RETROUVEZ PLUS DE 180 ANNONCES IMMOBILIERES N° 26 - # 51 - Juillet 2017
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PROJETS IMMOBILIERS NEUFS
Casablanca Dar Bouazza Bouskoura Mohammedia Bouznika Rabat ...
5 BONNES CHOSES À SAVOIR
ACTUALITÉS IMMOBILIÈRES
- LE REVÊTEMENT MURAL
- OFFRES EXCEPTIONNELLES CHEZ OASIS BEACH (SIDI RAHAL)
Les revêtements jouent, de manière générale, un rôle extrêmement important dans la protection de votre bien immobilier et apportent une touche décorative qu’ils soient pour les murs ou le sol. Voir page 10
- MOHAFADATI, LE NOUVEAU SERVICE EN LIGNE DE LA CONSERVATION FONCIÈRE Voir page 08
Edito - Sommaire
ÇA SE DIGITALISE ! Un nouveau service de suivi des biens et titres fonciers s’ajoute à la panoplie de services en ligne offerts par l’Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC) : Mohafadati. En effet, ce nouveau service 100% en ligne vous permet de suivre toutes les formalités opérées sur un titre foncier. Cette mesure s’inscrit dans le cadre des consultations en ligne des titres fonciers et des consultations en ligne des documents cadastraux numérisés. L’ANCFCC précise qu’il est désormais possible de s’inscrire en renseignant, en éditant et signant la demande d’inscription. Toutefois, cette demande doit être déposée personnellement à l’administration de la conservation foncière la plus proche.
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Ce service permettra de simplifier les procédures administratives effectuées auprès de l’agence sachant que celle-ci accueille annuellement 2,5 millions de clients.
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L’agence a profité de cette occasion pour mettre en exergue récemment le patrimoine informationnel qu’elle a créé au cours de l’année 2017 : - 5.092.000 titres fonciers couverts, patrimoine qui est voué à la hausse, pour atteindre 5,5 millions de titres fonciers à fin 2017 ; - 315.000 titres fonciers produit annuellement, production qui passe à près de 400.000 titres fonciers par an ; - 1.250.000 certificats annuellement établis par ses services ; - 807.000 inscriptions effectuées chaque année auprès de ses différentes administrations ; - 9 millions ha en prises de vues aériennes et ortho photos en couleur ; - 6 millions ha en ortho images satellites en couleur ; - 180 cartes topographiques produites.
Offres exceptionnelles chez Oasis Beach (Sidi Rahal) Mohafadati, le nouveau service en ligne de la conservation foncière
5 BONNES CHOSES À SAVOIR Le revêtement mural
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ACTUALITES IMMOBILIERES
DECO Comment choisir son éclairage intérieur ?
GUIDE IMMOBILIER DU NEUF 16. 12. 22. 24.
Casablanca Mohammedia - Mansouria Bouskoura Dar Bouazza - Tamaris - Sidi Rahal
CAHIER DES PETITES ANNONCES
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Casablanca 26 - 27. Location - Vente | Appartements, Villas... Rabat - Salé 27 - 28. Location | Appartements, Villas... 29. Bureaux/Commerces
Un patrimoine informationnel gigantesque L’agence a aussi enregistré un total de 141 millions de vues pour les documents numérisés. Elle a également dévoilé que son patrimoine informationnel dispose de 1.750 cartes topographiques de base et dérivés et de 97 plans topographiques de villes. Concernant les plans urbains, le service dispose de 145 plans urbains grand public et 92 plans et cartes thématiques. Par ailleurs, l’Agence détient 33 millions ha en prise de vues aériennes et ortho photos en couleurs et 39 millions ha en ortho images satellites en couleur. Il est important de noter que ce service sera gratuit jusqu’à fin Décembre 2017. Alors profitez-en sans plus tarder..
Bonne lecture et Aid Moubarak Saïd
840
ARBRES SAUVÉS (DEPUIS OCT-15)
110 125
CARTABLES OFFERTS (RENTREE 2018)
PROGRAMMES NEUFS
180 Retrouvez votre magazine en ligne sur
ANNONCES IMMOBILIÈRES
ROCK ISLAND
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MOHAMMEDIA
Juillet 2017
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LE CREDIT IMMOBILIER by
CDM AU CARREFOUR DU LOGEMENT TETOUAN Dans la continuité de son partenariat avec la Fondation Mohammed VI, Crédit du Maroc participe à la 12ème édition du « Carrefour Régional du Logement », qui aura lieu les samedi et dimanche 8 et 9 juillet prochains à Tétouan, à l’Ecole Normale Supérieure de Martil. Réunissant les banques, les assureurs et les acteurs clés du secteur de l’immobilier, cet évènement organisé chaque année par la Fondation Mohammed VI vise à faciliter aux adhérents de la fondation le choix et l’acquisition d’un logement avec des taux et des offres préférentielles.
Je souhaite acquérir un appartement dans une RIPT, quels sont les avantages fiscaux dont je peux bénéficier selon la loi en vigueur ? Le cadre réglementaire régissant les Résidences Immobilières de Promotion Touristique (RIPT) vous permet de bénéficier d’une exonération de la TVA d’une valeur de 14 %.
EN 4 POINTS 1 UN CADRE RÉGLEMENTAIRE ÉVOLUTIF Adoptée en juin 2008, la loi 01-07 sur les Résidences Immobilières de Promotion Touristique (RIPT), faisant partie de l’Immobilier Locatif à Vocation Touristique (ILVT), a été mise en place dans le but d’enrichir et diversifier l’offre en hébergement touristique et répondre aux besoins de la clientèle tant nationale qu’internationale. En 2013, un projet de loi 80-13 est venu modifier et compléter la loi 01-07 afin d’ajouter des incitations fiscales du côté promoteur et acquéreur.
2 UN BIEN IMMOBILIER - TROIS ACTEURS La RIPT repose sur une communauté d’intérêt entre 3 acteurs, à savoir le promoteur, la société de gestion et l’acquéreur comme suit : - La société de promotion qui réalise ou fait réaliser pour son compte une résidence immobilière de promotion touristique et assure la commercialisation des unités de logement auprès des acquéreurs ; - La société de gestion, une personne morale titulaire d’une licence délivrée par le ministère du tourisme, qui prend en location les unités de logements composant une ou plusieurs résidences pour les proposer en nuitées à la journée, à la semaine, ou au mois à une clientèle de passage ; - Et l’acquéreur, personne physique ou morale qui achète une ou plusieurs unités au sein d’une RIPT pour la donner en location (nue) à une société de gestion tout en conservant s’il le désire un droit de jouissance pour une période donnée.
