Lauzerte
une bastide médiévale surplombant les vallées agricoles du Quercy blanc
Un patrimoine naturel grignoté
100 m
20 m
Un patrimoine bâti délaissé
11,4 %
Logements vacants
20 %
Résidences secondaires
Une bastide médiévale surplombant les paysages agricoles du Quercy blanc
Principal pôle touristique de son bassin de vie Vers Brive la Gaillarde
Cahors Villeneuve sur lot Montcuq en Quercy Blanc Montaigu de Quercy
Vers Bordeaux
A20
LAUZERTE Agen
Valence d’Agen
Caussade Moissac
A62
GR 65 (Chemin de Saint-Jacques de Compostelle) Villes de plus de 30 000 habitants
Montauban
GR65
Villes de 15 000 à 30 000 habitants
Villes de moins de 1500 habitants
Tarn
e
onn Gar
Villes de 5 à 15 000 habitants
Principaux cours d’eau Autoroutes
ANDRÉ Viviane - Projet de fin d’études - Février 2018 - ENSAPVS - DE 5 «Territoire» - «Territoires ruraux et périurbains : Laboratoire de l’habitat, les typologies»- Directeur d’étude: SIMON Philippe
2 km
10 km
Vers Toulouse
Schéma de cohérence communal
2
1 5 4
relations ville & paysage
Grand paysage 1
Le chemin de Saint-Jacques de Compostelle Aménager l’approche et la traversée de Lauzerte par le GR65, c’est mettre en scène la commune pour renforcer son identité et son attrait touristique.
Tracé du GR 65
Paysage cultivé 2
L’agriculture comme identité locale Protéger les terres agricoles et les paysages de l’étalement urbain préserverait l’identité agricole et paysagère de Lauzerte. Inciter l’implantation d’une agriculture de proximité aux abords du centre-bourg, avec vente ou production directe renforcerait les relations qu’entretiennent les lauzertins avec la nature et le monde agricole. Des jardins partagés pourraient également être implantés aux abords de la ville.
Parcelles agricoles concernées par l’incitation à l’agriculture de proximité. (Obligation de transformer et vendre les productions sur place)
Grignoter le paysage r e u q i t a Pr
A�rac�vité économique Emploi: tourisme et agriculture
A�rac�vité touris�que
A�rac�vité de l’habitat
Patrimoine architectural et naturel
Patrimoine bâ� préservé
Implica�on citoyenne Iden�té locale renforcée
3
Paysage partagé 3
Le piéton à Auléry Porte d’entrée de la ville, Auléry doit devenir un quartier accueillant participant à la construction d’une identité Lauzertine. Routes et parkings nécéssitant un aménagement de voies dédiées aux circulations douces et un traitement de l’espace public.
4
Paysage intime 5
Un jardin en bastide? Dédensifier le tissu médiéval, faire entrer la lumière et donner accès pour tous les logements à un espace extérieur individuel afin de rendre la bastide plus attractive aux habitants et aux commerces et par conséquent plus accueillante pour les touristes.
La voiture en bastide & faubourg - L’organisation du stationnement et des liaisons entre les faubourgs et la bastide sont des prérequis indispensables au réinvestissement des logements et commerces du centre historique. Rues et places concernées par la réorganisation du stationnement. Création de nouvelles ruelles.
Îlots de cœur de bastide concernés par les remembrements et l’incitation à l’aménagement d’espaces extérieurs individuels
L’agriculture comme identité locale Révision du PLU
Inciter l’implantation d’une
agriculture de proximité
en périphérie des zones urbaines
3 polarités urbanisées 1 pôle économique Agriculture de proximité Espaces boisés classés GR65
50m
250m
GR 65
PLU actuel Zone Urbaine (U) Zone Urbaine Économique (Ue) Zone À Urbaniser (AU) Espace boisé classé Zone Naturelle (N) Zone Agricole protégée (A) GR65
PLU révisé Zone Agricole de Proximité (AP) Zone À Urbaniser supprimées (AU)
Transformation des «Zones à urbaniser» en «Zones agricoles de proximité» dans lesquelles les agriculteurs devront transformer et vendre tout ou partie de leurs productions.
100m
500m
Fiche action n°
2
Auléry, un quartier agricole
où production, transformation et vente se mèlent à la vie quotidienne
5m
25m
Un bâtiment agricole
Valoriser les circuits courts ou comment renouer les liens entre habitants, visiteurs et terres cultivées
1
5
Trois relations à l’agriculture
2
Fabrique d’huile de tournesol - Culture, transformation et vente directe
3
1
Un bâtiment neuf, vitrine de l’agriculture locale, vocation de transmission et d’échange, de sensibilisation aux paysages agricoles lauzertins.
