YIJU Issue 18 by YIJUNZ

NZ PROPERT Y INVESTMENT & BUILDING GUIDE

房产投资与建筑指南

OCT 2021

第

1 8 期

2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会

特刊

The Special Issue of 2021 New Zealand International Building Expo & Summit

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NZD $9.95

主办方：新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）协办方：3A Events、MultiMarketing

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PUBLISHERS —

逸居新西兰 YIJU NZ

出版人的话

* 逸居新西兰及 Elevate Prod u ctio n s Ltd 全权拥有该书所有原创图文版权。部分图片来自 s hu t te r stoc k，如有版权问题, 请与我们取得联系。 * 刊物中所有的内容没有经过出版商的书面允许不能被使用。 * El evate P ro d u c tio n s Ltd 不会为此书内容为任何人带来的损失负责。此刊物的内容只供参考。

出版人 Publishers 高榛汘 Pauline Gao ; 许立 Frank Xu

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Lesley Song 编辑 Editors

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Lesley Song WWW.YIJU.CO.NZ

美术设计 Designers 侯文静 Hailey Hou

NZ PROPERT Y INVESTMENT & BUILDING GUIDE

MAY 2021

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房产投资与建筑指南

第

1 7 期

高榛汘 Pauline Gao pauline@multimarketing.co.nz 021 363 389

法眼看房：旧房改造前不可不知的 N个法律常识 — P14 —

出租房翻新有诀窍：快速提升房屋价值的9种方式 — P30 —

看丑小鸭如何变成白天鹅？

2021 NZIBES 新西兰国际建筑业博览会暨峰会强势回归！ — P54 —

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旧房改造

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上期回顾

发行地 Distribution Place

对旧房进行改造，自住方便舒适、出售可

新西兰 New Zealand

提高收益，优势明显；但报批手续复杂、翻新过程中可能面临各种问题。怎么做，才能有效规避翻新过程中的风险，并获得最具性价比的收益？第十七期杂志系统回

出版商 Publishing House

答了您关于“旧房翻新”的所有问题。

Elevate Productions Ltd

3 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

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PUBLISHERS — 出版人的话

「逸居新西兰」出版人

Pauline Gao Director, MultiMarketing Ltd 高榛汘卓嘉传播总监

8年前，《逸居新西兰》创刊号面世；而您拿在手里的这一期，已经是第十八期了。 18本杂志摞起来，有半米高；每一本都沉甸甸的，不完美，但浸入了我和我的团队的心血和智慧。我珍惜、热爱这本杂志，它就像我的第三个孩子，不，其实她是我的第一个孩子，比我的两个女儿都更早诞生，我为它的每一个变化、每一点成长而欢欣鼓舞，这一次也不例外。这是《逸居新西兰》创刊8年来第一次推出特刊— —2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会（NZIBES）特刊。为什么要做特刊？特刊是引起读者对特定活动或话题关注的绝佳途径，特刊提供了一个可以针对具体话题展开细致讨论和深度剖析的机会；特刊可以帮助活动品牌本身以及相关利益方扩大知名度；特刊赋予活动更多意义，并且可以将其永久珍藏传播。为什么2021NZIBES值得做一本活动特刊？毋庸置疑，NZIBES是新西兰影响力和规模最大的行业盛事之一。自创立至今，NZIBES始终秉承“凝心聚力，共筑成功”的宗旨，致力于为新西兰华人房地产建筑业提供机遇、促成合作，对于华人建筑业在新西兰的长久发展有着深远意义。今年，因为疫情停办一年的NZIBES再度回归，对于许多华人房产及建筑业专业人士而言无异于一针强心剂。也正因如此，2021NZIBES空前盛大，受到了新西兰政界、业界的广泛关注和参与。作为NZIBES的长期合作媒体，《逸居新西兰》有幸参与并见证了 NZIBES多年来的成长和蜕变。时值NZIBES创办六载之季，我们希望以特刊的形式记录2021NZIBES的点点滴滴，让大家通过图文看到活动台前幕后的方方面面，了解到从主办方到协办单位、从赞助商到奖项获奖者，活动各方是如何在充满着不确定性的大环境下，同舟共济、克服重重困难，把丰富和精彩呈现到您面前的。虽然NZIBES已经结束，但是我们希望通过这本特刊，将华人建筑行业的这种精神以燎原之势传递下去，在这个建筑材料紧缺、技术人才稀少的大环境中为大家照亮前路。这是《逸居新西兰》的第一本活动特刊。对于我们而言，这也是一次新的尝试、一个新的开始。我们会在摸索中不断进步，期待未来能够将更多像N ZI B ES这样的业界盛事带给读者。同时，如果您也主办展会、博览会、颁奖或晚宴等大型行业活动，或是极具社会意义和价值的、尤其是对新西兰华人房地产建筑业有极大帮助的活动，欢迎您和我们联系，相信《逸居新西兰》活动特刊也会为您的大型活动增色。

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4 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

PUBLISHERS —

「 b+d 新筑·筑新」出版人新西兰华人建筑业协会会刊

Frank Xu President, NZCBIA 许立新西兰华人建筑业协会会长

2 0 2 1 年 8月 6日和 7日，2 0 2 1 新西兰国际建筑业博览会暨峰会（NZIBES）再一次在奥克兰成功举办。在此特别感谢今年活动的合作方：3A.Events和MultiMarketing(卓嘉传播)，感谢NZCBIA的活动团队和志愿者团队所有成员的无私奉献，同时感谢所有赞助商一如既往的鼎力支持！每一年，NZIBES都是新西兰华人房地产和建筑业最大的舞台，今年更是在去年因为疫情缺席的情形下强势回归，有着特殊的意义！这一期杂志是2021NZIBES特刊，也是《逸居新西兰》创刊以来出版的第一本活动特刊，也从侧面证明了这一次盛会在新西兰华人房地产和建筑业的重要作用！这两年的房地产和建筑业市场特别火爆，2021NZIBES也水涨船高，在规模和档次上都上了一个台阶！博览会的参展品牌达到82个、观众第一次超过1万人；晚宴暨卓越成就颁奖礼移师Cordis酒店，790位来自房地产建筑业的嘉宾济济一堂，见证了包括民宅和商业项目在内的 23个优秀项目斩获荣誉……可以说，本届“建博会”彰显了新西兰华人建筑业的强大影响力，以及华人房地产建筑业同行们的成就和对新西兰社会的贡献。如果说“建博会”是一年一度对华人房地产和建筑业的检阅，那本期特刊就是对这场检阅的总结、回顾、以及对未来的展望和期许。去年疫情爆发的时候，新西兰华人建筑业协会提出了对抗疫情以及后疫情时代的对策— —坚持不懈、重整旗鼓、脱胎换骨，希望通过这三个阶段，我们的会员和同行能够转“危”为“机”，涅槃重生。如今，很高兴看到我们华人房地产、建筑业同行们能够如此迅速地度过疫情期间的彷徨，及时抓住机遇，把奥克兰民宅市场的市场份额从三分之一提升到超过一半。 8月18日开始到9月19日结束，奥克兰今年第一次封城5周，让所有人意识到疫情还在继续影响着我们的生活和工作。同时，我们行业还面临许许多多的挑战：材料极度短缺、技术工人短缺、疫情带来的工作效率低下、以及对宏观经济的担忧等。希望业界能够众志成城、守望相助，与NZCBIA一起，以专业负责的态度持续推动新西兰华人房地产和建筑业的发展壮大。

出版人的话

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5 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

CONTENTS — 目录

2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会特刊

THE SPECIAL ISSUE OF 2021 NEW ZEALAND INTERNATIONAL BUILDING EXPO & SUMMIT

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6 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

CONTENTS — 目录

目录 CONTENTS 08

收官不落幕，精彩仍继续——2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会圆满结束

专访Frank Xu：砥砺前行、坚持不懈，愿景终将成真

卓嘉传播：厚积薄发、当仁不让，为奥克兰大型活动营销领跑

专访3A Events负责人：博览会落地的第一推手

博览会 EXPO 20

特殊时期的强心针：华人建筑业年度大展百舸竞争流

部分参展企业掠影

研讨会 WORKSHOP 30

大咖论剑，赋能行业：研讨会精彩绝伦、看点满满

Timo Skog：全球首款数字化电梯亮相新西兰

Jasmin Hsu：当生命危在旦夕，每一秒都至关重要

Peter Thompson: 最好的买房时机是现在

晚宴及颁奖 GALA DINNER & AWARD 40

齐聚政商界领袖精英，行业盛宴备受瞩目——年度晚宴暨卓越奖颁奖典礼精彩回顾

2021 NZCBIA卓越奖评审介绍

2021 NZCBIA卓越奖获奖项目 7 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

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2021 NZIBES —

图为活动现场拍摄

活动回顾

收官不落幕，精彩仍继续 ——2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会圆满结束

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一年一度的行业大展 — — 2 0 2 1 年新西兰国际建筑业博览会暨峰会（N Z I B E S）已于 8月7日在沃达丰会展中心（Vo d afo n e.Eve nt s.C e nt re）圆满收官。本届建博会由新西兰华人建筑业协会（NZCB I A）主办,.3A .Eve nt s 和 MultiMarketing联合协办。《逸居新西兰》邀请到了主办方NZCBIA的会长许立（Frank Xu），和读者分享他对于2021NZIBES的回顾与思考：

撰文 Frank Xu 图为活动现场拍摄

8 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

综上所述，6年以来，NZIBES一直承载华人房地产建筑业的梦想，成功地完成了一个又一个的目标：为行业和社区服务、展示专业领导力、加强沟通交流、努力为华人房地产建筑业发声、提倡专业的作业方式、提供专业培训、颁发奖学金支持年轻从业人员的成长等。可以说，每一年的NZIBES都是对新西兰华人房地产建筑业成果的检阅。

活动背景： NZCBIA的愿景和6年的不懈努力

市场背景：华人建筑业的飞速发展和疫情时代的“危“与”机”

NZCBIA于2015年成立，我们提出的愿景是：通过在行业内提倡专业的作业方式和认真负责的态度，来提升新西兰建筑业的整体水平！同时，我们还将该愿景细化为四个基本任务：代表性-行业高质量的代表，在中国代表新西兰建筑业，在新西兰代表华人建筑业；专业领导力-努力打造专业和规范的平台，引领行业合作和专业发展；加强沟通交流-努力倡导新西兰华人房地产建筑业对社会的贡献，加强与各级政府和当地同行的沟通交流；信息共享-提供信息共享的平台，支持华人房地产业、建筑业快速健康地发展。愿景是美好的，实现它的道路却是艰辛的。NZCBIA理事会从成立之初，就计划举办专业的活动来服务华人房地产建筑业、筹备专业的杂志来发出我们自己的声音，同时规划有朝一日能给华人业界的优秀项目授奖！为此，我们砥砺前行、坚持不懈地举办这个年度盛典：2016年，成功举办了NZCBIA 专业年会及小型展会；2017和2018年举办博览会及高峰论坛；2019年，在博览会和峰会基础上成功举办第一届卓越成就奖颁奖典礼……一年一个台阶，基本形成了我们自己的风格和特点——国际性、聚焦华人房地产建筑业，彰显华人对当地社会的贡献。每一年的活动都被中新两国的新闻媒体广泛报道，包括中国的中央电视台、东南网，新西兰的英文先驱报、电视台、Stuff，以及众多当地华人的新闻媒体。

2021 NZIBES —

《逸居新西兰》的编辑希望由我来对今年NZIBES作一个官方的总结，作为陪伴这个活动从无到有、从小到大一路走来的引领者，我也想借此机会，回顾总结2016年到2021年所有活动的经验、教训、感想、收获……希望能籍此与更多业界同仁沟通交流、达成共同目标，进而团结一致、共襄盛举，一起以专业、负责的态度持续推动新西兰华人房地产业和建筑业发展壮大。

活动回顾

NZIBES博览会、晚宴和卓越成就奖的成功是表面的，深层的原因是NZCBIA凝心聚力的领导力和前瞻性，以及华人房地产建筑业的快速发展的必然结果。去年疫情爆发的时候，NZCBIA提出了对抗疫情以及后疫情时代的对策：坚持不懈、重整旗鼓、脱胎换骨，通过这三个阶段，希望我们的会员和同行能够转“危”为“机”，涅槃重生。很高兴看到我们华人房地产建筑业同行们能够在市场还在观望彷徨的时候，迅速地抓住机遇，把奥克兰民宅市场的份额从三分之一提升到超过一半。但是不得不提醒广大同行的是：目前华人房地产建筑业的优势并未达到“脱胎换骨”的境界，我们已经在“量变”上取得长足的进步，但要达到“质变”还需要更多的努力！我们需要全面提升从开发、设计到施工和管理各个环节的综合表现，以巩固我们的市场地位。

NZCBIA会长 Frank Xu在晚宴现场发表致辞

在晚宴上，我发言提出：华人房地产建筑业现在就是奥克兰市场的“主流”，这不仅仅是一种荣耀，同时伴随着更大的责任。我们要创作更多优秀的作品、建造更多高质量的建筑、提升健康安全的责任心和作业方式、承担更多对环境和碳中和的责任、以及对当地社区的社会责任感和奉献……借此机会再次与大家共勉。

活动盘点：2021NZIBE亮点纷呈

NZCBIA会长 Frank Xu接受现场媒体采访

2021NZIBES是在2020年因为疫情缺席的情形下强势回归。组委会继续强化博览会、晚宴和成就奖颁奖典礼的品牌，再一次成功地使其成为新西兰房地产建筑业最大活动之一，也是业内人士的不得不参加的年度盛典！

老子《道德经》中有云：“上善若水，水善利万物而不争”。 NZIBES就是如水一般，服务于房地产建筑业，让业界能够得其利，而不与任何人争利。也正因为如此，每年的NZIBES都受到业界的广泛支持。2021NZIBES也因着这两年房地产建筑业市场

9 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

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2021 NZIBES —

博览会现场的创新科技展区

活动回顾

的繁荣，加上往年活动的积累，厚积薄发，无论在规模和档次上都上了一个台阶！盘点2021NZIBES，我想数字是最能说明问题的。

45+12 今年的活动得到4 5家公司、品牌的赞助，和12家政府及社团组织的大力支持。2021NZIBES共有5家钻石赞助商，其中，PlaceMakers已经是连续第六年作为最高等级的赞助商支持我们的活动；还有2家国际赞助商、10家卓越成就奖赞助商。需要特别指出的是，2021NZIBES的赞助商横跨房地产建筑业的整个产业链，包括开发、设计顾问、建筑施工、材料供应、房产中介、银行贷款、法律服务等。支持单位有奥克兰市政府、市政府贸易发展局、新西兰最大商会、以及以新西兰中国商会为首的华社最主要的商会，充分说明了NZIBES在新西兰社会和业界的影响力。

82 以新西兰最大建材供应商PlaceMakers为龙头，博览会环节有82家的展商参展。在往年“PlaceMakers 主题展区“的基础上，又增设了”创新主题展区“来集中展示新科技、新材料、节能环保新产品。

