N°8
ANNONCES
205
Décembre 2015
# 33 - Décembre 2015
INTERVIEW Adil RAHMOUNE - Fondateur d’IMMO CLAIR SERVICE
ACTUALITÉS IMMOBILIERES Une baisse des prix de 2,2 %
J’AIME MON QUARTIER Une escale à Racine
124
PROGRAMMES NEUFS Axe Casablanca-Rabat
MJM immobilier
immoreseau
Casablanca
1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
2 DĂŠcembre 2015
ÇA REPART ! Baisse des taux, baisse des prix, reprise des ventes, lancement de nouveaux chantiers, aménagement de nouvelles villes : tous ces indicateurs nous laissent présager d’une reprise du marché immobilier marocain au cours de l’année 2016. Mais peut-on réellement parler de reprise ? Pas si sûr ! Qu’il s’agisse du neuf ou de l’ancien, beaucoup s’accordent à dire qu’il serait hâtif d’employer un tel mot. Même si le marché connaît des évolutions sur certains points, il n’est pas si euphorique qu’on peut le penser : la prudence reste de mise tant cette reprise est fragile.
Une crise de confiance au cœur de ce ralentissement !
Edito
« Crise de confiance », expression qui revient régulièrement suite aux multiples scandales qui ont touché plusieurs professionnels de l’immobilier ces dernières années : faillites successives, chantiers à l’arrêt, publicités mensongères, notaires véreux, … Comment peut-on aujourd’hui continuer à faire confiance aux professionnels de l’immobilier ? Il n’y a pas de secret, la reprise du marché ne peut se faire qu’avec un regain de confiance envers les différents acteurs de l’immobilier au Maroc. Confiance qui se traduit, de la part des professionnels, par un engagement sur la qualité et la transparence et un respect des réglementations et du cadre légal en vigueur, mais également de la part des futurs acquéreurs, par une vigilance accrue lors de l’acquisition d’un bien en refusant toute pratique frauduleuse de la part des professionnels : pratique du noir, achat sur plan sans relation contractuelle, mise à disposition de fonds sans reçus, …
Le neuf reprend des couleurs ! Par ailleurs, force est de constater que l’année 2015 a été également marquée par la commercialisation spectaculaire de nombreux projets structurants réalisés sur la base d’études de marché basées sur les 5 critères suivants : budget, surface, localisation, finition et standing. Nous assistons ainsi à des taux de commercialisation importants dépassant parfois les 70 % en une année, soulignant principalement le professionnalisme et le sérieux de certains promoteurs immobiliers sur la place qui n’hésitent pas à construire, communiquer et commercialiser après avoir étudié en détail les demandes du marché actuel. Ainsi, comme vous l’aurez remarqué, le marché immobilier est en plein ajustement et devrait connaître une stabilisation au cours de l’année 2016. En effet, trop de facteurs négatifs pèsent encore sur la conjoncture pour permettre à la reprise
SOMMAIRE 04 06 08 12
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de prendre forme : instabilité de l’emploi, surévaluation de prix dans quelques régions, niveau élevé du chômage, des organismes financiers très frileux, …
CARTABLES OFFERTS
124 PROGRAMMES NEUFS
ACTUALITÉS IMMOBILIÈRES J ‘AIME MON QUARTIER - RACINE GUIDE IMMOBILIER DU NEUF 12 - 13. Dar Bouazza - Tamaris - Sidi Rahal 14 - 16. Bouskoura - Nouaceur 17 - 19. Mohammedia - Mansouria 20 - 21. Casablanca 22. Bouznika - Skhirat - Harhoura 23. Rabat - Salé
CAHIER DES PETITES ANNONCES Casablanca 24 - 26. Location Appartements & Villas 27. Location - Vente Appartements & Villas 29. Bureaux & Commerces Rabat 28. Location Appartements & Villas 29. Bureaux & Commerces
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ARBRES SAUVÉS
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INTERVIEW : ADIL RAHMOUNE
205 ANNONCES IMMOBILIÈRES
Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Décembre 2015 -Diffusion gratuite - CTP Ideale IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 2015/04 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 - ISSN : 2421 - 924X - Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directeur de la Publication : Yassine MAANINOU - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : + 212 (0) 5 22 21 91 54 / + 212 (0) 6 61 81 70 78 / + 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma
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IMMO CLAIR SERVICE Adil RAHMOUNE
IMMO CLAIR SERVICE EST LE 1ER RÉSEAU D’AGENCES IMMOBILIÈRES100 % MAROCAIN Adil RAHMOUNE
Quels sont les atouts de votre agence sur le marché de l’immobilier ?
Quelle est votre analyse du marché immobilier à Rabat sur l’année 2015 ?
Notre agence se démarque de la concurrence sur plusieurs niveaux et plusieurs aspects.
Le marché de l’immobilier au Maroc est globalement en crise avec des transactions immobilières à la baisse de mois en mois.
Nous sommes, tout d’abord, un membre actif de l’Association Marocaine des Agences Immobilières dont la charte déontologique nous impose une certaine rigueur au quotidien envers nos clients : respect de la confidentialité, transparence sur les commissions et professionnalisme. Je profite de l’occasion pour remercier son fondateur M. Mohamed Lahlou qui se bat au quotidien sur tous les fronts pour le respect de notre profession. Notre second atout réside dans notre stratégie de communication - menée sur le territoire national ainsi qu’à l’international sur plus de 75 supports - que nous avons développée et affinée depuis l’ouverture de notre première agence en 2004. Cette communication multi-supports nous a permis de bénéficier sur le long terme d’une solide image de marque. Adil RAHMOUNE Directeur général Immo Clair Service Depuis sa création en 2004, l’agence Immo Clair Service s’est bâtie, au fil des années, une solide réputation de chef de file de l’immobilier sur l’axe Casa-Rabat. Son fondateur, Adil Rahmoune, et son équipe jeune et dynamique de choc cherchent à défendre et à servir les intérêts des clients au quotidien pour une satisfaction absolue. Retour sur un entretien exclusif avec son fondateur. IMMORESEAU. Pourriez-vous nous décrire votre agence immobilière en quelques mots ? (histoire, positionnement, services, ...) ? Comment êtes vous « tombé » dans l’immobilier ? Adil RAHMOUNE. Dès mon plus jeune âge, j’ai été amené à accompagner mon père lors de ses déplacements, visites et réunions dans le cadre de ses activités immobilières, mon avenir était déjà tracé pour moi. C’était donc un aboutissement de pouvoir structurer cette activité en ouvrant ma première agence immobilière en 2004 à Rabat. J’ai naturellement pris pour adresse la ville dans laquelle j’ai grandi et étudié, la capitale administrative, ville diplomatique réputée pour ses nombreux ambassades et consulats, ville de la culture riche par ses nombreuses attractions, évènements culturels et artistiques. Au fil des années, notre sérieux a largement été récompensé par de prestigieux prix nationaux et internationaux : « Leader in prestige and quality » en 2008, « Aigle doré pour le prestige et la qualité » en 2010, … Aujourd’hui, nous sommes fiers de répondre aux exigences de nos clients sur les deux plus importantes villes du Royaume.
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1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
Nous nous démarquons également au niveau de l’organisation interne de notre entreprise en affirmant notre statut d’entreprise libérée qui met en valeur l’engagement, l’autonomie et le bien-être de ses employés pour une expérience client unique.
Sur la ville de Rabat, force est de constater que l’offre ne répond que peu à la demande actuelle. En effet, nous déplorons une augmentation du nombre de biens vacants dans les quartiers les plus convoités - Souissi, Ambassadeurs – qui ne répondent ni aux budgets et aux exigences des primo-accédants ni aux critères de recherches des investisseurs, on assiste ainsi à un tassement des transactions sur l’année 2015. Nous pensons que la sortie de crise doit commencer par un déblocage des transactions pour les jeunes acquéreurs, avec des produits adaptés dans les quartiers centraux – Agdal, Ambassadeurs, Hay Riad - pour un budget raisonnable qui oscille entre 800.000 et 1.500.000 DHS. Nous invitons l’agence urbaine à revoir la taille des lots autorisés - en moyenne de 2000 m2 actuellement - pour ainsi permettre aux aménageurs et aux promoteurs de pouvoir répondre à cette demande. Aujourd’hui, quels sont les biens les plus recherchés pour la location et la vente dans la région de Rabat ?
Enfin, notre agence a toujours su se mettre à la page en s’adaptant aux dernières tendances et ainsi garder le cap et maintenir la pérennité de ses activités. Par exemple, nous sommes la première agence immobilière au Maroc à avoir développé et mis en ligne notre site internet-vitrine en 2004.
Nos clients sont souvent à la recherche d’un 3-4 pièces, avec usuellement 2 salles de bain et des critères de recherche additionnels améliorant leur confort : terrasse, climatisation, cheminée … Pour les prix, nous invitons les propriétaires à rester raisonnables et à ne pas dépasser la barre des 25.000 DHS/m2.
Vous avez récemment inauguré votre 3ème agence immobilière du réseau Immo Clair Service à Hay Riad ? Est-ce un nouveau tournant pour votre activité ?
Pour les locations, la moyenne se situe entre 8.000 et 10.000 DHS, budget moyen pour un jeune couple s’installant à Rabat, pour les quartiers de l’Agdal, Hay Riad, Souissi.
L’année 2015 a été marquée par l’ouverture d’une nouvelle agence immobilière de notre réseau en plein cœur du quartier des affaires de Hay Riad. Cette troisième ouverture confirme le développement de notre enseigne en phase avec le développement économique de la capitale et l’implantation de nouvelles sociétés au Maroc. Cette ouverture marque un nouveau tournant dans nos activités et nous positionne actuellement comme le 1er réseau marocain d’agences immobilières structurées : 2 agences à Rabat, l’agence de l’Agdal dirigée par moi-même et l’agence de Hay Riad dirigée par M. Adil BENABDEJALIL et 1 agence à Casablanca dirigée par M. Mehdi LAHLOU. Dans un avenir proche, nous cherchons à développer notre structure à l’étranger, au cœur d’une des capitales européennes ou américaines. Cependant, nous déplorons l’interdiction aux marocains d’acquérir un bien immobilier à l’étranger, politique qui réduit les possibilités d’investissement.
Quelle est la situation du marché professionnel (bureaux, commerces, entrepôt) dans la région de Rabat ? Le marché professionnel dans la région de Rabat est très prometteur malgré une proximité avec la capitale économique du Royaume : Casablanca. En effet, nous tirons notre épingle du jeu en mettant en valeur les avantages suivants : une qualité de vie irréprochable, un sentiment de sécurité au quotidien, multiples espaces verts, quartier administratif, … Les entreprises ont pris pour adresse le quartier de Hay Riad, la route des Zaërs ou encore le quartier Hassan pour les activités de bureau et la périphérie de la ville : Témara, Skhirat et Aïn Atiq pour les activités industrielles.
Il faut que tout soit clair pour Immo Clair Service 4 Décembre 2015
Immo clair service
Casablanca - rabat
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Appartement - princesses
2 350 000 DHS
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2 950 000 DHS
Appartement - Californie
2 400 000 DHS
Appartement rénové, plein sud, bien situé à Dar Bouazza, moderne, d’une superficie de 151 m², réception distribué en double salon donnant sur terrasse, lave main pour les invités, 2 chambres à coucher, SdB, cuisine spacieuse équipée, chambre personnel. Possibilité de vendre meublé. Réf. 7360C
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750 000 DHS
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8 600 000 DHS
11 000 000 DHS
Villa de maître arborant une architecture moderne ainsi qu’une harmonie des styles conjuguant avec perfection l’art architectural marocain et européen. 1151 m2, 3 salons + suites + cuisines équipées + lave mains + garage + piscine + climatisation + chauffage centrale... Réf. 6175
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Terrain, 499 m², bien placé pour villa.
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900 000 DHS
Vente ou location d’un joli cabanon à la plage de Dahomey. Sur une superficie de 200 m² ce cabanon en front de mer dispose de 2 chambres à coucher, un salon et une cuisine américaine. Possibilité de location : 10.000 DHS/mois. Réf. 6342
Appartement - Hay Riad
3 100 000 DHS
Bel appartement dans une résidence sécurisée avec piscine composé de 3 chambres, double salon, coin feu, 3 terrasses et place au garage. Réf.5960
Appartement - Bouznika Bay
4 450 000 DHS
A vendre au 3ème étage un bel appartement sans vis-àvis, bien ensoleillé, 185 m², triple salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2 CàC avec SdB indépendante, cuisine spacieuse, ch de personnel, 2 places au garage + box de 32 m². Réf. 7355C
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Bouznika
3 300 000 DHS
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Villa construite sur un terrain de 840 m² comprenant au RdC un double séjour, coin cheminée, salon TV pouvant faire office de chambre, cuisine moderne. A l’étage 1 suite parentale, seconde chambre. La double terrasse est aménagée et offre une vue imprenable sur la mer. 2 bungalows invités situés au milieu d’un magnifiqe jardin... Réf. 7359
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5 Décembre 2015
3 100 000 DHS
A vendre au dernier étage bel appartement, sans visà-vis, double façade d’une superficie de 167 m², situé au quartier Racine Extension, un appartement par palier, ensoleillé, double salon, lave main pour les invités, chambre parentale avec SdB, 2 CàC, cuisine spacieuse, balcon, place garage. Réf. 6295C
Villa - Guy Ville
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A vendre au 4éme étage un bel appartement double façade, bien ensoleillé, situé à Racine, un appartement par palier, 168 m², salon, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2 chambres à coucher, salle de bain indépendante, cuisine spacieuse avec espace buanderie, place au garage. Réf. 6336C
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Vente d’un terrain nu de 99 m² situé dans une zone d’habitation en pleine expansion à Aïn Atiq Centre. Ce terrain permet la construction d’habitations au 1er et au 2ème étage tout en disposant d’un RdC commercial et d’un sous sol. Opportunité très intéressante.
Villa - Bouznika Bay
6 500 000 DHS
Dans une résidence fermée et sécurisée un très beauxtriplex de standing avec piscine, jardin, ensoleillé, 428 m², triple salon avec coin cheminée donnant sur piscine, séjour, lave main pour les invités, suite parentale avec dressing, SdB, CàC avec placard, SdB, indépendante, SdJ, cuisine équipée... Réf. 6341C
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Rue Al Kaki - Résidence Amal - N° 16 Appt 1 Secteur 9 - Hay Riad Tél.: +212 5 37 71 35 21 GSM: +212 6 61 33 73 34 GSM: +212 6 61 17 88 86 Fax: +212 5 37 57 13 30 contact@immoservice.ma
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Terrain - Aïn Atiq
40, Rue Abou Derr - Agdal Tél.: +212 5 37 67 09 55 GSM: +212 6 61 16 70 86 Fax: +212 5 37 67 40 86 immoclairservice@yahoo.fr
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Appartement au 2ème étage bien ensoleillé, dans un quartier central et sécurisé à Racine, 156 m², double salon, lave main pour les invités, chambre parentale avec SdB donnant sur balcon, 2 chambres à coucher, SdB indépendante, cuisine spacieuse avec rangement, espace buanderie, place garage. Réf. 5051C
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20, Rue Ali Abderrazak, Angle Bd. Bir Anzaran - Maârif Tél.: +212 5 22 98 25 84 GSM: +212 6 61 47 70 86 Fax: +212 5 22 98 26 93 immoclairservice@gmail.com
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Très bel appartement au 5ème étage, bien situé au quartier Princesses, d’une superficie de 140 m², bien ensoleillé hall d’entrée, salon donnant sur balcon, lave main pour les invités, cha parentale avec salle de bain, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine spacieuse avec rangement, place garage. Réf. 5832C
Appartement - Racine
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Réf. 6042
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4 200 000 DHS
Appartement 220 m² et 60 m² de terrasses. doté d’une vue imprenable sur la mer, cet appartement duplex offre toutes les commodités requises : 2 suites privées avec leurs commodités et accès chacune à sa terrasse. Chambre d’invités en bas, salon marocain, coin cheminée, cuisine équipée, chambre personnel. Réf. 6084
Villa - Hay Riad
6 000 000 DHS
Vente jolie villa très fonctionnelle, bien agencée, sur un terrain de 330 m². Composée au RdC d’un appartement indépendant, lave main invités, double salon cheminée. A l’étage suite parentale et 3 chambres. Réf. 6068 1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
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Actualités immobilieres
LES CHIFFRES DU MOIS
150 Ha
Palmeraie Luxury Living, le pôle immobilier du Groupe Palmeraie Développement a annoncé le lancement de la livraison de l’ensemble de son projet “Les Jardins de l’Atlas” à Marrakech. Avec un investissement de plus de 100 MDHS, le resort qui s’étale sur une superficie de plus de 150 Ha propose une offre résidentielle complète avec ses 654 appartements, 373 villas et 158 pavillons.
AL OMRANE À LA RENCONTRE DES PETITS ET MOYENS PROMOTEURS La Holding Al Omrane a organisé le 4 novembre 2015 une “Journée de proximité au profit des petits et moyens promoteurs immobiliers” à Casablanca. Cette rencontre a été l’occasion pour l’opérateur immobilier de commercialiser ses lots de terrains situés dans la région Casablanca - Settat avec des offres promotionnellezs. La journée s’est poursuivie par l’intervention du Ministre de l’Habitat et de la Politique de la Ville, M. Nabil Benadbellah et la signature de conventions entre Al Omrane et les petits et moyens promoteurs immobiliers.
UNE VILLE NOUVELLE EN PLEINE EXPANSION : LAKHYAYTA La ville nouvelle de Lakhyayta, qui s’étend sur plus de 1710 Ha, est aujourd’hui bien avancée avec une première phase de 365 Ha aménagée à 80 %. Al Omrane, opérateur public, livre actuellement 353 villas semi finies à 1 MDHS, des lots de terrains à partir de 1.600 DHS/m2, ainsi qu’une forte offre de logement sociaux (250.000 DHS) et à faible VIT (140.000 DHS). La ville doit accueillir à terme 240.000 habitants pour un investissement global de 4 MMHS.
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38 %
Sur 100 logements vendus et financés par le secteur bancaire, Attijari Wafa Bank s’en accapare 38. Ce chiffre qui montre que l’organisme financier est au coeur de l’accompagnement de la société civile est en adéquation avec le nouveau slogan “Croire en vous” autour duquel est axé la nouvelle signature du groupe.
2,2 %
Au cours du 3ème trimestre 2015, selon la note trimestrielle de Bank Al Maghrib, les prix des actifs immobiliers ont baissé, en glissement annuel, de 2,2 %. Une baisse qui a concerné toutes les catégories des actifs avec 4 % pour le foncier, 3,6 % pour les biens à usage professionnel et 1 % pour les biens résidentiels. Lien vers la note de BAM : http://goo.gl/uTvU6L
Les Faubourgs d’Anfa, les travaux démarrent ! C’est officiel, Bouygues Immobilier Maroc a annoncé le coup d’envoi des travaux de leur premier projet immobilier dans le nouveau quartier Casa-Anfa: “Les Faubourgs d’Anfa”. C’est près de 300 logements - du studio au duplex - qui seront construits sur un total de 400 unités que compte le projet. Le promoteur a également officialisé l’obtention de la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) niveau excellent : une première au Maroc. Retrouvez ce projet à la fin de votre magazine (page 32).
RBATI’S ET TANGÉROIS, COMBIEN VAUT VOTRE MAISON ? Enfin ! Le 21 Novembre 2015, la DGI a annoncé la mise en ligne du référentiel de 6 dernières villes du Royaume à couvrir : Salé, Témara, Rabat, Tanger, Tétouan et Nador. Cette nouvelle publication porte ainsi à 17 le nombre de villes couvertes par ce référentiel et complète cette première version.
LE SAVIEZ-VOUS ? CASABLANCA : QUARTIER CALIFORNIE
La charte de chantier HQE prend en compte 14 cibles pour une meilleure qualité environnementale des bâtiments : Les cibles d’écoconstruction (1 à 3) : Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat, choix intégré des procédés et produits de construction, chantier à faibles nuisances Les cibles d’écogestion (4 à 7) : Gestion de l’énergie, gestion de l’eau, gestion des déchets d’activités, entretien et maintenance Les cibles de confort (8 à 11) : Confort hygrothermique, confort acoustique, confort visuel, confort olfactif Les cibles de santé (12 à 14) : Conditions sanitaires, qualité de l’air, qualité de l’eau. La HQE n’est pas un label mais une démarche qui indique que la construction a suivi une démarche écologique, et a limité sa consommation en eau et énergie. L’impact de la certification s’étend jusqu’au confort des occupants, confort acoustique, confort visuel et qualité sanitaire font partie des performances à atteindre. Pour qu’un projet soit certifié il devra atteindre 7 cibles maximum avec au moins 4 cibles au niveau performant et 3 au niveau très performant.
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Le quartier «Californie» situé au Sud de la Ville de Casablanca tire son nom suite au débarquement des américains à Casablanca en 1942 dans le cadre de l’opération «Torch». En effet, le Général Patton installa ses campements à Ouled Haddou dont le climat allait être immédiatement comparé par les officiers américains à celui de l’état de Californie, d’où son nom actuel «Californie».
6 Décembre 2015
Cantarel immobilier - MJM immobilier
Casablanca
Tél. : 05 22 48 50 79 - Gsm : 06 61 20 98 64 - Fax : 05 22 26 36 12 24, Rue Tata - Casablanca www.cantarelimmobilier.com Membre de l’ AMAI
Appartement - MÂarif Extension 22 000 DHS/mois Appartement de 193 m² à louer meublé au 1er étage avec jardin et terrasse au Mâarif extension proche de Inwi (Bd. Bir Anzarane), se composant de 3 chambres, 1 SdB, 1 wc invités, 1 salon avec coin cheminée, 1 salle à manger, cuisine équipée et 1 place au garage.
Appartement - Bouskoura 20 000 DHS/mois Appartement de 260 m², 1er étage, résidence gardée avec piscine et jardin, proche de l’Université Internationale de Casablanca (UIC), double salon avec cheminée, séjour, 1 grande terrasse vue forêt, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et SdB, wc invités, cuisine semi-équipée, 2 places garage et 1 box.
Réf. RLAM1163
Appartement - Val FleurI 2 100 000 DHS Bel appartement de 128 m² à vendre au 3ème étage à Val Fleuri, se composant de 2 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et SdB, 1 double salon, 1 cuisine avec balcon et 1 place au garage.
Villa - CIL 11 000 000 DHS Jolie villa de 475 m² à vendre dans une impasse au CIL, se composant d’un jardin autour de la villa, 2 façades, piscine, 4 chambres, 2 SdB, balcon, 3 salons au RDC, cheminée, SdB, cuisine, et au sous-sol, chambre personnel, buanderie, salle de fitness.
Réf. RLAV1082
Villa - Oasis 18 000 DHS/mois Villa de 320 m² de terrain et 145 m² habitable, à louer au quartier Oasis, se composant de 2 chambres, 1 SdB, 2 salons avec cheminée, 1 wc invités, cuisine, 1 chambre attenante et 2 terrasses.
Réf. RVA1063
Réf.RVV0602
Appartement - Racine 16 000 DHS/mois Très joli appartement de 160 m² habitable + 60 m² de terrasse, à louer vide au 1er étage à Racine proche du Bd. Massira, se composant de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et SdB, 1 grand salon ouvert avec cheminée et balcon, 1 wc invités, 1 grande cuisine et 1 place au garage.
Réf. RLV0500
Réf. RLAV1076
MJM Immobilier 7, rue Messaoudi, 3ème étage +212 (0) 6 73 54 62 37 mjm.immobilier@gmail.com www.mjm-immobilier.ma
Appartement - Bd. Abdelmoumen
1 700 000 DHS
Mise en vente d’un appartement bien distribué à proximité du Bd. Abdelmoumen et Bd. Anoual, 121 m2 composé d’un grand salon-séjour, 1 suite parentale avec dressing et SdB, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 cuisine avec balcon-buanderie. Place de parking titrée. Possibilité de location. Réf.
Bureaux - Bd. de la Corniche
30 000 DHS /m2
VUE IMPRENABLE. A vendre deux plateaux bureaux ultra prime d’une superficie de 90 et 111 m2, 6ème étage d’une résidence prime de bureaux sécurisée, bien entretenue avec des services haut de gamme. Climatisation, carrelage et faux plafonds déjà installés, kitchenette et wc, deux places dans le garage par bureau. Réf.
7 Décembre 2015
appartement - Rd. Point ChImicolor 1 200 000 DHS AFFAIRE A SAISIR. Bel appartement fonctionnel d’une superficie de 80 m2, composé d’un grand salon - séjour, 2 chambres à coucher, SdB avec baignoire, 2 halls, 1 grande cuisine avec buanderie, terrasse, garage. Situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités Réf.
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Bureau prime - à 100 m des Twins Center - bien équipé, entièrement meublé, finition luxe, 187 m2, dont 110 m2 couvert, une grande terrasse de 56 m2, et un parking de 21 m2, 2 grandes salles de 4 postes chacune, 1 grande salle de réunion, et une installation réseau et câble. Idéal pour investisseurs !
Appartement - Dar Bouazza
2 000 000 DHS
Mise en vente d’un appartement HS, 125 m2 dans le célèbre club Beach House I à Dar Bouazza, grand salon-séjour, d’une cuisine américaine, 2 chs, 1 SDB, 1 salle d’eau, 1 terrasse. Résidence sécurisée et équipée : piscine, club, salle de sport, salle de spectacle, terrains multisports, ... Réf.
Bureaux - Centre ville a partir de 7 000 DHS/mois Location de bureaux dans un immeuble situé à l’angle de la Rue Mohamed Smiha et du Bd. Med V. Superficies disponibles : 68, 90 et 120 m2. Emplacement idéal : à moins de 5 min à pied, station de tramway «Mohamed Diouri», gare Casa Port.
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Réf.
1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
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J’aime mon quartier
Racine
J’AIME MON QUARTIER Racine
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S
itué au coeur de la ville blanche, Racine est devenu d’année en année le rendez-vous privilégié de la bourgeoisie casablancaise pour ses prestigieuses enseignes et ses rues parsemées de petits coins chics et design. Quartier sécurisé et ultra central, Racine offre à ses habitants une excellente vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité réputés sur la place, des restaurants chics et des cafés très convoités à toute heure de la journée. Traversé par les plus belles artères de la mégalopole, Abdellatif Ben Kaddour, Zerktouni et Massira Al Khadra, ce quartier concentre également les projets les plus luxueux de la région, concurrençant même la nouvelle cité Casa-Anfa, et offrant aux futurs acquéreurs fortunés des prestations luxueuses et une finition irréprochable : domotique, matériaux de construction haut de gamme, belle orientation, volumes très spacieux, ... Le quartier Racine est ainsi au centre des recherches immobilières des jeunes couples aisés et des hommes d’affaires casablancais, malgré un prix au mètre carré dépassant souvent les 30.000 DHS pour les biens d’exception. Cet effet de mode pousse également les commerçants à investir dans ce périmètre pour profiter de son attractivité et de sa position stratégique privilégiée.
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Eat Néo-Cantine
Les copains d’abord
Cuisine moderne fine et équilibrée dans un esprit cantine comme son nom l’indique. Des recettes revisitées au goût du jour et bien travaillées pour régaler vos papilles, n’hésitez pas à goûter les smoothies, ils sont excellents! Une décoration dans un esprit industriel avec un grand tableau noir aux phrases très humoristiques... On vous laisse aller les découvrir !
Un nom bien trouvé pour ce restaurant proposant une cuisine internationale variée, idéalement situé au coeur du quartier Racine à Casablanca, et qui remplace, pour les connaisseurs, l’ancien Roméo. Ici, pas de chichis: ambiance conviviale, carte de vins soignée et tapas recherchées, font de ce lieu un rendez-vous incontournable pour passer une bonne soirée entre...copains, d’abord!
Be Wok
F.Kabbaj
Franchise de wok implantée au Maroc, le Be Wok, idéalement situé au coeur du quartier Racine à Casablanca, propose toute la saveur de la cuisine asiatique à un prix abordable.
La marque F.Kabbaj créée en 1981 ouvre son 1er magasin à Casablanca. A la fois épicerie fine, restaurant et traiteur, cet espace est réellement dédié aux plaisirs de la gastronomie. On peut y manger encas ou repas complet, chaud, froid, salé ou sucré, y faire ses courses d’épicerie fine, ou emporter, cocktail ou repas. Pour votre plaisir ou pour offrir, laissez vous séduire.
Pionnier à avoir introduit la formule Bento, on y déguste nems, samosas, sushis, makis et bien sûr une grande variété de woks en tout genre.
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Les Frères Gourmets
Le P’tit Cerdan
Les Frères Gourmets Casablanca est un café convivial qui fait salon de thé, épicerie fine et pâtisserie et qui propose également une restauration pour le déjeuner. Ce café dispose d’une terrasse agréable pour les jours de soleil et d’un intérieur cosy et chaleureux pour se retrouver entre amis.
Le P’tit Cerdan Racine est l’un des nombreux «rejetons» de la fameuse Brasserie Marcel Cerdan de Casablanca! Cette fois-ci, l’enseigne a choisi de s’implanter dans le quartier Racine pour proposer à ses riverains tout son savoir-faire, et son cadre inimitable.
Le Chester
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Près du boulevard d’Anfa, le Chester est le coin sympa et agréable pour boire un verre et écouter de la musique cool. Dès l’entrée, Samuel et Salva accueillent les convives comme à la maison. Les serveurs sont agréables et aux petits soins, au bar les cocktails mettent tout de suite de bonne humeur. Quant à la cuisine, elle reste ouverte jusqu’à minuit.
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Pour les habitués, vous trouverez la même carte que dans les cinq autres établissements, dans cette ambiance unique qui met littéralement «en scène» l’un des couples incontestablement les plus emblématiques de l’histoire récente: Edith et Marcel...
8 Décembre 2015
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Atlantic Beach 2 - Mohammedia APPARTEMENTS Le projet « Atlantic Beach 2 » est situé à la Commune Urbaine de Mansouria sur la route R322 sur une superficie de 10Ha comprenant une résidence à R+2 ,parking au sous-sol, un parc aqua-ludique avec plusieurs piscines, terrains de sport, terrasses cafés et restaurants.
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Mohammedia - mansouria
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Les Belles Terrasses de Mansouria
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Bahia Golf Beach - Bouznika
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Le Clos des Pins - Rabat
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Place des Zaërs - Rabat
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Les Terrasses Dar Essalam - Rabat
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APPARTEMENTS - VILLAS - LOTS DE TERRAIN La Marina - Rabat
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Appartement - Maârif Extension
Réf. HB026
6 000 Dhs
Appartement - Beuséjour
Réf. RLAM1165
6 000 Dhs
Studio - Racine
Réf. RLAM1160
6 500 Dhs
Joli studio de 52 m2 à louer meublé au 3ème étage à Val Fleuri, chambre, 1 salon, 1 SdB, 1 cuisine et 1 place au garage.
Appartement bien ensoleillé, 130 m2, situé au quartier Maârif Extension, triple salon, lave main pour les invités, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine spacieuse.
Appartement meublé, bien ensoleillé, situé au quartier Beauséjour, 63 m2, salon, coin SàM, chambre à coucher, SdB indépendante, cuisine équipée, place au garage.
Studio de 50 m2 à louer meublé au 5ème étage sur le Boulevard d’Anfa, avec une vue dégagée et double vitrage, chambre, 1 salon, 1 SdB, 1 cuisine américaine
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Appartement - Val Fleuri
Réf. RLAM1128
7 000 Dhs
Appartement - Dar Bouazza
Réf. 6211C
7 000 Dhs
Appartement - Dar Bouazza
Réf. 6225C
7 000 Dhs
Appartement - Princesses
Réf. RLAM1155
7 500 Dhs
Appartement de 75 m2 à louer au 1er étage à Val Fleuri, dans une résidence calme, chambre, 1 SdB, 1 hall, 1 salon, 1 cuisine et 1 place au garage.
Dans une résidence fermée sécurisée à louer un rez-de-jardin avec terrasse, vue sur piscine, bien situé à Tamaris, 90 m2, salon donnant sur terrasse, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine équipée, place de garage.
A louer dans un complexe sécurisé dispose d’une plage privée aménagée, piscine, un appartement de standing, ensoleillé, vue sur mer 100 m2 dont 17 m2 de terrasse, salon avec coin SàM, lave main pour les invites, 2 CàC avec rangement dont une avec terrasse, SdB indépendante, cuisine très bien équipée, parking.
Appartement bien situé au Quartier Les Princesses de 92 m2 dans une résidence de haut standing et très calme, bien ensoleillé, hall d’entrée, salon avec coin cheminée, 2 CàC, SdB, cuisine équipée, place au garage.
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Appartement - Dar Bouazza
Réf. RLAV0912
8 000 Dhs
Appartement - Yaacoub El Mansour
Réf. 6299C
8 000 Dhs
Appartement - Maârif
Réf. 6349C
8500 Dhs
Studio - Racine
Réf. 3054C
9 000 Dhs
Dans une résidence fermée sécurisée à louer un rez-de-jardin vue sur piscine, bien situé à Dar Bouazza, 110 m2, salon avec coin cheminée, coin salle manger, lave main pour les invités avec cabine douche, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine équipée, place de garage.
Appartement meublé avec terrasse de 13 m2, bien ensoleillé, situé au quartier Racine, 64 m2, salon, coin SàM, chambre à coucher avec placard, SdB indépendante, cuisine bien équipée, place au garage + box.
Appartement vide à louer de 68 m2 au 4ème étage à Maârif, chambre, 1 salon, cuisine, terrasse, SdB
Très beau studio à louer meublé, à Racine, au 1er étage,, 50 m2, bien meublé, se composant d’un salon, 1 chambre, balcon, 1 cuisine équipée, 1 place au garage.
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Appartement - Bourgogne
Réf. 6253C
9 000 Dhs
Studio - Gauthier
Réf. 6338C
9 500 Dhs
Appartement - Triangle d’Or
Réf. RLAV0840
9 500 Dhs
Appartement - Maârif Extension
Réf. RLAM0379
9 600 Dhs
Bel appartement de standing situé au 2ème étage, 151 m2, bien ensoleillé, salon avec coin cheminée, chambre parentale avec SdB, 2 CàC avec placard, cuisine équipée donnant sur balcon, une place au garage.
Studio meublé à louer de très haut standing,, 60 m2 au 1er étage à Gauthier, chambre avec placards et balcon, 1 salon, 1 SdB avec baignoire, climatisation centralisée et réversible, très ensoleillé et sans vis-a-vis, 1 cuisine américaine équipée et 1 place au garage.
Appartement dans un quartier central et sécurisé, situé au 5ème étage ,86 m2, salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, 2 chs dont une avec SdB, cuisine spacieuse avec rangement, place au garage.
Bel appartement meublé, situé au 3ème étage 107 m2, ensoleillé, double salon, lave main pour les invités avec cabine douche, 2 CàC dont une avec SdB, placard, balcon, cuisine équipée avec espace buanderie, place au garage.
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Appartement - Princesses
Réf. 6315C
10 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. RLAM1159
10 000 Dhs
Appartement - Oasis
Réf. 6256C
10 000 Dhs
Appartement - Princesses
Réf. 6347C
10 000 Dhs
Très bel appartement au 5ème étage, bien situé au quartier Les Princesses, 140 m2, bien ensoleillé, hall d’entrée, salon donnant sur balcon, lave main pour les invités, chambre parentale avec SdB, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine spacieuse avec rangement, place au garage.
Appartement neuf jamais habité, bien ensoleillé, 68 m2, salon, lave main pour les invités, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine bien équipée, place au garage.
Appartement neuf jamais habité, situé au quartier Oasis, 94 m2, salon, lave main pour les invités avec cabine douche, suite parentale avec SdB, 2 CàC avec placard, cuisine équipée avec espace buanderie, place au garage.
Appartement, bien situé au quartier Les Princesses, ensoleillé, 106 m2 habitable, bien agencé, double salon, lave main pour les invités, chambre parentale avec SdB, placard, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine, espace buanderie, place au garage de 14 m2.
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Appartement - Ziraoui
Réf. 3248C
10 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 4841C
11 000 Dhs
Appartement - Aïn Diab
Réf. 5957C
11 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 6237C
11 000 Dhs
Appartement meublé, bien ensoleillé au 6ème étage, sans vis-à-vis, 120 m2, salon, SdB, 2 CàC dont une avec SdB, cuisine bien équipée avec coin SàM, place au garage.
Appartement de 135 m2 à louer vide au 6ème étage à Racine, bien placé, 3 chambres, 1 SdB, 1 salon avec 1 grande terrasse, 1 wc invités, 1 cuisine et 1 place garage.
Appartement dans une résidence neuve à louer en face de la mer à Ain Diab,, 149 m2, 3 chambres, 1salon, cuisine équipée, balcon, 1 place au garage et petit jardin.
Appartement bien ensoleillé, 140 m2, double salon, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine spacieuse, place au garage.
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
immoreseau
Réf. 6246C
1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
Réf. RLAV0503
Réf. RLAV0828
Réf. 5556C
24 Décembre 2015
Casablanca
Location
Location
Appartements - Villas
Appartement - Racine
12 000 Dhs
Appartement - Bouskoura
12 000 Dhs
Appartement - Maârif Extension
12500 Dhs
Appartement - Gauthier
Vente
13 000 Dhs
Appartement bien ensoleillé, situé au quartier Racine 196 m2, double salon, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, trois CàC avec placard, cuisine spacieuse avec espace buanderie, place au garage.
Dans une résidence fermée sécurisée piscine, golf, 2ème étage appartement avec terrasse, neuf jamais habité, ,140 m2, double salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, chambre parentale avec SdB, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine bien équipée avec espace buanderie, place de garage.
A louer au 5ème étage bel appartement neuf jamais habité, sans vis-à-vis, 140 m2, ensoleillé, grand salon, lave main pour les invités, chambre parentale avec SdB, dressing, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine spacieuse avec rangement donnant sur balcon, place garage.
Appartement meublé moderne, situé au quartier Gauthier, 127 m2, bien ensoleillé, salon, coin SàM, trois CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine spacieuse bien équipée, place au garage.
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Appartement - Racine
Réf. 5931C
14 000 Dhs
Appartement - Maârif Extension
Réf. 6202C
14 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 6280C
14 000 Dhs
Appartement - Bouskoura
Réf. 6001C
14 000 Dhs
Appartement, situé en plein cœur du quartier Racine, refait à neuf, bien ensoleillé 150 m2, double salon avec coin SàM, lave main pour les invités, une suite parentale avec dressing et une SdB, 2 CàC avec placard et SdB indépendante, cuisine moderne bien équipée, ch de personnel avec SdB, espace buanderie, place au garage.
Appartement neuf jamais habité, sans vis-à-vis, situé au 3ème étage 150 m2, ensoleillé, grand salon, lave main pour les invités, chambre parentale avec SdB, dressing, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine spacieuse avec rangement donnant sur balcon, place garage.
Appartement avec terrasse de 40 m2, situé au quartier Racine, 138 m2, salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine spacieuse équipée, place au garage.
Dans une résidence fermée, sécurisée avec piscine, golf, à louer bel appartement meublé avec terrasse de 16 m2, appartement moderne de haut standing, 129 m2, double salon avec cheminée, coin SàM, lave main pour les invités, chambre parentale avec SdB, dressing, CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine équipée...
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Appartement - Racine
Réf. 6166C
15 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 6255C
15 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 6348C
15 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 5748C
15 000 Dhs
Dans un quartier très recherché à louer un très bel appartement meublé, neuf jamais habité, ensoleillé dans un immeuble bien entretenu, 95 m2, 4ème étage, salon, coin SàM, lave main pour les invités avec cabine douche, une chambre parentale avec SdB, chambre à coucher avec placard, cuisine équipée avec balcon...
Appartement bien ensoleillé, situé au quartier Racine ,200 m2, double salon avec coin cheminée, séjour, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine spacieuse avec espace buanderie, chambre de personnel avec SdB, place au garage.
Appartement meublé avec terrasse bien situé au quartier Racine, 140 m2, ensoleillé, double salon avec coin SàM, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine spacieuse bien équipée, espace buanderie, place au garage.
Appartement meublé de haut standing, situé au 1er étage, 110 m2, ensoleillé, salon avec coin SàM, 2 CàC, 2 SdB, cuisine américaine bien équipée donnant sur salon, place au garage.
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Appartement - Racine
Réf. 5658C
15 900 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 6053C
16 000 Dhs
Villa - Dar Bouazza
Réf. 6286C
16 000 Dhs
Appartement - Ghandi
Réf. 6298C
16 500 Dhs
Appartement de 310 m2 situé au coeur du quartier Racine composé de 3 chambres.
Appartement meublé de 135 m2 à louer au 2ème étage à Racine, exposé sur et sans vis-à-vis, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec SdB et dressing, 1 salon avec coin cheminée, 1 salle à manger, 1 wc invités, 1 cuisine équipée et 1 place au garage.
Villa avec piscine, neuf jamais habitée, située à Dar Bouazza, calme, 171 m2, double salon avec coin cheminée donnant sur piscine, séjour, lave main pour les invités, cuisine spacieuse. A l’étage suite parentale avec SdB, dressing donnant sur terrasse, 2 CàC spacieuse, SdB indépendante, parking.
A louer au 4ème étage un appartement bien agencé, ensoleillé, 140 m2, grand salon, séjour, lave main pour les invités, 2 chs dont une avec SdB, balcon, cuisine avec espace buanderie, chambre de personnel, place au garage.
0656 270 270
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Appartement - Aïn Diab
Réf. HB035
17 000 Dhs
Villa - Ghandi
Réf. RLAM1167
18 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 6208C
18 000 Dhs
Appartement - Bouskoura
Réf. 6276C
18 000 Dhs
Appartement refait à neuf, moderne, situé au 4ème étage,180 m2, grand salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, suite parentale avec dressing et SdB, chambre à coucher avec placard, SdB indépendante, cuisine spacieuse bien équipée, chambre de personnel, 2 places au garage.
Villa située à proximité de l’école Bizet, 430 m2, double salon avec coin cheminée donnant sur jardin, lave main pour les invités, cuisine spacieuse. A l’étage une suite parentale avec SdB et dressing, trois CàC, 2 SdB. Au sous-sol chambre de personnel, SdB, espace débarras jardin, garage.
Bel appartement meublé, lumineux bien situé au quartier Racine, ensoleillé, 200 m2, salon avec coin cheminée et coin SàM, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB et dressing, 2 CàC avec placard, cuisine spacieuse, chambre de personnel, une place au garage.
Dans une résidence fermée sécurisée piscine, golf, à louer bel appartement moderne de haut standing, sans vis-à-vis, 150 m2, vue sur golf, double salon avec cheminée, coin SàM, lave main pour les invités, ch parentale avec SdB, dressing, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine équipée avec espace buanderie, 2 places de garage + box.
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Appartement - Gauthier
Réf. 6335C
19 000 Dhs
Villa - Bouskoura
Réf. 6182C
19 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 6326C
19 000 Dhs
Appartement - Gauthier
Réf. 5458C
20 000 Dhs
Appartement situé au quartier Gauthier, 275 m2, appartement par palier, grand salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, balcon, 3 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine spacieuse avec espace buanderie, chambre de personnel, place au garage + box.
Dans une résidence fermée et sécurisée à louer une très belle villa jamais habitée, bien ensoleillée, situé à Bouskoura, villa de standing, ,655 m2, hall d’entrée, une belle réception distribuée en triple salon avec coin cheminée donnant sur piscine, lave main pour les invités, cuisine équipée...
Appartement HS, ensoleillé dans un immeuble récent bien entretenu, 184 m2, 4ème étage, grande réception avec coin cheminée, lave main pour les invités, suite parentale avec dressing, une SdB et terrasse, 2 CàC pour enfants et SdB indépendante, espace séjour ouvert adjacent a une cuisine spacieuse et moderne...
Appartement de 250 m2 à louer meublé , 4 chambres, 2 SdB, 1 wc invités, 1 grande réception avec coin chemihnée, 1 cuisine, 1 buanderie et 2 places au garage.
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Appartement - Bouskoura
Réf. 5309C
20 000 Dhs
Appartement - Anfa Place
Réf. 6350C
20 000 Dhs
Villa - Aïn Diab
Réf. 6243C
20 000 Dhs
Appartement - Gauthier
Réf. RLAM1096
20 000 Dhs
Duplex à louer de 150 m2 habitable, 100 m2 de jardin et 40 m2 de terrasse en RdJ vue sur le golf à Bouskoura, se composant à l’étage de 3 chambres avec 2 SdB. Au RdC : double salon avec cheminée, cuisine semi-équipée avec chambre de personnel, 1 wc invités, 2 places au garage, piscine pour la résidence.
Appartement meublé de 75 m2 à louer au 2ème étage à Anfa place, se composant d’un salon, 1 chambre avec dressing et SdB, cuisine américaine, climatisation, et 1 place au garage.
Villa de 355 m2 de terrain et 400 m2 habitable sur 3 niveaux à louer à Aïn Diab dans une rue calme et sécurisée avec jardin, complétement rénovée, le RdC, salle à manger, 1 cuisine avec plaque et hotte, 1 double salon avec cheminée, et 1 wc invités. L’étage de 4 chambres dont 1 avec SdB, 3 balcons...
Appartement de 250 m2 à louer meublé à Gauthier Place Ollier, 4 chambres, 2 SdB, 1 wc invités, 1 grande réception avec coin chemihnée, 1 cuisine, 1 buanderie et 2 places au garage.
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
25 Décembre 2015
Réf. RLAV1014
Réf. RLAM1164
Réf. RLV0487
1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
Réf. RLAM1096
immoreseau
Casablanca
Location - Vente
Location
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22 000 Dhs
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Villa - Bouskoura
Vente
25 000 Dhs
Jolie villa neuve moderne, 250 m2 de terrain et 300 m2 de surface habitable. Elle est composée au RdC d’un grand double salon donnant sur jardin, un coin séjour, une cuisine équipée et une salle d’eau invités. A l’étage, 4 chs dont une suite parentale avec SdB et dressing, 2 SdB...
Dans une résidence fermée sécurisée à louer appartement avec terrasse, situé au 1er étage, vue sur mer, 200 m2, grand salon avec coin cheminée donnant sur terrasse, lave main pour les invités, suite parentale avec dressing et SdB, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine équipée avec espace buanderie,...
Dans une résidence fermée et sécurisée un très beau triplex de standing avec piscine, jardin, bien ensoleillé situé au quartier Californie, 428 m2, triple salon avec coin cheminée donnant sur piscine, séjour, lave main pour les invités, suite parentale avec dressing, SdB, CàC avec placard , SdB indépendante, salle de jeux...
Villa neuve jamais habitée, vue sur golf, bien ensoleillée, piscine, 530 m2 de terrain et 386 m2 construite, hall d’entrée, une belle réception distribuée en double salon avec coin cheminée donnant sur piscine, lave mainles invités, cuisine équipée. A l’étage trois suites parentales avec SdB, dressing, terrasse...
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Villa - CIL
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Villa - Aïn Diab
Réf. 6332C
32 000 Dhs
Villa - CIL
Réf. 6240C
32 000 Dhs
Villa - CIL
Réf. 6340C
32 000 Dhs
Villa bien situé au quartier CIL, calme, ensoleillée, 540 m2, belle réception distribuée en double salon avec coin cheminée donnant sur jardin, séjour, lave main pour les invités. A l’étage chambre parentale avec SdB, 4 CàC, SdB indépendante, cuisine équipée avec rangement, jardin, garage.
Superbe villa vue sur mer, calme et bien ensoleillée, 415 m2. Au RdC : un double salon avec coin cheminée qui donne sur jardin, lave main pour les invités. A l’étage : 3 chs dont suite parentale avec dressing et SdB qui donne sur la terrasse, salon, SdB indépendante. Au sous-sol cuisine spacieuse, 2 chs, buanderie.
Villa plain-pied avec chauffage central, bien ensoleillée, ,350 m2, situé au quartier CIL, double salon avec coin cheminée donnant sur jardin, lave main pour les invités, 4 CàC, SdB indépendante, cuisine spacieuse, chambre de personnel avec SdB, espace débarras, jardin, place au garage.
A louer villa bien situé au quartier CIL, ensoleillé, 480 m2. Au RdC, double salon avec coin cheminée donnant sur jardin, séjour, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, cuisine spacieuse. A l’étage suite parentale avec SdB, dressing, trois CàC, SdB indépendante, jardin, garage.
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Appartement - Ben Jdia
982 000 Dhs
Appartement - Bourgogne
Villa - Aïn Diab
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Villa - Oasis
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Location d’une villa, dans résidence sécurisée, dans le quartier Aïn Diab,, 400 m2
Villa avec piscine bien situé au quartier Oasis, 780 m2, hall d’entrée, un triple salon avec coin cheminée donnant sur piscine, lave main pour les invités, cuisine équipée. A l’étage suite parentale avec SdB, dressing, 3 CàC, 2 SdB. Au sous-sol : chambre personnel, séjour, hammam. Chauffage central, climatisation, garage.
Vend appt de 76 m2 au 2ème étage, 2 chambres, grand salon, cuisine, SdB.
Appartement de 90 m2 à vendre, au 2ème étage à Bourgogne, 2 chambres, 1 salon, 1 terrasse, cuisine, 1 SdB, et 1 box fermé sur le toit.
0656 270 270
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1084
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA0979
Terrains - Hay Hassani
1 250 000 Dhs
Appartement - Dar Bouazza
1 300 000 Dhs
Appartement - Bélvèdere
Réf. HB027
1 200 000 Dhs
Appartement - Racine
Réf. 6301C
1 250 000 Dhs
Bd. IbnouTachfine vers Belvédère, vend bel appartement de 80 m2, grand salon, séjour, 2 chambres, grande cuisine, SdB, 2 halls, buanderie, terrasse et 1 place au garage.
Appartement de 80 m2 à vendre au 2ème étage, à Racine, 2 chambres, 1 salon, cheminée, SdB, cuisine, buanderie.
2 terrains limitrophes pour villas en bande, lotis, 152 m2 l’unité, avec plan type autorisé. sous sol composé d’un parking pour 2 voitures, une réserve et un débarras. Rez de chaussée composé de 2 salons, un séjour, une cuisine et une SdB. A l’étage: 3 chambres, 2 SdB et balcon. Surface constructible 246 m2 par terrain.
Bel appartement de 74 m2 au 1er étage avec piscine et vue sur mer, 2 chambres, double salon avec cheminée, 2 SdB, piscine, climatisation et 1 petite terrasse.
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1083
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1049
06 61 43 48 92
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA0658
Appartement - Racine
1 425 000 Dhs
Appartement - Maârif Extension
1456 000 Dhs
Appartement - Tamaris
Appartement - Racine
1 800 000 Dhs
Réf. 2
149 0000 Dhs
Des appartements de très haut standing,, 50 m2 à 86 m2 pour des appartements en 1 ou 2 chambres à vendre, situé au quartier Racine, se composant d’un salon, 1 ou 2 chambres, 2 SdB, cuisine équipée, balcon et 1 place au garage.
Appartement de 104 m2 à vendre au 4ème étage à Maârif Extension, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salon, 1 grand hall, 1cuisine avec petit balcon, 1sdb, 1wc invités, 1 débarras et 1 place au garage.
Appartement situé à Tamaris, dans une résidence sécurisée,, 112 m2
Appartement de 90 m2 à vendre au 5ème étage (dernier), dans un endroit calme à Racine, très bien ensoleillé et 2 chambres dont 1 avec clim, 1 salon, 1 SdB, 1wc invités, 1 cuisine, box et 1 place garage.
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1057
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1062
0656 270 270
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1002
Appartement - Av. 2 Mars
1 920 000 Dhs
Appartement - Vélodrome
2 300 000 Dhs
Appartement - Maârif
Appartement - Gauthier
2 640 000 Dhs
Réf. HB033
2300 000 Dhs
Appartement situé au dernier étage d’une résidence située sur l’Avenue 2 Mars, 110 m2
Bel appartement de 97 m2 à vendre au 5ème étage (dernier) à Vélodrome, résidence plein sud, salon avec cheminée et balcon, 2 chambres avec placards, 2 SdB, 1 cuisine, parquet bois massif et 1 place au garage.
Appartement de 170 m2 dont 45 m2 de terrasse à vendre au 1er étage au Maârif, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SdB, réception, SdB, grande cuisine et 1 place au garage.
Appartement très bien orienté, de 165 m2 à vendre à Gauthier au 5ème étage, 3 chambres, 2 SdB, 1 wc invités, 1 cuisine avec balcon, 1 double salon et 1 place au garage.
0656 270 270
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1034
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA0868
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1080
Appartement - Hôpitaux
2 750 000 Dhs
Appartement - Racine
2 800 000 Dhs
Appartement - Racine
2 900 000 Dhs
Appartement - Riviera
Réf. HB034
2 700 000 Dhs
Bel appartement très lumineux et bien ensoleillé, de 208 m2 à vendre au 2ème étage à Riviera, 3 chambres, 2 SdB, 1 double salon avec coin cheminée, 1 wc invités, 1 cuisine et 1 place au garage avec 2 box (1 sur le toit sécurisé et 1 autre au sous-sol)
Bel appartement de 182 m2, au 1er étage, quartier des Hôpitaux, double salon, 3 chambres, 2 SdB, balcon, cuisine, buanderie, chambre et salle d’eau et 1 place au garage.
Appartement de 160 m2 avec 1 terrasse de 16 m2 à vendre au 3ème étage situé à Racine 3 chambres, 1 salon, 2 SdB, 1salle d’eau, cuisine, terrasse et 1 place au garage.
Bel appartement de 182 m2 (dont 25 m2 de cour et 13 m2 de garage), à vendre au 1er étage, situé au Racine, 3 chambres, 2 SdB, salon, wc invités, cuisine, chambre personnel avec douche, cour, 2 balcons, terrasse et 1 place au garage.
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
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Réf. RVA1085
Réf. RVA1096
Réf. RVA0657
Réf. RVA0997
Location - Vente
Casablanca - RABAT
Appartement - Bourgogne
Location
Studios - Appartements - Villas - Terrains
3 000 000 Dhs
Appartement - Ghandi
3 069 000 Dhs
Appartement - Gauthier
3 200 000 Dhs
Villa - Dar Bouazza
Vente
3 300 000 Dhs
Appartement, 52 m2 + 27 m2 de garage, 2ème étage avec ascenseur HS et sans vis-à-vis, double salon avec coin cheminée, grand hall, toilette réception, grande cuisine équipée, une grande suite parentale indépendante (parquet, dressing et SdB avec jacuzzi), 2 grandes chs enfants avec une SdB, 3 balcons et 1 place au garage.
Appartement de 186 m2 à vendre au 5ème étage à Bd. Ghandi 3 chambres, dont 1 chambre parentale, double salon, 1 cuisine, 2 SdB, WC pour les invités, cheminée, hall, box, 2 balcons et une place au garage.
Appartement moderne de 158 m2 à vendre au 2ème étage à Gauthier, sans vis-à-vis, 3 chambres dont 1 séjour et 1 chambre parentale avec SdB jacuzzi et dressing, 1 bureau, 1 cuisine équipée, 1 autre SDB et 1 place au garage.
Jolie villa de 230 m2 de terrain et 124 m2 habitable avec 3 niveaux à Dar Bouazza avec jardin et terrasse, chambre, séjour, cuisine américaine, SdB, debarras, grand salon, 2 chambres, SdB, garage.
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1037
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA0853
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RVA1095
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Appartement - Racine
3 950 000 Dhs
Villa - Hay Hanaa
6 000 000 Dhs
Villa - CIL
7 500 000 Dhs
Triplex - Oulfa
Réf. RVV0620
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Mise en vente d’un appartement luxueux situé à Racine et, 190 m2
Villa jumelée de 302 m2 de terrain construit, 450 m2 à vendre de 3 niveaux, : 5 chambres, 2 SdB, petit jardin avec terrasse, 4 salons, cuisine, cours. Au sous-sol : chambre personnel, wc, bureau, 2 chambres, 2 places au garage.
Jolie villa de 490 m2 avec piscine et jardin, à vendre en plein quartier CIL. A l’étage : 3 chambres, 2 SdB. Au RdC : 1 salon avec cheminée, 1 wc invités, 1 cuisine et 1 garage.
Mise en vente d’un triplex d’exception dans le quartier Oulfa, 300 m2.
0656 270 270
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
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Villa - CIL
Réf. HB030
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Mise en vente d’une villa au CIL, 730 m2
0656 270 270
Terrain - Aïn Diab
Réf. RVV0621
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Terrain situé dans le quartier Aïn Diab, 1350 m2
Réf. HB029
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Terrain - Californie
Réf. RVA1098
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Terrain situé dans le quartier Californie, 2500 m2
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Réf. HB031
Réf. HB028
Appartement - Triangle d’Or
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Appartement idéalement situé dans le célèbre quartier du Triangle d’Or avec une superficie de 260 m2 incluant une terrasse de 50 m2
Réf. HB032
0656 270 270
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RABAT
Appartement - Hay El Fateh
6 000 Dhs
Appartement - Agdal
6 500 Dhs
Appartement - Guiche des Oudayas
6 500 Dhs
Appartement - Agdal
7 000 Dhs
Appt complètement rénové au RDCh, 130 m2, composé de 3 chambres + salon + lave mains + cuisine + terrasse + cour
Joli appartement de 90 m2 bien agencé, 1er étage d’une résidence sécurisée disposant d’une cour interne servant d’espace de jeux pour enfants. Cet appartement dispose de deux CàC, un double salon, cuisine semi équipée, douche. A noter que cet appartement dispose de sa propre place de garage au sous sol.
Appartement de 102 m2 au RdC bien ensoleillé composé de 2 CàC, 1 salon, 1 SdB et cuisine.
Joli appartement bien situé, 90 m2, composé de 3 chambres + réception + salon + SdB + WC + cuisine +lace au garage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Appartement - Hassan
Réf. 7350
7 000 Dhs
Location appartement d’une superficie de 100 m2
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Appartement - Agdal
Réf. 6065
9 000 Dhs
Appartement - Princesses
Réf. 6236
7 000 Dhs
Appartement - Agdal
Réf. 6102
7 500 Dhs
Appartement - Hassan
Réf. 7353
8 000 Dhs
Très bel appartement de 54 m2 meublé et équipée, situé dans un quartier central, ensoleillé, composé d’un salon avec coin salle à manger, deux chambre à coucher, SdB indépendante, cuisine bien équipée, place au garage.
Appartement bien placé, composé de 2 chambres + salon + cuisine + lave-mains + SdB
Location joli appartement de 50 m2, meublé, coquet, isposant d’une chambre, double salon et cuisine équipée. A noter que l’eau et l’électricité sont inclus dans le loyer.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Appartement - Agdal
Réf. 6116
9 000 Dhs
Appartement - Agdal
Réf. 6123
10 000 Dhs
Appartement - Hay Riad
Réf. 6070
10 000 Dhs
Joli appartement de 145 m2 dans une résidence fermée et sécurisé avec un jardin exotique composé d’une grande réception avec salon + vérandas + grande cuisine + buanderie avec une porte de service + WC + 2 chambres + 2 SdB + résidence avec bureau d’accueil et des gardiens jour et nuit permanent + place au garage.
Joli appartement de 145m2 dans une résidence fermée et sécurisé avec un jardin exotique composé d’une grande réception avec salon + vérandas + grande cuisine + buanderie avec une porte de service + WC + 2 chambres + 2 SdB + résidence avec bureau d’accueil et des gardiens jour et nuit permanent + place au garage
Joli appartement, 101m2 constitué de 2 chambres + salon + lave main + SdB + cuisine
Appartement composé de 3 chambres, double salon, terrasse.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Appartement - Agdal
Réf. 6249
10 500 Dhs
Appartement - Hay Riad
Réf. 6249
11 000 Dhs
Appartement - Hay Riad
Réf. 6287
11 000 Dhs
Appartement - Agdal
Réf. 6063
12 000 Dhs
Situé au 2ème étage, bel appartement de 120m2 composé de 3 chambres + salon + salle à manger + 2 SdB + cuisine + buanderie + balcon
Appartement de 110 m2 très bien ensoleillé au RdC composé de 2 CàC, SàM et 1 grand salon, cuisine et buanderie donnant sur terrasse
Joli appartement sécurisé et calme dans un quartier résidentiel composé d’un double salon avec coin cheminée + 4 chambres dont un appartement parental avec SdB + dressing + cuisine + SdB + place au garage + ascenseur
Joli appartement de 117 m2 au 2ème étage, composé de 2 chambres + salon + cuisine + SdB + lave mains
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
27 Décembre 2015
Réf. 6210
Réf. 6209
Réf. 6074
1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
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immoreseau
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Location
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Appartements -Duplex - Villas
Appartement - Hay Riad
12 000 Dhs
Appartement - Agdal
12 000 Dhs
Appartement - Hay Riad
13 000 Dhs
Appartement - Hay Riad
Vente
14 000 Dhs
Très bel appartement de 99 m2 situé dans une résidence fermée, sécurisée avec piscine disposant d’une chambre à coucher, double salon, terrasse, jardin, 2 SdB, téléphone, wifi. Idéal pour personne seule ou couple sans enfants ou avec bébé.
