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Grüninsel im Stadtzentrum
from PHmag2022 Tirol
by zweiraum
TIROLER VERSICHERUNG wird zur innerstädtischen Grüninsel
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Mit dem Neubau der Zentrale schafft die TIROLER VERSICHERUNG ein Vorzeigeprojekt in puncto ökologischer und nachhaltiger Bauweise, mitten in der Stadt entsteht eine moderne Grüninsel. Geplant und realisiert wird das Gebäude von DIN A4 Architektur, die den geladenen Architekturwettbewerb für sich entschied.
Visualisierung: renderwerk.at, © DIN A4 (DINA4) Seit 200 Jahren ist die TIROLER VERSICHERUNG in Innsbruck ansässig, 90 Jahre davon bereits am heutigen Standort an der Ecke Wilhelm-Greil-Straße/Gilmstraße. Die ausgezeichnete Entwicklung des Unternehmens und der damit einhergehende kontinuierlich steigende Personalstand macht die Erweiterung der Zentrale nötig. Der Altbestand – großteils aus dem 19. Jahrhundert – lässt dies jedoch nicht im benötigten Ausmaß zu. Mit dem Neubau soll der Standort flächenmäßig ausgeweitet und darüber hinaus zu einem Vorzeigeprojekt moderner, ökologischer und nachhaltiger Bauweise werden: energieeffizient, mit einem hohen Anteil an regionalen Baustoffen sowie einem möglichst kleinen ökologischen Fußabdruck in Errichtung und Betrieb. >>
DAS ZUKUNFTSWEISENDE GEBÄUDE WIRD DAS STADTBILD DEUTLICH AUFWERTEN.
© DIN A4
Der Standort der Zentrale genießt durch die exponierte innerstädtische Lage einen besonderen Stellenwert in der öffentlichen Wahrnehmung. Sie stellt damit jedoch auch hohe Anforderungen an die stadträumliche und architektonische Qualität des geplanten Objektes. Dieses setzt auf eine klare Verbindung zum öffentlichen Raum und schafft darüber hinaus eine vielversprechende, großzügige Arbeitswelt im Inneren.
Der geplante Neubau, als Holzhybrid ausgeführt, besteht aus zwei unterirdischen und acht oberirdischen Geschoßen. Während in den oberen Etagen Büroräumlichkeiten, Besprechungssaal und Cafeteria untergebracht sind, finden im Erdgeschoß Kundenbüro, Ausstellungbereich sowie mehrere kleine Geschäftsflächen Platz. In den Untergeschoßen sind Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen sowie Technik und Lagerflächen einquartiert.
Die Fassade, bestehend aus Holzelementen und Holzfenstern, weist eine feine Gliederung auf; Einschnitte und Ausnehmung schaffen auch straßenseitig Frei- und Grünräume. Das Konzept einer innerstädtischen Grüninsel sieht einen Gartenbereich im offenen Hof vor, der über die vertikale Fassadenbepflanzung mit den Grünflächen auf den Terrassen und Dächern verbunden ist. Es entstehen hochwertige Freiräume mit abwechslungsreicher extensiver und intensiver Begrünung, die der Kühlung, Feuchteregulation und jahreszeitlichen Beschattung dient. Besonders die, der Cafeteria vorgelagerte, Dachterrasse schafft einen attraktiven Aufenthaltsbereich mit Alleinstellungsmerkmal.
Großer Wert wird auf eine angenehme Raumakustik (durch entsprechende Trennwände zwischen den Büroeinheiten und die teilweise Verlegung textiler Bodenbeläge), einen stockwerkübergreifenden Schallschutz (u. a. durch Massiv-Estrich und eine massive Holzdecke aus schwerer Baubuche) und auf thermische Behaglichkeit (durch eine vorausschauende Steuerung der Heizungsregelung mit Wetterprognose) gelegt.
PROJEKTDATEN: ZENTRALE TIROLER VERSICHERUNG, INNSBRUCK • Projekttyp: Gewerbe/Handel • Bauherr: TIROLER VERSICHERUNG V.a.G., Ibk • Planungsbeginn: 2020 • Fertigstellung: 2024 • Nutzfläche: 7.630 m2
