№08 (17) май 2014 года by 72 Ð Ð²Ð°Ð´Ñ Ð°Ñ Ð°

БОЛЕЕ 7 500 ОБЪЯВЛЕНИЙ НА САЙТЕ

www.72kvadrata.ru

№ 08 (17) МАЙ

НЕДВИЖИМОСТЬ

2014

В этом номере газеты информация о выгодных предложениях тюменских застройщиков; советы юриста: как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой; материалы о районе ММС и Салаирском тракте, а также ответ на вопрос: кто поможет взять ипотеку?

РУБРИКАТОР:

Городская недвижимость.................5-22 Загородная недвижимость............23-31 Новости................................................4 Аренда................................................12

Жилой комплекс «Пионер»

Микрорайон ММС, ул. Голышева. Дом переменной этажности в кирпичном исполнении (4 подъезда — 9 этажей, 1 подъезд — 12 этажей)

Новая жизнь в новом районе!

Система многоступенчатой очистки и фильтрации воды

Кирпичная кладка толщиной 70 см.

Вместительная парковка

Развитая инфраструктура

Полный комплекс телекоммуникационных услуг

Цветной видеодомофон

Закрытый двор с видеонаблюдением

3 детские площадки с безопасным покрытием

Бесшумные скоростные лифты

Индивидуальный дизайн подъезда

Стальные радиаторы PURMO с нижним подключением

Светильники с датчиками движения

Застройщик ООО «Строй Мир». Договор долевого участия. Срок сдачи объекта III кв. 2015 г. Проектная декларация на сайте www.stm72.ru

Офис продаж: 625048, г. Тюмень, ул. М. Горького, 76, офис 426, тел. (3452) 600-560; www.stm72.ru. Демонстрационный офис продаж на объекте (3452) 600-602.

16+

НОВОСТИ Тарифам не дадут расти Власти РФ утвердили индексы изменения платы за коммунальные услуги по субъектам федерации на 2014-2018 годы. Значения индексов разрабатывала ФСТ. Документ также предусматривает развитие систем коммунальной инфраструктуры и переход к долгосрочным тарифам. Ожидается, что нововведение позволит ограничить рост коммунальных платежей. Как сообщает РИА Новости, наибольший индекс изменения коммунального платежа на 2014 год предусмотрен для Якутии и Камчатского края — 6,7%. Для Тюменской области этот показатель составляет 6,1%, для Свердловской области — 5,9%. Самые низкие индексы на 2014 год установлены для Северной Осетии–Алании (3,2%), Алтайского края (3,9%) и Москвы (3,5%).

Новости от застройщиков

Кому гараж? В «Novin-квартале» открылась продажа парковочных мест. Подземный паркинг дома ГП-1 рассчитан на 175 автомобилей. По планам он будет введен в эксплуатацию в III квартале 2014 года. Теплую стоянку для машин оборудуют автоматическими воротами и техническими дверьми немецкого концерна Hörmann. Доступ в паркинг будет осуществляться по специальным карточкам владельцев парковочных мест. Для удобства паркинг оснащен выходом к лифту.

Навстречу клиентам Компания «Юнидом» открыла дополнительный офис в Тюменском микрорайоне.

Жителям Тюменской области, которые сдают жилье в аренду, в ближайшем будущем предстоит приобрести особый патент. Об этом сообщил глава региона Владимир Якушев в ходе онлайн-конференции. Эта новость стала ответом на предложение председателя Тюменского отделения движения «В защиту человека труда» Игоря Уракова ввести дополнительный налог для тех тюменцев, что обеспечены жильем выше соцнорм и являются арендодателями. Однако губернатор уверен, что тюменцы, получающие сейчас доход от сдачи жилья в аренду, не станут регистрироваться как индивидуальные предприниматели и, соответственно, не будут платить налоги. А значит, самым оптимальным вариантом для них является приобретение недорогого патента. Документ будет действовать в течение года. Соответствующий законопроект уже создан и направлен на рассмотрение в Госдуму.

Ирина Басова, руководитель допофиса

«Несмотря на сравнительную компактность нашего города, мы считаем необходимым развивать филиальную сеть агентства, — говорит руководитель допофиса Ирина Басова. — В первую очередь ради удобства клиентов. Это своеобразный шаг навстречу жителям тюменских микрорайонов. Теперь все услуги специалистов компании «Юнидом» стали для них еще более доступными». Офис работает до 21:00, так что обсудить с риелтором, юристом или ипотечным брокером все тонкости предстоящей сделки можно в любое удобное время, не отпрашиваясь с работы. «Тюменские микрорайоны сейчас активно застраиваются, на первичном рынке жилья появляется много интересных предложений в разных ценовых сегментах, в том

Без счетчика — дороже

«Европейский» в числе лучших Проект компании «ПартнерИнвест»-микрорайон «Европейский» попал в сборник «Качественная архитектура 2014». Издание публикуется в России с 2003 года. На его страницах размещаются лучшие архитектурные объекты страны. В очередном каталоге собраны работы 44 авторов и авторских коллективов, в том числе проект тюменского микрорайона «Европейский».

Минстрой предлагает на 30% увеличить ежеквартальную плату за те услуги ЖКХ, по которым жильцы не установили требуемые индивидуальные приборы учета, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис в ходе выступления в Общественной палате РФ. Он пояснил, что согласно уже принятым нормам для квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета коммунальных услуг, по этим услугам будет дополнительно начисляться 10% к ежеквартальному нормативу потребления, пишет РИА Новости. «Мы считаем, что эту планку надо поднять до 30% в квартал к нормативу потребления», — отметил чиновник.

По словам Чибиса, эта норма призвана создать адекватный стимул для установки приборов индивидуального учета коммунальных услуг, иначе продолжит сохраняться ситуация, когда добросовестный пользователь коммунальных услуг платит за своих соседей, не установивших счетчики. «Мы будем предлагать и будем вносить соответствующие изменения, и уверен, правительство нас поддержит», — сказал Чибис. Он уточнил, что механизм, начисляющий дополнительно 10% к нормативу потребления, заработает с 1 января 2015 года, а с 1 июня будет действовать тот же механизм, но с повышенной планкой.

числе очень востребованные на сегодняшний день квартиры экономкласса, — рассказывает Ирина. — Наше агентство сотрудничает практически со всеми застройщиками, представленными в этом районе. Поэтому мы сможем подобрать оптимальный вариант для каждого клиента, желающего приобрести квартиру в новом доме. Кроме того, в честь открытия офиса до 25 июня действует скидка 10% на услуги агентства при покупке или продаже квартиры». Допофис расположен по адресу: ул. Пермякова, 65. Задать любые вопросы по работе агентства можно по телефонам 515-900, 516-090.

Cтройка в Антипино Компания ЖБИ-5 выиграла аукцион по застройке территории Антипино в границах улиц Молодежной, Садовой, Водников. На данном участке должны появиться многоэтажки высотой от 15 до 25 этажей. По планам строительство займет около 5, 6 лет. Заниматься разработкой проекта для ЖБИ-5 будет ЗАО «Проектировщик». Среднюю площадь жилья в этих многоэтажках намереваются уменьшить до 40 квадратных метров. Это позволит увеличить число квартир с 1 779 до 2 280. Как показывает практика, спросом пользуются квартиры именно такого формата.

www.72kvadrata.ru

На правах рекламы.

Патент на аренду

Новый офис предоставляет полный перечень услуг рынка недвижимости: покупка, продажа, аренда, подбор ипотечных программ, помощь в реализации жилищных сертификатов, юридические консультации.

Центр

 Детские сады – 6  Школы и гимназии – 6  Банки – 11

ООО «ГК «ТИС»

ООО «ЭКСПО-строй»

Стоимость квартиры от 2 078 080 руб.

600-191 Онуфриева Елена

Строительный адрес: жилые дома ГП-1.1, ГП-1.2 с размещением на первых этажах нежилых помещений и паркинг ГП-1.3 по ул. Геологоразведчиков, 44 в Тюмени.

Жилой дом MOSAIC, пер. Промышленный Проектная декларация размещена на сайте експо-строй.рф

Проектная декларация размещена на сайте www.ttis.ru

ЖК «Соседи», ГП-1.1, ГП-1.2 Тип дома: монолитный с облицовкой силикатным кирпичом Ввод в эксплуатацию: I кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: жилой комплекс с объектами соцкультбыта по адресу: Тюмень, ул. Орловская-КурганскаяКрупской. Условное наименование «Столичный».

Строительный адрес: комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями и подземным паркингом в границах улиц Одесская-50 лет Октября в Тюмени.

600-213 Светлана Фот

ЖК по ул. Циолковского

Проектная декларация размещена на сайте www.ms11.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.invest72.ru

600-930 Наталья Каплюк

Стоимость квартиры от 4 857 081 руб.

ОАО «Мостострой-11»

ЖК Novin, ГП-1

Стоимость квартиры от 3 340 000 руб.

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта по ГП-8 (секция 4) по ул. Минской в Тюмени.

ООО «Партнер-Инвест» Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия, договор уступки права

608-107 Маслаков Константин

«На Минской»

Проектная декларация размещена на сайте www.533301.ru

Проектная декларация размещена на сайте експо-столичный.рф

600-538 Надежда Варлакова

Стоимость квартиры от 2 850 400 руб.

ООО «На Минской»

ЖК «Столичный», ул. Орловская-Курганская-Крупской

Стоимость квартиры от 3 757 000 руб.

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом (вторая очередь строительства) по адресу: Тюмень, переулок Промышленный.

ООО «ЭКСПО-Столичный»

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 7  Торговые центры и крупные магазины – 6

Стоимость квартиры от 3 468 680 руб.

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: жилые блок-секции 1.3, 1.4 (1 очередь строительства) многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Циолковского-Сургутская-Таборная.

1-, 2-, 3-, 4- И БОЛЕЕ КОМНАТНЫЕ ЦЕНТР ул. Чаплина, 113

Цена договорная

4/9 панел. дом. 38/8 кв. м. Сделан хороший дизайн. ремонт. На полу ламинат, стены покрашены в бежевый цвет, в прихожей и на кухне на полу плитка. С/у раздел. Натяжн. потолки. Остается вся мебель: диван, два стеллажа для одежды, комод, модульная кухонная мебель, духовой шкаф, варочная панель, холодильник. Тел. 8-982-987-32-87, собственник

ЦЕНТР 7 400 ул. Герцена, 82 тыс. р. 5/10 кирпич, 60/15 кв. м. Элитное жилье в центре города. Балкон застеклен. Выполнен дизайнерский ремонт. Кухня-гостиная. Есть гардеробная. Остается мебель, бытовая техника. Во дворе автостоянка с видеонаблюдением, автоматические ворота с охраной. Тел. 54-73-97, Лариса

Тел. 8-963-454-73-97, Лариса

ЦЕНТР 2 500 ул. М. Горького тыс. р. 1/5 кирпич, 42,5/6 кв. м. Квартира со свежим ремонтом в кирпичном доме. Санузел совмещен. Новые межкомнатные двери. Окна комнат выходят во двор, оборудованный детской и спортивной площадками. Во дворе достаточно парковочных мест. Рядом школа и детский сад. Тел. 54-73-97, Лариса

Тел. 8-922-470-13-20

2 650 тыс. р.

Тел. 8-922-477-68-70, www.dom3452.ru

ЦЕНТР 4 100 ул. Орджоникидзе, 7 тыс. р. 9/9 панел., 66/62/8 кв. м. Светлая, чистая, теплая квартира 121 серии. Обыкновенный ремонт. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена. Санузел раздельный. В шаговой доступности детская поликлиника № 1, школы, детские сады. Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

ЦЕНТР 18 000 ул. Герцена, 84, корп. 2 тыс. р. 3/10 кирпич, 210/112/29 кв. м. Выполнен обычный ремонт. 2 балкона, лоджия, окна пластиковые. 2 санузла. Есть гардеробная, встроенные шкафы. Остается кухонная мебель и техника. Придомовая территория обустроена, есть детская площадка, парковочные места.

ЦЕНТР ул. Орловская

8 500 тыс. р.

3/10 кирпич, 104,2/17 кв. м. Трехкомнатная квартира с улучшенной черновой отделкой в кирпичном престижном доме бизнес-класса. Здесь все большое! Просторная кухня, большие комнаты (27 и 23 кв. м), большой совмещенный санузел площадью 10,5 кв. м. Тел. 78-83-39, Светлана

2/5 кирпич, 56/6 кв. м. Пластиковые окна, состояние обычное, с/у совмещен, сейф-дверь, в подъезде ремонт. Контактное лицо — Людмила Николаевна.

Тел. 8-912-994-11-54

ЦЕНТР 3 600 ул. Холодильная тыс. р. 7/9 кирпич, 48/15,4 кв. м. Двухкомнатная квартира с шикарным ремонтом в кирпичном доме. Кухня-гостиная. Санузел раздельный, в кафеле, с душевой кабиной. Новые двери, натяжные потолки, ламинат. Дорогая мебель, бытовая техника.

Тел. 8-929-269-65-88, Юлия

ЦЕНТР 12 500 ул. Герцена, 84, корп. 2 тыс. р. 3/9 кирпич, 140/30,2 кв. м. Квартира после капитального евроремонта. Две лоджии с панорамным видом. Два санузла. Есть гардеробная. Остаются мебель, техника, кондиционеры. 2 телефонных номера. Охраняемый двор. Право на 2 парковочных места.

ЦЕНТР ул. Котовского

ЦЕНТР 2 000 ул. Челюскинцев, 59 тыс. р. 3/3 кирпич, 28/7 кв. м. Однокомнатная квартира в исторической части города. Требуется ремонт. Установлены пластиковые окна. Высокие потолки. Стены обшиты гипсокартоном. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Свободна от проживания.

ЦЕНТР 6 400 ул. Немцова, 71 тыс. р. 7/9 кирпич, 80/11 кв. м. Хороший ремонт. Индивидуальная планировка. Большая кухня, просторный коридор, квадратные комнаты с выходом на лоджию и балкон. Развитая инфраструктура. Рядом школы, детсады, ТРЦ «Гудвин».

Тел. 8-963-454-73-97, Лариса

ЦЕНТР 11 600 ул. Грибоедова тыс. р. 5/6 кирпич, 125/17 кв. м. Трехкомнатная квартира с отличным ремонтом в новом кирпичном доме. Пластиковые окна с мраморными подоконниками. Ванная 11 кв. м с джакузи и душевой кабиной. Просторный зимний сад. Перепланировка узаконена. Тел. 78-83-39, Светлана

ЦЕНТР 11 700 ул. Герцена, 86а тыс. р. 4/10 кирпич, 159,3/21,8 кв. м. Квартира«распашонка» с чистовой отделкой в новом кирпичном доме. Две застекленные лоджии. Мраморные подоконники. Стены подготовлены под покраску. Два санузла. В каждой спальне предусмотрена гардеробная. Тел. 8-929-269-17-15, Ольга

ЦЕНТР 4 470 ул. Циолковского, 7, корп. 2 тыс. р. 3/14 кирпич, 46/12 кв. м. Очень хороший качественный ремонт. Просторная светлая комната 25 кв. м. Квадратная лоджия 3,5 кв. м с выходом из кухни застеклена и утеплена. Удобное месторасположение комплекса. Закрытый дом с видеонаблюдением. Тел. 78-83-39, Светлана

ЦЕНТР ул. Советская

ЦЕНТР 4 980 ул. Мельничная, 26 тыс. р. 8/10 кирпич. Однокомнатная элитная квартира-студия площадью 48 кв. м. Индивидуальный проект, с отличным ремонтом. Лоджия застеклена. Шкаф-купе в коридоре. На кухне хороший итальянский кухонный гарнитур. Санузел раздельный. Закрытый двор. Тел. 8-904-497-05-07, Денис

2 400 тыс. р.

4/5 кирпич, 31,5/5,8 кв. м. Продается светлая однокомнатная квартира в центре. Установлены пластиковые окна, выходящие во двор, солнечная сторона. Состояние в квартире обычное. Санузел совмещен.

ЦЕНТР 4 850 ул. 50 лет ВЛКСМ тыс. р. 4/12 мк., 62/12,4 кв. м. Уютная квартира с высокими потолками в новом доме. Установлены пластиковые окна. В комнатах на полу ламинат. На кухне и в санузле выложен кафель. Просторная прихожая. Остается встроенная кухня.

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

ЦЕНТР ул. Седова

3 560 тыс. р.

7/9 кирпич, 46/14,5 кв. м. Квартира с ремонтом, с узаконенной перепланировкой. Окна пластиковые. Выровнены стены и потолок. На полу ламинат. Санузел совмещен. Из просторной кухни выход на большую застекленную лоджию. Кухонный гарнитур, встроенный шкаф.

Тел. 8-919-949-32-35

ЦЕНТР 5 100 ул. Свердлова, 20 тыс. р. 5/9 кирпич, 74/9 кв. м. Выполнен качественный ремонт. Деревянные стеклопакеты. Лоджия застеклена, утеплена. На полу ламинат. Натяжные потолки. Санузел совмещен, кафель. Остается мебель. Рядом школы, детские сады, магазины, остановки.

Тел. 8-904-497-05-07, Денис

Тел. 8-922-408-93-44

ЦЕНТР 4 950 ул. Достоевского тыс. р. 1/5 кирпич, 84,5/8,5 кв. м. Просторная квартира-«распашонка» в кирпичном доме. Выполнена и узаконена перепланировка. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный, кафель. Остается мебель. Требуется косметический ремонт.

ЦЕНТР 8 150 ул. Миусская, 8 тыс. р. 9/9 кирпич, 95/22 кв. м. Просторная квартира в новом кирпичном доме. Две застекленные лоджии. Выполнен отличный ремонт. Установлены натяжные потолки, на стенах дорогие обои. Остается мебель, техника, кондиционер.

Тел. 54-76-08, Адександр

ЦЕНТР ул. Елизарова

Тел. 8-922-470-13-20

4 250 тыс. р.

9/9 панел., 66/8 кв. м. Трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена. Стены выровнены. Санузел раздельный, кафель. Кладовка переоборудована под гардеробную.

ЦЕНТР 3 400 ул. Республики, 94 тыс. р. 9/9 кирпич, 55,5/39/6 кв. м. Трехкомнатная квартира с частичным ремонтом в кирпичном доме. Новые деревянные окна, выровненные потолки. Санузел раздельный. Чистый подъезд с колясочной. Во дворе детская площадка и парковочные места.

Тел. 8-905-821-94-81, Татьяна

ЦЕНТР ул. Седова, 59

Тел. 54-73-97, Лариса

ЦЕНТР 9 500 ул. М. Горького тыс. р. 2/10 кирпич, 109/13 кв. м. Установлены пластиковые окна. Просторная лоджия 9 кв. м. В квартире выполнен евроремонт. Предусмотрен теплый пол. Два санузла, кафель. Установлены четыре кондиционера. Остается встроенная мебель.

3 970 тыс. р.

3/5 кирпич, 60/8 кв. м. Трехкомнатная квартира-«распашонка». Лоджия застеклена и обшита деревом. Санузел раздельный, со свежей сантехникой, кафель. Перепланировка узаконена, документы готовы. Требуется ремонт. На этаже всего 2 квартиры и колясочная. Тел. 54-73-97, Лариса

ЦЕНТР 12 500 ул. Пржевальского, 41 тыс. р. 2/5 кирпич, 151/48 кв. м. Эксклюзивная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме. Оригинальная планировка с эркером, раздельным санузлом и двумя лоджиями. Закрытый двор с парковкой. В квартире можно сделать небольшой косметический ремонт.

Тел. 8-904-497-05-07, Денис

ЦЕНТР 3 200 ул. Карла Маркса, 8 тыс. р. Офис. 104 кв. м. Цоколь, 2 входа. Под офис, салон, магазин, массажный салон, спортивный клуб. Возможна продажа с арендаторами.

Тел. 78-83-39, Светлана

Еще более 4 500 квартир на сайте

Тел. 8-922-008-80-86

www.72kvadrata.ru

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Кто поможет взять ипотеку

Сертификат по программе «Молодая семья» супруги Ильяшевы получили в 2013 году. Как только долгожданный документ был на руках, сразу же приступили к поискам подходящей квартиры. Как оказалось, популярные рекламные слоганы о том, что ипотека — это легко и просто, в действительности оправдываются не всегда. В семье Ильяшевых двое детей. Старшей дочери Самине 5 лет, девочка ходит в садик. А с двухлетней Даяной мама сидит в декретном отпуске. Доход семьи составляет только зарплата мужа. Недвижимости в собственности нет, крупных сбережений тоже. В такой ситуации использовать сертификат и приобрести желанную квартиру можно, обратившись в банк за ипотекой. Поначалу Мухамет Ильяшев попытался сделать все сам. Но, несмотря на хорошую кредитную историю, все крупные банки, представленные в городе, ему отказали. Только после этого семья решила обратиться за профессиональной помощью. В ипотечный центр компании «Юнидом» Жанна и Мухамет пришли, обойдя уже пару городских агентств. Нигде их проблему решить не смогли. А ведь время, которое дается молодой семье на реализацию сертификата, стремительно утекало. И нужно было поторапливаться. Кто знает, представится ли еще один такой шанс? И сможет ли семья когда-нибудь приобрести квартиру без государственной помощи? — Приобретение жилья в ипотеку связано с затратами большого количества времени, и порою эти затраты совершенно напрасны, так как банк может отказать в выдаче кредита и даже не сообщить вам причину, — говорит руководитель ипотечного центра компании «Юнидом» Оксана Шигаева. — Время идет, приходится искать новый банк, заново оформлять документы, вновь подбирать квартиру для покупки, если вы приобретаете жилье на вторичном рынке. Чтобы избежать этих проблем, лучше обратиться к ипотечным брокерам. Наш ипотечный центр всегда в курсе последних нововведений во всех банках региона. У нас налажены хорошие контакты в каждом банке. А значит, у вашей заwww.72kvadrata.ru

явки будет больше шансов получить положительный ответ. — В агентство «Юнидом» мы обратились примерно в середине марта, — говорит Мухамет Ильяшев. — Если честно, после стольких отказов мы особо на успех не рассчитывали. Понравилось, как быстро сработал ипотечный центр. От нас понадобился всего один пакет документов, который разослали сразу в 4 банка. Самостоятельно мучиться с заполнением анкеты на получение кредита тоже не пришлось. Сотрудники заполняют типовые заявления, мне было достаточно просто поставить свою подпись. Все четыре банка нашу заявку одобрили. Даже не представляете, как мы были этому рады. — Покупка недвижимости для каждого человека — это самое важное финансовое решение в жизни, — говорит Оксана Шигаева. — Найти идеальный кредит для покупки жилья бывает очень сложно, поскольку банки предлагают кредиты с похожими условиями. В нашем центре скапливается самая свежая и актуальная информация от кредитных организаций. Поэтому мы можем помочь клиенту получить наиболее подходящий для него ипотечный кредит. В итоге супруги купили квартиру в Восточном микрорайоне, на улице Монтажников. Денег хватило на просторную «двушку» с ремонтом: теперь у девочек наконец-то будет своя комната. Во дворе есть школа и садик, хорошая детская площадка, поблизости несколько магазинов, аптеки. Как только ключи будут на руках, семья сразу же планирует переехать в новое жилье. Узнать подробнее о работе и услугах ипотечного центра компании «Юнидом» можно по телефону (3452) 78-00-60.

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Лови момент!

Самые выгодные акции и спецпредложения от застройщиков Тюмени

По-настоящему привлекательную скидку от застройщика можно «поймать» в любое время года. Зачастую компании публикуют интересные спецпредложения без привязки к конкретным датам. Это зависит от общего состояния рынка, финансовой ситуации самого застройщика, конкуренции в данном регионе и прочих индивидуальных факторов.

Подарок к юбилею Тюменская домостроительная компания отмечает в этом году 50-летний юбилей и дарит своим клиентам скидки по случаю круглой даты. В течение 50 дней квартиры в ЖК «Юбилейный» можно приобрести по очень выгодной цене: на 1-комнатные квартиры действует скидка до 100 000 рублей, на 2-комнатные квартиры — до 200 000 рублей. В акции участвуют 79 квартир по адресам: ул. Широтная, 172, корп. 1; ул. Широтная, 172, корп. 2; ул. Широтная, 172, корп. 3. На сайте компании, на странице ЖК «Юбилейный», все квартиры, участвующие в акции, выделены звездочкой для более легкого выбора. Акция действует с 21 апреля до 9 июня 2014 года. Покупатель получает скидку при условии заключения договора купли-продажи до указанного срока. Организатор акции — ОАО «Тюменская домостроительная компания». Более подробную информацию можно узнать по телефонам (3452) 22-55-10, 22-55-11 или по адресу: Тюмень, ул. Республики, 253. Дотянуться до «Вершин» К концу 2015 года в микрорайоне Восточный-2 вырастут новые «Вершины». Жилой комплекс с таким названием строит компания 4D Development. Два монолитнокирпичных дома будут выполнены в едином архитектурном стиле. Проект предполагает просторные квартиры: площадь «однушек» от 40,6 до 46,4 кв. м. Стены домов возводят из керамзитоблоков с облицовкой кирпичом. Высота потолков 2,7 м, окна с двухкамерным стеклопакетом, улучшенная отделка, стилизованные подъезды, импортные лифты, видеонаблюдение во дворе и на первом этаже, Интернет и кабельное телевидение в каждой квартире. Во дворе детская и спортивная площадки, 355

Квартира на первом ЖК «Два капитана» обещают сдать в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года. Два 19-этажных дома расположены в 3-м Заречном микрорайоне. Для удобства будущих жильцов предусмотрен закрытый двор, детские площадки с современПрежде чем польститься на выгодное пред- ным игровым оборудованием, видеодомофон в каждой кварложение, стоит внимательно изучить всю тире. Не все любят квартиры информацию о застройщике: какие объна первом этаже, однако для екты он уже построил, сдавал ли их в срок, кого-то такое расположение над какими работает, какую репутацию квартиры, наоборот, кажется имеет на рынке. наиболее удачным. Тем более что в ЖК «Два капитана» квардвух квартир сразу либо при повтор- тиры на первом этаже продают со скидной покупке квартиры родственни- кой 100 000 руб. ками действует скидка «Семейная» Организатор акции — ООО «Строй — 1% от стоимости квартиры. Сэко- Мир Инвест». Акция действует в теномить удастся и на планировании чение всего периода строительства. пространства. Компания-застрой- Подробнее об условиях проведения акщик разработала уникальный ди- ции можно узнать по телефону 600зайн-проект для каждой квартиры 504 и по адресу: ул. Республики, 65, МФК и дарит его своим покупателям. Он «Калинка». подчеркивает достоинства планировки в двух вариантах на выбор — За 11 тысяч в месяц «Классика» и «Модерн». У покупателей «Меридиан КонОрганизатор акции — ООО «Вер- стракшн» появилась возможность шины». Акция действует в течение купить квартиру по новой акции всего периода строительства. Под- Сбербанка* и сэкономить тем самым робности по условиям проведения свое время и деньги. Банк предложил можно уточнить по тел. 60-40-40 ипотечную программу с условиями или по адресу: ул. Республики, 65, «12-12-30»**. В рамках этого предлоофис 607. жения клиенты могут получить кремашиномест при общем количестве квартир 268. При стопроцентной оплате в ЖК «Вершины» предусмотрена скидка 50 тыс. руб. на 1-комнатные квартиры, 70 тыс. руб. — на 2-комнатные квартиры. Кроме того, при покупке

дит на покупку строящегося жилья по ставке 12% годовых в рублях. Минимальный первоначальный взнос 12% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости, срок кредитования от 3 месяцев до 30 лет. Акция распространяется на новые заявки, поданные с 1 апреля по 30 июня текущего года. Подать заявку на ипотеку можно в офисе «Меридиан Констракшн». Купить квартиру по акции «12-12-30» в Тюмени можно в ЖК «Новый Мыс», ЖК «Новый Мыс 2.0», ЖК «Добрый». Доступность ипотеки «12-12-30» подтверждается цифрами: при приобретении однокомнатной квартиры-студии стоимостью 1 280 000 рублей ежемесячный ипотечный платеж в месяц составит всего 11 527 рублей. С подробными правилами участия в акции можно ознакомиться в офисе «Меридиан Констракш» по адресу ул. Советская, 51, корпус 1, БЦ «Ермак», 7 этаж. Тел. 52-92-52. Автор: Лариса Калинина *Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481. Официальный сайт банка www.sberbank.ru. ** Условия проведения акции: минимальная сумма кредита от 45 000 рублей; максимальная сумма кредита до 88% стоимости кредитуемого жилого помещения или иного оформляемого в залог жилого помещения; валюта кредита — рубли; дополнительные расходы по кредиту — оценка и страхование объекта залога, а также аренда банковского сейфа (при необходимости). Акция распространяется на заявки, поданные в период с 01.04.2014 г. по 30.06.2014 г. в офисах компанийпартнеров банка.

www.72kvadrata.ru

Проектные декларации опубликованны на сайтах: www.4development.ru, www.600504.ru, www.meridian72.ru.

Прежде чем польститься на выгодное предложение, специалисты рынка недвижимости рекомендуют внимательно изучить всю информацию о застройщике: какие объекты он уже построил, сдавал ли их в срок, над какими работает, какую репутацию имеет на рынке. И, если благонадежность компании не вызывает никаких сомнений, можно смело ловить момент и покупать желанную квартиру с хорошей скидкой. Наверняка сэкономленная сумма еще пригодится вам во время ремонта. А чтобы сориентироваться в море предложений было проще, издание «72 квадрата» публикует самые актуальные на сегодняшний день скидки и предложения от тюменских застройщиков.

 Детские сады – 5  Школы и гимназии – 5  Банки – 4

ООО «Перспектива-Т»

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: черновая

Стоимость квартиры от 1 730 000 руб.

Форма договора: договор долевого участия

Проектная декларация опубликована в газете «Блиц» №23 от 24.06.2013 г.

Строительный адрес: четырехэтажный жилой дом по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Институтская (квартал улиц Институтская-Барнаульская-Объездная дорога, район Дома обороны).

ЖК «Преображенский», ГП-1 Проектная декларация размещена на сайте www.smn72.ru

Жилой дом по ул. Институтской

Тип дома: кирпичный

600-991

Наталья Денисова

Строительный адрес: многоквартирный жилой дом в кирпичном исполнении по ул. Московский тракт-Паровозная, 4 секция 4.7.

ОАО «Сибстройсервис»

Мария Железнова

Строительный адрес: жилой дом ГП-10 «Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры в границах улиц: Губернская-Закалужская-Московский тракт» по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Губернская, 37в.

ЖК «Олимпия», ГП-1

Проектная декларация размещена на сайте www.sib72.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.zsgp.ru

600-185

Стоимость квартиры от 1 897 000 руб.

Строительный адрес: многоэтажные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями и надземными закрытыми многоуровневыми автостоянками по ул. Бакинских Комиссаров-Военная в Тюмени, ГП-1, ГП-2.

ЖК «Ямальский-2», ГП-10

Стоимость квартиры от 2 347 650 руб.

600-495

Елизавета Злыгостева

ЖК «Жуков», ГП-1, ГП-2

ОАО «Запсибгазпром» Тип дома: монолитно-кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 1 940 000 руб.

ЗАО «ЮИТ Уралстрой»

Жилой дом ГП 4

Стоимость квартиры от 2 284 700 руб.

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: объект капитального строительства «Жилой район «Тюменская слобода» в Тюмени (первая очередь строительства квартала 1). Многоэтажный жилой дом ГП-1». Тюменская обл., Тюмень, ул. Закалужская, участок 20/3.

ООО «ПСФ «СтройПлюс» Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 4  Торговые центры и крупные магазины – 5

ГК «ЭНКО»

Проектная декларация размещена на сайте www.yitural.ru

Проектная декларация опубликована в газете «Квартирный вопрос» №25 от 17.06.2013 г.

Московский тракт / Дом обороны

Стоимость квартиры от 2 093 280 руб.

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: жилой комплекс «Новая земля», расположенный по адресу: Тюмень, ул. Полевая, 107, жилой дом ГП-1.

1-, 2-, 3-, 4- И БОЛЕЕ КОМНАТНЫЕ ДОМ ОБОРОНЫ 2 850 ул. Пролетарская тыс. р. 2 / 9 кирпич, 35 / 9 кв. м. Выполнена черновая отделка, застекленная лоджия 6 кв. м, раздельный санузел. Дом новый, кирпичный. Год постройки 2008. В собственности находится менее трех лет. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. Тел. 54-76-08, Александр

ДОМ ОБОРОНЫ 2 300 ул. Транспортная, 79 тыс. р. 9/9 кирпич, 33/8 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт. Лоджия 6 кв. м застеклена. Санузел раздельный. Остается кухонный гарнитур с техникой, детский уголок, прихожая. Район с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.

Тел. 8-905-825-19-20

ДОМ ОБОРОНЫ 2 600 ул. Белинского тыс. р. 1/5 кирпич, 41,3/21,8 кв. м, «хрущевка». В хорошем состоянии. Установлены деревянные евроокна, сделана стяжка, постелен линолеум, потолки натяжные. Санузел совмещенный. Выполнена перепланировка: кухня-гостиная + изолированная спальня. Тел. 54-76-08, Александр

ДОМ ОБОРОНЫ 3 565 ул. Свободы, 86 тыс. р. 9/9 кирпич, 47/28/8 кв. м. Сделан хороший косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Балкон застеклен. Новые межкомнатные двери. В коридоре и на кухне натяжные потолки. Санузел раздельный, выложен кафелем. Заменены трубы.

Тел. 8-922-479-99-19, Оксана

ДОМ ОБОРОНЫ 2 460 ул. Тюменская тыс. р. 1 / 1 дерево, 47,3 / 5,7 кв. м. Квартира в частном доме на 4 хозяина. Установлены пластиковые окна, вода заведена в дом, используется газовое отопление. Земельный участок 4 сотки. На участке есть колодец, теплица, баня, железный гараж. Год постройки дома 1979. Тел. 54-76-08

ДОМ ОБОРОНЫ 6 350 ул. Чернышевского, 2б тыс. р. 3 / 14 кирпич, 90 / 40 кв. м. Частично выполнен ремонт, произведена перепланировка, просторная кухня-гостиная 40 кв. м. Дизайн-проект — в подарок. Великолепный вариант для людей, ценящих пространство. Развитая инфраструктура района. Тел. 54-76-08, Александр

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 5 500 ул. Московский тракт тыс. р. 7/9 панел., 93/14 кв. м. Просторная квартира с удобной планировкой. Деревянные окна на обе стороны. Большая кухня имеет выход на лоджию. Раздельный санузел. Хорошая транспортная развязка. Рядом детские сады и школа. Тел. 78-83-39, Светлана

ДОМ ОБОРОНЫ 4 780 ул. Белинского, 1а тыс. р. 6/9 кирпич 80/9 кв. м. Просторная четырехкомнатная квартира«распашонка». Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия застеклена и обшита. Санузел раздельный. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Тел. 8-919-932-55-46, Cветлана

ДОМ ОБОРОНЫ 4 380 ул. Ямская, 65 тыс. р. 6/15 кирпич, 62/20 кв. м. Замечательная квартира-«распашонка» в новом доме. Выполнена улучшенная черновая отделка: пластиковые окна, застекленная лоджия, стяжка пола, выровненные стены, хорошая входная сейф-дверь, разводка электрического кабеля. Тел. 8-932-323-60-66

ДОМ ОБОРОНЫ 2 960 ул. Авторемонтная тыс. р. 1 / 5 кирпич, 55,1 / 41,5 / 5,1 кв. м, «хрущевка», «распашонка». Хорошее состояние, установлены пластиковые окна, гостиная комната проходная, есть кондиционер. При продаже остается кухонный гарнитур, итальянская газовая плита. В квартире есть погреб. Развитая инфраструктура района. Тел. 54-76-08, Александр

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 5 700 ул. Московский тракт, 169 тыс. р. 7/9 панел., 87/13 кв. м. Удачная планировка, просторные прихожая и кухня. Ремонт создает ощущение уюта и комфорта. При продаже остается кухонный гарнитур, шкафы-купе. Вместительная кладовка на этаже. В шаговой доступности школа, детский сад, ТЦ «Колумб». Тел. 8-922-261-07-40

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 3 300 ул. Тимирязева, 141 тыс. р. 3 / 5 кирпич, 60 / 6 кв. м. Выполнен хороший ремонт, лоджия застеклена, санузел совмещен. Остается вся мебель. Развитая инфраструктура района, рядом расположены магазины и школы. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-905-825-19-20, Айнек

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 9 500 ул. Московский тракт тыс. р. 8/9 кирпич, 138/40 кв. м. Чудесная квартира с дизайнерским ремонтом. Два балкона. Есть кондиционеры, два санузла. Колясочная. Квартира на сигнализации. В непосредственной близости школы, банки, ТЦ, поликлиники.

Тел. 78-83-39

ДОМ ОБОРОНЫ 1 800 ул. Военная, 15 тыс. р. 3/9 кирпич, 29 кв. м. Уютная однокомнатная квартира-студия с хорошим ремонтом. Проводка новая, стены и пол выровнены. Санузел совмещен. Рядом школа, детский сад, магазины, рынок «Мальвинка». Хорошая транспортная развязка.

ДОМ ОБОРОНЫ 2 910 ул. Пролетарская, 118 тыс. р. 4/9 кирпич, 33,2/20/9 кв. м. В квартире выполнен отличный ремонт. Есть пластиковые окна. Утепленная лоджия-кабинет. Теплый пол, ламинат. Санузел раздельный, кафель. Остается встроенный шкаф-купе. Проведены Интернет, домофон.

Тел. 8-919-923-93-05, Наталия

ДОМ ОБОРОНЫ 6 800 ул. Пролетарская тыс. р. 14/16 кирпич, 88/25 кв. м, «распашонка». В отличном состоянии. Сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Кухня-гостиная, лоджия на две комнаты. Санузел раздельный, выложен кафелем. В прихожей встроенный шкаф.

Тел. 8-922-479-99-19, Оксана

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 4 200 ул. 9 Января, 164, корп. 1 тыс. р. 4/10 кирпич, 64/11 кв. м. Хороший ремонт. Большая лоджия, просторная светлая кухня. Совмещенный санузел выложен кафелем. В квартире остается мебель и бытовая техника. Рядом с домом школа, УВД, ТРЦ «Колумб». Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-932-323-60-66, Олег

ДОМ ОБОРОНЫ 2 800 ул. Комбинатская тыс. р. 4/5 кирпич, 47/6 кв. м, «распашонка». Сделан свежий косметический ремонт. Балкон застеклен и обшит пластиком. Установлены пластиковые окна. Новые межкомнатные двери. Санузел раздельный, кафель. Заменены все коммуникации.

Тел. 8-922-479-99-19, Оксана

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 5 680 ул. Карла Маркса тыс. р. 5/10 кирпич, 72/16 кв. м. Светлая, уютная квартира в экологически чистом районе города. Сделан качественный современный ремонт. Установлены пластиковые окна. При продаже остается мебель. Рядом парк Комсомольский, школы, детские сады.

Тел. 78-83-39, Светлана

ДОМ ОБОРОНЫ 8 000 ул. Военная тыс. р. 3/10 кирпич, 112,1/22,9 кв. м. Выполнен ремонт. Две утепленные лоджии. Установлены пластиковые окна и хорошие межкомнатные двери. В санузле новая сантехника, ванна с гидромассажем, оборудован теплый пол. Остается кухонный гарнитур и шкаф-купе.

Тел. 8-922-002-68-88

ДОМ ОБОРОНЫ 4 570 ул. Пролетарская тыс. р. 7 / 9 кирпич, 60,2 / 38,4 / 8,2 кв. м, уютная «распашонка». Выполнен хороший ремонт, санузел раздельный. При продаже остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в прихожей. Во дворе расположена детская площадка, достаточное количество парковочных мест. Год постройки 2009. Возможен торг.

Тел. 8-932-323-60-66

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 4 275 ул. Московский тракт, 102 тыс. р. 8/9 панел., 65/14 кв. м. Двухкомнатная квартира со свежим ремонтом. Установлены пластиковые окна, железная входная дверь. Отличная планировка. Просторная кухня, санузел раздельный, кафель. Свободна от мебели.

Тел. 54-76-08, Александр

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 5 500 ул. Московский тракт тыс. р. 7 / 9 панел., 86 / 13 кв. м. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена, санузел раздельный. Остаются встроенный шкаф и кухня со встроенной техникой, прилагается межэтажная кладовка. Развитая инфраструктура района, отличная транспортная развязка.

Тел. 78-83-39, Светлана

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 10 000 ул. Московский тракт, 98 тыс. р. 5/9 кирпич, 189/20 кв. м. Просторная двухуровневая квартира. Выполнен отличный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Два санузла выложены кафелем. Система кондиционирования. Остается вся необходимая мебель и бытовая техника.

Тел. 54-76-08, Александр

ДОМ ОБОРОНЫ 4 700 ул. Ямская тыс. р. 7/9 кирпич, 72/9 кв. м. Есть балкон и застекленная лоджия. Установлены пластиковые окна. Частично выполнен ремонт. В одной из комнат потолок натяжной, в остальных обшит гипсокартоном. На полу линолеум. Санузел раздельный, в кафеле. Заменены трубы.

Тел. 78-83-39, Светлана

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 3 260 ул. Тимирязева тыс. р. 5 / 5 кирпич, 59,4 / 5,6 кв. м. Выполнен ремонт, санузел раздельный. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности находятся школы № 19 и № 88, ТРЦ «Колумб». Замечательная транспортная развязка, рядом расположена остановка общественного транспорта. Тел. 8-908-868-31-04, Игорь

Тел. 54-76-08, Александр

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ 4 180 ул. Транспортная тыс. р. 5/9 кирпич, 71/8 кв. м. Квартира требует косметического ремонта. Просторная застекленная лоджия 7,4 кв. м. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура. Рядом школы, поликлиника, ТРЦ «Колумб».

Тел. 8-906-823-25-52, Игорь

Еще более 4 500 квартир на сайте

www.72kvadrata.ru

ЮРИДИЧЕСКИЙ ВОПРОС

Покупаем квартиру:

кому доверить и как проверить? Здравствуйте! Собираемся с мужем купить квартиру. Но боимся нарваться на мошенников или сделать что-то не так. Подскажите, на какие факты и документы стоит обратить внимание при подготовке к сделке?

Дарья Ермакова, директор юридической фирмы «Наш дом»

При проведении сделок куплипродажи проверка истории недвижимости необходима. Когда квартира чистая, то препятствий для ее продажи нет, то есть право собственности не ограничено какими-либо запретами или обременениями. Кроме того, такая проверка позволяет снизить риски, связанные с нарушениями прав третьих лиц, которые могут привести к признанию сделки недействительной. Чтобы изучить историю приобретаемого жилья, нужно проследить, как оно переходило из рук в руки (от первого до последнего собственника), а также получить в паспортном столе архивную выписку из домовой книги с информацией обо всех зарегистрированных в квартире лицах с момента заселения здания.

www.72kvadrata.ru

Если покупатель решил проверить квартиру самостоятельно, он должен собрать о ней все необходимые сведения. Для начала убедиться в подлинности документов, которые подтверждают личность продавца. Иными словами, заглянуть человеку в паспорт. Если интересы продавца представляет доверенное лицо, то доверенность должна быть обязательно заверена у нотариуса. Обратите внимание на срок действия этого документа и объем полномочий, который он предоставляет. В доверенности должно быть указано, что этот человек имеет право заключать конкретную сделку с конкретным объектом недвижимости. Затем нужно установить, что недвижимость, которую вы собираетесь купить, принадлежит именно тому человеку, который называет себя продавцом. Проверьте правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о государственной регистрации права (при его наличии). Обратите внимание на подлинность документов. И ни в коем

случае не доверяйте незаверенным копиям. Далее стоит сделать запрос в регистрирующий орган, чтобы получить выписку из Единого государственного реестра прав, в которой будут отражены точные данные о том, кому и на каком праве принадлежит жилая недвижимость и зарегистрированы ли обременения. Если сособственниками жилого помещения являются лица, которые находятся под попечительством или опекой, или несовершеннолетние, оставшиеся без родительской опеки, то на руках у продавца должно быть согласие, выданное органом опеки и попечительства. Следует обращать внимание и на семейное положение продавца. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации один из супругов не имеет права проводить сделку с недвижимостью без письменного согласия второго. Согласие супруга на продажу жилья должно быть нотариально заверено. Также покупателю жилой недвижимости необходимо знать, что преимущественное право приобретения

отчуждаемой доли имеют участники общей долевой собственности. Третье лицо может купить жилую площадь, если остальные участники после их извещения о продаже не совершат покупку в течение месяца или полностью от нее откажутся. Как видите, нюансов здесь много. И если вы считаете, что риск в вашем случае — дело неблагородное, и не собираетесь оставлять «лазейки» для проблем с новым жильем, воспользуйтесь помощью компетентного в данном вопросе юриста или агентства недвижимости. Его сотрудники имеют немалый опыт по этой части и наработали нужные контакты на всех этапах своего большого пути. Процесс сбора и проверки документов займет намного меньше времени, и, самое главное, риелторы смогут сопоставить всю полученную информацию на основе собственной практики, прокомментируют моменты, вызывающие у вас вопросы, а в конечном счете предостерегут от покупки опасной квартиры. Дополнительную консультацию вы можете получить по телефонам 546-554, 546-553.

АРЕНДА КВАРТИР 1-, 2-, 3-, 4- И БОЛЕЕ КОМНАТНЫЕ ТЮМЕНСКИЙ мкр.

11 000 руб.

Новый дом, свежий ремонт. Установлена кухня, комната пустая, мебель по необходимости привезут. Парковка, детская площадка, хорошая транспортная развязка, близость торговых центров («Михайловский», «М-Видео»).

Тел. 8-912-999-76-77, Светлана

ЦЕНТР 22 000 ул. Сургутская, 11 руб. Элитный дом. В квартире евроремонт, кондиционер, ТВ-плазма, WI-FI. Охраняемый двор, фонтан во дворе.

Тел. 8-982-938-05-73

Тел. 8-982-944-32-67, Таисия

ЦЕНТР 23 000 ул. 50 лет ВЛКСМ, 13, корп. 1 руб. Евроремонт, вся мебель и бытовая техника новые.

ВАТУТИНО ул. Ватутина

ЛЕСОБАЗА 17 000 ул. Домостроителей, 34 руб. Свежий ремонт, новая сантехника. Есть мягкая мебель, кухонный гарнитур, прихожая. Вся бытовая техника исправна и в хорошем состоянии. Хорошие соседи.

Тел. 8-982-938-05-73

14 000 руб.

37 кв. м. Лоджия застеклена. Натяжные потолки, шкафы-купе, холодильник, СМА, Интернет, ТВ, телефон. Предпочтение отдается русской семье без детей. Рассмотрим и других желающих. + коммунальные услуги.

ММС 10 000 ул. Сидора Путилова руб. Новый дом, кирпич, 5 этаж, лифт работает. Свежий ремонт. В комнате мягкая мебель, шкаф, туба под ТВ, прихожая. Установлен кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника. Парковка, хорошая инфраструктура.

Тел. 8-912-999-76-77, Светлана

ЦЕНТР 26 000 ул. Первомайская руб. Район ЦУМа. Евроремонт. Только порядочным и платежеспособным русским. + коммунальные услуги.

ДОМ ОБОРОНЫ 18 000 ул. Уральская, 74 руб. Хороший ремонт, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Сдам русским на длительный срок.

ЦЕНТР ул. Эрвье, 10

15 000 руб.

6 этаж, хороший ремонт. Большая лоджия, прихожая. Раздельный санузел. Кухонный гарнитур, встроенная варочная поверхность, духовой шкаф. СВЧ-печь, стиральная машина-автомат, утюг, чайник. В комнате диван, шкаф, комод. Рядом ТРЦ «Фаворит».

ЮГРА 14 000 ул. Щербакова, 150 руб. 4 этаж, новый дом. В квартире сделан хороший ремонт, современная мебель, бытовая техника. Только русским. + коммунальные услуги.

Тел. 8-982-944-23-67, Таисия

Тел. 8-982-938-05-73

ТЮМЕНСКИЙ мкр. 22 000 ул. Карнацевича, 14 руб. 74 кв. м. Новый ремонт. Пластиковые окна. Натяжные потолки, на полу ламинат. Ковровое покрытие. Комнаты без мебели. Есть только шкафы-купе. Установлены кухонный гарнитур и бытовая техника.

4 мкр. ул. Федорова

Тел. 8-912-924-64-97, Николай

Тел. 8-982-944-32-67, Таисия

Тел. 8-982-938-05-73

КПД ул. Рижская

Отличное состояние, качественная металлическая дверь, пластиковые окна, большая, уютная кухня, с/у раздельный, в современном кафеле, большая прихожая, хорошие межкомнатные двери, центральное водоснабжение. + коммунальные услуги. Тел. 98-85-03

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 18 000 ул. Монтажников руб. 2/12 эт. Ремонту 5 лет. Есть вся мебель бытовая техника. Район с хорошей транспортной развязкой, рядом магазины, школы, садики. Семье. + счетчики.

Тел. 8-967-384-22-03

ТЮМЕНСКИЙ мкр. 19 000 ул. Менделеева, 12 руб. Новый дом. Ранее не сдавали, только что закончен ремонт. Балкон застеклен. Просторный с/у. Есть кух. гарнитур, варочная поверхность, дух. шкаф, холодильник. Мягкая мебель, шкаф, тумба, ТВ, шторы, ковровое покрытие, новый спальный гарнитур. Рядом ТЦ «Кристалл», хорошая транспортная развязка. Тел. 98-85-03

30 000 руб. Новый дом, отличный косметический ремонт, интересная планировка, хорошая современная мебель. Очень чистый подъезд, тихий двор с детской площадкой. Рядом магазины, аптеки, хорошая транспортная развязка. Семье или организации.

14 000 руб.

ЦЕНТР 14 000 ул. 50 Лет Октября, 32 руб. 2 этаж, чистая светлая квартира. В комнате диван, телевизор, шкаф для одежды. Есть стиральная машина, утюг, чайник, СВЧ-печь. Кухня полностью меблирована. Все в хорошем состоянии. Возьмем студентов или семью. Вблизи Нефтегазовый университ. Тел. 8-912-999-76-77, Светлана

ЯМАЛЬСКИЙ мкр.

40 000 руб.

Сдается нежилое помещение 56 кв. м в развивающемся микрорайоне под любой вид деятельности. Отдельный вход. Первая линия. Сделан косметический ремонт.

Тел. 8-982-944-23-67, Таисия

КПД 11 000 ул. Геологоразведчиков руб. Сдам пансионат 21 кв. м, новый ремонт. Установлена ванна, лоджия утеплена, оборудована под кухню. В комнате диван, столик, кресло-кровать, телевизор, утюг, чайник, СВЧ-печь .

Тел. 8-912-999-76-77

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 23 000 ул. Моторостроителей, 4а руб. 46 кв. м, кирпич, балкон 5 кв. м. Есть вся мебель и бытовая техника, кроме ТВ. Возможен торг.

Тел. 8-967-384-22-03

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. 18 000 ул. Газовиков, 19 руб. 4 этаж. Хороший ремонт, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Чистый подъезд. Во дворе детская площадка.

Тел. 8-982-938-05-73

Тел. 8-967-384-22-03

Тел. 58-92-13

70 000 руб.

2-эт. коттедж, 144 кв. м, с отличным ремонтом. Кухня 20 кв. м, гостиная 25 кв. м, ванная 9 кв. м, прихожая 6 кв. м, спальня 20 кв. м, спальня 14 кв. м, холл 24 кв. м. Гараж на 2 авто, охранная сигнализация, сад, летний бассейн. Беседка, мангал, лужайка. 10 минут пешком до санатория «ВОЛНА». + 5 000 руб за коммунальные услуги. Тел. 8-967-384-22-03, Людмила

Тел. 98-85-03

Тел. 58-92-13

ЗАРЕЧНЫЙ-2 мкр. 14 000 ул. Газовиков руб. Квартирастудия 30 кв. м. Застекленная теплая лоджия. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. До остановки автобуса 5 минут пешком.

МЫС

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 13 000 ул. Б. Щербины руб. Новостройка рядом с ТЦ «О’кей». Квартира-студия, зонирование барной стойкой, 4 этаж. Свежий ремонт. Новая мебель и бытовая техника. Кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника. Диван, шкаф-купе, стиральная машина. 2 лифта, колясочная. Возьмем семью с детьми любого возраста.

ЦЕНТР

750 руб. за кв. м

Аренда офисов в Тюменском ТЕХНОПАРКЕ. Современный архитектурный комплекс, расположенный в центре города Парковка на 300 мест. Современная система безопасности и контроля доступа, система кондиционирования и вентиляции. Тел. 8-912-999-76-77, Светлана

www.72kvadrata.ru

Заречный / ММС / Мыс

 Детские сады – 5  Школы и гимназии – 6  Банки – 6

ООО «СМП-Вираж»

ЗАО «Сиб-Инвест»

ЖК «Дружба»

Стоимость квартиры от 2 095 080 руб.

600-991 Наталья Денисова

Строительный адрес: жилой дом в районе улиц Академика Сахарова-Просторная-Лебяжья, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюмень, район улиц Академика Сахарова-Просторная-Лебяжья, 2 очередь строительства, ГП-3, ГП-4.

Проектная декларация размещена на сайте www.smp-virazh.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.sib-invest.com.

ЖК «А. Сахарова-Просторная», ГП-3, ГП-4, 2 очередь Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

ООО «Меридиан-Констракшн»

Проектная декларация размещена на сайте www.тюменский-строитель.рф

Строительный адрес: комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями в 4-м Заречном микрорайоне в Тюмени, ГП-1 — ГП-30 (4-я очередь строительства, ГП-10, ГП-11).

Стоимость квартиры от 1 415 560 руб.

Стоимость квартиры от 1 280 000 руб.

589-219 Светлана Редькина

ООО «Строй-Мир»

«Просторный», ГП-7

Тип дома: кирпичный Ввод в эксплуатацию: I кв. 2016 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

Тип дома: монолитно-кирпичный Ввод в эксплуатацию: I кв. 2016 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: ул. Академика СахароваГазопромысловая в Тюмени. Первый этап строительства. Жилой дом ГП-1, расположенный по адресу :Тюменская область, Тюмень, ул. Академика Сахарова-Газопромысловая.

ЗАО «Тюменский строитель»

Строительный адрес: жилой дом ГП-7 с объектами соцкультбыта, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюмень, район улиц Тихая-Просторная.

Проектная декларация размещена на сайте www.meridian72.ru.

600-538 Надежда Варлакова

ЖК «Новый Мыс 2.0», ГП-1

ЖК «Пионер», ул. Голышева Проектная декларация размещена на сайте www.stm72.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.invest72.ru

ЖК «Европейский», ГП-10, ГП-11

Стоимость квартиры от 2 860 000 руб.

Стоимость квартиры от 2 716 200 руб.

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом с объектами соцкультбыта по ул. Дружбы-Щербакова в Тюмени, 2 очередь, ГП-1, секции 1, 2, 3, 4, 5, 6.

ООО «Партнер-Инвест» Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: I кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 4  Торговые центры и крупные магазины – 8

Стоимость квартиры от 1 965 000 руб.

600-191 Елена Онуфриева

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом по ул. Голышева в Тюмени Тюменской области.

1-, 2-, 3-, 4- И БОЛЕЕ КОМНАТНЫЕ ЗАРЕЧНЫЙ мкр. 2 150 ул. Муравленко, 7 тыс. р. 7/9 б., 35/9 кв. м. Косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, балкон не застеклен. Стены оклеены обоями, на полу постелен линолеум, санузел совмещен, кафель. По желанию останется кухонный гарнитур. Чистый подъезд со свежим ремонтом. Рядом детский сад. Торг. Тел. 8-919-921-20-16, Людмила

ММС 1 950 ул. Сидора Путилова, 45 тыс. р. 1/18 панел., 24,4 кв. м. Квартира-студия с косметическим ремонтом. На полу постелен линолеум, на стенах обои. Установлены двухкамерные стеклопакеты. Есть счетчики холодной и горячей воды, терморегуляторы и поквартирные счетчики системы отопления.

Тел. 8-906-873-70-54

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. 4 430 пр. Солнечный, 3 тыс. р. 10/14 кирпич, 56/10 кв. м. Квартира в новом доме. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Большая лоджия застеклена. Совмещенный санузел, выложен кафелем. Новые межкомнатные двери. Есть кондиционер.

Тел. 8-929-267-55-33

Тел. 8-982-945-60-66, Лариса

МЫС 2 150 ул. Судостроителей, 31/1 тыс. р. Новый дом, 2/16 эт. Студия, жилая площадь 20,97 кв. м. Балкон застеклен. Сделан ремонт. В санузле кафель, на полу ламинат. Контактное лицо — Борис Владимирович.

Тел. 8-904-491-41-27, www.dom3452.ru

МЫС ул. Ермака

1 500 тыс. р.

2/3 б., 33 кв. м. Две комнаты в общежитии. Установлены деревян. окна. В комнате установлена раковина, есть возможность подключить стиральную машину, предусмотрены чугунные радиаторы. Свой коридор, общие кухня и санузел. Развитая инфраструктура района, близость школ и детских садов. Тел. 94-92-40, Татьяна Степановна

ТАРМАНЫ 3 450 ул. Малышева, 14 тыс. р. 5/5 кирпич, 60/11,7 кв. м. Хороший ремонт, остается кухонный гарнитур с бытовой техникой. Контактное лицо — Борис Владимирович.

Тел. 8-904-491-41-27, www.dom3452.ru

МЫС ул. Ершова

2 650 тыс. р.

5/5 к., 42,3/ 33/5 кв. м. Прекрасное состояние. Пластик. окна, выполнена перепланировка: убраны межкомнатные перегородки, с/у совмещен, душ. кабина. Остается мебель и бытовая техника. В доме выполнен капитальный ремонт, заменена крыша. Экологически чистый район города. Тел. 94-92-40, Татьяна Степановна

МЫС 5 200 ул. Судоремонтная, 28 тыс. р. 10/10 панел., 89/51/16 кв. м. Отличная квартира в новом доме. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Раздельный санузел выложен кафелем. В квартире два кондиционера. Шкаф-купе в прихожей. Есть техэтаж.

Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. 5 700 ул. Эрвье тыс. р. 3/16 панел., 79/11 кв. м. В квартире есть все: встроенная мебель, санузел оборудован современной сантехникой, использована качественная плитка и кафель. Все оформлено со вкусом и любовью. Более 3-х лет в собственности. Документы готовы к продаже. Тел. 8-929-262-39-55

ММС 2 500 ул. Мелиораторов тыс. р. 1/5 кирпич, 42/24,5/8,2 кв. м. Квартира в доме коридорного типа. Хорошее состояние. Окна пластиковые, выходят во двор, на солнечную сторону. Балкон застеклен, рамы деревянные. На полу линолеум. Стены выровнены. Потолки в комнатах и на кухне выровнены. Тел. 54-76-08, Александр

МЫС 2 700 ул. Мусоргского тыс. р. 4/5 панел., 42,5/7 кв. м. Обычный ремонт. Пластик. окна, балкон обшит вагонкой и застеклен. При желании покупателя останется вся мебель. Во дворе детская площадка и парковка. Квартира находится в экологически чистом районе. Рядом три д/с и две школы, магазины. Тел. 8-906-873-70-54, Оксана Владимировна

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. 5 383 пр. Солнечный тыс. р. 8/10 панел., 86/17 кв. м. Отличная квартира с качественным ремонтом. Лоджия застеклена и обшита панелями. Просторная кухня-гостиная. Две детские комнаты. Два санузла. В квартире остается вся встроенная мебель и качественная бытовая техника. Тел. 8-912-921-99-91

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. 3 600 ул. Газовиков тыс. р. 4/9 панел., 63,5/8,3 кв. м. Сделан свежий хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия застеклена. Новые межкомнатные двери. На полу линолеум. Санузел раздельный, новая сантехника. Во дворе находится детский сад, в 10 минутах ходьбы 2 школы. Тел. 8-932-323-60-66, Олег

ММС 1 750 ул. Мелиораторов тыс. р. 3/5 кирпич, 29/8 кв. м. Однокомнатная квартира с новым ремонтом в кирпичном доме. Окна пластиковые, лоджия застеклена. Санузел совмещенный, в кафеле, с новой сантехникой. В прихожей место под шкафкупе. Привлекательная цена!

МЫС ул. Беляева

ММС 1 800 ул. Мелиораторов тыс. р. 3/5 к., 36,3/ 6,2 кв. м. Хороший ремонт, пластиковые окна, ровные потолки, на полу линолеум. Санузел совмещен. Мебель остается частично. Дом после капитального ремонта. Спокойный и закрытый двор с детской площадкой. Развитая инфраструктура района, все необходимое находится рядом. Тел. 8-906-873-70-54, Оксана Владимировна

МЫС 3 150 ул. Строителей тыс. р. 5/9 к., 54,6/ 15 кв. м. Хороший ремонт, пластик. окна, лоджия застеклена, ровные потолки, на полу ламинат, санузел совмещен. Остается кух. гарнитур и мебель в прихожей. Во дворе детская площадка, парковка. Рядом расположены магазины, банки, аптеки.

1 550 тыс. р.

4/5 к., 24/13/5 кв. м. Хорошее состояние. Дерев. окна. С/у совмещен, стены обшиты пластиковыми панелями, новая сантехника, стиральная машина. Современная входная железная дверь. Развитая инфраструктура района, рядом школы, детские сады, магазины. Удобная транспортная развязка.

Тел. 8-919-949-28-41

Тел. 8-982-900-28-67

МЫС 2 650 ул. Муравленко, 13 тыс. р. 6/16 мон., 38,2/9,5 кв. м. Квартира в новом доме в черновой отделке. Установлены пластиковые окна. Есть лоджия. Санузел совмещен. Счетчики воды. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности магазины, банки, аптеки, детские сады и школа. Тел. 8-912-391-59-51

ММС 2 560 ул. Электросетей тыс. р. 1/3 кирпич, 63,3/37/12,4 кв. м. Сделан отличный ремонт. Узаконенная перепланировка. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки. Просторный двор с детской оборудованной площадкой. Очень тихий район.

Тел. 8-906-873-70-54, Оксана Владимировна

МЫС 4 700 ул. Малиновского тыс. р. 8/10 панел., 68/43/10 кв. м. Трехкомнатная квартира с дорогим евроремонтом. Пластиковые окна на две стороны, лоджия обшита и застеклена. Санузел раздельный, кафель. Остается мягкая мебель, спальный и кухонный гарнитуры, шкаф-купе, большой телевизор. Тел. 8-919-932-55-46, Светлана

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. 3 470 ул. Муравленко, 9 тыс. р. 1/9 к., 75,8/ 13,5 кв. м, «распашонка». Обычный ремонт, установлены счетчики учета воды и электричества. Предусмотрено место под гардеробную. Чистый подъезд. Замечательный двор с игровыми площадками и зонами отдыха, парковка. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности д/с и школа.

МЫС 2 600 ул. Малиновского тыс. р. 3/9 кирпич, 34/9,7 кв. м. Сделан хороший ремонт. Лоджия 6,6 кв. м, застеклена и утеплена, пол с подогревом. Шкаф -купе. В санузле кафель. Контактное лицо — Борис Владимирович.

Тел. 8-904-491-41-27, www.dom3452.ru

МЫС 2 550 ул. Строителей, 36а тыс. р. 3/3 кирпич, 56/11 кв. м. Выполнен свежий косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. Имеются две вместительные кладовые. Остается вся необходимая мебель. Во дворе школа и детский сад.

Тел. 8-929-267-55-33, Роман

МЫС 3 350 ул. Малиновского тыс. р. 5/5 к., 57,8/ 7,5 кв. м. Хороший ремонт. Пластик. окна, дерев. межкомн. двери, с/у раздел. В доме проведен капитальный ремонт. Замечательный зеленый двор. Рядом остановка, отличная транспортная развязка. Экологически чистый район города. Тел. 94-92-40, Татьяна Степановна

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. 5 080 ул. Эрвье, 16, корп. 1 тыс. р. 3/16 мк., 74/12 кв. м. Просторная трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Деревянные тройные окна «Кедр». Санузел раздельный. Счетчики горячей и холодной воды, двухтарифный электрический. Кухонный гарнитур, большой шкаф-купе, диваны, мебель.

Тел. 73-96-00

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. 6 950 пр. Солнечный тыс. р. 10/10 кирпич, 93/32 кв. м. Отличная квартира в новом доме. Выполнен качественный ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия застеклена. На полу в прихожей и кухне керамогранит, в комнатах ламинат. Натяжные потолки в процессе установки.

Тел. 54-76-08

ЗАРЕЧНЫЙ мкр. 5 000 ул. Муравленко тыс. р. 4/9 бл., 96,6/ 8,6 кв. м. Хорошее состояние, комнаты изолированы. Два застек. балкона, просторный коридор, предусмотрена большая гардеробная, с/у раздел., кафель. Рядом школа, поликлиника. В шаговой доступности рынок «Изобилие», ТРЦ «ПАНА-МА». Отличная транспортная развязка.

Тел. 54-76-08, Александр

Еще более 4 500 квартир на сайте

Тел. 8-906-873-70-54

www.72kvadrata.ru

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ММС : жилье

для экономных

Дефицит «вторички» и нарядные новостройки

*ООО «ДСК «ЖБИ-5», проектная декларация размещена на сайте www.dskjbi.ru. ** ООО «Строй Мир», проектная декларация на сайте www.stm72.ru.

Поселок Мелиораторов, чаще именуемый тюменцами просто ММС, считается районом жилья экономкласса. Дешевле купить квартиру только в Парфеново, Утяшево и Матмасах. Район ММС находится на северо-востоке Тюмени, в Центральном административном округе. Тут много частных домов, а многоквартирные здания не выше 9 этажей. Комплексно развивать территорию вдоль Велижанского тракта застройщики начали недавно, поэтому в поселке немного предложений в новостройках. На вторичном рынке жилья выбор тоже небольшой. Здесь велика доля именно однокомнатных квартир. На первичном рынке они составНовостройки без преляют 61% от всего объема предувеличения можно ложений, на вторичном — 69%. назвать украшением Зато крайне мало трехкомнатрайона. Они же стали ных — 11% и 8% соответствендвигателями но. Цены на малогабаритное в развитии ММС. жилье более чем демократичЭто ЖК «Лукоморье», ные. Например, вполне реально найти «однушку» за 1 млн ЖК «На Голышева» 650 тыс. рублей. Большинство и ЖК «Пионер». домов построены из кирпича. Соотношение кирпичных и панельных многоэтажек: 60% на 40% в новостройках и 90% на 10% — в старом жилом фонде. Долгое время поселок Мелиораторов был небольшим населенным пунктом Тюменского района, граничил с садоводческими обществами, был рассчитан на застройку индивидуальными домами. Но город рос, и 35 лет назад поселок вошел в состав Тюмени. Добраться отсюда до центра можно на маршрутном такси или автобусе за 25-35 минут, в час пик времени на дорогу уйдет больше. На территории района есть На ММС находится только 1% квартир от вся необходимая социальная всего предложения вторичного рынка. Если инфраструктура. Для малы- в новостройках жилье еще можно выбрать, шей — детский сад № 144, для на вторичном рынке вариантов почти нет. детей постарше — средняя школа № 45 и гимназия. Также здесь тацию в начале 2014 года, и строящиеся расположен дом культуры «Орфей» ЖК «На Голышева» (II квартал 2014 года)* и поликлиника. Существенный плюс и ЖК «Пионер» (III квартал 2015 года)**. района —озеро Липовое и парк, рас«Лукоморье» — жилой комплекс, пополагающиеся неподалеку. явившийся в результате достройки дома Новостройки без преувеличения обманутых дольщиков. Разноцветные можно назвать украшением района. Они панельные 18-этажки с уютной детской же стали двигателями в развитии ММС. площадкой почему-то не очень приНовую застройку в поселке представля- глянулись тюменцам. Несмотря на то ют три жилых комплекса. Это ЖК «Луко- что дом уже сдан, 20% квартир еще не морье», частично введенный в эксплуа- продано. По данным аналитиков рынка

Комментарий

ных автомагистралей и не так заселена, как другие районы Тюмени. Здесь и застройка не такая плотная, больше простора. Если в ВосАлена Клещенкова, точном микрорайоне дом стоит на специалист по продаже доме, так что из своего окна вы винедвижимости дите окна соседней многоэтажки, агентства «Юнидом» на ММС жизнь более приватная. Квартиры здесь часто присматриММС отлично подходит для вают люди пожилого возраста и тихой и спокойной жизни. Терри- те, кто ценит покой и возможность тория расположена вдали от круп- уединения. www.72kvadrata.ru

недвижимости, такое бывает в областном центре крайне редко: квартиры по 70 тыс. рублей за квадратный метр обычно раскупаются еще на стадии строительства, а тут цена почти в два раза ниже в уже готовом доме. Однокомнатные квартиры площадью 40 кв. м выставлены сейчас на продажу по цене 48 тыс. рублей за квадрат, двухкомнатные (66-77 кв. м) — по такой же цене, а трехкомнатные (74 кв. м) — на тысячу дешевле. На данный момент в «Лукоморье» ждут новоселов 67 квартир, всего же построено 335 квартир. На подходе сдача 10-этажного ЖК «На Голышева». Здесь похожая ситуация. Из 280 квартир 168 еще не обрели хозяев. В отличие от «Лукоморья» этот жилой комплекс возводится из кирпича, квартиры компактнее, а цены выше. Так, однокомнатную квартиру площадью 36-38 кв. м можно приобрести за 62 тыс. руб./1кв. м, двухкомнатную (44-47 кв. м) — за 56 тыс. руб./1кв. м, а трехкомнатную (59 кв. м) — за 51 тыс. руб./1кв. м. Интересно, что у ЖК «Пионер» ситуация с продажами обстоит гораздо лучше, при том что дом будет введен в эксплуатацию на год позже. Строят его из кирпича. Однокомнатные квартиры (33-36 кв. м) предлагаются по цене 51 тыс. руб./1кв. м, двухкомнатные (49-58 кв. м) — 50 тыс. руб./1кв. м, трехкомнатные (68-71 кв. м) — 52 тыс. руб./1кв. м. Если в новостройках квартиру еще можно выбрать (на данный момент 369 предложений), то на вторичном рынке вариантов гораздо меньше. В поселке находится только 1% квартир от всего предложения вторичного рынка Тюмени. Средние цены за 1 кв.м. превышают этот показатель на первичном рынке в пределах 5 000 рублей. Так, за 1 кв. м в однокомнатной квартире придется заплатить почти 60 тыс. рублей, двухкомнатной — 54 тыс. рублей, трехкомнатной — 52 тыс. рублей. Небольшой выбор жилья проблемой пока не является. Очередей из желающих здесь жить нет. Но привлекательные цены, пусть даже и на окраине города, делают свое дело. По данным аналитиков, в конце прошлого года и начале нынешнего в районе ММС квартиры неактивно, но все же продавались. Так, например, однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в кирпичном доме куплена за 1 млн 650 тыс. рублей, двухкомнатная (63 кв. м, кирпич) — за 2 млн 560 тыс. рублей, трехкомнатная (50 кв. м, кирпич) — за 2 млн 455 тыс. рублей. Для сравнения: в быстро растущем Восточном микрорайоне суммы сделок совсем другие. Однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м в кирпичном доме продали за 2 млн 700 тыс. рублей. Возможно, если общая ситуация на тюменском рынке жилья кардинально не изменится, то такие окраины, как поселок Мелиораторов, получат больше внимания у покупателей жилья. Автор: Тая Воробьева

Комментарий

Роман Мурай, директор по маркетингу и продажам группы компаний «Строймир»

Приступая к реализации этого проекта, мы поставили перед собой задачу построить комфортный жилой дом, который станет украшением всего района. Поселок ММС — одна из самых на сегодняшний день перспективных территорий города для застройки современным жилым фондом. Добраться до него очень просто благодаря хорошей транспортной развязке и регулярной работе общественного транспорта. Поселок полностью обустроен и обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой. Для удобства жильцов после окончания строительства ЖК «Пионер» напротив дома появится еще одна автобусная остановка. Многих покупателей поначалу очень удивляют доступные цены на квартиры в ЖК «Пионер». Люди не понимают, почему дом, «напичканный» всеми современными удобствами и технологиями, стоит недорого. В жилом комплексе предусмотрена охраняемая территория, светодиодные технологии, система очистки воды, дизайнерские подъезды, скоростные бесшумные лифты и т. д. Дети будут играть на современной детской площадке с резиновым покрытием толщиной 4 см, которое не обледеневает зимой. А родители смогут присматривать за ними благодаря системе наблюдения, которая выводит видео со двора, детской площадки и парковки на экран домашнего телевизора. Разве мог человек представить, что, приобретая однокомнатную квартиру с хорошей квадратурой по цене меньше двух миллионов, он получит в придачу такой спектр удобств? На тюменском рынке не принято продавать квартиры такого качества и так недорого. Но эти суждения давно устарели, и наша компания намерена в корне изменить представления горожан о жилье экономкласса.

АНАЛИТИКА

Медленно, но верно Цены на недвижимость: итоги апреля

На тюменском рынке жилья сохраняется тенденция умеренного роста. Средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости по итогам апреля составила 66 900 руб. За месяц цены на жилье увеличились на 289 руб. (0,4%). С начала текущего года кв. м стал дороже на 797 руб.

Стоимость квадрата в этом году растет гораздо медленнее, чем обычно. Традиционно пик цены приходится на конец года. Затем следует небольшой январский спад. И, как правило, уже к февралю цены вновь занимают утраченные в январе позиции. Так, в декабре 2012 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составляла 64 092 руб. В январе 2013-го стоимость квадрата упала до 63 837 руб. А в феврале недвижимость подорожала до 64 898 руб. за кв. м. В текущем году рост рынка происходит по другому, более размеренному,

сценарию — никакого резвого старта в начале года. В декабре 2013 цена квадрата была равна 67 143 руб. В январе 2014-го цена упала на полтора процента, до 66 103 рублей. И очень медленно поползла вверх. К уровню прошлого декабря стоимость «вторички» приблизилась только к концу апреля и составила 66 900 руб. По большому счету ничего удивительного за 30 апрельских дней на рынке вторичного жилья в Тюмени не произошло: квадратный метр продолжил свой рост, однако, как и в марте, темпы значительно снизились. Можно предположить, что повыше-

ние стоимости жилья в предстоящем году будет находиться в коридоре 2% при отсутствии сильных негативных внешних воздействий на экономику. Цены на недвижимость будут медленно расти с небольшими краткосрочными спадами, обусловленными сезонными факторами. Первый спад ожидается летом в сезон отпусков. Он продлится минимум до августа, а к осени цена вновь начнет повышаться. Автор: Игорь Нецикалюк, аналитик агентства недвижимости «Юнидом»

www.72kvadrata.ru

Восточный

 Детские сады – 9  Школы и гимназии – 1  Банки – 3

ОАО «Сибстройсервис»

ООО «Экспо»

Стоимость квартиры от 2 788 386 руб.

Строительный адрес: жилой дом ГП-26, расположенный по адресу: Тюмень, мкр. МЖК, юго-восточная часть города, ГП-26, ГП-27, ГП-28.

ЖК «На Моторостроителей» Проектная декларация размещена на сайте www.ekspo.org.

Проектная декларация размещена на сайте www.sib72.ru.

ЖК «Восточная широта», ГП-26

Строительный адрес: многоквартирный жилой дом ГП-10-4 по адресу: Тюменская обл., Тюмень, ул. Монтажников.

Стоимость квартиры от 2 112 000 руб.

Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: жилой дом ГП-45 по адресу: Тюмень, жилой район «Восточный-2», (секции 5, 6, 7), 3 очередь — 31.03.2014.

Отделка: черновая

Стоимость квартиры от 1 846 430 руб.

Форма договора: договор долевого участия

Микрорайон «Видный», ГП-2

Проектная декларация размещена на сайте www.invest72.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.fondzsi.ru

Отделка: улучшенная черновая

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2014 года

ООО «Партнер-Инвест»

ЖК «Янтарный», ГП-45

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года

Тип дома: панельный, кирпичный

Строительный адрес: ЖК «Квартет» ГП-236.1, Тюменская область, Тюмень, жилой район «Восточный – 2».

СМУ «ТЮМЕНЬОБЛСТРОЙ» Тип дома: монолитно-кирпичный

600-538

Надежда Варлакова

ЖК «Квартет»

Проектная декларация размещена на сайте www.tgs72.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.72dom.com

600-930 Наталья Каплюк

Стоимость квартиры от 2 307 250 руб.

ОOO «Тюменгазстрой»

ЖК «Суходолье», ГП-10-4

Стоимость квартиры от 2 050 000 руб.

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Моторостроителей в Тюмени.

ООО «ПСК «ДОМ» Тип дома: монолитно-кирпичный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 1  Торговые центры и крупные магазины – 5

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая, под чистовую Форма договора: договор долевого участия

Стоимость квартиры от 2 370 000 руб.

600-930 Наталья Каплюк

Строительный адрес: жилой дом ГП-2 (комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями, Тюменский район, объездная дорога ул. Мельникайте-ул. Широтная), расположенный по адресу: Тюменская область, Тюмень, ул. Федюнинского.

1-, 2-, 3-, 4- И БОЛЕЕ КОМНАТНЫЕ ТЮМЕНСКИЙ мкр. 2 800 ул. М. Сперанского, 17 тыс. р. 8/16 мк., 49,3 кв. м. Пластик. окна. Кухня-гостиная 21,3 кв. м с двумя окнами, спальня 14 кв. м, черновая отделка. С/у раздельный. Потолки 2,80 м. Два лифта. Хороший двор, детские и взрослые спортивные площадки, школа, торговые центры. В собственности. Контактное лицо — Людмила Николаевна. Тел. 8-922-477-68-70, www.dom3452.ru

ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр. 2 760 ул. Широтная тыс. р. 14/14 панел., 43/13 кв. м. Просторная квартира в новом доме. Выполнен косметический ремонт. На полу постелен линолеум. На стенах поклеены обои. Раздельный санузел выложен кафельной плиткой. Над квартирой техэтаж. Никто не жил. Тел. 8-929-261-46-46

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 230 ул. Широтная тыс. р. 1/10 панел., 52/9 кв. м. Выполнен свежий хороший ремонт. Лоджия застеклена. Межкомнатные двери из натурального дерева. На полу дубовый паркет. Есть погреб. Остается встроенная мебель. Возможен обмен с доплатой на четырехкомнатную квартиру.

Тел.: 60-03-55, 8-950-488-70-71

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 170 ул. Энергостроителей тыс. р. 4/10 кирпич, 47,1/8,2 кв. м. Выполнен хороший ремонт, установлены пластиковые окна, балкон застеклен, стены оклеены обоями, на полу постелен линолеум, огромный совмещенный санузел, выложенный кафелем. Остается вся мебель. Развитая инфраструктура района. Тел. 8-912-994-11-54, Юлия

МЖК 2 000 ул. Монтажников тыс. р. 1/17 мк., 40/13,5 кв. м. Улучшенная черновая отделка. Пластиковые окна. Хороший двор. В шаговой доступности школа и торговые центры. Отличная транспортная развязка.

Тел. 8-922-477-68-70

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 970 ул. 30 лет Победы тыс. р. 1/10 панел., 75,8/19,2 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна, балкон утеплен. Сделан ремонт. Санузел раздельный. Есть гардеробная. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад.

Тел. 8-905-823-75-84

3 мкр. 3 350 ул. Бориса Щербины, 18 тыс. р. 10/20 мк., 62,6/13 кв. м. Выполнена улучшенная черновая отделка. Установлены пластиковые окна. Большая лоджия. Отличная планировка, комнаты практически квадратной формы. Санузел раздельный. Установлены приборы учета электроэнергии и водоснабжения. Тел. 8-922-261-92-97

ТЮМЕНСКИЙ мкр. 3 800 ул. Н. Зелинского тыс. р. 7/16 мон., 58/12,5 кв. м. Хороший ремонт, окна пластиковые, на полу ламинат. В санузле кафель. Хороший двор. Новая школа и детский сад, большие торговые центры.

Тел. 8-922-477-68-70, www.dom3452.ru

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 4 650 ул. Народная, 4 тыс. р. 9/9 панел., 86,2/13,6 кв. м. Сделан ремонт. Пластиковые окна. Балкон застеклен. На полу ламинат. Санузел раздельный. Установлены счетчики учета водоснабжения. Есть водонагреватель, шкафкупе, колясочная. Рядом школа, детский сад.

Тел. 8-905-823-75-84

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 4 800 ул. 30 лет Победы тыс. р. 1/10 панел., 91,3/15,8 кв. м. Квартира с хорошим ремонтом в новом доме. Установлены пластиковые окна. Большая кухня и просторные комнаты. Стены и потолки выровнены под покраску. Санузел раздельный, выложен кафелем. Остается встроенный кухонный гарнитур. Тел. 8-905-823-75-84

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 6 000 ул. Широтная, 94 тыс. р. 13/14 кирпич, 87,9/12 кв. м. Два балкона застеклены и обшиты. Хороший ремонт. На полу ламинат. На стенах жидкие обои. Натяжные потолки с точечными светильниками. Санузел раздельный. В прихожей гардеробная. На площадке кладовая на 2 квартиры. Тел. 8-929-261-46-46

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 3 800 ул. Моторостроителей, 8 тыс. р. 11 / 13 мон., 74,4/9,6 кв. м. Выполнен свежий косметический ремонт, балкон и лоджия застеклены. Во дворе дома расположена детская игровая площадка. В шаговой доступности находятся школа и два детских сада. Близость остановки и всех объектов бытовых услуг. Тел. 8-905-823-75-84

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 5 280 ул. Широтная, 190, корп. 3 тыс. р. 6/14 кирпич, 90/16 кв. м. Шикарная квартира со свежим ремонтом. На стенах обои. Натяжные потолки. Теплый пол в прихожей и кухне. Санузел раздельный, кафель. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и три шкафа-купе. Тел. 8-922-261-07-40

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 2 200 ЖК «Словцова» тыс. р. 2/16 кирпич, 35/17/10,5 кв. м. Пластиковые окна. Черновая отделка. Санузел совмещен. Торг. Контактное лицо — Людмила Николаевна.

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 2 660 ул. Широтная, 119 тыс. р. 4/9 кирпич, 37/8 кв. м. Обычный ремонт. Окна пластиковые. Большая лоджия застеклена, обшита. На полу линолеум, стены оклеены обоями. Санузел раздельный, кафель, итальянская сантехника. Остается мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника.

Тел. 8-922-477-68-70, www.dom3452.ru

ВОЙНОВКА 1 850 ул. Энергостроителей тыс. р. 1/5 панел., 34/9 кв. м. Косметический ремонт. Рядом школа, торговые центры. Контактное лицо — Борис Владимирович.

Тел. 8-904-491-41-27, www.dom3452.ru

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 820 ул. Народная, 4, корп. 3 тыс. р. 9/9 панел., 75/14 кв. м. Квартира в хорошем состоянии. Окна пластиковые. Пол покрыт линолеумом, стены оклеены обоями. Межкомнатные двери из массива дерева. Санузел раздельный, в кафеле. Есть гардеробная. Рядом детский сад и школа. Тел.: 8-905-823-75-84, 60-01-84

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 400 ул. Народная тыс. р. 4/9 панел., 67/14 кв. м. В квартире выполнен хороший ремонт. Лоджии на 2 квартиры застеклены, солнечная сторона. Санузел раздельный. Есть колясочная. Рядом 2 школы, несколько детских садов, поликлиника.

Тел. 8-929-261-46-46

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 150 ул. Монтажников тыс. р. 15/16 кирпич, 62,86/12,80 кв. м, «распашонка». Улучшенная черновая отделка высокого качества. Пластиковые окна. Два лифта. Хороший двор, детские спортивные площадки, в шаговой доступности школа. Контактное лицо — Людмила Николаевна.

Тел. 8-922-477-68-70, www.dom3452.ru

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 3 900 ул. Бориса Щербины тыс. р. 5/9 кирпич, 64/14 кв. м. Сделан качественный ремонт. Установлены пластиковые окна. Большая застекленная лоджия. Натяжные потолки. Хорошие межкомнатные двери. Раздельный санузел, кафель.

Тел. 8-922-040-35-24, Александр Леонидович

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 2 200 ул. Олимпийская тыс. р. 5/9 кирпич, 41/7 кв. м. Продается двухкомнатная квартира. Выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна. Предусмотрены натяжные потолки. На полу постелен ламинат. Частично остается мебель.

Тел. 73-96-00

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 5 580 ул. Моторостроителей, 14 тыс. р. 2/9 кирпич, 90/14 кв. м. Сделан качественный ремонт. Установлены пластиковые окна. Лоджия обшита пластиком. Санузел раздельный. В квартире остаются три шкафа, кухонный гарнитур, плита. Отдельный тамбур на две квартиры с балконом.

Тел. 8-929-261-46-46

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 7 450 ул. Широтная, 169 тыс. р. 6/14 кирпич, 101,8/35 кв. м. Шикарная квартира с евроремонтом. Многоуровневые потолки с подсветкой и люстрами. Теплый пол. Санузел раздельный, выложен плиткой. Остается мебель и бытовая техника. В шаговой доступности есть все необходимое.

Тел. 58-8-65

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 4 650 ул. Энергостроителей тыс. р. 8/12 панел., 90/15 кв. м. Выполнен хороший ремонт. Два балкона. Санузел раздельный. Остается вся мебель и техника. Во дворе детская площадка, достаточное количество парковочных мест.

Тел. 8-929-261-46-46

ВОСТОЧНЫЙ мкр. 4 950 ул.Моторостроителей, 2, корп. 2 тыс. р. 1/9 панел., 90,3/13,7 кв. м, «распашонка» в хорошем состоянии. Балкон застеклен. Деревянные окна. Мраморные подоконники. Раздельный санузел, кафель. В ванной пол с подогревом. Коммуникации из нержавеющей стали.

Тел. 60-01-84

Тел. 8-912-994-11-54

ВОСТОЧНЫЙ-2 мкр. 6 000 ул. Бориса Щербины тыс. р. 6/20 мон., 111/12 кв. м. Просторная квартира с черновой отделкой. Пластиковые стеклопакеты. Установлены счетчики воды, железная входная дверь. В квартире два санузла и две лоджии. В шаговой доступности ТЦ «О’Кей», остановки, детский сад.

ВОСТОЧНЫЙ-3 мкр. 5 400 ул. Монтажников тыс. р. 9/9 панел., 113/15 кв. м. Уютная квартира с хорошим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Два балкона, один застеклен. Новые двери из шпона. Санузел раздельный, в кафеле. Остается шкаф-купе, кондиционер, кухонный гарнитур. На площадке большая кладовка.

Тел. 8-963-455-30-65

Еще более 4 500 квартир на сайте

Тел. 8-922-261-07-40

www.72kvadrata.ru

Лесобаза / Южный мкр.

 Детские сады – 4  Школы и гимназии – 5  Банки – 3

ООО «Меридиан Констракшн»

СК «Солнечный город»

Стоимость квартиры от 2 020 000 руб.

608-107 Маслаков Константин

Строительный адрес: многоквартирный жилой дом ГП-2, Тюменская область, Тюмень, ул. Домостроителей, 22, корп. 3.

ЖК «Солнечный город», ГП-13

Проектная декларация размещена на сайте www.suncitydom.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.meridian72.ru

ЖК «Добрый», ГП-2

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2015 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

42-98-48, 42-98-42 отдел продаж

ЖК «Близнецы», ГП-2

Проектная декларация размещена на сайте www.ekspo72.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.jbi-3.ru

Реклама Реклама

Строительный адрес: жилой дом ГП-19 с объектами соцкультбыта в квартале «А» мкр. «Тура» в районе озера Оброчное в Тюмени.

Стоимость квартиры от 2 070 000 руб.

ООО «Строй-Экспо»

Жилой дом ГП-19

Стоимость квартиры от 1 822 600 руб.

Строительный адрес: жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Тюмень, ул. СамарцеваТрактовая (ГП-47), 1, 2 очередь строительства.

ЗАО «Завод ЖБИ-3» Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2014 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

42-98-48, 42-98-42 отдел продаж

ЖК «Сибарит», ГП-47

Проектная декларация размещена на сайте www.suncitydom.ru

Проектная декларация размещена на сайте www.nvg72.ru

Строительный адрес: 20-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями ГП-10 в микрорайоне «Тура», район оз. Оброчное в Тюмени.

Стоимость квартиры от 2 050 000 руб.

СК «Солнечный город»

ЖК «Чистые пруды», ГП-10 по ул. Вересковая

Стоимость квартиры от 2 401 230 руб.

Строительный адрес: жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (отделение связи, нотариальная контора) по адресу: Тюмень, ул. Мельникайте-Ставропольская-Самарцева (ГП-13, 2 очередь, 1 этап).

ООО «Автоспорт»

Тип дома: монолитный Ввод в эксплуатацию: III кв. 2014 года Отделка: улучшенная черновая Форма договора: договор долевого участия

 Медицинские учреждения – 6  Торговые центры и крупные магазины – 1

Стоимость квартиры от 2 450 000 руб.

Тип дома: монолитно-каркасный Ввод в эксплуатацию: II кв. 2014 года Отделка: черновая Форма договора: договор долевого участия

Строительный адрес: жилой дом ГП-2 в квартале улиц: Демьяна Бедного-Депутатская-Шахтеров-Лопарева, ул. Лопарева, 129, ул. Лопарева, 131, ул. Депутатская, 122 в Тюмени.

1-, 2-, 3-, 4- И БОЛЕЕ КОМНАТНЫЕ

5 мкр. ул. Федорова

2 800 тыс. р.

11/17 мк., 48,5/21/13,1 кв. м, колясочная 6 кв. м. Пластиковые окна. Светлая гостиная с двумя окнами, ниша для шкафа. С/у раздельный, счетчики воды и тепла. Рядом торговые центры, хорошая транспортная развязка, предусмотрены парковочные места для вашего железного друга. Тел. 8-922-477-68-70, Людмила Николаевна

ЛЕСОБАЗА 2 300 ул. Мебельщиков тыс. р. 9/9 панел., 32,86/10 кв. м. Однокомнатная квартира с евроремонтом в новом доме. Пластиковые окна, балкон застеклен, межкомнатные двери из массива дерева. Санузел совмещен, кафель. Рядом расположены детский сад и школа.

Тел. 61-35-44, Ирина

ЛЕСОБАЗА 3 060 ул. Домостроителей тыс. р. 8/9 кирпич, 53/17 кв. м. Отличная квартира в новом кирпичном доме. Лоджия застеклена. Хорошая планировка. Большая кухня-гостиная, светлая просторная комната. Санузел 6 кв. м, совмещен. Ремонт от строителей.

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

ЛЕСОБАЗА 2 230 ул. Лесопарковая тыс. р. 3/9 панел., 36/9 кв. м. Квартира с улучшенной черновой отделкой не потребует больших вложений в ремонт. Лоджия застеклена. Хорошая стяжка, ровные стены. Санузел совмещен, стоят счетчики на воду. Уютный благоустроенный двор. Рядом красивое озеро Оброчное. Тел.: 8-982-932-61-74, 60-17-88, Людмила

ЮЖНЫЙ мкр. 3 565 ул. Депутатская тыс. р. 10/11 кирпич, 51/28/13 кв. м. Индивидуальный проект. В квартире сделан хороший ремонт. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена. На полу ламинат. Санузел раздельный. Остается кухонный гарнитур. Двор находится под видеонаблюдением. Тел. 54-73-97, Лариса

ЛЕСОБАЗА 4 070 ул. Казачьи Луга тыс. р. 3/10 кирпич, 57//23 кв.м. Отличная двухкомнатная квартира в новом доме. В квартире евроремонт: многоуровневые потолки, на полу ламинат и керамогранит, в санузле ванна с гидромассажем. Остается встроенная мебель: шкаф-купе и кухонный гарнитур. Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

ЮЖНЫЙ мкр. 3 700 ул. Мельникайте, 132 тыс. р. 3/9 панел., 53/8 кв. м. Сделан качественный ремонт. Большая лоджия застеклена и утеплена. Натяжной потолок, новые дорогие двери. Санузел раздельный, кафель. В кухне встроенный гарнитур с бытовой техникой. Частично останется мебель. Есть кладовка. Тел. 78-83-39, Светлана

ЛЕСОБАЗА 3 780 ул. Вересковая тыс. р. 8/9 кирпич, 68/8 кв. м. Хорошая квартира в новом кирпичном доме с отделкой от строителей. Лоджия застеклена. На полу линолеум. На стенах обои. Потолки выровнены. Санузел раздельный, под покраску. Остается шкаф-купе.

Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

ЛЕСОБАЗА 4 700 ул. Вересковая тыс. р. 2/9 панел., 70/10 кв. м. Квартира«распашонка» с качественным ремонтом. Две лоджии с тройным стеклопакетом. Теплый пол на кухне, в ванной, в туалете. Многоуровневые потолки. Две кладовки. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Тел. 8-982-932-38-63

ЛЕСОБАЗА 2 580 ул. Западносибирская тыс. р. 8/9 панел., 34/10 кв. м. Однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Окна пластиковые, балкон застеклен, санузел раздельный, кафель. Частично остается мебель. Звоните, чтобы купить эту квартиру на выгодных условиях!

Тел. 61-35-44, Ирина

ЛЕСОБАЗА 2 000 ул. Камчатская тыс. р. Ленинский район. Новый дом. 9/9 кирпич, 33 кв. м, кухня 8,6 кв. м. Балкон 3 кв. м. Черновая отделка. Кирпичный дом. Рядом садик, школа, остановка. Квартира в собственности.

Тел. 8-932-483-59-67

ЛЕСОБАЗА 3 340 ул. Западносибирская тыс. р. 2/9 панел., 51/9 кв. м. Новая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, в которой еще никто не жил. Окна пластиковые, балкон застеклен. Санузел раздельный, кафель. Квартиру можно посмотреть в любое время. Звоните не откладывая!

ЛЕСОБАЗА 1 350 ул. Судостроителей тыс. р. 1/8 панел., 16,5 кв. м. Уютный пансионат в хорошем состоянии. Лоджия застеклена, утеплена, оборудована под кухню. Установлены пластиковые стеклопакеты. В санузле предусмотрена ванна, сантехника в хорошем состоянии. Остается встроенная мебель. Тел. 8-982-932-61-74, Людмила

ЮЖНЫЙ мкр. 2 550 ул. Молодежная тыс. р. 6/9 кирпич, 36/8,3 кв. м. Состояние удовлетворительное. Лоджия застеклена, стеклопакет, пластик. Окна в квартире деревянные. Металлическая дверь. Есть домофон. Остается кухонный гарнитур (стенка, стол, стулья), встроенный шкаф, электроплита. Тел. 8-922-040-35-24, Александр Леонидович

ЛЕСОБАЗА 2 950 ул. Мебельщиков, 12 тыс. р. 5/9 панел., 50,8/31,13/8,5 кв. м. Отличная светлая квартира в новом доме. Пластиковые окна. Балкон застеклен. Выполнена улучшенная черновая отделка. Санузел раздельный. Экологически чистый район города.

Тел. 61-35-44, Ирина

ЮЖНЫЙ мкр. 4 000 ул. Депутатская, 129 тыс. р. 1/9 кирпич, 51/9 кв. м. Аккуратная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, натяжными потолками и мебелью, остается все. Хороший вариант под нежилое помещение. Рядом остановки, школа, рынок, магазины и офисы.

Тел. 61-53-44

ЮЖНЫЙ мкр. 2 960 ул. Федюнинского, 5 тыс. р. 7 / 9 панел., 52 / 39 / 8 кв. м. Выполнен ремонт, лоджия застеклена, санузел раздельный. При продаже останутся кухонный гарнитур, два встроенных шкафа-купе. Развитая инфраструктура района. Рядом расположены школы, детские сады, торговые центры. Отличная транспортная развязка.

Тел. 78-83-39, Светлана

ЛЕСОБАЗА 4 480 ул. Домостроителей тыс. р. 2/7 кирпич, 73/8 кв. м. Уютная квартира с хорошим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Удобная планировка. Просторные комнаты. Окна выходят на солнечную сторону. Совмещенный санузел выложен кафелем.

Тел. 547-397, Лариса

ЮЖНЫЙ мкр. 7 400 ул. Демьяна Бедного тыс. р. 4/10 кирпич, 111//16 кв.м. Выполнен качественный ремонт с применением дорогостоящих материалов и оборудования. Большая прихожая. Два санузла. Выход на лоджию из кухни и из гостиной. Рядом крупные торговые точки, школы, детские сады.

Тел. 8-932-478-03-02, Наталья

Еще более 4 500 квартир на сайте

Тел. 78-83-39

www.72kvadrata.ru

Тобольский / Велижанский Салаирский тракт

 Тобольский тракт

Федеральная трасса на Ханты-Мансийск. Населенных пунктов — 35.  Велижанский тракт Липовое озеро. Пейнтбольный клуб. Населенных пунктов – 96.

«БАВАРИЯ»

 Салаирский тракт

Горячие источники, база отдыха «Верхний бор». Населенные пункты: Березняки, Решетникова, Туринский, Молчаново, Нариманово, Салаирка и др.

«СЕРЕБРЯНАЯ ПОДКОВА»

Район: с. Ембаево

Район: д. Московка

Направление: 3 км по Тобольскому тракту

Направление: Велижанский тракт Удаленность от Тюмени: 30 минут

Удаленность от города: 15 мин.

Участки: 10-12 соток

Транспорт: автобус № 23, маршрутное такси № 23 и № 66

Стоимость за сотку от 100 тыс. рублей

Продавец: ГК «Серебряная подкова»

ЖК «СОКОЛОВО»

Продавец: ООО «КапиталПроект»

Стоимость за сотку от 2 350 000 руб. с домом

Район: Тюнево Направление: Велижанский тракт

Направление: Тобольский тракт

Удаленность от города: 30 км

Удаленность от города: 25 км

Средний размер участка: 10 соток

Участки: от 9 соток

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

«СЕРЕБРЯНЫЙ БОР»

Стоимость за сотку 35 тыс. рублей

Район: с. Мальково Направление: Тобольский тракт Удаленность от Тюмени: 12 км Участки: от 9 до 15 соток (допускается объединение нескольких участков или межевание по заявке покупателя) Продавец: ДНТ «Серебряный бор»

Наталья Разова

«ЦАРИЦЫНО»

Район: с. Борки

Стоимость за сотку 65 тыс. рублей

8-912-999-55-80

Стоимость за сотку 37 тыс. рублей

8-912-999-55-80 Наталья Разова

ЖК «ПУШКИН» Район: п. Березняки (В.Бор) Направление: Салаирский тракт Удаленность от города: 0 км (черта города)

Стоимость за сотку 74 тыс. рублей

Участки: от 12 до 19 соток Продавец: ООО «ИЦ «Спарта»

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

курорт для тюменцев

Салаирский тракт особенно известен «Верхним Бором», где любят отдыхать горожане и гости областной столицы. А еще это желанное место для дачников: по обеим сторонам тракта тянутся садоводческие общества. Не забывают о перспективном направлении и девелоперы — здесь реализуется ряд проектов по коттеджной застройке. На Салаирский тракт можно попасть из Заречных микрорайонов, проезжая мимо Березняков, или с Дома обороны — мимо Цимлянского озера и Воронино по мосту через Туру. Населенные пункты этого направления: Березняки, Верхний Бор, Решетникова, Туринский, Новотарманский, Молчаново, Нариманово, Салаирка.

ным озером, находится село Решетниково. Здесь также хорошо представлена современная коттеджная застройка, есть мини-гостиницы, вдоль тракта продаются участки для застройки. В поселке Новотарманском, где Салаирский тракт практически заканчивается, сейчас ведется многоэтажная застройка, вводятся современные городские дома. Салаирский тракт — устойчивый лидер по Что касается девелоперских объему предложения объектов загородной проектов, то их не так много. В недвижимости. Средняя цена на земельные районе Казарово развивается участки составляет около 63 тысяч рублей коттеджный поселок «Славянский двор». Общая площадь заза сотку. стройки 15,2 га. На территории Исторически так сложилось, что поселка планируется строительство доСалаирский тракт — загородно-ку- рог в песчано-щебеночном исполнении рортная территория. Тут практически с асфальтовой крошкой, подведение комнет полей, зато есть хвойный лес и тер- муникаций (водопровод, электричество, мальные источники. Кроме того, вся до- газопровод). Поскольку микрорайон рожная магистраль Салаирского тракта находится в поселке с уже сложившейся проходит вдоль реки Туры, что делает инфраструктурой, его жители будут обеэти земли очень популярными среди тю- спечены магазинами, школой, спортивменских дачников. А еще здесь рас- ной площадкой. На сегодняшний день полагается несколько детских лагерей: стоимость одной сотки составляет 100 «Ребячья республика», «Остров детства» тысяч рублей. В Березняках тот же девеи др. Именно поэтому в летний сезон на лопер предлагает проект «Микрорайон автодороге нередко бывает затруднено «Славянский». Тут подведены коммуникадвижение транспорта. Кроме Туры вдоль ции, уже ведется строительство объездтракта есть множество других водоемов: ной дороги, которая свяжет микрорайон озера Кривое, Верхнее Кривое и Нижнее с транспортными развязками внутри гоКривое, Турбенково и притоки реки. На рода. Цены дешевле — от 50 до 60 тысяч протяжении всего тракта встречаются рублей за сотку. специально отведенные для отдыха беНа 16-м километре Салаирского седки с мангалами. тракта компания «Новая земля» разВажно, что в данном направлении нет вивает проект коттеджного поселка ни одного производства, что также влия- «Решетниково», первая очередь котоет на качество жизни и уровень экологи- рого уже реализована. Транспортная ческой обстановки. Автобусы на Салаир- доступность, дорога с хорошим асский тракт ходят часто, а в летний период фальтовым покрытием, удобные подъзапускают садоводческие маршруты, по- ездные пути, развитая инфраструктура этому добраться до места назначения деревни Решетникова — все это есть в труда не составляет. поселке. Стоимость сотки от 80 тысяч рублей. Еще один проект «НоПо Салаирскому тракту нет ни одного вой земли» в 26 км от города, в районе поселка Новотарманпроизводства, что благотворно влияет на ский и в непосредственной уровень экологической обстановки. близости от озер Большое Ближе всего к городу находятся по- Молчановское и Малое Молчановселки Казарово и Березняковский, ныне ское, — поселок «Озеро Малое». Кровключенные в черту города, а также СНТ ме коммуникаций и дорог девелопер «Здоровье», там проведены все комму- обещает предусмотреть даже такие объникации, есть возможность прописки. екты, как торговый комплекс. Стоимость Далее, за дорожной развязкой, распо- земли от 50 тысяч рублей за сотку. ложились с/о «Парус», «Верхний Бор», В целом Салаирский тракт — устой«Медик», «Березняки». Участки и дачи чивый лидер по объему предложения там довольно дорогие, что объясняется объектов загородной недвижимости. близостью к городу. Многие садоводче- Средняя цена на земельные участки соские товарищества находятся в плотном ставляет около 63 тысяч рублей за солесном массиве, поэтому, несмотря на тку, стоимость дачи — в среднем 1 368 то что до трассы всего 1,5-2 километра, тысяч рублей. чувствуется уединенность и обособленность от остального мира. Автор: Лидия Боржевская Далее по тракту, рядом с одноименФото: www.slavdoma.ru

ЖК «Пушкин»: новая жизнь в новом доме! Шикарные пейзажи, развитая инфраструктура, удачное экорасположение и единый архитектурный стиль — все это лишь немногие доводы в пользу жилого комплекса «Пушкин», настоящего оазиса для загородной жизни. Свой дом вдали от шума и суеты мегаполиса, но с городской пропиской и всеми городскими удобствами! Это, пожалуй, главное преимущество ЖК «Пушкин» среди других коттеджных поселков, застраивающихся в окрестностях Тюмени. Добраться до него совсем не сложно: от исторического центра дорога займет всего 15 минут. Круглый год в сторону жилого комплекса ходит 36 маршрут городского транспорта. Неподалеку находятся два крупных поселения — Березняки и Казарово, в которых открыты общеобразовательные школы. От Березняков до «Пушкина» курсирует автобус, забирающий детей на уроки. Работает поликлиника, опорный пункт полиции, магазины, рестораны, гостиница, спортивный комплекс. В будущем у коттеджного поселка появится и собственная инфраструктура: частный детский сад, магазины, аптека, кафе, химчистка, игровая площадка, поле для мини-футбола, площадка для игры в волейбол и баскетбол, теннисный корт, автомойка, шиномонтаж, банкоматы. Обслуживать территорию комплекса будет собственное ТСЖ. С природой поселку понастоящему повезло. Он граничит с сосновым лесом. Рядом 4 озера, два из которых — Липовое и Кривое — имеют благоустроенные пляжи. А до горячих источников Верхнего Бора от «Пушкина» всего 3 км по асфальту. Работа над созданием жилого комплекса закипела в прошлом году. Первым делом на территории проложили 2 км грунтовых дорог, которые впоследствии обязательно заасфальтируют. Всего поселок состоит из 110 земельных участков площадью 12-15 соток, которые продаются с подрядом на строительство. Сначала для «Пушкина» было разработано 7 типовых проектов двухэтажных домов площадью от 84 до 200 кв. м. Но недавно по просьбам клиентов к ним добавился еще один проект одноэтажного дома. По желанию покупателей в любой из проектов можно внести коррективы: скажем, перенести ненесущие стеновые перегородки и т. д. На сегодняшний день продано порядка 15% земельных участков, еще 80% забронированы. Такой интерес жителей к проекту вполне понятен — цены здесь очень демократич-

ные. Общая цена земли с готовым домом и подведенными коммуникациями начинается от 3 102 000 руб. — за эти деньги клиент получает 12 соток и коттедж, построенный по проекту «Клеопатра»: двухэтажное здание площадью 84 кв. м с двумя санузлами. Самый дорогой проект обойдется покупателю в 6 070 000 руб. Если посчитать, возведение дома в ЖК «Пушкин» обходится клиентам примерно в 26 тыс. руб. за квадратный метр. Что гораздо дешевле, чем заниматься строительством коттеджа и подведением коммуникаций самостоятельно. Держать такую цену удается благодаря недорогому, но качественному подряду на строительство домов. Кстати, к выбору генерального подрядчика авторы проекта «Пушкин» подошли очень серьезно. Осенью прошлого года провели конкурс, в котором приняли участие 50 компаний. По итогам была выбрана строительная фирма «Теплостен», работающая на тюменском рынке уже 8 лет. Возведение коттеджа занимает у подрядчика около 4 месяцев и может проходить в любое время года: благодаря современным технологиям ни снег, ни дождь работе не мешают. Дом строят из трехслойного теплоблока. Первый слой на вид не отличишь от природного камня, он не требует наружной отделки. Второй слой — утеплитель толщиной 15 см. Третий несущий слой — керамзитобетон толщиной 40 см. За дополнительную оплату можно заказать внутреннюю отделку дома, ремонт «под ключ», красивый забор, огораживающий ваши земельные владения. А уютный быт в ЖК «Пушкин» обеспечат надежные и современные инженерные коммуникации и система диспетчеризации поселка, которая осуществляет мониторинг и при необходимости местное или удаленное управление системами дома.

Адрес офиса: 625026, Тюмень, ул. Свердлова 5, к. 2 Тел. +7 (3452) 615-404; Сайт: жк-пушкин.рф www.72kvadrata.ru

На правах рекламы.

Салаирский тракт:

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Дача напрокат Отдыхать можно по-разному: в пятизвездочном отеле за границей, дикарями на природе, а можно отправиться в ближайшие выходные в пригород, позагорать на даче. Мы узнали, есть ли у жителей Тюмени спрос на аренду загородных коттеджей.

без удобств можно найти за 9-12 тысяч, хорошие коттеджи могут стоить более 50 тысяч рублей. При этом ближе к лету заявки на загородную недвижимость увеличиваются. Чаще всего спрашивают дачи, частные дома с землей или участки под складирование строительных материалов. Автор: Лидия Боржевская

Эксперты отмечают, что на рынке аренды загородной недвижимости Тюмени сложилась уникальная экономическая ситуация: спрос не рождает предложение. Интерес к аренде загородной недвижимости на летний период есть, но предложения по ней единичны, а то и вовсе отсутствуют. Сегодня снять дом на несколько месяцев для горожан почти непосильная задача. Дело в том, что собственники загородной недвижимости рассматривают свой актив исключительно в русле продажи. Единственный возможный вариант — посуточная аренда коттеджей. Но цена вопроса в данном случае велика — от 10-15 тысяч рублей за сутки. Причем такое понятие, как сезонные колебания цен, на этом рынке также отсутствует. Летом стоимость на «загородку» не повышается. Арендная ставка остается прежней, цена зависит от площади объекта, построек и удаленности от города. Кстати, сегодня дачу можно снять в буквальном смысле слова бесплатно. Собственникам в данном случае важно, чтобы земля не простаивала, а арендатор следил за посадками. Есть и объекты за 3,5 тысячи рублей. Частные дома

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

«СОКОЛОВО»

ЗЕМЛЯ и ДОМ — для вас НАВСЕГДА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С ПОДРЯДОМ И БЕЗ. Микрорайон «Соколово» (пос. Борки), 25 км от города

Пригласи на новоселье осенью! • Прописка в населенном пункте • Дороги, свет. • Инфраструктура. • От города — 25 км • До реки — 500 м • Широкая, удобная трасса

Новый дом по цене

32 тыс. руб.

При 100%-ой оплате участка — дополнительная скидка на землю 15%. Только до 30 июня! Тюмень, ул. Мельникайте, 106, оф. 203, тел.: (3452) 755-972, моб. +7982-908-75-28, e-mail: sokolovo.tmn@gmail.com www.72kvadrata.ru

План первого и второго этажей.

за кв. м + 10 соток земли в подарок!

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ д. РЕШЕТНИКОВА

14 000 тыс. р. Красивый дом 148,4 кв. м из круглого бревна. Земельный участок 13 соток благоустроен. Построены баня и гараж, растут плодовые деревья. Дом полностью готов для проживания, продажа осуществляется в связи с переездом.

Тел. 8-904-483-59-88

п. ВЕРХНИЙ БОР

ТОБОЛЬСКИЙ ТРАКТ

950 тыс. р. Загородный дом 45 кв. м из бруса. В 15 км от Тюмени, СНТ «Водник». На 1 этаже 2 комнаты, веранда, кухня. 2 этаж: комната, балкон, кладовка. Есть печь. На участке кирпичный гараж с летним погребом, баня из бруса, капитальный погреб.

Тел. 8-922-920-31-31

10 500 тыс. р.

д. МОЛЧАНОВА

Коттедж 480 кв. м с черновой отделкой. Заведены электричество, газ, канализация. Есть телефон, Интернет, сигнализация, охрана. На цоколе бассейн и спортзал. На участке 16,5 соток гараж на 2 машины, скважина. Возможен обмен на квартиру в элитном доме. Тел. 8-912-999-55-80

7 200 тыс. р. Двухэтажный кирпичный дом 250 кв. м. Первый этаж из кирпича, второй из блоков. Черновая отделка. На первом этаже кухня-гостиная, гостевая комната, ванная, котельная. На втором этаже 3 спальни. По улице проходит газ, электричество предусмотрено в доме. Земельный участок 11 соток.

Тел. 8-932-200-55-05, Наталья Анатольевна

п. БЕРЕЗНЯКИ

13 000 тыс. р. Двухэтажный коттедж 453 кв. м с мансардой и цоколем. Улучшенная черн. отделка, удобная планировка, установлены пластик. окна. Проведены газ, электричество, водопровод. Земельный участок 15 соток. Дом расположен в экологически чистом районе.

Тел. 8-912-999-55-80

5 600 тыс. р. Двухэтажный коттедж 180 кв. м из керамзитоблока на завершающем этапе. Наружные стены 60 см, внутренние 40 см. Установлены пластиковые окна, тройной стеклопакет. Скважина в доме. Проведено электричество. Гараж с автоматическими воротами.

Тел. 8-932-478-03-04

9 000 тыс. р. Таунхаус 195 кв. м из кирпича с ремонтом. На первом этаже холл-прихожая, с/у, комната. На втором этаже гостиная, кухня-столовая, две лоджии. На третьем уровне три комнаты, с/у. Гараж. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности магазины, парк имени Гагарина.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья Анатольевна

5 600 тыс. р.

Коттедж 160 кв. м из теплоблока. Улуч. черн. отделка. На первом этаже гараж на две машины, котельная, входная зона, холл, ванная, гостиная комната, две спальни, кухня. Центральное водоснабжение, канализация — септик. Земельный участок 15 соток. В поселке есть школа, аптека, магазины, поликлиника. Тел. 8-912-999-55-80

СНТ «РОССИЯНКА»

1 500 тыс. р. Дом 116 кв. м на участке 25 соток. Стены дома выполнены из бруса с использованием качественных материалов. Удобная транспортная развязка, асфальтированные дороги в поселке, проведено электричество.

Тел. 8-932-200-55-05

10 000 тыс. р. Одноэтажный коттедж 100 кв. м с мансардой. Выполнен из кирпича и обшит сайдингом. Скважина (планируется в ближайшее время центральное водоснабжение), в доме проведен газ, имеется септик. Участок 18 соток с баней, теплицей и постройками. Есть перспектива увеличить участок.

п. ТАРМАНЫ

7 200 тыс. р. 3-этажный кирпичный таунхаус 182 кв. м. Свежий ремонт. Участок 2 сотки. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, парк отдыха им. Гагарина.

п. МЕЛИОРАТОРОВ

6 600 тыс. р. Двухэтажный коттедж 210 кв. м, выполненный из газопеноблоков. На первом этаже столовая, две комнаты, с/у, кладовая, гараж. На втором этаже три комнаты, совмещ. с/у, балкон. Все коммуникации. Участок 15 соток. Насаждения, построена теплица. Предусмотрена детская площадка. Дом и земля в собственности.

Тел. 8-912-999-55-80

с. КУЛАКОВО

6 400 тыс. р.

Двухэтажный коттедж 346 кв. м из керамзитоблоков, облицован кирпичом, цоколь 100 кв. м. Черновая отделка. На первом этаже гостиная, кухнястоловая, санузел и второй выход на участок в сад. На втором этаже три комнаты, комната отдыха, санузел. Проведен газ, есть скважина, септик. Участок 16 соток. Тел. 8-904-483-59-88

2 600 тыс. р. Одноэтажный загородный дом 85 кв. м с жилой мансардой и террасой. Стены из бруса, крыша — металлочерепица. Пластиковые окна, хороший ремонт. Водоснабжение, электричеcтво, газ подведен к участку. Участок 16 соток, есть сауна. Рядом лес, озеро.

д. РЕШЕТНИКОВА

Тел. 8-932-478-03-04

9 000 тыс. р.

п. БЕРЕЗНЯКИ

ММС

4 000 тыс. р. Дом 90 кв. м из бруса, готов к проживанию. Первый этаж включает в себя кухню и три жилые комнаты. На втором этаже 2 комнаты. Коммуникации: газ, электричество, отопление (газ), колодец, септик (5 куб.). Участок 6,06 соток. Есть гараж.

СНТ «НАДЕЖДА»

2 650 тыс. р. Продается двухэтажный дом 75 кв. м на участке 6 соток. Сделан косметический ремонт. На полу линолеум и ковровое покрытие. Во дворе баня, беседка, летний душ и туалет, колодец с питьевой водой. Участок окружен сосновым бором.

Тел. 8-912-999-55-80

д. РЕШЕТНИКОВА

15 200 тыс. р. Кирпичный коттедж 450 кв. м на участке 15 соток. Цоколь: кладовая, банкетный зал, сауна, комната отдыха, санузел, электрощитовая, спортзал, котельная. 1 этаж: зал с камином, кухня, столовая, санузел. 2 этаж: детская, гостевая комната, санузел.

Тел. 8-932-478-03-04

СНТ «ПЛОДОВОЕ»

650 тыс. р. Дача на 10 км Велижанского тракта. Кирпичный дом 16 кв. м на участке 8 соток. На участке три теплицы на фундаменте, колодец, плодоносные насаждения. Заключен договор на подключение электричества и газа. Общество охраняется. Прописка разрешена.

Тел. 8-905-821-74-29

с. ТЮНЕВО

6 700 тыс. р. Двухэтажный дом 127 кв. м из керамзитобетона на участке 14 соток. Сделан евроремонт. Установлены пластиковые окна. Газовое отопление, центральное водоснабжение. Есть септик. Во дворе гараж. Рядом лес, озера, места для отдыха.

7 800 тыс. р.

Новый каменный коттедж 161 кв. м с отличным ремонтом. Построен из керамзитоблоков, утеплен и облицован красным керамическим кирпичом. Есть котельная. Коттедж расположен на тупиковом по улице участке 7 соток. Гараж на одну машину пристроен к дому.

Добротный дом 230 кв. м с видом на озеро. Выполнена черновая отделка. Установлены пластиковые окна. Есть гараж, баня, бассейн. Проведено электричество 380 в, газ в 30 м. Площадь участка, огороженного хорошим забором, 12 соток.

Тел. 8-932-200-55-05

Тел. 8-9044-91-41-27, Борис Владимирович

п. ТАРМАНЫ

САЛАИРСКИЙ ТРАКТ

Тел. 95-37-19

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья Анатольевна

д. РЕШЕТНИКОВА

п. БЕРЕЗНЯКОВСКИЙ

11 700 тыс. р.

Одноэтажный коттедж 315 кв. м из керамзитоблоков, обшит сайдингом. Есть электричество, газовое отопление, скважина, септик. Во дворе баня с комнатой отдыха и душевой, летняя кухня, котельная, гараж, погреб, теплица. Рядом роща, сосновый бор, река.

СМП

10 500 тыс. р. Новый двухэтажный полумансардный коттедж 270 кв. м. В доме на первом этаже ремонт, на втором этаже 3 комнаты: одна с ремонтом, две готовы под чистовую отделку. Установлен электрокотел. Участок 10 соток. Во дворе скважина 35 м. Теплый гараж.

Тел. 97-05-07, Денис

Тел. 8-932-478-03-04

п. БЕРЕЗНЯКОВСКИЙ

ММС

Тел. 8-905-821-74-29

ТОБОЛЬСКИЙ ТРАКТ

Тел. 8-932-478-03-04

10 200 тыс. р. Трехэтажный кирпичный коттедж 426 кв. м на участке 10 соток в черте города. Сделан хороший ремонт. Есть бильярдная, зимний сад, тренажерная, сауна. На участке плодоносящий сад, детская площадка, теплица, гараж. Подъезд к участку с двух улиц.

Тел. 8-905-821-74-29

БРУС

ДОСКА ОБРЕЗНАЯ ЗВОНИТЕ НАМ!

8-912-381-46-07 Еще более 300 объявлений на сайте

www.72kvadrata.ru

Московский / Ирбитский тракт

 Московский тракт

Дорога на Екатеринбург. Федеральная трасса, 4-6 полос. Престижные поселки. Зубаревское озеро. Переваловские кары.

«ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА»

 Ирбитский тракт

Храм Покрова Божьей Матери. Церковь Николая Чудотворца. Центр активного отдыха «Кулига-Парк». Населенных пунктов – 14.

«ЛУГОВОЕ»

Район: п. Молодежный Направление: Московский тракт Удаленность от города: 17 км Участки: от 12 до 22 соток Продавец: ЗАО «Дельта-Профит»

Стоимость за сотку 57 500 тыс. рублей

8-932-200-55-05 Дарья Чопозова

«ОЗЕРНЫЙ»

Район: с. Луговое Направление: Ирбитский тракт Удаленность от города: 16 км Участки: от 10 до 15 соток

Стоимость за сотку 80-90 тыс. рублей

«ЗЕЛЕНЫЕ ХОЛМЫ»

Район: с. Перевалово Направление: Московский тракт Удаленность от города: 16 км Московского тракта Участки: около 15 соток Продавец: ЗАО «Дельта-Профит»

Стоимость за сотку 57 тыс. рублей

8-932-200-55-05 Дарья Чопозова

«ЛАГУНА»

Район: с. Кулаково Направление: Ирбитский тракт Удаленность от города: 23 км Средний размер участка: 13 соток

Стоимость за сотку от 80 тыс. рублей

Район: с. Каменка Направление: Ирбитский тракт Удаленность от города: 29 км, 20-30 минут Участки: от 13 до 20 соток

Направление: Московский тракт

Удаленность от города: 16 км

Продавец: «Новая земля»

«МИТЮШКИНА ИЗБУШКА» Район: с. Перевалово

Стоимость за сотку от 67 тыс. рублей

8-932-478-03-04

Бедирханова Наиля

Участки: от 15 до 29 соток, 38 участков

Стоимость за сотку от 60 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ

ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ

Тел. 8-932-200-55-05

5 700 тыс. р. Коттедж 117 кв. м. Стены из керамзитоблока и кирпича, железобетонные перекрытия. Улучшенная черновая отделка — стяжка и шпаклевка. Установлены ламинированные пластиковые окна. Электричество, электрокотел, скважина, канализация. Участок 15 соток. Автоматич. секционные ворота.

д. ДЕРБЫШИ

13 000 тыс. р.

Кирпичный коттедж 294 кв. м с ремонтом. На первом этаже холл, гостиная, кухня, спальня, с/у. На втором этаже четыре спальни, холл, душ. комната, с/у. Участок 19 соток. Баня, хозпостройки, детская площадка, газон, две теплицы. Предусмотрены два гаража. Дом находится в эксплуатации с 2002 года. Тел. 8-912-999-55-80

900 тыс. р. Участок 15 соток, рядом лес и озеро. В стоимость участка включены обустройство проезда в щебеночном исполнении, установка индивидуального газоотвода, вывод электрокабеля на участок, выдача техусловий на присоединение к электрическим сетям.

Тел. 8-922-481-73-75

40 000 тыс. р. Коттедж в 3 уровня общей площадью 300 кв. м. Земельный участок 30 соток. На участке естественный пруд. Фасад коттеджа выдержан в европейском стиле, ремонт в стиле классицизм. Участок огорожен кирпичным забором.

Кирпичный коттедж 460 кв. м с центральными коммуникациями. Коттедж имеет 3 уровня. На первом этаже расположены кухня-столовая, гостиная, холл, санузел. На втором этаже 3 спальни, ванная комната. На участке 18 соток выполнен ландшафтный дизайн.

с. ПЕРЕВАЛОВО

5 800 тыс. р. Коттедж 180 кв. м, участок 12,5 соток. 18 км до города. Улучшенная черновая отделка. Планировка дома предусматривает 3 жилые комнаты, кухню-столовую, холл, ванную комнату, гардеробную и котельную. Электричество, скважина 27 м, септик (11 кубов).

Тел. 8-932-200-55-05, Дарья

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

8 600 тыс. р. Коттедж 162 кв. м с готовым ремонтом + пристроенный гараж 32 кв. м. Площадь участка 9 соток. Территория по периметру огорожена забором из профнастила, с фасадной стороны кирпич. Электричество, водоснабжение (скважина 32 м), септик (12 кубов).

Тел. 8-932-200-55-05

18 000 тыс. р. Усадьба Дербыши 340 кв. м. Клееный брус. 20 соток земли. Готовая усадьба для жизни, остается мебель и бытовая техника. Рядом школа, садик, автобус и т. д. Тихое сказочное место.

д. ДЕРБЫШИ

12 700 тыс. р. Кирпичный коттедж 310 кв. м, участок 14 соток. Находится в центре поселка, дороги заасфальтированы. Предусмотрены водоснабжение и центральная канализация.

Тел. 8-932-200-55-05

д. ЗУБАРЕВА

8 900 тыс. р.

д. ПАДЕРИНА

с. ПЕРЕВАЛОВО

6 600 тыс. р. Коттедж 210 кв. м. Стены выполнены из блока и облицовочного кирпича. Улучшенная черновая отделка — штукатурка и шпаклевка, стяжка пола. Проведено электричество, газ. Участок 17 соток, забор из кирпича и профнастила с трех сторон. Отличное место для загородной жизни.

д. ЗУБАРЕВА

8 500 тыс. р. Коттедж 180 кв. м. Построен из качественных строительных материалов. Улучшенная черновая отделка. В доме расположены просторная кухня-гостиная на первом этаже и три спальные комнаты на втором. В дом заведен газ, сделана разводка электричества и отопления. Скважина 28 м, канализация — септик.

Тел. 8-919-946-35-20

д. ЗУБАРЕВА

10 500 тыс. р. Коттедж, подготовлен под чистовой ремонт. На первом этаже установлена система теплых полов. Отопление от газового котла. Предусмотрен гараж на две машины с отдельным въездом для каждого автомобиля. Баня с моечной и парилкой. Путь от города составляет 15 км.

Тел. 8-932-200-55-05

д. КАМЕНКА

3 600 тыс. р. Новый дом 92 кв. м, стены комбинированные: дерево, блок. Черновая отделка. Установлены пластиковые окна. Также есть холодная веранда (котельная). Электричество, скважина, газ рядом. Участок 15,75 соток на высоком месте, рядом лес, река. Торг.

МОСКОВСКИЙ ДВОРИК

6 200 тыс. р. Участок 22 сотки. Состоит из двух участков: 15 соток и 7 соток. Огорожен кирпичным забором. До участка доведены централизованные коммуникации: водопровод, канализация, электричество, газ. Назначение земли: под строительство индивидуального жилого дома.

Тел. 8-912-999-55-80

с. ПРЕВАЛОВО

5 200 тыс. р. Коттедж 282 кв. м (без учета мансарды и цоколя) на участке 18 соток. 2012 год постройки. Планировка дома включает 7 комнат, 2 санузла, 2 балкона. На мансардном этаже есть выход на небольшую террасу. Все коммуникации проведены по улице.

Тел. 8-912-999-55-80

д. ЗУБАРЕВА

15 400 тыс. р. Двухэтажный коттедж 265 кв. м. Земельный участок 14,7 соток, земля в собственности. Газ, электричество, отопление, водоснабжение из скважины и колодца. Во дворе баня с дровяным отоплением, летняя кухня, гостевой дом и гараж.

Тел. 8-932-200-55-05

с. УСПЕНКА

26 500 тыс. р. Двухэтажный кирпичный коттедж 373 кв. м на участке 50 соток. 28 км до города. Сделан ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Также на участке имеется 2-этажная баня-сауна, 2-этажный гостевой дом, детская площадка, гараж на 2 машины.

2 100 тыс. р.

Участок 13 соток с возможностью увеличить под нежилую застройку. Электричество у границ участка, газ в 50 м. На участке есть строение из бруса 3х6, которое планировалось использовать как жилое помещение на время строительства. Также имеется колодец.

Каменный коттедж в три уровня в экологическом месте. Внутреннее состояние дома подготовлено под чистовой ремонт. Отопление заведено в дом, скважина, канализация — септик. Дом расположен возле леса. Участок огорожен забором. Земля и дом оформлены в собственность. Тел. 8-912-999-55-80

Тел. 8-950-485-97-26

Тел. 8-912-999-55-80

Тел. 8-932-200-55-05

д. УШАКОВА

Тел. 8-932-200-55-05

8 500 тыс. р. Двухэтажный коттедж 162 кв. м на участке 17,4 соток. Закрытая терраса 14 кв. м. Участок огорожен забором. Фундамент свайный. Стены — керамзитоблоки. Фасад — декоративная штукатурка. Электричество, вода (скважина 32 м), канализация (септик 12 куб. м).

Тел. 8-932-200-55-05

д. ЗУБАРЕВА

5 700 тыс. р. Двухэтажный коттедж 117 кв. м на участке 15 соток. 18 км до города. Материалы стен: керамзитоблоки с утеплителем, облицованные кирпичом. Выполнена улучшенная черновая отделка. Скважина в доме, канализация — септик 8 кубов, электрокотел, отопление.

Тел. 8-904-483-59-88

900 тыс. р.

Замечательный земельный участок 12,7 соток в окружении леса в 5 км от города. Участок отсыпанный, ровный, по периметру огорожен забором. За территорией участка имеется небольшой водоем. Электричество проходит по улице.

10 700 тыс. р.

Тел. 8-932-200-55-05

д. ДЕРБЫШИ

Тел. 8-922-157-48-68

д. ДЕРБЫШИ

Тел. 8-922-008-80-86

Тел. 8-932-478-03-04

с. ПЕРЕВАЛОВО

СНТ «ТОПОЛЯ»

7 950 тыс. р. Коттедж 220 кв. м. Стены из керамзитоблоков, утеплены базальтовой минватой и облицованы силикатным кирпичом. Пол залит. На данный момент коттедж без внутренней отделки, окон и дверей. Мансарда утеплена. Участок 15 соток с гаражом. Электричество и газ проходят по улице.

МОСКОВСКИЙ ТРАКТ

7 900 тыс. р.

Деревянный коттедж из рубленого бревна выполнен в стиле шале. Участок 10 соток огорожен забором. Канализация — септик на 7,5 кубов. Электричество в доме, водопровод из скважины. Отопление временное через электрокотел. Газ проходит по улице. Тел. 8-912-999-55-80

Еще более 300 объявлений на сайте

www.72kvadrata.ru

Ялуторовский / Старотобольский тракт ЖК «Ожогино О2»

Стоимость квартиры от 2 320 000 руб.

Тип дома: крупноформатные силикатные блоки «Поревит» Ввод в эксплуатацию: II квартал 2015 года Отделка: улуч. черновая Форма договора: уступка прав требования Продавец: ООО «Поревит-Девелопмент»

«КНЯЖЕВО»

 Ялуторовский тракт

Рыбалка на озере Янтык. Пологий берег Туры. Населенных пунктов — 35.

Район: д. Якуши Направление: Тобольский тракт Удаленность от города: 20 км Участки: 7-15 соток. Продавец: ООО «Инвестфонд»

Стоимость за сотку 25 тыс. рублей

8-932-093-11-87 Лилия

Район: д. Криводанова Направление: Старотобольский тр. Удаленность от города: 35 км Участки: от 10 до 30 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Стоимость за сотку 50 тыс. рублей

8-932-093-11-87 Лилия

8-932-478-03-04

Бедирханова Наиля

«ТЕРЕМКИ» Район: д. Якуши Направление: Старотобольский тракт Удаленность от города: 20 км Участки: 7-15 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Район: с. Княжево Направление: Ялуторовский тракт Удаленность от города: 37 км Участки: 6-17 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

«СТАНИЦА КРИВОДАНОВА»

«НОВОЕ КНЯЖЕВО»

Стоимость за сотку от 35 тыс. рублей

Страусиная ферма. Высокий берег Туры. Населенных пунктов — 20.

«СОЛНЕЧНЫЙ ДЕНЬ»

Район: с. Княжево Направление: Ялуторовский тракт Удаленность от города: 35 км Участки: от 7 до 15 соток Продавец: ООО «Инвестфонд»

Стоимость за сотку от 35 тыс. рублей

 Старотобольский тракт

Стоимость за сотку от 30 тыс. рублей

8-905-821-74-29

Гафурова Зайнаб

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

п. БОРОВСКИЙ

4 200 тыс. р. Хороший дом 67 кв. м в центре поселка. В доме выполнен ремонт. Установлены пластиковые окна, душевая кабина. Имеется подвал для хранения овощей. Проведен газ, вода. На ухоженном участке в 10 соток предусмотрены огород, теплицы, баня, сарай.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья

п. БОРОВСКИЙ

9 500 тыс. р. Двухэтажный кирпичный коттедж 130 кв. м. Расположен на земельном участке 15 соток. В дом заведены централизованные коммуникации (водоснабжение, электричество, газовое отопление, канализация). На участке пруд, летняя кухня, теплицы.

д. ПАТРУШЕВА

Тел. 8-912-923-77-45

Тел. 8-912-999-55-80

д. ПАТРУШЕВА

6 570 тыс. р. Двухэтажный коттедж 200 кв. м, по документам 7,5 соток земли в собственности, по факту 10 соток. Выполнена черновая отделка, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, установлены пластиковые окна. Есть скважина, свет, газ проведен по улице.

Тел. 8-932-478-03-04

с. СУББОТИНО

НЕДВИЖИМОСТЬ

д. ПАТРУШЕВА

14 000 тыс. р. Дом 360 кв. м из кирпича, обшит металлосайдингом, стены утеплены. Отделка стен — фактурная штукатурка. Котельная — газовый котел, электричество 220/380 Вт, проведен капитальный ремонт системы отопления. На участке 15 соток располагается баня.

Тел. 8-912-999-55-80

12 000 тыс. р. Площадь дома составляет 350 кв. м. Предлагается к продаже в черновой отделке. Коттедж имеет три уровня. На большом участке 17 соток расположены гараж на две машины, вольер для собаки, теплица. Участок полностью ухоженный.

Тел. 8-912-999-55-80

ул. ШИРОТНАЯ

10 200 тыс. р. Таунхаус 120 кв. м c хорошим ремонтом. Зал, три спальни, кухня, два санузла, холл, полноценный цокольный этаж и гараж. На участке 5 соток построены баня с парилкой, комнатой отдыха и бассейном. Все коммуникации в доме автономные. Рядом расположены лес и озеро.

Тел. 8-912-999-55-80, Наталья Анатольевна

БОЛЬШЕ ОБЪЯВЛЕНИЙ НА САЙТЕ www.72kvadrata.ru

Газета «72 квадрата» зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре и Ямало-Ненецкому автономному округу. Свидетельство ПИ № ТУ 72-01054 от 14 февраля 2014 г. Учредитель: ООО «72 квадрата» Адрес редакции и издателя: 625048, Тюменская область, Тюмень, ул. Максима Горького, 76, оф. 318-319, тел. 565-434 Е-mail: 72kvadrata@gmail.com

16 000 тыс. р.

Двухэтажный кирпичный коттедж в сосновом бору. Площадь 480 кв. м, цокольный этаж 150 кв. м. В доме выполнен хороший ремонт. Установлены пластиковые окна, полы с подогревом. Высота потолков 3,15 м. На участке 15 соток гараж и баня.

Коттедж 116,5 кв. м. Внутренняя отделка выполнена вагонкой. Установлены пластик. окна, есть кондиционер, два с/у. По желанию покупателя оставят мебель. Подведены газ, электричество. Земельный участок 6,47 соток. Большой гараж, баня, хоз. постройки.

10 950 тыс. р. Двухэтажный коттедж 250 кв. м на участке 15 соток в 7 км от города. Стены — кирпич 60 см, перекрытия все три уровня — ЖБИ. Теплый гараж, автоматика на оградных и гаражных воротах, котельная, подвал. Возможен обмен на квартиру в Тюмени с вашей доплатой.

п. БОРОВСКИЙ

15 000 тыс. р. Трехэтажный коттедж из бруса, обложен кирпичом. 2 этажа + цоколь, жилая площадь 160 кв. м, потолки 3,2 м. Есть газ, электричество, водоснабжение. Участок 7 соток, красивый газон, ухоженные грядки. На участке баня из бруса, гараж, пруд.

Тел. 8-932-478-03-04

Тел. 8-912-999-55-80

7 600 тыс. р.

п. БОРОВСКИЙ

с. КОМАРОВО

11 000 тыс. р. Двухэтажный коттедж 155 кв. м с отличным качественным ремонтом. Выложен из блоков, обшит утеплителем и кирпичом. Второй этаж мансардный. Капитальный гараж на одну машину. Остается кухонный гарнитур. Установлена дорогая сантехника. Участок 10 соток.

Тел. 8-932-478-03-04

п. ВИНЗИЛИ

7 500 тыс. р. Двухэтажный дом площадью 240 кв. м. Участок 18 соток. Весь дом выполнен в едином классическом стиле. Установлены натяжные потолки. Полы с подогревом. Все коммуникации централизованы: водопровод, газ, канализация. Есть гараж и сауна.

Тел. 8-912-999-55-80

д. ПАТРУШЕВА

с. ОНОХИНО

37 000 тыс. р. Трехэтажный коттедж 600 кв. м на участке 17 соток. Готовый коттедж с цокольным и мансардным этажами. Есть сауна, бассейн, спортзал, зона отдыха. Во дворе гостевой дом, небольшой водоем, крытый мангал и гараж на две машины.

5 990 тыс. р. Бревенчатый дом 83 кв. м с газовым отоплением, обшит вагонкой. Холодная и горячая вода в доме. Канализация — септик. Участок 14 соток. Два гаража, баня, хозяйственные постройки и котельная выстроены в едином стиле из газоблоков и обложены кирпичом.

Тел. 8-922-408-93-44

п. ВИНЗИЛИ

4 575 тыс. р. Продается новый благоустроенный дом. Площадь 100 кв. м, участок 14 соток. Сделан хороший ремонт. Проведено электричество, газовое отопление. Септик 10 куб. м. Остается кухонный гарнитур с техникой и шкаф-купе.

Тел. 8-912-999-55-80

СНТ «ВОСХОД»

Тел.8-905-821-74-29

1 760 тыс. р. Двухэтажный дом общей площадью 104 кв. м на участке 8 соток. Выполнен из бруса с утеплением, обшит пластиком. В доме проведено электричество. Планируется подведение газа. Баня с пристроем 22 кв. м, выполнена из бруса, обшита пластиком.

Тел. 8-932-200-55-05

№ 07 (16) 15-30 АПРЕЛЯ 2014 г.

Адрес в Интернете: www.72kvadrata.ru Ответственность за содержание рекламы и частных объявлений несут рекламодатели. Все рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации Тираж — 10 000 экземпляров Отпечатано ООО «Издательско-полиграфический центр «Экспресс», 625048, Тюмень, ул. Минская, 3г, корпус 3, тел. (3452) 41-99-30 Заказ № 30991 Генеральный директор: Александр Колодченко

Начальник отдела продаж: Анжелика Нуриахметова Менеджеры отдела продаж: Татьяна Нагурная, Александр Шевелев Главный редактор: Аввакумова В. Е. Редактор: Лариса Калинина Дизайн, верстка: Ирина Белослудцева Журналисты: Лариса Калинина, Лидия Боржевская, Тая Воробьева Все цены, указанные в издании, действительны на момент подписания номера в печать. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Еще более 300 объявлений на сайте

www.72kvadrata.ru

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Быстро и на совесть построим Вам капитальный дом Деревянные дома из оцилиндрованного бревна

Каменные дома: кирпич, керамзитоблок, газоблок

Юпитер

Астерикс

Усадебка

Гефест

S=86 м2, 1 376 000.-

S=116 м2, 1 856 000.-

S=92 м2, 1 656 000.-

S=120 м2, 2 160 000.-

Сириус

Подснежник

Шоколад

Европейский

S=116,2 м2, 1 785 000.-

S=123 м2, 1 968 000.-

S=124 м2, 2 232 000.-

S=131 м2, 2 358 000.-

Рада

Лесная сказка

Семейный

Велес

S=139 м2, 2 220 000.-

S=189 м2, 3 024 000.-

S=189 м2, 3 402 000.-

S=210 м2, 3 780 000.-

Звоните! Проведем точные расчеты и предоставим сметную документацию!

СОВЕТ:

www.72kvadrata.ru

Не затягивайте с решением! Начинается сезон, цены будут расти! Звоните прямо сейчас!

Строительная компания «Домоделов» Тюмень, ул. М. Горького, 76, оф. 331

Тел. (3452) 619-546 | domodelow.ru