RETROUVEZ PLUS DE 219 ANNONCES IMMOBILIERES N° 32 - # 57 - Février 2018
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5 BONNES CHOSES A SAVOIR
ON EN PARLE
INVESTIR JEUNE, C’EST AVANTAGEUX !
- UN NOUVEAU MINISTRE À L’HABITAT
5 raisons pour lesquelles il faut investir dans l’immobilier le plus jeune possible ! En effet, plus on démarre jeune, plus on déclenche ce fameux effet boule de neige…
- FORMATION SUR LE MARKETING DIGITAL EN IMMOBILIER
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Edito - Sommaire
C’EST DE PLUS EN PLUS STRICT ! Enfin, de nouvelles règles régiront désormais la copropriété des immeubles bâtis ! Le décret n°2.17.354 portant application de la loi n°18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis entre enfin en vigueur. Publié au premier Bulletin Officiel du 5 janvier 2018, le nouveau texte a pour objectif de définir un règlement type de la copropriété afin de faciliter la tâche aux copropriétaires et de leur permettre de l’utiliser dans la gestion et l’administration des parties privatives et communes. Selon ses dispositions, le nouveau décret vise également à mettre en œuvre la loi sur la copropriété des immeubles bâtis, non seulement comme étant des engagements et des devoirs, mais aussi sous forme de dispositions prêtes à être appliquées à toute copropriété. Présentant le texte après son adoption en Conseil du gouvernement en septembre dernier, le porte-parole du gouvernement, Mustapha El Khalfi, avait souligné que le décret définissait également les normes régissant ce type de propriété de par les conditions de création de la copropriété et son règlement, les domaines qu’il encadre, les intervenants dans sa préparation, les conditions de sa mise en œuvre et les parties concernées par l’application de ses dispositions.
ON EN PARLE
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- Un nouveau ministre à l’habitat - Formation sur le marketing digital en immobilier
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5 BONNES CHOSES A SAVOIR Investir jeune, c’est avantageux !
SPÉCIAL DÉCO
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Imposant de nouvelles règles, assez strictes, notamment en termes de gestion des parties communes des immeubles, le texte définit les parties communes de l’immeuble citant, entre autres, le terrain sur lequel l’immeuble a été construit, les structures de l’immeuble, les façades, les piscines ou les parkings destinés à l’utilisation commune.
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Fixant ainsi les conditions de l’utilisation de ces espaces, le décret affirme qu’ils doivent rester vides, notamment les passages, les entrées et les escaliers. Dans le même sens, le texte affirme que les passages et les entrées sont strictement réservés aux piétons.
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Fixant également de nouvelles règles pour l’utilisation des parties divises de l’immeuble, le nouveau décret veut en finir avec les antennes paraboliques installées dans les balcons. Suivant la même logique, celle de la protection des façades des immeubles et leur esthétique, le texte interdit l’installation de ces antennes au niveau des façades.
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15. Le chauffe-eau 16. Le mur brut 17. Interview : Mobb, les architectes de l’émotion
ACHETER DANS LE NEUF 18. Casablanca - Bouskoura - Dar Bouazza - Tamaris...... 20. Mohammedia - Mansouria - Bouznika - Rabat 22. Marrakech
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LE COIN DU PROFESSIONNEL
Dans le même sens, il est désormais interdit de laver ou d’étaler son linge et ses tapis sur les balcons et les fenêtres. Il faudra également penser à l’harmonie esthétique du bâtiment au moment d’effectuer des travaux touchant son apparence, notamment l’installation de nouvelles fenêtres ou de structures en métal.
Très bonne lecture à toutes et à tous
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Février 2018
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ON EN PARLE
A LA UNE
EN BREF
TGCC OUVRE SON CAPITAL Le groupe TGCC signe une des plus grosses opérations de capital-investissement au Maroc au cours de ces dernières années. Le numéro deux des travaux publics au Maroc a signé un protocole d’accord avec un consortium d’investisseurs menés par Mediterrania Capital III pour une ouverture imminente de son capital d’un montant de plus de 500 millions de DH. La transaction répond à un double objectif : une cession directe d’actions et une augmentation de capital réservée.
FORMATION SUR LE MARKETING DIGITAL EN IMMOBILIER L’Association Marocaine des Agences Immobilières a organisé une formation sur le thème du marketing digital en immobilier avec la participation de Jumia House. Un événement gratuit qui a réuni plus d’une cinquantaine de professionnels de l’immobilier sur un après-midi.
UN NOUVEAU MINISTRE À L’HABITAT
RISMA : LES DESSOUS DE LA VENTE DES HÔTELS IBIS Le voile est levé sur la cession des trois Ibis de Tanger Free Zone, Fnideq et Agadir par le groupe Risma. Les unités hôtelières ont été acquises par le groupe Benaboud, un important acteur opérant dans l’immobilier et basé à Tétouan. Le deal, mené en partenariat avec un groupe saoudien, a été conclu il y a quelques mois mais l’acquéreur reste discret sur le montant de la transaction.
TROIS PROJETS DE PARKING SOUTERRAINS À RABAT La commune de Rabat vient de lancer un appel à la concurrence pour la passation d’un contrat de gestion déléguée relatif au financement, à la construction et à la gestion de trois parkings souterrains (avenue Laâlou, place Abou Bakr Essedik et place Bab Chellah). Les trois sites totalisent 1.355 places.
AGENDA
Le roi Mohammed VI a nommé lundi 22 janvier Abdelahad Fassi-Fihri, nouveau Ministre de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, en remplacement de Nabil Benabdellah. Abdelahad Fassi-Fihri, qui est chargé de la formation au sein du Parti du Livre, est un militant de la première heure de la formation socialiste. Ses « camarades » louent son intégrité, sa discrétion, sa modestie et sa disponibilité à toute épreuve au service du PPS.
CHIFFRES A SUIVRE
41%
En dépit de la morosité du marché de l’immobilier, le rythme des constructions ne faiblit pas à Casablanca- Settat. Les demandes d’autorisation de construire au niveau de la région affichent une progression notable de 41% l’année dernière en comparaison à l’année d’avant, selon les chiffres remontés de la plate-forme de traitement dématérialisé des autorisations d’urbanisme au niveau de la région Casablanca-Settat, Casaurba. Ce sont ainsi plus de 8.407 demandes qui ont été déposées sur les bureaux de l’administration en 2017 contre moins de 6.000 l’année d’avant.
22 % Selon une étude réalisée par Business Realties 22 % des utilisateurs des espaces bureaux à Casablanca sont déçus par rapport à un des critères important lors de la sélection d’un site futur notamment la gestion de l’immeuble.
57 % La secrétaire d’État chargée de l’Habitat, Fatna Lkhiyel a indiqué que plus de 57 pc des Marocains préfèrent vivre dans le cadre de la copropriété, suivant une étude réalisée par le ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville. Intervenant lors d’une conférence organisée par le secrétariat général du Conseil National de l’Habitat, sous le thème « Habitat en copropriété au Maroc: espace, vécu et liens sociaux », Mme Lkhiyel a affirmé que sur la base de cette étude et en étroite concertation avec les professionnels, le ministère a œuvré à l’élaboration du cadre juridique nécessaire pour l’habitat dans le cadre de la copropriété.
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5 BONNES CHOSES A SAVOIR
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INVESTIR JEUNE
BONNES CHOSES A SAVOIR INVESTIR JEUNE, C’EST AVANTAGEUX !
5 raisons pour lesquelles il faut investir dans l’immobilier le plus jeune POSSIBLE ! En effet, plus on démarre jeune, plus on déclenche ce fameux effet boule de neige…
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ÊTRE DÉCISIONNAIRE DE SA VIE
TOUT LE MONDE PEUT INVESTIR
La première raison, c’est tout simplement être décisionnaire de sa vie. Aujourd’hui on ne peut compter sur personne, ni ses amis, ni son patron, ni son professeur à l’école. Etre décisionnaire de sa propre vie et investir dans l’immobilier est l’une des façons de prendre sa vie en main, de se créer un patrimoine sûr et viable, d’encaisser du cash-flow positif chaque mois et de s’offrir une sécurité financière.
2 PRÉPARER SON FUTUR Deuxième raison qui rebondit un petit peu sur la première, c’est préparer son futur. Quand on est jeune, on ne pense pas vraiment à son futur, on ne pense qu’à sortir, ou à s’acheter une belle voiture, à encore partir en voyage, …… alors qu’il serait plus judicieux de penser à long terme en investissant dans l’immobilier et ainsi préparer sa retraite !
Troisième raison, c’est que tout le monde peut investir, à partir du moment où l’on a un travail stable, un CDI, ou une entreprise avec suffisamment de bilans …… quand on investit en immobilier, on le fait avec l’argent de la banque via un emprunt immobilier, financé à cent pour cent et remboursé à la banque avec l’argent des locataires (investissement locatif). En principe, le loyer versé par le locataire devra être supérieur à la mensualité bancaire et recouvrir les charges de l’emprunt immobilier. Cela permettra aussi de dégager un excédent de trésorerie, c’est ce qu’on appelle le cash-flow positif qui est une façon de s’enrichir dans l’immobilier. Donc tout le monde peut investir puisque l’argent vient des autres.
Les jeunes d’aujourd’hui, sont de moins en moins confiants sur le concept de la retraite qui reste quelque chose d’assez illusoire. Il suffit de faire quelques calculs et de se pencher un petit peu sur son fonctionnement pour se rendre compte du risque à long terme.
L’EFFET BOULE DE NEIGE
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Quatrième raison, c’est que quand on commence jeune, on s’assure rapidement une grosse liberté financière à long terme. Quand on achète un bien à 20 ans, à 40 ans il est déjà remboursé. Quarante ans, c’est censé être l’âge où on est un petit peu au top de sa vie socialement, financièrement, on commence à gravir les échelons et bien on peut potentiellement être déjà propriétaire d’un ou plusieurs appartements. Sans compter qu’on peut revendre ce bien prématurément et s’assurer une plus-value non négligeable. Ainsi, on peut créer un effet boule de neige, cette petite boule qui commence à dévaler, à descendre la montagne, qui prend la poudreuse, de la vitesse, qui devient solide, compacte et qui au fur et à mesure qu’elle descend devient inarrêtable
APPRENDRE, S’ENTOURER, ACTION
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Cinquième et dernière raison, c’est que quand on est jeune, on a tout le temps d’apprendre, de s’entourer, de passer à l’action, éventuellement faire des erreurs et avoir le temps de se remettre sur pieds. Ne pas hésiter à s’entourer des bonnes personnes, d’investisseurs, d’entrepreneurs, les rencontrer, ils sont souvent ouverts et prêts à partager. Les formations qui semblent parfois onéreuses et inutiles peuvent être un excellent moyen d’apprendre les astuces de l’investisseur et éviter les pièges qui le guettent.
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DECO : LE CHAUFFE-EAU
LE CHAUFFE-EAU Le chauffe-eau est un équipement domestique ou industriel qui sert à faire chauffer de l’eau à l’aide d’une source d’énergie: électricité, gaz, énergie solaire…… Notre intérêt se porte aujourd’hui sur le domestique à travers l’électrique, le gaz et l’énergie solaire. Capacité : Réservé pour satisfaire de petits besoins car débit limité à 4 litres à 40°C/min. Avantage : Pratique en appoint. Inconvénient : Gros consommateur d’énergie : 6 000 W environ pour un appareil standard.
PETITE CAPACITÉ
CHAUFFE-EAU ELECTRIQUE
Fonctionnement continu, régulé par un thermostat. Généralement compact, existe généralement en pose murale, mais aussi sous d’autres configurations. Capacité réduite : entre 10 et 30 litres. Capacité : Ne dessert qu’un seul point d’eau. Avantage : Pouvoir chauffer rapidement l’eau sans gaspillage puisque disponible près du point d’eau. Inconvénient : Ne convient pas pour une utilisation quotidienne et importante.
Avant d’arrêter son choix sur le chauffe-eau électrique communément appelé le ballon, il faut prendre en compte les contraintes d’installation, l’investissement et la capacité souhaitée (nombre de points d’eau et de personnes habitant dans le logement). L’appareil doit correspondre exactement aux besoins du foyer : - un appareil à trop forte capacité, fera grimper inutilement la facture d’électricité ; - une trop faible capacité, fera perdre en confort car pas assez d’eau chaude pour les besoins quotidiens. On peut distinguer 3 catégories : électrique cumulus (vertical ou horizontal), instantané, petite capacité
ELECTRIQUE (CUMULUS) :
À
ACCUMULATION
Fonctionnement : Composé d’un réservoir dont la résistance et le thermostat sont électriques. Eau chaude est stockée en haut du réservoir et l’eau froide en bas : l’eau chaude puisée est alors remplacée par l’eau froide. Capacité : Grande capacité de 50 à 200 litres. L’eau est chauffée en 6 à 8 heures ou bien en continu. Avantages : Avec le chauffage en heures creuses, le coût de la production d’eau chaude sanitaire reste raisonnable. Inconvénients : Durée de vie liée à la qualité de la résistance : immergée ou blindée (directement au contact de l’eau) ou stéatite (préférable, car pas au contact direct de l’eau). Isolation thermique de la cuve de qualité variable. Durée de vie liée à la qualité de la résistance : immergée ou blindée (directement au contact de l’eau) ou stéatite (préférable, car pas au contact direct de l’eau). Isolation thermique de la cuve de qualité variable ;
INSTANTANÉ Fonctionnement : Eau chaude produite à la demande et non stockée.
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de l’eau chaude à la demande et donc de manière illimitée, il ne dispose pas de réservoir de stockage. Cette solution a parfois ses limites, la température de l’eau pouvant en effet manquer d’homogénéité. Par ailleurs, le chauffe-eau à gaz instantané doit être installé au plus près des points d’eau à alimenter. Cette solution plutôt économique est idéale en appoint. Le chauffe-eau gaz à accumulation quant à lui, fournit de l’eau chaude à l’aide d’un brûleur et d’une cuve de stockage. Il est plus réactif que son équivalent électrique et tout aussi sécurisé.
CHAUFFE -EAU SOLAIRE
CHAUFFE -EAU AU GAZ Le chauffe-eau au gaz permet de produire de l’eau chaude sanitaire à un coût énergétique acceptable, même si l’investissement est un peu élevé. Plusieurs types d’appareils à gaz existent pour s’adapter au mieux au logement et aux besoins en eau chaude. Il utilise le butane ou le propane pour produire de l’eau chaude. Il se décline dans plusieurs modèles : chauffe-eau instantané ou fonctionnant par accumulation. Contrairement aux modèles électriques, l’eau est chauffée à l’aide d’un brûleur et non d’une résistance. Dans tous les cas, il dispose de nombreux points forts : Il peut rapidement être un investissement rentable Son rendement est correct Il est nettement moins énergivore que les équivalents électriques Quelques inconvénients sont également à prendre en compte : Le modèle instantané ne peut en aucun cas être installé dans une chambre ou des sanitaires par exemple. Il doit IMPERATIVEMENT bénéficier d’une aération naturelle du type fenêtre. Il est plutôt assez polluant Souvent plus cher à l’achat que les modèles de chauffe-eau électrique Chauffe-eau au gaz instantané ou à accumulation ? Le chauffe-eau à gaz instantané permet d’obtenir
Le chauffe-eau solaire est un système de production d’eau chaude performant et économique. Il utilise, en effet, le rayonnement du soleil : une énergie gratuite. IL permet de réduire la facture d’eau chaude jusqu’à 75% et couvre 50% à 60% des besoins en eau chaude d’une famille. Il fonctionne grâce à l’énergie récupérée par les panneaux solaires. L’énergie captée est absorbée par un fluide caloporteur qui restitue la chaleur dans le ballon d’eau chaude. Le ballon stocke l’eau chaude pour la restituer en fonction de l’utilisation. Les caractéristiques techniques d’un chauffe-eau solaire Le chauffe-eau solaire est un équipement très simple d’utilisation. Les principales caractéristiques à examiner pour choisir un matériel sont : La surface des capteurs solaires qui détermine la quantité d’eau chaude que peut produire le chauffe-eau solaire. Le volume du ballon d’eau chaude qui est à choisir en fonction des besoins de la famille. Le positionnement et l’orientation d’une installation solaire peuvent être plus ou moins difficiles à optimiser. La première question étant de savoir si on doit avantager une saison sur une autre. En général, il faut privilégier la saison froide, car c’est là que le besoin de chaleur est le plus grand. C’est particulièrement vrai pour le chauffage solaire (radiateur) dont on n’a besoin que durant l’hiver. Cependant un chauffe-eau de taille raisonnable, orienté pour le soleil d’hiver arrivera sûrement à fournir de l’eau chaude le reste de l’année.
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DECO
LE MUR BRUT
éritables phénom nes sur la toile, les murs bruts sont au ourd’hui un must de la déco intérieure. mi chemin entre esthétique baroque et style industriel, les murs dépourvus de rev tement apportent du caract re aux ambiances contemporaines comme aux atmosph res anciennes. Pour preuve, ces photos qui mettent en sc ne des murs dénudés, tr s st lés
LE MUR BRUT EST UN OBJET DÉCO
UN MUR BRUT À MOITIÉ PEINT Comme une rénovation inachevée, ce mur de salle à manger fait le plein d’originalité. La partie supérieure est laissée au naturel, avec ses trous rebouchés, ses traces de plâtre et de peinture passée. Le soubassement, repeint dans un bleu canard chaleureux, respecte le look du mur avec son effet patiné. Les deux sections de la cloison se marient simplement et réveillent le style contemporain de la salle à manger. Un parti pris audacieux mais harmonieux.
Creusé dans le mur immaculé, ce rectangle de briques et de parpaings est une fenêtre sur les fondations du bâtiment. Terriblement esthétique, le mur dévoile ses entrailles et ainsi son fort potentiel déco. La pièce conserve une homogénéité grâce au camaïeu de blanc qui recouvre les cloisons lisses, comme celles laissées nues. Un style brut mais léché qui matche avec des chaises et une table aux lignes vintages.
LES MURS NUS ONT LA FIBRE INDUSTRIELLE
UN STYLE LOFT POUR LES MURS NUS Quoi de mieux qu’un mur en briques pour donner au salon une allure de loft ? Sans enduit et rehaussés d’un soubassement en acier, les murs arborent un look industriel assumé. Les briques abîmées imposent leur caractère dans cette pièce de vie où se conjuguent les matières. Bois, métal, fourrure et tissu, les textures oscillent entre une ambiance cosy et une atmosphère brute de décoffrage. Les étagères suspendues viennent parfaire le tableau et nous transportent au coeur de la Cinquième Avenue, dans un loft newyorkais branché.
La tendance des murs «bruts» prend tout son sens une fois associée au look industriel. Le mur taché de peinture et de plâtre devient la toile de fond qui donne le ton à l’ensemble de la déco. Banquette en bois, tabourets en acier rouillé, lampe récup... Les meubles aussi jouent avec les matières abîmées. La pièce arbore un look ultra texturé, tout en caractère.
EFFET MOUCHETÉ POUR LE MUR NU Décrépi par endroits, le mur en plâtre vient contraster l’écrin immaculé de la chambre. Plancher, cloisons, ouvertures et linge de lit, toute la pièce est teintée de blanc. Seule la table de chevet, en bois naturel et acier vert pastel, apporte de la couleur au coin nuit. Les pierres apparentes créent alors un effet moucheté sur le mur, introduisant une note rustique à l’ensemble de la pièce. De quoi réchauffer les ambiances les plus épurées.
LE MUR BRUT JOUE LA CARTE DE L’ÉPURE DANS LA CHAMBRE Synonyme de caractère, le mur dénudé peut aussi se conjuguer avec simplicité. Hormis les traces de plâtre et de colle, le mur de la chambre à coucher arbore une silhouette relativement épurée. Son aspect vieilli répond au plancher foncé usé par le temps. Le linge de lit décline quant à lui des nuances cosy, de taupe et de gris. Une atmosphère inspirée de la tendance scandinave et de son goût pour les textures naturelles.
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
INTERVIEW
MOBB
Agence d’architecture
LES ARCHITECTES DE L’ÉMOTION Les matériaux de prédilection de MOBB ? MOBB privilégie l’utilisation de matériaux bruts comme le béton, l’acier corten ou la pierre. Ces matériaux mis à nu révèlent toutes leurs qualités plastiques et esthétiques à travers la singularité des textures, leur durabilité, leur intemporalité et leur esthétisme, renforcé avec le temps. Ces matériaux se bonifient en apportant davantage de caractère et de cachet à l’environnement dans lequel ils évoluent.
Nos références architecturales ne sont pas limitées par un « style », une époque ou un courant. Une architecture devient une référence pour nous lorsque celle-ci a procuré une émotion. Grand nombre de travaux d’architectes ou d’artistes nous fascinent et font partie de nos inspirations mais ils sont tellement nombreux qu’on aurait du mal à les énumérer.
L’enjeu pour nous est de jouer avec la symbolique des matériaux pour créer des sensations. La lourdeur s’oppose à la légèreté, le monolithe au fragment et l’opacité à la porosité.
Que pensez-vous de l’architecture actuelle au Maroc ?
MOBB est une agence d’architecture basée à Casablanca, fondée par 2 architectes. Omar BENMOUSSA diplômé de l’école spéciale d’architecture de Paris et Mehdi BESRI diplômé de l’école nationale d’architecture Paris-Malaquais.
Difficile de répondre à cette question le temps d’un interview, mais disons que les marocains semblent considérer de plus en plus l’importance de l’architecture, de l’espace public et de ce qu’ils ont à offrir. Mais restons honnêtes, nous avons tout de même quelques progrès à faire à ce sujet. Il persiste encore dans nos villes des incohérences en terme d’harmonie, de logique d’intégration, de gestion des flux ou encore de manque d’espaces verts.
Qu’est ce qui vous guide dans votre architecture ? (la philosophie de MOBB) IMMORESEAU.
MOBB. Nous défendons une conception de l’architecture engagée.
A juste titre, nous concevons l’architecture comme un ensemble de dimensions à la fois distinctes et interdépendantes : l’architecture est pour nous une culture contemporaine, une empreinte d’exigences environnementales, une réponse à des besoins sociaux, un référent géographique, une réflexion esthétique et un stimulateur de sensations. Nous tâchons également d’employer notre curiosité et notre créativité comme une matière extensible, en y mêlant des influences teintées de cinéma, de musique, de design et de photographie.
Parlez-nous de l’un de vos projets ? Il s’agit d’une maison secondaire à Marrakech, avec une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Dans une volonté de rester dans une écriture architecturale épurée et une lecture de ses espaces simples, nous avons choisi de superposer deux parallélépipèdes et d’orienter chacun d’eux. L’ensemble des espaces à vivre au RDC, vers le jardin et la piscine alors qu’à l’étage nous orientons notre bloc vers le golf et le solarium. Les porte-à-faux à l’étage marquent dans un sens l’entrée, de l’autre, il ombrage une partie du deck de la piscine au RDC. Un système de ventaux se ferment en accordéon donnant à cette villa un aspect de monolithe blanc. WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
Où se place l’humain dans votre démarche architecturale ? L’architecture est un art appliqué conçu par l’Homme, pour l’Homme. Le mode de vie, les habitudes, le confort de tout un chacun constitue notre cahier des charges. Ce manifeste nous permet de concevoir une architecture personnalisée et dévouée à optimiser la qualité de vie de ses occupants. L’humain est au centre de notre démarche architecturale que nous concevons comme un objet qui se vit, se parcourt, se raconte. L’humain doit pouvoir se déplacer, s’approprier l’espace et ressentir des émotions. Finalement, on porte une architecture comme on porte un vêtement, on s’habille d’une architecture. Cette dernière fait corps avec l’homme qui la conçoit ou qui occupe l’espace qui en découle.
