COLUMN
de
er
De familiebank De bank om je eigen familie aan een huis te helpen Wist u dat er naast de grote banken ook familiebanken zijn? Het is te verwachten dat er steeds meer van komen. Zeker nu sinds 2018 het hypotheekplafond van professionele geldverstrekkers is beperkt tot 100% van de waarde van het huis. Hier leest u hoe zo’n familiebank werkt. Met een familiebank hebt u de mogelijkheid om uw kind te helpen bij het kopen van een huis. Het principe is simpel. Ouders of andere familieleden kunnen met zo'n bank een starter op de woningmarkt geld lenen voor de aankoop van een huis. De familiebank kan het totale bedrag voor de aankoop ter beschikking stellen, maar kan ook worden ingezet naast een lening van de (professionele) bank. De familiebank komt in verschillende vormen voor. Als de beheer ders van de familiebank zelf financieel voordeel willen hebben en ze de lening als een belegging zien, dan moet de starter rente betalen. Deze rente is vaak hoger dan de rente op een spaarrekening. Zo slaan de beheerders twee vliegen in één klap. Aan de ene kant is er meer rendement op hun spaargeld en aan de andere kant is de starter geholpen bij de aankoop van een woning. Er zijn ook familiebanken die volledig gericht zijn op het voordeel voor de starter. Als deze rente betaalt aan de familiebank en de rente en de lening worden in een juiste vorm gegoten, dan krijgt de starter hypotheekrenteaftrek. Het is zelfs mogelijk dat de rente geschonken wordt, terwijl de starter toch de hypotheekrenteaf trek krijgt. De regels van de Belastingdienst moeten dan wel stipt worden gevolgd. Het is niet per se nodig dat de familiebank een hypotheekrecht krijgt op het huis van de starter. Naast de familiebank zijn er nog andere manieren om een startend familielid aan een huis te helpen. Bijvoorbeeld met een eigen woning-schenking. Voor 2022 is daar 106.671 euro voor vrijgesteld. U kunt ook een huis kopen voor het familielid. Bent u geïnteresseerd in de mogelijkheden en de consequenties voor de hele familie? Van Hecke Houben Notarissen adviseert u hier graag over. Steegstraat 1 | Roermond + 31 (0)475 35 19 19 www.vanheckehouben.nl
46
Voilà
Waterbespaarcheck Limburgs drinkwater is een natuurproduct. Daar maken we met z’n allen dankbaar gebruik van. Maar hoeveel liter kraanwater gebruik je gemiddeld per dag? En is dat allemaal wel nodig of kun je bewuster omgaan met water? Als we meer water blijven gebruiken dan de natuur ons geeft, raakt het uiteindelijk op. Als jij en ik hier bewust mee omgaan, dan kunnen we van de natuur én het drinkwater blijven genieten. Zo haal je het beste in de Limburger naar boven. Doe de waterbespaarcheck en kijk hoe bewust jij bent met Limburgs water.