10,000+ PlaceMakers的展区

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今年的博览会环节以“共筑|共住-Shaping Future Living Together”为主题，顺应目前市场的大势所趋：环保和碳中和，极具前瞻性！在周五周六两天举行，充分考虑了新西兰华人房地产建筑业的特点，即提供B2B的服务，又涵盖B2C的需求。参展商同样涵盖房地产建筑业整个产业链，一共吸引了一万多人参观了展会——当之无愧地成为新西兰最大的行业展会之一，充分展示了新西兰华人房地产建筑业的健康发展、活跃繁荣，以及与时俱进的现状与未来方向。

值得一提的是，今年有更多的来自中国的品牌参与-美的、老板电器、海康、大华、贝朗卫浴，加上两家国际赞助商（往年只有一家），让活动在国际化的的历史向前迈出一大步。同时，展商在整个产业链的发布上更趋合理，在材料供货商仍然是主流的情况下，也看到更多的开发商、顾问服务商、承包商、房地产中介、房地产相关IT公司的参与，说明NZIBES的品牌得到更广泛的认可。

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今年的晚宴暨卓越成就颁奖礼移师五星级 C o r d i s酒店，790位来自房地产建筑业的嘉宾济济一堂，见证了华人房地产建筑业的人气和底气。晚宴整体的氛围、设计、设备等都尽善尽美，被酒店的管理方誉为这几年最高大上的宴会活动。

是来自奥克兰房地产建筑业的重量级专家，有新西兰大型顾问公司的董事和技术高管、大专院校建筑学院负责人、大型建筑公司总经理、大型开发公司总经理，市议会质检部门负责人等等。评委们在认真负责地评选之余，也感叹华人同行的成就，同时也为华人房地产建筑业献计献策。今年最大的特色是获奖的项目规模更大、更复杂、更多样。不仅仅有大家熟知的华人最擅长的民宅项目，还有大型公共项目、超五星酒店、商业项目等。在类别上，卓越成就奖有其它行业奖所没有的“项目管理类别” 、 “合作类别” 、 “商业建筑分包类别” 、以及 “创新类别” ，我们在类别的选择上充分考虑如何支持华人房地产和建筑业的分布和发展。

2021 NZIBES —

790

活动回顾

未来展望 –将NZIBES,打造成与华人房地产建筑业共同成长的优秀品牌

晚宴现场

11 / 19 / 23 在晚宴上颁发的第二届“NZCBIA卓越成就奖”也是亮点满满。今年卓越成就奖共有23个项目获奖，分属11个奖项，比第一届的5项增加了许多，奖项发布更合理。评委会成员也增加到19 人，同时更细分成3个专业评委会使得评选工作更专业；评委都

我们已经启动明年NZIBES的筹备，时间已经确定是：周五2022年8月19日到2022年8月20日，地点不变：博览会还在 Vodafone会展中心、晚宴和卓越成就奖颁奖典礼还在Cordis酒店。正如老子《道德经》中所描述的“水德“ —— ”居善地，心善渊，与善仁，言善信，政善治，事善能，动善时“。NZIBES将继续以”利他“和”奉献“为原则，尽我们所能帮助我们的行业得到发展壮大，您的公司和品牌实现其应有的价值，把我们安居乐业的这片乐土建设得更加美好！在此我想特别呼吁新西兰的华人房地产建筑业同仁们，NZIBES是我们共同拥有的品牌，我们愿意与大家一起把这个品牌继续发扬光大。欢迎大家以各种形式参与进来，共同见证华人房地产建筑业的成长和辉煌。

奥克兰市长Phil Goff在晚宴现场发表致辞

11 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

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RESOURCES — 资源推介

barfoot.co.nz

12 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

RESOURCES — 资源推介

13 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

2021 NZIBES — 专访

NZCBIA会长Frank Xu在开幕式上发表致辞

专访Frank Xu：砥砺前行、坚持不懈，愿景终将成真撰文 Lesley Song 图为活动现场拍摄

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作为新西兰华人建筑及房地产行业最大规模盛会，NZIBES新西兰国际建筑业博览会暨峰会可谓遐迩闻名。但主办方新西兰华人建筑业协会 (NZCBIA) 却甘愿活跃在幕后，只问耕耘、不问收获，但这往往才会取得更大的收获：五届NZIBES 取得巨大成功就是最好的证明。成功背后的故事，往往无人知晓，但值得被讲述、被记得。因此，《逸居新西兰》记者专访了NZCBIA会长Frank.Xu，请他和我们分享2021 NZIBES的艰辛与荣光。

14 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

A Frank Xu：新冠疫情的发生、科技的迅猛发展、生存环境的变化……人们的生活和居住方式都在潜移默化中发生着巨变。因此，8月7日在沃达丰会展中心（Vodafone Events Centre）圆满收官的 “ 2 0 2 1 年新西兰国际建筑业博览会”特别选定了“Shaping future living together — 共筑·共住”这一主题，以“共筑未来新生活”为展望，展示了众多能为新西兰未来建筑行业发展加速、简化和改善的新型理念，从而推动新西兰本地及国际建筑行业面向未来的革新发展。作为新西兰规模最大、影响力最高的建筑行业博览会之一，本次博览会展区总面积超过1000平方米、参展企业100余家。展区搭建升级换代，在为各参展商提供诠释及宣传其品牌理念平台的同时，也致力于呈现出国际大展之风貌。其中，最受瞩目的Innovation创新科技主题展区，展商覆盖了行业上中下游全产业链，低碳环保建筑材料、前沿设计、新能源、科技产品、智能工具等领域的一系列新型产品全新亮相，百花齐放；除了主题展区以外，建筑设计、金融保险、物业管理等众多建筑业相关领域的参展商也汇聚展会现场，百舸争流，共同打造了一场无与伦比的行业盛典。作为主办方新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）多年来的核心合作伙伴及钻石赞助商，PlaceMakers向广大建筑业专业人士展示了一系列强大的线上工具（E-tools），旨在帮助客户简化下单流程、轻松搞定工作。通过PlaceMakers的Trade Portal和 Trade APP两款应用，使用者可以查看订单和物流进度，计算材料用度，添加团队成员，查看交易价格，跳过柜台排队等候，真正做到省时省力！作为德国贝朗卫浴和中国美的新西兰代理商，A r g u s Engineering是本次创新科技主题展区里面积最大的参展商。在展区中，Argus与其新西兰战略合作伙伴RCR Infrastructure 一起共同展出了多个填补新西兰市场空白的产品，其中包括美的迷你VRF多联式空调系统、为了应对新冠病毒及其他各种细菌病毒在室内通风系统内的传播的美的“健康盒子（Puro-Air Kit）”等；此外，Argus还是德国知名卫浴品牌贝朗的新西兰独家代理商，并在建博会现场展示了秉承德国精益求精的制造工艺精髓、设计又不失时尚的全方位智能浴室解决方案。

继续举办 N Z I B E S ，其次是组委会三方 — — N Z C B I A 团队、MultiMarketing团队、3A.Event团队都为此准备了详尽的预案，比如：赞助参展合同里加入了相应的条款、场地的预定与出租方达成谅解、从一开始就安排突发事件的保险等，可谓是面面俱到；同时，今年四月份NZCBIA成功举办皇后镇的活动也让团队增强了信心。幸运的是，筹备和举办过程都很顺利，而且因为疫情期间国界关闭，使得业界更加关注此类活动，我们的活动效果也更加理想。

2021 NZIBES —

逸居：作为主办方，您如何评价2021NZIBES？有哪些值得自豪的成绩、又有什么没有实现的遗憾（可以在下一届实现）？ Q

专访

逸居：NZCBIA卓越成就奖今年是第二届举办，和去年相比，有哪些特色和不同？ Q

Frank.Xu：今年，卓越成就奖共设立了11个奖项，比第一届的5个奖项增加了一倍还多，奖项设置更加合理。在类别上，卓越成就奖有其它行业奖所没有的“项目管理类别”、“商业建筑分包类别”、“合作类别”、以及“创新类别”——这是因为，我们在类别的选择上充分考虑了如何支持华人房地产和建筑业的分布和发展。成就奖评委会成员也从7人增加到19人，同时更细分成3个专业评委会；评委都是来自奥克兰房地产建筑业的重量级专家，有新西兰最大顾问公司的董事和技术高管、大专院校建筑学院负责人、大型建筑公司总经理、大型开发公司总经理等，使得评选工作更专业、评审结果更公正、更权威。今年获奖项目最大的特色是规模更大、更复杂、更多样。不仅有大家熟知的、华人最擅长的民宅项目，还有大型公共项目、超五星酒店、商业项目等。我们会将今年的获奖项目和其背后的公司、个人等的故事结集出版，这是一种对今日成就的记载，也代表华人建筑业者对新西兰的致敬与礼赞。 A

Q 逸居：可以给我们的读者透露一点2022NZIBES的计划和亮点么？

A Frank.Xu：具体的计划和亮点我想先保密，让大家有所期待。但是可以透露的是，2022NZIBES的时间已经定下来了，是明年8月19号和20号，地点依然是博览会在Vodafone.Events Centre，晚宴在Cordis酒店。

逸居：本届盛会已经落幕，但并不是结束。在我们对 2022NZIBES翘首以待之时，NZCBIA还会为我们带来哪些精彩的活动？ Q

逸居：新冠疫情凶猛，各行各业都受到了很大的影响。去年 NZIBES也因为疫情停办，今年卷土重来，是基于怎样的初衷，遇到了哪些挑战？ Q

Frank.Xu：NZIBES是一年一度的精彩总结！除此之外，我们会一如既往地支持华人房地产建筑业的健康发展，不断推出各方面的举措和活动。这里我可以先透露一二，比如：我们正在计划针对行业从业人员健康（Well-being）的免费培训；和我们的合作伙伴一起推出行业急需的专业培训；紧贴市场的各种免费讲座……我们也欢迎华人房地产建筑业同行们和我们携手，共同推出其他对行业和从业人员有益的活动。 A

Frank Xu：正如我前面提到的，NZIBES是一年一度检阅和庆祝新西兰华人房地产建筑业成绩的盛会。因此，在条件许可的情况下，我们一定要办，让我们这个欣欣向荣的行业有机会庆祝我们的成就、彰显华人房地产建筑业对新西兰社会的贡献，同时让从业人员可以分享经验和机遇、学习充电、沟通交流。今年，在疫情带来的不确定性之下，的确有许多风险和挑战。首先，N Z C B I A 理事会需要极大的勇气决定 A

15 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

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2021 NZIBES —

撰文 Lesley Song 图为活动现场拍摄

MultiMarketing创始人Pauline Gao在活动现场接受媒体采访

专访

卓嘉传播：厚积薄发、当仁不让，为奥克兰大型活动营销领跑提到2021年8月6日和7日发生的大事，新西兰任何一位房地产建筑业的华人从业者都会给出同样的答案：2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会（NZIBES）；更值得骄傲的是，这场盛会并不仅仅是业内人的狂欢，毫不夸张地说，半个奥克兰的华人都为此震动，奥克兰市长更因此高度肯定了华人建筑业者、乃至华社为新西兰社会所做出的贡献。可以说，2021NZIBES获得如此影响力，协办方、本次活动的营销团队卓嘉传播（Multimarketing）劳苦功高。在大型活动营销方面积累的多年经验，和接手每一个项目时的全情付出，是卓嘉传播团队厚积薄发，始终为奥克兰大型活动公关、传播领跑的根本原因。成功没有捷径，其中的辛酸和汗水，只有卓嘉传播创始人Pauline Gao最为清楚：

逸居：卓嘉传播在2021NZIBES中承担了哪些工作？取得了哪些成绩？有什么遗憾？ Q

Pa u lin e.G a o：卓嘉传播参与2021NZIB ES全程，我们和主办方新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）通力合作，共同打造了这场房地产建筑业的盛会。其中，卓嘉传播在前期主要承担了筹备、招商和宣传工作，包括招商项目书、传播方案的策划与设计，传播物料筹备与设计等；活动中期，我们主要负责活动推广工作，我们通过自己的信息平台如逸居官方网站和微信公众号、视频号，《逸居新西兰》杂志、电子邮件 n ew slet te r等充分预热，并制定了一系列数字营销计划，在 A

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Youtube、Facebook、Linkedin、Google等进行了广告投放社交媒体营销，接洽多家媒体联络文章及广告投放事宜，尽可能的扩大活动声量，以达到大型活动所需的曝光量；活动后期，我们还进行了活动当日及结束后的及时报道，并对整个活动的营销成绩进行总结、做成数据详实的报告，供主办方参考，也是为我们明年的工作提供一个有效的支撑。除了市场的推广传播和广告投发来扩大建博会声量和影响以外，卓嘉传播同时负责了大部分的企业招商/招展工作。这是因为多年来在行业里耕耘，我们积累了大量忠诚的高质量客户，他们对卓嘉传播参与的活动有信心；也是因为经过多年的合作，我们对客户的需求高度了解，我们给到客户的活动计划、营销方

16 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

最好。谈到卓嘉传播擅长运营的活动种类，目前主要是与房地产建筑业相关的讲座、培训、展会，还有晚宴、颁奖礼等。在2021年，卓嘉传播就承办了深圳国际精装住宅展（新西兰分会场）、旨在为新西兰建筑业健康与安全执业提供有效指南的亚洲安全与健康论坛、2021法律年系列活动（5场）、2021旧房翻新主题活动（2场行业讲座+小型展会）等，为有需求的群体解决了许多的实际问题，并为相关企业提供了一个能接触到目标客户群体的有效平台。

2021 NZIBES —

案等都是为客户“量体裁衣”的，能够帮助客户实现利益最大化，因此客户对卓嘉传播有着无条件的信任。为了不辜负每一份信任，让我和我的团队更加坚定：每场活动、无论大小，我们都要尽全力、用真心、做到最好。 2021NZIBES可谓是热度空前，参与人数、观展人数乃至各种平台的投放数据都创下新高，这些是我们取得的成绩。然而，这场大型活动的营销还有很多可以提升的细节，我和我的团队一直在成长精进，我们没有原地踏步，而是在一场场活动的历练中，变得更加专业、更加高效、更加从容；相信在之后的各种活动中，每一次都会处理得更加完善、更加细致，更加顺畅。说到遗憾，我有一个小小的遗憾，就是没有留下一张团队大合影。我的团队在筹备时、在会场、在晚宴……在2021NZIBES 的每一个方方面面奔忙，却没有时间停下来留下一张照片，这是我们非常值得纪念的时刻。

专访

逸居：疫情对新西兰建筑业影响颇深，卓嘉传播旗下的逸居平台作为新西兰最值得信赖的房地产和建筑行业的资讯平台，将如何帮助华人房地产建筑业重整旗鼓？ Q

Pauline.Gao：逸居品牌在新西兰耕耘十年，已然成为新西兰建筑与房地产行业的资源整合平台，是衔接行业的各大企业和用户的桥梁，并提供专业的行业信息资讯。逸居微信公众号的每日资讯、期刊杂志、官方网站、每周的Email newsletter等，都是逸居平台与客户、用户交流的工具。可以说，逸居提供的线上、线下整合的全方位传播渠道，其深度的内容和精准的推送，帮助过许多本地企业打开洋人&华人市场的大门。比如，我们的长期战略合作伙伴华融信贷（ P l a x o Mortgage）之所以选择逸居平台，就是因为我们的受众是他们所想要的精准用户，而非只有量而无质的无效客源。我们深度合作三年以来，通过线上线下的传播，巩固了华融信贷（Plaxo Mortgage）的品牌形象，同时为他们带来了大量精准客源。我们曾经取得的成绩，还包括对世界最知名的建筑品牌之一、全球纤维水泥生产的领导者James Hardie的品牌重塑和华人市场开拓；帮助新西兰商业和住宅建筑市场最大的供应商 PlaceMakers进行公众号运营，给Barfoot &Thompson开逸居专栏等……这些品牌选择和逸居资讯平台长期合作，都是对逸居的认可。因此，对于帮助疫情后的华人房地产建筑业重振旗鼓，我们信心满满：整合逸居线上传播渠道如逸居新西兰微信公众号、逸居网站、逸居视频号和逸居线下传播渠道《逸居新西兰b+d》等帮助企业进行全方位的公关、传播；帮助企业进行微信公众号运营管理，品牌营销推广、项目整合营销、网站设计及运营等打造企业形象；通过各种线下培训、讲座、活动等帮助企业连接行业优质资源、直接接触到目标客户，从而促成合作、达到共赢。 A

逸居：这是卓嘉传播第二年参与NZIBES了，今年NZIBES的市场营销策略和去年有何不同？ Q

Pauline.Gao：2019年是卓嘉传播首次作为NZIBES的协办方出现。在加入之前，我和Frank多次沟通后达成了共识：随着房地产市场的日渐向好，NZCBIA的日益壮大、完善，NZIBES是厚积薄发的时候了，深耕于房地产建筑业多年、又精通营销的卓嘉传播就是这个最合适的合作伙伴。在双方的精诚合作下，新西兰的英文电视台、报纸以及各类社交网站上，开始频繁出现协会和NZIBES的消息，其影响力突破了小圈层，被越来越多新西兰同行认可。关于卓嘉传播的营销策略，我已经在2019年10月的杂志上和大家分享过了。今年，我们的传播策略与2019年整体相似，但在过去的基础上做了优化，比如：针对不同的传播平台/渠道，我们更加精准的选择目标投放人群。大家都知道自疫情以来，房地产和建筑业的发展热潮持续升温，所以我们这次的传播投放人群不仅仅涵盖了房地产和建筑行业，还包括金融、法律、保险、土木工程、物业管理甚至是智能家居等等。相信很多人都知道，受疫情影响，2020年NZIBES不得已暂停；但很多人不知道的是，2021NZIBES也是经过主办方的深思熟虑才决定重启，传播周期其实不过短短3-4个月的时间，要在这么短的时间内为活动创造最大的传播效益，对我们来说是很大的挑战。因此，我非常感谢我的团队，团队成员们术业有专攻，文案、设计、活动主管、客户经理……每一个人都在自己的领域有丰富的经验和资源；我的团队并不大，但小而精，专业、高效、团结，既能“抬头看路”做出整体方案，又能“低头拉车”勤勤恳恳地执行，向着同一个目标携手前行，是我的骄傲。 A

Q 逸居：除了NZIBES，卓嘉传播还参与过哪些大型活动？什么类型的活动是卓嘉最擅长的？

Pauline.Gao：其实，对卓嘉传播来说，活动并不分大小，只是运营周期有长短，受众、规模有不同，我们的运作方式会随着活动需求调整。我们可以承诺的是，只要是交到我们手中的活动，无论大而美、还是小而精，我们都一样重视、一样努力做到 A

逸居：除了2022NZIBES，卓嘉传播还将在未来推出什么值得期待的活动？ Q

Pauline.Gao：近年来，卓嘉传播和NZCBIA达成了长期战略合作关系，除了NZIBES以外，我们还会继续为房地产建筑业服务，提供一系列沟通交流的机会。比如年度订货展、小型建材展等；同时，也会一如既往地继续为行业专家与受众搭桥，整合行业的资源，举办一系列的热点话题的专业讲座，真正为新西兰的华人提供专业的资讯和服务。 A

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2021 NZIBES — 专访

专访3A Events负责人：博览会落地的第一推手逸居：疫情之下承办大型活动，有什么经验和感受可以和我们分享么？ Q

作为新西兰建筑业影响力最大、规模最大的盛会之一，新西兰国际建筑业博览会暨峰会于2017年举办了第一届。作为协办方之一，拥有20多年展览和会议的组织经验的3A.Events在2016年就参与了NZIBES的策划和立项，并发挥自身经验和优势，在活动的落地层面承担了许多工作，可谓是元老级成员了。作为帮助博览会从概念到落地的第一推手，3 A Events团队一直坚信“实干是硬道理”，很少宣传自己。此次，《逸居新西兰》记者特别专访了3A Events的负责人仲波（Bill Zhong），请他分享大型活动背后的故事。

A Bill.Zhong： 2021年NZIBES是在国际疫情的大环境下举办的，庆幸的是，在活动举办期间新西兰没有明显的疫情出现。回顾2021年新西兰的大型活动，能够成功举办的寥寥可数，这是我们的机遇，同时也是挑战。活动的成功举办离不开本届NZIBES三家组织单位的协作，特别是NZCBIA，起到了最为关键的领导作用。还有活动的上下游协作单位，例如场地提供者和搭建商，都尽心尽力提供最好的服务和配合。我们的活动志愿者们也都是全身心的投入活动准备和接待服务，这些因素保证了活动的充分准备以及圆满举办。

逸居：3A Events在2021 NZIBES中承担了哪些工作？ Q

A Bill.Zhong： 3A.Events作为2021.NZIBES的协办方之一，和NZCBIA、Multimarketing共同参与举办了这项大型活动。我们的工作比较琐碎，需要耐心、细心和用心：比如，前期对活动时间、场地的选择及确认；场地功能及区域的搭建；从展会的物料准备，再到志愿者的招募、培训和管理。在活动现场，我们还负责客户和观众的接待服务；观展人员的统计和咨询等。除此之外，我们也协助NZCBIA进行了部分展商和赞助商的咨询服务，还有部分媒体联络和推广，以及部分与会嘉宾和观众邀请。当然，我们也参与了活动预算与决算的制定和执行，部分款项支付的联络和供应商选择等。

逸居：志愿者在这次活动中起到了怎样的作用？

Bill.Zhong：举办这样一个大型活动，不难想象是需要众多人的参与，才能确保每个环节的顺利进展。所以，在这里我要特别感谢每年积极参与其中的志愿者们。今年受到疫情影响，我们原本以为志愿者的招募会受到阻碍，意想不到的是，招募消息一出依然有大量建筑相关专业的大学生报名。在培训过程中，我们能从这些年轻的志愿者身上看到他们对建筑行业的憧憬和期待。不仅如此，我们也了解到往年的一些志愿者通过参与NZIBES，找到了专业对口的好工作。我们也非常高兴可以有这样的机会，能为这些未来的建筑业新秀“牵线搭桥”，也为新西兰华人建筑业注入新鲜血液。 A

Q 逸居：这是3A.Events第5年参与NZIBES了，取得了哪些成绩？有什么遗憾？

Bill.Zhong：3A.Events是在2016年、首届NZIBES的筹备阶段就介入了活动策划工作的，在这五年多的时间里，我们不仅见证了新西兰华人建筑业的飞速发展，也一直参与和推动这个活动的成长。在这个过程中，3A.Events团队对新西兰建筑业的专业内涵和市场发展更加了解，同时结合自身多年的会展行业经验，为行业发展尽心尽力服务，也得到了行业内的认可和鼓励。由于3A.Events并非建筑业内专业人士，对于行业知识，人脉和动态，还有很多不熟悉和有待进一步学习的地方，这也限制了我们更好地服务建筑业的能力，但这也同时预示着巨大的发展空间。 A

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3A Events团队与志愿者们纪念留影

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2021 NZIBES — 博览会

特殊时期的强心针：华人建筑业年度大展百舸竞争流撰文 Lesley Song 图为活动现场拍摄

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2021 NZIBES — 博览会

2021 NZIBES开幕式剪彩现场

新冠疫情的发生、科技的迅猛发展、生存环境的变化…… 人们的生活和居住方式都在潜移默化中发生着巨变。因此，8 月7日在沃达丰会展中心（Vodafone Events Centre）圆满收官的“2021年新西兰国际建筑业博览会”特别选定了“Shaping future living together — 共筑·共住”这一主题，以“共筑未来新生活”为展望，展示了众多能为新西兰未来建筑行业发展加速、简化和改善的新型理念，从而推动新西兰本地及国际建筑行业面向未来的革新发展。作为新西兰规模最大、影响力最高的建筑行业博览会之一，本次博览会展区总面积超过1000平方米、参展企业100余家。展区搭建升级换代，在为各参展商提供诠释及宣传其品牌理念平台的同时，也致力于呈现出国际大展之风貌。其中，最受瞩目的Innovation创新科技主题展区，展商覆盖了行业上中下游全产业链，低碳环保建筑材料、前沿设计、新能源、科技产品、智能工具等领域的一系列新型产品全新亮相，百花齐放；除了主题展区以外，建筑设计、金融保险、物业管理等众多建筑业相关领域的参展商也汇聚展会现场，百舸争流，共同打造了一场无与伦比的行业盛典。作为主办方新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）多年来的核心合作伙伴及钻石赞助商，PlaceMakers向广大建筑业专业人士展示了一系列强大的线上工具（E-tools），旨在帮助客户简化下单流程、轻松搞定工作。通过PlaceMakers的Trade Portal和 Trade APP两款应用，使用者可以查看订单和物流进度，计算材料用度，添加团队成员，查看交易价格，跳过柜台排队等候，真正做到省时省力！作为德国贝朗卫浴和中国美的新西兰代理商，A r g u s Engineering是本次创新科技主题展区里面积最大的参展商。在展区中，Argus与其新西兰战略合作伙伴RCR Infrastructure 一起共同展出了多个填补新西兰市场空白的产品，其中包括美的迷你VRF多联式空调系统、为了应对新冠病毒及其他各种细菌病毒在室内通风系统内的传播的美的“健康盒子（Puro-Air Kit）”等；此外，Argus还是德国知名卫浴品牌贝朗的新西兰独家代理商，并在建博会现场展示了秉承德国精益求精的制造工艺精髓、设计又不失时尚的全方位智能浴室解决方案。

成立于 2 0 1 6 年的房研究网 R e l a b ，今年第一次加入 NZIBES，无疑是Innovation展区的一大亮点。Relab是为房地产专业人士设计的一站式大数据平台，专注于集合所有房产数据，并为市场研究、项目可行性研究和尽职调查的早期阶段提供相关的所需信息。Relab.co.nz创建了一个市场第一的在线SaaS工具，以简化和精简物业尽职调查和分区的可行性过程，使项目能够更快速有效地进行。Relab还具有单元规划细节、世界级的地形图、地下服务、销售历史、自动评估模型（AVM）、高级搜索和在线轻松订购产权的功能。Relab致力于利用专业房产大数据分析，助用户在瞬息万变的市场中快人一步、先拔头筹。高效节能、低碳环保的建筑材料在材料紧缺的今天可以说是施工建造中的“制胜法宝”。展会现场，由磐石工程顾问公司（Prostone Consulting Limited）携手 Metra Construction Panel为大家展示的Metra面板，是由木材加工过程中剩余的新西兰松木纤维制成，环保节能。使用该面板，不仅可以将现场施工的速度提高60%（在六周内即可完成一个160平方米的房子），并且能够通过消除框架和衬里，将建筑的使用面积增加到 7.5%。 KONE通力电梯是世界最大的电梯公司之一，也是全球电梯和自动扶梯行业的领先者。KONE连续多年被福布斯杂志评为世界范围内最具创新力的公司，致力于打造更好的城市以及更具可持续性的居住环境，其理念和本次建博会的“共筑未来新生活” 主题不谋而合。在展会上，集合了KONE众多最新的创新成果的 DX系列电梯产品，展示了智能电梯与楼宇管理系统相融合的未来趋势。 NZCBIA会长Frank.Xu表示：“环境的变化、科技的发展以及新冠疫情的发生都在潜移默化中改变着我们的生活方式。从另一个方面来看，城市密度的变化、公寓生活的流行都对现在的建材、设计、开发等诸多层面产生着巨大的影响。通过此次活动的举办，我们由衷的希望能够为新西兰建筑行业赋能更多可持续发展的新理念，为传统建筑行业注入新鲜血液，提供更优的解决方案。因此，我们鼓励所有赞助商及参展商为新西兰的建筑行业发展融入新思路、新理念、新产品技术和服务。”

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2021 NZIBES — 博览会

2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会参展企业：PlaceMakers

PlaceMakers是新西兰建筑材料及建筑器具供应商中的领导者。从北岛北端的Kaitaia到南岛南端的Invercargill，PlaceMakers 在新西兰共有62家门店；并在全国范围内有8个生产木框架和桁架的工厂，可以直接运送到新西兰各地的工地，从而极大地降低客户的财务和时间成本。从混凝土到油漆产品，从木材到石膏板，P l a c e M a k e r s 销售数万种建筑材料与器具，为数十万的客户群提供便利。在 PlaceMakers人心中，客户就是我们的合作伙伴，保证服务品质、满足客户需求是我们的使命，依照“PlaceMakers客户服务承诺守则”提供服务是我们对您的承诺。我们想要确保PlaceMakers是您最容易合作的商业伙伴，所有分店，绝无例外！这一理念，也贯穿在《逸居新西兰》记者对PlaceMakers的CEO Bruce McEwen的专访中。逸居：在过去的一年里，新西兰的建筑及地产业可谓空前繁荣。在这样的情况下，您认为行业面临着怎样的机遇和挑战？ Bruce.McEwen：当前，建筑行业的繁荣程度是我们任何人在一年前都未曾预料到的。好的一面是，建筑行业因此产生了许多就业机会，比如对土地的开发。然而，飞速发展的同时也为行业带来了三大挑战：劳动力的短缺、供应链的受限，以及因此带来的产品短缺和价格波动。我认为，对于所有企业来说，平稳度过这个时期的关键在于如何更好地适应新的模式。就现实情况而言，在过去 PlaceMakers一直是模拟业务形态，也就是说线下的实体门店等，这意味着我们不可能做到随时随地服务用户。如今，PlaceMakers正在调整和重新思考我们的运营方式，我们投入了大量时间和精力开发电子工具以及数字化我们的业务；我们以移动优先的心态开发了电子工具，也就是手机应用程序，可以让客户能够随时随地与PlaceMakers进行交易。并且，我们将PlaceMakers的整体业务数字化，从下单、配货到交付，为您实现端到端的供应链。我们所做的一切都是为了确保PlaceMakers能在市场上保持领先。我们将持续优化新功能，让我们的客户更容易与我们开展业务，更好地助力我们的客户取得成功。扫扫一一扫扫，，分分享享该该文文章章

逸居：您认为NZIBES将为参与其中的企业和个人带来哪些机遇？ Bruce.McEwen：一年一度的NZIBES是行业内最优质的活动之一。对于我们的员工来说，这是一个可以了解最新行业动态、聆听业内专家的见解和想法的机会。我鼓励大家以开放的心态参与NZIBES，了解学习并吸纳最新行业信息，从而改善业务以更好地服务客户。逸居：选择参与2021 NZIBES，PlaceMakers取得了怎样的效果？ Bruce.McEwen：对于PlaceMakers来说，这是我们与行业增长最快且最重要的板块连接的机会。与此同时，也是自我展示的绝佳机遇。借助这个平台，我们结识新的朋友，会晤业内领军人物，了解和学习最新行业动态，以确保我们与市场时刻保持同步。

逸居：PlaceMakers连续赞助了六届NZIBES，选择持续支持此活动的原因是什么？ Bruce McEwen：我们在NZCBIA成立之初就与之合作了，之所以多年来持续支持NZIBES，是因为它背后的领导者和团队，以及亚洲建筑行业对我们的重要性。现在，我们依然积极的参与和学习。持续保持这样的伙伴关系对于我们来说是非常重要的。

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RESOURCES — 资源推介

随时随地，一站搞定仅需一个登陆方式，您就可以通过PlaceMakers Trade Portal及PlaceMakers Trade App两大数字服务平台轻松搞定订单，享受从下单到收货的一条龙服务。轻松下单，可选择标准配送，寄送*或自取实时查看，追踪和修改您的订单，支持多设备查看查找产品，查看附近分店库存，查看Trade价格添加团队成员，设置权限和分工享受极速购，到达-扫码-完成，只需 Trade App在手，即可轻松通过驾购通道

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7/09/20 10:29 AM

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RESOURCES — 资源推介

2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会参展企业：Barfoot & Thompson

1923年，一位名叫Val Barfoot的英国年轻人走进了Newmarket一家破旧的小店，这家当时仅花75英镑买下的土地管理公司成了 Barfoot & Thompson的第一家分支机构。1934年，Maurice Thompson加入，6年后，公司更名为“Barfoot＆Thompson”并沿用至今。如今，Barfoot＆Thompson已经成长为新西兰最大的私有房地产公司，在奥克兰和新西兰北部地区拥有75家分支机构和2400 多名员工。从1959年见证奥克兰海港大桥的落成，到2001年在新西兰推出首个完全交互式房地产网站，Barfoot＆Thompson早已成为奥克兰近百年历史变迁的一部分。但公司至今仍由创始人Barfoot和Thompson家族经营掌管，并一如既往地在房地产行业突破创新。每天，奥克兰1/3的房屋销售来自Barfoot&Thompson。从当地的生活设施到商店、学校和休闲娱乐，Barfoot&Thompson的销售专家们致力于为客人提供全方位的资讯，并根据客人具体需求提供建议，助您找到理想的住宅或商业投资。 Barfoot&Thompson除了可以提供涵盖个人住宅、商业地产、乡村和农场住宅的专业全方位的房地产服务，还拥有专业的公寓物业管理团队、大型开发项目团队。无论是迷人的白沙滩，原生态的西海岸，还是熙攘繁忙的市中心商务区，Barfoot&Thompson熟知奥克兰及新西兰北部地区的所有独特之处，洞悉并深爱这片土地的里里外外。常务董事Peter Thompson在2021 NZIBES活动后接受了《逸居新西兰》记者的专访。

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Peter Thompson在2021 NZIBES 晚宴前接受媒体采访

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Barfoot & Thompson在2021 NZIBES EXPO上的展位

逸居：Barfoot&Thompson已经赞助NZIBES两年了，你能和我们分享一下为什么该活动对Barfoot&Thompson如此重要？ Peter.Thompson：众所周知，房地产只是建筑行业的一个部分，Barfoot.&.Thompson看重的是，与建筑行业的其他门类共享我们的品牌，因为我们希望与他们合作。NZIBES为Barfoot & Thompson与海外和本地领先的供应商达成合作，搭建了一个有价值的、独一无二的平台。同时，Barfoot&Thompson团队的三分之一是亚洲人，让开发人员、建筑师、设计师和建筑商在需要时，第一时间能够想到他们的名字是非常重要的。逸居：在过去的一年里，新西兰的建筑及地产业可谓空前繁荣。在这样的情况下，您认为行业面临着怎样的机遇和挑战？ Peter..Thompson：提到过去一年的挑战，最大挑战当然是是我们目前正在经历的Covid-19大流行，这最终导致建筑延误、劳动力短缺和建筑材料供应不足，最终价格将会上涨并转嫁给终端消费者。除了挑战，能够好好把握的话，机会其实也还是有很多。很多消费者仍然认为房地产是一个安全、回报良好的投资；与此同时，利率仍然很低，房屋供应仍然短缺，特别是在奥克兰，房屋只要建成，就能售出；中型公寓楼正在变成一种更可接受的生活

方式，尤其是对首次购房者。总的来说，去年是我们多年来经历的建筑和销售最大增长的年份之一，我在未来12-18个月也看到了类似的模式。利率可能在未来一到两年略有上升，但全球利率将有助于保持我们的竞争力。我们需要做的是找到符合市场需求的房产的建筑规模，例如，为首次购房者提供有三间卧室的房子。逸居：您对2022年的NZIBES有什么建议或期望？ Peter..Thompson：我们将一如既往地支持并善用NZIBES 这个平台。希望通过这个平台，能够与更多上游的开发商，以及下游的投资者、买家加深联系，为他们提供 B a r fo ot.& Thompson最好的服务。逸居：您认为NZIBES将为参与其中的企业和个人带来哪些机遇？ Peter..Thompson：NZIBES帮助参与的企业和个人在分享想法、模式、进入市场的新产品，以及任何海外趋势方面更密切合作。例如，在设计房产之前，向Barfoot&Thompson的房产经纪了解，谁是该开发领域的潜在购买者，他们想购买什么样的房屋，他们的购买预算等。这可以保证，从设计者到开发人员再到建筑商等，所有的工作都按照相同的计划进行。

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2021 NZIBES — 博览会

2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会参展企业：Argus Engineering

作为德国贝朗卫浴和中国美的新西兰代理商，Argus Engineering为新西兰的广大客户提供无与伦比的产品与服务，包括：智慧楼宇、电梯、家用/商业空调、浴室洁具、整体家装与家用电器等。 Argus团队的目标很明确：为本地项目提供稳定可靠的方案和服务，在预算、设计、安装和维护的过程中为客户提供最合理的一站式解决方案。逸居：为什么Argus决定成为2021年NZIBES的赞助商？ Argus：去年因为疫情，NZIBES没有举办，但是在Argus的协助下，NZCBIA成为了深圳国际精装住宅展的官方国际合作伙伴，并在奥克兰成功举办了新西兰分会场活动。其间，中新两地建筑业专家们通过网络连线，共同探讨了许多有建设性意义的重要话题。因此，这其实不是Argus第一次赞助NZCBIA主办的盛事，一直以来，我们都愿意支持和协助NZCBIA构建新西兰乃至国际建筑行业的新秩序，为其良性发展起到积极的作用。逸居：通过参与2021 NZIBES，您想要达成怎样的成果？ Argus：今年，Argus旗下代理的两大品牌：德国贝朗卫浴与中国美的都非常荣幸成为了NZIBES的赞助商。我们希望通过参与这场盛会，让更多本地承建商和民众看到、了解并喜欢 Argus代理的产品和服务。因为Argus选择引进到新西兰的产品真的非常适合新西兰市场同时也具有极高的竞争力和性价比。

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逸居：在过去的一年里，新西兰的建筑及地产业可谓空前繁荣。在这样的情况下，您认为行业面临着怎样的机遇和挑战？ Argus：的确，大多数人看到了新西兰房价的持续上涨、建筑业的空前繁荣，但是Argus看到的是潜在的危机——新西兰劳动力的短缺、供应链的受限、疫情的影响等一系列连锁反应，很可能将最终导致建材的短缺和价格的暴涨。所以，Argus团队一直在思考如何能帮助新西兰建筑企业在新的形势下早日摆脱瓶颈，更好的运作。作为一家有国际视野的企业，Argus致力于将世界上最新研发的产品和技术带到新西兰让大众受益，帮助我们客户的生意取得成功。逸居：此活动将为参与其中的企业和个人带来哪些机遇？ Argus：近年，作为每年华人建筑业最大的盛事,NZIBES 已经成为了新西兰建筑业的“风向标”，影响力空前！据我们所知，今年有超过1万名访客前来观展，100多家国际以及本地知名

企业参展。在向每个观展者展示Argus优秀的产品和服务的同时，Argus团队也有机会了解和学习其他新西兰建筑市场上成功企业的发展理念与经验。逸居：科技的发展正在迅速的改变着我们的生活形态。今年，NZIBES的活动主题是Shaping future living together ( 共筑 · 共住)。那么Argus有哪些面向未来的产品和服务呢？ Argus：Argus团队非常欣喜地看到，不少参展商和我们一样带来了能赋予新西兰房地产及建筑业新思维、新概念的新产品、新技术与新服务。我们的产品在创新方面非常出色：例如，美的迷你VRF多联式空调系统，仅需一台主机即可连接高达9台室内空调机且作为统一的一个系统，不仅安装便捷、维修简便而且能长期保持的高效运行，相比普通分体空调可大大减少使用成本。为了应对新冠病毒及其他各种细菌病毒在室内通风系统内的传播，最新研发的美的“健康盒子（Puro-Air Kit）”。其可以方便地安装在室内通风系统中，通过紫外线杀灭绝大多数细菌和病毒，不仅有助于阻断新冠病毒（SARS-CoV-2）的传播，对其他各类空气传染病都效果非凡。秉承德国精益求精的制造工艺精髓的贝朗装配式浴室—— 将卫生间整体工业化设计，采用一体化防水盘与壁板、顶板构成整体空间，配套各种功能洁具形成独立卫生单元，将为新西兰客户提供设计时尚的全方位智能浴室解决方案。

Argus在2021 NZIBES EXPO上的展位

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proudly distributed by Eurotech Design

2021 NZIBES —

2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会参展企业：Sub Zero and Wolf,

博览会

来自美国威斯康星州的Sub-Zero.&.Wolf,.是目前全球最高端的厨电品牌，Eurotech.Design是其在新西兰的经销商。其中，Sub-Zero代表了其冷链系列的产品，而Wolf则代表了热能系列的产品。 Sub-Zero系列冰箱，号称冰箱中的劳斯莱斯，自1945年开始，所有产品都在美国手工制造的匠心维持至今；Wolf的诞生则源于对高效及耐用的专业厨房的极致追求，80多年来，每一款Wolf名下的产品都经过严密的设计，灶具、烤箱、微波炉等热供应产品拥有人性化的设计与充满安全性的考量。 2000年，Wolf和Sub-Zero强强联合，成为一对厨房伴侣，一同研发出色的家用厨房电器，实现两个专业品牌的理念——携手打造非一般的顶级厨房。而Eurotech Design则致力于将这一厨具界的爱马仕品牌带进新西兰人的生活。Eurotech Design的执行董事Sophia Bristow认为，选择成为2021 NZIBES的钻石赞助商，正是因为双方在“共筑未来生活”理念上的完美契合。 Sophia Bristow在Eurotech Design位于奥克兰Rosebank Road的展示中心里接受了《逸居新西兰》记者的专访。

逸居：为什么Eurotech Design决定成为2021年NZIBES 的赞助商？ Sophia Bristow：由NZCBIA主办的NZIBES已经成功举办了五年。我们认为，今年是加入这一行业盛会并成为钻石赞助商的理想时机。在2020年，我们和其他企业一样经历了疫情与封锁。当时的情况是让人忧心的，因为没有人预料到，在疫情过后建筑及相关行业会经历空前的繁荣；而我们正是当下行业繁荣时期的受益者之一。因此，我们希望以“共筑未来生活”为愿景，帮助行业实现可持续化发展。

Sophia.Bristow：Sub-Zero&Wolf是享誉全球的厨房器具类奢侈品牌。我们的团队想要以本次活动为平台，实现更广泛的品牌推广，从而让更多人了解这两个品牌和旗下产品的优势。如今，2021NZIBES已经落幕，我们很幸运，能够通本次活动，与志同道合的人凝聚在一起，信息共享、思维碰撞，建立新的联系和友谊——这正是我们所期待的。

逸居：您认为厨房用具是如何影响我们的生活的？ Sophia Bristow：试想，来自Hawke’s Bay本地种植的有机蔬菜，在适当的时间收获并储存在Sub-Zero冷链设备，在 Wolf的高端燃气炉灶上进行烹饪时还和刚采摘时一样新鲜、清脆……是的，我们并不是想要向您推销一款冰箱或一款灶具，而是想要传递一种生活方式：我们的产品，能够让您实现从菜园到餐桌的一站式保鲜，并获得美妙的烹饪体验。让您能够与朋友和所爱的人一起，愉悦的聊天、分享美好的一餐，正是我们所主张且所想要达成的理想生活。逸居：通过参与2021 NZIBES，Eurotech Design达成了怎样的推广效果？

Sub-Zero&Wolf在2021 NZIBES EXPO上的展位

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RESOURCES — 资源推介

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RESOURCES — 资源推介

ARGUS ENGINEERING

精品生活智能助力

WWW.ARGUSENGINEERING.CO.NZ

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2021 NZIBES —

Auckland Council 的建筑许可现场勘测经理 Jeff Fahrensohn 的演讲现场

研讨会

大咖论剑，赋能行业：研讨会精彩绝伦、看点满满每年，在新西兰国际建筑业博览会暨峰会现场召开的研讨会都备受关注，今年也不例外！在8月6日至7日展会期间，涵盖建筑开发、绿色环保、智能家居、科技产品、未来趋势等主题的十余场讲座面向建筑业从业人士及民众免费开放，行业顶尖专家齐赴展会现场，以“赋能行业”为目标，为大家带来了一场精彩绝伦的行业“论剑”。

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10:00-10:30 am

来自 Auckland Council 建筑许可的最新消息及 Q&A 主讲人：Auckland Council 建筑许可现场勘测经理 - Jeff Fahrensohn