A : société de promotion Contrat de gestion
Les Résidences Immobilières de Promotion Touristique (RIPT) sont des complexes résidentiels, appartements ou villas, dont les unités de logement appartiennent à un ou plusieurs copropriétaires. Un pourcentage minimal d’unités de logement ne pouvant être inférieur à 70% , est géré par une société de gestion qui assure l’homogénéité de la résidence et la permanence de son exploitation.
LA RIPT
Pour rappel, les revenus liés à cette location restent imposables dans la catégorie des revenus fonciers selon le régime du droit commun.
Contrat de vente
RIPT
3 UN CONTRAT DE BAIL À RESPECTER Un contrat de bail entre l’acquéreur et la société de gestion est conclu concomitamment au contrat de vente de l’unité de logement. Ce contrat, qui doit être conforme au contrat type édicté par l’administration, doit prévoir particulièrement les droits et obligations de chaque partie :
Contrat de bail ( conformément au modéle type édicté par le ministère du Tourisme )
B: Copropriétaires Obligation de céder l’unité de logement en contrepartie d’un loyer
- Engagement de l’acquéreur à céder la jouissance de l’unité de logement qu’il acquière à la société de gestion pendant une durée minimum de 9 ans, moyennant un loyer comportant au moins un montant fixe et un montant variable;
C: Société de gestion Gestion professionnelle de la RIPT pendant 9 ans
- Engagement de la société de gestion à assurer l’équipement, le bon entretien, la maintenance de l’unité de logement concernée, ainsi que sa gestion, conformément à la législation relative aux établissements touristiques; les frais et charges devant être supportés par le copropriétaire.
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UN DROIT DE JOUISSANCE ANNUEL CONTRACTUEL Le copropriétaire peut se réserver l’usage personnel de son unité de logement, pendant une période et pour une durée fixée d’un commun accord avec la société de gestion dans le contrat de location, sur la base du programme d’emploi de la résidence immobilière de promotion touristique élaboré par la société de gestion, sans que cette durée ne puisse dépasser deux mois par an dont quinze jours au maximum en haute saison. On entend par haute saison, la période pendant laquelle les hébergements commerciaux atteignent les taux de remplissage les plus élevés, enregistrés pour le lieu de situation de la résidence immobilière de promotion touristique.
Source : Ministère du Toursime
RAPIDITÉ :
UNE RÉPONSE DE PRINCIPE DÉLIVRÉE RAPIDEMENT
RÉACTIVITÉ :
UN RAPPEL SOUS 48 H OUVRÉS PAR NOS CONSEILLERS
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UN RENDEZ-VOUS DANS VOTRE AGENCE LA PLUS PROCHE
N°14 - JU IL L ET 2017
LA PAROLE AUX PROS
MÂARIF - GUELIZ LE GRAND CHOIX Vous cherchez à investir dans une petite superficie pour vous assurer un revenu locatif intéressant ? Mais vous ne savez pas où : ville blanche ou ville ocre ?
LOCALISATION MARRAKECH
CASABLANCA
Gueliz Mâarif
POUVEZ-VOUS NOUS PRÉSENTER BRIÈVEMENT LES PROJETS COMMERCIALISÉS PAR SAHAM IMMOBILIER ? SAHAM Immobilier concentre actuellement son activité sur 2 zones stratégiques : la première, Dar Bouazza, avec une offre haut standing se distinguant par une localisation premium, portée par 3 projets, Peninsula, une résidence sécurisée d’appartements nichée sur un terrain d’exception en front de ZOUBIDA LAHLOU mer avec vue sur mer à 270°. Vert Marine, Directeur Commercial et Communication un projet de résidences fermées et sécurisées situé sur la colline de Dar Bouazza offrant des appartements aux normes de qualité internationales et EDENYA, offrant des lots de villas de 600 M² pour une clientèle en quête d’un rythme de vie qualitatif et confortable. La deuxième zone stratégique se situe au niveau de la nouvelle rocade Est-Ouest où SAHAM Immobilier a l’ambition de développer tout un quartier avec des résidences d’appartements sécurisées, des lots de terrain pour villas, une ceinture verte offrant différents équipements de loisirs, 2 écoles, 2 mosquées, 2 stations-service , etc...
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GUELIZ
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17.000 DHS / m2
13.500 DHS / m2
Appartement
14.500 DHS / m2
11.500 DHS / m2
La qualité des produits offerts a conquis la grande majorité de nos visiteurs permettant à SAHAM Immobilier d’enregistrer des rythmes de vente satisfaisants sur ces différents produits.
* Prix moyen de vente dans le neuf donné à titre indicatif - Source : Jumia House
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SUPERFICIE MOYENNE D’UN STUDIO Superficie moyenne
MÂARIF
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2
env. 65 m2
env. 50 m
Le partenariat est né suite à la convention bancassurance et la volonté des deux entités de créer des synergies sur les différents métiers dont l’immobilier. A travers ce partenariat, SAHAM Immobilier souhaite offrir à ses clients des possibilités de financement rapides et avantageuses.
ANALYSE COMPARATIVE Pour un budget de 1.000.000 DHS, quel actif pouvez-vous acheter ? Quelle rentabilité espérez-vous obtenir selon le type de location ?
MÂARIF
GUELIZ
2
Superficie moyenne
75 m2
58 m
Location Vide
5 000 DHS
6%
5 000 DHS
6%
Location Meublée
6 000 DHS
7%
7 000 DHS
8%
Location Meublée Courte Durée
10 000 DHS
12 %
9 000 DHS
11 %
LA CLÉ DE VOTRE PROJET IMMOBILIER C’EST BIEN PLUS QU’UN BON TAUX !
Service clientèle
05 22 477 477
ce document n’a pas de caractère contractuel
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Depuis 1889, Jacob Delafon crée des salles de bains, ces espaces intimes qui permettent aux femmes de révéler toute leur beauté. D’être elles, simplement belles.
