RETROUVEZ PLUS DE 254 ANNONCES IMMOBILIERES N° 34 - # 59 - Avril 2018
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PROJETS IMMOBILIERS NEUFS
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5 BONNES CHOSES A SAVOIR
ON EN PARLE
LE CUIVRE
- LOGEMENT SOCIAL: LES ACQUISITIONS VIA LA MOURABAHA EXONÉRÉES DE TVA
Le cuivre c’est IN ! Du sol à la toiture, en passant par la déco, nos maisons adoptent de plus en plus le fameux métal rouge. Un matériau en vogue aux nombreux atouts... Voir page 1 2
- FAL GREEN BOUSKOURA Voir page 08
Edito - Sommaire
CLASSE MOYENNE : DE LA TERRE À LA TOUR ... ? Le gouvernement a mis en place en 2013 un produit immobilier taillé et pensé pour la classe moyenne avec une superficie de 80 à 150 m² et un prix de vente ne dépassant pas les 7.200 DH/m2 TTC. Le but étant de faciliter l’accès au logement pour des F3 (un salon, 2 chambres) et des F4 (un salon, 3 chambres) pour une population dont le revenu est inférieur à 20.000 dirhams/mois. Il faut dire que depuis sa publication dans la loi de Finances 2013, le dispositif n’a pas pu séduire les professionnels. Bien qu’une convention cadre ait été signée entre le ministère de l’Habitat et la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers (FNPI), les mises en chantier n’ont pas atteint l’objectif escompté alors que le bras immobilier de l’Etat, Holding Al Omrane, était pratiquement le seul à s’intéresser à ce genre de produit. Pourtant, années après années, les lois de Finances successives ont repris le dispositif fixant le prix de vente des logements destinés à la classe moyenne à 6.000 dirhams hors taxes pour le m2. Alors que le gouvernement répétait qu’il était hors de question d’offrir plus pour convaincre les promoteurs d’y adhérer, ces derniers répliquaient que le produit en question était loin d’être rentable …
Un nouveau ministre, un nouveau débat … Depuis, beaucoup d’eau a coulé sous les ponts. Face à la morosité du marché de l’immobilier qui a du mal à sortir de sa léthargie laquelle dure depuis quelque temps déjà, les parties prenantes n’ont plus réellement le choix et veulent ainsi tenter le coup afin de doper le secteur à travers le logement destiné aux classes moyennes. Abdalahad El Fassi, le ministre nouvellement nommé qui veut insuffler une nouvelle dynamique, s’est réuni dernièrement avec les représentants du secteur du BTP. Si les opérateurs ont été invités à exprimer leurs idées clairement, plusieurs pistes de relance sont à l’étude et la construction en hauteur figure en bonne place avec une autorisation de la construction d’immeubles-tours (10 étages et plus). Solution qui permettra aux promoteurs de proposer des produits à proximité des centres villes où les prix du foncier restent relativement élevés. La rentabilité se jouera sur le plan de la construction en hauteur avec plusieurs étages supplémentaires et donc plus d’appartements à commercialiser.
ON EN PARLE
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- Logement social: Les acquisitions via la Mourabaha exonérées de TVA - Fal Green bouskoura
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5 BONNES CHOSES A SAVOIR
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DÉCO
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Le cuivre
Le parquet, roi des revêtements ?
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Par contre, pas de cadeaux fiscaux supplémentaires pour booster ces produits à l’instar de ce qui a déjà été fait pour les logements sociaux. L’Exécutif préfère temporiser sur ce sujet en attendant de procéder à une évaluation du programme des logements sociaux dont la fin approche. Reste à savoir si les acteurs concernés vont ainsi réussir à relancer le marché … On le saura si on voit des tours se construire au centre ville de Casablanca
Très bonne lecture à toutes et à tous
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Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Avril 2018 - Diffusion gratuite - CTP impression Rotaco IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 2015/04 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 - ISSN : 2421 - 924X - Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directeur de la Publication : Yassine MAANINOU - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : 212 (0) 6 61 81 70 78 / 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma
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ON EN PARLE
A LA UNE
EN BREF
LOGEMENT SOCIAL: LES ACQUISITIONS VIA LA MOURABAHA EXONÉRÉES DE TVA
SOFTGROUP LANCE UN PARC INDUSTRIEL À CASABLANCA
Le dernier frein devant l’acquisition des logements sociaux dans le cadre de la banque participative (Mourabaha) vient de sauter. Ce sont les acquéreurs (client final) qui sont exonérés de TVA. La Direction générale des impôts (DGI) a diffusé, lundi 19 mars, une note explicative sur le traitement fiscal du logement social acquis via un financement participatif. «Le problème du reversement de la TVA relative aux logements sociaux s’est posé dès la commercialisation des premières offres des banques participatives.
