IMMORESEAU - FEVRIER 2018 - EDITION N°57 by WEB N KO

RETROUVEZ PLUS DE 219 ANNONCES IMMOBILIERES N° 32 - # 57 - Février 2018

128

PROJETS IMMOBILIERS NEUFS

Casablanca Dar Bouazza Bouskoura Mohammedia Bouznika Rabat Marrakech

5 BONNES CHOSES A SAVOIR

ON EN PARLE

INVESTIR JEUNE, C’EST AVANTAGEUX !

- UN NOUVEAU MINISTRE À L’HABITAT

5 raisons pour lesquelles il faut investir dans l’immobilier le plus jeune possible ! En effet, plus on démarre jeune, plus on déclenche ce fameux effet boule de neige…

- FORMATION SUR LE MARKETING DIGITAL EN IMMOBILIER

Voir page 08

Voir page 06

Ré sidence

Votre appa de standing à

825 000 dhs à partir de

3 appartements par étage Vue dégagée Cuisine équipée Ascenseur OTIS Idéalement situé Proximité rond point d’Europe

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

ppartement g à Casablanca

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

te a i éd m im n les b o i s n ai r spo v i i d L ers nci o f res t i T

06 56 270 270

Février 2018

Edito - Sommaire

C’EST DE PLUS EN PLUS STRICT ! Enfin, de nouvelles règles régiront désormais la copropriété des immeubles bâtis ! Le décret n°2.17.354 portant application de la loi n°18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis entre enfin en vigueur. Publié au premier Bulletin Officiel du 5 janvier 2018, le nouveau texte a pour objectif de définir un règlement type de la copropriété afin de faciliter la tâche aux copropriétaires et de leur permettre de l’utiliser dans la gestion et l’administration des parties privatives et communes. Selon ses dispositions, le nouveau décret vise également à mettre en œuvre la loi sur la copropriété des immeubles bâtis, non seulement comme étant des engagements et des devoirs, mais aussi sous forme de dispositions prêtes à être appliquées à toute copropriété. Présentant le texte après son adoption en Conseil du gouvernement en septembre dernier, le porte-parole du gouvernement, Mustapha El Khalfi, avait souligné que le décret définissait également les normes régissant ce type de propriété de par les conditions de création de la copropriété et son règlement, les domaines qu’il encadre, les intervenants dans sa préparation, les conditions de sa mise en œuvre et les parties concernées par l’application de ses dispositions.

ON EN PARLE

- Un nouveau ministre à l’habitat - Formation sur le marketing digital en immobilier

5 BONNES CHOSES A SAVOIR Investir jeune, c’est avantageux !

SPÉCIAL DÉCO

Imposant de nouvelles règles, assez strictes, notamment en termes de gestion des parties communes des immeubles, le texte définit les parties communes de l’immeuble citant, entre autres, le terrain sur lequel l’immeuble a été construit, les structures de l’immeuble, les façades, les piscines ou les parkings destinés à l’utilisation commune.

Fixant ainsi les conditions de l’utilisation de ces espaces, le décret affirme qu’ils doivent rester vides, notamment les passages, les entrées et les escaliers. Dans le même sens, le texte affirme que les passages et les entrées sont strictement réservés aux piétons.

Fixant également de nouvelles règles pour l’utilisation des parties divises de l’immeuble, le nouveau décret veut en finir avec les antennes paraboliques installées dans les balcons. Suivant la même logique, celle de la protection des façades des immeubles et leur esthétique, le texte interdit l’installation de ces antennes au niveau des façades.

15. Le chauffe-eau 16. Le mur brut 17. Interview : Mobb, les architectes de l’émotion

ACHETER DANS LE NEUF 18. Casablanca - Bouskoura - Dar Bouazza - Tamaris...... 20. Mohammedia - Mansouria - Bouznika - Rabat 22. Marrakech

LOUER/ACHETER DANS L’ANCIEN Casablanca 23 - 26. Location-Vente | Studios, Appartements, Villas Rabat - Salé 26 - 27. Location | Studios, Appartements, Villas

LE COIN DU PROFESSIONNEL

Dans le même sens, il est désormais interdit de laver ou d’étaler son linge et ses tapis sur les balcons et les fenêtres. Il faudra également penser à l’harmonie esthétique du bâtiment au moment d’effectuer des travaux touchant son apparence, notamment l’installation de nouvelles fenêtres ou de structures en métal.

Très bonne lecture à toutes et à tous

28 - 29. Terrains - Bureaux - Commerces - Entrepôts

1080 53

(DEPUIS OCT-15)

CARTABLES OFFERTS (RENTREE 2018 - 2019)

128 219

Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Février 2018 - Diffusion gratuite - CTP impression Rotaco IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 2015/04 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 - ISSN : 2421 - 924X - Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directeur de la Publication : Yassine MAANINOU - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : 212 (0) 6 61 81 70 78 / 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma

ARBRES SAUVÉS

PROGRAMMES NEUFS

ANNONCES IMMOBILIÈRES

Retrouvez votre magazine en ligne sur

ROCK ISLAND

MOHAMMEDIA

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

FÃ©vrier 2018

ON EN PARLE

A LA UNE

EN BREF

TGCC OUVRE SON CAPITAL Le groupe TGCC signe une des plus grosses opérations de capital-investissement au Maroc au cours de ces dernières années. Le numéro deux des travaux publics au Maroc a signé un protocole d’accord avec un consortium d’investisseurs menés par Mediterrania Capital III pour une ouverture imminente de son capital d’un montant de plus de 500 millions de DH. La transaction répond à un double objectif : une cession directe d’actions et une augmentation de capital réservée.

FORMATION SUR LE MARKETING DIGITAL EN IMMOBILIER L’Association Marocaine des Agences Immobilières a organisé une formation sur le thème du marketing digital en immobilier avec la participation de Jumia House. Un événement gratuit qui a réuni plus d’une cinquantaine de professionnels de l’immobilier sur un après-midi.

UN NOUVEAU MINISTRE À L’HABITAT

RISMA : LES DESSOUS DE LA VENTE DES HÔTELS IBIS Le voile est levé sur la cession des trois Ibis de Tanger Free Zone, Fnideq et Agadir par le groupe Risma. Les unités hôtelières ont été acquises par le groupe Benaboud, un important acteur opérant dans l’immobilier et basé à Tétouan. Le deal, mené en partenariat avec un groupe saoudien, a été conclu il y a quelques mois mais l’acquéreur reste discret sur le montant de la transaction.

TROIS PROJETS DE PARKING SOUTERRAINS À RABAT La commune de Rabat vient de lancer un appel à la concurrence pour la passation d’un contrat de gestion déléguée relatif au financement, à la construction et à la gestion de trois parkings souterrains (avenue Laâlou, place Abou Bakr Essedik et place Bab Chellah). Les trois sites totalisent 1.355 places.

AGENDA

Le roi Mohammed VI a nommé lundi 22 janvier Abdelahad Fassi-Fihri, nouveau Ministre de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, en remplacement de Nabil Benabdellah. Abdelahad Fassi-Fihri, qui est chargé de la formation au sein du Parti du Livre, est un militant de la première heure de la formation socialiste. Ses « camarades » louent son intégrité, sa discrétion, sa modestie et sa disponibilité à toute épreuve au service du PPS.

CHIFFRES A SUIVRE

41%

En dépit de la morosité du marché de l’immobilier, le rythme des constructions ne faiblit pas à Casablanca- Settat. Les demandes d’autorisation de construire au niveau de la région affichent une progression notable de 41% l’année dernière en comparaison à l’année d’avant, selon les chiffres remontés de la plate-forme de traitement dématérialisé des autorisations d’urbanisme au niveau de la région Casablanca-Settat, Casaurba. Ce sont ainsi plus de 8.407 demandes qui ont été déposées sur les bureaux de l’administration en 2017 contre moins de 6.000 l’année d’avant.

22 % Selon une étude réalisée par Business Realties 22 % des utilisateurs des espaces bureaux à Casablanca sont déçus par rapport à un des critères important lors de la sélection d’un site futur notamment la gestion de l’immeuble.

57 % La secrétaire d’État chargée de l’Habitat, Fatna Lkhiyel a indiqué que plus de 57 pc des Marocains préfèrent vivre dans le cadre de la copropriété, suivant une étude réalisée par le ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville. Intervenant lors d’une conférence organisée par le secrétariat général du Conseil National de l’Habitat, sous le thème « Habitat en copropriété au Maroc: espace, vécu et liens sociaux », Mme Lkhiyel a affirmé que sur la base de cette étude et en étroite concertation avec les professionnels, le ministère a œuvré à l’élaboration du cadre juridique nécessaire pour l’habitat dans le cadre de la copropriété.

4, 3O % SUR15 ANS Organisées par :

Prochain RDV :

le 22 Février 2018 La Nouvelle Loi de Finance et son impact sur L’immobilier

Meilleur taux fixe du marché pour un crédit immobilier sur 15 ans selon profil et projet. Dernière mise à jour : Novembre 2017 Tél : 05 22 43 00 07 Adresse : 192, Boulevard Zerktouni Casablanca (MAROC)

Suivez-nous sur #matinalesie

RETROUVEZ TOUTE L’INFORMATION IMMOBILIÈRE DANS LA RUBRIQUE «ACTUALITÉS» SUR WWW.IMMORESEAU.MA 6

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

IMMOCLAIR SERVICE

CASABLANCA - RABAT

Casablanca

Rabat

20, Rue Ali Abderrazak, Angle Bd. Bir Anzaran - Maârif Tél.: +212 5 22 98 25 84 GSM: +212 6 61 47 70 86 Fax: +212 5 22 98 26 93 immoclairservice@gmail.com

40, Rue Abou Derr - Agdal Tél.: +212 5 37 67 09 55 GSM: +212 6 61 16 70 86 Fax: +212 5 37 67 40 86 immoclairservice@yahoo.fr

Casablanca

appartement - Gauthier

Casablanca

1 800 000 DHS

Appartement, idéalement agencé, ensoleillé, orienté plein-sud, au 4ème étage sans vis-à-vis, à 500 m des Twins, 78 m², salon avec balcon, lave-mains pour les invités, suite parentale avec dressing, SdB et balcon, chambre à coucher, cuisine entièrement équipée, place au garage. Idéal pour investissement locatifs. Réf. 11024C

Casablanca

Appartement - Palmier

4 450 000 Dhs

2 600 000 DHS

Appartement bien agencé refait à neuf, traversant, ensoleillé, sans vis-à-vis, orientation est-ouest , 167 m² dont 40 m² de terrasse, grande réception avec coin cheminée donnant sur terrasse, salle d’eau invité avec cabine douche, suite parentale avec dressing et SdB, 2ème chambre avec placard, cuisine équipée avec buanderie, climatisation, chauffage central, place garage. Réf. 11019c