10:00-10:30 am

10:40-11:10 am

开发过程中所需相关专业知识介绍主讲人：Dreamhome Group 规划和设计经理 - Kanye Kang

在全⺠开发的当下，如何⽤⼯具和⼤数据来帮您找到价值洼地（第⼆场）主讲⼈：Relab 联合创始⼈及 CEO ‒ Knight Hou

10:40-11:10 am

建筑行业内如果高效留住人才主讲人：Heliview HR Consulting – Sarah Tong

11:20-12:10 pm

畅想未来智能家居的发展主讲人：Argus CEO - Lucia Sun

11:20-12:10 pm

创新技术下的雨水收集系统主讲人：Stormwater System 代表

13:20-13:50 8月6日 pm

PlaceMakers 线上工具 (E-tools) 的强大功能主讲人：PlaceMakers 高级业务系统分析师 - Naomi Kininmont

8月7日 13:20-13:50 pm

通力创新电梯解决方案主讲人：KONE ( 通力电梯 ) 代表

14:00-14:30 pm

海康威视智慧安防 - 商业楼宇，住宅，工地一体式监控报警解决方案主讲人：Unicom & Hikvision 代表

14:40-15:10 pm

地震速报预警系统与建筑振动监测主讲人：Jenlogix & Newtain 许琳青（Jasmin）博士

14:00-14:30 pm

为您详解 Eurotech Design 的独特之处主讲人：Eurotech Design 代表

15:20-15:40 pm

在全民开发的当下，如何用工具和大数据来帮您找到价值洼地（第一场）主讲人：Relab 联合创始人及 CEO – Knight Hou

14:40-15:10 pm

开发分割案例分享主讲人：Dreamhome Group 规划和设计经理 - Kanye Kang

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算、设计、安装和维护的过程中为客户提供最佳解决方案——包括拥有丰富的新西兰本地项目施工经验的专业对接队伍，节省沟通时间、提高运作效率；专业的安装监理及服务团队，为本地项目建设提供强有力的最优产品与服务支持、为项目运营提供强有力的售后服务支撑。

2021 NZIBES —

由于疫情的冲击，新西兰建筑业面临原材料价格暴涨和建材紧缺的双重压力，同时建筑业劳动力不足，资源许可、建筑许可审批速度过慢等问题都是当下行业内亟待解决的难题，也是本届建博会全行业人士关注的焦点。为了更深入剖析行业脉搏、把握发展的方向、解决当前行业内的危机与挑战，2021NZIBES系列研讨会的每一个环节和话题都根据建筑业专业人士的需求精心设计，旨在让所有与会者收获灵感、加快创新，与专家直接对话共同探寻行业痛点及解决方案，集合优秀展商介绍创新技术及产品，分享最新行业资讯。来自奥克兰市政的主讲人Jeff Fahrensohn带来了当前热议的建筑许可最新资讯：自去年以来，奥克兰市议会一直在以每月平均1000多份的速度，发放新住房的合规证书（CCC）。奥克兰的新住房供应，在过去五年中增加了一倍，并且目前仍呈继续增加的趋势。在截至今年4月的12个月中，奥克兰市政府共发放了 12,768份新房合规证书，处于2019年以来的最高发放量。与此同时，奥克兰市政府的审查工作量也在不断增加：以2021年7月为例，每周都会收到4500-5000个检查申请、450个建筑许可申请，签发400个CCC和300个新屋建成。在过去12个月中，检查的通过率是76%。在现场Q&A环节，Jeff一对一解答大家的疑难问题。台下听众无不惊呼，“太难得有这样一个能与市政建筑许可的审批人员面对面交流和一对一答疑解惑的机会啦！” 景宏集团是新西兰华人综合型房地产建筑开发咨询公司，十年磨一剑，公司成立至今，已积累了丰富的土地分割、房地产开发和建筑经验，尤其熟悉中小型项目和复杂高密度豪宅，中高档联排别墅开发。规划与设计经理Kanye Kang作为主讲人跟与会者介绍了在项目开发过程中所需的相关专业知识；同时解答了大家做开发时最关心的一些问题：什么是Unitary Plan？影响分割的重要因素有哪些？再加以开发分割的经典案例进行说明，可谓干货满满！Kanye更是手把手教授与会者如何在奥克兰Unitary plan允许的规则之下，利益最大化的开发和分割手中亟待开发的土地。

研讨会

Argus Engineering 的 CEO Lucia Sun 女士

Unicom New Zealand作为新西兰最大、最具影响力的华人电信运营商，在本次研讨会上联合海康威视一起展示了他们的最新合作成果：智能安防——商业楼宇，住宅，工地一体式监控报警解决方案。我们欣喜的看到这样一家成立于2011年的华人企业经过多年发展，业务范围从最简单的宽带接入、程控语音系统搭建，扩展到覆盖各行各业的电信解决方案、集团手机套餐业务、IT支持及托管服务、云办公环境搭建，以及可满足民用公寓、商业楼宇、酒店管理一体化集成的智能安防整体解决方案。

Unicom & Hikvision 代表

Dreamhome Group 规划和设计经理 Kanye Kang

由Argus Engineering的CEO Lucia Sun女士带来的、题为“畅想未来家居的发展”主题演讲更是让台下听众们眼前一亮！孙女士向大家深入浅出的普及了“智慧家居”这个概念，而她所带领的Argus Engineering团队作为新西兰智能家居的先行者。始终致力于以内容为中心、以用户为载体、以效果为导向，为新西兰市场提供世界领先的全屋智能化家居整体解决方案。作为德国贝朗卫浴中国美的新西兰代理商，Argus Engineering 的目标很明确：为本地项目提供稳定可靠的方案和服务，在预

研讨会现场也有一些趣味性很强的创新技术与话题，为与会者带来灵感与启发。例如：许琳青（J a s m i n）博士给大家详解了地震速报预警系统与建筑振动监测及其在建筑业上的应用，在确保人身安全的同时减低强震所造成的灾害损失。Stormwater.System公司的代表则向大家讲解和展示了创新技术下的雨水收集系统，这样的革新技术对于缓解奥克兰长期缺水问题有着非常深远的意义！来自Heliview.HR Consulting 的 S a r a h .To n g 女士的演讲话题是：建筑行业如何留住人才？——这可谓是给建筑业的雇主们提了个醒，在建筑业急缺人才的今天唯有得人才者方能“得天下”，如何能做好公司与雇主品牌形象是值得每个雇主深思的话题。两天的行业研讨会、十余场专业讲座活动，不啻为集商贸对接与行业交流于一体的行业交流盛会。与会者纷纷表示受益匪浅、感触良多，我们相信，每年的NZIBES都会继续发挥行业风向标的引领作用，为新西兰建筑业同仁们保驾护航、指引方向。

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2021 NZIBES — 研讨会

Timo Skog：全球首款数字化电梯亮相新西兰

撰文 Lesley Song 图为现场拍摄 KONE ( 通力电梯 ) 代表

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在日益数字化的世界里，我们即将迎来万物互联的数字化时代——电梯也不例外。数字化电梯到底意味着什么？如果留意一下目前科技的发展就会发现，世界上所有的一切都正在变得更加数字化，城市以及各类建筑也正在变得更加智能。而KONE（通力电梯）的角色是确保电梯也能够成为这一趋势的重要组成部分。 KONE.是电梯行业的领军企业，成立于1910年的芬兰，至今已有111年历史。时至今日，KONE业务基本覆盖了世界上的大多数国家，连续多年被福布斯杂志评为世界范围内最具创新力的公司。集合了KONE众多最新的创新成果的DX系列电梯产品（简称“KONE.DX”），以第五代碟式马达和新一代KCE数字化控制系统为核心，深度优化、全面升级，重新定义了未来电梯的方向——可以算是KONE始终致力于科技创新的最好例证。 DX是数字化体验的简称。KONE DX生而具有数字化基因，开创行业首个从终端到云端的数字化API方案；无需任何外部插件扩展即可实现数字化功能，赋能楼宇无限可能，成为智能建筑最佳伙伴——大楼业主或物业管理公司能够使用更加多样的方式，将电梯与楼宇管理系统相融合。传统意义上，人们一般是通过实体按键来操控电梯设备；但KONE的合作伙伴可以通过 KONE DX设备内建式的应用程序和开发接口，便捷的接入电梯并选择他们所想要的控制方式。所以，这对整个电梯行业都可以说是一次颠覆性的创新。

那么，通过楼宇控制系统融合来实现电梯远程控制，究竟有什么意义呢？我想举两个例子来说明：KONE众多的合作伙伴中有一家叫Blind.Square的公司，通过他们开发的应用程序可以将 KONE.DX与大楼的控制系统相连，进而帮助视力受损人士通过手机找到并使用电梯。另一个案例与酒店服务行业有关，使用KONE.DX设备，无需额外加装机器人乘梯系统、不用对电梯控制部分和机械结构进行任何改动，即可实现“机器人自主乘梯”——酒店服务机器人按照预设导航路线自行移动并自动呼叫电梯，把餐食从厨房送到酒店客房；清洁机器接入KONE.DX设备，便可实现机器人自行乘梯并提供清洁服务；连接门禁系统，实现闸机联动、无接触乘梯等。 KONE的另一项创新技术，与舜地集团开发的、未来奥克兰最高公寓住宅楼项目海景大厦（Seascape）有关。在海景大厦中，我们即将有机会展示我们的跃层电梯（Jumplift）方案，这一方案的最大优势是可以帮助建筑商加快建筑的速度。相较于架设在建筑外部的传统施工电梯，跃层电梯可以在施工期间大大加快建筑的速度，以及建筑工人在大楼内部的上下速度，基本上电梯安装和运行是与大楼结构施工保持同步的。 KONE通力电梯，致力于为各类住宅和商业建筑提供灵活的电梯解决方案，为您提供出色的轿厢装潢设计方案、绝佳的乘坐舒适感和卓越的节能效率。

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RESOURCES — 资源推介

为各类项目而准备的智能化联网电梯为简易性而设计，为可靠性而打造；全新推出的 KONE Essentials DX 系列电梯已准备好为您的下一个项目带来全新的提升体验。我们的互联网电梯方案将凭借灵活的可拓展性以及KONE逐渐完善的应用生态体系为您的项目带来前所未有的先发优势。现在就和我们联系来了解如何更好提升您的下个项目。

KONE.co.nz 33 逸居新西兰 | 新筑 · 筑新

2021 NZIBES — 研讨会

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Jasmin Hsu：当生命危在旦夕，每一秒都至关重要撰文 Lesley Song 图为现场拍摄

我能在地震前及时收到地震警告吗？地震发生前，我家中的各种电子系统可以自动关闭吗？我可以迅速知道我的房屋是否可能受损吗？如果上述答案是肯定的，相关花费我可以负担么？新西兰位于太平洋及澳大利亚板块的交界处，新西兰每年发生数以千计的地震，相信居住在新西兰的人们，都很想知道上述问题的答案。来自Newtain咨询公司的Jasmin Hsu博士在2021NZIBES 的workshop上表示，地震发生的时候，人们会感受到地表在摇晃，主要是因为地震产生的能量以地震波的形式传送到地表，即人们所在的位置。地震波有几种形式，其中，P波的速度最快，最先传达到地表；而S波速度较慢，破坏力却大于P波。所以，在地震刚开始发生时，人们会感觉到轻微的上下振动；之后会有短暂的平静，地震好像停止了，随后而来的通常是更为猛烈的左右晃动，这就是 S波传到地表了，S波有可能会对房屋结构会造成严重损坏，进而影响人们的安全。 OEEWS地震速报预警系统的原理是：利用P波与S波速度的差异，系统中的地震探测器一旦接收到P波之后，系统就利用所搜集前3秒的P波讯号进行运算并预估S波抵达时的地震力。OEEWS系统利用人工智能的方式，依据以往搜集的地震纪录去运算、预估可能发生的地震力大小。Newtain公司在惠灵顿、基督城设置了两个地震测站，过去两年间已经搜集了4万笔地震资料，基于这些资料，人工智能演算模型预估S波抵达时的地震力大小的准确率高达94%；随着收集的地震纪录越多，未来准确度有望提高到98%。人命关天，预测到地震、给人们发送警报讯号是OEEWS系统的首要功能。也就是说，如果对地震力大小的预测值大于所设定的门槛值，OEEWS系统就会以各种方式发出警报，人们就可以在破坏力较大的S波到达前，以最快的速度采取避难措施。通常情况下，OEEWS系统只能给出几秒钟的预警，但是，哪怕人们能够提前几秒钟知道，就有可能迅速找到躲避的位置，这几秒钟对于拯救生命至关重要。但是，OEEWS系统的应用并不仅限于发送警报讯号。事实上，世界上很多地震所引起的大灾难，都是二次灾害，即在地震结束后才出现的后续灾害，往往比地震当下所造成的灾害还要严重。例如，维生管线断裂、生厂设备破坏、人员被困电梯，还有火灾甚至核电厂事故等，因为天灾不可能预知，防灾减灾就要把所有可能产生的灾害程度降至最低。因此，OEEWS系统还有一个很重要的应用，那就是可以连动控制各种设备的开关，例如

开启家门和车库门、控制电梯、关闭水电瓦斯以及关闭工厂设备等，位于地震风险区的所有住家、公寓大楼管理、中小企业、生产工厂、学校、医院、水电瓦斯公司以及政府单位等各行各业都可以使用到这项服务。由于每个用户对于地震预警系统的需求都不尽相同，Newtain公司与Jenlogix公司合作，依据客户的风险属性、行业类别以及所在区域，量身打造客制化的专属地震预警解决方案。举例来说，有些办公住宅大楼或大型医院，安装了我们的预警系统和震后结构物健康监测系统，除了可以在地震发生前几秒需要接收警报及连动控制电梯设备等；在地震过后15分钟内，就可以得到安全评估报告——管理单位有了这份基于监测数据与结构分析诊断来佐证的报告，很快就可以做出人员是否恢复进驻以及商业活动是否可以重启的决策。过去7年来，我们的团队深耕新西兰的地震速报预警服务、结构物健康监测与振动监测的专业领域，目前已经有很多国家的机场、港口及大型建筑公司等使用我们的专业设备，，包括中国、菲律宾、印尼、印度、所罗门群岛、美国、墨西哥、祕鲁、土耳其、希腊、意大利等。由于科技的提升以及5G的新浪潮带动下，互联网与智慧住宅、智慧城市的发展结合已经是一个新趋势，民众的日常生活也会运用到由更多的高科技所提供的更好服务，而地震防灾实时预警绝对是智慧住宅安全不可或缺的一环。因此，未来除了持续提供各行业客户所需的地震预警解决方案之外，我们也会将我们的设备与服务利用互联网普及应用到新西兰每个家庭的安全防灾管理，让每个人的生命财产安全都可以获得更大的保障。

Newtain 咨询公司的 Jasmin Hsu 博士

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RESOURCES — 资源推介

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2021 NZIBES — 研讨会

Peter Thompson: 最好的买房时机是现在

奥克兰2021年上半年房屋销售数据

年初，B a r f o o t &T h o m p s o n董事总经理 P e t e r Thompson曾预测：“市场将在1月火热回归。” 如今，2021年已经过去了一大半，2021年上半年，奥克兰的房屋市场究竟如何呢？下半年又会是什么样的情况呢？Peter Thompson为大家做了回顾和展望。

