Agadir & Région
N° 4 - Juillet 2016
Diffusion gratuite
ÇA CHAUFFE ! Même si les professionnels de l’immobilier continuent de jouer les funambules, les signes d’un retour à l’équilibre se font bel et bien sentir. Les Marocains ne s’y trompent d’ailleurs pas. D’après l’étude sur la demande publiée par le Ministère de l’Habitat et de la Politique de la Ville en Février dernier, la demande en immobilier est bel et bien là dans les zones urbaines à forte densité et ne cesse de croître.
Edito
Une sélection de projets À l’occasion de ce nouveau numéro, Immoreseau a souhaité s’associer à cet élan d’optimisme. Avant de partir sous le soleil et faire le plein d’énergie en attendant une rentrée qui s’annonce chargée, votre magazine immobilier préféré vous propose une sélection de projets neufs sur nos cartes spécialement conçues pour l’occasion localisant chacun des programmes immobiliers tout mentionnant les axes de transports, les services de proximité et toute autre information utile pour l’achat d’un bien.
Un vent de reprise ?
Le redémarrage de l’immobilier neuf, des taux assez bas, une demande à la hausse, un cadre juridique plus strict, sans oublier le dynamisme de l’immobilier de prestige et du marché locatif, c’est sûr, la confiance est de retour en 2016. Le vent de reprise, annonciateur de belles opportunités, souffle à nouveau sur le marché immobilier, le sentez-vous ?
Bonne lecture..
SOMMAIRE 04 06 08 10 12
ACTUALITES IMMOBILIERES J ‘AIME MON QUARTIER - TALBORJT INTERVIEW - SOUFIANE CHAABANE SELECTION IMMOBILIERE AGADIR
CAHIER DES PETITES ANNONCES Casablanca 12. Location /Vente - Appartements, Villas... Rabat - Salé 13 Location Appartements, Villas...
Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Juillet 2016 -Diffusion gratuite - CTP impression ROTACO 2015/04 IMMORESEAU AGADIR est édité par WEB N KO et réalisé par WEB N KO et INES EVENTS Dépôt légal : 2015PE0037 - ISSN : 2421 - 924X - Dépôt de presse : Contact commercial : 212 (0) 6 66 28 80 20 - 212 (0) 6 74 10 53 79 - 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma
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2 Juillet 2016
almogar n’laaqar
3 Juillet 2016
agadir
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Actualités immobilieres REVUE DE PRESSE - juin 2016
LES CHIFFRES DU MOIS
92 %
92% des Marocains sont propriétaires de leur logement, selon les résultats d’une étude du «Groupe CFAO» sur les classes moyennes en Afrique, rendus publics à Abidjan. Intitulée «les classes moyennes en Afrique, quelle réalité, quels enjeux», cette étude qui s’est déroulée au cours du 1er semestre 2015, est le fruit d’un partenariat entre l’institut de sondage «IPSOS» et le cabinet de conseil «BearingPoint». «Au Maroc, le domicile est une vitrine témoignant du niveau de vie de la famille. Elle y investit beaucoup d’argent (…)», précise cette étude, dont le contenu a été relayé mardi par des médias locaux.
LABEL ILTIZAM, SAISON 3 La Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers (FNPI) vient d’annoncer le 3ème groupe de projets immobiliers Iltizam : Pré-Labellisé : “Les Faubourgs d’Anfa” du Groupe Bouygues Immobilier Maroc Labellisé : “Les Jardins de Bouznika” du Groupe Kettani Immobilier Post-Labellisé : “Fal el Hna - Tranche E” du Groupe El Fal Chacun de ces projets s’inscrit dans une phase différente du processus de labellisation Iltizam. L’audit de prélabellisation débute à l’achèvement de 50% des gros œuvres, l’audit de labellisation est un audit qui intervient après obtention du permis d’habiter et enfin l’audit de post-labellisation est une confirmation du label. Il intervient l’année suivante l’obtention du label et se base principalement sur une enquête satisfaction client. Pour rappel, chaque projet candidat au label a dûrespecter le processus Iltizam composé de 4 étapes : le lancement de la démarche via la constitution du dossier administratif, la pré-labellisation, la labellisation et l’évaluation post- audit, une année après.
