IMMORESEAU - NOVEMBRE 2016 - EDITION N°43 by WEB N KO

RETROUVEZ PLUS DE 202 ANNONCES IMMOBILIERES N° 18 - # 43 - Novembre 2016

PROJETS IMMOBILIERS NEUFS

Casablanca Dar Bouazza Bouskoura Mohammedia Bouznika Rabat ...

INTERVIEW DU MOIS AMOdev vous permet de garantir le triptyque Coût – Délai – Qualité assurant le succès de votre projet immobilier

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ACTUALITÉS IMMOBILIÈRES THOMAS & PIRON S’INSTALLE A CASABLANCA Voir page 8

5 BONNES CHOSES À SAVOIR LE ROLE DU NOTAIRE

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Edito - Sommaire

ÇA EVOLUE ... Dans un monde en perpétuelle évolution, où l’information, les hommes et les capitaux circulent de plus en plus librement, le city-branding est devenu primordial pour attirer habitants, touristes ou investisseurs sur son territoire. Désormais, chaque grande ville veut créer sa marque, LA marque qui lui offrira ce côté cool et branché que reflète le célèbre logo «I love NY». Les grandes agglomérations de ce monde s’en donnent à cœur joie, en choisissant minutieusement des mots anglo-saxons plus ou moins réussis. Aux Pays-Bas, Amsterdam s’est ainsi vu ajouter un «I» pour créer «I amsterdam», Londres se lance dans un petit jeu de mot «Lond-on», ou encore la Ville des Lumières qui ne jure plus que par «Only Lyon» depuis 2007... C’est dans cette mouvance que s’inscrit la stratégie marketing de la ville blanche autour de la marque « WeCasablanca » dévoilée au grand jour le 24 octobre par Mohamed Jouahri, DG de la SDL Casablanca Events & Animations . WeCasablanca a néanmoins rapidement essuyé de vives critiques, dirigées principalement envers son logo. Ce dernier, central dans la stratégie proposée et présenté comme le fruit d’un long travail de recherche ayant mobilisé près de 300 personnes sur 15 mois, aurait coûté la coquette somme de 3,6 MDH. On peut ainsi lire sur la toile des déclarations du type : « T’as pas de trottoirs, des poubelles tous les 5 km, pas d’espace vert, pas d’espace culturel public, ... mais t’as un logo ! » La question est pertinente, mais comme en toute chose, il faut avant tout prendre le temps de replacer tous les éléments en perspective. WeCasablanca est avant tout un exercice de marketing territorial visant à développer l’attractivité de la métropole, à renforcer la fierté d’appartenance à Casablanca, à accélérer davantage l’essor économique de la métropole et à la faire accéder au rang de global city tout en veillant à reprendre l’ADN de la ville. Le logo n’est donc que l’arbre qui cache la forêt … En effet, quand on creuse un peu plus on peut rapidement noter que cette stratégie territoriale s’appuie sur tous les canaux médiatiques pour répandre son message. La vidéo officielle de promotion, extrêmement bien pensée, arrive à saisir parfaitement les nuances de Casablanca et à esquisser ses atouts, sa diversité, et son potentiel grâce à des images très fortes. Le portail WeCasablanca.com fonctionnant comme un portail unique d’informations sur les secteurs touristiques, économiques et résidentiels, jouit d’une interface intuitive dans l’esprit de ceux proposés par les grandes métropoles européennes. Le chiffre avancé de 3,6 MDH peut paraître à première vue démesuré mais il serait réducteur de dire qu’on a gaspillé tout cet argent pour un simple logo. Ce qui est proposé ici est une démarche réellement ancrée dans le long terme, qui s’est d’ailleurs vu octroyer une enveloppe approximative de 300 MDH pour se développer jusqu’en 2020. Casablanca veut ainsi se doter d’une identité propre, affirmée, qui marquera aussi bien les touristes que les investisseurs, tout en tentant de réconcilier les habitants et leur ville ; car c’est avant tout à eux que profitera cette campagne si elle tient ses promesses. En imposant ainsi Casablanca comme un acteur majeur du continent africain, un hub financier et technologique où il fait bon vivre, tout le monde en sort gagnant. Le rayonnement international dont bénéficiera dès lors la métropole la tirera vers un idéal d’excellence, et les exemples de réussites ne manquent pas : Barcelone, Lyon, Amsterdam ou encore Singapour. Enfin, n’oublions pas que le meilleur marketing peut être le fait d’un facteur exogène. Casablanca peut mettre en place la meilleure stratégie de marque du monde... celle-ci ne sera jamais aussi efficace que le film Casablanca de Michael Curtiz ! !

Bonne lecture...

LE CREDIT IMMOBILIER #8 LA VEFA

ACTUALITES IMMOBILIERES Thomas & Piron s’installe à Casablanca Livraison du premier projet de Casa Anfa

5 BONNES CHOSES À SAVOIR

INTERVIEW

Le rôle du notaire

Karim HAJJI - AMOdev

GUIDE IMMOBILIER DU NEUF 18. Casablanca 19. Dar Bouazza - Tamaris 20. Bouskoura 21. Rabat - Salé 23. Bouznika

CAHIER DES PETITES ANNONCES

Casablanca 24 - 26. Location Appartements, Villas... 27. Vente Appartements, Villas... 29. Bureaux/Commerces Rabat - Salé 27 - 28. Location Appartements, Villas... 29. Bureaux/Commerces

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ARBRES SAUVÉS (DEPUIS OCT-15)

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CARTABLES OFFERTS (RENTREE 2017)

PROGRAMMES NEUFS

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Villa bien située à proximité du Morocco Mall sur début route Azemmour, 302 m² de terrain, 3 niveaux, ensoleillée, bien orientée, triple salon avec 2 grandes baies vitrées donnant sur le jardin, coin cheminée, séjour, espace SàM, lave-mains invités. A l’étage suite parentale avec SdB, dressing, suite junior avec SdB, balcon, 2 Chs enfants avec SdB et 2 balcons. Au SS cuisine aménagée.... Réf. 9827C

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3 300 000 DHS

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2 600 000 DHS

Appartement d’une superficie de 134 m², bien situé au centre de l’Agdal, au dernier étage composé de 2 chambres à coucher+ 1 chambre parentale + 1 double salon et coin feu donnant sur 2 balcons. Réf. 10075

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Dans une impasse très calme à vendre au 4éme étage un appartement orientation Est-Ouest, bien ensoleillé, situé à proximité de l école Théophile Gauthier, 143 m², double salon avec coin cheminée, chambre parentale avec SdB, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine spacieuse, espace buanderie, place garage. Réf. 9834C

Appartement - Agdal

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Réf. 10147C

8 500 DHS/mois

Appartement - Agdal

9 000 DHS/mois

Appartement d’une superficie de 70 m², 2 chambres, salon cuisine, salle de bain, Lave-mains, place au garage

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Réf. 10003

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8 000 DHS/m2

Villa d’une superficie de 11 000 m², bien placée prochainement sera zone immeuble.

Appartement - Salé

700 000 dhs

Vente Appartement d’une superficie de 77 m², joli appartement au 2ème étage composé de chambres + salon + cuisine + balcon + salle de bain.

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Villa - Harhoura

2 100 000 dhs

Très bel appartement refait à neuf, 2 appartements par palier, ensoleillé dans un immeuble bien entretenu, 101 m², 3éme étage, hall d’entrée, double salon, suite parentale avec dressing et 1 SdB, CàC pour enfants et SdB indépendante, cuisine spacieuse avec espace buanderie, place garage+box de 8 m².

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Appartement d’une superficie de 131 m², bien agencé, double salon, 3 pièces , cuisine, 2 salles de bain, 14 m² de garage

Villa - Aviation

3 200 000 DHS

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COmmerce - Racine Extension

Commerce très intéressant situé en plein cœur de Racine extension dans un emplacement stratégique, deux rideaux, 84 m² de surface au sol + 45 m² de mezzanine, idéal pour toute franchise et autres commerces.

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Réf. 10045

Appartement - Agdal

9 000 000 DHS

A vendre au quartier Cil villa plain pied situé dans une belle impasse très calme, ensoleillée à proximité du marché et des commerces, 453 m² de terrain, villa en bon état, salon avec cheminée, trois chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine et beau jardin.