2
Rénovation d’hangars existants en garage et stockage des engins agricoles. Champs de tournesols
4
Jardins partagés dédiés aux habitants de la bastide et espace de rencontre
3
Espace de rencontre (salle et cuisine commune, lieu de réunion, espace extérieur)
4
Espace de stockage
5
Potagers
Vente directe de productions locales 5m
25m
Des bâtiments agricoles au coeur du quartier d’Auléry 10m
Bâtiments de gestion, production ou vente directe
Place aux circulations douces !
50m
Zone Agricole de proximité (AP)
10m
Piste cyclable
GR65, aménagement d’un esapce piéton dédié
50m
Une fabrique d’huile de tournesol
DES MURS DE SOUTÉNEMENT POUR CRÉER UNE INTÉRIORITÉ
faire d’une identité paysagère un atout économique
3 PAVILLONS EN PAILLE PORTEUSE, PIERRE CALCAIRE ET TERRE CRUE
Facade Nord-Est Ech 1:200 2m
1
Pavillon de production
2
Pavillon de diffusion
3
Pavillon de gestion
10m
3
2
UN BÂTIMENT TRAVERSÉ PAR LE GR 65
Approche de l’huilerie depuis l’amont S’ENTERRER POUR LAISSER PLACE AUX PAYSAGES
Coupe paysagère Ech 1:500 5m
25m
1
Valoriser les produits du terroir
Au sommet, s’ouvrir à nouveau sur l’immensité des paysages Coupe longitudinale Ech 1:200 2m
10m
Plan R+1 Ech 1:200 2m
10m
S’enfoncer dans la terre, une faille cadrant le paysage
Découvrir progressivement l’huilerie
Plan RDC Ech 1:200 2m
10m
Marcher à travers champ, guidé par des murets de pierre
Façade Est du pavillon de production Ech 1:200 2m
10m
Approche de l’huilerie depuis Auléry
Mettre en valeur les paysages
Pavillon de gestion Coupe transervale Ech 1:100 1m
5m
Pavillon de production Coupe transversale Ech 1:100 1m
5m
Pavillon de gestion
Un patio arboré, calme et intime, à l’écart des visiteurs
Pavillon de production
Un lieu de productivité et de démontration, baigné de lumière et ouvert sur le grand paysage
Construire avec les ressources locales La terre crue
La pierre calcaire
BRIQUES COMPRÉSSÉES (ADOBE) & ENDUIT
MURS DE PIERRE SÈCHE
Cloisons Allèges
Murs de soutènement Soubassements Escaliers extérieurs
10
30
1
14
3
1
Pierre de fondation
2
Boutisse d’ancrage
3
Pierre de couronnement
4
Lit de pose
Moule en bois
5
Cailloutis
2
Enduit terre
6
Roche
3
Soubassement pierre
7
Terre végétale
4
Briques de terre crue
8
Aire de fondation
4 2
1
3
7
5
2
4
6
1 8
La paille
Le bois
PAILLE STRUCTURELLE 80
5
Charpente Planchers (CLT) Poteaux Lisses Bardage extèrieur Menuiseries Finitions
Murs porteurs Isolation 100
Parquets, Allèges, Ameublement, etc.
120 5
4
4 7
6
1
Soubassement en pierre calcaire
2
Lisse basse
3
Botte de paille
1
Poteau
4
Lisse haute
2
Lisse haute
5
Poutre
3
Lisse basse
6
Sangle de compression
4
Bastins
7
Parement extérieur
5
Panneaux de CLT
3
2
2 1
1
3
Détail structurel
Paille porteuse et toiture végétalisée 23
1
24
2 3 4 5
9
6
7
8 20
22
22
11 10 21
12
11
13
14
15
16
20 17 18
19
Coupe de détail Ech 1:20 200mm
1m
1
Substrat - 300mm
2
Tapis drainant coquille d’oeuf - 30mm
3
Etanchéité - 10mm
4
Isolant paille - épaisseur 200mm
5
Panneaux CLT - 1000x2000x150mm
6
Poutre bois - Bastin 400x150mm
7
Solives bois - Bastin 400x150mm
8
Isolant paille
9
Lisse haute (bois)
10
Paille porteuse - 800x1000x200mm
11
Enduit terre blanche + chaux
12
Enduit terre
13
Enduit terre blanche du Quercy
14
Lisse basse (bois)
15
Soubassement en pierres calcaires
16
Drain
17
Plancher bois
18
Dalle béton epaisseur min. 200mm
19
Isolant paille - 200mm
20
Plinte horizontales bois (gaines éléctriques)
21
Plinte verticales bois (gaines éléctriques)
22
Fenètres
23
Bardage bois horizontal
24
Tasseaux bois verticaux