Motelup & Yanolja

숙 박 업 필 수 매 거 진

모텔업&야놀자 www.yanolja.com www.motelup.com (전국)1644-7896

4 체류형 숙박시설 등장, 모텔 앞으로 대책 12 모텔경매 어떻게 해야 하나 14 욕실의 선진문화, 스파욕조 28 모텔의 미래를 말하다 32 평택 SHOW 오픈컨설팅

vol.20 2011.08 셋 째 주 모텔 마케팅&인프라 No.1 (주)야놀자

▶ 공사 전

야놀자가 책임지는 모텔 프랜차이즈

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※ 가맹사업거래 등록현황

상호

(주)야놀자

대표자

이수진

영업표지

야자

등록번호

20110100283

최초등록일

2011-07-21

최종등록일

2011-07-21

Contents

News 4 4 6 8

체류형 숙박시설 등장, 모텔 앞으로 대책

모텔업 뉴스

100년만의 폭우에 호텔과 모텔 ‘만원사례’

모텔업 뉴스

숙박업 노동자 노동실태 ‘직업만족도 및 전망’

모텔업 뉴스

모텔촌 속 어린이놀이터, 문제는 없지만...

모텔리어 소통

Knowledge 12 모텔경매 어떻게 해야 하나 경영이론 28 모텔의 미래를 말하다 CEO 칼럼 34 귀금속세트가 사라졌다며, 손해배상을...

모텔팍 도사

Interior 18 20 24 26

사상 G2 수영장

신축오픈모텔

테마객실

잠실 톰지

인기 객실

객실 터치 시스템

이색아이템

Motel Info 14 16 25 30 36 39

욕실의 선진문화, 스파욕조 욕실청소세재, 비데..

2030 트렌드

스케치북

충청지역

지역 인기 모텔

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매출을 올리는 이벤트

신개념 공간제균기 플루건을 주목하라 올 여름 싱싱불어라

고객을 향합니다

기획상품

Consulting 32 평택 SHOW

오픈컨설팅

Fun 38 40 42 44

COVER 모 텔 업

필 수

방금 일어난 일입니다 도와주세요 모텔 성인자판기 첫경험

모텔황당사건

남자를 내 맘대로, 말과 행동법 모텔이야기

왁자지껄

야한 이야기

연재만화

신림 호텔 YAJA_VIP

매 거 진

모텔업&야놀자

vol.20 2011.07.16 ~ 31

발행인 이수진 편집인 구본길 발행처 (주)야놀자 서울시 강남구 역삼동 624-14 에디터 임태성 / 김석민 / 양선조 / 현선호 손현주 / 오장근 / 이윤경 / 이종열

[홈페이지] www.yanolja.com www.motelup.com

[문의] 제보 1 6 4 4 - 7 8 9 6 팩 스 02-558-4336

손대성 편집 디자이너 정민석 / 고혜진 등록번호 서울특별시 다 10200 등록일자 2010년 3월 10일

본지 기사의 저작권은 (주)야놀자의 소유입니다. 기사 및 사진 등 모든 내용은 무단으로 사용할 수 없습니다. 본지는 한국 간행물 윤리위원회의 윤리강령 및 실천요강을 준수합니다.

창간일자 2010년 4월 22일 인쇄인 성보프린팅

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News

모텔업 뉴스

체류형 숙박시설 등장, 모텔 앞으로 대책 레지던스 구제 방안 모텔에 미칠 영향은?

경찰, 폭력사건 쌍방입건 관행 개선 4개월 간 511건 정당방위 처리 입증 시 CCTV 필수 무조건 쌍방폭행이 점점 사라지고 있다. 서로 “내가 폭행의 피해자”라고 주장하는 이른바 ‘쌍피’사건이 줄고 있다. 엄밀히 말하면 이 같은 폭행사건이 줄어든 게 아니고, 경찰이 이런 유형의 사건을 처리하던 관행을 바꾸면서 폭행 사건에 연루된 당사자 모두가 피의자로 입건되는 일이 줄어들고 있는 것이다. 이는 난동을 부리는 고객에게 무방비로 노출된 모텔 프런트와도 연관이 깊다. 경찰청은 지난 3월부터 ‘ 폭력사건에 대한 쌍방입건 관행 개선안’을 추진한 결과 시행 전인 지난 1월에는 한 달 17건에 불과하던 정당방위 처리 건수가 시행 이후 넉 달 동안 한달 평균 120여 건으로 늘었고, 총 511건을 정당방위로 처리했다고 밝혔다. 지난 3월 경찰이 개선안을 시행한 결과 비록 상대방에 대한 폭행이 부분적으로 이뤄졌다 하더라도 자신을 보호하기 위한 조치였다는 점이 인정되면 ‘정당방위’로 처리하는 사례가 급증하고 있는 것이다. 경찰은 쌍방폭행이라고 주장하는 사건 중 한쪽에 정당방위가 인정되면 ‘불입건’으로 처리하거나 검찰에 ‘불기소 의견’으로 사건을 송치한다. 실제 지난 기간 동안 총 511건의 정당방위 처리에 대해 203건은 불입건, 308건은 불기소 의견으로 검찰에 송치돼 약 90%가 기소유예 또는 공소권 없음 등의 처분을 받았던 것으로 나타났다. 경찰이 정당방위를 판단하는 요건에 대해 지침에서 다음과 같이 규정했다. •침해를 방어하는 행위일 것 •침해를 도발하지 않았을 것 •먼저 폭력을 행사하지 않았을 것 •폭력 정도가 침해보다 중하지 않을 것 •흉기나 위험한 물건을 사용하지 않았을 것

연내에 공중위생관리법 시행령 개정을 통해 ‘체류형 숙박시설(업)’이 추가될 계획이다. 현행 시행령은 여관, 모텔 등을 ‘숙박시설(업)’로 구분하고 있다. 체류형은 취사도구를 갖춘 숙박시설이다. 법을 고쳐가며 ‘체류형 숙박시설’을 만드는 까닭은 ‘불법 숙박영업’ 판결로 폐업 위기에 놓인 ‘서비스드 레지던스’의 구제방안 성격이 강하다. 레지던스는 호텔의 서비스와

•침해가 종료된 후에 폭력을 행사하지 않았을 것 •상대방 피해가 본인보다 중하지 않을 것 •전치 3주 이상 상해를 입히지 않았을 것 등이다. 이번 기간 중 정당방위 행위의 대표적인 유형은 멱살이나 팔을 붙잡는 행위, 몸을 밀치거나 뿌리치는 행위, 1~2회 때림, 넘어뜨리거나 팔을 꺾음이었고, 모두 계속되는 폭행을 저지하기 위한 필요 최소한도의 행위였다. 경찰 관계자에 따르면 실제로 정당방위를 입증하기 위해서는 증거자료가 필요하므로 CCTV화면이나 목격자 등의 확보가 도움이 된다고 전했다. 경찰은 현재 일선 경찰서에 업무 지침 형태로 제시된 ‘폭력사건 쌍방입건 관행 개선 방안’을 경찰청 훈령 등의 방법으로 정리해 오는 10월까지 경찰위원회에 상정할 방침이다.

취사가 가능한 주거공간이 결합된 주거 형태로 호텔보다 저렴한 가격에 인기가 높다. 지난해 대법원은 레지던스가 업무시설로 허가를 받고서 숙박업을 한다는 이유로 불법영업이라고 판시했다. 이후 레지던스는 변칙 영업을

100년만의 폭우에 호텔과 모텔 ‘만원 사례’

하거나 호텔 또는 오피스텔로 용도변경을 해 살길을

강남 일대 교통마비, 주택 침수, 일부 모텔 물에 잠기기도 해

모색 중이었다. 레지던스를 숙박시설로 인정하는 계획은 외국인 관광객을 위한 숙박시설이 턱없이 부족한 때 호텔

역삼동에 근무하는 김모씨(30)는 지난 27일 야근을 마치고 도로 통제 상황을 살펴본 뒤

부족난도 해소할 수 있을 것이란 기대가 크다. 체류형

성남에 위치한 집까지 차를 몰고 갈 엄두가 나지 않았다. 김씨는 회사 인근의 숙박업소 몇

숙박시설에 펜션도 포함될 예정이다. 그 동안 모텔과

군데에 전화를 걸었다. 하지만 웬만한 호텔과 모텔은 이미 모두 예약이 끝나 있었다. 강남

펜션은 일반 숙박시설로 공중위생관리법의 지배를 받아

일대를 돌아다니던 김씨는 가까스로 선릉 지역의 한 찜질방에 몸을 뉘었다. 서울 곳곳에서 발생한

왔지만, 취사와 조리 등이 가능한 펜션 시설에 형편성

비 피해로 사무실 밀집지역 근처 호텔과 모텔 등이 때아닌 특수를 누렸다. 기록적인 폭우가 쏟아진

논란이 있었던 게 사실이다. 앞으로 펜션이 ‘체류형

서울 남부지역, 그 중에서도 저지대인 강남·서초구의 피해가 가장 컸다. 그 동안 폭우로 인한 수해는

숙박시설’으로 분류되면 취사 및 환기 등에 관한 시설

농촌이나 도시의 저소득층 거주지역에서 주로 발생해왔기에 뜻밖에 소식이었다. 바둑판 계획도시로

기준이 생기고 어길 시 행정처분을 받게 된다. 현재 모텔의

건설된 강남지역은 이번 폭우에 산사태와 하수역류, 지하철 침수 등의 사태를 겪으며 도심 기능을

취사시설은 신고 사항이 아닌 임의 시설에 해당된다.

완전히 잃었다. 우면산 토사는 힘없이 무너져 전원주택 마을을 덮쳤고 삼성그룹 등 국내 대표

시설 기준이 따로 없고 권장사항일 뿐 법적 제재 대상이

기업들이 자리잡은 강남역 사거리 일대는 거대한 수로로 변했다. 학군 1번지로 꼽히는 대치동 일대

아니다. 보건복지가족부가 화재 위험이 있기 때문에

주민도 넘쳐난 물에 한 때 고립됐다. 100년 만의 폭우로 인한 우면산 산사태, 주택 침수 등 졸지에

취사를 금지하고 있기는 하지만 화재에 대한 소방시설이

‘홈리스’가 된 강남 주민들의 대피법은 남달랐다. 서울 강남 쪽 호텔은 반짝 특수를 누렸다. 침수

완벽히 갖춰져 있다면 문제될 게 없다. 처음 허가 받을

피해 주민들이 호텔로 몰리면서 객실 예약률은 100%에 가까웠다. 대부분 특급호텔은 예약을 하고

때를 제외하고 영업 개시 이후 시설을 갖춘다면 이를

방문하는데, 예약 없이 직접 걸어서 오는 워크인 고객이 많았다. 서초구 방배동 전원마을, 집 안까지

제재할 법규가 없다. 체류형 숙박시설이 등장하면 기존에

파고든 흙을 치우는 건 집주인이 청소 용역업체 직원들이었다. 대부분 호텔로 갔거나 휴가철에 맞춰

일반 숙박시설로 허가를 내고 취사시설을 갖춘 모텔은

해외여행을 떠났기 때문이다. 오피스텔이지만 호텔처럼 일정 기간을 빌려 쓸 수 있는 레지던스나

충분한 문제의 소지가 예상된다. 뚜껑을 열어봐야 속을 알

모텔도 비슷했다. 강남ㆍ역삼ㆍ삼성역 근처에 몰려 있는 레지던스는 한 달이나 주 단위로 임대하는

수 있는 법, 연내 개정될 것으로 보이는 공중위생관리법이

경우가 많아 여유 객실이 별로 없었는데도 “하룻밤 묵을 수 있느냐”는 고객의 문의전화가 이어졌다.

기존 모텔업주들에게 어떤 영향을 미칠지 모텔 관계자들이

사무실이 몰려 있는 역삼역 인근 모텔에도 귀가를 포기한

주목하고 있다. 한편, 업계 한 관계자는 “체류형

직장인들이 몰렸다. 한 모텔 직원은 “평일에 비가 오면 손님이

숙박시설이 생긴다면 모텔에도 합법적인 취사시설이

줄어드는데 오히려 방이 가득 찼다.”며 “여행가방에 간단하게

가능하다는 것, 취사시설을 갖춘 모텔은 저렴한 가격에서

짐을 싼 가족이나 넥타이 차림의 직장인이 대부분이었다”고

레지던스 및 호텔과의 경쟁에서 유리할 것이다.”며

전했다. 반면 폭우로 인한 심각한 피해를 입은 모텔도 있었다.

