№04 (34) март 2015 года by 72 Квадрата

№ 04 (34) март 2015 года 16+

72квадрата недвижимость

Складские и производственные помещения

строительство

Социальные объекты и административные здания

ремонт

Строения сельскохозяйственного назначения

С технологией ЛСТК

Коттеджные поселки и таунхаусы

Реконструкция зданий (мансарды, надстройки и кровля)

ФЕНИКС

Вы получите больше, чем ожидаете Малоэтажные многоквартирные дома

интерьер

Ограждающие конструкции

Коммерческие здания

Тел.: (3452) 500-213,

8-919-930-49-88

сайт: www.500213.ru, e-mail: 72@500213.ru

стр. 10

стр. 20

стр. 30

стр. 8

Интервью

Архитектура

Обзор

Как вести себя в условиях экономического кризиса? Стоит ли решаться на дорогую покупку или отложить ее до лучших времен? Как чувствует себя рынок? Читайте интервью с аналитиком рынка недвижимости.

Деревянное зодчество Тюмени имеет богатую историю. Дома вручную украшались резными узорами, и были уникальными в своем роде строениями. С одним из них можно познакомиться в материале.

Чтобы подлечиться, не обязательно покидать пределы региона. В Тюменской области действует не один десяток профилакториев, которые используют природные ресурсы на благо здоровья.

ГОСТЬ НОМЕРА:

Разместите объявления по телефону

565-434

ОРТ готово поддерживать диалог с рынком Николай Левченко, президент НП «ОРТ»

Более 7 500 объявлений на сайте www.72kvadrata.ru

Содержание НЕДВИЖИМОСТЬ ТЮМЕНИ

Гость номера:

— Николай Левченко: ОРТ готово поддерживать диалог с рынком

Архитектура:

Дизайн в квадрате:

Интервью:

— Не откладывайте мечту на потом

Вопрос-ответ:

— Консультация эксперта

Аналитика:

! 16

— Жилье в Тюмени: центр vs. окраины

— Водные процедуры

Твой выбор:

— Как выбрать лучший диван

Сделай сам:

— Чистим газовую плиту от грязи

Загородная недвижимость:

Экспертное мнение: — Инвестиции в кризис: изучи, прежде чем вкладывать

— Обустраиваем детскую

Полезные советы:

Актуально: — Сбербанк и застройщики поддерживают ипотеку

— Гордость деревянного зодчества Тюмени

— «Поле чудес» для неосторожного покупателя

72квадрата

16+

№ 03 (33) февраль 2015 года Газета «72 квадрата» зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу. Свидетельство ПИ № ТУ 72-01173 от 27 октября 2014 г. Учредитель: ООО «72 квадрата» Адрес редакции и издателя ООО «Портал 72 квадрата»: 625048, Тюменская область, Тюмень, ул. Максима Горького, 76, оф. 316-319 Тел. (3452) 565-434 Е-mail: info@72kvadrata.ru Адрес в Интернете: www.72kvadrata.ru Ответственность за содержание рекламы и частных объявлений несут рекламодатели. Все рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации. Подписано в печать в 14.00 (по графику 14.00) Отпечатано: ООО «Лазурь», 620910, г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, 92, оф. 413 Тел. (34364) 2-10-72 Заказ № 339. Тираж 10 000 экземпляров Генеральный директор: Александр Колодченко Главный редактор: Семенов И. А. Выпускающий редактор: Александр Калюжный Коммерческий директор: Маргарита Посадских Отдел рекламы: Яна Пустовских, Анна Пастухова, Екатерина Бодрова, Мария Максименко, Ольга Миронова Дизайн, верстка: Ирина Белослудцева, Нина Чтенцова Журналисты: Елена Мошкина, Иван Летов, Лидия Вязовикова, Екатерина Огнева, Евгения Суворова, Александр Калюжный Дата выхода: 17.03.2015 Цена свободная. Все цены, указанные в издании, действительны на момент подписания номера в печать. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Нефтеюганск Ульт-Ягун Нижневартовск Сургут ХантыМансийск Мегион Пыть-Ях Тобольск

30 Обзор

Туризм во имя здоровья

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Мы знаем, что вам интересна аудитория северных городов, поэтому часть тиража (свыше 4 500 экз.) мы распространяем в торговых и бизнес-центрах Сургута, Нижневартовска, Пыть-Яха, Нефтеюганска и Мегиона. Для читателей наша газета дает актуальную информацию по рынку недвижимости и строительства в Тюмени дистанционно, для рекламодателей — оперативное информирование о товарах и услугах платежеспособной заинтересованной аудитории. Для того чтобы разместить свою информацию в газете «72 квадрата», позвоните по тел.: (3452) 565-434, 565-494.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКC пос. Тарманы

Квартиры с правом собственности

Детский сад

ООО «СМУ ТЮМЕНЬСТРОЙСЕРВИС»

10-этажные панельные дома

Школа

1-к квартира — 32 м2 – 1 900 т. р. 1-к квартира — 40,5 м2 — 2 350 т. р. 2-к квартира — 57 м2 – 3 000 т. р. 2-к квартира — 64,8 м2 — 3 200 т. р.

При 100% оплате — скидка 100 000 рублей Работаем по всем программам. Возможность беспроцентной рассрочки.

ООО «СМУ Тюменьстройсервис» Тюмень, ул. 30 лет Победы, 132/1, тел.: 37-40-05, 37-40-17; www.smutss.ru

ДК «Торфяник»

Новости В России запретят легализацию самостроев

Банки и риелторы хотят удержать рынок недвижимости вместе Соглашение о взаимодействии Ассоциации российских банков и Российской гильдии риелторов должно помочь выстроить между двумя объединениями более тесные партнерские отношения. Об этом заявил президент АРБ Гарегин Тосунян. Представители банковского и риелторского сообществ подчеркивают, что одной из задач партнерства станет информирование населения, чтобы имеющиеся активы недвижимости помогали развиваться бизнес-проектам и улучшать качество жизни частных лиц. Иными словами, недвижимость должна работать, становясь, например, предметом залога. Бизнес-партнеры надеются, что с помощью более профессиональных консультаций, обмена базами данных и совместных законодательных инициатив удастся избежать серьезного снижения уровня ипотечных сделок. Участники бизнес-сообществ большие надежды также возлагают на сотрудничество с АИЖК. Правительством уже принято решение выделить 20 млрд рублей на субсидирование ставки по ипотеке, чтобы ее уровень не превышал 13%. Предположительно, этими средствами можно будет обеспечить выдачу кредитов на 400 млрд рублей. Кроме того, АИЖК принимает участие в реализации программы помощи заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Таким заемщикам предлагается не только реструктуризация. Сейчас рассматривается вопрос о том, чтобы заемщику, попавшему в трудную ситуацию, банки не понижали статус. «Подписание соглашения не связано с ожиданием ухудшения положения банков и риелторских сообществ», — заверил представителей СМИ Гарегин Тосунян. «Сейчас, несомненно, увеличится количество банкротств, — добавляет президент РГР Валерий Виноградов. — Но хороший риелтор должен быть как семейный доктор — помочь человеку выйти из ситуации с наименьшими потерями. И тут как раз может пригодиться тесное партнерство с банками».

В Госдуму внесут законопроект, ограничивающий возможность узаконивания самовольных построек через суд. Инициатива коснется как коммерческой, так и жилой недвижимости, сообщают РИА «Новости». Авторы документа, депутаты «Справедливой России», считают, что проблема незаконных объектов в России, особенно многоэтажных домов, достигла угрожающих масштабов. Поэтому недобросовестных застройщиков лишат лазеек в законодательстве. Депутаты пояснили, что действующие законы дают возможность заинтересованным россиянам при определенных обстоятельствах ввести самострой в гражданский оборот, закрепив за ним право собственности. В то же время в «Справедливой России» отметили, что в стране остро стоит пробле-

ма незаконных новостроек. Среди них наибольшее число многоэтажных жилых домов и коммерческих объектов. Лазейки в законодательстве позволяют недобросовестным застройщикам возводить без соответствующих разрешений или с отклонениями от характеристик, закрепленных в разрешительной документации, многоквартирные дома, таунхаусы, офисы, после чего узаконивать их через суд. А пока идут судебные разбирательства, дома достраивают и продают в них квартиры. По словам авторов инициативы, если на сторону такого застройщика-нарушителя встает суд, то муниципальные и региональные власти не в силах этому помешать. Около 70% самостроев легализуют через суд. Или же суд отказывает местной администрации в сносе незаконных объектов.

Что ждет рынок недвижимости в 2015 году? Анализом перспектив рынка жилой недвижимости России в этом году поделилась старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева. По словам эксперта, сектор недвижимости, как и любой циклический сектор, будет чувствителен к происходящему в экономике спаду. Обычно динамика этого сектора отстает от цикла реальной экономики примерно на год, так что эффект ожидается, но не моментальный. Для строителей жилья ситуация станет определяться продолжительностью жесткой кредитно-денежной политики и экономического спада. Начавшаяся в 2014 году неблагоприятная экономическая ситуация практически не отразилась на продажах строителей жилой недвижимости, которые, напротив, увеличили объемы продаж на фоне резкого падения рубля и зачистки банковского сектора. Такая ситуация выглядит парадоксально с учетом ухудшения макроэкономических условий, но она вполне соответствует российскому менталитету. «Кроме того, мы полагаем, что тенденция к росту цен в последние две недели декабря 2014-го и планы строителей жилья повысить расценки в 2015-м на 20–30%, чтобы компенсировать убытки от девальвации рубля и повышения процентных расходов, — это лишь попытка выдать желаемое за действительное, — говорит Юлия Гордеева. — На фрагментированном рынке с высоким уровнем конкуренции и большим объемом предложения, где некоторые игроки неизбежно начнут испытывать финансовые проблемы, вероятность ценовой конкуренции и дем-

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

пинга только возрастет. Поэтому девелоперы будут вынуждены абсорбировать увеличение затрат на 10-15% (примерно 5-10% их расходов привязано к доллару и евро, а повышение стоимости финансирования составляет еще 5%), а не перекладывать это увеличение на плечи покупателей. Тем более что покупательная способность, особенно на товары эластичного спроса, явно снизится (мы ожидаем более чем на 7%). Таким образом, любое повышение цен будет кратковременным, и при существенном сокращении рабочих мест, продолжительном падении реальных доходов и сохранении высоких процентных ставок цены на жилье в отдельных регионах могут снизиться. Застройщики уже возвращаются к скидкам, чтобы стимулировать спрос». На рынке жилья по-прежнему присутствует фундаментальный спрос, что поспособствует последующему восстановлению рынка, но это, скорее, перспектива не 2015 года. Текущие ставки по ипотечным кредитам чрезмерно высоки, и отсутствие ипотечного финансирования может сократить спрос на 20–30%, так как по ипотеке продается около 30% всего жилья в РФ и от 40 до 80% – на первичном рынке. Масштабы спада будут зависеть от того, как долго процентные ставки останутся на высоких уровнях и насколько банки ужесточат требования при выдаче новых ипотечных кредитов. Быстрое снижение процентных ставок, которое ожидается рынком, отчасти выправит ситуацию или, по крайней мере, уменьшит масштабы падения продаж и предотвратит или минимизирует снижение цен.

В худшем случае рынок упадет в 2 раза

Инвестиции в недвижимость мира снизились впервые за пять лет В течение 2014 года объем инвестиций на мировых рынках недвижимости сократился на 6,3% — до 1,21 триллиона долларов. Эксперты рынка связывают тенденцию с падением объемов приобретаемой земли в Китае и прогнозируют улучшение показателей в 2015 году. Эти данные содержатся в отчете Cushman & Wakefield «Инвестиционный Атлас Мира», опубликованном на международной выставке МIPIM в Каннах. Составители отчета прогнозируют, что в 2015 году международный объем инвестиций вырастет на 11%, до 1,34 триллиона долларов, за счет активности США и Европы. Международные инвестиции в недвижимость росли и в 2014-м, подчеркивают в Cushman & Wakefield: в Азии на один про-

цент, в Америке — на 11,4 процента, в Европе — на 11,8 процента. Однако средний показатель по миру снизился за счет влияния Китая. «Мы позитивно смотрим на 2015 год — низкие процентные ставки и количественное смягчение благоприятно влияют на ликвидность; мы видим стимулирование экономики в Китае, экономические реформы в большинстве стран мира и хорошие показатели арендного рынка. Несмотря на возросшие геополитические риски, которые мы должны учитывать, большинство стран будет находиться или войдет в цикл роста», — прокомментировал ситуацию Дэвид Хатчингс, руководитель инвестиционных стратегий региона ЕMEA Cushman & Wakefield.

По льготной ипотеке нельзя купить дорогую квартиру Минстрой представил окончательный законопроект о льготной ипотеке в 13% годовых в 2015 году. Документ направлен на рассмотрение в Правительство РФ. Напомним, что государство субсидирует ипотечные ставки лишь для первичного рынка недвижимости. Кроме того, стоимость квартир в новостройках, которые россияне смогут приобрести по фиксированной ставке, ограничили 8 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга. Для остальных регионов максимальная сумма составит 3 млн рублей. Предельная сумма зависит от региона. По информации официального сайта Министерства строительства, в Правительство РФ направлен проект постановления о льготной ипотеке в 13% годовых в 2015 году. Его разработали вместе со строительным ведомством Минфин, Минэкономразвития, АИЖК и крупнейшие банки. Документ содержит механизм выделения из госбюджета субсидий финансово-кредитным организациям России. Так, власти РФ должны предоставить 20 миллиардов рублей на субсидирование ипотечных ставок. В итоге россияне смогут оформить ипотечных договоров на 400 мил-

лиардов рублей. Причем ставка по кредиту будет фиксированной и не превысит 13% годовых. При этом первоначальный взнос по ипотеке должен быть не менее 20%. Уточняется, что государство возместит банкам выпадающие доходы до уровня ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 3,5 процентных пункта. Если ключевая ставка упадет до 9,5%, субсидии отменят.

Такие данные по рынку недвижимости приводит Минстрой РФ. В то же время ведомство надеется, что падение рынка недвижимости будет не таким жестким, как прогнозировалось в декабре, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу Минстроя Михаила Меня. «Цифры февраля говорят о том, что декабрьские прогнозы, когда некоторые аналитики говорили о четырехкратном падении, не соответствуют действительности», — заявил Мень в кулуарах международной выставки недвижимости и инвестиций MIPIM в Каннах. По словам министра, снижение спроса в январе и феврале ожидалось на фоне повышенного интереса в конце прошлого года. «Но пока четырехкратного падения мы не видим. Возможно в самом пессимистичном прогнозе двукратное падение, но это еще до того, как заработали механизмы поддержки отрасли. Рассчитываем, что падение на рынке будет не таким жестким, как предполагали многие эксперты в конце прошлого года», — цитирует чиновника издание.

Объем выдачи ипотеки за месяц вырос на 34% Коррекция предлагаемых банками ипотечных ставок сделала возможным увеличение числа ипотечных сделок на московском рынке недвижимости. Как результат: в феврале 2015 года было заключено на 34% больше ипотечных договоров, чем в январе, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на Росреестр. В то же время по сравнению с февралем 2014 года выдано на 25 процентов меньше кредитов. Всего, по данным Росреестра, в феврале 2015 года зарегистрировано 2 278 ипотечных сделок. После повышения ключевой ставки ЦБ до 17% уровень предлагаемых заемщикам ипотечных ставок был поднят кредитными организациями до уровня в 20% и более. Некоторые мелкие кредитные организации предлагали ипотеку под 25-35 процентов. После снижения в конце января ключевой ставки ЦБ до 15% средние ставки были несколько снижены, сейчас основные игроки рынка предлагают программы ипотечного кредитования под 16-18%. Есть и более выгодные условия, в частности, Сбербанк и ВТБ24 выдают ипотеку по ставке ниже 16 процентов. В рамках акций встречаются ипотечные условия на докризисном уровне — 12 процентов и ниже.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Гость номера

НИКОЛАЙ ЛЕВЧЕНКО: ОРТ готово поддерживать диалог с рынком

НАНЕДАВНО ПРОШЕДШЕМ ОТЧЕТНО - ВЫБОРНОМ СОБРАНИИ НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА « ОБЪЕДИНЕНИЕ РИЕЛТОРОВ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ » БЫЛ ВЫБРАН НОВЫЙ ПРЕЗИДЕНТ. ИМ СТАЛ НИКОЛАЙ ЛЕВЧЕНКО, РУКОВОДИТЕЛЬ СОБСТВЕННОГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, ТЮМЕНСКОГО ФИЛИАЛА ФЕДЕРАЛЬНОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, РАБОТАЮЩИЙ НА РЫНКЕ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ. В ИНТЕРВЬЮ НАШЕМУ ИЗДАНИЮ НИКОЛАЙ НИКОЛАЕВИЧ РАССКАЗАЛ ОБ ОСНОВНЫХ ЦЕЛЯХ И ЗАДАЧАХ, СТОЯЩИХ ПЕРЕД ОБЪЕДИНЕНИЕМ.

Николай Левченко, президент НП «ОРТ»

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

— Николай Николаевич, что сегодня представляет собой НП «ОРТ»? — Как следует из названия, некоммерческое партнерство объединяет организации, которые профессионально работают на рынке недвижимости не только Тюмени, но и всего региона, включая северные округа. Наши региональные члены базируются в Нижневартовске, Сургуте, Тобольске, Ишиме. Что касается структуры объединения, то помимо уже упомянутых региональных членов есть действительные и ассоциированные. Каждый из них обладает определенным набором прав и обязанностей. Внутренне ОРТ разделено на комитеты, состоящие из рабочей группы во главе с руководителем. Они занимаются работой с застройщиками, девелоперами, банками, обучением сотрудников, продвижением корпоративной культуры и т. д. Практически за 12 лет существования ОРТ основные направления деятельности давно определены, но время течет, и перед нами возникают новые вызовы. Чтобы достойно на них ответить, на отчетно-выборном собрании было принято решение создать три дополнительных комитета: экономический, правовой и по инновационным технологиям. Конечно, мы и раньше занимались этими направлениями, просто они не были выделены отдельно, и работа велась в составе рабочих групп либо внутри комитетов. Сейчас мы просто сконцентрировали на них внимание. Кроме того, в настоящее время проходит активная фаза обсуждений, внутренних консультаций, на которых определяется основная стратегия дальнейшего продвижения некоммерческого партнерства и выстраивание приоритетов. В связи с образованием новых комитетов у нас существенно расширился состав совета ОРТ. И хочу отметить, что в его работу активно вовлекаются новые члены объединения. Это организации, которые присоединились к нашей команде недавно, но обладают позитивным импульсом, желанием двигаться вперед, приобретать новый опыт и делиться имеющимся. Подчеркну, что мы открыты для диалога, учитываем мнения, пожелания и замечания любого участника объединения. Мы всегда готовы выслушать, обсудить и воплотить в жизнь идеи коллег по рынку. Поэтому в текущем году будет делаться акцент на проведение круглых столов как для членов ОРТ, так и для всех риелторских и иных компаний, работа которых связана с недвижимостью. — Какие задачи стоят перед объединением? — Перед ОРТ стоит несколько задач, основной из которых с учетом экономической ситуации является создание и развитие инструментов, которые принесут действенную помощь каждому агентству недвижимости, входящему в объединение. Можно сказать, сейчас это наша стратегия. Один из важных инструментов — первичное обучение сотрудников, переподготовка кадров, повышение их квалификации. Очевидно, что во всех сферах деятельности должен быть профессиональный подход, и риелторский бизнес не исключение. Специалистам надо не только иметь базовые теоретические и практические знания, но и постоянно их улучшать. Если человек прошел обучение, усвоил информацию, он сможет ее применить в своей работе с клиентом. Соответственно, услуга и сервис получатся более наполненными и качественными. Обучение включает в себя курс лекций, сдачу экзаменов, прохождение процедуры сертификации, а также аттестацию. Плюс постоянно разрабатываются новые программы обучения специалистов. Также учебный центр в 2014-м году проводил выездные сессии

по городским новостройкам. В ходе них сотрудники наших компаний получили информацию по всем возводимым объектам, прошли обучение по продажам первичного жилья. Таким образом, учебный центр, успешно стартовав в прошлом году, будет расширять свою деятельность. — Как клиент сможет узнать, что риелтор, который с ним работает, является сотрудником компании, входящей в ОРТ? — Мы прорабатываем и планируем в скором времени внедрить единую систему персонализации компаний и риелторов, входящих в ОРТ. Это может быть, к примеру, удостоверение. Но пока основным способом узнать, входит ли та или иная компания в состав ОРТ, является сайт партнерства. Там указаны названия компаний, их адреса, телефоны. Это весьма удобно для иногородних клиентов, доля которых довольно велика. Не секрет, что в наши компании обращается много людей, проживающих по всей территории области, и на Севере в том числе. Именно поэтому работа с нашими региональными компаниями будет иметь все более превалирующее значение. Это еще одна наша цель — расширение работы ОРТ по всему тюменскому региону, в том числе за счет увеличения численности региональных членов. Ведь участник объединения имеет со своими коллегами единую базу данных, и клиент, не покидая пределы своего города, сможет получить самую актуальную информацию по интересующим его объектам. — Проводит ли НП «ОРТ» работу с остальными игроками рынка недвижимости? — Да, конечно. За время существования объединения у нас сложились уникальные партнерские отношения с застройщиками и кредитными организациями. Думаю, мы и дальше будем поддерживать наше взаимодействие и искать пути его расширения и углубления. Слаженная работа идет на пользу в первую очередь клиентам, на благо которых мы все трудимся. Согласитесь, удобно, когда, посетив ту или иную риелторскую компанию, можно в одном месте получить максимально полную информацию по ипотечным продуктам, объектам строительства, да еще и получить преференцию. Этот вопрос является одним из самых главных в нашей деятельности и всегда стоит на повестке дня. Хорошие отношения у нас сложились и с органами власти. Мы постоянно находимся с нашими партнерами в режиме диалога, пусть даже иногда он ведется на острые темы. Но, по моему глубокому убеждению, именно общение, обратная связь позволяет находить правильное решение, видеть свои слабые стороны и работать над собой. — Какие задачи вы как президент НП «ОРТ» ставите перед собой? — Сначала я хотел бы обратиться к коллегам по цеху. Как вы знаете, главный слоган некоммерческого партнерства: «Объединяя профессионалов». Поэтому я еще раз обращаю ваше внимание на то, что мы всегда готовы встречаться со всеми компаниями, работающими на рынке недвижимости, общаться, обмениваться мнениями и опытом. Сотрудничество позволит нам, работающим в едином поле, составить более четкие профессиональные взаимоотношения. Поэтому главной задачей для себя считаю обеспечить открытость между всеми членами объединения и наладить обратную связь. Это позволит расширить наши ряды, повысить лояльность друг к другу и выстроить более четкие партнерские отношения.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Интервью

Не откладывайте мечту на потом Тюменский рынок недвижимости: проблемы и перспективы КАЖДЫЙ ЧЕЛОВЕК РАНО ИЛИ ПОЗДНО ЗАДУМЫВАЕТСЯ О ТОМ, ЧТО НЕПЛОХО БЫ ИМЕТЬ СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ. ОДНИМ ХОЧЕТСЯ КУПИТЬ ПУСТЬ НЕБОЛЬШУЮ, НО УЮТНУЮ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, ДРУГИЕ МЕЧТАЮТ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С ДОБРОТНЫМ ПРОСТОРНЫМ ДОМОМ.

о стоит ли в условиях экономического кризиса отложить решение жилищного вопроса до лучшей поры, или, наоборот, трудные времена предоставляют больше шансов для свершения задуманного? Светлана Молодкина, заместитель генерального директора по аналитике компании «Студия продаж UP ConsAllt», уверена, что рынок недвижимости региона сейчас — лицом к покупателю. — Действительно ли сейчас на рынке недвижимости региона предложение на жилье превышает спрос? И стоит ли в таком случае ждать покупателям снижения цены на него? — В последний год рынок недвижимости города Тюмени перешел к «рынку покупателя», когда предложение превышает спрос. На текущий момент на рынке представлено более 10 000 квартир на первичном рынке и около 8 000 объектов на вторичном. Начиная с февраля 2015 года отмечена тенденция к снижению покупательской активности. Большинство людей решили отложить покупку, ожидая снижения стоимости квадратного метра или уровня ипотечных ставок. Однако уменьшения стоимости по действующим проектам ждать не стоит, но при этом цена реализации может быть ниже на 3-8 % от изначально заявленной в связи с различными акциями, скидками, специальными предложениями. Уже сейчас ряд застройщиков предлагают скидки на квартиры до 100-300 тыс. рублей. — Как обстоят дела на ипотечном рынке? Каковы ставки и будут ли банки и дальше поднимать их? — По итогам первых двух месяцев 2015 года можно отметить, что количество ипотечных сделок, по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, сократилось на 40 %. Резкое повышение уровня ипотечных ставок привело к мгновенному оттоку спроса на ипотечные продукты, однако потребность в них все же остается высокой. Средний уровень ипотечных ставок находится в пределах 15% годовых, при этом в последнее время увеличивается количество программ сотрудничества с застройщиками, агентствами недвижимости, которые предполагают снижение уровня ипотечной ставки. Говорить о том, будут ли банки и дальше их поднимать, сложно: многое зависит от экономических и политических факторов в стране. — Что сейчас наиболее выгодно и без рисков можно купить: долю в строящемся доме или все же предпочесть квартиру на вторичном рынке? — Безусловно, перед покупкой квартиры важно изучить «чистоту сделки». При приобретении доли в строящемся доме изучите вопрос финансирования строительства, избегайте «серых» схем привлечения денежных средства. Наличие проектного финансирования в одном из крупнейших банков является фактором, снижающим риск. На данный момент существует обязательное страхование ответственности застройщика, наличие страховки также дает определенные гарантии. — Если есть свободные деньги, стоит ли сейчас вкладываться в покупку квартиры или лучше подождать? И какова цена квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынке? (по данным на начало марта 2015 года)? — По состоянию на начало марта 2015 года стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости составляет 62 450 руб., с начала года уровень цены квадрата практически не изменился. На вторичном рынке данный показатель составляет чуть более 68 700 руб./кв. м, что ниже аналогичного показателя декабря 2014 года на 1,2 процента. Несмотря на продолжительную тенденцию стабилизации рынка, ждать обвала цен не стоит, однако, как на вторичном рынке, так и на первичном возможен индивидуальный подход к каждому покупателю. В то же время можно отметить, что вышедшие новые проекты в течение первых месяцев 2015 года предлагаются на уровне среднерыночного показателя, несмотря на то что находятся в начальной стадии строительства. — Назовите районы-лидеры продаж рынка недвижимости Тюмени

Светлана Молодкина, заместитель генерального директора по аналитике компании «Студия продаж UP ConsAllt»

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

— Лидерами по уровню продаж можно назвать Восточный и МЖК, Тюменский микрорайон, а также район Мыса и Тарман. Хорошую динамику объемов продаж показывают и проекты пригородного строительства. Если говорить о сегментах недвижимости, то, безусловно, на первых местах по уровню продаж являются одно- и двухкомнатные квартиры в классе массового жилья («эконом» и «комфорт»).

Вопрос-ответ

Консультация эксперта Здравствуйте! Можно ли потратить материнский капитал на какие-либо цели, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года? Мария

Виталий Левенков, заместитель управляющего отделением ПФР по Тюменской области

Добрый день! Планируем строительство дома своими силами. Можно ли направить на это средства материнского (семейного) капитала (М(С)К) и как это сделать? Маргарита

Ответ. Добрый день! Да, можно. Заявление о распоряжении средствами может быть подано непосредственно в территориальный орган ПФР либо через многофункциональный центр. Сделать это можно в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. В заявлении также надо будет указать направление использования маткапитала в соответствии с Федеральным законом.

Читатели издания «72 квадрата» могут отправить волнующие их вопросы на почту info@72kvadrata.ru либо задать нашему эксперту-юристу по тел.: 546-554, 546-553.

Ответ. Здравствуйте! Да, это возможно. Не дожидаться, пока ребенку исполнится три года, можно в случае необходимости использования всех средств или их части на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, которые были взяты на приобретение (строительство) жилого помещения. Сюда же относятся ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной. Для этого надо подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в территориальный орган ПФР или МФЦ.

Ответ. Анна, добрый день! Сумма материнского (семейного) капитала с 01.01.2015 установлена в размере 453 026 рублей.

Здравствуйте! Можно ли отзывать средства материнского капитала, ранее направленные на другие цели, чтобы потратить деньги на погашение ипотеки? Яна

Ответ. Единовременная выплата за счет средств материнского капитала в размере 20 тысяч рублей — это один из законопроектов, призванных оказать поддержку семьям. Обязательное условие — наличие сертификата на материнский (семейный) капитал вне зависимости от того, сколько времени прошло со дня рождения второго и последующего ребенка, давшего право на получение сертификата. Что касается сроков выплаты и пакета необходимых документов. Как только Правительство РФ подпишет соответствующий документ, территориальные органы ПФР по Тюменской области оповестят население через средства массовой информации и начнут принимать заявления. Жители Тюмени по данному вопросу могут обращаться не только в клиентскую службу управления ПФР в г. Тюмени (ул. Ленина, 78), но и в многофункциональные центры.

Ответ. Здравствуйте, Яна! Можно, если средства М(С)К были направлены ранее на формирование накопительной части пенсии. Также возможно изменить направление распоряжения средствами материнского капитала, подав заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении лично либо через представителя. Срок обращения с таким заявлением — не позднее двух месяцев с даты приема заявления о распоряжении, то есть до перечисления территориальным органом ПФР средств М(С)К.

Добрый день! Какой суммой можно распорядиться в 2015 году в рамках реализации Федерального закона 256-ФЗ? Анна

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Здравствуйте! Слышала, что владельцам сертификата на материнский (семейный) капитал положена единовременная выплата в размере 20 тысяч рублей. Когда можно обращаться за ее получением? Юлия

Добрый день! Я проживаю за пределами РФ, но имею российское гражданство. Имею двоих детей – одному семь лет, второму два года. Они тоже имеют гражданство РФ. Имею ли я право на получение сертификата М(С)К и какие документы для этого нужны? Екатерина

Ответ. Да, имеете. Право на дополнительные меры господдержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан РФ. При этом неважно фактическое место жительства. Главное — подать соответствующее заявление со всеми необходимыми документами (или их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке). Документы следующие: — удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) или фактического проживания лица, имеющего право на получение маткапитала; — подтверждающие принадлежность к гражданству РФ ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого у граждан возникло право на дополнительные меры государственной поддержки; — удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) или фактического проживания и полномочия законного представителя или доверенного лица; — подтверждающие рождение (усыновление) детей.

Аналитика

Жилье в Тюмени: ЦЕНТР VS. ОКРАИНЫ СПОР О ВЫБОРЕ МЕСТА ПРОЖИВАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ, ПОЖАЛУЙ, ТАКИМ ЖЕ ВЕЧНЫМ, КАК И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТОГО, ЧТО БЫЛО РАНЬШЕ – ЯЙЦО ИЛИ КУРИЦА. БЕЗУСЛОВНО, ВЫБОР ТОГО ИЛИ ИНОГО РАЙОНА ДИКТУЕТСЯ СТИЛЕМ ЖИЗНИ И ПРЕДПОЧТЕНИЯМИ, КОТОРЫМИ РУКОВОДСТВУЕТСЯ ЧЕЛОВЕК. И ЧЕМ БОЛЬШЕ ГОРОД, ТЕМ БОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО РАЗЛИЧИЙ МОЖНО НАЙТИ МЕЖДУ ЕГО ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ И СПАЛЬНЫМИ МИКРОРАЙОНАМИ.

собенно актуальным вопрос выбора места жительства стал в связи с расширением границ Тюмени. Появились новые районы, хотя более удаленные от центра, зато имеющие дополнительные плюсы: хорошая экология, проживание «на земле», но при этом в городской черте, и многое другое. Именно поэтому некоторые тюменцы предпочитают менять центр города на окраину. «Мы с семьей продали квартиру в районе Архитектурно-строительного университета и переехали жить на Мыс, потому что мне было ближе добираться до работы. Сейчас понимаем, что сделали все правильно, ведь я, как глава семьи, приношу в дом основной заработок. С женой недавно посчитали, что теперь удается значительно экономить деньги, которые я раньше тратил на бензин. Кроме того, в новом районе намного больше зелени, что радует меня как отца двоих детей», — рассказал тюменец Михаил Нестеров. К другим плюсам проживания на территории спальных районов тюменцы относят достаточное количество парковочных мест, близость школ и магазинов. Иная категория тюменцев, выбравших в качестве места проживания спальные микрорайоны, ориентировалась на формат жилья. «Купила квартиру в районе улицы Одесской. Искала жилье комфорткласса и дом в кирпичном исполнении. Так как жила с родителями, то хотела сразу переехать в квартиру со всеми удобствами. Да, далековато от работы и от по-

пулярных у горожан мест, но жильем довольна. Наша первая квартира была построена этим же застройщиком, качеством были удовлетворены. Этот факт тоже сыграл свою роль при выборе жилья», — отметила жительница областного центра Елена Выхина. Стоит сказать, что выстроенные с нуля микрорайоны в настоящее время имеют более развитую инфраструктуру, нежели хаотично застроенный центр города. В любом, пусть даже самом удаленном, спальном районе Тюмени сегодня можно найти все, что необходимо: от парикмахерских и магазинов до детсадов и скверов буквально в шаговой доступности. Единственный минус может состоять в том, что в центр даже в поздний час на общественном транспорте добраться можно практически всегда, в отличие от удаленной части. Деловой центр города — это не то место, где жильцы могут чувствовать себя уединенно, тем не менее хотят здесь поселиться. Квартиры в центре привлекают чаще всего тех, кто ценит престиж и стремится быть в гуще событий. Отметим, что не только близость к наиболее важным социальным объектам делает центр города престижным. Находящаяся неподалеку набережная реки Туры и другие знаковые места также повышают ценник на жилье здесь. Но некоторым повезло, и квартира досталась им бесплатно от родственников. «Жилье на главной улице города досталось мне от бабушки. Сейчас меня здесь все устраивает: близость университета, в котором

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

учусь и до которого добираюсь пешком, неподалеку клубы и различные магазины. Пока я живу одна, но если выйду замуж и заведу детей, то, думаю, придется выбрать более подходящее место для проживания. Большой минус — это довольно сильная загазованность, летом практически не открываем окна, ну и еще можно было бы сказать о том, что практически нет продуктовых магазинов», — высказала свое мнение тюменка Юлия Симахина. Она также добавила, что вряд ли когда-либо продаст это жилье, ведь в отличие от аренды квартир в спальном районе на двухкомнатную квартиру в центре всегда будет спрос. Веским аргументом в пользу проживания в центре в последние несколько лет стало появление жилых домов и даже целых комплексов на берегу реки Туры. В этом случае удачно сочетается развитость инфраструктуры района и близость природного ландшафта. Но за такое сочетание, конечно же, придется платить. Застройщики, понимая уникальность месторасположения, возводят в центре жилье комфорт- или бизнес-класса. Бесспорно, сделать выбор подходящего жилья непросто: сразу возникает множество противоречивых факторов, влияющих на него. Помимо вышеперечисленных стоит добавить и психологический аспект. Нелегко переехать из района, к которому ты привык и привязался душой. Таким образом, нельзя однозначно сказать, в какой части города предпочтительнее жить — у каждого человека свой лучший район.

Актуально

Сбербанк и застройщики поддерживают ипотеку ВО ВРЕМЯ КРИЗИСНЫХ ЯВЛЕНИЙ ОСОБО АКТУАЛЬНЫМ СТАНОВИТСЯ ВОПРОС ПОДДЕРЖКИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ КАК ОСНОВНЫХ ДРАЙВЕРОВ ЭКОНОМИКИ. В СВЯЗИ С ЭТИМ КРУПНЕЙШИЙ БАНК СТРАНЫ И ВЕДУЩИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШИЛИ ОБЪЕДИНИТЬ СВОИ УСИЛИЯ.

При оформлении кредита на приобретение жилья в Сбербанке вы можете воспользоваться специальными предложениями от партнеров банка:

настоящее время Западно-Сибирский банк Сбербанка России совместно со строительными компаниями региона запустил акцию, в рамках которой клиенты могут приобрести недвижимость со скидкой (см. таблицу). Так, гражданам, приобретающим квартиры в новостройках за счет кредитных средств Сбербанка, предоставляется скидка, размер которой составляет от 22,65 тыс. руб. до 316 тыс. руб. в зависимости от застройщика и стоимости жилья. Клиенты Сбербанка могут подать заявку на жилищный кредит как в офисах кредитной организации, так и в офисах партнеров-застройщиков, участвующих в акции. Кроме того, недавно к специальному предложению банка присоединились застройщики ЗАО «ЮитУралСтрой», ООО «Вершины», ЗАО «Жилье-2000», ООО «Инко и К». «Квартиры — это не только решение квартирного вопроса, но и разумное вложение средств. А покупка квартиры со скидкой от застройщика — это еще и весьма выгодное приобретение. За счет скидки снижается стоимость квартиры и сумма получаемого кредита, и клиент экономит на платежах по ипотечному кредиту. Расчет фактической экономии за счет скидки от компаний-партнеров можно уточнить в центрах ипотечного кредитования», — комментирует начальник управления по работе с партнерами тюменского отделения Сбербанка Оксана Федоренко. В целом же Западно-Сибирским банком Сбербанка РФ аккредитовано несколько сотен объектов недвижимости, что позволяет клиентам получить ипотечный кредит без поручителей и залога иного объекта недвижимости — достаточно регистрации договора долевого участия. Более подробную информацию об объектах

Застройщик/Объекты недвижимости ГК «ТИС» ЖК «Акварель» (ул. Таврическая, р-н Дома обороны) ОАО «Сибстройсервис» ЖК «Олимпия» (Тюмень, ул. Полевая,107, р-н Дома обороны)

Минимальная стоимость объекта, тыс. руб.

Скидка для клиентов ОАО «Сбербанк России» Срок действия до 31.03.2015 г.

1 979,45

— до 88 тыс. руб. (1-комн.) — до 185 тыс. руб. (2-комн.) — до 316 тыс. руб. (3-комн.)

2 200

- 95 тыс. руб. (студии) - 150 тыс. руб. (2-комн.) - 270 тыс. руб. (3- и 4-комн.)

ООО «Партнер-Инвест» мкр. «Европейский» (мкрн. Заречный) Квартал NOVIN (ул. 50 лет Октября-Одесская) мкр. «Видный» (ул. Федюнинского, объездная дорога на Омск)

2 660 2 980 1 890

200 тыс. руб.+50 тыс. руб. владельцам купона на скидку

ООО «Строй Мир»/ ООО «Стройинвест» ЖК «Пионер» (ул. Голышева, р-н ММС) ЖК «Зодиак» (ул. Широтная, р-н МЖК)

2 960 3 700

100 тыс. руб. 150 тыс. руб.

АИЖК по Тюменской области ЖК «Лукоморье» (п. ММС, ул. Мелиораторов, 48/1 и 50/2) ЖК «На Менделеева» (ул. Менделеева, 12, подъезды 5, 6)

2 970 3 850

60 тыс. руб. 100 тыс. руб.

ЗАО «Аква» ЖК «Горизонт» (ул. Мельникайте, 2)

1 980

ООО «ЭНКО ГРУПП» мкр. «Преображенский», 1 и 2 кварталы (ул. Федюнинского-Губернская) ЖК «Времена года», сдан (ул. Д. Менделеева, 9) ЖК «Лукоморье», ГП-5 (ул. С. Путилова-Мелиораторов)

2 050 1,5% от стоимости 4 060 1 510

ООО «ПСК «Дом» ЖК «Суходолье» (ул. Монтажников) ЖК «На Олимпийской» (ул. Пермякова-Широтная, р-н МЖК) ЖК «На Линейной» (ул. Широтная-Линейная) ЖК «Нефтяник» (ул. Магистральная-Избышева-Жданова) ЖК «На Федорова» (ул. Широтная, объездная дорога на Омск)

2 050 2 200 2 400 3 150 2 300

ООО «Ириан» ЖК «Звездный городок» (ул. Тобольский тракт)

1 920

ООО «Меридиан Констракшн» ЖК «Новый Мыс 2.0» (ул. Академика Сахарова-Газопромысловая) ЖК «Добрый» (ГП-2, ул. Западно-Сибирская, 2) ООО «ЭкоДом Продакшн» ЖК «Уютный квартал» (совхоз «Плодовый», участок № 5)

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

50 тыс. руб.

1 340

100 тыс. руб.

2% от стоимости, минимум 50 тыс. руб.

2 200

6 090

5% от стоимости

На правах рекламы. ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1481 от 08 августа 2012 года.

Оксана Федоренко, начальник управления по работе с партнерами тюменского отделения СБРФ

! недвижимости, предлагаемых к реализации, проектных декларациях, стоимости объектов недвижимости, условиях кредитования и требованиях к заемщику можно узнать во всех офисах банка и у застройщиков. Чтобы действующими предложениями смогло воспользоваться как можно большее количество людей, с 1 марта 2015 года Сбербанк продлил акции по ипотечному кредитованию по продуктам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». Заявки по акциям принимаются с 01.03.2015 по 30.04.2015 (включительно). Для молодых семей акция действует на следующих условиях: отсутствует надбавка 1% годовых к ставке до регистрации ипотеки, минимальная процентная ставка 14% годовых в рублях, первоначальный взнос от 20% и максимальный срок кредитования до 30 лет (включительно). Акция на новостройки также предусматривает отсутствие надбавки 1% годовых к ставке до регистрации ипотеки и на период строительства, размер процентной ставки по кредиту 14,5% годовых в рублях для категорий заемщиков независимо от срока кредитования и первоначальный взнос от 20%. Узнать подробнее об акциях можно на сайте Сбербанка www. sberbank.ru в разделе «Выгодно для вас».

Договоры долевого участия. С проектными декларациями можно ознакомиться на сайтах: ttis.ru, sib72.ru, invest72.ru, stm72.ru, smn72.ru, arsib.ru, 72dom.com, звездный72.рф, meridian72.ru, e-dm.ru, yitural.ru, 4development.ru, жилье2000.рф, inko-k.ru.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Экспертное мнение

Инвестиции в кризис: изучи, прежде чем вкладывать ВЛОЖЕНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ ТРАДИЦИОННО СЧИТАЮТСЯ НАИБОЛЕЕ СТАБИЛЬНЫМ СПОСОБОМ СОХРАНЕНИЯ СБЕРЕЖЕНИЙ. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, ЭТА ОТРАСЛЬ ГОРАЗДО МЕДЛЕННЕЕ РЕАГИРУЕТ НА КАКИЕ - ЛИБО КОЛЕБАНИЯ, РАЗЛИЧНЫЕ СПЕКУЛЯТИВНЫЕ ЯВЛЕНИЯ, ЧЕМ ДРУГИЕ СЕКТОРЫ ЭКОНОМИКИ. ОСОБЕННО ПОПУЛЯРНЫМИ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ СТАНОВЯТСЯ В КРИЗИСНЫЕ ВРЕМЕНА. ОДНАКО ЭКСПЕРТЫ ПРЕДУПРЕЖДАЮТ: ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ СЕГОДНЯ ХОТЬ И МОЖНО, НО НЕ ВСЕГДА ВЫГОДНО.

Юлия Василюк, аналитик компании ЗАО «Ассоциация «АЛКО»

Прогноз от аналитиков: Вместе с тем столичные аналитики заявляют, что рынку жилья в России грозит снижение спроса, спровоцированное девальвацией рубля, которое повлечет за собой застой. Так, эксперты консалтингового портала Indriksons.ru посоветовали российским инвесторам, которые сегодня столкнулись с выбором объекта для вложения средств, не приобретать массово российские жилые объекты, чтобы уберечь свои капиталы от неприятных последствий экономических скачков. «Во-первых, отечественный нестабильный рынок недвижимости вступает в «зону тишины»: ни высокого спроса, ни ощутимого роста на жилье в ближайшее время не ожидается. Во-вторых, доходность около 4% в рублях, которую приносят местные объекты, не сможет тягаться с доходом в устойчивой валюте, превышающим 5% для жилой и 7-12% для коммерческой недвижимости, который предлагают зарубежные рынки, например, британский», — сообщают они.

налитик компании ЗАО «Ассоциация «АЛКО» Юлия Василюк дала несколько советов, которым стоит следовать, если вы хотите заработать на инвестициях в недвижимость.

Совет 1. Просчитывайте Инвестировать в недвижимость можно с двумя целями: для последующей перепродажи объекта или сдачи его в аренду. Решите для себя, какую цель преследуете вы. Инвестор, который намеревается купить недвижимость на первичном рынке, а потом перепродать, должен обратить внимание на разницу между ее стоимостью на разных этапах строительства и после сдачи дома в эксплуатацию. «Различие в цене у различных застройщиков может составить около 20-30%, — говорит эксперт. — Но тут стоит также учитывать и изменения в налоговом законодательстве, которое в последнее время постоянно ужесточается для собственников недвижимости». В том случае, если недвижимость приобретается для последующей сдачи ее в аренду, опять же необходимо все тщательно просчитать. «Ситуация на рынке аренды немного другая, чем на рынке купли-продажи, — сообщает аналитик. — Так, например, нужно четко понимать, из чего формируются расходы и сколько квартира приносит дохода от сдачи ее в аренду». По словам Юлии Василюк, рынок аренды вскоре станет более перспективным, так как сейчас многие семьи отложили покупку квартиры до лучших времен, поэтому спрос на съемное жилье может повыситься. «Но даже несмотря на это, аренда в Тюмени, по нашим исследованиям, не даст высокого индекса доходности, — добавляет эксперт. — На мой взгляд, если вы планируете не только вернуть вложенные средства, но и получить доход в кратчайшие сроки, то лучше открыть депозит в банке». Перед тем, как распорядиться своим свободным капиталом, определитесь, какие инвестиции вам нужны — «длинные» или «короткие». Кроме того, не-

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

обходимо подумать о сохранении капитала в целом, особенно в условиях нестабильности российской валюты. Ведь во времена кризиса вопрос о получении большого дохода несколько отходит на второй план. Речь идет скорее о сохранении капитала и при необходимости — быстром выводе денег. Совет 2. Анализируйте Для надежного и выгодного инвестирования необходимо тщательно проанализировать рынок. Для этого можно обратиться в аналитические отделы агентств недвижимости или в специализированные компании. У них есть динамика изменений стоимости во всех районах города, а меняется она на каждой территории поразному, поэтому и заработать можно различное количество денег. Стоит просмотреть отдельно изменение цен на рынке первичного, вторичного жилья и цены на рынке аренды. Сопоставление этой информации поможет ответить на вопрос, куда вкладывать деньги и как на них заработать. Владение такими данными обязательно. Такой инструмент всегда поможет определиться. «Можно вложить средства в пансионат, купив его по самой привлекательной цене, сдавать его за небольшую цену, которую установил сегодняшний рынок, — приводит пример Юлия Василюк. — Но в конечном итоге пансионат очень быстро и окончательно обесценится, поскольку дома, где обычно располагаются такие помещения, уже старые. В итоге получится неудачная инвестиция». Совет 3. Покупайте При этом Юлия Василюк отмечает, что для сохранения накопленных денег в нынешних условиях покупать недвижимость просто необходимо. «В долгосрочной перспективе рост стоимости, а значит, и выгода для инвестора непременно будет, — пояснила она. — Во всяком случае, квартира не обесценится даже после пяти лет эксплуатации дома, в отличие от самих денег, судьбу которых предсказать трудно».

КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ

«УЮТНЫЙ КВАРТАЛ» ВБЛИЗИ ОТ ЦЕНТРА — ВДАЛИ ОТ СУЕТЫ

Беспроцентная рассрочка* на полгода 90

120

кв. м

6 090

7 140

т. р.

Ипотека:

14,5 %* ОАО «Сбербанк России» Ген. лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012 г.

Район улицы Полевая Свободная планировка Сдача: II кв. 2016 года Долевое участие в строительстве. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.e-dm.ru. Строительный адрес: г. Тюмень, район совхоза «Плодовый», участок № 5 (ГП-1, 2, 3, 4, 5). * Рассрочка предоставляется ООО «ЭкоДом Продакшн».

телефоны отдела продаж:

+7 (3452) 79-00-09 +7 909-739-10-00 Первый этаж

Второй этаж

Мансардный этаж

ООО «ЭкоДом Продакшн» *С подробными условиями кредитования можно ознакомиться на сайте: sberbank.ru

Архитектура

Гордость деревянного зодчества Тюмени ОДНО ЗА ДРУГИМ ЗДАНИЯ НАШЕГО ГОРОДА СЕГОДНЯ ОДЕВАЮТСЯ В ТАКИЕ МАТЕРИАЛЫ, КАК БЕТОН И ПЛАСТИК. А ВОТ СТО С ЛИШНИМ ЛЕТ НАЗАД ТЮМЕНСКИЕ РЕМЕСЛЕННИКИ СЛОВНО СОРЕВНОВАЛИСЬ В ТАЛАНТЕ УКРАШАТЬ СВОИ ДОМА ДЕРЕВЯННОЙ РЕЗЬБОЙ. НА ВОРОТАХ, КРЫШАХ, НАЛИЧНИКАХ НА ОКНАХ – ВСЮДУ ПРИСУТСТВОВАЛИ ДЕРЕВЯННЫЕ УЗОРЫ. ТАКИЕ СТРОЕНИЯ СОХРАНИЛИСЬ У НАС ПО СЕЙ ДЕНЬ, И ВЫДЕЛЯЕТСЯ В ЭТОМ РЯДУ ДОМ БУРКОВА, ИМЕЮЩИЙ СВОЮ УНИКАЛЬНУЮ ИСТОРИЮ.

Судьба владельца Хозяин дома, Василий Петрович, родился в 1851 году в мещанской семье. Бурков был владельцем кирпичного завода, который находился в районе нынешнего кардиоцентра. Помимо завода он владел типографией, вел хлебную торговлю и был одним из богатейших людей нашего города. Василий Бурков активно участвовал в общественной жизни, внес значительный вклад в духовную жизнь и развитие образования горожан. В Тюмени у него было два дома: один полукаменный и другой — деревянный, который сегодня считается гордостью города. Величественный особняк Буркова Дом Буркова — один из лучших образцов деревянного городского зодчества тюменского региона. Этот бывший особняк напоминает небольшой дворец с уникальной деревянной резьбой. В те давние времена улица Дзержинского, на которой располагается бывшая усадьба, называлась Садовой. В усадебный комплекс входили жилой дом, флигель и магазин со складом. Все эти три сооружения сохранились и по сей день. Здание имеет П-образный план, большую лоджию-веранду со стороны двора, нарядные фасады с пышной объемной резьбой, в которой сочетаются элементы различных стилей. Особое богатство декора создают парапет с балюстрадой на крыше, сложные фронтоны полукруглой формы, развитый карниз со сдвоенными кронштейнами, филенчатые пилястры. Все эти элементы делают облик здания торжественным и подчеркивают его угловое положение. В декоре фасадов дома соединяются черты каменного и народного деревянного зодчества. Центр главного фасада выделяют три полуциркульных окна и особые ренессансные наличники, которые украшают живописные трехлопастные очелья. Плотный рельефнопластичный орнамент из листьев, завитков, стебля с бутонами помещен в тимпанах и на подоконных досках.

Что касается остальных наличников лицевых фасадов, то их исторический декор не менее эффектен, хотя отличается большой строгостью в плане композиции. Облик дома дополняет нарядное крыльцо, оригинально украшенное резными скульптурными кронштейнами, выполненными в виде растительного орнамента, а также шишек пиний. Его фасад украшает объемная, невероятно красивая резьба. Еще больше впечатляет внутреннее убранство дома: царственную пышность стенам и потолкам помещений придает великолепная лепнина. Следует с гордостью отметить, что украшали дом Буркова тюменские мастера, которые сумели выполнить работу на столь же высоком уровне, как это удавалось петербургским профессионалам. Богатым оформлением отличается парадный зал, просторный и вытянутый. К нему примыкает угловая комната, с которой зал объединен трехчастным проемом с колоннами, увенчанными объемной резьбой. У самого потолка красуются настенные фризы и лепные плафоны. Во всем доме можно выделить четыре типа крупных, разнообразных по форме наличников. Флигель в глубине двора был построен еще в 1903 году в виде двухэтажного кирпичного сооружения с компактным планом. Фасады его декорированы рустованными пилястрами, междуэтажными и венчающими карнизами с поясками из поребрика. Главный фасад украшает глухой парапет с центральным аттиком и размещенными по углам тумбами. Магазин со складскими помещениями сегодня располагается на улице Дзержинского, 28. Его лицевой фасад выделяет дробное кирпичное узорочье, которое образовано рядом элементов: множественными поясками, оконными навершиями, широким карнизом с глухим декоративным парапетом, сплошными ковровыми лентами геометрических орнаментов.

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Реставрация дома К 2004 году особняк пришел в аварийное состояние. К сожалению, дерево не камень, и бревна дома прогнили. Зданию потребовалась капитальная реставрация, и в этих целях был использован проект Г. М. Дубоноса. Восстановление стало сложной работой, поскольку пришлось не только заменить бревна. Надо было сделать замену так, чтобы не повредить лепнину, а это — ювелирная работа. Однако подрядчику удалось блестяще справиться с задачей. После чего бревна были покрыты специальным составом, благодаря которому древесина больше не подвергается гниению. Реставрация дома длилась 2,5 года: были отремонтированы стены, восстановлена деревянная резьба и лепнина. Дом покрасили в тот же цвет, какой он имел при жизни Буркова. Отдельные наличники на южном фасаде и дворовая веранда были отреставрированы еще в 90-х годах резчиком В. М. Щитовым. Легальный клуб «Союз рабочих Тюмени» Особняк Буркова — это дом с историей, много повидавший на своем веку. С октября 1905 года его цокольный этаж был выделен Бурковым для клуба «Союз рабочих Тюмени», который стал первым в Сибири. В нем обсуждали вопросы, связанные с профессиональными делами рабочих, их культурной жизнью и самообразованием. В клуб приходили фармацевты, рабочие, портнихи, домашняя прислуга и т. д. Сюда обращались даже местные власти и представители буржуазии. К 1906 году клуб превратился в реальную власть, здесь витали идеи большевизма, что, конечно, не понравилось меценатам. В январе 1906 года рабочий клуб был закрыт, а Бурков занялся типографской деятельностью. В середине 40-х годов XX века в особняке жила семья Кошелевых, глава которой был первым секретарем обкома партии. Позднее здесь был детский сад. С 1993 года роскошный купеческий дом принадлежит центру эстетического воспитания детей «В доме Буркова».

Уютный дом

Дизайн в квадрате стр. 22

Полезные советы стр. 24

Твой выбор стр. 26

Детская комната — очень важное помещение в доме. От того, каким она будет, зависит настроение и даже здоровье вашего ребенка. Именно поэтому важно правильно ее обустроить.

Водные процедуры становятся для россиян дороже с каждым годом, но без них не обойтись. Чтобы не лишать себя радостей жизни и не удивляться суммам в платежке ЖКХ, соблюдайте простые советы.

Диван был прославлен еще героем известного литературного произведения помещиком Ильей Обломовым. С тех пор его последователи используют этот предмет мебели в качестве кровати, обеденного стола и рабочего места.

Дизайн в квадрате

Обустраиваем детскую ДЕТСКАЯ КОМНАТА – ПОМЕЩЕНИЕ, ГДЕ ВАШЕ ЧАДО НЕ ТОЛЬКО СПИТ, ИГРАЕТ, ОТДЫХАЕТ И ЗАНИМАЕТСЯ, НО ЕЩЕ И МЕСТО, ГДЕ ОНО ОСОЗНАЕТ СЕБЯ ЛИЧНОСТЬЮ, ХОЗЯИНОМ. КАК СОЗДАТЬ В НЕЙ АТМОСФЕРУ, ПОЛОЖИТЕЛЬНО ВЛИЯЮЩУЮ НА РАЗВИТИЕ, ФОРМИРОВАНИЕ СТИЛЯ, ВКУСА, СОХРАНЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО И ПСИХИЧЕСКОГО ЗДОРОВЬЯ?

сихологи едины во мнении, что уже на втором году жизни ребенок должен иметь отдельную комнату. Она порождает ощущение защищенности, а впоследствии формирует мироощущение, чувство ответственности, самостоятельности, собранности. Как грамотно обустроить личное детское пространство? Совсем не обязательно тратить большие деньги. Нужно лишь прислушаться к советам специалистов, голосу родительского сердца и мнению ребенка. Самое главное, чтобы в детской комнате применялись по возможности только натуральные отделочные материалы. Потолок следует покрывать простой известковой штукатуркой. На нем легко могут прижиться нарисованные звезды, облака, а также подвесные игрушки, которые ребенок с удовольствием будет разглядывать перед сном. Стены комнаты должны «дышать», поэтому лучше использовать бумажные обои (применение масляных красок, эмали, моющихся обоев не рекомендуется). Цветовая гамма должна быть светлой, однотонной либо с мелким рисунком. Пол в детской должен быть теплым, гигиеничным, нескользким, антистатичным. Идеально подойдет ламинированный паркет, ламинированные полы, покрытия из линолеума или пробки. Главное, чтобы они не были обработаны синтетическими смолами, слоем полихлорвинила. Ковровые покрытия лучше всего выбирать на латексной или джутовой основе, с натуральным ворсом, антистатичные, невоспламеняющиеся, хорошо чистящиеся. Освещение нужно сделать мягким, умиротворяющим, но в то же время не в ущерб зрению. Резкие переходы от тени к свету, яркий блеск поверхностей или блики — все это вредно для зрения. Не стоит использовать лампы с абажурами из

прозрачного стекла, утомляющие глаза. Самым безопасным является молочно-белое стекло, дающее мягкий, равномерно рассеянный свет. Для создания комфорта и уюта необходимо не менее трех источников света, расположенных на разных уровнях. Возможно использование разноцветного света в качестве декоративного. Цвет достаточно сильно воздействует на детскую психику, поэтому при выборе обоев, мебели, штор следует учитывать особенности темперамента ребенка. «Следует учесть, что с развитием зрительного восприятия развивается мышление, — говорит тюменский дизайнер интерьера Елена Бойко. — И чем тоньше это восприятие, чем больше оттенков различает глаз человека, тем совершеннее человеческий мозг. Занимаясь вопросом цветового решения комнаты своего ребенка, помните, что всего должно быть в меру. И в первую очередь прислушайтесь к желанию хозяина комнаты, потому что цвет, рекомендованный специалистами, ему может просто не нравиться». Что касается мебели, то она должна соответствовать определенным параметрам, быть удобной и функциональной. Так, стол должен быть немного выше локтя стоящего рядом ребенка, просторным и устойчивым, желательно с небольшим наклоном столешницы. К стулу также есть определенные требования: ноги, согнутые в коленках под прямым углом, должны упираться в пол либо в какую-нибудь подставку. Никаких сложных конструкций, острых углов, бьющихся компонентов! Мебель обязательно должна быть устойчивой и изготавливаться из экологически чистых материалов. Любая детская для крохи не существует без пеленального столика, шкафчика для хранения вещей малыша, стульчика-трансформера и манежа. Вся мебель должна быть устойчивой и не

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

иметь острых углов. В крайнем случае на них надевают специальные мягкие насадки. Дети растут, и довольно быстро. Поэтому специалисты рекомендуют для детской модульную мебель (набор отдельных компонентов, из которых можно собрать разные конфигурации). Идея именно в том и заключается, что при необходимости всегда можно что-то докупить или заменить, существенно экономя семейный бюджет. Ведь придется менять не всю мебель, а лишь отдельные ее компоненты. Возможен вариант трансформирующейся мебели. Это целые конструкции из шкафчиков, полочек, кроватей, тумбочек, горок и лесенок. Вся эта мебель «растет» вместе с вашим ребенком. К примеру, столик для пеленания малыша со временем может стать столом для игр, рукоделий и творчества, а затем партой или компьютерным столом. Если площадь детской комнаты позволяет, можно приобрести специальную мебель с игровыми элементами: горкой, качелями, спортивным комплексом. Нелишними будут некоторые элементы бескаркасной мебели. Это абсолютно мягкая игровая мебель из поролона: сухой бассейн, мягкий спортивный зал, игровые наборы, состоящие из геометрических фигур, мягкий конструктор. «При обустройстве детской комнаты оправданно использовать так называемый метод зонирования, когда комната как бы поделена на определенные зоны: спальное место, игровая, рабочее место, гостиная, спортзал, — подводит итог Елена Бойко. — Безусловно, оборудование детской комнаты — задача непростая и хлопотная. Но хлопоты эти приятные. Зато сколько радости и счастья доставит вашему малышу ощущение себя хозяином неповторимого и сказочного дворца, созданного вашими усилиями»!

Городская недвижимость

Дома и бани из оцилиндрованного бревна Дом «Колос»

Баня с выносом 6х4

206 м2, 2 980 000 р.

588 000 р.

Фундамент-лента: ширина 400, высота 500. Бетон М250. Цокольный кирпич 3 ряда (поднимаем над землей). Бревно диаметр 240 мм (ангарская сосна), два нижних ряда — красноярская лиственница. Пол, перекрытия, стропила, металлочерепица с подшивом и сливами, утеплитель. Окна пластиковые, дверь металлическая.

Сруб 6х4, диаметр 180 мм с перегородками и лагами первого этажа. Два нижних ряда — лиственница. Верхние венцы из сосны. Фронтоны и лаги второго этажа, стропила обрешетка, черновой пол. Утепление пола и потолка. Металлочерепица. Пластиковые окна. Входная дверь. Работа по сборке сруба, шлифовка, установка лаг и чернового пола. Фундамент — оцинкованные винтовые сваи с гарантией до 80 лет.

«Арктур»

«Юпитер»

88 м2, 1 311 000 р.

«Сириус»

112 м2, 1 674 000 р.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! СОБСТВЕННЫЕ ДЕЛЯНКИ И ПРОИЗВОДСТВО. ЗИМНИЙ ЛЕС.

126 м2, 1 877 400 р.

«Джульетта»

184 м2, 2 772 000 р. Строительная компания «Домоделов»

Тюмень, ул. М. Горького, 76, оф. 318 Тел. (3452) 619-546 www.domodelow.ru

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Полезные советы

Водные процедуры

ВОДЫ В РОССИИ МНОГО. НО ПОСЛЕ ПРОХОЖДЕНИЯ ВСЕХ ПРОЦЕДУР ОЧИСТКИ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОПАСТЬ К НАМ В КРАН, ОНА ОЖИДАЕМО ДОРОЖАЕТ. ГОРЯЧАЯ ВОДА И ВОВСЕ В НЕСКОЛЬКО РАЗ ДОРОЖЕ ХОЛОДНОЙ. ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ НИЖЕ СОВЕТЫ ПОЗВОЛЯТ ВАМ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВОДОЙ В СВОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ И ПРИ ЭТОМ ЭКОНОМИТЬ. Установите счетчики Если в доме нет ни общедомового, ни индивидуальных счетчиков горячего и холодного водоснабжения, при расчете воды для жильцов действует уравнительный принцип: все платят одинаково, согласно действующим тарифам. Минимальная обоснованная санитарная норма водопотребления составляет 30 литров в сутки на человека. Для тех, кто пользуется водоразборными колонками на улице, норматив равен 50 литрам в сутки на человека. А для жителей многоквартирных домов с горячей и холодной водой действующий норматив водопотребления в Тюмени — 286 литров в сутки на человека. Однако счетчики показывают, что обычно хватает 100-110 литров в сутки на человека. Душ экономичнее ванны При умывании и принятии душа отключайте воду, когда в ней нет необходимости. Принимая душ в течение 5 минут, вы расходуете максимум 100 литров. А для того, чтобы наполнить ванну, воды необходимо в два раза больше — 200 литров. Применение экономичных распылителей с меньшими отверстиями на смесителях и душевых установках позволяет расходовать в два раза меньше воды. Причем разницы в напоре воды вы не заметите. А рукоятка душа с прерывателем потока воды снижает ее расход на четверть. Закрывайте кран, когда чистите зубы Чтобы прополоскать рот, наберите стакан воды. Таким образом, вы сэкономите до 45 литров воды — именно столько уйдет в канализацию через открытый кран за 3 минуты. Этот же совет применим и к процедуре бритья. Открывайте кран, только когда вам надо промыть бритву. Почините неисправную сантехнику Необходимо тщательно проверить, не протекает ли вода из сливного бачка, что бывает из-за старой фурнитуры в бачке. Заменить фурнитуру — дело копеечное, а экономия воды внушительная. Через тонкую струйку может утечь несколько кубометров воды в месяц. Если у вас капает кран, вы теряете примерно 24 литра воды в сутки, 720 литров в месяц, 8 640 литров год. А это почти 2 000 рублей в год. Приобретайте экономичную сантехнику Унитаз с двумя режимами слива (полным и экономичным) экономит примерно 15 литров воды в день для семьи из трех человек. Таким образом, за год вы сбережете 5 400 литров воды в год.

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Покупайте рычаговые смесители Всегда плотно закрывайте кран. Ведь вода может капать и из исправного крана, если за ним не следить. Кстати, если из крана течет горячая вода струйкой не толще спички, за год теряется тепло, которого было бы достаточно для отопления одной квартиры в течение двух месяцев. Средний расход открытого водопроводного крана за 10 минут — 150 литров. Рычаговые смесители быстрее смешивают воду, чем смесители с двумя кранами, а значит, при подборе оптимальной температуры меньше воды уходит впустую. Не размораживайте продукты под струей воды Помимо нецелевого расхода воды это чревато ухудшением свойства продуктов. Лучше всего заранее переложить продукты из морозилки в холодильник. Не мойте овощи и фрукты под проточной водой Пользуйтесь для мытья продуктов миской. Этот способ позволяет эффективно очищать плоды от песка и грязи. Для наполнения одной большой кастрюли или миски вам понадобится всего 3 литра воды, в то время как при проточном мытье фруктов из водопроводного крана ежеминутно вытекает 15 литров. При мытье посуды не держите кран постоянно открытым Использование проточной воды расточительно вдвойне, поскольку увеличивается не только расход воды, но и расход моющих средств. Если между ополаскиваниями тарелок закрывать кран, расход воды снизится в десятки раз. Проверьте работу «обратки» на подаче горячей воды Это часто встречающаяся проблема в многоквартирных домах. Если нет циркуляции при подаче, то вы будете вынуждены прокачивать воду через стояки соседей до тех пор, пока не получите ее горячей в своей квартире. Разумеется, при этом дорогая «горячая» вода просто сливается в канализацию. Уважаемые читатели, применяйте на практике эти вполне доступные мероприятия и способы по экономии воды и других ресурсов. Таким образом вы не только сбережете существенную часть своего бюджета, но и уменьшите нагрузку на окружающую среду.

Городская недвижимость

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Твой выбор

Как выбрать лучший диван ДИВАН – УНИВЕРСАЛЬНАЯ МЕБЕЛЬ, КОТОРАЯ ПОДХОДИТ И В ОФИС, И В ДОМ. НЕУДИВИТЕЛЬНО, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЯ В МАГАЗИНАХ ПЕСТРЯТ РАЗНООБРАЗИЕМ ФОРМ И РАСЦВЕТОК. НО КАК ВЫБРАТЬ ИМЕННО ТОТ ДИВАН, КОТОРЫЙ БУДЕТ РАДОВАТЬ ВАС ДОЛГИЕ ГОДЫ?

Полезные рекомендации Прежде чем отправиться за покупкой дивана, следует — четко определить месторасположение мягкой мебели в маленькой комнате; — учесть особенности освещения; — определиться с цветом, дизайном и стилевым направлением.

Где будет стоять диван? Прежде всего, стоит определиться с местом расположения и назначением дивана. Если он нужен в спальную комнату, лучше всего купить диван-кровать с простым механизмом трансформации. Самые популярные типы: софа, «аккордеон», «книжка». Впрочем, если место позволяет, можно приобрести угловой или классический диван. Диван для гостиной будет использоваться в основном как интерьерный элемент. Поэтому здесь стоит в первую очередь обращать внимание на обивку. Это не такой простой процесс, как может показаться на первый взгляд. Не забывайте, что мягкая мебель, которая будет находиться в таком помещении, покупается на долгие годы и для продолжительного использования. Обивка для такого дивана должна полностью сочетаться с цветовой гаммой помещения, а также быть конструктивно подходящей к определенной модели. Диван для кухни может быть любым по размерам и формам, тут отталкивайтесь от размеров помещения и ориентируйтесь на свой вкус. Но все же старайтесь обращать внимание на отделочный материал. Лучше, если обивка будет из кожи или кожзаменителя, также рассмотрите вариант со съемными чехлами. В случае необходимости их всегда можно снять и постирать в машинке или отдать в химчистку. Трудности выбора Чтобы не разочароваться в покупке, определите основные критерии, которым должен соответствовать ваш будущий диван. Первый и самый главный — удобство. Сегодня многие используют диван в качестве альтернативы кровати, поэтому он должен быть удобным. Сэкономив на покупке дивана, вы получите бессонницу и плохое настроение. Также тут многое зависит от «внутренностей». Самые популярные — это поролоновый наполнитель и пружинный каркас. Поролон удобный и гипоаллергенный, но очень быстро продавливается и проседает. Пружинный, напротив, обладает хорошими ортопедическими свойствами и долговечностью. Но вместе с тем противно скрипит и иногда доставляет дискомфорт. Впрочем, современные диваны выпускаются на независимом блоке, в котором каждая пружина помещена в мягкий мешочек, благодаря чему они не скрипят. Мало того, уже есть диваны с комбинированными матрасами, которые состоят из пружинного блока и поролонового слоя. Они являются удобными и дешевыми, но, в то же время надежными и долговечными.

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Конечно, диван должен быть надежным. Если вы не сэкономите и выберете качественный диван, то можете быть уверены в том, что этот предмет мебели прослужит вам не менее 6-7 лет. В таком диване должен быть прочный каркас и устойчивые ножки. Вдобавок ко всему, хороший диван должен легко складываться и раскладываться и быть неприхотливым в уходе. Поэтому обращайте внимание на фурнитуру и механизм трансформации. Если вы ищете самый надежный диван, выбирайте угловой, поскольку механизм в нем задействован по минимуму, а потому каркас изделия будет долгое время оставаться в целости и сохранности. Что касается фурнитуры, то пуговицы, гвозди, опоры, пружины, заглушки тоже влияют на качество дивана. Поэтому при выборе обращайте внимание не только на внешний вид изделия, но и на фурнитуру — она должна быть металлической и ни в коем случае не пластмассовой. Основные виды диванов Угловой. Позволяет максимально использовать полезную площадь помещения. Такой диван отлично впишется в интерьер маленькой комнаты. Внутри него обычно имеется отделение для постельного белья, подушек и одеял. Кстати, оборудовано оно таким образом, что вам не потребуется каждый раз вынимать постельные принадлежности для того, чтобы разложить диван. «Еврокнижка». Главное преимущество — удобство и легкость в эксплуатации. Именно модификация «еврокнижка» считается самой долговечной по причине минимальной нагрузки на механизм. Внутри дивана также имеются отсеки для постельного белья. «Аккордеон». Называется так, потому что механизм трансформации дивана такой модели напоминает игру на одноименном музыкальном инструменте. При раскладывании сиденье дивана выдвигается вперед, а двойная спинка вместе с основой укладывается в одну плоскость. Популярность такого дивана объясняется тем, что его ширина может составлять 180 сантиметров, но при этом он является очень компактным и подходит для малогабаритных квартир. «Раскладушка». Дизайнеры советуют использовать диван этой модели в гостиных комнатах. Он выглядит изысканно и представительно. Его матрас состоит из поролона и механизма, расположенного на металлической раме. В числе недостатков стоит отметить отсутствие отсека для хранения вещей и недолговечность — механизм не рассчитан на ежедневное использование.

Городская недвижимость

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Сделай сам

Чистим

газовую плиту от грязи

ЧИСТКА ГАЗОВОЙ ПЛИТЫ НЕСКОЛЬКО ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ПРОЦЕДУРЫ ОЧИЩЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ. ПРЕД ЛОЖЕННЫЕ СОВЕТЫ ПОМОГ УТ ВАМ СПРАВИТЬСЯ С ЭТИМ ЗАДАНИЕМ.

Чистка поверхности плиты. На этом этапе нам понадобятся губка и мыло. Или же можно купить специальные тряпочки для чистки, которые продаются в специализированных магазинах.

Очистка ручек управления газом. Их надо снять и почистить губкой с мылом. Если же ручки отмываются слишком сложно, их стоит замочить на некоторое время и продолжить чистку позже.

5 Чистка горелок. Снимаем верхнюю часть горелки и моем ее губкой в теплой воде. Если есть посудомоечная машина, можно помыть и в ней.

2 Чистка духовки. Заполняем небольшую ванночку мыльной водой, вынимаем решетку с противнем из духовки, кладем их в тазик и оставляем так на пару часов. Для непосредственной очистки используйте железную щетку или наждачную бумагу. В идеале духовку надо чистить раз в несколько месяцев или когда при запекании чеголибо начинает выделяться слишком много дыма. Для очистки от копоти, если таковая есть, имеется эффективное средство. Для этого нужно смешать 1/4 чашки соли, 3/4 чашки пищевой соды и 1/4 чашки воды.

6 Чистка решетки над плитой. Решетки делятся на два вида: эмалированные и неэмалированные. В первом случае снимаем решетку и моем ее губкой в мыльной воде. Для неэмалированных можно использовать не только губку с мыльной водой, но и железную губку или наждачную бумагу.

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Очистка вытяжки. На этапе с наружной поверхностью можно обойтись мыльной тряпкой. Потом просто смойте пену влажной тряпкой и протрите сухой. Фильтр следует чистить примерно раз в месяц. Для этого его надо снять и замочить в теплой мыльной воде на пару часов, затем промыть и высушить. Если у вас стоит фильтр из нержавеющей стали, то его достаточно просто протереть специализированными средствами для чистки.

Городская недвижимость

На правах рекламы

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

ТУРИЗМ во имя ЗДОРОВЬЯ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ДЕЙСТВУЮТ БОЛЕЕ 25 САНАТОРИЕВ, ПРОФИЛАКТОРИЕВ, ПАНСИОНАТОВ И БАЗ ОТДЫХА, КОТОРЫЕ ИСПОЛЬЗУЮТ ПРИРОДНЫЕ ЛЕЧЕБНЫЕ РЕСУРСЫ РЕГИОНА Д ЛЯ ЛЕЧЕНИЯ И ПРОФИЛАКТИКИ РАЗЛИЧНЫХ ЗАБОЛЕВАНИЙ. В НАШЕМ ОБЗОРЕ О НЕКОТОРЫХ ИЗ НИХ ПОЙДЕТ РЕЧЬ.

Санаторий «Тараскуль»

Санаторий «Сибирь» Этот санаторий считается одной из крупнейших здравниц не только Тюменской области, но и Западно-Сибирского региона. В 2014 году на всероссийском форуме «Здравница» центр «Сибирь» получил серебряную медаль в номинации «Лучшая здравница» и золотую в номинации «Лучшая здравница по использованию природных лечебных факторов». Санаторий занимает территорию в 69 га около Тюмени, на 19-м километре Червишевского тракта, в сосново-березовом лесу. Здравница специализируется на 14 направлениях лечения, включающих в себя лечение заболеваний опорно-двигательного аппарата, желудочно-кишечного тракта, гинекологических заболеваний, заболеваний органов дыхания, обмена веществ, кожи и многих других. Кроме современных медицинских технологий для лечения используется целебная сапропелевая грязь экологически чистого озера Тулубаево и минеральная вода из собственных скважин глубиной до 1 409 метров. Лечебно-диагностическая база насчитывает свыше 380 наименований оборудования отечественного и зарубежного производства, что позволяет оказывать широкий спектр медицинских услуг. Стоимость оздоровительного лечения в «Сибири» зависит от сезона. Так, в марте проживание в одноместном стандартном номере стоит 3 700 рублей в сутки. В стоимость, помимо проживания, включено трехразовое питание, медицинские услуги, прокат, досуговые мероприятия.

Еще одна крупнейшая здравница на территории тюменского региона — центр реабилитации «Тараскуль». Санаторий федерального значения рассчитан на 885 мест. Он расположен в 20 км от города Тюмени по Червишевскому тракту, на берегу озера Малый Тараскуль, в смешанном лесу с преобладанием сосны. Для каждого гостя в санатории подбирают индивидуальную программу лечения с учетом особенностей заболевания. А восстановить здоровье помогут как уникальные природные факторы (лечебная сапропелевая грязь и минеральная вода, живописная местность и чистый воздух), так и высококвалифицированные специалисты, самое современное медицинское оборудование и лечение с использованием новых методик. Гостям также предлагается проживание в уютных номерах, разнообразное питание на выбор и широкий спектр всех видов досуга. Путевка, предполагающая проживание в однокомнатном одноместном номере второй категории, в сутки стоит около 3 550 руб. с одного человека. Однако путевки предполагаются только двух видов — на 14 дней и на 21 день. В итоге лечение и проживание в санатории в течение двух недель обойдется в 49 630 руб., в течение трех недель — в 69 930 рублей. В стоимость входят трехразовое диетическое питание, функциональная диагностика, рекомендованные врачами санатория лечебные процедуры, а также проживание в номере.

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Грязелечебница «Ахманка» Здравница расположена на одноименном целебном озере, которое находится в 82 километрах от Тюмени, в Нижнетавдинском районе, вблизи села Новоникольское. Инфраструктура грязелечебницы включает в себя два лечебных корпуса, спальные корпуса с номерами от люкса, полулюкса до экономкласса. В столовой трехразовое питание, разнообразное меню. В стоимость путевки, помимо всего прочего, входят грязелечение, электролечение, медикаментозное сопровождение. Также к услугам гостей — развлекательные программы, прокат спортивного инвентаря по сезону. Стоимость курса восстановительного лечения на одного человека при проживании в стандартном номере составляет примерно 3 500 руб. в сутки. Однако, как уточняют в здравнице, заявки на курс лечения менее 13 дней не принимаются.

Санаторий-профилакторий «Светлый»

Фото с сайта pearl72.ru, lastochka.com, sibircentr.ru, ahmanka.ru, hv.sibnefteprovod.ru, тараскуль72.рф, yalutorovsk.admtyumen.ru

Санаторий «Светлый» расположен на берегу озера Бабановского, в черте города декабристов Ялуторовска, что в 75 км на юго-восток от Тюмени. Здравница работает по непрерывному графику заездов, принимая на оздоровление пациентов по стационарным и амбулаторным путевкам продолжительностью от 14 до 21 дня. Так, стоимость комплексного лечения основного заболевания и проживание в одноместном стандартном номере обойдется в 2 250 рублей в сутки с человека. Кроме того, путевка предполагает четырехразовое диетическое питание, бесплатное посещение бассейна, сауны. В перечень лечебных процедур, входящих в стоимость путевки, попали, например, пелоидотерапия (сапропелевая грязь), бальнеотерапия, физиотерапия, термотерапия (парафинолечение), гидротерапия, лечебная физкультура (индивидуальные и групповые занятия, тренажерный зал), массаж и другие.

Санаторий-профилакторий «Хвойный» Санаторий «Жемчужный»

Санаторий «Хвойный» относится к числу многопрофильных санаториев. Он расположен на 27-м километре Ялуторовского тракта, в п. Винзили. Здесь созданы все условия для эффективного лечения четырех основных групп заболеваний: опорно-двигательного аппарата, органов пищеварения, дыхания и кровообращения. Лечебное отделение зарекомендовало себя как прекрасный центр, где предоставляются следующие услуги: водолечение, озонотерапия, УЗИ, SPA-капсула, криотерапия, низкочастотная магнитотерапия, мониторная очистка кишечника, сухие углекислые и пантовые ванны, теплолечение, массаж, гирудотерапия, спелеотерапия и многое другое. Желающие также могут воспользоваться услугами стоматолога. Кроме медицинских процедур, назначаемых врачом, в стоимость лечебно-оздоровительной путевки входят проживание, питание, услуги спортивного комплекса (бассейн, сауна, солярий — 10 мин., тренажерные, игровые залы, ролики, велосипеды, лыжи, коньки, тиры). Гость, остановившийся в одноместном номере, в среднем за сутки заплатит 3 820 рублей.

Санаторий «Ласточка» Этот многопрофильный центр начал свою деятельность еще в 80-х годах. Однако недавно пережил сложную «перезагрузку», поменяв свой облик и концепцию. Санаторий расположен в живописном месте — сосново-березовом лесу вдоль реки Пышмы, на 28-м километре Ялуторовского тракта. Кроме оздоровительного лечения в «Ласточке» проводятся развлекательные программы для взрослых и игровые программы для детей. Устраиваются концерты художественной самодеятельности отдыхающих и танцевальные вечера. Организуются показы фильмов, тематические встречи и вечера отдыха, караоке-вечеринки, дискотеки, поездки в город в театр, цирк, на экскурсии по городу и окрестностям. Стоимость оздоровительной путевки включает размещение, питание, досуг, медицинские процедуры, а также бассейн. В сутки одному взрослому человеку за проживание в стандартном номере придется заплатить 2 750 рублей.

Центр восстановительного лечения и реабилитации «Жемчужный» расположен в сосновом бору, на высоком берегу реки Пышмы, в районе поселка Винзили по Ялуторовскому тракту. Наряду с медикаментозными назначениями и физиоаппаратными процедурами здоровью человека здесь служат лечебная физкультура и массаж, процедуры бальнеоклиматотеплотерапии, питье минеральной воды. А любители активного отдыха могут воспользоваться тренажерным залом, инфракрасной сауной, поиграть в русский бильярд, настольный теннис. В отдельные дни для всех отдыхающих организуются выступления профессиональных артистов, по выходным — дискотека под открытым ночным небом. Кроме того, организуются различные выездные экскурсии в близлежащие населенные пункты: Тобольск, с. Покровское (Музей Распутина,) д. Чикча (страусиная ферма), Екатеринбург (Ганина Яма, аквапарк) и другие. На открытом воздухе можно воспользоваться мангальными зонами, покататься на роликовых коньках, самокатах, велосипедах, поиграть в бадминтон. В стоимость лечебной путевки в санаторий «Жемчужный» входят проживание в зависимости от категории номера, пятиразовое диетическое питание, медицинские процедуры в соответствии с утвержденными стандартами лечения и досуговые мероприятия. Так, лечебнооздоровительная путевка в одноместном номере обойдется для одного взрослого человека в 2 250 рублей в сутки.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

КПД Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Татьяна Мастяева

Новостройки:

1-к. — 63-77 тыс. руб. за кв. м

1-к. — 71-88 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 56-70 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 60-68 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 53-61 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 54-69 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Хорошая транспортная развязка Развитая социальная инфраструктура Удобное географическое положение

Задайте вопрос: 8-905-821-94-81 Недо

с т а т ки

Большой процент старого жилого фонда Неудобство с парковками

Вторичное жилье:

Это большой и развитый район города, где разместились детские сады, школы, средние и высшие учебные заведения. Кроме того, есть много спортивных школ, развивающих детских центров и спорткомплексов. Социальная инфраструктура района продумана до мелочей: поликлиники, стоматологии, аптеки, почта, магазины, рынки, торговые центры, ателье, мастерские, химчистка и т. д. Свободное время можно провести в кафе или ресторане, прогуляться с семьей по одному из нескольких скверов или посетить выставочный зал. Можно выбраться и в другие районы города, благо транспортная сеть очень хорошо развита. В то же время большая часть домов находится на удалении от шумных улиц. Жилой фонд района очень разнообразен: здесь есть все типы жилья — от пансионатов и «хрущевок» до новых домов бизнес-класса с закрытой территорией.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

950 тыс. р.

1к

3/5 панел., 16,8 кв. м. Пансионат в хорошем состоянии. Сделан косметический ремонт. На полу линолеум, на стенах обои. Есть мебель и необходимая для проживания бытовая техника. Чистый подъезд. Хорошая транспортная развязка. Спешите приобрести! Позвоните!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 300 тыс. р.

1к

ул. Энергетиков

1 260 тыс. р.

1к

1 250 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Тульская

1 350 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

1 350 тыс. р.

ул. Энергетиков

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

940 тыс. р.

ул. Энергетиков

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Харьковская

1 245 тыс. р.

2 250 тыс. р.

2/5 кирпич, 30/5 кв. м. В квартире сделан ремонт. Выполнена стяжка стен и потолков. Установлены счетчики холодной/горячей воды. Заменены трубы, заменена вся электрика. Железная дверь. Окна ПВХ. Пол — ламинат. Хорошие межкомнатные двери. Балкона нет. Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Мельникайте

2 655 тыс. р.

1к

ул. Харьковская

1 550 тыс. р.

5/5 кирпич, 18 кв. м. Пансионат расположен в кирпичном доме. Ремонт в квартире обычный. Санузел совмещен. Имеется ванна. Без балкона. Пансионат расположен в районе ТГНГУ и 2-й горбольницы. Остается вся мебель. Район популярный, рядом с центром. Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 550 тыс. р.

ул. Республики

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 200 тыс. р.

ул. Республики

4/5 кирпич, 31 кв. м. Кухня 6 кв. м. Отличный вариант для студентов, для сдачи в аренду! Балкон остеклен, санузел совмещенный, кафель. Окна ПВХ.

Тел. 73-96-00, Светлана

ул. Энергетиков

2 353 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 495 тыс. р.

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Мельникайте

1 400 тыс. р.

3/9 панел., 13 кв. м. Продается пансионат в панельном доме. Окно пластиковое. На полу линолеум. На стенах обои. Комната чистая и уютная. Развитая инфраструктура района. Рядом ТРЦ «Премьер», продуктовые магазины, поликлиники, школы. Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Мельникайте

1 450 тыс. р.

2/8 панел., 15 кв. м. Хороший пансионат после свежего ремонта: лоджия объединена с комнатой, утеплена под кухню, площадь 12,8 кв. м + лоджия 2,6 кв. м. Пластиковое окно, в комнате натяжной потолок, ковролин. Санузел совмещенный, ванна, стены обшиты пластиковыми панелями.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2/5 кирпич, 19 кв. м. Продается пансионат в центре города с хорошим ремонтом. Заменена электропроводка. Пластиковое окно. Ламинат. Натяжной потолок. Новый кухонный гарнитур. Новый шкаф. Душевая кабина. Звоните по поводу времени просмотра!

4/5 кирпич, 31/6 кв. м. Квартира очень чистая и уютная, сделан ремонт. Окна пластиковые, на полу линолеум. Санузел совмещенный, выложен плиткой. Остается кухонный гарнитур и газовая плита Indesit.

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

1к

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

3/4 кирпич, 33 кв. м. Продается очень теплая и уютная квартира. Высокие потолки 2,70 м. Окна ПВХ, 2-камерные. В коридоре и зале на полу ламинат. Санузел — кафель, на полу плитка. На кухне на полу плитка. Межкомнатные двери. Домофон, Интернет, ТВ.

1к

2 050 тыс. р.

ул. 50 лет Октября

1 345 тыс. р.

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

2/9, кирпич, 30 кв. м. Очень аккуратная, чистая квартира по очень хорошей цене! Добротный ремонт. Хорошая транспортная развязка. Остановка прямо напротив дома. Детские сады, школа — все в шаговой доступности. Рядом с домом есть все необходимое. Звоните! Посмотрим!

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

ул. 50 лет ВЛКСМ

2 050 тыс. р.

2/5 панел., 31/6 кв. м. В квартире был сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Поклеены светлые обои. Балкон остеклен. Комната просторная, светлая (в комнате два окна). Санузел совмещен. Проводится капитальный ремонт дома.

2/5 панел., 13 кв. м. Продается пансионат площадью на 2 этаже 5-этажного дома. Состояние нормальное. Душ, туалет есть. По желанию можем оставить мебель. Пансионат находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, банки и прочее.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

пр. Геологоразведчиков

ул. Энергетиков

2/5 панел., 32/6 кв. м. Хорошая, чистая, уютная квартира. Имеется балкон. Остается кухоный гарнитур. Санузел совмещен, отремонтирован, заменены трубы. Установлена железная дверь. Отличная транспортная развязка. Рядом детские сады, школы. Чистая продажа!

4/5 кирпич, 18,3 кв. м. Комната в общежитии коридорного типа. Очень удобное местоположение — район Выставочного зала. Требуется косметический ремонт. Душ в коридоре. Рядом с домом детский садик № 90, школа № 20, ТюмГНГУ (очень удобно для студентов).

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

1 200 тыс. р.

1к

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

5/ 5, кирпич, 19 кв. м. Хороший ремонт (ламинат, натяжной потолок, новая проводка и сантехника. Квартира уютная, светлая, теплая. В шаговой доступности ясли, детсад, детская поликлиника, школа, Нетегазовый университет.

1/5 панел., 14 кв. м. Продается уютный пансионат. Установлены хорошего качества новая входная и межкомнатные двери. На полу постелен линолеум. Санузел облицован панелями, установлен новый санфаянс. Удобное расположение дома. Возможно под нежилое.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

ул. Тульская

1к

Тел. 8-922-043-25-53, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

1к

ул. Энергетиков

2 700 тыс. р.

ул. Республики

Тел. 73-96-00, Светлана

5/5 кирпич, 18 кв. м. Отличная комната, сделанная под пансионат. Сделан свежий ремонт. После ремонта в комнате никто не проживал. Установлено новое окно. На полу ламинат. Потолок натяжной. Подключены кухонная мойка и стиральная машина. Чистый подъезд.

2/5 кирпич, 18,7 кв. м. Общежитие коридорного типа. Коридор в приличном состоянии, чистый. Установлено пластиковое окно. Комната уютная, с прекрасным видом на прогулочную зону. В комнату заведена вода. Туалеты и дешевые на этаже. Один на четыре комнаты.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2/5 кирпич, 30,8/6 кв. м. Однокомнатная квартира в кирпичном доме. Требует ремонта. Без балкона. Санузел раздельный. Есть телефон, Интернет, кабельное ТВ. Район тихий, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Звоните прямо сейчас!

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Комната 13,4 кв. м. Сделан косметический ремонт, пластиковое окно. В комнате есть санузел. При продаже остается мебель и бытовая техника, Wi-Fi. Квартира в очень хорошем состоянии. Дом расположен в хорошем районе. Прекрасная транспортная развязка.

1к

2/5 панел., 17,5 кв. м. Продается уютный просторный пансионат. Сделан косметический ремонт. Установлено пластиковое окно. Санузел облагорожен пластиковыми панелями. Установлен новый санфаянс. Имеется ванна. Оставляем всю необходимую вам мебель.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 500 тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

3/5 кирпич, 16,9 кв. м. Уютная и аккуратная квартира-пансионат. Ремонт хороший. Санузел свой, с полноценной ванной. Окно пластиковое. Благоустроенная кухонная зона. Рядом Выставочный центр, 2 сквера, недалеко автовокзал. Жду вашего звонка!

1к

ул. 50 лет ВЛКСМ

1 300 тыс. р.

ул. Республики

Тел. 8-922-074-14-45, Наталья

4/5 кирпич, 29/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Светлая, теплая, чистая. Сделан свежий ремонт. Пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещенный, в кафеле. Остается кухонный гарнитур, встроенный шкафкупе, диван.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

5/5 кирпич, 17,6 кв. м. Продается комната в центре города в кирпичном доме. Приличное состояние. На стенах обои. На полу линолеум. Пластиковые окна выходят в тихий двор. Остается кухонный гарнитур, стенка — по желанию. Заведена вода, есть своя душевая.

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 1 350 пр. Геологоразведчиков тыс. р.

1к

4/5 панел., 17 кв. м. Дом коридорного типа. В квартире выделено место для кухни. Санузел совмещен. Дом находится практически в центре города. Рядом кардиоцентр, колледж искусств, школы, магазины, детские сады, поликлиника. Тихий двор с детской площадкой.

2/5 кирпич, 12,9 кв. м. Продается комната в общежитии. В комнате сделан косметический ремонт. Натяжной потолок. Пластиковое окно. Железная входная дверь. В комнату заведена вода, имеется возможность установки санузла, душ в конце общего коридора.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 1 390 пр. Геологоразведчиков тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Одесская

1 545 тыс. р.

8/8 панел., 15 кв. м. Продается теплая однокомнатная квартира. Состояние квартиры обычное. Санузел совмещенный. По документам площадь составляет 15 кв. м + пристройка (кухня). Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Мельникайте

2 250 тыс. р.

1к

2/5 кирпич, 30 кв. м. Продается уютная квартира. Окна пластиковые, выходят во двор. Квартира очень теплая. Сделан ремонт. Остается часть мебели в кухне и в комнате. Очень удобна для сдачи квартиры внаем. Звоните, и мы договоримся о времени просмотра!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Севастопольская

3 570 тыс. р.

1к

ул. Минская

2 300 тыс. р.

1к

ул. Пермякова

2 960 тыс. р.

2к

ул. Севастопольская

3 500 100 тыс. р.

2к

1 980 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пермякова

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Парфенова

1 500 тыс. р.

2 500 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 500 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет ВЛКСМ

2 400 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пермякова

2 510 850 тыс. р.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 600 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Рижская

2 800 тыс. р.

4/5 панел., 46/6 кв. м. Продается квартира в центре города. Установлены пластиковые окна. Балкон не остеклен. Новая входная дверь. Проведена замена сантехнических труб. Частично оставляем мебель. Развитая инфраструктура района. Рядом с домом остановка. Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

ул. Республики

2 450 тыс. р.

2к

2/5 кирпич, 43/6 кв. м. Продается квартира в кирпичном доме. Санузел совмещен, в кафеле. Проведена частичная замена сантехнических труб. На кухне и в зале установлены пластиковые окна. Остается встроенный шкаф-купе. Очень удобное расположение дома.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Рижская

4 500 тыс. р.

7/9 кирпич, 52 кв. м. Продается квартира со свежим ремонтом, в центре города! Установлены полы с подогревом. После ремонта в квартире никто не жил. Дом находится напротив Медакадемии. С другой стороны школа и детский сад. Подъезд чистый. Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

1к

2 960 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Мельникайте

2 860 тыс. р.

4/5 кирпич, 42/6 кв. м. Состояние требует ремонта. Санузел раздельный. Потолки выровнены. На полу линолеум. Окна деревянные, выходят во двор. Отличная транспортная развязка. Звоните! Договоримся о просмотре.

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

1 250 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

1 200 тыс. р.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

КПД ул. Одесская

2 656 606 тыс. р.

7/8 панел., 48/6 кв. м. Продается уютная и светлая квартира. Санузел раздельный. Окна деревянные. Ремонт обыкновенный. На полу линолеум. На стенах обои, потолок окрашенный. В шаговой доступности остановка «Областная ГИБДД», магазин «Магнит». Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Севастопольская

2 800 тыс. р.

1/5 панел., 44/5 кв. м. Отличная двухкомнатная квартира со свежим ремонтом. Произведена перепланировка. Поклеены светлые обои. Установлена новая сантехника и выложена кафельная плитка. При продаже остается кухонный гарнитур. Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

3 050 тыс. р.

5/5 панел., 44/6 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен и обшит пластиком. Глянцевый натяжной потолок. На полу постелен новый линолеум высокого класса. Поклеены обои. Санузел раздельный. Звоните.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

ул. Энергетиков

3/4 кирпич, 18,4 кв. м. Продается просторная, уютная комната в общежитии. В комнате сделан ремонт. Установлено пластиковое окно. Натяжной глянцевый потолок. Поклеены новые обои. На полу постелен новый линолеум. Установлена качественная входная дверь.

9/9 кирпич, 43,6/6 кв. м. Продается квартира в кирпичном доме. Комнаты изолированные. Балкон остеклен. В большой комнате сделан ремонт. Установлено пластиковое окно. Натяжной потолок. На полу постелен ламинат. Оставляем кухонный гарнитур, электроплиту.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

ул. Республики

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

5/5 кирпич, 44/6 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Поклеены новые обои. На полу постелен новый линолеум. Проведена замена сантехнических труб. В санузле установлен новый санфаянс. Вся необходимая мебель имеется.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 200 тыс. р.

5/5 кирпич, 18 кв. м. Срочно продам пансионат в самом центре города. Состояние обычное. Очень хорошая транспортная развязка. Прекрасно развита инфраструктура района. Рядом школа, детский сад, множество различных магазинов. Наберите номер сейчас!

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

ул. Одесская

1к

1/5 кирпич, 44/6 кв. м. Окна выходят на две стороны («распашонка»). Установлена новая входная дверь. На полу постелен линолеум. На кухне электроплита. Остается кухонный гарнитур. Детский сад и школа рядом с домом. Недалеко находится озеро Утиное.

2к

ул. Энергетиков

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

1/5 панел., 33 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Просторная комната с двумя окнами. Проведена замена труб и сантехники. В квартире оставляем всю мебель и технику, что очень удобно для личного пользования и для сдачи квартиры в аренду.

1/5 панел., 18 кв. м. Пансионат из двух комнат. Удобство создает отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Рядом детские сады, начальные школы, школа № 8, Сосновый сквер, магазин «Монетка», р-к «Пригородный», отделение почты. Звоните!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

1к

1/5 панел., 45/6 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» в спальном районе. Сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Остается кухонный гарнитур. Дом после капитального ремонта (сделана крыша, заменены трубы). Рядом школа и детский сад.

3/3 кирпич, 43,2/6,2 кв. м. В квартире сделан ремонт с заменой всех коммуникаций. Балкон остеклен. Установлены пластиковые окна. Поклеены светлые обои. На полу постелен линолеум. Санузел совмещен, в кафеле. Остается вся мебель и кухонный гарнитур.

2к

5 000 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет ВЛКСМ

1к

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пржевальского

2 360 тыс. р.

3/5 кирпич, 14 кв. м. Продам пансионат с хорошим ремонтом в популярном районе КПД. Состояние хорошее. Окно пластиковое. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для стартового жилья. Отличное месторасположение. Рядом ДК «Строитель», магазины.

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

1/5 панел., 54/9 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Просторная остекленная лоджия. Оставляем кухонный гарнитур, стиральную машинку-автомат и другую мебель. Рядом магазины, детский сад, школа. Готовы обсудить торг.

2к

1к

1/5 кирпич, 29 кв. м. Уютная маленькая квартира. Сделан хороший ремонт. Два шкафа-купе. Новая кухня. Ванна, сантехника в отличном состоянии. Пластиковые окна. Натяжные потолки. Ламинат, ковровое покрытие. Просто заезжайте и живите! Звоните сейчас!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

950 тыс. р.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

2/5 кирпич, 42 кв. м. Окна пластиковые. Дверь металлическая. Остается красивый кухонный гарнитур. Вытяжка, встраиваемая, газовая плита, два шкафа-купе, два кондиционера. Есть счетчики на воду. Электропроводка новая. Не упускайте свой шанс! Звоните!

2к

ул. Рижская

ул. Харьковская

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

5/9 кирпич, 45,5/13,7 кв. м. В квартире выполнена улучшенная черновая отделка. Индивидуальная планировка с правильным решением. Лоджия остеклена алюминиевыми витражными конструкциями. Потолки 3 м. Установлены эксклюзивные входные двери фирмы Bars.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

9/10 кирпич, 24 кв. м. Отличная новая квартира-студия с хорошим ремонтом. Дом новый, исполнение кирпичное. Под окнами большая удобная парковка. В квартире не проживали. Остановка возле дома, в шаговой доступности гипермаркет «Магнит», университет.

Тел. 739-600, Светлана

1/4 кирпич, 31 кв. м. Квартира в обычном состоянии в кирпичном доме. Квартира светлая, аккуратная. Хороший вариант для себя и для сдачи. Частично остается мебель. В доме произведен капитальный ремонт. Заменены стояки, трубы в подвале и крыша.

2к

1к

3/5 кирпич, 12 кв. м. Центр города. Кирпичный дом. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности Медакадемия, главный корпус ТГНГУ. Косметический ремонт. Пластиковое окно. Коридорного типа. Позвони сейчас! Отвечу на все интересующие вопросы.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 300 тыс. р.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

1/9 панел., 45/14 кв. м. В квартире выполнен ремонт. На полу ламинат, стены — обои, потолки — побелка. Окна пластиковые. Межкомнатные двери из массива дерева. В квартире остается встроенный кухонный гарнитур. Санузел раздельный, кафель.

1к

ул. Рижская

1/5 кирпич, 30,8/6 кв. м. Выгодное приобретение по разумной цене. Хороший ремонт. Не угловая. Балкона нет. Прекрасная транспортная развязка. Идеально для проживания или сдачи в аренду.

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

2 900 тыс. р.

3/5 кирпич, 48/6,5 кв. м. Чистая уютная квартира. Хорошее состояние. Индивидуальная планировка. Одна комната 17,4 кв. м и вторая 17,5 кв. м. Все окна выходят во двор. Санузел совмещен. На полу в одной комнате паркет, в другой линолеум. Балкон остеклен. Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Тульская

6 350 тыс. р.

2к

8/10 кирпич, 70/10 кв. м. Квартира«распашонка» с отличной планировкой. В квартире незавершенный ремонт по дизайн-проекту. Две лоджии остеклены. На полу в коридоре и кухне плитка, в комнатах бамбуковый паркет. Санузел совмещен, облицован плиткой.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Одесская

2 560 тыс. р.

2к

ул. 50 лет Октября

2 850 тыс. р.

2к

ул. Мельникайте

3 060 тыс. р.

3к

3 200 тыс. р.

3к

4 500 тыс. р.

3к

2 950 тыс. р.

1/5 панел., 62/6 кв. м. Просторная квартира. Санузел раздельный, выложен кафелем. Требуется ремонт, что позволит вам воплотить все свои творческие идеи. Удобное расположение дома. Детский сад и школа рядом с домом. Рядом множество разнообразных магазинов. Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет Октября

6 290 тыс. р.

КПД ул. Республики

3 700 тыс. р.

КПД ул. Республики

9 600 тыс. р.

КПД ул. Энергетиков

6 500 тыс. р.

1/9 панел., 115 кв. м. Хорошая, большая, светлая, уютная просторная квартира с хорошим ремонтом. В прихожей декоративная штукатурка, натяжные потолки. Кладовая 1,5 кв. м. Квартира расположена в доме в глубине района, что делает покупку еще привлекательнее. Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

2 480 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

3 161 тыс. р.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет Октября

3 370 тыс. р.

2к

4 190 тыс. р.

3к

3 350 тыс. р.

3к

6 300 тыс. р.

5/9 панел., 106/14 кв. м. Продается просторная уютная квартира. Дом находится во дворе. Окна всех комнат выходят во двор. В квартире сделан качественный ремонт. Имеются 3 балкона. Санузел раздельный. Во дворе детская площадка, парковочные места, магазины. Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

3 565 тыс. р.

КПД ул. Одесская

3 200 тыс. р.

4/5 панел., 62/6 кв. м. Пластиковые окна, комнаты изолированные. Произведен легкий косметический ремонт. На полу линолеум. На стенах обои. Проведены домашний телефон, Интернет, кабельное ТВ. Оставляем частично мебель, возможна продажа по ипотеке. Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

3к

КПД ул. Мельникайте

5 000 тыс. р.

4/4 кирпич, 77 кв. м. В квартире сделан свежий ремонт. Гостиная объединена с кухней (по желанию остается кухонный гарнитур). Совмещенный санузел расширен до 9 кв. м. К одной из спален примыкает гардеробная. Стены, потолки, пол выровнены. На полу ламинат.

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

КПД ул. 50 лет Октября

2 650 тыс. р.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

2/3 кирпич, 63/7 кв. м. Продается трехкомнатная квартира. Окна ПВХ. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Возможна свободная перепланировка. Во дворе дома расположен большой зеленый двор. Рядом школы, детсады, ряд магазинов. Звоните!

4к

ул. Севастопольская

5/5 кирпич, 54/22,8 кв. м. Шикарная квартира в центре города. Сделан качественный ремонт. Кухня-гостиная. Потолки выровнены. Пол — ламинат. На кухне, в прихожей и санузле пол с подогревом. Санузел совмещенный. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

КПД ул. Котовского

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

3/5 кирпич, 53/14 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка». Произведена перепланировка, узаконена. Ремонт хороший. Имеется качественный встроенный кухонный гарнитур. Санузел совмещен. Балкон остеклен. Правоустанавливающие документы готовы к продаже.

3к

3 600 тыс. р.

2/5 панел., 43/6 кв. м. Продается просторная квартира c ремонтом. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен и утеплен. Санузел выложен кафелем. На полу линолеум. Потолок натяжной. Остается шкаф-купе, прихожая, кухонный гарнитур, новый холодильник.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

КПД ул. Республики

ул. 50 лет Октября

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

4/5 панел., 58/6 кв. м. Трехкомнатная квартира, перепланированная в четырехкомнатную. В квартире выполнен качественный ремонт. Отличное состояние. Установлены пластиковые окна. Новые входные двери. Тихий уютный двор. Звоните сейчас, не ждите!

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

9/9 кирпич, 45 кв. м. Продается квартира рядом с Нефтегазовым университетом. Комнаты изолированные. Квартира готова для проживания. Есть балкон, телефон, Интернет, мебель. Возможна продажа по ипотеке. Район с развитой инфраструктурой. Звоните сейчас!

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

4к

ул. Рижская

4/5 кирпич, 44/6 кв. м. Продается квартира с отличным ремонтом. Установлены пластиковые окна. Проведена замена сантехнических труб. На полу в комнатах постелен ламинат высокого качества, на кухне и в санузле пол выложен плиткой. Санузел совмещен.

3/9 кирпич, 160/51 кв. м. Выполнена черновая отделка. Имеется возможность перепланировать в трехкомнатную. Частично завезены строительные материалы. В квартире два санузла. Подъезд с консьержем и системой видеонаблюдения. Закрытый охраняемый двор.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

КПД пр. Геологоразведчиков

3 250 тыс. р.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2/8 кирпич, 65,6/10,3 кв. м. Установлены пластиковые окна. Две лоджии остеклены. Новые межкомнатные двери и входная железная дверь. На полу линолеум, в прихожей и на кухне кафельная плитка. Санузел раздельный, выложен кафелем. Жду вашего звонка!

4к

ул. Тульская

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

3/5 кирпич, 58/21 кв. м. Светлая просторная квартира с отличным ремонтом. Балкон остеклен и обшит пластиком. Установлены пластиковые окна. Санузел выложен кафелем. На полу плитка с подогревом. Остается кухонный гарнитур с техникой и шкаф-купе.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

КПД ул. 50 лет Октября

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

3 770 тыс. р.

5/5 кирпич, 45,5 кв. м. Чистая, теплая, очень солнечная квартира. Комнаты смежные. Окна пластиковые. Санузел совмещен, кафель. Сантехника и трубы новые. Счетчики воды. Балкон остеклен, пластик. В спальне большая гардеробная. На полу линолеум.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

2/5 кирпич, 54/20 кв. м. Хорошая светлая квартира с ремонтом в кирпичном доме. На полу линолеум. Санузел совмещен. Установлена душевая кабина. Натяжные потолки. Рядом детский сад, школа. Узаконенная перепланировка (кухня с залом).

3к

2к

2/10 панел., 91/15 кв. м. Продается просторная и большая квартира с хорошим ремонтом и удобной планировкой. Дом стоит во дворе, в квартире будет очень тихо и спокойно. Установлены деревянные окна. Большой балкон остеклен. На полу немецкий ламинат.

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

КПД ул. 50 лет ВЛКСМ

2 570 тыс. р.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2/5 кирпич, 56/6 кв. м. Чистая уютная квартира в центре города. Рядом ДК «Геолог», стоматология, очень много магазинов. Свободна от проживания. Качественный ремонт, можно заезжать и жить. Окна выходят во двор. Удобная транспортная развязка.

3к

ул. Пермякова

ул. Энергетиков

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

5/5 кирпич, 40,5 кв. м. Уютная теплая квартира для комфортной жизни в доме из кирпича. Ремонт по дизайн-проекту. Все новое: пластиковые окна, электропроводка, трубы, сантехника, счетчики воды и электроэнергии «день-ночь». Балкон остеклен.Торг.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

7/9 панел., 50/9 кв. м. Отличная квартира, хороший ремонт. Комнаты изолированные. Просторная кухня, имеется гарнитур. Санузел раздельный. Отличное расположение дома. Рядом институты, детсады, школы, Выставочный зал, рынок, торговые центры, спорткомплексы.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

5/5 кирпич, 44 кв. м. Квартира с отличным ремонтом в доме из кирпича. Санузел совмещен. Выполнена перепланировка (узаконена). Кухнягостиная, барная стойка. Поставлены пластиковые стеклопакеты. Установлены новые межкомнатные двери. Железная дверь.

2к

4/5 панел., 43,9/6 кв. м. Состояние квартиры хорошее. Установлены пласт. окна. Балкон остеклен. В санузле новая сантехника, заменены трубы, установлены счетчики водоснабжения. Электроплита. Рядом есть детский сад и поликлиника. Сделайте звонок сейчас!

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

3 500 тыс. р.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

3/8 панел., 46/6 кв. м. Квартира расположена в тихом районе. Сделан косметический ремонт. Санузел раздельный. Установлена электроплита. Большая лоджия 3,8 кв. м. Рядом расположены магазины, 2 ГКБ, пруд Студенческий, ТюмГНГУ и Медицинская академия.

2к

ул. Республики

3/5 кирпич, 44/6 кв. м. Квартира в прекрасном состоянии. Сделан отличный ремонт. Установлены новые межкомнатные двери и входная группа. Окна пластиковые, выходят на кинотеатр «Киномакс». Большой шкаф-купе. С/у совмещ. — кафель, новая сантехника. Балкон обшит пластиком и остеклен.

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 73-96-00, Светлана

4к

КПД ул. Пржевальского

12 500 тыс. р.

2/5 кирпич, 151/12,1 кв. м. Эксклюзивная квартира в самом центре города. Закрытый двор. Разумная планировка, необходим небольшой косметический ремонт. Закрытый двор. Инфраструктура района богатая. Квартира свободна. Звоните.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Мыс Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Наталья Романенко

Вторичное жилье:

Новостройки:

1-к. — от 60 тыс. руб. за кв. м

1-к. — от 58 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 56,5 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 51 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 51,5 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 49 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Хорошая экология Тихий спальный район Большой процент нового жилья

Один из самых перспективных районов города. За чистоту, благоустроенность и близость к природе его называют «зеленым». Вокруг леса, рядом протекает река, всюду чистый воздух. Здесь спокойно и тихо, основная масса жильцов — молодые семьи. Неподалеку расположен популярный среди тюменцев парк им. Гагарина, являющийся памятником природы. В шаговой доступности для населения находятся отделения банков, аптеки, торговые центры. Общеобразовательные учреждения представлены детскими садами, школами, училищем и колледжем водного транспорта. Также есть музыкальная и художественная школы, детские развивающие центры, СДЮСШ, в которой дети занимаются хоккеем, минифутболом, волейболом, карате, боксом. Жилой фонд района представлен небольшим количеством старой застройки, а также широко развернувшимся коттеджным строительством и новостройками эконом- и комфортклассов в кирпичном, панельном и монолитном исполнении.

Задайте вопрос: 38-80-06 Недо

с т а т ки

Отдаленность от центра города Пробки в часы пик Трудности с общественным транспортом в позднее время

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

2 500 тыс. р.

1к

4/5 панел., 40 кв. м. Светлая просторная квартира! Выполнен свежий ремонт. Ванна, туалет в кафеле. Межкомнатные двери заменены. Окна пластиковые. На площадке отдельная кладовка. Большой балкон с пласт. окнами. Санузел раздельный. Звоните в любое время!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

2 151 тыс. р.

1к

2 300 тыс. р.

1к

2 650 тыс. р.

1к

ул. Жуковского

1 950 тыс. р.

1к

2 650 тыс. р.

МЫС ул. Беляева

1 200 тыс. р.

2 455 тыс. р.

ул. Беляева

1к

МЫС ул. Малиновского

2 910 тыс. р.

1к

МЫС ул. Беляева

2 660 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Малиновского

2 440 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

1 300 тыс. р.

2/5 панел., 24 кв. м. Продается комната в пансионате. В комнате 2 пластиковых окна. Проведена холодная и горячая вода, у мойки фартук — плитка. Заменена проводка. Два выхода под люстры. На полу линолеум, на стенах обои. Новая металлическая дверь. Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

1к

10/16 монол., 28 кв. м. Продается квартира-студия. Евроремонт. Натяжные потолки. Квартира полностью обставлена мебелью. Рядом с домом большая детская площадка с огороженной зоной для игры в футбол, а также с хоккейным кортом. Хотите посмотреть? Звоните мне!

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

2 450 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

2 760 тыс. р.

2/10, панел., 43 кв. м. Шикарная квартира с очень хорошим ремонтом в доме 2011 года постройки. Удобная планировка. Просторная кухня. Санузел раздельный. Установлены пластиковые окна. Большая лоджия. Во дворе достаточно мест для парковки автомобиля. Во дворе есть детский сад. Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

ул. Малиновского

3 160 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Малиновского

2 960 тыс. р.

10/10 кирпич, 47/18 кв. м. Большая квартира с просторной кухнейгостиной. Лоджия присоединена к гостиной, что придает комнате больше света и пространства. Сделан качественный современный ремонт. Двухуровневые потолки с подсветкой. На полу ламинат. Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

2 000 тыс. р.

Тел. 60-17-15, Ольга

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 1 680 ул. Академика Сахарова тыс. р.

2/4 мк., 34/10 кв. м. Высокие потолки. Закрытый малоэтажный жилой комплекс «Светлый квартал-2». Черновая отделка, своя газовая котельная. Зимой заливают каток, летом есть мангал для шашлыка — все во дворе. Тишина, красота и чистый воздух, а до центра ехать 15 минут.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

940 тыс. р.

4/5 кирпич, 18,5 кв. м. Продается комната в общежитии. В очень хорошем состоянии. Пластиковое окно. Натяжной потолок. На полу линолеум. На стенах обои. Возможна продажа с новой мебелью: кухонный гарнитур, холодильник, плита, шкаф, диван, телевизор.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

1к

МЫС ул. Ермака

4/8 панел., 30/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии, с удобной планировкой. Установлены пластиковые окна. В комнате натяжной потолок. На полу постелен линолеум. Раздельный санузел, обшитый пластиком. Рядом расположен парк, новая школа и детский сад

2/9 кирпич, 46/13 кв. м. Квартира с удобной планировкой: большая кухня, раздельный санузел. Плюс к площади — большая лоджия 6 кв. м. Потолки — гипсокартон. На полу ламинат, полы с подогревом. Остается кухонный гарнитур. Хороший ремонт. Дом новый.

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

1к

2/10 кирпич, 49,6/12 кв. м. Продается квартира с высокими потолками в кирпичном доме. Начат ремонт. Установлены ванна и унитаз, черновая. В комнате 2 окна — можно сделать двухкомнатную квартиру. Окна смотрят на детскую площадку во дворе. Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2 650 тыс. р.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

1к

МЫС ул. Судоремонтная

4/12 монолит, 32 кв. м. Студия с ремонтом в новом доме. На полу немецкий ламинат и плитка. Пластиковые окна. Санузел совмещен, выложен плиткой. Рядом с домом детская площадка, огороженная зона для спортивных игр. В квартире никто не проживал. Звоните сейчас!

8/10 кирпич, 40 кв. м. Уютная светлая квартира с ремонтом. На полу линолеум. Натяжные потолки. Санузел совмещен, выложен кафелем. Лоджия утеплена, стоит тройной стеклопакет. На площадке имеется своя кладовая. Окна выходят во двор. Позвоните сейчас!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

1к

10/10 кирпич, 34/10 кв. м. Уютная светлая квартира с окнами во двор, на южную сторону. Лоджия остеклена тройным стеклопакетом. Установлена железная входная дверь. Остается вся мебель. Хорошая управляющая компания — все чисто и красиво.

Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

1к

Тел. 60-10-20, Роман

1 550 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

2 150 тыс. р.

2 900 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

ул. Строителей

МЫС ул. Маршала Захарова

1/9 кирпич, 52/9 кв. м. Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна и новые межкомнатные двери. В подъезде есть большая колясочная. Рядом школы, детские сады, больницы, салоны красоты, лес, озеро, магазины, детские площадки. Жду звонка!

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

1к

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

16/16 кирпич, 37 кв. м. Квартира на высоком этаже с прекрасным видом. Витражное остекление балкона и отличная входная дверь. Выровнены стены и полы, что позволит вам сэкономить на ремонте. Отсутствие вблизи перспективы строек, закрывающих вид из окон.

Хороший ремонт, санузел раздельный, лоджия обшита, остеклена. Расположена на Мысу в одном из самых зеленых и экологически чистых районов. Инфраструктура: вблизи 3 детских сада и 2 школы, сеть магазинов, рынок, рядом остановка.

1к

МЫС ул. Маршала Захарова

3 050 тыс. р.

4/5 кирпич, 24/5 кв. м. Ищете недорогое индивидуальное жилье? Это, то что вы ищете! В квартире окна деревянные, входная сейф-дверь. Санузел совмещенный. Стены обшиты пластиковыми панелями. Установлена стиральная машина. Водонагревательный прибор.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

2/5 панел., 33/7 кв. м. Квартира в обычном состоянии. Санузел совмещен. Пластиковые окна. Балкон остеклен. Новая акриловая ванна. Плита. Требует ремонта. Прекрасный вариант воплотить дизайнерские идеи! Гостиная 17 кв. м. Кухня 7 кв. м. Тихий двор.

1к

5/5 кирпич, 19 кв. м. Продается пансионат. Состояние нормальное. Установлено пластиковое окно. Выполнена перепланировка, санузлы объединены. Установлен накопительный водонагреватель. Планируется ремонт в доме. Возможен торг!

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

2 860 тыс. р.

Тел. 60-10-20, Роман

6/9 кирпич, 37/12 кв. м. Окна и трубы пластиковые. Лоджия — витражное остекление. Cанузел совмещен, пол и стены выложены кафелем. Межкомнатные двери. Отличный ремонт. Во дворе детская площадка, парковочные места. Рядом школы, магазины, остановки.

1к

ул. Судоремонтная

ул. 30 лет Победы

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

3/9 кирпич, 41/10 кв. м. Квартира с аккуратным косметическим ремонтом в экологически чистом районе. Квартира с кухонным гарнитуром и бытовой техникой. Балкон остеклен. Производится ландшафтное озеленение прилегающей территории. Торопитесь! Позвоните!

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

МЫС ул. Беляева

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

6/12 кирпич, 45/14 кв. м. Продается светлая просторная квартира с отличным ремонтом. Санузел совмещенный. Стены и пол выложены кафелем. Лоджия утеплена. Окна пластиковые. На полу ламинат. Батареи чугунные. Зеленый двор. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

13/16 кирпич, 32 кв. м. Квартира-студия. Лоджия — панорамное остекление. Санузел совмещен, выложен кафелем. Сделан ремонт в светлых тонах. Постелен ламинат. Обои под покраску, натяжной глянцевый потолок. Во дворе школа и детсад.

1к

2/16 монол., 34/9,73 кв. м. В квартире выполнен очень качественный ремонт от застройщика. Квартира полностью меблирована, все предметы интерьера остаются при продаже. Интерьер выдержан в очень деликатном стиле. В квартире никто не проживал.

Тел. 8-982-938-05-73, Константин

МЫС ул. Судоремонтная

3 000 тыс. р.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

12/16 кирпич, 28 кв. м. Продается квартира-студия с современным ремонтом в новом кирпичном доме. Лоджия остеклена. В квартире остается кухонный гарнитур, стиральная машина, душевая кабина. Удобная транспортная развязка. Развитая социальная инфраструктура.

1к

ул. Малиновского

5/10 панел., 36 кв. м. Удобная планировка квартиры: просторная кухня-гостиная и уютная спальня. Остается кухонный гарнитур с техникой, другая мебель — по желанию. Вместительная лоджия остеклена тройным пласт. пакетом, стены утеплены, пол с подогревом.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

2 150 тыс. р.

3/16 монол., 27 кв. м. Новенькая квартира-студия с хорошим современным ремонтом. Натяжные потолки. Хорошие обои. Ламинат на полу. В санузле кафель, сантехника установлена. Лоджия остеклена. Никто не жил. В доме два лифта, благоустроенная территория. Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 3 100 ул. Академика Сахарова тыс. р.

1к

ул. Газопромысловая

2 100 тыс. р.

1к

4/9 кирпич, 42/12 кв. м. Квартира в черновой отделке. Ключи выдали для ремонта. Соседи уже живут в доме. Высокие потолки. Большая лоджия. На этаже всего 4 квартиры. Чистый воздух.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 3 245 ул. Рационализаторов тыс. р.

1к

930 тыс. р.

ул. Жуковского

2 350 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

2 455 тыс. р.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

3 650 тыс. р.

2к

МЫС ул. Пражская

3 060 тыс. р.

МЫС ул. Судоремонтная

2 750 тыс. р.

7/16 кирпич, 55/14 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. В квартире кухня, гостиная, детская, спальня. Пластиковые окна. На полу линолеум, плитка. Натяжные потолки. Просторный раздельный с/у, кафель. Есть большая кладовка на этаже. Установлен домофон. Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

2к

МЫС ул. Мусоргского

2 700 тыс. р.

2к

3 460 тыс. р.

2к

4 500 тыс. р.

10/10 панел., 71,2/8 кв. м. Выполнен отличный ремонт. В квартире 2 лоджии. Радиаторы отопления заменены на биметаллические. Натяжные потолки с точечными светильниками. На полу в комнатах и прихожей ламинат, в кухне кафель. Санузел совмещен, плитка. Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

МЫС ул. Пражская

3 100 тыс. р.

МЫС ул. Ермака

1 500 тыс. р.

МЫС ул. Беляева

1 000 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Беляева

2 450 тыс. р.

Тел. 8-922-071-78-88, Елена

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Малиновского

3 670 тыс. р.

1/10 кирпич, 73/1 кв. м. Квартира«распашонка». Санузел раздельный. Лоджия остеклена. Пластиковые окна. На всех окнах решетки. Газовая плита. В туалете и ванной комнате кафельная плитка. На полу в кухне и прихожей плитка. Обои. Потолки ровные. Тел. 60-10-20, Роман

2к

МЫС ул. Газопромысловая

3 760 тыс. р.

7/9 кирпич, 65 кв. м. Квартира с удобной планировкой и окнами на солнечную сторону, витражное остекление. Установлены счетчики учета горячей и холодной воды, 2-тарифные счетчики электроэнергии. Автономное газовое отопление. Имеется балкон.

Тел. 8-912-926-52-81, Татьяна

2к

МЫС ул. Беляева

3 780 тыс. р.

1/9 кирпич, 55/13 кв. м. Отличная квартира с хорошим ремонтом из качественных материалов. Окна пластиковые, натяжные потолки, на полу плитка, ламинат. В коридоре и комнате шкафы-купе. Санузел раздельный — кафель. Балкон остеклен и утеплен. Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

Тел. 60-10-20, Роман

2к

ул. Малышева

Просторная квартира с большой кухней! Светлая и уютная. Есть закрытая территория с видеонаблюдением. Окна с видом на аллею «Звездного городка»! В шаговой доступности ледовый каток и фитнес-центр с бассейном.

2/3 блочный, 33/14 кв. м. Продаются две комнаты в общежитии. Есть небольшой собственный коридор. Также в комнате установлена раковина, есть возможность подключить стиральную машинку, что в подобных домах редкость! Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-912-926-52-81, Татьяна

МЫС ул. Жуковского

1к

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

7/14 кирпич, 68/17 кв. м. Удобная планировка, кирпичное исполнение дома. Остекление балконов. Установлена входная металлическая дверь. Установлены счетчики горячей и холодной воды, двухтарифные счетчики по учету электроэнергии.

2к

2 550 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

4/7 кирпич, 54,13/10 кв. м. Продается просторная квартира отличной планировки в новом кирпичном доме. Выполнена улучшенная черновая отделка. Дом находится в экологически благоприятном районе города с быстро развивающейся инфраструктурой. Звоните!

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

МЫС ул. Газопромысловая

ул. Беляева

2 150 тыс. р.

2/5 панел., 18 кв. м. Отличная комната в общежитии коридорного типа. Ремонт сделан, окна заменены. Есть кухня с умывальником и сливом. Металлическая дверь. Чистый подъезд, спокойные соседи. Общежитие находится в экологически чистом районе города.

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

2/4 кирпич, 42,5/6,9 кв. м. Уютная квартира в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен, обшит вагонкой. При желании остается вся мебель. Дом расположен вблизи озера и парка. Рядом школы, детские сады, магазины, поликлиника.

2к

1к

3/5 кирпич, 43,8/6 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. Имеется балкон. В подъезде установлен домофон. Во дворе детская площадка. Есть парковка, автостоянка. Рядом школа № 91 и два садика. В доме находится большой магазин самообслуживания.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

3 650 тыс. р.

3 390 тыс. р.

4/7 кирпич, 67/16,5 кв. м. В собственности, можно по ипотеке. Черновая улучшенная отделка. Много парковочных мест, хорошая детская площадка.

7/9 панел., 52/10 кв. м. Просторная квартира в экологически чистом районе. Сделан косметический ремонт. Окна квартиры выходят на южную сторону. Комнаты изолированные. Просторная кухня с кухонным гарнитуром. На полу линолеум. Санузел раздельный, кафель.

МЫС ул. Малиновского

ул. Газопромысловая

ул. Судоремонтная

Тел. 60-10-20, Роман

1/16 монол., 27,7 кв. м. Квартира-студия с качественным ремонтом от застройщика. Квартира полностью меблирована. При продаже остаются абсолютно все предметы интерьера. Интерьер выдержан в демократичном стиле. В квартире никто не проживал. Срочно позвоните!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

6/12 монол., 30,8 кв. м. Продается хорошая квартира-студия, расположенная в экологически чистом районе города. С частичным ремонтом (сделан ремонт в санузле). Рядом детсад, школа, поликлиника, остановка. Хорошая транспортная развязка в любом направлении.

Тел. 8-922-047-99-09, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Академика Сахарова

1к

4/5 панел., 34 кв. м. Продается уютная и теплая квартира с отличной планировкой. Совмещенный санузел. Квадратная кухня. Светлая комната. Стоят стеклопакеты. Заменена сантехника. Стоят счетчики на электричество и воду. Коммунальные платежи маленькие.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

ул. Беляева

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

1/3 кирпич, 50 кв. м. Продается квартира на первом этаже кирпичного дома в экологически чистом районе города. Сантехника новая, произведена замена труб. Ремонт в двух комнатах, под балконом имеется бак-погреб. До центра города 20 минут.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

2 050 тыс. р.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2к

1к

4/5 кирпич, 12,8 кв. м. Уютный пансионат 12,8 кв. м. Без балкона. Пустой. На полу линолеум, на стенах обои. Пластик. окно. С/у раздел., душ. Металл. дверь. Требует косметического ремонта. Тихий и зеленый двор, детская площадка, парковка. Один из самых экологически чистых районов города.

1/4 бм. 64/12,35 кв. м. Закрытый жилой малоэтажный комплекс из семи домов «Светлый квартал-2» Черновая улучшенная отделка, санузел раздельный, гардеробная, высокие потолки, высокий цоколь, витражное остекление лоджии. Чистый воздух, тихо, красиво и до центра 15 минут езды.

2к

1 300 тыс. р.

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

6/7 кирпич, 44/24 кв. м. Индивидуальная удобная планировка. Дому 5 лет. Выполнен отличный ремонт. Пластиковые окна. Лоджия 6,4 кв. м с пластиковыми окнами. Санузел раздельный, в кафеле. Пол с подогревом. Остается кухня со встроенной бытовой техникой.

2к

ул. Беляева

ул. Судоремонтная

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

2/5 кирпич, 18 кв. м в одном из популярных районов города. В квартире сделан свежий ремонт, установлен душ. Рядом находятся детские сады №№ 65, 69, школы №№ 48, 91, автобусные остановки, сквер Корабельный.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

7/12 кирпич, 33 кв. м. Продается квартира-студия с улучшенной черновой отделкой. Высокие потолки. Большая лоджия с витражным двойным остеклением. Большой совмещенный санузел (8 кв. м). Хорошая транспортная развязка. Экологически чистый район.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

1к

2/12 кирпич, 43,2/12 кв. м. Замечательная однокомнатная квартира, расположенная в экологически чистом районе. Качественный ремонт в стадии завершения. В прихожей и кухне на полу выложена кафельная плитка. В комнате ламинат. Стены выровнены «под маяк».

52/11 кв. м. Хороший ремонт, дому 2 года. Закрытый жилой комплекс «Светлый квартал-2».

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 3 100 ул. Маршала Захарова тыс. р.

3 300 тыс. р.

5/9 кирпич, 56/12 кв. м. Хорошая квартира в доме кирпичного исполнения. Просторная кухня 12 кв. м. В квартире сделан частичный ремонт. Потолки выровнены. На полу линолеум. Окна пластиковые. Санузел раздельный, в ванной положен кафель. Торг уместен. Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

2к

МЫС ул. Судоремонтная

3 363 тыс. р.

2/10 панел., 62/11 кв. м. Просторная квартира в великолепном районе города. В квартире выполнен хороший косметический ремонт. Квартира чистая и уютная, полностью готова, для того чтобы въехать и жить. Есть лоджия. Санузел раздельный. Звоните сейчас! Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

5 500 тыс. р.

2к

10/10 панел., 80/15,7 кв. м. Квартира«распашонка» с хорошим ремонтом. Удобная планировка. Просторная кухня. Санузел раздельный. Установлены пластиковые окна. При продаже остается кухонный гарнитур, бытовая техника. Звоните, не ждите другого дня!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Ермака

1 400 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

3 770 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

2 600 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 4 590 ул. Маршала Захарова тыс. р.

МЫС ул. Малиновского

3 300 тыс. р.

3к

МЫС ул. Маршала Захарова

6 050 тыс. р.

3к

2/10 кирпич, 88/20 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» с отличным ремонтом. Балкон утеплен и отделан евровагонкой, тройное остекление. Окна пластиковые. Во всей квартире натяжные потолки. Санузел раздельный, выложен кафелем.

3к

3 770 тыс. р.

6/10 панел., 67 кв. м. В квартире пластиковые окна. Большая лоджия остеклена. В двух комнатах натяжные глянцевые потолки. На полу линолеум. Санузел раздельный, в кафеле (ванная). Хорошо развитая инфраструктура района. Продается срочно! Сделайте звонок! Тел. 8-982-915-20-37, Наталья

3 820 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 3 550 ул. Маршала Захарова тыс. р.

2/5 панел., 66,9/9 кв. м. Продается квартира в экологически чистом районе. Сделан косметический ремонт. Пластиковые окна во всех комнатах. Также пластиковое остекление на балконе и лоджии. Санузел раздельный. Рядом с домом одна из лучших школ города. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

5 900 тыс. р.

3к

МЫС ул. Маршала Захарова

Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

3к

3 820 тыс. р.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

3 570 тыс. р.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

4 700 тыс. р.

7/10 панел., 94 кв. м. Продается уютная светлая просторная квартира большой площади и по привлекательной цене. Отличная планировка квартиры для комфортного проживания как молодым людям, так и большой семье с детками. Натяжные потолки. Кондиционер. Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

МЫС ул. Жуковского

5 800 тыс. р.

3/10 панел., 129/10 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Частично выполнен ремонт. Проведены Интернет, кабельное телевидение. Район с развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Отвечу на вопросы! Тел. 60-10-20, Роман

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ул. Жуковского

МЫС ул. Жуковского

5/11 кирпич, 98/15 кв. м. Cанузел раздельный, выполнен отличный ремонт. В квартире остается огромный шкафкупе, прихожая. Во дворе спортивная площадка, автомобильные стоянки. Развита инфраструктура: вблизи детский сад, школа, магазины, рынок.

3/5 кирпич, 62/8 кв. м. Прекрасный ремонт. Санузел совмещен, душевая кабина, кафель. Окна пластиковые. Балкон обшит и остеклен. В квартире остается встроенный шкаф-купе. В спальне и прихожей — кухонный гарнитур. Хорошая транспортная развязка.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 5 385 ул. Маршала Захарова тыс. р.

6/9 кирпич, 80/10 кв. м. Продам квартиру индивидуальной планировки с хорошим ремонтом. Есть кладовая. Дому 4 года. Высота потолков 2,80 м. Окна выходят на три стороны. В квартире остается кухонный гарнитур, шкафкупе. Развитый район, рядом школа.

Тел. 60-10-20, Роман

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

3к

8/12 кирпич, 81/13 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Выполнен ремонт, проведены Интернет, кабельное телевидение. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. Благоприятная экологическая обстановка.

10/11 панел., 89/16,1 кв. м. Отличная планировка. Цена ниже рыночной. Сделан качественный ремонт. Просторные комнаты, большая кухня + гостиная. Утепленная лоджия. Высокие потолки. Дополнительно бесплатно 90 кв. м за счет технического этажа. Звоните!

Тел. 8-912-388-74-50, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

МЫС ул. Судоремонтная

МЫС ул. Маршала Захарова

3 670 тыс. р.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

3 200 тыс. р.

5 800 тыс. р.

ул. Жуковского

МЫС ул. Беляева

1/5 кирпич, 63 кв. м. Отличная квартира в кирпичном доме. Выполнен современный ремонт. На полу ламинат, напольная плитка. Натяжные потолки. Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери. Имеется лоджия. Экологически чистый район города!

9/10 панел., 130/37 кв. м. Замечательная просторная светлая квартира. Большая кухнягостиная органично вписывается в современный интерьер квартиры. В квартире выполнен частичный ремонт: на полу ламинат, натяжные потолки, стены подготовлены для покраски.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

8/9 кирпич, 62/8 кв. м. Ремонт обычный. Санузел раздельный. Имеется лоджия (остеклена). В подъезде летом сделан капитальный ремонт. Благоустроенная придомовая территория: спортивная, детская площадки, озеленение. Развитая инфраструктура района.

ул. Малиновского

3к

7/16 монол., 82/25 кв. м. Замечательная просторная квартира в новом доме. В квартире сделана перепланировка, благодаря которой получилась светлая кухня-гостиная с двумя окнами. Сделан качественный современный ремонт в нейтральных тонах. Два санузла.

Тел. 60-10-20, Роман

МЫС ул. Беляева

5 700 тыс. р.

3к

5/12 кирпич, 64 кв. м + 2 лоджии утеплены, большая колясочная. Квартира перепланирована из 2-комнатной в 3-ком. С/у раздельный. Интересный дизайн. Развитая инфраструктура. Рядом школа № 91 и детсад. Хороший ремонт.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

3к

8/14 кирпич, 65/12 кв. м. Продается квартира в новом кирпичном доме. Общая площадь 65 кв. м, кухня 12 кв. м, просторная, прихожая-холл 17 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Хороший ремонт: на полу ламинат, на кухне и в прихожей — керамогранит. Лоджия остеклена, обшита светлыми панелями.

1/5 панел., 43/6 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Все коммуникации заменены. Окна пластиковые. На полу линолеум. Потолок выровнен. Окна выходят на две стороны. Санузел совмещен, в кафеле, теплый пол. Остается кухонный гарнитур, шкаф-купе.

Тел. 60-10-20, Роман

5 950 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 4 750 ул. Маршала Захарова тыс. р.

2 450 тыс. р.

ул. Мусоргского

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Беляева

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

5/5 кирпич, 57,8/7,5 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка». Выполнен обычный ремонт. В кухне и комнатах установлены пластиковые окна, в гостиной — деревянные. В доме проведен капитальный ремонт. Отличная транспортная развязка.

3к

3 750 тыс. р.

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3к

ул. Малиновского

3 060 тыс. р.

ул. Пражская

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

5/45 панел. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу линолеум. На стенах обои в светлых тонах. Удобная планировка: изолированные комнаты, большая кухня. В шаговой доступности находятся детский сад и ясли № 65. Рядом ТРЦ «Кристалл».

3/9 кирпич, 82,2/14,7 кв. м. Стильная современная уютная квартира. Хорошая планировка, «распашонка». В квартире выполнен качественный ремонт. Натяжные потолки. На полу во всей квартире качественный линолеум. На стенах обои классических тонов.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

5/7 кирпич, 55 кв. м. Квартира в черновой улучшенной отделке. Хороший двор, тихое спокойное место. Преимуществом района является наличие самых больших зеленых массивов города, живописных парковых зон. В этом районе будет крупный развлекательный центр.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

9/9 кирпич, 55/40/16 кв. м, дом сдан в 2011 г. В квартире сделан свежий современный качественный ремонт. Натяжные потолки, качественный ламинат, входные и межкомнатные двери. Рядом школы №№ 91, 48, детские сады №№149, 65.

3к

2к

3/10 кирпич, 65/10 кв. м. Сделан частичный ремонт, а именно требуется ремонт на кухне и в санузле. На полу линолеум. Окна пластиковые. Потолок натяжной. Лоджия 8 кв. м, не остеклена. Развитая инфраструктура района, рядом школа, детский сад, магазины.

Тел. 60-10-20, Роман

ул. Беляева

3 870 тыс. р.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

3/3 монол., 24 кв. м. Если вам нужны 2 комнаты по небольшой цене, то, возможно, это они! Находятся в общежитии, в котором общая кухня и санузел. Благодаря немалому количеству чугунных радиаторов зимой в комнатах очень тепло. Рядом проживают хорошие соседи.

2к

ул. Судоремонтная

4/8 кирпич, 58/12,2 кв. м. Удобная планировка. Большая прихожая. Раздельный санузел. Вместительная кухня. Остекленная лоджия. Натяжные потолки. На полу ламинат и плитка. Санузел в кафеле. Выполнен свежий ремонт. Остается шкаф-купе и кухонный гарнитур.

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

3 360 тыс. р.

5/5 панел., 60 кв. м. Комнаты изолированные, хороший ремонт. На полу — ламинат и линолеум, новые межкомнатные двери, пластиковые окна. Санузел раздельный — кафель, установлена новая сантехника, установлены счетчики воды.

Тел. 8-982-915-20-37, Наталья

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1-6 мкр. Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Людмила Перминова

Новостройки:

1-к. — 63-74 тыс. руб. за кв. м

1-к. — 60-65 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 57-64 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 58 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 55-60 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 56 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Развитая социальная инфраструктура Хорошая транспортная развязка Скверы и парки

Задайте вопрос: 60-01-84 Недо

с т а т ки

Пробки в часы пик Неудобство с парковкой в старых дворах Большой процент старого жилого фонда

Вторичное жилье:

Основной период застройки микрорайонов пришелся на 70-80-е годы прошлого века. Жилой фонд представлен широким спектром недвижимости — от пансионатов до комфортных квартир индивидуальной планировки. Впрочем, строительство не останавливается и по сей день. За последние десятилетия Тюмень сильно расширилась, и микрорайоны стали занимать более выгодную локацию. Именно поэтому жилье здесь пользуется постоянным спросом. Социальная инфраструктура этих спальных микрорайонов представлена большим количеством школ, детских садов, развивающих и спортивных центров и т. д. Есть поликлиники, аптеки, стоматологии. В шаговой доступности находятся рынки, торгово-развлекательные центры, отделения банков, магазины различной направленности и мастерские. Также рядом расположены парки и скверы, где можно прогуляться всей семьей. Все эти составляющие сделали микрорайоны очень удобными для проживания.

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Широтная

2 750 тыс. р.

1к

ул. Монтажников

2 750 тыс. р.

1к

9/9 панел., 46/10 кв. м. Продается светлая просторная квартира с хорошим ремонтом. Высокие потолки — 2,8 м. Санузел раздельный, выложен кафелем. Теплые полы, просторная остекленная лоджия. Квартира продается с мебелью. Хорошая транспортная развязка.

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

1 600 тыс. р.

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

2 330 тыс. р.

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

2 400 тыс. р.

1к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

2 950 тыс. р.

ул. 30 лет Победы

1 595 тыс. р.

1к

2 050 тыс. р.

8/8 панел., 29/5,9 кв. м. Обычный ремонт. Окна деревянные. Санузел раздельный. При продаже остается кухонный гарнитур. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания.

Тел. 73-96-00, Светлана

1 450 тыс. р.

2 600 тыс. р.

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

1к

1 750 тыс. р.

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. 30 лет Победы

3 260 тыс. р.

ул. Широтная

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

1 300 тыс. р.

8/8 панел., 16 кв. м. Продается пансионат. Лоджия остеклена, утеплена под кухню. Имеется душ. Остается вся мебель и бытовая техника. Идеально подойдет под сдачу без дополнительных вложений. Пансионат находится в районе с развитой инфраструктурой. Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

4 475 тыс. р.

ул. Олимпийская

1 350 тыс. р.

3/9 панел., 18 кв. м. Продается пансионат. Большая остекленная лоджия в деревянном исполнении. Санузел совмещен. Потолки 2,5 м. На полу линолеум. В шаговой доступности детский сад, школа и магазины. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3 500 тыс. р.

ул. Олимпийская

1к

9/14 кирпич, 58/17,9 кв. м. Продается квартира с черновой отделкой в новом кирпичном доме в оживленном районе города. Большая кухня-гостиная с выходом на балкон. Просторная спальня, позволяющая разбить комнату на зоны. Вместительный коридор.

1к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1 400 тыс. р.

ул. 30 лет Победы

1к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1 580 тыс. р.

1к

3 570 тыс. р.

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

2 400 тыс. р.

9/9 панел., 35,9/7,3 кв. м. Продается квартира с хорошей планировкой. Просторная комната с удобной нишей под гардеробную или спальную зону. Практически квадратная кухня. Большой совмещенный санузел и огромная лоджия с выходом из комнаты. Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. 30 лет Победы

1 300 тыс. р.

1/9 панел., 13 кв. м. Срочно! Пансионат с хорошим ремонтом. На полу ламинат. Натяжной двухуровневый потолок со светильниками. Стены выровнены, с обоями под покраску. Пластиковые окна. Дорогая входная железная дверь. Санузел совмещен, установлена ванна.

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

ул. Широтная

ул. Олимпийская

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

2/9 кирпич, 23,7 кв. м. Санузел совмещ., с душем. Свежий косметический ремонт. Окна пластиковые, выходят во двор, Балкон на этаже. Чистый подъезд. Хорошая транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Рядом кинотеатр «Современник». Торг возможен.

1к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3/9 кирпич, 42/18 кв. м. Продается просторная светлая квартира в кирпичном доме. Состояние квартиры отличное. Санузел совмещенный. Окна пластиковые. На полу линолеум. Лоджия остеклена, хороший вид на построенный храм. Все в шаговой доступности.

Тел. 73-96-00, Светлана

ул. Олимпийская

2 200 тыс. р.

пр. Ткацкий

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

1/8 панел., 13,1/2,6 кв. м. Продается комната в пансионате. Хороший ремонт. Лоджия сделана под кухню, соединена с комнатой. Окна пластиковые. Санузел выложен плиткой. Хорошая транспортная развязка. Не откладывайте звонок на завтра!

1к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1/5 панел., 38/8 кв. м. Светлая комната. Ремонт обычный, косметический. Пластиковые окна. Санузел совмещен, балкон остеклен. В шаговой доступности две школы, три детских сада, торговые центры, сквер Депутатов. Район с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурой.

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1 500 тыс. р.

3/8 кирпич, 63/14 кв. м. Очень светлая квартира с новым евроремонтом. Пластиковые окна, остекленная лоджия, все для комфортной жизни. Полы в ванной и на кухне теплые. Остается кухонный гарнитур, со встроенной техникой. Новая мебель, сантехника.

8/9 кирпич, 28/6 кв. м. Продается квартира в отличном состоянии на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Пластиковые окна установлены. Кабельное ТV, Интернет проведены. В санузле установлена ванна. В квартире натяжные потолки. На полу ламинат.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

ул. 30 лет Победы

1к

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

1к

ул. Олимпийская

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. 30 лет Победы

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3/8 панел., 18 кв. м. Светлая и просторная квартира в пансионате. Хорошая планировка. При вашем дизайнерском подходе квартира заиграет новыми красками. Комната практически квадратной формы. Небольшой совмещенный санузел. Просторная лоджия. Санузел в кафеле.

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

6/9 панел., 35,8/7 кв. м. Уютная квартира готова принять своего нового хозяина. Хорошее состояние. Окна пластиковые. Алюминиевые радиаторы отопления. Пол покрыт линолеумом. Стены оклеены обоями. Потолок выровнен. Санузел в кафеле. Импортная сантехника.

1/9 кирпич, 21 кв. м. Продается пансионат на 1 этаже. Остается вся мебель. Хороший район, рядом детский сад, магазины. Удобная транспортная развязка, возле дома парк, больница, почта. Свежий ремонт. Натяжные потолки. Пластиковые окна.

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

1к

1/9 кирпич, 35 кв. м. Продается квартира в очень хорошем состоянии. Недавно сделан ремонт. Санузел раздельный, выложен кафелем. Окна пластиковые. Большая остекленная лоджия. Очень хорошая транспортная развязка. Напротив дома красивый сквер Депутатов.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-922-072-35-83, Денис

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1к

2/9 панел., 20,3 кв. м. Продается пансионат с обычным ремонтом. Кухня-лоджия переведена в жилое. Санузел совмещен, выложен кафелем. Правоустанавливающие документы готовы.

13/14 кирпич, 47/11 кв. м. Продается просторная квартира. Окна пластиковые, лоджия остеклена. На полу в комнате ковролин, на кухне линолеум. Санузел совмещен (на стенах и полу красивая плитка). Мебель по договоренности. Окна выходят на парк.

1к

3 260 тыс. р.

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

1к

ул. Олимпийская

1 250 тыс. р.

ул. Олимпийская

Тел. 8-982-918-96-33, Елена

6/9 кирпич, 33,6/10,2 кв. м. Квартира в доме из кирпича в спальном районе города. Хороший ремонт. Окна пластиковые. Санузел совмещен. Балкона нет. Спокойный двор. Во дворе молодежный театр «Ангажемент». Рядом с домом достаточно мест для парковки.

6/9 панел., 35,9/7,3 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Просторная комната с нишей под гардеробную или спальню. Практически квадратная кухня. Большой совмещенный санузел. Окна деревянные, одно пластиковое, лоджия остеклена. На полу линолеум.

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Срочная продажа пансионата! Жилая площадь 9,20 кв. м, лоджия 2,80 м. Совмещенный санузел (с душем). Сантехника в хорошем состоянии. Кухонная зона в комнате. Деревянные окна. Металлическая дверь. Расположение очень удачное: рядом остановка, детские сады, школы, два сквера.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

7/9 кирпич, 25/4 кв. м. Теплая и светлая квартира в хорошем состоянии. Линолеум на полу. Санузел раздельный, обшит пластиковыми панелями. Балкон отсутствует. Остаются кух. гарнитур, бытовая техника. Удобная транспортная развязка. Звоните, ждем!

1к

8/14 кирпич, 58/17 кв. м. Квартира с хорошей планировкой: комната правильной геометрической формы, просторная кухня, совмещенный санузел и квадратная прихожая. Лоджия впечатляет своими размерами. Черновая отделка. Отличная транспортная развязка.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

1к

2 650 тыс. р.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Монтажников

5/9 панел., 44,4/9,3 кв. м. Квартира с хорошей планировкой и косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна, балкон остеклен, на полу линолеум, потолок выровнен, на стенах обои. Санузел раздельный. Остается встроенный шкаф-купе и кондиционер.

3/14 кирпич, 42,7/12 кв. м. Квартира с хорошей планировкой, в хорошем состоянии. Просторная комната с выходом на балкон. Квадратная кухня и большой совмещенный санузел. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Отличная транспортная развязка.

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

1к

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. 30 лет Победы

1 400 тыс. р.

3/8 панел., 17 кв. м. Пансионат на третьем этаже в спальном районе города, дом расположен во дворе. В квартире душ, лоджия 6 кв. м, комнаты общая и жилая. Удобное расположение: рядом детские садики, школы, торговые центры, рынок «Солнечный». Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Пермякова

2 000 тыс. р.

1к

1/5 панел., 30/6 кв. м. Квартира в районе ТРЦ «Солнечный». Обычное состояние. Без балкона. Плита электрическая. Санузел раздельный. Есть кладовка. Окна на разные стороны. Пластиковые окна. Железная входная дверь. В подъезде всегда чисто. Есть мусоропровод.

1 550 тыс. р.

1к

2 454 тыс. р.

1к

6/9 панел., 34/9 кв. м. Пластиковое окно. Остается мебель и бытовая техника. Чистая продажа. Документы готовы. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, деские сады, банки, остановочные комплексы.

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. А. Логунова

2 500 тыс. р.

1к

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. А. Логунова

2 505 тыс. р.

1к

2 400 тыс. р.

1к

3/9 панел., 33/8,7 кв. м. Продается квартира, удобное расположение дома. Квартира в обычном состоянии, требуется ремонт в ванной и санузле. Заменены окна. Ведется капитальный ремонт в доме с заменой коммуникаций. Отличная транспортная развязка.

6-ой мкр. ул. Депутатская

3 600 тыс. р.

1к

ул. В. Гнаровской

2 500 тыс. р.

1к

2 750 тыс. р.

1/5 панел., 40,45/6 кв. м. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. В квартире сделан косметический ремонт. Рядом с домом два детских садика, остановка. Развитая инфраструктура. Уместен небольшой торг. Звоните в любое время!

Тел. 73-96-00, Светлана

1к

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Н. Федорова

4 070 тыс. р.

1-ый мкр. ул. Олимпийская

2 760 тыс. р.

4/9 кирпич, 48/11 кв. м. Продам двухкомнатную квартиру на среднем этаже 9-этажного кирпичного дома. Квартира чистая, светлая. Кухня просторная. Санузел совместный. Рядом школа, детский сад, парк отдыха. Оставлю мебель (частично).

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Пермякова

ул. Широтная

2 600 тыс. р.

6-ой мкр. ул. Депутатская

890 тыс. р.

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. В. Гнаровской

4 570 тыс. р.

1к

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. В. Гнаровской

3 700 тыс. р.

1к

ул. Монтажников

3 095 тыс. р.

3/12 кирпич, 49/7 кв. м. Светлая и теплая квартира с хорошим ремонтом. Санузел раздельный. На полу паркет. Квартира продается с мебелью. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

ул. Пермякова

2 400 тыс. р.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

1к

6-ой мкр. ул. В. Гнаровской

4 070 тыс. р.

5/12 кирпич, 53/14 кв. м. Уютная светлая квартира, красивый вид из окна, новый кирпичный дом. Просторная кухня, большая лоджия остеклена, обшита, утеплена. Сделан хороший ремонт: подвесные потолки, с/у совмещ. В квартире остается вся мебель и бытовая техника.

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

1к

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Мельникайте

3 770 тыс. р.

1/6 кирпич, 52/10,5 кв. м. Продается просторная квартира с хорошим косметическим ремонтом, в кирпичном доме, с видом на парк. Стены комнаты и кухни оклеены обоями. На полу постелен линолеум. Санузел совмещен, в кафеле. Лоджия застеклена.

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

1к

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3 000 тыс. р.

пр. 9 Мая

1/9 панел., 34/8 кв. м. Уютная чистая квартира в хорошем районе. Сделан хороший ремонт. Пластиковые окна. Новые канализационные трубы. Раздельный санузел. Балкон остеклен пластиковой рамой. Отличный район с развитой инфраструктурой. Обмен на 2-комнатную.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел.5-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

9/9 панел., 34/9 кв. м. Обычный ремонт. Санузел раздельный. Пластиковые стеклопакеты. Межкомнатные двери. Имеется балкон. Остается кухонный гарнитур. Тамбур на две квартиры. Дом находится в тихом, спокойном месте. Рядом детсад, школа, торговые центры.

10/14 кирпич, 44,2/13 кв. м. Индивидуальный проект, собственность. Улучшенная черновая отделка. Высота помещений 2,8 м. Пластиковый стеклопакет. Лоджия остеклена. Санузел совмещен. Рядом школа и детский сад, остановка, ТРЦ «Фаворит».

2к

2 560 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

2к

Тел.5-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1 350 тыс. р.

3/9 панел., 33/9 кв. м. Продается отличная квартира 121 серии напротив рынка «Солнечный»! Район с очень хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой — все необходимое находится под рукой. Рядом есть детский сад и школа.

11/14 кирпич, 43/13,5 кв. м. Квартира с качественным стильным ремонтом в новом красивом доме, полностью кирпичного исполнения. Из окон квартиры открывается прекрасный вид. Ванная и туалетная комнаты раздельны. Имеется водонагреватель. Звоните сейчас!

1/5 кирпич, 50/10 кв. м. Просторная квартира с качественным ремонтом. Потолки выровнены. На полу ламинат. Стены оклеены обоями. Большой совмещенный санузел, позволяющий разместить дополнительные шкафчики и технику. В санузле современный кафель.

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

1-ый мкр. ул. Монтажников

3 770 тыс. р.

1к

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

3/9 панел., 35/7,6 кв. м. В квартире свежий качественный ремонт. Стены, потолок выровнены. Полы перезалиты. На стенах обои (Германия). На полу ламинат. Установлены новые межкомнатные двери, качественная входная дверь. Доп. вложений в квартиру не требуется.

2к

6-ой мкр. ул. Мельникайте

2 250 тыс. р.

4/5 кирпич, 12,2 кв. м. Уютная небольшая комната в кирпичном доме. Спокойные соседи. Туалет, душ на 2 комнаты. Большой холл на 4 семьи. Во дворе находится автостоянка, парковка, детская площадка. Развитая инфраструктура района. Сделайте звонок сейчас!

3/10 кирпич, 52 кв. м. Уютная квартира с хорошим ремонтом. Натяжные потолки. На полу ламинат. Санузел совмещен, выложен плиткой. Окна пластиковые. Просторная прихожая, шкафкупе, который остается при продаже. Также остается кухонный гарнитур.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1к

Тел. 8-912-926-52-81, Татьяна

6/10 кирпич, 50/14 кв. м. Продается просторная светлая квартира. В квартире сделан ремонт. Окна пластиковые. Санузел совмещен, выложен плиткой. Встроенные шкафы в прихожей, в комнате. Балкон 4,3 м, остеклен и обшит. Остается кухонный гарнитур.

1к

3 150 тыс. р.

ул. 30 лет Победы

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-922-047-99-09, Людмила

4/14 кирпич, 40 кв. м. В квартире выполнен хороший ремонт. Пластиковые окна. Санузел совмещенный, в кафеле. Срочная продажа. Удобное месторасположение, рядом ТЦ «Порт», рынок «Тюменский», ТРЦ «Фаворит». В собственности более 3-х лет.

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

1к

6-ой мкр. ул. Мельникайте

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

6/8 панел., 17 кв. м. Продается пансионат большой площади. Лоджия остеклена. Стяжка. Входная металлическая дверь. Санузел совмещенный. В районе развитая инфраструктура, рядом остановка, школа, детский сад. Отличная транспортная развязка. Документы готовы!

3/9 панел., 33/9 кв. м. Отличная квартира со свежим ремонтом. Пластиковые окна. Большая остекленная лоджия. Санузел раздельный. Чистый подъезд, хорошие соседи. Есть дополнительная площадка в подъезде на замке. В квартире все новое. Дом в тихом месте.

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

6-ой мкр. ул. Мельникайте

1к

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

8/9 панел., 32/9 кв. м. Квартира в удобном и тихом районе. Пластиковые окна. Ванная и туалет раздельные, заменены трубы на металопластиковые, установлены счетчики воды. Требуется косметический ремонт комнаты (не критично), в остальном все хорошо.

1к

1 900 тыс. р.

4/9 панел., 32/9 кв. м. Окна пластиковые, во двор, на солнечную сторону. Лоджия остеклена. Новые межкомнатные двери. Заменены стояки водопровода. В подъезде сделан ремонт. Остается кухонный гарнитур. Во дворе школа и детский сад.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

1к

пр. Ткацкий

Тел. 8-922-047-99-09, Людмила

6/9 панел., 34 кв. м. Квартира требует ремонта. В кухне установлено пластиковое окно. Санузел раздельный. Документы готовы. В районе с развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры «Солнечный» и «Яркий Сибиряк», а также детские садики и школы.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3/9 кирпич, 26/5 кв. м. Малогабаритная квартира. Заведена вода и канализация, есть ванная комната. Все в отличном состоянии, сделан отличный евроремонт. По факту 26 кв. м, согласовано с соседями. В квартире остается мебель. Ждем вашего звонка!

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. А. Логунова

пр. Ткацкий

3/9 кирпич, 24 кв. м. Продается просторная комната в общежитии, в кирпичном доме. Сделан ремонт. Санузел совмещен, выложен плиткой, заменена вся сантехника и трубы. Потолки натяжные. В прихожей предусмотрена небольшая кухня. Перепланировка узаконена.

Тел. 58-84-65, Гюзель

1к

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел. 58-84-65, Гюзель

2к

1-ый мкр. ул. Олимпийская

4 070 тыс. р.

3/14 кирпич, 69/14 кв. м. Хорошая квартира с черновой отделкой в новом доме. Квартира с хорошей планировкой. Просторная кухня. Раздельный санузел. Большая лоджия 9 кв. м. Черновая отделка позволит произвести отделку по вашему решению. Срочно звоните!

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

2к

1-ый мкр. ул. 30 лет Победы

2 000 тыс. р.

2к

4/8 панел., 36/5,5 кв. м. Светлая, теплая, чистая квартира с ремонтом. Малосемейка, но есть 2 комнаты и полноценная кухня! Большая лоджия. Выход на лоджию из спальни. Ванная с туалетом. Остается встроенный кухонный гарнитур, в коридоре шкаф-купе.

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

3 050 тыс. р.

2к

2 200 тыс. р.

2к

2 800 тыс. р.

3-ий мкр. ул. Широтная

3 260 тыс. р.

2к

2-ой мкр. ул. Олимпийская

2 900 тыс. р.

4 200 тыс. р.

4-ый мкр. ул. 30 лет Победы

3 950 тыс. р.

7/8 панел., 47/6,5 кв. м. Частичный ремонт. Остекленная лоджия. Пластиковые окна. Раздельный санузел. Рядом детский сад, школы, гимназия. Вблизи много магазинов и торговых центров (ТРЦ «Солнечный», «Кристалл»). Отличная транспортная развязка.

2к

5 600 тыс. р.

4/10 панел., 74,5/13,1 кв. м. Светлая ухоженная квартира с современным ремонтом. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. В туалетной комнате имеется водонагреватель. Просторная кухня с выходом на лоджию. Остается кухонный гарнитур, шкафы-купе.

1-ый мкр. ул. Пермякова

5 990 тыс. р.

Тел. 8-922-072-35-83, Денис

2к

СТРОИТЕЛЬСТВО МЕТИЗЫ ОТДЫХ

ул. В. Гнаровской

4 370 тыс. р.

2/9 панел., 70/8,1 кв. м. Квартира«распашонка» с хорошим ремонтом. Натяжные потолки. Санузел раздельный, в кафеле. Две большие остекленные лоджии. Пластиковые окна. При желании остается мебель. Удобная транспортная развязка и отличная инфраструктура. Тел. 58-84-65, Гюзель

ДАЧА

ДОМ

ул. Пермякова

3 450 тыс. р.

тел. 3к

2-ой мкр. ул. Олимпийская

734-733 3 800 тыс. р.

3к

1/9 панел., 65/9 кв. м. Продается квартира-«распашонка». Можно под офис. С капитальным ремонтом. В доме проведен капитальный ремонт. Окна пластиковые. На полу линолеум. Санузел раздельный. Стены и пол выложены кафелем. На окнах решетки, окна на две стороны.

4к

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Н. Федорова

8 000 тыс. р.

2-3/5 монол., 160,5/24,5 кв. м. Двухуровневая квартира с хорошим ремонтом. Балконы и лоджия остеклены и обшиты вагонкой. В квартире пластиковые окна с мраморными подоконниками, на полу паркет. Санузел на каждом этаже.

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

5 200 тыс. р.

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3 600 тыс. р.

ул. Пермякова

3к

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

7 600 тыс. р.

ул. В. Гнаровской

7/10 панел., 109/14 кв. м. Большая квартира-«распашонка» с хорошим ремонтом. Пластиковые окна. Два балкона остеклены. Лоджия утеплена, в ней устроен спортзал. Два санузла в кафеле. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Широтная

4 020 тыс. р.

7/9 панел., 66/7,5 кв. м. Продается уютная трехкомнатная квартира«распашонка». Отличный ремонт. Санузел раздельный, в кафеле. При продаже остается практически вся мебель. Рядом с домом есть небольшой погреб. Рядом школа, детский сад, торговые центры.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

4к

ул. 30 лет Победы

8/9 панел., 66/8 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка» с хорошей планировкой. Все комнаты правильной формы. Раздельный санузел, кладовка и просторная лоджия. Требуется ремонт, что учтено в стоимости. В доме заменены все коммуникации и лифт.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

4/9 кирпич, 74,4 кв. м. Окна пластиковые. На полу в прихожей и санузле кафель. В остальных помещениях ламинат. Во всех комнатах натяжные потолки. Санузел раздельный. На кухне остается кухонный гарнитур с бытовой техникой.

Наш лозунг «ПРИХОДИ — ПОТОРГУЕМСЯ» рынок «Левша» на ул. Барабинской, 50

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел.5-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

7/9 панел., 52/9 кв. м. Отличная квартира с косметическим ремонтом. Раздельный санузел. Пластиковые окна. Балкон остеклен. Удобная и вместительная кухня. Во всем доме произведен капитальный ремонт всех труб и стояков. Развита инфраструктура.

2к

3/10 панел., 96,7 кв. м. Квартира идеально подойдет для большой дружной семьи. Балкон остеклен. Санузел раздельный, кафель. Гардеробная с окном. Колясочная на 2 квартиры. Отличный ремонт в спокойных и светлых тонах, состояние новой квартиры! Звоните!

3к

3 400 тыс. р.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

3к

4-ый мкр. ул. А. Логунова

8/9 панел., 53/8,5 кв.м. Квартира со свежим ремонтом. На полу линолеум. Потолки выровнены и окрашены. На стенах обои. Санузел раздельный, на полу и стенах керамическая плитка. Окна пластиковые. Лоджия остеклена. Поменяны все двери включая входную.

Тел. 8-922-443-23-37, Ирина

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. 30 лет Победы

2 300 тыс. р.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

2к

2-ой мкр. ул. 30 лет Победы

4/9 панел., 33,4 кв. м. В квартире выполнен ремонт. Ванная отделана современной импортной плиткой. Окна пластиковые. Потолки выровнены. На полу постелен линолеум хорошего качества. Установлены современные межкомнатные двери. В квартире есть большая лоджия.

1/9 панел., 51/7 кв. м. Продается уютная квартира с хорошим ремонтом. Натяжные потолки. Окна пластиковые. Хорошие межкомнатные двери. Санузел раздельный (кафель). В кухне установлен кондиционер. Теплый пол в коридоре. Рядом садики, школа, сквер, остановка.

РЫНОЧНО-ЯРМАРОЧНЫЙ КОМПЛЕКС

2 050 тыс. р.

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

2к

1-ый мкр. ул. Олимпийская

8/9 кирпич, 43/4,5 кв. м. Двухкомнатная «малосемейка» с хорошим ремонтом. Остается вся мебель. Район с развитой инфраструктурой. Рядом детские сады, школы, Тюменская государственная академия мировой экономики, управления и права, магазины и аптеки.

7/10 кирпич, 59/28 кв. м. Квартира с оригинальной планировкой и с обычным ремонтом в кирпичном доме. Дому 7 лет. Просторная кухня-гостиная 28 кв. м. Детская 16 кв. м. Спальня 12 кв. м. Лоджия 4 кв. м. Окна пластиковые. В подъезде имеется своя кладовка.

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел.5-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

2к

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

ул. Широтная

ул. Олимпийская

2 850 тыс. р.

9/9 панел., 58/7,5 кв. м. Теплая, большая, не торцевая квартира. сделан частично ремонт. Пластиковые окна. Новые межкомнатные двери. На полу линолеум. Металлическая входная дверь на двух собственников. Кухня площадью 7,5 кв. м. Санузел раздельный, ванна.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

1/9 панел., 26,5 кв. м. Продается малосемейка с современным ремонтом. Санузел совмещенный, с душевой кабиной. В комнатах установлены пластиковые окна. Заменена вся проводка, трубы и стояки. Квартира продается с качественной мебелью и техникой!

2к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1-ый мкр. ул. Монтажников

1/5 панел., 50,6/8,4 кв. м. Двухкомнатная квартира с ремонтом. Балкон остеклен, обшит деревом. Пластиковые окна установлены на кухне и в спальне. Межкомнатные двери в едином стиле. Кладовка в спальне. Санузел раздельный. Установлены счетчики воды.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

3-ий мкр. ул. 30 лет Победы

2к

Тел. 8-922-077-97-06, Любовь

1/9 панел., 54,4/10,2 кв. м. Уютная двухкомнатная квартира«распашонка». Отличная планировка. Санузел раздельный. Лоджия остеклена. Квартира в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна. Пол покрыт линолеумом, стены и потолок выровнены.

2к

4 100 тыс. р.

3/14 этаж, кирпич. Черновая отделка, высокие потолки 2,8 м, просторные холл и кухня-гостиная с выходом на лоджию (не остеклена). Раздельный просторный санузел.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

2к

1-ый мкр. ул. Олимпийская

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

4к

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Широтная

7 000 тыс. р.

12/12 кирпич, 102,4/13 кв. м. Просторная квартира с удачной планировкой в ЖК «Атлант». Ремонт от застройщика. Лоджия 5,7 кв. м, остеклена. Установлены пластиковые окна. На полу линолеум, на стенах обои. Большая ванная комната 4,5 кв. м.

Тел. 60-17-15, Ольга

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Тюменский-1, -2, -3 Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Людмила Карелина

Вторичное жилье:

Новостройки:

1-к. — 49-80 тыс. руб. за кв. м

1-к. — 46-52 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 54-75 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 64-73 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 48-84 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 62-75 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Удаленность от шумных магистралей Развитая социальная инфраструктура Новый жилой фонд

Тюменские микрорайоны — одни из самых молодых в Тюмени. Они застраивались комплексно, с изначально продуманной инфраструктурой. Благодаря этому в шаговой доступности для жителей имеются школы, детские сады, поликлиники, аптеки, стоматологии и т. д. Также поблизости расположены отделения крупных банков и магазины. Районы также неплохо расположены с точки зрения транспортной доступности. Отсюда есть несколько удобных выездов: на ул. Федюнинского, по которой можно попасть в любую часть города; на ул. Пермякова (удобный выезд в центр) и на ул. Широтную. Кроме того, рядом проходят маршруты общественного транспорта, к которым время от времени прибавляются все новые направления. Жилая недвижимость в основном представлена многоэтажными домами индивидуальной планировки. Тихие спальные микрорайоны притягивают к себе людей, которые хотят жить в комфорте и уюте. Основная масса жильцов здесь — молодые семьи.

Задайте вопрос: 8-912-923-77-45 Недо

с т а т ки

Пробки в часы пик Неудобства с парковкой Поблизости нет развлекательных центров

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 860

ул. В. Гольцова

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 060

ул. С. Карнацевича

5/14 монол., 43/12 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Удачная планировка, кухня 12 кв. м, с/у совмещен. Большая лождия остеклена и обшита. При продаже остаются два встроенных шкафакупе, кухонный гарнитур, кондиционер, портьеры, остальная мебель по договоренности.

ул. В. Гольцова

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 065

ул. Н. Зелинского

тыс. р.

ул. С. Карнацевича

3 870 тыс. р.

3/10 кирпич, 48/13 кв. м. Большая квартира с ремонтом. Установлены пластиковые окна. Натяжные потолки. На полу ламинат, на стенах обои. Лоджия с панорамным остеклением. Санузел совмещенный, есть душевая кабина. Останется встроенный шкаф-купе. Тел. 73-96-00, Светлана

ул. Н. Гондатти

ул. В. Гольцова

тыс. р.

8/12 кирпич, 56/20 кв. м. Просторная квартира с современным ремонтом с кухней-гостиной. Натяжные потолки. На полу качественный ламинат. Дорогие обои. Санузел совмещен. Имеется гардеробная в прихожей. Тамбур на 2 квартиры. Возможен торг. 1 собственник. Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 170

ул. П. Артамонова

тыс. р.

7/10 кирпич, 52 кв. м. Квартира новая, с ремонтом и мебелью. Теплый пол в ванной, прихожей. Напольное покрытие — ламинат, прихожая — керамаогранит. Натяжные потолки. Интернет. Техника в квартире от фирмы Bosch (посудомоечная машина, плита, вытяжка). Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 000

ул. С. Карнацевича

тыс. р.

4/14 монол., 43/9 кв. м. Cделан очень хороший ремонт. Санузел в квартире совмещенный. Окна пластиковые. Установлены счетчики воды. Имеется железная дверь. Остается встроенная новая кухня, кондиционер, 2 шкафа с зеркалами, стир. машина, электроплита. Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 200

ул. Пермякова

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.Юлия

ул. П. Артамонова

3 100 тыс. р.

11/13 кирпич, 58 кв. м. Просторная светлая квартира. Улучшенная черновая отделка. Дому 2 года. Лоджия остеклена — витраж. 11 этаж 13-этажной секции дома. 2 лифта. Домофон. Во дворе стоянка, детская площадка. Возможен торг.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 090

ул. С. Карнацевича

тыс. р.

7/13 кирпич, 34/8 кв. м. Хороший ремонт. Установлены пластиковые окна и натяжные потолки. Санузел раздельный. Просторная лоджия. Частично остается мебель. Рядом школы, детский сад, поликлиники, аптеки, кафе, магазины.

Тел. 58-84-65, Гюзель

тыс. р.

11/14 монол., 44/10 кв. м. Квартира в развивающемся районе города. Санузел раздельный, окна пластиковые, дверь железная, лоджия остеклена. Новый косметический ремонт (на стенах обои, на полу ламинат). Детский сад и три школы в шаговой доступности. Тел. 73-96-00, Светлана

тыс. р.

10/14 монол., 40 кв. м. Квартира в ЖК Семейный. Комната 17 кв. м. Кухня 12 кв. м. Улучшенная черновая отделка. Установлены пластиковые окна. Лоджия 3,5 м, остеклена. Металлическая входная дверь. Счетчики воды. Дом сдан. Рядом много торговых центров. Тел. 73-96-00, Светлана

ул. Н. Гондатти

тыс. р.

4/14 кирпич, 34,3/10,9 кв. м. Квартира удобной планировки. Кухня правильной квадратной формы. Большая лоджия остеклена. В квартире выполнен типовой ремонт, окна пластиковые. Квартира солнечная, окна выходят на юго-восток. Удобное расположение дома.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 060

ул. С. Карнацевича

тыс. р.

3/10 кирпич, 34/10 кв. м. В квартире замечательный ремонт. Остекленная, обшитая и утепленная лоджия. Из мебели остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. Остальная мебель по договоренности. Проведены Wi-Fi и кабельное ТВ. Двор ухоженный.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 260

ул. Н. Гондатти

тыс. р.

5/9, индивидуальная планировка, площадь 42 кв. м. Балкон обшит и остеклен. Микро/район с развитой инфраструктурой: торговый центр, школа рядом. В квартире остается кухня, прихожая. Недорого.

Тел. 8-922-093-11-20, Сергей

3 800 тыс. р.

6/14 кирпич, 49 кв. м. Продам! Однокомнатная квартира в Тюменском микрорайоне. Кухня 19 кв. м. Комната 21 кв. м. Санузел совмещен. Лоджия 9,9 кв. м, утеплена, пластиковые окна. В квартире сделан современный качественный ремонт. Мебель остается в квартире. Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 060

ул. Пермякова

тыс. р.

15/16 кирпич, 47/12 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой: стены выровнены под маяк, качественная стяжка пола, высокие ровные потолки. Удобная планировка квартиры с просторной кухней. В подъезде дома два современных бесшумных лифта.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 060

ул. П. Артамонова

тыс. р.

16/16 кирпич, 42,7/14 кв. м. Отличная квартира с хорошим ремонтом, с приятной энергетикой. При входе в квартиру создается ощущение тепла и уюта. Тихо и комфортно. Отличная этажность, отличный воздух. Выше — только технический этаж. Балкон. С/у совмещен. Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 580

ул. Н. Зелинского

1к

ул. Е. Богдановича

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.Юлия

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 650

ул. В. Гольцова

тыс. р.

9/10 панел., 45/13 кв. м. Удобная планировка с просторной прихожей, большой кухней. Санузел раздельный. В комнате на стенах поклеены обои. На полу постелен ламинат. Окна деревянные. Выход на балкон из комнаты. В прихожей встроенный шкаф-купе.

Тел. 58-84-65, Гюзель

1к

тыс. р.

11/16 монол., 29,5/7,5 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Натяжные потолки. Пол — ламинат. Санузел совмещенный. Балкон остеклен, утеплен, обшит вагонкой. Окна пластиковые. Остается шкаф-купе (гардеробная), кухонный гарнитур, уголок и прихожая.

3/14 кирпич, 43/11 кв. м. Квартира в популярном районе города. Современный ремонт. На полу линолеум. На стенах обои. Совмещенный санузел 6 кв. м. Лоджия остеклена. При продаже в квартире остается кондиционер, встроенный кухонный гарнитур.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 600

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 650

ул. П. Артамонова

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 660

Тел. 60-17-15, Ольга

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 350

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

1к

Тел. 60-17-15, Ольга

Тел. 58-84-65, Гюзель

12/16 монол., 31/8 кв. м. Полноценная однокомнатная квартира в престижном микрорайоне. В хорошем состоянии. Свежий ремонт. На полу ламинат. Натяжной потолок. Санузел совмещен. Окна ПВХ. Лоджия не остеклена. Рядом школа, детский сад, крупные ТРЦ.

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.Юлия

тыс. р.

7/14 монол., 42/10 кв. м. Квартира с ремонтом в хорошем состоянии в новом доме! Санузел раздельный, в кафеле, установлена душевая кабина. Балкон остеклен. Пол — линолеум. Стены — обои под покраску. Частично остается мебель. Звоните прямо сейчас!

10/17 монол., 47,2/14,4 кв. м. Черновая отделка. Стены — цементно-песчаная штукатурка. Высота потолков 2,8 м. Электроснабжение — разводка из медного кабеля. Отопление — чугунные радиаторы. Водопроводные стояки из полипропилена. Пластиковые окна.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

ул. Пермякова

ул. В. Гольцова

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

7/10 кирпич, 55,1/23,8 кв. м. Квартира в кирпичном доме. Евроремонт: натяжные потолки, на стенах обои, на полу ламинат. Санузел совмещен, на полу и стенах керам. плитка. Балкон остеклен и облагорожен. Остаюется кухонный гарнитур с техникой, шкаф-купе.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 250

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 600

14/16 кирпич, 42/14 кв. м. Замечательный вариант однокомнатной квартиры, по функционалу не уступающей двухкомнатной! Большая кухня позволяет разместить угловой диван и стол для гостей, не уменьшая полезной площади кухни. Хороший свежий ремонт.

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 300

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 770

ул. Е. Богдановича

тыс. р.

14/14 кирпич, 45,2/22 кв. м. Современный ремонт. Изменено назначение комнат, поэтому получилась большая кухнягостиная с выходом на лоджию 6 кв. м и небольшая комната. Санузел совмещен. На лоджии тройной стеклопакет и теплый пол. Ухоженный подъезд. Тел. 8-922-046-06-61, Анна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 800

ул. П. Артамонова

тыс. р.

6/16 монол., 41 кв. м. Просторная квартира в новом доме со свежим ремонтом. При продаже остается мебель, техника, шторы, светильники. Динамично развивающийся район, включает в свою инфраструктуру все необходимое для жизни современного человека. Тел. 8-922-470-13-20, Вера

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 860

ул. Широтная

тыс. р.

1/14 панел., 49/9 кв. м. Продается просторная квартира в новом доме. В квартире сделан ремонт. В кухне можно сделать ремонт по собственному желанию, а также обставить мебелью в соответствии со своим вкусом. На площадке всего две квартиры. Тел. 8-982-134-46-03, Илона

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 960

ул. В. Гольцова

тыс. р.

7/10 кирпич, 33,6 кв. м. В квартире сделан ремонт. Балкон остеклен и обшит. В квартире остается вся мебель для новых владельцев. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Большое количество магазинов, поликлинники, салоны красоты. Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 950

ул. Н. Зелинского

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 650

ул. Н. Зелинского

10/17 мк., 48/14,5 кв. м. Отделка квартир включает: стены — цементно-песчаная штукатурка. Высота потолков 2,8 м. Окна пластик. Дверь металлическая. Лоджия остекление не предусмотрено. Рядом расположены рынок «Михайловский», ТЦ «Ашан», «Лента», «Метро», «Монетка» и др.

ул. Д. Менделеева

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 3 100

ул. Б. Опрокиднева

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 3 000

ул. Н. Зелинского

ул. В. Гольцова

4 860 тыс. р.

12/14 кирпич, 75/13,5 кв. м. В квартире выполнен качественный современный ремонт. На полу ламинат. На стенах фактурные обои и обои под покраску. В комнатах натяжные потолки. Санузел совмещен. Две лоджии остеклены. В квартире остается вся мебель. Тел. 8-922-046-06-61, Анна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 910

ул. Н. Зелинского

тыс. р.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 720

ул. С. Карнацевича

2к

ул. П. Артамонова

3 200 тыс. р.

10/16 монол., 47,5/7,7 кв. м. Квартира с ремонтом и удобной планировкой. Большая комната, гардеробная, раздельный санузел. Установлены пластиковые окна, деревянные межкомнатные двери. Ванная в кафеле. На полу постелен линолеум. Светлые обои. Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

тыс. р.

6/10 кирпич, 50/24 кв. м. Продается квартира в новом доме. Просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию. Хорошее состояние, выровнены пол и стены. На полу линолеум. Совмещенный санузел, на полу и стенах керамическая плитка. Большая лоджия 6,6 кв. м.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

тыс. р.

16/17 кирпич, 49/20 кв. м. Продается светлая просторная квартира. Улучшенная черновая отделка от застройщика (цементно-песчаная стяжка полов, стены выровнены «под маяк»). Санузел раздельный. Батареи чугунные. Рядом расположены торговые центры. Звоните!

8/17 монолит, 41/13 кв. м. Квартира, выполненная в черновом варианте отделки. Рассчитана на повышенный комфорт проживания благодаря высоким потолкам, светлым комнатам, просторной планировке. Имеется просторная прихожая. На территории есть зоны отдыха.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

2к

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

2/15 монол., 37 кв. м. Квартира с ремонтом: ламинат, натяжные потолки, обои под покраску, балкон остеклен. Большой санузел. Большой двор с детской площадкой и парковкой. Рядом новый детский сад и школа. Район с развитой инфраструктурой. Позвоните сейчас!

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

тыс. р.

9/16 монол., 39,86/12 кв. м. Улучшенная черновая отделка, высота потолков 2,75 м, пластиковые окна, санузел совмещен, балкон — витражное остекление. Школа № 92 и детский сад «Волчок» рядом. Динамично развивающийся район с богатой инфраструктрой и транспортной развязкой в любую часть города.

10/18 монол., 42/13 кв. м. Отличное расположение дома. Отличная планировка квартиры. Пластиковые окна. Входная дверь новая. Санузел раздельный. Лоджия с витражным остеклением. Рядом школа, детский сад. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру (с доплатой).

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

ул. Н. Зелинского

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

4/16 монол., 46/13,8 кв. м. Просторная однокомнатная квартира в новом доме с улучшенной черновой отделкой. Витражная лоджия. Окна выходят на улицу Д. Менделеева. Совмещенный санузел. Динамично развивающийся район с отличной инфраструктурой.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 750

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 650

3/16 монол., 39,86/12 кв. м. Улучшенная черновая отделка, высота потолков 2,75 м, пластиковые окна, санузел совмещен, балкон — витражное остекление. Школа № 92 и детский сад «Волчок» рядом. Динамично развивающийся район с богатой инфраструктрой и транспортной развязкой в любую часть города.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 950

тыс. р.

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

ул. Пермякова

5 580 тыс. р.

3/14 монол., 63,3/13 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Просторная гостиная. Уютная спальня с выходом на лоджию. Квадратная кухня. Большой совмещенный санузел. Квартира расположена на третьем этаже, удобном для проживания любой категории граждан. Тел. 60-17-15, Ольга

тыс. р.

8/10 панел., 60/14 кв. м. Окна выходят на солнечную сторону. Высота потолков 2,55 м, площадь кухни 10 кв. м. Санузел раздельный, трубы металлические. Радиаторы чугунные. Окна пластиковые, 2-й стеклопакет. Есть балкон. Остеклен пластиковым стеклопакетом. Колясочная на 2-х . Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 260

ул. Широтная

тыс. р.

3/5 панел., 51,2/8,7 кв. м. Продам уютную квартиру с ремонтом. Окна пластиковые, балкон остеклен. Санузел раздельный, в ванной кафель. Имеется кладовка. Хорошие межкомнатные двери. Установлена железная дверь. Все трубы заменены. Остается кухонный гарнитур. Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 5 300

ул. П. Артамонова

тыс. р.

3/10 кирпич, 77 кв. м. Прекрасная квартира по привлекательной цене. Кухня-гостиная 24 кв. м. Спальня 11 кв. м. Детская 16 кв. м. Ремонт выполнен на 80%. Натяжные потолки. Плитка на полу. Пластиковые окна. Санузел раздельный. В квартире огромная лоджия. Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

ул. Пермякова

тыс. р.

7/10 кирпич, 40/9 кв. м. Аккуратная квартира в новом кирпичном доме. В собственности более трех лет. Отличный ремонт. Большая гардеробная. Новая встроенная мебель. В шаговой доступности новые современные школа и детский сад, торговые центры и т. д.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 710

ул. Н. Зелинского

тыс. р.

11/16 монол., 37/11,5 кв. м. Квартира со свежим ремонтом от застройщика. На полу ламинат. Потолки выровнены, покрашены водоэмульсионной краской. На стенах обои под покраску. Санузел совмещенный, плитка, счетчики. Пластиковые окна. Лоджия с витражным остеклением. Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 300

ул. М. Сперанского

тыс. р.

16/17 кирпич, 57/14. Срочно! Продается квартира с отличной планировкой, с просторными светлыми комнатами, дающая волю дизайну и креативному благоустройству при расстановке мебели, техники и ваших любимых аксессуаров. Улучшенная ч/о. Большая детская площадка, паркинг. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 150

ул. В. Гольцова

тыс. р.

5/10 кирпич, 50/14 кв. м. Продается уютная ухоженная квартира с новым евроремонтом. Большая кухня-гостиная с новым кухонным гарнитуром. Имеется обеденная зона. В каждой комнате встроенный шкаф-купе. Санузел совмещен. Большой остекленный балкон. Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 200

ул. Широтная

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 3 250

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 250

ул. Пермякова

тыс. р.

8/12 панел., 66/13 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой, с функциональной планировкой. Новый дом. Квартира в классическом панельном исполнении в районе с развитой инфраструктурой. Рядом крупные торговые центры, банки и другие учреждения. Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 170

ул. Пермякова

тыс. р.

9/10 панел., 62/10 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Лоджия остеклена и обшита. Санузел раздельный. Имеется отдельная гардеробная, в коридоре шкафкупе. В гостиной остаются диван, стенка, дорогой кондиционер, на кухне остается гарнитур, плита. Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. ул. П. Артамонова

3 500 тыс. р.

1/16 монолит, 48/8 кв. м. Установлены пластиковые окна. Выполнен свежий ремонт: натяжные потолки, новые обои, ламинат на полу. Санузел в кафеле, установлена новая сантехника, имеется вывод для автономного водонагревателя. Хорошая входная дверь. Тел. 8-932-323-60-66, Олег

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 770

ул. С. Карнацевича

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 660

ул. С. Карнацевича

2/10 кирпич, 50/9 кв. м. Квартира в очень хорошем состоянии в кирпичном доме. Хороший ремонт, светлая, с красивым видом из окон. На полу ламинат и кафель. Произведена небольшая перепланировка. Из мебели остаются шкафы-купе, кухонный гарнитур.

ул. С. Карнацевича

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 520

ул. В. Гольцова

тыс. р.

ул. В. Гольцова

6/10 кирпич, 70 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Лоджия 11 кв. м, остеклена. Кухня 17 кв. м. Санузел раздельный. Прихожая 12 кв. м. Рядом школа № 92, в шаговой доступности крупные гипермаркеты. Застройщик ИНКОиК. Срочно. Торг.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 470 ул. С. Карнацевича тыс. р.

2к

3 900 тыс. р.

2к

ул. Пермякова

4 500 тыс. р.

4/16 монолит, 84 кв. м. В гостиной 2 окна. Окна ПВХ, выходят во двор. Имеется гардеробная. Санузел раздельный. Частично выполнен ремонт, установлены счетчики расхода воды. Чистый подъезд. Школа и детсад в шаговой доступности.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 7 500

ул. Пермякова

тыс. р.

2/12 кирпич, 108,5/12,6 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Кухня-гостиная. Санузел раздельный, выложен кафелем. В ванной комнате душевая кабина. Остается кухонный гарнитур. До центра города 15 минут на общественном транспорте.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

ул. В. Гольцова

4 600 тыс. р.

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Пермякова

4 270 тыс. р.

3к

ул. Широтная

5 100 тыс. р.

6/10 панел., 98/14 кв. м. Просторная трехкомнатная квартира«распашонка». Выполнен хороший ремонт. В квартире два балкона. Санузел раздельный, стены и пол выложены кафелем. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Сделайте звонок сейчас! Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 5 900

ул. Н. Семенова

тыс. р.

5/14 кирпич, 92/14 кв. м. Очень комфортная планировка. Просторная кухня. Санузел раздельный. Лоджия остеклена. Установлены пластиковый стеклопакет, откосы, счетчики расхода воды. Стены — шпаклевка. Во дворе современная детская площадка.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 070

ул. П. Артамонова

тыс. р.

9/16 кирпич, 57/1 кв. м. Квартира с отличным ремонтом. Очень удобная перепланировка, узаконена. Комната частично совмещена с кухней. В коридоре и кухне на полу плитка. На кухне пол с подогревом. В двух комнатах и коридоре ламинат. Натяжные потолки. Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 470

ул. В. Гольцова

тыс. р.

10/16 кирпич, 67/12 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Просторная гостиная. Уютная спальня с выходом на лоджию. Квадратная кухня. Большой совмещенный санузел. В квартире произведена улучшенная черновая отделка, стяжка пола, разводка отопления.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 5 700

ул. Н. Зелинского

тыс. р.

10/10 кирпич, 73/15,5 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой в одном из самых популярных районов города. Выровнены потолок, стены и пол. Новый владелец уже может выбирать обои, напольное покрытие. Два лифта: грузовой и пассажирский.

Тел. 58-84-65, Гюзель

2к

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Н. Зелинского

5 270 тыс. р.

7/9 кирпич, 70/16 кв. м. Отличная планировка: окна кухни и одной из комнат выходят во двор, второй комнаты — на улицу Б. Опрокиднева. Выполнена улучшенная черновая отделка. Стены оштукатурены. Цементно-песчаная стяжка пола. Пластиковые окна.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

Тел. 8-922-093-11-20, Сергей

10/10 кирпич, 58/10 кв. м. Уютная квартира с современным качественным дизайнерским ремонтом. Стены выровнены. Итальянские обои. Натяжной потолок. Точечные светильники. Ламинат. На кухне и в зоне входа керамическая плитка. Санузел раздельный.

7/10 панел., 64,2/13 кв. м. Все три окна квартиры выходят на южную сторону. Квартира с хорошей планировкой: большие комнаты правильной формы, просторная кухня. Санузел раздельный. На полу линолеум. Окна деревянные, балкон остеклен. Остается кух. гарнитур.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 380

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

4/16 кирпич, 58 кв. м. Продам квартиру на 4 этаже 16-этажного кирпичного дома. Высота потолков 2.8 м. На полу ламинат, в коридоре и в ванной комнате кафель. В собственности, ключи на руках просмотр в любое время. Рядом ТРЦ, два детских сада, школа.

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Н. Семенова

тыс. р.

16/16 монол., 62/16,5 кв. м. Двухкомнатная квартира, окна которой выходят на юг. Выполнен ремонт: на полу линолеум (в кухне плитка), на стенах обои, потолки выровнены и окрашены. Санузел совмещен. На полу и стенах керамическая плитка. Балкон остеклен.

Тел. 8-950-488-70-71, Светлана

10/14 панел., 63,5/9,5 кв. м. Двухкомнатная квартира с качественным ремонтом. При продаже частично остается мебель. Рядом с домом рынок «Михайловский», ТЦ «А-мега», «Ашан», «Метро», новая школа, новый детский сад «Волчок», «Петрушка».

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Н. Зелинского

тыс. р.

ул. Пермякова

2/10 панел., 64 кв. м. Квартира с удобной планировкой. Квадратные просторные комнаты, есть возможность сделать гардеробную. Большая кухня. Два балкона. Стены и потолки выровнены. Территория благоустроена, окна квартиры выходят на 2 детские площадки.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

11/16 монол., 97/12 кв. м. Квартира с черновой отделкой в свежей новостройке. Удобная планировка с раздельным санузлом, балконом и лоджией. В прихожей имеется удобная ниша для шкафакупе. Отличная транспортная развязка. Недалеко детский сад и школа.

2к

ул. Пермякова

2/14 монол., 56/11,8 кв. м. Квартира со свежим хорошим ремонтом в новом доме. Встроенная кухонная мебель. Санузел в кафеле, установлена душевая кабина. Новые межкомнатные двери. Все, что осталось сделать — заехать и жить! Один собственник. Звоните, ждем!

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 100

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 470

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 000

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

2/14 монол., 60/11,5 кв. м. Просторная квартира. Лоджия облагорожена вагонкой, утеплена. Санузел раздельный. Напольное покрытие — ламинат. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, шкаф-купе, прихожая. Район с развитой инфраструктурой.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

ул. П. Артамонова

тыс. р.

16/16 кирпич, 58/14 кв. м. Срочно! Отличная планировка с просторными комнатами. Квартира со свежим ремонтом. Большая детская площадка, паркинг. Рядом фитнес-центр «Антей», школа и детский сад. Все необходимые объекты инфраструктуры рядом.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

1/16 монол., 45 кв. м. Продается светлая, уютная и очень современная квартира. В квартире натяжные и выровненные потолки. Высота потолков 3 м. На кухне пол выложен качественной плиткой. Остальные полы — ламинат. Зеркальные двери. Окна выходят во двор.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 5 700

ул. М. Сперанского

2/16 монол., 43/8 кв. м. Продается светлая просторная квартира, пластиковые окна выходят на солнечную сторону. Хороший вариант для воплощения ваших идей и фантазий. Санузел раздельный. Батареи отопления чугунные. На полу линолеум. Звоните!

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 150

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 800

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

3к

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

ул. В. Гольцова

6 300 тыс. р.

4/9 кирпич, 91/12,5 кв. м. Прекрасная просторная квартира в новом доме. Удобная планировка. Лоджия 10 кв. м. Наружные стены и внутренние перегородки выложены из кирпича. В квартире выполнен косметический ремонт. Остается полностью вся мебель. Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 6 050

ул. Н. Семенова

тыс. р.

12/14 панел., 90/14 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт по дизайн-проекту. Натяжные потолки. Отделка из качественных материалов, прослеживается изысканный вкус в оформлении. Выполнена небольшая перепланировка. При продаже остается кухонный гарнитур. Тел. 8-982-134-46-03, Илона

2к

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Пермякова

5 080 тыс. р.

1/10 панел., 72,6 кв. м. Квартира используется под офис. Можно использовать под салон красоты, магазин, аптеку. На полу линолеум. На стенах офисные обои. Потолки выровнены и окрашены. Два балкона, остеклены. Квартира на 1 этаже. Современный жилой район. Тел. 8-922-093-11-20, Сергей

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 6 585

ул. Пермякова

тыс. р.

10/10 панел., 97/15 кв. м. Квартира с евроремонтом и просторной кухней. Ламинат, натяжные потолки. Раздельный санузел. Два балкона остеклены. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. В прихожей есть место для шкафа-купе. Развитая инфраструктура. Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 150

ул. В. Гольцова

тыс. р.

8/14 монол., 85/12 кв. м. Шикарные площади по отличной цене! В квартире почти завершен капитальный и очень качественный ремонт. Все материалы дорогостоящие и высококачественные. Стены все выровнены. Натяжные потолки. Качественные обои. Санузел совмещенный. Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Югра/ СМП/ Ватутино

Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Полина Аверина

Новостройки:

1-к. — 63-77 тыс. руб. за кв. м

1-к. — 71-88 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 56-70 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 60-68 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 53-61 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 54-69 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Тихий спальный район Развитая социальная инфраструктура

Задайте вопрос: 8-982-787-45-01 Недо

с т а т ки

Возможны пробки в часы пик Мало развлекательных заведений

Вторичное жилье:

Эти три небольших микрорайона расположены в треугольнике улиц Щербакова, Дружбы и Ветеранов труда. Представляют собой сочетание частного сектора, застройки советского периода, а также довольно нового жилого фонда и строящихся домов. На некотором отдалении находятся склады, хозяйственные и производственные корпуса тюменских компаний. Также имеются гаражи, что является плюсом района. Социальная инфраструктура микрорайонов достаточно развита. Здесь расположились лицей, несколько школ, детских садов. Есть также художественные и спортивные учреждения для детей и подростков. Имеется также поликлиника, аптеки, стоматологии. Все необходимое можно приобрести на рынке, в торговом центре или в одном из множества магазинов различной специализации. В микрорайонах есть также скверы и парки, где можно отдохнуть всей семьей.

1к

ЮГРА ул. Магаданская

2 460 тыс. р.

1к

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

ЮГРА ул. Дружбы

2 625 тыс. р.

1к

2 750 тыс. р.

1к

2 100 тыс. р.

1к

1 950 тыс. р.

1к

1 830 тыс. р.

1к

2 450 тыс. р.

3/9 кирпич, 35,8/6 кв. м. Уютная светлая квартира с косметическим ремонтом. На стенах обои. На полу линолеум. Установлены пластиковые стеклопакеты. В комнате два окна. Санузел совмещенный, со свежим ремонтом: кафель, сантехника вся новая.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

1 950 тыс. р.

ВАТУТИНО пр. Шаимский

850 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Ватутина

2 350 тыс. р.

2/5 кирпич, 31,6/6 кв. м. Продается хорошая квартира. Потолки и стены выровнены. Балкон остеклен, выход на балкон из комнаты. Санузел совмещен, в кафеле. В подарок остается кондиционер в комнате. Ленинградский проект. Квартира очень теплая.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3 060 тыс. р.

СМП ул. Щербакова

2 430 тыс. р.

1к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

3 200 тыс. р.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1к

ЮГРА ул. Магаданская

2 650 тыс. р.

14/15 монол., 39/10 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. На полу плитка, линолеум (под паркет). Натяжные потолки по всей квартире. В ванной дорогой кафель. Лоджия остеклена. Встроенная кухня. Возможна продажа вместе с мебелью и бытовой техникой. Тел. 8-922-481-23-23, Константин

1к

СМП ул. Велижанская

2 400 тыс. р.

4/8 кирпич, 34,2/9 кв. м. Сделан ремонт. Лоджия остеклена. На площадке проживают семейные люди. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности школа, лицей, поликлиника, автопарковки.

Тел. 60-10-20, Роман

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

1 700 тыс. р.

4/9 кирпич, 21 кв. м. Срочная продажа! Малосемейка. Отдельная кухня 4,5 кв. м. Санузел совмещен. Сантехника заменена. Ремонт. Пластиковые окна. Две двери. Квартира очень уютная и светлая. Хорошее месторасположение, близко два детских сада, две школы. Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

1к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

1 600 тыс. р.

1к

8/9 кирпич, 21 кв. м. Квартира после ремонта. Установлены счетчики воды. Новые входные и межкомнатные двери. В шаговой доступности детские сады №№ 123, 113, 133, школа № 36, лицей № 1. Хорошая транспортная развязка. Во дворе новая детская площадка.

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

1к

ЮГРА ул. Дружбы

10/14 кирпич, 53,2/12,1 кв. м. Просторная квартира, полностью готова к проживанию. Сделан ремонт. Стены выровнены, оклеены обоями. На полу постелен ламинат. Потолки натяжные. В комнате два окна. В санузле современный кафель, установлена сантехника.

5/9 кирпич, 37/10 кв. м. Квартира без ремонта, в теплом кирпичном доме. Просторная кухня. Раздельный санузел. Большая лоджия на 2 окна выходит в тихий уютный двор. Очень удачное расположение дома. Возможен небольшой торг. Звоните, узнавайте больше!

5/9 кирпич, 12 кв. м. Продается комната в общежитии. Состояние нормальное. На полу линолеум. На стенах обои. Косметический ремонт желательно сделать, но не критично. Установлена новая деревянная дверь. Два санузла на 4 комнаты, одна душевая.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

ВАТУТИНО пр. Шаимский

3 150 тыс. р.

1к

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3/5 панел., 30/4 кв. м. Продается теплая квартира в панельном доме, без ремонта. Окна в деревянном исполнении. Батареи чугунные. На полу линолеум. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, где много магазинов, рядом детский сад и школа.

1к

СМП ул. Ватутина

2 550 тыс. р.

1 890 тыс. р.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

3/9 кирпич, 42 кв. м. Прекрасная квартира в кирпичном доме с отличным ремонтом. Натяжной потолок. Ламинат хорошего качества. Санузел совмещен, новый кафель и сантехника. Квартира продается вместе с кухонный гарнитуром, обеденной зоной и бытовой техникой.

8/9 кирпич, 28/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии в кирпичном доме. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещенный, выполнен в кафеле. Новые двери. Окна выходят на солнечную сторону. Рядом школы, детские сады и торговые центры.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

ВАТУТИНО ул. Дружбы

1к

Тел. 8-982-134-46-03, Илона

9/9 панел., 30/4 кв. м. Отличная малогабаритная квартира, сделан качественный ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещен, кафель. Натяжные матовые потолки. Входная дверь металлическая, установлен домофон. Рядом почта, поликлиника, школа, гимназия.

1к

1 950 тыс. р.

ЮГРА ул. Мамина-Сибиряка

ЮГРА ул. Шишкова

5/5 кирпич, 33/7 кв. м. Предлагаем квартиру экономвариант. Общая площадь 33 кв. м, кухня отдельно (7кв. м). Секция на две квартиры, туалет и душ в секции. Очень хорошие соседи. Замечательный район: рядом школа, детский сад, во дворе хорошая детская площадка. Торг!

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

6/9 кирпич, 47,7/12 кв. м. «Распашонка». Большая комната 24 кв. м. Лоджия 3,6 кв. м. Стоят пластиковые стеклопакеты. В квартире сделан ремонт. На стенах новые обои. Установлены пластиковые окна. Железная входная дверь «мультилок». До остановки 100 м.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ВАТУТИНО ул. Ватутина

ЮГРА ул. Шишкова

1к

7/7 кирпич, 46,7/7,9 кв. м. Квартира расположена на мансардном седьмом этаже жилого дома. В квартире сделана перепланировка. Выделены две комнаты и кухня. Санузел совмещенный. Выход на лоджию из кухни. В ванной кафель. Квартира теплая. Подъезд чистый.

Тел. 8-982-915-20-37, Наталья

8/9 кирпич, 33,9/7,1 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт. На полу ламинат. Стены оклеены обоями. В комнате установлено пластиковое окно. Санузел совмещен, в нем планируется ремонт, выложить кафелем. Во дворе современная спортивная площадка.

1к

1/5 кирпич, 37 кв. м. Кухня-гостиная 19 кв. м. Спальня 11 кв. м. Потолки 3 метра. Ровные стены и потолки готовы к ремонту. Санузел совмещенный, плитка. Выделена кухня. Рядом детская площадка. Удобная транспортная развязка. Не откладывайте звонок!

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

СМП ул. Шишкова

2 660 тыс. р.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

12/14 монол., 36/18,2/8/2 кв. м. Квартира в идеальном состоянии. Никто не проживает. Сделан капитальный ремонт. Натяжные потолки. На полу ламинат. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена. Санузел совмещен. Квартира в собственности более 3-х лет. Звоните, договоримся о времени просмотра.

1к

ЮГРА ул. Дружбы

ЮГРА ул. Магаданская

13/14 кирпич, 42/11 кв. м. Чудесная квартира с отличным ремонтом! Высота потолков 3 м. Сделан капитальный ремонт. На кухне двухуровневый потолок. Стены выровнены. Новый линолеум. Установлены пласт. окна. Балкон остеклен. Санузел совмещен, кафель. Возможен торг!

9/15 кирпич, 37,4 кв. м. Дом сдан в 2012 году. Улучшенная черновая отделка, высокие потолки. Проведена электропроводка, установлены радиаторы отопления и водопроводные стояки со счетчиками воды. Есть лоджия. У дома подземный паркинг.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

ЮГРА ул. Магаданская

1к

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

3/15 кирпич, 38,2 кв м. Дом сдан в 2012 году. Черновая улучшенная отделка, высокие потолки, плюс лоджия 10,4 кв. м. Единое закрытое пространство микрорайона. Огороженные детские площадки и зоны отдыха.

1к

2 900 тыс. р.

6/14 кирпич, 38/8 кв. м. Светлая квартира в новом доме. Отличный ремонт. Окна пластиковые. Санузел совмещен — кафель. Высокие потолки 3 м, шикарная мебель. Дому 3 года. Проведен телефон, Интернет, есть лоджия, домофон, железная дверь, автостоянка, парковка, лифт, детская площадка.

13/15 кирпич, 38,6/8,6 кв. м. Предлагается квартира в новом кирпичном доме. Высокие потолки 2,80 м. В прихожей имеется шикарная гардеробная. Комната переделана в кухню-гостиную (все можно легко вернуть в прежнее состояние). Санузел совмещенный.

1к

ЮГРА ул. Магаданская

ВАТУТИНО ул. Ватутина

1 890 тыс. р.

4/9 кирпич, 29/4,55 кв. м. Квартира с хорошим косметическим ремонтом. В комнате и кухне хорошие обои. Новый линолеум в комнате, кухне и коридоре. В ванной новая керамическая плитка, сантехника, трубы. Пластиковые окна. Остается электрическая плита. Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2 500 тыс. р.

9/9 кирпич, 34/10 кв. м. Квартира с современным ремонтом и мебелью. Большая лоджия остеклена. Санузел раздельный и в плитке. Балкон остеклен. На кухне и в коридоре на полу плитка. В комнате ламинат. Установлена сигнализация. В доме над квартирой находится технический этаж.

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

1к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

1к

ВАТУТИНО пр. Шаимский

1 424 тыс. р.

1/8 панел., 21 кв. м. Продается просторный пансионат в хорошем состоянии. Лоджия переоборудована под кухню, отделана деревом. Окна деревянные. В санузле полноценная ванна, кафель. Спокойный зеленый двор. Достаточно места для парковки. Развитый район. Тел. 8-982-134-46-03, Илона

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

ВАТУТИНО ул. Спорта

2 360 тыс. р.

1к

3 550 тыс. р.

2к

1/9 кирпич, 51,5/9,4 кв. м. В квартире сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. На полу плитка и ламинат. Санузел в кафеле. Хорошие межкомнатные двери. Рядом с домом аккуртная придомовая территория, классная детская площадка. Рядом школа № 39.

ЮГРА ул. Щербакова

3 060 тыс. р.

2к

3 100 тыс. р.

2к

ЮГРА ул. Щербакова

5 560 тыс. р.

3/9 кирпич, 48/9 кв. м. Хорошая квартира комфортной планировки в кирпичном доме. Пластиковые окна выходят на солнечную сторону. На полу ламинат. В доме сделан капитальный ремонт. Огромная лоджия остеклена, обшита пластиковыми панелями.

ЮГРА ул. Магаданская

3 800 тыс. р.

2к

СМП ул. Спорта

3 260 тыс. р.

2к

3 550 тыс. р.

2к

9/10 кирпич, 57 кв. м. Замечательная квартира в новом кирпичном доме 2011 года постройки. «Распашонка». Лоджия не остеклена. Ремонт обычный, от застройщика. Хороший и приятный двор с детской площадкой и парковкой. Более трех лет в собственности.

2к

ВАТУТИНО пр. Шаимский

1 850 тыс. р.

7/8 панел., 33 кв. м. Хорошая квартира по хорошей цене! Состояние простое. Квартира состоит из двух комнат, одна из них изолированная, из второй выход на кухню. Санузел совмещенный. Две лоджии, одна их них остеклена. Перепланировки нет. Срочная продажа! Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3 160 тыс. р.

ВАТУТИНО пр. Шаимский

2 760 тыс. р.

6/12 кирпич, 49/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии в доме кирпичного исполнения. Санузел раздельный. Окна расположены на две стороны. Лоджия 6 метров. Развита инфраструктура района. Рядом школа, детские сады, поликлиника, рынок, магазины. Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

2к

2 760 тыс. р.

СМП ул. Спорта

2 800 тыс. р.

2к

ВАТУТИНО ул. Дружбы

3 260 тыс. р.

2к

2 250 тыс. р.

7/8 панел., 46/11,4 кв. м. Продается большой пансионат. Кухня 11,4 кв. м. Комнаты 17 и 9 кв. м. Коридор 7 кв. м. Лоджия 12 кв. м., остеклена. Санузел совмещенный (душ). Ремонт обычный. Очень удобно для семьи с детьми! Около дома 2 детских площадки. Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

СМП ул. Сосьвинская

2 900 тыс. р.

5/9 кирпич, 50/7,4 кв. м. Сделан свежий косметический ремонт. В большой комнате на полу ламинат, в остальных помещениях линолеум. Санузел раздельный, установлена новая сантехника. Лоджия остеклена. При продаже остается новый кухонный гарнитур. Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

2к

СМП ул. Щербакова

3 565 тыс. р.

6/10 кирпич, 52 кв. м. Светлая, уютная квартира. Хорошее состояние. На стенах обои. На полу линолеум. Потолки выровнены, оштукатурены. Пластиковые окна. Балкон застеклен. Санузел раздельный. Металлические входные двери. Подъезд чистый и ухоженный. Тел. 8-922-443-23-37, Ирина

2к

ВАТУТИНО ул. Спорта

2 850 тыс. р.

3/9 кирпич, 45/9 кв. м. Уютная двухкомнатная квартира. Окна ПВХ, выходят на солнечную сторону. Лоджия остеклена. Санузел выложен кафелем. В кухне и коридоре на полу керамическая плитка. Останется зеркальный шкаф-купе и кухонная мебель.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ВАТУТИНО пр. Шаимский

1 900 тыс. р.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

12/12 кирпич, 47/8 кв. м. Продается квартира со свежим ремонтом. Санузел раздельный. Большая лоджия. Окна пластиковые. Дверь железная. Есть технический этаж. Остается кухонный гарнитур и шкафкупе. Звоните, смотрите, покупайте!

2к

ЮГРА ул. Шишкова

5/5 кирпич, 31 кв. м. 2 комнаты в секционном общежитии, которые объединены в квартиру. Выделена кухня. Туалет и душ в секции. Секция на 2 семьи. Соседи хорошие. В подъезде сделан ремонт, на лестнице все покрашено, приятно приходить.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

2к

4 800 тыс. р.

5/5 кирпич, 49/8 кв. м. В квартире свежий косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена. Санузел раздельный, новые трубы, в ванной комнате кафельная плитка. Дом в кирпичном исполнении, ленпроект. Двор ухоженный. Срочно звоните!

1/9 кирпич, 45/12 кв. м. Уютная квартира в кирпичном доме с индивидуальной планировкой и качественным ремонтом. Выровненные стены и пол. На полу ламинат. Рядом школа, детский сад. Во дворе детская площадка, магазины, большая автомобильная парковка.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

2к

СМП ул. Магаданская

4 150 тыс. р.

Тел. 60-10-20, Роман

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

СМП ул. Щербакова

ЮГРА ул. Шишкова

ЮГРА ул. Рационализаторов

2/7 кирпич, 65/12 кв. м. В квартире выполнен евроремонт. На полу ламинат. Установлены хорошие межкомнатные двери. Санузел совмещенный, кафель. Остается частично мебель и кухонный гарнитур. В шаговой доступности поликлиника, детский сад.

15/15 монол., 59/8 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. В квартире остается вся мебель и техника. Дом в каркасномонолитном исполнении, имеются два лифта. Дом находится в тихом месте, с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.

6/9 кирпич, 47 кв. м. Уютная, приятная, солнечная, теплая квартира. Хороший свежий ремонт. На стенах жидкие обои. Пол — ламинат. Потолки натяжные. Санузел раздельный, выложен современным кафелем. Просторный коридор. Балкон остеклен, обшит.

2к

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

2к

3 150 тыс. р.

3 770 тыс. р.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

8/14 кирпич, 74,8/11,9 кв. м. Квартира с современным ремонтом. Кухня просторная, на полу плитка и теплый пол, встроенный гарнитур, двухуровневый потолок. Санузел раздельный, с современным кафелем. В коридоре два встроенных шкафа-купе. Большая лоджия.

2/9 кирпич, 74/13 кв. м. Квартира«распашонка». Широкие окна ПВХ, выход на огромную лоджию. Лоджия остеклена и обшита. Санузел совмещен, выложен кафелем. Останется шкаф-купе, гарнитур со встроенной бытовой техникой. Идеальная транспортная развязка.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

ЮГРА ул. Мамина-Сибиряка

ЮГРА ул. Дружбы

11/14 кирпич В квартире высокие потолки, улучшенная черновая отделка, выровненные стены, оштукатуренные под маяки, медная электропроводка с установкой розеток и выключателей, биметаллические радиаторы отопления с счетчиками тепла, полипропиленовые водопроводные стояки, счетчиками воды

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

2к

6/7 кирпич, 50,9/7,5 кв. м. Замечательная двухкомнатная квартира в тихом районе города. Санузел совмещенный. Окна деревянные (евро), на две стороны. На полу ламинат. На стенах обои под покраску. Балкон обшит. Проведены кабельное ТВ и Интернет.

2/10 кирпич, 74/15 кв. м. Продается квартира на 2 этаже 10-этажного кирпичного дома. Кухня 15 кв. м. Комнаты 26 кв. м. и 16 кв. м. В квартире ремонт. Остается вся мебель. Квартира расположена в районе с очень развитой инфраструктурой.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

ЮГРА ул. Магаданская

4 600 тыс. р.

2 860 тыс. р.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

9/9 кирпич, 41/7 кв. м. Уютная квартира в кирпичном доме. Есть своя котельная, поэтому проблем с горячей водой нет. Сделан хороший ремонт. Везде пластиковые окна. На полу ламинат. В санузле кафель. С просторной лоджии открывается замечательный вид.

2к

ЮГРА ул. Магаданская

ВАТУТИНО ул. Шишкова

10/10 кирпич, 35/9 кв. м. Продается квартира. Пластиковые окна, балкон остеклен, с/у раздельный, имеется домофон. Остается кухонный гарнитур, плита, прихожая. Во дворе дома детская площадка. Инфраструктура развита. Рядом супермаркеты, кафе, детский сад, школа.

12/14 монол., 66 кв. м. Ремонт по дизайн-проекту из качественных дорогих материалов. Везде многоуровневые натяжные потолки с точечными светильниками. На стенах обои. Местами декоративная штукатурка. На полу ламинат. В коридоре и кухонной зоне плитка.

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

2к

1к

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

ЮГРА ул. Щербакова

2 050 тыс. р.

7/8 панел., 30/6 кв. м. Хорошая уютная квартира. Балкон утеплен. Ухоженная территория. Новая придомовая территория. Парковочные места для авто. Имеется грузо-пассажирский лифт. Спокойный, экологически чистый район. Хорошая транспортная развязка.

4/5 кирпич, 32 кв. м. Уютная квартира со свежим ремонтом в доме кирпичного исполнения. Санузел выложен кафелем, заменены трубы, сантехника. Поставили новую мебель. На полу ламинат. Потолки натяжные. Окна пластиковые.

2к

ВАТУТИНА ул. Дружбы

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

2к

ВАТУТИНО пр. Юганский

2 560 тыс. р.

2/5 панел., 46 кв. м. Продается квартира на среднем этаже, в удобном районе, по хорошей цене! Потолки выровнены. Окна деревянные, не меняли. Большой балкон, выход на балкон есть из обоих комнат. Квартира теплая. Дом находится в самом центре микрорайона. Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ВАТУТИНО ул. Ватутина

2к

2 900 тыс. р.

ВАТУТИНО пр. Юганский

2к

4 100 тыс. р.

ЮГРА ул. Щербакова

3к

2/10 кирпич, 61/8 кв. м. Замечательная квартира. Практичная планировка. Изолированные комнаты. Санузел раздельный. Большая остекленная лоджия. Хороший ремонт. На полу ламинат. В санузле кафель. Квартира не требует дополнительных вложений, заезжайте!

ЮГРА ул. Дружбы

5 380 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Дружбы

ВАТУТИНО ул. Ватутина

3к

3 460 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Шишкова

3к

ЮГРА ул. Магаданская

4к

2 300 тыс. р.

4 000 тыс. р.

3к

ВАТУТИНО ул. Дружбы

3 550 тыс. р.

2/12 кирпич, 63/8,4 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Раздельный санузел. Большая лоджия. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена и обшита вагонкой. Санузел частично выложен кафелем. Встроенный кухонный гарнитур и шкафыкупе остаются. Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

4к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

4 850 тыс. р.

7/9 кирпич, 73,5/7,8 кв. м. Частично сделан ремонт. Просторная лоджия остеклена и обшита вагонкой. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. Тамбур на две квартиры. Возможна продажа по социальным программам, ипотеке.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

2 250 тыс. р.

3 600 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

6/9 кирпич, 72,8 кв. м. Аккуратная квартира с хорошим ремонтом. Стены оклеены качественными обоями. В комнатах установлены пластиковые окна. Просторная остекленная лоджия. На полу во всех комнатах постелен ламинат. Раздельный санузел.

1к

ЮГРА ул. Шишкова

1/5 кирпич, 80/20 кв. м. Продается просторная квартира с раздельным санузлом. В квартире стоят пластиковые окна. Во дворе большая детская площадка. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. До ближайшей школы всего 3 минуты.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

1к

3к

5/5 кирпич, 61/6 кв. м. Хорошая квартира в кирпичном доме. Одна комната изолированная. Дом после капитального ремонта. Окна ПВХ (тройной стеклопакет). На полу линолеум, на стенах обои. Межкомнатные двери деревянные. Остается шкаф-купе. Район тихий.

8/10 кирпич, 59,3/8,1 кв. м. Удобная планировка, комнаты выходят на разные стороны. Лоджия остеклена и утеплена. Cанузел раздельный, окна из дерева. Остается кухонный гарнитур. Удобная транспортная развязка. Документы готовы.

1/9 кирпич, 59,3/8,1 кв. м. Небольшая, но очень уютная теплая квартира. Выполнен ремонт. Установлены пластиковые окна. Просторная лоджия остеклена. В прихожей вместительный шкаф-купе. Тихий, спокойный район. Рядом остановка. Во дворе детский сад. Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3 670 тыс. р.

3 300 тыс. р.

4 420 тыс. р.

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Тел. 60-10-20, Роман

ВАТУТИНО ул. Дружбы

4 050 тыс. р.

3 300 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Ветеранов труда

4/5 кирпич, 73,6/15 кв. м. Продается квартира индивидуальной планировки. Удобное расположение комнат. Окна выходят на две стороны. Лоджия 6 метров, остеклена, утеплена. Санузел раздельный, выложен плиткой. Установлены пластиковые стеклопакеты.

8/9 кирпич, 59,4/8,4 кв. м. Свежий косметический ремонт. Новые межкомнатные двери. На полу линолеум. Раздельный санузел. Огромная остекленная лоджия. Рядом парковка, школа № 39, детский сад № 133, множество магазинов. Хорошая транспортная развязка.

3/8 кирпич, 68 кв. м. Уютная квартира с просторными светлыми комнатами. Прекрасная планировка. В квартире только что сделан отличный ремонт. Электропроводка заменена. Вся сантехника новая. Балкон остеклен. Санузел раздельный. Металлическая входная дверь.

14/5 кирпич, 100/13 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Крепкий новый кирпичный дом сохранит ваш уют и тепло в квартире. Район с развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой.

3к

ЮГРА ул. Щербакова

3к

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

3к

2к

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

1/9 кирпич, 58/26 кв. м. Очень уютная квартира с хорошим ремонтом. Кухня-гостиная 26 кв. м. Детская 12 кв. м. Спальня 9 кв. м. Лоджия 3 кв. м. На полу уложен ламинат. На стенах обои. Натяжные потолки. В самом доме выполнен капитальный ремонт.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3к

3 460 тыс. р.

2 660 тыс. р.

Расположение комнат очень удобное — на две стороны. Есть телефон, домофон, кабельное телевидение. В доме был проведен капитальный ремонт, заменены инженерные коммуникации. Сейчас идет благоустройство придомовой территории. Рядом с домом парк и стадион.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ЮГРА ул. Шишкова

ВАТУТИНО пр. Юганский

2к

5/5 панел., 64/9 кв. м. Продаем замечательную квартиру в экологически чистом районе! Установлены пластиковые окна. Потолки и стены выровнены. Качественный линолеум. Новые межкомнатные двери. Входная группа — 2 двери. Санузел раздельный, кафель.

1/5 кирпич, 49,2/7,5 кв. м. В квартире очень удобная планировка. Хорошая кухня, из кухни выход на лоджию. Санузел раздельный, заменены трубы водоснабжения. Ремонт обычный. На стенах обои, в комнатах окна пластиковые. Квартира очень теплая.

3к

2 760 тыс. р.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1к

2 850 тыс. р.

ТЮМЕНСКИЙ ДОМ Агентство недвижимости

Тюмень, ул. Тульская, 2/5 тел.: (3452) 32-20-57, (3452) 20-46-51 1к

2 250 тыс. р.

МЖК ул. Монтажников

ТЮМЕНСКИЙ ул. Н. Зелинского, 5/2

ВОСТОЧНЫЙ-2 ул. Энергостроителей, 25/3

6/17 мк., 41,8/13,5 кв. м. Черновая отделка, окна ПВХ, потолки 2,80 м. Хороший двор, рядом торговые центры, школа, детский сад.

2/16 кирпич, 35/17/10,5 кв. м. Черновая отделка, санузел совмещен, пластиковые окна.

12/17 мк., 49,3/21/13,1 кв. м. Пластик. окна, светлая гостиная, ниша для шкафа, с/у раздел., счетчики воды и тепла. Колясочная. Рядом ТЦ, парковка.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

1к

МЖК ул. Монтажников

2 150 тыс. р.

1к

2 200 тыс. р.

2к

3 150 тыс. р.

ЖК «ЗВЕЗДНЫЙ» ул. Беляева

12/17 мк., 40/13,5 кв. м. Черновая отделка, окна ПВХ, потолки 2,80 м, большой балкон. В шаговой доступности школа, детский сад.

МЫС ул. Судоремонтная, 31/1

МЫС ул. Газопромысловая

Новый дом 2/16 эт., студия , жилая 20,97 кв. м. С ремонтом, в с/узле кафель, на полу ламинат, балкон остеклен.

8/9 кирпич, 41,/11,8 кв. м. Улучшеная черновая отделка, гардеробная, пластиковые окна, сейфдверь, балкон остеклен.

15/16 кирпич, 51,4/10,3 кв. м. Улучшеная черновая отделка, окна пластиковые. Рядом новая школа, детский сад, большие торговые центры.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

Тел. 8-904-491-41-27, Борис Владимирович

Тел. 89044-9141-27, Борис Владимирович

Тел.: 8-922-477-68-70, 91-41-27

2к

3 800 тыс. р.

2к

2 700 тыс. р.

3к

4 050 тыс. р.

750 тыс. р.

ВОСТОЧНЫЙ пр. Майский

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей,16

ЦЕНТР ул. Профсоюзная

ЗЕМЕЛ. УЧАСТОК п. Новотарманский

7/10 панел., 64,5/13,5 кв. м. Ремонт, остается мебель. 2 остекл. балкона, колясочная. Рядом школа, детский сад, торговые центры.

5/5 панел., 52/9 кв. м. Чистенькая, рядом новая поликлиника, школа, детский сад, торговые центры.

2\5 кирпич, 63/6,2 кв. м. Сделан ремонт, шкафкупе, железная дверь. Балкон остеклен. Хороший двор.

12,5 сот. ИЖС, новая коттеджная застройка, свет, газ, асфальтированная дорога. Разрешение на строительство получено. Рядом база отдыха, озеро.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Червишевский тракт Южный мкр.

Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Ирина Ткаченко

Вторичное жилье:

Новостройки:

1-к. — от 65 тыс. руб. за кв. м

1-к. — от 51 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 62 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 48 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 52 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 48 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Хорошая транспортная развязка Развитая социальная инфраструктура

Червишевский тракт и примыкающий к нему Южный микрорайон являются хорошо обжитыми районами с высокоразвитой инфраструктурой. На их территории находятся несколько детских садов, школы и гимназии, а также развивающие центры, художественные и спортивные школы. В пределах района есть торговые центры, рынки, а также множество придомовых аптек, продуктовых и бытовых магазинов, мастерских и ателье. Район обладает одной из самых лучших развязок в городе: на общественном транспорте можно без труда уехать практически в любую часть Тюмени без пересадок. Кстати, любители активного досуга и отдыха на природе могут провести свободное время на кортах и стадионах с беговыми дорожками, в скверах или на берегу пруда Южный. Основная часть жилого фонда сформирована еще в советские годы, однако в последние несколько лет на территории района возводятся новостройки.

Задайте вопрос: 8-922-476-07-06 Недо

с т а т ки

Большой процент старого жилого фонда Мало развлекательных учреждений

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Ставропольская

1 345 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Черниговская

3/5 кирпич, 18,6 кв. м. Продается идеальная комната с хорошим ремонтом для небольшой семьи! Есть свой санузел (ванна, унитаз, место под стиральную машинку). Натяжной потолок. Линолеум. Обои. Недалеко пруд Южный, отличное место для прогулок.

ул. Гастелло

2 350 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

1 600 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Самарцева

1 300 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

1 400 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Самарцева

3 570 тыс. р.

ул. Червишевский тракт

2 900 тыс. р.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

1к

ул. Д. Менделеева

2 500 тыс. р.

1к

7/16 монол., 30 кв. м. Современная квартира-студия в престижном микрорайоне. Сделан хороший ремонт. Свободна, никто не жил. Окна ПВХ, на солнечную сторону, панорамное остекление лоджии. Санузел совмещен, 5 кв. м, установлены счетчики расхода воды.

3 060 тыс. р.

ул. Инженерная

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

2 700 тыс. р.

1к

ул. Самарцева

3 000 тыс. р.

5/10 кирпич, 37/9 кв. м. Современный качественный новый ремонт. Планировка квартиры очень функциональна. Двойной коридор со встроенными шкафами-купе. Санузел совмещенный. Обои хорошего качества. Остается кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника. Тел. 8-922-077-97-06, Любовь

3 500 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия3 100 ул. Д. Бедного тыс. р.

11/16 кирпич, 37/9 кв. м. Современный качественный ремонт. Планировка квартиры очень функциональна. Санузел совмещенный, на полу и стенах кафельная плитка. Обои хорошего качества. Пол в комнате — ламинат, в коридоре и кухне — керамогранит.

Тел. 8-922-077-97-06, Любовь

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Самарцева

1 300 тыс. р.

ул. Ставропольская

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия2 760 ул. Н. Чаплина тыс. р.

8/9 панел., 40/9 кв. м. Вашему вниманию предлагается квартира в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Все необходимое рядом. Школы, детский сад, магазины, гипермаркеты «Южный», «Кристалл», «Ашан», «Метро».

Тел. 58-84-65, Гюзель

3 900 тыс. р.

15/18 кирпич, 52/14 кв. м. Шикарная квартира с хорошей площадью, в элитном доме. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена. Раздельный санузел выложен плиткой. В прихожей на полу плитка, в комнате линолеум. Закрытый двор. Спешите! Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

2 350 тыс. р.

1/5 кирпич, 31/6 кв. м. Чистая аккуратная квартира в кирпичном доме. Сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещен, новая сантехника. Окна выходят на первую линию. Удобно под нежилое помещение. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Ставропольская

1 470 тыс. р.

7/8 панел., 17 кв. м. Просторная теплая квартира в пансионате. Выполнен косметический ремонт. Установлены деревянные окна. Совмещенный санузел, душ в пол. Кухня вынесена на лоджию. Дом расположен в тихом спальном районе города. Приглашаю на просмотр! Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

4 030 тыс. р.

16/16, 57/30 кв. м. Квартира с евроремонтом в новом доме в ЖК «Близнецы». В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт (никто не жил) только из дорогих материалов (Италия, Испания). На полу ламинат, кафель. Санузел совмещенный. Отличная планировка.

Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

1к

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

9/9 кирпич, 17 кв. м. Комната в пансионате с отличным ремонтом, оборудована хорошей мебелью. Установлены пластиковое окно и металлическая дверь. Проведены все коммуникации. Дом стоит на берегу озера, вблизи с замечательной прогулочной зоной.

8/10 кирпич, 47/14 кв. м. Просторная «однушка» формата 1+. Ремонт отличный. Выход на лоджию из кухни. Хорошие межкомнатные двери. Частично остается мебель. Хорошие соседи. Дом новый, рядом магазины, школы, детские сады. Звоните, расскажу больше!

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

2 400 тыс. р.

7/9 кирпич, 32/7 кв. м. Просторная теплая квартира в кирпичном доме. Выполнен косметический ремонт. Установлены деревянные окна. На полу постелен линолеум. Раздельный санузел. Дом располагается в глубине района, шум дорог вас беспокоить не будет.

9/9 панел., 40/13 кв. м. Замечательная квартира с отличным ремонтом. Окна пластиковые. На полу ламинат. Раздельный санузел. Большой балкон 6 кв. м, красиво обшит. Просторная кухня. Квартира продается с мебелью и техникой. Большая колясочная на 2 квартиры.

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

ул. Д. Бедного

ул. Самарцева

2/9 панел., 35 кв. м. Хороший современный ремонт. Окна пластиковые. На стенах обои. На полу линолеум (на кухне ламинат). Санузел совмещенный. Балкон остеклен. Натяжные потолки. Есть отгороженный тамбур на 2 квартиры. В подъезде чисто, есть домофон.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

4 070 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

11/18 монол., 52/14 кв. м. Продается просторная теплая квартира в новом доме. В квартире выполнен качественный ремонт. На полу уложен ламинат. Санузел совмещенный, выложен плиткой. Балкон остеклен. Большой коридор. Есть гардеробная. Приглашаю на просмотр!

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

1 300 тыс. р.

1/5 кирпич, 14 кв. м. Продается пансионат в кирпичном доме. Располагается на первом этаже пятиэтажного дома. Имеются туалет, душ, раковина, диван, шкаф. В квартиру проведены Интернет, ТВ. Находится в районе остановки «Пышма». Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

11/11 кирпич, 52/21 кв. м. Хороший ремонт (ламинат, натяжные потолки, сантехника установлена). Квартира готова к проживанию. Переводится в состояние жилого помещения. Проведены Интернет, домофон. Установлена железная дверь. В подъезде есть лифт.

1к

1 900 тыс. р.

ул. Червишевский тракт

3/8 панел., 13 кв. м. Пансионат с мебелью, свежий ремонт, санузел — кафельная плитка, новая сантехника. На лоджию проведено отопление, обшита, утеплена, пластиковые окна. Очень теплый. Удобная автомобильная развязка, просторная парковка под окнами, рядом остановка, детский сад, школа.

6/9 кирпич, 29 кв. м. Продается небольшая, но уютная квартира. Подъезд коридорного типа. Установлены деревянные окна. Деревянный пол. Совмещенный санузел. Квартира требует небольшого ремонта. Рядом с домом детский сад. Развитая инфраструктура района.

8/10 кирпич, 54 кв. м. Квартира с очень хорошим ремонтом, с большой кухней-гостиной площадью 19 кв. м и комнатой 21 кв. м. Большая лоджия 9,4 кв. м. Ухоженный закрытый двор со шлагбаумом, много парковочных мест для автомобиля. Мы ждем вашего звонка!

1к

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

3/5 кирпич, 17 кв. м. Уютный пансионат с раздельным санузлом в доме кирпичного исполнения. Установлен пластиковый стеклопакет. Отличная развязка общественного транспорта есть. Во дворе парковка, большая детская площадка. Рядом детский садик.

1к

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

3/18 кирпич, 54 кв. м. Просторная квартира в новом красивом доме. Ремонт из качественных материалов. В просторной прихожей и кухне на полу плитка. Раздельный санузел также выложен современной плиткой. Лоджия остеклена.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

ул. Червишевский тракт

3 670 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

7/8 панел., 21 кв. м. Уютный большой пансионат со свежим ремонтом. Новая сантехника и мебель. Теплая лоджия. Пластиковые окна. Натяжные потолки. Барная стойка. Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой (все новое). После ремонта никто не проживал.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2 400 тыс. р.

1 050 тыс. р.

5/5 кирпич, 18,7/6,2 кв. м. Продается идеальная комната для небольшой семьи с хорошим ремонтом. В комнате поставлено большое пластиковое окно. Установлен кондиционер. Проведена новая электропроводка. Есть холодная и горячая вода. Выделена кухня.

4/9 панел., 36/9 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Солнечная сторона. На полу линолеум. Остекленная лоджия. Квадратная кухня с кухонным гарнитуром. Санузел раздельный, туалет — кафель. Чистый ухоженный двор. Рядом школы, детсады, магазины.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

ул. Червишевский тракт

ул. Ставропольская

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

1/5 кирпич, 32,2/6 кв. м. Продается теплая квартира в кирпичном доме. Выполнен хороший ремонт. Капитальный ремонт дома был сделан недавно. Санузел совмещен, обшит пластиковыми панелями. Установлены пластиковые окна. Благоустроенная территория.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

1/9 панел., 35/9 кв. м. Отличная квартира с качественным ремонтом! Новые пластиковые окна. Балкон остеклен (деревянные окна). Есть тамбур огражденный (на две квартиры). Зимой в квартире тепло. В подъезде чисто, есть домофон. Во дворе много зелени.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2 500 тыс. р.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия1 050 ул. Депутатская тыс. р.

5/5 кирпич. Срочно! Комната в общежитии. Пластиковое окно. Свежий ремонт. Проведена вода в комнату и установлена раковина. Санузел раздельный в кафеле. Есть Интернет, кабельное, телефон. По желанию остается мебель.

Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

ТЮМЕНЬ, калининский район пр. Степной, 22

7 000 тыс. р.

1к

Тел. 8-922-048-74-38

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

тыс. р.

5/5 кирпич, 43,1/6 кв. м. Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом и изолированными комнатами. Балкон остеклен. Санузел раздельный. Правоустанавливающие документы готовы для продажи. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

5 000 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Самарцева

ул. Степная

3 370 тыс. р.

2к

6 200 тыс. р.

ул. Федюнинского

3 260 тыс. р.

ул. Федюнинского

3 060 тыс. р.

7/9 панел., 46/8 кв. м. Квартира светлая, уютная, с косметическим ремонтом. Пластиковые окна в квартире. Санузел раздельный. Лоджия 6 кв. м, остеклена. Квартира не требует дополнительных вложений. Тихий, спокойный двор. Во дворе детская площадка. Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

3 280 тыс. р.

3 320 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

2 810 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Федюнинского

2 900 тыс. р.

7/9 панел., 52/8,1 кв. м. Квартира в хорошем состоянии с мебелью и техникой. На полу линолеум. Два пластиковых окна. Счетчики воды. Остекленная лоджия. Санузел раздельный. В шаговой доступности детский сад № 139, школа № 69, гимназия № 83. Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Ставропольская

5 080 тыс. р.

2к

Тел. 8-922-266-01-90 ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

2 600 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Самарцева

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

3 365 тыс. р.

2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Самарцева

4/5, 49 кв. м. В настоящее время делается новый современный ремонт. Натяжные потолки, красивые обои, качественный ламинат. Санузел раздельный, новая красивая плитка. Окна пластиковые. Балкон остеклен. Великолепный вариант, заезжай и живи.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Ставропольская

2 050 тыс. р.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

2к

4/5 кирпич, 32/6 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. Уютная кухня с электрической плитой. На полу постелен линолеум. Совмещенный санузел. Дом расположен в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Инженерная

4 800 тыс. р.

10/10 панел., 67/14 кв. м. Продается «распашонка» с большой кухней (14 кв. м), просторными комнатами и коридорами. Санузел совмещен (кафель). Чистая, светлая, очень солнечная. Лоджия + балкон (утеплены полностью, на полу кафель). Мебель остается. Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Мельникайте

2 355 тыс. р.

3/14 кирпич, 36/11 кв. м. Прекрасная уютная квартира, новый дом. Улучшенная черновая отделка, сделана стяжка пола, выровнены стены, установлены счетчики водоотведения, розетки, выключатели, отопительные радиаторы, хорошие железные двери. Санузел совмещен.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к

4 850 тыс. р.

8/14 кирпич, 65/15 кв. м. Замечательная квартира с отличным ремонтом в новом доме! Квартира на две стороны. Сделан очень хороший ремонт. Кухня 14,5 квадратов, гарнитур из дерева. При продаже остается вся встроенная мебель.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

2к

4 800 тыс. р.

4/14 кирпич, 74/14 кв. м. Очень светлая и просторная квартира в новом доме с просторной лоджией. В квартире сделана проводка. Имеется вся сантехника. Установлены новые двери. Район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, парк, аптеки.

Тел. 73-96-00, Светлана

ул. Транспортная

4 575 тыс. р.

2/10 кирпич, 72/12 кв. м. Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, «распашонка». Имеются две остекленные лоджии. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Живописный район, рядом озеро. Детская поликлиника, школы.

4/5 кирпич, 51/9 кв. м. Теплая уютная квартира. Обшита деревом. Балкон остеклен и обшит деревом (вагонка). Санузел совмещен, душевая кабина, сантехника в идеальном состоянии. Вместительная гардеробная в коридоре. Сам дом недавно после ремонта.

2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

3 420 тыс. р.

5/9 панел., 58/8 кв. м. Продается теплая уютная квартира. Без мебели. Комнаты изолированные. Балкон 7 кв. м, остеклен. Пол — линолеум. Санузел раздельный. Имеется кладовка. Дом после капитального ремонта. Рядом школа, детский сад, торговые центры.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

10/16 монол., 83/17 кв. м. Светлая, теплая, просторная квартира с хорошим ремонтом с видом на Комарово. Балкон утеплен, тройной стеклопакет. На всех окнах жалюзи. Установлены счетчики на воду, бойлер. В подъезде консьерж. Рядом с домом есть красивое озеро.

12/16 монол., 43,8/10 кв. м. Новая квартира в красивом доме, с отличным видом из окна. Квартира с черновой отделкой, лоджия остеклена. Хороший двор с детской площадкой и множеством парковочных мест. До центра 5 минут, рядом школа и детские сады, торговые центры.

2к

2 700 тыс. р.

3 260 тыс. р.

8/12 кирпич, 48/7,4 кв. м. Светлая уютная квартира в кирпичном исполнении. Сделан свежий ремонт. Лоджия остеклена. Установлены пластиковые окна. В квартире заменили всю сантехнику на более современную и трубы на металлопластик.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

2к

ул. Червишевский тракт

5/5 панел., 48/7 кв. м. Продается уютная квартира с косметическим ремонтом. Кухня 7 кв. м. Санузел раздельный. Комнаты изолированные. Пластиковые окна. Балкон остекленный. Современные межкомнатные двери. Подъезд чистый. Дом после ремонта. Двор тихий.

8/9 кирпич, 48 кв. м. Срочно продается квартира в очень хорошем состоянии по адекватной цене. Окна пластиковые. В ванной кафель. На полу линолеум. На стенах обои. Потолок выровнен и покрашен. Лоджия остеклена. Все окна выходят во двор.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Червишевский тракт

5/9 панел., 51/8 кв. м. Двухкомнатная квартира в доме нестандартной 121 серии. Сделан обычный ремонт. Просторные комнаты. Высокие потолки 2,7 м. Есть кладовая. Санузел раздельный. Рядом с домом школа, детский сад, озеро Южное.

2к

Тел. 8-922-266-01-90 ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

10/10 кирпич, 85/14 кв. м. Продается квартира в новом кирпичном доме индивидуальной планировки. В квартире сделан хороший ремонт. Потолки натяжные. На полу ламинат. Две большие лоджии остеклены. Два санузла. В квартире остается встроенная мебель.

2к

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

9/13 кирпич, 50/9 кв. м. Просторная теплая квартира. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу постелен линолеум. Раздельный санузел. Установлены деревянные окна. Дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой. Звоните не раздумывая!

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

ул. Червишевский тракт

4 750 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

4/9 панел., 52,4/9 кв. м. Продается 2-комнатная квартира. Состояние обычное. Пластиковые окна. Деревянные межкомнатные двери. Входная железная дверь. На полу линолеум. Дом расположен в отличном районе. Рядом школы, магазины. Договоримся о просмотре!

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

5 300 тыс. р.

1 950 тыс. р.

4/5 кирпич, 36,3/6,1 кв. м. Хорошая двухкомнатная квартира с обычным ремонтом. Квартира очень теплая, окна выходят на солнечную сторону. Санузел совмещен, выложен кафелем. Большая ванна. Просторный коридор. Рядом детский сад, школа, магазины.

8/14 кирпич, 64/14,5 кв. м. Отличная квартира с евроремонтом в новом доме. Натяжные потолки. На полу ламинат. Стены выровнены. Санузел разделен, кафель. Большой балкон (9 кв. м). В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Тип квартиры — «распашонка».

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к

ул. Гастелло

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

12/14 кирпич, 62/13 кв. м. Продается просторная теплая квартира в новом доме. В квартире выполнен ремонт от застройщика. Просторная кухня. Раздельный санузел. Высокий этаж позволяет большему проникновению света в вашу квартиру. Отличный вид из окон.

Тел. 8-922-266-01-90 ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

3/9 кирпич, 69/13 кв. м. Продается светлая и просторная квартира в новом доме. Очень удобная планировка. Огромная лоджия 13 кв. м. Высокие потолки, качественная отделка. Просторные комнаты. Частично остается мебель. Тихий и спокойный двор.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

ул. Самарцева

3 800 тыс. р.

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ 2 660

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Депутатская

10/10 кирпич, 57/15 кв. м. Просторная светлая квартира-«распашонка». Установлены пластиковые окна. На полу ламинат. Совмещенный санузел в кафеле. Остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, душевая кабина. В подъезде видеонаблюдение.

Блокированный жилой дом рядом с Комсомольским сквером. Площадь блока — 97 кв. м, участка — 300 кв. м. Газ, электричество, водопровод, септик. Участок отсыпан, забор. Стены — силикат (внутри оштукатурены), ж/б перекрытия, мансардные окна, рольставни, терраса. Цена за одну половинку дома.

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Д. Бедного

5 080 тыс. р.

8/16 монол., 62,1/12,4 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Хорошие межкомнатные двери. В кухне и в зале арки. На полу ламинат. Санузел совмещенный, выложен кафелем. Счетчики на воду установлены. Окна пластиковые, лоджия остеклена. Звоните. Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия3 700 ул. Депутатская тыс. р.

2к

6/10 кирпич, 47,9/11 кв. м. Светлая квартира-«распашонка» в новом доме. Качественный ремонт выполнен по дизайн-проекту. Подвесные двухуровневые потолки с точечным освещением. На полу ламинат. Санузел в кафеле. Пластиковые окна. Лоджия остеклена.

ул. Червишевский тракт

5 000 тыс. р.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Гастелло

ул. Червишевский тракт

3 060 тыс. р.

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

ул. Гастелло

3 200 тыс. р.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

5 400 тыс. р.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Баумана

ул. Д. Бедного

7 400 тыс. р.

ул. Советская

7 100 тыс. р.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

2 900 тыс. р.

2 656 тыс. р.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Ставропольская

3 400 тыс. р.

ул. Депутатская

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Федюнинского

4 000 тыс. р.

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Баумана

6 300 тыс. р.

7/9 кирпич, 97/30 кв. м. Удачное предложение для большой семьи. Квартира в отличном состоянии. На полу в комнатах в коридоре ламинат. Кухня-гостиная — плитка. Деревянные межкомнатные двери. Пластиковые окна. Три лоджии остеклены и утеплены. Тел. 73-96-00, Светлана

3к

6/10 кирпич, 62/9 кв. м. Кирпичный дом, средний этаж, квартира«распашонка» в хорошем состоянии. Пластиковые окна, лоджия остеклена и облагорожена вагонкой. Большая колясочная перед входом в квартиру. Остаются гарнитуры в кухне, зале и прихожей.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

2/10 кирпич, 62/8,5 кв. м. Квартира с хорошим современным ремонтом. «Распашонка». Уютная, чистая, светлая. Остается встроенный кухонный гарнитур. Санузел раздельный (кафель). Окна пластиковые. Лоджия большая, остеклена и обшита пластиком.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

8/10 кирпич, 64 кв. м. Квартира«распашонка». Большая лоджия. Заменены трубы в санузле. В ванной свежая плитка. Между этажами есть кладовая. Чистый двор и подъезд, большая парковка. Рядом с домом остановка, поликлиника, аптека, различные магазины.

3 000 тыс. р.

5/5 кирпич, 59,8/5,9 кв. м. Квартира в обычном состоянии. Два окна пластиковые, два деревянных окна, балкон не остеклен. В санузле произведена замена стояков. Ванная комната выложена кафелем. Туалет оклеен обоями. Хорошо развитый район.

3 870 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

3 800 тыс. р.

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

ул. Федюнинского

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

8/10 панел., 67 кв. м. Отличная квартира с хорошим ремонтом. В комнатах натяжные потолки. На полу ламинат. Санузел раздельный, кафель. Качественная сантехника. Мебель остается частично. Развитая инфраструктура района. Звоните прямо сейчас!

11/11 кирпич, 61/10 кв. м. Трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Бывший техэтаж, сейчас жилая квартира. Ремонт обычный, требуется натяжной потолок. Окна только в двух комнатах. По документам проходит как однокомнатная квартира.

3к

Тел. 8-922-077-97-06, Любовь

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

3к

4 500 тыс. р.

2/9 панел., 70/12 кв. м. Хороший ремонт. Увеличена площадь кухни, лоджия совмещена с комнатой. Перепланировка узаконена. Остается мебель и бытовая техника. Обои свежие, хорошего качества. Окна пластиковые. Квартира очень светлая, уютная, класса «комфорт».

2/9 панел., 65,6/7,9 кв. м. Срочно продается квартира в хорошем районе. Требует ремонта. Большая часть окон выходит во двор. Санузел раздельный. Окна пластиковые в кухне и в зале. Рядом детский сад и школа. Хорошая транспортная развязка. Не ждите, звоните!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

3 800 тыс. р.

ул. Ставропольская

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

ул. Червишевский тракт

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

1/2 кирпич, 69/8 кв. м. Продается квартира с земельным участком и кирпичным гаражом. Квартира теплая и сухая. Ремонт проведен. Поставлены пластиковые окна, деревянные двери. Выход с лоджии на земельный участок с плодоносящими деревьями.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

4/10 кирпич, 111/16 кв. м. Просторная квартира с качественным ремонтом. Большая прихожая. Два санузла. Выход на лоджию из кухни и из гостиной. Ремонт выполнен с применением дорогостоящих материалов. Рядом крупные торговые точки, школы, детские сады.

3к

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

8/9 кирпич, 94 кв. м. Шикарная квартира! Две просторные лоджии. Пол с подогревом. Остается встроенная кухня с техникой, в спальне остается встроенная гардеробная. Отдельная подсветка зоны телевизора в гостиной и спальне. Рядом находится гимназия.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

4 230 тыс. р.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

8/9 кирпич, 89/12 кв. м. Просторная квартира в кирпичном доме. Гостиная смежная с детской комнатой. Потолки выровнены. На полу линолеум. Два санузла в кафеле, душевая кабина. Две лоджии остеклены. При продаже остается встроенная мебель.

3к

3 770 тыс. р.

4 000 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия3 350 ул. Депутатская тыс. р.

1/10 панел., 55/9 кв. м. Просторная и светлая квартира с ремонтом. Установлены деревянные евроокна, на полу линолеум. Санузел раздельный. Ванная выложена плиткой, туалет требует ремонта. Высокий цокольный этаж не позволяет заглядывать в окна.

1/9 кирпич, 66/9 кв. м. Просторная светлая квартира с индивидуальной планировкой. Две лоджии обшиты и остеклены. Есть кладовая и гардеробная. Окна пластиковые. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.

4/9 кирпич, 67/8 кв. м. Теплая квартира в кирпичном доме. Выполнен свежий ремонт. Установлены пластиковые окна, лоджия остеклена. На полу линолеум. Раздельный санузел, трубы заменены. Остается кухонный гарнитур, диваны, шкафы и многое другое.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

ул. Самарцева

ул. Федюнинского

Тел. 8-982-134-46-03, Илона

5/5 кирпич, 63,8/6,5 кв. м. Продается квартира в тихом районе. Просторные комнаты. Хорошее состояние, окна деревянные, на две стороны. Лоджия 6 кв. м. Во дворе детская площадка. Рядом школа, детский сад, торговый центр «Континент».

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2/9 панел., 66/9 кв. м. Уютная квартира с качественным ремонтом. Большие комнаты. Санузел раздельный, отделан кафелем. Пластиковые окна. В квартире остается кухонный гарнитур. Большая остекленная лоджия. Вид из окна на коттеджный поселок Комарово.

3/5 кирпич, 63/6 кв. м. Светлая и уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Обычное состояние. Санузел совмещенный, в кафеле. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Рядом школа, детские сады, магазины, аптеки, библиотека.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

3 100 тыс. р.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2к

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1/5 панел., 61/6 кв. м. Уютная трехкомнатная квартира-«распашонка». Сделан хороший ремонт. Кухня-гостиная. Санузел совмещен, трубы заменены. Развитая инфраструктура. Во дворе расположен детский сад. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия4 400 ул. Н. Чаплина тыс. р.

3/9 кирпич, 72/25 кв. м. Просторная теплая квартира с большой кухней-гостиной. Переделанная четырехкомнатная. В квартире свежий ремонт. В гостиной витражное остекление. Есть большая лоджия. В спальне гардеробная. Санузел совмещен, плитка.

Тел. 73-96-00, Светлана

3/9 кирпич, 88/14 кв. м. Квартира индивидуальной планировки. Перепланировка узаконена. Два санузла в кафеле, теплый пол. При продаже остается встроенный кухонный гарнитур, шкафы-купе в прихожей и гардеробной.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2к

1/10 панел., 71,8/13,6 кв. м. Квартира«распашонка» в районе с развитой инфраструктурой. Удобная планировка. Просторный балкон остеклен. Окна пластиковые. Санузел раздельный. Хороший ремонт. На полу ламинат. Стены оклеены обоями спокойных тонов.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия4 500 ул. Инженерная тыс. р.

4к

ул. Ставропольская

4 450 тыс. р.

5/9 кирпич, 72 кв. м. Лоджия с выходом из кухни и комнаты, остекленная. Евроремонт. Просторный коридор и колясочная. Санузел раздельный. Мебель остается. Рядом школа, детский сад, магазины, спортплощадки. Под окном парковка. Документы готовы к продаже. Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Федюнинского

3 950 тыс. р.

9/10 кирпич, 69/10 кв. м. Продается светлая, просторная, уютная квартира с хорошим ремонтом. В санузле полы и стены выложены кафелем. Большая лоджия. В комнатах на полу ламинат. В кухне и прихожей — плитка. Отличная инфраструктура района. Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

4к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Инженерная

5 800 тыс. р.

8/9 панел., 104/14 кв. м. Идеальная квартира-«распашонка» для большой семьи. Светлая и теплая. В хорошем состоянии. Тихий двор создает уютную, умиротворенную обстановку, несмотря на то что квартира расположена в достаточно динамичном районе города. Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

«СЕРЕБРЯНАЯ ПОДКОВА» Район: д. Московка Удаленность от города: 30 минут Участки: 10-12 соток Стоимость: от 3 200 000 руб. с домом тел.

ЖК «ПУШКИН» Район: п. Березняки (В. Бор) Удаленность от города: 0 км (черта города) Участки: от 12 до 19 соток Стоимость за сотку: 75 тыс.руб. тел.

8-912-999-55-80

«МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» «МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» Район: с. Каменка Удаленность от города: 29 км Участки: от 13 до 20 соток Стоимость за сотку: от 60 тыс. руб. тел.

8-912-999-55-80

«МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» «ЗОЛОТОЙ ЛЕС» Район: д. Зырянка Удаленность от города: 30 км Участки: от 7 до 15 соток Стоимость за сотку: от 35 тыс. руб. тел.

8-932-200-55-05 «ЗУБАРЕВО HILLS» Район: п. Зубарево Удаленность от города: 12 км Участки: от 10 соток, S домов от 150 кв. м Стоимость за сотку: от 100 тыс. руб. тел.

8-932-200-55-05

8-912-999-55-80

Загородная недвижимость

Поле чудес

Микрорайон «Новый щербак» Район: с. Щербак Удаленность от города: 37 км Стоимость за сотку: 44 тыс. руб.

для неосторожного покупателя

тел. (3452)

Тюмень, ул. Республики, 141, оф. 204 1ekoposelok.ru, 1экопоселок.рф

53-00-22

«СТАНИЦА КРИВОДАНОВА» Район: д. Криводанова Удаленность от города: 35 км Участки: от 10 до 30 соток Стоимость за сотку: 52 тыс. руб. тел.

8-905-821-74-29

КП «РАДУЖНЫЙ» Удаленность от города: 18 км Участки: от 7 до 15 соток Стоимость за сотку: от 35 тыс. руб. тел.

8-905-821-74-29

анее Владимир Якушев говорил о том, что в Тюменской области прокладывать инфраструктуру в поселки с индивидуальными домами за счет бюджета будут лишь к тем площадкам, где люди строят свое единственное жилье. «Если человек строит дом и планирует продать квартиру, чтобы сделать дом единственным местом жительства, то сети там будут. Но если мы будем подводить сети за счет бюджета туда, где стоят далеко не единственные и первые загородные дома тюменцев, то получится нарушение принципов социальной справедливости», — отметил губернатор. В то же время аналитики прогнозируют, что рынок загородной недвижимости в Тюмени будет развиваться. В качестве факторов, способствующих этому, называют прирост населения и большое предложение. Но не все так просто. Есть и то, что сдерживает рынок. Это высокие затраты на строительство, отсутствие стандартов и низкие темпы строительства «малоэтажки». Поэтому сейчас рынок находится в стадии формирования. Ценообразование, как и предложение, носит во многом хаотичный характер. Тем не менее если смотреть на аналитические выкладки, то в целом можно говорить о том, что данный сегмент развивается и в будущем будет пользоваться все большей популярностью. Сегодня в пригородах под застройку осваивается территория, равная почти 10% территории областного центра. За последние пять лет на продажу выведено почти 2,5 тыс. га земли. На этой территории операторы проектов выделили и поставили на кадастровый учет около 13 тыс. участков. Для сравнения: площадь Тюмени составляет 23 454 га.

Объемы предложений по продаже земли сопоставимы с количеством предложений квартир в новостройках (на IV квартал 2013 года было 11 тыс. предложений). Сегодня продано примерно 7,3 тыс. участков, 5,6 тыс. ожидают своего покупателя. Эксперты отмечают, что земли осваиваются неравномерно. Интенсивнее всего процесс идет на Ирбитском тракте, там введено 728 га. На втором месте Старотобольский тракт (690 га), на третьем — Московский (465 га). Земли на остальных трактах развиваются не такими быстрыми темпами, например, на Велижанском введено лишь 217 га.

Рынок загородной недвижимости Тюмени находится в стадии формирования, поэтому ценообразование и предложение не всегда носит рациональный характер. Отметим, что разброс стоимости земельных участков серьезный. Можно сотку купить за 25 тыс. рублей, а можно и в четыре раза дороже. Сейчас в пригороде насчитывается около пятидесяти коттеджных поселков. В течение прошлого года на рынок вышло семь новых проектов, однако в большинстве случаев они ограничились реализацией пустых земельных участков с обещаниями последующего становления поселка. А именно инфраструктура играет одну из главных ролей при выборе загородной недвижимости.

«НОВОЕ КНЯЖЕВО» Район: с. Княжево Удаленность от города: 37 км Участки: 6-17 соток Стоимость за сотку: от 35 тыс. руб. Реклама тел.

8-905-821-74-29

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Велижанский тракт Д

о недавнего времени Велижанский тракт был непопулярен для индивидуальной застройки. Чтобы понять, в чем секрет такой непопулярности, нужно обратиться к истории и мифам, годами жившим в умах тюменцев. В советское время на Велижанском тракте, в р-не Липового озера, людям раздавали дачные участки. И они действительно подтапливались. Наверное, был расчет на то, что дачники самостоятельно освоят землю. В итоге большинство тюменцев дальше дачных поселков на Велижанском тракте не были, отчего сохранилось предубеждение, что по всему направлению тракта полно воды. Но это не так. За дачами уже начинается хорошая земля. Почва очень плодородная, там сохранился замечательный черноземный слой. Неслучайно в этих районах такая прекрасная природа, здешние колхозы были крепкими, а сейчас в Нижнетавдинском районе — одно их самых быстроразвивающихся хозяйств области. На Велижанском тракте можно выделить несколько точек концентрированной или комплексной застройки. Ближайшие от города — это район оз. Липового, Березники, чуть далее идут с. Тюнево и п. Карагандинский. Таким образом, Велижанский тракт — перспективное и еще не освоенное направление для индивидуального строительства. Здесь много уже готовой к работам земли, оснащенной всеми коммуникациями. В будущем на рынок наверняка выйдут десятки, а то и сотни гектаров земли под ИЖС и комплексную застройку. Жить на Велижанском — значит каждый день дышать сравнительно чистым воздухом, собирать грибы и ягоды, ходить на охоту и рыбалку.

Эксперт:

Дмитрий Бурлев

Преимущества: Тишина, низкая загруженность трассы и стабильное экономическое положение. Земля на Велижанском тракте пока не очень дорогая — Нижнетавдинский район не успел войти в тренд. Возле п. Тюнево есть закрытый поселок (в замечательном заповеднике) примерно на 10 добротных домов.

Недостатки: Свалки есть возле всех загородных трасс, от них никуда не деться. На этом направлении есть свалка-полигон. Участки в этом районе подтапливаются в основном на дачах. Возможно, это стало итогом неграмотных ирригационных работ, проводившихся на дачных землях.

км

с. Тюнево

п. Карагандинский

п. Серебряная

g км

Слабо развита инфраструктура.

ДОМА, КОТТЕДЖИ

ДАЧИ

СНТ «Мелиоратор»

2-3

СНТ «Строитель»

1-1,6

СНТ «Плодовое»

0,7-1,2

СНТ «Сирень»

1-1,6

СНТ «Зеленый дол»

0,9-1,4

СНТ «Лесная сказка»

1,7-2,5

СНТ «Фортуна»

0,8-1,4

СНТ «Сундукуль»

0,8-1,4

млн руб.

1,5-7

3-8

млн руб.

подкова

Задай вопрос эксперту: 8-922-488-86-65

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

СНТ «РУССКОЕ ПОЛЕ»

5 000 тыс. р.

Продается дом 140 кв. м на участке 8 сот. Дом каркасного типа, обшит металлосайдингом. На первом этаже находятся кухня, гостиная, гардеробная, котельная. На втором этаже — три комнаты. Чердачное помещение можно использовать как летнюю комнату. Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

СНТ «РУССКОЕ ПОЛЕ»

4 200 тыс. р.

Продается двухэтажный дом из бруса 160 кв. м. Также пристроен коридор из керамзитоблоков 100 кв. м. Дом 2011 года постройки. Площадь земельного участка 8 сот. В дом заведены газ, электричество, канализация (септик). Земля ухожена. Имеется колодец. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «ЛЕСНАЯ СКАЗКА»

4 000 тыс. р.

Продам дом, двухэтажный, площадью 112 кв. м. Сделан из бруса, обшит сайдингом. Проведены отопление, гор. и хол. вода. Дом полностью меблирован. Установлены пластиковые окна. На участке баня, бассейн, гостевой домик. Хороший ландшафтный дизайн. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «ТОРФЯНИК-1»

3 600 тыс. р.

Очень удобное расположение дома, рядом все удобства, от остановки — 5 мин. пешком. Сам дом расположен на участке 6 соток. Двухэтажный, площадью 250 кв. м (пеноблоки). Дом не обшит. 1-ый эт.: зал, кухня, туалет с ванной. 2-ой эт.: коридор и пять комнат. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

п. ГУЗЕНЕЕВО

4 600 тыс. р.

СО «У СОСНЫ»

Двухэтажный дом площадью 130 кв. м (брус) на участке 12,5 соток. Располагается в 30 км от города. На проадаваемой территории имеются дом, баня 50 кв. м, гараж 50 кв. м, крытая беседка с видом на озеро. В банном доме есть бассейн. Сказочное место! Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

СНТ «ТОПОЛЕК»

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

4 100 тыс. р.

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

Продам двухэтажный дом 184 кв. м. Дом построен из газоблоков, облицовка — кирпич. Ухоженный участок. На 12 сотках имеются две большие, хорошие теплицы, насаждения. На территории есть скважина. Летняя кухня, сарай. Имеется летний дом, совмещен с баней. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «ГЕОЛОГ-3»

с. ТЮНЕВО

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «МАЛИНКА»

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

5 000 тыс. р.

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

3 767 тыс. р.

Двухэтажный дом 270 кв. м на участке 9,8 сот. Дом из поревита, оштукатурен, крыша — профнастил. Окна пластиковые, двухкамерные. В доме 5 комнат (в 1-й чистовая отделка), кухня, гостиная, санузел, ванная, гараж. Септик на 10 кубов. Газ в обществе.

с. ТЮНЕВО

Продается кирпичный таунхаус 216 км м, участок 10 соток. Сделан косметический ремонт, окна — европакет, установлены счетчики воды. 1-ый этаж: кухня-столовая, холл и раздельный с/у, просторная гостиная с камином. 2-ой этаж: 3 комнаты и санузел.

Двухэтажный дом 127 кв. м, из керамзитобетонных блоков, облицован штукатуркой. Расположен на участке 14 соток. В доме выполнен качественный ремонт. Установлены пластиковые окна. Газовое отопление, центральное водоснабжение. Септик. Рядом лес, озера. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

3 570 тыс. р.

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

6 300 тыс. р.

3 800 тыс. р.

Продаю двухэтажный дом 120 кв. м на участке 7 соток. Есть все: газ, свет, отопление, септик, колодец, большой двор. Отделка чистовая, заезжай и живи. Все в собственности. Возможен торг. Позвоните мне, и я отвечу на все интересующие вас вопросы! Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

6 200 тыс. р.

СНТ «СОЛНЫШКО»

Дом площадью 115 кв. м, двухэтажный. Находится на участке 8 сот. Блочный. Выполнен евроремонт. Все коммуникации в доме: отопление, вода, канализация. Напряжение 380 В. Отопление — твердотопливный котел + электрокотел. На участке вишня, яблони.

Продам двухэтажный коттедж 170 кв. м. Дом выполнен из кирпича. Участок 11 сот. Дом готов к проживанию. Имеются скважина, септик, газ. 1-ый этаж: гостинаякухня, с/у, котельная. 2-ой этаж: две большие спальни и одна маленькая, просторный коридор и с/у.

с. ТЮНЕВО

4 000 тыс. р.

3-этажный коттедж 170 кв. м (кирпич) на земельном участке 20 сот. Построен очень качественно, начата внутренняя отделка (цоколь и 1-й этаж оштукатурены), электрика разведена по дому, вода из скважины, канализация — септик. Место очень живописное!

5 790 тыс. р.

Двухэтажный дом площадь: 184 кв. м + гараж, пристроенный к дому (30 кв. м). Площадь участка 12 соток. Дом выполнен по канадской технологии. Экологичный, в нем легко дышать. Земля на участке обработана, имеется теплица. Центральный водопровод. Звоните! Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

4 500 тыс. р.

СНТ «РУССКОЕ ПОЛЕ»

Продам 2-этажный дом 170 кв. м. Располагается на участке 16 соток. На первом этаже холл, кухня, две спальных комнаты и санузел (совмещенный). Второй этаж свободной планировки, утеплен. Дом полностью благоустроен. Отопление, вода из скважины, септик. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

4 100 тыс. р.

Продам 2-этажный дом 150 кв. м (брус) на участке 8 сот., в черте города. Первый этаж: прихожая, кухня, зал, комната, туалет и ванная комната. Второй этаж: 2 спальни, частичный ремонт. Отопление электрокотел. Водопровод центральный. Канализация — септик. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

Открылись продажи 2-ой очереди!

Земельные участки в п. Борки Коттеджный поселок для постоянного проживания примыкает к селу Борки в 25 км от Тюмени по Тобольскому тракту. Поселок смешанной застройки, разделен на 154 участка по 12–15 соток. Коттеджи строятся по типовым и индивидуальным проектам разной площади и этажности, в едином архитектурном стиле. Поселок находится на начальном этапе строительства: согласование технических условий на подключение коммуникаций. Проведено межевание первых кварталов, разметка дорог, возводятся коттеджи первой из четырех очередей строительства. Планируется подведение газа, электричества, водоснабжение — индивидуальные скважины, канализация индивидуальная (септик), дороги с твердым покрытием. В проекте запланированы магазины, церковь, школа на 125 учащихся, комплекс придорожного сервиса с гостевой парковкой, охрана с видеонаблюдением, рекреационная зона: стилизованный парк со спортивными и детскими площадками, прогулочными дорожками, стадион. Также к услугам жителей развитая инфраструктура села Борки: магазины, участковая больница, детский сад, общеобразовательная школа, центр культуры и досуга, библиотека.

УСПЕВАЙТЕ!

40 000 рублей за сотку

Историческая справка Поселок Борки — одно из старинных русских поселений, появившееся около середины XVII века на крутом берегу реки Туры. В Борках в 1839 году родился Текутьев Андрей Иванович, известный тюменский купец первой гильдии и меценат. В поселке Текутьевым была выстроена школа, в здании которой сейчас располагается местная больница.

— участки, предлагаемые к продаже в настоящий момент

ул. М. Горького,76, оф. 316–319 Тел. (3452) 565-316

— проданные участки

ИНФРАСТРУКТУРА

ДОРОГИ

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

РЕКА

25 МИН. ДО ГОРОДА

ЛЕС

— зарезервированы участки

сот. 8-982-916-88-91 www.borki.gis72.ru

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Старотобольский тракт Эксперт:

таротобольский тракт является одним из самых динамично развивающихся и перспективных направлений в Тюмени. На сегодняшний день он насчитывает 21 населенный пункт, пять из которых включены в состав города. Все поселки и деревни обладают развитой социальной инфраструктурой и оснащены инженерными коммуникациями. Также есть возможность без особых проблем добраться до каждого населенного пункта не только на личном автомобиле, но и на общественном транспорте. Покупка загородного дома является актуальным вопросом на сегодняшний день. Выбор Старотобольского тракта будет весьма перспективным решением. Активно застраивающиеся коттеджные поселки привлекают покупателей своей стоимостью. Здесь можно приобрести полноценный загородный дом, выполненный из керамзитоблоков и облицованный кирпичом, по цене от 40 тысяч за квадратный метр; а загородный дом, выполненный из оцилиндрованного бревна, — от 30 тысяч за квадратный метр. И, наконец, с уверенностью можно сказать, что покупка загородного дома по Старотобольскому тракту является весьма перспективным вложением денежных средств, поскольку стоимость земли за сотку, а также стоимость квадратного метра с каждым годом только увеличивается. С учетом всех этих факторов Старотобольский тракт является замечательным направлением для круглогодичного проживания в собственном загородном доме. Успевай вложиться и осуществи свою мечту о проживании в собственном загородном доме!

Татьяна Черепанова

Преимущества: Ежедневные рейсовые автобусы, не менее 8 раз в день. В ближайшее время достроится кольцевая дорога в обход города Тюмени. Все населенные пункты находятся на высоком берегу Туры, не являются подтапливаемыми.

Недостатки: В начале въезда на тракт находится металлургический завод и Антипинский НПЗ, однако в целом они не влияют на экологию. При въезде на Старотобольский тракт может возникнуть затрудненное движение, так как имеется слияние двух трактов, через которые проходит большой поток автотранспорта.

ДАЧИ

g км

ДОМА, КОТТЕДЖИ км

д. Паренкина

с. Субботина

т. р./ кв. м

с. Мальково

КП «Серебряный бор»

КП «Усадьба Есаулова»

д. Якуши

д. Чикча

д. Криводанова

д. Паренкина

с. Субботина

с. Мальково

КП «Серебряный бор»

КП «Усадьба Есаулова»

д. Якуши

д. Чикча

д. Криводанова

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

т. р./ кв. м

32 29

Задай вопрос: 8-919-940-65-33

31 33 22

51,5 42

д. ЕСАУЛОВА

3 200 тыс. р.

Продается 2-этажный дом площадью 127 кв. м в новой коттеджной застройке. Площадь участка 7,5 соток. На первом этаже сделана улучшенная черновая отделка, на втором — черновая. Коммуникации: электричество, колодец, септик. Дорога к дому грунтовая. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

ДНТ «СЕРЕБРЯНЫЙ БОР»

4 000 тыс. р.

Продается 2-этажный, 2-квартирный коттедж 130 кв. м., выполненный из керамзитоблоков. Очень удобная планировка. На 1 этаже кухня-гостиная, спальня, санузел, коридор и лестница. На 2 этаже две спальни, холл, санузел (не доделан, исп. как кладовая). Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

д. ЕСАУЛОВА

4 070 тыс. р.

Двухэтажный коттедж площадью 140 кв. м на участке 8 сот. Материал стен — керамзитоблоки. В доме утеплены стены, крыша. Установлены пластиковые окна. Коммуникации: электричество, водоснабжение по дому, выведена канализация, закопан септик, скважина. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

д. ЧИКЧА

5 500 тыс. р.

Два дома на участке 2 сот. Первый коттедж: два этажа, 160 кв. м. Первый этаж из керамзитблоков, второй — из кирпича, утеплен. Оба этажа облицованы кирпичом. Чистовой ремонт. Второй дом: два этажа, 73 кв. м, дерево. Три комнаты, кухня, требуется ремонт. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

д. ПАРЕНКИНА

4 370 тыс. р.

Продается 2-этажный дом 120 кв. м, выполненный из керамзитоблоков. Обшит утеплителем, облицован металлосайдингом. Участок 9 сот. Чистовая отделка. Все коммуникации в доме: скважина, отопление, гор. и хол. вода, канализация, септик, электричество. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

КП «ВЫСОКИЙ БЕРЕГ»

3 900 тыс. р.

Продается 2-этажный дом, выполненный из рубленого бревна. Бревно обработано от грибка. Мансардный этаж утеплен эковатой. Материал перекрытий — брус. Крыша: металлочерепица. Имеются все коммуникации. Есть фундамент для бани. Дом стоит на 1-ой линии. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

д. ПАРЕНКИНА

6 500 тыс. р.

Продается двухэтажный дом на участке 8 соток, выполненный из бруса. Площадь дома,180 кв. м. Свободная планировка. Все коммуникации заведены в дом (установлен очиститель на воду). Канализация автономная септик на 13 кубов. Имеется сарай, баня, теплица. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

СНТ «РАЗЛИВ»

3 600 тыс. р.

На участке 12 соток располагается двухэтажный дом из бруса 90 кв. м. Прямо на берегу реки Туры, окружен лесом. Есть все коммуникации: отопление печное и электрическое, канализация, трубопровод. Санузел в доме полностью благоустроен. На участке баня. Тел. 92-93-44, Денис

д. СУББОТИНО

6 100 тыс. р.

Продается коттедж 160 кв. м. Площадь участка 17 соток. Дом выполнен из оцилиндрованного бревна. На первом этаже выделены тамбур, санузел, котельная. Все остальное пространство — свободная планировка. Второй этаж также свободной планировки. Звоните! Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

12 000 тыс. р.

Площадь дома составляет 350 кв. м. Предлагается к продаже в черновой отделке. Коттедж имеет три уровня. На большом участке (17 соток) расположен гараж на две машины, вольер для собаки, теплица. Участок полностью ухоженный. Сделайте звонок первым! Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

д. ПАРЕНКИНА

8 000 тыс. р.

Продается 2-этажный коттедж 220 кв. м, выполненный из пеноблоков, утеплителя, облицованного кирпичом. Перекрытие — плиты ЖБИ. Коммуникации: электричество, отопление — водяное в полу, скважина. Очень удобная планировка. Есть гараж на 2 автомобиля.

д. КРИВОДАНОВО

7 000 тыс. р.

Двухэтажный коттедж 200 кв. м на участке 23 сот. Полностью готов к проживанию. Участок облагорожен, есть газон. 1 эт.: холл, санузел с окном, кухня-столовая, зал, котельная. 2 эт.: детская, гардеробная, спальня, санузел, холл, балкон, кабинет.

4 800 тыс. р.

Продается дом одноэтажный, участок 7 соток, площадью 120 кв. м. Материал постройки — керамзитоблок. Утеплен пенопластом, обшит кирпичом. В доме две спальни, кухня, холл, санузел. Электричество, газ. На участке септик, скважина. Возможен торг. Звоните! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

КП «ПРОСТОКВАШИНО»

3 570 тыс. р.

Продается 2-этажный коттедж 160 кв. м в коттеджном поселке. Выполнен из керамзитоблоков, облицован кирпичом (цвет персик). Коммуникации: скважина (31 м), электричество заведено в дом. На участке установлен гараж площадью 32 кв. м. Участок огорожен. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

д. СУББОТИНО

8 110 тыс. р.

Продается 2-этажный коттедж 340 кв. м, выполнен из керамзитоблоков, облицован кирпичом. Участок 15 сот. Первый этаж: 2 комнаты, санузел, столовая, котельная. На втором этаже 4 комнаты. В дом проведены все коммуникации (газ, отопление, прочее). Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

5 500 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж, площадь 150 кв. м. Выполнен из керамзитоблока, утеплен пенопластом в два слоя, облицован кирпичом. Первый этаж: холл, ванная комната, большая кухня-гостиная, на втором этаже три комнаты. Выполнена черновая отделка.

д. ПАРЕНКИНА

3 580 тыс. р.

Дом из керамзитоблоков, утепленный и облицованный кирпичом на участке 7,5 соток. Участок не огорожен. Площадь дома 127 кв. м. Установлены пластиковые окна, металлическая дверь. Черновая отделка. За доп плату можем сделать ремонт и оградить участок.

с. МАЛЬКОВО

д. ОШКУКОВА

с. АНТИПИНО

д. ЕСАУЛОВА

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

Тел. 92-93-44, Денис

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

2-этажный коттедж 200 кв. м (кирпич) на участке 8 сот., в 15 км от города. Отличная планировка. Первый этаж: холл, большая гостиная с камином, кухня, санузел, гараж, котельная. На втором четыре спальни и большой санузел. Электричество, скважина.

3 900 тыс. р.

Продаю двухэтажный дом 123 кв. м на участке 10 сот. Имеется скважина 20 м. В доме теплый пол, окна ПВХ. Первый этаж отделан, на втором утепленный черновой потолок, черновой пол. Проведена вода (горячая, холодная). Дом годен для постоянного проживания.

Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

4 000 тыс. р.

ДНТ «СЕРЕБРЯНЫЙ БОР»

18 500 тыс. р.

Вашему вниманию предлагается двухэтажный коттедж в отличном состоянии. Кирпичный, находится на участке 15 сот. Проведен газ. Имеются септик, скважина. Новых хозяев порадуют система очистки воды, басейн, гараж на два автомобиля. Звони, заезжай, живи! Тел. 92-93-44, Денис

ДНТ «СЕРЕБРЯНЫЙ БОР»

5 100 тыс. р.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

3 900 тыс. р.

Продам 2-этажный дом 112 кв. м (пеноблоки) на участке 15 сот., 9 км до города. 1-й этаж: кухня, гостиная, санузел, спальня. 2-й этаж: три спальни. В доме сделана улучшенная черновая отделка. Разводка электричества, водоснабжения. Канализация. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

д. ПАРЕНКИНА

Предлагается к продаже 2-этажный дом 115 кв. м на участке 9 сот. Дом выполнен из керамзитоблоков, утеплен эковатой и облицован металлосайдингом. Первый этаж: кухня, гостиная, спальня, прихожая, ванная, котельная. Второй этаж: 2 спальни, коридор. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

п. АНДРЕЕВСКИЙ

9 000 тыс. р.

Продам двухэтажный жилой дом площадью 120 кв. м, расположен на участке 10 соток. Туалет внутри, а также снаружи. Имеются гараж, колодец, скважина. Вам как новому владельцу, предоставится возможность сделать в доме сауну. Газ, септик. Возможен торг. Тел. 92-93-44, Денис

Продаются коттедж 160 кв. м, а также гараж 32 кв. м. Первый этаж: гостиная 52,8 кв. м, ванная комната 9,75 кв. м, кухонная зона 15,6 кв. м с выходом в сад. Второй этаж: планируются 3 спальни, рабочий кабинет, балкон над эркером. Отличный вариант, звоните!

д. ПАРЕНКИНА

4 070 тыс. р.

4 950 тыс. р.

Двухэтажный дом 160 кв. м, выполнен из керамзитоблоков. Находится на участке 15 соток. Коммуникации: скважина (29 м), электричество. На участке имеется гараж на 2 машины. Высота 1 этажа 3 м, второго — 2,8 м. Имеется баня, готовая к эксплуатации. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

д. ПАРЕНКИНА

8 000 тыс. р.

Новый коттедж в два уровня 215 кв. м, с цокольным этажом. Участок 18 соток. Улучшенная черновая отделка, удобная планировка. На первом этаже зал, гостиная. На втором этаже 3 спальни, комната под сауну, санузел, зимний сад. Скважина, газ, септик. Тел. Тел.8-905-821-74-29, 8-932-200-55-05,Зайнаб Дарья

д. СУББОТИНО

4 600 тыс. р.

Продается 2-этажный дом 140 кв. м на участке 10 соток. Первый этаж выполнен из керамзитоблоков, 2 этаж брусовой, обшитый виниловым сайдингом. Коммуникации: газ, электричество, газовое отопление, скважина. На участке имеются баня, две теплицы. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

ДНТ «СЕРЕБРЯНЫЙ БОР»

4 800 тыс. р.

Земельный участок 10 соток, в собственности. Дом 146 кв. м, в собственности. Удобное и современное планировочное решение. Стены 1 и 2 этажа из блоков. Ремонт: электричество, отопление, теплый пол. Водопровод, канализация, вентиляция. Проложен газ. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Червишевский тракт Эксперт:

то направление известно знаменитым центром зимних видов спорта «Жемчужина Сибири», грибными местами, доступными земельными участками и считается одним из самых развивающихся. Удобная транспортная развязка также способствует тому, что сюда приезжают отдохнуть горожане, уставшие от суеты и шума. Места крайне живописные! Ни одного промышленного предприятия или загрязняющего атмосферу производства. Именно этот район знаменит как санаторная зона Тюменской области, здесь расположились санатории «Сибирь», «Тараскуль», детская здравница «Большой Тараскуль», детские оздоровительные лагеря. Отличные грибные, охотничьи, рыбные места. Регулярные автобусные рейсы из Тюмени в с. Червишево. Леса на тракте преимущественно хвойные. В лесах расположились четыре озера: Большой Тараскуль, Малый Тараскуль, оз. Тулубаево и оз. Лебяжье, на берегу которого находится усадьба губернатора. Некоторые деревни Червишевского тракта расположены на берегу р. Пышмы. В этом направлении много и индивидуальной застройки. Престижные коттеджи можно встретить в районе деревни Патрушево. Более активной застройке в этом направлении помешали земли лесного фонда, потому строительство коттеджных поселков и жилых домов на «Червяке» весьма ограничено.

Алексей Федоров

Преимущества: Хорошая транспортная развязка. Червишевский тракт не перегружен населенными пунктами. Живописные места. Охота и рыбалка.

Недостатки: Практически все населенные пункты находятся на большом удалении от города.

ДОМА, КОТТЕДЖИ

км

млн руб.

д. Патрушева д. Патрушева

7-38

д. М. Акияры д. М. Акияры

1,5-5

ДАЧИ

g км

млн руб.

д. Патрушева

1,5-10

д. М. Акияры

с. Червишево

1-1,5

с. Онохино

1,5-3

с. Червишево с. Червишево

3-22,5

с. Онохино с. Онохино

1-20

2,5-10

д. Черная Речка д. Черная речка

4-12

Задай вопрос эксперту: 8-922-260-78-36

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

с. КОМАРОВО

12 050 тыс. р.

Продам 2-этажный коттедж 205 кв. м на участке 10 соток в черте города. Два этажа. Имеется подвал 25 кв. м. Дом сделан из керамического кирпича, фундамент высокий, подвал сухой. Находится в самом центре поселка. Все коммуникации централизованные. Тел. 8-912-399-90-11, Айдар

д. ПАТРУШЕВА

8 500 тыс. р.

Продам 3-этажный дом 260 кв. м (кирпич) на участке 15 сот., 9 км до города. В доме 2 этажа. Первый этаж: холл, санузел, кухня, спальная, гостиная. Второй этаж: холл, санузел, три спальни. Подведено газоснабжение, водопровод, канализация. Рядом лес. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ЧЕРНАЯ РЕЧКА

7 300 тыс. р.

Коттедж, два этажа, 174 кв. м. Располагается на участке общей площадью 25 сот. Элитный район. Первый этаж: кирпич, второй — керамзитоблоки, дом обшит сайдингом. Имеется газ, вода, электричество, выгребная яма, смотровая яма. Два подвальных помещения. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

ИЖС «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА» 12 000

тыс. р.

Продается дом. Двухэтажный, 140 кв. м. Располагается на участке 9 соток. Из построек: баня с просторной комнатой отдыха и подсобным помещением, металлический гараж, большая теплица. Поселок газифицирован, есть прописка. Идеально для проживания семьи! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ЧЕРВИШЕВО

4 600 тыс. р.

Продается дом в самом центре деревни Червишево. Площадь дома 85 кв. м (без мансарды). Площадь участка 12 соток. Материал постройки — пеноблоки. Чистовая отделка. Коммуникации: вода в доме, свет, газ. Канализация — септик. Участок огорожен забором. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

с. КОМАРОВО

12 700 тыс. р.

Продается прекрасный двухэтажный дом 196,6 кв. м. Выложен из блоков, присутствуют утеплитель и облицовочный кирпич. Участок 10 соток. Имеется гараж на одну машину. Остается кухонный гарнитур. Возможен торг! Приглашаю к просмотру! Звоните сейчас. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

д. ПАТРУШЕВА

14 000 тыс. р.

Коттедж кирпичный, 4-этажный, 360 кв. м. Участок 15 соток. Стены утеплены. Котельная, электричество, отопление. Есть итальянский гарнитур со встроенной техникой. На участке баня, теплицы, насаждения. В коттедже все новое: полы, полок, зона отдыха. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

д. ПАТРУШЕВА

14 500 тыс. р.

Продам 3-этажный коттедж 360 кв. м из кирпича. На участке 17 сот., 2 км от города. Три этажа. Прилагаются баня, гараж, две теплицы, кирпичный забор, красивая деревянная беседка. Дом готов к проживанию. Окна пластиковые, два санузла. Звоните, ждем! Тел. 8-912-399-90-11, Айдар

д. ПАТРУШЕВА

13 200 тыс. р.

Коттедж 330 кв. м с ремонтом по дизайн-проекту. Участок 8 соток. Вам не потребуется никаких дополнительных финансовых и временных вложений. Два этажа, цоколь (в котором находятся котельная, система очистки воды). К дому подведены все коммуникации. Тел. 61-13-05, Жанна

с. ОНОХИНО

7 500 тыс. р.

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

7 700 тыс. р.

Предлагается на продажу нежилое помещение под кафе или магазин. Общая площадь 254,2 кв. м. Два этажа. Площадь участка 8,5 соток. Газ, вода и канализация централизованные. Разрешенная электрическая мощность 50 кВт.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ЧЕРВИШЕВО

8 500 тыс. р.

Продается капитальный кирпичный дом 300 кв. м. Строили для себя, продается в связи с переездом! Участок чистый, ровный, высокое место (11 соток). Дом с черновой отделкой. Хорошая планировка. Электричество, газ, водоснабжение. Разумный торг. Срочно! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

д. ПАТРУШЕВА

11 500 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж площадью 283 кв. м. Материал постройки — керамзитоблоки, облицовка — кирпич, крыша — металлочерепица, окна — двойной стеклопакет. 1-ый эт.: гараж, кухня, зал, котельная, с/у. На 2-ом этаже пять комнат. Все коммуникации. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

ИЖС «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА»

7 000 тыс. р.

Продается 2-этажный дом 180 кв. м (бревно) мансардного типа на участке 14 сот., 25 км до города. Все коммуникации подведены, дом жилой. Отопление газовое, центральное водоснабжение. Канализация — септик. Баня, гараж, теплица, погреб. Звоните! Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

с. ОНОХИНО

6 200 тыс. р.

Продам одноэтажный дом в 28 км от Тюмени. Площадь 101 кв. м. В доме три комнаты. Есть возможность благоустроить 2 дополнительные комнаты под крышей. Централизованная канализация, газ, свет. Скважина, система очистки воды. Гараж на 2 машины, баня. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Продам двухэтажный коттедж. 30 км от Тюмени. Площадь дома составляет 145 кв. м. Дом новый, кирпичный. Участок 15 соток. Забор: профлист с кирпичными столбами. На участке насаждения отсутствуют. Удобная планировка. Ремонт на первом этаже. Звоните!

д. ПАТРУШЕВА

д. ГОЛОВИНА

8 000 тыс. р.

Продается дом 2-этажный (140 кв. м, брус) на участке 10 сот., в собственности. 5 км до города. Домик у леса (самый крайний участок), с садом и прудом, рядом клумба из цветущих роз и многолетников. Есть все коммуникации — можно заезжать и жить. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ПАТРУШЕВА

9 200 тыс. р.

Продается кирпичный коттедж, незавершенный. Площадь 300 кв. м, располагается на участке 15 соток. Отопление газовое. Водоснабжение — скважина. Водо- и электроразводка отсутствуют. Отделки нет. Установлены окна и двери. Забор кирпичный. Звоните! Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

8 900 тыс. р.

Продается 2-этажный коттедж 350 кв. м. На участке 15 соток. Коттедж трехуровневый. Внутри дома черновая отделка: стены оштукатурены. Подведены газ, электричество, отопление газовое, водопровод — скважина с насосом. Дом большой, хорошая планировка. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

7 000 тыс. р.

На участке площадью 12 соток имеется ветхий дом площадью 45 кв. м, гараж размером 6х28 м с летней кухней, комнатой и погребом. Подведено электричество 380 В. В летнюю кухню проведен газ. Находится в 10 минутах езды от города. Ждем ваших звонков! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

п. КОМАРОВО

9 500 тыс. р.

Трехэтажный коттедж с евроремонтом и современным дизайном (250 кв. м) на участке 10 соток. Черта города. Дом сделан по новейшей канадской технологии. Центральные канализация и водогазоснабжение, автономное воздушное отопление. Три этажа. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ГОЛОВИНА

9 700 тыс. р.

На участке 18 соток расположился уютный двухэтажный коттедж (150 кв. м). Дом новый, из клееного бруса. Из коммуникаций: газ, свет, центральное отопление. Имеются водоснабжение, канализация. Дом полностью благоустроен. Возможен обмен. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ПАТРУШЕВА

12 600 тыс. р.

Стильный коттедж в черте города. Место тупиковое. Участок 13 соток. Площадь дома 200 кв. м. Имеются гараж, котельная, тераса. Дом строили для себя по индивиндуальному проекту. Стены: керамзитоблок, утеплитель, облицовка из кирпича. Имеется баня. Тел. 8-922-078-85-88, Александр

д. ГОЛОВИНА

9 000 тыс. р.

Продаю коттедж с цокольным этажом, двухэтажный. Дом 200 кв. м, участок 20 соток. Стены — блоки «поревит», облицовка — кирпич одинарный. Без внутренней отделки. Газ, вода подведены, асфальт до самого дома. На участке гараж на две машины. Земля ухожена. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

с. ОНОХИНО

6 100 тыс. р.

Продаю двухэтажный коттедж площадью 200 кв. м с подвалом (на полдома) на земельном участке 16 сот. Построен из керамзитоблока, утеплен пенопластом, облицован кирпичом, кровля — металлочерепица, установлены пластиковые окна. Рядом река и лес. Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

д. ЧЕРВИШЕВО

8 600 тыс. р.

Новый коттедж: 2 этажа, цоколь, гараж (50 кв. м). Свободная планировка. Керамзитоблоки облицованы кирпичом. Площадь дома 257 кв. м, участок 15 соток. Строился очень качественно, для себя. Отделка черновая. Чистый воздух, красота природы, тишина. Звоните! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

с. ИСЕТСКОЕ

6 000 тыс. р.

Продам дом в коттеджном экологически чистом районе. 400 метров от озера. Дом площадью 250 кв. м, участок 20 соток. Большой гараж на две машины, баня, надворные постройки. Большой красивый цветущий сад. В цокольном этаже имеются спортзал, бильярд. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

п. КОМАРОВО

10 500 тыс. р.

Двухэтажный коттедж 200 кв. м из кирпича на участке 10 сот. На первом этаже находятся кухня-столовая, гостиная, большой санузел, подвальное и кладовое помещения. На втором этаже расположены три спальни, кабинет, санузел с сауной и мини-бассейном. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ПАТРУШЕВА

10 800 тыс. р.

Коттедж с улучшенной черновой отделкой. Общая площадь дома 210 кв. м, участок 15 соток. Выполнена улучшенная черновая отделка. Проведены газ, электричество, канализация. Есть гараж, теплица. В поселке имеются все коммуникации. Позвоните, ждем! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Ялуторовский тракт

онятие «загородная недвижимость» существует, наверное, не меньше, чем сами города. Ведь, живя в городе, со временем устаешь от суеты, толчеи, шума, грязи. В итоге возникает желание отдохнуть от всего этого, вдохнуть полной грудью свежий воздух, снять напряжение и прийти в себя. Лучшим решением этой проблемы является загородная недвижимость — дом с участком в коттеджном поселке на берегу реки. Между тем организованных коттеджных поселков по Ялуторовскому тракту мало. К ним можно отнести коттеджный поселок «Килки» в районе села Богандинского и несколько проектов в районе Княжева: коттеджные поселки «Княжево», «Княжеская усадьба», «Новое Княжево». В течение последних лет ярко проявилась тенденция «омоложения» покупателей загородной недвижимости. Раньше данный вид недвижимости привлекал более зрелую возрастную категорию, а теперь и молодые семьи спешат покинуть многоэтажки и обзавестись своим домом и землей. Ялуторовский тракт в Тюменской области входит в число самых активно развивающихся направлений для строительства коттеджных поселков и малоэтажных жилых комплексов. Загородная недвижимость в окрестностях областного центра набирает популярность. Коттеджных поселков, новых «нарезок» и прочих объединений становится все больше и больше. Мы предоставим вам полную и актуальную информацию по всем предложениям, выбранным направлениям, а также об инфраструктуре и будущем развитии выбранного района. Поможем выбрать достойный участок для вашего будущего загородного дома, дачи или удачного инвестирования.

Эксперт:

Преимущества: Близость воды и лесных массивов обеспечила высокую популярность при выборе покупки загородной недвижимости.

Наталья Десятова

По Ялуторовскому тракту немало организованных коттеджных поселков, в которых можно приобрести земельные участки, коттеджи, а также дачи для отдыха. Если вам нравится рыбалка, купание и лодочные прогулки, то лучшего места для жизни не найти!

Недостатки: Большое количество промышленных предприятий и заводов.

ДАЧИ

g км

млн руб.

СНТ «Суходольный»

1,5

СНТ «Заря»

0,5

СНТ «Рассвет»

0,7

СНТ «Целинное»

0,75

СНТ «Луговое»

0,8

СНТ «Искра-2»

СНТ «Боровик»

1,2

СНТ «Искра-1»

СНТ «Петровский

10,5

СНТ «Архитектор»

1,5

СНТ «Солнечное»

0,5

СНТ «Мичуринец-2»

0,8

СНТ «Промстроевец»

0,8

СНТ «Силикатчик»

0,5

СНТ «Лесные зори»

0,5

остров»

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

ДОМА, КОТТЕДЖИ км

g млн руб.

п. Андреевский

п. Боровский

п. Винзили

с. Богандинское

п. Богандинский

Задай вопрос: 8-932-473-75-59

2,5

СНТ «ЦЕЛИННОЕ»

7 200 тыс. р.

Продается дом с чистовым ремонтом. Два этажа, 130 кв. м. Участок 9 сот. 1-й этаж : холл, гостиная, кухня, две спальни. 2-й этаж — одна спальня. Коммуникации: газ, электричество, газовое отопление, водоснабжение, канализация (септик). Звоните сейчас!

Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

п. БОРОВСКИЙ

7 600 тыс. р.

Двухэтажный дом площадью 193 кв. м, построен в 2006 г. Два этажа. Выполнен из бруса, облицован кирпичом. Участок 10 сот. Пластиковые стеклопакеты с двойным остеклением. Чистовая отделка, пол и потолок утеплены. Современная и удобная планировка. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

СНТ «СУХОДОЛЬНЫЙ»

6 300 тыс. р.

Дом обшит виниловым сайдингом. Сделан хороший ремонт. Площадь 74 кв. м, участок 6 сот. В доме организовано отопление электрическим котлом, проведено водоснабжение, горячая вода, канализация — септик. В садовое общество заведен газ. Звоните! Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

СНТ «ПЕТРОВСКИЙ ОСТРОВ»

16 300 тыс. р.

Продается коттедж 180 кв. м (кирпич) на участке 16 сот., 7 км до города. Два этажа, баня из бруса соединяется с домом большой теплицей. Все коммуникации: электричество, газ, водопровод, телефон, Интернет. На территории кирпичное строение. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СНТ «ИСКРА-1»

10 650 тыс. р.

Продается прекраснейший загородный дом, расположенный в живописном сосновом бору. Площадь 180 кв. м. Участок 13 сот. Дом двухэтажный, из теплоблоков. В доме пять просторных комнат, 2 санузла, просторная гардеробная. На участке имеется новая баня. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. ВИНЗИЛИ

9 100 тыс. р.

Прекрасный коттедж площадью 170 кв. м на участке 25 сот. Керамзитоблок, облицован кирпичом. Первый этаж: гостиная, гостевая спальня, кухня-каминная. На втором этаже свободная планировка (можно сделать три спальных комнаты). На участке четыре гаража. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

п. ВИНЗИЛИ

8 150 тыс. р.

Продается 2-этажный коттедж 300 кв. м (кирпич) на участке 11 сот. 22 км до города, в п. Винзили. 1 этаж: кухня-гостиная, 2 санузла. 2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел. 3 этаж: мансарда свободного назначения. Большой гараж, смотровая яма.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

с. БОГАНДИНСКОЕ

6 100 тыс. р.

Продам двухэтажный коттедж 169 кв. м из кирпича. Расположен дом на участке 20 соток. Расстояние до города 30 км. В доме есть коммуникации: отопление, газ, скважина, канализация. На участке имеются гараж на две машины, баня. Участок обработан.

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

15 000 тыс. р.

Кирпичный дом площадью 300 кв. м. Два этажа, имеется цокольный. На первом этаже кухня-столовая, гостиная, санузел. Второй этаж — спальные комнаты. Отопление в доме газовое. Канализация, водопровод центральные. Имеются на участке гараж, баня.

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

13 000 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный коттедж. Общая площадь 130 кв. м. Расположен на земельном участке 15 соток. В дом заведены централизованные коммуникации (водоснабжение, электричество, газовое отопление, канализация). Продается с ремонтом и мебелью. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

9 200 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж, строили для себя. Очень современный и уютный. Дом 160 кв. м, находится на участке 12 сот. Отделка чистовая. Имеется гараж, отапливается. Два санузла, камин. Из коммуникаций — центральный водопровод, газ. Звоните сейчас! Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

14 000 тыс. р.

Коттедж 395 кв. м из кирпича на участке 15 сот., 12 км до города. Дорога асфальтирована, имеются все коммуникации. Гараж на 4 машины, уличная котельная, домик для гостей, мангальная зона под крышей, большая баня с комнатой отдыха. Электричество, ТВ. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. АНДРЕЕВСКИЙ

9 000 тыс. р.

Продается трехэтажный коттедж. Общая площадь 330 кв. м, участок 15 сот. Выполнен из пеноблоков, утеплен, фасад — декоративная штукатурка. Выполнена улучшенная черновая отделка. Также вас порадует наличие теплого гаража на два крупных автомобиля. Тел. 8-922-078-85-88, Александр

п. БОРОВСКИЙ

15 000 тыс. р.

Двухэтажный коттедж из кирпича, обшей площадью 241 кв. м. Предчистовая отделка. В коттедж заведены газ и электричество, проведена канализация. Обслуживается септиком в 13 кубов. Дом отапливается газовым котлом. Вода проведена из скважины. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

8 615 тыс. р.

Дом построен в 2014 г., площадь 150 кв. м. Два этажа. Стены: керамзитоблок, кирпич. Первый этаж: гостиная, кухня, комната, санузел. Второй этаж: две просторные спальни, гардеробная, санузел, балкон. Отопление, водоснабжение, септик. Улучш. черн. отд. Тел. 8-982-962-06-05, Татьяна

п. БОРОВСКИЙ

15 200 тыс. р.

Срочная продажа уютного двухэтажного коттеджа 280 кв. м, выполненного из кирпича. Недалеко от озера Андреевского, в 20 минутах от центра города. На первом этаже кухня-гостиная, зал, прихожая и санузел. На втором этаже три спальни, санузел с душевой. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «СОЛНЕЧНОЕ»

9 500 тыс. р.

Двухэтажный дом в заповедном месте. Площадь 170 кв. м. Из бруса, облицовка — кирпич. На участке 7 сот. На первом этаже холл, гостиная, кухня, туалетная комната. На втором этаже 3 спальни, санузел, бытовая комната. Дом теплый и очень комфортный.

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

п. ВИНЗИЛИ

15 000 тыс. р.

Продается дом, расположенный в тихой санаторно-курортной зоне. Площадь 315 кв. м, участок 12 сот. Три этажа, подвал. В доме теплый гараж, а также дополнительный уличный. Банный комплекс, летняя веранда, мансарда, библиотека. Все коммуникации. Сад. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. ВИНЗИЛИ

6 800 тыс. р.

Продам прекрасный семейный дом. Общая площадь дома 240 кв. м. Участок площадью 18 сот. Двухэтажный дом, с гаражом. Все коммуникации централизованы: водопровод, газ, канализация. Во дворе расположился прекрасный сад. Звоните, узнавайте больше!

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

10 950 тыс. р.

Капитальный, меблированный двухэтажный коттедж 250 кв. м из кирпича в 7 км от города. 15 соток. Теплый гараж, котельная, русская баня, огород, теплица, плодоносящие деревья. Озеро с пляжем. Возможен обмен на квартиру в Тюмени с доплатой. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

7 200 тыс. р.

Кирпичный коттедж 400 кв. м на участке 15 сот. Черновая отделка. Установлены пластиковые окна. Централизованный водопровод, газовое отопление. Имеется гараж на участке. Дом находится вблизи берегаАндреевского озера. Электричество, отопление есть. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОГАНДИНСКИЙ

15 500 тыс. р.

Трехэтажный коттедж 360 кв. м на земельном участке 22 сотки. Построен из кирпича. Установлены пластиковые окна. Коммуникации централизованные: вода, газ, канализация. Разработанный участок с насаждениями, есть теплицы, беседка, бетонные дорожки. Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

п. БОРОВСКИЙ

7 500 тыс. р.

Продается коттедж кирпичного исполнения. Общая площадь 100 кв. м. Три этажа, последний — мансардный. Хорошая отделка помещений. Земельный участок площадью 8 соток засажен плодовоягодными насаждениями и декоративными растениями. Сделайте звонок! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

30 000 тыс. р.

Двухэтажный дом 410 кв. м из кирпича. Площадь участка 15 сот. Расстояние от города 16 км. Коттедж меблированный, стоит недалеко от озера. Имеется цоколь, баня, гараж. Пять спален, 5 санузлов, система кондиционирования, пожарная сигнализация.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

12 700 тыс. р.

Индивидуальный жилой загородный дом в стиле «шале» с зимним, садом площадью 206,5 кв. м. Общая площадь с зимним садом 551,5 кв. м. 1эт.: гостиная, спортзал, комната отдыха, камин, душевая, бассейн, гостевой санузел. На втором 2 спальни, холл, санузел. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

6 950 тыс. р.

Продам светлый теплый коттедж из оцилиндрованного бревна, площадью 210 кв. м. В доме 8 просторных комнат, 2 больших холла. Два этажа. Проведен центральный водопровод. Установлен итальянский газовый котел. Подключен газ. Расположен на участке 15 сот. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

СНТ «СОЛНЕЧНОЕ»

8 500 тыс. р.

Двухэтажный коттедж общей площадью 240 кв. м с участком в 7 соток. Дом из бруса, облицован кирпичом. К дому пристроен гараж, большая шашлычная-веранда. Водоснабжение — скважина с водоочистной установкой. Канализация — автономная биоустановка. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

9 000 тыс. р.

Продается дом, площадь 160 кв. м, участок 6 соток. Дом из бруса, облицован кирпичом, крыша — металлочерепица. Пристроен гараж, шашлычная-веранда. Отдельно баня из бруса. Ворота откатные, электрические. Проведены газ, электричество. Возможен обмен. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

На правах рекламы

Тобольский тракт

ного сухопутных дорог вело в старину через Уральский хребет в Сибирь. А четыреста с лишним лет назад по царскому указу был проложен Сибирский тракт. В наших краях дорогу Сибирского тракта называют Тобольской. Свое начало она берет на северной окраине города Тюмени, в Парфеново. Протяженность — 250 километров. Сейчас ведутся работы по строительству кольцевой дороги на участке Тобольский тракт–Ялуторовский тракт. После завершения работ стоимость участков существенно возрастет. В последнее время все быстрее осваивается северное направление, строится крупный торговый центр «Лента», открываются филиалы банков, появляются аптеки, магазины, школы, детские сады. Другими словами, все то, что необходимо для комфортного проживания. Также есть возможность без особых проблем добраться до каждого населенного пункта не только на личном автомобиле, но и на общественном транспорте. Ежедневные автобусные рейсы в Ярково, Борки, Сазоново, Тобольск, Ханты-Мансийск. По Тобольскому тракту располагается большое количество садовых обществ: «Трудовик», «Матмасское», «Водник», «Элита» и др. Земля здесь достаточно хороша и пригодна для выращивания различных сельскохозяйственных культур. С учетом всех этих факторов Тобольский тракт является замечательным направлением для круглогодичного проживания в собственном загородном доме.

Преимущества: Большой выбор земельных участков и домов.

Эксперт по п. Борки, п. Новый Щербак:

Анатолий Ефимушков

Ежедневные автобусные рейсы в Ярково, Борки, Сазоново, Тобольск, Ханты-Мансийск. Красивые пойменные луга, смешанный и хвойный лес.

Недостатки: Удаленность от города.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

g км

тыс. руб. за сотку

Коттеджный поселок «Бавария»

120

Коттеджный поселок «Грин Парк»

Коттеджный поселок «БОРКИ»

Коттеджный поселок «Новый Щербак»

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Задай вопрос эксперту: 8-909-182-80-07

сайт: 1ekoposelok.ru 1экопоселок.рф

Ирбитский тракт

рбитский тракт является одним из самых популярных направлений Тюменского района. Купить земельный участок предлагается в коттеджных поселках, сосредоточенных в районе таких населенных пунктов, как Луговое, Каменка, Кулига и Кулаково. Ирбитский тракт на сегодняшний день, пожалуй, самая живописная автодорога, не отягощенная межрегиональными перевозками. Окружающие ее сосновые и лиственные леса не только красивы, но и богаты грибами, ягодами. Поклонников рыбной ловли заводи реки Туры порадуют уловами. В населенных пунктах развита инфраструктура, все поселки газифицированы, облагорожены так полюбившиеся тюменцам горячие источники. А тем, кто предпочитает активный отдых, можно заехать в спортивный комплекс «Кулига-парк», зимой освоить сноуборд, горные лыжи, летом — велосипед, катамараны и ролики. Цены на земельные участки на этом направлении составляют в среднем от 52 до 100 тыс. руб. за сотку.

п. Луговое

2 700 тыс. р.

Эксперт:

Александр Бобылев Преимущества: Развитая социальная инфраструктура и инженерные коммуникации. Большой выбор земельных участков и домов. Незагруженная трасса, по которой можно быстро добраться до города.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

g км

Недостатки:

тыс. руб. за сотку

КП «Звенящие кедры»

100-120

Неподалеку от некоторых населенных пунктов находится аэропорт «Рощино», в связи с чем иногда возникают некоторые неудобства из-за шума, который создают самолеты.

п. Луговое

90-110

п. Кулаково

80-100

Путь до центра Тюмени в среднем занимает 20 минут.

с. Каменка

70-90

п. Кулига

60-80

п. Коняшино

д. Речкина

Задай вопрос: 8-922-078-85-88 д. Кулаково

11 000 тыс. р.

д. Горьковка

10 000 тыс. р.

д. Горьковка

3 300 тыс. р.

Продается земельный участок 31 сотка в селе Луговом. Участок ровный незатопляемый. Прекрасно подходит для строительства дома. Коммуникации проходят возле участка (газ, свет). Дороги грунтовые. Отличное предложений для вложения денег. Звоните, покажем в любое время.

Коттедж в экологически чистом районе, в 10 минутах езды от города. 3 уровня + цоколь, 3 спальни, большая гостиная, кухня-столовая 52 кв. м, элво 380, газ подведен к дому, скважина, септик, электрокотел (в доме тепло), очень красивое живописное место, чудесный вид из окна, черновая отделка, торг уместен.

Год постройки дома 2011. Материалы стен: керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич. Межэтажные перекрытия — плиты. Высота потолков 2,7 м. На первом этаже расположены кухня-столовая, гостиная, совмещенный санузел, на втором — три спальни. Дом полностью готов к проживанию: выполнен ремонт с использованием современных материалов.

Продается дом 120 кв. м на участке 15 соток в с. Горьковка (12 км от Тюмени). Дом построен из бруса + керамзитоблок. Перекрытия деревянные. Второй этаж мансардный. Установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь. Гараж пристроен к дому. На участке есть две хозпостройки. Электричество заведено в дом. Есть скважина.

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

Тел. 8-912-078-59-69, Людмила

Тел. 8-982-918-96-33, Елена

п. Кулига-2

п. Новокаменский

1 260 тыс. р.

д. Каменка

1 200 тыс. р.

600 тыс. р.

400 тыс. р.

Земельный участок в живописном и незагруженном месте. 21 сот. Длинные внутриквартальные дороги. Все сети проложены в соответствии с европейскими стандартами. К каждому участку выведен газ. На глубине земли находится артезианский водоносный слой.

Продам шикарный участок 11 сот., земли поселений (ИЖС), 17 км до города. Идеален для строительства коттеджа. Разработан, растут плодовые деревья. Тихая улица, рядом сосновый бор. Проведены газ, электричество, водопровод. Соседи уже живут. Звоните!

Участок 40 соток рядом с лесом. Находится за Кулигой, новая нарезка участков. Перспективное место. Активно идет коттеджная застройка, прокладывают асфальтированную дорогу. Прекрасное место для особняка или поместья. Стоит обособленно, есть электричество.

Земельный участок (назначение ЛПХ) 1000 кв. м по Ирбитскому тракту, Кулига-2 (за базой отдыха «Кулигапарк»). Дорога отсыпана щебнем, свет. Участок в собственности, договор на электроэнергию заключен. Свободная трасса позволяет добраться до места за 15-20 минут на личном автомобиле. Коттеджный поселок прилегает к населенному пункту «Кулига».

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

п. Луговое

1 300 тыс. р.

д. Кулаково

3 000 тыс. р.

с. Луговое

950 тыс. р.

д. Каменка

890 тыс. р.

Продам участок 7 сот., земли сельхозназначения, 12 км до города в с. Луговом. Отличное место для постройки загородного дома своей мечты! Высокое место. Все коммуникации проведены, живописный пейзаж с видом на речку, рядом лес. 10 минут до города.

Продается участок в д. Кулакова, в новой коттеджной застройке, с правой стороны Ирбитского тракта. Красивое высокое место, есть деревья. Удобен под размещение гостиницы, магазина. Получены технические условия на свет, газ по улице. Рядом участки застроены.

Продается участок 6 сот., земли поселений (ИЖС), 7 км до города. Длина участка по фасаду 18,6 м, все коммуникации рядом. Участок не огорожен. Очень красивое и живописное место. Отличное место для отдыха. Документы готовы к продаже. Успевайте!

Земельный участок 10 соток в д. Каменка, по Ирбитскому тракту. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный и огорожен забором. Электричество подключено. Звоните прямо сейчас!

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Салаирский тракт

алаирский тракт — территория сосен. Здесь почти нет болот и самый чистый воздух. Это направление является устойчивым лидером по объему предложений объектов загородной недвижимости. Одних только дачных сообществ на тракте насчитывается более 80! От роскошных коттеджей и особняков до скромных дач с небольшими земельными участками. Все зависит от ваших желаний, средств и индивидуальных предпочтений. Земли, предназначенные под ИЖС, обойдутся дороже, чем земли садоводческих обществ, хотя при желании построить капитальный дом и оформить прописку можно и в любом сообществе. Как правило, до всех ведет хорошая асфальтированная дорога. Решающий фактор стоимости — близость к реке. Между участками на первой линии (берег Туры) и всеми остальными лежит огромная пропасть. Цены могут различаться в три раза. Берег реки — это уже роскошь. Это собственный пирс, собственный пляж, водные прогулки.

СНТ «Липовый остров»

3 500 тыс. р.

Эксперт:

Жанна Бурлева Преимущества: Большое количество маршрутов общественного транспорта. Большое количество мест для загородного отдыха (турбазы, санатории). Развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины, лечебные учреждения и т. д.) в населенных пунктах.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Недостатки: Большое количество дачных обществ. Поэтому перед выходными или праздничными днями возможно затруднение дорожного движения. Мало девелоперских проектов. Отчасти это объясняется большим количеством уже сложившихся коттеджных поселков и дачных товариществ.

Задай вопрос: 8-932-473-75-57 СНТ «Березняки»

540 тыс. р.

g км

СНТ «Березняки»

тыс. руб. за сотку

д. Казарово

п. Березняковский

МКР «Три сосны»

п. Верхний Бор

д. Решетникова

п. Новотарманский

1 850 тыс. р.

СНТ «Липовый остров»

100 100 90 100

380 тыс. р.

8 соток земли. 2- этажный тдом из пеноблоков, облицован кирпичом. Дом благоустроенный. Санузел — ванна. Канализаци — септик. Отопление — электрокотел.+ печь. Теплый пол . На 1-м этаже кухня-гостиная, санузел, прихожая. 2 этаж: 2 спальни, кабинет, ванна. Есть подвал. под всем домом. Баня. Земля и дом в собственности.

Участок размещен в черте города Тюмени, по Салаирскому тракту, в поселке Березняки, в экологически чистом районе, вдали от различных производств и промышленности. Ориентир от ЖК «Пушкин» 170 м. В собственности два СМЕЖНЫХ участка по 11 соток. Возможна продажа этих участков вместе (22 сотки). Возможен обмен на автомобиль.

Земельный участок 9 соток в СНТ «Березняки-2». Участок огорожен забором, подведены электричество, водопровод. Газ проходит по улице. Есть небольшой жилой домик, баня, дровяник. Недостроенный 2-этажный дом, стройматериалы. Земля в собственности, прописка.

Продается участок для строительства дома или дачи. Прекрасная дорога, 15 минут езды до центра. Остановка в трех минутах ходьбы. Соседи проживают на ПМЖ. Работают круглый год магазины: продуктовый, хозяйственный. Городской транспорт. Звоните!

Тел. 8-912-078-59-69, Людмила

Тел. 8-982-919-07-01, Руслан

Тел. 8-905-826-85-17, Владислав

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «Солнечная поляна»

2 350 тыс. р.

СНТ «Липовый остров»

3 000 тыс. р.

СНТ «Надежда»

850 тыс. р.

СНТ «Виктория-1»

900 тыс. р.

На участке 15 соток стоит двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна. Отопление в доме печное, водоснабжение — скважина. В доме можно проживать, если сделать качественное отопление. На участке также имеются баня, беседка, хозпостройки. В 300 метрах от участка коттеджная застройка, газ и центральное водоснабжение уже ведут.

Одноэтажный дом 98 кв. м с чистовой отделкой на участке 8 соток в 5 км от города. Дом из строганого бруса, с утеплением базальтовой ватой и отделкой имитацией бруса. Крыша из металлочерепицы. Внутри и снаружи обработан специальной защитной пропиткой.

Продам дачу в СНТ «Надежда» по Салаирскому тр. Участок 6 соток, ухоженый, есть насаждения. Дом с мансардой 6х4. Гараж из кирпича пристроен к дому 6х3. Также имеется баня 4х2. Дача находится на центральной улице, дорога чистится зимой. Проведен газ. Зимой живут соседи.

Продается дом 54 кв. м, на участке 9 соток. В доме можно жить и сделать прописку. Улучшенная черновая отделка. Центральные дороги асфальтированы, к участку грунтовая. Земля хорошая, не затапливает. Свет в дом заведен, отопление электрическое.

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

п. Березняковский

7 600 тыс. р.

СО «Автомобилист»

4 550 тыс. р.

СНТ «Строитель-5»

3 600 тыс. р.

п. Верхний Бор

16 000 тыс. р.

Новый двухуровневый коттедж с функциональной планировкой. Общая площадь 175 кв. м. Блочный. Расположен в центре коттеджной застройки поселка. На первом этаже дома выполнен ремонт. Второй этаж подготовлен под чистовой ремонт. Рядом остановка.

Продам уютный обжитый 2-этажный дом 100 кв. м (пеноблоки) на участке 4 сотки, в 13 км от города. Дом полностью благоустроен для постоянного проживания. Холодное и горячее водоснабжение. Печное отопление (можно установить котел). Туалет, ванная в доме.

Дом из дерева в стиле русской избы. Сделана своя котельная, колодец, зимний водопровод, горячая вода. Все сделано из натурального дерева, и даже мебель. Дом хорошо утеплен, имеется русская печь. Окна пластиковые. Два туалета. На участке часть леса.

Трехэтажный коттедж 350 кв. м из кирпича. Площадь участка 15 сот. Расстояние от города 10 км. Установлены деревянные евроокна в 3 стекла. Имеется гараж на три машины. Отопление газовое. Вода отличного качества. Есть баня, во дворе бассейн.

Тел. 8-932-473-75-57, Жанна

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Газета «72 квадрата» № 04 (34) март 2015 года

Ялуторовский тракт

луторовский тракт, как ни парадоксально, промышленный и рекреационный одновременно. В этом направлении много предприятий и баз, но именно здесь располагаются зоны отдыха вокруг озер, археологический музей-заповедник, детская археологическая экспедиция. На Муллашах туристы проводят соревнования и слеты. Первым на тракте встречается поселок Боровский. Это полноценный пригород, многие его жители работают в городе. Здесь продается много домов в частном секторе, но наиболее престижным является побережье Андреевского озера — самого большого на юге Тюменской области. Поселок Винзили — популярное место среди состоятельных горожан, многие тюменские руководители имеют тут дачи. Сразу за рекой Пышмой находится район Мельница — здесь построены и продолжают строиться современные коттеджи. Нужно отметить, что в Винзилях работают заводы «Веалпроф» и «Сибжилстрой» — производители быстровозводимых зданий.

СНТ «Искра-1»

1 850 тыс. р.

Эксперт:

Зейнаб Гафурова Преимущества: Небольшое удаление от города, наличие лесных массивов, рек, озер, обеспечивающих хорошую экологическую обстановку. Представленные в этом районе жилые комплексы отличаются современным уровнем благоустройства. Ялуторовский тракт богат зонами отдыха. Самые известные из них расположены на озере Андреевском и на Муллашах.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

g км

Недостатки:

п. Боровский

тыс. руб. за сотку

100-200

Большое количество промышленных предприятий и заводов.

п. Андреевский

Возможно затруднение движения в выходные и праздничные дни.

п. Винзили

Активное движение грузового транспорта (тракт является частью федеральной трассы).

п. Килки

п. Богандинский

с. Княжево

Задай вопрос: 8-905-821-74-29 СНТ «Рассвет»

500 тыс. р.

СНТ «Архитектор»

1 200 тыс. р.

п. Винзили

100-130 65-100 60-70

1 850 тыс. р.

Очень выгодное предложение! Продается земельный участок в изумительно красивом месте. Сосновый бор по Ялуторовскому тракту, СНТ «Искра-1», близко озеро. 17 соток очень хорошо подходят для строительства загородного дома. Все располагает к отдыху. Рядом п. Боровский с развитой инфраструктурой.

Уникальное предложение! Земельный участок 5 соток. 17 км по Ялуторовскому тракту. Есть хорошая теплица. Охраняемое общество. Неподалеку озеро. В 2015 г. заведут в общество газ. Электроэнергия круглый год. Уютное месторасположение участка. Рядом п. Боровский с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для постоянного проживания.

Продается земельный участок в изумительно красивом месте по Ялуторовскому тракту. СНТ «Архитектор». 15 соток очень хорошо подходят для строительства загородного дома. Участок огорожен, по улице проходит газ, электролиния. Асфальтовая дорога позволит подъехать с комфортом к участку круглый год. Удобная транспортная развязка. рядом п. Боровский.

Участок огорожен, частично обработан, 14 сот. Производились посадки. На участке есть новая деревянная баня с отдельной верандой, парилкой и комнатой отдыха. Имеются также колодец, погреб. Проведен свет. Есть возможность проведения газа. Ждем звонка!

Тел. 8-982-962-06-05, Татьяна

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

СНТ «Рассвет»

п. Боровский

СНТ «Рассвет»

п. Андреевский

1 250 тыс. р.

1 600 тыс. р.

11 000 тыс. р.

950 тыс. р.

Участок 10 соток, в п. Андреевском, 15 километров от Тюмени. Участок находится на берегу озера Андреевского, в первой линии от озера. Все коммуникации рядом с участком. Вокруг поселка хвойный лес. До озера менее ста метров. Назначение — земли ИЖС. Отличное место для строительства загородного дома.

Продается дача в охраняемом кооперативе «Рассвет». 9 км от города по Ялуторовскому тракту. 5 соток, обработан. Есть насаждения. Домик — летний вариант (кирпич) . Недостроенный новый дом (брус) 6х8 + мансардный этаж. Заведен под крышу. Летний водопровод. Огорожен профнастилом. Очень удобный подъезд. В 2015 г. заведут в кооператив газ.

Продается дом в п. Боровском с отличным видом на озеро Андреевское 150 кв. м. 2 полных зтажа из кирпича. 1 этаж: вестибюль, с/у, котельная, кухня, зал. 2- этаж 3 спальни, кабинет. Отопление газовое ,центральный водопровод, канализация (септик). Есть свой колодец. Гараж на 2 машины. Баня 2 этажа. Гостевой дом 110 кв. м (черновой вариант).

Продается дача 6 соток в СНТ «Рассвет» в 17 км по Ялуторовскому тракту. Охраняемое общество. Неподалеку озеро. В 2015 г. подведут газ. Электроэнергия круглый год. Рядом п. Боровский с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Торопитесь!

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Тел. 8-982-962-06-05, Татьяна

п. Боровский

2 000 тыс. р.

1 650 тыс. р.

п. Железный перебор

2 050 тыс. р.

СНТ «Архитектор»

700 тыс. р.

Продается отличный участок с деревьями в поселке Боровском. Площадь 16 сот. В непосредственной близости от озера Андреевского. Электричество, газ, централизованный водопровод и канализация в 100 метрах. Недалеко находится яхт-клуб. Позвоните сейчас!

Продается отличный земельный участок 15 соток в п. Боровском, в красивом сосновом месте по ул. Вокзальной. По улице проведены газ, электричество, водопровод. За участком железная дорога. Звоните скорее, данный земельный участок может стать вашим!

Продается земельный участок площадью 60 соток в тишине от городской суеты. Участок расположен в 45 км от Тюмени в районе Железного перебора. Участок расположен в сосновом бору, что немаловажно для комфортного проживания. Рядом река Пышма. Экологически чистое место для строительства загородного дома.

Продается участок 7 соток, расположенный в районе озера Андреевского. Живописное и красивое место, вокруг участков лес. До пляжа озера 500 метров. Участки расположены на возвышенности, не топит. До общества асфальтированная дорога.

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru