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5 BONNES CHOSES A SAVOIR
ON EN PARLE
LE NOIR DANS LA DÉCO
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Souvent jugé sombre, triste et terne, le noir a pourtant la capacité de donner de l’intensité au lieu. Mat ou brillant, sur les murs ou sur les sols, en totalité ou en petite touche... Voir page 10
- LINK CITY S’INSTALLE AU MAROC Voir page 08
Edito - Sommaire LOGEMENT SOCIAL, IL EST TEMPS DE FAIRE LE BILAN. Le Ministre de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, Monsieur Fassi Fehri, a présenté les principaux résultats de l’étude relative à l’évaluation du programme de logements sociaux à 250.000 DH et du programme de logements à faible valeur immobilière à 140.000 DH, le mardi 24 avril 2018 au siège du Ministère. Cette conférence était également l’occasion de confirmer que le Maroc a acquis depuis plusieurs années une expérience importante en matière de production de logements sociaux et de lutte contre l’habitat insalubre sous toutes ses formes. En effet, les différentes opérations ont touché tout le territoire national et ont permis d’améliorer de façon tangible les conditions d’habiter des différentes couches sociales, particulièrement les ménages à revenu limité ou modeste.
Le Logement à 250.000 DHS : Une réussite au niveau national ! Il ressort des résultats de l’étude que le programme des 250.000 dirhams a fait l’objet d’une importante adhésion de la part des promoteurs privés (94 %). En effet, depuis 2010, année du lancement du programme d’habitat social à 250.000 DH jusqu’à fin 2017, 1.114 conventions ont été contractées pour plus de 1,66 million de logements. A fin 2017, ce ne sont pas moins de 595.794 logements autorisés (36 % des logements conventionnés) dont 366.462 achevés (62 % de logements autorisés) et 221.660 en cours de construction (36 % des logements autorisés). Cependant, cette offre en logement n’est pas équitablement répartie sur l’ensemble du territoire avec une forte concentration des logements achevés dans les régions de Casablanca Settat (45%), Tanger Tétouan Al Hoceima (13%) et Rabat Salé Kénitra (12%).
Un impact certain sur l’économie nationale La question la plus importante est de connaître l’impact de ce programme, pour lequel l’Etat a consenti d’importants efforts (plus de 145 milliards de dirhams en 7 ans), sur l’économie du pays. L’étude indique que « chaque dirham investi dans le logement social (durant la période 2010-2017) génère, en moyenne, une production indirecte additionnelle estimée à 0,76 dirham dans les autres branches d’activités économiques » soit une valeur ajoutée générée de 107,3 milliards de dirhams.
ON EN PARLE
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- Le SMAP Road Show fait son come-back ! - Link City s’installe au Maroc
5 BONNES CHOSES A SAVOIR Le noir dans la déco
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DÉCO Quelles couleurs adopter avec le marbre ?
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LE COIN DU PROFESSIONNEL
En matière d’emploi, ce programme a permis la réalisation de 66 millions de journées de travail. Le cumul de l’emploi créé dans le cadre du programme, au cours de la période 2010-2017, est estimé à 221.391 emplois, ce qui représente, en moyenne, 27.674 emplois par an. Ainsi, le programme d’habitat social parait constituer, à la fois, une aubaine pour la croissance économique et un levier judicieux de développement humain, tant les impacts économiques et sociaux des réalisations s’avèrent considérables.
Très bonne lecture à toutes et à tous
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Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Mai 2018 - Diffusion gratuite - CTP impression Rotaco IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 2015/04 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 - ISSN : 2421 - 924X - Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directeur de la Publication : Yassine MAANINOU - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : 212 (0) 6 61 81 70 78 / 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma
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ACTUALITÉS CRÉDIT DU MAROC BRILLE AU SIAM Crédit du Maroc reconfirme son positionnement sur le segment agri-agro en participant à la 13 ème édition du Salon International de l’Agriculture au Maroc (SIAM) du 24 au 29 avril 2018 à Meknès.
NEUF VS ANCIEN
DÉFINITION
LE CHIFFRE DU MOIS
Le Référentiel de l’Immobilier définit l’ancienneté d’un logement comme suit :
32 32 Un numéro simple pour toutes vos demandes : information, simulation de crédit immobilier*, réclamation et demande d’assistance. Notre Centre de Relation Clients est à votre écoute du lundi au samedi de 8h à 20h
- Ancien : achevé depuis plus de 15 ans - Récent : achevé depuis au moins 6 ans et au plus 15 ans - Neuf : achevé depuis au plus 6 ans
EN 4 POINTS
Vous êtes sur le point d’acheter, pour vous ou pour louer et vous hésitez entre le neuf et l’ancien? C’est une affaire de goût, d’emplacement, de budget et de calendrier. Si l’ancien représente la majorité du marché immobilier, le neuf présente aussi de sérieux avantages.
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LE NEUF PRÉSENTE DE SÉRIEUX AVANTAGES ! • Les principaux avantages d’un achat de logement neuf : • Profiter d’une surface habitable optimisée, d’aménagements et d’équipements en excellent état (ascenseur, parking, ...) ; • Opter pour un logement répondant aux dernières normes techniques de sécurité (installations électriques, gaz, ...) et une isolation phonique et thermique optimale ; • Pas besoin de travaux à court terme ; • Sécuriser votre achat grâce aux garanties de parfait achèvement, biennale et décennale du promoteur ; • Fractionner vos paiements grâce à la VEFA pour les promoteurs qui optent pour ce mode de financement.
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L’ANCIEN, D’AUTRES AVANTAGES À LA CLÉ ? • Les principaux avantages d’un achat de logement ancien : • Trouver chaussure à votre pied en profitant de la grande diversité de biens situés dans les quartiers les plus convoités ; • Acheter moins cher dans le même quartier; • Décote sur le prix de vente d’un logement ancien nécessitant de réaliser des travaux de rénovation (attention à bien évaluer le montant des travaux afin de l’intégrer en amont dans le budget d’acquisition immobilière) ; • Profiter d’aménagements adaptés à vos goûts et à vos besoins en cas de travaux d’intérieur.
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LE NEUF, QUELQUES INCONVÉNIENTS À NOTER • Malgré ses nombreux avantages, le neuf présente quand même quelques inconvénients : • Manque de visibilité sur le rendu final de la construction, surtout pour l’achat sur plan ; • Rareté du neuf dans les centre villes des grandes villes ; • Prix élevés et délais de livraison qui peuvent parfois dépasser les 36 mois pour certains projets.
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L’ANCIEN, QUELQUES INCONVÉNIENTS À NOTER Il est vrai que l’on peut gagner sur le prix d’achat dans l’ancien mais vous pouvez rapidement vous retrouver à assumer des charges parfois lourdes : • Budget de travaux à prévoir : à court ou moyen terme (réfection de la toiture, ravalement de façade, travaux d’isolation, ...) pour remettre à neuf certaines pièces. • Dépenses : en entretien et charges courantes plus importantes, surtout si le logement ou bâtiment n’a pas été réalisé selon les normes actuelles d’isolation thermique et acoustique.
* Sous réserve d’acceptation de votre dossier par Crédit du Maroc. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter définitivement la proposition d’offre de crédit, conformément à la loi 31-08 édictant les mesures de protection des consommateurs. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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N°18 - MAI 2018
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COMMENT S’EST FAIT LE PARTENARIAT AVEC CRÉDIT DU MAROC ? Nous avons été approchés par Crédit du Maroc. Suite à une visite des lieux, l’équipe commerciale nous a proposé un partenariat que je qualifierai de «gagnant-gagnant» dans le cadre du financement bancaire des acquisitions de nos clients.
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Il arrive que des clients mettent en attente leur projet d’acquisition pour des raisons liées au montant du financement octroyé, au taux ou à l’échéance proposée selon la durée. Grâce à ce partenariat, des clients réticents ont pu assurer sereinement le financement de leur bien à Beaulieu Mannesmann. J’aimerai ajouter que nous avons eu des retours très positifs de la part de nos clients qui ont pu bénéficier d’un accompagnement complet et de précieux conseils de la part des collaborateurs du Crédit du Maroc.
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ON EN PARLE
A LA UNE
EN BREF
LE SMAP ROAD SHOW FAIT SON COME-BACK !
LINK CITY S’INSTALLE AU MAROC
L’édition de 2018 du grand salon de l’immobilier marocain hors du Maroc « SMAP » aura lieu dans trois villes à fort potentiel d’attractivité, Bruxelles du 4 au 6 Mai, Paris du 22 au 24 Juin et Abu Dhabi du 22 au 24 Novembre. Cette année SMAP IMMO 2018 de Paris inaugurera le « Pavillon Excellence » un espace alloué à l’immobilier de luxe et qui consacrera les projets d’exception.
Link City, la nouvelle marque du développement immobilier, affiliée au géant français Bouygues Construction, s’installe au Maroc. Et avec, 30 ans d’expertise prouvée à l’échelle internationale, l’opérateur urbain apporte une nouvelle vision ainsi que des projets audacieux afin de réinventer les cadres de vie.
IMMORENTE S’INSTALLE AU MAROC Créé en 2011, le spécialiste de l’immobilier locatif à caractère professionnel, s’apprête à franchir le pas de la bourse et devenir la première recrue de la bourse en 2018. Immorente est une société d’investissement, gérée par CFG et ayant pour objet d’acquérir ou de développer des actifs immobiliers professionnels destinés à la location.
VOTRE NOUVELLE ADRESSE À BENSLIMANE ! À quelques minutes de la forêt de Benslimane, Chaâbane Immobilier vous propose, avec sa nouvelle résidence Ricoflores Palm des appartements de 71 à 117 m² avec une architecture contemporaine fluide, qui favorise les espaces verts et la qualité urbaine. Tout y est conçu pour vous créer un cadre de vie agréable, des espaces de jeux pour les enfants (Aqua Parc et 12 piscines), et des espaces verts, poumons de la résidence ! Contact : 08 02 00 00 37 www.chaabaneimmobilier.com
LA 1ÈRE TOUR VÉGÉTALE EN AFRIQUE INAUGURÉE À CASABLANCA Yasmine Immobilier vient d’inaugurer la première Tour Végétale d’Afrique et du Moyen-Orient, première des quatre Tours prévues au sein de son projet au cœur de Casa-Anfa. 205 jardinières sont installées dans les balcons de la Tour avec un système d’arrosage déjà opérationnel.
AGENDA
CHIFFRES A SUIVRE
+ 41 % Le plan de désendettement du groupe Alliances porte ses fruits. Le Groupe a réduit significativement sa dette et retrouve une structure financière saine. C’est ce que confirme Alliances dans sa dernière communication.
70% Savez-vous que 70% du Chiffre d’affaires doit être réalisé à l’export pour qu’une société soit éligible à s’implanter dans une zone franche? Les zones franches offrent aux entreprises installées plusieurs avantages à savoir, l’exonération de l’impôt sur les sociétés pendant 5 ans, l’exonération de la taxe professionnelle et de la taxe urbaine pendant 15 ans, l’exonération de la TVA, le libre rapatriement des bénéfices et capitaux et bénéficient aussi de procédures douanières spéciales.
10.000 Préventes
Les préventes du groupe Addoha Douja Promotion - en 2017, se sont élevées à 10 228 unités, dont 39% sont titrées, ressort-il de ses résultats annuels. Ces préventes se répartissent entre économique, moyen standing et haut standing.
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LE MAROC PEUT-IL RELEVER LE DÉFI DU FONCIER INDUSTRIEL Suivez-nous sur #matinalesie
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5 BONNES CHOSES A SAVOIR
LE NOIR DANS LA DÉCO
LE NOIR DANS LA DÉCO Souvent jugé sombre, triste et terne, le noir a pourtant la capacité de donner de l’intensité au lieu. Mat ou brillant, sur les murs ou sur les sols, en totalité ou en petite touche, la couleur noire se veut intemporelle et pleine de style. Permettant de moderniser un intérieur en un rien de temps, créant une atmosphère graphique ou plus douce selon les couleurs avec lesquelles on l’associe, le noir est avant tout raffiné, sobre, et intemporel.
DU NOIR POUR UN ESPRIT INDUSTRIEL Aménagée dans une ancienne usine, la maison joue sur l’esprit industriel tout en restant très raffinée. En conservant le sol en béton, le style loft est accentué par la présence du noir, sur le mobilier, mais aussi sur les colonnes et les poutres. Le lieu n’en est pas moins lumineux, puisqu’il dispose de plusieurs baies vitrées ouvertes sur la nature, aux encadrements noirs, pour une parfaite harmonie.