Joli appartement de 120 m2 meublé composé de deux CàC, double salon et d’un hall d’entrée
Location meublée ou non meublée d’un très joli appartement, 121 m2, cosy parfaitement agencé, 2 chambres, double salon et terrasse. Cet appartement se trouve dans une résidence calme, disposant d’espaces verts au sein d’un des endroits les plus paisibles de Hay Riad tout en étant proche des principales commodités.
Appartement fonctionnel de 215 m2, grand balcon, triple salon, lave main invités et cuisine équipée, 3 CàC toutes équipées de système split chaud / froid. L’appartement dispose de 2 SdB. A noter la disponibilité d’une place de parking en sous sol + parking sécurisé. A 3 minutes à pied : supermarché, SdS, bain maure ...
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Appartement - Hay Riad
Réf. 6061
15 000 Dhs
Villa - Harhoura
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15 000 Dhs
Appartement - Hay Riad
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15 000 Dhs
Appartement - Agdal
Réf. 6278
16 000 Dhs
Joli appartement de 150 m2 bien ensoleillé, 3ème et dernier étage double salon, espace SàM, lave mains invités et coin feu, 3 chs (parquet), terrasse, box et 2 places de garage en SS. Présence également de systèmes split chaud / froid, du chauffage central et d’un chauffe eau solaire.
Location d’une très jolie villa de 425 m2 à Harhoura disposant au sous sol de deux salons et d’une cuisine américaine. Au RdC, une réception ouverte et spacieuse très bien ensoleillée et une cheminée. 2 accès donnent sur deux terrasses et le jardin. A l’étage 3 chambres, 2 SdB et deux balcons.
Location meublée ou non meublée d’un joli appartement fonctionnel, 140 m2, et bien agencé. 3 CàC dont suite parentale, double salon, coin cheminée, cuisine avec sa buanderie. L’une des chs donne sur grand balcon, place garage au SS. les meubles peuvent au besoin être changés en fonction du goût du locataire.
Sur le haut agdal et situé au 4ème étage, joli appartement de 208m2, avec 2 terrasses, 2 façades + 4 chambres + un grand salon + 2 SdB + lave mains + cuisine + buanderie + place au garage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Villa - Hay Riad
Réf. 6279
17 000 Dhs
Appartement - Agdal
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17 700 Dhs
Appartement - Jennane Soussi
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18 000 Dhs
Appartement - Jnane Souissi
Réf. 6206
18 000 Dhs
Jolie villa, 305 m2, composée au RdCh de 2 salons + coin cheminée + lave mains + quintette + terrasse, Etage , appartement des parents + 3 chambres + 2 SdB + terrasses
Très bel appartement, 180m2 situé sur le haut agdal (proche du lycée Descartes) composé de 3 CàC,1 salon, SAM, 2 SdB, 1 WC invités, 1 cuisine et d’une terrasse de 50 m2
Très beau appartement, 205 m2, sans vis à vis , sécurisé, neuf avec de très bonnes finitions, hall d’entrée, double salon, coin cheminée, lave mains, séjour, cuisine équipée,buanderie, chambre d’employé avec SdB, 2 chambres , SdB…
Appartement de 206m2 sans vis-à-vis, sécurisé, neuf avec de très bonnes finitions, Hall d’entrée, double salon, coin cheminée, lave mains, séjour, cuisine équipée SCAVOLINI , buanderie, chambre d’employé avec SdB, 2 chambres, SdB indépendante, appartement des parents avec balcon
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Appartement - Souissi
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20 000 Dhs
Villa - Mountazah
Réf. 6200
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Villa - Aviation
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Duplex - Hay Riad
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20 000 Dhs
Appartement neuf dans résidence sécurisée avec conciergerie au 5ème étage surplombant l’orangeraie avec des terrasses sur les trois façades hall d’entrée, lave mains invités, 2 salons ouverts avec coin feu, 2 chs, SdB indépendantes, appt parental avec balcon, cuisine équipée, buanderie, ch d’employé, 2 places de garage...
Jolie villa de 3 salons , cuisine, 2 SdB, 3 chambres, lave mains, terrasse avec balcon
Villa mitoyenne construite sur 200 m2 composée de 3 salons + terrasse + coin cheminée + lave mains + débarras + cuisine. Au 1er étage, appartement des parental + bureau + chambre + SdB + salle d’eau
Duplex de 200 m2 composé d’une suite parentale + 2 CàC + 2 salons et coin cheminée
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 7357
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Réf. 6111
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Duplex - Hay Riad
21 000 Dhs
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Appartement - Hay Riad
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Très beau duplex de 200 m2, dernier étage d’une résidence sécurisée et disposant de toutes les commodités, double salon, coin SàM, coin feu, terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée, chambre de service et buanderie. La seconde partie du duplex se compose d’une suite parentale avec terrasse, dressing et SdB, 2 chambres...
Jolie villa composée de 4 CàC et 1 SdB à l’étage, d’un salon, SàM, cuisine et 1 SdB au RdC.
Bel appartement de 173 m2 au dernier étage très bien meublé à Prestigia composé d’un grand salon, coin cheminée, SàM, cuisine équipée, buanderie et une place au garage
Jolie villa meublée, fonctionnelle et bien agencée à Harhoura, construite sur un terrain de 250 m2, composée au RdC de 3 salons, 1 SàM, cuisine moderne totalement équipée. A l’étage, 1 suite parentale et 3 autres CàC. La terrasse est parfaitement exploitable et permet une superbe vue sur la plage.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Villa - Agdal
Réf. 6281
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30 000 Dhs
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Réf. 6267
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Villa - Harhoura
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35 000 Dhs
Villa, 550 m2 avec au RDC : 3 salons + cuisine + lave mains + garage et à l’étage, appartement des parents avec terrasse + 4 chambres + 2 SdB
Location d’une très jolie villa, quartier Aviation, verdoyante et très bien agencée composée au sous-sol d’un hammam traditionnel, au RdC de trois salons, SàM et coin cheminée. A l’étage, une suite parentale et 3 CàC. La villa dispose d’un chauffage central au fuel.
Location d’une jolie villa, construite sur un terrain de 1200 m2, de plain-pied située dans le paisible quartier de l’OLM Souissi. Cette villa dispose de 3 CàC, 3 salons, coin cheminée, dépendance externe, 2 puits, piscine. Garage pour 3 ou 4 voitures.
Jolie villa, de 400 m2, récemment meublée disposant au sous sol d’une piscine chauffée, au RdC de 3 salons et d’un coin feu, à l’étage de 2 chambres disposant chacune de toutes ses commodités. Terrasses et vue sur mer. A noter la présence de deux chambres pour le personnel dont une à l’intérieur de la maison.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Villa - Hay Riad
Réf. 6150
40 000 Dhs
Villa - Hay Riad
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55 000 Dhs
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90 000 Dhs
Belle villa, 600 m2, bien située à usage bureau, pour ambassade, consulat et chambre de commerce (ayant 3 portes de sortie : d’entrée, de service et de jardin), Sou Sol: 3 grands bureaux sur terrasse + chambre + débarras + lave mains + chambre de gardien + garage
Villa meublée dans secteur le plus paisible de Hay Riad, combinant le charme d’un riad marocain avec toutes les exigences de la modernité se composant de 5 CàC, triple salon, coin cheminée, dépendances, espace atelier ou bureau indépendant, piscine. A noter la présence du chauffage central et de chauffe eau solaire.
Villa sur un terrain de 2300 m2 sur environ 600 m2 batit, jardin, piscine, garage 5 voitures, ch de gardien + cours anglaise + ch d’employé + SdB+ débarras + double salon, chambre d’invité + cuisine équipée + séjour…
Très jolie villa de prestige neuve composée de 5 chambres dont une suite parentale, chaque chambre disposant de ses toilettes et SdB indépendantes. Piscine de 25 m de long, chauffage central, climatiseurs, chauffage solaire. Puits. Garage pouvant offrir 5 places de voitures. Terrain de 5000 m2 et construit de 800 m2.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
immoreseau
Réf. 6275
1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
Réf. 6324
Réf. 6321
Réf. 6058
28 Décembre 2015
casablanca - rabat
Bureaux - commerces bUREAUX Casablanca
Casablanca
Casablanca
Rabat
Bd. d’Anfa
Princesses
Maârif
Agdal
Locaux aménagés
Emplacement très actif
Locaux aménagés
Idéal pour activité tertiaire
250 m2
124 m2
1 200 m2
90 m2
120 Dhs /m2
0656 270 270
7 500 Dhs
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. HB005
Rabat
Casablanca
Gauthier
Hay Riad
Av. des FAR
Idéal pour service ou administratif
Locaux aménagés
Bien placé
Forte visibilité
120 m
77 m
81 m
100 + 50 m2
2
Rabat
Casablanca
Zerktouni
Haut Agdal
Bd. d’Anfa
Locaux aménagés
Idéal pour service ou administratif
Idéal pour une franchise
Grande surface
62 m
141 m
2
225 m
1 500 m2
80 000 Dhs
Nous consulter
2
LOCATION
Réf. HB001
15 000 Dhs
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
VENTE
Réf. 6311C
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 6306
0656 270 270
Réf. HB016
Rabat
Casablanca
Casablanca
Casablanca
Hay Riad
Massira
Rond Point 17ème
Bd. Roudani
Près de Mahaj Riad
Locaux aménagés
Forte densité
3 façades
100 m2
74 + 40 m2
130 + 60 m2
150 + 60 m2
Réf. 6288
16 000 Dhs
0656 270 270
Réf. HB006
Nous consulter
0656 270 270
Réf. HB020
Nous consulter
0656 270 270
Réf. HB017
Casablanca
Casablanca
Casablanca
Casablanca
Centre-Ville
Sidi Maârouf
Bd. Chefchaouni
Bd. Abdelmoumen
Open-space
Locaux aménagés
Forte visibilité
Forte visibilité
100 m2
160 m2
50 à 580 m2
129 + 64 m2
Réf. 6327C
27 000 Dhs
0656 270 270
Réf. HB004
Nous consulter
0656 270 270
Réf. HB014
Nous consulter
0656 270 270
Réf. HB013
Casablanca
Casablanca
Casablanca
Casablanca
Maârif
Aïn Sebaâ
Av. Tarik Ibn Ziad
Sidi Maârouf
Proche du Bd. Massira
Immeuble neuf
Très visible
Locaux aménagés
250 m2
300 m2
57 + 26 m2
270 m2
Réf. RLAB0301
Nous consulter
0656 270 270
Réf. HB002
Nous consulter
0656 270 270
Réf. HB021
Nous consulter
0656 270 270
Réf. HB018
Casablanca
Casablanca
Casablanca
Casablanca
Ambassadeur Ben Aïcha
Sidi Maârouf
Palmier
Palmier
Prox. Casa Port
Locaux aménagés
Locaux aménagés
A ne pas rater
243 m2
260 m2
245 m2
24 + 24 m2
10 000 Dhs /M2 Réf. HB012
19 000 Dhs /m2
0656 270 270
Réf. HB011
28 000 Dhs /m2
0656 270 270
Réf. HB023
400 000 Dhs
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
Réf. RLC0365
Casablanca
Casablanca
Casablanca
Casablanca
Rue Normandie
Bd. de la Corniche
Av. du Phare
Bd. Massira
Triangle d’Or
Très visible
178 + 78 m2
243 + 131 m2
open space
Prox. Massira
vue dégagée
109 m2
90 & 111 m2
3 000 000 Dhs
29 Décembre 2015
Réf. HB015
Casablanca
45 000 Dhs
0656 270 270
35 000 Dhs
0656 270 270
Réf. 6272
Bd. Abdelmoumen
16 000 Dhs
0656 270 270
30 000 Dhs
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. HB003
Casablanca
15 000 Dhs
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
2
12 000 Dhs
0656 270 270
Réf. 3892C
14 000 Dhs
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 6122
Casablanca
2
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
25 000 Dhs
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. HB019
Casablanca
12 500 Dhs
0656 270 270
69 Dhs/m2
0656 270 270
Réf. 6273C
Roches Noires
2
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
cOMMERCES
Réf. HB010
Nous consulter
06 73 54 62 37
Réf. MJM008
Nous consulter
0656 270 270
Réf. HB022
Nous consulter
0656 270 270
1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
Réf. HB024
immoreseau
Réseau de distribution Casablanca - Mohammedia - Rabat -
Distribués GRATUITEMENT
M a r ra k e c h - Ta n g e r - Fe s - M e k n e s - Ag a d i r
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Casablanca Le P'tit Phare
05 22 39 71 49 Angle Rue Tantan et Ahmed Haddaoui - Bourgogne
Théorème Beach
Red Coffee
05 22 79 87 94
05 22 47 38 06
Jardins d'Anfa - La corniche
Bd. Zerktouni et rue El Maani
- Ain Sebaa - Gauthier - Les Iris - 2 Mars - Bir Anzarane - Sidi Maarouf - Bouskoura
05 22 33 47 84 Le Baron
Les Ambassades
Fauchon
05 22 95 09 11
05 22 36 66 33
21, Bd Mly Rachid
3, Bd. Tantan - Bourgogne
Calidad - Maârif
One Love
Fiori
Mexican Way
05 22 98 94 91 160, Boulevard Bir Anzarane
La Canada
Massira Tahiti Beach Club Acima Emile Zola Kitea Géant (Bouskoura) Morocco Mall 05 22 47 22 00 Gauthier : Avenue FAR : 05 22 30 77 77 Casa Port : 05 22 36 99 98
Technopark
05 22 99 23 46 Zenith Restaurant
Librairie CIL
05 22 36 92 04
05 22 23 16 16
05 22 39 40 39
05 22 25 61 91
05 22 39 40 39
Rue Ibnou Hilal - Racine
Bd. 9 Avril - Palmier
23, Rue Ali Abderrazak
R. Omar Slaoui, Ang. Bd Hassan II
Bd. Bir Anzarane
Calidad - Val Fleuri
Segafredo - CIL
Cannelle
A La Claire Fontaine
Pâtisserie - Boulangerie
05 22 50 12 94
05 22 39 40 39
Bd. Dammam
Imm. Zenith Millenium
Le Lac des Cygnes
Segafredo - Anfa
05 22 94 78 58
05 22 23 23 94
18-20, Rue Ifrane - CIL
38 Bis, Rue El Bachir Laalej
Sforza Visconti
Pasta d'Oro
05 22 47 30 40
06 75 76 76 50
05 22 36 46 66
05 22 58 10 40
260, Bd. Mohamed Zerktouni
100, Bd. d'Anfa
12, rue d'Ifrane - CIL
La Colline II, n°28 - Sidi Maârouf
Chez Paco
El Passo
Blend
05 22 39 02 21 06 54 92 28 47
CIL : 2 Mars :
Pâtisserie Sekkat
Zerktouni : 05 22 94 72 08 Racine : 05 22 94 75 47 Anfa Place : 05 22 79 83 40
L'Epi Blond
Bd Ghandi Aïn Sebaâ
Au Premier
05 22 94 04 59
05 22 26 79 72
2, Rue Ifrane - CIL
96, Rue Taha Houcine
La Française
Château de la mariée
05 22 48 47 18
05 22 36 56 56
05 22 96 55 30
16, Av. Mohamed Sijilmassi
150, Av. Omar El Khayam
Lot.koubi n°1
Napoléon
Brioche Dorée
Remax
EL PASSO 05 22 36 26 26
05 22 23 55 55
05 22 49 11 22
05 22 36 11 04
05 22 27 09 25
05 22 25 65 65
05 22 98 45 94
Bd. La Corniche - Phare d’El Hank
53, Bd Mohamed Abdou
9, Rue Théophile Gauthier
3, Rue Ibn Majat, ang. bd Ghandi
129, Bd. d'Anfa
Bd Ghandi
Rue Assaad Ibnou Zarara
05 22 99 11 00 Rue des écoles
Rabat Mars Venus Club
05 37 63 04 72
Centre commercial prestige
Villa Jnane
05 37 70 24 12
8, Rue Abou Chouaïb Doukkali
Immoclair - Hay Riad
05 37 71 35 21 Rue Al Kaki - Hay Riad
Librairie Basta
05 37 67 27 80
P. Otmane Ibn Affane - Agdal
BlueBerry - Marina
05 37 56 49 49
Marina du Bouregreg
Galapagos
La Française
La Bonne Galette
Versatis
Venezia Ice
05 37 65 65 55
05 37 77 29 31
05 37 56 51 51
05 37 56 53 16
05 37 68 24 65
4, Place Yassine - Agdal
Rue Ibn Hajjar - Agdal
Av. Alaraar - Hay Riad
R. Clémentine et Albarghamout
Av. de France - Agdal
Grillade Adil
Fal Arthe
05 37 68 68 79
05 37 67 33 22
14, Av. Al Amir Fal Ould Oumeir
103, Av. Fal Ould Oumeir - Agdal
06 12 03 74 20
Avenue fal Ould Ouméir
Immoclair - Agdal
05 37 67 09 55 40, Rue Abou Derr - Agdal
Marrakech Les Jardins de Guéliz
La Grillardière
Picolo'S - Souissi
05 37 63 69 69 49, Av. John Kennedy
Coffeeshop Company
05 37 57 20 61 Avenue Annakhil - Hay Riad
Agadir Caruso
La Grillardière
Extrablatt
Elite
Bistrot Romain
Venezia Ice
La Grillardière
05 24 42 21 22
05 24 42 30 30
05 24 43 29 43
05 24 33 93 90
05 24 43 77 77
05 24 45 81 57
05 28 84 07 75
05 28 84 31 35
Av. Oued El Makhazine - Guéliz
Av. Mohamed VI
15, Rue Ibn Hanbal
Av. Echouhada
Avenue Med V, Guéliz
Place 16 Novembre - Guéliz
Marina Agadir
Complexe touristique Tivoli bloc D
Tanger Da Vinci
Fès Sabrine Supermarket
Mohammedia
Meknès
Blue Babel
La Grillardière
Promenade Palace
La Grillardière
Le Littoral
Espace Chaimaa
06 60 83 35 35
05 39 94 59 71
06 67 86 09 41
05 35 94 17 31
05 35 52 61 72
05 35 51 24 54
05 23 30 30 52
05 23 30 05 20
10, Bd. Mohamed V
144, Bd. Mohammed V
22, Av. Des Far
112, Av. Moulay Al Kamal
Rue Tarfaya
Ang. Rue Dakar et Abdelmoumen
Bd. Hassan II
Bd. Med Zerktouni
SUDOKU
MOTS FLÉCHÉS
2 4 8
5
9
4
4
1 2
7
5
1
7
5
9 7
8
9
2
6 2
2 5
2 1
3
8
7
1
1
7
MOTS MÉLANGÉS
4
8
2
6
9
1
3
7
5
8
2
6
4
3
5 1 7 9
3 5 4 6 9 1
1 9 7 2 3 4 8
9 4 1 8 6 7 5 2
6 2 7 3 1 9 8 5
3 7 5 4 9 2 1 6
9 5 1 6 2 8 4 3 7
VOIR SOLUTIONS
5
12
2
11
8
10
VERTICALEMENT Fête de bienfaisance. Utilisa jusqu’au bout. Nord-nord-est. Il marche sur les trottoirs. Sautez vite sur la bonne !. Surfaces agraires. Cité de tripes. Ami de Blanche Neige. Superbe mention. Jupes plissées. Variable en qualité. Risquerais. Ragoût de bidasse. Habituelles. Prêts pour la douche. Repasse la charrue. Disposée par niveaux
3
9
ABCDEFGH-
8
8
7
7
6
6
MOTS CROISÉS
9
5
HORIZONTALEMENT Assommé sur le ring. Touche de l’argent. Il vit du vol d’autrui. Cavernes. De la gym au collège. Qui a donc besoin d’être nettoyé. Qui est à lui (le). Avec elle. Trouve sa place devant un verbe pronominal. Qui n’a pas de problèmes d’argent. Métal pour de vieux pots. Petitcanonisé. Garnir de motifs. Elle s’affiche au kiosque. Bande demalfrats. Ouvrage de sculpteur. Aller-retour en deux lettres. Drôle de nom pour un nez !.
4
4
12345678910 11 12 -
8
3
H
4
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G
3
1
F
6
E
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D
2
C
1
B
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A
ADVERSE AEROSOL ALLER ANARCHIE ANNONCE ARONDE CONTINGENT CRET DETENDEUR ENCLORE FILET FILON FOLIE FRAICHEUR GNOU GOLFE GRESOIR GUERIDON HERMINE LABIEE
LION MOINS NEROLI OFFENSIF OPINEL PILON REGLEMENT ROGNON ROUGIR RUPTURE SAISIE SITUER SOLIVE TREPIED VERDIR VOLTE