Vivienda Multifamiliar en Ladera. Jericó, Antioquia

T AL L ERDEVI VI ENDAENL ADERA F ACUL T ADDEI NGENI ERI ASYARQUI T ECT URA

I OQUI A J ERI CÓ[ANT PROPUES T ADEVI VI ENDAMUL T I F AMI L I AR NI COL ÁSHOYERBET ANCOURT J UANCAMI L O MANRI QUE

T UT ORACADEMI CO:DANNYOS ORI O GAVI RI A

I NT RODUCCI ÓN

El obj et i vodees t apr es ent aci ónesmos t r art odasl asf as esde unpr oyect opr opues t adevi vi endamul t i f ami l i arenel muni ci pi ode J er i cóal S ur oes t eAnt i oqueño.

Es t apr es ent aci ónesel r es ul t adodeunobj et i vopr oyect ual bas adoenes t udi os ; s oci al es ,ur banos ,nor mat i vosyconcept ual esquel l evar onaunr es ul t adoque pr oponemoscomounnuevomét ododevi vi endapar ael Muni ci pi o.

El Mi ni s t er i odeComer ci o,I ndus t r i ayT ur i s moel 15denovi embr edel año2018 emi t i óundecr et oel cual per mi t eel al qui l erde´ ´ Vi vi endasT ur í s t i cas ´ ´ , es t econcept oabr euni mpor t ant ecampodedes ar r ol l oal apobl aci ón, es peci al ment eJ er i cócuent aconunascar act er í s t i casúni caspar ael des ar r ol l o t ur í s t i coycomer ci al ,espores o,quees t epr oyect oes t aenf ocadoen of r eceruni mpact opos i t i voenl amaner adevi vi rJ er i cóydi s f r ut ardes usbondades .

Nosi mpl ant amosenunal ader aqueabr az aunpuebl ot r adi ci onal del acol oni a, nues t r oobj et i voess upl i rl asneces i dadeses paci al esyex per i enci al es deuncl i ent econganasdeex pl or arós i mpl ement er et i r ar s eenunpuebl o quel ebr i ndeunes t i l odevi das er enoycompl ement ar i o.

Enes t edocument oencont r ar emosl asf as esydes ar r ol l odel di s eñoypr opues t a devi vi endasmul t i f ami l i ar esmi x t a.( T ur í s t i cayRes i denci al ) .

ES T UDI O DECAS O vi vi endauni f ami l i arenl ader a

Cas aenel acant i l ado F r anS i l ves t r eAr qui t ect os Al i cant e,Es paĂąa

Nosgus t aes acual i daddel aar qui t ect ur a dehacerpos i bl eel cons t r ui runacas a enel ai r e,cami nars obr eel agua.

Uns ol arabr upt oquemi r aal mar , l omej ornohacernada,apet ece quedar s e.

S eengar z aunapi ez aquer es pet a el per f i l nat ur al del t er r eno.

Ar r i ba,l as ombr a,l acas a, mi r andos er enament ehaci ael mar Medi t er r áneo.Baj oel s ol ,l api s ci na nosacer cael mar ,unacal at r anqui l a.

Enel punt odei nf l ex i ón,l aes cal er a pr oponeunr ecor r i dos uger ent e, unj ar dí nenel s ót ano

Dadal af uer t ependi ent edel apar cel ayl avol unt addedes ar r ol l arl avi vi endaenunas ol apl ant a.

S eopt aporunaes t r uct ur at r i di mens i onal depant al l asyl os asdehor mi gónar madoques eadapt aa l at opogr af í ar eal i z andoel mí ni momovi mi ent odet i er r aspos i bl e.

Es t aes t r uct ur amonol í t i caancl adaal ar ocagener aunapl at af or mahor i z ont al , enl acot adeacces odes del acal l e,enl aques eubi cal avi vi enda.

L az onadel api s ci nas eencuent r aaunacot ai nf er i orenunaz onapl anaex i s t ent eenel s ol ar .

L aes t r uct ur adehor mi góns eaí s l at ér mi cament eporel ex t er i or ,conunes t ucodecal l i s o, f l ex i bl eybl ancocomoacabado.

El r es t odemat er i al es ,par edes ,pavi ment os ,gr avadel acubi er t a. . . mant i enenel mi s mocol orenf at i z andoel car áct eruni t ar i o.

Ár ea: 242.

0m²

ES T UDI O DECAS O vi vi endamul t i f ami l i arenl ader a

L asT or r es NMDNOMADAS Car acas ,Venez uel a

El edi f i ci os edef i necomounas uces i óndepl i eguesendi ál ogodi r ect o conl asf uer t escondi ci onest opogr áf i casdel l ugar .

L at or r es eacues t as obr el al ader a.