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Softgroup lance et développe Softpark, son 9e projet immobilier à vocation industrielle et logistique dans la zone de Sidi Bernoussi (Aïn Sebaâ). Etendu sur plus de 13 hectares, le projet est l’une des plus grandes plateformes locatives au Maroc, avec près de 200.000 m2 couverts. Le projet cible les entreprises marocaines et étrangères opérant dans le domaine de la logistique et l’industrie.
CASABLANCA : L’AGENCE URBAINE SE RÉORGANISE Cette restructuration a comme principal enjeu de garantir plus d’efficience et de fluidité dans le traitement des dossiers et d’assurer un regroupement homogène des activités, de clarifier les rôles et responsabilités et favoriser la mise en place d’une administration de proximité à travers la création de 6 nouvelles entités déconcentrées relevant de l’Agence Urbaine de Casablanca.
AGENDA
CHIFFRES A SUIVRE
5,7 MMDH Al Omrane accélère la préparation d’un nouveau projet de contrat-programme qui permettra d’élaborer une vision stratégique commune entre la holding et l’État. En attendant, le groupe poursuit ses réalisations et entend investir une enveloppe de 5,7 milliards de dirhams en 2018.
1 MM€ A Tanger, le marché du luxe attire les promoteurs espagnols. Et pour cause, les acheteurs venus d’Arabie saoudite et du Qatar délaissent peu à peu les côtes espagnoles pour rejoindre les marocaines, de l’autre côté de la Méditerranée. Ainsi, près de 1 milliard d’euros ont été investis par les promoteurs ibériques, selon les chiffres de la Chambre de Commerce. Des projets faramineux sont entrepris dans la ville septentrionale, ajoute la même source.
5000
est le nombre de points de vente des franchises installées au Maroc. Grâce à ses atouts géographiques, à sa politique dynamique et à son environnement économique stable, le Maroc connaît une dynamique qui ne cesse de croître. Une opportunité que devrait saisir davantage les franchiseurs étrangers.
10.100
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Une étude menée par le cabinet Colliers International fait le bilan d’un total de 10.100 unités mises en commercialisation les 3 dernières années, uniquement au niveau de Casablanca. Avec 6.100 unités dans le très haut standing et 4.000 dans le haut standing à Casablanca. Même si la moyenne d’écoulement de ces biens tourne annuellement autour de 2.400 unités, la demande annuelle est encore plus importante.
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
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5 BONNES CHOSES A SAVOIR
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LE CUIVRE
BONNES CHOSES A SAVOIR LE CUIVRE
Le cuivre c’est IN ! Du sol à la toiture, en passant par la déco, nos maisons adoptent de plus en plus le fameux métal rouge. Un matériau en vogue aux nombreux atouts.
1 ÉCOLO ET RECYCLABLE À 100% Pour un impact environnemental limité, le cuivre dans le bâtiment apparaît comme LE matériau idéal. Il est recyclable à l’infini, une qualité qui le différencie fortement des autres matériaux. Il ne se dégrade pas et ne perd pas ses propriétés chimiques et physiques. Les produits en cuivre utilisés pour la construction sont composés à plus de 70% de cuivre recyclé.
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3 SAIN Les architectes ne cherchent plus seulement des matériaux respectueux de l’environnement, ils se soucient également de la santé des particuliers attachés au lieu, au confort et au « bien vivre » au sein de leur habitat. Sur le plan sanitaire, le cuivre dispose de sérieux atouts qui lui permettent d’être préféré à d’autres matériaux nettement moins bons pour la santé.
BON POUR L’ENVIRONNEMENT Son impact biologique est limité. Il est présent naturellement dans tous les sols et les milieux aquatiques. Essentiel à la vie naturelle, sa biodisponibilité, c’est-àdire sa propension à exercer des effets d’ordre biologique sur les organismes vivants (plantes, animaux, êtres humains) est très faible
ANTIBACTÉRIEN
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Naturellement antibactérien, il prévient le développement des bactéries et du biofilm (dépôt organique à l’intérieur des canalisations, susceptible d’héberger des bactéries) dans les canalisations. Il préserve ainsi la qualité de l’eau sanitaire. Un robinet, une poignée de porte, une rampe en cuivre ont tous la faculté d’éliminer les germes en quelques minutes.
DÉCORATIF
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Autrefois relégué aux cuisines de nos grands-mères, le cuivre connaît un regain d’intérêt dans nos intérieurs. Il ne se contente plus des coulisses de la maison (tuyauterie, cuisine...), il s’attaque à toute notre déco ! Très prisé pour sa teinte chaleureuse, il se décline sur une foule d’objets les transformant en pièces authentiques et chics : chandelier, lustre, table, cloison…… un véritable retour en force très réussi.
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DECO : LE PARQUET, ROI DES REVÊTEMENTS ?
Le parquet, roi des revêtements ? Plein de cachet, intemporel, noble... Les qualificatifs ne manquent pas pour caractériser ce revêtement qui se décline désormais dans toutes les pièces de la maison. De la salle à manger en passant par le salon, la chambre, la cuisine et même la salle de bains.
Le parquet en bois massif Souvent en chêne, il se décline néanmoins en de nombreuses autres essences (châtaignier, bouleau, hêtre...) L’épaisseur du bois oscille entre 12 et 23 mm. Il est résistant, offre une isolation phonique et thermique performante, a une longue durée de vie et peut être rénové plusieurs fois.
Inconvénients : - Il est cher. - Sa pose est complexe : il peut être cloué ou collé. - Il nécessite une finition impeccable et beaucoup d’entretien. - Le bois étant une matière vivante il est donc sensible à la température et à l’humidité.
Le parquet contrecollé Il cumule les avantages du prix (moins onéreux que le plancher massif) et de l’aspect (sa couche supérieure est d’essence noble).
Inconvénients : - Il n’est pas 100 % bois, même si son aspect est identique au parquet massif, il n’a pas sa noblesse, sa texture, son odeur ou sa chaleur au toucher. Il est composé de trois couches superposées, dont seule la couche supérieure est d’essence noble - Il est plus limité dans le temps que le parquet classique S’il ne détient pas le même record – environ 100 ans -, le parquet contrecollé peut durer jusqu’à 50 ans et plus. Avec une couche d’usure de 2,5 mm, vous en avez déjà pour 30 ans ! - Il se rénove mal, il ne pourra supporter qu’un nombre de ponçages restreints. L’épaisseur de la couche d’usure détermine leur nombre et leur intensité. Par ailleurs, pour réparer des dégâts localisés, vous pouvez remplacer quelques lames de votre parquet contrecollé.
Le parquet stratifié Il est très populaire. La pose est flottante, donc il est facile et rapide à installer.. Mais ce n’est pas un parquet en bois. Il est composé de résines et de fibres haute et moyenne densité. Il présente donc quelques faiblesses en termes de solidité, de robustesse, de stabilité et d’isolation.
Inconvénients : - Il n’est pas en bois donc n’a pas les qualités du parquet en bois, notamment celles des parquets en bois massif (100 % bois). - Il n’a pas l’élégance des essences nobles de bois. - Il n’a pas la chaleur naturelle du bois. On n’a donc pas de sensation de chaleur en marchant dessus. - C’est le plus fragile et donc sa durée de vie est la plus courte. La place idéale pour le stratifié est donc la chambre. - Il ne peut pas être poncé et donc rénové. Il est impossible de rénover un parquet stratifié. En cas de dégradations ou de salissures importantes, il faut le changer complètement et installer un nouveau parquet à la place. - Il est bruyant. C’est le plus fin des parquets, donc il présente des qualités d’isolation phonique assez faibles. On peut remédier à ce problème en ajoutant une souscouche aux bonnes qualités d’isolation phonique. - Il ne convient pas aux pièces humides. Il faut donc éviter de poser du parquet stratifié dans les pièces humides telles que la cuisine ou la salle de bain.
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
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APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
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APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
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130 à 150 m
14
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
RÉSIDENCES DU PARC
SUPERFICIE
12
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
ROCK ISLAND
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SUPERFICIE
10
83 à 150 m2
SUPERFICIE
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8
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
LA SIESTA BEACH RESORT
SUPERFICIE
6
67 à 160 m2
SUPERFICIE
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APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
BEAULIEU MANNESMAN
70 à 120 m2
SUPERFICIE
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46 à 116 m2
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TYPE DE BIEN
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68 à 134 m
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
BELLES TERRASSES DE MANSOURIA
90 à 170 m2
SUPERFICIE
11
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
GALIA RÉSIDENCE
60 à 125 m2
SUPERFICIE
9
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
PARADISE BEACH
56 à 116 m2
7
APPARTEMENT
RÉSIDENCE MIRAMAR
SUPERFICIE
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30 à 140 m2
TYPE DE BIEN
KAMAL PARK CENTER
SUPERFICIE
3
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
ROCHER DE MANNESMAN
env. 90 m2
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1
MOHAMMEDIA MANSOURIA
A PARTIR DE
APPARTEMENT
A PARTIR DE
950 000 DHS
70 à 110 m2
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
SKHIRAT BEACH 2 SUPERFICIE
8
60 à 170 m2
SUPERFICIE
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
BELLA VISTA
90 à 180 m2
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
FAL AZUR
EVASION BOUZNIKA SUPERFICIE
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APPARTEMENT - VILLA Nous consulter LOTS DE TERRAIN
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40 à 150 m2
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
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58 à 115 m2
5
APPARTEMENT
SHEMS PREMIUM SUPERFICIE
3
50 à 110 m2
TYPE DE BIEN
COSTA BEACH SUPERFICIE
1
BOUZNIKA
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
MORJANA
6
5
SUPERFICIE
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
Horaires : du Lundi au Vendredi de 8 à 18h
06 73 71 26 44
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
RÉSIDENCES AL MANSOUR Nous consulter
SUPERFICIE
Whatsapp :
APPARTEMENT
10
TYPE DE BIEN
APPARTAMENT
LA MARINA Nous consulter
SUPERFICIE
8
130 à 400 m2
SUPERFICIE
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60 à 250 m2
SUPERFICIE
RABAT SQUARE
117 à 531 m2
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
TERRASSES DAR ESSALAM
SUPERFICIE
7
200 à 350 m2
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
PLACE DES ZAËRS
80 à 140 m2
CLOS DES PINS
APPARTEMENT
MAISON INDIGO SUPERFICIE
4
50 à 330 m2
TYPE DE BIEN
CITÉ DES ARTS SUPERFICIE
2
Nous consulter NOUS CONSULTER
TYPE DE BIEN
ORANGERAIE DU SOUISSI 2
SUPERFICIE
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SUPERFICIE
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CASABLANCA
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5 500 DHS/MOIS
STUDIO - BOURGOGNE
50 m2 1
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05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BOURGOGNE
110 m2 2
1
1
• belle résidence • prox. Mosquée Badr • salon avec balcon • vue panoramique • 5ème étage
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
1
1
RÉF. HO-004
7 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BOURGOGNE
100 m2 2
RÉF. RLAV1626
• neuf jamais habité • terrasse : 25 m2 • orientation plein sud • cuisine américaine • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11139
6 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CENTRE VILLE
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
• rue Tata • face Banque du Maroc m2
2
1
1
84 m2 2
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
RÉF. HO-005
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CENTRE VILLE
2
2
1
1
1
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
100 m2 2
1
1
7 000 DHS/MOIS
• non meublé • salon avec balcon • SdB indépendante • cuisine spacieuse • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10852
1
• meublé haut standing • clim. centrale • résidence récente • cuisine équipée • prox. commerces
1
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
94 m2 2
2
RÉF. 10380
7 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - ZIRAOUI
• meublé avec terrasse • neuf jamais habité • prox. Lyautey • salon coin cheminée • 1er étage
1
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
140 m2 3 RÉF. 11025
6 500 DHS/MOIS
STUDIO - MÂARIF
40 m2 1 RÉF. HO-006
6 000 DHS/MOIS
• dressing • cuisine équipée • balcon • suite parentale • 4ème étage
• rue Tata • face Banque du Maroc m2
location
STUDIOS - APPARTEMENTS
RÉF. 10839
3
1
VENTE
6 500 DHS/MOIS
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7 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - 2 MARS
130 m2 3
2
1
• belle résidence • rue Amiot • grand salon • 2 balcons • 2ème étage
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
1
RÉF. HO-003
7 000 DHS/MOIS
STUDIO - GAUTHIER
50 m2 1
RÉF. HO-001
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• haut standing • cuisine équipée • balcon • clim et chauffage
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RLAM1137
PARTICULIERS
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APPARTEMENT - ZIRAOUI
134 m2 3
2
1
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
86 m2 2
1
1
• bien agencé • complètement rénové • sans vis-à-vis • SdB indépendante • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
• neuf idéalement agencé • clim. centrale • calme & ensoleillé • cuisine suréquipée • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - BOUZNIKA
120m2 2
1
RÉF. 11046
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
85 m2 2
RÉF. 10493
1
RÉF. 10374
11 000 DHS/MOIS
résidence sécurisée meublé ensoleillé jardin privé climatiseurs
06 61 36 63 12
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CENTRE VILLE
7 500 DHS/MOIS
STUDIO - MÂARIF
• rue Tata • face Banque du Maroc m2
3
2
1
49 m2 1
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
9 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOCRATE
130 m2 3
2
1
• rés. fermée sécurisée • ensoleillé • double salon cheminée • terrasse • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
• terrasse • meublé 12.000 dhs / mois • cuisine équipée • calme
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
2
RÉF. RLAV1654
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
160 m2 3
RÉF. 10942
10 000 DHS/MOIS
STUDIO - LA MARINA
60 m2 1
RÉF. HO-007
1
• bien ensoleillé • double salon cheminée • SdB indépendante • cuisine spacieuse • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10760
1
• meublé • cuisine équipée • calme • balcon
1
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
187 m2 2
1
1
• rés. fermée sécurisée • neuf jamais habité • vue sur mer • cuisine équipée • terrasse
1
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
RÉF. 10993
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BOURGOGNE
150 m2 2
RÉF. 10834
11 000 DHS/MOIS
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1
RÉF. RLAM1508
• rés. fermée sécurisée • terrasse : 60 m2 • sans vis-à-vis • SdB indépendante • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
76 m2 1
480 DHS HT / MOIS
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BD. GHANDI
• meublé • terrasse : 15 m2 • double salon cheminée • balcon • 5ème étage
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
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06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - PALMIER
123 m2 3
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• bien ensoleillé • double salon • grande cuisine équipée • suite parentale • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CIL
121 m2 3
2
1
• bien agencé • orientation est/ouest • sans vis-à-vis • SdB indépendante • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
RÉF. 10953
11 500 DHS/MOIS
STUDIO - BD. MASSIRA
50 m2 1
RÉF. 10814
1
• meublé • sans vis-à-vis • terrasse : 10 m2 • cuisine américaine • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
140 m2 3
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12 000 DHS/MOIS
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12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
140 m2 2
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10961
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
290 m2 4
3
VENTE
2
• orientation plein sud • double salon terrasse • suite parentale • SdB indépendante • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11166
PARTICULIERS
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
100 m2
2
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1
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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APPARTEMENT - PALMIER
140 m2 3
2
RÉF. 11170
1
• meublé et ensoleillé • terrasse : 10 m2 • double salon cheminée • coin salle à manger • cuisine spacieuse
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CIL
140 m2 3
RÉF. 11094
2
0
• non meublé • bien ensoleillé • cuisine spacieuse • espace buanderie • 5ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
14 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
173 m2 3
2
1
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05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
2
2
• bien ensoleillé • sans vis-à-vis • double salon • SdB indépendante • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
190 m2 3
2
2
• orientation plein sud • sans vis-à-vis • double façade • double salon cheminée • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
24
RÉF. 10925
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BD. MASSIRA
137 m2
3
RÉF. 11154
2
1
• meublé • 5ème étage • cuisine équipée • cheminée • garage titrée
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
167 m2 3
2
1
RÉF. RLAM1641
12 500 DHS/MOIS
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
60 m2 1
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13 000 DHS/MOIS
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1
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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RÉF. 10887
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211 m2 3 RÉF. RLAV1670
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2
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1
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160 m2 3
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RÉF. 11133
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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163 m2 2
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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RÉF. 11167
25 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AÏN DIAB
200 m2 3
1
• rés. fermée sécurisée • sans vis-à-vis • orientation sud-ouest • triple salon cheminée • cuisine spacieuse
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
3
RÉF. 11112
35 000 DHS/MOIS
VILLA - DAR BOUAZZA
700 m2 4
2
• terrasse • jardin • piscine • cheminée • balcon
1 800 000 DHS
STUDIO - RACINE
1
RÉF. RLV1178
1
1
• meublé • neuf • cuisine équipée • calme • bien ensoleillé
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RVA1498
2
1
• résidence gardée • chauffage central • cheminée • balcon • cuisine équipée
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
375 m2 4
2
RÉF. RLAV1412
20 000 DHS/MOIS
VILLA - ROUTE AZEMMOUR
1
• terrasse • cheminée • 3 niveaux • jardin • double salon
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
370 m2 4
3
1
• cuisine équipée • 3 niveaux • vue sur mer • baie vitrée • jardin
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
40 000 DHS/MOIS
VILLA - LONGCHAMPS
3
1
• villa plain-pied • très bien ensoleillée • triple salon cheminée • SdB indépendante • 2 niveaux
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10873
2 800 000 DHS
APPARTEMENT - CALIFORNIE
140 m2 3
2
1
• appartements neuf • terrasse • immeuble de 3 étages • belle finition • syndic professionnel
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
120 m2 2
RÉF. RVA1591
2
2
• meublé • double salon • cheminée • cuisine équipée • 3ème étage
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RLAM0927
22 000 DHS/MOIS
VILLA - DAR BOUAZZA
3
1
• rés. fermée sécurisée • meublée • rénovée • double salon cheminée • suite parentale
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10806
35 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
426 m2 4
RÉF. RLV1165
19 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
250 m2 3 RÉF. RLV0952
31 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
1100 m2 4
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
65 m2
167 m2 3 RÉF. RLV0542
18 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AÏN DIAB
location
APPARTEMENTS - VILLAS
2
1
• balcon • piscine • terrasse • chauffage central • jardin
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RLV1118
1 100 000 DHS
STUDIO - FERME BRETONNE
50 m2 1
1
_
• cuisine américaine • terrasse • calme • bien ensoleillé
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RVA1578
3 250 000 DHS
STUDIO - ANFA PLACE
20 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
400 m2 4
3
2
1
160 m2 3
2
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RVA1535
RÉF. 10957
23 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AÏN DIAB
1
• meublé moderne • terrasse • résidence gardée • box • buanderie
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
700 m2 6
5
RÉF. RLAM1218
35 000 DHS/MOIS
VILLA - ROUTE AZEMMOUR
2
• balcon • piscine • résidence sécurisée • jardin • terrasse
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
APPARTEMENT - RD POINT CHEMICOLOR
189 m2 3
3
2
RÉF. RLV1157
1 800 000 DHS
• très spacieux • grande résidence • grand salon & SàM • grande cuisine • 10ème étage
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
2
RÉF. HO-002
5 000 000 DHS
APPARTEMENT - AÏN DIAB
196 m2 3
2
• rés. fermée et sécurisée • calme et bien ensoleillé • suite parentale, dressing • ch. personnel • espace buanderie
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
• vue sur mer • cuisine équipée • balcon
68 m2 1
VENTE
2
• rés. fermée sécurisée • cheminée • cuisine équipée • box • terrasse
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
RÉF. RVA1522
PARTICULIERS
9 500 000 DHS
VILLA - AÏN DIAB
560 m 4 2
3
2
• 2 niveaux • rés. fermée sécurisée • jardin et piscine • terrasse • calme
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
5 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MABELLA
107 m2 2
1
RÉF. RVV1165
1
• 4ème étage • sécurisé • balcon • terrasse • ascenseur
0537670955 - 0661167086
887 m 4 2
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
2
3
• 3 niveaux • jardin et piscine • baie vitrée, balcon • chauffage centrale • cuisine équipée
05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64
2
RÉF. RVV1176
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
120 m2 3 RÉF. 11061
15 500 000 DHS
VILLA - LONGCHAMPS
1
• 1er étage • buanderie • sécurisé • ensoleillé • parking
0537670955 - 0661167086
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
• meublé • ensoleillé • calme
480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
40 m2 1 RÉF. 11153
5 500 DHS/MOIS
STUDIO - HAY RIAD
1
1
• balcon • calme • ensoleillé • ascenseur
0537670955 - 0661167086
40 m2 1
1
_
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11146
6 500 DHS/MOIS
APPARTMENT - AGDAL
