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N° 24 - Février 2015
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Février 2015
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Casablanca - Gauthier
Appartement
Casablanca - Racine
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Réf 5619C
Prix : 2 700 000 DHS
Casablanca - Palmier
Appartement
Prix : 1 115 000 DHS
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Casablanca - Habous
Villa
Prix : 3 200 000 DHS
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Casablanca - Racine
Prix : 5 500 000 DHS
Rabat - Aviation
Villa
Prix : 2 950 000 DHS
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Casablanca - Racine
Rabat - Jnane Souissi
Appartement
Rabat - Agdal
Appartement
Prix : 1 840 000 DHS
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Rabat - Ambassadeurs
Rabat
Villa
Prix : 2 800 000 DHS
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Rabat - Bir Kacem
Prix : 16 000 000 DHS
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Rabat - Agdal
Villa Villa à vendre construite de 331 m2 sur un terrain de 535 m2. Calme, avec un beau jardin, ensoleillée. Au RDC : 1 douche, double salon avec cheminée et accès jardin. SàM. Grande cuisine et buanderie. Dépendances. Chambre et SdB invités, toilettes invités. A l’étage : un appartement parental avec dressing, SdB, baignoire, bureau ...
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Casablanca
Prix : 8 300 000 DHS
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Rabat - Sidi Abed
Villa, 2300 m , à restaurer composée de 3 chambres + salle de bain + appartement des parents + séjour + 2 salons + salle d’eau + chambre + cuisine + dépendances + jardin + puits + 4 palces garage pour 4 voitures + appartement au RDC indépendant + cour anglaise.
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Appartement, 147 m , au 3ème étage, composée d’un double salon + coin feu + lave mains + cuisine + dressing + 2 chambres avec 2 salles de bains + suite parentale + balcon + climatisation centralisée + 2 places au garage + box
Prix : 3 750 000 DHS
Casablanca - Racine
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2
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Appartement
Prix : 4 400 000 DHS
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Villa moderne, 400 m bien située, 2 façades. SS : une salle à manger + séjour + cuisine + ch personnels + garage 2 places. Au RDC : un double salon + chambre d’ami + salle d’eau. A l’étage : appartement des parents + 3 chambres + 2 SdB + salle d’eau + balcons.
Prix : 5 300 000 DHS
Prix : 3 800 000 DHS
Réf 5631C
Appartement, HS, ensoleillé dans un immeuble récent bien entretenu, 184 m2, 4ème étage, grande réception avec coin cheminée, lave main pour invités, une suite parentale avec dressing, SdB et terrasse, 2 CàC pour enfants et SdB indépendante, espace séjour ouvert adjacent à une cuisine spacieuse et moderne...
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A vendre un appartement à usage de bureau, bien situé au quartier Gauthier, dans un emplacement très actif, un appartement par palier, pour une superficie de 187 m2, composé d’un salon, trois pièces, WC, deux salles de bain, cuisine, idéal pour toutes activités service et administratif.
Appartement avec terrasse, ensoleillé dans un immeuble bien entretenu, 169 m2 dont 22 m2 de terrasse, situé au rez-de-chaussée, double salon avec coin cheminée, lave main pour les invités avec cabine douche, une suite parentale avec dressing et une SdB, 2 CàC pour enfants, cuisine spacieuse équipée, place au garage.
Villa situé à proximité du jardin Murdokh, entretenue, bon voisinage. 347 m2 de terrain, plain pied de 255 m2, villa art-déco rénovée, belle hauteur sous plafond, grande réception distribuée en double salon avec cheminée à foyer fermé, verrière intérieure avec parquet au sol, lave main pour invités, 3 CàC, 2 SdB, cuisine spacieuse avec rangement... Réf 5420C
Casablanca - Gauthier
Appartement de HS avec terrasse de 20 m2, très bien ensoleillé dans un immeuble bien entretenu, 149 m², 2ème étage, double salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, une suite parentale avec dressing et SdB, 2 CàC, SdB indépendante, cuisine spacieuse et moderne avec espace buanderie, place garage + box.
Bel appartement avec terrasse de 15 m2 situé au 2ème étage, sans vis-à-vis, bien ensoleillé, d’une superficie de 63 m2, composé d’un salon, deux chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine équipée, espace buanderie, place au garage.
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Appartement
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Prix : 4 800 000 DHS
20, Rue Ali Abderrazak, Angle Bd. Bir Anzaran - Maârif Tél.: +212 5 22 98 25 84 - GSM.: +212 6 61 47 70 86 - Fax.: +212 5 22 98 26 93 Email : immoclairservice@gmail.com
(à côté de la clinique des Nations Unies et de Paul)
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Février 2015
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Casablanca Cantarel immobilier
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Appartement lumineux de 163 m2 + 13 m2 de balcon, à vendre au 3ème étage, situé à Racine, se composant de 3 chambres, 2 salles de bain, salle d’eau, double salon, coin cheminée, cuisine et 1 place au garage.
Magnifique studio meublé de 100 m2 au 3ème étage, Boulevard Zerktouni, vue sur mer se composant d’un salon, cuisine américaine, 1 chambre avec salle de bain, 1 grande terrasse et 1 place garage.