Apar t i rdel aconf or maci ónnat ur al del r el i eve, el ges t oar qui t ect óni cogener aunat r ans ver s al en l al í neadel acr es t a,convi r t i éndos eenvi aduct oquevi ncul a l apar t eal t ayl apar t ebaj adel s i t i odeempl az ami ent o, al l evant ar s es obr eel nuevot r az adovi al pr i nci pal y deunaví as ecundar i aex i s t ent e.

Espores t ar az ónquees t aedi f i caci ónnopos eeunúni coni vel deacces o; és t oss ehacenmúl t i pl esper mi t i endodi s t i nt osni vel esdeacces i bi l i dad peat onal yvehi cul ar ,queder i vandes ues peci al r es pues t aen cons t ant ei nt er cambi ot opogr áf i co.

Cuandoel edi f i ci os edes ar r ol l ahor i z ont al ment e, dal ugaral aes paci al i dadpúbl i ca( es paci osder euni ón, r ecr eat i vosydepr oducci óncomuni t ar i a) ,cuandos ever t i cal i z aal oj a l aes paci al i dadpr i vada( vi vi endasmul t i f ami l i ar es ) .

Es t eedi f i ci over t i cal “r ecos t ado”s econvi er t e enunai mpor t ant epi ez aur bana,ar qui t ect óni caycomuni t ar i a.

Esunedi f i ci over t i cal comoapi l ami ent odepi ez asconr es pons abi l i dades ur banas ,l ocal esyedi l i ci as :edi f i ci odeedi f i ci os .

NORMAT I VAEOT ES QUEMADEORDENAMI ENT OT ERRI T ORI AL

El 59% r es t ant e del apobl aci ón,s eubi ca Deacuer docondat oss umi ni s t r adosporel S I S BEN uel our bano,unes paci oquer epr es ent a enel año2018el muni ci pi oal ber góa12.

677habi ens ol oel 0, 8% del ár eat ot al del muni ci pi o. t ant es ,del oscual esel 41% s eencuent r aens uel o s r ur al ,ocupandol as31ver edasdel t er r i t or i oenmas de126km2.

Unodel ospr oyect oscont empl adosdel EOTpar ael per i odo20192020 esel des ar r ol l odef ut ur ospr oyect osar qui t ect oni cospar aabr i rpas oa l aex pans i ondel s uel our banoenel muni ci pi o.

Ex i s t ent r espol i gonosdes uel odeex pans i ondent r odel EOTdeJ er i có quer epr es ent anel 0, 29% del s uel ot ot al del t er r i t or i omuni ci pal .

ES PACI O PÚBL I CO YEQUI PAMI ENT O

US OSDEL S UEL O

ANAL I S I SDEL L UGAR

MORF OL OGI A

MOVI L I DADURBANA

GRUPOSDE PERS ONAS

I DEABÁS I CA

Unadel ascar act er i s t i casi mpor t ant esdeJ er i cóess ur i quez aar t es anal , Par aes t eej er ci ci ohi ci mosunaobs er vaci onmi nuci os adees t osel ement os quecomponenl aex t ens avar i edaddet ecni casyacabadosdel asvi vi endas t i pi casdees t eMuni ci pi o.

Unadel asf or masmásapl i cadass onl osmos ai cosgeomet r i coscomor eves t i mi ent o depi s oypar edesendi ver s ost amaños Unopar t i cul ar ment el l amanues t r aat enci ónyesel Hex agono,unaf or magener os a quenosbr i ndal acapaci daddedes compos i ci ónyconex i onconl adi ver s i dadque des eemosdar l eenel pr oces odeex pl or aci onydi s eñodevol umenesar qui t ect oni cos .

Enel ej er ci ci odedes compos i ci on encont r amosf or masadat abl es al al ader a,quebr i ndandi r ect ament e es paci osdees t anci asypanor ami cas i mpor t ant esdes del apendi ent ehas t a l apobl aci on.

J er i cógoz adeunagr anher enci aCol oni al , l ocual nosbr i ndaci er t asl ucesdeaquel l aar qui t ect ur a pens adapar al af ami l i ayel encuent r o.

Gr aci asaes t af or mageomet r i capodemoscr eares paci os adecuadosaes t af i nal i dad,uno deel l oss onl osPat i osCent r al es Muycar act er i s t i cosdel aépocadel aCol oni a.

T I POL OGI A CI EL O

CI EL O

Unes paci opens adopar a el r et i r oydes cans o,cont empl a l asbondadesneces ar i aspar a unaper s onaqueel i gi รณal ej ar s e del avi das i s t emat i z addadel a ci udad.

Par acont empl ars ul ongevavi da des des ushobbi esypas i ones .

T I POL OGI A CI EL O

Z ONAS OCI AL

VADA ONAPRI Z

Z ONAPUBL I CA

ES C: 1: 50 AREAT OT AL :60M2

AZ UL

Di mens i onal asneces i dadesdeuna par ej aj ovenconunaes paci al i dad s oci al abi er t aal compar t i renuns ol o es paci o,l asbondadesdeunaes t adi a queabr az aal anat ur al ez ays eacopl a al adi nami cas oci al del t ur i s moenl az ona

Z ONAPUBL I CA

Z ONAPRI VADA

T I POL OGI A AZ UL

Z ONAS OCI AL

ES C: 1: 50 AREAT OT AL :50M2

T I POL OGI A 1851

1851

El ent or nodees t auni dadacopl a l asneces i dadeses paci al esdeun j ovenes t udi ant equeper manecer รก encons t ant econt act oconl apobl aci on br i ndandol eas i unes paci opr act i co dees t anci a,concent r aci onydes cans o.

Z ONAPUBL I CA

T I POL OGI A 1851

Z ONAPRI VADA

ES C:1: 50 AREAT OT AL :50M2

T I POL OGI ASDE AGRUPACI ÓN

BRUM ASD-L SVR RESIDENC IAS TURISTIC AS

BRUMASDELS UR Esunpr oyect odet ur i s mor es i denci al s os t eni bl e bas adoenl asneces i dadeses paci al esdeuna pobl aci onenes peci f i co: I nt el ect ual yavent ur er a T omandoel ement oses t et i cosi mpor t ant esdel a z onapar ahacerunel ement oami gabl eques e adhi er eybaj adel asmont aĂąas Comol abr uma. .

El des ar r ol l os os t eni bl edeunas oci edad s ebas aenr econocerl asvent aj as , ex pl ot ar l asycui dar l as .

Esporel l oquer econocemosaJ er i cĂł comounapot enci at ur i s t i cadevi t al i mpor t anci apar al az onaencr eci mi ent o

T i pol ogí aAZ UL T i pol ogí aCI EL O T i pol ogi a1851 Ci r cul aci ón Es t anci as

Pl ant aT i pi ca1

Pl ant aT i pi ca2

AGRUPACI ÓNJ :

Pens adaenun l ugarde r euni ónei nt er acci on enes t aagr upaci ons egener an es paci osder euni onyes par ci mi ent o comor es ul t adodel ades compos i ci ón geomet r i cadeunHex agono.

S ecci ónA

Gener andount i pi copat i ocent r al conf uent es ,car act er i s t i cosdel az ona

ES C:1: 100 S ecci onB

Pl ant aT i pi ca1

T i pol ogí aAZ UL T i pol ogí aCI EL O T i pol ogi a1851 Ci r cul aci ón Es t anci as

Pl ant aT i pi ca2

AGRUPACI ÓNR:

Adapt abl eal al ader ayconl aopor t uni dad panor ami camásampl i aquedes bor dahaci a el puebl o.

Des cont r ui mosdemaner al i neal l ascar asde unhex agonol oquenosgener adi chaf or ma i nt er cal andopi s oscones t anci asdeus os oci al .

S ecci ónA S ecci onB

ES C:1: 100

T i pol ogí aAZ UL T i pol ogí aCI EL O T i pol ogi a1851 Ci r cul aci ón Es t anci as

Pl ant aT i pi ca1

ES C:1: 150

AGRUPACI ÓNC:

Pl ant aT i pi ca2

Abr az andol al ader as eencuent r anues t r a pr opues t adeagr upaci on.

Comor es ul t adodeunades compr es i ón del af or mal ami s magener ani vel esdees t anci as ypat i oss emi i nt er nospar ael es par ci mi ent odel os us uar i os .

Pl ant aT i pi ca3 S ecci onA

Pl ant aT i pi ca4

S ecci ónB

ES T RUCT URA ES C:1: 100

ES T RUCT URA ES C:1: 100

ES T RUCT URA ES C:1: 100

ES C:1: 500

I MPL ANT ACI ONURBANA

ES C:1: 1000

CONCL US I ON Par aconcl ui r ,des puésdeunanál i s i sdel acar act er i z aci óndel asper s onasal asques el esdi s eñar i al avi vi enda, s epl ant eócómos er í al ami s mapar aquet uvi er aunaaf i ni dadacor deacadagr upodeper s onas .

S epl ant eól ai deabás i cabas adaenunhex ágono,l oquepr opi ci óconel t i empocambi osens uf or ma yas í l ogr amosl asf or masi deal esacopl adasal t er r eno.

Des puéss epl ant ear onl ases t r uct ur asdel ast i pol ogí asycomoaccederal asmi s mas pormedi oder ampasyes cal er as ,gener andoz onasdees t arent r el ast i pol ogí as .

Dees t amaner as es acóadel ant eel pr oyect o, dej andos at i s f acci ónpr of es i onal yper s onal enel equi podet r abaj o.

REF ERENCI ASBI BL I OGRAF I CAS : www. bi bl i ocad. com www. j er i coant i oqui a. gov. co www. eaf i t . edu. co www. yout ube. com