• bien situé • lave-mains • 2ème étage
108 m2 2 RÉF. 11127
1
1
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10935
Avril 2018
25
RABAT
LOCATION DE 7.000 A 13.000 DHS/MOIS
7 000 DHS/MOIS
APPARTMENT - AGDAL
100 m2 3
2
1
• salon • cuisine • lave-mains • 3 balcons • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
7 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
95 m2 2 RÉF. 10906
2
APPARTEMENTS - DUPLEX
1
• rés. fermée sécurisée • immeuble calme • cuisine équipée • buanderie
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10871
location
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
• ensoleillé • buanderie • box
95 m2 3
2
1
130 m2 3
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11149
1
VENTE
1
• ensoleillé • 2ème étage • sécurisé • buanderie • jardin
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11052
PARTICULIERS
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
75 m2
3
2
1
• ensoleillé • cuisine équipée • 2ème étage • balcon
0537670955 - 0661167086
8 000 DHS/MOIS
REZ DE JARDIN - HAY RIAD
101 m2 1
1
0
• meublé • suite parentale • dressing • petit jardin • cuisine équipée
0537670955 - 0661167086
2
RÉF. 10985
1
• sans vis-à-vis • ensoleillé • prox. commodités • balcon • 4ème étage (dernier)
0537670955 - 0661167086
110 m2 2
1
RÉF. 10990
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
• buanderie • balcon • salle à manger • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
200 m2 4
2
1
• 3ème étage • buanderie • bien agencé • ascenseur • ensoleillé
0537670955 - 0661167086
12 300 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
170 m2 3
2
0
• réception • balcons • lave-mains • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
26
2
RÉF. 10976
8 500 DHS/MOIS
1
• résidence fermée • ascenseur • balcon • buanderie • jardin
0537670955 - 0661167086
143 m2 3
RÉF. 11013
9 000 DHS/MOIS
DUPLEX - AGDAL
2
1
• ensoleillé • sécurisé • ascenseur • sans vis-à-vis • buanderie
0537670955 - 0661167086
1
-
• meublé • terrasse • cave • parking • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
2
1
• terrasse • balcon • buanderie • 4ème étage • ascenseur
0537670955 - 0661167086
2
RÉF. 11023
1
• meublé • cuisine équipée • sans vis-à-vis • ascenseur • ensoleillé
0537670955 - 0661167086
2
2
1
• 4ème étage • salle à manger • sécurisé • balcon • buanderie
480 DHS HT / MOIS
0537670955 - 0661167086
90 m2 2
1
RÉF. 11050
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
• meublé • cuisine équipée • balcon • terrasse • 1er étage
0537670955 - 0661167086
1
RÉF. 11009
1
• meublé • buanderie • sécurisé • ensoleillé
0537670955 - 0661167086
2
1
• rés. fermée & sécurisée • double salon coin feu • terrasse : 50 m2 • 1 niveau • 1er étage
0537670955 - 0661167086
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
2
RÉF. 10992
1
• bien meublé • cuisine équipée + balcon • terrasse • climatisation • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10971
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
2
1
150 m2 3
2
10 000 DHS/MOIS
2
1
RÉF. 11137
• bien situé • double salon • lave-mains • buanderie • 5ème étage
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10940
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
146 m2 3
2
1
• bien situé • immeuble sécurisé • cuisine équipée • 1er étage
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10883
12 000 DHS/MOIS
APPARTMENT - AGDAL
180 m2 3
2
2
• bien situé • immeuble sécurisé • double salon • buanderie • 3ème étage
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10903
REZ DE JARDIN - GUICHE DES OUDAYAS
111 m2 2
1
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11007
APPARTEMENT - HAY RIAD
• buanderie • ensoleillé • calme
RÉF. 11150
• ensoleillé • sans vis-à-vis • balcon • ascenseur • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
125 m2 2 RÉF. 11152
11 000 DHS/MOIS
DUPLEX - GUICHE DES OUDAYAS
06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
115 m2 2
9 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
96 m2 2
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
105 m2
200 m2 4 RÉF. 11000
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - PLACE PIETRI
69 m2 1 RÉF. 11067
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
95 m2 2 RÉF. 10916
1
APPARTEMENT - AVIATION
120 m2 3 RÉF. 11138
1
• résidence fermée piscine • vide bien agencé • ensoleillé • cuisine équipée • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
116 m2 2 RÉF. 11032
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
2
110 m2 3
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
130 m2 2
100 m2 RÉF. 11038
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HARHOURA
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
2
1
13 000 DHS/MOIS
• meublé orienté est-ouest • résidence fermée sécurisée • ensoleillé • double salon • grande terrasse
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10943
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie
Chambre
SdB
Garage
RABAT
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
105 m2 2
2
1
• meublé • salon avec sofa • salle à manger • cuisine équipée • 5ème étage
0537670955 - 0661167086
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
144 m2 2
2
RÉF. 10899
2
• neuf • sans vis-à-vis • terrasse • cuisine équipée • chauffage central
0537670955 - 0661167086
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAUT AGDAL
15 m2
3
2
1
RÉF. 11003
• cuisine équipée • buanderie • terrasse • 4ème étage • sécurisé
0537670955 - 0661167086
116 m2 2
1
1
• meublé • très bien équipé • double salon • lave-mains • 3ème étage
0537670955 - 0661167086
205 m2 4
3
2
• neuf calme • double salon terrasse • lave-mains invitéd • cuisine équipée • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
17 000 DHS/MOIS
VILLA - HAUT AGDAL
2
RÉF. 10955
1
• terrasse • jardin • cheminée • cuisine équipée • balcon
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11053
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LA MARINA
138 m2 3
RÉF. 10882
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
300 m2 3 RÉF. 11106
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
location
APPARTEMENTS - VILLAS
LOCATION DE 13.000 A 35.000 DHS/MOIS
2
1
• hall • terrasse • cuisine équipée • 2 salons •
0537670955 - 0661167086
15 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
166 m2 3
3
RÉF. 11125
1
• jardin • terrasse • calme • cuisine équipée • chauffage central
0537670955 - 0661167086
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LA MARINA
156 m2 2
2
1
RÉF. 11114
• meublé • haut standing • 2 façades • climatisation • 3ème étage (dernier)
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10889
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
130 m2 3
2
VENTE
1
• meublé • cuisine équipée • buanderie • balcon • 3ème étage
0537670955 - 0661167086
16 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
205 m2 3
2
RÉF. 11037
1
• ensoleillé • sans vis-à-vis • cheminée • buanderie • climatisation
0537670955 - 0661167086
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
157 m2 4
2
RÉF. 11056
1
• neuf bien situé • rési. fermée et sécurisée • 2 façades • double salon coin feu • 5ème étage
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10878
PARTICULIERS
18 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - DAR ESSALAM
175 m2 4
3
2
• neuf bien situé • rés. fermée & sécurisée • double salon coin feu • chauffage / clims • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
20 000 DHS/MOIS
VILLA - HAY RIAD
630 m2 3
RÉF. 10983
6
1
• jardin • terrasse • cours anglaise • séjour • dressing
0537670955 - 0661167086
23 000 DHS/MOIS
VILLA - HAY RIAD
200 m2 3
2
1
2
4
2
2
NOUS CONSULTER
VILLA - HAY RIAD
400 m2 4
RÉF. 10938
2
1
• climatisation • salle de sport • buanderie • panneaux solaire • balcon
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11043
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
• 3ème étage • débarras • ascenseur • séjour • balcon
0537670955 - 0661167086
4
1
• piscine • cuisine équipée • buanderie • terrasse • jardin
0537670955 - 0661167086
NOUS CONSULTER
VILLA - ACADÉMIE
1200 5 m2
5
1
• meublée • 3200 m2 de terrain • sans vis-à-vis • puits • panneaux solaire
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11031
1
2
RÉF. 11098
0
• quartier calme • très bien meublé • double salon cheminée • cuisine équipée • 5ème étage (dernier)
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10952
30 000 DHS/MOIS
VILLA - HAY RIAD
3
1
• terrain : 1150 m2 • cours anglaise • chauffage central • hammam • balcon
0537670955 - 0661167086
3
RÉF. 11088
NOUS CONSULTER
APPARTEMENT - SOUISSI
225 m2 4
480 DHS HT / MOIS
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
758 m2 6 RÉF. 11145
4
• sans vis-à-vis • cuisine équipée • terrasse • cheminée • buanderie
0537670955 - 0661167086
175 m2 3 RÉF. 11015
30 000 DHS/MOIS
VILLA - AVIATION
500 m2 4
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10936
19 000 DHS/MOIS
RIAD - MEDINA
350 m2 4
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
• terrain : 700 m2 • double salon cheminée • ch. personnel
500 m2 4
• double salon • salle à manger • suite parentale • lave-mains • 6ème étage
0537670955 - 0661167086
243 m2 3 RÉF. 11118
18 000 DHS/MOIS
APPARTMENT - AGDAL
2
• meublé • neuf • terrasse • cuisine équipée • sécurisé
0537670955 - 0661167086
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
RÉF. 11011
06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
22 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LA MARINA
137 m2 3
2
1
• hall • Terrasse • cuisine équipée • 2 salons
0537670955 - 0661167086
35 000 DHS/MOIS
VILLA - BASSATINE AL MENZEH
1000 4 m2
3
1
• neuve • ch. personnel • jardin • buanderie • hammam
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11086
NOUS CONSULTER
RIAD - MEDINA
210 m2 3
RÉF. 11124
3
0
• très belles finitions • prox. Khassebat • ruelle large • solarium • belle terrasse
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10924
Avril 2018
27
CASABLANCA - RABAT
RESTAURANTS - ENTREPÔTS - COMMERCES - BUREAUX
LE COIN DU PROFESSIONNEL REstaurants
Rabat
Rabat
Rabat
Hassan
Centre Ville
Hay Ryad
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Avec vitrine
515 m2 Mezzanine : 112 m2
206 m2 Mezzanine : 112 m2
130 m2 (55 m² au RDC et 65 m² à l’étage)
2 000 000 DHS
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Nous consulter
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Rabat
Rabat Aïn Atiq
10 m de hauteur stockage marchandise
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22 000 dhs/mois
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40 000 dhs/mois
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