22 %
Presque le quart des commerces en pied d’immeuble sur le boulevard Al Massira Al Khadra sont vacants selon une enquête terrain menée par l’équipe de recherche de Business Realties International au premier trimestre 2016. D’autres axes du très réputé Triangle d’Or, comme Bd. Sijilmassi ou Rue Ain Harrouda affichent également des taux de vacance élevés 22%, 38% respectivement, relativement à d’autres axes commerciaux de la ville notamment au niveau du centre ville historique, Bd. Mohammed V (8%), Bd. Prince Moulay Abdellah (4%).
CANTAREL IMMOBILIER DÉMÉNAGE AU TRIANGLE D’OR ! C’est officiel, l’agence Cantarel Immobilier a déménagé de son agence historique située rue Tata à Casablanca pour prendre ses marques dans le prestigieux quartier du Triangle d’Or au 16, rue Bab Al Mandab. N’hésitez plus, et rendez leur visite, ils ont forcément le bien qu’il vous faut. Retrouvez également une sélection d’annonces de Cantarel Immobilier au fil des pages de votre magazine.
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SUR 7 ANS
Meilleur taux fixe du marché pour un crédit immobilier sur 7 ans selon profil et projet. Dernière mise à jour : Juin 2016 Tél : 05 22 43 00 07 Adresse : 192, boulevard Zerktouni Casablanca (MAROC)
LEADER PRICE S’IMPLANTE À CASABLANCA Leader Price a ouvert son premier magasin à Casablanca le 8 juin 2016 en partenariat avec le groupe OCS, détenteur de la licence de marque au Maroc. L’enseigne s’installe au Maroc avec un objectif d’ouverture de 50 magasins en 5 ans. Leader Price se développe en France et à l’international depuis 1988 dans plus de 40 pays. Au Maroc, Leader Price proposera des produits de qualité, le choix entre les références de la marque propre Leader Price et celles des marques nationales accompagné d’une politique de prix compétitive. Fidèle à sa volonté de participer au développement de l’économie nationale marocaine, encouragé par le potentiel du marché d’une part et par la grande qualité de l’industrie agro-alimentaire d’autre part, le groupe français OCS a négocié et obtenu l’autorisation de fabriquer localement un grand nombre de produits sous licence, selon un cahier des charges très précis et respectueux des normes qualitatives de Leader Price.
Une belle réusite pour cette 6ème édition
«Les Greens Buildings : Quels impacts pour l’immobilier au Maroc ?» 2 Juin 2016 6ème édition Organisées par :
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Intervenants M. Younes Abdeljalil M. Zakaria Sadik
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4 Juillet 2016
somabac
5 Juillet 2016
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J’aime mon quartier
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J’AIME MON QUARTIER NOUVEAU TALBORJT “Talborjt” vient étymologiquement du tachelhit et signifie « petite tour » en souvenir du château d’eau. Ce nom qui avait été donné avant le tremblement de terre a été préservé lors de la reconstruction de la ville en 1960. Le Nouveau Talborjt, reconstruit loin de l’Ancien, a pour principale artère le boulevard Mohammed Cheikh Saâdi, qui porte le nom du vainqueur contre les Portugais en 1541. D’autres grosses artères le traversent telles que l’avenue du Président Kennedy et du 29 février. Aujourd’hui, le quartier Talborjt est à la fois traditionnel, populaire et animé. On y trouve la majestueuse mosquée Mohamed V, un charmant souk traditionnel, et des restaurants marocains. Il y a également de beaux jardins à visiter tel que celui d’Olhao ou encore le mur mémorial des victimes du tremblement de terre. Il a été récemment aménagé en rues piétonnes.
Le marché Artisanal
La mosquée Mohammed V Située à l’angle de la rue du 29 février et de l’avenue du Président Kennedy, la mosquée Mohamed V, à la silhouette ocre et blanche, est un lieu de culte incontournable pour tous les musulmans à Agadir. Les portes en bois sculpté, le travail des mosaïques et sa taille majestueuse en font l’une des plus belles mosquées de la région.
Composé d’une multitude de marchands et de petites boutiques proposant des articles issus de l’artisanat marocain traditionnel telles que des poteries, vanneries, ferronneries, etc. Ce marché a été implanté au centre de la nouvelle ville d’Agadir après 1960, car l’ancien souk de l’artisanat fut dévasté en totalité pendant le tremblement de terre qui secoua la ville.
