№06 (36) апрель 2015 года by 72 Квадрата

№ 06 (36) апрель 2015 года 16+

72квадрата недвижимость

строительство

ремонт

интерьер

стр. 10

стр. 14

стр. 20

Вопрос–ответ

Полезные советы

Архитектура

Как рассчитать размер будущей пенсии? Отменят ли льготную пенсию для учителей? Ответы на эти и другие вопросы читайте в материале.

Сделки по продаже доли в квартире считаются одними из самых сложных. Как выстроить алгоритм действий, чтобы купляпродажа прошла успешно?

По улице Семакова, 18 в Тюмени находится информационнобиблиотечный центр ТюмГУ. Это место имеет печальную славу и свою страшную историю.

Разместите объявления по телефону

671-772

стр. 8 ГОСТЬ НОМЕРА: Широкие горизонты для решительных покупателей и лояльных продавцов Александр Шестаков, руководитель проекта реализации жилой недвижимости «УК «Арсиб» Холдинг групп»

Более 7 500 объявлений на сайте www.72kvadrata.ru

Жилой комплекс «ВЫСОТНЫЙ» в ТОБОЛЬСКЕ Уютные квартиры для комфортной жизни!

КУПОН НА СКИДКУ Предъявителю скидка 50 000 рублей на однокомнатную квартиру 48,7 кв. м, 48,8 кв. м и 49,4 кв. м. Скидка действует до 1 июня 2015 года.

Разрешение на строительство № RU 72303000-277 от 03 декабря 2012 года выдано Комитетом градостроительной политики администрации г. Тобольска. Проектная декларация опубликована в газете «Тобольская правда» № 198 от 28 декабря 2012 г. Строительство ЖК «Высотный» осуществляется при финансовой поддержке ОАО «Сбербанк России». Срок сдачи (ГП-1 и ГП-2) во втором квартале 2015-го года.

ЖК «ВЫСОТНЫЙ» преимущества выгодное месторасположение комплексное благоустройство, озеленение территории современные детские и спортивные площадки монолитно-кирпичное исполнение с теплым чердаком и подвалом продуманная планировка квартир (просторные кухни, удобные балконы и лоджии) современные лифты (пассажирский и грузо-пассажирский) остекление балконов и лоджий энергоэффективные пластиковые окна из профиля «саламандер» (толщина 73 мм) поквартирный учет и регулирование тепла (возможность контролировать температуру и расходы)

Застройщик ООО «Строительная компания «Зеленый квадрат» г. Тобольск, 10 микрорайон Реклама

Содержание НЕДВИЖИМОСТЬ ТЮМЕНИ

Экспертное мнение:

Гость номера:

— Широкие горизонты для решительных покупателей и лояльных продавцов

— Недвижимость — продукт всегда востребованный

Твой выбор: Вопрос-ответ:

— Консультация эксперта

Дизайн в квадрате:

Актуально: — В Тюмени стало меньше новостроек

— Тюменская мусоропереработка — минимум отходов?

Архитектура:

— «Расстрельный» дом

— Объединение усилий агентств приводит к успеху

— Купля-продажа доли: особенности сделки

Сделай сам:

Новости компаний:

— Хороший дизайнер — успешный ремонт

Полезные советы:

Аналитика:

— Как выбрать систему «умный дом»

— Как убрать со стен старые обои

72квадрата

16+

№ 06 (36) апрель 2015 года Газета «72 квадрата» зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу. Свидетельство ПИ № ТУ 72-01173 от 27 октября 2014 г. Учредитель: ООО «72 квадрата» Адрес редакции и издателя ООО «Портал 72 квадрата»: 625048, Тюменская область, Тюмень, ул. Максима Горького, 76, оф. 316-319 Тел. (3452) 565-434 Е-mail: info@72kvadrata.ru Адрес в Интернете: www.72kvadrata.ru Ответственность за содержание рекламы и частных объявлений несут рекламодатели. Все рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации. Подписано в печать в 14.00 (по графику 14.00) Отпечатано: ООО «Лазурь», 620910, г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, 92, оф. 413 Тел. (34364) 2-10-72 Заказ №526. Тираж 10 000 экземпляров Генеральный директор: Александр Колодченко Главный редактор: Семенов И. А. Выпускающий редактор: Александр Калюжный Коммерческий директор: Маргарита Посадских Отдел рекламы: Яна Пустовских, Анна Пастухова, Екатерина Бодрова, Мария Максименко, Ольга Миронова Дизайн, верстка: Ирина Белослудцева, Нина Чтенцова Журналисты: Иван Семенов, Александр Калюжный, Иван Летов, Лидия Вязовикова, Елена Мошкина, Екатерина Огнева Дата выхода: 21.03.2015 Цена свободная. Все цены, указанные в издании, действительны на момент подписания номера в печать. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Загородная недвижимость:

Нефтеюганск

— Как правильно выбрать загородный дом?

Сургут

Ульт-Ягун Нижневартовск ХантыМансийск Мегион Пыть-Ях

30 Обзор

Черновой ремонт: пора по магазинам 4

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

Тобольск Мы знаем, что вам интересна аудитория северных городов, поэтому часть тиража (свыше 4 500 экз.) мы распространяем в торговых и бизнес-центрах Сургута, Нижневартовска, Пыть-Яха, Нефтеюганска и Мегиона. Для читателей наша газета дает актуальную информацию по рынку недвижимости и строительства в Тюмени дистанционно, для рекламодателей — оперативное информирование о товарах и услугах платежеспособной заинтересованной аудитории. Для того чтобы разместить свою информацию в газете «72 квадрата», позвоните по тел.: (3452) 565-434, 565-494.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Новости В Тюмени расселяют пятиэтажку рядом с рухнувшим домом

На месяц закроют движение по Тюмени для большегрузов С 19 апреля по 18 мая всем видам транспорта, у которых при осевой нагрузке на любую из осей приходится более 6 тонн, запрещено передвигаться по дорогам Тюмени. Как сообщает пресс-служба администрации Тюмени, ограничение движения подобного транспорта введено, чтобы сохранить в сезон общую проезжую часть, а также защитные и искусственные дорожные сооружения города.

В этом году в Тюмени благоустроят 52 двора Сейчас идет подготовка к строительному сезону, сообщает пресс-служба городской администрации. Управляющие компании, обслуживающие дома, ТСЖ и специалисты управ подготовили документы для проведения конкурса на отбор подрядных организаций. Информация размещена на их сайтах. Списки представлены на сайтах «Тюмень — наш дом» и Tyumen-city.ru. Замглавы администрации Максим Афанасьев сообщил, что работать на благоустройстве дворов должны подрядчики, способные обеспечить полный цикл работ: от земляных до укладки асфальта. Сроки их выполнения зависят от состояния инженерных коммуникаций. В большинстве дворов будет выполнен ремонт инженерных сетей. Тепловые сети будут менять после завершения отопительного сезона. Через портал «Тюмень — наш дом» горожане смогут напрямую информировать специалистов администрации города о том, как проходят строительные работы на их придомовой территории.

Когда 24 марта обрушилась угловая часть дома по адресу: Харьковская, 52 а, жильцы здания-близнеца забили тревогу. С ними встретился губернатор Владимир Якушев. Было принято решение провести экспертизу. 7 апреля чиновники встретились с жильцами и сообщили предварительное заключение экспертов. Состояние дома было признано критическим, а дальнейшее нахождение в нем — опасным. Некоторые жильцы дома отправились к родным и знакомым, а тех, кому пойти некуда, доставили в гостиницу «Колос». Мэр города Александр Моор посоветовал им просмотреть варианты найма жилья, расходы на аренду им будут возмещены. Аварийный дом оградили по периметру, попасть в свои квартиры жильцы смогут только под присмотром спасателей. В ближайшие дни дом отключат от коммуникаций. Нанимателям приобретут жилье, равное по площади и комнатам. Для собственников наймут лицензированную независимую оценочную компанию, она оценит стоимость жилья.

14 регионов страны не собирают платы за капремонт

Тюменец получил ипотечный кредит за 2 часа 45 минут

Порядка 14 российских регионов не собирают платы за капремонт, сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. «У нас на сегодня порядка 14 регионов не собирают платы за капремонт. Например, Москва будет собирать взносы с июля, Калиниград также отстает в этом плане. Карелия и Тюменская область начнут собирать взносы только с мая, в Северо-Кавказском округе также сдвинуты сроки», — сказал Качкаев. Он напомнил, что закон о капремонте был принят в 2013 году, но до сих пор в России рассуждают, стоит ли собирать взносы за капремонт. «Тем временем обветшание жилого фонда продолжается. Очередные 100 тысяч квадратных метров по итогам 2014 года перейдут в аварийный фонд. «Это средний российский город», — отмечает Качкаев. По его словам, на сегодняшний день задолженность за коммунальные услуги уже достигла цифры 933 миллиарда рублей по официальным данным Росстата. Это примерно четверть валовой выручки всего жилищно-коммунального комплекса в год. Собираемость населения у нас 95,7 процентов. Порядка 5 процентов людей не доплачивают, из них только 1,5% — малообеспеченные граждане.

2 часа 45 минут понадобилось менеджерам Сбербанка для рассмотрения и одобрения заявки от тюменца Ивана Латникова, решившего приобрести 1-комнатную квартиру в ЖК «Акварель» (группа компаний «ТИС»). «Мы с женой до сих пор пребываем в легком и приятном шоке, — признался Иван. — Никак не ожидали такой молниеносной реакции банка. Пришли в офис продаж, правда, уже с документами, специалисты офиса помогли заполнить анкету банка и отправить документы на рассмотрение. А через 2 часа уже получили ответ и через полтора дня вышли на сделку». Иван — водитель, его жена — программист, зарплаты у супругов невелики, но решающим фактором оказалась положительная кредитная история заемщиков и то, что они работают в государственной бюджетной организации. Латниковы стали одними из первых заемщиков, получивших ипотечный кредит с участием господдержки под 11,9% годовых. Как отмечает Евгения Шабалина, специалист отдела продаж ГК «ТИС», интерес к объектам девелопера с привлечением заемных средств у потенциальных покупателей вновь усиливается — этому способствует и постепенное снижение процентных ставок, и объявленная в начале марта совместная акция со Сбербанком.

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

Глава Минстроя заявил, что льготная ипотечная ставка меняться не будет Ставка льготной ипотеки в программе государственного субсидирования меняться не будет, сообщил глава Минстроя РФ Михаил Мень. «Мы договорились на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, что ставка в 12% — это окончательное решение», – сказал он. Глава ведомства подчеркнул, что условия в программе субсидирования меняться не будут вне зависимости от того, в какую сторону будет двигаться ключевая ставка, устанавливаемая Центробанком. «Банки в случае позитивной динамики сами начнут снижать ставку, будет здоровая конкуренция за клиента», — отметил министр.

В Тюменской области расселили 305 аварийных домов 305 аварийных многоквартирных домов расселили в Тюменской области на сегодняшний день в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области. Об этом сообщил заместитель губернатора Тюменской области Евгений Заболотный. «Исходя из возможностей регионального бюджета, правительство Тюменской области совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ разработали региональную программу, главная цель которой — расселить и снести до 1 сентября 2017 года весь жилой фонд, признанный аварийным на 1 января 2012 года, — отметил он. — На ее реализацию планируется направить 8,75 млрд рублей. Из них львиная доля — более 6,6 млрд рублей — это средства областного и муниципальных бюджетов». Отметим, всего в программу вошли 629 многоквартирных домов, в которых проживают 10,5 тысячи граждан. Это более 150 тысяч квадратных метров жилья. Сейчас из них расселено свыше 70 тысяч квадратных метров, в новые квартиры переехали 5 тысяч 80 граждан. Например, в Тюмени в рамках этой программы были снесены дом на ул. Ивана Крылова, 8 (новое жилье получили 69 человек), дом по ул. Луговой, 3а (в новые квартиры переехали 49 человек) и дом по ул. Красина, 6 (новоселье справили 45 человек). В регионе программа реализуется опережающими темпами. В частности, при установленном Правительством РФ показателе на 2014 год

в 22,38 тысячи квадратных метров в Тюменской области было расселено 56,85 тысячи квадратных метров аварийного жилья. В текущем году планируется расселить более 36 тысяч квадратных метров жилья. Новоселье справят свыше двух с половиной тысяч граждан.

Долги россиян по ипотечным кредитам выросли на 31% Задолженность по рублевым ипотечным кредитам по состоянию на 1 марта 2015 года выросла по сравнению с показателем на 1 марта 2014 года на 31% — до 3,42 триллиона рублей, следует из материалов на сайте ЦБ РФ. По сравнению с показателем на 1 января 2015 года (3,383 триллиона рублей) задолженность по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 1,1%.

В Тюмени школу № 13 закроют из–за возможного обрушения стены В здании начала осыпаться кирпичная стена на первом этаже. Зданию средней школы № 13 (Игримская, 30) 45 лет, и сыпаться кирпичи начали уже давно. 15 апреля оно было закрыто на капитальный ремонт. Ученики с 1 по 4 класс переедут в детско-юношеский центр «Гайдаровец». По остальным школьникам вопрос решат в ближайшее время. Жильцы дома № 2 на проезде Геологоразведчиков и пятиэтажки на Харьковской, 60 просят провести экспертизу дома. Они опасаются, что их дома могут обрушиться.

Коллекторы не смогут звонить ипотечным должникам после 10 вечера Депутаты Госдумы предлагают запретить коллекторам звонить должникам по ипотеке ночью и присылать в позднее время СМС-сообщения. Такие поправки в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» подготовил и предлагает внести в нижнюю палату парламента депутат Госдумы Олег Михеев. Запрет предлагается распространить на время с 22 до 8 часов — в рабочие дни и с 21 до 9 часов — в выходные дни и по праздникам.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Гость номера

ШИРОКИЕ ГОРИЗОНТЫ

для решительных покупателей и лояльных продавцов

— ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ ПОМОЖЕТ ПЕРЕЖИТЬ СМЕКАЛКА, – УВЕРЕН АЛЕКСАНДР ШЕСТАКОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ « УК « АРСИБ » ХОЛДИНГ ГРУПП ». — Как бы вы охарактеризовали спрос на рынке недвижимости? Как изменилась за последнее время стоимость за кв. м жилой площади? — Цены всегда устанавливает рынок, и стоимость квадратов в Тюмени до недавнего периода только росла. Однако если говорить о новостройках, то предложение здесь превышает спрос. Рынок перенасыщен. Плюс сложившаяся негативная ситуация в экономике, проблемы с выдачей ипотечных кредитов (особенно в первые два месяца 2015 года) привели к тому, что стоимость 1 кв. м слегка замерла. В результате возникла острая конкурентная борьба между застройщиками, многие из которых стимулируют покупательский спрос выгодными акциями и существенными скидками. Что касается вторичного жилья, то, на мой взгляд, ожидания продавцов превышают возможности покупателей.

— А чем вы можете привлечь покупателей? — Постоянно предлагаем различные бонусы. В настоящее время скидку в 50 тысяч рублей получают все клиенты по ипотеке Сбербанка плюс такая же сумма гарантирована так называемым решительным покупателям, которые приобретают квартиру сразу же, в день ее просмотра, независимо от формы оплаты: за наличные или ипотечные средства. Кроме этого, существует рассрочка до конца строительства. При первоначальном взносе в 50 процентов от стоимости квартиры можно остаток разделить на 15 частей (именно столько месяцев осталось до ввода в эксплуатацию первой очереди ЖК «Горизонт») и оплачивать в рассрочку удобным способом. К каждому клиенту — индивидуальный подход.

Александр Шестаков, руководитель проекта реализации жилой недвижимости «УК «Арсиб» Холдинг групп»

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

— Как вы оцениваете политику региональных властей в сфере градостроительства? — Нравится то, что в последнее время очень активно развивается в Тюмени транспортная инфраструктура: строительство дорог, реконструкция развязок увеличивают скорость передвижения по городу. Время нахождения в пробках уменьшается, что делает областной центр комфортабельным и привлекательным в глазах как тюменцев, так и желающих перебраться сюда на постоянное место жительства из других регионов. А хотелось бы, чтобы конструктивного диалога между властью и застройщиками было больше. Пока отношения, скорее, императивные: власть диктует условия, а застройщики подстраиваются под них. — Как, например, запрет на точечную застройку? — Это решение я, наоборот, полностью поддерживаю.

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: www.arsib.ru. На правах рекламы.

— Насколько стоимость квартир сегодня будет отличаться от их стоимости на момент завершения строительства? — Разница будет порядка 5 тысяч рублей за квадратный метр между приобретением жилья на этапе долевого строительства и тем моментом, когда дом будет введен в эксплуатацию.

Самые крупные игроки тюменского рынка недвижимости давно уже строят системно, микрорайонами, предлагая интересные варианты возведения домов и комфортабельные условия для проживания. Так, ЖК «Горизонт» находится в березовой роще, рядом с парком Гагарина, а это свежий воздух, здоровый образ жизни и быстрое прибытие в центр деловой активности Тюмени. — А вы работаете в диалоге или в конфронтации с властью? — Безусловно, в диалоге. Больной вопрос нашего жилого комплекса — непосредственная близость канализационно-насосной станции. Представители органов власти признали сброс нечистот незаконным, пошли навстречу нам и пообещали перенести данное сооружение в другое место. — Строительством каких объектов сегодня занимается компания? — Если говорить об АО «Аква», то мы возводим на данный момент только ЖК «Горизонт». Этого вполне достаточно, поскольку объект очень большой. Если рассматривать в разрезе всего холдинга ARSIB, то опыт постройки крупных сооружений огромный. Плюс опытные кадры, высокие темпы строительства, стабильное финансирование. — На какую категорию граждан ориентированы ваши жилые дома? — Жилье экономкласса. Мы не претендуем на премиум-сегмент, а строим доступное жилье. Много покупателей среди молодых семей, переселенцев из Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов. Жители района Ватутина и поселка Мыс города Тюмени тоже обращают внимание на объект, поскольку стремятся из старого жилого фонда перебраться в новую, комфортную обитель. — Используете ли при строительстве принцип энергосбережения и другие инновации? — Все технологии прошли обкатку, и они не настолько инновационные, чтобы вызывать вопросы у покупателей. Мы используем монолитно-каркасное домостроение, облицовывая внешние стены кирпичом. Данный способ строительства позволяет сохранить низкую стоимость квадратного метра и гарантирует высокое качество и быстрые темпы строительства. Отличительная особенность ЖК «Горизонт» (а это 19 жилых домов и 2 970 квартир) — собственная автономная газовая котельная, которая будет, независимо от плановых городских работ на различных коммуникациях, круглогодично поставлять горячую воду и тепловую энергию. — Если говорить о развитии строительной отрасли, то какие новые технологии могут появиться в обозримом будущем? Как реагируют на изменения в вашей компании? — Последние разработки применяем в инженерной начинке наших объектов, автономное газовое отопление жилого микрорайона «Горизонт» и всех торговых центров нашего холдинга реализуется с применением самых современных решений этой отрасли. В целом в последнее время все высокие технологии ориентированы на сближение человека и природы, соблюдение принципов экологичности. — Какое влияние окажет текущая макроэкономическая ситуация на рынок первичного жилья? Что поможет строительной отрасли пережить время кризиса? — Экономика циклична, и за спадом непременно последует рост. А переживать кризис лучше всего с помощью финансовой смекалки. Нельзя бизнесу, насколько бы крупным он ни был, рассчитывать только на государственную поддержку. Компании нужно задействовать собственные внутренние ресурсы и оптимизировать расходы, направляя их в более востребованные отрасли. Главное, чтобы конечное звено в цепи — покупатель не пострадал: дома бы сдавались в срок, а качество их строительства не падало, соблюдался обещанный уровень отделки квартир и так далее. Застройщики должны создавать выгодные условия покупки для потребителя (например, длительную рассрочку платежа) и привыкнуть к тому, что рентабельность при продаже недвижимости не будет такой высокой, как 2 года назад. — Грозят ли нам в сегодняшней реальности долгострои? — Если вести речь о долевом участии, то в настоящее время в соответствии с 214-Ф.З. наш застройщик свою ответственность страхует. Плюс в финансовые партнеры мы выбрали самый стабильный банк в нашем государстве. Я уверен, что большинство застройщиков работают в долгосрочной перспективе и гарантированно завершат строительство своих объектов в сроки. — На ваш взгляд, если ли в сфере архитектуры Тюмени какиенибудь проблемы? — Бывают довольно скучные дома. Однако в последнее время строительные проекты радуют новизной и творческим подходом. Безусловно, город с каждым днем становится чище, лучше, красивее. Хотелось бы максимально сохранить старейшие постройки центра города, уделить максимум внимания качеству работ по его благоустройству. Чтобы пешие прогулки доставляли горожанам только удовольствие.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Вопрос-ответ

Консультация эксперта

Виталий Левенков, заместитель управляющего отделением ПФР по Тюменской области

В августе 2015 года мне исполняется 55 лет. Когда мне необходимо обратиться в Пенсионный фонд для проверки документов, что надо при себе иметь? Наиля.

Ответ. В территориальный орган ПФР по месту жительства следует обращаться за полгода до возникновения права на страховую пенсию по старости с пакетом документов. Основные документы: паспорт, СНИЛС, трудовая книжка. При необходимости специалисты ПФР могут запросить дополнительные документы о стаже и заработной плате.

Читатели издания «72 квадрата» могут отправить волнующие их вопросы на почту info@72kvadrata.ru либо задать нашему эксперту-юристу по тел.: 546-554, 546-553.

Я участник Программы государственного софинансирования пенсий. Где взять квитанцию на оплату в 2015 году? Я ежегодно делаю взносы на будущую пенсию. Могу ли я получить налоговый вычет и в каком размере по Программе за 3 года (2012, 2013, 2014 гг.)? Олег Владимирович

Ответ. Квитанция на оплату размещена на сайте ПФР. Получить налоговый вычет вы можете в размере 13% от суммы перечисленных дополнительных страховых взносов. Если вы производили платежи в 2014 году из собственных средств от 2 000 до 12 000 рублей на накопительную часть трудовой пенсии, то в 2015 году вы сможете вернуть от 260 до 1 560 рублей. За три года тоже можно получить налоговый вычет. Для получения налогового вычета участнику Программы необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства и представить налоговую декларацию, документы, подтверждающие уплату, и справку по форме 2-НДФЛ. Подтверждением ваших расходов будут являться квитанции об уплате дополнительных страховых взносов через банк, а в случае удержания сумм из заработной платы по заявлению работодателю — справка из бухгалтерии. Вычет в сумме расходов на уплату дополнительных страховых взносов на накопительную часть трудовой пенсии может быть предоставлен также и работодателем по желанию налогоплательщика. Такая возможность у граждан появилась с 1 января 2013 года в соответствии с изменениями в ст. 219 НК РФ пп. «б» п. 3 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2012 N 279-ФЗ. Налоговым органом вычет предоставляется по окончании года, в котором понесены расходы на уплату дополнительных страховых взносов.

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

Я работаю официально 7 лет. Я как-то могу узнать о размере своей будущей пенсии? Марина. Ответ. Конечно. Сделать это можно в любое удобное время, не выходя из дома, через «Личный кабинет застрахованного лица», который размещен на сайте ПФР: www.pfrf.ru/ eservices/lkzl/. Для получения доступа в сервис необходимо зарегистрироваться на сайте госуслуг или в Единой системе аутентификации (ЕСИА).

Слышала, что хотят отменить льготную пенсию для учителей. Светлана. Ответ. Это один из законопроектов, которые предлагает Минтруд. Согласно федеральному законодательству граждане, занимающиеся педагогической деятельностью, могут выйти на заслуженный отдых при наличии профильного стажа не менее 25 лет. Возраст при этом не имеет значения. Согласно стратегии долгосрочного развития пенсионной системы, которая утверждена Правительством РФ, предполагается сделать так, что увеличение зарплат учителей будет связано с постепенным повышением специального стажа. В результате по планам правительства к 2030 году педагогические работники будут получать пенсию на общих условиях. Ни для кого не секрет, что в советское время досрочные пенсии для некоторых профессий были некой заменой увеличения зарплаты, рост которой в тех экономических условиях не был возможен. Так что, по сути, введя пенсии по выслуге лет, государство давало дополнительный стимул для тех, кто шел работать в здравоохранение и образование. Сразу скажем, что пока никакого решения еще не вынесено.

Как и где получить СНИЛС? Елена.

Ответ. СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования. На этот счет заносятся все данные о начисленных и уплаченных работодателем страховых взносах, а также страховой стаж в течение всей трудовой деятельности гражданина, которые впоследствии учитываются при назначении или перерасчете пенсии. Получить страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования можно самостоятельно либо через работодателя. Для самостоятельного получения необходимо обратиться в территориальный орган ПФР по месту вашей регистрации (жительства), предъявить паспорт или любое другое удостоверение личности и заполнить анкету застрахованного лица. Свидетельство оформляется в течение одной-двух недель. Для работающих граждан наиболее распространенный способ получения СНИЛС — через своего работодателя. Если при поступлении на работу свидетельства нет, надо заполнить анкету застрахованного лица. Затем анкета передается в органы Пенсионного фонда. Территориальный орган ПФР в течение трех недель со дня получения анкеты открывает индивидуальный лицевой счет и оформляет страховое свидетельство. Страхователь, получив страховые свидетельства, выдает их работникам в течение недели. Физическое лицо, уплачивающее за себя страховые взносы, получает страховое свидетельство непосредственно в территориальном управлении ПФР по месту своей регистрации. Для сведения: Жителям Тюмени для оформления СНИЛСа необходимо обратиться в Управление ПФР в г. Тюмени по адресу: ул. Мельникайте, 134, 1 этаж, кабинет № 6. Телефон 34-08-75, а также в МФЦ.

Вот это да!

Квартира в центре +

1 000 000*

в подарок!

Не можете оплатить сразу? Новоселье сегодня – полная оплата через год!

Первоначальный взнос

50%

Рассрочка 0% на год 1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

* При 100% оплате или покупке с помощью кредитных средств банка скидка на квартиры, расположенные на 1 этаже жилого дома «Александровский дворик», составляет от 500 000 до 1 200 000 рублей. Срок проведения акции с 16.03.2015 по 30.06.2015. Подробную информацию о ценах, действующих скидках и условиях рассрочки можно узнать на сайте alsad72.ru и по телефону (3452) 75-22-15. Данная информация не является публичной офертой.

офис продаж ООО «Спектр»: Тюмень, ул. Циолковского, 1, офис 143

(3452) 75-22-15 / alsad72.ru

Экспертное мнение

НЕДВИЖИМОСТЬ — продукт всегда востребованный

ПОСТОЯННЫЕ КОЛЕБАНИЯ КУРСА ВАЛЮТ, ПРОБЛЕМЫ В БАНКОВСКОМ СЕКТОРЕ И ПОЛИТИЧЕСКАЯ НЕСТАБИЛЬНОСТЬ ПОСЛЕДНИХ МЕСЯЦЕВ ПОВЕРГАЮТ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ В СОМНЕНИЯ: ОБЗАВЕСТИСЬ ЕЮ ИЛИ ОТЛОЖИТЬ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ДО ЛУЧШИХ ВРЕМЕН. ЭКСПЕРТЫ ТЕМ НЕ МЕНЕЕ СЧИТАЮТ, ЧТО КАРДИНАЛЬНО МЕНЯТЬ « КВАРТИРНЫЕ ПЛАНЫ » НЕ СТОИТ. ЛУЧШЕ ИХ ПОДКОРРЕКТИРОВАТЬ. ПРИЧЕМ ЭТО КАСАЕТСЯ И ТЕХ, КТО ЗАПЛАНИРОВАЛ ПОКУПКУ НА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА, И ИПОТЕЧНЫХ ЗАЕМЩИКОВ.

Надежда Назарова, руководитель АН ИП «Н. И. Назарова»

о мнению руководителя АН ИП Надежды Илеодоровны Назаровой, в настоящее время основная проблема — существенное снижение спроса как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Эксперт уверена, что эта неутешительная тенденция продолжится, что приведет к падению цен на жилую недвижимость минимум на 20 процентов. На рынок выйдет большое количество «ипотечных» квартир. — Снижение спроса связано в первую очередь с падением доступности ипотеки. Повышение учетной ставки Центробанком привело к повышению ставок по банковским кредитам. Многие банки вообще перестали выдавать кредиты, а те, которые выдают, увеличили процентные ставки и сумму первоначального взноса, ужесточили требования к заемщикам. Безусловно, банки будут в последующем снижать ставки по кредитам вслед за снижением ставки Центробанка. Однако, если даже ипотечная ставка и вернется к прежним, докризисным, цифрам, ипотечный рынок-2015 не выйдет на уровень 2014 года, так как упала покупательная способность населения, — говорит она. Надежда Назарова считает, что данный период — это время покупателя. Именно он будет диктовать цену на недвижимость. Кризис — это явление преходящее, и цены на недвижимость в дальнейшем вырастут по отношению к докризисным. А когда это наступит, предсказать невозможно: зависит от геополитических и макроэкономических факторов. Что касается инвестиций в недвижимость, то они всегда считались самыми надежными. Статистика показывает, что цена недвижимости за последние 300 лет обгоняет инфляцию. Поэтому неплохо вложить средства в кирпич и бетон, не подверженные обесцениванию, а в долгосрочной перспективе только лишь растущие в стоимости.

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

Как минимум сохранится вся сумма инвестиции, а по максимуму образуется существенная прибавка к ней. Таким образом, приобретая недвижимость, вы защищаете свои сбережения. Безусловно, нельзя терять бдительность и сделку лучше проводить через надежного риелтора, так как в данной ситуации количество мошеннических действий возрастает и низкая стоимость квартиры или офиса может обернуться потерей денежных средств покупателя. Недвижимость может приносить стабильный доход и от сдачи ее в аренду. Несмотря на то что цена на аренду жилых и коммерческих объектов тоже снизилась, спрос все равно остается стабильным, так как Тюмень — перспективный и динамично развивающийся город. В трудный период, когда у людей снижаются доходы и им становится недоступна покупка собственных квадратов, они выбирают съемное жилье. Наиболее высокой ликвидностью с точки зрения сдачи в аренду во все времена обладают недорогие одно-двухкомнатные квартиры, небольшие по площади, имеющие хорошую транспортную доступность, расположенные в современных обжитых районах с перспективами дальнейшей застройки, недалеко от центров деловой активности. В целом недвижимость все равно останется востребованным продуктом, поскольку жилье является одной из основных человеческих потребностей. — Тем, кто испытывает финансовые проблемы и не справляется с выплатами по кредитам в связи с потерей работы, сокращением зарплаты, советую не отчаиваться и искать выход из сложившегося положения. Консультанты и юристы нашего агентства всегда готовы прийти на помощь, — подытожила Надежда Назарова.

Компетентно: — Как изменятся цены на новостройки в ближайшее время и как лучше поступить тем, кто хочет купить квартиру в новом доме? Еще в начале февраля 2015 года на одном из круглых столов на тему недвижимости представители компаний-застройщиков Тюмени озвучили свои планы о поднятии цен. Некоторые уже подняли цены на квартиры в новостройках, другие собираются это сделать ближе к осени. Тем, кто задумывается о приобретении квартиры в новостройке, стоит сделать это сейчас, пока цены на недвижимость не выросли и можно воспользоваться ипотечной программой с господдержкой под относительно низкий процент. Есть мнение, что льготные ипотечные программы — краткосрочное явление.

Валентина Волокитина, директор по маркетингу и продажам ГК «ЭНКО» — Эксперты предрекают снижение цен на жилье. Однако создается впечатление, что строительные компании не стремятся уменьшать стоимость квадрата. Так ли это? За последние несколько месяцев стоимость всех необходимых для строительства товаров и услуг возросла. Поднялись цены на строительные материалы, элементы благоустройства, логистику и т. д. Как при постоянном росте всех затрат может снизиться стоимость конечного продукта? Эксперты ссылаются на акции, но большинство из акций, проводимых застройщиками, имеют сезонный характер и повторяются из года в год независимо от экономической ситуации. Никто из застройщиков не будет уменьшать стоимость квадрата, так как это просто экономически невыгодно.

— Как можно подстраховаться при покупке новостройки в кризисное время? Оценивать надежность любого застройщика нужно по ряду параметров. Первый. Проектное финансирование строительства объекта в одном из крупнейших банков. Если объект строительства финансируется крупным банком, это значит, что деятельность и проект застройщика проверены с юридической, финансовой и бухгалтерской стороны. Банк не будет финансировать рискованные проекты. Соответственно, если банк принял решение о сотрудничестве с застройщиком — для покупателя это серьезный аргумент в пользу выбора проекта данной компании. Второй. Наличие обязательного страхования ответственности застройщика. Ответственность застройщика перед каждым дольщиком должна быть застрахована на полную сумму договора долевого участия. Это требование федерального закона об участии в долевом строительстве. Третий. Публичность компании. Публичность застройщика сама по себе — это некое свидетельство того, что компании не-

чего скрывать. Оценить застройщика по данному критерию довольно просто: посмотрите, как выстроена система коммуникаций с клиентом на официальном сайте, в социальных сетях, на городских форумах. Лучше не приобретать недвижимость у тех компаний, которые перестали отвечать на вопросы и давать комментарии на самые острые темы. Четвертый. Адекватная ценовая политика. Нужно понимать, что стоимость квадратного метра не может быть ниже себестоимости строительства. Ситуация, когда вам предлагают значительную скидку или стоимость квартиры на 15-20% ниже рынка, может указывать либо на то, что цена была изначально сильно завышена, либо застройщик по какой-то причине сильно нуждается в денежных средствах и готов демпинговать для краткосрочного повышения спроса. Пятый. Договор долевого участия. Договор долевого участия с застройщиком должен быть обязательно зарегистрирован соответствующим образом, а также документ должен обязательно содержать несколько важных пунктов: описание объекта строительства, сроки ввода в эксплуатацию и передачи ключей, ответственность застройщика за неисполнение обязательств по сдаче объекта в срок. Если квартира куплена в соответствии с этим договором, владелец вправе требовать от застройщика штрафы и неустойки в случае несоблюдения застройщиком заявленных сроков строительства и прочих обязательств. Шестой. Темпы строительства. Хороший показатель, когда в месяц монолитный дом «растет» на 2,5-3 этажа, а панельный — на 4-5 этажей. Для этого достаточно раз в месяц посещать стройплощадку и визуально оценивать интенсивность строительства. Для тех, у кого нет возможности лично посетить стройплощадку, мы ежемесячно выкладываем фотоотчет динамики строительства на своем сайте.

Полезные советы

КУПЛЯ– ПРОДАЖА ДОЛИ: особенности сделки СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ В КВАРТИРЕ СЧИТАЮТСЯ ОДНИМИ ИЗ САМЫХ СЛОЖНЫХ. ОДНАКО ЖЕЛАЮЩИХ ПРОИЗВЕСТИ ИМЕННО ПРОДАЖУ ИЛИ ПОКУПКУ ДОЛИ В НЕДВИЖИМОСТИ НА РЫНКЕ НЕМАЛО. Д ЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ПРОИЗВЕСТИ СДЕЛКУ ПРАВИЛЬНО, НУЖНО ЧЕТКО ВЫЯСНИТЬ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ.

Виктория Ларионова, заместитель директора отдела продаж вторичного жилья агентства «Юнидом»

Для того чтобы выставить долю в квартире на продажу, необходимо определить ее стоимость. Как обычно считается сумма доли? Берется стоимость 1 кв. м жилья по региону и умножается на количество квадратных метров в доле. В результате получается завышенная стоимость доли. Стоимость жилья по региону определяется в среднем, без учета отдельных показателей, например, ветхости жилья, наличия/отсутствия ремонта, района нахождения недвижимости и т. д.

лучается так, что частный дом или квартира принадлежат не одному собственнику, а нескольким. Как правило, такая собственность образуется из-за того, что люди приватизируют свои квартиры на несколько человек, наследуют недвижимость частями, и в результате возникает долевая собственность. «Здесь важно понимать, что речь идет именно о доле в праве собственности, а не о части жилплощади, — отмечает Виктория Ларионова, заместитель директора отдела продаж вторичного жилья агентства «Юнидом». Доля не измеряется в квадратных метрах и не дает права «автоматически» занять какую-либо комнату в квартире или доме. Это следует из ст. 244 Гражданского кодекса РФ, где указано, что право каждого участника долевой собственности не ограничивается какой-то конкретной частью имущества, а распространяется на все имущество в целом». Несмотря на то что долю нельзя потрогать, ее можно продать. Для того, чтобы провести сделку правильно, нужно четко понимать алгоритм действий. Начнем с того, что если один из участников долевой собственности решил продавать свою часть, то он обязан в первую очередь предложить выкупить его долю остальным собственникам. Как правило, это предложение делается в письменной форме и отправляется по почте. После предложения вы должны получить либо письменный отказ (нотариально удостоверенный), либо согласие на покупку доли. Но на размышление гражданам дается 1 месяц. Если по истечении этого срока ответа не поступило, то собственник может продавать свою долю третьим лицам. Впрочем, здесь стоит быть очень внимательным: цена и условия продажи доли третьим лицам должны соответствовать тем условиям, которые были указаны в предложении другим собственникам. Но как быть в ситуации, когда собственник прописан в квартире, но не проживает в ней? Предложение нужно отправлять по последнему известному адресу проживания этого гражданина. Чем грозит «неуведомление» собственников о продаже или изменении условий продажи? Оставшиеся собственники (как вместе, так и по отдельности) вправе подать в суд заявление о переводе на них прав и обязанностей покупателя. Такое заявление может быть подано в течение 3 месяцев после совершения сделки купли-продажи доли третьему лицу. Но и здесь есть свои тонкости: если продавец изменил цену на долю для третьих лиц в сторону увеличения, то это не является нарушением прав «соседей».

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

«Для нас, профессиональных участников рынка недвижимости, сделки с долями представляются наиболее сложными, поскольку при этом требуется четкое соблюдение порядка продажи доли, установленного ст. 250 ГК РФ, — говорит Виктория Ларионова. — Прежде чем продать свою долю третьим лицам, необходимо сначала предложить купить ее остальным участникам долевой собственности. Для этого закон требует известить долевых сособственников в письменном виде о намерении продать свою долю с указанием цены и иных условий продажи. Доказательством получения такого извещения могут служить ответы сособственников, удостоверенные нотариально, а также свиде-

Выделить долю в отдельную комнату не представляется возможным в большинстве случаев в связи с отсутствием необходимых технических моментов: отдельного входа, изолированной комнаты и т. д. тельство нотариуса о передаче участникам общей долевой собственности извещения продавца. Несоблюдение продавцом формы извещения свидетельствует о нарушении им норм, указанных в ст. 250 ГК. Это может дать возможность иным участникам долевой собственности обратиться в суд с требованием о переводе на него прав и обязанностей покупателя продаваемой доли». Продажа доли в недвижимости — сложная сделка, которая требует как от продавца, так и от покупателя терпения и внимательности. И все же долевой собственности бояться не надо. Если денег на приобретение отдельной квартиры не хватает, а жить где-то надо, покупка доли порой бывает единственным выходом из сложившейся ситуации. При этом покупатель доли в квартире должен понимать, что его, по сути, ждет жизнь в коммуналке, и чем лучшие сложатся отношения с соседями, тем спокойнее будет жизнь.

Как правильно выбрать загородный дом? В СОВРЕМЕННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ, ОДНАКО ОДНИМ ИЗ САМЫХ ЛЮБИМЫХ ПО - ПРЕЖНЕМУ ОСТАЕТСЯ ДЕРЕВО. ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА — СОВРЕМЕННЫЙ МЕТОД « ЭКОСТРОЙКИ », О ПРЕИМУЩЕСТВАХ КОТОРОГО МЫ СЕГОДНЯ И ПОГОВОРИМ.

Чем больше диаметр бревна, тем толще и соответственно, теплее будут стены. Для жилых помещений рекомендуется толщина бревна 220–280 мм.

ома из оцилиндрованного бревна набирают все большую популярность у тюменцев. Ведь они имеют много преимуществ в сравнении с домами, возведенными из другого материала, а также со своими деревянными сородичами. Ну а внешний вид такого строения не вызовет недовольства как в окружении недорогих дачных домиков, так и рядом с жильем бизнес-класса в элитном поселке. Как и у всякого материала, у оцилиндрованного бревна есть свои достоинства и свои недостатки. Что касается достоинств, то главные из них, конечно, — красота и экологичность. Дома, построенные из оцилиндрованного бревна, очень красивы и напоминают сказочные терема. Неповторимая фактура дерева делает каждый такой дом оригинальным и единственным. Ну а замечательные свойства древесины известны всем: она прекрасно «дышит», и в таком доме не бывает душно. Если дом построен из хвойных пород дерева, то его владельцы ежедневно получают огромный вклад в свое здоровье — естественную ингаляцию, так как бревна из хвойных пород дерева еще долго отдают содержащиеся в них полезные вещества. Что же касается теплоизоля-

ции, то общеизвестно, что дерево — один из рекордсменов по теплоизоляционным характеристикам. Из недостатков стоит выделить такой момент, что некоторое время дом будет садиться. Этот процесс, как правило, продолжается около года. Правда, по истечении этого времени таких проблем больше не возникнет. Поэтому на срок усадки стоит воздержаться от внутренней или внешней отделки, если, конечно, таковая предполагается. Дело в том, что красивые дома из оцилиндрованного бревна не нуждаются в дополнительной внутренней и внешней отделке, ведь волнообразный рельеф коробки — их визитная карточка. Общую картину усиливает теплый и приятный цвет дерева, также не нуждающийся в косметическом ремонте. Дома из оцилиндрованного бревна строят очень быстро, идеальные формы бревен способствуют слаженной работе плотников. Чаще всего на стройплощадку привозят пиломатериал с уже вырезанными монтажными пазами, поэтому для сборки сруба не требуется привлекать высококвалифицированных рабочих. Красота и эффективность — вот две составляющие успеха данной технологии строительства.

ПРОДАЕТСЯ ДОМ! Продается дом в д. Ушакова, которая находится на 18 км Московского тракта. Московский тракт является одним из самых востребованных направлений для комфортного проживания. Отличная четырехполосная дорога позволяет легко и быстро (за 15-20 мин.) добраться до города. Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм, площадью 120 кв. м расположен на участке 15 соток. Фасадная часть забора выполнена из профнастила с кирпичными столбами с металлическими колпаками, красивыми коваными воротами и калиткой. Большим преимуществом является то, что асфальтированная улица расположена в самом поселке, и в то же время участок граничит с лесом! Важно! Сруб уже устоялся, дал усадку, и теперь уже можно обустраивать дом для комфортного проживания! На участок заведен газ, электричество, есть скважина глубиной 35 м с чистейшей водой, септик 8 куб. м. Все это делает дальнейшее обустройство дома для себя комфортным и приятным занятием!

тел. 8-922-473-67-20, Ирина 16

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

Цена: 4 200 тыс. р.

На правах рекламы.

Загородная недвижимость

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКC пос. Тарманы

СТРОЯЩИЙСЯ ЖИЛОЙ ДОМ по ул. Бабарынка

При 100% оплате — скидка 100 000 рублей Работаем по всем программам. Возможность беспроцентной рассрочки.

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте : www.smutss.ru

Застройщик

ООО «СМУ «Тюменьстройсервис»

ООО «Тюменьдевелопмент»

10-этажные панельные дома

8-этажный панельный дом

1-комн. — 40,5 кв. м — 2 300 т. р.

1-комн. — 43,84 кв. м — 2 050 т. р.

2-комн. — 57,0 кв. м — 2 960 т. р.

2-комн. — 65,23–76,18 кв. м — 2 850–3 230 т. р

КВАРТИРЫ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ

3-комн. — 81,50–87,35 кв. м — 3 330–3 550 т. р. Срок сдачи – III кв. 2016 года.

Преимущества:

экологически чистый район города, индивидуальная планировка, просторная автомобильная стоянка.

высокая степень готовности, умеренные цены, два земельных участка под автомобильную стоянку.

Форма реализации: договор купли-продажи.

Форма реализации: договор долевого участия.

Аналитика

тюменская МУСОРОПЕРЕРАБОТКА

min ОТХОДОВ

У ТЮМЕНЦЕВ ЧАСТО ВОЗНИКАЮТ ПРЕТЕНЗИИ К РАБОТЕ КОММУНАЛЬНЫХ СЛУЖБ ГОРОДА ПО УБОРКЕ ТЕРРИТОРИИ. НО СВОЕВРЕМЕННЫЙ ВЫВОЗ МУСОРА — ЭТО ТОЛЬКО ВЕРШИНА АЙСБЕРГА. САМАЯ БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ЕГО УТИЛИЗАЦИИ.

ак рассказали в областном департаменте недропользования и экологии, в настоящее время практически все 100% отходов жилищно-коммунального сектора захораниваются на полигонах и свалках ТБО. По разным оценкам, твердые бытовые отходы содержат в себе от 70 до 80% потенциального вторичного сырья. Это бумага, древесина, пластик, металл. При этом никакой сортировки мусора не происходит. Да и несмотря на то, что из бюджета области на обеспечение санкционированного сбора мусора и утилизацию отходов ежегодно тратится порядка 50 миллионов рублей, основными нарушителями экологии остаются те, кто неправильно обращается с отходами производства и потребления. Так, в 2012-2014 годах на территории 13 муниципальных районов и городских округов экологи ликвидировали 111 свалок общей площадью 79,4 га. В Тюмени есть группа волонтеров, которые с марта прошлого года пытаются содействовать развитию раздельного сбора и переработки твердых бытовых отходов в городе. Этот добровольческий проект организует работу мобильного пункта приема раздельно собранных отходов. Волонтеры принимают от граждан и организаций макулатуру, пластик, полиэтилен, банки и бутылки, батарейки, чтобы затем все собранное сырье передать для переработки. Но их усилий недостаточно для того, чтобы справиться с теми объемами мусора, который тоннами производят жители города и области. Так, по данным экологов, на юге региона в год образуется свыше 2,5 миллионов тонн отходов производства и потребления, из них порядка 700800 тысяч тонн составляют отходы жилищно-коммунального сектора, образующиеся в результате жизнедеятельности людей. И каждый год эти объемы растут. В качестве решения проблемы правительство области предложило строительство на территории региона мусороперерабатывающих заводов и сортировочных станций. Работа по переходу на новый порядок обращения с отходами производства и потребления, исключающий захоронение на полигонах несортированных отходов, уже ведется, сообщили в департаменте. Так, строительство четырех мусоросортировочных заводов и двух мусороперегрузочных станций предполагается за счет внебюджетных источников. «В сентябре прошлого года правительство области заключило концессионное соглашение с частным инвестором ООО ««Тюменское экологическое объединение»» о создании и эксплуатации системы коммунальной инфраструктуры — объектов переработки и утилизации твердых бытовых отходов, — рассказали в департаменте недропользования и экологии. — Реализация мероприятий позволит в дальнейшем использовать отходы в качестве вторичного сырья, а также сократить захоронение твердых бытовых отходов на полигонах и снизить негативное воздействие на окружающую среду». Заводы и станции, которые разместятся в Тюмени, Тобольске, Ишиме и Ялуторовске, планируют построить к 2017 году. По словам директора регионального департамента недропользования и экологии Жанны Злобиной, в проекты инвестировано

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

около полутора миллиардов рублей. Планируется, что завод в Тюмени будет перерабатывать в одну смену 350 тысяч тонн мусора в год, тобольский — 40 тысяч тонн, ялуторовский и ишимский — 25 тысяч тонн. Сейчас по объектам ведутся проектно-соискательские работы, после утверждения документации подрядчики приступят к строительству. Помимо решения экологических проблем, строительство заводов предполагает и экономическую выгоду. Прежде всего, заводы обеспечат новыми рабочими местами как минимум 250 человек. Кроме того, подсчитано, что результатом переработки мусора станет его использование в качестве вторсырья для производства. На это будет уходить примерно 80% отходов, и только 20% отправят для захоронения на полигоны. Естественно, что действия областного правительства не уникальны ни для России, ни тем более для мира. В западных и в некоторых азиатских странах давно уже стремятся к нулевому уровню отходов с помощью сортировки мусора и его переработки. Об этом тюменским экологам и предпринимателям рассказал прибывший в конце марта с визитом эксперт Департамента экологии города и городского округа Сан-Франциско Алекс Дмитриев. Он представил тюменским коллегам программу «Ноль отходов». Эта программа включает в себя управление отходами более 60 предприятий города и городского округа и стремление к достижению нулевого уровня отходов к 2020 году в городе Сан-Франциско. «Проводя кампании в рамках проекта «Ноль отходов», мы убедились, что необходимо говорить об этих важных вопросах ежедневно, формировать новое общественное сознание. Мы проводили интерактивные акции, развешивали объявления в местах социального значения, общались с жителями домов. К нам постепенно присоединялись все больше и больше волонтеров, мы проводили разъясняющие мероприятия среди офисных работников, делали праздники для детей. Компании и люди, которые включаются в программу, получают финансовое вознаграждение за участие», — рассказал Алекс Дмитриев об этапах реализации программы. Он отметил, что постепенно фирмы, их сотрудники, жители города осознали важность заботы об окружающей среде, и сегодня «экологическое» поведение является данностью для многих. То же самое сейчас происходит в Тюмени. Как заметила куратор проекта «Экология» Тюменского отделения «Деловая Россия», директор Тюменского института экологии и рационального использования природных ресурсов Юлия Денеко, последнее время на местном уровне внимание к экологии очень сильное. «Мы стараемся подключаться ко всем мероприятиям: субботникам, экоурокам, эко- и этнофестивалям. У нас есть большой проект — тюменский «Экофестиваль», который приурочен ко Дню эколога и пройдет в этом году второй раз, — сказала она. — Уверена, всеобщими усилиями и мы сможем сформировать общественное сознание о необходимости заботиться об окружающей среде, о важности разделения бытовых отходов, о производстве и переработке упаковочных изделий».

КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ

«УЮТНЫЙ КВАРТАЛ» ВБЛИЗИ ОТ ЦЕНТРА — ВДАЛИ ОТ СУЕТЫ

Беспроцентная рассрочка* на полгода 90

120

кв. м

6 090

7 140

т. р.

Ипотека:

11,9 %* ОАО «Сбербанк России» Ген. лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012 г.

Район улицы Полевая Свободная планировка Сдача: II кв. 2016 года Долевое участие в строительстве. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.e-dm.ru. Строительный адрес: г. Тюмень, район совхоза «Плодовый», участок № 5 (ГП-1, 2, 3, 4, 5). * Рассрочка предоставляется ООО «ЭкоДом Продакшн».

телефоны отдела продаж:

+7 (3452) 79-00-09 +7 909-739-10-00 Первый этаж

Второй этаж

Мансардный этаж

ООО «ЭкоДом Продакшн» *С подробными условиями кредитования можно ознакомиться на сайте: sberbank.ru

Архитектура

«Расстрельный» дом С САМОГО НАЧАЛА XXI ВЕКА ПО УЛИЦЕ СЕМАКОВА, 18 НАХОДИТСЯ ИНФОРМАЦИОННО-БИБЛИОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР ТЮМЕНСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИВЕРСИТЕТА. ЭТО МЕСТО ИМЕЕТ ПЕЧАЛЬНУЮ СЛАВУ И СВОЮ СТРАШНУЮ ИСТОРИЮ.

царские времена, когда улица Семакова именовалась Подаруевской, на ней стоял дом, принадлежавший Августе Брюхановой. Очевидно, она приходилась родственницей купцу первой гильдии М. А. Брюханову, владельцу особняка по ул. Республики, 42, который в наши дни тюменцы помнят как «Темп». Хозяйка дома занималась бакалейно-посудной торговлей. Имеется версия, что в начале XX века на первом этаже этого здания находился кинотеатр «Палас». А в те давние времена в Тюмени работало еще два электротеатра: «Вольдемар» и «Гигант». Из «Сибирской торговой газеты» известно, что в июле 1916 года в них показывали монопольный боевик «Проклятый бриллиант» и светскую психологическую драму «Тоскующие души». Очевидно, в «Паласе» был аналогичный репертуар. Есть и другая версия, согласно которой в те времена в доме располагался вовсе не один из первых кинотеатров Тюмени, а землеустроительный комитет. Страшный дом НКВД С ноября 1923 по март 1954 года здание занял окружной и районный отдел ОГПУ. В сталинские времена бывший особняк Брюхановой превратился в страшное здание, в котором находился отдел НКВД. По словам старожилов, в 30-е годы тюменцы даже близко боялись подходить к этому дому, обнесенному забором. В его подвале на месте склада бывшего особняка для исполнения приговоров была оборудована специальная комната, стены которой обили таким образом, чтобы не было слышно выстрелов. С мая 1937 по октябрь 1938 года в этой комнате расстреляли 1976 человек. Среди репрессированных были студенты, преподаватели и сотрудники Тюменского пединститута, расположенного через дорогу от страшного дома. Место, в котором проходили пытки и расстрелы, детально описала незаконно арестованная А. Г. Глазунова в своих воспоминаниях («Я сидела в подвалах НКВД»): «Отвели меня в камеру в подвале. Как по Республики идешь в сторону музея — второе окошко, я там и сидела. Окна выглядели следующим образом. Сперва шла решетка, затем рама, после нее опять решетка. Со стороны улицы окна подвала были закрыты железными колпаками-навесами, так что арестант мог видеть в лучшем случае ноги прохожих». С 1954 года в доме находилось студенческое общежитие № 1, принадлежавшее педагогическо-

му институту (с 1973 года — ТюмГУ), а на первом этаже размещалась библиотека для студентов. В полуподвальном помещении с тюремными решетками на окнах, куда вели стоптанные ступеньки, располагалась лыжная база вуза. Казалось бы, сделать из этого здания общежитие было хорошим решением, удобным для студентов, обучающихся в вузе, расположенном всего в нескольких метрах от места их проживания. Однако многие ребята ощущали, что здесь что-то не так. Чувствуя мрачность и гнетущую обстановку в комнатах этого дома, они обращались с просьбами переселить их в другое общежитие. Страшный подвал этого здания оказался абсолютно неприспособленным для хранения книг: в 80-е годы его затопило дождевой водой и канализацией. В результате потопа погибли ценнейшие фонды библиотеки Александровского реального училища и библиотеки Словцова, помещенные в подвале на сохранение. В начале 90-х годов здание пришло в аварийное состояние: оказалась неисправна канализация. В 1994 году дом был передан на реставрацию. В проекте планировалось увеличить объемы данного строения. Есть версия, что из этого здания хотели сделать банк. По другой версии, в этом, буквально разваливающемся на глазах доме с его ужасной энергетикой, собирались открыть торговый центр и даже гостиницу с рестораном. Люди, помнящие сталинские времена, были возмущены столь безобразным отношением к месту, в котором проливалась кровь невинных людей. В 1997 году Моспроект и Тюменская архитектурно-строительная академия дали отрицательное заключение о будущем здания. Было принято решение разобрать аварийные стены бывшего общежития. Строительство современного ИБЦ ТюмГУ Московский архитектор Виталий Воробьев, побывавший в Тюмени, заинтересовался домом на улице Семакова. Именно он выполнил проект его реставрации, за что на Всероссийском конкурсе архитекторов получил Почетную грамоту. В проекте Воробьев учел архитектурные особенности кирпичного купеческого особняка начала XX века, который предположительно был спроектирован городским архитектором Константином Чакиным. 15 сентября 1998 года старый аварийный

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

дом был взорван. Областной и городской администрацией он был исключен из списков памятников истории и культуры города, подлежащих государственной охране. Всего за полтора года на его месте был построен Информационнобиблиотечный центр ТюмГУ, по плану очень похожий на старый дом. Обошлось строительство библиотеки в 35 миллионов рублей. Ее открытие состоялось осенью 2001 года. По архитектуре новое трехэтажное здание с зимним и летним входами напоминает уютный старинный особняк, каковым он и был в начале XX века. Строение украсили большие круглые часы, сделанные на Московском часовом заводе, которые показывают не только время, но и температуру воздуха, а также день недели. Внутри здание получилось стильным, уютным и красивым. Его площадь составила 3868 кв. метров. На первом этаже разместились информационно-библиографический отдел, немецкий читальный зал, зал каталогов, абонемент, отдел комплектации и обработки литературы, а также лаборатория поддержки электронных библиотек. На втором этаже — читальный зал, рассчитанный на 400 мест, зал периодики, читальный зал для преподавателей и аспирантов, инновационно-методический отдел. В библиотеке имеется интернет-центр, который предлагает к услугам посетителей информационные технологии, применяющиеся в развитых странах Европы и Америки. Изящные парадные лестницы сделаны из мрамора трех видов: уральского, забайкальского и саяногорского. Паркетные полы выполнены из редкой породы дуба, растущего в прибрежной зоне Черного моря в Майкопе. Залы украшают эстетичные люстры, а шведское специальное оборудование кондиционирует воздух и позволяет соблюдать нормальный режим влажности и температуры. Таким образом, на месте страшного дома, который горожане называли «тюменской семаковкой», появилась современная библиотека для студентов, аспирантов и преподавателей ТюмГУ. А во дворе здания установлен гранитный камень в память о безвинных жертвах репрессий, к которому приходят горожане, чтобы почтить их память. Камень был привезен из карьера «Увильды» Челябинской области. Надпись на нем гласит: «Здесь в 1937-1938 гг. проводились массовые расстрелы невинных... НИКОГДА БОЛЬШЕ…».

Актуально

В ТЮМЕНИ стало меньше НОВОСТРОЕК В МИНУВШИЙ ВТОРНИК, 14 АПРЕЛЯ, В ТЮМЕНИ СОСТОЯЛСЯ КРУГЛЫЙ СТОЛ НА ТЕМУ « РАЗВИТИЕ ИПОТЕКИ И НОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ». ЭКСПЕРТЫ ОБСУЖДАЛИ СИТ УАЦИЮ, СЛОЖИВШУЮСЯ НА ЖИЛИЩНОМ РЫНКЕ В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ ЭТОГО ГОДА.

о итогам первых трех месяцев в сегменте первичного жилья рынка недвижимости Тюмени зафиксировано 11 000 квартир, что почти на 2 500 квартир меньше, чем в четвертом квартале 2014 года. Такие данные представил исполнительный директор компании «Партнер-Инвест» Александр Щиголь. По словам эксперта, это является прямым подтверждением того, что новые проекты стали открываться медленнее. Таким образом, на рынок выходит меньше объектов. «Новостройки, выставленные на продажу, в основном находятся на второй стадии возведения, то есть когда строятся стены. Интересно, что более 22% жилья предлагается на пятой стадии возведения дома. Это говорит о том, что у застройщика остаются готовые квартиры, — считает Александр Щиголь. — В принципе, такая тенденция сохраняется, и это хорошо для клиента, потому что есть готовое жилье на рынке, оно продается с доступной ставкой и цена на него существенно не изменилась с прошлого года. Я считаю, это хороший тренд». Кроме того, по его словам, на вторичном рынке жилой недвижимости в настоящее время представлено порядка 14 000 квартир. Александр Щиголь полагает, что предложение переместилось в этот сегмент жилой недвижимости, а данная тенденция может быть связана с тем, что первичное жилье стало более доступным с точки зрения ипотеки. Вообще, обсуждение государственной поддержки в части субсидирования ипотечной ставки стало одной из главных тем круглого стола. Так, управляющий директор по ипотеке РОО «Тюменский» ВТБ24 Дарья Медведева спрогнозировала, что доля ипотеки на первичном рынке увеличивается в основном за счет господдержки. «Наш банк до конца года планирует выдать порядка 100 миллиардов рублей в рамках данной программы». Представители других, менее крупных банков, выразили опасение, что бюджетных средств может хватить ненадолго, настолько велик спрос на покупку жилья с помощью данной программы. Отметим, что стоимость квадратного метра во всех сегментах жилой недвижимости практически не менялась в первом квартале

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

этого года. «В первом квартале текущего года покупатели ждали падения цены на жилье, но единственное, что сбылось, — это появилась господдержка. Ипотека стала доступней, она оказалась на таком уровне, на котором не была и в докризисный период. Сегодня кредит можно взять под 9% — это просто неприлично низкая ставка. Что произошло с ценой? Если взять усредненные показатели, то цена выросла примерно на 1 000 рублей за квадратный метр. Сегодня самое дорогое жилье в центре, оно продается в среднем по цене 81 000 руб. за квадратный метр, далее следует микрорайон «Европейский» — 68 730 рублей за квадрат. Наибольшая цена на вторичное жилье отмечена в микрорайоне «Европейском» — 88 500 рублей и в центре города — 77 000 за квадратный метр», — добавил Александр Щиголь. Другие эксперты связывают падение спроса на квартиры с тем, что произошла смена ориентиров покупателей. Теперь тюменцы все больше выбирают загородную недвижимость. «Предложение на загородном рынке, согласно количеству объектов в нашей базе, не сократилось: оно осталось на уровне 11 000 объектов, — рассказал руководитель отдела аналитики федеральной риелторской компании «Этажи» Глеб Бекетов. — С начала года произошло увеличение доли сделок на рынке загородной недвижимости. Отмечу, что количество сделок практически не изменилось, но вот их доля в общем объеме сделок растет сегодня гораздо быстрее, чем в прошлом году. Загородный рынок оказался менее чувствительным к ситуации на рынке — кризису. Подчеркну, общее количество сделок в марте сократилось, но доля «загородки» увеличилась». Говоря о перераспределении рынка, собравшиеся за круглым столом специалисты согласились с тем, что в довольно нестабильный, кризисный период, который коснулся в том числе и жилищного сегмента, люди предпочитают покупать что-то более конкретное, что-то, что сможет принести уверенность в сегодняшнем дне. «Люди хотят иметь землю, стабильность, они хотят быть уверенными, что сами смогут что-то вырастить и обеспечить свою семью едой», — считает заместитель председателя правления Банка СБРР Ольга Калюжная.

Новости компаний

Объединение усилий агентств приводит к успеху

ПОСЛЕДНИЕ МЕСЯЦЫ ОЗНАМЕНОВАЛИСЬ РЯДОМ НЕГАТИВНЫХ ЯВЛЕНИЙ В ЭКОНОМИКЕ СТРАНЫ. ВСЛЕДСТВИЕ ЭТОГО ПРЕДПРИЯТИЯМ МАЛОГО БИЗНЕСА В БУКВАЛЬНОМ СМЫСЛЕ ПРИХОДИТСЯ ВЫЖИВАТЬ В СЛОЖИВШИХСЯ УСЛОВИЯХ.

ерадостная ситуация сложилась во всех секторах экономики, в том числе и в риелторской отрасли. В Тюмени насчитывается более двух сотен агентств недвижимости, и подавляющей их части уже приходится балансировать на грани закрытия — хорошо себя чувствуют лишь несколько самых крупных компаний, на которые к тому же приходится львиная доля рынка. Уже несколько лет муссируется тема о принятии закона «О риелторской деятельности». Не факт, что это произойдет, но если закон все же пройдет, то он обяжет агентства работать только в составе саморегулируемой организации. А чтобы в нее попасть, надо будет соблюсти ряд требований. Как сообщают представители НП «Объединение риелторов Тюменской области», на базе которого планируется создать СРО, по условиям законопроекта все члены организации должны соответствовать определенным обязательным предписаниям: быть юридическим лицом, иметь уставной капитал не менее 150 тыс. рублей, страховать профессиональную ответственность. Также в фирме должно быть трое или более сотрудников с высшим экономическим или юридическим образованием и стажем работы не менее двух лет. Профессиональная квалификация работников должна быть сертифицирована и повышаться не реже одного раза в пять лет. Как несложно догадаться, эти условия удастся соблюсти не всем. Также стоит учесть тот факт, что руководителям и сотрудникам небольших фирм приходится брать на себя дополнительную нагрузку, большая часть которой не относится к функционалу агентов по недвижимости и только отнимает время. Плюс траты на

мебель и оборудование, высокие расходы на аренду офиса, Интернет и телефонную связь, слишком дорогая реклама, большая текучка кадров, низкая продуктивность сотрудников. Эти и другие проблемы способны свести на нет весь энтузиазм и энергию, которые были на старте. Однако из этой ситуации есть логичный и достойный выход: объединить свои усилия с большой успешной компанией, где давно налажены все бизнес-процессы. Такие примеры в Тюмени уже есть. «Мы давно проводим практику, когда коллективы агентств недвижимости становятся частью нашей успешной и дружной команды, — рассказывает Антон Могило, исполнительный директор компании «Юнидом». — И нам есть что предложить. Так, в компании четкое разделение труда: разные отделы занимаются продажей новостроек, вторичным жильем, загородной и коммерческой недвижимостью, арендой. Хорошая ориентация во всем спектре предложений и услуг значительно облегчает выбор и ускоряет сделки. Также значительно снижаются временные и финансовые издержки, ведь в крупных компаниях работает много специалистов, которые «разгружают» риелторов. Юристы собирают справки, занимаются подготовкой договоров; ипотечные брокеры сопровождают получение ипотечного или потребительского кредита. Маркетологи и копирайтеры обеспечивают объекту рекламу на порталах, в социальных сетях, газетах и журналах; корпоративная CRM позволяет гораздо быстрее подбирать варианты квартир; переговорный отдел проводит первичный обзвон клиентов, принимает и вносит в единую базу заявки на покупку и продажу». Таким образом, если на одну чашу весов по-

ложить все преимущества работы в крупной и успешной риелторской компании, а на другую — все тяготы существования небольшого агентства недвижимости, будет очевидно, какая из них перевесит. Но компания предлагает не только мощную информационную поддержку и сопровождение сделок. Самый главный актив — это репутация, которую фирма заработала за годы добросовестного труда. «Безупречная репутация агентства упрощает установление контактов с клиентами и партнерами, поскольку они наверняка уже слышали о нем, читали информацию о компании в Интернете. Известность на рынке, многолетний опыт работы — все это увеличивает квоту доверия. Клиент или партнер с большей уверенностью соглашается работать с представителями такой компании, — комментирует директор по персоналу АН «Юнидом» Ирина Мокроусова. — Кроме того, крупная компания предложит вам комфортные условия труда: удачное расположение офиса (или офисов), современную технику, удобные рабочие места, хорошие бытовые условия, отлаженную систему внутренних коммуникаций. И, конечно, очень важным аргументом является уровень заработных плат. Например, наше агентство «Юнидом» признано «Лучшим работодателем УФО-2014» и награждено медалью «Надежная репутация». Также наш учебный центр проводит повышение квалификации как рядового, так и руководящего состава, устраивает тренинги по современным методам ведения бизнеса. Это позволяет оказывать услуги более высокого качества и удовлетворять потребности клиентов. Приходите в нашу команду, мы научим вас работать по-новому»!

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Уютный дом

Дизайн в квадрате стр. 25

Твой выбор стр. 26

Сделай сам стр. 28

Качество дизайн-проекта и удовлетворенность ремонтом напрямую зависят от специалиста. Как найти хорошего дизайнера, читайте в материале.

О системе «умный дом» сегодня не говорит только ленивый. Однако немногие ясно понимают, что она из себя представляет и как ее выбрать.

Чтобы новые обои хорошо держались, надо тщательно удалить старые. Однако это не всегда так просто, как кажется.

Дизайн в квадрате

ДИЗАЙНЕР — УСПЕШНЫЙ ремонт

хороший

СЕГОДНЯ РЫНОК УСЛУГ ПЕСТРИТ ПРЕД ЛОЖЕНИЯМИ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА: МНОЖЕСТВО НЕВЕРОЯТНЫХ ИДЕЙ ПРЕДСТАВЛЕНЫ НА ЯРКИХ КАРТИНКАХ, КОТОРЫЕ ВЫЗЫВАЮТ ВОСТОРГ У ЗРИТЕЛЯ. НО ВОЗМОЖНО ЛИ ВОПЛОТИТЬ ЭТИ КАРТИНКИ В ЖИЗНЬ?

режде всего, обратите внимание на портфолио заинтересовавшего вас дизайнера или компании. Причем смотреть стоит не на 3D-визуализации, а на фотографии выполненных проектов. Воплотить рациональный и комфортный интерьер гораздо сложнее, чем нарисовать картинку. Посмотрите и на стилевые решения — некоторые дизайнеры работают только в классике или модерне, а кто-то и вовсе просто тиражирует отработанные приемы или увлекается созданием нефункциональных конструкций, вряд ли осуществимых на практике. При разговоре поинтересуйтесь опытом работы и уровнем образования дизайнера. Может быть, вас устроят полугодовые курсы за плечами специалиста, но не факт. Также в беседе можно понять, что дизайнер приятен вам как человек, ведь впереди у вас длительное общение. Кроме того, выясните, какие услуги вам предлагают. Дизайнпроект занимает примерно треть от общего объема работ. Еще очень важно правильно подобрать материалы и строителей. Поэтому хорошо, если дизайнер предлагает подбор стройматериалов и авторский надзор за строительно-монтажными работами. Еще один важный совет: если вы доверились профессионалу, доверяйте ему до конца. Все свои пожелания высказывайте до начала работ. Добросовестный специалист всегда найдет компромисс или сумеет тактично доказать вам, что его предложение более практично, удобно, комфортно, стильно. Также стоит отметить, что наиболее комфортно вы почувствуете себя, обратившись в крупную компанию. Ведь при самом неудачном раскладе вам всегда смогут заменить дизайнера, что невозможно при обращении в небольшую студию дизайна или к частному лицу. У агентства недвижимости «Юнидом» сложились партнерские отношения с интерьерной компанией «Квадрат». Специалисты именно этой компании соответствуют всем вышеперечисленным пунктам, поэтому, если у наших клиентов возникает потребность в ремонте квартиры или дома, мы рекомендуем обратиться в эту компанию.

«Думайте о содержании, которое вы хотите вложить в создаваемый предмет, и лишь потом придет форма. У вещи будет свой дух. А дух, в отличие от формы, скопировать сложно» — Энрико Тонуччи (Enrico Tonucci)

АН «Юнидом» тел. 67-07-77 Тюмень, ул. М. Горького, 76, 3 этаж www.ndv72.ru

ИК «Квадрат» тел. 71-90-90

Тюмень, ул. Полевая, 109/9, офис 317 www.kvadrat-interior.com

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Твой выбор

Как выбрать систему «умный дом» ТЕМА « УМНЫХ ДОМОВ » В ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ ПОПУЛЯРНА КАК НИКОГДА. РАЗРАБОТКОЙ СИСТЕМ ЗАНИМАЮТСЯ МНОГИЕ ФИРМЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОГРОМНЫЕ ТРАНСКОРПОРАЦИИ. КАК ЖЕ НЕ ЗАПУТАТЬСЯ ВО ВСЕМ МНОГООБРАЗИИ ПРЕД ЛОЖЕНИЙ?

«Умный дом» — очень полезная вещь. Как правило, это компьютерная программа, которая контролирует внутренние системы жилища. Контроль осуществляется на интеллектуальном уровне, за счет чего человеку в таком доме жить более комфортно, чем в привычной нам с вами квартире или загородном коттедже, не оборудованном подобной системой. Благодаря системе «умный дом» можно не опасаться, что вы забыли выключить утюг или не сняли чайник с плиты. Более того, самые совершенные системы такого рода смогут даже вызвать «скорую помощь» или пожарную команду при непредвиденных обстоятельствах.

«Умный дом» — это система (или их комплекс) автоматизации/ автоматики, которая обеспечивает безопасность, комфорт и ресурсосбережение для всех пользователей Система «умный дом» подключается к электроснабжению, отоплению, вентиляции, сигнализации, системе видеонаблюдения, телефонной линии и т. д. Благодаря сбору и анализу информации она может поддерживать необходимый комфорт даже в том случае, если хозяева дома будут находиться в отъезде. Управлять своим домом с помощью таких смарт-технологий можно и удаленно. Если вы загорелись идеей установки такой системы в вашем жилище, не спешите предпринимать активные действия. Сначала следует продумать несколько важных пунктов. Приведенные ниже советы помогут вам скорректировать свое представление о системе «умный дом» и подготовиться на случай непредвиденных ситуаций.

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

1. Пользователи Подумайте, как с вводимой вами системой будут обращаться жильцы вашего дома или члены вашей семьи. Смогут ли ею пользоваться не подкованные в техническом плане люди? Очевидно, что интерфейс должен быть интуитивно понятен любому человеку. 2. Технология Проводная или беспроводная. Если проводная, значит, нужно строить планы прокладки всех необходимых кабелей (и лучше с большим запасом). Начертите на схеме места, где предстоит штробить стены, размещать розетки и элементы автоматизации. Если система беспроводная, то продумайте, где будут стоять передатчики/приемники, где разместятся повторители сигналов. 3. Исполнитель Кто будет устанавливать систему? Вы сами или нанятая специализирующаяся по теме фирма? Самостоятельно будет дешевле, но от вас потребуется глубокое погружение в вопрос. 4. Автономность Продумывая функционал и возможности системы, всегда рассчитывайте на то, что в доме не будет Интернета. Конечно, в современном мире трудно представить полное отсутствие хоть какой-то связи, но закон подлости еще никто не отменял. Поэтому продумайте или дайте специалистам задание просчитать «пути отхода». 5. Расходы Пункт последний в списке, но, пожалуй, один из самых главных. Все дело в том, что система «умный дом» — дорогое удовольствие. Даже если вы технически подкованы и можете взять на себя монтажные работы, останутся расходы по закупке комплектующих. А чем больше функций будет выполнять система, тем дороже ее составные части. Но самое важное, что надо учесть, — это дубликация. Закупку всякого оборудования и исполнителей закладывайте в двойном размере и всегда округляйте в большую сторону. Рассчитывайте на то, что если что-то сломается, то возможности поехать в магазин и приобрести нужные вещи не окажется. Таким образом, следуя предложенным советам, можно предусмотреть различные неприятности и с удовольствием пользоваться возможностями системы «умный дом».

Сделай сам

Как убрать со стен старые

ОБОИ

ОБ ОБНОВЛЕНИИ ОБОЕВ В КВАРТИРЕ ПЕРИОДИЧЕСКИ ЗАДУМЫВАЕТСЯ КАЖДАЯ СЕМЬЯ. НО УДАЛЕНИЕ СТАРЫХ ОБОЕВ МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ ДОСТАТОЧНО ЗАТРУДНИТЕЛЬНЫМ ДЕЛОМ, ОСОБЕННО ЕСЛИ ВО ВРЕМЯ ПРОШЛОГО РЕМОНТА ВЫ ИСПОЛЬЗОВАЛИ КАЧЕСТВЕННЫЙ ОБОЙНЫЙ КЛЕЙ. УБРАТЬ СО СТЕН СТАРЫЕ ОБОИ МОЖНО ВЛАЖНЫМ СПОСОБОМ ИЛИ С ПОМОЩЬЮ ПАРА.

С помощью губки нанесите на обои небольшое количество горячей воды. Не переусердствуйте, иначе лишняя жидкость может впитаться в стены. Тогда вам придется дожидаться их полного высыхания, прежде чем приступить к наклеиванию новых обоев.

Вам понадобится — горячая вода — губка — шпатель — металлическая щетка — мокрая тряпка — утюг.

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

Не старайтесь смочить все стены в комнате сразу. Пока вы убираете старые обои с одной стены, вторая уже успеет высохнуть, и вам придется повторять процедуру еще раз. Если с первого раза отодрать обои не удалось, пройдитесь по ним влажной губкой минут через 10. Вода должна впитаться в них и постепенно растворить клей.

Моющиеся обои не дадут жидкости легко пройти через свою поверхность. Поэтому, прежде чем намочить, пройдитесь по ним металлической щеткой. Очень аккуратно смачивайте старые обои на гипсокартонных стенах. Этот материал не любит воду, особенно в большом количестве. Переборщив с нанесением жидкости, вы рискуете отодрать от гипсокартонных стен старые обои вместе со слоем картона.

Старые обои со стен удобнее убирать с помощью шпателя. Очень аккуратно просуньте этот инструмент под шов обоев, приподнимите их край и снимите со стен. Если с первого раза ничего не получилось, снова намочите обои, подождите минут 5, пока они размокнут, и продолжите работу.

Удаление старых виниловых обоев проходит, как правило, в два этапа. Сначала снимите с них верхний, виниловый слой, а затем приступайте к удалению нижнего, бумажного.

Вместо смоченной в воде губки можете попробовать убрать старые обои со стен с помощью обычного утюга. Прогладьте им обои через мокрую тряпку и сразу же приступайте к удалению их с помощью шпателя. Если ваш утюг оснащен функцией парогенератора, мокрая тряпка вам даже не понадобится.

Дома и бани из оцилиндрованного бревна Дом «Колос»

Баня с выносом 6х4

206 м2, 2 980 000 р.

588 000 р.

Фундамент-лента: ширина 400, высота 500. Бетон М250. Цокольный кирпич 3 ряда (поднимаем над землей). Бревно диаметр 240 мм (ангарская сосна), два нижних ряда — красноярская лиственница. Пол, перекрытия, стропила, металлочерепица с подшивом и сливами, утеплитель. Окна пластиковые, дверь металлическая.

Сруб 6х4, диаметр 180 мм с перегородками и лагами первого этажа. Два нижних ряда — лиственница. Верхние венцы из сосны. Фронтоны и лаги второго этажа, стропила обрешетка, черновой пол. Утепление пола и потолка. Металлочерепица. Пластиковые окна. Входная дверь. Работа по сборке сруба, шлифовка, установка лаг и чернового пола. Фундамент — оцинкованные винтовые сваи с гарантией до 80 лет.

«Арктур»

«Юпитер»

88 м2, 1 311 000 р.

«Сириус»

112 м2, 1 674 000 р.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! СОБСТВЕННЫЕ ДЕЛЯНКИ И ПРОИЗВОДСТВО. ЗИМНИЙ ЛЕС.

126 м2, 1 877 400 р.

«Джульетта»

184 м2, 2 772 000 р. Строительная компания «Домоделов»

Тюмень, ул. М. Горького, 76, оф. 318 Тел. (3452) 619-546 www.domodelow.ru

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ: С НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, ЧЬИМИ СИЛАМИ ПРОВОДИТСЯ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ, ВЛАДЕЛЬЦУ ТАК ИЛИ ИНАЧЕ ПРИДЕТСЯ ЗАКУПАТЬ СТРОИТЕЛЬНО - ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ. О НАИБОЛЕЕ КРУПНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАГАЗИНАХ ТЮМЕНИ ПОЙДЕТ РЕЧЬ В НАШЕМ ОБЗОРЕ.

Сеть магазинов «Суперстрой»

ул. Бакинских Комиссаров, 5, стр. 3 ул. Мельникайте, 54/2

Сеть строительных магазинов «Строительный двор» ул. 50 лет Октября, 109 ул. К. Цеткин, 2б ул. Пермякова, 2, стр. 1 ул. Панфиловцев, 86 ул. Домостроителей, 32 ул. Жуковского, 84, стр. 1 ул. Московский тракт, 130 ул. Щербакова, 99а ул. Мельникайте, 123, стр. 1 ул. Широтная, 193 ул. Пермякова, 83, корп. 2 ул. Газовиков, 55/2

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

егодня большинство квартир в новостройках продается в черновой отделке. Поэтому тем, кто купил такое жилье, одним косметическим ремонтом не обойтись. Однако, прежде чем приступить к ремонтным работам, следует определиться с их основными этапами. Для начала новоиспеченному владельцу квартиры необходимо распланировать размещение инженерных коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, электричество, отопление. От этого будет зависеть, где штробить стены, где устанавливать выключатели, розетки и прочие детали. После планирования специалисты советуют заняться «грязными» работами. Сюда входит, например, установка окон и подоконников, если есть необходимость в их замене на более качественные, а также устройство и штукатурка откосов входной и межкомнатных дверей. Для этого наряду с привычным цементно-песчаным раствором применяют стартовую гипсовую штукатурку и гипсокартон. В большинстве крупных строймагазинов все это есть в наличии. На этом же этапе надо смонтировать системы водоснабжения, канализации, развести по квартире электричество в соответствии с ранее составленным планом. Не стоит забывать и о сборе короба, который закроет стояковые или сливные трубы. В данном случае используется специальный влагостойкий гипсокартон. Затем можно приступать к выравниванию стен, их шпатлевке и покрытию финишной штукатуркой, а также созданию фальшстен. Например, таких, которые закроют нежелательные трубы отопления и радиаторы. Перед этим, кстати, нужно обратить внимание на звукоизоляцию помещения. Часто современные новостройки «грешат» хорошей слышимостью, поэтому можно использовать различные звукоизолирующие материалы для стен и пола. После работ со стенами можно начинать выравнивать пол. Для этого используется цементная стяжка, которая также продается в магазинах. Лучше, если она заливается во всех помещениях одновременно, чтобы исключить появление трещин и расслоения, а также ненужных неровностей. После этого придется подождать несколько дней, пока цементный раствор не схватится. Однако сейчас в магазинах продаются такие самовыравнивающиеся полы, которым достаточно для высыхания и шести часов. Идеально ровный цементный пол — хорошая основа практически для любого финишного покрытия, говорят строители-отделочники. Кстати, специалисты также советуют обязательно загрунтовать стены и пол. Так будет меньше цементной пыли, и впоследствии отделочные материалы — обои, ламинат, линолеум и другие будут лучше ложиться. После того, как с полом покончено, приступают к укладке керамической плитки на пол и стены в ванной и туалете, а также на кухне, если планируется закрыть керамикой места, наиболее подверженные загрязнению. После укладки плитки все швы необходимо заделать качественной затиркой, которая станет гарантией от появления грибков и плесени. Для этого стоит обратить внимание на маркировку товара: там должно быть указано, что стройматериал имеет гидроизолирующие свойства и подходит для помещений с повышенной влажностью. Завершает «грязные» работы выравнивание потолка. В ряде случаев это выравнивание совмещается с монтажом многоуровневых потолков из гипсокартона. Эта процедура может заменяться монтажом натяжного потолка. Это делает ненужным предварительное выравнивание поверхности, поэтому монтаж натяжных потолков является единственной и исчерпывающей операцией. Спорным является вопрос остекления и отделки балконов и лоджий. С одной стороны, это не совсем черновые работы, но специалисты советуют начинать и заканчивать их до начала чистовой отделки комнат, так как материалы и строительный мусор придется проносить через всю квартиру. Далее идут уже так называемые чистовые отделочные работы. Сюда входит, например, укладка пола. По вкусу владельца это может быть и ламинат, и линолеум, и керамогранит, и паркет, и пробка, и другие варианты напольных покрытий. Затем можно заняться установкой дверей — входной и межкомнатных, а также различных порталов, межкомнатных перегородок и тому подобных элементов. Только после этого стоит приступать к оклейке обоями или покраске стен, опять же в зависимости от пожеланий хозяина квартиры. После отделки стен монтируются напольные плинтусы. Далее следует монтаж электрооборудования: светильников, люстр, подсветки, электрических розеток. Устанавливается и подключается сантехника (ванна, раковина, унитаз, душевая кабина), бытовая техника, встраиваемая мебель. Самые разные стройматериалы на любой вкус и кошелек в Тюмени можно найти в крупных строительных магазинах и торговых центрах. Ниже приведены самые популярные из них и обладающие наиболее широким ассортиментом.

пора по магазинам Центр строительно-отделочных материалов и сантехники «Прораб» ул. Республики, 252/8

Центр строительно-отделочных материалов «А-мега»

ул. Федюнинского, 49

«Леруа Мерлен», гипермаркет строительно-отделочных материалов ул. Д. Менделеева, 1

«Керама», многопрофильный центр строительноотделочных материалов и ремонта ул. Д. Бедного, 96/14 ул. Мельникайте, 116

Строительный магазин «Стройарсенал»

ул. Московский тракт, 136/9

«Орион», торговый комплекс

ул. Федюнинского, 43

«Южный», гипермаркет товаров для дома и ремонта ул. Алебашевская, 19 ул. Мельникайте, 137

«Европа», центр отделочных материалов

ул. Н. Чаплина, 90

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

КПД Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Татьяна Мастяева

Новостройки:

1-к. — 63-77 тыс. руб. за кв. м

1-к. — 71-88 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 56-70 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 60-68 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 53-61 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 54-69 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Хорошая транспортная развязка Развитая социальная инфраструктура Удобное географическое положение

Задайте вопрос: 8-905-821-94-81 Недо

с т а т ки

Большой процент старого жилого фонда Неудобство с парковками

Вторичное жилье:

Это большой и развитый район города, где разместились детские сады, школы, средние и высшие учебные заведения. Кроме того, есть много спортивных школ, развивающих детских центров и спорткомплексов. Социальная инфраструктура района продумана до мелочей: поликлиники, стоматологии, аптеки, почта, магазины, рынки, торговые центры, ателье, мастерские, химчистка и т. д. Свободное время можно провести в кафе или ресторане, прогуляться с семьей по одному из нескольких скверов или посетить выставочный зал. Можно выбраться и в другие районы города, благо транспортная сеть очень хорошо развита. В то же время большая часть домов находится на удалении от шумных улиц. Жилой фонд района очень разнообразен: здесь есть все типы жилья — от пансионатов и «хрущевок» до новых домов бизнес-класса с закрытой территорией.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 000 тыс. р.

1к

3/5 панел., 16,8 кв. м. Пансионат в хорошем состоянии. Сделан косметический ремонт. На полу линолеум, на стенах обои. Есть мебель и необходимая для проживания бытовая техника. Чистый подъезд. Хорошая транспортная развязка. Спешите приобрести! Позвоните!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 300 тыс. р.

1к

ул. Энергетиков

1 260 тыс. р.

1к

1 250 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Тульская

1 350 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 350 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

950 тыс. р.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Харьковская

1 245 тыс. р.

2 250 тыс. р.

2/5 кирпич, 30/5 кв. м. В квартире сделан ремонт. Выполнена стяжка стен и потолков. Установлены счетчики холодной/горячей воды. Заменены трубы, заменена вся электрика. Железная дверь. Окна ПВХ. Пол — ламинат. Хорошие межкомнатные двери. Балкона нет. Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Мельникайте

2 655 тыс. р.

1к

ул. Харьковская

1 550 тыс. р.

5/5 кирпич, 18 кв. м. Пансионат расположен в кирпичном доме. Ремонт в квартире обычный. Санузел совмещен. Имеется ванна. Без балкона. Пансионат расположен в районе ТГНГУ и 2-й горбольницы. Остается вся мебель. Район популярный, рядом с центром. Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

2 050 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 950 пр. Геологоразведчиков тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет ВЛКСМ

2 360 тыс. р.

Квартира в хорошем состоянии. Требуется небольшой косметический ремонт. Окна деревянные. В комнате установлен шкаф-купе. Пол — ламинат. В кухне на полу плитка. Санузел раздельный, в кафеле, заменены трубы установлены счетчики. Балкон остеклен деревом. Во дворе парковочные места. Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

ул. Энергетиков

2 353 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 495 тыс. р.

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Мельникайте

1 400 тыс. р.

3/9 панел., 13 кв. м. Продается пансионат в панельном доме. Окно пластиковое. На полу линолеум. На стенах обои. Комната чистая и уютная. Развитая инфраструктура района. Рядом ТРЦ «Премьер», продуктовые магазины, поликлиники, школы. Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Мельникайте

1 450 тыс. р.

2/8 панел., 15 кв. м. Хороший пансионат после свежего ремонта: лоджия объединена с комнатой, утеплена под кухню, площадь 12,8 кв. м + лоджия 2,6 кв. м. Пластиковое окно, в комнате натяжной потолок, ковролин. Санузел совмещенный, ванна, стены обшиты пластиковыми панелями.

Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2/5 кирпич, 19 кв. м. Продается пансионат в центре города с хорошим ремонтом. Заменена электропроводка. Пластиковое окно. Ламинат. Натяжной потолок. Новый кухонный гарнитур. Новый шкаф. Душевая кабина. Звоните по поводу времени просмотра!

5/9 кирпич., 12,6 кв. м, в комнате ремонт: натяжной потолок, стены — обои, пластиковое окно, установлена раковина, новый радиатор. Туалет в личном пользовании.В доме делается капремонт. Устанавлены новые стояки, канализация.

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

1к

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

3/4 кирпич, 33 кв. м. Продается очень теплая и уютная квартира. Высокие потолки 2,70 м. Окна ПВХ, 2-камерные. В коридоре и зале на полу ламинат. Санузел — кафель, на полу плитка. На кухне на полу плитка. Межкомнатные двери. Домофон, Интернет, ТВ.

1к

ул. 50 лет Октября

1 300 тыс. р.

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

2/9, кирпич, 30 кв. м. Очень аккуратная, чистая квартира по очень хорошей цене! Добротный ремонт. Хорошая транспортная развязка. Остановка прямо напротив дома. Детские сады, школа — все в шаговой доступности. Рядом с домом есть все необходимое. Звоните! Посмотрим!

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

ул. 50 лет ВЛКСМ

2 050 тыс. р.

2/5 панел., 31/6 кв. м. В квартире был сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Поклеены светлые обои. Балкон остеклен. Комната просторная, светлая (в комнате два окна). Санузел совмещен. Проводится капитальный ремонт дома.

2/5 панел., 13 кв. м. Продается пансионат площадью на 2 этаже 5-этажного дома. Состояние нормальное. Душ, туалет есть. По желанию можем оставить мебель. Пансионат находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, банки и прочее.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

пр. Геологоразведчиков

ул. Энергетиков

2/5 панел., 32/6 кв. м. Хорошая, чистая, уютная квартира. Имеется балкон. Остается кухонный гарнитур. Санузел совмещен, отремонтирован, заменены трубы. Установлена железная дверь. Отличная транспортная развязка. Рядом детские сады, школы. Чистая продажа!

4/5 кирпич, 18,3 кв. м. Комната в общежитии коридорного типа. Очень удобное местоположение — район Выставочного зала. Требуется косметический ремонт. Душ в коридоре. Рядом с домом детский садик № 90, школа № 20, ТюмГНГУ (очень удобно для студентов).

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

1 200 тыс. р.

1к

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

5/ 5, кирпич, 19 кв. м. Хороший ремонт (ламинат, натяжной потолок, новая проводка и сантехника). Квартира уютная, светлая, теплая. В шаговой доступности ясли, детсад, детская поликлиника, школа, Нефтегазовый университет.

1/5 панел., 14 кв. м. Продается уютный пансионат. Установлены хорошего качества новая входная и межкомнатные двери. На полу постелен линолеум. Санузел облицован панелями, установлен новый санфаянс. Удобное расположение дома. Возможно под нежилое.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

ул. Тульская

1к

Тел. 8-922-043-25-53, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

1к

ул. Энергетиков

2 700 тыс. р.

ул. Республики

Тел. 73-96-00, Светлана

5/5 кирпич, 18 кв. м. Отличная комната, сделанная под пансионат. Свежий ремонт. После ремонта в комнате никто не проживал. Установлено новое окно. На полу ламинат. Потолок натяжной. Подключены кухонная мойка и стиральная машина. Чистый подъезд.

2/5 кирпич, 18,7 кв. м. Общежитие коридорного типа. Коридор в приличном состоянии, чистый. Установлено пластиковое окно. Комната уютная, с прекрасным видом на прогулочную зону. В комнату заведена вода. Туалеты и душевые на этаже. Один на четыре комнаты.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2/5 кирпич, 30,8/6 кв. м. Однокомнатная квартира в кирпичном доме. Требует ремонта. Без балкона. Санузел раздельный. Есть телефон, Интернет, кабельное ТВ. Район тихий, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Звоните прямо сейчас!

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Комната 13,4 кв. м. Сделан косметический ремонт, пластиковое окно. В комнате есть санузел. При продаже остается мебель и бытовая техника, Wi-Fi. Квартира в очень хорошем состоянии. Дом расположен в хорошем районе. Прекрасная транспортная развязка.

1к

2/5 панел., 17,5 кв. м. Продается уютный просторный пансионат. Сделан косметический ремонт. Установлено пластиковое окно. Санузел облагорожен пластиковыми панелями. Установлен новый санфаянс. Имеется ванна. Оставляем всю необходимую вам мебель.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 500 тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

3/5 кирпич, 16,9 кв. м. Уютная и аккуратная квартира-пансионат. Ремонт хороший. Санузел свой, с полноценной ванной. Окно пластиковое. Благоустроенная кухонная зона. Рядом Выставочный центр, 2 сквера, недалеко автовокзал. Жду вашего звонка!

1к

ул. 50 лет ВЛКСМ

1 300 тыс. р.

ул. Республики

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

4/5 кирпич, 29/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Светлая, теплая, чистая. Сделан свежий ремонт. Пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещенный, в кафеле. Остается кухонный гарнитур, встроенный шкафкупе, диван.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

5/5 кирпич, 17,6 кв. м. Продается комната в центре города в кирпичном доме. Приличное состояние. На стенах обои. На полу линолеум. Пластиковые окна выходят в тихий двор. Остается кухонный гарнитур, стенка — по желанию. Заведена вода, есть своя душевая.

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 1 350 пр. Геологоразведчиков тыс. р.

1к

4/5 панел., 17 кв. м. Дом коридорного типа. В квартире выделено место для кухни. Санузел совмещен. Дом находится практически в центре города. Рядом кардиоцентр, колледж искусств, школы, магазины, детские сады, поликлиника. Тихий двор с детской площадкой.

2/5 кирпич, 12,9 кв. м. Продается комната в общежитии. В комнате сделан косметический ремонт. Натяжной потолок. Пластиковое окно. Железная входная дверь. В комнату заведена вода, имеется возможность установки санузла, душ в конце общего коридора.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 1 390 пр. Геологоразведчиков тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Одесская

1 545 тыс. р.

8/8 панел., 15 кв. м. Продается теплая однокомнатная квартира. Состояние квартиры обычное. Санузел совмещенный. По документам площадь составляет 15 кв. м + пристройка (кухня). Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

1 090 тыс. р.

1к

2/4, кирпич. 14 кв. м. Продается комната. Дом кирпичный. Состояние обычное. Окна пластиковые. Пол деревянный. В комнату заведена вода.Удобная транспортная развязка, рядом детсад, школа.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Севастопольская

3 570 тыс. р.

1к

ул. Минская

2 300 тыс. р.

1к

ул. Пермякова

2 750 тыс. р.

2к

ул. Севастопольская

3 500 100 тыс. р.

2к

1 980 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пермякова

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Парфенова

1 500 тыс. р.

2 500 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 500 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет ВЛКСМ

2 400 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пермякова

2 510 850 тыс. р.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 656 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Рижская

2 800 тыс. р.

4/5 панел., 46/6 кв. м. Продается квартира в центре города. Установлены пластиковые окна. Балкон не остеклен. Новая входная дверь. Проведена замена сантехнических труб. Частично оставляем мебель. Развитая инфраструктура района. Рядом с домом остановка. Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

ул. Республики

2 450 тыс. р.

2к

2/5 кирпич, 43/6 кв. м. Продается квартира в кирпичном доме. Санузел совмещен, в кафеле. Проведена частичная замена сантехнических труб. На кухне и в зале установлены пластиковые окна. Остается встроенный шкаф-купе. Очень удобное расположение дома.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Рижская

4 500 тыс. р.

7/9 кирпич, 52 кв. м. Продается квартира со свежим ремонтом, в центре города! Установлены полы с подогревом. После ремонта в квартире никто не жил. Дом находится напротив Медакадемии. С другой стороны школа и детский сад. Подъезд чистый. Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

1к

2 960 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Мельникайте

2 860 тыс. р.

4/5 кирпич, 42/6 кв. м. Состояние требует ремонта. Санузел раздельный. Потолки выровнены. На полу линолеум. Окна деревянные, выходят во двор. Отличная транспортная развязка. Звоните! Договоримся о просмотре.

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

1 250 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

1 200 тыс. р.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

КПД ул. Одесская

2 656 606 тыс. р.

7/8 панел., 48/6 кв. м. Продается уютная и светлая квартира. Санузел раздельный. Окна деревянные. Ремонт обыкновенный. На полу линолеум. На стенах обои, потолок окрашенный. В шаговой доступности остановка «Областная ГИБДД», магазин «Магнит». Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Севастопольская

2 800 тыс. р.

1/5 панел., 44/5 кв. м. Отличная двухкомнатная квартира со свежим ремонтом. Произведена перепланировка. Поклеены светлые обои. Установлена новая сантехника и выложена кафельная плитка. При продаже остается кухонный гарнитур. Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

3 050 тыс. р.

5/5 панел., 44/6 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен и обшит пластиком. Глянцевый натяжной потолок. На полу постелен новый линолеум высокого класса. Поклеены обои. Санузел раздельный. Звоните.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

ул. Энергетиков

3/4 кирпич, 18,4 кв. м. Продается просторная уютная комната в общежитии. В комнате сделан ремонт. Установлено пластиковое окно. Натяжной глянцевый потолок. Поклеены новые обои. На полу постелен новый линолеум. Установлена качественная входная дверь.

9/9 кирпич, 43,6/6 кв. м. Продается квартира в кирпичном доме. Комнаты изолированные. Балкон остеклен. В большой комнате сделан ремонт. Установлено пластиковое окно. Натяжной потолок. На полу постелен ламинат. Оставляем кухонный гарнитур, электроплиту.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

ул. Республики

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

5/5 кирпич, 44/6 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Поклеены новые обои. На полу постелен новый линолеум. Проведена замена сантехнических труб. В санузле установлен новый санфаянс. Вся необходимая мебель имеется.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 200 тыс. р.

5/5 кирпич, 18 кв. м. Срочно продам пансионат в самом центре города. Состояние обычное. Очень хорошая транспортная развязка. Прекрасно развита инфраструктура района. Рядом школа, детский сад, множество различных магазинов. Наберите номер сейчас!

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

ул. Одесская

1к

1/5 кирпич, 44/6 кв. м. Окна выходят на две стороны («распашонка»). Установлена новая входная дверь. На полу постелен линолеум. На кухне электроплита. Остается кухонный гарнитур. Детский сад и школа рядом с домом. Недалеко находится озеро Утиное.

2к

ул. Энергетиков

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

1/5 панел., 33 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Просторная комната с двумя окнами. Проведена замена труб и сантехники. В квартире оставляем всю мебель и технику, что очень удобно для личного пользования и для сдачи квартиры в аренду.

1/5 панел., 18 кв. м. Пансионат из двух комнат. Удобство создает отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Рядом детские сады, начальные школы, школа № 8, Сосновый сквер, магазин «Монетка», р-к «Пригородный», отделение почты. Звоните!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

1к

1/5 панел., 45/6 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» в спальном районе. Сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Остается кухонный гарнитур. Дом после капитального ремонта (сделана крыша, заменены трубы). Рядом школа и детский сад.

3/3 кирпич, 43,2/6,2 кв. м. В квартире сделан ремонт с заменой всех коммуникаций. Балкон остеклен. Установлены пластиковые окна. Поклеены светлые обои. На полу постелен линолеум. Санузел совмещен, в кафеле. Остается вся мебель и кухонный гарнитур.

2к

4 900 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет ВЛКСМ

1к

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пржевальского

2 360 тыс. р.

3/5 кирпич, 14 кв. м. Продам пансионат с хорошим ремонтом в популярном районе КПД. Состояние хорошее. Окно пластиковое. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для стартового жилья. Отличное месторасположение. Рядом ДК «Строитель», магазины.

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

1/5 панел., 54/9 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Просторная остекленная лоджия. Оставляем кухонный гарнитур, стиральную машинку-автомат и другую мебель. Рядом магазины, детский сад, школа. Готовы обсудить торг.

2к

1к

1/5 кирпич, 29 кв. м. Уютная маленькая квартира. Сделан хороший ремонт. Два шкафа-купе. Новая кухня. Ванна, сантехника в отличном состоянии. Пластиковые окна. Натяжные потолки. Ламинат, ковровое покрытие. Просто заезжайте и живите! Звоните сейчас!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

900 тыс. р.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

2/5 кирпич, 42 кв. м. Окна пластиковые. Дверь металлическая. Остается красивый кухонный гарнитур. Вытяжка, встраиваемая газовая плита, два шкафа-купе, два кондиционера. Есть счетчики на воду. Электропроводка новая. Не упускайте свой шанс! Звоните!

2к

ул. Рижская

ул. Харьковская

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

5/9 кирпич, 45,5/13,7 кв. м. В квартире выполнена улучшенная черновая отделка. Индивидуальная планировка с правильным решением. Лоджия остеклена алюминиевыми витражными конструкциями. Потолки 3 м. Установлены эксклюзивные входные двери фирмы Bars.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

9/10 кирпич, 24 кв. м. Отличная новая квартира-студия с хорошим ремонтом. Дом новый, исполнение кирпичное. Под окнами большая удобная парковка. В квартире не проживали. Остановка возле дома, в шаговой доступности гипермаркет «Магнит», университет.

Тел. 739-600, Светлана

1/4 кирпич, 31 кв. м. Квартира в обычном состоянии в кирпичном доме. Квартира светлая, аккуратная. Хороший вариант для себя и для сдачи. Частично остается мебель. В доме произведен капитальный ремонт. Заменены стояки, трубы в подвале и крыша.

2к

1к

3/5 кирпич, 12 кв. м. Центр города. Кирпичный дом. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности Медакадемия, главный корпус ТГНГУ. Косметический ремонт. Пластиковое окно. Коридорного типа. Позвони сейчас! Отвечу на все интересующие вопросы.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 300 тыс. р.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

1/9 панел., 45/14 кв. м. В квартире выполнен ремонт. На полу ламинат, стены — обои, потолки — побелка. Окна пластиковые. Межкомнатные двери из массива дерева. В квартире остается встроенный кухонный гарнитур. Санузел раздельный, кафель.

1к

ул. Рижская

1/5 кирпич, 30,8/6 кв. м. Выгодное приобретение по разумной цене. Хороший ремонт. Не угловая. Балкона нет. Прекрасная транспортная развязка. Идеально для проживания или сдачи в аренду.

Тел. 8-922-043-25-53, Наталья

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

2 900 тыс. р.

3/5 кирпич, 48/6,5 кв. м. Чистая уютная квартира. Хорошее состояние. Индивидуальная планировка. Одна комната 17,4 кв. м и вторая 17,5 кв. м. Все окна выходят во двор. Санузел совмещен. На полу в одной комнате паркет, в другой линолеум. Балкон остеклен. Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Тульская

6 350 тыс. р.

2к

8/10 кирпич, 70/10 кв. м. Квартира«распашонка» с отличной планировкой. В квартире незавершенный ремонт по дизайн-проекту. Две лоджии остеклены. На полу в коридоре и кухне плитка, в комнатах бамбуковый паркет. Санузел совмещен, облицован плиткой.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

3 400 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 750 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 2 550 пр. Геологоразведчиков тыс. р.

3к

3 200 тыс. р.

3к

2 950 тыс. р.

1/5 панел., 62/6 кв. м. Просторная квартира. Санузел раздельный, выложен кафелем. Требуется ремонт, что позволит вам воплотить все свои творческие идеи. Удобное расположение дома. Детский сад и школа рядом с домом. Рядом множество разнообразных магазинов. Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет Октября

6 290 тыс. р.

КПД ул. Республики

3 700 тыс. р.

КПД ул. Республики

9 600 тыс. р.

КПД ул. Энергетиков

6 500 тыс. р.

1/9 панел., 115 кв. м. Большая, светлая, уютная просторная квартира с хорошим ремонтом. В прихожей декоративная штукатурка, натяжные потолки. Кладовая 1,5 кв. м. Квартира расположена в доме в глубине района, что делает покупку еще привлекательнее.

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

3 161 тыс. р.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Тульская

3 500 тыс. р.

2к

4 190 тыс. р.

3к

3 000 тыс. р.

3к

4 850 тыс. р.

4/9 кирпич, 68 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом: в комнатах на полу ламинат, на кухне и в коридоре — плитка, натяжной потолок, гардеробная, комнаты изолированные, санузел совмещен, балкон и большая лоджия. Сделан капремонт дома, стояки заменены. Район КПД — это один из самых удобных и доступных. Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

3 565 тыс. р.

КПД ул. Одесская

3 200 тыс. р.

4/5 панел., 62/6 кв. м. Пластиковые окна, комнаты изолированные. Произведен легкий косметический ремонт. На полу линолеум. На стенах обои. Проведены домашний телефон, Интернет, кабельное ТВ. Оставляем частично мебель, возможна продажа по ипотеке. Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

3к

КПД ул. Мельникайте

4 900 тыс. р.

4/4 кирпич, 77 кв. м. В квартире сделан свежий ремонт. Гостиная объединена с кухней (по желанию остается кухонный гарнитур). Совмещенный санузел расширен до 9 кв. м. К одной из спален примыкает гардеробная. Стены, потолки, пол выровнены. На полу ламинат.

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

КПД ул. Республики

2 650 тыс. р.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

2/3 кирпич, 63/7 кв. м. Продается трехкомнатная квартира. Окна ПВХ. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Возможна свободная перепланировка. Большой зеленый двор. Рядом школы, детсады, ряд магазинов. Звоните!

4к

ул. Севастопольская

5/5 кирпич, 54/22,8 кв. м. Шикарная квартира в центре города. Сделан качественный ремонт. Кухня-гостиная. Потолки выровнены. Пол — ламинат. На кухне, в прихожей и санузле пол с подогревом. Санузел совмещенный. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

КПД ул. Котовского

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

3/5 кирпич, 53/14 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка». Произведена перепланировка, узаконена. Ремонт хороший. Имеется качественный встроенный кухонный гарнитур. Санузел совмещен. Балкон остеклен. Правоустанавливающие документы готовы к продаже.

3к

3 570 тыс. р.

2/5 панел., 43/6 кв. м. Продается просторная квартира c ремонтом. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен и утеплен. Санузел выложен кафелем. На полу линолеум. Потолок натяжной. Остается шкаф-купе, прихожая, кухонный гарнитур, новый холодильник.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

КПД ул. Республики

ул. 50 лет Октября

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

4/5 кирпич, 50/6 кв. м. Трехкомнатная квартира в хорошем состоянии. Окна пластиковые. Балкон остеклен. Пол покрыт линолеумом. Стены и потолок выровнены. Стены оклеены обоями. Шпонированные межкомнатные двери. Произведена замена коммуникаций.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

9/9 кирпич, 45 кв. м. Продается квартира рядом с Нефтегазовым университетом. Комнаты изолированные. Квартира готова для проживания. Есть балкон, телефон, Интернет, мебель. Возможна продажа по ипотеке. Район с развитой инфраструктурой. Звоните сейчас!

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

4к

2 480 тыс. р.

4/5 кирпич, 44/6 кв. м. Продается квартира с отличным ремонтом. Установлены пластиковые окна. Проведена замена сантехнических труб. На полу в комнатах постелен ламинат высокого качества, на кухне и в санузле пол выложен плиткой. Санузел совмещен.

3/9 кирпич, 160/51 кв. м. Выполнена черновая отделка. Имеется возможность перепланировать в трехкомнатную. Частично завезены строительные материалы. В квартире два санузла. Подъезд с консьержем и системой видеонаблюдения. Закрытый охраняемый двор.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

КПД пр. Геологоразведчиков

3 250 тыс. р.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2/8 кирпич, 65,6/10,3 кв. м. Установлены пластиковые окна. Две лоджии остеклены. Новые межкомнатные двери и входная железная дверь. На полу линолеум, в прихожей и на кухне кафельная плитка. Санузел раздельный, выложен кафелем. Жду вашего звонка!

4к

ул. Тульская

ул. Рижская

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

3/5 кирпич, 58/21 кв. м. Светлая просторная квартира с отличным ремонтом. Балкон остеклен и обшит пластиком. Установлены пластиковые окна. Санузел выложен кафелем. На полу плитка с подогревом. Остается кухонный гарнитур с техникой и шкаф-купе.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

4 500 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

5/5 кирпич, 45,5 кв. м. Чистая, теплая, очень солнечная квартира. Комнаты смежные. Окна пластиковые. Санузел совмещен, кафель. Сантехника и трубы новые. Счетчики воды. Балкон остеклен, пластик. В спальне большая гардеробная. На полу линолеум.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

2/5 кирпич, 54/20 кв. м. Хорошая светлая квартира с ремонтом в кирпичном доме. На полу линолеум. Санузел совмещен. Установлена душевая кабина. Натяжные потолки. Рядом детский сад, школа. Узаконенная перепланировка (кухня с залом).

КПД ул. 50 лет Октября

2к

2/10 панел., 91/15 кв. м. Продается просторная и большая квартира с хорошим ремонтом и удобной планировкой. Дом стоит во дворе, в квартире будет очень тихо и спокойно. Установлены деревянные окна. Большой балкон остеклен. На полу немецкий ламинат.

Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

3к

2 560 тыс. р.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

3/5 кирпич, 46/18/13/6 кв. м. Обычный ремонт, балкон остеклен, трубы полипропиленовые, электроплита, санузел раздельный.

КПД ул. 50 лет ВЛКСМ

ул. Пермякова

3 770 тыс. р.

ул. Энергетиков

Тел. 97-05-07, Денис

5/5 кирпич, 40,5 кв. м. Уютная теплая квартира для комфортной жизни в доме из кирпича. Ремонт по дизайн-проекту. Все новое: пластиковые окна, электропроводка, трубы, сантехника, счетчики воды и электроэнергии «день-ночь». Балкон остеклен.Торг.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

7/9 панел., 50/9 кв. м. Отличная квартира, хороший ремонт. Комнаты изолированные. Просторная кухня, имеется гарнитур. Санузел раздельный. Отличное расположение дома. Рядом институты, детсады, школы, Выставочный зал, рынок, торговые центры, спорткомплексы.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

1/5 панел., 45/6 кв. м. Продается теплая уютная квартира с хорошим ремонтом. Тихий спокойный район со всей необходимой инфраструктурой. Расположение дома просто идеальное — в центре города, но во дворе. Окна выходят на светлую сторону. Звоните, жду!

2к

4/5 панел., 43,9/6 кв. м. Состояние квартиры хорошее. Установлены пласт. окна. Балкон остеклен. В санузле новая сантехника, заменены трубы, установлены счетчики водоснабжения. Электроплита. Рядом есть детский сад и поликлиника. Сделайте звонок сейчас!

Тел. 73-96-00, Светлана

ул. Пермякова

3 500 тыс. р.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

1/5 панел., 54/9 кв. м. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Пластиковые окна. В комнатах на стенах обои. Потолок выровнен, побелен. Лоджия остеклена. Детский сад во дворе. Школа в шаговой доступности. Хорошая инфраструктура района.

2к

ул. Республики

3/5 кирпич, 44/6 кв. м. Квартира в прекрасном состоянии. Сделан отличный ремонт. Установлены новые межкомнатные двери и входная группа. Окна пластиковые, выходят на кинотеатр «Киномакс». Большой шкаф-купе. С/у совмещ. — кафель, новая сантехника. Балкон обшит пластиком и остеклен.

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 73-96-00, Светлана

4к

КПД ул. Пржевальского

12 500 тыс. р.

2/5 кирпич, 151/12,1 кв. м. Эксклюзивная квартира в самом центре города. Закрытый двор. Разумная планировка, необходим небольшой косметический ремонт. Закрытый двор. Инфраструктура района богатая. Квартира свободна. Звоните.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Мыс Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Наталья Романенко

Новостройки:

1-к. — от 60 тыс. руб. за кв. м

1-к. — от 58 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 56,5 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 51 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 51,5 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 49 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Хорошая экология Тихий спальный район Большой процент нового жилья

Задайте вопрос: 38-80-06 Недо

с т а т ки

Отдаленность от центра города Пробки в часы пик Трудности с общественным транспортом в позднее время

Вторичное жилье:

Один из самых перспективных районов города. За чистоту, благоустроенность и близость к природе его называют «зеленым». Вокруг леса, рядом протекает река, всюду чистый воздух. Здесь спокойно и тихо, основная масса жильцов — молодые семьи. Неподалеку расположен популярный среди тюменцев парк им. Гагарина, являющийся памятником природы. В шаговой доступности для населения находятся отделения банков, аптеки, торговые центры. Общеобразовательные учреждения представлены детскими садами, школами, училищем и колледжем водного транспорта. Также есть музыкальная и художественная школы, детские развивающие центры, СДЮСШ, в которой дети занимаются хоккеем, минифутболом, волейболом, карате, боксом. Жилой фонд района представлен небольшим количеством старой застройки, а также широко развернувшимся коттеджным строительством и новостройками эконом- и комфортклассов в кирпичном, панельном и монолитном исполнении.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Малиновского

2 550 тыс. р.

1к

3/10 панел., 35/8 кв. м. Уютная квартира с хорошим ремонтом. На полу ламинат. Окна пластиковые. Санузел совмещенный, в кафеле, душ. кабина. Большая лоджия 6 кв. м, застеклена пластиковым стеклопакетом. Останется кухонный гарнитур, шкафкупе в прихожей.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

2 151 тыс. р.

1к

2 300 тыс. р.

1к

2 650 тыс. р.

1к

ул. Жуковского

1 900 тыс. р.

1к

ул. Беляева

1 250 тыс. р.

МЫС ул. Беляева

1 200 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

2 150 тыс. р.

ул. Беляева

1к

МЫС ул. Беляева

1 250 тыс. р.

1к

МЫС ул. Беляева

2 660 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

2 455 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

1 300 тыс. р.

2/5 панел., 24 кв. м. Продается комната в пансионате. В комнате 2 пластиковых окна. Проведена холодная и горячая вода, у мойки фартук — плитка. Заменена проводка. Два выхода под люстры. На полу линолеум, на стенах обои. Новая металлическая дверь. Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

1к

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Малышева

1 000 тыс. р.

2/5 панел., 18 кв. м. Отличная комната в общежитии коридорного типа. Ремонт сделан, окна заменены. Есть кухня с умывальником и сливом. Металлическая дверь. Чистый подъезд, спокойные соседи. Общежитие находится в экологически чистом районе города. Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

ул. Беляева

890 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Малиновского

2 960 тыс. р.

10/10 кирпич, 47/18 кв. м. Большая квартира с просторной кухнейгостиной. Лоджия присоединена к гостиной, что придает комнате больше света и пространства. Сделан качественный современный ремонт. Двухуровневые потолки с подсветкой. На полу ламинат. Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

2 000 тыс. р.

Тел. 60-17-15, Ольга

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 1 680 ул. Академика Сахарова тыс. р.

2/4 мк., 34/10 кв. м. Высокие потолки. Закрытый малоэтажный жилой комплекс «Светлый квартал-2». Черновая отделка, своя газовая котельная. Зимой заливают каток, летом есть мангал для шашлыка — все во дворе. Тишина, красота и чистый воздух, а до центра ехать 15 минут.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

940 тыс. р.

4/5 кирпич, 18,5 кв. м. Продается комната в общежитии. В очень хорошем состоянии. Пластиковое окно. Натяжной потолок. На полу линолеум. На стенах обои. Возможна продажа с новой мебелью: кухонный гарнитур, холодильник, плита, шкаф, диван, телевизор.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

1к

МЫС ул. Ермака

4/8 панел., 30/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии, с удобной планировкой. Установлены пластиковые окна. В комнате натяжной потолок. На полу постелен линолеум. Раздельный санузел, обшитый пластиком. Рядом расположен парк, новая школа и детский сад

4/5 кирпич, 12,8 кв. м. Уютный пансионат 12,8 кв. м. Без балкона. Пустой. На полу линолеум, на стенах обои. Пластик. окно. С/у раздел., душ. Металл. дверь. Требует косметического ремонта. Тихий и зеленый двор, детская площадка, парковка. Один из самых экологически чистых районов города.

10/16 монол., 28 кв. м. Продается квартира-студия. Евроремонт. Натяжные потолки. Квартира полностью обставлена мебелью. Рядом с домом большая детская площадка с огороженной зоной для игры в футбол, а также с хоккейным кортом. Хотите посмотреть? Звоните мне!

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

1к

1/16 монол., 27,7 кв. м. Квартира-студия с качественным ремонтом от застройщика. Квартира полностью меблирована. При продаже остаются абсолютно все предметы интерьера. Интерьер выдержан в демократичном стиле. В квартире никто не проживал. Срочно позвоните! Тел. 8-912-391-82-30, Анна

2 650 тыс. р.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

1к

МЫС ул. Судоремонтная

4/12 монолит, 32 кв. м. Студия с ремонтом в новом доме. На полу немецкий ламинат и плитка. Пластиковые окна. Санузел совмещен, выложен плиткой. Рядом с домом детская площадка, огороженная зона для спортивных игр. В квартире никто не проживал. Звоните сейчас!

8/10 кирпич, 40 кв. м. Уютная светлая квартира с ремонтом. На полу линолеум. Натяжные потолки. Санузел совмещен, выложен кафелем. Лоджия утеплена, стоит тройной стеклопакет. На площадке имеется своя кладовая. Окна выходят во двор. Позвоните сейчас!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

2 450 тыс. р.

1к

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

Тел. 60-10-20, Роман

10/10 кирпич, 34/10 кв. м. Уютная светлая квартира с окнами во двор, на южную сторону. Лоджия остеклена тройным стеклопакетом. Установлена железная входная дверь. Остается вся мебель. Хорошая управляющая компания — все чисто и красиво.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

1к

2 900 тыс. р.

1/9 кирпич, 52/9 кв. м. Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна и новые межкомнатные двери. В подъезде есть большая колясочная. Рядом школы, детские сады, больницы, салоны красоты, лес, озеро, магазины, детские площадки. Жду звонка!

1 550 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

2 150 тыс. р.

МЫС ул. Маршала Захарова

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

ул. Строителей

1к

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

6/16 монол. Квартира с ремонтом. Отличная планировка, квартира-студия с выделенной нишей, в которой можно разместить кухню, детскую, спальню. Удобная прихожая, светлая комната, пластиковые окна с 3-м остеклением. Балконы остекленные, прочные металлические двери.

Хороший ремонт, санузел раздельный, лоджия обшита, остеклена. Расположена на Мысу в одном из самых зеленых и экологически чистых районов. Инфраструктура: вблизи 3 детских сада и 2 школы, сеть магазинов, рынок, рядом остановка.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

2 600 тыс. р.

4/5 кирпич, 24/5 кв. м. Ищете недорогое индивидуальное жилье? Это то, что вы ищете! В квартире окна деревянные, входная сейф-дверь. Санузел совмещенный, стены обшиты пластиковыми панелями. Установлена стиральная машина. Водонагревательный прибор.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

2/5 панел., 33/7 кв. м. Квартира в обычном состоянии. Санузел совмещен. Пластиковые окна. Балкон остеклен. Новая акриловая ванна. Плита. Требует ремонта. Прекрасный вариант воплотить дизайнерские идеи! Гостиная 17 кв. м. Кухня 7 кв. м. Тихий двор.

1к

5/5 кирпич, 19 кв. м. Продается пансионат. Состояние нормальное. Установлено пластиковое окно. Выполнена перепланировка, санузлы объединены. Установлен накопительный водонагреватель. Планируется ремонт в доме. Возможен торг!

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

2 860 тыс. р.

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

6/9 кирпич, 37/12 кв. м. Окна и трубы пластиковые. Лоджия — витражное остекление. Cанузел совмещен, пол и стены выложены кафелем. Межкомнатные двери. Отличный ремонт. Во дворе детская площадка, парковочные места. Рядом школы, магазины, остановки.

1к

ул. Судоремонтная

ул. Беляева

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

1/5 кирпич, 14 кв. м. Пансионат с хорошим ремонтом. Вся мебель и встроеная техника на фотографиях входят в стоимость. Водоснабжение и электропроводка заменены. Пятикамерные пластиковые окна, водонагреватель, в туалете электрический теплый пол.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

МЫС ул. Беляева

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

2/9 кирпич, 40/12 кв. м. Дом новый. Индивидуальный проект. Дом располагается в экологически чистом районе. Выполнена отделка. На полу линолеум, на стенах обои. В санузле кафель, установлена сантехника. Лоджия большая, на всю квартиру, остеклена.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

13/16 кирпич, 32 кв. м. Квартира-студия. Лоджия — панорамное остекление. Санузел совмещен, выложен кафелем. Сделан ремонт в светлых тонах. Постелен ламинат. Обои под покраску, натяжной глянцевый потолок. Во дворе школа и детсад.

1к

2/16 монол., 34/9,73 кв. м. В квартире выполнен очень качественный ремонт от застройщика. Квартира полностью меблирована, все предметы интерьера остаются при продаже. Интерьер выдержан в очень деликатном стиле. В квартире никто не проживал.

Тел. 8-982-938-05-73, Константин

МЫС ул. Судоремонтная

3 000 тыс. р.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

12/16 кирпич, 28 кв. м. Продается квартира-студия с современным ремонтом в новом кирпичном доме. Лоджия остеклена. В квартире остается кухонный гарнитур, стиральная машина, душевая кабина. Удобная транспортная развязка. Развитая социальная инфраструктура.

1к

ул. Малиновского

5/10 панел., 36 кв. м. Удобная планировка квартиры: просторная кухня-гостиная и уютная спальня. Остается кухонный гарнитур с техникой, другая мебель — по желанию. Вместительная лоджия остеклена тройным пласт. пакетом, стены утеплены, пол с подогревом.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

2 150 тыс. р.

3/16 монол., 27 кв. м. Новенькая квартира-студия с хорошим современным ремонтом. Натяжные потолки. Хорошие обои. Ламинат на полу. В санузле кафель, сантехника установлена. Лоджия остеклена. Никто не жил. В доме два лифта, благоустроенная территория. Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 3 100 ул. Академика Сахарова тыс. р.

1к

ул. Газопромысловая

2 100 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

4/9 кирпич, 42/12 кв. м. Квартира в черновой отделке. Ключи выдали для ремонта. Соседи уже живут в доме. Высокие потолки. Большая лоджия. На этаже всего 4 квартиры. Чистый воздух.

ул. Жуковского

2/3 кирпич, 54/10 кв. м. Пластиковые окна, отличная планировка, современный ремонт. При продаже остается кухонный гарнитур. Интересное расположение на этаже, возможность организовать собственный огромный тамбур. Закрытый двор.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Академика Сахарова

3 690 тыс. р.

2к

1/4 бм. 64/12,35 кв. м. Закрытый жилой малоэтажный комплекс из семи домов «Светлый квартал-2» Черновая улучшенная отделка, санузел раздельный, гардеробная, высокие потолки, высокий цоколь, витражное остекление лоджии. Чистый воздух, тихо, красиво и до центра 15 минут езды.

МЫС ул. Пражская

3 060 тыс. р.

2к

3 650 тыс. р.

2к

3 262 тыс. р.

7/9 кирпич, 65,44/16,85 кв. м. Продам квартиру в новостройке. Район Новый Мыс-2. Квартира с улучшенной черновой отделкой. Высокие потолки. Большая лоджия. Чистый кирпич. На этаже 4 квартиры. Чистый воздух, тишина, красиво, недалеко до центра. Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

МЫС ул. Мусоргского

2 700 тыс. р.

МЫС ул. Газопромысловая

3 460 тыс. р.

МЫС ул. Пражская

3 200 тыс. р.

7/7 кирпич, 52/11 кв. м. Квартира в малоэтажном новом кирпичном доме, свой большой двор. Хороший вид из окон, большая лоджия, санузел раздельный. Управляющая компания во дворе дома. Перспективный район, хорошая экология. Рядом парк, школа, д/с, поликлиника. Хорошая трансп. развязка. Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Газопромысловая

3 390 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Беляева

2 550 тыс. р.

2к

МЫС ул. Пражская

3 100 тыс. р.

2к

1 500 тыс. р.

2к

3 300 тыс. р.

5/9 кирпич, 56/12 кв. м. Хорошая квартира в доме кирпичного исполнения. Просторная кухня 12 кв. м. В квартире сделан частичный ремонт. Потолки выровнены. На полу линолеум. Окна пластиковые. Санузел раздельный, в ванной положен кафель. Торг уместен. Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Малиновского

4 400 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Малиновского

3 670 тыс. р.

1/10 кирпич, 73/1 кв. м. Квартира«распашонка». Санузел раздельный. Лоджия остеклена. Пластиковые окна. На всех окнах решетки. Газовая плита. В туалете и ванной комнате кафельная плитка. На полу в кухне и прихожей плитка. Обои. Потолки ровные. Тел. 60-10-20, Роман

2к

МЫС ул. Судоремонтная

3 000 тыс. р.

7/9 панел., 52/9 кв. м. Косметический ремонт. Санузел раздельный. Деревянные окна. В доме есть лифт пассажирский. Также имеются телефон, Интернет, домофон, железная дверь. Дом находится в экологически чистом районе города. Развитая инфраструктура района. Тел. 8-982-787-45-01, Полина

2к

МЫС ул. Беляева

3 780 тыс. р.

1/9 кирпич, 55/13 кв. м. Отличная квартира с хорошим ремонтом из качественных материалов. Окна пластиковые, натяжные потолки, на полу плитка, ламинат. В коридоре и комнате шкафы-купе. Санузел раздельный — кафель. Балкон остеклен и утеплен. Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

Тел. 8-919-923-53-28, Елена

МЫС ул. Беляева

2 900 тыс. р.

Тел. 8-919-948-99-87, Татьяна

2/3 блочный, 33/14 кв. м. Продаются две комнаты в общежитии. Есть небольшой собственный коридор. Также в комнате установлена раковина, есть возможность подключить стиральную машинку, что в подобных домах редкость! Удобная транспортная развязка.

2к

ул. Судоремонтная

7/10 кирп., 71 кв. м. Квартира с аккуратным косметическим ремонтом в доме, выполненном из кирпича. Дом находится в экологически чистом районе. Удачная планировка. Кухня 16 м. Комнаты по 20 м. Санузел раздельный в кафеле. Лоджия 3 м.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

МЫС ул. Ермака

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

4/7 кирпич, 54,13/10 кв. м. Продается просторная квартира отличной планировки в новом кирпичном доме. Выполнена улучшенная черновая отделка. Дом находится в экологически благоприятном районе города с быстро развивающейся инфраструктурой. Звоните!

2к

2 300 тыс. р.

1/9 панел., 54/9 кв. м. В квартире сделан хороший ремонт. На кухне, в коридоре, в ванной на полу плитка. Межкомнатные двери — натуральный массив, сосна. В одной комнате на полу ламинат. Во второй комнате ремонт не доделан. Окна — деревянные стеклопакеты.

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

Тел. 8-912-926-52-81, Татьяна

2к

2 350 тыс. р.

3/5 кирпич, 43,8/6 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. Имеется балкон. В подъезде установлен домофон. Во дворе детская площадка. Есть парковка, автостоянка. Рядом школа № 91 и два садика. В доме находится большой магазин самообслуживания.

7/14 кирпич, 68/17 кв. м. Удобная планировка, кирпичное исполнение дома. Остекление балконов. Установлена входная металлическая дверь. Установлены счетчики горячей и холодной воды, двухтарифные счетчики по учету электроэнергии.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

МЫС ул. Газопромысловая

2к

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

7/16 кирпич, 55/14 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. В квартире кухня, гостиная, детская, спальня. Пластиковые окна. На полу линолеум, плитка. Натяжные потолки. Просторный раздельный с/у, кафель. Есть большая кладовка на этаже. Установлен домофон.

2к

3 390 тыс. р.

2/4 кирпич, 42,5/6,9 кв. м. Уютная квартира в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен, обшит вагонкой. При желании остается вся мебель. Дом расположен вблизи озера и парка. Рядом школы, детские сады, магазины, поликлиника.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

МЫС ул. Малиновского

ул. Газопромысловая

ул. Жуковского

ул. Судоремонтная

Тел. 60-10-20, Роман

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

1/3 кирпич, 50 кв. м. Продается квартира на первом этаже кирпичного дома в экологически чистом районе города. Сантехника новая, произведена замена труб. Ремонт в двух комнатах, под балконом имеется бак-погреб. До центра города 20 минут.

2к

8-909-148-68-36

4/7 кирпич, 67/16,5 кв. м. В собственности, можно по ипотеке. Черновая улучшенная отделка. Много парковочных мест, хорошая детская площадка.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2к

tera.pro tera45kurgan@mail.ru

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

6/12 монол., 30,8 кв. м. Продается хорошая квартира-студия, расположенная в экологически чистом районе города. С частичным ремонтом (сделан ремонт в санузле). Рядом детсад, школа, поликлиника, остановка. Хорошая транспортная развязка в любом направлении.

4/7 кирпич, 61/13,02 кв. м. Квартира с черновой улучшенной отделкой, высокие потолки. Витражное остекление лоджии. Хороший двор. Много парковочных мест для авто. Рядом школа и детсад и так далее. Тишина, красота, чистый воздух и недалеко от центра.

РЕМОНТ ОТ ФУНДАМЕНТА ДО КРЫШИ

Тел.: 8-912-833-53-53,

1к

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Быстровозводимые каркасные дома от 12 000 руб./м2 по канадской технологии. Продаем SIP-панели оптом. Кованые изделия.

ООО «ТЕРА»

2 050 тыс. р.

4/5 панел., 34 кв. м. Продается уютная и теплая квартира с отличной планировкой. Совмещенный санузел. Квадратная кухня. Светлая комната. Стоят стеклопакеты. Заменена сантехника. Стоят счетчики на электричество и воду. Коммунальные платежи маленькие.

2к

3 000 тыс. р.

Тел. 8-912-920-78-70, Светлана

1к

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

2/5 кирпич, 18 кв. м в одном из популярных районов города. В квартире сделан свежий ремонт, установлен душ. Рядом находятся детские сады №№ 65, 69, школы №№ 48, 91, автобусные остановки, сквер Корабельный.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2к

1 150 тыс. р.

ул. Беляева

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

7/12 кирпич, 33 кв. м. Продается квартира-студия с улучшенной черновой отделкой. Высокие потолки. Большая лоджия с витражным двойным остеклением. Большой совмещенный санузел (8 кв. м). Хорошая транспортная развязка. Экологически чистый район.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

1к

2/12 кирпич, 43,2/12 кв. м. Замечательная однокомнатная квартира, расположенная в экологически чистом районе. Качественный ремонт в стадии завершения. В прихожей и кухне на полу выложена кафельная плитка. В комнате ламинат. Стены выровнены «под маяк».

52/11 кв. м. Хороший ремонт, дому 2 года. Закрытый жилой комплекс «Светлый квартал-2».

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 3 500 ул. Маршала Захарова тыс. р.

2к

МЫС ул. Судоремонтная

3 363 тыс. р.

2/10 панел., 62/11 кв. м. Просторная квартира в великолепном районе города. В квартире выполнен хороший косметический ремонт. Квартира чистая и уютная, полностью готова, для того чтобы въехать и жить. Есть лоджия. Санузел раздельный. Звоните сейчас! Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

4 800 тыс. р.

2к

10/10 панел., 80/15,7 кв. м. Квартира«распашонка» с хорошим ремонтом. Удобная планировка. Просторная кухня. Санузел раздельный. Установлены пластиковые окна. При продаже остается кухонный гарнитур, бытовая техника. Звоните, не ждите другого дня!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Малиновского

5 200 тыс. р.

2к

ул. Беляева

3 770 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

2 600 тыс. р.

ул. Мусоргского

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 4 700 ул. Маршала Захарова тыс. р.

МЫС ул. Малиновского

3 300 тыс. р.

3 190 тыс. р.

3к

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

5 900 тыс. р.

3к

МЫС ул. Судоремонтная

3 820 тыс. р.

3к

ул. Малиновского

4 270 тыс. р.

10/10 панел., 67/9 кв. м. На полу линолеум, на стенах обои, натяжные потолки. Большая остекленная лоджия обшита вагонкой. В подъезде есть лифт, работает без перебоев. Чистый ухоженный двор, прекрасная детская площадка. Всегда есть парковочные места. Экологически чистый район с парковыми зонами. Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

5 900 тыс. р.

Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

3к

МЫС ул. Маршала Захарова

3 570 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

4 700 тыс. р.

7/10 панел., 94 кв. м. Продается уютная светлая просторная квартира большой площади и по привлекательной цене. Отличная планировка квартиры для комфортного проживания как молодым людям, так и большой семье с детками. Натяжные потолки. Кондиционер. Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

3 820 тыс. р.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

3к

МЫС ул. Жуковского

5 800 тыс. р.

3/10 панел., 129/10 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Частично выполнен ремонт. Проведены Интернет, кабельное телевидение. Район с развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Отвечу на вопросы! Тел. 8-982-787-45-01, Полина

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

3к

МЫС ул. Жуковского

5/11 кирпич, 98/15 кв. м. Cанузел раздельный, выполнен отличный ремонт. В квартире остается огромный шкафкупе, прихожая. Во дворе спортивная площадка, автомобильные стоянки. Развита инфраструктура: вблизи детский сад, школа, магазины, рынок.

3/5 кирпич, 62/8 кв. м. Прекрасный ремонт. Санузел совмещен, душевая кабина, кафель. Окна пластиковые. Балкон обшит и остеклен. В квартире остается встроенный шкаф-купе. В спальне и прихожей — кухонный гарнитур. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

МЫС ул. Маршала Захарова

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 5 385 ул. Маршала Захарова тыс. р.

6/9 кирпич, 80/10 кв. м. Продам квартиру индивидуальной планировки с хорошим ремонтом. Есть кладовая. Дому 4 года. Высота потолков 2,80 м. Окна выходят на три стороны. В квартире остается кухонный гарнитур, шкафкупе. Развитый район, рядом школа.

Тел. 8-919-948-99-87, Татьяна

10/11 панел., 89/16,1 кв. м. Отличная планировка. Цена ниже рыночной. Сделан качественный ремонт. Просторные комнаты, большая кухня + гостиная. Утепленная лоджия. Высокие потолки. Дополнительно бесплатно 90 кв. м за счет технического этажа. Звоните!

3к

8/12 кирпич, 81/13 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Выполнен ремонт, проведены Интернет, кабельное телевидение. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. Благоприятная экологическая обстановка.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

3к

5 800 тыс. р.

3 670 тыс. р.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

2/10 кирпич, 88/20 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» с отличным ремонтом. Балкон утеплен и отделан евровагонкой, тройное остекление. Окна пластиковые. Во всей квартире натяжные потолки. Санузел раздельный, выложен кафелем.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

3/5 кирпич, 58 кв. м. Просторная отличная квартира, с хорошим евроремонтом, солнечная и теплая. В доме 5 лет назад производился капитальный ремонт, 2 года назад сделан косметический ремонт в подъезде. Остается кухонный гарнитур, возможно, мебель.

МЫС ул. Маршала Захарова

ул. Жуковского

МЫС ул. Беляева

1/5 кирпич, 63 кв. м. Отличная квартира в кирпичном доме. Выполнен современный ремонт. На полу ламинат, напольная плитка. Натяжные потолки. Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери. Имеется лоджия. Экологически чистый район города!

9/10 панел., 130/37 кв. м. Замечательная просторная светлая квартира. Большая кухнягостиная органично вписывается в современный интерьер квартиры. В квартире выполнен частичный ремонт: на полу ламинат, натяжные потолки, стены подготовлены для покраски.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

8/9 кирпич, 62/8 кв. м. Ремонт обычный. Санузел раздельный. Имеется лоджия (остеклена). В подъезде летом сделан капитальный ремонт. Благоустроенная придомовая территория: спортивная, детская площадки, озеленение. Развитая инфраструктура района.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 3 360 ул. Маршала Захарова тыс. р.

3к

7/16 монол., 82/25 кв. м. Замечательная просторная квартира в новом доме. В квартире сделана перепланировка, благодаря которой получилась светлая кухня-гостиная с двумя окнами. Сделан качественный современный ремонт в нейтральных тонах. Два санузла.

Тел. 8-982-787-45-01, Полина

МЫС ул. Беляева

5 500 тыс. р.

3к

5/12 кирпич, 64 кв. м + 2 лоджии утеплены, большая колясочная. Квартира перепланирована из 2-комнатной в 3-ком. С/у раздельный. Интересный дизайн. Развитая инфраструктура. Рядом школа № 91 и детсад. Хороший ремонт.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Судоремонтная

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

3к

8/14 кирпич, 65/12 кв. м. Продается квартира в новом кирпичном доме. Общая площадь 65 кв. м, кухня 12 кв. м, просторная прихожая-холл 17 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Хороший ремонт: на полу ламинат, на кухне и в прихожей — керамогранит. Лоджия остеклена, обшита светлыми панелями.

2 450 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

5 900 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС 4 700 ул. Маршала Захарова тыс. р.

1/5 панел., 43/6 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Все коммуникации заменены. Окна пластиковые. На полу линолеум. Потолок выровнен. Окна выходят на две стороны. Санузел совмещен, в кафеле, теплый пол. Остается кухонный гарнитур, шкаф-купе.

Тел. 8-982-787-45-01, Полина

ул. Беляева

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

5/5 кирпич, 57,8/7,5 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка». Выполнен обычный ремонт. В кухне и комнатах установлены пластиковые окна, в гостиной — деревянные. В доме проведен капитальный ремонт. Отличная транспортная развязка.

3к

3 900 тыс. р.

3 000 тыс. р.

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3к

ул. Малиновского

ул. Судоремонтная

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

5/45 панел. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу линолеум. На стенах обои в светлых тонах. Удобная планировка: изолированные комнаты, большая кухня. В шаговой доступности находятся детский сад и ясли № 65. Рядом ТРЦ «Кристалл».

3/9 кирпич, 82,2/14,7 кв. м. Стильная современная уютная квартира. Хорошая планировка, «распашонка». В квартире выполнен качественный ремонт. Натяжные потолки. На полу во всей квартире качественный линолеум. На стенах обои классических тонов.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

3/9 панел., 54/10 кв. м. Свежий, хороший ремонт. Все комнаты изолированы. Окна пластиковые. Санузел раздельный, выложен кафелем. Железная дверь. Счетчики воды, электроэнергии. При продаже остается мебель, кухонный гарнитур и пр. В подъезде два лифта.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

9/9 кирпич, 55/40/16 кв. м, дом сдан в 2011 г. В квартире сделан свежий современный качественный ремонт. Натяжные потолки, качественный ламинат, входные и межкомнатные двери. Рядом школы №№ 91, 48, детские сады №№ 149, 65.

3к

2к

3/10 кирпич, 65/10 кв. м. Сделан частичный ремонт, а именно: требуется ремонт на кухне и в санузле. На полу линолеум. Окна пластиковые. Потолок натяжной. Лоджия 8 кв. м, не остеклена. Развитая инфраструктура района, рядом школа, детский сад, магазины.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

3 870 тыс. р.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

12/16 кирпич, 74 кв. м. Шикарная квартира с просторной кухней-гостиной. Дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. Потолок натяжной, с подсветкой. Санузел совмещен, в кафеле. Останется дорогой кухонный гарнитур с каменной столешницей. Звоните!

2к

ул. Судоремонтная

4/8 кирпич, 58/12,2 кв. м. Удобная планировка. Большая прихожая. Раздельный санузел. Вместительная кухня. Остекленная лоджия. Натяжные потолки. На полу ламинат и плитка. Санузел в кафеле. Выполнен свежий ремонт. Остается шкаф-купе и кухонный гарнитур.

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЫС

ул. Жуковского

3 500 тыс. р.

5/5 панел., 60 кв. м. Комнаты изолированные, хороший ремонт. На полу ламинат и линолеум, новые межкомнатные двери, пластиковые окна. Санузел раздельный — кафель, установлена новая сантехника, счетчики воды.

Тел. 8-982-915-20-37, Наталья

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1-6 мкр. Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Людмила Перминова

Новостройки:

1-к. — 63-74 тыс. руб. за кв. м

1-к. — 60-65 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 57-64 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 58 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 55-60 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 56 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Развитая социальная инфраструктура Хорошая транспортная развязка Скверы и парки

Задайте вопрос: 60-01-84 Недо

с т а т ки

Пробки в часы пик Неудобство с парковкой в старых дворах Большой процент старого жилого фонда

Вторичное жилье:

Основной период застройки микрорайонов пришелся на 70-80-е годы прошлого века. Жилой фонд представлен широким спектром недвижимости — от пансионатов до комфортных квартир индивидуальной планировки. Впрочем, строительство не останавливается и по сей день. За последние десятилетия Тюмень сильно расширилась, и микрорайоны стали занимать более выгодную локацию. Именно поэтому жилье здесь пользуется постоянным спросом. Социальная инфраструктура этих спальных микрорайонов представлена большим количеством школ, детских садов, развивающих и спортивных центров и т. д. Есть поликлиники, аптеки, стоматологии. В шаговой доступности находятся рынки, торгово-развлекательные центры, отделения банков, магазины различной направленности и мастерские. Также рядом расположены парки и скверы, где можно прогуляться всей семьей. Все эти составляющие сделали микрорайоны очень удобными для проживания.

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Широтная

2 750 тыс. р.

1к

ул. Монтажников

2 750 тыс. р.

1к

9/9 панел., 46/10 кв. м. Продается светлая просторная квартира с хорошим ремонтом. Высокие потолки — 2,8 м. Санузел раздельный, выложен кафелем. Теплые полы, просторная остекленная лоджия. Квартира продается с мебелью. Хорошая транспортная развязка.

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

1 600 тыс. р.

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

2 330 тыс. р.

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

2 400 тыс. р.

1к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

2 950 тыс. р.

ул. 30 лет Победы

1 595 тыс. р.

1к

2 950 тыс. р.

13/14 кирпич, 47/11 кв. м. Продается просторная квартира. Окна пластиковые, лоджия остеклена. На полу в комнате ковролин, на кухне линолеум. Санузел совмещен (на стенах и полу красивая плитка). Мебель по договоренности. Окна выходят на парк. Тел. 8-922-072-35-83, Денис

900 тыс. р.

1к

2 600 тыс. р.

1 650 тыс. р.

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

1 300 тыс. р.

8/8 панел., 16 кв. м. Продается пансионат. Лоджия остеклена, утеплена под кухню. Имеется душ. Остается вся мебель и бытовая техника. Идеально подойдет под сдачу без дополнительных вложений. Пансионат находится в районе с развитой инфраструктурой. Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

4 475 тыс. р.

ул. Олимпийская

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3 500 тыс. р.

ул. Олимпийская

1к

9/14 кирпич, 58/17,9 кв. м. Продается квартира с черновой отделкой в новом кирпичном доме в оживленном районе города. Большая кухня-гостиная с выходом на балкон. Просторная спальня, позволяющая разбить комнату на зоны. Вместительный коридор.

1к

2 455 тыс. р.

1/5 панел., 38 кв. м. Продается квартира на 1 этаже 5-этажного панельного дома. Светлая, чистая. Пластиковые окна, балкон остеклен. Пол выровнен. Можно под нежилое помещение. В доме сделан ремонт этим летом. Рядом новая парковка, детский сад, школа. Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1 400 тыс. р.

ул. 30 лет Победы

1к

1 580 тыс. р.

1к

3 570 тыс. р.

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

2 100 тыс. р.

4/8 панел., 34,3/6,8 кв. м. Квартира теплая, остекленная большая лоджия, пластиковые окна. Солнечная сторона. На полу линолеум. Санузел совмещенный. Остается встроенный шкаф-купе в комнате. кухонный гарнитур. Рядом находится Восточный сквер. В шаговой доступности магазины «Магнит», «Мостовский». Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. 30 лет Победы

1 830 тыс. р.

4/10 панел., 27,1/9,2 кв. м. Отличный пансионат с хорошим ремонтом, просторная лоджия. Остается кухонный гарнитур, электрическая плита, встроенный шкафкупе.

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

ул. 30 лет Победы

ул. Олимпийская

3/9 кирпич, 42/18 кв. м. Продается просторная светлая квартира в кирпичном доме. Состояние квартиры отличное. Санузел совмещенный. Окна пластиковые. На полу линолеум. Лоджия остеклена, хороший вид на построенный храм. Все в шаговой доступности.

2/9 кирпич, 23,7 кв. м. Санузел совмещ., с душем. Свежий косметический ремонт. Окна пластиковые, выходят во двор. Балкон на этаже. Чистый подъезд. Хорошая транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Рядом кинотеатр «Современник». Торг возможен.

1к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

2 100 тыс. р.

пр. Ткацкий

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 73-96-00, Светлана

1к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1/5 панел., 38/8 кв. м. Светлая комната. Ремонт обычный, косметический. Пластиковые окна. Санузел совмещен, балкон остеклен. В шаговой доступности две школы, три детских сада, торговые центры, сквер Депутатов. Район с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурой.

1/8 панел., 13,1/2,6 кв. м. Продается комната в пансионате. Хороший ремонт. Лоджия сделана под кухню, соединена с комнатой. Окна пластиковые. Санузел выложен плиткой. Хорошая транспортная развязка. Не откладывайте звонок на завтра!

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

1к

2 350 тыс. р.

ул. Широтная

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1 900 тыс. р.

3/8 кирпич, 63/14 кв. м. Очень светлая квартира с новым евроремонтом. Пластиковые окна, остекленная лоджия, все для комфортной жизни. Полы в ванной и на кухне теплые. Остается кухонный гарнитур, со встроенной техникой. Новая мебель, сантехника.

8/9 кирпич, 28/6 кв. м. Продается квартира в отличном состоянии на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Пластиковые окна установлены. Кабельное ТV, Интернет проведены. В санузле установлена ванна. В квартире натяжные потолки. На полу ламинат.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

ул. Олимпийская

1к

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

1к

ул. Олимпийская

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. 30 лет Победы

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

4/5 панел., 29,3 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. На стенах наклеены обои. В комнате обои под покраску. Пол деревянный. В санузле кафель. Трубы заменены на пластиковые. Установлены пластиковые окна. Балкон не остеклен. Новые межкомнатные двери.

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

6/9 панел., 35,8/7 кв. м. Уютная квартира готова принять своего нового хозяина. Хорошее состояние. Окна пластиковые. Алюминиевые радиаторы отопления. Пол покрыт линолеумом. Стены оклеены обоями. Потолок выровнен. Санузел в кафеле. Импортная сантехника.

1/9 кирпич, 21 кв. м. Продается пансионат на 1 этаже. Остается вся мебель. Хороший район, рядом детский сад, магазины. Удобная транспортная развязка, возле дома парк, больница, почта. Свежий ремонт. Натяжные потолки. Пластиковые окна.

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

1к

1/9 кирпич, 35 кв. м. Продается квартира в очень хорошем состоянии. Недавно сделан ремонт. Санузел раздельный, выложен кафелем. Окна пластиковые. Большая остекленная лоджия. Очень хорошая транспортная развязка. Напротив дома красивый сквер Депутатов.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-922-072-35-83, Денис

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1к

9/9 кирпич, 11 кв. м. Комната в коммунальной квартире, с ремонтом. На полу постелен линолеум. На стенах наклеены обои. Рядом находятся детские сады, школы, Тюменская государственная академия мировой экономики, управления и права.

1к

3 260 тыс. р.

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

1к

ул. Олимпийская

1 500 тыс. р.

ул. Олимпийская

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

6/9 кирпич, 33,6/10,2 кв. м. Квартира в доме из кирпича в спальном районе города. Хороший ремонт. Окна пластиковые. Санузел совмещен. Балкона нет. Спокойный двор. Во дворе молодежный театр «Ангажемент». Рядом с домом достаточно мест для парковки.

6/9 панел., 35,9/7,3 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Просторная комната с нишей под гардеробную или спальню. Практически квадратная кухня. Большой совмещенный санузел. Окна деревянные, одно пластиковое, лоджия остеклена. На полу линолеум.

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

5/8 панел., 22 кв. м. Просторный пансионат с обычным ремонтом. Лоджия-кухня 5 кв. м утеплена. Санузел — кафель. Имеется встроенный шкаф. Косметический ремонт. Хорошая транспортная развязка. Рядом школа, детсады, много продуктовых магазинов.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

7/9 кирпич, 25/4 кв. м. Теплая и светлая квартира в хорошем состоянии. Линолеум на полу. Санузел раздельный, обшит пластиковыми панелями. Балкон отсутствует. Остается кух. гарнитур, бытовая техника. Удобная транспортная развязка. Звоните, ждем!

1к

8/14 кирпич, 58/17 кв. м. Квартира с хорошей планировкой: комната правильной геометрической формы, просторная кухня, совмещенный санузел и квадратная прихожая. Лоджия впечатляет своими размерами. Черновая отделка. Отличная транспортная развязка.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

1к

2 650 тыс. р.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Монтажников

5/9 панел., 44,4/9,3 кв. м. Квартира с хорошей планировкой и косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна, балкон остеклен, на полу линолеум, потолок выровнен, на стенах обои. Санузел раздельный. Остается встроенный шкаф-купе и кондиционер.

3/14 кирпич, 42,7/12 кв. м. Квартира с хорошей планировкой, в хорошем состоянии. Просторная комната с выходом на балкон. Квадратная кухня и большой совмещенный санузел. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Отличная транспортная развязка.

1к

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел. 8-922-077-18-00, Артур

1к

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. 30 лет Победы

2 050 тыс. р.

8/8 панел., 29/5,9 кв. м. Обычный ремонт. Окна деревянные. Санузел раздельный. При продаже остается кухонный гарнитур. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания.

Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Пермякова

2 000 тыс. р.

1к

1/5 панел., 30/6 кв. м. Квартира в районе ТРЦ «Солнечный». Обычное состояние. Без балкона. Плита электрическая. Санузел раздельный. Есть кладовка. Пластиковые окна на разные стороны. Железная входная дверь. В подъезде всегда чисто. Есть мусоропровод.

1 400 тыс. р.

1к

2 400 тыс. р.

1к

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. А. Логунова

2 450 тыс. р.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

1к

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. А. Логунова

2 505 тыс. р.

1к

2 400 тыс. р.

1к

3/9 панел., 33/8,7 кв. м. Продается квартира, удобное расположение дома. Квартира в обычном состоянии, требуется ремонт в ванной и санузле. Заменены окна. Ведется капитальный ремонт в доме с заменой коммуникаций. Отличная транспортная развязка.

6-ой мкр. ул. Депутатская

3 600 тыс. р.

1к

ул. В. Гнаровской

2 500 тыс. р.

1к

2 700 тыс. р.

1/5 панел., 40,45/6 кв. м. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. В квартире сделан косметический ремонт. Рядом с домом два детских садика, остановка. Развитая инфраструктура. Уместен небольшой торг. Звоните в любое время!

Тел. 73-96-00, Светлана

1к

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Н. Федорова

4 070 тыс. р.

1-ый мкр. ул. Олимпийская

2 760 тыс. р.

4/9 кирпич, 48/11 кв. м. Продам двухкомнатную квартиру на среднем этаже 9-этажного кирпичного дома. Квартира чистая, светлая. Кухня просторная. Санузел совмещенный. Рядом школа, детский сад, парк отдыха. Оставлю мебель (частично).

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

1к

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. А. Логунова

2 450 тыс. р.

6-ой мкр. ул. Депутатская

890 тыс. р.

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. В. Гнаровской

4 290 тыс. р.

1к

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. В. Гнаровской

3 650 тыс. р.

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Пермякова

1к

ул. Монтажников

3 095 тыс. р.

3/12 кирпич, 49/7 кв. м. Светлая и теплая квартира с хорошим ремонтом. Санузел раздельный. На полу паркет. Квартира продается с мебелью. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел.5-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Пермякова

2 400 тыс. р.

9/9 панел., 34/9 кв. м. Обычный ремонт. Санузел раздельный. Пластиковые стеклопакеты. Межкомнатные двери. Имеется балкон. Остается кухонный гарнитур. Тамбур на две квартиры. Дом находится в тихом, спокойном месте. Рядом детсад, школа, торговые центры. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

1к

6-ой мкр. ул. В. Гнаровской

4 370 тыс. р.

5/12 кирпич, 53/14 кв. м. Уютная светлая квартира, красивый вид из окна, новый кирпичный дом. Просторная кухня, большая лоджия остеклена, обшита, утеплена. Сделан хороший ремонт: подвесные потолки, с/у совмещ. В квартире остается вся мебель и бытовая техника.

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

1к

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Мельникайте

3 770 тыс. р.

1/6 кирпич, 52/10,5 кв. м. Продается просторная квартира с хорошим косметическим ремонтом, в кирпичном доме, с видом на парк. Стены комнаты и кухни оклеены обоями. На полу постелен линолеум. Санузел совмещен, в кафеле. Лоджия остеклена.

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

1к

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3 000 тыс. р.

пр. 9 Мая

1/9 панел., 34/8 кв. м. Уютная чистая квартира в хорошем районе. Сделан хороший ремонт. Пластиковые окна. Новые канализационные трубы. Раздельный санузел. Балкон остеклен пластиковой рамой. Отличный район с развитой инфраструктурой. Обмен на 2-комнатную.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел.1-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

2 500 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

10/14 кирпич, 44,2/13 кв. м. Индивидуальный проект, собственность. Улучшенная черновая отделка. Высота помещений 2,8 м. Пластиковый стеклопакет. Лоджия остеклена. Санузел совмещен. Рядом школа и детский сад, остановка, ТРЦ «Фаворит».

2к

1 350 тыс. р.

3/9 панел., 33/9 кв. м. Продается отличная квартира 121 серии напротив рынка «Солнечный»! Район с очень хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой — все необходимое находится под рукой. Рядом есть детский сад и школа.

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

2к

2 250 тыс. р.

11/14 кирпич, 43/13,5 кв. м. Квартира с качественным стильным ремонтом в новом красивом доме, полностью кирпичного исполнения. Из окон квартиры открывается прекрасный вид. Ванная и туалетная комнаты раздельные. Имеется водонагреватель. Звоните сейчас!

1/5 кирпич, 50/10 кв. м. Просторная квартира с качественным ремонтом. Потолки выровнены. На полу ламинат. Стены оклеены обоями. Большой совмещенный санузел, позволяющий разместить дополнительные шкафчики и технику. В санузле современный кафель.

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

1-ый мкр. ул. Монтажников

2 250 тыс. р.

ул. 30 лет Победы

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

3/9 панел., 35/7,6 кв. м. В квартире свежий качественный ремонт. Стены, потолок выровнены. Полы перезалиты. На стенах обои (Германия). На полу ламинат. Установлены новые межкомнатные двери, качественная входная дверь. Доп. вложений в квартиру не требуется.

2к

6-ой мкр. ул. Н. Чаплина

Тел.4-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

4/5 кирпич, 12,2 кв. м. Уютная небольшая комната в кирпичном доме. Спокойные соседи. Туалет, душ на 2 комнаты. Большой холл на 4 семьи. Во дворе находится автостоянка, парковка, детская площадка. Развитая инфраструктура района. Сделайте звонок сейчас!

8/9 блочн., 34/9 кв. м. Продается уютная квартира с обычным ремонтом: на полу линолеум, на стенах обои, потолок выровнен, заменено одно окно на пластик. Санузел раздельный, остается мебель. Удобный район, хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1к

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

6/10 кирпич, 50/14 кв. м. Продается просторная светлая квартира. В квартире сделан ремонт. Окна пластиковые. Санузел совмещен, выложен плиткой. Встроенные шкафы в прихожей, в комнате. Балкон 4,3 м, остеклен и обшит. Остается кухонный гарнитур.

1к

2 245 тыс. р.

ул. 30 лет Победы

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

7/9 панел., 34/9 кв. м. Квартира в отличном районе с хорошей транспортной развязкой. Состояние обычное. Балкон остеклен. Отремонтирован подъезд. Новый лифт. Облагорожена детская площадка и подъездная территория. Все документы готовы. Звоните!

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

1к

6-ой мкр. пр. 9 Мая

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

6/8 панел., 17 кв. м. Продается пансионат большой площади. Лоджия остеклена. Стяжка. Входная металлическая дверь. Санузел совмещенный. В районе развитая инфраструктура, рядом остановка, школа, детский сад. Отличная транспортная развязка. Документы готовы!

6/9 панел., 34/9 кв. м. Пластиковое окно. Остается мебель и бытовая техника. Чистая продажа. Документы готовы. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, деские сады, банки, остановочные комплексы.

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

6-ой мкр. ул. Мельникайте

1к

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

8/9 панел., 32/9 кв. м. Квартира в удобном и тихом районе. Пластиковые окна. Ванная и туалет раздельные, заменены трубы на металопластиковые, установлены счетчики воды. Требуется косметический ремонт комнаты (не критично), в остальном все хорошо.

1к

1 350 тыс. р.

4/9 панел., 32/9 кв. м. Окна пластиковые, во двор, на солнечную сторону. Лоджия остеклена. Новые межкомнатные двери. Заменены стояки водопровода. В подъезде сделан ремонт. Остается кухонный гарнитур. Во дворе школа и детский сад.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

1к

ул. 30 лет Победы

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

6/9 панел., 34 кв. м. Квартира требует ремонта. В кухне установлено пластиковое окно. Санузел раздельный. Документы готовы. В районе с развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры «Солнечный» и «Яркий Сибиряк», а также детские садики и школы.

9/9 панел., 35,9/7,3 кв. м. Продается квартира с хорошей планировкой. Просторная комната с удобной нишей под гардеробную или спальную зону. Практически квадратная кухня. Большой совмещенный санузел и огромная лоджия с выходом из комнаты.

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3/9 панел., 18 кв. м. Продается пансионат. Большая остекленная лоджия в деревянном исполнении. Санузел совмещен. Потолки 2,5 м. На полу линолеум. В шаговой доступности детский сад, школа и магазины. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Широтная

пр. Ткацкий

3/9 кирпич, 24 кв. м. Продается просторная комната в общежитии, в кирпичном доме. Сделан ремонт. Санузел совмещен, выложен плиткой, заменена вся сантехника и трубы. Потолки натяжные. В прихожей предусмотрена небольшая кухня. Перепланировка узаконена.

Тел. 58-84-65, Гюзель

1к

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел. 58-84-65, Гюзель

2к

1-ый мкр. ул. Олимпийская

4 070 тыс. р.

3/14 кирпич, 69/14 кв. м. Хорошая квартира с черновой отделкой в новом доме. Квартира с хорошей планировкой. Просторная кухня. Раздельный санузел. Большая лоджия 9 кв. м. Черновая отделка позволит произвести отделку по вашему решению. Срочно звоните!

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

2к

1-ый мкр. ул. 30 лет Победы

2 000 тыс. р.

2к

4/8 панел., 36/5,5 кв. м. Светлая, теплая, чистая квартира с ремонтом. Малосемейка, но есть 2 комнаты и полноценная кухня! Большая лоджия. Выход на лоджию из спальни. Ванная с туалетом. Остается встроенный кухонный гарнитур, в коридоре шкаф-купе.

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

3 050 тыс. р.

2к

2 200 тыс. р.

2к

Тел.5-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

2 900 тыс. р.

3-ий мкр. ул. Широтная

3 260 тыс. р.

4 170 тыс. р.

Тел. 58-84-65, Гюзель

2к

3-ий мкр. ул. 30 лет Победы

2 300 тыс. р.

2-ой мкр. ул. 30 лет Победы

2 300 тыс. р.

4/9 панел., 33,4 кв. м. В квартире выполнен ремонт. Ванная отделана современной импортной плиткой. Окна пластиковые. Потолки выровнены. На полу постелен линолеум хорошего качества. Установлены современные межкомнатные двери. В квартире есть большая лоджия.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

2к

2 050 тыс. р.

8/9 кирпич, 43/4,5 кв. м. Двухкомнатная «малосемейка» с хорошим ремонтом. Остается вся мебель. Район с развитой инфраструктурой. Рядом детские сады, школы, Тюменская государственная академия мировой экономики, управления и права, магазины и аптеки.

7/10 кирпич, 59/28 кв. м. Квартира с оригинальной планировкой и с обычным ремонтом в кирпичном доме. Дому 7 лет. Просторная кухня-гостиная 28 кв. м. Детская 16 кв. м. Спальня 12 кв. м. Лоджия 4 кв. м. Окна пластиковые. В подъезде имеется своя кладовка.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

2к

9/9 панел., 33,5 кв. м. Квартира с ремонтом. Линолеум на полу. На стенах обои. Ровные потолки. Межкомнатные двери. Санузел совмещенный. Сантехника в хорошем состоянии, стены и пол выложены кафелем, заменены трубы. Установлены пластиковые окна.

4-ый мкр. ул. А. Логунова

3 400 тыс. р.

8/9 панел., 53/8,5 кв.м. Квартира со свежим ремонтом. На полу линолеум. Потолки выровнены и окрашены. На стенах обои. Санузел раздельный, на полу и стенах керамическая плитка. Окна пластиковые. Лоджия остеклена. Заменены все двери, включая входную.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

РЫНОЧНО-ЯРМАРОЧНЫЙ КОМПЛЕКС

Тел. 8-922-072-35-83, Денис

2к

Тел.5-ый 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Широтная

3 425 тыс. р.

8/9 панел., 51/9 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт. В ванной кафель, душевая кабина. Остается кух. гарнитур, шкаф-купе. Район с развитой инфраструктурой: 3 школы, 2 детских садика, торговые центры, поликлиники. В собственности более 3-х лет. Тел. 8-922-046-06-61, Анна

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. 30 лет Победы

5 600 тыс. р.

2к

СТРОИТЕЛЬСТВО МЕТИЗЫ ОТДЫХ

1-ый мкр. ул. Пермякова

5 700 тыс. р.

тел. 3к

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

ул. В. Гнаровской

4 370 тыс. р.

2/9 панел., 70/8,1 кв. м. Квартира«распашонка» с хорошим ремонтом. Натяжные потолки. Санузел раздельный, в кафеле. Две большие остекленные лоджии. Пластиковые окна. При желании остается мебель. Удобная транспортная развязка и отличная инфраструктура. Тел. 58-84-65, Гюзель

ДОМ

2-ой мкр. ул. Олимпийская

734-733 3 800 тыс. р.

3к

1/9 панел., 65/9 кв. м. Продается квартира-«распашонка». Можно под офис. С капитальным ремонтом. В доме проведен капитальный ремонт. Окна пластиковые. На полу линолеум. Санузел раздельный. Стены и пол выложены кафелем. На окнах решетки, окна на две стороны.

3/10 панел., 96,7 кв. м. Квартира идеально подойдет для большой дружной семьи. Балкон остеклен. Санузел раздельный, кафель. Гардеробная с окном. Колясочная на 2 квартиры. Отличный ремонт в спокойных и светлых тонах, состояние новой квартиры! Звоните!

Тел.6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ДАЧА

4к

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Н. Федорова

8 000 тыс. р.

2/5 монол., 160,5/24,5 кв. м. Двухуровневая квартира с хорошим ремонтом. Балконы и лоджия остеклены и обшиты вагонкой. В квартире пластиковые окна с мраморными подоконниками, на полу паркет. Санузел на каждом этаже.

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

3 500 тыс. р.

ул. Пермякова

3к

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

7 600 тыс. р.

ул. В. Гнаровской

7/10 панел., 109/14 кв. м. Большая квартира-«распашонка» с хорошим ремонтом. Пластиковые окна. Два балкона остеклены. Лоджия утеплена, в ней устроен спортзал. Два санузла в кафеле. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел.3-ий 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Широтная

6 400 тыс. р.

16/16 кирпич, 109/18 кв. м. Просторная современная квартира с ремонтом, в новом кирпичном доме. В районе развита инфраструктура. Рядом расположены школа, детский сад, торговый центр «Фаворит», спортивные учреждения. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

4к

5 200 тыс. р.

8/9 панел., 66/8 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка» с хорошей планировкой. Все комнаты правильной формы. Раздельный санузел, кладовка и просторная лоджия. Требуется ремонт, что учтено в стоимости. В доме заменены все коммуникации и лифт.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

ул. 30 лет Победы

4/9 кирпич, 74,4 кв. м. Окна пластиковые. На полу в прихожей и санузле кафель. В остальных помещениях ламинат. Во всех комнатах натяжные потолки. Санузел раздельный. На кухне остается кухонный гарнитур с бытовой техникой.

Наш лозунг «ПРИХОДИ — ПОТОРГУЕМСЯ» рынок «Левша» на ул. Барабинской, 50

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

3к

2-ой мкр. ул. Олимпийская

1-ый мкр. ул. Олимпийская

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

4/10 панел., 74,5/13,1 кв. м. Светлая ухоженная квартира с современным ремонтом. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. В туалетной комнате имеется водонагреватель. Просторная кухня с выходом на лоджию. Остается кухонный гарнитур, шкафы-купе.

3к

2к

Тел. 58-84-65, Гюзель

7/8 панел., 47/6,5 кв. м. Частичный ремонт. Остекленная лоджия. Пластиковые окна. Раздельный санузел. Рядом детский сад, школы, гимназия. Вблизи много магазинов и торговых центров (ТРЦ «Солнечный», «Кристалл»). Отличная транспортная развязка.

2к

2 800 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

1/9 панел., 51/7 кв. м. Продается уютная квартира с хорошим ремонтом. Натяжные потолки. Окна пластиковые. Хорошие межкомнатные двери. Санузел раздельный (кафель). В кухне установлен кондиционер. Теплый пол в коридоре. Рядом садики, школа, сквер, остановка.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

ул. Широтная

ул. Олимпийская

2 850 тыс. р.

9/9 панел., 58/7,5 кв. м. Теплая, большая, не торцевая квартира. сделан частично ремонт. Пластиковые окна. Новые межкомнатные двери. На полу линолеум. Металлическая входная дверь на двух собственников. Кухня площадью 7,5 кв. м. Санузел раздельный, ванна.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

1/9 панел., 26,5 кв. м. Продается малосемейка с современным ремонтом. Санузел совмещенный, с душевой кабиной. В комнатах установлены пластиковые окна. Заменена вся проводка, трубы и стояки. Квартира продается с качественной мебелью и техникой!

2к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

1-ый мкр. ул. Монтажников

1/5 панел., 50,6/8,4 кв. м. Двухкомнатная квартира с ремонтом. Балкон остеклен, обшит деревом. Пластиковые окна установлены на кухне и в спальне. Межкомнатные двери в едином стиле. Кладовка в спальне. Санузел раздельный. Установлены счетчики воды.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

3-ий мкр. ул. 30 лет Победы

2к

Тел. 8-922-077-97-06, Любовь

1/9 панел., 54,4/10,2 кв. м. Уютная двухкомнатная квартира«распашонка». Отличная планировка. Санузел раздельный. Лоджия остеклена. Квартира в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна. Пол покрыт линолеумом, стены и потолок выровнены.

2к

4 100 тыс. р.

3/14 этаж, кирпич. Черновая отделка, высокие потолки 2,8 м, просторные холл и кухня-гостиная с выходом на лоджию (не остеклена). Раздельный просторный санузел.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

2к

1-ый мкр. ул. Олимпийская

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

4к

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Широтная

6 700 тыс. р.

12/12 кирпич, 102,4/13 кв. м. Просторная квартира с удачной планировкой в ЖК «Атлант». Ремонт от застройщика. Лоджия 5,7 кв. м, остеклена. Установлены пластиковые окна. На полу линолеум, на стенах обои. Большая ванная комната 4,5 кв. м.

Тел. 60-17-15, Ольга

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Тюменский-1, -2, -3 Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Людмила Карелина

Новостройки:

1-к. — 49-80 тыс. руб. за кв. м

1-к. — 46-52 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 54-75 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 64-73 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 48-84 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 62-75 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Удаленность от шумных магистралей Развитая социальная инфраструктура Новый жилой фонд

Задайте вопрос: 8-912-923-77-45 Недо

с т а т ки

Пробки в часы пик Неудобства с парковкой Поблизости нет развлекательных центров

Вторичное жилье:

Тюменские микрорайоны — одни из самых молодых в Тюмени. Они застраивались комплексно, с изначально продуманной инфраструктурой. Благодаря этому в шаговой доступности для жителей имеются школы, детские сады, поликлиники, аптеки, стоматологии и т. д. Также поблизости расположены отделения крупных банков и магазины. Районы также неплохо расположены с точки зрения транспортной доступности. Отсюда есть несколько удобных выездов: на ул. Федюнинского, по которой можно попасть в любую часть города; на ул. Пермякова (удобный выезд в центр) и на ул. Широтную. Кроме того, рядом проходят маршруты общественного транспорта, к которым время от времени прибавляются все новые направления. Жилая недвижимость в основном представлена многоэтажными домами индивидуальной планировки. Тихие спальные микрорайоны притягивают к себе людей, которые хотят жить в комфорте и уюте. Основная масса жильцов здесь — молодые семьи.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 860

ул. В. Гольцова

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 060

ул. С. Карнацевича

5/14 монол., 43/12 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Удачная планировка, кухня 12 кв. м, с/у совмещен. Большая лождия остеклена и обшита. При продаже остаются два встроенных шкафакупе, кухонный гарнитур, кондиционер, портьеры, остальная мебель по договоренности.

ул. Н. Гондатти

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 160

ул. Пермякова

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 790

ул. С. Карнацевича

ул. П. Артамонова

3 060 тыс. р.

8/13 кирпич, 42 кв. м. Отличная и светлая квартира с удобной планировкой. В квартире выполнен хороший ремонт. Везде натяжной потолок. В комнате ламинат. В прихожей и на кухне линолиум. В санузле плитка. Хорошая входная железная дверь. Большая лоджия. Тел. 8-922-072-35-83, Денис

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 350

ул. В. Гольцова

тыс. р.

8/12 кирпич, 56/20 кв. м. Просторная квартира с современным ремонтом с кухней-гостиной. Натяжные потолки. На полу качественный ламинат. Дорогие обои. Санузел совмещен. Имеется гардеробная в прихожей. Тамбур на 2 квартиры. Возможен торг. 1 собственник. Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 170

ул. П. Артамонова

тыс. р.

7/10 кирпич, 52 кв. м. Квартира новая, с ремонтом и мебелью. Теплый пол в ванной, прихожей. Напольное покрытие — ламинат, прихожая — керамаогранит. Натяжные потолки. Интернет. Техника в квартире от фирмы Bosch (посудомоечная машина, плита, вытяжка). Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 950

ул. С. Карнацевича

тыс. р.

4/14 монол., 43/9 кв. м. Cделан очень хороший ремонт. Санузел в квартире совмещенный. Окна пластиковые. Установлены счетчики воды. Имеется железная дверь. Остается встроенная новая кухня, кондиционер, 2 шкафа с зеркалами, стир. машина, электроплита. Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

ул. П. Артамонова

тыс. р.

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 850

1к

ул. П. Артамонова

2 860 тыс. р.

11/13 кирпич, 58 кв. м. Просторная светлая квартира. Улучшенная черновая отделка. Дому 2 года. Лоджия остеклена — витраж. 11 этаж 13-этажной секции дома. 2 лифта. Домофон. Во дворе стоянка, детская площадка. Возможен торг.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 950

ул. С. Карнацевича

тыс. р.

7/13 кирпич, 34/8 кв. м. Хороший ремонт. Установлены пластиковые окна и натяжные потолки. Санузел раздельный. Просторная лоджия. Частично остается мебель. Рядом школы, детский сад, поликлиники, аптеки, кафе, магазины.

Тел. 58-84-65, Гюзель

тыс. р.

11/14 монол., 44/10 кв. м. Квартира в развивающемся районе города. Санузел раздельный, окна пластиковые, дверь железная, лоджия остеклена. Новый косметический ремонт (на стенах обои, на полу ламинат). Детский сад и три школы в шаговой доступности. Тел. 73-96-00, Светлана

1к

тыс. р.

2/12 кирпич, 40/16 кв. м. Просторная однокомнатная квартира с ремонтом. На полу качественное покрытие. На стенах обои. Санузел совмещен, выложен плиткой. Лоджия застеклена. Во дворе есть детская площадка, места для парковки.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

ул. Е. Богдановича

тыс. р.

4/14 кирпич, 34,3/10,9 кв. м. Квартира удобной планировки. Кухня правильной квадратной формы. Большая лоджия остеклена. В квартире выполнен типовой ремонт, окна пластиковые. Квартира солнечная, окна выходят на юго-восток. Удобное расположение дома.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 350

ул. Н. Гондатти

тыс. р.

3/14 кирпич, 43/11 кв. м. Квартира в популярном районе города. Современный ремонт. На полу линолеум. На стенах обои. Совмещенный санузел 6 кв. м. Лоджия остеклена. При продаже в квартире остается кондиционер, встроенный кухонный гарнитур. Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 710

ул. С. Карнацевича

тыс. р.

7/14 монол., 41/10,5 кв. м. Квартира с удобной планировкой. Большая прямоугольная комната, большая прихожая. Высокие потолки. Санузел раздельный. Установлены счетчики учета расхода воды. Окна с тройным остеклением. Просторная лоджия, не застеклена. Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.Юлия

ул. Н. Гондатти

3 800 тыс. р.

6/14 кирпич, 49 кв. м. Продам! Однокомнатная квартира в Тюменском микрорайоне. Кухня 19 кв. м. Комната 21 кв. м. Санузел совмещен. Лоджия 9,9 кв. м, утеплена, пластиковые окна. В квартире сделан современный качественный ремонт. Мебель остается в квартире. Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 060

ул. Пермякова

тыс. р.

15/16 кирпич, 47/12 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой: стены выровнены под маяк, качественная стяжка пола, высокие ровные потолки. Удобная планировка квартиры с просторной кухней. В подъезде дома два современных бесшумных лифта.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 060

ул. П. Артамонова

тыс. р.

16/16 кирпич, 42,7/14 кв. м. Отличная квартира с хорошим ремонтом, с приятной энергетикой. При входе в квартиру создается ощущение тепла и уюта. Тихо и комфортно. Отличная этажность, отличный воздух. Выше — только технический этаж. Балкон. С/у совмещен. Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 400

ул. Е. Богдановича

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 650

ул. В. Гольцова

тыс. р.

6/16 монол., 50/21 кв. м. Современный евроремонт. На полу в комнатах ламинат. На кухне и в коридоре керамическая плитка. На стенах обои светлых тонов. Натяжные потолки. Санузел раздельный, на полу и стенах керамическая плитка.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.Юлия

тыс. р.

11/16 монол., 29,5/7,5 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Натяжные потолки. Пол — ламинат. Санузел совмещенный. Балкон остеклен, утеплен, обшит вагонкой. Окна пластиковые. Остается шкаф-купе (гардеробная), кухонный гарнитур, уголок и прихожая.

ул. П. Артамонова

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 660

Тел. 60-17-15, Ольга

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 650

1/10 кирпич, 34/8,2 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Стены оклеены дизайнерскими обоями. Просторный совмещенный санузел обложен кафелем, установлена новая сантехника, большая душевая кабина. Пластиковые окна. Остается кухонный гарнитур.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

1к

Тел. 60-17-15, Ольга

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

12/16 монол., 31/8 кв. м. Полноценная однокомнатная квартира в престижном микрорайоне. В хорошем состоянии. Свежий ремонт. На полу ламинат. Натяжной потолок. Санузел совмещен. Окна ПВХ. Лоджия не остеклена. Рядом школа, детский сад, крупные ТРЦ.

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.Юлия

тыс. р.

7/14 монол., 42/10 кв. м. Квартира с ремонтом в хорошем состоянии в новом доме! Санузел раздельный, в кафеле, установлена душевая кабина. Балкон остеклен. Пол — линолеум. Стены — обои под покраску. Частично остается мебель. Звоните прямо сейчас!

9/10 панел., 45/13 кв. м. Удобная планировка с просторной прихожей, большой кухней. Санузел раздельный. В комнате на стенах поклеены обои. На полу постелен ламинат. Окна деревянные. Выход на балкон из комнаты. В прихожей встроенный шкаф-купе.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

ул. Пермякова

ул. В. Гольцова

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

7/9 кирпич, 43/11 кв. м. Кирпичный теплый дом, окна выходят во двор. Кухня 11 кв, комната 17 кв. м, гардеробная, в совмещенном санузле на стенах кафель и обои моющиеся, на полу линолеум. Легкий косметический ремонт. Хорошая транспортная развязка, рядом торговые центры. Во дворе 2 детские площадки.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 250

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 600

14/16 кирпич, 42/14 кв. м. Замечательный вариант однокомнатной квартиры, по функционалу не уступающей двухкомнатной! Большая кухня позволяет разместить угловой диван и стол для гостей, не уменьшая полезной площади кухни. Хороший свежий ремонт.

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 2 960

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 660

ул. Е. Богдановича

тыс. р.

14/14 кирпич, 45,2/22 кв. м. Современный ремонт. Изменено назначение комнат, поэтому получилась большая кухнягостиная с выходом на лоджию 6 кв. м и небольшая комната. Санузел совмещен. На лоджии тройной стеклопакет и теплый пол. Ухоженный подъезд. Тел. 8-922-046-06-61, Анна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 800

ул. П. Артамонова

тыс. р.

6/16 монол., 41 кв. м. Просторная квартира в новом доме со свежим ремонтом. При продаже остается мебель, техника, шторы, светильники. Динамично развивающийся район, включает в свою инфраструктуру все необходимое для жизни современного человека. Тел. 8-922-470-13-20, Вера

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 860

ул. Широтная

тыс. р.

1/14 панел., 49/9 кв. м. Продается просторная квартира в новом доме. В квартире сделан ремонт. В кухне можно сделать ремонт по собственному желанию, а также обставить мебелью в соответствии со своим вкусом. На площадке всего две квартиры. Тел. 8-982-134-46-03, Илона

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 860

ул. В. Гольцова

тыс. р.

7/10 кирпич, 33,6 кв. м. В квартире сделан ремонт. Балкон остеклен и обшит. В квартире остается вся мебель для новых владельцев. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Большое количество магазинов, поликлинники, салоны красоты. Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 880

ул. Н. Зелинского

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 650

ул. Н. Зелинского

10/17 мк., 48/14,5 кв. м. Отделка квартир включает: стены — цементно-песчаная штукатурка. Высота потолков 2,8 м. Окна пластик. Дверь металлическая. Лоджия остекление не предусмотрено. Рядом расположены рынок «Михайловский», ТЦ «Ашан», «Лента», «Метро», «Монетка» и др.

ул. Д. Менделеева

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 3 090

ул. Б. Опрокиднева

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 3 060

ул. Н. Зелинского

ул. В. Гольцова

4 670 тыс. р.

12/14 кирпич, 75/13,5 кв. м. В квартире выполнен качественный современный ремонт. На полу ламинат. На стенах фактурные обои и обои под покраску. В комнатах натяжные потолки. Санузел совмещен. Две лоджии остеклены. В квартире остается вся мебель. Тел. 8-922-046-06-61, Анна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 170

ул. Пермякова

тыс. р.

7/10 панел., 60/9 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом в одном из самых популярных районов города. В шаговой доступности есть все. Звоните!

Тел. 58-84-65, Гюзель

ул. Широтная

тыс. р.

12/14 кирпич, 74/13,5 кв. м. В большом зале 25,5 кв. м, предусмотрен подиум, вытяжка под камин, кухня 13,5 кв. м, планировка приложена. Санузел совмещенный! Окна пластиковые! Отличный вид из окон на сквер депутатов, церковь, квартира продается со всей мебелью. Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 100

ул. Н. Семенова

тыс. р.

10/10 панел., 74,4/13 кв. м, санузел совмещенный, гардеробная. Хорошее состояние, красивый ремонт, натяжные потолки, керамическая плитка. При продаже остаются кухонный гарнитур с техникой, шкафкупе. Эта квартира может быть Вашей! Без комиссии! Звоните, спешите узнать подробности! Тел. 8-922-077-18-00, Артур

ул. Н. Зелинского

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

ул. П. Артамонова

3 200 тыс. р.

10/16 монол., 47,5/7,7 кв. м. Квартира с ремонтом и удобной планировкой. Большая комната, гардеробная, раздельный санузел. Установлены пластиковые окна, деревянные межкомнатные двери. Ванная в кафеле. На полу постелен линолеум. Светлые обои. Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 5 180

ул. П. Артамонова

тыс. р.

Новый кирпичный дом. Кухня-гостиная 24 кв. м. Спальня 11 кв. м. Детская 16 кв. м. В квартире сделан 80 % ремонт. Натяжные потолки. Плитка на полу. Пластиковые окна. Санузел раздельный. В квартире огромная лоджия 11 кв. м., застеклена. Рядом школа, гипермаркеты. Во дворе парковка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 275

ул. Пермякова

тыс. р.

Просторная квартира, хорошая планировка, улучшенная черновая отделка, в квартире 2 балкона, санузел раздельный. Плюс квартиры — относительно небольшая цена и огромный простор для фантазии дизайнера или самого владельца! Свободная от проживания. Район с хорошей инфраструктурой. Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 5 580

ул. Пермякова

тыс. р.

7/12 кирпич, 72,7/32,9 кв. м. Отличная квартира с современным авторским ремонтом! Просторная кухня-гостиная. Два санузла, один из которых гостевой. Гардеробная комната. Ремонт выполнен из качественных, современных материалов. На полу ламинат. Тел. 60-17-15, Ольга

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

ул. Пермякова

тыс. р.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 3 900

ул. Н. Зелинского

ул. Н. Семенова

тыс. р.

Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 3 000

ул. Пермякова

8/14 панел., 43/8,5 кв. м. Светлая и теплая квартира в новом доме. Сделан косметический ремонт в светлых тонах. Ванная и туалет в кафеле. На полу в кухне и прихожей линолеум. В комнате и коридоре ламинат. Имеется вместительный шкаф-купе. Рядом рынок.

2к

ул. Пермякова

3 920 тыс. р.

3/14 монол., 63,3/13 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Просторная гостиная. Уютная спальня с выходом на лоджию. Квадратная кухня. Большой совмещенный санузел. Квартира расположена на третьем этаже, удобном для проживания любой категории граждан. Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 200

ул. Широтная

тыс. р.

8/10 панел., 60/14 кв. м. Окна выходят на солнечную сторону. Высота потолков 2,55 м, площадь кухни 10 кв. м. Санузел раздельный, трубы металлические. Радиаторы чугунные. Окна пластиковые, 2-й стеклопакет. Есть балкон. Остеклен пластиковым стеклопакетом. Колясочная на 2-х . Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 260

ул. Широтная

тыс. р.

3/5 панел., 51,2/8,7 кв. м. Продам уютную квартиру с ремонтом. Окна пластиковые, балкон остеклен. Санузел раздельный, в ванной кафель. Имеется кладовка. Хорошие межкомнатные двери. Установлена железная дверь. Все трубы заменены. Остается кухонный гарнитур. Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 3 950

ул. Широтная

тыс. р.

4/9 панел., 64,2/12 кв. м. Квартира с ремонтом, в новом, развивающемся районе. Большая светлая кухня. Лоджия застеклена. В санузле кафель. Остается Шкафкупе. Квартира чистая, аккуратная, с хорошей аурой. Добрые, надежные соседи. Сделайте звонок сейчас! Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

тыс. р.

4/12 панел., 44/9 кв. м. Удобная планиовка. Квартира разделена на спальную и рабочую зоны. Хороший ремонт. Ламинат (33 класс). Натяжные потолки глянец (Бельгия). Лоджия застеклена и обшита. Санузел раздельный. Остается кух. гарнитур, компьютерный стол.

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

тыс. р.

14/17 монол., 49/14 кв. м. В квартире произведен хороший ремонт. На полу ламинат. Санузел раздельный, в кафеле. Установлена душевая кабина, имеется гардеробная. Большая лоджия застеклена. Теплый пол. Просмотр в удобное для вас время! Звоните сейчас!!!

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 3 100

тыс. р.

7/10 кирпич, 40/9 кв. м. Аккуратная квартира в новом кирпичном доме. В собственности более трех лет. Отличный ремонт. Большая гардеробная. Новая встроенная мебель. В шаговой доступности новые современные школа и детский сад, торговые центры и т. д.

16/17 кирпич, 49/20 кв. м. Продается светлая просторная квартира. Улучшенная черновая отделка от застройщика (цементно-песчаная стяжка полов, стены выровнены «под маяк»). Санузел раздельный. Батареи чугунные. Рядом расположены торговые центры. Звоните!

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 5 080

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 790

16/17 монол., 49/20 кв. м. Отделка черновая: стены покрыты гипсовой штукатуркой, на полу цементно-песчаная стяжка со звукоизоляцией, потолок монолитный с шлифовкой стыков. Наружные тсены дома из керамзитбетонных блоков с утеплителем, фасадной штукатурки.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

2к

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 3 250

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

2/15 монол., 37 кв. м. Квартира с ремонтом: ламинат, натяжные потолки, обои под покраску, балкон остеклен. Большой санузел. Большой двор с детской площадкой и парковкой. Рядом новый детский сад и школа. Район с развитой инфраструктурой. Позвоните сейчас!

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

тыс. р.

9/16 монол., 39,86/12 кв. м. Улучшенная черновая отделка, высота потолков 2,75 м, пластиковые окна, санузел совмещен, балкон — витражное остекление. Школа № 92 и детский сад «Волчок» рядом. Динамично развивающийся район с богатой инфраструктрой и транспортной развязкой в любую часть города.

10/18 монол., 42/13 кв. м. Отличное расположение дома. Отличная планировка квартиры. Пластиковые окна. Входная дверь новая. Санузел раздельный. Лоджия с витражным остеклением. Рядом школа, детский сад. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру (с доплатой).

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

ул. Н. Зелинского

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

4/16 монол., 46/13,8 кв. м. Просторная однокомнатная квартира в новом доме с улучшенной черновой отделкой. Витражная лоджия. Окна выходят на улицу Д. Менделеева. Совмещенный санузел. Динамично развивающийся район с отличной инфраструктурой.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 600

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 650

3/16 монол., 39,86/12 кв. м. Улучшенная черновая отделка, высота потолков 2,75 м, пластиковые окна, санузел совмещен, балкон — витражное остекление. Школа № 92 и детский сад «Волчок» рядом. Динамично развивающийся район с богатой инфраструктрой и транспортной развязкой в любую часть города.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 960

тыс. р.

Тел. 60-10-20, Роман

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

ул. В. Гольцова

4 150 тыс. р.

5/10 кирпич, 50/14 кв. м. Продается уютная ухоженная квартира с новым евроремонтом. Большая кухня-гостиная с новым кухонным гарнитуром. Имеется обеденная зона. В каждой комнате встроенный шкаф-купе. Санузел совмещен. Большой остекленный балкон. Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 250

ул. Пермякова

тыс. р.

8/12 панел., 66/13 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой, с функциональной планировкой. Новый дом. Квартира в классическом панельном исполнении в районе с развитой инфраструктурой. Рядом крупные торговые центры, банки и другие учреждения. Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 4 170

ул. Пермякова

тыс. р.

9/10 панел., 62/10 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Лоджия остеклена и обшита. Санузел раздельный. Имеется отдельная гардеробная, в коридоре шкафкупе. В гостиной остаются диван, стенка, дорогой кондиционер, на кухне остается гарнитур, плита. Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. ул. П. Артамонова

3 500 тыс. р.

1/16 монолит, 48/8 кв. м. Установлены пластиковые окна. Выполнен свежий ремонт: натяжные потолки, новые обои, ламинат на полу. Санузел в кафеле, установлена новая сантехника, имеется вывод для автономного водонагревателя. Хорошая входная дверь. Тел. 8-932-323-60-66, Олег

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 570

ул. Пермякова

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 660

ул. С. Карнацевича

7/14 кирпич, 68/13 кв. м. В квартире хороший ремонт, останется вся встроенная мебель, огромное зеркало в багете.Есть две большие лоджии по 3,5 кв. м. В гостиной и спальне установлены инфракрасные обогреватели с датчиками.

ул. С. Карнацевича

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 520

ул. В. Гольцова

тыс. р.

ул. В. Гольцова

6/10 кирпич, 70 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Лоджия 11 кв. м, остеклена. Кухня 17 кв. м. Санузел раздельный. Прихожая 12 кв. м. Рядом школа № 92, в шаговой доступности крупные гипермаркеты. Застройщик ИНКОиК. Срочно. Торг.

ул. П. Артамонова

2к

тыс. р.

3 800 тыс. р.

2к

ул. Пермякова

4 500 тыс. р.

4/16 монолит, 84 кв. м. В гостиной 2 окна. Окна ПВХ, выходят во двор. Имеется гардеробная. Санузел раздельный. Частично выполнен ремонт, установлены счетчики расхода воды. Чистый подъезд. Школа и детсад в шаговой доступности.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 7 500

ул. Пермякова

тыс. р.

2/12 кирпич, 108,5/12,6 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Кухня-гостиная. Санузел раздельный, выложен кафелем. В ванной комнате душевая кабина. Остается кухонный гарнитур. До центра города 15 минут на общественном транспорте.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

ул. В. Гольцова

4 600 тыс. р.

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Пермякова

4 270 тыс. р.

3к

ул. Широтная

5 100 тыс. р.

6/10 панел., 98/14 кв. м. Просторная трехкомнатная квартира«распашонка». Выполнен хороший ремонт. В квартире два балкона. Санузел раздельный, стены и пол выложены кафелем. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Сделайте звонок сейчас! Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 5 900

ул. Н. Семенова

тыс. р.

5/14 кирпич, 92/14 кв. м. Очень комфортная планировка. Просторная кухня. Санузел раздельный. Лоджия остеклена. Установлены пластиковый стеклопакет, откосы, счетчики расхода воды. Стены — шпаклевка. Во дворе современная детская площадка.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 070

ул. П. Артамонова

тыс. р.

9/16 кирпич, 57/1 кв. м. Квартира с отличным ремонтом. Очень удобная перепланировка, узаконена. Комната частично совмещена с кухней. В коридоре и кухне на полу плитка. На кухне пол с подогревом. В двух комнатах и коридоре ламинат. Натяжные потолки. Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 050

ул. П. Артамонова

тыс. р.

1/16 монол., 48/8 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Квадратная кухня и две просторные комнаты, также имеется кладовка. Балкона нет, окна пластиковые, все выходят на южную сторону. Пол в квартире покрыт линолиумом. Межкомнатные ламинированные двери.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 5 650

ул. Н. Зелинского

тыс. р.

10/10 кирпич, 73/15,5 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой в одном из самых популярных районов города. Выровнены потолок, стены и пол. Новый владелец уже может выбирать обои, напольное покрытие. Два лифта: грузовой и пассажирский.

Тел. 58-84-65, Гюзель

2к

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Н. Зелинского

3 770 тыс. р.

11/13 кирпич, 58/10 кв. м. Квартира с черновой отделкой. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В достаточно вместительной квартире целых два балкона. В подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский). Хорошая инфраструктура района.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

Тел. 8-922-093-11-20, Сергей

10/10 кирпич, 58/10 кв. м. Уютная квартира с современным качественным дизайнерским ремонтом. Стены выровнены. Итальянские обои. Натяжной потолок. Точечные светильники. Ламинат. На кухне и в зоне входа керамическая плитка. Санузел раздельный.

7/10 панел., 64,2/13 кв. м. Все три окна квартиры выходят на южную сторону. Квартира с хорошей планировкой: большие комнаты правильной формы, просторная кухня. Санузел раздельный. На полу линолеум. Окна деревянные, балкон остеклен. Остается кух. гарнитур.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 380

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

4/16 кирпич, 58 кв. м. Продам квартиру на 4 этаже 16-этажного кирпичного дома. Высота потолков 2.8 м. На полу ламинат, в коридоре и в ванной комнате кафель. В собственности, ключи на руках просмотр в любое время. Рядом ТРЦ, два детских сада, школа.

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Н. Семенова

тыс. р.

16/16 монол., 62/16,5 кв. м. Двухкомнатная квартира, окна которой выходят на юг. Выполнен ремонт: на полу линолеум (в кухне плитка), на стенах обои, потолки выровнены и окрашены. Санузел совмещен. На полу и стенах керамическая плитка. Балкон остеклен.

Тел. 8-950-488-70-71, Светлана

10/14 панел., 63,5/9,5 кв. м. Двухкомнатная квартира с качественным ремонтом. При продаже частично остается мебель. Рядом с домом рынок «Михайловский», ТЦ «А-мега», «Ашан», «Метро», новая школа, новый детский сад «Волчок», «Петрушка».

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Н. Зелинского

тыс. р.

ул. Пермякова

2/10 панел., 64 кв. м. Квартира с удобной планировкой. Квадратные просторные комнаты, есть возможность сделать гардеробную. Большая кухня. Два балкона. Стены и потолки выровнены. Территория благоустроена, окна квартиры выходят на 2 детские площадки.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

1/16 монол., 50/8 кв. м. Продается квартира в новостройке. Косметический ремонт. Потолки 3,40 м. Кладовка 4 кв. м. Есть возможность сделать отдельный вход. Квартира идеальна для сдачи в аренду, для бизнеса. Находится в районе с очень развитой инфраструктурой.

2к

ул. Пермякова

2/14 монол., 56/11,8 кв. м. Квартира со свежим хорошим ремонтом в новом доме. Встроенная кухонная мебель. Санузел в кафеле, установлена душевая кабина. Новые межкомнатные двери. Все, что осталось сделать — заехать и жить! Один собственник. Звоните, ждем!

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 000

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 100

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 470

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 000

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

2/14 монол., 60/11,5 кв. м. Просторная квартира. Лоджия облагорожена вагонкой, утеплена. Санузел раздельный. Напольное покрытие — ламинат. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, шкаф-купе, прихожая. Район с развитой инфраструктурой.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

ул. П. Артамонова

тыс. р.

3/14 монол., 54/10,9 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт. На потолке выложена плитка. На стенах обои. На полу линолеум. В санузле стены покрашены. Балкон есть. Санузел раздельный. Для проживания новых хозяев потребуется освежить ремонт.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

1/16 монол., 45 кв. м. Продается светлая, уютная и очень современная квартира. В квартире натяжные и выровненные потолки. Высота потолков 3 м. На кухне пол выложен качественной плиткой. Остальные полы — ламинат. Зеркальные двери. Окна выходят во двор.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 5 300

ул. В. Гольцова

2/16 монол., 43/8 кв. м. Продается светлая просторная квартира, пластиковые окна выходят на солнечную сторону. Хороший вариант для воплощения ваших идей и фантазий. Санузел раздельный. Батареи отопления чугунные. На полу линолеум. Звоните!

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 150

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 860

Тел. 58-84-65, Гюзель

3к

6 250 тыс. р.

4/9 кирпич, 91/12,5 кв. м. Прекрасная просторная квартира в новом доме. Удобная планировка. Лоджия 10 кв. м. Наружные стены и внутренние перегородки выложены из кирпича. В квартире выполнен косметический ремонт. Остается полностью вся мебель. Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 6 050

ул. Н. Семенова

ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Пермякова

5 080 тыс. р.

1/10 панел., 72,6 кв. м. Квартира используется под офис. Можно использовать под салон красоты, магазин, аптеку. На полу линолеум. На стенах офисные обои. Потолки выровнены и окрашены. Два балкона, остеклены. Квартира на 1 этаже. Современный жилой район. Тел. 8-922-093-11-20, Сергей

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

ул. В. Гольцова

2к

тыс. р.

12/14 панел., 90/14 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт по дизайн-проекту. Натяжные потолки. Отделка из качественных материалов, прослеживается изысканный вкус в оформлении. Выполнена небольшая перепланировка. При продаже остается кухонный гарнитур. Тел. 8-982-134-46-03, Илона

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр. 6 585

ул. Пермякова

тыс. р.

10/10 панел., 97/15 кв. м. Квартира с евроремонтом и просторной кухней. Ламинат, натяжные потолки. Раздельный санузел. Два балкона остеклены. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. В прихожей есть место для шкафа-купе. Развитая инфраструктура. Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 4 150

ул. В. Гольцова

тыс. р.

8/14 монол., 85/12 кв. м. Шикарные площади по отличной цене! В квартире почти завершен капитальный и очень качественный ремонт. Все материалы дорогостоящие и высококачественные. Стены все выровнены. Натяжные потолки. Качественные обои. Санузел совмещенный. Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Югра/ СМП/ Ватутино

Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Полина Аверина

Новостройки:

1-к. — 63-77 тыс. руб. за кв. м

1-к. — 71-88 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 56-70 тыс. руб. за кв. м

2-к. — 60-68 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 53-61 тыс. руб. за кв. м

3-к. — 54-69 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Тихий спальный район Развитая социальная инфраструктура

Задайте вопрос: 8-982-787-45-01 Недо

с т а т ки

Возможны пробки в часы пик Мало развлекательных заведений

Вторичное жилье:

Эти три небольших микрорайона расположены в треугольнике улиц Щербакова, Дружбы и Ветеранов труда. Представляют собой сочетание частного сектора, застройки советского периода, а также довольно нового жилого фонда и строящихся домов. На некотором отдалении находятся склады, хозяйственные и производственные корпуса тюменских компаний. Также имеются гаражи, что является плюсом района. Социальная инфраструктура микрорайонов достаточно развита. Здесь расположились лицей, несколько школ, детских садов. Есть также художественные и спортивные учреждения для детей и подростков. Имеется также поликлиника, аптеки, стоматологии. Все необходимое можно приобрести на рынке, в торговом центре или в одном из множества магазинов различной специализации. В микрорайонах есть также скверы и парки, где можно отдохнуть всей семьей.

1к

ЮГРА ул. Магаданская

2 460 тыс. р.

1к

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

ЮГРА ул. Дружбы

2 625 тыс. р.

1к

1 950 тыс. р.

1к

2 100 тыс. р.

1к

1 850 тыс. р.

1к

1 830 тыс. р.

1к

2 400 тыс. р.

3/9 кирпич, 35,8/6 кв. м. Уютная светлая квартира с косметическим ремонтом. На стенах обои. На полу линолеум. Установлены пластиковые стеклопакеты. В комнате два окна. Санузел совмещенный, со свежим ремонтом: кафель, сантехника вся новая.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

1 950 тыс. р.

ВАТУТИНО пр. Шаимский

850 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Ватутина

2 300 тыс. р.

2/5 кирпич, 31,6/6 кв. м. Продается хорошая квартира. Потолки и стены выровнены. Балкон остеклен, выход на балкон из комнаты. Санузел совмещен, в кафеле. В подарок остается кондиционер в комнате. Ленинградский проект. Квартира очень теплая.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

2 660 тыс. р.

СМП ул. Щербакова

2 430 тыс. р.

1к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

3 200 тыс. р.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1к

СМП ул. Рационализаторов

830 тыс. р.

Комната 12,8 кв. м в общежитии коридорного типа. Подготовлена к ремонту. Установлено пластиковое окно, новая железная дверь. Новый линолеум. На стенах новые обои. Высокие потолки — 3,2 м. Очень уютная. В коридоре, на лестничных площадках, санузле и общей кухне очень чисто. Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

1к

СМП ул. Велижанская

2 400 тыс. р.

4/8 кирпич, 34,2/9 кв. м. Сделан ремонт. Лоджия остеклена. На площадке проживают семейные люди. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности школа, лицей, поликлиника, автопарковки.

Тел. 60-10-20, Роман

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

1 700 тыс. р.

4/9 кирпич, 21 кв. м. Срочная продажа! Малосемейка. Отдельная кухня 4,5 кв. м. Санузел совмещен. Сантехника заменена. Ремонт. Пластиковые окна. Две двери. Квартира очень уютная и светлая. Хорошее месторасположение, близко два детских сада, две школы. Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

1к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

1 600 тыс. р.

1к

8/9 кирпич, 21 кв. м. Квартира после ремонта. Установлены счетчики воды. Новые входные и межкомнатные двери. В шаговой доступности детские сады №№ 123, 113, 133, школа № 36, лицей № 1. Хорошая транспортная развязка. Во дворе новая детская площадка.

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

1к

СМП ул. Щербакова

ЮГРА ул. Дружбы

10/14 кирпич, 53,2/12,1 кв. м. Просторная квартира, полностью готова к проживанию. Сделан ремонт. Стены выровнены, оклеены обоями. На полу постелен ламинат. Потолки натяжные. В комнате два окна. В санузле современный кафель, установлена сантехника.

5/9 кирпич, 37/10 кв. м. Квартира без ремонта, в теплом кирпичном доме. Просторная кухня. Раздельный санузел. Большая лоджия на 2 окна выходит в тихий уютный двор. Очень удачное расположение дома. Возможен небольшой торг. Звоните, узнавайте больше!

5/9 кирпич, 12 кв. м. Продается комната в общежитии. Состояние нормальное. На полу линолеум. На стенах обои. Косметический ремонт желательно сделать, но не критично. Установлена новая деревянная дверь. Два санузла на 4 комнаты, одна душевая.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

ВАТУТИНО пр. Шаимский

3 370 тыс. р.

1к

Тел. 8-904-495-66-19, Елена

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3/5 панел., 30/4 кв. м. Продается теплая квартира в панельном доме, без ремонта. Окна в деревянном исполнении. Батареи чугунные. На полу линолеум. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, где много магазинов, рядом детский сад и школа.

1к

СМП ул. Ватутина

2 200 тыс. р.

2 650 тыс. р.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

10/10, 36/10 кв. м. Натяжные потолки везде, кондиционер, гардеробная в нише комнаты, полностью кухонный гарнитур с обеденной зоной, лоджия 6 м (остеклена). Во всей квартире белый ламинат, диван, плазма на 52 (147 см диагональ), холодильник, стир. машина, плита керамическая.

8/9 кирпич, 28/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии в кирпичном доме. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещенный, выполнен в кафеле. Новые двери. Окна выходят на солнечную сторону. Рядом школы, детские сады и торговые центры.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

ВАТУТИНО ул. Дружбы

1к

Тел. 8-982-134-46-03, Илона

9/9 панел., 30/4 кв. м. Отличная малогабаритная квартира, сделан качественный ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещен, кафель. Натяжные матовые потолки. Входная дверь металлическая, установлен домофон. Рядом почта, поликлиника, школа, гимназия.

1к

2 050 тыс. р.

ЮГРА ул. Шишкова

ЮГРА ул. Магаданская

2/14 кирпич, 35/9 кв. м. Отличная квартира в новом доме с обычным ремонтом. Пласт. окна. Межкомнатные двери. Плитка в санузле. Уютный двор, вся инфраструктура рядом (школы, детские сады, больница), удобная транспортная развязка! Лоджия остеклена.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

6/9 кирпич, 47,7/12 кв. м. «Распашонка». Большая комната 24 кв. м. Лоджия 3,6 кв. м. Стоят пластиковые стеклопакеты. В квартире сделан ремонт. На стенах новые обои. Установлены пластиковые окна. Железная входная дверь «мультилок». До остановки 100 м.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ВАТУТИНО ул. Ватутина

СМП ул. Сосьвинская

1к

10/10 кирпич, 34/7 кв. м. Удобная планировка, выход на балкон из кухни, санузел раздельный.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

8/9 кирпич, 33,9/7,1 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт. На полу ламинат. Стены оклеены обоями. В комнате установлено пластиковое окно. Санузел совмещен, в нем планируется ремонт, выложить кафелем. Во дворе современная спортивная площадка.

1к

9/9 кирпич, 34/8 кв. м. Квартира чистенькая и очень приятная. Окна пластиковые, на полу линолеум, хорошие межкомнатные двери. Санузел раздельный. Есть просторная лоджия.

Тел. 8-982-915-20-37, Наталья

СМП ул. Шишкова

2 668 тыс. р.

2 650 тыс. р.

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

1/5 кирпич, 37 кв. м. Кухня-гостиная 19 кв. м. Спальня 11 кв. м. Потолки 3 метра. Ровные стены и потолки готовы к ремонту. Санузел совмещенный, плитка. Выделена кухня. Рядом детская площадка. Удобная транспортная развязка. Не откладывайте звонок!

1к

ЮГРА ул. Дружбы

ЮГРА ул. Магаданская

13/14 кирпич, 42/11 кв. м. Чудесная квартира с отличным ремонтом! Высота потолков 3 м. Сделан капитальный ремонт. На кухне двухуровневый потолок. Стены выровнены. Новый линолеум. Установлены пласт. окна. Балкон остеклен. Санузел совмещен, кафель. Возможен торг!

9/15 кирпич, 37,4 кв. м. Дом сдан в 2012 году. Улучшенная черновая отделка, высокие потолки. Проведена электропроводка, установлены радиаторы отопления и водопроводные стояки со счетчиками воды. Есть лоджия. У дома подземный паркинг.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

ЮГРА ул. Шишкова

1к

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

3/15 кирпич, 38,2 кв. м. Дом сдан в 2012 году. Черновая улучшенная отделка, высокие потолки, плюс лоджия 10,4 кв. м. Единое закрытое пространство микрорайона. Огороженные детские площадки и зоны отдыха.

1к

2 850 тыс. р.

6/14 кирпич, 38/8 кв. м. Светлая квартира в новом доме. Отличный ремонт. Окна пластиковые. Санузел совмещен — кафель. Высокие потолки 3 м, шикарная мебель. Дому 3 года. Проведен телефон, Интернет, есть лоджия, домофон, железная дверь. Автостоянка, парковка, лифт, детская площадка.

13/15 кирпич, 38,6/8,6 кв. м. Предлагается квартира в новом кирпичном доме. Высокие потолки 2,80 м. В прихожей имеется шикарная гардеробная. Комната переделана в кухню-гостиную (все можно легко вернуть в прежнее состояние). Санузел совмещенный.

1к

ЮГРА ул. Магаданская

ВАТУТИНО ул. Ватутина

1 850 тыс. р.

4/9 кирпич, 29/4,55 кв. м. Квартира с хорошим косметическим ремонтом. В комнате и кухне хорошие обои. Новый линолеум в комнате, кухне и коридоре. В ванной новая керамическая плитка, сантехника, трубы. Пластиковые окна. Остается электрическая плита. Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2 400 тыс. р.

9/9 кирпич, 34/10 кв. м. Квартира с современным ремонтом и мебелью. Большая лоджия остеклена. Санузел раздельный, в плитке. Балкон остеклен. На кухне и в коридоре на полу плитка. В комнате ламинат. Установлена сигнализация. В доме над квартирой находится технический этаж.

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

1к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

1к

ВАТУТИНО пр. Шаимский

1 424 тыс. р.

1/8 панел., 21 кв. м. Продается просторный пансионат в хорошем состоянии. Лоджия переоборудована под кухню, отделана деревом. Окна деревянные. В санузле полноценная ванна, кафель. Спокойный зеленый двор. Достаточно места для парковки. Развитый район. Тел. 8-982-134-46-03, Илона

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

ВАТУТИНО ул. Спорта

2 360 тыс. р.

1к

3 550 тыс. р.

2к

1/9 кирпич, 51,5/9,4 кв. м. В квартире сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. На полу плитка и ламинат. Санузел в кафеле. Хорошие межкомнатные двери. Рядом с домом аккуратная придомовая территория, классная детская площадка. Рядом школа № 39.

ЮГРА ул. Щербакова

3 060 тыс. р.

2к

3 100 тыс. р.

2к

ЮГРА ул. Щербакова

5 560 тыс. р.

СМП ул. Щербакова

4 750 тыс. р.

2к

СМП ул. Магаданская

2 760 тыс. р.

2к

2 760 тыс. р.

6/12 кирпич, 49/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии в доме кирпичного исполнения. Санузел раздельный. Окна расположены на две стороны. Лоджия 6 метров. Развита инфраструктура района. Рядом школа, детские сады, поликлиника, рынок, магазины. Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

2 750 тыс. р.

2к

ВАТУТИНО пр. Шаимский

2 250 тыс. р.

7/8 панел., 46/11,4 кв. м. Продается большой пансионат. Кухня 11,4 кв. м. Комнаты 17 и 9 кв. м. Коридор 7 кв. м. Лоджия 12 кв. м, остеклена. Санузел совмещенный (душ). Ремонт обычный. Очень удобно для семьи с детьми! Около дома 2 детских площадки. Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

4 800 тыс. р.

2к

3 060 тыс. р.

2 760 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Ветеранов труда

4 420 тыс. р.

2к

3 800 тыс. р.

5/9 кирпич, 48/9 кв. м. В квартире сделан хороший ремонт, на стенах обои, на полу линолеум, потолки натяжные, с/у — кафель. Большая застекл. лоджия. Окна — пластик. Кухня правильной квадратной формы. При продаже в квартире остается кух. гарнитур, встроенные шкафыкупе, кондиционер. Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

3 260 тыс. р.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

2к

СМП ул. Щербакова

3 565 тыс. р.

6/10 кирпич, 52 кв. м. Светлая уютная квартира. Хорошее состояние. На стенах обои. На полу линолеум. Потолки выровнены, оштукатурены. Пластиковые окна. Балкон остеклен. Санузел раздельный. Металлические входные двери. Подъезд чистый и ухоженный. Тел. 8-922-443-23-37, Ирина

2к

ВАТУТИНО пр. Юганский

2 560 тыс. р.

2/5 панел., 46 кв. м. Продается квартира на среднем этаже, в удобном районе, по хорошей цене! Потолки выровнены. Окна деревянные, не меняли. Большой балкон, выход на балкон есть из обеих комнат. Квартира теплая. Дом находится в самом центре микрорайона.

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

ВАТУТИНО ул. Ватутина

ВАТУТИНО ул. Дружбы

12/12 кирпич, 47/8 кв. м. Продается квартира со свежим ремонтом. Санузел раздельный. Большая лоджия. Окна пластиковые. Дверь железная. Есть технический этаж. Остается кухонный гарнитур и шкафкупе. Звоните, смотрите, покупайте!

4/5 кирпич, 73,6/15 кв. м. Продается квартира индивидуальной планировки. Удобное расположение комнат. Окна выходят на две стороны. Лоджия 6 метров, остеклена, утеплена. Санузел раздельный, выложен плиткой. Установлены пластиковые стеклопакеты.

2к

3 800 тыс. р.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

2к

ЮГРА ул. Магаданская

2/9 кирпич, 74/13 кв. м. Квартира«распашонка». Широкие окна ПВХ, выход на огромную лоджию. Лоджия остеклена и обшита. Санузел совмещен, выложен кафелем. Останется шкаф-купе, гарнитур со встроенной бытовой техникой. Идеальная транспортная развязка.

5/5 кирпич, 49/8 кв. м. В квартире свежий косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена. Санузел раздельный, новые трубы, в ванной комнате кафельная плитка. Дом в кирпичном исполнении, ленпроект. Двор ухоженный. Срочно звоните!

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ВАТУТИНО пр. Шаимский

ВАТУТИНО пр. Юганский

СМП ул. Спорта

4 150 тыс. р.

Тел. 60-10-20, Роман

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

5/5 панел., 64/9 кв. м. Продаем замечательную квартиру в экологически чистом районе! Установлены пластиковые окна. Потолки и стены выровнены. Качественный линолеум. Новые межкомнатные двери. Входная группа — 2 двери. Санузел раздельный, кафель.

1/5 кирпич, 49,2/7,5 кв. м. В квартире очень удобная планировка. Хорошая кухня, из кухни выход на лоджию. Санузел раздельный, заменены трубы водоснабжения. Ремонт обычный. На стенах обои, в комнатах окна пластиковые. Квартира очень теплая.

2к

СМП ул. Магаданская

ЮГРА ул. Рационализаторов

2/7 кирпич, 65/12 кв. м. В квартире выполнен евроремонт. На полу ламинат. Установлены хорошие межкомнатные двери. Санузел совмещенный, кафель. Остается частично мебель и кухонный гарнитур. В шаговой доступности поликлиника, детский сад.

1/9 кирпич, 45/12 кв. м. Уютная квартира в кирпичном доме с индивидуальной планировкой и качественным ремонтом. Выровненные стены и пол. На полу ламинат. Рядом школа, детский сад. Во дворе детская площадка, магазины, большая автомобильная парковка.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

2к

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

15/15 монол., 59/8 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. В квартире остается вся мебель и техника. Дом в каркасномонолитном исполнении, имеются два лифта. Дом находится в тихом месте, с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.

2 900 тыс. р.

3 100 тыс. р.

3 770 тыс. р.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

8/14 кирпич, 74,8/11,9 кв. м. Квартира с современным ремонтом. Кухня просторная, на полу плитка и теплый пол, встроенный гарнитур, двухуровневый потолок. Санузел раздельный, с современным кафелем. В коридоре два встроенных шкафа-купе. Большая лоджия.

Тел. 8-922-043-25-53, Наталья

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

ВАТУТИНО ул. Ватутина

ЮГРА ул. Шишкова

5/10 кирпич, 51/9 кв. м. Продается уютная квартира. Сделан евроремонт. Окна — пластик. В комнатах на полу ламинат, потолки натяжные. Вставлены новые межкомнатные двери. Пол в прихожей и на кухне плитка. Санузел совмещен — кафель. Лоджия 6 кв. м, остеклена и утеплена. Мебель, бытовая техника остаются.

3/9 кирпич, 48/9 кв. м. Хорошая квартира комфортной планировки в кирпичном доме. Пластиковые окна выходят на солнечную сторону. На полу ламинат. В доме сделан капитальный ремонт. Огромная лоджия остеклена, обшита пластиковыми панелями.

2к

ЮГРА ул. Мамина-Сибиряка

ЮГРА ул. Дружбы

11/14 кирпич. В квартире высокие потолки, улучшенная черновая отделка, выровненные стены, оштукатуренные «под маяки», медная электропроводка с установкой розеток и выключателей, биметаллические радиаторы отопления с счетчиками тепла, полипропиленовые водопроводные стояки, счетчики воды.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

2к

6/7 кирпич, 50,9/7,5 кв. м. Замечательная двухкомнатная квартира в тихом районе города. Санузел совмещенный. Окна деревянные (евро), на две стороны. На полу ламинат. На стенах обои под покраску. Балкон обшит. Проведены кабельное ТВ и Интернет.

2/10 кирпич, 74/15 кв. м. Продается квартира на 2 этаже 10-этажного кирпичного дома. Кухня 15 кв. м. Комнаты 26 кв. м и 16 кв. м. В квартире ремонт. Остается вся мебель. Квартира расположена в районе с очень развитой инфраструктурой.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

ЮГРА ул. Магаданская

4 650 тыс. р.

2 860 тыс. р.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

9/9 кирпич, 41/7 кв. м. Уютная квартира в кирпичном доме. Есть своя котельная, поэтому проблем с горячей водой нет. Сделан хороший ремонт. Везде пластиковые окна. На полу ламинат. В санузле кафель. С просторной лоджии открывается замечательный вид.

2к

ЮГРА ул. Магаданская

ВАТУТИНО ул. Шишкова

10/10 кирпич, 35/9 кв. м. Продается квартира. Пластиковые окна, балкон остеклен, с/у раздельный, имеется домофон. Остается кухонный гарнитур, плита, прихожая. Во дворе дома детская площадка. Инфраструктура развита. Рядом супермаркеты, кафе, детский сад, школа.

12/14 монол., 66 кв. м. Ремонт по дизайн-проекту из качественных дорогих материалов. Везде многоуровневые натяжные потолки с точечными светильниками. На стенах обои. Местами декоративная штукатурка. На полу ламинат. В коридоре и кухонной зоне плитка.

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

2к

1к

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

ЮГРА ул. Щербакова

2 050 тыс. р.

7/8 панел., 30/6 кв. м. Хорошая уютная квартира. Балкон утеплен. Ухоженная территория. Новая придомовая территория. Парковочные места для авто. Имеется грузо-пассажирский лифт. Спокойный, экологически чистый район. Хорошая транспортная развязка.

4/5 кирпич, 32 кв. м. Уютная квартира со свежим ремонтом в доме кирпичного исполнения. Санузел выложен кафелем, заменены трубы, сантехника. Поставили новую мебель. На полу ламинат. Потолки натяжные. Окна пластиковые.

2к

ВАТУТИНА ул. Дружбы

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

2к

ВАТУТИНО ул. Спорта

2 850 тыс. р.

3/9 кирпич, 45/9 кв. м. Уютная двухкомнатная квартира. Окна ПВХ, выходят на солнечную сторону. Лоджия остеклена. Санузел выложен кафелем. В кухне и коридоре на полу керамическая плитка. Останется зеркальный шкаф-купе и кухонная мебель. Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

ВАТУТИНО пр. Шаимский

2к

3 060 тыс. р.

ВАТУТИНО пр. Шаимский

2к

7/9 кирпич, 42/8 кв. м. Современный ремонт. Квартира очень светлая, солнечная. Окна пластиковые, лоджия остеклена в пластиковом исполнении. В ванной заменены трубы, установлены счетчики воды. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.

ЮГРА ул. Шишкова

4 100 тыс. р.

ЮГРА ул. Щербакова

3к

5 380 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Дружбы

ВАТУТИНО ул. Ватутина

3к

3 460 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Шишкова

3к

ЮГРА ул. Магаданская

4к

2 150 тыс. р.

4 000 тыс. р.

3к

ВАТУТИНО ул. Дружбы

3 600 тыс. р.

2/12 кирпич, 63/8,4 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Раздельный санузел. Большая лоджия. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена и обшита вагонкой. Санузел частично выложен кафелем. Встроенный кухонный гарнитур и шкафыкупе остаются. Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

4к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

4 800 тыс. р.

7/9 кирпич, 73,5/7,8 кв. м. Частично сделан ремонт. Просторная лоджия остеклена и обшита вагонкой. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. Тамбур на две квартиры. Возможна продажа по социальным программам, ипотеке.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

2 200 тыс. р.

3 600 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

6/9 кирпич, 72,8 кв. м. Аккуратная квартира с хорошим ремонтом. Стены оклеены качественными обоями. В комнатах установлены пластиковые окна. Просторная остекленная лоджия. На полу во всех комнатах постелен ламинат. Раздельный санузел.

1к

ЮГРА ул. Шишкова

1/5 кирпич, 80/20 кв. м. Продается просторная квартира с раздельным санузлом. В квартире стоят пластиковые окна. Во дворе большая детская площадка. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. До ближайшей школы всего 3 минуты.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

1к

3к

5/5 кирпич, 61/6 кв. м. Хорошая квартира в кирпичном доме. Одна комната изолированная. Дом после капитального ремонта. Окна ПВХ (тройной стеклопакет). На полу линолеум, на стенах обои. Межкомнатные двери деревянные. Остается шкаф-купе. Район тихий.

8/10 кирпич, 59/8 кв. м. Удобная планировка, комнаты выходят на разные стороны. Лоджия остеклена и утеплена. Cанузел раздельный, окна из дерева. Остается кухонный гарнитур. Удобная транспортная развязка. Документы готовы.

1/9 кирпич, 59,3/8,1 кв. м. Небольшая, но очень уютная теплая квартира. Выполнен ремонт. Установлены пластиковые окна. Просторная лоджия остеклена. В прихожей вместительный шкаф-купе. Тихий, спокойный район. Рядом остановка. Во дворе детский сад. Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3 670 тыс. р.

3 300 тыс. р.

3 650 тыс. р.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Тел. 60-10-20, Роман

ВАТУТИНО ул. Дружбы

4 050 тыс. р.

3 565 тыс. р.

ЮГРА ул. Мамина-Сибиряка

1/7 кирпич, 58/9 кв. м. Продается уютная квартира в хорошем состоянии. Современный ремонт. Кухня-гостиная (сделана перепланировка). Две спальни. Окна пластиковые. Санузел совмещенный, в кафеле. На полу ламинат. Потолок натяжной. Лоджия утеплена.

5/7 кирпич, 58/9 кв. м. Квартира с ремонтом. Ремонт выполнен в пастельных тонах. Установлена новая угловая ванна. Лоджия 6 метров квадратных. Остается кухонный гарнитур. Район с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка. Звоните срочно!

3/8 кирпич, 68 кв. м. Уютная квартира с просторными светлыми комнатами. Прекрасная планировка. В квартире только что сделан отличный ремонт. Электропроводка заменена. Вся сантехника новая. Балкон остеклен. Санузел раздельный. Металлическая входная дверь.

14/5 кирпич, 100/13 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Крепкий новый кирпичный дом сохранит ваш уют и тепло в квартире. Район с развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой.

3к

ЮГРА ул. Мамина-Сибиряка

3к

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

3к

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

1/9 кирпич, 58/26 кв. м. Очень уютная квартира с хорошим ремонтом. Кухня-гостиная 26 кв. м. Детская 12 кв. м. Спальня 9 кв. м. Лоджия 3 кв. м. На полу уложен ламинат. На стенах обои. Натяжные потолки. В самом доме выполнен капитальный ремонт.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ЮГРА ул. Дружбы

3 460 тыс. р.

3 870 тыс. р.

7/9 кирпич, 72/13 кв. м. Сделана перепланировка, узаконена. Большая удобная кухня. Ремонт: выровнены стены, полы выровнены витанитом, потолки выровнены, пластиковые окна, лоджия остеклена. Во дворе хорошая детская площадка, нет проблем с парковкой.

Тел. 8-982-134-46-03, Илона

2/10 кирпич, 61/8 кв. м. Замечательная квартира. Практичная планировка. Изолированные комнаты. Санузел раздельный. Большая остекленная лоджия. Хороший ремонт. На полу ламинат. В санузле кафель. Квартира не требует дополнительных вложений, заезжайте!

3к

ЮГРА ул. Магаданская

3к

Срочная продажа! Общая площадь 26,10 кв. м. Жилые комнаты: 9,00 кв. м и 13,3 кв. м. Санузел 2,1 кв. м. В санузле поставлены новые трубы и стояки. Коридор 1,70 кв. м. Лоджия 7,80 кв. м, стоит решетка. Звоните прямо сейчас!

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

3к

1 500 тыс. р.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1к

2 800 тыс. р.

ТЮМЕНСКИЙ ДОМ Агентство недвижимости

Тюмень, ул. Тульская, 2/5 тел.: (3452) 32-20-57, (3452) 20-46-51 1к

1 950 тыс. р.

МЖК ул. Монтажников

ТЮМЕНСКИЙ ул. Н. Зелинского, 5/2

ВОСТОЧНЫЙ-2 ул. Энергостроителей, 25/3

6/17 мк., 41,8/13,5 кв. м. Черновая отделка, окна ПВХ, потолки 2,80 м. Хороший двор, рядом торговые центры, школа, детский сад.

2/16 кирпич, 35/17/10,5 кв. м. Черновая отделка, санузел совмещен, пластиковые окна.

12/17 мк., 49,3/21/13,1 кв. м. Пластик. окна, светлая гостиная, ниша для шкафа, с/у раздел., счетчики воды и тепла. Колясочная. Рядом ТЦ, парковка.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

1к

МЖК ул. Монтажников

2 150 тыс. р.

МЫС ул. Судоремонтная, 31/1

1к

2 100 тыс. р.

МЫС ул. Газопромысловая

2к

3 100 тыс. р.

ЖК «ЗВЕЗДНЫЙ» ул. Беляева

12/17 мк., 40/13,5 кв. м. Черновая отделка, окна ПВХ, потолки 2,80 м, большой балкон. В шаговой доступности школа, детский сад.

Новый дом 2/16 эт., студия , жилая 20,97 кв. м. С ремонтом, в с/узле кафель, на полу ламинат, балкон остеклен.

8/9 кирпич, 41/11,8 кв. м. Улучшеная черновая отделка, гардеробная, пластиковые окна, сейфдверь, балкон остеклен.

15/16 кирпич, 51,4/10,3 кв. м. Улучшенная черновая отделка, окна пластиковые. Рядом новая школа, детский сад, большие торговые центры.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

Тел. 8-904-491-41-27, Борис Владимирович

Тел.: 8-922-477-68-70, 91-41-27

2к

3 800 тыс. р.

2к

2 700 тыс. р.

2к

4 000 тыс. р.

3к

4 050 тыс. р.

ВОСТОЧНЫЙ пр. Майский

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей,16

ЖК «МАЛАХОВА» ул. Широтная, 190/1

ЦЕНТР ул. Профсоюзная

7/10 панел., 64,5/13,5 кв. м. Ремонт, остается мебель. 2 остекл. балкона, колясочная. Рядом школа, детский сад, торговые центры.

5/5 панел., 52/9 кв. м. Чистенькая, рядом новая поликлиника, школа, детский сад, торговые центры.

14/14 панел., 66,5/14,5 кв. м, «распашонка». Хороший ремонт, с/у раздел., кафель, остается кух. гарнитур с быт. техникой, 2 шкафа-купе. Просторный двор.

2/5 кирпич, 63/6,2 кв. м. Сделан ремонт. Шкафкупе, железная дверь. Балкон остеклен. Хороший двор.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Червишевский тракт Южный мкр.

Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Ирина Ткаченко

Новостройки:

1-к. — от 65 тыс. руб. за кв. м

1-к. — от 51 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 62 тыс. руб. за кв. м

2-к. — от 48 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 52 тыс. руб. за кв. м

3-к. — от 48 тыс. руб. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Хорошая транспортная развязка Развитая социальная инфраструктура

Задайте вопрос: 8-922-476-07-06 Недо

с т а т ки

Большой процент старого жилого фонда Мало развлекательных учреждений

Вторичное жилье:

Червишевский тракт и примыкающий к нему Южный микрорайон являются хорошо обжитыми районами с высокоразвитой инфраструктурой. На их территории находятся несколько детских садов, школы и гимназии, а также развивающие центры, художественные и спортивные школы. В пределах района есть торговые центры, рынки, а также множество придомовых аптек, продуктовых и бытовых магазинов, мастерских и ателье. Район обладает одной из самых лучших развязок в городе: на общественном транспорте можно без труда уехать практически в любую часть Тюмени без пересадок. Кстати, любители активного досуга и отдыха на природе могут провести свободное время на кортах и стадионах с беговыми дорожками, в скверах или на берегу пруда Южный. Основная часть жилого фонда сформирована еще в советские годы, однако в последние несколько лет на территории района возводятся новостройки.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Ставропольская

1 295 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Федюнинского

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

ул. Гастелло

2 260 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

2 350 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Самарцева

1 250 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

1 400 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Самарцева

3 470 тыс. р.

ул. Червишевский тракт

2 900 тыс. р.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

1к

ул. Д. Менделеева

2 500 тыс. р.

1к

7/16 монол., 30 кв. м. Современная квартира-студия в престижном микрорайоне. Сделан хороший ремонт. Свободна, никто не жил. Окна ПВХ, на солнечную сторону, панорамное остекление лоджии. Санузел совмещен, 5 кв. м, установлены счетчики расхода воды.

3 200 тыс. р.

ул. Депутатская

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

2 700 тыс. р.

1к

Продается просторная теплая квартира в кирпичном доме. В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. На полу постелен линолеум. Совмещенный санузел. Установлена надежная входная металлическая дверь.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

3 500 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия3 100 ул. Д. Бедного тыс. р.

11/16 кирпич, 37/9 кв. м. Современный качественный ремонт. Планировка квартиры очень функциональна. Санузел совмещенный, на полу и стенах кафельная плитка. Обои хорошего качества. Пол в комнате — ламинат, в коридоре и кухне — керамогранит.

Тел. 8-922-077-97-06, Любовь

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Самарцева

1 300 тыс. р.

ул. Ставропольская

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия2 760 ул. Н. Чаплина тыс. р.

8/9 панел., 40/9 кв. м. Вашему вниманию предлагается квартира в хорошем состоянии. Санузел раздельный. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Все необходимое рядом. Школы, детский сад, магазины, гипермаркеты «Южный», «Кристалл», «Ашан», «Метро».

Тел. 58-84-65, Гюзель

3 900 тыс. р.

15/18 кирпич, 52/14 кв. м. Шикарная квартира с хорошей площадью, в элитном доме. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена. Раздельный санузел выложен плиткой. В прихожей на полу плитка, в комнате линолеум. Закрытый двор. Спешите! Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Н. Чаплина

2 100 тыс. р.

5/9 блочного дома, 36 кв. м. Квартира требует ремонта, отделка была сделана от строителей. Удобная планировка: комната с нишей, можно выделить спальную зону и зону отдыха.

Тел. 8-919-948-99-87, Татьяна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Н. Чаплина

2 450 тыс. р.

7/9 панел., 33/8 кв. м. Отличная квартира с ремонтом. Раздельный санузел. Пластиковые окна в кухне и комнате. Остекленный балкон. Чистый подъезд, новый лифт, хорошие соседи. Во дворе огороженная детская площадка. Рядом детский сад, школа, поликлиника. Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

3 900 тыс. р.

16/16, 57/30 кв. м. Квартира с евроремонтом в новом доме в ЖК «Близнецы». В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт (никто не жил) только из дорогих материалов (Италия, Испания). На полу ламинат, кафель. Санузел совмещенный. Отличная планировка.

Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

1к

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

9/9 кирпич, 17 кв. м. Комната в пансионате с отличным ремонтом, оборудована хорошей мебелью. Установлены пластиковое окно и металлическая дверь. Проведены все коммуникации. Дом стоит на берегу озера, рядом с замечательной прогулочной зоной.

8/10 кирпич, 47/14 кв. м. Просторная «однушка» формата 1+. Ремонт отличный. Выход на лоджию из кухни. Хорошие межкомнатные двери. Частично остается мебель. Хорошие соседи. Дом новый, рядом магазины, школы, детские сады. Звоните, расскажу больше!

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия2 850 ул. Депутатская тыс. р.

ул. Депутатская

2 400 тыс. р.

7/9 кирпич, 32/7 кв. м. Просторная теплая квартира в кирпичном доме. Выполнен косметический ремонт. Установлены деревянные окна. На полу постелен линолеум. Раздельный санузел. Дом располагается в глубине района, шум дорог вас беспокоить не будет.

11/11 кирпич, 61/10 кв. м. Однокомнатная квартира в кирпичном доме. В настоящее время имеются 3 комнаты, установлены перегородки из гипсокартона. Санузел совмещенный. Окна только в двух комнатах. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

ул. Д. Бедного

ул. Самарцева

2/9 панел., 35 кв. м. Хороший современный ремонт. Окна пластиковые. На стенах обои. На полу линолеум (на кухне ламинат). Санузел совмещенный. Балкон остеклен. Натяжные потолки. Есть отгороженный тамбур на 2 квартиры. В подъезде чисто, есть домофон.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

3 770 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

Тел. 58-84-65, Гюзель

11/18 монол., 52/14 кв. м. Продается просторная теплая квартира в новом доме. В квартире выполнен качественный ремонт. На полу уложен ламинат. Санузел совмещенный, выложен плиткой. Балкон остеклен. Большой коридор. Есть гардеробная. Приглашаю на просмотр!

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2 650 тыс. р.

7/9, кирпич, 35/8 кв. м. Хороший ремонт. Лоджия утеплена. Во дворе детская площадка, корт, пекарня. Рядом рынок «Червишевский» и ТЦ «Континент». Развитый район. Звоните!

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

11/11 кирпич, 52/21 кв. м. Хороший ремонт (ламинат, натяжные потолки, сантехника установлена). Квартира готова к проживанию. Переводится в состояние жилого помещения. Проведены Интернет, домофон. Установлена железная дверь. В подъезде есть лифт.

1к

1 900 тыс. р.

ул. Ставропольская

3/8 панел., 13 кв. м. Пансионат с мебелью. Свежий ремонт, с/у — кафельная плитка, новая сантехника. На лоджию проведено отопление, обшита, утеплена, пластиковые окна. Очень теплый. Удобная автомобильная развязка, просторная парковка под окнами, рядом остановка, детский сад, школа.

6/9 кирпич, 29 кв. м. Продается небольшая, но уютная квартира. Подъезд коридорного типа. Установлены деревянные окна. Деревянный пол. Совмещенный санузел. Квартира требует небольшого ремонта. Рядом с домом детский сад. Развитая инфраструктура района.

8/10 кирпич, 54 кв. м. Квартира с очень хорошим ремонтом, с большой кухней-гостиной площадью 19 кв. м и комнатой 21 кв. м. Большая лоджия 9,4 кв. м. Ухоженный закрытый двор со шлагбаумом, много парковочных мест для автомобиля. Мы ждем вашего звонка!

1к

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

3/5 кирпич, 17 кв. м. Уютный пансионат с раздельным санузлом в доме кирпичного исполнения. Установлен пластиковый стеклопакет. Отличная развязка общественного транспорта есть. Во дворе парковка, большая детская площадка. Рядом детский садик.

1к

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

3/18 кирпич, 54 кв. м. Просторная квартира в новом красивом доме. Ремонт из качественных материалов. В просторной прихожей и кухне на полу плитка. Раздельный санузел также выложен современной плиткой. Лоджия остеклена.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

ул. Червишевский тракт

3 670 тыс. р.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

1/5 кирпич, 31/6 кв. м. Чистая аккуратная квартира в кирпичном доме. Сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещен, новая сантехника. Окна выходят на первую линию. Удобно под нежилое помещение.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2 400 тыс. р.

2 750 тыс. р.

5/10 кирпич, 46/14 кв. м. Удобный средний этаж, лоджия остеклена, большая кухня, есть гардеробная. Окна выходят наружу, солнечная сторона. Район с развитой инфраструктурой, рядом 2 школы, детские сады, торговые центры, 2 рынка, парк Комсомольский.

4/9 панел., 36/9 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Солнечная сторона. На полу линолеум. Остекленная лоджия. Квадратная кухня с кухонным гарнитуром. Санузел раздельный, туалет — кафель. Чистый ухоженный двор. Рядом школы, детсады, магазины.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-922-077-18-00, Артур

1/5 кирпич, 32,2/6 кв. м. Продается теплая квартира в кирпичном доме. Выполнен хороший ремонт. Капитальный ремонт дома был сделан недавно. Санузел совмещен, обшит пластиковыми панелями. Установлены пластиковые окна. Благоустроенная территория.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

6/16 мк., 55/19,5/14,1 кв. м. Квартира с красивым современным ремонтом. Просторная, светлая и уютная, высота потолков 3 м! Есть гардеробная. При продаже остаются сантехника и кух. гарнитур со встроенной техникой. В районе есть все необходимое для комфортного проживания.

3/5 кирпич, 18,6 кв. м. Продается идеальная комната с хорошим ремонтом для небольшой семьи! Есть свой санузел (ванна, унитаз, место под стиральную машинку). Натяжной потолок. Линолеум. Обои. Недалеко пруд Южный, отличное место для прогулок.

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

3 650 тыс. р.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия1 050 ул. Депутатская тыс. р.

5/5 кирпич. 11 кв. м. Срочно! Комната в общежитии. Пластиковое окно. Свежий ремонт. Проведена вода в комнату и установлена раковина. Санузел раздельный, в кафеле. Есть Интернет, кабельное, телефон. По желанию остается мебель.

Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

ТЮМЕНЬ, Калининский район пр. Степной, 22

7 000 тыс. р.

1к

Тел. 8-922-048-74-38

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

тыс. р.

5/5 кирпич, 43,1/6 кв. м. Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом и изолированными комнатами. Балкон остеклен. Санузел раздельный. Правоустанавливающие документы готовы для продажи. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

5 000 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Самарцева

ул. Степная

3 060 тыс. р.

2к

6 200 тыс. р.

ул. Федюнинского

3 260 тыс. р.

ул. Червишевский тракт

ул. Федюнинского

3 060 тыс. р.

7/9 панел., 46/8 кв. м. Квартира светлая, уютная, с косметическим ремонтом. Пластиковые окна в квартире. Санузел раздельный. Лоджия 6 кв. м, остеклена. Квартира не требует дополнительных вложений. Тихий, спокойный двор. Во дворе детская площадка. Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Федюнинского

3 150 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Н. Чаплина

5 380 тыс. р.

2к

ул. Федюнинского

2 850 тыс. р.

7/9 панел., 52/8,1 кв. м. Квартира в хорошем состоянии с мебелью и техникой. На полу линолеум. Два пластиковых окна. Счетчики воды. Остекленная лоджия. Санузел раздельный. В шаговой доступности детский сад № 139, школа № 69, гимназия № 83. Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Ставропольская

5 080 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

2 600 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

ул. Транспортная

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Самарцева

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

2 960 тыс. р.

2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Самарцева

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

3 500 тыс. р.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

2к

7/12 кирпич, 48/7 кв. м. Планировка квартиры отличается своей простотой и функциональностью. Вместительная прихожая. Просторные комната и кухня. Раздельный санузел, а также широкая лоджия создают ощущение удобства и комфорта. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Инженерная

4 800 тыс. р.

10/10 панел., 67/14 кв. м. Продается «распашонка» с большой кухней (14 кв. м), просторными комнатами и коридорами. Санузел совмещен (кафель). Чистая, светлая, очень солнечная. Лоджия + балкон (утеплены полностью, на полу кафель). Мебель остается. Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Самарцева

4 660 тыс. р.

8/10 кирпич, 54/12 кв. м. Просторная теплая квартира в новом доме. Выполнен качественный ремонт. Раздельный санузел выложен современной плиткой. Установлены пластиковые окна, чугунные батареи. Натяжные потолки. На полу уложен паркет. Звоните!

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к

4 850 тыс. р.

8/14 кирпич, 65/15 кв. м. Замечательная квартира с отличным ремонтом в новом доме! Квартира на две стороны. Сделан очень хороший ремонт. Кухня 14,5 кв. м, гарнитур из дерева. При продаже остается вся встроенная мебель.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

ул. Федюнинского

4 800 тыс. р.

4/14 кирпич, 74/14 кв. м. Очень светлая и просторная квартира в новом доме с просторной лоджией. В квартире сделана проводка. Имеется вся сантехника. Установлены новые двери. Район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, парк, аптеки.

4/5, 49 кв. м. В настоящее время делается новый современный ремонт. Натяжные потолки, красивые обои, качественный ламинат. Санузел раздельный, новая красивая плитка. Окна пластиковые. Балкон остеклен. Великолепный вариант, заезжай и живи.

2к

4 550 тыс. р.

2/10 кирпич, 72/12 кв. м. Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, «распашонка». Имеются две остекленные лоджии. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Живописный район, рядом озеро. Детская поликлиника, школы.

Тел. 73-96-00, Светлана

2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

3 420 тыс. р.

5/9 панел., 58/8 кв. м. Продается теплая уютная квартира. Без мебели. Комнаты изолированные. Балкон 7 кв. м, остеклен. Пол — линолеум. Санузел раздельный. Имеется кладовка. Дом после капитального ремонта. Рядом школа, детский сад, торговые центры.

4/5 кирпич, 51/9 кв. м. Теплая уютная квартира. Обшита деревом. Балкон остеклен и обшит деревом (вагонка). Санузел совмещен, душевая кабина, сантехника в идеальном состоянии. Вместительная гардеробная в коридоре. Сам дом недавно после ремонта.

Тел. 8-922-077-18-00, Артур

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

2 650 тыс. р.

3 200 тыс. р.

8/12 кирпич, 48/7,4 кв. м. Светлая уютная квартира в кирпичном исполнении. Сделан свежий ремонт. Лоджия остеклена. Установлены пластиковые окна. В квартире заменили всю сантехнику на более современную и трубы на металлопластик.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

8/9 кирпич, 90/43/19 кв. м. Великолепная просторная квартира в хорошем доме. Квартира светлая, теплая. Шикарная планировка и просторные комнаты. Также большая лоджия способствует организации доп. комнаты или зимнего сада. Ухоженная придомовая территория, детские площадки, спорткомплекс, гимназия.

2к

ул. Червишевский тракт

10/16 монол., 83/17 кв. м. Светлая, теплая, просторная квартира с хорошим ремонтом с видом на Комарово. Балкон утеплен, тройной стеклопакет. На всех окнах жалюзи. Установлены счетчики на воду, бойлер. В подъезде консьерж. Рядом с домом есть красивое озеро.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

3 060 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

8/9 кирпич, 48 кв. м. Срочно продается квартира в очень хорошем состоянии по адекватной цене. Окна пластиковые. В ванной кафель. На полу линолеум. На стенах обои. Потолок выровнен и покрашен. Лоджия остеклена. Все окна выходят во двор.

5/9 панел., 51/8 кв. м. Двухкомнатная квартира в доме нестандартной 121 серии. Сделан обычный ремонт. Просторные комнаты. Высокие потолки 2,7 м. Есть кладовая. Санузел раздельный. Рядом с домом школа, детский сад, озеро Южное.

2к

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

Тел. 8-922-266-01-90 ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

3 930 тыс. р.

5/5 панел., 48/7 кв. м. Продается уютная квартира с косметическим ремонтом. Кухня 7 кв. м. Санузел раздельный. Комнаты изолированные. Пластиковые окна. Балкон остекленный. Современные межкомнатные двери. Подъезд чистый. Дом после ремонта. Двор тихий.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

10/10 кирпич, 85/14 кв. м. Продается квартира в новом кирпичном доме индивидуальной планировки. В квартире сделан хороший ремонт. Потолки натяжные. На полу ламинат. Две большие лоджии остеклены. Два санузла. В квартире остается встроенная мебель.

2к

ул. Червишевский тракт

9/13 кирпич, 50/9 кв. м. Просторная теплая квартира. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу постелен линолеум. Раздельный санузел. Установлены деревянные окна. Дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой. Звоните не раздумывая!

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

4/9 панел., 52,4/9 кв. м. Продается 2-комнатная квартира. Состояние обычное. Пластиковые окна. Деревянные межкомнатные двери. Входная железная дверь. На полу линолеум. Дом расположен в отличном районе. Рядом школы, магазины. Договоримся о просмотре!

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

4 750 тыс. р.

ул. Депутатская

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

8/14 кирпич, 64/14,5 кв. м. Отличная квартира с евроремонтом в новом доме. Натяжные потолки. На полу ламинат. Стены выровнены. Санузел разделен, кафель. Большой балкон (9 кв. м). В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Тип квартиры — «распашонка».

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к

5 300 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия

15/16 кирпич, 56/13,9 кв. м. Отличная квартира в новом доме. Сделан качественный ремонт от застройщика. Потолки и стены выровнены, пол — линолеум. Окна — пластиковые стеклопакеты. Санузел 3,5 кв. м. Холл 8,4 кв. м. Лоджия 7,4 кв. м. Рядом школа, детсад.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

12/14 кирпич, 62/13 кв. м. Продается просторная теплая квартира в новом доме. В квартире выполнен ремонт от застройщика. Просторная кухня. Раздельный санузел. Высокий этаж позволяет большему проникновению света в вашу квартиру. Отличный вид из окон.

Тел. 8-922-266-01-90 ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

1к

3/9 кирпич, 69/13 кв. м. Продается светлая и просторная квартира в новом доме. Очень удобная планировка. Огромная лоджия 13 кв. м. Высокие потолки, качественная отделка. Просторные комнаты. Частично остается мебель. Тихий и спокойный двор.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

ул. Самарцева

3 650 тыс. р.

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ 2 660

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Депутатская

10/10 кирпич, 57/15 кв. м. Просторная светлая квартира-«распашонка». Установлены пластиковые окна. На полу ламинат. Совмещенный санузел в кафеле. Остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, душевая кабина. В подъезде видеонаблюдение.

Блокированный жилой дом рядом с Комсомольским сквером. Площадь блока 97 кв. м, участка — 300 кв. м. Газ, электричество, водопровод, септик. Участок отсыпан, забор. Стены — силикат (внутри оштукатурены), ж/б перекрытия, мансардные окна, рольставни, терраса. Цена за одну половинку дома.

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Д. Бедного

5 000 тыс. р.

8/16 монол., 62,1/12,4 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Хорошие межкомнатные двери. В кухне и в зале арки. На полу ламинат. Санузел совмещенный, выложен кафелем. Счетчики на воду установлены. Окна пластиковые, лоджия остеклена. Звоните. Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия3 770 ул. Депутатская тыс. р.

2к

6/10 кирпич, 47,9/11 кв. м. Светлая квартира-«распашонка» в новом доме. Качественный ремонт выполнен по дизайн-проекту. Подвесные двухуровневые потолки с точечным освещением. На полу ламинат. Санузел в кафеле. Пластиковые окна. Лоджия остеклена.

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия3 765 ул. Н. Чаплина тыс. р.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Гастелло

ул. Червишевский тракт

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

ул. Гастелло

3 200 тыс. р.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

5 400 тыс. р.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Баумана

ул. Н. Чаплина

4 800 тыс. р.

ул. Советская

7 100 тыс. р.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Чаплина

6 500 тыс. р.

2 656 тыс. р.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Ставропольская

3 400 тыс. р.

ул. Депутатская

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Федюнинского

4 000 тыс. р.

Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Баумана

6 300 тыс. р.

7/9 кирпич, 97/30 кв. м. Удачное предложение для большой семьи. Квартира в отличном состоянии. На полу в комнатах и коридоре ламинат. Кухня-гостиная — плитка. Деревянные межкомнатные двери. Пластиковые окна. Три лоджии остеклены и утеплены. Тел. 73-96-00, Светлана

3к

6/10 кирпич, 62/9 кв. м. Кирпичный дом, средний этаж, квартира«распашонка» в хорошем состоянии. Пластиковые окна, лоджия остеклена и облагорожена вагонкой. Большая колясочная перед входом в квартиру. Остаются гарнитуры в кухне, зале и прихожей.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

2/10 кирпич, 62/8,5 кв. м. Квартира с хорошим современным ремонтом. «Распашонка». Уютная, чистая, светлая. Остается встроенный кухонный гарнитур. Санузел раздельный (кафель). Окна пластиковые. Лоджия большая, остеклена и обшита пластиком.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

8/10 кирпич, 64 кв. м. Квартира«распашонка». Большая лоджия. Заменены трубы в санузле. В ванной свежая плитка. Между этажами есть кладовая. Чистый двор и подъезд, большая парковка. Рядом с домом остановка, поликлиника, аптека, различные магазины.

3 000 тыс. р.

5/5 кирпич, 59,8/5,9 кв. м. Квартира в обычном состоянии. Два окна пластиковыех, два деревянных окна, балкон не остеклен. В санузле произведена замена стояков. Ванная комната выложена кафелем. Туалет оклеен обоями. Хорошо развитый район.

3 870 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

3 800 тыс. р.

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

ул. Федюнинского

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

8/10 панел., 67 кв. м. Отличная квартира с хорошим ремонтом. В комнатах натяжные потолки. На полу ламинат. Санузел раздельный, кафель. Качественная сантехника. Мебель остается частично. Развитая инфраструктура района. Звоните прямо сейчас!

3/8 кирпич, 101/14 кв. м. Шикарная квартира в чистовом исполнении. В квартире проведена дорогостоящая черновая отделка. Выравнивание и штукатурка стен. Двойная стяжка пола. В санузле установлена новая сантехника. Установлены пластиковые стеклопакеты.

3к

Тел. 8-922-077-97-06, Любовь

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

3к

4 500 тыс. р.

2/9 панел., 70/12 кв. м. Хороший ремонт. Увеличена площадь кухни, лоджия совмещена с комнатой. Перепланировка узаконена. Остается мебель и бытовая техника. Обои свежие, хорошего качества. Окна пластиковые. Квартира очень светлая, уютная, класса «комфорт».

2/9 панел., 65,6/7,9 кв. м. Срочно продается квартира в хорошем районе. Требует ремонта. Большая часть окон выходит во двор. Санузел раздельный. Окна пластиковые в кухне и в зале. Рядом детский сад и школа. Хорошая транспортная развязка. Не ждите, звоните!

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

3 800 тыс. р.

ул. Ставропольская

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

ул. Червишевский тракт

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

1/2 кирпич, 69/8 кв. м. Продается квартира с земельным участком и кирпичным гаражом. Квартира теплая и сухая. Ремонт проведен. Установлены пластиковые окна, деревянные двери. Выход с лоджии на земельный участок с плодоносящими деревьями.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2/9 блочн., 91,1/25 кв. м. Просторная квартира в доме грузинского проекта со свежим ремонтом. Высокие потолки, теплые стены, отличная шумоизоляция. Окна пластиковые. Установлены новые двери. Хорошо развитая инфраструктура района.

3к

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

8/9 кирпич, 94 кв. м. Шикарная квартира! Две просторные лоджии. Пол с подогревом. Остается встроенная кухня с техникой, в спальне остается встроенная гардеробная. Отдельная подсветка зоны телевизора в гостиной и спальне. Рядом находится гимназия.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

4 230 тыс. р.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

8/9 кирпич, 89/12 кв. м. Просторная квартира в кирпичном доме. Гостиная смежная с детской комнатой. Потолки выровнены. На полу линолеум. Два санузла в кафеле, душевая кабина. Две лоджии остеклены. При продаже остается встроенная мебель.

3к

3 770 тыс. р.

4 000 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия3 350 ул. Депутатская тыс. р.

1/10 панел., 55/9 кв. м. Просторная и светлая квартира с ремонтом. Установлены деревянные евроокна, на полу линолеум. Санузел раздельный. Ванная выложена плиткой, туалет требует ремонта. Высокий цокольный этаж не позволяет заглядывать в окна.

1/9 кирпич, 66/9 кв. м. Просторная светлая квартира с индивидуальной планировкой. Две лоджии обшиты и остеклены. Есть кладовая и гардеробная. Окна пластиковые. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.

4/9 кирпич, 67/8 кв. м. Теплая квартира в кирпичном доме. Выполнен свежий ремонт. Установлены пластиковые окна, лоджия остеклена. На полу линолеум. Раздельный санузел, трубы заменены. Остается кухонный гарнитур, диваны, шкафы и многое другое.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

ул. Самарцева

ул. Федюнинского

Тел. 8-982-134-46-03, Илона

5/5 кирпич, 63,8/6,5 кв. м. Продается квартира в тихом районе. Просторные комнаты. Хорошее состояние, окна деревянные, на две стороны. Лоджия 6 кв. м. Во дворе детская площадка. Рядом школа, детский сад, торговый центр «Континент».

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2/9 панел., 66/9 кв. м. Уютная квартира с качественным ремонтом. Большие комнаты. Санузел раздельный, облицован кафелем. Пластиковые окна. В квартире остается кухонный гарнитур. Большая остекленная лоджия. Вид из окна на коттеджный поселок Комарово.

3/5 кирпич, 63/6 кв. м. Светлая и уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Обычное состояние. Санузел совмещенный, в кафеле. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Рядом школа, детские сады, магазины, аптеки, библиотека.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

3 100 тыс. р.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

3 060 тыс. р.

2к

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1/5 панел., 61/6 кв. м. Уютная трехкомнатная квартира-«распашонка». Сделан хороший ремонт. Кухня-гостиная. Санузел совмещен, трубы заменены. Развитая инфраструктура. Во дворе расположен детский сад. Удобная транспортная развязка.

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия4 400 ул. Н. Чаплина тыс. р.

3/9 кирпич, 72/25 кв. м. Просторная теплая квартира с большой кухней-гостиной. Переделанная четырехкомнатная. В квартире свежий ремонт. В гостиной витражное остекление. Есть большая лоджия. В спальне гардеробная. Санузел совмещен, плитка.

Тел. 73-96-00, Светлана

6/9 панел., 51,6/7,9 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Удачное местоположение. В шаговой доступности есть все необходимое. Большая детская площадка. Достаточное количество мест для парковки. В шаговой доступности гимназия, школы, детский сад. Рядом крупные гипермаркеты.

3к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2к

1/10 панел., 71,8/13,6 кв. м. Квартира«распашонка» в районе с развитой инфраструктурой. Удобная планировка. Просторный балкон остеклен. Окна пластиковые. Санузел раздельный. Хороший ремонт. На полу ламинат. Стены оклеены обоями спокойных тонов.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ЮЖНЫЙ-2 мкр. Юлия4 500 ул. Инженерная тыс. р.

4к

ул. Ставропольская

4 450 тыс. р.

5/9 кирпич, 72 кв. м. Лоджия с выходом из кухни и комнаты, остекленная. Евроремонт. Просторный коридор и колясочная. Санузел раздельный. Мебель остается. Рядом школа, детский сад, магазины, спортплощадки. Под окном парковка. Документы готовы к продаже. Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Федюнинского

3 950 тыс. р.

9/10 кирпич, 69/10 кв. м. Продается светлая, просторная, уютная квартира с хорошим ремонтом. В санузле полы и стены выложены кафелем. Большая лоджия. В комнатах на полу ламинат. В кухне и прихожей — плитка. Отличная инфраструктура района. Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

4к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Инженерная

5 500 тыс. р.

8/9 панел., 104/14 кв. м. Идеальная квартира-«распашонка» для большой семьи. Светлая и теплая. В хорошем состоянии. Тихий двор создает уютную, умиротворенную обстановку, несмотря на то что квартира расположена в достаточно динамичном районе города. Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Земельные участки в п. Адонис Район: п. Адонис Удаленность от города: 35 км Участки: от 9 соток Стоимость за сотку: 14 тыс. руб.

585-188

ЖК «ПУШКИН» Район: п. Березняки (В. Бор) Удаленность от города: 0 км (черта города) Участки: от 12 до 19 соток Стоимость за сотку: 75 тыс.руб. тел.

8-912-999-55-80

«МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» «МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» Район: с. Каменка Удаленность от города: 29 км Участки: от 13 до 20 соток Стоимость за сотку: от 60 тыс. руб. тел.

8-912-999-55-80

«МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» «ЗОЛОТОЙ ЛЕС» Район: д. Зырянка Удаленность от города: 30 км Участки: от 7 до 15 соток Стоимость за сотку: от 35 тыс. руб. тел.

8-932-200-55-05 «ЗУБАРЕВО HILLS» Район: п. Зубарево Удаленность от города: 12 км Участки: от 10 соток, S домов от 150 кв. м Стоимость за сотку: от 100 тыс. руб. тел.

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

8-932-200-55-05

тел.: (3452)

www.taeznayasloboda.ru

Загородная недвижимость

Поле чудес

Микрорайон «Новый щербак» Район: с. Щербак Удаленность от города: 37 км Стоимость за сотку: 44 тыс. руб.

для неосторожного покупателя

тел. (3452)

Тюмень, ул. Республики, 141, оф. 204 1ekoposelok.ru, 1экопоселок.рф

53-00-22

Земельные участки в п. Борки Район: п. Борки Удаленность от города: 25 км Участки: от 12 до 15 соток Стоимость за сотку: 40 тыс. руб. тел.:

www.borki.gis72.ru

КП «РАДУЖНЫЙ» Удаленность от города: 18 км Участки: от 7 до 15 соток Стоимость за сотку: от 35 тыс. руб. тел.

8-905-821-74-29

8-982-916-88-91 (3452) 670-777

анее Владимир Якушев говорил о том, что в Тюменской области прокладывать инфраструктуру в поселки с индивидуальными домами за счет бюджета будут лишь к тем площадкам, где люди строят свое единственное жилье. «Если человек строит дом и планирует продать квартиру, чтобы сделать дом единственным местом жительства, то сети там будут. Но если мы будем подводить сети за счет бюджета туда, где стоят далеко не единственные и первые загородные дома тюменцев, то получится нарушение принципов социальной справедливости», — отметил губернатор. В то же время аналитики прогнозируют, что рынок загородной недвижимости в Тюмени будет развиваться. В качестве факторов, способствующих этому, называют прирост населения и большое предложение. Но не все так просто. Есть и то, что сдерживает рынок. Это высокие затраты на строительство, отсутствие стандартов и низкие темпы строительства «малоэтажки». Поэтому сейчас рынок находится в стадии формирования. Ценообразование, как и предложение, носит во многом хаотичный характер. Тем не менее если смотреть на аналитические выкладки, то в целом можно говорить о том, что данный сегмент развивается и в будущем будет пользоваться все большей популярностью. Сегодня в пригородах под застройку осваивается территория, равная почти 10% территории областного центра. За последние пять лет на продажу выведено почти 2,5 тыс. га земли. На этой территории операторы проектов выделили и поставили на кадастровый учет около 13 тыс. участков. Для сравнения: площадь Тюмени составляет 23 454 га.

Объемы предложений по продаже земли сопоставимы с количеством предложений квартир в новостройках (на IV квартал 2013 года было 11 тыс. предложений). Сегодня продано примерно 7,3 тыс. участков, 5,6 тыс. ожидают своего покупателя. Эксперты отмечают, что земли осваиваются неравномерно. Интенсивнее всего процесс идет на Ирбитском тракте, там введено 728 га. На втором месте Старотобольский тракт (690 га), на третьем — Московский (465 га). Земли на остальных трактах развиваются не такими быстрыми темпами, например, на Велижанском введено лишь 217 га.

Рынок загородной недвижимости Тюмени находится в стадии формирования, поэтому ценообразование и предложение не всегда носит рациональный характер. Отметим, что разброс стоимости земельных участков серьезный. Можно сотку купить за 25 тыс. рублей, а можно и в четыре раза дороже. Сейчас в пригороде насчитывается около пятидесяти коттеджных поселков. В течение прошлого года на рынок вышло семь новых проектов, однако в большинстве случаев они ограничились реализацией пустых земельных участков с обещаниями последующего становления поселка. А именно инфраструктура играет одну из главных ролей при выборе загородной недвижимости.

«НОВОЕ КНЯЖЕВО» Район: с. Княжево Удаленность от города: 37 км Участки: 6-17 соток Стоимость за сотку: от 35 тыс. руб.

тел.

8-905-821-74-29

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Велижанский тракт Д

о недавнего времени Велижанский тракт был непопулярен для индивидуальной застройки. Чтобы понять, в чем секрет такой непопулярности, нужно обратиться к истории и мифам, годами жившим в умах тюменцев. В советское время на Велижанском тракте, в р-не Липового озера, людям раздавали дачные участки. И они действительно подтапливались. Наверное, был расчет на то, что дачники самостоятельно освоят землю. В итоге большинство тюменцев дальше дачных поселков на Велижанском тракте не были, отчего сохранилось предубеждение, что по всему направлению тракта полно воды. Но это не так. За дачами уже начинается хорошая земля. Почва очень плодородная, там сохранился замечательный черноземный слой. Неслучайно в этих районах такая прекрасная природа, здешние колхозы были крепкими, а сейчас в Нижнетавдинском районе — одно их самых быстроразвивающихся хозяйств области. На Велижанском тракте можно выделить несколько точек концентрированной или комплексной застройки. Ближайшие от города — это район оз. Липового, Березники, чуть далее идут с. Тюнево и п. Карагандинский. Таким образом, Велижанский тракт — перспективное и еще не освоенное направление для индивидуального строительства. Здесь много уже готовой к работам земли, оснащенной всеми коммуникациями. В будущем на рынок наверняка выйдут десятки, а то и сотни гектаров земли под ИЖС и комплексную застройку. Жить на Велижанском — значит каждый день дышать сравнительно чистым воздухом, собирать грибы и ягоды, ходить на охоту и рыбалку.

Эксперт:

Дмитрий Бурлев

Преимущества: Тишина, низкая загруженность трассы и стабильное экономическое положение. Земля на Велижанском тракте пока не очень дорогая — Нижнетавдинский район не успел войти в тренд. Возле п. Тюнево есть закрытый поселок (в замечательном заповеднике) примерно на 10 добротных домов.

Недостатки: Свалки есть возле всех загородных трасс, от них никуда не деться. На этом направлении есть свалка-полигон. Участки в этом районе подтапливаются в основном на дачах. Возможно, это стало итогом неграмотных ирригационных работ, проводившихся на дачных землях.

км

с. Тюнево

п. Карагандинский

п. Серебряная

g км

Слабо развита инфраструктура.

ДОМА, КОТТЕДЖИ

ДАЧИ

СНТ «Мелиоратор»

2-3

СНТ «Строитель»

1-1,6

СНТ «Плодовое»

0,7-1,2

СНТ «Сирень»

1-1,6

СНТ «Зеленый дол»

0,9-1,4

СНТ «Лесная сказка»

1,7-2,5

СНТ «Фортуна»

0,8-1,4

СНТ «Сундукуль»

0,8-1,4

млн руб.

1,5-7

3-8

млн руб.

подкова

Задай вопрос эксперту: 8-922-488-86-65

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

3 600 тыс. р.

п. ГУЗЕНЕЕВО

Прекрасный благоустроенный двухэтажный дом 125 кв. м из пеноблоков на участке 8 соток. Дом полностью благоустроен. 1-ый эт.: отапливаемая веранда, котельная, прихожая, санузел, просторная кухня-гостиная, гостевая комната. 2-ой эт.: две спальни. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «РУССКОЕ ПОЛЕ»

4 200 тыс. р.

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

СНТ «ТОПОЛЕК»

Продается двухэтажный дом из бруса 160 кв. м. Также пристроен коридор из керамзитоблоков 100 кв. м. Дом 2011 года постройки. Площадь земельного участка 8 сот. В дом заведены газ, электричество, канализация (септик). Земля ухожена. Имеется колодец. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «ЛЕСНАЯ СКАЗКА»

3 900 тыс. р.

СНТ «СОЛНЫШКО»

4 650 тыс. р.

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «ГЕОЛОГ-3»

5 900 тыс. р.

Продам двухэтажный коттедж 170 кв. м. Дом выполнен из кирпича. Участок 11 сот. Дом готов к проживанию. Имеются скважина, септик, газ. 1-ый этаж: гостинаякухня, с/у, котельная. 2-ой этаж: две большие спальни и одна маленькая, просторный коридор и с/у. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «МАЛИНКА»

Продам 2-этажный коттедж 150 кв. м, участок 6 сот. Дом выполнен из пеноблоков, внешняя отделка — штукатурка. На первом этаже кухня, гостиная, холл, комната, санузел. На втором этаже три комнаты, холл, санузел. Водоснабжение (скважина), газовое отопление. Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

4 100 тыс. р.

Продам двухэтажный дом 184 кв. м. Дом построен из газоблоков, облицовка — кирпич. Ухоженный участок. На 12 сотках имеются две большие хорошие теплицы, насаждения. На территории есть скважина. Летняя кухня, сарай. Имеется летний дом, совмещен с баней.

Продам двухэтажный дом площадью 112 кв. м. Сделан из бруса, обшит сайдингом. Проведены отопление, гор. и хол. вода. Дом полностью меблирован. Установлены пластиковые окна. На участке баня, бассейн, гостевой домик. Хороший ландшафтный дизайн. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

4 600 тыс. р.

Двухэтажный дом площадью 130 кв. м (брус) на участке 12,5 сотки. Располагается в 30 км от города. На продаваемой территории имеются дом, баня 50 кв. м, гараж 50 кв. м, крытая беседка с видом на озеро. В банном доме есть бассейн. Сказочное место!

4 000 тыс. р.

На участке 7 сот. располагается новый двухэтажный утепленный дом (123 кв. м) из керамзитоблоков. Из коммуникаций: электричество, вода (скважина). Разводка канализации выполнена, отопление. У края участка проложен газопровод (нет выхода к дому). Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СО «У СОСНЫ»

4 000 тыс. р.

СНТ «СОЛНЫШКО»

3-этажный коттедж 170 кв. м (кирпич) на земельном участке 20 сот. Построен очень качественно, начата внутренняя отделка (цоколь и 1-й этаж оштукатурены), электрика разведена по дому, вода из скважины, канализация — септик. Место очень живописное! Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «МАЛИНКА»

3 450 тыс. р.

Дом площадью 115 кв. м, двухэтажный. Находится на участке 8 сот. Блочный. Выполнен евроремонт. Все коммуникации в доме: отопление, вода, канализация. Напряжение 380 В. Отопление — твердотопливный котел + электрокотел. На участке вишня, яблони.

3 000 тыс. р.

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

СНТ «СОЛНЫШКО»

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

4 400 тыс. р.

5 200 тыс. р.

Продаю одноэтажный дом из блоков, облицован кирпичом. Площадь 100 кв. м, участок 6 сот. В доме 3 комнаты: кухня, гостиная и спальня. Сделан хороший современный ремонт. Санузел совмещенный (установлена душевая кабина), находится в доме. Жду звонка!

Новый дом, два этажа. Площадь 160 кв. м. Участок 8 сот. Проведена вода. Канализация, сделано отопление дома от электричества, стоит бойлер. Два входа в дом, могут жить две семьи. На каждой половине есть санузел, ванная, кухня-гостиная. Имеется баня.

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

3 760 тыс. р.

Двухэтажный дом 270 кв. м на участке 9,8 сот. Дом из поревита, оштукатурен, крыша — профнастил. Окна пластиковые, двухкамерные. В доме 5 комнат (в 1-й чистовая отделка), кухня, гостиная, санузел, ванная, гараж. Септик на 10 кубов. Газ в обществе.

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

3 800 тыс. р.

Продаю двухэтажный дом 120 кв. м на участке 7 соток. Есть все: газ, свет, отопление, септик, колодец, большой двор. Отделка чистовая, заезжай и живи. Все в собственности. Возможен торг. Позвоните мне, и я отвечу на все интересующие вас вопросы!

Тел. 8-932-473-75-57, Жанна

СНТ «РУССКОЕ ПОЛЕ»

Продам 2-этажный дом 170 кв. м. Располагается на участке 16 соток. На первом этаже холл, кухня, две спальных комнаты и санузел (совмещенный). Второй этаж свободной планировки, утеплен. Дом полностью благоустроен. Отопление, вода из скважины, септик. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

4 000 тыс. р.

Продам 2-этажный дом 150 кв. м (брус) на участке 8 сот. в черте города. Первый этаж: прихожая, кухня, зал, комната, туалет и ванная комната. Второй этаж: 2 спальни, частичный ремонт. Отопление — электрокотел. Водопровод центральный. Канализация — септик. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С ПРОПИСКОЙ Ценность загородного проживания в нашем крае растет с каждым годом. Это касается не только постоянного проживания в собственном доме, но и сезонного дачного отдыха. Дачный поселок «Адонис»: ■■ 35-й км Велижанского тракта ■■ возможность прописки ■■ участки от 9 соток ■■ 14 тыс. руб. за сотку

14 000 руб. за сотку

■■ дорога и электричество включены в стоимость.

Коммуникации ■■ Предусмотрено два основных въезда на территорию дачного поселка.

Будет обеспечен подъезд автотранспорта ко всем участкам. Ширина улиц 10-12 м.

индивидуальным

■■ Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться автономно

— от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, скважин (артезианских и др.).

■■ Сети электроснабжения на территории дачного поселка будут реализованы

воздушными линиями. Для учета потребления электроэнергии необходимо установить электросчетчик в ТП и в каждом доме.

■■ На улицах и проездах дачного товарищества запланировано наружное

освещение с использованием фотореле.

ЖИВИТЕ НА НОВЫХ ДАЧАХ, ДЫШИТЕ ЧИСТЫМ ВОЗДУХОМ, РАСТИТЕ ДЕТЕЙ И ПОЛУЧАЙТЕ ИСТИННОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ ОТ ЖИЗНИ!

Дачный поселок «Адонис» Отдел продаж: Тюмень, ул. 30 лет Победы, 38, оф. 213 Тел.: (3452) 585-188, 585-993 E-mail: t.sloboda@bk.ru www.taeznayasloboda.ru Реклама

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Московский тракт Преимущества:

осковский тракт — одно из лидирующих по популярности и продажам направлений тюменской загородной недвижимости. Это обширная территория с хорошей транспортной доступностью и сложившейся социальной и инженерной инфраструктурой. Множество населенных пунктов и дачных обществ, живописная природа и отсутствие промышленных предприятий — все это делает Московский тракт привлекательным для покупателя. Благодаря преобладающему юго-западному направлению ветра на Московский тракт поступает насыщенный кислородом воздух из Пышминского соснового бора. Вообще, роза ветров расположена таким образом, что данное направление считается самым экологически чистым среди других. Выбросы из города не доходят сюда практически при любых погодных условиях. Тракт начинается как обычная городская улица, но после крупной развязки на объездной дороге устремляется в сторону уральской столицы, превращаясь в федеральную трассу. Благодаря тому, что это главная автомобильная дорога, соединяющая Сибирь и европейскую часть России, изначальное развитие направления проходило довольно бурно и не останавливается до сих пор.

Задай вопрос: 8-932-200-55-05

Эксперт:

Дарья Чопозова

Удачная роза ветров Плодородная почва Многополосная трасса, отсутствие пробок Недвижимость на любой вкус

Недостатки: Шум с трассы Интенсивное грузовое движение

ДОМА, КОТТЕДЖИ «Московский Дворик»

км

g млн руб.

10-30

д. Дербыши

7-30

д. Дударева

7-30

п. Московский

7-25

д. Падерина

5 (9)

5,5-23

д. Посохова

5-15

ДАЧИ СО «Подмосковье»

g км

млн руб.

1,2-4

СНТ «Тополя»

1,2-4

СНТ «Зауралец»

1,2-4

СНТ «Вертолет»

1,2-4

СНТ «Изобилие»

1,2-4

СНТ «Локомотив»

1,2-4

д. Гусева

д. Зубарева

6-23

СНТ «Елочка»

с. Перевалово

5-30

СНТ «Рябинка»

1,2-4

д. Ушакова

4,5-15

СНТ «Топаз»

1,2-4

п. Молодежный

3,5-12

СНТ «Надежда-3»

д. Елань

4-10

1,2-4

с. Успенка

СНТ «Надежда-5»

1,2-4

д. Малиновка

СНТ «Москвичка»

1,2-4

д. Зырянка

СНТ «Лесник-2»

1,2-4

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

5-15

4-10 4-10 4-10

1,2-4

д. УШАКОВА

4 200 тыс. р.

Дом 120 кв. м. 18 км от города. Дом из оцилиндр. бревна (240 мм). На участок заведен газ, электричество, есть скважина с чистейшей водой, септик. Забор, кованые ворота, асфальтир. дорога. Дом расположен в самом поселке и рядом с лесом. Обустройство дома будет комфортным и приятным занятием. Тел. 8-922-473-67-20, Ирина

п. ДЕРБЫШИ

15 000 тыс. р.

Продам коттедж 430 кв. м. Участок 20 соток. Дом новый, в элитном районе. Материал — клееный брус. На цокольном этаже имеется зимний сад. 1-ый этаж: залкухня, 2 спальни. 2-ой этаж: холл, две спальни. Имеется гараж, баня, бассейн. Рядом хвойный лес. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ПАДЕРИНА

8 600 тыс. р.

Продам коттедж, в два этажа. Площадь 250 кв. м на участке 10 сот. Отопление газовое. Вода — скважина. Канал. — септик. Проведено электричество. Улучшенная черновая отделка. Пять комнат, два санузла. Цокольный этаж (возможно использование под гараж).

д. ПЕРЕВАЛОВО

8 500 тыс. р.

Коттедж 132 кв. м. 8 км от города. 1-й этаж из кирпича, 2 спальни, кухня-гостиная, с/у. 2-й этаж мансардный, обшит деревом. Хороший ремонт — заезжай и живи. Газ, скважина, септик. Участок 12 сот. с насаждениями + 30 сот. нетронутой природы. Баня, беседка, гараж. Тел. 8-922-473-67-20, Ирина

д. УШАКОВА

7 000 тыс. р.

Блочный коттедж в д. Ушакова. Участок 16 соток. На участке имеется гараж. Проведены все коммуникации: электричество, скважина, газ. Стены из кирпича, утеплителя и керамзитблока. В доме имеется камин. Коттедж расположен в центре деревни. Возможен торг. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

п. ДЕРБЫШИ

12 900 тыс. р.

Двухэтажный дом 300 кв. м из кирпича на участке 10 соток. 1-й этаж: кухня, столовая, гостиная, санузел. 2-й этаж: 3 спальни, санузел. Крыша — металлочерепица, окна пластиковые, железная двупольная дверь, улучшенная черновая отделка, камин из камня.

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ПАДЕРИНА

д. ЗУБАРЕВА

6 500 тыс. р.

Продам 2-этажный коттедж 170 кв. м (блоки, облицован кирпичом) на участке 8 сот. Сделан хороший ремонт. На первом этаже кухня-гостиная (41 кв. м), гостевая комната, санузел. На втором этаже четыре спальные комнаты и санузел. Отопление — газ. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

д. УШАКОВА

12 800 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж 246 кв. м. Дом сделан из пено-блока, облицован кирпичом. В доме сделан качественный ремонт. Отопление — газовый котел, центральная канализация. Земля разработана, есть насаждения, большой цветник, теплица, баня. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

п. ДЕРБЫШИ

3 750 тыс. р.

Хороший дом из керамзитоблоков, облицован кирпичом. Площадь 129 кв. м. Расположен в популярной коттеджной застройке Дербыши, в 15 минутах езды до центра города. В доме 3 уровня (цокольный этаж и два жилых этажа). Участок 11 соток. Тел. 8-912-399-90-11, Айдар

КП «ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ»

12 800 тыс. р.

Продам двухэтажный коттедж 190 кв. м на участке 12,5 сот., 15 км до города. Коттедж меблированный, с евроремонтом. 1-й этаж: холл, кухня, кабинет, санузел, спортзал. 2-й этаж: холл, 2 спальни, санузел. Остается бытовая техника. Позвоните сейчас! Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

14 000 тыс. р.

2-этажный коттедж 270 кв. м из кирпича на участке 10 сот. До города 15 км. Дом построен из пеноблоков, облицован кирпичом. На цокольном этаже спортзал, котельная. На этажах гостиная, кухня, столовая, три спальни. В доме проведены все коммуникации. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ГУСЕВА

11 000 тыс. р.

Продам 2-этажный дом 220 кв. м на участке 16 сот, в д. Гусева. Расстояние от города 14 км. Хороший дом из пеноблоков, облицовка кирпичом. Газ, скважина, септик на 20 кубов. В доме три санузла, четыре спальни. Остается мебель. Звоните сейчас! Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

КП «ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ»

5 700 тыс. р.

Площадь дома 160 кв. м, участок 12,5 соток. Коттедж построен качественно, с использованием хороших строительных материалов. Материалы стен: керамзитоблок, керамический кирпич. Стяжка на втором этаже залита с керамзитом. Цоколь утеплен. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

д. ЗУБАРЕВА

7 450 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж 200 кв. м из кирпича на участке 10 сот. Дом находится в экологически чистом, тихом и спокойном месте, граничит с лесом. 15 мин. езды от города. Закрытый жилой квартал с отдельным въездом. Дом почти готов для проживания. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

с. УСПЕНКА

3 270 тыс. р.

Частный дом 72 кв. м с участком 31 сотка. Сруб из бревна, пятистенок. Три комнаты, кухня и летняя кухня. Газ и вода в доме. Рядом сосновый лес и речка. Есть баня и гараж. Земля ухожена, есть теплица. Много магазинов, школа, детский сад. Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

п. МОСКОВСКИЙ

39 000 тыс. р.

К продаже предлагается новый трехэтажный жилой дом с евроремонтом и цокольным этажом общей площадью 540 кв. м. Площадь участка 12 соток. В доме телефон, Интернет, кабельное ТВ, кондиционер, прочее. Остается кухонный гарнитур, шкаф, плита. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. ДЕРБЫШИ

12 900 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный дом. На первом этаже кухня, столовая, гостиная, санузел. Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел. Дом построен из пеноблоков, облицовка — кирпич, перекрытия — ЖБИ. Участок 10 соток, в собственности, огорожен забором. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

3 200 тыс. р.

Предложение для тех, кто устал от городской суеты. Таунхаус в кирпичном исполнении на участке 5 сот. Располагается в поселке Молодежный. Площадь дома — 67 кв. м. Комнаты изолированные, большой квадратный коридор. Санузел раздельный. Тел. 73-96-00, Светлана

д. ЗУБАРЕВА

9 400 тыс. р.

Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

4 600 тыс. р.

Дом 100 кв. м. С улучшенной черновой отделкой, баня 24 кв. м в черновом варианте, гараж 4х7 м с автоматическими воротами. Участок 5 соток.

Тел. 8-919-948-99-87, Татьяна

п. ДЕРБЫШИ

472 тыс. р.

Участки под ИЖС 8-20 соток, 20 км Московского тракта, в районе д. Ушакова. В собственности. Живописное место, рядом озеро, лес. Электричество, дороги, газ. Документы готовы. Возможность забронировать на 6 месяцев. Сайт: www.ushakova72.ru Тел. 8 (3452) 604-614, 990-441

п. МОЛОДЕЖНЫЙ

4 100 тыс. р.

Таунхаус в п. Молодежный площадью 89,4 кв. м. Участок 3 сотки. Два года назад сделан ремонт. Газ, электричество, отопление, централизованные водоснабжение и канализация. На первом этаже кухня-гостиная, санузел, котельная. На втором три жилые комнаты. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

д. ПЕРЕВАЛОВО

10 950 тыс. р.

Двухэтажный благоустроенный теплый коттедж 220 кв. м из кирпича. Участок 16,5 сотки. Коттедж имеет удобную для жизни планировку, выполнен с применением экологически чистых и качественных материалов. В доме выполнена черновая отделка «под маяк». Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ПЕРЕВАЛОВО

5 200 тыс. р.

Продается коттедж 282 кв. м, участок 18 соток. Планировка дома включает 7 комнат, 2 санузла, 2 балкона. Проект предусматривает цокольный этаж. На мансардном этаже есть выход на небольшую террасу. Все коммуникации проведены по улице. 2012 год постройки. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

Место тихое, уютное. Дороги асфальтированные. Площадь коттеджа 180 кв. м, участок 13 соток. Второй этаж — ремонт, первый — улучшенная черновая отделка. На территории участка построены баня с бассейном, гараж на 2 авто, беседка и курятник. Звоните!

СНТ «ТОПОЛЯ»

д. УШАКОВА

19 000 тыс. р.

Трехэтажный коттедж 450 кв. м (кирпич) на участке 12 сот., 2 км до города. Продается с мебелью и бытовой техникой. Семь спален, кухня-столовая, бильярдная, каминный зал, сауна. Канализация централизованная. Имеется скважина с питьевой водой. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

КП «ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ»

8 600 тыс. р.

Коттедж с готовым ремонтом, 162 кв. м и пристроенный гараж 32 кв. м. Площадь участка 9 соток. Хорошо продуманная планировка. Выполнен современный ремонт. Имеется электричество, водоснабжение, септик. В ближайшее время переход на газовое отопление. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

КП «ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ»

8 600 тыс. р.

Трехуровневый коттедж 206 кв. м. Витражные окна в зале из двухкамерных стеклопакетов. Экологическая отделка помещения. Улучшенная черновая отделка. Скважина заведена в дом. Дорога к дому отсыпана щебнем. Участок в 15 соток огорожен профнастилом. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

п. МОСКОВСКИЙ

14 000 тыс. р.

Трехэтажный коттедж 200 кв. м на участке 17,8 сот. Окна пластиковые, тройной стеклопакет, под дерево. Ремонт от дизайнера. Подогрев всего пола первого этажа. Отопление. На участке имеется баня. В поселке есть школа, садик, хорошая инфраструктура. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Червишевский тракт Эксперт:

то направление известно знаменитым центром зимних видов спорта «Жемчужина Сибири», грибными местами, доступными земельными участками и считается одним из самых развивающихся. Удобная транспортная развязка также способствует тому, что сюда приезжают отдохнуть горожане, уставшие от суеты и шума. Места крайне живописные! Ни одного промышленного предприятия или загрязняющего атмосферу производства. Именно этот район знаменит как санаторная зона Тюменской области, здесь расположились санатории «Сибирь», «Тараскуль», детская здравница «Большой Тараскуль», детские оздоровительные лагеря. Отличные грибные, охотничьи, рыбные места. Регулярные автобусные рейсы из Тюмени в с. Червишево. Леса на тракте преимущественно хвойные. В лесах расположились четыре озера: Большой Тараскуль, Малый Тараскуль, оз. Тулубаево и оз. Лебяжье, на берегу которого находится усадьба губернатора. Некоторые деревни Червишевского тракта расположены на берегу р. Пышмы. В этом направлении много и индивидуальной застройки. Престижные коттеджи можно встретить в районе деревни Патрушево. Более активной застройке в этом направлении помешали земли лесного фонда, потому строительство коттеджных поселков и жилых домов на «Червяке» весьма ограничено.

Алексей Федоров

Преимущества: Хорошая транспортная развязка. Червишевский тракт не перегружен населенными пунктами. Живописные места. Охота и рыбалка.

Недостатки: Практически все населенные пункты находятся на большом удалении от города.

ДОМА, КОТТЕДЖИ

км

млн руб.

д. Патрушева д. Патрушева

7-38

д. М. Акияры д. М. Акияры

1,5-5

ДАЧИ

g км

млн руб.

д. Патрушева

1,5-10

д. М. Акияры

с. Червишево

1-1,5

с. Онохино

1,5-3

с. Червишево с. Червишево

3-22,5

с. Онохино с. Онохино

1-20

2,5-10

д. Черная Речка д. Черная речка

4-12

Задай вопрос эксперту: 8-922-260-78-36

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

д. ЧЕРВИШЕВО

4 400 тыс. р.

Дом 92 кв. м, один этаж .Участок 10 соток. Дом деревянный, облицован керамическим кирпичом. Добротные деревянные двери и окна. В доме сделан ремонт. Отопление газовое, есть резервные системы отопления. Вода в доме из колодца. Электричество 380 вольт. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

8 500 тыс. р.

Продам 3-этажный дом 260 кв. м (кирпич) на участке 15 сот., 9 км до города. В доме 2 этажа. Первый этаж: холл, санузел, кухня, спальня, гостиная. Второй этаж: холл, санузел, три спальни. Подведено газоснабжение, водопровод, канализация. Рядом лес. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ЧЕРНАЯ РЕЧКА

6 800 тыс. р.

Коттедж, два этажа, 174 кв. м. Располагается на участке общей площадью 25 сот. Элитный район. Первый этаж: — кирпич, второй — керамзитоблоки, дом обшит сайдингом. Имеется газ, вода, электричество, выгребная яма, смотровая яма. Два подвальных помещения. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

ИЖС «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА» 12 000

тыс. р.

Продается дом. Двухэтажный, 140 кв. м. Располагается на участке 9 соток. Из построек баня с просторной комнатой отдыха и подсобным помещением, металлический гараж, большая теплица. Поселок газифицирован, есть прописка. Идеально для проживания семьи! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ЧЕРВИШЕВО

4 600 тыс. р.

Продается дом в самом центре деревни Червишево. Площадь дома 85 кв. м (без мансарды). Площадь участка 12 соток. Материал постройки — пеноблоки. Чистовая отделка. Коммуникации: вода в доме, свет, газ. Канализация — септик. Участок огорожен забором. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

с. КОМАРОВО

12 700 тыс. р.

Продается прекрасный двухэтажный дом 196,6 кв. м. Выложен из блоков, присутствуют утеплитель и облицовочный кирпич. Участок 10 соток. Имеется гараж на одну машину. Остается кухонный гарнитур. Возможен торг! Приглашаю к просмотру! Звоните сейчас. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

д. ПАТРУШЕВА

14 000 тыс. р.

Коттедж кирпичный, 4-этажный, 360 кв. м. Участок 15 соток. Стены утеплены. Котельная, электричество, отопление. Есть итальянский гарнитур со встроенной техникой. На участке баня, теплицы, насаждения. В коттедже все новое: полы, полок, зона отдыха. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

д. ПАТРУШЕВА

14 500 тыс. р.

Продам 3-этажный коттедж 360 кв. м из кирпича. На участке 17 сот., 2 км от города. Три этажа. Прилагаются баня, гараж, две теплицы, кирпичный забор, красивая деревянная беседка. Дом готов к проживанию. Окна пластиковые, два санузла. Звоните, ждем! Тел. 8-912-399-90-11, Айдар

д. ПАТРУШЕВА

12 500 тыс. р.

Коттедж 330 кв. м с ремонтом по дизайн-проекту. Участок 8 соток. Вам не потребуется никаких дополнительных финансовых и временных вложений. Два этажа, цоколь (в котором находятся котельная, система очистки воды). К дому подведены все коммуникации. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

с. ОНОХИНО

7 500 тыс. р.

Продам двухэтажный коттедж. 30 км от Тюмени. Площадь дома составляет 145 кв. м. Дом новый, кирпичный. Участок 15 соток. Забор: профлист с кирпичными столбами. На участке насаждения отсутствуют. Удобная планировка. Ремонт на первом этаже. Звоните! Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

7 700 тыс. р.

Предлагается на продажу нежилое помещение под кафе или магазин. Общая площадь 254,2 кв. м. Два этажа. Площадь участка 8,5 соток. Газ, вода и канализация централизованные. Разрешенная электрическая мощность 50 кВт.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ЧЕРВИШЕВО

8 500 тыс. р.

Продается капитальный кирпичный дом 300 кв. м. Строили для себя, продается в связи с переездом! Участок чистый, ровный, высокое место (11 соток). Дом с черновой отделкой. Хорошая планировка. Электричество, газ, водоснабжение. Разумный торг. Срочно! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

д. ПАТРУШЕВА

10 500 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж площадью 283 кв. м. Материал постройки — керамзитоблоки, облицовка — кирпич, крыша — металлочерепица, окна — двойной стеклопакет. 1-ый эт.: гараж, кухня, зал, котельная, с/у. На 2-ом этаже пять комнат. Все коммуникации. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

ИЖС «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА» 12 000

тыс. р.

Продается дом 2-этажный (140 кв. м, брус) на участке 10 сот., в собственности. 5 км до города. Домик у леса (самый крайний участок), с садом и прудом, рядом клумба из цветущих роз и многолетников. Есть все коммуникации — можно заезжать и жить. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ГОЛОВИНА

7 000 тыс. р.

Продается 2-этажный дом 180 кв. м (бревно) мансардного типа на участке 14 сот., 25 км до города. Все коммуникации подведены, дом жилой. Отопление газовое, центральное водоснабжение. Канализация — септик. Баня, гараж, теплица, погреб. Звоните! Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

с. ОНОХИНО

6 200 тыс. р.

Продам одноэтажный дом в 28 км от Тюмени. Площадь 101 кв. м. В доме три комнаты. Есть возможность благоустроить 2 дополнительные комнаты под крышей. Централизованная канализация, газ, свет. Скважина, система очистки воды. Гараж на 2 машины, баня. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

10 200 тыс. р.

Продается кирпичный коттедж, незавершенный. Площадь 300 кв. м, располагается на участке 15 соток. Отопление газовое. Водоснабжение — скважина. Водо- и электроразводка отсутствуют. Отделки нет. Установлены окна и двери. Забор кирпичный. Звоните! Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

8 800 тыс. р.

Продается 2-этажный коттедж 350 кв. м на участке 15 соток. Коттедж трехуровневый. Внутри дома черновая отделка: стены оштукатурены. Подведены газ, электричество, отопление газовое, водопровод — скважина с насосом. Дом большой, хорошая планировка. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

7 000 тыс. р.

На участке площадью 12 соток имеется ветхий дом площадью 45 кв. м, гараж размером 6х28 м с летней кухней, комнатой и погребом. Подведено электричество 380 В. В летнюю кухню проведен газ. Находится в 10 минутах езды от города. Ждем ваших звонков! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

СНТ «ВОСХОД»

1 760 тыс. р.

Двухэтажный дом общей площадью 104 кв. м на участке 8 соток. Выполнен из бруса с утеплением, обшит пластиком. В доме проведено электричество. Планируется подведение газа. Баня с пристроем — 22 кв. м, выполнена из бруса, обшита пластиком. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

д. ГОЛОВИНА

11 300 тыс. р.

На участке 18 соток расположился уютный двухэтажный коттедж (150 кв. м). Дом новый, из клееного бруса. Из коммуникаций: газ, свет, центральное отопление. Имеется водоснабжение, канализация. Дом полностью благоустроен. Возможен обмен. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ПАТРУШЕВА

12 000 тыс. р.

Продается двухэтажный дом из кирпича. 260/15 кв. м, 12 соток земельного участка. В доме есть все коммуникации, в том числе электричество, газ, скважина, септик. Участок ухоженный, с насаждениями (яблони, сливы, вишни, клубника), земля — чернозем. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ГОЛОВИНА

9 000 тыс. р.

Продаю коттедж с цокольным этажом, двухэтажный. Дом 200 кв. м, участок 20 соток. Стены — блоки «поревит», облицовка — кирпич одинарный. Без внутренней отделки. Газ, вода подведены, асфальт до самого дома. На участке гараж на две машины. Земля ухожена. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

с. ОНОХИНО

6 100 тыс. р.

Продаю двухэтажный коттедж площадью 200 кв. м с подвалом (на полдома) на земельном участке 16 сот. Построен из керамзитоблока, утеплен пенопластом, облицован кирпичом, кровля — металлочерепица, установлены пластиковые окна. Рядом река и лес. Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

д. ЧЕРВИШЕВО

8 600 тыс. р.

Новый коттедж: 2 этажа, цоколь, гараж (50 кв. м). Свободная планировка. Керамзитоблоки облицованы кирпичом. Площадь дома 257 кв. м, участок 15 соток. Строился очень качественно, для себя. Отделка черновая. Чистый воздух, красота природы, тишина. Звоните! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

с. ИСЕТСКОЕ

6 000 тыс. р.

Продам дом в коттеджном экологически чистом районе, 400 метров от озера. Дом площадью 250 кв. м, участок 20 соток. Большой гараж на две машины, баня, надворные постройки. Большой красивый цветущий сад. В цокольном этаже имеются спортзал, бильярд. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

с. ОНОХИНО

4 300 тыс. р.

Продам 2-этажный дом 210 кв. м на участке 15 соток, огорожено. 30 км от города в с. Онохино. Земля и дом в собственности, все документы на руках. Внутри дома стены сделаны под чистовую отделку, готовы под обои. Пластиковые окна. Проведено электричество 220 В, есть скважина. Тел. 8-912-399-90-11, Айдар

д. ПАТРУШЕВА

10 800 тыс. р.

Коттедж с улучшенной черновой отделкой. Общая площадь дома 210 кв. м, участок 15 соток. Выполнена улучшенная черновая отделка. Проведены газ, электричество, канализация. Есть гараж, теплица. В поселке имеются все коммуникации. Позвоните, ждем! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Ялуторовский тракт

онятие «загородная недвижимость» существует, наверное, не меньше, чем сами города. Ведь, живя в городе, со временем устаешь от суеты, толчеи, шума, грязи. В итоге возникает желание отдохнуть от всего этого, вдохнуть полной грудью свежий воздух, снять напряжение и прийти в себя. Лучшим решением этой проблемы является загородная недвижимость — дом с участком в коттеджном поселке на берегу реки. Между тем организованных коттеджных поселков по Ялуторовскому тракту мало. К ним можно отнести коттеджный поселок «Килки» в районе села Богандинского и несколько проектов в районе Княжева: коттеджные поселки «Княжево», «Княжеская усадьба», «Новое Княжево». В течение последних лет ярко проявилась тенденция «омоложения» покупателей загородной недвижимости. Раньше данный вид недвижимости привлекал более зрелую возрастную категорию, а теперь и молодые семьи спешат покинуть многоэтажки и обзавестись своим домом и землей. Ялуторовский тракт в Тюменской области входит в число самых активно развивающихся направлений для строительства коттеджных поселков и малоэтажных жилых комплексов. Загородная недвижимость в окрестностях областного центра набирает популярность. Коттеджных поселков, новых «нарезок» и прочих объединений становится все больше и больше. Мы предоставим вам полную и актуальную информацию по всем предложениям, выбранным направлениям, а также об инфраструктуре и будущем развитии выбранного района. Поможем выбрать достойный участок для вашего будущего загородного дома, дачи или удачного инвестирования.

Эксперт:

Преимущества: Близость воды и лесных массивов обеспечила высокую популярность при выборе покупки загородной недвижимости.

Наталья Десятова

По Ялуторовскому тракту немало организованных коттеджных поселков, в которых можно приобрести земельные участки, коттеджи, а также дачи для отдыха. Если вам нравится рыбалка, купание и лодочные прогулки, то лучшего места для жизни не найти!

Недостатки: Большое количество промышленных предприятий и заводов.

ДАЧИ

g км

млн руб.

СНТ «Суходольный»

1,5

СНТ «Заря»

0,5

СНТ «Рассвет»

0,7

СНТ «Целинное»

0,75

СНТ «Луговое»

0,8

СНТ «Искра-2»

СНТ «Боровик»

1,2

СНТ «Искра-1»

СНТ «Петровский

10,5

СНТ «Архитектор»

1,5

СНТ «Солнечное»

0,5

СНТ «Мичуринец-2»

0,8

СНТ «Промстроевец»

0,8

СНТ «Силикатчик»

0,5

СНТ «Лесные зори»

0,5

остров»

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

ДОМА, КОТТЕДЖИ км

g млн руб.

п. Андреевский

п. Боровский

п. Винзили

с. Богандинское

п. Богандинский

Задай вопрос: 8-932-473-75-59

2,5

СНТ «ЦЕЛИННОЕ»

8 200 тыс. р.

Продается дом с чистовым ремонтом. Два этажа, 130 кв. м. Участок 9 сот. 1-й этаж: холл, гостиная, кухня, две спальни. 2-й этаж — одна спальня. Коммуникации: газ, электричество, газовое отопление, водоснабжение, канализация (септик). Звоните сейчас!

Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

п. БОРОВСКИЙ

7 600 тыс. р.

Двухэтажный дом площадью 193 кв. м, построен в 2006 г. Два этажа. Выполнен из бруса, облицован кирпичом. Участок 10 сот. Пластиковые стеклопакеты с двойным остеклением. Чистовая отделка, пол и потолок утеплены. Современная и удобная планировка. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

СНТ «СУХОДОЛЬНЫЙ»

6 300 тыс. р.

Дом обшит виниловым сайдингом. Сделан хороший ремонт. Площадь 74 кв. м, участок 6 сот. В доме организовано отопление электрическим котлом, проведено водоснабжение, горячая вода, канализация — септик. В садовое общество заведен газ. Звоните! Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

СНТ «ПЕТРОВСКИЙ ОСТРОВ»

16 300 тыс. р.

Продается коттедж 180 кв. м (кирпич) на участке 16 сот., 7 км до города. Два этажа, баня из бруса соединяется с домом большой теплицей. Все коммуникации: электричество, газ, водопровод, телефон, Интернет. На территории кирпичное строение. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СНТ «ИСКРА-1»

10 600 тыс. р.

Продается прекраснейший загородный дом, расположенный в живописном сосновом бору. Площадь 180 кв. м. Участок 13 сот. Дом двухэтажный, из теплоблоков. В доме пять просторных комнат, 2 санузла, просторная гардеробная. На участке имеется новая баня. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. ВИНЗИЛИ

9 000 тыс. р.

Прекрасный коттедж площадью 170 кв. м на участке 25 сот. Керамзитоблок, облицован кирпичом. Первый этаж: гостиная, гостевая спальня, кухня-каминная. На втором этаже свободная планировка (можно сделать три спальные комнаты). На участке четыре гаража. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

п. ВИНЗИЛИ

8 150 тыс. р.

Продается 2-этажный коттедж 300 кв. м (кирпич) на участке 11 сот. 22 км до города, в п. Винзили. 1 этаж: кухня-гостиная, 2 санузла. 2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел. 3 этаж: мансарда свободного назначения. Большой гараж, смотровая яма.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

с. БОГАНДИНСКОЕ

6 100 тыс. р.

Продам двухэтажный коттедж 169 кв. м из кирпича. Расположен дом на участке 20 соток. Расстояние до города 30 км. В доме есть коммуникации: отопление, газ, скважина, канализация. На участке имеется гараж на две машины, баня. Участок обработан.

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

15 000 тыс. р.

Кирпичный дом площадью 300 кв. м. Два этажа, имеется цокольный. На первом этаже кухня-столовая, гостиная, санузел. Второй этаж — спальные комнаты. Отопление в доме газовое. Канализация, водопровод центральные. Имеются на участке гараж, баня.

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

9 000 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный коттедж. Общая площадь 130 кв. м. Расположен на земельном участке 15 соток. В дом заведены централизованные коммуникации (водоснабжение, электричество, газовое отопление, канализация). Продается с ремонтом и мебелью. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

9 200 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж, строили для себя. Очень современный и уютный. Дом 160 кв. м, находится на участке 12 сот. Отделка чистовая. Имеется гараж, отапливается. Два санузла, камин. Из коммуникаций — центральный водопровод, газ. Звоните сейчас! Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

14 000 тыс. р.

Коттедж 395 кв. м из кирпича на участке 15 сот., 12 км до города. Дорога асфальтирована, имеются все коммуникации. Гараж на 4 машины, уличная котельная, домик для гостей, мангальная зона под крышей, большая баня с комнатой отдыха. Электричество, ТВ. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. АНДРЕЕВСКИЙ

9 000 тыс. р.

Продается трехэтажный коттедж. Общая площадь 330 кв. м, участок 15 сот. Выполнен из пеноблоков, утеплен, фасад — декоративная штукатурка. Выполнена улучшенная черновая отделка. Также вас порадует наличие теплого гаража на два крупных автомобиля. Тел. 8-922-078-85-88, Александр

п. БОРОВСКИЙ

7 200 тыс. р.

Кирпичный коттедж 400 кв. м на участке 15 сот. Черновая отделка. Установлены пластиковые окна. Централизованный водопровод, газовое отопление. Имеется гараж на участке. Дом находится вблизи берега Андреевского озера. Электричество, отопление есть. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. ВИНЗИЛИ

3 100 тыс. р.

Продается дом деревянный 75 кв. м. Дом полностью благоустроенный, выполнен косметический ремонт, с/у в кафеле. В доме две спальни, зал, кухня, прихожая. Центральный водопровод, газовое отопление, канализация — септик. Участок 6,2 сотки. Есть баня, две теплицы, большая летняя кухня, колодец. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

3 300 тыс. р.

Продается дом из бруса на участке 15 соток. Дом 30 кв. м. К участку подведены газ, вода, электричество. Отопление печное, колодец. Централизованный водопровод и газ проходят по границе участка. Бревенчатая баня, гараж. Участок огорожен, большие ворота. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СНТ «СОЛНЕЧНОЕ»

3 900 тыс. р.

Дом на озере Андреевском. Два этажа, 80 кв. м, участок 10,5 сот. На первом этаже комната с камином, спальня, кухня, веранда, санузел. На втором этаже 2 комнаты. Отопление газовое. На участке две большие теплицы, новая баня, бассейн, зона отдыха.

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

п. ВИНЗИЛИ

15 000 тыс. р.

Продается дом, расположенный в тихой санаторно-курортной зоне. Площадь 315 кв. м, участок 12 сот. Три этажа, подвал. В доме теплый гараж, а также дополнительный уличный. Банный комплекс, летняя веранда, мансарда, библиотека. Все коммуникации. Сад. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. ВИНЗИЛИ

6 500 тыс. р.

Продам прекрасный семейный дом. Общая площадь дома 240 кв. м. Участок площадью 18 сот. Двухэтажный дом с гаражом. Все коммуникации централизованные: водопровод, газ, канализация. Во дворе расположился прекрасный сад. Звоните, узнавайте больше!

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОГАНДИНСКИЙ

4 200 тыс. р.

Продам 2-этажный коттедж 170 кв. м на участке 7,5 сот. Коттедж выстроен из керамзитоблоков, утеплен пенопластом и обшит блок-хаусом (имитация под брус). Сделана улучшенная черновая отделка. Отопление электрическое, канализация — септик, водоснабжение — скважина. Дом и участок в собственности. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «АРХИТЕКТОР»

1 750 тыс. р.

Теплый двухэтажный дом 41 кв. м из бруса, отапливаемый печью, комфортный для круглогодичного проживания. На участке колодец, очень чистая вода. Отопление печное. На участке 6 сот. находятся баня, теплица, насаждения. Рядом озеро Андреевское. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОГАНДИНСКИЙ

11 500 тыс. р.

Трехэтажный коттедж 360 кв. м на земельном участке 22 сотки. Построен из кирпича. Установлены пластиковые окна. Коммуникации централизованные: вода, газ, канализация. Разработанный участок с насаждениями, есть теплицы, беседка, бетонные дорожки. Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

п. БОРОВСКИЙ

7 500 тыс. р.

Продается коттедж кирпичного исполнения. Общая площадь 100 кв. м. Три этажа, последний — мансардный. Хорошая отделка помещений. Земельный участок площадью 8 соток засажен плодовоягодными насаждениями и декоративными растениями. Сделайте звонок! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

18 000 тыс. р.

Продается двухэтажный кирпичный коттедж площадью 450 кв. м. Участок 10 соток. На первом этаже большой холл, зал, кухня, сауна. На втором — холл, 3 комнаты, бильярдная. Мебель остается. На участке гараж, теплица, большая шашлычная, дровяник. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

12 500 тыс. р.

Индивидуальный жилой загородный дом в стиле шале площадью 206,5 кв. м с зимним садом. Общая площадь с зимним садом 551,5 кв. м. 1эт.: гостиная, спортзал, комната отдыха, камин, душевая, бассейн, гостевой санузел. На втором 2 спальни, холл, санузел. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

6 850 тыс. р.

Продам светлый теплый коттедж площадью 210 кв. м из оцилиндрованного бревна. В доме 8 просторных комнат, 2 больших холла. Два этажа. Проведен центральный водопровод. Установлен итальянский газовый котел. Подключен газ. Расположен на участке 15 сот. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

СНТ «СОЛНЕЧНОЕ»

8 500 тыс. р.

Двухэтажный коттедж общей площадью 240 кв. м с участком в 7 соток. Дом из бруса, облицован кирпичом. К дому пристроен гараж, большая шашлычная-веранда. Водоснабжение — скважина с водоочистной установкой. Канализация — автономная биоустановка. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

5 000 тыс. р.

Двухэтажный деревянный дом. Площадь 1-ого этажа 82 кв. м, 2-ого — 40 кв. м. Имеется цокольный этаж. В доме кухня, зал, спальня, туалет с душем, большая прихожая, веранда. На участке имеется большой гараж на 2 машины, баня, теплица, яблони, вишня и др. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

На правах рекламы

Тобольский тракт

ного сухопутных дорог вело в старину через Уральский хребет в Сибирь. А четыреста с лишним лет назад по царскому указу был проложен Сибирский тракт. В наших краях дорогу Сибирского тракта называют Тобольской. Свое начало она берет на северной окраине города Тюмени, в Парфеново. Протяженность — 250 километров. Сейчас ведутся работы по строительству кольцевой дороги на участке Тобольский тракт–Ялуторовский тракт. После завершения работ стоимость участков существенно возрастет. В последнее время все быстрее осваивается северное направление, построен крупный торговый центр «Лента», открываются филиалы банков, появляются аптеки, магазины, школы, детские сады. Другими словами, все то, что необходимо для комфортного проживания. Также есть возможность без особых проблем добраться до каждого населенного пункта не только на личном автомобиле, но и на общественном транспорте. Ежедневные автобусные рейсы в Ярково, Борки, Сазоново, Тобольск, Ханты-Мансийск. По Тобольскому тракту располагается большое количество садовых обществ: «Трудовик», «Матмасское», «Водник», «Элита» и др. Земля здесь достаточно хороша и пригодна для выращивания различных сельскохозяйственных культур. С учетом всех этих факторов Тобольский тракт является замечательным направлением для круглогодичного проживания в собственном загородном доме.

Преимущества: Большой выбор земельных участков и домов.

Эксперт по п. Борки, мкр. Новый Щербак:

Анатолий Ефимушков

Ежедневные автобусные рейсы в Ярково, Борки, Сазоново, Тобольск, Ханты-Мансийск. Красивые пойменные луга, смешанный и хвойный лес.

Недостатки: В выходные дни могут возникнуть трудности при выезде из города.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

g км

тыс. руб. за сотку

Коттеджный поселок «Бавария»

120

Коттеджный поселок «Грин Парк»

Коттеджный поселок «БОРКИ»

Коттеджный микрорайон «Новый Щербак»

Задай вопрос эксперту: 8-909-182-80-07

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

сайт: 1ekoposelok.ru 1экопоселок.рф

Ирбитский тракт

рбитский тракт является одним из самых популярных направлений Тюменского района. Купить земельный участок предлагается в коттеджных поселках, сосредоточенных в районе таких населенных пунктов, как Луговое, Каменка, Кулига и Кулаково. Ирбитский тракт на сегодняшний день, пожалуй, самая живописная автодорога, не отягощенная межрегиональными перевозками. Окружающие ее сосновые и лиственные леса не только красивы, но и богаты грибами, ягодами. Поклонников рыбной ловли заводи реки Туры порадуют уловами. В населенных пунктах развита инфраструктура, все поселки газифицированы, облагорожены так полюбившиеся тюменцам горячие источники. А тем, кто предпочитает активный отдых, можно заехать в спортивный комплекс «Кулига-парк», зимой освоить сноуборд, горные лыжи, летом — велосипед, катамараны и ролики. Цены на земельные участки на этом направлении составляют в среднем от 52 до 100 тыс. руб. за сотку.

СО «Звенящие кедры»

2 500 тыс. р.

Эксперт:

Александр Бобылев Преимущества: Развитая социальная инфраструктура и инженерные коммуникации. Большой выбор земельных участков и домов. Незагруженная трасса, по которой можно быстро добраться до города.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

g км

Недостатки:

тыс. руб. за сотку

КП «Звенящие кедры»

100-120

Неподалеку от некоторых населенных пунктов находится аэропорт «Рощино», в связи с чем иногда возникают некоторые неудобства из-за шума, который создают самолеты.

п. Луговое

90-110

п. Кулаково

80-100

Путь до центра Тюмени в среднем занимает 20 минут.

с. Каменка

70-90

п. Кулига

60-80

п. Коняшино

д. Речкина

Задай вопрос: 8-922-078-85-88 п. Кулига-2

2 800 тыс. р.

с. Луговое

1 400 тыс. р.

с. Каменка

1 200 тыс. р.

Продается земельный участок в живописном месте — элитном п. «Звенящие кедры». Для тех, кто ценит комфортную жизнь на природе с городскими удобствами. Закрытая территория, шлагбаум, асфальтир. дорога, магазин. Планируется д/с и начальная школа. До центра города 15 мин., городской автобус. Стоимость:1 га - 5 млн руб., 0,5 га - 2,5 млн руб.

Продается эксклюзивный участок под ИЖС на первой береговой линии у водоема в с. Кулига, на 25 км Ирбитского тракта (площадь 7,5 сотки, в собственности, под ИЖС (строительство коттеджа). Живописное место. Подведено электричество, рядом газ. Документы готовы.

Продается земельный участок 12 соток, в собственности. Участок огорожен хорошим железным забором. Электричество и газ возле участка, дорога отсыпана. Есть возможность приобрести смежный участок. Отличное место, центральная часть поселка. Тихая улица.

Продается участок, что находится в живописном месте, в экологически чистом районе, в с. Каменка. Участок в собственности. Общая площадь 10 соток. Рядом проведены газ, электричество. Улица жилая. Рядом лес, недалеко река Тура. Отличный вариант!

Тел.: 8-922-473-67-20, 58-55-98, Ирина

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Новокаменский

1 260 тыс. р.

д. Каменка

1 200 тыс. р.

п. Кулига-2

600 тыс. р.

п. Кулига-2

1 550 тыс. р.

Земельный участок 21 сот. в живописном и незагруженном месте. Длинные внутриквартальные дороги. Все сети проложены в соответствии с европейскими стандартами. К каждому участку выведен газ. На глубине земли находится артезианский водоносный слой.

Продам шикарный участок 11 сот., земли поселений (ИЖС), 17 км до города. Идеален для строительства коттеджа. Разработан, растут плодовые деревья. Тихая улица, рядом сосновый бор. Проведены газ, электричество, водопровод. Соседи уже живут. Звоните!

Участок 40 соток рядом с лесом. Находится за Кулигой, новая нарезка участков. Перспективное место. Активно идет коттеджная застройка, прокладывают асфальтированную дорогу. Прекрасное место для особняка или поместья. Стоит обособленно, есть электричество.

Продается земельный участок 18 соток в д. Кулига по Ирбитскому тракту. Место высокое, хорошее, участок правильной формы, отсыпать не надо. Все коммуникации подведены (электричество, газ). Участок находится в собственности. Жду ваших звонков!

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. Каменка

3 000 тыс. р.

д. Кулакова

3 000 тыс. р.

Продаются два смежных участка: один 9,06 сотки и второй, 16,08 сотки в с. Каменка. Участок можно использовать под строительство магазина и рядом построить прекрасный дом. Участок высокий, необработанный. Из коммуникаций — электричество. Возможно проведение газа.

Продается участок в д. Кулакова, в новой коттеджной застройке, с правой стороны Ирбитского тракта. Красивое высокое место, есть деревья. Удобен под размещение гостиницы, магазина. Получены технические условия на свет, газ по улице. Рядом участки застроены.

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

п. Новокаменский

1 020 тыс. р.

Земельный участок в живописном и незагруженном месте. Площадь 17 сот. Длинные внутриквартальные дороги. Все сети проложены в соответствии с европейскими стандартами. К каждому участку выведен газ. Проведен электрический кабель. Звоните срочно!

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

д. Каменка

890 тыс. р.

Земельный участок 10 соток в д. Каменка, по Ирбитскому тракту. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный и огорожен забором. Электричество подключено. Звоните прямо сейчас!

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Салаирский тракт

алаирский тракт — территория сосен. Здесь почти нет болот и самый чистый воздух. Это направление является устойчивым лидером по объему предложений объектов загородной недвижимости. Одних только дачных сообществ на тракте насчитывается более 80! От роскошных коттеджей и особняков до скромных дач с небольшими земельными участками. Все зависит от ваших желаний, средств и индивидуальных предпочтений. Земли, предназначенные под ИЖС, обойдутся дороже, чем земли садоводческих обществ, хотя при желании построить капитальный дом и оформить прописку можно и в любом сообществе. Как правило, до всех ведет хорошая асфальтированная дорога. Решающий фактор стоимости — близость к реке. Между участками на первой линии (берег Туры) и всеми остальными лежит огромная пропасть. Цены могут различаться в три раза. Берег реки — это уже роскошь. Это собственный пирс, собственный пляж, водные прогулки.

п. Решетниково

2 500 тыс. р.

Эксперт:

Жанна Бурлева Преимущества: Большое количество маршрутов общественного транспорта. Большое количество мест для загородного отдыха (турбазы, санатории). Развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины, лечебные учреждения и т. д.) в населенных пунктах.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Недостатки: Большое количество дачных обществ. Поэтому перед выходными или праздничными днями возможно затруднение дорожного движения. Мало девелоперских проектов. Отчасти это объясняется большим количеством уже сложившихся коттеджных поселков и дачных товариществ.

Задай вопрос: 8-932-473-75-57 СНТ «Березняки»

540 тыс. р.

п. Новотарманский

п. Березняковский

МКР «Три сосны»

п. Верхний Бор

д. Решетникова

п. Новотарманский

750 тыс. р.

Участок размещен в черте города Тюмени, по Салаирскому тракту, в поселке Березняки, в экологически чистом районе, вдали от различных производств и промышленности. Ориентир: от ЖК «Пушкин» 170 м. В собственности два СМЕЖНЫХ участка по 11 соток. Возможна продажа этих участков вместе (22 сотки). Возможен обмен на автомобиль.

Участок 11 соток, правильной формы, расположен в середине улицы. Отлично подходит для строительства дома, коттеджа. Участок ровный, сухой, не огорожен. Электричество проведено по улице, газ выведен к границе участка. Главная улица асфальтирована.

Тел. 74-85-50, Любовь Павловна

Тел. 8-932-473-75-57, Жанна

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

350 тыс. р.

п. Березняковский

1 500 тыс. р.

СНТ «Ясень»

тыс. руб. за сотку

д. Казарово

Продается участок 15 соток. ИЖС, забор из профнастила. Колодец 10 колец, готовая баня «под ключ», фундамент 5х6 м под гостевой домик. На участке березы, рядом лес, река, остановка автобуса. Возможен обмен на квартиру или долю, без доплат.

СНТ «Липовый остров»

g км

300 тыс. р.

СНТ «Липовый остров»

100 100 90 100

380 тыс. р.

Продается участок для строительства дома или дачи. Прекрасная дорога, 15 минут езды до центра. Остановка в трех минутах ходьбы. Соседи проживают на ПМЖ. Работают круглый год магазины: продуктовый, хозяйственный. Городской транспорт. Звоните! Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «Приволье»

2 600 тыс. р.

Продам земельный участок площадью 8 соток. Высокий, не огорожен, не разработан. Без построек. Хорошее сообщество, широкие дороги. Вокруг идет коттеджная застройка. Уже живут соседи. В обществе есть магазины. Из коммуникаций есть электричество.

Продается земельный участок 10 соток. Земли поселений (ИЖС), в черте города, п. Березняковский, 3 км до города. Участок пустой. Подведен газ, электричество, центральный водопровод. Дороги широкие, асфальт. Улица жилая. Соседи строятся.

Продам земельный участок в СНТ «Ясень», район Березняков, от Заречных мкр. всего 13 км. Участок 11 соток. Земля не обработана. Дороги в стадии завершения, уже проводится электричество. Газ рядом. Товарищество охраняемое. По всем интересующим вопросам звоните.

Продается дача. Двухэтажный дом 80 кв. м из кирпича. В черте города. Дом и баня построены в 2010 году, никто не жил. До центра города 5 км. Установлен металлический камин, который быстро нагревает помещение. Имеются электричество, газопровод.

Тел. 8-932-473-75-57, Жанна

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

д. Решетникова

640 тыс. р.

СНТ «Моторостроитель»

350 тыс. р.

п. Березняковский

750 тыс. р.

СНТ «Поле чудес»

280 тыс. р.

Предлагаются к продаже земельные участки по 8 соток, в собственности. Находятся на 16-ом км Салаирского тракта. Разрешено использование для ведения личного подсобного хозяйства. Участки расположены вдоль дороги. Рядом электричество. Ведут газ.

Продам участок 10 соток, 22 км Салаирского тракта. До общества ведет асфальтированная дорога. Проведено электричество, некоторые семьи живут круглый год. Участок с лесополосой. До общества ходит автобус. Детей до Решетникова возит школьный автобус. Земельный участок можно приобрести как один, так и вместе с соседним.

Продается участок 8,5 сот., земли поселений (ИЖС), в черте города (п. Березняки). Улица новая, на данный момент активно застраивается. Сам участок без построек. Электричество подведено. Тихое, спокойное место. До центра города 20 мин.

Земельный участок 10 соток. Назначение: земли для садоводства и огородничества, в черте города. Расположен на ул. Высокой — самой высокой в обществе. Рядом сторож. Пожарный водоем. Электричество есть. Газа пока нет. Городская прописка.

Тел. 8-950-488-70-71, Светлана

Тел. 8-932-473-75-57, Жанна

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

Газета «72 квадрата» № 06 (36) апрель 2015 года

Ялуторовский тракт

луторовский тракт, как ни парадоксально, промышленный и рекреационный одновременно. В этом направлении много предприятий и баз, но именно здесь располагаются зоны отдыха вокруг озер, археологический музей-заповедник, детская археологическая экспедиция. На Муллашах туристы проводят соревнования и слеты. Первым на тракте встречается поселок Боровский. Это полноценный пригород, многие его жители работают в городе. Здесь продается много домов в частном секторе, но наиболее престижным является побережье Андреевского озера — самого большого на юге Тюменской области. Поселок Винзили — популярное место среди состоятельных горожан, многие тюменские руководители имеют тут дачи. Сразу за рекой Пышмой находится район Мельница — здесь построены и продолжают строиться современные коттеджи. Нужно отметить, что в Винзилях работают заводы «Веалпроф» и «Сибжилстрой» — производители быстровозводимых зданий.

СНТ «Искра-1»

1 850 тыс. р.

Эксперт:

Зейнаб Гафурова Преимущества: Небольшое удаление от города, наличие лесных массивов, рек, озер, обеспечивающих хорошую экологическую обстановку. Представленные в этом районе жилые комплексы отличаются современным уровнем благоустройства. Ялуторовский тракт богат зонами отдыха. Самые известные из них расположены на озере Андреевском и на Муллашах.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

g км

Недостатки:

п. Боровский

тыс. руб. за сотку

100-200

Большое количество промышленных предприятий и заводов.

п. Андреевский

Возможно затруднение движения в выходные и праздничные дни.

п. Винзили

Активное движение грузового транспорта (тракт является частью федеральной трассы).

п. Килки

п. Богандинский

с. Княжево

Задай вопрос: 8-905-821-74-29 СНТ «Рассвет»

500 тыс. р.

СНТ «Архитектор»

1 200 тыс. р.

п. Винзили

100-130 65-100 60-70

1 800 тыс. р.

Очень выгодное предложение! Продается земельный участок в изумительно красивом месте. Сосновый бор по Ялуторовскому тракту, СНТ «Искра-1», близко озеро. 17 соток очень хорошо подходят для строительства загородного дома. Все располагает к отдыху. Рядом п. Боровский с развитой инфраструктурой.

Уникальное предложение! Земельный участок 5 соток. 17 км по Ялуторовскому тракту. Есть хорошая теплица. Охраняемое общество. Неподалеку озеро. В 2015 г. заведут в общество газ. Электроэнергия круглый год. Уютное месторасположение участка. Рядом п. Боровский с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для постоянного проживания.

Продается земельный участок в изумительно красивом месте по Ялуторовскому тракту. СНТ «Архитектор». 15 соток очень хорошо подходят для строительства загородного дома. Участок огорожен, по улице проходит газ, электролиния. Асфальтовая дорога позволит подъехать с комфортом к участку круглый год. Удобная транспортная развязка, рядом п. Боровский.

Участок 14 сотки огорожен, частично обработан. Производились посадки. На участке есть новая деревянная баня с отдельной верандой, парилкой и комнатой отдыха. Имеются также колодец, погреб. Проведен свет. Есть возможность проведения газа. Ждем звонка!

Тел. 8-982-962-06-05, Татьяна

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. Боровский

п. Андреевский

1 250 тыс. р.

п. Железный перебор

360 тыс. р.

2 990 тыс. р.

1 550 тыс. р.

Участок 10 соток в п. Андреевском, 15 километров от Тюмени. Участок находится на берегу озера Андреевского, в первой линии от озера. Все коммуникации рядом с участком. Вокруг поселка хвойный лес. До озера менее ста метров. Назначение — земли ИЖС. Отличное место для строительства загородного дома.

Продается участок площадью в 20 соток. Участок расположен в красивом месте. На участке растут сосны, недалеко расположена речка. Газовая ГРПШ находится в 60 метрах от участка. Свет рядом. Звоните, специалист по продаже ответит на все ваши вопросы!

Земельный участок 15 соток в новой коттеджной застройке поселка Боровский. Участок отсыпан, разработан. Ширина 30 метров, длина 50 метров. Поселок расположен в 7 км от города, удобная транспортная развязка. Все дороги в асфальтовом исполнении.

Продается земельный участок 26 соток под ИЖС. Имеются все коммуникации: газ по границе участка, электричество на участке, центральное водоснабжение, есть септик. В поселке развитая инфраструктура: школы, детский сад, больница, торговые центры.

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Боровский

2 000 тыс. р.

1 650 тыс. р.

п. Железный перебор

1 900 тыс. р.

СНТ «Архитектор»

700 тыс. р.

Продается отличный участок с деревьями в поселке Боровском. Площадь 16 сот. В непосредственной близости от озера Андреевского. Электричество, газ, централизованный водопровод и канализация в 100 метрах. Недалеко находится яхт-клуб. Позвоните сейчас!

Продается отличный земельный участок 15 соток в п. Боровском, в красивом сосновом месте по ул. Вокзальной. По улице проведены газ, электричество, водопровод. За участком железная дорога. Звоните скорее, данный земельный участок может стать вашим!

Продается земельный участок площадью 60 соток в тишине от городской суеты. Участок расположен в 45 км от Тюмени в районе Железного перебора. Участок расположен в сосновом бору, что немаловажно для комфортного проживания. Рядом река Пышма. Экологически чистое место для строительства загородного дома.

Продается участок 7 соток, расположенный в районе озера Андреевского. Живописное и красивое место, вокруг участков лес. До пляжа озера 500 метров. Участки расположены на возвышенности, не затапливаются. До общества асфальтированная дорога.

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

Газета Газета «72«72 квадрата» квадрата» www.72kvadrata.ru www.72kvadrata.ru69 69