PORADNIK DOBRYCH PRAKTYK ARCHITEKTONICZNYCH DLA MOKOTOWA

MOKOTÓW POD OCHRONĄ

Na terenie Starego Mokotowa oraz części Sielc i Wierzbna znajdują się budynki i inne obiekty budowlane, układy urbanistyczne oraz zespoły budowlane, jak również zespoły zabytkowej zieleni objęte różnymi formami prawnej ochrony konserwatorskiej (art. 7 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami) oraz znajdujące się w gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy, prowadzonej przez Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków.

Są to (na obszarze opracowania): - obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków - obiekty i obszary ujęte w gminnej ewidencji zabytków (GEZ) - ustalenia ochrony w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Zostały one pokazane na mapie zabytków Mokotowa i obszarów chronionych.

Wynika z tego, że aby uznać dany obiekt lub obszar za zabytek nieruchomy, nie zawsze musi on figurować w rejestrze lub gminnej ewidencji zabytków – może on być np. chroniony tylko zapisami MPZP lub jednej z decyzji planistycznych wydawanych w przypadku braku planu.

Aby poznać prawa i obowiązki właściciela budynku wpisanego do rejestru zabytków, ujętego w gminnej ewidencji zabytków lub chronionego ustaleniami o charakterze MPZP lub decyzji wydanej w przypadku braku planu, należy zapoznać się z przede wszystkim z zapisami Ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (UOZOZ).W odniesieniu do nieruchomości zabytek jest definiowany w tej ustawie jako jej całość lub część albo zespół nieruchomości stanowiący świadectwo minionej epoki, którego zachowanie leży w interesie społecznym ze względu na posiadaną wartość historyczną, artystyczną lub naukową.

Ochronie i opiece podlegają, bez względu na stan zachowania, zabytki nieruchome będące m.in.: układami urbanistycznymi i zespołami budowlanymi, dziełami architektury i budownictwa, a także parkami, ogrodami i innymi formami zaprojektowanej zieleni. Ochrona zabytku to czynności podejmowane przez orga-