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Le jardin d’Olhão et son musée mémorial
Egalement appelé Jardin du Portugal, ce parc agréablement aménagé commémore la signature de l’accord de coopération et de fraternité entre la ville d’Agadir et la ville portugaise d’Olhão. Deux pavillons, situés au coin de l’avenue des FAR, abritent une émouvante exposition de documents retraçant le tremblement de terre de 1960. On y découvre des photos de la cité disparue, d’autres prises au lendemain de la catastrophe, mais également des photos de certains immeubles ayant résisté au sinistre.
6 Juillet 2016
residence ambare
7 Juillet 2016
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INterview
CHAABANE IMMOBILIER Soufiane CHAABANE
LA RÉFÉRENCE DES BONS VIVANTS Vous commercialisez actuellement plusieurs projets immobiliers dans des zones à très forte demande (Mansouria, Dar Bouazza, Benslimane, Mohammedia). Comment vous différenciez-vous pour mener à bien ces projets de bout en bout ? Le groupe Chaâbane Immobilier commercialise actuellement 5 projets immobiliers très différents les uns des autres afin de combler les besoins de chaque futur acquéreur. Malgré leurs différences, chacun de ces projets porte la signature du groupe « Chaâbane Immobilier » avec des emplacements calmes, une architecture contemporaine, des finitions d’une grande qualité, de grands espaces verts, des terrains de sports, des aires de jeux pour les enfants, de grandes piscines, etc. Afin d’établir une relation de confiance avec nos clients, nous nous engageons sur 4 volets importants : Qualité : nous traitons avec les meilleurs fournisseurs sur le marché pour garantir aux futurs habitants une qualité irréprochable du produit final
Soufiane CHAÂBANE Directeur Général
Pourriez-vous nous retracer l’histoire du groupe « Chaabane Immobilier » ? IMMORESEAU.
Transparence : nous déclarons les prix de vente à 100 % et nous cherchons à offrir une transparence envers nos clients Engagement : nous nous engageons à livrer des produits de qualité à la hauteur de notre image de marque Satisfaction : nous mettons en œuvre tout notre savoir faire et notre expérience pour une satisfaction totale de nos clients.
Soufiane CHAABANE. Historiquement, le groupe Chaâbane Invest compte parmi les chefs de file du secteur de la distribution des pièces de rechanges au Maroc et ce depuis 30 ans.
Le groupe Chaâbane Immobilier se positionne exclusivement dans la réalisation et la commercialisation de projets immobiliers, innovants, originaux, principalement situé loin des centre-ville, moyen et haut standing, et répondant aux nouvelles demandes du marché. La réflexion derrière chaque projet est rigoureuse et rien n’est laissé au hasard. Nos études nous permettent de répondre aux exigences des futurs acquéreurs en leur proposant une architecture contemporaine, un niveau de finition exceptionnel tout en maintenant des prix adaptés à différents niveaux de budget.
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Pourriez-vous nous décrire les particularités du projet « Garden Bay », projet immobilier haut-standing que vous construisez actuellement à proximité de Dar Bouazza ? Garden Bay est une résidence lumineuse en front de mer aux belles lignes contemporaines et à l’architecture atypique donnant un choix d’appartements haut standing allant de 57 à 149 m², conjuguant grands espaces verts, calme et sérénité et proposant des équipements de loisirs, fitness, commerces, cafés, aires de jeux, restaurants et piscine. Cette résidence fermée et sécurisée en R+2 avec terrasses et balcons offre des superficies et des typologies adaptées et variées ainsi qu’une finition exceptionnelle à tous les niveaux : matériaux de premier choix, cuisine équipée, climatisation, …
Projetez-vous de lancer de nouveaux projets immobiliers dans un futur proche ? Si oui, pourriez-vous nous en dire en plus ? Actuellement, nous avons plusieurs constructions en cours : le projet Garden Bay, la 2ème et 3ème tranche de Magic House, ainsi que Les Perles de Bentriaa en phase de finitions. Afin de rester fidèles à nos engagements nos futurs projets ne seront lancés qu’après livraison complète des projets en cours.
En 1995, M. Mohammed Chaâbane lance sa première affaire dans l’immobilier. Depuis ce premier projet immobilier, nos engagements sur la qualité, l’éthique et la transparence nous ont permis de bâtir une image de marque au niveau national pour devenir le groupe immobilier que nous sommes aujourd’hui : Chaâbane Immobilier.
Quel est actuellement le positionnement du groupe « Chaabane Immobilier » sur le marché ?
Ses particularités et surtout sa perception du point de vue du client final. Par exemple, Benslimane est plus réputée pour sa verdure contrairement à Dar Bouazza ou Mansouria qui sont plus connus pour la mer.
Par ailleurs, quel regard portez-vous sur le marché de l’immobilier dans ces zones ? Y-at-il des points en commun ? Le marché immobilier est en pleine expansion au niveau national et les futurs acquéreurs marocains commencent à chercher des zones d’habitation plus calmes, loin de la pollution et du bruit des grandes villes. Ces régions qui bénéficient de cette nouvelle tendance voient leur demande croître d’année en année pour du logement secondaire mais également pour de la résidence principale. Toutes ces régions sont très différentes les unes des autres ce qui rend difficile toute éventuelle comparaison. En effet, chaque zone dispose de ses avantages,
Chaâbane Immobilier 7, Lotissement Ghita, Avenue «N» Californie. Casablanca (Maroc)
Contact : 08 02 00 00 37 8 Juillet 2016
Almogar n’laaqar
9 Juillet 2016
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SELECTION IMMOBILIERE
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Cité El Houda
Plage Agadir
Magnifique complexe résidentiel de standing à l’Haut Founty d’Agadir, entouré d’espaces verts enchanteurs et promettant harmonie et quiétude. Une architecture unique, luxueuse et de très rare splendeur ! Finition de très haute qualité : tadellakt, cheminée, cuisine équipée, climatisation centralisée, alarmes...
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Khmissa - agadir Magnifique appartement de 103 m² très haut standing, résidence en R+7 au centre ville, deux appartements par palier, 4 pièces , 3 chambres, 2 salles de bain, espaces verts, une grande piscine, ascenseurs, salle de sport , parking sous-sol et cuisines équipés. Pour plus d’information veuillez me contacter.
Résidence Yasmine- agadir Vivez le quotidien autrement…. Située au cœur d’Agadir et à une dizaine de minutes du front de mer, la résidence Yasmine facilite votre quotidien et met à votre disposition en un seul et même emplacement toute une panoplie d’offres et services : appt de standing de 75 à 110 m2, bureaux à partir de 60 m2, banques, commerces destinés aux supérettes, boulangerie etc...
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Situés au cœur de la capitale du Souss, à proximité des principales artères de la ville et à 5 min de la plage, ‘’Les Jardins d’Agadir‘’ offrent un environnement privilégié au cœur du quartier Founty. Sur un terrain d’une superficie de plus de 16 hectares, ‘’Les Jardins d’Agadir‘’ ont un accès direct au centre ville et bénéficient d’un emplacement optimal par rapport aux différentes infrastructures de la ville.
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10 Juillet 2016
SEI Events
11 Juillet 2016
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12 Juillet 2016
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Appartement, 110 m2, fonctionnel en rez-de-jardin, proche de toutes les commodités, 2 CàC, 2 salons, coin SàM, cuisine équipée, place garage.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Appartement - Hay Riad
Réf. 8663
13 000 DHS/MOIS
Appartement - Agdal
Réf. 8619
14 000 DHS/MOIS
Appartement - Hay Riad
Réf. 8581
15 000 DHS/MOIS
Réf. 8485
15 000 DHS/MOIS
Appartement - Hay Riad
Appartement, 220 m2, 3 chambres, triple salons, séjour, 2 salles de bain, cuisine et buanderie.
Joli appartement bien situé, 4 chambres, salon, 2 salles de bain, lave-mains, cuisine équipée, buanderie, garage.
Appartement HS, 170 m2, résidence fermée, sécurisée, avec piscine, 3 CàC dont suite parentale, double salon, coin feu, cuisine équipée prolongée par une buanderie, place garage au sous sol.
Joli appartement, 150 m2, bien ensoleillé, 3ème et dernier étage, double salon, espace salle à manger, lave-mains invités, coin feu, 3 chambres revêtues de parquet au sol...
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Appartement - Bouznika
Réf. 8675
15 000 DHS/MOIS
Appartement - Dar Essalam
Réf. 8747
15 500 DHS/MOIS
Appartement - Hay Riad
Réf. 8590
16 000 DHS/MOIS
Réf. 6279
17 000 DHS/MOIS
Appartement - Hay Riad
Très bel appartement, 122 m2, 2 chambres, SàM, salon avec cheminée, cuisine équipée, terrasse et place garage
Appartement neuf, 190 m2, 2 salons, coin cheminée, terrasse, hall d’entrée, cuisine équipée, suite parentale, 2 chambres, box.
Très joli appartement, 180 m2, dans un des endroits les plus paisibles de Hay Riad. Finitions de grande qualité, double salon, séjour, coin feu, 3 chambres à coucher. Climatisation centralisée, place garage au sous sol et box.
Appartement HS, 4ème étage, chambre parentale, 2 chambres avec SdB, triple salon, cheminée, balcon, cuisine équipée, buanderie, climatisation, 2 places garage.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Appartement - Agdal
Réf. 6014
17 000 DHS/MOIS
Appartement - Souissi
Réf. 8689
17 000 DHS/MOIS
Appartement - Agdal
Réf. 8580
20 000 DHS/MOIS
Réf. 8713
20 000 DHS/MOIS
Villa - Sidi Abed
Bel appartement bien situé dans résidence fermée et sécurisée, 3 salons, 3 chambres, 2 salle de bain, douche.
Appartement, 150 m2 dans résidence verte, calme et sécurisée, bien agencé et bien ensoleillé, 3 chambres à coucher dont une suite parentale, double salon, coin cheminée, belle terrasse exploitable.
Appartement, 2ème étage, bien situé, 3 chambres, 2 salons, 2 SdB, 2 WC, cuisine avec buanderie, 3 balcons, place garage.
Villa meublée 300 m2, 3 chambres + double séjour au RdC, triple salon à l’étage, 2 SdB, lave mains, cuisine.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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Appartement - Souissi
Réf. 8673
20 000 DHS/MOIS
Villa - Harhoura
Réf. 8583
25 000 DHS/MOIS
VILLa - villa
Réf. 8736
27 000 DHS/MOIS
Réf. 8688
30 000 DHS/MOIS
villa - Hay Riad
Appartement, 210 m2, neuf, 1er étage, 2 facades, 3 chambres, double salon avec coin cheminée, chambre du personnel, cuisine équipée, buanderie, 2 places garage.
Villa meublée, fonctionnelle et bien agencée, 250 m2. RdC : 3 salons, espace salle à manger, cuisine moderne totalement équipée. Etage : suite parentale et 3 autres CàC...
Villa, 590 m2, triple salon, cuisine, lave-mains, petit jardin, puits, 3 chambres à l’étage avec 2 SdB, grande terrasse.
Villa sur 3 niveaux, hall d’entrée, salon européen, salon marocain, bureau, chambre, cuisine. Etage : 3 chs, SdB, WC, appt des parents, hall avec balcon. Sous-sol : cuisine, salle de sport, hammam, wc, chambre, chambre employé, garage 2 voitures, puits, fontaine, petit jardin.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
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VILLA - Hay Riad
Réf. 8624
30 000 DHS/MOIS
Villa - Aviation
Réf. 6343
30 000 DHS/MOIS
Villa - Harhoura
Réf. 8636
30 000 DHS/MOIS
Réf. 8623
35 000 DHS/MOIS
Appartement - Hay Riad
Spacieuse villa meublée ou non meublée. Construite par un architecte de grand goût, terrain de 1000 m2, 3 niveaux. SS : chambre et grand espace de réception pouvant faire office de salle de jeux pour enfants ou autre...
Très jolie villa verdoyante et très bien agencée, Sous-sol : hammam traditionnel RdC : 3 salons, SàM et coin cheminée Etage : suite parentale et 3 CàC, chauffage central au fuel.
Très jolie villa fonctionnelle et bien agencée, vente ou location, 415 m2, 4 CàC dont une pour le personnel, 2 salons, séjour, coin cheminée, piscine.
Très bel et spacieux appartement, location ou vente, meublé, 280 m2 + véranda 90 m2, 4 chambres dont suite parentale, séjour, coin cheminée, système split chaud-froid, 2 belles places garage au SS.
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
13 Juillet 2016
Réf. 8511
Réf. 6344
Réf. 6329
1er guide immobilier au Maroc www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma
Réf. 8388
immoreseau
Caramel
Fashion Café
La Véranda
Dolce & Caffe 05 28 84 07 67
Agadir La Tour de Babel
La Marina Quai Est
05 28 82 82 86
05 28 82 84 71
19, Promenade Tawada - Corniche
Av. Hassan II - Imm. Oumlil n°15
05 28 82 58 83 05 28 84 48 12
Av. Hassan II
Bd. Mohammed Cheikh Saadi
Venezia Ice
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La Grillardière 05 28 84 31 35 05 28 82 23 00
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Avenue Hassan II
Avenue Hassan II
Complexe touristique Tivoli Bloc D
Le Z
Kenya
05 28 84 07 75
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Marina
5, Immeuble Khalij Annakhil Founty
Chez Hafid
So Delice
Tafarnout Av. Hassan II Bouargane Marina
05 28 82 82 90
05 28 22 49 71
Boulevard du 20 Aout
Ma Café
Wink
Café Rayan
Rania
Cité Dakhla
La Fontaine
05 28 23 33 79 av. Hassan 1er , Al Fiddia Dakhla
Le Dôme
0528210875
05 28 82 56 33
05 28 32 06 93
05 28 84 83 40
Hay Al Houda
05 28 84 45 03
Quartier Salam
Quartier AL houda
Av. Hassan II
Place du Marché et Av. Hassan II
Hay Salam
Maison Marocaine
Hay Mohamadi
La Baguette Dorée
Carré Blanc
Le Petit Pêcheur
Havana
Oliveri
05 28 84 89 91
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bd. Hassan II, Borj Dlalate
95 Avenue Tombouctou
Avenue Hassan I, Borj Alhikma
Avenue Abdellah Guerssif
Marina
La Marina Quai Est
Blunt
Rialto
05 28 82 88 68
05 28 84 02 46
Corniche
2, Rue Tribunal
+Kiosques 50
Inezgane
et Tabacs
Tanit
Charhazad
Panorama
06 69 84 96 82 El jihadiya
Café Loto
Aourir
Dubai
Dcheira
Aït Melloul
05 28 31 48 75
05 28 24 88 35
Aourir
Café Flouka
06 69 84 96 82 av Mohammed V , Inezgane
Dcheira
Riad Taghazout
Café West Coast
Ait Melloul
Café la Paix
L’auberge
Taghazout 06 61 94 30 07 Taghazout
0 618 45 81 29
05 28 20 03 81
05 28 20 02 54
Taghazout
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VOIR SOLUTIONS
ABCDEFGH-
HORIZONTALEMENT Habitant de l’Est de la France. Le polo en fait partie. Liée. Bain bouillonnant. Terre des Rétais. Port de Seine- Maritime. Il fait mal au pied. Petit canonisé. S’activant comme l’éclusier. Tout petit poids. Rendre une sauce homogène. Pascal abrégé. Prêt à manger à la cuiller. Endosse la faute. Absolument parfaite. Le côté du lever. Elle tombe chaque soir. Tentent le coup. Arrivé aux oreilles.
MOTS CROISÉS
VERTICALEMENT Abasourdis. Il drape la Tahitienne. Prénom féminin. Un tas de choses. Devant l’homme du Vatican. Voile qui donne de la vitesse. Cotisation sociale. Il est souvent panoramique.
Boissons avant le repas. Direction pour les vacances. Ici, en plus court. En prenant la parole. Qui provient de. Il est au plus bas pour la mer. Sentir mauvais. Fleur blanche, emblème royal. C’est le grand vide. Couvert d’un habit.Dépourvue d’affection.
ABORD BAMBOULA BIDASSE BIENTOT BLEME BOXER CAMAIEU DIADEME EFFICACE ESPACE FAINE FASCINE FREEZER FRESQUE IMAGO IMMEDIAT IODURE LIEN LITEAU METEIL
MIRABELLE NAIVETE NOISE RAMONEUR RAPHIA REMEDE SLIP TAIRE TASSEAU TENOR TERME TOURNEUR TRIBU UPSILON