№12 (21) август 2014 года by 72 Квадрата

НЕДВИЖИМОСТЬ ТЮМЕНИ

№ 12 (21) август 2014 года

16+

72квадрата 7

500

объявлений

на

w w w. 7 2 k v a d r a t a . r u

Гость номера:

ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ: В этом номере читайте статьи о строительстве и ремонте, обзорные материалы по аренде жилья, консультации специалистов, смотрите познавательную инфографику. Также на страницах издания вы найдете актуальные предложения по городской и загородной недвижимости.

565-434

Разместите объявление по телефону

сайте

Андрей Табанаков: Город либо имеет свое собственное лицо, либо — нет, третьего не дано Табанаков Андрей Владимирович — председатель правления тюменского отделения Союза архитекторов России, директор ООО «Мастерская архитектора Табанакова А. В. »

Мы строим мир Вашей мечты! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ПИОНЕР»

Реклама. Застройщик ООО «Строй Мир». Проектная декларация размещена на официальном сайте застройщика www.stm72.ru. Договор долевого участия. Срок сдачи объекта 3 кв. 2015 г.

ММС, ул. Голышева

Кирпичная кладка толщиной 70 см.

Система многоступенчатой очистки и фильтрации воды

Вместительная парковка

3 детские площадки с безопасным покрытием

Полный комплекс телекоммуникационных услуг

Безопасный закрытый двор с видеонаблюдением

Россия, 625048, г. Тюмень, ул. М. Горького дом 76, офис 426 www.stm72.ru

ГК «Строй Мир» Отдел продаж застройщика т. +7 (3452) 600-602, т. +7 (3452) 600-560

Более

Содержание Гость номера: стр. 8-9 — Андрей Табанаков: Город либо имеет свое собственное лицо, либо — нет, третьего не дано

Экспертное мнение: стр. 10 — Преимущества оформления ипотеки через агентство недвижимости

Твой выбор: стр. 16 — Как правильно выбрать пластиковые окна

стр. 31 ЖКХ: повышение тарифов В Тюменской области цены на жилищно-коммунальные услуги снова выросли.

Вопрос-ответ: стр. 14 — Санузел как элемент свободы стр. 35 — Земельный участок — бесплатно?

Строительство и ремонт: стр. 36 — Облицовка дома: какой материал выбрать

Дизайн в квадрате: стр. 15 — Многоликая лоджия

Аналитика: стр. 31 — ЖКХ: повышение тарифов

Сделай сам: стр. 41 — Как нанести жидкие обои

Инфографика: стр. 10 — Оформление ипотеки: самостоятельно или с агентством стр. 20 — Новая пенсионная формула стр. 21 —Пенсионные баллы: за что

Аренда: стр. 26 — Квартиры для студентов, или Как выгодно снять жилье Мы знаем, что вам интересна аудитория северных городов, поэтому часть тиража (свыше 4 500 экз.) мы распространяем в торговых и бизнес-центрах Сургута, Нижневартовска, Пыть-Яха, Нефтеюганска и Мегиона. Для читателей наша газета дает актуальную информацию по рынку недвижимости и строительства в Тюмени дистанционно, для рекламодателей — оперативное информирование о товарах и услугах платежеспособной заинтересованной аудитории. Для того чтобы разместить свою информацию в газете «72 квадрата», позвоните по тел.: (3452) 565-434, 565-494.

стр. 20-21 Новая пенсионная формула Главное отличие новой пенсионной формулы, которая вводится с 1 января 2015 года, от прежней — использование так называемой балльной системы исчисления пенсии. Как и за что будут начисляться пенсионные коэффициенты?

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

Новости 6 тыс. жителей

переедут из аварийных квартир

Как работают ипотечные брокеры в агентствах, повышаются ли шансы на доступную ипотеку при обращении к ним и насколько выгодно обращаться в агентство, а не напрямую в банк?

Зеленый

символ региона Жители Тюменской области по итогам голосования на сайте ruspriroda. ru решили, что зеленым символом региона будет рябина сибирская. За это растение проголосовали 8,1 тысячи человек. На втором месте шиповник майский, на третьем — черемуха обыкновенная. Открытое общественное онлайн-голосование по выбору зеленых символов страны в рамках Всероссийской акции «Аллея России» проходит с 1 июля по 31 августа 2014 года. Отметим, что символ каждого региона высадят в Севастополе и Крыму на Аллее России. стр. 16 Как правильно выбрать пластиковые окна? Несколько советов о том, как правильно выбрать пластиковое окно и на что в первую очередь следует обратить внимание.

Темпы роста ипотечного кредитования увеличились

почти вдвое Темпы роста ипотечных займов в первом полугодии 2014 года ускорились на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит компания «Секвойя кредит консолидейшн». Всего в первом полугодии 2014 года с помощью ипотечных займов банки привлекли 758,4 млрд рублей, в то время как за первые шесть месяцев 2013 года — 542,6 млрд. Суммарный ипотечный портфель на балансах банков на данный момент составляет около 3 трлн рублей. За последние полгода он вырос на 14,7% и составил 390 млрд рублей. По данным «Секвойи», наибольшее количество ипотечных кредитов за последние полгода были выданы в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Тюменской области (в совокупности — 30,4% от всех ипотечных займов).

Будущее

Круглой бани Круглая баня — одно из знаковых зданий в городе — близкая родственница, уменьшенная копия известной Круглой бани в Санкт-Петербурге. Ей даже посвятили отдельную книгу. Напомним, что в прошлом году здание было лишено статуса памятника и его планировали снести, а в место него построить многоуровневую парковку. Но горожане воспротивились этому. Накануне эту тему врио губернатора Тюменской области Владимир Якушев обсудил с краеведами. Его интересовало мнение специалистов о том, что можно было бы разместить в бывшей круглой бане. Музейщики отметили, что уникальное кирпичное здание начала хх века, построенное в стиле конструктивизма, необходимо сохранить. Но чтобы оно стало не только памятником архитектуры, но и приносило доход, в нем лучше всего разместить культурный центр, где, к примеру, могли бы выставляться работы тюменских художников.

Новости от застройщиков Дарья Григорьева, менеджер отдела продаж

Жилой комплекс «Уютный квартал» «Уютный квартал» расположился в районе Дома обороны, это один из самых перспективных, востребованных и обжитых районов нашего города со своей инфраструктурой и историей. У «ЭкоДом ЖБИ-1» это новый проект — комплекс таун-хаусов «Уютный квартал». На сегодняшний день это одно из лучших предложений на рынке жилья города Тюмени: минимальное количество соседей, собственный приусадебный участок, 7–10 минут до центра города и что самое главное — вы покупаете дом по цене квартиры! Одно из главных преимуществ этого проекта — свободные планировки, а это значит, что вам не нужно будет ломать стены и вы сразу сможете распланировать то количество комнат, которое необходимо семье. Успевайте бронировать! Сотрудники компании «ЭкоДом» с удовольствием помогут вам подобрать идеальный дом, а финансовые партнеры ускорят его приобретение! При оплате 50% от стоимости вам доступна рассрочка до конца года!*

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

На правах рекламы. *Реализация на основе ДДУ. Проектная декларация на сайте www.e-dm.ru

стр. 10 Преимущества оформления ипотеки через агентство недвижимости

До конца этого года в Тюменской области планируется ликвидировать 81,5 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда, это 53,5% от объема, включенного в региональную адресную программу. Таким образом, 5 тысяч 700 граждан из 356 многоквартирных домов смогут переехать в новое жилье. Такие данные озвучил на очередном заседании президиума регионального правительства заместитель губернатора Евгений Заболотный. «Это масштабная работа. В ней задействованы все: и строители, и муниципалитеты, и граждане, которые готовятся отпраздновать новоселье. По данным на 1 июля, фактически расселено 29 тысяч кв. м аварийного жилья, это 708 жилых помещений, в которых проживали более 1 700 человек».

Гость номера

Не город-сад АРХИТЕКТУРА ГОРОДА — ЭТО И ЕГО ВНЕШНИЙ ВИД, И АТМОСФЕРА. ЕСЛИ В ГОРОДЕ ХОРОШО, ОН ПРИВЛЕКАТЕЛЕН ДЛЯ ТУРИСТОВ, БИЗНЕСМЕНОВ И ИНВЕСТОРОВ.

архитектуре, о городе и создании комфортной городской среды говорит Андрей Табанаков, архитектор, основатель и директор «Мастерской архитектора Табанакова».

Табанаков Андрей Владимирович, директор ООО «Мастерская архитектора Табанакова А. В.»

ород либо имеет свое собственное лицо, либо нет, третьего не дано. Лицо города запечатлено в памятниках архитектуры, в специфике планировки современных и исторических районов, в объемах строительства. Каждое здание в отдельности должно быть не только функционально, но и выглядеть эстетично. Над решением этих задач работали и работают архитекторы. О масштабах строительного процесса в Тюмени, о качественной

— Андрей Владимирович, как бы вы охарактеризовали состояние строительной отрасли нашего города? — В России не очень много городов, где так много строят. Если и дальше так же активно будут инвестироваться деньги в строительный сектор, можно ожидать реализации многих ранее задуманных проектов. Если в ближайшие пять лет будет продолжаться такой же прирост построенных метров, то и показатели на душу населения будут весьма серьезными и городская территория значительно увеличится. — На ваш взгляд, есть ли в сфере архитектуры какие-нибудь проблемы? — Проблемы есть всегда. Денег вкладывается много, строят очень быстро — от этого иногда страдает качество. Кроме того, строительство ведется зачастую на типовой основе, не везде есть индивидуальный подход, некоторым проектам не хватает изюминки. Чтобы создавать что-то новое, особенное, конечно, требуются большие средства, но строительные компании почему-то предпочитают вкладывать их в маркетинг.

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

— Есть ли сейчас качественная архитектура? — В городе появляются проекты иностранных архитекторов. Будем думать, что они другого качества — время покажет. Надо отметить, что строятся они с использованием последних технологий и в расчете на современного потребителя. Если в городе будут строиться такие объекты, появится и здоровая конкуренция, и интересных зданий с оригинальными проектными решениями станет куда больше. Соответственно, качественной архитектуры прибавится. — Что необходимо сделать, чтобы изменить ситуацию к лучшему? Нужно проводить архитектурные конкурсы. Конкурсы не только на архитектурные решения фасадов, но и на комплексную застройку территорий, на регенерацию исторической среды, на благоустройство городских пространств. У нас есть свои архитекторы, но и чужих привлекать тоже стоит — конкуренция среди специалистов только пойдет на пользу городу. — А что еще можно сделать, кроме создания конкуренции? — Нужно выстраивать нормальные взаимоотношения и правила между участниками строительных процессов. Сегодня идет комплексное освоение крупных незастроенных территорий. Город должен оставлять возможность для будущего строительства крупных социальных проектов, для грамотного и рационального использования земельных ресурсов. Пока мы видим «ковровую» застройку спальными районами. У них не будет шансов стать полноценным городом — город будет в «центре». Необходимо заниматься реконструкцией старой, застроенной части города. Не надо «кошмарить» инициаторов проектов так называемой «точечной» застройки. Без их «хирургического» вмешательства ничего ценного там не возникнет. Стратегией развития города, архитектурными конкурсами обязаны заниматься профессионалыархитекторы. И жители города должны участвовать в обсуждениях идей и проектов. Так делается во всем мире. Конечно, далеко не все желают перемен, поэтому требуется работа психологов: нужно помочь жителям города высказаться, сформулировать свои мысли. Архитекторам зачастую тоже необходимо использовать помощь профессионалов, чтобы донести значимость или необходимость своих проектов. Город нужно строить, иногда и перестраивать, развивать депрессивные участки, и вопрос только в том, чтобы сошлись интересы жителей, города и застройщиков. — Есть ли зарубежные примеры строительства, которые вас заинтересовали? — Это строительство в Арабских Эмиратах, в Китае, в других развивающихся странах. Практически там строит весь мир, много американцев, европейцев. Это мощнейший полигон для архитекторов и конструкторов. Там отрабатывают уникальные строительные технологии, реализуются уникальные проекты и строятся уникальные здания. К сотрудничеству приглашают лучших специалистов, стройки приобретают статус мировых столиц современной архитектуры. Это

важный стратегический момент. Мы по-обывательски рассуждаем, что такие огромные деньги приносит нефть, но большие доходы приносят также строительство и туризм. — Возвратимся к Тюмени. Как вы думаете, сколько времени нам потребуется, чтобы город превратился в город-сад? — У нас такой регион, что строить сады проблематично. Но, несмотря на это, зелени у нас в городе немало, иногда здания трудно сфотографировать! Не говорю о новых районах в «полях». Там благоустройства в принципе не хватает. К организации парков, как и к любой градостроительной деятельности, нужно подходить профессионально. К примеру, лесопарк может запросто превратиться в криминогенную зону, так как его невозможно контролировать. Парки требуют особой организации, им нужна определенная инфраструктура, какие-то развлечения для посетителей, и, конечно, они должны быть безопасны. — Над каким проектом в Тюмени вы бы хотели работать? — Мне было бы интересно построить жилые кварталы с выходом на реку. Проект был бы необычен и интересен и застройщику, и городу. Еще хотелось бы построить крытый аквапарк. Четыре раза мы занимались этой темой, но пока инициаторы не смогли реализовать задуманное. — Расскажите, пожалуйста, о торговых центрах. Почему даже торговые места, которые, казалось бы, удачно расположены, оказываются покинутыми? — Торговые центры сами по себе непривлекательны. Этот бизнес требует постоянной работы, покупателя нужно все время удивлять чем-то новым. Сегодня, по статистике, торговый центр стал по сути досуговым центром, местом, где люди проводят очень много времени. В том же Дубае в торговых центрах есть и аквариумы, и бассейны, в которых можно поплавать с акулами, и даже горнолыжные спуски. Кто-то скажет: сумасшедшие! А это на самом деле борьба с конкурентами.

Арабские Эмираты приобретают статус мировой столицы современной архитектуры. Их «легендарная» нефть — это только 7% ВВП, а основной доход в бюджет приносят строительство и туризм

— Какие вопросы вас особенно волнуют? — Проблема номер один — отсутствие главного архитектора города. Возможно, многих это и устраивает: не нужно согласовывать проекты, например. Но мое личное убеждение: нельзя заменить работу архитектора только землеустроительными работами, что сегодня и происходит. Присутствие в городе главного архитектора помогало бы регулировать и решать множество проблем, грамотно выстраивать стратегию развития городских территорий. Кроме того, сейчас остро стоит вопрос кадров в строительстве. Не всех специалистов достаточно. Выпускники вузов получают не все те знания, которые сейчас необходимы. Очень бы хотелось, чтобы программы по подготовке специалистов соответствовали современным требованиям. И, конечно, хотелось бы, чтобы замечали труд архитекторов, потому что, как правило, отмечают работу тех, кто непосредственно трудится на стройке, а архитекторы и инженеры зачастую остаются в тени. Автор: Надежда Дубинина

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Экспертное мнение

Преимущества оформления ипотеки через агентство недвижимости

сформировали эффективный канал продаж. Мы выполняем часть работы банков по поиску клиента и продвижению продукта, и за это банки готовы давать льготы. Это может быть сокращение сроков рассмотрения заявок, ну и, конечно, снижение процентной ставки. Почему банк делает скидки таким клиентам? Потому что брокер делает за банк основную часть работы: — консультирует клиента по банковским программам; — помогает собрать пакет документов; — правильно заполняет банковскую анкету; — контролирует рассмотрение заявки. И даже после того, как клиент получает одобрение от банка, брокер его не бросает, он помогает выбрать страховую, оценочную компанию. Консультирует риелтора по подбору недвижимости. Вы знаете, что банку подходят не

все квартиры: есть определенные требования, которые также учитывает брокер при первом общении с клиентом. В ипотечном центре клиенту расскажут также про дополнительные расходы, которые лягут на плечи клиента. Это оплата за оценку недвижимости, страховка, госпошлина, комиссия за перевод денежных средств. Брокер проинформирует клиента о сумме ежемесячного платежа, подсчитает, соответствует ли доход запрашиваемой сумме кредита. Практика показала, что процент одобрения заявок, которые подавали через брокера, намного выше, чем когда клиент обращается напрямую в банк. Потому что брокер заинтересован в том, чтобы сделка дошла до своего логического завершения — покупки недвижимости через агентство, и делает все возможное для получения положительного результата.

* Услуги предоставляются до 31.12.2014 в качестве дополнительного сервиса по адресу: ул. М. Горького, 76, оф. 301

Шигаева Оксана, руководитель ипотечного центра компании «Юнидом», тел.: (3452) 56-53-16, 8-912-078-57-37

от уже 5 лет наш центр помогает людям выгодно взять ипотеку. Мы делимся своими знаниями и опытом абсолютно бесплатно, но эта информация поможет вам сэкономить десятки тысяч рублей. Дело в том, что в Тюмени более 30 банков готовы дать ипотеку, причем если верить их рекламным призывам, то ставки будут самыми низкими, а переплата незначительной. Однако нужно понимать, что банк — это не благотворительная организация, а коммерческая структура, цель которой — получить как можно больше прибыли. Брокер поможет разобраться в море информации от банков и подскажет, как избежать излишней переплаты, скрытых комиссий и добиться снижения процентной ставки. Хочу обратить внимание, что банки любят клиентов от агентства недвижимости, и предоставляют им значительные преференции. Потому что риелторы вместе с брокерами

На правах рекламы.

КАК РАБОТАЮТ ИПОТЕЧНЫЕ БРОКЕРЫ В АГЕНТСТВАХ, ПОВЫШАЮТСЯ ЛИ ШАНСЫ НА ДОСТУПНУЮ ИПОТЕКУ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НИМ И НАСКОЛЬКО ВЫГОДНО ОБРАЩАТЬСЯ В АГЕНТСТВО, А НЕ НАПРЯМУЮ В БАНК?

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

Центр/КПД/ Воровского

 Детские сады – 6  Школы и гимназии – 6  Банки – 11

ООО «ГК «ТИС»

ООО «ЭКСПО-строй»

600-991 Наталья Денисова

Строительный адрес: жилые дома ГП-1.1, ГП-1.2 с размещением на первых этажах нежилых помещений и паркинг ГП-1.3 по ул. Геологоразведчиков, 44 в Тюмени.

Проектная декларация размещена на сайте експо-столичный.рф

ЖК «Столичный», ул. Орловская-Курганская-Крупской Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 4 079 300 руб.

600-538 Надежда Варлакова

Строительный адрес: жилой комплекс с объектами соцкультбыта по адресу: Тюмень, ул. Орловская-КурганскаяКрупской. Условное наименование «Столичный».

600-495 Елизавета Злыгостева

Строительный адрес: комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями и подземным паркингом в границах улиц Одесская-50 лет Октября в Тюмени.

600-478 Маслаков Константин

ЖК «Паруса», секция 6

Тип дома: монолитно-каркасный Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 3 400 000 руб.

8-904-495-09-25 Наталья Денисова

Строительный адрес: административно-жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом по ул. Малыгина в Тюмениь.

ОАО «Мостострой-11» ЖК по ул. Циолковского

Проектная декларация размещена на сайте www.ms11.ru

Стоимость квартиры от 3 380 000 руб.

Стоимость квартиры от 2 850 400 руб.

ООО «ФСК «Запсибинтерстрой»

ЖК Novin, ГП-1

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия, договор уступки права

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом (вторая очередь строительства) по адресу: Тюмень, переулок Промышленный.

ООО «Партнер-Инвест» Проектная декларация размещена на сайте www.invest72.ru

Реклама. * Подробные условия вы можете узнать у консультантов по телефону 78-00-90 или в офисе ООО «Юнидом» по адресу: город Тюмень, улица Максима Горького, 76, 3-й этаж.

ООО «ЭКСПО-Столичный»

Проектная декларация размещена на сайте експо-строй.рф

Стоимость квартиры от 3 531 920 руб.

Жилой дом MOSAIC, пер. Промышленный

Проектная декларация размещена на сайте www.parusa.fsk-stroy.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.ttis.ru

ЖК «Соседи», ГП-1.1, ГП-1.2 Тип дома: монолитный с облицовкой силикатным кирпичом Ввод в эксплуатацию: I кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 7  Торговые центры и крупные магазины – 6

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор уступки права требования

Стоимость квартиры от 3 978 000 руб.

600-524 Надежда Закирова

Строительный адрес: жилые блок-секции 1.3, 1.4 (1 очередь строительства) многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Циолковского-Сургутская-Таборная.

Городская недвижимость 1к

ЦЕНТР ул. Малыгина

2 560 тыс. р.

1к

6/9 панел., 35/8 кв. м. Замечательная квартира с хорошей планировкой. Большая комната. Установлены пластиковые окна. Раздельный санузел. Заменена внутриквартирная разводка систем водоснабжения и водоотведения. При продаже остается вся мебель.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 190 тыс. р.

1к

1/5 панел., 14 кв. м. Отличный пансионат с хорошим ремонтом. Окно — пластиковый стеклопакет, установлена решетка. Натяжной потолок с точечными светильниками. Свежие обои. В прихожей на полу кафель, в комнате ламинат. Во дворе новая детская площадка.

1к

ул. Сургутская

900 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Харьковская

2 150 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Циолковского

4 500 тыс. р.

ул. Грибоедова

2 900 тыс. р.

1к

5/5 кирпич, 41/8 кв. м. Квартира требует ремонта. Балкон застеклен. Большие прихожая и кухня. Раздельный санузел. Чистый подъезд с широкой лестницей. Во дворе детская площадка, рядом гимназия № 1, цирк, Цветной бульвар, магазины и торговые центры.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Таймырская

2 150 тыс. р.

3 370 тыс. р.

3/8 панел., 31/10 кв. м. Продается однокомнатная квартира с обычным ремонтом. Квартира светлая и просторная. Большая лоджия со встроенным шкафом облицована деревом. Окна пластиковые. Санузел совмещен. В квартире остается кухонный гарнитур, кровать, шкаф.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Холодильная

3 930 тыс. р.

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

1 300 тыс. р.

ул. Тульская

2 060 тыс. р.

1к

5/5 панел., 31/5 кв. м. Продается теплая и уютная однокомнатная квартира. Окна выходят на солнечную сторону. Санузел совмещенный. Плита газовая. Требуется косметический ремонт. Тихий и уютный двор. Хорошая транспортная развязка.

5/5 кирпич, 17,6 кв. м. Продается комната в центре города. Приличное состояние, пластиковые окна, кухонный гарнитур, стенка. В комнату заведена вода и есть своя душевая. Очень дружные соседи.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет ВЛКСМ

2 500 тыс. р.

2 000 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 1 450 пр. Геологоразведчиков тыс. р.

Тел. 73-89-30, Ирина

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

1 000 тыс. р.

3/9 кирпич, 17 кв. м. Продается комната в общежитии. Состояние хорошее. Солнечная сторона. Новый линолеум, выделена ванна, все в комнате. Остается стиральная машина, встроенный кухонный гарнитур, бытовая техника. Рядом школы, детские сады. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

2к

ул. Урицкого

4 280 тыс. р.

1/5 кирпич, 50/10 кв. м. Квартира в обычном состоянии. Продается под нежилое. Все четыре окна выходят на ул. Урицкого.

Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

2к

ул. 50 лет ВЛКСМ

6 500 тыс. р.

6/12 мон., 91/11 кв. м. Индивидуальная планировка (дизайн-проект). Солнечная сторона. Сделан хороший ремонт. Пол везде с подогревом, включая балкон, выложен керамогранитом. Установлены кондиционер, накопительный водонагреватель, фильтры. Тел. 8-922-470-13-20, Вера

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Республики

950 тыс. р.

плита.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Коммунаров

2 660 тыс. р.

2/5 кирпич, 34/6 кв. м. Тихий, зеленый двор. Дом находится в прекрасном районе с развитой инфраструктурой. Рядом ТЦ «Магеллан», школы, детские сады. Недалеко Нефтегазовый университет. Прекрасная транспортная развязка. Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Котовского

2 400 тыс. р.

2/8 панел., 30,4/6 кв. м. Уютная однокомнатная квартира с ремонтом. Лоджия застеклена и обшита. На стенах обои. На полу линолеум. Проведен Интернет. Во дворе детская площадка. Рядом остановка. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка. Тел. 8-982-981-79-09, Владимир

1к

3/5 панел., 16,8 кв. м. Пансионат в хорошем состоянии. Сделан косметический ремонт. На полу линолеум, на стенах обои. Есть мебель и необходимая для проживания бытовая техника. Чистый подъезд. Хорошая транспортная развязка.

4/5 кирпич, 29/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Светлая, теплая, чистая. Сделан свежий ремонт. Пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещенный, в кафеле. Остается кухонный гарнитур, встроенный шкафкупе, диван.

4 200 тыс. р.

5/9 кирпич, 18 кв. м. Просторная комната в общежитии блочного типа. Большая лоджия. Установлено пластиковое окно. Сделан косметический ремонт. Входная дверь хорошего качества. Остаются кухонный гарнитур, стенка и полноценная электро-

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОРОВСКОГО

ул. Республики

1к

1/5 панел., 30/5 кв. м. Чистая уютная квартира в тихом районе. Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Новые межкомнатные двери. Над дверью в ванную установлено витражное остекление.

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

1к

ул. Энергетиков

ул. Холодильная

13/15 кирпич, 50/12 кв. м. Выполнен евроремонт. Санузел совмещен, установлена новая сантехника. Кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника остаются новому собственнику. Закрытый двор и охраняемая парковка. Развитая инфраструктура.

3/4 кирпич, 42 кв. м. Квартира однокомнатная, с ремонтом. Потолки три метра. Имеются пластиковые окна. Установлена вся бытовая техника, включая газовую варочную панель, электрический духовой шкаф. Рядом находится школа, детский сад во дворе.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

1 250 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

ул. Харьковская

1к

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

1к

900 тыс. р.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

8/10 кирпич, 35/7 кв. м. Квартира с ремонтом в новом доме. Установлены натяжные потолки, на полу ламинат и керамогранит, пол в коридоре и кухне с подогревом. В санузле современный кафель. Остается кухонный гарнитур, мебель, бытовая техника.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

1к

ул. Максима Горького

ЦЕНТР ул. Осипенко

3/5 кирпич, 13 кв. м. Комната в общежитии в центре города. Состояние хорошее. Душ и санузел общие, рассчитанные на четыре комнаты. Общая кухня на этаже. Остается вся мебель. Дом после капитального ремонта.

2/5 кирпич, 12 кв. м. Комната в общежитии. Обычный аккуратный ремонт. Остается кухонный шкафчик и стенка. Вся мебель в прекрасном состоянии. Окна выходят во двор, тихий и зеленый. Спокойные соседи. Прекрасная инфраструктура и транспортная развязка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

2/5 кирпич, 13 кв. м. Продается светлая и чистая квартира«малосемейка». Выполнен обычный ремонт. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. Недалеко находятся гимназии, детские сады, магазины, СК «Токио». Прекрасная транспортная развязка.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

10/14 кирпич, 45/11,5 кв. м. Уютная квартира в центре с отличным ремонтом. На стенах хорошие обои. На полу в комнате ламинат, в кухне плитка, пол в коридоре и кухне с подогревом. Остается кухонный гарнитур с техникой, мебель, стиральная машина.

1к

2 700 тыс. р.

Тел. 8-919-924-31-10, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

1к

ул. Мельникайте

1к

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

4/14 кирпич, 35/8 кв. м. Продается просторная светлая квартира. Лоджия застеклена и обшита. Сделан косметический ремонт. Остается вся мебель. Во дворе детская площадка.

3/5 кирпич, 32/6 кв. м. Продам однокомнатную квартиру. Обычное состояние. Солнечная сторона. Остается кухонный гарнитур.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

2 900 тыс. р.

8/10 кирпич, 35/8 кв. м. Просторная кухня, светлая комната, свежий ремонт. Окна — пластиковые стеклопакеты. Идеально выровнены потолки, на полу ламинат, в санузлах кафель. При продаже остается зеркальный встроенный шкаф-купе и кухонный гарнитур.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

1к

ЦЕНТР ул. Елизарова

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет ВЛКСМ

2 150 тыс. р.

2/5 кирпич, 30/6 кв. м. Срочная продажа квартиры в хорошем состоянии. Выполнен ремонт. В квартире остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе. Район очень тихий, много зелени. Рядом озеро Утиное, две школы, детский сад. Уместен торг. Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Минская

6 000 тыс. р.

8/9 кирпич, 80/18 кв. м. Квартира«распашонка» в центре города. Выполнена черновая отделка. Застекленная лоджия. Установлены пластиковые окна. Просторный коридор. Большая кухня 18,8 кв. м. Санузел совмещен. Есть счетчики электро- и водоснабжения. Тел. 8-929-269-65-88, Юлия

Городская недвижимость 2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Холодильная

6 200 тыс. р.

2к

6/14 кирпич, 91/18 кв. м. Установлены пластиковые окна, балкон застеклен. Чистая уютная квартира с хорошим ремонтом и удобной планировкой. Санузел совмещен, выложен кафелем. В квартире остается большой, во весь коридор, шкаф-купе, кухонный гарнитур.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. 50 лет Октября

3 400 тыс. р.

2к

ул. Одесская

2 600 тыс. р.

2к

7 000 тыс. р.

2к

8 500 тыс. р.

3к

7 300 тыс. р.

3к

6 000 тыс. р.

5/14 кирпич, 138/20 кв. м. Огромная трехкомнатная квартира в центре города в новостройке. Черновая отделка. Большая лоджия и внушительная кухня. Два санузла. Прекрасная инфраструктура и отличная транспортная развязка. Тел. 73-96-00, Светлана

2к

КПД ул. Одесская

2 300 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Миусская, 8

8 150 тыс. р.

ЦЕНТР ул. 50 лет Октября

3 870 тыс. р.

КПД ул. Республики

3 700 тыс. р.

3/5 кирпич, 58/21 кв. м. Светлая просторная квартира с отличным ремонтом. Балкон застеклен и обшит пластиком. Установлены пластиковые окна. Санузел выложен кафелем. На полу плитка с подогревом. Остается кухонный гарнитур с техникой и шкаф-купе. Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

ул. Советская

2 500 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пермякова

2 550 тыс. р.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

КПД ул. Пермякова

2 500 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Орджоникидзе, 7

4 100 тыс. р.

2к

3 700 тыс. р.

2к

4 500 тыс. р.

2/8 кирпич, 65,6/10,3 кв. м. Две лоджии застеклены. Установлены пластиковые окна. На полу линолеум, в прихожей и на кухне кафельная плитка. Санузел раздельный, выложен кафелем. Новые межкомнатные двери и входная железная дверь. Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

6 200 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Тульская

2 550 тыс. р.

Тел. 8-904-493-74-44, www.dom3452.ru

3к

ЦЕНТР ул. Котовского

3 470 тыс. р.

4/5 кирпич, 54/7 кв. м. Светлая уютная квартира в центре города. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещен, в кафеле. Выполнен хороший ремонт с заменой всех коммуникаций. Частично остается мебель. В доме проводился капитальный ремонт. Тел. 60-17-15, Ольга

3к

ЦЕНТР ул. Елизарова

4 170 тыс. р.

1/9 панел., 67/8 кв. м. Квартира«распашонка» с отличным ремонтом. Балкон застеклен. Пластиковые окна. Стены и потолки выровнены. Облагороженная половая рейка. Новые деревянные межкомнатные двери. Остается кухонный гарнитур и часть мебели. Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

3к

ЦЕНТР ул. Республики

4 680 тыс. р.

13/13 кирпич, 66/25 кв. м. Продается трехкомнатная квартира«распашонка». Очень уютная и светлая. Две большие лоджии. Сделан хороший ремонт. Выполнена перепланировка в кухню-гостиную. В подъезде сделан капитальный ремонт, заменены трубы.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

КПД ул. 50 лет Октября

ул. Харьковская

/5 кирпич, 45/6 кв. м, требует ремонта. Электрическая плита. Прекрасное место под нежилое.

4/9 кирпич, 58/7 кв. м. Светлая и уютная квартира в хорошем состоянии. Балкон обшит и застеклен. Пластиковые окна. Санузел раздельный. Остается вся мебель. Рядом школа, детский сад, торговые центры, недалеко ТГНГУ. Отличная транспортная развязка.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-922-477-68-70, WWW.dom3452.ru

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

ЦЕНТР ул. 50 лет Октября

7 100 тыс. р.

1/12 кирпич, 50/11кв. м. Ремонт, лоджия застеклена, пластик окна, хорошая транспортная развязка. Контактное лицо — Людмила Николаевна.

9/9 панел., 66/7 кв. м. Светлая, чистая, теплая квартира 121 серии. Сделан обычный ремонт. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. В шаговой доступности детская поликлиника, школы, детские сады. Развитая инфраструктура.

3к

ул. Мельничная

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

6/14 кирпич, 100/27 кв. м. Квартира в новом доме индивидуальной планировки. Выполнена улучшенная черновая отделка. Три застекленные лоджии. Раздельный санузел. Большая гардеробная. Закрытая охраняемая территория. В 10 минутах ходьбы до центра.

5/5 кирпич, 42/5 кв. м. Есть балкон. Установлены пластиковые окна, выходят во двор. Потолок оштукатурен. Стены оклеены обоями. Деревянный пол. Санузел раздельный, в ванной выложен кафель. Рядом детский сад, школа, поликлиника, рынок, автовокзал.

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

3к

2к

1/5 панел., 45/6 кв. м Просторная квартира-«распашонка» в спальном районе. Сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Остается кухонный гарнитур. Дом после капитального ремонта (сделана крыша, заменены трубы). Рядом школа и детский сад.

7/9 кирпич, 58/7 кв. м. Чистая уютная квартира с хорошим ремонтом. Удобная планировка. Установлены пластиковые окна, балкон застеклен. Санузел совмещен, выложен кафелем. Остается большой шкаф-купе и кухонный гарнитур. Рядом детский сад, школа.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ЦЕНТР ул. Шиллера

2 650 тыс. р.

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

2/9 кирпич, 110/18 кв. м. Продается трехкомнатная квартира«распашонка» в новом кирпичном доме. Две застекленные лоджии. Установлены пластиковые окна. Стены под покраску. На полу постелен ламинат. В санузлах санфаянс. Высота потолков 3 м.

3к

ул. 50 лет Октября

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

9/9 кирпич, 94/22 кв. м. Просторная квартира в новом доме. Сделан хороший ремонт. Установлены натяжные потолки, на стенах дорогие обои. В детских комнатах пробковый пол. В остальных постелен ламинат. В ванной пол с подогревом, импортная сантехника.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

ЦЕНТР ул. Холодильная, 142

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

2 050 тыс. р.

5/5 кирпич, 41/10/9 кв. м. В квартире сделан ремонт. Натяжные потолки. На стенах обои, на полу линолеум. Хорошие межкомнатные двери. Окна пластиковые. Трубы заменены, установлены счетчики воды. Дом находится в центре поселка, рядом школа, поликлиника.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

3/10 кирпич, 104,2/17 кв. м. Просторная квартира в престижном доме бизнес-класса. Сделана улучшенная черновая отделка. Установлена новая входная дверь. Закрытый охраняемый двор с подземным паркингом. Рядом гимназия № 1.

3к

2к

1/5 панел., 37/6 кв. м. Продается двухкомнатная квартира. Удобное расположение дома. В шаговой доступности детский сад, лицей, Медицинская академия, Нефтегазовый университет, ТЦ «Магнит». Остановка рядом с домом.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

ЦЕНТР ул. Орловская

3 800 тыс. р.

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

8/9 кирпич, 106/38 кв. м. Отличная квартира-«распашонка» в новом кирпичном доме. Выполнена черновая отделка. Три балкона. Установлены пластиковые окна. Комнаты большие, раздельные. Санузел совмещенный. Чистый подъезд. Во дворе детская площадка.

3к

ул. Свердлова

ул. Харьковская

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

9/9 панел., 43/13 кв. м. Квартира в центре города по сниженной цене. Сделана перепланировка, узаконена. При продаже остается кухонный гарнитур, техника.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

КПД ул. Рижская

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

1/5 кирпич, 34/5 кв. м. Уютная двухкомнатная квартира коридорного типа. Сделан хороший ремонт. Пластиковые окна. Душевая кабина. В квартире остается вся мебель и техника. Рядом детские сады, гимназия № 12, городская клиническая больница № 2.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

3/3 кирпич, 43,2/6,2 кв. м. В квартире сделан ремонт с заменой всех коммуникаций. Балкон застеклен. Установлены пластиковые окна. Поклеены светлые обои. На полу постелен линолеум. Санузел совмещен, в кафеле. Остается вся мебель и кухонный гарнитур.

2к

7/9 панел., 50/9 кв. м. Двухкомнатная квартира в центре города, в хорошем состоянии. Просторная лоджия 9 кв. м, застеклена. Дом после капитального ремонта. Рядом гимназия № 21 и школа № 40, детские сады и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

2к

3 000 тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

5/5 кирпич, 48/6 кв. м. Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом. Остается встроенная кухонная мебель с бытовой техникой и гардеробная. Чистый двор и подъезд. Спокойный зеленый район. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Минская

1/3 кирпич, 45/6 кв. м. Высокие потолки 3 м. Без балкона. Квартира требует ремонта. Отличный вариант под нежилое, первая линия (за зданием «Сибнефтепровод»). Хорошие подъездные пути. Проходное место.

Тел. 8-963-454-73-97, Лариса

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Котовского

2 700 тыс. р.

2/5кирп., 56/6, пластик окна, состояние обычное, санузел совмещен, сейф-дверь, в подъезде ремонт. Торг. Контактное лицо — Ольга Георгиевна.

Тел. 8-904-493-74-44, www.dom3452.ru

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Вопрос-ответ

Санузел как

элемент свободы Добрый день! Мы хотим в загородном доме перенести сантехническое оборудование на некоторое расстояние от очистного сооружения. Но есть опасения. Например, что придется затеять грандиозную стройку, потратить много средств или столкнуться с техническими трудностями. Как нам быть?

Варлачева Надежда Михайловна, руководитель отдела маркетинга компании «Русклимат-Тюмень»

асто местоположение санузла, кухни и других бытовых помещений напрямую зависит от устройства коммуникаций: водопровода и канализации. Если проблему с неудобным расположением водопровода можно решить путем подведения достаточно тонких труб (диаметром 15-20 мм), то с канализацией дело обстоит сложнее. Самый простой и распространенный способ отведения канализационных вод — самотечный, но в ряде случаев он не применим. Кроме того, при обустройстве загородного дома может понадобиться обустроить санузел и другие хозяйственные помещения в подвале, цокольном этаже или на значительном удалении от центральных коммуникаций.

Лучше всего эти задачи могут решить насосы напорной или принудительной канализации компании SFA. Они позволят вам установить новый санитарный узел или изменить имеющийся, установить кухонную технику (кухонную мойку, посудомоечную машину, стиральную машину) там, где вам удобно. Для отвода сточных вод используются трубы из ПВХ маленького диаметра — 22, 28 или 32 мм. Эти трубы легко спрятать. Насосы работают от сети 220-240 В. Насосы-измельчители SFA позволяют откачивать стоки из санузла (а также из ванной в зависимости от модели насоса) в систему канализации. Такие насосы работают по следующему принципу: сточные воды под действием силы тяжести попадают в аппарат. Система контроля воды включает микровыключатель, который управляет запуском двигателя. Мощный электрический двигатель соединен с лезвиями и турбиной. Лезвия вращаются в приемной корзине, которая может удерживать твердые тела. Высокая степень измельчения обеспечивает эффективный отвод через дренажную трубу малого диаметра. Центробежный насос отправляет сточную воду в канализацию. Обратный клапан, размещенный на выходе, предотвращает возврат отведенной воды обратно в аппарат. Существует множество решений SFA, которые помогут упростить установку оборудования по вашим проектам. Читатели издания «72 квадрата» могут либо отправить волнующие их вопросы на почту info@72kvadrata.ru, либо задать непосредственно по телефону 565-434.

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

Дизайн в квадрате

Многоликая лоджия…

Для отдыха

Для семьи

Для работы КАЖДЫЙ ХОРОШИЙ ХОЗЯИН ХОЧЕТ ВИДЕТЬ СВОЙ ДОМ УЮТНЫМ И КРАСИВЫМ. ПРИ ГРАМОТНОМ ПОДХОДЕ НАСТОЯЩЕЙ ИЗЮМИНКОЙ ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА МОЖЕТ СТАТЬ ЛОДЖИЯ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПОСТАВЛЕННЫХ ЗАДАЧ ОНА СПОСОБНА ПРЕВРАТИТЬСЯ В РАБОЧИЙ КАБИНЕТ, ТВОРЧЕСКУЮ МАСТЕРСКУЮ, СПОРТЗАЛ, ЗИМНИЙ САД И ДАЖЕ… САУНУ!

непрофессиональном разговорном языке слова «балкон» и «лоджия» часто ошибочно употребляются как синонимы. Поэтому для начала определимся с понятиями. Балкон — это выступающая из стены огражденная площадка. Лоджия, как правило, встроена в фасад и имеет стены справа и слева. В этом материале мы поговорим о переделке лоджии в жилое помещение. Если квадратных метров достаточно, то из лоджии можно сделать как отдельную комнату, так и существенно увеличить за ее счет примыкающее жилое пространство. «Перед тем как начать сносить стены и совершать другие манипуляции, нужно обязательно проконсультироваться со специалистами, — напоминают в администрации города Тюмени. — Не все конструкции (особенно навесные балконы) готовы вынести вес отделочных материалов, есть опасность убрать по незнанию и несущую стену. Обратитесь в Межведомственную комиссию управы того административного округа, к которому вы относитесь. Адреса и телефоны есть на портале tyumen-citi.ru ».

Снаружи лоджия подвергается перепадам температуры и осадкам, поэтому один из самых ответственных моментов — ее утепление «по всем фронтам» (парапет, наружные и внутренние стены, пол, потолок). Для уменьшения теплопотерь остекление лоджии нужно будет заменить на металлопластиковые рамы и двухкамерные стеклопакеты, способные обеспечить сбережение тепла и хорошую защиту от влаги. Кстати, уже на стадии остекления можно увеличить пространство лоджии на 40-50 сантиметров путем выноса за пределы балкона устанавливаемой рамы. В ходе утепления не забываем о пароизоляции! Чтобы за счет столкновения теплого воздуха из жилья с холодными поверхностями не образовывался конденсат, используем современный утеплитель с обязательным пароизоляционным слоем из фольги или полиэтилена. Вслед за остеклением герметизируем лоджию, тщательно обрабатывая все швы и щели монтажной пеной или силиконовыми герметиками, а деревянные детали — противогрибковой и влагоотталкивающей краской.

Влагозащитную конструкцию можно дополнить козырьками, стоками и прочими элементами. Одного только утепления для реального тепла на лоджии будет недостаточно, нужно позаботиться о дополнительных источниках обогрева. Вынос батареи на наружную стену лоджии запрещен, поэтому самый оптимальный вариант — монтаж теплого электрического пола. Кроме того, облегчается нагрузка на пол лоджии, монтаж производится быстро и даже при отрицательной температуре. Отапливаться можно и мобильным радиатором либо кондиционером с функцией нагревания воздуха. До этапа финишного оформления стен и потолка лоджии не стоит забывать про освещение. Для этого идеально подойдут точечные светильники. Само же финишное оформление зависит только от вкусов владельцев жилья: это может быть штукатурка с последующей оклейкой обоями или покраской, отделка вагонкой или даже фактурное оформление венецианской штукатуркой.

Автор: Екатерина Огнева

Комментарий

Наталья Павлишина, практикующий дизайнер, преподаватель одного из тюменских образовательных центров

Будьте креативными! Балкон — это место, где вы можете выразить себя и создать такое пространство, которое будет не только удобным, но и красивым. К примеру, если это кабинет, то офисный вариант отделки здесь придется в самый раз: можно смело использовать пластиковые панели и керамическую плитку. В том случае если балкон предназначается для зимнего сада, то отделывать его рекомендуется вагонкой, а на пол лучше всего уложить ламинат или дощатый пол. Если это будет игровая для детей, то балкон можно оклеить обоями или покрасить, а на пол уложить ковролин. В Интернете множество фотографий с отличными идеями оформления лоджий и балконов, но, чтобы добиться настоящего уюта, чтобы пространство стало вашим, «заиграло», постарайтесь добавить в готовую идею какие-то личные коррективы.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Твой выбор

Как правильно выбрать

пластиковые окна?

егодня мы дадим несколько советов о том, как правильно выбрать пластиковое окно и на что в первую очередь следует обратить внимание. Выбираем фирму-производителя Чтобы окно прослужило вам не один десяток лет, оно должно быть изготовлено из качественных составляющих и установлено правильно — профессиональными опытными монтажниками. Соответственно, в первую очередь вы должны быть уверены в компании, которая предоставляет вам не только окно, но и услуги монтажников. Выбирая фирму, не «клюйте» на скидки и акции. Несмотря на то что в России запущено уже множество заводов по изготовлению «отечественного» пластикового профиля для окон, его качество зачастую оставляет желать лучшего. Поэтому лучше всего предпочтение отдавать проверенным производителям, которые долгое время присутствуют на рынке. Климат Окна, которые вы покупаете, должны быть адаптированы к нашему климату и выдерживать холода, перепады температуры и осадки.

ной квартире приточной вентиляции, там есть только вытяжка — как правило, в санузле и на кухне. Выходов может быть несколько. ОТКОС СТЕКЛОПАКЕТ Наиболее простой и распространенный — возможность откидывания створки с регулировкой зазора. Кроме того, существуют системы микрощелевого проветривания и даже специальные приточные клапаны, которые врезаются прямо в коробку РАМА СТВОРКА окна. Однако все эти варианты технологически отличаются в зависимости от производителя профиля и фурниВентиляция туры, поэтому данный вопрос нужно Вентиляция — выяснять при покупке. одна из основных ОТЛИВ проблем, которые Не экономьте на мелочах встают перед влаЕсли необходимость подокондельцем пластико- ника понятна всем, то на остальных ПОДОКОННИК вых окон. Поинтере- «мелочах» вроде отливов, москитной суйтесь у знакомых, сетки и качественных откосов многие Не стесняйтесь поинтересовать- которые поменяли свои старые дере- пытаются сэкономить. Как показывася об этом у продавца. А лучше всего вянные окна на пластиковые окна по- ет практика, экономия сейчас оборасамостоятельно загляните в атлас и теют, воздух в доме становится спер- чивается дополнительными, гораздо сверьте температурные режимы ва- тым и душным. большими расходами в будущем. шей страны и той, чьего производства Дело в том, что по старым ГОСТам Например, москитная сетка не каокна предлагает фирма. приток свежего воздуха в домах (а жется такой уж необходимостью, но таких подавляющее большинство) ровно до того момента, пока не проСтеклопакет — однокамерный или предусматривался через неплотно- снутся комары и мошкара, и вы многодвухкамерный? сти в оконных рамах и входных две- кратно пожалеете о том, что не устаноЕсли вы живете в шумном райо- рях. Поэтому вы не найдете в обыч- вили эту сетку сразу.

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

не или просто ваше окно выходит на автомагистраль — советуем не скупиться и заказать двухкамерный стеклопакет. Он выйдет несколько дороже, но это стоит того: шум будет гаситься гораздо эффективнее, и теплопотери будут меньше.

Восточный/ Тюменский/ МЖК

 Детские сады – 9  Школы и гимназии – 1  Банки – 3

ОАО «Сибстройсервис»

ООО «Экспо»

Стоимость квартиры от 2 146 000 руб.

55-55-22

отдел продаж

Строительный адрес: жилой дом ГП-26, расположенный по адресу: Тюмень, мкр. МЖК, юго-восточная часть города, ГП-26, ГП-27, ГП-28.

ЖК «На Моторостроителей» Проектная декларация размещена на сайте www.ekspo.org

Проектная декларация размещена на сайте www.sib72.ru

ЖК «Восточная широта», ГП-26

Проектная декларация размещена на сайте www.72dom.com

Проектная декларация размещена на сайте www.ekspo72.ru

ООО «Партнер-Инвест» Микрорайон «Видный», ГП-2

Проектная декларация размещена на сайте www.invest72.ru

Стоимость квартиры от 2 720 000 руб.

Стоимость квартиры от 2 660 000 руб.

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: жилой дом ГП-2 в квартале улиц: Демьяна Бедного-Депутатская-Шахтеров-Лопарева, ул. Лопарева, 129, ул. Лопарева, 131, ул. Депутатская, 122 в Тюмени.

Жилой дом «Зодиак»

Тип дома: конструктив из кирпича Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия Застройщик: ООО «Стройинвест» (3452) 600-560, 600-602 отдел продаж

600-495

ЖК «Близнецы», ГП-2

ООО «Стройинвест»

Проектная декларация на сайте www.stm.72.ru

Строительный адрес: многоквартирный жилой дом ГП-10-4 по адресу: Тюменская обл., Тюмень, ул. Монтажников.

Строительный адрес: 1- подъездный дом ГП-24, мкр. МЖК, ул. Широтная, 154/4.

600-930

Стоимость квартиры от 2 307 250 руб.

ООО «Строй-Экспо»

ЖК «Суходолье», ГП-5-3

Стоимость квартиры от 2 050 000 руб.

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Моторостроителей в Тюмени.

ООО «ПСК «ДОМ» Тип дома: монолитно-кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 1  Торговые центры и крупные магазины – 5

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая*, под чистовую Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 2 370 000 руб.

589-218

Строительный адрес: жилой дом ГП-2 (комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями, Тюменский район, объездная дорога ул. Мельникайте-Широтная), расположенный по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Федюнинского.

Городская недвижимость 1к

5 мкр. ул. Федорово

2 800 тыс. р.

1к

11/17 мк., 48,5/21/13,1 кв. м, колясочная 6 кв. м. Пластиковые окна. Светлая гостиная с двумя окнами, ниша для шкафа. С/у раздельный, счетчики воды и тепла. Рядом торговые центры, хорошая транспортная развязка, предусмотрены парковочные места для вашего железного друга.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Федюнинского

2 800 тыс. р.

1к

7/12 кирпич, 43/7,6 кв. м. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Удобная планировка. Просторные комната и кухня, раздельный санузел. Чистый подъезд и хорошие соседи. Недалеко детский сад и школа. Отличная транспортная развязка.

Тел. 8-922-477-68-70

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия2 450 ул. Широтная тыс. р.

1к

ул. Широтная

3 150 тыс. р.

1к

1/9 панел., 45/13 кв. м. Квартира с просторной кухней, светлой комнатой и великолепным качественным ремонтом. Свободна от проживания. Тихий внутренний двор, хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 150

ул. Прокопия Артамонова

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 2 700

ул. Евгения Богдановича

1/10 кирпич, 46/13 кв. м. Уютная светлая квартира. Выполнен хороший ремонт. Установлены натяжные потолки и деревянные качественные межкомнатные и входные двери. Санузел совмещенный, выложеный кафелем. Во дворе расположена детская площадка.

Тел. 73-89-30, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.Юлия

ул. Пермякова

3 060 тыс. р.

1к

1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. ул. Евгения Богдановича

3 420 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.

ул. Станислава Карнацевича

2 790 тыс. р.

1/10 кирпич, 34/8,2 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Пластиковые окна. Стены оклеены дизайнерскими обоями. Просторный совмещенный санузел выложен кафелем, установлена новая сантехника, большая душевая кабина. Остается кухонный гарнитур.

Тел. 8-963-454-73-97, Лариса

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия2 650 ул. Энергостроителей тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. ул. Широтная

3/9 кирпич, 49/23 кв. м. Замечательная квартира в новом доме. Выполнен хороший ремонт. В квартире остается вся мебель. Большой двор с детскими площадками. Рядом торгово-развлекательные центры, школы, детские сады. Хорошая транспортная развязка.

2 860 тыс. р.

9/10 кирпич, 35/8 кв. м. Квартира индивидуальной планировки. Хороший ремонт. Лоджия застеклена и утеплена. Пластиковые окна. На полу в коридоре и на кухне плитка, в комнате ламинат. Санузел совмещен, в кафеле. Остается кухонный гарнитур.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 73-89-30, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

ул. Широтная

2 860 тыс. р.

1к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Олимпийская

2 800 тыс. р.

ул. Широтная

4 300 тыс. р.

10/10 панел., 73/16 кв. м. Сделан хороший ремонт. Большая кухня со встроенной техникой и барной стойкой. Совмещенный санузел в кафеле. Есть гардеробная. Во дворе детские площадки. Рядом школа, детский сад, отделение сбербанка, остановка, ТЦ «О’Кей». Тел. 73-96-00, Светлана

2 550 тыс. р.

1к

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Самарцева

3 900 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская, 129

4 000 тыс. р.

3 100 тыс. р.

Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

2к

3 200 тыс. р.

Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Федюнинского

3 160 тыс. р.

5/9 панел., 51/8 кв. м. Двухкомнатная квартира в доме нестандартной 121 серии. Сделан обычный ремонт. Просторные комнаты. Высокие потолки 2,7 м. Есть кладовая. Санузел раздельный. Рядом с домом школа, детский сад, озеро Южное. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

ул. Энергостроителей

ул. Вербовая

9/10 кирпич, 44/11 кв. м. В квартире сделан хороший ремонт. Балкон застеклен. Просторная прихожая отлично выполняет роль еще одной комнаты. Установлена новая сантехника. В шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ «О’Кей», остановка.

Тел. 78-83-39, Светлана

3/9 панел., 50/9 кв. м. Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна и натяжные потолки. Стены оклеены обоями. На полу постелен линолеум. На кухне на стене кафельная плитка. Санузел раздельный. В ванной стены выложены кафелем.

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

1к

1/9 кирпич, 51/9 кв. м. Аккуратная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, натяжными потолками и мебелью, остается все. Рядом остановки, школа, рынок, магазины и офисы. Хороший вариант под нежилое помещение.

Тел. 58-77-46, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

ул. Монтажников

2 455 тыс. р.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

2/10 кирпич, 52/9,5 кв. м. Уютная квартира с отличным ремонтом в новом доме. Большая застекленная лоджия. Санузел совмещен, в кафеле. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Рядом пруд Южный. Удобная транспортная развязка.

2к

ул. Вербовая

3/10 панел., 34/7 кв. м. Выполнен обычный ремонт. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена и обшита. Санузел совмещенный. Остается кухонный гарнитур. Во дворе расположена детская площадка. Рядом находится детский сад, школа, техникум, магазины.

Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

Тел. 8-919-924-31-10, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

ул. Станционная

5/9 кирпич, 43/11 кв. м. Светлая, уютная, просторная квартира. Пластиковые окна, балкон застеклен. Санузел совмещен. Просторный тамбур на четыре квартиры. Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, поликлиника, новый рынок.

1/5 панел., 50,6/8,4 кв. м. Двухкомнатная квартира с ремонтом. Балкон застеклен, обшит деревом. Пластиковые окна установлены на кухне и в спальне. Межкомнатные двери в одном стиле. Кладовка в спальне. Санузел раздельный. Установлены счетчики воды.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр.Юлия

Тел. 8-922-040-35-24, Александр

2к

Тел. 8-922-477-68-70, www.dom3452.ru

1/10 панел., 45/10 кв. м. Квартира в новом доме. Хорошее состояние. Балкон застеклен. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, в кафеле. Хорошая транспортная развязка. Первая линия, документы готовы для вывода квартиры в статус «нежилое».

Сделан хороший ремонт. На большой лоджии витражное остекление. Установлены пластиковые окна. На полу линолеум. Санузел раздельный. В квартире остается мебель. Рядом детский сад, школа.

9/10 кирпич, 35/8,8 кв. м. Свежий современный ремонт. Большая застекленная лоджия 8 кв. м. Установлены пластиковые стеклопакеты. На полу ламинат. Раздельный санузел облицован кафелем. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.

2к

1к

Тел. 8-922-477-78-07, Ирина

6/16 кирпич, 47/13 кв. м. Просторная уютная квартира. Выполнен хороший ремонт. Большая лоджия. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, выложен кафелем. Есть гардеробная. Частично остается мебель.

1к

3 700 тыс. р.

4/9 кирпич, 52/22 кв. м. Просторная однокомнатная квартира. Большая кухня-гостиная 22 кв. м. Отличный свежий ремонт. На этаже кладовая. Закрытый двор. Заезжай и живи.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 170 ул. Энергостроителей тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия2 200 ЖК «Словцова» тыс. р.

2/16 кирпич, 35/17/10.5 кв. м. Черновая отделка, санузел совмещен, пластиковые окна. Контактное лицо — Людмила Николаевна.

Тел. 73-89-30, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.

ул. Станислава Карнацевича

1к

4/10 кирпич, 47/10 кв. м. Продается однокомнатная квартира. Выполнен хороший ремонт. Пластиковые окна. Установлены натяжные потолки. На полу постелен линолеум. Большой санузел выложен кафелем. Остается вся мебель.

Тел. 73-89-30, Ирина

1к

2 860 тыс. р.

Тел. 8-932-478-30-70, Оксана

12/15 кирпич, 41,4/9 кв. м. Продается однокомнатная квартира в новом доме. Выполнена улучшенная черновая отделка. Установлены пластиковые окна.

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.Юлия

ул. Николая Чаплина

7/9 панел., 33/8 кв. м. Отличная квартира с ремонтом. Застекленный балкон. Пластиковые окна в кухне и комнате. Раздельный санузел. Чистый подъезд, новый лифт, хорошие соседи. Во дворе огороженная детская площадка. Рядом детский сад, школа, поликлиника.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

3 715 тыс. р.

9/12 панел., 63/11 кв. м. Отличная уютная квартира в новом доме. Хороший ремонт. Балкон застеклен, утеплен и обшит. Окна деревянные. Потолки выровнены, стены оклеены обоями, на полу линолеум. Остается вся мебель, кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе. Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия4 020 ул. Широтная тыс. р.

7/9 панел., 66/14 кв. м. Отличная двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Очень солнечная и уютная. Удобная планировка. В квартире очень тепло зимой. Приветливые доброжелательные соседи. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Городская недвижимость 2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. Юлия3 700 ул. 30 лет Победы тыс. р.

2к

1/10 панел., 77/13 кв. м. Просторная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна. В спальне эркерные окна, балкон застеклен. Потолки и стены выровнены. На полу постелены ковролин и линолеум.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 870 ул. Широтная тыс. р.

2к

ул. Пермякова

4 400 тыс. р.

ул. Вербовая

4 070 тыс. р.

3к

ул. Пермякова

5 585 тыс. р.

3к

3//10 панел., 97/17 кв. м. Просторная трехкомнатная квартира. Сделан хороший ремонт. Лоджия на две комнаты. Остается мебель. Развитая инфраструктура. Рядом школа, рынок «Михайловский».

4 175 тыс. р.

3к

7/10 кирпич, 85/12 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» с удобной планировкой. Комнаты правильной формы. Хороший ремонт. Балкон застеклен и обшит. Окна пластиковые. Обои спокойных тонов. На полу линолеум. Есть помещение для гардеробной.

4к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

2 900 тыс. р.

3к

3 670 тыс. р.

1/9 блочн., 86/9 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. Высокие потолки. Установлены пластиковые окна, на окнах решетки, окна на две стороны. На полу линолеум. Санузел раздельный, обшит пластиковыми панелями. Входная дверь железная, двойная. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 400 ул. 30 лет Победы тыс. р.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЖК

ВОЙНОВКА ул. Энергостроителей

4 070 тыс. р.

4 275 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

ул. Моторостроителей

Тел. 8-904-490-32-42, Марина Аркадьевна

2к

3к

5 180 тыс. р.

5/11 панел., 114/14 кв. м. Продается замечательная четырехкомнатная квартира-«распашонка». Три лоджии. Большая прихожая, просторная кухня. Сделан хороший ремонт. Чистый подъезд. Рядом находятся школа и детский сад.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

5 100 тыс. р.

ул. Широтная

3к

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

7 500 тыс. р.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

ул. Малая Боровская

5 200 тыс. р.

9/10 панел., 85/17 кв. м. Квартира с отличным ремонтом. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Во всей квартире натяжные потолки. Большая кухня с гарнитуром и встроенной техникой. Санузел раздельный с хорошей сантехникой. В коридоре шкаф-купе. Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

4к

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр. 10 100 ул. Николая Федорова тыс. р.

2-3/5 мон., 160,5/24,5 кв. м. Двухуровневая квартира с хорошим ремонтом. Балконы и лоджия остеклены и обшиты вагонкой. В квартире пластиковые окна с мраморными подоконниками, на полу паркет. Санузел на каждом этаже.

Тел. 60-17-15, Ольга

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ТЮМЕНСКИЙ-1 мкр.

ул. Широтная

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия5 380 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

12/12 кирпич, 102,4/13 кв. м. Просторная квартира с удачной планировкой в ЖК «Атлант». Ремонт от застройщика. Лоджия 5,7 кв. м. застеклена. Установлены пластиковые окна. На полу линолеум, на стенах обои. Большая ванная комната 4,5 кв. м.

4к

3 400 тыс. р.

8/9 кирпич, 98,5/16,4 кв. м. Замечательная квартира в спальном районе города. Балкон и лоджия застеклены. Окна деревянные, тройной стеклопакет. Большая кухня, просторный холл. Раздельный санузел, наличие гардеробной. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

ул. Широтная

1/9 панел., 51/8,8 кв. м. Продается двухкомнатная квартира в современном развивающемся микрорайоне. Сделан хороший ремонт. Правоустанавливающие документы готовы.

7/7 кирпич, 83,9/11,8 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка» в развивающемся районе города. Сделан хороший ремонт. Окна пластиковые. Большая кухня и не менее внушительных размеров прихожая. Есть кладовая. Санузел раздельный. Остается вся мебель.

4к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЖК

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЖК

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

4к

3 760 тыс. р.

ул. Пермякова

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ мкр. Юлия3 150 ул. Пермякова тыс. р.

5/10 панел., 67/14 кв. м, «распашонка». Санузел раздельный. В собственности более трех лет. Дом во дворе, рядом 92 школа, пешеходный бульвар, торговые центры.

10/12 кирпич, 64/9 кв. м. Обычный ремонт. Балкон застеклен, обшит и утеплен. Пластиковые окна. Санузел раздельный. В доме произведен капитальный ремонт. Заменены трубы, лифт, выполнен косметический ремонт. Во дворе два детских сада, школа.

7/10 панел., 83/12 кв. м. Трехкомнатная квартира с улучшенной черновой отделкой. Лоджия застеклена. Окна пластиковые. Стены выровнены, выполнена стяжка пола, проведена электропроводка, установлены выключатели и розетки. Санузел раздельный.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

ул. Николая Ростовцева

2к

Тел. 58-84-65, Гюзель

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

8/10 панел., 67/14,9 кв. м. Новая квартира-«распашонка» с черновой отделкой. Лоджия и балкон застеклены, выходят на разные стороны. Комнаты просторные. Стены и потолок белые. Санузел раздельный. Хороший район. Все необходимое рядом. В квартире никто не жил.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

ул. Малая Боровская

2к

5/17 мон., 64/9 кв. м. Сделан хороший ремонт. Установлен пластиковый стеклопакет, лоджия застеклена. Санузел раздельный, выложен кафелем. Есть счетчики расхода воды. Металлическая сейф-дверь. Во дворе школа. Дом расположен далеко от проезжей части.

Тел.58-84-65, Гюзель

3к

3 500 тыс. р.

11/11 кирпич, 61/10 кв. м. Трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Бывший техэтаж, сейчас жилая квартира. Ремонт обычный, требуется натяжной потолок. Окна только в двух комнатах. По документам проходит как однокомнатная квартира.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

3к

Тел.8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

4/9 кирпич, 54/11 кв. м. Продается двухкомнатная квартира с перепланировкой. Выполнен евроремонт. Установлены пластиковые окна, двухуровневые потолки. Предусмотрена гардеробная. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр.

Тел. 8-950-488-70-71, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ мкр.Юлия3 550 ул. Федорова тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 950 ул. Ивана Словцова тыс. р.

10/12 панел., 63/10,8 кв. м. Продается двухкомнатная квартира с отличным ремонтом. Балкон обшит, застеклен и утеплен. Санузел раздельный, выложен кафелем. Остается вся мебель и бытовая техника. Документы готовы к продаже.

10/17 мк., 58/10 кв. м, черновая отделка, окна ПВХ, потолки 2,80 м. Хороший двор, рядом большие торговые центры, новая школа, д/ сад.

1/16 мон., 48/8 кв. м. Установлены пластиковые окна. Выполнен свежий ремонт: натяжные потолки, новые обои, ламинат на полу. Санузел в кафеле, установлена новая сантехника, имеется вывод для автономного водонагревателя. Хорошая входная дверь.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

2к

ул. Прокопия Артамонова

8/10 панел., 72/15 кв. м. Продается уютная квартира-«распашонка». Сделан хороший ремонт. На полу постелен ламинат. Просторные комнаты и достаточно вместительная кухня с дорогим кухонным гарнитуром и техникой. Раздельный санузел выложен кафелем.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 230 ул. Широтная тыс. р.

2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.

2к

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

1/10 панел., 52/9 кв. м. Хороший свежий ремонт. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. На полу дубовый паркет. Межкомнатные двери из дерева. Остается встроенный шкаф-купе и кухонный гарнитур. Обмен с доплатой на четырехкомнатную квартиру.

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 920 ул. Широтная тыс. р.

10/20 кирпич, 61/14 кв. м. Отличная двухкомнатная квартира в новом доме. Хороший ремонт. Большая лоджия застеклена и обшита, пол выложен плиткой. Потолки выровнены и побелены, стены оклеены обоями, на полу линолеум. Санузел раздельный, в кафеле.

Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

7/14 мон., 75,8/14 кв. м. Двухкомнатная квартира в новом доме «Янтарный». Выполнена улучшенная черновая отделка. Окна выходят на разные стороны. Дом расположен во дворе. Развитая инфраструктура. Рядом ТЦ «О’Кей».

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.

2к

6/10 панел., 65/13 кв. м. Просторная двухкомнатная квартира в новом доме. Окна выходят на солнечную сторону. Два застекленных балкона. Кухня 12 кв. м. Большая прихожая. Санузел раздельный. Имеется колясочная. По желанию в квартире остается мебель.

Тел. 8-950-488-70-71, Светлана

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 720 ул. Широтная тыс. р.

6 700 тыс. р.

1/9 панел., 110/13 кв. м. Идеальная квартира для большой семьи. Хорошее состояние. Удачная планировка, просторные прихожая и кухня. Придомовая территория с парковкой, детской и спортивной площадками. Все необходимое в шаговой доступности. Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

4к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

ул. Боровская

3 770 тыс. р.

5/9 панел., 78/9 кв. м. Просторная четырехкомнатная квартира. Все комнаты изолированы. Требуется косметический ремонт. Окна выходят на две стороны, балкон застеклен. Из мебели остается кухонный гарнитур. Чистый подъезд. Удобная транспортная развязка. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Инфографика

Новая пенсионная формула С 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА ВВОДЯТСЯ ДВА ВИДА ПЕНСИИ — СТРАХОВАЯ И НАКОПИТЕЛЬНАЯ. ПОНЯТИЕ «ТРУДОВАЯ ПЕНСИЯ» ИЗ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УХОДИТ. РАСЧЕТ СТРАХОВОЙ ПЕНСИИ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ПО НОВОЙ ПЕНСИОННОЙ ФОРМУЛЕ С ПРИМЕНЕНИЕМ ПЕНСИОННЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ — БАЛЛОВ. ПЕНСИИ НЫНЕШНИХ ПЕНСИОНЕРОВ И ПЕНСИОННЫЕ ПРАВА РАБОТАЮЩИХ ГРАЖДАН ПРИ ЭТОМ СОХРАНЯТСЯ И БУДУТ ПЕРЕСЧИТАНЫ В БАЛЛЫ БЕЗ УМЕНЬШЕНИЯ.

Накопительная пенсия

Страховая пенсия

За каждый год более позднего обращения за назначением пенсии после достижения пенсионного возраста пенсия существенно увеличивается.

Пенсионные баллы

Стоимость пенсионного балла

Фиксированная выплата

Каждый год оценивается в пенсионных баллах, которые начисляются исходя из суммы страховых взносов, уплаченных вашим работодателем, и зависят от размера официальной зарплаты. Чем выше зарплата, тем больше баллов. Баллы начисляются по-разному для тех, кто выбрал распределение пенсионных взносов работодателя на страховую и накопительную пенсии, и тех, кто выбрал направление всех взносов только на страховую пенсию. Установливается максимальный пенсионный балл за год.

Аналог действующего до конца 2014 года фиксированного базового размера страховой части трудовой пенсии. Размер фиксированной выплаты ежегодно увеличивается государством на уровень не ниже инфляции. Для разных видов страховой пенсии и разных категорий пенсионеров предусмотрен индивидуальный размер фиксированной выплаты.

При выходе на пенсию все накопленные баллы умножаются на стоимость пенсионного балла в году назначения пенсии. Эта стоимость ежегодно устанавливается и увеличивается государством на уровень не ниже инфляции в предшествующем году. В первый год вступления в силу новой пенсионной формулы (2015 год) стоимость пенсионного балла составит 64,1 руб.

Граждане 1967 года рождения и моложе в течение 2014-2015 годов выбирают, как будет формироваться их пенсия: с накопительной пенсией или без нее. В случае отказа от формирования накопительной пенсии все страховые взносы, которые работодатель уплачивает за сотрудника в Пенсионный фонд России, пойдут на формирование страховой пенсии. У тех, кто решил формировать накопительную пенсию, страховые взносы распределяются между накопительной и страховой пенсиями. Порядок назначения и выплаты накопительной пенсии не меняется: сумма пенсионных накоплений делится на ожидаемый период выплаты пенсии (в 2015 году — 228 месяцев).

A×B+C+d = пенсия Условия возникновения права на страховую пенсию по старости с 2015 года: достижение возраста 55 лет — для женщин, 60 лет— для мужчин; минимальный страховой стаж поэтапно увеличивается с 6 лет в 2015 году до 15 лет в 2024 году;

за социально значимую деятельность. ЗаБаллы нестраховые периоды.

Одним из факторов, влияющих на право и размер пенсии, является стаж. Страховой стаж — суммарная продолжительность периодов работы, в течение которых уплачивались страховые взносы в Пенсионный фонд России, а также периодов, когда человек не работал, но был занят социально значимой деятельностью, — нестраховых периодов. По новой пенсионной формуле с 1 января 2015 года за нестраховые периоды начисляются определенные баллы.

минимальная сумма пенсионных баллов. С 1 января 2015 года установлена в размере 6,6 с последующим ежегодным увеличением до 30 к 2025 году. Можно рассчитать условный размер будущей пенсии с помощью пенсионного калькулятора, который размещен на сайтах Пенсионного фонда России (www.pfrf.ru) и Министерства труда и социальной защиты России (www.rosmintrud.ru).

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

1,8 балла 1 год военной службы по призыву 1 год отпуска по уходу за первым ребенком 1 год ухода за гражданином, достигшим 80 лет 1 год ухода за инвалидом I группы, ребенком-инвалидом

Инфографика

Пенсионные баллы:

за что?

ГЛАВНОЕ ОТЛИЧИЕ НОВОЙ ПЕНСИОННОЙ ФОРМУЛЫ, КОТОРАЯ ВВОДИТСЯ С 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА, ОТ ПРЕЖНЕЙ — ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТАК НАЗЫВАЕМОЙ БАЛЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ИСЧИСЛЕНИЯ ПЕНСИИ. КАК И ЗА ЧТО БУДУТ НАЧИСЛЯТЬСЯ ПЕНСИОННЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ (БАЛЛЫ)?

За каждый год работы

C 1 января 2015 года каждый календарный год трудовой деятельности гражданина будет оцениваться таким параметром, как годовой индивидуальный пенсионный коэффициент (балл). Он равен отношению суммы уплаченных работодателем (работодателями) страховых взносов на формирование страховой пенсии по тарифу 10% или 16% (зависит от выбора гражданина — формировать накопительную пенсию или нет) к сумме страховых взносов с максимальной взносооблагаемой по закону заработной платы, которые уплачиваются работодателем по тарифу 16%. Полученный результат умножается на 10.

За каждый год более позднего обращения за назначением пенсии

С 1 января 2015 года те граждане, которые приобрели право на страховую пенсию и не обратились за назначением страховой пенсии либо отказались от ее получения, получат дополнительные баллы к страховой пенсии. Фиксированная выплата при этом тоже будет увеличиваться. Например, если гражданин обратится за назначением пенсии через пять лет после возникновения права на страховую пенсию, то фиксированная выплата вырастет на 36%, а страховая пенсия — на 45%. Таким образом, новая система через баллы стимулирует людей работать дольше.

Будущая пенсия с 1 января 2015 года

Периоды жизни, которые включаются в стаж. 5,4 балла 1 год отпуска по уходу за третьим и четвертым ребенком

3,6 балла 1 год отпуска по уходу за вторым ребенком

1,8 балла

3,6 балла

5,4 балла

При расчете страховой пенсии суммируются все годовые баллы, в том числе баллы за нестраховые периоды. Право на страховую пенсию возникает в том случае, если есть минимальная сумма баллов: с 1 января 2015 года установлена в размере 6,6 с последующим ежегодным увеличением до 30 в 2025 году. Также прибавляются баллы за позднее обращение за назначением пенсии и полученное умножается на стоимость балла в году назначения. Стоимость балла устанавливается федеральным законом. К полученному прибавляется фиксированная выплата (это гарантированная сумма, которую государство устанавливает к страховой пенсии в фиксированном размере). Все вместе дает размер страховой пенсии. Накопительная пенсия будет формироваться у граждан 1967 года рождения и моложе, которые сделают выбор в ее пользу в течение 2014-2015 годов. Порядок расчета и назначения накопительной пенсии не меняется.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

По материалам Пенсионного фонда России. Более подробная информация на сайте: www.pfrf.ru

Чем выше зарплата, тем выше значение годового пенсионного коэффициента (балла). Установлен максимальный пенсионный балл за год. Для граждан, у которых в соответствующем году не формируются пенсионные накопления за счет обязательных страховых взносов в Пенсионный фонд России, максимальное число баллов, которые можно заработать за год, будет поэтапно увеличиваться: с 7,39 в 2015 году до 10 в 2021 году. Для граждан, у которых в соответствующем году формируются пенсионные накопления, максимальное число баллов будет также поэтапно увеличиваться: с 4,62 в 2015 году до 6,25 в 2021 году. При равной зарплате годовой пенсионный балл всегда будет выше у гражданина, который отказался от формирования пенсионных накоплений.

КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ

«УЮТНЫЙ КВАРТАЛ» ВБЛИЗИ ОТ ЦЕНТРА — ВДАЛИ ОТ СУЕТЫ

Площади: 98,3 м2 — 5 800 руб. 123,2 м2 — 6 800 руб. Район улицы Полевая Свободная планировка Сдача: II квартал 2016 года

телефоны отдела продаж:

+7 (3452) 79-00-09 +7 909-739-10-00 ООО «ЭкоДом Продакшн» Ипотека: ЗАО «ВТБ24» Ген. лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г.

Долевое участие в строительстве. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.e-dm.ru. Строительный адрес: г. Тюмень, район совхоза «Плодовый», участок № 5 (ГП-1, 2, 3, 4, 5).

Московский тракт/ Дом обороны

 Детские сады – 5  Школы и гимназии – 5  Банки – 4

ООО «ЭкоДом Продакшн»

ГК «ЭНКО»

Стоимость квартиры от 5 400 000 руб.

+7-909-739-10-00 Григорьева Дарья

Строительный адрес: жилой комплекс: Тюменская область, Тюмень, район совхоза «Плодовый», участок № 5 (ГП-1,2,3,4,5).

ЖК «Преображенский», ГП-1 Проектная декларация размещена на сайте www.smn72.ru

Проектная декларация на сайте www.e-dm.ru

Жилой комплекс «Уютный квартал»

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2016 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

ОАО «Сибстройсервис»

589-218

Строительный адрес: жилой дом ГП-10 «Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры в границах улиц Губернская-Закалужская-Московский тракт» по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Губернская, 37в. Изменения проектной декларации до 25.10.2014 года

ЖК «Олимпия», ГП-1

Проектная декларация размещена на сайте www.sib72.ru

ЖК «Ямальский-2», ГП-10

Стоимость квартиры от 2 346 850 руб.

Стоимость квартиры от 2 125 000 руб.

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: многоэтажные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями и надземными закрытыми многоуровневыми автостоянками по ул. Бакинских Комиссаров-Военная в Тюмени, ГП-1, ГП-2.

ОАО «Запсибгазпром» Тип дома: монолитно-кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

600-538

ЖК «Жуков», ГП-1, ГП-2

Проектная декларация размещена на сайте www.yitural.ru

Проектная декларация размещена в сети Интернет на сайте www.ttis.ru

Жилой дом с размещением на нижних этажах нежилых помещений ГП-1.1 в составе проекта: «Жилые дома с размещением на нижних этажах нежилых помещений ГП-1.1, ГП-1.6, жилые дома ГП-1.2, ГП-1.3, ГП-1.4, ГП-1.5, ГП-1.7 и паркинг ГП-1.8 по ул. Таврическая, 9 в Тюмени»

Проектная декларация размещена на сайте www.zsgp.ru

600-991

Стоимость квартиры от 1 960 000 руб.

ЗАО «ЮИТ Уралстрой»

ЖК «Акварель», ГП-1.1

Стоимость квартиры от 1 979 450 руб.

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: объект капитального строительства «Жилой район «Тюменская слобода» в Тюмени (первая очередь строительства квартала 1). Многоэтажный жилой дом ГП-1». Тюменская обл., Тюмень, ул. Закалужская, участок 20/3.

ООО «Акварель Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 4  Торговые центры и крупные магазины – 5

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 2 146 680 руб.

55-55-22

отдел продаж

Строительный адрес: жилой комплекс «Новая земля», расположенный по адресу: Тюмень, ул. Полевая, 107, жилой дом ГП-1.

Городская недвижимость 1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная, 15

1 750 тыс. р.

1к

3/9 кирпич, 29 кв. м. Уютная однокомнатная квартира-студия с хорошим ремонтом. Проводка новая, стены и пол выровнены. Санузел совмещен. Рядом школа, детский сад, магазины, рынок «Мальвинка». Хорошая транспортная развязка.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

3 570 тыс. р.

1 600 тыс. р.

1к

7/8 панел., 16,5 кв. м. Продается пансионат в хорошем состоянии. Уютная комната. Балкон застеклен под кухню. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, в кафеле. В доме два лифта. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника.

Тел. 8-919-923-93-05, Наталия

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

13/16 кирпич, 53/14 кв. м. Квартиру отличают изысканные дизайнерские решения и отличный ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, в кафеле. Кухня порадует хозяйку стильной мебелью и современным оборудованием.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

1 700 тыс. р.

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

ул. Московский тракт

2 850 тыс. р.

ул. Московский тракт

2 580 тыс. р.

1к

9/14 кирпич, 42/12 кв. м. Просторная квартира в новом доме. Лоджия застеклена, пластик. Установлены деревянные окна со стеклопакетами. На полу линолеум. Просторный совмещенный санузел. Чистый подъезд. Ключи в агентстве, просмотр в любое удобное время.

2к

ул. Пролетарская

4 500 тыс. р.

2к

4 275 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

ул. Пышминская

2 860 тыс. р.

5/5 кирпич, 42/6 кв. м. Установлены пластиковые окна. На кухне барная стойка. Санузел совмещенный, в кафеле. Остаются шкафы и кухонный гарнитур. Во дворе детская площадка. Рядом парк Комсомольский, магазины. Хорошая транспортная развязка. Тел. 8-922-483-05-54, Галия

2 960 тыс. р.

2к

3к

ул. Пролетарская

5 300 тыс. р.

4 570 тыс. р.

7 / 9 кирпич, - санузел раздельный. При продаже остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в прихожей. Во дворе расположена детская площадка, достаточное количество парковочных мест. Возможен торг.

Тел. 54-76-08, Александр

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

2 750 тыс. р.

Тел. 54-76-08, Александр Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Гастелло

1 950 тыс. р.

4/5 кирпич, 36,3/6,1 кв. м. Хорошая двухкомнатная квартира с обычным ремонтом. Квартира очень теплая, окна выходят на солнечную сторону. Санузел совмещен, выложен кафелем. Большая ванна. Просторный коридор. Рядом детский сад, школа, магазины.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь Тел. 8-922-266-01-90 ДОМ ОБОРОНЫ

1 950 тыс. р.

1/5 кирпич, 41,3/21,8 кв. м, «хрущевка». В хорошем состоянии. Установлены деревянные евроокна. Потолки натяжные, сделана стяжка, постелен линолеум. Выполнена перепланировка: кухня-гостиная + изолированная спальня. Санузел совмещенный.

3/9 кирпич, 69/13 кв. м. Продается светлая и просторная квартира в новом доме. Очень удобная планировка. Огромная лоджия 13 кв. м. Высокие потолки, качественная отделка. Просторные комнаты. Частично остается мебель. Тихий и спокойный двор.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

2к

ул. Почтовая

Тел. 8-919-924-31-10, Татьяна

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ 2 300 ул. Червишевский тракт

тыс. р.

1/5 кирпич, 31/6 кв. м. Чистая аккуратная квартира в кирпичном доме. Сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещен, новая сантехника. Окна выходят на первую линию, удобно под нежилое помещение. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

1к

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

3к

Тел. 8-922-266-01-90 МАЯК

ул. Карла Маркса

2 900 тыс. р.

4/5 кирпич, 57/6 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» с ремонтом. Балкон не застеклен. Установлены пластиковые окна. Надежные чугунные батареи. На полу линолеум. Санузел раздельный. Двойная входная дверь. Остается почти вся мебель. Чистый подъезд. Тел. 8-919-942-66-32

СТРЕЛА ул. Революции

2 000 тыс. р.

3/4 кирпич, 30/6 кв. м. Требует ремонта. Балкон не застеклен. Санузел совмещен. Подъезд после ремонта. Двор благоустроен. Соседи приличные. Рядом с домом остановки, магазины, аптека, ТРИЦ, школа № 30, парк Комсомольский. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-922-266-01-90

8/9 панел., 65/14 кв. м. Двухкомнатная квартира с отличным свежим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, выложен кафелем. Железная входная дверь. Квартира свободна от мебели и от проживающих.

Тел. 8-922-266-01-90 ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел.ОБОРОНЫ 8-922-266-01-90 ДОМ

МАЯК ул. Карла Маркса

3 200 тыс. р.

9/9 кирпич, 54/12 кв. м. Квартира в новом доме по сниженной цене. Сделан ремонт. На полу в комнате ламинат, в прихожей и на кухне керамогранит с подогревом. Потолок натяжной с точечными светильниками. Санузел совмещен, в кафеле. Лоджия застеклена.

3/5 кирпич, 30/6 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом в тихом микрорайоне. Балкон застеклен. Пластиковые окна. Установлены натяжные потолки. Санузел совмещен. Есть счетчики воды. Рядом детский сад, детская поликлиника, лицей.

6/9 панел., 52/8 кв. м. Двухкомнатная квартира в очень хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери и металлическая входная дверь. Санузел раздельный, выложен кафелем. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ул. Московский тракт

1к

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

4/9 кирпич, 47/9 кв. м. Выполнен хороший ремонт. Просторная застекленная лоджия. Окна деревянные, от застройщика, выходят на улицу. Стены и потолки выровнены. На полу ламинат. Санузел раздельный, в кафеле. При продаже остается мебель.

Тел. 8-922-266-01-90 2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

3 870 тыс. р.

ул. Московский тракт

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

1/10 кирпич, 50/14 кв. м. Просторная квартира с ремонтом. Пластиковые окна, лоджия обшита и застеклена. Санузел совмещен, выложен плиткой. На полу линолеум. В коридоре шкаф-купе. В кухне остается гарнитур. Двор закрытый, со шлагбаумом.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина Тел. 8-963-454-76-08, ДОМ ОБОРОНЫ Александр

МАЯК ул. Карла Маркса

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

8/8 панел., 38/9 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена. На полу линолеум, на стенах обои. Санузел совмещен, в кафеле. Рядом школа № 88, недалеко ТРЦ «Колумб».

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

МАЯК ул. Интернациональная

2 550 тыс. р.

2 190 тыс. р.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Барнаульская

2/5 кирпич, 35/6 кв. м. Срочная продажа! Уютный спальный район. При продаже остается вся мебель. Во дворе детский сад. В такой квартире можно жить самому либо выгодно сдавать в аренду.

12/14 кирп., 34/10 кв. м. Квартира в кирпичном доме напротив ТРЦ «Колумб». Большая кухня, огромная застекленная лоджия, с/у совмещенный, просторный, в кафеле. Остается часть мебели. Два лифта. Рядом школа-гимназия № 88.

6/9 кирпич, 40/10 кв. м. Выполнен косметический ремонт. Балкон застеклен. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещен, в кафеле. Рядом школа № 88, недалеко ТРЦ «Колумб».

1к

2 600 тыс. р.

ул. Московский тракт

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

1к

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3/9 кирпич, 29/5,5 кв. м. Срочно продается уютная квартира в кирпичном доме. Обычное состояние. Санузел совмещен. Современный развивающийся микрорайон. Рядом школа, детский сад, магазины, рынок «Мальвинка». Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

5 000 тыс. р.

9/18 кирпич, 45/10 кв. м. Квартира с ремонтом в новом доме. Лоджия утеплена, застеклена. Пол на лоджии — керамогранит с подогревом. В остальных помещениях ламинат. Санузел совмещен, в кафеле. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой.

Тел. 73-96-00, Светлана

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

2к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Флотская

2 150 тыс. р.

3/5 панел., 36/5 кв. м. Требуется косметический ремонт. Балкон остеклен и обшит вагонкой. Пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть кладовка, можно разместить встроенный шкаф. Остается кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина. Тел. 8-963-454-76-08, Александр Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

3 260 тыс. р.

8/12 кирпич, 48/7,4 кв. м. Светлая уютная квартира в кирпичном исполнении. Сделан свежий ремонт. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. В квартире заменили всю сантехнику на более современную и трубы на металлопластик. Тел. 8-932-478-30-70, Оксана Тел. 8-922-266-01-90 4к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

4 270 тыс. р.

5/9 кирпич, 72/8 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» в кирпичном доме 2000 года постройки. Сделан свежий ремонт. Лоджия обшита вагонкой и остеклена. Установлены деревянные стеклопакеты. Санузел раздельный, в кафеле. Заменены все коммуникации. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Быстро и на совесть построим Вам капитальный дом Деревянные дома из оцилиндрованного бревна

Каменные дома: кирпич, керамзитоблок, газоблок

Юпитер

Астерикс

Усадебка

Гефест

S=86 м2, 1 376 000.-

S=116 м2, 1 856 000.-

S=92 м2, 1 656 000.-

S=120 м2, 2 160 000.-

Сириус

Подснежник

Шоколад

Европейский

S=116,2 м2, 1 785 000.-

S=123 м2, 1 968 000.-

S=124 м2, 2 232 000.-

S=131 м2, 2 358 000.-

Рада

Лесная сказка

Семейный

Велес

S=139 м2, 2 220 000.-

S=189 м2, 3 024 000.-

S=189 м2, 3 402 000.-

S=210 м2, 3 780 000.-

Звоните! Проведем точные расчеты и предоставим сметную документацию!

СОВЕТ:

Не затягивайте с решением! Начинается сезон, цены будут расти! Звоните прямо сейчас!

Строительная компания «Домоделов» Тюмень, ул. М. Горького, 76, оф. 331

Тел. (3452) 619-546 | domodelow.ru

Аренда

Квартиры для студентов,

1к

ул. РИЖСКАЯ, 74

16 000 руб.

В 10 минутах ходьбы до Медакадемии

или Как выгодно снять жилье

ПОЖАЛУЙ, САМЫМ ГЛАВНЫМ КРИТЕРИЕМ ПРИ ВЫБОРЕ КВАРТИРЫ ДЛЯ НОВОИСПЕЧЕННОГО СТУДЕНТА ЯВЛЯЕТСЯ ЕЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ЧЕМ БЛИЖЕ К ВУЗУ, ТЕМ ЛУЧШЕ.

Светлана Шаюпова, руководитель группы по аренде недвижимости компании «Юнидом», тел. 8-912-999-76-77

ачните поиск заранее. Чем ближе осень, тем цены на квартиры выше. Это явление вполне объяснимо: в город едут иногородние студенты. Они стремятся приехать за несколько месяцев до начала учебного года, чтобы снять жилье вблизи своего учебного заведения. Родители новоиспеченных сту1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 6-й мкр.

ул. Широтная, 29

20 000 руб.

дентов хорошо ладят с математикой и готовы оплатить лишние месяцы аренды. Дело в том, что к концу августа не только цены вырастут, но и самих квартир станет заметно меньше. В сентябре, как правило, снимают все и везде. Микрорайоны становятся так же востребованы, как и жилье рядом с Тюменским государственным и Нефтегазовым университетами. Будьте бдительны! Внимательно ознакомьтесь с документом о праве собственности на квартиру, в которой собираетесь проживать. Основанием для сдачи квартиры может стать документ о праве собственности, договор дарения или доверенность, заверенная нотариусом. Одна только прописка не дает права сдавать квартиру внаем. Понимайте разницу между информационным агентством и услугами риелтора. В первом случае вам не гарантируют заселения, а лишь обязуется в течение оговоренного срока присылать вам номера телефонов собственников подходящих вам квартир. Во втором случае риелтор сам осуществляет поиск и обработку вариантов по вашему запросу, а затем составляет маршрут просмотра жилья в соответствии с вашим графиком. Вам остается только подождать, будучи уверенным, что ваш квартирный вопрос будет решен. 1к

5 этаж 9-этажного дома. В отличном состоянии с евроремонтом. Есть вся мебель и бытовая техника.

Тел.ЮЖНЫЙ 8-912-994-11-54, Юлия

ул. Чаплина, 115

22 000 руб.

2к

Тел. 8-982-937-02-84, Соня

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Грибоедова, 13

38 000 руб.

Тел. 8-982-937-02-84, Соня

3к

ул. Малыгина

23 000 руб.

Чистый ремонт Комнаты изолированы. В каждой комнате диван и шкаф, шторки, ковер. Кухонный гарнитур, вся бытовая техника. Подходит для проживания организации или большой семьи.

Тел. 8-912-924-64-97, Николай

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

22 000 руб.

Тел. 8-912-924-64-97, Николай

3к

ул. ПЕРЕКОПСКАЯ, 4а

30 000 руб.

В 10 минутах ходьбы до ТюмГАСУ

Тел. 8-912-999-76-77, Светлана

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Рижская, 74

16 000 руб.

1к

Хороший ремонт, вся мебель и бытовая техника в отличном состоянии. Подходит как для студентов, так и для семьи. Тихие соседи, чистый подьезд, удобная транспортная развязка.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Семакова

70 000 руб.

Сдам 2-уровневую квартиру на 5-6 эт. На первом уровне находится большая кухня-гостиная, с/у, на втором уровне с/у с ванной, 2 комнаты. На кухне встроенная техника, диван, ТВ, стенка. В детской комнате два детских гарнитура и два стола. В комнате для взрослых двуспальный гарнитур. Тел. 8-912-924-64-97, Николай

4к

ЦЕНТР ул. Урицкого, 22

55 000 руб.

Просторная, теплая, чистая квартира с современной мебелью и отличным ремонтом. 2 с/у, джакузи. В каждой комнате установлен кондиционер. В двух спальнях двуспальные гарнитуры, детская комната и большая кухня-гостинная. Спокойный тихий район, закрытый двор. Тел. 8-912-924-64-97, Николай

Тел.ЮЖНЫЙ 8-912-994-11-54, Юлия

ул. Широтная, 25

15 000 руб.

В квартире сделан свежий косметический ремонт. Балкон застеклен. Есть кухонный гарнитур, холодильник, плита, СВЧ, обеденная зона, стиральная машина-автомат, диван, шкаф.

Тел. 8-982-937-02-84, Соня

Хороший ремонт, вся мебель и бытовая техника.

Тел. 8-912-999-76-77, Светлана

Евроремонт, вся мебель и бытовая техника. Длительный срок. Возможна оплата по безналу.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР 22 000 ул. Максима Горького, 23а руб.

ул. МАКСИМА ГОРЬКОГО, 23 В 10 минутах ходьбы до ТюмГНГУ (3 корпус)

Тел. 8-912-924-64-97, Николай

63 кв. м. Евроремонт, натяжные потолки. Водонагреватель, интернет, кабельное ТВ, ПО желанию, сдаем на долгий срок, можно по безналу для организации.

3к

13 000 руб.

2к

Большая просторная комната, большой совмещенный санузел, большой балкон. Новые пластиковые окна. В квартире есть вся необходимая мебель и техника, кроме телевизора.

Тел. 8-982-937-02-84, Соня

2к

ВОСТОЧНЫЙ ул. Монтажников, 19

Тел. 8-982-938-05-73, Константин

Тел. 8-912-924-64-97, Николай

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА 25 000 ул. Вербовая, 4, корп. 1 руб.

Все в хорошем состоянии. Есть кабельное ТВ и Интернет.

Тел. 8-982-937-02-84, Соня Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Щорса

33 000 руб.

Сдам в аренду нежилое помещение свободного назначения. Площадь 37 кв. м. Первая линия, отдельный вход, косметический ремонт, санузел. Полуцоколь.

Тел. 8-912-924-64-97, Николай

Лесобаза/ Мыс/ Тарманы

 Детские сады – 4  Школы и гимназии – 5  Банки – 3

ООО «Меридиан Констракшн»

СК «Снегири», ООО «Ириан»

600-478

Строительный адрес: многоквартирный жилой дом ГП-2, Тюменская область, Тюмень, ул. Домостроителей, 22, корп. 3.

Проектная декларация размещена на сайте www.ndv72.ru

ЖК «Добрый», ГП-1

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 1 880 000 руб.

600-478

Строительный адрес: монолитный жилой дом ГП-1, Тюменская область, Тюмень, ул. Домостроителей, 22, корп. 3.

Строительный адрес: жилой дом ГП-19 с объектами соцкультбыта в квартале «А» мкр. «Тура» в районе озера Оброчное в Тюмени.

600-185 Мария Железнова

ЖК «А. Сахарова-Просторная», ГП-3, ГП-4, 2 очередь Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 2 215 950 руб.

600-185 Мария Железнова

Строительный адрес: жилой дом в районе улиц Академика Сахарова-Просторная-Лебяжья, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюмень, район улиц Академика Сахарова-Просторная-Лебяжья, 2 очередь строительства, ГП-3, ГП-4.

ООО «Меридиан-Констракшн» ЖК «Новый Мыс 2.0», ГП-1

Проектная декларация размещена на сайте www.meridian72.ru

Стоимость квартиры от 1 822 600 руб.

Стоимость квартиры от 1 780 000 руб.

ЗАО «Сиб-Инвест»

Жилой дом ГП-19

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: II квартал 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: ЖК «Звездный городок» строится в районе Мыс на улице Тобольский тракт. Cостоит из 6 жилых домов, расположенных на закрытой территории.

ЗАО «Завод ЖБИ-3» Проектная декларация размещена на сайте www.jbi-3.ru

ООО «Меридиан Констракшн»

Проектная декларация размещена на сайте www.533301.ru

Стоимость квартиры от 2 050 000 руб.

ЖК «Звездный городок», ГП-3

Проектная декларация размещена на сайте www.sib-invest.com

Проектная декларация размещена на сайте www.meridian72.ru

ЖК «Добрый», ГП-2

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 6  Торговые центры и крупные магазины – 1

Тип дома: монолитно-кирпичный Ввод в эксплуатацию: I кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 1 300 000 руб.

600-191 Елена Онуфриева

Строительный адрес: многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: ул. Академика СахароваГазопромысловая в Тюмени. Первый этап строительства. Жилой дом ГП-1, расположенный по адресу :Тюменская область, Тюмень, ул. Академика Сахарова-Газопромысловая.

Городская недвижимость 1к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

2 200 тыс. р.

1к

2/5 панел., 36/9 кв. м. Однокомнатная квартира, чистая, уютная. Окна пластиковые, деревянные двери. Имеется встроенный шкаф, домофон, домашний телефон, Интернет, кабельное ТВ. В подъезде сделан ремонт. большой двор, рядом сад, школа, рынок, остановка.

ЛЕСОБАЗА ул. Лесопарковая

2 550 тыс. р.

1к

2 800 тыс. р.

МЫС ул. Малиновского

2 450 тыс. р.

1/9 кирпич, 52/9 кв. м. Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна и новые межкомнатные двери. В подъезде есть большая колясочная. Рядом школы, детские сады, больницы, салоны красоты, лес, озеро, магазины, детские площадки.

ТАРМАНЫ ул. Игримская

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи луга

1 850 тыс. р.

2к

3 200 тыс. р.

2к

2/4 кирпич, 65/9 кв. м. Квартира в новом доме в хорошем районе. В квартире выполнен черновой ремонт, установлены пластиковые окна. Выход на лоджию из кухни. Развитая инфраструктура.

4 070 тыс. р.

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3 450 тыс. р.

3к

5 700 тыс. р.

8/12 кирпич, 81/13 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Выполнен ремонт, проведены Интернет, кабельное телевидение. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. Благоприятная экологическая обстановка. Тел. 8-929-267-55-33, Роман

2к

3 000 тыс. р.

МЫС ул. Жуковского

6 100 тыс. р.

3/10 панел., 129/10 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Частично выполнен ремонт. Проведены Интернет, кабельное телевидение. Район с развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Тел. 8-929-267-55-33, Роман

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

МЫС ул. Малиновского

4 780 тыс. р.

ТАРМАНЫ ул. Газопромысловая

3к

МЫС ул. Жуковского

2к

ТАРМАНЫ ул. Игримская

2 950 тыс. р.

1/6 кирпич, 51/11 кв. м. Двухкомнатная квартира в новом доме. Выполнена улучшенная черновая отделка. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Есть счетчики горячей воды. Во дворе детская и спортивная площадки, автомобильные стоянки. Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

3 470 тыс. р.

2к

ТАРМАНЫ ул. Малышева

2 151 тыс. р.

5/5 кирпич, 40,2/5,5 кв. м. Уютная двухкомнатная квартира. Обычное состояние. Установлены пластиковые окна. Проведен Интернет. Во дворе детская площадка. Рядом остановка. Возможен торг.

Тел. 8-963-061-71-08, Фархад

3 060 тыс. р.

3к

3 350 тыс. р.

5/5 кирпич, 57,8/7,5 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка». Выполнен обычный ремонт. В кухне и комнатах установлены пластиковые окна, в гостиной — деревянные. В доме проведен капитальный ремонт. Отличная транспортная развязка. Тел. 8-929-267-55-33, Роман

МЫС ул. Маршала Захарова

6 100 тыс. р.

2/10 кирпич, 88/20 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» с отличным ремонтом. Балкон утеплен и отделан евровагонкой, тройное остекление. Окна пластиковые. Во всей квартире натяжные потолки. Санузел раздельный, выложен кафелем.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

МЫС ул. Малиновского

3 870 тыс. р.

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

1/5 панел., 58,9/7,9 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка» с хорошим свежим ремонтом. Большой балкон с погребом. Санузел раздельный. Остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. Во дворе имеется детская площадка, парковка.

3к

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

1/9 панел., 51/9 кв. м. Квартира в новом доме с отличным ремонтом и мебелью.

Тел. 60-17-15, Ольга

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

3к

2к

1/10 кирпич, 68,8/14,3 кв. м. Квартира«распашонка» в новом доме в перспективном районе. Черновая отделка. Выполнена стяжка, проведена электроразводка. Лоджия 7 кв. м. Удобная планировка. Большие комнаты правильной формы. Раздельный санузел.

3/3 кирпич, 54,5/5,4 кв. м. Продается трехкомнатная квартира с капитальным гаражом. Выполнен косметический ремонт. Окна пластиковые. На стенах обои. На полу линолеум и ДВП. Санузел раздельный. Ванная в кафеле, натяжной потолок, новая сантехника.

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

МЫС ул. Маршала Захарова

МАТМАСЫ ул. Строителей

2 450 тыс. р.

2 050 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 60-17-15, Ольга

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

5/5 панел., 67/9 кв. м. Светлая, чистая квартира-«распашонка» с хорошей планировкой. Окна одной комнаты выходят на восток, а двух комнат и кухни на запад. Сделан косметический ремонт. Тихий двор, чистый подъезд, спокойные соседи. Срочная продажа!

3к

3 170 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

МЫС ул.Судостроителей

7/16 кирпич, 28 кв. м. Продается однокомнатная квартира-студия. Чистая уютная квартира с ремонтом. На балконе витражное остекление. Установлены натяжные потолки. На полу линолеум. Санузел совмещенный.

5/10 кирпич, 91/23 кв. м. Квартира с просторной кухней-гостиной, в хорошем состоянии. Сделан качественный ремонт. Потолок обшит гипсокартоном, на полу ламинат, на стенах обои под покраску. Остаются кухонный гарнитур и встроенный шкаф-купе.

5/5 кирпич, 48/9,7 кв. м. Уютная двухкомнатная квартира в новом доме. Выполнен отличный ремонт. Лоджия застеклена. Установлены тройные пластиковые окна. Санузел раздельный, выложен кафелем. Есть накопительный импортный водонагреватель.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

3к

ТАРМАНЫ ул. Бажова

1к

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

ТАРМАНЫ ул. Газопромысловая

2 860 тыс. р.

2 353 тыс. р.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

4/8 панел., 45/7 кв. м. Чистая, уютная и теплая квартира в хорошем состоянии. Большая застекленная лоджия. Установлены пластиковые окна и межкомнатные двери. Раздельный санузел. Остается кухонный гарнитур. В прихожей есть место под шкаф-купе.

3/10 кирпич, 57/23 кв. м. Отличная двухкомнатная квартира в новом доме. В квартире евроремонт: многоуровневые потолки, на полу ламинат и керамогранит, в санузле ванна с гидромассажем. Остается встроенная мебель: шкафкупе и кухонный гарнитур.

2к

МЫС ул.Беляева

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

2/5 панел., 39/12 кв. м. Замечательная просторная квартира«распашонка». Установлены пластиковые окна. Большая кухня 11,9 кв. м. Требуется ремонт. Отличная возможность проявить свои дизайнерские фантазии. Чистый подъезд, тихий двор.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

2к

1к

5/9 кирпич, 39,6/16 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Выполнен хороший ремонт. Лоджия застеклена. Установлены деревянные межкомнатные двери. Установлен кондиционер. Предусмотрены ванна с массажем и водонагреватель.

5/5 кирпич, 29/6 кв. м. Замечательная однокомнатная квартира в кирпичном доме. Выполнен хороший ремонт. В двух шагах находится парк им. Гагарина. Рядом школа, детский сад, множество детских площадок, магазинов.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

2 560 тыс. р.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 96-50-62, Любовь

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи луга

8/9 кирпич, 40 кв. м. Квартира-студия в новом доме. Сделан хороший ремонт. Большая лоджия застеклена и утеплена. На полу ламинат. Санузел совмещенный, в кафеле. Остается встроенный шкаф-купе. В квартире никто не проживал.

5/10 панел., 38/7,5 кв. м. Квартира с отличным ремонтом. Удобная планировка. Застекленная лоджия. Просторная кухня-гостиная. Пластиковые окна. Стены выровнены. На полу ламинат. Остается вся мебель. Рядом рынок, больница, школы, детские сады.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

МЫС ул. Маршала Захарова

1к

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

6/9 панел., 37/9 кв. м. Новая квартира с частичным ремонтом в районе «Тура» с видом на озеро. Дом расположен в просторном дворе с большим количеством парковочных мест, детской площадкой. Рядом спорткомплекс, поликлиника, церковь, школа, детский сад.

1к

2 520 тыс. р.

2/9 панел., 34,1/10 кв. м. Продается однокомнатная квартира«распашонка». Сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, выложен кафелем.

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

4к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3 800 тыс. р.

2/5 панел., 75,1/8 кв. м. Четырехкомнатная квартира. Требует ремонта. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности рынок, остановка общественного транспорта, поликлиника, школа, детский сад, магазины. Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Заречный/ ММС/ Ватутино

 Детские сады – 5  Школы и гимназии – 6  Банки – 6

ООО «Партнер-Инвест»

ООО «Ириан»

ЖК «Европейский», ГП-10, ГП-11

Стоимость квартиры от 1 780 000 руб.

8-912-927-14-62 Светлана Редькина

Объект капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома по адресу: г.Тюмень, ул. Тобольский тракт. ГП-4.1».

Проектная декларация размещена на сайте www.533301.ru

ЖК «Звездный городок», ГП-4-1 Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

ООО «Ириан»

8-919-930-06-40 Железнова Мария

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом по адресу: Тюмень, ул. Тобольский тракт, ГП-1.

Стоимость квартиры от 3 730 000 руб.

600-185 Елена Онуфриева

ООО «Строй Мир»

ЖК «Пионер», ул. Голышева Проектная декларация размещена на сайте www.stm72.ru

Стоимость квартиры от 1 780 000 руб.

Тип дома: монолитный Введен в эксплуатацию Отделка: с ремонтом от застройщика «под ключ» Форма договора: договор купли-продажи

Строительный адрес: Тюменская обл., г. Тюмень, 4-й Заречный мкр., участок № 22.

ЖК «Звездный городок», ГП-1 Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

600-185 Елена Онуфриева

ЖК «Европейский», ГП-6

Проектная декларация размещена на сайте www.533301.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.invest72.ru

Строительный адрес: комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями в 4-м Заречном микрорайоне в Тюмени, ГП-1 — ГП-30 (4-я очередь строительства, ГП-10, ГП-11).

Проектная декларация размещена на сайте www.ndv72.ru

600-930 Наталья Каплюк

Стоимость квартиры от 2 890 000 руб.

ООО «Партнер-Инвест»

ЖК «Европейский», ГП-12, ГП-13

Стоимость квартиры от 2 600 000 руб.

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: I квартал 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительство объекта капитального строительства «Комплекс многоэтажных домов с нежилыми помещениями в 4-ом Заречном микрорайоне г. Тюмени, ГП-1-ГП-30 (4-я очередь строительства, ГП-10, ГП-11)».

ООО «Партнер-Инвест» Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 4  Торговые центры и крупные магазины – 8

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия Застройщик:

Стоимость квартиры от 1 965 000 руб.

(3452) 600-560, 600-602 отдел продаж

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом по ул. Голышева в Тюмени Тюменской области.

Городская недвижимость 1к

МЫС ул. Судоремонтная, 31/1

2 150 тыс. р.

1к

Новый дом, 2/16 эт. Студия, жилая площадь 20,97 кв. м. Балкон застеклен. Сделан ремонт. В санузле кафель, на полу ламинат. Контактное лицо — Борис Владимирович.

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

2 860 тыс. р.

1к

2 250 тыс. р.

1к

3 000 тыс. р.

ЮГРА ул. Магаданская

2 650 тыс. р.

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

2 910 тыс. р.

4/16 панель, 48/8 кв. м. Двухкомнатная квартира. Большая лоджия. Просторная прихожая. Санузел раздельный. Два пластиковых окна. Большой тамбур на две квартиры. Во дворе большая современная детская площадка. В районе 3 школы и 3 детских сада.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

2к

ТАРМАНЫ ул. Малышева

3 450 тыс. р.

5/5 кирпич, 60/11,7 кв. м. Хороший ремонт, остается кухонный гарнитур с бытовой техникой. Контактное лицо — Борис Владимирович.

Тел. 8-904-491-41-27, www.dom3452.ru

ЮГРА ул. Щербакова

4 600 тыс. р.

2к

6/10 кирпич, 67,1/11,5 кв. м. В квартире добротный ремонт. Лоджия застеклена. Комнаты правильной формы, просторная кухня с выходом на лоджию, широкий коридор, есть гардеробная. На полу ламинат. При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф-купе.

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. пр. Заречный

3 900 тыс. р.

4/9 кирпич, 65/9 кв. м. В квартире установлены пластиковые окна, хорошая входная дверь. Выполнен свежий евроремонт: разноуровневые ровные потолки новые обои, ламинат на полу. Раздельный санузел в кафеле, новая сантехника. Тел. 8-932-323-60-66, Олег

3 870 тыс. р.

4/7 кирпич, 65/14 кв. м. Квартира в доме с северным исполнением. Лоджия обшита и утеплена. Квартира с ремонтом. Индивидуальная планировка. Большая душевая кабина. Дорогой санфаянс. Мощная железная дверь. Район с хорошо развитой инфраструктурой.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3к

ЮГРА ул. Мамина-Сибиряка

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3к

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. пр. Солнечный

6 950 тыс. р.

10/10 кирпич, 93/32 кв. м. Отличная квартира в новом доме. Выполнен качественный ремонт. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Натяжные потолки в процессе установки. На полу в прихожей и кухне керамогранит, в комнатах ламинат. Тел. 54-76-08, Александр

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

ЮГРА ул. Щербакова

2 560 тыс. р.

1к

2 600 тыс. р.

3 150 тыс. р.

8/9 панел., 50/8,9 кв. м. Просторная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Санузел выложен кафелем. Остается кухонный гарнитур. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Тел. 97-05-07, Денис

2 400 тыс. р.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Солнечный

СМП ул. Велижанская

4/8 кирпич, 34,2/9 кв. м. Сделан ремонт. Лоджия застеклена. На площадке проживают семейные люди. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности школа, лицей, поликлиника, автопарковки.

2к

8/10 кирпич, 35/9 кв. м. Квартира в новом доме 2007 года постройки. В квартире выполнен хороший ремонт. Лоджия остеклена. Санузел совмещенный, в кафеле. Остается кухонный гарнитур. В собственности более трех лет.

2к

2 350 тыс. р.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

Тел. 73-96-00, Светлана

1к

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. ул. Газовиков

2/9 кирпич, 46/6 кв. м. Выполнен обычный ремонт. Санузел раздельный. Возможна перепланировка в двухкомнатную. На этаже расположена одна квартира.

12/14 кирпич, 35,9 кв. м. Продаю новую светлую квартиру-студию. Выполнена черновая отделка. Установлены счетчики учета воды и электричества. Чистый подъезд, два больших лифта. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

4/9 панел., 55/9 кв. м. Квартира в обычном состоянии, пластиковые окна, солнечная сторона. Санузел раздельный. Квадратная лоджия застеклена. Остается мебель, бытовая техника, встроенный шкаф купе.

2к

1к

4/14 кирпич, 45/14 кв. м. Квартира в новом доме, в хорошем районе. Выполнен черновой ремонт, установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом. Качественные железные двери. Выход на лоджию из комнаты. Развитая инфраструктура.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Муравленко

2 150 тыс. р.

2 960 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-961-779-59-89, Ирина

1/9 кирпич, 34,4/10,3 кв. м. Квартира с ремонтом. Просторная застекленная лоджия с выходом из комнаты. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум. Санузел совмещенный. В подъезде сделан косметический ремонт. Просторный двор.

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. ул. Газовиков

10/16 мк., 37,68/9,66 кв. м. Качественная отделка от застройщика. Квартира в собственности. Возможен торг.

9/16 мон., 25 кв. м. Квартира-студия в хорошем состоянии. Застройщик «Партнер-Инвест», отделка от строителей. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, в кафеле. В ванной остается вся мебель. Возможна продажа по любой программе.

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

ЮГРА ул. Магаданская

1к

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

10/10 кирпич, 34/8 кв. м. Отличная квартира в новом доме. Сделан ремонт. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещенный, в кафеле. Квартира полностью готова для проживания. Остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе.

1к

3 000 тыс. р.

12/16 кирпич, 36/11 кв. м. В квартире есть все для комфортной жизни: просторная гардеробная, стильная кухня, уютная спальня-гостиная. При продаже остается вся мебель. Дом в новом районе с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.

Тел. 8-904-491-41-27, www.dom3452.ru

1к

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. ул. Газовиков

ЗАРЕЧНЫЙ МКР. пр. Заречный

6 470 тыс. р.

1/24 м., 74/16 кв. м. Современ. ремонт, высокие потолки и удобная планировка. В квартире витражное остекление балкона, 2 санузла, гардеробная, кладовка. При продаже остается кухонный гарнитур. В доме 3 высокоскоростных лифта, консъерж, подземный паркинг. Район с развитой инфраструктурой. Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-4 мкр. ул. Ю.-Р.-Г.Эрвье

4 150 тыс. р.

2/14 кирпич, 52,9/9,9 кв. м. Просторная квартира с отличным ремонтом. Потолки натяжные. Обои под покраску. На полу ламинат. Санузел раздельный, с кафельной отделкой. Рядом находятся детский сад, школа №94 и множество магазинов. Тел. 97-05-07, Денис

Аналитика

ЖКХ: повышение тарифов

В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ЦЕНЫ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ СНОВА ВЫРОСЛИ.

апомним, что очередное повышение тарифов в 2014 году было намечено на июль. Весной этого года правительством была окончательно утверждена схема повышения квартплаты. Теперь на сумму оплаты за услуги ЖКХ влияет размер предельных индексов роста коммунальных платежей. Расчет этих показателей будет осуществляться для каждого региона индивидуально. Схема повышения тарифов, действующая до 2018 года, уже сформирована. Ежегодное повышение квартплаты отныне складывается из размера предельного индекса, рассчитываемого правительством, и региональной надбавки. Местные власти имеют право на повышение индекса максимум в 1,5 раза. То есть, например, при утвержденном десятипроцентном повышении тарифов на услуги ЖКХ глава региона вправе увеличить сумму максимум на 15%. До конца 2015 года размер оплаты будет пересматриваться не чаще раза в год, а уже в 2016 году делать пересмотр станут лишь 1 раз в 3 или 5 лет.

Кроме того, в нынешнем году на рост тарифов окажет влияние еще один показатель — дополнительный взнос, который отныне введен на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Нововведенный закон обязывает всех собственников квартир к ежемесячным отчислениям. Размер взноса будет зависеть от площади квартиры. С точной суммой пока еще не определились, но, по мнению специалистов, в среднем она будет составлять 2-20 рублей за квадратный метр. В конце июня этого года появилась информация, что максимальное повышение тарифов произойдет в Камчатском крае и Якутии. В этих регионах оно должно было составить 6,7%. Для Тюменской и Пензенской областей тоже были установлены достаточно высокие показатели — 6,1 и 6%. Самые низкие индексы были установлены лишь для нескольких регионов: Санкт-Петербурга (4%), Алтайского края (3,9%), Новосибирской области (3,7%), Подмоско-

вья (3,6%) Москвы (3,5%) и Северной Осетии (3,2%). Однако в Тюменской области, несмотря на обещанное увеличение до 6%, с 1 июля тарифы выросли на 7,55%. Голубое топливо повысилось в цене на 13 копеек за один кубометр, сжиженный газ — на 21 рубль 51 копейку за баллон в 11 кг. Оплата за тепло по области в среднем выросла на 7,6 %, а за воду — на 3,4 %. Правда, по убеждению заместителя губернатора Вячеслава Вахрина, в течение года тарифы больше не поднимутся. А вот к середине 2015 года расценки станут еще выше. Уже известно, что максимальный рост тарифов на услуги ЖКХ в нашей стране придется именно на Тюменскую область — его размер достигнет 640 рублей. Минимальное повышение планируется в СанктПетербурге и Мурманской области — жители этих регионов будут доплачивать только 100 рублей. У московских жителей эта сумма со-

ставит 385 рублей, у жителей Московской области — 365 рублей. Население считает данные тарифы завышенными, не соответствующими качеству получаемых услуг. Взлет цен вызывает негодование общественников. Лидер движения «Народный контроль в ЖКХ», Роман Казаков видит в изменении тарифов несправедливость. По его словам, теперь «получается, что люди, которые зарабатывают более-менее хорошо, будут платить меньше, а люди, у которых не получается зарабатывать достаточное количество денег, станут платить фактически в два раза больше». Уточним, что «более-менее хорошо зарабатывающие люди» — это люди, проживающие в высотках, а люди, «не получающие достаточное количество денег», — это жители многоэтажек. Что касается непосредственно жителей самой дорогой в плане повышения тарифов Тюменской области, то, по словам Вахрина, им рост тарифов в настоящий момент безразличен.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Тобольский / Велижанский / Салаирский тракт «БАВАРИЯ»

 Тобольский тракт

Федеральная трасса на Ханты-Мансийск. Населенных пунктов — 35.  Велижанский тракт Липовое озеро. Пейнтбольный клуб. Населенных пунктов – 96.

 Салаирский тракт

Горячие источники, база отдыха «Верхний бор». Населенные пункты: Березняки, Решетникова, Туринский, Молчаново, Нариманово, Салаирка и др.

«СЕРЕБРЯНАЯ ПОДКОВА» Район: д. Московка

Район: с. Ембаево Направление: 3 км по Тобольскому тракту Удаленность от города: 15 мин. Транспорт: автобус № 23, маршрутное такси № 23 и № 66

Стоимость за сотку от 100 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

ЖК «СОКОЛОВО»

Направление: Велижанский тракт Удаленность от города: 30 минут Участки: 10-12 соток Продавец: ООО «КапиталПроект»

Стоимость за сотку от 3 200 000 руб. с домом

Район: Тюнево Направление: Велижанский тракт

Направление: Тобольский тракт

Удаленность от города: 30 км

Удаленность от города: 25 км

Средний размер участка: 10 соток

Участки: от 9 соток

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

«ТУРИНСКАЯ СЛОБОДА»

Стоимость за сотку от 40-55 тыс. рублей

Реклама Реклама

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

8-912-999-55-80 Наталья Разова

ЖК «ПУШКИН» Район: п. Березняки (В. Бор) Направление: Салаирский тракт Удаленность от города: 0 км (черта города) Участки: от 12 до 19 соток

Район: с. Каскара Направление: Тобольский тракт Удаленность от города: 25 км Участки: 15 соток с жилым домом площадью 230 кв. м

Стоимость 8 600 000 руб.

Наталья Разова

«ЦАРИЦЫНО»

Район: с. Борки

Стоимость за сотку 65 тыс. рублей

8-912-999-55-80

Стоимость за сотку 75 тыс. рублей

8-932-478-03-04

Бедирханова Наиля

Загородная недвижимость Реклама

п. Новотарманский

9 500 тыс. р.

Срочно продается кирпичный двухэтажный коттедж 200 кв. м. с участком 15 соток. Санузел на первом этаже, на втором ванная. Разводка электричества и отопления. На участке беседка с мангалом, теплица, насаждения. Продается в связи с переездом. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

СНТ «Сирень»

650 тыс. р.

Продается отличная дача. Домик брусовой, 20 кв. м. Новый колодец с питьевой водой. 30 метров до пожарного водоема. Место высокое, земля плодородная, 12 соток. Достаточно места для сада. В собственности. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

п. Новоторманский

800 тыс. р.

Земельный участок 12,5 соток, ИЖС. Новая коттеджная застройка, свет, газ, асфальтированная дорога, разрешение на строительство получено. Рядом база отдыха, озеро, горячие источники.

Тел. 8-912-922-03-85, Людмила Юрьевна

СНТ «Романтик»

370 тыс. р.

Земельный участок 8 соток в 10 км от города по Тобольскому тракту напротив Тураева. Недалеко федеральная трасса, есть возможность добраться в любой район города. До общества асфальт, до участка грунтовая дорога. Участок не обработан. Тел. 8-922-483-05-54, Галия

СНТ «Березняки»

7 800 тыс. р.

Двухэтажный каменный коттедж с отличным ремонтом. Площадь 161 кв. м, участок 7 соток. Дом из керамзитоблоков, облицован кирпичом. Окна пластиковые. Холл со шкафом-купе. Есть котельная, фильтры. Участок огорожен забором. Гараж пристроен к дому. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Салаирский тракт

1 300 тыс. р.

Коттедж 40 кв. м на участке 9 соток. Все насаждения: яблони, вишни, крыжовник, малина, смородина, много зелени, грядки, елки, клумбы. На территории участка дом, баня, беседка, постройки под хоз. инвентарь, две шикарные теплицы, колодец, туалет. Тел. 8-919-924-31-10, Татьяна

СНТ «Дубрава»

3 200 тыс. р.

Продается дача 96 кв. м на участке 8 соток. В живописном месте на берегу ручья. Дом деревянный из бруса, два этажа, есть веранда, балкон. Есть камин, печь, погреб. К участку подведен газ. На территории металлический гараж, баня, беседка. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Салаирский тракт

3 000 тыс. р.

Продается двухэтажный дом 104 кв. м в СНТ «Липовый остров» с земельным участком 8 сот. Дом выполнен из оцилиндрованного бревна. Чистовая отделка, потолок реечный из дерева, пластиковые окна, деревянные двери. На участке есть колодец, насаждения. Тел. 8-919-923-93-05, Наталия

СНТ «Липовый остров»

400 тыс. р.

Участок 8 соток в центре с/о «Липовый остров». Территория огорожена. Есть парник, сарай, насаждения (яблоня, смородина, малина).

Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

СНТ «Липовый остров»

340 тыс. р.

Участок 8 соток в СНТ «Липовый остров». Не огорожен.

Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

СНТ « Русское поле»

490 тыс. р.

Салаирский тракт

Охраняемый участок площадью 8 соток. Электричество подведено. Газ, вода рядом. На участке есть колодец, растут вишни. Рядом водоем.

Тел. 8-963-061-71-08, Фархад

СО «Автомобилист»

2 250 тыс. р.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

с.Тюнево

Продается земельный участок 11 соток с жилым домом 50 кв. м. Имеются все насаждения. Баня из бруса, печное отопление, веранда, окна пластиковые, теплицы, колодец, скважина, хозпостройки, туалет, электричество.Территория общества под охраной. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

СНТ «Меркурий»

2 050 тыс. р.

Краснодарский край Станица Тамань

3 700 тыс. р.

Продается двухквартирный кирпичный дом 100 кв. м, на участке 10 соток. Электричество, газ, централизованные водопровод и канализация. На территории есть гараж, баня с возможностью сделать на втором этаже полноценную жилую комнату. Две большие теплицы. Тел. 8-919-924-31-10, Татьяна

Велижанский тракт

Двухэтажный дом из бруса 54 кв. м на участке 8 соток. На участке также баня из осины, беседка, теплица, колодец. Растут ели, березы, сосна. Проведен газ. Красивое место, чистый воздух. 15 км до города.

Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

3 000 тыс. р.

Одноэтажный дом 98 кв. м с чистовой отделкой на участке 8 соток в 5 км от города. Дом из строганого бруса, с утеплением базальтовой ватой и отделкой имитацией бруса. Крыша из металлочерепицы. Внутри и снаружи обработан специальной защитной пропиткой.

350 тыс. р.

Продам землю 21 сотка в садоводческом обществе «Фортуна», 18 км. Велижанского тракта. Проведен газ и свет. Прописка. Асфальт рядом с участком. Автобусы ходят круглый год.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

ПРОДАЖА Просторная 3‑комнатная квартира на 1 этаже 4‑квартирного двухэтажного кирпичного дома. Виноградник 52 кв. м (прилегает к входу в квартиру). 10 минут до пляжа пешком. Возможность капитального пристроя до 50 кв. м, а также летней комнаты 32 кв. м. Земельный участок 6 соток в собственности. На участке гараж, сарай, резервуар под воду 4 куб. м. Центральное водоснабжение, подведен газ. Возможен обмен на 3-комнатную квартиру в Тюмени.

Тел. 8-904-492-22-30, Софья Борисовна

Вопрос-ответ

Земельный участок –— бесплатно?

Дарья Ермакова, директор юридической фирмы «Наш дом», тел.: (3452) 546-554, 546-553

ействительно, часть вторая статьи 28 Земельного кодекса РФ говорит о такой возможности. Я могу выделить четыре варианта, при которых граждане могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Первый — земельный участок «из бессрочного пользования» или членства в дачном (садоводческом) некоммерческом товариществе (ДНТ или СНТ). Если земля принадлежит физическому лицу по свидетельству о бессрочном пользовании или он является членом дачного (садоводческого) некоммерческого товарищества, то он вправе переоформить ее в собственность бесплатно. Оговорюсь, что во втором случае размер участка ограничен 40 сотками. Бессрочное пользование переоформляется почти автоматически, достаточно провести межевание (если у вас его не было) и сдать кадастровый паспорт и свидетельство на «бессрочку» в управление Росреестра по ул. Максима Горького, 76, 2 этаж — и через 18 дней вы станете счастливым обладателем свидетельства о праве собственности на свой земельный участок. Члену ДНТ (СНТ), на руках у которого только членская книжка, будет оформлять землю чуть сложнее. Здесь тоже есть два «если». Если у ДНТ (СНТ) земля в собственности, процедура проста: вы получаете справку о членстве и выписку из протокола о предоставлении вам земельного участка, проводите при необходимости межевание

и подаете два первых документа с кадастровым паспортом в управление Россреестра по Тюменской области. Если земля у СНТ на ином праве, вы получаете опять же справку о членстве, выписку из протокола, схему расположения земельного участка в границах товарищества и обращаетесь в департамент имущественных отношений по Тюменской области (ДИО ТО) по улице Сакко, дом 30, корп. 1 с заявлением о предоставлении земли в собственность бесплатно. Получаете соответствующее решение ДИО ТО, проводите межевание (при необходимости) и сдаете решение и кадастровый паспорт в управление Росреестра. Результат в обоих случаях — свидетельство о праве собственности на землю, за которую вы ничего не платили. Вторая группа льготников — это отдельные категории граждан (инвалиды, ветераны, военнослужащие, сотрудники полиции и члены их семей, дети-сироты и т. п.). Например, в Законе «О ветеранах» от 12.01.1995 года № 5-ФЗ закреплено право инвалидов войны получить бесплатно земельные участки для жилищного строительства или садово-огородного хозяйства. Такое же право есть у участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий и у некоторых других. По закону «О статусе военнослужащих» земельные участки предоставляются бесплатно под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), садоводство (СНТ) и т. п. по месту службы военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых 10 и более лет. Сотрудникам органов внутренних дел земельные участки также полагаются бесплатно, если человек прослужил 15 лет и более в милиции (полиции) либо он уволен из органов внутренних дел с правом на пенсию, а также семьям сотрудников, которые погибли или умерли вследствие ранений, контузий и увечий либо заболеваний, связанных с исполнением служебных обязанностей. Земельные участки бесплатно предоставляются также Героям Социали-

стического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Третья категория — многодетные семьи. Такое право дает закон «О бесплатном предоставлении земельных участков» в Тюменской области. Заявление могут подать граждане, состоящие в зарегистрированном браке, воспитывающие трех и более детей, не достигших 18 лет. Земельный участок предоставляется в общедолевую собственность всех членов многодетной семьи. При этом наличие дачи, квартиры, земельного участка, участка для личного подсобного хозяйства не является препятствием. Семья подает заявление о бесплатном предоставлении участка в ДИО ТО по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12 («одно окно». Условиями предоставления являются: отсутствие фактов бесплатного предоставления многодетной семье земельного участка в ДНТ или под ИЖС, проживание родителей (усыновителей) на юге Тюменской области не менее 5 лет, отсутствие фактов отмены усыновления, лишения либо ограничения родительских прав. Отмечу, что наиболее частой проблемой является отсутствие совместной прописки в населенном пункте, в котором многодетная семья подает заявление, либо разная регистрация у родителей. В этом случае нужно либо сменить место регистрации, либо получить решение суда или свидетельство о регистрации по месту пребывания. Рекомендую также обратить внимание на закон от 03.08.1999 № 128 «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета» и постановление правительства области от 13.10.2008 № 302-п о предоставлении субсидий на строительство жилья — по ним вы можете претендовать на субсидию, если ограничены в средствах и стоите на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Есть еще появившаяся совсем недавно четвертая категория — граждане, объединившиеся для

Добрый день!

Задумался о строительстве собственного дома, но в средствах ограничен. Друзья говорят, что есть возможность получить землю бесплатно, в том числе через жилищно-строительный кооператив. Есть еще старый дачный участок, раньше оформленный на отца. Скажите, какие есть у меня варианты? Андрей строительства в ЖСК. С поправками в Земельный кодекс РФ и закон «О содействии развитию жилищного строительства», вступившими в силу после 01 июля 2014 года, жилищностроительные кооперативы военных, ученых и государственных служащих могут получать землю под застройку бесплатно, как и семьи с тремя и более детьми. Бесплатно земельные участки будут выделяться из земель, которыми распоряжается Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС). Чтобы схема заработала, нужно будет еще внести изменения в Жилищный, Земельный, Градостроительный и Гражданский кодексы РФ. Предполагается, что созданные по инициативе граждан открытые кооперативы будут покупать землю на аукционах по стартовой цене, равной 10% от кадастровой стоимости участка. Застройщики не смогут участвовать в таких торгах. Созданные муниципальными властями закрытые ЖСК, которые объединят очередников, получат землю совсем бесплатно, плюс строительство инфраструктуры «от муниципалитета». Читатели издания «72 квадрата» могут задать волнующие их вопросы либо на почту info@72kvadrata.ru, либо непосредственно нашему эксперту-юристу по телефонам (3452) 546-554, 546-553.

Строительство и ремонт

Облицовка дома:

какой материал выбрать КАК ИЗВЕСТНО, ЧЕЛОВЕКА ВСТРЕЧАЮТ ПО ОДЕЖКЕ, А ВАШ ДОМ БУДУТ ОЦЕНИВАТЬ ПО ТОМУ, НАСКОЛЬКО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНО БУДЕТ СМОТРЕТЬСЯ ЕГО ФАСАД. В ЭТОЙ СТАТЬЕ МЫ РАССМОТРИМ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ФАСАДА, А ТАКЖЕ ОТМЕТИМ ОСОБЕННОСТИ ИХ МОНТАЖА.

САЙДИНГ МОКРЫЙ ФАСАД

КИРПИЧНАЯ ОТДЕЛКА

Сайдинг

ДЕРЕВЯННОЕ ПОКРЫТИЕ

фасаде рельефную или гладкую поверхность. Штукатурка наносится на стену послойно, причем каждый предварительный слой должен хорошо закрепиться и просохнуть. Сверху штукатурку можно окрашивать, но следует использовать краски, которые быстро высыхают. Штукатурка незначительно нагружает стену и может защитить дом от вредных атмосферных воздействий.

Популярным материалом для отделки фасада в загородных домах становится сайдинг. Сайдинг — это отделочные панели, которые могут быть стальными, виниловыми или алюминиевыми. Стальные панели сайдинга достаточно долговечны, прочны и могут защитить ваш дом от пожара. Недостатком сайдинговых панелей из стали является их подверженность коррозии. Виниловый сайдинг прекрасно защищает сте- Кирпичная отделка ны дома от осадков и неприхотлив в уходе. С помощью таких панелей Все чаще при отделке фасада можно облицовать как кирпичный дома используют специальный отдом, так и дом из дерева. делочный кирпич, который выпускается в большом ассортименте форм Мокрый фасад и расцветок. Кирпичом можно покрыть как всю поверхность фасада, Это многослойное покрытие, так и некоторые его участки, сфоркоторое может состоять из слоя мировав декоративные элементы. утепляющего материала, штукаДругое дело, что кирпичная оттурки и декоративного покрытия. делка фасадов потребует от вас Такой вид фасадной облицовки запаса ширины фундамента, котодостаточно дешев и может быть рый также должен быть достаточно легко восстановлен в случае раз- прочным, чтобы нести на себе вес рушения. С помощью декоратив- стен и отделочного слоя. При монтаной штукатурки можно создать на же покрытие для лучшего закрепле-

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

ния сцепляют со стеной кляммерами, а между слоями прокладывают металлическую сетку.

Деревянное покрытие Классическим отделочным материалом для покрытия фасадов загородного дома является дерево. В качестве материалов используются различные породы дерева, такие как вишня, дуб, орех, клен, сосна. Легко монтируется, обеспечивает хорошую теплоизоляцию и вентиляцию стен. Но по причине того, что дерево подвержено гниению и возгоранию, его предварительно обрабатывают антисептиками и огнеупорными растворами. Независимо от того, какой материал для облицовки фасада будет выбран, необходимо тщательно изучить его эксплуатационные характеристики. В противном случае можно столкнуться с тем, что он подведет вас в самый неподходящий момент, и придется срочно делать ремонт, что повлечет дополнительные расходы. Грамотный подход к делу — залог качественного жилья.

Выбирая отделочный материал и для внутренней, и для наружной отделки дома, обязательно нужно принимать во внимание физические особенности облицовочного материала, область его применения и стоимость

Московский / Ирбитский тракт

 Московский тракт

Дорога на Екатеринбург. Федеральная трасса, 4-6 полос. Престижные поселки. Зубаревское озеро. Переваловские карьеры.

«ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА»

 Ирбитский тракт

Храм Покрова Божьей Матери. Церковь Николая Чудотворца. Центр активного отдыха «Кулига-Парк». Населенных пунктов – 14.

«ЛУГОВОЕ»

Район: п. Молодежный Направление: Московский тракт Удаленность от города: 17 км Участки: от 12 до 22 соток Продавец: ЗАО «Дельта-Профит»

Стоимость за сотку 59 500 тыс. рублей

8-932-200-55-05 Дарья Чопозова

«ЗОЛОТОЙ ЛЕС»

Район: с. Луговое Направление: Ирбитский тракт Удаленность от города: 16 км Участки: от 10 до 15 соток

Стоимость за сотку 120 тыс. рублей

«ЗЕЛЕНЫЕ ХОЛМЫ»

Район: д. Зырянка

Район: с. Кулаково

Направление: Московский тракт

Направление: Ирбитский тракт

Удаленность от города: 30 км Московского тракта

Удаленность от города: 23 км

Участки: от 7 до 15 соток

Стоимость за сотку 32 тыс. рублей

8-932-200-55-05 Дарья Чопозова

«ЛАГУНА»

Средний размер участка: 13 соток

Стоимость за сотку от 90 тыс. рублей

Район: с. Каменка Направление: Ирбитский тракт Удаленность от города: 29 км, 20-30 минут Участки: от 13 до 20 соток

Направление: Московский тракт

Удаленность от города: 16 км

Продавец: «Новая земля»

«МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» Район: с. Перевалово

Стоимость за сотку от 80 тыс. рублей

8-932-478-03-04

Бедирханова Наиля

Участки: от 15 до 29 соток, 38 участков

Стоимость за сотку от 60 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

Загородная недвижимость

Ирбитский тракт

7 500 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный коттедж 200 кв. м. Кухня, гостиная-зал, санузел, три спальни, два балкона, ванная. В просторном цокольном этаже можно разместить бильярдную, домашний кинотеатр. Инфракрасное отопление, электричество, скважина, септик. Гараж. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

п. Кулига-2

900 тыс. р.

Земельный участок под строительство дома, расположенный в экологически чистом районе, в красивом месте возле популярного места отдыха горожан — «Кулига-Парк».

3 570 тыс. р.

Частный дом, 72 кв. м с участком 31 сотка. Сруб из бревна, пятистенок. Три комнаты, кухня и летняя кухня. Газ и вода в доме. Есть баня и гараж. Земля ухожена, есть теплица. Рядом сосновый лес и речка. Много магазинов, школа, детский сад. Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

Ирбитский тракт

8 000 тыс. р.

Участок 5 соток. Двухэтажный кирпичный коттедж 180 кв. м. Первый этаж: столовая, зал, спальня, санузел, котельная. Второй этаж: три спальни и большой санузел. Электропроводка, отопление. Гараж с автоматическими воротами на две машины.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

п. Дербыши

д. Зубарева

7 500 тыс. р.

Хороший дом из керамзитоблоков, облицован кирпичом. Площадь 129 кв. м. В доме 3 уровня (цокольный этаж и два жилых этажа). Участок 11 соток. Расположен в популярной коттеджной застройке Дербыши, в 15 минутах езды до центра города. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

д. Патрушева

16 000 тыс. р.

Новый коттедж в центре Патрушева в три уровня площадью 277 кв. м. Сделан чистовой ремонт. В доме 6 комнат, кухня, 2 ванные комнаты, гараж. Рядом с домом расположены остановка общественного транспорта, магазины, аптека. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Червишевский тракт

11 000 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж 155/8 кв. м с качественным ремонтом и участком 10 соток. Выложен из блоков, обшит утеплителем и кирпичом. Второй этаж мансардный. Установлена дорогая сантехника. Остается кухонный гарнитур. Капитальный гараж на одну машину. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

с. Успенка

3 100 тыс. р.

Продается участок 15 соток под ИЖС в д. Зубарева. На участке возведен дом общей площадью 113 кв. м, не завершен. Рядом с участком электричество, газ. Также на участке остается металлический гараж.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Червишевский тракт

2 300 тыс. р.

Продам дом 90/15 кв. м. Площадь участка 22 сотки. Есть все коммуникации (газ, колодец). Место высокое, живописное, земля — чернозем. Рядом река, лес, спорткомплекс «Жемчужина Сибири». Звоните! Торг уместен.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Червишевский тракт

5 990 тыс. р.

Продается прекрасный дом 83 кв. м, участок 14 соток. Бревенчатый дом с газовым отоплением, обшит вагонкой. Есть холодная и горячая вода. Канализация — септик. Два гаража, баня, хозяйственные постройки и котельная обложены кирпичом. Есть теплица. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

Ирбитский тракт

8 700 тыс. р.

Червишевский тракт

Двухэтажный кирпичный коттедж 160 кв. м. Балконное ограждение, лестница. Чистовая отделка, электропроводка, газовое отопление с обвязкой скважины, полы теплые. Котельная в гараже. Участок 15 соток, гараж 50 кв. м с автоматическими воротами. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

с. Успенка

2 800 тыс. р.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

д. Черная речка

Благоустроенный одноэтажный дом 82 кв. м. в хорошем состоянии с участком 22 сотки. Три комнаты, кухня 13 кв. м, просторный санузел. Электричество, газ, вода, котел газового отопления, септик. Бревенчатая баня. Гараж. Погреб. Теплицы. Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

д. Кулаково

9 500 тыс. р.

2 800 тыс. р.

Продается земельный участок в 10 соток. Недалеко находится пруд. На участке построена баня из рубленого бревна и домик 60 кв. м. В бане комната отдыха, моечная и парилка. Проведено электричество, газ. Весь участок засажен. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

д. Патрушева

Продается двухэтажный коттедж 300 кв. м на участке 18 соток. Материал стен — пеноблоки, снаружи декоративная штукатурка. Дом в чистовой отделке. Двор выложен тротуарной плиткой. Гараж на 2 машины. Летняя кухня, фундамент под баню. Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

13 000 тыс. р.

Продается прекрасный двухэтажный дом, 196,6 кв.м. Выложен из блоков, утеплитель и облицовочный кирпич. Участок 10 соток. Гараж на одну машину. Остается кухонный гарнитур.

14 000 тыс. р.

Коттедж кирпичный, 4 этажный, 360 кв. м. Стены утеплены. Котельная, электричество, отопление. Есть итальянский гарнитур со встроенной техникой. Участок 15 соток. На участке баня, теплицы, все насаждения.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

БРУС

ДОСКА ОБРЕЗНАЯ ЗВОНИТЕ НАМ!

8-912-381-46-07

Ялуторовский / Старотобольский тракт Проектная декларация размещена на сайте www.partner72.ru.

ЖК «Ожогино»

 Ялуторовский тракт

Рыбалка на озере Янтык. Пологий берег Туры. Населенных пунктов — 35.

Район: д. Якуши Направление: Тобольский тракт Удаленность от города: 20 км Участки: 7-15 соток. Продавец: ООО «Инвестфонд»

Ввод в эксплуатацию: II квартал 2015 года Отделка: улуч. черновая Форма договора: договор долевого участия

Страусиная ферма. Высокий берег Туры. Населенных пунктов — 20.

«СОЛНЕЧНЫЙ ДЕНЬ»

Тип дома: крупноформатные силикатные блоки «Поревит»

Стоимость квартиры от 2 320 000 руб.

 Старотобольский тракт

Стоимость за сотку 27 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

Строительный адрес: участок 18,65 га, расположенный на южной окраине Тюмени, в непосредственной близости от развязки ул. Федюнинского и ул. Пермякова.

«КНЯЖЕВО»

«СТАНИЦА КРИВОДАНОВА»

Район: с. Княжево Направление: Ялуторовский тракт Удаленность от города: 35 км Участки: от 7 до 15 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Стоимость за сотку от 35 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

«НОВОЕ КНЯЖЕВО»

Район: д. Криводанова Направление: Старотобольский тр. Удаленность от города: 35 км Участки: от 10 до 30 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Стоимость за сотку 52 тыс. рублей

«ТЕРЕМКИ» Район: д. Якуши Направление: Старотобольский тракт Удаленность от города: 20 км Участки: 7-15 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Район: с. Княжево Направление: Ялуторовский тракт Удаленность от города: 37 км Участки: 6-17 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Стоимость за сотку от 35 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

8-932-478-03-04

Бедирханова Наиля

Стоимость за сотку от 32 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

Загородная недвижимость

п. Андреевский

1 500 тыс. р.

п. Андреевский

Отличный участок 10 соток для строительства дома и реализации своих идей по ландшафтному дизайну. Огорожен забором из профнастила. Дорога — щебенка, улица жилая. Электричество заведено на участок, газ по улице. Рядом школа и озеро. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Богандинский

4 000 тыс. р.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Винзили

Продается недостроенный дом площадью 130 кв. м на участке 12 соток. Также на участке есть строение из кирпича площадью 111 кв. м под два гаража, летняя кухня, шашлычная. Участок огорожен кирпичным забором. На участке газ, электричество, септик. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СНТ «Искра-2»

3 150 тыс. р.

СНТ «Искра-2»

22 500 тыс. р.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Старотобольский тракт

1 700 тыс. р.

Продается дом 56 кв. м. Участок 10 соток огорожен профнастилом. Проведены электричество, водоснабжение, газ. К югу располагаются озера Андреевской системы и река Дуван. Рядом детский сад, школа, музыкальное училище, библиотека. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

Ялуторовский тракт

Коттедж 320 кв. м с прекрасным видом. Имеет три уровня. Есть каминный зал, душевая, сауна. Коттедж оборудован газовыми котлами, системой водоочистки, бойлером, системой «умный дом». Земельный участок 20 соток, огорожен забором. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

1 200 тыс. р.

Земельный участок возле леса на жилой улице в поселке Винзили. Участок под строительство индивидуального жилого дома. Проведены электричество, газ.

Шикарная дача с красивейшим ландшафтным дизайном. На участке в 12,5 соток расположен дом 98 кв. м. На первом этаже дома прихожая, кухонная зона, гостиная с камином. На втором — спальня. Есть водоем, беседка, парковка, баня. Весь участок засажен. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

2 000 тыс. р.

Отличный участок 10 соток для строительства дома и реализации идей по ландшафтному дизайну. Огорожен забором из профнастила. Есть сруб под баню 15 кв. м и сруб под дом 10х12 м. Электричество заведено на участок, газ по улице. Рядом школа и озеро.

7 100 тыс. р.

Продается благоустроенный дом 74 кв. м для проживания на участке 6 соток. Отопление электрическим котлом, водоснабжение, канализация — септик. Пристроен кирпичный гараж и бревенчатая баня. На кухне остается гарнитур, в гостиной — диван. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

п. Винзили

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

п. Боровский

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Боровский

4 000 тыс. р.

Дом из кирпича площадью 80 кв. м. Три комнаты, большая кухня. Проведено газовое отопление. Есть колодец. Земельный участок в 9 соток обрабатывается много лет, имеются насаждения. Десять минут езды от города Тюмень, рядом озеро. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Антипино

10 950 тыс. р.

Кирпичный уютный одноэтажный дом в поселке Антипино. Площадь 88 кв. м. Планировка дома включает кухню-столовую, гостиную, две спальни, холл, совмещенный санузел. К дому пристроены летняя веранда, баня, постирочная. Гараж на одну машину. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

72квадрата

18 000 тыс. р.

Продается двухэтажный кирпичный коттедж площадью 450 кв. м. На первом этаже большой холл, зал, кухня, сауна. На втором холл, 3 комнаты, бильярдная. Мебель остается. Участок 10 соток. На участке гараж, теплица, большая шашлычная, дровяник.

НЕДВИЖИМОСТЬ ТЮМЕНИ

Газета «72 квадрата» зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу. Свидетельство ПИ № ТУ 72-01054 от 14 февраля 2014 г. Учредитель: ООО «72 квадрата» Адрес редакции и издателя: 625048, Тюменская область, Тюмень, ул. Максима Горького, 76, оф. 318-319, тел. (3452) 565-434

7 500 тыс. р.

Двухэтажный семейный дом из кирпича, 240 кв. м. Натяжные потолки. Используются полы с подогревом. Имеются две гостевые комнаты, отдельный санузел. Есть вторая кухня. Проведены водопровод, газ, канализация. Построены теплицы. Имеются насаждения.

СНТ «Искра-2»

2 500 тыс. р.

Надежный двухэтажный дом 104 кв. м из дерева с участком. На 1-м этаже — кухня с мебелью и гостевая с камином. Участок обнесен капитальным забором. Имеется баня и веранда. Район уникального музея-заповедника. Прекрасное место для отдыха. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Боровский

16 800 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж из кирпича обшей площадью 241 кв. м. Предчистовая отделка. В коттедж заведены газ и электричество, проведена канализация. Обслуживается септиком в 13 кубов. Дом отапливается газовым котлом. Вода проведена из скважины. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Боровский

3 500 тыс. р.

Продается деревянный дом 30 кв. м на участке 15 соток. К участку подведены газ, вода, электричество. Есть баня.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Боровский

10 950 тыс. р.

СРОЧНО! Капитальный меблированный двухэтажный коттедж 250 кв. м из кирпича в 7 км от города. Участок 15 соток. Теплый гараж, котельная, русская баня, огород, теплица, плодоносящие деревья. Озеро с пляжем. Возможен обмен на квартиру в Тюмени с доплатой. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

№ 12 (21) август 2014 года Е-mail: info@72kvadrata.ru Адрес в Интернете: www.72kvadrata.ru Ответственность за содержание рекламы и частных объявлений несут рекламодатели. Все рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации Тираж — 10 000 экземпляров Отпечатано ООО «Лазурь», 620910, г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, 92, оф. 413 Тел. (34364)-2-10-72 Заказ № 1313

Газета «72 квадрата» №12 (21) июль/август 2014 года

Генеральный директор: Александр Колодченко Начальник отдела продаж: Александр Шевелев Менеджеры: Олеся Богатенкова, Дина Зайцева Главный редактор: Иван Семенов Дизайн, верстка: Ирина Белослудцева, Нина Чтенцова Журналисты: Екатерина Огнева, Надежда Дубинина, Елена Мошкина Все цены, указанные в издании, действительны на момент подписания номера в печать. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Сделай сам

Шаг 2:

Шаг 1:

Обратите внимание, что температура в помещении, где будут наклеены жидкие обои, должна быть не ниже +10° С. Шаг 5:

Шаг 3:

3 5

4 Шаг 4:

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru