IMMORESEAU - MARS 2017 - EDITION N°47 by WEB N KO

RETROUVEZ PLUS DE 227 ANNONCES IMMOBILIERES N° 22 - # 47 - Mars 2017

105

PROJETS IMMOBILIERS NEUFS

Casablanca Dar Bouazza Bouskoura Mohammedia Bouznika Rabat ...

5 BONNES CHOSES À SAVOIR

ACTUALITÉS IMMOBILIÈRES

- RELOOKER SON ENTRÉE

- L’ÉGLISE DU SACRÉ COEUR FAIT PEAU NEUVE

La première impression est toujours la bonne, ceci est valable même pour votre maison et plus précisément votre entrée. Cet espace devant votre porte la plupart du temps négligé est parfait pour donner une touche d’originalité à votre foyer. Voir page 10

- UNE ÉTUDE POUR OPTIMISER L’ÉCLAIRAGE PUBLIC À CASABLANCA Voir page 06

Edito - Sommaire

ÇA S’OFFICIALISE ! Applicable depuis le le 11 février, la loi sur le bail commercial a pour objectif d’équilibrer les relations entre bailleurs et locataires de locaux à usage commercial (ou plus largement à toute activité commerciale, industrielle et artisanale). Elle s’applique aux locaux relevant du domaine privé de l’Etat (mais pas d’utilité publique), des collectivités territoriales ou des établissements publics et s’étend également aux établissements d’enseignement privé, aux coopératives, aux cliniques ainsi qu’aux locaux où sont exercées des activités annexes telles que la radiographie, la kinésithérapie… Les laboratoires d’analyses biologiques et les pharmacies sont aussi dans le périmètre de cette législation.

L’officialisation du pas-de-porte L’un des principaux apports de la loi sur le bail commercial concerne l’officialisation du principe du pas de porte, disposition importante qui permettra de calculer l’indemnité en cas d’éviction d’un locataire qui ne pourra être inférieure au montant du pas de porte. L’indemnité correspond à la perte du fonds de commerce et au dédommagement des transformations et des travaux de réparation et d’entretien du local. Il faut s’attendre à une avalanche de conflits au regard des difficultés actuelles en cas de rupture du contrat de bail. Par conséquent, elle doit obligatoirement être inscrite sur le contrat de bail ou tout autre contrat sous seing privé.

L’obligation du bail commercial L’une des principales nouveautés de la loi 49-16 sur le bail commercial concerne l’obligation de l’écrit ; seul un contrat daté fera foi, la quittance de loyer n’étant plus une preuve de relation. A l’image de la loi sur le locatif, les deux parties doivent dresser l’état des lieux. Des photos pourraient être prises pour attester de la situation du local au moment de sa livraison au locataire. Le contrat de bail devra être renouvelé sous tacite reconduction après une période minimale de deux ans d’exploitation d’un local. Ce seuil n’est pas exigé en cas de versement d’un pas de porte. Professionnels, vous savez ce qu’il vous reste à faire !

Très bonne lecture

ACTUALITES IMMOBILIERES

Une étude pour optimiser l’éclairage public à Casablanca Lancement d’un nouveau projet Green View Bouskoura

Century 21 - Asaad SADQI

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INTERVIEW

5 BONNES CHOSES À SAVOIR Relooker son entrée

DECO La cuisine en question

GUIDE IMMOBILIER DU NEUF 18. Casablanca 19. Dar Bouazza - Tamaris 20. Bouskoura 21. Bouznika 22. Rabat - Salé

CAHIER DES PETITES ANNONCES

Casablanca 23 - 26. Location Appartements, Villas... 26. Vente Appartements, Villas... 29. Bureaux/Commerces Rabat - Salé 27 - 28. Location Appartements, Villas... 29. Bureaux/Commerces

680

ARBRES SAUVÉS (DEPUIS OCT-15)

60 105

CARTABLES OFFERTS (RENTREE 2017)

PROGRAMMES NEUFS

227

Retrouvez votre magazine en ligne sur

ANNONCES IMMOBILIÈRES

IMMO CLAIR SERVICE

CASABLANCA - RABAT

Casablanca

appartement - Bourgogne

3 200 000 DHS

Casablanca

3 000 000 dhs

2 900 000 DHS

Appartement avec terrasse refait à neuf, lumineux, 160 m², salon avec coin cheminée, lave-mains pour les invités avec cabine douche, suite parentale avec SdB, dressing, 2 chambres avec placard donnant sur terrasse, cuisine spacieuse moderne bien équipée avec un coin SàM, place au garage. Réf. 9759C

rabat

nous consulter

appartement - Racine

3 800 000 DHS

Appartement d’angle, 6ème étage avec une terrasse de 40 m², moderne, sans vis-à-vis, 170 m², bien agencé, double salon donnant sur terrasse, coin cheminée, lave-mains pour les invités, suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 CàC, salle de bain indépendante, cuisine avec rangement, place au garage. Réf. 3256C

Appartement - Skhirat

400 000 DHS

Joli magasin de 17 m², très bien placé, vitré + bien éclairé + étagères + meubles de base Vente + un loyer de 1960 DHS Réf. 10317

bureau - GAUTHIER

appartement - Mâarif Extension

Réf. 4769C

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vILLA - Aviation

Nous consulter

Villa très bien situé, de 560 m² sur grande artère à usage commercial, idéal pour clinique, école......

Réf. 10367

Réf. 10368

rabat

900 000 DHS

Vente Commerce d’une superficie de 30 m². Au 1er étage, commerce bien situé sur une grande artère idéal pour une franchise. 900 000 DHS + loyer de 5 500 DHS

Studio - Océan

455 000 dhs

Vente Studio d’une superficie de 35 m² 1er étage studio neuf : chambre, cuisine, hall, salle de bain

Réf. 10363

Appartement - Skhirat

1 750 000 dhs

Bel appartement, situé au 3ème étage, 123 m², bien ensoleillé, double salon avec coin cheminée, lave-mains pour les invités avec cabine douche, deux chambres à coucher dont une avec salle de bain, cuisine spacieuse bien équipée, place au garage.

rabat

Appartement haut standing, de 142m², dans une résidence fermée et sécurisée composé d’un grand salon avec cheminée + 3 chambres dont une suite parentale + 2 balcons + 1 terrasse donnant sur piscine + 1 cuisine équipée + salle de bain

Commerce - Souissi

2 300 000 DHS

Très beau bureau à vendre dans un immeuble professionnel en open space, moderne, vendu équipé (stores, climatisation tri-zone, bibliothèque), immeuble récent de 5 ans, superficie de 113 m² dont 20 m² de terrasse aménagée, sans vis-à-vis et en angle un bureau par palier au 5ème étage. Idéal pour investissement locatif. Réf. 10371c

Casablanca

rabat

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

1 950 000 DHS

Appartement dans un immeuble très bien entretenu 92 m² idéalement agencé, orienté plein-sud sur toute sa facade. Appartement baigné de soleil, beau salon avec coin salle a manger attenant a la cuisine, SdB invités avec cabine douche, 2 chs dont une avec SdB, cuisine spacieuse donnant sur balcon. Réf. 10373C

rabat

Villa de maître, terrain 1476 m², 1100 m² habitables - RDCH : réception, séjour donnant sur terrasse, jardin, piscine lave-mains invités, coin SàM, office, salon + 2 entrées, ch avec balcon. SS : salles : cinéma, sport, musique, belle terrasse, coin massage, ch du personnel + SdB, gde cuisine. 1er étage : séjour ouvert, appt parental, avec 2 terrasses vue sur piscine, balcon, 3 suites + terrasses, garage 3 places... Réf. 10313

Commerce - Hassan

appartement - Racine extension

Rue Al Kaki - Résidence Amal - N° 16 Appt 1 Secteur 9 - Hay Riad Tél.: +212 5 37 71 35 21 GSM: +212 6 61 33 73 34 GSM: +212 6 61 17 88 86 Fax: +212 5 37 57 13 30 contact@immoservice.ma

Casablanca

rabat

Casablanca

Villa - Souissi

40, Rue Abou Derr - Agdal Tél.: +212 5 37 67 09 55 GSM: +212 6 61 16 70 86 Fax: +212 5 37 67 40 86 immoclairservice@yahoo.fr

Casablanca

Appartement entièrement rénové, ensoleillé, 161 m², grand salon avec cheminée, lave-main invités, grande cuisine, suite parentale avec salle de bain et 2 chs enfants spacieuses donnant sur balcon avec SdB indépendante box construit en terrasse avec buanderie, débarras et garage au sous sol. Réf. 10357C

appartement - Racine

Rabat

20, Rue Ali Abderrazak, Angle Bd. Bir Anzaran - Maârif Tél.: +212 5 22 98 25 84 GSM: +212 6 61 47 70 86 Fax: +212 5 22 98 26 93 immoclairservice@gmail.com

Casablanca

Dans une résidence fermée et sécurisée appartement plein sud, sans vis-à-vis, 4ème étage, ensoleillé, d’une superficie de 193 m², grand salon, lave-mains pour les invités, suite parentale avec SdB dressing, 2 chambres à coucher, SdB indépendante, cuisine spacieuse, chambre de personnel, garage de 13 m². Réf. 8495C

appartement - Mâarif extension

Casablanca

Réf. 10321

rabat

8 000 dhs/mois

Petite villa bien équipée, dans une résidence sécurisée 24h/24, avec piscine commune, composée de: RDC: double salon avec cheminée et SàM donnant sur un jardin + cuisine + Salle d’eau. Etage: 2 CàC + appartement des parents avec SdB et dressing, SdB. parking. Réf. 10310

Ferme - Khemisset

6 000 000 DHS

Ferme d’une superficie de 10400 m², très bien située disposant de : - une maison moderne de 560 m² - énergie solaire - puits - raccordement ONEP - étables Réf. 10332

Mars 2017

N°10 - MARS 2017

LE CREDIT IMMOBILIER by

UNE NOUVELLE SIGNATURE POUR LE CRÉDIT DU MAROC

Imposta7il 3, la saga continue

Le Crédit du Maroc entame 2017 avec une nouvelle signature « Toute une banque pour vous », dans l’objectif de se positionner comme « un vrai partenaire au quotidien », pour vous accompagner aussi bien dans votre vie quotidienne (banque, assurance, crédit conso) que dans vos grands projets de vie (crédit habitat).

Qu’ils soient « impossibles » ou « Imposta7il », les taux habitat sont incroyables au Crédit du Maroc. Chaque année, et ce depuis 3 ans, nous vous proposons des offres Crédit Habitat avec des taux très intéressants et des conditions très avantageuses.

LE SAVIEZ-VOUS ? Le Crédit du Maroc devrait commencer ses activités de banque participative au début du troisième trimestre 2017, suite à l’autorisation reçue par Bank Al Maghrib pour pouvoir proposer des produits participatifs. Ainsi, le Crédit du Maroc a choisi le modèle des fenêtres en proposant des espaces dédiés au sein de leur réseau d’agences existant.

Je cherche à financer l’appartement de mes rêves, j’ai entendu parler de l’offre Imposta7il, puis-je en profiter ou est-elle assortie de conditions ? L’offre Imposta7il s’adresse aussi bien aux clients du Crédit du Maroc qu’aux non clients. Cette action décline notre volonté de vous accompagner dans l’achat de votre logement en passant par un conseil et une expertise, notamment via nos espaces spécialisés Maskane, mais également par des taux attractifs. Service clientèle

OPTIMISEZ VOTRE CREDIT IMMOBILIER

EN 5 ÉTAPES 1

CLIENT OU NON CLIENT Au Crédit du Maroc, pas besoin d’être déjà client pour bénéficier de l’offre Imposta7il ! Vous pouvez dès à présent ouvrir un compte dans n’importe quelle agence du Crédit du Maroc et effectuer votre demande de crédit !

2 DOMICILIATION DE SALAIRE Domicilier votre salaire au Crédit du Maroc est un argument en votre faveur pour l’obtention d’un crédit immobilier. Votre banquier sera d’autant plus enclin à financer votre bien dès lors que vos revenus sont sur votre compte chaque fin de mois.

3 APPORT PERSONNEL OU PAS Le Crédit du Maroc peut financer jusqu’à 100% de votre acquisition, pas forcément besoin d’avoir un apport personnel ! Si vous avez toutefois un apport personnel, cela diminuera votre charge d’endettement.

LE RESTE A VIVRE Le Reste à Vivre est la somme nécessaire qui doit vous rester, une fois vos mensualités de crédits déduites de votre salaire, pour les dépenses quotidiennes. La Banque calcule ce Reste à Vivre pour assurer un équilibre entre vos charges et vos revenus.

5 TAUX D’ENDETTEMENT Le taux d’endettement est calculé par votre banquier pour vous sécuriser. Inutile de vous endetter plus que vous ne le pouvez, votre banquier connaît la charge idéale que vous pouvez supporter en fonction de votre salaire.

05 22 477 477

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UNE RÉPONSE DE PRINCIPE DÉLIVRÉE RAPIDEMENT

TOUT CE QU’IL FAUT SAVOIR SUR WWW.CDM.CO.MA

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UN RAPPEL SOUS 48 H OUVRÉS PAR NOS CONSEILLERS

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UN RENDEZ-VOUS DANS VOTRE AGENCE LA PLUS PROCHE

ACTUALITÉS IMMOBILIERES

REVUE DE PRESSE - MARS 2017

LES CHIFFRES DU MOIS

13.783 975 C’est le nombre des projets traitées depuis octobre 2014 par l’agence urbaine de Casablanca pour la région Casablanca - Settat. En établissant un suivi de l’urbanisme de la ville sur une période de trois années, l’Agence urbaine indique dans ses statistiques que les dossiers sont répartis sur plusieurs guichets de la région.

UNE ÉTUDE POUR OPTIMISER L’ÉCLAIRAGE PUBLIC À CASABLANCA

Une directive de la mairie de la ville de Kigali, capitale du Rwanda, récemment publiée dans la presse annonce que toutes entités privées utilisant des unités résidentielles en tant qu’espaces bureaux doivent se redéployer dans des immeubles professionnels dédiés bureau avant le 1er Avril 2017. Cette décision vient dans le cadre de l’implémentation du Master Plan de la ville de Kigali et dans une volonté de s’assurer que tout bâtiment remplisse sa fonction et que les entreprises bénéficient d’espaces de travail aux normes techniques, sécuritaires et hygiéniques . Cette directive concerne 975 entités privées installée dans «La ville aux Mille Collines». Seraient-là des graines à faire germer au Maroc ?

LANCEMENT D’UN NOUVEAU PROJET GREEN VIEW BOUSKOURA Idéalement situé en face de l’école Louis Massignon Bouskoura, Green View Bouskoura est un nouveau lotissement de 15 villas à seulement 200 mètres de la forêt de Bouskoura et à 10 minutes de Casablanca. Retrouvez les lots de terrains à partir de 1.000 m2, pour un prix de base de 5.000 DHS/m2.

Cohérence de l’éclairage public, valorisation des sites historiques et efficacité énergétique : ce sont les trois objectifs fixés pour le schéma directeur d’aménagement lumière (SDAL) de la ville de Casablanca dont la livraison est prévue pour la fin de l’année 2017. Pour rappel l’éclairage public coûte à la ville près de 150 millions de DH avec des résultats peu convaincants sur le terrain.

En attendant la 8ème édition ...

Revivez nos précédentes éditions /Business Realties

8ème édition Organisées par :

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

/Business Realties

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4,30

SUR 15 ANS

Meilleur taux fixe du marché pour un crédit immobilier sur 15 ans selon profil et projet.

Dernière mise à jour : Mars 2017 Tél : 05 22 43 00 07 Adresse : 192, Boulevard Zerktouni Casablanca (MAROC)

L’ÉGLISE DU SACRÉ COEUR FAIT PEAU NEUVE Construite entre 1930 et 1959 sur les plans de l’architecte français Paul Tournon, l’Église du Sacré Cœur a été désacralisée peu après sa construction, et reste à ce jour l’un des joyaux architecturaux de Casablanca. L’opération de restauration coûtera en tout 25 millions de DH sur une durée de 24 mois, budget entièrement financé par la direction générale des collectivités locales (DGCL), relevant du Ministère de l’Intérieur.

CANTAREL IMMOBILIER - BESTIMO

CASABLANCA

Tél. : 05 22 48 50 79 - Gsm : 06 61 20 98 64 - Fax : 05 22 26 36 12 16, rue al mandab - triangle d’or - Casablanca www.cantarelimmobilier.com Membre de l’ AMAI

Appartement - Bourgogne 1 400 000 DHs Joli appartement de 94 m² à vendre au 5ème étage (dernier étage) à Bourgogne, se composant de 2 chambres, 1 salon, SdB, cuisine équipée, wc invités, hall, 2 balcons et 1 place au garage. Réf. RVA1371

Studio - Cil 8 800 DHs/mois Très beau studio, neuf et haut standing, de 52 m² à louer meublé moderne, 3ème étage, vue dégagée et sans vis-à-vis, avec clim centralisée réversible, chambre avec placards, 1 salon avec cuisine américaine équipée, 1 SdB et 1 place au garage. Réf. RLAM1346

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

Villa - Route D’azemmour

12 000 000 DHS

Villa - marrakech

15 120 000 DHS

Villa, 700 m² de terrain, sur 3 niveaux, avec 1 beau jardin et 1 belle piscine (50 m²), ensoleillée, triple salon avec coin cheminée, 1 salon d’hiver avec baie vitrée, 1 séjour fermé, 1 cuisine, 1 wc invités, 4 chs dont 1 suite parentale avec dressing, SdB et terrasse, 2 ch de personnel avec SdB, 1 buanderie, 1 débarras et 1 grand garage. Chauffage central à gaz. Réf. RVV0740

Villa moderne de 800 m² construits aux lignes épurées sur 1,2 hectares. RDC : vaste patio / salon avec cheminée et accès TERRASSE, salon d’hiver, salon /SAM, piscine intérieure à débordement, hammam, 2 chs / suites + 2 SdB attenante, cuisine avec plan central de travail,1 ch personnel, laverie. 1er étage : 4 chs dont 1 master bedroom avec dressing et TERRASSE privative, 3 SdB et 1 SdJ ou bureau. Mais aussi :1 PISCINE extérieure, Réf. RVV0744 1 tennis, 1 puits, chauffage au sol...

Appartement - Racine 10 000 DHS/mois Très bel appartement meublé de 118 m² à louer au 3ème étage à Racine, se composant de 2 chambres avec dressing, 1 salon avec coin salle à manger et clim, 1 SdB, 1 wc invités et 1 cuisine équipée.

appartement - Marina 22 000 DHs/mois Très bel appartement neuf et haut standing, de 154 m² à louer vide ou meublé au 2ème étage à La Marina, avec vue sur mer, se composant de 2 ch, 2 SdB, double salon, 1 wc invités, 1 terrasse vue sur mer et jardin, 1 cuisine équipée et 1 place au garage.

Réf. RLAM1138

Réf. RLAV1099

Mars 2017

INTERVIEW

CENTURY 21 ASAAD SADQI

VOTRE AGENT IMMOBILIER, UN PARTENAIRE ET NON UN PRESTATAIRE

Asaad SADQI Directeur Général

Comment êtes-vous tombé dans l’immobilier ? Apres avoir obtenu mon diplôme d’Ingénieur en Génie Electrique à l’Ecole Polytechnique de Montréal, j’ai lancé ma première société de négoce spécialisée dans l’importation de produits égyptiens. Quatre années plus tard, les révolutions du Printemps Arabe ont vu le jour et les transactions commerciales avec l’Egypte sont devenues quasi-impossible. J’ai donc cherché à me reconvertir dans la restauration - un domaine qui m’a toujours attiré – et me suis mis à la recherche active d’un local commercial à la location. Après plusieurs mois de recherche en vain, j’ai constaté qu’il y avait matière à faire en terme de recherche immobilière et le choix s’est rapidement porté sur le réseau d’agences le plus connu dans le monde : CENTURY 21.

Pourriez vous nous décrire votre agence en quelques mots ? Century 21 Agence Du Phare (Casablanca) est une agence membre du réseau Century 21 – franchise présente au Maroc depuis une dizaine d’années – qui a réussi à se faire un nom dans le marché local, notamment en signant des partenariats avec plusieurs grands comptes dans plusieurs domaines tels que l’aviation, la banque, les télécommunications, l’énergie, etc. Notre sérieux couplé à la bonne compréhension des demandes des clients nous permettent d’être toujours efficaces dans un marché qui a connu une grande crise immobilière à l’origine de la fermeture de nombreuses agences, que ce soit des franchisés du réseau Century, des agences locales voire même des franchises immobilières dans leur totalité … 8

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

Nous préférons prendre le temps nécessaire lors de la première rencontre avec le client afin de bien déterminer sa demande et ses critères de recherche en posant toutes les questions nécessaires pour une recherche réussie : étage souhaité, exposition, disposition, budget maximal, localisation … par la suite nous lui préparons une présélection qu’on lui envoie par e-mail pour organiser des visites sur les biens retenus. Notre force repose également sur du personnel hautement qualifié, formé et doté d’une connaissance pointue du marché local avec une équipe spécialisée dans la location résidentielle, une équipe dans la vente, et une équipe orientée bureaux/commerces (vente et location). Toutes ces personnes sont là pour servir au mieux les besoins de nos clients.

Quels sont les biens les plus recherchés pour la location et la vente sur Casa ? Nous opérons le plus souvent dans l’immobilier haut standing dans les quartiers les plus demandés comme par exemple Racine, Triangle d’Or, Gauthier, CIL ou encore Les Princesses pour les appartements et CIL, Longchamps, Anfa Supérieur, Oasis ou Aïn Diab pour les villas. Pour les bureaux, il y a de la demande du côté de la colline (Sidi Maârouf) tout comme en ville sur Bd. d’Anfa , Bd. Massira, ou encore Bd. Zerktouni… Pour les ventes : Les appartements situés en dernier étage avec une belle terrasse et de belles baies vitrées avec en plus une chambre pour le personnel sont les plus demandés. On peut noter par contre que les superficies recherchées diminuent d’années en années en passant en moyenne de 180 à 140 m² à cause de l’augmentation du prix au mètre carré dans ces zones. La plus grande partie de nos clients à la recherche d’une villa sont plus attirés par des superficies de 500 m² au niveau du CIL ou Longchamps ou par des villas modernes ou encore des terrains du côté d’Anfa et Anfa Supérieur Pour la location … La demande est très variée, elle passe du consultant-célibataire qui cherche un petit studio moderne meublé sur Racine, tout comme un nouveau couple qui cherche un 2 chambres/salon vide pour démarrer une nouvelle vie à deux ou d’une famille qui souhaite s’éloigner du centre pour déménager dans un beau rez-de-jardin sur Bouskoura . Pour les villas, la demande est en grande partie représentée par les DG de multinationales cherchant de belles villas dans les quartiers les plus chics, généralement modernes et sans travaux à effectuer et idéalement avec une vue mer.

Quelle est votre analyse du marché immobilier à Casa sur l’année 2016 ? Plusieurs facteurs ont fait de l’année 2016 une année difficile, à commencer par la publication du référentiel de l’immobilier qui a freiné de nombreuses transactions à cause de plusieurs critères de pondération qui n’ont pas été pris en compte et qui sanctionne différemment deux propriétaires disposant de deux appartements différents dans une même zone. Le propriétaire d’un appartement de 80 m² au dernier étage d’un immeuble avec terrasse exposé plein-sud sera révisé aux impôts au même titre qu’un propriétaire dans le même immeuble qui va vendre un appartement de 300 m² au RdC exposé plein-nord et avec vis-à-vis : situation aberrante ! Par ailleurs, l’année 2016 a été une année électorale pendant laquelle plusieurs personnes ont préféré reporter leurs achats et plus précisément leurs crédits bancaires afin de pouvoir garder une visibilité pour le prochain gouvernement qui malheureusement n’est toujours pas en place …

Quelles sont vos prévisions pour l’année 2017 ? Je pense que l’année 2017 sera une année riche en transactions du fait que les prix ont été légèrement revus à la baisse et que les taux bancaires ont également chuté de presque 1% par rapport à début 2016 ce qui devrait favoriser les achats. Il faut également rajouter qu’on note une forte hausse des demandes de locations par les multinationales en ce début d’année ce qui laisse présager une bonne année également dans le locatif !

Mot de la fin Pour conclure, je souhaiterai sensibiliser les propriétaires sur le fait qu’ils ont tout à gagner en confiant leur bien à un professionnel en temps de crise pour vendre ou louer leur bien de la meilleure des manières. Je leur déconseille vivement de mettre leur bien chez plusieurs agences immobilières en même temps car cette pratique ne fait que dévaloriser l’actif et faire penser aux personnes intéressées qui le verront chez plusieurs agences que le produit a du mal à se vendre. Je recommande ainsi de ne jamais dépasser 2 agences et idéalement de favoriser les mandats d’exclusivité sur lesquels nous assurons un taux de réalisation dépassant les 80%. Je recommande également de faire davantage confiance à votre agent immobilier et de voir en lui un partenaire et non pas un prestataire et cela passe par le fait de suivre ses conseils en terme de rafraichissement quand il le juge nécessaire, à mettre le bien en valeur ou bien à le désencombrer quand il est trop personnalisé et plus au goût des autres clients.

2, Rue Ibnou Jahir, résidence Rania Bourgogne - Casablanca Tél: +212 522 94 82 52 - Gsm: +212 660 00 08 14 Email: agenceduphare@century21.ma / www.century21.ma Agence du Phare

EN EXCLUSIVITÉ Studio - triangle d’or

9 000 dhs/mois

Très beau studio meublé de HS, jamais habité. Situé au 1er étage dans le quartier casablancais Triangle d’or, il se compose d’un salon avec coin salle à manger, une cuisine américaine, une chambre à coucher, une salle de bain et une place de garage.

bureau - aïn diab

Réf : L0012

Villa - Aïn Diab

30 000 dhs/mois

Villa, moderne, entièrement refaite à neuf, construite sur 3 niveaux; la cave - 3 chs de personnel, RDC - grand salon avec baie vitrée et grande cheminée centrale, séjour, WC invité, cuisine spacieuse et équipée. A l’étage : 4 chs chacune avec un dressing et SdB. Réf : L0014 Beau jardin et place garage.

Appartement - racine

11 500 dhs/mois

A louer bel appartement vide de 130 m² au 2ème étage à Racine il se compose d’un grand salon, trois chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bain enfant, une cuisine entièrement équipée avec balcon et une place au garage. Réf : L0016

VILLA - DAR BOUAZZA

4 600 000 dhs

Villa jumelée moderne dans résidence fermée, sur terrain de 400 m², RDC : double salon avec cheminée, espace SàM, WC invités, cuisine équipée. A l’étage : 3 chs dont une suite parentale avec dressing et SdB et terrasse, SdB enfants. Jardin avec terrasse, piscine, Réf : V0018 chambre de personnel avec SdB

APPARTEMENT - MâARIF

2 000 000 dhs

Très bel appartement moderne sur quartier Mâarif au 1er étage de 118 m², il se compose d’un séjour, un double salon avec coin salle à manger, trois chambres à coucher, une cuisine américaine, deux salles de bain, WC et une place au garage. Réf : V0020

17 000 dhs/mois

Sur Aîn Diab, dans un immeuble neuf, un plateau de bureau en location de 80 m², se compose d’un open space lumineux, WC et une place de garage. Réf : L0013

Villa - Aïn Diab

35 000 dhs/mois

Belle villa à louer meublée de 600 m² de construit à Aïn Diab moderne et entièrement refaite à neuf construite sur 3 niveaux, RdC : double salon, séjour, WC invités et cuisine équipée. A l’étage : 4 chambres chacune avec dressing et SdB. Réf : L0015 Beau jardin avec piscine et garage.

Appartement - aïn diab

20 000 dhs/mois

Dans résidence calme et fermée qui s’étend sur une superficie de 2 hectares de verdures, un splendide appartement vue sur mer de 150 m² et entièrement meublé, 2ème étage, comprenant : double salon, spacieux et lumineux avec coin cheminée, coin salle à manger, Réf : L0017 une suite parentale, 2 chs avec SdB..

APPARTEMENT - racine extension

3 450 000 dhs

Appartement moderne, 150 m² plus 30 m² titrés (incluant 2 places de parking et un box) , refait pour bénéficier d’un cachet moderne et épuré, 3 chs, hall d’entrée spacieux, grand salon, grande cuisine équipée et 3 salles de bain, bien ensoleillé, sans vis-à-vis. Réf : V0019

Studio - bourgogne

950 000 dhs

A vendre très beau studio neuf au dernier étage exposé plein sud d’une superficie de 62 m² dont 26 m² de terrasse il se compose d’un salon, une chambre à coucher, une cuisine moderne équipée, une salle de bain et une place au garage. Réf : V0021

Immeuble neuf de plateaux de bureaux en location à Sidi Maarouf «La Colline» très bien situé, différentes superficies disponibles de 140 à 7 000 m². Prix en fonction de la superficie souhaitée.

5 BONNES CHOSES A SAVOIR

RELOOKER SON ENTRÉE

BONNES CHOSES

A SAVOIR

Relooker son entrée

1 Un joli sol

Une touche graphique

Un peu d’éclat

Une invitation à l’originalité

Une entrée plus confortable

Aussi bête que ceci puisse paraître, un joli sol change totalement la donne. Oublier les moquettes et opter pour un parquet, des carreaux de carrelage avec des motifs adaptés à votre décoration ainsi que la couleur des murs ou encore de la peinture spéciale sol afin de dégager un style rétro-chic de maison.

Le miroir à l’entrée vous permet de vous admirer à chaque départ et à chaque entrée mais pas seulement il contribue à agrandir l’espace et éclairer votre entrée. Il existe plusieurs formes de miroirs, l’idéal pour une petite entrée serait le long miroir vertical posé directement sur le sol.

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

Pas besoin de repeindre vos murs un sticker mural à lui seul peut apporter une touche graphique en peu de temps. Jouez sur les formes en dessinant des montagnes à travers des stickers sous forme de triangle ou amusez-vous à coller des cercles de couleurs différentes s’entrelaçant entre eux, même de simples lignes allant du sol au plafond feront de votre entrée la vedette de la maison.

Dans son entrée, on pourrait placer quelques étagères murales tantôt verticales, tantôt horizontales où il sera possible de mettre des livres tout en laissant place à des objets décoratifs qui invitent à la convivialité.

L’entrée est généralement l’endroit où on se chausse et où on se déchausse le plus, c’est pourquoi une assise devient une nécessité. Nos seulement, elle est fonctionnelle mais elle rend votre entrée plus chaleureuse et surtout plus confortable.

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Mars 2017

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2 locaux commerciaux, emplacement idéal pour tout commerce: banque, assurance..... 89 m2 chacun Boulevard des FAR

A 45 km de Casablanca et 26 Km de Mohammedia. Façade sur grand boulevard des FAR, en face du Royal Golf Benslimane

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Appartements haut standing Superficies : 97 m2 - 109 m2- 137 m2 - 142 m2 Vue imprenable sur le Golf de Benslimane Piscine et espaces verts

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DECO

LA CUISINE EN QUESTION

L’ÉVOLUTION DE LA CUISINE Si la cuisine était considérée comme un espace dédié uniquement à la préparation des repas et aux tâches ménagères où l’accès était strictement interdit aux invités et aux enfants et bien, ce n’est plus le cas à présent ! La cuisine représente actuellement un espace où il fait bon vivre, un espace où on peut écouter la radio, la musique, regarder la télé, lire un livre, écrire voire même travailler. Elle s’est métamorphosée en un véritable couteau-suisse capable de s’adapter aux différents besoins d’une famille. Même la décoration a subi un lifting, en passant d’une pièce fermée à une pièce ouverte sur la salle à manger ou le salon et où l’on cuisine devant voire avec ses invités. Fini les couleurs foncées et les rideaux épais, aujourd’hui la tendance est plus tournée vers des couleurs claires, des rideaux légers qui laissent libre court à la lumière naturelle. Les lourdes cuisinières qui prenaient beaucoup d’espace ont été remplacées par des plaques électriques, on utilise beaucoup plus un fourmicro-onde combiné représentant un véritable gain d’espace. Et pour vaincre l’humidité qui envahissait les cuisines d’autrefois, le « Stac » est conseillé, c’est un mélange de bois et de béton ultra résistant, imperméable et anti tâches. Enfin, on constate de plus en plus un penchant pour l’îlot central au lieu d’une table entourée par des chaises, plus convivial et plus adapté

COMMENT CHOISIR UNE HOTTE ASPIRANTE ? Une hotte aspirante est devenue indispensable au sein d’une cuisine grâce à ses fonctions multiples vu qu’elle permet de purifier l’air, éliminer la fumée, évacuer les odeurs, fournir l’éclairage nécessaire, réduire l’engraissement des murs et donner un style design. Vous trouverez sur le marché deux types de hottes : à évacuation extérieure et en recyclage. La hotte à évacuation extérieure nécessite une installation qui permet de conduire la fumée vers l’extérieur. Ce type de hotte est fonctionnelle pour une maison individuelle tandis que pour un appartement nous vous conseillons une hotte en recyclage. Ce type de hotte est doté de filtres à charbon qui permet de filtrer l’air avant de l’évacuer sur les côtés. Astuce : La hotte doit être aussi large qu’une table de cuisson voire plus large même afin de pouvoir aspirer toute la fumée et l’odeur issue de votre cuisine.

OPTIMISEZ VOTRE CUISINE … Malgré leur défaut de place, les petites cuisines d’aujourd’hui maîtrisent l’art du rangement avec des astuces à petits budgets. 1. Utilisez chaque coin et recoin Ce type de meuble habile permet de créer un grand nombre de rangements, même dans les coins. 2. Choisissez votre électroménager au rayon mini Pourquoi s’encombrer avec un gros lave-vaisselle, un four énorme et un réfrigérateur qu’on ne saura pas où mettre ? Facilitez-vous la vie en optant pour des tailles d’électroménager adaptées aux petits espaces. 3. Suspendez vos accessoires culinaires Les casseroles et les poêles n’encombreront pas les placards si elles sont suspendues à l’aide d’une barre murale. Futé, ce type de rangement mural est l’idéal pour une petite cuisine : vous pouvez y accrocher une grande partie de vos ustensiles à l’aide de crochets, de pots et de corbeilles. 4. Installez des étagères Simples et pas chères, les étagères vous proposent des espaces de rangement qui se faufilent partout…

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Mars 2017

CASABLANCA

14 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Casablanca

edia mm ria a h Mo ansou a M znik Bou Anfa Place

Roches Noires

Bourgogne9

Anfa

R320

Morocco Mall

Polo

Californie N11

Nassim

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La Gironde

Hôpitaux

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Palmiers

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Gauthier

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10 à

11 Sidi Maârouf P3032

Bouskoura Nouaceur

5 à 20 min

les allees fleuries la gironde

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residence alcazar yaâcoub mansour

80 à 120 m 2

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11 900 DHS/m2

324 000 DHS

830 000 DHS

LES LILAS DE VAL FLEURI VAL FLEURI

Faubourgs d’anfa casa anfa

85 à 152 m 2

41 à 265 m 2

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1 600 000 DHS

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arizona hôpitaux

prestige soufiane ferme bretonne

50 à 100 m 2

43 à 114 m 2

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whatsapp : 06 73 71 26 44

prestige malak racine

80 à 200 m 2

183 à 295 m 2

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residence saphir ghandi

RES. ARREDOUANE FERME BRETONNE

70 à 150 m 2

60 à 130 m 2

90 à 120 m 2

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43 à 69 m 2

45 à 89 m 2

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1 455 000 DHS

residence ambar nassim

AL MORJANE TIT MELIL

38 à 154 m 2

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clos d’anfa triangle d’or

lots de terrain

ANFA HILLS ANFA à partir de 1 000 m 2

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DAR BOUAZZA - TAMARIS

10 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS ll Ma cco o r Mo min

Guide Immobilier Dar Bouazza Tamaris

inte Po

eg erz dM e Ou

uazza Dar Bo

Crazy Parc

r ou m da em di Az El Ja in 0m

e ed int Po

ris ma Ta

de ca est Ro -Ou d Su

Nassim Sidi Maârouf 15 min

Tamaris

9 Ville Errahma

5 min

Pla ge Sid iA be d

Sidi Rahal

les terrasseS de dar bouazza

Appartement

LES COLLINES DE DAR BOUAZZA 121 à 184 m 2

185 m 2

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GARDEN BAY DAR BOUAZZA

57 à 149 m 2

100 à 130 m 2

HADAIK RABIÎ dar bouazza 410 - 485 m 2 A partir de

6 000 000 DHS

Villas

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1 250 000 DHS 8

LES VILLAS D’ANFA 3 dar bouazza

LA SELECTION DU MOIS

18 500 DHS / m2

55 à 117 m 2

A partir de

21 000 DHS / m2

A partir de

684 000 DHS TAMARIS GREEN TAMARIS

TERRASSES MARINES DAR BOUAZZA

163 m 2

A partir de

TERRASSES OCEANES dar bouazza

54 à 125 m 2

925 000 DHS

SUN SQUARE DAR BOUAZZA

darb city dar bouazza

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whatsapp : 06 73 71 26 44

Les villa d’anfa 3 - Dar bouazza Bien que l’architecture extérieure d’une maison lui confère son style, voire sa personnalité, c’est à l’intérieur que se trouve le véritable enjeu de la qualité de vie et de la réalisation des besoins particuliers des occupants. Le confort, l’espace, la lumière, la convivialité, les économies d’énergie sont autant d’aspects que nous avons pris en compte lors de la conception, pour la construction d’un espace de vie qui réponde au mode de vie de chacun et favorise le bien-être au quotidien.

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3.990.000 MDHS www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

Mars 2017

BOUSKOURA 9 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Bouskoura

llil Me dia Tit mme ha Mo n

Casablanca

mi 20

15 min

da di a J in El m

Maison BGC

5 1

MAYSSANE BOUSKOURA

Appartement

A partir de

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18.000 DHS / M2 5

HYDE PARK BOUSKOURA

800 m 2

250 à 450 m 2

NOUS CONSULTER

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green view bouskoura

ACACIA BOUSKOURA

1 000 m 2

200 à 450 m 2

A partir de

5 000 DHS / M 2

6 000 DHS / M 2

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960 000 DHS

lots de terrain

JOYAUX DE BOUSKOURA 100 à 190 m 2

A partir de

Villas

LA SELECTION DU MOIS

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377 000 DHS

CASA DIAA BOUSKOURA

80 à 180 m 2

43 à 112 m 2

flora Bouskoura

ZENITH PARC VICTORIA CITY

Serena - bouskoura ville verte 8

Au cœur de la nouvelle ville verte de Bouskoura, Serena Park vous offre un niveau de prestations inégalé. Découvrez vite cette somptueuse résidence de très haut standing située en bordure de forêt. Serena Park offre tout ce dont vous rêvez : Un cadre raffiné, le luxe de grandes surfaces lumineuses, la tranquillité d’esprit, la proximité avec la ville… une véritable qualité de vie pour une clientèle exigeante. En plus de toutes ses qualités, Serena Park est un projet immobilier entièrement fini et prêt à vivre, dès maintenant !

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220 m 2 Tél : 05 22 590 100

BOUZNIKA 6 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Bouznika

Plage de Bouznika

P3307

R322

R322 R322

A3 R322

at ab R rs Ve

4 R305

Pèage de Bouznika

R322

Les grands molins de Bouznika

R305 R3

Bouznika Ville

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€

R305

FAL AZUR BOUZNIKA

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53 à 65 m 2 A partir de

424 000 DHS SHEMS PREMIUM BOUZNIKA 58 à 115 m 2 A partir de

480 000 DHS

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Evasion bouznika bouznika

ARMADA TOWERS bouznika

90 à 180 m 2

40 à 150 m 2

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NOUS CONSULTER Bella vista BOUZNIKA 60 à 250 m 2

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Bahia golf beach 5

Bahia Golf Beach est une destination orientée bien-être et loisirs. Ancré sur un front de mer dégagé, propice aux promenades et à la détente, le resort Bahia Golf Beach est conçu autour d’un golf 18 trous bordé par un ensemble résidentiel et touristique luxueux. Ce resort golfique au cœur de grands espaces verts paysagers, s’étend sur 530 hectares. Il invite à la détente dans un cadre à l’architecture raffinée, mariant modernité et tradition.

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Mars 2017

RABAT - SALÉ

8 PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS

Guide Immobilier Rabat - Salé

ra nit é K

in m 20

P4301

Al Hanaa

Salé N1

Tabriquet

Medina

Bettana

Medina

Rabat

N6 N6

Salé El Jadida

M Bo o u M ham znik an m a so e ur dia 15 ia m

Aéroport

R322

g al Agd N1

ssi Souissi

R322 R401

Parc Zoologique

Hay Riad

A1 © Infographie éditée eet réalisée par Webnko. Toute reprodution partielle ou totale interdite.

La perle de la medina

Appartement

51 à 144 m

72 à 110 m

nous consulter CITE DES ARTS MARINA

ryad andalous rabat

50 à 330 m 2

200 à 350 m 2

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orangeraie du souissi 2

LE CLOS DES PINS RABAT

Trop tôt pour acheter, vous êtes à quelques pages de votre future location maison indigo sale

Perdu dans votre recherche immobilière? Appelez nos conseillers commerciaux !

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place des zaërs rabat

200 à 350 m 2

130 à 400 m 2

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coup de coeur

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Nous consulter

morjana sale

80 à 140 m 2

nous consulter 8

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La marina - rabat La Marina Morocco dispose de 1 700 unités résidentielles, chacune dans un style architectural particulier. Certaines avec une perspective sur les Oudayas et la tour Hassan, d’autres sur la vallée du Bouregreg, d’autres encore avec une vue imprenable sur l’Océan atlantique. Les résidences haut de gamme sont construites dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité. La décoration intérieure est particulièrement soignée. Autour de vous, des galeries d’art, des espaces de loisirs et des tables gourmandes vous ouvrent leurs portes. Ici, tout est source d’inspiration.

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CASABLANCA

5 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

76 m2 2

LOCATION DE 5.000 A 8.000 DHS/mois

• vide • cuisine équipée • bien situé • ensoleillé

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

6 000 DHS/MOIS

STUDIO - GAUTHIER

75 m2

RÉF. RLAV1427

• vide • bon état • petit balcon • RdC

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BD. ZERKTOUNI

94 m2 2

• vide • suite parentale • balcon • bon état • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAV1425

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

55 m2

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BERGER

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

90 m2 2

• meublé • prox. Lycée Lyautey • double salon • coin cheminée • 6ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GAUTHIER

57 m2 2

RÉF. RLAM1224

• meublé & équipée • finition haut standing • ensoleillé • cuisine américaine • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GAUTHIER

50 m2 1

RÉF. 10351C

• meublé • ensoleillé • cuisine équipée • bien situé • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

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RÉF. 10365C

RÉF. 10151C

6 500 DHS/MOIS

STUDIO - HÔPITAUX

52 m2

• meublé • bien entretenu • cuisine moderne • balcon • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• meublé • cuisine équipée • salon • terrasse • 4ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• meublé • bd. Abdelmoumen • balcon • cuisine équipée • 5ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• vide • prox. Lycée Lyautey • très jolie terrasse • 2ème étage • ensoleillé

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

90 m2 2

RÉF. RLAM0846

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

- m2

RÉF. RLAM1377

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - ABDELMOUMEN

93 m2 2

RÉF. RLAM1378

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BEAUSÉJOUR

90 m2 2 RÉF. C21-LOC017

• vide • bien ensoleillé • coin cheminée • espace buanderie • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé • cuisine équipée • vue mer

65 m2 2

87 m2 2 RÉF. C21-LOC009

RÉF. RLAV0857

8 000 DHS/MOIS

• meublé • salon cheminée • cuisine spacieuse • coin salle à manger • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10338C

5 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BEAUSÉJOUR

• vide • cuisine américaine • 4ème étage

90 m2 2

RÉF. RLAV1399

5 200 DHS/MOIS

STUDIO - MÂARIF

location

STUDIOS - APPARTEMENTS

• vide • résidence calme • salon • balcon • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

80 m2 2

• vide • immeuble récent • chambre ac parquet • belle cuisine • 4ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-LOC011

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

94 m2 2

RÉF. RLAV1301

• meublé / vide • prox. mosquée H2 • cuisine équipée • balcon • 6ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM1398

7 000 DHS/MOIS

STUDIO - LES PRINCESSES

• neuf • suite avec dressing • 4ème étage

50 m2 1

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

76 m2 1

• meublé • prox. bd. Anfa • balcon • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CALIFORNIE

130 m2 3

• vide • vue dégagée • double salon • 3 balcons • 4ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAV1339

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GAUTHIER

50 m2 1

RÉF. RLAM1355

• meublé • ensoleillé • cuisine bien équipée • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10246C

RÉF. C21-LOC006

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

120 m2 2

• meublé • bon état • prox. mosq Hassan 2 • balcon • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

140 m2 3

• terrasse • orientation plein sud • sans vis-à-vis • ensoleillé • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10375C

7 500 DHS/MOIS

STUDIO - BOURGOGNE

• vide • neuf & moderne • résidence récente • cours : 20 m2 • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• meublé moderne • neuf & jamais habité • terrasse : 8 m2 • cuisine américaine • chambre sur terrasse

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• prox. Théo. Gauthier • ensoleillé • cuisine spacieuse • 2 balcons • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10291C

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

68 m2 1

RÉF. 10098C

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

145 m2 3

RÉF. RLAV1386

7 500 DHS/MOIS

STUDIO - MÂARIF EXTENSION

46 m2 1

RÉF. RLAM1407

6 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

70 m2 1 RÉF. C21-LOC003

5 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

• rés. neuf & sécurisée • cuisine américaine • 4ème étage

70 m2 1

VENTE

• meublé • bien ensoleillé • terrasse • cuisine équipée • 4ème étage

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RÉF. 2954C

Mars 2017

CASABLANCA

LOCATION DE 8.000 A 13.000 DHS/mois

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - GHANDI MALL

110 m2 2

106 m2 3

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

100 m2 3

• cour : 10 m2 • bien ensoleillé • cuisine équipée • clim. centralisée • 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé • terrasse : 33 m2 • salon lumineux • cuisine équipée • 5ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

APPARTEMENT - GAUTHIER

101 m2 3

10 000 DHS/MOIS

• terrasse : 80 m2 • neuf & jamais habité • vue sur piscine • sans vis-à-vis • suite parentale

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• ensoleillé • prox. La Résidence • double salon • cuisine bien équipée • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• non meublé • bien agencé • calme • ensoleillé • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10339C

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CIL

140 m2 3

RÉF. 10354C

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - 02-MARS

180 m2 3

RÉF. 10184C

11 000 DHS/MOIS

REZ DE JARDIN - BOUSKOURA

RÉF. C21-LOC008

• refait à neuf • ensoleillé • double salon • cuisine spacieuse • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

120 m2 3

RÉF. 10256C

9 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HÔPITAUX

122 m2 2

RÉF. C21-LOC005

RÉF. 10216C

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

• bel appartement • vue jardin • cuisine équipée

• meublé • grand salon • cuisine équipée • 2ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-LOC013

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

8 500 DHS/MOIS

STUDIO - GAUTHIER

64 m2 1

10 000 DHS/MOIS

STUDIO - GAUTHIER

156 m2 3

RÉF. C21-LOC010

• vide • bien agencé • balcon • ensoleillé • calme

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - GAUTHIER

85 m2 2

10 000 DHS/MOIS

• neuf bien agencé • calme & ensoleillé • cuisine équipée • suite parentale • 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• bien ensoleillé • salon cheminée • cuisine spacieuse • coin salle à manger • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - VAL FLEURI

190 m2 3

12 000 DHS/MOIS

RÉF. 10322C

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

RÉF. 10277C

• bien situé • ensoleillé • double salon • cuisine bien équipée • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

165 m2 3

RÉF. 10374C

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - PALMIER

RÉF. RLAV1419

• résidence sécurisée • bien agencé • terrasse • cuisine spacieuse • clim / parquet

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10366C

• vide • sans vis-à-vis • très bien ensoleillé • double salon • 10ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

• meublé • neuf & moderne • cuisine américaine • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• vide • front golf & forêt • ch. personnel • cuisine équipée • sans vis-à-vis

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

• bien ensoleillé • grand salon cheminée • cuisine spacieuse • ch. personnel • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• prox. Théo. Gauthier • rue calme • cour : 27 m2 • grand salon cheminée • RDC

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10292C

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

92 m2 2

RÉF. 10191C

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

130 m2 3

RÉF. C21-LOC015

11 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE EXTENSION

178 m2 3

RÉF. RLAM1406

10 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOUSKOURA

140 m2 3

RÉF. C21-LOC012

10 000 DHS/MOIS

STUDIO - TRIANGLE D’OR

48 m2 1

RÉF. RLAV1415

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR

120 m2 2

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

• vide • moderne • résidence récente • balcon • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• meublé • cuisine équipée • 2ème étage

92 m2 3

location

REZ DE JARDIN - APPARTEMENTS

• meublé • ensoleillé • coin cheminée • cuisine bien équipée • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10269C

8 500 DHS/MOIS

STUDIO - RACINE

• meublé haut standing • neuf jamais habité • salon lumineux • cuisine équipée • 2ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-LOC002

9 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

- m2

• meublé • lumineux & ensoleillé • double salon • coin cheminée • 4ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

APPARTEMENT - LES PRINCESSES

135 m2 3

VENTE

RÉF. C21-LOC007

10 000 DHS/MOIS

• non meublé • sans vis-à-vis • cuisine spacieuse • balcon • dernier étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

11 000 DHS/MOIS

REZ DE JARDIN - BOUSKOURA

100 m2 2

RÉF. 10198C

• meublé • cuisine équipée • jardin • piscine commune • ensoleillé

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - VAL FLEURI

200 m2 3

• cour : 30 m2 • ensoleillé • triple salon cheminée • cuisine équipée • étendage privatif

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10355C

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

160 m2 3

• prox. Théo. Gauthier • ensoleillé • grand salon cheminée • cuisine spacieuse • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

170 m2 3

RÉF. RLAM1260

RÉF. 10272C

13 000 DHS/MOIS

• prox. Ecole Bizet • résidence sécurisée • sans vis-à-vis • ensoleillé • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10372C

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage

CASABLANCA

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

170 m2 3

LOCATION DE 13.000 A 25.000 DHS/mois

• vide • bien ensoleillé • coin cheminée • balcon • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - MÂARIF EXTENSION

200 m2 3

15 000 DHS/MOIS

• terrasse • prox. Ecole Bizet • sans vis-à-vis • ensoleillé • ch. personnel

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - BD. ANFA

260 m2 3

60 m2 1

16 000 DHS/MOIS

17 000 DHS/MOIS

• plain-pied • triple salon cheminée • sanitaire refait à neuf • espace personnel • jardin

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10334C

19 000 DHS/MOIS

VILLA - POLO

• vide • villa d’angle • jardin autour • plain-pied • double salon

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLV0542

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MARINA

100 m2 2

RÉF. 9822C

18 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

545 m2 3

RÉF. RLAV1423

• meublé, moderne, neuf • vue sur mer • sans vis-à-vis • cuisine équipée • 11ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

400 m2 3

RÉF. 10356C

• bien ensoleillé • suite parentale • triple salon • chambre personnel • 8ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - CENTRE VILLE

RÉF. 5574C

• haut standing • belle terrasse vue mer • très moderne • cuisine équipée • 13ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

RÉF. C21-LOC018

13 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

144 m2 3

• résidence sécurisée • très bien ensoleillé • climatisé • cuisine bien équipée • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

200 m2 3

• meublé • ensoleillé • double salon • cuisine bien équipée • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• bien agencé • lave-mains • cuisine équipée • bien ensoleillé • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• vide • rés. sécurisée • coin cheminée • jardin & piscine • bien ensoleillée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• résidence sécurisée • très bien ensoleillé • triple salon cheminée • 3 niveaux • cuisine spacieuse

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• très bien ensoleillée • triple salon • coin cheminée • espace buanderie • jardin

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10148C

21 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

240 m2 3

RÉF. 10302C

19 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

270 m2 3

RÉF. 8702C

18 000 DHS/MOIS

VILLA - DAR BOUAZZA

320 m2 4

RÉF. 10061C

17 000 DHS/MOIS

VILLA - BOUSKOURA

288 m2 3

RÉF. 10344C

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

186 m2 3

RÉF. 10331C

• meublé • terrasse : 12 m2 • ensoleillé • ch. personnel • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10303C

location

APPARTEMENTS - VILLAS

14 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

174 m2 3

• bien agencé • impasse très calme • bien ensoleillé • ch. personnel • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

185 m2 3

• refait à neuf • moderne • résidence avec pisicne • grand salon cheminée • 3ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé / vide • cuisine équipée • 2 balcons • vue mer • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• vide • 2 balcons • suite parentale • cuisine moderne • 5ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• villa jumelée moderne • rés. fermée • jardin & piscine • suite parentale • terrasse couverte

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

• vide • 3 niveaux • 3 grands salons • petit jardin • double chambre

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLV0123

23 000 DHS/MOIS

VILLA - BOUSKOURA

400 m2 3

RÉF. C21-LOC001

20 000 DHS/MOIS

VILLA - VAL D’ANFA

350 m2 3

RÉF. RLAV1429

18 000 DHS/MOIS

VILLA - DAR BOUAZZA

400 m2 3

RÉF. RLAM1409

18 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

200 m2 3

RÉF. 10364C

17 000 DHS/MOIS

STUDIO - ANFA PLACE

64 m2 1

RÉF. 10200C

• résidence fermée • piscine & jardin • coin cheminée • suite parentale • bien ensoleillée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10178C

14 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

170 m2 3

• très bien ensoleillé • impasse très calme • salon cheminée • ch. personnel • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• meublé HS • sans vis-à-vis • bien ensoleillé • cuisine bien équipée • ch. personnel

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• résidence sécurisée • bien ensoleillée • jardin & piscine • standing

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• immeuble récent • sans vis-à-vis • terrasse • clim. centrale • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - ANFA PLACE

75 m2

19 000 DHS/MOIS

• moderne & lumineux • double salon • terrasse • cuisine équipée • 4ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-LOC004

25 000 DHS/MOIS

VILLA - ANFA

400 m2 4

RÉF. RLAM1164

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

RÉF. 10360C

• meublé • dressing • cuisine américaine • climatisation • RdC

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

200 m2 4

RÉF. 8702C

18 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

126 m2 3

RÉF. 10176C

17 000 DHS/MOIS

VILLA - BOUSKOURA

288 m2 3

RÉF. 10197C

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

134 m2 2

VENTE

• bon état • terrain : 1000 m2 • double salon • dépend. personnel • jardin

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10284C

Mars 2017

LOCATION 25.000 A 40.000 dhs/mois VENTE 650.000 A 3.300.000 dhs

CASABLANCA

25 000 DHS/MOIS

VILLA - SIDI MAÂROUF

250 m2 4

• très bien ensoleillée • terrain : 650 m2 • 2 niveaux • double salon • résidence sécurisée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

40 000 DHS/MOIS

VILLA - AL MANAR

600 m2 4

RÉF. 2575C

• vide • triple salon cheminée • clim. réversible • cuisine équipée • jardin & piscine

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-LOC014

1 320 000 DHS

APPARTEMENT - CALIFORNIE

25 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

207 m2 3

51 m2

1 500 000 DHS

APPARTEMENT - HÔPITAUX

113 m2 2

• bon état • bien situé • double salon • cuisine équipée • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• résidence fermée • suite parentale • double salon • cuisine équipée • prestigieux

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

APPARTEMENT - FERME BRETONNE

108 m2 3

RÉF. RVA1369

• résidence sécurisée • terrasse : 21 m2 • cuisine équipée • buanderie • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2 400 000 DHS

2 800 000 DHS

APPARTEMENT - CALIFORNIE

RÉF. C21-VEN001

• bel immeuble • clim. réversible • 2 balcons • 4ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

152 m2 3

RÉF. RVA1355

2 300 000 DHS

REZ DE JARDIN - DAR BOUAZZA

140 m2 2

RÉF. C21-VEN013

RÉF. RVA1365

RÉF. 10352C

650 000 DHS

APPARTEMENT - SIDI RAHAL

• résidence sécurisée • cuisine américaine • orientation plein sud • terrasse • RdC

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1372

1 400 000 DHS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

94 m2 2

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

• meublé • grand salon • cuisine moderne • ch. personnel • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

• neuf • cuisine équipée • 2ème étage

80 m2 2

APPARTEMENTS - VILLAS

• cuisine équipée • 2 balcons • wc invités • 5ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1371

2 000 000 DHS

APPARTEMENT - CALIFORNIE

location

26 000 DHS/MOIS

VILLA - CALIFORNIE

480 m2 3

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

64 m2 2

2 300 000 DHS

APPARTEMENT - PALMIER

143 m2 3

• sans vis-à-vis • suite parentale • SdB enfants • cuisine équipée • 4ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

• coin salle à manger • vue mer • cuisine équipée • 1er étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-VEN015

2 890 000 DHS

APPARTEMENT - GAUTHIER

175 m2 3

RÉF. C21-VEN006

2 400 000 DHS

STUDIO - ANFA PLACE

75 m2

RÉF. RVA1208

• bien situé • buanderie • balcon • box • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• résidence standing • suite parentale • coin cheminée • grand balcon • 1er étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

• moins de 5 ans • balcon • cuisine équipée • prox. Bd. Zerktouni • 4ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

• moderne • sans vis-à-vis • suite parentale • cuisine équipée • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1095

3 000 000 DHS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

RÉF. C21-VEN016

2 500 000 DHS

APPARTEMENT - GAUTHIER

158 m2 3

RÉF. C21-VEN004

2 300 000 DHS

APPARTEMENT - GAUTHIER

100 m2 2

RÉF. C21-VEN005

2 180 000 DHS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

154 m2 3 RÉF. RVA1298

• double salon • coin salle à manger • cuisine équipée • RdC

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. RVA1368

1 400 000 DHS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

136 m2 3

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• résidence sécurisée • 2ème étage • bien situé • ensoleillée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

89 m2 2

RÉF. 9888C

860 000 DHS

APPARTEMENT - BELVÉDÈRE

• bien ensoleillé • bien situé

136 m2 3

• vide • cheminée • double salon • 3 niveaux • jardin

• prox. Lycée Lyautey • terrasse : 9 m2 • sans vis-à-vis • 5ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1361

30 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

310 m2 4

VENTE

• 3 niveaux • bien entretenue • coin cheminée • petit jardin • 3 balcons

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

1 120 000 DHS

STUDIO - BOURGOGNE

56 m2

• salon • chambre à coucher • orientation sud • cuisine équipée • dernier étape

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

• ensoleillé • prox. commerces • double salon • cuisine équipée • 3ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-VEN003

2 250 000 DHS

APPARTEMENT - CIL

125 m2 3

RÉF. C21-VEN009

1 450 000 DHS

APPARTEMENT - AV. TADDART

112 m2 2

RÉF. RLV1068

• fonctionnel • double salon • terrasse • débarras • 3ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2 350 000 DHS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

140 m2 3

RÉF. RVA1280

• sans vis-à-vis • double salon • suite parentale • cuisine équipée • 4ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

2 700 000 DHS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

152 m2 2

• sans vis-à-vis • très moderne • double salon • cuisine ultra-équipée • 5ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-VEN012

3 300 000 DHS

APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR

193 m2 4

RÉF. C21-VEN011

• séjour • 2 salons • cuisine moderne • terrasse • cheminée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1335

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage

CASABLANCA - RABAT

3 300 000 DHS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

137 m2 3

• balcon : 11 m2 • double salon • cheminée • faux plafond • 4ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

4 300 000 DHS

APPARTEMENT - RACINE

200 m2 4

• moderne & lumineux • double salon • coin cheminée • terrasse • 4ème étage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-VEN002

6 700 000 DHS

TRIPLEX - PARANFA

384 m2 3

• style Riad • terrasse • vue mer • jardin • 2 niveaux

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVV0693

• résidence fermée • terrain : 500 m2 • triple salon • 2 ch. personnel • prox. Mr Bricolage

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-VEN008

3 700 000 DHS

REZ DE JARDIN - AÏN DIAB

180 m2 3

• résidence fermée • suite parentale • salon sur jardin • jardin : 50 m2 • cuisine équipée

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-VEN010

4 401 000 DHS

APPARTEMENT - RACINE

187 m2 4

• très bon état • terrasse : 115 m2 • secteur calme • coin cheminée • grand salon

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVA1347

• terrain : 5000 m2 • grande piscine • zone agricole • jardin • ensoleillé

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

9 800 000 DHS

VILLA - ROUTE D’AZEMMOUR

400 m2 4

RÉF. RVV0735

• très moderne • jardin autour • terrain : 547 m2 • cheminée • dépendances

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

250 m2 4

• résidence gardée • jardin • suite parentale • balcon

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• résidence Yasmine • sans vis-à-vis • suite parentale • cuisine équipée • étage élevé

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-VEN014

7 000 000 DHS

VILLA - AÏN DIAB

383 m2 4

RÉF. RVV0741

4 500 000 DHS

APPARTEMENT - GHANDI

• terrain : 298 m2 • rue calme • jardin & piscine • cheminée • 2 niveaux

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVV0509

10 400 000 DHS

VILLA - AÏN DIAB

580 m2 4

RÉF. RVV0736

3 800 000 DHS

VILLA - DAR BOUAZZA

229 m2 3

7 000 000 DHS

VILLA - TAMARIS

440 m2 -

7 500 000 DHS

VILLA - BOUSKOURA

450 m2 4

RÉF. RVA1349

STUDIOS APPARTEMENTS VILLAS

VENTE DE 3.300.000 A 18.000.000 DHS (CASABLANCA) LOCATION DE 3.800 A 10.000 DHS/mois (RABAT)

• prox. clinique littoral • double salon • jardin & piscine • bien exposé • 1 niveau

0522 94 82 52 - 0660 00 08 14

RÉF. C21-VEN007

location

4 250 000 DHS

APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR

311 m2 3

• terrasse : 115 m2 • très bien agencé • cuisine équipée • coin cheminée • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• à rénover • 3 salons ouverts • jardin : 50 m2 • bien située

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

• résidence sécurisée • piscine commune • triple salon • 3 niveaux

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVV0709

18 000 000 DHS

VILLA - CALIFORNIE

1200 4 m2

RÉF. RVV0687

7 300 000 DHS

VILLA - AÏN DIAB

350 m2 4

RÉF. RVA0842

6 000 000 DHS

VILLA - CIL

230 m2 3

VENTE

• terrain : 1500 m2 • 3 niveaux • grande réception • hammam • jardin

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVV0493

RABAT

3 800 DHS/MOIS

APPARTEMENT - CENTRE VILLE

4 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• 2ème étage • ensoleillé • bien placé

50 m2 1

65 m2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SKHIRAT

165 m2 3

RÉF. 10318

• bien équipée • rés. sécurisée • double salon • suite parentale • 2 niveaux

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10310

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

RÉF. 10261

77 m2 2

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

RÉF. 10209

• neuf • cuisine équipée • buanderie • rés. sécurisée • 6ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10255

RÉF. 10038

• vide • grand salon • RdC • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

280 m2 3

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10218

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

115 m2 3 RÉF. 10307

• meublée • triple salon • club house • piscine

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• double salon • cuisine équipée • lave-mains invité • 3ème étage

• salon • cuisine semi équipée

10 000 DHS/MOIS

VILLA - SKHIRAT

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

130 m2 3

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

120 m2 2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• buanderie • 3ème étage • ensoleillé • calme

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• Salon • buanderie • meublé

80 m2 2

RÉF. 10296

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

95 m2 2

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• 3ème étage • bien placé • ensoleillé

97 m2 2

• vide • grand salon • hall • 3ème étage

RÉF. 10241

10 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

120 m2 3 RÉF. 10265

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• grand salon • 3ème étage • bien placé • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10294

Mars 2017

RABAT

LOCATION DE 11.000 A 30.000 DHS/mois

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

77 m2 2

• meublé • bien placé • salon ouvert • buanderie • balcon

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

140 m2 3

RÉF. 10208

• vide • bien situé • rés. sécurisée • buanderie • 3ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10287

APPARTEMENT - PLAGE DES NATIONS 12 000 DHS/MOIS

142 m2 3

• neuf • cheminée • jardin en résidence • climatisation • piscine

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

160 m2 3

• terrasse : 100 m2 • grand salon • coin cheminée • buanderie

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• double salon • climatisation • coin feu • neuf

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• meublée • calme & sécurisée • 2 balcons • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• hall d’entrée • salle de sport • coin cheminée • triple salon

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10282

25 000 DHS/MOIS

VILLA - HAY RIAD

500 m2 4

RÉF. 10206

20 000 DHS/MOIS

VILLA - HAY RIAD

200 m2 4

RÉF. 10273

17 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

160 m2 3

RÉF. 10093

RÉF. 10205

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

STUDIOS - APPARTEMENTS - VILLAS

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

120 m2 3

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

110 m2 2

• meublé • salle à manger • cuisine équipée • belle terrasse

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10249

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HASSAN

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

150 m2 3

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

157 m2 3

• neuf • buanderie • cuisine équipé • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• double salon • climatisation • cuisine équipée • neuf

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• double salon • salle à manger • lave-mains • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10289

25 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

150 m2 2

RÉF. 10194

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

150 m2 2

RÉF. 10201

17 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

165 m2 3

RÉF. 10168

15 500 DHS/MOIS

• meublé • double salon • lave-mains • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10324

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

150 m2 3

APPARTEMENT - SOUISSI

• bien situé • suite parentale • buanderie • coin cheminée • 4ème étage

RÉF. 10290

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - OCÉAN

300 m2 4

• vue imprenable • triple salons • cuisine équipée • balcons • 5ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10251

18 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

162 m2 3

RÉF. 10337

• meublé • coin cheminée • climatisation • buanderie • 2 balcons

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10242

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAUT AGDAL

• lave-mains • meublé • bien situé

90 m2 2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

30 000 DHS/MOIS

VILLA - SOUISSI

2000 4

RÉF. 10333

• calme • sécurisé • triple salon • piscine • climatisation

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10213

• neuf • double salon • 2 terrasses : 37 m2 • résidence sécurisée

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• rés. sécurisée • neuf • dressing • buanderie

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• rés. sécurisée • neuf • buanderie • terrasse : 23 m2 • 3ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10258

30 000 DHS/MOIS

VILLA - SALÉ JADIDA

450 m2 5

RÉF. 10259

22 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

RÉF. 10140

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

219 m2 3

RÉF. 10250

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - SOUISSI

198 m2 3

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• vue imprenable • triple salons • cuisine équipée • balcons • 5ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

162 m2 2

RÉF. 10232

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - OCÉAN

• triple salon • climatisation • 1er étage

300 m2 4

RÉF. 10288

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

300 m2 4

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• vide • bien place • résidence fermée • balcon • 1er étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• vide • salon avec balcon • 2ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

• bien situé • ensoleillé • 4ème étage

95 m2 1

176 m2 3 RÉF. 10203

VENTE

11 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AVIATION

• 2 salons • buanderie • 3ème étage

129 m2 2 RÉF. 10240

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

• vide • salon • cuisine équipée

location

• 2 cuisines • panneaux solaires • puits • piscine : 300 m2 • caméras

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10115

CASABLANCA - RABAT

TERRAINS - BUREAUX - COMMERCES

LE COIN DU PROFESSIONNEL lots de terrain

casablanca

Maârif

Dar Bouazza

Bd. Anoual

Idéal résidentiel ou professionnel R+5 Central

Villas front mer 200 m école

R+5 Résidentiel

1379 m2

A partir de 600 m2

Belge

Nous consulter

06 44 411 411

Nous consulter

06 44 411 411

Réf. BROO8

760 m2

Nous consulter

06 44 411 411

Réf. BROO6

Réf. BRO10

casablanca

Hay Hassani

Lakhyayta

Lissasfa

2 terrains limitrophes pour villas en bandes

Derrière studio de cinéma Lotissement R+2

Plateaux Flexibles Loin des embouteillages

152 m2

10 000 m2

A partir de 30 m2

1 160 000 dh

Nous consulter

11 500 à 13 500

06 61 43 48 92

06 61 16 54 46

Réf. 001

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

casablanca

Commerces

DH/m²

06 44 411 411

Réf. 002

Réf. BRO10

casablanca

Rabat

Racine

Agdal

Av. Hassan 2

Emplacement très actif

idéal pour magasin déco

Commerce

2 magasins

ou bureau

2 pltaeaux bureax

39 m2

130 m2

69 m²

785 m2

18 000 dh/mois

24 000 dh/mois

1 300 O00 dh

159 450 dh/mois

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf.10160

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10286

Rabat

Socrate

Hassan

Ensoleillé

Open space Imm. usage professionnel

bien placé

60 m2

50 m2

80 m2

6 500 dh/m2

6 500 dh/mois

7 500 dh/mois

Agence du Phare

Très bon état

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

Réf. 10260

Casablanca

Bourgogne

bureaux

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10276

05 22 94 82 52 - 06 60 00 08 14

Réf. RLAB0337

Réf. C21-LOC016

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10164

casablanca

Rabat

casablanca

Yaâcoub Mansour

Bd. Zerktouni

Agdal

Racine

open space aménagé et lumineux

Sans vis-à-vis

Open space

Openc space

52 m2

46 m2

110 m2

80 m2

8 000 dh/mois

10 000 dh/mois

12 500 dh/mois

12 000 dh/mois

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10217

Rabat

casablanca

Agdal

Racine

4 pièces au RDC

open space sans vis-à-vis

1er étage

3 pièces

135 m

160 m

145 m

160 m2

16 000 dh/mois

17 000 dh/mois

13 000 dh/mois

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10340

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10347

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

casablanca

Réf. 5144C

Rabat

Agdal

Haut Agdal

Racine

Palmier

80 m2 de cour

Open space idéal pour libéral 194 m2

96 m2 couvert

open space prox. Zerktouni

176 m2

310 m2

22 000 dh/mois

25 O00 dh/m2

130 m

Réf. 10343

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Rabat

Réf. 10314

casablanca

29 000 dh/mois

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 5079

33 000 dh/mois

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10349

RABAT

casablanca

Souissi

Agdal

Centre ville

Hassan

RDC : 144 m2 Etage : 93 m2

Excellent niveau de finitions Loyer compétitif Cadre de travail agréable

Vue imprenable sur Casablanca Excellente visibilité

Accessibilité optimale Centre de Rabat

842 m2 couvert

A partir de 380 m2

A partir de 90 m2

A partir de 94 m2

40 000 dh/mois

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

Réf. 10346

Rabat

Prox. grande artère

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10192C

Bd. Ghandi

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

Réf. 10341

casablanca

Agdal

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

Réf. 10301

Réf. 10239

135 DH/m²/mois

06 44 411 411

Réf. BROO8

rabat

Nous consulter

06 44 411 411

Réf. BROO5

Nous consulter

06 44 411 411

Réf. BROO4

Mars 2017

RÉSEAU DE DISTRIBUTION Casablanca - Mohammedia - Rabat -

Bistronome

Dania & Lina

DISTRIBUÉ GRATUITEMENT

Marrakech - Tanger - Fès - Meknès - Agadir

Le Yeel’s

Aïn Sebâa Gauthier Les Iris 2 Mars Bir Anzarane Sidi Mâarouf Bouskoura El Jadida

Casablanca 05 22 26 61 60

05 22 23 70 26

05 22 27 58 45

38 Boulevard Rachidi

Route El Jadida, n°22

Rue Taha Houcine, Rés Galeria

La Fabbrica

Pâtisserie Sekkat

05 22 33 47 84 La Roma

....

Noiraud

05 22 22 06 19

05 22 43 00 07

57 Rue Moussa Ibnou Noussair

192, Boulevard Zerktouni

Brioche Dorée Palmier 05 22 47 26 52 My Youssef 05 22 47 30 51 Aïn Sebâa 05 22 66 41 06

Massira Tahiti Beach Club Acima Emile Zola Morocco Mall

05 22 20 81 92

05 22 99 23 46

33, Rue Sebou - Gauthier

Sport Plazza

05 22 79 70 38/41

05 22 36 77 04

Bd. la Corniche

Rue Michel Ange/Bd. d'Anfa

Fauchon

Amistad

05 22 36 11 04

05 22 30 70 60

05 22 98 45 94

3, Rue Ibn Majat, ang. bd Ghandi

7, Rue Mohamed Smiha

Rue Assaad Ibnou Zarara

Carita - Gauthier

La Botica

Extrablatt

05 22 95 18 30 221, Bd Zerktouni

Sforza Visconti

Meilleurtaux.ma

Calidad - Val Fleuri

Le Donhill

Segafredo - CIL

A La Claire Fontaine

05 22 48 28 74

05 22 23 23 94

05 22 94 44 43

05 22 94 04 59

05 22 26 79 72

14, Rue Mustapha El Manfalouti

38 Bis, Rue El Bachir Laalej

Rue Ibn Babik - Racine

2, Rue Ifrane - CIL

96, Rue Taha Houcine

Pasta d'Oro

L'Epi Blond

La Française

El Passo

EL PASSO 05 22 95 09 11

06 74 56 06 49

05 22 36 46 66

05 22 58 10 40

05 22 94 78 79

05 22 48 47 18

05 22 36 56 56

05 22 23 55 55

70, Bd.Zerktouni

12, rue d'Ifrane - CIL

La Colline II, n°28 - Sidi Maârouf

108 Bd Ghandi

16, Av. Mohamed Sijilmassi

150, Av. Omar El Khayam

53, Bd Mohamed Abdou

21, Bd Mly Rachid

La Cantine

05 22 94 29 29 18 rue Normandie Racine

Maison Amande et miel

05 22 39 13 39 7, Rue Ifrane Quartier CIL

B.Kong

Sport Plazza

Le Caribou

05 22 52 37 02/03

05 22 47 38 06

06 61 44 44 02

Route Mekka

Bd. Zerktouni et rue El Maani

108, Bd Ghandi

Noiraud

05 22 94 15 18 Av. Abdellatif Ben Kadour

Calidad - Maârif

05 22 25 67 40

05 22 39 40 39

Rue les arènes 1 - Racine

23, Rue Ali Abderrazak

Le Repère

Red Coffee

UBER

Le P'tit Phare

05 22 39 71 49 Angle Rue Tantan et Ahmed Haddaoui - Bourgogne

Zerktouni : 05 22 94 72 08 Racine : 05 22 94 75 47

Grandi

Librairie CIL

Pitaly

G-Ice

Napoléon

05 22 94 15 00

05 22 25 65 65

Bd. d'Anfa et Rue Normandie

Bd Ghandi

Extrablatt - Racine

Les Ambassades

05 22 27 56 84

05 22 94 78 58

05 22 94 78 79

05 22 58 15 48

05 22 94 05 40

05 22 36 66 33

45, Rue Sebou

18-20, Rue Ifrane - CIL

Aïn Sebaâ

350, Abou Bakr el Kadiri - Sidi Maârouf

Rue Oumayma Sayeh

3, Bd. Tantan - Bourgogne

Pasta Blanca

Americana

[6]

Amiga Café

Le Comptoir

Technopark

05 22 86 54 54

05 22 20 88 83

05 22 22 45 50

06 19 81 15 34

05 22 20 85 17

05 22 50 12 94

140, Avenue du 2 mars

7 Bd Mly Youssef

6, Rue Mâaraqat Ohoud

93, Av. 2 Mars

177, Avenue Hassan 1er

Bd. Dammam

Good Food

Mars Venus Club

Bistrot Burger

Versatis

La Grillardière

Rabat 05 22 22 39 00 218, Bd Mohamed Zerktouni

BlueBerry - Marina

06 61 95 61 53

Marina du Bouregreg

Grillade Adil

Votre course sur demande La Française

05 37 65 65 55 4, Place Yassine - Agdal

MacroSec

05 37 63 04 72

05 22 98 18 02

Centre commercial prestige

5, Rue lbnou bouraid - Palmier

Villa Jnane

05 37 70 24 12

8, Rue Abou Chouaïb Doukkali

Artisan du pain

Librairie Basta

05 37 67 27 80

P. Otmane Ibn Affane - Agdal

Galapagos

05 22 47 30 51

05 37 56 51 51

05 37 56 53 16

26 Avenue Okba

Av. Alaraar - Hay Riad

R. Clémentine et Albarghamout

Grillade Adil

Immoclair - Agdal

05 37 68 68 79

06 12 03 74 20

05 37 67 09 55

14, Av. Al Amir Fal Ould Oumeir

Avenue Fal Ould Ouméir

40, Rue Abou Derr - Agdal

Coffee Shop

La Grillardière

Venezia Ice

Picolo'S - Souissi

05 37 63 69 69

49, Av. John Kennedy

La Grillardière

Marrakech 06 12 03 74 20

05 37 56 42 42

05 37 56 30 00

05 24 43 29 43

05 24 45 83 45

05 24 45 75 00

15, Rue Clémentine - Hay Riad

Avenue Al Melia, Hay Riad

15, Rue Ibnou Hanbel

Gare Ferroviaire Marrakech

Bd Prince Mly Abdellah

Meknès La Grillardière

Tanger Da Vinci

Sabrine Supermarket

Agadir

Mohammedia

La Grillardière

Le Littoral

Fès

Dania & Lina

Venezia Ice

La Grillardière

05 35 51 24 54

06 60 83 35 35

05 39 94 59 71

05 28 84 31 35

05 23 30 30 52

05 23 31 76 57

05 23 31 31 77

05 35 94 17 31

Ang. Rue Dakar et Abdelmoumen

10, Bd. Mohamed V

144, Bd. Mohammed V

Complexe touristique Tivoli bloc D

Bd. Hassan II

Rés. LILAS Bd. Med Zerktouni

Bd. Med Zerktouni

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