Objektive Gutachten bringen Klarheit und Lösungsansätze

FACHBEIRAT

Mag. MSc Brigitte Tassenbacher ist eine erfahrene Bau- und Haustechnikerin und zertifizierte Gerichtsgutachterin mit einem Ingenieurbüro in Westendorf.

„MIT GUTACHTEN UND MESSUNGEN ZUR QUALITÄTSSICHERUNG BEREITS IN DER BAUPHASE, LASSEN SICH MIT GERINGEM KOSTENAUFWAND EIN GROSSES SCHADENSPOTENZIAL UND VIEL ÄRGER FÜR ALLE BETEILIGTEN VERMEIDEN.“

Fotos: Mathäus Gartner

Objektive Gutachten bringen Klarheit und Lösungsansätze

Als allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Gutachterin beschäftige ich mich mit thermischer Bauphysik und erneuerbaren Energien, Solaranlagen und der Hygiene in Warmwasserbereitungsanlagen. Es gilt grundsätzlich eine erhöhte Sorgfaltspflicht, die Sachlage muss unvoreingenommen, nach Stand der Technik und nach bestem Wissen und Gewissen befundet und beurteilt werden.

In der Praxis ist zu beobachten, dass viele Privatgutachten oft Gefälligkeitsgutachten für den Auftraggeber darstellen. Das mag zwar finanziell ertragreich sein und auch den eigenen Beliebtheitsgrad steigern - den Standesregeln entspricht es aber nicht und es stellt auch ein Haftungs- und Imagerisiko für Gutachter und Auftraggeber dar. Auch wenn der Kunde sein Problem unter Umständen sehr voreingenommen sieht, kann ein Fachmann ihm klare Sicht auf die Situation zur Entscheidungsfindung verschaffen. Eine bezahlte Bestätigung der Kundenmeinung ist eben kein Gutachten - ein Gutachten ist die unabhängige, fachliche Beurteilung eines Problems.

Meine häufigsten Fällen sind aufgrund meiner Zusatzausbildung als Mikrobiologin meist Schäden an Gebäuden, die sich in Form von Schimmel, holzzerstörenden Pilzen, Tierbefall, aber auch Eisbildung, Raureif und Feuchtigkeit präsentieren. Das Auftreten von Behaglichkeitsstörungen, wie etwa Zugluft, Kältegefühl, Überhitzung oder gesundheitliche Probleme bzw. Angst vor Schimmel oder Legionellen im Warmwasser sind ebenfalls ein Dauerbrenner. In letzter Zeit häufen sich aber auch immer mehr falsch berechnete Energieausweise oder Alternativenprüfungen. Interessante Exoten waren Geruchsprobleme oder häufige Kurzschlüsse, die sich als Luftdichtheitsprobleme herausgestellt haben und bauphysikalische Messungen im Rahmen der Schwerstarbeitsverordnung.

Auch wenn sich viele Fälle als Schimmel, Gesundheitsproblematik oder als unpassende Wassertemperatur präsentieren, liegen ihre Ursachen sehr oft im Energiebereich. Mangelnde Luftdichte kann Schimmel, holzzerstörende Pilze aber auch Behaglichkeitsprobleme erzeugen. Niedertemperatursysteme wie Solaranlagen, Wärmepumpen oder Wärmerückgewinnungsanlagen stehen, wenn nicht richtig ausgeführt oder betrieben, mit einer Legionellenproblematik im Brauchwasser in Zusammenhang.

Fotos: Spenglerei Hendl Geschäftsführer Dietmar Hendl Ihr Dach – unser Fach

Mit ihrem gut ausgebauten Sitz in Zirl ist die Spenglerei Hendl als erfahrener Familienbetrieb seit jeher ein Garant für qualitätsvolle Arbeiten am und rund ums Dach.

Spenglermeister Dietmar Hendl leitet als Geschäftsführer die Geschicke der Firma, in der viel Wert auf fachlich kompetente Mitarbeiter und eine gute Aus-, und Weiterbildung seines Teams gelegt wird.

Wir arbeiten mit allen Arten von Blechen und bieten unter anderem folgendes Leistungsspektrum an:

• Spenglerarbeiten am Flach- und Steildach • Stehfalzdächer in Doppelfalztechnik • Gleitbügeldächer • Prefa-Dachsysteme • Prefa Photovoltaikdachplatten • Velux-Dachflächenfenster • Ausführung von Foliendächern

Spenglerei Hendl Dietmar A-6170 Zirl, Wenzel-Skop-Weg 5 Dietmar HENDL A-6170 Zirl · Werkstätte: Mühlgasse 18 · Büro: Wenzel-Skop-Weg 5 Tel.: +43 (0)5238 / 53355 Tel. 0 52 38 / 53 3 55 · Mobil 0664 / 200 46 76

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