119 для сайта by Ксения Фетисова

Рекламное издание

сЭНдвич-ПаНели «теХНостилЬ»: качествеННо и в срок

ПРОИЗВОДСТВО СЭНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ Завод по производству сэндвич-панелей «ТехноСтиль» оснащён современным автоматическим оборудованием от лидера мирового рынка производственных линий компании Duemas Technology (Великобритания): • 2 автоматические линии для производства сэндвич-панелей; • линия для нарезки минеральной ваты и пенополистирола; • гусеничный пресс Caterpillar; • автоматический упаковщик.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ КОРПУСА КОМПАНИИ «ТЕХНОСТИЛЬ» Производственная мощность автоматизированной линии DuemasTechnology превышает 1 500 000 м2 сэндвич-панелей в год. Европейское оборудование оснащено ленточным аппликатором для нанесения клея, а также гусеничным прессом типа Caterpillar. Создавая оптимальное давление, этот пресс предотвращает повреждение наполнителя. Благодаря инновационной клеевой системе и гусеничному прессу готовые изделия обладают высокими показателями адгезии (сцепления). Производственные площади завода составляют: • цеха отапливаемые — 2400 м2; • открытые площадки — 5500 м2. НАША КОМАНДА В состав управленческой команды завода входят высококвалифицированные специалисты, обладающие опытом работы в отрасли от 5 лет и выше. Менеджмент компании прошел проверку на соответствие требованиям государственного и международного стандарта ИСО и получил сертификат, подтверждающий соответствие процессов в компании требованиям ГОСТ ISO 9001-2011 «Системы менеджмента качества. Требования», идентичный международному стандарту ИСО 9001:2008. Мы нацелены на выстраивание долгосрочного сотрудничества с партнёрами, поэтому во взаимоотношениях с ними мы строго придерживаемся трёх основополагающих принципов: • чёткое соблюдение обязательств, прописанных в договоре; • гибкие условия поставок;

• производство сэндвич-панелей с учётом конкретных запросов клиента. НАШИ ДОСТИЖЕНИЯ Современное оборудование, новейшие технологии производства, штат опытных высококвалифицированных специалистов, эффективная система проверки качества позволяют нам изготавливать продукцию, соответствующую строгим международным стандартам. Покупка сэндвич-панелей у компании «ТехноСтиль» — гарантия приобретения сертифицированного товара, изготовленного из сырья от лучших отечественных и зарубежных производителей, соответствующего всем требованиям и нормативам. В компании наблюдается ежегодный устойчивый рост объемов производства. В 2011 г. рост объема составил 120%, в 2012 году — 150%. В 2013 г. годовой объем проката сэндвич-панелей составил более 800 тыс. м2. В 2013 г. коммерческими подразделениями предприятия «ТехноСтиль» заключены и успешно реализованы контракты на поставку продукции на многие крупные объекты. Среди них: • Логистический комплекс (Московская область, 21400 м2); • Ангары для самолетов (Аэропорт «Внуково», 14000 м2); • Гаражный комплекс (г. Московский МО, 8000 м2); • Корпуса по производству мебели (г. Раменский МО,5400 м2); • Производственный корпус (г. Солнечногорск, 3900 м2); • Завод (Калужская область, 3000 м2).

Производство: г. Тула, Новомосковское шоссе, 16,

8 (800) 555-93-32 www.ts-panel.ru

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г�

Товар сертифицирован

Тульский завод «ТехноСтиль» занимается производством сэндвич-панелей с 2008 г. Стратегическая задача, над реализацией которой мы целенаправленно работаем с момента основания компании, — завоевание репутации надёжного поставщика стеновых и кровельных сэндвич-панелей, соответствующих международным стандартам качества, для строительства промышленных, торговых, спортивных, складских и прочих помещений. К сегодняшнему дню нам удалось значительно продвинуться на пути к поставленной цели. Компания постоянно вкладывает средства в развитие инфраструктуры: увеличиваются производственные мощности, открываются новые офисы продаж, покупается новейшее оборудование. Применение современных технологий производства, высокий профессионализм, большой опыт работы и слаженность действий команды, а также клиентоориентированность компании позволили нам заслужить доверие клиентов, многие из которых вошли в число наших постоянных заказчиков.

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Рекламное издание Распространяется бесплатно Редакция Марина Семенова Илья Павлюченко

Светлана КУЗНЕЦОВА

Цифры. Проблемы. Надежды

Алина Беляева Кристина Мавашева Главный редактор Cветлана Кузнецова Дизайнер Ольга Емельянова Компьютерная верстка Ксения Фетисова Учредитель Роман Терехов Директор Ядвига Фетисова Коммерческий директор Анастасия Жукова Издатель ООО «Бизнес-Медиа» Адрес редакции и издателя: 300028, г. Тула, ул. Болдина, д. 98, оф. 309 Телефоны: (4872) 24-56-19, 24-57-16 Размещение рекламы E-mail: bm08@list.ru Сайт: www.proftula.ru Отпечатано в типографии

ООО «Веселый печатник» Адрес типогафии: Тульская область, Ленинский

р-н, с.п. Ильинское, д. Варваровка, Варваровский пр-д., д. 10 Тираж 5000 экз., заказ №11 от 22.01.2014г. Регистрационный номер свидетельства о регистрации СМИ ПИ №ФС71-80460Р от 24.01.2008 г. Выдан Управлением Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия по Москве и Московской области. Редакция не несет ответственности за содержание и достоверность информации в рекламных материалах. Полная или частичная перепечатка статей, опубликованных в журнале «Professional», допускается только по письменному согласованию с редакцией.

Содержание: Главное – Крупным планом

4 �� Цифры. Проблемы. Надежды Слово профессионалам – Актуальное интервью

18 �� «Цифровой» кадастр Строительство – Обзор рынка 22 �� Стройте с уверенностью! Загородный дом - Альтернатива

32 �� Автономная канализация: современное решение для частного дома

www.Proftula.ru

www.forum.domik.ua

10 августа – торжественная дата для представителей одной из крупнейших и важных экономических отраслей – День строителя. Традиционно в канун праздника принято анализировать состояние сферы, подводить итоги и строить планы, озвучивать статистику и т.п. И в тульском регионе в этом году есть что обсудить. СТАТИСТИКА К примеру, объем введенного жилья – самый, пожалуй, показательный параметр для характеристики состояния отрасли. В 2013 году в нашем регионе был поставлен своего рода рекорд – сдано порядка 503 тыс. кв. м жилья, рост по сравнению с 2012 годом на 62%. Для сравнения, в 2012 году этот показатель равнялся всего 18%. Ввод площади многоэтажных домов увеличился на 95,7%. Правда, больше половины всего введенного в прошлом году жилья по-прежнему составляют индивидуальные дома. За пять месяцев 2014 года, по данным Туластата, введено 175,5 тыс. кв. метров жилья, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цифра выросла на 52,5%. При этом на 72% вырос объем площадей, введенных населением – с января по май – 125 тыс. кв. метров. Рост темпов строительства жилья, который показала с начала года до мая Тульская область, почти вдвое выше среднего показателя по Центральному федеральному округу – 28,5%.

Во Владимирской области было введено всего на 4,8% больше, чем в 2013 году, в Белгородской – на 3,1%, а в Брянской – и вовсе на 2,3%. Однако при этом в соседней Калужской области, к примеру, строительство жилых домов за этот же период выросло в 2 раза, в Костромской области – на 87%, а в Воронежской прирост составил рекордные 350%. Но и там населением было введено также около половины всего объема жилья. ПРОЕКТЫ Давая оценку происходящему сегодня в строительстве, эксперты часто обращаются к советским временам, отмечая, что тогда строили не точечно отдельными объектами, а сразу микрорайонами и городами вместе с сопутствующей социальной и транспортной инфраструктурой. При этом и темпы возведения домов тогда в тульском регионе достигали 770 тыс. кв. метров в год. Сегодня комплексная застройка осложнена наличием уже построенного жилья, географическими особенностями местности и другими факторами.

Professional

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

крупным планом

ЖК «АРИСТОКРАТЪ» Надежды на максимально глобальные перемены здесь возлагаются сегодня на возведение так называемой «Большой Тулы». В июне 2014 года было окончательно принято решение по созданию агломерации областного центра и ряда муниципалитетов Ленинского района. Предполагается, что объединение должно решить ряд проблем градостроительства и развития транспортной инфраструктуры, избавить от точечной застройки, содействовать освоению новых территорий для строительства и послужить

www.Proftula.ru

созданию новых инвестиционных площадок. Однако понятно, что коренные изменения в облике региональной столицы мы сможем наблюдать только через несколько десятков лет. Что касается более ближайших перспектив, сегодня в областной столице комплексная застройка ведется сразу в нескольких районах города. Так, уже в 2014 году будут сданы объекты ГК «Владар»: новый ЖК на пересечении улиц Пузакова и Герцена в Зареченском районе, 17-этажный дом на улице Бондаренко в Пролетарском районе, жилой комплекс «Аристократъ» (застройщик - ГК «Мегаполис Девелопмент»), ряд домов микрорайона «Левобережный» ООО «Ин-Групп», два корпуса в строящемся микрорайоне «Парус» (IV Северо-восточный микрорайон) намерена ввести в эксплуатацию ГК «СУ-155», в 4 квартале 2014 года ООО «Таширстрой» сдаст многоэтажный жилой дом на ул. Фрунзе. В 2015 году ООО «Ин-Групп» планирует достроить жилой комплекс бизнес-класса на улице Маргелова. Также в 2015 году рязанская ГК «Новый город» обещает сдать три девятиэтажных дома ЖК «Премьера», позиционируемого как жилье эконом-класса, в Зареченском районе Тулы. Планируется освоить ряд площадок в областном центре: в районе «Красных ворот» с предполагаемым вводом – 840 тыс. кв. метров, I-й Юго-Восточный микрорайон - 235 тыс. кв. метров, жилой район в Северной части Зареченского района г. Тула - 723 тыс. кв. метров, в пос. Скуратово – 67 тыс. кв. метров. (Более подробно об этих проектах читайте на сайте журнала Professional http://proftula.ru/articles/183/29445/). Но самым, пожалуй, масштабным по праву можно назвать проект застройки территории рядом с Калужским шоссе – так называемая «Новая Тула». Здесь предусмотрено строительство более 1 млн. кв. м жилья. Микрорайон рассчитан на 35 тыс. жителей и разместится на территории площадью 515 га. Предполагается также возведение социальной инфраструктуры – школ, детских и спортивных площадок, детских садов, наземных многоярусных парковок. Планируется построить более 20 км дорог. Первая очередь строительства разместится на участке площадью 105 га. На нем будут возведены 58 многоквартирных домов. В июне этого года уже началось строительство двух первых жилых домов. Срок сдачи запланирован на первое полугодие 2015 года. Строительством домов будет заниматься федеральный девелопер ГК «СУ-155». Согласно соглашению, заключенному с правительством Тульской области и региональной Корпорацией развития, СУ-155 возведёт на территории региона 500 тыс. кв. м жилья, 240 тыс. кв. м из которых будет выкуплено областными властями, остальное будет продано в рамках программы «Жилье для российской семьи». Именно «Новая Тула» заявляется как территория застройки по данной программе. Тульская область в числе 16 регионов выступает в качестве пилотного по реализации программы. Трехсторонние соглашения между Минстроем России, Агентством по ипотечному и жилищному кредитованию и субъектами РФ были заключены в

Professional

начале июля. Общий ввод жилья по программе до конца 2017 года в этих регионах составит 8,4 млн. кв. м жилой недвижимости доступного ценового сегмента. Всего на участие в программе подали заявки 58 субъектов России. Механизм реализации программы «Жилье для российской семьи» предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой посредством инфраструктурных облигаций АИЖК. А стоимость квартир, согласно условиям программы, не превысит 30 тыс. руб. за 1 кв. метр. Вообще, жилья эконом-класса, по наличию которого, в том числе, можно судить и о состоянии строительной отрасли в регионе, в Тульской области пока явно недостаточно. Причем и среди новостроек. Так, как рассказала журналу Professional руководитель отдела новостроек АН «Ваш дом» Екатерина Семичаснова, среди жилых комплексов Тулы, относящихся к жилью эконом-класса, сегодня можно называть ЖК «Левобережный» (ООО «Ин-Групп»), ЖК « Премьера» на ул. Октябрьская, («Новый город»), ЖК «Парус» на ул. Хворостухина (« СУ-155») и ЖК «Новое Заречье» («Стройкомплект»). Цена за квадратный метр в жилье эконом-класса колеблется от 34 до 45 тыс. за 1 кв. м в зависимости от площади квартир. «На сегодняшний день на тульском рынке спрос на жилье эконом - класса значительно превышает предложение. К сожалению, на данный момент застройщики не могут обеспечить необходимый объем жилья этого класса», - подчеркнула эксперт.

ния, но такие, которые в будущем можно будет или легко реконструировать, или сносить». С ним солидарен и Президент Тульской Гильдии Риэлторов Алексей Сидоров: «В Москве все «хрущевки» сносят, а у нас они пока не стоят даже в плане по сносу. Свои задачи они уже выполнили, пора заменять их более комфортными домами для проживания граждан. И одновременно выстраивать инфраструктуру, организовывать парковки, в том числе подземные, строить новые дороги и т.п. Если будет реализована «Новая Тула» в том виде, в котором она заявляется, то это станет одним из примеров правильной организации пространства, жилья, компоновочных решений для жизни». Один из наиболее серьезных вопросов, мешающих развитию отрасли в Тульской области, неоднократно озвучиваемая проблема подключения к коммуникациям при строительстве многоквартирных домов. «В соседних регионах точки подключения инженерных коммуникаций находятся на границе выделяемого под застройку участка, - поясняет главный архитектор компании «Ин-Групп» Павел Колотев. - В тульском регионе дается участок, а точка подключения, к приме-

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ И это касается не только жилья эконом-класса. Сегодняшние реалии таковы, что регион по-прежнему остро нуждается в новом жилье. Как отмечают представители экспертного сообщества, сегодня новостройки раскупаются на этапе котлована, любого ценового сегмента, причем за наличные средства, то есть, у людей есть деньги, которые ждут своего часа, есть спрос, но удовлетворить его нечем. И проблема тут кроется не в отдельно взятых аспектах, а в отсутствии комплексных решений. Так, по мнению Президента НП СРО «Объединение проектировщиков Тульской области» Владимира Моисеева, самый большой вопрос в том, что нет ни комплексного анализа ситуации в отрасли, ни четкой программы дальнейших действий, ни слаженности между самими строителями. «Необходимо определить, что вообще нам сегодня нужно, куда двигаться, отмечает Моисеев. – Сегодняшние «хрущевки», срок жизни которых 5060 лет, устарели не только физически, но и морально. Нужны новые зда-

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

крупным планом

ру, водопровода, находится за 4 км, за 3 км – канализации, электрическая подстанция в 5 км и т.д. При этом застройщик должен провести еще и реконструкцию заборных сооружений, очистных и т.п. То же самое касается и дорог, и прочих коммуникационных сетей. Как-то решить вопрос можно пока только с водой: построив крышную или квартальную котельную». Вопрос с коммуникациями действительно один из наиболее острых и давно стоящих на повестке дня, неоднократно заявляется застройщиками как одна из причин высокой стоимости квадратного метра. Обсуждается на всех уровнях власти. Однако пока существенных сдвигов так и нет. Другая сложность – процесс оформления строительной документации. «Непосредственно строительство занимает не более 15% всех трудозатрат, остальное – бумажное оформление, - считает Павел Колотев. – Чтобы получить разрешение на проведение работ, требуется оформить множество актов по тем же коммуникациям, к примеру, их утвердить, пройти не одну экспертизу, заключить договоры аренды на время строительства, поставить объекты на кадастровый учет. Вот это наша действительность. Построить можно быстро, а оформлять долго. А без наличия бумаг это называется самовольное строительство, за что предусмотрена серьезная ответственность вплоть до уголовной». Немаловажным на сегодняшний день является и вопрос строительных материалов. Ведь от их качества зависит и долговечность и безопасность самой конструк-

ции, и энергопотребление, а значит и расчеты за коммунальные услуги для будущих жильцов. «Если говорить о наших клиентах, то они приходят к нам, как правило, уже подготовленными в плане того, какой материал им требуется. И предпочитают вкладываться в более дорогие, но более качественные и экологичные материалы, - отмечает менеджер по продажам торгового дома «Braer» Юлия Борисова. - Это касается и владельцев частных домов, и ряда тульских застройщиков многоэтажного строительства. Есть материалы, которые прошли проверку временем и давно заслужили славу долговечных и экологически более эффективных. При этом их себестоимость будет не намного выше современных дешевых аналогов (сделанных часто с ошибками в технологии производства), а окупаемость использования гораздо выше и быстрее, меньше и трудозатраты, и финансовые расходы непосредственно при возведении жилья. Причем, такие производства есть и в Туле, и в области, то есть, нет дополнительных расходов на долгую транспортировку из других регионов. И при всем этом застройщики и проектировщики все равно не хотят применять эти материалы. Первые – по экономическим причинам (важно получение прибыли в краткие сроки, без учета дальнейших расходов по эксплуатации дома, которые лягут уже на плечи жильцов), а вторые стремятся избежать лишних расчетов при подготовке проекта». ПЕРСПЕКТИВЫ Как видим, вопросов, которые строители вынуждены решать каждый день, немало. Добавляет их и активное развитие интернет-технологий, и не за горами время, когда без их использования очень быстро можно стать неконкурентоспособным. А значит, осваивать их придется, чтобы удерживать и развивать свои позиции на рынке. Меняются и материалы, и технологии, и условия, разрабатываются новые законодательные нормы и правила, внедряются инициативы и т.п. Все это требует максимальной концентрации внимания и сил. Тем не менее, пока у тульских строителей есть главное – есть спрос на их объекты. Есть покупательская способность, есть ипотечные продукты и программы, есть необходимость расселения ветхого и аварийного фонда. А значит, строительство жилья должно продолжать развитие и наращиваться темпы. До конца 2014 года в Тульской области планируется построить 560 тыс. кв. метров жилья, а к 2018 году и вовсе выйти на уровень в 650 тыс. кв. метров, и такой объем жилья возводить ежегодно. В Туле в 2014 году запланировано сдать 330 тыс. кв. м жилья, со следующего года – 350 тыс. кв. м. Задачи сложные, но реальные. Окажутся ли они посильными для области или «погоду сделает» снова индивидуальное строительство, - покажет время. Хочется надеяться, что в преддверии следующего Дня строителя тем для обсуждения будет не меньше, но говорить мы будем не о проблемах, а о результатах, причем только в позитивной тональности.

www.Proftula.ru

Professional

аН «PEAR»: «иНтересы клиеНта Превыше всего!» Продажа и покупка недвижимости — это процедуры, с которыми хотя бы раз в жизни сталкивается каждый человек. Операции с недвижимостью требуют обширных и весьма разносторонних знаний в различных областях, поэтому многие в этом вопросе предпочитают обращаться к опытным специалистам.

Агентство недвижимости «PEAR» зарекомендовало себя как опытный, способный проводить любые сложные сделки коллектив. О работе компании, ее достижениях и планах рассказывает директор агентства Татьяна Сухарева. - Татьяна Андреевна, как давно агентство «PEAR» работает на тульском рынке, и какими операциями с недвижимостью занимаются его специалисты? - Агентство «PEAR» существует около трех лет, но возраст и опыт в этой ситуации неидентичны. На счету агентства более 800 проведенных сделок, мы занимаемся вопросами продажи вторичного жилья и новостроек, всеми вариантами оформления земельных участков по городу и области. - Какие основные принципы при работе с клиентами существуют в компании? - Наш девиз: «Интересы клиента превыше всего!». К нам обращаются люди разного возраста и достатка. И для них любую работу мы выполняем «под ключ». То есть, клиента мы сопровождаем от момента обращения до получения ключей от квартиры. И на каждом этапе работа строится так, чтобы нашим заказчикам было комфортно, удобно и спокойно за свою недвижимость и свои средства: все хлопоты и заботы по оформлению сделки, поиску и продаже объектов мы берем на себя, включая малейшие детали. Вся наша работа выстраива-

ется исходя из заявленных клиентом условий. - Каков фирменный стиль компании? - Мы - молодой и энергичный коллектив, который не боится трудностей, постоянно ищет новые методы в работе с клиентами, поэтому и фирменный знак нашего агентства - логотип груша - такой же сочный, вкусный и оригинальный. Мы не боимся сложностей и нацелены на результат. Мы любим эксперименты и смелые решения. - Что, на Ваш взгляд, является залогом успеха при совершении сделки? - Компания обладает обширной базой данных, которая позволяет клиентам изучить предложения на рынке недвижимости, но для нас немаловажен тот факт, что клиенты, когда есть выбор, сами приходят к нам и приводят своих друзей, потому что доверяют и не сомневаются в нашей честности и порядочности. Поэтому можно смело утверждать: «PEAR» - достойное агентство недвижимости, доро-

жащее своей репутацией. А в работе риэлтора это, по сути, и есть залог успеха. - Расскажите об одном из самых больших достижений агентства. - Самым большим достижением я считаю не убывающую с годами душевность коллектива, где царит теплая, дружелюбная атмосфера. За все время работы мы зарекомендовали себя как единая сплоченная команда, в которой все трудятся с момента основания. Наших специалистов отличает высокая квалификация и порядочность. Это является обязательными условиями работы компании. - Поделитесь, пожалуйста, планами на будущее, к чему стремитесь, чего хотели бы достичь. - Компания смотрит в будущее уверенно, планы нацелены только на развитие. Хотелось бы и дальше нарабатывать опыт успешных продаж, завоевывать доверие новых клиентов, масштабироваться и повышать качество услуг.

Наш адрес: г. Тула, ул. Тимирязева, д. 99, оф.105 Телефон: (4872) 25- 67- 68 Телефон: +7 910 704 42 40 E-mail: pear71@rambler.ru

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г�

Professional

В Тульской области потребность в строительстве новых зданий увеличивается с каждым годом. Возводить тяжеловесные сооружения с мощным фундаментом становится нецелесообразно, неудобно и невыгодно. В последнее время большую популярность завоевывают конструкции из легких стеновых модулей, которые повсеместно применяются для строительства быстровозводимых зданий. К одним из таких строительных материалов можно отнести сэндвич-панели, производством которых занимается тульская производственная компания ООО “АгроПанель-Систем”. О преимуществах данных материалов рассказывает коммерческий директор компании Рыженкова Наталия. Сэндвич-панели – это материал широкого применения, используемый для строительства быстровозводимых зданий самого различного назначения (офисные, административные и торговые здания, садовые домики, загородные дома, гаражи, склады и бытовки). Сэндвич-панели могут выступать не только в качестве основного строительного материала, но и применяться для декоративной отделки и утепления уже построенных зданий и сооружений. Удобство, надежность, простота, небольшой вес и низкая стоимость сэнд-

вич-панелей позволили стать им одним из самых востребованных и современных материалов на российском строительном рынке. В качестве несущей конструкции в основном используется металлический каркас, при этом, если назначение помещения не изменилось или требуется увеличить его площадь – не составит труда сделать это в короткие сроки. Конструкция из сэндвич-панелей легко демонтируется и быстро устанавливается в нужном месте. Наша компания занимается изготовлением сэндвич-панелей с утеплителем из твердого мелкоячеистого пенополиуретана известных международных компаний и обшивкой из высокосортной стали оцинкованной и с полимерным покрытием отечественных производителей. В сравнении с другими утеплителями пенополиуретан обладает: - низким коэффициентом теплопроводности (0,023Вт/м*К), что в 20 раз меньше показателя кирпича и в 2,5 раза меньше показателя минеральной ваты, - прочным сцеплением с обшивкой, благодаря чему увеличена прочность и герметичность конструкции, - плотностью 40кг/м3, что облегчает вес конструкции, - сопротивлением воздействию влаги, что, в свою очередь, преду-

преждает появление плесени и утрату теплоизоляционных свойств, - большим сроком эксплуатации без потери своих свойств в течение 10 лет, - высокой огнеупорностью благодаря антипиренам, которые препятствуют разжиганию, - не является аллергеном и источником токсинов. Выбирая сэндвич-панели нашей компании, вы решаете огромное количество проблем и получаете: -продуманную систему монтажа и низкие затраты на строительство независимо от времени года, -отличные теплоизоляционные свойства, что экономит затраты на энергию для поддержания нужной температуры, -отличные звукоизоляционные свойства, -свободное строительство в различных регионах страны, -повышенную износостойкость и долговечность, -соответствие экологическим требованиям, -простор для визуальных и архитектурных решений.

Ждем Вас по адресу: г.Тула, пр-т Ленина, 77, офис 619 с 9:00 до 18:00 с понедельника по пятницу включительно Отдел продаж: 8 (4872) 791-711, 8 (960) 600-2552 E-mail: aps@agropanel.ru, сайт: www.agropanel.ru

www�Proftula�ru

Товар сертифицирован

НовыЙ фрегат в тулЬском строителЬНом флоте

Professional

Компания PORITEP выпускает уникальный продукт — усовершенствованный ячеистый бетон автоклавного твердения, в структуру которого входят алюмосиликатные микросферы, существенно улучшающие все показатели материала. Их использование повышает прочностные характеристики при сравнимой плотности газобетона; коэффициент паропроницаемости; показатели теплопроводности, огнестойкости (360 минут) и морозостойкости (100 циклов). Среди частных застройщиков бытует миф, что газобетон - нежелательный материал для строительства, потому что из-за ячеистой структуры не может держать нагрузки, то есть, на стену ничего нельзя будет повесить. Однако проведенные испытания подтвердили, что блоки PORITEP способны выдержать вес любого предмета интерьера, который необходимо прикрепить к стене: полок, шкафов, кухонных гарнитуров, даже чугунных батарей и консольных лестниц. В начале лета научно-исследовательский институт ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко, без участия которого не обходится ни один масштабный строительный проект в стране, провел лабораторные испытания на вырыв анкеров самых популярных марок “Elementa”, “Mungo”, “Hilti”, “Gravit” и “Fischer”, установленных в блоки производства PORITEP. Испытывались два типа наиболее часто применяемых анкеров — химические и фасадные. А для большей надежности использовали два ме-

тода: постоянных и переменных нагрузок — и в обоих случаях получили отличный результат. Анкеры устанавливались в стены из блоков PORITEP D500 и D600 с коэффициентами прочности на сжатие В2,5 и В3,5 соответственно. Это наиболее популярные плотности блоков ТМ PORITEP. Заметьте, что полученные в результате испытаний значения нагрузки, которую выдерживают фасадные и химические анкеры в газобетонных блоках — около 30 и 200 кг — справедливы для вырывного движения, тогда как шкаф или батарея держатся иначе. Такие показатели получились благодаря использованию в технологии изготовления блоков алюмосиликатных микросфер. Они придают большую прочность блокам, что влечет за собой лучшие показатели испытаний на вырыв. Микросфера - это минеральный компонент, который образуется при высокотемпературном факельном сжигании угля. При ее использовании в производстве газобетона помимо естественных ячеек в материале получаются искусственные. Именно этот фактор, а также состав микросфер придают улучшенные характеристики блокам PORITEP.

Завод PORITEP стал первым производителем стройматериалов, посчитавшим необходимым продвигать технологию использования микросфер в России. Применение этого компонента придает множество преимуществ блокам PORITEP: 1. Низкий коэффициент теплопроводности при той же плотности блоков. Возведенная с использованием клея PORITEP конструкция будет теплее аналогов. 2. Пониженную плотность при сохранении прочностных характеристик и, соответственно, более низкий удельный вес материала, а это существенно облегает работу с ним. 3. Повышенную морозостойкость блоков. Уже сейчас она равна 100 циклам, то есть, по расчетам, дом, построенный из такого материала, простоит не одно столетие. 4. Повышенный показатель огнестойкости. Ячеистый бетон PORITEP имеет сертификат пожаробезопасности REI 360. Это значит, что материал выдерживает 360 минут воздействия открытого огня без потери целостности, несущей и теплоизолирующей способностей (тогда как конкурентные материалы - максимально 240 минут). Можно заметить, что улучшение всех перечисленных показателей помогает облегчить строительство. PORITEP ввиду легкости обработки и низкого удельного веса делает процесс постройки легким и быстрым: частный дом вполне под силу построить самому. Можно обставить дом по собственному вкусу, будучи абсолютно уверенным в том, что анкерные крепления выдержат все необходимые нагрузки.

ООО «ЭКО-Золопродукт Рязань» Рязанская обл., Пронский р-н, г. Новомичуринск, ул. Промышленная, д. 22 тел. 8 (800) 550-06-05 №19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г. www.poritep.ru

Товар сертифицирован

PORITEP держит высокую нагрузку

ÂÀØÀ ÌÅ×ÒÀ Тула, Веневское ш., д. 31б, оф. 1 тел.: (4872) 71-84-84

71-82-02 +7 (910) 552-29-90 +7 (905) 111-22-44

www.doma-veka.ru Общая площадь - 191, 47 м2 Цена: 2 280 000 руб. Уже более десяти лет компания «ДОМА-ВЕКА» работает в сфере проектирования и строительства коттеджей и загородных домов из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса, газобетона, кирпича, а также каркасных домов. На сегодняшний момент компания «ДОМА-ВЕКА» занимает прочные позиции на рынке строительства объектов загородной недвижимости. За время работы фирма прочно зарекомендовала себя экспертом и надежным партнером в области строительства объектов загородной недвижимости, качество продукции и услуги которой не вызывают сомнения. Фирма «ДОМА-ВЕКА» продолжает ди-

Общая площадь - 174 м2 Цена: 3 480 000 руб.

намично развиваться, значительно расширяя ассортимент предоставляемых услуг, отслеживая и перенимая новые технологии. Квалификация сотрудников постоянно повышается, все специалисты продолжают обучение внутри компании, а также выезжают на другие предприятия с целью освоения знаний на практике. Выбор качественных стройматериалов - одна из важнейших задач, которую решают специалисты «ДОМА-ВЕКА». Прежде чем использовать материалы какого-либо производителя, обязательно проверяется их качество. Выезжая на предприятие, сотрудник проходит ознакомительный курс о продукции и исследует технологию ее производства.

Общая площадь Цена: 2 360

Таким образом, изучаются все конкурентные предложения, и в итоге делается выбор в пользу лучшего, от эконом до премиум - класса. Наш выбор - экологически чистые, проверенные временем и сертифицированные материалы ведущих производителей и поставщиков России и зарубежья, позволяющие возводить надежные строительные объекты. Проектирование и строительство домов требует тщательной подготовки строительных материалов в сочетании с использование прогрессивных технологий. «ДОМА-ВЕКА» ведет строительство деревянных домов из высококачественной отборной древесины, произрастающей преимущественно на севере

Общая площадь - 243 м2 Цена: 4 800 000 руб.

Общая площ Цена: 2 60

ÍÀØÀ ÐÀÁÎÒÀ!

- 195,

88 м2 000 руб.

Общая площадь - 128, 82 м2 Цена: 1 530 000 руб.

Кировской области в лесах с экологически благоприятными условиями для роста. Используемая древесина отличается более существенной плотностью, мелкослойностью и низкой заболеваемостью. Проектирование и возведение зданий - серьезное дело, которое можно доверить только профессионалам. Обратившись в нашу компанию, вам не придется больше терзать себя вопросом выбора подрядчика, ведь мы не только построим любой дом с самого нуля, но и выполним все внутренние работы, включая дизайн интерьера и благоустройство территории. Наши высококвалифицированные инженеры и архитекторы с большим опытом работы помогут Вам спроектировать

щадь - 140

м2 00 000 руб.

Общая площадь - 208,28 м2 Цена: 2 780 000 руб.

деревянный дом по Вашим пожеланиям и потребностям, придадут типовому проекту, выбранному клиентом, уникальности и неповторимости. Далее дело строительных бригад, которые осуществят поэтапное строительство: от земляных работ до внутренней и фасадной отделки строения. В наших возможностях спроектировать и возвести объекты различных ценовых категорий - от элитных коттеджей до домов эконом - класса. Наши конкурентные преимущества - это достойное качество предоставляемых услуг, хорошая скорость производимых работ, компетенция специалистов, добросовестное отношение к делу. За те годы, что существует наша организация, был выработан

Общая площадь - 169 м2 Цена: 3 100 000 руб.

четкий алгоритм работы, и мы точно знаем, сколько времени потратим на ту или иную постройку. Компания «ДОМА-ВЕКА» предоставляет гарантию и послегарантийное обслуживание на выполненные работы. На сегодняшний день услугами нашей компании воспользовались сотни клиентов из различных регионов. Все они остались довольны конечным результатом работы. Обращаясь за строительством дома или бани именно в «ДОМА-ВЕКА», вы получаете полную базовую комплектацию и квалифицированных работников для возведения вашей постройки! Лишите себя беспокойства относительно возведения своего дома или бани – доверьте работу профессионалам.

Общая площадь - 163 м2 Цена: 2 770 000 руб.

Professional

ипотека

Ворота секционные Alutech

Ворота секционные Doorhan

www.stroydveri.ru

Проем: 2700х2300мм

www.stroy-teks.su обзор

Ворота секционные Alutech

Проем: 2500х2050мм

Тип панелей: филёнка Цвет: тёмный дуб

Тип панели: узкий гофр Цвет: белый

Цена: ворота 30 790 руб., автоматика AN-Motors 5 800 руб.

Цена: ворота с автоматикой 29 670 руб., AN-Motors

Проем: 2500х2085мм

Ворота секционные Doorhan

Проем: 2700х2300мм

Тип панели: филенка Цвет: тёмный дуб

Тип панели: гофр Цвет: белый

Цена: ворота 27 640 руб. автоматика AN-Motors 5 800 руб.

Цена: ворота 29350 руб., автоматика Doorhan 8400 руб.

Проем: 2400х2100мм

Ворота секционные Doorhan

Проем: 2800х2100мм

Тип панели: филенка Цвет: коричневый

Тип панели: филенка Цвет: зелёный

Цена: ворота 26 500 руб., автоматика Doorhan 6860 руб.

Цена: ворота 28 200 руб., автоматика Doorhan 8 400 руб

г. Тула, Красноармейский пр., д. 7, оф. 209, 211, тел. (4872) 36-51-52, 21-45-30

www.Proftula.ru

Professional

г. Тула, Красноармейский пр., д. 7, оф. 209, 211, тел. (4872) 36-51-52, 21-45-30 Отделка: сэндвич-панель

Ворота откатные

Отделка: профнастил Покраска: порошковая

Тип панели: гофр

Проем: 3500Х1800

Цена: рассчитывается индивидуально, автоматика AN-Motors 10 200 руб.

Цена: 48 000 руб. автоматика CAME 18 200 руб.

Ворота распашные

Ворота распашные Покраска: порошковая

Отделка: профнастил Покраска: порошковая

Проем: 4000Х2300

Проем: 3300х2000мм Цена: 40 860 руб. автоматика CAME 29 200 руб.

Рольставни

Цена: 41 890 руб. автоматика Doorhan 23 500 руб.

Шлагбаум NICE (Италия) Отделка: EI-60 Отделка: п р о ф и л ь PH45M Проем: 1500Х1000

Цена: 6 500 руб.

www.stroydveri.ru

Цена: от 24 750 руб.

www.stroy-teks.su

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

технологии

имитаЦия фрески: НеПодделЬНые шедевры В далеком прошлом фрески были атрибутом роскоши и признаком элитарности, ими украшали дома знатных вельмож и монолитные соборы. В наш век – век цифровых инноваций и неожиданных решений – такой способ украшения становится все популярнее и доступнее. Сегодня необычно оформить интерьер, придав ему роскоши и изысканности, позволяют цифровые декоративные фрески – новейшее веяние в декоре помещений. В цифровых фресках штукатурка и текстурные краски наносятся на тяжелые обои на флизелиновой основе. Далее выполняется печать изображения, созданного художниками и дизайнерами, после чего материал можно наклеивать на стены и потолки так же, как и обычные флизелиновые обои. В Туле производством цифровых фресок занимается компания «СИМПЛЕКС». На производстве применяются экологически чистые материалы: штукатурки, краски, лаки. Фрески наносятся вручную на обои на флизелиновой основе с дальнейшей печатью на современном японском принтере MIMAKI. В каталоге компании представлены фрески с использованием различных фактур, имитирующих несколько видов обработки стен. Важно, что изображение для полотна можно выбрать как уже готовое, так и воспользоваться услугами дизайнера, который разработает его по индивидуальному заказу. В итоге получится неповторимое и изысканное украшение для дома, которое будет долго радовать хозяев и удивлять гостей.

Ждем Вас по адресу: Тула, ул. Болдина, д.98, оф. 218 Тел. 38-58-98 www.alokomfort.ru

www�Proftula�ru

Professional

зао «тисс»: качество и НадежНостЬ Монтаж инженерных сетей - один из главных аспектов строительства. Одним из ведущих предприятий города и области, специализирующемся на этом ответственном и высокопрофессиональном виде деятельности, является ЗАО «ТИСС». О работе предприятия журналу «Professional» рассказал главный инженер ЗАО «ТИСС» Николай Мужичков. - ЗАО «ТИСС» было создано на базе Тульского СМУ Треста «Тулспецстрой», которое занималось строительством инженерных сетей более 60 лет. На предприятии трудятся высококвалифицированные специалисты, обладающие большим опытом по прокладке инженерных коммуникаций. На сегодняшний день мы стараемся делать все возможное для укрепления наших позиций на рынке услуг. А добиться этого возможно только путем добросовестного отношения к своей работе. Мы работаем со многими предприятиями города и области в части коммуникации и реконструкции инженерных сетей. Сотрудники предприятия осуществляли монтаж технологических канализационных трубопроводов диаметром до 2000 мм на очистных сооружениях города Тулы и области, подводили инженерные сети ко многим жилым домам, социально значимым объектам. Силами компании были реконструированы ветхие и построены новые сети, в частности, смонтированы крупные магистральные тепло-

трассы для снабжения городов Щекино, Ефремов, Новомосковск. Из недавних заслуг ЗАО «ТИСС» - строительство магистрального пожарного и питьевого водопровода и обвязки наружными сетями протяженностью в 10 километров на таком значимом для тульского региона объекте, как «Суходольский завод специального тяжелого машиностроения». В кратчайшие сроки предприятием был проведен монтаж стального трубопровода диаметром 630 мм ОАО «Пластик», выполнена реконструкция муниципальных сетей в с. Першино Тульской области. Кроме этого, ЗАО «ТИСС» сотрудничает и с другими городами России. Это монтаж теплосетей в Пемзе и Владимире, строительство базы для переработки нефти ОАО «Лукойл» в Астрахани, газоперерабатывающего завода для ОАО «Газпром» в Астрахани. В настоящее время ЗАО «ТИСС» заканчивает реконструкцию инженерных сетей в поселках Скуратово и Менделеевский, на предприятии ОАО «ЩекиноАзот», монтаж сетей жилого комплекса «Аристократ». Помимо этого специалисты ЗАО «ТИСС» производят проколы под железными и автомобильными дорогами, а также осуществляют строительство из сборных и монолитных же-

лезобетонных конструкций. Пример этому - строительство Восточного обхода в Туле с мостовым переходом через реку Упа и путепроводом через железную дорогу Смоленск-Мичуринск, а также расширение улицы Рязанской, позволившее разгрузить автомагистраль города. ЗАО «ТИСС» имеет большую производственную базу, парк строительной, землеройной техники и автотранспорта, благодаря чему монтажные и земляные работы производятся оперативно и с наименьшими затратами. За время работы на строительном рынке ЗАО «ТИСС» зарекомендовало себя как надежный партнер, выполняющий работы качественно и в срок, согласно СНиП и проектной документации, без претензий со стороны заказчика. ЗАО «ТИСС» имеет опыт работы с иностранными инвесторами, а также многолетний опыт благотворительной деятельности, за что отмечено «Золотой грамотой Мецената».

Наш адрес: 30002, Тула, ул. Литейная, д. 12, тел./факс: 47-33-03, 47-34-17 e-mail: zaotiss2011@mail.ru

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г�

Professional

аКтуальное интервью

«ЦифровоЙ» кадастр Этим летом в производстве кадастровых работ произошли глобальные перемены: документооборот с филиалами Росреестра и органами местной власти в сфере оформления объектов недвижимости полностью перешел в электронный вид. С одной стороны, блага цивилизации должны значительно облегчить жизнь и заявителям, и самим кадастровым инженерам. Но действительность, как обычно, вносит свои коррективы.

что ПомеНялосЬ

30 июня 2014 вступили в силу Приказы Минэкономразвития, принятые в развитие Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с изменениями, внесенными 250-ФЗ Работа органа кадастрового учета переводится почти полностью в электронный вид и с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП).

естр лично. Получившие электронную цифровую подпись специалисты могут формировать и отправлять межевые и технические планы, а также карты (планы) в электронном виде, запросы в адрес Росреестра на предоставление сведений ГКН и ЕГРП (выписки о земельных участках, кадастровые планы территорий, выписки о зарегистрированных правах и т.п.), получать решения о государственном кадастровом учете. Все это – без личного обращения в Росреестр.

для чего измеНеНия

Не все сразу

Предполагается, что переход на электронный документооборот даст ряд преимуществ как заявителям, так и кадастровым инженерам. К примеру, заявление и необходимые для кадастрового учета документы могут представляться в орган кадастрового учета через интернет по нескольким каналам связи на выбор: через Единый портал государственных и муниципальных услуг или через официальный сайт Росреестра, либо непосредственно в орган кадастрового учета. Для кадастрового инженера отпадает необходимость обращаться в Росре-

www�Proftula�ru

Закон был принят еще осенью 2013 года, а вступил в силу только этим летом. Такой большой срок давался для того, чтобы все участники документооборота смогли подготовиться к изменениям – получить цифровые подписи и освоить программное обеспечение. На практике получилось так, как это часто бывает: «дотянули до последнего». И если в крупных городах, к примеру, в Туле, электронная цифровая подпись, в том числе и на землеустроительные работы, приобретена в большинстве органов власти, то в области, в небольших муниципальных образованиях до

тех пор, пока документы не будут подготовлены в нужном формате и подписаны ЭЦП для землеустройства, работать с ними дальше не получится. Еще один вопрос - на каждый вид работ требуется отдельная цифровая подпись. То есть, к примеру, у руководителя организации, оформляющей документы на объект землеустройства, может быть подпись как руководителя, так и кадастрового инженера – в зависимости от того, что необходимо подписать. Почему именно так, журналу Professional пояснил генеральный директор ООО «ИнфоСавер» (региональное представительство ООО «ТехноКад» - разработчик программного обеспечения в сфере обмена электронными юридически значимыми документами) Сергей Данилов: «Дело в том, что область применения электронной цифровой подписи определяется идентификатором, называемым OID (Object Identifier). У каждой области действия свой OID. Например, область применения, которая позволяет подписывать документы для постановки объектов на государственный кадастр недвижимости, имеет OID, отличный от области применения для подтверждения результатов кадастрового учета. В первом случае ЭЦП с таким OID выдается только кадастровым инженерам, которые для получения предъявляют Аттестат кадастрового инженера. Во втором подпись не может быть выдана без специальной аккредитации. В этом заключается второй момент необходимости нескольких подпись – различны требования к тому, какие сведения должны быть в нее включены».

Professional

мНеНие

Подробнее о применении ЭЦП при подготовке землеустроительных дел, технических и межевых планов на практике мы поговорили с генеральным директором ОАО «Тулземкадастр» Светланой Сурминой. - Светлана Евгеньевна, как в реальности сегодня происходит документооборот с использованием ЭЦП? - С вступлением в силу изменений при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости пакет документов должен быть подготовлен в формате xml и подписан электронной цифровой подписью. У каждого кадастрового инженера есть такая под-

www.ekey.ru

пись. Ею он удостоверяет технические и межевые планы, которые готовит. Карты (планы) по описанию объектов землеустройства, например, территориальных зон или границ муниципальных образований, населенных пунктов, и т.п., должны быть заверены электронной подписью руководителя организации, которая подготовила этот документ, и ЭЦП заказчика работ. То есть, заказчик подготовленных документов, – также должен иметь электронную цифровую подпись. И если это физическое лицо, у него такой подписи пока может просто не быть. В этом случае можно поступить так: если заключен договор с организацией, которая имеет договор на выдачу ЭЦП, кадастровый инженер вправе выдать эту подпись своему заказчику. То есть, заявитель может приобрести подпись через кадастрового инженера, который занимается оформлением документов по межеванию или землеустройству. Сделано это в целях упрощения жизни заявителям, чтобы они не озадачивались вопросом приобретения электронно-цифровой подписи. - Кто приобретает подпись для кадастрового инженера? - Во всех организациях по-разному. Сделать это может как сам кадастровый инженер за свой счет, так и организация, в которой он работает в настоящее время. Регулируется это на

уровне трудовых договоров с кадастровыми инженерами. - Что происходит с подписью кадастрового инженера, если он покидает организацию, в которой работал? - ЭЦП – это личная подпись кадастрового инженера, действительна она в течение года. Кадастровый инженер обязан уведомить о смене работы Росреестр, чтобы там учли изменения его персональных данных. - Что происходит со старыми документами, не заверенными ЭЦП?

- Сейчас идет нерегламентированный временным цензом переходный период. Кадастровая палата в полном объеме не обеспечена новым программным продуктом, соответствующим всем приказам в развитие 221-ФЗ, а потому кадастровые инженеры максимально наполняют межевые и технические планы в соответствии с новыми требованиями, а что касается xml формата – используется предыдущая версия. Будем надеяться, что переход на электронный документооборот во всех задействованных в кадастровых и землеустроительных работах организациях и органах государственной власти и местного самоуправления пройдет максимально быстро и гладко.

г. Тула, ул. Жаворонкова, д. 2 тел.: 700-532, 700-534, факс 307-597 www. tulakadastr.ru e-mail: zeminvest@mail.ru

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г�

Professional

технологии

www.Proftula.ru

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

оБЗор рынКа

Марина СЕМЕНОВА

строЙте с увереННостЬю! С давних пор искусство зодчества и ремесло строителя были в большом почете на Руси. Ведь без массового строительства жилых, общественных зданий и сооружений прочего назначения невозможно представить себе ни одно развитое государство. www.assalam.ru ФЛАГМАНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В наше время строительство является одной из значимых отраслей экономики Тульской области. Флагманами строительной индустрии области можно назвать ОАО «КНАУФ ГИПС НОВОМОСКОВСК», ОАО «Тульский кирпичный завод», завод «BRAER», ЗАО «Туластройматериалы», Ломинцевский кирпичный завод, ОАО «Керамика», ЗАО «Тульский Завод Товарных Бетонов» (ЗАО «ТЗТБ»), ЗАО «Тула-Бетон», ЗАО НЗКМ-Центргаз, ПКП «Промстройдеталь», ООО «Новоалександровский комбинат нерудных материалов», ООО

«Восточные Берники», ООО «464 Комбинат нерудоископаемых» и другие предприятия. В ШИРОКОМ АССОРТИМЕНТЕ Строительный рынок сегодня радует изобилием разнообразных стеновых материалов. Однако традиционный строительный кирпич остается самым популярным, несмотря на свой «преклонный» возраст. ОАО «Тульский кирпичный завод» на сегодняшний день является одним из старейших предприятий отрасли. Основной вид продукции, выпускаемой заводом - керамический кирпич одинарный рядовой полноте-

www.slaviza.ru

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КИРПИЧ

www�Proftula�ru

лый и пустотелый М-125 и M-200. Годовая производительность завода - 40 млн. штук кирпича нормального формата 1НФ. ООО «Кирпичный завод BRAER» - крупный отечественный производитель, является одним из лидеров в России по производству и продаже красного облицовочного кирпича, керамических блоков (теплая керамика), который осуществляет свою деятельность по западным стандартам. Также продукция предприятия поставляется и на мировой рынок. Производственная мощность составляет 140 млн. кирпичей в год.

www. aseri-tellis.ru

ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ

Professional

www.goshara.ru

www.investrussia-2012.com

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ИЗДЕЛИЯ Объем выпуска кирпича ЗАО «Туластройматериалы» составляет порядка 60 млн. штук в год. Алексинский, Липковский и Болоховский кирпичные заводы (филиалы «Туластройматериалы») производят красный кирпич M-125; M-150, а с марта текущего года и M-175 морозостойкостью 35 и 50 циклов. Предприятие выпускает кирпич строительный керамический полнотелый и кирпич строительный керамический полнотелый рифленый (с накаткой).

ЗАО НЗКМ-Центргаз производит керамический облицовочный кирпич различной цветовой гаммы (солома, абрикос, терракот, шоколад и др.) с годовым выпуском 60 млн. штук лицевого керамического кирпича. Высокотехнологическое производство позволяет выпускать керамический кирпич, соответствующий ГОСТ 530-2007. Ломинцевский кирпичный завод ОАО «Керамика» выпускает полнотелый керамический кирпич,

БЕТОН двойной щелевой кирпич, полуторный кирпич. Проектная мощность составляет 60 млн. шт. кирпича в год. Производство кирпича отвечает ГОСТу 530-2007. ООО «Гиперпресс» - современное производство облицовочного цветного полнотелого кирпича (прочность М-300, морозостойкость F-100, влагопоглощение не более 6,3%) методом полусухого гиперпрессования по современной европейской технологии, бордюрного камня и стеновых блоков.

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

ОБЗОР РЫНКА

www.vedkar.ru БОРДЮР

ООО «Завод «Стройкерамика» выпускает кислотоупорный кирпич (ГОСТ 474-90), который применяется для защиты аппаратов и строительных конструкций, работающих в условиях кислых агрессивных сред и при футеровке дымовых труб, которые служат для отвода газов, содержащих агрессивные вещества. Его можно использовать не только в металлургической и химической промышленности, но и для наружной облицовки зданий, а также на бензозаправках.

www.Proftula.ru

ООО «Стройтехсервис21» производит керамзитные блоки, надежный и практичный материал для строительства жилых и нежилых зданий и сооружений. Компания является одним из лидеров среди производителей подобной продукции. Вся продукция сертифицирована, соответствует ГОСТу и отвечает современным требованиям. ООО «Гарантстрой» выпускает керамзитобетонные блоки, которые производятся методом полусухого вибропрессования. Материалом для керамзитобетонных блоков служит: керамзит (обожженная глина), цемент, песок и вода. ВЫБОР ЕСТЬ Бетон широко употребляется в строительной отрасли благодаря таким свойствам как долговечность, жесткость, огнестойкость и прочность на сжатие и водостойкость.

ЗАО «Тульский Завод Товарных Бетонов» (ЗАО «ТЗТБ») в ноябре 2010 года запустило завод по производству товарных бетонных и растворных смесей фирмы LIEBHERR (Германия). Производительность узла – 120 м3/час. Производимые предприятием бетоны и растворы сертифицированы в системе ГОСТ-Р Госстандарта России. Промышленная группа «Инвестиционно-строительная компания» (ЗАО «Перспектива») образована в 1993 году. ПГ «Инвестиционностроительная компания» построена по холдинговому типу и объединяет несколько предприятий. Производственной составляющей является обособленное подразделение «Тульский завод товарных бетонов». ЗАО «Тула-Бетон» было создано в 2005 году. Предприятие является производителем товарных бетонов и растворов любых марок: товарные растворы марок от М50 до М300; товарные бетоны марок от М100 до М500; керамзитобетоны. Совокупная производительность ЗАО «Тула-Бетон» составляет до 120 кубометров смеси в час (до 2800 кубометров смеси в сутки).

Professional

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

ОБЗОР РЫНКА

ПКП «Промстройдеталь», которое, как и ПК «Стройиндустрия», входит в группу компаний «Альтаир», осуществляет производство товарного бетона, железобетонных изделий (плиты перекрытий, фундаментные блоки), тротуарной плитки, бордюров, стеновых блоков. В производстве используются котельные на базе парогенераторов Simun и теплые склады инертных материалов. ЗАО «Эйдос» – один из производителей товарного бетона в Туле, керамзитобетона и растворов различных марок в Туле и Тульской области. Бетон, который выпускает завод, соответствует ГОСТу 7473-94. ОАО «Гурово-Бетон», входящее в состав группы компаний HeidelbergCement в России, является одним из крупных производителей заполнителей и поставщиков минерального порошка, известнякового и флюсового щебня в Центральной России. Предприятие предлагает прямые поставки щебня фракций 5-20 мм, 20-40 мм, 40-70 мм.

www.Proftula.ru

«СОЮЗ» АРМАТУРЫ И БЕТОНА Без железобетонных конструкций трудно представить современное здание. Благодаря своим качествам они находят применение практически во всех областях строительства. ООО ПК «Первомайский завод ЖБИ» выпускает товарные бетоны и строительные растворы для всех видов строительства, включая бетон для дорожного и мостового строительства. ООО «Гуровский завод ЖБИ» изготавливает товарные бетоны различного назначения для использования на строительных площадках промышленного и частного строительства. ЗАО «Очаковский завод ЖБИ» - Тульский филиал предприятия предлагает стеновые блоки, фундамент, прогоны, ригели, перемычки, лестничные марши и ступени, плиты перекрытий, лотки, железобетонные изделия для инженерных коммуникаций, элементы благоустройства дорог и территорий, кирпич. ГК «Стройиндустрия» является одной из ведущих федеральных компаний на российском рынке произ-

водства и поставок железобетонных изделий. Основными стратегическими направлениями по поставкам конструкций являются сферы дорожно-коммунального, нефтегазового и энергетического строительства. ООО «СтройПромЖБИ» производит и реализует железобетонные изделия для объектов гражданского, промышленного, дорожного и железнодорожного строительства, которые соответствуют всем необходимым требованиям стандартов и ТУ. ЗАО «Щекинский завод ЖБИ» является одним из предприятий на территории Тульской области, основным видом деятельности которого остается производство армированного стальными стержнями бетона (ЖБИ) и товарных смесей. ЦЕМЕНТ - ЗАЛОГ УСПЕХА Цемент относят к числу самых распространенных и востребованных строительных материалов. Его используют при производстве строительных растворов, бетона, железобетонных изделий, асбестоцементных изделий и пеноблоков.

Professional

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

ОБЗОР РЫНКА

www.investrussia-2012.com

www.goshara.ru

ЩЕБЕНЬ Предприятие ОАО «КНАУФ гипс Новомосковск» — это один из лидеров российской промышленности строительных материалов, основная деятельность которого — добыча и переработка гипсового камня, производство на его основе строительных материалов: КНАУФ-листов (гипсокартонный лист), КНАУФ-гипсоплит (гипсовая пазогребневая плита), гипсового вяжущего. Завод «Тулацемент» был введен в эксплуатацию ОАО «Хайдельберг-

www.Proftula.ru

ПЕСОК Цемент Рус» в июле 2011 г. Проектная мощность предприятия - 2 млн. тонн строительного цемента и 1,6 млн. тонн клинкера в год. На предприятии применяется сухой способ производства цемента. В качестве сырья используются глина, известняк и ферритные огарки. НЕМНОГО ЩЕБНЯ И ПЕСКА Трудно найти материал, использующийся в строительстве больше чем песок и щебень. Щебень является ос-

новой для производства бетона и изделий из него, закладывается в фундамент зданий, используется в дорожном, в том числе железнодорожном строительстве, а также при возведении многих других сооружений. ООО «Новоалександровский комбинат нерудных материалов» (Новакомнеруд) осуществляет добычу и переработку нерудных материалов, производит известковый щебень из плотных горных пород (высококачественный известняк) фракции

Professional

www.golden-group.ru

www.betontrager.ru

ГИПСОКАРТОН известнякового щебня М600, фракции 5-20, 20-40, 40-80, 70-120. ООО «464 Комбинат нерудоископаемых» - это объединение двух независимых тульских предприятий по производству щебня Хомяковского и Воловского карьеров. Производимый компанией известняковый щебень можно использовать для строительства дорог, автострад и даже аэродромных взлетных полос, в производстве железобетонных изделий и других строительных конструкций.

ВМЕСТО ЭПИЛОГА... Казалось бы, что все уже давно известно и ничего нового нет. Однако с каждым годом все больше появляется новых строительных материалов и технологий, применение которых повышает эффективность строительства. Так же и строительная индустрия Тулы не стоит на месте, находится в постоянном развитии, поэтому можно сказать: «Стройте с уверенностью!»

ООО «Новакомнеруд»

5-20 мм, 20-40 мм, 40-70 мм с маркой прочности М800. Щебень, производимый на основе данной породы, соответствует ГОСТу 8267-93. ООО «Восточные Берники» занимается разработкой карьера, добычей и производством таких материалов как щебень известняковый, бутовый камень, керамзитная глина и отсев щебня. Основной продукт щебень по ГОСТ 8267-93, истираемость И2, испытан на морозостойкость до F-50, марка по дробимости

ЦЕМЕНТ

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

www.Proftula.ru

зима каНализаЦии Не ПомеХа Системы автономной канализации на сегодняшний день являются наиболее оптимальным вариантом решения вопроса для загородных домов, коттеджей, поселков и дачных кооперативов. Однако климатические условия проживания в средней полосе нашей страны определяют ряд особенностей работы таких систем. Подробнее о работе автономной установки для очистки сточных вод и утилизации канализационных стоков «Тверь» в зимний период рассказывает генеральный директор ООО «ЭкоТренд» Екатерина Ивлева. - В зимнее время года не будет ли замерзать вода в установке и образовываться лед? - Нет, не будет. И объясню почему: и подводящий, и выпускной трубопроводы практически постоянно пустые – вода в них находится непродолжительное время. При этом температура воды составляет +8-10 градусов, то

есть, теплая. Кроме того, в установку подается теплый воздух из помещения, а биологические процессы, которые лежат в основе работы оборудования, проходят с выделением тепла. - Требуется ли дополнительное утепление установки в случае непостоянного проживания в зимний период? - Да, сделать это достаточно просто. Утеплитель в этом случае можно использовать любой, кроме минеральной ваты. Например, пенопласт, керамзит и др. - Что необходимо учесть при монтаже установки для ее корректной работы зимой? - Единственное, что стоит помнить: отвод утепляется и монтируется с уклоном, выпуск должен быть устроен выше поверхности воды в кювете. Это, кстати, защитит установку от подтопления во время интенсивного таяния снега. Доверить установку обо-

рудования, чтобы в дальнейшем избежать проблем, лучше специалистам. В компании ООО «ЭкоТренд» помогут как выбрать само оборудование с учетом особенностей местности, необходимых объемов и прочих нюансов, так и правильно установить его. - Можно ли устанавливать «Тверь» зимой? - Можно, но при этом стоимость монтажа будет выше. Если нет острой необходимости пользоваться оборудованием в зимний период, лучше все-таки отложить проведение работ по установке оборудования на теплое время года.

г. Тула, ул. К. Маркса, д.5 тел. 42-93-04, 39-34-60, +7 (960) 601-45-45, +7 (910) 944-24-02 e-mail: ecotrand@mail.ru

Professional

альтернатива Марина СЕМЕНОВА

Автономная канализация: современное решение для частного дома Давайте окунемся в детские воспоминания… Проведя тяжелый год в городской квартире, мы с нетерпением ждем поездки на дачу или к бабушке в деревню. Свежий воздух, соседи-друзья, рыбалка, речка, клубника с грядки и раздолье. И все эти приятные воспоминания омрачает один нюанс: туалет.

www.eko-system.ru БЛАГОУСТРОЙСТВО И КОМФОРТ Но в детском возрасте мы не задумываемся о реальных негативных последствиях дачной канализации. Если вы являетесь счастливым обладателем частного дома, то наверняка задумываетесь о его благоустройстве. Как ни крути, а о комфорте речь может идти только в том случае, если у вас есть автономная канализация для дома. Называть выгребную яму канализацией язык не поворачивается. Если вы думаете, что достаточно выкопать в грунте яму, закрыть ее крышкой и сливать нечистоты туда, а дальше «они сами», то вы глубоко ошибаетесь. «Дедушкин» способ работает только на дачных участках с низкой периодичностью посещений и общим объемом слива нечистот не более 1 метра кубического в сутки. В этом случае почва естественным образом успевает переработать органические бытовые отходы. А если вы проживаете в доме постоянно, хотите и помыться, и постирать, тогда без специальных очистных сооружений канализации не обойтись.

www.Proftula.ru

СЕПТИКИ ДЛЯ ДАЧИ Специальное сооружение для очистки жидких бытовых отходов под названием септик популярен у дачников. По сути - это усовершенствованные выгребные ямы, которые представляют собой подземные отстойники горизонтального типа и состоят из одной или нескольких камер. В септике мы имеем дело с механическим анаэробным (без доступа кислорода) принципом очистки сточных вод, в результате которого образуется ил, оседающий на дне септика. Разложение загрязнений в септике происходит за счет естественных биохимических реакций. Но избежать неприятных запахов и вызова ассенизаторской техники не получится. ЧТО ЕСТЬ ЛОС? В локальных очистных сооружениях используется общепризнанный, наиболее эффективный аэробный способ, то есть с использованием бактерий, “дышаших” кислородом, принудительно растворенным в сточных водах. Существенным преимуществом аэробных процессов является тот факт, что при них не развиваются болезнетворные бактерии и отсутствует дурной запах.

СЕПТИКИ ИЛИ ЛОС? - в приемной камере септика идет постоянное накопление твердого нерастворенного осадка, подлежащего выводу с помощью ассенизационной машины. - в септике отсутствует компрессор, который насыщает поступающие сточные воды кислородом. - при аэробных процессах (в локальных очистных сооружениях) степень очистки составляет более 95%, в септиках же степень очистки сточных вод невысока – 50-65%. Поэтому осветленные с помощью септика стоки должны проходить обязательную доочистку в грунте с помощью устройства – фильтрующего сооружения. Причем поля фильтрации вам придется менять каждые пять лет, поэтому подумайте, готовы ли вы перекопать со временем весь свой участок? - в септик необходимо постоянно добавлять бактерии, в станции биологической очистки они зарождаются сами вследствие аэробного процесса. - септик всегда будет дешевле на момент покупки. А о затратной эксплуатации в этот момент никто не задумывается. Мало того, чтобы септик не «всплыл на поверхность» во время его сервисного обслуживания, придется проделать сложную работу по бетонированию его основания в момент установки. Соответственно, ваши затраты на монтаж окажутся значительно выше.

Professional

сеПтик «тоПолЬ»

Решение проблем с автономной канализацией

автоНомия для каНализаЦии Автономные канализации бывают различной конструкции: от обычных емкостей, служащих для накопления стоков и их последующей откачки ассенизаторской машиной, до очистных станций, почти полностью очищающих сточные воды.

ТОПОЛЬ 5Пр. 86 900 руб. - 15%

Здесь, как всегда, встает вопрос выбора в зависимости от условий проживания и возможностей владельца дома. Накопительные септики - самые доступные, но могут не подходить для тех, кто постоянно живет в доме и, соответственно, полноценно использует канализацию. Поскольку мы ведем речь о постоянном проживании, к выбору септика для загородного дома следует подходить с умом. Один из лучших вариантов – септик «ТОПОЛЬ». «тоПолЬ»: Цветем и Не ПаХНем В процессе использования не имеет неприятного запаха: воздух внутри системы канализации постоянно вентилируется; активная работа аэробных бактерий препятствует возникновению неприятного запаха даже при условии открытой крышки оборудования. В процессе эксплуатации не требует постоянных вызовов ассенизаторской машины. Активный ил, образующийся со временем в камере/

ТОПОЛЬ 8Пр.

отстойнике, удаляется в процессе сервисного обслуживания специалистом, таким образом, не нужны специальные емкости для его утилизации. Работает в температурном диапазоне от -30Со до +40Со. Это, плюс низкая энергопотребляемость компрессоров, делает возможным круглогодичное использование системы автономной канализации. Отсутствие металлических деталей в конструкции септика сводит к нулю риск коррозии. Срок эксплуатации установки достигает 50 и более лет. Внимание! В настоящее время ТМО DOM проводит акцию на септик «ТОПОЛЬ». В смету заказа включается стоимость самого септика, монтаж, шефмонтаж и доставка на место. Специалисты фирмы не только запустят станцию в работу, но и проведут обучение пользователей по эксплуатации (летом и зимой), обслуживанию и прочее. Фирма предоставляет гарантию на оборудование и монтажные работы.

ТОПОЛЬ 10Пр. 135 500 руб. - 15 %

109 000 руб. - 15 %

73 865 руб.

115 175 руб.

92 650 руб.

Тула, Московское ш., д. 2А

тел.

(4872) 79-01-15, +7 (962) 277-08-08 www.topolshop.ru * Подробности в местах продаж

скидка от тмоDом 15% каждому*

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г�

Товар сертифицирован

Собираясь переехать на постоянное проживание в собственный дом, мы порой даже не задумываемся, сколько вопросов придется решать уже на месте. В большинстве случаев невозможен подвод труб централизованной канализационной системы. Нам на помощь приходит так называемая локальная или автономная канализация - септики. Септики – это решение, которое позволяет отказаться от неэффективных во всех смыслах выгребных ям (XXI век на дворе!). Такие очистные сооружения находят широкое применение, десятки производителей предлагают сотни разнообразных моделей септиков, которые отличаются конструкцией, эффективностью очистки сточных вод, а также стоимостью.

Professional

инноваЦии

Марина СЕМЕНОВА

иННоваЦии в строителЬстве В настоящее время строительство не может обойтись без современных материалов, применение которых позволяет уменьшить временные и финансовые затраты. К одному из таких строительных материалов можно отнести стеклопластиковую арматуру - один из самых популярных материалов нового поколения, который является достойной технологичной заменой металлической арматуре. О преимуществах стеклопластиковой арматуры журналу «Professional» рассказал генеральный директор ООО «Тульский Завод Стеклопластиков» Валентин Глашкин. Он отметил, что в Туле все большее количество строителей начинает использовать стеклопластиковую арматуру на своих объектах: в последние годы она применялась при строительстве 10 торговых центров, более 100 частных домов и коттеджей, нескольких помещений промышленного назначения. По сравнению с традиционной стальной арматурой стеклопластиковая обладает целым рядом весьма существенных достоинств. Это в частности: -Стойкость к химической коррозии и агрессивным средам, которая обеспечивает более длительный срок службы арматуры и сохранение товарного вида объекта. - Нетеплопроводность и морозостойкость арматуры исключает понятие «мостик холода», что делает объекты более энергоэффективными, без потери тепла. - Неметаллическая арматура позволяет сооружать армированные бетонные объекты, не экранирующие радиоволны. - Стеклопластиковая арматура почти в 10 раз легче металлической, что позволяет осуществлять строительные и монтажные работы без привлечения дополнительной техники. - В январе 2014 года был утвержден ГОСТ31938-2012АКС «арматура композитная стеклопластиковая: технические требования», в разработке находятся еще два ГОСТа по методике испытаний и расчету конструкций со стеклопластиковой ар-

www�Proftula�ru

матурой, что говорит о растущей популярности ее использования в строительстве. В Туле производителем стеклопластиковой арматуры является ООО «Тульский Завод Стеклопластиков»(ТЗС). Предприятие производит и реализует стеклопластиковую арматуру не только в нашем регионе, но и осуществляет поставки по всей России. Мощность производства составляет 10 тыс. метров в смену, а это 200 километров арматуры в месяц. Собственное производство позволяет обходиться при продаже материала без посредников, что существенно влияет на его стоимость, а также обеспечивает надежность сделки и соблюдение сроков поставки. Приятно и то, что доставка арматуры на объекты осуществляется за счет производителя. А способ упаковки (в бухтах до 250 метров) существенно сэкономит время при погрузке и разгрузке, избавит от необходимости использовать спецтехнику и от проблем складирования. Все это позволит сэкономить от 30%,затраченных на покупку металлической арматуры. В числе партнеров ООО «ТЗС» крупнейшие строительные организации региона и России, множество фирм - представителей среднего и малого бизнеса. Это существенно повышает доверие к качеству инновационной продукции «Тульского Завода Стеклопластиков», делает его надежным производителем и поставщиком, который заботится о своих партнерах, ценит их время, деньги и репутацию.

г.Тула, ул. Кирова, д.171а, оф.1а Тел.: 8(920)761-26-58, (4872)41-93-92 e-mail: ptzs.tula@gmail.com

Professional

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

Классифайд

www.Proftula.ru

Professional

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional

Классифайд

www.Proftula.ru

Professional

№19 (119) 27 июля — 26 августа 2014 г.

Professional