“앞으로 체류형 숙박시설로 허가를 내고 취사 가능한

서초, 교대 지역이 침수되면서 서초 R모텔과 L모텔은 1층

객실을 보유한 모텔이 늘어나게 될 것이다.”고 말했다.

로비까지 물에 잠겨 정상적인 영업이 불가했다.

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모텔업&야놀자

News

모텔업 뉴스

[기획연재] 개요 ▶▶ 1. 실태조사 개요와 특성 2. 임금 3. 근로계약 체결방식 4. 노동시간 5. 법정 복리후생 6. 업무상 재해 및 질병 7. 직업 만족도 및 전망 8. 숙박업 노동자 노동실태 대안

숙박업 노동자 노동실태 직업 만족도 및 전망 숙박업 노동자들이 현재 직업에 대해 어느 정도 만족하고 있는가를 임금, 노동시간 및 교대형태, 휴일/휴가 영역으로 나눠 5점 척도(보통 0, 매우 만족 2, 매우 불만족 -2)로 평가한 결과, ‘임금 만족도’는 -0.1, ‘노동시간 및 교대형태 만족도’는 -0.3, ‘휴일/휴가 만족도’는 -0.9로 나타나, 전반적으로 다소 불만족하다고 평가했지만, 임금에 대해서는 크게 불만을 품지 않고 있지만, 잘 쉬지 못 하는 것에 대해서는 불만이 많은 것으로 나타남 평균 점수

조사자 진보신당, 희망연대노조 목 적 숙박업(모텔) 종사자 노동실태 조사 방 법 설문조사(사업장 직접 방문) 대 상 서울, 객실 30개 이상 모텔 직원 기 간 2011.01.17 ~ 02.10 (4주) 규 모 450여 개 모텔 방문, 설문응답 135명

임금 수준

-.10

노동시간 및 교대형태

-.30

휴일 휴가

-.90

※“0”을 기준으로 “+”는 긍정적 평가, “-”는 부정적 평가를 의미함

숙박업 노동자들이 현재의 일을 택하게 된 이유에 대해서는 ‘기타’ (49.6%), ‘경험을 쌓기 위하여’(25.2%), ‘숙직 제공을 해줘서’(17.0%), ‘임금이

높아서’(16.3%) 순으로 응답하였으며, 현 직장에서의 평균 근속연수는 18.9개월(약1.5년), 동종 업계 경력은 51.7개월(약4.3년)으로 나타남 직장을 옮길 경우 같은 업계에서 계속 일을 할 의향이 있는가에 대해 다른 업종을 선택하겠다는 응답이 65.3%, 동일 업종을 선택하겠다는 응답이 34.7%로 나타났으며, 현 직장에서 1년 후 계속 근무에 대한 기대는 -0.3, 10년 뒤 현 직종에서의 근무 기대치는 -0.98로 나타나, 현재의 직업에 대해 고용불안과 이후 전망이 모두 부정적인 것으로 나타남. 특히 장기적 전망에 있어서 더욱 부정적인 것으로 나타남. 평균 점수 1년 뒤 계속 근무 기대

-.30

10면 뒤 같은 직종 근무 기대

-.98

※“0”을 기준으로 “+”는 긍정적 평가, “-”는 부정적 평가를 의미함

사장님! 사장님! 우리사장님~ 이제 수건 훔쳐가지마! 영국의 한 호텔이 수건을 몰래 훔쳐가는 투숙객 때문에 수건에 마이크로칩을 심기로 결정해 화제다. 이 전자칩은 세탁을 해도 칩에는 아무런 손상이 없다. 호텔 측에 따르면 계속해서 분실되는 수건을 새로 사는 것보다 고가의 미니어쳐 전자칩을 심는 방법을 강구하는 게 낫다고 판단했다. 이 마이크로 무선 주파수 칩은 도난을 방지하고 수건의 재고도 파악할 수 있는 것으로 알려졌다.

사장님~ 이런 기술이 있었다니, 우리 모텔에도 도입이 시급합니다.

코골이 흡수 객실 등장 코고는 소리를 흡수하는 특별한 호텔이 등장했다. 유명 호텔체인인 인터컨티넨탈 그룹이 소유한 크라운 플라자 호텔은 코고는 소리를 흡수하는 객실을 선택 사양으로 제공하기 시작했다. 이 특별 객실은 달걀 상자처럼 올록볼록한 방음벽에다 침대 머리맡에는 코고는 소리를 흡수하는 특수설비를 부착한 헤드보드까지 갖추고 있다. 특히 이 객실은 코골이 방지 특수 배게도 제공한다.

사장님~ 방음 시공이 안된 모텔에도 희소식이네요.

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모텔업&야놀자

호텔에서 스파 꼭 해보고 싶다 모텔 출입 사진촬영 협박 2명 입건 짧고 굵었던 여름철 장마가 끝나고

일본 비즈니스호텔업체, 한국 진출 활발

본격적인 휴가철을 맞아 남성은 지리산이나 설악산, 여성은 특급 호텔에서 럭셔리 스파를 해보고 싶은 피서 1위로 꼽았다. 해보고 싶은 이유로는 ‘평소에 할 수 없기 때문에’가 절반에 가까웠다. 야놀자 회원이 꼽은 모텔 최고의 시설로는 1위가 예상을 깨고 월풀을 차지했다. 젊은이들 사이에서 객실에는 PDP가 기본이고, 욕실에는 월풀이 갖춰져 있어야 좋은 모텔이라는 상식이 만들어지고 있다.

부산 한 모텔에 들어가는 남여를 사진 촬영한 뒤 이를 가족에게 알리겠다고 협박해 금품을 뜯어내려 한 사건이 일어났다. 부산 북구의 한 모텔 주차장에서 김씨가 여성과 모텔에 들어가는 모습을 촬영한 뒤 김씨의 차량에 적힌 휴대전화 번호로 전화를 걸어 “300만원을 입금하라, 그렇지 않으면 사진을 인터넷에 올리고 가족에게 이 사실을 알리겠다”고 협박하는 등 모두 4차례에 돈을 요구한 혐의다.

동남아시아 진출 거점 마련을 위한 일본 호텔체인들의 한국 진출이 최근 두드러지고 있다. 경제가 급성장하고 있는 아시아지역에서 중산층의 여행 수요를 잡기 위한 일본 비즈니스 호텔체인들의 한국 진출이 활발하게 전개되고 있다. 나아가 전세계 고객들의 동남아시아 수요까지 흡수하려는 계획으로, 이를 선점하기 위한 일본 업체들의 한국 진출은 앞으로도 더욱 활발해질 전망이다.

사장님~ 월풀 이제 더 이상 지나칠 수 없겠네요.

사장님~ 주차장에 수상하게 어슬렁거리는 사람 조심하세요.

사장님~ 나중에 우리 땅에 모텔을 지들 꺼라고 우기는 거 아닌지

숙박업소 부인부 빈익빈 심화 서울, 4년 후 빈 호텔 넘친다

농촌 러브호텔 원색적 광고

본격적인 피서철을 맞아 관광지 주변 숙박업소들의 빈익빈 부익부 현상이 심화되고 있다. 불황에 허덕이는 영세숙박업소는 여름철 특수란 말이 무색하다. 여기에 찜질방 등 값싼 대체 숙박시설까지 난립하면서 여관이 설 자리가 줄어들고 있다. 반면 갓 지은 편의 시설이 잘 갖춰진 모텔은 매일 만실을 기록하며 특히 주말에는 방값이 비싼데도 방을 구하기 힘든 실정이다.

서울시가 관광호텔 객실 수를 2배 이상 늘리기로 했다. 하지만, 여기에는 관광객 수를 잘못 예상한 것과 비즈니스호텔, 모텔 등은 포함하지 않은 것이 문제다. 서울시는 서울을 찾는 관광객 수가 2015년까지 1300만 명으로 늘어날 것이라 예상했지만 실제 관광객 수 증가율은 당초 예상치의 절반 남짓 수준에 그치고 있으며, 심지어 2010년 도는 전년 대비 감소한 것으로 나타났다.

농촌에 러브호텔 허가를 줄여달라는 의견이 한 인터넷 매체에 소개됐다. 고속도로를 지날 때 한적하고 경치가 좋은 곳에 어김없이 자리 잡은 러브모텔, 그런데 플래카드에 그 문구가 민망하기 짝이 없다. ‘환상의 물침대 다량구비, 러브체어로 즐거운 시간 보내세요’ ‘초대형 6각 거울 설치’ 등 그런 문구를 보고 아이들이 ‘아빠 러브체어가 뭐에요?’라고 물으면 난감하다.

사장님~ 깨끗하고 청결한데도 손님이 외면하면 답답하시겠네요.

사장님~ 모텔도 ‘놀토 마케팅’ 슬슬 준비에 나서야겠어요.

사장님~ 농촌에 러브호텔, 플래카드 광고 신경 써야겠네요.

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H.P. 010-3111-1609 TEL. 042-544-5929 H.P. 010-3657-5929 H.P. 010-2419-8000 H.P. 010-4284-2201 H.P. 016-568-0001 H.P. 010-9377-1491 TEL. 0505-288-8015

김포시 고촌읍 심곡리 1069-1 대전광역시 유성구 대정동 433-2 전주시 완산구 남노송동 536-1 광주광역시 북구 중흥동 745-30 대구광역시 북구 구암동 775-7 울산광역시 남구 삼산동 1558-12 부산시 사상구 엄궁동 642 건축자재단지 G-5호 경남 양산시 상북면 소석리 31-1

News

모텔리어 소통

S&P, 70년 만에 미국 신용등급 강등

항공기 추락, 기장 30억 보험, 15억 빚 있었다

국제 신용평가사 S&P가 미국의 신용등급을 'AAA'에서 'AA+'로 한 단계 강등했다. 이

지난달 28일 제주 인근 해상에 추락한 아시아나 항공

는 미국의 재정위기 극복능력과 정치권에 강한 실망감을 드러낸 것, 지난 1941년

화물기 OZ991편의 기장 A씨(52)가 사고 직전 거액의

S&P가 설립된 이래 70년 만에 처음 있는 일이다. S&P는 성명서를 내고 미국이 부채

빚을 지고 있었던 사실이 4일 확인됐다. 시중은행의 이

상한을 올리는 데는 성공했지만, 재정 적자를 줄이는 데는 충분하지 못해 이런 결정

자율이 보통 5∼6%라는 점을 감안하면 A씨가 매달 갚

을 내렸다고 설명했다. 그러면서 향후 전망도 '부정적'으로 유지해 추가로 신용등급 을 내릴 가능성도 시사했다.

아야 하는 이자는 800만 원에 이른다 A씨는 6월 말부터 사고 발생 열흘 전까지 21일 동안 총 30여 억 원을 받을 수 있는 보험 7개에 가입했 다는 사실이 알려져 관심을 모은 바 있다. 한편 사건을 밝히기 위해 비행기의 블랙박

해리포터의 '투명망토' 현실에 등장 입으면 몸이 안 보이는 '투명망토'가 실제로 만들어졌 다. 미 버클리대 연구팀이 '메타물질'이라는 신물질을 이용해 '투명망토' 개발에 성공했다고 보도했다. 이번에 개발된 기술 은 어떤 빛의 파장과 각도

스를 찾는데 총력을 기울이고 있다.

한국어가 세계에서 4번째로 어려운 이유는 영미권에서 한국어가 ‘세상에서 4번째로 어려운 언어’로 꼽혔다. 1위 는 아랍어, 2위는 중국어, 3위는 일본어를 들었다. 사이트는 영어 사용자가 한국어를 배우기 힘든 이유로 “문장구조 와 문법이 다르다’고 강조했다. 주어(S) 동사(V) 목적

에서도 물질을 안 보

어(O)가 기본인 영미권 국가 언어와 달리 한국어

이게 할 수 있다. 투

는 주어-목적어-동사 구조다. 상대적으로 단순

명망토 표면에 특수 패턴이 새겨진 구멍이 있 어 이 구멍들이 빛의 속도를 바꾸고 각도를

한 영어의 동사 변형과 다르게 한국어는 동사

굴절시켜 사람들이 물체를 식별할 수 없게

활용이 변화무쌍한 점도 영미권 사람들에게

만드는 원리다. 단 투명망토의 크기는 적혈

‘어려운 언어’로 받아들여졌다.

구와 비슷해 매우 작다.

비열한 일본, 임수정 日 방송서 전치 8주 부상

“독도는 일본땅” 일본의 원 비빕밥 먹고, 김 쇼핑

한국의 ‘얼짱여자 이종격투기 선수’ 임수정 (26•용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에

지난 1일 울릉도 방문을 강행하려는 일본 자민

서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을

당 의원들이 김포공항에 도착했으나 우리 정부로 부터 입국이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었 다. 이들은 “독도는 일본땅”을 주장하며, 한국음식이 먹 고 싶다고 비빔밥을 시켜먹었다. 황당한 식사 주문을 한 이 들은 모두 맛있게 식사를 하고 보좌진을 시켜 김을 사가기도 했다. 이 모습을 지켜본 시민은 “비빔밥도 일본 전통 음식이라고 우길까 걱정이다.”고 말했다.

서태지-이지아, 이혼 극적 합의 "법으로 남남" 올해 연예계 최대 이슈였던 서태지와 이지아의 이혼 소송이 결국 양 측의 극적인 합 의로 종지부를 찍었다. 두 사람은 지난 4월, 미국에서의 비밀 결혼과 이혼 등 충격적 인 소식을 전해 세간을 뒤흔들었다. 서태지를 상대로 위자료 및 재산분할청구소송을 진행하던 이지아 측은 세간의 관심이 가열되자 심리적 부담을 느껴 소를 취하했다. 그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다.

잠든 여성 연인인 척, 뻔뻔한 성추행범 검거 지하철에서 잠이 든 여성에게 마치 연인인 것처럼

입었다. ‘쇼’인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임 씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤 늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했 다며 반발했다. 임씨는 “갑작스러운 공격에 화가 나서 촬영을 그 만둘까 고민했다.”, “중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이 를 악물고 계속했다.”고 말했다.

남편이 아내 흉기로 찌른 뒤 절벽 아래로 밀어 남편에게 칼로 네 차례 찔린 뒤 100m 절벽 아래 로 떨어지고도 살아난 여성, 가슴 복부 등 네 군 데 찔리고도 하대동맥을 아슬하게 빗나가 목숨 을 건졌다. 사건은 휴가 중 부인의 외도를 의심 한 남편이 칼로 부인을 찔렀고, 쓰러진 아내를 태 우고 병원으로 향하는 도중 “속이 안 좋으니 차를 세워달라”는 부인의 말에 차에서 내려 힘없이 앉아 있던 아내를 100M 절벽으로 떠밀었던 것, 아내는 반의식 상태로 200M를 기어올라와 19시간 만에 구조됐다.

다가가 성추행한 남성이 체포됐다. 늦은 밤 서울 지

모텔촌 속 어린이놀이터, 문제는 없지만…

하철 5호선 한 중년 남성이 술 취해 깊이 잠이 든 젊

모텔 26곳에 유흥주점•노래빠 등이 밀집돼 낮에는 쥐죽은 듯 조용하고 저녁에

은 여성의 손을 잡고 마치 연인인 듯 여성의 머리를

는 빨주노초 색색깔의 불이 밝혀지는 경기도 수원시 한 상업지역. 골목마다 유흥업

쓰다듬고 입맞춤을 계속했다. 여성은 아무 것도 모

소 아가씨를 모집하는 전단과 술병 등이 뒹구는 '모텔촌' 한가운데에 어린이놀이터

른 채 저항하지 않았다. 주위의 다른 승객들이 관심

가 세워져 있어 논란이 되고 있다. 수원시의 한 관계자는 "이 일대는 2007년 주거지

을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다. 마침내 성추행을 의심한 한

역 100M 이내에 숙박위락시설이 들어설 수 없게 법이 개정되기 전에 모텔이 들어선

시민이 112에 신고했고, 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다.

것”이라며 법에 저촉되지 않는다고 밝혔다

8

모텔업&야놀자

News

모텔업 뉴스

침실 분위기의 80%를 좌우하는 베드 스프레드 특급호텔의 가볍고도 포근한 이불의 감촉을 매일 밤 느끼고 싶은가? 특급호텔의 가볍고도 포근한 이불의 감촉을 매일 밤 느끼고 싶은가? 이

스프레드만 교체해 주면 전혀 다른 인테리어를 연출할 수 있다. 이 때 스프레드와

방 저 방 돌아보며 눈이 휘둥그레졌던 부티크 호텔(Boutique hotel)의

쿠션을 같은 디자인으로 맞춰주면 좋다. 특별하고 개성 있는 린넨은 부티크

특별한 인테리어를 내 모텔에 들이고 싶은가? 물론 비용 걱정이 앞설

호텔에서 배우자. 자신이 좋아하는 인테리어 스타일의 모텔 사진을 찍어두거나

것이다. 그렇다면 침구에만 살짝 포인트를 줘 보는 건 어떨까? 호텔 인테리어의

잡지, 인터넷 사진을 스크랩해뒀다가 나만의 방식으로 모방하면 된다. 모던

노하우를 배워 활용하면 된다.

스타일을 좋아한다면 세부 장식을 배제한 직선 디자인을 활용한다. 블랙과 화이트 색상의 침구를 환용하면 연출이 쉽다. 오리엔탈 스타일은 면, 마 같은 자연 소재와

침구 디자인이 침실 분위기의 80% 좌우 이불커버 '베드 스프레드'만 교체해도 효과 잡지 등 참고해 나만의 분위기 만들면 OK

컬러를 활용한다. 원시 부족의 가면 같은 민속품이나 불상 같은 종교 소품으로 포인트를 줄 수 있다. 프로방스풍의 컨츄리 스타일을 좋아한다면 손으로 뜬 것 같은 레이스, 자수, 퀼트 느낌의 침구를 활용한다. 파스텔톤의 색채와 작은 꽃무늬, 체크, 좁은 스프라이프 패턴이 어울린다. 빈티지 소품으로 포인트를 줄 수 있다. 앤틱 스타일은 금색, 남색, 적색 등 어둡고 중후한 색상, 금장이나

모텔 린넨 스타일링 'GS페브릭'의 김준호 대표는 "침대 위 넓은 공간에 펼쳐진

자카드 직물을 활용한다. 오래된 시계 같은 앤티크 소품도 인테리어에 힘을 실어줄

패브릭이 침실 분위기의 80%를 좌우한다고 해도 과언이 아니다"고 말했다.

수 있다. 로코코 스타일을 연출하고 싶을 땐 마리 앙투아네트의 얼굴이 그려진

그렇다면 매번 유행에 따라 침구를 새로 살 수는 없는 노릇이다. 이럴때 확용하기

액자 하나로도 간단하게 분위기를 낼 수 있다. 요즘 인기 있는 스칸디나비아풍

좋은 것이 바로 '베드 스프레드'다. 이불 위에 덮는 커버 격인 스프레드는 지극히

인테리어는 화이트, 아이보리, 베이지처럼 차분한 색을 기본으로 오렌지,

사적인 공간이라 할 수있는 침대를 깔끔하게 정리하는데 도움을 준다. 호텔처럼

레드 같은 생동감 있는 색깔로 포인트를 준다. 유행과 무관한 듯 수수하면서도

기본으로 깔고 덮는 이불과 베개는 백색의 면 소재로 구성하고, 때에 따라

실용적이고 현대적인 디자인의 침구를 선택한다.

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경영이론

모텔경매

어떻게 해야 하나? 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는 건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다. 하지만, 최근 나오는 수익형 부동산이 입지가 좋고 ‘양질의 물건’이라 한들, 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안 된다. 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우, 실패할 확률이 대단히 높다. 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문 브로커들을 몰리게 하고 있다.

01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다? 수익형 부동산 가격은 수십억

02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시..

원에서 수백억 원이어서

경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을

거래되기가 쉽지만은 않다. 수익형 부동산 보유자들은 ‘알부자’라 웬만해서는 부동산에 넘어가지않게 하는데, 손 쓸 수 없을 정도의 단계라면 영업의 불황을 심각하게 고려해 봐야 한다. 급격한 매출감소, 금융권의 대출상환 압박이 강해져 경매시장에 모텔이

잊어서는 안 된다. 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다. 영업성이 검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해 볼 확률이 매우 높다. 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인 수익으로 따지기도 한다. 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다. 철저한 검증을 통해 영업성을 따져봐야 하며, 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한 매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다.

등장하게 된다. 모텔을 담보로 돈을 빌려 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와

◎ 경매로 나온 모텔 가치점검

같고 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이

•영업적 가치: 경매 낙찰 후 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치

노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가

•부동산적 가치: 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치

많아 주의해야 한다. 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살피고 이런 경매

•미래 가치: 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치

물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다.

•투자가치: 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치

03 모텔 개조, 용도변경의 부가가치?

04 복잡한 권리분석은 전문가에게

낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라? 과거 성매매 방지법의

초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적

시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며, 이러한 물건은 가격이

단순한 물건에 응찰하게 된다. 하지만, 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고

절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다. 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서

어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다. 그래서 다소

영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다. 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는

복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게

고시텔로 개조하거나, 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운, 노인병원, 연수원

된다. 특수권리란 유치권, 법정지상권, 예고등기 등을 말하며, 일반적으로 유찰

등으로 용도를 변경하는 곳이 있다. 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다. 지역의

횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는

특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수

장점이 있다. 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매

없다. 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다.

전문가의 도움을 받아야 한다.

매매수익이냐? 운영수익이냐?

이같은 사항이 쉽지만은 않다는 것을 명심하자. ‘모텔운영과 매매’ 는 서로

경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에

시너지 효과를 가져올 수 있다. 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고,

입지조건이 어떠한가, 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가, 또는 필요에

매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다.

따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다. 모텔은

◎ 부동산 매매수익 3단계 절차

운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만, 매매수익 또한 엄청나다고 할

•경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다.

수 있다.또 과거에는 좋은 땅을 골라, 모텔을 멋지게 짓고(매매후 리모델링)

•리모델링을 해서 영업수익을 올린다.

투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다. 하지만

•높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다.

12 모텔업&야놀자

별개의 개념으로 해석해서는 안되며, 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한

호텔, 모텔, 리조트, 펜션, 숙박업소 침구의 ‘절대강자’

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Knowledge

2030트렌드

야놀자 회원이 말했다. 스파가 대세라고.. 스파 짱! 스파 강력추천! 저마다 한마디씩 하고 가는 회원들.

욕실의 선진 문화, 스파욕조

1인용

왜 사람들은 스파에 열광하는가? 이유는 이런 거 아닐까? “우리집에 PC 있어 TV도 있지. 게임기는 뭐 스마트폰이나 PC가 있으니까 별로 안 신기해. 영화는 OCN이나 CGV가 있잖아. 그런데 우리집에 없는게 거품 보글보글 올라오는 그런 게 없단 말이야. 테마파크 가면 실내에서 피로회복 할 수 있는 그런 보글이~” 스파로 무장한 모텔이 고객을 향하고 있다.

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14 모텔업&야놀자

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Interior

신축 오픈 모텔

사상 G2

최고급 객실을 지향한다

Point 1. 최적의 위치 영화관, 쇼핑 아울렛, 고속버스 터미널까지 부족함이 없다. 어디서든 도보로 5분 이내에 방문 가능한 최상의 위치에 자리 잡고 있는 사상 G2는 부산 최고의 유동인구 지역 중 하나인 사상에서도 그 중심에 위치하고 있다.

지금까지 모텔에 대한 선입견을 통째로 바꾼, 더 이상 중저급의 숙박시설이 아닌, 최고급의 숙박 시설로 거듭난 사상 G2. 글·사진 손대성

Point 2. Good! Good! Better! Best! 일반적인 비품에서부터 객실의 마감 자재 하나까지 어느 하나 고급스럽지 않은 것이 없다.어둡고 칙칙한 분위기를 지양하고 밝고 화사하며, 중후한 멋까지 갖춘 G2모텔. 다양한 연령층이 고객인 모텔에서도 어느 연령층에 편중 되지 않고 전 연령층이 선호하는 분위기를 연출하였다. 전 객실에 대리석을 사용하여, 고급스러움을 강조 하였으며, 디자인을 강조한 가구는 최신 트렌드를 반영하였다.

Point 3. 다양한 테마 마사지 베드, 거울룸, 노래방, 미니 BAR, 나이트룸, 욕실 방수 TV까지 다양한 테마형 객실을 갖추고 있다. 최신 트렌드의 흐름을 파악하여 객실마다 다양한 컨셉과 테마를 시공 전부터 확실히 설정하여, 최고의 인테리어 디자인 업체가 완벽한 마감까지 이루어냈다. 진정 고급스러움 속의 아름다움이 강렬한 매력으로 다가오는 곳이다.

18 모텔업&야놀자

Interior

테마객실

수영장 사람 많은 복잡한 그런 수영장이 아닙니다. 연인과 둘만이 즐길 수 있는 수영장을 소개합니다. 앉아만 있어도 땀이 주룩주룩 나는 더운 여름. 많은 사람들이 해수욕장, 수영장, 계곡으로 피서를 떠나고 있다. 하지만 그 곳에는 사람들이 너무 많아서 연인과 물장구 한번 치기도 힘들다. 요새 사람 많은 수영장보다 모텔 수영장을 찾는 사람들이 늘어나고 있다. 연인끼리 수영을 즐기고 싶은 요구에 맞게 모텔도 수영장 컨셉에 눈을 뜨고 있다. 수영장은 규모가 큰 만큼 많은 수를 보유하고 있지는 않지만 이색테마 순위에서는 2위를 차지할 정도로 인기가 높은다. 역삼 녹스

부산 구포S

수원 메이트

글·사진 이창훈

서울 메이트

실내에서 외부가 보이는 구포S나 서울,수원 메이트는 외부 수영장을 놀러온 것만 같은 기분이 들게 한다. 야경을 함께 볼

Pool

수 있어서 고객들이 외관까지 즐길수 있는 시설이 완비되어 있다. 역삼녹스는 그 규모와 외관부터가 실제 수영장의 느낌을 방불케한다. 넓은 수영장에서 그들만의 로맨스를 즐기는데 이만한 장소가 없다. 수원 붐의 넓은 수영장도 일상에 지친 고객들의 휴식공간으로 적절하다.

수유 4월 2일

Mini Pool 20 모텔업&야놀자

장안 M+M2

주안 H캐슬

수영장이라고 부르기에는 약간 크기이나 물장구치고 지친 여름을 시원하게 즐기기에는 좋은 크기이다. 월풀보다는 상당히 큰 편이여서 분위기 내는데도 훨씬 용의하다. 고급스러움을 한컷 강조한 풀장은 피서지로 최적의 장소임에 분명하다.

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Dream developer. Koguryeo는 꿈을 실현합니다.

'친환경만을 추구하는 기업'

● 고구려 인테리어는 모텔을 주력으로 디자인 / 설계 / 시공을 하고있습니다. ● 무엇보다 경쟁력이라 할 수 있는 전문 디자이너 / 전문 시공팀 / 전문 감리팀을 갖추고 있습니다. ● 오랜 시공경험과 디자인감각으로 최고의 모텔을 만들 수 있습니다. ● 시공 이 후에도 합리적인 A/S 정책과 차별화된 사후관리로 전문적인 서비스를 제공합니다. ● 계약 전 고구려 인테리어에서 공사한 모텔을 직접 보여드립니다.

고구려물산

K o g u r y e o

상담&문의전화

박성범이사 010-3773-9453 www.koguryeo.co.kr

TEL : 031-502-0211 FAX : 031-502-0213

신축·리모델링 공사는 한곳에서 OK!!

올마트로 오세요!!

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호텔·모텔 제품전시장‘쇼룸’개관! 객실을

쇼룸 OPEN

신축/리모델링에 대한 맞춤형 무료상담 매매.임대 부동산 컨설팅 수수료 완전무료 최고의 서비스를 위한 최선의 변화 국내 최대 규모 숙박시설 종합 전시장 숙박업소 공사 관련 전문업체 대거 입점

다양한 전시 쇼룸을 통한 시각적 서비스 구매 고객들에 대한 각종 무료 혜택 서비스 편리한 예약 방문 서비스

쉽고 빠르고 믿을 수 있는 올마트 높은 기업안정성 오랜 경력의 인정받은 우수업체 입점 편리한 이용방법 1,000평 규모의 1, 2, 3층 대규모 전시장

L-MART

전시품목

전자제품 : 정수기, 냉장고, 컴퓨터, 세탁기, 공기청정기, PDP, 에어컨 등 가구 및 침구 : 침대, 화장대, 소파, 티테이블, 커튼, 이불, 베개, 쿠션 등 욕실용품 : 욕조, 월풀, 스파, 샤워가구, 비데, 세면기 등 인테리어 자재 : 벽지, 대리석, 타일, 시트지, 유리, 창호, 조명 등 비품 : 칫솔, 면도기, 샴푸 린스, 화장품, 바디클렌저 등 기타 : 영화시스템, 키텍, 무인시스템, CCTV, 난방 주차로프 등 공사 : 목공, 전기, 설비, 도장, 유리, 금속 등 공사업체 입점

그대로 옮겨 놓은 듯 직접 제품을 보고 고르자!

욕실 쇼룸

올마트 오시는 길 : 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 산 33-7 (마석가구공단 내)

대표번호 : 031-593-0409 | 대표팩스 : 031-593-0509

Interior

인기 객실

Vintage Room 잠실 톰지

유명한 데이트 코스에 가면 꼭 한 번쯤 볼 수 있는 카페의 인테리어를 그대로 옮겨 놓았다. 빈티지만의 매력, 꾸미지 않은 듯 자연스러운 여백의 미! 신경 쓰지 않은 듯한 공간에서 작은 소품 하나하나가 매력적이다.

글·사진 이종열

젊은이들의 감성을 자극하는 잠실 톰지의 빈티지 준특실은 화려한 객실과는 다른 멋을 자아낸다.

24 모텔업&야놀자

Best 10 1

>>

4

>>

7

>>

천 안 엘리 대한민국 최초의 체험형 객실

청 주 G7 진정한 팝아트를 말하다

천 안 스위트 편안함과 부드러움의 최고 휴식처

지역 인기 모텔 야 놀 자 닷 컴

2

>>

5

>>

8

>>

천 안 E 천안 호텔 최고의 편의성과 객실스타일

천 안 W 고품격 W STYLE

청 주 쟈스민 무인텔 품격을 아는 고객만의 휴식

충청지역 모텔순위

10

순위

선 정 ,

3

>>

6

>>

9

>>

대 전 지 역

모 텔

천 안 자우리 편안하고 아름다운 객실

청 주 조이 부띠끄 호텔의 대표주자

청 주 아모르 보는 순간 사랑하게 되리라

모텔명

지역

➊

천안 엘리

충남 천안시

10,153

➋

천안E 천안 호텔

충남 천안시

7,919

➌

천안 자우리

충남 천안시

4,197

➍

청주 G7

충북 청주시 흥덕구

3,495

➎

천안 W

충남 천안시

3,493

➏

청주 조이

충북 청주시 흥덕구

2,979

안 면도 올레

➐

천안 스위트

충남 천안시

2,379

지중해풍의 아름다운 객실

➑

청주 쟈스민 무인텔

충북 청원군

2,256

➒

청주 아모르

충북 청주시 상당구

1,968

➓

안면도 올레

충남 태안군

1,687

글·사진 오장근

>>

네 티 즌

Motel Info

총 클릭 수

※집계 : 2011.06.20~2011.07.20 (야놀자닷컴 MOTIS 클릭 수) AUGUST 2011 25

Interior

이색아이템

손가락 하나면 객실시스템을 내 맘대로!

객실 터치 시스템!

글·사진 현선호

요즘 모텔은 조명, TV, 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다. 하지만 리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대!

요즘 모텔은 조명, TV, 에어컨등을 손쉽게 리모컨 하나로 조작할 수 있는시스템을 갖추고 있다. 하지만 리모컨을 사용한다면 당신은 아날로그 세대! 리모컨을 써야 하는 모텔은 아날로그 모텔일 것이다. 조명, TV, 에어컨, 영화프로그램선택, 에어컨 조절 등 손가락 터치 하나로 제어할 수 있는 신개념 제어시스템! 디지털시대에 뒤쳐지지 않는 법! 객실 터치 시스템

26 모텔업&야놀자

Knowledge

CEO 칼럼

야놀자 CEO 이수진의

모텔의 미래를 말하다 이수진 35세. 안성에서 중, 고등학교를 거쳐 국립 천안 공업대학 금형설계를 전공. 1998년 3년간의 회사생활 후 2000년 본격적으로 모텔에 입문, 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거쳐 지배인에 올라 운영 노하우를 쌓았으며, 모텔리어 커뮤니티 카페 ‘모텔이야기’를 개설해 다양한 활동을 전개하였다. 2005년 현 야놀자의 전신인 호모펜을 설립하여 모텔 납품업체 정보를 국내 최초로 온라인으로 제공하였고, 이를 현 모텔업닷컴으로 발전시켰다. 그 시기 모텔정보 공유 카페인 ‘모텔투어’를 통해 사업 방향성을 모텔 마케팅으로 전향해 현 야놀자닷컴으로 발전시켰다. 지금까지 약 1,000여 곳이 넘는 오픈 모텔들을 마케팅 하였다. 모텔리어 출신답게 사업 초기부터 10여 곳에 이르는 모텔 위탁운영을 진행하였으며, 이후 2007년 의정부 엘리 모텔을 시작으로 현재 전국에 8곳의 직영 모텔을 운영 중에 있다. 현재에는 서울 역삼동 본사, 부산지사, 각 직영점을 포함하여 약 180명의 직원과 야놀자를 이끌고 있다. 2011년 8월, 국내 최초로 모텔 프랜차이즈 브랜드인 YaJa를 신림에 오픈하며, 모텔업계의 새로운 문화를 만들어가고 있다.

28 모텔업&야놀자

모텔 시장의 흐름을 따라가느냐? 모텔 시장의 흐름을 만들어 가느냐?

매출은 다시금 높아지거나 유지되고 또한 운영이 재미있고, 사람을 써야 하기에

모텔의 변화는 어제 오늘 일이 아닙니다. 객실 내에 포켓볼, 노래방, 게임기,

여기서 질문하나 드리겠습니다.

수월해지기 마련입니다. 이것이 바로 모텔시장의 흐름을 만드는 선구자가 되는 것입니다. 과연 지출이 끝없이 높아지고, 법적 테두리는 점점 많아지는 상황에서 모텔을 흥미 있고 재미나게 운영하기 위해서 우리가 해야 할 일은 무엇일까요?

커플PC, 수영장, 오토바이, 바비큐시설 등 수많은 아이템이 존재하고 개발되어 왔습니다. 또한 인테리어 컨셉도 고풍스러운 엔틱형 부터 모던, 페인트, 지중해, 심플, 나라별 테마 등 다양하게 변화해왔습니다. 결국 이 모든 변화는 고객을 확보하고, 영업이익을 창출하기 위한 투자적인 지출입니다. 하지만

하루 종일 프런트에 앉아서 고객을 응대합니다. 월 1,000만원을 벌었습니다.

하루에 한번 정도 혹은 일주일에 한번 정도 체크하는 것으로 일을 마무리 합니다. 월 1,000만원을 벌었습니다.

모텔 인테리어에는 몇 억부터 십억이 넘는 자금을 쏟아 부으면서도 정작 모텔의 운영은 시설에 투자한 것에 미치지는 못하는 것이 현재의 모텔 시장의

무엇을 택하시겠습니까? 저는 과감하게 후자를 택하여 1,000만원을 벌더라도

상황입니다. 즉, 인테리어가 된다고 모텔시장의 흐름을 선도하는 것은 아니란

신경을 조금 덜 쓰며 여유 있게 벌겠습니다. 그러면서 관심을 갖고 관찰을 하는데

것입니다. 화곡동의 M 호텔의 경우에는 시설뿐만 아니라 운영체계에서도 어느

중점을 두겠습니다. 그렇게 되면 1,000만원은 1,500만원이 되고 2,000만원이

호텔 부럽지 않게 운영이 되고 있고, 그에 따라 월 매출도 일반적인 모텔 2~3개

됩니다. 하지만 전자의 경우에는 1,000만원은 900만원이 되고, 800만원이 되고

정도를 합친 매출을 발생시키기도 합니다. 매출이 스스로 오르는 것이 아니라

점점 내려가게 됩니다. 7월호에서 설명 드렸듯이 지출은 가만히 있어도 점점

매출을 발생 시켜 매출을 만드는 것입니다.

올라가고 고객의 눈도 한없이 올라갑니다. 전국적으로 운영하는 직영점은 8곳, 현재 리모델링 중인 직영점이 1곳. 각 직영점에는 한 달에 한번 혹은 3달에 한번

장소나 상권 자체가 그냥 앉아서도 매출이 오르는 곳은 한계성이 분명히 정해져

가는 것이 고작이지만 시설관리, 운영시스템, 인사관리, 매출관리, 영업 순이익

있습니다. 그 한계성으로는 시설에 대한 투자 범위를 높게 잡을 수 없는 벽을

등은 단연 최고를 만들고 있습니다. 그 이유는 관심과 관찰, 그리고 실행입니다.

만들고, 그러다 보니 시장의 흐름을 선도하는 것이 아니라 항상 뒤따르게 되는 결과를 가져옵니다. 앉아서 장사하는 형태가 아니라 무엇이 매출을 오르게 할

인테리어 투자를 하게 되면 왜 그리 과하게 하느냐며 주변에서 많이 반문을

수 있는가에 대한 관심과 관찰, 그리고 실행이 시장의 흐름을 선도하고 매출을

하십니다. 사실 과한 것도 아닙니다. 뼈대만 남기고 모든 것을 싹 바꿀 뿐이고

극대화 시킬 수 있는 방법이 됩니다.

최대의 효과를 내기 위한 방법을 택하는 것입니다. 객실 당 대략 2,000만 원 정도 선을 잡고 모든 것을 싹 바꾸는 공사를 합니다. 오르지 한가지 입니다. 주변

• 5억, 10억 리모델링을 하고도 단 1,000만원도 마케팅비로 쓰기 아까워하는 경우 • 1~5억 원 정도의 리모델링으로 주변 모텔의 변화에 대응 하는 소극적인 전략 • 10억이 넘는 리모델링을 하고도 운영형태는 동네모텔 수준을 벗어나지 못하는 경우

모텔과의 경쟁에서 1위를 하기 위해섭니다. 그냥 장사 잘되는 모텔이 아니라 1위 업체가 되기 위해서입니다. 또한 1~3년 장사하고 말 것이 아니라 5~6년을 영업해도 시설에 대한 재투자가 일어나지 않게 하기 위해서입니다. 몇 년 주기로 몇 억씩 투자하느니 그것을 한방에 몰아서 투자하고, 월 매출을 극대화 시키는 전략을 펴는 것입니다. 마케팅을 왜 그렇게 무식할 정도로 돈을 쓰냐고 자주 이야기 하시는데 저는 마케팅 투자가 인테리어 투자보다 훨씬 더 중요하다 믿기 때문입니다. 아무리

• 인테리어는 호텔급으로 끝내주는데 그 속에 들어가 있는 비품이나, 린넨 등은 이전 운영해온 형태를 지니는 경우

맛있는 음식이 있다 하더라도 고객들에게 먹어보게 하지 않으면 그 음식이

• 모든 것이 다 완벽하지만 이용요금의 적절한 정도를 몰라 장사가 잘되도 매출의 한계성을 보이는 경우

만족하지 않으면, 고객께 행복을 드리지 못한다면, 결국에는 그 사업성은 시간이

맛있는지 그렇지 않은지 알 수 없기 때문에 좋은 인테리어, 좋은 인프라, 좋은 마인드로 모텔을 가지고 있더라도 결국 고객이 찾지 않으면, 고객이 찾았을 때 지날수록 힘들어지거나 겨우 유지하는 것, 혹은 주변 모텔에서 더 좋은 강력한 인테리어로 승부를 걸 때 결국 무너지게 되는 부분이기에 마케팅이 반드시

위에 열거된 예는 모텔 현장으로 마케팅과 컨설팅을 나가 보면 현실에서 많이

필요한 것입니다. 덧붙여 마케팅이 시장에서 성공하기 위해서는 긍정적인 서비스

느끼는 문제점 중에 대표적인 것들입니다. 또한 “왜 그 돈 가지시고 이렇게 밖에

마인드가 필수조건으로 필요합니다.

인테리어를 못하셨습니까?”, “인테리어를 3~4억 들이셔서 왜 하셨을까?”, “1년정도 고객들에게 어필할 수 있을까?”, “왜 이 인테리어로 이 정도 매출밖에는

모텔에서 지속적인 매출과 수익을 창출하기 위해서는 결국 어떤 무엇 하나라도

못 올리십니까?”, “왜 투자를 인테리어에만 하십니까?”, “인프라, 마케팅,

부족하면 안 된다는 것입니다. 그것은 고스란히 고객에게 전해지고 고객께서

고객만족 서비스 등도 많은데... 왜 고객 응대하는 서비스의 질이 이정도 입니까?”

알아주기에 모텔 운영에 행복이 있고, 끌려가는 것이 아니라 선도를 해 갈수

등 목까지 차오르는 “왜”라는 단어가 머릿속에 빙빙 돌 때가 참 많습니다.

있는 원동력이 됩니다. 모텔시장이 무너진다. 재미없어진다. 고객이 요구하는 것이 많아진다 하십니다. 하지만 그 중에서도 잘 먹고 잘사는, 객실이 없어

정돈된 매뉴얼과 신 식화된 운영형태는 아니어도 현 모텔에서 최대의 효과를

아우성인, 입이 쫙 벌어질 정도 가격을 받는, 고객이 더 많이 요구하기를 바라는

낼 수 있는 방법은 무궁무진하다는 것을 알면서도 나이가 들어서, 귀찮아서,

모텔들도 있습니다. 고객의 요구는 결국 모텔시장의 흐름에 끌려가지 않게 하는

능력이 안돼서, 할 줄 몰라서, 이대로 만족해서, 돈에 관심이 없어서 등등의 이유

비책이라 말하고 싶습니다. 사장님은 과연 나이가 있으시다는 이유로, 상권이

등으로 반은 포기한 체 혹은 잘 모른다는 이유로 모텔 운영을 하시는 분들을

안 좋다는 이유로, 신식은 잘 모르신다는 이유로, 자금이 없다는 이유로, 현재에

보면 이것저것 제안을 드리고 싶은 마음이 참 많이 생깁니다. 하지만 모텔시장의

만족하신다는 이유로, 모텔시장을 바라보시는 건 아니신지요?

흐름을 파악하고 그것에 대해 즐기고 선도하려면 많은 노력과 관찰이 필요한 것이 사실입니다. 많은 노력과 관찰은 참 좋은 매출을 가져다주고 그에 따른

지금의 안정 혹은 지금 겨우겨우 유지되는 것이 얼마나 오래도록 시장의 변화에

모텔관리는 좀 더 쉬어지며, 매출이 높으면 지출이 높아지고, 매출이 좋으면

견딜 수 있다고 판단되시나요? 지금이라도 늦지 않았습니다. 모텔 시장의 흐름을

재투자가 일어나기 마련입니다. 또한 지출이 높아지고 재투자가 많아지면

만드는 주체자가 되어 보시라 전하고 싶습니다.

AUGUST 2011 29

Motel Info

모텔 이벤트 10계명 1. 모텔예약 2. 먹거리 서비스 3. 응모권 행사 4. 대실,숙박 무료권

야놀자가 말하는 HOT Event 모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자! “우리도 하고 싶은데, 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요”라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트 기본 10계명을 대공개 합니다. 간단한 수칙만 지켜주세요. ‘인터넷을 통해 회원들과 친해지기 그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기!’ 이름: 이용후기 첫인상: 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

5. 마일리지 적립

기본능력: 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다. 이런 이용후기가 네티즌들 간에

6. 백화점 상품권

적용능력: 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다. 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가

7. 영화관람권

정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다. 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도! 있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자. 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나 고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자!

8. 포토이용후기 9. 이용후기 ☜ 10. 무한대실

숫자로 보는 모텔예약 885,000

▶ 전국 야놀자 회원 수

38,000

▶ 전국 숙박업소 수

매출을 올리는 이벤트 야놀자 실시간 모텔예약 8월 성수기를 맞이하여 모텔 예약팀이 부쩍 바빠졌다. 예약 업무부터 전화 문의, 야놀자 게시판 문의 등 전국 모텔 이모저모를 궁금해 하는 회원이나 지인으로부터 야놀자를 추천 받은 일반인들까지, 말 그대로 호황을 누리고 있다. 이렇듯 세간의 이목을 끌게 된 시점에서 예약 서비스를 이벤트로 승화시켜 예약 담당자의 허를 찌른 스마트한 예약업체가 있다. 이번 호에서는 남들 다 하는 예약에 자신만의 색을 입히는 노하우를 잠깐 엿볼 수 있다.

▶리허설 예약 大작전, YaJa의 스마트한 공략법!

23,000

▶ 매거진 발송 수

630

▶ 야놀자 모텔 광고 제휴 수

230

▶ 이벤트 진행 모텔

220

▶ 모텔예약 가맹 수

1

▶ 국내 종합숙박예약 순위

지난 2011년 8월 8일- 대망의 그랜드 오픈을 앞두고 8월 1일부터 8월 6일까지 6일간 리허설을 시작했다. 좀 더 고객의 목소리에 귀를 기울이고 제대로 된 YaJa 스타일을 선 보이기 위해! 야놀자 실시간 예약을 통해 편리한 인터넷 예약을 제공함은 물론, 리허설 기간 동안 예약 파격가로 진행됨으로써 객실 사진도 미공개 한 상태에서 하루 30건의 예약 판매고를 올렸다.과연 객실내부 인테리어도 볼 수 없는 상황에서 선뜻 예약을 위해 결제를 하게 만드는 힘은 무엇일까? 단연코 비결은 안정화된 모텔예약 시스템과 야놀자 이벤트로 회원들의 눈도장을 확실히 받아둔 HOTEL YaJa의 마케팅 파워라 할 수 있겠다.스마트한 예약 시스템과 스마트한 YaJa의 만남! 새 출발을 앞두고 막연한 두려움과 고민이 가득한 당신이라면 마땅히 관심을 가져야 할 조합이 아닐까? 모텔예약 상담 이윤경 주임 ☎ 070.4365.5502

30 모텔업&야놀자

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디자인의 가치를 중심으로

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복잡한 리모델링, 당신이 기댈 곳

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오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를 찾아드리고, 원활한 공사 진행에 도움을 드리는 서비스입니다. 인테리어 컨셉에서 업체선정까지 알맞은 업체를 미팅하고, 선택하실 수 있습니다.

OPEN CONSULTING

오픈컨설팅은 전액 모텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다. 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다.

컨설팅신청 ▶ 현장조사 및 상담 ▶ 미팅조율 ▶ 인테리어 업체선정 ▶ 기타 납품업체 선정 ▶ 마케팅

COLOR를 삼켰다! 평택 SHOW 완전분석 업체 : 평택 SHOW 객실 : 44객실 기간 : 2011년 2월 21일 ~ 5월 20일 (약 80일) 컨설팅 적용분야 : 인테리어 ❖ 최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료 하였습니다.

32 모텔업&야놀자

평택 SHOW는 업체 선정에서 다수의 인테리어 업체와 미팅을 하였고, 오픈 컨설팅을 통하여 업체를 선정 공사를 진행하고 있습니다. 짧은 리모델링 기간과 최저의 비용으로 최대의 성과 내는데 주력하였으며, 최고효과를 내어 대전 최고의 호텔로 자리 잡은 리모델링을 하였습니다.

▶ 공사전

전면 리모델링!

평택의 부티크호텔 평택 SHOW ▶ 공사후

오픈컨설팅 신청 ☎ 1644-7896 김석민 팀장 (서울, 경기, 충청, 강원, 전라) 010-9992-4817 , 손대성 대리 (경남, 경북, 부산) 010-2816-8990 AUGUST 2011 33

Knowledge ▶▶ 답답한 고민 한방에 해결

모텔팍 도사 도사님 도와주세요  숙박업소를 운영하고 있는 사람입니다. 지난 5일 저녁 8시에 여성 한 분이 4만원을 내고 하루 숙박 입실했습니다. 체크아웃 시간이 12시 인데 퇴실하지 않아 전화를 해보니 받지 않았습니다. CCTV 확인 결과 새벽 1시에 외출을 하였고 들어오지 않은 것 입니다. 방문을 열어보니 여행용가방과 짐이 그대로 있었습니다. 어쩔 수 없이 문을 다시 닫고 저녁 6시까지 기다렸습니다. 그래도 그 여자는 오지 않았고, 장사를 해야 하기 때문에 짐을 모두 프런트로 내리고 청소를 했고, 숙박손님을 받았습니다.

귀금속세트가 사라졌다며 손해배상을.

그런데 그 여자가 저녁 10시에 오더니 태연하게 객실로 올라가는 것입니다. 그래서 자초지정을 설명했고 6시까지 짐을 객실에 둔 것에 대한 객실 홀드 요금, 즉 추가 요금(숙박요금의 절반인 2만원)을 달라고 하자, 그런 게 어디 있냐며 강력하게 항의를 하는 겁니다. 그리고 짐을 빼내고서는 가방을 열어보더니 100만 원짜리 귀금속 세트가 사라졌다며 손해배상을 하라는 겁니다. 자기 물건에 함부로 손댔다고 경찰에 고소한 상태인데, 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것이 잘못된 건가요? 손해배상을 해줘야 하나요?

따라오시기 바랍니다. 우선 첫 번째로 계약의 성질부터 살펴보겠습니다. 우선 한가지 묻겠습니다. 손님이 모텔에 투숙했을 때 업주와 손님 사이에 어떤 계약이 이루어졌다고 볼 수 있을까요? 일반적으로 이런 경우 숙박계약의 성질은 일시 사용을 위한 임대차 계약에 속합니다. 이런 계약은 민법, 상법의 여러 규정을 적용 받게 되는데, 경우에 따라 일부 규정의 적용을 배제하는 특칙이 있습니다. 또한 약관이나 특약이 있다면 민법이나 상법의 적용에 배제가 되는 경우가 있습니다.

건방진 도사 

그래서 호텔에서는 체크인 시 숙박약관에 이런 내용을 기재해 동의를 구하는

아니 장난 하는 것도 아니고 퇴실 시간이 지났으면

것이지요. 자 그럼 투숙객의 허락 없이 짐을 이동한 것은 잘못된 행동일까요?

짐을 가지고 나가야지, 이거 십중팔구 어디서 술 먹고

결론부터 말하자면 ‘네 그렇습니다’ 입니다. 이에 대해 숙박업주는 충분히

뻗은 게 분명하다고! 보통 모텔을 이용하는 사람들은 몇 시에 퇴실을 해야 하는지 알고 있잖아요? 세상에 어느

민형사상 책임을 질 수 있습니다. 임대차 기간이 만료한 후(퇴실 시간이 지났을 때) 임차인이 임차물의 사용 수익을 계속하는 경우에(손님이 객실을 계속 잡고

모텔이 ‘아이고~ 손님 걱정 마시고 오후 6시 늦게까지 놀다가

있을 때) 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와

들어오세요’ 식으로 영업합니까? 사회 통념상으로 생각해봅시다.

동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 봅니다. 예를 들자면 2년 전세 계약을

투숙 시간이 지난 경우에는 투숙기간을 연장한다는 말을 하는 등 다른 사정이

하고 들어갔는데, 집주인이 아무 말이 없으면 자동 연장 계약된 것과 동일하다고

없는 한 투숙시간이 종료된 거라 볼 수 있잖아요. 투숙시간이 지난 이후에

보시면 됩니다. 여기서 중요한 것은 바로 ‘상당한 기간 내에 이의를 제기’한다는

업주가 영업행위를 위해 객실에 들어간 것에 대해서는 별다른 법적인 문제가

부분인데, 숙박업주의 말을 살펴보면 전화를 해도 받지 않았고 오후 6시까지

발생하지 않는 게 맞지 않습니까? 따라서 투숙객의 짐을 프런트로 옮겨놓은

기다렸다는 것 만으로는 앞서 언급한 부분에 이의 제기를 정당화할 수 있다고

행위에 대해서도 정당한 권리 행사에 해당 된다고 강력히 주장합니다. 뜬금없이

보기 힘들 것으로 보입니다. 따라서 임대차 계약은 동일한 조건으로 갱신되었을

투숙객이 귀금속세트가 사라졌다고 주장을 하는데, 과연 짐 속에 귀금속 세트가

가능성이 높습니다. 임대차 계약이 갱신 되었을 경우, 숙박업주는 임차인의

있었을까 의문이 듭니다. 이건 귀금속 세트가 사라졌다는 것보다 과연 귀금속

재산을 보호해야 할 의무 또는 선량한 관리자로서의 주의의무를 가지게 됩니다.

세트가 짐에 있었느냐를 투숙객이 입증해야 맞는 것입니다. 끝까지 투숙객이

즉, 업주가 짐을 이동한 행위는 잘못된 행위라고 볼 수 있으며 일정한 민형사상

우긴다면 담당 경찰관에게 투숙객의 가방을 열 수 있는 위치에 대해 지문검사를

책임을 부담할 수 있습니다. 그래서 예부터 객실에 손님 짐은 함부로 치우는 게

요청하는 것도 좋습니다. 단지 짐을 옮기기만 했다면 가방을 여는 지퍼 등에는

아니라고 했답니다.그 다음으로 귀금속 세트에 대하여 손해배상을 해야 하는지

업주의 지문이 묻어 있지 않을 테니 업주의 결백을 증명할 수 있겠네요.

알아보겠습니다. 상법에 따르면 공중접객업자의 책임 부분에서 고가물에 대한 책임을 규정합니다. 귀금속 세트가 고가물인지에 대해 여부가 달라지는데,

모텔팍 도사 

“화폐, 유가증권, 그 밖의 고가물에 대하여는 고객이 그 종류와 가액을 명시하여

뭐라카노? 안녕하십니까, 모텔팍도사입니다. 앞서

임치하지 아니하면, 공중접객업자는 그 물건의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해를

건방진도사의 말처럼 업주 입장에서 정말 어이없는 일이지만,

배상할 책임이 없다.”는 상법 제153조가 적용되어 손해배상을 해 주실 필요는

실제 모텔에서 충분히 일어날 수 있는 일이므로 누가 무엇을

없을 것으로 보입니다.(다만, 고가물에 분실에 관한 고의가 있는 경우에는 책임을

잘못한 것인지 면밀히 따져보겠습니다. 눈 크게 뜨고 천천히 34 모텔업&야놀자

부피에 비해 시가가 100만원에 이른다면 고가물이라 할 수 있겠습니다. 따라서

부담하실 수도 있습니다)

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고객을 향합니다

하루가 멀다고 발전하는 기술과 끊임없이 등장하는 신제품들, 치열해 보일 때도 있지만 결국에는 모두 고객을 위한 일입니다.

HIT PC 렌탈로 모텔 운영 비용에 부담을 줄이자 ITEM (주)리스피씨는 IT렌탈/리스

구입은 큰 어려움이 없지만 수십 대의 컴퓨터를 운용해야 하는 숙박업소

전문기업으로 숙박업계에

업주에게는 지속적인 컴퓨터 사양 업그레이드 비용과 AS비용 등을 따져

높은 인지도를 쌓아가고 있다.

보았을 때 컴퓨터 렌탈이 훨씬 이득이 된다. 불법 윈도우 라이선스 단속에

모텔의 과도한 시설경쟁은

대한 걱정을 떨쳐 버릴 수 있고, 현재 구입한 PC의 사양이 시간이 지나

곧 모텔업주의 과비용 투자를

다른 모텔에 비해 떨어지지 않을까 걱정하지 않아도 된다. 리스피씨는

불러왔고, 최근 객실 내 PC가

최근 폭발적인 렌탄 서비스의 수요로 인해 바쁜 공급 일정을 맞추고 있다.

기본 옵션으로 여겨지면서 모텔

리스피씨의 컴퓨터를 렌탈하게 되면 추가비용도 없을뿐더러 조립도 중고도

운영 유지 비용도 과거보다

아닌 세계적인 브랜드 hp에서 생산하여 정품 윈도우가 탑재된 새 컴퓨터를

꽤 올랐다. 이런 때에 PC

렌탈 기간 동안 A/S 걱정 없이 사용할 수 있다. 또한 현재 보유하고 있는

렌탈이라는 새로운 지표를 리스피씨가 제안하고 나선 것, 리스피씨 한

중고 컴퓨터를 고가로 매입하여 처분하고 신제품 렌탈료를 인하해 주는

관계자는 컴퓨터 렌탈에 대한 문의가 점점 증가하고 있는 때에 렌탈에

중고 보상 프로그램을 운영하고 있다. 또한 숙박업소의 가장 큰 안전사고인

대한 정확한 내용을 소비자에게 전달하고자 본격적인 온·오프라인

화재를 당해도 문제 없다. 렌탈 기간 동안 화재, 폭발, 잡 위험 등에

광고를 선언했다. 숙박업소에서 컴퓨터 렌탈에 많은 관심을 쏟고 있는

대비하여 동산종합보험에 무료로 가입되어 10만원 이상 건에 대해서는

것은 바로 저렴한 유지비용과 초기 투자비용에 대한 부담감을 해소할 수

보험처리가 가능하다. 저렴한 가격이나 같은 가격에 최신버전 컴퓨터로

있기 때문이다. 다시 말해 장기적으로 여러 대의 컴퓨터를 운용해야 하는

렌탈이 가능하기에 현금 구입으로 발생하는 비용을 줄여 다른 곳에 투자 할

업주에게는 컴퓨터를 구입하는 것보다 렌탈 서비스를 이용하는 게 더욱

수 있는 자금의 여유가 생겨 숙박업소 운영에 많은 도움을 얻을 수 있다.

효율적이고 활용적이라는 것이 널려 알려져 있다. 개인 사용자들에게 컴퓨터

㈜리스피씨 1588-9980

HIT 신개념 공간제균기 ‘플루건’을 주목하라!

ITEM 모텔의 청결과 위생, 탈취와 방역을 한번에 해결할 수 있는 플루건이 연일

30개이하면 70,000원, 30개이상이면 90,000원, 사용하면 된다

화제다. 플루건은 일명 저온스팀 유압식 초미립 분사기로 살균, 살충,

(주)케어텔 백승원 이사는 “객실 안 담배냄새와 각종 유해 세균을 없앨 수

탈취 기능의 약품을 빠른 시간 내에 원하는 공간에 편리하고 효과적으로

있고, 기존 3~5만원 하던 방역비용 대비, 플루건은 방역필증까지 교부받을

분사할 수 있는 제품이다. 과거나 지금이나 객실 안의 담배냄새는 방문

수 있다는 장점이 숙박업주들에게 큰 호응을 얻고 있다.”며 “무상 렌탈

고객이 가장 불쾌해하는 대표적인 불만 사항이다. 플루건은 객실 안의

프로그램은 저렴한 가격에 숙박업소 모든 공간에서 손쉽게 제균할 수 있는

가장 큰 골칫거리인 담배냄새와 진드기, 세균을 제거하는데 효과가 매우

제품”이라고 말했다.

탁월하다. 플루건은 방향제처럼 향기를 오랫동안 나게 하지 않는다. 방향제는 근본적인 냄새를 잡지 못하고 잠시 동안 향기 입자를 띄어

KEY POINT _ 플루건의 장점

일시적인 효과를 보는 제품이다. 밀폐된 공간에서 방향제 사용은 일시적인

플루건은 약품을 공기입자 보다 작은

효과만 있을 뿐, 시간이 지나면 담배냄새와 잡냄새를 더 악화시키는

20㎛ 크기의 아주 미세한 상태로

원인이 된다. 플루건은 그 자체가 향기를 내기 위한 제품과 약품이 아니며,

분사시켜 공기 중에 30분에서

탈취성분으로 냄새의 원인을 직접 제거하며 향은 오래가지 않는다. 즉,

최대4시간가량 떠 있게 한다. 따라서

냄새의 성분을 제거함으로써 일반 방향제와 전혀 다른 개념으로 해석할 수

객실에 5~6초만 분사해도 객실의

있다. 플루건을 사용하면 방역 필증을 무상으로 받을 수 있다. 그 동안 객실

탈취, 살균, 살충을 완벽히 할 수 있다

방역에 안일한 업주의 태도도 문제지만, 고객이 투숙 중인 객실은 소독이

또 미세한 입자로 분사되므로 객실내의

힘드므로 청결, 위생상의 문제점이 지적돼 왔다. 연일 TV나 언론 매체를

침구류, 가구, 가전제품에 약품이 전혀

통해 숙박업소의 청결과 위생 문제가 사회적인 이슈로 떠오르는데, 아직도

묻지가 않아 분사 후 별도의 청소가

모텔 방역이 소독필증을 받기 위해 형식적으로 행해지고 있다면 이제는

필요치 않다. 플루건에 사용되는 약품은 오렌지, 녹차, 편백나무 등

바뀔 때이다. 플루건을 이용하면 시간과 공간의 제약 없이 언제든지 원하는

자연에서 추출한 원료를 사용하며 미국 FDA, KFDA 등에서 전문성과

곳에 살균, 살충과 탈취가 가능하다는 장점이 있다. 추가로 방역 필증까지

안정성을 검증 받은 약품으로 피부나 눈에 들어가도 자극과 해가 없고

무상으로 교부해 준다니 일 석 삼조의 효과가 아닐 수 없다. 숙박업주는

실수로 마시게 되도 인체에 무해하다 악취제거, 살균, 해충박멸뿐만 아니라

케어텔에서 진행 중인 ‘스피드케어 무상렌탈 프로그램’을 통해 약품 값만

포름알데히드를 제거하는 새로운 약품을 개발하여 축이나 리모델링 한

지불하면 플루건 기계를 무상으로 렌탈 받을 수 있다. 제품 구성은 플루건,

모텔, 호텔의 새집증후군을 완벽하게 처리 할 수가 있다

탈취ㆍ살균제(4~6L), 살충약품(1L)이며, 월 렌탈료는 객실 수에 따라

36 모텔업&야놀자

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Fun

왁자지껄

랜선이 하나씩 죽어나갑니다

방금 일어난 일입니다. 도와주세요 객실내 폭행사건으로 여자분이 남자가 때렸다고 신고해서 경찰이 두분 다 데리고 나갔습니다. 남자분이 객실 내에서 제가 판 맥주는 하나도 안 드시고 통닭에 소주 4병을 드셨더라고요. 경찰이 데리고 나간 뒤 치웠는데 제가 판 맥주를 치워야 하나요? 괜히 맥주 판 게 꺼림직해서요. 소주는 제가 판 게 아닌데 소주병도 치워야 하나요?

인터넷이 되다, 안되다 이러는 방이 몇 군데 있는데 이유가 뭘까요? 포멧하고 별짓 다해봐도 랜선이 안 살아나요. 회선 문제인가? 허브를 껐다 켜볼까요? 아오 요즘 이것 때문에 짜증나네요. 인터넷 업체는 불러도 안 오고 방 전체가 안돼야 온다고 시공한 넘들이 어떻게 해놨길래, 요즘 스트레스 지대로네요.

ID: 가마가츠

ID: 야놀장ㅎ

주먹이울어?_ 맥주파신 게 걸리시면 단순 심부름을 하신 거라 하세요.

주먹이울어?_ 인터넷업체(특히KT)와 상의 없이 한 회선 사용료만 내시고

손님이 맥주를 요청을 했고 님께선 사다가 드린 겁니다. 룸서비스로..

공유기로 여러 회선으로 사용하시면.. 공유기 사용여부를 네트워크 상에서

[Ku:l]_ 그런 순간에도 맥주 판 걸 걱정하시는 직업정신이 투철하십니다. 이제그만_ 그냥 단순 폭행 사건입니다. 두 사람 가서 조서 꾸미면서 이런저런 얘기야 적겠지만...맥주는 행정법상의 불법이고, 형법에 모텔에서 주류 팔면 처벌 된다는 조항은 금시초문입니다.원인 제공 측면에서도 묶여 갈만한 소지는 적다고 생각 됩니다. 유사사례를 경험한 적이 있어서....너무 걱정 마세요. 어떻게 보면 별일 아니니까요. 여자(약자)분이 조치를 원할 때, 신속히 처리를 해주어야 하는 의무는 있습니다. 만약 여자분이 도움을 요청 했는데, 이를 무시 했고, 큰 사고가 났을 때, 처벌 받을 수는 있어요. 글쓴이 _ 방금 파출소 갔다왔습니다. 처음이네요. 파출소 갔다온 거~ 앞으로 이런 일들이 수도 없이 일어나겠죠? 저보다 훨씬 선배님들의 경험과 조언이 많은 도움이 되네요. 너무 감사드립니다.

모니터링 할 수 있어 KT에서 때때로 일시 장애를 일으키는 경우가 있다고 합니다. 정식사용이 아니니 할말이 없는 거죠. 그땐 공유기랑 모뎀을 껐다가 다시 켜는 방법 밖엔 없습니다. 내배는술배 _ 안 되는 이유는 단순합니다. 공유기 전원을 뺐다가 다시 넣으세요. 제 경험으로는 100% 뭔가 대량 다운받다가 생기는 증상입니다. 전 객실에 랜이 들어가있는데 몇개안되는 아이피로 공유기를 돌리면 일어나는 흔한 증상입니다. 예를 들어 A라는 아이피를 203호에서 쓰고 있는데 이걸 또 303호에서 쓰고 있음, 근데 둘 다 뭔가 다운을 받고 있으면나 하면 공유기는 열심히 돌아가다가 "아이고 나 못해" 하고 손을 놔버립니다. 그럼 203/303 둘다 인터넷이 안 되는거죠. 다시 힘내라고 공유기 껐다 켜주시면 됩니다. 공유기에서 막혀있는데 컴터 포멧해봤자 소용없겠죠? 초탈 _ rj라고 랜짹 찝을 때 불량나는 경우 많구요. 랜선은 건드릴 일이 없으면 단선쪽은 아닙니다. 공유기에서 어드레스 할당할 때 종종 충돌나는 경우가 있습니다. 컴퓨터-공유기-모템 이거 3개 전원을 모두 끄고,

카운터, 패쇄형과 개방형 장단점이 뭔가요? 한참 공사 중에 있습니다. 여관 이미지 벗고 싶은데, 치안 문제가 염려 되기도 하고, 프런트 어떻게 할 것인지에 대해 고민하고 있어요. 선배님들의 조언 부탁 드립니다..

ID: 봉새기

butt군_ 지역따라 차이가 있어요. 모텔이 지방 변두리에 있으면 폐쇄형, 시내 번화가에 있다면 개방형이 좋겠네요. 지방 변두리는 고객 전부가 불륜에 눈빛 마주치기 꺼려하시는 분들일 것이고, 시내 번화가는 젊거나 의식이 좀 깨어 있는 분들인지라 고급스럽고 많은 서비스를 원하시겠죠. rmfjsi01_ • 개방형 장점: 외관상 멋짐 호텔이미지 환기 잘됨, 단점: 손님이 왔다갔다 할 때마다 벌떡벌떡 일어나야 함. 주말에 방 다차서

공유기의 초기와 버튼을 10초이상 눌러준 후 모뎀>공유기>컴퓨터 순으로 켜주시면 되겠습니다. 우선 랜선체크기 얼마 안 하니까 사서 체크 먼저 해보시구요. 공유기나 랜카드 불량 일수도 있습니다.

모텔리어만을 위한

모텔이야기

모텔업닷컴을 방문하면 누구나 답변을 달 수 있습니다. www.motelup.com 묻고답하기

[오픈질문] 예쁘신분들만 캐셔 보는 건가여?

간판 내려도 프런트 와서 방 있냐고 알짱대는 놈들 스트레스. • 폐쇄형 장점: 손님이 올 때만 일어나서 계산하고 키 줌, 앉아서 드라마 봄. 단점:

ID: 백죠탈츌

여관이미지 답답함

저도 이 쪽으로 일 알아보려고, 진작부터 생각만 하고 있었는데요.

돼지털프라자_ 반 오픈으로 하시면 됩니다. 프런트 부분 높이 1.3미터 정도

회사가 너무 멀어서요. 이달만 하고 그만두려고 하는데, 소개소면

하시고요 .손님과 얼굴 대하고 이야기할 수 있게 뚫어 놓으시고요. 프런트로

빨랑 일자리 구할 수 있나여?글구 취업 될때까정 소개소에서 책임

들어 오는 문은 자동잠김문으로 해놓으세요..혹시 자리 비우게 되면 문

지나여?월급은 얼마 정도 생각하면 될까여?저번에 여기서 어떤분하고

닫을 수 있게요. 지금 모텔 그렇게 하고 있는데 괜찮은 것 같습니다. 프런트

대화했눈데 캐샤 나쁘다고 하지말라더라구여. 예쁘신분들만 캐셔

부분이 너무 낮으면 자리 비웠을 때 쉽게 금고 털릴 수 있습니다.

보는건쥐.헉..머리아포라!

38 모텔업&야놀자

지금 사무실에서 경리 업무 보는데요. 돈두 넘 작고 결정적으로 집하고

기획상품

Motel Info

올 여름! 싱싱 불어라~ 올 여름 그 어느 해 못지 않은 무더위가 예고됨에 따라 모텔도 에어컨 준비에 여념이 없다. 디자인과 성능을 개선한 신제품, 누가 좋은지 모를까? 가정용은 10년 이상 써도 끄덕 없다는 에어컨이 모텔에만 왔다 하면 ‘이상한 냄새가 나요’, ‘하나도 안 시원해요’ 말이 많으니 여름철 모텔리어를 참으로 귀찮게 하는 전자제품 그 이름하여 에.어.컨 무더운 여름 고객의 발길을 잡기 위해 에어컨의 냉방 능력이 절실하다. 필터 청소는 깨끗이 해주었나? 오래된 에어컨은 실외기 세척을 해주었나? 냉매 가스 부족도 체크해 보자. 일반적인 모텔 객실에 설치된 에어컨은 6평, 8평, 10평형이 있고, 최근 들어 차별화를 띄는 천장형 에어컨도 인기다.

6평형

8평형

10평형

모델명 : AR-CP62B

모델명 : AR-CP82A

모델명 : AR-CP102A

실외기 : 660 x 495 x253mm

실외기 : 720 x 530 x 260mm

실외기 : 790 x 548 x 285mm

냉방면적 : 18.7m²

냉방면적 : 26m²

냉방면적 : 32.5m²

*기본 설치비 별도 (작업환경에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며, 서울·경기 외 지역은 방문견적 요청시 출장비가 나올 수 있습니다.

삼성 특판 구입 문의 010-8678-7868

공통사양

·웰빙사양: 세사필터

·LED 디스플레이

·열대야 쾌면

·운전기능: 냉방/제습/송풍/자동운전

·염화망필터

·냉방/송풍

·향균열교환기

·스피드 운전

·부가기능: 24시간 켜짐/꺼짐 예약

·1시간 꺼짐 예약

·상/하스윙

·기타: 디럭스 리모콘

·화이트컬러

·초절전시스템

·에너지 소비효율 5등급

스피드/절전운전, 상하스윙

AUGUST 2011 39

Fun

이름값 못한

모텔

황당사건

이건 아니잖아~ 괜히 가봤어~ 네티즌들의 억지스러운 악성후기는 정말 밉다! 하지만 실망후기를 읽다 보면 그들의 마음을 어느 정도 헤아릴 수 있을 것 같다. 야놀자닷컴 회원이 말하는 모텔 황당 사건이야기 속으로~

모텔 성인자판기 첫경험 간만에 여자친구 만나서

우라질~ 돈만 먹고 물건 안 나옴, 그래서 카운터가서 얘기했습니다.

신촌 한 모텔에서

막 여기저기 전화하더니 자판기 열쇠를 찾는다며, 우리가 20분은 서

대실해서 놀려고

있었던 거 같네요. 그러더니 결국 2만원 돈으로 주고 그냥 말대요.

하는데, 객실에 보니

2만원 받을려고 사람들 왔다갔다 하는데, 순진한 우리 커플은 멀뚱멀뚱

5층에 러브자판기가

서있었고 사람들 쳐다보고, 그리고 처음엔 자판기가 고장났나보다

있다는 겁니다. 이게

했는데 방에 올라와서 가만 생각해보니 자판기장사 하시는 분이 일부러

무얼까? 폭풍 호기심을

그랬나 싶기도 하고 솔직히 그런 자판기 1~2만원 돈 먹었다고 가서

참지 못하고 내려가

따지기도 좀 머시기 해서 그냥 똥 밟았다 생각하고 넘어가시는 분들

봤는데 러브젤,

많을 것 아니에요? 따지면 돈 주던지 물건 꺼내주던지 하고 안 따지면

특수콘돔, 바이브레이터 등등 일본 야동에서 보던 희한한 물건들을

그대로 돈 낼름 먹는 것 같기도 해서 참 기분 드럽대요. 모텔 측에서

팔더라구요. 항상 바이브레이터가 궁금했던 찰나에 여자친구를

대처방법도 마음에 안 들고 짜증나네요. 성인자판기 그런식으로 관리도

10분간 꼬드겨가꼬 2만원 넣고 눌렀는데 물건이 안 나오네요? 이런

안하고 할거면 차라리 치워버리시죠.

침대시트, 제가 예민한 건가요? 예전에 소비자 고발? 거기서 모텔을 이용할 때 새것과 헌것 구별하는

역시나 지저분했습니다. 프런트에

것 중에 침대 시트에 선명한 선이 있느냐 없느냐로 새것과 헌것을

전화를 하려고 하는 순간, 전화기

구분할 수 있다고 들었는데요. 그게 아마 시트를 접어서 보관할 때 접힌

옆에 털은 무엇인고? 불결해서

부분, 그래서 정말 저는 열심히 보고요. 가끔 새것이라고 느껴지는

수화기를 잡기 조차 싫었습니다.

시트들이 있는 반면 거의 그 선을 찾아보기 힘들거든요. 오늘도

아 꼬불꼬불한 털 그것도 3개가

서대문구에 한 모텔을 갔는데 그 모텔을 처음갔을 땐 너무나도 선명한

있더군요. 분명 그 전에 손님이 그

선과 깨끗한 방에 남친과 둘이 반해서 오늘도 왔거늘 이게 왠걸 시트에

짓을 하고 그 손으로 수화기를 들었던 게 분명합니다. 정말 좋은 모텔인

서 이상한 냄새가 나는 거에요. 그래서 이불을 들쳐보니 가운데가

줄 알았는데, 오늘 충격이 너무 커서 다시는 그 모텔을 안 가겠다고

동그랗게 뭔가 젖어있고 이물질이 묻어 있는 겁니다. 그거였지요.

다짐을 하며… 환불을 받고 나왔습니다. 유독 제가 시트에 대해 예민한

분명 누가 봐도 그 흔적이었습니다. 카운터에 전화해서 따지고 환불할

건지 잘못 알고 있는 건지 정말 난감하기도 하고, 죄송하기도 하고,

까 하다가 죄송하다고 특실로 바꿔준다고 하기에 방을 바꿨는데도

짜증나기도 하네요.

하~얀침대 위에 까~만개미들 오랜만에 남자친구와

물렸던 거죠. 프런트에 전화를 걸어 방 바꿔줄 수 있냐고 그랬더니 방

뒹굴뒹굴~ 씻고 누워서

없다면서 별다른 해명도 없이 죄송하다는 무성의한 말만 들었습니다.

티비보고 있었습니다.

남자친구가 그냥 나가자고 할 참, 전화가 오더니 모기향을 가져다 주어

그러다가 제가 허벅지

임시방편으로 처치를 도와준다는 겁니다. 장난해? 우리가 돈 내고

두 군데가 따갑고

들어와서 그것도 깨끗해야 할 장소에서 모기향 피워가며 앉아 있게요?

신경쓰였습니다. 마치 아주

남자친구가 다시 전화왔을 때 그냥 나간다니까, “네~알겠습니다.”

작은 유리조각에 베인듯한

후우~ 나갈 때 어떻게 개미떼가 있냐니까 "일주일에 한번씩

느낌? 뭔 이물질이 있나 싶어 침대를 슥~ 손으로 더듬어 보니

바퀴벌레,개미 살포를 위해 구석마다 약을 뿌려 놓는데 이게 약이

뭔가 있더라구요. 아.. 짜증나 불켜는 순간 짜증났습니다. 온몸에

독해서 개미들이 그쪽으로 나온 것 같습니다" 라니?? 근데 태도가 맘에

짜증짜증 불쾌 찝찝, 스트레스 게이지 상승! 아주 조그만 개미들.

안 들었습니다. 정중한 진심 어린 사과와 걱정보단, 형식적인 멘트만

남자친구랑 저랑 정말 꿈에도 개미일 생각은 못했다가 불 켜고 아주

날리시며 변명부터 시작하십니다. 태도가 너무 태연하시더군요.

깜짝 놀랬습니다. 저는 안 그래도 개미 싫어하는데 더구나 전 이불

한 두번 가는 동네 여인숙도 아니고.. 꽤 겉모습도 깨끗하며 내부도

속에 들어가 있어서, 그 개미들과 직접 접촉을… 허벅지에도 개미

겉보기엔 깔끔합니다.

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Fun 女

야한 이야기

남자를 내 맘대로 말과 행동법

男

남자, 멀티란 걸 해봐야 하지 않겠나?

말 → 여성이 남성과 섹스를 할 경우 그리고 하고 난 후 난 여기가 좋았고 여기가

여성의 오르가즘 패턴에 대해서는 잘 알고 있을 거라 생각한다. 남성은 처음부터

어땠고..라는 말 하기 힘든거 잘 안다. 그래서 좀 더 좋은 방법을 알려주겠다.

강하게 직선을 그리며 올라간다. 하지만 여성은 완만한 곡선을 그리며 오르가즘에

자신이 특별히 좋아하는 체위나 그리고 느낌이 많이 오는 날에는 섹스를 한 후

오른다. 이 정도는 다 알고 있을 거라 생각한다. 모른다면 그냥 배워라. 공부해서

남성을 꼭 안아주면서 이렇게 속삭여 보아라. “나 오늘따라 너무 좋았어. 사랑 받는

남 주는 거 아니다. 이건 순전히 다 내것이 된다. 남성은 사정을 한 후에 급격하게

느낌을 많이 받는 것 같아서” 라는 식의 말을 말이다. 그럼 대다수의 남자는 그날

꺾이는 걸 보게 될 것이다. 그때 여성이 남성의 성기를 문지르게 되면 남자는

했던 체위와 그 날 했던 대화 그리고 그 상황들을 기억하게 된다. 그리고 연구하게

다시금 절정을 맛보게 되지만 대부분의 커플은 이런 패턴이 된다. 다만 여자는 그

된다. 왜? 유독 그날따라 좋아했지? 라는 의문들을 갖게 되면 자연스레 그렇게

흥분도가 유지된다는 것이다. 이걸 유지시켜주면 살짝씩 튀어나오는 오르가즘,

하게 되는것이다. 남자는 칭찬에 약하다. 만약 쑥스러워서 칭찬을 하지 못한다면

통칭 멀티 오르가즘이 나오게 된다. 이렇게 말로만 하면 쉽다 생각하겠지만.

조금 돌려 말하는 것도 좋은것이다. 참고로 남자는 섹스를 한 후 여성의 반응에 따라

여성이 오르가즘을 한차례 느끼고 나서 바로 삽입을 시도한다거나 바로 자극을

자신의 가치를 결정하게 되는 경우가 많다. 그래서 좋았어? 라는 물음을 하게 되는

주면 몸을 비틀거나 혹은 도망을 가게 된다. 왜? 소변이 마려우니까. 자극도

것이다.

자극이지만 화장실에 가고 싶다라는 경험을 많이들 하게 된다. 그럴 때 보내면

행동 → 남성이 한가지 체위만 고집한다던가 혹은 자신이 원하는 방면을 하지 않는다면 조금은 과감해질 필요가 있다. 남자는 어느 자세든 삽입에 의미를 두는 경우가 많기에 여성이 자세를 유도하는 건 그리 어렵지 않다. 여러 방법이 있지만 하나 정도 풀어볼까 한다. 남자는 여성의 흥분도에 따라 삽입의 여부를 결정하게 된다. 그건 자세가 어떻든 크게 신경쓰지 않는다. 그리고 남자는 여러 가지 자세에 대한 환상을 갖고 있기 때문에 이걸 이용하면 그리 어렵지 않다.예) 둘 다 침대에 누워있는 상태에서 남성이 여성을 뒤에서 앉고 있다. 뒤에서 손과 여러 가지를 통해 애무를 했을 경우 여성도 함께 흥분을 하게 된다. 그럴 때 여성이 다리를 살짝 벌리며 엉덩이를 남성의 성기 쪽으로 밀착하게 되면 남성은 그 자세로 삽입을 시도하게 된다.

안 된다. 그렇다고 억압적으로 잡아두고 자극시킨다면 당신은 강간범이 되는 것이니... 대화를 하면서 조금씩 유도해라. 아주 작은 자극에도 온몸을 비틀어 이단옆차기를 하는 (이건 실제 내가 당한이야기다. 자극이 크다고 발차기를 하더라.) 여친을 보게 될 것이다. 이때는 굳이 삽입이 아니더라도 성기애무와 함께 다른 곳(성감대 혹은 온몸을)을 함께 애무해주면 효과가 나타난다. 여기서 한가지 중요포인트를 알려주자면 절대 상대방(여성)의 몸이 식게 내비두면 안 된다는 것이다. 그리고 한차례 오르가즘을 느끼면서 여성은 남성을 꽉 끌어안으려 한다. 오르가즘의 여운을 남기고 싶다라는 것이 가장 큰 이유일 것이다. 안으려 하면 안겨라. 당연히 그래야 한다. 꽉 끌어안아주고 다시금 애무를 하는 것이다. 그리고 앞서 말한 내용을 실천 하는 것이다. 내가 아직 좀 더 할 수 있어서 삽입이 가능한 사람은 삽입으로 그것이 아니라면 애무로~ 애무하다 충전되면 다시 삽입하면

아주 간단한 말과 행동으로 남성을 유도하는 방법을 말해주었다. 여성의 테크닉

된다. 남성은 1차 사정 후에 2차 사정까지 도달하는 시간이 길기 때문에 이건

부분은 팁을 주자면 여성상위를 시도했을 경우 여성이 자신이 잘 느끼는 부분으로만

기회가 될 수 있다. 이 방법 어려운가? 그렇게 어렵진 않을 것이다.

공략을 해도 남성은 알아서 오선생을 만나기에 오선생은 자신이 만나는 게 먼저라 생각하는 게 좋을 듯 하다.

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연재 만화

44 모텔업&야놀자

Motel Info

야놀자이슈

이슈 Foc us 1

야놀자툰 VS 네이버툰 대격돌!!

야놀자가 만화로 네이버에 도전장을 던졌다! 요즘 네이버를 모르는 사람은 없을 것이다. 그렇다면 네이버툰은 어떨까? 만화라면 아기공룡 둘리 밖에 모르는 사람들은 그렇다 치고라도, 왕년에 만화방에서 용돈 꽤나 써본 사람들 혹은 딱히 텔레비전에서 볼만한 것이 없으면 멍하니 앉아서 만화영화를 보며 시간을 때울 줄 아는 사람들이라면 요즘은 웹툰(영어 표현의 'web(웹)'과 'cartoon(만화)'을 합성한 말로, '인터넷을 매개로 배포하는 만화'를 의미. 네이버 국어사전 참고)이 대세임을 알 것이다 야놀자 회원들의 요절복통 모텔 경험담을 그려낸 야놀자툰이 포부도 당당히 네이버툰에 도전하였다. 그래 봤자 웹툰인데 별거 있냐고? 무슨 섭섭한 말씀을~ 요즘 웹툰이 인기를 얻으면 영화로도 만들어진다는 사실! 무심코 올린 사연 하나가 야놀자툰이 되어 대박을 터트릴지 누가 예상할 수 있단 말인가?

Foc us 2

HOTEL YaJa 오픈 리허설, YaJa의 첫사랑이 되어주세요!

야놀자의 호텔 프랜차이즈 HOTEL YaJa(야자)의 1호점이 리허설 기간(2011.

8. 1~ 2011. 8. 6)동안 야자를 처음 이용해 주실 첫사랑 고객님들과 리허설을 가졌다. 내부 시설도, 객실도 아무것도 드러난 것 없이 베일에 가려진 상태였지만 국내 숙박브랜드 1위 야놀자의 모텔 전문가들이 힘을 합쳐 낳은 걸작인 만큼 성원 속에 리허설이 종료 되었다. 무엇보다 이 기간 동안 예약은 야놀자 실시간 예약을 통해 이루어져 회원 편의를 한층 업그레이드 하였으며, 객실이 랜덤 배정되는 만큼 파격가로 진행되어서 최고의 파급효과를 이루었다는 후문! 지금이라도 궁금하신 분들은 신림 YaJa의 문을 두드려 보심은 어떨지-

Foc us 3

호텔 야자로 당신을 초대합니다. “Let’s YaJa!”

2011년 8월 8일, 14:00~18:00. YaJa가 야놀자 회원 모두를 런칭쇼에 초대하였다. 누구라도 야자를 방문하여 마음껏 둘러볼 수 있는 절호의 기회. 다채로운 이벤트와 먹거리는 런칭쇼 분위기를 더욱 훈훈하게 해주었다. 소문난 잔치에 먹을 것 없다는 것도 이제는 옛말, 방문자 전원에게 호텔 야자 할인 쿠폰을 증정하여 최대 485명까지 할인쿠폰의 혜택을 나누었다. 여기에 방문자 전원에게 야자 포토존에서 행복과 사랑이 가득한 즉석사진 촬영까지 함께 하며 추억을 함께 장식했다.늘 고객의 목소리에 귀 기울이는 진화하는 호텔의 대명사, 바로 HOTEL YaJa이다. 런칭쇼는 그 시작에 불과한 것일 뿐이다. 갈수록 찬란해지는 YaJa의 변신을 기대해보자

46 모텔업&야놀자

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최초등록일

2011-07-21

최종등록일

2011-07-21 ※ 가맹사업거래 등록현황