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上半年回顾：销售活动异常出色，公寓生活成为趋势

2021年上半年

2020年上半年

7601套

4346套

房屋均价

$1,103,500

$954,500）

(奥克兰2021年上半年房屋销售数据概览)

2021年上半年的房地产市场，是建立在2020年底良好增长的基础上的。整个上半年，Barfoot&Thompson公司出售了 7601套房屋，而2020年同期销售量则为4346套。前六个月，奥克兰房屋的平均售价为110.35万新西兰元，而2020年同期为 95.45万新西兰元，涨幅高达15.6%。

这个成绩并不意外。在Barfoot&Thompson公司的月度报告中，Peter的预测都是积极的： “今年1月是我们17年以来最活跃的1月。”促成高成交量的一个重要因素是，1月新上市的房源数量远超往年同期，达到1378

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2021年1月

房屋均价 $1,068,134 中位价 $975,000

2021年2月

房屋均价 $1,075,408 中位价 $1,010,000

2021年3月

房屋均价 $1,107,869 中位价 $1,048,000

2021年4月

房屋均价 $1,114,054 中位价 $1,050,000

2021年5月

房屋均价 $1,114,011 中位价 $1,073,000

2021年6月

房屋均价 $1,143,328 中位价 $1,109,000

$900K

(奥克兰2021年1月-6月房价趋势)

$1,200K

年底，公寓还不是特别热门的选择。如今，公寓生活被视为首次购房者的另一种选择，中型公寓楼也开始在郊区出现。绿色空间和幸福感正在成为公寓楼设计的重要因素；此外，书房成为较为普遍的要求，尤其是在封城等特殊情况下— —有了书房，居住者可以在更加私密的空间工作，而无需挤在公寓的休息室或卧室里。” 与公寓受欢迎同时出现的市场趋势，是购房者对高端住房的需求有增无减，仅今年6月，售价$200万新西兰元以上的房屋达到120套；去年全年，Barfoot&Thompson售价$200万新西兰元以上的房屋月均销量为61套，唯一超过今年6月销量数字的是12月。乡村和庄园地产市场吸引了买家的强烈兴趣，进一步的销量增长因缺乏新房源而受到阻碍。目前乡村和庄园地产市场的买家多于卖家。尤其获得买家关注的是划为住宅区或未来有重新分区潜力的裸地。

2021 NZIBES —

套，是八年来的最高数据。 “2月房屋成交量达到1124套，是17年来的2月最高纪录，就成交量和售价而言，2月的销售活动异常出色。”2月售出的房屋中，有一半以上的价格超过100万新西兰元，去年售价超100万新西兰元的房屋平均占当月成交量的40％左右。 “从房屋售价和成交量来看，今年3月份的交易数据是我们公司有史以来的最高纪录。”3月份非同凡响的成交量源于2138 套新房源的上市，这是15年来同比最高数据，比往年同期高出约四分之一。大量的新房源为买家提供了比数月前更多的选择，加速了交易活动。 “4月份的交易数据非常好，价格小幅上涨，成交量强劲，新上市房源数量扎实。”高端房产需求持续旺盛，成交价超过200 万新西兰元的房产共113笔，占总成交量的10.2％。乡村和庄园地产销售额连续第二个月超过1亿新西兰元。 5月的奥克兰房屋销售数据显示，3月住房新政未对房价或成交量造成任何影响。“5月份的交易数据依旧出色，中位价小幅上涨，房屋均价与4月一致，成交量是过去四年同比最高值。市场已经克服了近期政策变化的影响，继续充满信心地展开交易。” “通常6月份的成交量开始小幅走低，但今年我们售出了 1243套房屋，比上个月增长了3.8%，房屋平均售价和中位价均高于5月份”，可以说，冬季的到来以及旨在降低购房对投资者吸引力的政府新规并没有抑制房价，也没有抑制6月奥克兰房屋的成交量。谈到2021年上半年的市场趋势，Peter指出，“2020年中到

研讨会

下半年预测：房价将继续增长，入市的最佳时机是“现在” 对于2021年下半年的市场预测，Peter相当乐观：“今年下半年，将继续保持前六个月一样的增长步伐。和去年不同，虚拟在线拍卖观看和竞价方式被推出，即使是新的封锁也不太会影响房屋的销售。销售价格将继续增长，但增长速度与过去几年不同，我预计今年将增长5%-7%。” 随着春天的到来，Peter认为会出现新一波销售浪潮。“在 lockdown解封后的前三、四周,看房和交易活动可能会比较频繁，后面会逐步恢复正常。从10月到12月，我们总是看到房屋销量随着天气好转、学年结束等增长，还有很多家庭会为未来一年的职业机会而搬家。” “很多人问我，什么时候是进入市场的最佳时机？现在—— 这就是最好的时机。所有的因素都显示了至少未来12-18个月，房价仍然会增长。”Peter指出，他的观点是基于Barfoot.& Thompson多年的销售数据的。回顾Barfoot&Thompson公司1961年至2020年的数据，这 60年间，房价仅下跌6次，分别是1963、1971、1991、1992、1999 和2009年。房价跌幅最大的是1963年，达到8.5%，房价跌幅最久的是2009年至2011年期间，持续3年之久。也就是说，对屋主而言，当你不确定房价是否会在某个特定节点上涨或下跌时，算算你拥有房产的时间，如果达到了REINZ 提出的持有房屋平均时间7年，那么你的售价将高于买入价。还有另外两个因素为房价大幅下跌提供了一道防御墙。尽管近几年的房屋建设一直处于创纪录的水平，并可能会继续，但数据分析显示，房屋供应需要十年才能赶上需求。第二，根据各大商业银行提供的5年期利率，他们认定2026 年之前抵押贷款利率不会上涨至4.5%。买房绝非零风险，也没有规定说因为过去没有发生的事情，将来也不会发生。然而，对于有经济能力以略高于目前利息偿还抵押贷款且有稳定就业的买家，以今日之房价买房并不比上一辈人在过去几十年买房所承担的风险高。

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RESOURCES —

AWARD WINNING CMP CONSTRUCTION

NEO Apartments

Call Andrew Moore to find out how we can help you with your next project 09 368 5215

Risland Albany

2021 NZCBIA Excellence Awards - Winner of collaboration award for Neo Apartment; - Certificate of Construction Main Contracting award for Neo Apartment CMP Construction offers over 30 years’ experience as a successful construction company specialising in commercial and industrial developments throughout New Zealand.

2021 New Zealand Building Industry Awards 2021 Projects $35M-$45M Award Excellence & Category Winner: James Sutherland, CMP Construction Project: Neo Apartments, Auckland Projects $45-$75M Award Excellence & Category Winner: Matt Prumm, CMP Construction Project: 59 France Apartments, Auckland

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2021 NZIBES — 晚宴暨颁奖礼

齐聚政商界领袖精英，行业盛宴备受瞩目扫一扫，分享该文章

——年度晚宴暨卓越奖颁奖典礼精彩回顾

撰文 Lesley Song 图为活动现场拍摄

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奥克兰市长 Phil Goff 发表演讲

奥克兰市长Phil Goff，国家党建设及建筑业发言人Tim van de.Molen等政界领袖发表了晚宴致辞，充分体现了政府对建筑行业的支持与鼓励，以及对华社为新西兰社会所做出的贡献给予了高度肯定。奥克兰市长Phil Goff表示：根据他所了解的最新数据，截止到7月底的一年里建成了19，000套新的住宅项目，这是在过去 2010，2011和2012年三年的总和。“我们应该庆祝这样的成绩。当然，我们也要面对建筑业劳动力短缺和过高房价等问题。我想借此机会感谢所有华人建筑业者对于奥克兰经济的发展所作出的贡献！也给予华人建筑业协会的领导能力做出了充分的肯定！” 国家党建设与建筑部门发言人Tim van de Molen代表国家党发表讲话，在给予了华人建筑业非常高评价的同时，他也直面了许多亟待解决的现实问题：“我们看到了近年来建筑业取得的巨大成功，但是我们更希望看到的是我们的建筑业劳动力不再短缺，希望建筑材料不再短缺，奥克兰市政更加迅速的检查和发放建筑许可证，政府应该放出更多的土地资源来建设民宅项目等等问题。感谢所有建筑业从业人员的努力和付出，我今天去了展会现场感受到了华人建筑业者的热情，合作和创新精神！” 与往年不同，本次晚宴特别给予了建博会的所有钻石级赞助商们分享自己品牌产品和服务的机会，这5家赞助商分别是遍及全国各地的建筑材料商PlaceMakers，新西兰最大的房地产中介机构Barfoot&Thompson，全球电梯行业的领军企业Kone 电梯，世界知名厨电品牌Sub-Zero和Wolf的新西兰品牌代理商

Eurotech Design以及本地华人的骄傲、信息通信（ICT）提供商 Unicom。五家企业品牌代表的发言，无不表达出对于新西兰建博会和华人建筑业的支持与赞赏之情！PlaceMakers的发言人 Norman.Woods说，他们始终致力于与华人建筑业建立良好的合作关系，因为他们认为华人建商们将在新西兰建筑业和基础设施建设方面会持续扮演越来越重要的角色。而Bar foot& Thompson的总裁Peter..Thompson则高度赞扬了新西兰建筑业华人从业者的辛勤劳动，其公司有25%的房产销售人员为华人，他从这些销售员身上看到的是持之以恒，努力工作的热情与专业！值得一提的是，不少品牌商也想通过本次的盛会来宣传他们的产品和服务，例如本地著名华企Unicom的创办人Lynd Jiang表达出希望通过NZCBIA提供如此优秀的平台与在座的新西兰房地产建筑业的投资商、分销商和供应商们一起共同增进交流，加深了解，互相学习，倾力合作共筑美好未来的新愿景！整场晚宴现场高潮迭起，掌声、欢呼声、笑声不绝于耳。整场晚会最受瞩目的环节当属颁奖环节！主办方分别颁发出开发卓越奖、设计卓越奖、建筑施工奖、项目管理奖、合作奖、以及创新奖等11个单项大奖！所有奖项均由业内权威专业人士进行评选而出，旨在鼓励和表彰在过去一年里建筑业同仁在创新，开发，设计，施工等专业领域取得的优异成绩的肯定。最后，NZCBIA理事长胡海龙发言，感谢对本次建博会和峰会台前幕后付出辛勤劳动的大会组织者、志愿者和协会内全体人员，克服了疫情和重重困难才能把这样一场华人建筑业最大的年度盛宴展现在众人面前。随后，胡海龙理事长代表华人建筑业协会与爱心企业代表：

2021 NZIBES —

作为新西兰华人建筑业最高规格的年度盛事，NZCBIA年度晚宴暨卓越奖颁奖典礼于8月6日晚在Cordis Hotel落下帷幕。这场几个月前就备受大众瞩目、一票难求的盛装晚宴是阔别两年后的首次回归，晚会现场，有近1000位新西兰知名政商人士与建筑行业翘楚们齐聚一堂，共同见证了当今新西兰建筑业的发展和卓越奖各个奖项的产生与颁发。本次晚会与会人数之多，所颁发奖项涵盖的领域之广为历届NZIBES之最！这场饱受瞩目的行业盛宴，在NZCBIA会长许立（Frank Xu）的欢迎致辞中拉开了帷幕。 Frank在发言中指出，当前，我们的生活方式正在迅速发生着改变，城市的密度、更多人选择居住在排屋和公寓里，新冠疫情和科技的发展都已开始在慢慢影响我们现在的生活方式并将持续影响我们的未来。这将对我们的住宅，社区，商业空间的设计，开发和建造方式产生巨大的影响！因此，2021NZIBES的博览会主题定为“共筑未来生活”。

晚宴暨颁奖礼

NZCBIA 理事长胡海龙先生发言

来自科勒新西兰的Br yan.Young先生与来自Renoarts卫浴的 Jeff.Ren先生，分别向UNITEC（新西兰国立理工学院）建筑相关学科取得优异成绩的学生颁发奖学金与证书。本次活动中，他们共同向梅西大学捐赠了5000新西兰元、向Unitec捐赠了10000 新西兰元的奖学金以此来激励和吸引更多的年轻一代人才积极投身建筑行业。两位Unitec学生的优异表现赢得了华人建筑业协会的垂青也赢得了在场所有与会者的掌声！整场晚宴在热情的掌声和欢呼声中进入了尾声，而台下建筑业同仁、政府代表、建筑业上下游相关企业家们广泛交流，增进了解，需求合作的故事才刚刚开始……

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2021 NZIBES — 晚宴暨颁奖礼

2021 NZIBES Gala Dinner 精彩回顾

左起：Lynd Jiang、Frank Xu、Haibo Hu

奥克兰市长Phil Goff 与NZCBIA会长Frank Xu

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NZCBIA会长Frank Xu发表致辞

新西兰国家党代表发表致辞

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2021 NZIBES — 晚宴暨颁奖礼

钻石赞助商及核心合作伙伴PlaceMakers — 奥克兰及北地区域经理Norman Woods

钻石赞助商KONE — 新西兰区域总监 Timo Skog

钻石赞助商Unicom — 首席执行官 Lynd Jiang

钻石赞助商 Eurotech Design — 执行董事 Sophia Bristow

钻石赞助商Barfoot & Thompson — 执行董事 Peter Thompson

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2021 NZIBES — 晚宴暨颁奖礼

NZCBIA 理事胡海龙发表致辞

NZCBIA 协会理事合影

NZCBIA 授予 PlaceMakers“特别贡献奖”

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奥克兰市长Phil Goff接受礼物赠送

奥克兰市长Phil Goff发表致辞

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2021 NZIBES — 晚宴暨颁奖礼

NZCBIA奖学金颁发

开发卓越奖（NZ $5-10 million）颁奖现场

合作卓越奖颁奖现场

建筑卓越奖（商业建筑-分包）颁奖现场

设计卓越奖（商业设计）颁奖现场

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2021 NZIBES — 卓越奖

2021 NZCBIA 卓越奖评审介绍

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Frank Xu 舜地集团的副总经理、项目总监。同时，他也是新西兰华人建筑业协会的会长、高级开发经理、项目经理、建筑和房地产业分析师。

Paul Jeurissen Unitec大学建筑工程系的负责人。他在建筑行业从新人学徒开始，后来进入新西兰最大的建筑公司Fletcher Construction实习，后来任职于该公司的国际部。

Mike Casey Kingstons公司的董事。在他的整个职业生涯中，Mike一直担任工料测量师。从年轻时，他就对建筑行业的会计和法律方面非常感兴趣，而工料测量师这个职位同时满足了他的兴趣所在。

Dylan Huang 新西兰华人建筑业协会的秘书长，也是 Archiland Architecture的执行董事。他带领团队设计了数百个项目，也在预制研发、建筑材料规范合规和建筑信息模型方面有丰富的经验。

Keven Chen PlaceMakers亚洲业务经理。他在新西兰工程和建筑材料行业有超过8年的经验，是一名卓有成效的销售经理和客户经理。同时，Keven也是新西兰华人建筑业协会的副会长。

Melvin Man Melvin是一位拥有超过30年工作经验的新西兰持牌注册工程师，新西兰工程师协会成员。Melvin多年来一直致力于土木工程的设计工作，范围涉及商业、工业以及民用建筑等。

Mike Quirk 在澳洲、亚洲和英国等地拥有超过20年的建筑工程经验，项目涵盖大型商业、医疗卫生和公共机构。他是Beca Asia Holdings Limited的董事会成员、Beca Engineering NZ Limited公司主席以及 Beca Building Group的管理层。

Ground Chen 任职于舜地集团，担任副总经理，总工程师。清华大学钢结构博士，同济大学钢结构博士后。参与管理建造鸟巢，广州塔等钢结构地标性建筑。

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Chris Haines RLB在奥克兰即奥塔哥地区的总监。 Chris 拥有超过18年的建筑行业经验，专业领域涵盖可行性报告、成本计划、采购和成本管理。他参与的项目包括公共教育建筑、酒店、度假村和娱乐场等。

Feng Zhan Woodhams Meikle Zhan Architects公司的注册建筑师和合伙人，拥有超过25 年建筑设计领域的经验，在新西兰、澳大利亚、印度和中国完成了数百个建筑设计项目。

Raymond Huo 前合伙人霍建强在完成新西兰国会议员任期后又回归谢富安伦律师事务所。在担任国会议员期间，霍建强任法制委员会主席，主持修订了《信托法》、《隐私法》、法庭事务法》等19部立法。

Craig Treloar 现任Hawkins建筑公司建筑项目总经理，负责管理这家新西兰最大建筑公司全国建筑工程业务，包括大学、医院、机场、写字楼和酒店等。Craig已经在Hawkins 工作了16年，曾担任项目经理、项目总监。

Brett Heaven Rubix 的联合创始人，自2004年担任公司的董事，对公司提供的所有服务领域都有深入的了解。作为一位强有力的领导者，他很高兴有机会将自己的团队发展成蓬勃发展的企业。

Franky Wang 新西兰银行金融业专业人士，在中国、澳大利亚和新西兰不同地区的商业、企业和机构银行业务领域有着良好的工作业绩。目前担任 BNZ 银行Asia Business Activation部门的负责人。

Jeff Fahrensohn 奥克兰市议会项目检查经理、Building Officials Institute of NZ的董事。他在行业内已经工作超过30年，工作范围包括从建筑到设计以及项目管理，Jeff对帮助新西兰实现高质量建筑充满热情。

Andrew Crosby Universal Homes公司的首席执行官。Andrew拥有建筑和房地产双学位，他有超过20年的房地产开发经验，其中包括管理私营和公共部门数十个项目的开发团队。

Timothy Yang 中国建筑集团执行董事。他从1992年任职于中国建筑集团，曾任项目经理、工料测量师、估价师、总经理和总监等多个角色。至今为止，Timothy在建筑工程领域已有将近30年的经验。

Jason Wang Icehouse Ventures公司的合伙人，该公司一直致力于帮助新西兰的的创始人将其公司业务拓展至全球。他也是一位经验丰富的风险基金经理，在推动新西兰创业和创新方面有着辉煌的业绩。

2021 2021 NZIBES NZIBES — —

Dr Gregory Chawynski 梅西大学工程管理专业高级讲师，也是建筑环境学院博士联合导师。Gregory在澳洲和新西兰建筑行业有超过20年的工作经验，同时在行业内的多家机构担任董事会职务。

晚卓宴越暨奖颁奖礼

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2021 NZIBES — 卓越奖

DEVELOPMENT AWARD

开发卓越奖

开发金额: NZD $10 million 及以上奖项赞助商: Barfoot & Thompson

卓越奖获奖项目

NEO APARTMENTS 申请公司：Risland New Zealand Limited 地址：9 Madeira Lane, Grafton, Auckland 开发商：Risland New Zealand Limited 总承包商：CMP Construction 项目预算：62 million (NZD) 建筑面积：10,457 平方米地处 G r a f to n的 N e o项目共有99套公寓。尽管受到了 Covid-19疫情的影响，但该项目仍于2021年2月完工，比原计划提前了半年。整个项目在营销、设计、融资、运营等方面都进行了严格的把控，确保了项目的完美落成，也得到了客户和业务合作伙伴的广泛认可。

优秀项目

SUNRISE GARDEN ALBANY

申请公司：Long Champs Group 隆泰集团地址：10 Perekia St, Albany, Auckland 开发商：Longrise Limited 投资总额：55 million (NZD) 建筑面积：9,481 平方米扫扫一一扫扫，，分分享享该该文文章章

Sunrise Garden Albany是一栋服务式公寓，共有5层楼、61 个units，总使用面积为9,481平方米。该项目包括一到两居室户型及顶层公寓，公寓设施包括多功能会议室、儿童游乐场、篮球场，以及充足的地下停车位和自行车停车位。建筑围绕中庭形成一个空心矩形，建筑内部的两个楼梯和两个电梯可通往各个楼层。

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2021 NZIBES —

DEVELOPMENT AWARD

开发卓越奖

卓越奖

开发金额: NZD $5-$10 million 奖项赞助商: Relab

卓越奖获奖项目

TRURO APARTMENTS 申请公司：Orient Construction Limited 地址：2A Truro Road, Sandringham, Auckland 开发商：Waterwood development Limited 总承包商：Orient Construction Limited Truro.Apar tments位于Truro.Road和Sandringham Road的拐角处，16个单元旨在最大限度地利用.THAA区（Terrace Housing and Apartment Buildings Zone） 652平方米的土地。以现浇混凝土为主体结构，结合现代设计，使得Truro公寓成为现代与便捷生活方式的完美结合。尽管受疫情影响，总承包商依然在保证健康和效率施工的基础上，及时地交付了项目。

优秀项目

HEWLETT OASIS

申请公司：Unispot Limited 地址：18 Hewlett Road, Massey, Auckland 开发商：Unispot Limited 项目预算：9 million (NZD) 建筑面积：2,656平方米扫扫一一扫扫，，分分享享该该文文章章

Hewlett.Oasis是一个KiwiBuild项目，位于发展迅速且充满前景的Westgate地区。建筑形式以最大化开放视野为导向，建筑外部使用的木纹覆层板和半地下的公共停车场使得该住宅区很好地融入了周边的自然与城市环境。施工于2019年底开始，36个单元已于2021年6月全部完成交付。

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2021 NZIBES — 卓越奖

DEVELOPMENT AWARD

开发卓越奖

开发金额: NZD $5 million 以下奖项赞助商: Parks Flooring

卓越奖获奖项目

412 PAPANUI ROAD 地址：412 Papanui Road, Christchurch 开发商：Beyond homes limited 总承包商：Beyond homes limited 建筑预算：2-3 million (NZD) Papanui 路位于基督城 Strowan区，地理位置绝佳：靠近购物场所和顶级公立学校区，步行即可到达St Andrew私校。坐落在这条路上的项目是一栋单层住房，其客厅拥有超高山墙屋顶，在集成面板和雪松覆层上巧妙地混合使用了岩锥灰泥材质。房子整体的水电加热板及中央供暖系统，冬暖夏凉，大大提高了室内空间的舒适度。该项目已于近期完成，并成功预售。

优秀项目

YATTENDEN DEVELOPMENT

申请公司：Dreamhome Design Limited 地址：33A Yattendon Road, St Heliers, Auckland 建筑预算：约1.5 million (NZD) 建筑面积：302平方米

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此项目毗邻St.Heliers.Bay，旨在设计一个大气、奢华的住房，为未来的居住者提供舒适的生活区域。房屋设计兼具复古与现代感，灯影绰绰中，每个房间都充满魅力；采用低调而高端的自然色调壁纸、坚固耐用的木地板，全部的浴室都配有高端木材制成的橱柜和充满质感的瓷砖；燃气壁炉为宽敞的开放式起居区供暖，冬日也温暖如春。

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2021 NZIBES —

DESIGN AWARD

设计卓越奖

卓越奖

Design commercial 商业设计奖项赞助商: Resene

卓越奖获奖项目

BOTANY TOYOTA 地址：4 Beala Place, Botany, Auckland 建筑设计师：Feng Zhan NZIA Practice: Woodhams Meikle Zhan Architects

Botany.Toyota展示厅和服务中心的设计概念，源于客户想要实现的、具有强大差异化的售车中心。展示厅和服务车间分别为两座长方形建筑，矗立在Ti.Irigange.Dr和 Accent Drive 的拐角处，简单而大胆的几何形状创造了十足的存在感。宽敞的窗户、开口和天窗的位置都是经过精心设计的，向大众清晰地传递建筑内部的一举一动，并将自然光引入建筑物内部，使整个空间显得异常明亮通透。

优秀项目

TRURO APARTMENTS

地址：2A Truro Road, Sandringham, Auckland 建筑设计：OZAC Architects 总承包商：Orient Construction Limited 建筑预算：6 million (NZD) 建筑面积：1,540平方米占地面积：653 平方米

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Tr u ro. A p a r t m e nt s 位于Tr u ro.Ro a d和S a n d r in g h a m Road，共含16套公寓，从53平方米~104平方米不等。绝佳的地理位置、完美的居住大环境和设施，促成了完美的生活方式。因此，该公寓也吸引了大量的首次购房者、上班族和投资者。

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2021 NZIBES — 晚宴暨颁奖礼

DESIGN AWARD

设计卓越奖

Design Residential住宅设计奖项赞助商: Auckland Construction Group Ltd

卓越奖获奖项目（空缺）优秀项目

SWAINSTON TERRACE

申请公司：Dreamhome Design Limited 地址：69-71 Swainston Road and 59 Howard Hunter Road, St Johns, Auckland 建筑预算：8 million (NZD) 建筑面积：2,970 平方米

Swainston.Terrace.位于St.Johns，毗邻传统豪宅区Remuera 和Orakei，奥克兰东海岸的海景尽收眼底。Swainston Terrace 项目处处彰显着时尚与典雅，可以说是现如今奥克兰生活的写照。

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RESOURCES —

CONSTRUCTION AWARD

建筑卓越奖

资源推介

Construction Commercial - Main Contracting 商业建筑 – 总承包奖项赞助商: Risland

卓越奖获奖项目

PARK HYATT AUCKLAND HOTEL 申请公司：China Hawkins Construction JV 客户：Auckland Hotel Investments Limited 项目花费：400 million (NZD) 建筑面积：29,000平方米奥克兰柏悦酒店是新西兰第一家凯悦品牌的五星级酒店。该项目拥有195间客房、4间餐厅和酒吧、多功能的活动空间、桑拿浴室和日常水疗中心、以及25米的无边泳池和24 小时健身中心，将成为新西兰前所未有的豪华酒店。

优秀项目

NEO APARTMENTS

申请公司：CMP Construction Limited 客户：Risland Group 建筑预算：38 million (NZD) 建筑面积：10,500平方米完工日期：2021年2月10日

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NEO Apartments 位于Grafton, 坐拥绝佳的地理位置，在公寓高层即可饱览奥克兰的壮丽景色。99套高品质公寓均经过精心规划，并使用经得起时间考验的优质施工材料和建筑方法悉心打造。

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RESOURCES — 资源推介

CONSTRUCTION AWARD

建筑卓越奖

Construction Commercial – Subcontracting 商业建筑-分包奖项赞助商: New Zealand TT Concrete Ltd

卓越奖获奖项目

UNIVERSITY OF AUCKLAND FACULTY OF ENGINEERING (B405) 申请公司：Livefirm Construction (N.I.) Limited 客户：Hawkins 建筑预算及面积：混凝土及木工合计23 million (NZD)

该项目为一栋12层高的建筑，拥有大约360个房间（含教室、办公室和演讲厅）。Livefirm是本项目混凝土工程和内部装修的分包商，在规定的时间范围内顺利完工。作为一个大型教育设施建筑，该项目对抗震工程设计的要求是颇高的，复杂的设计构建是通过跨行业团队的努力和高效协作而实现的。

优秀项目A

FOODSTUFFS NORTH ISLAND (FSNI)

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申请公司：Livefirm Construction (N.I.) Limited 客户：Hawkins 建筑预算及面积：混凝土及木工合计9 million (NZD) Foodstuffs North Island (FSNI) 总部大楼面积达8,500平方米，可容纳办公人员达1,000人。大楼内还有便利超市、自动存储柜、咖啡厅、酒吧等。建筑的中庭成椭圆形，让整个建造过程充满了挑战性。项目在保证安全的前提下，顺利、准时地完成了交付。

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2021 NZIBES —

优秀项目B

PARK HYATT AUCKLAND HOTEL

晚宴暨颁奖礼

申请公司：LBY New Zealand Construction Co., Ltd. 客户：Auckland Hotel Investments Limited 建筑预算：46 million (NZD）建筑面积：250,000平方米（1st/2nd/4th/5th/7th floors) LBY 很荣幸成为新西兰最豪华的五星级酒店——奥克兰柏悦酒店的主要装修承包商。LBY承接了除三楼和六楼部分区域外的所有空间和房间的装修工程。并负责了从设计开发、全球材料采购到施工管理的完整流程。经过两年半的时间，LBY于2020年成功完成项目交付。

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RESOURCES — 资源推介

CONSTRUCTION AWARD

建筑卓越奖

Construction Residential 民宅建筑奖项赞助商: PlaceMakers

卓越奖获奖项目

WEST GREEN MODERN VILLAS 申请公司：3 Eyes homes limited 地址：Fred Taylor Drive, Massey, Auckland 客户：New Land Development 项目预算：$324,000- $486,000 (NZD) +GST per units 项目面积: 120 -180 平方米 West.Green.Modern.Villas 是一个集现代化、可持续发展、创新等理念为一体的项目。项目在规定时间内完成建造，并在预算成本内达到了可实现的最高质量。该项目的外墙、开放的山墙屋顶，以及附加的隔热性能，都是对当前倡导的高效节能和空间内部规划最直接的回应。

优秀项目A

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HEWLETT OASIS

项目地址：18 Hewlett Road, Massey, Auckland 总承包商：Reco Construction 开发商：Unispot Limited 建筑预算：9 million (NZD) 建筑面积：2,656 平方米 Hewlett.Oasis是一个KiwiBuild项目，位于发展迅速且充满前景的Westgate地区。建筑形式以最大化开放视野为导向，建筑外部使用的木纹覆层板和半地下的公共停车场使得该住宅区很好地融入了周边的自然与城市环境。施工于2019年底开始，36个单元已于2021年6月全部完成交付。

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2021 NZIBES —

优秀项目B

CORONATION RESIDENCES

研讨会

申请公司：Treasure Homes Limited 地址：3 Coronation Road, Hillcrest, Auckland 项目预算：约 3 million (NZD) 项目面积: 120 -180 平方米

该项目位于Hillcrest的中心地带，共含8栋三层联排住房。每栋房子含3个卧室和3个及以上的卫生间，是以高标准建造的精美住宅，为住户营造了奢侈的居住环境，还能远眺Rangitoto的壮丽景色。