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Bel appartement neuf de 128 m2 à louer vide au 3ème étage dans une résidence gardée avec jardin au CIL, se composant de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, 1 wc invités, 1 cuisine, 1 place au garage et 1 box.
Loyer : 11.000 DHS
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Bel appartement de 220 m2 + 40 m2 de terrasse, situé à Racine, se composant d’un salon avec cheminée, 1 petit salon séparé, 3 chambres, 1 cuisine, 1 buanderie, terrasse de 40 m2, 1 balcon, 1 box, 2 salles de bains, 1 toilette invités et 2 places au parking.
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Appartement de 117 m2 à louer meublé, moderne au 1er étage dans une résidence de standing à Belvédère, avec une vue dégagée, 3 chambres dont 1 ch parentale avec SdB et dressing, 1 SàM, 1 salon, 1 cuisine équipée avec buanderie et 1 place au garage.
Prix : 11.000.000 DHS
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Février 2015
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Février 2015
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Jardin Alfirdaous Direction Na tionale de la Météo rologie
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Hôpital Cheik h Khalifa Bin Zayd Al Nahyan
Carte d’identité : Date de présentation à Sa Majesté : 19 octobre 2008 Concept : Urbanisation du site de l’ancien aéroport Casa Anfa Situation : Ancien aéroport de Casablanca Anfa Investissement global : 10,5 Milliards DH (hors développement immobilier) Maître d’ouvrage : AUDA
Superficie constructible : 4 300 000 m² Logements : 2 300 000 m² Bureaux : 1 300 000 m² Équipements : 700 000 m² Habitants : de 80 000 à 100 000 Emplois : de 80 000 à 100 000 Superficie totale : 358 ha
LES FAUBOURGS D’ANFA
Prix à consulter Appartements de 72 m2 à 186 m2
Entre dynamisme d’un nouveau centre urbain et sérénité d’un havre de paix, la résidence « Les Faubourgs d’Anfa » est un projet unique où il fait bon vivre. Alliant confort et tranquillité, « Les Faubourgs d’Anfa » vous proposent un large choix d’appartements, du T2 à l’espace optimisé au ... Téléphone : 0801 000 102 Localisation du projet
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12 Février 2015
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13 FĂŠvrier 2015
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RYAD ANFA
Prix à consulter Appartements de 55 m2 à 200 m2
Situé au cœur du nouveau quartier Casa Anfa, « Ryad Anfa » est un projet immobilier contemporain. Son architecture avant-gardiste, son orientation favorable à l’ensoleillement et la ventilation, ses jardins andalous privatifs inspirés des Ryads mythiques d’antan en font une adresse d’exception ... Téléphone : 05 22 67 90 80 Email : contact@anfasky.ma
Qu’est ce que l’AUDA ?
Localisation du projet
L’Agence d’Urbanisation et de Développement d’Anfa (AUDA) est une filiale de CDG Développement. Elle a pour mission la mise en œuvre du projet Casa Anfa et agit en tant que maître d’ouvrage général afin d’assurer le pilotage et la coordination de la réalisation du projet dans son ensemble. À ce titre, elle est en charge de la mobilisation du foncier, de la viabilisation du site, de l’aménagement des espaces publics et du suivi des opérations de développement.
LES TOURS VÉGÉTALES
Prix à consulter Appartements de 50 m2 à 300 m2
Conçu par l’un des plus avant-gardiste des architectes européens, la Maison Edouard François, Yasmine Signature Anfa Clubs a pour vocation de permettre à ses habitants de flâner sur la place centrale, de faire leurs courses dans les commerces de proximité ou encore d’aller au travail ... Téléphone : 06 61 07 18 54 05 22 39 92 60
ANFA SKY
Prix à consulter Appartements de 56 m2 à 168 m2
Dernier-né des projets avant-gardistes du groupe Walili, le complexe résidentiel « Anfa Sky » s’implante au cœur du nouveau pôle urbain de Casa-Anfa, disposant ainsi d’une position privilégiée au sein de ce projet d’envergure. Située au voisinage d’un parc de 50 hectares, et organisée autour ... Téléphone : 05 22 39 74 74 Email : contact@anfasky.ma
L’ immobilier d’accord, mais encore !
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Depuis quelques mois déjà de nombreux groupes envisagent d’établir de nouveaux sièges au sein du quartier d’affaires de Casa-Anfa. Financecom a déjà acquis une surface constructible de 70 000 m2 sur lesquels seront développés une tour de 33 étages ainsi que 3 immeubles R+7. Viennent ensuite la Bourse de Casablanca, la Banque Populaire et CFG qui ont également acquis du foncier. A cette liste s’ajouteront, à terme, des entités nationales et étrangères qui ont décroché le statut CFC (plus d’une trentaine à ce jour), et qui ont l’obligation de s’établir à Casa-Anfa
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14 Février 2015
BOUYGUES IMMOBILIER MAROC LANCE LA 2È TRANCHE DES FAUBOURGS D’ANFA, AU CŒUR DE CASA ANFA SUCCÈS DE LA 1ÈRE TRANCHE EN MOINS DE 6 MOIS ET LANCEMENT DE LA 2ÈME TRANCHE Fort du succès de la première tranche qui s’est traduit par une précommercialisation de 72%, Bouygues Immobilier a lancé la deuxième tranche du programme Faubourg d’Anfa composée de 399 logements du 2 Pièces au 4 Pièces duplex. La conception durable et les prestations de qualité ont su séduire le marché casablancais lors de la commercialisation de la première tranche. Situé sur le site de l’ancien aéroport d’Anfa, le nouveau coeur de ville de la métropole, futur quartier d’affaires, verra son premier noyau opérationnel en 2018. La qualité du site proche du CIL et l’environnement sécurisé au coeur d’espaces verts, sont très appréciés des clients.
INAUGURATION DES APPARTEMENTS TÉMOIN Afin de permettre aux clients de se projeter, Bouygues Immobilier Maroc a ouvert deux appartements témoins décorés. Les clients sont accueillis par des experts et peuvent découvrir la qualité technique et architecturale de ses conceptions, déjà récompensées au Maroc par l’obtention de la certification HQE international. Un showroom technique, « L’Atelier », mitoyen aux appartements témoins, permet de dévoiler les prestations techniques supérieures proposées aux client : normes techniques exclusives à ce projet, notamment sur les aspects thermiques et acoustiques, modes constructifs spécifiques, dispositifs permettant la réalisation d’économies d’énergies, labels obtenus, ... En effet, certifications qualité, accompagnement client optimisé, transparence et expertise, renforcement de la commercialisation sont autant de gages de respect des engagements de qualité de Bouygues Immobilier au Maroc.
A propos de Bouygues Immobilier Maroc 5ème implantation de Bouygues Immobilier hors de France, Bouygues Immobilier Maroc a pour ambition de développer une activité durable de promotion immobilière au Maroc, répondant à des normes environnementales supérieures aux exigences réglementaires, pour satisfaire les attentes des clients les plus exigeants. Filiale à 100%du groupe Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière en France et fort d’une expérience éprouvée avec des projets couvrant plus de 230 villes, Bouygues Immobilier Maroc met au coeur de ses priorités la conception soignée des espaces et la satisfaction de ses clients, par un accompagnement constant et personnalisé. Pour une qualité optimale de ses prestations, Bouygues Immobilier Maroc associe son expertise à celle de Bymaro, filiale de construction du Groupe Bouygues, présente au Maroc depuis plus de 25 ans sur des projets de grande envergure, telle la Mosquée Hassan II de Casablanca.
A propos des Faubourgs d’Anfa Programme mixte comprenant espace résidentiel de haut standing, bureaux et commerces, Les Faubourgs d’Anfa est le 1er projet réalisé par Bouygues Immobilier au Maroc. Imaginés par l’architecte Omar Alaoui, les Faubourgs d’Anfa proposent un large choix d’appartements, du duplex de prestige au T2 à l’espace optimisé. L’ensemble a obtenu la certification internationale HQE ® (Haute Qualité Environnementale) et vise le label de qualité national Iltizam.
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15 Février 2015
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Loyer : 18 000 Dhs Au 3ème étage appartement bien ensoleillé, 230 m2, double salon, séjour, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2CàC avec placard donnant sur balcon, cuisine spacieuse avec espace buanderie, place au garage + box 10 m2.
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Appartement
Loyer : 11 000 Dhs Appartement de 130 m2 à louer au dernier étage à Racine, se composant d’un salon, cuisine, 3chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, salle d’eau, 2 balcons, cheminée et 1 place au garage.
212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
Agence : Ref. RLAM0901
Loyer : 10 000 Dhs Appartement meublé de Haut Standing, situé au 3ème étage, 57 m2, bien ensoleillé, salon avec coin SàM, balcon, lave main pour les invités, chambre parentale avec salle de bien, cuisine américaine donnant sur salon, place au garage.
Agence : Ref. 5630C
Racine
Location
Loyer : 11 000 Dhs
Appartement
Racine
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Agence : Ref. RLAV0949
Racine
Appartement meublé de 60 m2, situé à Racine au 2ème étage, se composant d’un salon, 1 chambre avec grand balcon, cuisine américaine, 1 salle de bain, climatisation et 1 place au garage.
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Appartement
212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
Location
Appartement
Location
Location
Loyer : 10 500 Dhs Bel appartement meublé, 2ème étage, 130 m2, bien ensoleillé, double salon avec coin SàM, ch parentale avec salle de bain, deux chambres à coucher, salle de bain indépendante, cuisine spacieuse avec espace buanderie, place au garage.
Appartement
Loyer : 9 000 Dhs
Agence : Ref. RLAM0979
Gauthier
Agence : Ref. 4047C
Racine
Apparement de 110 m2 rénové récemment, à louer vide au dernier étage à Racine, se composant de 2 chambres, 1salon, 1 salle de bain, 1 wc invités, placards et cuisine.
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Agence : Ref. 4413C
Villa
Appartement
Location
Loyer : 9 000 Dhs Appartement meublé avec goût, climatisé, tout neuf, dans une résidence calme et sécurisée, situé au quartier Gauthier, très bien ensoleillé, 60 m2, salon avec coin SàM, CàC avec TV Plasma, cuisine très bien équipée, place garage disponible.
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Appartement
Gauthier
Appartement
Location
Loyer : 7 500 Dhs A louer au 2ème étage, appartement, 107 m2 , ensoleillé, composé d’un hall d’entrée, salon, séjour, lave main pour les invités avec cabine douche, deux chambres à coucher, SdB indépendante cuisine bien équipée, place au garage.
Agence : Ref. RLAV0518
Appartement
Location
Location
Agence : Ref. 5531C
Ziraoui
Location
Agence : Ref. 4795C
Appartement
Gauthier
Loyer : 21 000 Dhs Appartement, HS, neuf jamais habité, bien ensoleillé, 5ème étage, sans vis-à-vis, 226 m², composé d’un double salon, lave main pour invités, suite parentale avec SdB et dressing, 3 chs avec placard, SdB indépendante, cuisine spacieuse équipée... 212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
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Caablanca - Location Racine | Belvédère - Hôpitaux - Val Fleuri - Maârif - Les Princesses - Abdelmoumen Agence : Ref. 5416C
Loyer : 8 000 Dhs Appartement de 150 m2 à louer, au 2ème étage à Bd. Abdelmoumen, se composant de 3 chambres, 2 salons, cuisine, 2 salles de bains et 1 place au garage.
Loyer : 10 000 Dhs Appartement meublé avec terrasse, 5ème étage, 90 m2, bien ensoleillé, salon avec coin salle à manger, lave main pour les invités, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine bien équipée avec rangement, une place au garage.
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
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Appartement
Loyer : 11 500 Dhs Appartement meublé de 125 m2 au RDC à Californie, sécurisé, vue sur jardin de la résidence, se composant d’un salon, 3 chambres, cuisine équipée, 3 salles de bains, terrasse et 1 place au parking.
Loyer : 18 000 Dhs Appartement meublé très Haut Standing 220 m², bien ensoleillé, sans vis-à-vis, grande réception, triple salon donnant sur la terrasse, salle à manger avec coin cheminée, lave main pour invités, suite parentale dressing, SdB, 2 CàC avec balcon...
Agence : Ref. 5597C
Bouskoura
Loyer : 12 500 Dhs Dans résidence fermée sécurisée piscine, golf, 2ème étage, appt sans vis-à-vis, neuf jamais habité, vue sur golf, 150 m2, salon avec coin cheminée donnant sur golf, lave main pour invités, suite parentale + placard et SdB, 2CàC, SdB indépendante...
212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
18
Février 2015
Maârif
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Agence : Ref. 5099C
Californie
Immoreseau
Appartement
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Location
Appartement
Location
Loyer : 35 000 Dhs
Loyer : 16 000 Dhs Appt avec terrasse de 38 m² plein sud, 2ème étage, ensoleillé, 188 m², double salon avec coin cheminée, lave main pour invités, suite parentale avec SdB et dressing, 2 grandes chs, SdB indépendante, cuisine spacieuse, ch de personnel, place garage..
Agence : Ref. RLAM0958
Maârif Extension
Loyer : 10 500 Dhs Dans une résidence fermée sécurisée à louer appartement vue sur jardin, 5ème étage, 126 m2, ensoleillé, salon avec balcon, lave main pour invités avec cabine douche, ch parentale avec SdB et dressing, 2CàC avec placard...
Agence : Ref. 1600C
Maârif
Location
Loyer : 14 000 Dhs
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Agence : Ref. 3598C
Villa moderne, refaite à neuf, ensoleillée, grand salon avec coin cheminée donnant sur jardin, lave main pour invités, chambre parentale avec SdB dressing, 2 CàC, SdB indépendante. Au SS : 2 grands chambres, salle de bain, espace débarras, garage.
Appartement
Les Princesses
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Agence : Ref. 5454C
Les Princesses
Dans une résidence fermée et sécurisée appartement avec terrasse, sans vis-àvis, 5ème étage 180 m2, double salon, séjour, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, 2Chs avec placard et SdB indépendante, cuisine avec espace buanderie.
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Appartement
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Location
Location
Loyer : 13 000 Dhs Appartement meublé avec terrasse de 39 m2, sans vis-vis, ensoleillé, 153 m2 habitable, salon, lave main pour les invités avec douche, suite parentale avec SdB, dressing, CàC, cuisine moderne équipée avec espace buanderie, place au garage.
Appartement
Loyer : 7 000 Dhs Appartement meublé avec terrasse de 6 m2, 4ème étage 60 m2, ensoleillé, pièce de séjour donnant sur la terrasse (table à manger 4 places, canapé 7 places, table basse, TV avec satellite, meuble TV), CàC avec placard encastré, SdB, cuisine...
Agence : Ref. 5609C
Maârif Extension
Location
Appartement
Val Fleuri
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Agence : Ref. 3725C
Abdelmoumen
Agence : Ref. 5625C
Maârif
Location
Loyer : 7 000 Dhs
212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
Agence : Ref. 5635C
Agence : Ref. 4973C
Appartement
212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
Location
Location
Location
Loyer : 7 000 Dhs Au 6ème étage appartement avec terrasse bien ensoleillée, 98 m2, salon avec coin cheminée, lave main pour les invités avec cabine douche, 2CàCdont une avec SdB, cuisine équipée, espace buanderie, place au garage.
Appartement
Loyer : 30 000 Dhs
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Hôpitaux
Bel appartement de 100 m2 à louer vide au RDC dans une résidence gardée au quartier des Hôpitaux, se composant de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 2 terrasses et 1 place de garage.
Agence : Ref. RLAV0892
Les Princesses
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Location
Location
Loyer : 6 800 Dhs
212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
Agence : Ref. 4223C
Location
Appartement
Appartement de 94 m2 dont 22 m2 de terrasse à louer au 5ème étage à Maârif, se composant d’un salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc invités et 1 place au garage.
212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
Villa
Maârif
Racine
Appartement, Haut Standing meublé, 2ème étage dans un immeuble très bien entretenu, sans vis-à-vis, 280 m2, bien ensoleillée hall d’entrée, grande réception distribuée en double salon avec coin cheminée, coin SàM, lave main pour les invités...
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Agence : Ref. RLAV0782
Appartement
Location
Location
Loyer : 6 000 Dhs Appartement meublé à louer, de 69 m2 + 6 m2 de terrasse, au 3ème étage à Belvédère, se composant d’un salon, 2 chambres, cuisine entièrement équipée, salle de bain et parking.
Appartement
Loyer : 25 000 Dhs Appartement avec terrasse entièrement climatisée, sans vis-à-vis, 248 m² comprenant une grande réception avec coin cheminée, un séjour, lave main pour invités, suite parentale avec SdB et dressing, 2CàC avec placard, SdB indépendante...
Agence : Ref. RLAV0887
Belvédère
Appartement
Racine
Location
Loyer : 23 000 Dhs
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Agence : Ref. RLAM0939
Appartement
Appartement
Appt, moderne, 2ème étage, 160 m2, bien ensoleillé, salon avec coin cheminée, lave main pour invités, suite parentale avec SdB et dressing, CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine bien équipée avec espace buanderie, place au garage.
212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
Appartement
Racine
Appartement
Location
Location
Location
Loyer : 22 000 Dhs Appartement bien meublé de 130 m2 situé à Racine au 3ème étage, dans une résidence sécurisée, se composant d’un salon, 3 chambres, salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bains, dressing et 1 place au garage.
Agence : Ref. 5615C
Agence : Ref. 5119C
Appartement
Racine
Location
Agence : Ref. RLAM0973
Appartement
Californie
Loyer : 15 000 Dhs Appartement avec terrasse, sans vis-àvis, 226 m2, ensoleillé, triple salon avec coin cheminée, lave main pour invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2CàC spacieuse + placard, SdB indépendante, cuisine équipée avec rangement... 212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Casablanca - Location/Vente CIL - Aïn Diab - Californie - Bouskoura | Hôpitaux - Aïn Diab - Al Manar
Loyer : 20 000 Dhs Villa jamais habité, bien ensoleillée, villa de standing, 631 m2, d’un hall d’entrée, une belle réception distribuée en triple salon avec coin cheminée donnant sur piscine, lave main pour les invités, cuisine équipée. A l’étage, suite parentale avec SdB...
Loyer : 28 000 Dhs Villa, calme, ensoleillée, 540 m², belle réception distribuée en double salon + coin cheminée donnant sur jardin, séjour, lave main pour invités. A l’étage ch. parentale avec SdB, 4 CàC, SdB indépendante, cuisine équipée + rangement, jardin, garage.
Loyer : 45 000 Dhs Villa avec piscine 600 m2 de terrain sur trois niveaux. Au RDC, hall d’entrée, triple salon avec coin cheminée donnant sur terrasse, lave main pour invités, cuisine équipée. A l’étage suite parentale avec SdB et dressing, 2CàC + placard...
Agence : Ref. RVV0369
Appartement
Californie
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Loyer : 31 000 Dhs
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Hôpitaux
Nous consulter Appartement, 100 m2, finitions haut standing, spacieux, sans vis à vis, 1ère main, 2ème étage, constitué de 2 pièces + salon avec balcon et cheminée, une suite parentale avec salle de bain, une autre salle de bain, cuisine équipée, garage (place fixe).
Villa
Vente
Location
Loyer : 38 000 Dhs Villa + piscine, calme, 939 m2 de terrain et 400 m2 construite, double salon avec coin cheminée donnant sur piscine, lave main pour invités, cuisine spacieuse. A l’étage suite parentale avec SdB, dressing donnant sur terrasse, 3CàC avec SdB...
Villa
Aïn Diab
Dans une résidence fermée sécurisée à louer villa, 474 m² sur trois niveaux. Au RDC composé d’un hall d’entrée, double salon avec coin cheminée donnant sur jardin, lave main pour les invités, chambres, cuisine équipée. A l’étage 2 suites parentales
Particulier
Agence : Ref. 5554C
Oasis
Villa
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Vente
Agence : Ref. 5160C
Agence : Ref. 5646C
CIL
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Location
Villa
Location
Bouskoura
Location
Loyer : 18 000 Dhs Résidence fermée sécurisée, appartement meublé, 160 m2, ensoleillé, double salon avec coin cheminée, lave main pour invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine équipée avec rangement...
Location
Location
Villa
Californie
Villa
Agence : Ref. 5287C
Agence : Ref. 5178C
Agence : Ref. 5595C
Appartement
Aïn Diab
Prix : 14 750 000 Dhs Villa de 590 m2 à vendre à Aïn Diab, sur un grand boulevard, idéale pour usage professionnelle : siège de société, banque ou clinique. Sur 3 niveaux, triple salon avec coin cheminée, 1cuisine, 4 chambres et 2 SdB, 1grand garage pour 3 voitures. 212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
06 90 01 75 40 - 06 93 73 77 75
Rabat - Location Hay Riad - Hay Nahda - Souissi
Loyer : 3 800 Dhs Studio, 25 m2, neuf au rez de chaussée avec kitchenette + douche + wc.
Loyer : 12 000 Dhs
Villa
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Villa
Loyer : 33 000 Dhs
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Agence : Ref. 5620
Hay Riad
Loyer : 40 000 Dhs Magasin très bien placé + 3 façades à coté de Mahaj Ryad
Villa
Immoreseau
Agence : Ref. 5634
Bir Kacem
Loyer : 60 000 Dhs Villa de maître de surface construite : 800 m2 dans un quartier résidentiel luxueux et calme. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un magnifique jardin et une piscine chauffée en hiver...
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
19 Février 2015
Hay Riad
Jolie villa type européenne composée au :
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Location
Location
Loyer : 30 000 Dhs Superbe local bien situé dans un endroit de prestige, sécurisé, possibilité d’accès à la salle de réunion et autres commodités professionnelles.
Magasin
Agence : Ref. 5558
Loyer : 18 500 Dhs
Agence : Ref. 5563
Souissi
Loyer : 7 300 Dhs
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
OLM
Villa, 1 200 m2, composée au RDC : grand salon + salle à manger + salon avec cheminée + cuisine + débarras + douche + WC + grande terrasse
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Hay Nahda
Appartement, 109 m2, 2 chambres + salon + salle de bain + lave mains + cuisine + buanderie + garage
Agence : Ref. 5601
Hay Riad
Appartement, 162 m2, résidence sécurisée, haut standing, très lumineux, état impeccable et verdure autour. hall + lave main, double réception avec cheminée + climatisation + 3 chs + 2 SdB + cuisine + chambre du personnel + place parking
Agence : Ref. 5339
Appartement
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Location
Location
Location
Loyer : 12 000 Dhs Appartement, 162 m2, résidence sécurisée, haut standing, très lumineux, état impeccable et verdure autour. hall + lave main, double réception avec cheminée + climatisation + 3 chs + 2 SdB + cuisine + chambre du personnel + place parking 212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Location
Loyer : 6 250 Dhs
Agence : Ref. 5610
Appartement
Hay Riad
Agence : Ref. 5624
Hay Riad
Appartement, 41 m2, neuf sans vis-à-vis composé de chambre + salon + cuisine + salle de bain.
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Agence : Ref. 5610
Appartement
Appartement
Location
212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64
Appartement
Agence : Ref. 5602
Hay Riad
Villa
Location
Prix : 20 800 000 Dhs Villa de 1040 m2 à vendre R+1 à Manar, état à refaire, se composant de grand salon, cuisine, piscine et jardin. A l’étage : 7 chambres.
Studio
Location
Agence : Ref. 5588
Al Manar
Location
Vente
Villa
Location
Agence : Ref. RVV0519
Souissi
Loyer : 70 000 Dhs Villa neuve et contemporaine à louer à partir du mois de Juillet 2015, 673 m2 + 342 m2 extérieurs. Au RDC, réception, salon marocain, coin cheminée, toilettes+invités. Au RdJ, séjour, cuisine, patio, toilettes. Appartement des parents avec dressing... 212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
www.immoreseau.ma www.neufimmo.ma
Rabat - Location Ambassadeurs - Menzeh El Bassatine - Bouznika - Harhoura - Guiche des Oudayas - Guy Ville
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Location
Loyer : 13 000 Dhs Location meublé d’un appartement, 150 m2, avec 2 salons + 2 chambres + cuisine + 2 salles de bain.
Villa
Bouznika
Loyer : 13 000 Dhs Appartement, 173 m2, double salon, cheminée, suite parentale + douche indépendante, 2 chambres, balcons.
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Loyer : 8 000 Dhs Joli appartement au 2 étage avec ascenseur, composé de 3 chambres + salon + 2 SDB + cuisine + buanderie + place au garage
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Agence : Ref. 5557
Agence : Ref. 5616
Appartement
Appartement Guiche des Oudayas
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Location
Agence : Ref. 5578
Location
Loyer : 23 000 Dhs Jolie villa à louer semi meublée, bien placée dans uns quartier sécurisé, 609 m2. Etage de 4 chs + 3 salles de bain. Au RDC : triple salon + coin cheminée + split + cuisine ouverte + jardin + piscine + 2 places garage + 2 chs à la cave.
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Appartement Guiche des Oudayas
Agence : Ref. 5451
Menzeh El Bassatine
Location
Loyer : 7 000 Dhs Au RDC, joli appartement, 169 m2, composé de 2 chambres + salon + cuisine + buanderie + 2 salles de bains + terrasse.
Villa
Location
Loyer : 70 000 Dhs Entrée avec hall, séjour, salon, salle à manger, double salon donnant sur terrasse et piscine.
Agence : Ref. 5175
Appartement Menzeh El Bassatine
Location
Location
Agence : Ref. 4482
Ambassadeurs
Agence : Ref. 5607
Harhoura
Loyer : 12 000 Dhs Jolie villa bien située, microclimat, dans une résidence fermée et sécurisée, pas loin de la plage, composée d’un joli jardin
Appartement
Location
Agence : Ref. 5535
Villa
Loyer : 6000 Dhs Joli appartement au 1er étage : chambre + salon + cuisine équipée + buanderie + SDB + lave mains + WC + ascenseur + chauffage split + place au garage.
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Quebibat
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Casablanca - Rabat Bureaux - Commerces
Bureau
Loyer : 13 000 Dhs
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
www.immoreseau.ma www.neufimmo.ma
Loyer : 30 000 Dhs Un commerce restaurant bien situé prés de toutes commodités sur une grande artère commerciale d’une superficie d’environ 220 m2 avec une terrasse.
Bureau
Loyer : 17 500 Dhs
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Immoreseau
Agence : Ref. 5347
Agdal
Loyer : 35 000 Dhs Plateaux à usage bureaux : 1er étage: 221 m2 dont une cour de 64 m2
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
20
Février 2015
Agdal
Bel appartement au 1er étage, 230 m2, 3 chambres + 2 salles de séjour + cuisine + buanderie + place dans le garage
Agence : Ref. 4552
Agdal
Location
Location
Loyer : 25 000 Dhs A louer appartement à usage bureau d’une superficie de 240 mm², lumineux situé au 2ème étage, composé d’un double salon, balcon, trois chambres, 2 salles de bain et 1 salle d eau, une cuisine, place au garage.
Bureau
212 (0)5 22 98 25 84 212 (0)6 61 47 70 86
Agence : Ref. 3863
Commerce
Agence : Ref. 4930
Sidi Maârouf
A louer, bureau situé au quartier Sidi Maârouf, pour une superficie de 210 m2, (RDC 100 m2, Sous sol 110 m2) idéal pour toutes activités service et administratif.
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Gauthier
Loyer : 4 000 Dhs
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Loyer : 9 500 Dhs
Route des Zaërs
Vous êtes à la recherche d’un bureau équipé ou d’une salle de réunion dans un quartier d’affaires? Bureau : 1 Station de travail Loyer : 4 000 DH HT ( en fonction de l’emplacement )
Agence : Ref. V500
Bir Kacem
Magasin, 50 m2, idéal pour pharmacie ou autres activités.
Agence : Ref. 5514C
Bureau
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Location
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Loyer : 7 000 Dhs Vous êtes à la recherche d’un bureau équipé ou d’une salle de réunion dans un quartier d’affaires pour exercer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d’un contrat souple et de services complémentaires en fonction de vos besoins...
Commerce
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Location
Loyer : 1 650 Dhs
Agence : Ref. 5644
Route des Zaërs
Agence : Ref. 5320
Océan
A vendre fond de commerce d’un snack en activité, bien placé près du tramway. Très bien équipé (caméras, clim + congélateurs, frigos + plaques) + mezzanine 50 m2. Très bon état + Terrasse.
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Agence : Ref. 5322
Bureau
Commerce
Location
Loyer : 50 Dhs/m2 Très beau dépôt sécurisé, 600 m2, à proximité de l’autoroute, zone industrielle de Ain Atiq - Skhirat, équipés en eau et électricité (220 et 380 volts) avec 10 mètres de hauteur.
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Bureau
Agence : Ref. 5128
Aïn Atiq
Commerce
Location
Loyer : 40 000 Dhs Belle demeure, 816 m2, vue panoramique sur l’Océan, avec au RDC : 6 espaces salons ouverts distincts non cloisonnés + 6 chambres + 4 salles de bains + piscine + grand jardin + grands garage.
Hangar
Location
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Agence : Ref. 3618
Guy Ville
Location
Agence : Ref. 5626
Villa
Agdal
Loyer : 32 000 Dhs Bureaux aménagé bien placé, 221 m2, au 2ème étage, sur une grande artère, idéal pour toute activités terciere.
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Casablanca - Rabat Bureaux - Commerces
Commerce
Location
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Agence :
Loyer : 70 000 Dhs
Loyer : 45 000 Dhs Commerce bien situé sur le Haut Agdal, 260 m2,idéal pour café, restaurant ou autres activités commerciales
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Témara
Hangar
Temara
Loyer : 70 000 Dhs Entrepôt à usage industriel, 3 400 m2, idéal pour divers activités industrielles. Atelier actuellement vide.
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Agence : Ref. 4736
Ref. 5111
Agdal
Bureau
Loyer : 80 000 Dhs Location d’un commerce bien situé sur le haut-agdal, composé de 260 m² + 108 m² de mezzanine.
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Agence : Ref. 5517
Agdal
Location
Loyer : 40 000 Dhs
Agence : Ref. 5520
Entrepôt à usage industriel, idéal pour divers activités industrielles
Commerce
Villa composée de plus de 8 bureaux, surface utile 450 m2 et piscine. Idéale pour habitation et bureau !
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
Usine
Agence : Ref. 5041
Ambassadeurs
Loyer : 200 000 Dhs Bureaux bien placés, , 3 000 m2, sur une artère principale, composés de 40 bureaux, R + 2, idéal pour un showroom ou un plateau bureaux, avec plus de 50 places de parking.
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Agence : Ref. 5435
Yaâcoub El Mansour
Commerce
Location
Loyer : 40 000 Dhs Magasin, 120 m², très bien placé + 3 façades à coté de Mahaj Ryad
Bureau - Villa
Location
Hay Riad
Location
Location
Agence : Ref. 5640
Ref. 5563
Location
Agence :
Commerce
Agdal
Loyer :260000 Dhs Plateaux de bureaux de 2 200 m2, bien situés sur quatre étages, près de toutes commodités et des franchises et du tramway (idéal pour commerce).
212 (0)5 37 67 09 55 212 (0)6 61 16 70 86
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Le coin de l’Expert Comment puis je vérifier que l’appartement acheté a réellement la superficie mentionnée sur le contrat de vente? En cas de différence, quel est mon recours? Karim, 28 ans, fonctionnaire
Pour vérifier et mesurer la superficie d’un appartement, il faut dans un premier temps connaitre la définition de la surface cadastrale dans le cadre de la copropriété (conformément à la loi 18-00) : Il s’agit en pratique de la surface de plancher construite tout en retranchant les surfaces afférentes aux parties communes telles qu’elles sont définies au niveau de l’article 04 de la loi relative à la Copropriété. Si la différence entre la surface réelle et la surface mentionné sur le contrat de vente dépasse 5% l’acquéreur a le choix de se désister du contrat ou de fournir le supplément de prix ou demander la restitution de la différence selon le cas, conformément aux articles 529 et suivants du Code des obligations et des contrats.
A combien s’élèvent les frais additionnels liés à l’achat d’un bien ? Nabila, 38 ans, attachée commercial
Les frais additionnels liés à l’achat sont variables selon la typologie de l’acte, du bien immobilier et de son usage. A titre d’exemple, pour l’acquisition d’un appartement pour usage d’habitation, les frais sont les suivants : - 4 % de la valeur du bien est réservé à l’enregistrement au près des impôts ; - 1 % de la valeur du bien est réservé à la conservation foncière ; - Un maximum de 1% de la valeur du bien pour le notaire ; - Un maximum de 2.5% de la valeur du bien pour l’agence immobilière. N’hésitez pas à consulter un notaire avant de vous engager.
Pour plus d’information sur le sujet il faut contacter un Ingénieur Géomètre Topographe.
N’hésitez pas à poser vos questions sur contact@immoreseau.ma, notre expert y répondra. Dynamique dans une diversité d’activité et domaines, la société Terra Modus propose une offre modulable, composée de services diversifiés, couvrant l’ensemble des étapes de réalisation ou de gestion d’un projet d’immobilier. Les prestations de services de « Terra Modus » s’articulent autour de quatre axes principaux : Expertises foncières et immobilières - Prestations topographiques et cadastrales - Cartographie numérique et SIG - Etudes, conseil et formation.
Nabil BOUNAJMA, MRICS Expert en Immobilier www.terramodus.ma
Retrouvez votre magazine en ligne sur Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Tirage 60.000 exemplaires - Edition Février 2015 - Diffusion gratuite IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 - IF : 14454366 Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directrice de la Publication : Touria BENSAILA - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Directeur Technique : Driss KHEBBOU - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : + 212 (0) 5 22 21 91 54 / + 212 (0) 6 61 81 70 78 / + 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma
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21 Février 2015
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MOTS FLÉCHÉS
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VOIR SOLUTIONS
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VERTICALEMENT Petite entreprise. Erre. Bout de bois. Tour de cou. Il se présente en lingot. Argon abrégé. Changer en mal. Mis de gros caractères. Combat sur le pré. Fruits en grappes. Tsar qui fut terrible. Grêle dans notre ventre. Ancienne monnaie française. Haute école. Temps de paix. Rejeter ce à quoi on croyait. Masculins
7
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ABCDEFGH-
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MOTS CROISÉS
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HORIZONTALEMENT Gâcheur de mortier. Son buste est à la mairie. De plus. Grand homme. Os du pied. Abandonne. Sonner. Grâce à lui, on peut remporter le point. Titre honorifique outre-Manche. Prend à belles dents. Spécialité d’Asie. Devenu azuré. Réplique puérile. Il fait sortir du lit. Saint de Normandie. Relatif au lait. Période historique. Déshabillées.
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ABBE ADRENALINE ALBINOS ALOI AQUILON ARCANE BINAIRE CONCEPT COROLLE COULEE COUREUR COUTIL CYMBALE DODO DOMINANCE DROIT EDITO GANG GIGUE GLUTEN
ILET INACHEVE INALTERE INTERIEUR JUNGLE MERLAN NUPTIAL ONIRISME ORIN PLENUM PLOMBE RANCOEUR REGARD ROUELLE RUBIS SANGUIN