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Casablanca

villa - Sala El Jadida

40, Rue Abou Derr - Agdal Tél.: +212 5 37 67 09 55 GSM: +212 6 61 16 70 86 Fax: +212 5 37 67 40 86 immoclairservice@yahoo.fr

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Villa avec piscine, ensoleillée, calme, 1050 m² de terrain et 650m² construits, villa avec jardin arboré et piscine. Au RDC: grande réception avec coin cheminée, séjour, lave-mains invités, cuisine spacieuse. A l’étage suite parentale avec SdB et dressing, terrasse, 3 CàC, 2 SdB, 2 balcons. Au SS: 2 Chs dépendances, SdB, espace buanderie, garage. Réf. 10076C

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20, Rue Ali Abderrazak, Angle Bd. Bir Anzaran - Maârif Tél.: +212 5 22 98 25 84 GSM: +212 6 61 47 70 86 Fax: +212 5 22 98 26 93 immoclairservice@gmail.com

Casablanca

Dans une résidence fermée et sécurisée à vendre villa avec piscine, calme, ensoleillée, 248 m² de terrain et 160 m² construite, réception distribuée en double salon donnant sur piscine, séjour, lave-mains pour invités, cuisine équipée. A l’étage ch des parents avec SdB privative, 2 CàC avec SdB. Terrasse de 46 m² comprenant un coin SàM. Réf. 10037C

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Casablanca

Réf. 10054

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4 375 000 DHS

Villa d’une superficie de 250 m2, construite en 1992 dans le coeur historique de Harhoura, la maison est située à 100 mètres de la mer. Elle est du style triplex : trois niveaux, totalisant une superficie de 250 mètres carrés. Réf. 10088

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Appartements d’une superficie de 65 à 104 m², très bien conçus situés à Tamesna Mers El Kheir. Dans un immeuble R+3 ces appartements disposent de place de garage et d’espace en terrasse. Réf. 10089

Novembre 2016

LE CREDIT IMMOBILIER by

N°8 - NOVEMBRE 2016

NOUVEAU AU CREDIT DU MAROC : LIBÉRIS HABITATION, LA PROTECTION OPTIMALE DE VOTRE LOGEMENT ! A travers plusieurs formules, en fonction de vos besoins, « LIBERIS HABITATION » protège votre logement. Et cela est valable que vous soyez propriétaire ou locataire ! Une assurance habitation est primordiale afin de faire face aux aléas du quotidien en toute sérénité et protéger le patrimoine familial. Que vous soyez responsable ou victime d’un dommage ou préjudice (incendie, dégât des eaux…) , votre contrat « LIBERIS HABITATION » est là pour vous ! N’attendez plus et venez découvrir les solutions Crédit du Maroc sans plus tarder.

CHIFFRE DU MOIS

3,6 % Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager *Offre de prêt immobilier à taux variable plafonné pour un prêt de 500.000 DHS sur 20 ans, TEG relatif à l’octroi du crédit à l’emprunteur* de 3,61% HT, vous payez mensuellement 3019,37 DHS TTC sur 240 mois (Frais de dossier: 550 DHS TTC, Assurance: 25 372,18 DHS TTC). Le coût global du crédit s’élève à 249 745,98 DHS TTC. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par le Crédit du Maroc. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter définitivement la proposition d’offre de prêt, conformément aux dispositions de la loi 31-08 édictant les mesures de protection des consommateurs. * Ce taux est variable en fonction de la fluctuation du taux directeur communiqué par Bank Al Maghrib et la variabilité est plafonnée aussi bien à la hausse qu’à la baisse, en fonction des modalités de votre contrat de prêt.

ce document n’a pas de caractère contractuel

La loi n°44-00 publiée le 3 Octobre 2002 et à l’origine de la VEFA au Maroc a été modifiée et complétée par la loi n°107-12 le 18 Février 2016. Cette dernière vise à surmonter plusieurs contraintes ayant entravé la mise en application du mécanisme. Le nouveau texte introduit des changements aussi bien pour les futurs acquéreurs que les promoteurs.

Je souhaite acheter mon futur appartement en VEFA mais le promoteur ne m’a pas indiqué les différents paliers de versements. Est-ce normal ?

• 5 % à la conclusion du contrat de réservation ; • 5 % à la conclusion du contrat préliminaire ou 10% en cas de non-existence du contrat de réservation ; • 10 % au lancement des travaux ; • 60 % divisés sur trois phases à payer en commun accord des parties à l’achèvement des travaux de chaque partie : • Fondations de la construction au niveau du rez-de-chaussée ; • Travaux des gros œuvres de l’ensemble de l’immeuble; • Travaux de finition et l’obtention du permis d’habiter ou du certificat de conformité. • 20 % à la conclusion du contrat de vente définitive et la remise des clés.

RAPIDITÉ :

UNE RÉPONSE DE PRINCIPE DÉLIVRÉE RAPIDEMENT

EN 4 POINTS

Le contrat de vente préliminaire est le document le plus important lors d’une opération en VEFA. Il doit être établi, sous peine de nullité, soit par un acte authentique soit par un acte ayant date certaine dressé par un professionnel appartenant à une profession légale. Ce contrat se doit de respecter les points ci-dessous :

AUTORISATION DE CONSTRUIRE [Art. 618-5] Désormais, il est devenu possible d’établir le contrat de vente préliminaire après l’obtention de l’autorisation de construire et non après l’achèvement des travaux des fondations au niveau du rez-de-chaussée.

GARANTIE D’ACHEVEMENT DES TRAVAUX [Art. 618-9] Le vendeur se doit, après la signature du contrat de vente préliminaire, constituer soit une garantie d’achèvement des travaux soit une garantie de récupération des échéances payées en cas de non-exécution du contrat.

Dans le cadre de la nouvelle loi n°107-12, vous êtes tenu de payer au maximum une partie du prix global au fur et à mesure de l’avancement des travaux selon les phases suivantes :

05 22 477 477

Est considérée comme Vente en Etat Futur d’Achèvement (ou VEFA) toute convention par laquelle le vendeur s’oblige à édifier un immeuble dans un délai déterminé et en transférer la propriété au nom de l’acquéreur qui s’engage à en payer le prix au fur et à mesure de l’avancement des travaux. L’immeuble peut être à usage d’habitation, professionnel, commercial, industriel ou artisanal construit par toute personne de droit public ou privé. L’opération doit être effectuée, sous peine de nullité, conformément aux dispositions de la nouvelle loi 107-12 .

LE CONTRAT DE VENTE PRÉLIMINAIRE

LE SAVIEZ-VOUS ?

Service clientèle

LA VEFA

FONDS DE DOSSIER [Art. 618-3 bis et 618-4] Le vendeur doit déposer - auprès du rédacteur du contrat - les documents suivants : Plans architecturaux portant la mention « ne variateur » (copie conforme) Plans de béton armé (copie conforme) Cahier des charges (copie simple) Garantie bancaire (copie simple) Règlement de copropriété provisoire (copie simple)

CONTENU DU CONTRAT Le contrat de vente préliminaire doit comporter : L’identité des parties contractantes L’élection domicile convenue Le numéro du titre mère de la propriété de l’immeuble immatriculé La date et le numéro du permis de construire Le lieu de l’immeuble objet de la vente, description et superficie approx. Le prix de vente définitif du mètre carré, les modalités de paiement Le délai de livraison Les références de la caution de récupération des échéances payées

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Novembre 2016

ACTUALITÉS IMMOBILIERES

REVUE DE PRESSE - OCTOBRE 2016

LES CHIFFRES DU MOIS

41 Jours 75% C’est le délai moyen de délivrance des autorisations représentant la durée écoulée entre le dépôt du dossier et sa transmission à la régie pour paiement des taxes selon la plateforme casaopendata.org qui remonte des chiffres en temps réel sur l’activité urbanistique de l’ensemble des 24 guichets uniques d’urbanisme sur la région Casablanca - Settat.

Une enquête menée en 2015 par Business Realties International sur les besoins immobiliers des opérateurs logistiques démontre que plus de 75 % des opérateurs enquêtés déclarent avoir un besoin pour une nouvelle unité logistique, à l’achat, dans un horizon de deux ans et pour une extension d’activité. 13 % de ces opérateurs ont confié ne pas avoir de visibilité sur le futur pour se prononcer sur leur besoin. À l’image de leur situation actuelle, les opérateurs interrogés ont émis (à 50 %) un intérêt pour des unités inférieures à 500 m2. Le bâtiment construit semble être le choix privilégié pour les opérateurs ayant exprimé un besoin relativement au terrain nu. Enfin l’infrastructure de la zone vient en tête des critères de choix les plus importants pour une implantation future, suivie par la gestion de la zone et le prix.

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Meilleur taux fixe du marché pour un crédit immobilier sur 15 ans selon profil et projet.

Dernière mise à jour : Septembre 2016 Tél : 05 22 43 00 07 Adresse : 192, Boulevard Zerktouni Casablanca (MAROC)

MALONGO THOMAS LIVRAISON DU & PIRON PREMIER PROJET MAROC SON MAROC DE CASA ANFA LANCE SITE WEB OUVRE SON SHOW-ROOM À CASABLANCA

Le groupe immobilier Belge, Thomas & Piron Maroc, a inauguré jeudi 29 septembre 2016 son show-room dans le quartier « d’Anfa Clubs ». Avec une superficie de 180 m2, le show-room des résidences « Louise » abritera les bureaux commerciaux, mais aussi et surtout, un espace témoin sur une surface de 90 m² représentant les différentes finitions du projet. Les résidences « Louise » sont construites au centre du projet urbain d’Anfa Clubs, agrémenté de jardins et d’espaces de promenades. Elles jouissent ainsi d’une situation particulièrement privilégiée en espaces verts tout en étant proche de la ville.