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PROJECT MANAGEMENT AWARD

项目管理卓越奖

奖项赞助商: Dedicated Capital

卓越奖获奖项目

OKLA APARTMENTS 申请公司：Rubix 项目地址：3 Kaioiho Lane, Albany, Auckland 项目花费：约 60 Million (NZD) 建筑面积：11，089平方米 OKLA位于Albany,是一个多用途的公寓开发项目。项目包括117套一居室、两居室和三居室公寓，分布在6个楼层。除此之外，底层还有精品零售店铺。尽管受到疫情的影响，该项目依然按计划完成，并节省了300万新西兰元的预算。

优秀项目A

OCEANIA DAIRY'S LABORATORY

申请公司：Babbage Consultants Ltd 项目地址：Glenavy, South Canterbury 建筑成本：约25 Million (NZD) 建筑面积：1,800平方米

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该实验室的设计不仅要满足I A NZ的要求，还要满足伊利公司的特定要求，即设施要与在中国运营的实验室保持一致。Babbage.Consultants.Ltd作为项目管理方，以分顾问的身份直接参与了专家支持，为确保有效和高效的沟通和交付，还特提供了一名全职site经理管理现场、处理问题，以最好的协调和满足各类需求。

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2021 NZIBES —

优秀项目B

REGAL PALMS RESORT DEVELOPMENT

研讨会

申请公司：Rubix 项目地址：350 Fenton Street, Rotorua 项目花费：11 million (NZD) 建筑面积：2,479平方米这家五星级度假村位于Rotorua著名的“汽车旅馆地带”Fenton 街上。项目分两个阶段进行，客房从45间扩大到70间，以及建设新的接待处、高端餐厅、咖啡厅、酒吧、健身房、水疗中心、厨房、治疗室、游戏室、室外游乐场、网球场和烧烤区。此次扩建也足以说明过去五年时间该地区旅游业的显著增长。

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COLLABORATION AWARD

合作卓越奖

奖项赞助商: Shieff Angland

卓越奖获奖项目

NEO APARTMENTS 项目管理：Kingston’s Project Management Limited 总承包商：CMP Construction Limited 建筑设计：Leuschke Group Architects 工程造价：Rider Levett Bucknall

Neo.Apartments是一座位于Grafton的建筑项目，共含 99套公寓。该开发项目包含了2层地下室，共含停车入位 71个。充满现代感的计提升了整个区域的美感，同时为住户营造了优质的生活氛围。该项目在预算内、且比计划提前了6个月完成交付，充分证明了整个团队的出色协作。

SUNRISE GARDEN ALBANY 地址：10 Perekia St, Albany, Auckland 开发商：Longrise Limited 总承包商：Long Champs Group Limited 建筑设计：Woodhams Meikle Zhan Architects 工程造价：Prostone Consulting Limited 总投资金额：20 million (NZD) 扫一扫，分享该文章

Sunrise.Garden.Albany之所以能在2021.NZCBIA卓越奖中脱颖而出，离不开开发商Longrise.Limited与设计公司 Woodhams.Meikle.Zhan.Architects全程的密切合作，从最初的项目设计草稿到最终出色的设计定稿，成就了这座设计与品质兼具的公寓楼项目。在项目推进过程中所面临的挑战，都在出色的团队协作中一一被攻克，项目得以圆满完工。

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2021 NZIBES —

INNOVATION AWARD

创新卓越奖

研讨会

奖项赞助商: Bank of New Zealand

卓越奖获奖项目

RELAB.CO.NZ 申请公司：Relab 房研网Relab.co.nz成立于2016年，是为房地产专业人士设计的一站式房产大数据平台。专注于集合所有房产数据，并为市场研究、项目可行性研究和尽职调查的早期阶段提供相关的独立信息和工具开发，例如细分可行性计算器、高级搜索洞察(ASI)、丰富的地图功能、房产摘要报告等等。房研网致力于成为新西兰房产专业数据的第一信息来源，专业、方便、好用是Relab一直以来的宗旨，希望用专业房产大数据，助用户在瞬息万变的市场中能快人一步、先拔头筹。

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RESOURCES —

撰文 Xilu Wang 图为客户提供

资源推介

外墙采用James Hardie™ Linea™ Oblique™ 护墙板200mm和300mm与Stria™ 外墙板

从乐高之家到梦想之家，看这位华人房主如何在新西兰从零开始打造现代新居很多人移居新西兰都是希望能够过上更加舒适自在的生活，也每天都在为了这个愿望奋斗着，今天故事的主人公也不例外。

“在纽西兰生活就是要enjoy家里的，有一个漂亮自己喜欢的房子是绝对值得去投资的。” —— 房主May

在我们的采访中，房主M ay这样说道。正是抱着这样的理念，May和老公 Ben两个人决心在新西兰从零开始打造属于自己的梦想之家。下面，就让我们来一起来汲取一些他们的设计灵感吧！

中，一点点看着房子平地而起，享受梦想成真的快乐。如今她们搬进新家已经两年了，谈起房子的建造，May依然是津津乐道。 May和老公都非常钟情于现代感的设计，希望房子能够宽敞明亮，采光充足，一年四季都能让人感到很温暖。为了寻找设计灵感，他们平时常常会翻阅各种建筑设计杂志和书刊。不仅如此，他们也一直在物色一位能够一拍即合的建筑设计师。最终，他们选择了MOX.Design光织影的总监及首席建筑设计师 Terry Cheng先生，在双方的默契配合下，这座现代感十足的新居焕然而生，在空间、光影、色彩、线条的运用上都做到了恰到好处。

认识一下 May和老公Ben，公公婆婆以及两个孩子一起住在奥克兰东区的Whitford小镇上。May一家人并没有什么建筑行业的经验，但作为乐高资深收藏玩家，他们一直都梦想拥有专属自己的 Dream House，也一步步身体力行地在朝着这个目标努力。从买地规划，到设计蓝图，再到建造装修，他们都参与其

May一家从零开始参与建设的新家，坐望绿野，视线开阔

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RESOURCES —

设计挑战 •

受地形限制，房子的走向是长方型的，外观设计上要考虑选材的搭配，内部设计上需要考虑空间的层次。

•

May夫妇希望用外墙颜色的强烈对比凸显现代感。

•

出于预算分配、房屋面积和新西兰多变气候的考量，外墙选材要性价比出众，高性能，低维护，以满足自住需求。

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客厅和厨房采用大面积落地窗，阳光充沛

设计构想：用光影、空间和线条变化打造现代感设计步入大门，你会瞬间被这座“梦想之家”的外观所吸引，房子的整体面积很大，但错落有致的高低层次，巧妙运用的色彩线条让房子从各个角度看上去都别具生趣。

房屋侧面采用宽大的Stria™外墙板和凹凸有致的砖镶墙，让设计更加出挑。

解决方案 •

James Hardie™ Linea™ Oblique™ 护墙板200mm 和300mm交错，与宽大Stria™ 外墙板相结合，打造横纵反差，搭配凹凸有致的砖镶墙，为外观设计平添生趣。室内设计上，通过室内外的连接和空间变化让设计更具层次。

•

James.Hardie™.的外墙板可以被刷成任何颜色，包括 D u l u x 深色调的 R a w e n e . E S 6 和浅色调的 Cardrona ES5，以打造现代感的明暗反差。

•

James Hardie™ 的外墙性价比出众，安装省时，且结实耐固，能够应对新西兰的多变气候，维护成本低，帮房主省心省钱。

在谈到房子的设计时，建筑设计师Terry提到：“很多人建房子都会根据市场需求做考量，很少真的按照自己的理想去执行，但May一家人不一样，从一开始就明确自己要在房子住上很久，本着这个初衷，我们调整设计和选材，达成他们的期望。”.May 表示自己非常欣赏Terry的设计，新家正是他们梦想中的样子。

Linea™ Oblique™ 护墙板（Dulux色号Rawene ES6）和 Stria™ 外墙板（Dulux色号Cardrona ES5）横纵搭配室内更是别具洞天，从精致小巧的玄关向左走，如“艺术画廊”般挑高设计的中庭让人感到窗明几净，豁然开朗，远眺便可看到城市景观和天空塔，而向右走，在走廊的右手边会看到一家人引以为傲的乐高收藏，设计师特意选用白色内墙和雾面大理石地砖作衬，凸显收藏的特色。再往前几步，从左手边的落地玻璃即可欣赏到精致的花园和池塘景观。房子的客厅和厨房是家里人最常呆的地方，这个“T 字型”的开放空间采用了大面积的落地玻璃，让人足不出户就能静享惬意阳光，将绿野尽收眼底。 M OX .D e sig n的首席设计师Te r r y在谈及设计构想时说到：“May家的位置在一个高点，景观非常好，且前后景别不同。在设计时，我们注重室内和户外的连接，让他们不管从哪里看出去都有不同风景。同时，我们调整了房子坐向，避免了夏天西晒造成的闷热。”

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RESOURCES —

惊喜和收获

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在谈到建造“梦想之家 ”的过程中有哪些惊喜和收获时，May称：“一开始，我们并不了解纤维水泥板有什么好处，我们对比了一些其他产品的外观，最终在设计师的推荐下选择了 James.Hardie的外墙材料，我们非常满意最终外墙的呈现效果，很漂亮，很现代。” 这个产品性价比非常出色，而且好保养，我们搬进来两年多了，几乎不需要什么维护，我们真的是做对了选择，May说道。

项目承包商J V.S u c c e s s 的总监 V i n c e n t.Q iu 也肯定了 James Hardie的产品：“James Hardie产品和服务都十分过硬，过程中会为工人们提供培训，让工人们很快上手，安装起来更加高效。” 还有一点值得一提的是，书房外非常有特色的旋梯设计，其实是为了满足新西兰建筑规范的消防要求，Terry提到，旋梯螺旋的线条与纵向安装的James.Hardie™.Linea™.Oblique™.外墙板的竖直线条产生的反差效果意外成了整体设计的点睛之笔。不仅如此，James.Hardie的纤维水泥板耐火、耐腐蚀、耐得住潮湿带来的损害，也能满足NZBC的要求。如果您正打算自己新建一栋自己的梦想之家，欢迎您关注 James.Hardie官方微信公众号或访问官方中文网站https:// www.cn.jameshardie.co.nz/，汲取更多设计灵感，了解更多产品资讯。

Terry补充道：“外墙上，我们选用了James Hardie的墙板产品，因为James.Hardie的产品种类多，不同规格尺寸为设计带来更多可能性，而且也可以刷成May夫妇想要的现代设计中常用的深色调。”

扫码关注微信公众号

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2021新西兰国际建筑业博览会暨峰会赞助商及参展商名单 Diamond Sponsors

Steel Sponsors

3A Homes

Barfoot & Thompson

BIET

Abarn 爱帮新西兰

PlaceMakers

Everbright Finance宏硕资本

AIIZ ASBESTOS & DEMOLITION LTD

KONE Elevators Pty Ltd

James Hardie New Zealand

AJ Civil Earthworks Ltd

Eurotech Design (Wolf & Sub-Zero) JH Electrical & Appliance Ltd Liquor 2 go Unicom NZ & Hikvision International Sponsors Argus Engineering 泸州老窖（国窖1573） Titanium Sponsors Archiland Avanda Group CMP Construction Dreamhome Group Industrial and Commercial Bank of China (ICBC) Long Champs Group Ltd Aluminium Sponsors Aulfon Construction Limited Facade Solution Achimax Irelax

Argus Engineering

Unispot

Artisan Design Ltd

爱帮新西兰

Auckland Council Barfoot & Thompson

Award Sponsors

BIET

Auckland Construction Group Ltd Coconut Finance Bank of New Zealand

Connect Security Products

Barfoot & Thompson

Cortina Color

Dedicated Capital Limited

Crockers Group Ltd

Parks Flooring New Zealand Co.,

Dahua Technology

Ltd

Dedicated Capital Limited

PlaceMakers

Dreamhome Group

Relab

Eurotech Design (Wolf&Sub-zero)

Resene Paints Shieff Angland New Zealand TT Concrete Ltd Risland

Everbright Finance宏硕资本 Facade Solution (Archimax Limited) Feng Shui Master You Limited Finax Finance Ltd GC Construction Ltd

Media Sponsors Channel 33

Glight (NSG Trading Ltd) Gralin 贵临物业 Harrison Carpet

Skykiwi

Prostone Consulting Ltd

YIJU New Zealand

Rothbury

发现新西兰

Hikvision House Lifters Limited Hydroflow

Altus Industrial Aluminium & Vistalite

Archiland

Rubix

Mico Plumbing

Window Systems

Approach Architects Limited

IoT Wholesale Limited Exhibitors 3 Eyes Homes Limited

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Industrial and Commercial Bank of China (ICBC)

RESOURCES —

Irelax

Rothbury

GIB

James Hardie New Zealand

Rubix

ITI Timspec

JH Electrical & Appliance Ltd

Skyline Tech Limited

Laminex

K Design Ltd

St John New Zealand

Mico Plumbing

KBAO Fasteners Ltd

Stormwater Systems Ltd

KONE Elevators Pty Ltd

Milwaukee

Tsa Tech Limited

Long Champs Group

Ucon Construction Ltd

Massey University - School of Built Environment

Unicom NZ

Master Builder

UNITEC Institute of Technology

Ministry of Social Development

YIJU New Zealand

Mortgage Success Limited

ZYJ Construction Group

Orient Construction Ltd

泸州老窖（国窖1573）

Plaxo Mortgages 华融信贷

新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）

Promax

新西兰辽宁商会

Placemakers PlaceMakers Interiors Raymor Adesso

Unispot

Selleys The Brickery

Prostone Consulting Ltd Quick Earth Moving Ltd RCR Infrastructure NZ Relab Resene Paints Rinnai New Zealand Limited Robam Appliances

PlaceMakers Zone B&D Doors CHH & Futurebuild LVL Delfast Dulux

（以上排名按字母顺序排列）

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助力中式烹饪文化，老板电器独家赞助亚运会 2020年7月7日，杭州2022年第19届亚运会-官方家用厨电独家供应商签约发布会，在亚组委机关大楼会议室举行。老板电器股份有限公司成为厨电独家供应商。

发布会现场老板电器作为有实力的著名民族企业，扎根于杭州、发展于中国、蜚声于全世界。经过41年的发展壮大，老板电器已经成为中国人熟悉和信赖的专业厨房电器生产企业。老板电器以传承与发扬中式烹饪文化精髓为己任，以杭州亚运会为契机，助力中式烹饪文化以崭新的姿态走出国门，走向亚洲和世界舞台，展示中国气派，宣扬中国文化。

发布会签约仪式老板电器加入亚运会大家庭后，将进一步为亚运筹办保驾护航，支持亚运宣传推广工作，助力品牌亚运建设。截至目前，已有吉利集团、中国移动和中国电信、中国工商银行、长龙航空、阿里巴巴集团、支付宝、361°等知名企业成为了杭州亚运会最高层级赞助企业。

编辑供稿：NZ老板电器洪滨网址：www.robam.co.nz

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