#5 COOP
Un travail de Yasmin Allaouzi, Nicolas De Moor, Maria Denche Sanz, Lale Lommatzsch, Anas Moutaouakil et Eduard Olesti.
ARCH-P8129 - URBA2 - Urbanisme (module 2) - 201718 : ATLAS
INTRO
#1 GREENBIZZ
En tant que capitale de l’Europe et région métropolitaine, Bruxelles est confrontée à des enjeux globaux tels que la démographie croissante, les défis économiques, sociaux, environnementaux et territoriaux. Cependant, ces paramètres constituent une opportunité pour repenser et redéfinir l’ensemble de son territoire. Une stratégie ambitieuse d’élaboration de politiques globales pour la région métropolitaine est combinée avec des masterplans locaux et de vastes subventions publiques portées par la gouvernance européenne, régionale et locale. Ensemble, ils visent à assurer une réponse optimale aux défis des vingt prochaines années.
#2 HOTEL BELLE-VUE
#3 FOODMET
#4 RECY K
#5 COOP
site: Quai Demets 23, 1070 Anderlecht, BE client: Anderlecht Moulart architectes: BOGDAN & VAN BROECK surface: 5.099 m² brut budjet: 6.400.000 euro excl. statue: réalisé 50
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CONTEXTE
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Situation
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Le bâtiment COOP est localisé au sud de Bruxelles,situé exactement au 23 Quai Demets à Anderlecht. Le projet est une reconversion d’une ancienne meunerie datant de 1903 en un pôle économique et socioculturel comprenant des espaces de travail pour les start-ups ou les organisations culturelles.Il se veut à la fois un lieu de travail et d’apprentissage. Le bâtiment vient à cheval entre deux séquences du Plan-canal : ainsi entre Biestebroeck qui est la première séquence du Plan-canal dans la commune d’Anderlecht. C’est un territoire fortement marqué par la présence de grandes emprises industrielles et Birmingham dont la topographie assez prononcée du coteau offrant au domaine une situation de balcon sur la capitale, depuis des terrains principalement occupés par la STIB. Cette partie de la ville est très bien desservie par les transports en commun, en particulier le métro. On compte trois stations : Jacques Brel, Delacroix et Aumale.
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Contexte Historique Le site prend de l’importance avec l’inauguration du canal de Bruxelles-Charleroi en 1832. Le quai Fernand Demets abritera dès 1903 le site Moulart et gardera l’emprise sur cette partie. Durant la deuxième guerre mondiale, le pont ferré qui reliait autrefois les abattoirs à la Gare de l’Ouest. Cette liaison fût à l’époque cruciale dans le développement des abattoirs et était une des raison de son implantation actuelle. Autre évenement significatif est la réduction du site des abattoirs d’Anderlecht dans les années ‘60. La haute école EHB (faisant actuellement parti de la VUB) y prend place. Un terrain en frîche émerge derrière celleci et l’est toujours actuellement.
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1_1832 2_1903 3_1945 4_1960
Les ateliers électriques des tramways en 1908. La grue de déchargement et le pont ferré donnant sur le canal ont disparus aujourd’hui. SOURCES _BruGis
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_Les Canaux Bruxellois, Patrimoine.brussels _Abattoir.be _Buciel Carte de Bruxelles en 1953
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CONTEXTE
PROGRAMME
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Contexte Actuel Aujourd’hui, les rives ouest du canal ,y compris les communes d’Anderlecht et de Molenbeek, sont stratégiquement situées au cœur d’une zone métropolitaine bruxelloise multipolaire. Le projet Coop se retrouve dans une position centrale,entouré de pas mal de projets contemporains dans un contexte plus large comme le montre le schéma à coté. Dans un contexte plus proche du coop on remarque qu’il y’a eu pas mal d’évolutions dans les dernières années, Cependant ce sont des petits points, c’est plutôt des petites interventions très ponctuelles . En face du projet COOP, un îlot d’entrepots a fait place à un îlot de logements dans la dernière décennie. On observe donc également une tendance de densification urbaine dans ce quartier, tout en gardant, en tout cas au nord du bassin de Biestebroeck, des activitées économiques et industriëlles.
ACTEURS
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SYNTHÈSE
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Légendes
1. logements communaux, une crèche communale. francophone de 36 places et une antenne ONE. 2.Bâtiment exemplaire alliant 13 logements communaux et une nouvelle école fondamentale. 3. Recky K 4.Abattoir 5. Foodmet 6. 119 nouveaux logements le long du canal 7. COOP 8. construction d’une crèche rue du Bronze 12 et la rénovation de la Maison des Artistes rue du Bronze 14 à Anderlecht. 9. Studio Citygate, une des plus grandes occupations temporaires en Belgique.
