TEL AVIV MAGAZINE 03 - NOVEMBRE 2020 by Yoch

TLV MAGAZINE L E

M A G A Z I N E

D E S

A M O U R E U X

D E

T E L

NO 3 |

DU GROUPE ISRAEL MAGAZINE

A V I V

NOVEMBRE 2020

PRIX

20 shekels

Tel-Aviv et les Emirats : La Lune de Miel L’INTERVIEW DU MOIS LAURENT PEREZ

NAHALAT BENYAMIN LA RENAISSANCE D’UN QUARTIER HISTORIQUE

MACCABI TEL-AVIV UN EMPIRE

LA MAISON LIEBLING CULTURE ET DIPLOMATIE

TLV Magazine | Novembre 2020 |

| TLV Magazine | Novembre 2020

Novembre 2020

L'INTERVIEW DU MOIS LAURENT PEREZ

UN INSTANTANÉ DE L'IMMOBILIER

NAHALAT BENYAMIN LA RENAISSANCE D'UN QUARTIER HISTORIQUE

LES RUES DE TEL AVIV UN GRAND MORCEAU D'HISTOIRE

10 14

TEL-AVIV & LES EMIRATS LA LUNE DE MIEL

LA FRENCH TOUCH EN PLEIN CŒUR DE TLV

LA PISCINE GORDON "THE PLACE TO BE"

LA MAISON LIEBLING

n Fondateurs :

n A achés commerciaux

n Comptabilité et Courrier

n Réseaux sociaux : Keren Dray

Elisabeth Lamy et André Darmon TLV Magazine - BP 154 - Tel Aviv - Israël

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TLV Magazine - BP 154- Tel Aviv - Israël Tél: +972-54-635-3914

n Directrice et Rédactrice en chef

Elisabeth Lamy 054-4724462 elisabeth@tlvmagazine.net

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TLV Magazine | Novembre 2020 |

Par Elisabeth Lamy

EDITO Tel-Aviv s’éveille difficilement après un mois de confinement. Un mois pénible, où les rues sans vie ne se sont remplies que de manifestants et de banderoles. Ce confinement nous a contraint à passer des fêtes Tichri 5781 hors du commun, des fêtes qui seront à jamais gravées dans nos mémoires. Le monde de la Culture est toujours en hiberna on et Tel-Aviv ne vit plus au rythme des spectacles, des théâtres et des concerts. Mais soyons posi fs et oublions le Covid ! Car nous avons également vécu des moments extraordinaires avec la signature des accords d'Abraham entre Israël et les Emirats Unis, suivis de ceux nous liant au Bahreïn et au Soudan, avec à notre porte, de nouveaux et tangibles horizons de paix et de collabora on économiques. La jeunesse tel-avivienne est toujours dynamique, et ne craint pas d’ouvrir de nouveaux commerces malgré la crise, tout comme les inves ssements étrangers qui sont incessants au sein de nos fleurons de la High-tech. Ce numéro 3 de TLV Magazine voudrait également fêter notre 100e abonné ! Je ens donc à remercier comme toujours nos fidèles lecteurs et annonceurs qui n’ont pas hésité à nous suivre et qui con nuerons de le faire pour que la Tel-Aviv francophone soit toujours sur la ‘carte’. Vous pouvez toujours nous contacter par téléphone ou e-mail pour demander l’édi on digitale du TLV Magazine #2 qui vous est offerte. Tél : 058-554 45 20

Rédactrice en chef

| TLV Magazine | Novembre 2020

Le Dr. William Madar, chirurgien-den ste, vous reçoit dans son cabinet de spécialistes, pour toute réhabilita on, soins esthé ques (face es), implants dentaires et couronnes zircone.

Le Dr. William Madar, est diplômé de l’illustre Faculté parisienne Garancières. Membre de l’Associa on de Chirurgie Dentaire Israélienne depuis 2007

Studio Graphique TLV Magazine

Implants dentaires et réhabilita on totale avec technologie de planiﬁca on numérique pour une plus grande précision et rapidité d’exécu on Les soins peuvent être réalisés sous anesthésie générale.

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LE BLOC NOTES D'ANDRE DARMON

l est certain que sous peu nous verrons quelques capitales, émira e, soudanaise, saoudienne et même kowei enne, se presser aux por llons du Kikar Rabin et de la mairie, afin de pouvoir se jumeler avec Tel-Aviv. Ne croyez pas que, nous seuls Israéliens et Tel-aviviens, soyons impa ents de voyager dans ces régions encore inconnues, ou encore empressés de faire des affaires à coups de pétrodollars. Non, tous les reportages, toutes les interviews et certains coups de téléphones (très professionnels, nous devons le préciser) que nous recevons de Dubaï, nous indiquent que nos voisins arabes du Golfe, ceux qui désirent une vraie paix avec nous, une vraie coopéra on, sont terriblement impa ents de débarquer sur le parvis du Théâtre Habima. Il faut constater aussi que c’est la première fois également que certains pays arabes peuvent parler d’égal à égal avec les Israéliens. Les uns apporteront leurs fonds, les autres, nous autres, la ma ère grise, alors qu’auparavant, nos autres voisins n’apportaient rien d’autre que la terreur. Il faut aussi remarquer que si l’on cherche bien, le mot paix n’avait jamais été prononcé par ceux qui nous entourent, même après avoir signé avec nous des accords de paix. J’ai beau cherché mais je n’ai pas trouvé de voyage similaire à celui d’Anouar el Sadate de la part de tous ceux qui lui ont succédé, que ce soit à Tel-Aviv ou à Jérusalem. Aussi, ces accords sont la plus belle gifle que les dirigeants juifs ou arabes ont pu infliger au statu

quo mais aussi au Covid, comme une grande preuve d’espérance en des jours nouveaux. Il est à parier que l’immobilier, les start-ups de la capitale économique d’Israël (j’ai même entendu dire que nos désormais amis du Golfe rachèteraient des clubs de basket et de football israéliens) sur laquelle vont se jeter nos nouveaux amis, vont doper l’économie locale, l’économie du pays et adoucir la crise, réduire le chômage. Il faudra simplement être a en f que des pans de notre économie locale et na onale ne passent déﬁni vement et sans contrôle dans des mains étrangères, et que le Tel-Aviv du Maccabi ne devienne pas le Paris du Paris St Germain, quand tout se décide au Qatar. Tel-Aviv saura-t-elle garder la tête froide ? En tout cas à Tel-Aviv Magazine qui avait déjà réservé ses billets d’avion et d’hôtel pour Dubaï, nous avons toutefois décidé de pa enter. Le pays et la ville ont a endu 72 ans. Nous pouvons peut-être bien a endre encore deux mois. A endre le vaccin et que la poussière de l’enthousiasme retombe naturellement. Ps. Le Numéro 2 de TLV Magazine, du fait du conﬁnement, n’est sor qu’en version digitale mais pour 122.000 adresses mails. Ceux qui en feront la demande par mail le recevront aussi gracieusement. elisabeth@tlvmagazine.net Ps. Pour tout nouvel abonnement, le Numéro 1 vous sera envoyé aussi gracieusement mais en version papier. Abonnements : 058 554 45 20 n

En plein cœur de Tel Aviv

Suivi Médical Personnalisé

| TLV Magazine | Novembre 2020

a qualité des soins et les trouvailles médicales israéliennes sont connues. Mais de nombreux pa ents et touristes francophones ne pouvaient en proﬁter à cause de la barrière de la langue. Ce fut le constat qui encouragea les fondateurs du Centre Médical Neve Tsedek à proposer des consulta ons et des services en français en plein centre de Tel-Aviv. Quel nouvel immigrant ou touriste n’a jamais éprouvé ce e envie d’aller consulter un médecin francophone suite aux diﬃcultés lors d’une consulta on médicale en hébreu? Aussi le Centre médical avec des médecins francophones était devenu réellement une urgence. Il ne s’adresse pas uniquement aux francophones, puisque les consulta ons et soins se font également en anglais et hébreu.

LE CENTRE PROPOSE UN LARGE ÉVENTAIL DE SPÉCIALITÉS MÉDICALES : • Médecine générale • Pédiatrie • Cardiologie • Ophtalmologie • Dermatologie • Gynécologie • Gériatrie

• Neurologie • Psychiatrie • Orthopédie • Chirurgie Esthé que • Den sterie • Kinésithérapie • Ostéopathie

• Orthodon e, Invisalign Blanchiment Dentaire • Podologie • Orthop e • Psychologie • Psychothérapie

• Médecine Alterna ve • Homéopathie • Naturopathie • Acupuncture • Echographie

De nombreux examens complémentaires sont réalisables au centre : prise de sang. Echographie. Electrocardiogramme. Endoscopie. OCT (scanner de l’œil) laser Yag et Argon (maladies Oculaires) Certains des médecins du Centre sont affiliés aux Koupot Holim: Maccabi, Clalit et Meuhedet. Vous pourrez ainsi consulter un ophtalmologue, pédiatre ou généraliste en profitant des tarifs appliqués par les différentes caisses de santé. Il est possible d’obtenir le remboursement d’une consulta on privée auprès d’une des koupot holim selon le contrat souscrit par le pa ent et des services proposés par chaque caisse maladie. C’est très variable d’une koupa à une autre, il mieux vaut se renseigner directement auprès de l’organisme concerné. Les touristes ont accès à tous les soins tout comme les résidents

et le Centre médical est habilité à fournir tous les documents nécessaires pour la Sécurité Sociale et les assurances en France. Le Centre est en place depuis 4 ans et est devenu une ins tu on pour les 40000 français résidant à Tel-Aviv. Au quo dien il offre le meilleur service possible et la fine fleur des professionnels médicaux à ses nombreux pa ents. Tous les rendez-vous sont disponibles dans un délai d’une semaine maximum. L’équipe mul disciplinaire se ent à votre service du dimanche au vendredi, 6 rue Lilienblum à Tel-Aviv.

Centre Médical Neve Tsedek +972 (0)36777300

Lilienblum 6, Tel-Aviv h ps://centremedical-telaviv.com/ Suivez le Centre Médical sur

: h ps://www.facebook.com/lecentremedical/ TLV Magazine | Novembre 2020 |

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Par Elisabeth Lamy et André Darmon

INTERVIEW DE

Laurent Perez Pour ce e troisième interview, nous avons eu le plaisir de recevoir Laurent Perez, directeur general de HEREZ Israël, ﬁgure désormais bien connue de la communauté de Tel-Aviv et de la ﬁnance.

aurent a 49 ans et il a fait son Alya, il y a cinq ans, avec ses six enfants. Exactement le 13 juillet 2015, et le 14 juillet, le lendemain, Laurent était déjà au travail, inaugurant et prenant la direc on d’Herez Israël à TelAviv. Ce fut donc une Alya organisée de concert avec sa société française. Expert-comptable de forma on, banquier en France, analyste puis trader, Laurent, qui ant Na xis, a rejoint Herez et son pôle interna onal dans le but de marier un jour travail et future Alya.