Anfa Aérocity, le premier projet immobilier commercialisé et construit dans la nouvelle zone de Casa Anfa, accueille ses heureux propriétaires, premiers résidents du nouveau quartier Casa Anfa. Pour rappel, ce programme immobilier se distingue par une offre résidentielle prestigieuse qui comporte deux résidences de 155 appartements, « maisons sur le toit » au niveau du dernier étage, et « maisons de ville » avec jardins privatifs au niveau du rez- de-chaussée, qui varient du F2 au F6, de 58 à 236 m², en simplex, duplex et triplex. Les bâtiments offrent une faible densité avec 1 à 3 appartements par palier et varient majoritairement entre le R+4 et le R+8 avec 3 émergences de R+11, R+14 et R+16.

MARCHAND

Malongo Maroc a inauguré sa nouvelle boutique en ligne le 19 Octobre dernier lors d’une séance de dégustation à l’hôtel JM Suites (Casablanca). N’attendez-plus et commandez dès maintenant vos dosettes Malongo sur www.boutique-malongo.ma, vous ferez le choix de crus gourmets et éthiques en soutenant le commerce équitable, l’agriculture traditionnelle, les familles de petits producteurs et l’ensemble des actions en faveur du développement durable.

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Contact :

+212 656 270 270 Une belle matinale pour cette 7ème édition

«Espace de travail - tendances et évolution» 27 Octobre 2016 7ème édition Organisées par :

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

Intervenants Mme. Jihane Charfi M. Mamoun Bennis M. Jawad El Asri

Suivez-nous sur #matinalesie

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Prestation moderne de 180 m² avec salon, séjour, 3 chambres dont suite parentale, 2 salles de bain, 1 SD ,cuisine aménagée, garage, belle qualité des matériaux, immeuble de standing dans beau quartier résidentiel.

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5 BONNES CHOSES A SAVOIR

LE RÔLE DU NOTAIRE

BONNES CHOSES A SAVOIR

Les maisons intelligentes : une tendance mondiale qui s’est frayée un chemin sur le marché marocain

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Un concours à chaque appartement ou villa, scénarios et à l’ensemble de l’économie de 153 pour la lumière, la climatisases fonctionnalités, dont NOTAIRE un LE RÔLE DU milliards de DH tion, le chauffage, les volets pilotage serré des besoins en

La technologie, qui s’est introduite dans notre quotidien grâce aux ordinateurs, smartphones, tablettes et roulants, ou encore la électricité, la domotique Les sociétés de financement ont participé à gadgets sonorisation. Au départ améliore certesIl le confort mais Leautres recours à unhigh-tech, notaire est incontournable dans une vente immobilière. conseille, rédige les actes : ilà accompagne ses clients l’économie hauteur de 153 milliards de DH tout en également dans nos apanage des catégories permet aussi d’éviter une aus’invite long de leur vente. 2015, soit une augmentation de 2 ,5% par rapport maisonsvous pour les rendreou achetez sociales aisées, la demandevous devez factureobligatoirement énergétique salée.passer Et à 2014.un C’est ce qui ressort de l’assemblée Lorsque vendez un bien immobilier, devant notaire. Pourquoi intervient-il ? “intelligentes”. Cette petite s’est démocratisée et les transforme toute humble générale ordinaire tenue par l’Association Quel est son rôle exact ? Et enfin, combien cela coûte-t-il ? Le point sur toutes ces questions. révolution, qui permet de installations sont désormais demeure en une “maison professionnelle des sociétés de financement gérer toutes les fonctionnalités plus abordables. Grâce à ses intelligente”. (APSF). L’embellie de leur activité s’explique par la de sa maison à partir d’un bonification du crédit immobilier, du prêt à la terminal, a un nom : la consommation et du crédit bail. domotique. Contraction des mots “domestique” et “électronique”, elle désigne l’automatisation de la gestion FRAIS DE NOTAIRE de la sécurité et du confort de Ces frais ne sont pas définis au Maroc l’habitat, et concerne presque malgré la volonté du Ministère de la Justous les équipements électriques (éclairage, tice de mettre en place une tarification. En matière de crédit immobilier, financement chauffage, ouvertures et les D’une manière générale leslefrais de notaire Le notaire représente une preuve. participatif Mourabaha, médias). Une vingtaine sont les suivants : proposé par Dar Assafaa Il conseille, rédige les actes et sécu(filiale a enregistré un bon de 30,4% à plus d’entreprises, réellement • Les Attijari), droits d’enregistrement : perçus par l’Etat et rise l’opération. Il asur la leresponsabilité de payés 300 millions de DH octroyés surl’acte un encours spécialisées, opèrent par l’acquéreur le jour de et s’élève de protéger acheteur et vendeur, car total de 1 ,3 milliard de DH. D’ailleurs le Wali de marché marocain et les à 4,5 % pour le bien construit (depuis le 1er c’est un conseiller impartial (il se doit Bank-al-Maghrib, promoteurs immobiliers Novembre 2016)Abdellatif Jouahri, présent à de l’être tout cas).en Il doit défendre l’assemblée générale ordinaire de par l’APSF, incité surfent suren cette vague • La conservation foncière : perçus l’Etata et égales deuxdes parties pour être dans le leslement opérateurs à se à l’ouverture proposant packages Il s’agit du premier document rédigé par le payés parpréparer l’acquéreur et qui s’élèveent à sens de la déontologie stricte de son er imminente du marché de la finance participative. intégrant la domotique dans 1,5 % (depuis le 1 Novembre 2016). S’y ajoutent notaire et signé entre l’acheteur et le ven-

UNE PREUVE IRRÉFUTABLE

La finance participative arrive dans l’immobilier

LE COMPROMIS

DE VENTE

métier.

C’est un officier public chargé d’authentifier les actes juridiques. Acteur LE MAROC majeur et obligatoire du marché immobilier, l’accès à la profession est réglementé et la fonction de notaire requiert un niveau de compétences et de qualification lui permettant d’obtenir sa nomination en tant que notaire.

deur. C’est un contrat de vente dont la valeur juridique est identique à celle de l’acte final. Il comprend informations précises sur TEL QU’ILdesEST, AVEC VOUS, l’identité des deux parties, acheteur et vendeur, mais aussi un descriptif du bien, la durée du compromis, le prix de vente définitif, le versement de l’acompte au notaire (s’il y en a) et sa destination en cas de non réalisation de la vente, ainsi que toutes les clauses intervenant entre les parties

150 DHS pour le certificat de propriété

• Les frais de dossier : les coûts de dossier dépendent de sa complexité

TOUT LE TEMPS

• Les honoraires du notaire : aucune règle n’est imposée mais ses honoraires varient entre 0,5 et 1% du montant d’achat du bien immobilier (il varie selon le montant de la transaction)

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UNE TRANSACTION SÉCURISÉE POUR LES DEUX PARTIES

L’ACTE DE VENTE Une fois toutes les vérifications faites par le notaire en présence des deux parties, il rédige l’acte de vente, lequel doit indiquer que l’une des parties transfère ses droits de propriété à l’autre. L’acte prouve ce transfert lors duquel l’acquéreur remet le règlement du logement au vendeur, et en échange, ce dernier lui cède les clés. La signature de l’acte de vente se fait généralement devant le notaire du vendeur, mais il est possible pour l’acheteur qu’il fasse appel à son notaire. L’acte de vente doit inclure : l’état civil des deux parties, l’adresse de la propriété, la description du bien, les d’achat, les fraisvous et taxes que l’acquéreur doit verser et le prix de vente. Pourconditions plus d’informations, pouvez nous joindre

par mail sur : abo@telquel.ma

• La TVA : 10 % du montant des honoraires

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

Depuis le 21 Juillet 2015, une nouvelle procédure de consignation des fonds reçus par les notaires est entrée en vigueur. Les notaires sont dans l’obligation de déposer les fonds qu’ils reçoivent, à l’exception des frais de dossier et honoraires, sur un compte professionnel de la CDG. Ainsi les dits notaires deviennent une sorte de garantie pour les dépositaires de fonds, notamment à travers le certificat qu’ils remplissent à chaque fois qu’ils déposent de l’argent sur le compte ouTelQuel Media 34, rue Charam Achaykh, vert à cet effet, qu’il s’agisse de paiement en Quartier Palmier, Casablanca. espèces, par chèque ou par virement.

CANTAREL - BELLA VISTA

CASABLANCA - BENSLIMANE

Tél. : 05 22 48 50 79 - Gsm : 06 61 20 98 64 - Fax : 05 22 26 36 12 16, rue al mandab - triangle d’or - Casablanca www.cantarelimmobilier.com Membre de l’ AMAI

Villa - Sidi Maarouf 36 000 DHS/mois Villa de 900 m² de terrain et 512 m² habitable sur 2 niveaux, usage bureau ou habitation. A l’étage; 4 chs dont 1 suite parentale avec sdb et dressing et balcon, 3 sdb, balcons. Au RDC; 1 grande réception salon donnant sur terrasse et jardin, 1 séjour fermée, 1 cuisine, 1 wc Réf. RLV1049 invités, 1 garage fermée...

Studio - CIL 8 500 DHs/mois Très beau studio neuf et haut standing, de 45 m² à louer meublé moderne au CIL (proche d’Amoud), au 3ème étage, vue dégagée et sans vis à vis, avec clim centralisée réversible, chambre avec placards, 1 salon avec cuisine américaine équipée, 1 sdb (douche) et 1 Réf. RLAM1347 place au garage.

appartement - Racine 20 000 DHS/mois Très bel appt de 180 m² dont 15 m² de terrasse à louer meublé neuf et moderne au 1er étage à Racine dans une impasse très calme, 3 chambres dont 1 avec SDB, 1 grand salon avec cheminée, 1grande cuisine équipée avec buanderie et 1 ch de personnel, 1 wc invités et 1 Réf. RLAM0572 place garage.

Villa - Ain Diab 34 000 DHS/mois Villa de 441 m² à louer vide ou meublée, dans une résidence gardée et sécurisée à Ain Diab se composant de: SS: ch personnel, wc avec douche. RDC: triple salon avec cheminée, séjour, terrasse et cuisine équipée. 1er étage: 4 ch et 3 SDB. Jardin, 1 place au garage, chauffage central, panneau solaire et piscine.

appartement - Triangle D’Or 4 700 000 DHS Appt de 240 m² à vendre au triangle d’or au 3ème étage, se composant d’ 1 grande réception ouverte avec terrasse, 1 séjour, 3 chambres, 2 sdb, 1 cuisine avec buanderie et ch de personnel, 1 place au garage et 1 box.

Appartement - Ain Diab 17 000 DHS/mois Appt neuf et HS, 4ème étage dans une résidence gardée et sécurisée avec beau jardin commun. suite parentale avec dressing, SDB et terrasse, 2 Chs avec SdB (douche), 1 salon avec cheminée, 1 cuisine semi-équipée, terrasse vue sur mer ensoleillée, 1wc invités, 1 ch de perRéf. RLAV1349 sonnel avec sdb et 2 places garage.

Réf. RLV0375

Réf. RVA1183

5, AVENUE ANNAKHIL HAY RYAD GSM : 06 61 23 80 23 / 06 11 34 73 47 - FAX : 0537 57 12 74 EMAIL : bengelloun@ccd.ma - SITE WEB : www.bellavista.ma

A VENDRE

Très beaux appartements Bouznika plage (Oued Cherrat) à 1 km de Bouznika Bay (Golf), toutes superficies.

A VENDRE El Menzeh km 22, belle parcelle de 2,2 Ha, sur rte goudronnée (en colline belle vue) pour 2 ou 3 villas.

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A VENDRE

16 lots de villas Haut standing, front de mer Bouznika Plage (Oued Cherrat) sur 1 ha de verdure. A 250 m de la plage.

A VENDRE Locaux Agdal Fall Ould Oumeir Rabat : 285 m²( 2 façades ) . Idéal pour franchise à côté de Gold Vision et 60 m² à Acima Hay Ryad, bien situé en face des caisses Acima.

El Menzeh km 20 et 8 km aprés le Golf Royal : Projet de 42 villas de 500 à 1000 m² chacune, (50% à vendre, en co - développement) pour promoteur avec ses références.

A VENDRE Safi : 4 ha Zone urbaine (collé au projet lotissement économique saoudien) R+2 et R+3.

A VENDRE Sidi Bettache village : 6 ha titrés collés au domaine forestier lotissable ou projet touristique.

Novembre 2016

INTERVIEW

AMODEV Karim HAJJI

AMODEV VOUS PERMET DE GARANTIR LE TRIPTYQUE COÛT – DÉLAI – QUALITÉ ASSURANT LE SUCCÈS DE VOTRE PROJET IMMOBILIER des délais et des cahiers de charges ;

AMOdev vous accompagne à chaque étape de votre projet en remplissant les missions suivantes :

die, sismique, thermique, acoustique, …) ;

Réalisation des études préalables

sionnels du secteur ;

Supervision des études de conception • Représentation du maître d’ouvrage dans les réunions d’études ; • Suivi des études de conception de l’Avant Projet Sommaire (APS) au Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) ; • Assistance à la désignation d’entreprises (appels d’offres) ;

• Des réglementations en constante évolution (incen-

• Des labélisations de plus en plus courantes (ILTIZAM, • Assistance à la prospection foncière ; • Elaboration d’un programme optimal ; HQE, BBC, LEED, BREAM, …) ; • Des organismes financiers plus regardants, imposant • Réalisation des études de marchés et de faisabilité ; à leurs clients un accompagnement par des profes- • Etablissement d’un business plan initial ; C’est dans ce contexte délicat en perpétuelle évolution que les maîtres d’ouvrage prennent conscience de l’intérêt de confier leur projet à des structures comme la nôtre pour avoir la garantie d’un projet cohérent, optimisé et livré dans les délais.

Quelles sont les valeurs ajoutées d’AMOdev sur le marché marocain ? KARIM HAJJI Directeur Général AMOdev

Pouvez-vous nous présenter votre cursus en quelques mots... IMMORESEAU.

KARIM HAJJI. Après l’obtention de mon diplôme d’ingénieur en génie civil à l’Ecole Nationale des Ponts et Chaussées, j’ai intégré le groupe Bouygues Construction à Paris en qualité d’Ingénieur Chargé d’Affaires pour une durée de 3 ans ; expérience qui m’a permis d’apprécier les différentes problématiques d’une entreprise de construction reconnue à l’échelle internationale. Puis, j’ai décidé de faire le grand pas en évoluant au Maroc en intégrant le groupe Addoha en qualité de Directeur Planification et Coordination pour une durée de 4 ans. Une seconde expérience qui m’a permis de m’imprégner du contexte immobilier marocain mais également de consolider mes compétences professionnelles. Ces deux expériences couplées à ma formation académique m’ont conduit naturellement à lancer ma propre structure dédiée à l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage : AMOdev..

Quelle est l’activité d’AMOdev ? AMOdev est un cabinet d’Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO) mettant ses compétences techniques et managériales au service de ses clients pour la concrétisation de projets immobiliers. L’objectif de cette démarche repose sur l’accompagnement des maîitres d’ouvrage à chaque étape de leurs projets immobiliers, des études préalables jusqu’à l’achèvement des travaux en passant par le suivi des études de conception. Notre approche 360° qui mobilise l’ensemble de nos savoir-faire et notre équipe pluridisciplinaire permettent à nos clients de réaliser des projets répondant à des besoins réels avec une approche globale, structurée et efficace.

Pourquoi avez-vous choisi d’entreprendre au Maroc dans ce secteur ? Au cours des dernières années, l’immobilier au Maroc n’a cessé d’évoluer à tous les niveaux. On remarque en effet : • Une concurrence accrue marquée par une offre plus importante et plus agressive ; • Un foncier de moins en moins accessible à cause de la flambée des prix et de la rareté des terrains en vente ; • Une clientèle de plus en plus exigeante sur le respect

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

Choisir AMOdev vous permet : • D’être conseillé et assisté par des professionnels à chaque étape de votre projet ; • De gérer sereinement votre programme immobilier malgré sa complexité ; • De garantir le triptyque Coût – Délai – Qualité assurant le succès de votre projet immobilier ; • D’être à l’écoute des innovations afin d’avoir un coup d’avance sur la concurrence De plus, chez AMOdev, nous sommes convaincus que pour gagner en efficacité et en fluidité, nous devons impérativement utiliser des outils numériques spécialement conçus pour la gestion de projet. Ainsi, nous utilisons par exemple un logiciel, type ERP, ayant fait ses preuves à l’étranger, pour piloter des projets de manière structurée et collaborative. Nous utilisons aussi un outil informatique permettant de gérer méthodiquement les levées de réserves. Enfin, nos équipes sont également sensibilisées au BIM Management (Building Information Modeling) qui consiste à gérer l’intégralité des projets sur une maquette numérique en 3D. Cette technologie arrivera au Maroc plus vite qu’on ne le pense… Cette numérisation du processus permet aux Maîtres d’Ouvrage (MOA) de suivre leurs projets à distance et en temps réel.