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CONTEXTE
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ACTEURS
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Contexte Futur Le coop se retrouvera de plus au en plus au fur et à mesure en position centrale. Entouré de nouveaux projets, dont certains visent à lier les bord du canal via la conception d’une passerelle qui suivrait la trace de l’ancien pont à chemin de fer. Encore plus proche, le nouveau Parc à contenaire d’Anderlecht. Coté Sud, et un peu plus au nord on trouve des projets qui ont pour enjeux d’organiser la mixité fonctionnelle notamment à travers le respect de la prescription (ZEMU) du (PRAS) qui contraint, selon certaines règles, à faire coexister de l’activité productive et du logement. Cette affectation concerne tous les îlots de la rive droite. Ces projets visent à redévelopper l’activité portuaire sur le pourtour du bassin, avec notamment la création et l’exploitation d’un (CTU) par le Port de Bruxelles et la densification de l’activité de l’entreprise de matériaux Gobert sur la rive gauche.
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Commentaires du diagramme
Légendes 1. Parc à conteneur Régional – Quai Demets- Usine à coques. 2. VIVAQUA 3.Passerelle 4. Abattoir 5.Bâtiment exemplaire alliant 13 logements communaux et une nouvelle école fondamentale. 6. logements communaux, une crèche communale francophone de 36 places et une antenne ONE. 7.Le Dock (logements + commerces + marina) 8.Projet halte RER Cureghem 9.Pointe de Biestebroeck(mixte logements – activités productives-commerces-équipements). 10.Square Vandervelde(simplification du carrefour et réaménagement) 11. Gobert(bâtiment administratif/vente + stockage extérieur matériaux de construction) 12.Centre de Transbordement Urbain (CTU) 13.Rivand
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#5 COOP
CONTEXTE
PROGRAMME
ACTEURS
ARCHI / URBA
SYNTHÈSE
Interventions architecturales Une approche de rénovation innovante a été utilisée comme une forme de recyclage écologique et de durabilité culturelle pour la réévaluation de ce patrimoine industriel. Les éléments du programme ne sont pas considérés comme des «espaces» ou des «bâtiments» fixes, mais plutôt comme des «projets» évolutifs en interaction constante les uns avec les autres.
Liens avec le contexte urbain Le projet Coop vise à générer une valeur ajoutée sociale. l’ensemble de ses espaces y compris la toiture panoramique, le restaurant, le jardin sur le toit et les terrasses, permet au bâtiment de fonctionner comme un phare le long du canal et un point de repère qui relie le site avec le reste de la ville sur un niveau local. Le bâtiment devient l’incarnation du programme du centre d’interprétation: le bâtiment parle de la ville, la ville parle du bâtiment.
Interventions
#5 COOP
CONTEXTE
PROGRAMME
ACTEURS
ARCHI / URBA
SYNTHÈSE
Programmation initiale Le programme initial était typique d’une meunierie avec des espaces de grandes dimensions. La hauteur sous plafond atteignait les 10m. Chaque section du batiment avait une circulation verticale autonome. Le programme et la configuration sont très fonctionels.
Programmation actuelle Le programme actuel est plus riche et répond à un nouvel espace de travail. Prenant en compte les nouvelles réglementations sécuritaires et les besoins sanitaires et pour les PMR . La circulation verticale est devenue commune et centralisée dans un espace intermediaire.
#5 COOP
CONTEXTE
PROGRAMME
ACTEURS
ARCHI / URBA
SYNTHÈSE
Organigramme fonctionnel du projet
ESCALIERS DE SECOURS
ASCENSEURS ASCENSEURS
E S PA C E PME
E S PA C E PME
E S PA C E PME
RIUM
E S PA C E PME
ASCENSEURS
E S PA C E PME
ESCALIERS
E S PA C E PME
CAFE (CAFETERIA)
ROO AND F TERR OUT ACE DOO R AU DITO
ASCENSEURS
CASTING (EXHIBITION S PA C E )
E S PA C E PME
PA N O R A M I C TERRACE
E S PA C E PME
E S PA C E PME ENTRÉE
INFO
Les interventions menées dans les bâtiments se sont concentrées sur la circulation et sa centralisation. évidant ainsi chaque bâtiment de ses circulations propres et regroupant le tout dans un noyau central contenant escaliers ,ascenseurs , sanitaires... La circulation est fluide dans et entre les bâtiments.