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20, Rue Ali Abderrazak, Angle Bd. Bir Anzaran - Maârif Tél.: +212 5 22 98 25 84 GSM: +212 6 61 47 70 86 Fax: +212 5 22 98 26 93 immoclairservice@gmail.com
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Appartement, bien ensoleillé, sans vis-à-vis, 116 m², situé au quartier Val Fleuri, double salon avec coin cheminée, espace salle à manger, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, donnant sur balcon, salle de bain indépendante, cuisine équipée avec espace buanderie, place au garage de 10 m² titré. Réf. 10628C
Casablanca
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A vendre un local commercial dans un emplacement très actif, 75 m² + 25 m² de mezzanine, idéal pour tout usage commercial. Réf. 10641C
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Bureau dans un immeuble professionnel en open-space, moderne, vendu équipé (stores, climatisation tri-zone, bibliothèque), immeuble récent de 5 ans, 113 m² dont 20 m² de terrasse aménagée, sans vis-à-vis et en angle. Un bureau par palier au 5ème étage. Idéal pour investissement locatif. Réf. 10371C
Villa - pinède
11 900 000 DHS
Jolie villa, 1100 m2, composée au RdC de 3 pièces, grande cuisine, chambres personnels. Au sous-sol : hammam, salle de machine , salle de repassage. A l’étage : 6 chambres, appartement des parents, 3 salles de bain, salle de repassage, jardin, puits, piscine. Réf. 10643
Appartement - Hay Riad
5 000 000 DHS
Vente d’un bel appartement de 228 m² dont 18 m² de terrasse. Cet appartement se situe en plein cœur de Hay Riad. Il dispose de 4 chambres à coucher, un double salon, coin feu, coin salle à manger ainsi qu’une cour intérieure attenant à la cuisine. Réf. 10503
8 400 000 dhs
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Villa avec piscine, calme et sécurisé, à proximité de la Washington Académie, 700 m², double salon avec coin cheminée donnant sur piscine, lave-mains pour les invités, séjour, cuisine spacieuse entièrement équipée. A l’étage suite parentale avec SdB, dressing donnant sur terrasse, 3 CàC avec chacune sa SdB, ch de personnel, jardin, garage. Réf. 8612C
9 800 000 DHS
Villa - pinède
Villa de plain-pied bien placée, 2200 m2, sécurisée, composée d’un beau jardin, terrasse, véranda, bungalo, puits, triple salons dont un marocain, douche toilette, garage pour 6 voitures, hall d’entrée, 2 suites, lave-mains, cuisine, dépendances pour employés. Réf. 10514
rabat
3 200 000 DHS
Très bel appartement, neuf au RdC, composé de 3 chambres, double salon avec coin cheminée, lave-mains, cuisine, buanderie, 2 SdB, 2 balcons, climatisation, piscine, espace vert. Réf. 10238
Ferme - khemisset
1 300 000 DHS
rabat
rabat
rabat
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Bureau - Gauthier
appartement - MâARIF Extension
Bel appartement idéalement agencé en excellent état, très ensoleillé et sans vis-à-vis au dernier étage, double salon avec coin cheminée, deux chambres dont une suite avec salle de bain baignoire, salle de bain invité avec douche et cuisine spacieuse, place au garage. Réf. 10452C Possibilité de vendre meublé.
Casablanca
rabat
Villa de prestige, 3500 m², construite sur 3 étages, SàM, 7 chs (chambre principale avec 2 SDB et 2 dressings) + 2 salles d’eau, salle de jeux, cuisine équipée, 2 caves, grand office, blanchisserie, maison des invités avec 5 chs en suite + grand pavillon avec cuisine et salle d’eau + 6 chs de services avec SDB + maison de gardien avec 3 chs, SDB, cuisine, salon, piscine extérieure avec protection enfant, barbecue Réf. 4178 + salle de sport + hammam + garage fermé.
Appartement - Hay Riad
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Dans un immeuble bien entretenu, bel appartement, 3ème étage, 123 m², sans vis-à-vis, bien ensoleillé, composé d un double salon avec coin cheminée, suite parentale avec salle de bain, chambre à coucher avec placard, lave-mains pour les invités avec cabine douche, cuisine spacieuse bien équipée, place au garage. Réf. 10640C
rabat
Casablanca
Villa - Route des zaërs
Casablanca
Casablanca
Dans une résidence fermée et sécurisée appartement en très bon état , ensoleillé, 90 m² idéalement agencé composé d’un hall d’entrée distribuant un salon spacieux, deux grandes chambres dont une suite avec salle de bain et salle de bain indépendante et une cuisine avec buanderie. Place de garage au sou sol de 12 m². Réf. 10608C
Commerce - Mâarif
appartement - MâARIF Extension
Rue Al Kaki - Résidence Amal - N° 16 Appt 1 Secteur 9 - Hay Riad Tél.: +212 5 37 71 35 21 GSM: +212 6 61 33 73 34 GSM: +212 6 61 17 88 86 Fax: +212 5 37 57 13 30 contact@immoservice.ma
22 000 dh/m2
appartement - Hay riad
Très bel appartement, 320 m , 3 étage, chambre parentale avec jacuzzi, sauna, dressing, triple salon dont marocain, séjour, coin cheminée, lave-mains, hall d’entrée, cuisine, chauffage central, buanderie, 4 chambres, 3 salles de bain, chauffage central, climatisation, cuisine équipée, garage. Réf. 2
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6 000 000 dhs
Vente d’une ferme, 10.400 m² très bien située disposant d’une maison moderne de 560 m², energie solaire, puit, raccordement ONEP, étables. Réf. 10332
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8 500 000 DHS
Jolie villa, 720 m² sur 2 façades. RDCh : hall d’entrée, salon marocain, SàM, séjour, lave mains, terrasse, coin cheminée, piscine, jardin, garage portes électriques... 1er étage : apptdes parents avec terrasse + 4 chs avec balcons, SdB... SS : salon, bureau, séjour, chambre employés , lave mains, hammam, cuisine Réf. 10154
Juillet 2017
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ACTUALITÉS IMMOBILIERES
REVUE DE PRESSE - JUIN 2017
LES CHIFFRES DU MOIS
8,78 KM 38 % 2
Cet indicateur représente le total de surface plancher des projets autorisés depuis fin 2014 dans la région Casablanca-Settat. Source : casaopendata.org
C’est le taux de vacance des locaux commerciaux au niveau de la prestigeuse rue Aïn Harrouda selon une étude réalisée par Business Realties en 2016. D’autres axes du très réputé Triangle d’Or, comme Bd.Sijilmassi affichent également des taux de vacance élevés 22%, relativement à d’autres axes commerciaux de la ville notamment au niveau du centre ville historique, Bd. Mohammed V (8%), Bd. Prince Moulay Abdellah (4%). Source : Business realties
ESPACES SAADA REVISITE L’IMMOBILIER ÉCONOMIQUE Résidences Dar Saada, filiale du groupe Palmeraie développement, revisite le segment économique et lance un nouveau concept d’habitat sur ce segment. La nouvelle disposition repose sur le principe d’aménagement en ilots fermés s’ouvrant de l’intérieur sur de grands espaces libres qui forment un noyau de vie commun. Chaque tranche de projets - qui ne dépassera pas les 500 logements - sera structurée autour d’une centralité urbaine qui sera composée des équipements publics et d’autres privés.
