Monitoring

186 Monitoring HAUSTECHNIK

Umfassend beobachtet

MONITORING BRINGT LICHT INS DUNKEL

Monitoring bedeutet grundsätzlich die Überwachung von Vorgängen. Es ist ein Überbegriff für alle Arten von systematischen Erfassungen, Messungen oder Beobachtungen eines Vorgangs oder Prozesses mittels technischer Hilfsmittel oder anderer Beobachtungssysteme.

(CMS) Eine Funktion des Monitorings besteht darin, bei einem beobachteten Ablauf oder Prozess festzustellen, ob dieser den gewünschten Verlauf nimmt und bestimmte Schwellwerte eingehalten werden, um andernfalls steuernd eingreifen zu können. Monitoring ist deshalb ein Sondertyp des Protokollierens. Die gewonnenen Daten werden ausgewertet und können mit der ursprünglichen Planung verglichen und damit mögliche Verbesserungsmaßnahmen bewertet werden. Monitoring kann auch zum besseren Verständnis für subjektiv empfundenen Phänomene dienen. Subjektiv empfunden werden beispielsweise Raumklimata zur Behaglichkeit und die Luftqualität (CO2-Pegel, Schadstoffe). Wann ist Monitoring besonders wichtig

Laut den Energieexperten von Herz & Lang ist Monitoring im Besonderen dann wichtig, wenn Gebäude mit komplexer Nutzung und anspruchsvoller Technik mittels einer zentralen Gebäudeleittechnik gesteuert werden. Je besser das Gebäudekonzept ist, desto mehr lohnt es sich, die wesentlichen Kenngrößen des Gebäudes zu erfassen und mit der ursprünglichen Planung abzugleichen. Aus der Erfahrung ergeben sich in der Regel Verbesserungspotenziale im Wärme- bzw. Kühlbedarf und hinsichtlich der Raumluftqualität, die den Aufwand für das Monitoring in kürzester Zeit einspielen. Dabei ist das Passivhaus nicht das Problem, sondern die Chance, ein perfektes System durch die Vermeidung der üblichen Fehler im Bauprozess noch erheblich verbessern zu können.

HAUSTECHNIK Monitoring 187

Monitoring am Beispiel der Explorer-Hotels

Die Explorer Hotels sind eine Erfolgsgeschichte in den Alpen. Das Explorer Hotel III in Neuschwanstein ist beispielsweise weltweit das erste Passivhotel in Holzbauweise und das dritte mit PHI-Zertifizierung. Das Ziel der Explorer Hotels ist konsequent, ihre Hotels im Passivhausstandard zu realisieren. Die Zertifizierung ist letztlich ein Teil des Gesamt-Qualitätskonzepts, leistungsfähig, vertrauenswürdig und nachweisbar nachhaltig zu sein. Der Zertifizierungsnutzen (Kosten<0,1% Baukosten) ist Bestandteil des Marketingkonzeptes.

DIE MONITORING BENCHMARKS DER EXPLORER HOTELS Als Grundlage wurde eine durchschnittliche Auslastung von 70% bei einem Ganzjahresbetrieb angenommen. Heizung + Wasser + Strom ergeben den gesamten Energieverbrauch des Gebäudes.

Energieverbrauch, Durchschnitt von 7 Hotels (Heizung 12%, WW 48%, Strom 40%): • 2500 kWh / Bett pro Jahr • 15 kWh / Gast proTag • 150 kWh / m2 Nutzfläche pro Jahr

• 7 kWh / Bett proTag

Treibhausgase/CO2-Emissionen (aller Hotels im Betrieb): • 0,15 kg / Gast pro Tag

Energiekosten, Durchschnitt von 7 Hotels im Betrieb: • 1,0 Euro / m2 Nutzfläche pro Monat • 1,0 Euro / Gast pro Tag

Ressourcenkosten (Wärme, Strom, Wasser), Durchschnitt von 7 Hotels: • 0,75 Euro / Bett pro Tag

Foto und Grafiken: Herz&Lang GmbH

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