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DEM
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CONTEXTE
ACTEURS
PROGRAMME
ARCHI / URBA
SYNTHÈSE
Commune D’anderlecht CityDev.Brussels
City Dev +Communauté d’anderlecht 1 850 000 euro
Partenaires
Port.Brussels MIVB.STIB
Emphytéose
Abattoir
Coopérative Moulart
Euclides Francophones Bruxelles
FEDER 7 992 520 euro
Brussels
Prométhea
Competition
Entreprises COOP
Debouwerij Collectif Hold Up
Maitrise d’oeuvre
Architectes : OGDAN & VAN BROECK
Les écoles
Sous traitants
Les associations
Usagers H.Bosteels
T.Rigby M.Lefeber
M.Czvek
S. Vander Goten
L.Van Innis
Scarfilm
Expert culturel: Hendrick Van mokot
Scénographie: Techniques Håkan Harrysson – Svensk Idé CES
Structure: NEY & partners
Les familles Les enfants Les adultes
#5 COOP
CONTEXTE
PROGRAMME
Axonométrie du site et du projet dans son contexte historique
ACTEURS
ARCHI / URBA
SYNTHÈSE
Axonométrie du site et du projet dans son contexte actuel
#5 COOP
CONTEXTE
PROGRAMME
ACTEURS
ARCHI / URBA
SYNTHÈSE
Source des skylines : Vinilo Skyline bruselas-vinilos-decorativos
Lien du projet entre programme architecture et contexte
Lien du projet entre échelle architecturale et échelle urbanistique
L’intervention qui vise à intéragir avec le contexte la plus frappante est la mise en place de la passerelle en hauteur, qui offre une vue panoramique sur Bruxelles. Cette passerelle possède une valeur poétique sur différents angles. Tout d’abord, ce bâtiment fût occupé pendant plus de 70 ans par la famille Moulart. Elle fût extrêmement puissante à Bruxelles. Elle
voulait dominer le paysage industriel de la ville en produisant un large panel de produits premiers. Il est ainsi qu’elle portait une importance par rapport à l’esthétique du bâtiment, qu’elle metta par exemple sur ses hauts de page, comme un signe de fièreté. La possibilité de pouvoir s’élever au dessus de la ville qu’offre cette passerelle reflète à la domination de la famille. Cet élément permet un dialogue entre le bâtiment et son contexte urbain à grande échelle, tout en offrant de superbes vues
panoramiques sur le canal, Anderlecht et le reste de Bruxelles. Le volume panoramique transparent rappelle à la fois un phare et un paysage. Il apparaît comme un point de repère dans le tissu urbain relativement plat du canal. Il illustre la relation cruciale entre l’individu, le bâtiment, le quartier et la ville. Les perspectives variées et changeantes vers le canal, l’ouest du site et la rue Birmingham contribuent pleinement à la scénographie du projet.
#5 COOP
Généalogie
Il y a toujours eu une forte industrialisation le long du canal de Bruxelles. Notamment des brasseries et des moulins de blé, qui fournissent à la fois les brasseries et les boulangeries (“Molenbeek” > “Molen” et “Beek”, en Néerlandais, moulin +
CONTEXTE
PROGRAMME
ACTEURS
ruisseau en Français).
Dates clés 1947
Dates clés 1957
La Meunerie Moulart en fût une, érigée en 1903 par M. Léon Moulart. Elle deviendra le remplacement de l’ancienne minoterie rue Bara, non loin de la gare du Midi, afin que l’entreprise familialle puisse grandir et se moderniser.
En 1940, l’architecte Max Manfroid complète le site d’un bâtiment plus petit, à façade identique. La Meunerie Moulart est un des deux moulins dont les bâtiments subsistent à Bruxelles, c’est ainsi que le bâtiment sera sauvgardé.
La minoterie arrêtera ses activités en 1957, conséquence d’une disposition légale accordant une indemnité aux meuneries qui cessent la production. Elle poursuit alors la production de provende (mélange alimentaire destiné aux ani-
Dates clés 1903
ARCHI / URBA
SYNTHÈSE
maux d’élevage) jusqu’en 1975.
lieu de devenir COOP.
Dates clés 1975
Les lieux destinés à la farine deviendront alors pour une courte période un confiserie (toujours au sein de la famille Moulart) afin de finalement servir comme dépot de pneus jusqu’à intervention dans les années 2010 en
Léon Moulart achète le N°23, Quai F. Demets, Anderlecht
Aggrandissement du site familial
1957
1903
Atelier charbon
1966
Atelier provende
1975
Atelier construction
2012
1947 Lancement du projet COOP
Construction des Meuneries Moulart
Fermeture de la meunerie
Usine à confiserie
Fermeture définitive et reprise par fabrique de pneuds
2012
Lancement du projet COOP