Un suivi en temps réel, concrètement comment ça marche ? Grâce à cette plateforme collaborative adossée à un cloud, le MOA peut en quelques clics : • Prendre connaissance de l’état d’avancement du projet en consultant des plannings actualisés et ainsi apprécier le respect du délai associé à chaque tâche ; • Evaluer les dépenses effectuées en temps réel et les comparer avec le budget prévisionnel proposé en début de projet ; • Apprécier la qualité des ouvrages exécutés en consultant - sur cette même plateforme - photos et vidéos. Pour certains clients, nous avons même pris l’initiative de fixer des caméras 360° sur les grues de chantier pour un suivi en direct 24h/24, 7j/7 ; • Consulter à tout moment les documents relatifs au projet (plans à jour, documents juridiques et administratifs, PV de chantier, divers reportings…) .

Exemple : Je souhaite être accompagné pour la réalisation d’un ensemble résidentiel à Casablanca. Comment AMOdev pourra m’accompagner pour mener à bien la réalisation de ce projet immobilier ?

Suivi du déroulement des travaux • Animation des réunions de chantier et rédaction des comptes rendus ; • Coordination entre les intervenants du projet (MOA, MOE, entreprises) ; • Assistance à la gestion financière de l’opération : budget et paiements ; Contrôle de l’achèvement des travaux et des réceptions • Suivi des levées de réserves et des réceptions ; • Etablissement du business plan de fin d’opération ; • Rédaction d’un rapport de capitalisation d’expérience ;

Quel est selon vous l’avenir de l’immobilier au Maroc ? Malgré la baisse de régime actuelle, l’avenir de l’immobilier au Maroc est plutôt encourageant. De nouvelles dispositions tels que l’entrée en jeu de nouveaux véhicules de financement ou encore la convention des logements moyen standing participeront probablement à la reprise de l’activité. Nous notons également une réelle volonté de tous les acteurs – publics et privés - de tirer l’immobilier vers le haut avec une professionnalisation graduelle du secteur à tous les niveaux avec la mise en place de nouvelles réglementations strictes cadrant l’ensemble de l’écosystème (label qualité ILTIZAM, règlement général de la construction, nouvelle réglementation thermique, loi 66-12 relative au contrôle des infractions en matière d’urbanisme…). AMOdev s’inscrit pleinement dans cette dynamique en espérant participer à sa manière au développement de ce secteur au Maroc.

Quelles sont les perspectives de développement d’AMOdev ? Lorsque nos clients seront satisfaits de la gestion technique de leurs opérations, nous chercherons à compléter notre offre en les accompagnant du montage financier à la commercialisation des biens des programmes immobiliers en question. Nous chercherons également à nous développer à l’international avec comme cœur de cible le marché africain qui regorge de challenges intéressants.

131, Bd Abdelmoumen, Casablanca 05 22 48 66 16 karim.hajji@amodev.ma

RESIDENCE PELISSIER

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CASABLANCA

Novembre 2016

TELQUEL

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

RIO BUSINESS

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BENSLIMANE

Novembre 2016

SAKANE EXPO

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

MJM IMMOBILIER

CASABLANCA

APPARTEMENT D’EXCEPTION A LOUER AU CŒUR DE CASABLANCA

Au 10ème étage sans vis-à-vis, duplex « style Loft » de 160 m2, entièrement meublé et équipé, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Situé au cœur de Casablanca (sur le Boulevard Biranzarane à proximité de l’école Gauthier) cet appartement refait à neuf et ensoleillé toute la journée (orientation Sud) se compose de : Une grande réception composée de deux salons modernes spacieux et d’une salle à manger Une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver séchante, …) Une terrasse sans vis-à-vis et ensoleillée toute la journée Une suite Senior avec son grand dressing et sa salle de bain privative douche à l’italienne Une suite Junior avec ses rangements et sa salle de bain privative douche à l’italienne Une « installation son » de marque Bose dans le séjour Un système de climatisation dans le séjour et la suite Senior Deux places de parking dans un garage facile d’accès

Appartement atypique et très agréable à vivre

A découvrir – Coup de Cœur assuré

+212 (0)6 15 98 79 61 www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

Novembre 2016

CASABLANCA

14 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Casablanca

edia mm ria a h Mo ansou a M znik Bou Roches Noires

Anfa Place Bourgogne9

Anfa

R320

Morocco Mall

Polo

Californie N11

Nassim

in 30 m 10 à

Oasis

8 13

La Gironde

Hôpitaux

CIL

azza Bou s r a D ari Tam hal a R Sidi

Palmiers

in 30 m

Gauthier

Racine Mâarif

Aïn Diab

10 à

11 Sidi Maârouf P3032

Bouskoura Nouaceur

5 à 20 min

les allees fleuries la gironde

Appartement

residence alcazar yaâcoub mansour

80 à 120 m 2

residence PELISSIER 2 MARS

A partir de

11 900 DHS/m2

324 000 DHS

830 000 DHS

LES LILAS DE VAL FLEURI VAL FLEURI

Faubourgs d’anfa casa anfa

85 à 152 m 2

41 à 265 m 2

A partir de

1 600 000 DHS

nous consulter

arizona hôpitaux

prestige soufiane ferme bretonne

50 à 100 m 2

43 à 114 m 2

NOUS CONSULTER

nous consulter

prestige malak racine

80 à 200 m 2

183 à 295 m 2

nous consulter

NOUS CONSULTER 11

residence saphir ghandi

RES. ARREDOUANE FERME BRETONNE

70 à 150 m 2

60 à 130 m 2

90 à 120 m 2

NOUS CONSULTER

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

43 à 69 m 2

45 à 89 m 2

A partir de

1 455 000 DHS

residence ambar nassim

AL MORJANE TIT MELIL

38 à 154 m 2

A partir de

clos d’anfa triangle d’or

lots de terrain

ANFA HILLS ANFA à partir de 1 000 m 2

nous consulter

DAR BOUAZZA - TAMARIS

16 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS all co M c o r Mo min

Guide Immobilier Dar Bouazza Tamaris

inte Po

eg erz dM e Ou

uazza Dar Bo

11 Crazy Parc

de ca est Ro -Ou d Su

3 15 ris ma Ta e ed int Po

r ou m da em di Az El Ja in 0m

8 6

15 min

2 13 1is Tamar

Pla ge Sid iA be d

Nassim Sidi Maârouf

12 Ville Errahma

5 min

Sidi Rahal

BAB SALAM dar bouazza

Appartement

TERRASSES OCEANES dar bouazza

les terrasseS de dar bouazza

Terrasses Marines DAR BOUAZZA

76 à 114 m 2

54 à 125 m 2

163 m 2

A partir de

9 500 DHS / m2

12 500 DHS / m2

18 500 DHS / m2

DIOUR TAMARIS TAMARIS

BAB al RAYANE dar bouazza

Nous consulter

52 à 115 m 2

57 à 149 m 2

A partir de

21 000 DHS / m2

615 000 DHS

710 000 DHS

684 000 DHS

LES ANAïS DAR BOUAZZA

100 à 130 m 2

100 à 112 m 2

A partir de

1 250 000 DHS

1 490 000 DHS

LES VILLAS D’ANFA 3 dar bouazza

NEXT HOUSE DAR BOUAZZA

Villas

GARDEN BAY DAR BOUAZZA

185 m 2

SUN SQUARE DAR BOUAZZA

HADAIK RABIÎ dar bouazza

410 - 485 m 2

Nous consulter A partir de

A partir de

3 500 000 DHS

6 000 000 DHS

lots de terrain

Nous consulter

Nous consulter SHEHRAZADE BEACH dar bouazza

EDENYA dar bouazza

400 à 623 m 2

600 m 2

NOUS CONSULTER

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Appt - duplex Lots de terrain Villas

DAR EL KENZ dar bouazza A : 72 à 270 m 2 V : 375 à 547 m 2 A partir de

950 000 DHS

VERT MARINE dar bouazza

A : 131 à 198 m 2 D : 242 m 2

NOUS CONSULTER

Novembre 2016

BOUSKOURA 9 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Bouskoura

llil Me dia Tit mme ha Mo n

Casablanca

mi 20

15 min

7 LES JOYAUX DE BOUSKOURA

a id Jad in l E m

Maison BGC

Joyaux de Bouskoura

Appartement

LA SELECTION DU MOIS

100 à 190 m 2 A partir de

18.000 DHS / M2 ZENITH PARC VICTORIA CITY

GARDENIA VICTORIA CITY

SERENA PARK BOUSKOURA

80 à 180 m 2

85 à 265 m 2

220 à 420 m 2

A partir de

790 000 DHS

840 000 DHS

3 500 000 DHS

CASA DIAA BOUSKOURA

Villas

lots de terrain

HYDE PARK BOUSKOURA

800 m 2

250 à 450 m 2

NOUS CONSULTER

nous consulter

les iris bouskoura

ACACIA BOUSKOURA

1 000 m 2

200 à 450 m 2

A partir de

5 000 DHS / M 2

6 000 DHS / M 2

Flora - bouskoura Son emplacement exceptionnel permet d’être à proximité de Casablanca, de l’autoroute de Marrakech et de la nouvelle rocade menant à Dar Bouazza. Flora Bouskoura est la joyeuse rencontre entre la nature omniprésente à l’intérieur des ilôts habités et d’une architecture très moderne. L’agencement spacieux des chambres et les grandes ouvertures lumineuses font des appartements des espaces pour une vie épanouie. La finition luxueuse, le sanitaire d’importation et les matières très qualitatives rappellent le souci du détail de Koutoubia Littaamir de toujours faire mieux : une finition digne du plus haut standing

A partir de

960 000 dhs Tél : 0 800 000 043 20

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

RABAT - SALÉ

8 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Rabat - Salé

ra nit Ké

in m 20

P4301

Al Hanaa

Salé N1

Tabriquet

Medina

Bettana

Medina

Rabat

N6 N6

Salé El Jadida

M Bo o u M ham znik an m a so e ur dia 15 ia

Aéroport

R322

m in

g al Agd N1

ssi Souissi

R322 R401

Parc Zoologique

Hay Riad

A1 © Infographie éditée eet réalisée par Webnko. Toute reprodution partielle ou totale interdite.

La perle de la medina

Appartement

ryad andalous rabat

morjana sale

51 à 144 m 2

72 à 110 m 2

A partir de

14 800 DHS/m2

749 000 DHS

CITE DES ARTS MARINA

Trop tôt pour acheter, vous êtes à quelques pages de votre future location

50 à 330 m 2 A partir de

890 000 DHS

orangeraie du souissi 2

200 à 350 m 2

Nous consulter

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maison indigo sale 80 à 140 m 2

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Perdu dans votre recherche immobilière? Appelez nos conseillers commerciaux !

LE CLOS DES PINS RABAT

place des zaërs rabat

200 à 350 m 2

130 à 400 m 2

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Novembre 2016

BOUZNIKA 7 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Bouznika

Plage de Bouznika

P3307

R322

5 R322 R322

A3 R322

at ab R rs Ve

4 R305

Pèage de Bouznika

R322

Les grands molins de Bouznika

R305 R3

Bouznika Ville

a sablanc Vers Ca

€

R305

FAL AZUR BOUZNIKA

Appartement

coup de coeur

53 à 65 m 2 A partir de

424 000 DHS SHEMS PREMIUM BOUZNIKA

58 à 115 m 2 A partir de

480 000 DHS

Appt - duplex Lots de terrain Villas

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

Evasion bouznika bouznika

ARMADA TOWERS bouznika

90 à 180 m 2

40 à 150 m 2

NOUS CONSULTER

EDEN ISLAND BOUZNIKA

BAHIA GOLF BEACH BOUZNIKA

A : 60 à 150 m 2 V : 270 m 2

A : 60 à 150 m 2 V : 500 à 2560 m 2 LT : 250 à 700 m 2

NOUS CONSULTER

Bahia golf beach

Bahia Golf Beach est une destination orientée bien-être et loisirs. Ancré sur un front de mer dégagé, propice aux promenades et à la détente, le resort Bahia Golf Beach est conçu autour d’un golf 18 trous bordé par un ensemble résidentiel et touristique luxueux. Ce resort golfique au cœur de grands espaces verts paysagers, s’étend sur 530 hectares. Il invite à la détente dans un cadre à l’architecture raffinée, mariant modernité et tradition.

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CASABLANCA

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Novembre 2016

CASABLANCA

LOCATION DE 4.500 A 10.000 DHS/mois

4 500 DHS/MOIS

STUDIO - LYCÉE LYAUTEY

54 m2

• beau studio meublé • grande chambre • cuisine équipée • salon • garage

06 61 138 638

RÉF. IMMO5

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

37 m2

• meublé • terrasse : 10 m2 • cuisine équipée • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BD. ZIRAOUI

110 m2 2

RÉF. 10120C

• sans vis-à-vis • bien ensoleillé • double salon • coin cheminée • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 5519C

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

87 m2 1

74 m2 2

APPARTEMENT - BOUSKOURA

103 m2 2

8 000 DHS/MOIS

• terrasse : 11 m2 • piscine • jardin • cuisine semi-équipée • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• ensoleillé • 3ème étage • dressing • suite parentale • balcon

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• meublé • cuisine équipée • 2 balcons • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAV1350

9 000 DHS/MOIS

STUDIO - RACINE

60 m2 1

RÉF. RLAV1332

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

90 m2 2

RÉF. RLAV1346

RÉF. RLAM1326

• bien entretenu • chambres spacieuses • cuisine équipée • appt d’angle • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10063C

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

88 m2 2

RÉF. RLAM1341

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

• meublé • ensoleillé • coin cheminée • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 5569C

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

87 m2 2

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

100 m2 2

RÉF. 10100C

• meublé • cuisine équipée • espace buanderie • terrasse • 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

111 m2

RÉF. 10128C

9 300 DHS/MOIS

STUDIO - CIL

8 500 DHS/MOIS

• rés. sécurisée • cour : 24 m2 • climatisation centralisée • cuisine équipée • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

55 m2

RÉF. 10124C

• meublé & neuf • sans vis-à-vis • cuisine américaine • clim centralisée • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM1346

RÉF. 10123C

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

• neuf jamais habité • bien ensoleillé • climatisation • 2 cours • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

- m2

RÉF. RLAV1333

7 000 DHS/MOIS

STUDIO - LES PRINCESSES

• meublé • cuisine équipée • neuf • calme

06 61 138 638

RÉF. IMMO6

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

• vide • véranda couverte • 2ème étage

110 m2 2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - VAL FLEURI

117 m2 3

• ensoleillé • suite parentale • cuisine spacieuse • buanderie • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• ensoleillé • grand salon • cuisine équipée • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR

95 m2 2

06 61 138 638

RÉF. 8608C

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

130 m2 3

RÉF. 10098C

RÉF. 10099C

9 500 DHS/MOIS

• coeur du Triangle d’Or • cuisine à neuf • parquet & rangements • semi meublé • résidence de standing RÉF. 132

RÉF. RLAV1334

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

• prox. Corniche • 1er étage • petite buanderie

60 m2 2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

82 m2 2

RÉF. RLAM1349

7 300 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXT.

• meublé • sans vis-à-vis • bien ensoleillé • cuisine équipée • buanderie

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 9993C

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

55 m2

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

VENTE

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

• terrasse : 8 m2 • meublé, moderne • cuisine équipée

46 m2 1

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• terrasse • bien agencé • bien ensoleillé • 6ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé • coin salle à manger • cuisine équipée

90 m2 2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

96 m2 3

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HÔPITAUX

• meublé • 3ème étage • terrasse

• pttrox. Lycée Lyautey • vide • 5ème étage

124 m2 3

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CENTRE VILLE

location

STUDIO -APPARTEMENTS

• sans vis-à-vis • meublé • cuisine équipée • 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 8604C

8 500 DHS/MOIS

STUDIO - CIL

45 m2

• neuf, meublé, moderne • vue dégagée • climatisation centralisée • cuisine américaine • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MAÂRIF EXTENSION

100 m2 2

RÉF. RLAM1347

• rue calme • résidence prestigieuse • salon avec terrasse • douche italienne • cuisine équipée

06 61 138 638

RÉF. 321

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

75 m2 2

• meublé & neuf • prox. mosq Hassan II • terrasse • dernier étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM1344

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage

CASABLANCA

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOUSKOURA

103 m2 2

LOCATION DE 10.000 A 17.000 DHS/mois

• sans vis-à-vis • golf • rés. sécurisée • espace buanderie • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

10 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

130 m2 3

RÉF. 10097C

• vide • terrasse • salon avec heminée • chs avec placards • 6ème étage

06 61 138 638

RÉF. 213

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

148 m2 3

• sans vis-à-vis • bien ensoleillé • suite parentale • cuisine équipée • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

135 m2 3

RÉF. 10025C

12 000 DHS/MOIS

• meublé • cuisine équipée • calme • ensoleillé

06 61 138 638

RÉF. IMMO7

13 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

116 m2 2

• terrasse : 36 m2 • suite parentale • double salon • cuisine équipée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAV1319

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

150 m2 2

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

200 m2 2

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

175 m2 2

RÉF. RLAV0735

• meublé avec cour • bien ensoleillé • cheminée • cuisine bien équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

RÉF. 10143C

• très central • bien ensoleillé • cuisine américaine • 2 terrasses • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

100 m2 2

RÉF. 10114C

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - ZIRAOUI

• finition avec terrasses • meublé neuf • double séjour • cuisine équipée • prox. Lycée Lyautey

06 61 138 638

RÉF. 255

APPARTEMENT - RACINE EXT.

