ausgabe oktober 2018
zuhause
ausgabe oktober 2018 hegibau | 1
2 | hegibau
ausgabe oktober 2018
rothrist | 4
luzern | 8
Liebe Leserinnen und Leser
W
erden die Tage kürzer und die Abende kälter, sehnen wir uns besonders nach gemütlichem,
grosszügigem Wohnen. oftringen | 16
Wir hätten da ein paar Ideen für Sie: In dieser hegibau-Zeitung stellen wir Ihnen spannende Projekte vor, die aktuell in Planung, im Bau oder auch schon fertiggestellt sind. Im Dezember starten wir die Realisierung eines Lieblingsprojekts, der Überbauung «Nussweg» in Rothrist: vier kleine Mehrfamilienhäuser in familienfreundlicher
inhalt 3
editorial / impressum
4
überbauung «nussweg» rothrist
8
überbauung «bellerive» luzern
12
überbauung «huebmatt» udligenswil
14
letzte gelegenheiten - kauf
15
letzte gelegenheiten - miete
16
überbauung «zentrum» oftringen
18
überbauung «im dorfzentrum» läufelfingen
Umgebung, mit 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer grossen Attikawohnung.
impressum herausgeber
Oder zieht es Sie eher in die Innerschweiz? In Udligenswil, 10 km von Luzern entfernt, planen wir die Überbauung «Huebmatt» mit 39 Eigentumswohnungen. Liebhabern exklusiven urbanen Lebens empfehlen wir die letzten zwei Luxuswohnungen in der Überbauung «Bellerive» in Luzern. Und im steuergünstigen Läufelfingen BL planen wir einen Bau mit 82 Wohnungen im Minergie-Standard. Möchten Sie sich Ihren Traum von der neuen Wohnung sofort erfüllen? Dann beachten Sie speziell unsere «letzten Gelegenheiten»!
Viel Spass beim Blättern und Träumen.
hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch auflage 51 900 Exemplare verteilung Als Beilage im Wiggertaler (30 600 Ex.), Zofinger Tagblatt (11 700 Ex.) Landanzeiger (9 400 Ex.) erscheinung 2 x jährlich, Frühjahr / Herbst inserate, layout, redaktion, produktion hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH druck, vertrieb
Jean Consoli Teilinhaber / Mitglied der Geschäftsleitung ZT Medien AG Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch hegibau | 3
4 | hegibau – überbauung «nussweg»
ausgabe oktober 2018
Eigentumswohnungen
Überbauung
«Nussweg» in Rothrist
D
ie Überbauung Nussweg im Südosten von Rothrist besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit 3,5und 4,5-Zimmer-Wohnungen, dazu kommt eine
5,5-Zimmer-Attikawohnung mit 186 m2 Nettowohnfläche. Die Häuser liegen in einem ruhigen Quartier direkt am Rande des Naherholungsgebiets. Sie schmiegen sich an einen sanften Hang; alle Wohnungen und Geschosse sind sehr gut besonnt. Die Höhe der Räume und die grosse Fensterfläche sorgen für eine freundliche, lichtdurchflute-
te Atmosphäre. Die grossflächigen Balkone können optional auch verglast werden. Besonderes Augenmerk lag beim Planen und Bauen auf grosszügig geschnittenen, praktischen Grundrissen, auf einer hohen Bauqualität und auf erstklassigen Einbauten, Geräten und Armaturen. Die Tiefgarage im Untergeschoss bietet Platz für 38 Fahrzeuge. Rothrist bietet alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten für ssli
Na
tt
e rn
Röss
Rö
Schulhaus Bifang
verkehr ist leicht erreichbar.
ets
nt
we rg
w
Kindergarten Rössli
Pil
iw
d Tö
iw
eg
iw
en
d
w
eg
uwe
g
eg
erw
uw
eg
g
eg
Tö
we
g
Titl
g
we
eg
sw
Korn
eg
eg
isw
Korn
eg
uw
Ne
diw
us
weg
uw
Ne
uw
g
w
Ne
we
ss
Nu
-Ba r th
Friedhof Rothrist
at
Titli
eg Nussw
Schulhaus bei der Kirche
Rob e rt
Parkplatz bei der ref. Kirche
eg
Pil
Pilatu s
we
Kirc
hw
eg
eid
g
Glä
eg -W
K 308
se ra s
n dst
Zi
rliw
eg
Nu s sw
20d
17
20b
eg
Wei d we g
Hallenbad Stampfi
Freibad Stamp fi
uw
S ta
Ne
eg
fiw
mp
Parkplatz Schwimmbad
Pfaffnern
eg
m
me
19
Buc
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie demnächst unter: www.hegibau.ch nw he
Rothrist, Schwimmbad
Glä
St
eg
borna Arbeitsund Wohngemeinschaft
g
24
sse
we
stra
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin. hegibau – überbauung «nussweg» | 5
n weg
Pfa ffnern
chte
pfi
nd
am
Weidwald
g
Sp
Alter Friedhof
Überbauung «Nussweg» Nussweg 10/14/16 4852 Rothrist
we
Töd
Eig
Ne en
iw e
eg
ern
ff n
Ne
eg
d Tö
Pf a
Tu lp
Fu c hsw
Pilat u
sw Sän ti
e
ss
stra
Glä nd
R ig
Stu
g
g
we
g
we
er
Eig
eg
nw
de
Stu
ch K ir
weg S tock
Senn h ofwe
e g
eg
enw
Altersund Pflegeheim Luegenacher
gw ur ob Fr
eg f fnernw
Pf a f f n e r n w e g
Pfa
er er
eg
Mehr Informationen: www.hegibau.ch Tulp
eg
eg
we g
Apotheke Rothrist
isw
t Un
rw Pfaffne
achweg
g
B ernstrasse
eg
Sä
Rössli
g ur
e g
e
Rothrist, Rössli
1
Baustart ab Dezember 2018
hofw
tra ss
Rothrist, Rössli
Villa im Park
1
Säg
u
e
Be r ns
Parkplatz Rössli
rn
Fr ob
Senn
strass
tra s se
ne
ob Fr
Sen n ho fweg
Ber n
a ff
at us
Park "Villa im Park"
Gemeindehaus
4
eg
Bernstra s se
Cafe Bijo
liw
umsweg
Pf
eg
Rothrist, Flecken
1
40
rkw
sse
stra
Bern
lich zwei Minuten entfernt und auch der öffentliche NahPa
Sennhof
w eg
g
Zent r
Feuerwehr Rothrist
we
den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss ist ledig-
sweg
283
se stra s b u rger
Neue Aar
g
swe Zentrum
6 | hegibau – überbauung «nussweg»
VERKAUFSSTART DEMNÄCHST EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A Wohnung
Grösse
Geschoss
A | 0.1
4,5-Zimmer
EG
NWF m2 128,0
Balkon m2 29,0
A | 0.2
4,5-Zimmer
EG
128,0
29,0
A | 1.3
4,5-Zimmer
1. OG
128,0
27,0
A | 1.4
3,5-Zimmer
1. OG
117,0
26,0
A | 2.5
5,5-Zimmer
Attika
186,0
136,0
Übersicht Haus C Wohnung
Grösse
Geschoss
NWF m2
Balkon m2
C | 0.1
4,5-Zimmer
EG
128,0
29,0
C | 0.2
4,5-Zimmer
EG
128,0
29,0
C | 1.3
4,5-Zimmer
1. OG
128,0
27,0
C | 1.4
3,5-Zimmer
1. OG
117,0
26,0
C | 2.5
5,5-Zimmer
Attika
186,0
136,0
Übersicht Haus D Wohnung
Grösse
Geschoss
D | 0.1
4,5-Zimmer
EG
NWF m2 128,0
Balkon m2 29,0
D | 0.2
4,5-Zimmer
EG
128,0
29,0
D | 1.3
4,5-Zimmer
1. OG
128,0
27,0
D | 1.4
3,5-Zimmer
1. OG
117,0
26,0
D | 2.5
5,5-Zimmer
Attika
186,0
136,0
Einstellhallenplätze
Bald auf www.hegibau.ch hegibau – überbauung «nussweg» | 7
Dorenbach e
rass s t
el m
trasse
atts
Lütz elm at twe g e r lisb
erg
Lütz
lse
Fe
Fe lse
Halde; Lützelmatt
12
t
n
6 4
Schlössli Schl ö sslihalde
Luzern, Schlösslirain
tra
8
ss
e
atte
3
5 7
2 Luzern, Dietschiberg
16
10
ppe
9 11
Pension Villa Maria
Hausermatte
sse
13
40
Hald
er
Lu z
35A
2
M
ai
37
ai
K r e uzbuchstr
i
ua
e rq
Aussichtsplatform
Ge n er al- G
we
en
g
41
a sse
AlfredWaldisPlatz
Migros Würzenbach
38 30
36
Halde Hald nstrass Luzern e enst r as s e Verkehrshaus
Sportcenter Smash
kehr
u sha s
2
Schienenverkehr
Cafebar
efe lds e
Auguste Piccard (PX 8)
12
s urg
L
eb
14
e
ss tra
Hans Erni Museum
8
Se
Schifffahrt / Seilbahnen / Tourismus
Luftfahrt / Raumfahrt
w eg
5
Planetarium
i do
ai
e rass
-Qu
ost
s an
Lid
ss tra
eral-Gui
Verkehrshaus der Schweiz
Mercato
Lidowiese
Luzern, Brüel
2
Se
Strassenverkehr
Piccard
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin.
22
Lid ass o s tr e
8 | hegibau – überbauung «bellerive» o
Lid
us-
buc h stra
Schienenverkehr
e
rass
ost
L id
Ge n
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch
K reu z
Luzern, Brüelstrasse
ls tr a
Luzern, Verkehrshaus
ai
u is a n- Q u
e is
39
Brüe
rn Luze
asse Li d o s tr
Restaurant Villa Häusermatte
h alde
Meisenweg
35C 35C
33
-Qu
garten
29
sse
Erni
rq u
35 27
enstra
Hansne
Rose n
Tertianum Residenz
se
uchstra
e
tstras
Kreuzb
e nstrass
mat
2 H ald
Leu
Haldenstr a sse Luzern, Europe
Puppenhausmuseum Luzern
de
Bell e rivem
4 1
2 Hotel Europe
lih al
litre Schlöss
Brunnhaldepark
57
löss
14
lse Fe 10
Sch
s
3
20
t s tra sse
u m a tt
s e B elleri v estras
mat
Le
al
Leu
Luzern, Seefeldstrasse Lido Minigolf
eg
Haldenrai n
Pädagogische Hochschule Luzern
55
w
ch
5a
12
trasse
e
10
öhe
nba
ha ld e nn Bru
32
eh
Überbauung «Bellerive» Bellerivestrasse 14 6006 Luzern
tal
ss tra
17
riv
Be lle ri ves
7a
5
7
8
n Tiv o li s
ll e
rze
50
62
Be
Wü
56
6
68
Tivolistrasse
1
36
s se
72
e
e G e rlisb e rgstr a ss
ra
66
64
St. Raphael
11
t
e
46
Klinik St. Anna
rass
Rigist
63
er gs
ss
e
18
48
46
sb
l
a nt
Ver
Klinik St. Anna
istr ass
13
Luzern, Rigistrasse
74
30
Rig
4
Luzern, Lützelmattstrasse
St. Anna Trepp e
e
ld nh a
Brun 42
rli
St. Annastrasse
asse S t . Annastr
G
Ge
1
Luzern, Klinik St. Anna
Gesegnetmatt-Trepp e
e
9
ausgabe oktober 2018
Eigentumswohnungen
Überbauung
«Bellerive» in Luzern
I
m Bellerive heisst Wohnen auch Geniessen. Zum Beispiel die Aussicht vom Balkon aus. Oder auch die perfekte
Ausstattung: hochwertige Markenküche mit energie-
effizienten V-Zug-Geräten, Schlafräume mit direktem
Zugang zum Bad, separates Reduit, Schiebefenster im Wohnzimmer, motorisierte Storen und Markisen, uvm. Vom Quai aus eröffnen sich wunderbare Ausblicke auf See und Berge, auf moderne und historische Architektur, auf nostalgische Raddampfer und wunderbare Wasserund Wolkenstimmungen. Die Schiffsstation Luzern-Lido und die S-Bahn-Station Verkehrshaus liegen in unmittelbare Nähe; die Buslinien bringt Sie alle 10 Minuten ins Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf den Autobahnzubringern A2 und A14. Bezugsbereit ab Dezember 2019 Mehr Informationen: www.hegibau.ch
EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Preis (CHF)
A | 2.01
5,5-Zimmer
SG 191,0
33,0
verkauft
A | 3.01
5,5-Zimmer
EG 191,0
33,0
verkauft
A | 4.01
5,5-Zimmer
DG 191,0
33,0
verkauft
Übersicht Haus B Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Preis (CHF)
B | 0.01
5,5-Zimmer
SG 192,0
31,0
2 620 000.–
B | 1.01
5,5-Zimmer
EG 192,0
31,0
2 580 000.–
B | 2.01
5,5-Zimmer
DG 192,0
31,0
verkauft
Einstellhallenplatz à CHF 50 000.– hegibau – überbauung «bellerive» | 9
Qualität... am Bau seit 1947
die Baugruppe Im Jahr 1947 gründete Bruno Negri in Zofingen ein Plattenlegergeschäft. Im Laufe der Jahre entwickelte sich daraus eine dynamische Firmengruppe im Baunebengewerbe. Heute heisst das Familienunternehmen NEBA Unternehmungen AG mit ungefähr 200 motivierten Mitarbeitenden. Die Kernkompetenz liegt im Bearbeiten von Böden, Wänden und Decken im Innen- und Aussenbereich – Qualität am Bau ist das oberste Credo. Der grosse Erfahrungsschatz aus über 70-jähriger Tätigkeit ermöglicht die Ausführung von einfachen bis äusserst anspruchsvollen Klein- und Grossaufträgen. Die NEBA Platten AG beschäftigt sich seit über 70 Jahren mit dem Verlegen, Reinigen und Imprägnieren von Keramik-, Kunst- und Natursteinplatten. Ebenso gehören rutschsichere Bodenbeschichtungen sowie säurefeste Beläge zum Angebot. In der hauseigenen Ausstellung können Sie sich zusätzlich aber auch über die neusten Laminat-, Vinyl- und Parkettbeläge informieren. Verschönern ist die Leidenschaft der NEBA Maler AG. Bei alt, gebraucht und verwittert ist die Firma in Ihrem Element – und ist der Auftrag noch so klein. Dank ausgewogener Farbgestaltung und verschiedensten Techniken können Sie sich an renovierten Innenräumen und Fassaden wieder echt erfreuen. Malen, Gipsen, Trocknen – hier ist die Siegrist & Tschuor AG zu Hause. Neben dem gesamten Spektrum an inneren und äusseren Maler- und Gipserarbeiten kann die Firma dank leistungsfähigem Maschinenpark und erprobtem Personal auch Grossprojekte binnen kurzer Zeit realisieren. Dazu gehören auch anspruchsvolle Trockenbauarbeiten an Wänden und Decken. Mit modernster und energieeffizienter Entfeuchtungstechnik stehen Ihnen bei Wasserschäden unsere Trocknungsspezialisten sofort zur Seite. Als eines der schweizweit führenden und innovativen Fassadenbauunternehmen für hinterlüftete Fassaden und verputzte Aussenwärmedämmungen hat die NEBA Therm AG die passenden Produkte für Sie im Angebot. Die NEBA Therm AG ist die Schnittstelle zwischen kreativer Vision und konkreter Realität. Eine moderne, energiesparende und optisch ansprechende Aussenhülle ist die Visitenkarte eines jeden Hauses. Zur Gesamtheit der Aussenhülle gehört natürlich auch das Dach – hier ist die Bär Dachtechnik AG Ihr richtiger Ansprechpartner. Für sämtliche Dachdecker- und Spenglerarbeiten rund um Flach- oder Steildächer werden energetisch und fachtechnisch optimierte Lösungen angeboten. Gut isoliert, dauerhaft dicht, energiesparend – mit einem Dach der Bär Dachtechnik AG stehen Sie bestimmt nie im Regen. Besser richtig renovieren statt basteln und probieren – das ist das Credo der NEBA Renocasa AG. Fachlich, preislich und terminlich garantiert, werden kleine und grosse Aufträge reibungslos durchgeführt. Das „alles aus einer Hand-Prinzip“ ist die Stärke der Firmenkonstellation. Dank der Zugehörigkeit zur NEBA Gruppe wird vom wertvollen Erfahrungsschatz laufend profitiert. Lärm, Staub und Kosten werden minimiert, Nutzen, Behaglichkeit und Ästhetik optimiert, sowie Handwerkerprobleme, Abrechnungsstreitereien und Kostenüberschreitungen eliminiert.
Qualität... bei Renovationen Qualität... an Gebäudehüllen
Qualität... an Dächern aller Art
Qualität... mit Farben
Qualität... an Böden und Wänden Qualität... Innen und Aussen
PLATTEN | MALEN | GIPSEN | TROCKNEN | FASSADEN | DACHTECHNIK | RENOVATIONEN NEBA Unternehmungen AG | Untere Brühlstrasse 52 | 4800 Zofingen | 062 745 02 02 | info@neba.ch | www.neba.ch
In Planung
Überbauung
«Huebmatt» in Udligenswil
I
n Udligenswil planen wir an einer schönen und harmonischen Wohnlage 39 Eigentumswohnungen, Ge-
werbefläche und Büros. Das Dorf bietet ein vielfäl-
tiges Angebot in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport und Freizeit, Wirtschaft, Gesellschaft und Soziales. Das Stadtzentrum von Luzern liegt nur 10 km entfernt. Mehr Informationen dazu werden Sie demnächst auf www.hegibau.ch finden. Baustart im vierten Quartal 2018
12 | hegibau – überbauung «huebmatt»
ausgabe oktober 2018
Frühzeitig die Altersvorsorge planen Wir begleiten Sie kompetent, interessiert und regional Wer möchte nicht die Zeit nach der Erwerbstätigkeit möglichst frei von finanziellen Engpässen geniessen können? Dabei gewinnt die private Vorsorge (3. Säule) immer mehr an Gewicht. Denn einerseits hat sich die Lebenserwartung in der Vergangenheit stets erhöht, anderseits sind die aktuellen Leistungen von AHV (1. Säule) und Pensionskasse (2. Säule) längerfristig nicht gesichert.
Beim Aufbau der Säule 3a entfallen auf dem Kapital und den Erträgen die Vermögens- und Einkommenssteuer. Bei der Kapitalauszahlung wird ein reduzierter Steuertarif angewendet. Empfehlenswert ist es, mehrere Vorsorgekonti anzulegen. Werden diese gestaffelt aufgelöst, kann dies weitere Steuervorteile (Progression) bringen.
Im Vorteil ist deshalb, wer frühzeitig mit dem Auf- und Ausbau der 3. Säule beginnt. Dazu können Erwerbstätige, die AHV-Beiträge einzahlen, ein PRIVOR Vorsorgekonto (Säule 3a, gebundene Vorsorge), eröffnen. Sie bauen damit privates Vorsorgekapital im eigenen Rhythmus auf und profitieren dabei mehrfach.
Vermögen aufbauen Beim spesenfreien PRIVOR Vorsorgekonto stehen vielfältige Varianten zur Wahl. Neben der Sparlösung mit Vorzugszins gibt es mehrere Wertschriftenlösungen mit zusätzlichem Ertragspotenzial.
Steuern sparen Einzahlungen auf das PRIVOR Vorsorgekonto können bis zum gesetzlichen Maximalbetrag vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden. Dieser liegt für Personen mit Pensionskasse bei CHF 6’768 (2019 bei CHF 6’826), für Personen ohne Pensionskasse bei 20% des Erwerbseinkommens bzw. bei maximal CHF 33’840 (2019 bei maximal CHF 34’128).
Träume realisieren Das PRIVOR Vorsorgekonto hilft, Träume zu erfüllen. Ein vorzeitiger Kapitalbezug ist in bestimmten Fällen vor Erreichen des AHV-Alters möglich, so unter anderem zur Finanzierung von selbst genutztem Wohneigentum oder bei Aufnahme einer selbständigen Erwerbstätigkeit.
sko.clientis.ch hegibau | 13
Letzte Gelegenheiten - Kauf
3,5-Zimmer-Wohnung Überbauung «Rosenweg» in Rothrist, Rosenweg 21c Gesamtpreis CHF 585‘000.Die Überbauung «Rosenweg» zeichnet sich durch die zentrale und verkehrstechnisch optimale Lage aus. Die grosszügigen Grundrisse, die hoch stehende Qualität, die hochwertige Ausstattung und die verglasten Balkone lassen das Wohnen zum Erlebnis werden. Bezugsbereit ab sofort Mehr Informationen: www.hegibau.ch
4,5-Zimmer-Wohnung Überbauung «Riedtalbach» in Zofingen, Riedtalstrasse 14a Gesamtpreis CHF 730‘000.Wer Natur und Ruhe schätzt, nicht aber auf Komfort und die attraktiven Annehmlichkeiten der Stadt Zofingen verzichten möchte, ist in der neuen Überbauung «Riedtalbach» an der passenden Adresse. Die Raumhöhe von 2,50 Metern vermittelt eine luftige Atmosphäre. Bezugsbereit ab sofort Mehr Informationen: www.hegibau.ch
3,5-Zimmer-Wohnung Neubau «Am Bachweg» in Rothrist, Bachweg 4 Gesamtpreis CHF 615‘000.Die komfortablen Wohnungen am Bachweg liegen sehr zentral. Sämtliche Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe. Die Wohnung überzeugt durch interessante Architektur und hohe Qualität. Bezugsbereit ab 1. Juni 2019 Mehr Informationen: www.hegibau.ch 14 | hegibau – letzte gelegenheiten – kauf
ausgabe oktober 2018
Letzte Gelegenheiten - Miete
3,5-Zimmer-Wohnung Überbauung «Daheim» in Rothrist, Bernstrasse 17 Mietpreis CHF 1‘640.- + NK 200.Die Mietwohnungen in der Überbauung «Daheim» bieten einen hohen Ausbaustandard, sehr grosszügige Grundrisse und helle Räumlichkeiten. Die Wohnanlage an der Bernstrasse besticht durch ihre sonnige und verkehrsgünstige Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und auch die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustüre. Die verglasten Balkone runden den hohen Standard ab. Bei Abschluss eines Mietvertrages bis Ende Oktober 2018 wird der erste Mietzins erlassen. Bezugsbereit ab sofort Mehr Informationen: www.hegibau.ch
4,5-Zimmer-Wohnung Überbauung «Riedtalbach» in Zofingen, Riedtalstrasse 14c Mietpreis CHF 2‘050.- + NK 270.Wer Natur und Ruhe schätzt, nicht aber auf Komfort und die attraktiven Annehmlichkeiten der Stadt Zofingen verzichten möchte, ist in der neuen Überbauung «Riedtalbach» an der passenden Adresse. Die Raumhöhe von 2,50 Metern vermittelt eine luftige Atmosphäre. Die familienfreundlichen Wohnungen am «Riedtalbach» sind an bester Verkehrslage. Auch der öffentliche Bus hält in unmittelbarer Nähe. Zofingen gilt als sehr beliebte Wohngemeinde – steuergünstig und mit sämtlichen Vorzügen punkto Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebot. Bezugsbereit ab sofort Mehr Informationen: www.hegibau.ch hegibau – letzte gelegenheiten – miete | 15
GEWERBE & MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus 5.1 A
Übersicht Haus 5.2 C
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
5.1 A | 0.1 4,5-Zimmer
EG 115,0
14,5
Miete / NK 1710.– / 250.–
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
5.2 C | 0.1 Gewerbe
EG 216,5
vermietet
0
5.1 A | 0.2 4,5-Zimmer
EG 115,0
14,5
1710.– / 250.–
5.2 C | 1.2 2,5-Zimmer
1. OG
75,5
9,5
vermietet
5.1 A | 1.3 3,5-Zimmer
1. OG 101,0
14,5
1650.– / 200.–
5.2 C | 1.3 2,5-Zimmer
1. OG
76,0
13,5
vermietet
5.1 A | 1.4 4,5-Zimmer
1. OG 115,0 14,5
1720.– / 250.–
5.2 C | 1.4 3,5-Zimmer
1. OG
96,5
14,0
1580.– / 200.–
5.1 A | 2.5 3,5-Zimmer
2. OG 101,0
14,5
reserviert
5.2 C | 2.5 2,5-Zimmer
2. OG
75,5
9,5
vermietet
5.1 A | 2.6 4,5-Zimmer
2. OG 115,0
14,5
vermietet
Übersicht Haus 5.1 B
5.2 C | 2.6 2,5-Zimmer
2. OG
76,0
13,5
vermietet
5.2 C | 2.7 3,5-Zimmer
2. OG
96,5
14,0
1590.– / 200.–
5.2 C | 3.8 3,5-Zimmer
3. OG 107,5
13,5
vermietet
5.2 C | 3.9 3,5-Zimmer
3. OG
14,0
1620.– / 200.–
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
5.1 B | 0.1 Gewerbe
EG
71,0
0
vermietet
5.1 B | 0.2 Gewerbe
EG 106,0
0
vermietet
Übersicht Haus 5.2 D
5.1 B | 1.3 2,5-Zimmer
1. OG
12,0
reserviert
Wohnung Grösse
73,0
5.1 B | 1.4 2,5-Zimmer
1. OG
71,0
14,0
vermietet
5.1 B | 1.5 3,5-Zimmer
1. OG
96,5
14,0
1580.– / 200.–
96,5
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
5.2 D | 0.1 3,5-Zimmer
EG
98,5
19,0
vermietet
5.2 D | 0.2 Gewerbe
EG 100,0
0
vermietet
5.1 B | 2.6 2,5-Zimmer
2. OG
73,0
12,0
vermietet
5.2 D | 1.3 3,5-Zimmer
1. OG
98,5
14,0
1590.– / 200.–
5.1 B | 2.7 2,5-Zimmer
2. OG
71,0
14,0
vermietet
5.2 D | 1.4 3,5-Zimmer
1. OG
98,5
14,0
1590.– / 200.–
5.1 B | 2.8 3,5-Zimmer
2. OG
96,5
14,0
1590.– / 200.–
5.2 D | 2.5 3,5-Zimmer
2. OG
98,5
14,0
1620.– / 200.–
5.1 B | 3.9 3,5-Zimmer
3. OG
88,5
14,0
1550.– / 200.–
5.2 D | 2.6 3,5-Zimmer
2. OG
98,5
14,0
1620.– / 200.–
5.1 B | 3.10 3,5-Zimmer
3. OG
96,5
14,0
1620.– / 200.–
5.2 D | 3.7 3,5-Zimmer
3. OG
99,0
14,0
1670.– / 200.–
5.1 B | 0.2 Lager
UG
9,3
80.– / NK Inkl.
5.2 D | 3.8 3,5-Zimmer
3. OG
99,0
14,0
1670.– / 200.–
Einstellhallenplatz à CHF 130.– /Monat 16 | hegibau – überbauung «zentrum»
ausgabe oktober 2018
Gewerbe und Mietwohnungen
Überbauung
«Zentrum» in Oftringen -Standard
I
m Zentrum von Oftringen realisieren wir zwei Wohn-
und Geschäftshäuser. An extrem zentraler Lage sind
diverse Buslinien, mehrere Autobahnanschlüsse und
das nahe gelegene Einkaufszentrum bequem zu erreichen. Die Gewerbeflächen sind sehr flexibel einteilbar und eignen sich hervorragend für Dienstleistungsbe-
triebe oder Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grund-
TAG DER OFFENEN TÜR
risse und einen hohen Ausbaustandard, der keine Wünsche offen lässt. Bezugsbereit ab März 2019
FREITAG 19. OKT. 2018 VON 16.00 - 19.00 UHR SAMSTAG 20. OKT. 2018 VON 10.00 - 16.00 UHR
Mehr Informationen: www.hegibau.ch os
kerw
tw
San
tra lds sse
Unte
rfe
dac
eg
e
cke w re g
w
er
sse
a str
m Rö
m m Da
as s
Baslerstrasse
San da
r
dg
e
MUSTERWOHNUNG
Kre
D
rst
ie
as s
Neuq uartie Überbauung r «Zentrum» Neugasse/ Zürichstrasse 4665 Oftringen
uzstr as s
hm
sle
BESICHTIGUNG MÖBLIERTE
Sc
Ba
am m ra i
n
e
Baslerstrasse
sse
Ne
tra Kre
uzs
eg
uga sse
1
g we
nw
Denner 20
ze
rn
er st
ra s
se
Rig
iw
eg
2
stra
Pa 4
hf
eg
2
str a
en we
g
da Ty c
4
eil ch
Re se
Otto's
rkw
Aargauische Kantonalbank
sse
sse
2
V
g
rie
ue
ust
Bra
Ind
reiw
eg
Iris
Migros
kst r
Lu
ass e
Bistro Villa
w eg
Kreuzplatz Kreuzplatz
Par
sse
1
1
Zürichstrasse
Lil
h yc
1
st r a
Bern
Züric hstrasse
eg
Be
T
r ste
ie
Am
1
Gin
e
ass rnstr
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin. hegibau – überbauung «zentrum» | 17
In Planung
«Im Dorfzentrum»
Überbauung
in Läufelfingen -Standard
Z
ieht es Sie ins sonnige Oberbaselbiet? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse: Im Dorfzentrum von Läufelfingen bauen wir 82 moderne Wohnungen.
In den grosszügigen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen
geniessen Sie nicht nur einen hohen Ausbaustandard, sondern genauso viel Licht und attraktive Grundrisse. Die Siedlung befindet sich an optimaler Verkehrslage in nächster Nähe zum Bahnhof Läufelfingen, den Eisenbahnknotenpunkt Olten erreichen Sie in nur fünf Minuten. Auch Schulen, verschiedene Geschäfte und Restaurants sind in der näheren Umgebung zu finden. Im Mehrfamilienhaus A vermieten wir überdies interessante Gewerberäume, die sich bestens für eine Praxis, stras
we
g
se
einen Dorfladen oder ähnliches eignen. Hirze
m
ga
weg
eg
Eich hald en w
Auf g
Baustart ab Frühjahr 2019
eg entw
eg Schlossw
Kirche St. Peter und Paul
Ra m sa c h s tr a s s e
g
ch
weg
we
e ld
n feld
nf
Hirze
gerba
asse ptstr
bur
Hau
Ho m
r ten
u
Ba
ew
Säg
Mehr Informationen: www.hegibau.ch eg
2
c h strasse
R amsa
K irchw e g Säg g ewe
Ha
g
eg
s a ch Ram
nw
lle
Qu e
Bue cho l
terweg
g
eg
se
Do
E p ti n g e rstrass e
ra
nw
rw e
st r as
ge
Bo
cke
e
ass tstr up
we
ch K ir
Landgasthof Rosengarten
Ha ts up
ss
tra
Überbauung 2 «Im Dorfzentrum» 4448 Läufelfingen e
Hald eg
enr ainw
ra s
t
Poststelle Läufel fingen
s
Restaurant Wartek
M atten w eg
Weihermattweg
er ck
na
at t
g
mi
tt e
we
sli m
d en
B ächler w e
Sc h
Hü
Hal g
Ha
up
tst
ra
se
ss
e
Bit
B a h n hofs tr a s s e
g
we
z en
2 rstr ass
e
Läufel fi ngen
ti n
ge
Restaurant Bahnhof
Ep
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch
Ha
up
tst
ra
ss
e
W
e id
Ep
tin
ge rs
tra
ss
e
en
ma
tt w
eg
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin. 18 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum»
Ha
up
ausgabe oktober 2018
hegibau – überbauung «im dorfzentrum» | 19
Vorsorgekonto Säule 3a Frühzeitig planen mit PRIVOR Mit s g u z r Vo zins
sko.clientis.ch
Profitieren Sie heute und in Zukunft: Steuern sparen Vermögen aufbauen Vorhaben realisieren