Quelles sont vos références architecturales ? Nos références architecturales sont aussi vastes que l’environnement dans lequel nous évoluons ; et sont construites à travers tous nos sens : nous pouvons citer la brutalité d’un matériau, la scénographie accidentée d’une médina, le skyline hétérogène d’une ville, un objet, une machine, …
MOBB archimobb@gmail.com
258, rue Mustapha El Maani Casablanca, Maroc +212 5 22 26 32 15 +212 6 61 28 81 23 +212 6 60 40 06 87
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
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LE GUIDE DU NEUF
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Bouskoura
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Sidi Maârouf
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Casablanca
Bourgogne
Racine10
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163 m2
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
DARB CITY
63 à 88 m2
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
VILLA
TYPE DE BIEN
VILLA
TYPE DE BIEN
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
CASA BAY
APPARTEMENT
LES ANAÏS
100 à 118 m2
SUPERFICIE
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Nous consulter
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
HADAIK RABII
410 - 485 m2
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
SUN SQUARE
100 à 130 m2
SUPERFICIE
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APPARTEMENT
GARDEN BAY
57 à 149 m2
SUPERFICIE
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121 à 184 m2
TYPE DE BIEN
LES COLLINES DE DAR BOUAZZA
SUPERFICIE
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APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
RAMOFLORES
48 à 78 m2
SUPERFICIE
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Nous consulter
SUPERFICIE
VILLA
TYPE DE BIEN
OASIS BEACH
Nous consulter
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
LES VILLAS D’ANFA 3
55 à 117 m2
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
TAMARIS GREEN
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
TERRASSES MARINES
185 m2
5
APPARTEMENT
TERRASSES OCÉANES
SUPERFICIE
3
54 à 125 m2
TYPE DE BIEN
LES TERRASSES DE DAR BOUAZZA 2
SUPERFICIE
1
DAR BOUAZZA TAMARIS - SIDI RAHAL
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
1 000 m2
LOT DE TERRAIN
TYPE DE BIEN
BELAIR BOUSKOURA SUPERFICIE À PARTIR DE
13
LOT DE TERRAIN
ROSERAIE DE BOUSKOURA
78 à 120 m2
SUPERFICIE
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> 220 m2
VILLA
A PARTIR DE
TYPE DE BIEN
GREEN VIEW
CASADIAA
APPARTEMENT
SERENA PARK SUPERFICIE
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1000 m2
SUPERFICIE
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800 m2
SUPERFICIE
5
Nous consulter
TYPE DE BIEN
FLORA BOUSKOURA SUPERFICIE
3
APPARTEMENT LOT DE TERRAIN
TYPE DE BIEN
MAYSSANE BOUSKOURA
43 à 112 m2
SUPERFICIE
1
HYDE PARK
73 à 150 m2
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
VICTORY PARK SUPERFICIE
14
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
FAL GREEN 78 à 107 m2
SUPERFICIE
12
Nous consulter
APPARTEMENT
EMIRATES RÉSIDENCE SUPERFICIE
10
TYPE DE BIEN
VILLA
TYPE DE BIEN
LOT DE TERRAIN
ACACIAS 200 à 450 m2
SUPERFICIE
8
250 à 450 m2
SUPERFICIE
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APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
JOYAUX DE BOUSKOURA
100 à 190 m2
SUPERFICIE
4
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
ZENITH PARC 50 à 180 m2
SUPERFICIE
2
BOUSKOURA
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
> 125 m2
SUPERFICIE
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
RÉSIDENCE TRIBECA
95 à 180 m2
SUPERFICIE
13
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
ALBERT LUXURY
43 à 114 m2
SUPERFICIE
11
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
PRESTIGE SOUFIANE
54 à 130 m2
SUPERFICIE
9
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
LA CITÉ DES ARTS
85 à 152 m2
SUPERFICIE
7
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
LES LILAS DE VAL FLEURI
43 à 69 m2
5
APPARTEMENT
RÉSIDENCE PELISSIER SUPERFICIE
3
38 à 154 m2
TYPE DE BIEN
LES ALLÉES FLEURIES SUPERFICIE
1
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
84 à 184 m2
SUPERFICIE
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
PRESTIGE JERRADA
42 à 95 m2
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
VAL FLEURI LUXURY
183 à 295 m2
12
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
PRESTIGE MALAK SUPERFICIE
10
111 à 180 m2
SUPERFICIE
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
BALI LUXURY RÉSIDENCE
57 à 461 m2
8
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
ALCAZAR
RÉSIDENCE LOUISE SUPERFICIE
6
80 à 130 m2
SUPERFICIE
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APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
LE PRESTIGE 80 à 190 m2
SUPERFICIE
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CASABLANCA
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
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Bouznika Mansouria 14
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Plage Miramar
Sablettes beach
Mohammedia
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LE GUIDE DU NEUF
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Skhirat 8
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Souissi
Hay Riad
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Agdal
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Rabat
Bettana
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Salé El Jadida
Al Hanaa
A1
1
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
50 à 136 m2
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
2
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
Nous consulter
SUPERFICIE
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
MANSOURIA BEACH RESORT
130 à 150 m
14
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
RÉSIDENCES DU PARC
SUPERFICIE
12
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
ROCK ISLAND
Nous consulter
SUPERFICIE
10
83 à 150 m2
SUPERFICIE
RÉSIDENCE HYDE PARK
8
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
LA SIESTA BEACH RESORT
SUPERFICIE
6
67 à 160 m2
SUPERFICIE
RÉSIDENCE DU CENTRE
4
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
BEAULIEU MANNESMAN
70 à 120 m2
SUPERFICIE
2
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
46 à 116 m2
SUPERFICIE
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
MANSBAY
2
68 à 134 m
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
BELLES TERRASSES DE MANSOURIA
90 à 170 m2
SUPERFICIE
11
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
GALIA RÉSIDENCE
60 à 125 m2
SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
PARADISE BEACH
56 à 116 m2
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APPARTEMENT
RÉSIDENCE MIRAMAR
SUPERFICIE
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30 à 140 m2
TYPE DE BIEN
KAMAL PARK CENTER
SUPERFICIE
3
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
ROCHER DE MANNESMAN
env. 90 m2
SUPERFICIE
1
MOHAMMEDIA MANSOURIA
A PARTIR DE
APPARTEMENT
A PARTIR DE
950 000 DHS
70 à 110 m2
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
SKHIRAT BEACH 2 SUPERFICIE
8
60 à 170 m2
SUPERFICIE
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
BELLA VISTA
90 à 180 m2
6
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
FAL AZUR
EVASION BOUZNIKA SUPERFICIE
4
53 à 65 m2
SUPERFICIE
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06 61 81 70 78
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SUPERFICIE
APPARTEMENT - VILLA Nous consulter LOTS DE TERRAIN
BAHIA GOLF BEACH
40 à 150 m2
SUPERFICIE
7
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
ARMADA TOWERS
58 à 115 m2
5
APPARTEMENT
SHEMS PREMIUM SUPERFICIE
3
50 à 110 m2
TYPE DE BIEN
COSTA BEACH SUPERFICIE
1
BOUZNIKA
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
MORJANA
6
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SUPERFICIE
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
Horaires : du Lundi au Vendredi de 8 à 18h
06 73 71 26 44
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
RÉSIDENCES AL MANSOUR Nous consulter
SUPERFICIE
Whatsapp :
APPARTEMENT
10
TYPE DE BIEN
APPARTAMENT
LA MARINA Nous consulter
SUPERFICIE
8
130 à 400 m2
SUPERFICIE
Les informations renseignées peuvent être sourmises à des modifications par les professionnels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur
60 à 250 m2
SUPERFICIE
RABAT SQUARE
117 à 531 m2
9
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
TERRASSES DAR ESSALAM
SUPERFICIE
7
200 à 350 m2
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
PLACE DES ZAËRS
80 à 140 m2
CLOS DES PINS
APPARTEMENT
MAISON INDIGO SUPERFICIE
4
50 à 330 m2
TYPE DE BIEN
CITÉ DES ARTS SUPERFICIE
2
Nous consulter NOUS CONSULTER
TYPE DE BIEN
ORANGERAIE DU SOUISSI 2
SUPERFICIE
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72 à 110 m2
SUPERFICIE
1
RABAT - SALÉ
Février 2018
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Nous consulter
06 73 71 26 44
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
Horaires : du Lundi au Vendredi de 8 à 18h Les informations renseignées peuvent être sourmises à des modifications par les professionnels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur
APPARTEMENT VILLAS
LES JARDINS DE L’ATLAS
SUPERFICIE
10
Nous consulter
VILLAS
AMELKIS RESORTS
SUPERFICIE
8
LOTS DE TERRAIN
LES OLIVIERS
Nous consulter
SUPERFICIE
6
APPARTEMENT
JNANE SBILE
64 à 69 m2
SUPERFICIE
4
Nous consulter
APPARTEMENT
LES CRISTAUX
SUPERFICIE
Whatsapp :
LOTS DE TERRAIN
AKENZA
Nous consulter
SUPERFICIE
9
APPARTEMENTS VILLA
OLIVER PALM
130 à 33 m
SUPERFICIE
7
LOTS DE TERRAIN
PALM VIEW
300 à 600 m2
SUPERFICIE
5
Nous consulter
APPARTEMENT
PREMIUM VILLAGE
SUPERFICIE
3
APPARTEMENT LOTS DE TERRAIN
2
MARRAKECH
SPORT CITY
Nous consulter
SUPERFICIE
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Mé M énara na a
N7
LE GUIDE DU NEUF
N9
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Guéliz
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MARRAKECH Palmeraie 3
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Aéroport Marrakech Ménara
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Jardins de l'Agdal
1
N8
Ryads Al Maaden Médina & Golf Resort
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APPARTEMENT - BOURGOGNE
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RÉF. CENPH 019
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140 m2 3
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RÉF. 10964
RÉF. CENPH 007
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BOURGOGNE
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RÉF. 10886
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8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BOUSKOURA
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2
1
8 700 DHS/MOIS
• meublé • salle à manger • cuisine équipée • séjour • entièrement rénové
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11028
06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma RÉF. 11025
m2
2
1
1
52 m2
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
1
1
• sans vis-à-vis • bien ensoleillé • clim. centralisée • cuisine américaine • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
• bien agencé • ensoleillé • lave-mains + baignoire • cuisine spacieuse • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
RÉF. 10944
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CIL
125 m2 3
RÉF. 10914
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
2
RÉF. 10852
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LES PRINCESSES
1
7 000 DHS/MOIS
• non meublé • salon avec balcon • SdB indépendante • cuisine spacieuse • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
RÉF. HO-006
1
• sans vis-à-vis • très haut standing • grande salon cheminée • WC invité • 2ème étage
06 60 00 08 14
RÉF. CENPH 002
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
• rue Tata • face Banque du Maroc
110 m2 2
RÉF. CENPH 013
480 DHS HT / MOIS
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CENTRE VILLE
60 m2 1 RÉF. HO-007
6 000 DHS/MOIS
• dressing • cuisine équipée • balcon • suite parentale • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
100 m2 2
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CENTRE VILLE
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
84 m2
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BOURGOGNE
_ m2
• meublé • terrasse : 33 m2 • gd salon lumineux • cuisine spacieuse • 5ème étage
06 60 00 08 14
61 m2
• bien agencé • terrasse • clim. centrale • cuisine américaine • 4ème étage
• rue Tata • face Banque du Maroc
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HÔPITAUX
122 m2 2
RÉF. HO-001
6 000 DHS/MOIS
STUDIO - MÂARIF
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
1
1
1
• meublé • salle à manger • dressing • ensoleillé • cuisine équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
7 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
46 m2 _
1
1
RÉF. 11030
• meublé moderne neuf • terrasse : 8m2 • cuisine américaine • prox. Rond Point Ghandi • coin salle à manger
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
60 m2 1
1
1
• meublé • ensoleillé • dressing • cuisine moderne équipée • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
• meublé • immeuble bien entretenu • 2 terrasses • ensoleillé • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
06 60 00 08 14
RÉF. 10989
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
70 m2 2
RÉF. 10945
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
70 m2 1
RÉF. 10912
1
• coeur de Racine • terrasse : 15 m2 • cuisine équipée • 8ème étage RÉF. CENPH 004
Février 2018
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA Superficie
Chambre
SdB
Garage
23
CASABLANCA
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
4
-
3
LOCATION DE 9.000 A 15.000 DHS/mois
1
• ensoleillé • chambre de personnel • cuisine spacieuse • garage de 12 m2 • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
9 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOCRATE
130 m2 3
2
1
• rés. fermée • ensoleillé • double salon cheminée • terrasse • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
RÉF. 10942
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LES PRINCESSES
126 m2 2
RÉF. 9991
• rés. fermée • neuf jamais habité • SdB indépendante • cuisine équipée • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10927
9 000 DHS/MOIS
DUPLEX - MÂARIF
164 m2 3
2
1
• ensoleillé • double salon • prox. Théophile • SdB indépendante • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - PALMIER
123 m2 3
2
RÉF. 10896
1
• bien ensoleillé • double salon • grande cuisine équipée • suite parentale • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
10 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CALIFORNIE
136 m2 3
2
2
RÉF. 10814
• rés. fermée sécurisée • meublé • sans vis-à-vis • cuisine équipée • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10447
location
STUDIOS - APPARTEMENTS
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LES PRINCESSES
127 m2 2
2
1
• meublé • double salon • cuisine équipée • ch. enfants + placard • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BD. GHANDI
187 m2 2
1
1
RÉF. 10965
• rés. fermée • terrasse : 60 m2 • sans vis-à-vis • SdB indépendante • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
130 m2 3
2
RÉF. 10834
1
• ensoleillé • dressing • espace buanderie • 3ème étage • cuisine spacieuse
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10647
9 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - ZIRAOUI
94 m2 2
2
1
• meublé avec terrasse • neuf jamais habité • prox. Lyautey • salon coin cheminée • 1er étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
1
RÉF. 10839
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
150 m2 3
• rés. fermée • meublé neuf jamais habité • sans vis-à-vis • SdB indépendante • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
RÉF. 10875
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
167 m2 3
VENTE
1
• cour : 27 m2 • prox. Twins Center • suite parentale • SdB indépendante • rez-de-chaussée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10802
PARTICULIERS
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
127 m
2
3
2
1
• bien ensoleillé • orientation est/ouest • cuisine spacieuse équipée • terrasse • 5ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
11 000 DHS/MOIS
REZ DE JARDIN - AÏN DIAB
76 m2 1
1
1
• rés. fermée • neuf jamais habité • vue sur mer • cuisine équipée • terrasse
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
RÉF. 10993
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
140 m2 2
RÉF. 10832
1
• prox. Ecole Espagnole • terrasse : 45 m2 • SdB indépendante • cuisine équipée • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
75 m2 2
1
1
• meublé • bien ensoleillé • balcon • cuisine équipée • 6ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
24
RÉF. 10961
RÉF. 10994
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
141 m
2
3
2
1
• buanderie • balcon • coin cheminée • terrasse • cuisine équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - ZIRAOUI
179 m2 3
2
RÉF. 10859
2
• bien ensoleillé (plein sud) • sans vis-à-vis • double salon • cuisine spacieuse • 5ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
12 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
165 m2 3
2
1
06 60 00 08 14
2
06 63 68 47 79
• moderne • coin cheminée • balcon • buanderie • ensoleillé RÉF. CENPH 009
2 APPARTEMENTS - RACINE
172 m2 3
RÉF. 10444
1
13 000 DHS/MOIS/APPT suite parentale 3ème étage - 4ème étage bien ensoleillé cuisine équipée terrasse - cheminée
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - CIL
121 m
2
3
2
1
• bien agencé • orientation est/ouest • sans vis-à-vis • SdB indépendante • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
m2
2
1
1
• meublé • résidence sécurisée • moderne • climatisation centrale • dressing
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
150 m2 3
2
1
RÉF. 10537
12 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BOUSKOURA
• rési fermée sécurisée • sans vis-à-vis • neuf • coin cheminée • cuisine équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
174 m2 3
2
RÉF. 5099
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
1
• impasse calme • bien ensoleillé • coin cheminée • terrasse • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
RÉF. 10953
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
100 m2 2
2
1
• rés. fermée • meublé moderne • bien ensoleillé • climatisation • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
76 m2 1
1
1
• meublé • rés. fermée • neuf jamais habité • vue sur mer • cuisine américaine
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10870
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MARINA
1
RÉF. 10941
13 000 DHS/MOIS
REZ DE JARDIN - AÏN DIAB
60 m2 1 RÉF. 10200
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION
1
• rés. fermée • meuble moderne neuf • ensoleillé • sans vis-à-vis • 10ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10887
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie
Chambre
SdB
Garage
LOCATION DE 15.000 A 40.000 DHS/mois VENTE DE 1.500.000 A 9.000.000 DHS
CASABLANCA
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
171 m2 4
2
2
• sans vis-à-vis • double salon • ensoleillé • cuisine spacieuse • balcon
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10905
18 000 DHS/MOIS
VILLA - BOUSKOURA
220 m2 3
2
2
• rési. fermée / sécurisée • architecture moderne • terrain : 320 m2 • coin cheminée • piscine et jardin
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10596
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
211 m2 3
2
2
• bien ensoleillé • sans vis-à-vis • double salon • SdB indépendante • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - LES PRINCESSES
160 m2 3
2
1
RÉF. 10925
20 000 DHS/MOIS
• meublé avec terrasse • suite parentale • cuisine spacieuse équipée • buanderie • 2ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10824
location
APPARTEMENTS - VILLAS
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
210m2 4
3
2
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06 63 68 47 79
20 000 DHS/MOIS
3
2
1
• sans vis-à-vis • terrasse • coin cheminée • SdB indépendante • grande réception
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
VILLA - AÏN DIAB
400 m2 4
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE EXTENSION
212 m2 3
1
• rés. fermée • bien ensoleillée • cuisine spacieuse • ch. personnel • jardin
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10957
2
RÉF. 10977
21 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - GAUTHIER
168 m2 3
VENTE
1
• meublé • ensoleillé • cuisine équipée • bien agencé • sans vis-à-vis
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10610
PARTICULIERS
21 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
210 m2
3
2
1
• haut standing • coin cheminée • suite parentale • buanderie • terrasse : 10 m2
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
25 000 DHS/MOIS
VILLA - BOUSKOURA
250 m2 4
3
1
• 872 m2 de terrain • ensoleillée • piscine • terrasse • cuisine équipée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
1
1
• meublé moderne • très bien ensoleillé • cuisine équipée • 4ème étage
06 60 00 08 14
RÉF. CENPH 011
APPARTEMENT - RD POINT CHIMICOLOR
189 m2 3
3
RÉF. 10803
NOUS CONSULTER
APPARTEMENT - BOURGOGNE
77 m2 2
250 m2 RÉF. 10881
2
1 800 000 DHS
• très spacieux • grande résidence • grand salon & SàM • grande cuisine • 10ème étage
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
RÉF. HO-002
22 000 DHS/MOIS
VILLA - DAR BOUAZZA
3
3
1
• rés. fermée • meublée • rénovée • double salon cheminée • suite parentale
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
740 m2 7
4
2
• meublée moderne • bien ensoleillée • triple salon cheminée • piscine • sous-sol personnel
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - BOURGOGNE
122 m2 2
1
1
06 60 00 08 14
2
NOUS CONSULTER
• meublé • vue mer • très grand salon • cuisine équipée • 4ème étage RÉF. CENPH 018
2 850 000 DHS
APPARTEMENT - RACINE
131 m2 3
RÉF. 10863
1
06 60 00 08 14
• sur Bd. Massira • double salon cheminée • suite parentale • balcon • bien d’exception RÉF. CENPH 008
24 000 DHS/MOIS
VILLA - OASIS
480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
RÉF. 10806
36 000 DHS/MOIS
VILLA - POLO
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
40 000 DHS/MOIS
VILLA - LONGCHAMPS
600 m2 5
3
1
• 1100 m2 de terrain • triple salon • jardin • piscine • cour anglaise
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - BOURGOGNE
91 m2 2
1
1
06 60 00 08 14
1 500 000 DHS
• sans vis-à-vis • résidence haut standing • chambres + balcons • cuisine équipée • 7ème étage (dernier) RÉF. CENPH 012
3 100 000 DHS
DUPLEX - 2 MARS
246 m2 3
RÉF. 10873
2
06 60 00 08 14
2
• refait à neuf • double salon • grande cuisine équipée • WC invités • dressing RÉF. CENPH 010
300 m2 3
2
1
• double salon • jardin • 3 niveaux • cave aménagée • baies vitrées
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
40 000 DHS/MOIS
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750 m2 5
4
1
• 1000 m2 de terrain • hammam beldi • ensoleillée • terrasse • suite parentale
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
APPARTEMENT - BOURGOGNE
96 m2 2
2
1
06 60 00 08 14
2
RÉF. 11020
1 600 000 DHS
• salon cheminée • coin séjour • cuisine équipée • WC invités • place titrée RÉF. CENPH 005
3 300 000 DHS
APPARTEMENT - AÏN DIAB
150 m2 3
RÉF. 10750
2
06 60 00 08 14
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COUP DE COEUR
4 400 000 DHS
VILLA - CASABLANCA
250 m2 3
2
06 60 00 08 14
1
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3
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Février 2018
25
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4
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1
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1
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1
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0537670955 - 0661167086
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1
1
0
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0537670955 - 0661167086
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APPARTEMENT - AGDAL
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1
1
• meublé • cuisine équipée • balcon • terrasse • 1er étage
0537670955 - 0661167086
2
1
2
1
• rési. fermée & sécurisée • double salon coin feu • terrasse : 50 m2 • 1 niveau • 1er étage
0537670955 - 0661167086
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
96 m2 2
2
1
• bien meublé • cuisine équipée + balcon • terrasse • climatisation • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
26
RÉF. 10992
RÉF. 10971
2
1
• sans vis-à-vis • ensoleillé • prox. commodités • balcon • 4ème étage (dernier)
0537670955 - 0661167086
2
RÉF. 10990
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
• ensoleillé • sans vis-à-vis • balcon • ascenseur • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
2
1
• neuf • salon avec balcon • cuisine semi-équipée • suite parentale • jardin
110 m2 2
1
RÉF. 10810
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
• buanderie • balcon • salle à manger • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
120 m2 3
2
1
RÉF. 11032
• terrasse • balcon • buanderie • 4ème étage • ascenseur
0537670955 - 0661167086
06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
9 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
1
110 m2 3
2
1
102 m2 2
2
RÉF. 10847
11 000 DHS/MOIS
1
• neuf bien agencé • très lumineux • résidence fermée ac piscine • climatisation • 5ème étage
0537670955 - 0661167086
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
RÉF. 10831
-
• meublé • terrasse • cave • parking • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
12 300 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
2
0
• réception • balcons • lave-mains • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
1
• neuf et bien équipé • hall • cuisine équipée • buanderie • RdC
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10840
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
146 m2 3
2
1
• bien situé • immeuble sécurisé • cuisine équipée • 1er étage
0537670955 - 0661167086
2
RÉF. 10883
12 000 DHS/MOIS
APPARTMENT - AGDAL
2
• bien situé • immeuble sécurisé • double salon • buanderie • 3ème étage
0537670955 - 0661167086
2
RÉF. 10903
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MABELLA
200 m2 3 RÉF. 10916
1
RÉF. 11013
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
180 m2 3 RÉF. 11000
• résidence fermée • ascenseur • balcon • buanderie • Jardin
0537670955 - 0661167086
100 m2 1
APPARTEMENT - HAY RIAD
170 m2 3 RÉF. 11023
2
0537670955 - 0661167086
116 m2 2
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
480 DHS HT / MOIS
110 m2 2 RÉF. 11007
0537670955 - 0661167086
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AVIATION
• très bien situé • grande terrasse • cuisine équipée
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
103 m2 3 RÉF. 10940
11 000 DHS/MOIS
DUPLEX - GUICHE DES OUDAYAS
200 m2 4
RÉF. 11009
• bien situé • double salon • lave-mains • buanderie • 5ème étage
0537670955 - 0661167086
2
115 m2 2
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
125 m2 2
130 m2
RÉF. 10985
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
1
• rés. fermée • double salon • buanderie • chauffage central • 3ème étage
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10830
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie
Chambre
SdB
Garage
RABAT
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
116 m2 2
1
1
• meublé • très bien équipé • double salon • lave-mains • 3ème étage
0537670955 - 0661167086
14 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LA MARINA
105 m2 2
2
1
RÉF. 10882
• neuf bien situé • rés. fermée • piscine commune • terrasse • 1er étage
0537670955 - 0661167086
16 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
360 m2 4
2
1
• suite parentale • cuisine • buanderie • lave-mains • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
3
2
RÉF. 10826
• neuf bien situé • rés. fermée & sécurisée • double salon coin feu • chauffage / clims • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
105 m2 2
RÉF. 10983
2
1
• meublé • salon avec sofa • salle à manger • cuisine équipée • 5ème étage
0537670955 - 0661167086
205 m2 4
3
2
2
• hall • lave-mains • double salon cheminée • balcon • 1er étage
0537670955 - 0661167086
2
RÉF. 10845
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
175 m2 3
RÉF. 10955
16 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
2
RÉF. 10899
• neuf calme • double salon terrasse • lave-mains invité • cuisine équipée • 2ème étage
0537670955 - 0661167086
0
• quartier calme • très bien meublé • double salon cheminée • cuisine équipée • 5ème étage (dernier)
0537670955 - 0661167086
REZ DE JARDIN - GUICHE DES OUDAYAS
111 m2 2
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
156 m2 3
18 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - DAR ESSALAM
175 m2 4
RÉF. 10865
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
location
APPARTEMENTS - VILLAS
LOCATION DE 13.000 A 60.000 DHS/mois
RÉF. 10952
2
1
13 000 DHS/MOIS
• meublé orienté est-ouest • rés. fermée • ensoleillé • double salon • grande terrasse
0537670955 - 0661167086
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
130 m2 3
2
RÉF. 10943
1
• meublé • cuisine équipée • buanderie • balcon • 3ème étage
0537670955 - 0661167086
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
157 m2 4
2
1
• neuf bien situé • rés. ermée et sécurisée • 2 façades • double salon coin feu • 5ème étage
0537670955 - 0661167086
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
243 m2 3
2
RÉF. 10878
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• 3ème étage • débarras • ascenseur • séjour • balcon
3
1
• sans vis-à-vis • réception spacieuse • coin cheminée • suite parentale • 5ème étage
0537670955 - 0661167086
2
RÉF. 10846
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
144 m2 2 RÉF. 11037
14 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
170 m2 3
VENTE
2
• neuf • Sans vis à vis • Terrasse • cuisine équipée • Chauffage central
0537670955 - 0661167086
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LA MARINA
156 m2 2
2
1
RÉF. 11003
• meublé • haut standing • 2 façades • climatisation • 3ème étage (dernier)
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10889
23 000 DHS/MOIS
VILLA - HAY RIAD
• terrain : 700 m2 • double salon cheminée • ch. personnel
500 m2 4
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11015
4
2
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10938
PARTICULIERS
24 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
248 m2 3
2
2
• bien agencé • triple salon • terrasse : 40 m2 • cheminée • 3ème étage
0537670955 - 0661167086
35 000 DHS/MOIS
RIAD - MEDINA
234 m2 6
7
0
• rénové et meublé • grand patio • hammam tradi. • entièrement équipé • prox. haut médina
0537670955 - 0661167086
APPARTEMENT - GUICHE DES OUDAYAS
140 m2 2
RÉF. 10844
2
1
RÉF. 10813
NOUS CONSULTER
• neuf • double salon • lave-mains • terrasse commune • 1er étage
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10862
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
27 000 DHS/MOIS
VILLA - PINÈDE
5 2200 2 m
3
4
• plain-pied • quartier résidentiel • beau jardin & puits • triple salon • calme & sécurisé
0537670955 - 0661167086
60 000 DHS/MOIS
VILLA - SOUISSI
720 m2 -
-
1
• construits : 640 m2 • quartier calme • orientée sud ouest • cuisine moderne • équipements neufs
0537670955 - 0661167086
RÉF. 10850
NOUS CONSULTER
VILLA - HAY RIAD
400 m2 4
RÉF. 10811
2
1
• climatisation • salle de sport • buanderie • panneaux solaire • balcon
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11043
30 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
248 m2 3
2
2
• bien agencé • triple salon • terrasse : 40 m2 • cheminée • 3ème étage
0537670955 - 0661167086
2500 5 m2
3
1
RÉF. 10819
NOUS CONSULTER
VILLA - ACADÉMIE
m
RÉF. 10843
• plain-pied, neuve • double salon coin feu • piscine • puits • chauffage central & clim
0537670955 - 0661167086
1200 5 2
480 DHS HT / MOIS
NOUS CONSULTER
VILLA - SOUISSI
5
1
• meublée • 3200 m2 de terrain • sans vis-à-vis • puits • panneaux solaire
0537670955 - 0661167086
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
RÉF. 11031
06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
NOUS CONSULTER
APPARTEMENT - AGDAL
220 m2 4
2
1
• hall • lave-mains • double salon cheminée • cuisine équipée • 4ème étage
0537670955 - 0661167086
NOUS CONSULTER
APPARTEMENT - SOUISSI
225 m2 4
3
RÉF. 10821
2
• meublé • neuf • terrasse • cuisine équipée • sécurisé
0537670955 - 0661167086
RÉF. 11011
Février 2018
27
CASABLANCA - RABAT
ENTREPÔTS - COMMERCES - BUREAUX
LE COIN DU PROFESSIONNEL Entrepôts
Rabat
Rabat
Rabat
Aïn Atiq
Aïn Atiq
Al Arjate
10 m de hauteur stockage marchandise
bureaux : 780 m² porte de 7 m de hauteur
10 m de hauteur stockage marchandise
600 m2
1 500 m2
2200 m2
28 000 dhs/mois
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
60 000 dh/mois
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 3929
Rabat
Aïn Atiq
Témara
Aïn Atiq
à proximité auto route et des grandes usines de la zone industrielles
Droit : 500.000 DHS Terrasse : 36 m2
15 pièces 1er étage 350m² 2ème étage 700m² 3ème étage 700m²
45 m2
2 700 m2
Commerces
5 000 dh/mois
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 5907
Rabat
casablanca
Bourgogne
Agdal
Mâarif Ext
mezzanine 80 m2 2 rideaux
3 pièces avec vitrine
Villa usage habitation ou commercial
agencé idéal pour café/ resto
200 m2
136 m2
345 m2
216 m2
2 250 000 dh
2 500 000 dh
6 000 000 dh
7 500 000 dh
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 10996
En exclusivité
Réf. 11042
Rabat
Rabat
Diour Jamaa
Agdal
Villa usage habitation ou commercial
bien situé avec 150 m² de mezzanine Avec vitrine
Villa usage habitation ou commercial
423 m2
592 m2
334 m2
8 500 000 dh
8 000 000 dh
10 020 000 dh
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 10868
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 10457
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10890
bureaux
Réf. 11005
casablanca
Rabat
Rabat
Gauthier
Bd. Zerktouni
Agdal
Agdal
câblé et aménagé espace réception
sans vis-à-vis immeuble pro
prox. commodités double salon
4 pièces au RdC
2
150 m2
135 m2
8 000 dh/mois
12 000 dh/mois
13 000 dh/mois
50 m
7 500 dh/mois Réf. 10518
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10735
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 10588
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 10340
Rabat
Rabat
Rabat
Rabat
Agdal
Hay Riad
Agdal
Souissi
bien placé 1er étage
droit bail : 2 MDHS ttes activités commerciales
grande artère activités tertiaires
avec vitrine 8 bureaux
145 m2
47 m2
130 m2
832 m2
16 000 dh/mois
17 000 dh/mois
22 000 dh/mois
40 000 dh/mois
Réf. 10347
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
casablanca
Réf. 10619
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 10343
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 10239
Rabat
casablanca
casablanca
Bd. Zerktouni
OLM
Les Princesses
Centre Ville
4ème étage immeuble pro
villa-bureau-plainpied garage 10 places
3ème étage place au garage
2 places au garages
167 m2
1200 m2
127 m2
116 m2
4 000 000 dh
28
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 10314
Agdal
45 m
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10691
Rabat
2
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
150 000 dh/mois
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Agdal
casablanca
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 9984
casablanca
Rabat
05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 10967
Rabat
Nous consulter
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
50 dhs/m2/mois
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Rabat
5 125 m2
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 8440
Réf. 10560
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
45 000 dh/mois
05 37 670 955 - 06 61 16 70 86
Réf. 10441
1 720 000 dh
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10997
2 000 000 dh
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10900
MARRAKECH - CASABLANCA - RABAT
TERRAINS - BUREAUX
LE COIN DU PROFESSIONNEL MARRAKECH Palmeraie 3
casablanca Bd. Anoual R+5 Résidentiel
lots de terrain
760 m2
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A partir de 490 000 DHS l’hectare ! reste 2 lots d’un hectare
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06 61 16 54 46
Rabat
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Palmier
Zone villa
10 000 m2
290 m2
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5 300 dh/m2
Réf. 002
0522 23 65 92 - 0672 25 03 96
Réf.CS 199
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10518
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10841
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casablanca Mâarif Ext
sans vis-à-vis cablé & aménagé
très bon état entretien idéal siège
trois espaces cloisonnés
85 m2
143 m2
500 m2
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Réf. CENPH 020
13 000 dhs/mois
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
Réf. 10937
38 000 dh/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
Réf. 10929C
17 000 dh/mois
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
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05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34
Réf. 10341
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06 60 00 08 14
casablanca
Lotissement R+2
Lot d’un hectare titré, électrifié et constructible, Palmeraie 3, par la nouvelle voie express, 10 mn de Marjane et route de Fès, bord de route, Km 8.
Réf. BRO10
Réf. BROO8
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
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06 44 411 411
Réf. BROO4
06 44 411 411
Réf. BRO32
22 000 DH/m2
06 44 411 411
Réf. BRO33
Février 2018
29
RÉSEAU DE DISTRIBUTION Casablanca - Mohammedia - Rabat -
Classdish
Dania & Lina
DISTRIBUÉ GRATUITEMENT
Marrakech - Tanger - Fès - Meknès - Agadir
Le Yeel’s
Aïn Sebâa Gauthier Les Iris 2 Mars Bir Anzarane Sidi Mâarouf Bouskoura El Jadida
Casablanca 05 22 49 14 79
21, Rue Alexandre Dumas ang. Taha Houcine
05 22 23 70 26
05 22 27 58 45
Route El Jadida, n°22
Rue Taha Houcine, Rés Galeria
Chez Chen
Pâtisserie Sekkat
05 22 33 47 84 La Roma
....
Noiraud
05 22 22 06 19
05 22 43 00 07
57 Rue Moussa Ibnou Noussair
192, Boulevard Zerktouni
Brioche Dorée
Palmier 05 22 47 26 52 Racine 05 22 25 67 40 My Youssef 05 22 47 30 51 Aïn Sebâa 05 22 66 41 06
Massira Tahiti Beach Club Acima Emile Zola Morocco Mall
05 22 20 88 22 05 22 99 23 46
33, Rue Sebou - Gauthier
Sport Plazza
Pasta Blanca
Extrablatt
05 22 79 70 38/41
05 22 36 77 04
Bd. la Corniche
Rue Michel Ange/Bd. d'Anfa
Fauchon
Amistad
05 22 36 11 04
05 22 30 70 60
05 22 98 45 94
3, Rue Ibn Majat, ang. bd Ghandi
7, Rue Mohamed Smiha
Rue Assaad Ibnou Zarara
Carita - Gauthier
Calidad - Val Fleuri
Le Donhill
Meilleurtaux.ma
Segafredo - CIL
A La Claire Fontaine
05 22 86 54 54
05 22 48 28 74
05 22 23 23 94
05 22 94 44 43
05 22 94 04 59
05 22 26 79 72
140, Avenue du 2 mars
14, Rue Mustapha El Manfalouti
38 Bis, Rue El Bachir Laalej
Rue Ibn Babik - Racine
2, Rue Ifrane - CIL
96, Rue Taha Houcine
Sforza Visconti
Pasta d'Oro
L'Epi Blond
La Française
El Passo
EL PASSO 05 22 95 09 11
06 74 56 06 49
05 22 36 46 66
05 22 58 10 40
05 22 94 78 79
05 22 48 47 18
05 22 36 56 56
05 22 23 55 55
70, Bd.Zerktouni
12, rue d'Ifrane - CIL
La Colline II, n°28 - Sidi Maârouf
108 Bd Ghandi
16, Av. Mohamed Sijilmassi
150, Av. Omar El Khayam
53, Bd Mohamed Abdou
21, Bd Mly Rachid
Sport Plazza
Moving
Red Coffee
Le P'tit Phare
Le Caribou
05 22 86 45 08
05 22 52 37 02/03
05 22 47 38 06
06 61 44 44 02
23, allée du Cygne
Route Mekka
Bd. Zerktouni et rue El Maani
108, Bd Ghandi
Maison Amande et miel
05 22 39 13 39 7, Rue Ifrane Quartier CIL
Bistronome
Noiraud
05 22 94 15 18
Calidad - Maârif
Zerktouni : 05 22 94 72 08 Racine : 05 22 94 75 47
Grandi
Librairie CIL
Pitaly
Av. Abdellatif Ben Kadour
05 22 39 71 49 Angle Rue Tantan et Ahmed Haddaoui - Bourgogne
G-Ice
Napoléon
05 22 94 15 00
05 22 25 65 65
Bd. d'Anfa et Rue Normandie
Bd Ghandi
Extrablatt - Racine
Les Ambassades
05 22 27 56 84
05 22 94 78 58
05 22 73 10 24
05 22 58 15 48
05 22 94 05 40
05 22 36 66 33
45, Rue Sebou
18-20, Rue Ifrane - CIL
Aïn Sebaâ
350, Abou Bakr el Kadiri - Sidi Maârouf
Rue Oumayma Sayeh
3, Bd. Tantan - Bourgogne
Amiga Café
Le Comptoir
Technopark
Le Repère
Good Food
Extrablatt
05 22 26 61 60
05 22 39 40 39
05 22 82 51 80
05 22 20 85 17
05 22 50 12 94
05 22 22 39 00
05 22 98 18 02
05 22 36 77 04
38 Boulevard Rachidi
23, Rue Ali Abderrazak
93, Av. 2 Mars
177, Avenue Hassan 1er
Bd. Dammam
218, Bd Mohamed Zerktouni
5, Rue lbnou bouraid - Palmier
Rue Michel Ange/Bd. d'Anfa
Bistrot Burger
Versatis
La Grillardière
El Paseo
Galapagos
Grillade Adil
Immoclair - Agdal
Rabat
BlueBerry - Marina
06 61 95 61 53
Marina du Bouregreg
05 22 47 30 51
05 37 56 51 51
05 37 64 57 55
05 37 56 53 16
05 37 68 68 79
06 12 03 74 20
05 37 67 09 55
26 Avenue Okba
Av. Alaraar - Hay Riad
Harhoura
R. Clémentine et Albarghamout
14, Av. Al Amir Fal Ould Oumeir
Avenue Fal Ould Ouméir
40, Rue Abou Derr - Agdal
La Française
05 37 65 65 55 4, Place Yassine - Agdal
Bistrot Romain
Villa Jnane
05 37 70 24 12
8, Rue Abou Chouaïb Doukkali
Le Pain Quotidien
Librairie Basta
05 37 67 27 80
P. Otmane Ibn Affane - Agdal
Librairie Chatr
Grillade Adil
MacroSec
06 12 03 74 20 15, Rue Clémentine - Hay Riad
La Grillardière
Artisan du pain
Coffee Shop
05 37 56 42 42
05 37 56 30 00
05 37 56 30 00
Avenue Al Melia, Hay Riad
Avenue Al Melia, Hay Riad
Avenue Al Melia, Hay Riad
Venezia Ice
La Grillardière
La Renaissance
Marrakech
Meknès La Grillardière
05 24 45 81 57
05 24 31 40 29
05 24 44 79 97
05 24 43 29 43
05 24 45 83 45
05 24 45 75 00
05 24 33 77 77
Place 16 Novembre - Guéliz
141. Rue Yougoslavie - Guéliz
19-21 Av. Mohamed V - Guéliz
15, Rue Ibnou Hanbel
Gare Ferroviaire Marrakech
Bd Prince Mly Abdellah
89, Angle Bd Zerktouni & Med V
Tanger Da Vinci
Sabrine Supermarket
Agadir
Mohammedia
La Grillardière
Le Littoral
Fès
Dania & Lina
Venezia Ice
La Grillardière
05 35 51 24 54
06 60 83 35 35
05 39 94 59 71
05 28 84 31 35
05 23 30 30 52
05 23 31 76 57
05 23 31 31 77
05 35 94 17 31
Ang. Rue Dakar et Abdelmoumen
10, Bd. Mohamed V
144, Bd. Mohammed V
Complexe touristique Tivoli bloc D
Bd. Hassan II
Rés. LILAS Bd. Med Zerktouni
Bd. Med Zerktouni
112, Av. Moulay Al Kamal
SUDOKU
MOTS FLÉCHÉS
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MOTS MÉLANGÉS
Support d’hostie. Symbole de l’argon. Sortie après plusieurs mois. Appuis moraux. Étranglé. Des revenus.
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6 9 4 8 3 5 1
2 1 7 5 4 8 3
1 6 8 9 7 2 5
5 7 8 2 3 4 1 6 9
VOIR SOLUTIONS
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À ne pas condamner si l’on veut s’en sortir. Modèle de propreté quand il est neuf.
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VERTICALEMENT Fut souverain en Iran. Faire du bruit avec sa langue. Comme les poils du chat. Mouvement ondulatoire au stade. Bout de cercle. Préfixe de nouveauté. Enfant chéri. Grosses mouches. Bonne à rien.
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ABCDEFGH-
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MOTS CROISÉS
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HORIZONTALEMENT Arrêts de rames. Épuisée. Importuner dans la rue. Indication sur un poteau électrique. Ce qu’est la vérité sans fard. Tel un projet fou. Passe pour aller partout. Une direction. Région de Bretagne. Cité sumérienne. Carte forte. Employé. Ex-monnaie des Pays-Bas. Combattant de 14-18. Héros venud’ailleurs. La mère ou la fille. Bête à manger duson. Très court. Ancienne puissance.
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ACTEUR AMIE AMPERE APPENDICE CARICATURE CHASTE COTELE CREME CRETE CROISEE CUESTA CUPIDE DEPRECIE DISCOURS EDEN ENTRACTE EPISODE ERSE GRAND GRUAU
GRUYERE MIMOSA OCTROYER PERCEE PERPETRER PISE RACCROC RAGER RAPER RATIERE RICHARD SEMER SPENCER TAMBOURIN VAIN VENDANGEUR