DU NOIR POUR UN STYLE GRAPHIQUE Comment rehausser un intérieur entièrement blanc ? Le noir semble être la bonne alternative si vous souhaitez concevoir un univers graphique ultra élégant. Un brin fantaisiste, il alterne entre esprit classique et esprit contemporain, transformant la chambre en espace créatif et artistique.
DU NOIR POUR UNE DÉCORATION DESIGN Dans cette salle à manger design, le noir et le blanc s’accordent pour concevoir un lieu atypique qui sort de l’ordinaire. Dynamisé par quelques notes acidulées, plusieurs noirs se côtoient pour contribuer à l’ambiance de la pièce, chic, raffinée et sobre. Les lignes pures contrastent avec les moulures de style du plafond, le tout pour un intérieur étonnant et unique.
DU NOIR POUR CRÉER UNE PERSPECTIVE DU NOIR POUR CONTRASTER Dans cette maison au design scandinave des années 50, les couleurs naturelles sont à l’honneur. Pour apporter une note de modernité au lieu tout en conservant le style souhaité, le noir se pose sur la baie vitrée. Entre esprit traditionnel et esprit contemporain, la couleur dynamise la pièce en toute simplicité et en toute discrétion, créant un mélange des styles raffiné.
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Contrastant avec le vert électrique issu du fond du couloir, l’escalier en bois noir sculptural donne du caractère à l’entrée. La porte en verre menant à la salle à manger est dotée de filtres de couleur, permettant à l’escalier d’évoluer au fil de la journée selon la lumière naturelle qui s’y reflète. Original et majestueux, le noir se sert des autres couleurs pour exprimer son intensité
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40, Rue Abou Derr - Agdal Tél.: +212 5 37 67 09 55 GSM: +212 6 61 16 70 86 Fax: +212 5 37 67 40 86 immoclairservice@yahoo.fr
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Appartement atypique, 310m² dont 222 m² habitable, 55 m² de terrasse et 36m² de garage titré. 1er niveau un duplex, salon donnant sur terrasse, coin cheminée, séjour, SdE invités et cuisine équipée. l’étage: suite parentale avec SdB indépendante, 2CàC. En terrasse de l’immeuble, accessible de l’appartement, chambre de personnel avec buanderie, Réf. 11141 SdB, étendage et 2 places garage.
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Villa neuve jamais habitée, bien située, 565 m2, à proximité de Golf, la plage des nations Rabat et kénitra, double salon ouverte cheminée et jardin, 4 chambres, cuisine équipée, chambre personnel, 2 terrasses, climatisation centralisée, jardin avec piscine. Réf. 11230
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AMAI a organisé le vendredi 20 avril au golf de Tanger une réunion avec ses adhérents de Tanger. Cette rencontre a été un véritable espace de débat et de réflexion fructueux. Elle a permis d’exposer la stratégie qui sera entreprise pour les deux années à venir principalement sur la formation qui sera organisée localement.
La fin du mois de Mars a été marquée par l’organisation de l’Assemblée Générale Ordinaire de l’AMAI. Un événement qui a permis à tous les adhérents de se retrouver pour échanger et débattre sur tous les sujets liés à l’immobilier.
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DECO : LE MARBRE
Quelles couleurs adopter avec le marbre ? Avec le marbre, il faut savoir rester sobre.
Symbole de l’Antiquité et du luxe, le marbre fait son come-back en déco. Mais malgré sa résistance au temps et son indéniable solidité, le marbre véritable n’est pas à la portée de toutes les bourses. On a donc vu se multiplier, les imitations marbre et ce pour toutes les pièces de la maison. Encore faut-il savoir le marier astucieusement et trouver les bonnes couleurs pour créer le style qui vous convient.
Le marbre blanc pour une déco élégante Une chose est sûre : avec le marbre blanc, vous êtes au top de l’élégance ! Avec un marbre blanc veiné de noir, sur un dallage ou une cheminée ancienne, il faut savoir rester sobre. Les tons naturels sont donc à privilégier, en vous inspirant des couleurs de pierre : quartz rosé, granit gris, basalte anthracite ; des matériaux qui se marient d’ailleurs très bien au marbre. Dans votre déco, un dégradé de gris ainsi que des objets bicolores blancs/noirs vous garantiront un style plein de prestige, que vous pourrez dynamiser avec quelques motifs simples, comme des rayures.
Le marbre noir : à contraster Plan de travail dans la cuisine, cheminée dans le salon, vasque dans la salle de bains ou carrelage, le marbre noir est un must en matière de déco. Mais il faut impérativement le laisser respirer ! On privilégiera un style assez ordonné et aéré. Pour le faire ressortir, le blanc - et toutes ses déclinaisons - est sans aucun doute le choix le plus évident. Néanmoins, n’oubliez pas les teintes plus gourmandes et tout aussi adaptées comme le rouille, le bronze, le rouge anglais ou Bismarck.
Le marbre coloré pour plus de fantaisie Grès cérame aspect marbre, marbre de synthèse ou véritable marbre vieilli, le marbre se décline aussi en couleurs. Du bleu cendré au vert forêt, ces teintes, même si elles restent naturelles, orientent déjà votre déco. C’est pourquoi les couleurs à associer au marbre devront rester discrètes, notamment pour les grandes surfaces (sol, murs). Les teintes pastel seront vos meilleures alliées : cherchez du côté du tilleul, du bleu dragée ou du rose pâle, en fonction du coloris de marbre autour duquel vous construisez votre déco.
Rester tendance avec le marbre beige Si le marbre reste présent en déco, soyez toutefois prudent pour éviter le style vieillot ! Le marbre rose laisse donc la place au marbre beige, plus facile à assortir dans une déco moderne. Ainsi, dans la salle de bains, la cuisine et même le séjour, en dallage ou revêtement mural, le marbre prend des teintes dorées, voire cuivrées ou marron. ..
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
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SUPERFICIE
APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
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14
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
RÉSIDENCES DU PARC
SUPERFICIE
12
TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
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SUPERFICIE
10
83 à 150 m2
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TYPE DE BIEN
APPARTEMENT
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TYPE DE BIEN
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SUPERFICIE
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TYPE DE BIEN
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SUPERFICIE
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APPARTEMENT
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SUPERFICIE
5
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TYPE DE BIEN
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SUPERFICIE
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APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
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SUPERFICIE
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A PARTIR DE
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APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
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SUPERFICIE
TYPE DE BIEN
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APPARTEMENT
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TYPE DE BIEN
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APPARTEMENT
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6
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TYPE DE BIEN
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TYPE DE BIEN
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APPARTEMENT
TYPE DE BIEN
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SUPERFICIE
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APPARTEMENT
10
TYPE DE BIEN
APPARTAMENT
LA MARINA Nous consulter
SUPERFICIE
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SUPERFICIE
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SUPERFICIE
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APPARTEMENT
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19
20
20
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc
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APPARTEMENT LOTS DE TERRAIN
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15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
211 m2 3
2
2
• bien ensoleillé • sans vis-à-vis • double salon • SdB indépendante • 4ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
RÉF. 10925
18 000 DHS/MOIS
VILLA - BOUSKOURA
220 m2 3
RÉF. 11160
2
• rés. fermée / sécurisée • architecture moderne • terrain : 320 m2 • coin cheminée • piscine et jardin
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10596
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AÏN DIAB
480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SIDI RAHAL
112 m2 2
2
1
• rés. fermée et sécurisée • vue sur mer • salon coin salle à manger • cuisine américaine • accès plage privée
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
18 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BD. MASSIRA
135 m2 3
2
1
RÉF. 11161
• refait à neuf • bien ensoleillé • terrasse : 60 m2 • SdB indépendante • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11136
145 m2 2
2
1
• rés. fermée et sécurisée • orientation sud-ouest • salon cheminée • cuisine spacieuse • rés. avec jardin
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - BD. MASSIRA
190 m2 3
2
2
• orientation plein sud • sans vis-à-vis • double façade • double salon cheminée • 3ème étage
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
2
RÉF. 11154
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AÏN DIAB
163 m2 2
RÉF. 11172
2
• neuf jamais habité • superbe vue dégagée • orientation plein sud • terrasse vue panoramique • étage élevé
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11167
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie
Chambre
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Garage
LOCATION DE 20.000 A 40.000 DHS/MOIS (CASA) VENTE DE 450.000 A 1.800.000 DHS (CASA) LOCATION DE 5.500 A 7 .500 DHS/MOIS (RABAT)
CASABLANCA
20 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
400 m2 4
3
2
• rés. fermée et sécurisée • calme et bien ensoleillé • suite parentale, dressing • ch. personnel • espace buanderie
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
25 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AÏN DIAB
200 m2 3
2
RÉF. 10957
1
• rés. fermée et sécurisée • sans vis-à-vis • orientation sud-ouest • triple salon cheminée • cuisine spacieuse
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11112
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - RACINE
320 m2 5
2
1
• orientation plein sud • sans vis-à-vis • triple salon cheminée • SdB indépendante • 3ème étage z
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
30 000 DHS/MOIS
VILLA - DAR BOUAZZA
300 m2 4
3
RÉF. 11055
2
• meublée vue sur mer • rés. fermée et sécurisée • dble salon coin cheminée • jardin privatif • espaces communs
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11093
location
APPARTEMENTS - VILLAS
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AÏN DIAB
163 m2 2
2
2
• neuf jamais habité • superbe vue dégagée • orientation plein sud • terrasse vue panoramique • étage élevé
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
35 000 DHS/MOIS
VILLA - AÏN DIAB
450 m2 4
RÉF. 11167
3
2
• rés. fermée et sécurisée • clim centralisée • grand salon cheminée • balcon • ch. avec placards
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11224
22 000 DHS/MOIS
VILLA - DAR BOUAZZA
250 m2 3
3
VENTE
1
• rés. fermée et sécurisée • meublée • rénovée • double salon cheminée • suite parentale
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
36 000 DHS/MOIS
VILLA - POLO
740 m2 7
RÉF. 10806
4
2
• meublée moderne • bien ensoleillée • triple salon cheminée • piscine • sous-sol personnel
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10863
PARTICULIERS
40 000 DHS/MOIS
VILLA - LONGCHAMPS
1100 m2
4
3
1
• villa plain-pied • très bien ensoleillée • triple salon cheminée • SdB indépendante • 2 niveaux
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 10873
40 000 DHS/MOIS
VILLA - CALIFORNIE
750 m2
5
4
1
• terrain : 1000 m2 • hammam beldi • triple salon cheminée • terrasse • 2 ch. personnel
05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86
RÉF. 11020
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
• 4éme étage • calme • bien ensoleillé
480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
450 000 DHS
APPARTEMENT - RUE TAHAR SEBTI
55 m2
-
-
-
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
RÉF. H009
RABAT
750 000 DHS
APPARTEMENT - AMAR RIFFI
66 m2 -
-
1
• 5ème étage • calme • bien ensoleillé • ascenseur
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
93 m2 RÉF. H006
5 500 DHS/MOIS
STUDIO - HAY RIAD
-
-
1
1
_
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
1
1
1 RÉF. 10935
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
2
1
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
1
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
130 m2 3 RÉF. 11149
WWW.IMMORESEAU.MA / WWW.NEUFIMMO.MA
1
RÉF. 10906
1
• ensoleillé • 2ème étage • sécurisé • buanderie • Jardin
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
6 500 DHS/MOIS
2
1
• 1er étage • buanderie • sécurisé • ensoleillé • parking
7 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
2
1
• rés. fermée et sécurisée • immeuble calme • cuisine équipée • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
RÉF. 10871
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
• ensoleillé • cuisine équipée • 2ème étage • balcon
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
1
-
1
RÉF. 11199
6 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
1
• balcon • calme • ensoleillé • ascenseur
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
90 m2 2
2
1
• ensoleillé • buanderie • ascenseur • balcon • calme
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
1
RÉF. 11216
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HARHOURA
1
RÉF. 11127
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
100 m2 2 RÉF. 11038
1
• meublé • terrasse • cour • calme
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
40 m2 1 RÉF. 11153
5 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
65 m2 RÉF. 11061
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
75 m2 3 RÉF. 11052
1
APPARTEMENT - AGDAL
95 m2 2
7 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
• ensoleillé • buanderie • box
95 m2 3
• salon • cuisine • lave-mains • 3 balcons • 4ème étage
1
• 4ème étage • sécurisé • balcon • terrasse • ascenseur
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
120 m2 3 RÉF. 11218
7 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
100 m2 3
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
• buanderie • cuisine équipée • balcon • calme
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
• bien situé • lave-mains • 2ème étage
108 m2 2
RÉF. H007
5 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - MABELLA
107 m2 2
6 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - TÉMARA
67 m2 2 RÉF. 11146
• meublé • calme • bien ensoleillé • ascenseur • 4ème étage
05 22 22 20 18 - 06 84 32 02 02
• meublé • ensoleillé • calme
40 m2 1
1 800 000 DHS
APPARTEMENT - AMAR RIFFI
• rés. fermée piscine • vide bien agencé • ensoleillé • cuisine équipée • 2ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 10976
MAI 2018
25
RABAT
LOCATION DE 8.000 A 15.000 DHS/MOIS
8 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - PLACE PIETRI
105 m2 2
2
1
• 4ème étage • salle à manger • sécurisé • balcon • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
115 m2 2
2
RÉF. 11050
1
• ensoleillé • sans vis-à-vis • balcon • ascenseur • 2ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
100 m2 2
2
1
• meublé • chauffage central • cuisine équipée • sans vis-à-vis • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
11 000 DHS/MOIS
DUPLEX - GUICHE DES OUDAYAS
200 m2 4
2
1
RÉF. 11192
• rés. fermée et sécurisée • double salon coin feu • terrasse : 50 m2 • 1 niveau • 1er étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
120 m2 3
2
RÉF. 10992
1
• terrasse • balcon • buanderie • 4ème étage • ascenseur
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
0
2
RÉF. 10985
1
• sans vis-à-vis • ensoleillé • prox. commodités • balcon • 4ème étage (dernier)
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
10 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
125 m2 2
2
1
• bien situé • double salon • lave-mains • buanderie • 5ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
1
• bien situé • immeuble sécurisé • cuisine équipée • 1er étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 10883
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
2
RÉF. 10940
1
• bien meublé • cuisine équipée + balcon • terrasse • climatisation • 4ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 10971
1
• résidence fermée • ascenseur • balcon • buanderie • jardin
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
143 m2 3
RÉF. 11013
9 000 DHS/MOIS
DUPLEX - AGDAL
2
1
• ensoleillé • sécurisé • ascenseur • sans vis-à-vis • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
1
1
• buanderie • balcon • salle à manger • 4ème étage •
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
80 m2 3
2
RÉF. 11032
1
• meublé • buanderie • balcon • ensoleillé • hall
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
180 m2 3
2
2
• bien situé • immeuble sécurisé • double salon • buanderie • 3ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 10903
1
RÉF. 11009
9 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
1
• meublé • buanderie • sécurisé • ensoleillé
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11152
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
1
-
• meublé • terrasse • cave • parking • 2ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
RÉF. 11000
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
200 m2 4 RÉF. 11201
1
• meublé • cuisine équipée • balcon • terrasse • 1er étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
116 m2 2
12 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HASSAN
90 m2 2
1
• 3ème étage • buanderie • bien agencé • ascenseur • ensoleillé
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11138
12 300 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
170 m2 3
2
VENTE
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
69 m2 1 RÉF. 11067
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
110 m2 2
11 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
146 m2 3
RÉF. 10990
2
location
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AVIATION
110 m2 3
8 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
96 m2 2 RÉF. 11023
1
• meublé • suite parentale • dressing • petit jardin • cuisine équipée
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
130 m2 2 RÉF. 11007
8 000 DHS/MOIS
REZ DE JARDIN - HAY RIAD
101 m2 1
APPARTEMENTS - REZ DE JARDIN
0
• réception • balcons • lave-mains • 4ème étage •
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 10916
PARTICULIERS
Donnez de la visibilité à votre bien Location ou Vente + 200.000 lecteurs / mois
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
480 DHS HT / MOIS 06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
105 m2 2
2
1
• meublé • salon meublé • salle à manger • cuisine équipée • 5ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
26
RÉF. 10899
95 m2 2
2
1
• meublé • cuisine équipée • sans vis-à-vis • ascenseur • ensoleillé
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
116 m2 2
1
1
150 m2 3 RÉF. 11150
• meublé • très bien équipé • double salon • lave-mains • 3ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
REZ DE JARDIN - GUICHE DES OUDAYAS
• buanderie • ensoleillé • calme
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
13 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
RÉF. 10882
2
1
111 m2 2
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - LA MARINA
138 m2 3
2
1
RÉF. 11137
• hall • terrasse • cuisine équipée • 2 salons
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11125
2
1
13 000 DHS/MOIS
• meublé orienté est-ouest • rés. fermée et sécurisée • ensoleillé • double salon • grande terrasse
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
130 m2 3
2
RÉF. 10943
1
• meublé • cuisine équipée • buanderie • balcon • 3ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11037
IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie
Chambre
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Garage
RABAT
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
144 m2 2
2
2
• neuf • sans vis-à-vis • terrasse • cuisine équipée • chauffage central
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11003
15 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
205 m2 4
3
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• neuf & calme • double salon terrasse • lave-mains invité • cuisine équipée • 2ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
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APPARTEMENTS - VILLAS
LOCATION DE 15.000 A 35.000 DHS/MOIS
RÉF. 10955
15 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
166 m2 3
3
1
• jardin • terrasse • calme • cuisine équipée • chauffage central
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11114
16 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HARHOURA
350 m2 4
3
3
VENTE
• balcon • cuisine équipée • terrasse • sans vis-à-vis • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11168
PARTICULIERS
16 500 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
205 m2 3
2
1
• ensoleillé • sans vis-à-vis • cheminée • buanderie • climatisation
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
156 m2 2
2
1
RÉF. 11056
• meublé • haut standing • 2 façades • climatisation • 3ème étage (dernier)
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
19 000 DHS/MOIS
RIAD - MEDINA
350 m2 4
4
1
• sans vis-à-vis • cuisine équipée • terrasse • cheminée • buanderie
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
0
• quartier calme • très bien meublé • double salon cheminée • cuisine équipée • 5ème étage (dernier)
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
4
1
• jardin • chauffage central • cuisine équipée • terrasse • panneaux solaires
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11196
NOUS CONSULTER
VILLA - SOUISSI
400 m2 5
RÉF. 10952
30 000 DHS/MOIS
VILLA - HARHOURA
400 m2 4
RÉF. 11098
3
1
• terrain : 2250 m2 • piscine • terrasse • sans vis-à-vis • cheminée
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
RÉF. 11228
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17 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - SOUISSI
157 m2 4
2
1
• neuf bien situé • rés. fermée et sécurisée • 2 façades • double salon coin feu • 5ème étage
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
2
RÉF. 10878
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - AGDAL
155 m2 3
20 000 DHS/MOIS
APPARTEMENT - HAY RIAD
175 m2 3
RÉF. 10889
06 61 81 70 78 contact@immoreseau.ma
1
• meublé • cheminée • buanderie • cuisine équipée • sans vis-à-vis
05 37 67 09 55 - 06 61 16 70 86
22 000 DHS/MOIS
VILLA - HASSAN
400 m2 3
RÉF. 11226
2
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VOIR SOLUTIONS
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HORIZONTALEMENT Qui se soigne. Firent des tours et des détours. Son chemin est un raccourci. Frère supérieur. Animal à poil. Diffuse des ondes du Sud. Labo de physique. Bien sûr que oui ! Prévu d’avance. Dérangée par des nuisances. Donne le ton. Un nuage. Outil d’architecture. C’est l’ébène verte. Accordée par le parti. Avec lui on ne se mouille pas beaucoup. Paré d’un turban. Cours voisin. On a peur qu’il y fasse froid.
ABCDEFGH-
VERTICALEMENT Décalé dans le temps. Stabilisation des charges. Interrompt les programmes. Parler de Clovis, même quand il mentait. Glisse sur le côté. Cadeau de galette. Sacré gueuleton. Il facilite la démonstration. C’était rageant. En habit de Pierrot. Musclée. Les musulmans s’en font une fête. Qui est donc très pressé. Constantin à l’état civil d’Ajaccio. Ils attirent les souhaits.
MOTS CROISÉS
ACTEUR AMIE AMPERE APPENDICE CARICATURE CHASTE COTELE CREME CRETE CROISEE CUESTA CUPIDE DEPRECIE DISCOURS EDEN ENTRACTE EPISODE ERSE GRAND GRUAU
GRUYERE MIMOSA OCTROYER PERCEE PERPETRER PISE RACCROC RAGER RAPER RATIERE RICHARD SEMER SPENCER TAMBOURIN VAIN VENDANGEUR