№07 (37) май 2015 года by 72 Квадрата

№ 07 (37) май 2015 года 16+

72квадрата недвижимость

строительство

ремонт

интерьер

стр. 10

стр. 16

стр. 22

Вопрос–ответ

Полезные советы

Архитектура

Возможно ли использование материнского капитала на ремонт квартиры или дома? Ответы на этот и другие вопросы читайте в материале.

Часто в объявлении о продаже квартиры можно увидеть приписку «торг». Как правильно вести торг и сколько в этом случае может составить дисконт?

На территории Тюмени в годы Великой Отечественной войны жители города делали все возможное, чтобы приблизить День Великой Победы.

Разместите объявления по телефону

671-772

стр. 8 ГОСТЬ НОМЕРА: Правильный маркетинг в неправильное время Илья Пискулин, руководитель маркетингового агентства Love Marketing

Более 7 500 объявлений на сайте www.72kvadrata.ru

Жилой комплекс «ВЫСОТНЫЙ» в ТОБОЛЬСКЕ Уютные квартиры для комфортной жизни!

КУПОН НА СКИДКУ Предъявителю скидка 50 000 рублей на однокомнатную квартиру 48,7 кв. м, 48,8 кв. м и 49,4 кв. м. Скидка действует до 1 июня 2015 года.

Разрешение на строительство № RU 72303000-277 от 03 декабря 2012 года выдано Комитетом градостроительной политики администрации г. Тобольска. Проектная декларация опубликована в газете «Тобольская правда» № 198 от 28 декабря 2012 г. Строительство ЖК «Высотный» осуществляется при финансовой поддержке ОАО «Сбербанк России». Срок сдачи (ГП-1 и ГП-2) во втором квартале 2015-го года.

ЖК «ВЫСОТНЫЙ» преимущества выгодное месторасположение комплексное благоустройство, озеленение территории современные детские и спортивные площадки монолитно-кирпичное исполнение с теплым чердаком и подвалом продуманная планировка квартир (просторные кухни, удобные балконы и лоджии) современные лифты (пассажирский и грузо-пассажирский) остекление балконов и лоджий энергоэффективные пластиковые окна из профиля «саламандер» (толщина 73 мм) поквартирный учет и регулирование тепла (возможность контролировать температуру и расходы)

Застройщик ООО «Строительная компания «Зеленый квадрат» г. Тобольск, 10 микрорайон Реклама

Содержание НЕДВИЖИМОСТЬ ТЮМЕНИ

Экспертное мнение:

Гость номера:

— Илья Пискулин: Правильный маркетинг в неправильное время

— Жилье ниже «рынка»

Твой выбор: Полезные советы:

— Вкалывают роботы, а не человек!

— Стоит ли торговаться при покупке жилья

Архитектура: Переезжаем на юга:

— Тюмень — для победы

— Горячий Ключ — город-курорт

Вопрос-ответ:

— Консультация эксперта

Аналитика:

— Как правильно провести оценку недвижимости

Сделай сам:

Интервью:

— Саша Лукич: Надо вернуть архитекторам престиж и профессиональный авторитет

— Как сделать скворечник

Загородная недвижимость:

— Трудности выбора

72квадрата

16+

№ 07 (37) май 2015 года Газета «72 квадрата» зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу. Свидетельство ПИ № ТУ 72-01173 от 27 октября 2014 г. Учредитель: ООО «72 квадрата» Адрес редакции и издателя ООО «Портал 72 квадрата»: 625048, Тюменская область, Тюмень, ул. Максима Горького, 76, оф. 316-319 Тел. (3452) 565-434 Е-mail: info@72kvadrata.ru Адрес в Интернете: www.72kvadrata.ru Ответственность за содержание рекламы и частных объявлений несут рекламодатели. Все рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации. Подписано в печать в 14.00 (по графику 14.00) Отпечатано: ООО «Лазурь», 620910, г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, 92, оф. 413 Тел. (34364) 2-10-72 Заказ № 611. Тираж 10 000 экземпляров Генеральный директор: Александр Колодченко Главный редактор: Семенов И. А. Выпускающий редактор: Александр Калюжный Коммерческий директор: Маргарита Посадских Отдел рекламы: Яна Пустовских, Анна Пастухова, Екатерина Бодрова, Мария Максименко, Ольга Миронова Дизайн, верстка: Ирина Белослудцева, Нина Чтенцова Журналисты: Иван Семенов, Александр Калюжный, Иван Летов, Лидия Вязовикова, Елена Мошкина Дата выхода: 12.05.2015 Цена свободная. Все цены, указанные в издании, действительны на момент подписания номера в печать. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Нефтеюганск Ульт-Ягун Нижневартовск Сургут ХантыМансийск Мегион

30 Обзор

Жизнь за городом: проекты девелоперов в 25-километровой зоне 4

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

Пыть-Ях Тобольск Мы знаем, что вам интересна аудитория северных городов, поэтому часть тиража (свыше 4 500 экз.) мы распространяем в торговых и бизнес-центрах Сургута, Нижневартовска, Пыть-Яха, Нефтеюганска и Мегиона. Для читателей наша газета дает актуальную информацию по рынку недвижимости и строительства в Тюмени дистанционно, для рекламодателей — оперативное информирование о товарах и услугах платежеспособной заинтересованной аудитории. Для того чтобы разместить свою информацию в газете «72 квадрата», позвоните по тел.: (3452) 565-434, 565-494.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Новости В Тюмени появятся новые отели международных брендов Новые отели международных брендов появятся в Тюмени в течение ближайших лет. Об этом рассказали в департаменте инвестиционной политики и господдержки предпринимательства Тюменской области. В апреле в ТГК «Магеллан» распахнул свои двери четырехзвездочный отель Mercure французской сети отелей Accor. Сотрудничество с ними продолжится, ведутся переговоры об открытии трехзвездочного отеля этой сети на ул. Мельникайте. Проект планируется реализовать в ближайшие два года. Также в Тюмени начнут возводить еще два отеля международных брендов — Domina и Hilton. По проекту гостиничный комплекс Domina Tyumen будет рассчитан

на 190 номеров, инвестиции составят до 2 млрд рублей, будет создано 150 рабочих мест. Компания «Сибстройсервис» планирует завершить к 2017 году строительство гостиницы Hampton by Hilton на 136 номеров. Объем инвестиций составляет 500 млн рублей, будет создано более 50 новых рабочих мест. Кроме того, к концу текущего года планируется завершить реконструкцию отеля «Тюмень». После окончания работ он откроется под новым брендом — DoubleTree by Hilton. Площадь номеров будет увеличена, общий номерной фонд составит 195 единиц. В проект инвестировано порядка 1 млрд рублей.

Кадастровая оценка земель и недвижимости 29 апреля в Тюменском технопарке состоялся круглый стол на тему: «Кадастровая оценка земель и недвижимости: памятка для бизнеса». Организаторами мероприятия выступили Тюменский Бизнес-журнал и газета «72 квадрата». Снижение кадастровой стоимости позволяет уменьшить земельный налог, арендные платежи за земельные участки, снизить размер выкупного платежа собственника недвижимости, который хочет выкупить земельный участок под этой недвижимостью. Модератором круглого стола была директор компании «Юнидом» Юлия Пантелеева. С докладами выступали гендиректор ООО «АльфаБухгалтерия» Екатерина Ясюкевич (она поведала собравшимся об изменениях и нововведениях в налоговом законодательстве об имуществе), а также директор компании «Наш дом» Дарья Ермакова, рассказавшая о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверностью сведений. Основной же доклад сделала заместитель директора компании «ЭКО-Н» Алла Плесовских. Она рассказала о механизме проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и описала работу комиссии по пересмотру кадастровой стоимости. Горячая тема сегодняшнего дня — снижение кадастровой стоимости земли и других объектов недвижимости в Тюмени и Тюменской области. С 1 января 2015 года вступила в силу реформа налогов на имущество. Налог на имущество организаций по ряду объектов: офисов, торговых объектов и объектов общественного питания — теперь исчисляется от кадастровой стоимости и становится гораздо больше. Это значит, что споры о кадастровой стоимости актуальны не только в отношении земельных участков, но и в отношении всех других объектов недвижимости.

Через 2 года в Тюмени построят аквапарк

На аварийных перекрестках Тюмени наносят разметку

В 2017 году в Тюмени возведут аквапарк. Об этом в эфире телепрограммы «Час с губернатором» заявил Владимир Якушев. По его словам, проект готов, земля под строительство выделена, есть инвестор, готовый взяться за реализацию проекта. В. Якушев отметил, что это достаточно крупная компания, имеющая большой опыт работы со сложными объектами.

Более чем на 250 км дороги нанесут разметку из пластика в Тюмени. В первую очередь разметят пешеходные переходы на аварийных перекрестках, где зимой неоднократно случались аварии. Как сообщает Госавтоинспекция Тюменской области, уже нанесена разметка на перекрестках улиц Одесской и Харьковской, Холодильной и Котовского, Рижской и Тульской.

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

В Тюмени построят 176 километров велодорожек Разработан проект концепции развития сети велосипедных дорожек. В проекте обозначены места массового семейного отдыха жителей, места проведения культурных и спортивных мероприятий, а также высшие и средние специальные учебные заведения. В числе основных мест — парк «Затюменский», стадион «Геолог», площадь 400-летия Тюмени, Цветной бульвар, сквер Семена Пацко, парк им. Гагарина, учебные корпуса ТюмГУ, ТГНГУ, ТГАСУ, ТГМА и другие. Схема предполагает создание 176,44 км велодорожек. Среди них уже построенные 8,74 км, в том числе порядка 3 км в жилой застройке микрорайона «Европейский».

Тюменская область лидирует в российском рейтинге по строительству жилья 1 млн 774 тыс. квадратных метров жилья введено в Тюменской области в 2014 году. По этому показателю регион уже несколько лет занимает первую строчку рейтинга среди субъектов Российской Федерации. Такую цифру озвучил губернатор Владимир Якушев, выступая с отчетом о результатах деятельности правительства Тюменской области за 2014 год.

Он отметил, что высокие объемы строительства поддерживались реализацией жилищных программ. Более 4 тысяч тюменских семей улучшили свои условия с помощью господдержки. В 2015 году она будет продолжена. «Задача по переселению из аварийного жилья, поставленная майским указом Президента РФ, будет выполнена в срок», — подчеркнул губернатор.

Этим летом в Тюмени отремонтируют 51 двор До 25 мая будет проходить обследование придомовых территорий. Каждый желающий может внести свою лепту в будущее благоустройство придомовой территории. Надо отметить, что графики обследования придомовых территорий размещены на сайте www.tyumen-city.ru и на портале «Тюмень — наш дом». Каждый ответственный собственник может узнать о сроках обследования, лицах, которые его проводят, и связаться с исполнителем по телефону.

Банк России снизил ключевую ставку с 14 до 12,5% По оценкам регулятора, в настоящий момент наметились признаки стабилизации годовой инфляции. Совет директоров Банка России на очередном заседании в четверг принял решение о снижении ключевой ставки с 14% до 12,5% годовых с 5 мая, учитывая ослабление инфляционных рисков при сохранении рисков существенного охлаждения экономики, сообщает пресс-служба регулятора. По оценкам ЦБ РФ, в настоящий момент наметились признаки стабилизации годо-

вой инфляции. Прошлые снижения ключевой ставки привели к коррекции вниз кредитных и депозитных ставок, указал регулятор. По прогнозу Банка России, замедление роста потребительских цен будет происходить быстрее, чем ожидалось ранее. В частности, годовая инфляция снизится до уровня менее 8% через год, а до целевого уровня 4% — в 2017 году. По мере дальнейшего ослабления инфляционных рисков Банк России будет готов продолжить снижение ключевой ставки.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Гость номера

Правильный МАРКЕТИНГ в неправильное время КАК ДЕЙСТВОВАТЬ, КОГДА НА РЫНКЕ ВОЛНЕНИЯ? ДАВАТЬ ЛИ РЕКЛАМУ, КАК ПРОВЕРИТЬ ЕЕ ЭФФЕКТИВНОСТЬ, ЕСТЬ ЛИ В ТЮМЕНИ КУЛЬТ УРА « ПОТРЕБЛЕНИЯ » МАРКЕТИНГА? ОБ ЭТОМ НА ПРИМЕРЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ МЫ ПОГОВОРИЛИ С ИЛЬЕЙ ПИСКУЛИНЫМ, РУКОВОДИТЕЛЕМ МАРКЕТИНГОВОГО АГЕНТСТВА LOVE MARKETING.

Илья Пискулин, руководителем маркетингового агентства Love Marketing

— Реклама — двигатель торговли. Повашему, какой должна быть хорошая реклама? — Нет термина «хорошая реклама». Дело в том, что это понятие относительное. И если кто-то говорит, что какая-то реклама плоха, то он вправе говорить так, если только знает о том, что задачи, которые перед ней ставились, не исполняются. Обычно же по рекламе судят по критерию «нравится — не нравится», а это неверно. Нужно знать задачи. На мой взгляд, одним из важнейших показателей является то, насколько продавец чувствует свой продукт, верит в него и может эту глубину понимания продукта транслировать. Например, наша компания работает по коммуникационной стратегии микрорайона «Преображенский». Спустя некоторое время пришло понимание, что мы стали очень хорошо чувствовать все преимущества продукта, и это позволило нам раскрыть их в полной мере. Ты просто сам влюбляешься в продукт настолько, что готов его купить. И это должно быть заметно в рекламе.

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

За рекламой должен быть виден человек. Например, застройщик возводит не просто недвижимость, а дом, где будут жить люди. Поэтому, на мой взгляд, в рекламе надо не только отвечать на вопрос: что мы строим? Надо больше рассказывать о том, как мы это делаем и как мы относимся к своему труду. Потенциальный покупатель должен видеть, что его желания и отношение к собственному дому совпадают с отношением застройщика. — Как быстро реклама должна начать приносить плоды? — Реклама может показать свою эффективность за секунды. Поэтому все высказывания про отложенный спрос я считаю зачастую оправданиями. Безусловно, он бывает отложенным, но на это нужно идти заранее и осознанно. У нас бывало, что выходил телевизионный ролик, и на фирме шел шквал звонков от потенциальных клиентов. В случае с узкоотраслевой прессой реклама тоже должна показывать свою эф-

фективность незамедлительно, ведь ее используют «теплые» клиенты. Вряд ли человек взял газету о строительстве, чтобы просто почитать ее на досуге. Да, сколько-то времени у него уйдет на принятие решения, но он в это время вряд ли будет бездействовать. Человеку либо сразу интересно, либо неинтересно вообще. Как здесь измерить эффективность? Если в рекламном макете есть адрес сайта, должно возрасти количество прямых заходов на него или, к примеру, увеличиться телефонный трафик. Вообще, чтобы человек что-то купил, должны сойтись три фактора. Первый — необходима потребность. Без нужды никто ничего делать не будет. Второй — наличие желания удовлетворить свою потребность здесь и сейчас. Третий — у человека должно быть понимание, что он сможет позволить себе покупку. А задача рекламы — сделать так, чтобы все факторы сошлись воедино. — Во время экономического спада компании начинают урезать многие статьи расходов, в том числе и на рекламу. Целесообразны ли эти действия и почему? — Одна из основных причин сокращения рекламы в кризис заключается в том, что растет число людей, которые не рассматривают для себя ни один продукт на рынке. И с этим ничего не поделаешь. В формуле спроса есть такой фактор, как настроение, а оно в кризис ухудшается, в том числе и настроение покупать. Но компании, которые дают рекламу в такие времена, делают важное дело: они поднимают боевой дух своих сотрудников, сигнализируют, что дела идут хорошо и фирма сдаваться не собирается. Имеет ли это значение? Конечно, ведь иначе может начаться не внешний, а внутренний кризис, и это будет совсем плохо. Но тут вопрос в том, хватит ли у компании ресурсов продержаться до того времени, пока настроение в обществе улучшится. — Рекламные и маркетинговые агентства. Зачем они нужны? Чем они полезны? — Для начала хотел бы сказать вот о чем. Рекламные и маркетинговые агентства часто считают заменителем службы маркетинга. Но это не так. За годы работы в этом бизнесе я пришел к выводу, что агентство не способно эффективно выполнять задачи, которые может делать служба маркетинга. Маркетинговый аутсорсинг, на мой взгляд, может быть эффективен в очень редких случаях. Как правило, если агентство осуществляет его в узкой отрасли или для ограниченного числа клиентов. Если же одно агентство ведет 14-15 отраслей, оно работает механически, не выходя за рамки договора. А маркетинг должен осуществляться гибко, и документы не могут содержать всех возможных нюансов. Но маркетологи не всегда готовы проявлять инициативу. В итоге и получается неэффективный труд. Отмечу, что постоянство и система — враг маркетинга, поскольку он работает с внешней средой, а она динамична. Чтобы адекватно отвечать на изменения рынка, надо быть постоянно в тонусе, мониторить, что происходит. А любая система сопротивляется изменениям, соответственно, маркетинговое агентство всегда защищает свою зону комфорта, которая описана в договоре. Поэтому лично я всегда стараюсь от этого уйти. На мой взгляд, маркетинговое агентство должно быть полезно прежде всего как точка сбора ресурсов, узкоспециализированных специалистов. К примеру, средняя строительная компания возводит около пяти объектов. Каждый из них отличается друг от друга. Соответственно, у них разные рекламные кампании, каналы продвижения, логотипы и т. д. Это прерогатива разных специалистов, штат которых застройщику содержать смысла нет. Проще и дешевле обратиться в агентство, которое создаст продукт и передаст его на продвижение службе маркетинга компании, с которой в последующем этот проект будет дорабатываться. — Есть ли в Тюмени культура потребления маркетинговых услуг? — Есть, но еще не на должном уровне. Продвижение — это то, как вы позволяете себе рассказать о своем продукте. И, судя по тому, как некоторые застройщики, продвигают свою продукцию, им все равно. Все дело в том, что руководители фирм — строители, они занимаются тем, что у них хорошо получается. И я считаю, что это хорошо. Было бы хуже, если бы наши строители были больше маркетерами, чем строителями. Поэтому сформировавшейся культуры маркетинга в строительной отрасли еще нет. Ее источником выступят специалисты, которые будут считать маркетинг не своей работой, а образом жизни. Когда такие люди появятся, появится и культура работы с маркетинговыми агентствами. Тогда придет понимание, что можно хотеть от агентства, какие задачи оно должно решать. Пока таких людей мало. — Какие советы вы бы дали тем, кто хочет сотрудничать с маркетинговыми агентствами? — Выделю несколько критериев. Первый — честность. Видите ли, маркетологи — лгуны по своей природе, и это плохо. Это не свойство людей, это бич профессии. Поэтому, работая с маркетинговым агентством, надо смотреть, честные люди или нет. К сожалению, это можно выяснить только при личном общении. Второй — отношение к клиентам. Готово ли маркетинговое агентство идти до конца с вами, доделывать и «шлифовать» проект, уходить в рутину, выходить из нее, делать то, что нужно? В любом случае не надо ждать от маркетологов магии. Они помогают думать вам, а вы помогаете думать им. Третий критерий — ресурсная база. Например, у вас нет выхода на какие-то каналы продвижения, а у них есть. У вас нет определенного специалиста — у них есть. Они необязательно должны быть в штате агентства, но доступ к кадрам должен быть. Четвертый — профессиональная активность. Не только клиент ставит перед исполнителем задачи, но и маркетолог говорит, что стоит или чего не стоит делать. Опять же, повторюсь, к такой практике мы придем тогда, когда появится достаточное количество специалистов, для которых маркетинг станет образом жизни, и внутренняя планка, как должно быть, а как нет.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Вопрос-ответ

Консультация эксперта

Виталий Левенков, заместитель управляющего отделением ПФР по Тюменской области

Сертификат на материнский капитал получила в 2010 г., но пока не решили, когда воспользуемся этими средствами. Какую сумму получим? Мария. Ответ: Сумма материнского капитала, которой семья вправе распорядиться, индексируется ежегодно, вне зависимости от того, в каком году выдан сертификат. Так, в 2015 году сума материнского капитала составляет 453 тысячи 26 рублей.

Первому ребенку уже 21 год. Имеет ли семья право получить сертификат на материнский капитал? Олеся. Ответ: Да, сертификат вам положен. Право на меры социальной поддержки в виде материнского капитала возникает у семьи, при этом возраст старших детей значения не имеет. При определении права на получение материнского капитала усыновленные дети приравниваются к родным. Важен факт рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей после 1 января 2007 года.

Возможно ли использование материнского капитала на ремонт квартиры или дома? Карина. Ответ: Нет, по закону средства капитала можно использовать только на покупку, строительство или реконструкцию жилья.

Может ли семья средствами материнского капитала погасить сразу два кредита, если оба взяты на улучшение жилищных условий? Евгения. Ответ: Да, может. Законом ограничений не установлено.

Добрый день! Скажите, а на 20 000 из средств материнского капитала еще не начали принимать документы? Ирина. Ответ: Закон о выплате из средств материнского капитала находится на чтении в Государственной думе. Следите за новостями ПФР.

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

Не потеряю ли я право на сертификат, если обращусь за ним не сразу после рождения ребенка, а через год или позже? Алла. Ответ: Право на меры социальной поддержки в виде материнского капитала возникает у семьи при рождении второго, третьего и последующих детей после 1 января 2007 года. Срок обращения за сертификатом законом не ограничен.

Я хочу использовать маткапитал на строительство. Готовность дома 50%, ребенку 4 месяца. Как мне это сделать: оформить кредит через банк или как-то иначе? Гузель. Ответ: До исполнения трех лет ребенку, при рождении которого возникло право на сертификат, вы можете распорядиться средствами материнского капитала только в счет погашения основного долга по кредиту, займу, целевым на строительство индивидуального жилого дома.

Если ребенка, на оплату обучения которого направляются средства материнского капитала, отчислят из вуза, то можно ли отказаться от дальнейшего направления денег на образование? Игорь.

Ответ: Да, можно. Правила предусматривают, что в случае прекращения получения ребенком образовательных услуг, в том числе при отчислении, владелец сертификата должен обратиться в территориальный орган ПФР по месту жительства с соответствующим заявлением и представить документ (либо его заверенную копию) об отчислении.

Читатели издания «72 квадрата» могут отправить волнующие их вопросы на почту info@72kvadrata.ru либо задать нашему эксперту-юристу по тел.: 546-554, 546-553.

Вот это да!

Квартира в центре +

1 000 000*

в подарок!

Не можете оплатить сразу? Новоселье сегодня – полная оплата через год!

Первоначальный взнос

50%

Рассрочка 0% на год 1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

* При 100% оплате или покупке с помощью кредитных средств банка скидка на квартиры, расположенные на 1 этаже жилого дома «Александровский дворик», составляет от 500 000 до 1 200 000 рублей. Срок проведения акции с 16.03.2015 по 30.06.2015. Подробную информацию о ценах, действующих скидках и условиях рассрочки можно узнать на сайте alsad72.ru и по телефону (3452) 75-22-15. Данная информация не является публичной офертой.

офис продаж ООО «Спектр»: Тюмень, ул. Циолковского, 1, офис 143

(3452) 75-22-15 / alsad72.ru

Экспертное мнение

ЖИЛЬЕ ниже «РЫНКА» ВО ВСЕ ВРЕМЕНА ЕСТЬ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРАЯ ПРЕД ЛАГАЕТСЯ ПО ЦЕНАМ НА НЕСКОЛЬКО ПРОЦЕНТОВ НИЖЕ СРЕДНЕРЫНОЧНЫХ. ОБ ОСНОВНЫХ ВИДАХ ТАКОГО ЖИЛЬЯ И ОСОБЕННОСТЯХ ЕГО ПОКУПКИ РАССКАЗЫВАЕТ АНТОН МОГИЛО, ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ « ЮНИДОМ ».

Антон Могило, исполнительный директор компании «Юнидом»

Малогабаритное жилье К нему можно отнести комнату в общежитии, пансионат, «малосемейку», квартиру-студию. Это неплохой вариант для одиноких людей, которые не нуждаются в большой площади, студентов, молодых семейных пар. Тем, кто только начинает свой жизненный путь, можно приобрести за относительно небольшие деньги свой маленький уголок для того, чтобы в будущем накопить на что-то другое и расшириться. Сейчас в Тюмени продается достаточно много вариантов такого жилья. На что стоит обратить внимание при его выборе? Во-первых, это техническое состояние объекта. В этом сегменте цены весьма привлекательны, и часто люди ориентируются только на них, не глядя на другие характеристики. Мы знаем, что пансионаты и «малосемейки» были построены достаточно давно, и внутренние коммуникации могут быть в плачевном состоянии. Если бремя по их ремонту ляжет на плечи покупателя, то в этом случае он навряд ли сэкономит. Затем посмотрите на площадь. Есть пансионаты, которые отличаются от своих собратьев на несколько квадратных метров, но по цене разница не слишком велика. И тут, «сэкономив», к примеру, 50 000 рублей, покупатель больше потеряет, потому что приобретет пансионат на несколько квадратов меньше. А, как известно, стоимость квадратного метра у пансионатов — одна из самых высоких среди жилья. Что касается комнаты в общежитии, здесь важно смотреть, сколько всего комнат в блоке, особое внимание обратить на соседей. Ведь если пансионат — это более обособленное помещение, то здесь вам придется делить общее пространство: коридор, кухню, возможно, душевую и санузел. Старый жилой фонд Во многих городах есть так называемые «хрущевки», «брежневки» и другие типовые здания, которые были построены в советские годы. В Тюмени они расположены в основном в центре или приближенных к нему районах, поэтому цены там не всегда низкие. Дело в том, что продавцы довольно часто сравнивают свои объекты с новостройками и могут выставить неадекватную стоимость. Тут можно посоветовать не останавливаться только на центре, но и расширить поиски до спальных районов. Там можно найти подходящие по цене и квадратным метрам аналоги, а то и менее возрастные дома. «Хотя и в «хрущевках» с «брежневками» нет ничего страшного. Пусть эти здания возводились несколько десятилетий назад, но запас прочности в них закладывался большой. Я знаю многих людей, которые приобретают такие квартиры и остаются довольными, потому что дома теплые, имеют удобную локацию, в них не такая слышимость, как в некоторых новостройках», — отмечает Антон Могило. Все же при поиске подобной квартиры узнайте, проводился ли в доме капитальный ремонт и как давно. Пусть вам предоставят информацию, какое состояние имеют инженерные сети, расположенные в подвале, как обстоят дела с электропроводкой. Если их замены или ремонта давно не делалось, уточните у управляющей компании, когда будут произведены соответствующие работы. Если вы приобретаете квартиру на последнем этаже, поинтересуйтесь состоянием крыши: бывают случаи, когда она протекает, и собственник потом получает неприятный сюрприз в виде потеков на потолке и стенах.

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

Новостройки на стадии котлована Это интересный представитель дешевого жилья. Зачастую здесь стоимость намного ниже, но опять же не всегда. Некоторые строительные компании, которые возводят микрорайоны с собственной концепцией, социальной инфраструктурой, назначают практически такую же цену на стадии котлована, что и на финальной стадии. Впрочем, к концу строительства стоимость, как правило, еще подрастает. Что касается отдельно строящихся зданий или не таких ярких жилых комплексов, то здесь, безусловно, выгодно вкладываться в строительство на стадии котлована. Но тут перед покупкой надо смотреть на многие нюансы. Изучите застройщика: известность, репутация, срок работы на рынке, количество объектов, сколько из них введено в эксплуатацию, сколько — вовремя. Важно все вплоть до личности директора и отзывов покупателей. «Кроме того, не советую приобретать квартиры в новостройках, минуя Федеральный Закон № 214ФЗ «О долевом строительстве», — говорит Антон Могило. — Порой строителями предлагаются схемы паенакопления, жилищно-строительных кооперативов. Они легальны, но если говорить о надежности, то 214-ФЗ больше всего защищает покупателя. При покупке квартиры у сомнительного застройщика или компании, которая строит первый-второй дом, высок риск того, что здание не будет вовремя введено в эксплуатацию. Но если вы готовы рискнуть, то взвесьте все плюсы и минусы и принимайте соответствующее решение». Квартиры с обременением В связи со сложившейся экономической ситуацией сейчас на рынке все чаще будут появляться квартиры, которые находятся в залоге у банков. Собственники жилья по какой-то причине не могут рассчитаться с долгами, и банки подают иски в суд. Но иногда владельцы жилья, не дожидаясь таких действий, договариваются о продаже своих квартир с целью отдать долг кредитной организации. Поскольку присутствует элемент срочности реализации, цена часто ниже рыночной. Но, как правило, чтобы приобрести подобную квартиру, требуется наличный расчет. Правда, иногда банкиры идут на то, что жилье могут продать в ипотеку, если вы ее оформите в этой кредитной организации. В любом случае все условия надо согласовывать с банком. «Также я посоветовал бы обратиться к профессионалам, — рекомендует Антон Могило. — Это может быть юридическая контора или риелторская компания, которая имеет опыт таких сделок. На самом деле покупка такой квартиры — сложная операция. Надо снять обременение, потом сразу же подать документы на госрегистрацию и т. д. Это все делается практически одномоментно, плюс бумаги имеют весьма ограниченный период действия. А сейчас и банковские работники, и регистраторы очень щепетильно относятся к различным изменениям. А вообще, сейчас на рынке в целом есть небольшая коррекция цены вниз, и самое время решиться на покупку, — советует Антон Могило. — Не стоит ждать грандиозных скидок. Все думали, что строительные компании начнут снижать цену на свои объекты, но этого не произошло. И сейчас мы видим ипотеку по таким привлекательным ставкам, которых не было никогда ранее. Следовательно, цены на квартиры в новостройках будут держаться, если и вовсе не поползут вверх».

Интервью

Саша Лукич: Надо вернуть архитекторам престиж и профессиональный авторитет КАК РАЗВИВАЮТСЯ РОССИЙСКИЕ ГОРОДА? ЗА СЧЕТ ЧЕГО ФОРМИРУЕТСЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА? КАК ДОСТИЧЬ ГАРМОНИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ? НА ЭТИ И ДРУГИЕ ВОПРОСЫ ОТВЕТИЛ УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР И ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТНОГО БЮРО PORTNER ARCHITECTS САША ЛУКИЧ. — В России на цену жилья влияет не столько архитектура здания, сколько расположение. Насколько это соответствует европейскому подходу? — Везде правила одинаковые. Расположение и вид из окон больше всего влияют на цену и престижность жилья. Разница в том, что в России в отсутствие качественных предложений и конкуренции и при наличии идеального участка редко вкладываются в интеллектуальный капитал в виде качественного проекта. Таким образом, упускается возможность получения дополнительной капитализации здания и увеличения его ликвидности. Качество планировочных решений в многоквартирном жилье в России отстает на 40-50 лет от современных стандартов. У местных архитекторов просто нет компетенции, они потерялись за 70 лет строительства типового жилья. У иностранных архитекторов нет другой компетенции — знания российских градостроительных норм и инсоляции и часто понимания особенности климата, ментальности и доступных строительных технологий. Попытки девелоперов заказать эскиз у иностранных архитекторов, не знающих российских норм, и потом «русифицировать» его с помощью местных проектировщиков, не понимающих логики иностранцев, всегда заканчивались не очень хорошо. — Что вы думаете об облике российских городов-немиллионников в целом? — Бывают очень красивые города, не испорченные идеологией локализации интернациональной архитектуры XX века. Во многих городах в центральных районах сохранилась дореволюционная городская матрица и высотность зданий. Часто они расположены на берегах рек и имеют аккуратные парковые зоны и скверы. Если им повезло и в последние 25 лет они не застраивались точечно высотными жилыми домами, то можно аккуратно эту матрицу реконструировать и застраивать современными кварталами, соответствующими ограничениям, поставленным еще в XIX веке. Можно возвращать к жизни старые промышленные районы, меняя их назначение. Учитывая менталитет и миграционные тренды, искренне не верю в необходимость массового высотного строительства. Сегодня необходимо следующее: то, что строилось быстро и некачественно, потихонечку приводить в порядок, придумывать механизмы, чтобы этим заинтересовать частный капитал, но с понятными и прозрачными ограничениями. Особенно важно создавать средний класс девелоперов, который может точечно строить здания площадью 2 000-3 000 квадратных метров в старой городской матрице.

Саша Лукич, управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects

— По каким градостроительным моделям развиваются российские города численностью до одного миллиона человек? — Думаю, что четких моделей нет, так же как и общей идеологии градостроительства. Времена масштабных строек и осваивания новых районов закончились. Наступает время ювелирной работы небольших масштабов на изношенных зданиях и в кварталах, расположенных в центральных городских районах. — Какие стилевые решения популярны в современной России? Чем отличается столичная архитектура от провинциальной? — Отличия только в ментальности заказчиков. Стоимость строительства более-менее одинаковая

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

везде. Разбег цен составляет максимально порядка 15-20%. Провинциальную архитектуру создают архитекторы с провинциальным вкусом и с отсутствием таланта, поддержанные со стороны инвесторов с провинциальным вкусом и с огромным желанием не платить за проект, если не нужно. Я сам сталкивался с тем, что такие инвесторы думают, будто здание априори дороже, если оно красиво. Много энергии тратится на то, чтобы обосновать и доказать, что стоимость строительства китча и достойной архитектуры практически одинаковая и разница лишь во вложении в интеллектуальный капитал. Это приводит к тому, что талантливые архитекторы уезжают в столицу, а среду обитания, которая будет влиять на формирование вкуса новых поколений, формируют люди из второго или третьего эшелона. Кстати, могу смело сказать, что качество архитектуры в Санкт-Петербурге на данный момент выше, чем в Москве. Это можно объяснить близостью Петербурга к Европе и беспредельной монополизацией рынка проектных услуг в Москве, которая, безусловно, сказывается на качестве. — Как можно обеспечить гармоничное соседство исторической и современной застройки? — Для этого не нужен рецепт. Можно съездить в любой европейский город. Особенно рекомендую изучить опыт Великобритании, Германии, Бельгии. Там все строится аккуратно и гармонично, через процедуру обязательных открытых архитектурных конкурсов для зданий в зоне исторического центра и памятников архитектуры. Можно просто локализовать уже положительный опыт, и со временем у местных архитекторов тоже появятся соответствующие компетенции. Прозрачность таких конкурсов обеспечит нейтрализацию аппетитов инвесторов, которая на самом деле и портит гармонию. Хочешь строить в историческом центре? Можно, но в строгих и понятных рамках, без дикой надстройки пентхаусов и увеличения площадей в два раза. Выигрывают в этом случае все. И только тогда будет обеспечен необходимый престиж и качество зданий, без ущерба наследию. — Какую роль сегодня играют архитекторы в формировании городской среды? — Основную, однозначно. Надо вернуть архитекторам престиж и профессиональный авторитет. Так было всегда и так есть везде, кроме России. В дореволюционном периоде строили красивее, чем позднее, когда за формирование городской среды взялись идеология, политика, а потом и частный бизнес. Это лишь иллюзия, что они справляются лучше архитекторов, а те только исполняют их фантазии и бизнес-планы. — Каковы перспективы развития российских городов-немиллионников в сравнении с европейскими городами? — Россия является неотъемлемой частью европейской культуры. До начала ХХ века Лондон всегда старался догнать Петербург. Все российские города в XIX веке преобразовывались параллельно с европейскими городами. В основе российских городов лежит такая же матрица, и поэтому логично, чтобы они и в будущем развивались параллельно и обменивались идеями. Задача состоит в основном в исправлении точечных ошибок и китча, наделанного за последние 25 лет, а также в продуманной гуманизации районов советской постройки.

Полезные советы

Стоит ли ТОРГОВАТЬСЯ при покупке жилья ЧАСТО В ОБЪЯВЛЕНИИ О ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ МОЖНО УВИДЕТЬ ПРИПИСКУ «ТОРГ». ЭТО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ МОЖЕТ РАССЧИТЫВАТЬ НА НЕБОЛЬШУЮ СКИДКУ СО СТОРОНЫ ПРОДАВЦА. КАК ПРАВИЛЬНО ВЕСТИ ТОРГ И СКОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ МОЖЕТ СОСТАВИТЬ ДИСКОНТ? Ирина Мокроусова, директор по персоналу компании «ЮНИДОМ»

— Действительно ли ни одна сделка не проходит без торга или как минимум заявки на торг? — Да действительно, на практике всегда присутствует заявка на торг, при этом эта заявка бывает просто «дежурной» на авось — вдруг все-таки цену снизят! И очень часто такая тактика срабатывает. Для того чтобы продавец снизил цену, можно использовать разные приемы от простого перечисления недостатков продаваемого жилья с оценкой будущих вложений до психологических приемов. К примеру, часто используют следующий способ: покупатели говорят цену, за которую готовы купить жилье, ограничивают продавца в сроках принятия решения и уходят. Продавец же, боясь упустить возможность продать здесь и сейчас, как правило, соглашается, поддаваясь на манипуляцию. — Почему при размещении объявлений о продаже объектов недвижимости, в частности квартир, часто есть приписка «торг»? Зачем нужно размещать цену, которую можно сторговать? Почему бы сразу не определить справедливую цену? — Многие продавцы считают, что привлекательность объявления повышается в несколько раз, когда в объявлении указывается слово «торг». При этом совершенно не осознают, что, выставляя цену, которую можно сторговать, тем самым просто не дают возможность потенциальным покупателям даже ознакомиться с объявлением о продаже, т. к. при поиске потенциальный покупатель «закладывает на торг» максимум 50-100 тыс. руб. При этом цена жилья выставляется продавцом чаще всего гораздо дороже, чем эта сумма. Кроме того, многие покупатели, видя слово «торг» в объявлении, сразу же начинают искать другие объявления по цене ниже, т. к. слово «торг» для них означает, что цена изначально завышена и наверняка где-то точно есть дешевле. При этом торг изначально снижает ценность жилья для покупателя: раз торгуются, значит, не так уж и хорош этот объект. Поэтому продавцу лучше всего сразу определить справедливую цену, которая позволит привлечь внимание максимального числа покупателей. — А кто чаще всего расположен к торгу — покупатель или продавец? — К торгу чаще всего расположен, конечно же, покупатель, ведь именно для него выгодна более низкая цена. Продавец за свое жилье хочет получить максимальную цену. — Существуют ли квартиры, на которые не действует торг? — Да, конечно, такие квартиры существуют. Например, в случае, если продавец — юридическое лицо или продавец выставил жилье по максимально низкой цене по сравнению с аналогичными объектами, прекрасно осознавая это. Кроме того, есть жилье, находящееся в залоге — в этом случае цена также не может быть ниже суммы залога и т. д.

Некоторые собственники стараются с самого начала немного завысить стоимость своей квартиры, чем дают возможность покупателю порадоваться «скидке»

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

— В ситуации, когда к вам приходит клиент и говорит, что может потратить, например, 2,5 миллиона, специалист по недвижимости будет искать ему вариант именно за эту сумму или все-таки попытается сэкономить его деньги, сторговавшись на 2,4 миллиона? — Когда встает вопрос покупки недвижимости, покупатели чаще всего вначале ориентируются именно на сумму, которую готовы потратить. Однако в процессе подбора вариантов грамотный специалист по недвижимости в первую очередь будет ориентироваться не столько на стоимость, сколько на то, чтобы выбранное жилье максимально соответствовало потребностям клиента, т. к. покупка недвижимости — это не просто процесс покупки-продажи в классическом понимании. Это воплощение мечты. — Как должен вести себя покупатель во время просмотра? Нужно ли ему вступать в разговор или лучше молчать, пока риелтор торгуется? — Если покупатель работает с грамотным специалистом по недвижимости, то стоит всецело довериться его профессионализму. Очень часто, когда покупатель начинает торговаться, особенно если он это делает эмоционально, продавец понимает, что покупателю интересен его объект, и именно поэтому шансы на торг в этом случае существенно снижаются.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКC пос. Тарманы

СТРОЯЩИЙСЯ ЖИЛОЙ ДОМ по ул. Бабарынка

При 100% оплате — скидка 100 000 рублей Работаем по всем программам. Возможность беспроцентной рассрочки.

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте : www.smutss.ru

Застройщик

ООО «СМУ «Тюменьстройсервис»

ООО «Тюменьдевелопмент»

10-этажные панельные дома

8-этажный панельный дом

1-комн. — 40,5 кв. м — 2 300 т. р.

1-комн. — 43,84 кв. м — 2 050 т. р.

2-комн. — 57,0 кв. м — 2 960 т. р.

2-комн. — 65,23–76,18 кв. м — 2 850–3 230 т. р

КВАРТИРЫ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ

3-комн. — 81,50–87,35 кв. м — 3 330–3 550 т. р. Срок сдачи – III кв. 2016 года.

Преимущества:

экологически чистый район города, индивидуальная планировка, просторная автомобильная стоянка.

высокая степень готовности, умеренные цены, два земельных участка под автомобильную стоянку.

Форма реализации: договор купли-продажи.

Форма реализации: договор долевого участия.

Аналитика

Как правильно провести ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ? ОЦЕНКА — ВАЖНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ, В ТОМ ЧИСЛЕ И С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. ЗАЧЕМ И КОГДА НУЖНА ЭТА ПРОЦЕДУРА? ОБ ЭТОМ НАМ РАССКАЗАЛА АЛЛА ПЛЕСОВСКИХ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА ОЦЕНОЧНО - КОНСАЛТИНГОВОЙ ФИРМЫ ЗАО « ЭКО - Н ». — Алла Владимировна, давно ли в России практикуется оценка недвижимости? — Оценка как профессиональная деятельность всегда была востребована в экономической деятельности любого государства. Оценщики были даже в царской России. В советский период оценка была не нужна — действовал режим плановой экономики. В постсоветское время в рамках проводимых экономических реформ этот институт начал возрождаться, однако в отдельное направление деятельности оценка выделилась только к 1993 году, в середине 90-х попала в перечень профессий, а в 1998-м был принят закон об оценочной деятельности. — Как регулируется оценочная деятельность? — Сначала действовала система лицензирования. Затем ее отменили, и с 2008 года отрасль переведена на рельсы саморегулирования. С тех пор в штате компании должны быть минимум два оценщика, которые получили дополнительное профильное профессиональное образование. Также сотрудники должны состоять в саморегулируемой организации. Плюс оценщики должны страховать свою деятельность на сумму не менее 300 тыс. рублей. А с 2014 года в закон об оценочной деятельности добавлено положение о том, что и юридическое лицо должно застраховать свою деятельность на сумму от 5 млн рублей. Впрочем, оценкой может заниматься и индивидуальный предприниматель. К нему применяются те же требования. К итоговому документу, выдаваемому оценщиком, — отчету об оценке предъявляются определенные требования, закрепленные в соответствующих стандартах, которые также действуют с 2008 года. В том числе есть стандарт об оценке недвижимого имущества, принятый в прошлом году (ФСО-7). Он уточнил некоторые положения, которые оценщик обязан учитывать при оценке недвижимости, в том числе прописал порядок действий, а также уточнил, что должен содержать отчет об оценке недвижимого имущества. Что касается саморегулирования, то любая из СРО не только должна быть в курсе, какие отчеты выдает оценщик, входящий в ее состав. Организация должна обучать, поддерживать квалификацию своих членов, помогать им в случаях, когда возникают спорные ситуации. Кроме того, в любой саморегулируемой организации есть дисциплинарный комитет, который обязан рассмотреть все жалобы, поступившие на оценщика — члена СРО. Бывает и такое, что СРО налагает дисциплинарные взыскания на оценщиков и даже исключает их из своих рядов в случае грубых нарушений законодательства об оценочной деятельности. — Когда стоит прибегать к оценке недвижимости? — В законе приведен перечень случаев, когда оценка должна быть обязательной. В первую очередь когда дело касается федерального, субъектного или муниципального имущества. То есть, если сделка проводится с имуществом, которое хотя бы частично принадлежит Российской Федерации, обязательно привлекается оценщик. Например, в обязательном порядке при приватизации. Кроме того, обязательная оценка проводится в случае ипотечного кредитования физических и юридических лиц, реализации имущества судебными приставами или арбитражными управляющими, при вступлении в наследство, в случае внесения в уставный капитал юридического лица имущественного взноса, в случае сделок с долями или акциями юридического лица. Очень часто оценщика привлекают в судебных спорах для определения рыночной или иной стоимости недвижимости или ущерба, причиненного недвижимому имуществу, например, при пожаре или заливе. В остальных случаях вы можете провести процедуру оценки добровольно. Например, если желаете узнать, по какой цене приемлемо сдавать в аренду вашу квартиру. — Цифра, названная оценщиком в процессе оценки, — это окончательная стоимость для сделки? — Нет, каждый оценщик свободен в выборе методик оценки, а их достаточно много. Главное — профессионально подходить к оценке любого объекта, будь то гараж, дача или производственная база. Профессионализм

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

приходит с опытом. Поэтому некоторым заказчикам важно, чтобы оценщик работал не менее 3 лет. Кстати, не открою секрета, если скажу, что, к примеру, рыночная стоимость — это не истина в последней инстанции, а всего лишь наиболее вероятная цена, и она имеет свою «вилку». Так, если один и тот же объект будут оценивать пять специалистов, в результате получится пять разных результатов. Но все они должны быть в пределах определенного диапазона. — Можно ли оспорить или обжаловать низкую или высокую оценочную стоимость? — Можно. Как я уже говорила, есть судебный порядок. Но есть и внесудебный вариант обжалования отчета об оценке. Если вы сомневаетесь в полученном результате, можно заказать экспертизу отчета в СРО, членом которой является оценщик, или обратиться к другим специалистам. Если результаты, полученные при проверке, будут в рамках диапазона, указанного оценщиком в отчете, значит, со стоимостью все в порядке. Другое дело, что к нам часто обращаются граждане, не согласные с выкупной стоимостью своих объектов. Например, муниципалитет строит дорожные развязки, и для этого выкупает близлежащую недвижимость. На сайте госзакупок проходит аукцион, по итогам которого побеждает какой-либо оценщик. И тут есть такая порочная практика, которая бросает тень на профессиональное оценочное сообщество. Я знакома со случаем, когда оценщик выиграл аукцион на оценку 17 гаражей за 17 копеек. Затем он отправился к собственникам и заявил, что готов оценить гараж в 3 млн рублей и потребовал за эту «услугу» миллион. А если бы люди не согласились заплатить, он бы оценил гаражи в те самые 17 копеек, и собственники потом долго судились бы с администрацией. А однажды к нам в компанию обратились люди, которым оценщик предложил оплатить 10 млн руб., чтобы их недвижимость была оценена в 50 млн рублей. Они отказались, и оценщик написал, что постройки стоят 18 млн рублей. Когда мы подсчитали стоимость объектов, пришли к выводу, что их цена примерно 35 млн рублей. Наш отчет был приложен к иску, но суд постановил назначить экспертизу, за которую, естественно, платит истец. Вот из-за подобных затрат, судебных разбирательств и траты нервов люди и согласны платить таким предприимчивым «дельцам». — Целесообразно ли экономически заказывать оценку недвижимости? — Расскажу на примере оценки в целях пересмотра кадастровой стоимости земли, ведь сейчас модно ее оспаривать. Недавно у нас был клиент, который попросил рассчитать стоимость земельных участков и выяснить, стоит ли оспаривать кадастровую стоимость, которая является базой для налогообложения. В результате предварительных расчетов мы пришли к выводу, что можно снизить стоимость земли в два раза. Однако участки были маленькие, и когда клиент просчитал свои затраты на оценку и экспертизу, он понял, что наши услуги обойдутся ему чуть дешевле. А, как известно, кадастровая стоимость объектов недвижимости и земли пересматривается не реже, чем раз в пять лет, и выгоду от ее оспаривания можно легко просчитать. Клиент понял, что за этот срок оплата наших услуг не «отобьется», и передумал. — Как найти грамотного оценщика? — Здесь в первую очередь следует обращать внимание на опыт специалиста. Если оценщик на рынке недолго, в отчете могут присутствовать ошибки. Также смотрите на образование и на повышение квалификации. Желательна и специализация оценочной деятельности. Странно, если одно лицо готово оценивать недвижимость, ущерб в ДТП, стоимость бизнеса, акций и т. д. Размер страховки тоже важен. Если оценщик ИП застраховался на 300 тыс. руб., с него сложно потом что-то требовать. Вообще, размер страховки — это показатель готовности оценщика тратиться на свой имидж. Таким образом, если следовать этим советам, ваши шансы найти грамотного и профессионального специалиста будут выше.

КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ

«УЮТНЫЙ КВАРТАЛ» ВБЛИЗИ ОТ ЦЕНТРА — ВДАЛИ ОТ СУЕТЫ

Беспроцентная рассрочка* на полгода 90

120

кв. м

6 090

7 140

т. р.

Ипотека:

11,9 %* ОАО «Сбербанк России» Ген. лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012 г.

Район улицы Полевая Свободная планировка Сдача: II кв. 2016 года Долевое участие в строительстве. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.e-dm.ru. Строительный адрес: г. Тюмень, район совхоза «Плодовый», участок № 5 (ГП-1, 2, 3, 4, 5). * Рассрочка предоставляется ООО «ЭкоДом Продакшн».

телефоны отдела продаж:

+7 (3452) 79-00-09 +7 909-739-10-00 Первый этаж

Второй этаж

Мансардный этаж

ООО «ЭкоДом Продакшн» *С подробными условиями кредитования можно ознакомиться на сайте: sberbank.ru

Новости компаний

ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ: покупатели ждут большего ТЕ, КТО ПЛАНИРОВАЛ ПОКУПКУ КВАРТИРЫ С УЧАСТИЕМ ИПОТЕКИ, СМОГЛИ, НАКОНЕЦ, С ОБЛЕГЧЕНИЕМ ВЗДОХНУТЬ. ЗАОБЛАЧНЫЕ ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ОСТАЛИСЬ ПОКА В ПРОШЛОМ — МЕСЯЦ НАЗАД В РОССИИ СТАРТОВАЛА ПРОГРАММА « ИПОТЕКА С ГОСПОД ДЕРЖКОЙ ». НЕДАВНО ТЮМЕНСКИЕ БАНКИРЫ, ЗАСТРОЙЩИКИ И РИЕЛТОРЫ СОБРАЛИСЬ ЗА КРУГЛЫМ СТОЛОМ, ЧТОБЫ ПОДВЕСТИ ПЕРВЫЕ ИТОГИ ПРОГРАММЫ В РЕГИОНЕ. А ЗАОДНО ОЦЕНИЛИ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕЛОМ И ДАЛИ ПРОГНОЗЫ НА БЛИЖАЙШЕЕ БУДУЩЕЕ.

Комментарий:

Ильдар Хусаинов, директор ФРК «Этажи»: Все мы видим радостные сигналы на финансовых и сырьевых рынках. Нет сомнений, что экономическая ситуация разворачивается в обратную, положительную, сторону. Да, сегодня уникальные возможности для покупки жилья — цены не увеличились, застройщики предлагают заманчивые условия. Однако с учетом ожидаемого понижения ставки рефинансирования все может измениться. Большие скидки от строительных компаний исчезнут точно. К тому же если ставка снизится, то большую долю сделок будет занимать вторичное жилье.

рограмме, как и ожидалось, удалось поддержать, оживить рынок, который, по оценкам экспертов, упал в первом квартале этого года почти на 50%. Как рассказал Андрей Смирнов, управляющий РОО «Тюменский» ВТБ24 (один из первых банков-участников программы), за месяц поступило более 700 заявок на ипотеку с господдержкой на сумму 1,6 млрд руб. Всего выдали 33 кредита на 60 млн руб. И с каждым днем поток заявлений увеличивается. В этом году тюменское отделение банка планирует выдать ипотечных кредитов на сумму 7 млрд руб., из них 4 млрд руб. — по программе с господдержкой. Единственный и очень большой ее минус — это то, что приобретать по льготным условиям можно исключительно жилье в новостройках. «Господдержка перераспределила структуру рынка в сторону новостроек, — отметил Ильдар Хусаинов, директор ФРК «Этажи». — Средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье превышает 15%. Последствием этого стал отложенный спрос: граждане готовы отказаться решать свой квартирный вопрос и ждать понижения ставок на вторичное жилье. А еще очень много людей, желающих купить новую квартиру, но для этого им нужно продать старую. А покупателей нет. Получается замкнутый круг, в результате которого весь рынок испытывает дискомфорт». Интересно, что, несмотря на запуск программы, не все покупатели тут же кидаются оформлять сделки даже после одобрения ипотеки. Застройщики отмечают, что люди, скорее всего, ждут большего — дополнительной корректировки процентной ставки. Вообще, весна 2015 года оказалась довольно интересной в сфере недвижимости. Набрали обороты некоторые тренды, изменился портрет покупателя квадратных метров. Например, свои позиции укрепила загородная недвижимость, объем продаж которой достиг 12-13% (еще год назад он составлял 7%). Тюменцы все больше предпочитают строить жилье самостоятельно в надежде сэкономить. Покупатели с ростом ипотечных ставок и цен «на жизнь» в целом стали выбирать экономжилье. «Люди пытаются решить текущую потребность в жилье и отказываются от покупки квартир «на вырост», — заявил Ильдар Хусаинов. Сергей Гусев, генеральный директор ГК «Меридиан Констракшн» считает, что это как раз замечательно. Зачастую большая часть квартир в новостройках скупалась инвесторами, и они потом простаивали без дела. Теперь же есть шанс, что новые дома будут полностью заселены. Игроки рынка единодушны во мнении: сложившаяся в недвижимости ситуация уникальна и имеет

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

много плюсов. Самый приятный — цены не выросли. Мало того, застройщики запустили огромное количество акций, предлагают небывалые рассрочки (у кого-то доходит даже до трех лет), а продавцы квартир на вторичном рынке резко увеличили размер торга (до 5-7% от сделки). В общем, условия для покупки жилья более чем хорошие. Кроме акций и рассрочек некоторые застройщики сохранили программы квартирного обмена. Но может ли она сегодня стать дополнительной поддержкой новостроек? Как оказалось, на квартирный обмен особых ставок застройщики никогда не делали. По словам Ильдара Хусаинова, этот маркетинговый инструмент не закрепился на рынке: на весь объем продаж проходится всего 0,1% таких сделок. Тому подтверждением является опыт компании «Партнер-Инвест». «У нас этот сервис занимает не более 10% от общего объема продаж, это около 15 сделок в месяц», — прокомментировал Александр Щиголь, исполнительный директор ООО «Партнер-Инвест». Что касается портрета покупателя, то на приобретение жилья, конечно же, сегодня решаются в основном люди, уверенные в завтрашнем дне, работающие в стабильных организациях. «В последний месяц появилась новая категория покупателей, — рассказала Лариса Новикова, коммерческий директор ОАО «ТДСК». — Это те, кто хранили свои сбережения в валюте. С ростом курса рубля они срочно начали обменивать доллары-евро и вкладывать деньги в недвижимость». Еще одна необычная тенденция тюменского рынка недвижимости в том, что среди покупателей в этом году наблюдается меньше северян. Лариса Новикова объясняет это тем, что на севере региона тоже идет сокращение штатов в госструктурах и нефтегазовых компаниях. Но с запуском ипотеки с господдержкой и благодаря сохранению в ХМАО почти в полном объеме программ по переселению граждан северяне начали уже бронировать квартиры в Тюмени. Тему Севера продолжил Ильдар Хусаинов. Как оказалось, там сложилась противоположная ситуация на рынке недвижимости. Цены на квадраты снизились на 5-7%, поэтому большого падения продаж не наблюдалось. «А вот в покупке жилья северянами на юге Тюменской области в марте и апреле поставлен антирекорд, — подтвердил он. — Падение спроса очевидно». Будущее недвижимости спикеры оценивают оптимистично. Главное, чего ждут и продавцы, и покупатели, и застройщики, так это дополнительное понижение ключевой ставки Центробанка. Это даст шансы вторичному жилью. Падения цен по-прежнему не прогнозируют, наоборот, к осени ожидается некоторое повышение, потому как цены на стройматериалы только растут.

Архитектура

Тюмень — для победы НА ТЕРРИТОРИИ ТЮМЕНИ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ РАБОТАЛО БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ГОСПИТАЛЕЙ, В КОТОРЫХ ЛЕЧИЛИСЬ РАНЕНЫЕ БОЙЦЫ, И 22 ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗАВОДА, ВЫПУСКАВШИХ САМУЮ РАЗНООБРАЗНУЮ И НЕОБХОДИМУЮ Д ЛЯ НУЖД ФРОНТА ПРОДУКЦИЮ. СИБИРЯКИ ДЕЛАЛИ ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ВЫЗДОРОВЕТЬ БОЙЦАМ И ПРИБЛИЗИТЬ ДЕНЬ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ, КОТОРЫЙ НАСТ УПИЛ 70 ЛЕТ НАЗАД.

Областной краеведческий музей (отделение госпиталя) (вверху) Сельхозтехникум (внизу)

Тюмень в годы войны первый день войны почти все население нашего города собралось на Центральной (в то время — Базарной) площади. После митинга от добровольцев, желавших защитить страну, было подано больше 500 заявлений. За годы войны из нашего региона на фронт ушли более 300 000 воинов. Многие из них назад уже не вернулись. Накануне войны промышленный потенциал Тюмени значительно отставал от возможностей крупных хозяйственных центров. Город был плохо обеспечен жилым фондом, больничными койками, медицинским персоналом и медикаментами. Формирование эвакогоспиталей в Тюмени начало происходить с 25 июня 1941-го. В первых трех госпиталях (№№ 1498, 1499, 1500) разместилось по 200 коек. В августе 1941 года начал работу госпиталь № 1498, отделения которого расположились в нескольких зданиях. Одним из них стала бывшая школа № 1 по улице Семакова. Сегодня здесь находится административный корпус ТюмГУ. Госпиталь № 1499 был подготовлен в здании Сельскохозяйственного техникума (сегодня — Государственный аграрный университет Северного Зауралья). Однако разместить здесь раненых воинов не пришлось. Через сутки оборудование и койки были перевезены в здание пединститута на Луначарского, 2, где располагался главный госпиталь № 1500. А в бывший Сельхозтехникум по решению верховного главнокомандования Центрального комитета коммунистической партии Советского Союза было решено эвакуировать саркофаг с телом В. И. Ленина. Подготовка к приему раненых шла быстро, здания под госпитали практически не перестраивались, из них просто вывозились лишние вещи, и на освобожденных местах устанавливались койки и оборудование. К концу 41-го количество раненых воинов резко возросло, поэтому было открыто еще несколько госпиталей, каждый из которых специализировался по характеру ранений. Например, хирургический эвакогоспиталь № 2475 работал в Тюмени с 13 августа 1941 года по 10 ноября 1944 года. Располагался он в нескольких зданиях: школ №№ 21 и 50, областном краеведческом музее, Тюменском об-

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

ластном доме санитарного просвещения и областном отделе народного образования. Невзирая на минимальные средства и возможности, за короткий срок в городе удалось развернуть плацдарм для оказания раненым любой медицинской помощи. Выздоравливающие бойцы долечивались в госпитале № 3518. Ранее это был дом отдыха имени Оловянникова — тюменского рабочего-коммуниста, активного борца за установление Советской власти. Под руководством А. В. Бачерикова госпиталь № 3518 работал ровно 4 года: с 10 августа 1941 по 10 августа 1945 года. Солдаты, поставленные на ноги, возвращались в строй и впоследствии героически сражались в битвах. За все годы Великой Отечественной войны в Тюмени разместилось 11 госпиталей на 6000 коек, под которые было отдано 26 лучших зданий нашего города. 60 врачей, сотни медсестер и фельдшеров работали в этих госпиталях. Тюмень превратилась в центр восстановления здоровья раненых воинов. Правда, большинство из госпиталей в нашем городе просуществовали недолго: от нескольких месяцев до года. Затем они двинулись дальше, на восток. Отчасти такой короткий срок связан с тем, что здания тюменских госпиталей для лечения раненых бойцов были приспособлены мало, являлись достаточно тесными, чтобы вместить в себя все необходимое оборудование. Работники госпиталей вспоминают, что койками приходилось заполнять даже столовые и коридоры. Самое активное участие в организации госпиталей приняли председатель горисполкома С. Ф. Загриняев, заведующая городским отделом здравоохранения М. Е. Попова, главврач городской больницы А. Н. Захарова и многие другие. Простые горожане сдавали теплые вещи, продукты, оказывали работникам госпиталей посильную помощь. Женщины и подростки приводили в порядок помещения, создавали уют, расставляли кровати и оборудование. Школьники и молодежь устраивали концерты для раненых. Сегодня даже трудно представить, сколько бессонных ночей пришлось пережить и приложить сил работникам тюменских заводов и госпиталей. Только лишь самоотверженность и героический труд людей позволили Советскому Союзу одержать победу в самой кровопролитной войне за всю историю человечества.

Заводы и госпитали Тюмени Все тюменские предприятия в годы войны получили фронтовые заказы. На заводе «Механик» выпускали минометы и боеприпасы, на судостроительном заводе изготавливали и ремонтировали поврежденные в боях торпедные катера. Фанерокомбинат получил название «Тюменский авиафанерный комбинат № 15» и был срочно переоборудован для выпуска авиационной фанеры, дельтадревесины, а также другой продукции, необходимой фронту. В военное время повсеместно вводились обязательные сверхурочные работы, отменялись отпуска и выходные, люди героически работали на износ. Производимая на заводах продукция проходила строгие проверки на наличие брака, за обнаружение которого работников отдавали под суд. Летом 1941 года в город начали прибывать предприятия, эвакуированные из европейской части страны. Всего за военные годы в Тюмень было эвакуировано более 20 промышленных заводов из центральной части страны и Украины. Аккумуляторный, химикофармацевтический завод, завод пластмасс и некоторые другие предприятия остались в Тюмени и после войны.

Госпиталь № 1500 (вверху) Госпиталь № 1498 (слева) Завод «Механик» (внизу)

Дом И. П. Войнова — А. А. Багаева (госпиталь № 1498) В военные годы одно из отделений госпиталя № 1498 размещалось в двухэтажном кирпичном доме И. П. Войнова — А. А. Багаева. Это здание в эклектическом стиле появилось в 1870-1890-е гг. Изначально дом строился как пимокатная фабрика. Его пропорции и формы были укрупнены, углы закреплены широкими ризалитами, центр выделен аттиковым выступом и проездной аркой. В конце XIX века дом арендовал клуб приказчиков. В конце 30-х годов в здании размещался учебный корпус тюменского педучилища. В годы войны дом Войнова был переоборудован и отдан под один из первых госпиталей Тюмени. По рассказам сотрудников госпиталя № 1498, в годы войны в коридоре этого здания стоял буфет с посудой, в подвале располагался душ для раненых воинов. Педагогический институт (госпиталь № 1500) В здании пединститута по улице Луначарского, 2 (сегодня — Архитектурно-строительный университет) находился ведущий госпиталь № 1500. До 1930 года это крупное трехэтажное здание с величественными фасадами в стиле неоклассицизма называлось Коммерческим училищем. Построено в начале XX века, является одной из визитных карточек Тюмени. Госпиталь в этом здании работал с 5 сентября 1941 года по 16 февраля 1943 года. Души вкладывали, сил не жалели, ни сна ни отдыха не знали медсестры З. Родионова, Н. Воронова, А. Ухалова, А. Бузанова, А. Зиновьвева, Н. Велижанина. Искалеченных воинов в госпитале готовили к мирной жизни. Здесь проходили курсы бухгалтеров, мастеров часового и сапожного дела. Бывший раненый А. Ш. Усманов даже организовал для раненых занятия по изучению немецкого языка и военной топографии. Станкостроительный завод «Завод № 762 наркомата минометного вооружения» — так в годы войны назывался современный станкостроительный завод. Раньше, в самом начале XX века, это был чугунолитейный завод. Предприятие вырабатывало чугунную и эмалированную посуду, печные принадлежности, хозяйственные вещи, гвозди и т. д. После революции завод был национализирован и получил название «Механик». С 1929 года специализировался на производстве деревообрабатывающих станков, затем освоил выпуск шпалорезных станков.

Завод пластмасс (вверху) Дом Войнова (справа) С первых дней войны завод № 762 перешел на производство минометов и мин калибра 82 и 120 мм, корпусов гаубичных снарядов калибра 122 мм. С середины 1943 года он стал производить химические мины, использовавшиеся при постановке дымовых завес. А в 1944 году завод получил задание особой важности, согласно которому в январе 1945 года нужно было изготовить и поставить два фуговочных станка в НКВД СССР. Рабочие предприятия неустанно трудились под девизом «В труде — как в бою!» Многие подростки, заменившие взрослых в годы войны, впоследствии проработали на станкостроительном заводе всю жизнь. Завод пластмасс Тюменский завод пластмасс в военные годы был эвакуирован в наш город. Появился в результате объединения завода № 94 из Москвы и Днепродзержинского предприятия. Предприятие разместилось в неболь-

шом здании бывшего винного казенного склада, построенного в начале XX века. Выполненное в едином «краснокирпичном» стиле, оно являлось признанным образцом уникальной промышленной архитектуры. Здание находилось на ул. Первомайской, вблизи железной дороги. Завод выпускал важную стратегическую продукцию: жидкий бакелит различных смол, которые применялись на предприятиях авиационной и танковой промышленности. В сравнительно короткий срок коллектив завода разработал проект цеха смол. В цехе переработки целлулоида готовили горючие смеси в бутылках для подрыва танков. Геннадий Боровков был одним из лучших рационализаторов завода. Бригада, возглавляемая им, перевыполнила план на 225%. Молодежь не отставала от взрослых. Высокое звание фронтовой получила бригада 12-летней Зои Кухтериной, выполнившей производственное задание на 166%.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Переезжаем на юга

Горячий Ключ — город–курорт

Виталий Никитин, специалист отдела продаж ООО «Терем» Большая часть нашей страны расположена в северных широтах. После длительных и холодных зим хочется не менее продолжительного отдыха в теплых краях. Туристические поездки за рубеж, как правило, кратковременны и не могут служить достаточной компенсацией. Выходом из положения может стать покупка недвижимости в Краснодарском крае с его мягким и теплым климатом. Тенденция приобретения жилья в южных районах жителями нашей страны с целью длительного отдыха на море становится все более заметной. Особенно это явление распространено среди граждан, работающих в районах Крайнего Севера (ЯНАО, ХМАО). Для них купить квартиру на юге России означает еще и подготовку к переезду на новое место жительства по выходу на пенсию. Вместе с тем это и выгодное вложение средств. Постоянные колебания курса валют и постепенное снижение покупательной способности национальной валюты делает невыгодным простое накопление. Средства необходимо инвестировать в активы, которые могут приносить доход.

О ТОМ, КАК ХОРОШО ЖИТЬ У МОРЯ, ДУМАЮТ МНОГИЕ. НО ПОКУПКА ЖИЛЬЯ В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ — ДЕЛО КРАЙНЕ НЕПРОСТОЕ. ОДНИМ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ЮЖНЫХ КУРОРТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ЯВЛЯЕТСЯ ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ. ЭТОТ МАЛЕНЬКИЙ, НО ОЧЕНЬ ЖИВОПИСНЫЙ ГОРОДОК РАСПОЛОЖЕН В ПЯТИДЕСЯТИ КИЛОМЕТРАХ ЮГО - ВОСТОЧНЕЕ КРАСНОДАРА.

собенность города в том, что с трех сторон его окружают горы и растут густые леса. Общая площадь муниципального образования город Горячий Ключ — 1755 квадратных километров. Большая часть территории покрыта лесами. Зона лесов составляет 133 тыс. гектаров, это более 75% всей площади. Улицы и окрестности города утопают в буйной зелени. На склонах Котха, Пшафа и горы Абадзехской еще сохранились могучие зеленые патриархи прошлых веков. Сведения о горячеключевских минеральных источниках появились давно. Но заговорили о них с 1829 года, когда поручик Новицкий посетил долину Псекупса. Прошло 19 лет, и лишь в 1848 году наказной атаман Кубанского казачьего войска генерал Рашпиль поручил армянину Каспару Миесерову исследовать минеральные источники. В 1863 году образцы псекупской воды удалось отправить на анализ в Пятигорск. Результаты показали, что в районе реки Псекупс находятся минеральные источники самого разнообразного химического состава: сероводородные, солянощелочные, йодобромные. Им было предсказано большое будущее. Город Горячий Ключ входит в число самых экологически чистых городов, приравнен учеными-медиками к Черноморским курортам, способным лечить уже одним своим воздухом, насыщенным ионами. Курорт Горячий Ключ уникален своими целебными минеральными источниками, которые по своему составу превосходят воды прославленных курортов как страны, так и зарубежья. Горячий Ключ — единственное место в России, где сочетаются лечебные факторы ессентукских питьевых минеральных вод и сероводородных ванн типа Сочи-Мацеста.

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

Сегодня в здравницах города используются для внутреннего и наружного применения 6 типов минеральной воды из 17 скважин. Именно это разнообразие делает Горячий Ключ универсальным бальнеологическим и питьевым курортом. Самое прекрасное, что в Горячем Ключе люди не только лечатся физически, но и восстанавливают душевное равновесие. Отдых в Горячем Ключе не ограничивается только водолечением. Здесь можно посетить интереснейшие экскурсии, которые рассчитаны на туристов разного уровня подготовки: от самых простых прогулок по окрестностям города, с которыми могут справиться даже малые дети, до восхождений на скалы. Несмотря на то что ежегодно благоустройство курортного города меняется только в лучшую сторону, его исторические традиции бережно хранят местные жители. И даже если сюда приезжают многочисленные туристы, этот город по-прежнему остается тихим и спокойным местом, где действительно отдыхают душой и телом. В ближайшее время здесь планируется строительство термального комплекса по европейским стандартам. Проект рассчитан на три года. Комплекс будет расположен на площади в 18 гектаров и примыкнет к городу с левого берега Псекупса в районе ул. Объездной. Работали над созданием проекта специалисты из Германии. Удобное географическое положение города, близость к главному международному аэропорту Краснодарского края и наличие собственной железнодорожной станции, через которую проходят пассажирские поезда в Адлер, Москву и Санкт-Петербург, по праву определяют статус города как главных ворот курортной зоны Краснодарского края.

На правах рекламы.

Недвижимость на юге как средство сохранения капитала

Твой выбор

ВКАЛЫВАЮТ РОБОТЫ, а не человек!

ЕСЛИ ВЫ ДО СИХ ПОР ПРИДЕРЖИВАЕТЕСЬ МНЕНИЯ, ЧТО РОБОТПЫЛЕСОС — ЭТО ПРОСТО ОЧЕРЕДНАЯ ЗАБАВНАЯ ИГРУШКА, ОТ КОТОРОЙ БОЛЬШЕ ХЛОПОТ, ЧЕМ ПРОКУ, ТО СИЛЬНО ОШИБАЕТЕСЬ. ПРОГРЕСС НЕ СТОИТ НА МЕСТЕ: СЕГОДНЯ ПРАКТИЧЕСКИ ЛЮБОЙ ИЗ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЭТОГО ОТНОСИТЕЛЬНО НОВОГО КЛАССА БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ СПОСОБЕН НА РЕАЛЬНУЮ УБОРКУ.

ногие хозяйки фантазируют о роботе, который выполнял бы за них всю домашнюю работу. В отдельных случаях уже есть умные помощники, например, стиральная машина-автомат, посудомоечная машина и мультиварка. Не так давно на рынке появился и умный конкурент обычному пылесосу — роботпылесос. Еще несколько лет назад снующего по полу миниатюрного робота-уборщика можно было увидеть лишь в фантастических фильмах. Сегодня он становится вполне доступным гаджетом для большинства потребителей, которые хотели бы обеспечить эффективную, быструю, простую уборку квартиры с минимальным участием человека. Робот-пылесос — устройство, предназначенное для поддержания чистоты в доме посредством влажной или сухой уборки напольного покрытия. Главное преимущество такого агрегата — автоматизированный процесс уборки, в том числе и в отсутствие человека. Однако главное, что следует учитывать при выборе модели робота-пылесоса, нужно вникнуть в основные технические параметры и характеристики, от которых зависит эффективность работы устройства. Площадь, которую может убирать робот, — это главный критерий, на который стоит обратить внимание в первую очередь, особенно если у вас большая квартира. Проходимость — насколько модель способна преодолевать пороги и другие препятствия. Ведь, если робот на каждом углу застревает, от него будет немного толку. Лучше всего преодолевают пороги

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

(до 2 см) модели iRobot Roomba серии 700 и iClebo. Дешевым китайским устройствам это не под силу. Емкость мусоросборника. Данный параметр особенно важен для владельцев кошек и собак, а также при большой площади квартиры. Если квартира маленькая, подойдут модели с мусоросборником 0,3 л, при площади 80 кв. м — 0,5 л, если же убирать придется больше 80 кв. м или в доме есть животные, мусоросборник должен иметь объем 1 л. Наличие режима мягкого касания. Подпружиненный бампер, имеющийся у многих моделей роботов-пылесосов, помогает смягчить удары, если прибор сталкивается с препятствием. Если же в квартире есть неустойчивые или хрупкие предметы (напольные вазы, торшеры и др.), данный режим будет нелишним. Такой прибор тормозит при сближении с препятствием. Сколько имеется датчиков и каких. Датчики помогают роботу работать быстро и эффективно. В стандартном наборе могут быть датчики касания, столкновения, падения. Во многих современных моделях есть датчики загрязнения, ультразвуковые для определения расстояния до объекта, лазерные сканеры для формирования карты местности. Наличие дополнительных функций. У некоторых моделей имеются дополнительные функции: ароматизация и очистка воздуха, обработка пола с помощью УФ-ламп против бактерий, возможность влажной уборки и др. Робот-пылесос — это действительно удобный домашний помощник. От него, конечно, не стоит ждать слишком многого, например, идеальной чистоты. И все же проблема ежедневной уборки с его помощью решается замечательно.

Сделай сам

Как сделать СКВОРЕЧНИК Вам понадобится — молоток, — наждачная бумага, — водостойкий клей, — дрель,

1 4

— фанера, — медный крючок, — стержень для жердочки, — краска, — гвозди в 1,25 см.

Скворечник всегда делается с основания. Выпилите дощечку размерами 10х10, 10х12 или 12х12 см. Это стандартные параметры для дна скворечника.

Прибейте к донышку лицевую дощечку, а затем и боковые части. Заднюю доску пока не трогайте, так как ее лучше прибивать по окончании работы со скворечником, когда форма будет полностью скорректирована.

Теперь отшлифуйте всю поверхность скворечника, а внутри оставьте доски нестрогаными. Лучше будет, если в процессе вы сделаете на внутренней части насечки, чтобы птенцы могли с легкостью выбраться из домика.

ПРИХОД ВЕСНЫ — ПРЕКРАСНЫЙ ПОВОД НЕ ТОЛЬКО БОЛЬШЕ ВРЕМЕНИ ПРОВОДИТЬ НА ПРИРОДЕ, НО И СДЕЛАТЬ ЧТО -ТО ПОЛЕЗНОЕ Д ЛЯ БРАТЬЕВ НАШИХ МЕНЬШИХ, НАПРИМЕР, СМАСТЕРИТЬ СВОИМИ РУКАМИ ПРОСТОЙ СКВОРЕЧНИК.

Подготовьте доски для четырех сторон скворечника, высотой они должны быть равны 34 см. По длине боковые части равны размерам дна (10-12 см), а к длинам передней и задней досок прибавьте по 2 см с боков.

Теперь необходимо прикрепить крепежную жердь. Для этого просверлите небольшую дырочку в задней доске и прикрепите медный крючок размером около 2 см.

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

Крыша птичьего домика должна несколько нависать по бокам и спереди, это необходимо, чтобы дождевая вода стекала, не попадая в скворечник. Солнце, таким образом, тоже не будет излишне палить вовнутрь. Для данного скворечника идеально подойдут параметры 15х17 см.

В идеале скворечник должен имитировать природные жилища в виде отверстия в деревьях, поэтому избегайте ярких цветов и выберите натуральные оттенки. Засыпьте на дно различные зерна, семена, крупу.

В лицевой дощечке, в центре, на расстоянии 8 см от верхнего среза, просверлите отверстие. Для скворца оно должно иметь диаметр 32-35 мм, для синицы же достаточно 25 мм.

К передней стенке, чуть ниже основного отверстия, приклейте жердочку. Для этого используйте деревянный стержень длиной в 7-8 см. Прилетающие птицы будут садиться на него, прежде чем залететь вовнутрь.

Вешайте скворечник не ниже 2 м от земли, в местах, где не слишком палит солнце и нет опасности, что кошки заберутся на дерево и разорят птичий дом.

Всe для ремонта и строительства СО СКИДКАМИ ДО 30% ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ИНТЕРЬЕР

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

ЗАГОРОДНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

671-772

квадрата

ИЩИТЕ КАТАЛОГ В ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ СВОЕГО КОТТЕДЖА, А ТАКЖЕ В СТРОИТЕЛЬНЫХ ТЦ НАШЕГО ГОРОДА.

Дома и бани из оцилиндрованного бревна Дом «Колос»

Баня с выносом 6х4

206 м2, 2 980 000 р.

588 000 р.

Фундамент-лента: ширина 400, высота 500. Бетон М250. Цокольный кирпич 3 ряда (поднимаем над землей). Бревно диаметр 240 мм (ангарская сосна), два нижних ряда — красноярская лиственница. Пол, перекрытия, стропила, металлочерепица с подшивом и сливами, утеплитель. Окна пластиковые, дверь металлическая.

Сруб 6х4, диаметр 180 мм с перегородками и лагами первого этажа. Два нижних ряда — лиственница. Верхние венцы из сосны. Фронтоны и лаги второго этажа, стропила обрешетка, черновой пол. Утепление пола и потолка. Металлочерепица. Пластиковые окна. Входная дверь. Работа по сборке сруба, шлифовка, установка лаг и чернового пола. Фундамент — оцинкованные винтовые сваи с гарантией до 80 лет.

«Арктур»

«Юпитер»

88 м2, 1 311 000 р.

«Сириус»

112 м2, 1 674 000 р.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! СОБСТВЕННЫЕ ДЕЛЯНКИ И ПРОИЗВОДСТВО. ЗИМНИЙ ЛЕС.

126 м2, 1 877 400 р.

«Джульетта»

184 м2, 2 772 000 р. Строительная компания «Домоделов»

Тюмень, ул. М. Горького, 76, оф. 318 Тел. (3452) 619-546 www.domodelow.ru

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Загородный поселок «Новокаменский»

Поселок «Новокаменский» расположен на 26-м километре Ирбитского тракта, между деревнями Кулаково и Каменка. Это одно из самых старых, живописных и не загруженных на сегодняшний день направлений Тюмени. Общая площадь застройки составляет 503 гектара. Внутриквартальные дороги имеют протяженность 45 километров. Проложены газовые и электрические сети в соответствии с европейскими стандартами строительства. Площадь участков варьируется от 15 до 100 соток. Достаточно большая нарезка была сделана с учетом современных требований покупателей.

КП «Зубарево Hills»

Коттеджный поселок «Зубарево Hills» расположен в окружении леса и находится в 12 километрах от Тюмени по Московскому тракту — одному из лучших направлений. Потратив всего 15 минут, вы сможете приехать в поселок. По окончании строительства комплекс из 198 домов будет выглядеть так: при въезде — пункт охраны, далее магазин с собственной пекарней, кофейня, бульвар с детской площадкой и корт. На каждой улице поселка разворотное кольцо, где будут разбиты цветники, а в лесу — беговые дорожки для поклонников утренней пробежки.

изнь за городом:

КП «Паренкина»

Микрорайон «Озерный-2»

Микрорайон «Романовъ»

«Паренкина» расположено на высоком берегу Туры, в 9 километрах от главной артерии города ул. Республики, по Старотобольскому тракту, между поселком Антипино и деревней Субботина. На проектируемой территории запланировано строительство начальной школы на 180 мест с детским садом, клуба на 300 мест, четырех магазинов, фельшерско-акушерского пункта с аптекой, часовни, также предусмотрено размещение детских игровых и спортивных площадок, зоны отдыха с парком. Газ и электричество в КП «Паренкина» уже запущены. Современный и активно развивающийся коттеджный поселок на 500 домов. Участки от 8 до 24 соток. Цены 75-80 тысяч рублей за сотку. Тел. (3452) 70-11-70, 8-982-900-8-900. Сайт: Uchastki72.ru

Коттеджный микрорайон расположен в 16 километрах от Тюмени по Московскому тракту, напротив села Перевалово. Жителям микрорайона обеспечена непосредственная близость к городу, прекрасные дороги, отсутствие пробок. Кроме того, место экологически чистое, поблизости есть лес и озеро, очень плодородные почвы. В поселке уже есть дорога в щебневом исполнении. Проведено электричество на каждый участок, газ будет подведен до границ каждого участка до конца 2015 года. Земельные участки предоставлены от 15 до 25 соток, они пока продаются по специальной цене — 60 тысяч рублей за сотку, но их количество ограничено. С началом сезона возможен рост стоимости.

Микрорайон «Романовъ» — часть комплексного проекта «Луговое». Это четвертая очередь, которая включает участки площадью от 9 до 25 соток со всеми инженерными коммуникациями и развитой инфраструткурой. «Романовъ» будет полностью закрытой территорией со шлагбаумами, освещением, Интернетом и видеонаблюдением. Проект расположен на 12 километре Ирбитского тракта, на высоком берегу реки Туры. Инфраструктура очереди, как и поселка в целом, предполагает обширную въездную группу, магазины, аптеки, автомойку, СТО, кафе, спортзал, собственную управляющую компанию. Площадь участков варьируется от 9 до 23,33 соток. Стоимость участков от 1 миллиона 242 тысяч рублей.

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

На правах рекламы.

проекты девелоперов в 25-километровой зоне

КП «Солнечный день»

Коттеджный поселок расположен на комфортном расстоянии от города — в 20 километрах по Старотобольскому тракту — и примыкает к деревне Якуши. Это дает купившим здесь землю возможность пользоваться всей инфраструктурой действующего поселения. А живописный хвойный лес, известная страусиная ферма и чистые водоемы придают данному месту привлекательность и востребованность. Пока в коттеджном поселке действует специальная цена — 20 тысяч рублей за сотку на определенные участки. Есть также участки по 30 тысяч рублей за сотку. На выбор предоставляются площади от 7 до 18 соток.

КП «Канада»

Лидер покупательских предпочтений среди всех проектов на конец 2014 года. Территория расположена на 18-м км Московского тракта — самого популярного и скоростного направления областной столицы. Социально-бытовые объекты находятся в населенном пункте «Ушаково», где уже сейчас функционируют детский сад, школа и больница. Всего 50 — именно столько участков осталось к продаже. Каждый из них занимает территорию от 8 до 15 соток и доступен для покупки по выгодной цене — от 530 тысяч рублей за участок. Все объекты «Канады» предусмотрены под индивидуальное жилое строительство.

ВБЛИЗИ ТЮМЕНИ НАСЧИТЫВАЕТСЯ ПОРЯДКА 50 ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ. ОНИ РАСПОЛАГАЮТСЯ НА РАЗНОЙ УДАЛЕННОСТИ ОТ ОБЛАСТНОЙ СТОЛИЦЫ ПО НЕСКОЛЬКИМ НАПРАВЛЕНИЯМ И ТРАКТАМ. В НАШЕМ ОБЗОРЕ ПРЕДСТАВЛЕНО 10 ПЕРСПЕКТИВНЫХ КОТ ТЕДЖНЫХ ЗАСТРОЕК, РАЗВИТИЕ КОТОРЫХ ПРОХОДИТ В ГРАНИЦАХ 25 КИЛОМЕТРОВ ОТ ГОРОДА.

ЖК «Пушкин»

КП «Аргентина»

Этот проект коттеджной застройки назван жилым комплексом из-за сочетания преимуществ проживания в городе и комфорта загородной жизни. Охраняемая территория ЖК находится в 14 км от центра Тюмени по Салаирскому тракту, рядом с Березняками и базами отдыха Верхнего Бора. Комплекс создается в общем архитектурном стиле и имеет все необходимые коммуникации и развитую инфраструктуру. Предполагается разместить кафе, аптеку, банкоматы, детский сад. В комплексе осталось ограниченное число участков площадью 6-14 соток. Минимальная цена за сотку — 70 тысяч рублей. Стоит отметить, что участки реализуются с подрядом на строительство.

Это новый проект коттеджного поселка, продажи которого открылись в марте 2015 года. Он расположен на 18 километре Старотобольского тракта, рядом с деревней Якуши. В непосредственной близости от проекта находится река Тура и смешанный лес. Также в шаговой доступности есть продуктовые магазины, детский сад, школа и другие объекты первой необходимости. Земельные участки размежеваны таким образом, чтобы у каждого соискателя была возможность выбрать площадь по своим требованиям и возможностям: от 8 до 15 соток. Стоимость сотки — 45 тысяч рублей, и в нее включены электрификация и дороги в щебневом покрытии.

КП «Долина Есаулова» Главным преимуществом данного проекта девелопер называет его месторасположение: поселок находится всего в 11 километрах от Тюмени по Старотобольскому тракту. Помимо комфортного месторасположения коттеджного поселка обращают на себя внимание и его окрестности: смешанные леса, водоемы, живописный ландшафт. Вблизи коттеджного поселка «Долина Есаулова» расположены населенные пункты, на территории которых полноценно функционирует вся инфраструктура, необходимая для проживания, включая детский сад, больницу и так далее. Участки представлены в разных вариантах — от 7 до 15 соток, стоимость сотки — 40 тысяч рублей.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Центр Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Денис Хапров Центр — один из самых больших районов нашего города. Это отличный выбор для активных и деловых людей. Наиболее популярными остаются однокомнатные квартиры. Массовый спрос на покупку квартир ощущался в ноябре-декабре. В январе желающих купить квартиру меньше не стало, но они стали более избирательны в выборе квартир. В первую очередь покупаются квартиры с ценой ниже среднерыночной. В центральной части города находится множество объектов социально-бытовой инфраструктуры и близость к остановкам общественного транспорта, шаговая доступность заведений для отдыха, торговые площади, офисы крупных коммерческих и промышленных предприятий. Практически все высшие учебные заведения также расположены в центре города. Большинство квартир находится в современных многоэтажных комплексах, хотя встречаются и старые советские квартиры.

Вторичное жилье: 1-комнатные — от 60 т. р. за кв. м

Задайте вопрос: 97-05-07

2-комнатные — от 59 т. р. за кв. м 3-комнатные — от 57 т. р. за кв. м

м у щ е ст в а

Развитая инфраструктура. Престижность. Архитектура.

Недо

с т а т ки

Недостаток парковочных мест. Городской шум. Высокие цены на жилье.

Преи

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Мельникайте

1 130 тыс. р.

1к

8/9 кирпич, 18 кв. м. Комната в общежитии в районе Студгородка. Блок на 8 комнат. Сделан ремонт. Установлено пластиковое окно. Новая дверь. Проведена вода, установлена стиральная машина. Есть кладовка. Общая кухня. Отлично для студентов ТюмГНГУ!

1 800 тыс. р.

1к

3/8 панел., 21 кв. м. Пансионат с современным ремонтом. Квартира очень теплая. Заменена электропроводка. Пластиковые трубы. Новая входная дверь с зеркалом. Организована удобная кухня. Большая лоджия присоединена к комнате.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Загородная

2 750 тыс. р.

1к

ул. Одесская

3 600 тыс. р.

1к

2 250 тыс. р.

1к

2 300 тыс. р.

1к

ул. Осипенко

2 500 тыс. р.

2/9 панел., 40/8 кв. м. Санузел раздельный. Комната 17 кв. м. Остается вся мебель. Очень удобная транспортная развязка!

Тел. 8-922-471-09-39, Кирилл

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Осипенко

2 000 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Таймырская

2 560 тыс. р.

1к

ул. Харьковская

1 750 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Харьковская

2 330 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Холодильная

3 930 тыс. р.

4 300 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Киевская

1 343 тыс. р.

2/5 кирпич, 17 кв. м. Окно пластиковое, потолок натяжной. Туалет требует ремонта. Хороший тихий двор. Хорошая транспортная развязка, дом находится рядом с рынком «Минский» и автобусной остановкой. Большое количество учебных заведений помогут выгодно сдать пансионат студентам. Тел. 73-96-00, Светлана

ул. Герцена

6 910 тыс. р.

1к

ул. Минская

3 100 тыс. р.

5/5 кирпич, 45/5 кв. м. Уютная квартира в тихом районе, в центральной части города. Инфраструктура района очень развита. В непосредственной близости находятся ТГНГУ, гимназия № 5, детский сад, ясли. Хорошая транспортная развязка. Жду вашего звонка! Тел. 8-922-470-13-20, Вера

ул. Минская

4 580 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Циолковского

4 280 тыс. р.

4/14 кирпич, 46/12 кв. м. Уютная просторная квартира, находится в ЖК «Александровский дворик». Квартира с качественным ремонтом и встроенной мебелью: кухонный гарнитур, шкафкупе, душевая кабина. Санузел совмещен. Имеется балкон. В доме 2 лифта. Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Котовского

2 300 тыс. р.

1/9 кирпич, 34 кв. м. Просторная квартира в кирпичном доме в самом центре. Свободна от проживания. Санузел раздельный. Окна деревянные, лоджия остеклена и обшита деревом. В кухне и прихожей на полу плитка, в комнате линолеум. Потолки побелены. Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Холодильная

2 700 тыс. р.

5/5 кирпич, 30/6 кв. м. Продается чистая светлая квартира. Недавно сделан качественный ремонт. Балкон остеклен, обшит вагонкой. Пластиковые окна. Натяжные потолки. На стенах фотообои. Санузел совмещенный, облицован плиткой. Квартира очень теплая. Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

5/10 кирпич, 60/15 кв. м. Квартира для деловых людей, полностью укомплектована. Отличный дизайнерский ремонт. Балкон остеклен. Закрытый двор, подземный паркинг, автоматические ворота с круглосуточной охраной. Развитая инфраструктура.

2к

4 070 тыс. р.

13/16 монол., 56/14 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Индивидуальная планировка. Лоджия 6 кв. м, остеклена. Санузел совмещен, кафель. Кухня укомплектована бытовой техникой и гарнитуром. Остается шкаф-купе.

11/16 кирпич, 43,5/15 кв. м. Новая красивая квартира с евроремонтом. Кух. гарнитур с быт. встроенной техникой. Имеются кондиционер, гардеробная. Санузел совмещен. Лоджия 6,3 кв. м. Высокие потолки. Установлены счетчики на отопление, воду и свет (день-ночь). Южная сторона. Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

1 000 тыс. р.

1к

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

ЦЕНТР ул. Салтыкова-Щедрина

ул. Холодильная

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

3/4 кирпич, 42 кв. м. Квартира однокомнатная, с ремонтом. Высота три метра. Имеются пластиковые окна. Установлена вся бытовая техника, включая газовую варочную панель, электрический духовой шкаф. Рядом находится школа, детский сад во дворе.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

13/15 кирпич, 50/12 кв. м. Выполнен евроремонт. Санузел совмещен, установлена новая сантехника. Кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника остаются новому собственнику. Закрытый двор и охраняемая парковка. Развитая инфраструктура. Ждем звонков!

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

ул. Фабричная

1к

10/10 кирпич, 24 кв. м. Продается квартира-студия с очень хорошим ремонтом. Натяжной потолок и стены ровные. Санузел совмещенный. Стены и пол выложены плиткой. Установлена качественная сантехника. Балкон остеклен. Остается мебель и бытовая техника.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

1к

4/5 кирпич, 16,7 кв. м. Комната в общежитии с идеальным месторасположением. Установлены пластиковые стеклопакеты на окнах. Санузел в хорошем состоянии. Район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Ответим на все вопросы!

2/5 кирпич, 34/6 кв. м. Продается 1-комнатная квартира. Теплая и уютная, хорошие соседи. Тихий зеленый двор. Дом находится в прекрасном районе с развитой инфраструктурой. Рядом ТЦ «Магеллан», СК «Прибой». Прекрасная транспортная развязка.

1к

4 900 тыс. р.

4/5 кирпич, 33/6 кв. м. Отличная квартира с прекрасным ремонтом в самом центре города. Окна деревянные. Балкон остеклен, утеплен. Санузел совмещен, в кафеле. Есть кухонный гарнитур и встраиваемая техника. В шаговой доступности торговые центры.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

ЦЕНТР ул. Коммунаров

ул. Циолковского

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

3/3 кирпич, 28/6 кв. м. Квартира с высокими потолками, свежим ремонтом, в исторической части города. Установлены пластиковые окна. Рядом расположены университеты, филармония, Цветной бульвар. Квартира свободна от проживания.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

2 200 тыс. р.

3/5 кирпич, 25 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Установлена сейфдверь. На полу линолеум. Пластиковое окно. Свежие обои. Секция на 6 квартир. Санузел раздельный. Сидячая ванна. Имеется кабельное телевидение. Квартира пустая.

1/5 кирпич, 35/6 кв. м. Пластиковые окна. На полу светлый линолеум. Просторная квадратная комната. Уютная кухня. Двойная дверь. Спокойные соседи. Тихий двор. Рядом школа, детский садик, индустриальный институт. Прекрасная транспортная развязка.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

ЦЕНТР ул. Челюскинцев

1к

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

13/13 кирпич, 40 кв. м. Продается квартира-студия в кирпичном доме. Балкон остеклен. Современный ремонт. Окна пластиковые. Пол — ламинат. Санузел совмещенный, выложен кафелем. Остается кухонный гарнитур. Парковка во дворе со шлагбаумом, новый дом.

1к

2 400 тыс. р.

1/14 кирпич, 73/24 кв. м. Продается просторная квартира на первом этаже кирпичного дома. Подвесной потолок, стены окрашены. На полу линолеум. Большая кухня-столовая объединена с лоджией. Огромный зал можно разделить на зоны — кабинет и спальню.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Мельникайте

ул. Харьковская

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

1/5 кирпич, 32/6,4 кв. м. На полу в коридоре и кухне керамогранит, в комнате — линолеум высокого качества под ламинат. На стенах обои под покраску, потолок выровнен и окрашен. Остается мебель и техника. В подъезде выполнен свежий ремонт.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

10/10 кирпич, 25 кв. м. Уютная квартира-студия с отличным ремонтом. В санузле плитка, душевая кабина, новая сантехника. В прихожей шкаф-купе до потолка. В комнате выделена зона кухни, укомплектованная всем необходимым. Балкон остеклен, утеплен.

5/9 кирпич, 38/9 кв. м. Уютная, чистая, светлая квартира в центре города. Хороший ремонт. Санузел совмещенный. Остается мебель, техника. Чистый подъезд. Колясочная на четыре хозяина. Нефтегазовый университет в 15 минутах ходьбы.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

1к

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Мельникайте

2 560 тыс. р.

6/9 панел., 35/8 кв. м. Замечательная квартира с хорошей планировкой. Большая комната. Установлены пластиковые окна. Раздельный санузел. Заменена внутриквартирная разводка систем водоснабжения и водоотведения. При продаже остается вся мебель.

Тел. 99-50-05, Татьяна

1к

ЦЕНТР ул. Малыгина

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Урицкого

4 270 тыс. р.

1/5 кирпич, 50/10 кв. м. Квартира в обычном состоянии в кирпичном доме. Санузел раздельный. Продается под нежилое. Все четыре окна выходят на ул. Урицкого. Хорошая проходимость. Отличная транспортная развязка. Развитая инфраструктура района. Звоните! Тел. 97-05-07, Денис

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

ТЮМЕНЬ, Калининский район пр. Степной, 22

7 000 тыс. р.

2к

Тел. 8-922-048-74-38

ЦЕНТР ул. Мельникайте

3 500 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

6 250 тыс. р.

2к

ул. Минская

6 000 тыс. р.

2к

ул. Свердлова

3 500 тыс. р.

2к

ул. Свердлова

5 700 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР 7 200 ул. Салтыкова-Щедрина тыс. р.

3к

ЦЕНТР ул. Седова

3 900 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Советская

2/5 кирпич, 61/7 кв. м. Уютная квартира в кирпичном доме, что находится в самом центре города. Удобная планировка и просторные комнаты дают максимальную свободу для собственного дизайнерского решения. Санузел раздельный. Дом находится во дворах. Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

2к

5 500 тыс. р.

5/5 кирпич, 86/10 кв. м. Светлая и просторная трехкомнатная квартира. Удобная планировка. Лоджия и балкон остеклены. Раздельный санузел. Большие пластиковые окна. Постелен паркет. Бронированная дверь. Проведены Интернет, ТВ. Вся мебель остается. Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Циолковского

8 250 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Мельничная

5 585 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Харьковская

1 500 тыс. р.

2к

7 500 тыс. р.

2к

4 070 тыс. р.

13/13 кирпич, 66/25 кв. м. Продается трехкомнатная квартира«распашонка». Очень уютная и светлая. Сделан хороший ремонт. Выполнена перепланировка в кухню-гостиную. Две большие лоджии. В подъезде сделан капитальный ремонт, заменены трубы. Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Минская

2 960 тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. 50 лет ВЛКСМ

4 850 тыс. р.

4/15 кирпич, 62/12,4 кв. м. Уютная квартира с высокими потолками. Просторная прихожая. Установлены пластиковые окна. В комнатах на полу постелен ламинат. На кухне и в санузле выложен кафель. Остается встроенная кухня. Район с развитой инфраструктурой. Тел. 73-96-00, Светлана

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Салтыкова-Щедрина

5 890 тыс. р.

1/5 кирпич, 83 кв. м. Предлагается к продаже трехкомнатная квартира с ремонтом. Квартира очень светлая, теплая. Имеется лоджия. В шаговой доступности располагаются детский сад, школы, поликлиники, в также торговые центры. Можно под нежилое.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ЦЕНТР ул. Республики

2 750 тыс. р.

1/3 кирпич, 45/6 кв. м. Квартира в кирпичном доме. Отличный вариант под нежилое, первая линия (за зданием Сибнефтепровод). Высокие потолки 3 м. Без балкона, торцевая. Квартира требует ремонта. Санузел совмещен. Хорошие подъездные пути. Звоните, ждем!

2/14 кирпич, 101/14 кв. м. Квартира«распашонка» с индивидуальным проектом и хорошим ремонтом. На полу паркетная доска. Установлены пластиковые окна. Потолки натяжные. Установлены кондиционеры и система очистки воды. Рядом находится Александровский сад.

3к

ул. Холодильная

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

ЦЕНТР ул. Циолковского

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

6/9 панел., 45/8 кв. м. Продается теплая квартира в тихом районе. В десяти минутах ходьбы детский сад. Все необходимое рядом. Дом расположен в глубине микрорайона, изолирован от шумных дорог. В данном районе есть все необходимое для комфортной жизни.

4/5 кирпич, 32 кв. м. Срочная продажа! Две смежные просторные комнаты в общежитии. Состояние очень хорошее, свежий косметический ремонт. Остается мебель, стиральная машина-автомат. Санузел на три семьи. Соседи тихие, порядочные.

3к

6 300 тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

2к

ЦЕНТР ул. Минская

7/16 монолит, 89/12 кв. м. Просторная квартира с качественным ремонтом. Хорошие стеклопакеты, лоджия остеклена. Во всех комнатах уложен ламинат. Имеется кондиционер. Остается отличная итальянская мебель. Чистый подъезд, рядом детская площадка.

9/10 кирпич, 61 кв. м. Комфортная квартира в отличном состоянии в центре города. Санузел раздельный, выложен кафелем. Окна ПВХ. Лоджия остеклена. При продаже останется некоторая мебель и оборудование. Чистый подъезд. Все в шаговой доступности.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3к

2 950 тыс. р.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

3/10 кирпич, 95/10 кв. м. Квартира в центре города. Индивидуальный проект. Выполнен хороший ремонт. Большой совмещенный санузел. Второй переоборудован в сауну. Квартира укомплектована мебелью, климатическим оборудованием и бытовой техникой.

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

ЦЕНТР ул. Ялуторовская

8 500 тыс. р.

ул. Ялуторовская

6 800 тыс. р.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

9/9 кирпич, 81/29 кв. м. Просторная 2-комнатная квартира, сделанная под 3-комнатную. Лоджия утеплена. Квартира с хорошим ремонтом. На полу керамогранит, в одной комнате — ламинат. Потолки натяжные. В ванной и туалете плитка. На стенах обои.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

7/9 кирпич, 65/9 кв. м. Квартира в обычном состоянии. Комнаты квадратной формы и достаточно большой площади. На полу по всей квартире паркет. В доме улучшенная планировка квартир. Расположение дома вдали от проезжей части. Звоните!

3к

2к

11/16 кирпич, 78/18 кв. м. Продается шикарная квартира-«распашонка» со стильным ремонтом. Лоджия остеклена и утеплена, тройной пластиковый стеклопакет. На полу выложен керамогранит. Санузел совмещен, в кафеле, мозаика. Установлена дорогая сантехника.

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

2к

7 100 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ЦЕНТР ул. Малыгина

21/23 монол., 90/17,5 кв. м. Прекрасная квартира в центре в новом доме. Отличный вариант для воплощения в жизнь дизайнерского проекта. Просторная кухня. Два санузла. Улучшенная черновая отделка. Красивый панорамный вид из окна. Сделайте звонок сейчас!

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

4/9 панел., 49,6/8,8 кв. м. Квартира с хорошей планировкой и квадратной кухней. Окна пластиковые, балкон остеклен. Ремонт обычный. На полу линолеум. На стенах обои. При желании требует косметического ремонта, но можно заезжать и жить. Вся мебель остается.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

4 700 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Энергетиков

2к

5/5 кирпич, 43/27 кв. м. В квартире сделана перепланировка, получено разрешение. Кухня-гостиная, новый теплый пол, трубы заменены, электрическая разводка новая, пластиковые окна, установлены счетчики воды. Дом обшит сайдингом.

8/10 кирпич, 78/14,2 кв. м. Двухкомнатная квартира-«распашонка». Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, выложен кафелем. Остается мебель по желанию покупателя.

Тел. 8-982-134-46-03, Илона

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

2к

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

8/9 кирпич, 80/18 кв. м. Квартира«распашонка» в центре города. Выполнена черновая отделка. Остекленная лоджия. Установлены пластиковые окна. Большая кухня 18,8 кв. м. Просторный коридор. Санузел совмещен. Есть счетчики электро- и водоснабжения.

2к

2 600 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Малыгина

2 700 тыс. р.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

10/10 панел., 66/13 кв. м. Квартира с ремонтом. Пластиковые окна выходят во двор. Раздельный санузел в кафеле. Два остекленных балкона. Дом находится в центре города. В шаговой доступности ЦУМ, гипермаркеты, театры. Отличный вариант для проживания.

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ЦЕНТР ул. Холодильная

ЦЕНТР ул. Харьковская

1/5 панел., 43/6,1 кв. м. Уютная квартира-«распашонка». Комнаты 16 и 13 кв. м. В комнате и кухне пластиковые окна. Санузел раздельный. Состояние нормальное. Электроплита. Уютный двор, во дворе расположен детский сад, остановка за домом. Звоните прямо сейчас!

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

8/9 кирпич, 83 кв. м, кухня 19 кв. м. Хорошая квартира после ремонта, в которой еще никто не жил. Квартира предполагает современный вариант жилья. Санузел раздельный. В санузле стеновые панели. На полу линолеум. Окна пластиковые, на две стороны.

2к

3/5 кирпич, 43 кв. м. Квартира в центральном районе города Тюмени, с хорошей инфраструктурой и удобной развязкой. Квартира торцевая. Санузел в кафеле. Хороший ремонт. Балкон остеклен. Остается кухонный гарнитур, мебель. Поднимите трубку и позвоните!

Тел. 8-992-309-62-60, Марат

ул. 50 лет Октября

2 560 тыс. р.

Тел. 58-84-65, Гюзель

3/5 кирпич, 50/9 кв. м. Продается двухкомнатная квартира. Ленпроект. Квартира очень просторная: две большие комнаты, вместительный коридор. Санузел раздельный. Остекленная лоджия. Железная дверь. Требуется косметический ремонт. Звоните!

2к

ул. Мельникайте

1/4 кирпич, 42/5,5 кв. м. Квартира без балкона. Возможен перевод в нежилое. Окна деревянные, на окнах решетки. Деревянные полы, в коридоре и в кухне линолеум. На стенах обои. Санузел совмещен. Детская площадка во дворе, хорошая инфраструктура района.

Блокированный жилой дом рядом с Комсомольским сквером. Площадь блока 97 кв. м, участка — 300 кв. м. Газ, электричество, водопровод, септик. Участок отсыпан, забор. Стены — силикат (внутри оштукатурены), ж/б перекрытия, мансардные окна, рольставни, терраса. Цена за одну половинку дома.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

3к

ЦЕНТР ул. Салтыкова-Щедрина

8 600 тыс. р.

3/16 кирпич, 84/28 кв. м. Квартира для ценителей истинного комфорта. Уютная, европейского уровня, с изысканным благородством классики. Кухня порадует стильной мебелью и современным оборудованием. Красивый кирпичный дом расположен в центре города. Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

3к

ЦЕНТР ул. Малыгина

6 100 тыс. р.

3к

10/10 панел., 98/16 кв. м. Кухня с выходом на остекленный балкон. Квадратные светлые комнаты. Пластиковые окна. Итальянский кафель в раздельном санузле. Остается кухонный гарнитур. Чистый тихий подъезд. Во дворе находится школа № 89.

ЦЕНТР ул. Республики

4 580 тыс. р.

3к

7 200 тыс. р.

3к

8 000 тыс. р.

3к

10 500 тыс. р.

3к

4 070 тыс. р.

3к

ЦЕНТР ул. 50 лет Октября

3 370 тыс. р.

4 690 тыс. р.

3/9 кирпич, 73/8 кв. м. В квартире заменены разводка и сантехника. Окна заменены на деревянные. Деревянные межкомнатные двери. Встроенные шкафы-купе. Стены оклеены качественными обоями. На полу линолеум. Санузел раздельный, в кафеле. Звоните! Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

ЦЕНТР ул. Республики

4 100 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Герцена

10 900 тыс. р.

4/9 кирпич, 159,3/21,8 кв. м. Квартира«распашонка». Два санузла. Две остекленные лоджии. Стены подготовлены под покраску. Произведена стяжка пола. Установлены мраморные подоконники. Остается гидромассажная ванна. Планируется установка шлагбаума. Тел. 60-17-15, Ольга

3к

ЦЕНТР ул. Попова

8 450 тыс. р.

3к

ЦЕНТР ул. Орджоникидзе

3к

13 500 тыс. р.

3к

7/9 панел., 105/15 кв. м. Четырехкомнатная квартира 121Т серии. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Просторная кухня. В обычном состоянии. Хорошая транспортная развязка с развитой инфраструктурой.

Тел. 73-96-00, Светлана

11 500 тыс. р.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

4к

ЦЕНТР ул. Котовского

12 800 тыс. р.

5/9 кирпич, 156/20 кв. м. Элитная квартира с закрытым двором. Сделан ремонт по авторскому дизайн-проекту. Гостиная, прекрасная кухня, три спальни, гардеробная. Три балкона. На площадке всего две квартиры. Имеется охрана, видеонаблюдение. Звоните!

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

7 000 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Комсомольская

5/5 кирпич, 100/20 кв. м. Отличная 2-уровневая квартира в центре. Две остекленные лоджии. На полу паркетная доска. В туалете на полу керамическая плитка. Жилое пространство с дизайнерским ремонтом. Остается кухонный гарнитур с бытовой техникой.

6/7 кирпич, 170/80 кв. м. Комфортная квартира с добротным качественным ремонтом, полностью меблированная, в историческом центре города. Прекрасная планировка. Просторные спальные комнаты, гардеробная, два просторных санузла. В квартире очень тихо.

ЦЕНТР ул. Одесская

4 000 тыс. р.

3/9 кирпич, 55/6 кв. м. Квартира в отличном состоянии, после капитального ремонта. Заменена стяжка пола. Покрытие — ламинат. Натяжные потолки. Установлены пластиковые окна. Балкон — витражное остекление. Заменены межкомнатные двери. Санузел совмещен.

Тел. 8-982-938-05-73, Константин

4к

ЦЕНТР ул. Республики

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

10 150 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Челюскинцев

8 500 тыс. р.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

8/9 кирпич, 108 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме. Два балкона остеклены, утеплены, обшиты. Имеется гардеробная. Санузел совмещенный. Просторный холл, большая кухня. Две спальни. Остается почти вся мебель. Звоните, успевайте!

4к

ЦЕНТР ул. Орловская

3/10 кирпич, 104,2/17 кв. м. Просторная квартира в престижном доме бизнес-класса. Сделана улучшенная черновая отделка. Установлена новая входная дверь. Закрытый охраняемый двор с подземным паркингом. Рядом гимназия № 1. Звоните, телефон указан ниже!

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

4к

10 000 тыс. р.

11 600 тыс. р.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

5/10 кирпич, 120/16 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу финский паркет, в коридоре качественный линолеум. Хорошие межкомнатные двери. Натяжные потолки. Санузел раздельный. Лоджия. Окна на 3 стороны. Закрытый двор. Звоните сейчас!

5/13 кирпич, 63/8 кв. м. Продается квартира-«распашонка» с выполненным ремонтом. Установлены деревянные стеклопакеты. Две большие лоджии остеклены, обшиты. Санузел раздельный, выложен кафелем. Вся сантехника новая. Остается кухонный гарнитур.

Тел. 8-982-780-86-36, Владимир

ЦЕНТР ул. Харьковская

4 100 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Грибоедова

5/6 кирпич, 125/17 кв. м. Просторные светлые комнаты. Удачная планировка. Выполнен ремонт, установлены пластиковые окна. На полу постелен паркет. Мраморные подоконники. В ванной джакузи, душевая кабина. Вся сантехника новая. Перепланировка узаконена.

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел. 8-922-043-25-53, Наталья

7/9 панел., 68/6 кв. м. В данном районе есть все необходимое для комфортной жизни. Квартиры отличаются разнообразием планировочных решений и размером помещений. Эти факторы являются основными причинами повышенного спроса на жилье в данном районе.

4к

ЦЕНТР ул. Орджоникидзе, 7

3к

3/14 кирпич, 92,4 кв. м. Квартира с прекрасным ремонтом. Новый дом в самом центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Окна — пластик. Большая остекленная и утепленная лоджия. Огромная кухня-столовая. Остается новый кухонный гарнитур со встроенной техникой, частично — мебель.

4/9, кирпич, 53/6 кв. м. Квартира в самом центре города. В непосредственной близости: ТРЦ «Гудвин»,» Магелан», СК «Токио», множество банков, кафе, гимназия № 12. Удобная транспортная развязка. Квартира требует ремонта, что позволит воплотить ваши дизайнерские замыслы.

Тел. 73-96-00, Светлана

ЦЕНТР ул. Профсоюзная

3к

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

2/4 кирпич, 133,8 кв. м. На первом этаже находятся кухня и зал, на втором этаже — две спальни. Две лоджии (одна на кухне, вторая в спальне). Два санузла. Потолки 2,7 м. На полу паркет. Лестница из натурального дерева. Очень уютная квартира. Звоните!

3к

8 900 тыс. р.

3 400 тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

9/9 панел., 66/7 кв. м. Светлая чистая теплая квартира 121 серии. Сделан обычный ремонт. Лоджия остеклена. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. В шаговой доступности детская поликлиника, школы, детские сады. Развитая инфраструктура.

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

ЦЕНТР ул. Комсомольская

ЦЕНТР ул. Вокзальная

ЦЕНТР ул. 50 лет Октября

4/9 кирпич, 58/7 кв. м. Светлая и уютная квартира в хорошем состоянии. Балкон обшит и остеклен. Пластиковые окна. Санузел раздельный. Остается вся мебель. Рядом школа, детский сад, торговые центры, недалеко ТГНГУ. Отличная транспортная развязка.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

9/9 кирпич, 94/22 кв. м. Просторная квартира в новом доме. Сделан хороший ремонт. Установлены натяжные потолки, на стенах дорогие обои. В детских комнатах пробковый пол. В остальных постелен ламинат. В ванной пол с подогревом, импортная сантехника.

3к

6/9 кирпич, 126/13,3 кв. м. Просторная и очень уютная квартира в самом центре города. Изысканный современный ремонт. Три балкона площадью 15 кв. м. Кладовая комната. Просторная гардеробная. Везде натуральные деревянные полы.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

ЦЕНТР ул. Миусская, 8

3 970 тыс. р.

4 170 тыс. р.

ул. Коммунаров

Тел. 8-992-309-62-60, Марат

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

16/16 кирпич, 92 кв. м. Новая квартира с качественным ремонтом в доме кирпичного исполнения. Хорошая мебель: кухонный гарнитур со встроенной техникой, спальный гарнитур, мебель в гостиной, шкаф-купе. Высокие потолки. Подземный паркинг. Есть технический этаж.

3к

ЦЕНТР ул. 50 лет Октября

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

2/5 кирпич, 62/11,2 кв. м. Квартира в центре города, после косметического ремонта. Балкон, пластиковые окна. Тихий двор с детской площадкой. Удобная вместительная автопарковка. Рядом 2 школы, спорткомплекс «Прибой», ТРЦ. Перепланировка узаконена.

7/9 кирпич, 58/7 кв. м. Чистая уютная квартира с хорошим ремонтом. Удобная планировка. Установлены пластиковые окна, балкон остеклен. Санузел совмещен, выложен кафелем. Остается большой шкаф-купе и кухонный гарнитур. Рядом детский сад, школа.

Тел. 73-96-00, Светлана

ЦЕНТР ул. Салтыкова-Щедрина

3к

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

10/14 кирпич, 64/8,1 кв. м. Удобная планировка, санузел совмещен, трубы заменены. Две большие лоджии. Очень удобное расположение дома, прекрасная транспортная развязка. В шаговой доступности магазины и торгово-развлекательные центры.

3к

9 400 тыс. р.

9/10 кирпич, 101,3 кв. м. Отличный двухуровневый пентхаус в центре города. Сделан качественный ремонт. На кухне и в комнатах натяжные потолки, на полу ламинат. Большая остекленная лоджия. Два санузла с современной сантехникой, бойлер на 80 литров.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

3к

ЦЕНТР ул. Малыгина

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

4к

ЦЕНТР ул. Харьковская

5 100 тыс. р.

8/9 кирпич, 72,1/7,4 кв. м. Четырехкомнатная квартира с интересной планировкой. Санузел раздельный. Огромная остекленная лоджия и внушительная прихожая. Состояние обычное. Замечательная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Восточный Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Татьяна Вятчинина Восточные микрорайоны по праву считаются спальными. Панельные дома 121 серии от ДСК, а также кирпичные 86 серии расположены полукругом, создают уютные практически закрытые дворы, в которых организованы детские и спортивные площадки. В микрорайоне большое количество магазинов и аптек, торговые центры и небольшой рынок. Отличная транспортная развязка дает возможность жителю микрорайонов без пересадки добраться до любой части города, а новая магистраль на улице Монтажников позволяет за 10 минут доехать до центра города. Рынок вторичного и первичного жилья всегда востребован в этих микрорайонах, не зря крупные застройщики облюбовали восточную часть города: спрос рождает предложение, и этих предложений все больше и больше, такие микрорайоны как «Юбилейный», «Суходолье» и «Видный».

Вторичное жилье:

Новостройки:

1-комнатные — 61,2 т. р. за кв. м

1-комнатные — 55 т. р. за кв. м

2-комнатные — 58,6 т. р. за кв. м

2-комнатные — 51 т. р. за кв. м

3-комнатные — 53,6 т. р. за кв. м

3-комнатные — 46,3 т. р. за кв. м

м у щ е ст в а

В этом направлении Тюмень активно развивается. Закончено строительство удобной транспортной развязки. Одно из перспективных направлений застройки.

Недо

с т а т ки

Удаленность от центра города. В микрорайоне Восточный-2 отсутствует школа.

Преи

Задайте вопрос: 8-982-938-78-65

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 210 ул. Широтная тыс. р.

1к

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 550 ул. Широтная тыс. р.

1к

5/10 панел., 45,6 кв. м. Хорошая чистая квартира с косметическим ремонтом. Остается встроенный шкаф. Окно на кухне пластиковое, в комнате — дерево, выходят во двор. Балкон обшит вагонкой. Удобная транспортная развязка. До центра города 10 минут.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия1 970 ул. Б. Щербины тыс. р.

1к

ул. Широтная

2 950 тыс. р.

6/12 кирпич, 40,5/10,7 кв. м. Квартира на южной стороне кирпичного дома. Балкон 7 кв. м, остеклен. Пол — ламинат. Потолок натяжной. Ванная — кафель. Кладовка, кухонный гарнитур. Без мебели. Квартира находится в районе с очень развитой инфраструктурой. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. ул. Широтная

2 900 тыс. р.

12/12 панел., 43,7/10 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Потолки выровнены, окрашены. На полу линолеум. На стенах обои. Лоджия остеклена и обшита. Санузел раздельный, на полу керамическая плитка, стены окрашены. Рядом находится гипермаркет. Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

1к

ул. Энергостроителей

1 540 тыс. р.

1/5 панел., 17 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Установлены пластиковый стеклопакет и металлическая входная дверь. Санузел совмещен, установлена ванна. Можно оставить мебель по договоренности. Балкона нет. Окно из комнаты выходит на парк. Тел. 8-906-822-31-05, Николай

1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. ул. Народная

1 250 тыс. р.

1/9 кирпич, 15 кв. м. Продается квартира в кирпичном доме с мебелью. Санузел совмещенный, установлена ванна, стены покрашены. Железная входная дверь. Развитая инфраструктура микрорайона: торговые центры, поликлиника, спортивные клубы. Звоните! Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия2 860 ул. 30 лет Победы тыс. р.

1к

Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 400 ул. Широтная тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 250 ул. Широтная тыс. р.

14/14 кирпич, 53/13,7 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Лоджия 4,9 кв. м. Высота потолков 3 м. При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф-купе в коридоре, шкаф в комнате. Санузел совмещенный. Отвечу на все вопросы! Звоните!

Тел. 8-982-134-46-03, Илона

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

2 650 тыс. р.

ул. 30 лет Победы

6/9 панел., 38/10 кв. м. Продается квартира, состояние обычное. Санузел раздельный. Балкон не остеклен. Остается мебель. Возможен торг. Важной особенностью микрорайона стали закрытые дворы, оборудованные спортивными и детскими площадками. Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. ул. Широтная

2 650 тыс. р.

11/14 панел., 43/9,26 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Квадратная кухня. Просторная комната. Большая прихожая. Раздельный санузел. Остекленная лоджия. Улучшенная черновая отделка. Окна деревянные. Частично наклеены обои. На пол положен линолеум. Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия2 870 ул. Широтная тыс. р.

10/14 панел., 40/10 кв. м. Новый дом в динамично развивающемся новом микрорайоне «Юбилейный». В квартире хороший ремонт. В раздельном санузле кафель. Две лоджии остеклены. На полу ламинат. Потолки натяжные. Сантехника подключена. Большая парковка.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 365 ул. Широтная тыс. р.

14/16 кирпич, 48/9,6 кв. м. Продается просторная уютная квартира с ремонтом и мебелью. Никто не проживал, все новое. Большая светлая комната имеет 3 окна. Окно кухни выходит на балкон. Тихий двор, много парковочных мест, хорошая транспортная развязка.

8/9 кирпич, 52,5/20 кв. м. В квартире сделан ремонт. При продаже остается кухонный гарнитур. Квартира находится в районе с очень развитой инфраструктурой. Большое количество магазинов, банков, остановочные комплексы. Звоните, ждем именно вас!

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия2 050 ул. Б. Щербины тыс. р.

Тел. 60-17-15, Ольга

6/9 кирпич, 52/15 кв. м. Продается просторная квартира в кирпичной вставке. Хороший ремонт. Остекленная лоджия. Балкон. Гардеробная. Колясочная на две квартиры. При продаже остается встроенная мебель. Звоните, не раздумывайте!

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 060 ул. 30 лет Победы тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

10/10 панел., 43,11/14 кв. м. Просторная квартира удобной планировки с ремонтом. Большая прихожая, позволяющая выделить место под гардеробную или шкаф-купе. Большая светлая комната. Санузел раздельный. Остается кух. гарнитур с бытовой техникой, прочее.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

1/10 панел., 45/13 кв. м. Сделан качественный ремонт в ванной и туалете, проводилась замена сантехники. Шкафкупе. Остекленный балкон. Большая кухня. Новая железная дверь Torex. Двор тихий, ухоженный. Окна выходят на солнечную сторону. Звоните сейчас!

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

1к

7/9 панел., 17 кв. м. Продается пансионат. Имеется свой совмещенный санузел. Лоджия остеклена. Установлена металлическая дверь. Требуется косметический ремонт. Это отличная возможность сделать ремонт в соответствии с вашими предпочтениями.

Тел. 8-922-072-35-83, Денис

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия2 650 ул. 30 лет Победы тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия1 390 ул. Олимпийская тыс. р.

7/8 панел., 17,2 кв. м. Квартира светлая, с хорошим ремонтом. Лоджия сделана под кухню, утеплена. Окна пластиковые. В санузле плитка. Санузел совмещен. Хороший вариант для тех, кто проживает один. Такой пансионат возможно сдавать в аренду.

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

8/9 кирпич, 30 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой. Стяжка пола, штукатурка стен и перегородок, затирка швов потолков. Пластиковое остекление окон и балконов. Качественная застройка домов. Облагороженная территория. Переуступка доли.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 000 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия1 550 ул. Олимпийская тыс. р.

4/9 кирпич, 27,97/7,76 кв. м. Лоджия остеклена. Горизонтальная разводка отопления. Отделка улучшенная черновая (штукатурка стен, стяжка пола, розетки и выключатели). Хорошая входная дверь (не Китай). Возможна продажа по любым программам.

8/14 кирпич, 44/12 кв. м. Замечательная квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме. Окна пластиковые. Потолки выровнены, высота потоков 2,70 м. Красивые межкомнатные двери. В санузле красивый кафель. Большая просторная кухня. Хорошие соседи.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

1к

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

1к

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

12/12 кирпич, 46/24 кв. м. Продается просторная квартира с хорошим ремонтом. Большая кухня-гостиная. Пластиковые окна, лоджия остеклена. Потолок натяжной. На полу ламинат. В санузле кафель. Звоните сейчас, эта квартира может стать вашей!

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия2 850 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия2 950 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия2 910 ул. Широтная тыс. р.

10/14 панел., 40/9 кв. м. Квартира с хорошей планировкой. Комната правильной прямоугольной формы. Квадратная кухня, большая прихожая, раздельный санузел. Хороший ремонт. Пол покрыт линолеумом. Стены оклеены обоями пастельных тонов. Натяжной потолок.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

6/9 кирпич, 51/14 кв. м. Хороший ремонт из качественных материалов. Отличная планировка. Санузел совмещенный. Имеется душевая кабина, джакузи. В коридоре и санузле пол с подогревом. Есть кондиционер с функцией «климат-контроль». Лоджия остеклена, обшита.

1к

4/9 панел., 34/9 кв. м. Отличная чистая квартира. Остается кухонный гарнитур, шкафкупе. В квартире очень тепло в зимний период. Санузел раздельный. Плита электрическая. Пластиковые окна. Кондиционер. Чистый подъезд. Остановки рядом. Сделайте звонок!

1/20 кирпич, 50/12 кв. м. В уютной однокомнатной квартире сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия обшита пластиком — зимой не будет холодно! Санузел совмещенный, в кафеле. В квартире остается кухонный гарнитур и шкафкупе. Звоните сейчас!

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия2 550 ул. Моторостроителей тыс. р.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия2 850 ул. 30 лет Победы тыс. р.

9/10 панел., 47 кв. м. Продам большую квартиру. Окна пластиковые. Балкон остеклен (пластик), обшит. Состояние отличное. Железная дверь. Полы комнаты и холла — ламинат. Кухня и коридор — линолеум. Ванная, туалет — плитка. Холл оборудован под комнату.

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. ул. Б. Щербины

2 960 тыс. р.

3/5 кирпич, 38/12 кв. м. Просторная квартира в новом малоэтажном кирпичном доме. Дом оснащен современным лифтом. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу линолеум. Окна — пластиковый стеклопакет. Огромная остекленная лоджия 7 кв. м. Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. ул. Широтная

3 600 тыс. р.

7/20 кирпич, 50/12,3 кв. м. Квартира с ремонтом в кирпичном доме. Натяжные потолки. Усиленная входная дверь. В комнате имеется кондиционер. На лоджии двойной стеклопакет. Утепленные полы. В прихожей шкафкупе. Кладовая на лестничной площадке. Торг. Тел. 8-922-072-35-83, Денис

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 2 660

ул. И. Словцова

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 2 900

ул. Широтная

1/12 панел., 43,8/10 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Натяжные потолки по всей квартире с точечными светильниками. В коридоре свет загорается на движение. В ванной теплый пол. На окнах решетки. Возможна продажа с мебелью. Отвечу на ваши вопросы!

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 060 ул. Энергостроителей тыс. р.

1к

14/15 кирпич, 50 кв. м. Стильная квартира, выполнена в лучших модных тенденциях, ремонт от дизайнера. В ремонте был использован импортный материал и сантехника. Теплые полы. Остается все. Квартира полностью укомплектована. Витражные окна.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 2 610

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия2 750 ул. Энергостроителей тыс. р.

1к

1/10 панел., 45/13 кв. м. В связи с переездом продается квартира с хорошим ремонтом. В квартире остается мебель и бытовая техника. Раздельный санузел. На полу в квартире линолеум. Балкон остеклен. Хороший закрытый двор и большая парковка.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр.Юлия2 550 ул. Широтная тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр.Юлия3 150 ул. Малая Боровская тыс. р.

13/14 кирпич, 80/36,8 кв. м. Прекрасная квартира с большой кухнейгостиной. Две гардеробные. В квартире выполнен отличный ремонт. Окна пластиковые. На полу постелен ламинат. Санузел раздельный, ванна, душевая кабина. Балкон остеклен, утеплен, обшит.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 160 ул. Моторостроителей тыс. р.

2/2 панел., 56/7 кв. м. В квартире выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена и обшита. На полу постелен линолеум, на стенах обои. Санузел раздельный. Остается кухонный гарнитур. Рядом расположена автобусная остановка.

Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

ул. Энергостроителей

3 570 тыс. р.

Тел. 58-84-65, Гюзель

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр.Юлия3 100 ул. Широтная тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 250 ул. Моторостроителей тыс. р.

1к

6/9 панел., 53/9 кв. м. Уютная теплая квартира с хорошим ремонтом. Окна пластиковые. На полу постелен линолеум. Санузел раздельный, выложен кафелем. При продаже остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

2 250 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр.Юлия2 810 ул. Широтная тыс. р.

14/14 панел., 43/13 кв. м. Просторная квартира в новом доме с выполненным косметическим ремонтом. На полу постелен линолеум. На стенах поклеены обои. Раздельный санузел выложен кафельной плиткой. В квартире никто не жил. Приезжайте, смотрите, спрашивайте!

Тел. 73-96-00, Светлана

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 370 ул. Народная тыс. р.

4/9 панел., 58/14 кв. м. Квартира в Восточном мкр., серия 121-3Т. Остекленные лоджии и колясочная. Требует ремонта. Солнечная сторона. Очень тихо. Чистый двор с игровыми площадками, места для парковок. Рядом 2 школы, несколько д/садов, поликлиника.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 260 ул. Монтажников тыс. р.

ул. Б. Щербины

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

8/10 кирпич, 46/8 кв. м. Уютная квартира, имеется остекленная пластиковыми окнами лоджия площадью 6 кв. м. В квартире косметический ремонт. Санузел раздельный, пол — ламинат, окна пластиковые, есть кондиционер. Также имеются телефон, Интернет, кабельное-цифровое телевидение, счетчики.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

18/20 монол., 32,6 кв. м. Замечательная квартира–студия. Небольшая остекленная лоджия. Совмещенный санузел. Квадратная прихожая. Окна квартиры выходят на восток. Пол в квартире покрыт ламинатом. Потолок натяжной. Стены оклеены обоями под покраску.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия5 000 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр.Юлия3 550 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

тыс. р.

13/15 кирпич, 46/11 кв. м. Отличная квартира c ремонтом. Новый дом. Качественная отделка. Пластиковый тройной стеклопакет. Батареи с терморегуляторами. Хорошая входная дверь. Большая квадратная прихожая. Остается кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей.

14/14 панел., 43/9,33 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. На полу качественный ламинат 33 класса. В коридоре плитка. С/у раздел., в ванной комнате душевая кабина. Лоджия совмещена с кухней, за счет чего увеличена площадь. Вся мебель останется. Вся мебель заказана по индивидуальному проекту.

11/15 панел., 45/10 кв. м. Отличная квартира с ремонтом по евростандарту. В ремонте использованы самые высококачественные материалы. Стены и полы выровнены «под маяк». На полу ламинат. Потолки натяжные. Окна пластиковые. Балкон остеклен. Санузел раздельный.

6/9 кирпич, 56,4/13 кв. м. Замечательная квартира в новом кирпичном доме. В квартире выполнен хороший ремонт. Остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. Квартира находится в прекрасном районе с тихой жизнью, вдали от городского шума.

2к

1к

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

1к

ул. Широтная

Тел. 73-96-00, Светлана

10/15 кирпич, 46/11 кв. м. Светлая, теплая, солнечная сторона. Качественная отделка. Квартира в отличном состоянии. Пластиковый тройной стеклопакет. Батареи с терморегуляторами. Сигнализация. Хорошая входная дверь. Большая квадратная прихожая.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 160

6/10 кирпич, 47,2 кв. м. Студия в отличном состоянии, с современным ремонтом. Санузел совмещен. Окна пластиковые. Дверь железная. Остается вся мебель и бытовая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, кухня, встроенный шкаф-купе, мягкая мебель).

8-909-148-68-36

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр.Юлия3 100 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

tera.pro tera45kurgan@mail.ru

Тел.: 8-912-833-53-53,

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия2 455 ул. Энергостроителей тыс. р.

5/16 кирпич, 42/10 кв. м. Просторная квартира с оригинальной планировкой в новом кирпичном доме. Большая площадь позволит вам воплотить любую дизайнерскую идею. Установлены пластиковые окна, балкон не остеклен. Санузел совмещен.

5/9 кирпич, 54,7/15 кв. м. Продается очень уютная, просторная, светлая квартира! Панорамный балкон 5,5 кв. м. Кухня-столовая. Санузел 5,5 кв. м, совмещен. Комната 18 кв. м + гардеробная 4,1 кв. м, которая в данный момент оборудована под детскую.

РЕМОНТ ОТ ФУНДАМЕНТА ДО КРЫШИ

6/16 кирпич, 34 кв. м. Квартира с дизайнерским ремонтом. Прочная металлическая дверь. Установлены счетчики горячей и холодной воды, терморегуляторы системы отопления. Электрическая разводка из медного кабеля. Свободна от проживания.

1к

ул. Широтная

Быстровозводимые каркасные дома от 12 000 руб./м2 по канадской технологии. Продаем SIP-панели оптом. Кованые изделия.

ООО «ТЭРА»

1к

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

1к

3 270 тыс. р.

16/20 кирпич, 50,54/12,34 кв. м. Замечательная, очень просторная квартира с современным ремонтом, в новом доме ЖК «Радуга»! На полу ламинат. Окна — пластиковый стеклопакет. В санузле кафель. Имеется возможность перепланировать в двухкомнатную.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 666

тыс. р.

3/12 кирпич, 41/10 кв. м. Продается светлая просторная квартира с отличным ремонтом. Санитарный узел совмещен, выложен кафелем. В комнате на полу ламинат. Балкон остеклен. Остается вся мебель. Рядом расположены ТЦ «О’Кей», детский сад, школа.

10/10 панел., 45/13 кв. м. Предлагается к продаже хорошая квартира. На полу линолеум. Деревянные стеклопакеты с тройным остеклением. Санузел раздельный. Рядом с домом расположены сквер Десантников, детский сад № 146, детский сад № 3. Звоните прямо сейчас!

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

ул. Широтная

8/10 панел., 40,1/11,5 кв. м. Отличная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Лоджия остеклена. Установлены счетчики и водонагреватель. Остается кухонный гарнитур, техника, встроенные шкафы-купе в прихожей, диван в комнате. Кладовка на этаже.

Тел. 8-922-072-35-83, Денис

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 2 810

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

тыс. р.

ул. Энергостроителей

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

4/10 кирпич, 47/10 кв. м. Продается однокомнатная квартира. Выполнен хороший ремонт. Установлены натяжные потолки. На полу постелен линолеум. Пластиковые окна. Большой санузел выложен кафелем. Остается вся мебель. Не откладывайте звонок на завтра!

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 300

1/9 кирпич, 34/11 кв. м. Квартира с отличной планировкой в кирпичном доме. Санузел совмещенный. Лоджия 6 кв. м, остеклена. Полы — цементно-песчаная стяжка. Стены — улучшеная штукатурка. Потолки — затирка швов. Рядом детский сад, школа. Можно под нежилое.

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 6 600

ул. Широтная

ул. Б. Щербины

8/10 панел., 43/10 кв. м. Отличный вариант для проживания в любимом многими Восточном-2 микрорайоне. Квартира с хорошим ремонтом. За счет утепленной лоджии увеличена кухня. Остается мебель, встроенная техника. Подъезд выходит на сквер ВДВ.

Тел. 58-84-65, Гюзель

ул. Широтная

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 2 360

Тел. 73-96-00, Светлана

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 770 ул. Энергостроителей тыс. р.

7/12 панел., 64/10 кв. м. В квартире сделан современный ремонт. На полу ламинат. На стенах обои. Потолки выровнены и окрашены. Санузел раздельный. На полу и стенах керамическая плитка. Лоджия остеклена и обшита вагонкой. Кондиционер. Ждем покупателя!

Тел. 73-96-00, Светлана

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 500 ул. Народная тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 500

ул. Энергостроителей

10/20 кирпич, 61/14 кв. м. Отличная двухкомнатная квартира в новом доме. Хороший ремонт. Большая лоджия остеклена и обшита, пол выложен плиткой. Потолки выровнены и побелены, стены оклеены обоями, на полу линолеум. Санузел раздельный, в кафеле.

2к

7/16 панел., 62/9 кв. м. Просторная светлая квартира со свежим ремонтом. Установлены натяжные потолки. На полу ламинат. Санузел раздельный. Прихожая предполагает установку шкафакупе. Лоджия остеклена, прекрасный вид из окон. Во дворе детские площадки.

3к

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр.Юлия4 200 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

3к

9/9 кирпич, 96/44 кв. м. Квартира с современным ремонтом, в новом доме. На полу ламинат. В ванной и прихожей теплые полы. Потолок выровнен. Санузел совмещен. Окна пластиковые. Лоджия остеклена. Остается кухонный гарнитур с бытовой техникой.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

4 800 тыс. р.

1/10 панел., 92/15 кв. м. Просторная и уютная квартира для большой семьи с частично выполненным ремонтом. Подвесные потолки. Санузел в кафеле. На полу постелен линолеум. Дополнительная теплоизоляция окон и лоджии. Тихий и чистый двор с детской площадкой.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия4 600 ул. Моторостроителей тыс. р.

3к

ул. Широтная

5 200 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 4 700

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 6 500

ул. Широтная

1/10 панел., 91/14 кв. м. Трехкомнатная квартира. Имеется просторная кухня. Раздельный санузел выложен кафелем. Две остекленные лоджии. Остается кухонный гарнитур. Рядом школа и два детских садика. В шаговой доступности ТЦ «О’Кей».

ул. Широтная

тыс. р.

9/14 кирпич, 101 кв. м. Квартира с ремонтом по дизайн-проекту в элитном кирпичном доме с закрытым двором. Ремонт сделан из качественных импортных материалов. Лоджия утеплена и обшита пробкой. Окна пластиковые с трехкамерным профилем. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

3к

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 5 600

ул. Широтная

4 730 тыс. р.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия4 890 ул. Моторостроителей тыс. р.

7/9 панел., 110/16 кв. м. Сделан качественный ремонт — заезжай и живи! Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. Во дворе есть детская площадка, места для парковки. Все необходимое рядом: магазины, детский сад, школа. Звоните сейчас!

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

ул. Б. Щербины

4 700 тыс. р.

1/10 кирпич, 74/11 кв. м. Трехкомнатная квартира со свежим ремонтом. Просторная кухня. Хорошая шумоизоляция. Постелен ламинат. Поклеены обои. Установлены пластиковые окна. Натяжные потолки. Санузел раздельный, выложен кафелем. Лоджия застеклена.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 58-84-65, Гюзель

тыс. р.

10/12 кирпич, 120/13 кв. м. Квартира с удобной планировкой и евроремонтом. 2 лоджии остеклены. В кухне теплый пол. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Санузел раздельный, выложен кафелем. Установлена большая ванна.

12/12 панел., 90/14 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. В коридоре и кухне пол выложен плиткой, в комнатах ламинат. Потолки выровнены, побелены. Удобная планировка. Большая кухня. Комнаты правильной формы. 2 балкона, оба остеклены.

4к

4 880 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

ул. Энергостроителей

ул. И. Словцова

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел. 73-96-00, Светлана

3к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

12/12 панел., 90,2/14,6 кв. м. Продается очень просторная светлая квартира с качественным ремонтом. Стены комнаты и кухни оклеены обоями. На полу постелен линолеум. Стены и пол ванной и туалета выложены кафелем. Два остекленных. балкона. Удобная планировка.

6/14 кирпич, 101,8/35 кв. м. Шикарная квартира с евроремонтом. Многоуровневые потолки с подсветкой и люстрами. Теплый пол. Санузел раздельный, выложен плиткой. Остается мебель и бытовая техника. В шаговой доступности есть все необходимое.

8/9 кирпич, 98,5/16,4 кв. м. Замечательная квартира в спальном районе города. Балкон и лоджия остеклены. Окна деревянные, тройной стеклопакет. Большая кухня, просторный холл. Раздельный санузел, наличие гардеробной. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 3к ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр. 7 000

3 770 тыс. р.

ул. 30 лет Победы

Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

3/10 панел., 98 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Потолки — гипсокартон, точечные светильники. В комнатах постелен ламинат. Санузел раздельный, в кафеле. Лоджия и балкон обшиты вагонкой. В квартире остается шкаф-купе, кухонный гарнитур, плита, кондиционер.

9/12 кирпич, 72/11 кв. м. Продается трехкомнатная квартира на солнечной стороне в районе с развитой инфраструктурой. Ремонт простой: на полу линолеум, на стенах обои. Потолки выровнены, окрашены. Санузел раздельный, сантехника заменена.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

Тел. 73-96-00, Светлана

3к

1/9 панел., 90/13 кв. м. Просторная трехкомнатная квартира«распашонка» с отличной планировкой. Квартира в хорошем состоянии. Санузел выложен кафелем. Отлично развита инфраструктура района. Замечательная транспортная развязка.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

ул. Широтная

6 600 тыс. р.

6/10 панел., 106/15 кв. м. Замечательная трехкомнатная квартира идеальной планировки с евроремонтом. Имеются 2 санузла, 2 остекленные лоджии. При продаже в квартире остается вся мебель. В квартире никто не жил. Документы готовы. Уместен торг. Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия6 000 ул. Моторостроителей тыс. р.

ул. Широтная

ул. Моторостроителей

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия5 585 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел. 60-17-15, Ольга

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

3к

13/14 панел., 66,3/14,5 кв. м. Прекрасная квартира в новом ЖК «Малахово»! В квартире выполнен свежий ремонт. Удобная планировка просторная кухня, из которой предусмотрен выход на застекленный балкон. Большая прихожая. На полу в комнатах и прихожей ламинат.

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

5 080 тыс. р.

Тел. 58-84-65, Гюзель

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

ул. Моторостроителей

6/10 панел., 79,6/11,6 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. На полу ламинат. Ровные потолки. На стенах обои. Санузел совмещенный, обшит пластиком. Межкомнатные двери. Все в светлых тонах. Район с динамично развивающейся инфраструктурой.

8/14 кирпич, 62 кв. м. Продается отличная квартира с дизайнерским евроремонтом по индивидуальному проекту. Замечательная гостиная, в которой остается встроенный кухонный гарнитур. Также новым владельцам остается два шкафа. Двор закрытый, охраняемый.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 58-84-65, Гюзель

3к

ул. Широтная

12/14 панел., 62/9,3 кв. м. Светлая просторная квартира современной планировки. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, стены облицованы кафелем. Инфраструктура района и транспортная развязка развиты хорошо.

2/9 панел., 90/14 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия обшита пластиком. Санузел раздельный. В квартире остаются три шкафа, кухонный гарнитур, плита. Все необходимое рядом: магазины, детский сад, школа.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр.Юлия3 670 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия5 150 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 6 100

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр.Юлия4 200 ул. Широтная тыс. р.

2к

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

1/5 кирпич, 55/12 кв. м. Квартира очень светлая и теплая. Свежий качественный ремонт. Рациональная планировка: достаточно вместительная прихожая, удобные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня, позволяющая с удобством принимать гостей.

Тел. 73-96-00, Светлана

2к

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 870 ул. Широтная тыс. р.

7/14 монол., 75,8/14 кв. м. Двухкомнатная квартира в новом доме «Янтарный». Выполнена улучшенная черновая отделка. В квартире большая квадратная прихожая. Окна выходят на разные стороны. Дом расположен во дворе. Развитая инфраструктура. Рядом ТЦ «О‘Кей».

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 920 ул. Широтная тыс. р.

2к

1/10 панел., 59/13 кв. м. Удобная планировка, включающая в себя просторную кухню, комнаты. Установлены пластиковые стеклопакеты. Санузел раздельный, есть счетчики расхода воды. Уютный двор оборудован современной детской площадкой. Рядом школа, детский сад.

1/9 панел., 75,5/13,2 кв. м. Квартира удобной планировки с ремонтом. Санузел раздельный. Остается кухня, бытовая техника, мебель. Чистый подъезд. Развитая инфраструктура — рядом школа, детский сад, поликлиника. Отличная транспортная развязка.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 600 ул. Народная тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

4к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия4 000 ул. Моторостроителей тыс. р.

7/9 панел., 79/9 кв. м. Просторная четырехкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Санузел раздельный, лоджия остеклена. Состояние обычное. Хорошая транспортная развязка. В районе отличная инфраструктура. Звоните!

Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Московский тракт Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Игорь Чернобай

Новостройки:

1-комнатные — 75 т. р. за кв. м

1-комнатные — 58 т. р. за кв. м

2-комнатные — 66 т. р. за кв. м

2-комнатные — 56 т. р. за кв. м

3-комнатные — 62 т. р. за кв. м

3-комнатные — 55 т. р. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Развитая инфраструктура. Близость к центру. Экологичность и разреженная застройка.

Задайте вопрос: 8-906-823-25-52 Недо

с т а т ки

Малое количество развлекательных заведений. Дороги и проезды в стадии реконструкции. Возможно затрудненное движение в часы пик.

Вторичное жилье:

Московский тракт относительно молодой, но достаточно развитый и самодостаточный спальный район города. Представлен архитектурой различного типа: от стандартных «хрущевок» до современных элитных комплексов, от небольших частных домов до комфортных коттеджей. Район имеет отлично развитую инфраструктуру, которая включает в себя детские сады, школы, большую сеть магазинов и объектов социальной инфраструктуры: это супермаркеты, банки, спортивные и медицинские центры, мебельные и строительные магазины, поликлиники, аптеки, салоны красоты и досуговые центры. Особо популярен торгово-развлекательный центр «Колумб». Главной улицей, от которой район получил свое название, является улица Московский тракт с построенной совсем недавно развязкой, которая соединяет центр города, объездную дорогу и федеральную трассу ТюменьЕкатеринбург-Москва.

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Новосибирская

3 000 тыс. р.

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

7/9 панел., 50/13 кв. м. Просторная квартира с косметическим ремонтом. В квартире установлены пластиковые окна. Балкон не остеклен. Просторная кухня с выходом на балкон, вместительная прихожая и комната правильной формы будут добавлять комфорта. Звоните! Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Тимирязева

3 262 тыс. р.

8/10 кирпич, 44/10 кв. м. Квартира на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома. Санузел совмещенный. Ремонт есть — заезжай и живи! Детская площадка, пассажирский лифт. Дом стоит на второй линии, следовательно, место тихое. Все в шаговой доступности! Тел. 8-912-391-82-30, Анна

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Лиственная

2 150 тыс. р.

5/5 панел., 35 кв. м. Свежий ремонт балкона: остеклен и обшит деревом. Пластиковые окна. Раздельный санузел, плитка на полу и стенах. Установлены водонагреватель, новая сантехника, душ. кабина. Остается кухонный гарнитур, шкаф в прихожей. Заезжай и живи! Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Новосибирская

2 220 тыс. р.

3/9 панел., 33/8 кв. м. Просторная квартира. До центра 10-15 минут. Выполнен косметический ремонт. Установлены деревянные окна. На полу постелен линолеум. Есть небольшой тамбур на две квартиры. Квартира меблированная. Отличное вложение денег! Звоните! Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 060 тыс. р.

2/16 кирпич, 42/18/10 кв. м. Высота потолков 2,75 м. Санузел совмещенный, 5,2 кв. м. Хороший ремонт, натяжные потолки. Витражный балкон. Коридор 7 кв. м. Остается кухонный гарнитур. Сигнализация. Торг!

Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 100 тыс. р.

7/9 панел., 45,9 кв. м. Большая кухня. Комната 25 кв. м. Прекрасно можно расположить мебель по своему вкусу. Ванная и санузел выложены кафелем. В коридоре на полу плитка. Квартира очень просторная, светлая, уютная — вам понравится.

Тел. 8-922-077-97-06, Любовь

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 000 тыс. р.

3/9 кирпич, 60/16 кв. м. Хорошая квартира с чистовой отделкой в кирпичном доме. Выполнена окраска стен. Постелен ламинат, плитка. Квартира частично меблирована, имеется встроенный шкафгардеробная. Есть душевая кабина-ванная. Мебель новая, не б/у. Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

2 600 тыс. р.

3/8 панел., 38/9 кв. м. Просторная квартира с косметическим ремонтом в тихом благоустроенном районе. Окна пластиковые, на полу линолеум. Просторная ванная комната. Балкон остеклен. Остается кухонный гарнитур, стенка, диван. В шаговой доступности «Колумб». Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. 9 Января

3 750 тыс. р.

5/10 кирпич, 50/24 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки. Кухня-гостиная, лоджия и коридор выложены плиткой. В комнате ламинат. Лоджия квадратной формы, обшита. Просторный совмещенный санузел. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 860 тыс. р.

15/16 кирпич, 42/10 кв. м. Прекрасная квартира в новом доме с хорошим ремонтом. Натяжные красивые потолки. Стены подготовлены под оклейку обоями. На полу качественный ламинат. Санузел совмещенный, выложен кафелем. До центра города 10 минут. Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 760 тыс. р.

3/14 киропич, 34 кв. м. Квартира в новом доме. Сделан хороший ремонт. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Широкие подоконники. На полу линолеум. Совмещенный санузел. Стены и пол выложены кафелем. Развитая инфраструктура района, рядом ТРЦ «Колумб». Тел. 8-922-443-23-37, Ирина

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 858 тыс. р.

13/16 кирпич, 41,6/11 кв. м. Просторная теплая квартира в новом доме. Большой совмещенный санузел. Балкон с витражным остеклением. Установлена сплитсистема. Пол — ламинат. Во дворе большой бесплатный паркинг, имеется теплый подземный. Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 970 тыс. р.

7/14 кирпич, 41,6/10 кв. м. Продается просторная теплая квартира в хорошем развитом районе. В квартире выполнен хороший ремонт из качественных материалов. Установлены пластиковые окна. Натяжные потолки. На полу уложен ламинат. Остается частично мебель. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Паровозная

4 800 тыс. р.

3/10 кирпич, 80 кв. м. Квартира индивидуальной планировки. В собственности. Улучшенная черновая отделка. Окна пластиковые. Железная входная дверь. Двор тихий и спокойный. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Новосибирская

2 460 тыс. р.

10/10 панел., 37,6/9,5 кв. м. Отличная квартира с косметическим ремонтом. Балкон остеклен. На полу постелен линолеум. Раздельный санузел. Просторная кухня с выходом на лоджию, а также вместительная прихожая и комната правильной формы.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 650 тыс. р.

5/9 кирпич, 52,1 кв. м. Квартира с качественным ремонтом в доме кирпичного исполнения. Лоджия отремонтирована. На полу ламинат и плитка, в спальне паркет. Потолки отштукатуренные и выровненные. Установлены унитаз с доводчиком и гигиенический душ. Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 850 тыс. р.

6/9 кирпич, 40/10 кв. м. Выполнен косметический ремонт. Балкон остеклен. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещен, в кафеле. Рядом школа № 88, недалеко ТРЦ «Колумб».

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 990 тыс. р.

9/9 кирпич, 54/14 кв. м. Квартира очень теплая! Раздельный санузел. Имеется кондиционер. Гардеробная со встроенной мебелью. Лоджия 11 метров, остеклена стеклопакетом. В коридоре напротив квартиры кладовка с сейфдверью. Остается кухонный гарнитур. Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

2 950 тыс. р.

15/16 кирпич, 40/10 кв. м. Квартира очень теплая, новый кирпичный дом. Пластиковые окна. Прекрасный вид из окна. Солнечная сторона. Свежий ремонт. Ламинат. Натяжной потолок. Ванная в кафеле. Лоджия остеклена. Лифт работает. Рядом школа № 88, ТРЦ. Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Тимирязева

3 600 тыс. р.

Продается уютная однокомнатная квартира с отличным ремонтом. Двери выполнены из массива дерева. Потолки натяжные. Полы — кварцвиниловая плитка. Балкон утеплен. Дом находится на второй линии, вдалеке от дороги.

Тел. 8-922-443-23-37, Ирина

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Академическая

2 650 тыс. р.

2/5 кирпич, 43 кв. м. Просторная квартира-студия с качественным ремонтом в ближайшем пригороде Тюмени. Установлены пластиковые окна. На полу постелен линолеум. Совмещенный санузел выложен плиткой. Лоджия обшита и остеклена (пластик). Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 100 тыс. р.

1/9 панел., 40/9 кв. м. Великолепный свежий ремонт. Квадратная кухня. Просторная комната и лоджия с двумя выходами (из комнаты и кухни) способствуют комфортному проживанию и наиболее эргономичной расстановке мебели.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 3 400

ул. 9 Января

тыс. р.

1/9 панел., 64/13 кв. м. На полу постелен линолеум, на стенах обои. Потолки выровнены. Просторная лоджия с выходом из спальни и зала. Санузел раздельный. Удобный район. В шаговой доступности есть детская и взрослая поликлиники, детский сад, школа. Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 255 тыс. р.

5/5 кирпич, 33/7 кв. м. Светлая, солнечная квартира. Свежий ремонт. Санузел совмещенный, в кафеле. Балкон — ПВХ-остекление. Во дворе детский сад. Рядом ТРЦ «Колумб», строительные магазины. Остановка общественного транспорта рядом. Тел. 73-96-00, Светлана

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 300 тыс. р.

9/9 кирпич, 30/6 кв. м. Отличная квартира в непосредственной близости к центру. Выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, в комнате 2 окна. Совмещенный санузел, в котором установлены счетчики на воду. Балкон не остеклен. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 500 тыс. р.

4/9 панел., 59/13 кв. м. Светлая квартира с большой кухней. Просторные прямоугольные комнаты. Дополнительно на две квартиры имеется большая колясочная и общий балкон. Санузел раздельный. Хороший вариант как для сдачи в аренду, так и для проживания. Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 4 070

ул. Новая

тыс. р.

2/5 кирпич, 64,5/12 кв. м. Удачная планировка, шикарный ремонт. Просторная комната, уютная спальня. Окна пластиковые. Натяжные потолки. Пол — ламинат. Остекленная и обшитая лоджия. Вся мебель остается в подарок. Рядом магазины, детский сад, школа. Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 670 тыс. р.

1/5 кирпич, 54 кв. м. Хорошая квартира с ремонтом. В квартире установлены пластиковые окна. В комнатах и кухне натяжные потолки. При продаже в квартире остаются кухонный гарнитур и шкафкупе, сделанные на заказ по индивидуальным размерам. Звоните. Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 5 300

ул. Московский тракт

тыс. р.

8/9 панел., 59/9 кв. м. Продается просторная теплая квартира с капитальным ремонтом из качественных материалов. Установлены пластиковые окна. Балкон обшит и остеклен. Сделана перепланировка, узаконена. Новым хозяевам остается мебель и бытовая техника. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ пер. 2-й Степной 2-й

2 500 тыс. р.

4/5 панел., 43/5 кв. м. Просторная теплая чистая квартира«распашонка» с косметическим ремонтом. В комнатах пластиковые окна и деревянные полы. На кухне деревянное окно. На полу линолеум. Газовая плита. Балкон остеклен. Санузел раздельный. Звоните! Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Транспортная

4 000 тыс. р.

2/9 панел., 62,3/13 кв. м. Квартира в отличном состоянии, «распашонка». Пластиковые окна, балкон остеклен, обшит. В ванной кафель. При продаже остаются шкафы-купе, встроенный гарнитур и техника, мягкая мебель. В подъезде есть большой тамбур. Звоните! Тел. 8-982-938-05-73, Константин

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Молодежная

3 150 тыс. р.

6/10 панел., 52 кв. м. Квартира с хорошим свежим ремонтом. Одна комната 18,7 кв. м с выходом на лоджию. Большой шкаф-купе, в котором удобно расположен компьютерный стол. Вторая комната 11,3 кв. м. Кухня 8,1 кв. м. Санузел раздельный. Лоджия остеклена. Тел. 73-96-00, Светлана

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Новосибирская

4 175 тыс. р.

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Интернациональная

5/10 панел., 67/18 кв. м. Просторная светлая квартира-«распашонка». Окна пластиковые. Пол — ламинат. В кухне, прихожей пол с подогревом, кафель. Стены под покраску. Два балкона остеклены, обшиты деревом. Жду звонка!

Тел. 8-922-072-35-83, Денис

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 000 тыс. р.

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 400 тыс. р.

ул. Амурская

4/12 кирпич, 49/7,8 кв. м. 1990 год постройки. Санузел раздельный. Отличное состояние, натяжные потолки, при продаже остаются шкафыкупе, кухонный гарнитур. Эта квартира может стать вашей! Звоните, спешите узнать подробности! Тел. 8-922-077-18-00, Артур

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 100 тыс. р.

5 080 тыс. р.

6/15 кирпич, 66 кв. м. Отличная шумоизоляция стен. Чистый подъезд, два лифта. Тихий, уютный, благоустроенный, ухоженный двор с зелеными насаждениями и парковкой. Во дворе детская площадка с ярким игровым комплексом. Тел. 8-919-948-99-87, Татьяна

3к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

5 200 тыс. р.

Продается теплая и уютная квартира. В комнатах на полу линолеум, в прихожей и кухне кафель. Частично установлены натяжные потолки. Окна пластик., выходят на обе стороны. С/у раздел., кафель. Остается встроенный шкаф и кухонный гарнитур с техникой. Межэтажная кладовка.

6/9 панел., 62/15 кв. м. Замечательная квартира 121Т серии. Сделан хороший ремонт. Пластиковый стеклопакет. Две лоджии остеклены. Кухня квадратная. Санузел раздельный, выложен кафелем. Остается кухонная мебель и бытовая техника. Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

4 120 тыс. р.

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

5 300 тыс. р.

2/7 кирпич, 70/22 кв. м. Квартира находится в экологически благоприятном районе. Две спальни, большая кухня. Гостиная с отличным ремонтом. Вся встроенная мебель остается. В шаговой доступности есть прекрасный зеленый парк. Позвоните мне сейчас! Тел. 8-982-134-46-03, Илона

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 600 тыс. р.

8/9 панел., 64/14 кв. м. Продается просторная теплая светлая квартира. Выполнен качественный ремонт. Установлены пластиковые окна. Балконы обшиты и остеклены. Раздельный санузел. Установлена входная металлическая дверь. Звоните, приглашаю на просмотр. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 450 тыс. р.

3/5 панел., 40 кв. м. Свежий ремонт. ПВХ-окна. Балкон остеклен и обшит вагонкой. Санузел раздельный, в кафеле. Чистый тихий подъезд. Рядом парк, школа, 4 детских сада, пол-ка № 5. Хорошая транспортная развязка. Наличие парковочных мест.

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Баумана

3 260 тыс. р.

3/5 кирпич, 54/7 кв. м. Просторная теплая квартира. Удобный средний этаж, хорошее расположение дома. В квартире выполнен косметический ремонт. На стенах обои, на полу постелен линолеум. Лоджия обшита и остеклена, соединена с комнатой. Установлены чугунные батареи.

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 565 тыс. р.

9/9 панел., 64,4/14 кв. м. Ремонт обычный, 2 балкона. Чистый подъезд. Во дворе детские площадки, рядом школа.Хорошая транспортная развязка. В микрорайоне расположен крупный ТРЦ «Колумб» с сетью бутиков, кинотеатром, боулингом, игровой зоной и супермаркетом. Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 170 тыс. р.

3/9 кирпич, 67 кв. м. Продается квартира, которой требуется небольшой косметический ремонт. Окна выходят на 2 стороны. Санузел раздельный. Хорошая плитка на кухне, в ванной, туалете, коридоре. Рядом все есть: ТРЦ «Колумб», поликлиника, школа. Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

3к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 600 тыс. р.

3/9 панел., 64/13 кв. м. Светлая чистая уютная квартира. Два балкона с выходом из комнат. Раздельный санузел в кафеле. Косметический ремонт. По вашему желанию остается кухонный гарнитур. Колясочная на две квартиры. Из колясочной большая лоджия. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 070 тыс. р.

9/10 панел., 65/14 кв. м. Отличная квартира с хорошим ремонтом. Просторная кухня, комнаты правильной формы, два балкона. Санузел раздельный, выложен плиткой. Установлены надежные пластиковые окна. Тихий, спокойный двор, много парковочных мест. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 400 тыс. р.

2/5 кирпич, 50/8 кв. м. Продается квартира, комнаты изолированные («распашонка»). Современный ремонт. Лоджия остеклена. Окна — пластик. Санузел раздельный, в кафеле. В квартире остается шкаф-купе, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

7/9 панел., 62,3/12,9 кв. м. Светлая, теплая, уютная квартира со свежим ремонтом. Два балкона, лоджия-колясочная. Просторная кухня. Новые пластиковые окна. Новые приборы учета. В санузле выложен новый кафель. Рядом ТРЦ «Колумб», много небольших магазинов.

8/9 панел., 65/16 кв. м. Отличный ремонт. Установлены пластиковые окна. Раздельный санузел облицован красивым кафелем. Большой остекленный балкон. На полу ламинат. Прекрасный район с развитой инфраструктурой. После ремонта никто не жил. Документы готовы. Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

4 780 тыс. р.

Тел. 99-500-5, Татьяна

ул. Московский тракт

Тел. 73-96-00, Светлана

10/14 кирпич, 71 кв. м. Квартира в новом доме. Большая кухня-гостиная. Две жилые комнаты. Санузел совмещен, кафель. Большой балкон 6 кв. м. Окна пластиковые. На полу по всей площади квартиры уложен ламинат. На стенах качественные обои.

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

7 200 тыс. р.

9/14/ кирпич, 72,6 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом в новом доме. С/у совмещен — кафель. В ванной пробковый пол с подогревом. Установлен водонагреватель. Окна — пластик. Закрытый двор, детская площадка, паркинг. В шаговой доступности школа, гимназия, детский сад, ТРЦ «Колумб». Тел. 8-922-043-25-53, Наталья

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

5 100 тыс. р.

2/9 кирпич, 85/20 кв. м. Просторная квартира в новом кирпичном доме. На полу ламинат. Потолки 2,7 м. Имеется гардеробная. Санузел совмещен, в кафеле. При продаже остается кухонный гарнитур с бытовой техникой. За доп. плату предлагаем также гараж. Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Магнитогорская

4 070 тыс. р.

9/9 панел., 65/14 кв. м. Продается просторная теплая светлая квартира. В квартире выполнен хороший качественный ремонт. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, большой шкаф-купе, прихожая. Звоните, просмотр в удобное для вас время. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Паровозная

5 585 тыс. р.

4/10 кирпич, 76/20 кв. м. Продам квартиру с очень хорошим свежим ремонтом. Санузел: кафель + мозаика, огромная ванна. Балкон не остеклен. Стены — частично обои, частично качественная покраска. Полы — хороший ламинат. Потолки везде натяжные. Тел. 8-982-938-05-73, Константин

3к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 880 тыс. р.

3/7 панел., 94/14 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен. Санузел раздельный. Возможна продажа с мебелью. Двор не сквозной, есть место для парковки. Торг.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

3к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

10 000 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 3к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

ул. Интернациональная

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

5 000 тыс. р.

3к

5 400 тыс. р.

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 990 тыс. р.

4 520 тыс. р.

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 480 тыс. р.

7/10 панел., 74 кв. м. Квартира с евроремонтом. Удобная планировка («распашонка»). Кухня 15 кв. м. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен. На полу в прихожей и на кухне линолеум, в комнатах ковровое покрытие. Санузел раздельный. Продается с мебелью.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

5 500 тыс. р.

7/8 панел., 94,3/13,7 кв. м. Отличная квартира для большой семьи. Комнаты изолированные. Пластиковые окна. Два остекленных балкона. Уютная кухня, остается кухонный гарнитур. Санузел раздельный, кафель. Мебель. Рядом школа, детсады, торговые центры.

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 450 тыс. р.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

СТРОИТЕЛЬСТВО МЕТИЗЫ ОТДЫХ

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

3к

5 850 тыс. р.

2/9 кирпич, 108/18 кв. м. В продаже замечательная квартира в кирпичном доме с хорошим ремонтом. Квартира с шикарной планировкой: квадратная прихожая, большие просторные комнаты. Окна выходят на разные стороны («распашонка»). Санузел раздельный, кафель. Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Транспортная

4 600 тыс. р.

1/9 панел., 90/14 кв. м. Чудесная квартира с хорошим ремонтом. Санузел раздельный, плитка. Пол — линолеум. Имеются телефон, Интернет, домофон. Капремонт на дворовой площадке. Квартира в отличном, экологически чистом районе города на Московском тракте.

ДАЧА

ДОМ

тел. 3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

734-733 4 600 тыс. р.

3к

5/5 кирпич, 52/13,5 кв. м. Сделан хороший ремонт. На полу керамогранит. Установлен теплый пол. В ванной котел с подогревом воды. В паре минут ходьбы автобусная остановка. Отличное месторасположение: школа в соседнем доме, рядом детский сад, ТРЦ.

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Новосибирская

4 070 тыс. р.

3/9 панел., 65/10 кв. м. Квартира в обычном состоянии. Остается вся мебель. Очень уютный двор. Ухоженная придомовая территория, во дворе детский сад, школа, рядом новая поликлиника, ТРЦ «Колумб». Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

3 650 тыс. р.

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Интернациональная

3 760 тыс. р.

1/9 панел., 68/7 кв. м. В квартире свежий качественный ремонт. На полу новый линолеум. Поклеены обои. Установлена новая железная входная дверь. Новый унитаз, ванна. Установлены деревянные окна, решетки. Балкон остеклен. После ремонта никто не жил. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 220 тыс. р.

5/9 панел., 86/14 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Просторная кухня площадью 14 кв. м. Новые пластиковые окна. Установлены межкомнатные двери и входные металлические. Квартира просторная, с хорошей планировкой. Санузел раздельный.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

3к

5 130 тыс. р.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

8/9 кирпич, 62/7 кв. м. Просторная теплая квартира с хорошей планировкой, «распашонка». Раздельный санузел. Три изолированные комнаты правильной формы. Лоджия с выходом из зала. Квартира требует ремонта. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур.

Тел. 8-982-915-20-37, Наталья

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Транспортная

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3/9 панел., 87/14 кв. м. Уютная и светлая квартира с современным ремонтом. Характерной особенностью этой квартиры является большая лоджия и балкон, остекленный и обшитый вагонкой. Лоджия также остеклена и является, по сути, еще одной светлой комнатой!

Наш лозунг «ПРИХОДИ — ПОТОРГУЕМСЯ» рынок «Левша» на ул. Барабинской, 50

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Транспортная

5 000 тыс. р.

5/9 панел., 85/13,5 кв. м. Квартира«распашонка» (окна на две стороны) в идеальном состоянии с хорошим ремонтом! На полу ламинат. На стенах обои приятных пастельных тонов. Санузел раздельный, облагорожен кафелем. Хорошие межкомнатные двери. Частично мебель.

3к

2/9 панел., 86,7/14 кв. м. «Распашонка». Косметический ремонт. Окна пластиковые. Дверь металлическая. Санузел раздельный. Две просторные лоджии. На полу линолеум, на стенах обои. Есть счетчики воды, Интернет, домофон, мусоропровод. Очень тихий двор.

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 97-05-07, Денис

3к

5 020 тыс. р.

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Транспортная

8/9 панел., 84/14 кв. м. Продается уютная квартира для семьи. Квартира очень светлая и солнечная. Комнаты не проходные. Установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания.

1/9 панел., 85/13,5 кв. м. Продается квартира с замечательной планировкой. Квартира«распашонка», окна на разные стороны. Квадратная прихожая. Санузлы не у кухни. Балкон остеклен. Квартира требует ремонта. Имеется балкон, на окнах установлены решетки.

РЫНОЧНО-ЯРМАРОЧНЫЙ КОМПЛЕКС

4 650 тыс. р.

4/10 кирпич, 81/10 кв. м. Индивидуальный проект. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия остеклена и обшита. Санузел совмещенный, в кафеле. Железная дверь. Остается встроенная мебель, техника, кондиционер.

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

5 300 тыс. р.

ул. Московский тракт

3/9 панел., 84/14 кв. м. Квартира на очень популярном и удобном этаже с колясочной и лоджией на две квартиры. В квартире остекленный балкон. Железная дверь. Большая прихожая. Санузел раздельный. Пластиковые окна в кухне, в спальне, детской комнате.

2/5 кирпич, 65/10 кв. м.Отличная квартира в замечательном районе Московского тракта. Дом в кирпичном исполнении, очень теплый. Квартира на удобном среднем этаже с косметическим ремонтом. Рядом торговый центр «Колумб».

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Новосибирская

6 400 тыс. р.

3к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

5/9 панел., 86/14 кв. м. Квартира очень светлая, солнечная. Две лоджии (остеклены и обшиты) открывают прекрасный вид. Отличный ремонт, сделанный со вкусом. Удобная планировка квартиры дополнена большой колясочной. Дом расположен в спокойном месте.

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 500 тыс. р.

5/5 панел., 68/10 кв. м. Просторная теплая квартира с обычным ремонтом. Высокие потолки с точечными светильниками. Санузел раздельный, выложен плиткой. В квартире надежные чугунные батареи. На полу линолеум. Окна деревянные.

2/9 кирпич, 102/20 кв. м. Окна выходят на три стороны. Санузел раздельный. Есть гардеробная. Два балкона не остеклены, лоджия с остеклением. Выполнены все отделочные работы, кроме отделки санузлов. На полу линолеум. До центра 5 мин. Звоните!

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

ул. Московский тракт

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

5/9 панел., 89/13 кв. м. Хорошая просторная квартира с обычным ремонтом. Раздельный санузел. Большая лоджия, на которой можно сделать еще одну комнату. Просторные комнаты. Чистый подъезд, прихожая на двух хозяев. Во дворе огороженная детская площадка.

3к

Тел. 8-922-266-01-90 3к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

8/9 панел., 66/12 кв. м. Просторная теплая квартира с ремонтом. Входная железная дверь, надежные пластиковые окна. Лоджия утеплена, остеклена. Санузел раздельный, выложен плиткой. Мебель по согласованию. Закрытый коридор на две квартиры.

5/9 кирпич, 189/20 кв. м. Высокие, почти трехметровые потолки. Вся необходимая мебель и бытовая техника. Два санузла. Квартира-крепость, свободна от проживания с момента ремонта. Прилагается капитальный гараж. При наличном расчете возможен торг.

3к

3 900 тыс. р.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

3к

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

4 500 тыс. р.

4/9, 86/14 кв. м. Дом расположен в тихом, спокойном месте. Квартира очень светлая, окна выходят на восточную и западную стороны. При входе в квартиру есть большая колясочная с выходом на лоджию. Благоустроенный зеленый двор с детской площадкой. Звоните! Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Дом обороны Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Александр Чикишев Дом обороны — один из старейших районов города и, пожалуй, самый обжитой как с исторической, так и с современной точки зрения. Улицы, застроенные высотными домами, прекрасно уживаются с аккуратными, ухоженными улочками частного сектора, где отсыпаны гравием дороги, много зелени, а значит, и чистого воздуха. Своими окраинами Дом обороны выходит в лесополосу, где можно с пользой для здоровья провести выходные дни. Что касается застройки, то в этом районе соседствуют старые и новые дома: частный сектор, в том числе и коттеджи, двухэтажные бараки, «хрущевки», «брежневки», «ленпроект». Особенно удобен этот район для семей с детьми. Самых маленьких радушно принимают многочисленные детские сады, школьникам открывают двери общеобразовательные средние школы.

Вторичное жилье:

Новостройки:

1-к. — от 58 до 96 т. р. за кв. м

1-к. — от 39,5 до 65 т. р. за кв. м

2-к. — от 53 до 96 т. р. за кв. м

2-к. — от 51,3 до 56,5 т. р. за кв. м

3-к. — от 48 до 103 т. р. за кв. м

3-к. — от 48,9 до 56,5 т. р. за кв. м

м у щ е ст в а

Наилучшая транспортная развязка. Спортивные и детско-юношеские центры. Активно возводятся новостройки.

Недо

с т а т ки

Старый жилой фонд. Отсутствие крупного ТРЦ. Высокая стоимость недвижимости.

Преи

Задайте вопрос: (3452) 54-76-08

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

2 050 тыс. р.

1к

1/5 кирпич, 41/6 кв. м. Квартира не торцевая, очень светлая и теплая. Состояние приличное. Остается вся мебель.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Мельзаводская

1 800 тыс. р.

1к

3 670 тыс. р.

1к

3 000 тыс. р.

1к

3 000 тыс. р.

1к

2 500 тыс. р.

1к

4 800 тыс. р.

7/18 кирпич, 44,8/16,6 кв. м. В квартире выполнена отделка по дизайн-проекту. Планировка удобная. Санузел совмещенный, просторный, в кафеле. Стены ровные. Потолок натяжной. Лоджия утеплена. Отделка квартиры выполнена с применением дорогих материалов. Тел. 8-963-454-76-08, Александр

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. К. Цеткин

3 830 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. К. Цеткин

3 870 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

2 700 тыс. р.

4/9 кирпич, 37/10 кв. м. Квартира с ремонтом в новом доме! В квартире выполнен косметический ремонт. На полу ламинат. Новые межкомнатные двери. В санузле кафель. Большая лоджия остеклена. В квартире никто не проживал. Удобное расположение дома. Тел. 60-17-15, Ольга

2 150 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Бабарынка

3 970 тыс. р.

5/16 кирпич, 42/17 кв. м. Квартира с планировкой 1+, кухня-гостиная, высококачественный ремонт. Санузел совмещенный, облицован плиткой. Пол с подогревом. В доме два лифта. Закрытый двор, детская площадка, парковка, подземный паркинг.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Таврическая

2 950 тыс. р.

3/14 кирпич, 40,8/12,2 кв. м. Квартира с черновой отделкой в кирпичном доме 2011 года постройки. Индивидуальный проект от одного из лучших застройщиков Тюмени. Остекление пластиковое. Лоджия остеклена. Радиаторы чугунные. У дома парковка.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

1 300 тыс. р.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

1 850 тыс. р.

1к

2/8 панел., 17/6 кв. м. Квартира-студия. Солнечная сторона. Отличный ремонт: новая проводка, новые стояки и сантехника, натяжные потолки. Счетчики воды и новый электросчетчик. Удобный район для студентов. Тихий двор, добродушные соседи. Рядом находится рынок «Мальвинка».

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Чернышевского

4 200 тыс. р.

1к

3 150 тыс. р.

9/12 кирпич., 39/8 кв. м. Капитальный ремонт дома был произведен в 2012 году. Квартира в хорошем состоянии, радует своей комфортностью и функциональностью.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

2 350 тыс. р.

7/9 кирпич, 30,7/7 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна пластиковые. Балкон остеклен, рамы деревянные. Санузел совмещенный, кафель. В прихожей и комнате натяжные потолки. Дом находится в самом центре комфортного района города.

Тел. 8-992-302-37-73, Павел

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

3 110 тыс. р.

Тел. 8-922-077-18-00, Артур

1/10 панел., 46/12 кв. м. Большая лоджия 7,55 кв. м, теплая, остекленная. Санузел совмещенный, выложен красивым кафелем. На полу во всех комнатах качественный ламинат, на стенах обои, потолок — гипсокартон. Возможен перевод этой квартиры в нежилое, офис.

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Свободы

4/9 кирпич, 35/9 кв. м. Квартира уютная, светлая, очень теплая. Функциональная планировка. Просторная лоджия, остекленная пластиком, обшитая вагонкой. В комнате сделана гардеробная. Установлен кондиционер. Раздельный санузел, облицованный кафелем.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Барнаульская

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

4/8 панел., 17 кв. м. Продается светлый и ухоженный пансионат после косметического ремонта. Окна деревянные, есть балкон. На балконе оборудована кухня, что, несомненно, придает комфорта. Подъезд чистый, аккуратный. Недавно сделан капремонт всего дома.

2/9 кирпич, 52 кв. м. Продается уютная теплая квартира! Сделан капитальный ремонт. Большой балкон остеклен, обшит. Новые межкомнатные двери. В ванной комнате кафель. Потолки натяжные. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур. Дом новый. Срочно!

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

3 000 тыс. р.

1к

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-922-043-25-53, Наталья

1/9 кирпич, 35/8,5 кв. м. Просторная квартира в кирпичном доме, расположенном в комфортном и удобном районе города. Плюс квартиры — относительно небольшая цена и огромный простор для фантазии дизайнера или самого владельца. Сделайте звонок сейчас!

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

2 355 тыс. р.

1 650 тыс. р.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

2/5 кирпич, 35/6 кв. м. Срочная продажа! Уютный спальный район. При продаже остается вся мебель. Во дворе детский сад. В такой квартире можно жить самому либо выгодно сдавать в аренду.

2/12 кирпич, 52/12 кв. м. Продается замечательная квартира в новом доме. Квартира новая, чистая, уютная, просторная. Отличный ремонт, все в бежевых тонах. Окна, два балкона (тройной стеклопакет, обшиты, остеклены).В квартире почти никто не жил.

Тел. 8-922-077-18-00, Артур

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

1к

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

8/9 панел., 34/8 кв. м. Великолепная квартира с хорошим ремонтом. Санузел раздельный. Лоджия 6 кв. м. Квартира укомплектована мебелью — заезжай и живи. Возможна продажа с мебелью. Квартира не угловая. Рядом ТюмГАСУ. 7 минут до центра (цирк, Цветной бульвар).

1к

4 000 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Авторемонтная

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

3/9 кирпич, 29 кв. м. Срочно продается уютная квартира-студия. Санузел совмещен. В квартире новая проводка. Стены и пол выровнены. Рядом школа, детский сад, магазины, рынок «Мальвинка». Хорошая транспортная развязка. Позвоните и узнайте больше!

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

4/9 кирпич, 35/8,3 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. В ней чисто и уютно! На полу линолеум. На стенах обои. Потолки везде выровнены. Санузел раздельный, в кафеле. Окна пластиковые. Лоджия 7,4 кв. м, остеклена, утеплена, обшита вагонкой. Ждем звонка!

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Л. Толстого

1к

5/5 кирпич, 36 кв. м. Продается уютная 1-комнатная квартира«распашонка» с ремонтом. Пластиковые окна. Полы покрыты линолеумом. Новые межкомнатные двери. Натяжные потолки. В ванной и санузле кафель. Санузел раздельный. Окна выходят на две стороны.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

2/9 кирпич, 35/9 кв. м. Дом новый, кирпичный. Индивидуальный проект. Год постройки 2009. Квартира в черновом исполнении. Черновая отделка подразумевает штукатурку стен, цементно-песчаную стяжку пола, наличие входной двери и разводки электрики.

1к

11/14 кирпич, 58 кв. м. Квартира с черновой отделкой и удачной планировкой. Окна пластиковые, на солнечную сторону. Дом новый, кирпичный, 2011 года постройки, расположен в самом уютном и востребованном районе нашего города.

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

1 700 тыс. р.

2 860 тыс. р.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

13/14 кирпич, 45/12 кв. м. Просторная и очень уютная квартира в многоквартирном доме из кирпича. Сделан отличный ремонт. В комнате паркет, в ванной и кухне — кафель, немецкая сантехника, есть вместительная гардеробная. Лоджия остеклена.

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Мельзаводская

4/10 панел., 37 кв. м. Уютная квартира в тихом спальном районе. Сделан хороший ремонт. Просторная лоджия 6 кв. м остеклена, утеплена и обшита деревом. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкаф-купе в прихожей. Рядом с домом д/с. До центра 10 минут. Вам не придется стоять в пробках.

3/9 кирпич, 29/5,5 кв. м. Срочно продается уютная квартира в кирпичном доме. Обычное состояние. Санузел совмещен. Современный развивающийся микрорайон. Рядом школа, детский сад, магазины, рынок «Мальвинка». Хорошая транспортная развязка.

Тел. 73-96-00, Светлана

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Чернышевского

1к

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

5/5 кирпич, 31/5,6 кв. м. Срочно продается в экологически чистом районе города. В квартире газ, балкон. До центра города 10 минут на общественном транспорте (Цветной бульвар, цирк). Рядом ТюмГАСУ, центр отдыха «Воронинские горки». Документы готовы для продажи.

1к

2 000 тыс. р.

4/5 кирпич, 32/6 кв. м. Квартира с функциональной прихожей с нишей под гардеробный шкаф. Балкон остеклен. Санузел совмещен, все трубы заменены. Установлены счетчики. В доме идет ремонт подъезда. В здании есть магазин и почта. Рядом школа.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Авторемонтная

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Бабарынка

1 850 тыс. р.

4/5 кирпич, 28 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. Квартира продается с мебелью. На дворовой территории детская площадка, места для парковки. Такая квартира отлично подойдет для студентов, или можно использовать для сдачи в аренду. Возможен торг.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Барнаульская

2 150 тыс. р.

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Авторемонтная

4/5 кирпич, 31/6 кв. м. Продается чистая, аккуратная квартира с ремонтом. Покупателям остается шкаф-купе в комнате и кухонный гарнитур с плитой. Дом расположен в экологически чистом районе, рядом парковая зона, во дворе детский сад. В шаговой доступности автобусная остановка.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Комбинатская

2 750 тыс. р.

2к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Болотникова

2 900 тыс. р.

5/5 панел., 36/6 кв. м. Квартира с большой квадратной утепленной лоджией. Провели отопление. Сделана еще одна полноценная комната. Поскольку квартира находится на последнем этаже, есть возможность сделать камин. Свежий косметический ремонт. С/у совмещен.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

2 545 тыс. р.

2к

ул. Коммунистическая

1 750 тыс. р.

2к

2 650 тыс. р.

2к

4 420 тыс. р.

6/9 кирпич, 66/23 кв. м. Сделан хороший ремонт, натяжные потолки. Во дворе установлены видеокамеры. Рядом находятся торговые центры, школа № 57, детский сад№ 109, школа № 73 с углубленным изучением искусств. Торг.

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ

ул. Ямская

3 100 тыс. р.

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Болотникова

5 750 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

4 300 тыс. р.

2/9 кирпич, 49 кв. м. Уютная квартира в одном из самых благоустроенных районов города. Кухня 9 кв. м. Просторные комнаты. В квартире сделан косметический ремонт. Установлены окна ПВХ. Санузел раздельный, в кафеле. Новая сантехника. Лоджия остеклена. Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

ул. Пролетарская

4 400 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

6 300 тыс. р.

2к

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ

ул. Мельзаводская

1 550 тыс. р.

2к

3 665 тыс. р.

2к

5 590 тыс. р.

15/18 кирпич, 71 кв. м. В этой квартире все сделано со вкусом и продумано до мелочей. Выполнен дорогой ремонт. В квартире имеются две оборудованные гардеробные комнаты — одна в прихожей, другая в спальне. В квартире выполнена перепланировка. Звоните! Тел. 8-932-323-60-66, Олег

2 500 тыс. р.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

2к

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Белинского

2 600 тыс. р.

1/5 кирпич, 41/21 кв. м. Продается двухкомнатная квартира в хорошем состоянии. Сделан ремонт. Выполнена стяжка пола, постелен линолеум. Санузел совмещенный, в кафеле. Сделана перепланировка. Остается кухонный гарнитур. Дом находится во дворах. Тел. 8-963-454-76-08, Александр

2к

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. К. Цеткин

5 385 тыс. р.

9/9 кирпич, 69/14 кв. м. Продам квартиру в кирпичном доме. Балкон остеклен и утеплен. Современный ремонт. Проведены ТВ и Интернет по технологии Wi-Fi. Остается вся мебель (спальня, шкаф-купе, обеденная зона). Также остается бытовая техника.

Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

Тел. 8-922-077-18-00, Артур

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

9/9 панел., 41 кв. м. Продается теплая уютная квартира! Свежий ремонт. Солнечная сторона. Пластиковые окна. Новая сантехника. Установлен счетчик воды. Кухонный гарнитур — в подарок. Дом коридорного типа, этаж на шесть квартир. До центра 10 мин. на транспорте.

2/9 панел., 53/9 кв. м. Уютная аккуратная квартира с обычным ремонтом. При продаже частично остается мебель: стенка, диван, комод, кухонный гарнитур, холодильник, прихожая. В шаговой доступности две школы и два детских сада, торговый центр «Мальвинка», поликлиника № 7 и многое другое.

2к

3 666 тыс. р.

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Почтовая

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Почтовая

2/9 панел., 53/9 кв. м. Просторная квартира с отличной планировкой: комната правильной геометрической формы, просторная кухня, раздельный санузел. Окна пластиковые. Имеется балкон. Остается вся мебель. Все необходимое рядом. Не откладывайте звонок!

2/5 кирпич, 31 кв. м. Две комнаты в коммунальной квартире с хорошим ремонтом. В кухне есть раковина. Душ в местах общего пользования, в отсеке на три квартиры. Туалет свой. Хорошее расположение. Рядом школа № 38, детский сад № 55. До центра 10 минут.

2к

3 000 тыс. р.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

2к

Тел. 8-963-454-76-08, ДОМ ОБОРОНЫ Александр

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

5/5 панел., 44/5 кв. м. Прекрасная квартира, очень светлая, теплая и уютная! «Распашонка». Отличный ремонт. Остается кухонный гарнитур. В шаговой доступности остановки городского транспорта, магазины, детский сад и школа. Поднимите трубку и наберите номер!

14/16 кирпич, 88/25 кв. м. Срочно! Квартира-«распашонка» с современным ремонтом. Окна пластиковые. На полу ламинат, на кухне теплый пол. Санузел раздельный, выложен кафелем. В шаговой доступности остановка, две школы и два детских садика.

6/12 кирпич, 70/15 кв. м. Комнаты просторные. Современный качественный ремонт. Есть кладовка на этаже.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

2к

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

1/5 кирпич, 45,4/5,5 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Выполнен ремонт, частично не доделан. Стены выровнены, полы перестелены. Окна пластиковые, на две стороны (квартира«распашонка»). Санузел совмещенный, выложен кафелем, установлена душ. кабина.

2к

4 980 тыс. р.

2к

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

5/5 кирпич, 57 кв. м. Прекрасная просторная двухкомнатная квартира со свежим ремонтом. Установлены натяжные потоки. Все радиаторы заменены на алюминиевые. В совмещенном санузле новая сантехника, пол и стены отделаны кафелем. Во дворе детская площадка.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Белинского

ДОМ ОБОРОНЫ ул. К. Цеткин

6 000 тыс. р.

2 549 тыс. р.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

4/9 кирпич, 47/9 кв. м. Выполнен хороший ремонт. Просторная остекленная лоджия. Окна деревянные, от застройщика, выходят на улицу. Стены и потолки выровнены. На полу ламинат. Санузел раздельный, в кафеле. При продаже остается мебель.

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

3/5 кирпич, 36/6 кв. м. В квартире сделан ремонт, можно заехать и жить. На полу постелен линолеум, на стенах обои, потолки выровнены, высота 2,9 метра. В квартире установлены пластиковые окна больших размеров. Санузел совмещенный, с душевой кабиной.

2к

5/9 кирпич, 68/13 кв. м. Свежий качественный ремонт. На полу кухни плитка с подогревом. В квартире остается кондиционер. Санузел раздельный, с очень хорошей сантехникой, на полу керамическая плитка. В комнатах ламинат. Лоджия остеклена. Окна пластиковые.

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

2к

2 500 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Таврическая

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

5/5 панел., 44/5 кв. м. Стандартная «хрущевка», «распашонка». На полу линолеум. На стенах обои. Установлена металлическая входная дверь. Остается вся мебель и бытовая техника. Санузел совмещенный. На подъезде домофон. Квартира торцевая, но очень теплая.

Тел. 8-961-214-42-61, Вильдан

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

4/5 кирпич, 44 кв. м. Квартира теплая и уютная. Сделан ремонт. Балкон остеклен. Остается вся мебель и бытовая техника (холодильник, телевизор, стиральная машина). Квартира находится в районе с очень развитой инфраструктурой. Звоните, отвечу на вопросы!

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

2к

14/14 кирпич, 79 кв. м. Квартира на высоком этаже в кирпичном доме. Лоджия 9 кв. м. Кухня 16 кв. м, соединена с залом 25 кв. м. В зале два окна, стены — колер, пол и двери — натуральное дерево. Два лифта. Земля под домом в собственности.

1/5 кирпич, 40,8/5,7 кв. м. Комнаты смежные. Санузел раздельный. Окна пластиковые, выходят во двор. Квартира чистая и уютная. На полу обновлен линолеум, на стенах обои. При продаже остается вся мебель. В 2008 году отремонтирована мягкая кровля.

Тел. 8-982-134-46-03, Илона

2к

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

2к

4 500 тыс. р.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

8/12 кирпич, 69,4/14,5 кв. м. Уютная и просторная квартира по хорошей цене. Практически во всей квартире поклеены дорогие обои. Очень продуманное освещение. В квартире установлены пластиковые окна и хорошие межкомнатные двери из благородного шпона.

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

5 500 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. К. Цеткин

4/10 кирпич, 52 кв. м. Шикарная просторная квартира с современным дизайнерским ремонтом. Полностью меблированная: остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, обеденная зона, мягкий уголок в гостиной, двухместное джакузи, встроенная гардеробная.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

5/5 кирпич, 43/6 кв. м. Уютная теплая светлая квартира. Сделан косметический ремонт. На полу постелен линолеум. Стены оклеены обоями. Потолки выровнены и окрашены. Хорошие межкомнатные двери. Окна пластиковые. Балкон остеклен. Раздельный санузел.

2к

1к

5/5 кирпич, 35 кв. м. Квартира в кирпичном доме. Хороший ремонт. Квартира-«распашонка». Совмещенный санузел. Плитка в ванной комнате. Установлены пластиковые окна. Новая сантехника. Новые двери (входные, межкомнатные). Постелен линолеум. На стенах обои.

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

2к

2 500 тыс. р.

2к

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Уральская

3 800 тыс. р.

7/9 панел., 52,3/8,4 кв. м. Уютная квартира в пастельных тонах. Квартира полностью оборудована мебелью, необходимой для комфортного проживания: шкаф-купе, компактная прихожая и хозяйственный шкаф, кухонный гарнитур. Окна пластиковые. Большая лоджия. Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

2к

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Чернышевского

5 100 тыс. р.

2к

3/10 кирпич, 83,1/15,8 кв. м. Очень просторная «распашонка» с индивидуальной планировкой, со свежим качественным ремонтом. Санузел совмещенный. Дверь железная. Окна пластиковые. На полу ламинат, на стенах обои. При продаже остается кухонный гарнитур.

Тел. 8-922-266-01-90 ДОМ ОБОРОНЫ ул. Луначарского

11 000 тыс. р.

3к

3 562 тыс. р.

3к

7 600 тыс. р.

3к

4 050 тыс. р.

3к

5 000 тыс. р.

3к

6 500 тыс. р.

14/14 кирпич, 95 кв. м. Продается квартира с лоджией 9 кв. м. Кухня 16 кв. м. Кухня соединена с залом 25 кв. м. В зале два окна. Стены — колер. Пол и двери — натуральное дерево. Два лифта. Земельный участок под домом в собственности. Звоните, ждем! Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

3к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

4 980 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. К. Цеткин

4 000 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Луначарского

8 850 тыс. р.

5/9 кирпич, 134/20 кв. м. Просторная четырехкомнатная квартира«распашонка» в кирпичном доме. Кухня объединена с гостиной. Две лоджии остеклены и обшиты пластиком. Большая ванная комната. Потолки 3 метра. Стены, потолки и пол выровнены. Возможен торг! Тел. 8-963-454-76-08, Александр

7 000 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Барнаульская

3 590 тыс. р.

9/9 кирпич, 57/8 кв. м. Квартира«распашонка». В квартире выполнен ремонт. Натяжные потолки, ламинат, пластиковые окна. Санузел совмещенный, в кафеле. Лоджия остеклена, рамы пластиковые. На первом этаже дома детская поликлиника. Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3к

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Ямская

3 565 тыс. р.

5/8 панел., 59 кв. м. Отличная квартира со свежим косметическим ремонтом. Пригодна как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира светлая и теплая. Частично остается мебель. Развитая инфраструктура. Все необходимое в шаговой доступности. Тел. 8-922-046-06-61, Анна

3 400 тыс. р.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

3к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Флотская

4 100 тыс. р.

3к

6/9 панел., 63/9 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В комнатах новые обои. Окна заменены на пластиковые стеклопакеты. Два балкона. Установлена железная дверь. Есть тамбур на две квартиры и кладовка на этаже.

3к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

4 500 тыс. р.

3к

3 600 тыс. р.

3/5 панел., 61/7 кв. м. Пластиковые окна, на полу линолеум, на стенах обои. Санузел раздельный, облицован плиткой. Балкон остеклен. Можно легко добраться до любого района города. В шаговой доступности детские сады, школы, взрослая и детская поликлиники. Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

3 350 тыс. р.

1/5 панел., 58 кв. м. Квартира очень теплая, уютная. Санузел раздельный. Балкона нет. В квартире сделан ремонт. Пластиковые окна. Сейфдвери. Новые межкомнатные двери. Трубы — полипропилен. Чистый подъезд, хорошие соседи. Отличное предложение, звоните!

Тел. 8-982-130-97-41, Светлана

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Таврическая

5 200 тыс. р.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3/9 кирпич, 64 кв. м. Уютная просторная квартира с хорошим современным ремонтом. В прихожей установлен шкафкупе. В кухне встроенный шкаф-купе, на полу плитка. Ванная и санузел также выложены полностью плиткой. Ремонт свежий, производился недавно.

4к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Чернышевского

2/10 панел., 85/1 кв. м. Квартира с обычным ремонтом. На полу линолеум, в одной из комнат ковролин, требующий замены. Окна — пластик. Санузел раздельный, в кафеле. Квартира свободная от проживания. Дом панельный, 2005 года постройки. Звоните сейчас!

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

4к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Ямская

5/5 панел., 60,5/6,2 кв. м. Квартира чистая, уютная, светлая. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. Дом расположен вдали от шума городских домов, в пяти минутах от остановки. Документы готовы. Возможен торг.

4/10 панел., 66/12 кв. м. Квартира в отличном состоянии, в новом доме. Великолепный качественный ремонт. Рациональная планировка, просторная кухня. Продается с мебелью и бытовой техникой. Хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Таврическая

6 700 тыс. р.

3к

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

2/9 кирпич, 72/9,5 кв. м. В квартире выполнен ремонт. Потолки натяжные. На полу ламинат. Санузел в кафеле, раздельный. Окна пластиковые, выходят на внешнюю сторону дома. Лоджия остеклена. Остаются кухонный гарнитур и шкафы в прихожей и спальне.

3к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Чернышевского

3 900 тыс. р.

4 075 тыс. р.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

2/16 кирпич, 93/23 кв. м. Квартира«распашонка» с окнами на обе стороны дома. Планировка отличается своей простотой и функциональностью. Просторная кухнягостиная 25 кв. м.

4/9 кирпич, 63 кв. м. Квартира в кирпичном доме в хорошо развитом районе. Современный ремонт. Кухня-гостиная 27 кв. м и две спальни. Остается вся мебель, а также бытовая техника. В доме индивидуальное отопление, газовый котел. До центра города 5 мин.

Тел. 8-919-923-53-28, Елена

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

3к

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

4/5 кирпич, 62/13 кв. м. Хорошая квартира с узаконенной перепланировкой. Пластиковые. окна, балкон.

3к

3 400 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Уральская

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Л. Толстого

7/9 кирпич, 54,5/15,6 кв. м. Квартира перепланирована из 1-комнатной в 2-комнатную. Перепланировка узаконена. Санузел совмещенный. Отличный современный ремонт. Установлены пластиковые окна. На полу ламинат. Ванная комната облагорожена кафелем.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3/3 кирпич, 90 кв. м. Великолепный вариант для людей, ценящих пространство. Просторная кухня-гостиная. Отделка выполнена частично. Установлены натяжные потолки. Огромная остекленная лоджия. Пластиковые окна. Два санузла. Развитая инфраструктура.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

Тел. 8-922-266-01-90 ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

2к

10/10 кирпич, 67/9 кв. м. Трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом. В квартире деревянные окна, остекленная большая лоджия. Санузел раздельный. Ванная выложена плиткой. Хороший развитой район. Вся необходимая инфраструктура рядом!

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

3/10 кирпич, 112,1/22,9 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. На полу пробка и финский паркет. Установлены пластиковые окна и хорошие межкомнатные двери. В санузле новая сантехника, ванна с гидромассажем. В ванной имеется сауна.

3к

3/5 кирпич, 63/13 кв. м. Уютная квартира с отличным ремонтом. В этой квартире все продумано и сделано со вкусом. Выполнена перепланировка. Имеется система «суперпол». На стенах дорогие обои. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Тел. 8-982-134-46-03, Илона

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

3 900 тыс. р.

2 950 тыс. р.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

1/2 кирпич, 60/10 кв. м. В данный момент в квартире сделан свежий косметический ремонт. Три комнаты и кухня. Есть небольшой приусадебный участок, но не оформлен в собственность. Двор закрытый. Рядом школа, детский сад, рынок «Мальвинка».

3к

Тел. 8-922-266-01-90 ДОМ ОБОРОНЫ ул. Садовая

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Белинского

1/5 панел., 43/6 кв. м. Квартира с обычным ремонтом. Комнаты изолированные. Санузел совмещен. Окна пластиковые. Все в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановки городского транспорта и т. д. Можно проживать самим или выгодно сдавать.

1/5 кирпич, 73/7,5 кв. м. Квартира, санузел раздельный, хороший ремонт. Пластиковые окна, две большие лоджии остеклены. Остается кухонный гарнитур и 2 шкафа-купе. Дом после капремонта. Можно заехать и жить. Прекрасная развязка транспорта.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Бакинских Комиссаров

2к

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

2/5 кирпич, 130 кв. м. Полы в комнатах — ламинат. Во всей квартире структурные обои под покраску Потолки выровнены. Лоджия утеплена. Окна пластиковые. Санузел совмещен. Остается красивый кухонный гарнитур, три гардеробных шкафа.

3к

5 600 тыс. р.

9/9 кирпич, 74/15 кв. м. Квартира с отличным ремонтом в доме из кирпича. На полу ламинат. В кухне на полу плитка. Потолки натяжные. В санузлах кафель. Все остекление квартиры — пластик с ламинацией. Остаются спальный и кухонный гарнитуры. Звоните!

Тел. 73-96-00, Светлана

3к

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ ул. Ямская

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

4к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

3 930 тыс. р.

7/9 кирпич, 72/9 кв. м. В квартире частично выполнен ремонт. На полу линолеум. Санузел раздельный, в кафеле. Установлены пластиковые окна. Имеется неостекленный балкон и большая остекленная лоджия.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Заречный Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Оксана Айзятуллина

Новостройки:

1-комнатные — 71 т. р. за кв. м

1-комнатные — 72 т. р. за кв. м

2-комнатные — 64 т. р. за кв. м

2-комнатные — 65 т. р. за кв. м

3-комнатные — 55 т. р. за кв. м

3-комнатные — 56 т. р. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Близость к центру. Отсутствие промышленных зон. Хороший уровень благоустройства.

Задайте вопрос: 8-906-873-70-54 Недо

с т а т ки

Затрудненное движение в часы пик. Отсутствие развлекательных заведений.

Вторичное жилье:

Заречные микрорайоны города отличаются хорошо развитой инфраструктурой и относительной близостью к центру. Особенно можно выделить 3-й, 4-й Заречный, так называемый Европейский: в этих районах только современная застройка, комфортабельное жилье, благоустроенные придомовые территории с современными детскими игровыми и спортивными площадками, велосипедными дорожками. Хорошая обеспеченность объектами социальной инфраструктуры. Есть большой спортивно-оздоровительный комплекс «Здоровье», детская школа искусств «Гармония», городская поликлиника № 1, клинико-диагностический центр, офтальмологический центр. В ТРЦ «Па-нама» можно отдохнуть всей семьей. Место отдыха жителей Зареки — это парк Заречный, летом здесь можно позагорать, отдохнуть у водоема, в парке есть мангалы, детская площадка, зимой организуется каток.

1к

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. ул. Газовиков

1 500 тыс. р.

1к

3/8 панел., 15 кв. м. Санузел совмещенный, ванна, стены обшиты пластиковыми панелями. Входная дверь металлическая. В комнате и на балконе пластиковые окна, лоджия утеплена. В комнате на полу линолеум, свежий ремонт. Состояние подъезда хорошее, чисто.

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. пр. Заречный

2 560 тыс. р.

1к

1 650 тыс. р.

1к

1 350 тыс. р.

1к

4 070 тыс. р.

1к

2 200 тыс. р.

1к

2 850 тыс. р.

1к

3 300 тыс. р.

17/20 монол., 52/12 кв. м. Продается отличная однокомнатная квартира с возможностью перепланировки в двухкомнатную. Большая комната хорошо подойдет под кухню-гостиную. Улучшенная черновая отделка. Дом расположен в хорошем районе, до центра 5 минут. Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

3 650 тыс. р.

4 470 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Солнечный

2 700 тыс. р.

19/19 кирпич, 39/9,6 кв. м. Срочно продается квартира в ЖК «Два капитана». Большая кухня. Лоджия 2,2 кв. м. Черновая отделка. Санузел раздельный. Шикарный вид из окон. Солнечная сторона. В доме установлено видеонаблюдение. В доме 2 лифта. Срочно звоните! Тел. 99-50-05, Татьяна

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. ул. Газовиков

1 350 тыс. р.

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

1 600 тыс. р.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Газовиков

1 480 тыс. р.

8/8 панел., 16 кв. м. Хорошая уютная квартира на солнечной стороне в панельном доме. Свежий ремонт. Остается вся мебель. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Район перспективный, рядом все соцобъекты, школы, больницы, магазины. Удобная транспортная развязка. Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. ул. Газовиков

3 215 тыс. р.

4/10 кирпич, 41/12 кв. м. Продам отличную квартиру в кирпичном доме. Дому менее трех лет. Современный ремонт. Санузел совмещен. Установлена душевая кабина. Балкон 6 м, остеклен и утеплен. Кухня 12 кв. м. Остаются встроенные шкафы и кухонный гарнитур.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

2 300 тыс. р.

5/9 панел., 33,2 кв. м. Хорошая квартира. В самой квартире выполнен обычный ремонт. На стенах обои. Пол — линолеум. Окна пластиковые. Балкон 3 кв. м, остеклен. Санузел раздельный. В санузле плитка. Инфраструктура района полностью сформирована. Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

2 900 тыс. р.

1к

16/16 блочн., 38,1/9 кв. м. Выполнен косметический ремонт. В комнате два окна. Установлены пластиковые стеклопакеты. Из кухни выход на балкон. Балкон не остеклен. Санузел совмещенный, отделка кафелем, установлена сантехника. Панорамный вид из окон.

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

2 420 тыс. р.

15/16 монол., 23 кв. м. Светлая и теплая студия. Балкон остеклен, два окна, хороший вид. Отличный свежий ремонт. Качественная входная дверь. Натяжной потолок. Встроенный шкаф-купе и прихожая с рабочим местом, диван из натуральной кожи. Звоните! Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

3 725 тыс. р.

10/20 кирпич, 52,1/12 кв. м. Просторная квартира в кирпичном доме. В квартире сделан качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Просторная кухня. В коридоре плитка, остаются 2 шкафа. В ванной на полу современная плитка, натяжной потолок.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

1к

1 500 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Газовиков

1/8 панел., 22 кв. м. Квартира после капитального ремонта. Балкон объединен с комнатой. Перепланировка узаконена. Цоколь высокий, решетки. Санузел совмещен, кафель, трубы заменены, новая сантехника. Остается новый кухонный гарнитур, бытовая техника.

2/8 панел., 15 кв. м. Продается пансионат в хорошем состоянии. В пансионате выполнен свежий ремонт. Установлено пластиковое окно. Лоджия под кухню. Санузел — ванная. Можно оставить мебель. В собственности. Хороший район, удобная транспортная развязка.

1/10 кирпич, 55/27 кв. м. Светлая уютная квартира с хорошим ремонтом. Натяжные потолки. Кухня-гостиная. Вся мебель остается. Большая лоджия, остеклена, пластиковые окна. Большая гардеробная. Все социальные объекты рядом. До центра города 5 минут.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. ул. Газовиков

1к

Тел. 8-904-490-07-70, Татьяна

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

8/9 кирпич, 34/7 кв. м. Уютная квартира с ремонтом. В комнате и кухне на полу постелен линолеум, на стенах обои. Санузел раздельный. Чистый подъезд, спокойные соседи. На дворовой территории имеется детская площадка, парковочные места.

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

3 250 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Газовиков

2 350 тыс. р.

Тел. 60-10-20, Роман

3/8 панел., 21 кв. м. Пансионат после свежего ремонта. Пластиковое окно в комнате и на лоджии. Помимо общей площади имеется лоджия 4 кв. м, утеплена. В санузле кафель. На этаже чисто. Прекрасная транспортная развязка и развитая инфраструктура района.

7/15 кирпич, 52/14 кв. м. Шикарная квартира в Заречном микрорайоне. Большая кухня-гостиная. Имеется лоджия. Санузел совмещенный. Во внутреннем дворе подземный паркинг, парковка и детская площадка. Через дорогу библиотека, поликлиники. Звоните!

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

1к

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

3/10 кирпич, 53/23 кв. м. Квартира светлая, окна выходят на две стороны. Кухня-гостиная. Спальня 15,9 кв. м. Санузел совмещенный, 4,5 кв. м. На полу ламинат. Зона кухни и санузел — керамическая плитка. На стенах обои теплых тонов. Входная сейф-дверь.

1к

1 450 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Муравленко

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Газовиков

2/9 кирпич, 46/6 кв. м. Выполнен обычный ремонт. Санузел раздельный. Возможна перепланировка в двухкомнатную. На этаже расположена одна квартира.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

3/16 монол., 39 кв. м. Очень уютная квартира в новом доме. В собственности более 3-х лет, свободна от проживания. Кухня 12 кв. м. Комната 15 кв. м. Сделан хороший ремонт. Окна ПВХ, на солнечную сторону. Лоджия не остеклена. Санузел совмещен, выложен кафелем.

Тел. 73-96-00, Светлана

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Муравленко

1к

13/16 монол., 40 кв. м. Продается квартира, очень теплая, солнечная сторона, окна выходят на юг. Хороший, качественный ремонт. Балкон остеклен. Пластикиковые окна. Два лифта в подъезде. Больше интересует обмен на двухкомнатную квартиру с доплатой!

Тел. 99-50-05, Татьяна

1/9 панел., 13 кв. м. Окна деревянные. Лоджия остеклена и утеплена, используется под кухню. Санузел совмещен. Входная металлическая дверь. Пансионат после косметического ремонта. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности детский сад и школа. Торговые центры.

1к

13/16 монол., 40/10 кв. м. Продается квартира улучшенной черновой отделки. Лоджия остеклена, с лоджии открывается замечательный вид на город. У дома есть детские площадки, площадки для активного отдыха, отведены также места для выгула животных. Звоните!

Тел. 99-50-05, Татьяна

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Газовиков

2 200 тыс. р.

2 650 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-922-043-25-53, Наталья

4/8 панел., 17 кв. м. Пансионат в отличном состоянии. Сделан качественный ремонт. Потолки, стены выровнены. Установлена душевая кабина. Лоджия остеклена, утеплена под кухню, установлена раковина. Остается вся бытовая техника и мебель. Заезжай и живи!

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Газовиков

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. ул. Избышева

2/9 кирпич, 42 кв. м. Косметический ремонт, сантехника. Балкон не остеклен. Квартира в новом, перспективном районе города. Прекрасный вариант для молодой семьи, заезжай и живи! Рядом школа, детский садик, остановка общественного транспорта.

4/9 кирпич, 30/9 кв. м. Уютная квартира. Косметический ремонт. Санузел совмещен. Балкон остеклен. Входная дверь металлическая, установлен домофон. Есть лифт, работает исправно. В шаговой доступности детские сады и школа.

Тел. 8-919-923-53-28, Елена

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Газовиков

1к

Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

5/9 панел., 34/9 кв. м. Хорошая чистая однокомнатная квартира. Санузел раздельный. Трубы заменены. Квартира очень аккуратная, можно заезжать и жить, остается все. Хороший большой двор с парковкой и детской площадкой. Хорошая транспортная развязка.

1к

2 050 тыс. р.

5/5 кирпич, 33 кв. м. Хороший косметический ремонт. Пластиковые окна. Санузел совмещен. Красивый современный кафель от пола до потолка в санузле. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе. Остается красивый кухонный гарнитур. Звоните сейчас!

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

1к

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. ул. Тимуровцев

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

3 260 тыс. р.

6/10 кирпич, 37/12 кв. м. Уютная квартира с удобной планировкой. Хороший ремонт. В кухне, комнате и коридоре обои. На полу ламинат. Потолки выровнены и окрашены. Санузел совмещенный. Отделка стен и пола — кафель. Лоджия остеклена, утеплена. Звоните! Тел. 97-05-07, Денис

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

3 060 тыс. р.

1к

Новый 3/10 кирпич, 35/10 кв. м кирпичный дом. Ремонт от застройщика. Остается мебель, кухонный гарнитур.

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

3 350 тыс. р.

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

1 495 тыс. р.

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

3 000 тыс. р.

1к

3 210 тыс. р.

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

6 800 тыс. р.

2к

3 200 тыс. р.

8/9 панел., 50/9 кв. м. Продается квартира в панельном доме. Сделан хороший ремонт. На полу ламинат, плитка. Пластиковые окна, большая остекленная лоджия. Из мебели остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. Удобная транспортная развязка. Позвоните нам! Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-4 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

3 650 тыс. р.

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

4 700 тыс. р.

4 100 тыс. р.

3 850 тыс. р.

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. ул. Газовиков

3 450 тыс. р.

2к

3 360 тыс. р.

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. ул. Газовиков

2 860 тыс. р.

12/16 панел., 47,5/7,7 кв. м. Продается светлая квартира, частично требуется ремонт. Санузел раздельный. Большая лоджия длинной 6 м (остеклена, обшита деревом). Окна во всех комнатах пластиковые. Отличная транспортная развязка. Идеальный вариант, звоните! Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

4 600 тыс. р.

9/9 кирпич, 64/14 кв. м. Красивая квартира с хорошим ремонтом, дизайн-проект. Большая утепленная лоджия, квартира на разные стороны. Джакузи, санузел раздельный. Просторная кухня (остается кухонный гарнитур, все шторы и т. д.) Все есть — заходи и живи счастливо. Свой большой двор.

Тел. 73-96-00, Светлана

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. ул. Щербакова

4/9, 51/9 кв. м. Уютная, с хорошим ремонтом квартира в престижном районе. Комнаты изолированные. Санузел облагорожен кафелем. Есть лоджия. На полу хороший линолеум. В подъезде установлен домофон. Рядом остановка. Уютный двор. Во дворе школа и детский сад. Хорошие соседи.

8/9 кирпич, 52/10 кв. м. Квартира с евроремонтом. Все коммуникации новые. Раздельный санузел. Пластиковые окна. В обеих комнатах установлены кондиционеры. Дорогая входная итальянская сейф-дверь. В квартире практически не жили. Соседи дружелюбные.

2к

3 365 тыс. р.

Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

4/9 кирпич, 63 кв. м. Квартира с новым современным ремонтом. Лоджия 6 кв. м. Спальня 25 кв. м. Кухня 11 кв. м. Санузел 7,5 кв. м, совмещен. Ванна большая, угловая, с аэромассажем. Во всем помещении плитка. Кухня и гостиная совмещены. Остается мебель.

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Солнечный

8/10 панел., 45/7,5 кв. м. Светлая и теплая квартира. Со всей мебелью и бытовой техникой (встроенный шкаф-купе, угловой диван, тумба ТВ, кухонный гарнитур, угловой шкаф в прихожей, холодильник, стиральная машина, плита, ТВ). Окна пластиковые, балкон остеклен и обшит.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

1/10 панел., 56 кв. Инд. проект. Отличный ремонт. В комнатах на полу ламинат, на стенах обои. В кухне плитка + теплый пол, в прихожей при входе тоже плитка. В ванной и туалете плитка. По всей квартире натяжные потолки (матовые, глянцевые). В доме своя котельная и всегда есть горячая вода!

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

3 360 тыс. р.

3 160 тыс. р.

Тел. 60-10-20, Роман

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

5/16 монол., 36/9,5 кв. м. Продается квартира с хорошим ремонтом. На полу выложен ламинат. На стенах современные обои. Натяжные потолки. Установлены межкомнатные двери. Балкон остеклен. Санузел совмещенный. Остается встроенный кухонный гарнитур.

7/9 монолит, 42/9 кв. м. Квартира в микрорайоне «Европейский», светлая, теплая и очень уютная. Отделка квартиры: стены выровнены, поклеены обои. В санузле керамическая плитка, качественная сантехника. Потолки натяжные. На полу ламинат высокого класса.

3/10 панел., 54,3/10 кв. м. В квартире выполнен ремонт. На полу в гостиной ковролин, в остальных помещениях линолеум. Потолки натяжные. Санузел совмещенный, в кафеле. Остекление пластиковое, двухкамерными стеклопакетами. Большая лоджия остеклена.

Тел. 8-905-857-35-85, Дмитрий

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Солнечный

1к

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

Тел. 60-10-20, Роман

1/14 кирпич, 85 кв. м. Хороший ремонт. Кухня-гостиная 22,5 кв. м. Балкон. Санузел раздельный. В квартире встроенная бытовая техника, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Ламинат, натяжные потолки. мягкая мебель, все остается при продаже. Телефон, Интернет.

2к

4 580 тыс. р.

2 910 тыс. р.

2 500 тыс. р.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

8/14 кирпич, 36/11 кв. м. В квартире сделан хороший ремонт. Санузел совмещенный. Большая лоджия на две комнаты, остеклена пластиковым стеклопакетом. Останется мебель: кухонный гарнитур с бытовой техникой, мягкая мебель, шкаф для хранения.

2/10 кирпич, 63/20 кв. м. Продается очень теплая уютная квартира с удобным месторасположением дома. Есть большой балкон 8,2 кв. м, остекленный пластиковыми окнами. Выполнен косметический ремонт. До автобусной остановки 2 мин. ходьбы. Звоните сейчас!

Тел. 8-982-936-52-22, Ирина

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

1к

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

2/9 панел., 50/9 кв. м. Замечательная квартира. Санузел раздельный, в ванной кафель, стояк из нержавейки. Окна пластиковые. Пол — линолеум. На стенах обои. Остается кухонный гарнитур, стенка в большой комнате. В подъезде свежий ремонт. Возможен торг.

2к

3 060 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Муравленко

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Щербакова

7/9 кирпич, 36/7 кв. м. Светлая теплая уютная квартира ждет своих хозяев! В квартире установлены пластиковые окна и новые межкомнатные двери. Есть удобная ниша для размещения в ней гардеробной. Проведен Интернет и кабельное телевидение.

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

5/10 монолит, 36/10 кв. м. В квартире качественная черновая отделка. Окна выходят на восточную сторону, квартира светлая. Благодаря эргономичной планировке можно удобно расставить мебель. В собственности. Большое количество детских площадок.

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

ЗАРЕЧНЫЙ-4 мкр. ул. Газовиков

1к

10/12 панел., 42/9 кв. м. Квартира с обычным ремонтом на 10-м этаже 12-этажного дома. Большой балкон (два выхода — из комнаты и из кухни). Комната 18 кв. м. Кухня 9 кв. м. Большой коридор. Санузел раздельный. Установлены счетчики на воду.

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

7/17 монолит, 30 кв. м. Продается квартира-студия индивидуальной планировки. В квартире сделан оригинальный ремонт. Лоджия остеклена. Санузел совмещен, отделка — кафель. Установлена качественная сантехника. Напротив дома фонтан.

2к

1к

2/9 кирпич, 44,5/11,4 кв. м. В квартире выполнен ремонт, хорошее состояние. Санузел раздельный в кафеле. Лоджия остеклена. Остается кухонный гарнитур и шкафкупе. Много общественного транспорта. Прямо за домом детский сад и школа.

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

ЗАРЕЧНЫЙ-4 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

3 500 тыс. р.

2 850 тыс. р.

Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

7/8 панел., 17,3 кв. м. Замечательная комната в пансионате, полностью готовая для проживания. Выполнен обычный ремонт. Ровные потолки. Перепланировка: лоджия объединена с комнатой, оборудована под кухню. Стены и пол хорошо утеплены. Хорошая входная дверь.

1к

3 600 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

14/16 монол., 40 кв. м. Продается квартира-студия в новом доме, что расположен в районе с развитой инфраструктурой. В квартире сделан ремонт. Подвесные потолки. Пластиковые стеклопакеты. Балкон остеклен пластиком. Имеется вся необходимая сантехника.

6/9 кирпич, 45 кв. м. Продается великолепная квартира в новом доме с хорошим ремонтом. Солнечная сторона. Из зала выход на остекленную и утепленную лоджию Большой совмещенный санузел. На полу линолеум. Установлены кондиционер, водонагреватель.

Тел. 8-922-009-77-97, Марина

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

1к

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

7/16 мк., 43,6/12,4 кв. м. Квартира с отличным ремонтом, светлая, уютная, просторная, с отличной планировкой. Состояние квартиры очень хорошее. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, частично бытовая техника, шкаф-купе. В санузле кафель.Квартира свободна от проживания.

1к

3 160 тыс. р.

2/16 кирпич, 39 кв. м. Продается квартира индивидуальной планировки. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Выполнены многоуровневые потолки. В комнате на полу лежит ламинат, в кухне и коридоре — керамогранит. Окна пластиковые. Лоджия остеклена.

Тел. 8-912-078-59-69, Людмила

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

Тел. 8-912-992-09-45, Ирина

3 265 тыс. р.

4/9 панел., 51/9 кв. м. Двухкомнатная квартира 50,3 кв. м., 4 этаж 9-этажного панельного дома. Балкон остеклен, в квартире и в подъезде сделан ремонт. Санузел раздельный в кафеле. Пластиковые окна. На этаже личная кладовка. Мебель по договоренности. Во дворе школа. Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

5 200 тыс. р.

14/14 кирпич, 47/15 кв. м. Уютная квартира с прекрасным видом из окна на озеро. Кухня-гостиная. Санузел с плиткой, с теплым полом. Сейчас устанавливается новый кухонный гарнитур, который при продаже остается. Интернет и ТВ выведены по всей квартире. Тел. 8-982-915-20-37, Наталья

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

4 980 тыс. р.

2к

11/16 монол., 65,5 кв. м. Продается светлая и уютная квартира. Сделан современный ремонт. Межкомнатные двери. Ламинат. Обои в хорошем состоянии. Установлены счетчики воды. Из окон открывается красивый вид на город. Два лифта. Молодой район. Звоните сейчас!

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

3 870 тыс. р.

2к

4 000 тыс. р.

3к

3 400 тыс. р.

3к

3 300 тыс. р.

3к

4 420 тыс. р.

3к

5 085 тыс. р.

3/16 кирпич, 73 кв. м. Просторная трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Санузел раздельный, в ванной кафель, есть мебель. Кухонный гарнитур и встроенная техника остаются. Чистый подъезд. Во дворе расположены детская площадка, подземный паркинг. Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Щербакова

3 670 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

4 700 тыс. р.

5 380 тыс. р.

3к

6 900 тыс. р.

4 700 тыс. р.

4/10 кирпич, 73/25 кв. м. Чистая уютная квартира с удобной перепланировкой в районе СМП. Дом кирпичный. В узаконенную перепланировку входят совмещение кухни с гостиной и совмещенный санузел, остальные три комнаты изолированные. Между этажами кладовая. Тел. 8-922-042-80-43, Екатерина

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

4 900 тыс. р.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

6 000 тыс. р.

9/12 кирпич, 91/15 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу линолеум. В прихожей керамическая плитка. Потолки выровнены. Большая лоджия 5 кв. м, остеклена и утеплена. Санузел раздельный, в кафеле. Остается кухонный гарнитур. Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

3к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

5 285 тыс. р.

8/16 монол., 81/13 кв. м. Светлая квартира удобной планировки с отличным ремонтом. Два лифта в подъезде. Просторная прихожая. Из кухни выход на лоджию. Санузел совмещен. Развитая инфраструктура района. Рядом школа, детский сад. Идеально для семей с детьми. Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

6 500 тыс. р.

2/10, 96/14 кв. м. Хорошее расположение комнат, квартира«распашонка». Большая прихожая с гардеробом. На полу в комнатах ламинат, на кухне и в санузлах качественная плитка с подогревом. Два раздельных санузла. При продаже остается гарнитур. Тел. 8-932-323-60-66, Олег

3к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

9 100 тыс. р.

3к

8/10 кирпич, 74 кв. м. Полностью меблирована. Выполнен дизайн-проект, ремонт качественными импортными материалами. Дорогие немецкие обои. Пол — натуральное дерево, фрески. Натяжные потолки — глянец. Кондиционеры в каждой комнате. Санузел совмещен.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

4к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

4/16 блочн., 68,8/12 кв. м. В квартире сделан добротный ремонт. В комнате и спальне на полу паркетная доска. В коридоре и на кухне линолеум. В комнатах потолки натяжные. Остается кухонный гарнитур, большой шкаф-купе, остальная мебель — по договоренности.

8/16 панел., 83/11 кв. м. Светлая квартира в новом районе. Удобная планировка. Хороший ремонт. На полу ламинат, в кухне керамогранит. Натяжные потолки. Санузел раздельный. 2 лоджии остеклены, окна на разные стороны. Есть кладовка, тамбур на 3 квартиры.

2/9 монол., 97,6/20 кв. м. Просторная квартира с дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме. Удачная планировка, комнаты квадратной формы. Раздельный санузел. Окна выходят на две стороны дома. При продаже частично остается мебель. Сделайте звонок сейчас!

Тел. 8-982-938-88-65, Татьяна

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Р.-Ю. Г. Эрвье

5 300 тыс. р.

2к

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

4/16 панел., 110/11 кв. м. Очень солнечная и теплая квартира с большими просторными комнатами. Кухня 11 кв. м. Окна кухни, гостиной и одной из спален выходят на солнечную сторону. Две огромные лоджии Раздельный санузел. Отличный район, все нужное рядом.

3к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

4 375 тыс. р.

4 275 тыс. р.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

7/9 панел., 65/8 кв. м. Эта квартира отлично подходит для семьи с детьми. В квартире в настоящее время делается ремонт. Санузел раздельный. Окна выходят на две стороны. Дом расположен в обжитом районе, поэтому рядом все есть: школы, детские сады.

11/16 кирпич, 83/13 кв. м. Светлая квартира удобной планировки с отличным ремонтом в новом развивающемся районе. Разноуровневые потолки. Панорамные окна. Лоджия остеклена. Санузел раздельный. Проведены телефон и Интернет. Два лифта в подъезде.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

3к

Тел. 97-05-07, Денис

1/12 кирпич, 68/8 кв. м. Просторная квартира с удобной планировкой. Широкий коридор со встроенной гардеробной для хранения вещей. Потолки выровнены, на полу линолеум, на стенах обои. Санузел раздельный, на полу керамическая плитка, стены окрашены.

3к

3 980 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Солнечный

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

11/15 кирпич, 58/11 кв. м. Новостройка. Дом в черновой отделке. Квартира предоставляется с выполнением электротехнических и сантехнических разводок, монтажом отопительных конвекторов. Окна из ПВХ. Высота потолков 2,72 м. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

1/14 кирпич, 88/20 кв. м. Оригинальная планировка, отличный современный ремонт с использованием качественных материалов. Кухня-гостиная. Остается большая часть мебели. В спальне гардероб. Рядом школа и детский сад. Озеро в 50 метрах от дома.

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Муравленко

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Муравленко

2к

10/10 панел., 56/10 кв. м. Уютная квартира в новом доме со своей газовой котельной. Балкон 6 кв. м, остеклен. Утеплены стены и пол, можно использовать под кабинет. В квартире сделан хороший ремонт. Санузел раздельный, выложен современным кафелем.

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

7/10 кирпич, 58/8 кв. м. В квартире свежий косметический ремонт. Новые пластиковые окна. Остекленная лоджия. Новые межкомнатные и входная двери. Спокойный район, рядом общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, спортивный комплекс.

3к

2к

10/10 панел., 77/8 кв. м. Квартира, из окон которой открывается отличный панорамный вид на озеро и микрорайон «Европейский». Установлены пластиковые окна с имитацией настоящего дерева. Имеются два балкона. Потолки натяжные. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 73-96-00, Светлана

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

5 455 тыс. р.

6 545 тыс. р.

Тел. 8-982-947-29-39, Наталья

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

4/9 панел., 61,5/8 кв. м. Квартира с удобной планировкой «распашонка». Пластиковые окна. Санузел раздельный. Квартира в обычном состоянии. Лоджия 6 кв. м, остеклена. Рядом с домом находятся поликлиника, 2 школы, несколько детских садов. Звоните сейчас! Отвечу на вопросы.

3к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

6/24 кирпич, 75 кв. м. Квартира в элитном кирпичном доме, с хорошим ремонтом. Два санузла, в одном из них большая ванна-джакузи. Балкон с витражным остеклением. Квартира светлая, теплая, уютная, окна выходят на солнечную сторону! Есть гардеробная.

17/17 монол., 78/13 кв. м. Большая квартира с прекрасным видом из окна. В квартире никто не жил. Качественный ремонт. Ламинат. В санузле плитка. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Два лифта: пассажирский и грузо-пассажирский.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Газовиков

2к

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

11/16 монол., 49/9,4 кв. м. Светлая квартира с рациональной планировкой. Хороший ремонт. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Окна квартиры выходят на озеро Алебашево. Во дворе много парковочных мест, несколько детских площадок.

3к

5 350 тыс. р.

2/18, 68,6/15 кв. м. Отличная квартира с евроремонтом. Окна выходят на юго-восток, хорошо проникает солнечный свет. Квартира очень теплая. Дом повышенной комфортности. При продаже остается вся мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника, шкафы.

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. ул. Газовиков

9 120 тыс. р.

11/24 монол., 103 кв. м. Квартира в новом доме. Большие пластиковые окна, витражное остекление двух балконов. Высокие потолки. Сделан современный ремонт. 2 санузла выложены кафелем. Натяжные потолки. Остается кухонный гарнитур, шкафы-купе, кондиционеры.

Тел. 99-50-05, Татьяна

4к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

Тел. 8-932-321-68-76, Наталья

4 100 тыс. р.

4/9 панел., 83/17 кв. м. Кухня-гостиная. Санузел раздельный. Лоджия остеклена и обшита, установлены пластиковые стеклопакеты. В шаговой доступности школа и детский сад, спортивный комплекс и музыкальная школа.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

4к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

4 500 тыс. р.

7/9 панел., 83,2/7,7 кв. м. Квартира«распашонка» с косметическим ремонтом. Санузел раздельный (кафель). Окна пластиковые. Две лоджии. Две кладовые комнаты и два встроенных шкафа. В комнатах на полу ламинат. На стенах виниловые обои. В кухне линолеум. Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Лесобаза Больницы Поликлиники

Новостройки

ТЦ /ТРЦ

Школы

Университеты

Детские сады

Эксперт: Анна Токмянина

Новостройки:

1-к — от 60 до 70 т. р. за кв. м

2-к – от 55 до 65 т. р. за кв. м

2-к — от 50 до 60 т. р. за кв. м

3-к — от 50 до 65 т. р. за кв. м

3-к — от 49 до 57 т. р. за кв. м

Преи

м у щ е ст в а

Хорошая экология. Полное отсутствие пробок. Невысокая стоимость квадратного метра.

Задайте вопрос: 8-912-391-82-30 Недо

с т а т ки

Отсутствие торгово-развлекательных центров. Район «старой» лесобазы является транзитной зоной для жителей мыса.

Вторичное жилье:

Район Лесобазы — один из самых больших, находится в экологически чистой части города, с большой перспективой развития. Очень интересна застройка последних пяти лет. В проектировании микрорайона «Тура» использовался комплексный подход, проявившийся в отведении достаточного пространства под детские площадки, парковки и дороги. Отсутствует теснота, мешающая жителям других микрорайонов. На улицах Барабинской и Судостроителей находятся оптовые базы, где по демократичным ценам можно приобрести продукты, товары для дома, а также различные стройматериалы. В перспективе на побережье чистого пруда планируется строительство большой культурно-оздоровительной базы отдыха. Также в районе функционирует новая современная поликлиника и Научномедицинский центр.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Мебельщиков

2 300 тыс. р.

1к

7/9 панел., 32 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом в новом, энергично застраивающемся районе, где будет набережная с местами для отдыха и рыбалки. Выполнен хороший ремонт. Натяжные потолки. Ламинат, кафель, обои. Лоджия утеплена, перепланирована в кухню.

ЛЕСОБАЗА ул. Лесопарковая

2 610 тыс. р.

1к

2 400 тыс. р.

1к

2 200 тыс. р.

1к

2 100 тыс. р.

1к

1 500 тыс. р.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

1 120 тыс. р.

2 660 тыс. р.

9/10 кирпич, 34/8 кв. м. Квартира с удачной планировкой. Просторная жилая комната. Утепленная отапливаемая большая лоджия, где организована дополнительная комната. Квадратная кухня. Санузел в кафеле. Остается кухонный гарнитур, плита, мягкая мебель. Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

2 960 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Камчатская

1 950 тыс. р.

5/9 кирпич, 33/7 кв. м. Квартира с черновой отделкой в новом кирпичном доме. Стены выровнены, отштукатурены. Установлены отопительные батареи и счетчики расхода воды. Пластиковые окна и балкон 3 кв. м выходят на солнечную сторону. Железная дверь. Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

2 655 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Камчатская

1 550 тыс. р.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

2 350 тыс. р.

1к

2 510 тыс. р.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Лесопарковая

2 860 тыс. р.

4/9 кирпич, 44,8/15 кв. м. Продается уютная просторная и теплая квартира. В квартире сделан современный и качественный ремонт. Выполнено выравнивание стен. Полностью заменена проводка. Наклеены дорогие обои. На полу хороший ламинат. Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Стартовая

2 800 тыс. р.

12/14 кирпич, 38/13 кв. м. Качественный ремонт. Пол — ламинат. Натяжные потолки. Санузел совмещенный, кафель. Межкомнатные двери. Высота потолков 2,75 м. Большая лоджия. Остается встроенная кухня с бытовой техникой, шкаф-купе. Тел. 8-912-078-59-69, Людмила

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи Луга

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

2/9 панел., 40/13 кв. м. Просторная однокомнатная квартира, сделан косметический ремонт. Окна пластиковые. На полу линолеум. Потолки выровнены. Лоджия остеклена и обшита деревом. Динамично развивающийся спальный район. Без грязи, пыли и шума.

9/10 панел., 36/10 кв. м. Квартира«распашонка». Улучшенная черновая отделка: стяжка пола, стены и потолки ошпатлеваны. Установлены розетки и выключатели. Пластиковые окна, лоджия 6 кв. м остеклена. Выполнены подоконники, откосы. Санузел раздельный. Сейфдверь.

1к

1 850 тыс. р.

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

2 300 тыс. р.

8/9 панел., 37/7 кв. м. Уютная однокомнатная квартира в новом доме. Удобная планировка. Свежий ремонт. Пластиковые окна. Санузел совмещенный. Большая лоджия остеклена пластиком (6,3 кв. м). Тихий район города с развивающейся инфраструктурой. Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-922-071-03-43, Ирина

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Стартовая

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

4/8 панел., 30/6 кв. м. Квартира с выполненным ремонтом. Пол и стены выровнены. Установлены натяжные потолки, пластиковые окна, входная железная дверь. Есть счетчики воды. Лоджия утеплена. Санузел раздельный. Чистый подъезд, домофон. В подъезде есть лифт.

2/2 панел., 21 кв. м. Уютная «малосемейка». Отдельная кухня. Имеются свои ванная и туалет. В квартире сделан капитальный ремонт. В шаговой доступности магазин, садик, школа. Дом находится в экологически чистом районе с хорошей транспортной развязкой.

6/9 панел., 40/13 кв. м. Продается квартира с новым хорошим ремонтом и мебелью с бытовой техникой. Выполнили ремонт, купили в квартиру все новое, включая технику, и ничем еще не пользовались — все остается в квартире. Окна пластиковые. Подъезд чистый.

Тел. 8-904-493-99-73, Елена

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи Луга

2 450 тыс. р.

1к

Тел. 8-906-822-31-05, Николай

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

1/2 дерев., 31/16 кв. м. Квартира благоустроенная, есть горячая и холодная вода. Центральное отопление. На полу линолеум. Санузел совмещенный. Потолки ровные. Хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура. Рядом ТЦ «Монетка», рынок. Квартира свободна от проживания.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

1 950 тыс. р.

2 660 тыс. р.

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

3/14 кирпич, 38/13,2 кв. м. Уютная и просторная квартира. Кладовка 1,5 кв. м, ванная комната 4,2 кв. м, лоджия 5,11 кв. м, потолки 2,8 м. Окна выходят на южную сторону с чудным видом на озеро Оброчное. В квартире сделан отличный ремонт.

6/8 панел., 20,7 кв. м. Комната представлена без ремонта, что позволяет обыграть интерьер и дизайн по вашему вкусу. В доме два лифта. Очень хороший и экологически чистый район города. Хорошо развита инфраструктура района. Рядом два детских сада.

Тел. 73-96-00, Светлана

ЛЕСОБАЗА ул. Камчатская

1к

Тел. 8-922-481-97-00, Иляна

9/9 кирпич, 32,5/8 кв. м. Квартира в новом кирпичном доме с современной планировкой. Черновая отделка. Санузел совмещен. Большая лоджия. Квартира в собственности. Дом находится в экологически благоприятном районе Лесобазы. Район с развитой инфраструктурой.

1к

2 500 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

ЛЕСОБАЗА ул. Лесопарковая

6/9 панел., 36/10 кв. м. Санузел раздельный. В кухне и коридоре на полу выложена плитка. Комната — ламинат 32 класса. Стены — обои итальянские. Вид на озеро Оброчное. Школа и детский сад в шаговой доступности. Во дворе подземный паркинг. Рядом остановка.

Тел. 8-912-388-74-30, Юлия

5/17 панел., 37/9,13 кв. м. Окна в квартире выходят во двор на детскую площадку. Витражное остекление балконов. Кладовая имеется. Улучшенная черновая отделка. Приборы учета на воду, тепло и электроэнергию установлены. В районе красивое озеро с утками.

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

ЛЕСОБАЗА ул. Камчатская

ЛЕСОБАЗА ул. Мебельщиков

1к

8/9 панел., 30/8 кв. м. Квартира чистая и ухоженная. Пластиковые окна. Большая утепленная лоджия. Уютная кухня, раздельный санузел. Дом расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Недалеко находится школа, детский сад, магазины.

Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

1/5 панел., 34/9 кв. м. Продается чистая, уютная квартира с косметическим ремонтом. Большая кухня. Санузел раздельный. Пол теплый. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, поликлиника, отделение Сбербанка.

1к

6/10 панел., 31,8 кв. м. В квартире выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя выровненную стяжку пола, выровненные оштукатуренные стены. На потолках затирка швов. Выключатели и розетки, установленные по нормам. Санузел совмещенный.

Тел. 97-05-07, Денис

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

2 400 тыс. р.

2 305 тыс. р.

Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

Тел. 8-982-945-60-66. Лариса

6/16 кирпич, 33 кв. м. Уютная просторная студия с хорошим новым ремонтом. Санузел совмещенный, кафель. Выделена кухонная зона. На полу в комнате и коридоре постелен ламинат. По всей квартире натяжные потолки. Из окна прекрасный вид на озеро.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи Луга

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

6/10 кирпич, 33/10 кв. м. Квартира на 6 этаже в кирпичном доме. Санузел совмещенный. Окна пластиковые. Большая остекленная лоджия. В квартире требуется ремонт. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности поликлиника, детский сад, школа.

5/9 панел., 36/8 кв. м. Уютная квартира в новом панельном доме (2008 г. п.). Удобная планировка. В квартире выполнен ремонт, натяжной потолок. Санузел совмещенный, обшит пластиковыми панелями. Большая лоджия (6,3 кв. м). Тихий район города.

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

ЛЕСОБАЗА ул. Стартовая

1к

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

4/9 панел., 36/10 кв. м. Квартира«распашонка». Санузел раздельный. Пол на кухне и в коридоре выложен плиткой, в комнате ламинат 32 класса. Итальянские обои на стенах. Квартира с отличным ремонтом. Интернет, балкон, домофон, железная дверь. Вид на озеро Оброчное.

1к

3 070 тыс. р.

2/10 кирпич, 32,4 кв. м. Квартира-студия с качественным ремонтом. Натяжные потолки. Санузел совмещен и облагорожен кафелем. Огромная лоджия 8,7 кв. м остеклена и обшита вагонкой. В подарок остается кухонный гарнитур с варочной панелью.

Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи Луга

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

2 460 тыс. р.

1/9 панел., 33/8 кв. м. Отличный качественный евроремонт. Пол — ламинат. Пластиковые окна. Натяжные потолки. Санузел совмещенный, кафель. Новые межкомнатные двери. Остается встроенная кухня с бытовой техникой, шкаф- купе.

Тел. 8-912-078-59-69, Людмила

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Мебельщиков

2 150 тыс. р.

5/10 панел., 32/8 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой не потребует больших вложений в ремонт. Хорошая стяжка, ровные стены, лоджия остеклена, санузел совмещен, стоят счетчики на воду. Уютный благоустроенный двор, рядом красивое озеро Оброчное. Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

2 700 тыс. р.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

9/9 панел., 36,3/10 кв, м. «Распашонка» с современным ремонтом площадью 36,3 кв. м, расположенная в одном из самых динамично развивающихся районов. Благоустроенный двор, чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом находятся детский сад № 59, школа № 67, автобусная остановка.

ЛЕСОБАЗА ул. Вересковая

2 150 тыс. р.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Стартовая

3 430 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3/9 кирпич, 52/17 кв. м. Продается просторная теплая квартира. Выполнен хороший ремонт из качественных материалов. Натяжные потолки. Совмещенный санузел выложен современной плиткой. Большая лоджия обшита и остеклена. Хорошая транспортная развязка.

ЛЕСОБАЗА ул. Мебельщиков

2 150 тыс. р.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Мебельщиков

1 900 тыс. р.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

1/2 кирпич, 50/8 кв. м. Просторная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна, новая сантехника, двойная входная дверь. Большая гардеробная. Правоустанавливающие документы готовы к продаже. Звоните!

3 100 тыс. р.

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Вересковая

3 780 тыс. р.

2к

3 200 тыс. р.

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

2/10 панел., 50/9 кв. м. Квартира с хорошим новым ремонтом. Санузел раздельный. Лоджия остеклена. Двор оборудован детскими и спортивными площадками. Рядом с домом большое количество парковочных мест. Строится многоуровневый паркинг.

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

3 365 тыс. р.

1/9 панел., 50,8/8,4 кв. м. Светлая и теплая квартира на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Дом новый. Ремонт косметический. Санузел раздельный, на стенах пластиковые панели, на полу кафель. Дверь железная. Окна пластиковые. Балкон остеклен. Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3 265 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

3 500 тыс. р.

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Камчатская

3 500 тыс. р.

2к

3 700 тыс. р.

1/9 панел., 58,2/9 кв. м. Срочная продажа. Уютная хорошая квартира с отличным ремонтом и заменой всех коммуникаций. Потолки ровные. Санузел раздельный, в кафеле. Окна пластиковые, балкон и лоджия обшиты, остеклены. Остается кухонный гарнитур. Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

2 830 тыс. р.

9/10 панел., 47/8,5 кв. м. Квартира с частичным ремонтом. Имеется кладовка, можно сделать гардеробную. Санузел раздельный, в ванной комнате кафельная плитка до половины. На кухне и в коридоре натяжной потолок. На полу линолеум. На стенах обои. Тел. 8-912-391-82-30, Анна

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Камчатская

2 910 тыс. р.

4/5 панел., 51 кв. м. Продается уютная квартира с хорошим и свежим ремонтом. Поставлены новые межкомнатные двери. Окна пластиковые. На полу ламинат. Санузел выложен плиткой. Потолки выровнены и окрашены. Ремонт был сделан летом 2014 года. В квартире чисто. Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

1 950 тыс. р.

1/2 кирпич, 45,2/6 кв. м. Продается хорошая двухкомнатная квартира в кирпичном доме. В квартире сделан косметический ремонт. Остается встроенный кухонный гарнитур, стенка, диван. Двор тихий, спокойный, рядом остановка. Работаем по всем программам.

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

2к

2 130 тыс. р.

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

1/5 панел., 52/9 кв. м. Продается квартира на первом этаже (можно под нежилое). Сделан ремонт. Заменены все коммуникации. Сантехника новая, натяжные потолки в ванной, в туалете. Бронированная входная дверь. Кладовка. Три пластиковых окна. Звоните первым!

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

ЛЕСОБАЗА ул. Мебельщиков

10/10 панел., 32/8 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой не потребует больших вложений в ремонт. Хорошая стяжка, ровные стены, лоджия остеклена, санузел совмещен, стоят счетчики на воду. Уютный благоустроенный двор, рядом красивое озеро Оброчное.

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

1к

1/9 панел., 51,5/9,5 кв. м. Квартира в новом панельном доме с отличным ремонтом. Везде натяжные матовые бесшовные потолки. На полу ламинат. Хорошие межкомнатные двери. Входная стальная дверь. Лоджия остеклена, санузел раздельный, в кафеле.

8/9 кирпич, 64,5/8 кв. м. Предлагается к продаже хорошая квартира в новом кирпичном доме с отделкой от строителей. Санузел раздельный. Лоджия остеклена. На полу постелен линолеум. На стенах обои. Потолки выровнены. Санузел под покраску.

2к

2 900 тыс. р.

1 950 тыс. р.

Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Вересковая

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

16/16 монол., 27 кв. м. Продается уютная квартира-студия. Дом сдан в январе 2015 г. Квартира с улучшенной черновой отделкой. Стены и потолки выровнены, произведена стяжка пола. Большие пластиковые окна с тройным стеклопакетом. Прочные металлические двери.

3/7 кирпич, 52/9,2 кв. м. Уютная, очень теплая квартира с хорошим ремонтом. Пластиковые окна. Утепленная лоджия. Санузел раздельный. Хороший кухонный гарнитур с керамической плитой, прихожая, шкафкупе в детской. Остальная мебель — по договоренности.

3/11 кирпич, 46/8 кв. м. Продаем или меняем на благоустроенный дом светлую уютную квартиру в новом кирпичном доме. С хорошим качественным ремонтом, все делали для себя. Комнаты изолированные, хорошая кухня. Большая лоджия остеклена, облагорожена. Санузел раздельный. Колясочная.

Тел. 8-922-072-35-83, Денис

1к

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

2к

2 150 тыс. р.

2 210 тыс. р.

Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

2/9 панел., 36 кв. м. Просторная, светлая квартира-«распашонка». Санузел раздельный. Кладовая на этаже. Дому 5 лет. Рядом парковка, детский сад и школа. Новая поликлиника № 13. Инвесторы планируют зону отдыха на берегу Чистого пруда. Экологически чистый район.

7/9 панел., 35/7 кв. м. Квартира в новом панельном доме с хорошим косметическим ремонтом. Лоджия 6 кв. м остеклена. Радиаторы с терморегуляторами. Установлены счетчики, домофон, лифт грузо-пассажирский. Во дворе детские и спортивные площадки, полуподземный паркинг.

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

2 560 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Стартовая

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи Луга

9/9 панел., 27/7 кв. м. Уютная квартира. Удобная планировка. Свежий ремонт. Пластиковые окна. Санузел совмещенный. Большая лоджия остеклена пластиком (6,3 кв. м). Тихий район города с развивающейся инфраструктурой. Звоните сейчас! Покажу в любое время!

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

3/10 панел., 32/8 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой не потребует больших вложений в ремонт. Хорошая стяжка, ровные стены, лоджия остеклена, санузел совмещен, стоят счетчики на воду. Уютный благоустроенный двор, рядом красивое озеро Оброчное.

2к

2 250 тыс. р.

1к

4/9 панел., 35,6/9 кв. м. Квартира с частичным ремонтом. Балкон остеклен. Входная дверь металлическая, установлен домофон. Установлены счетчики водо-, газо-, электро-, теплоснабжения. В собственности менее 3 лет. В подъезде есть лифт, работает исправно.

5/9 панел., 34/9 кв. м. Продается квартира с хорошим ремонтом, окна которой выходят на солнечную сторону. Остается шкаф-купе. В доме недавно произведен капитальный ремонт. Все трубы заменены в подъезде. Лифт новый. Во дворе детская площадка. Звоните!

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

1к

2 550 тыс. р.

Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

1/9 панел., 33/9 кв. м. Отличная квартира в новом доме индивидуальной планировки. Просторные комнаты и кухня. Есть гардеробная. Лоджия остеклена. Установлены пластиковые окна. В квартире выполнен ремонт. В комнате натяжной потолок. Санузел совмещен.

Тел. 8-922-043-25-53, Наталья

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

2 400 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

9/9 панел., 42/14 кв. м. Просторная и уютная квартира. В квартире сделан свежий хороший ремонт. На полу линолеум. Потолки выровнены, окрашены. Окна пластиковые. Балкон остекленный, пластиковый. Своя кладовка между этажами. Окна на южную сторону.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

6/9, панел., 36/8 кв. м. Санузел совмещенный, плита электрическая, пластиковые окна, Интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон. В шаговой доступности магазины, аптеки, школа № 67, детский сад № 59, городская поликлиника № 13.

1к

4/9 панел., 36/9 кв. м. Квартира«распашонка». На полу линолеум. Обои под покраску. Лоджия остеклена. Санузел раздельный. Останется вся мебель. Очень уютная квартира в новом микрорайоне комплексной застройки. Близко зона отдыха на берегу озера.

Тел. 8-922-074-75-05, Елена

1к

2 600 тыс. р.

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3 665 тыс. р.

1/9 панел., 51/9 кв. м. Срочно продается двухкомнатная квартира на первом этаже. Идеальный вариант под нежилое. Три окна выходят на проходную сторону! Делаем косметический ремонт. Санузел раздельный. Соседние квартиры выкуплены под магазины.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

ЛЕСОБАЗА ул. Камчатская

2к

2 250 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Мебельщиков

2к

2/3 дерево, 51,1/9,5 кв. м. Срочно продается уютная квартира в трехэтажном деревянном теплом доме. В квартире свежий косметический ремонт в светлых тонах. Возле дома всегда есть свободные парковочные места, Вы можете смело приглашать гостей!

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

5 400 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Лесопарковая

2к

3 760 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи Луга

9/11 кирпич, 57/9 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт. На полу ламинат. На стенах обои. Установлены натяжные потолки. Новые межкомнатные двери. Санузел раздельный. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Проведены телефон, Интернет.

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи Луга

5 586 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3к

5 790 тыс. р.

1к

2 150 тыс. р.

3к

4 075 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

4 170 тыс. р.

3к

4 070 тыс. р.

Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

4к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3 550 тыс. р.

2/5 панел., 75,1/8 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу линолеум, на стенах обои. Окна деревянные. Лоджия на два окна, остеклена. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности рынок, остановка, поликлиника, школа и др. Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

2 200 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

2/9 панел., 71/9 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Установлены пластиковые окна. Балкон остеклен. Остается встроенный кухонный гарнитур, шкаф-купе, холодильник, новая мягкая мебель, водонагреватель. В доме недавно произведен капремонт.

1/9 панел., 69/16,3 кв. м. Квартира с интересной планировкой. В коридоре место под гардеробную. Два балкона, оба остеклены, один из балконов утеплен и присоединен к комнате. В квартире хороший ремонт. На полу ламинат. Современные двери. Ровные потолки.

1к

4 575 тыс. р.

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

3к

ЛЕСОБАЗА ул. Лесопарковая

2/9 панел., 66/9 кв. м. Сделан свежий современный ремонт. Отличная планировка. Удобная для комфортного расположения мебели. Лоджия остеклена. Большой двор с множеством детских площадок и парковочных мест. Приятно прогуляться и взрослым, и детям. Звоните!

2/9 панел., 66/9 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. Санузел раздельный. Потолки выровненные. На полу в спальнях линолеум, в зале ламинат, в санузлах и на кухне кафель. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника. Звоните!

8/9 кирпич, 93,4/14,8 кв. м. Продается просторная и теплая квартира в кирпичном доме. Квартира очень большая. Два санузла (отдельная туалетная комната и ванная с туалетом). Состояние обычное. Окна пластиковые. Лоджия остеклена. Кухня 14,8 кв. м. Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

3 515 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Вересковая

3к

3 415 тыс. р.

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

1/9 кирпич, 90/13 кв. м. В квартире сделан современный качественный ремонт. На полу ламинат, плитка. Обои на стенах в светлой цветовой гамме. Санузел раздельный и выложен кафелем. Окна пластиковые. Две остекленные лоджии. Установлены решетки.

Тел. 8-912-394-25-72, Юлия

5 580 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

3/10 кирпич, 57/8 кв. м. Отличная квартира с хорошим ремонтом. На полу ламинат. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Лоджия 6 метров, остеклена. Железная дверь. Телефон, домофон, Интернет. Санузел раздельный. Тихий двор, есть детская площадка.

5/5 панел., 67/9 кв. м. Светлая, чистая квартира-«распашонка» с хорошей планировкой. Окна одной комнаты выходят на восток, а двух комнат и кухни — на запад. Сделан косметический ремонт. Тихий двор, чистый подъезд, спокойные соседи. Срочная продажа!

1/9 панел., 69,9 кв. м. Лоджия остеклена. Ремонт от строителей. Потолки выровнены и побелены. Стены выровнены, поклеены обои. На полу линолеум. Межкомнатные двери. Санузел раздельный, под покраску. Сантехника и счетчики установлены.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

3к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3к

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

3к

2к

Тел. 73-96-00, Светлана

1/9 панел., 50,9/9 кв. м. Отличная квартира с хорошей планировкой. «Распашонка» с двумя лоджиями. В квартире выполнен хороший ремонт. Натяжные потолки. Ламинат, кафель, обои. Рядом находится озеро Оброчное, летом — рыбалка, зимой — коньки, лыжи.

Тел. 8-922-265-65-56, Наталья

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

3 670 тыс. р.

1 950 тыс. р.

2/2 дерево, 43/9 кв. м. Светлая теплая квартира с уютной кухней 9 кв. м, в экологически чистом доме. Изолированные комнаты, «распашонка», с/у раздельный. На площадке две квартиры. Ухоженная придомовая территория. Спокойный район, хорошая транспортная развязка, много магазинов.

Тел. 8-929-269-17-88, Людмила

3/9 кирпич, 83/25 кв. м. Просторная квартира с большой кухнейгостиной. Санузел совмещен. Две спальни. Лоджия остеклена. Во всех комнатах тройной пластиковый стеклопакет. В квартире сделан хороший ремонт. Спокойные и порядочные соседи.

3к

ЛЕСОБАЗА ул. Камчатская

2к

6/9 панел., 50,9/9 кв. м. Уютная, светлая, солнечная квартира. Современный ремонт из качественных материалов, при продаже по договоренности можно оставить мебель. Входная дверь металлическая. Установлен домофон. Во дворе большая детская площадка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

2к

3 565 тыс. р.

1к

2 800 тыс. р.

ТЮМЕНСКИЙ ДОМ Агентство недвижимости

Тюмень, ул. Тульская, 2/5 тел.: (3452) 32-20-57, (3452) 20-46-51 1к

1 950 тыс. р.

МЖК ул. Монтажников

ТЮМЕНСКИЙ ул. Н. Зелинского, 5/2

ВОСТОЧНЫЙ-2 ул. Энергостроителей, 25/3

6/17 мк., 41,8/13,5 кв. м. Черновая отделка, окна ПВХ, потолки 2,80 м. Хороший двор, рядом торговые центры, школа, детский сад.

2/16 кирпич, 35/17/10,5 кв. м. Черновая отделка, санузел совмещен, пластиковые окна.

12/17 мк., 49,3/21/13,1 кв. м. Пластик. окна, светлая гостиная, ниша для шкафа, с/у раздел., счетчики воды и тепла. Колясочная. Рядом ТЦ, парковка.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

1к

МЖК ул. Монтажников

2 150 тыс. р.

МЫС ул. Судоремонтная, 31/1

1к

2 100 тыс. р.

МЫС ул. Газопромысловая

1к

2 850 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ ул. Эрвье

12/17 мк., 40/13,5 кв. м. Черновая отделка, окна ПВХ, потолки 2,80 м, большой балкон. В шаговой доступности школа, детский сад.

Новый дом 2/16 эт., студия, жилая 20,97 кв. м. С ремонтом, в с/узле кафель, на полу ламинат, балкон остеклен.

8/9 кирпич, 41/11,8 кв. м. Улучшеная черновая отделка, гардеробная, пластиковые окна, сейфдверь, балкон остеклен.

16/16 кирпич, 40/21 кв. м. Частично ремонт, шкаф-купе, железная дверь, лоджия — витражное остекление, хороший двор.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

Тел. 8-904-491-41-27, Борис Владимирович

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

2к

3 850 тыс. р.

2к

2 650 тыс. р.

2к

4 000 тыс. р.

2к

3 100 тыс. р.

ВОСТОЧНЫЙ пр. Майский

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей,16

ЖК «МАЛАХОВА» ул. Широтная, 190/1

ЖК «ЗВЕЗДНЫЙ» ул. Беляева

7/10 панел., 64,5/13,5 кв. м. Ремонт, остается мебель. 2 остекл. балкона, колясочная. Рядом школа, детский сад, торговые центры.

5/5 панел., 52/9 кв. м. Чистенькая, рядом новая поликлиника, школа, детский сад, торговые центры.

14/14 панел., 66,5/14,5 кв. м, «распашонка». Хороший ремонт, с/у раздел., кафель, остается кух. гарнитур с быт. техникой, 2 шкафа-купе. Просторный двор.

15/16 кирпич, 51,4/10,3 кв. м. Улучшенная черновая отделка, окна пластиковые. Рядом новая школа, детский сад, большие торговые центры.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

Тел.: 8-922-477-68-70, 91-41-27

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Земельные участки в п. Адонис Район: п. Адонис Удаленность от города: 35 км Участки: от 9 соток Стоимость за сотку: 14 тыс. руб.

585-188

ЖК «ПУШКИН» Район: п. Березняки (В. Бор) Удаленность от города: 0 км (черта города) Участки: от 12 до 19 соток Стоимость за сотку: 75 тыс.руб. тел.

8-912-999-55-80

«МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» «МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» Район: с. Каменка Удаленность от города: 29 км Участки: от 13 до 20 соток Стоимость за сотку: от 60 тыс. руб. тел.

8-912-999-55-80

«МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» «ЗОЛОТОЙ ЛЕС» Район: д. Зырянка Удаленность от города: 30 км Участки: от 7 до 15 соток Стоимость за сотку: от 35 тыс. руб. тел.

8-932-200-55-05 «ЗУБАРЕВО HILLS» Район: п. Зубарево Удаленность от города: 12 км Участки: от 10 соток, S домов от 150 кв. м Стоимость за сотку: от 100 тыс. руб. тел.

Газета «72 квадрата» № 07 06 (37) (36) май апрель 2015 2015 годагода

8-932-200-55-05

тел.: (3452)

www.taeznayasloboda.ru

Загородная недвижимость

Трудности выбора

Микрорайон «Новый щербак» Район: с. Щербак Удаленность от города: 37 км Стоимость за сотку: 44 тыс. руб.

тел. (3452)

Тюмень, ул. Республики, 141, оф. 204 1ekoposelok.ru, 1экопоселок.рф

53-00-22

Земельные участки в п. Борки Район: п. Борки Удаленность от города: 25 км Участки: от 6 до 15 соток Стоимость за сотку: 40 тыс. руб.

60-19-52, 67-07-77, 8-982-916-88-91

(3452)

www.БОРКИ72.рф

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС С КАЖДЫМ ГОДОМ ВСЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСУЕТ ТЮМЕНЦЕВ. НО В ПОИСКАХ ПОДХОДЯЩЕГО УЧАСТКА БЫВАЕТ ТРУДНО ОПРЕДЕЛИТЬСЯ, ЧТО ИМЕННО КУПИТЬ.

первую очередь следует определиться с целью приобретения недвижимости: будет ли земля предназначена для строительства будущего дома, коммерческого строения или же дачи для сезонного проживания. В соответствии с установками возникает ряд факторов, которые следует учесть при покупке участка. Так, например, для приобретения земли под строительство дома или отказа от этого определяющими причинами являются следующие: — цена; — район (экология, местность, рельеф, грунт, уровень грунтовых вод, удаленность от города, инфраструктура, дороги); — коммуникации (есть ли газ, электричество, доступные варианты водоснабжения и канализации, удаленность коммуникаций от участка); — форма и размеры участка; — ориентация по частям света. В отдельный раздел стоит отнести будущих соседей и статусность застройки. Ведь выбор района зачастую начинается все же не с размышлений на

тему экологии, а именно с того, в окружении кого и чего в дальнейшем придется жить. Во главе списка стоит, конечно, важнейший фактор — стоимость. Ценообразование на землю в основном зависит от ее месторасположения и наличия коммуникаций. Если участок находится в границах населенного пункта, то он будет оценен выше, чем аналогичный, но в новой земельной нарезке, ориентированной на перспективную застройку. Соответственно, чем ближе к городу населенный пункт, в котором расположен участок, тем стоимость опять же выше. На данный момент в тюменском пригороде реализуется около 70 девелоперских проектов по продаже земли в новых нарезках. Наибольшее количество из них сосредоточено на Московском, Ирбитском и Велижанском трактах. Каждый коттеджный поселок имеет свои особенности, подробно о которых смогут рассказать только специалисты, знающие преимущества и недостатки того или иного направления.

КП «РАДУЖНЫЙ» Удаленность от города: 18 км Участки: от 7 до 15 соток Стоимость за сотку: от 35 тыс. руб. тел.

8-905-821-74-29

«НОВОЕ КНЯЖЕВО» Район: с. Княжево Удаленность от города: 37 км Участки: 6-17 соток Стоимость за сотку: от 35 тыс. руб.

тел.

8-905-821-74-29

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Велижанский тракт Д

о недавнего времени Велижанский тракт был непопулярен для индивидуальной застройки. Чтобы понять, в чем секрет такой непопулярности, нужно обратиться к истории и мифам, годами жившим в умах тюменцев. В советское время на Велижанском тракте, в р-не Липового озера, людям раздавали дачные участки. И они действительно подтапливались. Наверное, был расчет на то, что дачники самостоятельно освоят землю. В итоге большинство тюменцев дальше дачных поселков на Велижанском тракте не были, отчего сохранилось предубеждение, что по всему направлению тракта полно воды. Но это не так. За дачами уже начинается хорошая земля. Почва очень плодородная, там сохранился замечательный черноземный слой. Неслучайно в этих районах такая прекрасная природа, здешние колхозы были крепкими, а сейчас в Нижнетавдинском районе — одно их самых быстроразвивающихся хозяйств области. На Велижанском тракте можно выделить несколько точек концентрированной или комплексной застройки. Ближайшие от города — это район оз. Липового, Березники, чуть далее идут с. Тюнево и п. Карагандинский. Таким образом, Велижанский тракт — перспективное и еще не освоенное направление для индивидуального строительства. Здесь много уже готовой к работам земли, оснащенной всеми коммуникациями. В будущем на рынок наверняка выйдут десятки, а то и сотни гектаров земли под ИЖС и комплексную застройку. Жить на Велижанском — значит каждый день дышать сравнительно чистым воздухом, собирать грибы и ягоды, ходить на охоту и рыбалку.

Эксперт:

Александр Громилин

Преимущества: Тишина, низкая загруженность трассы и стабильное экономическое положение. Земля на Велижанском тракте пока не очень дорогая — Нижнетавдинский район не успел войти в тренд. Возле п. Тюнево есть закрытый поселок (в замечательном заповеднике) примерно на 10 добротных домов.

Недостатки: Свалки есть возле всех загородных трасс, от них никуда не деться. На этом направлении есть свалка-полигон. Участки в этом районе подтапливаются в основном на дачах. Возможно, это стало итогом неграмотных ирригационных работ, проводившихся на дачных землях.

км

с. Тюнево

п. Карагандинский

п. Серебряная

g км

Слабо развита инфраструктура.

ДОМА, КОТТЕДЖИ

ДАЧИ

СНТ «Мелиоратор»

2-3

СНТ «Строитель»

1-1,6

СНТ «Плодовое»

0,7-1,2

СНТ «Сирень»

1-1,6

СНТ «Зеленый дол»

0,9-1,4

СНТ «Лесная сказка»

1,7-2,5

СНТ «Фортуна»

0,8-1,4

СНТ «Сундукуль»

0,8-1,4

млн руб.

1,5-7

3-8

млн руб.

подкова

Задай вопрос эксперту: 8-922-480-01-48

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

3 600 тыс. р.

п. ГУЗЕНЕЕВО

Прекрасный благоустроенный двухэтажный дом 125 кв. м из пеноблоков на участке 8 соток. Дом полностью благоустроен. 1-ый эт.: отапливаемая веранда, котельная, прихожая, санузел, просторная кухня-гостиная, гостевая комната. 2-ой эт.: две спальни. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «РУССКОЕ ПОЛЕ»

4 200 тыс. р.

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

СНТ «ТОПОЛЕК»

Продается двухэтажный дом из бруса 160 кв. м. Также пристроен коридор из керамзитоблоков 100 кв. м. Дом 2011 года постройки. Площадь земельного участка 8 сот. В дом заведены газ, электричество, канализация (септик). Земля ухожена. Имеется колодец. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «ЛЕСНАЯ СКАЗКА»

3 900 тыс. р.

СНТ «СОЛНЫШКО»

4 650 тыс. р.

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «ГЕОЛОГ-3»

5 900 тыс. р.

Продам двухэтажный коттедж 170 кв. м. Дом выполнен из кирпича. Участок 11 сот. Дом готов к проживанию. Имеются скважина, септик, газ. 1-ый этаж: гостинаякухня, с/у, котельная. 2-ой этаж: две большие спальни и одна маленькая, просторный коридор и с/у. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «МАЛИНКА»

Продам 2-этажный коттедж 150 кв. м, участок 6 сот. Дом выполнен из пеноблоков, внешняя отделка — штукатурка. На первом этаже кухня, гостиная, холл, комната, санузел. На втором этаже три комнаты, холл, санузел. Водоснабжение (скважина), газовое отопление. Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

4 100 тыс. р.

Продам двухэтажный дом 184 кв. м. Дом построен из газоблоков, облицовка — кирпич. Ухоженный участок. На 12 сотках имеются две большие хорошие теплицы, насаждения. На территории есть скважина. Летняя кухня, сарай. Имеется летний дом, совмещен с баней.

Продам двухэтажный дом площадью 112 кв. м. Сделан из бруса, обшит сайдингом. Проведены отопление, гор. и хол. вода. Дом полностью меблирован. Установлены пластиковые окна. На участке баня, бассейн, гостевой домик. Хороший ландшафтный дизайн. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

4 600 тыс. р.

Двухэтажный дом площадью 130 кв. м (брус) на участке 12,5 сотки. Располагается в 30 км от города. На продаваемой территории имеются дом, баня 50 кв. м, гараж 50 кв. м, крытая беседка с видом на озеро. В банном доме есть бассейн. Сказочное место!

4 000 тыс. р.

На участке 7 сот. располагается новый двухэтажный утепленный дом (123 кв. м) из керамзитоблоков. Из коммуникаций: электричество, вода (скважина). Разводка канализации выполнена, отопление. У края участка проложен газопровод (нет выхода к дому). Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СО «У СОСНЫ»

4 000 тыс. р.

СНТ «СОЛНЫШКО»

3-этажный коттедж 170 кв. м (кирпич) на земельном участке 20 сот. Построен очень качественно, начата внутренняя отделка (цоколь и 1-й этаж оштукатурены), электрика разведена по дому, вода из скважины, канализация — септик. Место очень живописное! Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «МАЛИНКА»

3 450 тыс. р.

Дом площадью 115 кв. м, двухэтажный. Находится на участке 8 сот. Блочный. Выполнен евроремонт. Все коммуникации в доме: отопление, вода, канализация. Напряжение 380 В. Отопление — твердотопливный котел + электрокотел. На участке вишня, яблони.

3 000 тыс. р.

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

СНТ «СОЛНЫШКО»

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

4 400 тыс. р.

5 200 тыс. р.

Продаю одноэтажный дом из блоков, облицован кирпичом. Площадь 100 кв. м, участок 6 сот. В доме 3 комнаты: кухня, гостиная и спальня. Сделан хороший современный ремонт. Санузел совмещенный (установлена душевая кабина), находится в доме. Жду звонка!

Новый дом, два этажа. Площадь 160 кв. м. Участок 8 сот. Проведена вода. Канализация, сделано отопление дома от электричества, стоит бойлер. Два входа в дом, могут жить две семьи. На каждой половине есть санузел, ванная, кухня-гостиная. Имеется баня.

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

3 760 тыс. р.

Двухэтажный дом 270 кв. м на участке 9,8 сот. Дом из поревита, оштукатурен, крыша — профнастил. Окна пластиковые, двухкамерные. В доме 5 комнат (в 1-й чистовая отделка), кухня, гостиная, санузел, ванная, гараж. Септик на 10 кубов. Газ в обществе.

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

СНТ «ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ»

3 800 тыс. р.

Продаю двухэтажный дом 120 кв. м на участке 7 соток. Есть все: газ, свет, отопление, септик, колодец, большой двор. Отделка чистовая, заезжай и живи. Все в собственности. Возможен торг. Позвоните мне, и я отвечу на все интересующие вас вопросы!

Тел. 8-932-473-75-57, Жанна

СНТ «РУССКОЕ ПОЛЕ»

Продам 2-этажный дом 170 кв. м. Располагается на участке 16 соток. На первом этаже холл, кухня, две спальных комнаты и санузел (совмещенный). Второй этаж свободной планировки, утеплен. Дом полностью благоустроен. Отопление, вода из скважины, септик. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

4 000 тыс. р.

Продам 2-этажный дом 150 кв. м (брус) на участке 8 сот. в черте города. Первый этаж: прихожая, кухня, зал, комната, туалет и ванная комната. Второй этаж: 2 спальни, частичный ремонт. Отопление — электрокотел. Водопровод центральный. Канализация — септик. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С ПРОПИСКОЙ Ценность загородного проживания в нашем крае растет с каждым годом. Это касается не только постоянного проживания в собственном доме, но и сезонного дачного отдыха. Дачный поселок «Адонис»: ■■ 35-й км Велижанского тракта ■■ возможность прописки ■■ участки от 9 соток ■■ 14 тыс. руб. за сотку

14 000 руб. за сотку

■■ дорога и электричество включены в стоимость.

Коммуникации ■■ Предусмотрено два основных въезда на территорию дачного поселка.

Будет обеспечен подъезд автотранспорта ко всем участкам. Ширина улиц 10-12 м.

индивидуальным

■■ Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться автономно

— от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, скважин (артезианских и др.).

■■ Сети электроснабжения на территории дачного поселка будут реализованы

воздушными линиями. Для учета потребления электроэнергии необходимо установить электросчетчик в ТП и в каждом доме.

■■ На улицах и проездах дачного товарищества запланировано наружное

освещение с использованием фотореле.

ЖИВИТЕ НА НОВЫХ ДАЧАХ, ДЫШИТЕ ЧИСТЫМ ВОЗДУХОМ, РАСТИТЕ ДЕТЕЙ И ПОЛУЧАЙТЕ ИСТИННОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ ОТ ЖИЗНИ!

Дачный поселок «Адонис» Отдел продаж: Тюмень, ул. 30 лет Победы, 38, оф. 213 Тел.: (3452) 585-188, 585-993 E-mail: t.sloboda@bk.ru www.taeznayasloboda.ru Реклама

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Московский тракт Преимущества:

осковский тракт — одно из лидирующих по популярности и продажам направлений тюменской загородной недвижимости. Это обширная территория с хорошей транспортной доступностью и сложившейся социальной и инженерной инфраструктурой. Множество населенных пунктов и дачных обществ, живописная природа и отсутствие промышленных предприятий — все это делает Московский тракт привлекательным для покупателя. Благодаря преобладающему юго-западному направлению ветра на Московский тракт поступает насыщенный кислородом воздух из Пышминского соснового бора. Вообще, роза ветров расположена таким образом, что данное направление считается самым экологически чистым среди других. Выбросы из города не доходят сюда практически при любых погодных условиях. Тракт начинается как обычная городская улица, но после крупной развязки на объездной дороге устремляется в сторону уральской столицы, превращаясь в федеральную трассу. Благодаря тому, что это главная автомобильная дорога, соединяющая Сибирь и европейскую часть России, изначальное развитие направления проходило довольно бурно и не останавливается до сих пор.

Задай вопрос: 8-932-200-55-05

Эксперт:

Дарья Чопозова

Удачная роза ветров. Плодородная почва. Многополосная трасса, отсутствие пробок. Недвижимость на любой вкус.

Недостатки: Шум с трассы. Интенсивное грузовое движение.

ДОМА, КОТТЕДЖИ «Московский Дворик»

км

g млн руб.

10-30

д. Дербыши

7-30

д. Дударева

7-30

п. Московский

7-25

д. Падерина

5 (9)

5,5-23

д. Посохова

5-15

ДАЧИ СО «Подмосковье»

g км

млн руб.

1,2-4

СНТ «Тополя»

1,2-4

СНТ «Зауралец»

1,2-4

СНТ «Вертолет»

1,2-4

СНТ «Изобилие»

1,2-4

СНТ «Локомотив»

1,2-4

д. Гусева

д. Зубарева

6-23

СНТ «Елочка»

с. Перевалово

5-30

СНТ «Рябинка»

1,2-4

д. Ушакова

4,5-15

СНТ «Топаз»

1,2-4

п. Молодежный

3,5-12

СНТ «Надежда-3»

д. Елань

4-10

1,2-4

с. Успенка

СНТ «Надежда-5»

1,2-4

д. Малиновка

СНТ «Москвичка»

1,2-4

д. Зырянка

СНТ «Лесник-2»

1,2-4

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

5-15

4-10 4-10 4-10

1,2-4

д. УШАКОВА

4 200 тыс. р.

Дом 120 кв. м. 18 км от города. Дом из оцилиндр. бревна (240 мм). На участок заведен газ, электричество, есть скважина с чистейшей водой, септик. Забор, кованые ворота, асфальтир. дорога. Дом расположен в самом поселке и рядом с лесом. Обустройство дома будет комфортным и приятным занятием. Тел. 8-922-473-67-20, Ирина

п. ДЕРБЫШИ

15 000 тыс. р.

Продам коттедж 430 кв. м. Участок 20 соток. Дом новый, в элитном районе. Материал — клееный брус. На цокольном этаже имеется зимний сад. 1-ый этаж: залкухня, 2 спальни. 2-ой этаж: холл, две спальни. Имеется гараж, баня, бассейн. Рядом хвойный лес. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ПАДЕРИНА

8 600 тыс. р.

Продам коттедж, в два этажа. Площадь 250 кв. м на участке 10 сот. Отопление газовое. Вода — скважина. Канал. — септик. Проведено электричество. Улучшенная черновая отделка. Пять комнат, два санузла. Цокольный этаж (возможно использование под гараж).

д. ПЕРЕВАЛОВО

8 500 тыс. р.

Коттедж 132 кв. м. 8 км от города. 1-й этаж из кирпича, 2 спальни, кухня-гостиная, с/у. 2-й этаж мансардный, обшит деревом. Хороший ремонт — заезжай и живи. Газ, скважина, септик. Участок 12 сот. с насаждениями + 30 сот. нетронутой природы. Баня, беседка, гараж. Тел. 8-922-473-67-20, Ирина

д. УШАКОВА

7 000 тыс. р.

Блочный коттедж в д. Ушакова. Участок 16 соток. На участке имеется гараж. Проведены все коммуникации: электричество, скважина, газ. Стены из кирпича, утеплителя и керамзитблока. В доме имеется камин. Коттедж расположен в центре деревни. Возможен торг. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

п. ДЕРБЫШИ

12 900 тыс. р.

Двухэтажный дом 300 кв. м из кирпича на участке 10 соток. 1-й этаж: кухня, столовая, гостиная, санузел. 2-й этаж: 3 спальни, санузел. Крыша — металлочерепица, окна пластиковые, железная двупольная дверь, улучшенная черновая отделка, камин из камня.

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ПАДЕРИНА

д. ЗУБАРЕВА

6 500 тыс. р.

Продам 2-этажный коттедж 170 кв. м (блоки, облицован кирпичом) на участке 8 сот. Сделан хороший ремонт. На первом этаже кухня-гостиная (41 кв. м), гостевая комната, санузел. На втором этаже четыре спальные комнаты и санузел. Отопление — газ. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

д. УШАКОВА

12 800 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж 246 кв. м. Дом сделан из пено-блока, облицован кирпичом. В доме сделан качественный ремонт. Отопление — газовый котел, центральная канализация. Земля разработана, есть насаждения, большой цветник, теплица, баня. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

п. ДЕРБЫШИ

3 750 тыс. р.

Хороший дом из керамзитоблоков, облицован кирпичом. Площадь 129 кв. м. Расположен в популярной коттеджной застройке Дербыши, в 15 минутах езды до центра города. В доме 3 уровня (цокольный этаж и два жилых этажа). Участок 11 соток. Тел. 8-912-399-90-11, Айдар

КП «ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ»

12 800 тыс. р.

Продам двухэтажный коттедж 190 кв. м на участке 12,5 сот., 15 км до города. Коттедж меблированный, с евроремонтом. 1-й этаж: холл, кухня, кабинет, санузел, спортзал. 2-й этаж: холл, 2 спальни, санузел. Остается бытовая техника. Позвоните сейчас! Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

14 000 тыс. р.

2-этажный коттедж 270 кв. м из кирпича на участке 10 сот. До города 15 км. Дом построен из пеноблоков, облицован кирпичом. На цокольном этаже спортзал, котельная. На этажах гостиная, кухня, столовая, три спальни. В доме проведены все коммуникации. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ГУСЕВА

11 000 тыс. р.

Продам 2-этажный дом 220 кв. м на участке 16 сот, в д. Гусева. Расстояние от города 14 км. Хороший дом из пеноблоков, облицовка кирпичом. Газ, скважина, септик на 20 кубов. В доме три санузла, четыре спальни. Остается мебель. Звоните сейчас! Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

КП «ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ»

5 700 тыс. р.

Площадь дома 160 кв. м, участок 12,5 соток. Коттедж построен качественно, с использованием хороших строительных материалов. Материалы стен: керамзитоблок, керамический кирпич. Стяжка на втором этаже залита с керамзитом. Цоколь утеплен. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

д. ЗУБАРЕВА

7 450 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж 200 кв. м из кирпича на участке 10 сот. Дом находится в экологически чистом, тихом и спокойном месте, граничит с лесом. 15 мин. езды от города. Закрытый жилой квартал с отдельным въездом. Дом почти готов для проживания. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

с. УСПЕНКА

3 270 тыс. р.

Частный дом 72 кв. м с участком 31 сотка. Сруб из бревна, пятистенок. Три комнаты, кухня и летняя кухня. Газ и вода в доме. Рядом сосновый лес и речка. Есть баня и гараж. Земля ухожена, есть теплица. Много магазинов, школа, детский сад. Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

п. МОСКОВСКИЙ

39 000 тыс. р.

К продаже предлагается новый трехэтажный жилой дом с евроремонтом и цокольным этажом общей площадью 540 кв. м. Площадь участка 12 соток. В доме телефон, Интернет, кабельное ТВ, кондиционер, прочее. Остается кухонный гарнитур, шкаф, плита. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. ДЕРБЫШИ

12 900 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный дом. На первом этаже кухня, столовая, гостиная, санузел. Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел. Дом построен из пеноблоков, облицовка — кирпич, перекрытия — ЖБИ. Участок 10 соток, в собственности, огорожен забором. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

3 200 тыс. р.

Предложение для тех, кто устал от городской суеты. Таунхаус в кирпичном исполнении на участке 5 сот. Располагается в поселке Молодежный. Площадь дома — 67 кв. м. Комнаты изолированные, большой квадратный коридор. Санузел раздельный. Тел. 73-96-00, Светлана

д. ЗУБАРЕВА

9 400 тыс. р.

Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

4 600 тыс. р.

Дом 100 кв. м. С улучшенной черновой отделкой, баня 24 кв. м в черновом варианте, гараж 4х7 м с автоматическими воротами. Участок 5 соток.

Тел. 8-919-948-99-87, Татьяна

п. ДЕРБЫШИ

472 тыс. р.

Участки под ИЖС 8-20 соток, 20 км Московского тракта, в районе д. Ушакова. В собственности. Живописное место, рядом озеро, лес. Электричество, дороги, газ. Документы готовы. Возможность забронировать на 6 месяцев. Сайт: www.ushakova72.ru Тел. 8 (3452) 604-614, 990-441

п. МОЛОДЕЖНЫЙ

4 100 тыс. р.

Таунхаус в п. Молодежный площадью 89,4 кв. м. Участок 3 сотки. Два года назад сделан ремонт. Газ, электричество, отопление, централизованные водоснабжение и канализация. На первом этаже кухня-гостиная, санузел, котельная. На втором три жилые комнаты. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

д. ПЕРЕВАЛОВО

10 950 тыс. р.

Двухэтажный благоустроенный теплый коттедж 220 кв. м из кирпича. Участок 16,5 сотки. Коттедж имеет удобную для жизни планировку, выполнен с применением экологически чистых и качественных материалов. В доме выполнена черновая отделка «под маяк». Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ПЕРЕВАЛОВО

5 200 тыс. р.

Продается коттедж 282 кв. м, участок 18 соток. Планировка дома включает 7 комнат, 2 санузла, 2 балкона. Проект предусматривает цокольный этаж. На мансардном этаже есть выход на небольшую террасу. Все коммуникации проведены по улице. 2012 год постройки. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

Место тихое, уютное. Дороги асфальтированные. Площадь коттеджа 180 кв. м, участок 13 соток. Второй этаж — ремонт, первый — улучшенная черновая отделка. На территории участка построены баня с бассейном, гараж на 2 авто, беседка и курятник. Звоните!

СНТ «ТОПОЛЯ»

д. УШАКОВА

19 000 тыс. р.

Трехэтажный коттедж 450 кв. м (кирпич) на участке 12 сот., 2 км до города. Продается с мебелью и бытовой техникой. Семь спален, кухня-столовая, бильярдная, каминный зал, сауна. Канализация централизованная. Имеется скважина с питьевой водой. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

КП «ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ»

8 600 тыс. р.

Коттедж с готовым ремонтом, 162 кв. м и пристроенный гараж 32 кв. м. Площадь участка 9 соток. Хорошо продуманная планировка. Выполнен современный ремонт. Имеется электричество, водоснабжение, септик. В ближайшее время переход на газовое отопление. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

КП «ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ»

8 600 тыс. р.

Трехуровневый коттедж 206 кв. м. Витражные окна в зале из двухкамерных стеклопакетов. Экологическая отделка помещения. Улучшенная черновая отделка. Скважина заведена в дом. Дорога к дому отсыпана щебнем. Участок в 15 соток огорожен профнастилом. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

п. МОСКОВСКИЙ

14 000 тыс. р.

Трехэтажный коттедж 200 кв. м на участке 17,8 сот. Окна пластиковые, тройной стеклопакет, под дерево. Ремонт от дизайнера. Подогрев всего пола первого этажа. Отопление. На участке имеется баня. В поселке есть школа, садик, хорошая инфраструктура. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Червишевский тракт Эксперт:

то направление известно знаменитым центром зимних видов спорта «Жемчужина Сибири», грибными местами, доступными земельными участками и считается одним из самых развивающихся. Удобная транспортная развязка также способствует тому, что сюда приезжают отдохнуть горожане, уставшие от суеты и шума. Места крайне живописные! Ни одного промышленного предприятия или загрязняющего атмосферу производства. Именно этот район знаменит как санаторная зона Тюменской области, здесь расположились санатории «Сибирь», «Тараскуль», детская здравница «Большой Тараскуль», детские оздоровительные лагеря. Отличные грибные, охотничьи, рыбные места. Регулярные автобусные рейсы из Тюмени в с. Червишево. Леса на тракте преимущественно хвойные. В лесах расположились четыре озера: Большой Тараскуль, Малый Тараскуль, оз. Тулубаево и оз. Лебяжье, на берегу которого находится усадьба губернатора. Некоторые деревни Червишевского тракта расположены на берегу р. Пышмы. В этом направлении много и индивидуальной застройки. Престижные коттеджи можно встретить в районе деревни Патрушево. Более активной застройке в этом направлении помешали земли лесного фонда, потому строительство коттеджных поселков и жилых домов на «Червяке» весьма ограничено.

Алексей Федоров

Преимущества: Хорошая транспортная развязка. Червишевский тракт не перегружен населенными пунктами. Живописные места. Охота и рыбалка.

Недостатки: Практически все населенные пункты находятся на большом удалении от города.

ДОМА, КОТТЕДЖИ

км

млн руб.

д. Патрушева д. Патрушева

7-38

д. М. Акияры д. М. Акияры

1,5-5

ДАЧИ

g км

млн руб.

д. Патрушева

1,5-10

д. М. Акияры

с. Червишево

1-1,5

с. Онохино

1,5-3

с. Червишево с. Червишево

3-22,5

с. Онохино с. Онохино

1-20

2,5-10

д. Черная Речка д. Черная речка

4-12

Задай вопрос эксперту: 8-922-260-78-36

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

д. ЧЕРВИШЕВО

4 400 тыс. р.

Дом 92 кв. м, один этаж .Участок 10 соток. Дом деревянный, облицован керамическим кирпичом. Добротные деревянные двери и окна. В доме сделан ремонт. Отопление газовое, есть резервные системы отопления. Вода в доме из колодца. Электричество 380 вольт. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

8 500 тыс. р.

Продам 3-этажный дом 260 кв. м (кирпич) на участке 15 сот., 9 км до города. В доме 2 этажа. Первый этаж: холл, санузел, кухня, спальня, гостиная. Второй этаж: холл, санузел, три спальни. Подведено газоснабжение, водопровод, канализация. Рядом лес. Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

д. ЧЕРНАЯ РЕЧКА

6 800 тыс. р.

Коттедж, два этажа, 174 кв. м. Располагается на участке общей площадью 25 сот. Элитный район. Первый этаж: — кирпич, второй — керамзитоблоки, дом обшит сайдингом. Имеется газ, вода, электричество, выгребная яма, смотровая яма. Два подвальных помещения. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

ИЖС «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА» 12 000

тыс. р.

Продается дом. Двухэтажный, 140 кв. м. Располагается на участке 9 соток. Из построек баня с просторной комнатой отдыха и подсобным помещением, металлический гараж, большая теплица. Поселок газифицирован, есть прописка. Идеально для проживания семьи! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ЧЕРВИШЕВО

4 600 тыс. р.

Продается дом в самом центре деревни Червишево. Площадь дома 85 кв. м (без мансарды). Площадь участка 12 соток. Материал постройки — пеноблоки. Чистовая отделка. Коммуникации: вода в доме, свет, газ. Канализация — септик. Участок огорожен забором. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

с. КОМАРОВО

12 700 тыс. р.

Продается прекрасный двухэтажный дом 196,6 кв. м. Выложен из блоков, присутствуют утеплитель и облицовочный кирпич. Участок 10 соток. Имеется гараж на одну машину. Остается кухонный гарнитур. Возможен торг! Приглашаю к просмотру! Звоните сейчас. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

д. ПАТРУШЕВА

14 000 тыс. р.

Коттедж кирпичный, 4-этажный, 360 кв. м. Участок 15 соток. Стены утеплены. Котельная, электричество, отопление. Есть итальянский гарнитур со встроенной техникой. На участке баня, теплицы, насаждения. В коттедже все новое: полы, полок, зона отдыха. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

д. ПАТРУШЕВА

14 500 тыс. р.

Продам 3-этажный коттедж 360 кв. м из кирпича. На участке 17 сот., 2 км от города. Три этажа. Прилагаются баня, гараж, две теплицы, кирпичный забор, красивая деревянная беседка. Дом готов к проживанию. Окна пластиковые, два санузла. Звоните, ждем! Тел. 8-912-399-90-11, Айдар

д. ПАТРУШЕВА

12 500 тыс. р.

Коттедж 330 кв. м с ремонтом по дизайн-проекту. Участок 8 соток. Вам не потребуется никаких дополнительных финансовых и временных вложений. Два этажа, цоколь (в котором находятся котельная, система очистки воды). К дому подведены все коммуникации. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

с. ОНОХИНО

7 500 тыс. р.

Продам двухэтажный коттедж. 30 км от Тюмени. Площадь дома составляет 145 кв. м. Дом новый, кирпичный. Участок 15 соток. Забор: профлист с кирпичными столбами. На участке насаждения отсутствуют. Удобная планировка. Ремонт на первом этаже. Звоните! Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

7 700 тыс. р.

Предлагается на продажу нежилое помещение под кафе или магазин. Общая площадь 254,2 кв. м. Два этажа. Площадь участка 8,5 соток. Газ, вода и канализация централизованные. Разрешенная электрическая мощность 50 кВт.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ЧЕРВИШЕВО

8 500 тыс. р.

Продается капитальный кирпичный дом 300 кв. м. Строили для себя, продается в связи с переездом! Участок чистый, ровный, высокое место (11 соток). Дом с черновой отделкой. Хорошая планировка. Электричество, газ, водоснабжение. Разумный торг. Срочно! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

д. ПАТРУШЕВА

10 500 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж площадью 283 кв. м. Материал постройки — керамзитоблоки, облицовка — кирпич, крыша — металлочерепица, окна — двойной стеклопакет. 1-ый эт.: гараж, кухня, зал, котельная, с/у. На 2-ом этаже пять комнат. Все коммуникации. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

ИЖС «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА» 12 000

тыс. р.

Продается дом 2-этажный (140 кв. м, брус) на участке 10 сот., в собственности. 5 км до города. Домик у леса (самый крайний участок), с садом и прудом, рядом клумба из цветущих роз и многолетников. Есть все коммуникации — можно заезжать и жить. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ГОЛОВИНА

7 000 тыс. р.

Продается 2-этажный дом 180 кв. м (бревно) мансардного типа на участке 14 сот., 25 км до города. Все коммуникации подведены, дом жилой. Отопление газовое, центральное водоснабжение. Канализация — септик. Баня, гараж, теплица, погреб. Звоните! Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

с. ОНОХИНО

6 200 тыс. р.

Продам одноэтажный дом в 28 км от Тюмени. Площадь 101 кв. м. В доме три комнаты. Есть возможность благоустроить 2 дополнительные комнаты под крышей. Централизованная канализация, газ, свет. Скважина, система очистки воды. Гараж на 2 машины, баня. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

10 200 тыс. р.

Продается кирпичный коттедж, незавершенный. Площадь 300 кв. м, располагается на участке 15 соток. Отопление газовое. Водоснабжение — скважина. Водо- и электроразводка отсутствуют. Отделки нет. Установлены окна и двери. Забор кирпичный. Звоните! Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

8 800 тыс. р.

Продается 2-этажный коттедж 350 кв. м на участке 15 соток. Коттедж трехуровневый. Внутри дома черновая отделка: стены оштукатурены. Подведены газ, электричество, отопление газовое, водопровод — скважина с насосом. Дом большой, хорошая планировка. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

д. ПАТРУШЕВА

7 000 тыс. р.

На участке площадью 12 соток имеется ветхий дом площадью 45 кв. м, гараж размером 6х28 м с летней кухней, комнатой и погребом. Подведено электричество 380 В. В летнюю кухню проведен газ. Находится в 10 минутах езды от города. Ждем ваших звонков! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

СНТ «ВОСХОД»

1 760 тыс. р.

Двухэтажный дом общей площадью 104 кв. м на участке 8 соток. Выполнен из бруса с утеплением, обшит пластиком. В доме проведено электричество. Планируется подведение газа. Баня с пристроем — 22 кв. м, выполнена из бруса, обшита пластиком. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

д. ГОЛОВИНА

11 300 тыс. р.

На участке 18 соток расположился уютный двухэтажный коттедж (150 кв. м). Дом новый, из клееного бруса. Из коммуникаций: газ, свет, центральное отопление. Имеется водоснабжение, канализация. Дом полностью благоустроен. Возможен обмен. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ПАТРУШЕВА

12 000 тыс. р.

Продается двухэтажный дом из кирпича. 260/15 кв. м, 12 соток земельного участка. В доме есть все коммуникации, в том числе электричество, газ, скважина, септик. Участок ухоженный, с насаждениями (яблони, сливы, вишни, клубника), земля — чернозем. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. ГОЛОВИНА

9 000 тыс. р.

Продаю коттедж с цокольным этажом, двухэтажный. Дом 200 кв. м, участок 20 соток. Стены — блоки «поревит», облицовка — кирпич одинарный. Без внутренней отделки. Газ, вода подведены, асфальт до самого дома. На участке гараж на две машины. Земля ухожена. Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

с. ОНОХИНО

6 100 тыс. р.

Продаю двухэтажный коттедж площадью 200 кв. м с подвалом (на полдома) на земельном участке 16 сот. Построен из керамзитоблока, утеплен пенопластом, облицован кирпичом, кровля — металлочерепица, установлены пластиковые окна. Рядом река и лес. Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

д. ЧЕРВИШЕВО

8 600 тыс. р.

Новый коттедж: 2 этажа, цоколь, гараж (50 кв. м). Свободная планировка. Керамзитоблоки облицованы кирпичом. Площадь дома 257 кв. м, участок 15 соток. Строился очень качественно, для себя. Отделка черновая. Чистый воздух, красота природы, тишина. Звоните! Тел. 8-906-874-06-66, Илья

с. ИСЕТСКОЕ

6 000 тыс. р.

Продам дом в коттеджном экологически чистом районе, 400 метров от озера. Дом площадью 250 кв. м, участок 20 соток. Большой гараж на две машины, баня, надворные постройки. Большой красивый цветущий сад. В цокольном этаже имеются спортзал, бильярд. Тел. 8-906-874-06-66, Илья

с. ОНОХИНО

4 300 тыс. р.

Продам 2-этажный дом 210 кв. м на участке 15 соток, огорожено. 30 км от города в с. Онохино. Земля и дом в собственности, все документы на руках. Внутри дома стены сделаны под чистовую отделку, готовы под обои. Пластиковые окна. Проведено электричество 220 В, есть скважина. Тел. 8-912-399-90-11, Айдар

д. ПАТРУШЕВА

10 800 тыс. р.

Коттедж с улучшенной черновой отделкой. Общая площадь дома 210 кв. м, участок 15 соток. Выполнена улучшенная черновая отделка. Проведены газ, электричество, канализация. Есть гараж, теплица. В поселке имеются все коммуникации. Позвоните, ждем! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Ялуторовский тракт

онятие «загородная недвижимость» существует, наверное, не меньше, чем сами города. Ведь, живя в городе, со временем устаешь от суеты, толчеи, шума, грязи. В итоге возникает желание отдохнуть от всего этого, вдохнуть полной грудью свежий воздух, снять напряжение и прийти в себя. Лучшим решением этой проблемы является загородная недвижимость — дом с участком в коттеджном поселке на берегу реки. Между тем организованных коттеджных поселков по Ялуторовскому тракту мало. К ним можно отнести коттеджный поселок «Килки» в районе села Богандинского и несколько проектов в районе Княжева: коттеджные поселки «Княжево», «Княжеская усадьба», «Новое Княжево». В течение последних лет ярко проявилась тенденция «омоложения» покупателей загородной недвижимости. Раньше данный вид недвижимости привлекал более зрелую возрастную категорию, а теперь и молодые семьи спешат покинуть многоэтажки и обзавестись своим домом и землей. Ялуторовский тракт в Тюменской области входит в число самых активно развивающихся направлений для строительства коттеджных поселков и малоэтажных жилых комплексов. Загородная недвижимость в окрестностях областного центра набирает популярность. Коттеджных поселков, новых «нарезок» и прочих объединений становится все больше и больше. Мы предоставим вам полную и актуальную информацию по всем предложениям, выбранным направлениям, а также об инфраструктуре и будущем развитии выбранного района. Поможем выбрать достойный участок для вашего будущего загородного дома, дачи или удачного инвестирования.

Эксперт:

Преимущества: Близость воды и лесных массивов обеспечила высокую популярность при выборе покупки загородной недвижимости.

Наталья Десятова

По Ялуторовскому тракту немало организованных коттеджных поселков, в которых можно приобрести земельные участки, коттеджи, а также дачи для отдыха. Если вам нравится рыбалка, купание и лодочные прогулки, то лучшего места для жизни не найти!

Недостатки: Большое количество промышленных предприятий и заводов.

ДАЧИ

g км

млн руб.

СНТ «Суходольный»

1,5

СНТ «Заря»

0,5

СНТ «Рассвет»

0,7

СНТ «Целинное»

0,75

СНТ «Луговое»

0,8

СНТ «Искра-2»

СНТ «Боровик»

1,2

СНТ «Искра-1»

СНТ «Петровский

10,5

СНТ «Архитектор»

1,5

СНТ «Солнечное»

0,5

СНТ «Мичуринец-2»

0,8

СНТ «Промстроевец»

0,8

СНТ «Силикатчик»

0,5

СНТ «Лесные зори»

0,5

остров»

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

ДОМА, КОТТЕДЖИ км

g млн руб.

п. Андреевский

п. Боровский

п. Винзили

с. Богандинское

п. Богандинский

Задай вопрос: 8-932-473-75-59

2,5

СНТ «ЦЕЛИННОЕ»

8 200 тыс. р.

Продается дом с чистовым ремонтом. Два этажа, 130 кв. м. Участок 9 сот. 1-й этаж: холл, гостиная, кухня, две спальни. 2-й этаж — одна спальня. Коммуникации: газ, электричество, газовое отопление, водоснабжение, канализация (септик). Звоните сейчас!

Тел. 8-905-858-14-32, Алексей

п. БОРОВСКИЙ

7 600 тыс. р.

Двухэтажный дом площадью 193 кв. м, построен в 2006 г. Два этажа. Выполнен из бруса, облицован кирпичом. Участок 10 сот. Пластиковые стеклопакеты с двойным остеклением. Чистовая отделка, пол и потолок утеплены. Современная и удобная планировка. Тел. 8-919-940-65-33, Татьяна

СНТ «СУХОДОЛЬНЫЙ»

6 300 тыс. р.

Дом обшит виниловым сайдингом. Сделан хороший ремонт. Площадь 74 кв. м, участок 6 сот. В доме организовано отопление электрическим котлом, проведено водоснабжение, горячая вода, канализация — септик. В садовое общество заведен газ. Звоните! Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

СНТ «ПЕТРОВСКИЙ ОСТРОВ»

16 300 тыс. р.

Продается коттедж 180 кв. м (кирпич) на участке 16 сот., 7 км до города. Два этажа, баня из бруса соединяется с домом большой теплицей. Все коммуникации: электричество, газ, водопровод, телефон, Интернет. На территории кирпичное строение. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СНТ «ИСКРА-1»

10 600 тыс. р.

Продается прекраснейший загородный дом, расположенный в живописном сосновом бору. Площадь 180 кв. м. Участок 13 сот. Дом двухэтажный, из теплоблоков. В доме пять просторных комнат, 2 санузла, просторная гардеробная. На участке имеется новая баня. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. ВИНЗИЛИ

9 000 тыс. р.

Прекрасный коттедж площадью 170 кв. м на участке 25 сот. Керамзитоблок, облицован кирпичом. Первый этаж: гостиная, гостевая спальня, кухня-каминная. На втором этаже свободная планировка (можно сделать три спальные комнаты). На участке четыре гаража. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

п. ВИНЗИЛИ

8 150 тыс. р.

Продается 2-этажный коттедж 300 кв. м (кирпич) на участке 11 сот. 22 км до города, в п. Винзили. 1 этаж: кухня-гостиная, 2 санузла. 2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел. 3 этаж: мансарда свободного назначения. Большой гараж, смотровая яма.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

с. БОГАНДИНСКОЕ

6 100 тыс. р.

Продам двухэтажный коттедж 169 кв. м из кирпича. Расположен дом на участке 20 соток. Расстояние до города 30 км. В доме есть коммуникации: отопление, газ, скважина, канализация. На участке имеется гараж на две машины, баня. Участок обработан.

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

15 000 тыс. р.

Кирпичный дом площадью 300 кв. м. Два этажа, имеется цокольный. На первом этаже кухня-столовая, гостиная, санузел. Второй этаж — спальные комнаты. Отопление в доме газовое. Канализация, водопровод центральные. Имеются на участке гараж, баня.

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

9 000 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный коттедж. Общая площадь 130 кв. м. Расположен на земельном участке 15 соток. В дом заведены централизованные коммуникации (водоснабжение, электричество, газовое отопление, канализация). Продается с ремонтом и мебелью. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

9 200 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж, строили для себя. Очень современный и уютный. Дом 160 кв. м, находится на участке 12 сот. Отделка чистовая. Имеется гараж, отапливается. Два санузла, камин. Из коммуникаций — центральный водопровод, газ. Звоните сейчас! Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

14 000 тыс. р.

Коттедж 395 кв. м из кирпича на участке 15 сот., 12 км до города. Дорога асфальтирована, имеются все коммуникации. Гараж на 4 машины, уличная котельная, домик для гостей, мангальная зона под крышей, большая баня с комнатой отдыха. Электричество, ТВ. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. АНДРЕЕВСКИЙ

9 000 тыс. р.

Продается трехэтажный коттедж. Общая площадь 330 кв. м, участок 15 сот. Выполнен из пеноблоков, утеплен, фасад — декоративная штукатурка. Выполнена улучшенная черновая отделка. Также вас порадует наличие теплого гаража на два крупных автомобиля. Тел. 8-922-078-85-88, Александр

п. БОРОВСКИЙ

7 200 тыс. р.

Кирпичный коттедж 400 кв. м на участке 15 сот. Черновая отделка. Установлены пластиковые окна. Централизованный водопровод, газовое отопление. Имеется гараж на участке. Дом находится вблизи берега Андреевского озера. Электричество, отопление есть. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. ВИНЗИЛИ

3 100 тыс. р.

Продается дом деревянный 75 кв. м. Дом полностью благоустроенный, выполнен косметический ремонт, с/у в кафеле. В доме две спальни, зал, кухня, прихожая. Центральный водопровод, газовое отопление, канализация — септик. Участок 6,2 сотки. Есть баня, две теплицы, большая летняя кухня, колодец. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

3 300 тыс. р.

Продается дом из бруса на участке 15 соток. Дом 30 кв. м. К участку подведены газ, вода, электричество. Отопление печное, колодец. Централизованный водопровод и газ проходят по границе участка. Бревенчатая баня, гараж. Участок огорожен, большие ворота. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СНТ «СОЛНЕЧНОЕ»

3 900 тыс. р.

Дом на озере Андреевском. Два этажа, 80 кв. м, участок 10,5 сот. На первом этаже комната с камином, спальня, кухня, веранда, санузел. На втором этаже 2 комнаты. Отопление газовое. На участке две большие теплицы, новая баня, бассейн, зона отдыха.

Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

п. ВИНЗИЛИ

15 000 тыс. р.

Продается дом, расположенный в тихой санаторно-курортной зоне. Площадь 315 кв. м, участок 12 сот. Три этажа, подвал. В доме теплый гараж, а также дополнительный уличный. Банный комплекс, летняя веранда, мансарда, библиотека. Все коммуникации. Сад. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. ВИНЗИЛИ

6 500 тыс. р.

Продам прекрасный семейный дом. Общая площадь дома 240 кв. м. Участок площадью 18 сот. Двухэтажный дом с гаражом. Все коммуникации централизованные: водопровод, газ, канализация. Во дворе расположился прекрасный сад. Звоните, узнавайте больше!

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОГАНДИНСКИЙ

4 200 тыс. р.

Продам 2-этажный коттедж 170 кв. м на участке 7,5 сот. Коттедж выстроен из керамзитоблоков, утеплен пенопластом и обшит блок-хаусом (имитация под брус). Сделана улучшенная черновая отделка. Отопление электрическое, канализация — септик, водоснабжение — скважина. Дом и участок в собственности. Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «АРХИТЕКТОР»

1 750 тыс. р.

Теплый двухэтажный дом 41 кв. м из бруса, отапливаемый печью, комфортный для круглогодичного проживания. На участке колодец, очень чистая вода. Отопление печное. На участке 6 сот. находятся баня, теплица, насаждения. Рядом озеро Андреевское. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОГАНДИНСКИЙ

11 500 тыс. р.

Трехэтажный коттедж 360 кв. м на земельном участке 22 сотки. Построен из кирпича. Установлены пластиковые окна. Коммуникации централизованные: вода, газ, канализация. Разработанный участок с насаждениями, есть теплицы, беседка, бетонные дорожки. Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

п. БОРОВСКИЙ

7 500 тыс. р.

Продается коттедж кирпичного исполнения. Общая площадь 100 кв. м. Три этажа, последний — мансардный. Хорошая отделка помещений. Земельный участок площадью 8 соток засажен плодовоягодными насаждениями и декоративными растениями. Сделайте звонок! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

18 000 тыс. р.

Продается двухэтажный кирпичный коттедж площадью 450 кв. м. Участок 10 соток. На первом этаже большой холл, зал, кухня, сауна. На втором — холл, 3 комнаты, бильярдная. Мебель остается. На участке гараж, теплица, большая шашлычная, дровяник. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

12 500 тыс. р.

Индивидуальный жилой загородный дом в стиле шале площадью 206,5 кв. м с зимним садом. Общая площадь с зимним садом 551,5 кв. м. 1эт.: гостиная, спортзал, комната отдыха, камин, душевая, бассейн, гостевой санузел. На втором 2 спальни, холл, санузел. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

6 850 тыс. р.

Продам светлый теплый коттедж площадью 210 кв. м из оцилиндрованного бревна. В доме 8 просторных комнат, 2 больших холла. Два этажа. Проведен центральный водопровод. Установлен итальянский газовый котел. Подключен газ. Расположен на участке 15 сот. Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

СНТ «СОЛНЕЧНОЕ»

8 500 тыс. р.

Двухэтажный коттедж общей площадью 240 кв. м с участком в 7 соток. Дом из бруса, облицован кирпичом. К дому пристроен гараж, большая шашлычная-веранда. Водоснабжение — скважина с водоочистной установкой. Канализация — автономная биоустановка. Звоните! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. БОРОВСКИЙ

5 000 тыс. р.

Двухэтажный деревянный дом. Площадь 1-ого этажа 82 кв. м, 2-ого — 40 кв. м. Имеется цокольный этаж. В доме кухня, зал, спальня, туалет с душем, большая прихожая, веранда. На участке имеется большой гараж на 2 машины, баня, теплица, яблони, вишня и др. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Тобольский тракт

вое начало Тобольский тракт берет на северной окраине города Тюмени, в Парфеново. Протяженность — 250 километров. Сейчас ведутся работы по строительству кольцевой дороги на участке Тобольский тракт–Ялуторовский тракт. После завершения работ стоимость участков существенно возрастет. В последнее время все быстрее осваивается северное направление, строится крупный торговый центр «Лента», открываются филиалы банков, появляются аптеки, магазины, школы, детские сады. Другими словами, все то, что необходимо для комфортного проживания. Также есть возможность без особых проблем добраться до каждого населенного пункта не только на личном автомобиле, но и на общественном транспорте. По Тобольскому тракту располагается большое количество садовых обществ: «Трудовик», «Матмасское», «Водник», «Элита» и др. Земля здесь достаточно хороша и пригодна для выращивания различных сельскохозяйственных культур. С учетом всех этих факторов Тобольский тракт является замечательным направлением для круглогодичного проживания.

СНТ «Яровское»

475 тыс. р.

Эксперт:

Юрий Булыгин Преимущества: Большой выбор земельных участков и домов. Ежедневные автобусные рейсы в Ярково, Борки, Сазоново, Тобольск, ХантыМансийск. Красивые пойменные луга, смешанный и хвойный лес.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Придорожный сервис.

g км

тыс. руб. за сотку

п. Яр

п. Бавария

Недостатки:

с. Ембаево

Удаленность от города.

п. Каскара

п. Борки

с. Щербак

Исторические места.

Задай вопрос: 8-982-916-88-91 СНТ «Яровское»

440 тыс. р.

СНТ «Матмасское»

850 тыс. р.

с. Тураево

150 100 85-100 85-100

150 тыс. р.

Продаются два смежных участка, каждый по 6 соток, находятся в 5 км от города по Тобольскому тракту, СНТ «Яровское», ул. Цветочная. Подготовлены под индивидуальное строительство. Участки пустые, отсыпаны землей. Электроэнергия подведена к участку Продаются сразу два участка, стоимость указана за один участок.

Продается земельный участок в СНТ «Яровское». Общая площадь 6 соток. Прекрасное место для строительства дома или коттеджа (участок разработан). Перспективный развивающийся район в нескольких километрах от города. Электричество подведено к участку. Газ есть в поселке. Возможен разумный торг! Приглашаю к просмотру!

Продается земельный участок 5,6 сотки в СНТ «Матмасское» по Тобольскому тракту. На участке имеется сруб под баню 5-стен. 6х4 — бревенчатый, контейнер 1,5 тонны, колодец 4 кольца. Огорожен с трех сторон. Есть электричество. Приглашаем покупателей. Звоните!

Земельный участок 8 соток в 10 км от города по Тобольскому тракту, напротив населенного пункта Тураева. Недалеко федеральная трасса, есть возможность добраться в любой район города. До общества асфальт, до участка грунтовая дорога. Участок не обработан. Хороший вариант для начинающих дачников. Красивая природа и свежий воздух.

Тел. 8-909-186-54-48, Альфия

Тел. 92-93-44, Денис

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

СО «Мебельщик 2»

450 тыс. р.

с. Ембаево

850 тыс. р.

СНТ «Водник»

650 тыс. р.

с. Ембаево

950 тыс. р.

Участок в садоводческом обществе вблизи города. Площадь 16 сот. Располагается напротив д. Тураева по Тобольскому тракту. Свет доведен до участка. Участок без насаждений. Дорога в садоводческом обществе отсыпана щебнем. Отдаленность от города 8 км.

Участок (8 км по Тобольскоиу тракту) расположен в новой коттеджной застройке, рядом активно строятся новые дома. Участок ровный 10 соток, ширина 25 метров, длина 40 метров, место высокое, дороги широкие ( 25 метров). Проведена новая линия электроснабжения, рядом линия газоснабжения. Неподалеку расположен березовый лес.

Земельный участок 8,3 сотки в СНТ «Водник» (2-й км Тобольского тракта, сразу за с. Яр). Участок граничит с озером (прудом), асфальтированная дорога. Рядом проведено газоснабжение, водоснабжение, электричество. Выше расположен коттеджный поселок «Бавария». Звоните прямо сейчас!

Участок 10 соток в с. Ембаево (8 км по Тобольскоиу тракту) расположен в новой коттеджной застройке, по соседству активно строятся новые дома. Участок ровный ширина 25 метров, длинна 40 метров, место высокое, дороги широкие ( 25 метров). Проведена новая линия электроснабжения, рядом линия газоснабжения.

Тел. 8-982-938-78-65, Татьяна

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

СО «Мебельщик 2»

383 тыс. р.

с. Каскара

1 000 тыс. р.

СНТ «Романтик»

1 000 тыс. р.

с. Велижаны

350 тыс. р.

Продается земельный участок 8 соток, 8-й км Тобольского тракта, СНТ «Мебельщик-2», напротив с. Ембаево. Участок правильной формы, частично огорожен. На участке есть колодец, проведено электричество. Участок разработан. Подъезд к участку хороший, дорога — щебень. Участок в собственности.

Продам участок 15 сот., земли поселений (ИЖС), 20 км до города, село Каскара (новостройки, Велижаны) по улице Ветеранов. В собственности. Участок расположен в новой коттеджной застройке. Вокруг интенсивно строятся. Многие уже живут. По улице проведено электричество, газ подводят.

Земельный участок 8 соток в СНТ «Романтик», Тобольский тракт. На разработанном участке имеется веранда, фундамент для бани 9х6, вагончик. Также на территории есть колодец. Участок огорожен. Газовые коммуникации в ближайшее время будут установлены возле участка. Звоните прямо сейчас!

Земельный участок 10 соток в 25 км от города по Тобольскому тракту, напротив населенного пункта Каскара. Вариант для желающих жить за городом и построить дом мечты. Поблизости от участка озеро. Красивая природа, вековые сосны и свежий воздух.

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

Газета «72 квадрата» № 07 (37) май 2015 года

Ирбитский тракт

рбитский тракт является одним из самых популярных направлений Тюменского района. Купить земельный участок предлагается в коттеджных поселках, сосредоточенных в районе таких населенных пунктов, как Луговое, Каменка, Кулига и Кулаково. Ирбитский тракт на сегодняшний день, пожалуй, самая живописная автодорога, не отягощенная межрегиональными перевозками. Окружающие ее сосновые и лиственные леса не только красивы, но и богаты грибами, ягодами. Поклонников рыбной ловли заводи реки Туры порадуют уловами. В населенных пунктах развита инфраструктура, все поселки газифицированы, облагорожены так полюбившиеся тюменцам горячие источники. А тем, кто предпочитает активный отдых, можно заехать в спортивный комплекс «Кулига-парк», зимой освоить сноуборд, горные лыжи, летом — велосипед, катамараны и ролики. Цены на земельные участки на этом направлении составляют в среднем от 52 до 100 тыс. руб. за сотку.

СО «Звенящие кедры»

2 500 тыс. р.

Эксперт:

Александр Бобылев Преимущества: Развитая социальная инфраструктура и инженерные коммуникации. Большой выбор земельных участков и домов. Незагруженная трасса, по которой можно быстро добраться до города.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

g км

Недостатки:

тыс. руб. за сотку

КП «Звенящие кедры»

100-120

Неподалеку от некоторых населенных пунктов находится аэропорт «Рощино», в связи с чем иногда возникают некоторые неудобства из-за шума, который создают самолеты.

п. Луговое

90-110

п. Кулаково

80-100

Путь до центра Тюмени в среднем занимает 20 минут.

с. Каменка

70-90

п. Кулига

60-80

п. Коняшино

д. Речкина

Задай вопрос: 8-922-078-85-88 п. Кулига-2

2 800 тыс. р.

с. Луговое

1 400 тыс. р.

с. Каменка

1 200 тыс. р.

Продается земельный участок в живописном месте — элитном п. «Звенящие кедры». Для тех, кто ценит комфортную жизнь на природе с городскими удобствами. Закрытая территория, шлагбаум, асфальтир. дорога, магазин. Планируется д/с и начальная школа. До центра города 15 мин., городской автобус. Стоимость:1 га - 5 млн руб., 0,5 га - 2,5 млн руб.

Продается эксклюзивный участок под ИЖС на первой береговой линии у водоема в с. Кулига, на 25 км Ирбитского тракта (площадь 7,5 сотки, в собственности, под ИЖС (строительство коттеджа). Живописное место. Подведено электричество, рядом газ. Документы готовы.

Продается земельный участок 12 соток, в собственности. Участок огорожен хорошим железным забором. Электричество и газ возле участка, дорога отсыпана. Есть возможность приобрести смежный участок. Отличное место, центральная часть поселка. Тихая улица.

Продается участок, что находится в живописном месте, в экологически чистом районе, в с. Каменка. Участок в собственности. Общая площадь 10 соток. Рядом проведены газ, электричество. Улица жилая. Рядом лес, недалеко река Тура. Отличный вариант!

Тел.: 8-922-473-67-20, 58-55-98, Ирина

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Новокаменский

1 260 тыс. р.

д. Каменка

1 200 тыс. р.

п. Кулига-2

600 тыс. р.

п. Кулига-2

1 550 тыс. р.

Земельный участок 21 сот. в живописном и незагруженном месте. Длинные внутриквартальные дороги. Все сети проложены в соответствии с европейскими стандартами. К каждому участку выведен газ. На глубине земли находится артезианский водоносный слой.

Продам шикарный участок 11 сот., земли поселений (ИЖС), 17 км до города. Идеален для строительства коттеджа. Разработан, растут плодовые деревья. Тихая улица, рядом сосновый бор. Проведены газ, электричество, водопровод. Соседи уже живут. Звоните!

Участок 40 соток рядом с лесом. Находится за Кулигой, новая нарезка участков. Перспективное место. Активно идет коттеджная застройка, прокладывают асфальтированную дорогу. Прекрасное место для особняка или поместья. Стоит обособленно, есть электричество.

Продается земельный участок 18 соток в д. Кулига по Ирбитскому тракту. Место высокое, хорошее, участок правильной формы, отсыпать не надо. Все коммуникации подведены (электричество, газ). Участок находится в собственности. Жду ваших звонков!

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

д. Каменка

3 000 тыс. р.

д. Кулакова

3 000 тыс. р.

Продаются два смежных участка: один 9,06 сотки и второй, 16,08 сотки в с. Каменка. Участок можно использовать под строительство магазина и рядом построить прекрасный дом. Участок высокий, необработанный. Из коммуникаций — электричество. Возможно проведение газа.

Продается участок в д. Кулакова, в новой коттеджной застройке, с правой стороны Ирбитского тракта. Красивое высокое место, есть деревья. Удобен под размещение гостиницы, магазина. Получены технические условия на свет, газ по улице. Рядом участки застроены.

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

п. Новокаменский

1 020 тыс. р.

Земельный участок в живописном и незагруженном месте. Площадь 17 сот. Длинные внутриквартальные дороги. Все сети проложены в соответствии с европейскими стандартами. К каждому участку выведен газ. Проведен электрический кабель. Звоните срочно!

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

д. Каменка

890 тыс. р.

Земельный участок 10 соток в д. Каменка, по Ирбитскому тракту. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный и огорожен забором. Электричество подключено. Звоните прямо сейчас!

Тел. 8-982-943-77-13, Любовь

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Салаирский тракт

алаирский тракт — территория сосен. Здесь почти нет болот и самый чистый воздух. Это направление является устойчивым лидером по объему предложений объектов загородной недвижимости. Одних только дачных сообществ на тракте насчитывается более 80! От роскошных коттеджей и особняков до скромных дач с небольшими земельными участками. Все зависит от ваших желаний, средств и индивидуальных предпочтений. Земли, предназначенные под ИЖС, обойдутся дороже, чем земли садоводческих обществ, хотя при желании построить капитальный дом и оформить прописку можно и в любом сообществе. Как правило, до всех ведет хорошая асфальтированная дорога. Решающий фактор стоимости — близость к реке. Между участками на первой линии (берег Туры) и всеми остальными лежит огромная пропасть. Цены могут различаться в три раза. Берег реки — это уже роскошь. Это собственный пирс, собственный пляж, водные прогулки.

п. Решетниково

2 500 тыс. р.

Эксперт:

Владислав Лончаков Преимущества: Большое количество маршрутов общественного транспорта. Большое количество мест для загородного отдыха (турбазы, санатории). Развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины, лечебные учреждения и т. д.) в населенных пунктах.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Недостатки: Большое количество дачных обществ. Поэтому перед выходными или праздничными днями возможно затруднение дорожного движения. Мало девелоперских проектов. Отчасти это объясняется большим количеством уже сложившихся коттеджных поселков и дачных товариществ.

Задай вопрос: 8-905-826-85-17 СНТ «Березняки»

540 тыс. р.

п. Новотарманский

п. Березняковский

МКР «Три сосны»

п. Верхний Бор

д. Решетникова

п. Новотарманский

750 тыс. р.

Участок размещен в черте города Тюмени, по Салаирскому тракту, в поселке Березняки, в экологически чистом районе, вдали от различных производств и промышленности. Ориентир: от ЖК «Пушкин» 170 м. В собственности два СМЕЖНЫХ участка по 11 соток. Возможна продажа этих участков вместе (22 сотки). Возможен обмен на автомобиль.

Участок 11 соток, правильной формы, расположен в середине улицы. Отлично подходит для строительства дома, коттеджа. Участок ровный, сухой, не огорожен. Электричество проведено по улице, газ выведен к границе участка. Главная улица асфальтирована.

Тел. 74-85-50, Любовь Павловна

Тел. 8-932-473-75-57, Жанна

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

350 тыс. р.

п. Березняковский

1 500 тыс. р.

СНТ «Ясень»

тыс. руб. за сотку

д. Казарово

Продается участок 15 соток. ИЖС, забор из профнастила. Колодец 10 колец, готовая баня «под ключ», фундамент 5х6 м под гостевой домик. На участке березы, рядом лес, река, остановка автобуса. Возможен обмен на квартиру или долю, без доплат.

СНТ «Липовый остров»

g км

300 тыс. р.

СНТ «Липовый остров»

100 100 90 100

380 тыс. р.

Продается участок для строительства дома или дачи. Прекрасная дорога, 15 минут езды до центра. Остановка в трех минутах ходьбы. Соседи проживают на ПМЖ. Работают круглый год магазины: продуктовый, хозяйственный. Городской транспорт. Звоните! Тел. 8-922-488-86-65, Дмитрий

СНТ «Приволье»

2 600 тыс. р.

Продам земельный участок площадью 8 соток. Высокий, не огорожен, не разработан. Без построек. Хорошее сообщество, широкие дороги. Вокруг идет коттеджная застройка. Уже живут соседи. В обществе есть магазины. Из коммуникаций есть электричество.

Продается земельный участок 10 соток. Земли поселений (ИЖС), в черте города, п. Березняковский, 3 км до города. Участок пустой. Подведен газ, электричество, центральный водопровод. Дороги широкие, асфальт. Улица жилая. Соседи строятся.

Продам земельный участок в СНТ «Ясень», район Березняков, от Заречных мкр. всего 13 км. Участок 11 соток. Земля не обработана. Дороги в стадии завершения, уже проводится электричество. Газ рядом. Товарищество охраняемое. По всем интересующим вопросам звоните.

Продается дача. Двухэтажный дом 80 кв. м из кирпича. В черте города. Дом и баня построены в 2010 году, никто не жил. До центра города 5 км. Установлен металлический камин, который быстро нагревает помещение. Имеются электричество, газопровод.

Тел. 8-932-473-75-57, Жанна

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

д. Решетникова

640 тыс. р.

СНТ «Моторостроитель»

350 тыс. р.

п. Березняковский

750 тыс. р.

СНТ «Поле чудес»

280 тыс. р.

Предлагаются к продаже земельные участки по 8 соток, в собственности. Находятся на 16-ом км Салаирского тракта. Разрешено использование для ведения личного подсобного хозяйства. Участки расположены вдоль дороги. Рядом электричество. Ведут газ.

Продам участок 10 соток, 22 км Салаирского тракта. До общества ведет асфальтированная дорога. Проведено электричество, некоторые семьи живут круглый год. Участок с лесополосой. До общества ходит автобус. Детей до Решетникова возит школьный автобус. Земельный участок можно приобрести как один, так и вместе с соседним.

Продается участок 8,5 сот., земли поселений (ИЖС), в черте города (п. Березняки). Улица новая, на данный момент активно застраивается. Сам участок без построек. Электричество подведено. Тихое, спокойное место. До центра города 20 мин.

Земельный участок 10 соток. Назначение: земли для садоводства и огородничества, в черте города. Расположен на ул. Высокой — самой высокой в обществе. Рядом сторож. Пожарный водоем. Электричество есть. Газа пока нет. Городская прописка.

Тел. 8-950-488-70-71, Светлана

Тел. 8-932-473-75-57, Жанна

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Тел. 8-982-916-88-91, Юрий

Газета «72 квадрата» № 07 06 (37) (36) май апрель 2015 2015 годагода

Ялуторовский тракт

луторовский тракт, как ни парадоксально, промышленный и рекреационный одновременно. В этом направлении много предприятий и баз, но именно здесь располагаются зоны отдыха вокруг озер, археологический музей-заповедник, детская археологическая экспедиция. На Муллашах туристы проводят соревнования и слеты. Первым на тракте встречается поселок Боровский. Это полноценный пригород, многие его жители работают в городе. Здесь продается много домов в частном секторе, но наиболее престижным является побережье Андреевского озера — самого большого на юге Тюменской области. Поселок Винзили — популярное место среди состоятельных горожан, многие тюменские руководители имеют тут дачи. Сразу за рекой Пышмой находится район Мельница — здесь построены и продолжают строиться современные коттеджи. Нужно отметить, что в Винзилях работают заводы «Веалпроф» и «Сибжилстрой» — производители быстровозводимых зданий.

СНТ «Искра-1»

1 850 тыс. р.

Эксперт:

Зейнаб Гафурова Преимущества: Небольшое удаление от города, наличие лесных массивов, рек, озер, обеспечивающих хорошую экологическую обстановку. Представленные в этом районе жилые комплексы отличаются современным уровнем благоустройства. Ялуторовский тракт богат зонами отдыха. Самые известные из них расположены на озере Андреевском и на Муллашах.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

g км

Недостатки:

п. Боровский

тыс. руб. за сотку

100-200

Большое количество промышленных предприятий и заводов.

п. Андреевский

Возможно затруднение движения в выходные и праздничные дни.

п. Винзили

Активное движение грузового транспорта (тракт является частью федеральной трассы).

п. Килки

п. Богандинский

с. Княжево

Задай вопрос: 8-905-821-74-29 СНТ «Рассвет»

500 тыс. р.

СНТ «Архитектор»

1 200 тыс. р.

п. Винзили

100-130 65-100 60-70

1 800 тыс. р.

Очень выгодное предложение! Продается земельный участок в изумительно красивом месте. Сосновый бор по Ялуторовскому тракту, СНТ «Искра-1», близко озеро. 17 соток очень хорошо подходят для строительства загородного дома. Все располагает к отдыху. Рядом п. Боровский с развитой инфраструктурой.

Уникальное предложение! Земельный участок 5 соток. 17 км по Ялуторовскому тракту. Есть хорошая теплица. Охраняемое общество. Неподалеку озеро. В 2015 г. заведут в общество газ. Электроэнергия круглый год. Уютное месторасположение участка. Рядом п. Боровский с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для постоянного проживания.

Продается земельный участок в изумительно красивом месте по Ялуторовскому тракту. СНТ «Архитектор». 15 соток очень хорошо подходят для строительства загородного дома. Участок огорожен, по улице проходит газ, электролиния. Асфальтовая дорога позволит подъехать с комфортом к участку круглый год. Удобная транспортная развязка, рядом п. Боровский.

Участок 14 сотки огорожен, частично обработан. Производились посадки. На участке есть новая деревянная баня с отдельной верандой, парилкой и комнатой отдыха. Имеются также колодец, погреб. Проведен свет. Есть возможность проведения газа. Ждем звонка!

Тел. 8-982-962-06-05, Татьяна

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

п. Боровский

п. Андреевский

1 250 тыс. р.

п. Железный перебор

360 тыс. р.

2 990 тыс. р.

1 550 тыс. р.

Участок 10 соток в п. Андреевском, 15 километров от Тюмени. Участок находится на берегу озера Андреевского, в первой линии от озера. Все коммуникации рядом с участком. Вокруг поселка хвойный лес. До озера менее ста метров. Назначение — земли ИЖС. Отличное место для строительства загородного дома.

Продается участок площадью в 20 соток. Участок расположен в красивом месте. На участке растут сосны, недалеко расположена речка. Газовая ГРПШ находится в 60 метрах от участка. Свет рядом. Звоните, специалист по продаже ответит на все ваши вопросы!

Земельный участок 15 соток в новой коттеджной застройке поселка Боровский. Участок отсыпан, разработан. Ширина 30 метров, длина 50 метров. Поселок расположен в 7 км от города, удобная транспортная развязка. Все дороги в асфальтовом исполнении.

Продается земельный участок 26 соток под ИЖС. Имеются все коммуникации: газ по границе участка, электричество на участке, центральное водоснабжение, есть септик. В поселке развитая инфраструктура: школы, детский сад, больница, торговые центры.

Тел. 8-922-260-78-36, Алексей

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

Тел. 8-922-078-85-88, Александр

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Боровский

2 000 тыс. р.

1 650 тыс. р.

п. Железный перебор

1 900 тыс. р.

СНТ «Архитектор»

700 тыс. р.

Продается отличный участок с деревьями в поселке Боровском. Площадь 16 сот. В непосредственной близости от озера Андреевского. Электричество, газ, централизованный водопровод и канализация в 100 метрах. Недалеко находится яхт-клуб. Позвоните сейчас!

Продается отличный земельный участок 15 соток в п. Боровском, в красивом сосновом месте по ул. Вокзальной. По улице проведены газ, электричество, водопровод. За участком железная дорога. Звоните скорее, данный земельный участок может стать вашим!

Продается земельный участок площадью 60 соток в тишине от городской суеты. Участок расположен в 45 км от Тюмени в районе Железного перебора. Участок расположен в сосновом бору, что немаловажно для комфортного проживания. Рядом река Пышма. Экологически чистое место для строительства загородного дома.

Продается участок 7 соток, расположенный в районе озера Андреевского. Живописное и красивое место, вокруг участков лес. До пляжа озера 500 метров. Участки расположены на возвышенности, не затапливаются. До общества асфальтированная дорога.

Тел. 8-932-473-75-59, Наталья

Газета Газета «72«72 квадрата» квадрата» www.72kvadrata.ru www.72kvadrata.ru69 69