Загородный дом / май 2015 / 209 by Загородный дом

2015 Купить | Построить | Жить

загородныйдом.рф

дом

05/209 май

з а городный

05 / 209 май 2015

Каталог участков и домов от 230 тыс. до 87 млн руб. в СПб и Ленобласти

Чем утеплить коттедж стр. 78

Аренда дач и коттеджей

стр. 49

Чистый воздух для жилья стр. 86

www.progal.ru

Лучшая риэлторская компания стр. 6 России *

Как посадить дом на участок стр. 64

Дом мож куп но ить стр .3

Журнал Загородный Дом

Деревянные дома!

8 (812) 242 86 86 с доставкой и сборкой! 8 (921) 909 63 96 Дом 6 х 8 с террасой

491 600 р.

6 8м

Дом 6 х 8 с крыльцом

605 300 р.

6 8м

Дом 8 х 8 с террасой

844 900 р.

8 8м

Предъявителю рекламы окна ПВХ в подарок к любому проекту

WWW.DACHNIK-SPB.RU

ОКНА – стеклопакеты ПВХ

ФУНДАМЕНТ – винтовые сваи

анее лето вслед за ранней весной

Загородный Дом

Содержание

«Загородный ДОМ» Победитель конкурса КАИССА-2011 в номинации «Лучшее печатное СМИ по освещению рынка недвижимости» Учредитель: OOO «Издательство «Загородный Дом» 191119, Санкт-Петербург, ул. Черняховского, д. 32 Генеральный директор: Сидоров К. Б. Адрес редакции: 191119, Санкт-Петербург, ул. Черняховского, д. 32, Главный редактор: Волков И. Ю. volkov@zdspb.ru Шеф-редактор: Сергеева Г. А. Отдел рекламы: тел: 572-48-55, reklama@zdspb.ru Разработка оригинал-макета: Баранова В. О. Дизайн и верстка: Петрова Л. Н., Иванов О. П. Техническая поддержка: Яковлев П. В. Фотографии в номере: Игорь Волков, Сергей Синицын фотобанки Лори, SHUTTERSTOCK Отпечатано в типографии ООО «Типографский комплекс «Девиз», 199178, Санкт-Петербург, ВО, 17 линия, д.60 лит. А, помещение 4-Н. Номер заказа 1497 Уст. тираж — 17 000 экз. Подписано в печать 23.04.2015 г. Периодичность — ежемесячно. Цена договорная. Может распространяться бесплатно. Распространение: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Петрозаводск. Розничные сети: Союзпечать, Метропресс, Мир, Нева-Пресс, Нева-Центр. Роспечать, Пресса и др. Супермаркеты: О’КЕЙ, Призма, К-Роука, АЗС: Лукойл, ПТК, Сибнефть, Роснефть, BP, Киришиавтосервис. Адресная рассылка. Подписка: Подписной индекс по каталогу ООО «СЗА Прессинформ» — 03693. © ИБ «Загородный Дом». При перепечатке материалов ссылка на «Загородный Дом» обязательна. Информационная продукция для детей старше двенадцати лет. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений и статей. Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС77-35768 выдано 26.03.2009 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций. Рекламное издание.

след за прохладным апрелем за город пришел теплый май, который наконец-то пробудил природу и по-настоящему открыл дачный сезон. Снег растаял еще полтора месяца назад, но из-за того, что температура прыгала, не слишком высоко поднимаясь над нулевой отметкой, почки на деревьях стали набухать только сейчас, и специально к майским праздникам приготовились распуститься подснежники. Май в этом году ожидается в прямом смысле слова жарким. Температура в начале месяца будет стабильно держаться выше 10–15 градусов, а к середине станет по-настоящему летней, достигая 25 и даже 27 градусов тепла. Небольшие озера должны прогреться до комфортной температуры уже к концу второй декады, что позволит в этом году очень рано открыть купальный сезон. При такой замечательной погоде остается только завидовать тем, у кого уже есть дачи и загородные дома, потому как поздняя весна в городе — это бледный призрак того буйства красок и ароматов, которые бушуют за его пределами. Со своей стороны мы хотим призвать всех, у кого пока нет собственного дома на природе, утроить свои усилия по его поиску. Наш фотокаталог пестрит сотнями лучших предложений по всем районам Ленинградской области и пригородов Санкт-Петербурга. Смотрите, выбирайте и договаривайтесь о просмотрах. Даже если дом своей мечты удастся найти не сразу, все равно поездка в ранее лето вам гарантирована.

Редакция журнала «Загородный дом»

содержание Купить Специальное предложение. Особенно интересные объекты из нашего каталога

Карта Ленинградской области. Поможет найти местоположение вашего будущего дома

Дома, коттеджи, дачи. Фотокаталог объектов загородной недвижимости

Самые интересные объекты

Земельные участки

нашего фотокаталога

Аренда дач и коттеджей. Для тех, кто еще не купил собственных

Новости загородной жизни

Современные садоводства

Где на участке построить дом

Где на участке будет дом

Строим каркасный дом

Поговорим об утеплителях

стр. 14

Построить

Содержание

стр. 64

Жить Цена ошибки. Распространенные ошибки при строительстве и как их избежать

Ода свежему воздуху. Все о вентиляции

Ответственные страницы. На вопросы читателей журнала «Загородный ДОМ» отвечают профессионалы

Каталог проектов домов. Проверенные варианты

Тематический каталог по загородной недвижимости и строительству

Загородный Дом

дом

загородный

можно купить в кредит

Отмеченный этим знаком объект можно купить в кредит

В описании объекта в скобках указан квадрат его положения на карте

Купить

Коттеджи, дома, дачи Купить

Земельные участки

Аренда

Аренда дач и коттеджей

Наши специальные предложения

участок в Лахте Основная информация Район – СПб, Приморский. Участок – 18 соток, собственность. Категория – земли населенных пунктов. Назначение – ИЖС. Использование – возможно в коммерческих целях. Газоснабжение – центральное. Водоснабжение – центральное. Финский залив –500 метров. Парковая зона – 250 метров.

Стоимость: 24500 тыс. руб. 8-921-649-72-64 № 215607

Купить

бъект ценен своей локацией и имеет фантастическую возможность размещения: жилого дома, дачи, объекта бытового обслуживания, поликлиники, магазина, ресторана, крытого спортивного комплекса, почты, объекта культуры и искусства – библиотеки, музыкальной, художественной, хореографической школ, дома творчества.

Наши специальные предложения

участок в Юкках 9

Основная информация Район – Всеволожский. Участок – 19,1 соток. Конфигурация – квадрат. Электроснабжение – 220 В / 15 кВт. Газоснабжение – центральное. Категория – земли населенных пунктов. Назначение – ИЖС.

Стоимость: 4500 тыс. руб. 8-921-656-43-15, 930-48-88 № 121604

Купить

центре поселка участок 19,1 соток, категория – земли населенных пунктов. Уже вырублено мелколесье, оставлены красивые березы и вокруг естественного пруда – рябины. Получены технические условия на подключение газа и света, газопровод рядом с участком. Развитая инфраструктура, однородная коттеджная застройка, недалеко от церкви.

Наши специальные предложения

в особняк центре Вырицы Используйте возможность купить большой дом со всеми удобствами в удивительном уголке Гатчинского района.

Основная информация Район – Гатчинский. Участок – 18 соток ИЖС. Коттедж – 356,4 кв. м, бревенчатый. Отделка – сайдинг, фасадные панели. Кровля – металлочерепица. Окна – стеклопакеты. Газоснабжение – центральное. Водоснабжение – автономное из скважины. Канализация – центральная. Отопление – газовый котел, батареи. Электричество – 15 кВт / 380 В.

Купить

Стоимость: 12500 тыс. руб. 8-904-635-88-77 № 406012

урортный поселок Вырица славится целебным воздухом, прекрасными пляжами на реке Оредеж с красным песком, соснами и своими церквями, самой почитаемой из которых является церковь Казанской иконы Божией Матери. аш коттедж расположен в центре Вырицы в пешей доступности от реки Оредеж. Из окон второго этажа открывается вид на вековые сосны, плавно текущую реку и святую обитель. Дом находится на взгорке, гармонично вписывается в окружение вековых сосен, он построен для большой и гостеприимной семьи. Большая кухня, пять комнат на первом этаже и четыре на втором площадью от 24 до 34 кв.м, высота потолков 3 метра.

часток порадует малиной, орехами, клубникой – всего много. Вас ждет лужайка для барбекю, газон для игр и красавицы сосны. Дорожки вымощены, построен кирпичный гараж, участок огорожен. Спутниковое телевидение, телефон, Профессиональная охрана, забор.

Наши специальные предложения

Центральные коммуникации, инфраструктура поселка, отличная транспортная доступность сделают жизнь на природе комфортной, экологичные материалы дома и чистый воздух – здоровой.

Купить

Этот дом отвечает всем ожиданиям от загорода: тишина, комфорт, простор

Коттеджный поселок

«Рождественские поместья»

тел. +7 921 973-23-89 стр. 59

По указанным в объявлениях каталога индексам населенных пунктов их можно найти в соответствующем квадрате на карте. Не все населенные пункты отмечены на карте в силу ее масштаба. В этом случае указанный квадрат позволяет определить приблизительное положение объекта на карте. Картографические материалы: © Картографическое предприятие ООО «Дискус Медиа», 2011. Все права защищены. Лицензия СЗГ № 02367-К от 25 августа 2008 г. Интернет www.automaps.ru

• • • • •• •• • • • • • •

14 • •• • • •

280 тыс.руб. Тосненский р-н, Рябово (Е-6) Разработанный участок 6 соток в садоводстве Вагонник. На участке растёт яблоня. Свет и вода по границе участка. Есть возможность купить соседний участок с садовым домом. Грибной лес рядом. Удобное сообщение. № 510603 8-921-933-99-13, 933-99-13

380 тыс.руб. Тосненский р-н, Рябово (Е-6) 70км от СПб, в пешей доступности от ж/д ст. «Соколов Ручей», массив «Рябово» 12 соток, на улице электричество есть, от участка до опоры 20 м, рядом лес, до канала 100м, до карьеров 2км. Хорошая дорога, щебенка, есть магазин. № 501402 996-53-29

470 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) В обжитом садоводстве на огороженном участке 12 соток щитовой утепленный дом с двумя комнатами террасой. Высокий фундамент, крыша – металл. Хороший заезд, плодовые посадки, ели, сосны. № 509204 8-921-943-99-34

320 тыс.руб. Тосненский р-н, Рябово (Е-6) 70км от СПб, в пешей доступности от ж/д ст. «Соколов Ручей», массив «Рябово» 6 соток с деревянным садовым домом 4х5м. 2 комнаты, мансарда. Отопление от кирпичной печи. Плодоносящие яблони, кусты смородины, малины, лес, карьеры. № 501302 996-53-29

400 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) В тихом садоводстве на сухом участке 12 соток недостроенный бревенчатый дом 7х8 с хорошей лестницей в мансардный этаж. Фундамент под печь. Электричество 380 Вольт. 1/3 участка занимает лес. Недалеко грибной лес и речка. № 506004 943-99-34

500 тыс.руб. Волховский р-н, Пупышево (З-4) Крепкий садовый дом 6х7 на участке 9 соток. Три комнаты, кухня, столовая, свет, печь, колодец, баня, беседка, посадки, заезд для машины. Магазины, круглогодичный подьезд, прямое ж/д сообщение, автобус от м. Дыбенко. Собственность. № 406006 8-965-045-96-33

330 тыс.руб. Лужский р-н, Дивенская (Г-7) Ухоженный участок 9 соток, в тихом, зеленом садоводстве. На участке крепкая баня, сад, скважина, хороший автозаезд. Фундамент под строительство вашего дома. Рядом лес с грибами и ягодами. Магазин. Собственность. № 506304 8-921-307-32-46

410 тыс.руб. Всеволожский р-н, Проба (Е-4) СПб 30 км перспективное садоводство, ровный разработанный участок 8 соток, в шаговой доступности карьеры, грибной и ягодный лес, хороший подъезд, Ладожское озеро 15 км, возможность приобретения соседнего участка. № 500803 8-921-099-58-88

540 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) В обжитом сад-ве на уч-ке 6 соток дом из бревен с мансардой, печь, крыша рубероид, 1-й этаж - веранда, кухня, 2 комнаты, 2-й этаж - 2 комнаты. Колодец, баня из бревна 4Х3, сарай, ворота. Дом требует небольшого ремонта. № 400908 943-99-34

370 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) В уютном садоводстве расположен бревенчатый дом площадью 36м2 с печью, верандой. На разработанном участке есть колодец, летний водопровод, электричество, плодоносящий сад. Собственность. Тихое, красивое место. № 402009 8-911-002-61-73

450 тыс.руб. Кингисеппский р-н, Юннатский массив (В-6) В 300м от реки Луга угловой огороженный участок с заездом для авто. На участке 2-эт дача, кессон, времянка, яблони, малина. Элкие столбы заменены на новые. Городская черта. Асфальт до садва. Автобус, ж/д.ст. Возм. прописка. № 504802 8-921-921-94-55

550 тыс.руб. Кингисеппский р-н, Сатурн (Б-6) На угловом ухоженном участке 2-эт дача с печкой. Электричество. Летняя кухня, душ, мастерская, теплица, сад. Отличный подъезд, асфальт. Магазин. Кругом лес. Озеро Судачье. До озёр Белое, Липовское 25 минут на машине. Собственность. № 402511 8-921-921-94-55

590 тыс.руб. Тосненский р-н, Любань (Е-6) Участок 15 соток в деревне рядом с Любанью. ИЖС. Разрешение на строительство. Высокий, сухой, песчанная почва. На берегу небольшой речки. Озеро. Живописные места. Сосновый лес 200м. Жилая улица. Чистая экология. № 500302 8-911-926-05-37

610 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) На сухом ровном огороженном участке в обжитом садоводстве зимний дом, 2 комнаты, кухня, хорошая печь. Гараж, сарай с дровами и садовым инвентарем. Роскошная ель. До станции 4 км. Лес рядом. От автобусной остановки 5 мин. пешком. № 504402 943-99-34

650 тыс.руб. Тосненский р-н, Никольское (Е-5) Участок 6 соток с садовым домом 5х4м в садоводстве рядом с Никольским. Комната, кухня. Огорожен, разработан, заезд на участок. Сад. Новый парник. Хороший подъзд круглый год. Возможно постоянное проживание. Маршрутки до метро. № 506102 8-911-926-05-37

600 тыс.руб. Приозерский р-н, Бригадное (Д-1) В береговой зоне Ладожского озера и р.Тихая садовый участок 9 соток, стоят крупные хвойные деревья, электричество, подъезд круглый год, граничит с лесом, недалеко оборудован спуск для лодок, отличное место для дачи, лес, рыбалка. № 404505 8-981-851-48-24

630 тыс.руб. Тосненский р-н, Трубников Бор (Ж-7) В развитом садоводстве Боровое уютный дачный дом с отдельно стоящей баней и сараем, в сарае большой подвал для хранения продуктов. Скважина на участке. Плодовые деревья и грядки. Рядом, магазин, р.Тигода в 1 км, лес в 300 м. № 504503 8-921-933-99-13

650 тыс.руб. Кингисеппский р-н, Солка (Б-6) В лесном массиве рубленная из брёвен 2-ух эт. дача 35м2, обложена кирпичём, внутри - вагонка, печь-плита, эл-во. На участке 6 соток яблони 3-х сортов, слива, кусты, заезд для авто. Родник в 300м. Лес, магазин. До озёр - 30мин. № 504304 8-921-921-94-55

600 тыс.руб. Кировский р-н, Апраксино (Е-5) 55 км от СПб в обжитом садоводстве, 20 минут пешком от ж/д станции Авпраксин. Участок 9 соток с летним домиком. Колонка на участке, пруд. Лесная зона. До города 45 минут. Рядом озеро, карьеры,лес. Для строительства дачи. № 508304 (96272)953-68

630 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) Бревенчатый дом 6х8 с теплой верандой, печью и мансардными комнатами. Фундамент новый ленточный. Центральный летний водопровод с питьевой водой. Участок разработан, грядки с клубникой, плодовые деревья, летняя кухня, сарай. № 503104 943-99-34

680 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) В благоустроенном садоводстве расположен теплый деревянный дом 48м2 с печью, верандой, мансардой. На разработанном участке есть баня, колодец, автозаезд, свет. Рядом магазин, река, лес, автобусная остановка. Собственность. № 404712 8-911-002-61-73

Купить

650 тыс.руб. Гатчинский р-н, Вырица (Д-6) В центре Вырицы, 5 минут пешком от платформы, берег реки Оредеж в двухэтажном крепком бревенчатом доме 1 комнатная светлая квартира, комната 16 кв. м и кухня 6 кв. м, отопление печь, туалет и сарай на улице. Свет. № 400210 8-911-135-66-70, 8-904-635-88-77

610 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) Бревенчатый дом 6х6, 2 спальнями, гостиной, кухней и мансардой, веранда, Электричество 5 кВт, спутниковое тв, расположен на сухом участке 6соток, новая баня 6х3 с отдельной помывочной, колодец на участке. Посадки. Хороший подъезд. № 4076 8-952-204-14-02

Дома и участки

580 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Гостилицы (Г-5) Участок 6 соток в охраняемом садоводстве. Электричество, хорошие дороги. Участок расположен в красивейшем месте Ломоносовского района: несколько озер, старинный парк, богатый грибами и ягодами лес. КАД 18 км, маршрутки до метро. № 401110 8-921-775-84-63

• • • • •• •• • • • • • •

16 • •• • • •

700 тыс.руб. Лужский р-н, Домкино (Г-9) Вблизи озера Врево, видовой участок 25 соток ИЖС на ровной возвышенности. 8 минут ходьбы до берега озера. Все пакет документации и разрешение на строительство готовы. Подведен свет 15кВт. Уединенное место. Прекрасные места. № 403008 8-921-887-21-98

730 тыс.руб. Тосненский р-н, Тарасово (Е-6) Рядом с красивейшей усадьбой «Марьино» участок 25 соток. Ровный, сухой, квадратной формы. Район новой коттеджной застройки. Возможность подключения коммуникаций. В поселке школа, детсад, универсам, медпункт. Транспорт до Тосно. № 403110 996-53-29

750 тыс.руб. Лужский р-н, Репьи (Г-9) На первой береговой линии озера Череменецкое, видовой участок 25 соток. Электричество. Соседи живут постоянно. Озеро является природным заповедником, прекрасная рыбалка, грибы, ягоды. Удобный подход к воде. № 410107 8-921-887-21-98

700 тыс.руб. Лужский р-н, Дивенская (Г-7) Крепкий дом из бруса на ленточном фундаменте. В доме печькамин, 2 комнаты, кухня, веранда и мансарда. На участке 2 скважины, прекрасный сад, крепкий парник, автозаезд. Хороший подъезд к участку, 15 минут пешком до ж/д ст. № 502804 8-921-887-21-98

750 тыс.руб. Всеволожский р-н, Борисова Грива (Е-4) 32 км от СПб по Дороге жизни, участок ИЖС 8 соток для строительства дома, сосновый лес -200м, Ладога - 5км, подъезд - асфальт, ж/д - 1 км, автобус -15м, рынок, магазины, развитая инфраструктура, собственность. № 412805 900-09-19, 8-964-373-75-67

750 тыс.руб. Кировский р-н, Горы (Е-5) В 42 км от СПб, в 500 м от ж/д станции Горы садовый дом 6х6 м, веранда, мансарда, кирпичная печь, колодец, участок 6 соток, старый сад, 500м до грибного и ягодного леса, рядом лесополоса, недалеко река Мга, магазин в 500 м. № 506604 965-60-78

700 тыс.руб. Волховский р-н, Пупышево (З-4) Добротная дача на участке 7,5 соток, теплый дом 7х7 м с хорошей кирпичной печью, 2 комнаты внизу и 2 на мансарде, свет, вода, баня, сад, много посадок. Прямое сообщение с СПб, электричка с Ладожского и Московского вокзалов. № 505404 8-965-045-96-33

750 тыс.руб. Тосненский р-н, Тосно (Е-5) 50 км от СПб бревенчатая дача с печью, мансардой и верандой. Участок 6 сот., теплицы, яблони, летний водопровод, скважина с питьевой водой. Рядом магазин, лес, река. В пешей доступности ж/д ст.»Зареченская», автобусная остановка. № 409809 8-921-319-76-86

750 тыс.руб. Кировский р-н, Восход (Е-4) 53 км Мурманской трассы, дом 6х6 с верандой и мансардой, три комнаты, кирпичная печь, камин, на участке 6 соток летняя кухня, сад, летний водопровод, заезд для машины, автобусная остановка Ладожский канал 1,5 км. № 506904 951-70-97

710 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) В садоводстве на 6 сотках уютный дом с печью, верандой и мансардой. Уч-к разработан, летний душ, колодец, плодовые деревья, кусты. В доме двойной пол, стеклопакеты двухкамерные. Камин Кухня, большая комната с камином. До ж/д 3 км. № 509603 942-99-34

750 тыс.руб. Кировский р-н, Горы (Ж-5) Утеплённый дом с печью, три комнаты, кухня, на разработанном участке 7 соток бревенчатая баня, сарай, сад, теплица, летний водопровод. Питьевая колонка в 300 метрах, до ж/д. станции «45 км» 15 минут пешком. № 502602 951-70-97

800 тыс.руб. Выборгский р-н, Гаврилово (В-2) На Карельском перешейке, 100 км от СПб, двухэтажный деревянный дом из бруса 30м2 с мансардой, обложен кирпичом. На участке 6 соток посадки. Развитое садоводство, электричество. Роскошный лес, грибы, ягоды, озера. № 405903 8-911-286-04-05

850 тыс.руб. Кингисеппский р-н, Солка (Б-6) В лесном садоводстве 2-эт добротный тёплый дом - пятистенок 10х5м (3 комнаты, кухня, веранда, мансарда). Электричество, печь с лежанкой. На участке колодец с питьевой водой, большая теплица, летний душ, заезд. № 401412 8-921-921-94-55

850 тыс.руб. Тосненский р-н, Тосно (Е-5) Зимняя дача 6х6м в обжитом садоводстве рядом с Тосно. Две комнаты, веранда, печь. Разработанный участок 6 соток. Собственность. Рядом река. лес. Подъезд асфальт. Ж/д станция 10 мин пешком. Хорошее сообщение. № 402011 8-911-926-05-37

900 тыс.руб. Кировский р-н, Восход (Е-4) 53 км Мурманской трассы, щитовой, утеплённый дом две комнаты, веранда, мансарда, на ухоженном, огороженном участке баня из бруса три отделения, заезд для машины, новый хозблок, парник, разбиты дорожки и цветники. № 507004 951-70-97

850 тыс.руб. Гатчинский р-н, Новинка (Д-7) Рубленный дом в развитом садоводстве. Дом обшит вагонкой, камин, электричество, вода заведена в дом. На участке хозблок, сок, автозаезд. Участок огорожен. До электрички 10 минут пешком. Хорошие соседи, недалеко магазины, охрана. № 402209 8-921-887-21-98

880 тыс.руб. Тосненский р-н, Бабино 2 (Ж-7) В обжитом садоводстве участок 12 соток с новым брусовым небольшим домом. На участке под большой елью и в окружении берёз пруд для разведения карпов. По краям участка яблони и сливы. Хороший подъезд (асфальт). Эл-во подключено. № 503703 933-99-13

920 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) В обжитом сад-ве на уч-ке 13 соток, прочный дом. Фундамент плита. Баня, сарай, кладовая, сухой погреб под одной крышей. Две печи. Колодец, хоз постройка, плодовый сад. Плодородная почва. Одни соседи. Автобусная остановка рядом. № 401008 943-99-34

850 тыс.руб. Тосненский р-н, Рябово-Хутора (Е-6) Участок 10 соток с бревенчатым новым домом 9х6 м, в доме встроена баня, в рабочем состоянии. Электричество подведено к участку. Металлический забор. Рядом новые дома, многие живут постоянно, в садоводстве охрана. № 507703 8-921-933-99-13

890 тыс.руб. Лужский р-н, Дивенская (Г-7) Зимняя брусовая дача с верандой, прихожей, кухней, комнатой с камином и мансардой на добротном ленточном фундаменте. На участке сад, колодец, соседи с 2-х сторон. Рядом лес, пруд, магазин, до ж/д платформы 25 мин пешком. № 506404 8-921-307-32-46

920 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) В садоводстве на 12 сотках трехэтажный дом с печью, верандой и гаражом. Колодец с питьевой водой, банька, сарай, небольшой бассейн. Цветы, плодовые посадки, большой газон, летний водопровод. Рядом рынок, магазины, церковь, врач. № 500904 943-99-34

• •• • • •

900 тыс.руб. Лужский р-н, Романшина (Г-9) В тихой деревне на ухоженном участке бревенчатый дом с печью. Рядом река Луга. В доме три комнаты, веранда, кухня. На участке плодовые деревья и кусты. К деревне ведет старинная дубовая аллея. Знаменитые исторические места. № 509403 8-921-943-99-34

850 тыс.руб. Выборгский р-н, Шевелёво (В-3) 80 км от Санкт-Петербурга продаётся ровный участок под строительство жилого дома для круглогодичного проживания. Жд. ст. Шевелёво 1.2 км. Лес рядом. Озеро Победное - 3.7 км. Электричество в перспективе. № 508504 8-921-334-62-60

• • • • •• •• • • • • • •

800 тыс.руб. Кировский р-н, Славянка (Е-5) 55 км СПб. Новая бревенчатая дача, внутри обшита вагонкой, 3 комнаты, веранда, сделана локальная канализация. Участок 6 соток. До ж/д станции Михайловская 15 минут пешком. Саоводство граничит с грибным лесом. № 410808 942-17-88

• • • • •• •• • • • • • •

18 • •• • • •

940 тыс.руб. Тосненский р-н, Ульяновка (Е-5) 1/2 зимнего дома 7х10м с пропиской в посёлке. 2 комнаты, кухня, веранда. Новая печь. Электроконвекторы. Вода заведена в дом. Новая электропроводка. Хорошее состояние. 5 соток Возможно постоянное проживание. Ж/д станция недалеко. № 502802 8-911-926-05-37

960 тыс.руб. Гатчинский р-н, Чаща (Д-7) Бревенчатый, зимний дом 64 м2 , отапливается, 15минут пешком от ж/д станции, на ровном участке 9 соток, русская баня, хозпостройки, парник,посадки, электричество, колонка, рядом грибной лес, подъезд круглогодичный. № 405709 8-904-635-88-77, 8-911-135-66-70

990 тыс.руб. Всеволожский р-н, В. Осельки (Д-3) 25км от СПб, в садоводстве бревенчатая дача с печью, 2 комнаты, кухня, водопровод, газовый баллон, ровный участок 6 соток, яблоня, сливы, газон, небольшой огород, забор, колодец, баня, ж/д ст. Пери, автобус от метро Девяткино. № 505602 8-950-028-46-30

950 тыс.руб. Гатчинский р-н, Лампово (Г-7) В обжитом уютном садоводстве на участке 6,1 (+3) сотки бревенчатая рубл. дача 6.5х5м, начато обустройство мансардного этажа. На участке рубл. дом 3х5м, пригодный под баню. Рядом лес, ж/д станция 40 мин. пешком, река Оредеж - 3 км. № 508102 8-911-993-31-57

970 тыс.руб. Гатчинский р-н, Новинка (Д-7) В обжитом садоводстве бревенчатый дом 6х6 м на разработанном участке 8(10) соток. Дом утеплен, кирп. печь, три жилых комнаты. Огорожен, ворота, питьевая вода, яблони, сливы, груши, смородина. Вокруг лес. Ж/д ст. 10 минут пешком. № 507504 8-931-346-64-01

990 тыс.руб. Всеволожский р-н, Всеволожск (Д-3) Центр Всеволожска, часть дома 35 м. кв. Все коммуникации: водопровод, газ, электричество, городской телефон, возможность парового отопления, прописка. Рядом школа, детсад, магазины, маршрутка до м. «Ладожская». № 502103 8-921-582-00-16

950 тыс.руб. Гатчинский р-н, Саванкюля (Г-5) Тихая, уютная деревня в 35км от Санкт-Петербурга и 15км от Кипени среди больших лесных массивов. Небольшой рубленный до 4 на 8м с печью на участке 15 соток ЛПХ (прописка). Участок огорожен, хороший подъезд, красивая береза. № 406506 992-42-05

980 тыс.руб. Лужский р-н, Заклинье (Г-9) На второй береговой линии озера Туровское участок ИЖС 20 соток. Все документы, в том числе разрешение на строительство, газ и электричество. Однородное окружение. Хороший подъезд. Заповедные места. Прекрасные леса и рыбные места. № 403108 8-921-887-21-98

1000 тыс.руб. Выборгский р-н, Рощино (Г-3) Видовой участок 12 соток на холме в посёлке Рощино, аренда 49 лет, под строительство жилого дома, участок находится в верхней части Рощино, в посёлке вся развитая инфраструктура, с участка открывается отличный вид. № 401107 927-19-07

950 тыс.руб. Гатчинский р-н, Сусанино (Д-6) В поселке с развитой инфраструктурой половина бревенчатого дома 6х9м и половина участка 17 соток, огорожен, питьевой колодец, печь, свет, сосновый лес, магазины, детская площадка, школа. Прописка. Ж/д ст. 5 минут пешком, СПб 50км. № 503304 8-931-346-64-01

990 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сады (Е-4) 30 км СПб дом 5х7м на участке 8 сот, 3 комнаты, веранда, кирпичная печь, водопровод. Плодовые деревья, цветы, рядом Нева, лес, магазин-500м, озеро-1 км, автобус до м. Дыбенко,ж/д 20 мин. пешком, подъезд круглый год. № 413703 945-53-13

1000 тыс.руб. Кировский р-н, Восход (Е-4) 50км Мурманской трассы, уютная утеплённая дача, кирпичная печь, три комнаты, веранда, питьевой зимний водопровод, гараж, душ, сад круглогодичный подъезд, до Ладожского канала и автоб. остан. 700м, собственность, документы готовы. № 502101 951-70-97

1050 тыс.руб. Гатчинский р-н, Чаща (Д-7) Добротный брусовый дом 7х6,5 м, обшит вагонкой, лент. фундамент, две комнаты, веранда, кухня. Электричество, колодец, участок 8,7 соток, ухожен, сад, забор. Рядом лес и река. Купание, рыбалка. Ж/д станция в 3,5 км, ходит автобус. № 500604 8-921-754-92-22

1100 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Большая Ижора (Г-4) На участке 6,6 сот. небольшой дом и баня. Электричество, летний водопровод, подъезд с двух улиц. Садоводство граничит с лесом, расположено на землях населенных пунктов, что дает возможность прописки, недалеко Финский залив. № 509703 8-921-775-84-63

1200 тыс.руб. Гатчинский р-н, Чаща (Д-7) 11соток дом 6х6м, 2 этажа. Прихожая, душевая, санузел, две спальни, кухня-гостинная с печью, две кладовки. Рядом находятся два магазина, пляж на реке Кремянка, автобусная остановка в 2 км, до ж/д станции 4 км. № 408806 8-921-754-92-22

1100 тыс.руб. Гатчинский р-н, Межно, Сиверский+1км (Г-6) В 100 м от реки Оредеж на окраине деревни участок 12 соток с жилым домом 7х8м с верандой 14 м2, требуется ремонт или под снос. Удобное транспортное сообщение, ж/д станция Сиверская -3 км, авт. остановка -5 минут пешком. № 402707 8-911-993-31-57, 8(81371)9-14-75

1150 тыс.руб. Кингисеппский р-н, д. Ополье + 3км (Б-6) В тихой деревне добротный 2-эт бревенчатый дом 6х9м, 3 комнаты, кухня, веранда, печь, хозблок. На огороженном участке 33 сотки гараж, колодец, сад. Грибной лес, речка с форелью, церковь. Автобус до школы, д/сада. Асфальт. ИЖС. № 402410 8-921-921-94-55

1200 тыс.руб. Выборгский р-н, Староселье (В-2) Ровный сухой участок 11,5 соток, ИЖС, для строительства жилого дома в поселке Староселье, 400 м от озера Глубокое, вокруг сосновый бор. Подъезд к участку асфальт, 15 кВт, магазин, остановка маршрутки 200м, достойные соседи. № 506903 8-921-770-34-92

1100 тыс.руб. Всеволожский р-н, Новое-Токсово (Д-3) В развитом садоводстве дом ( 6х6 )м, 4 комнаты, веранда, на участке гараж, летний водопровод, садовые посадки, рядом 2озера, магазины, лес, хорошее транспортное сообщение, подъезд круглогодично. № 506503 8-921-744-77-73

1150 тыс.руб. Лужский р-н, Мшинская (Г-9) Добротная, уютная бревенчатая дача. Участок огорожен, колодец, хорошая баня. Дом на высоком ленточном фундаменте, теплые полы, утепленная крыша, печь, камин, веранда, открытая терраса, водопровод в доме. Готов для проживания. № 509503 8-921-943-99-34

1200 тыс.руб. СПб, Петродворцовый р-н, Стрельна (Г-4) Коммерческое помещение, оборудованное под небольшой офис 20м2 в цокольном этаже нового четырехэтажного здания в центре Стрельны. Выделенные телефонная и интернет линии, свой санузел. № 510403 8-911-255-80-01

• •• • • •

1150 тыс.руб. Кировский р-н, Михайловское (Е-5) Трёхуровневый, тёплый дом из кирпича и бруса с печкой и камином, на первом мастерская и гараж, на втором две комнаты и веранда, на третьем две спальные комнаты. На участке колодец, баня из бруса с гостевой комнатой, колодец . № 503604 951-70-97

1100 тыс.руб. Тосненский р-н, Трубников Бор (Ж-7) Участок 12 соток, тёплый бревенчатый дом 64м2. В доме сделан водопровод из скважины, горячая и холодная вода. Брусовая баня, душевая с горячей водой, беседка. На участке плодоносящий сад, огород. Благоустроенное садоводство. № 503804 8-921-933-99-13

• • • • •• •• • • • • • •

1050 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Ропша (Г-5) В обжитом, охраняемом садоводстве дом 5,4х6м, три комнаты, свет, печь, можно подключить газ, 6 соток, летний водопровод, плодоносящий сад, забор. Маршрутка до метро пр. Ветеранов, магазин, озеро в 1 км. Документы готовы. № 402809 8-911-219-67-32

• • • • •• •• • • • • • •

20 • •• • • •

1250 тыс.руб. Всеволожский р-н, Дунай (Е-4) 2-уровневый зимний дачный дом 7,8х6,9м, система отопления, электричество, кирпичный гараж, гостевой дом, баня, хоз. постройки, подъезд - асфальт, участок 7,5 соток, сад, магазины, ж/д ст., автобусы, Ладога, пляж, озеро. № 502202 8-921-304-73-21

1300 тыс.руб. Лужский р-н, Луга (Г-8) Живописный участок 25 соток с видом на реку Луга. К участку подведены все коммуникации: газ, свет, вода. Вся разрешительная документация на строительство. Рядом сосновый бор, городская инфраструктура: магазины, поликлиника, школа. № 407907 8-921-887-21-98

1350 тыс.руб. Гатчинский р-н, Вырица (Д-6) В 60км от СПб, в 100м от реки Оредеж. в тихой деревне, 12 соток с жилым бревенчатым домом 60-х годов постройки, площадью 35 м2, свет, вода, асфальт до участка. Тихое и спокойное место для проживания и отдыха, 3 км от ж/д ст. № 405510 8-921-943-24-14

1250 тыс.руб. Сланцевский р-н, д. Загорье (Б-7) В старинной деревне рубленый 2-эт дом 60м2, внутренняя отделка вагонкой, печь, эл-во, вода в доме, душ. На участке 12 соток (фактически 25 соток) рубленная баня, гараж, сад. Грибные места, святой источник, часовня, река. ИЖС. № 505102 8-921-921-94-55

1300 тыс.руб. Волховский р-н, Андреевщина (И-4) На берегу реки Сясь 12 соток ИЖС, жилой дом 5х3,5 м, прописка. Новый бревенчатый дом без отделки 6х6 м, печь. Свет, родниковый колодец на участке, забор, сад рядом лес и родник. Красивое место, рыбалка, купание. № 505503 8-965-045-96-33

1350 тыс.руб. СПб, Красносельский р-н, Красное Село (Г-5) Территория СПб, обжитое садоводство щитовой дом 5х6м, 2 комнаты, кухня, веранда 15м2, свет, печь, летний водопровод, огороженный участок 5,7 соток, автобус, маршрутка до метро, до остановки 700м, ж/д в 1км, инфраструктура. № 402710 8-911-219-67-32

1300 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сады (Е-4) 30 км СПб аккуратный дом 4х7м на участке 12 соток в элитном садоводстве , 1 комната, веранда. Огороажен, хороший заезд, водопровод. Рядом магазин, богатый грибами, ягодами лес, ж/д 40 мин. пешком, круглый год подъезд. № 412404 945-53-13

1300 тыс.руб. Всеволожский р-н, Васкелово (Д-2) Садовый дом 56м2, кухня, 4 комнаты. Электричество, печь, летний водопровод. Участок 5,6сот с хорошим подъездом, разработан, плодовые кусты и деревья. Рядом лес, недалеко озеро. А/о 400м, ж/д ст. 1,4км. № 509404 8-921-554-23-88

1400 тыс.руб. Выборгский р-н, Рощино (Г-3) Рощино+7 км. Участок в небольшом садоводстве 10 соток, собственность, 15 кВт, на участке бытовка с печкой, к участку подведён водопровод, подъезд круглый год, до асфальта 500 м. Магазин, транспортная доступность, до озёр 1,5 км. № 504601 927-19-07

1300 тыс.руб. Тосненский р-н, Андрианово (Е-6) 70 км от СПб, 200м от реки Тосна, рядом с усадьбой «Марьино», ровный участок 20 соток прямоугольной формы. Электричество. Вода - из колонки в 50м. Прописка. Школа, детсад. Лес.Остановка автобуса 300м. Транспорт до ж/д ст. Тосно. № 411203 996-53-29

1320 тыс.руб. Тосненский р-н, Нурма (Е-6) 58 км СПб. Участок 10 соток. Новая дача из бревна и бруса 31.5 кв. м с печью. Терраса, мансарда. Удобный въезд. Свет. Общественная скважина, магазин. Грибной лес. Развитая инфраструктура в 2 км. Автобус до Тосно и Шапкинских озер. № 501602 8-921-319-76-86

1400 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Кипень (Г-5) 2км от Ропши в обжитом, охраняемом сад-ве рядом с водоемом сухой, ровный участок 24 сотки, локал. канализация, центр. водопровод, свет, газ в 2015г., асфальт, маршрутка до метро 300 м, Кипенское озеро 1 км, документы готовы. № 404208 8-911-219-67-32

1450 тыс.руб. Всеволожский р-н, Борисова Грива (Е-4) 32 км от СПб по Дороге жизни, участок ИЖС 16 соток для строительства дома, сосновый лес -200м, Ладога - 5км, подъезд - асфальт, ж/д - 1 км, автобус -15м, рынок, магазины, развитая инфраструктура, собственность. № 412905 8-921-900-09-19, 8-964-373-75-67

1490 тыс.руб. Всеволожский р-н, Ексолово (Е-4) Высокий видовой участок 10 соток в охраняемом, благоустроенном коттеджном поселке в 18 км от СПб ( по Мурманскому шоссе). Эл-во, водопровод, газ, дороги, детские и спортивные площадки, сосновый лес, озеро с благоустроенным пляжем. № 506303 900-09-19, 8-964-373-75-67

1500 тыс.руб. Тосненский р-н, Никольское (Е-5) Участок 12 соток в садоводстве со всеми коммуникациями: центр. газ на участке, колодец с питьевой водой. Бревенчатый дом 5х4м с электричеством. Огорожен новым забором. Заезд на участок. Сад. Хороший подъезд. Маршрутки до метро. № 506002 8-911-926-05-37

1450 тыс.руб. Выборгский р-н, Гаврилово (В-2) На Карельском перешейке в развитом садоводстве (90 км от СПб) двухэтажный дом из бревна площадью 103м2, электричество 220В, участок 6 (7,5) соток, яблони, вишни, смородина, малина, рядом отличный лес, грибы, ягоды, озера. № 501902 8-911-286-04-05

1500 тыс.руб. СПб, Красносельский р-н, Красное село (Г-5) Деревянный дом с гаражем на участке 10 соток на территории СПб. Две комнаты, кухня, прихожая, печь. Свет, летний водопровод, хороший подъезд. Милицейский адрес. Яблоневый сад. Пляж 20 минут пешком, рядом парк, транспорт до метро. № 417404 8-911-219-67-32

1500 тыс.руб. Выборгский р-н, Приветнинское (В-3) На ровном участке 9 соток с березами, соснами, современный дом 9х6м, требует ремонта, гостиная, спальня, кухня, санузел, свет, зимний водопровод - вода питьевая. В садоводстве ухоженные участки и дома. Рядом Финский залив с пляжем. № 502604 8-921-774-71-80

1450 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Кемпелево (Г-5) В обжитом с-ве новая дача 30 м2, 2 комнаты, кухня, прихожая, отделаны вагонкой, веранда, свет, 6 соток новая баня, скважина 20 метров, отличный подъезд, вид на Финский залив, озеро Капорское, автобус 1км. Отл. место для отдыха. № 506203 8-911-219-67-32

1500 тыс.руб. Гатчинский р-н, Никольское (Г-6) В маленьком уютном садоводстве кирпичный дом, просторная веранда, печь, свет, вода питьевая. Участок квадратный, огорожен, много посадок, цветов, теплица. Прекрасная баня. Рядом лес, озеро для купания. № 303208 8-921-951-54-53

1550 тыс.руб. Гатчинский р-н, Чаща (Д-7) В поселке бревенч. дом 6х8м, прописка. Кровля металлич., кирпичная печь, вода введена в дом из скважины, свет, 3 комнаты, кухня, веранда. 15 соток ИЖС, баня, летняя кухня, гараж, сад, 15минут пешком от ж/д ст., рядом лес, река. № 410509 8-921-754-92-22

Купить

1500 тыс.руб. Кировский р-н, Восход (Е-4) 56 км Мурманской трассы, в садоводстве уютный, утеплённый дом , три комнаты, веранда, кухня, на огороженном, ухоженном участке новая баня из бруса с гостевой комнатой, на участке разбиты дорожки, газон, заезд для машины. № 504801 951-70-97

1490 тыс.руб. Лужский р-н, Низовская (Г-7) В тихой деревне у леса на 12 сотках жилой бревенчатый дом 9х6м, 3 комнаты, кухня, прихожая и крыльцо, 2 печи, водопровод, погреб. На участке сад, новая брусовая баня, колодец, скважина, речка Ящера, ж/д платформа-15 мин. пешком. № 403711 8-921-307-32-46

Дома и участки

1420 тыс.руб. Лужский р-н, Дивенская (Г-7) Кирпичная 2-х этажная дача на высоком фундаменте с верандой, кухней, гостинной, кирпичнай печью и двумя комнатами в мансарде, душевая кабинка, водопровод, погреб. На огороженном участке сад, сарай, колодец, гараж, автозаезд. № 506204 8-921-307-32-46

• • • • •• •• • • • • • •

22 • •• • • •

1620 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Яльгелево (Г-5) В 5 км от Красного Села, в центре поселка, дом (прихожая, кухня, 2 комнаты), эл-во, центр водопр, печь, уч-к 10 соток, сад, рядом магазины, кафе, инфраструктура, водоемы, хорошее место для проживания или отдыха, прописка. № 410005 8-921-631-78-47

1750 тыс.руб. Кингисеппский р-н, Удосолово (В-7) 83км от СПБ Участок 27 соток ИЖС, бревенчатая баня, фундамент 7х12м, скважина. Жилой контейнер, электричество 3 фазы. Участок огорожен, сад, красивые сосны. Подъезд круглый год. За участком родниковая речка, очень живописное место. № 509303 8-921-921-94-55

1900 тыс.руб. Приозерский р-н, Соловьевка (Д-1) Санкт-Петербург 80 км, на берегу озера, поселок городского типа, Приозерский район, высокий участок 15 соток в окружение сосен, жилой деревянный дом, баня - гостевой дом, электричество, колодец, подъезд асфальт. № 405909 8-906-249-91-19

1250 тыс.руб. Кировский р-н, Горы (Е-5) 45 км от СПб, 2 км от ж/д станции добротный деревянный дом, чистый, с большой солнечной верандой, печь, три комнаты, кухня, мансарда, участок 6 соток, плодоносящий сад, огород, колодец, новые баня и беседка. № 509804 965-60-78

1760 тыс.руб. Всеволожский р-н, Карьер Мяглово (Б-4) СПб 15 км, в обжитом садоводстве, рядом с лесом, на ровном, сухом, раскорчёванном участке фундамент плита 12х15, ТУ на 15 кВт, газ в 2016 г. Магазин, ж/д ст. и автобус всё 7 минут пешком. Круглогодичный подъезд, достойные соседи. № 507604 8-905-259-65-12

1950 тыс.руб. Выборгский р-н, Лебяжье (Г-3) В коттеджном поселке ровный красивый участок 18,56 соток правильной формы. Инфраструктура. Эл-во 15кВт, водопровод, уличные фонари, забор, охрана. Спортивные и детские площадки. Хвойный лес по границе поселка. СПб 45км, 5км Рощино. № 402607 8-921-774-71-80

1650 тыс.руб. Тосненский р-н, Ульяновка (Е-5) 2-х этажный дом 5х6м 2003г. постройки в посёлке, с пропиской. Две комнаты , кухня. Разработанный участок 10 соток. Огорожен. Скважина. Асфальт. Рядом центральный газ. Ж/д станция 10 минут пешком. До метро на электричке 20 минут. № 401812 8-911-926-05-37

1780 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Гостилицы (Г-5) Уютный, новый блокированный дом со всеми коммуникацияви. Ухоженный участок, хороший подъезд, однородная, новая застройка, охрана. Прекрасное экологически чистое место недалеко от города. № 504103 954-76-24

1980 тыс.руб. Выборгский р-н, Ильичево (Г-3) В 45км от СПб в окружении хвойного леса участок 6,4(10) соток с новым гостевым домом 5х5м, 2 эт, и подготовлен монолитный фундамент 7х7м под основной дом, свет 220В, участок огорожен, примыкает к лесу, 10 мин пешком до оз. Длинное. № 503402 914-01-50

1750 тыс.руб. Тосненский р-н, Красный Бор (Е-5) Добротный, зимний дом 7х10м с пропиской в хорошем состоянии. Четыре комнаты, кухня, веранда. Отопление котёл. Баня. Металлический гараж. 12 соток. Подъезд асфальт. Ж/д ст., маршрутки. До Колпино 7км. № 402007 8-911-926-05-37

1850 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Новая Ропша (Г-5) Кирпичная дача 6х8 м, один этаж и мансарда, 3 комнаты, веранда, внутренняя отделка вагонкой, свой колодец, летний водопровод. Ухоженный участок 6(10)соток. Рядом лес, озёра, садоводство охраняется, до КАД 5 минут. № 507404 8-921-756-05-30

1980 тыс.руб. Тосненский р-н, Красный Бор (Е-5) Бревенчатый зимний дом 80 м2 с пропиской. Три комнаты, кухня, веранда. Отопление печь. К дому подведен центральный газопровод. На участке 11 соток ИЖС баня 3х4м, гараж, колодец, пруд, теплица 3х4. Ж/д ст 1,2км. Колпино 7км. № 505803 8-904-645-77-98

2200 тыс.руб. Тосненский р-н, Тосно (Е-5) Новая двухуровн. дача 6х8м из бруса рядом с гор. Тосно. На участке есть всё для отдыха: баня, летняя кухня, гараж, мастерская, детская площадка. Четыре комнаты. Камин. Сважина. Участок огорожен. Асфальт. Ж/д станция. Река Тосна. № 412107 8-911-926-05-37

2000 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Новая Ропша (Г-4) На живописном участке 6,25 соток бревенчатый дом 90 м2, санузел в доме, качественная отделка, 380В/15кВт, локальная канализация, на участке летний водопровод, колодец, русская баня, сарай, ели, фруктовые деревья, газон. № 501504 8-911-255-80-01

2200 тыс.руб. Гатчинский р-н, Сиверский (Г-6) В центре поселка с развитой инфраструктурой (Пролетарский пр.) участок 12 соток (33х36м) под стр-во жилого дома. Угловой, подъезд с двух улиц. Асфальт, рядом авт остановка, удобное трансп. сообщение. Река и лес - 7 минут пешком. № 402611 8-911-993-31-57, 8-813-719-14-75

2200 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Анино (Г-5) Пигелево, 5км от СПб, 20 соток ИЖС, ровный на склоне, вид на залив. Вся инфраструктура рядом, школы, детсады, поликлиники, магазины, до КАД 7 минут, недалеко Капорское озеро. До парков Петродворца 15 минут езды. № 406210 8-921-756-05-30

2100 тыс.руб. Выборгский р-н, Барышево (В-2) В небольшом садоводстве (30 участков), расположенном в сосновом бору, бревенчатый дом 120м2 на участке 10 сот. Электричество, печь, камин, колодец. оз.Вуокса 20мин пешком, возможно приобретение соседнего уч-ка 10 соток. № 304009 8-981-851-48-24

Дома и участки

2000 тыс.руб. Гатчинский р-н, Вырица (Д-6) Ровный участок 12 соток ИЖС, земли насел. пунктов, возможна прописка, свет 15 кВт, вода, огорожен, с двух сторон зеленая зона с соснами, елями, до пляжа на р. Оредеж 10 минут пешком, до ж/д станции 5 мин. Подъезд круглогодичный. № 411706 8-904-635-88-77, 8-921-373-13-12

Купить

• • • • •• •• • • • • • •

2200 тыс.руб. Выборгский р-н, Лейпясуо (В-2) В уютном садоводстве на участке 14 соток два дома: 3х6м из бруса с печью, 4,5х4м утепленный каркас, теплая беседка с кухней, баня, 2 теплицы, колодец, свет, летний водопровод, два заезда. Магазин, лес, озера рядом, 1км до ж/д ст. № 506603 8-921-774-71-80

2200 тыс.руб. Кировский р-н, Восход (Е-4) Уютный, просторный дом на ленточном фундаменте 9х6, веранда 15 м, три комнаты 18+8+10, кухня 15м, печь, камин, отделка вагонкой, на участке 12 соток брусовая баня 4х4, гараж 6х3, летний водопровод, электричество, сарай, сосны. № 504204 951-70-97

2200 тыс.руб. Гатчинский р-н, Рождествено + 5км (Д-6) В обжитом охраняемом садоводстве в лесу на участке 20,7 сот уютная 2-этаж. дача, внутр. отделка -вагонка, эл-во, печь. На ухоженном уч-ке рубл. баня, колодец, пруд с беседкой, гараж, времянка, молодой сад. Рядом река, озеро -5 км. № 504502 8-911-993-31-57

2200 тыс.руб. Всеволожский р-н, Борисова Грива (Е-4) 35км от СПб, дом из бруса 80м2 с печкой, просторная веранда, кухня 12м. На участке, с двух сторон окруженном лесом, баня, колодец, эл-во. Ладога - 3км, река Марья 5км. Электрички, маршрутки, магазины 15 минут пешком. Охрана. № 507203 995-45-94

2300 тыс.руб. Лужский р-н, Конезерье (Г-9) На берегу самого длинного озера в Лужском районе (Врево), земельный участок 30 соток ИЖС. Свой выход к воде, вся разрешительная документация на строительство, подключено 15кВт. Охрана. Все документы готовы к продаже. № 408107 8-921-887-21-98

2200 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Дубки (Г-4) В 6км от КАД, в 1,5км от жд/ст Дубочки добротный дом 70м2, в доме печь, 3 комнаты, кухня. Гараж, колодец, плодовые деревья. Отличный подъезд и удобное транспортное сообщение (150м до асф-ой дороги по которой ходят автобусы). № 408810 8-911-002-21-46

2200 тыс.руб. СПб, Выборгский р-н, Климовец (Д-4) СПб Парголово, ровный, сухой, ухоженный, огороженный участок с уютным домом, гаражом, центральным водоснабжением. В доме просторная веранда, кухня, печь с плитой, две утеплённые комнаты, мансарда, возможна прописка. № 500804 951-70-97

2300 тыс.руб. Волховский р-н, Плотичное (З-5) На берегу реки Волхов, ухоженный огороженный участок 17 соток. Крепкий бревенчатый дом 5х6 м, печь, свет, баня, плодоносящий сад. Удобное сообщение с СПб. Подходит для постоянного проживания. Прописка. № 400411 8-965-045-96-33

• •• • • •

2200 тыс.руб. Всеволожский р-н, Новое Токсово (Д-3) Садовый дом 6х9 из бруса с печью, 4 комнаты, кухня, летний домик. На ухоженном, огороженном участке цветущий и плодоносящий сад, летний водопровод, электричество. Рядом магазин и озеро Хиттолово. СПб 23км, транспортная доступность. № 503501 8-905-259-65-12

2530 тыс.руб. Гатчинский р-н, Сиверский (Г-6) Час езды на юг от СПб. В курортном поселке на уч-ке 10 соток жилой дом 8х8м (3 комнаты: 16+15+12, кухня 12 м2) с верандой. Эл-во, скважина, печь. Участок огорожен, баня 3х5м. Удобное трансп. сообщение. Рядом лес, река Оредеж. № 401810 8-911-993-31-57, 8-813-719-14-75

2400 тыс.руб. Выборгский р-н, Староселье (В-2) Сухой видовой участок 25 соток, ИЖС, огорожен, каркасный дом 6х6м под внутреннюю отделку, 15 кВт, озеро Глубокое 7 минут пешком, до асфальта 200м, по границе участка ручей, рядом магазин, есть возможность расширения участка. № 504403 8-921-770-34-92

2500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Борисова Грива (Е-4) В обустроенном, уютном садоводстве зимний дом из бруса 7х8 м, гараж в цокольном этаже, кухня-гостиная с камином, 2 спальни, 2 веранды, электричество, летний водопровод, ухоженный участок с газоном и посадками, хозблок, ж/д 1 км. № 503601 8-921-578-02-83, 8-981-755-86-96

2550 тыс.руб. Тосненский р-н, Красный Бор (Е-5) Трёхкомнатная квартира в малоэтажном доме. Первый этаж 2-х этажного дома. Хорошее состояние. Качественный ремонт. Общая пл. 54м. Большая прихожая 6,8м. Комнаты ( 15,6+14+8)м. Тихий зелёный двор. 20 мин на электричке до метро. № 504803 8-911-926-05-37

2450 тыс.руб. Лужский р-н, Торковичи (Д-8) Недалеко от р. Оредеж бревенчатый дом 85м2 с печью, паровым отоплением и водопр. На огороженном участке 15 соток баня, сад, бассейн. Хороший заезд для авто, асфальт до участка, жд/ст 10 минут пешком. Магазины, медпункт, почта. № 508403 8-911-002-61-73

2500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Куйвози (Д-3) В развитом садоводстве новый бревенчатый дом 70 м2, две комнаты, кухня и мансарда, свой колодец, душ и туалет в хозблоке, до города 30 км, ходит маршрутка, собственность на участок и дом оформлена. № 503404 8-921-577-07-62

2600 тыс.руб. Всеволожский р-н, Рахья (Е-4) Новый зимний дом (брус 150 + пеноплекс, сайдинг) 160 м2, печькамин, стеклопакеты, подводка воды и канализации, 10 кВт. На учке 10 сот бревенчатая баня, колодец, 2 парника, посадки. Рядом поселок, озеро, карьеры, ж/д 20 мин. № 405310 8-921-582-00-16

2499 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово (3-Д) В 18 км. от КАД по Выборгскому шоссе в дачном поселке «Смольный» прод. новый дом сблокир. застройки. На 1эт. гостиная, кухня и санузел. На 2эт. две спальни с балконом. 10кВт. Центр. водоснабжение. Лок. канализация. № 5075 929-31-93

• • • • •• •• • • • • • •

2400 тыс.руб. Тосненский р-н, Тосно (Е-5) В 50 км от СПб, недалеко от центра города Тосно участок 14,8 соток с бревенчатым домом 6х8м. Подключен центр. газ, действующая скважина с питьевой водой, водяное отопление. Новый металлич. забор. Ж/д ст. 10 минут пешком. Прописка. № 501501 996-53-29

• •• • • •

• • • • •• •• • • • • • •

2700 тыс.руб. СПб, Красносельский р-н, Торики (Д-5) Зелёное обжитое садоводство в ближнем пригороде, дом 6х8 м с мансардой, 4 комнаты, кухня, веранда, печное отопление. Участок 11 соток, беседка, баня, хозблок, гараж, парковка на 3 машины, рядом лес, озёра, до КАД 7минут. № 506804 8-921-756-05-30

2800 тыс.руб. Всеволожский р-н, Верхние Осельки (Д-3) Земельный участок 12 соток ИЖС с садом и огородом, бревенчатый дом (3 комнаты, кухня с кирпичной печью), электричество, колодец, газ по границе участка, бревенчатая баня, ж/д ст.- 800м, автобус и магазин- 400м, С-Пб 25 км. № 501703 8-921-578-02-83, 8-981-755-86-96

2600 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Гостилицы (Г-5) Уютный, новый блокированный дом со всеми коммуникацияви. Ухоженный участок, хороший подъезд, однородная, новая застройка, охрана. Прекрасное экологически чистое место недалеко от города. № 504003 954-76-24

2780 тыс.руб. Всеволожский р-н, Мельничный Ручей (Е-4) СПб 8 км, выделенная часть жилого дома 130 м2. + участок 7,5 сот. ИЖС, электричество, котел, колодец, по границецентральный газ, водопровод, рядом авт. остановка, магазин, озера, инфраструктура, ж/д станция 15 мин пешком. № 500501 8-921-099-58-88

2900 тыс.руб. Всеволожский р-н, Большие Пороги (Е-5) 17 км СПб добротный дом в 200 м от озера. 3 комн, кухня, бильярдная, веранда. Электричество, кирпичная печь, газ в 50 м. На участке баня с камином, скважина, сад, парник. Подъездасфальт, охрана. Рядом сосновый лес, Нева-400 м. № 300504 945-53-13

2600 тыс.руб. Всеволожский р-н, Васкелово (Д-2) Кирпичный дом 6х5, бревенчатый дом 5х5. Эл-во, печь, водопровод, бойлер, ванна, сауна, стеклопакеты. На ровном участке 8 соток беседка, хозблок, колодец, плодовые и декоративные растения. Лес и озеро 600м, а/о 1км, ж/д ст. 3,5км. № 505303 8-921-554-23-88

2800 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Красное Село (Г-5) Рядом с Красным Селом в районе коттеджной застройки на участке 10 соток новый, деревянный дом 8х10, 4 комнаты, ванная комната, стеклопакеты, отличное место для проживания и отдыха, ж/д, озеро- 1 км, маршрутка до метро Московская. № 400910 8-911-219-67-32

2900 тыс.руб. Всеволожский р-н, Новое-Токсово (Д-3) На ровном, сухом уч-ке 12(15)соток сад. дом из бруса, на 1эт. кухня 15 м2, сауна, с/у, душ/кабина, печь, на 2эт. комн. 36 м2, 220Вт, на участке л/водопровод, времянка, беседка, хозблок, рядом озера, магазин, авт. ост. 5 мин. № 403212 8-921-744-77-73

• •• • • •

2600 тыс.руб. Выборгский р-н, Поляны (В-3) На берегу Красногвардейского озера в коттеджном поселке Солнечный берег продается участок 17 соток. Электричество, водопровод, газ - всё оплачено. Асфальтированный подъезд. Вокруг сосновые боры. Лучшее место для отдыха. № 411903 8-921-656-43-15

2950 тыс.руб. Всеволожский р-н, Борисова Грива (Е-4) В развивающемся садоводстве на участке 10 соток новый 2-этажный брусовый дом 140 кв. м., электричество, в перспективе зимний водопровод, лес 0,5 км, озеро 0,7 км, ж/д станция и автобус 2,5 км, Ладога 10 км, С-Пб 30 км. № 505704 8-921-578-02-83, 8-981-755-86-96

2900 тыс.руб. Кировский р-н, Петрово (Ж-5) На границе Кировского и Тосненского р-нов в живописном месте у реки жилой двухэтажный дом 87 м2 из бруса, печь, электричество, в цоколе гараж. Участок 15 соток, баня на берегу реки, скважина, беседка. Ж/д ст. в 2 км. № 507704 942-17-88

2950 тыс.руб. СПб, Красносельский р-н, Торики (Д-5) Кирпичный дом 5,5х6, обжитое сад-во, 2 этажа, 3комнаты, кухня, печь-камин, свой колодец, участок ухожен, обработан, дорожки, оборудован въезд, сад, хорошие дороги, маршрутки, электричка 15мин., до метро 25минут, рядом лес, озёра. № 502502 8-921-756-05-30

2950 тыс.руб. Кировский р-н, Восход (Е-4) На ухоженном, огороженном участке 10 соток трёхуровневый, кирпичный дом 12х8, зал 30м с камином, кухня 18м, печь, четыре комнаты, на первом уровне котельная, хоз. комнаты; бревенчатая баня, гостевой дом, питьевой колодец, сад. № 507104 951-70-97

2950 тыс.руб. Приозерский р-н, Моторное (Д-0) Вблизи Ладоги в уединённом месте на участке 20сот ИЖС добротный дом 180м2 с открытой террассой, электричество, камин, печь, баня, в цокольном этаже гараж и подсобное помещение, граничит с сосновым бором, подъезд круглый год. № 406907 8-981-851-48-24

Дома и участки

2900 тыс.руб. Кингисеппский р-н, д. Логи (Б-4) В обжитой деревне у Финского залива тёплый кирпичный дом 8х11м, 3 комнаты, кухня-14м2, веранда, русская печь+котёл. На участке 35 соток бревенчатая баня, гараж, отличный заезд. Недалеко лес, магазины, автобус. Красивые места. № 501002 8-921-921-94-55

Купить

• • • • •• •• • • • • • •

3300 тыс.руб. Всеволожский р-н, Лемболово (Д-2) Садовый дом ( 6 х 8 ) м из бревна сайдинг, внутри отделан вагонкой, 4 комнаты, кухня, веранда, 2 печки, 220В. На участке 10 соток баня, хозблок, колодец, л./водопровод, садовые посадки, ели, сосны, туи, рядом река, озеро. № 507804 8-921-744-77-73

3400 тыс.руб. Кировский р-н, Шлиссельбург (Е-4) 40 км от СПб зимний 3-эт. бревенчатый дом 140м2 на высоком цоколе, встр. гараж, центр. водопровод, пять комнат, печь, камин, 7 соток, забор, сад, теплицы, баня, хозблок, колодец. Рядом магазины, автоб. ост., возм. провести газ. № 400810 951-70-97

3050 тыс.руб. Выборгский р-н, п.Пески (В-3) Очень тихое место, уединенный светлый квадратный участок ИЖС 14,5 (по факту 30) соток, центральный газопровод по границе, 7,5 кВт, рядом: Финский залив (10 минут пешком), поселок «Золотые Пески», магазин, остановка, СПб 75 км. № 411907 927-56-41

3330 тыс.руб. Выборгский р-н, Зеленогорск + 15км (В-3) Отель на 40 номеров вблизи Зеленогорска площадью 988 м2, с/у в каждом номере, эл-во, скважина, участок 12 соток, рядом лес, до Зеленогорска 15 км, выгодное коммерческое предложение, продается 1/3 доля. № 301008 8-921-926-84-94

3400 тыс.руб. Волховский р-н, Немятово-2 (И-3) На берегу реки Волхов, со своим пляжем участок 15 соток ИЖС, крепкий бревенчатый дом 120м2. Прописка. Кирпичная печь, 15кВт, бревенчатая баня на берегу, после парилки можно купаться, колодец, сад. На катере можно выйти в Ладогу. № 502604 8-965-045-96-33

3300 тыс.руб. Всеволожский р-н, Белоостров (Г-3) На участке 9,2 сотки расположен дачный дом 6х8 м и гостевой дом 5х5,5 м, баня из бревна 3х6м, гараж, колодец, газон, ручей, декоративные растения, вода в доме, сигнализация, электричество 3 фазы, рядом озера, до СПб 15 км. № 410305 8-921-926-84-94

3350 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово + 4км (Д-3) Недостроенный дом 10х11м из клееного профилированного бруса с баней на участке 6 (8) соток в зеленом уютном садоводстве рядом с зеленой зоной. Эл-во 3 фазы, котел, забор. Лес, озера, круглогодичный подъезд, до СПб 16км. № 309907 8-921-926-84-94

3500 тыс.руб. Выборгский р-н, Зеленогорск + 15 км (Г-3) Поселок Чайка. Редкий по красоте участок 28 соток. Часть собственного леса с великолепными соснами и елями. В 150 метрах сказочное лесное озеро. Хороший подъезд, до асфальта 500м. На свет 15кВт есть ТУ и договор. Удобное сообщение. № 309506 8-921-656-43-15

• •• • • •

2970 тыс.руб. Гатчинский р-н, Кобрино (Д-6) В 50км от СПб на ухоженном участке 13,2 сот зимний дом: 3 комнаты (21,3+8,1+12кв м), кухня 8,1м2, веранда 14 м2. Центр. газ, газ. и т/т котел, скважина, новая баня 5х5м из бруса, уютная беседка. Рядом река. Пушкинские места. № 402612 8-911-993-31-57, 8-813-719-14-75

3800 тыс.руб. СПб, Красносельский р-н, Красное Село (Г-5) Брусовый дом 48,5м2, обложен кирпичом, 3 комнаты, кухня, печь, участок 869м2, новая баня 4х7м, сауна, душевая кабина, кирпичный гараж, беседка, забор, сад, пригоден для круглогодичного проживания, обустроенное садоводство. № 404308 8-911-219-67-32

3600 тыс.руб. Всеволожский р-н, Большие Пороги (Е-5) 20 км СПб новый современный (модульный) дом 120 м2 на участке 8 сот. 3 комнаты (13+15+20 )м2, кухня-гостинная 45 кв. м, с/у, душевая кабина, электричество, водопровод, локальная каналлизация, асфальт 2 км, примыкает лес. № 400912 945-53-13

3650 тыс.руб. Всеволожский р-н, Кискелово (Д-3) СПб 25 км, новая дача 140м2, брус, кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, 4 комнаты , санузел, душ, канализация, участок 10 соток , есть 2-ой брусовый дом на участке, подъезд круглый год, ж/д. ст.Пери 2,5 км. № 406908 8-921-340-87-81

3800 тыс.руб. Кировский р-н, Назия (Ж-5) Добротный дом, бревно, брус 2007г.п., 186м2, гараж, мастерск., котельная, баня: сауна, душевая, 6 спален, кухня 26м2, зал 30 м, красивый камин, печь, 7 спален. Прописка. Ж/д ст. 1,5 км. Забор, питьевая скважина, теплицы, сад. № 500702 951-70-97, 8-981-738-82-22

3600 тыс.руб. Выборгский р-н, Выборг +20км (В-1) +16км. Жилой дом с городскими удобствами 105м2, участок 26 соток ИЖС. Печь, эл.конвекторы, 220В (возможно 380В), центральный водопровод, канализация, баня, гараж, хоз. постройки, ухоженный сад, яблони, слива, лесной орех, сосны. № 400404 8-921-914-01-50

3750 тыс.руб. Приозерский р-н, Орехово (Д-2) Дом 2011г.п. Кухня-гостиная, три спальни, холл, с/у с душевой кабиной и бойлером. Эл-во, печь-камин, водопровод, вода из родника, локальная канализация. Ландшафтный видовой участок. Асфальт, ж/д ст. 700м. Рядом озёра, курорт Игора. № 501401 8-921-554-23-88

3800 тыс.руб. Всеволожский р-н, Куйвози (Д-3) Дом (брус+каркас), кровля мягкая черепица. Кухня, гостиная, 4 комнаты, с/у. Эл-во, водопровод. Участок ровный, огорожен, сделан дренаж, газон, хороший подъезд. Баня с душем, беседка, хозблок, колодец. Лес 200м, а/о 1,5км. № 504501 8-921-554-23-88

3600 тыс.руб. СПб, Пушкинский р-н, Пушкин (Д-5) СПб, Новая Деревня. 1/2 бревенчатого жилого дома 42м2 на участке 7 соток. 2 комнаты, кухня и веранда. Центральный газ и электричество подключены, отопление газовый котел. Прописка. Ж/д станция Царское Село 10 минут пешком. № 503003 8-911-235-32-51

• • • • •• •• • • • • • •

3500 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Средняя колония (Г-4) В 300 м от Стрельны, участок 10,5 соток, каменный дом 300 м2 под складское помещение, оборудованный офис 30 м2, санузел, 10кВт/380В, центр. вода, возможно подключение центрального газа. Под жилой дом, автосервис, склад и т.д. № 510503 8-911-255-80-01

• •• • • •

• • • • •• •• • • • • • •

4000 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Средняя Колония (Г-4) Стрельна 200м. На берегу реки Стрелка разработанный участок 8 (фактически 15) соток ИЖС с каменным дом 112,6 м2, свет, котел, локальная канализация. Красивое место, рядом дворцы и парки, есть все для постоянного проживания. № 510303 8-911-255-80-01

4200 тыс.руб. Всеволожский р-н, Грузино (Д-3) СПб 30км, дом 130м2, брус, для проживания круглый год, кухнягостиная, камин, 4 комнаты, терраса, душ, печь, котел+батареи, баня бревенчатая, зимний водопровод с питьевой водой, 9 соток, забор, посадки, рядом пруд, ж/д ст 1км. № 406008 8-921-340-87-81

3800 тыс.руб. Кингисеппский р-н, Манновка (В-7) На берегу реки Луга 2-эт. кирпичный дом 124м2 со всеми удобствами. Водопровод и канализация, собственная скважина 120 метров, отопление электро (экономное) и печное. 5 комнат, дом меблирован. Участок 10 соток, разработан. ИЖС. № 505504 8-921-921-94-55

4100 тыс.руб. Всеволожский р-н, Агалатово (Д-4) СПб 15 км. В охраняемом садоводстве новый брусовый дом 140м2. Гостиная с камином, кухня с выходом на террасу, 4 комнаты, холл, санузел, душ, печь, свет, участок сухой с елями 10 соток, газ по границе, подъезд круглый год. № 404105 8-921-340-87-81

4300 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Красное Село (Д-5) Рядом с Красным Селом в охраняемом сад-ве, новый двухэт. дом 90м2 из калиброванного бревна, 4 комнаты, с/у, бойлер, лок.канализация, вода, свет, гараж, на ухоженном уч. беседка. Маршрутка до м. 600 м, прописка. Документы готовы. № 406203 8-911-219-67-32

3850 тыс.руб. Выборгский р-н, Яппеля (Б-3) В 60 км от КАД по Приморскому шоссе на красивом участке с ландшафтным дизайном теплый дом 180 м2, печь, каминный зал, 5 комнат, электричество, все удобства в доме, колодец, гараж, плодовые деревья, рядом красивое озеро, лес. № 409505 995-01-77, 8-911-279-12-90

4150 тыс.руб. Выборгский р-н, Рощино (Г-3) Участок 12 соток с садовым домом 6,5х10м из кирпича, 2 этажа, мансарда, 136 м2, 220В, котёл, сауна, камин, колодец, 3 санузла, с частичной внутренней отделкой. 2-ой участок не разработан, растут сосны и грибы. От Рощино 7 км. № 405306 927-19-07

4300 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Красное Село (Г-5) Вблизи от Красного Села новый дом 10х12 м, современная планировка, 6 комнат, кухня-столовая 46м2, свой колодец на участке, локальная канализация, электричество подведено в дом, однородное окружение, возможна прописка. № 507304 8-921-756-05-30

• •• • • •

3800 тыс.руб. Всеволожский р-н, Борисова Грива (Е-4) На 31 км Дороги Жизни в охраняемом садоводстве на 16 сотках примыкающих к лесу 2 дома: 2-уровневый дом из строганного бревна 6х9м, готовность 90%, и 2-уровневый дом 5х7м из бруса, 2 комнаты 15 и 25м2. Свет 10 кВт, асфальт 600м. № 500404 945-53-13

4600 тыс.руб. Всеволожский р-н, Большие Пороги (Е-5) Участок 20 сот в 200 м от озера, 400 м от Невы, зимний дом, кирпичная печь, баня из осины 2х5, колодец с питьевой водовой, газ по границе, рядом магазины, автобус, сосновый лес, охрана, беспробочный асфальтированный подъезд. № 407210 945-53-13

4350 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово (Г-3) +5 км, тихое уютное место в 17 км от СПб по Выборгскому шоссе, вблизи Пасторского озера, участок 7,5 соток, дом бревенчатый+сайдинг, печь-камин, эл.отопление, гор/хол. вода, баня, колодец, сад, газон, автобус до м. пр. Просвещения. № 410609 8-921-926-84-94

4450 тыс.руб. Выборгский р-н, Рощино (Г-3) + 5км, в садоводстве на благоустроенном участке 12 соток зимний дом 180м2, гостинная, 3 спальни, 2 санузла, 15 кВт, эл. отопление, гостевой дом, забор, беседка с мангалом, яблони, сливы, ж/д станция 15 минут пешком, пляж 300м. № 501904 8-921-770-34-92

4700 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Ропша (Г-4) 9 км от КАД, сад-во Нов. Ропша, нов.дом 165 м2. В доме просторная гостиная-кухня, 4 комнаты, мансарда, два санузла. Камин-печь, теплые полы, 20кВт. Участок разработан, огорожен, 12сот., хозблок, колодец. Лес, пруды, м/т до метро. № 314403 8-921-368-39-34

4400 тыс.руб. Выборгский р-н, Ленинское (Г-3) СПб 40 км. В курортном поселке расположен высокий участок 9 (11) соток ИЖС с кирпичным домом 200м2, электричество в доме, газ, водопровод в 2015 году. Асфальт, школа, д/сад. Репино 5км, залив 6км, пляж реки Сестра 10 мин пешком. № 405104 8-906-249-91-19

4500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Юкки (Д-3) Участок 19,1 соток ИЖС в центре поселка Юкки, однородная коттеджная застройка, получены техусловия на подключение газа и света, развитая инфраструктура, на участке пруд, деревья, недалеко от церкви. № 121604 8-921-649-72-64

4700 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Сестрорецк (Г-4) Озеро Разлив 600м, новый, готовый жилой дом из бруса 110 м2, центральный водопровод, канализация, печь, газовый котел, балкон, баня, ж/д платформа 1,3 км, прописка СПб возможна , с/т Разлив, газ по границе участка. № 405809 920-25-94

4400 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово: +6км (Г-3) На рельефном с вековыми соснами участок 11 соток, 3-этажный дом 157м2, 220В, печь, камин, 4 комнаты, кухня, на уровне 2-го этажа под елью видовая терраса, на участке взрослые сосны, дубы, яблоневый сад, свой берег лесного пруда. № 505702 914-01-50

• • • • •• •• • • • • • •

4350 тыс.руб. Тосненский р-н, Ульяновка (Е-5) Новый, зимний дом из шлифованного бревна 7х9м 2011г. постройки, прописка. Две большие комнаты, кухня, прихожая, веранда. Центральный газ, вода из скважины. Ванная 8,5 соток. Огорожен. Гараж 6х4 м. до ж/д станции 10 минут пешком. № 501203 8-911-926-05-37

• •• • • •

• • • • •• •• • • • • • •

5350 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Горелово (Д-5) Новый комфортабельный дом со всеми удобствами, дуплекс, половина. Газовый котёл, центральное водоснабжение, кухнястоловая 30кв. м, два санузла, 2 спальни, готов к проживанию. Ухоженный участок 10соток. Лес, озёра 10 минут пешком. № 411703 8-921-756-05-30

5800 тыс.руб. Выборгский р-н, Уткино (В-3) Коттеджный поселок ДНП «Зеркальное», 80 метров озеро Красногвардейское, участок 12,5 соток, дом 185 м2, бревно, под отделку, 2 эт., водопровод от скважины, свет 8 кВт, кровля катепал, поселок газифицирован, СПб 85км, Поляны 12км. № 508803 927-56-41

4900 тыс.руб. Всеволожский р-н, Блудное (Е-4) Всеволожск+5 км, развитое садоводство, на участке 10 сот 2-уровневый жилой теплый дом 100 м2 ( бревно+брус), теплые полы, печь-камин, с/узел, колодец, бревенчатая баня, гараж, сад, теплицы, по границе-ц/газ, возможна прописка. № 507503 8-921-099-58-88

5500 тыс.руб. Выборгский р-н, Овсяное (В-2) Участок 25 соток, 1-я линия озера, с жилым домом, 220В, центральный водопр-од, печь, 3 комн, кухня, веранда, рубленая баня, огорожен, подъезд асфальт, хорошее предложение для строительства коттеджа- вид на озеро со всего участка!. № 409603 8-921-914-01-50

5980 тыс.руб. Всеволожский р-н, Грузино (Д-3) Зимний дом (10х10,5)м из бруса, 1эт.- кухня- столовая, гостиная с камином, спальня, с/у, веранда, 2эт.- холл с выходом на террасы, 2 спальни. На участке 12 сот баня, гостевой дом, беседка с барбекю, хозблок, колодец, рядом озеро. № 501803 8-921-744-77-73

4950 тыс.руб. СПб, Пушкинский р-н, СПб, Павловск (Д-5) Бревенчатый утеплённый 2-х этажный дом, обшитый сайдингом, 130м2 на участке 10соток в СНТ Славяночка-2. В дом заведена вода, отопление комбинированное, с/у с ванной в доме. Каменная баня, беседка, мастерская, сарай, бассейн. № 502301 8-911-736-22-33

5500 тыс.руб. Гатчинский р-н, Малые борницы (Д-5) В небольшом поселке окруженным лесом на участке 15 соток кирпичный дом 111 м2 и гостевой дом 36 м2, газ заведен на участок. Просторная гостиная с камином, сауна с купелью, 2 спальни, гардеробная. Участок огорожен, беседка. № 506702 8-921-951-54-53

5990 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово (Черная Речка) (3-Д) Участок 10,5 соток, коттедж 9х10м, г/б, кровля катепал, н/с: 1 эт: гостиная, кухня, кабинет, с/у, котельная; 2 эт: 3 спальни, с/у, холл, эл-во, возможно подключение газа, прописка, рядом лес, озеро Медное, к/г подъезд, до СПб 10км. № 304012 8-921-926-84-94

• •• • • •

4750 тыс.руб. Всеволожский р-н, Васкелово (Д-2) Участок 10,5 сотки вблизи озера, дом из профилированного бруса 110 м2, гостиная, 3 спальни, печь, кухня, встроенный гараж, баня с душевой и комнатой отдыха, эл-во, скважина, рядом лес, озеро, СПб 35 км по новому Приозер. шоссе. № 403710 8-921-926-84-94

6500 тыс.руб. Выборгский р-н, Зеленогорск + 40км (В-3) Вблизи залива участок 11 соток ИЖС, жилой дом 120м2: кухня, 5 комнат, 2 с/у, 15 кВт, гор/хол вода, ТУ на газ, баня с комнатой отдыха и террасой, пляж 10 минут пешком, яхтклуб 1 км, до Зеленогорска 40км, инфраструктура поселка. № 410004 8-921-926-84-94

6500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Бернгардовка (Д-4) Рядом с сосновым парком добротный бревенчатый дом, жилая пл. 65 м2, электричество, ц/водопровод, отопление-ц/газ, 10 сот ИЖС баня, гараж, посадки, инфраструктура: д/сад, школа, магазины, автобус, ж/д станция 15 мин. пешком. № 507902 8-921-099-58-88

6500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово (Д-3) +6км. В охраняемом дачном поселке участок 11соток с готовым домом 119м2, три спальни, кухня-столовая 21м2, гостиная, два санузла, терраса+балкон, эл-во 14кВт, центральный водопровод, теплые водяные полы, рядом сосновый лес. № 501901 914-01-50

6500 тыс.руб. Выборгский р-н, Выборг (Б-1) В окружении хвойн. леса, рядом с крсивым озером, 2-х этаж. дом ручной рубки 8х9м, две спальни, кухня-гостиная, бильярдная, сан/узел с душевой, дровяная сауна, терраса 21м2, 380В(9кВт) скважина+лет. водопр., возможно прописка. № 504104 8-921-914-01-50

6500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Васкелово (Д-2) В охраняемом садоводстве в 200м от реки зимний дом. Гостиная, 3 комнаты, кухня, веранда. Печь-камин, свет, водопровод, с/у, душевая кабина, лок. канализация. На ровном участке 11,2 сотки баня, беседка, колодец. Подъезд круглый год. № 505402 8-921-554-23-88

• • • • •• •• • • • • • •

6400 тыс.руб. Всеволожский р-н, Стеклянный (Д-2) В 40 км от СПб в обжитом садоводстве на ровном сухом участке 12 соток теплый дом 120 м2, все удобства, баня, гараж на 2 машины, забор с автоматическими воротами, рядом озеро, отличная транспортная доступность. № 406304 995-01-77, 8-911-279-12-90

• •• • • •

• • • • •• •• • • • • • •

6900 тыс.руб. Всеволожский р-н, 38км Выборгского шоссе (Д-3) СПб 15 км новый брус.дом 170м2 для проживания круглый год, 4 комнаты, кух-гостиная с камином и выходом на террасу, 2 с/у, ванна, душ, все уд-ва, котельная,ж/топл.котел+батареи, садво,участок 9,3 сотки, автобус- 700м, озеро-2км. № 504704 8-921-340-87-81

7300 тыс.руб. Всеволожский р-н, Васкелово (Д-2) Вблизи озера на участке 8,5 соток коттедж 10х12м: кухнястоловая- гостиная, 5 спален, гардеробная, 3 с/у, котельная, детская площадка, парковка, откатные ворота, до пляжа 300м, до СПб 35км, 5 мин авт. до нового Приозерского шоссе. № 400103 8-921-926-84-94

6600 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Песочный (Д-3) В престижном районе на высоком участке 9,3 (12) соток ИЖС вековые сосны, жилой дом 127м2, газ, свет, тихое, зеленое место, подьезд асфальт, общественный транспорт и ж/д пл. в пешей доступности, рядом д/сад, школы, прописка СПб. № 507303 920-25-94

7000 тыс.руб. Ломоносовский р-н, СНТ Надежда ВАТТ (Г-5) СПб+6. Новый, бревенчатый дом 188 м2, в охраняемом садоводстве. 4 спальни, гостиная, кухня-столовая, 2 санузла, теплый пол. Эл-во 25 кВт, 380В, водопровод. На участке баня, беседка. Маршрутки до метро. Рядом лес, озеро-5км. № 501004 8-921-775-84-63

7490 тыс.руб. Всеволожский р-н, Агалатово (Д-3) +5км, СПб 17км, новый дом 180м2, 2 эт, для проживания круглый год. Кухня-гостиная с камином, 4 комнаты, 2 санузла, душевая кабина, полы с подогревом, зимний водопровод, ж/топливный котел, батареи, участок 10 соток, автобус 500м. № 412904 8-921-340-87-81, 556-57-43

6900 тыс.руб. Всеволожский р-н, Белоостров (Г-3) СПб 20км в сад-ве новый дом 140м2, 4 комнаты, гостиная, камином, большая терраса, 3 с/у, сауна, печь, котел+батареи, газ, участок 8 соток с соснами, солидное окружение, детская площадка, круглый год дороги, тенисный корт. № 504404 8-921-340-87-81

7200 тыс.руб. Выборгский р-н, Выборг+20км (Б-1) Участок 25 соток с 4-эт. жилым домом 600м2, брус, обложен кирпичем, 85м2 терраса с видом на живописную бухту залива на фото, 380В, отопление, водопровод, канализация, телефон, рядом пирс для катеров, требуется чистовая отделка. № 502204 8-921-914-01-50

7500 тыс.руб. Гатчинский р-н, Дони (Д-5) На участке 16(20) соток строящийся 2-х уровневый комфортабельный особняк. В доме кухня, гостиная, 3 спальни, кабинет-библиотека, 2 с/у, сауна, камин. Вся внешняя отделка премиум класса, 380В, 10кВт, водопровод. Рядом Туттари парк. № 503303 8-911-255-80-01

• •• • • •

6600 тыс.руб. Всеволожский р-н, Лехтуси (Д-3) 26 км Токсовского шоссе, на шикарном участке 10 соток с ландшафтным дизайном теплый дом 180м2, пригодный для постоянного проживания, камин, все удобства, канализация, баня, гараж, беседка, колодец, въезд с 2х улиц, рядом озера. № 310909 995-01-77, 8-911-279-12-90

8200 тыс.руб. Всеволожский р-н, Агалатово (Д-4) В охр.ДНП «Вартемяки» нов.брусовый дом 170м2 для прожив. круглый год, кух-гостиная с камином и выходом на террасу,4 комнаты, 2 с/у, сауна, 1эт-водяный полы, котельная, 12 соток, ж/ топл,котел+батареи, центр.водопровод,газ, магазин. № 508904 8-921-340-87-81

7500 тыс.руб. Приозерский р-н, Торфяное (Г-1) Свой берег оз.Комсомольского с оборудованным причалом, ухоженный уч-к 15 соток+дом 140м2 (брус), кассетный камин, все ком-ии, эл-во 15кВт, у озера баня с комнатой отдыха, тихое место, хор. подьезд, лодка, все условия для отдыха. № 308002 8-981-851-48-24

7999 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Сестрорецк (Г-4) Новый жилой дом 90м2, раздельный санузел, 3 комнаты, кухнягостиная, современная стильная авторская отделка, камин, городской водопровод, дизайнерский участок 4 сотки, баня, ж/д пл. Горская 800м, озеро Разлив 2км, прописка СПб. № 507403 920-25-94

8500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово +5км (Г-3) На участке 12,5 соток дом и баня: 3-х эт. коттедж 283м2 с отделкой. Водопровод, 380В/10кВт, канализация, диз. котел. Баня 6х7м с двумя комнатами отдыха, с гаражом на 1-ом этаже, ухоженный плодово-ягодный сад, возможно еще 6соток. № 325504 914-01-50

7600 тыс.руб. Всеволожский р-н, Манушкино (Г-1) На участке 12 сот. утеплённый фундамент, мон. плита, дом 13х10,2, бревно 24-26 см, сосна из Архангельской обл., русская рубка под скобель, зимний лес. Посёлок на берегу Лазурного озера, от СПб 10 км, ИЖС. Все коммуникации. № 505104 951-70-97

8000 тыс.руб. Выборгский р-н, Выборг (Б-1) На первой линии озера с выходом на залив участок 12 соток, новый дом, 200м2, зимний водопровод из собственной скважины, 380В/12кВт, дизель +т/т + эл. котлы, канализация. Баня 6х8м, парковка на 2 авто, дом продается с мебелью. № 306507 8-921-914-01-50

8500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово (3-Д) На рельефном участке 12 соток новый дом 12х15м, 300м2, газобетон, металлочерепица, стеклопакеты, центральный газ(подведен к дому) эл-во 8кВт, зимний водопровод, локальн. канализация, дом под чистовую отделку. Рядом лес, река. № 500901 914-01-50

7700 тыс.руб. Всеволожский р-н, Елизаветинка (Д-3) В 20 км от СПб на участке 10 соток теплый коттедж 170 м2 для постоянного проживания. Электричество 10 кВт, центральная канализация и водоснабжение. Отличная транспортная доступность с Выборгского, Приозерского шоссе и ЗСД. № 413405 995-01-77, 8-911-279-12-90

• • • • •• •• • • • • • •

7500 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Красное Село (Г-5) В охраняемом содоводстве новый двухэт. коттедж 102м2 из пеноблоков, 5 комнат, веранда, 380В, камин, локальная канализация, сауна, с/у, 16 соток, капит. забор, беседка, 2 колодца, гараж, прописка, автобус до метро, ж/д в 500м. № 504703 8-911-219-67-32

• •• • • •

• • • • •• •• • • • • • •

9500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Токсово (Д-3) В центре п.Токсово высокий, ухож. участок 18 соток, теплый дом на плите из кирпича и бруса 12х12м, два уровня, 160 м2., 6 комнат, металлочерепица, сауна, печь-камин, гостевой дом, скважина, центр. газ, кирп. гараж 12х4м. № 407309 951-70-97

9800 тыс.руб. Гатчинский р-н, Гатчина (Д-6) В 25км от СПб, современный новый 280м2 на огороженном участке 12 соток ИЖС. В доме 4 спальных комнаты, просторная гостиная, кухня, 2 сан/узла, терраса. Дом строился под себя, современная бытовая и сантехника. Газ, эл-во 15кВт. № 407107 954-76-24

8890 тыс.руб. Всеволожский р-н, Щеглово (Е-4) В 17 км от города в ДНП с развитой инфраструктурой продаётся коттедж 214 кв. метров под чистовую отделку. Участок 15.6 соток. Электричество 220кВт. Все коммуникации: водопровод, канализация, газ - центральные. Подъезд: асфальт. № 505603 8-921-334-62-60

9500 тыс.руб. СПб, Пушкинский р-н, Александровская (Д-5) Новый двухэт. коттедж 180 м2, кирпич, бревно, 5 спален, кухнягостиная, 2 санузла, огороженный ровный участок ИЖС 12 соток. Центральные водоснабжение и газ, локальная канализация, свет, котел, однородное окружение, СПб прописка. № 404612 8-931-346-64-01

9800 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово (Д-3) В 20 км от СПб новый дом 270м2 из газобетона, 4 комнаты, гостиная 38м2, кухня 24м2, мансарда 70м2, теплые полы, коммуникации подключены: центр. газ, свет 7кВт, водопровод, канализация, дом подготовлен под чистовую отделку. № 502104 914-01-50

9200 тыс.руб. СПб, Выборгский р-н, Парголово (Д-4) В уютном пригороде СПб участок 24 сотки ИЖС с готовым жилым домом 6,5х14м из бревна, все коммуникации подключены и документально оформлены: центральный газ, водопровод, свет 9кВт, в доме дровяная сауна с душевой. Собственность. № 410707 914-01-50

9800 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Сестрорецк (Г-4) Озеро Разлив 2км, кирпичный дом 10х12 м, 3 уровня, для постоянного проживания, 4 спальни, кухня 17м2, баня, веранда, 2 санузла, камин, печь, центральный водопровод, высокий огороженный участок 7 соток, возможна прописка СПб. № 405106 920-25-94

9990 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Белоостров (Г-4) Коттедж 220 м2 на участке ИЖС 11 соток в черте города СанктПетербурга. В коттедже пять спален, кухня-столовая-гостиная 50 м2. Магистральный газ на участке. Охрана, транспорт, магазины рядом. До Финского залива 4 км. № 505904 947-69-10

• •• • • •

8800 тыс.руб. Всеволожский р-н, Белоостров (Г-3) СПб 20 км, в элитном ДНП новый дом 170м2, брус, для круглогодичного проживания, кухня-гостиная с камином, 4 комнаты, 2 санузла, водопровод, газ, отопление котел+батареи, 15кВт, участок 10 соток с соснами, отличный подъезд. № 403810 8-921-340-87-81

10800 тыс.руб. Кировский р-н, Кобона (Ж-4) 25(30)сот., брев. дом 157м2, 300м пляж, спуск для катера. Техника, мебель, камин, панорамные окна, терраса, 2с/у, баня, террасой на берегу пруда. Газоны, мощение, сад, цветы. Грибы и ягоды. 380В/10кВт, хозблок 24м2, беседка. № 410807 8-921-931-34-87

10500 тыс.руб. Кировский р-н, Отрадное (Е-5) Первая береговая линия Невы! Каменный дом, 2 этажа, камин, 10кВт/380Вт, центральный водопровод, канализация септик, теплые полы, меблирован, участок 10 соток ИЖС, огорожен, баня из бруса, гараж с жилым этажом, подъезд асфальт. № 403707 8-906-249-91-19

10600 тыс.руб. Всеволожский р-н, Агалатово (Д-4) Новый дом 300 м2, 2 этажа, 4 спальни, 2 с/у, кухня-гостиная, сауна, остеклённая веранда, гараж, водопровод центральный, электричество 10 кВт, отопление теплыми полами от газового котла, участок 15 соток, охрана, до КАД 15 км. № 405711 8-921-577-07-62

10900 тыс.руб. Всеволожский р-н, Белоостров (Г-3) Рядом с СПб в охраняемом поселке новый коттедж 180м2, 2 этажа, второй свет, большое остекление, качественная отделка, коммуникации, газ летом. Участок 10 (можно 20) соток, красивый забор, высокие деревья. Под чистовую отделку. № 400504 947-69-10

10500 тыс.руб. Выборгский р-н, Рощино (Г-3) Для постоянного проживания новый коттедж 150м2, клееный брус, три спальни, две ванные комнаты, хорошая планировка. Участок ИЖС 10 соток, центр поселка, тихая улица. Рядом транспорт, магазины, озеро с ухоженным песчаным пляжем. № 500402 947-69-10

10700 тыс.руб. Всеволожский р-н, Песочный (Г-3) Новый коттедж в охраняемом поселке 180м2, 2 этажа. В гостиной большие панорамные окна. Электричество, центральный водопровод, теплые полы, скоростной интернет, газ весной (уже разведен по поселку). Частичная отделка комнат. № 405412 947-69-10

10950 тыс.руб. Выборгский р-н, Ленинское (Г-3) СПб 40 км, 5 км от Репино в хвойном лесу расположен 4-уровневый кирпичный дом с камином, с сауной, бассейном. Газ в 10 метрах, гараж, подъезд асфальтирован. Удачное место для отдыха и постоянного проживания. Финский залив в 6 км. № 406204 8-906-249-91-19

10500 тыс.руб. Выборгский р-н, Решетниково (Г-3) 5 км от Зеленогорска, на берегу озера, в окружении сосновых лесов, на участке 12 соток 2 полностью готовых дома с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Дом 150 кв. м. 5 комнат. Дом 100кв. м. 3 комн. Рядом лес, до пляжа 100 м. № 502304 8-921-656-43-15

• • • • •• •• • • • • • •

10490 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово 2 (Д-3) 9 км от СПб в ДНП новый каменный коттедж 220м2, для проживания круглый год, 5 комнат, кухня, 2 с/у, душ, сауна, гостиная с камином, водяные полы, скважина, участок 10 соток, откатные ворота, достойное окружение, газ, прописка. № 206612 8-921-340-87-81, 556-57-43

• •• • • •

• • • • •• •• • • • • • •

12000 тыс.руб. Всеволожский р-н, Щеглово (Е-4) В 17 км от города в ДНП с развитой инфраструктурой продаётся 2-х этажный коттедж 307.6м2 под чистовую отделку. Участок 16 соток. Электричество 220кВт. Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, газ. Подъезд асфальт. № 505703 8-921-334-62-60

12700 тыс.руб. Приозерский р-н, Кривко (Д-2) 3-уровневый коттедж 192м2 из бруса, 4 спальни, гостинная с камином, терасса 18м2, 2 санузла, электричество 15кВт, теплые полы. Участок 12 сот, баня с гостевой комнатой, все коммуникации, подъезд асфальт, до озера 300м. № 503503 8-981-851-48-24

11900 тыс.руб. Всеволожский р-н, Петрокрепость (Е-4) Берег Ладоги. Жилой дом из бруса 102 м2, 6 комнат, кухня, веранда, с/у, душевая кабина, газовый котел, центральный водопровод, локальная канализация. Участок 22 сотки ровный, сухой. Баня. В поселке школа, детсад, поликлиника. № 506403 8-921-582-00-16

12000 тыс.руб. Гатчинский р-н, Вырица (Д-6) 70 км от СПб, 250 м от р.Оредеж 15 сот., 2 эт. коттедж с мансардой, 465 кв. м, прописка, магистральный газ, вода введена в дом из скважины, 380В/20кВт, лок. канализация. На участке: кирп. баня, летня кухня, гостевой дом, теплица. № 502501 8-921-943-24-14

12950 тыс.руб. Всеволожский р-н, Капитолово (Д-4) Новый бревенчатый дом 150 м2, 5 комнат, кухня-столовая, лента, металлочерепица, газовыйо котел, электричество 15 кВт, водопровод, колодец, 12 соток, дренаж, забор, ворота, гостевой дом из бруса с баней. № 501503 8-921-577-07-62

12000 тыс.руб. Всеволожский р-н, Всеволожск (Д-3) На уч-ке 12 сот. 2х эт. коттедж 200 м2. 2011 г.п , 3 комн., кухнягостиная, 2 СУ, терраса. Коммуник. подведены, эл-во 15квт, центр. газ, вода скважина, канал. лок. На уч-ке сделан дренаж. Док/гот. Собств. более 3х лет. Прописка. № 3177 8-911-942-26-52

12600 тыс.руб. Гатчинский р-н, Вырица (Д-6) 60 км от СПб около р.Оредеж бревенчатый дом 356м2 2001г.п., полная отделка, 21 сотка ИЖС, 15кВт, центральный газ, лок. канализация, скважина, телефон, охрана, гараж, мощение, сосны, личный подъезд, до ж/д 15 минут пешком. № 406012 8-911-135-66-70, 8-921-373-13-12

13200 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сертолово (3-Д) Загородный дом 9х12 м на участке 25 соток у леса, рядом озеро, электричество, горячая и холодная вода, баня, ландшафтные работы, асфальтированный подъезд, есть в сад-ве газ, магазин, до Санкт-Петербурга 18 км, до берега 200 метров. № 502002 8-921-926-84-94

• •• • • •

11900 тыс.руб. Всеволожский р-н, Романовка (Е-4) СПб 14км. Жилой дом 279м2, 3 уровня, центральный газ, 2 санузла, система отопления, участок 15,4 соток, бревенчатая баня, два гаража, хоз. постройка 4,9х9,7м, сад, рядом школа, детский сад, вся инфраструктура, удобный подъезд. № 502703 8-921-304-73-21

19700 тыс.руб. Выборгский р-н, п.Мысовое (В-2) Хутор 252 сотки: 90 соток с 2-этажным домом из бревна 3035см, 4 спальни, гостиная с камином, кухня-столовая; бревенчатая баня с террасой, насосная, беседка, хозблок 200м2; 160 соток крестьянское хозяйство, Пионерское озеро 200м. № 409507 927-56-41

15000 тыс.руб. Всеволожский р-н, Васкелово (Д-2) Новый дом из бруса 178,5м2, ИЖС, гостиная с камином, кухня, 4 спальни, холл, терраса, 2 с/у. Эл-во 15кВт, электрический котёл, водопровод от скважины, лок. канализация. На высоком уч-ке 12(16)сот сохранены сосны. Подъезд асфальт. № 507903 8-921-554-23-88

16900 тыс.руб. Выборгский р-н, Рощино (Г-3) Каменный коттедж 320м2 с баней и бассейном в центре поселка, 2 этажа, цоколь. Коммуникации центральные, газ уже на улице. Участок 12 соток, ИЖС, огорожен, летняя кухня. Развитая инфраструктура, до залива 10км, рядом лес, озеро. № 406209 947-69-10

19900 тыс.руб. Всеволожский р-н, Медный Завод (Д-3) В 150 м от Медного озера участок 15 соток, готовый к проживанию 2-х этажный коттедж, 4 спальни, просторная гостиная соединена с кухней. Газовый котел. Бревенчатая баня 120м2 под отделку, гараж. Охрана, асфальт, достойные соседи. № 403903 947-69-10

15700 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Владимировка (Г-4) 4км от Петродворца, коттедж 250 м2. Шесть комнат, гостиная с камином, кухня-столовая, бильярдный зал, три санузла, гараж на 2 машины. Эл-во 380В, водопровод, три вида отопления. Баня, большой бассейн. КАД-2км. Рядом лес, озеро. № 410003 8-921-775-84-63

18300 тыс.руб. Выборгский р-н, Поляны (В-3) ДНП «Солнечный Берег», участок 22 сотки, 2-х эт коттедж 300м2, 6 комнат, гостинная-столовая, камин, 3 с/у, сауна, 2 балкона, 3 террасы, гараж 100м2 с комнатой, скважина, колодец, 10кВт/380В, газ, оз.Красногвардейское 100м. № 501003 927-56-41

20000 тыс.руб. Ломоносовский р-н, Кипень (Г-5) 300м от озера новый теплый коттедж 169м2, толщина стены 50см, 6 комнат, экслюз. отделкой, с/у на 2-х этажах, ванная, холл 45м2, камин, лок. канал., скважина 45м, 37кВт, 30соток, бревенчатая баня, гараж на 3 машины с мойкой. № 403005 8-911-219-67-32

16000 тыс.руб. СПб, Пушкинский р-н, Павловск (Д-5) 500 м от дворца и парка участок ИЖС 14 соток, бревенчатый жилой дом с СПб прописка, подключены, оформлены центральные газ, водопровод, канализация, свет, городской телефон, интернет. Капитальный забор, ухоженный сад, асфальт. № 403009 8-921-754-92-22

• • • • •• •• • • • • • •

14000 тыс.руб. Гатчинский р-н, Гатчина (Д-6) Прекрасный, полностью готовый каменный дом 350м2 в Гатчине. В доме просторная гостиная с кухней, 3 спальни, 3 с/у, бильярдная. Все коммуникации. Зимняя беседка с каменным мангалом. Хороший подъезд, отличная инфраструктура. № 409009 954-76-24

• •• • • •

Дома и участки

21500 тыс.руб. Всеволожский р-н, Всеволожск (Д-3) В центре города на участке 26 соток кирпичный 3-этажный коттедж 670м2 готовый под чистовую отделку, все центральные коммуникации, свет 380В, баня из калиброванного бревна 200м2, гараж на две машины, газовый котел, асфальт. № 203108 995-01-77, 8-911-279-12-90

22500 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Песочное (Д-3) Коттедж кирпичный, 257м2, перекрытия ж/б, полная отделка, водяные полы, буковая лестница, тройные стеклопакеты, кухнястоловая, 3 санузла, 380В/15кВт, спортзал, центральные газ и вода, участок 13,1 сотки, ИЖС, залив 20 минут. № 507103 950-93-10

20500 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Репино (Д-3) Престижный поселок Репино. Высокий участок 24 сотки на тихой, зеленой улице, с не очень новым жилым домом. Газ, электричество, подъезд асфальт, удобное сообщение, востребованное, модное место, хорошие соседи, собственность, сосны. № 501403 920-25-94

21500 тыс.руб. Выборгский р-н, Ленинское (Г-3) Участок 53 сотки на берегу реки, большие деревья, берег высокий. Электричество 25 кВт, центральный газ, подъезд асфальт, охрана. Все участки вокруг застроены. До Финского залива 5 км. № 405312 947-69-10

22700 тыс.руб. Гатчинский р-н, Новосиверская (Г-6) Одном из красивейших мест Гатчинского района в 200 м от реки Оредеж коттедж со всеми удобствами и качественной отделкой. Развитая инфраструктура, уникальная красота природы делает его приятным в любое время года. № 403901 8-911-933-31-57

21200 тыс.руб. СПб, Красносельский р-н, Старо-Паново (Д-5) Коттедж 340 кв. м. Двенадцать комнат, гостиная с камином, кухнястоловая, три санузла, сауна с бассейном. Эл-во 380В, центральные газ и водопровод, локальная канализация. Два гаража, Подъездасфальт, до метро 15 минут, КАД-2 км. № 400304 8-921-775-84-63

22500 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Песочный (Д-3) Новый каменный коттедж в Курортном районе в престижном месте, на центральной улице. Площадь коттеджа 450м2, 3 этажа, под отделку, окна, двери есть. Участок ИЖС, 17 соток, огорожен. Центральный газ на участке. Магазины, транспорт. № 500502 947-69-10

23000 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Зеленогорск (Г-3) Зеленогорск, Яхт-клуб, КП «Мариньи», Финский залив 200 метров, участок ИЖС 18 соток, 2-эт. дом 215м2 с цокольным этажом, 1-й эт. под отделку, 2-й эт. отделан, центр.водопровод и газопровод, 10кВт, телефон, интернет, рядом Храм. № 408507 927-56-41

Купить

20000 тыс.руб. Приозерский р-н, Орехово (Д-2) Новый коттедж из газобетона 205 кв. м на участке 20 сот, кухня, гостиная с камином, 6 спален, 2 санузла, прачечная, жидкотопливный котел, электричество 15 кВт, водопровод, септик, отдельно баня из бревна, рядом курорт Игора. № 504301 8-921-577-07-62

29950 тыс.руб. Всеволожский р-н, Хирвости (Д-4) В 7км от СПб на высоком видовом участке 50соток новый 3-х этажный коттедж 650 м2. с тремя жилыми зонами (9 комнат, 6 с/у, бассейн, сауна), скважина 140м+центральный водопровод, электричество 380В(30кВт), газовый котел. № 502003 900-09-19, 8-964-373-75-67

26000 тыс.руб. Выборгский р-н, Рощино (Г-3) Участок 20 соток в посёлке Рощино среди красивых вековых сосен, роскошный коттедж 250 м2, 6 комнат, большая гостиная с камином, две террасы, два балкона, газ, скважина. Хорошие соседи. Есть возможность купить соседний участок. № 402510 927-19-07

27000 тыс.руб. Всеволожский р-н, Токсово (Д-3) В 15 км от СПб в элитной застройке поселка Токсово на участке 13 соток шикарный коттедж 220 м2, скважина 140м, финский камин, вентиляция с рекуперацией тепла, центральный пылесос. Дом меблирован, изысканная отделка и дизайн. № 303502 995-01-77, 8-911-279-12-90

39950 тыс.руб. Всеволожский р-н, Воейково (Е-4) 2-этажный кирпичный коттедж 320 м2 (8 комнат, 3 с/у) и банный комплекс с бассейном 140 м2. На участке 13 сот ландшафтный дизайн, детская площадка, голубые ели, пихты, все коммуникации, асфальт, ИЖС, закрытый въезд. № 400510 900-09-19

26000 тыс.руб. Всеволожский р-н, Сярьги (Д-3) На отличном ровном участке 48 соток коттедж 296м2 7 комнат, гостиная, бильярдная, кухня, камин, 2 с/у, электричество 40кВт, скважина. Бассейн, гостевой дом, беседка, гараж, корт, большая теплица. Хороший подъезд. № 407203 8-921-744-77-73

27000 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Сестрорецк (Г-4) Санкт-Петербург, п. Александровская, 10 соток ИЖС с коттеджем 260 м2 из камня и кирпича, электричество, центральные газ, вода, канализация, теплые полы, камин, сауна, подъезд асфальт, забор, окружение коттеджи, залив 1,5 км. № 407208 8-906-249-91-19

45000 тыс.руб. Выборгский р-н, Репино-Ленинское (Г-3) В элитном месте в окружении хвойного леса новый, полностью готовый коттедж, 2 этажа, кирпич, дерево, отделка-камень, второй свет, большие спальни, банный комплекс. Участок 17 сот, ИЖС, охрана, Финский залив 6 км. Достойные соседи. № 214403 947-69-10

26500 тыс.руб. СПб, Пушкинский р-н, Тярлево (Д-5) Элитная часть Павловска, напротив парка участок ИЖС 16 соток, жилой бревенчатый дом 126м2, реконструкция 2003 года, центральные газ, вода, канализация. На участке новый каменный дом, готовность 80%. Инфраструктура и прописка СПб. № 502803 8-921-747-08-40

• о Д • м • а• • и• • у• ч• а• с• т• к• и•

24500 тыс.руб. СПб, Приморский р-н, Лахтинский пр. 88 (Г-3) Уникально расположенный участок 18 соток на Лахтинском проспекте, в 500м от Финского залива, рядом с будущим Лахтацентром и популярным торговым комплексом Гарден-Сити. Все коммуникации. Отличное место под жилье или бизнес. № 215607 8-921-649-72-64

• у• п• и• т• ь• К

Дома и участки

58000 тыс.руб. Выборгский р-н, Зелёная Роща (В-3) В 35 км от Зеленогорска у залива новый 2-х этажный коттедж из бревна. Бильярдная, спортзал, кабинет, отделанный в стиле 19 века. На участке 40(50) соток банный комплекс, бассейн, котельная, дом охраны, гараж. Ландшафтный дизайн. № 502102 8-921-334-62-60

82000 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Солнечное (Г-3) 50 метров берег Финского залива. Усадьба: основное здание коттедж из профилированного бруса, полностью меблирован; гостевой дом по авторскому дизайну; сауна с бассейном, гостиной, тренажерами, камин. Для изысканного покупателя!. № 301802 995-01-77, 8-911-279-12-90

48800 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Белоостров (Г-4) На берегу реки Сестра на участке 50 соток (16+34) ИЖС в черте города 2-эт коттедж с большими окнами, эркерами и спальнями на 2-м этаже. Искусственный ландшафт гармонично дополняет естественный, создавая ощущение чудесного сада. № 305712 947-69-10

74800 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Репино (Д-3) Рядом с Финским заливом в элитном охраняемом поселке на участке 38 соток ИЖС новый готовый к проживанию коттедж 200м2, домик для персонала, фундамент под банный комплекс. Все центральные коммуникации, газ, эксклюзивная отделка. № 305612 947-69-10

87000 тыс.руб. СПб, Курортный р-н, Песочный (Д-3) Каменный коттедж 600м2 с бассейном, 3 этажа, цоколь, 6 спален, 4 ванных. Банный комплекс 150м2 и домик охраны 80м2 на участке ИЖС 41 сотка. Все коммуникации, газ, эл-во 25 кВт. Мощение, газоны, цветники, водоем, хвойные. № 306501 947-69-10

Купить

48000 тыс.руб. Всеволожский р-н, Порошкино (Д-3) С видом на озеро на участке 27 соток кирпичный коттедж, 3 эт, 410 м2, гостиная-столовая, кухня, 4 спальни, игровая, сауна, бассейн, 4 с/у, котельная, газ, 10 кВт, теплые полы, встроенный гараж, охрана. Однородное окружение, ИЖС. № 207312 8-921-926-84-94

Цена

Район, населенный пункт

Площадь сот. Статус

Описание

Контактный телефон

Дома, дачи и коттеджи с-во

Крепкий бревенчатый дом 6х6. Две комнаты, веранда, отделан вагонкой, печь, свет, скважина, водоем. Магазины. Круглогод. подьезд. Прямое ж/д сообщение с Ладожского и Московского вокзалов. Автобус от м. Дыбенко. Собственность. (№401712)

8-965-045-96-33

600 тыс.руб

Кировский, Восход (Е-4)

с-во

На ухоженном участке утеплённый садовый дом 4х3м, комнаты 12 и 10, веранда 4м2, электричество, колодец, возможно подключение к центральному водопроводу, есть заезд для машины, автобусная остановка 10 минут хода, собственность. (№505003)

951-70-97

750 тыс.руб

Гатчинский, Чаща (Д-7)

с-во

Бревенчатый дом, обшитый вагонкой, 7х4м с мансардой и верандой, свет, печь, участок 6 соток, ухоженный сад, колодец, времянка с печкой. Обжитое садоводство, рядом лес, река. До ж/д станции 15 минут пешком. (№404012)

8-921-754-92-22

850 тыс.руб

Выборгский, Рощино (Г-3)

с-во

+ 5км, в тихом уютном садоводстве на ровном сухом участке 6 соток щитовой дом 30 м2, сарай, яблони, вишня. Электричество, водопровод, магазин, до озера 20 минут пешком, круглогодичный подъезд, ж/д станция 63км, лес рядом. (№500203)

8-921-770-34-92

850 тыс.руб

Гатчинский, Новинка (Д-7)

с-во

Рубленный дом в развитом садоводстве. Дом обшит вагонкой, камин, электричество, вода заведена в дом. На участке хозблок, сок, автозаезд. Участок огорожен. До электрички 10 минут пешком. Хорошие соседи, недалеко магазины, охрана. (№402209)

8-921-887-21-98

860 тыс.руб

Кировский, Апраксин (Е-5)

с-во

Уютный и огороженный участок,почти 9 соток. Бревенчатый дом с подвалом.Посадки. Подъезд круглогодичный.До ж.д.станции 15 минут пешком. До озера 1,5 км. До СанктПетербурга 56 минут. (№506103)

8-962-729-53-68

950 тыс.руб

Гатчинский, Вырица (Д-6)

с-во

70 от Санкт-Петербурга, в уютном обжитом садоводстве 12 соток с деревянным домом 8х6 м, 2 этажа, свет, скважина, баня, река Оредеж 5 км, автобусная остановка 600 м. Доступная инфраструктура поселка Вырица. (№405612)

8-921-943-24-14

950 тыс.руб

Гатчинский, Саванкюля (Г-5)

ЛПХ

Тихая, уютная деревня в 35км от Санкт-Петербурга и 15км от Кипени среди больших лесных массивов. Небольшой рубленный до 4 на 8м с печью на участке 15 соток ЛПХ (прописка). Участок огорожен, хороший подъезд, красивая береза. (№406506)

992-42-05

1100 тыс.руб

Гатчинский, Дружная горка (Д-6)

7,4

ИЖС

В поселке с развитой инфраструктурой на тихой улочке на участке 7,4 сотки двухэтажный жилой дом 6х8м общей площадью 92 кв. м, электричество, колодец, сад. Рядом речка, озеро Орлинское, лес: грибы, ягоды, охота, рыбалка. (№508202)

8-911-993-31-57

1160 тыс.руб

Гатчинский, Коммунар (Д-5)

с-во

Участок 6 соток с брусовым домом 30 кв м, с мебелью и бытовой техникой, беседка, хозпостройки, плодовые посадки, цветы. Колодец, электричество. Въезд для машины. Садоводство охраняется, въезд под шлагбаум. Рядом грибной лес. (№403211)

8-911-135-66-70, 8-904-635-88-77

1350 тыс.руб

Тосненский, Тосно (Е-5)

5,5

с-во

50 км от СПб, 5 минут пешком от ж/д ст. Тосно-2, 200 м до р.Тосна бревенчатый двухэтажный дом 2000г.п. с баней и гаражом, участок 5,5 соток, свет, колодец, забор, сад, теплицы, цветники. Маршрутки до метро Купчино (№408004)

996-53-29

1850 тыс.руб

СПб, Выборгский, Парголово (Д-4)

4,5

с-во

Санкт-Петербург, метро Парнас 15 мин. пешком, пос. Парголово, сад-во Климовец, участок 4,5 соток с садовым домом, электричество, летн. водопр., по границе центр. водопр., частный подъезд, удачное место для постоянного проживания (№501502)

8-906-249-91-19

2300 тыс.руб

Всеволожский, Черная речка 4км (Д-3)

6(10)

с-во

20 минут от метро Озерки, на разработанном участке 6(10) соток добротный дом из бруса, 200мм, три уровня, печь, камин, свет, 4 спальни, полноразмерный подвал, на участке колодец, баня, сарай. Остановка автобуса в 300м. Охрана. (№503203)

8-911-255-80-01

2500 тыс.руб

Гатчинский, Коммунар (Д-5)

ИЖС

В 7 км от Павловска, на огороженном участке 12 соток ИЖС у реки Ижора каменный дом 7х9 м для постоянного проживания. В доме 3 комнаты, веранда, прихожая, кухня, подвал. Электричество, колонка, котёл, печь, асфальт до участка. (№500401)

944-01-96

3000 тыс.руб

Тосненский, Ушаки (Е-6)

ИЖС

В 60 км от СПб, рядом с лесом, 12 соток ИЖС с бревенчатым домом 12х6м. Новые: фундамент, кровля, окна, внутр. отделка, пристройка, комбинир. котел. Эл-во 220В, газбаллоны. Ж/д станция, автобусы до Тосно. Река, школа, магазины. (№406712)

996-53-29

3250 тыс.руб

Кировский, Синявино (Е-4)

ИЖС

45 км от СПб живописный участок 16 соток ИЖС, добротный кирпичный дом 12х6 м, центральный водопровод, свет, возможно подключение к центральному газу, на участке пруд, кирпичные гараж и хозблок, прописка. Рядом магазины, школа. (№502702)

951-70-97

4400 тыс.руб

СПб, Красносельский, Володарский (Г-5)

14,68

ИЖС

Стрельна 1км. На разработаннм участке 14,68 соток ИЖС дом 112 м2 (хороший сруб в два этажа 8,5х6 м) центральный газ и электричество 25 кВт, водоповод и канализация (№503704) по границе. Школа, дет. сад ж/д станция в шаговой доступности.

8-911-255-80-01

5650 тыс.руб

Всеволожский, 41 км Выборгского шоссе (Г-3)

с-во

СПб 17 км, в современном СНТ новый дом 140м2 для проживания круглый год, кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, 4 комнаты, 3 с/у , 2 балкона, зимний центр. водопровод, эл.котел + батареи, участок 7 соток, автобус 500м (№507602)

8-921-340-87-81

5950 тыс.руб

Выборгский, Первомайское (Г-3)

11.2

ИЖС

СПб 39км, в охраняемом коттеджном поселке новый каменный дом 101м2, 2 эт, под чистовую отделку. Центральный водопровод заведен в дом, свет, газ. Участок 11,2 сотки. Магазин, детская площадка, в 5 минутах автобусная остановка. (№501702)

8-911-748-80-40, 8-951-674-25-70

6000 тыс.руб

Ломоносовский, Петровское (Г-4)

с-во

СНТ Фауна. участок 11соток, новый дом из бруса 200м2, 3 спальни, кабинет, гостиная и столовая, гараж, 380В, лок. водоснабжение, канализация, забор, пруд, газон. Также гостевой дом 55 м2 с двумя спальнями и баней. КАД 7 км. (№411008)

8-911-255-80-01

7500 тыс.руб

Всеволожский, Сертолово +2 км (3-Д)

ДНП

СПб 8 км, в охр. ДНП новый брусовый дом 180м2 для проживания круглый год, кухнягостиная с камином и выходом на террасу, 4 комнаты, 2 с/у, ж/топливный котел, батареи, теплые полы в с/у, участок 10 соток, газ, прописка, школа 3км (№301510)

8-921-340-87-81, 556-57-43

9600 тыс.руб

Выборгский, Нагорное (В-2)

с-во

90 км от СПб, пос. Нагорное, недалеко от озера Глубокое, дом 410 м2., пенобетон, 3 этажа+цоколь, 6 комнат, металлочерепица, сайдинг, сауна, все удобства, баня, гостевой дом, гараж, участок 24 сотки, скважина, забор. (№503403)

8-911-286-04-05

Купить

Волховский, Пупышево (З-4)

Дома и участки

430 тыс.руб

Район, населенный пункт

Цена

Площадь сот. Статус

Описание

Контактный телефон

Купить

Дома и участки

Участки 230 тыс.руб

Ломоносовский, Воронино (В-5)

ДНП

Вдалеке от городской суеты, в экологически чистом месте, в развивающемся поселке, сухой участок 10 соток с прекрасным видом, 300м до соснового леса, хороший подъезд. 40км от КАД. Возможность расширения участка до 20 соток. (№404211)

8-921-631-78-47

290 тыс.руб

Лужский, Мшинская (Г-9)

с-во

В тихом, зеленом садоводстве сухой, ровный участок 18 соток с хорошим подъездом, поросший леском. Электричество. Хорошие соседи. Удобный подъезд с двух сторон. Рядом грибной и ягодный лес и речка. Круглогодичный отдых. (№506104)

943-99-34

320 тыс.руб

Лужский, Малая Ящера (Г-7)

ИЖС

На второй линии от реки Ящера. Прекрасный участок прямоугольной формы 25 соток ИЖС. Разрешение на строительство, электричество 15кВт. Газификация в 15 году. В 3км сеть озер. Прекрасные дороги. Документы готовы. (№404309)

8-921-887-21-98

330 тыс.руб

Тосненский, Бабино (Ж-7)

ДНП

Разработанный участок 6 соток в развитом садоводстве. Свет по границе участка, рядом колонка. Грибной лес рядом. Тишина и свежий воздух. В садоводстве есть продуктовые и строительные магазины. Ходит маршрутка от ж/д станции. (№509903)

8-921-933-99-13, 933-99-13

350 тыс.руб

Волховский, Льзи (И-4)

ИЖС

Ровный, сухой участок 10 соток в жилой деревне на берегу реки Сясь. До берега 50 метров. По реке выход в Ладогу. Рыбалка, купание. Грибные места, рыбалка. Круглогодичный подьезд. Хорошее окружение. Собственность. (№404806)

8-965-045-96-33

350 тыс.руб

Гатчинский, Чаща (Д-7)

с-во

В обжитом СНТ Экспресс, недалеко от ж/д станции, ровный сухой участок 6 соток. Подключение электричества возможно. Пруд для купания 100 м. Вокруг грибные и ягодные места. Подъезд круглогодичный. До КАД и м. Купчино 1час 50 мин. (№508203)

8-911-135-66-70

360 тыс.руб

Сланцевский, д. Фёдорово Поле (В-6)

с-во

В 200м от озера Долгое, крайний участок 16 соток с ягодными кустами и сливой. Хороший круглогодичный подъезд. Электричество по границе участка. Возможен перевод в ИЖС. Красивые места для строительства дома. (№505002)

8-921-921-94-55

380 тыс.руб

Тосненский, Рябово (Е-6)

с-во

70 км СПб ровный участок 10 соток правильной формы в благоустроенном садоводстве. Свет, пожарный водоем рядом. В шаговой доступности магазин, грибной лес. Всего 2 км до Московского шоссе. Автобус до Тосно и ж/д станции. (№510203)

8-921-319-76-86

380 тыс.руб

Тосненский, Бабино (Ж-7)

с-во

Большой участок площадью 12 соток в развитом садоводстве Бабино. Свет и вода по границе участка. Ходит маршрутка до ж/д станции. Грибной лес рядом. Соседи только с двух сторон. Через участок пожарный водоём. (№509803)

8-921-933-99-13, 933-99-13

400 тыс.руб

Приозерский, Моторное (Д-0)

с-во

В небольшом садоводстве, расположенном в сосновом бору, разработанный участок 8сот полностью готовый к строительству дома, электричество, кр-год. подъезд, рядом Ладога с песчаными пляжами, лесные озера, отличное место для отдыха. (№507003)

8-981-851-48-24

410 тыс.руб

Всеволожский, Проба (Е-4)

с-во

СПб 30 км перспективное садоводство, ровный разработанный участок 8 соток, в шаговой доступности карьеры, грибной и ягодный лес, хороший подъезд, Ладожское озеро 15 км, возможность приобретения соседнего участка. (№500803)

8-921-099-58-88

440 тыс.руб

Кировский, Михайловское (Ж-5)

с-во

50 км от Санкт-Петербурга, участок 6 соток, есть электричество, огорожен, въезд на участок, ворота. От озера Барское 1,2 км, лес рядом, круглогодичный подъезд. На участке есть хозблок. До метро Дыбенко 55 минут на электричке. (№505502)

8-962-729-53-68

450 тыс.руб

Гатчинский, Скворицы (Г-5)

с-во

В 35км от СПб, в охраняемом сад-ве недалеко от ж.д. ст «Пудость», участок с садом, огорожен. Эл-во, скважина. Недалеко поликлиника, Сбербанк, почта, р «Ижора», грибы и ягоды, хвойный лес. Остановка автобуса - в 10 минутах пешком. (№507904)

8-952-226-26-21

450 тыс.руб

Кингисеппский, Юннатский массив (В-6)

с-во

В 300м от реки Луга угловой огороженный участок с заездом для авто. На участке 2-эт дача, кессон, времянка, яблони, малина. Эл-кие столбы заменены на новые. Городская черта. Асфальт до сад-ва. Автобус, ж/д.ст. Возм. прописка. (№504802)

8-921-921-94-55

450 тыс.руб

Кингисеппский, Корвет на Купле (Б-5)

с-во

В элитном охраняемом садоводстве участок 10 соток в собственности. Между озёр Копанского и Глубокое. Кругом хвойный лес. В сад-ве магазины, спорт. площадки, карьер с песчанным пляжем, детские площадки. (№504904)

8-921-921-94-55

500 тыс.руб

Лужский, Парушино (Г-7)

ИЖС

В небольшой тихой деревне красивый видовой участок 12 соток ИЖС рядом с лесом. Электричество 5кВт, хорошие соседи, живут постоянно, круглогодичный подъезд, прекрасные грибные и ягодные места. Документы готовы. (№407607)

8-921-887-21-98

500 тыс.руб

Приозерский, Снетково (Д-0)

с-во

В садоводстве, расположенном в сосновом бору вблизи оз. Снетковского, огороженный разработанный участок 6сот с плодовым садом, колодец, электричество, круглогодичный подъезд, на озере пляж, недалеко Ладога. (№403409)

8-981-851-48-24

530 тыс.руб

Тосненский, Рябово (Е-6)

с-во

Недалеко от Рябово в развивающимся садоводстве рядом с грибным лесом два участка общей площадью 20 соток. Электричество по границе участка. Хороший подъезд. Многие соседи живут постоянно. Тихое, спокойное место. (№500304)

8-921-933-99-13

550 тыс.руб

Кингисеппский, д. Косколово (Б-5)

ИЖС

В 300м от реки Белая, интересный (по расположению), на пригорке, сухой, квадратный участок 15 соток (по факту больше). Проведено межевание. Эл-во по границе участка. Отличный подъезд. Магазин. Лес. Хорошие соседи. Финский залив. (№504902)

8-921-921-94-55

550 тыс.руб

Тосненский, Никольское (Е-5)

с-во

Участок 6 соток в садоводстве. Добротная времянка 6х3,5м с электричеством. Высокий, сухой. Подготовлен под застройку. Заезд. Центральный газ по границе. Хороший подезд. Соседи живут постоянно. Маршрутки до СПб.. (№506402)

8-911-926-05-37

560 тыс.руб

Выборгский, Озерное (В-3)

ИЖС

На озере Смирновское ровный, сухой, участок ИЖС 10 соток, электричество, подъезд асфальт, автобус, 15 км от Выборга. Лес, грибы, ягоды, хорошая рыбалка. Отличное место для проживания и отдыха. (№404910)

8-911-286-04-05

590 тыс.руб

Кировский, Апраксин (Е-5)

с-во

55 км от СПб, 12 соток в садоводстве, фактически 18, колодец, участок разработан, сохранены деревья. Хоз. постройка, подключен свет. Скважина. Подъезд круглый год. До ж/д станции 20 минут пешком, магазин рядом. Озеро в 1,5 км (№407610)

8-962-729-53-68

Цена

Район, населенный пункт

Площадь сот. Статус

Контактный телефон

Описание

ИЖС

Участок 15 соток в деревне рядом с Любанью. ИЖС. Разрешение на строительство. Высокий, сухой, песчанная почва. На берегу небольшой речки. Озеро. Живописные места. Сосновый лес 200м. Жилая улица. Чистая экология. (№500302)

8-911-926-05-37

600 тыс.руб

Кингисеппский, д. Удосолово (В-7)

ИЖС

В живописном месте на границе Ломоносовского р-на сухой прямоугольный участок 10(12)сот, огорожен, красивые сосны. На участке жилой контейнер. За участком родниковая речка, красивое озеро в 4-х км. Лес. ИЖС. Возможность расширения (№508003)

8-921-921-94-55

600 тыс.руб

Приозерский, Бригадное (Д-1)

с-во

В береговой зоне Ладожского озера и р.Тихая садовый участок 9 соток, стоят крупные хвойные деревья, электричество, подъезд круглый год, граничит с лесом, недалеко оборудован спуск для лодок, отличное место для дачи, лес, рыбалка. (№404505)

8-981-851-48-24

650 тыс.руб

Всеволожский, Рахья (Е-4)

с-во

27 км Дороги Жизни, перспективное садоводство, ровный, сухой участок 10соток, эл-во по границе, водопровод планируется в конце 2015г, Ладога 15 км, рядом грибной и ягодный лес, круглогодичный подъезд, документы готовы к продаже. (№508002)

8-905-259-65-12

650 тыс.руб

Гатчинский, Красницы (Д-6)

с-во

5км от Вырицы СНТ Маяк, 12 соток, отличный подъезд, возможен свет, дренаж, половина участка раскорчевка, межевание, рядом зеленая зона 5 соток, река Суйда, ж/д станция 3 км, река Оредеж 5 км, КАД 40 минут (№405912)

8-911-135-66-70, 8-904-635-88-77

650 тыс.руб

Гатчинский, Кобралово (Д-5)

ИЖС

В 10км от Павловска, высокий сухой участок 7сот. для стр-ва дома с пропиской, свет рядом, круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура: магазины, школа, д/сад, лес -1км. до ж/д станции 15мин пешком, автобусы: Гатчина, Коммунар. (№507702)

944-01-96

650 тыс.руб

Лужский, Тозырево (Г-9)

ИЖС

Живописный участок 13 соток ИЖС на краю леса. Прямо за участком растут грибы и ягоды. Тихая, небольшая деревня, недалеко пролегает река, удобное сообщение с городом. Все документы готовы, Электричество (№508903)

8-921-887-21-98

650 тыс.руб

Тосненский, Никольское (Е-5)

с-во

Участок 6 соток в обжитом садоводстве рядом с городом Никольское. Садовый дом 4х5 м. Электричество. Все посадки. Разработан. Огорожен. Хороший подъезд. Маршрутки до метро Купчино и Рыбацкое. (№411802)

8-911-926-05-37

680 тыс.руб

Кингисеппский, д. Валговицы (В-5)

ИЖС

Недалеко от озера Хаболово, в жилой деревне земельный участок 25 соток правильной формы. Электричество по границе. Сосны. Родник - 200м. Отличная новая дорога. (№503204) Природа как на Карельском перешейке. Рыбалка, охота, грибы-ягоды.

8-921-921-94-55

700 тыс.руб

Ломоносовский, Дятлицы (Г-4)

ДНП

Однородное окружение, участок правильной формы, все коммуникации (газ, вода, эл-во) подведены. Хороший подъезд, прекрасное экологичекски чистое место. Все что нужно (№504203) для комфортного проживания и отдыха.

954-76-24

700 тыс.руб

Лужский, Домкино (Г-9)

ИЖС

Вблизи озера Врево, видовой участок 25 соток ИЖС на ровной возвышенности. 8 минут ходьбы до берега озера. Все пакет документации и разрешение на строительство гото(№403008) вы. Подведен свет 15кВт. Уединенное место. Прекрасные места.

8-921-887-21-98

730 тыс.руб

Тосненский, Тарасово (Е-6)

ЛПХ

Рядом с красивейшей усадьбой «Марьино» участок 23 сотки . Ровный, сухой, квадратной формы. Район новой коттеджной застройки. Возможность подключения коммуникаций. (№403310) В поселке школа, детсад, универсам, медпункт. Транспорт до Тосно.

996-53-29

750 тыс.руб

Всеволожский, Борисова Грива (Е-4)

ИЖС

32 км от СПб по Дороге жизни, участок ИЖС 8 соток для строительства дома, сосновый лес -200м, Ладога - 5км, подъезд - асфальт, ж/д - 1 км, автобус -15м, рынок, магазины, развитая инфраструктура, собственность. (№412805)

900-09-19, 8-964-373-75-67

750 тыс.руб

Лужский, Репьи (Г-9)

ЛПХ

На первой береговой линии озера Череменецкое, видовой участок 25 соток. Электричество. Соседи живут постоянно. Озеро является природным заповедником, прекрасная рыбалка, грибы, ягоды. Удобный подход к воде. (№410107)

8-921-887-21-98

750 тыс.руб

Лужский, Малая Ящера (Г-7)

ИЖС

Просторный участок 22 сотки ИЖС недалеко от реки Ящера. Электричество подключено, небольшой теплый дом 36м2. Своя лесополоса. Участок высокий, сухой. Свой плодоносящий сад. Недалеко родник. Все документы готовы. Собственность. (№508603)

8-921-887-21-98

Тосненский, Любань (Е-6)

Дома и участки

590 тыс.руб

Êàê ïðàâèëüíî ñýêîíîìèòü íà ñòðîèòåëüñòâå? Ïðîâåðüòå ãðóíò ïåðåä ïîêóïêîé ó÷àñòêà! çà

3 500

ðóá.

äëÿ ó÷àñòêîâ äî 100 êì îò ÊÀÄ

ãðóíòå

100 000 руб.

ôóíäàìåíò

íà ýòîì

ãðóíòå

300 000 руб.

Çàïèøèòåñü ñåé÷àñ: +7 (812) 448 08 99

fundament2000.ru

Купить

ôóíäàìåíò

íà ýòîì

Óçíàéòå î òîì, êàê ïëàíèðîâàòü ñòðîèòåëüñòâî ïðè äåôèöèòå äåíåæíûõ ñðåäñòâ 25 àïðåëÿ è 9 ìàÿ 2015 ã. íà ñåìèíàðàõ ïî çàãîðîäíîìó ñòðîèòåëüñòâó

Купить

Дома и участки

Цена

Район, населенный пункт

Площадь сот. Статус

Описание

Контактный телефон

10,13

с-во

65 км к югу от СПб. В обжитом, уютном садоводстве, граничащем с двумя населенными пунктами, ровный участок 10,1 сотки без строений (25х40м), с межеванием. Круглогодичный подъезд. Рядом лес, грибные и ягодные места, река Оредеж. (№402312)

8-911-993-31-57, 8-813-719-14-75

Лужский, Тозырево (Г-9)

ИЖС

8-921-887-21-98

795 тыс.руб

Всеволожский, Борисова Грива (Е-4)

с-во

СПб 32км, в охраняемом сад-ве ровный, сухой участок 10 соток граничит с лесом. Сделан заезд, эл-во 5 кВт, планируются центральный водопровод с питьевой водой, газ. Ж/д 15минут пешком. Круглогодичный подъезд. Собственность. (№414004)

8-905-259-65-12

800 тыс.руб

Кировский, Беляевский Мох (Е-5)

с-во

40км от СПб участок 11 соток в обустроенном садоводстве для строительства Вашего дома, свет есть. 15 минут пешком до пляжа на Новом канале, еще ближе до озера. Магазины, автобус до метро Дыбенко 35 минут. (№407510)

8-962-729-53-68

800 тыс.руб

Лужский, Малая ящера (Г-7)

ИЖС

На первой линии реки, видовой участок 20 соток ИЖС. Участок правильной формы, рядом прекрасный заповедный лес. Электричество. Хорошие соседи, живут постоянно. Свой выход к реке с небольшим пляжем. Документы готовы. Вокруг Озера. (№409707)

8-921-887-21-98

800 тыс.руб

Тосненский, Красный Бор (Е-5)

ИЖС

В 25 км от СПб в поселке перспективный участок 12 соток под строительство дома. Прямоугольной формы, раскорчеван. Подключение к электричеству в 120м. В поселке школа, детсад, амбулатория, тр-т до Колпино, Купчино, ж/д ст. Поповка. (№501701)

996-53-29

850 тыс.руб

Тосненский, Никольское (Е-5)

9,!

с-во

Участок 9,1 сотки в садоводстве рядом с гор. Никольское. Разработан, огорожен. Высокий, сухой. Сад. Времянка. Электричество рядом. Соседи живут постоянно. До асфальта 200м. 8 мин пешком до остановки. Маршрутки до метро. (№501303)

8-911-926-05-37

900 тыс.руб

Всеволожский, Кискелово (Д-3)

16,5

ДНП

Ровный участок 16,5 соток ДНП, в поселке развитая инфраструктура, детский садик, школа, магазины, рядом лес, ж/д, в перспективе газ, хорошее транспортное сообщение, хороший подъезд. (№503603)

8-921-744-77-73

900 тыс.руб

Гатчинский, Красницы (Д-6)

с-во

Вырица, 5 км, СНТ Маяк,12соток раскорчеван, поднят, пробное бурение под сваи, дренаж, подключено электричество, бытовка,антенна, зеленая зона с прудом, подъезд, межевание, Круглогодичный подъезд. Река Суйда 3 км, Оредеж 5 км (№405812)

8-911-135-66-70, 8-904-635-88-77

900 тыс.руб

Лужский, Толмачево (Г-8)

ИЖС

Вблизи великолепных Сосновых боров, в 800м от реки Луга участок 17 соток с баней, колодцем и капитальным ленточным фундаментом, подключен свет. Рядом потрясаю(№408007) щие грибные и ягодные места, прекрасная рыбалка.

8-921-887-21-98

900 тыс.руб

Тосненский, Красный Бор (Е-5)

с-во

Участок 12 соток в обжитом садоводстве рядом с посёлком. Зёлёная улица. Через дорогу озеро. Граничит с зеленой зоной. Электричество рядом. Хороший подъезд круглый год. Удобное сообщение. Электричка до метро Обухово. Маршрутки. (№500204)

8-911-926-05-37

900 тыс.руб

Тосненский, Староселье (Е-5)

ИЖС

60км СПб участок 9 сот. правильной формы. Рядом грибной лес, красивейшие озера, природный родник. Есть детская площадка и общественный колодец . Свет в 60м. Недалеко магазин, аптека, лыжная база. Автобус до ж/д станции и г.Тосно. (№503102)

8-921-319-76-86

950 тыс.руб

Всеволожский, Сертолово (3-Д)

11,3

с-во

Участок 11,3 сотки для строительства загородного дома на берегу ручья на землях населенного пункта Сертолово, садоводство, природа, развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, до Санкт-Петербурга 6 км. (№507002)

8-921-926-84-94

950 тыс.руб

Выборгский, Рощино (Г-3)

с-во

+5км, тихое уютное садоводство, земельный участок 900м2 для строительства загородного дома и отдыха на природе. На участке сосны, свет, водопровод. Магазин, круглогодичный подъезд, ж/д станция 63км, лес, озеро 10 минут пешком. (№507302)

8-921-770-34-92

950 тыс.руб

Гатчинский, Верево (Д-5)

с-во

В 25км от м. Московская, в 4км от г. Гатчина участок 10 соток. Ровный, сухой, раскорчеванный рядом лесополоса, эл-во. Хороший подъезд, произведены работы по осушению, (№505204) отличное место как для отдыха, так и постоянного проживания.

923-48-86

980 тыс.руб

Лужский, Заклинье (Г-9)

ИЖС

На второй береговой линии озера Туровское участок ИЖС 20 соток. Все документы, в том числе разрешение на строительство, газ и электричество. Однородное окружение. Хороший подъезд. Заповедные места. Прекрасные леса и рыбные места. (№403108)

8-921-887-21-98

1000 тыс.руб

Выборгский, Рощино (Г-3)

ИЖС

Видовой участок 12 соток на холме в посёлке Рощино, аренда 49 лет, под строительство жилого дома, участок находится в верхней части Рощино, в посёлке вся развитая инфраструктура, с участка открывается отличный вид. (№401107)

927-19-07

1000 тыс.руб

Гатчинский, Сиверский +5км (Г-6)

24,5

ЛПХ

В 70 км от СПб на въезде в старинную деревню ровный, сухой участок 24,5 сотки под строительство жилого дома. Удобное транспортное сообщение: автобус, электричка. Рядом лес, озеро Орлинское - 3 км. (№408604)

8-911-993-31-57

1000 тыс.руб

Ломоносовский, Аннино (Г-5)

ИЖС

Пигелево, 5км от СПб, 10 соток ИЖС, ровный на склоне, вид на залив. Вся инфраструктура рядом, школы, детсады, поликлиники, магазинв, до КАД 7 минут, недалеко Капорское озеро. До парков Петродворца 15 минут езды. (№406310)

8-921-756-05-30

1000 тыс.руб

Приозерский, Мельниково (Г-0)

ЛПХ

В 50м от Вуоксы сухой ровный участок 50сот ЛПХ на землях поселений, подъезд асфальт, электричество по границе, есть тех. условия, вся инфроструктура поселка в шаговой доступности, хорошее место для строительства дома. (№305303)

8-981-851-48-24

1100 тыс.руб

Ломоносовский, Сокули (Г-4)

ДНП

Дачный участок 13 соток. Электричество 10кВт, скважина. Планируется газификация, есть возможность прописки. Поселок расположен в 20км от СПб. Подъезд-асфальт, территория огорожена и охраняется. Недалеко лес, озеро Кипенское. (№507402)

8-921-775-84-63

1100 тыс.руб

СПб, Пушкинский, Дони (Д-5)

с-во

В 15км от м. Московская разработанный земельный участок 7 соток с асфальтированным подъездом. Удобное сообщение с СПб и г. Гатчина: автобусы и маршрутки. Участок сухой, раскарчеванный. Рядом магазины, недалеко лес. (№503004)

923-48-86

1120 тыс.руб

Тосненский, Шапки (Е-5)

13,5

ЛПХ

60км от СПб, участок ИЖС 13,5соток, дом 4х7м в 2 этажа. Ж/д станция в 2км. Автобус до Тосно. Рядом медпункт, лыжная база, магазин. Недалеко озера, родник, лес. Подключение к электросети в 25 м. Прописка по завершению строительства (№400807)

8-921-319-76-86

1150 тыс.руб

Ломоносовский, Райкузи (Г-5)

ДНП

Разработанный участок 9 соток рядом с речкой Стрелкой , на участке подготовка под фундамент, электр. 10кВт, остановка 150м, детсад, магазины, планируется центр. газ, вода, недалеко лес и озеро, для отдыха и постоянного проживания. (№404411)

8-911-255-80-01

770 тыс.руб

Гатчинский, Белогорка, Сиверский+5км (Д-6)

790 тыс.руб

Цена

Район, населенный пункт

Площадь сот. Статус

Описание

Контактный телефон

11.5

ИЖС

Ровный сухой участок 11,5 соток, ИЖС, для строительства жилого дома в поселке Староселье, 400 м от озера Глубокое, вокруг сосновый бор. Подъезд к участку асфальт, 15 кВт, магазин, остановка маршрутки 200м, достойные соседи. (№506903)

8-921-770-34-92

1250 тыс.руб

Всеволожский, Сертолово + 3км (Г-3)

6,2

с-во

Элитное садоводство, огороженный участок 6,2 сотки с ленточным фундаментом для дома. На участке стоит времянка. Подведено электричество, круглогодичный подъезд, озера, инфраструктура, до Санкт-Петербурга 12 км. (№410208)

8-921-926-84-94

1250 тыс.руб

Выборгский, Ландышевка (Б-2)

ИЖС

Недалеко от Финского залива (700 метров) продаётся участок 10 соток под строительство индивидуальной дачи. Участок разработан, электричество по границе. Лес - 50 метров. Рядом ручей. Хороший подъезд. (№502203)

8-921-334-62-60

1250 тыс.руб

Ломоносовский, Лангерево (В-5)

ДНП

КАД 5 км, СНТ «Лангерево», ровный участок, с хорошим подъездом, правильной формы, без построек, огорожен, с двух сторон к участку примыкают два водоема, электричество по границе, дренаж (№505304)

8-921-631-78-47

1250 тыс.руб

СПб, Московский, Дачное (Д-4)

с-во

Санкт-Петербург, Авиагородок, садоводство «Зеленый сад», участок 5 (+2) соток в собственности, летний водопровод, электричество, круглогодичный подъезд, подходит для постоянного проживания. Метро 25 мин. пешком, автобус в 15 мин. (№508103)

8-906-249-91-19

1300 тыс.руб

Лужский, Луга (Г-8)

ИЖС

Живописный участок 25 соток с видом на реку Луга. К участку подведены все коммуникации: газ, свет, вода. Вся разрешительная документация на строительство. Рядом сосновый бор, городская инфраструктура: магазины, поликлиника, школа. (№407907)

8-921-887-21-98

1300 тыс.руб

Тосненский, Красный Бор (Е-5)

ИЖС

Разработанный участок 12 соток в посёлке рядом с Колпино. Обжитая улица. Времянка 3х6м, подключено электричество. Оформленная мощность 15 кВт. До асфальта 300м. Ж/д станция, маршрутки. Центральный газ в 2016 году. (№403912)

8-911-926-05-37

1300 тыс.руб

Тосненский, Красный Бор (Е-5)

ИЖС

Высокий сухой участок 12 соток ИЖС в 20 км от метро Звездная. На участке колодец, остатки фундамента, плодовые деревья, кусты. До ж/д станции Поповка 1км. В поселке магазины, школа, поликлиника. (№505903)

8-904-645-77-98

1350 тыс.руб

Всеволожский, Сертолово + 3км (Д-3)

с-во

Элитное садоводство, участок 9 соток для строительства загородного дома, огорожен, гараж, хоз.блок, беседка, мощение, тихое уютное место, рядом лес, озера, круглогодич(№300908) ный подъезд, до Санкт-Петербурга 14 км

8-921-926-84-94

1350 тыс.руб

Всеволожский, Грузино+ 7 км (Д-3)

с-во

СПб 40км в современном садоводстве ровный сухой участок 12 соток, электричество, рядом с грибным лесом, тупиковая линия, круглогодичный подъезд по хорошей дороге, небольшое садоводство, рядом несколько озер, солидное окружение. (№509004)

8-921-340-87-81

1350 тыс.руб

Гатчинский, Малые Борницы (Д-5)

ИЖС

Большой живописный участок 37 соток ИЖС в 12км от города Гатчина. Газ на участке, электричество по границе. Тихое место, хороший подъезд. Прекрасное место для сто(№508204) ротельства вашей усадьбы. Всего 1 час езды до Санкт-Петербурга.

8-921-992-42-05

1400 тыс.руб

Выборгский, Рощино (Г-3)

с-во

Рощино+7 км. Участок в небольшом садоводстве 10 соток, собственность, 15 кВт, на участке бытовка с печкой, к участку подведён водопровод, подъезд круглый год, до (№504601) асфальта 500 м. Магазин, транспортная доступность, до озёр 1,5 км.

927-19-07

1400 тыс.руб

Гатчинский, Горки (Д-6)

ИЖС

Отличный участок ИЖС 10 соток, разработан, оформлены технические условия на подключение электричества, также есть разрешение на строительство, отличный подъезд, рядом ж/д станция Мозино и речки Ижора и Лиговка (№503504)

8-921-631-78-47

1440 тыс.руб

Всеволожский, Грузино (Д-3)

ДНП

СПб 30 км в новом охраняемом ДНП «Новые Дубки», высокий, сухой участок 12 соток, электричество, хорошие дороги, магазин, спортивная и детсая площадки, достойное окружение, до озера Ройка -1 км (№310712)

8-921-340-87-81

1450 тыс.руб

Всеволожский, Борисова Грива (Е-4)

ИЖС

32 км от СПб по Дороге жизни, участок ИЖС 16 соток для строительства дома, сосновый лес -200м, Ладога - 5км, подъезд - асфальт, ж/д - 1 км, автобус -15м, рынок, (№412905) магазины, развитая инфраструктура, собственность.

8-921-900-09-19, 8-964-373-75-67

1490 тыс.руб

Всеволожский, Ексолово (Е-4)

9,8

ДНП

Высокий видовой участок 10 соток в охраняемом, благоустроенном коттеджном поселке в 18 км от СПб ( по Мурманскому шоссе). Эл-во, водопровод, газ, дороги, детские и спортивные площадки, сосновый лес, озеро с благоустроенным пляжем. (№506303)

900-09-19, 8-964-373-75-67

Выборгский, Староселье (В-2)

Дома и участки

1200 тыс.руб

Купить

Дома и участки

Цена

Район, населенный пункт

Площадь сот. Статус

Описание

Контактный телефон

8,02

с-во

На границе СПб, в обжитом охраняемом садовостве с хорошими дорогами видовой участок 8 соток, злектричество 380/15кВт, ведется газификация, рядом дворцы и парки Стрельны, школа, детский сад, подходит для постоянного проживания. (№500202)

8-911-255-80-01

Всеволожский, Сертолово + 5км (Д-3)

с-во

Уютный зеленый участок 10 соток с садом недалеко от Пасторского озера, расположенного в сосновом лесу, огорожен, электричество, колодец, круглогодичный подъезд, хорошее транспортное сообщение, до леса 0,5 км, до СПб 16 км (№410205)

8-921-926-84-94

1580 тыс.руб

Гатчинский, Романовка (Д-5)

с-во

В 20км от города Пушкин, в 25км от КАД участок 21 сотка правильной формы в развитом сад-ве. Хороший подъезд к участку, рядом поселок Романовка, магазины, недалеко пролегает река Ижора. Соседи проживают постоянно, дороги чистятся. (№502801)

954-76-24

1650 тыс.руб

Всеволожский, Новое-Токсово (Д-3)

с-во

В развитом садоводствеве ровный, сухой участок 10 сот, времянка, до озера Хиттолово 300м, магазин, лес, ж/д ст. Осельки 15 минут, круглогодичный подъезд, отличное место для загородного отдыха и проживания. (№506302)

8-921-744-77-73

1650 тыс.руб

Выборгский, Рощино (Г-3)

20.3

ДНТ

+5км, сухой ровный участок 20.3 сотки для строительства загородного дома, отличный подъезд, охрана, озеро, пляж 500м, ДНП, 15 кВт, зимний водопровод, спортивная и детская площадки, в перспективе газ, вокруг лес. (№400107)

8-921-770-34-92

1650 тыс.руб

Гатчинский, Гатчина (Г-6)

ИЖС

В непосредственной близости от города Гатчина, поселке Малые Колпаны земельный участок ИЖС 15 соток. Удобный подъезд и транспортное сообщение. Возможно подключение газа, эл-во по границе. 900м до озера Колпанское. Документы готовы (№508302)

954-76-24

1750 тыс.руб

Кингисеппский, Удосолово (В-7)

ИЖС

83км от СПБ Участок 27 соток ИЖС, бревенчатая баня, фундамент 7х12м, скважина. Жилой контейнер, электричество 3 фазы. Участок огорожен, сад, красивые сосны. Подъезд круглый год. За участком родниковая речка, очень живописное место (№509303)

8-921-921-94-55

1760 тыс.руб

Всеволожский, Карьер Мяглово (Б-4)

11,65

с-во

СПб 15 км, в обжитом садоводстве, рядом с лесом, на ровном, сухом, раскорчёванном участке фундамент плита 12х15, ТУ на 15 кВт, газ в 2016 г. Магазин, ж/д ст. и автобус всё 7 минут пешком. Круглогодичный подъезд, достойные соседи. (№507604)

8-905-259-65-12

1950 тыс.руб

Выборгский, Лебяжье (Г-3)

18,56

с-во

В коттеджном поселке ровный красивый участок 18,56 соток правильной формы. Инфраструктура. Эл-во 15кВт, водопровод, уличные фонари, забор, охрана. Спортивные и детские площадки. Хвойный лес по границе поселка. СПб 45км, 5км Рощино (№402607)

8-921-774-71-80

1970 тыс.руб

Всеволожский, Осельки (Д-3)

8.3

ЛПХ

СПб 25 км, в охр. поселке «Осельки» ровный участок 8,3 сотки ИЖС (прописка) с посадками, колодец с питьевой водой, эл-во, старый дом, забор, солидное окружение, кр/годичн. подъезд, Кавголовское озеро 500 м, ж/д ст. Осельки 1км. (№304209)

8-921-340-87-81

1990 тыс.руб

Всеволожский, Канисты (Е-4)

ИЖС

20 км от СПб, участок ИЖС 12 соток, элитное место, транспортная доступность и инфраструктура, газ и электричество по границе участка делают возможным строительство дома Вашей мечты. (№400410)

8-921-658-79-08, 8-921-658-79-08

2000 тыс.руб

Всеволожский, Белоостров (Г-3)

с-во

Участок 12 соток со старым домом, электричество, летний водопровод, сад, рядом озеро, лес, до автобусной остановки 500м, электричка до станции Белоостров, 1 км до Курортного р-на СПб, круглогодичный подъезд. (№506504)

8-921-926-84-94

2000 тыс.руб

Гатчинский, Вырица (Д-6)

ИЖС

Ровный участок 12 соток ИЖС, земли насел. пунктов, возможна прописка, свет 15 кВт, вода, огорожен, с двух сторон зеленая зона с соснами, елями, до пляжа на р. Оредеж 10 минут пешком, до ж/д станции 5 мин. Подъезд круглогодичный. (№411706)

8-904-635-88-77, 8-921-373-13-12

2120 тыс.руб

Всеволожский, Сертолово 2 (3-Д)

ДНП

СПб 8 км, в элитном ДНП «Слобода» ровный угловой участок 14 соток, земли поселений, прописка, 10кВт, газ, участок раскорчеван и отсыпан, круглогодичный подъезд, вся инфраструктура, документы готовы, собственность более 3-х лет. (№404110)

8-921-340-87-81, 556-57-43

2150 тыс.руб

Всеволожский, Сертолово + 3 км (Г-3)

14(24)

с-во

Отличный участок 14 (24) соток для строительства загородного дома в элитном садоводстве, электричество, хорошая инфраструктура, рядом лес, озера, круглогодичный подъезд, до Санкт-Петербурга 14 км. (№404811)

8-921-926-84-94

2200 тыс.руб

Ломоносовский, Глобицы (В-5)

ИЖС

Сухой, высокий, ровный, с асфальтированным подъездом участок, зимний дом, электричество, вода - колонка, граничит с парком, возможна продажа половины участка с домом или без построек, собственность, прописка (№502504)

8-921-631-78-47

2200 тыс.руб

Всеволожский, Канисты (Е-4)

ИЖС

20 км от СПб, 15 соток ИЖС правильной формы, уникальное месторасположение в сочетании с хорошей экологией, близостью к городу и достойным окружением, электричество, газ по границе. Есть возможность увеличения участка. (№504602)

8-921-658-79-08

2200 тыс.руб

Выборгский, Репино-Ленинское (Г-3)

ИЖС

Берег реки Сестра! 5 км от поселка Репино, просторный, в окружение соснового леса видовой участок 15 соток, ИЖС, электричество. Рядом школа, магазины, в поселке газ, центральный водопровод. (№405111)

8-906-249-91-19

2200 тыс.руб

Гатчинский, Сиверский (Г-6)

ИЖС

В центре поселка с развитой инфраструктурой (Пролетарский пр.) участок 12 соток (33х36м) под стр-во жилого дома. Угловой, подъезд с двух улиц. Асфальт, рядом авт остановка, удобное трансп. сообщение. Река и лес - 7 минут пешком. (№402611)

8-911-993-31-57, 8-813-719-14-75

2200 тыс.руб

Ломоносовский, Анино (Г-5)

ИЖС

Пигелево, 5км от СПб, 20 соток ИЖС, ровный на склоне, вид на залив. Вся инфраструктура рядом, школы, детсады, поликлиники, магазины, до КАД 7 минут, недалеко Капорское озеро. До парков Петродворца 15 минут езды. (№406210)

8-921-756-05-30

2300 тыс.руб

Лужский, Конезерье (Г-9)

ИЖС

На берегу самого длинного озера в Лужском районе (Врево), земельный участок 30 соток ИЖС. Свой выход к воде, вся разрешительная документация на строительство, подключено 15кВт. Охрана. Все документы готовы к продаже. (№408107)

8-921-887-21-98

2320 тыс.руб

Всеволожский, Манушкино (Г-1)

13,7

ИЖС

Около озера в уединенном квартале большого коттеджного поселка отличный участок ИЖС на второй линии от берега. Подводится газ, свет, водопровод. Хорошая дорога. 20 км от СПб. Документы готовы. (№410709)

947-55-41

2400 тыс.руб

Всеволожский, Невский лесопарк (Д-5)

ИЖС

В 8 км от СПб рядом с Невским лесопарком, вторая линия от Невы участок 14 соток для строительства жилого дома. Отличный круглогодичный подъезд, магазин, а/о 200м, поселок с развитой инфраструктурой в 3 км. (№403512)

8-921-945-53-13

2400 тыс.руб

Всеволожский, Манушкино (Г-1)

14,1

ИЖС

8-921-649-72-64

1500 тыс.руб

Ломоносовский, Стрельна 1км (Г-4)

1550 тыс.руб

Цена

Район, населенный пункт

Площадь сот. Статус

Описание

Контактный телефон

947-55-41

Всеволожский, Аро (Е-4)

ИЖС

В 10 км от СПб земельный участок 12 сот в уютном месте, рядом поселок Колтуши с развитой инфраструктурой, по границе центральный газ, водопровод, электричество, удобный подъезд круглый год. (№404011)

945-53-13

2800 тыс.руб

СПб, Выборгский, Парголово (Д-4)

ИЖС

Участок ИЖС 12 соток в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в Осиновой Роще, разработан, ровный, хорошая дорога до самого участка, получены ТУ на электричество, подключение летом 2015 года. (№508604)

8-967-552-46-82

2950 тыс.руб

СПб, Пушкинский, Пушкин (Д-5)

11.76

с-во

На территории Санкт-Петербурга огороженный разработанный участок 11.8 соток, центральная вода на участке, электричество по границе, проектируется подведение центр. газа, подъезд, возможна прописка, до м. Московская 15минут (№509304)

944-01-96

3000 тыс.руб

Всеволожский, Новое-Токсово (Д-3)

с-во

В развитом садоводстве ровный, сухой участок 20сот ( 2 участка по 10 сот), времянка, до озера Хиттолово 300м, магазин, лес, ж/д ст. Осельки 15 минут, круглогодичный подъезд, отличное место для загородного отдыха и проживания. (№506202)

8-921-744-77-73

3000 тыс.руб

Выборгский, Подгорное (Г-3)

с-во

В небольшом тихом дачном поселке (20 домовладений) СНТ «Хуторок», участок 25,33 сотки, окруженный великолепным лесом, рядом (1.5км) озера Красногвардейское и Подгорное, 10кВт/380В, подъезд - асфальт, СПб 75км, Зеленогорск 25км. (№505203)

927-56-41

3050 тыс.руб

Выборгский, п.Пески (В-3)

ИЖС

Очень тихое место, уединенный светлый квадратный участок ИЖС 14,5 (по факту 30) соток, центральный газопровод по границе, 7,5 кВт, рядом: Финский залив (10 минут пешком), поселок «Золотые Пески», магазин, остановка, СПб 75 км. (№411907)

927-56-41

3100 тыс.руб

Выборгский, Репино-Ленинское (Г-3)

ДНП

Санкт-Петербург 40 км по Выборгскому шоссе, 10 км от поселка Репино, просторный участок 40 соток в окружение соснового леса, в удаленности от соседей, электричество, собственность, река Сестра (№409107)

8-906-249-91-19

3100 тыс.руб

СПб, Выборгский, Парголово (Д-4)

с-во

В СПб, в ухоженном садоводстве участок 16 соток, огорожен забором, сад, металлический гараж 6х4м, летний водопровод, дом 2005 г.п для летнего проживания, свет, 3 комнаты. Возможна постройка нового дома. Удобное сообщение до метро. (№507803)

950-93-10

3100 тыс.руб

СПб, Выборгский, Рощино (Г-3)

ИЖС

Участок ИЖС 12 соток со всеми коммуникациями: магистральный газ, водопровод, электричество 15 кВт. Участок разработан, на участке новый фундамент. Участок расположен в центре поселка, подъезд асфальт. (№507204)

947-69-10

3200 тыс.руб

Всеволожский, Сертолово + 5км (Д-3)

22,6

ИЖС

Участок 22,6 сотки вблизи Пасторского озера, ИЖС, прописка, 25 кВт, асфальтированный подъезд, рядом лес, до Санкт-Петербурга 17 км. Участок состоит из двух одинаковых самостоятельных участков. (№406802)

8-921-926-84-94

3450 тыс.руб

СПб, Колпинский, Саперный (Е-5)

ИЖС

300м от Невы в однородной коттеджной застройке участок 13соток ИЖС, СПб прописка, центральные газ, водопровод подведены к участку, 380В. На участке сад, рядом ручей, до метро Рыбацкое 15минут, много транспорта. (№407705)

951-70-97

3700 тыс.руб

Ломоносовский, Глядино (Г-5)

ЛПХ

Участок ИЖС 42 сотки в 20 км от СПб. Электричество 15 кВт, столб на участке, центральный водопровод, на 2015 год запланирована газификация. Асфальт в 50 метрах. Хорошее транспортное сообщение. Недалеко пруды, лес. (№401211)

8-921-775-84-63

3850 тыс.руб

СПб, Выборгский, Парголово (Осиновая Роща) (Д-4)

13,5

ИЖС

В границах Санкт-Петербурга отличный участок 13,5 соток для строительства жилого дома, ИЖС, прописка, электричество, круглогодичный подъезд, рядом парк, озеро, хорошее транспортное сообщение, до метро 10 мин. автобусом. (№504002)

8-921-926-84-94

3900 тыс.руб

СПб, Красносельский, Горелово (Д-5)

ИЖС

Участок 8 соток ИЖС, фундамент, центр. газ, водопровод, лок. канализация, новая 2х эт. баня, гараж, забор, въезд оборудован автоматическими воротами, мощение тротуарной плиткой, СПб прописка, недалеко озеро, до авт. ост. 15 минут (№405012)

8-921-756-05-30

4300 тыс.руб

Приозерский, Васильево (Г-1)

ИЖС

На первой линии Вуоксы ровный видовый участок 30сот ИЖС для строительства дома, береговая линия с соснами и валунами, сразу глубоко нет тростника, охраняемый круглогодичный подъезд, хутор 2 соседа, возможно энергообеспечение. (№400909)

8-981-851-48-24

4400 тыс.руб

СПб, Красносельский, Старо-Паново (Д-5)

ИЖС

Участок 11соток ИЖС, с видом на реку Дудергофка, на участке жилой дом 60-х годов, подключено электричеством 8кВт, центральными газом и водой, асфальт до участка, остановка автобуса, супермаркет Лента 400м, недалеко школа и детсад. (№403607)

8-911-255-80-01

4500 тыс.руб

Всеволожский, Юкки (Д-3)

19,1

ИЖС

Участок 19,1 соток ИЖС в центре поселка Юкки, однородная коттеджная застройка, получены техусловия на подключение газа и света, развитая инфраструктура, на участке пруд, деревья, недалеко от церкви. (№121604)

8-921-649-72-64

4700 тыс.руб

СПб, Курортный, песочный (Д-3)

ИЖС

Участок ИЖС 7 соток в Курортном районе Санкт-Петербурга, в Песочном, отличное тихое место, подъезд асфальт до участка, электричество 15 кВт, магистральный газ, водопровод, рядом школа и детский сад. (№508704)

8-967-552-46-82

5600 тыс.руб

СПб, Курортный, Песочный (Д-3)

ИЖС

Участок ИЖС 9 соток, расположен в тихом месте поселка, подъезд асфальт с трех сторон, подведены 15кВт, водопровод, получены ТУ на газ (газопровод по границе), в 200м детсад, школа. Хорошее сообщение. (№508804)

8-967-552-46-82

7500 тыс.руб

Гатчинский, Вырица (Д-6)

ИЖС

Центр Вырицы. 50м до реки Оредеж, участок 25 соток с соснами и елями, ИЖС, прописка, сухой, огорожен, ТУ на свет 15 кВт, ТУ на газификацию и водопровод. Колодец на участке, хозпостройки. Вся инфраструктура. До Кад 40 минут. (№507202)

8-911-135-66-70, 8-904-635-88-77 89213731312

16000 тыс. руб

СПб, Пушкинский, Павловск (Д-5)

14,13

ИЖС

500 м от дворца и парка участок ИЖС 14 соток, бревенчатый жилой дом с СПб прописка, подключены, оформлены центральные газ, водопровод, канализация, свет, городской телефон, интернет. Капитальный забор, ухоженный сад, асфальт. (№403009)

8-921-754-92-22

21500 тыс. руб

Выборгский, Ленинское (Г-3)

ДНП

Участок 53 сотки на берегу реки, большие деревья, берег высокий. Электричество 25 кВт, центральный газ, подъезд асфальт, охрана. Все участки вокруг застроены. До Финского залива 5 км. (№405312)

947-69-10

24500 тыс. руб

СПб, Приморский, Лахтинский пр. 88 (Г-3)

ИЖС

Уникально расположенный участок 18 соток на Лахтинском проспекте, в 500м от Финского залива, рядом с будущим Лахта-центром и популярным торговым комплексом Гарден-Сити. Все коммуникации. Отличное место под жилье или бизнес. (№215607)

8-921-649-72-64

2700 тыс.руб

Купить

ИЖС

Всеволожский, Манушкино (Г-1)

Дома и участки

13,5

2550 тыс.руб

Коттеджи, дачи, квартиры

45 тыс.руб./мес. СПб, Курортный р-н, Горская (Г-4) В черте города сдается в аренду кирпичный 2х ур. кттж. Дом гостевой, оснащен коммуникациями, мебелью и бытовой техникой. На огороженном участке 12 соток, парковка, зона отдыха. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение. № 9448 575-89-29, 985-24-28

50 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Токсово (Д-3) В живописном месте пос. Токсово, сдается на лето уютный загородный дом. Площадь 100м.кв., 2 спальни, кухня-гостиная. Оборудован коммуникациями, мебелью и бытовой техникой. Огороженный участок. Рядом лес, недалеко ж/д станция. № 9240 575-89-29, 985-24-28

40 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Колтуши (Д-4) Сдается в аренду 2х ур. загородный дом. Площадь 100м.кв., кухнягостиная, 2спальни, с/у. Оборудован коммуникациями, мебелью и техникой. Участок 10 соток, огорожен. Дом расположен на берегу озера, возможна сдача на лето. № 9271 575-89-29, 985-24-28

50 тыс.руб./мес. Приозерский р-н, Нагорное (Г-2) Сдается современный 2х ур. загородный дом. Расположен в живописном, уединенном месте, рядом лес. В доме все коммуникации, мебель и техника, сауна. Участок огорожен, парковка для а/м. Возможна сдача на летний период. № 9005 575-89-29, 985-24-28

60 тыс.руб./мес. СПб, Курортный р-н, Горская (Г-4) Рядом с озером Разлив сдается современный 2х ур. коттедж. Площадь 200м.кв., 3 спальни, кухня-гостиная 35м.кв. Дом оборудован коммуникациями, мебелью и бытовой техникой, газовое отопление. Ухоженный, огороженный участок 10соток. № 9429 575-89-29, 985-24-28

45 тыс.руб./мес. Выборгский р-н, Первомайское (Г-3) Сдается современный загородный дом. Оснащен мебелью и бытовой техникой, сауна с комнатой отдыха, камин, кухня-гостинная 45м.кв., 4 спальни, 2 с/у. Участок огорожен, сигнализация. Возможна сдача на летний период. № 2002 575-89-29, 985-24-28

50 тыс.руб./мес. СПб, Курортный р-н, Дибуны (Г-3) Сдается на длит/срок новый 2х ур. загородный дом. Площадь 100м.кв., кухня, гостиная 40м.кв., 3спальни, с/у, застекленная веранда. Коттедж оборудован коммуникациями, мебелью и быт/ техникой. Ровный участок 20соток, огорожен. № 9447 575-89-29, 985-24-28

65 тыс.руб./мес. Приозерский р-н, Сосново (Г-2) На летний период сдается 2х ур. новый загородный дом. Площадь 120м.кв., кухня, гостиная, 3спальни, с/у. Дом оборудован коммуникациями, мебелью и техникой. Участок 25соток, утопает в зелени, детская площадка, огорожен. Рядом магазины. № 9308 575-89-29, 985-24-28

Аренда

35 тыс.руб./мес. Тосненский р-н, Тарасово (Е-6) Сдается уютный загородный дом. 2х эт., кухня-столовая 25м. кв, просторная гостиная с камином, веранда. Дом оборудован коммуникациями, мебелью и быт/техникой. Участок огорожен, в 100м. река « Пялья», возможна сдача на летний период. № 9282 575-89-29, 985-24-28

75 тыс.руб./мес. Выборгский р-н, Пески (Г-3) На летний период сдается новый коттедж. Кухня-гостиная 50м.кв., спальня, с/у. Дом оборудован современной мебелью и бытовой техникой. Ухоженный участок 12соток, огорожен. В пешей доступности Финский Залив и озеро. № 9443 575-89-29, 985-24-28

70 тыс.руб./мес. СПб, Петродворцовый р-н, Петергоф (Г-4) В 5ти мин. от парка Александрия сдается 3х ур. загородный дом. Площадь 350м.кв., 4спальни, кабинет, кухня-гостиная, каминный зал. В цоколе сауна с комнатой отдыха. Отопление газовое. Участок 15соток, ландшафтный дизайн, пруд. № 9433 575-89-29, 985-24-28

70 тыс.руб./мес. Гатчинский р-н, Сиверский (Г-6) На берегу реки Оредеж сдается в аренду загородный дом. Построен по финской технологии, оборудован коммуникациями, мебелью и техникой. Сауна, бассейн, бильярд. Огороженный участок 30 соток, ландшафтный дизайн, беседка. № 9007 575-89-29, 985-24-28

75 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Коккорево (Е-4) На берегу Ладожского озера сдается на летний сезон 2х ур. кттж. Площадь 120м.кв., 3спальни, кухня, с/у, веранда, сауна. Дом оборудован мебелью и техникой. Ухоженный участок 8соток, огорожен, рядом песчанный пляж. № 9438 575-89-29, 985-24-28

70 тыс.руб./мес. Кировский р-н, Отрадное (Е-5) На первой береговой линии сдается современный 2х ур. дом. Площадь 180м.кв, 5спален, просторная кухня-гостиная, 2с/у,. Оборудован коммуникациями, мебелью и техникой, отоплениегаз. На огороженном участке 10соток, русская баня, гараж. № 9278 575-89-29, 985-24-28

70 тыс.руб./мес. СПб, Петродворцовый р-н, Ломоносов (Г-4) Рядом с парком Сергиевка сдается на лето 3х ур. загородный дом. Евроремонт, коммуникации, современная мебель и быт/ техника. Кухня-гостиная, 2 с/у, зимний сад, смотровая площадка, встроенный гараж. На огороженном участке пруд. № 9018 575-89-29, 985-24-28

75 тыс.руб./мес. СПб, Курортный р-н, Лисий Нос (Г-4) Сдается на летний период 2х ур. загородный дом. Площадь 100м. кв., гостиная, кухня, 3спальни, с/у. Дом оборудован мебелью и техникой. Ухоженный, огороженный участок, теплая беседка, парковка, зона отдыха, до Залива 7мин. пешком. № 9450 575-89-29, 985-24-28

70 тыс.руб./мес. Приозерский р-н, Мичуринское (Г-2) На первой береговой линии сдается 2х ур. кттж. Площадь 140 м.кв., кухня-гостиная, 3спальни, с/у. Оборудован коммуникациями, мебелью и техникой. Участок 22сотки, огорожен, навес для а/м, беседка, русская баня, свой пирс. № 9250 575-89-29, 985-24-28

Коттеджи, дачи, квартиры

70 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Островки (Е-5) В современном, охраняемом коттеджном поселке сдается 2х ур. коттедж. Площадь 150м.кв. просторная кухня-гостиная, 2спальни, кабинет, терраса, балкон. Дом оборудован современной мебелью и быт/техникой. Участок огорожен, русская баня. № 9420 575-89-29, 985-24-28

Аренда

Коттеджи, дачи, квартиры

90 тыс.руб./мес. Выборгский р-н, Коробицыно (Г-2) Сдается 3х ур. загородный дом. Площадь 250м.кв., 6 спален, кухня-гостиная с камином, 3с/у, бильярд, сауна. Оборудован коммуникациями, новой мебелью и техникой. Участок огорожен, 25 соток, зона отдыха, парковка. № 9223 575-89-29, 985-24-28

100 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Янино (Д-3) В закрытом коттеджном поселке сдается на лето 2х ур. загородный дом. Площадь 140м.кв., кухня-гостиная, 2спальни, 2с/у. Оборудован коммуникациями, современной мебелью и техникой. Участок 15соток. Развитая инфраструктура, рядом лес. № 9434 575-89-29, 985-24-28

80 тыс.руб./мес. Приозерский р-н, Колосково (Г-2) На летний период сдается загородный дом. Оборудован коммуникациями, современной мебелью и техникой, кухнягостиная 60м.кв., 3 спальни, 2с/у, 2 террасы. На огороженном участке, 20 соток, ландшафтный дизайн, русская баня, беседка. № 9216 985-24-28, 575-89-29

90 тыс.руб./мес. СПб, Курортный р-н, Лисий Нос Сдается 2х ур. загородный дом. Площадь 120м.кв., кухня-гостиная 50м.кв, 3спальни, 2с/у, камин. Оборудован коммуникациями, мебелью и техникой. Ухоженный, огороженный участок с зоной отдыха и парковкой на 2а/м, 800мет. до залива. № 9446 575-89-29, 985-24-28

100 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Агалатово (Д-3) Сдается на летний период современный загородный дом. Оборудован коммуникациями, мебелью и быт/техн. 6 спален, камин, сауна,терраса, русская парная. Встроенный гараж, газовое отопление. Участок 23 сотки, пруд, ворота на п/у. № 9032 575-89-29, 985-24-28

80 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Мельничный Ручей (Д-4) Сдается 2х ур. кттж. Площадь 160м.кв., кухня-гостиная 50м.кв., 2спальни, детская, 2с/у. На участке гостевой дом 85м.кв. (гостиная, спальня и с/у). Дома оборудованы коммуникациями, мебелью и техникой. Участок 15соток, баня, детская площадка. № 9417 575-89-29, 985-24-28

95 тыс.руб./мес. СПб, Выборгский р-н, Ольшанник (Г-2) В закрытом поселке сдается 2х ур. кттж. Площадь 120 м. кв. 3 спальни, кухня-гостиная, 2с/у, коммуникации. На участке ландшафтный дизайн, гостевой дом 60м.кв.(спальня и кухня-гостиная) русская баня. № 9449 575-89-29, 985-24-28

100 тыс.руб./мес. Выборгский р-н, Рощино (Г-3) Сдается в аренду новый каменный особняк построенный в замковом стиле. Площадь 230м.кв., 5 спален, 3с/у, гостиная с камином, терраса 50м.кв., башня с круговым обзором. Оборудован мебелью и техникой, участок огорожен, до озера 5мин. № 9245 575-89-29, 985-24-28

Аренда

80 тыс.руб./мес. Кировский р-н, Павлово-на-Неве (Е-5) На первой береговой линии сдается новый 2х ур. кттж. Площадь 210м.кв., гостиная, 3спальни, 2с/у, бассейн. Оборудован коммуникациями, мебелью и техникой. Участок огорожен, 18соток, ландшафтный дизайн, гараж, свой пирс. № 9034 575-89-29, 985-24-28

160 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Юкки (Г-3) В закрытом коттеджном поселке сдается 4х ур. коттедж. Площадь 450м.кв., 5 спален, с/у на каждом уровне, сауна, бассейн. Дом оборудован мебелью и техникой. Городские коммуникации, отопление-газ. Участок 25соток, огорожен. № 9224 575-89-29, 985-24-28

100 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Токсово (Д-3) В закрытом коттеджном поселке сдается в аренду новый загородный дом. Площадь 240м.кв., кухня-гостиная, столовая, 6 спален, встроенная сауна, 2с/у. Оборудован коммуникациями, мебелью и техникой. Участок 12соток, огорожен, парковка. № 9437 575-89-29, 985-24-28

130 тыс.руб./мес. Ломоносовский р-н, Лебяжье (Е-5) В центре поселка сдается 4х.ур. коттедж. Площадь 400м.кв., авторский дизайн, просторная гостиная, бассейн, сауна, зимний сад, встроенный гараж. Отопление-газ. Участок огорожен, 30соток, ландшафтный дизайн, беседка, дом для охраны. № 9286 575-89-29, 985-24-28

250 тыс.руб./мес. СПб, Курортный р-н, Солнечное (Г-3) В 700м. от Финского Залива сдается 4х ур. кттж, площадью 520м.кв. В доме: лифт, бассейн, бильярдная, баня, 5 с/у, 2 камина, 7спален, кабинет, кухня, гостиная. На участке 14сот, ландшафтный дизайн, пруд с каскадом, ворота на п/у. № 9451 575-89-29, 985-24-28

120 тыс.руб./мес. Всеволожский р-н, Вартемяги (Д-3) На летний период сдается современный загородный дом. Кухнягостиная с камином, 2 спальни, сауна, пол-подогрев. Стильный дизайн, современная мебель и техника. Благоустроенная, огороженная территория, паркинг, ворота на п/у. № 9273 575-89-29, 985-24-28

Коттеджи, дачи, квартиры

100 тыс.руб./мес. Волосовский р-н, Волосово (В-6) Впервые сдается усадьба в Волосово. Два дома 500 и 200 м2. В основном: 5 спален, сауна, бильярдный зал, бассейн. В гостевом: 2спальни, сауна, с/у. Все комм-ции, теплые полы. Гараж на 3а/м, ландшафтный дизайн, беседка, рядом река. № 9313 575-89-29, 985-24-28

Аренда

Приглашаем на работу: (812) 575-89-29

дом

загородный Купить

Дачная жизнь по-новому Построить

Строим каркасный дом

Жить

Ода свежему воздуху

потека выросла вдвое Ипотека с господдержкой помогла рынку недвижимости Петербурга. По данным «Первого ипотечного агентства», в сравнении с провальными январем-февралем в апреле количество ипотечных сделок выросло в 2–3 раза.

Новости

Спрос на жилье хотя и слабее, чем в 2014-м, все же остается стабильным. Эксперты прогнозируют смещение спроса из сегмента «суперэконом» в сегмент «разумный эконом», то есть в сторону объектов неплохого качества по разумным ценам.

рисоединиться к электросетям СНТ станет проще Правительство Российской Федерации приняло Постановление N 219, направленное на упрощение процедуры технологического присоединения к электросетям для СНТ и отдельных заявителей.

Новые правила уточняют порядок подачи заявок на присоединение от садоводческих, огороднических или дачных объединений, а также граждан, ведущих индивидуальное хозяйство на их территории. В частности, законодательно определено, что соответствующая заявка подается в сетевую организацию представителем объединения. Однако в случае, если садоводы ведут хозяйство в индивидуальном порядке, заявку на присоединения к электросетям они должны подавать сами. При этом их присоединение к сетям сетевой организации осуществляется непосредственно или с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого объединения. Для этого им нужно заключить с таким объединением договор использования имущества общего пользования. Новые нормы позволяют исключить ситуацию, когда сетевой организации при технологическом присоединении приходится прокладывать воздушную кабельную линию отдельно для каждого потребителя.

Купить

Важно, что по новым правилам дачное объединение не может препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких граждан к электросетям.

Ленинградской области открыта навигация для маломерных судов Подписано распоряжение губернатора Ленинградской области «Об открытии навигации для маломерных судов на водных объектах в Ленинградской области». Навигация открыта с 18 апреля в связи с полным очищением рек ото льда, устойчивым переходом среднесуточных температур к положительным значениям и отсутствием угрозы обледенения судов.

Петербурге наградили «Строителей года» По итогам конкурса «Строитель года — 2014» лучшей компанией по производству строительных материалов, изделий и конструкций стала «ЛСР. Стеновые — СЗ». Конкурс проводится среди участников строительного рынка с 2003 года. За это время он стал доброй традицией СанктПетербурга и получил статус одной из престижнейших премий в строительной отрасли. Основными задачами конкурса являются привлечение внимания общественности и органов государственной власти города к наиболее добросовестным участникам строительного рынка, а также совершенствование методики определения надежности компаний. Предприятия «Группы ЛСР» стали финалистами сразу в пяти номинациях. Также специальным призом конкурса — «Медиаперсона года» — был отмечен генеральный директор, председатель Правления «Группы ЛСР» Александр Вахмистров.

есок и щебень подешевели Цены на стройматериалы в Ленобласти в I квартале в целом выросли на 2,8 %. За три месяца 2015 года рост цен был больше, чем за весь 2014 год.

10 лет на строительном рынке

Впрочем, как отметил Виталий Жданов, председатель Комитета по строительству Ленинградской области, в зависимости от типа материала можно заметить как повышение, так и понижение цен: многие стройматериалы подорожали, а на щебень и песок цены снизились. Этот каменный дом в комплектации «БАЗОВАЯ» —

970 000 рублей

Общая площадь 167 м 2. Срок строительства 1,5–2 месяца.

Холл 15,5

Гостиная 40,5

С/у 8,9

Кухнястоловая 18,4

Холл 11,5

Топочная 5,7 С/у 5,0

12300

Спальня 20,4

Спальня 18,5 10500

Спальня 19,8

3,1 9300

7 800

КОМПЛЕКТАЦИЯ «БАЗОВАЯ» руб. за 1м2 • Фундамент — монолитный ж/б • Несущие стены • Балки-перекрытия — дерево • Стропильные работы

10 000

ермерская ярмарка в Лахте С 14 апреля по 30 октября 2015 года на открытой площадке Экспоцентра «Гарден Сити Лахта» работает «Фермерская ярмарка» — выставка-продажа натуральных продуктов. Свою продукцию представляют фермерские хозяйства и производители экопродукции со всего Северо-Западного региона. Ярмарка работает ежедневно, в формате open-air. Одновременно с «Фермерской ярмаркой» проходит выставка «GreenConT» — озеленение, формирование новых ландшафтов, дизайн и строительство.

руб. за 1м2 КОМПЛЕКТАЦИЯ «СТАНДАРТ» • БАЗОВАЯ + • Кровля утепленная — ондулин • Перекрытия утепленные — доска • Окна — металлопластик • Двери входные — металлические

16 000

КОМПЛЕКТАЦИЯ «ПОД КЛЮЧ» ОТ руб. • СТАНДАРТ + Все виды отделки + Все инженерные сети

за 1м2

Выбрать проект (более 3000 вариантов) можно на нашем сайте.

СТРОИТЕЛЬСТВО КАМЕННЫХ УТЕПЛЕННЫХ ДОМОВ, КОТТЕДЖЕЙ - работы с нулевого цикла «под ключ» - поэтапная оплата - выезд инженера на участок При заказе и составление смет бесплатно строительства под ключ БЕСПЛАТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПОДАРОК Работаем в Ленинградской области, Новгородской области, Карелии

канализационная установка и модульная сауна

Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 47

Тел.:

(812) 313-22-04, (812) 363-59-93 stkom@bk.ru

осавтодор усиливает дороги геосинтетикой По итогам 2014 года Росавтодор инвестировал 780 млн рублей в применение геосинтетических материалов при строительстве и ремонте федеральных трасс. За сезон было использовано более 700 тыс. кубометров геосинтетики. Об этом сообщил заместитель главы Росавтодора Игорь Астахов.

Новости

По его словам, при правильном использовании геосинтетики предотвращается просадка насыпи, перемешивание слоев дорожной одежды, образование колеи и трещин. Сроки эксплуатации дорожного покрытия увеличиваются в 1,5 раза. Наибольшее распространение геотекстиль и георешетки получили на территории Северо-Западного федерального округа.

алоэтажка переходит на 214-ФЗ Получено разрешение на строительство новой очереди малоэтажного жилого комплекса «Щегловская усадьба» от СК «НАВИС». Четыре новых корпуса на 409 квартир будут построены по 214-ФЗ.

На данный момент четыре первых корпуса построены и заселены, еще восемь типовых зданий находятся на завершающей стадии строительства. Новые корпуса повторяют планировочные решения первых П-образных домов «Щегловской усадьбы». Всего на территории более 10 га будет построено более 80 тыс. кв. м жилья.

КП «Малиновые вечера» фундамент в подарок Застройщик поселка «Малиновые вечера. Комфорт» в качестве дополнительного бонуса к покупке участка берет на себя возведение фундамента. КП «Малиновые вечера. Комфорт» реализуется в 20 км от КАД в Ломоносовском районе. Поселок занимает территорию общей площадью 3 га, поделенную на 17 земельных участков размерами от 10 до 15 соток. «Малиновые вечера» позиционируется как коттеджный поселок для постоянного проживания. В поселке возможна регистрация по месту постоянного проживания (прописка). Поселок электрифицирован, к территории подведен собственный газопровод.

В Купить

олны и сосны от «Айдадома» ГК «Айдадом» расширяет границы и запускает новый проект в Приозерском районе. Это уже второй проект компании в северном направлении. Первый проект — «Юкки Сити» во Всеволожском районе — полностью реализован. «Волны и Сосны» — коттеджный поселок класса «комфорт», расположенный на берегу Суходольского озера, рядом с деревней Удальцово. Общая площадь проекта — 67 га, на них разместится 70 участков с коммуникациями. Статус земель ДНП. Планируемый срок сдачи 1-й очереди — 2 квартал 2016 г.

Открыта продажа земельных участков в новом коттеджном поселке (ИЖС) в селе Рождествено Гатчинского района

Село Рождествено расположено в живописных местах на развилке рек Оредеж и Грязна. Достопримечательности села — усадьба Владимира Набокова, Храм Рождества Пресвятой Богородицы, живописные карстовые пещеры в каньоне реки Грязна.

Площадь участков: от 10 до 14 соток

Цена: 90 000 руб./сотка

Электричество, газ, скважины Инфраструктура села Рождествено: школа, детский сад, магазины.

ИПОТЕКА и РАССРОЧКА — напрямую от Собственника!

тел. +7 921 973-23-89 www.rozhdestveno.spb.ru www.largeland.ru

Дома, дачи, участки

С Купить

плошная выгода небольших садоводств

Приобретение дома или участка в небольшом садоводстве — редкостная удача. И не потому, что наделов в таком СНТ или ДНП немного, просто хозяева расстаются со своими обжитыми владениями очень неохотно и, если и вынуждены их по какойто причине продавать, то сначала предлагают свой надел друзьям и родственникам.

По мере развития небольших садоводств садовые участки и придомовые территории планомерно преображались

Кингисеппский район, Солка В лесном садоводстве 2-эт. добротный теплый дом-пятистенок 10х5 м (3 комнаты, кухня, веранда, мансарда). Электричество, печь с лежанкой. На участке колодец с питьевой водой, большая теплица, летний душ, заезд. 850 тыс. руб. Телефон 8-921-921-94-55

Волосовский район, Каськово СПб 40 км. В СНТ «Нива» дом 2012 г.п., общ. пл. 56 кв. м (каркас). В доме кухня, две комнаты. Эл-во, печь-камин. На сухом, разраб. уч-ке 10 сот. хозблок с летним водопроводом, санузлом, душевой кабиной и бойлером. Вода из скважины. 1 300 тыс. руб. Телефон 8-921-554-23-88

Гатчинский район, Никольское В маленьком уютном садоводстве кирпичный дом, просторная веранда, печь, свет, вода питьевая. Участок квадратный, огорожен, много посадок, цветов, теплица. Прекрасная баня. Рядом лес, озеро для купания. 1 500 тыс. руб. Телефон 8-921-951-54-53

Купить

В таких садоводства люди давно знакомы друг с другом, дружат домами, делятся рассадой и секретами выращивания ягод и овощей. Многие из них обзавелись собственными сайтами, так что члены СНТ оперативно получают всю важную информацию о членских взносах, ремонтах дорог, общих собраниях и т. п. Проводятся даже конкурсы на лучший участок, а победители получают ценные призы. В том числе и потому, что с течением времени люди сдружились, в небольшом садоводстве гораздо проще принять решение по воз-

Телефон 8-911-002-61-73

ачительный хозяин — залог успеха По мере развития небольших садоводств садовые участки и придомовые территории планомерно преображались. Каждый хозяин в стремлении сделать свой участок непохожим на все остальные наполнял его новым содержанием, не забывая при этом о комфорте и рациональности. Так и получилось, что участки в небольших СНТ соревнуются друг с другом в красоте и плодовитости, оставаясь в то же время удобными для домовладельцев всех возрастов: там кресло качалка в тени цветущей яблони, тут детские качели на зеленой лужайке.

Лужский район, Мшинская В уютном садоводстве бревенчатый дом 36 кв. м с печью, верандой. На разработанном участке колодец, летний водопровод, электричество, плодоносящий сад. Собственность. Тихое, красивое место. 370 тыс. руб.

Дома, дачи, участки

з истории садово-дачного движения известно, что земли для ведения садоводства и огородничества выделялись работникам крупных предприятий Ленинграда на непригодных для сельхозугодий территориях. Так возникли и крупные садоводческие массивы, и небольшие дачные поселки. Последние нередко появлялись там, где трактору просто не развернуться: выраженный рельеф, река и цепь озер не позволяли возделывать большие поля. Зато эти же качества позволили прелестным уголкам природы стать настоящими рекреационными зонами для горожан. Здесь возникли и ныне процветают садоводства с небольшим, от нескольких десятков до двух-четырех сотен, количеством участков, уютно расположившихся у воды и/или с живописным ландшафтом.

Дома, дачи, участки

никающим вопросам, будь то обустройство береговой линии или строительство спортивной площадки на землях общего пользования. В немалой степени этому способствует то обстоятельство, что председателем в небольшом садоводстве, как правило, избирают человека толкового, грамотного, пользующегося всеобщим доверием и уважением. А у такого и проблемы решаются быстро, и фантик от конфеты в неположенном месте не выбросит даже ребенок.

Неудивительно, что до шестидесяти процентов владельцев участков живут в своих домах круглогодично. Квартиру в городе они или сдают, или решают жилищную проблему молодого поколения. Выгода для всех очевидна.

айти сложно, но можно Приобрести дом с участком в небольшом садоводстве по указанным выше причинам довольно непросто. Но, учитывая, что таких СНТ в Ленинградской области насчитывается несколько сотен, желаемую недвижимость все же можно найти. Например, на страницах фотокаталога, расположенного в первой части нашего журнала.

Что уж говорить о необходимых удобствах. Обычно в небольших садоводствах имеется централизованное водоснабжение, без перебоев подается электричество, подключен магистральный газ. Ко Неудивительно, В частности, в Ломоносовском райвсем участкам проложены подъездчто до шестидесяти оне небольшие уютные садоводные дороги круглогодичного польпроцентов владельцев ства расположены вдоль Гостилицзования, которые вовремя ремонучастков живут кого шоссе. Это «Флора», «Фауна», тируются, а зимой очищаются от в своих домах круглогодично «Березка», «Озерная» и др. В семи снега, мусор регулярно вывозится, километрах находится Петергоф с его на территории круглогодично рабобогатой инфраструктурой — магазинами, тает магазин, есть круглосуточная школами, детскими садами, поликлиниками охрана. и, конечно, дворцами и парками. От ж/д станции Петергоф ходят рейсовые автобусы. Одним словом, в небольших СНТ царит спокойная, дружелюбная атмосфера. Дети играют под Несколько замечательных садоводств разбровсеобщим присмотром, берега водоемов чисты саны вокруг Пушкина и Павловска с их не менее и безопасны, сады давно разрослись и дают аророскошными садами и дворцами: «Славяночка» матный урожай. При всех плюсах проживания и «Славяночка-2», «Волхонское», «Рекколово», годовые взносы в таких СНТ редко превышают «Звездочка» и др. десять тысяч рублей. Недалеко от Вырицы, рядом с ее развитой инфраструктурой и рекой Оредеж, расположены чудесные садоводства «Радуга», «Ухта» и др. Несколько небольших СНТ есть в верхнем течении реки Ижоры: «Ладога», «Ижора», «Самсоновка» и др. Отсюда тоже недалеко до всеми любимого Павловского парка, рядом Колпино, до ст. метро Купчино ходит маршрутка.

Купить

Есть несколько отличных для проживания садоводств в окрестностях Всеволожска: это «Алюмино», «Бабино», «Юбилей» и др. Как только наступают кризисные времена, садоводы и огородники вспоминают о том, что на их земельных участках можно не только отдыхать. И новыми смыслами наполняется выражение «дача-кормилица».

Технология и материалы

Г Построить

де построить дом

Недвижимость потому так и называется, что не предполагает какого-либо перемещения. Поэтому решение о том, где именно на вашем участке следует закладывать фундамент дома, надо принимать, тщательно изучив все существующие ограничения и обдумав все нюансы эксплуатации дома.

Для владельца участка выбор площадки для строительства дома также крайне ответственная задача. Если ошибиться и расположить дом не оптимальным образом, все может кончиться большими проблемами, вплоть до сноса дома на основании судебного решения. От выбора места для строительства дома зависят комфортность и удобство пользования как самим домом, так и прилегающим к нему участком, безопасность, ограничения по выбору материала стен и несущих конструкций, стоимость строительства самого дома и прокладки к нему коммуникаций.

Расположение дома должно соответствовать плану застройки вашего населенного пункта или дачного (садового) поселка, Градостроительному кодексу, а также строительным нормам и правилам (см. полный список нормативов*). Нарушение ограничений и норм, изложенных в этих документах, может привести к судебному решению, требующему их устранения. Например, устранить нарушение по минимальным расстояниям. Другими словами, сдвинуть дом в ту или иную сторону, что в большинстве случаев можно реализовать, лишь частично или полностью снеся дом. Каркасный или деревянный дом есть шанс сдвинуть, установив на новый фундамент, но эта задача требует серьезных затрат, связанных как с самим перемещением и строительством нового фундамента, так и с восстановительным ремонтом дома. Чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию, лучше заранее учесть все ограничения, касающиеся расположения дома на участке.

Технология и материалы

поэме «Медный всадник» Александр Сергеевич Пушкин, описывая размышления Петра Великого по поводу того, где надлежит «Ногою твердой стать при море», пишет: «Здесь будет город заложен» и далее приводит веские обоснования, почему СанктПетербургу быть именно здесь, а не где-нибудь в другом месте.

В таблице приведены минимальные противопожарные расстояния между жилыми строениями

Материал несущих и ограждающих конструкций строения

Расстояния, м А

Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы

То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами

Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

Построить

Технология и материалы

граничения по расположению дома на участке Несмотря на широкий перечень нормативных документов, большинство ограничений, указываемых в них, совпадают между собой и сводятся к минимальным расстояниям между домом и границами участка, а также пожарным нормативам, регламентирующим минимальные расстояния между соседними домами. • Не менее 5 метров — от дома до красной линии улицы. Исключения допускаются для районов усадебной застройки, где жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями. • Не менее 3 метров — от дома до красной линии проезда. • Не менее 3 метров — от дома до границ участка. • Не менее 6 метров — от окон жилых комнат до любых строений (для ИЖС). • Не менее 1 метра — от любых хозпостроек до границ участка (исключение: по красной линии улицы может располагаться гараж).

Существуют свои охранные зоны у инженерных сетей: линии электропередач, линий центрального водопровода и канализации, тепловых сетей, газопроводов.

ротивопожарные расстояния Минимальные противопожарные расстояния между домами напрямую зависят от материалов, из которых построены дома на соседних участках. Эти расстояния рассчитаны таким образом, чтобы в случая пожара в одном из домов огонь не перекинулся на соседние. Придерживаться этих норм необходимо не только с точки зрения формального соблюдения нормативов, но и просто в целях сохранения как вашего, так Тщательно и соседских домов от пожара. спланировав Противопожарные расстояучасток, сэкономите некоторую сумму на коммуникациях и подъездных путях

Основные нормативные документы: Для ИЖС и ЛПХ (на землях поселений): Правила землепользования и застройки муниципального образования (следует использовать документ того муниципального образования, на территории которого расположен участок). ДЛЯ СНТ И ДНП: СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30–02–97. Прочие нормативы: СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01– 89* Малоэтажная застройка: СП 30–102–99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». СП 55.13330.2011. «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31–02–2001.

Построить

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

ния очень важны. В старину, когда таких норм не существовало и деревянные дома строились чуть не вплотную друг к другу, в случае пожара огонь перекидывался по цепочке от дома к дому, и в результате сгорала вся деревня или даже город. Если на прилегающих к вашему участках пока нет домов, у вас есть возможность строить дом в удобном месте на вашем участке с соблюдением всех прочих норм. Хуже, когда на соседских участках уже построены деревянные или каркасные дома, для которых противопожарные требования прописаны наиболее жестко. Может получиться, что, отложив от деревянных домов соседей подложенные расстояния, вы обнаружите, что на вашем участке дом из дерева необходимых размеров построить уже невозможно. В этом случае придется строить каменный дом, который согласно нормативам может находиться на меньшем расстоянии от деревянного, либо строить дом в глубине участка, подальше от соседских домов.

троить дом можно только на своей земле Часто встречаются ситуации, когда к участку пригорожена территория, на которую отсутствуют документы о собственности. Таким участком «с довеском», возможно, удастся пользоваться достаточно долгое время, однако строить дом на земле, которая вам фактически не принадлежит, категорически не рекомендуется, поскольку такая постройка практически наверняка будет признана незаконной. В подобных случаях можно рекомендовать воспользоваться возможностью оформить участок в собственность. В марте этого года вступили в силу поправки к Земельному кодексу Российской Федерации, позволяющие в упрощенном порядке оформлять в собственность примыкающую к участку «ничейную» (государственную или муниципальную) землю при ее соответствии ряду условий. Еще одна возможность — это выкуп такого участка через процедуру аукциона.

Технология и материалы

68 Построить

Отложив положенные нормативами расстояния, вы получите в центре участка зону, на которой можно строить дом

емь раз отмерь Чтобы наглядно представить, какая часть участка осталась доступной для строительства дома после учета всех существующих ограничений, нужно составить масштабный план вашего участка и домов на соседских участках. Проще всего это сделать на листе миллиметровки или листе бумаги в клетку, где каждая из клеточек будет соответствовать квадратному метру. Отложив все положенные нормативами расстояния, вы получите в центре участка зону, на которой можно строить дом. Сам дом тоже можно вырезать из бумаги в том же масштабе и, наложив на план участка, подвигать, выбирая оптимальное расположение. Выбранное место должно обеспечивать удобный подход и подъезд к дому, а также размещение всех подводимых к дому коммуникаций. Прочие строения, которые вы предполагаете строить на участке, можно аналогично примерить на плане участка.

ень на плетень Дом, даже одноэтажный, будет затенять какую-то часть вашего, а возможно и соседнего участка. Несмотря на то, что норм по инсоляции для дачных поселков и территорий индивидуального жилищного строительства не существует, вариантов использования затененной части участка значительно меньше, чем солнечных. Исходя из этого, есть смысл располагать дом ближе к северной и западной границе участка, чтобы оставить как можно большую территорию без тени утром и днем. В тени дома можно, например, расположить гараж или сооружения для очистки стоков, которым будет даже лучше без солнечных лучей. В зависимости от времени года, тень, отбрасывая домом, будет большей или меньшей по размеру. Так, зимой, когда солнце не поднимается высоко над горизонтом, тень будет больше, а в начале лета — не такая большая. При этом в течение дня тень не стоит на месте, а сдвигается в противоположном солнцу направлении. Самую маленькую тень дом отбрасывает днем, а самую большую по утрам и вечерам.

Технология и материалы

лиже к улице С точки зрения рационального планирования нецелесообразно располагать дом в глубине участка. Во-первых, расположив дом далеко от дороги, вы будете вынуждены фактически проложить по своему участку дорогу, чтобы иметь возможность поставить машину близко от дома, или по крайней мере сделать удобную пешеходную дорожку. Во-вторых, длинный путь от дороги к дому зимой будет означать необходимость расчистки подъездных путей от снега.

ид из окон Мало радости, когда окна гостиной и жилых комнат выходят не на зону отдыха или сад, а на глухой высокий забор или хозяйственные постройки по соседству. Планировка дома должна быть тесно связана с планировкой участка, чтобы и вход в дом, и окна, и веранда (если она есть) располагались оптимальным для своего назначения образом.

аключение Именно дом является основным объектом застройки, от которого зависит вся планировка участка. Поэтому планировку участка следует начинать именно с размещения дома и, уже исходя из этого, размещать все остальное. Может так случиться, что оптимальное место для дома будет чем-то занято — красивой елью, яблоней с вкусными яблоками или даже колодцем. Как ни прискорбно, но ради дома все же есть смысл пожертвовать практически любым строением или растением. Исключение составляют разве что исторические памятники и зоны, где вырубка запрещена на законодательном уровне. Зато, тщательно спланировав участок, вы сделаете его действительно удобным и безопасным для жизни, избежите неприятностей, связанных с нарушениями нормативов, и — что вполне вероятно — сэкономите некоторую сумму на коммуникациях и подъездных путях.

Построить

Планировку участка следует начинать именно с размещения дома и, уже исходя из этого, размещать все остальное

В-третьих, охранные зоны линии коммуникаций, идущих к дому, будут ограничивать использование этой части участка. Да и сами линии коммуникаций тем дороже, чем протяженнее. В частности, для подвода электрических проводов может потребоваться установка дополнительного столба на участке.

Технология и материалы

троим каркасный дом

Построить

Популярность каркасного домостроения обуславливается высокой скоростью строительства, относительно низкой ценой и отличными показателями по энергоэффективности.

Технология и материалы Построить

ы не всегда это замечаем, но все строительство велики риски, что в процессе высыхания отдельвокруг нас постепенно становится каркасным. Осоные элементы каркаса поведет или покоробит, что бенно это очевидно в городе, где подавляющая часть в свою очередь может потребовать их замены жилого фонда и практически вся коммерческая недвижиили ремонта. Расстояния между стойками каркаса мость строится по каркасным технологиям. В современдолжны рассчитываться в зависимости от их сеченом загородном домостроении каркасная технология ния и нагрузок, которые они должны выдерживать. также необычайно популярна. И в этом нет ничего удивиОднако в случае утепления дома матами минеральтельного. Каркасная технология дает возможность разденой ваты шаг вертикальных стоек часто делается лить между несколькими материалами те функции, котоисходя из размеров матов утеплителя (600 мм), рые выполняют стены дома. Конструкционную прочность так, чтобы они могли вставляться враспор между обеспечивает силовой каркас, тепло в доме сохраняет стоек. Такой подход позволяет экономить на утеплителе, поскольку исключает утеплитель, а за внешний вид отвечает отделка. Такое обрезки при подгонке под ширину разделение позволяет сочетать в одном доме лучПри строительстве стоек. шие в своих классах материалы и дает возможкаркасного дома очень важно ность строить дома для самых разных условий соблюдать правильную При строительстве каркасного эксплуатации. Неслучайно самые высокие небоочередность (от тепла дома очень важно соблюдать праскребы и самые теплые дома построены именно к холоду) слоев вильную очередность (от тепла по каркасной технологии. Да и красотой, благов каркасной к холоду) слоев в каркасной стене. даря разнообразию отделочных материалов, карстене Этот «пирог» каркасной стены выглякасные дома тоже не обделены. Более того, кардит так: внутренняя отделка (гипсокаркасный дом может одновременно являться каменным, тон, вагонка, фанера) — пароизоляция — утеплидеревянным, а в случае с нежилыми строениями — даже тель (например, минеральная вата) — внешняя металлическим. О том, как это возможно, мы и расскажем обшивка (ветрозащитная плита, ОСП, ЦСП, сплошв этой статье. ная зашивка доской) — паропроницаемая гидроиаркасно-рамочная технология золяция — вентилируемый зазор, внешняя отделка Каркасно-рамочная технология строительства домов (сайдинг, блокхаус, имитация бруса, фасадная доска, получила наибольшее распространение благодаря относивагонка). тельной простоте и высокой скорости возведения дома. Данная технология предусматривает строительство на первом этапе несущего каркаса из бруса и обрезной доски, после чего дом сразу подводится под кровлю. Благодаря Павел Бойцов, заместитель этому все последующие этапы по обшивке, утеплению генерального директора и отделке ведутся уже под крышей, что делает ведение компании «Дачник» строительства более стабильным, поскольку строителям нет нужды прерывать работу на время дождя или снега. При строительстве дома по каркасКаркас состоит из вертикальных стоек и горизонтальной технологии обязательно приных обвязок, а также перемычек над дверными и оконмите активное участие в приемке так ными проемами. Жесткость каркаса обеспечивается либо называемых «скрытых работ». Иногда наклонными раскосами, либо с помощью обшивки карони не предусмотрены договором каса жесткими плитными материалами (например, ОСП). подряда. В этих случаях требуйте от Пространство между стоек заполняется утеплителем, при застройщика включить их в договор; этом утеплитель со стороны помещения должен быть по вашему желанию он обязан это обязательно защищен слоем пароизоляции, а со стороны сделать. От того, насколько серьезно улицы у каркасной стены должна быть влаго- и ветрозаи ответственно вы отнесетесь щита. к этапу утепления дома, прокладки паро-гидроизоляционных мембран Для строительства каркаса должна использоваться только и вентиляционных зазоров на фасаде высушенная и антисептированная древесина. Если испольи кровле, будет зависеть ваше комзовать древесину естественной влажности, то, прежде фортное пребывание в вашем будучем приступать к обшивке и утеплению, каркас придется щем доме. оставлять на два-три месяца на просушку. Кроме того,

Технология и материалы

Александр Новожилов, генеральный директор компании «ДОМ»

При всем многообразии технологий, в том числе каркасных, наиболее эффективной является SIP-технология, в которой за счет процесса полимеризации (отсутствие воздушных зазоров между ограждающей конструкцией и утеплителем) панели получают уникальные свойства, которые отлично проявляют себя при эксплуатации дома. Эксплуатационные свойства дома — это самый важный критерий выбора технологии строительства. SIP — это одна из немногих технологий, которая отвечает всем современным требованиям к загородному дому.

Несущими в доме из SIPпанелей являются не только деревянный каркас, но и сами SIPпанели, которые, помимо всего, обеспечивают необходимую жесткость Для того, чтобы не допувсе погрешности, допущенные в разметке и нарезке стить проникновения паров элементов каркаса. из помещения в пирог стены, осоПо технологии «платформа» сначала собирается перекрыбое внимание надо уделить обеспечению тие пола первого этажа, которое служит рабочей поверхногерметичности пароизоляционного констью для сборки каркасов стен. Стойки крепятся к обвязкам тура, проклеивая идущие внахлест стыки и собираются в единый каркас в горизонтальном положепароизоляционной пленки, а также пронии, после чего каркас обшивается с уличной стороны (наприрывы от скоб степлера и саморезов. мер, листами ОСП). Подготовленный таким образом элемент ехнология «платформа» стены поднимается вертикально и закрепляется на своем В рамках каркасно-рамочной техноместе. После того как все несущие стены будут установлогии можно особо выделить технололены и закреплены на своих местах, приступают к строительгию сборки каркаса, получившую название ству перекрытия второго этажа, после чего сборка стен идет «платформа». В обычном варианте стропо той же схеме, что и на первом. При наличии качественного ительства по каркасно-рамочной технопроекта и соответствующего опыта собирать и обшивать карлогии сначала укладывается доска нижкас в горизонтальном положении намного быстрее и проще. ней обвязки, потом на нее вертикально аркасно-щитовые дома устанавливаются угловые стойки и стойки, Надо отметить, что элементы стен могут изготавлиограничивающие дверные и оконные проваться не только на стройплощадке, но и в заводских услоемы. После этого на стойки крепится виях, где оборудование более специализированное, а условия верхняя обвязка и устанавливаются недоработы не зависят от погоды. Собранные на заводе стеновые стающие рядовые стойки. Эта технология элементы могут содержать не только каркас, но также утеплиособенно хороша для начинающих стротель, все необходимые мембраны и двухстороннюю обшивку. ителей, поскольку позволяет вживую конДаже окна и двери могут быть установлены прямо на заводе. тролировать весь процесс создания карТакие дома называются каркасно-щитовыми. На стройплокаса. В таких случаях оказывается более щадку доставляется готовый домокомплект, который остаправильным осуществлять подгонку элеется только собрать, что в зависимости от размеров дома ментов по месту, ведь расчеты на бумаге занимает от нескольких дней до нескольких недель. не всегда могут в полной мере учитывать

Построить

Технология и материалы

ехнология СИП (SIP) SIP-панели изготавливаются на специальном обоТехнология строительства каркасно-панельных рудовании на заводе, что обеспечивает высокое домов из SIP-панелей — одна из наиболее попукачество склейки и точность геометрических разлярных и бурно развивающихся. Аббревиатура SIP меров. Как правило, на стройплощадку поставлярасшифровывается как Structural Insulated Panels, то ется уже готовый комплект панелей, раскрой котоесть в дословном переводе на русский — струкрых был произведен в заводских условиях, хотя турно-изоляционные панели (СИП). В более точвозможен вариант и самостоятельного строительном переводе SIP называют конструктивными ства из сэндвич-панелей базового размера. Помимо теплоизоляционными панелями (КТП). В обисамого комплекта сэндвич-панелей, на стройплоходе же строители часто используют термин сэндщадку поставляется и необходимое по проекту вич-панели, который наиболее наглядно отражает количество пиломатериалов. Остроганная доска суть SIP-технологии. Действительно, в классичеи брус камерной сушки (влажность 12–14 %) необском варианте сэндвич-панель напоминает именно ходимы для соединения сэндвич-панелей между бутерброд (по-английски sandwich), поскольку собой при формировании стен, кроме того, в пересостоит из двух ориентированно-струкрытиях и скатной кровле они выступают в качеКаркас жечных плит (ОСП), между которыми стве несущих элементов. Между собой сэндвичдля зданий вклеен слой вспененного пенополистипанели собираются по принципу шип-паз, где из металлических рола. Значительно реже вместо ОСП в качестве соединительного элемента выстусэндвич-панелей используются листы ЦСП или СМЛ, пают брус или доска. обычно выполняется а также плиты Green Board. Несуиз сортового щими в доме из SIP-панелей являются Толщина пенополистирола в SIP-панелях металлопроката не только деревянный каркас, но и сами может варьироваться, но в большинстве слуSIP-панели, которые, помимо всего, обечаев применяются панели толщиной 174 мм, спечивают необходимую жесткость. Из SIPв которых толщина пенополистирола составляет 150 мм, а оставшиеся 24 мм — это толщина двух панелей делаются не только стены, но и перекрыплит ОСП. Такая толщина пенополистирола более тия, и даже утепленная скатная кровля. чем достаточна для того, чтобы с запасом превосходить современные требования по энергоэффекЯков Филоненко, тивности. Кроме того, такая толщина удобна с точки ведущий специалист зрения монтажа, поскольку стандартная доска и брус компании «СВФ Группа» шириной 150 мм после острожки становятся на 3 мм тоньше (147 мм), что позволяет легко вставлять Если вам строят каркасный дом, — обязательно обратакие брус и доску в панели и оставляет необходитите внимание, делаются ли какие-то силовые раскосимый зазор для полиуретановой пены, которой в обяны. Если нет — задайте вопрос строителям. Раскосины зательном порядке пропениваются все соединения. передают бОльшую горизонтальную стабильность карДля перекрытий могут использоваться панели толкасу (и без них, как правило, дом просто-напросто не щиной 224 или 274 мм с толщиной пенополистирола держится). В редких случаях бывает, что можно обой200 и 250 мм соответственно, что опять же оптитись без раскосин — но только в случае, когда все дермально как для обеспечения равномерного утеплежит хорошая обшивка. ния дома, так и с точки зрения размещения между панелями балок перекрытия из бруса большого сечения. Последнее может потребоваться в случае, если С появлением энергоэффективных систем остекления в доме есть помещения большой площади. Для межфахверк получил второе рождение комнатных перегородок могут применяться панели толщиной 70 или 124 мм.

Построить

еталлические сэндвич-панели SIP-панели — это основной, но не единственный представитель каркасно-панельной технологии. Стеновые панели могут изготавливаться и из других материалов. В частности, для хозяйственных и производственных помещений часто применяются стеновые и кровельные сэндвич-панели, состо-

Технология и материалы

ящие из слоя минеральной ваты (реже пенополиуретана или пенополистирола), заключенного в корпус из тонколистовой профилированной стали. Каркас для зданий из металлических сэндвич-панелей обычно выполняется из сортового металлопроката (уголки, швеллеры, двутавры) или ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции).

При строительстве дома по монолитнокаркасной технологии поочередно отливаются монолитные перекрытия и несущие колонны

Сейчаскризис

У вас есть участок

Нет права на ошибку, нет возможности рисковать и терять деньги.

Сделайте предварительное исследование грунта-

поймите, что дальше делать с участком Возможно, его стоит продать?... fundament2000.ru

+7 (812) 448 08 99 +7 (495) 540 50 28

Построить

ахверковые дома Фахверком называют разновидность каркасно-рамочных домов, в которых несущий каркас выполнен из толстого бруса. Появился фахверк еще в пятнадцатом веке как симбиоз деревянного и каменного домостроения. В средневековой Европе в целях экономии из дерева делался только каркас стены, а все пространство между деревянными элементами заполнялось глиной, смешанной с камышом или соломой (саман). С появлением энергоэффективных систем остекления фахверк получил второе рождение. Теперь для строительства таких домов используется клееный брус, а внешние стены делаются из огромных стеклопакетов, которые без всяких рам крепятся прямо в несущий деревянный каркас. Именно возможность панорамного остекления и дала повод вспомнить о практически забытом варианте каркасной технологии. Чтобы дом со столь значительной площадью остекления не превратился в подобие парника на солнце, а в холодное время года его владельцы не разорились бы на отоплении, для остекления используются стеклопакеты со специальными мультифункциональными стеклами. Такие стекла не только отражают значительную часть солнечного тепла, но и эффективно препятствуют оттоку тепла из помещения. Конечно же, не все стены в таких домах стеклянные. Помещения, в которых панорамное остекление неуместно, имеют непрозрачные утепленные стены, обшитые какими-либо плитными отделочными материалами.

Технология и материалы

Уникальное сочетание технологий: монолитнокаркасные дома со стенами из клееного бруса

онолитно-каркасные дома Монолитно-каркасная технология предусматривает строительство каркаса дома из монолитного железобетона. Именно эта технология как нельзя лучше подходит для строительства таунхаусов и больших загородных домов. Наружные стены в таких домах обычно строятся из газобетона, что с учетом городского строительства делает газобетон самым массовым стеновым материалом. Интересным исключением из этого правила являются монолитно-каркасные дома со стенами из клееного бруса. Пока такое сочетание технологий имеют только дома одного из жилых комплексов в Ленобласти, однако сам факт соединения в одном здании деревянного и каркасного домостроения заслуживает упоминания в нашей статье.

Построить

Дмитрий Полищук, главный архитектор компании «Диополис»

Насколько быстро и экономично будет возведен дом, зависит от качества проекта. Технологичность каркасного дома требует от архитектора широты знаний. Нужно состыковать, как для конвейерной сборки, множество независящих друг от друга материалов, привести в соответствие типоразмеры изделий разных производителей, от изоляционных и отделочных материалов до оконных и дверных коробок, мебели, оборудования. При этом оставить место для красоты и комфорта. Но для проектировщика это интересная задача. При заказе проекта обратите особое внимание на степень проработки узлов выбранным Вами специалистом.

При строительстве дома по монолитнокаркасной технологии поочередно отливаются монолитные перекрытия и несущие колонны, которые удерживают на себе перекрытия следующего этажа. Фактически загородный дом, построенный по монолитно-каркасной технологии, отличается от городской многоэтажки только количеством этажей и более простым фундаментом. Поскольку железобетон хорошо проводит тепло, все выполненные из него конструкции требуют теплоизолирующего слоя со стороны улицы. Несущие колонны всегда ограждаются от улицы слоем менее теплопроводного материала. Даже ребра перекрытий, выходящие на улицу, имеют дополнительную теплоизоляцию слоем пенополистирола. Наружные стены в таких домах являются самонесущими и опираются на край перекрытия, почему и вся технология имеет полное название «монолитно-каркасные дома с поэтажно опертыми стенами». Для внешней отделки обычно используются либо колодцевая кладка из фасадного кирпича, либо штукатурка.

аключение Главное достоинство домов, построенных по каркасной технологии, заключается в возможности сочетания в одной конструкции лучших в своем сегменте материалов, а значит, обеспечения характеристик, не доступных при иных вариантах домостроения. Каркас дома может быть выполнен из дерева, металлопроката, ЛСТК и даже железобетона, а утеплитель может использоваться практически любой, от минеральной ваты и до газобетона.

Технология и материалы

78 Построить

еплый теплый дом

Для нашего климата совершенно естественно стремиться жить в как можно более теплом доме. Для того, чтобы сделать дом теплым, существует великое множество разновидностей утеплителей. Каждый из них служит своей цели.

Н К

акой он, теплый дом? Судить о том, достаточно ли теплым будет ваш дом в случае его утепления тем или иным утеплителем, не опираясь на цифры, довольно сложно. Кто-то считает достаточно теплыми старые рубленые дома, а кому-то покажутся недостаточно теплыми и дома с полуметровым слоем утеплителя в стенах. Цифры более объективны и позволяют сравнивать утеплители между собой, а также рассчитать, какая толщина утеплителя нужна именно вам.

Теплопроводность — главная характеристика любого утеплителя, и чем она ниже, тем лучше утеплитель. Однако выбирать утеплитель, исходя только из его теплопроводности, оказывается не всегда оправданным. Во-первых, достичь требуемого уровня утепления можно даже утеплителем с относительно высокой теплопроводностью, просто сделав большую толщину слоя. Во-вторых, помимо теплопроводности, у утеплителей есть и другие важные характеристики, определяющие сферу их использования. К ним можно отнести класс пожароопасности, стоимость утепления, паропроницаемость, экологичность, возможность создания сплошного слоя утеплителя, вероятность повреждения грызунами или насекомыми, устойчивость к возникновению грибка или плесени. Также имеют значение форма выпуска и сложность монтажа. Существует множество вариантов применения утеплителя

Построить

Чтобы определить, какой толщины вам нужен тот или иной вид утеплителя, надо умножить то сопротивление теплопередаче, которое вы хотите получить, на теплопроводность утеплителя в условиях эксплуатации, которая указана в его характеристиках. Произведением станет та толщина утеплителя (в метрах), которая вам нужна. Например, умножив рекомендуемое сопротивление теплопередаче (R=3,08 м2 х С/Вт) на теплопроводность популярной минеральной ваты (0,041 Вт/ (м•К)), мы получим толщину 0,126 метра, то есть 126 миллиметров. Плиты этой минеральной ваты выпускаются толщиной в 50, 100 и 150 мм,

В случае многослойной конструкции стены сопротивления теплопередаче каждого из слоев складываются. Сложнее всего считать стены с неоднородной конструкцией, как, например, в классических каркасных домах, где минеральная вата чередуется с деревянными стойками, которые имеют существенно большую теплопроводность в сравнении с минеральной ватой, но имеют намного меньший объем. К счастью, в большинстве случаев особо высокая точность не требуется, и изменения, вносимые незначительными неоднородностями, можно не учитывать.

Для нашего региона стены жилого дома считаются достаточно теплыми, если они имеют сопротивление теплопередаче R выше 1,94 м2 х С/Вт. При этом для строительства энергоэффективного дома рекомендуются существенно более теплые стены с сопротивлением теплопередаче, близким к R=3,08 м2 х С/Вт. Именно в диапазоне от 1,94 до 3,08 м2 х С/Вт финансовые вложения в более эффективное утепление имеют хорошие шансы окупиться за счет экономии на отоплении дома. Делать утепление дома, намного превышающее значение 3,08 м2 х С/Вт, экономически нецелесообразно, тем более что на потери тепла через стены и перекрытия приходится лишь около половины от общих теплопотерь дома (остальное тепло теряется через двери и окна, а также вентиляцию).

значит, надо брать плиты суммарной толщиной 150 мм, что будет даже превышать действующие нормы. Технология и материалы

есомненно, утеплители играют ключевую роль в каркасном домостроении, однако в каменных и деревянных домах без утеплителей тоже не обойтись, поскольку они необходимы для утепления перекрытий, а в каких-то случаях и стен таких домов. Поэтому, какой бы дом вы ни строили, без утеплителей вам обойтись не удастся.

В Технология и материалы

иды утеплителей Разнообразие утеплительных материалов, используемых в домостроении, очень велико. Чтобы легче сориентироваться в этом разнообразии, разделим утеплители на несколько групп.

• Утеплительные материалы в виде плит или матов, такие как базальтовая или стеклянная вата, пенополистирол, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан, маты из льна, плиты из древесно-хвойного волокна, пенополиуретан, пеностекло, пробковый агломерат и некоторые другие виды утеплителей. • Утеплители, обеспечивающие сплошное бесшовное утепление стен: напыляемый пенополиуретан, монолитный пенобетон, пеноизол, утепляющие штукатурки, эковата — как при влажно-клеевом способе напыления, так и при сухой задувке. • Засыпные утеплители: эковата при сухом варианте монтажа, гранулированное пеностекло, вспученный вермикулит, керамзит, вспученный перлит. • Теплоизоляционные бетонные блоки низкой плотности (300–500 кг/м3): газобетон, арболит, пенополистиролбетон. Надо иметь в виду, что в розничной торговле утеплители часто фигурируют под торговыми марками без упоминания названия самого материала, что затрудняет правильный выбор. Как именно называется материал, можно узнать, ознакомившись с сертификатом на этот товар.

колько стоит утеплитель Сравнивать утеплители по стоимости — не самая простая задача, поскольку большинство из них при правильном монтаже требуют дополнительных материалов, таких как пароизоляция, ветро-гидрозащита, специальный крепеж, и многого другого. Вид утеплителя может влиять на вид и стоимость отделки. Отразиться на стоимости утепления может необходимость подгонки утеплителя стандартных размеров под размеры конкретной конструкции и связанные с этим обрезки. Да и монтаж различных утеплителей обходится в зависимости от сложности и длительности процесса в совсем разные суммы. Поэтому при выборе утеплителя правильно ориентироваться на итоговую стоимость всей конструкции, а не только на цену утеплителя.

Построить

Дмитрий Полищук, главный архитектор компании «Диополис»

При производстве работ, связанных с утеплением дома, первостепенное значение имеет человеческий фактор. Хорошие мастера из материалов эконом класса создадут эффективную теплоизоляцию. Отсутствие навыков и ответственности у производителя работ приведет к отрицательному результату даже при использовании самых дорогих брендов. Нарушение технологических слоев теплоизоляционного пирога при отсутствии необходимой квалификации у рабочих либо элементарная небрежность могут привести к необратимым последствиям в конструкции стен и кровли дома.

ласс пожарной опасности Построить дом совсем без применения горючих материалов практически невозможно, но свести число горючих материалов к минимуму — вполне При реальная задача. О том, как ведет себя утеплидополнительном тель при контакте с огнем или высокой темутеплении пературой, объективно говорит только класс каменных домов пожарной опасности (КМ), который указыминеральной ватой вается либо на упаковке, либо в сертификате штукатурка может соответствия требованиям пожарной безопаснаноситься прямо на вату ности. Класс пожарной опасности (КМ) — это комплексный показатель, который определяется не только тем, насколько горючим (обозначается индексом «Г») является тот или иной строительный материал, но и тем, насколько хорошо он воспламеняется (индекс «В»), какая у него дымообразующая (индекс «Д») способность, насколько токсичны

(индекс «Т») продукты горения и насколько легко происходит распространение пламени (индекс «РП») по его поверхности. Всего существует шесть классов пожарной опасности (КМ0-КМ5). Оптимальными являются утеплители с индексом НГ (негорючие), или КМ0, то есть они не горят, не воспламеняются, не образуют дыма, не выделяют токсичных продуктов горения и по их поверхности не распространяется пламя. Самый же плохой, с точки зрения пожарной безопасности, вариант, когда стоит обозначение КМ5. Очень часто вместо класса пожарной опасности в описании строительного материала указывается только класс его горючести. Здесь надо быть осторожным, поскольку есть материалы, которые действительно плохо горят (Г1 или Г2), но зато страшно дымят ядовитым дымом. Так, например, пенополистирол отдельных производителей является слабогорючим (Г1), но при этом умеренновоспламеняемым (В2) и обладающим высокой дымообразующей способностью (ДЗ). К негорючим утеплителям относятся газобетон, монолитный пенобетон, пеностекло, вермикулит, керамзит, перлит, стеклянная и минеральная ваты.

аропроницаемость Паропроницаемость для утеплителей — это один из важнейших параметров. В обиходе материалы, обладающие высокой паропроницаемостью, часто называют «дышащими». Благодаря позитивной окраске этой характеристики, все дышащие материалы априори считаются хорошими. К счастью, дышащие материалы не дышат в прямом смысле этого слова, конкурируя с нами за право потреблять кислород из воздуха, а всего лишь способны пропускать через себя водяные пары. При этом для каких-то условий высокая паропроницаемость — это хорошо, а для каких-то плохо. Надо сказать, что водяные пары практически всегда присутствуют в воздухе, каким бы сухим он ни казался. Водяные пары стремятся перемещаться через стены и перекрытия на улицу, где большую часть года холоднее, чем в помещении, и, следовательно, парциальное давление ниже. Проблема, связанная с паропроницаемостью, возникает при условии, что водяные пары попали в материал, но выйти из него не могут или выходят медленнее, чем поступают. В результате происходит накопление влаги в толще материала, что приво-

Технология и материалы

дит к снижению его теплоизоляционных характеристик и может стать причиной развития плесени и грибка. Чтобы этого не происходило, надо либо вообще не пускать водяные пары в утеплитель, оградив его слоем пароизоляции, либо подбирать каждый следующий слой материала по направлению из помещения на улицу с большей паропроницаемостью, чем у предыдущего.

ероятность повреждения грызунами или насекомыми Практически все виды современных утеплителей несъедобны и с гастрономической точки зрения не представляют интереса ни для грызунов, ни для насекомых. Другое дело, что как насекомые, так и грызуны могут делать ходы в толще утеплителя, чтобы добраться до еды, имеющейся Практически все утеплители имеют тот или в доме, или просто жить в нем. Так, иной уровень паропроницаемости. Так, например, в пенопласте мыши проВозможность минерально-ватные материалы обладают грызают многометровые тунсоздания сплошного слоя высокой паропроницаемостью, газобетон нели, а муравьи могут устраивать утеплителя без щелей средней, а экструдированный пенополицелые муравейники, превраи мостиков холода стирол очень низкой. Утеплители с высощая этот материал в подобие зависит от формы кой паропроницаемостью требуется швейцарского сыра. Более того, и метода его защищать от попадания водяных паров на пути к настоящей еде мышей монтажа со стороны помещения слоем пароизоляции. и крыс вообще вряд ли что-то Утеплители со средней паропроницаемостью может остановить, кроме разве что можно не защищать со стороны помещения, но при толстого металла или качественного этом нельзя закрывать со стороны улицы менее железобетона. паропроницаемым материалом, чем они сами. Тем не менее, грызунам труднее будет повредить особо твердые утеплители, такие как пеностекло, или сыпучие, как Нанесение напыляемого пенополиуретана керамзит. Есть шансы усложнить им жизнь у таких утеплителей, как эковата, которая, помимо измельченной бумаги, на 7 % состоит из буры и на 12 % из борной кислоты. Конечно, эти вещества не убьют мышь или крысу, но, чтобы расчистить ход, им придется переносить эковату во рту, что, несомненно, пагубно скажется на их пищеварительном тракте, вследствие чего они, возможно, предпочтут найти менее проблемное место для жизни.

озможность создания сплошного слоя Возможность создания сплошного слоя утеплителя без щелей и мостиков холода напрямую зависит от формы выпуска утеплителя и метода его монтажа. Утеплители, имеющие форму плит или матов, укладываются либо враспор, если позволяет упругость материала, либо с помощью дополнительного заполнения для швов. Например, в случае с пенополистиролом швы между плитами обычно заполняются монтажной пеной. Очень часто такие утеплители укладываются несколькими рядами, таким образом, чтобы плиты или маты следующего слоя перекрыли швы в предыдущем слое.

Технология и материалы

Наилучшие результаты по данному параметру у утеплителей, позволяющих создать бесшовный слой утепления. К таким относятся: засыпные утеплители (эковата, керамзит, гранулированное пеностекло, перлит, вермикулит); напыляемые утеплители (напыляемая пенополиуретановая теплоизоляция, эковата, наносимая влажно-клеевым методом); заливные утеплители (монолитный пенобетон, пеноизол). При утеплении стен надо отдельно учитывать возможность усадки утеплителя вследствие его уплотнения или потери упругости. В описаниях многих утеплителей даже указывается, какой высоты из них можно делать утепление без дополнительной опоры.

кологичность Сегодня экологичность является одной из определяющих характеристик строительных материалов. У большинства утеплителей есть сертификаты, подтверждающие исследования по объемам выделения или не выделения ими вредных веществ. Однозначно стоит обращать на это внимание, но при этом хорошо бы представлять, в каких именно условиях вы собираетесь эксплуатировать утеплитель. Редкий случай, когда он непосредственно граничит с помещением без какой-либо отделки или ограждающей конструкции. Эта отделка или конструкция в большинстве случаев паронепроницаема со стороны помещения, поэтому, если даже утеплитель выделяет что-то вредное, то в помещение, где находятся люди, оно все равно попасть не может.

Утеплитель с высокой паропроницаемостью должен быть защищен со стороны помещения слоем пароизоляции

ЦА МЕСЯ СТВО

ТЕЛЬ СТРОИ МА ДО

(812) 985-90-85 www.arbolitspb.ru МЫ ПРОИЗВОДИМ СТРОИТЕЛЬНЫЕ БЛОКИ

АРБОЛИТ

Древесная щепа хвойных пород - 85% Высокосортный цемент марки М 500 - 15% Экономичность до 40%

Экологичный

Теплоизоляция Легкий Звукоизоляция Строительство в короткие сроки

Биостойкий

На дом 150 кв.м. стоимость арболита – 264 000 руб.

Технология и материалы

К тому же, все усилия в погоне за экологичностью материалов дома фактически сводятся на нет, когда в этом доме появляется мебель из ДСП, синтетическая одежда, бытовая техника, пластиковые предметы обихода и т. п.

Дома, утепленные соломой, — яркие представители экологичного строительства

аждому утеплителю свое место Практически любой из утеплителей может в том или ином виде использоваться как для утепления стен, так и для утепления перекрытий, но все же какие-то утеплители особенно хороши в определенных местах. Экструдированный пенополистирол — идеальный утеплитель для фундаментов, цоколей и других железобетонных конструкций. Так, в фундаменте, известном как «утепленная шведская плита», он располагается практически под всей его площадью и фактически замурован в бетон, что обеспечивает ему защиту от атмосферных воздействий. Пенополистирол является основной составляющей таких строительных конструкций, как SIP-панели. Для утепления перекрытий по балкам лучше всего подойдет эковата, поскольку она не только не требует определенного шага между балками, но и является хорошим звукоизолятором.

Если учитывать объемы городского строительства монолитно-каркасных домов, то газобетон является самым распространенным материалом для утепления каркасных стен. Только за прошлый год в Санкт-Петербурге было построено несколько миллионов квадратных метров жилья, в котором стены сложены из газобетона. Для утепления домов с деревянным каркасом чаще всего используется минеральная вата, которая при правильном монтаже позволяет создать слой утеплителя без щелей и мостиков холода. Оправдан монтаж плит минваты в несколько слоев, когда верхний слой монтируется со смещением швов между отдельными плитами относительно нижнего. Отличным утеплителем для каркасных стен станет эковата, монтируемая влажно-клеевым методом, в котором слой утеплителя напыляется на конструкцию стены, создавая сплошной слой утеплителя, который заполняет собой все мельчайшие пустоты. Для отделения печей и каминов, а также дымоходов от сгораемых конструкций дома нужны специальные негорючие утеплители. Если нужен гибкий негорючий утеплитель, то выбор надо делать в пользу специальной минеральной ваты, способной выдерживать высокие температуры;

если нужен жесткий утеплитель, оптимальны будут плиты из вермикулита. Технология и материалы

аключение Очевидно, что в холодное время года в доме должно быть тепло. Другое дело, что заветных двадцати градусов можно достигать разными способами. Можно усиленно и непрерывно отапливать дом, не беспокоясь о том, сколько тепла уходит на улицу, а можно построить энергоэффективный дом, отопление в котором придется включать крайне редко. Газ, каменный уголь, дрова и другие энергоносители стоят дорого и постоянно растут в цене, но строительство энергоэффективного дома тоже обойдется, мягко говоря, недешево. Только отоплением или только утеплением обойтись не удастся, надо искать оптимальный баланс между ними.

Утепление эковатой

Технологии и материалы

ена ошибки:

типичные ошибки при строительстве

Жить

лавающие фундаменты Такой тип фундамента, как монолитная плита, в последние годы стал чрезвычайно популярен в загородном домостроении. Действительно, при правильном строительстве дома на таких фундаментах эксплуатируются без каких-либо проблем. К сожалению, правильно построить монолитную плиту удается не всегда, особенно если за это берутся непрофессиональные строители. В общих чертах все просто. Монолитная плита представляет собой сплошную железобетонную конструкцию, располагающуюся под всей площадью дома и опирающуюся на песчано-гравийную подушку. И тут сразу возникают вопросы: на какую глубину следует вынимать грунт, из каких слоев состоит подушка, в какой последовательности должны располагаться слои и какой толщины они должны быть. Чтобы ответить на эти вопросы, надо сначала выяснить, какая роль у каждого из слоев подушки, а также какие грунты располагаются под фундаментом. Монолитную плиту хотя и называют «плавающей» из-за того, что она, благодаря большой площади опоры, может строиться на грунтах с меньшей несущей способностью, чем требуется другим типам фундаментов, однако это не означает, что ее можно уложить на многометровый слой торфа. На торфе монолитная плита просто утонет. Тонуть она, возможно, будет долго, вплоть до нескольких десятилетий, зато делать это она может неравномерно, и вероятен критический наклон дома уже на следующий год. Поэтому даже для монолитной плиты потребуются исследование грунта и расчет его несущей способности. Строить монолитную плиту, просто сняв верхние 20–30 сантиметров грунта и не удостоверившись, что ниже идут слои с достаточной несущей способ-

ностью, категорически не верно. Если слой грунта с низкой несущей способностью окажется не толстым, то его следует полностью извлечь, заменив утрамбованной подушкой из песка и гравия. Если же толщина слоя составляет несколько метров, на таком грунте проще и дешевле будет строить свайный фундамент. Теперь о слоях, из которых состоит подушка. В зависимости от состава грунтов и уровня грунтовых вод, состав и тол-

Если грунтовые воды от монолитной плиты отстоят на более чем полметра, следует изолировать плиту от капиллярного подъема влаги

(СП 50–101–2004 это допускает) на утрамбованную песчаную подушку укладывается слой гравия, который также трамбуется. Гравий необходим для разрыва капиллярного подъема влаги к фундаменту, также он облегчает передвижение рабочих при вязке арматуры и бетонировании. Сверху укладывается толстая пленка (200 мкм), которая нужна для уменьшения потери бетонного молочка цементом при бетонировании основной части фундамента.

Также существует вариант утепленной монолитной плиты со слоем экструдированного пенополистирола, уложенного на утрамбованную песчаную подушку (УШПутепленная шведская плита). Следующие стадии включают в себя: установку опалубки из доски (не менее 40 мм), высотой и размерами соответствующей будущей плите, вязку арматурного каркаса, состоящего из двух горизонтальных сеток из арматуры диаметром не менее 12 мм и ячейками не более 200х200 мм с сохранением защитного слоя 30–50 мм, заливку бетоном марки М300-М350 с водонепроницаемостью W6. Обязательно применение погружного вибратора для уплотнения бетона и удаления из него пузырьков воздуха. В зависимости от несущей способности грунтов, длины и ширины фундамента, а также веса дома толщина плиты может составлять от 200 до 600 мм.

Жить

По следующим слоям вариантов несколько. Самый удобный и рекомендуемый в сводах правил (СП 50–101–2004 ПРОЕКТИРОВАНИЕ И УСТРОЙСТВО ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ), но не самый дешевый и быстрый — это бетонная подготовка. Бетонная подготовка представляет собой тонкий (100 мм) слой неармированного бетона низкой марки (М100). Бетонная подготовка выполняет сразу несколько функций: выравнивает поверхность, при необходимости служит основанием для наклеивания гидроизоляции фундамента, облегчает передвижение рабочих при вязке арматуры и бетонировании, служит надежной опорой для фиксаторов арматуры, препятствует потере цементного молочка при бетонировании фундамента. Этот вариант особенно хорош в случае, если плита находится вровень или ниже уровня земли, и в особенности, если ей необходима гидроизоляция. Слой же гидроизоляции укладывается в случае, если уровень грунтовых вод находится на глубине менее полуметра от монолитной плиты. Если грунтовые воды от монолитной плиты отстоят на более чем полметра, следует изолировать плиту от капиллярного подъема влаги. В этом случае вместо бетонной подготовки

Технологии и материалы

щина этих слоев может быть различной. Главное — укладывать слои, понимая, какую роль играет каждый из них. Грунт из котлована должен выниматься до достижения плотных непучинистых слоев. Часто оказывается достаточным удалить почвенный слой в 10–50 см. Дно котлована должно быть выровнено, рекомендуется финальное выравнивание делать вручную, поскольку экскаватор не всегда может сделать достаточно ровную поверхность. При выравнивании не следует зарывать низины выбранным из других мест грунтом, поскольку его не удастся утрамбовать до того же уровня, что и нетронутые слои. На дно котлована укладывается геотекстиль, его задача — не допустить смешивания грунта основания с песком. Далее засыпается мытый средне/ крупнозернистый песок, который послойно трамбуется виброплитой и проливается водой для обеспечения необходимого уровня уплотнения. Рекомендуется проливать и трамбовать песок слоями по 5–10 см (зависит от веса виброплиты). Роль песка заключается в равномерном распределении нагрузки, передаваемой от фундамента по грунту основания. В слое песка прокладываются линии коммуникаций (водопровод, канализация) и при необходимости дренаж.

Технологии и материалы

да свежему воздуху

Для горожанина дом на природе — это в первую очередь экология и свежий воздух. Чтобы наслаждаться чистотой загородного воздуха не только на улице, но и в собственном доме, в нем должна быть предусмотрена эффективная система вентиляции.

о, насколько легко и хорошо дышится за городом, особенно ярко чувствуется на контрасте, когда выезжаешь из душного города и выходишь из автомобиля уже в окружении лесов и полей. Хочется дышать полной грудью и наслаждаться насыщенным ароматом трав и цветов. Поскольку свежий воздух столь важен как для самочувствия, так и просто для хорошего настроения, надо принять все меры, чтобы свободно дышалось не только около своего нового дома, но и внутри него.

Жить

римирить тепло и свежесть Обеспечение свежести воздуха в теплом доме — не самая простая задача. Для того, чтобы легко дышалось, необходим воздухообмен в расчете на одного человека в объеме около 20–25 кубических метров в час. Если воздухообмен осуществляется в меньшем объеме, организм человека начинает испытывать кислородное голодание, которое выражается в сонливости, снижении работоспособности, головной боли, кошмарах во время сна. 20–25 кубометров в час на человека — это довольно большой объем, ведь за сутки это уже более 500 кубических метров. Семье всего из четырех человек в сутки требуется уже несколько тысяч кубометров воздуха. Для вентиляционной системы даже такой объем воздухообмена легко достижим. И не было бы проблем, но вместе с отработанным воздухом дом покидает тепло, а поступающий с улицы воздух — свежий и чистый, но большую часть года слишком холодный. Недаром считается, что на вентиляцию в среднем приходится около четверти всех теплопотерь в доме.

ечь — простейшая вентсистема Возникает вопрос, почему старые деревенские дома как-то обходились без вентиляции, а современный дом сделать этого не может. Ответ очень прост: во‑первых, функцию вентиляции в деревенском доме выполняла печь, которая засасывала из дома необходимый для горения воздух и выбрасывала через дымоход дым. То есть печь выполняла функцию вытяжной вентиляции, а в роли приточной вентиляции выступали многочисленные щели в дощатых полах и бревенчатых стенах. В современном каркасном или каменном доме щелей, через которые мог бы с улицы поступать свежий воздух, попросту не должно быть. Да и печь, если она и есть, топится совсем не так часто, как в деревне. Получается, что без системы вентиляции свежему воздуху в должных объемах никак не попасть в дом, а отработанному его не покинуть. Держать во всех комнатах открытыми форточки — значит отапливать улицу. Поэтому совсем без вентиляции не обойтись.

Технологии и материалы

Разумеется, сидеть в духоте не выход, ведь главное достоинство жизни за городом — возможность дышать полной грудью. Оптимальным решением в этой ситуации является современная вентиляционная система, которая способна обеспечить не только свежий воздух, но и уменьшить связанные с воздухообменом потери тепла.

екуперация и подогрев Для того чтобы значительно сократить потери тепла при работе вентиляции, следует использовать такие устройства, как рекуператоры. В рекуператоре теплый воздух, выходящий из дома, обменивается теплом с холодным уличным воздухом. У лучших моделей коэффициент теплообмена достигает 75 %. На работу вентиляторов, перемещающих воздух в вентиляционной системе, уйдет в десятки раз меньше энергии, чем потребовалось бы для нагрева уличного воздуха до такой температуры.

89 Жить

Технологии и материалы

Если воздух с улицы даже после рекуператора оказывается недостаточно теплым, вентиляционная система может оснащаться таким устройством, как калорифер, который будет осуществлять подогрев. Существуют два вида калориферов: электрические и водные. Электрические калориферы — это воздухонагреватели, которые используют для нагрева электроэнергию, в них нагревательными элементами являются тэны. Важно понимать, что при использовании данного устройства расходуется значительное количество электроэнергии. В водном калорифере нагрев воздуха осуществляется с помощью теплообменника, через который прокачивается горячая вода или антифриз.

Открытый камин выводит из дома огромный объем воздуха

Рекуперация и подогрев уличного воздуха обеспечивают, помимо всего, более качественное смешивание свежего воздуха с тем, что находится в помещении. В противном случае, если бы в комнату с теплым воздухом из вентиляции поступал холодный воздух, то он, как более тяжелый, стекал бы вниз к самому полу.

хлаждение и регуляция влажности Конечно же, поступающий с улицы воздух можно не только нагревать, но и охлаждать, что уже потребуется знойным летом. Охладитель, аналогично калориферу, устанавливается в вентиляционный канал и охлаждает поступающий с улицы воздух. Получается практически идеальная вентиляционная система, которая летом будет подавать в помещение охлажденный воздух, а зимой — подогретый.

Жить

По правилам устройства централизованных вентиляционных систем, забор воздуха должен производиться из так называемых грязных зон, таких как санузел и кухня, а чистый воздух с улицы должен поступать в те помещения, где он наиболее важен, то есть в спальни и гостиные. Однако вентиляция может быть и децентрализованной, когда для каждого помещения есть свои приточные и вытяжные системы. Децентрализация не только удешевляет стоимость вентиляции, но и упрощает регулировку интенсивности воздухообмена в каждом отдельном помещении. Важно помнить, что функциональность вентиляции не исчерпывается только обеспечением свежего воздуха в доме. Не менее важной задачей является нормализация влажности. Застой воздуха в невентилируемом помещении при перепадах температур вызывает увеличение влажности, которая в свою

очередь способствует развитию плесени. Плесень же разрушает материалы, из которых изготовлен дом, и пагубно влияет на здоровье людей.

ез шума и пыли В отличие от проветривания через форточки, вентиляционная система, помимо уже перечисленных выше достоинств, позволяет забыть в летний период о комарах и надоедливых мухах, которые не смогут пробраться в дом благодаря сетчатым фильтрам. Более того, с помощью специальных гасителей шумов в доме можно создать настоящую тишину, никак не препятствуя при этом воздухообмену. Людям с аллергией на пыльцу или тополиный пух помогут специальный фильтры, которые позволят отделить аллергены от поступающего в дом воздуха. Степень очистки может быть довольно глубокой: задерживать частицы размером до 1 мкм и даже до 0,1 мкм. В самой минимальной конфигурации вентиляция дома должна состоять из окон с функцией микропроветривания, встроенных в рамы приточных клапанов для воздуха, которые будут работать в кооперации с вытяжкой на кухне и в санузле. Такая комбинация пусть и не поможет сохранить тепло, но хотя бы позволит избавляться именно от загрязненного воздуха, а не от того, что ближе к форточке.

Вопросы и ответы

кспертный совет

Жить

Желание разобраться в строительстве загородной недвижимости неминуемо вызывает массу вопросов, найти ответы на которые бывает довольно трудно. К счастью, мы знаем, у кого можно получить квалифицированную консультацию. Вы можете присылать вопросы нам на адрес электронной почты reader@zdspb.ru или напрямую обратиться к членам экспертного совета.

Специализация

Эксперт

Телефон

Арболитовые блоки

Степанов Алексей Владимирович (Арболит)

+7906-258-0648

Аренда недвижимости

Вилова Светлана Николаевна (Прогаль)

+7812-575-8929

Деревянное домостроение

Корюхин Александр Олегович (Стройтехнологии)

+7812-702-7020

Деревянное домостроение (брус)

Фесенко Николай Иванович (Балттехмет)

+7911-938-1498

Деревянное домостроение (брус)

Моряков Алексей Владимирович (Загородная мечта)

+7812-973-5846

Деревянное домостроение (брус)

Анисимов Максим Павлович (Дачник)

+7904-337-2680

Исследование грунтов

Филоненко Яков Андреевич (СВФ Группа)

+7906-277-0011

Каменное домостроение

Полищук Дмитрий Александрович (Диополис)

+7812-633-0764

Каменное домостроение (арболит)

Степанов Алексей Владимирович (Арболит)

+7906-258-0648

Каркасное домостроение

Фесенко Николай Иванович (Балттехмет)

+7911-938-1498

Каркасное домостроение

Моряков Алексей Владимирович (Загородная мечта)

+7812-973-5846

Каркасное домостроение

Анисимов Максим Павлович (Дачник)

+7904-337-2680

Каркасно-панельное домостроение (SIP-панели)

Новожилов Александр Валентинович (ДОМ ГК)

+7921-931-0164

Покупка и продажа загородной недвижимости

Юшина Людмила Николаевна (Прогаль)

+7812-327-8181

Проектирование

Полищук Дмитрий Александрович (Диополис)

+7812-633-0764

Фундаменты

Фесенко Николай Иванович (Балттехмет)

+7911-938-1498

Фундаменты винтовые

Моряков Алексей Владимирович (Загородная мечта)

+7812-973-5846

Фундаменты винтовые

Филоненко Яков Андреевич (СВФ Группа)

+7906-277-0011

Дерево — очень капризный и уязвимый материал. Срок эксплуатации деревянных сооружений напрямую зависит от того, насколько грамотно и правильно человек ухаживает за древесиной и защищает ее от окружающих факторов. Основными «вредителями» являются: перепады влажности, температуры и насекомые. Дерево самостоятельно не может с ними бороться, т. к. при обработке древесины снимается защитный слой — кора и наружные, самые устойчивые к неблагоприятным воздействиям окружающей среды, слои дерева. Поэтому без какой-либо «химической» обработки деревянных поверхностей защитить древесину невозможно.

Мы производим арболитовые блоки с максимальным размером 500х400х200. То есть максимальная толщина стены 400 мм, что удовлетворяет санитарногигиеническим требованиям тепловых характеристик по СНиПу. Другими словами, дом будет теплым без дополнительного утепления. В стенах из арболита нет точки росы, в них не скапливается влага, поэтому не нужно ограждать стены пленками. Арболит — паропроницаемый материал, он «дышит», благодаря чему микроклимат в доме такой же, как и в деревянном доме. Что касается кладки блоков поперек, то тут могут возникнуть сложности в перекрытии углов. При необходимости увеличить толщину стены до 600 мм можно, используя наш блок 500х300х200, только в 2 ряда.

На сегодняшний день ассортимент лакокрасочной продукции на прилавках магазинов очень разнообразен. Несмотря на это, настоящие, качественные составы можно пересчитать по пальцам. Мы, как подрядчики, не можем советовать нашему клиенту продукцию сомнительного качества, поэтому работаем только с зарекомендовавшими себя составами такого производителя, как TEKNOS. Что касается материалов для внутреннего применения, то сначала мы рекомендуем произвести обработку поверхностей грунтовкой, например AQUA PRIMER 2900. Затем наносится финишный слой интерьерным лаком, например TEKNOCOAT AQUA 2550.

Как выбрать технологии для строительства? Из какого материала построить хороший загородный дом для круглогодичного проживания? Никита Ерыльченко Главное в выборе — определиться с технологией. Это комфорт вашей жизни за городом. Единственная технология, которая может похвастаться великолепными эксплуатационными свойствами и прекрасным соотношением цена-качество — это, на мой взгляд, SIPтехнология. Самое важное — убедиться, что дома произведены в заводских условиях с соблюдением всех норм и правил.

Александр Новожилов, генеральный директор компании «ДОМ»

Жить

Павел Бойцов, заместитель генерального директора компании «Дачник»

Алексей Степанов, генеральный директор компании «Арболит»

Стену какой толщины можно сложить из арболита? Другими словами, какой максимальной толщины изготавливаются блоки и можно ли их укладывать не вдоль, а поперек стены? Владимир Сандаков

Вопросы и ответы

Чем покрывать стены деревянного дома со стороны комнат, чтобы и дерево защитить, и без химии обойтись? Владислав Терехов

Вопросы и ответы

Правда ли, что дом из газобетона становится по-настоящему теплым только на второй год, когда из газобетона выйдет технологическая влага? Сергей Носков Во время строительства дома, пока стены не защищены от атмосферных явлений, и позже, при проведении общестроительных и отделочных работ, материал стен напитывает достаточно большое количество влаги. В борьбе за сроки на технологические просушки мало кто обращает внимание. При этом каждый новый отделочный слой затрудняет испарение влаги из стен.

Как вас не согреет мокрая одежда, так же и строительные материалы до достижения эксплуатационной влажности не смогут удерживать тепло в вашем доме. Это касается не только газобетона, но и всех без исключения разновидностей стеновых блоков и экологических утеплителей. Основная проблема заключается в том, что с выпариванием влаги происходит усадка материала. Если вы начали просушку дома на этапе завершения отделочных работ, то очевидно столкнетесь с возникновением трещин, отслоений и разного вида деформаций.

Жить

Дмитрий Полищук, главный архитектор компании «Диополис»

На чем можно и нельзя экономить при строительстве дома? Иван Кубзин Первое, на чем нельзя экономить (и это очевидно) — на вещах, которые могут полностью разрушить дом. Среди них — низкий уровень пожаробезопасности и фундамент, выполненный с нарушениями технологии. 60–70 % возгораний в домах происходят из-за плохо сделанной электрики. Что касается фундамента — на нем держится весь дом. Второй момент: есть вещи, которые легко починить (как в плане трудозатрат, так и денег), и которые починить сложно. Если разбито окно — у вас нет сомнений, что необходимо его заменить; если прохудилась крыша — это тоже сравнительно легко исправить. Согласитесь, что сложнее выявить конкретную проблему и устранить ее, когда она не на поверхности. Это относится, в первую очередь, к тем частям дома, которые спрятаны от глаза: фундамент, пол и утеплитель внутри стен. Подведем итог: на чем можно безопасно сэкономить в условиях ограниченного бюджета? На окнах, обоях, какой-то внутренней отделке (со временем вы без проблем продадите старый диван и купите себе новый — дом от этого не пострадает). Если вопрос бюджета стоит совсем остро — купите подешевле кровлю, в конце концов, ее тоже можно будет перестелить без особых трудностей. Яков Филоненко, ведущий специалист компании «СВФ Группа»

Дачник СК 1-й этаж

Тел: 8-904-337-26-80

Подробно на www.dachnik-spb.ru

АРБОЛИТ

Каталог проектов

2-й этаж

Дом 8х9 с террасой и балконом Площадь застройки: 79.5 м2, Полезная площадь : 136.68 м2, Стены: профилированный брус Кровля: металлочерепица Фундамент: свайно-винтовой

1-й этаж

2-й этаж

Площадь: 158,7 м2 Стены: арболит Кровля: ондулин Фундамент: монолитный

Подробно на www.gk-trest.ru

Тел: .(812) 985-90-85

Подробно на www.arbolitspb.ru

Diopolis

Тел: (812) 313-22-04

1-й этаж

2-й этаж

Дом с террасой Площадь: 77,52 м2 Стены: пенобетон Фундамент: ленточный на столбах Кровля: шинглас

Тел: 633-07-64, 8(921)953-77-79

Подробно на www.diopolis.ru

ГК Дом

Белый Журавль СК

ванная комната 6,00

бойлерная кладовая 5,70 5,00

коридор 7,40

тамбур 5,10

1-й этаж

2-й этаж

1-й этаж мансарда

Тел: (812) 385-56-45, (921) 186-72-75

Подробно на www.skpel.ru

Проект СИМФОНИЯ Площадь: 265 м2 Стены, перекрытия, крыша: СИП-панели Фундамент: любой

Тел: (812) 931-01-64, 438-40-70

терраса 16,10

гостиная-столовая 39,90

спальня 17,50

спальня 17,00

спальня 15,00

ванная комната 10,40

холл 7,00

спальня 25,00

Подробно на www.vivahaus.ru

Купить

Дом 8х8м с террасой Общая площадь: 128 м2 Стены: профилированный брус камерной сушки Фундамент: свайно-винтовой

кухня 19,40

прихожая 14,70

Тематический каталог по загородной недвижимости и строительству

Рекламодатели

Деревянные дома и бани

Фундаменты

Diopolis

633-07-64

Балттехмет

329-54-72

3 обл.

Белый Журавль

385-56-45

Дачник

242-86-86

3 обл.

Стройтехнологии

Загородная мечта

973-58-46

4 обл.

Трест ГК

СтройТехнологии

702-702-0

4 обл.

Инженерные коммуникации

Diopolis

633-07-64

Арболит

985-90-85

Трест ГК

313-22-04

Загородная мечта

973-58-46

4 обл.

Белый Журавль

385-56-45

Дачник

242-86-86

3 обл.

Дом ГК

438-40-70

СтройТехнологии

702-702-0

4 обл.

Каменные дома

8-921-973-23-89

Diopolis

633-07-64

СтройТехнологии

702-702-0

4 обл.

Трест ГК

313-22-04

973-58-46

4 обл.

СВФ Группа

448-08-99

27, 45, 75

702-702-0

4 обл.

313-22-04

633-07-64

Балттехмет

329-54-72

3 обл.

Стройтехнологии

702-702-0

4 обл.

Трест ГК

313-22-04

Балттехмет

329-54-72

3 обл.

СтройТехнологии

702-702-0

4 обл.

329-54-72

3 обл.

329-54-72

3 обл.

Ремонтно-отделочные работы

Малые архитектурные формы Балттехмет Балттехмет Арболит

985-90-85

Аэрок СтройТехнологии

83 81

702-702-0

4 обл.

Выставки

Ландшафтные работы 633-07-64

Реконструкция и ремонт старых домов

Загородный Дом

Загородная мечта

Строительно-отделочные материалы и технологии

Проектирование

СтройТехнологии

3 обл.

Заборы

Коттеджные поселки

Diopolis

329-54-72

Diopolis

Каркасные дома

Рождественские поместья

Балттехмет

702-702-0

4 обл.

Жилищный проект

Загородом (Интерстройэкспо)

Коттеджи в Озерках

Деревянные дома!

8 (812) 242 86 86 с доставкой и сборкой! 8 (921) 909 63 96 Дом 6 х 8 с террасой

491 600 р.

6 8м

Дом 6 х 8 с крыльцом

605 300 р.

6 8м

Дом 8 х 8 с террасой

844 900 р.

8 8м

Предъявителю рекламы окна ПВХ в подарок к любому проекту

WWW.DACHNIK-SPB.RU

ОКНА – стеклопакеты ПВХ

ФУНДАМЕНТ – винтовые сваи

2015 Купить | Построить | Жить

загородныйдом.рф

дом

05/209 май

з а городный

05 / 209 май 2015

Каталог участков и домов от 230 тыс. до 87 млн руб. в СПб и Ленобласти

Чем утеплить коттедж стр. 78

Аренда дач и коттеджей

стр. 49

Чистый воздух для жилья стр. 86

www.progal.ru

Лучшая риэлторская компания стр. 6 России *

Как посадить дом на участок стр. 64

Дом мож куп но ить стр .3

Журнал Загородный Дом