OFFRES EXCEPTIONNELLES CHEZ OASIS BEACH (SIDI RAHAL) Situé à seulement 25 minutes de Casablanca, sur la route de Sidi Rahal, et à 5 minutes de marche de la plage, ce complexe résidentiel particulièrement calme et agréable s’ouvre aujourd’hui à vous. Profitez des dernières disponibilités livrables immédiatement, et à des prix promotionnels 100 % déclarés. Parfaitement agencés et lumineux, les appartements disposent de prestations de qualité dans chacune des pièces pour un confort permanent. Contact : 06 36 42 63 38 25 minutes de Casablanca, 8 Kms avant Sidi Rahal (Station CPMH) www.oasisbeach.co.ma
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Dernière mise à jour : Juin 2017 Tél : 05 22 43 00 07 Adresse : 192, Boulevard Zerktouni Casablanca (MAROC)
CASABLANCA SETTAT : SIGNATURE ÉLECTRONIQUE DANS L’URBANISME Rationaliser, fluidifier et dématérialiser le processus de délivrance des autorisations d’urbanisme. Telle est l’ambition de la plateforme CasaUrba qui vient de lancer la généralisation de la signature électronique “Barid e-sign classe 3” à l’ensemble des processus requérant un acte de signature juridiquement opposable et ce, pour l’ensemble des communes de la région de Casablanca Settat.
MOHAFADATI, LE NOUVEAU SERVICE EN LIGNE DE LA CONSERVATION FONCIÈRE Un nouveau service s’ajoute à la panoplie de services en ligne offerts par l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). En effet, l’agence met à la disposition des utilisateurs un service qui permet de suivre toutes les formalités opérées sur un titre foncier. www.ancfcc.gov.ma
Prochaine matinale : Le 28 Septembre 2017 9ème édition Organisées par :
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
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TAMARIS
Juillet 2017
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5 BONNES CHOSES A SAVOIR
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LE REVÊTEMENT MURAL
BONNES CHOSES A SAVOIR LE REVÊTEMENT MURAL
Les revêtements jouent, de manière générale, un rôle extrêmement important dans la protection de votre bien immobilier et apportent une touche décorative qu’ils soient pour les murs ou le sol.
1 PRÉPARER LA ZONE DE TRAVAIL Pour obtenir un bon résultat, commencez par enlever tous les meubles et regroupez-les au centre de la pièce. Il est essentiel de préparer le mur : rebouchez les trous et les fissures et appliquez un enduit. L’enduit remet votre mur en état et prépare votre support pour une décoration réussie. Il existe plusieurs types d’enduit : Enduit mural Enduit de lissage du mur Enduit à la chaux À vous de choisir celle qui vous convient le mieux.
2 COMMENT PROTÉGER LE SOL ET LES VITRES ? Les meubles, les vitres et le sol doivent absolument être protégés lorsque vous effectuez des travaux sur vos murs. Equipez vos meubles d’une protection jetable. Pour protéger votre sol, tendez une bâche et fixez-la à l’aide d’un ruban adhésif sur toute la pièce. Fixez également un ruban à peindre adhésif sur tous les bords du verre. La meilleure façon pour protéger les prises électriques est de retirer carrément les caches. Il s’avère que c’est aussi l’occasion idéale pour les nettoyer.
3 QUELS SONT LES AVANTAGES D’UN REVÊTEMENT MURAL ? Le revêtement mural permet d’optimiser votre isolation ce qui rend votre habitation saine et confortable. Aujourd’hui il existe un large choix de revêtements muraux permettant la limitation de la perdition de la chaleur par les murs, par exemple : La peinture isolante : est une peinture qui contient essentiellement de l’eau. Elle permet de limiter la condensation dans les pièces Le papier peint : le papier peint est un excellent isolant phonique et se décline en de nombreux motifs et coloris Le lambris : en plus de son installation facile et rapide, le lambris est un parfait isolant sur le plan phonique et thermique.
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
4 QUEL REVÊTEMENT MURAL CHOISIR ? Chaque lieu de vie impose un revêtement mural précis. Pour votre intérieur, choisissez la peinture, le papier peint, le tissu, le carrelage ou le lambris. Pour votre extérieur, songez surtout à protéger vos murs et l’isolation sans pour autant oublier l’aspect esthétique. Parmi ces revêtements muraux extérieurs, on trouve le parement, le bardage et le couvre.
5 QUELLE EST LA TENDANCE ? Oublié depuis les années 80, aujourd’hui le lambris est une option décorative très en vogue. Il ne sert pas qu’à cacher mais également à décorer. Le lambris peut être posé sur l’ensemble des murs verticaux afin de décorer une pièce à vivre. Il faut savoir qu’il existe différents types de lambris et dans différentes longueurs : Les lambris bois, les lambris revêtus, les lambris PVC… Pour une décoration personnalisable, sachez qu’il est tout à fait possible de peindre son lambris.
RÉSIDENCE TRIBECA
CASABLANCA
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DECO
COMMENT CHOISIR SON ÉCLAIRAGE INTÉRIEUR ?
Comment choisir son éclairage intérieur ?
L’optimisation de l’éclairage de votre logement permet de réaliser une véritable économie d’électricité. Il existe plusieurs types d’ampoules : Ampoule LED : elle peut être utilisée à l’intérieur comme à l’extérieur, elle ne consomme pas énormément d’électricité et dure longtemps. Ampoule Fluo-Compact : rentable vu qu’elle ne consomme pas beaucoup d’électricité et dure longtemps mais à noter un certain retard à l’allumage. Ampoule Halogènes : Les ampoules halogènes sont connues par leur forte puissance, c’est pourquoi elles sont utilisées en éclairage indirect pour le mur comme pour le plafond. Une utilisation intelligente de ces différents types d’ampoules procure un éclairage optimal et économique à la maison. Il est essentiel de placer un éclairage adapté à chaque pièce.
L’ÉCLAIRAGE DE LA CHAMBRE
L’ÉCLAIRAGE DU SALON
Dans la chambre à coucher, ce que l’on cherche avant tout, c’est une ambiance reposante et cosy. Au sein de cette pièce, la lumière doit être douce et tamisée. Pour éclairer l’ensemble de la pièce, l’éclairage doit être indirect. Nous vous conseillons de miser sur les suspensions et les plafonniers et de choisir une ampoule à lumière chaude. N’hésitez pas à les équiper d’un variateur pour changer d’ambiance au gré des envies.
Le salon est la pièce la plus chaleureuse de la maison, c’est l’endroit où, on reçoit et on se retrouve en famille et entre amis. Il est nécessaire de trouver l’équilibre afin que cette pièce ne soit ni trop éclairé ni pas assez. L’idéal, serait d’opter pour un lampadaire halogène muni d’un variateur. Ce système permet de rendre l’atmosphère beaucoup plus intime. Si on tient vraiment à opter pour une lampe avec abat-jour, il faut s’assurer qu’elle soit assez haute pour éclairer une majeure partie de la pièce.