E.L : Laurent, vous êtes donc là depuis cinq ans à Ra’ananna. Est-ce que votre intégra on a été facile ? L.P : J’ai eu la chance de travailler dès que je suis arrivé ici comme je vous l’ai dit. Ma femme, Sandrine, ayant une forma on d’avocate, enseignant le doit, s’est retrouvée après l’oulpan de six mois, vendeuse chez Zara pour apprendre la langue. aujourd’hui, comptable dans un cabinet israélien, cela lui permit une parfaite 8

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intégra on. Intégrer la société israélienne dans nos ac vité était un impéra f car nous é ons là pour rester. L’intégra on s’est faite par la volonté de toute famille au sein de laquelle chacun connaissait son rôle. Dans ce e perspec ve, sans parler de facilité, tout s’est plus ou moins bien passé, nous nous somme toujours garder de comparer les deux pays. Nous avons qui é une France de l’assistanat pour Israël le pays du “just do it”. Cela nous convenait bien.

A.D : Laurent, on s’aperçoit à travers toutes les courbes et graphes économiques que l’Immobilier représente toujours le plus beau des rendements, devant la bourse, les assurances-vie, les inves ssements divers. L.P : L’immobilier reste une valeur sure à travers les années cela reste indéniable. la bourse reste un ac f très rentable sur le long terme, il faut juste ne pas regarder l’Évolu on de son portefeuille tous les jours , toutes les semaines. Le temps minimum d’inves ssement sur les ac ons est de 5 ans. Notre mé er historique, et notamment en Israël est l’accompagnement des familles, dans le conseil à l’inves ssement gérer leurs ac fs, leur épargne en pérennisant leur rendement année après année.,. Notre priorité est de protéger les avoirs de nos clients aﬁn qu’ils transme ent leurs patrimoines dans les meilleures condi ons. L’immobilier fait ainsi par e intégrante de notre ac cité, de par le développement

ﬂorissant du pays. L’immobilier, c’est devenu un élément essen el, pour bâ r avec nos famille une stratégie patrimoniale cohérente

E.L. : Comment se comportent vos clients avec la Bourse actuellement. Vous nous avais parlé il y a quelques mois d’une baisse extraordinaire des bourses avec le Corona Virus. L.P. : C’est vrai, après une baisse très violente sur les mois de mars avril lié à l’annonce du corona, les marché boursiers mondiaux se sont rétabli mais l’instabilité et le manque de visibilité demeurent a tre d’exemple le CAC 40 baisse de plus de 20% depuis le début de l’année. a en on aux apparences aux états unis, même si les indices performent cela n’est lié qu’au parcours extraordinaires, d’une dizaine de grandes valeurs technologiques qui ont pris beaucoup d’ampleur, Facebook, Tesla, Apple, Amazone... Depuis plusieurs années déjà, notre stratégie chez Herez est de diversiﬁer ses ac fs et surtout se décorréler des marchés ﬁnanciers. Beaucoup trop de changement en bourse se sont opéré ces 10 dernières années accentuant la vola lité et le risque. Nos avons eu et avons toujours un travail éduca f et d’accompagnement vis à vis de nos clients. dans le contexte actuel, cela porte ses fruits.

E.L : Quelles sont donc ces nouvelles formes d’inves ssement ? L.P: Nous pouvons vous donner les exemple suivant: les SCPI en Europe ce que l’on appelle la pierre-papier, pouvant être inves s sur des centre commerciaux, des bureaux ou sur la santé avec de très bonnes performances historiques. Il existe aussi le private equity donnant la possibilité d’inves r dans des sociétés non côtées à différends stades et ainsi profiter de la plus-value et des rendements conséquents. Nos clients sont donc inves s dans ces sous-jacents, moins vola ls que l’ac vité financière tradi onnelle et souvent plus rentables

E.L. : avez-vous d’autres exemples ? L.P: Les produits structurés : c’est une excellent approche pour s’exposer aux marchés ﬁnanciers tout en connaissant à l’avance sa perte et son gain nous en faisons coté très régulièrement, pour l’ensemble des

clients du groupe en respectant toujours une approche patrimoniale et avec du rendement. E.L. : Vos clients sont-ils uniquement francophones, et faut-il un minimum de fonds pour travailler avec vous ? L.P. : La majorité de nos clients sont francophones mais nous avons également d’autre na onalités qui nous suivent depuis notre installa on en Israël. Le minimum d(ac f liquide est fixé à 500 000 Dollars par notre groupe, cela afin de perme re comme nous le signalions plus haut un accompagnement complet et une approche très diversifiée et pérenne dans le temps.

A.D : je voulais savoir si vous é ez rentré sur le marché des fonds de retraite, qui cons tuent pour beaucoup d’Israéliens un excellent complément de retraite quand sonnent 67 ans. Ces produits génèrent des intérêts assez conséquents, sont largement défiscalisés et liquides au moment de la retraite. L.P : Oui, bien entendu, nous travaillons avec certaine compagnies israéliennes .Nous suivons quo diennement l’évolu on de ces fonds notamment avec l’un de nos partenaire assuranciel : L’historique des performances est bon. En moyenne nous pouvons nous a endre à des performances annuelles de 3% par an en shekel, monnaie locale, pour un profil prudent. A.D : Et les Emirats, un avis ? L.P. il semble assez envident que cet accord de paix va créer de très grandes opportunités pour Israël. Ayant d’une informa ons locales, Les deux principaux émirats que sont Dubaï et Abu Dhabi, accueillent aussi la nouvelle comme étant structurant pour la région. Le savoir-faire incontesté de nos starts up en Israël est très a endus làbas. Aussi de notre côté les fonds souverains, toujours en quête de nouvelles opportunités d’inves ssement vont pouvoir désormais officiellement s’exprimer. Herez Israel étant une société israélienne en constante recherche d’opportunités pour ses clients, son rôle sera d’iden fier les acteurs et opportunités sur place et de se montrer incontournable pour les inves sseurs émira s voulant inves r en Israël n

TLV Magazine | Novembre 2020 |

par Noémie Grynberg

Na’halat Binyamin,

Crédit photo Guy Yechiely

la Renaissance d’un Quartier Historique Le quar er de Na’halat Benyamin est situé au cœur même de Tel-Aviv, à côté du Shouk Hacarmel, entre Floren ne et Allenby. Faisant par e de l’un des premiers quar ers de TelAviv, il est centré autour de sa fameuse rue piétonne et a retrouvé sa gloire depuis une quinzaine d’années grâce à un vaste programme de rénova on de ses infrastructures mais également de ses magniﬁques bâ ments éclec ques, datant des années 30. 10

|| TLV TLV Magazine Magazine || Novembre Novembre 2020 2020

n déambulant le long de la sinueuse rue Na’halat Binyamin, vous serez surpris par tout ce qu’il y a à y découvrir. Vous aurez envie de l’explorer et de vous laisser tenter par ce qu’elle a à offrir, certains des meilleurs restaurants, bars et bou ques de Tel-Aviv. Idéal à explorer, Na’halat Binyamin est en effet un des coins animés les plus prisés de la cité, un périmètre qui suscite l’engouement des amateurs de design, d’histoire et d’architecture. Dans une atmosphère colorée et culturelle, au milieu de spectacles de rue, de concerts et de cafés, c’est un endroit parfait pour flâner, dénicher des objets inédits ou découvrir l’éclec sme architectural de ce lieu incontournable.

Histoire d’une des premières rues commerçantes de Tel-Aviv Sur une longue bande de dunes sablonneuses, le quar er Na’halat Binyamin a été fondé en décembre 1909 par une associa on de commerçants et de commis autour de sa rue centrale, la plus longue de la ville à l’époque. Les premiers habitants étaient des ar sans. Pendant de nombreuses années, l’axe était connu pour ses nombreux magasins de tex le, dont certains fonc onnent encore aujourd’hui. Tout autour, il y avait beaucoup d’ateliers de confec on. Puis, les premières maisons modestes sont apparues. Au ﬁl des ans, le secteur est devenu très animé et embouteillé. De nos jours, il présente une combinaison rare d’immeubles simples, d’art-déco, de fantaisies Art Nouveau, de bâ ments éclec ques mêlant divers styles (arabesque, inﬂuences turques et britanniques) et de maisons Bauhaus des années 30. Comme la Beit Polishouk, à l’angle d’Allenby, qui cons tue un modèle embléma que de ce courant venu d’Allemagne : arrondie en forme de navire, avec des fenêtres circulaires qui ressemblent à des hublots – aujourd’hui devenue un hôtel de la chaîne Brown - Ou encore Beit Tamar ou Beit Hadekel (la maison du palmier), située au numéro 8 de la rue, bel exemple de design Art Nouveau, incluant des mo fs juifs tels que des "Menorah" et des étoiles de David. De même l’Hôtel Nordoy, le plus vieux de TelAviv, construit en 1925, icône de l’urbanisme local de ce temps. Fort de son patrimoine, le quar er connaît un nouveau développement, et depuis une quinzaine d’années,

Hôtel Nordoy

proﬁte d’une rénova on salutaire. Il se mue en espace de shopping, de diver ssement et de culture bohème, avec ses stalles, ses pe ts cafés in mes, ses galeries de designers et d’ar stes israéliens. Le café "Paamaim Café" est une légende : impossible de se promener sur les rues piétonnes du quar er sans s’y arrêter pour déguster un excellent Cappuccino ou tout simplement un sandwich. Sans compter les projets hôteliers et immobiliers standings qui y ﬂeurissent, symbiose parfaite entre logement luxueux et site historique.

Crédit photo Guy Yechiely TLV Magazine | Novembre 2020 |

Ainsi Na’halat Binyamin se transforme en l’un des quar ers résiden els les plus recherchés de la ville où inves sseurs étrangers comme locaux y voient une opportunité très intéressante, et les bobos, un choix très branché.

Opportunité immobilière Dans un immeuble éclec que rénové, Appartement neuf de 3 pièces 60m2 avec hauteur sous plafonds de 3.50m

plus anciens quar ers de la ville, au croisement des rues Shenkin, King George, HaCarmel et Allenby, l’espace présente une vaste gamme d’artéfacts proposés par des centaines d'ar stes, qui, pour vendre leurs créa ons au public, s’installent 2 jours par semaine dans la zone piétonne qui s’anime. Na’halat Binyamin accueille de la sorte jusqu’à 10.000 visiteurs venus découvrir l'ar sanat des créateurs israéliens, des travaux en bois, en verre, en pierre, en argile, en papier, en métaux, en liège, en plas que ou en ssu. De la vaisselle aux décora ons de porte sur mesure, en passant par les mezouzahs en vitraux ou les colliers en feuille de cuivre, le Judaïca, la céramique ou les peluches, c’est l’endroit rêvé pour entrevoir le foisonnement ar s que d’Israël. Na’halat Binyamin est clairement un must pour ceux qui visitent Tel-Aviv, furètent en vue de cadeaux uniques ou simplement recherchent une journée enrichissante. Locaux et touristes peuvent y acheter les créa ons originales directement auprès des ar stes qui u lisent le marché ouvert comme leur principale vitrine, travaillant souvent de la maison le reste de la semaine. Les magasins qui bordent les rues de Na’halat Binyamin vendent, eux, ssus, meubles et décora on. Le dernier tronçon s’avère plus industriel, avec des fabricants de vêtements en gros. Foire d'artisanat - Nahalat Binyamin

Renseignements : EC NADLAN +972 3 527 00 24

Art et Bohème au cœur de Tel Aviv Na’halat Binyamin n’a été transformée en rue piétonne qu’en 1987. Ce marché en plein air a d’abord commencé comme une foire locale vendant bijoux ar sanaux, céramique, sculptures et peintures. Avec ses 220 ar stes qui exposent leurs créa ons uniques et designs faits mains, il est ainsi le premier et le plus grand de son genre aujourd’hui en Israël, probablement aussi le plus a rant : peut-être l’un des meilleurs pour trouver des objets originaux. Point charnière situé dans l’un des 12

| TLV Magazine | Novembre 2020

Le Bazar de Na’halat Binyamin

Il répond à ses propres règles : ce n’est pas n’importe quel ar san qui peut y par ciper. Il doit au préalable être approuvé par un comité. Une fois admis, chaque ar ste ob ent un stand ﬁxe tout au long de l’année. De plus, toutes les œuvres qu’il vend personnellement doivent être authen ques et faites à la main (sauf parfois des répliques). Chaque produc on se doit d’être par culière, générant par là une atmosphère de pure créa vité qui assure aux promeneurs une expérience mémorable. Le centre piétonnier est ouvert les mardis et vendredis de 10h00 à 17h00, en juin jusqu’à 18h00, en juillet et août jusqu’à 19h00. En hiver, en cas de fortes pluies ou de vents, il reste clos. Le marché en plein air est idéal pour ses bons restaurants, cafés pi oresques, spectacles de rue et musique live. Ainsi, au bout de la promenade piétonne, la rue se voit bordée de bars, de guingue es et de discothèques. Ce e zone est très fréquentée en soirée par les Tel-aviviens. Compte tenu de l’emplacement à proximité de la rue Lilienblum, du boulevard Rothschild et du quar er de Neve Tzedek, c'est un endroit qui s’emplit d’énergie tous les soirs. De jour comme de nuit, Na’halat Binyamin incarne la bohème à l’israélienne.

Beit Ha Tamar,

situé au 8 rue Na’halat Binyamin, est l’un des bâ ments les plus extraordinaires des années 20. Construit en 1922 par l’architecte Yeoshoua Tsvi Tabachnik, Bait Hatamar représente dans toute sa splendeur l’alliance de l’Architecture arabe et de l’Art Nouveau. Ce bâ ment con ent également de nombreux symboles du Judaïsme tels que deux Etoiles de David et une Menorah gravées dans les balcons.

Crédit photo Guy Yechiely

Quelques astuces si vous allez à Na’halat Benyamin Lignes de Bus: 3-4-16-18-25-125-48-31-72-172 Parkings: Gruzenberg 16 Tel-Aviv Kalisher 1 Tel Aviv (Shouk Hacarmel) Mohaliver 18 – Tel Aviv Une belle soirée autour d’une bonne table La Bicicle a, Ha-Nassich (Le Prince) Une bonne adresse pour les femmes Micado : rue Gruzenberg 18 - Tel-Aviv

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Tel-Aviv et les Emirats la Lune de Miel par Elisabeth Lamy

el-Aviv, le 15 Septembre 2020, Kikar Rabin: la façade de la Municipalité est illuminée, accueillant ainsi un

large message de paix et de ﬁerté celui des accords historiques signés entre Israël, Les Emirats Arabes Unis et le Bahreïn – les Accord d’Abraham : le mot Paix, est inscrit en hébreu, anglais et arabe Parallèlement, Ron Huldai,

) maire de

Tel-Aviv, montre immédiatement son engagement en "twi ant" le soir même: "Ce soir, nous célébrons la Paix au MoyenOrient ! Je suis certain que ces accords avec les Emirats et le Bahreïn auront un impact posi f sur la région pour des généra ons à venir". 14

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Signature des accords d'Abraham

u-delà des incidences poli ques et sécuritaires, les implica ons financières seront sans précédent, et bien entendu Tel-Aviv, capitale économique d’Israël, est dans les "star ng blocks". Bien que des rela ons commerciales ou financières aient déjà existé de façon informelle et détournée, la signature de ces accords a déclenché une avalanche de déléga ons économiques et de prises de contacts sans précédents. Selon le ministre de l’Intelligence et des Renseignements, Eli Cohen, ce e nouvelle ère de rela ons devrait générer près de 4 milliards de dollars d’ici 3 à 5 ans. Connue pour son dynamisme et son avant-gardisme en ma ère d’innova on technologique, Tel-Aviv, Start-Up Na on de l’Etat d’Israël, est un modèle pour nombre de pays. Les Accords d’Abraham signés entre Jérusalem et Les Emirats placent ainsi la capitale économique comme le catalyseur des échanges commerciaux et financiers. Ainsi, peu après l’annonce le 13 août 2020 des accords

d'Abraham, le Bureau des inves ssements d’Abu Dhabi, centre du gouvernement central soutenant les inves ssements du secteur privé, a annoncé que Tel Aviv serait le lieu de son premier bureau en dehors des Émirats arabes unis. Ce bureau sera le fer de lance pour de nouveaux joint-ventures entre Tel-Aviv et Dubaï. De nouveaux horizons s’annoncent avec nombre de projets et d’inves ssements dans diﬀérents secteurs économiques : Tourisme, High-Tech, Immobilier ou Diamants, pour ne citer que ceux-là.... les Emirats Arabes Unis ont parfaitement compris l’apport incomparable de Tel-Aviv pour leur pays. Dans le domaine de la High-Tech tout d’abord, ou TelAviv excelle, les Emirats voient aussi Tel-Aviv comme une source intarissable dans le domaine de la High-Tech: Ils ont compris que l’accès à la technologie israélienne allait leur ouvrir des opportunités d’inves ssements considérables, tout comme les entreprises telaviviennes qui allait découvrir de nouveaux marchés, jusqu’à présent était à peine sur leur carte. Accords entre TERA group et les Emirats

La 1ère déléga on israélienne à DUBAI (twi er)

A Tel-Aviv, comme toujours, les idées fusent: déjà, la société Leumitech, la branche bancaire technologique de la Banque israélienne Leumi, la société de ges on d’équipe et de produc vité basée à Tel Aviv, Monday. com Labs Ltd. et la société de capital-risque Entrée Capital, ont lancé un nouveau site - "UAE-Israel Technology & Finance List" visant à perme re aux "entreprises et organisa ons aux vues similaires de commencer à établir des réseaux et à établir l’ami é, la paix et la compréhension grâce à l’avancement des affaires". Dans le domaine du Tourisme, Dubaï et TelAviv, deux des na ons phares du tourisme interna onal, ont déjà posé les bases d’une longue coopéra on : selon le ministère des Affaires Étrangères, des vols directs entre les Émirats arabes unis et Israël devraient être mis en place d’ici la fin 2020. La compagnie aérienne israélienne, Israir, a également réservé des créneaux TLV Magazine | Novembre 2020 |

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horaires pour les vols commerciaux de Tel Aviv vers les Émirats arabes unis et l’agence israélienne Avia on Links a déclaré quelques jours après l’annonce de l’accord qu’elle commencerait à vendre des forfaits vacances Avions+Hôtels aux Émirats arabes unis. Même scénario aux Emirats qui se sont rapidement mis aux normes pour accueillir les Israéliens : boulangerie Cacher, appren ssage de l’hébreu, et chanteurs israéliens en boucle sur les radios de Dubaï ! Un enthousiasme sans précédent que l’on a parfois du mal à réaliser....

28 vols hebdomadaires déjà planifiés entre Tel-Aviv et Dubaï

Twi er e had

Le premier vol de passagers jamais effectué entre les Emirats et Tel-Aviv a été réalisé par la compagnie aérienne des Emirats E had Airways, à peine un mois après la signature du traité de paix d'Abraham. La Compagnie aérienne E had et les autorités aériennes israéliennes ont pu entériner un nouvel accord commercial, avec 28 vols hebdomadaires sur la route Tel-Aviv - Dubaï, les premiers vols de passagers étant déjà planifiés pour dans quelques semaines à peine. Ce nouvel accord de normalisa on des lignes aériennes est une “étape primordiale pour l’intensifica on des rela ons commerciales entre les deux pays, créant ainsi des opportunités de développement dans la région”, souligne le ministre de l’Economie des Emirats, Abdulla bin Touq Al Marri. 16

| TLV Magazine | Novembre 2020

Michal Michaéli : directrice du département de développement interna onal de la Mairie de Tel-Aviv

Tel-Aviv, la Start-Up Ville en action Capitale de l’innova on technologique, elle est un modèle pour nombre de pays européens ; en effet, TelAviv est un exemple pour son u lisa on de la technologie au service de l’améliora on des condi ons de vie de ses citoyens. A travers son département économique et de rela ons interna onales, dirigé par Michal Michaeli, la Municipalité de Tel-Aviv s’est préparée à recevoir et aider les milliers de demandes de renseignements et met à disposi on tout une infrastructure pour répondre de façon efficace aux hommes d’affaires tant israéliens que ceux des Emirats. Son département a également organisé des déléga ons économiques aux Emirats: 31 sur 250 sociétés issues de Tel Aviv ont été sélec onnées. Michal Michaeli nous expliquera comment TelAviv planifie tout un ensemble d’ini a ves facilitant l’intégra on des inves sseurs des Emirats - entre autresdans le ssu économique de la Ville, me ant à disposi on une véritable plateforme perme ant de me re en rela on les entreprises et les hommes d’affaires des deux pays. Un guide d’intégra on économique, une véritable Bible, explique de façon détaillée comment installer son entreprise à Tel-Aviv, comment entrer en contact avec les sociétés de Tel-Aviv, donne des informa ons sur les bureaux à louer, sur les formalités juridiques à effectuer, .... un véritable manuel pour s’insérer dans la vie économique. Nombre de monstres de la Haute technologie ont déjà leur centre de Recherche et Développement à Tel Aviv, comme Google, Facebook ou encore WIX et FIEVER, deux fleurons de la technologie israélienne, qui possèdent également un Campus pour pister les génies de la High Tech. Les Emirats Arabes Unis ont déjà intégré que leur développement technologique passerait par Tel Aviv, capitale de l’innova on technologique et des écosystèmes !

Quelques accords déjà signés Secteur bancaire :

1er septembre : signature d’un protocole d’accord sur le secteur bancaire et ﬁnancier, ouvrant la porte à des accords entre ins tu ons des deux pays. La deuxième banque israélienne, Bank Leumi, a ensuite signé un protocole d’accord le 16 septembre avec la Abu Dhabi Islamic Bank aﬁn d’explorer des domaines de coopéra on future aux Émirats arabes unis, en Israël et sur d’autres marchés interna onaux. Equipage de E had au sol à Tel-Aviv (twi er E had) Avion El Al arrivant à Abu Dhabi Interna onal Christopher Pike | Reuters.eps

Secteur de l’Assurance

Le groupe israélien Harel Insurance a signé un accord avec la société d'assurances de Dubaï des Emirats arabes unis le 23 septembre pour fournir des services en Israël et aux Émirats arabes unis.

Anecdote

Quelques jours après la signature des accords, en tant que Directrice de l’Agence immobilière EC Nadlan, j’ai été contacté par des promoteurs d’Abu Dhabi pour commercialiser des projets immobiliers - de rêve certes ! - quelle surprise de voir sur votre téléphone un appel entrant en provenance de Dubaï ! Et d’entendre à la ﬁn de la conversa on : “Shana Tova”.

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Immobilier : Investir différemment

L’immobilier occupe une place colossale dans le paysage de l’inves ssement en Israël souvent dans le but d’obtenir des revenus secondaires et passifs pour l’épargnant par culier. Par Laurent Perez du groupe Herez

es prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter depuis 15 ans dans le pays, tout par culièrement à Tel Aviv où les biens ont vu une augmenta on proche de 100%. A l’origine de ce e flambée du prix des logements, l’effet combiné d’un déficit chronique de logements, d’une demande soutenue et de loyers élevés. Il apparaît qu’au cours des deux dernières années, se manifeste une demande grandissante d’appartements en périphérie ou les prix sont plus abordables, se traduisant par un accroissement de 260% des ventes d’appartements dans la ville de Bat Yam par exemple. De nombreux projets immobiliers y voient le jour pour répondre à ce e demande. Alors que le coût d’un appartement reste tout de même élevé, les possibilités d’inves ssements en Israël sont vastes pour la Valeur refuge par excellence, et il peut se révéler per nent d’étudier les différentes opportunités. Pour un profil d’acheteur axé sur l’inves ssement, la possibilité de par ciper à des “club deals” existe. Financer des projets immobiliers au côté de promoteurs assure une rentabilité plus grande dans des localisa ons à fort poten el avec des condi ons fiscales op misées.

Deux formes d’investissements existent Le promoteur, selon le projet sera accompagné par la banque à hauteur de 70-80% de l’opéra on. Il fera appel pour le complément aux par culiers pour financer le solde restant. L’apport pourra être souscrit sous plusieurs formes : - Inves r sous la forme d’un prêt au promoteur avec un rendement sera autour de 6-8% annuels. - Inves r en tant qu’associé au promoteur : dans ce cas, le rendement visé est plus élevé mais il existe des risques liés au bon déroulement du projet. Les profits pour ce type de placement ne seront perçus qu’à la fin du projet avec le capital inves s. Le rendement a endu sera de 12% - 15% annuels. 18

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Financement par nantissement Difficile d’obtenir un crédit sans garan e. Il est tout à fait possible de nan r des supports comme un contrat d’assurance vie, un compte tre, un contrat de capitalisa on et un plan d’épargne en ac on. D’ailleurs les supports tels que les ac ons, obliga ons, tre de créance négociable, sicav, FCP peuvent tout à fait faire l’objet d’un nan ssement lorsqu’ils sont détenus dans un PEA à la condi on qu’ils soient cotés en Bourse de manière régulière et qu’ils offrent assez de liquidité. Autre possibilité, inves r en direct auprès des fonds et sans nécessairement de supports. Enfin, il est également possible, grâce au nan ssement, de me re en gage son contrat contre l’obten on d’un prêt afin d’inves r en immobilier. En Israël également, les établissements prêteurs perme ent, sous certaines condi ons, de nan r un contrat afin d’obtenir un prêt en contrepar e. De ce e manière, inu le de racheter une par e de son contrat sur laquelle une poten elle fiscalité s’appliquerait. Cela cons tue un avantage patrimonial non négligeable puisque l’argent du portefeuille con nuera de fruc fier pendant le remboursement du prêt. Concernant les condi ons en ques on, l’assureur accorde un prêt à hauteur de 60-80% de la police d’assurance (contrat) sur 7 ans à un taux avantageux, souvent en dessous de ceux pra qués pour un prêt classique. De plus, il existe la possibilité commencer le remboursement par une période de "grâce " où seuls les intérêts du prêt sont remboursés pendant une période pouvant aller jusqu’à 4 ans, le restant dû étant le capital, dont l’acqui ement se fera par la suite. En conclusion, nous pouvons me re en œuvre ce mécanisme qui permet un avantage patrimonial évident, pour inves r dans un projet immobilier sans se défaire de son portefeuille financier. Il est donc possible d’u liser le nan ssement contre l’obten on d’un prêt et ainsi ne payer que les intérêts pendant que l’argent est placé chez le promoteur. Nous clôturerons le prêt, une fois le capital et les intérêts du projet perçus.

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Ido’s : quand la

Jeunesse prend les rênes du Business à Tel-Aviv Par Monique Cohen

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près plusieurs rendez-vous avec Ido... le mystère restera en er. Qui est donc ce jeune homme de 17 ans, patron d’un restaurant tendance, qui est aussi déjà, à la tête de plusieurs entreprises, mais qui n’a pas de pe te amie (car il n’a pas du tout le temps, nous dira-t-il). Il nous recevra gen ment, entre un rendez-vous avec la télévisons Israélienne, un magazine de restaura on et de loisirs, la radio et des dizaines de livraisons à préparer. Il nous avouera qu’il planifie ses rendez-vous avec les médias comme l’on planifie sa campagne de publicité. Pas trop vite afin que cela porte des effets con nus. Malin, jeune, encore légèrement boutonneux, mais déjà homme d’affaires, Ido a la tête empêtrée con nuellement sur son smartphone qui lui sert à la fois d’ordinateur, d’agenda, de stockage de photos et de liens avec tous les réseaux sociaux. Il papillonne, est à l’affût de tout, et n’est jamais à court d’une idée. Il nous demandera même de bien vouloir commercialiser les projets immobiliers de son père, construits, nous dira-t-il, comme des gants, pour les Français. Nous prenons note. Avec un pe t mal de tête à la clé. 14 Boulevard Even Gvirol. 7 octobre 2020. Le boulevard semble vide, quelque peu fantoma que, les voitures rarissimes, les policiers invisibles. Le confinement paraît fonc onner et après avoir dépassé le Dok, un restaurant

qui fait aussi parler de lui (on n’a jamais autant parler des restaurants que depuis qu’ils sont fermés), nous débarquons chez Ido. Ido’s est aussi le nom qu’il a donné au restaurant. Ido Betsai, un na f de Césarée, est devenu un peu le loup blanc de la restaura on à Tel-Aviv, et ce depuis 2 ans, quand il a commencé à traîner ses guêtres dans au moins 70 événements gastronomiques qu’il a organisés lui-même. ‘La viande est cachère’, me précisera-t-il, ‘même si nous sommes ouverts Shabbat’. Les paquets de livraison sont prêts, les clients sont rares et discret car le take-away est encore interdit. Le téléphone d’Ido sonne, puis vibre sans arrêt; Ido aurait 300.000 visiteurs sur sa page Facebook chaque mois. Le gamin posséderait aussi une société de marke ng digital qui s’occuperait de la communica on digitale de 15 restaurants. Sans compter une boucherie de luxe qu’il gère avec son père à Césarée ! L’hyper ac f que je suis est soufflé! Et les télévisions qui font la queue pour interviewer le jeune prodige. Tout cela est bien beau mais ce n’est pas tout ; nous sommes dans un restaurant, et dans un restaurant on mange, non? Ido comprend instantanément qu’il lui faut nous servir, et il quêtera vite notre avis et notre cri que. Aussitôt dit, aussitôt fait, et l’on nous servira un Assado, une viande succulente, mêlée de Sel de Guérande et de chimichuri. Cela cons tuera notre unique plat car le restaurant a été dévalisé et les paniers de livraisons con nuent de s’empiler. Nous mangerons discrètement de peur qu’une nave e de policiers ne nous surprenne. Ce fut bon mais rapide et quelque peu frugal. La carte est toutefois alléchante, là où se côtoient un tartare de bœuf, des croissants à l’Assado fumé, des filets de viande, ou encore des plateaux de viande fumée. Il nous faudra revenir, certainement après le confinement et la réouverture des restaurants.

Tsahal

Et l’armée, Ido ? Dans un an, nous dit-il. Je suis sioniste et j’ose l’avouer, je suis de droite. Je vais faire l’armée comme tous les jeunes de ce e ville (ou presque. NDLR) Mon grand-père est aussi un grand sioniste qui a 90 ans aujourd’hui. Arrivé de Pologne, il n’a plus jamais voulu depuis ressor r du pays. Il nous dira être ﬁer que toutes les couches de la popula on se restaurent chez lui. Jeunes, vieux, riches, pauvres. Ido n’oubliera pas de me dire, dans un sourire, au moment de par r, qu’il est prêt à vendre son restaurant 700.000 shekels, un restaurant qu’il n’a fait que louer, il y a trois mois, à un prix très compé f, corona virus oblige. Quand je vous disais que le gamin était déjà un homme d’aﬀaires !

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Une Escapade gastronomique à Tel-Aviv F

uyant la dépression qui gronde, les restaurants délaissés, les rues qui seraient désertes sans les manifestants, nous avons cherché désespérément un endroit pour nous désaltérer et qui sait peut-être, pour nous restaurer. Le hasard qui n’est pas vraiment un hasard nous a conduits là où nous avons aperçu quelque lumière égarée, jaillissant des talus du Boulevard Rothschild. Le Social Club était donc ouvert. Mais pas vraiment. Le Social Club est un restaurant renommé de Tel-Aviv que nous honorons parfois, car sa salade aux endives ma nées de noix et de parmesan est craquante, sans compter d’autres plats que nous avions un peu oubliés, Covid 19 oblige. Miracle. Le restaurant est ‘ouvert’ mais vous ne pouvez faire que du "Take away". Mais un serveur sympathique s’approche et nous donne la carte. On se regarde un peu ébahis et faisons mine de comprendre. C’est un take away, certes, mais que nous dégusterons sur les propres tables du Social Club lui-même. Nous avons ainsi respecté les consignes. Je vous recommande ce e salade royale dont je vous parlais en préambule, mais aussi une tehina céleste que nous avons véritablement ﬁni par prendre pris en Take away, mais à la maison. Nec plus ultra, quelqu’un fêtera non loin de lui son anniversaire et les dix personnes sont largement dépassées, mais ne sommes-nous pas en plein air ? Aussi tenter de manger à Tel-Aviv, c’est faire l’appren ssage de l’hypocrisie. Mais c’était tellement bon. Pas l’hypocrisie. La cuisine, bien sûr ! M.C.

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Par Hava Oz

Camille Shalevet La French Touch en plein cœur de TLV

i vous êtes à la recherche de pièces de modes originales sortant des sen ers ba us et des standards israéliens, TLV Magazine a trouvé pour ses amies modeuses une pépite rare. Sans plus a endre, rendezvous chez By Shalevet, où la fashion therapist

Camille Shalevet, jeune, talentueuse et jolie franco-israélienne vous reçoit comme à la maison et vous présente une mode élégante, unique et accessible à TLV évidemment, à quelques enjambées seulement du Kikar Dizengoﬀ.

TLV Magazine Magazine || Novembre Novembre 2020 2020 | TLV

amille sort de la bou que pour venir à ma rencontre. Elle rayonne, un large sourire aux lèvres et de grands yeux verts qui pé llent. Elle porte une robe blanche qui lui sied à merveille. Devant sa vitrine colorée et ô combien a rante, nous nous installons dans son boudoir de rue au charme singulier. Quelques poufs aux couleurs chatoyantes et girly sont installés sur des bancs de béton. J’aime le côté cosy et underground qu’elle a su composer avec les moyens du bord. C’est le TLV que j’adore. Après ma pe te tro e dans TLV pour venir jusqu’à elle, je suis bien heureuse de découvrir une citronnade à la menthe fraîche qui me ravit les papilles. Nous sommes prêtes pour entamer notre pe te interview spéciale mode.

Nous ferais-tu le plaisir d’une pe te visite guidée ?

Ma bou que est diﬀérente des magasins de prêt-àporter tradi onnels plutôt axés sur des tranches d’âges ou événements. Je propose un large choix des pièces présentées, un mix de styles diﬀérents allant du 6 mois aux 75 ans ! Récemment, j’ai développé une ligne pour enfants sur le même principe et cela pour le grand plaisir des mamans et de leurs loulous. Et comme on ne vient pas uniquement pour acheter, mais aussi pour discuter, rencontrer, passer un bon moment, j’ai voulu étendre ce concept avec de nouveaux projets comme celui par exemple des soirées “GirlsBossNight”. Il s’agit

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plus précisément d’une nocturne, tous les mardis, dédiés aux femmes entrepreneures qui viennent présenter leur ac vité autour d’un verre de vin.

Quel a été ton parcours professionnel avant la créa on de By Shahlevet ? Après le lycée, j’ai étudié l’Ostéopathie à Jérusalem puis la Gemmologie à la Bourse du Diamant à Ramat-Gan. En parallèle, je créais mes propres “pe ts” bijoux. A l’époque, je fabriquais des bracelets avec des perles le rées porteuses d’un message symbolique et/ou marrant, ou plus simplement et toujours aussi intemporel, des bracelets avec votre prénom. Quelques semaines plus tard, en juin 2014, trois jeunes adolescents israéliens, Gilad, Na ali et Eyal étaient assassinés. Tout le pays a retenu son souﬄe et ne pensait qu’à eux.

D’une manière très naturelle, j’ai commencé à créer des bracelets “Bring back our boys” aﬁn de reverser les gains aux associa ons de soldats. Sans le réaliser, je posais les bases de ma propre histoire.

Camille, quelle est la spéciﬁcité de Fashion Therapist ?

Mes clientes sont ou deviennent mes amies. Parmi elles, je compte autant d’israéliennes que de francoisraéliennes. Je les reçois toutes avec une a en on par culière. C’est en cela que j’ai eu l’idée de me définir comme Fashion Therapist. J’apprends à cerner leurs goûts, leurs couleurs préférées, leur état d’esprit du moment. Je m’évertue alors à iden fier ce dont elles ont réellement besoin à l’instant T. Nous savons toutes que le shopping fait souvent office de thérapie. Et si on a la chance de la faire en bonne compagnie, dans un lieu où l'on se sent comme à la maison et où l'on peut bavarder, prendre son temps, alors, sans doute, qu’ici plus qu’ailleurs, on pourrait dire que la Fashion agit comme une thérapie. Mon travail repose donc sur la recherche de la perle rare qui leur siéra à merveille, ce dont elles ont besoin pour se sen r bien, pour les sublimer et leur redonner le coup de boost dont toutes les femmes ont besoin pour se sen r belle et vaillante. Je pense que c’est ce que l’on recherche quand nous faisons, toutes, du shopping.

Camille, quelle est ta vision de la mode et peux-tu nous dévoiler l’histoire autour de la créa on de ton enseigne By Shalevet ?

A mes yeux la mode est une façon de s’exprimer, de se déﬁnir. Dans une société accès sur l’apparence, il faut trouver son propre style et surtout le bon équilibre pour se plaire et être à l’aise avec ! By Shalevet est intrinsèquement liée à mon histoire personnelle. J’ai grandi à travers mon enseigne et c’est elle qui a fait de moi ce que je suis aujourd’hui. Des pe ts bracelets, je me suis a elée ensuite avec passion au développement d’un prêt-à-porter féminin et d’accessoires qui me ressemblent. Très vite, ma maison s’est transformée en showroom "mon magason" comme j’aime l’appeler. En ma ère de mode, je dois bien avouer que TLV et plus largement Israël ne répondaient pas à mes a entes en termes de design et de ma ères. Ne trouvant pas où faire mon shopping, j’ai donc créé ce qui me manquait. J’ai voulu composer un univers fashion et tendance, tant avec une sélec on de pièces originales israéliennes que TLV Magazine | Novembre 2020 |

des importa ons françaises que je me plais à revisiter pour certaines d’entre elles, et offrir ainsi à mes clientes de l’insolite, de l’unique, de l’élégance tout simplement. J’aime l’idée selon laquelle, elles vont se sen r uniques en portant du By Shalevet, ne ressembler à personne. Ayant monté au fil du temps une équipe de talentueux couturiers, j’ai commencé à développer en parallèle une ligne de prêt-à-porter que je design moi-même de A à Z. Quelle que soit la pièce que la cliente choisit, je peux lui faire les retouches dont elle a besoin. Après sept années de “magason”, j’ai finalement eu envie d’ouvrir ma première bou que télavivienne By Shalevet en mai 2020. Comment t’adaptes-tu pour travailler pendant le confinement ? Avant, je me levais le ma n, très tôt, pour parler avec mes fournisseurs, aller chez le couturier, poster les colis, tenir le magasin. Maintenant, je me réveille encore plus tôt pour livrer les colis, réfléchir à la construc on de mon site internet, aux changements que ce e période va apporter. Actuellement, mes clientes font leur sélec on via Instagram ou Facebook et me parlent en direct via ces réseaux sociaux. Si je peux livrer en personne, je le fais, sinon j’envoie les colis dans tout Israël et en France par la poste qui fonc onne très bien malgré la situa on.

L’Alya de Camille

BONUS Interview flash TLV By Shalhevet Quels sont les 3 mots que t’inspire TLV ? Ouverture, Liberté, Possibilités Ton plus beau souvenir d’ola Hadasha à TLV ? D’avoir eu en mains mon cer ficat pour mon entreprise en me rappelant le long chemin parcouru pour en arriver là. Tes meilleures adresses restos ? Grignotages au Herzl 16, Tel Aviv Grande Gastronomie, L’OCD, Tirtsa 17, Yafo Ton meilleur Plan ? Sans hésiter, mon coiffeur Rémi, un franco-israélien qui me coiffe à domicile et qui travaille à la française, le rêve ! Ton quar er préféré pour flâner ? Le Souk Hapishpishim de Yafo pour ses ruelles piétonnes, ses pléthoriques restos en terrasse, ses bou ques atypiques qui font de ce lieu un quar er unique et branché. Qui er TLV un jour ? J’ai vécu dans différentes villes en Israël, mais je ne me suis jamais aussi bien sen e qu’à TLV. C’est l’endroit où j’aime être et où j’ai envie de con nuer à développer mes projets. En ce qui concerne la France, je l’ai qui ée si jeune que je ne me pose pas vraiment la ques on d’une yerida.n

n 2005, du haut de mes 15 ans, je qui e seule la France pour Israël et j’a erris au lycée Français de Jérusalem, passage primordial de mon Alya. J’ai été d’emblée immergée dans la culture israélienne. Le rythme de l’école était calé sur les fêtes juives, ce qui cons tue pour une ola hadasha un changement radical avec la France. Côté enseignement, l’accent était porté d’abord sur les valeurs profondément israéliennes que sont celles du partage, de la solidarité. Nous é ons 5 à 6 ﬁlles par chambre, ce qui, je dois bien l’avouer, m’a permis de développer ma capacité à vivre en communauté. Très jeune, j’ai donc eu la chance d’apprendre à vivre en groupe, pour un groupe. Nous é ons également sensibilisées à la terre avec des ac vités extra-scolaires insolites pour la pe te française fraîchement arrivée que j’étais. Le potager du lycée, par exemple, était un lieu incontournable dont nous devions prendre grand soin. Le cœur même de l’enseignement reposait sur les valeurs humaines, nous apprendre à être des Ben Adam (de bonnes personnes). J’ai très vite pu prendre conscience des valeurs profondes du pays : solidarité, courage, humanité. J’ai encore beaucoup d’a achement pour cet endroit où j’ai reçu les clés de mon intégra on. J’y ai rencontré mes amis les plus proches et appris les bases de la culture israélienne qui font de moi aujourd’hui une franco-israélienne intégrée. J’ai autant d’amis israéliens que franco-israéliens. J’aime naviguer entre ces deux sphères et adore quand elle se rejoignent et s’entendent. Etant arrivée si jeune et m’étant immergée d’emblée, je n’ai pas rencontré de diﬃcultés majeures d’intégra on. Je suis rentrée dans la vie ac ve israélienne sans avoir de points de comparaison avec la France, comme certains amis qui sont arrivés récemment par exemple.n 26

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VENTES | LOCATIONS | GESTIONS

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est capital Prenons le temps d’en parler ensemble

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Evolu on des prix du logement en Israël

Les Acheteurs étrangers ? Un marché devenu un mythe 122 appartements seulement ont été achetés par les étrangers au 2nd trimestre 2020, du jamais vu, me ant ﬁn à la vague observée au 1er trimestre 2020, soit une baisse de plus de 60% par rapport au 2ème trimestre 2019. A l’origine, le conﬁnement et l’interdic on d’entrée sur le territoire israélien, mais pas seulement, car les étrangers sont la plupart du temps représentés par un correspondant local.

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Par Elisabeth Lamy

FOR SALE

Tel-Aviv classée au 2nd rang des villes européennes les plus chères

ernier classement en date : Tel-Aviv est en termes de coût du logement classe en 2nd rang parmi 67 villes européennes, avec un coût moyen de près de 10.000 Euros le m2, soit 2,5 fois le prix moyen des villes européennes.... Cela n’est, certes pas nouveau ! Est-ce pour autant que Tel-Aviv est considérée comme une Ville à risque pour les inves ssements dans la pierre ? D’après une étude de la banque d’aﬀaires suisse UBS, il semblerait que les prix de l’immobilier à Tel-Aviv seraient surévalués, sans toutefois être un risque démesuré pour les inves sseurs. Comparé à Paris, Munich ou Amsterdam, considérées comme des villes à haut risque, le prix de l’immobilier à Tel-Aviv reste élevé essen ellement à cause de la pénurie d’appartements sur le marché, et non lié à une surchauﬀe.

Evolu on des prix du logement en Israël Malgré tout, la crise du COVID-19 et ses conséquences sur la hausse du chômage et la baisse du niveau de vie des Israéliens, nous assisterons très certainement à une légère baisse des prix à court terme, mais qui sera vite ra rapée une fois la pandémie maitrisée.

Une baisse dras que des transac ons de 41% Tel-Aviv a enregistré sur le 2ème trimestre 2020 une baisse des transac ons de 41% par rapport au 2e trimestre 2019 – sans compter les ventes d’appartements à prix 30

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Un Instantané de l’Immobilier à Tel-Aviv

Le marché de l’immobilier, par culièrement à Tel-Aviv, ne reste pas insensible à la crise du COVID-19 et aux incer tudes quant son évolu on. Comment appréhender l’évolu on des prix d’un secteur qui fait beaucoup parle de lui.

ﬁxes "Mechir Le Mishtaken"-, du jamais vu depuis de la 2ème In fada des années 2000. Il s’agit avec seulement 1317 appartements vendus sur ce e période au lieu 1900 ventes observées d’une manière générale, du niveau le plus bas observé depuis 15 ans. Le marché des appartements de pres ge a été le plus touché. En terme de prix, Tel Aviv est la ville qui accuse la baisse la plus signiﬁca ve par rapport aux autres villes israéliennes ; avec 1.2% de baisse en juillet-août 2020.

Un marché délaissé par les inves sseurs ? D’après ce e étude de la banque Suisse UBS, les plusvalues réalisées lors de la revente d’un appartement à Tel-Aviv ont plongé de 28% par rapport au 2e trimestre 2019. Cela indiquerait-il pour autant une baisse des prix? Pas forcément. Force est de constater que ce e baisse du montant de la plus-value, associée à la baisse du nombre de transac ons, révèle que les vendeurs dans l’obliga on de vendre sont obligés de baisser leur prix pour réaliser la vente.

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Par André Darmon

Les Rues de Tel-Aviv,

un Grand Morceau d’Histoire

es rues de Tel-Aviv sont assurément étonnantes. Des généraux et des gouverneurs anglais y côtoient les plus grands rabbins d’Israël, les présidents et les Premiers ministres israéliens disparus s’étalent à coté de précurseurs, de penseurs, et de bâ sseurs de la Ville. Il ne faut pas être grand clerc pour deviner qui était le général Allenby et à plus forte raison, le roi George V ou encore le Baron de Rothschild, pas plus que les rues Dizengoﬀ ou Arlozorov (dont tout le monde connaît la ﬁn tragique) ne sont des inconnus pour le Tel-Avivien de base. Quant à la Place Rabin, personne ni à droite ni à gauche, ne peut ne pas esquisser une larme, à l’évoca on du Premier ministre qui perdit tragiquement la vie en cet endroit. Mais il y a tellement de noms qui nous restent inconnus, qui ne nous parlent, qui ne résonnent pas en nous. Allons donc voir ce qui se passe dans les coulisses, dans l’arrière-cour de ces rues. Quels personnages peuvent bien se trouver derrière les rues Sheinkin, Levon n, Ben Tsion, Itskhak Sade, ou encore Bograshov et Lilienblum? Et combien d’autres rues nous sont encore étrangères, des rues dont on ne retrouve pas l’équivalent dans les autres villes. La rue Herzl (la rue des meubles, cela aurait certainement beaucoup déplu à notre cher Theodore) croise bien la rue Ahad Aham, alors qu’étonnamment, les deux hommes se croisaient déjà au premier Congrès sioniste à Bâle il y a plus d’un siècle. Prenons un autre exemple, la rue Sheinkin, une rue qui fut longtemps le symbole de la vie bohème à Tel-Aviv, le lieu où se rejoignaient acteurs, musiciens et écrivains. Alors qui était donc Sheinkin, Menahem Sheinkin? Menahem, qui était né dans l’actuelle Biélorussie, était diplômé en philologie et fut élu délégué au quatrième Congrès sioniste qui s’est tenu à Londres en 1900. Avant cela, il avait visité Eretz Israël et étudié les problèmes de colonisa on. Il avait créé une société pour l’achat et la vente de terres partout dans le pays, mais en fait ses achats se concentrèrent sur la fron ère de TelAviv. En 1919, il fut nommé à la tête du département Alya de l’administra on sioniste. Le 3 novembre 1924, Sheinkin mourut dans un accident de voiture à Chicago lors d’une mission aux États-Unis.

Menachem Sheinkin

Aussi, derrière chaque nom de rue dans ce e se dissimule, un éducateur, un ar ste, un chef sioniste comme Max Nordau. Tous les rois d’Israël se regroupent autour de Shaul Hameleh, David Hameleh, pas trop loin d’un autre grand roi, mais celui-là d’Angleterre, George V. Rappelons que la Place Rabin s’appelait, avant la tragédie, la place des Rois d’Israël, car toutes les rues royales y convergeaient. Les rues de Tel-Aviv sont ainsi un grand livre d’histoire sainte ou publique car vous pouvez croiser la Rue de Lord Melche * en marchant Allenby

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dans la rue Rachi (11ème siècle) qui, elle va se jeter dans celle de King Georges, qui elle-même arrive à Allenby, la célèbre rue des horlogers et des diamantaires, comme un fleuve se je e dans la mer. Un peu plus loin, vos pieds vous mèneront à la rue Moïse Montefiore, le grand philanthrope et humaniste juif, qui n’aurait jamais pensé que la rue qui porte son nom, abriterait, un jour, des restaurants de street-food, où flo ent, insistants, des effluves de marijeanne à l’ombre de la Grande synagogue. Le centre de Tel-Aviv est ainsi dominé par les rois d’Israël, et par tous ceux aussi qui gouvernèrent la Pales ne sous mandat britannique, par tous ceux qui aussi qui furent nos maîtres du Talmud et de la Torah. Ainsi la Tel-Aviv, dite avant-gardiste et laïque, n’en rend pas moins hommage à ses plus grands rabbins, (surtout à Yafo, de manière très paradoxale). Cela pourrait modifier le sen ment mi gé qui prévalait jusqu’à présent pour Tel-Aviv la “laïque” chez ceux qui ne la voient que de l’extérieur. Ce ne sont pas les mânes de Yehouda Maccabi qui me contrediront, Yehouda Maccabi, où nous lampons tranquillement notre bière en ce vendredi midi d’avant le confinement. Ni non plus les religieux de ce e ville qui ont pu profiter de cours de shofar dis llés par la ville, à la veille des grandes fêtes de Tishri.

Des présidents devenus des boulevards, des prophètes devenus des rues à meubles ! Kibboutz Galuyot ou La Guardia (du nom d’un ancien maire de New York) les deux entrées du périphériquesud, invitent au rêve mais aussi à la réﬂexion et au doute, car aujourd’hui auraient certainement leurs Statue de Meir Dizengoff

places sur le fronton des rues, des noms de célébrités israéliennes, de philanthropes juifs, de footballeurs, que sais-je encore, d’ar stes plus modernes. Un peu comme Ofra Haza dont la famille réclamait une rue au nom de la grande chanteuse disparue. Un détail saute pourtant aux yeux: je n’ai pas encore vu de rues ou d’artères portant le nom de Golda Meir ou d’Arik Sharon bien que Menahem Begin et Igal Alon, devenus des boulevards (sic) n’aient pas été négligés et aient été honorés. Mais je crois, pour ma part, que ce n’est qu’une histoire de temps ou peutêtre de disponibilité, non ? Dans les prochains numéros nous aborderons chaque mois le nom d’une rue que nous vous ferons découvrir. *La rue porte le nom d’Alfred Mond (1868-1930), 1er Baron de Melche , qui était d’origine juive, sioniste dont le père s’était conver au catholicisme. Ses enfants, quant à eux, reviendront au Judaïsme. Ministre de la Santé, proche de Haïm Weizman, il fut le fondateur du Mochav qui porte son nom Tel Mond à coté de Netanya. Lord Melche deviendra le tout premier Président de la Fédéra on sioniste d’Angleterre, mais aussi le premier Président du Technion à Haïfa. n

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La Piscine Gordon "The Place to be"

CrĂŠdit photo : Fred Lamy

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La Piscine Gordon, le Salon où l'on nage

Photo © Fred Lamy

Par André Darmon en collabora on avec Fred Lamy

n arrivant à Tel-Aviv, il y a quelques années, il a bien fallu dénicher un peu de fraicheur, de l’eau, de quoi baigner son corps endolori par la chaleur et l’humidité. Immédiatement, on nous a dirigés vers la Piscine Gordon, qui donne sur la Marina de Tel-Aviv, là où se prélassent des voiliers assoupis. Ce e piscine avec ses bassins, est installée devant l’hôtel Carlton, sur la Promenade qui longe la mer. Véritable temple de l’Israélien nouveau et helléniste, la piscine Gordon fut réellement “the place to be” de tout le gra n telavivi durant de longues années. Fondée en 1956 et dessinée par le célèbre architecte Werner Yossef Wi oker (architecte du Dan Acadia Herzliya, du Sheraron Tel-Aviv ou Campus de l’université de Tel-Aviv), la mythique piscine Gordon est une véritable ins tu on. Après sa fermeture en 2006, puis sa rénova on et réouverture courant juillet 2009, elle comprend aujourd’hui 3 bassins: un olympique, un bassin pour enfants et un bassin pour tous pe ts. Avec son eau fraîche puisée à 150 mètres en dessous du niveau de la mer, la piscine Gordon est et restera le paradis des nageurs. C’est d’ailleurs ce e même piscine qui a accueilli, il y plus de 50 ans, Mark Spitz en personne, le légendaire nageur américain d’origine juive (voir encadré). Ce complexe balnéaire possède sa piscine olympique de 50 mètres avec de nombreux couloirs pour les nageurs, 38

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et une pour les enfants. Jouxtant la piscine, il y a la non moins fameuse salle des sports, là où s’entrainent et se musclent fréné quement toute la jeunesse de Tel-Aviv sur des rythmes musicaux trépidants. Mais si la piscine Gordon suscite autant d’intérêt voire de passions, ceci est dû à plusieurs raisons; dès son ouverture en 1956, elle a été adoptée par les spor fs aussi bien que les familles avec son restaurant pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes. Elle est également devenue un peu le salon où l’on cause et où l’on rencontre, célébrités et journalistes. Mais elle représente aussi une bulle d’oxygène dans un Tel-Aviv happé par le bruit, une oasis de tranquillité au cœur de la fureur.

Photo © GPO

Une eau fraîche tout au long de l’année La Piscine Gordon, vidée et remplie tous les jours, se démarque par son eau : une eau de mer, pure, sans chlore, chargée de sels minéraux. Située en extérieur, elle a tout de même une sacrée par cularité, celle de n’être ni couverte ni chauﬀée en hiver. De plus, avec des douches se situant à plus de 50 mètres des bassins, il est nécessaire d’être “un véritable drogué” pour vouloir nager dans ce e eau de mer froide et saisissante. Mais ne vous détrompez pas: les bassins ne désemplissent pas, été comme hiver, de 06:00 le ma n jusqu’à 21:00.

La Piscine Gordon en pâture aux promoteurs immobiliers? Mais au fil des années, le lieu, depuis de nombreuses années déjà vieillissant, a fini par être très peu fréquenté pour finalement fermer ses portes courant 2006; il a même été ques on de fermeture défini ve au profit d’un projet immobilier qui n’a pas vu le jour et ce après une lu e judiciaire âprement menée par les vétérans et les nageurs dévoués et incondi onnels de la Piscine Gordon. La Municipalité a donc décidé d’entreprendre des travaux de rénova on des 2006. En juillet 2009, après rénova on complète, la Piscine Gordon rouvre ses portes aux côtés d’un club de sport flambant neuf et ce pour le bonheur des spor fs pouvant enchaîner plusieurs disciplines, aussi bien en “indoor” que le long de la Tayelet. Inu le de préciser que ce country club n’a pas pour voca on

La piscine a appartenu au début à un Américain du nom d’Azriel Einav, à qui la municipalité de Tel Aviv-Jaffa a loué le site pendant 50 ans. De temps en temps, il arrivait d’Amérique, où il vivait, directement à sa piscine bienaimée - pas pour y jeter un coup d’œil (il connaissait son triste état), mais pour rencontrer de vieux amis de la guerre d’Indépendance autour d’un verre d’Arak. Son fils a hérité de la piscine alors que le bail avait encore 15 ans à courir. Le nombre de membres était alors tombé de 3000 à 1000. Le fils a réussi à persuader la mairie de dépenser quelques millions de dollars pour racheter les années restantes de loca on. La Piscine Gordon est toutefois un symbole de la croyance qu’une piscine municipale peut guérir tout ce qui vous afflige, du rhume à la dégénérescence neurologique. On raconte que pendant les années d’a ente pour la réouverture des lieux, des anciens sont morts de chagrin. d’accueillir les familles, mais bien les spor fs amateurs, voire professionnels. La piscine est rentable selon la mairie, et les revenus seraient u lisés pour rembourser les coûts de rénova on es més à environ 50 millions de shekels (actuellement 14,5 millions de dollars). La crise de la Corona, qui a changé la face du monde, n’a pas épargné non plus les amoureux de la Piscine Gordon. Inu le de préciser qu’après deux confinements en 6 mois, le quo dien des fidèles de Gordon a été bouleversé. Même s’ils s’organisent pour nager régulièrement en mer de façon assez téméraire, les nageurs de la Piscine Gordon sont impa ents de replonger dans les bassins qu’ils aiment tant.

MARK SPITZ, L’ETOILE DES JEUX OLYMPIQUES, DE GORDON ET DES 7ÈME ET 8ÈME MACCABIADES Photo © GPO

La par cipa on de Mark Spitz aux 7emes Maccabiades en 1965 fut sa première compé on interna onale de nata on ainsi que sa première visite en Israël. Il a remporté dans la Piscine Gordon quatre médailles d’or et a été désigné l’athlète le plus excep onnel des Jeux. En 1969, il recommencera, glanant 6 médailles. Mark Spitz est né à Modesto, en Californie dans une famille juive, et a commencé la nata on en compé on lorsqu’il était enfant. A l’âge de 10 ans, il détenait 17 records na onaux par groupe d’âge et un record du monde. À 14 ans, la famille de Mark a déménagé en Californie du Sud pour qu’il puisse s’entraîner au Santa Clara La cérémonie d’ouverture des 17eme Maccabiades en 2005 Swim Club. On se souvient surtout de lui pour son incroyable hold-up up aux Jeux ARIEL SHARON et MARK SPITZ olympiques de 1972 à Munich. Il a été l’athlète olympien le plus décoré et l’est resté pendant plus de 35 ans. Son triomphe a été doux-amer, puisqu’il a remporté sa dernière médaille d’or, quelques heures à peine avant que des terroristes pales niens ne capturent et ne ﬁnissent par assassiner 11 athlètes israéliens au village olympique. Mark est tout simplement l’une des plus grandes légendes du sport vivantes de tous les temps. Il a été le premier non-israélien invité à allumer la torche lors de la cérémonie d’ouverture des 12èmes Maccabiades en 1985. Mark Spitz est resté impliqué avec le Maccabi USA en tant que membre du conseil d’administra on. Mark réside à Los Angeles avec sa femme Susie où il poursuit plusieurs projets commerciaux. Il est aussi un ar ste reconnu. TLV Magazine | Novembre 2020 |

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Maccabi Tel-Aviv

Photo © GPO et Fiba

Sco e Wilbekin

Par Yéhouda Bethléem

L’Etoile du Sport de la ville et d’Israël Maccabi Tel-Aviv, ‘Nous sommes sur la carte du monde’ Le Maccabi est avant tout un club omni-sports et les clubs Maccabi sont ainsi implantés dans toutes les villes d’Israël. Ils doivent compter avec deux autres fédéra ons israéliennes de sport, Hapoel et Betar. Fondé en 1906, le Maccabi Tel-Aviv a adopté son nom actuel en 1909, suite à la créa on de Tel-Aviv. Le nom et le logo du club (cons tués par une Maguen David) font référence au Judaïsme et l’appella on "Maccabi" est inspirée des fameux héros juifs Maccabées qui avaient lu é contre l’invasion des Grecs.

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n 1922, le Maccabi sera le premier club juif à par ciper à des compé ons régionales. On le surnomme ‘Imperia’, l’Empire car il règne sur le sport israélien tout en er. C’est le basket (le football, beaucoup moins) qui a conféré au Maccabi Tel-Aviv ses le res de noblesse interna onales, et ce dernier est incontestablement le plus grand club de basket-ball d’Israël et le plus renommé dans le monde. Il compte 52 tres de champion d’Israël dont une série de 23 tres consécu fs entre 1970 et 1992 plus notamment 6 tres de champion d’Europe. La première heure de gloire du Maccabi TelAviv interviendra en 1977 avec son premier tre de champion d’Europe, tre important pour le club, mais aussi diploma quement, pour le pays tout en er. En demi-finale, le Maccabi, porte-drapeau d’Israël, sera opposé en effet au CSKA Moscou, le champion d’URSS, pays qui était alors le principal allié du monde arabe, en état de guerre permanent avec Israël et tout ceci en pleine Guerre froide. Et c’est l’explosion ! “Anakh’nou al ha mapa, vé anakh’nou nicharim ba mapa lo rak bésport, béhacol”) “Nous sommes sur la carte du monde et nous resterons sur la carte mais pas seulement dans le sport’, dira, enthousiaste le capitaine israélien d’origine américaine, Tal Brody, après la formidable victoire. Maccabi confirmera donc sa forme en finale, ba ant de justesse le club italien de Varèse par 78 à 77. En 1981, le Maccabi remportera un second tre européen, face à un autre club italien, Bologne. Quelques mois plus tard, en 1978, le premier match de basket entre une NBA et une équipe de la FIBA, a eu lieu en 1978, à Tel Aviv. Le Maccabi Tel-Aviv dispose alors des champions en tre de la NBA, les Washington Bullets. Durant les années 1980, Maccabi Tel-Aviv par cipera à cinq nouvelles finales, qu’il perdra toutes. ET chaque année le club represente Isarel dans les joutes interna onales. Ce e année, Deni Avdija, 19 ans, qui fut champion d’Europe de basket avec l’équipe na onale espoirs, a éclaboussé de son talent le championnat d’Israël. (Voir encadré) Le palmarès du Maccabi Tel-Aviv, sec on football, est moins huppé que celui des baske eurs mais il correspond au niveau du football israélien dans le monde. Cependant le Maccabi Tel-Aviv est l’un des seuls trois clubs israéliens à avoir a eint les phases de groupes de la Ligue des champions de football. Le Maccabi Tel-Aviv a remporté vingt-cinq fois le championnat d’Israël et vingt-trois fois la Coupe d’Israël. Par ailleurs, il a gagné sept Coupes de la ligue, sept Supercoupes d’Israël et deux Ligues des champions de l’AFC.

Deni Avdija

Une Etoile parmi les Etoiles Deni Avdija, le jeune et excellent joueur du Maccabi Tel-Aviv et de l’équipe d’Israël, a été désigné comme le meilleur joueur israélien en 2020. Il possède la double na onalité israélienne et serbe, car son père est un citoyen serbe qui a joué en Israël et qui y est resté pour se marier. La mère d’Avdija, Sharon Artzi, une Israélienne du kibboutz Beit Zera, est une ancienne athlète et baske euse. Mais Deni a choisi Israël. Le service militaire de Deni dans Tsahal a d’abord été repoussé en raison de sa carrière dans le basket-ball. Mais la saison ayant été suspendue à la suite de la pandémie COVID-19, Deni Avdija a été enrôlé dans Tsahal et achèvera son service à l’étranger en tant qu’athlète excep onnel. En eﬀet, il vient d’être dra é (engagé) par la NBA et jouera ce e saison aux EtatsUnis. En 2018, au Championnat d’Europe FIBA U20, il avait mené Israël à une médaille d’or. En juillet 2019, Avdija avait reconduit Israël à une deuxième médaille d’or au Championnat d’Europe à Tel-Aviv, remportant la dis nc on de meilleur joueur. En 2019, Avdija a fait ses débuts dans l’équipe na onale senior israélienne, lors d’une victoire contre l’Allemagne. Un talent rare et paraît-il, excep onnel. Une étoile du Maccabi ! Rappelons pour la pe te histoire que les fédéra ons de sport israéliennes représentent les tendance poli ques de l’échiquier israélien, le Betar étant lié au Likoud, Hapoel, à Avoda et le Maccabi, à une droite plus modérée.

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1946 - Habima - Manifesta on contre le livre Blanc

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1949 - Tel-Aviv célèbre l’Indépendance

1946 - Place Bialik ancienne mairie de Tel-Aviv

||TLV TLVMagazine Magazine| Novembre | Novembre2020 2020

1953 - Moché Dayan dans les coulisses d’Habima

1950 Solidarité : Rachel Ben Tsvi, la femme du président de l'Etat s’adresse à une vieille femme

1939 - Tel-Aviv - Manifesta on contre les Anglais ( GPO ) 2015 - Ron Huldaï et Bibi Netanyahou visitant Sarona Market

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La Maison Liebling

Quand la Culture rencontre la Diplomatie E

n 2015, à l’occasion du 50e anniversaire de la reprise des rela ons diploma ques entre l’Allemagne et Israël, les gouvernements des deux pays ont décidé de procéder à la rénova on totale de la Maison Liebling, située au 29 de la rue Idelson à TelAviv, autour de la Place Bialik, considérée autrefois comme le centre culturel de la Ville, où un certain nombre de bâ ments historiques ont été construites dans le passé, comme la maison de Haim Nachman Bialik ou la mairie de Tel Aviv-Yafo . Ce projet de restaura on marque également les 100 ans du Bauhaus. Réalisé par des équipes de jeunes talentueux israéliens et allemands, il est le symbole d’une coopéra on sans faille. En 2019, la restaura on de la Maison Liebling prend ﬁn et devient oﬃciellement un centre de documenta on et d’échanges culturel israélo-allemand. Les travaux de restaura on ont débuté en 2017: non seulement la façade extérieure a été conservée, comme l’oblige le département de la conserva on des Bâ ments classés de Tel-Aviv, mais les murs intérieurs ont également été maintenus, avec leurs couleurs céramiques d’origine. 46

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Textes et Photos Elisabeth Lamy

Qui êtes-vous Maison Liebling? La maison Max Liebling est le premier bâ ment classé construit à Tel-Aviv et adoptant la ligne architecturale de l’architecte Le Corbusier. Avec ses fenêtres étroites , il est le symbole d’une architecture qui a la par cularité de rejeter l’effet de la chaleur d’un soleil chaud - que nous connaissons si bien - des pays méditerranéens. En effet, Tel-Aviv - la première métropole juive qui s’étend le long des rives de la Méditerranée avec ses bâ ments blancs é ncelants – a chaleureusement adopté ce style interna onal qui a insisté sur la fonc onnalité et la pureté des immeubles. Construite par Max et Tony Liebling et conçue par l’architecte Dov Karmi en 1936, elle abrite aujourd’hui le Centre de la Ville Blanche (“White City”), et fait par e des 4000 monuments historiques construits après 1933 par des architectes juifs allemands. En 2003, l’UNESCO a déclaré la zone de la ville blanche de Tel-Aviv comme un site unique du patrimoine mondial du mouvement moderne. Le Centre de la Ville Blanche a été fondé pour faire progresser la reconnaissance du paysage architectural excep onnel de la ville. Le couple Liebling a émigré d’Allemagne en 1933 et a emménagé dans ce e maison dès son inaugura on. Au décès de Tony Liebling, n’ayant pas d’enfant, le bâ ment a été légué à la Ville de Tel-Aviv à des fins culturelles et éduca ves. Dans son testament, Max

Liebling avait souhaité que ce dernier fût transformé en maison pour enfants ou en Musée. Aujourd’hui sa volonté a été exaucée: outre le centre de documenta on sur l’architecture Bauhaus, la Maison Liebling met à la disposi on un atelier pour enfants. Dès sa réouverture après le Corona, une visite s’impose! Vous pourrez prendre un café et même déjeuner, tout en respirant ce e atmosphère unique.

Décision de l’UNESCO du 10 décembre 2003 Ville blanche de Tel-Aviv – le Mouvement moderne (Israël) | Le Comité du patrimoine mondial, 1. Notant la demande de modifica on du nom d’origine du bien, 2. Inscrit la ville blanche de Tel-Aviv - le Mouvement moderne, Israël, sur la Liste du patrimoine mondial sur la base des critères culturels ii) et iv) : Critère (ii) : La ville blanche de Tel-Aviv est une synthèse d’une importance excep onnelle des différentes tendances du Mouvement moderne en architecture et en urbanisme au début du XXe siècle. Ces influences ont été adaptées aux condi ons culturelles et clima ques du lieu, ainsi que d’être intégrées avec les tradi ons locales. Critère (iv) : La nouvelle ville de Tel-Aviv est un exemple remarquable de l’urbanisme et de l’architecture au début du XXe siècle, adapté aux exigences d’un contexte culturel et géographique par culier. La propriété se compose de trois zones dis nctes, entourées d’une zone tampon commune : Zone Zone A (la "Ville Blanche Centrale ") Zone B Zone C ("Zone Bialik ") TOTAL

97.50

Zone (ha)

Zone tampon (ha)

36.40 6.47 140.37

197 ha 197 ha

3. Encourage l’État par e à con nuer de suivre les tendances en ma ère de développement à Tel Aviv et à améliorer, dans la mesure du possible, le contrôle des changements dans le ssu existant ; 4. Recommande que des limites de hauteur soient proposées pour la propriété et sa zone tampon; 5. Encourage l’État à intégrer les plans de ges on et de conserva on aﬁn de garan r leur eﬃcacité.

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Quoi de neuf à Tel-Aviv ?

Des Fleurons de la technologie tel-avivienne dans le cercle fermé des “double licorne”

onday.com, Snyk et Via, sociétés implantées à Tel-Aviv, font par e désormais du club exclusif d’entreprises dont la valorisa on boursière dépasse les 2 milliards de dollars. Au cours de ces derniers mois, et ce malgré la pandémie du Covid19, pas moins de six entreprises israéliennes ont reçu une évalua on dépassant le seuil magique des 2 milliards de dollars. Monday.com a développé une plate-forme de ges on des équipes de travail dans les projets organisa onnels et Snyk, trouve et corrige, quant à elle, les vulnérabilités des codes Internet. Via, pour sa part, qui a développé une plate-forme de partage de transport public (Comme Bubble) intelligente et dynamique. Certaines entreprises comme Gong et Tipal ont triplé et quadruplé respec vement leur valorisa on au cours de la dernière année. Elles ont généré des revenus de dizaines de millions de dollars (ils n’ont pas publié de chiﬀres précis). Les startups israéliennes ont levé 1,1 milliards de dollars en septembre. Les entrepreneurs et les inves sseurs aﬃrment que la crise pandémique a poussé la croissance des revenus car les entreprises adoptent de plus en plus des solu ons technologiques. Le Covide-19 a accéléré les processus de changement.

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Tel-Aviv-Yafo ouvre le Centre municipal d’investigation épidémiologique COVID-19

el-Aviv, en partenariat avec le ministère de la Santé, Tsahal et la police israélienne, a inauguré le 6 octobre un centre d’inves ga on épidémiologique. Au total, 100 employés municipaux et de lycéens bénévoles seront aﬀectés au nouveau centre, qui fonc onnera sept jours par semaine. Le centre est chargé de briser la chaîne des infec ons du COVID-19 d’une manière eﬃcace et rapide. Ron Huldaï, maire de TelAviv-Yafo : "La municipalité de Tel-Aviv-Yafo a progressé aujourd’hui dans la lu e contre COVID-19. Nous avons compris que, pour aplanir la courbe épidémique dans la ville, nous devons prendre l’ini a ve. Nous localiserons les pa ents, les isolerons et nous veillerons à ce qu’ils suivent les instruc ons."

Innovation : Tel-Aviv lance un pilote de route électrique

e e ini a ve vise à réduire la pollu on et à faire progresser le transport électrique urbain, la technologie sans ﬁl ne nécessite pas de bornes de recharge dans les espaces publics. * La municipalité de Tel-Aviv-Yafo, en partenariat avec la société Electreon et la société d’Autobus Dan a lancé un projet pilote visant à installer des routes électriques sans ﬁl pour recharger les transports en commun dans la ville. Le projet pilote, le premier du genre en Israël, sera réalisé entre la gare de l’Université de Tel-Aviv et le terminal Klatzkin à Ramat-Aviv – un parcours de deux kilomètres comprenant 600 mètres de route électrique. Le projet pilote perme ra aux autobus électriques spécialement équipés, capables

Quoi de neuf à Tel-Aviv ? d’être chargés directement à par r d’infrastructures électriques souterraines, de circuler sur la route. Dans deux mois, un bus électrique de la Compagnie d’autobus Dan commencera des trajets réguliers sur la route, desservant les passagers voyageant à l’Université de Tel Aviv. La mairie a ache une grande importance aux véhicules électriques et à la réduc on de la pollu on atmosphérique dans la ville. Ainsi, elle a signé un accord de collabora on avec la société israélienne Electreon, le développeur et installateur de systèmes rou ers électriques pour recharger les véhicules électriques pendant le voyage. La construc on de routes électriques à Tel Aviv-Yafo aura un impact majeur, et placera l’État d’Israël comme leader mondial dans le domaine.

(Crédit photo : ITSTRUEBAL ADVERTISING)

Un service Taxi avec la bannière de campagne Donald Trump

Aller plus loin grâce à la langue française à Tel-Aviv

L’Ins tut français a lancé une campagne 100% digitale des née à promouvoir la langue française auprès de la jeunesse du monde en er. "Aller plus loin grâce à la langue française", c’est l’objec f de la nouvelle campagne lancée par l’Ins tut Français en ce e rentrée 2020. Dans l’ère du temps, l’ini a ve est 100% digitale, et a principalement pour cible la tranche des 18-25 ans. Pour cela, trois plate-formes diﬀérentes accueillent le disposi f : un site internet, les réseaux sociaux, ainsi qu’un numéro de téléphone accessible sur WhatsApp. Dans la lignée du plan d’ensemble en faveur de la francophonie et du plurilinguisme proposé par Emmanuel Macron, l’Ins tut français ent à inscrire la langue française comme une langue moderne, d’ouverture et d’opportunités professionnelles. C’est donc la jeunesse qui est principalement visée à travers ce e campagne, outre l’u lisa on d’un site internet, quoi de plus logique que de s’appuyer sur l’u lisa on des réseaux sociaux pour promouvoir l’usage de la langue ? Facebook, Instagram et TikTok sont au coeur du disposi f. Voilà le numéro : + 33 6 99 82 13 75

l’approche des élec ons présiden elles américaines, Tel-Aviv entre dans la course. Le but de la campagne électorale du président Trump en Israël est d’encourager le public américain dans le pays à aller voter pour le plus grand ami d’Israël à la Maison Blanche. Les rues de la Ville Blanche sont ainsi remplies des taxis de service embléma ques de la ville, marqués du slogan en hébreu “Nous devons remercier, Trump”, faisant référence à la récente normalisa on et le fait que l’administra on Trump a contribué à sceller le déménagement de l’ambassade américaine à Jérusalem. Derrière ce e campagne se trouve le Par républicain américain basé en Israël qui, opérant à travers l’agence de publicité “Pinocchio Media”, a décidé de se préparer pour la dernière ligne droite des élec ons qui auront lieu le 3 novembre. ”Ces taxis de service, si iden ﬁés à la ville de Tel-Aviv, et qui ont mené d’importantes campagnes à Tel-Aviv au ﬁl des ans, se sont aujourd’hui ralliés en faveur du président américain avec un message humain facile à relier, compte tenu du sou en du président a Israël tout au long de son mandat ", a expliqué le PDG de Pinocchio Media, Oren Sha’ar. ”Le but de la campagne électorale du président Trump en Israël est d’encourager le public américain dans le pays, avec le sou en de l’administra on actuelle et du Par républicain, à aller voter pour le plus grand ami d’Israël à la Maison Blanche, le Président Trump. ", a déclaré Mark Tzel, président du Par républicain d’Israël. Il y a actuellement quelque 300.000 citoyens américains en Israël possédant le droit de vote, dont la plupart appar ennent tradi onnellement au Par républicain et qui sou ennent Donald Trump. TLV Magazine | Novembre 2020 |

LES MUSÉES & THÉATRES DE TEL-AVIV

Théâtre Habima

Sderot Tarsat 2 – Tel Aviv 03-629 55 55 | www.habima.co.il

Le Théâtre Cameri

19, Sderot Shaul Hamelech 03-606 09 00 | www.cameri.co.il

Bet Leisin

Dizengoﬀ 101 - Tel Aviv 03-725-5333 | www.lessin.co.il

Théâtre Tzavta

Ibn Gvirol 30 - Tel Aviv 03-695 01 56 | www.tzavta.co.il

Le Théâtre Gesher

Sderot Yerushalaim 9 - Yaﬀo 03-515 70 00 | www.gesher-theatre.co.il

Musée d’Art Nahum Gutman

21 Shimon Rokach Neve Tsedek 03-516-19 70 | www.gutmanmuseum.co.il

Musée Ilana Goor

Mazal Dagim 4 -YAﬀo 03-683-76 76 | www.ilanagoormuseum.org

Musée d’Art de Tel Aviv Centre Culturel Golda Meir Sderot Shaul Hamelech 27 03-607-70 20 | h ps://tamuseum.org.il

Musée de la Diaspora Musée du Peuple Juif Klauzner 5 - Tel Aviv 03-7457800 | www.bh.org.il

Suzanne Dallal

Yiechieli 5 (Neve Tsedek) 03-510-5656 | www.suzannedellal.org.il

Musée Eretz Israël (MUSA)

Haim Levanon 2 03-641-5244 | www.eretzmuseum.org.il

La Maison de Zeev Jabotinski King Georges 38 - Tel-Aviv 03-528 73 20 | www.jabo nsky.org

Musée Bet Ha’ir

Rehov Bialik 27 – Tel Aviv 03-724-0311 | h ps://beithair.org/he/home

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