QUALIS PROPERTIES

În Brașov este loc pentru creștere și dezvoltare sustenabilă pe segmentul imobiliar. Sunt atractive proiectele mixte, deoarece cumpărătorii pun din ce în ce mai mult accent pe conceptul de locuire și standard ridicat.

Contextul economic și geopolitic influențează însă piața imobiliară și prețurile de vânzare, aflate pe un trend ascendent și în 2023.

Concept. Design. Calitate

Pentru noi, ca dezvoltator, este important să adaptăm noilor condiții de piață atât proiectele pe care le avem în desfășurare, cât și pe cele pe care le vom demara în viitor. Flexibilitatea, adaptabilitatea și politica pașilor mărunți vor fi elementele de bază care vor susține piața imobiliară în următorii ani și vor asigura stabilitatea proiectelor.

Avem o viziune inovatoare de dezvoltare imobiliară, ne bazăm pe o analiză subtilă a modurilor de viață pentru a contura viitoarele proiecte imobiliare, iar obiectivul vizează aducerea de răspunsuri reale de planificare pentru a realiza clădiri funcționale în conformitate cu cerințele actuale de locuire, dar și cu cele ale generațiilor viitoare. În prezent, totul evoluează atât de rapid în toate domeniile, inclusiv în cel imobiliar, iar clienții își doresc un produs final perfect. Suntem rapizi și vrem să ne dezvoltăm în continuare, dar nu luăm decizii în grabă. Înțelegem că timpul este prețios pentru clienți, dar și pentru calitatea lucrărilor pe care le realizăm.

Am devenit o prezență constantă pe piața imobiliară în Brașov încă de la primul proiect rezidențial

– Qualis I – demarat în 2017, iar de atunci suntem în ascensiune. Qualis I cuprinde 170 de apartamente finalizate și alte 276 de unități în fază de construcție, precum și 1.500 mp spații comerciale. Locuitorii vor beneficia de o „clădire dedicată pentru parcări” cu regim de înălțime P+6, astfel că vor putea să urce cu mașinile până la nivelul la care locuiesc. Proiectul este vândut integral, iar valoarea de piață este de 30 de milioane de euro.

Qualis II – situat tot în zona Tractorul – cuprinde 298 de apartamente și 1.000 mp de spații comerciale. Ansamblul dispune de pistă de alergare proprie pentru rezidenți, un parc cu loc de joacă pentru copii și zone de relaxare și socializare outdoor. Valoarea de piață a proiectului depășește 24 de milioane de euro.

Integrăm elemente inovatoare la fiecare proiect pentru a crește eficiența energetică, sustenabilitatea și siguranța clădirilor noastre. Se regăsesc în optimizările designului, clădirile modulare și inovațiile în materialele de construcție pentru a oferi clienților noștri o perspectivă mai ușoară, din punct de vedere economic.

Locuința joacă un rol important în viața fiecăruia. Punctul de ancorare al vieții de familie și un spațiu privat purtător de valori sociale și emoționale. Creșterea valorii și potențialul investițional viitor pentru proprietate sunt luate în considerare pe tot parcursul procesului de dezvoltare și construcție.

Planuri de viitor...

Pregătim cel mai complex proiect rezidențial din portofoliu: un proiect mixt, dar cu componentă rezidențială dominantă, care va marca intrarea Qualis pe segmentul premium. Valoarea de piață este de peste 140 de milioane euro. Brașovul este atractiv pentru relocare sau investiții, motiv pentru care am achiziționat un teren cu o poziționare excelentă pe hartă –Centrul Civic din Brașov. Va fi un proiect de anvergură pentru piața locală datorită mix-ului, poziționării într-o zonă centrală, integrării de facilități și finisaje de top, tehnologii verzi, stații de încărcare pentru mașini electrice, locuri de relaxare.

Ansamblul va cuprinde peste 750 de unități locative, la care se adaugă spații comerciale, o zonă de birouri și una de wellness, precum și parcări acoperite. Proiectul va integra o suprafață generoasă de spații verzi, aproximativ 7.500 mp fiind alocați unei zone deschise: parc, loc de joacă pentru copii, activități sportive și de relaxare. Acest proiect va fi lansat în trimestrul al II-lea al acestui an și se va desfășura pe o perioadă de aproximativ patru ani, în trei etape de construcție. Este cel mai mare proiect în care vom fi angrenați și înglobează toată experiența acumulată în construcția și livrarea celor peste 750 de apartamente vândute până în prezent.

Al doilea obiectiv investițional vizează extinderea parcului logistic Modulis. Au fost achiziționate șase hectare de teren, în proximitatea celor 10 hale existente. Lucrăm la o repoziționare a conceptului în piață pentru a ne adapta noilor cerințe. Avem în vedere flexibilizarea condițiilor de închiriere și, respectiv, oferirii opțiunii de achiziție hală sau teren. Va fi un proiect atractiv pentru proprietarii de business-uri care sunt în căutarea unui spațiu de producție/depozitare modern, cu toate facilitățile incluse, bine conectat la infrastructura orașului.

AL DOILEA OBIECTIV INVESTIȚIONAL VIZEAZĂ EXTINDEREA PARCULUI LOGISTIC MODULIS. AU FOST ACHIZIȚIONATE ȘASE HECTARE DE TEREN, ÎN PROXIMITATEA CELOR 10 HALE EXISTENTE.