L’ÉCLAIRAGE DE LA CUISINE La cuisine est devenue un lieu convivial de partage et d’échange, son éclairage contribue à créer un espace où il fait bon vivre. Nous vous conseillons une diffusion d’une lumière homogène au sein de la pièce afin d’éviter aux yeux une fatigue excessive. L’idéal serait d’opter pour un éclairage localisé. L’éclairage localisé vous permettra d’éclairer les différents espaces où l’on cuisine, tel que la plaque de cuisson, le lavabo… Si vous disposez d’un îlot ou d’une table au sein de la cuisine nous vous conseillons des suspensions alignées pour plus de rangement.
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
L’ÉCLAIRAGE DE LA SALLE DE BAIN L’éclairage de la salle de bain doit être soigné. Comme pour les autres pièces de la maison, il faut multiplier différents types de sources lumineuses. Placer une lampe émettant une lumière diffuse et pensez également à l’éclairage direct pour qu’on puisse y voir plus clair en se regardant dans la glace.
PRESTIGE INVEST
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Juillet 2017
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CANTAREL IMMOBILIER
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Appartement - Triangle D’Or 24 000 dhs/mois Spacieux appartement de 260 m2 avec 30 m2 de terrasse au Triangle d’or, au dernier étage, se composant de 3 chambres, 2 SdB, wc invités, double salon avec cheminée, terrasse donnant sur salon et ch perso, cuisine et place au garage et box. Réf. RLAV1484
Appartement - Ain Diab 18 000 Dhs/mois Bel appartement de 170 m² au 2ème étage à Aïn Diab, se composant de 3 ch dont 1 ch parentale, 2 SdB, 1 wc invités, 1 balcon, 1 double salon avec cheminée et vue sur mer, 1 cuisine semi équipée, 1 buanderie et 1 plage garage. Possibilité de location meublée à 25.000 Dhs Réf. RLAV1493
Villa - CIL 30 000 Dhs/mois Jolie villa à louer en plein CIL, dans une rue très calme et sécurisée, avec une belle piscine et jardin autour, se composant d\’1grande réception ouverte avec coin cheminée, 4ch, 2sdb, 1wc invités, cuisine donnant sur jardin et terrasse, ch de personnel avec sanitaires, débarras, buanderie, garage.. Réf. RLV1111
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Appartement -Aïn Diab 17 000 Dhs/mois Bel appartement moderne dans une résidence récente, calme et en parfait état de 203 m2, au 3ème étage, bien situé à Aïn Diab se composant d’un double salon, 3 chambres, 2 SdB, salle d’eau, cuisine, terrasse, box, climatisation centralisée, 2 place au parking, vue sur mer. Réf. RLAV1287
Villa - Cil 35 000 Dhs/mois Jolie villa en plein CIL, dans une rue très calme et sécurisée, avec une belle piscine et jardin autour, grande réception ouverte avec coin cheminée, 4 ch, 2 SdB, 1wc invités, cuisine donnant sur jardin et terrasse, ch de personnel avec sanitaires, débarras, buanderie, garage... Réf. RLV1111
Appartement - LA Marina 9 000 000 dhs Bel appartement exceptionnel de 260 m² dont 20 m² de terrasse ensoleillée, à vendre à La Marina de Casablanca, magnifique vue sur mer et mosquée, se composant d’1grand salon, wc invités, 3 ch, 2 SdB, cuisine avec buanderie, ch de personnel avec sanitaires, buanderie, balcons et 1 place au garage. Réf. RVA1447
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Villa - Aïn Diab 32 000 Dhs/mois Jolie villa de 450 m² meublée à Aïn Diab dans une résidence gardée, avec piscine et jardin, sur 3 niveaux, se composant de 5 chambres, 2 SdB, triple salon avec wc invités, cuisine équipée au sous-sol, ch de personnel avec wc et garage. Réf. RLV1119
Appartement - LA Marina 40 000 Dhs/mois Appartement exceptionnel, de 260 m² dont 20 m² de terrasse, neuf et moderne au 10ème étage à la Marina, grand salon ouvert avec terrasse vue sur mer/mosquée/médina, grande cuisine équipée, buanderie, ch de personnel avec sanitaires, 3ch dont 1 suite avec SdB et dressing, 1 salle de douche, 1 wc invités et 1 Réf. RLAV1465 place au garage.
Villa - Cil 40 000 Dhs/mois Belle villa à louer en plein du CIL, dans une rue très calme et sécurisée, avec une belle piscine et jardin autour, se composant d’1 grande réception ouverte avec coin cheminée, 4 ch, 2 SdB, wc invités, cuisine donnant sur jardin et terrasse, ch de personnel avec sanitaires, débarras, buanderie... Réf. RLV1102
Appartement - Bouskoura 6 900 000 dhs Appartement entièrement refait avec matériaux de luxe et climatisation/chauffage central qui couvre tout l’appartement. Situé au Rez de Jardin, en première ligne avec vue sur golf et forêt. Orienté Sud Est, avec 3 façades, et ensoleillé toute la journée. Réf. RVA1451
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200 m2 3
RÉF. 10444C
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
m2
RÉF. RLAM1479
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - ZIRAOUI
179 m2 3
RÉF. 10594C
9 000 DHS/MOIS
STUDIO - BOURGOGNE
50 m2 1
RÉF. RLAV1497
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - VAL FLEURI
135 m2 3
RÉF. 9865C
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BOUSKOURA
114 m2 3
VENTE
1
• refait à neuf • prox. école espagnole • ensoleillé • cour : 50 m2 • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10437C
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie
Chambre
SdB
Garage
CASABLANCA - RABAT
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
130 m2 3
2
1
• meublé • excellent état • double salon cheminée • cuisine bien équipée • SdB indépendante
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
18 000 DHS/MOIS
VILLA - BOUSKOURA
220 m2 3
2
RÉF. 10459C
2
• résidence fermée • architecture moderne • terrain : 320 m2 • coin cheminée • piscine et jardin
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - GAUTHIER
168 m2 3
3
1
RÉF. 10596C
25 000 DHS/MOIS
• meublé • sans vis-à-vis • agencé & ensoleillé • cuisine spacieuse • 10ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
40 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
490 m2 4
RÉF. 10610C
3
2
• plain-pied • vue sur mer • piscine & jardin • triple salon cheminée • 2 ch. personnel
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
STUDIO - GAUTHIER
40 m2 1
1
1
250 m2 3
2
RÉF. RVA1341
1
15 000 DHS/MOIS
• résidence sécurisée • plein sud • sans vis-à-vis • double salon • dernier étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
667 m2 3
3
RÉF. 10494C
22 000 DHS/MOIS
VILLA - BOUSKOURA
2
• résidence sécurisée • type châtaignier • sans vis-à-vis • hammam • ch. personnel
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
