№15 (24) сентябрь 2014 года by 72 Квадрата

НЕДВИЖИМОСТЬ ТЮМЕНИ

№15 (24) сентябрь 2014 года

16+

72квадрата Более

500

объявлений

ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ:

сайте

w w w. 7 2 k v a d r a t a . r u

Тема номера:

В этом номере актуальные предложения по загородной и городской недвижимости, познавательная инфографика, статьи о строительстве и ремонте, новости от застройщиков, консультации специалистов и, конечно же, объявления о продаже квартир собственников.

Разместите объявления по телефону

на

565-434

Олег Касьянов: «Член СРО — значит, все необходимые требования выполнены» Олег Касьянов, генеральный директор ООО «Город», член Национального Совета РГР, вице-президент НП «ОРТ», председатель общественного совета при управлении Росреестра по Тюменской области

Содержание Гость номера: стр. 8 — Олег Касьянов: «Член СРО — значит, все необходимые требования выполнены»

Бесплатные стойки газеты в г. Тюмень.

Экспертное мнение: стр. 36 — Первоначальный взнос: полезная неизбежность

Аналитика: стр. 10 — ТОП-10 предпочтений «северян»

Твой выбор: стр. 17 — Как правильно выбрать входную дверь стр. 23 — Какой обогреватель выбрать

стр. 6 Большая ярмарка новостроек 11 октября 2014 года в тюменском «Технопарке» состоится очередная, уже пятая по счету «Большая Ярмарка новостроек». Организатором мероприятия, как и прежде, выступит газета и портал о недвижимости «72квадрата». Отметим, что благодаря этому многие купили квартиру в Тюмени на очень выгодных условиях.

Вопрос-ответ: стр. 11 — «Наследственный» вопрос стр. 34 — Консультация юриста стр. 50 — Строительство дома зимой

Строительство и ремонт: стр. 29 — Как расставить мебель в комнате стр. 49 — «Теплая» жизнь вашего пола

Дизайн в квадрате: стр. 35 — Цвет обоев: правила для каждого дома

Сделай сам: стр. 51 — Как сделать будку для собаки

Инфографика: стр. 22 — Теплоснабжение жилых домов Мы знаем, что вам интересна аудитория северных городов, поэтому часть тиража (свыше 4 500 экз.) мы распространяем в торговых и бизнес-центрах Сургута, Нижневартовска, Пыть-Яха, Нефтеюганска и Мегиона. Для читателей наша газета дает актуальную информацию по рынку недвижимости и строительства в Тюмени дистанционно, для рекламодателей — оперативное информирование о товарах и услугах платежеспособной заинтересованной аудитории. Для того чтобы разместить свою информацию в газете «72 квадрата», позвоните по тел.: (3452) 565-434, 565-494.

стр. 40 Торгово-развлекательные центры Тюмени Сегодня в среднем на тысячу жителей в Тюмени приходится более 700 квадратных метров торговых площадей. Для примера: в европейских странах данный показатель равен 1 000 квадратных метров на тысячу жителей. То есть развитие данного сектора экономики в Тюмени есть, но пока еще рано говорить о насыщении рынка торговой недвижимости.

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

Новости Масштабная уборка

С августа по сентябрь начинается горячий сезон на рынке аренды жилья.

В Тюмени растет спрос на новостройки В Тюмени объем предложения по новостройкам превышает 9 000 квартир. Что неудивительно, ведь строительство ведется практически в каждом районе города. Уже долгое время среди тюменцев не падает спрос на первичное жилье. Многих жителей автономных округов также интересует недвижимость. Усиливает покупательскую активность в том числе ипотека. Сегодня, благодаря тому что банки разрабатывают различные акции для клиентов риелторских компаний, брать кредит становится дешевле в агентстве недвижимости. Кроме этого, при покупке первичной квартиры в крупной риелторской компании комиссия не взимается.

Начало отопительного сезона в Тюмени Все больше тюменцев интересуются — когда же дадут в домах тепло. На улице холодно, дома зябко, одна надежда на теплые батареи. В компании «Тепло Тюмени» напомнили, что распоряжение о начале отопительного сезона подписывает глава администрации Тюмени. Такое распоряжение появляется, когда в течение пяти дней среднесуточная температура на улице составляет 8 градусов. В прошлом году тепло дали 20 сентября. По данным на 12 сентября 2014 года, к отоплению подключен 41 объект: детские сады, школы. Подключение проводится по заявкам, с приложенными к ним документами, подтверждающими готовность социальных объектов к отопительному сезону, сообщили в пресс-службе «Тепло Тюмени».

Безымянный сквер

за отелем «Восток»

В администрации Тюмени на очередном заседании городской комиссии по присвоению наименований и переименованию улиц и площадей рассмотрели предложение о присвоении названия безымянному пока что скверу, расположенному между Медицинской академией и отелем «Восток». Одним из вариантов стало название «Сквер Академический». С таким предложением не согласился Валерий Кружинов, профессор кафедры отечественной истории ТюмГУ: — Образовательные учреждения часто меняют статус, — считает профессор. — В любой момент эти наименования — академия, университет, институт — могут поменяться. Дадим сегодня прилегающему к Медакадемии скверу название «Академический», а через пару лет академия станет институтом. И, кроме того, лично у меня слово «академический» связывается в первую очередь не с учебным заведением, а с учреждением, например, Академией наук. Поэтому такой вариант мне не кажется лучшим для данной территории.

Новости от застройщиков Энергоэффективные дома — новый формат жилья на рынке недвижимости.

Одним из таких объектов на рынке первичного жилья в Тюмени является ЖК «Жуков»,* который строится на ул. Бакинских Комиссаров, 1. Комплекс оборудован современными коммуникациями, автономной газовой котельной на крыше, которая обеспечит бесперебойную подачу горячей воды и тепла. Установленные на крыше солнечные батареи для освещения МОП также позволят снизить затраты на коммунальные услуги. Квартиры в ЖК «Жуков» оснащены энергосберегающими низкоэмиссионными окнами, радиаторами фирмы KERMI со встроенными терморегуляторами, счетчиками воды и тепла. Фасад утеплен современными теплоизоляционными материалами, а отсутствие швов в наружных ограждающих конструкциях здания повышает теплосберегающие и звукоизолирующие свойства дома.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

*Проектные декларации, сроки сдачи и подробная информация об объекте на сайте: yitdom.ru

стр. 18 Факторы, повышающие плату за аренду квартиры

Тюменская область в очередной раз присоединится к всероссийской уборке «Сделаем!». Акция пройдет 20 сентября. Проект является частью всемирной кампании «Let’s Do It», которая объединяет миллионы людей, стремящихся очистить природу от мусора. Эффективность мероприятия была доказана опытом: в 2008 году за один день добровольцы очистили Эстонию от мусора. Сейчас организаторы выбирают места, где пройдет уборка. Горожане могут предложить свои варианты и стать кураторами площадок по сбору мусора. Телефон для справок: 8-961-78072-36 (координатор акции по Тюменской области, директор добровольческого молодежного центра «Green Helpers» Дмитрий Пронин).

Городская недвижимость

Большая ярмарка новостроек ПРИГЛАШАЕМ ТЮМЕНЦЕВ И ГОСТЕЙ ГОРОДА НА БОЛЬШУЮ ЯРМАРКУ НОВОСТРОЕК 11 ОКТЯБРЯ 2014 ГОДА. ния, в рамках этих программ. С ярмарки можно будет сразу поехать на просмотр интересного объекта или на экскурсию по новостройкам города. Финансовые консультанты помогут подобрать наиболее выгодную кредитную программу, расскажут о процедуре получения ипотеки, рассчитают максимально возможную сумму кредита и подскажут, какие условия необходимо выполнить, чтобы получить ипотеку под наименьший процент. Несколько семинаров познакомят гостей ярмарки с новостями жилищного и налогового законодательства и другими полезными вещами, например, по строительству загородного дома. Словом, Большая ярмарка новостроек нужна для каждого, кто интересуется вопросами тюменской недвижимости. Приходите 11 октября 2014 года на Большую ярмарку новостроек в Технопарк по адресу: город Тюмень, улица Республики, 142. Время работы с 10 до 18 часов. Телефон для справок (3452) 61-71-31.

11 октября 2014 года в Тюменском технопарке состоится очередная, уже пятая по счету Большая ярмарка новостроек. Организатором мероприятия как и прежде выступит газета и портал о недвижимости «72квадрата». Отметим, что благодаря этому многие купили квартиру в Тюмени на очень выгодных условиях. На Большой ярмарке будет представлен отличный выбор предложений: свыше 7 000 новых квартир от более чем 25 тюменских застройщиков. Кстати, найти там можно будет не только квартиру, но и дома с земельными участками в новых девелоперских проектах. Мероприятие будет полезно и участникам социальных жилищных программ, таких как «Молодая семья», «Сотрудничество», «Бюджетный сертификат», «Материнский капитал» и т. д., ведь готового жилья на ярмарке еще больше. Владельцы сертификатов получат исчерпывающие консультации специалистов, им помогут выбрать квартиру или дом, подходящие для приобрете-

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

Интервью

Член СРО — значит,

все необходимые требования выполнены ТЮМЕНСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЖДУТ БОЛЬШИЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ: НА БАЗЕ НП «ОБЪЕДИНЕНИЕ РИЕЛТОРОВ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ» ПЛАНИРУЕТСЯ СОЗДАНИЕ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ РИЕЛТОРСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ. ОБ ОСНОВНЫХ ЦЕЛЯХ УЧРЕЖДЕНИЯ СРО МЫ ПОГОВОРИЛИ С ГЕНЕРАЛЬНЫМ ДИРЕКТОРОМ ООО «ГОРОД» КАСЬЯНОВЫМ ОЛЕГОМ НИКАНДРОВИЧЕМ.

жимости, по-прежнему нет, нас признали, к нашему мнению прислушиваются. Профессиональное риелторское сообщество сегодня является важным связующим звеном между властью, застройщиками и населением. Мы участвуем в разработке схем взаимодействия, благодаря нам вносятся ценные поправки в существующий механизм реализации государственных жилищных программ, достигнут достаточно неплохой результат. Риелторы полностью признаны и банковским сообществом, которое просто так не сертифицирует компании. Более того, нам даются всевозможные преференции, которые благотворно сказываются на оформлении той же ипотеки. Эти Олег Касьянов, генеральный директор ООО успехи были бы невозможны без «Город», член Национального Совета РГР, слаженной работы нашего провице-президент НП «ОРТ», председатель фессионального сообщества — Объединения риелторов Тюменобщественного совета при управлении ской области, которое оказывает Росреестра по Тюменской области ощутимое содействие развитию цивилизованного рынка недвижи— Отношение к риелторам мости, развитию законодательной долгое время было неоднознач- и нормативной базы, системы проным. Но за последние годы сте- фессиональных стандартов. пень общественного доверия к этой профессии значительно — В скором времени обязавозросла. Отрасль качественно тельным для каждой компании, эволюционирует. Вы с этим со- проводящей операции с недвигласны? жимостью, станет вступление в СРО. Этот процесс будет — Да, действительно. Несмо- проходить в рамках реализации тря на то что в реестре профессий «Закона о риелторской деятельриелтора, специалиста по недви- ности». Это еще одна ступень

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

на пути к цивилизованному ведению бизнеса. Но у нас часто бывает так, что теория с практикой не совпадают. Насколько саморегулирование будет полезно самим риелторам, и как отразится оно на клиентах? — На мой взгляд, это большой шаг вперед, который окончательно определит роль и место риелтора на рынке недвижимости, раскроет содержание его деятельности, которая должна соответствовать интересам и потребностям общества. Законопроект разработан на основе модели саморегулирования с минимальным, но достаточным участием государства. Подготовка и рассмотрение закона о риелторской деятельности инициировала все необходимые механизмы. Там есть и отчетность, и контроль для защиты граждан, и страховые фонды. Это цивилизованная форма профессиональной жизни отрасли. Это тот необходимый фильтр от случайных, некомпетентных людей. — Какие требования необходимы для того, чтобы быть участником СРО? — Необходим квалифицированный, обученный штат специалистов. На первых порах в законопроекте предусмотрено, что люди, которые будут иметь право

Риэлтерская компания, соответствующая требованиям времени — это технологичная структура, в которой все бизнес-процессы отшлифованы, созданы идеальные условия для обеспечения максимального сервиса клиенту.

заключать договоры, должны будут иметь руководящий статус и высшее юридическое либо экономическое образование. Это обязательные требования (как у нотариусов, которым для работы необходимо юридическое образование, предварительный стаж работы в должности помощника нотариуса). Затем обязательно должен быть повышенный уставной капитал: сто пятьдесят тысяч плюс страховой фонд СРО. Последний обезопасит риски для покупателей. Для того чтобы создать СРО, нам необходимо будет пятьдесят организаций, причем юридических лиц. Индивидуальные предприниматели исключаются. Плюс та система сертификации, которую сегодня проходят участники ОРТ добровольно, будет законодательно необходима для всех, а сертификация требует наличия современного офиса, средств коммуникаций, специальных мест для ведения переговоров. Условно говоря, тетенька на колченогом стуле, принимающая клиентов в офисе три на три метра, автоматически отходит от дел. Это значит, вырастет качество услуг, исчезнет риск нарваться на мошенничество. Риелторская компания, соответствующая новым требованиям, — это технологичная структура, в которой все бизнес-процессы отшлифованы, созданы идеальные условия для обеспечения риелтором максимального сервиса клиенту.

обывателю. И наиболее частый вопрос, возникающий у клиента почти любого агентства недвижимости: а за что, собственно, мы платим? — Да, действительно, как это ни парадоксально, некоторые до сих пор не понимают, за что они платят риелтору. В нашей стране на такое восприятие профессии повлияло историческое прошлое, но времена меняются. Риелтор несет четыре основных блага клиенту: это сервис, время, деньги и снижение рисков. В сделках, которые проходят без сопровождения риелтора, допустим, по продаже, коэффициент возможного возникновения проблем в разы выше. Люди стали это понимать. В Тюменской области можно выявить один тренд: уровень доверия к риелторскому сообществу с каждым годом растет. Это говорит о том, что рынок у нас более зрелый в сравнении с другими регионами. — Наше благополучие — это результат определенных действий или стечение обстоятельств?

— Как не попасться на удоч- внимание на срок нахождения ку мошенников? риелторской компании на рынке, побывать в офисе. Очень хоро— Как показывает практика, ший показатель — добровольная один из самых популярных спосо- сертификация деятельности. На бов найти ответственного, компе- сайте ОРТ есть список организатентного, порядочного риелтора ций, которые ее прошли. Когда — это рекомендации знакомых. будет принят закон по СРО, станет Если же таковых нет, правиль- еще проще. Член СРО — значит, ные выводы можно сделать и са- все необходимые требования уже мостоятельно. Нужно обращать выполнены!

— Как я уже говорил выше, во многом благополучие тюменского рынка недвижимости, его правильное развитие — заслуга нашего профессионального объединения риелторов. Мы стоим на страже порядка, потому что тень, брошенная — Рынок недвижимости, одним недобросовестным челоесли уж откровенно, никогда не веком, сводит на нет эффект качебыл до конца прост и понятен ственной работы всех.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Вопрос-ответ

Наследственный вопрос Здравствуйте.

Дарья Ермакова, директор юридической фирмы «Наш дом», тел.: (3452) 546-554, 546-553.

обрый день! В данном случае вы вступите в наследство и у вас возникнет право общей долевой собственности на наследуемое имущество. Это означает, что каждый из сособственников будет владеть долей в доме, но без индивидуализации помещений. Наличие (отсутствие) прописки, иного жилья значения в данном случае не имеет, размер долей будет опре-

Мне от родителей достался дом в деревне. В данный момент оформляются документы о праве вступления в наследство. В этом доме прописан я и моя сестра — она инвалид 3 группы. У нее есть опекун — мой старший брат, он здесь не приписан, у него отдельное жилье. Скажите, пожалуйста, какие части жилья (наследства) кому принадлежат? Мы собираемся продавать этот дом. деляться документами, выданными нотариусом, и наличием или отсутствием завещания. Для продажи достаточно оформить свидетельства о праве на наследство и собственности на доли в доме, и при согласии всех по цене и срокам продажи можно спокойно дом продавать. При возникновении споров между долевыми собственниками

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

продавать дом будет трудно. Вам придется либо продавать только свою долю, либо (если технически дом можно разделить, оборудовав отдельные выходы) делить дом и выделять каждому отдельное помещение, продавая уже его. Возможные дополнительные вопросы вы можете уточнить по адресу: Тюмень, ул. Мельничная, 26, тел. 546-554.

Аналитика 1

ЖК «Звездный городок»

Мкр. «Европейский»

Мкр. «Видный»

ЖК «Преображенский»

ЖК «Звездный городок»Г П-4-1, 4-2 Тип дома: монолит-каркасный

Квартал «Дельта» ГП-10, 11

Мкр.«Видный» ГП-7, 8

ГП-1, 2, 3, 4, 5, 6

Тип дома: монолит-каркасный

Тип дома: кирпичный

Тип дома: монолит-каркасный

Этажность: 19

Этажность: 17

Этажность: 10

Этажность: 16-17

Ввод в эксплуатацию:

IV кв. 2015 г.

I кв. 2015 г.

III кв. 2014 г.

II кв. 2015 г.

Кол-во свободных квартир:

144

128

581

ТОП-10

предпочтений «северян» ЖК «Ямальский-2» ГП-9, 10, 11, 12

МНОГО НОВОСТРОЕК В ТЮМЕНИ ПОКУПАЕТСЯ ЖИТЕЛЯМИ ХМАО И ЯНАО. А ИНТЕРЕСНО, КАКИМ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСАМ ОНИ ОТДАЮТ ПРЕДПОЧТЕНИЕ ? ПО ИССЛЕДОВАНИЮ

ЖК «Суходолье» ГП 1-1, 1-2, 1-3, 2-1, 2-2, 2-3, 3-1, 4-1, 4-2, 4-3, 5-2, 6-1, 7-1, 8-2, 9-2, 10-4

Тип дома: монолит-каркасный

РЕДАКЦИИ ГАЗЕТЫ «72 КВАДРАТА », ДО 70 ПРОЦЕНТОВ ВЫБРАННЫХ ИМИ КВАРТИР В

Этажность: 10

ПЕРИОД С ЯНВАРЯ ПО АВГУСТ 2014 ГОДА ПРИШЛОСЬ НА ДЕСЯТЬ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ.

Ввод в эксплуатацию:

ПРИ АНАЛИЗЕ БЫЛИ ИСПОЛЬЗОВАНЫ ДАННЫЕ ПО ПРОДАЖАМ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИ-

IV кв. 2015 г.

МОСТИ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ТЮМЕНИ И ИНФОРМАЦИЯ С САЙТОВ ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Кол-во свободных квартир:

В РЕЙТИНГЕ НЕТ НЕКОТОРЫХ ОБЪЕКТОВ, ОСНОВНЫЕ ПРОДАЖИ КОТОРЫХ ПРОШЛИ ДО

Кол-во свободных квартир:

560

НАЧАЛА 2014 ГОДА, ЛИБО НЕДАВНО ВЫСТАВЛЕННЫХ НА РЕАЛИЗАЦИЮ. ТАКОЕ ИССЛЕ-

263

Тип дома: монолит-каркасный Этажность: 19 Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 г.

ДОВАНИЕ БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ РЕДАКЦИЕЙ ЕЖЕКВАРТАЛЬНО.

ЖК «Солнечный город»

ЖК «На Федорова-2»

ЖК «Новый мыс 2.0»

ЖК «Олимпия»

ГП-13

ГП-2, 3, 4

ГП-1, 2, 3, 4

ГП-1, 2, 3, 4, 5

Тип дома: кирпичный

Тип дома: монолит-каркасный

Тип дома: кирпичный

Этажность: 16

Этажность: 17

Этажность: 16

Ввод в эксплуатацию:

IV кв. 2015 г.

II кв. 2016 г.

Кол-во свободных квартир:

105

127

252

176

Квартиры отчуждаются по договору долевого участия. Место и способ получения проектных деклараций объектов долевого строительства на сайтах: www.533301.ru, www.invest72.ru, www. invest72.ru, www.smn72.ru, www.zsgp.ru, www.72dom.com, www.suncitydom.ru, www.72dom.com, www.meridian72.ru, www.sib72.ru. Информация о количестве свободных квартир приведена по данным сайтов застройщиков по состоянию на август 2014 года.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Центр/КПД/ Воровского

 Детские сады – 6  Школы и гимназии – 6  Банки – 11

ООО «ГК «ТИС»

ООО «ЭКСПО-строй»

(3452) 600-991 Наталья Денисова

Строительный адрес: жилые дома ГП-1.1, ГП-1.2 с размещением на первых этажах нежилых помещений и паркинг ГП-1.3 по ул. Геологоразведчиков, 44 в Тюмени.

Проектная декларация размещена на сайте експо-столичный.рф

ЖК «Столичный», ул. Орловская-Курганская-Крупской Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 4 079 300 руб.

(3452) 600-538

Надежда Варлакова

Строительный адрес: жилой комплекс с объектами соцкультбыта по адресу: Тюмень, ул. Орловская-КурганскаяКрупской. Условное наименование «Столичный».

(3452) 600-495

Елизавета Злыгостева

Строительный адрес: комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями и подземным паркингом в границах улиц Одесская-50 лет Октября в Тюмени.

(3452) 600-478 Маслаков Константин

ЖК «Паруса», секция 6

Тип дома: монолитно-каркасный Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 3 945 128 руб.

(3452) 600-991 Наталья Денисова

Строительный адрес: административно-жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом по ул. Малыгина в Тюмениь.

ОАО «Мостострой-11» ЖК по ул. Циолковского

Проектная декларация размещена на сайте www.ms11.ru

Стоимость квартиры от 2 420 000 руб.

Стоимость квартиры от 2 850 400 руб.

ООО «ФСК «Запсибинтерстрой»

ЖК Novin, ГП-4

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия, договор уступки права

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом (вторая очередь строительства) по адресу: Тюмень, переулок Промышленный.

ООО «Партнер-Инвест» Проектная декларация размещена на сайте www.invest72.ru

Реклама. * Подробные условия вы можете узнать у консультантов по телефону 78-00-90 или в офисе ООО «Юнидом» по адресу: город Тюмень, улица Максима Горького, 76, 3-й этаж.

ООО «ЭКСПО-Столичный»

Проектная декларация размещена на сайте експо-строй.рф

Стоимость квартиры от 2 187 900 руб.

Жилой дом MOSAIC, пер. Промышленный

Проектная декларация размещена на сайте www.parusa.fsk-stroy.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.ttis.ru

ЖК «Соседи», ГП-1.1, ГП-1.2 Тип дома: монолитный с облицовкой силикатным кирпичом Ввод в эксплуатацию: I кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 7  Торговые центры и крупные магазины – 6

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор уступки права требования

Стоимость квартиры от 3 978 000 руб.

(3452) 600-524 Надежда Закирова

Строительный адрес: жилые блок-секции 1.3, 1.4 (1 очередь строительства) многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Циолковского-Сургутская-Таборная.

Городская недвижимость 1к

ЦЕНТР ул. Малыгина

2 560 тыс. р.

1к

6/9 панел., 35/8 кв. м. Замечательная квартира с хорошей планировкой. Большая комната. Установлены пластиковые окна. Раздельный санузел. Заменена внутриквартирная разводка систем водоснабжения и водоотведения. При продаже остается вся мебель.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Энергетиков

1 120 тыс. р.

1к

1/5 панел., 14 кв. м. Отличный пансионат с хорошим ремонтом. Окно — пластиковый стеклопакет, установлена решетка. Натяжной потолок с точечными светильниками. Свежие обои. В прихожей на полу кафель, в комнате ламинат. Во дворе новая детская площадка.

1к

ул. Сургутская

950 тыс. р.

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Харьковская

2 150 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Циолковского

4 380 тыс. р.

ул. Грибоедова

2 900 тыс. р.

1к

5/5 кирпич, 41/8 кв. м. Квартира требует ремонта. Балкон застеклен. Большие прихожая и кухня. Раздельный санузел. Чистый подъезд с широкой лестницей. Во дворе детская площадка, рядом гимназия № 1, цирк, Цветной бульвар, магазины и торговые центры.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Таймырская

2 100 тыс. р.

1 500 тыс. р.

3/8 панел., 31/10 кв. м. Продается однокомнатная квартира с обычным ремонтом. Квартира светлая и просторная. Большая лоджия со встроенным шкафом облицована деревом. Окна пластиковые. Санузел совмещен. В квартире остается кухонный гарнитур, кровать, шкаф.

3 930 тыс. р.

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

1 300 тыс. р.

ул. Холодильная

970 тыс. р.

1к

7/9 кирпич, 18 кв. м. Просторная комната в общежитии блочного типа в центре города. Железная дверь обшита деревом. Подъезд без посторонних запахов, есть лифт. Хорошая транспортная развязка. Все в непосредственной близости. Недалеко школа.

5/5 кирпич, 17,6 кв. м. Продается комната в центре города. Приличное состояние, пластиковые окна, кухонный гарнитур, стенка. В комнату заведена вода и есть своя душевая. Очень дружные соседи.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. 50 лет ВЛКСМ

2 500 тыс. р.

1к

950 тыс. р.

2 270 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 1 450 пр. Геологоразведчиков тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Коммунаров

2 660 тыс. р.

2/5 кирпич, 34/6 кв. м. Тихий зеленый двор. Дом находится в прекрасном районе с развитой инфраструктурой. Рядом ТГК «Магеллан», школы, детские сады. Недалеко Нефтегазовый университет. Прекрасная транспортная развязка. Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Котовского

2 400 тыс. р.

2/8 панел., 30,4/6 кв. м. Уютная однокомнатная квартира с ремонтом. Лоджия застеклена и обшита. На стенах обои. На полу линолеум. Проведен Интернет. Во дворе детская площадка. Рядом остановка. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка. Тел. 8-982-981-79-09, Владимир

1к

3/5 панел., 16,8 кв. м. Пансионат в хорошем состоянии. Сделан косметический ремонт. На стенах обои. На полу линолеум. Есть мебель и необходимая для проживания бытовая техника. Чистый подъезд. Хорошая транспортная развязка.

4/5 кирпич, 29/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Светлая, теплая, чистая. Сделан свежий ремонт. Пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещенный, в кафеле. Остается кухонный гарнитур, встроенный шкафкупе, диван.

ул. Республики

плита.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

5/9 кирпич, 18 кв. м. Просторная комната в общежитии блочного типа. Большая лоджия. Установлено пластиковое окно. Сделан косметический ремонт. Входная дверь хорошего качества. Остаются кухонный гарнитур, стенка и полноценная электро-

10/10 кирпич, 23 кв. м. Выполнен шикарный евроремонт. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены дорогая сантехника, электрические и водяные измерители, отличный встроенный шкафкупе. Рядом находится остановка маршрута № 50, гольф-клуб.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

1к

ул. Харьковская

4 200 тыс. р.

13/15 кирпич, 50/12 кв. м. Выполнен евроремонт. Санузел совмещен, установлена новая сантехника. Кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника остаются новому собственнику. Закрытый двор и охраняемая парковка. Развитая инфраструктура.

3/4 кирпич, 42 кв. м. Квартира однокомнатная, с ремонтом. Потолки три метра. Имеются пластиковые окна. Установлена вся бытовая техника, включая газовую варочную панель, электрический духовой шкаф. Рядом находится школа, детский сад во дворе.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

1 200 тыс. р.

ул. Холодильная

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Холодильная

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

ул. Харьковская

1к

Тел. 73-96-00, Светлана

1к

900 тыс. р.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

4/5 кирпич, 17,3 кв. м. Выполнен свежий качественный ремонт с натяжными полками. Окна пластиковые. Две двери обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию. Совмещенный санузел. Развитая инфраструктура, рядом Нефтегазовый университет.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

1к

ул. Харьковская

ЦЕНТР ул. Осипенко

3/5 кирпич, 13 кв. м. Комната в общежитии в центре города. Состояние хорошее. Душ и санузел общие, рассчитанные на четыре комнаты. Общая кухня на этаже. Остается вся мебель. Дом после капитального ремонта.

2/5 кирпич, 12 кв. м. Комната в общежитии. Обычный аккуратный ремонт. Остается кухонный шкафчик и стенка. Вся мебель в прекрасном состоянии. Окна выходят во двор, тихий и зеленый. Спокойные соседи. Прекрасная инфраструктура и транспортная развязка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 1 285 пр. Геологоразведчиков тыс. р.

8/9 кирпич, 18 кв. м. Комната в коммунальной квартире с хорошим ремонтом. Окно пластиковое. Вся мебель новая. В комнату проведена вода. Район с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной развязкой. Рядом школа № 17 и детские сады № 85, № 87.

Тел. 73-89-30, Ирина

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

Тел. 73-96-00, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОРОВСКОГО

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Тульская

2 060 тыс. р.

5/5 панел., 31/5 кв. м. Продается теплая и уютная однокомнатная квартира. Окна выходят на солнечную сторону. Санузел совмещенный. Плита газовая. Требуется косметический ремонт. Тихий и уютный двор. Хорошая транспортная развязка. Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

2/5 кирпич, 13 кв. м. Продается светлая и чистая квартира«малосемейка». Выполнен обычный ремонт. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. Недалеко находятся гимназии, детские сады, магазины, СК «Токио». Прекрасная транспортная развязка.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

10/14 кирпич, 45/11,5 кв. м. Уютная квартира в центре с отличным ремонтом. На стенах хорошие обои. На полу в комнате ламинат, в кухне плитка, пол в коридоре и кухне с подогревом. Остается кухонный гарнитур с техникой, мебель, стиральная машина.

1к

2 700 тыс. р.

Тел. 8-919-924-31-10, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

1к

ул. Мельникайте

1к

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

4/14 кирпич, 35/8 кв. м. Продается просторная светлая квартира. Лоджия застеклена и обшита. Сделан косметический ремонт. Остается вся мебель. Во дворе детская площадка.

3/5 кирпич, 32/6 кв. м. Продам однокомнатную квартиру. Обычное состояние. Солнечная сторона. Остается кухонный гарнитур.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

2 850 тыс. р.

8/10 кирпич, 35/8 кв. м. Просторная кухня, светлая комната, свежий ремонт. Окна — пластиковые стеклопакеты. Идеально выровнены потолки, на полу ламинат, в санузлах кафель. При продаже остается зеркальный встроенный шкаф-купе и кухонный гарнитур.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

1к

ЦЕНТР ул. Елизарова

1к

ул. Воровского

1 000 тыс. р.

3/9 кирпич, 17 кв. м. Продается комната в общежитии. Состояние хорошее. Солнечная сторона. Новый линолеум, выделена ванна, все в комнате. Остается стиральная машина, встроенный кухонный гарнитур, бытовая техника. Рядом школы, детские сады. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

2к

ул. Урицкого

4 280 тыс. р.

1/5 кирпич, 50/10 кв. м. Квартира в обычном состоянии. Продается под нежилое. Все четыре окна выходят на ул. Урицкого.

Тел. 73-96-00, Светлана

2к

ул. 50 лет ВЛКСМ

5 800 тыс. р.

6/12 мон., 91/11 кв. м. Индивидуальная планировка (дизайн-проект). Солнечная сторона. Сделан хороший ремонт. Пол везде с подогревом, включая балкон, выложен керамогранитом. Установлены кондиционер, накопительный водонагреватель, фильтры. Тел. 8-922-470-13-20, Вера

Городская недвижимость 2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Минская

6 000 тыс. р.

2к

ул. 50 лет Октября

3 400 тыс. р.

2к

ул. Одесская

2 600 тыс. р.

2к

3/3 кирпич, 43,2/6,2 кв. м. В квартире сделан ремонт с заменой всех коммуникаций. Балкон застеклен. Установлены пластиковые окна. Поклеены светлые обои. На полу постелен линолеум. Санузел совмещен, в кафеле. Остается вся мебель и кухонный гарнитур.

КПД пр. Геологоразведчиков

2 760 тыс. р.

2к

8 500 тыс. р.

3к

7 300 тыс. р.

3к

6 000 тыс. р.

5/14 кирпич, 138/20 кв. м. Огромная трехкомнатная квартира в центре города в новостройке. Черновая отделка. Большая лоджия и внушительная кухня. Два санузла. Прекрасная инфраструктура и отличная транспортная развязка. Тел. 73-96-00, Светлана

2к

КПД ул. Одесская

2 300 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Миусская, 8

8 150 тыс. р.

ЦЕНТР ул. 50 лет Октября

3 800 тыс. р.

КПД ул. Республики

3 700 тыс. р.

3/5 кирпич, 58/21 кв. м. Светлая просторная квартира с отличным ремонтом. Балкон застеклен и обшит пластиком. Установлены пластиковые окна. Санузел выложен кафелем. На полу плитка с подогревом. Остается кухонный гарнитур с техникой и шкаф-купе. Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

ул. Советская

2 500 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пермякова

2 550 тыс. р.

2к

КПД ул. Пермякова

2 500 тыс. р.

2к

4 100 тыс. р.

2к

3 670 тыс. р.

3к

4 500 тыс. р.

2/8 кирпич, 65,6/10,3 кв. м. Две лоджии застеклены. Установлены пластиковые окна. На полу линолеум, в прихожей и на кухне кафельная плитка. Санузел раздельный, выложен кафелем. Новые межкомнатные двери и входная железная дверь. Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Тульская

2 550 тыс. р.

ЦЕНТР ул. Котовского

3 470 тыс. р.

4/5 кирпич, 54/7 кв. м. Светлая уютная квартира в центре города. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещен, в кафеле. Выполнен хороший ремонт с заменой всех коммуникаций. Частично остается мебель. В доме проводился капитальный ремонт. Тел. 60-17-15, Ольга

3к

ЦЕНТР ул. Максима Горького

5 420 тыс. р.

6/10 кирпич, 63 кв. м. Отличная квартира с ремонтом. Натяжной потолок. На стенах виниловые обои. На полу пробковое покрытие. В ванной и туалете керамическая плитка. Хорошие шпонированные межкомнатные двери. Кухонный гарнитур со встроенной техникой. Тел. 8-932-321-06-25, Максим

3к

ЦЕНТР ул. Республики

4 680 тыс. р.

13/13 кирпич, 66/25 кв. м. Продается трехкомнатная квартира«распашонка». Очень уютная и светлая. Две большие лоджии. Сделан хороший ремонт. Выполнена перепланировка в кухню-гостиную. В подъезде сделан капитальный ремонт, заменены трубы.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

КПД ул. 50 лет Октября

4 200 тыс. р.

Тел. 8-9044-9141-27

4/9 кирпич, 58/7 кв. м. Светлая и уютная квартира в хорошем состоянии. Балкон обшит и застеклен. Пластиковые окна. Санузел раздельный. Остается вся мебель. Рядом школа, детский сад, торговые центры, недалеко ТГНГУ. Отличная транспортная развязка.

3к

ул. Харьковская

1/5 кирпич, 45/6 кв. м. Требует ремонта. Электрическая плита. Прекрасное место под нежилое.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

ЦЕНТР ул. 50 лет Октября

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-922-477-68-70, www.dom3452.ru

9/9 панел., 66/7 кв. м. Светлая, чистая, теплая квартира 121 серии. Сделан обычный ремонт. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. В шаговой доступности детская поликлиника, школы, детские сады. Развитая инфраструктура.

3к

7 100 тыс. р.

1/12 кирпич, 50/11 кв. м. Ремонт, лоджия застеклена, пластиковые окна. Хорошая транспортная развязка. Контактное лицо — Людмила Николаевна.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

ЦЕНТР ул. Орджоникидзе, 7

ул. Мельничная

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

5/5 кирпич, 42/5 кв. м. Есть балкон. Установлены пластиковые окна, выходят во двор. Потолок оштукатурен. Стены оклеены обоями. Деревянный пол. Санузел раздельный, в ванной выложен кафель. Рядом детский сад, школа, поликлиника, рынок, автовокзал.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

6/14 кирпич, 100/27 кв. м. Квартира в новом доме индивидуальной планировки. Выполнена улучшенная черновая отделка. Три застекленные лоджии. Раздельный санузел. Большая гардеробная. Закрытая охраняемая территория. В 10 минутах ходьбы до центра.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

3к

2к

1/5 панел., 45/6 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» в спальном районе. Сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Остается кухонный гарнитур. Дом после капитального ремонта (сделана крыша, заменены трубы). Рядом школа и детский сад.

7/9 кирпич, 58/7 кв. м. Чистая уютная квартира с хорошим ремонтом. Удобная планировка. Установлены пластиковые окна, балкон застеклен. Санузел совмещен, выложен кафелем. Остается большой шкаф-купе и кухонный гарнитур. Рядом детский сад, школа.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ЦЕНТР ул. Шиллера

2 650 тыс. р.

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

2/9 кирпич, 110/18 кв. м. Продается трехкомнатная квартира«распашонка» в новом кирпичном доме. Две застекленные лоджии. Установлены пластиковые окна. Стены под покраску. На полу постелен ламинат. В санузлах санфаянс. Высота потолков 3 м.

3к

ул. 50 лет Октября

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

9/9 кирпич, 94/22 кв. м. Просторная квартира в новом доме. Сделан хороший ремонт. Установлены натяжные потолки, на стенах дорогие обои. В детских комнатах пробковый пол. В остальных постелен ламинат. В ванной пол с подогревом, импортная сантехника.

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

ЦЕНТР ул. Холодильная, 142

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

1 420 тыс. р.

5/5 кирпич, 41/10/9 кв. м. В квартире сделан ремонт. Окна пластиковые. Натяжные потолки. На стенах обои, на полу линолеум. Хорошие межкомнатные двери. Трубы заменены, установлены счетчики воды. Дом находится в центре поселка, рядом школа, поликлиника.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

3/10 кирпич, 104,2/17 кв. м. Просторная квартира в престижном доме бизнес-класса. Сделана улучшенная черновая отделка. Установлена новая входная дверь. Закрытый охраняемый двор с подземным паркингом. Рядом гимназия № 1.

3к

2к

1/5 панел., 37/6 кв. м. Продается двухкомнатная квартира. Удобное расположение дома. В шаговой доступности детский сад, лицей, Медицинская академия, Нефтегазовый университет, ТЦ «Магнит». Остановка рядом с домом.

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

ЦЕНТР ул. Орловская

3 800 тыс. р.

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

1/5 панел. 47,5 кв. м. Продается двухкомнатная квартира с совмещенным санузлом. Район КПД. Хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура города. В шаговой доступности школа № 17, больница, детсад, магазины.

3к

ул. Свердлова

ул. Харьковская

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

9/9 панел., 43/13 кв. м. Квартира в центре города по сниженной цене. Сделана перепланировка, узаконена. При продаже остается кухонный гарнитур, техника.

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

4/5 кирпич, 32 кв. м. Срочная продажа! Две смежные просторные комнаты в общежитии. Состояние очень хорошее, свежий косметический ремонт. Остается мебель, стиральная машина-автомат. Санузел на три семьи. Соседи тихие, порядочные.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

2к

7/9 панел., 50/9 кв. м. Двухкомнатная квартира в центре города, в хорошем состоянии. Просторная лоджия 9 кв. м застеклена. Дом после капитального ремонта. Рядом гимназия № 21 и школа № 40, детские сады и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.

5/5 кирпич, 48/6 кв. м. Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом. Остается встроенная кухонная мебель с бытовой техникой и гардеробная. Чистый двор и подъезд. Спокойный зеленый район. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

3 000 тыс. р.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-929-269-65-88, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Минская

1/3 кирпич, 45/6 кв. м. Высокие потолки 3 м. Без балкона. Квартира требует ремонта. Отличный вариант под нежилое, первая линия (за зданием «Сибнефтепровод»). Хорошие подъездные пути. Проходное место.

8/9 кирпич, 80/18 кв. м. Квартира«распашонка» в центре города. Выполнена черновая отделка. Застекленная лоджия. Установлены пластиковые окна. Большая кухня 18,8 кв. м. Просторный коридор. Санузел совмещен. Есть счетчики электро- и водоснабжения.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

4к

ЦЕНТР ул. Одесская

6 950 тыс. р.

7/9 пенел., 105/15 кв. м. Четырехкомнатная квартира 121т серии. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Просторная кухня. В обычном состоянии. Хорошая транспортная развязка с развитой инфраструктурой.

Тел. 73-96-00, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Городская недвижимость 1к

ВОРОВСКОГО ул. Республики

1 200 тыс. р.

1к

1/9 кирпич, 17 кв.м. Аккуратный пансионат. Ремонт проведён частично: установлены пластиковые окна. Выделена зона под кухню. Санузел совмещён. Выгодный вариант под коммерческую деятельность. С наличными средствами предусмотрен торг.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Минская

4 580 тыс. р.

1к

13/16 монолит, 56//14 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом. Индивидуальная планировка. Лоджия 6 кв.м, застеклена. Кухня укомплектована, с бытовой техникой и гарнитуром. Остается шкаф-купе. Санузел совмещен, кафель.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 1 285 проезд Геологоразведчиков тыс. р.

1к

8/9 кирпич, 18 м.кв. Комната в коммунальной квартире с хорошим ремонтом. В комнату проведена вода. Окно пластиковое. Вся мебель новая. Район с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной развязкой. Рядом школа № 17 и детские сады № 85, № 87.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОРОВСКОГО

ул. Республики

1 350 тыс. р.

2/9 кирпич, 18 м.кв. Продается комната. Имеется отдельный санузел. Окно пластиковое. Сделан ремонт. Пространство комнаты разграничено на кухню и коридор. Тихий блок, спокойные соседи. Во дворе есть большая детская площадка, теннисный корт.

Тел. 8-929-269-65-88, Юлия

Тел. 739-600, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Республики

2 150 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД 1 440 проезд Геологоразведчиков тыс. р.

ул. Энергетиков

950 тыс. р.

1к

3/5 кирпич, 19 кв.м. Комната в общежитии. Уютный спальный район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом продуктовые магазины, школы, детский сад, стоматологический центр, аптека. В комнате проживают аккуратные квартиранты. Оплата без задержек.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Котельщиков

4 200 тыс. р.

ул. 50 лет ВЛКСМ

1 950 тыс. р.

1к

7/9 кирпич, 57/13 кв.м. Просторная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. В прихожей выделено место для оборудования гардеробной. Застекленная теплая лоджия готова стать зимним садом или спортзалом. Санузел раздельный. Во дворе детская площадка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОРОВСКОГО

ул. Республики

1 250 тыс. р.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

2 700 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОРОВСКОГО

ул. Республики

1 850 тыс. р.

ул. Малыгина

6 900 тыс. р.

2к

3/10 кирпич, 84//16 м.кв. Продается квартира с ремонтом и прекрасной планировкой. Стены выровнены, разводка электрики выполнена по полу. Имеются два обшитых деревом балкона. В квартире установлены кондиционер, водонагреватель. Возможна ипотека.

9/9 кирпич. 37 кв.м. Срочно! Продаются две совмещённые комнаты. Имеется балкон. Душевая и санузел отдельно. Во дворе прекрасный детский городок. Детский садик и школа в шаговой доступности. Правоустанавливающие документы готовы к продаже.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пермякова

2 550 тыс. р.

1к

6 300 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Киевская

2 750 тыс. р.

2к

2 350 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Пермякова

2 960 тыс. р.

1/5П, 45//6 м.кв. Продается теплая уютная квартира с хорошим ремонтом. Тихий спокойный район со всей необходимой инфраструктурой. Расположение дома просто идеальное - в центре города, но во дворе. Окна выходят на светлую сторону. Тел. 8-929-269-65-88, Юлия

2к

1/5 кирпич, 47//6 м.кв. Квартира расположена в кирпичном доме, в центре города. Район рынка «Минский». Тихий, уютный двор, огорожена детская площадка, рядом детский сад, школа, нефтегазовый университет. Хорошая транспортная развязка.

5/5 кирпич, 40//5 кв.м. Сделана и узаконена перепланировка. Санузел раздельный. Выполнен частичный ремонт с заменой проводки. Установлены нержавеющие трубы. Балкон застеклен. Дом находится в тихом дворе. Рядом детские сады, школа, ТЦ «Матрица».

ул. Мельникайте

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-922-262-18-88, Игорь

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

5/9 кирпич, 38//9 м.кв. Уютная, чистая, светлая квартира в центре города! Хороший ремонт. Санузел совмещенный. Остается мебель, техника. Чистый подъезд. Колясочная на четыре хозяина. Нефтегазовый университет в 15 минутах ходьбы.

7/10 кирпич, 70 м.кв. Квартира в центре города! Дом окружен деревьями и отдален от шума машин. Квартира светлая, солнечная, с большой лоджией и спальней. Имеется просторная кухня, лоджия + балкон. Установлены пластиковые окна.

Тел. 8-922-470-13-20, Вера

2к

ул. Минская

1 565 тыс. р.

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

8/8 п. 13 кв.м. СРОЧНО!!! Продам отличный пансионат. Лоджия переделана в кухню, утеплена. тройной стеклопакет, пластиковые окна. Санузел совмещен. Состояние отличное! Сделан свежий ремонт. Возможен вариант под сдачу, без дополнительных вложений.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

ул. Мельникайте

7/8П, 17,4 кв.м. Продается пансионат в центре города. Просторная комната, требуется косметический ремонт. На полу линолеум. На большой 6-метровой лоджии можно устроить кухню. Лоджия обшита деревом. Санузел совмещенный, выложен плиткой.

Тел. 8-932-321-06-25, Максим

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

ул. Холодильная

1к

3/5 кирпич, 30/6 м.кв. Продается квартира в кирпичном доме. Трубы заменены на белые полипропиленовые. На полу линолеум, на стенах обои. В квартире остается кухонный гарнитур с электрической плитой. Стол со стульями, шкафы и мягкая мебель в комнате.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-929-269-65-88, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Харьковская

1 650 тыс. р.

5/5 кирпич, 31,8 м.кв. Бывшее общежитие. Уютный, теплый и просторный пансионат. Установлены разноцветные натяжные потолки в двух уровнях. Хороший ремонт. Без балкона. Санузел на два хозяина. Рядом автобусная остановка. Возможен торг.

Тел. 8-929-269-65-88, Юлия

Тел. 739-600, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЦЕНТР

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

ул. Харьковская

1 850 тыс. р.

4/5 кирпич, 25 кв.м. Двухкомнатная малосемейка в кирпичном доме. Квартира теплая, в обычном состоянии. Дом расположен в тихом, зеленом районе, практически в центре города. Рядом находятся гимназии, школы, детские сады, «Нефтегазовый Университет». Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

Тел. 8-922-046-06-61, Анна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия КПД

6/9П, 45/8 м.кв. Продается теплая квартира в тихом районе. В десяти минутах ходьбы детский сад. Все необходимое рядом. Дом расположен в глубине микрорайона, изолирован от шумных дорог. В данном районе есть все необходимое для комфортной жизни.

2к

1к

1 343 тыс. р.

7/8П, 14 м.кв. Продается пансионат. Выполнен качественный ремонт. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена пластиком и утеплена. Натяжные потолки, железная дверь. В санузле кафель. Хорошо развита инфраструктура. Рядом остановка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОРОВСКОГО

4/5П, 17 м.кв. Дом коридорного типа. В квартире выделено место для кухни. Санузел совмещен. Дом находится практически в центре города. Рядом кардиоцентр, колледж искусств, школы, магазины, детские сады, поликлиника. Тихий двор с детской площадкой.

2к

800 тыс. р.

ВОРОВСКОГО ул. Республики

Тел. 8-963-454-73-97, Лариса

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

2к

ул. Республики

1к

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

7/8 кирпич, 12,3 м.кв. Комната в общежитии блочного типа. Выполнен косметический ремонт. Окна выходят на солнечную сторону. Санузел на четыре комнаты. Во дворе прекрасный детский городок, детский сад. Школа в шаговой доступности.

2/5 кирпич, 30//6.7 кв.м. Квартира в хорошем районе города. Санузел очень чистый и аккуратный. Пластиковые окна, на полу линолеум. Остается кухонный гарнитур, бытовая техника, встроенный шкаф. Дом после капитального ремонта.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОРОВСКОГО

2 270 тыс. р.

10/10 кирпич, 23 кв.м. Выполнен шикарный евроремонт. Пластиковые окна. Установлены: дорогая сантехника, электрические и водяные измерители, отличный встроенный шкаф-купе. На полу ламинат. Рядом находится остановка маршрута № 50, гольф-клуб.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

1к

ЦЕНТР ул. Харьковская

2к

ул. Рижская

2 696 тыс. р.

1/5 п, 44//6 кв.м. Очень чистая и уютная двухкомнатная квартира. Просторные светлые комнаты. Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Выровнены стены и потолки. На полу линолеум, на стенах обои. Санузел совмещенный, выложен плиткой. Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

2к

ул. 50 лет ВЛКСМ

2 400 тыс. р.

1/5 п, 43//6 кв.м. Квартира с частичным ремонтом. Можно под нежилое. Санузел раздельный, в кафеле. Установлены пластиковые окна. Без мебели. Возможна продажа в ипотеку.

Тел. 73-96-00, Светлана

2к

ул. Севастопольская

3 500 тыс. р.

1/5п, 54//9 м.кв. Квартира с косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Просторная застеклённая лоджия. Оставляем кухонный гарнитур, стиральную машинку-автомат и другую мебель. Рядом магазины, детский сад, школа. Готовы обсудить торг. Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

Твой выбор

Как правильно выбрать входную дверь ВЫБИРАЯ ВХОДНУЮ ДВЕРЬ, НУЖНО ПОМНИТЬ О НАБОРЕ ОСНОВНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК, КОТОРЫМИ ОНА ДОЛЖНА ОБЛАДАТЬ В ВИДУ СВОЕГО НАЗНАЧЕНИЯ. КАКИЕ ЭТО ХАРАКТЕРИСТИКИ, КАКИМИ ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ И КАК ИХ СРАВНИВАТЬ?

ыбирая входную дверь, нужно помнить о наборе основных характеристик, которыми она должна обладать в виду своего назначения. Какие это характеристики, какими они должны быть и как их сравнивать? Правильно подобранная входная дверь и грамотная установка дверного замка может превратить ваше жилище в неприступную крепость. Чтобы максимально обезопасить свою квартиру от непрошеных гостей, лучше всего выбрать железную входную дверь. Также их делают из дерева и даже пластика, главное, что к любым из них следует предъявлять ряд требований. Хотя входные деревянные двери и отличаются высокой степенью эстетизма, мы не станем их рассматривать в данной статье, поскольку они, увы, не отвечают элементарным требованиям безопасности, которые диктует современная жизнь. Замок При покупке входной двери большое внимание следует уделить выбору замков. В идеале у нее должно быть два замка — основной и дублирующий, что обеспечивает дополнительную прочность и надежность. Лучше всего выбрать замки сейфового типа, которые запирают дверь, как по горизонтали, так и по вертикали. Однако нужно понимать, что этот фактор значительно повышает ее стоимость. Защита от взлома Выбирайте двери, в основе которых — цельносварные конструкции. Они наиболее устойчивы к деформации и перекосам, а также к возможному взлому. Короба изготавливают из стального гнутого листа, что обеспечивает дополнительное ребро жесткости. Для обеспечения хорошей тепло- и звукоизоляции короб заполняют базальтовой ватой или монтажной пеной, что избавит вас от неприятных шумов в подъезде.

Выбор металлических входных дверей должен строиться на изучении их конструкционных особенностей и материалов, из которых они сделаны, а также фурнитуры для дверей. Долговечность Обращайте внимание и на покрытие металлической входной двери. На сегодняшний день одним из самых качественных покрытий является структурированная высокопрочная порошковая эмаль. Такое покрытие обладает высокими показателями прочности, характеризуется электроизоляционными

и антикоррозийными свойствами, стойкостью к действиям кислот, щелочей и органических растворителей. К тому же порошковая эмаль — экологически чистое покрытие. Не забудьте посмотреть на петли входной двери, которые обязательно должны содержать опорный закаленный шарик либо же опорный подшипник. Такая конструкция защитит петли от быстрого стирания и избавит в будущем от такой проблемы как проседание двери. Возможность наблюдения Сейчас существуют как различные дверные глазки, так и бронированное стекло или система видеонаблюдения. Здесь все будет завесить от ваших потребностей и финансовых возможностей. Внешний вид Если театр начинается с вешалки, то квартира и дом начинается с входной двери. К сожалению многие не уделяют этому должного внимания, полагая, что достаточно эстетической составляющей. Согласитесь, что дверь должна гармонично вписываться в интерьер вашей квартиры. Самой популярной отделкой на сегодняшний день является декоративная пленка d-s-fix, ламинированные или шпонированные панели.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Аренда

Факторы, повышающие плату за аренду квартиры

Район

Тип дома

Ремонт и наличие мебели

Квартиранты

С АВГУСТА ПО СЕНТЯБРЬ НАЧИНАЕТСЯ ГОРЯЧИЙ СЕЗОН НА РЫНКЕ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ

етнее затишье, связанное с сезоном отпусков и студенческих каникул, завершается. Примерно с середины августа на поиски съемного жилья выходят студенты и те, кто приезжает в Тюмень работать. Ряды соискателей пополняют и те, кто по низкой цене снимал жилье только на летние месяцы у перебравшихся на дачу горожан, а также те, кто на все лето вообще уезжал из Тюмени и даже из страны. Повышенный спрос сам по себе влияет на стоимость жилья, но есть ряд факторов, от которых зависит арендная ставка вне зависимости от сезона. Чтобы помочь владельцам правильно оценить свою квартиру, а соискателям разобраться в ценообразовании на рынке аренды жилья, «72 квадрата» представляет рейтинг главных факторов, повышающих арендную ставку.

Район

На стоимость аренды квартиры существенно влияет местоположение, район, в котором находится дом. В зависимости от этого стоимость аренды может отличаться. «Близость университетов, транспортная развязка, удаленность от центра — большого различия в цене не наблюдается, за исключением центра и микрорайонов. Разница в несколько тысяч рублей. Примерно такая сумма ушла бы на дорогу из микрорайона в центр», — отмечает Светлана Шуюпова, руководитель группы по аренде недвижимости компании «Юнидом».

Тип дома

Второй фактор, влияющий на ценообразование, — тип дома. Квартиры в старых панельных пяти-, девятиэтажках с маленькими кухнями (до 7 кв. м) относятся к наиболее доступному жилью. Стоимость съемного жилья в «хрущевках», «брежневках» и «сталинках» не сильно различается. А вот новостройка в

кирпичном исполнении будет дороже, чем дом из монолита. В первую очередь на цену влияет качество материалов стен, хорошая шумоизоляция, тепло в доме, чистота в подъезде и качество предоставления коммунальных услуг. По мнению специалистов рынка арендного жилья, разница составит около 2 тыс. рублей.

Ремонт и наличие мебели

«Наличие и отсутствие мебели имеет большое влияние на цену», — считает жительница Тюмени Александра, которая несколько лет сдает свою квартиру в аренду. «Например, пустая квартира с хорошим ремонтом стоит на 2-3 тыс. рублей дешевле, чем полностью меблированная и с бытовой техникой. Но сдать ее, вероятнее всего, будет сложнее и дольше. Например, вы экономите на покупке мебели и ищете квартирантов месяц, и за этот срок теряете месячную стоимость аренды. Зато если вы установите кухонный гарнитур, холодильник и электроплиту, то вероятность того, что квартирант найдется сразу, повышается. Кроме того, цена за аренду такого жилья возрастет на 2 тыс. рублей. В результате покупка мебели очень быстро окупится».

Квартиранты

Как ни парадоксально, но сами арендаторы являются фактором, влияющим на цену. Студенты или организация, две подружки или несколько вахтовиков — у каждого из них есть собственный доход, из которого формируется общая сумма, которая уходит на оплату аренды жилья. Как правило, такие жильцы могут заплатить на 2-3 тыс. рублей больше. Потому что сумма, например, в 500 рублей для одного человека не выглядит столь устрашающе. В отличие от семьи, которая имеет общий бюджет, поэтому здесь ежемесячно платить больше на несколько тысяч рублей будет проблематично.

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

Восточный/ Тюменский/ МЖК

 Детские сады – 9  Школы и гимназии – 1  Банки – 3

ОАО «Сибстройсервис»

ООО «Экспо»

Стоимость квартиры от 2 146 000 руб.

(3452)

55-55-22

отдел продаж

Строительный адрес: жилой дом ГП-26, расположенный по адресу: Тюмень, мкр. МЖК, юго-восточная часть города, ГП-26, ГП-27, ГП-28.

ЖК «На Моторостроителей» Проектная декларация размещена на сайте www.ekspo.org

Проектная декларация размещена на сайте www.sib72.ru

ЖК «Восточная широта», ГП-26

Проектная декларация размещена на сайте www.72dom.com

Проектная декларация размещена на сайте www.ekspo72.ru

ООО «Партнер-Инвест»

отдел продаж застройщика (3452)

600-560, 600-602

Микрорайон «Видный», ГП-6

Проектная декларация размещена на сайте www.invest72.ru

Стоимость квартиры от 3 150 000 руб.

Стоимость квартиры от 2 660 000 руб.

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: жилой дом ГП-2 в квартале улиц: Демьяна Бедного-Депутатская-Шахтеров-Лопарева, ул. Лопарева, 129, ул. Лопарева, 131, ул. Депутатская, 122 в Тюмени.

Жилой дом «Зодиак»

Тип дома: конструктив из кирпича Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия Застройщик: ООО «Стройинвест»

(3452) 600-495

ЖК «Близнецы», ГП-2

ООО «Стройинвест»

Проектная декларация на сайте www.stm.72.ru

Строительный адрес: многоквартирный жилой дом ГП-10-4 по адресу: Тюменская обл., Тюмень, ул. Монтажников.

Строительный адрес: 1- подъездный дом ГП-24, мкр. МЖК, ул. Широтная, 154/4.

(3452) 600-213

Стоимость квартиры от 2 307 250 руб.

ООО «Строй-Экспо»

ЖК «Суходолье», ГП-5-3

Стоимость квартиры от 2 050 000 руб.

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Моторостроителей в Тюмени.

ООО «ПСК «ДОМ» Тип дома: монолитно-кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 1  Торговые центры и крупные магазины – 5

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая*, под чистовую Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 1 800 000 руб.

(3452) 589-218

Строительный адрес: строительство Жилого дома ГП-6 в составе комплекса многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями. г.Тюмень, квартал улиц Федюнинского-Монтажников-Широтная.

Городская недвижимость 1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Федюнинского

2 760 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Николая Чаплина

2 860 тыс. р.

1к

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

Тел. 8-932-478-30-70, Оксана

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия2 450 ул. Широтная тыс. р.

1к

Тел. 73-89-30, Ирина

1к

ул. Энергостроителей

2 300 тыс. р.

1к

5/10 кирпич, 28/10 кв. м. Однокомнатная квартира в спокойном районе города. Лоджия застеклена. На полу линолеум, стены покрашены. Во дворе детская площадка. Есть места для парковки.

1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. ул. Широтная

тыс. р.

6/16 кирпич, 47/13 кв. м. Просторная уютная квартира. Выполнен хороший ремонт. Большая лоджия. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, выложен кафелем. Есть гардеробная. Частично остается мебель.

2 650 тыс. р.

1/10 кирпич, 46/13 кв. м. Уютная светлая квартира. Выполнен хороший ремонт. Установлены натяжные потолки и деревянные качественные межкомнатные и входные двери. Санузел совмещенный, выложен кафелем. Во дворе расположена детская площадка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.

ул. Пермякова

3 060 тыс. р.

1к

1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. ул. Евгения Богдановича

3 420 тыс. р.

ул. Станислава Карнацевича

2 790 тыс. р.

1/10 кирпич, 34/8,2 кв. м. В квартире сделан качественный ремонт. Пластиковые окна. Стены оклеены дизайнерскими обоями. Просторный совмещенный санузел выложен кафелем, установлена новая сантехника, большая душевая кабина. Остается кухонный гарнитур.

Тел. 8-963-454-73-97, Лариса

2 860 тыс. р.

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. ул. Энергостроителей

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. 2 860

ул. Широтная

3/9 кирпич, 49/23 кв. м. Замечательная квартира в новом доме. Выполнен хороший ремонт. В квартире остается вся мебель. Большой двор с детскими площадками. Рядом торгово-развлекательные центры, школы, детские сады. Хорошая транспортная развязка.

тыс. р.

9/10 кирпич, 35/8,8 кв. м. Свежий современный ремонт. Большая застекленная лоджия 8 кв. м. Установлены пластиковые стеклопакеты. На полу ламинат. Раздельный санузел облицован кафелем. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Тел. 73-89-30, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЖК

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

ул. Широтная

2 660 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

ул. Станционная

2 550 тыс. р.

ул. Широтная

4 200 тыс. р.

10/10 панел., 73/16 кв. м. Сделан хороший ремонт. Большая кухня со встроенной техникой и барной стойкой. Совмещенный санузел в кафеле. Есть гардеробная. Во дворе детские площадки. Рядом школа, детский сад, отделение сбербанка, остановка, ТЦ «О’Кей». Тел. 73-96-00, Светлана

2 200 тыс. р.

1к

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Самарцева

3 870 тыс. р.

2к

ул. Монтажников

2 900 тыс. р.

3/9 панел., 50/9 кв. м. Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна и натяжные потолки. Стены оклеены обоями. На полу постелен линолеум. В кухне на стене кафельная плитка. Санузел раздельный. В ванной стены выложены кафелем. Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская, 129

4 000 тыс. р.

2к

ул. Энергостроителей

3 715 тыс. р.

9/12 панел., 63/11 кв. м. Отличная уютная квартира в новом доме. Хороший ремонт. Балкон застеклен, утеплен и обшит. Окна деревянные. Потолки выровнены, стены оклеены обоями, на полу линолеум. Остается вся мебель, кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе. Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

3 200 тыс. р.

Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Федюнинского

3 160 тыс. р.

5/9 панел., 51/8 кв. м. Двухкомнатная квартира в доме нестандартной 121 серии. Сделан обычный ремонт. Просторные комнаты. Высокие потолки 2,7 м. Есть кладовая. Санузел раздельный. Рядом с домом школа, детский сад, озеро Южное. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

ул. Вербовая

9/10 кирпич, 44/11 кв. м. В квартире сделан хороший ремонт. Балкон застеклен. Просторная прихожая отлично выполняет роль еще одной комнаты. Установлена новая сантехника. В шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ «О’Кей», остановка.

1/9 кирпич, 51/9 кв. м. Аккуратная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, натяжными потолками и мебелью, остается все. Рядом остановки, школа, рынок, магазины и офисы. Хороший вариант под нежилое помещение.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

2к

2 455 тыс. р.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

2/10 кирпич, 52/9,5 кв. м. Уютная квартира с отличным ремонтом в новом доме. Большая застекленная лоджия. Санузел совмещен, в кафеле. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Рядом пруд Южный. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

ул. Вербовая

3/10 панел., 34/7 кв. м. Выполнен обычный ремонт. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена и обшита. Санузел совмещенный. Остается кухонный гарнитур. Во дворе расположена детская площадка. Рядом находится детский сад, школа, техникум, магазины.

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

ул. Широтная

8/9 панел., 34/8 кв. м. Однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты светлые. Санузел раздельный. В районе развита инфраструктура. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Звоните сейчас!

5/9 кирпич, 43/11 кв. м. Светлая, уютная, просторная квартира. Пластиковые окна, балкон застеклен. Санузел совмещен. Просторный тамбур на четыре квартиры. Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, поликлиника, новый рынок.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЖК

Тел. 8-932-326-60-46, Анастасия

2к

Тел. 8-922-477-68-70, www.dom3452.ru

1/10 панел., 45/10 кв. м. Квартира в новом доме. Хорошее состояние. Балкон застеклен. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, в кафеле. Хорошая транспортная развязка. Первая линия, документы готовы для вывода квартиры в статус «нежилое».

9/10 кирпич, 35/8 кв. м. Квартира индивидуальной планировки. Хороший ремонт. Лоджия застеклена и утеплена. Пластиковые окна. На полу в коридоре и на кухне плитка, в комнате ламинат. Санузел совмещен, в кафеле. Остается кухонный гарнитур.

11/14 кирпич, 35/11 кв. м. Просторная квартира в новом доме. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена. Натяжные потолки. Современные обои. В комнатах на полу линолеум. Новые межкомнатные двери. Санузел совмещенный, с новой сантехникой.

1к

Тел. 8-922-477-68-70

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 1к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. 3 150

1к

2 800 тыс. р.

12/17 мк., 48,5/21/13,1 кв. м, колясочная 6 кв. м. Пластиковые окна. Светлая гостиная с двумя окнами, ниша для шкафа. С/у раздельный, счетчики воды и тепла. Рядом торговые центры, хорошая транспортная развязка, предусмотрены парковочные места для вашего железного друга.

Тел. 58-84-65, Гюзель

ул. Прокопия Артамонова

ТЮМЕНСКИЙ мкр. ул. Н. Зелинского, 5/2

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 170 ул. Энергостроителей тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия2 200 ЖК «Словцова» тыс. р.

2/16 кирпич, 35/17/10,5 кв. м. Черновая отделка, пластиковые окна, санузел совмещен. Контактное лицо — Людмила Николаевна.

4/10 кирпич, 47/10 кв. м. Продается однокомнатная квартира. Выполнен хороший ремонт. Пластиковые окна. Установлены натяжные потолки. На полу постелен линолеум. Большой санузел выложен кафелем. Остается вся мебель.

12/15 кирпич, 41,4/9 кв. м. Продается однокомнатная квартира в новом доме. Выполнена улучшенная черновая отделка. Установлены пластиковые окна.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия

1к

1/9 кирпич, 11,2 кв. м. Выгодное предложение! Чистый, уютный пансионат с отличным ремонтом. Натяжной потолок. На полу коммерческий линолеум. Качественные обои. Хорошая входная дверь. Окна пластиковые. Сантехника новая. Дом чистый.

7/9 панел., 33/8 кв. м. Отличная квартира с ремонтом. Застекленный балкон. Пластиковые окна в кухне и комнате. Раздельный санузел. Чистый подъезд, новый лифт, хорошие соседи. Во дворе огороженная детская площадка. Рядом детский сад, школа, поликлиника.

7/12 кирпич, 43/7,6 кв. м. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Удобная планировка. Просторные комната и кухня, раздельный санузел. Чистый подъезд и хорошие соседи. Недалеко детский сад и школа. Отличная транспортная развязка.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия1 100 ул. 30 лет Победы тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия4 020 ул. Широтная тыс. р.

7/9 панел., 66/14 кв. м. Отличная двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Очень солнечная и уютная. Удобная планировка. В квартире очень тепло зимой. Приветливые доброжелательные соседи. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Городская недвижимость 2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. Юлия3 700 ул. 30 лет Победы тыс. р.

2к

1/10 панел., 77/13 кв. м. Просторная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна. В спальне эркерные окна, балкон застеклен. Потолки и стены выровнены. На полу постелены ковролин и линолеум.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 870 ул. Широтная тыс. р.

2к

3 600 тыс. р.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

2к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр. ул. Николая Семенова

6/9 монол., 54/12 кв. м. Квартира в отличном состоянии. Санузел раздельный, отделан кафелем. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка. Все в шаговой доступности.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

ул. Вербовая

4 070 тыс. р.

2к

ул. Пермякова

5 585 тыс. р.

3к

3//10 панел., 97/17 кв. м. Просторная трехкомнатная квартира. Сделан хороший ремонт. Лоджия на две комнаты. Остается мебель. Развитая инфраструктура. Рядом школа, рынок «Михайловский».

4 175 тыс. р.

3к

7/10 кирпич, 85/12 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» с удобной планировкой. Комнаты правильной формы. Хороший ремонт. Балкон застеклен и обшит. Окна пластиковые. Обои спокойных тонов. На полу линолеум. Есть помещение для гардеробной.

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Широтная

7 500 тыс. р.

12/12 кирпич, 102,4/13 кв. м. Просторная квартира с удачной планировкой в ЖК «Атлант». Ремонт от застройщика. Лоджия 5,7 кв. м застеклена. Установлены пластиковые окна. На полу линолеум, на стенах обои. Большая ванная комната 4,5 кв. м. Тел. 60-17-15, Ольга

3к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия3 400 ул. 30 лет Победы тыс. р.

3к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

ул. Депутатская

3 670 тыс. р.

1/9 блочн., 86/9 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. Высокие потолки. Установлены пластиковые окна, на окнах решетки, окна на две стороны. На полу линолеум. Санузел раздельный, обшит пластиковыми панелями. Входная дверь железная, двойная. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

ул. Широтная

5 100 тыс. р.

3к

ул. Депутатская

2 900 тыс. р.

Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

3к

ул. Моторостроителей

5 180 тыс. р.

5/11 панел., 114/14 кв. м. Продается замечательная четырехкомнатная квартира-«распашонка». Три лоджии. Большая прихожая, просторная кухня. Сделан хороший ремонт. Чистый подъезд. Рядом находятся школа и детский сад.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

ул. Малая Боровская

5 200 тыс. р.

Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

4к

Тел. 6-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

ул. Федорова

10 100 тыс. р.

2-3/5 монол., 160,5/24,5 кв. м. Двухуровневая квартира с хорошим ремонтом. Балконы и лоджия остеклены и обшиты вагонкой. В квартире пластиковые окна с мраморными подоконниками, на полу паркет. Санузел на каждом этаже.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

4к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

9/10 панел., 85/17 кв. м. Квартира с отличным ремонтом. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Во всей квартире натяжные потолки. Большая кухня с гарнитуром и встроенной техникой. Санузел раздельный с хорошей сантехникой. В коридоре шкаф-купе.

11/11 кирпич, 61/10 кв. м. Трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Бывший техэтаж, сейчас жилая квартира. Ремонт обычный, требуется натяжной потолок. Окна только в двух комнатах. По документам проходит как однокомнатная квартира.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ мкр. Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия5 280 ул. Широтная тыс. р.

8/9 кирпич, 98,5/16,4 кв. м. Замечательная квартира в спальном районе города. Балкон и лоджия застеклены. Окна деревянные, тройной стеклопакет. Большая кухня, просторный холл. Раздельный санузел, наличие гардеробной. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ЮЖНЫЙ мкр.

3 400 тыс. р.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

7/7 кирпич, 83,9/11,8 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка» в развивающемся районе города. Сделан хороший ремонт. Окна пластиковые. Большая кухня и не менее внушительных размеров прихожая. Есть кладовая. Санузел раздельный. Остается вся мебель.

3к

ул. Широтная

1/9 панел., 51/8,8 кв. м. Продается двухкомнатная квартира в современном развивающемся микрорайоне. Сделан хороший ремонт. Правоустанавливающие документы готовы.

10/12 кирпич, 64/9 кв. м. Обычный ремонт. Балкон застеклен, обшит и утеплен. Пластиковые окна. Санузел раздельный. В доме произведен капитальный ремонт. Заменены трубы, лифт, выполнен косметический ремонт. Во дворе два детских сада, школа.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЖК

4 275 тыс. р.

2к

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

4к

4 700 тыс. р.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

ВОЙНОВКА ул. Энергостроителей

1/16 монол., 48/8 кв. м. Установлены пластиковые окна. Выполнен свежий ремонт: натяжные потолки, новые обои, ламинат на полу. Санузел в кафеле, установлена новая сантехника, имеется вывод для автономного водонагревателя. Хорошая входная дверь.

9/14 панел., 62/10 кв. м. Двухкомнатная квартира с качественным ремонтом. Находится в новом доме, в развивающемся микрорайоне. При продаже частично остается мебель. Рядом с домом рынок «Михайловский», ТЦ «Ашан». Документы готовы к продаже.

7/10 панел., 83/12 кв. м. Трехкомнатная квартира с улучшенной черновой отделкой. Лоджия застеклена. Окна пластиковые. Стены выровнены, выполнена стяжка пола, проведена электропроводка, установлены выключатели и розетки. Санузел раздельный.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

4к

ул. Николая Семенова

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЖК

4 070 тыс. р.

3 500 тыс. р.

2к ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр.

Тел. 8-919-924-31-10, Татьяна

ул. Николая Ростовцева

ул. Прокопия Артамонова

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

ул. Малая Боровская

2 800 тыс. р.

2к ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МЖК

5/17 монол., 64/9 кв. м. Сделан хороший ремонт. Установлен пластиковый стеклопакет, лоджия застеклена. Санузел раздельный, выложен кафелем. Есть счетчики расхода воды. Металлическая сейф-дверь. Во дворе школа. Дом расположен далеко от проезжей части.

Тел.58-84-65, Гюзель

3к

ул. Олимпийская

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

1/5 панел., 50,6/8,4 кв. м. Двухкомнатная квартира с ремонтом. Балкон застеклен, обшит деревом. Пластиковые окна установлены на кухне и в спальне. Межкомнатные двери в одном стиле. Кладовка в спальне. Санузел раздельный. Установлены счетчики воды.

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

3к

Тел.2-ой 8-912-994-11-54, Юлия мкр.

Тел. 8-912-994-11-54, ТЮМЕНСКИЙ мкр.Юлия3 750 ул. Федорова тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 950 ул. Ивана Словцова тыс. р.

10/12 панел., 63/10,8 кв. м. Продается двухкомнатная квартира с отличным ремонтом. Балкон обшит, застеклен и утеплен. Санузел раздельный, выложен кафелем. Остается вся мебель и бытовая техника. Документы готовы к продаже.

10/17 мк., 58/10 кв. м. Черновая отделка, окна ПВХ, потолки 2,80 м. Хороший двор. Рядом большие торговые центры, новая школа, детский сад.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

4/9 кирпич, 54/11 кв. м. Продается двухкомнатная квартира с перепланировкой. Выполнен евроремонт. Установлены пластиковые окна, двухуровневые потолки. Предусмотрена гардеробная. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ТЮМЕНСКИЙ-3 мкр.

2к

10/14 панел., 63,5/9,5 кв. м. Двухкомнатная квартира с качественным ремонтом. При продаже частично остается мебель. Рядом с домом рынок «Михайловский», ТЦ «А-Мега», «Ашан», «Метро», новая школа, новый детский сад «Волчок», «Петрушка».

Тел. 8-922-473-11-58, Светлана

2к

4 600 тыс. р.

2к

Тел. 8-929-261-46-46, Евгений

3/10 панел., 72/15 кв. м. 2 лоджии застеклены. Имеется гардеробная с окном, деревянный стеклопакет. Есть капитальный гараж на охраняемой территории. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: торговый центр, школа, детский сад.

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

ТЮМЕНСКИЙ-2 мкр. ул. Станислава Карнацевича

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия4 100 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 920 ул. Широтная тыс. р.

10/20 кирпич, 61/14 кв. м. Отличная двухкомнатная квартира в новом доме. Хороший ремонт. Большая лоджия застеклена и обшита, пол выложен плиткой. Потолки выровнены и побелены, стены оклеены обоями, на полу линолеум. Санузел раздельный, в кафеле.

Тел. 8-982-921-09-79, Мансур

7/14 мон., 75,8/14 кв. м. Двухкомнатная квартира в новом доме «Янтарный». Выполнена улучшенная черновая отделка. Окна выходят на разные стороны. Дом расположен во дворе. Развитая инфраструктура. Рядом ТЦ «О’Кей».

2к

6/10 панел., 65/13 кв. м. Просторная двухкомнатная квартира в новом доме. Окна выходят на солнечную сторону. Два застекленных балкона. Кухня 12 кв. м. Большая прихожая. Санузел раздельный. Имеется колясочная. По желанию в квартире остается мебель.

Тел. 8-950-488-70-71, Светлана

2к

Тел. 8-912-994-11-54, ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр.Юлия3 670 ул. Широтная тыс. р.

Тел. 8-982-900-28-67, Наталья

4к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ВОЙНОВКА

ул. Боровская

3 670 тыс. р.

5/9 панел., 78/9 кв. м. Просторная четырехкомнатная квартира. Окна выходят на две стороны, балкон застеклен. Все комнаты изолированы. Требуется косметический ремонт. Из мебели остается кухонный гарнитур. Чистый подъезд. Удобная транспортная развязка. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Инфографика

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

Твой выбор

Какой обогреватель выбрать НАСТУПИЛА ОСЕНЬ. ДНИ ИЗРЕДКА ЕЩЕ РАДУЮТ НАС СОЛНЕЧНЫМ ТЕПЛОМ, А НОЧЬЮ НАЧИНАЕТ ПОДМОРАЖИВАТЬ. ВЫ ПРОСЫПАЕТЕСЬ УТРОМ И ЕЖИТЕСЬ ОТ ХОЛОДА ПРИ МЫСЛИ О ТОМ, ЧТО НАДО ВСТАВАТЬ ИЗ ТЕПЛОЙ ПОСТЕЛИ. ОТОПЛЕНИЕ ОБЕЩАЛИ ВКЛЮЧИТЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ 2 НЕДЕЛИ. ВПЕРЕДИ ЕЩЕ ДВЕ НЕДЕЛИ МУЧЕНИЙ.

остывают, становятся тяжелее и опускаются вниз, после чего процесс повторяется снова и снова. Постоянное движение воздуха позволяет создать комфортную температуру в помещении. А за счет особой формы корпуса можно усилить конвективный поток теплого воздуха. Электрические конвекторы делают воздух теплым практически моментально. За счет принципа конвекции у такого типа приборов выше КПД. У конвектора Electrolux серии AirGate 2 КПД один из самых высоких на рынке и составляет более 97%. Упрощенная формула подбора любого бытового теплового оборудования: 1 кВт = 10 кв. м. Самые популярные модели обладают мощностью от 500 до 2 000 Вт и способны обогреть от 5 до 25 кв. м. В управлении приборами производители предлагают нам модели с механическим или электрон-

ным термостатом. Что интересного в электронном управлении? Мы можем увидеть существующую и заданную температуру, установить таймер на отключение, заблокировать панель. Производители стараются добавить полезные функции конвекторам. Так, на некоторых моделях есть функции ионизации, очистки воздуха. Одна из главных особенностей конвекторов Electrolux серии Air Gate — это запатентованная система очистки воздуха. Основной фильтр нового типа помимо предварительной очистки от пыли полностью нейтрализует бактерии, снижая их активность и оказывая антисептическое действие. Угольный фильтр поглощает неприятные запахи, в том числе запах табачного дыма. Что примечательно: у конвекторов относительно низкая температура корпуса. Так, в модели

Электролюкс AirGate 2 температура корпуса 50 градусов, что делает прибор безопасным. Также прибор оснащен защитой от опрокидывания, то есть при наклоне или падении конвектор автоматически отключится. У многих возникает вопрос: можно ли такие приборы устанавливать в помещениях с повышенной влажностью, например, в ванной комнате? Каждый электроприбор имеет класс пылевлагозащищенности. Так, Электролюкс AirGate 2 имеет класс защиты IP24, это значит, что мелкие предметы и брызги воды не попадут внутрь корпуса. И если его специально не поливать из лейки, то можно устанавливать в ванной комнате. Многие модели конвекторов можно устанавливать не только на полу, но и крепить на стену. В итоге мы можем экономить пространство в комнате.

ачнем с классических, всем известных масляных радиаторов. Масляные радиаторы — самый популярный прибор, который есть в каждой квартире. Внутри радиатора используется специальное минеральное масло. Принцип работы масляного радиатора: сначала нагревается ТЭН внутри радиатора, затем от него нагревается минеральное масло, далее масло передает тепло на корпус прибора, от которого тепло распространяется в помещении. Чем больше ребер у радиатора, тем больше площадь обогреваемого помещения. В среднем до полного нагрева радиатора требуется до 10 минут. Эти 10 минут он работает в режиме «холостого хода», то есть не греет помещение, но потребляет энергию для разогрева. Масляные радиаторы имеют высокую температуру корпуса — до 90-100 градусов. Поэтому есть риск обжечься. В большинстве новых моделей на рынке, в том числе и модели Electrolux 3157, есть защита от опрокидывания. При наклоне или падении прибор отключается автоматически. А вот старые модели других марок могут быть пожароопасны. В любом случае мы не рекомендуем оставлять любые масляные радиаторы без присмотра. В масляных радиаторах есть слабое звено — это сварные швы на ребрах. Говорят, что в некоторых моделях, представленных на рынке, со временем в местах сварки ребер может протечь масло. Но в новых моделях применяется усовершенствованная технология сварки, поэтому все радиаторы абсолютно герметичны. Не менее популярны электрические конвекторы. В основе работы всех конвекторов лежит принцип естественной конвекции. Нижние слои воздуха проходят через нагревательный элемент, становятся легче и поднимаются в верхние слои. Верхние слои

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Московский тракт/ Дом обороны

 Детские сады – 5  Школы и гимназии – 5  Банки – 4

ООО «ЭкоДом Продакшн»

ГК «ЭНКО»

Стоимость квартиры от 5 400 000 руб.

+7-909-739-10-00 Григорьева Дарья

Строительный адрес: жилой комплекс: Тюменская область, Тюмень, район совхоза «Плодовый», участок № 5 (ГП-1,2,3,4,5).

ЖК «Преображенский», ГП-1 Проектная декларация размещена на сайте www.smn72.ru

Проектная декларация на сайте www.e-dm.ru

Жилой комплекс «Уютный квартал»

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2016 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

600-213

Строительный адрес: жилой дом ГП-10 «Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры в границах улиц Губернская-Закалужская-Московский тракт» по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Губернская, 37в. Изменения проектной декларации до 25.10.2014 года

ЖК «Олимпия», ГП-1

Проектная декларация размещена на сайте www.sib72.ru

(3452)

Стоимость квартиры от 2 125 000 руб.

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

ОАО «Сибстройсервис»

ЖК «Ямальский-2», ГП-10

Стоимость квартиры от 2 346 850 руб.

600-538

Строительный адрес: многоэтажные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями и надземными закрытыми многоуровневыми автостоянками по ул. Бакинских Комиссаров-Военная в Тюмени, ГП-1, ГП-2.

ОАО «Запсибгазпром» Тип дома: монолитно-кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

(3452)

ЖК «Жуков», ГП-1, ГП-2

Проектная декларация размещена на сайте www.yitural.ru

Проектная декларация размещена в сети Интернет на сайте www.ttis.ru

600-991

Жилой дом с размещением на нижних этажах нежилых помещений ГП-1.1 в составе проекта: «Жилые дома с размещением на нижних этажах нежилых помещений ГП-1.1, ГП-1.6, жилые дома ГП-1.2, ГП-1.3, ГП-1.4, ГП-1.5, ГП-1.7 и паркинг ГП-1.8 по ул. Таврическая, 9 в Тюмени»

Проектная декларация размещена на сайте www.zsgp.ru

(3452)

Стоимость квартиры от 1 970 000 руб.

ЗАО «ЮИТ Уралстрой»

ЖК «Акварель», ГП-1.1

Стоимость квартиры от 1 979 450 руб.

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: объект капитального строительства «Жилой район «Тюменская слобода» в Тюмени (первая очередь строительства квартала 1). Многоэтажный жилой дом ГП-1». Тюменская обл., Тюмень, ул. Закалужская, участок 20/3.

ООО «Акварель Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 4  Торговые центры и крупные магазины – 5

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 2 146 680 руб.

(3452)

55-55-22

отдел продаж

Строительный адрес: жилой комплекс «Новая земля», расположенный по адресу: Тюмень, ул. Полевая, 107, жилой дом ГП-1.

Городская недвижимость 1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная, 15

1 750 тыс. р.

1к

3/9 кирпич, 29 кв. м. Уютная однокомнатная квартира-студия с хорошим ремонтом. Проводка новая, стены и пол выровнены. Санузел совмещен. Рядом школа, детский сад, магазины, рынок «Мальвинка». Хорошая транспортная развязка.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

3 570 тыс. р.

1 600 тыс. р.

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Военная

1 700 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Чернышевского

3 570 тыс. р.

10/10 панел., 43/11 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом. На полу ламинат, на стенах обои. Пластиковые окна. Большая застекленная лоджия. Металлическая входная дверь. Санузел совместный, облицован плиткой. Остается кухонный гарнитур, шкаф-купе. Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

ул. Московский тракт

2 500 тыс. р.

12/14 кирпич, 34/10 кв. м. Квартира в кирпичном доме напротив ТРЦ «Колумб». Большая кухня, огромная застекленная лоджия, с/у совмещенный, просторный, в кафеле. Остается часть мебели. Два лифта. Рядом школа-гимназия № 88. Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 460 тыс. р.

1/16 кирпич, 41/10 кв. м. Cпешите! Квартира с улучшенной черновой отделкой. Санузел совмещен. Дом сдан, ключи на руках. Район с развитой инфраструктурой, недалеко ТЦ «Колумб», строительные, детские магазины, новая поликлиника № 5. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

1 900 тыс. р.

7/9 кирпич, 30/6 кв. м. Просторная квартира с ремонтом. Надежные пластиковые окна. В комнате натяжной глянцевый потолок. На полу линолеум. Удобная кухня. Санузел совмещен, выложен плиткой. Рядом ТЦ «Континент», магазин «Пышма», детский сад. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

1 650 тыс. р.

6/8 панел., 15 кв. м. Аккуратная комната с отличным ремонтом. Натяжной потолок, на полу ковролин и ламинат. Лоджия утеплена. Проведена горячая и холодная вода. Санузел совмещен с душевой кабиной. Остается встроенный шкаф и душевая кабина. Тел. 8-922-483-05-54, Галия

1к

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

3 200 тыс. р.

9/9 кирпич, 54/12 кв. м. Квартира в новом доме по сниженной цене. Сделан ремонт. На полу в комнате ламинат, в прихожей и на кухне керамогранит с подогревом. Потолок натяжной с точечными светильниками. Санузел совмещен, в кафеле. Лоджия застеклена. Тел. 8-919-924-31-10, Татьяна

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

2 760 тыс. р.

3/8 панел., 38/9 кв. м. Просторная квартира с косметическим ремонтом в тихом благоустроенном районе. Окна пластиковые, на полу линолеум. Просторная ванная комната. Балкон застеклен. Остается кухонный гарнитур, стенка, диван. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Самарцева

3 300 тыс. р.

5/14 кирпич, 45/9 кв. м. В квартире имеется большая застекленная лоджия. Пластиковые окна. Современные радиаторы. Стены выровнены. Стяжка пола. В санузле выложена плитка. В кухне натяжной потолок. На стенах моющиеся обои. Тел. 8-932-478-30-70, Оксана

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

2 200 тыс. р.

5/5 кирпич, 30/6 кв. м. Уютная квартира в кирпичном доме. На полу ламинат, натяжные потолки, пластиковые окна, балкон застеклен. Санузел совмещен, коммуникации поменяны. Удобная транспортная развязка в любую часть города. Все необходимое рядом! Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Авторемонтная

1 970 тыс. р.

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Льва Толстого

4 100 тыс. р.

1к

2 850 тыс. р.

1к

2 850 тыс. р.

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Лиственная

1 400 тыс. р.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ул. Червишевский тракт

6/8 панел., 17 кв. м. Пансионат в замечательном состоянии. Установлены пластиковые окна и железная входная дверь. Санузел совмещен, есть душ. В шаговой доступности расположены школа и детский сад, торговые центры. Отличная транспортная развязка.

тыс. р.

1/5 кирпич, 31/6 кв. м. Чистая аккуратная квартира в кирпичном доме. Сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещен, новая сантехника. Окна выходят на первую линию, удобно под нежилое помещение. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

2 400 тыс. р.

4/9 панел., 36/9 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Солнечная сторона. На полу линолеум. Застекленная лоджия. Квадратная кухня с кухонным гарнитуром. Санузел раздельный, туалет — кафель. Чистый ухоженный двор. Рядом школы, детсады, магазины.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ 2 300 ул. Червишевский тракт

2 100 тыс. р.

5/5 панел., 35 кв. м. Свежий ремонт балкона — застеклен и обшит деревом. Пластиковые окна. Раздельный санузел, плитка на полу и стенах. Установлены водонагреватель, новая сантехника, душевая кабина. Остается кухонный гарнитур, шкаф в прихожей.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

ул. Червишевский тракт

3 250 тыс. р.

6/9 кирпич, 52,4/12,5 кв. м. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена. Санузел совмещен, выложен кафелем. Квартира расположена в районе ТРЦ «Колумб». Развитая инфраструктура. Отличная транспортная развязка. Звоните!

6/9 кирпич, 40/10 кв. м. Выполнен косметический ремонт. Балкон застеклен. Установлены пластиковые окна. На стенах обои. На полу линолеум. Санузел совмещен, в кафеле. Рядом школа № 88, недалеко ТРЦ «Колумб».

1к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

2 850 тыс. р.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

ул. Московский тракт

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

2/9 кирпич, 35/9 кв. м. Квартира в черновом исполнении, в новом кирпичном доме. Менее 3-х лет в собственности. С радостью ответим на все интересующие вас вопросы, проведем осмотр. Звоните!

9/9 панел., 44,8/13,1 кв. м. Окна пластиковые. Балкон застеклен, обшит вагонкой. На полу линолеум. Санузел раздельный, выложен плиткой. Остается кухонный гарнитур, мягкая мебель, шкаф в комнате. Через дорогу новая поликлиника № 5, детский сад № 166.

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

4 575 тыс. р.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ул. Паровозная

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

5/16 кирпич, 42/17 кв. м. Квартира с планировкой 1+, кухня-гостиная, высококачественный ремонт. Санузел совмещенный, облицован плиткой. Пол с подогревом. В доме два лифта. Закрытый двор, детская площадка, парковка, подземный паркинг.

11/14 кирпич, 58 кв. м. Квартира с черновой отделкой и удачной планировкой. Окна пластиковые, на солнечную сторону. Дом новый, кирпичный, 2011 года постройки, расположен в самом уютном и востребованном районе нашего города.

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

2 190 тыс. р.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Барнаульская

2/5 кирпич, 35/6 кв. м. Срочная продажа! Уютный спальный район. При продаже остается вся мебель. Во дворе детский сад. В такой квартире можно жить самому либо выгодно сдавать в аренду.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

1к

5 000 тыс. р.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

3/9 кирпич, 29/5,5 кв. м. Срочно продается уютная квартира в кирпичном доме. Обычное состояние. Санузел совмещен. Современный развивающийся микрорайон. Рядом школа, детский сад, магазины, рынок «Мальвинка». Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

9/18 кирпич, 45/10 кв. м. Квартира с ремонтом в новом доме. Лоджия утеплена, застеклена. Пол на лоджии — керамогранит с подогревом. В остальных помещениях ламинат. Санузел совмещен, в кафеле. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой.

Тел. 73-96-00, Светлана

13/16 кирпич, 53/14 кв. м. Квартиру отличают изысканные дизайнерские решения и отличный ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, в кафеле. Кухня порадует хозяйку стильной мебелью и современным оборудованием.

1к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

1к

7/8 панел., 16,5 кв. м. Продается пансионат в хорошем состоянии. Уютная комната. Балкон застеклен под кухню. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, в кафеле. В доме два лифта. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника.

Тел. 8-919-923-93-05, Наталия

1к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

Тел. 8-963-454-73-97, Лариса

1к

СТРЕЛА ул. Революции

2 000 тыс. р.

3/4 кирпич, 30/6 кв. м. Требует ремонта. Балкон не застеклен. Санузел совмещен. Подъезд после ремонта. Двор благоустроен. Соседи приличные. Рядом с домом остановки, магазины, аптека, ТРИЦ, школа № 30, парк Комсомольский. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Городская недвижимость 1к

МАЯК ул. Интернациональная

5 120 тыс. р.

1к

4/14 кирпич, 80/10 кв. м. Надежный застройщик. Черновая отделка. Произведена разводка электричества, розетки. Пешеходный переход в район Дом обороны. Рядом продается еще одна точно такая же квартира. При желании можно объединить.

МАЯК ул. 9 Января

1 900 тыс. р.

1к

2 500 тыс. р.

2к

6 200 тыс. р.

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Транспортная

7 000 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Пышминская

2 860 тыс. р.

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ ул. Московский тракт

ул. Садовая

4 580 тыс. р.

1/5 кирпич, 73/7,5 кв. м. Квартира, санузел раздельный, хороший ремонт — можно заехать и жить. Пласт. окна, две большие лоджии застеклены. Остается кухонный гарнитур и 2 шкафа-купе. Дом после капремонта. Прекрасная развязка транспорта. Тел. 8-932-323-60-66, Олег

4 050 тыс. р.

Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

5 300 тыс. р.

ул. Пролетарская

4 570 тыс. р.

7 / 9 кирпич. Санузел раздельный. При продаже остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в прихожей. Во дворе расположена детская площадка, достаточное количество парковочных мест. Возможен торг.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

6 500 тыс. р.

ул. Паровозная

5 000 тыс. р.

2к

ул. Гастелло

1 950 тыс. р.

2к

3 200 тыс. р.

8/9 пенел., 52/9 кв. м. Пластиковые окна. Санузел совмещенный. При продаже остается мебель для ванной комнаты, стиральная машина, в коридоре шкаф-купе. По желанию покупателя может остаться кухонный гарнитур. Квартира в спокойном, тихом районе. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

3к

Тел. 8-922-266-01-90 ДОМ ОБОРОНЫ

ул. Луначарского

11 000 тыс. р.

2/5 кирпич, 130 кв. м. Полы в комнатах — ламинат. Во всей квартире структурные обои под покраску Потолки выровнены. Лоджия утеплена. Окна пластиковые. Санузел совмещен. Остается красивый кухонный гарнитур, три гардеробных шкафа. Тел. 8-932-323-60-66, Олег

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Свободы

3 400 тыс. р.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег Тел. 8-922-266-01-90 2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

ул. Московский тракт

4 275 тыс. р.

8/9 панел., 65/14 кв. м. Двухкомнатная квартира с отличным свежим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, выложен кафелем. Железная входная дверь. Квартира свободна от мебели и от проживающих. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана Тел. 8-922-266-01-90 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

3 260 тыс. р.

8/12 кирпич, 48/7,4 кв. м. Светлая уютная квартира в кирпичном исполнении. Сделан свежий ремонт. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. В квартире заменили всю сантехнику на более современную и трубы на металлопластик.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

МАЯК ул. Восстания

4 500 тыс. р.

9/9 кирпич, 47/8 кв. м. Срочная продажа! Окна пластиковые, новые межкомнатные двери. Выполнен косметический ремонт. В коридоре и на кухне натяжные потолки. Санузел раздельный — трубы поменяны. В ванной кафель. Просторный балкон (8 кв. м), застеклен.

4/5 кирпич, 36,3/6,1 кв. м. Хорошая двухкомнатная квартира с обычным ремонтом. Квартира очень теплая, окна выходят на солнечную сторону. Санузел совмещен, выложен кафелем. Большая ванна. Просторный коридор. Рядом детский сад, школа, магазины.

2к

ул. Пролетарская

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

Тел. 8-919-949-32-35, Ольга Тел. 8-922-266-01-90 ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-963-454-76-08, ДОМ ОБОРОНЫ Александр

4/9 кирпич, 47/9 кв. м. Выполнен хороший ремонт. Просторная застекленная лоджия. Окна деревянные, от застройщика, выходят на улицу. Стены и потолки выровнены. На полу ламинат. Санузел раздельный, в кафеле. При продаже остается мебель.

3/10 кирпич, 80 кв. м. Квартира индивидуальной планировки. В собственности. Двор тихий и спокойный. Улучшенная черновая отделка. Окна пластиковые. Железная входная дверь. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

3к

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Пролетарская

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

3/9 кирпич, 69/13 кв. м. Продается светлая и просторная квартира в новом доме. Очень удобная планировка. Огромная лоджия 13 кв. м. Высокие потолки, качественная отделка. Просторные комнаты. Частично остается мебель. Тихий и спокойный двор.

Тел. 8-922-266-01-90 ДОМ ОБОРОНЫ

2к

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

Тел. 8-904-491-41-27, www.dom3452.ru

Тел. 8-922-483-05-54, Галия

3к

3 800 тыс. р.

1 200 тыс. р.

4 100 тыс. р.

Тел. 8-919-949-32-35, Ольга

14/16 кирпич, 88/25 кв. м. Срочно! квартира«распашонка», с современным ремонтом. Окна пластиковые. На полу ламинат, на кухне теплый пол. Санузел раздельный, выложен кафелем. В шаговой доступности остановка, две школы и два детских садика.

5/10 панел., 121-3т, 64/14 кв. м. Хорший ремонт, остается кухонный гарнитур с бытовой техникой, импортная сантехника, большая лоджия. Рядом школа № 19, детский сад. Контактное лицо — Борис Владимирович.

5/5 кирпич, 42/6 кв. м. Установлены пластиковые окна. На кухне барная стойка. Санузел совмещенный, в кафеле. Остаются шкафы и кухонный гарнитур. Во дворе детская площадка. Рядом парк Комсомольский, магазины. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-922-266-01-90 ДОМ ОБОРОНЫ

2к

Тел. 8-919-949-32-35, Ольга

6/6 кирпич, 110/25 кв. м. Уютная солнечная квартира в 2-х уровнях. Кухня и ванная — плитка с подогревом. Дом находится вдали от дороги, тихий двор с парковкой для машин. Уютный район с хорошей инфраструктурой. Остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

2 750 тыс. р.

МАЯК ул. Калинина

МАЯК ул. Карла Маркса

7/10 кирпич, 51/14 кв. м. Отличная квартира с удобной планировкой в новом доме. В квартире сделан евроремонт. На полу ламинат, на стенах обои под покраску. Окна пластиковые (тройной стеклопакет). Железная входная дверь. Санузел совмещенный.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

2/9 панел., 60 кв. м. Красивая двухкомнатная квартира в тихом районе города. Санузел раздельный, окна пластиковые. Плита электрическая. Имеются телефон, Интернет, кабельное ТВ, счетчики воды, домофон. В квартире остается шкаф-купе.

Тел. 8-919-949-32-35, Ольга

ул. Московский тракт

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

1к

2/4 кирпич, 18,4 кв. м. Продается жилое помещение с косметическим ремонтом. Комната меблирована. Раковина установлена. Окно пластиковое. Туалетная комната отдельная. Хороший вариант для сдачи в аренду. До центра 10 минут.

Тел. 54-76-08, Александр

1/9 кирпич, 75 кв. м. Светлая просторная квартира с евроремонтом. Не требует никаких вложений. Натяжные потолки во всей квартире, включaя ванную и туалетную комнаты. На полу ламинат. Остается новый кухонный гарнитур и встроенный шкаф.

2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

1к

1/5 кирпич, 41,3/21,8 кв. м. «Хрущевка», в хорошем состоянии. Установлены деревянные евроокна. Потолки натяжные, сделана стяжка, постелен линолеум. Выполнена перепланировка: кухня-гостиная + изолированная спальня. Санузел совмещенный.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

2 560 тыс. р.

3 000 тыс. р.

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-932-478-30-70, Оксана

1/5 панел., 44/6 кв. м. Стандартная двухкомнатная хрущевка, одна комната проходная. На полу линолеум, на стенах обои. На окнах решетки. Металлическая входная дверь. Санузел совмещенный. Остается кухонный гарнитур с плитой, мебель при необходимости.

2к

МАЯК ул. Интернациональная

МАЯК ул. 9 Января

8/9 панел., 38/9 кв. м. Чистая уютная квартира в тихом районе города. Хороший ремонт. Балкон застеклен (пластик). В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф в коридоре. Возможно, диван и кресло. Большая колясочная на 3 квартиры с общим балконом.

4/14 кирпич, 40/10 кв. м. Надежный застройщик. Черновая отделка. Произведена разводка электричества, розетки. Хорошая транспортная развязка. Несколько детских садов и школ. Рынок «Маяк». Много магазинов. Документы готовы. Позвоните сейчас!

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Белинского

1к

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

1/9 кирпич, 32/7 кв. м. Однокомнатная квартира с хорошим ремонтом, в кирпичном доме. Квартира кажется наполненной светом. Санузел совмещенный, в кафеле. Окна деревянные, в хорошем состоянии. В квартире остается кухонный гарнитур, электроплита.

2к

3 670 тыс. р.

1/10 кирпич, 50/14 кв. м. Просторная квартира с ремонтом. Пластиковые окна, лоджия обшита и застеклена. Санузел совмещен, выложен плиткой. На полу линолеум. В коридоре шкаф-купе. В кухне остается гарнитур. Двор закрытый, со шлагбаумом.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

1к

МАЯК ул. Карла Маркса

Тел. 8-932-478-30-70, Оксана

2к

МАЯК ул. 9 Января

3 400 тыс. р.

2/10 кирпич, 58/9 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» с косметическим ремонтом. На полу линолеум. Санузел раздельный, ванная в кафеле. Лоджия обшита и застеклена. Входная железная дверь. Удобная этажность. Чистый подъезд, спокойные соседи. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина Тел. 8-922-266-01-90 4к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ

ул. Червишевский тракт

4 270 тыс. р.

5/9 кирпич, 72/8 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» в кирпичном доме 2000 года постройки. Сделан свежий ремонт. Лоджия обшита вагонкой и остеклена. Установлены деревянные стеклопакеты. Санузел раздельный, в кафеле. Заменены все коммуникации. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Городская недвижимость 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТР. ул. Червишевский тракт

2 660 тыс. р.

4к

3/5 кирпич, 40,5//7 м.кв. Квартира в отличном состоянии, с современным качественным ремонтом. Пластиковые окна. Санузел совмещенный, в кафеле. Имеется душевая кабина. Есть кладовая. Имеется домофон, железная входная дверь. В подарок – детская мебель.

ул. Транспортная

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 4к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 3 260

ул. Тимирязева

5/9 кирпич, 71/8 кв.м. Комнаты раздельные. Лоджия 7,4 м.кв. Санузел раздельный. В шаговой доступности находятся городская поликлиника №5, здание администрации Тюменского района, школа № 19 и №88, ТЦ «Колумб». Возможна ипотека и соц. программы.

4к

Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, ДОМ ОБОРОНЫ Юлия

9 500 тыс. р.

1к

Тел. 8-912-994-11-54, ДОМ ОБОРОНЫ Юлия

ул. Авторемонтная

2 250 тыс. р.

ул. 9 Января

3 450 тыс. р.

2к

2 600 тыс. р.

2к

5/5 кирпич, 43,1//6 кв.м. Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом и изолированными комнатами. Балкон застеклён. Санузел раздельный. Правоустанавливающие документы готовы для продажи. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

ул. Ямская

3 300 тыс. р.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТР. 2 650

ул. Баумана

тыс. р.

5 400 тыс. р.

5/10 кирпич, 72//16 кв.м. Светлая, уютная квартира в экологически чистом районе города. Сделан качественный современный ремонт. Установлены пластиковые окна. При продаже остается мебель. Рядом парк «Комсомольский», школы, детские сады. Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

4 050 тыс. р.

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 4 000

ул. Московский тракт

тыс. р.

8/9 панель, 65//16 кв.м. Отличный ремонт. Установлены пластиковые окна. Раздельный санузел облицован красивым кафелем. Большой застекленный балкон. На полу ламинат. Прекрасный район с развитой инфраструктурой. После ремонта никто не жил. Документы готовы.

5/43 кирпич, 43//23 кв.м. Выполнен свежий капитальный дизайнерский ремонт. Окна пластиковые. Натяжные глянцевые потолки. На полу ламинат, пол теплый. Санузел совмещенный. Имеются домофон, интернет, телефон, железная дверь. Остается кухонный гарнитур.

ул. Карла Маркса

ул. Интернациональная

2/10П, 65//14.5 м.кв. Срочно! Продается 2 комнатная, светлая, уютная, очень теплая квартира. Большая кухня с выходом на застекленный и утепленный балкон (9 кв.м). В доме два лифта. Во дворе есть площадка, паковочные места для Вашего автомобиля.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

2к

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МАЯК

Тел. 8-922-483-05-54, Галия

Тел. 8-919-923-93-05, Наталия

ул. Червишевский тракт

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

Тел. 8-912-994-11-54, МОСКОВСКИЙ ТРАКТЮлия

2/9п, 53//9 кв.м. Санузел раздельный. Заменены трубы. Поставлены новые радиаторы отопления. Установлен кондиционер. Окна пластиковые. Деревянные межкомнатные двери. На полу ламинат. Потолки побелены. На стенах обои под покраску. Балкон застеклен.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТР. 2 660

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 8-904-497-68-60, Ольга

3 350 тыс. р.

3 160 тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, ДОМ ОБОРОНЫ Юлия

Тел. 8-912-994-11-54, МОСКОВСКИЙ ТРАКТЮлия

ул. Транспортная

ул. Чернышевского

Тел. 738-930, Ирина

2к

ул. Таврическая

3 680 тыс. р.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия ДОК 1 750 ул. Коммунистическая тыс. р.

3/5 кирпич, 36//6 кв.м. В квартире сделан ремонт, можно заехать и жить. На полу постелен линолеум, на стенах обои, потолки выровнены, высота 2,9 метра. В квартире установлены пластиковые окна больших размеров. Санузел совмещенный, с душевой кабиной.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МАЯК

ул. Локомотивная

4 400 тыс. р.

4/10П, 67//10 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, чугунные батареи. Санузел раздельный, выложен плиткой. Установлен водонагреватель. Остается мебель. Лоджия утеплена. Теплый пол на лоджии и в ванной комнате. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 3 400

ул. Паровозная

тыс. р.

3/10 кирпич., 53 кв.м. Квартира индивидуальной планировки, в районе с хорошей транспортной развязкой. В собственности. Двор тихий и спокойный. Улучшенная черновая отделка. Окна пластиковые. Входная дверь железная. Удобная транспортная развязка. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 4 000

ул. 9 Января

тыс. р.

1/9 панель, 64//21. Просторная двухкомнатная квартира, распашонка. В квартире сделан хороший ремонт. На пластиковых окнах установлены решетки, на полу линолеум. Сан.узел раздельный, выложен плиткой. Железная дверь. Тихие спокойные соседи, чистый подъезд. Тел. 8-919-942-66-32, Ирина

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МАЯК

ул. Интернациональная

Тел. 8-912-994-11-54, ДОМ ОБОРОНЫ Юлия

3/5П, 61//7 кв.м. Пластиковые окна, на полу линолеум, на стенах обои. Санузел раздельный облицован плиткой. Балкон застеклен. Можно легко добраться до любого района города. В шаговой доступности: детские сады, школы, взрослая и детская поликлиники.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

5/5 кирпич, 57 м.кв. Прекрасная, просторная двухкомнатная квартира со свежим ремонтом. Установлены натяжные потоки. Все радиаторы заменены на алюминиевые. В совмещенном санузле новая сантехника, пол и стены отделаны кафелем. Во дворе детская площадка.

2/4 кирпич. 42,5кв.м. Продается двухкомнатная квартира с достойным ремонтом, в кирпичном доме! Установлены натяжные потолки. Стоят новые трубы. Стены выровнены. В районе Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МАЯК 3 650 ул. Интернациональная тыс. р.

4к

4/16 кирпич, 38 кв.м. Квартира с прекрасным ремонтом. Натяжные потолки с точечной подсветкой, ламинат. Пластиковые окна. Санузел совмещенный, в кафеле. Новая сантехника. Большая облагороженная и утепленная лоджия. В прихожей и санузле теплый пол.

1/9 кирпич, 59//11 кв.м. Продается отличная двухкомнатная квартира-распашонка, в новом кирпичном доме. Улучшенная черновая отделка. Санузел раздельный. Отличная транспортная развязка. Квартира в собственности, обременений нет.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ул. Куйбышева

1к

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

1/9П, 64/13 кв.м. На полу постелен линолеум, на стенах обои. Потолки выровнены. Просторная лоджия, с выходом из спальни и зала. Санузел раздельный. Удобный район. В шаговой доступности есть детская и взрослая поликлиники, детский сад, школа.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МАЯК

2 050 тыс. р.

3/5 кирпич, 30//6 кв.м. Квартира с косметическим ремонтом в тихом микрорайоне. Установлены натяжные потолки. Балкон застеклён. Есть счетчики воды. Санузел совмещён.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

Тел. 8-912-994-11-54, МОСКОВСКИЙ ТРАКТЮлия

ул. Карла Маркса

9 500 тыс. р.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

2/5 кирпич, 74//12кв.м. Квартира теплая, светлая. Просторная прихожая. Лоджия застеклена. В квартире также есть кладовая. Трубы новые. Подъезд чистый, хорошие соседи. Рядом с домом школа, поликлиника, ТРЦ «Колумб». Возможна ипотека, программы.

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Луначарского

5/9 кирпич, 134/20 кв.м. Просторная четырёхкомнатная квартирараспашонка в кирпичном доме. Кухня объединена с гостиной. Две лоджии застеклены и обшиты пластиком. Большая ванная комната. Потолки 3 метра. Стены, потолки и пол выровнены. Возможен торг!

тыс. р.

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия МАЯК

2/5 кирпич, 42,2//5,5 кв.м. Установлены деревянные окна. Есть застекленный балкон. Комната проходная. Санузел раздельный. Квартире требуется косметический ремонт, который предоставляет Вам возможность осуществить все Ваши дизайнерский фантазии.

2к

ул. Московский тракт

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

2к

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 4к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 4 170

Тел. 8-912-994-11-54, МОСКОВСКИЙ ТРАКТЮлия

ул. Московский тракт

4к

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

5/5 кирпич, 59 кв.м. Замечательный ремонт. Установлены пластиковые окна. Раздельный санузел выложен кафелем. В шаговой доступности находятся школа № 19 и № 88, ТЦ «Колумб». Замечательная транспортная развязка. Рядом остановка. Возможна ипотека.

8/9 кирпич, 130/20 кв.м, квартира с дизайнерским ремонтом. Две лоджии. В гостиной - паркетная доска. Подвесные потолки с подсветкой. В каждой комнате кондиционер. Выполнена перепланировка - все узаконено. Квартира на сигнализации.

2к

тыс. р.

4 300 тыс. р.

7/9 кирпич, 72/9 кв.м. В квартире частично выполнен ремонт. На полу линолеум. Санузел раздельный, в кафеле. Установлены пластиковые окна. Имеется незастекленный балкон и большая застекленная лоджия. Возможна продажа по программам.

Тел. 8-922-483-05-54, Галия

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 4к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 4 180

ДОМ ОБОРОНЫ ул. Ямская

4 100 тыс. р.

2/7 кирпич, 61,7//14 кв.м. Выполнен свежий ремонт в светлых тонах. Потолок натяжной, пол линолеум, стены обои. Санузел совмещен, в кафеле. Хорошее месторасположение - рядом школа, детский сад, поликлиника, торговый центр, рынок, остановка. Тел. 8-922-408-93-44, Светлана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия 2к МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 5 300

Московский тракт

тыс. р.

2/7 кирпич. 70//22 м.кв. Квартира находится в экологически благоприятном районе. 2 спальни, большая кухня. Гостиная с отличным ремонтом. Вся встроенная мебель остается. В шаговой доступности есть прекрасный зеленый парк. Тел. 8-922-477-78-07, Ирина

Строительство и ремонт

Лаконичный минимализм ОХ, И НЕЛЕГКАЯ ЭТО ЗАДАЧА — РАССТАВИТЬ МЕБЕЛЬ В КОМНАТЕ, ОСОБЕННО НЕБОЛЬШОЙ И ЕДИНСТВЕННОЙ!

егодня речь пойдет о том, как можно избежать нагромождения вещей в однокомнатной квартире.

Прежде, чем отправиться в мебельный магазин, решите, какие функции комната должна выполнять дополнительно. Кому-то, например, нужен компьютерный стол, чтобы вечером посидеть над отчетом, а для кого-то — место для ухода за собой. Идеальный вариант — записать все «хотелки» и тщательно их проанализировать. От чего-то явно придется отказаться. Рабочее место совместить с обеденным столом на кухне, а косметический «кабинет» перенести в ванную комнату. Когда определятся реальные потребности, нарисуйте уменьшенную копию комнаты, соблюдая все пропорции на листе в клеточку (1 метр = 4 клеточки). Так будет легче ориентироваться, куда ставить мебель. Зная размеры, для начала ее нужно разместить на макете, а затем переносить в реальную жизнь. Можно вырезать макеты мебели из бумаги, также соблюдая пропорции, чтобы, приложив их к макету комнаты, можно было ее передвигать. Выбирая мебель, нужно помнить, что в маленькой комнате она должна увеличиваться не вширь, а ввысь. Стоит покупать шкафы длинные, до потолка, а не широкие. Кровать в пространстве, которое будет использоваться и для встреч с друзьями, замените на раскладной диван. Необходимо выбирать модели с вместительными ящиками для хранения постельного белья и легко раскладывающиеся. Между диваном-раскладушкой и диваном-книжкой предпочтительнее остановиться на втором варианте. Он занимает меньше места. По периметру комнаты можно повесить красивые навесные полочки, чтобы на них можно было складывать все необходимые предметы или элементы декора. Плоский плазменный телевизор также лучше повесить на стену. Тогда вместо привычной тумбы под ним можно поставить небольшой электрокамин, крышка которого также может сослужить роль полочки для предметов декора. Подоконник тоже может быть не только подставкой под цветы, но и функциональной полочкой. От тяжелых штор в пол лучше также отказаться. На окна целесообразнее повесить ролеты, или жалюзи — это визуально расширит пространство, добавит света. Еще один ненужный в нашем случае элемент — дверь в комнату, которая обычно открывается внутрь и «съедает» колоссальное количество полезной площади. Лучше установить на раздвижную, либо вообще заменить красивой аркой.

Шкаф-купе

Зонирование пространства

Мебель-конструктор

Комментарий

Перегородки

Наталья Павлишина, дизайнер интерьера

Важным моментом в организации небольшого пространства является колористика. Светлые стены и белый цвет мебели в небольшой комнате зрительно расширят пространство. Также советую отказаться от лишних тумбочек, столов и других конструкций для хранения в пользу одного большого шкафа-купе с зеркальными дверцами. Он спрячет одежду, книги, пылесос и прочие необходимые вещи, разгрузит пространство. В идеале, для комнаты, служащей и спальней, и гостиной, нужен небольшой набор мебели: раскладной диван, шкаф-купе, журнальный столик, телевизор. Лаконичный минимализм — самый лучший «друг» небольшого пространства. Стеллажи

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКC пос. Тарманы

Открыты продажи 2 этапа строительства

Детский сад

ООО «СМУ ТЮМЕНЬСТРОЙСЕРВИС»

10-этажный панельный дом

Школа

1-комнатная квартира 23,90-40,68 м2 – 1 550-2 070 т. р. 2-комнатная квартира 56,98-65,31 м2 — 2 730-2 900 т. р. Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2015 года. Форма договора: договор долевого участия. Подробная информация об условиях оплаты — в отделе продаж. Проектная декларация размещена на сайте www.smutss.ru

ООО «СМУ Тюменьстройсервис» Тюмень, ул. 30 лет Победы, 132/1, тел.: 37-40-05, 37-40-17; www.smutss.ru

ДК «Торфяник»

Лесобаза/ Мыс/ Тарманы

 Детские сады – 4  Школы и гимназии – 5  Банки – 3

ООО «Меридиан Констракшн»

ООО «СМУ Тюменьстройсервис»

600-478

Строительный адрес: многоквартирный жилой дом ГП-2, Тюменская область, Тюмень, ул. Домостроителей, 22, корп. 3.

Проектная декларация размещена на сайте www.ndv72.ru

ЖК «Добрый», ГП-1

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 1 880 000 руб.

600-478

Строительный адрес: монолитный жилой дом ГП-1, Тюменская область, Тюмень, ул. Домостроителей, 22, корп. 3.

Строительный адрес: жилой дом ГП-19 с объектами соцкультбыта в квартале «А» мкр. «Тура» в районе озера Оброчное в Тюмени.

ООО «СМУ Тюменьстройсервис» отдел продаж (3452) 374-005, 374-017,

ЖК «А. Сахарова-Просторная», ГП-3, ГП-4, 2 очередь Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 2 215 950 руб.

600-185 Мария Железнова

Строительный адрес: жилой дом в районе улиц Академика Сахарова-Просторная-Лебяжья, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюмень, район улиц Академика Сахарова-Просторная-Лебяжья, 2 очередь строительства, ГП-3, ГП-4.

ООО «Меридиан-Констракшн» ЖК «Новый Мыс 2.0», ГП-1

Проектная декларация размещена на сайте www.meridian72.ru

Стоимость квартиры от 1 822 600 руб.

Стоимость квартиры от 1 550 000 руб.

ЗАО «Сиб-Инвест»

Жилой дом ГП-19

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

Тип дома: панельный Ввод в эксплуатацию: II квартал 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: общественно-жилой комплекс, Тюмень, в районе п.Тарманы.

ЗАО «Завод ЖБИ-3» Проектная декларация размещена на сайте www.jbi-3.ru

ООО «Меридиан Констракшн»

Проектная декларация размещена на сайте www.smutss.ru

Стоимость квартиры от 2 050 000 руб.

ОЖК в пос. Тарманы

Проектная декларация размещена на сайте www.sib-invest.com

Проектная декларация размещена на сайте www.meridian72.ru

ЖК «Добрый», ГП-2

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 6  Торговые центры и крупные магазины – 1

Тип дома: монолитно-кирпичный Ввод в эксплуатацию: I кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 1 300 000 руб.

600-191 Елена Онуфриева

Строительный адрес: многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: ул. Академика СахароваГазопромысловая в Тюмени. Первый этап строительства. Жилой дом ГП-1, расположенный по адресу :Тюменская область, Тюмень, ул. Академика Сахарова-Газопромысловая.

Городская недвижимость 1к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

2 350 тыс. р.

1к

1/9 панел., 38/11 кв. м. Продается отличная квартира с хорошим ремонтом. Очень теплая, светлая и уютная. Санузел совмещен, выложен кафелем. Большая лоджия застеклена. Хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура обеспечат комфорт и удобство!

ЛЕСОБАЗА ул. Лесопарковая

2 550 тыс. р.

1к

3 150 тыс. р.

ЛЕСОБАЗА ул. Вересковая

2 455 тыс. р.

5/9 кирпич, 54,6/15 кв. м. Квартира в новом доме индивидуального исполнения. Санузел совмещенный. На стенах обои. Потолки выровнены. На полу ламинат. Окна пластиковые. На лоджии установлены окна ПВХ. Остается кухонный гарнитур и мебель в прихожей.

МЫС ул. Жуковского

2 050 тыс. р.

1к

МЫС ул. Судоремонтная

2 050 тыс. р.

1к

2 650 тыс. р.

1к

5/10 панел., 38/7,5 кв. м. Квартира с отличным ремонтом. Удобная планировка. Застекленная лоджия. Просторная кухня-гостиная. Пластиковые окна. Стены выровнены. На полу ламинат. Остается вся мебель. Рядом рынок, больница, школы, детские сады.

1к

МЫС ул. Беляева

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

2 600 тыс. р.

1к

6/9 кирпич, 37/12 кв. м. Окна и трубы пластиковые. Лоджия — витражное остекление. Cанузел совмещен, пол и стены выложены кафелем. Межкомнатные двери. Отличный ремонт. Во дворе детская площадка, парковочные места. Рядом школы, магазины, остановки.

ТАРМАНЫ ул. Игримская

1 850 тыс. р.

5/5 кирпич, 29/6 кв. м. Замечательная однокомнатная квартира в кирпичном доме. Выполнен хороший ремонт. В двух шагах находится парк им. Гагарина. Рядом школа, детский сад, множество детских площадок, магазинов. Тел. 8-929-267-55-33, Роман

МЫС ул. Беляева

1 250 тыс. р.

1к

ТАРМАНЫ ул. Малышева

2 310 тыс. р.

2/7 кирпич, 38/9 кв. м. Улучшенная черновая отделка. Пластиковые окна, Санузел совмещен. Просторный, теплый, светлый подъезд. В двух шагах поликлиника, аптека, продуктовый и хозяйственные магазины. Под окнами дома современная детская площадка. Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

1к

МЫС ул. Беляева

2 555 тыс. р.

МЫС ул. Судоремонтная, 31/1

ТАРМАНЫ ул. Газопромысловая

1к

2 150 тыс. р.

2 660 тыс. р.

3 770 тыс. р.

1/9 панел., 58,2/9 кв. м. Срочная продажа. Уютная, хорошая квартира с отличным ремонтом и заменой всех коммуникаций. Потолки ровные. Санузел раздельный, в кафеле. Окна пластиковые, балкон и лоджия обшиты, застеклены. Остается кухонный гарнитур. Тел. 73-77-97, Майя

2 350 тыс. р.

Тел. 60-17-15, Ольга

1к

МЫС ул. Маршала Захарова

2 800 тыс. р.

1/9 кирпич, 52/9 кв. м. Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна и новые межкомнатные двери. В подъезде есть большая колясочная. Рядом школы, детские сады, больницы, салоны красоты, лес, озеро, магазины, детские площадки. Тел. 8-929-267-55-33, Роман

1к

ТАРМАНЫ ул. Игримская

1 150 тыс. р.

3/5 кирпич, 17 кв. м. Продается комната в общежитии. В квартире выполнен отличный ремонт. Имеется отдельная душевая кабина. В районе развита инфраструктура: вблизи детский сад, школа, магазины, аптеки. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

МЫС ул. Академика Сахарова

7/9 кирпич, 41/11 кв. м. Прекрасная квартира в экологически благоприятном районе города. Выполнена улучшенная черновая отделка. Удобная планировка, есть гардеробная. Лоджия застеклена. Благоустроенная придомовая территория. Работаем по ипотеке.

5/9 кирпич, 47,4/7,8 кв. м. Квартира с современной планировкой и выполненной черновой отделкой квартиры. Выровненные полы, оштукатурены стены. Установлены пластиковые окна и металлические входные двери. Преимуществом является наличие зеленых массивов.

2к

2 050 тыс. р.

Тел. 60-17-15, Ольга

Тел. 8-904-491-41-27, www.dom3452.ru

1к

МЫС ул. Ермака

4/8 панел., 30/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии, с удобной планировкой. Установлены пластиковые окна. В комнате натяжной потолок. На полу постелен линолеум. Раздельный санузел, обшитый пластиком. Рядом расположен парк, новая школа и детский сад

Новый дом, 2/16 эт. Студия, жилая площадь 20,97 кв. м. Балкон застеклен. Сделан ремонт. В санузле кафель, на полу ламинат. Контактное лицо — Борис Владимирович.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

1к

2 550 тыс. р.

2 400 тыс. р.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

Тел. 73-96-00, Светлана

5/5 кирпич, 19 кв. м. Продается пансионат. Состояние нормальное. Установлено пластиковое окно. Выполнена перепланировка, санузлы объединены. Установлен накопительный водонагреватель. Планируется ремонт в доме. Возможен торг !

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

1к

2 860 тыс. р.

МЫС ул. Малиновского

МЫС ул. Судоремонтная

13/16 кирпич, 32 кв. м. Квартира-студия. Лоджия — панорамное остекление. Санузел совмещен, выложен кафелем. Сделан ремонт в светлых тонах. Постелен ламинат. Обои под покраску, натяжной глянцевый потолок. Во дворе школа и дет. сад.

4/9 кирпич, 38/17 кв. м. Замечательная квартира в новом доме. Выполнен отличный свежий ремонт. Установлены натяжные потолки. На полу постелен ламинат. Санузел совмещен, в кафеле. В прихожей остается зеркальный шкаф-купе. Рядом школа и детский сад.

5/9 кирпич, 39,6/16 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Выполнен хороший ремонт. Лоджия застеклена. Установлены деревянные межкомнатные двери. Есть кондиционер. Предусмотрены ванна с массажем и водонагреватель.

Тел. 96-50-62, Любовь

1к

МЫС ул.Беляева

1к

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

МЫС ул. Малиновского

2 000 тыс. р.

2 250 тыс. р.

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

6/10 кирпич, 33,4 кв. м. В квартире выполнен добротный ремонт. Потолки выровнены, на полу постелен ламинат. На стенах практичные жидкие обои. Санузел совмещенный, установлена душевая кабина, на стенах современный кафель. В квартире остается вся мебель.

7/16 кирпич, 28 кв. м. Продается однокомнатная квартира-студия. Чистая уютная квартира с ремонтом. На полу линолеум. Установлены натяжные потолки. Санузел совмещенный. На балконе витражное остекление.

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

4/11 кирпич, 39/8 кв. м. Улучшенная черновая отделка. Лоджия 7 кв. м. Санузел совмещен, установлены счетчики, радиаторы с терморегуляторами. Потолок ровный, стены выровнены, подготовлены под финишную отделку. Хорошая стяжка пола.

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

Тел. 8-909-188-92-98, Ольга

1к

8/9 панел., 30/8 кв. м. Квартира чистая и ухоженная. Пластиковые окна. Большая утепленная лоджия. Уютная кухня, раздельный санузел. Дом расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Недалеко находится школа, детский сад, магазины.

5/5 кирпич, 31/6 кв. м. Светлая, просторная квартира с косметическим ремонтом, в кирпичном доме. Поклеены обои. На полу постелен линолеум. Потолки выровнены. Установлены пластиковые окна. Балкон застеклен. Санузел совмещен, в кафеле.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

2 560 тыс. р.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Казачьи Луга

8/9 кирпич, 40 кв. м. Квартира-студия в новом доме. Сделан хороший ремонт. Большая лоджия застеклена и утеплена. На полу ламинат. Санузел совмещенный, в кафеле. Остается встроенный шкаф-купе. В квартире никто не проживал.

6/14 кирпич, 37,7/12,8 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой. Отличный вид из окна на озеро. Стены оштукатурены. Ровные потолки 2,76 м. Установлены пластиковые окна с подоконниками. Санузел совмещенный, установлены счетчики на воду.

Тел. 8-922-002-68-88, Олеся

МЫС ул. Строителей

1к

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

6/9 панел., 37/9 кв. м. Новая квартира с частичным ремонтом в районе «Тура» с видом на озеро. Дом расположен в просторном дворе с большим количеством парковочных мест, детской площадкой. Рядом спорткомплекс, поликлиника, церковь, школа, детский сад.

1к

2 520 тыс. р.

2/9 панел., 34,1/10 кв. м. Продается однокомнатная квартира«распашонка». Сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, выложен кафелем.

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

1к

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3 365 тыс. р.

1/10 панел., 58/143 кв. м. Двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Отдельная гардеробная комната. Во всех комнатах натяжные потолки с точечными светильниками. На полу линолеум. Санузел раздельный, установлены новая сантехника и счетчики воды. Тел. 73-77-97, Майя

Городская недвижимость 2к

ЛЕСОБАЗА ул. Судостроителей

2 450 тыс. р.

2к

4/8 панел., 45/7 кв. м. Чистая, уютная и теплая квартира в хорошем состоянии. Большая застекленная лоджия. Установлены пластиковые окна и межкомнатные двери. Раздельный санузел. Остается кухонный гарнитур. В прихожей есть место под шкаф-купе.

МЫС ул. Ершова

2 600 тыс. р.

2к

2 350 тыс. р.

2к

3 450 тыс. р.

2к

3 060 тыс. р.

3к

3 350 тыс. р.

3к

3 800 тыс. р.

5/11 кирпич, 98/15 кв. м. Cанузел раздельный, выполнен отличный ремонт. В квартире остается огромный шкафкупе, прихожая. Развита инфраструктура: вблизи детский сад, школа, магазины, рынок. Во дворе спортивная площадка, автомобильные стоянки. Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

МЫС ул. Беляева

2 151 тыс. р.

2к

6 050 тыс. р.

3 210 тыс. р.

МЫС ул. Малиновского

4 450 тыс. р.

8/10 панел., 68/10 кв. м. Дорогой евроремонт. Санузел раздельный, в кафеле. Окна пластиковые. Лоджия обшита, застеклена. В квартире остается спальный и кухонный гарнитур, шкаф-купе. Развита инфраструктура. Готовый пакет документов. Возможна ипотека. Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ТАРМАНЫ ул. Газопромысловая

ТАРМАНЫ ул. Игримская

МЫС ул. Маршала Захарова

3 150 тыс. р.

2к

2 950 тыс. р.

5 700 тыс. р.

3 720 тыс. р.

3к

2 950 тыс. р.

1/5 кирпич, 61,5/12,5 кв. м. Просторная квартира с обычным ремонтом. Сделана перепланировка из четырехкомнатной в трехкомнатную. Большая кухня. Просторная прихожая с кладовкой (гардеробной). Санузел совмещенный, выложен кафелем. Спокойные соседи. Тел. 8-912-391-82-30, Анна

3 450 тыс. р.

Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

3к

МЫС ул. Жуковского

5 800 тыс. р.

3/10 панел., 129/10 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Частично выполнен ремонт. Проведены Интернет, кабельное телевидение. Район с развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Тел. 8-929-267-55-33, Роман

3к

МЫС ул. Судоремонтная

4 700 тыс. р.

10/10 панел., 89/16 кв. м. Дорогой ремонт. Приточная вентиляция. Санузел раздельный, в кафеле. Ванная комната с душевой кабиной. Мебель для ванной. В туалетной комнате подвесной унитаз. Шкаф-купе, гардеробная. Удобная планировка. Возможна ипотека.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ТАРМАНЫ ул. Игримская

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

5/5 панел., 67/9 кв. м. Светлая, чистая квартира-«распашонка» с хорошей планировкой. Окна одной комнаты выходят на восток, а двух комнат и кухни на запад. Сделан косметический ремонт. Тихий двор, чистый подъезд, спокойные соседи. Срочная продажа!

3/5 кирпич, 62/8 кв. м. Прекрасный ремонт. Санузел совмещен, душевая кабина, кафель. Окна пластиковые. Балкон обшит и застеклен. В квартире остается встроенный шкафкупе. Хорошая транспортная развязка.

3к

1 850 тыс. р.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

МЫС ул. Маршала Захарова

ТАРМАНЫ ул. Малышева

3/5 кирпич, 34/6 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме. Санузел совмещен, в кафеле. Окна пластиковые. Остается встроенный шкафкупе и кухонный гарнитур. Развитая инфраструктура. Возможна покупка по ипотеке. Подходит по всем программам.

8/12 кирпич, 81/13 кв. м. Уютная квартира в одном из самых перспективных районов города. Выполнен ремонт, проведены Интернет, кабельное телевидение. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. Благоприятная экологическая обстановка.

3к

2 150 тыс. р.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

3к

ТАРМАНЫ ул. Игримская

5/5 кирпич, 44/6 кв. м. Cанузел раздельный. Балкон обшит, застеклен. Окна расположены на две стороны. Удобная планировка. Квартира требует ремонта на ваш вкус. Развита инфраструктура района: вблизи детский сад, школа, сеть магазинов. Уместен торг.

1/6 кирпич, 51/11 кв. м. Двухкомнатная квартира в новом доме. Выполнена улучшенная черновая отделка. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Есть счетчики горячей воды. Во дворе детская и спортивная площадки, автомобильные стоянки.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

3к

2к

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

1/5 кирпич, 60/8 кв. м. Окна пластиковые, смотрят на две стороны. Лоджия обшита, застеклена. Cанузел раздельный. В квартире остается мягкая мебель, кухонный гарнитур. Отличная придомовая территория, детские площадки, парковочные места.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

МЫС ул. Жуковского

МЫС ул. Маршала Захарова

3 470 тыс. р.

4 750 тыс. р.

Тел. 58-74-78, Ксения

2/4 кирпич, 65/9 кв. м. Квартира в новом доме в хорошем районе. В квартире выполнен черновой ремонт, установлены пластиковые окна. Выход на лоджию из кухни. Развитая инфраструктура.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

5/5 кирпич, 57,8/7,5 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка». Выполнен обычный ремонт. В кухне и комнатах установлены пластиковые окна, в гостиной — деревянные. В доме проведен капитальный ремонт. Отличная транспортная развязка.

3к

2к

2/10 кирпич, 88/20 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» с отличным ремонтом. Балкон утеплен и отделан евровагонкой, тройное остекление. Окна пластиковые. Во всей квартире натяжные потолки. Санузел раздельный, выложен кафелем.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

МЫС ул. Малиновского

2 860 тыс. р.

Тел. 8-963-061-71-08, Фархад

1/5 панел., 58,9/7,9 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка» с хорошим свежим ремонтом. Большой балкон с погребом. Санузел раздельный. Остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. Во дворе имеется детская площадка, парковка.

3к

ТАРМАНЫ ул. Малышева

ТАРМАНЫ ул. Газопромысловая

МЫС ул. Строителей

Отличная просторная двухкомнатная квартира с прекрасным ремонтом. Балкон застеклен и обшит пробковым покрытием. Окна выходят на 2 стороны, во двор и на озеро. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой.

Тел. 60-17-15, Ольга

5/5 кирпич, 40,2/5,5 кв. м. Уютная двухкомнатная квартира. Обычное состояние. Установлены пластиковые окна. Проведен Интернет. Во дворе детская площадка. Рядом остановка. Возможен торг.

Тел. 8-904-491-41-27, www.dom3452.ru

МЫС ул. Жуковского

ТАРМАНЫ ул. Игарская

2к

1/10 кирпич, 68,8/14,3 кв. м. Квартира«распашонка» в новом доме в перспективном районе. Лоджия 7 кв. м. Удобная планировка. Большие комнаты правильной формы. Черновая отделка. Выполнена стяжка, проведена электроразводка. Раздельный санузел.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

5/5 кирпич, 60/11,7 кв. м. Хороший ремонт, остается кухонный гарнитур с бытовой техникой. Контактное лицо — Борис Владимирович.

3к

2к

5/5 кирпич, 50/11 кв. м. Cанузел раздельный. Окна пластиковые. Металлическая входная дверь. Во дворе детская площадка, автомобильные стоянки. Инфраструктура развитая. Удобная транспортная развязка. Вблизи детский сад, школа, магазины.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ТАРМАНЫ ул. Малышева

4 570 тыс. р.

1 500 тыс. р.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

Тел. 8-919-949-32-35

1/5 панел., 43/9 кв. м. Лоджия застеклена. Санузел раздельный. Окна пластиковые. В квартире остается корпусная мебель, кухонный гарнитур. В шаговой доступности располагаются МОУ, детский сад, сеть магазинов, остановки общественного транспорта.

2к

МЫС ул. Малиновского

МЫС ул. Ермака

2/3 блочн., 33/14 кв. м. Продаются две комнаты в общежитии. Есть небольшой собственный коридор. Также в комнате установлена раковина, есть возможность подключить стиральную машинку, что в подобных домах редкость! Удобная транспортная развязка.

5/10 кирпич, 91/23 кв. м. Квартира с просторной кухней-гостиной, в хорошем состоянии. Сделан качественный ремонт. Потолок обшит гипсокартоном, на стенах обои под покраску, на полу ламинат. Остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф-купе.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

ТАРМАНЫ ул. Игарская

2к

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

5/5 кирпич, 42,3/5,7 кв. м. В квартире недавно делали ремонт — заменили проводку, электросчетчик и автоматы заведены в квартиру. Заменены трубы водоснабжения и отопления. Установлены пластиковые окна. Остается мебель и бытовая техника

2к

3 770 тыс. р.

1/9 панел., 51/9 кв. м. Квартира в новом доме с отличным ремонтом и мебелью.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

2к

ЛЕСОБАЗА ул. Западносибирская

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

4к

ЛЕСОБАЗА ул. Домостроителей

3 800 тыс. р.

2/5 панел., 75,1/8 кв. м. Четырехкомнатная квартира. Требует ремонта. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности рынок, остановка общественного транспорта, поликлиника, школа, детский сад, магазины. Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Вопрос-ответ

Консультация юриста Дарья Ермакова, директор юридической фирмы «Наш дом», тел.: (3452) 546-554, 546-553.

Добрый день, Олег! Если вы являетесь близкими родственниками, то не имеет значения, какой договор заключать — дарения или куплипродажи, т. к. в этом случае налог с дарения не уплачивается. Закон относит к близким родственникам супругов, родителей (усыновителей), детей (в т. ч. усыновленных), дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер. Если вы будете оформлять договор купли-продажи (неважно, с близким родственником или посторонним человеком), при стоимости доли

по договору не более 1 млн рублей налог с продажи имущества также не уплачивается. Что касается самой процедуры оформления, в Росреестре регистрируется только переход права, а не договор, по которому происходит отчуждение имущества. Сумма уплачиваемой государственной пошлины одинаковая — 1 000 рублей. Возможные вопросы или формы договоров вы можете получить по адресу: Тюмень, ул. Мельничная, 26, тел. 546-554.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом лучше оформить переход доли собственности в квартире: через договор куплипродажи или через договор дарения (плюс расписка о получении денег за долю). Олег.

Здравствуйте! В газете «72 квадрата» прочитала о том, что к вам можно обратиться за юридической консультацией. У меня такая ситуация: в мае 2010 года я заключила договор долевого участия, по которому дом, где я купила квартиру, должен был быть введен в эксплуатацию в III кв. 2011. В итоге последнего многократного переноса срока дом был сдан только в июне 2014 года. На данный момент мною подписан и получен акт приема-передачи квартиры в собственность от 23 июля, готов кадастровый паспорт, осталось только сдать документы на получение свидетельства. Вопрос: могу ли я при таком положении дел рассчитывать на материальную компенсацию от застройщика? Если да, что мне необходимо сделать и в какие сроки? Дополнительные соглашения я не подписывала. Ирина.

Добрый день, Ирина! В случае если вы не подписывали дополнительных соглашений с застройщиком о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию, то вы действительно имеете право на возмещение неустойки за просрочку обязательств застройщика по передаче квартиры. Кроме того, законом также установлено право на компенсацию морального вреда. Срок исковой давности и по неустойке — три года с даты первоначального срока ввода дома в эксплуатацию. Для взыскания суммы неустойки вам необходимо в первую очередь направить застройщику претензию для соблюдения порядка досудебно-

го урегулирования спора. Претензия вручается под входящую отметку в канцелярии застройщика либо направляется письмом с описью вложения и уведомлением по юридическому адресу застройщика. Если вы получите отказ в выплате либо Застройщик не ответит на ваше обращение, вы вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Наши специалисты смогут вам помочь в составлении как претензии, так и искового заявления, а также в представлении ваших интересов в суде. Находимся мы по адресу: Тюмень, ул. Мельничная, 26, тел. 546-554.

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

Здравствуйте, «72 квадрата»! Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия управляющей компании. Дело в том, что в нашем доме были установлены счетчики на воду (в подвале), за которые мы, жильцы, ежемесячно отчисляли определенную сумму денег, включенную в платежку за коммунальные услуги. Скажите, имела ли право управляющая компания требовать от нас оплаты за их покупку и установку? Заранее спасибо! Екатерина. Добрый день, Екатерина! По закону об энергосбережении (Ст. 13, ч. 5), который и контролирует все нюансы установки и эксплуатации общедомовых счетчиков, именно собственники «обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию». Подкрепляет это утверждение и Жилищный кодекс (ст. 158): «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения». В соответствии со ст. 12, п. 7 закона «Об энергосбережении» УК обяза-

на «регулярно (не реже чем один раз в год) разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий». УК должна способствовать проведению собрания, на котором жильцы либо поддержат решение об установке счетчика, либо откажутся от этого. Таким образом, если решением на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не была принята необходимость установления приборов учета воды, то включение стоимости такого счетчика в оплату коммунальных услуг незаконно.

Дизайн в квадрате

Цвет обоев:

правила для каждого дома ПОЛОСАТЫЕ, В ЦВЕТОЧЕК, ОДНОТОННЫЕ ИЛИ С ДЕТСКИМИ КАРТИНКАМИ...

Зрительно уменьшают комнату

Зрительно увеличивают комнату

Создают уют

бои являются настоящим холстом для дизайнеров, которые занимаются их созданием, и на них может быть изображено все что угодно. Потребителям в этом случае остается одно — сделать правильный выбор, чтобы дом с новыми обоями стал еще более уютным, и в него хотелось возвращаться. При этом нужно знать несколько правил выбора обоев, которые помогут сделать комнату светлее или даже визуально увеличить площадь жилья. Необходимо помнить, что обои являются фоном, который играет одну из ведущих ролей при создании интерьера. Поэтому при выборе одежды для стен в первую очередь стоит определиться, какое настроение нужно создать в комнате. Для холодных регионов, где солнечных дней не так много, специалисты рекомендуют выбирать обои теплых оттенков, чтобы сохранить уют и зимой. Если же окна

Скрывают неровности

Зонируют пространство

комнаты выходят на солнечную сторону, то не стоит клеить обои ярких оттенков: их выгоревший цвет через несколько месяцев не будет радовать хозяев. Кроме того, специалисты рекомендуют выбирать обои при свете, который будет в комнате основную часть времени. Российская действительность такова, что жилье не всегда отвечает потребностям проживающего в нем человека: и потолок невысокий, и площадь маловата. В этой ситуации самый дешевый вариант решения проблемы — выбор правильных обоев. Особенность обоев, которая известна, пожалуй, всем, кто хоть раз делал ремонт, состоит в том, что их темные оттенки уменьшают комнату, а светлые — увеличивают. Оптическое расширение комнатного пространства могут обеспечить также светлые обои с рисунком в виде ромбов. Помещение с низкими потолками могут «спасти» обои в тонкую продольную полоску.

«В моей квартире четыре комнаты. Делать ремонт часто нет возможности, поэтому решили пойти простым путем. В своей квартире мы поклеили обои под покраску и выкрасили стены комнат в схожие по тону, классические спокойные цвета. Теперь если и захочется чтолибо поменять в доме, то я просто куплю несколько банок краски», — рассказала тюменка Валентина Зотова. Наверное, единственный минус однотонных обоев состоит в том, что они «показывают» все неровности стен. Однотонные обои могут быть «разбавлены» бордюром, подобранным под стилевое решение, выбранное для помещения. Подумать над стилистикой стоит и в случае ремонта во всей квартире. С одной стороны, помещения не должны кардинально отличаться друг от друга, с другой стороны, не стоит делать одинаковых комнат. Орнамент выбираемых обоев должен выбираться в соответ-

ствии с тем, какая в комнате будет мебель. Следует также учесть и тот момент, будут ли в помещении на стенах картины: если их много, то не стоит выбирать обои с крупным рисунком. Для современных квартир-студий сегодня актуально зонирование, обеспечить которое можно также за счет разных цветов обоев, сочетанием однотонных обоев и обоев с рисунком. Важно помнить, что если предстоит делать ремонт квартиры, которая выставляется на продажу, то лучше всего поклеить обои нейтральных и приятных оттенков. А небольшие неровности стен легко скрыть обоями в мелкую крапинку. И, наконец, особое внимание надо обратить на правильный подсчет нужного количества обоев. Лучше взять запасной рулон, чем потом столкнуться с тем, что обои разных партий отличаются на несколько оттенков.

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Экспертное мнение

Первоначальный взнос: полезная неизбежность Д ЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ, НУЖЕН ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС, РАЗОЧАРОВАННО ГОВОРЯТ МНОГИЕ. А ВЕДЬ ЭТО ТРЕБОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ПОЛЕЗНО И Д ЛЯ САМИХ ЗАЕМЩИКОВ. Если изучать ипотечные программы, то кроме ставок и сроков кредитования обязательно будет присутствовать пункт с информацией о первоначальном взносе. Впрочем, сейчас можно найти ипотеку с очень низким и даже нулевым первоначальным взносом. Как правило, большинство кредиторов требуют, чтобы заемщик внес не менее 15% средств в качестве первоначального взноса. Чем больше собственных сбережений вы можете использовать при покупке квартиры, тем лучше. Финансовые учреждения благосклоннее относятся к обеспеченным клиентам. Но что делать тем, у кого сбережений нет и квартира, которую можно продать, тоже отсутствует?

Тем, у кого нет собственных сбережений, можно попробовать взять заем и использовать его в качестве первоначального взноса. Именно для таких пайщиков КПК «Сибирский капитал» разработал тариф «Партнер» с пониженной процентной ставкой. Решив воспользоваться этим тарифом, вы можете взять заем от 50 000 до 100 000 руб. на срок от 3 до 36 месяцев. Также в дополнительных офисах КПК «Сибирский капитал» вы можете оставить заявку на ипотеку в рамках программы сотрудничества с банком-партнером. Для тех, кто планирует покупку недвижимости заранее, специалистами кооператива был разработан заем-

но-сберегательный продукт «Жилищный». Этот тариф позволяет накопить часть недостающей суммы и получить скидку на проценты по займу либо получить заем на приобретение жилья при отсутствии каких-либо средств. Те, кто решит воспользоваться сберегательной частью программы, могут положить сумму от 10 000 рублей на срок от 3 до 48 месяцев под 15% годовых. При этом они дополнительно получают скидку до 3% годовых на проценты по займу «Жилищный». Сумма, которую можно получить взаймы, составляет от 100 000 до 3 000 000 руб. При сроке займа 12 месяцев максимальная переплата по процентам (без учета скидок) составит 18,12%

за год, минимальная (с учетом скидок) — 14,6% за год. Процентная ставка по займу «Жилищный» напрямую зависит от размера первоначального взноса, а также, если вы решите воспользоваться сберегательной программой, от суммы и срока договора сбережений. Так, если вы решили положить свыше 400 000 рублей на срок более чем на 6 месяцев, а по окончании срока договора сбережений размер первоначального взноса составит 70%, то процентная ставка по займу «Жилищный» составит 26% годовых. Гасить заем можно как собственными средствами, так и с помощью государственных целевых программ.

— Тюмень, ул. Первомайская, 6, ТД «Сибирь», тел. (3452) 68-99-67; с. Казарово, ТЦ «Казаровский», 2 эт.; п. Боровский, ул. Островского, 34/1, оф. 13, тел. (3452) 55-23-41. — Тобольск, 9 мкр., 5г, ТЦ «СВ», 3 эт., тел. (3456) 25-48-46. — Ялуторовск, ул. Ленина , 56, оф. 32, тел. (34535) 3-91-42. — Заводоуковск, ул. Шоссейная, 18а, оф. 101, тел. (34542) 2-74-66. — Ишим, ул. Иркутская, 11, ТЦ «Квартал», 3 эт., тел. (34551) 7-81-21. WWW.KPK72.RU Информация предназначена для пайщиков КПК «Сибирский капитал». Для физлиц вступительный взнос 100 руб., членский взнос 600 руб., паевый 200 руб. Единовременный членский взнос 3% от суммы займа. ОГРН 1107232006980 ИНН/КПП 7203245802/720301001 г. Тюмень, пр. 3-й Слободской, 16а, тел. (3452) 68-99-67.

ДОМОДЕЛОВ – быстро и на совесть построим Вам капитальный дом! Фундамент 10х10 м

Модерн

Европейский

Классика

S=96 м2, 1 693 000.-

S=131 м2, 2 358 000.-

S=153 м2, 2 980 000.-

Шоколад

Юпитер

Астерикс

S=124 м2, 2 232 000.-

S=86 м2, 1 376 000.-

S=116 м2, 1 856 000.-

490 000.–

Буронабивные сваи с ростверком. Бетон М-300.

10 ПРИЧИН В ЭТОМ ГОДУ

заложить фундамент

7. Строительство дома можно возобновить с ранней весны, когда много свободных бригад. 8. Есть время обдумать планировку будущего дома, имея готовый фундамент. 9. Деревянные дома вообще рекомендуется строить зимой, когда не пачкается дерево, происходит вымораживание влаги и используется «зимний лес». 10. Высокие прочностные показатели фундамента.

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

Звоните! Проведем точные расчеты и предоставим сметную документацию! В стоимость входят материалы и работа по фундаменту, стенам и крыше с металлочерепицей* Строительная компания «Домоделов» Тюмень, ул. М. Горького, 76, оф. 331

Тел. (3452) 619-546 | domodelow.ru

1. Ценник этого сезона на бетон и арматуру. Весной цена вырастет. 2. Отсутствие талых и грунтовых вод. 3. Зимой можно закупать строительные материалы со значительными скидками и бесплатным хранением. 4. Сниженный сезонный ценник на работы бригад. 5. Заливать фундамент можно до поздней осени. 6. Экономия финансов, за счет поэтапного строительства (фундамент, стены , крыша)

На правах рекламы

Если Вы решили воспользоваться займом «Партнер» или заемно-сберегательным тарифом «Жилищный» мы будем рады видеть Вас в доп. офисах КПК «Сибирский капитал».

Заречный/ ММС/ Ватутино

 Детские сады – 5  Школы и гимназии – 6  Банки – 6

ООО «Партнер-Инвест»

ООО «Ириан»

ЖК «Европейский», ГП-10, ГП-11

Стоимость квартиры от 1 780 000 руб.

(3452) 589-219 Светлана Редькина

Объект капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома по адресу: г.Тюмень, ул. Тобольский тракт. ГП-4.1».

Проектная декларация размещена на сайте www.533301.ru

ЖК «Звездный городок», ГП-4-1 Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

ООО «Ириан»

(3452) 600-185 Железнова Мария

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом по адресу: Тюмень, ул. Тобольский тракт, ГП-1.

Стоимость квартиры от 3 730 000 руб.

(3452) 600-930 Елена Онуфриева

ООО «Строй Мир»

ЖК «Пионер», ул. Голышева Проектная декларация размещена на сайте www.stm72.ru

Стоимость квартиры от 1 780 000 руб.

Тип дома: монолитный Введен в эксплуатацию Отделка: с ремонтом от застройщика «под ключ» Форма договора: договор купли-продажи

Строительный адрес: Тюменская обл., г. Тюмень, 4-й Заречный мкр., участок № 22.

ЖК «Звездный городок», ГП-1 Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

(3452) 600-191 Елена Онуфриева

ЖК «Европейский», ГП-6

Проектная декларация размещена на сайте www.533301.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.invest72.ru

Наталья Каплюк

Строительный адрес: комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями в 4-м Заречном микрорайоне в Тюмени, ГП-1 — ГП-30 (4-я очередь строительства, ГП-10, ГП-11).

Проектная декларация размещена на сайте www.ndv72.ru

(3452) 600-930

Стоимость квартиры от 2 890 000 руб.

ООО «Партнер-Инвест»

ЖК «Европейский», ГП-12, ГП-13

Стоимость квартиры от 2 600 000 руб.

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: I квартал 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

Строительство объекта капитального строительства «Комплекс многоэтажных домов с нежилыми помещениями в 4-ом Заречном микрорайоне г. Тюмени, ГП-1-ГП-30 (4-я очередь строительства, ГП-10, ГП-11)».

ООО «Партнер-Инвест» Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 4  Торговые центры и крупные магазины – 8

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая* Форма договора: договор долевого участия Застройщик:

Стоимость квартиры от 1 965 000 руб.

отдел продаж застройщика

(3452) 600-560, 600-602

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом по ул. Голышева в Тюмени Тюменской области.

Городская недвижимость 1к

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. ул. Газовиков

3 000 тыс. р.

1к

12/16 кирпич, 36/11 кв. м. В квартире есть все для комфортной жизни: просторная гардеробная, стильная кухня, уютная спальня-гостиная. При продаже остается вся мебель. Дом в новом районе с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

4 430 тыс. р.

1к

2 250 тыс. р.

1к

2 810 тыс. р.

1к

ЮГРА ул. Щербакова

10/10 кирпич, 35/9 кв. м. Продается квартира. Пластиковые окна, балкон застеклен, с/у разделен, имеется домофон. Остается кухонный гарнитур, плита, прихожая. Во дворе дома детская площадка. Инфраструктура развита. Рядом супермаркеты, кафе, детский сад, школа.

ВАТУТИНО ул. Ватутина

2 600 тыс. р.

1к

ВАТУТИНО пр. Шаимский

2 050 тыс. р.

1к

1 150 тыс. р.

1 950 тыс. р.

1к

8/9 кирпич, 28/6 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещенный, в кафеле. Новые двери. Окна выходят на солнечную сторону. Рядом школы, детские сады и торговые центры.

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Муравленко

4 380 тыс. р.

3/16 монол., 59/10 кв. м. Выполнен современный качественный ремонт. На полу ламинат. На стенах обои. Установлены натяжные потолки. Санузел совмещен, в кафеле. В квартире остается кухонный гарнитур, прихожая, диван, спальный гарнитур. Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

1 424 тыс. р.

Тел. 96-50-62, Любовь

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. ул. Газовиков

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

ВАТУТИНО ул. Мамина-Сибиряка

2 350 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Спорта

838 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ МКР. пр. Заречный

6 470 тыс. р.

3 300 тыс. р.

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

2 910 тыс. р.

4/16 панел., 48/8 кв. м. Двухкомнатная квартира. Большая лоджия. Просторная прихожая. Санузел раздельный. Два пластиковых окна. Большой тамбур на две квартиры. Во дворе большая современная детская площадка. В районе 3 школы и 3 детских сада. Тел. 8-919-932-25-27, Людмила

ВАТУТИНО ул. Шишкова

2 300 тыс. р.

2/9 кирпич, 37/8 кв. м. Пластиковые окна. Лоджия застеклена. Санузел совмещен, в кафеле. Имеется мебель для ванной. В квартире остается кухонный гарнитур, плита, встроенный шкаф-купе. Во дворе дома детский сад. Удобная транспортная развязка. Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

1к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

1 940 тыс. р.

7/9 кирпич, 30/5,5 кв. м. Продается квартира. В доме коридорная система расположения. В квартире пластиковые окна, сделан прекрасный ремонт. В коридоре встроенный зеркальный шкаф. На полу ламинат. Санузел выложен плиткой. Во дворе детская площадка. Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

2к

1/24 м., 74/16 кв. м. Современ. ремонт, высокие потолки и удобная планировка. В квартире витражное остекление балкона, 2 санузла, гардеробная, кладовка. При продаже остается кухонный гарнитур. В доме 3 высокоскоростных лифта, консъерж, подземный паркинг. Район с развитой инфраструктурой.

2к

2 400 тыс. р.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

2к

СМП ул. Велижанская

4/8 кирпич, 34,2/9 кв. м. Сделан ремонт. Лоджия застеклена. На площадке проживают семейные люди. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности школа, лицей, поликлиника, автопарковки.

ЗАРЕЧНЫЙ-1 мкр. ул. Муравленко

3 000 тыс. р.

4/9 панел., 55/9 кв. м. Квартира в обычном состоянии, пластиковые окна, солнечная сторона. Санузел раздельный. Квадратная лоджия застеклена. Остается мебель, бытовая техника, встроенный шкаф-купе.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

7/9 кирпич, 50,4/8,5 кв. м. Уютная квартира с хорошим ремонтом. Отделка стен выполнена фактурной штукатуркой двух видов. На полу кафель и ламинат. Хороший вид из окон. Мебель остается частично. Удобная транспортная развязка. Рядом школа и детский сад. Тел. 97-05-07, Денис

1к

2/2 кирпич, 13 кв. м. Продам комнату в общежитии. Комната чистая и уютная. Дом находится в тихом зеленом районе. Отлично развита городская инфраструктура. Рядом есть детские сады, школы, магазины. Прекрасная транспортная развязка.

1/8 п., 21 кв. м. Просторный пансионат в хорошем состоянии. Лоджия переоборудована под кухню, отделана деревом. Окна дерев. В с/у ванна, кафель. Спокойный зеленый двор. Достаточно места для парковки. Рядом школа № 36, поликлиника № 8, д/с, рынок. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

2к

ВАТУТИНО пр. Шаимский

1 650 тыс. р.

2 500 тыс. р.

Тел. 8-922-261-07-40, Наталия

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ВАТУТИНО ул. Ватутина

ММС ул. Мелиораторов

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Щербакова

7/9 кирпич, 36/7 кв. м. Светлая, теплая, уютная квартира ждет своих хозяев! В квартире установлены пластиковые окна и новые межкомнатные двери, проведен интернет и кабельное телевидение. Есть удобная ниша для размещения в ней гардеробной.

4/7 кирпич, 33/7 кв. м. В квартире остается кухонный гарнитур, встроенный шкафкупе, угловой диван, ванная мебель. Внутри двора детская площадка, футбольный корт. Много парковочных мест. Рядом детский сад, школа, остановка.

7/9 кирпич, 13 кв. м. Продается квартира. Cанузел совмещен, облагорожен кафелем. Лоджия обшита, застеклена. В прихожей остается шкаф-купе. Расположена в микрорайоне Ватутино. В шаговой доступности магазины, рынок, поликлиника, рядом остановка.

1к

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

1к

2 150 тыс. р.

2 650 тыс. р.

Тел. 8-952-671-20-71, Виктория

5/5 кирпич, 24/6 кв. м. Срочно! Недорого. Продается малосемейка. Квартира теплая и уютная. Обычное состояние. 15 минут до центра города. Тихий район с развитой инфраструктурой. Готовы ответить на все интересующие вас вопросы.

6/9 кирпич, 30/5 кв. м. В квартире выполнен прекрасный ремонт. Санузел совмещен, окна пластиковые. Остается красивый шкаф-купе. В шаговой доступности располагаются муниципальная школа, детский сад, рынок, поликлиника. Рядом остановки.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

10/10 кирпич, 34/8 кв. м. Отличная квартира в новом доме. Сделан ремонт. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Санузел совмещенный, в кафеле. Квартира полностью готова для проживания. Остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе.

Тел. 8-961-779-59-89, Ирина

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

1к

9/16 монол., 25 кв. м. Квартира-студия в хорошем состоянии. Застройщик «Партнер-Инвест», отделка от строителей. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, в кафеле. В ванной остается вся мебель. Возможна продажа по любой программе.

8/10 кирпич, 35/9 кв. м. Квартира в новом доме 2007 года постройки. В квартире выполнен хороший ремонт. Лоджия остеклена. Санузел совмещенный, в кафеле. Остается кухонный гарнитур. В собственности более трех лет.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

ВАТУТИНО ул. Шишкова

2 560 тыс. р.

2 300 тыс. р.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

Тел. 73-96-00, Светлана

1/9 кирпич, 34,4/10,3 кв. м. Квартира с ремонтом. Просторная застекленная лоджия с выходом из комнаты. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум. Санузел совмещенный. В подъезде сделан косметический ремонт. Просторный двор.

1к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Газовиков

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

8/9 кирпич, 34/7 кв. м. Уютная квартира с ремонтом. В комнате и кухне на полу постелен линолеум, на стенах обои. Санузел раздельный. Чистый подъезд, спокойные соседи. На дворовой территории имеются детская площадка, парковочные места.

12/14 кирпич, 35,9 кв. м. Продаю новую светлую квартиру-студию. Выполнена черновая отделка. Установлены счетчики учета воды и электричества. Чистый подъезд, два больших лифта. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

ЮГРА ул. Магаданская

1к

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

10/14 кирпич, 56/10 кв. м. Квартира в новом доме. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Большая лоджия застеклена. Совмещенный санузел выложен кафелем. Новые межкомнатные двери. Есть кондиционер.

1к

2 350 тыс. р.

2/9 кирпич, 46/6 кв. м. Выполнен обычный ремонт. Санузел раздельный. Возможна перепланировка в двухкомнатную. На этаже расположена одна квартира.

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

1к

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. ул. Газовиков

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Солнечный

3 150 тыс. р.

8/9 панел., 50/8,9 кв. м. Просторная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Санузел выложен кафелем. Остается кухонный гарнитур. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Тел. 97-05-07, Денис

Городская недвижимость 2к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. ул. Газовиков

2 900 тыс. р.

2к

2/16 панел., 47/7 кв. м. Квартира с частичным ремонтом. Санузел раздельный. Большая лоджия. Удачное расположение дома — все в шаговой доступности: детский сад во дворе, школа. Остановки с большим количеством маршрутов.

ММС ул. Мелиораторов

2 500 тыс. р.

2к

3 260 тыс. р.

2к

3 900 тыс. р.

3к

5 900 тыс. р.

3к

6 400 тыс. р.

3к

5 383 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

5 300 тыс. р.

3 212 тыс. р.

3к

ВАТУТИНО ул. Шишкова

ЮГРА ул. Щербакова

4 600 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. пр. Солнечный, 7

7 300 тыс. р.

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

3 670 тыс. р.

2к

3 970 тыс. р.

3к

8/10 кирпич, 59,3/8,1 кв. м. Удобная планировка, комнаты выходят на разные стороны. Лоджия застеклена и утеплена. Cанузел раздельный, окна из дерева. Остается кухонный гарнитур. Удобная транспортная развязка. Документы готовы. Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ЮГРА ул. Щербакова

3 260 тыс. р.

8/9 кирпич, 59,4/8,4 кв. м. Свежий косметический ремонт. Новые межкомнатные двери. На полу линолеум. Раздельный санузел. Огромная застекленная лоджия. Рядом парковка, школа № 39, детский сад № 133, множество магазинов. Хорошая транспортная развязка. Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

5 280 тыс. р.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

3к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. пр. Заречный

5 500 тыс. р.

8/16 панел., 83/11 кв. м. Светлая квартира в новом районе. Удобная планировка. Хороший ремонт. На полу ламинат, в кухне керамогранит, натяжные потолки, санузел раздельный. 2 лоджии застеклены, окна на разные стороны. Есть кладовка, тамбур на 3 квартиры. Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

3к

4/5 кирпич, 64,7/50/7,5 кв. м. Выполнен ремонт. На полу линолеум, на стенах обои. Большая прихожая. Лоджия застеклена, санузел раздельный. Достаточно хорошо развита инфраструктура. Рядом находится детский сад, остановка. До центра 10 минут.

3к

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

9/10 кирпич, 75/9 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом в новом доме. На полу в прихожей и на кухне кафель, в остальных комнатах ламинат. Окна с деревянными стеклопакетами. Огромная лоджия застеклена и обшита. Санузел раздельный, в кафеле.

СМП ул. Сосьвинская

4 000 тыс. р.

5/9 кирпич, 70,3/26,5 кв. м. Кухня-столовая, перепланировка узаконена. Добротный ремонт. Потолки и стены выровнены. Санузел раздельный. При продаже остается итальянский встроенный гарнитур. Остальная мебель по договоренности. Торг уместен.

Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

3 670 тыс. р.

3 350 тыс. р.

Тел. 70-34-89, Наталья

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

СМП ул. Шишкова

ЮГРА ул. Щербакова

5/10 кирпич, 51,7/9,1 кв. м. Квартира«распашонка» в новом доме. Хороший ремонт от строителей. Санузел раздельный. Большая лоджия, защищающая кухню и одну комнату от ветра, делает квартиру еще теплее. Во дворе парковочные места и детская площадка.

7/9 панел., 65/8 кв. м. Эта квартира отлично подходит для семьи с детьми. В квартире в настоящее время делается ремонт. Санузел раздельный. Окна выходят на две стороны. Дом расположен в обжитом районе, поэтому рядом все есть: школы, детские сады.

3к

3 000 тыс. р.

Тел. 73-89-30, Ирина

Тел.: 8 912-920-94-00, 8 982-932-08-22, Альфия

3к

ВАТУТИНО ул. Ватутина

1/9 кирпич, 50/8 кв. м. В квартире сделан ремонт. Балкон застеклен и утеплен. Санузел раздельный, выложен кафелем. Развитая инфраструктура. Рядом детские сады, школа, лицей.

2/10 кирпич, 90 кв. м. Натяжные потолки, ламинат, немецкая сантехника. Остаются встроенные шкафы купе в коридоре и комнате, итальянский кухонный гарнитур, посудомоечная машина, фильтры для воды, холодильник, варочная панель, духовка. Парковка, закрытый двор.

Тел. 97-05-07, Денис

5/5 кирпич, 61,2/6 кв. м. Квартира в 5-этажном доме. Окна пластиковые. Балкон не застеклен. Есть домофон. Нет проходных комнат. Остановка у дома. во дворе два садика, рядом стоматология, школа. Соседнее здание — поликлиника № 8. Тел. 58-74-78, Ксения

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Солнечный

2к

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

1/14 кирпич, 88/20 кв. м. Оригинальная планировка, отличный современный ремонт с использованием качественных материалов. Кухня-гостиная. Остается большая часть мебели. В спальне гардероб. Рядом школа и детский сад. Озеро в 50 метрах от дома.

Тел. 97-05-07, Денис

ВАТУТИНО ул. Ватутина

6 950 тыс. р.

2 850 тыс. р.

2 560 тыс. р.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

6/10 кирпич, 67,1/11,5 кв. м. В квартире добротный ремонт. Лоджия застеклена. Комнаты правильной формы, просторная кухня с выходом на лоджию, широкий коридор, есть гардеробная. На полу ламинат. При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф-купе.

Тел. 8-919-926-91-06, Наталья

3/10 монол., 79,7/9,8 кв. м. Новая квартира с удобной планировкой и хорошим ремонтом. Лоджия застеклена. Натяжные матовые потолки. На стенах обои. Санузел раздельный, в кафеле. Остается кухонный гарнитур, посудомоечная машина, кондиционер.

3к

2к

7/14 кирпич, 80/14 кв. м. Просторная квартира позволит вам воплотить все идеи вашего ремонта. Окна пластиковые. Натяжные потолки. Ванная с кафелем. Во дворе имеется подземный паркинг. Хорошая транспортная развязка, 10 мин до центра.

Тел. 73-96-00, Светлана

ЗАРЕЧНЫЙ-4 мкр. ул. Ю.-Р.-Г. Эрвье

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. пр. Солнечный

Тел. 54-76-08, Александр

9/12 кирпич, 81/12 кв. м. Продается светлая трехкомнатная квартира в новом доме. Удачное расположение комнат. Сделан хороший ремонт. Санузел раздельный, в кафеле. Окна пластиковые. Прекрасный вид из окон. Во дворе современная детская площадка.

3к

3 000 тыс. р.

ВАТУТИНО ул. Спорта

ММС ул. Северная

1/3 кирпич, 63,3/12,4 кв. м. В квартире сделан ремонт. На полу во всех комнатах новый линолеум. На стенах светлые обои. Установлены новые пластиковые окна и натяжные потолки. Просторные светлые комнаты. Большой совмещенный санузел-прачечная.

Тел. 8-912-391-59-51, Ирина

10/10 кирпич, 93/32 кв. м. Отличная квартира в новом доме. Выполнен качественный ремонт. Лоджия застеклена. Установлены пластиковые окна. Натяжные потолки в процессе установки. На полу в прихожей и кухне керамогранит, в комнатах ламинат.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. пр. Заречный

ВАТУТИНО ул. Дружбы

2к

3/9 кирпич, 45/9 кв. м. Уютная двухкомнатная квартира. Окна ПВХ, выходят на солнечную сторону. Лоджия застеклена. Санузел выложен кафелем. В кухне и коридоре на полу керамическая плитка. Останется зеркальный шкаф-купе и кухонная мебель.

Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

4/9 кирпич, 65/9 кв. м. В квартире установлены пластиковые окна, хорошая входная дверь. Выполнен свежий евроремонт: разноуровневые ровные потолки, новые обои, ламинат на полу. Раздельный санузел в кафеле, новая сантехника.

3к

2к

3/9 кирпич, 52/9 кв. м. Продам двухкомнатную квартиру с большой лоджией и вместительной кухней. Квартира в хорошем состоянии. Дом находится в прекрасном, зеленом районе. Хорошая транспортная развязка — можно легко уехать в любую точку города.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. пр. Заречный

3 060 тыс. р.

4 370 тыс. р.

Тел. 8-929-262-39-55, Мариям

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

12/12 кирпич, 47/8 кв. м. Продается квартира со свежим ремонтом. Санузел раздельный. Большая лоджия. Окна пластиковые. Дверь железная. Есть технический этаж. Остается кухонный гарнитур и шкафкупе. Звоните, смотрите, покупайте!

3к

СМП ул. Сосьвинская

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Ю.-Р.-Г. Эрвье

16/16 монол., 56/14,5 кв. м. Просторная квартира с хорошим ремонтом. Балкон с витражным остеклением. В гостиной арка и барная стойка. Установлены кондиционер, фильтры для очистки воды, шкаф-купе.

5/9 кирпич, 50/7,4 кв. м. Сделан свежий косметический ремонт. В большой комнате на полу ламинат, в остальных помещениях линолеум. Санузел раздельный, установлена новая сантехника. Лоджия застеклена. При продаже остается новый кухонный гарнитур.

Тел. 8-963-454-76-08, Александр

ВАТУТИНО ул. Дружбы

2к

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

1/5 кирпич, 42/8 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. На полу линолеум. Стены и потолки выровнены. Окна пластиковые, выходят во двор, на солнечную сторону. Балкон застеклен, рамы деревянные. Санузел совмещенный, установлены счетчики на воду.

2к

4 150 тыс. р.

2/9 панел., 90/18 кв. м. Просторная двухкомнатная квартира«распашонка». Балкон застеклен. Деревянные окна. Санузел раздельный. Остается кухонный гарнитур и мебельная стенка.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

2к

ЗАРЕЧНЫЙ-3 мкр. ул. Муравленко

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

3к

ЮГРА ул. Щербакова

3 670 тыс. р.

4/10 кирпич, 62,3/10 кв. м. Уютная квартира в спальном районе города. Обычное состояние. Лоджия застеклена. На площадке проживают только семейные соседи. Район с развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Тел. 8-929-267-55-33, Роман

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Коммерческая недвижимость

Торгово-развлекательные центры Тюмени СЕГОДНЯ В СРЕДНЕМ НА ТЫСЯЧУ ЖИТЕЛЕЙ В ТЮМЕНИ ПРИХОДИТСЯ БОЛЕЕ 700 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ. Д ЛЯ ПРИМЕРА: В ЕВРОПЕЙСКИХ СТРАНАХ ДАННЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ РАВЕН 1 000 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ НА ТЫСЯЧУ ЖИТЕЛЕЙ. ТО ЕСТЬ РАЗВИТИЕ ДАННОГО СЕКТОРА ЭКОНОМИКИ В ТЮМЕНИ ЕСТЬ, НО ПОКА ЕЩЕ РАНО ГОВОРИТЬ О НАСЫЩЕНИИ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

2014 году Тюменская область заняла первое место в рейтинге инвестиционной привлекательности российских регионов по итогам первого полугодия 2014 года. Такие данные содержатся в докладе Минрегиона о ситуации в экономике, финансово-бюджетной и социальной сферах субъектов РФ.

Сейчас на различных этапах строительных и отделочных работ в Тюмени находятся сразу семь торгово-развлекательных центров, общая площадь которых порядка 700 000 квадратных метров. При этом два из них — ТРЦ «Остров» и ТРЦ «7Я» — распахнут свои двери уже в этом году. Площадь первого объекта, расположенного по ул. Федюнинского, Являясь крупным экономиче- 65/2, составляет 52 000 квадратов, ски развитым центром Уральского из которых непосредственно под округа после Екатеринбурга, Тю- торговлю решено отвести 30 000 кв. м. мень несет в себе большой инвестиционный потенциал благодаря Другой ТРЦ под названием «7Я» широкому развитию нефте- и газо- займет площадь 35 100 кв. м (тордобывающей отрасли. Это, в свою говая — 21 000 кв. м) и разместиточередь, предопределило разви- ся по адресу: ул. Пермякова, 2г. тие таких отраслей экономики, как Стоит отметить, что аналитики не строительство, коммерческая и исключают возможности переноса торговая недвижимость. срока ввода этих центров в эксплуатацию — и все из-за неустойчивой экономической ситуации. Если же все пойдет как задумано, то на каждую тысячу тюменцев будет приходиться 786,3 квадрата качественных торговых площадей, а прирост составит 87 100 кв. м или 11,5% от текущего объема.

По информации Минрегиона России Тюменская область вошла в число субъектов РФ с наилучшими значениями оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти за 2013 год.

Сегодня рынок торговой недвижимости в Тюмени можно разделить на несколько видов: — самые крупные по площади — это торговые помещения в отдельных зданиях или пристроенных нежилых объектах; — вторая категория — это нежилые помещения первых этажей в жилых домах, так называемые встроенные или пристроенные торговые площади; — помещения в торговых центрах и павильонах; — торговые павильоны, киоски, рынки.

Что касается 2015 года, то тут ситуация еще более радужная: откроются пять крупных торговых объектов. ТЦ «О’Кей», строящийся в районе пересечения улиц Профсоюзная и Госпаровская и занимающий площадь в 16 000 кв. м, планируется сдать в первом квартале. Во втором квартале начнут работу СОКЦ «Планета Тюмень» (ул. Александра Логунова, 7, общая площадь 48 824 кв. м, торговая — 36 863 кв. м) и ТРЦ в составе МФК ARSIB Tower (ул. Мельникайте, 116/1, общая площадь 84 700 кв. м, торговая — 59 000 кв. м). Четвертый квартал 2015 года порадует тюменцев запуском ТРЦ «МЕГА-Тюмень» (общая площадь 140 000 кв. м) на ул. Алебашевская и ТРЦ «Звездный» (общая площадь 77 000 кв. м, торговая — 54 000 кв. м) на ул. Дружбы. По оценкам экспертов рынка коммерческой недвижимости, такой внушительный десант новых ТРЦ, а соответственно, усилившаяся конкуренция неизбежно скажется на состоянии уже существующих центров: произойдет отток покупателей и арендаторов. Уже сейчас вакантными остаются 4,7 процента площадей, и этот показатель будет только расти. Собственникам ТРЦ специалисты советуют задуматься о возможной реконцепции своих объектов.

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

Т РЦ «Гудвин» ул. Максима Горького, 70 S

40 000 кв. м 3 этажа 1 000 машиномест

Описание. Был введен в эксплуатацию 21 декабря 2005 года. В центре представлено более 70 бутиков: одежда и обувь, парфюмерия и косметика, подарки и аксессуары, продуктовый гипермаркет «Карусель», супермаркет бытовой техники и

электроники «Техносила», восьмизальный кинотеатр «Синема-Парк». ТРЦ «Гудвин» отличает высокое качество предоставляемых услуг, достойный уровень и разнообразие товаров для людей с различным уровнем доходов.

Т РЦ «Колумб»

Т РЦ «Па-На-Ма»

ул. Московский тракт, 118 S

47 565 кв. м

ул. 2-я Луговая, 30 S

4 этажа

3 этажа

366 машиномест

Т РЦ «Кристалл» пересечение ул. Мельникайте и ул. Широтная S

100 000 кв. м 2 этажа 2 800 машиномест

Описание. Это первый торговоразвлекательный центр суперрегионального формата в регионе. Вокруг Кристалла ведется активное строительство жилого сектора. Рядом расположены гипермаркеты «Лента» и Metro. Неоспоримым преимуществом является удобная транспортная и пешеходная до-

Обзор

ступность, что в совокупности с блестящим составом якорных и потокообразующих арендаторов гарантирует высокую посещаемость комплекса. С 19 февраля 2013 года в нем работает продуктовый гипермаркет «Ашан». Это 57-й магазин французского ритейлера в России.

Описание. ТРЦ «Колумб» распахнул свои двери для покупателей 20 октября 2007 г. и стал первым торгово-развлекательным центром Тюмени, в котором открылся боулинг (самый большой в Тюмени — 24 дорожки), бильярд, караоке, детская игровая зона, спортбар и многоуровневый паркинг.

26 000 кв. м

500 машиномест Описание. Открыт 20 декабря 2008 г. В торгово-развлекательном центре «Па-На-Ма» представлен большой спектр развлечений и покупок — у посетителей есть возможность провести время всей семьей, учитывая интересы каждого.

ТОРГОВО - РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ — ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО Д ЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ КУПИТЬ ВСЕ СРАЗУ, А НЕ РАЗЪЕЗЖАТЬ ПО РАЗНЫМ МАГАЗИНАМ ГОРОДА. ОДЕЖДА РАЗНЫХ СТИЛЕЙ И РАЗНЫХ ЦЕНОВЫХ КАТЕГОРИЙ, ПРОДУКТЫ, ПОДАРКИ, КОСМЕТИКА, ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ — ЧЕГО ТОЛЬКО НЕЛЬЗЯ НАЙТИ В СОВРЕМЕННЫХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ ГОРОДА! КОГДА ЧУВСТВУЕШЬ УСТАЛОСТЬ ОТ ПОКУПОК, МОЖНО ПОСИДЕТЬ В РЕСТОРАНЕ, КАФЕ ИЛИ НЕДОРОГО ПОЕСТЬ В РЕСТОРАННОМ ДВОРИКЕ. А ВЕЧЕРОМ ПОЙТИ В КИНО. ТОРГОВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ДАЮТ НАМ МНОЖЕСТВО ВАРИАНТОВ ПРОВЕДЕНИЯ ДОСУГА. ЗДЕСЬ ВСТРЕЧАЮТСЯ ДРУЗЬЯ, РОМАНТИЧЕСКИЕ ПАРОЧКИ, СЮДА ПРИЕЗЖАЮТ СЕМЬЯМИ.

торгово-развлекательных центров Тюмени Т РЦ «Галерея «Вояж» ул. Герцена, 94 S

41 000 кв. м 3 торговых уровня + подземный паркинг 750 машиномест

Т РЦ «Премьер»

ЦУМ

ул. 50 лет ВЛКСМ, 63 S

32 000 кв. м

Орджоникидзе, 63а S

3 этажа + цокольный (4 уровня)

4 этажа

более 500 машиномест Описание. Дата основания ТРЦ «Премьер». 11 ноября 2005 г. Первый в городе торговый центр, который включает в себя более 120 магазинов: это одежда, обувь для всей семьи, бытовая электроника (DOMO) и продуктовый гипермаркет «МегаМарт». Отдых и развлечения посетителей обеспечивают 4-зальный кинотеатр Премьер «(ГК «Интеркино»), 8 кафе.

20 000 кв. м

300 машиномест Описание. Включает в себя более 50 магазинов. Ежедневно его клиентами становятся до 20 тыс. человек. На четырех этажах ЦУМа представлен широкий ассортимент товаров (более 150 тыс. наименований). Широкий спектр услуг: рестораны и кафетерий, продовольственный супермаркет, банкоматы, бытовые услуги.

Т РЦ «Фаворит»

Т ГК «Магеллан»

ул. Валерии Гнаровской, 12

ул. 50 лет Октября, 14

26 085 кв. м 3 этажа 500 машиномест

Описание. Современный и удобный торговый центр с высоким уровнем сервиса и разнообразными товарами. Основная идея — создать для покупателей атмосферу удобства и комфорта, доставить радость от удачных покупок и прекрасно проведенного досуга. Мкр-ны, располагающиеся рядом с ТРЦ, являются новыми и заселены в основном молодыми семьями с детьми.

Описание. ТРЦ «Галерея «Вояж» (рабочее название «Глобус») — новый торговый центр в центральной части Тюмени, расположенный на пересечении улиц Герцена и Мориса Тореза, выполненный в европейском стиле. Это очередной проект компании, в управлении которой находится полюбившийся горожанам ТРЦ «Гудвин». По улице Мориса Тореза, переходящей в Червишевский и Московский тракты, а также

Для них ТРЦ «Фаворит» предлагает не только детские товары, но и развлекательный центр с кинотеатрами, где малыши смогут весело проводить время, пока родители совершают покупки. ТРЦ расположен в южной части города, в спальном 6 мкр. недалеко от центра города. Существует хорошая транспортная доступность, в т. ч. всех видов общественного городского транспорта.

100 000 кв. м 15 этажей + цоколь. 4 уровня торговых этажей. 600 машиномест

Описание. Торгово-гостиничный комплекс «Магеллан» расположен в историческом центре города, на пересечении улиц Максима Горького и 50 лет Октября. В состав многофункционального комплекса входят торговый центр, бизнес-центр общей площадью 38 300 кв. м и гостиничный комплекс Mercure (4 звезды) общей площадью 19 700 кв. м.

по улице Ленина или Республики к торговому центру могут легко добраться жители Калининского района, не насыщенного торговыми центрами. На трех этажах ТРЦ «Галерея «Вояж» посетители найдут излюбленные торговые марки в галереях трехэтажного здания, между покупками смогут перекусить в одном из ресторанов или кафе. Для самых маленьких в здании предусмотрена детская комната.

Т РЦ «Солнечный» ул. Пермякова, 50б S

51 680 кв. м 4 этажа 610 машиномест

Описание. Открыт в Тюмени 11 октября 2007. Основан на концепции, по которой покупатель может приобрести все необходимые товары и услуги в одном месте. Посетители комплекса — это жители Калининского, Ленинского, Центрального и Восточного административных районов, а также прилегающих к городу населенных пунктов.

Тобольский / Велижанский / Салаирский тракт «БАВАРИЯ»

 Тобольский тракт

Федеральная трасса на Ханты-Мансийск. Населенных пунктов — 35.  Велижанский тракт Липовое озеро. Пейнтбольный клуб. Населенных пунктов – 96.

 Салаирский тракт

Горячие источники, база отдыха «Верхний бор». Населенные пункты: Березняки, Решетникова, Туринский, Молчаново, Нариманово, Салаирка и др.

«СЕРЕБРЯНАЯ ПОДКОВА» Район: д. Московка

Район: с. Ембаево Направление: 3 км по Тобольскому тракту Удаленность от города: 15 мин. Транспорт: автобус № 23, маршрутное такси № 23 и № 66

Стоимость за сотку от 100 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

ЖК «СОКОЛОВО»

Направление: Велижанский тракт Удаленность от города: 30 минут Участки: 10-12 соток Продавец: ООО «КапиталПроект»

Стоимость от 3 200 000 руб. с домом

Район: Тюнево Направление: Велижанский тракт

Направление: Тобольский тракт

Удаленность от города: 30 км

Удаленность от города: 25 км

Средний размер участка: 10 соток

Участки: от 9 соток

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

«ТУРИНСКАЯ СЛОБОДА»

Стоимость за сотку от 40-55 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

8-912-999-55-80 Наталья Разова

ЖК «ПУШКИН» Район: п. Березняки (В. Бор) Направление: Салаирский тракт Удаленность от города: 0 км (черта города) Участки: от 12 до 19 соток

Район: с. Каскара Направление: Тобольский тракт Удаленность от города: 25 км Участки: 15 соток с жилым домом площадью 230 кв. м

Стоимость 8 600 000 руб.

Наталья Разова

«ЦАРИЦЫНО»

Район: с. Борки

Стоимость за сотку 65 тыс. рублей

8-912-999-55-80

Стоимость за сотку 75 тыс. рублей

8-932-478-03-04

Бедирханова Наиля

Загородная недвижимость п. Новотарманский

3 600 тыс. р.

Шикарный коттедж площадью 130 кв. м и участком в 15 соток. Участок огорожен. Дом построен по индивидуальному проекту и немецкой технологии. Очень удобная планировка. Электричество заведено на участок. Возможен вариант рассрочки или отсрочки. Тел. 8-929-267-55-33, Роман

СНТ «Нефтяник»

850 тыс. р.

Продатся участок 7,5 сотки в садовом обществе «Солнышко». Находится в районе поселка Нефтяник. На участке щитовой домик, пригодный для летнего проживания. Колодец, погреб. Все насаждения плодоносят. К участку подведен газ. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

п. Новотарманский

9 500 тыс. р.

Срочно продается кирпичный двухэтажный коттедж 200 кв. м с участком 15 соток. Санузел на первом этаже, на втором — ванная. Разводка электричества и отопления. На участке беседка с мангалом, теплица, насаждения. Продается в связи с переездом. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

ДНТ «Сундукуль»

1 000 тыс. р.

Земля 22,5 сотки. Имеется домик из бруса. Отопление в доме печное. Кровля из металлического профиля. Электричество круглогодично. Также есть небольшая банька с предбанником, навесом для хозяйственных нужд и летней кухней, беседка для отдыха. Тел. 8-906-873-70-54, Оксана

п. Новотарманский

800 тыс. р.

Земельный участок 12,5 соток, ИЖС. Новая коттеджная застройка. Свет, газ, асфальтированная дорога, разрешение на строительство получено. Рядом база отдыха, озеро, горячие источники.

Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Юрьевна

СНТ «Романтик»

370 тыс. р.

Земельный участок 8 соток в 10 км от города по Тобольскому тракту напротив Тураева. Недалеко федеральная трасса, есть возможность добраться в любой район города. До общества асфальт, до участка грунтовая дорога. Участок не обработан. Тел. 8-922-483-05-54, Галия

д. Казарово

450 тыс. р.

Дачный участок 8 соток. В с/о «Липовый остров»,14 км. от центра, за д. Казарова. Дорога заасфальтирована. Место высокое. Есть колодец и сарай.

Тел. 8-912-399-71-64

СНТ «Липовый остров»

400 тыс. р.

Продается земельный участок в СНТ «Липовый остров». Площадь 8 соток. Участок обработан, удобрен, поднят. Есть насаждения, колодец, теплица.

Тел. 8-919-923-93-05, Наталия

с. Каскара

1 200 тыс. р.

Продается земельный участок площадью 15 соток под ИЖС. Располагается в коттеджном поселке, рядом с с. Каскарой. На участке эл-во, газ по улице. Очень хороший вариант для загородного проживания. Возможен обмен. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

СНТ «Тура»

600 тыс. р.

Продам дачу по Салаирскому тракту, 5.7 соток. Черта города. Дом летний (можно утеплить), печка (можно провести газ), электричество. Теплица, сарай. Дача ухожена. Не далеко «Верний бор». 5 минут езды. Земля приватизирована. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

СНТ «Дубрава»

3 200 тыс. р.

Продается дача 96 кв. м на участке 8 соток в живописном месте на берегу ручья. Дом деревянный из бруса, два этажа, есть веранда, балкон. Есть камин, печь, погреб. К участку подведен газ. На территории металлический гараж, баня, беседка. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Салаирский тракт

3 000 тыс. р.

Продается двухэтажный дом 104 кв. м в СНТ «Липовый остров» с земельным участком 8 сот. Дом выполнен из оцилиндрованного бревна. Чистовая отделка, потолок реечный из дерева, пластиковые окна, деревянные двери. На участке есть колодец, насаждения. Тел. 8-919-923-93-05, Наталия

СНТ «Липовый остров»

300 тыс. р.

Участок. 8 соток в СНТ «Липовый остров». Не огорожен.

Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

СНТ «Липовый остров»

2 100 тыс. р.

Продам готовый каркасный дом, площадью 63 кв. м. с участком в 8 соток. Дом под чистовую отделку. В доме сделана электрическая разводка, заведена вода, канализация. Дом обшит виниловым сайдингом, крыша — профнастил, свайный фундамент. Имеются насаждения. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

с. Ембаево

980 тыс. р.

Тобольский тракт

Участок 10 сот. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование — для личного подсобного хозяйства. Участок возле леса. Завезены фундаментные блоки, плиты. 2 машины песка, щебенка. Сделан туалет. Документы готовы. Тел. 8-932-478-30-70, Оксана

СНТ «Геолог-1»

1 250 тыс. р.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

СНТ «Тура»

Продается участок 13 соток в собственности. Имеются дом, баня, хозпостройки, колодец, насаждения. Рядом находится озеро Сундукуль. Проведен свет и газ.

Тел. 8-950-488-70-71, Светлана

Салаирский тракт

7 600 тыс. р.

СО «Автомобилист»

2 250 тыс. р.

Тел. 8-912-391-82-30, Анна

Салаирский тракт

СНТ «Меркурий»

2 050 тыс. р.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

с. Тюнево

Краснодарский край Станица Тамань

3 700 тыс. р.

Продается двухквартирный кирпичный дом 100 кв. м на участке 10 соток. Электричество, газ, централизованные водопровод и канализация. На территории есть гараж, баня с возможностью сделать на втором этаже полноценную жилую комнату. Две большие теплицы. Тел. 8-919-924-31-10, Татьяна

Велижанский тракт

Двухэтажный дом из бруса 54 кв. м на участке 8 соток. На участке также баня из осины, беседка, теплица, колодец. Растут ели, березы, сосна. Проведен газ. Красивое место, чистый воздух. 15 км до города.

Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

3 000 тыс. р.

Одноэтажный дом 98 кв. м с чистовой отделкой на участке 8 соток в 5 км от города. Дом из строганого бруса, с утеплением базальтовой ватой и отделкой имитацией бруса. Крыша из металлочерепицы. Внутри и снаружи обработан специальной защитной пропиткой.

Продается земельный участок 11 соток с жилым домом 50 кв. м. Имеются все насаждения. Баня из бруса, печное отопление, веранда, окна пластиковые, теплицы, колодец, скважина, хозпостройки, туалет, электричество.Территория общества под охраной. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

485 тыс. р.

Отличный земельный участок 7 соток, расположенный недалеко от города. Обработан, огорожен, электрифицирован. Замечательное садоводческое общество. Недалеко находится база отдыха «Эльдорадо», мкр. «Три сосны».

Новый двухуровневый блочный кот-тедж с функциональной планировкой. Общая площадь 175 кв. м. Расположен в центре коттеджной застройки поселка. На первом этаже дома выполнен ремонт. Второй этаж подготовлен под чистовой ремонт. Рядом остановка. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

2 100 тыс. р.

Загородный дом в черте города. Общая площадь дома 27 кв. м, участок 3 сотки. Заливной фундамент. Центральное отопление и холодное водоснабжение. Новые чугунные батареи. Улица газифицирована. Имеется гараж с ямкой. Собственный огород.

350 тыс. р.

Продам землю 21 сотка в садоводческом обществе «Фортуна», 18 км Велижанского тракта. Проведен газ и свет. Прописка. Асфальт рядом с участком. Автобусы ходят круглый год.

Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

ПРОДАЖА Просторная 3‑комнатная квартира на 1 этаже 4‑квартирного двухэтажного кирпичного дома. Виноградник 52 кв. м (прилегает к входу в квартиру). 10 минут до пляжа пешком. Возможность капитального пристроя до 50 кв. м, а также летней комнаты 32 кв. м. Земельный участок 6 соток в собственности. На участке гараж, сарай, резервуар под воду 4 куб. м. Центральное водоснабжение, подведен газ. Возможен обмен на 3-комнатную квартиру в Тюмени.

Тел. 8-904-492-22-30, Софья Борисовна

Московский / Ирбитский тракт

 Московский тракт

Дорога на Екатеринбург. Федеральная трасса, 4-6 полос. Престижные поселки. Зубаревское озеро. Переваловские карьеры.

«ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА»

 Ирбитский тракт

Храм Покрова Божьей Матери. Церковь Николая Чудотворца. Центр активного отдыха «Кулига-Парк». Населенных пунктов – 14.

«ЛУГОВОЕ»

Район: п. Молодежный Направление: Московский тракт Удаленность от города: 17 км Участки: от 12 до 22 соток Продавец: ЗАО «Дельта-Профит»

Стоимость за сотку 59,5 тыс. рублей

8-932-200-55-05 Дарья Чопозова

«ЗОЛОТОЙ ЛЕС»

Район: с. Луговое Направление: Ирбитский тракт Удаленность от города: 16 км Участки: от 10 до 15 соток

Стоимость за сотку 120 тыс. рублей

«ПОДУШКИНО»

Район: д. Зырянка

Район: с. Каменка Направление: Ирбитский тракт Удаленность от города: 27 км Участки: от 6 до 26 соток

Направление: Московский тракт Удаленность от города: 30 км Московского тракта Участки: от 7 до 15 соток

Стоимость за сотку 35 тыс. рублей

8-932-200-55-05 Дарья Чопозова

«ЗУБАРЕВО HILLS»

Стоимость за сотку от 55 тыс. рублей

8-932-200-55-05 Дарья Чопозова

8-912-999-55-80 Наталья Разова

«МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» Район: с. Каменка Направление: Ирбитский тракт Удаленность от города: 29 км, 20-30 минут Участки: от 13 до 20 соток

Район: п. Зубарево Направление: Московский тракт Удаленность от города: 12 км Участки: от 10 соток, S домов от 150 кв. м

Стоимость за сотку от 100 тыс. рублей

8-932-478-03-04

Бедирханова Наиля

Стоимость за сотку от 60 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

Загородная недвижимость п. Молодежный

200 тыс. р.

Продается земельный участок 11 соток под с/х. Есть электричество. Участок не разработан (чернозем). Через 50 м находится озеро, лес. Рядом коттеджи, где проживают круглогодично. Можно присоединить, увеличить сам земельный участок. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

Московский тракт

2 550 тыс. р.

Двухэтажный дом площадью 130 кв. м. Участок 8,25 сотки. Планировка дома свободная. Имеются несущие стены. Стены из полистиролбетонного блока. Перекрытия деревянные. Кровля из металлочерепицы. Скважина в доме. Электричество проходит по улице. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

Ирбитский тракт

7 500 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный коттедж 200 кв. м. Кухня, гостиная-зал, санузел, три спальни, два балкона, ванная. В просторном цокольном этаже можно разместить бильярдную, домашний кинотеатр. Инфракрасное отопление, электричество, скважина, септик. Гараж. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

п. Кулига-2

900 тыс. р.

Земельный участок под строительство дома, расположенный в экологически чистом районе, в красивом месте возле популярного места отдыха горожан «Кулига-Парк».

190 тыс. р.

Продается земельный участок 10 соток. Участок под с/х, имеется электричество. Участок не разработан (чернозем). Через дорогу озеро, лес. При желании можно присоединить или увеличить сам земельный участок. От участка до города Тюмени 10 мин. на авто. Тел. 8-912-923-77-45, Людмила

д. Перевалово

5 000 тыс. р.

Продается земельный участкок 9 соток в собственности, с незавершенным строительством дома по проекту. Стоит коробка. Свайно-ленточный фундамент. Свет и газ проходят по улице. Есть разрешение на строительство.

с. Успенка

3 570 тыс. р.

Частный дом 72 кв. м с участком 31 сотка. Сруб из бревна, пятистенок. Три комнаты, кухня и летняя кухня. Газ и вода в доме. Есть баня и гараж. Земля ухожена, есть теплица. Рядом сосновый лес и речка. Много магазинов, школа, детский сад. Тел. 8-922-470-64-77, Татьяна

Ирбитский тракт

8 000 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный коттедж 180 кв. м. Первый этаж: столовая, зал, спальня, санузел, котельная. Второй этаж: три спальни и большой санузел. Электропроводка, отопление. Участок 5 соток. Гараж с автоматическими воротами на две машины. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

п. Дербыши

д. Зубарева

7 500 тыс. р.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Московский тракт

3 300 тыс. р.

Продается участок площадью 25 соток по ул. Луговской. Эта зона села считается популярной из-за расположения в сосновом бору. В непосредственной близости газ, электричество. Имеется фундамент, проект уютного деревянного дома и банного комплекса. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

Московский тракт

3 300 тыс. р.

Место тихое, уютное. Дороги асфальтированные. Площадь коттеджа 180 кв. м. участок 13 соток. Коттедж находится в состоянии улучшенной черновой отделки. На территории участка построены баня с бассейном, гараж на 2 авто, беседка и курятник. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

3 100 тыс. р.

Продается участок 15 соток под ИЖС в д. Зубарева. На участке возведен дом общей площадью 113 кв. м, не завершен. Рядом с участком электричество, газ. Также на участке остается металлический гараж.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

д. Ушакова

13 000 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж 246 кв. м. Дом сделан из пеноблоков, обложен кирпичом. В доме сделан качественный ремонт. Отопление — газовый котел, центральная канализация. Земля обработана, есть насаждения, большой цветник, теплица, баня. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

Московский тракт

5 800 тыс. р.

Площадь дома — 160 кв. м, участок 12,5 сотки. Коттедж построен качественно, с использованием хороших строительных материалов. Материалы стен: керамзитоблок, керамический кирпич. Стяжка на втором этаже залита с керамзитом. Цоколь утеплен. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

Московский тракт

5 500 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж площадью 130 кв. м. Дом оштукатурен и облицован камнем. Внутри черновая отделка. Деревянные межэтажные перекрытия. Канализация автономная (септик). Газ заведен на участок. Участок огорожен.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Московский тракт

8 600 тыс. р.

Коттедж с готовым ремонтом 162 кв. м, пристроенный гараж 32 кв. м. Площадь участка 9 соток. Хорошо продуманная планировка. Выполнен современный ремонт. Имеется электричество, водоснабжение, септик. В ближайшие дни переход на газовое отопление. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

Тел. 73-89-30, Ирина

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

Хороший дом из керамзитоблоков, облицован кирпичом. Площадь 129 кв. м. В доме 3 уровня (цокольный этаж и два жилых этажа). Участок 11 соток. Расположен в популярной коттеджной застройке Дербыши, в 15 минутах езды до центра города.

п. Молодежный

Ирбитский тракт

8 700 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный коттедж 160 кв. м. Балконное ограждение, лестница. Чистовая отделка, электропроводка, газовое отопление с обвязкой скважины, полы теплые. Котельная в гараже. Участок 15 соток, гараж 50 кв. м с автоматическими воротами. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

с. Успенка

2 800 тыс. р.

Благоустроенный одноэтажный дом 82 кв. м в хорошем состоянии с участком 22 сотки. Три комнаты, кухня 13 кв. м, просторный санузел. Электричество, газ, вода, котел газового отопления, септик. Бревенчатая баня. Гараж. Погреб. Теплицы. Тел. 8-922-261-92-97, Людмила

д. Кулаково

9 500 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж 300 кв. м на участке 18 соток. Материалы стен: пеноблоки, снаружи декоративная штукатурка. Дом в чистовой отделке. Двор выложен тротуарной плиткой. Гараж на 2 машины. Летняя кухня, фундамент под баню. Тел. 8-906-826-50-27, Татьяна

Ирбитский тракт

19 000 тыс. р.

Площадь дома 561 кв. м на участке 20,5 сотки. На территории расположены беседка, небольшой водоем, теплица, два гаража. Сауна находится внутри дома. Предусмотрены 8 комнат. Полы в доме выложены паркетом и плиткой, в детской постелен ламинат. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

Московский тракт

8 650 тыс. р.

Трехуровневый коттедж 206 кв. м. Витражные окна в зале из двухкамерных стеклопакетов. Экологическая отделка помещения. Улучшенная черновая отделка. Скважина заведена в дом. Дорога к дому отсыпана щебнем. Участок в 15 соток огорожен профнастилом. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

Московский тракт

6 000 тыс. р.

Продается коттедж 282 кв. м, участок 18 соток. Планировка дома включает 7 комнат, 2 санузла, 2 балкона. Проект предусматривает цокольный этаж. На мансардном этаже есть выход на небольшую террасу. Все коммуникации проведены по улице. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

д. Кулаково

8 000 тыс. р.

Гостевой дом-баня площадью 80 кв. м и участком в 15 соток. Деревянные окна и двери, натуральная черепица. В бане просторная комната отдыха, парная, моечная и санузел. На участок подведен газ, подключены конвекторы отопления. Возможен ОБМЕН. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

п Кулига-2

1 550 тыс. р.

Продается земельный участок 18 соток в д. Кулига по Ирбитскому тр-ту. Место высокое, хорошее. Все коммуникации подведены. земля — чернозем. Участок в собственности. Ждем ваших «горячих» звонков!

Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

д. Каменка

3 700 тыс. р.

Новый дом 92 кв. м, стены комбинированные: дерево, блок. Черновая отделка. Установлены пластиковые окна. Также есть холодная веранда (котельная). Электричество, скважина, газ рядом. Участок 15,75 сотки на высоком месте, рядом лес, река.Торг. Тел. 8-950-485-97-26, Андрей

Московский тракт

1 550 тыс. р.

Продам земельный участок в престижном загородном районе для комфортной жизни. Площадь участка 20 соток. Все коммуникации подведены. Дороги — грунт. В селе есть детский сад, отличная школа, администрация, магазины и остановки внутри поселения. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

д. Зубарева

5 700 тыс. р.

Цена снижена! Дом 117 кв. м в новом коттеджном поселке «Зубаревские просторы». Улучшенная черновая отделка. Материалы стен: керамзитоблок, кирпич. Пластиковые ламинированные окна. Есть электричество, отопление, водоснабжение. Канализация — септик. Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

Ялуторовский / Старотобольский тракт КП «РАДУЖНЫЙ»

 Ялуторовский тракт

Рыбалка на озере Янтык. Пологий берег Туры. Населенных пунктов — 35.

Район: д. Якуши Направление: Тобольский тракт Удаленность от города: 20 км Участки: 7-15 соток. Продавец: ООО «Инвестфонд»

Удаленность от города: 18 км Участки: от 7 до 15 соток

8-912-999-55-80 Наталья Разова

«КНЯЖЕВО»

Стоимость за сотку 27 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

«НОВОЕ КНЯЖЕВО»

Район: д. Криводанова Направление: Старотобольский тр. Удаленность от города: 35 км Участки: от 10 до 30 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Стоимость за сотку 52 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

8-932-478-03-04

Бедирханова Наиля

«ТЕРЕМКИ» Район: д. Якуши Направление: Старотобольский тракт Удаленность от города: 20 км Участки: 7-15 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Район: с. Княжево Направление: Ялуторовский тракт Удаленность от города: 37 км Участки: 6-17 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Стоимость за сотку от 35 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

«СТАНИЦА КРИВОДАНОВА»

Район: с. Княжево Направление: Ялуторовский тракт Удаленность от города: 35 км Участки: от 7 до 15 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Стоимость за сотку от 35 тыс. рублей

Страусиная ферма. Высокий берег Туры. Населенных пунктов — 20.

«СОЛНЕЧНЫЙ ДЕНЬ»

Направление: Старотобольский тракт

Стоимость за сотку от 35 тыс. руб.

 Старотобольский тракт

Стоимость за сотку от 32 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

Загородная недвижимость с. Мальково

1 345 тыс. р.

с. Мальково

Продается земельный участок в с. Мальково. Участок 20 соток под ИЖС. На участке имеется газ, электричество. Также есть канализация, индивидуальная скважина. Продается срочно!

Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

с. Мальково

550 тыс. р.

Тел. 8-932-478-30-70, Оксана

д. Килки

Продается участок, 1 га в районе озер Чепкуль и Буторлыга. Хорошее место для отдыха. Рядом реки, озера, лес. Назначение: с/х. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Отвечу на все интересующие вопросы. Тел. 8-932-478-30-70, Оксана

п. Андреевский

1 500 тыс. р.

п. Богандинский

4 000 тыс. р.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Андреевский

СНТ «Искра-2»

3 150 тыс. р.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СНТ «Искра-1»

СНТ «Искра-2»

22 500 тыс. р.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

СНТ «Солнечное»

12 000 тыс. р.

Двухэтажный коттедж общей площадью 240 кв. м с участком в 7 соток. Дом из бруса, обложен кирпичом. К дому пристроен гараж, большая шашлычная-веранда. Водоснабжение — скважина с водоочистной установкой. Канализация — автономная биоустановка. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Ялуторовский тракт

Коттедж 320 кв. м с прекрасным видом. Имеет три уровня. Есть каминный зал, душевая, сауна. Коттедж оборудован газовыми котлами, системой водоочистки, бойлером, системой «умный дом». Земельный участок 20 соток, огорожен забором. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

22 000 тыс. р.

Срочная продажа! Трехэтажный коттедж, площадью 320 кв. м с участком в 12,5 сотки. Все полы в доме из натурального дуба, с водяным подогревом. В доме есть 3 сауны, душевая, ванна и 2 санузла. Лестницы и евроокна из натурального дерева.

Шикарная дача с красивейшим ландшафтным дизайном. На участке в 12,5 сотки расположен дом 98 кв. м. На первом этаже дома прихожая, кухонная зона, гостиная с камином. На втором — спальня. Есть водоем, беседка, парковка, баня. Весь участок засажен. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

2 000 тыс. р.

Отличный участок 10 соток для строительства дома и реализации идей по ландшафтному дизайну. Огорожен забором из профнастила. Есть сруб под баню 15 кв. м и сруб под дом 10х12 м. Электричество заведено на участок, газ по улице. Рядом школа и озеро.

Продается недостроенный дом площадью 130 кв. м на участке 12 соток. Также на участке есть строение из кирпича площадью 111 кв. м под два гаража, летняя кухня, шашлычная. Участок огорожен кирпичным забором. На участке газ, электричество, септик. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

1 300 тыс. р.

Имеется в продаже земельный участок 5,4 га. Назначение — сельское хозяйство. Участок размежеван на несколько участков. Вдоль участка проходит электричество и газ.

Отличный участок 10 соток для строительства дома и реализации своих идей по ландшафтному дизайну. Огорожен забором из профнастила. Дорога — щебенка, улица жилая. Электричество заведено на участок, газ по улице. Рядом школа и озеро. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

450 тыс. р.

Продается участок 50 соток в районе озер Чепкуль и Буторлыга. Хорошее место для отдыха. Рядом лес. земля для сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Отвечу на все интересующие вопросы.

7 100 тыс. р.

Продается благоустроенный дом 74 кв. м для проживания на участке 6 соток. Отопление электрическим котлом, водоснабжение, канализация — септик. Пристроен кирпичный гараж и бревенчатая баня. На кухне остается гарнитур, в гостиной — диван. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

СНТ «Приозерное»

900 тыс. р.

Продам участок 12 соток около озера Анреевское. На участке имеются насаждения и колодец. Участок ухоженный. Есть возможность порыбачить. Соседи живут круглый год. Недалеко лес, можно собирать ягоды и грибы. Успевайте купить! Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Богандинский

600 тыс. р.

Продается участок 18,64 сотки на жилой улице поселка. Экологически чистый район. Участок окружен лесом. Недалеко имеется река, озеро. По улице проходит газ, электричество. На участке растут красивые березы. Соседи хорошие. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Винзили

7 500 тыс. р.

Двухэтажный семейный дом 240 кв. м из кирпича. Натяжные потолки. Используются полы с подогревом. Имеются две гостевые комнаты, отдельный санузел. Есть вторая кухня. Проведены водопровод, газ, канализация. Построены теплицы. Имеются насаждения. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

п. Боровский

4 000 тыс. р.

Дом из кирпича, площадью 80 кв. м. Три комнаты, большая кухня. Проведено газовое отопление. Есть колодец. Земельный участок в 9 соток обрабатывается много лет, имеются насаждения. Десять минут езды от города Тюмени. Рядом озеро. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Боровский

13 000 тыс. р.

Продается дом, площадь 160 кв. м на участке 6 соток. Дом из бруса, обложен кирпичом, крыша — металлочерепица. Пристроен гараж, шашлычная-веранда. Отдельно — баня из бруса. Ворота откатные, электрические. Проведены газ, электричество. Возможен обмен. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Антипино

5 800 тыс. р.

Кирпичный уютный одноэтажный дом в поселке Антипино. Площадь 88 кв. м. Планировка дома включает кухню-столовую, гостиную, две спальни, холл, совмещенный санузел. К дому пристроены летняя веранда, баня, постирочная. Гараж на одну машину. Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

НЕДВИЖИМОСТЬ ТЮМЕНИ

72квадрата Газета «72 квадрата» зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу. Свидетельство ПИ № ТУ 72-01054 от 14 февраля 2014 г. Учредитель: ООО «72 квадрата» Адрес редакции и издателя ООО «Портал 72 квадрата»: 625048, Тюменская область, Тюмень, ул. Максима Горького, 76, оф. 318-319 Тел. (3452) 565-434

с. Мальково

1 100 тыс. р.

Продается участок земли 2,5 га. Назначение: с/х. Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства. Участок находится рядом с новой нарезкой участков в южной части с. Мальково. Рядом благоустроенное село. Тел. 8-932-478-30-70, Оксана

СНТ «Искра-2»

2 500 тыс. р.

Двухэтажный дом из дерева на участке 7 соток. Общая площадь 104 кв. м. Участок обнесен капитальным забором. Имеются баня и веранда. На 1-м этаже кухня с мебелью и гостевая с камином. Район уникального музея-заповедника. Прекрасное место для отдыха. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

Ялуторовский тракт

870 тыс. р.

Продается домик с земельным участком. Площадь дома 36,6 кв. м, участок 8,3 сотки. В шаговой доступности школа, остановка. В 10 минутах езды на городском транспорте до центра города. В доме печное отопление. Есть скважина, имеются насаждения. Тел. 8-963-455-30-65, Наталья

п. Боровский

16 800 тыс. р.

Продается двухэтажный коттедж из кирпича общей площадью 241 кв. м. Предчистовая отделка. В коттедж заведены газ и электричество, проведена канализация. Обслуживается септиком в 13 кубов. Дом отапливается газовым котлом. Вода проведена из скважины. Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Боровский

3 500 тыс. р.

Продается деревянный дом 30 кв. м на участке 15 соток. К участку подведены газ, вода, электричество. Есть баня.

Тел. 8-905-821-74-29, Зайнаб

п. Боровский

10 950 тыс. р.

СРОЧНО! Капитальный меблированный двухэтажный коттедж 250 кв. м из кирпича в 7 км от города. Участок 15 соток. Теплый гараж, котельная, русская баня, огород, теплица, плодоносящие деревья. Озеро с пляжем. Возможен обмен на квартиру в Тюмени с доплатой. Тел. 8-932-478-03-04, Наиля

№15 (24) сентябрь 2014 года Е-mail: info@72kvadrata.ru Адрес в Интернете: www.72kvadrata.ru Ответственность за содержание рекламы и частных объявлений несут рекламодатели. Все рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации Подписано в печать в 14.00 (по графику 14.00) Отпечатано ООО «Лазурь», 620910, г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, 92, оф. 413 Тел. (34364) -2-10-72 Заказ № 1705. Тираж 10 000 экземпляров

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

Генеральный директор: Александр Колодченко Главный редактор: Семенов И. А. Исполнительный директор: Алена Плеханова Начальник отдела продаж: Александр Шевелев Дизайн, верстка: Ирина Белослудцева, Нина Чтенцова Журналисты: Екатерина Огнева, Евгения Суворова Дата выхода: 15.09.2014

Цена свободная. Все цены, указанные в издании, действительны на момент подписания номера в печать. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

16+

Строительство и ремонт

«Теплая» жизнь вашего пола В МЕЖСЕЗОНЬЕ, КОГДА НА УЛИЦЕ УЖЕ ХОЛОДНО, А В ДОМАХ ЕЩЕ НЕ ВКЛЮЧИЛИ ОТОПЛЕНИЕ, МНОГИЕ СПАСАЮТСЯ ОБОГРЕВАТЕЛЯМИ. НО СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ШАГНУЛИ НАСТОЛЬКО ВПЕРЕД, ЧТО НЕКОТОРЫЕ ДОМА ДАВНО ОБХОДЯТСЯ БЕЗ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ. И СЕГОДНЯ ОДНУ ИЗ ГЛАВЕНСТВУЮЩИХ РОЛЕЙ В ПОД ДЕРЖАНИИ УЮТА ВО МНОГИХ ДОМАХ ИГРАЕТ ТЕПЛЫЙ ПОЛ. няйте воздух и будьте здоровы!» — советует эколог Иван Калинин. Если говорить о главном преимуществе кабельных теплых полов, то оно состоит в наиболее быстром по сравнению с другими видами нагреве помещения. К тому же такой пол идеально подходит для обогрева ванной и кухни. «Кабельный электрический пол — незаменимый вариант при использовании в качестве напольного покрытия плитки. Он устанавливается строго под стяжку, которая, в свою очередь, очень хорошо передает тепло», — отметил эксперт по отоплению Юрий Евстратов. Но, если в качестве покрытия выбирается другой материал, не рекомендуется резко нагревать пол и стоит придерживаться температуры пола в 26 градусов, чтобы избежать деформации покрытия — такова рекомендация производителей. К достоинствам водяного теплого пола можно отнести вполне доступную стоимость и возможность монтировать трубы в центральную домовую систему отопления. Однако не всегда давления воды в общедомовой системе отопления может быть достаточно, чтобы полностью прокачать трубы теплого пола. Монтаж водяного теплого пола требует осторожности, поскольку есть вероятность повредить трубу и затопить несколько этажей. Авария может произойти в том случае, если вовремя не заменить соединение трубы со стояком, который довольно быстро изнашивается. Третий вид теплого пола — пленочный — делится на графитовый и карбоновый. И тот и другой вид обладает уникальными качествами, а потому имеет и более высо-

кую стоимость, но и отдача тепла у них выше, а расход электроэнергии ниже. Особое внимание стоит обратить на пол, имеющий в качестве греющего элемента карбон. Принцип работы карбонового пленочного пола — это получение тепла вследствие выделения длинноволновых инфракрасных лучей, которые при прохождении через воздух, не нагревая его, попадают на предметы и преобразуются в тепловую энергию. Пленка сохраняет работоспособность даже при механическом повреждении: выйдет из строя лишь небольшой ее участок, что

даже не будет заметно. Карбоновый пол можно резать на отрезки любой длины и под любым углом, укладывать не только на ровные поверхности, но и оборачивать колонны или емкости. Пленка легко монтируется и демонтируется, ее можно использовать неоднократно. Итак, плюсы скрытого теплого пола очевидны: это эстетичный вид ваших комнат, правильное распределение тепла в помещении, простота в эксплуатации, аглавное — возможность поддерживать комфортную температуру в любое время года.

уществуют три вида таких полов: кабельный, водный и пленочный, который, в свою очередь, делится по видам нагревательных элементов, используемых в пленке. Основное преимущество каждого из них заключается в дополнительном обогреве жилых помещений, особенно это актуально для первых этажей. А для жителей загородных домов устройство теплых полов является весьма разумным решением. К тому же теплый пол совместим с любым видом напольных покрытий, но следует учитывать, что плитка, например, имеет более высокую теплопроводность, а значит, нагреваться и отдавать тепло будет сильнее и быстрее, чем деревянные напольные «собратья». Минимальны в случае использования теплого пола и потери тепла, поскольку теплый воздух, как известно, поднимается вверх со всей поверхности пола и мягко заполняет пространство. Такой вид обогрева помещения подойдет аллергикам: он снижает скорость циркуляции воздуха, значит, и пыль не будет летать в квартире или доме. А после влажной уборки такие полы быстро высыхают, что позволит избежать появления плесени и грибка. К минусам теплых полов можно отнести то, что не все любят ходить по голому полу, а если в качестве напольного покрытия использовать еще и ковер, то эффективность теплого пола снижается. Стоит помнить и о здоровье, ведь теплые полы, как любой другой отопительный элемент, высушивают воздух. «Слишком низкий уровень влажности влияет на слизистую оболочку. Поэтому чаще проветривайте помещение, увлаж-

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru

Вопрос-ответ

Строительство дома зимой Пономарев Сергей Александрович, руководитель отдела строительства торговопроизводственной компании «АРТ ВУД».

Действительно, мнения по поводу того, можно ли строить деревянный загородный дом зимой, высказываются прямо противоположные. Чтобы вы понимали, наша компания, наоборот, с каждым годом увеличивает объемы строительства в зимний период. Дело в том, что плюсы зимнего строительства очевидны, если

хоть немного в этом разобраться: затраты требуются такие же, как и в другое время, а в некоторых случаях денег на строительство дома в целом тратится меньше, чем ожидалось. Морозы, конечно, мешают строителям, да и световой день зимой короче, но ждать 3-4 месяца и терять время никому не хочется. Поэтому собственники земельных участков совместно с нашей компанией рационально подходят к освоению и выполнению задач по строительству дома. То есть в летнеосенний период наступают идеальные условия для подготовки участка для строительства: заливка фундамента, прокладка инженерных сетей, канализации, а также огораживание границ территории забором. А вот уже с приходом зимы наступает время укладывать клееный брус в комфортных для древесины климатических условиях с возведением под кровлю. Здесь надо понимать, что зимнее строительство домов проходит намного чище, чем летнее: строительный

*Более подробная информация об условиях акции по тел: 600-669.

Газета «72 квадрата» №15 (24) сентябрь 2014 года

мусор не попадает в почву, а вывозится вместе со снегом, если, конечно, не накапливать его на строительном участке. Дождей зимой не бывает, и строящийся дом не намокает, а подъезды к участку остаются удобными для транспорта, тогда как летом высокая влажность воздуха способствует размножению вредителей, плесени, грибка и других болезней древесины. Снег в отличие от дождя не наносит деревянным строительным материалам ущерба — он легко сметается с них, и они остаются сухими и чистыми. В весенний период очень удобно заниматься оформлением фасадов, покраской, монтажом оконных конструкций, а также чистовой отделкой помещений. Таким образом, к началу садово-огородного сезона наши клиенты получают готовый дом. В частности, в нашей компании клиенты получают расширенные гарантии вместе с дополнительными услугами, например, ландшафтный дизайн.

Добрый день! Мнения по поводу того, можно ли строить деревянный загородный дом зимой, высказываются прямо противоположные. Одни говорят, что это невозможно – надо ждать весны, другие уверяют, что строить зимой выгодно. Очень интересно узнать, а как на самом деле? Евгения.

Сделай сам

Как построить будку для собаки ЕСЛИ ВАШ ЧЕТВЕРОНОГИЙ ДРУГ ЖИВЕТ НЕ В ВАШЕЙ УЮТНОЙ КВАРТИРЕ ИЛИ ДОМЕ, А ВО ДВОРЕ, ТО ЕМУ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ДОМИК-БУДКУ, ЧТОБЫ СПРЯТАТЬСЯ В НЕЙ ОТ ДОЖДЯ, СНЕГА ИЛИ СИЛЬНОГО ВЕТРА.

обаке нужно строить теплую и крепкую будку без щелей. При постройке будки важно учитывать размер собаки. Она должна быть как минимум в два раза больше самой собаки. Строить необходимо из толстого сухого теса и лучше, чтобы он был с пазами. В хорошей будке собаке будет комфортно в любую погоду.

Шаг 1:

Определившись с размерами будки, сделайте каркас из бруса. Для этого измерьте нужную длину, пропилите и соберите каркас. Передняя часть каркаса должна быть выше задней, чтобы вода стекала с крыши.

Прежде всего, перед началом работ вам нужно будет позаботиться о наличии следующих материалов:

— бруски, — топорик, — гвозди, — железо или шифер.

Шаг 2:

Шаг 3:

Обшейте каркас. Подойдут толстые струганые доски с пазами, чтобы не было щелей. Если вы хотите сделать будку без пазов, то обшейте ее, иначе будку будет продувать ветром, а зимой наметет снег.

На передней стороне будки оставьте вход для собаки. Пол прибейте выше уровня почвы, а вход сделайте высокий. Перед входом постелите большой деревянный настил.

Шаг 4: Крышу обшейте досками, а сверху постелите железо или шифер. Нельзя крыть рубероидом, так как собака может его разгрызать. Козырек оставьте длинным для защиты от солнца.

5 Шаг 5:

Будку для собаки нельзя размещать на продуваемом ветрами участке. Также следует позаботиться о том, чтобы будка не находилась большую часть дня на солнцепеке, так как собака может получить тепловой удар.

От влаги пропитайте доски олифой, затем масляной краской.

6 Шаг 6: Свои вопросы и пожелания для рубрики «Сделай сам» вы можете писать на нашу почту: info@72kvadrata.ru

Если будка получится правильной по размеру, без сквозняков и непромокаемой, то собаке будет комфортно при любых погодных условиях.

Готово!

Газета «72 квадрата» www.72kvadrata.ru