145 m2 2

12 500 DHS/MOIS

• coin cheminée • cuisine avec terrasse • box • RdC

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

162 m2 3

• semi meublé • piscine • double salon • cuisine spacieuse • rés. sécurisée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - BOUSKOURA

APPARTEMENT - RACINE EXT.

RÉF. 10066C

15 000 DHS/MOIS

• meublé avec terrasse • vue piscine • 2 suites parentales • cuisine spacieuse

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

175 m2 3

RÉF. RLAV0734

13 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

156 m2 3

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. 10065C

11 000 DHS/MOIS

DUPLEX - MÂARIF EXT.

• rue calme • très bien situé

180 m2 4

• meublé & lumineux • ensoleillé • cuisine équipée • espace débarra • 1er étage

RÉF. 10095C

17 000 DHS/MOIS

• bon standing • rue calme • grand salon • cuisine équipée • belle terrasse

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM1301

location

APPARTEMENTS - VILLAS

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

85 m2 2

10 000 DHS/MOIS

• neuf & meublé • haut standing • climatisation centralisée • cuisine équipée • box : 6 m2

06 61 138 638

RÉF. 206

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

200 m2 3

• double façade • prox. Théophile Gauthier • double salon • coin cheminée • 6ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

174 m2 3

• bien ensoleillé • terrasse • double salon • cuisine spacieuse • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR

145 m2 3

12 500 DHS/MOIS

RÉF. IMMO2

14 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

• vue sur parc • grande cuisine • ensoleillé • calme

06 61 138 638

RÉF. IMMO8

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

170 m2 3

• bien ensoleillé • coin cheminée • cuisine équipée • suite parentale • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 5574C

17 000 DHS/MOIS

VILLA - BOUSKOURA

288 m2 3

RÉF. 10129C

• meublé • double salon • cuisine équipée • suite parentale • rue calme

06 61 138 638

220 m2 3

RÉF. 10069C

• rés. sécurisée • double salon • piscine • haut standing

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 8702C

10 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

187 m2 4

• bien ensoleillé • prox. Théophile Gauthier • double salon • cuisine spacieuse • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10126C

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

66 m2 1

• meublé • terrasse : 14 m2 • finition HS • cuisine équipée • neuf jamais habité

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10067C

12 000 DHS/MOIS

STUDIO - GAUTHIER

- m2

VENTE

• neuf & meublé • vue sur parc • immeuble chic • cuisine américaine • rue calme

06 61 138 638

RÉF. 205

APPARTEMENT - BOSUKOURA

149 m2 2

13 000 DHS/MOIS

• neuf • chauffage central & clim • vue golf • cuisine équipée • ch. personnel

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

200 m2 3

• rénové • rés. sécurisée • grand salon • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - BOUSKOURA

156 m2 3

16 000 DHS/MOIS

RÉF. RLAV1343

17 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

06 61 138 638

RÉF. RLAV1250

• neuf & jamais habité • rés. gardée • vue golf & forêt • très bien ensoleillé • cuisine semi-équipée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

175 m2 3

RÉF. RLAV1015

• grande terrasse • meublé • réception ac. cheminée • suite parentale • proche de la mer RÉF. 221

Novembre 2016

LOCATION DE 17.500 A 42.000 DHS/mois VENTE - 1.400.000 DHS

CASABLANCA

17 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

160 m2 3

• résidence Yasmine • suite parentale • double salon • cuisine équpée • finitions haut standing

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

19 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

190 m2 3

• bien agencé • coin cheminée • cuisine équipée • suite parentale • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - AÏN DIAB

180 m2 3

22 000 DHS/MOIS

RÉF. 133

25 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

• plain-pied • impasse calme • cuisine semi-équipée • pergola • ch. personnel

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR

320 m2 3

25 000 DHS/MOIS

RÉF. 197

28 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

• meublé • vue panoramique • entièrement rénové • cuisine ultra moderne • double salon

06 61 138 638

RÉF. 77

33 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

400 m2 3

• meublée • prox. Sindibad • terrain : 255 m2 • suite parentale • jardin

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. RLV1046

• finition haut standing • beaux meubles • grande cheminée • cuisine haut de gamme • ch. personnel

06 61 138 638

250 m2 3

RÉF. 10139C

• vue sur mer • haut standing • 2 pas des plages • cuisine aménagée • double salon

06 61 138 638

500 m2 4

RÉF. RLAV0236

RÉF. 10064C

17 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

195 m2 3

• meublé • prox. Théophile Gauthier • bien ensoleillé • ch. personnel • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé • suite parentale • dressing • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• meublé moderne • bien ensoleillé • coin cheminée • suite parentale • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé • r efait à neuf • grand salon • coin marocain • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• meublé avec cour • double salon et séjour • grande cuisine • 1er étage • immeuble de standing

06 61 138 638

RÉF. IMMO4

30 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

374 m2 5

• meublée • cuisine spacieuse • jardin • 2 niveaux

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

06 61 138 638

RÉF. 7386C

37 000 DHS/MOIS

VILLA - DAR BOUAZZA

2500 4 2

RÉF. RLAM0850

25 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

262 m2 3

RÉF. 9930C

25 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CIL

200 m2 3

RÉF. RLAM1164

23 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

190 m2 3

RÉF. 10083C

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

75 m2

APPARTEMENTS - VILLAS

• grande piscine • proxi. Ecole Belge & mer • coin cheminée • ch. personnel • chauffage central RÉF. 337

18 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

170 m2 3

location

• finitions haut-standing • vue panoramique • suite parentale • salon avec baies vitrées • ch. personnel

06 61 138 638

RÉF. 257

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GHANDI

200 m2 3

• double salon • suite parentale • ch. personnel • cuisine équipé • balcon

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - BOURGOGNE

139 m2 3

23 000 DHS/MOIS

• meublé & moderne • vue mer • bien ensoleillé • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - BD. MASSIRA

262 m2 3

25 000 DHS/MOIS

• ensoleillé • double salon • coin cheminée • cuisine spacieuse • 1 niveau

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10043C

30 000 DHS/MOIS

VILLA - CALIFORNIE

• terrain : 480 m2 • bien ensoleillée • cour anglaise • cuisine équipée • beaux volumes

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 9888C

42 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

600 m2 4

RÉF. 10081C

28 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

415 m2 5

RÉF. 10079C

• bien agencé • terrasse : 40 m2 • bien ensoleillé • cuisine équipée • 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

480 m2 3

RÉF. RLAV1335

• terrain : 600 m2 • meublée • piscine • jardin • chauffage central

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLV1042

19 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

120 m2 2

• meublé • double salon • cheminée • cuisine équipée • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM0927

22 000 DHS/MOIS

VILLA - TAMARIS

324 m2 3

VENTE

• meublée • accès direct à la mer • piscine • équip. dans la rés. • 1 niveau

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

24 000 DHS/MOIS

DUPLEX - RACINE EXT.

234 m2 3

RÉF. 10068C

• prox. Vélodrome • bien ensoleillé • grande terrasse • buanderie • moderne

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

25 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

450 m2 4

RÉF. 10141C

• très lumineuse • belle cheminée • buanderie • prestations de qualité • ch. personnel

06 61 138 638

RÉF. 316

28 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

540 m2 5

• ensoleillé • coin cheminée • jardin • double salon

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

32 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

450 m2 4

RÉF. 5287C

• double salon • beaux jardins • très ensoleillée • suite parentale • ch. personnel

06 61 138 638

RÉF. 333

1 400 000 DHS

APPARTEMENT - VAL FLEURI

54 m2

• terrasse de 80 m2 • sécurisé 24/24 • cuisine équipée • jardinière • fontaine

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA0850

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage

CASABLANCA - RABAT

1 500 000 DHS

APPARTEMENT - GAUTHIER

86 m2 2

• bien situé • cuisine américaine • 2 petits balcons • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1291

2 890 000 DHS

APPARTEMENT - GAUTHIER

2 300 000 DHS

APPARTEMENT - PALMIER

131 m2 3

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

3 800 000 DHS

APPARTEMENT - RACINE

216 m2 4

• refait à neuf • terrasse : 25 m2 • double salon • double vitrage • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA0680

4 700 000 DHS

VILLA - BOUSKOURA

225 m2 3

• jamais habitée • 2 niveaux • jardin : 130 m2 • vue sur golf • finition haut de gamme

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVV0646

RÉF. RVA1297

2 998 000 DHS

APPARTEMENT - PALMIER

183 m2 3 RÉF. RVA1298

• sans vis-à-vis • bien ensoleillé • refait à neuf • suite parentale • 5ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• double salon • bien situé • 1er étage

175 m2 3

APPARTEMENTS VILLAS IMMEUBLES

LOCATION DE 3.800 A 8.500 DHS/mois (RABAT) VENTE DE 1.500.000 A 38.000.000 DHS (CASABLANCA)

• salle à manger • grand salon • ensoleillé • calme

06 61 138 638

RÉF. IMMO11

3 900 000 DHS

APPARTEMENT - GAUTHIER

204 m2 3

• récemment rénové • double salon • suite parentale • 1 appt par étage • ch. personnel

06 61 138 638

RÉF. 312

4 800 000 DHS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

204 m2 3

• terrasse : 31,5 m2 • suite parentale • double salon • ch. personnel • cheminée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA0543

2 500 000 DHS

APPARTEMENT - TAMARIS

location

126 m2 2

170 m2 3

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

3 600 000 DHS

DUPLEX - RACINE

218 m2 3

RÉF. RVA1296

• ensoleillé • séjour • salle à manger • calme

06 61 138 638

RÉF. IMMO9

3 900 000 DHS

APPARTEMENT - RACINE

182 m2 2

• sans vis-à-vis • coin cheminée • ensoleillé • calme

06 61 138 638

RÉF. IMMO10

9 200 000 DHS

VILLA - AÏN DIAB

501 m2 4

• grandes baies vitrées • jardin & piscine • gande terrasse • triple salon ouvert • 4 suites

06 61 138 638

RÉF. 330

2 750 000 DHS

APPARTEMENT - HÔPITAUX

• meublé • terrasse sur jardin • 1er étage

• terrasse très ensoleillée • rue calme (prox. parc) • salon coin cheminée • ch. personnel • cuisine spacieuse

06 61 138 638

RÉF. 336

3 800 000 DHS

APPARTEMENT - RACINE

185 m2 2

• double salon • cheminée • suite parentale • terrasse : 15 m2 • 5ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• terrasse : 56 m2 • triple salon • grande cuisine • suite parentale • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1299

10 800 000 DHS

IMMEUBLE - ZIRAOUI

537 m2 -

RÉF. RVA1024

4 300 000 DHS

APPARTEMENT - GAUTHIER

236 m2 2

VENTE

• neuf de standing • local commercial • très bon investissement • prox. Lycée Lyautey

06 61 138 638

RÉF. IMMO3

RABAT

22 000 000 DHS

IMMEUBLE - BEAUSÉJOUR

3800 m2

• 5 étages de plateaux • call-center • terrain : 543 m2 • usine de confection • parkings au sous-sol

06 61 138 638

RÉF. 340

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - OCÉAN

38 000 000 DHS

VILLA - ANFA SUP.

2173 m2 7

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

95 m2 2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

APPARTEMENT - PLAGE DES NATIONS

110 m2 2

RÉF. 10019

8 000 DHS/MOIS

• neuf • jacuzzi • coin cheminée • 2 balcons • RdC

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

RÉF. 10039

RÉF. RVV0704

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• 4ème étage • ensoleillé • Calme

80 m2 2

• piscine & jardin • puits & fontaine • 4 ch. personnel • construits : 700 m2 • 3 niveaux

• buanderie • 3ème étage • ensoleillé • calme

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

30 m2 1

APPARTEMENT - YAÂCOUB MANSOUR 8 000 DHS/MOIS

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10009

RÉF. 10117

RÉF. 10090

8 250 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

90 m2 2

100 m2 2

• meublé • bien agencé • dernier étage • coin feu • cuisine équipée

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• neuf • bien placé • rés. sécurisée • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• double lave mains • 2ème étage • Calme

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SKHIRAT

• meublé • ensoleillé • calme

119 m2 2

• neuf • balcon • ensoleillé • calme

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

98 m2 2 RÉF. 10038

3 800 DHS/MOIS

STUDIO - AGDAL

RÉF. 10071

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SKHIRAT

80 m2 2

• terrasse : 64 m2 • douchette extérieur • Calme • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10112

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

45 m2

RÉF. 10106

• neuf • grande terrasse • 4ème étage • eau & élec inclus • syndic inclus

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RÉF. 10121

Novembre 2016

RABAT

LOCATION DE 9.000 A 90.000 DHS/mois

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

140 m2 3

• coin feu • salle d’eau • suite parentale • buanderie • 2ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

115 m2 2

RÉF. 10109

• haut agdal • double salon • cuisine équipée • 2ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RTE. ZAËRS

155 m2 2

RÉF. 10027

• neuf • 2ème étage • Calme • ensoleillé

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15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

156 m2 3

142 m2 3

18 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

170 m2 3

RÉF. 9920

• neuf • terrasse • 2ème étage • buanderie

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

30 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

264 m2 3

• neuf haut standing • climatisation centralisée • buanderie • double salon • verdure

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90 000 DHS/MOIS

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RÉF. 10104

• double salon • terrasses : 37 m2 • cuisine équipée • buanderie

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• bien situé • cheminée • cuisine équipée • suite parentale

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10029

30 000 DHS/MOIS

VILLA - SALÉ JADIDA

450 m2 5

RÉF. 10140

18 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

RÉF. 10040

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

• 2 cuisines • panneaux solaires • puits • piscine de 300 m2 • caméras

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10115

NOUS CONSULTER

APPARTEMENT - AGDAL

25 m2 RÉF. 10082

• neuf • rés. sécurisée • cuisine équipée • service conciergerie • 1er étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10093

14 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

236 m2 4 RÉF. 10108

• neuf • cheminée • jardin en résidence • climatisation • piscine

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

162 m2 2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10110

APPARTEMENT - PLAGE DES NATIONS 12 000 DHS/MOIS

• calme • ensoleillé • salon

181 m2 3

70 m2 2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• meublé • 2ème étage • petite cuisine • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

9 000 DHS/MOIS

• salon • cuisine • lave-mains • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

90 m2 2

RÉF. 10003

• hall • salon • lave mains • 7ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

140 m2 3

• neuf • terrasse • 5ème étage • buanderie

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

17 000 DHS/MOIS

VILLA - AVIATION

400 m2 4

• prox. mission FR • chauffage central • jardin • chambre technique • 1 niveau

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20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

242 m2 3

• sans vis-à-vis • orienté sud • terrasse : 30 m2 • buanderie

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RÉF. 10007

30 000 DHS/MOIS

VILLA - HAY RIAD

204 m2 5

RÉF. 9973

• triple salon • coin cheminée • climatisation • suite parentale • terrasses

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RÉF. 9911

NOUS CONSULTER

VILLA - AGDAL

• prox. Descartes • double salon • suite parentale • terrasses • ch. gardien

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10035

RÉF. 10113

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• terrasse : 22 m2 • grande cuisine • refait à neuf • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10004

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

240 m2 3 RÉF. 10107

• meublé • buanderie • ensoleillé • calme

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

150 m2 3 RÉF. 10033

• haut standing • double salon • 1er étage • calme

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 9960

17 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

171 m2 3

• meublé • cheminée • balcons • lave-mains

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10005

20 000 DHS/MOIS

VILLA - BASSATINE EL MENZEH

580 m2 5

• res sécurisée • coin cheminée • 2 cuisines • climatisation

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 9929

40 000 DHS/MOIS

VILLA - HAY RIAD

600 m2 4

• 3 niveaux • climatisation • chauffage central • salon marocain

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RÉF. 10044

NOUS CONSULTER

APPARTEMENT - HASSAN

180 m2 3

VENTE

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

91 m2 2

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

558 m2 4 RÉF. 10111

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APPARTEMENT - AGDAL

• double salon • ensoleillé • Calme

124 m2 2 RÉF. 10073

APPARTEMENTS - VILLAS

• grande terrasse • salon • salle à manger • calme

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Bd. d'Anfa et Rue Normandie

7, Rue Ifrane - CIL

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05 22 94 78 58

05 22 39 22 39

05 22 78 00 33

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18-20, Rue Ifrane - CIL

3, rue Ahmed El Mokri - Racine

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6 4

9 5

3 8

9 2

3 1

8 8

7 7

7 4

2 3

1 6

3 6

7 7

VOIR SOLUTIONS

MOTS MÉLANGÉS

3 1 7 6 8 4 2

5 9 3 2 1 7 6 8 4

4 1 2 6 3 8 7 5 9

6 7 8 5 9 4 1 2 3

1 3 7 9 5 2 4 6 8

2 8 4 7 6 1 9 3 5

9 6 5 4 8 3 2 7 1

Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Novembre 2016 - Diffusion gratuite - CTP impression Rotaco IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 2015/04 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 - ISSN : 2421 - 924X - Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directeur de la Publication : Yassine MAANINOU - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : 212 (0) 6 61 81 70 78 / 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma