ausgabe september 2017
zuhause
ausgabe september 2017 hegibau | 1
2 | hegibau
ausgabe september 2017
oftringen | 4
rothrist | 8
Liebe Leserinnen und Leser
S
ie halten die neuste Ausgabe der hegibau-Zeitung in den Händen. Wir freuen uns, Ihnen unsere aktuel-
len Projekte vorzustellen – und Ihnen Lust auf ein schörothrist | 14
nes, neues Daheim zu machen. Blättern Sie durch die Seiten und lernen Sie unsere attraktiven Immobilien in Rothrist, Oftringen und Zofingen kennen. Sicher findet sich dabei auch etwas für Ihren Geschmack. Besonders ans Herz legen möchten wir Ihnen den Neubau «Am Bachweg» mit sieben Wohnungen. Die 3,5und 4,5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch interessante Architektur, hohe Qualität und Minergiestandard. Vom Feinsten sind auch die Einkaufsmöglichkeiten – Post und Bank sind bequem in wenigen Schritten erreichbar.
inhalt 3
editorial / impressum
4
überbauung «zentrum» oftringen
8
neubau «am bachweg» rothrist
12
top gelegenheit
12
überbauung «im dorfzentrum» läufelfingen
14
überbauung «daheim» rothrist
16
überbauung «rosenweg» rothrist
18
überbauung «riedtalbach» zofingen
impressum herausgeber
Ansehen sollten Sie sich auch die Überbauung «Zentrum» in Oftringen. An Top-Lage realisieren wir zwei attraktive Wohn- und Geschäftshäuser. Diverse Buslinien, mehrere Autobahnanschlüsse und ein Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbeflächen sind flexibel einteilbar und eignen sich für Dienstleistungsbetriebe oder den Verkauf. Verpassen Sie übrigens nicht das Besichtigungswochenende der Überbauung «Daheim» in Rothrist. Am Freitag, 22. September, von 16.00 bis 20.00 Uhr, und am Samstag, 23. September, von 10.00 bis 16.00 Uhr, können Sie eine möblierte Musterwohnung in Augenschein nehmen.
hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch auflage 51 600 Exemplare verteilung Als Beilage im Wiggertaler (29 643 Ex.), Zofinger Tagblatt (11 315 Ex.) Landanzeiger (8 976 Ex.) erscheinung 2 x jährlich, Frühjahr / Herbst inserate, layout, redaktion, produktion hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH druck, vertrieb
Wir wünschen Ihnen eine erbauliche Lektüre! Jean Consoli Teilinhaber / Mitglied der Geschäftsleitung
ZT Medien AG Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch hegibau | 3
Gewerbe und Mietwohnungen
Überbauung
«Zentrum» in Oftringen -Standard
I
m Zentrum von Oftringen realisieren wir zwei Wohn-
und Geschäftshäuser. An extrem zentraler Lage sind
diverse Buslinien, mehrere Autobahnanschlüsse und
das nahe gelegene Einkaufszentrum bequem zu erreichen. Die Gewerbeflächen sind sehr flexibel einteilbar und eignen sich hervorragend für Dienstleistungsbe-
triebe oder Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse und einen hohen Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt. Bezugsbereit ab März 2019 Mehr Informationen: www.hegibau.ch os
kerw
tw
San
tra lds sse
Unte
rfe
dac
eg
e
w
er
sse
a str
m Rö
m m Da
as s
cke w re g
r
dg
e
Baslerstrasse
San da
rst
ie
Kre
D
sle
hm
as s
Neuq uartie Überbauung r «Zentrum» Neugasse/ Zürichstrasse 4665 Oftringen
uzstr as s
Sc
Ba
am m ra i
n
e
Baslerstrasse
sse
Ne
tra
Züric hstrasse
1
Zürichstrasse Denner 20
ze
Migros
rn
er st
ra s
se
iw
eg
2
Pa
g
2
V
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Cornelia Humm und Marie Teresa Ledo vereinbaren gerne einen Termin. 4 | hegibau – überbauung «zentrum»
ain
2
str a da 4
en we
Re se hf
eg
Aargauische Kantonalbank
eil ch
Ty c
rkw
nr
4
sse
sse
So n
stra
g
rie
ue
ust
Bra
Ind
reiw
eg
Rig
kst r
Lu
Iris
Bistro Villa
w eg
Kreuzplatz Kreuzplatz
Par
Lil
ie
nw
1
Erle
1
g we
eg
Be
r ste
ass e
1
Gin
e
ass rnstr
nwe g
Kre
uzs
eg
uga sse
ausgabe september 2017
Gewerbefläche
CHF 165.–/m2 pro Jahr
hegibau – überbauung «zentrum» | 5
6 | hegibau – überbauung «zentrum»
ausgabe september 2017
GEWERBE & MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus 5.1 A Wohnung Grösse
Übersicht Haus 5.2 C
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
Miete / NK
5.1 A | 0.1 4,5-Zimmer
EG 115,0
14,5
1770.– / 250.–
5.2 C | 0.1 Gewerbe
EG 216,5
5.1 A | 0.2 4,5-Zimmer
EG 115,0
14,5
1770.– / 250.–
5.2 C | 1.2 2,5-Zimmer
1. OG
5.1 A | 1.3 3,5-Zimmer
1. OG 101,0
14,5
1650.– / 200.–
5.2 C | 1.3 2,5-Zimmer
1. OG
76,0
13,5
1280.– / 150.–
5.1 A | 1.4 4,5-Zimmer
1. OG 115,0 14,5
1790.– / 250.–
5.2 C | 1.4 3,5-Zimmer
1. OG
96,5
14,0
1580.– / 200.–
75,5
0
reserviert
9,5
1260.– / 150.–
5.1 A | 2.5 3,5-Zimmer
2. OG 101,0
14,5
1670.– / 200.–
5.2 C | 2.5 2,5-Zimmer
2. OG
75,5
9,5
1270.– / 200.–
5.1 A | 2.6 4,5-Zimmer
2. OG 115,0
14,5
1800.– / 250.–
5.2 C | 2.6 2,5-Zimmer
2. OG
76,0
13,5
1290.– / 200.–
Übersicht Haus 5.1 B Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
5.2 C | 2.7 3,5-Zimmer
2. OG
96,5
14,0
1590.– / 200.–
5.2 C | 3.8 3,5-Zimmer
3. OG 107,5
13,5
1690.– / 200.–
5.2 C | 3.9 3,5-Zimmer
3. OG
14,0
1620.– / 200.–
96,5
Miete / NK
5.1 B | 0.1 Gewerbe
EG
71,0
0
reserviert
5.1 B | 0.2 Gewerbe
EG 106,0
0
1500.– / 300.–
Übersicht Haus 5.2 D
5.1 B | 1.3 2,5-Zimmer
1. OG
73,0
12,0
1280.– / 150.–
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
5.1 B | 1.4 2,5-Zimmer
1. OG
71,0
14,0
1260.– / 150.–
5.2 D | 0.1 3,5-Zimmer
EG
98,5
5.1 B | 1.5 3,5-Zimmer
1. OG
96,5
14,0
1580.– / 200.–
5.2 D | 0.2 Gewerbe
EG 100,0
5.1 B | 2.6 2,5-Zimmer
2. OG
73,0
12,0
1290.– / 150.–
5.2 D | 1.3 3,5-Zimmer
1. OG
98,5
19,0
Miete / NK 1600.– / 200.–
0
reserviert
14,0
1590.– / 200.–
5.1 B | 2.7 2,5-Zimmer
2. OG
71,0
14,0
1270.– / 150.–
5.2 D | 1.4 3,5-Zimmer
1. OG
98,5
14,0
1590.– / 200.–
5.1 B | 2.8 3,5-Zimmer
2. OG
96,5
14,0
1590.– / 200.–
5.2 D | 2.5 3,5-Zimmer
2. OG
98,5
14,0
1620.– / 200.–
5.1 B | 3.9 3,5-Zimmer
3. OG
88,5
14,0
1550.– / 200.–
5.2 D | 2.6 3,5-Zimmer
2. OG
98,5
14,0
1620.– / 200.–
5.1 B | 3.10 3,5-Zimmer
3. OG
96,5
14,0
1620.– / 200.–
5.2 D | 3.7 3,5-Zimmer
3. OG
99,0
14,0
1670.– / 200.–
5.2 D | 3.8 3,5-Zimmer
3. OG
99,0
14,0
1670.– / 200.–
Einstellhallenplatz à CHF 130.– /Monat hegibau – überbauung «zentrum» | 7
Neubau MFH
«Am Bachweg» in Rothrist -Standard
D
ie komfortablen Wohnungen am Bachweg liegen sehr zentral. Sämtliche Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestel-
le liegt unmittelbar in der Nähe. Ob zu Fuss, mit dem Auto
oder mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln, Ihr Zuhause bietet ausgezeichneten Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind ebenfalls bequem in wenigen Schritten erreichbar. Die sieben Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern überzeugen durch interessante Architektur und hohe Qualität. Bezugsbereit ab Frühjahr 2019 Mehr Informationen: www.hegibau.ch
ue
Aa
Ne
Naturschutzgebiet
283 sse urgerstra
n
er
ffn
a Pf
rb
Neue Aa
283
Zentr
Migros
umswe
g Feuerwehr Rothrist
e
ss tra
s Bern
g Zentrumswe
erns
Eigentumswohnungen
Coop
Sammelstelle Gemeindehaus
Pa rkw
eg
Pizzeria Pöstli Rest. Villa Dörfli
tras
B er nstrasse
1
Rothrist, SennhofDörfli
se
Gemeindehaus Rothrist
Bern Sennhof strass e
Überbauung «Bachweg» Bachweg 4 4852 Rothrist
Heimatmuseum
Drachenäscht
Villa im Park
Rothrist, Gemeindehaus
Cafe Bijo
Bern Senn
Alte Turnhalle Dörfli
Park "Villa im Park"
strass
e
hofw
eg
Geisshub
Oberstufenschulhaus Dörfli
1
elweg
Kindergarten Bachweg
g
Bachwe
eg Sennhofw
Spielhalle Dörfli
Tulp
enw
Nel kenweg
Sch
ellb
ergw
eg
g
we
eg
ch Kir
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Tu
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Cornelia Humm und Marie Teresa Ledo vereinbaren gerne einen Termin. 8 | hegibau – neubau «am bachweg»
EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
0.1
4,5-Zimmer
EG 121,5
31,0
Preis (CHF) 675 000.–
0.2
3,5-Zimmer
EG 106,5
25,0
585 000.–
1.3
4,5-Zimmer
1. OG 121,5
31,0
665 000.–
1.4
3,5-Zimmer
1. OG 106,5
25,0
575 000.–
2.5
4,5-Zimmer
2. OG 121,5
31,3
680 000.–
2.6
3,5-Zimmer
2. OG 106,5
25,0
595 000.–
3.7
4,5-Zimmer
Attika 128,5
122,0
995 000.–
Einstellhallenplatz à CHF 35 000.– | Disporaum ab CHF 15 000.–
hegibau – neubau «am bachweg» | 9
WOHNRAUM GANZ NACH IHREN BEDÜRFNISSEN. SO ODER SO.
Kooperation mit hegibau – für zufriedene Käufer und Mieter. Seit 20 Jahren arbeiten wir regelmässig mit hegibau zusammen, einem etablierten Architektur- und Generalunternehmen aus der Region. Für hegibau sind wir der erfahrene, bewährte Partner für alle Belange des Immobilientreuhandwesens – vom Verkauf über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und die Verwaltung von Stockwerkeigentum. Mieter und Eigentümer verlassen sich auf uns als kompetente Verwalter, Organisatoren und Ansprechpartner rund um ihr Zuhause. Gegenseitiges Vertrauen und Wertschätzung: Das ist die Grundlage unserer erfolgreichen Kooperation rund ums Bauen, Vermieten und Vermarkten.
W & H Immobilientreuhand AG Vordere Vorstadt 5 - CH-5001 Aarau Tel. 062 824 59 11 - Fax 062 823 79 44 info@wh-aarau.ch - www.wh-aarau.ch
Top Gelegenheit
5,5-Zimmer-Eigentumswohnung «Rothmattweg 20» in Rothrist mit Blick ins Grüne
I
hr neues Zuhause bietet einen faszinierenden Blick ins Grüne und
trotzdem liegt es zentral und bietet ausgezeichneten Anschluss, ob zu Fuss mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmit-
teln. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Minuten auch zu Fuss erreichbar. Die komfortable Wohnung umfasst 130 m2. Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerabteil à 10 m2 mit Raumhöhe von 4 Meter, ein Bastelraum von 13 m2, sowie 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett und der Balkon mit Platten und einer Seitenverglasung ausgestattet.
Bezugsbereit ab 1. März 2018
Gesamtpreis CHF 678 000.–
12 | hegibau
ausgabe september 2017
Publireportage
Das Vorsorgekonto Sparen 3 der Aargauischen Kantonalbank (AKB) Nutzen Sie eine zeitgemässe Vorsorge und die Möglichkeit, Eigenmittel für Wohneigentum anzusparen. Je früher desto besser!
I
mmer mehr Leute erkennen, dass es heute besonders wichtig ist,
Sie mit dem Geld auf Ihrem Sparen-3-Konto auch bestehende Hy-
sich frühzeitig um eine individuelle Vorsorge zu kümmern. Denn
potheken abzahlen, Renovationen machen.
AHV- und Pensionskassenrente reichen nicht mehr, um im Ruhe-
stand den gewohnten Lebensstandard aufrecht zu erhalten. Mit
Sparen 3 verschaffen Sie sich ein nachhaltiges, zusätzliches Vermögen. Je früher Sie ein solches Konto eröffnen, desto leichter erreichen Sie Ihr Sparziel. Dabei profitieren Sie von wesentlichen Vorteilen: • Der Staat honoriert Sie Jahr für Jahr mit Steuererleichterungen
Für Eigenheimbesitzer besonders lukrativ ist die indirekte Amortisation. Anstatt die Hypothek direkt abzuzahlen, überweisen Sie den Amortisationsbetrag auf Ihr Sparen-3-Konto. So können Sie in der Steuererklärung stets den vollen Hypothekarzins abziehen. Zudem profitieren Sie bei der Tilgung Ihrer Hypothek von weiteren Steuervergünstigungen.
• Sie zahlen flexibel nach Ihren jeweiligen finanziellen Möglichkeiten ein • Bei Bedarf nutzen Sie attraktive Allfinanz-Angebote, wie zum Beispiel eine Todesfallrisiko- oder Erwerbsausfallversicherung, um Ihr Sparziel garantiert zu erreichen • Sie nutzen die interessanten Möglichkeiten im Zusammenhang mit Wohneigentum
Sparen Sie Jahr für Jahr Steuern Das Gesetz erlaubt jeder Person mit Anschluss an eine Pensionskasse jährlich bis zu CHF 6 768.– auf das Sparen-3-Konto einzuzahlen und direkt vom steuerbaren Einkommen abzuziehen. Wenn beide Ehepartner das tun, ergeben sich zusammen CHF 13 536.–. Entsprechend sinkt Ihre Einkommenssteuer. Das Guthaben auf Ihrem Sparen-3-Konto ist zudem vermögenssteuerfrei und die Erträge sind einkommens- und verrechnungssteuerfrei. Der Kontoinhaber kann sich das 3.-Säule-Vermögen frühestens fünf Jahre vor Erreichen des AHV-Alters auszahlen lassen. Vorzeitige Auflösungsgründe sind gegeben bei Invalidität, Tod des Vor-
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Wertpapiersparen wie die Profis Gerade bei Vorsorgegeldern ist ein langfristiger Zeithorizont gegeben, was Ihnen interessante Investitionsmöglichkeiten in Anlagelösungen mit unterschiedlichen Rendite- und Risikoeigenschaften eröffnet. Nebst den kompletten Anlagelösungen der Swisscanto BVG3-Anlagegruppen steht Ihnen, wenn Sie über eine besonders hohe Risikofähigkeit und Risikobereitschaft verfügen, mit dem „flexiblen Wertschriftensparen“ eine Vorsorgelösung zur Verfügung, welche Ihnen eine Aktienquote bis auf 75% erlaubt.
sorgenehmers, Aufnahme einer selbstständigen Erwerbstätigkeit oder Aufgabe der bisherigen selbständigen Erwerbstätigkeit und Aufnahme einer anderweitigen selbstständigen Tätigkeit, Auswanderung, Bezug für Wohneigentum.
Auf Sparen 3 können Sie bauen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin, damit wir über Ihre persönliche Vorsorgesituation sprechen können. Wir beraten Sie gerne. Bei uns sind Sie richtig. Tel. 062/835 77 77
Grundsätzlich ist die Säule 3a für Ihre Altersvorsorge reserviert. Doch es gibt Ausnahmen: Sie verwandeln zum Beispiel Ihr Sparen-3-Vermögen in Wohneigentum. Denn Immobilien bleiben eine sinnvolle und sichere Wertanlage.
Aargauische Kantonalbank
Wenn Sie bereits selbst genutztes Wohneigentum besitzen, können
Segments- & Produktmanagement
Urs Vock hegibau | 13
Mietwohnungen
Überbauung
«Daheim» in Rothrist -Standard
D
ie Mietwohnungen in der Überbauung «Daheim» bieten einen hohen Ausbau standard, sehr grosszügige Grundrisse und
helle Räumlichkeiten. Die Wohnanlage an der
Bernstrasse besticht mit ihrer sonnigen und verkehrsgünstigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und auch die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustüre. Die verglasten Balkone runden den hohen Standard ab. Bezugsbereit ab Dezember 2017 Mehr Informationen: www.hegibau.ch
TAG DER OFFENEN TÜR FREITAG 22. SEPT. 2017 VON 16.00 - 20.00 UHR SAMSTAG 23. SEPT. 2017 VON 10.00 - 16.00 UHR BESICHTIGUNG MÖBLIERTE MUSTERWOHNUNG
14 | hegibau – überbauung «daheim»
ausgabe september 2017
Alle Wohnungen mit verglasten Balkon-Loggias
se as
1790.– / 200.–
3,5-Zimmer
1. OG 109,0
15,6
1760.– / 200.–
3,5-Zimmer
1. OG 109,0
15,6
1760.– / 200.–
1.6
2,5-Zimmer
1. OG
13,2
1280.– / 150.– ffner
eg liw
1280.– / 150.–
2.8
3,5-Zimmer
2. OG 109,0
15,6
1780.– / 200.–
2.9
3,5-Zimmer
2. OG 109,0
15,6
1780.– / 200.–
2.10
2,5-Zimmer
2. OG
13,2
1300.– / 150.–
Einstellhallenplatz à CHF 130.– / Monat
eg uw
eg
ge
Rig iw
eg
w
eg
Ei
ge
rw
eg
tstr
eg iw
d Tö
eg iw
vermietet 2250.– / 250.–
eg
w
Sä
d Tö
80,6 80,6
eg
eg
ila
P
Attika 137,0 Attika 137,0
en
ud
4,5-Zimmer 4,5-Zimmer
w
St
4.16 4.17
gm
ng
ass
e
w di
eg
Ru b
tu
Tö
er ns
tra ss
g iwe Töd
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch str
reserviert
Pfa
13,2
Ne
nd
79,0
ch Kir
Glä
3. OG
1330.– / 150.–
eg
2,5-Zimmer
13,2
is
w
r ge
Ei
w en lp Tu
3.15
79,0
g we
rnweg
Pfaffne
Of tri
g
1790.– / 200.– 1790.– / 200.–
W
e
ss
tra
e ckw Sto
15,6 15,6
Pfaffnernweg
3. OG 109,0 3. OG 109,0
eg
3,5-Zimmer 3,5-Zimmer
3. OG
nt
gw
1300.– / 150.–
3.12
2,5-Zimmer
Sä
ur
sse
3.13 3.14
1
stra
Fr ob
13,2
Bernstrasse 1
g
g ur ob Fr
79,0
Bern
n we g
we
nerw Pfaff
2. OG
79,0
Pa rk
s rn Be
eg liw
13,2
er
tt
79,0
ss Rö
n
1. OG
ss Rö
Pf a
Na
79,0
Überbauung «Daheim» Bernstrasse 17 4852 Rothrist
K 309
g
we
ang
Bif
1.4 1.5
r
usw eg
vermietet
ur g
Pila t
16,5
rb
ge
ntis we g
EG
Aa
W
Sä
2,5-Zimmer
tus we g
0.3
ist
ig
Pil a
1790.– / 200.–
hr
g
19,5
Ro t
we
EG 109,0
eg
w sli
sli
3,5-Zimmer
79,0
s Rö
283
0.2
2,5-Zimmer
se
Rössliweg
w eg
19,5
K 309
N eu
EG 109,0
2.11
ge
0.1
Miete / NK
s Rö
Geschoss NWF m2 Balkon m2
2,5-Zimmer
as
Stilhaus
Wohnung Grösse
1.7
tr
Möbel Hubacher
Übersicht 3,5-Zimmer
rs
A1 A2
Stä
N
r
fin Zo
g
MIETWOHNUNGEN
e
eg Stockw
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Cornelia Humm und Marie Teresa Ledo vereinbaren gerne einen Termin. hegibau – überbauung «daheim» | 15
en
Eigentums- und Mietwohnungen
Überbauung
«Rosenweg» in Rothrist -Standard
D
ie Überbauung «Rosenweg» zeichnet sich durch die zentrale und verkehrstechnisch optimale Lage aus. Alle Schulen sind in zwei bis fünf
Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 100 Metern und der Bahnhof ist nur zwei Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen, denn auch diese sind gerade einmal 100 Meter entfernt. Die Wohnungen der Häuser A und B werden zum Kauf angeboten, die im Haus C werden vermietet. Die gross-
zügigen Grundrisse, die hochstehende Qualität und die hochwertige Ausstattung lassen das Wohnen zum Erlebnis werden. Die sehr schöne Umgebungsgestaltung und die optional verglasten Balkone lassen ein besonderes Ambiente entstehen. In der Überbauung «Rosenweg» fühlt sich jeder buchstäblich wie auf Rosen gebettet.
Bezugsbereit ab Frühjahr 2018 Mehr Informationen: www.hegibau.ch
16 | hegibau – überbauung «rosenweg»
Die letzten Wohnungen
ausgabe september 2017
MIETWOHNUNGEN
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Übersicht Haus C
Übersicht Haus A
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
C | 0.1
3,5-Zimmer
EG 114,0
C | 0.2
3,5-Zimmer
EG 109,0
27,3
1750.– / 230.–
A | 0.2
3,5-Zimmer
EG 109,0
27,3
verkauft
C | 0.3
2,5-Zimmer
EG
27,0
1330.– / 190.–
A | 0.3
2,5-Zimmer
EG
27,0
415 000.–
27,9
79,7
1760.– / 230.–
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
A | 0.1
EG 113,4
3,5-Zimmer
79,6
27,9
Preis (CHF) verkauft
C | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 128,4
26,9
reserviert
A | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 128,5
26,9
verkauft
C | 1.5
3,5-Zimmer
1. OG 109,0
26,3
1740.– / 230.–
A | 1.5
3,5-Zimmer
1. OG 109,1
26,3
verkauft
C | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 107,4
26,0
1730.– / 230.–
A | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 107,4
26,0
verkauft
C | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 128,4
26,9
reserviert
A | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 128,5
26,9
verkauft
C | 2.8
3,5-Zimmer
2. OG 109,0
26,3
1750.– / 230.–
A | 2.8
3,5-Zimmer
2. OG 109,1
26,3
verkauft
C | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 107,4
26,0
1740.– / 230.–
A | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 107,4
26,0
verkauft
C | 3.10
4,5-Zimmer
3. OG 128,4
26,9
reserviert
A | 3.10
3,5-Zimmer
Attika 111,8
95,6
verkauft
C | 3.11
3,5-Zimmer
3. OG 109,0
26,3
1760.– / 230.–
A | 3.11
3,5-Zimmer
Attika 114,0
89,9
verkauft
C | 3.12
3,5-Zimmer
3. OG 107,4
26,0
1750.– / 230.–
C | 4.13
3,5-Zimmer
Attika 111,8
80,6
1960.– / 230.–
C | 4.14
3,5-Zimmer
Attika 113,9
74,9
reserviert
e ass fstr nho Bah
Rothrist, Bahnhof
Übersicht Haus B
e
Wohnung Grösse e rass rnst Be
eg w
B | 0.1
n
Bah hofsnra tse s
e
asse rnstr 1 Be
Bern stra sse
e
weg tzen Schü eg ndw Gru
g we en Gri
sse stra Bern
Bernstrasse
Überbauung «Rosenweg» Rosenweg 21 4852 Rothrist
8
H
Bezirkschulhaus
Kath. Kirche Rothrist
nw
eg
trasse Breitens
eg W in te rh al de nw
w
w en gg Ro
eg ldw Fe
ehg w ul
c
S
eg
Lä ss er w eg
tw le
Ch a
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch eg
S
rw ile
w ul
w er Ob
eg
ce
rain Galli
Sc hu lw eg
eg nw rke Bi
eg
nw lde ha nn Bru
en
g d
e
w
Lin de nw
eg
nw se os Gr
g
e
l rha nte Wi
e Lin de nw
eg
G i s e husbe lwe g
nw ei st en ss ei W
eg
eg
Gal iwle g
Rothrist, Brunnhalde
O be rw
ile rw
eg
eg
Primarschule Winterhalden
ind Ln w
eg
w in te ns se eis W
iw le g
eg
rw Flu
M ät te
Winterhalden
g we iler erw Ob
g we en Erl
Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Cornelia Humm und Marie Teresa Ledo vereinbaren gerne einen Termin. rw Flu
EG
27,0
verkauft
26,9
verkauft
3,5-Zimmer
1. OG 109,1
26,3
verkauft
3,5-Zimmer
1. OG 107,4
26,0
verkauft
Spielhalle Dörfli
2. OG 128,5
26,9
verkauft
B | 2.8
3,5-Zimmer
4,5-Zimmer
2. OG 109,1
26,3
verkauft
B | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 107,4
26,0
538 000.–
4,5-Zimmer
3. OG 128,5
26,9
verkauft
Sc hlu he
B | 3.10 B | 3.11 B | 3.12
3,5-Zimmer
3. OG 109,1
26,3
verkauft
3,5-Zimmer
3. OG 107,4
26,0
548 000.–
hg
Kindergarten Grüebli
M ät te liw
Primarschule Rothmatt
79,6
1. OG 128,5
B | 1.5
eg
g Ro
geg
verkauft 538 000.–
B | 1.6
nw he rc Lä
eg
en
27,9 27,3
eg nw
sse tra ns ite Bre
g we att m th Ro
EG 113,4 EG 109,0
4,5-Zimmer
B | 2.7 tweg Chale
Preis (CHF)
3,5-Zimmer
2,5-Zimmer 4
Schulhaus Dörfli 2
B | 1.4
Gemeindesaal
Schulhaus Rothmatt, Primarschule
B | 0.3 Alte Turnhalle Dörfli
Ro se
g Galliwe
g rwee nack Stei
1
1
Geschoss NWF m2 Balkon m2
3,5-Zimmer
trass Berns
B | 0.2
lweg Geisshub
sse tra rns Be
Dr. Regula Bucher
all wy ler we g
eg derw Fli
Lidl
E. Zimmermannweg
eg ew tri us Ind
Geis shub elweg
g
e ass fstr nho Bah
ärchL enw eg
e
Blum
nw Lehe
g we Jura
g
nrie ust I d
w
Einstellhallenplatz à CHF 130.– /Monat | Disporaum ab CHF 60.– /Monat
1
nweg
Miete / NK
B | 4.13
3,5-Zimmer
Attika 111,8
95,6
verkauft
B | 4.14
3,5-Zimmer
Attika 114,0
89,9
verkauft
Einstellhallenplatz à CHF 34 000.– | Disporaum ab CHF 14 000.– eg chw Kir
hegibau – überbauung «rosenweg» | 17
Eigentums- und Mietwohnungen
Überbauung
«Riedtalbach» in Zofingen
-Standard – modernes und komfortables Wohnen
W
er Natur und Ruhe schätzt, nicht aber auf Komfort und die
attraktiven Annehmlichkeiten der Stadt Zofingen verzich-
ten möchte, ist in der neuen Überbauung «Riedtalbach»
an der passenden Adresse. In drei Gebäuden entsteht – an idyllisch
waldnaher Lage – grosszügiger, moderner Wohnraum. Zwei Häuser sind für Eigentumswohnungen vorgesehen, in einem Haus befinden sich Mietwohnungen. Sämtliche Wohn einheiten werden im energiesparenden MINERGIE®-Standard erstellt, profitieren von gehobenem Ausbaustandard und grossen Wohnflächen. Die grosszügige Raumhöhe vermittelt eine luftige Atmosphäre. Die familienfreundlichen Wohnungen am «Riedtalbach» sind an bester Verkehrslage, der öffentliche Bus hält in unmittelbarer Nähe. Zofingen gilt als sehr beliebte Wohngemeinde – steuergünstig und mit sämtlichen Vorzügen punkto Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebot. Bezugsbereit ab Dezember 2017 bis März 2018 Mehr Informationen: www.hegibau.ch
EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A
Übersicht Haus B
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
A | 0.1
3,5-Zimmer
EG 103,5
A | 0.2
4,5-Zimmer
EG 124,5
A | 0.3
2,5-Zimmer
EG
78,5
Wohnung Grösse
Geschoss NWF m2 Balkon m2
verkauft
B | 0.1
3,5-Zimmer
EG 103,5
28,0
verkauft
B | 0.2
4,5-Zimmer
EG 124,5
28,0
verkauft
30,0
verkauft
B | 0.3
2,5-Zimmer
EG
78,5
30,0
verkauft
29,0
Preis (CHF)
29,0
Preis (CHF) 585 000.–
A | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 117,0
23,0
690 000.–
B | 1.4
4,5-Zimmer
1. OG 117,0
23,0
670 000.–
A | 1.5
4,5-Zimmer
1. OG 124,5
22,0
730 000.–
B | 1.5
4,5-Zimmer
1. OG 124,5
22,0
710 000.–
A | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 101,5
23,5
600 000.–
B | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 101,5
23,5
verkauft
A | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 117,0
23,0
verkauft
B | 2.7
4,5-Zimmer
2. OG 117,0
23,0
680 000.–
A | 2.8
4,5-Zimmer
2. OG 124,5
22,0
verkauft
B | 2.8
4,5-Zimmer
2. OG 124,5
22,0
720 000.–
A | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 101,5
23,5
620 000.–
B | 2.9
3,5-Zimmer
2. OG 101,5
23,5
600 000.–
A | 3.10
4,5-Zimmer
3. OG 117,0
23,0
verkauft
B | 3.10
4,5-Zimmer
3. OG 117,0
23,0
verkauft
A | 3.11
4,5-Zimmer
3. OG 124,5
22,0
verkauft
B | 3.11
4,5-Zimmer
3. OG 125,0
22,0
verkauft
A | 3.12
3,5-Zimmer
3. OG 101,5
23,5
verkauft
B | 3.12
3,5-Zimmer
3. OG 101,5
23,5
verkauft
A | 4.13
6,5-Zimmer
Attika 223,0
195,5
verkauft
B | 4.13
6,5-Zimmer
Attika 219,5
201,0
verkauft
Einstellhallenplatz à CHF 35 000.– | Disporaum ab CHF 16 000.– 18 | hegibau – überbauung «riedtalbach»
ausgabe september 2017
1. OG
65,0
27,0
1370.– / 150.–
C | 1.6
3,5-Zimmer
1. OG 102,0
34,0
vermietet
C | 1.7
3,5-Zimmer
1. OG 105,0
20,0
1870.– / 220.– ac hs tra ss e
C | 4.16
3,5-Zimmer
Attika 105,0
151,0
2250.– / 220.–
C | 4.17
4,5-Zimmer
Attika 130,0
122,0
vermietet
Gottf
Hüssiwe g
eg iwl rf Dö
sse tra rds Ha
g 2 awe Erik
weg neli Vre
eg eliw Rös
p penhal denstrasse
Überbauung Friedhof Bergli «Riedtalbach» g ickwe Riedtalstrasse 14Ha weg Alpenbl lden 4800 Zofingen Alpenzeiger Alter Kirchweg
tra ns he ac Alt
2
Riedha lde
Botte nsteinerstra sse
Gigerhalde s Stift halde
Aargau Bezirk Zof ingen
Riedtalstrasse
Wikon Luzern
r sse ta ers ern Luz
vermietet 1870.– / 220.–
eg rkw pa sch in Hir nra nne So lde rha me Rö
sse tra ers rn ze Lu
34,0 20,0
n Altache
3. OG 102,0 3. OG 105,0
en
3,5-Zimmer 3,5-Zimmer
e
C | 3.14 C | 3.15
en g of Z u Brittna
Heiterenplatz
Riedtalstrasse
g elw Has
vermietet
weg Erlen weg ruben eng Eis n i
eck Hard
27,0
eg erw Wigg
e tach erstrass Al Brittnau
2050.– / 270.–
Eschen weg
Ha rdstrasse
65,0
nw eg
asse rstr aue ttn Bri
3. OG
21,0
Gr
e ub
2,5-Zimmer
3. OG 123,0
eitbachstrasse Br eg ldw rfe te Un
C | 3.13
4,5-Zimmer
eg tw at um
C | 3.12
1870.– / 220.–
eg tusw Pila
20,0
e
2. OG 105,0
Kilchbergstrasse sse üattstra M hlem Obere
3,5-Zimmer
g erwe Röm
Inner e
g B uchmattwe
C | 2.11
vermietet
Alt a chen Schwimmbad Zofingen
eg gerw Wig
34,0
eg tw us Bl
se ast sr eler Häg
ger Wig
2. OG 102,0
eg chw Ty
eg chw Ty
g twe Bro
asse Südstr
3,5-Zimmer
g we Korn
C | 2.10
b eit Br
weg ger Wig
vermietet
Landi
g we pf Na
2050.– / 270.–
27,0
g fwe Nap eg now gge
21,0
65,0
ach elb eng Str
2. OG 123,0 2. OG
R
4,5-Zimmer 2,5-Zimmer
we K anal
C | 2.8
lweg Kana
weg Bifang
we g Korn
Hü gim at tw eg
C | 2.9
Ne
Fliederstrasse
eg erw Wigg
eg rw ten ge Ae
weg hen Lerc
e ass ttstr ma hle Mü
Kanalwe g
er Wigg
nweg Wiese
g we sel Am eg nw ise Me
g
Jägerw eg
2,5-Zimmer
Bildungszentrum Zofingen
Brühlw eg
C | 1.5
255
g
2
ss e
2050.– / 270.–
d
21,0
e
1. OG 123,0
sse lega Müh
ng ew n hald
4,5-Zimmer
r
e ss
C | 1.4
vermietet
w g h ischt hü e eeg nw rc Sto
a
se stras iler enw Bott
Brunngrabenweg K unz Bott enb ens a tein erst ra
eg hw irc rK lte g eg A we chw ed r Kir Ri A lte
25,0
Phil osop henwe g
e
EG 105,0
e gass hle Mü
Kunze nb d
rasse tenst Reu
tzw Heiternpla
3,5-Zimmer
asse r-Str -Kelle ried se s lega h ü M
Ae eg kw ar hp sc Hir
C | 0.3
vermietet
halde ern Pom
eg Brühlw
43,0
g iwe Rig
EG 102,0
Altstadt-/Bahnhof-Parking
Ringier
n
3,5-Zimmer
e rass stst sse We tra elfs tth Go
vermietet
ch ta Al
C | 0.2
rastse H rdsa
e rass gsta if n erb se Junk tkras arts Fri
60,0
K rli unzen chü ba dstrass e Im S
s
s se
EG 100,0
se
a str ter Gü
3,5-Zimmer
sse stra att kerm sse Jun trta u ts a hrm
C | 0.1
sse mannstra Henz
igLa etz
K 316 K 316
se ras rdst he en nk Fi
g Pomernwe
Miete / NK
Zofingen
W
Geschoss NWF m Balkon m
2
s se tral hs Brü ere eg Ob llerw Mü eg nw ise lke Fa
Wohnung Grösse
2
eas an s nstr
eg sw Nus
Bru
zm Hen
eg
e ss ga ter Pfis
i hle Sc
fe w
stse s ra Jura
e
se gas aus Rath
Nutziw g
sse stra ten gar sen Ro
hlweg Brü
Übersicht Haus C
sse lstra rüh eB ter Un
MIETWOHNUNGEN
K 316 ain enr Fink
ss tra ss Ga
2
KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Cornelia Humm und Marie Teresa Ledo vereinbaren gerne einen Termin.
Einstellhallenplatz à CHF 130.– / Monat
Grosszügiges Ausbaupaket ¡¡ Dampfgargerät mit zusätzlicher Heissluftfunktion ¡¡ Küche in Hochglanz
¡¡ Induktions-Kochfeld ¡¡ Verbundraffstoren elektrisch ¡¡ Granitboden auf dem Balkon
¡¡ Balkonverglasung ¡¡ Erdsonden-Wärmepumpe
hegibau – überbauung «riedtalbach» | 19
Botten
Auf lange Erfahrung bauen n s Ihne e t s s pa h? Wann in Gespräc für e 35 77 77 062 8
Unsere Hypotheken sind auf Sie abgestimmt. Wenn es um Finanzierungslösungen geht sind Sie bei uns an der ersten Adresse. Dank unserer langen Erfahrung bieten wir Ihnen attraktive Hypotheken ganz nach Ihrem Budget. Rufen Sie uns unter 062 835 77 77 an oder berechnen Sie online Ihre persönliche Finanzierung: www.akb.ch/hypotheken
Das sichere Gefühl.