450 m2 4
RÉF. 10495C
35 000 DHS/MOIS
VILLA - CIL
2
2
• calme sécurisée • belle piscine & jardin • grande réception • coin cheminée • ch. personnel
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RLV1111
600 000 DHS
APPARTEMENT - BOUZNIKA
135 m2 2
2
STUDIO - RACINE
• très bon état • bien situé • terrasse : 100 m2 • 6ème étage • calme
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
2
900 000 DHS
3 500 000 DHS
1
180 m2 3
0624 01 26 46
RÉF. RVA1460
DUPLEX - BOURGOGNE
APPARTEMENT - LES PRINCESSES
RÉF. RLV1012
• neuf jamais habité • résidence récente • cuisine équipée • balcon • 5ème étage
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
LOCATION DE 15.000 A 40.000 DHS/mois VENTE DE 680.000 A 35.000.000 DHS LOCATION DE 4.000 A 7.500 DHS/mois
50 m2 1
-
• salon + 2 chambres • coin repas • 1er étage • calme • 32 m2 de terrasse RÉF. 4
1 150 000 DHS
1
1
• meublé ou vide • terrasse : 10 m2 • cuisine américaine • 2 terrasses • RdC
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
4 100 000 DHS
APPARTEMENT - RACINE
187 m2 3
2
RÉF. RVA1428
1
• terrase : 50 m2 • salon cheminée • ch. personnel • 3ème étage • calme
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RVA0856
16 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MÂARIF
200 m2 3
2
1
• entièrement rénové • excellent état • sans vis-à-vis • belles finitions • cuisine moderne
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
440 m2 3
2
1
• 2 niveaux • grande terrasse • joli jardin • double salon • cheminée
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
3
2
• vide • piscine & jardin • grand double salon • cheminée • 1 niveau
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
APPARTEMENTS - RTE SIDI RAHAL
2
RÉF. RLV0953
39 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
550 m2 4
RÉF. 10464C
22 000 DHS/MOIS
VILLA - OASIS
65 à 97 m2
location
VILLAS - APPARTEMENTS
2
1
RÉF. RLV1117
680 000 DHS
• 25 min de Casablanca • 100% déclarés • cuisine équipée • 2 balcons • 1 buanderie
1 500 000 DHS
APPARTEMENT - HÔPITAUX
2
1
• salon : 35 m2 • terrasse : 20 m2 • cuisine équipée • terrasse aménagée • RdC
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RVA1441
6 800 000 DHS
VILLA - AÏN DIAB
350 m2 4
2
2
1
• meublé • terrasse : 40 m2 • exposition plein sud • cuisine équipée • dernier étage
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
22 000 DHS/MOIS
VILLA - OASIS
400 m2 3
2
1
• 3 niveaux • jardin • salon cheminée • bureau au séjour • wc invités
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
3
2
• résidence gardée • triple salon • ch. personnel • cuisine au sous-sol
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
APPARTEMENTS - RTE SIDI RAHAL
65 à 97 m2
2
2
1
RÉF. RLV1069
40 000 DHS/MOIS
VILLA - ROUTE D’AZEMMOUR
400 m2 4
RÉF. RLAM0730
RÉF. RLV1105
680 000 DHS
• livraison immédiate • bien agencés • calme • cuisine équipée • 25 min de Casablanca
06 36 42 63 38
06 36 42 63 38
100 m2 3
16 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR
140 m2 2
VENTE
4
• 3 niveaux • piscine commune • triple salon cheminée • jardin • calme
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RVV0709
2 400 000 DHS
APPARTEMENT - CASABLANCA
• En face l’école des beaux arts
157 m2 3
3
1
• neuf • cuisine équipée • très calme • 2ème étage
0624 01 26 46
RÉF. 1
7 800 000 DHS
VILLA - CIL
330 m2 4
2
2
• terrain : 350 m2 • 3 niveaux • rue calme • chauffage central • triple salon cheminée
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RVV0661
RABAT
35 500 000 DHS
VILLA - ANFA SUPÉRIEUR
600 m2 5
2
2
• magnifique villa • terrain : 1550 m2 • très bien ensoleillée • impasse calme • jardin, piscine & terrasse
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
RÉF. RVV0685
4 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - TÉMARA
64 m2 2
1
1
• résidence fermée • 2 piscines • salon • cuisine • RdC
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
RÉF. 10491
APPARTEMENT - GUICHE DES OUDAYAS 7 000 DHS/MOIS
140 m2 3
2
0
• res. fermée & sécurisée • hall d’entrée • double salon • cuisine semi-équipée • 2ème étage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
RÉF. 10505
7 500 DHS/MOIS
TRIPLEX - HARHOURA
118 m2 2
2
1
• meublé • résidence fermée • piscine • triple salon • RdC
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
RÉF. 10487
Juillet 2017
27
RABAT
LOCATION DE 8.500 A 100.000 DHS/mois
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
100 m2 2
1
1
• hall • salon • salle d’eau • balcon • 3ème étage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
80 m2 2
2
1
120 m2 2 RÉF. 10428
• neuf • cuisine équipée • buanderie • rés. sécurisée • 6ème étage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
RÉF. 10255
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
2
1
3
62 m2 2
2
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAUT AGDAL
300 m2 4
2
1
• triple salon • climatisation • 1er étage • calme • bien situé
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
3
2
• rés. sécurisée • neuf • buanderie • terrasse : 23 m2 • 3ème étage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
2
2
• suite parentale • buanderie • climatisation • 1er étage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
m
5
3
• chauffage central • climatisation • jardin avec piscine • puits • hammam / SdS
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
28
RÉF. 10385
55 000 DHS/MOIS
VILLA - OLM
1200 10 2
RÉF. 10258
31 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
246 m2 3
RÉF. 10333
22 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
198 m2 3
RÉF. 10410
RÉF. 10441
RÉF. 10502
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SKHIRAT
1
• sécurisée • résidence fermée • cuisine américaine • piscine
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
RÉF. 1059
15 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
100 m2 2
1
1
2
120 m2 3
1
1
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
219 m2 3
3
RÉF. 10201
1
• rés. sécurisée • neuf • dressing • buanderie
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
RÉF. 10259
25 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
2
1
2
210 m2 3
2
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
45 000 DHS/MOIS
VILLA - BIR KACEM
- m2
5
3
2
• piscine • climatisation • chauffage central • hammam • cuisine
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
m
3
RÉF. 10418
55 000 DHS/MOIS
VILLA - BIR KACEM
2500 4 2
RÉF. 10290
2
• grande réception • grand jardin - piscine • cheminée • climatisation • ch. personnel
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
RÉF. 10488
RÉF. 10393
1
• meublé • double salon • cheminée • véranda
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
RÉF. 10469
25 000 DHS/MOIS
VILLA - HAY RIAD
1
1
• hall d’entrée • salle de sport • coin cheminée • triple salon
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
45 000 DHS/MOIS
VILLA - HAY RIAD
660 m2 5
RÉF. 10205
3
2
• bien située • double salon • terrasse • chambre personnel
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
70 000 DHS/MOIS
VILLA - BIR KACEM
2441 m2 9
6
RÉF. 10421
3
• meublée • jardin • piscine • véranda • 1 niveau
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
2
RÉF. 10261
11 000 DHS/MOIS
1
• meublé • bien placé • salon ouvert • buanderie • balcon
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
2
RÉF. 10208
16 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - OCÉAN
1
• vue imprenable • triple salons • cuisine équipée • balcons • 5ème étage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
700 m2 5
RÉF. 10251
22 000 DHS/MOIS
VILLA - TÉMARA
3
2
• coin feu • chauffage central • climatisation • terrasse
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
500 m2 4
3
RÉF. 10387
25 000 DHS/MOIS
VILLA - HARHOURA
2
• meublée • cheminée • conveteur électrique • ch. personnel
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
660 m2 5
RÉF. 10475
50 000 DHS/MOIS
VILLA - HAY RIAD
3
2
• bien située • double salon • terrasse • chambre personnel
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
m
3
8
RÉF. 10422
100 000 DHS/MOIS
VILLA - ROUTE DES ZAËRS
2000 5 2 RÉF. 10467
1
APPARTEMENT - AGDAL
300 m2 4
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
500 m2 4
0
16 000 DHS/MOIS
• meublé • lave-mains • cuisine • buanderie • balcons
2
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
77 m2 2 RÉF. 10294
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
• meublé • double salon • lave-mains
150 m2 2
• grand salon • 3ème étage • calme • bien situé
APPARTEMENT - HAY RIAD
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
97 m2 2 RÉF. 10428
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
VENTE
• 3ème étage • calme • bien situé
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
170 m2 3
-
• hall • salon • cuisine • balcon • 3ème étage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
• neuf • buanderie • cuisine équipé
157 m2 3
1
• neuf • bien ensoleillé • bel agencement • cuisine équipée • 1er étage
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
• meublé • double salon • suite parentale
127 m2 3
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
location
APPARTEMENTS - VILLAS
• villa de prestige • vue panoramique • hammam • triple salon • 2 niveaux
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
RÉF. 10395
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie
Chambre
SdB
Garage
CASABLANCA - RABAT
TERRAINS - BUREAUX - COMMERCES
LE COIN DU PROFESSIONNEL casablanca
casablanca
Benslimane
Zone Industrielle Sidi Maârouf
Bd. Anoual
Al Qods
R+5 Résidentiel
Terrain R+2
760 m2
123 m2
Industriel R+4
lots de terrain
500 m2
8 000 DH/m
Nous consulter
2
06 44 411 411
06 44 411 411
Réf. 002
casablanca
Casablanca
Lakhyayta
Bd. Anfa et Ziraoui
Bd Rachidi
parapharmacie prête à emploi ou local commercial
70 m² sol, 37 m² mezzanine, 69 m² cave parking titré
10 000 m2
300 m2
176 m2
Nous consulter
26 000 DH/m2
4.750.000 dhs
Commerces
Lotissement R+2
06 44 411 411
Réf. 002
0624 01 26 46
Réf. BRO10
Réf. 003
casablanca
casablanca
casablanca
Mâarif
Bourgogne
Racine
dans une impasse commerce ou dépôt
emplacement actif
104 m2
39 m2
emplacement très actif usage commercial / dépôt
bureaux
212 m2
12 000 dh/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
920.000 dhs
0624 01 26 46
Réf. BRO10
casablanca Derrière studio de cinéma
06 61 16 54 46
Réf. BROO8
10 000 dh/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10626C
18 000 dh/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10217
Réf.10160C
casablanca
casablanca
Rabat
Zerktouni
Gauthier
Agdal
entièrement équipé et meublé
entièrement équipé
4 pièces au RdC
1er étage
135 m
145 m2
55 m
45 m
2
2
9 000 dh/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10381C
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
13 000 dh/mois
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 10340
16 000 dh/mois
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 10347
Rabat
Rabat
casablanca
casablanca
Agdal
Hay Riad
Zerktouni
Bd. Abdelmoumen
Prox. grande artère
Villa usage bureau 7 pièces
Entièrement équipé et meublé
Plateaux Flexibles Loin des embouteillages
130 m2
490 m2
55 m2
296 m2
22 000 dh/mois
25 000 dh/mois
9 000 dh/mois
Réf. 10343
casablanca
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34 En exclusivité
Réf. 10444
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf.10381
Nous consulter
06 44 411 411
Réf. BRO10
Rabat
Rabat
Rabat
Abdelmoumen
Diour Jamaa
Agdal
Agdal
4ème étage aménagé & câblé
bien situé avec 150 m² de mezzanine Avec vitrine
Open space
Prox. grande artère
257 m2
592 m2
110 m2
120 m2
37 265 dh/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10518C
Agdal
2
9 000 dh/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Rabat
Réf. 10463C
8 000 000 dh
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 10457
12 500 dh/mois
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 10341
12 500 dh/mois
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 10342
RABAT
rabat
casablanca
casablanca
Agdal
Hassan
Boulevard Hassan II
Bd. Abdelmoumen
Excellent niveau de finitions Loyer compétitif Cadre de travail agréable
Accessibilité optimale Centre de Rabat
Excellente visibilité
Plateau flexible Localisation centrale et accessible
A partir de 380 m2
A partir de 94 m2
90 m2
296 m2
135 DH/m²/mois
Nous consulter
Nous consulter
Nous consulter
06 44 411 411 www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
Réf. BROO8
06 44 411 411
Réf. BROO4
Vue imprenable
06 44 411 411
Réf. BRO32
06 44 411 411
Réf. BRO33
Juillet 2017
29
RÉSEAU DE DISTRIBUTION Casablanca - Mohammedia - Rabat -
Bistronome
Dania & Lina
DISTRIBUÉ GRATUITEMENT
Marrakech - Tanger - Fès - Meknès - Agadir
Le Yeel’s
Aïn Sebâa Gauthier Les Iris 2 Mars Bir Anzarane Sidi Mâarouf Bouskoura El Jadida
Casablanca 05 22 26 61 60
05 22 23 70 26
05 22 27 58 45
38 Boulevard Rachidi
Route El Jadida, n°22
Rue Taha Houcine, Rés Galeria
La Fabbrica
Pâtisserie Sekkat
05 22 33 47 84 La Roma
....
Noiraud
05 22 22 06 19
05 22 43 00 07
57 Rue Moussa Ibnou Noussair
192, Boulevard Zerktouni
Brioche Dorée Palmier 05 22 47 26 52 My Youssef 05 22 47 30 51 Aïn Sebâa 05 22 66 41 06
Massira Tahiti Beach Club Acima Emile Zola Morocco Mall
05 22 20 81 92
05 22 99 23 46
33, Rue Sebou - Gauthier
Sport Plazza
05 22 79 70 38/41
05 22 36 77 04
Bd. la Corniche
Rue Michel Ange/Bd. d'Anfa
Fauchon
Amistad
05 22 36 11 04
05 22 30 70 60
05 22 98 45 94
3, Rue Ibn Majat, ang. bd Ghandi
7, Rue Mohamed Smiha
Rue Assaad Ibnou Zarara
Carita - Gauthier
La Botica
Extrablatt
05 22 95 18 30 221, Bd Zerktouni
Sforza Visconti
Meilleurtaux.ma
Calidad - Val Fleuri
Le Donhill
Segafredo - CIL
A La Claire Fontaine
05 22 48 28 74
05 22 23 23 94
05 22 94 44 43
05 22 94 04 59
05 22 26 79 72
14, Rue Mustapha El Manfalouti
38 Bis, Rue El Bachir Laalej
Rue Ibn Babik - Racine
2, Rue Ifrane - CIL
96, Rue Taha Houcine
Pasta d'Oro
L'Epi Blond
La Française
El Passo
EL PASSO 05 22 95 09 11
06 74 56 06 49
05 22 36 46 66
05 22 58 10 40
05 22 94 78 79
05 22 48 47 18
05 22 36 56 56
05 22 23 55 55
70, Bd.Zerktouni
12, rue d'Ifrane - CIL
La Colline II, n°28 - Sidi Maârouf
108 Bd Ghandi
16, Av. Mohamed Sijilmassi
150, Av. Omar El Khayam
53, Bd Mohamed Abdou
21, Bd Mly Rachid
Sport Plazza
Moving
Red Coffee
Le Caribou
05 22 86 45 08
05 22 52 37 02/03
05 22 47 38 06
06 61 44 44 02
23, allée du Cygne
Route Mekka
Bd. Zerktouni et rue El Maani
108, Bd Ghandi
Maison Amande et miel
05 22 39 13 39 7, Rue Ifrane Quartier CIL
B.Kong
Noiraud
05 22 94 15 18 Av. Abdellatif Ben Kadour
Calidad - Maârif
05 22 25 67 40
05 22 39 40 39
Rue les arènes 1 - Racine
23, Rue Ali Abderrazak
Le Repère
UBER
Le P'tit Phare
05 22 39 71 49 Angle Rue Tantan et Ahmed Haddaoui - Bourgogne
Zerktouni : 05 22 94 72 08 Racine : 05 22 94 75 47
Grandi
Librairie CIL
Pitaly
G-Ice
Napoléon
05 22 94 15 00
05 22 25 65 65
Bd. d'Anfa et Rue Normandie
Bd Ghandi
Extrablatt - Racine
Les Ambassades
05 22 27 56 84
05 22 94 78 58
05 22 94 78 79
05 22 58 15 48
05 22 94 05 40
05 22 36 66 33
45, Rue Sebou
18-20, Rue Ifrane - CIL
Aïn Sebaâ
350, Abou Bakr el Kadiri - Sidi Maârouf
Rue Oumayma Sayeh
3, Bd. Tantan - Bourgogne
Americana
Pasta Blanca
[6]
Amiga Café
Le Comptoir
Technopark
05 22 86 54 54
05 22 20 88 83
05 22 22 45 50
06 19 81 15 34
05 22 20 85 17
05 22 50 12 94
140, Avenue du 2 mars
7 Bd Mly Youssef
6, Rue Mâaraqat Ohoud
93, Av. 2 Mars
177, Avenue Hassan 1er
Bd. Dammam
Good Food
Mars Venus Club
Bistrot Burger
Versatis
La Grillardière
Rabat 05 22 22 39 00 218, Bd Mohamed Zerktouni
BlueBerry - Marina
06 61 95 61 53
Marina du Bouregreg
Grillade Adil
Votre course sur demande La Française
Centre commercial prestige
Librairie Basta
El Paseo
05 37 65 65 55
05 37 64 57 55
4, Place Yassine - Agdal
Harhoura
MacroSec
05 37 63 04 72
05 22 98 18 02 5, Rue lbnou bouraid - Palmier
Artisan du pain
05 37 67 27 80
P. Otmane Ibn Affane - Agdal
Galapagos
05 22 47 30 51
05 37 56 51 51
05 37 56 53 16
26 Avenue Okba
Av. Alaraar - Hay Riad
R. Clémentine et Albarghamout
Grillade Adil
Immoclair - Agdal
05 37 68 68 79
06 12 03 74 20
05 37 67 09 55
14, Av. Al Amir Fal Ould Oumeir
Avenue Fal Ould Ouméir
40, Rue Abou Derr - Agdal
Coffee Shop
La Grillardière
Venezia Ice
Picolo'S - Souissi
05 37 63 69 69
49, Av. John Kennedy
La Grillardière
Marrakech 06 12 03 74 20
05 37 56 42 42
05 37 56 30 00
05 37 56 30 00
05 24 43 29 43
05 24 45 83 45
05 24 45 75 00
15, Rue Clémentine - Hay Riad
Avenue Al Melia, Hay Riad
Avenue Al Melia, Hay Riad
Avenue Al Melia, Hay Riad
15, Rue Ibnou Hanbel
Gare Ferroviaire Marrakech
Bd Prince Mly Abdellah
Meknès La Grillardière
Tanger Da Vinci
Sabrine Supermarket
Agadir
Mohammedia
La Grillardière
Le Littoral
Fès
Dania & Lina
Venezia Ice
La Grillardière
05 35 51 24 54
06 60 83 35 35
05 39 94 59 71
05 28 84 31 35
05 23 30 30 52
05 23 31 76 57
05 23 31 31 77
05 35 94 17 31
Ang. Rue Dakar et Abdelmoumen
10, Bd. Mohamed V
144, Bd. Mohammed V
Complexe touristique Tivoli bloc D
Bd. Hassan II
Rés. LILAS Bd. Med Zerktouni
Bd. Med Zerktouni
112, Av. Moulay Al Kamal
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ACQUERIR ADMISE AGRAFE ANNEXER ARGUE
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ATOUR BLUFF DERMATOSE DESQUELS DIASPORA
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DIFFERER FILOU FORUM FRIRE GITAN
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MEETING NASILLER NEGOCE PECHE PELERIN PLOUF RADICAL RECORDMAN REJETE REVERS SAILLIE SEME SEQUOIA
GOUVERNER IMAGERIE INITIER INTACT MAGASIN
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Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Juillet 2017 - Diffusion gratuite - CTP impression Rotaco IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 2015/04 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 - ISSN : 2421 - 924X - Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directeur de la Publication : Yassine MAANINOU - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Responsable marketing & commerciale : Salima KHOUAOUDI - 06 66 24 47 75 - Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : 212 (0) 6 61 81 70 78 / 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma