Hegibau - Zuhause 02/19 by ADi AG Agentur für Digitales

ausgabe oktober 2019

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ausgabe oktober 2019

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ausgabe oktober 2019

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Liebe Leserinnen und Leser

as macht Wohnen besonders attraktiv? Für viele ist es eine ruhige und doch zentrumsnahe Lage.

Andere schätzen vor allem grosszügige Grundrisse, sonnige Balkone, die hochwertige Ausstattung und die udligenswil | 14

zeitgemässe Architektur. Das alles und viel mehr bieten unsere neuen Projekte: Da ist zum Beispiel unsere Überbauung Huebmatt in Udligenswil, nur 10 km von Luzern entfernt. 13 Miet- und 26 Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Bergsicht, dazu Gewerberäume mit darüberliegenden Attika-

inhalt 3

editorial / impressum

überbauung «im dorfzentrum» läufelfingen

überbauung «am nussweg» rothrist

letzte gelegenheiten

überbauung «huebmatt» udligenswil

überbauung «risigasse» kölliken

wohnungen – mitten im Naherholungsgebiet, mit Aussicht auf die Rigi.

impressum herausgeber

Oder die Überbauung Nussweg im Südosten von Rothrist: vier Mehrfamilienhäuser mit 3,5-und 4,5-Zimmer-Wohnungen, dazu eine 5,5-Zimmer-Attikawohnung in einem ruhigen Quartier in sanfter Hanglage.

hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch

Wenn Sie sich entscheiden möchten, eine Wohnung zu

auflage 64 300 Exemplare

mieten: An der Risigasse in Kölliken planen wir zwei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser angrenzend an die Landwirtschaftszone. Weshalb also nicht gerade jetzt darangehen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Wir wünschen Ihnen mit dieser neuen Ausgabe der hegibau-zeitung viele Inspirationen!

verteilung Als Beilage im Wiggertaler (30 900 Ex.), Zofinger Tagblatt (9 800 Ex.) Landanzeiger (9 500 Ex.) Oberbaselbieter Zeitung (13 900 Ex.) erscheinung 2 x jährlich, Frühjahr / Herbst inserate, layout, redaktion, produktion hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH druck, vertrieb

Viel Spass beim Blättern und Träumen. Jean Consoli Teilinhaber / Mitglied der Geschäftsleitung

ZT Medien AG Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch hegibau | 3

4 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum»

ausgabe oktober 2019

Gewerbe und Eigentumswohnungen

«Im Dorfzentrum»

Überbauung

in Läufelfingen -Standard

ieht es Sie ins sonnige Oberbaselbiet? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse: Im Dorfzentrum vom steuergünstigen Läufelfingen bauen wir moder-

ne Wohnungen. In den grosszügigen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen geniessen Sie nicht nur einen hohen

Ausbaustandard, sondern genauso viel Licht und attraktive Grundrisse. Die Siedlung befindet sich an optimaler Verkehrslage in nächster Nähe zum Bahnhof Läufelfingen, den Eisenbahnknotenpunkt Olten erreichen Sie in nur fünf Minuten. Auch Schulen, verschiedene Geschäfte und Restaurants sind in der näheren Umgebung zu finden. Zudem entstehen grosszügige Mietwohnungen diverser stras

Grössen sowie interessante Gewerbeflächen. Diese eigHirze

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Baustart im Sommer 2019 erfolgt

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Überbauung «Im Dorfzentrum» 2 Hüslimattweg 2/4 4448 Läufelfingen ts up

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Poststelle Läufel fingen

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Restaurant Bahnhof

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch W

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Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Chantal Albisser und Michèle Nyfeler vereinbaren gerne einen Termin. hegibau – überbauung «im dorfzentrum» | 5

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6 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum»

ausgabe oktober 2019

EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus C Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

C | 9.1

5,5-Zimmer

SG 166,0

31,2

Preis (CHF) 840‘000.-

C | 0.2

4,5-Zimmer

EG 127,0

15,6

665‘000.-

C | 0.3

5,5-Zimmer

EG 160,0

15,6 830‘000.-

C | 1.4

4,5-Zimmer

1. OG 127,0

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4,5-Zimmer

1. OG 127,0

15,6 685‘000.-

665‘000.-

C | 1.6

3,5-Zimmer

1. OG 103,0

17,0

reserviert

C | 2.7

4,5-Zimmer

2. OG 127,0

15,6

710‘000.-

C | 2.8

4,5-Zimmer

2. OG 127,0

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730‘000.-

C | 2.9

3,5-Zimmer

2. OG 103,0

17,0

reserviert

C | 3.10

4,5-Zimmer

Attika 117,0

94,0

reserviert

C | 3.11

3,5-Zimmer

Attika 104,0

86,0

reserviert

Übersicht Haus D Wohnung Grösse

Geschoss

NWF m2 Balkon m2

Preis (CHF)

D | 9.1

5,5-Zimmer

SG 166,0

31,4

840‘000.-

D | 0.2

4,5-Zimmer

EG 127,0

15,6

665‘000.-

D | 0.3

5,5-Zimmer

EG 160,0

15,6 830‘000.-

D | 1.4

4,5-Zimmer

1. OG 127,0

15,6

D | 1.5

4,5-Zimmer

1. OG 127,0

15,6 685‘000.-

D | 1.6

3,5-Zimmer

1. OG 103,0

17,0

665‘000.555‘000.-

D | 2.7

4,5-Zimmer

2. OG 127,0

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reserviert

D | 2.8

4,5-Zimmer

2. OG 127,0

15,6

reserviert

D | 2.9

3,5-Zimmer

2. OG 103,0

17,0

reserviert

D | 3.10

4,5-Zimmer

Attika 117,0

94,0

reserviert

D | 3.11

3,5-Zimmer

Attika 104,0

86,0

reserviert

Einstellhallenplatz à CHF 39‘000.–

MIETWOHNUNGEN Haus A Vermietung ab Ende November 2019

hegibau – überbauung «im dorfzentrum» | 7

Eigentumswohnungen

Überbauung

«Am Nussweg» in Rothrist

ie Überbauung Nussweg im Südosten von Rothrist besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit 3,5und 4,5-Zimmer-Wohnungen, dazu kommt eine

5,5-Zimmer-Attikawohnung mit 186 m2 Nettowohnfläche. Die Häuser liegen in einem ruhigen Quartier direkt am Rande des Naherholungsgebiets. Sie schmiegen sich an einen sanften Hang; alle Wohnungen und Geschosse sind sehr gut besonnt. Die Höhe der Räume und die grosse Fensterfläche sorgen für eine freundliche, lichtdurchflute-

te Atmosphäre. Die grossflächigen Balkone können optional auch verglast werden. Besonderes Augenmerk lag beim Planen und Bauen auf grosszügig geschnittenen, praktischen Grundrissen, auf einer hohen Bauqualität und auf erstklassigen Einbauten, Geräten und Armaturen. Die Tiefgarage im Untergeschoss bietet Platz für 38 Fahrzeuge. A1 B e A2

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Rothrist bietet alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten für tt

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den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss ist ledigw eg

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Kindergarten Rössli

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Apotheke Rothrist

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Bezugsbereit ab Herbst 2020

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Überbauung «Am Nussweg» Nussweg 10/14/16 4852 Rothrist

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Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Chantal Albisser und Michèle Nyfeler vereinbaren gerne einen Termin. 8 | hegibau – überbauung «am nussweg»

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ausgabe oktober 2019

EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

A | 0.1

EG 128,0

4,5-Zimmer

26,5

Preis (CHF) verkauft

A | 0.2

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,0

verkauft

A | 1.3

4,5-Zimmer

1. OG 128,0

24,4

reserviert

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3,5-Zimmer

1. OG 117,0

23,8

verkauft

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5,5-Zimmer

Attika 186,0

136,6

verkauft

Übersicht Haus C Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Preis (CHF)

C | 0.1

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,5

verkauft

C | 0.2

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,0

verkauft

C | 1.3

4,5-Zimmer

1. OG 128,0

24,4

verkauft

C | 1.4

3,5-Zimmer

1. OG 117,0

23,8

reserviert

C | 2.5

5,5-Zimmer

Attika 186,0

136,6

verkauft

Übersicht Haus D Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Preis (CHF)

D | 0.1

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,5

verkauft

D | 0.2

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,0

verkauft

D | 1.3

4,5-Zimmer

1. OG 128,0

24,4

verkauft

D | 1.4

3,5-Zimmer

1. OG 117,0

23,8

680‘000.-

D | 2.5

5,5-Zimmer

Attika 186,0

136,6

verkauft

Einstellhallenplatz à CHF 38‘000.–

hegibau – überbauung «am nussweg» | 9

E. FLÜCKIGER AG ROTHRIST Innovativ und nachhaltig - seit 1924

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Ihr Gesamtentsorger Entsorgungslösungen für Industrie, Gewerbe, Gemeinden und Private

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- Rückbau und Demontagen - Gebäudeentkernungen - Hausräumungen - Schadstoffanalysen und Sanierung - Entsorgung von Kühl- und Haushaltgeräten - Erdbewegung

Das zuverlässige Recyclingunternehmen mitten in der Schweiz

Der Alteisenhändler aus Rothrist hat sich im Laufe der Zeit durch Innovation und eine faire Geschäftspraxis zu einem führenden Entsorgungsbetrieb in der Region entwickelt. Mit 95 Mitarbeitern im Hauptbetrieb ist die E. Flückiger AG der grösste regionale Dienstleister für Entsorgung und Bauleistungen.

Als verlässlicher Partner sind die Generalisten aus Rothrist zur Stelle, wenn ein Grundstück für den Neubau vorbereitet werden muss. Die E. Flückiger AG verfügt über Spezialisten in allen Bereichen und bietet Dienstleistungen von der Planung bis zur Fertigstellung an.

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E. FLÜCKIGER AG ROTHRIST

Letzte Gelegenheiten

3,5-Zimmer-Wohnung Neubau «Am Bachweg» in Rothrist, Bachweg 4 Mietpreis CHF 1‘770.- + NK 250.Die komfortablen Wohnungen am Bachweg liegen sehr zentral. Sämtliche Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe. Ob zu Fuss, mit dem Auto oder mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln, Ihr Zuhause bietet ausgezeichneten Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind ebenfalls bequem in wenigen Schritten erreichbar. Die sieben Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern überzeugen durch interessante Architektur und hohe Qualität.

Bezugsbereit ab sofort Mehr Informationen: www.hegibau.ch

5,5-Zimmer-Wohnungen

Überbauung «Bellerive» in Luzern Im Bellerive heisst Wohnen auch Geniessen. Zum Beispiel die Aussicht vom Balkon aus. Oder auch die perfekte Ausstattung: hochwertige Markenküche mit energieeffizienten V-Zug-Geräten, Schlafräume mit direktem Zugang zum Bad, separates Reduit, Schiebefenster im Wohnzimmer, motorisierte Storen und Markisen, uvm. Vom Quai aus eröffnen sich wunderbare Ausblicke auf See und Berge, auf moderne und historische Architektur, auf nostalgische Raddampfer und wunderbare Wasserund Wolkenstimmungen. Die Schiffsstation Luzern-Lido und die S-Bahn-Station Verkehrshaus liegen in unmittelbare Nähe; die Buslinien bringt Sie alle 10 Minuten ins Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf den Autobahnzubringern A2 und A14. 12 | hegibau – letzte gelegenheiten

ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT

ausgabe oktober 2019

Unser neues Projekt in Zofingen – Mehrfamilienhaus am Riedweg. Informationen zum Projekt frühestens ab Ende 2019 unter www.hegibau.ch.

Einfamilienhäuser «Riken» Gemeinde Murgenthal - Gebiet Weid/Neustadt Weitere Informationen und Preise auf Anfrage. 062 785 11 10 - www.hegibau.ch

hegibau – MFH «riedweg» – einfamilienhäuser «riken» | 13

Gewerbe und Eigentumswohnungen

Überbauung

«Huebmatt» in Udligenswil

n Udligenswil planen wir an einer schönen und harmonischen Wohnlage 26 Eigentumswohnungen und 13 Mietwohnungen. Die Häuser liegen mitten im Naherho-

lungsgebiet mit unverbaubarer Aussicht auf die Rigi. Die

drei grosszügigen 5,5-Zimmer-Attikawohnungen liegen direkt über dem Gewerbe und bieten ebenfalls eine fantastische Aussicht auf die Berge. Besonderes Augenmerk lag beim Planen auf eine hohe Bauqualität und auf erstklassigen Einbauten, Geräten und Armaturen. Die Tiefgape

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Bildung, Kultur, Sport und Freizeit, Wirtschaft, Gesellschaft W e id

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Das Dorf bietet ein vielfältiges Angebot in den Bereichen Haseberg

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Bezugsbereit ab Herbst/Winter 2020

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Überbauung Ch «Huebmatt» Huebmattpark 1 6044 Udligenswil

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Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Weierried Chantal Albisser und Michèle Nyfeler vereinbaren gerne einen Termin.

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KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie demnächst unter: www.hegibau.ch

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ausgabe oktober 2019

hegibau – überbauung «huebmatt» | 15

EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

A | 0.1

2,5-Zimmer

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Preis (CHF) 555‘000.-

A | 0.2

4,5-Zimmer

SG 111,8

18,2

verkauft

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3,5-Zimmer

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verkauft

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4,5-Zimmer

EG 111,8

12,4

reserviert

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3,5-Zimmer

1. OG

14,8

675‘000.-

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4,5-Zimmer

1. OG 111,8

12,4

reserviert

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3,5-Zimmer

2. OG

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verkauft

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4,5-Zimmer

2. OG 111,8

12,4

verkauft

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3,5-Zimmer

3. OG

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3. OG 111,8

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Übersicht Haus C Wohnung Grösse

Geschoss

NWF m2 Balkon m2

Preis (CHF)

C | 0.1

2,5-Zimmer

SG 96,5

18,5

645‘000.-

C | 0.2

4,5-Maisonette SG+EG 128,2

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verkauft

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3,5-Zimmer

SG 95,8

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655‘000.-

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4,5-Zimmer

EG 115,4

15,7

verkauft

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3,5-Zimmer

EG 95,8

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685‘000.-

C | 2.6

4,5-Zimmer

1. OG 115,4

15,1

855‘000.-

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4,5-Maisonette 1. OG+2. OG 128,2

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verkauft

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3,5-Zimmer

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1. OG 95,8

C | 3.9

4,5-Zimmer

2. OG 115,4

15,7

verkauft

C | 3.10

3,5-Zimmer

2. OG 95,8

12,6

verkauft

C | 4.11

4,5-Zimmer

3. OG 115,4

15,7

verkauft

C | 4.12

2,5-Zimmer

3. OG 67,1

11,1

verkauft

C | 4.13

3,5-Zimmer

3. OG 95,8

12,6

verkauft

Übersicht Haus D Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Preis (CHF)

D | 2.25

5,5-Zimmer

Attika 163,2

155,0

reserviert

D | 2.26

5,5-Zimmer

Attika 163,2

164,0

reserviert

D | 2.27

5,5-Zimmer

1Attika 163,2

164,0

1‘350‘000.-

Einstellhallenplatz à CHF 40‘000.–

16 | hegibau – überbauung «huebmatt»

ausgabe oktober 2019

GEWERBE Übersicht Haus D Wohnung

Grösse

Geschoss

NWF m2

Preis (CHF)

D | 0.1

Gewerbe

60,3

verkauft

D | 0.2

Gewerbe

54,3

verkauft

D | 0.3

Gewerbe

60,8

reserviert

D | 0.4

Gewerbe

60,8

verkauft

D | 0.5

Gewerbe

60,8

verkauft

D | 0.6

Gewerbe

60,8

verkauft

D | 0.7

Gewerbe

60,8

verkauft

D | 0.8

Gewerbe

60,8

verkauft

D | 0.9

Gewerbe

54,3

verkauft

D | 0.10

Gewerbe

60,3

verkauft

D | 1.11

Gewerbe

1. OG

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291‘000.-

D | 1.12

Gewerbe

1. OG 91,6

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D | 1.13

Gewerbe

1. OG

85,2

272‘000.-

D | 1.14

Gewerbe

1. OG

91,7

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D | 1.15

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.16

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.17

Gewerbe

1. OG

79,7

253‘000.-

D | 1.18

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.19

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.20

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.21

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.22

Gewerbe

1. OG

85,4

verkauft

D | 1.23

Gewerbe

1. OG

91,6

verkauft

D | 1.24

Gewerbe

1. OG

91,3

verkauft

hegibau – überbauung «huebmatt» | 17

In Planung

Überbauung

«Risigasse» in Kölliken

ie Überbauung an der Risigasse ist idyllisch gelegen und grenzt direkt an die Landwirtschafts-

zone. Dennoch ist sie keinesfalls abgelegen.

Der Bahnhof befindet sich in der Nähe, und die Badi ist

zu Fuss in zwei Minuten erreichbar. Dank einer Einstellhalle bleibt Ihr Auto ganzjährig im Trockenen. Kölliken ist eine sehr attraktive Wohngemeinde. Sie liegt zentral im Mittelland und ist umgeben von schönen Naherholungsgebieten und grosszügigen Waldflächen. Das aktive Dorfleben lädt zum Sport oder zum Musizieren ein, gleichzeitig geniessen Sie hier aber auch Ihre Ruhe. Deshalb schätzen junge Leute, FamiliUrs

en und Senioren Kölliken gleichermassen als WohngeB ez

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Es entstehen 2 Wohnhäuser mit 7 bzw. 8 Mietwohnun-

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Überbauung «Risigasse» 5742 Kölliken

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ausgabe oktober 2019

hegibau – überbauung «risigasse» | 19

Wo der Mensch zĂ¤hlt und nicht nur Zahlen, bin ich

am richtigen Ort.

Aargauische Kantonalbank Lindenplatz 18 4800 Zofingen Telefon 062 745 81 11, www.akb.ch