Appartement - Maarif EXTension

plateaux BUREAUX - bd.La résistance 3 530 000 dhs 2 plateaux bureaux très bien situés dans Boulevard la Résistance, sur tout le premier étage avec 2 ascenseurs et 2 places au garage. Équipés d une climatisation centralisée et d’un faux plafond suspendu (professionnel) à proximité de l arrêt du tramway, idéal pour toutes activités service et administratif. Réf. 11036C

2 050 000 DHS

Appartement, orientation plein-sud, bien ensoleillé, 144 m², composé d’un double salon, suite parentale avec salle de bain, dressing, balcon, 2 chambres à coucher, salle de bain indépendante, cuisine spacieuse, buanderie, parquet dans toute les chambres, place au garage. Réf. 11018C

rabat

APPARTEMENT - Souissi

5 000 000 DHS

5 400 000 DHS

Beau rez-de-jardin, 236 m2, ayant une vue imprenable sur parc, neuf et moderne, 3 chambres à coucher dont la suite parentale, cuisine equipée et salon donnant sur jardin, terrasse, jardin, sans vis-à-vis, garage.... Rét 10991

Appartement - Bouknadel

1 650 000 DHS

Réf. 10449

rabat

10 020 000 DHS

Villa, 334 m2,, à usage commercial, 3 façades sur grande artère. RDCh : hall d’entrée, 2 salons, coin cheminée, cuisine, terrasse. SS : garage, débarras, chambres, WC. Étage: 2 chambres, SdB, chambre parental, dressing + SDB, bureau. Réf. 11005

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

Villa - Agdal

villa - Bouskoura

4 600 000 dhs

Villa en bande 2ème ligne de golf positionnement premium refaite à neuf, 300 m² de terrain et 250 m² construits, disposant d’un RDC avec triple salon donnant sur jardin, salle d’eau invité, cuisine équipée, chambre de personnel avec SdB, à l’étage suite parental avec dressing et SdB 2CàC avec placard, SdB indépendante piscine, jardin, place garage. Réf. 11039C

appartement - Souissi

4 000 000 DHS

Appartement en rez-de-jardin bien agencé et neuf au sein du quartier Souissi. Cet appartement a une superficie globale de 185 m² dont 13 m² de terrasse et 23 m² de jardin. Il dispose d’un salon, coin cheminée, 3 chambres à coucher, chambre de personnel, buanderie et cuisine équipée. Très bien ensoleillé et lumineux. Réf. 10748

rabat

Appartement meublé, 100 m2, 2 chambres avec vitrine ...

Réf.10503

1 995 000 DHS

rabat

rabat rabat

Bel appartement de 228 m² dont 18 m² de terrasse, cet appartement se situe en plein cœur de Hay Riad. Il dispose de 4 chambres à coucher, un double salon, coin feu, coin salle à manger ainsi qu’une cour intérieure attenant à la cuisine.

appartement - Val fleuri

Appartement, bien ensoleillé, sans vis-à-vis, orientation plein sud , 133 m², double salon avec coin cheminée, espace salle à manger, salle d’eau invité, suite parentale avec salle de bain, dressing, deux chambres à coucher, salle de bain indépendante, cuisine équipée, chambre de personnel, place au garage + box étendage. Réf. 11008c

Casablanca

rabat

Casablanca

Villa - Agdal

Casablanca

Appartement avec terrasse de 35 m², bien agencé, à proximité de l’école Molière, 224 m², double salon avec coin cheminée, lave-mains pour les invités, séjour, suite parentale avec SdB, 2 chambres à coucher avec placard, SdB indépendante, séjour ouvert attenant a une cuisine spacieuse, chambre de personnel, 3 places au garage de 40 m². Réf. 10856C

APPARTEMENT - HAY RYAD

appartement - les princesses

Rue Al Kaki - Résidence Amal - N° 16 Appt 1 Secteur 9 - Hay Riad Tél.: +212 5 37 71 35 21 GSM: +212 6 61 33 73 34 GSM: +212 6 61 17 88 86 Fax: +212 5 37 57 13 30 contact@immoservice.ma

villa - Agdal

6 000 000 dhs

Villa, 345 m2, hall d’entrée, lave-mains, réception, salon marocain, salon de réception, SàM, séjour, coin cheminée, cuisine, garage, boutique, chambre, balcon, suite avec balcon, 2 chambres, salle de bain, douche, grande terrasse, cours anglaise. Réf. 11042

rabat

8 500 000 DHS

Villa, 423 m2, 3 façades à usage habitation ou commercial chambre technique, TCM, garage, chambre avec salle de bain, chambre, salle de bain, chambre, 3 chambres, bureau, salle de bain, toilette, balcon. Réf. 10868

Appartement - Hay Ryad

2 380 000 DHS

Appartement neuf, 138 m2, suite parentale, salle de bain, 2 chambres, cuisine, salon, terrasse de 10 m², balcon en longueur.

Réf. 10984

Février 2018

5 BONNES CHOSES A SAVOIR

INVESTIR JEUNE

BONNES CHOSES A SAVOIR INVESTIR JEUNE, C’EST AVANTAGEUX !

5 raisons pour lesquelles il faut investir dans l’immobilier le plus jeune POSSIBLE ! En effet, plus on démarre jeune, plus on déclenche ce fameux effet boule de neige…

ÊTRE DÉCISIONNAIRE DE SA VIE

TOUT LE MONDE PEUT INVESTIR

La première raison, c’est tout simplement être décisionnaire de sa vie. Aujourd’hui on ne peut compter sur personne, ni ses amis, ni son patron, ni son professeur à l’école. Etre décisionnaire de sa propre vie et investir dans l’immobilier est l’une des façons de prendre sa vie en main, de se créer un patrimoine sûr et viable, d’encaisser du cash-flow positif chaque mois et de s’offrir une sécurité financière.

2 PRÉPARER SON FUTUR Deuxième raison qui rebondit un petit peu sur la première, c’est préparer son futur. Quand on est jeune, on ne pense pas vraiment à son futur, on ne pense qu’à sortir, ou à s’acheter une belle voiture, à encore partir en voyage, …… alors qu’il serait plus judicieux de penser à long terme en investissant dans l’immobilier et ainsi préparer sa retraite !

Troisième raison, c’est que tout le monde peut investir, à partir du moment où l’on a un travail stable, un CDI, ou une entreprise avec suffisamment de bilans …… quand on investit en immobilier, on le fait avec l’argent de la banque via un emprunt immobilier, financé à cent pour cent et remboursé à la banque avec l’argent des locataires (investissement locatif). En principe, le loyer versé par le locataire devra être supérieur à la mensualité bancaire et recouvrir les charges de l’emprunt immobilier. Cela permettra aussi de dégager un excédent de trésorerie, c’est ce qu’on appelle le cash-flow positif qui est une façon de s’enrichir dans l’immobilier. Donc tout le monde peut investir puisque l’argent vient des autres.

Les jeunes d’aujourd’hui, sont de moins en moins confiants sur le concept de la retraite qui reste quelque chose d’assez illusoire. Il suffit de faire quelques calculs et de se pencher un petit peu sur son fonctionnement pour se rendre compte du risque à long terme.

L’EFFET BOULE DE NEIGE

Quatrième raison, c’est que quand on commence jeune, on s’assure rapidement une grosse liberté financière à long terme. Quand on achète un bien à 20 ans, à 40 ans il est déjà remboursé. Quarante ans, c’est censé être l’âge où on est un petit peu au top de sa vie socialement, financièrement, on commence à gravir les échelons et bien on peut potentiellement être déjà propriétaire d’un ou plusieurs appartements. Sans compter qu’on peut revendre ce bien prématurément et s’assurer une plus-value non négligeable. Ainsi, on peut créer un effet boule de neige, cette petite boule qui commence à dévaler, à descendre la montagne, qui prend la poudreuse, de la vitesse, qui devient solide, compacte et qui au fur et à mesure qu’elle descend devient inarrêtable

APPRENDRE, S’ENTOURER, ACTION

Cinquième et dernière raison, c’est que quand on est jeune, on a tout le temps d’apprendre, de s’entourer, de passer à l’action, éventuellement faire des erreurs et avoir le temps de se remettre sur pieds. Ne pas hésiter à s’entourer des bonnes personnes, d’investisseurs, d’entrepreneurs, les rencontrer, ils sont souvent ouverts et prêts à partager. Les formations qui semblent parfois onéreuses et inutiles peuvent être un excellent moyen d’apprendre les astuces de l’investisseur et éviter les pièges qui le guettent.

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

ALBERT LUXURY - VAL FLEURI LUXURY

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

CASABLANCA

FÃ©vrier 2018

NOTRE SPÉCIALITÉ, CONCEVOIR ET RÉALISER VOS STANDS

SUR-MESURE

PERSONNALISÉ

CLÉ EN MAIN

Choisir les matériaux et tous les éléments qui orneront votre stand unique et à votre image

Habiller votre stand aux couleurs de votre marque, de l’impression de votre logo au « full covering »

Proﬁter de l’intégralité des services annexes pour recevoir vos clients et diﬀuser vos messages

(+212) 6 61 45 19 25 (+212) 7 00 09 89 25

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

contact@standnko.ma www.standnko.ma

CENTURY 21 DU PHARE

CASABLANCA

Agence du Phare

STUDIO - MÂARIF

APPARTEMENT - ANFAPLACE

EN EXCLUSIVITÉ IDÉAL POUR INVESTISSEMENTS LOCATIFS

vendre agniﬁque appartement moderne au complexe nfa Place, m avec splendide vue mer, double salon, coin salle à manger, le tout donnant sur petite terrasse avec vue mer, chambres dont suite parentale avec d , acu i et dressing, salle de bain pour enfant, wc invités, chambre de personnel avec d et deux places de parking

tudio, m à vendre en exclusivité au arif dans immeuble neuf à m du prestigieux oulevard assira. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN

900.000 DH

6.800.000 DH

APPARTEMENT - ANFAPLACE

VILLA - DAR BOUAZZA

louer magniﬁque studio enti rement meublé moderne au complexe nfa Place au me étage, m , salon, cuisine américaine enti rement équipée, chambre avec d accu i et balcon vue mer, place garage.

illa isolée dans belle résidence fermée, sur terrain m, niveaux. u sous sol chs de personnel avec d , salle de sport ou eux. dc wc invités, sé our, cuisine équipée, double salon avec coin cheminée donnant sur ardin avec piscine. l’étage suite parentale avec d et dressing, suite unior avec d , chs enfant avec d commune. errasses dans toutes les chambres.

13.000 DH /MOIS

9.600.000 DH

+212 660 00 08 14 2, Rue Ibnou Jahir, résidence Rania Bourgogne - Casablanca agenceduphare@century21.ma century21duphare@gmail.com

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

Février 2018

ARIZONA PARC

BOUSKOURA

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

GESSIMO - HUET & OGIER

CASABLANCA

Pour toute information ou éventuelle visite, merci de nous contacter au :

2 APPARTEMENTS - MÂARIF

0660 964 041 0674 904 018

OASIS SQUARE BUREAUX - CASABLANCA

vendre appartements de standing, étage de 103 m² et 46 m², emplacement idéal en plein centre ville pr s de toutes commodités, salles de bain, chambres, salon, balcon terrasse, garage, ascenseur, cuisine équipée... er

Centre d’aﬀaires avec des bureaux équipés, des salles de réunion et de formation pour bien développer votre activité professionnelle Ce centre d’aﬀaire s’adapte à votre besoin et à votre budget.

PRIX : NOUS CONSULTER

OASIS SQUARE BUREAUX - CASABLANCA est une oﬀre de plateaux de derni re génération, spécialement con ue pour répondre aux attentes d’entreprises exigeantes voulant s’installer ou se relocaliser dans la capitale économique du ro aume. Par sa situation géographique et son accessibilité, mais également de ses espaces, son oﬀre de services, de connectivité, présente toutes les commodités d’un immobilier professionnel de derni re génération.

APPARTEMENT BELVÉDÈRE PRIX : NOUS CONSULTER

STUDIO - BD. ZIRAOUI r s beau studio meublé à la location, 50m² + 32m² de terrasse, bien entretenue ensoleillé, avec une cuisine totalement équipée dans une résidence au c ur du boulevard iraoui. proximité de toutes les commodités upermarchés, magasins, et établissements scolaires .

ppartement de standing à la location, 99 m² à min de la gare Casa o ageurs emplacement idéal en plein centre ville pr s de toutes commodités tramwa , commerce, et établissements scolaires, chambres, salon, sé our, cuisine, balcon, salles de bain, me étage.

PRIX : NOUS CONSULTER

IMMEUBLE À VENDRE - MÂARIF uperﬁcie de 142m² PRIX INTÉRESSANT

2 APPARTEMENTS - BD. LA RÉSISTANCE vendre appartements de standing, er étage de 110 m² et 87 m², emplacement idéal en plein centre ville pr s de toutes commodités tramwa , gare Casa o ageurs, commerce, et établissements scolaires, chambres, salon, cuisine équipée, salles de bain, balcon, garage, ascenseur. PRIX : NOUS CONSULTER

LE SPÉCIALISTE DE LA GESTION LOCATIVE HUET & OGIER Gestion Immobilière Depuis 1946

Propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers destinés à la location, conﬁez nous votre bien, nous assurons pour vous la gestion de votre patrimoine :

Appel et réception des loyers Relances et suivi des impayés Aide à la déclaration des revenus fonciers

29, Rue BELOUL Mohamed Ex.Pegoud - Casablanca

+212 522 22 20 18 huetetogier@gmail.com

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

Février 2018

Déco

Spécial

by IMMORESEAU

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

DECO : LE CHAUFFE-EAU

LE CHAUFFE-EAU Le chauffe-eau est un équipement domestique ou industriel qui sert à faire chauffer de l’eau à l’aide d’une source d’énergie: électricité, gaz, énergie solaire…… Notre intérêt se porte aujourd’hui sur le domestique à travers l’électrique, le gaz et l’énergie solaire. Capacité : Réservé pour satisfaire de petits besoins car débit limité à 4 litres à 40°C/min. Avantage : Pratique en appoint. Inconvénient : Gros consommateur d’énergie : 6 000 W environ pour un appareil standard.

PETITE CAPACITÉ

CHAUFFE-EAU ELECTRIQUE

Fonctionnement continu, régulé par un thermostat. Généralement compact, existe généralement en pose murale, mais aussi sous d’autres configurations. Capacité réduite : entre 10 et 30 litres. Capacité : Ne dessert qu’un seul point d’eau. Avantage : Pouvoir chauffer rapidement l’eau sans gaspillage puisque disponible près du point d’eau. Inconvénient : Ne convient pas pour une utilisation quotidienne et importante.

Avant d’arrêter son choix sur le chauffe-eau électrique communément appelé le ballon, il faut prendre en compte les contraintes d’installation, l’investissement et la capacité souhaitée (nombre de points d’eau et de personnes habitant dans le logement). L’appareil doit correspondre exactement aux besoins du foyer : - un appareil à trop forte capacité, fera grimper inutilement la facture d’électricité ; - une trop faible capacité, fera perdre en confort car pas assez d’eau chaude pour les besoins quotidiens. On peut distinguer 3 catégories : électrique cumulus (vertical ou horizontal), instantané, petite capacité

ELECTRIQUE (CUMULUS) :

ACCUMULATION

Fonctionnement : Composé d’un réservoir dont la résistance et le thermostat sont électriques. Eau chaude est stockée en haut du réservoir et l’eau froide en bas : l’eau chaude puisée est alors remplacée par l’eau froide. Capacité : Grande capacité de 50 à 200 litres. L’eau est chauffée en 6 à 8 heures ou bien en continu. Avantages : Avec le chauffage en heures creuses, le coût de la production d’eau chaude sanitaire reste raisonnable. Inconvénients : Durée de vie liée à la qualité de la résistance : immergée ou blindée (directement au contact de l’eau) ou stéatite (préférable, car pas au contact direct de l’eau). Isolation thermique de la cuve de qualité variable. Durée de vie liée à la qualité de la résistance : immergée ou blindée (directement au contact de l’eau) ou stéatite (préférable, car pas au contact direct de l’eau). Isolation thermique de la cuve de qualité variable ;

INSTANTANÉ Fonctionnement : Eau chaude produite à la demande et non stockée.

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

de l’eau chaude à la demande et donc de manière illimitée, il ne dispose pas de réservoir de stockage. Cette solution a parfois ses limites, la température de l’eau pouvant en effet manquer d’homogénéité. Par ailleurs, le chauffe-eau à gaz instantané doit être installé au plus près des points d’eau à alimenter. Cette solution plutôt économique est idéale en appoint. Le chauffe-eau gaz à accumulation quant à lui, fournit de l’eau chaude à l’aide d’un brûleur et d’une cuve de stockage. Il est plus réactif que son équivalent électrique et tout aussi sécurisé.

CHAUFFE -EAU SOLAIRE

CHAUFFE -EAU AU GAZ Le chauffe-eau au gaz permet de produire de l’eau chaude sanitaire à un coût énergétique acceptable, même si l’investissement est un peu élevé. Plusieurs types d’appareils à gaz existent pour s’adapter au mieux au logement et aux besoins en eau chaude. Il utilise le butane ou le propane pour produire de l’eau chaude. Il se décline dans plusieurs modèles : chauffe-eau instantané ou fonctionnant par accumulation. Contrairement aux modèles électriques, l’eau est chauffée à l’aide d’un brûleur et non d’une résistance. Dans tous les cas, il dispose de nombreux points forts : Il peut rapidement être un investissement rentable Son rendement est correct Il est nettement moins énergivore que les équivalents électriques Quelques inconvénients sont également à prendre en compte : Le modèle instantané ne peut en aucun cas être installé dans une chambre ou des sanitaires par exemple. Il doit IMPERATIVEMENT bénéficier d’une aération naturelle du type fenêtre. Il est plutôt assez polluant Souvent plus cher à l’achat que les modèles de chauffe-eau électrique Chauffe-eau au gaz instantané ou à accumulation ? Le chauffe-eau à gaz instantané permet d’obtenir

Le chauffe-eau solaire est un système de production d’eau chaude performant et économique. Il utilise, en effet, le rayonnement du soleil : une énergie gratuite. IL permet de réduire la facture d’eau chaude jusqu’à 75% et couvre 50% à 60% des besoins en eau chaude d’une famille. Il fonctionne grâce à l’énergie récupérée par les panneaux solaires. L’énergie captée est absorbée par un fluide caloporteur qui restitue la chaleur dans le ballon d’eau chaude. Le ballon stocke l’eau chaude pour la restituer en fonction de l’utilisation. Les caractéristiques techniques d’un chauffe-eau solaire Le chauffe-eau solaire est un équipement très simple d’utilisation. Les principales caractéristiques à examiner pour choisir un matériel sont : La surface des capteurs solaires qui détermine la quantité d’eau chaude que peut produire le chauffe-eau solaire. Le volume du ballon d’eau chaude qui est à choisir en fonction des besoins de la famille. Le positionnement et l’orientation d’une installation solaire peuvent être plus ou moins difficiles à optimiser. La première question étant de savoir si on doit avantager une saison sur une autre. En général, il faut privilégier la saison froide, car c’est là que le besoin de chaleur est le plus grand. C’est particulièrement vrai pour le chauffage solaire (radiateur) dont on n’a besoin que durant l’hiver. Cependant un chauffe-eau de taille raisonnable, orienté pour le soleil d’hiver arrivera sûrement à fournir de l’eau chaude le reste de l’année.

Février 2018

DECO

LE MUR BRUT

éritables phénom nes sur la toile, les murs bruts sont au ourd’hui un must de la déco intérieure. mi chemin entre esthétique baroque et style industriel, les murs dépourvus de rev tement apportent du caract re aux ambiances contemporaines comme aux atmosph res anciennes. Pour preuve, ces photos qui mettent en sc ne des murs dénudés, tr s st lés

LE MUR BRUT EST UN OBJET DÉCO

UN MUR BRUT À MOITIÉ PEINT Comme une rénovation inachevée, ce mur de salle à manger fait le plein d’originalité. La partie supérieure est laissée au naturel, avec ses trous rebouchés, ses traces de plâtre et de peinture passée. Le soubassement, repeint dans un bleu canard chaleureux, respecte le look du mur avec son effet patiné. Les deux sections de la cloison se marient simplement et réveillent le style contemporain de la salle à manger. Un parti pris audacieux mais harmonieux.

Creusé dans le mur immaculé, ce rectangle de briques et de parpaings est une fenêtre sur les fondations du bâtiment. Terriblement esthétique, le mur dévoile ses entrailles et ainsi son fort potentiel déco. La pièce conserve une homogénéité grâce au camaïeu de blanc qui recouvre les cloisons lisses, comme celles laissées nues. Un style brut mais léché qui matche avec des chaises et une table aux lignes vintages.

LES MURS NUS ONT LA FIBRE INDUSTRIELLE

UN STYLE LOFT POUR LES MURS NUS Quoi de mieux qu’un mur en briques pour donner au salon une allure de loft ? Sans enduit et rehaussés d’un soubassement en acier, les murs arborent un look industriel assumé. Les briques abîmées imposent leur caractère dans cette pièce de vie où se conjuguent les matières. Bois, métal, fourrure et tissu, les textures oscillent entre une ambiance cosy et une atmosphère brute de décoffrage. Les étagères suspendues viennent parfaire le tableau et nous transportent au coeur de la Cinquième Avenue, dans un loft newyorkais branché.

La tendance des murs «bruts» prend tout son sens une fois associée au look industriel. Le mur taché de peinture et de plâtre devient la toile de fond qui donne le ton à l’ensemble de la déco. Banquette en bois, tabourets en acier rouillé, lampe récup... Les meubles aussi jouent avec les matières abîmées. La pièce arbore un look ultra texturé, tout en caractère.

EFFET MOUCHETÉ POUR LE MUR NU Décrépi par endroits, le mur en plâtre vient contraster l’écrin immaculé de la chambre. Plancher, cloisons, ouvertures et linge de lit, toute la pièce est teintée de blanc. Seule la table de chevet, en bois naturel et acier vert pastel, apporte de la couleur au coin nuit. Les pierres apparentes créent alors un effet moucheté sur le mur, introduisant une note rustique à l’ensemble de la pièce. De quoi réchauffer les ambiances les plus épurées.

LE MUR BRUT JOUE LA CARTE DE L’ÉPURE DANS LA CHAMBRE Synonyme de caractère, le mur dénudé peut aussi se conjuguer avec simplicité. Hormis les traces de plâtre et de colle, le mur de la chambre à coucher arbore une silhouette relativement épurée. Son aspect vieilli répond au plancher foncé usé par le temps. Le linge de lit décline quant à lui des nuances cosy, de taupe et de gris. Une atmosphère inspirée de la tendance scandinave et de son goût pour les textures naturelles.

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

INTERVIEW

MOBB

Agence d’architecture

LES ARCHITECTES DE L’ÉMOTION Les matériaux de prédilection de MOBB ? MOBB privilégie l’utilisation de matériaux bruts comme le béton, l’acier corten ou la pierre. Ces matériaux mis à nu révèlent toutes leurs qualités plastiques et esthétiques à travers la singularité des textures, leur durabilité, leur intemporalité et leur esthétisme, renforcé avec le temps. Ces matériaux se bonifient en apportant davantage de caractère et de cachet à l’environnement dans lequel ils évoluent.

Nos références architecturales ne sont pas limitées par un « style », une époque ou un courant. Une architecture devient une référence pour nous lorsque celle-ci a procuré une émotion. Grand nombre de travaux d’architectes ou d’artistes nous fascinent et font partie de nos inspirations mais ils sont tellement nombreux qu’on aurait du mal à les énumérer.

L’enjeu pour nous est de jouer avec la symbolique des matériaux pour créer des sensations. La lourdeur s’oppose à la légèreté, le monolithe au fragment et l’opacité à la porosité.

Que pensez-vous de l’architecture actuelle au Maroc ?

MOBB est une agence d’architecture basée à Casablanca, fondée par 2 architectes. Omar BENMOUSSA diplômé de l’école spéciale d’architecture de Paris et Mehdi BESRI diplômé de l’école nationale d’architecture Paris-Malaquais.

Difficile de répondre à cette question le temps d’un interview, mais disons que les marocains semblent considérer de plus en plus l’importance de l’architecture, de l’espace public et de ce qu’ils ont à offrir. Mais restons honnêtes, nous avons tout de même quelques progrès à faire à ce sujet. Il persiste encore dans nos villes des incohérences en terme d’harmonie, de logique d’intégration, de gestion des flux ou encore de manque d’espaces verts.

Qu’est ce qui vous guide dans votre architecture ? (la philosophie de MOBB) IMMORESEAU.

MOBB. Nous défendons une conception de l’architecture engagée.

A juste titre, nous concevons l’architecture comme un ensemble de dimensions à la fois distinctes et interdépendantes : l’architecture est pour nous une culture contemporaine, une empreinte d’exigences environnementales, une réponse à des besoins sociaux, un référent géographique, une réflexion esthétique et un stimulateur de sensations. Nous tâchons également d’employer notre curiosité et notre créativité comme une matière extensible, en y mêlant des influences teintées de cinéma, de musique, de design et de photographie.

Parlez-nous de l’un de vos projets ? Il s’agit d’une maison secondaire à Marrakech, avec une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Dans une volonté de rester dans une écriture architecturale épurée et une lecture de ses espaces simples, nous avons choisi de superposer deux parallélépipèdes et d’orienter chacun d’eux. L’ensemble des espaces à vivre au RDC, vers le jardin et la piscine alors qu’à l’étage nous orientons notre bloc vers le golf et le solarium. Les porte-à-faux à l’étage marquent dans un sens l’entrée, de l’autre, il ombrage une partie du deck de la piscine au RDC. Un système de ventaux se ferment en accordéon donnant à cette villa un aspect de monolithe blanc. WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

Où se place l’humain dans votre démarche architecturale ? L’architecture est un art appliqué conçu par l’Homme, pour l’Homme. Le mode de vie, les habitudes, le confort de tout un chacun constitue notre cahier des charges. Ce manifeste nous permet de concevoir une architecture personnalisée et dévouée à optimiser la qualité de vie de ses occupants. L’humain est au centre de notre démarche architecturale que nous concevons comme un objet qui se vit, se parcourt, se raconte. L’humain doit pouvoir se déplacer, s’approprier l’espace et ressentir des émotions. Finalement, on porte une architecture comme on porte un vêtement, on s’habille d’une architecture. Cette dernière fait corps avec l’homme qui la conçoit ou qui occupe l’espace qui en découle.

Quelles sont vos références architecturales ? Nos références architecturales sont aussi vastes que l’environnement dans lequel nous évoluons ; et sont construites à travers tous nos sens : nous pouvons citer la brutalité d’un matériau, la scénographie accidentée d’une médina, le skyline hétérogène d’une ville, un objet, une machine, …

MOBB archimobb@gmail.com

258, rue Mustapha El Maani Casablanca, Maroc +212 5 22 26 32 15 +212 6 61 28 81 23 +212 6 60 40 06 87

Février 2018

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

11 13

9 2

8 5

1 425 000 DHs

A partir de

05 22 58 59 80

Nichées au coeur de la ville blanche, Résidences Alcazar Premium allient robustesse des constructions et finitions haut standing en vue d’améliorer votre quotidien avec un cadre de vie unique avec des appartements de 80 à 130 m2. Nos commerciaux se feront un plaisir de vous faire découvrir notre appartement témoin.

Alcazar Premium - casablanca

LA SELECTION DU MOIS

Sidi Rahal hal

Tamaris

LE GUIDE DU NEUF

Victoria City

12 3 2

Cil

Aïn Diab

Anfa

6 7

14 Oasis

Bouskoura

Californie

Polo

RETROUVEZ TOUS LES PROJETS IMMOBILIERS NEUFS SUR WWW.IMMORESEAU.MA

Sidi Maârouf

Casa Anfa

Mâarif

Palmiers Hôpitaux

Gauthier

Casablanca

Bourgogne

Racine10

163 m2

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

DARB CITY

63 à 88 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

VILLA

TYPE DE BIEN

VILLA

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

CASA BAY

APPARTEMENT

LES ANAÏS

100 à 118 m2

SUPERFICIE

Nous consulter

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

HADAIK RABII

410 - 485 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

SUN SQUARE

100 à 130 m2

SUPERFICIE

APPARTEMENT

GARDEN BAY

57 à 149 m2

SUPERFICIE

121 à 184 m2

TYPE DE BIEN

LES COLLINES DE DAR BOUAZZA

SUPERFICIE

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

RAMOFLORES

48 à 78 m2

SUPERFICIE

Nous consulter

SUPERFICIE

VILLA

TYPE DE BIEN

OASIS BEACH

Nous consulter

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

LES VILLAS D’ANFA 3

55 à 117 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

TAMARIS GREEN

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

TERRASSES MARINES

185 m2

APPARTEMENT

TERRASSES OCÉANES

SUPERFICIE

54 à 125 m2

TYPE DE BIEN

LES TERRASSES DE DAR BOUAZZA 2

SUPERFICIE

DAR BOUAZZA TAMARIS - SIDI RAHAL

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

1 000 m2

LOT DE TERRAIN

TYPE DE BIEN

BELAIR BOUSKOURA SUPERFICIE À PARTIR DE

LOT DE TERRAIN

ROSERAIE DE BOUSKOURA

78 à 120 m2

SUPERFICIE

> 220 m2

VILLA

A PARTIR DE

TYPE DE BIEN

GREEN VIEW

CASADIAA

APPARTEMENT

SERENA PARK SUPERFICIE

1000 m2

SUPERFICIE

800 m2

SUPERFICIE

Nous consulter

TYPE DE BIEN

FLORA BOUSKOURA SUPERFICIE

APPARTEMENT LOT DE TERRAIN

TYPE DE BIEN

MAYSSANE BOUSKOURA

43 à 112 m2

SUPERFICIE

HYDE PARK

73 à 150 m2

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

VICTORY PARK SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

FAL GREEN 78 à 107 m2

SUPERFICIE

Nous consulter

APPARTEMENT

EMIRATES RÉSIDENCE SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

VILLA

TYPE DE BIEN

LOT DE TERRAIN

ACACIAS 200 à 450 m2

SUPERFICIE

250 à 450 m2

SUPERFICIE

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

JOYAUX DE BOUSKOURA

100 à 190 m2

SUPERFICIE

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

ZENITH PARC 50 à 180 m2

SUPERFICIE

BOUSKOURA

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

> 125 m2

SUPERFICIE

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

RÉSIDENCE TRIBECA

95 à 180 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

ALBERT LUXURY

43 à 114 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

PRESTIGE SOUFIANE

54 à 130 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

LA CITÉ DES ARTS

85 à 152 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

LES LILAS DE VAL FLEURI

43 à 69 m2

APPARTEMENT

RÉSIDENCE PELISSIER SUPERFICIE

38 à 154 m2

TYPE DE BIEN

LES ALLÉES FLEURIES SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

84 à 184 m2

SUPERFICIE

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

PRESTIGE JERRADA

42 à 95 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

VAL FLEURI LUXURY

183 à 295 m2

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

PRESTIGE MALAK SUPERFICIE

111 à 180 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

BALI LUXURY RÉSIDENCE

57 à 461 m2

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

ALCAZAR

RÉSIDENCE LOUISE SUPERFICIE

80 à 130 m2

SUPERFICIE

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

LE PRESTIGE 80 à 190 m2

SUPERFICIE

CASABLANCA

Février 2018

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

8 3

5 2

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

6 7

11 13

7 3 2

Bouznika Mansouria 14

Plage Miramar

Sablettes beach

Mohammedia

RETROUVEZ TOUS LES PROJETS IMMOBILIERS NEUFS SUR WWW.IMMORESEAU.MA

LE GUIDE DU NEUF

Skhirat 8

9 7

8 2 Médina

Souissi

Hay Riad

Agdal

Rabat

Bettana

Salé El Jadida

Al Hanaa

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

50 à 136 m2

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

Nous consulter

SUPERFICIE

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

MANSOURIA BEACH RESORT

130 à 150 m

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

RÉSIDENCES DU PARC

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

ROCK ISLAND

Nous consulter

SUPERFICIE

83 à 150 m2

SUPERFICIE

RÉSIDENCE HYDE PARK

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

LA SIESTA BEACH RESORT

SUPERFICIE

67 à 160 m2

SUPERFICIE

RÉSIDENCE DU CENTRE

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

BEAULIEU MANNESMAN

70 à 120 m2

SUPERFICIE

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

46 à 116 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

MANSBAY

68 à 134 m

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

BELLES TERRASSES DE MANSOURIA

90 à 170 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

GALIA RÉSIDENCE

60 à 125 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

PARADISE BEACH

56 à 116 m2

APPARTEMENT

RÉSIDENCE MIRAMAR

SUPERFICIE

30 à 140 m2

TYPE DE BIEN

KAMAL PARK CENTER

SUPERFICIE

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

ROCHER DE MANNESMAN

env. 90 m2

SUPERFICIE

MOHAMMEDIA MANSOURIA

A PARTIR DE

APPARTEMENT

A PARTIR DE

950 000 DHS

70 à 110 m2

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

SKHIRAT BEACH 2 SUPERFICIE

60 à 170 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

BELLA VISTA

90 à 180 m2

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

FAL AZUR

EVASION BOUZNIKA SUPERFICIE

53 à 65 m2

SUPERFICIE

06 61 81 70 78

PUBLIEZ VOTRE PROJET IMMOBILIER SUR LE GUIDE DU NEUF ET AUGMENTEZ VOTRE VISIBILITÉ

SUPERFICIE

APPARTEMENT - VILLA Nous consulter LOTS DE TERRAIN

BAHIA GOLF BEACH

40 à 150 m2

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

ARMADA TOWERS

58 à 115 m2

APPARTEMENT

SHEMS PREMIUM SUPERFICIE

50 à 110 m2

TYPE DE BIEN

COSTA BEACH SUPERFICIE

BOUZNIKA

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

MORJANA

SUPERFICIE

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

Horaires : du Lundi au Vendredi de 8 à 18h

06 73 71 26 44

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

RÉSIDENCES AL MANSOUR Nous consulter

SUPERFICIE

Whatsapp :

APPARTEMENT

TYPE DE BIEN

APPARTAMENT

LA MARINA Nous consulter

SUPERFICIE

130 à 400 m2

SUPERFICIE

Les informations renseignées peuvent être sourmises à des modifications par les professionnels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur

60 à 250 m2

SUPERFICIE

RABAT SQUARE

117 à 531 m2

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

TERRASSES DAR ESSALAM

SUPERFICIE

200 à 350 m2

TYPE DE BIEN

APPARTEMENT

PLACE DES ZAËRS

80 à 140 m2

CLOS DES PINS

APPARTEMENT

MAISON INDIGO SUPERFICIE

50 à 330 m2

TYPE DE BIEN

CITÉ DES ARTS SUPERFICIE

Nous consulter NOUS CONSULTER

TYPE DE BIEN

ORANGERAIE DU SOUISSI 2

SUPERFICIE

72 à 110 m2

SUPERFICIE

RABAT - SALÉ

Février 2018

Nous consulter

06 73 71 26 44

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

Horaires : du Lundi au Vendredi de 8 à 18h Les informations renseignées peuvent être sourmises à des modifications par les professionnels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur

APPARTEMENT VILLAS

LES JARDINS DE L’ATLAS

SUPERFICIE

Nous consulter

VILLAS

AMELKIS RESORTS

SUPERFICIE

LOTS DE TERRAIN

LES OLIVIERS

Nous consulter

SUPERFICIE

APPARTEMENT

JNANE SBILE

64 à 69 m2

SUPERFICIE

Nous consulter

APPARTEMENT

LES CRISTAUX

SUPERFICIE

Whatsapp :

LOTS DE TERRAIN

AKENZA

Nous consulter

SUPERFICIE

APPARTEMENTS VILLA

OLIVER PALM

130 à 33 m

SUPERFICIE

LOTS DE TERRAIN

PALM VIEW

300 à 600 m2

SUPERFICIE

Nous consulter

APPARTEMENT

PREMIUM VILLAGE

SUPERFICIE

APPARTEMENT LOTS DE TERRAIN

MARRAKECH

SPORT CITY

Nous consulter

SUPERFICIE

Mé M énara na a

LE GUIDE DU NEUF

Agdal

Oliveraie

Guéliz

490 000 DHS l’hectare !

A partir de

06 61 26 69 20

RESTE 2 LOTS D’UN HECTARE Lot d’un hectare titré, électrifié Argan et constructible, Palmeraie 3, parGolf la nouvelle voie express, 10 mn deResort Marjane et route de Fès, bord de route, Km 8.

MARRAKECH Palmeraie 3

coup de coeur

Aéroport Marrakech Ménara

Jardins de l'Agdal

Ryads Al Maaden Médina & Golf Resort

RETROUVEZ TOUS LES PROJETS IMMOBILIERS NEUFS SUR WWW.IMMORESEAU.MA

Annakhil

Palmeraie Golf Club

CASABLANCA

5 000 DHS/MOIS

STUDIO - BOURGOGNE

48 m2 1

LOCATION DE 5.000 A 9.000 DHS/mois

• meublé • résidence bien entretenue • très bien ensoleillé • cuisine équipée • rez de chaussée

06 60 00 08 14

RÉF. CENPH 015

5 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

80 m2 2

• vide • immeuble calme sécurisé • cuisine équipée • 3ème étage

06 60 00 08 14

RÉF. CENPH 019

location

STUDIOS - APPARTEMENTS

5 500 DHS/MOIS

STUDIO - BOURGOGNE

55 m2

• neuf jamais habité • plein sud • très ensoleillé • cuisine américaine • 3ème étage

06 60 00 08 14

RÉF. CENPH 003

VENTE

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CENTRE VILLE

• rue Tata • face Banque du Maroc

05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02

RÉF. HO-005

PARTICULIERS

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

53 m2

• meublé • sans vis-à-vis • cuisine équipée • SdB indépendante • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

140 m2 3

RÉF. 10630

6 500 DHS/MOIS

• Bd. Yaâcoub Mansour • grand salon • hall • cuisine

05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02

7 000 DHS/MOIS

STUDIO - BOURGOGNE

55 m2

• meublé neuf jamais habité • beau salon • chambre ac dressing • SdB douche italienne

06 60 00 08 14

RÉF. CENPH 001

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CIL

107 m2 3

• rés. fermée • bien agencé • ensoleillé • orientation sud • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

112 m2 2

RÉF. 10964

RÉF. CENPH 007

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

• refait à neuf • très bien ensoleillé • grand séjour • grands dressings • 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

110 m2 2

RÉF. HO-004

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - 2 MARS

130 m2 3

RÉF. 10930

• belle résidence • prox. Mosquée Badr • salon avec balcon • vue panoramique • 5ème étage

05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02

• belle résidence • rue Amiot • grand salon • 2 balcons • 2ème étage

05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02

RÉF. HO-003

RÉF. 10886

05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOUSKOURA

80 m2 2

• neuf jamais habité • immeuble neuf • salon + cheminée • cuisine équipée

06 60 00 08 14

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

100 m2 1

8 700 DHS/MOIS

• meublé • salle à manger • cuisine équipée • séjour • entièrement rénové

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 11028

06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma RÉF. 11025

52 m2

05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

• sans vis-à-vis • bien ensoleillé • clim. centralisée • cuisine américaine • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• bien agencé • ensoleillé • lave-mains + baignoire • cuisine spacieuse • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10944

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CIL

125 m2 3

RÉF. 10914

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

RÉF. 10852

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

7 000 DHS/MOIS

• non meublé • salon avec balcon • SdB indépendante • cuisine spacieuse • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. HO-006

• sans vis-à-vis • très haut standing • grande salon cheminée • WC invité • 2ème étage

06 60 00 08 14

RÉF. CENPH 002

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

• rue Tata • face Banque du Maroc

110 m2 2

RÉF. CENPH 013

480 DHS HT / MOIS

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CENTRE VILLE

60 m2 1 RÉF. HO-007

6 000 DHS/MOIS

• dressing • cuisine équipée • balcon • suite parentale • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

100 m2 2

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CENTRE VILLE

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

84 m2

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

_ m2

• meublé • terrasse : 33 m2 • gd salon lumineux • cuisine spacieuse • 5ème étage

06 60 00 08 14

61 m2

• bien agencé • terrasse • clim. centrale • cuisine américaine • 4ème étage

• rue Tata • face Banque du Maroc

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HÔPITAUX

122 m2 2

RÉF. HO-001

6 000 DHS/MOIS

STUDIO - MÂARIF

Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois

• meublé • salle à manger • dressing • ensoleillé • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

46 m2 _

RÉF. 11030

• meublé moderne neuf • terrasse : 8m2 • cuisine américaine • prox. Rond Point Ghandi • coin salle à manger

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GAUTHIER

60 m2 1

• meublé • ensoleillé • dressing • cuisine moderne équipée • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé • immeuble bien entretenu • 2 terrasses • ensoleillé • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

06 60 00 08 14

RÉF. 10989

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

70 m2 2

RÉF. 10945

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

70 m2 1

RÉF. 10912

• coeur de Racine • terrasse : 15 m2 • cuisine équipée • 8ème étage RÉF. CENPH 004

Février 2018

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA Superficie

Chambre

SdB

Garage

CASABLANCA

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

LOCATION DE 9.000 A 15.000 DHS/mois

• ensoleillé • chambre de personnel • cuisine spacieuse • garage de 12 m2 • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

9 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOCRATE

130 m2 3

• rés. fermée • ensoleillé • double salon cheminée • terrasse • 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10942

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

126 m2 2

RÉF. 9991

• rés. fermée • neuf jamais habité • SdB indépendante • cuisine équipée • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10927

9 000 DHS/MOIS

DUPLEX - MÂARIF

164 m2 3

• ensoleillé • double salon • prox. Théophile • SdB indépendante • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - PALMIER

123 m2 3

RÉF. 10896

• bien ensoleillé • double salon • grande cuisine équipée • suite parentale • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

10 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CALIFORNIE

136 m2 3

RÉF. 10814

• rés. fermée sécurisée • meublé • sans vis-à-vis • cuisine équipée • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10447

location

STUDIOS - APPARTEMENTS

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

127 m2 2

• meublé • double salon • cuisine équipée • ch. enfants + placard • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BD. GHANDI

187 m2 2

RÉF. 10965

• rés. fermée • terrasse : 60 m2 • sans vis-à-vis • SdB indépendante • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

130 m2 3

RÉF. 10834

• ensoleillé • dressing • espace buanderie • 3ème étage • cuisine spacieuse

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10647

9 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - ZIRAOUI

94 m2 2

• meublé avec terrasse • neuf jamais habité • prox. Lyautey • salon coin cheminée • 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10839

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

150 m2 3

• rés. fermée • meublé neuf jamais habité • sans vis-à-vis • SdB indépendante • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10875

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

167 m2 3

VENTE

• cour : 27 m2 • prox. Twins Center • suite parentale • SdB indépendante • rez-de-chaussée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10802

PARTICULIERS

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

127 m

• bien ensoleillé • orientation est/ouest • cuisine spacieuse équipée • terrasse • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

11 000 DHS/MOIS

REZ DE JARDIN - AÏN DIAB

76 m2 1

• rés. fermée • neuf jamais habité • vue sur mer • cuisine équipée • terrasse

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10993

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

140 m2 2

RÉF. 10832

• prox. Ecole Espagnole • terrasse : 45 m2 • SdB indépendante • cuisine équipée • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GAUTHIER

75 m2 2

• meublé • bien ensoleillé • balcon • cuisine équipée • 6ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10961

RÉF. 10994

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

141 m

• buanderie • balcon • coin cheminée • terrasse • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - ZIRAOUI

179 m2 3

RÉF. 10859

• bien ensoleillé (plein sud) • sans vis-à-vis • double salon • cuisine spacieuse • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

12 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

165 m2 3

06 60 00 08 14

06 63 68 47 79

• moderne • coin cheminée • balcon • buanderie • ensoleillé RÉF. CENPH 009

2 APPARTEMENTS - RACINE

172 m2 3

RÉF. 10444

13 000 DHS/MOIS/APPT suite parentale 3ème étage - 4ème étage bien ensoleillé cuisine équipée terrasse - cheminée

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CIL

121 m

• bien agencé • orientation est/ouest • sans vis-à-vis • SdB indépendante • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé • résidence sécurisée • moderne • climatisation centrale • dressing

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

150 m2 3

RÉF. 10537

12 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOUSKOURA

• rési fermée sécurisée • sans vis-à-vis • neuf • coin cheminée • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

174 m2 3

RÉF. 5099

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

• impasse calme • bien ensoleillé • coin cheminée • terrasse • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma

RÉF. 10953

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GAUTHIER

Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois

100 m2 2

• rés. fermée • meublé moderne • bien ensoleillé • climatisation • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

76 m2 1

• meublé • rés. fermée • neuf jamais habité • vue sur mer • cuisine américaine

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10870

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MARINA

RÉF. 10941

13 000 DHS/MOIS

REZ DE JARDIN - AÏN DIAB

60 m2 1 RÉF. 10200

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

• rés. fermée • meuble moderne neuf • ensoleillé • sans vis-à-vis • 10ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10887

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage

LOCATION DE 15.000 A 40.000 DHS/mois VENTE DE 1.500.000 A 9.000.000 DHS

CASABLANCA

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

171 m2 4

• sans vis-à-vis • double salon • ensoleillé • cuisine spacieuse • balcon

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10905

18 000 DHS/MOIS

VILLA - BOUSKOURA

220 m2 3

• rési. fermée / sécurisée • architecture moderne • terrain : 320 m2 • coin cheminée • piscine et jardin

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10596

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

211 m2 3

• bien ensoleillé • sans vis-à-vis • double salon • SdB indépendante • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

160 m2 3

RÉF. 10925

20 000 DHS/MOIS

• meublé avec terrasse • suite parentale • cuisine spacieuse équipée • buanderie • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10824

location

APPARTEMENTS - VILLAS

17 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

210m2 4

• suite parentale • grand salon • cuisine équipée • climatisation centrale • 2 balcons

06 63 68 47 79

20 000 DHS/MOIS

• sans vis-à-vis • terrasse • coin cheminée • SdB indépendante • grande réception

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

VILLA - AÏN DIAB

400 m2 4

17 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE EXTENSION

212 m2 3

• rés. fermée • bien ensoleillée • cuisine spacieuse • ch. personnel • jardin

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10957

RÉF. 10977

21 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GAUTHIER

168 m2 3

VENTE

• meublé • ensoleillé • cuisine équipée • bien agencé • sans vis-à-vis

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10610

PARTICULIERS

21 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

210 m2

• haut standing • coin cheminée • suite parentale • buanderie • terrasse : 10 m2

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

25 000 DHS/MOIS

VILLA - BOUSKOURA

250 m2 4

• 872 m2 de terrain • ensoleillée • piscine • terrasse • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé moderne • très bien ensoleillé • cuisine équipée • 4ème étage

06 60 00 08 14

RÉF. CENPH 011

APPARTEMENT - RD POINT CHIMICOLOR

189 m2 3

RÉF. 10803

NOUS CONSULTER

APPARTEMENT - BOURGOGNE

77 m2 2

250 m2 RÉF. 10881

1 800 000 DHS

• très spacieux • grande résidence • grand salon & SàM • grande cuisine • 10ème étage

05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02

RÉF. HO-002

22 000 DHS/MOIS

VILLA - DAR BOUAZZA

• rés. fermée • meublée • rénovée • double salon cheminée • suite parentale

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

740 m2 7

• meublée moderne • bien ensoleillée • triple salon cheminée • piscine • sous-sol personnel

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - BOURGOGNE

122 m2 2

06 60 00 08 14

NOUS CONSULTER

• meublé • vue mer • très grand salon • cuisine équipée • 4ème étage RÉF. CENPH 018

2 850 000 DHS

APPARTEMENT - RACINE

131 m2 3

RÉF. 10863

06 60 00 08 14

• sur Bd. Massira • double salon cheminée • suite parentale • balcon • bien d’exception RÉF. CENPH 008

24 000 DHS/MOIS

VILLA - OASIS

480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma

RÉF. 10806

36 000 DHS/MOIS

VILLA - POLO

Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois

40 000 DHS/MOIS

VILLA - LONGCHAMPS

600 m2 5

• 1100 m2 de terrain • triple salon • jardin • piscine • cour anglaise

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - BOURGOGNE

91 m2 2

06 60 00 08 14

1 500 000 DHS

• sans vis-à-vis • résidence haut standing • chambres + balcons • cuisine équipée • 7ème étage (dernier) RÉF. CENPH 012

3 100 000 DHS

DUPLEX - 2 MARS

246 m2 3

RÉF. 10873

06 60 00 08 14

• refait à neuf • double salon • grande cuisine équipée • WC invités • dressing RÉF. CENPH 010

300 m2 3

• double salon • jardin • 3 niveaux • cave aménagée • baies vitrées

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

40 000 DHS/MOIS

VILLA - CALIFORNIE

750 m2 5

• 1000 m2 de terrain • hammam beldi • ensoleillée • terrasse • suite parentale

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - BOURGOGNE

96 m2 2

06 60 00 08 14

RÉF. 11020

1 600 000 DHS

• salon cheminée • coin séjour • cuisine équipée • WC invités • place titrée RÉF. CENPH 005

3 300 000 DHS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

150 m2 3

RÉF. 10750

06 60 00 08 14

• neuf jamais habité • front de mer • double salon balcon • cuisine équipée • places titrées RÉF. CENPH 006

COUP DE COEUR

4 400 000 DHS

VILLA - CASABLANCA

250 m2 3

06 60 00 08 14

• rés. fermée • double salon cheminée • suite parentale • terrasse • 1 niveau RÉF. CENPH 017

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

6 000 000 DHS

VILLA - IBNOU SINA

• villa à usage habitation

310 m2

06 44 411 411

1 RÉF. BR 034

6 490 000 DHS VILLA - SKHIRAT PLAGE ( 15 MN DE RABAT ) • Finition Haut standing • 3mn de Amphitrite Palace • 4 salons • Hammam Traditionnel 338 m2 6 5 1 • Ch. femme de ménage

530 m2 5

06 61 58 19 83

06 60 00 08 14

9 000 000 DHS

VILLA - AÏN DIAB

• résidence fermée • jardin • piscine • 3niveaux • dressing RÉF. CENPH 016

Février 2018

CASABLANCA - RABAT

9 600 000 DHS

VILLA - DAR BOUAZZA

741 m2 5

• 3 niveaux • résidence fermée • jardin • piscine • terrasses

06 60 00 08 14

RÉF. CENPH 014

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

100 m2 3

• salon • cuisine • lave-mains • 3 blacons • 4ème étage

0537670955 - 0661167086

VENTE DE 9.600.000 DHS (CASABLANCA) LOCATION DE 6.500 A 13.000 DHS/mois (RABAT)

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• bien situé • lave-mains • 2ème étage

108 m2 2

RÉF. 10935

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HARHOURA

• résidence fermée piscine • vide bien agencé • ensoleillé • cuisine équipée • 2ème étage

0537670955 - 0661167086

location

RÉF. 10976

95 m2 2

0537670955 - 0661167086

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

75 m2 3

RÉF. 10935

• ensoleillé • cuisine équipée • 2ème étage • balcon

0537670955 - 0661167086

VENTE

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

• bien situé • lave-mains • 2ème étage

0537670955 - 0661167086

100 m2 2 RÉF. 10906

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

APPARTEMENTS - VILLAS

• rés. fermée • immeuble calme • cuisine équipée • buanderie

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10871

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• 2ème étage • ensoleillé • calme

80 m2 2 RÉF. 11038

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10822

PARTICULIERS

8 000 DHS/MOIS

REZ DE JARDIN - HAY RIAD

101 m2

• meublé • suite parentale • dressing • petit jardin • cuisine équipée

0537670955 - 0661167086

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

90 m2 2

• meublé • cuisine équipée • balcon • terrasse • 1er étage

0537670955 - 0661167086

• rési. fermée & sécurisée • double salon coin feu • terrasse : 50 m2 • 1 niveau • 1er étage

0537670955 - 0661167086

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

96 m2 2

• bien meublé • cuisine équipée + balcon • terrasse • climatisation • 4ème étage

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10992

RÉF. 10971

• sans vis-à-vis • ensoleillé • prox. commodités • balcon • 4ème étage (dernier)

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10990

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• ensoleillé • sans vis-à-vis • balcon • ascenseur • 2ème étage

0537670955 - 0661167086

• neuf • salon avec balcon • cuisine semi-équipée • suite parentale • jardin

110 m2 2

RÉF. 10810

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• buanderie • balcon • salle à manger • 4ème étage

0537670955 - 0661167086

120 m2 3

RÉF. 11032

• terrasse • balcon • buanderie • 4ème étage • ascenseur

0537670955 - 0661167086

06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HASSAN

110 m2 3

102 m2 2

RÉF. 10847

11 000 DHS/MOIS

• neuf bien agencé • très lumineux • résidence fermée ac piscine • climatisation • 5ème étage

0537670955 - 0661167086

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

RÉF. 10831

• meublé • terrasse • cave • parking • 2ème étage

0537670955 - 0661167086

12 300 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

• réception • balcons • lave-mains • 4ème étage

0537670955 - 0661167086

• neuf et bien équipé • hall • cuisine équipée • buanderie • RdC

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10840

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

146 m2 3

• bien situé • immeuble sécurisé • cuisine équipée • 1er étage

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10883

12 000 DHS/MOIS

APPARTMENT - AGDAL

• bien situé • immeuble sécurisé • double salon • buanderie • 3ème étage

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10903

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MABELLA

200 m2 3 RÉF. 10916

RÉF. 11013

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

180 m2 3 RÉF. 11000

• résidence fermée • ascenseur • balcon • buanderie • Jardin

0537670955 - 0661167086

100 m2 1

APPARTEMENT - HAY RIAD

170 m2 3 RÉF. 11023

0537670955 - 0661167086

116 m2 2

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

480 DHS HT / MOIS

110 m2 2 RÉF. 11007

0537670955 - 0661167086

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AVIATION

• très bien situé • grande terrasse • cuisine équipée

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

103 m2 3 RÉF. 10940

11 000 DHS/MOIS

DUPLEX - GUICHE DES OUDAYAS

200 m2 4

RÉF. 11009

• bien situé • double salon • lave-mains • buanderie • 5ème étage

0537670955 - 0661167086

115 m2 2

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

125 m2 2

130 m2

RÉF. 10985

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois

• rés. fermée • double salon • buanderie • chauffage central • 3ème étage

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10830

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage

RABAT

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

116 m2 2

• meublé • très bien équipé • double salon • lave-mains • 3ème étage

0537670955 - 0661167086

14 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LA MARINA

105 m2 2

RÉF. 10882

• neuf bien situé • rés. fermée • piscine commune • terrasse • 1er étage

0537670955 - 0661167086

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

360 m2 4

• suite parentale • cuisine • buanderie • lave-mains • 4ème étage

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10826

• neuf bien situé • rés. fermée & sécurisée • double salon coin feu • chauffage / clims • 2ème étage

0537670955 - 0661167086

105 m2 2

RÉF. 10983

• meublé • salon avec sofa • salle à manger • cuisine équipée • 5ème étage

0537670955 - 0661167086

205 m2 4

• hall • lave-mains • double salon cheminée • balcon • 1er étage

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10845

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

175 m2 3

RÉF. 10955

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

RÉF. 10899

• neuf calme • double salon terrasse • lave-mains invité • cuisine équipée • 2ème étage

0537670955 - 0661167086

• quartier calme • très bien meublé • double salon cheminée • cuisine équipée • 5ème étage (dernier)

0537670955 - 0661167086

REZ DE JARDIN - GUICHE DES OUDAYAS

111 m2 2

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

156 m2 3

18 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - DAR ESSALAM

175 m2 4

RÉF. 10865

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

location

APPARTEMENTS - VILLAS

LOCATION DE 13.000 A 60.000 DHS/mois

RÉF. 10952

13 000 DHS/MOIS

• meublé orienté est-ouest • rés. fermée • ensoleillé • double salon • grande terrasse

0537670955 - 0661167086

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

130 m2 3

RÉF. 10943

• meublé • cuisine équipée • buanderie • balcon • 3ème étage

0537670955 - 0661167086

17 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

157 m2 4

• neuf bien situé • rés. ermée et sécurisée • 2 façades • double salon coin feu • 5ème étage

0537670955 - 0661167086

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

243 m2 3

RÉF. 10878

• 3ème étage • débarras • ascenseur • séjour • balcon

• sans vis-à-vis • réception spacieuse • coin cheminée • suite parentale • 5ème étage

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10846

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

144 m2 2 RÉF. 11037

14 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

170 m2 3

VENTE

• neuf • Sans vis à vis • Terrasse • cuisine équipée • Chauffage central

0537670955 - 0661167086

17 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LA MARINA

156 m2 2

RÉF. 11003

• meublé • haut standing • 2 façades • climatisation • 3ème étage (dernier)

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10889

23 000 DHS/MOIS

VILLA - HAY RIAD

• terrain : 700 m2 • double salon cheminée • ch. personnel

500 m2 4

0537670955 - 0661167086

RÉF. 11015

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10938

PARTICULIERS

24 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

248 m2 3

• bien agencé • triple salon • terrasse : 40 m2 • cheminée • 3ème étage

0537670955 - 0661167086

35 000 DHS/MOIS

RIAD - MEDINA

234 m2 6

• rénové et meublé • grand patio • hammam tradi. • entièrement équipé • prox. haut médina

0537670955 - 0661167086

APPARTEMENT - GUICHE DES OUDAYAS

140 m2 2

RÉF. 10844

RÉF. 10813

NOUS CONSULTER

• neuf • double salon • lave-mains • terrasse commune • 1er étage

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10862

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

27 000 DHS/MOIS

VILLA - PINÈDE

5 2200 2 m

• plain-pied • quartier résidentiel • beau jardin & puits • triple salon • calme & sécurisé

0537670955 - 0661167086

60 000 DHS/MOIS

VILLA - SOUISSI

720 m2 -

• construits : 640 m2 • quartier calme • orientée sud ouest • cuisine moderne • équipements neufs

0537670955 - 0661167086

RÉF. 10850

NOUS CONSULTER

VILLA - HAY RIAD

400 m2 4

RÉF. 10811

• climatisation • salle de sport • buanderie • panneaux solaire • balcon

0537670955 - 0661167086

RÉF. 11043

30 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

248 m2 3

• bien agencé • triple salon • terrasse : 40 m2 • cheminée • 3ème étage

0537670955 - 0661167086

2500 5 m2

RÉF. 10819

NOUS CONSULTER

VILLA - ACADÉMIE

RÉF. 10843

• plain-pied, neuve • double salon coin feu • piscine • puits • chauffage central & clim

0537670955 - 0661167086

1200 5 2

480 DHS HT / MOIS

NOUS CONSULTER

VILLA - SOUISSI

• meublée • 3200 m2 de terrain • sans vis-à-vis • puits • panneaux solaire

0537670955 - 0661167086

Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois

RÉF. 11031

06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma

NOUS CONSULTER

APPARTEMENT - AGDAL

220 m2 4

• hall • lave-mains • double salon cheminée • cuisine équipée • 4ème étage

0537670955 - 0661167086

NOUS CONSULTER

APPARTEMENT - SOUISSI

225 m2 4

RÉF. 10821

• meublé • neuf • terrasse • cuisine équipée • sécurisé

0537670955 - 0661167086

RÉF. 11011

Février 2018

CASABLANCA - RABAT

ENTREPÔTS - COMMERCES - BUREAUX

LE COIN DU PROFESSIONNEL Entrepôts

Rabat

Aïn Atiq

Al Arjate

10 m de hauteur stockage marchandise

bureaux : 780 m² porte de 7 m de hauteur

10 m de hauteur stockage marchandise

600 m2

1 500 m2

2200 m2

28 000 dhs/mois

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

60 000 dh/mois

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 3929

Rabat

Aïn Atiq

Témara

Aïn Atiq

à proximité auto route et des grandes usines de la zone industrielles

Droit : 500.000 DHS Terrasse : 36 m2

15 pièces 1er étage 350m² 2ème étage 700m² 3ème étage 700m²

45 m2

2 700 m2

Commerces

5 000 dh/mois

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 5907

Rabat

casablanca

Bourgogne

Agdal

Mâarif Ext

mezzanine 80 m2 2 rideaux

3 pièces avec vitrine

Villa usage habitation ou commercial

agencé idéal pour café/ resto

200 m2

136 m2

345 m2

216 m2

2 250 000 dh

2 500 000 dh

6 000 000 dh

7 500 000 dh

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 10996

En exclusivité

Réf. 11042

Rabat

Diour Jamaa

Agdal

Villa usage habitation ou commercial

bien situé avec 150 m² de mezzanine Avec vitrine

Villa usage habitation ou commercial

423 m2

592 m2

334 m2

8 500 000 dh

8 000 000 dh

10 020 000 dh

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 10868

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10457

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10890

bureaux

Réf. 11005

casablanca

Rabat

Gauthier

Bd. Zerktouni

Agdal

câblé et aménagé espace réception

sans vis-à-vis immeuble pro

prox. commodités double salon

4 pièces au RdC

150 m2

135 m2

8 000 dh/mois

12 000 dh/mois

13 000 dh/mois

50 m

7 500 dh/mois Réf. 10518

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10735

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 10588

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10340

Rabat

Agdal

Hay Riad

Agdal

Souissi

bien placé 1er étage

droit bail : 2 MDHS ttes activités commerciales

grande artère activités tertiaires

avec vitrine 8 bureaux

145 m2

47 m2

130 m2

832 m2

16 000 dh/mois

17 000 dh/mois

22 000 dh/mois

40 000 dh/mois

Réf. 10347

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

casablanca

Réf. 10619

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 10343

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 10239

Rabat

casablanca

Bd. Zerktouni

OLM

Les Princesses

Centre Ville

4ème étage immeuble pro

villa-bureau-plainpied garage 10 places

3ème étage place au garage

2 places au garages

167 m2

1200 m2

127 m2

116 m2

4 000 000 dh

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10314

Agdal

45 m

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10691

Rabat

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

150 000 dh/mois

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Agdal

casablanca

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 9984

casablanca

Rabat

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10967

Rabat

Nous consulter

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

50 dhs/m2/mois

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Rabat

5 125 m2

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 8440

Réf. 10560

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

45 000 dh/mois

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 10441

1 720 000 dh

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10997

2 000 000 dh

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10900

MARRAKECH - CASABLANCA - RABAT

TERRAINS - BUREAUX

LE COIN DU PROFESSIONNEL MARRAKECH Palmeraie 3

casablanca Bd. Anoual R+5 Résidentiel

lots de terrain

760 m2

Nous consulter

06 44 411 411

A partir de 490 000 DHS l’hectare ! reste 2 lots d’un hectare

06 61 26 69 20

06 61 16 54 46

Rabat

bureaux 05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34 casablanca Agence du Phare

Palmier

Zone villa

10 000 m2

290 m2

Nous consulter

5 300 dh/m2

Réf. 002

0522 23 65 92 - 0672 25 03 96

Réf.CS 199

casablanca

Agdal

Gauthier

Mâarif Ext

4 pièces au RdC

Idéal pour activités service et administratif

trois espaces cloisonnés

135 m2

45 m2

110 m2

13 000 dh/mois

7 500 dh /mois

17 000 dh/mois

Réf. 10340

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10518

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10841

RABAT

casablanca

casablanca Mâarif Ext

sans vis-à-vis cablé & aménagé

très bon état entretien idéal siège

trois espaces cloisonnés

85 m2

143 m2

500 m2

110 m2

Réf. CENPH 020

13 000 dhs/mois

05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86

Réf. 10937

38 000 dh/mois

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10929C

17 000 dh/mois

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10841

casablanca

Abdelmoumen

Quartier du Port

Bd.Pasteur

Excellent niveau de finitions

open space immeuble usage

Immeuble Possibilité de louer par étage

Plateau flexible Localisation centrale et accessible Parking disponible

250 m2

91 m2

670 m2

73 m2

120 DH/m²/mois

15 000 dh/mois

Réf. BROO8

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10792C

casablanca

85 000 dh/mois

06 44 411 411

Réf. BRO33

100 dh/ m²/mois

06 44 411 411

Réf. BRO23

casablanca

Rabat

Bd. Abdelmoumen

Agdal

Hassan

Plateaux Flexibles Loin des embouteillages

Villa usage commercial 3 façades

Open Space

6 bureaux 2 SdB

296 m2

334 m2

110 m2

600 m2

NOUS CONSUlTER

Nous consulter Réf. BRO10

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

RABAT

Réf. 11004

50 000 dh/mois

12 500 dh/mois

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10341

05 37 670 955 - 06 61 16 70 86

Réf. 10777

rabat

casablanca

Boulevard Hassan II

Rue Bab Mansour

Agdal

Hassan

Excellent niveau de finitions Loyer compétitif Cadre de travail agréable

Accessibilité optimale Centre de Rabat

Excellente visibilité Vue imprenable

Bureau ensolléillé sans vis-a-vis

A partir de 380 m2

A partir de 163 m2

90 m2

180 m2

135 DH/m²/mois

06 44 411 411

Derrière studio de cinéma

Villa Bureau

BD. d’Anfa

06 44 411 411

Dar Bouazza

Hassan

casablanca

06 44 411 411

casablanca

Lakhyayta

Haut standing 2ème étage Open space

11 000 dh/mois

06 60 00 08 14

casablanca

Lotissement R+2

Lot d’un hectare titré, électrifié et constructible, Palmeraie 3, par la nouvelle voie express, 10 mn de Marjane et route de Fès, bord de route, Km 8.

Réf. BRO10

Réf. BROO8

WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA

Nous consulter

06 44 411 411

Réf. BROO4

06 44 411 411

Réf. BRO32

22 000 DH/m2

06 44 411 411

Réf. BRO33

Février 2018

RÉSEAU DE DISTRIBUTION Casablanca - Mohammedia - Rabat -

Classdish

Dania & Lina

DISTRIBUÉ GRATUITEMENT

Marrakech - Tanger - Fès - Meknès - Agadir

Le Yeel’s

Aïn Sebâa Gauthier Les Iris 2 Mars Bir Anzarane Sidi Mâarouf Bouskoura El Jadida

Casablanca 05 22 49 14 79

21, Rue Alexandre Dumas ang. Taha Houcine

05 22 23 70 26

05 22 27 58 45

Route El Jadida, n°22

Rue Taha Houcine, Rés Galeria

Chez Chen

Pâtisserie Sekkat

05 22 33 47 84 La Roma

....

Noiraud

05 22 22 06 19

05 22 43 00 07

57 Rue Moussa Ibnou Noussair

192, Boulevard Zerktouni

Brioche Dorée

Palmier 05 22 47 26 52 Racine 05 22 25 67 40 My Youssef 05 22 47 30 51 Aïn Sebâa 05 22 66 41 06

Massira Tahiti Beach Club Acima Emile Zola Morocco Mall

05 22 20 88 22 05 22 99 23 46

33, Rue Sebou - Gauthier

Sport Plazza

Pasta Blanca

Extrablatt

05 22 79 70 38/41

05 22 36 77 04

Bd. la Corniche

Rue Michel Ange/Bd. d'Anfa

Fauchon

Amistad

05 22 36 11 04

05 22 30 70 60

05 22 98 45 94

3, Rue Ibn Majat, ang. bd Ghandi

7, Rue Mohamed Smiha

Rue Assaad Ibnou Zarara

Carita - Gauthier

Calidad - Val Fleuri

Le Donhill

Meilleurtaux.ma

Segafredo - CIL

A La Claire Fontaine

05 22 86 54 54

05 22 48 28 74

05 22 23 23 94

05 22 94 44 43

05 22 94 04 59

05 22 26 79 72

140, Avenue du 2 mars

14, Rue Mustapha El Manfalouti

38 Bis, Rue El Bachir Laalej

Rue Ibn Babik - Racine

2, Rue Ifrane - CIL

96, Rue Taha Houcine

Sforza Visconti

Pasta d'Oro

L'Epi Blond

La Française

El Passo

EL PASSO 05 22 95 09 11

06 74 56 06 49

05 22 36 46 66

05 22 58 10 40

05 22 94 78 79

05 22 48 47 18

05 22 36 56 56

05 22 23 55 55

70, Bd.Zerktouni

12, rue d'Ifrane - CIL

La Colline II, n°28 - Sidi Maârouf

108 Bd Ghandi

16, Av. Mohamed Sijilmassi

150, Av. Omar El Khayam

53, Bd Mohamed Abdou

21, Bd Mly Rachid

Sport Plazza

Moving

Red Coffee

Le P'tit Phare

Le Caribou

05 22 86 45 08

05 22 52 37 02/03

05 22 47 38 06

06 61 44 44 02

23, allée du Cygne

Route Mekka

Bd. Zerktouni et rue El Maani

108, Bd Ghandi

Maison Amande et miel

05 22 39 13 39 7, Rue Ifrane Quartier CIL

Bistronome

Noiraud

05 22 94 15 18

Calidad - Maârif

Zerktouni : 05 22 94 72 08 Racine : 05 22 94 75 47

Grandi

Librairie CIL

Pitaly

Av. Abdellatif Ben Kadour

05 22 39 71 49 Angle Rue Tantan et Ahmed Haddaoui - Bourgogne

G-Ice

Napoléon

05 22 94 15 00

05 22 25 65 65

Bd. d'Anfa et Rue Normandie

Bd Ghandi

Extrablatt - Racine

Les Ambassades

05 22 27 56 84

05 22 94 78 58

05 22 73 10 24

05 22 58 15 48

05 22 94 05 40

05 22 36 66 33

45, Rue Sebou

18-20, Rue Ifrane - CIL

Aïn Sebaâ

350, Abou Bakr el Kadiri - Sidi Maârouf

Rue Oumayma Sayeh

3, Bd. Tantan - Bourgogne

Amiga Café

Le Comptoir

Technopark

Le Repère

Good Food

Extrablatt

05 22 26 61 60

05 22 39 40 39

05 22 82 51 80

05 22 20 85 17

05 22 50 12 94

05 22 22 39 00

05 22 98 18 02

05 22 36 77 04

38 Boulevard Rachidi

23, Rue Ali Abderrazak

93, Av. 2 Mars

177, Avenue Hassan 1er

Bd. Dammam

218, Bd Mohamed Zerktouni

5, Rue lbnou bouraid - Palmier

Rue Michel Ange/Bd. d'Anfa

Bistrot Burger

Versatis

La Grillardière

El Paseo

Galapagos

Grillade Adil

Immoclair - Agdal

Rabat

BlueBerry - Marina

06 61 95 61 53

Marina du Bouregreg

05 22 47 30 51

05 37 56 51 51

05 37 64 57 55

05 37 56 53 16

05 37 68 68 79

06 12 03 74 20

05 37 67 09 55

26 Avenue Okba

Av. Alaraar - Hay Riad

Harhoura

R. Clémentine et Albarghamout

14, Av. Al Amir Fal Ould Oumeir

Avenue Fal Ould Ouméir

40, Rue Abou Derr - Agdal

La Française

05 37 65 65 55 4, Place Yassine - Agdal

Bistrot Romain

Villa Jnane

05 37 70 24 12

8, Rue Abou Chouaïb Doukkali

Le Pain Quotidien

Librairie Basta

05 37 67 27 80

P. Otmane Ibn Affane - Agdal

Librairie Chatr

Grillade Adil

MacroSec

06 12 03 74 20 15, Rue Clémentine - Hay Riad

La Grillardière

Artisan du pain

Coffee Shop

05 37 56 42 42

05 37 56 30 00

Avenue Al Melia, Hay Riad

Venezia Ice

La Grillardière

La Renaissance

Marrakech

Meknès La Grillardière

05 24 45 81 57

05 24 31 40 29

05 24 44 79 97

05 24 43 29 43

05 24 45 83 45

05 24 45 75 00

05 24 33 77 77

Place 16 Novembre - Guéliz

141. Rue Yougoslavie - Guéliz

19-21 Av. Mohamed V - Guéliz

15, Rue Ibnou Hanbel

Gare Ferroviaire Marrakech

Bd Prince Mly Abdellah

89, Angle Bd Zerktouni & Med V

Tanger Da Vinci

Sabrine Supermarket

Agadir

Mohammedia

La Grillardière

Le Littoral

Fès

Dania & Lina

Venezia Ice

La Grillardière

05 35 51 24 54

06 60 83 35 35

05 39 94 59 71

05 28 84 31 35

05 23 30 30 52

05 23 31 76 57

05 23 31 31 77

05 35 94 17 31

Ang. Rue Dakar et Abdelmoumen

10, Bd. Mohamed V

144, Bd. Mohammed V

Complexe touristique Tivoli bloc D

Bd. Hassan II

Rés. LILAS Bd. Med Zerktouni

Bd. Med Zerktouni

112, Av. Moulay Al Kamal

SUDOKU

MOTS FLÉCHÉS

2 4

4 3

3 9

6 7

2 9

4 7

2 1

9 7

3 4

MOTS MÉLANGÉS

Support d’hostie. Symbole de l’argon. Sortie après plusieurs mois. Appuis moraux. Étranglé. Des revenus.

9 1

4 7

5 3 2 6 8 7 4

4 7 5 1 2 9 6

6 9 4 8 3 5 1

2 1 7 5 4 8 3

1 6 8 9 7 2 5

5 7 8 2 3 4 1 6 9

VOIR SOLUTIONS

À ne pas condamner si l’on veut s’en sortir. Modèle de propreté quand il est neuf.

VERTICALEMENT Fut souverain en Iran. Faire du bruit avec sa langue. Comme les poils du chat. Mouvement ondulatoire au stade. Bout de cercle. Préfixe de nouveauté. Enfant chéri. Grosses mouches. Bonne à rien.

ABCDEFGH-

MOTS CROISÉS

HORIZONTALEMENT Arrêts de rames. Épuisée. Importuner dans la rue. Indication sur un poteau électrique. Ce qu’est la vérité sans fard. Tel un projet fou. Passe pour aller partout. Une direction. Région de Bretagne. Cité sumérienne. Carte forte. Employé. Ex-monnaie des Pays-Bas. Combattant de 14-18. Héros venud’ailleurs. La mère ou la fille. Bête à manger duson. Très court. Ancienne puissance.

12345678910 11 12 -

ACTEUR AMIE AMPERE APPENDICE CARICATURE CHASTE COTELE CREME CRETE CROISEE CUESTA CUPIDE DEPRECIE DISCOURS EDEN ENTRACTE EPISODE ERSE GRAND GRUAU

GRUYERE MIMOSA OCTROYER PERCEE PERPETRER PISE RACCROC RAGER RAPER RATIERE RICHARD SEMER SPENCER TAMBOURIN VAIN VENDANGEUR