Рекламное издание
|
Professional
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
3
Professional
|
уникальный дизайн и эргономика кухни Технологии производства корпусной мебели развиваются стремительными темпами. Сегодня рынок предлагает современные материалы фасадов и столешниц различных ценовых категорий и стилевого оформления, надежную и разнообразную фурнитуру и комплектующие. Один из ведущих российских производителей мебели – фабрика нестандартной мебели «Ликарион». Компания ЦЕНТР КУХНИ ДАЛЛАС регулярно радует клиентов новыми вариантами качественной и стильной мебели.
Фабрика нестандартной мебели «Ликарион» изготавливает кухни с 2000 года. Ориентирована на изготовление качественной кухонной мебели на заказ, т.е. не серийной продукции, с однотипным дизайном и оформлением, которую вы найдете у большинства производителей мебели для кухни, а именно заказной. Она будет уникальной, созданной с учетом ваших пожеланий по выбранным материалам, видам фасада, эргономичной и максимально комфортной в использовании.
Мебель «Ликарион» - это:
• оригинальный дизайн, • функциональность, • современные технологии изготовления, • разнообразие материалов и встроенного оборудования.
Ассортимент
Модельный ряд кухонной мебели «Ликарион» включает несколько десятков мебельных фасадов для кухни, из различных материалов: мдф, пластик, лдсп, дуб, ясень. Модели могут быть объединены общей технологией. В этом случае образуют серию кухонной мебели, которая включает в себя одну или несколько моделей (фасадов) кухни.
4
www.Proftula.ru
Дизайн
Создавать интерьерный облик заказчикам «Ликарион» помогают опытные дизайнеры. Они учитывают любую деталь, прекрасно понимая, что целое складывается из мелочей, и каждая должна быть безупречна. Кухонные модели проектируются, исходя из пожеланий и требований заказчика, площади пространства и особенностей помещения. В итоге создаются комфортные для жизни интерьеры, отвечающие самым высоким требованиям жизни большого города. В стандартной элементной базе представлены более 500 позиций для каждой модели кухонного гарнитура. Также изготавливается любой нестандарт, что позволяет удовлетворить покупателя с любым, даже самым взыскательным вкусом.
По желанию заказчика продукция комплектуется мойками, выдвижными емкостями, рабочими поверхностями, ложементами.
Современное оборудование
Производство оснащено новым оборудованием (все станки не старше 3 лет) ведущих производителей Италии и Германии и базируется на передовых западных технологиях. В производстве используются только современные материалы и покрытия, позволяющие лучше защитить мебель для долговременного использования.
Гарантия
Продукция фабрики имеет гарантию 2 года и соответствует Российским стандартам, экологическим нормам, что подтверждено сертификатами качества. Гарантированный срок эксплуатации - 10 лет. В кухнях «Ликарион» соединилось дизайнерское исполнение и самое современное и высокотехнологичное наполнение. Именно поэтому кухни фабрики - элегантные, изящные, смелые в своей роскоши и функциональные. Станут центром уюта в доме и вашей гордостью.
|
Professional
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
5
Professional
|
актуально Полина НИКОЛАЕВА
Экспертиза дома перед покупкой: сюрпризов не будет Покупка дома – приобретение, к которому необходимо подойти максимально ответственно. Ведь часто подобные сделки человек совершает всего раз в жизни. Дом должен надежно прослужить не одному поколению, а для этого важно грамотно его выбрать. Покупая готовый дом (новый или уже имевший владельцев, прошлых жильцов), следует внимательно изучить документы (их содержание и оформление должны соответствовать законодательным нормам и правилам) и техническое состояние строения и коммуникаций. Оба вопроса довольно масштабные, каждому следует посвятить отдельную публикацию. Сегодня поговорим о том, как самостоятельно и с помощью профессионалов осмотреть дом, на что обратить внимание.
Самостоятельный осмотр
Даже не будучи профессионалом, несложно вычислить такие строительные погрешности: • Сырые углы в подвале означают нарушение гидроизоляции фундамента. • Подтеки на внешних стенах – вероятно, подтекает кровля. • Повреждения элементов фасада (размытие) или разрушение цоколя и фундамента говорят о неправильной системе водоотвода. • Двери открываются со скрипом - дом дал неправильную усадку. • Внутри стеклопакетов не должно быть следов испарений влаги. • Электричество, отопление, вода, газ и прочие коммуникации должны без проблем включаться и выключаться, трубы – не протекать (если продавец отказывается демонстрировать процесс, это может быть тревожный сигнал о неполадках).
6
www.Proftula.ru
• Стены и пол должны быть ровными (проверяется линейкой или брусом – приложить к стене и проверить на зазоры, или строительным уровнем – ватерпас не должен «уходить» к краям). • Если дом деревянный, материал должен быть хорошо просужен. Для проверки этого показателя используют влагомер (у клееного бруса, к примеру, нормальный уровень влажности - 16%, у типичного бруса или бревна - до 20%). • Дерево не должно быть покрыто черным налетом. Его присутствие говорит о том, что стены не обработаны антисептиками или специальными составами.
Помощь специалистов
Даже если вышеперечисленные моменты полностью устроили, не стоит надеяться только на себя, а лучше обратиться к профессионалам. Они окажут помощью в оценке состояния дома именно как квалифицированные специалисты, с использованием целого комплекса визуальных, инструментальных и даже лабораторных методов. Так, экспертиза дома будет включать обследование грунта и фундамента, кровли, стен, инженерных коммуникаций (в том числе систем вентиляции и кондиционирования, отопления, водоснабже-
ния и водоотведения, электроснабжения), качество внутренних и внешних отделочных работ. Проводится обследование с помощью различных приборов: уровня, нивелира, тепловизора, влагомера, дефектоскопа, тепло- и шумомера и др. Специалисты архитектурной студии А2 в Туле имеют многолетний опыт проектирования объектов жилой и коммерческой недвижимости, инженерного проектирования и перепланировки квартир, офисов, магазинов. Накопленные знания и навыки позволяют легко вычислять любые проектные и строительные погрешности. Услуга по экспертизе дома перед покупкой может быть оказана комплексно или по отдельным направлениям проверки, особенно интересующим заказчика. Эксперт выезжает на объект вместе с потенциальным покупателем, осматривает дом и выдает заключение о соответствии принятым нормам, правилам. Подобная профессиональная оценка состояния дома поможет понять, насколько комфортным, безопасным будет будущее жилье, избавит от непредвиденных (и чаще всего больших) трат, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации.
актуально
|
Professional
ООО «Архитектурная студия А2» техническая экспертиза зданий и сооружений
Студия «А2» — это талантливые архитекторы, креативные визуализаторы, квалифицированные инженеры различных специальностей. • согласование перепланировок; • подготовка материалов для публичных слушаний и градостроительных советов; • архитектурное проектирование — от небольших загородных домов до сложных жилых зданий и комплексов; • проектирование градостроительных объектов; • проектирование инженерных систем и сетей любого уровня сложности; • экспертиза промышленной безопасности.
тел.: +7 (910) 582-35-85
E-mail: archstudio-a2@mail.ru Сайт: www.archstudio-a2.ru
г. Тула, ул. Епифанская, д. 54, оф. 206 ТЦ «КАТЮША» 7 №05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
Professional
|
главное Светлана КУЗНЕЦОВА
Тульский туризм:
интересно гостям, выгодно инвесторам Теме туризма в Тульской области уделяется значительное внимание. Туристическое направление выделено в отдельное, наряду с экономикой, агроиндустрией и промышленностью, в программе социальноэкономического развития региона. А новые продукты и маршруты уже успели оценить как российские и иностранные туристы, так и руководители федерального Минкульта, которые видят в регионе хороший потенциал и высоко ценят заслуги местного профессионального сообщества по возрождению исторического наследия и привлечения в отрасль инвесторов. Внимание туризму
«Сохранение наследия и развитие туризма» выделено в одно из семи основных направлений программы социально-экономического развития региона. Причем поставлено в один ряд с такими масштабными задачами как «Экономический прорыв», «Развитие села», «Здо-
ровый и сильный регион», «Новая индустриализация», «Достойная жизнь на малой родине», «Образование будущего». Объяснить это просто: туризм влияет на развитие дорожного хозяйства, транспорта, строительства (создание и эксплуатация инфраструктуры), предпринимательства и потребительского рынка
(торговля, питание, производство сувенирной и иной продукции) и другие отрасли. Обеспечивает создание дополнительных рабочих мест, рост занятости, в конечном счете - повышение благосостояния населения.
Малые города
Особенно заметна эта роль для малых городов. Руководитель Ассоциации малых туристских городов Елена Канева сравнила влияние туризма на социально-экономическое положение населения с градообразующим предприятием. На встрече с участием министра культуры РФ Владимира Мединского, которая прошла в Туле в июле нынешнего года, эксперт привела в пример свой родной город Углич. В свое время на предприятии города были заняты порядка 10 тыс. человек, а сегодня в сфере туризме – около 8 тыс. В подтверждение этих слов Владимир Мединский рассказал о подсчетах международных риэлторов, которые сравнивали цены на недвижимость в российских городах в 90-х годах и в 2007-2008 гг., когда самым дорогим городом неожиданно оказался Суздаль именно в силу сильного туристического направления. Рост цен на недвижимость в долларах превысил 100%.
8
www.Proftula.ru
главное
|
Professional
«В малом городе другое качество жизни, которое может стать отдельным туристическим продуктом, весь город создает эффект погружения, сам по себе является турпродуктом, в итоге приносит деньги», - подчеркнула Елена Канева.
«Русские усадьбы»
В Тульской области малых городов предостаточно. И это – сильное конкурентное преимущество. Мощный стимул развития здесь может придать глобальный туристский маршрут «Русские усадьбы», координатором которого выступает Тульская область. «Регион заслуженно является пилотной инвестиционной площадкой для целого ряда проектов Министерства культуры РФ, - отметил Владимир Мединский. - С 2013 года выступает координатором турмаршрута «Русские усадьбы»», куда включены 11 регионов России». Этот продукт сегодня реализует более 40 туроператоров, разработано около 50 маршрутов. Проект включает основные действующие усадебные комплексы региона: музей-усадьба Льва Толстого «Ясная Поляна» (Щёкинский район) и галерея «Ясная Поляна» в Туле; музейзаповедник Василия Поленова (Заокский район) и Поленовское подворье в Туле; музей-усадьба Андрея Болотова «Дворяниново» (Заокский район); историко-художественный музей Алексея Хомякова (Тула). Всего в регионе 305 усадеб, многие из которых в настоящее время нуждаются в восстановлении. В настоящее время подготовлены инвестиционные проекты по усадьбам Мосоловых, Тургеневых, Пасхаловых, усадьбой Жуковского в селе Мишенское Белёвского района и пр. Отреставрированные комплексы могут стать как популярным местом туристского
вести работы по сохранению памятника в срок не более семи лет со дня передачи объекта в аренду. Уже разработаны инвестиционные паспорта с предположительным расчетом стоимости реставрации и прогнозом объемов деятельности.
Инвестплощадки
Туризм может в значительной мере простимулировать и привлечение инвестиций в экономику региона.
Посетители смогут приобщиться к национальной истории и культуре. А инвестор – поучаствовать в интересном, перспективном и выгодном проекте. показа, так и оригинальным объектом размещения, а впоследствии войти в глобальный проект «Русские усадьбы». Посетители (в том числе иностранцы) смогут приобщиться к национальной истории и культуре. А инвестор – поучаствовать в интересном, перспективном и выгодном проекте. «В проект будут органично вписываться практически любые виды туристических продуктов: здесь и литература, и оружие, и русские промыслы и т.п., - уверена исполнительный директор Ассоциации туроператоров России Майя Ломидзе. - Тула нравится туристам, они хотят сюда возвращаться, отдыхать семьями».
Аренда за рубль
Помочь в реализации инвестиционных проектов по восстановлению усадебных комплексов призвано принятое в 2015 году постановление правительства Тульской области о льготной арендной плате в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Начальный размер аренды составляет всего 1 рубль в год за один объект. Взамен арендатор обязуется про-
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
9
Современные | материалы для загородного строительства
Professional
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДИЛЕР
МЯГКИЕ ОКНА из прочного прозрачного ПВХ Надежно защитят беседку, веранду или летнее кафе от атмосферных осадков, ветра, насекомых. Позволят отдыхать на природе с городским комфортом. •
Стоят меньше остекления.
•
Устойчивы к воздействию солнечных лучей, грибка и плесени.
•
Выдерживают перепады температур (от -30 до 70 градусов).
•
Легко моются.
ТЕРРАСНАЯ ДОСКА из дубовой стружки • Обладает идеальной геометрией.
•
Прочная и износостойкая.
•
Сохраняет товарный вид на протяжении всего срока службы.
•
Экологичная.
• Не гниет, не покрывается плесенью, не боится вредителей. • Устойчива к механическим воздействиям, влаге, перепадам температур.
НОВИНКА ТЕРМОДРЕВЕСИНА Используется для отделки: фасадов, саун, бань, террас. Для строительства: веранд, балконов, лестниц.
10
•
Устойчива к гниению и плесени.
•
Не нуждается в обработке антисептирующими составами, циклевке, шлифовке и покраске.
•
Со временем не деформируется.
•
Не удерживает и не выделяет влагу, смолу.
•
Не рассыхается под воздействием солнца.
г. Тула, пр. Ленина, д. 85, ТЦ “Ликерка Лофт” (за летним кафе STECHKIN)
www.Proftula.ru
тел. +7 (804) 333-68-84 www.terdeck.ru
|
Professional
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
11
Professional
12
|
www.Proftula.ru
|
Professional
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
13
Professional
14
|
www.Proftula.ru
|
Professional
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
15
Professional
| Александр ФЕДОТЕЕВ
Обязательное межевание: успеть до 2018 года С января 2018 года запрещается любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ (Федеральный закон от 30 декабря 2015 года №447-ФЗ, вступил в силу в 2016 году). Зачем это нужно?
Предполагается, что изменения в законодательство приведут к повышению гарантий прав владельцев недвижимости. Участок без определенных в государственном кадастре недвижимости границ - «виртуальная земля». Каждый ранее сформированный участок имеет фактические границы, но юридическое значение и закрепление этих границ возникает только после их постановки на кадастровый учет, что делается путем межевания земельного участка
Не отмежеванную землю нельзя будет продавать, подарить, заложить, передать по наследству можно, но наследнику придется ее межевать для вступления в наследство.
16
www.Proftula.ru
Не отмежеванную землю нельзя будет продавать, подарить, заложить, передать по наследству можно, но наследнику придется ее межевать для вступления в наследство. Часто бывает, что, отмежевав, земельный участок, собственник узнает, что фактические границы его участка пересекаются уже стоящими на кадастровом учете соседними участками, т.е. участки стоят с наложением. Выявить эту проблему и своевременно решить ее можно только путем межевания.
Главный результат межевания для собственника - это юридическое закрепление границ земельного участка, что позволит в дальнейшем избежать конфликтов с соседями и государственными структурами. Главный результат межевания для собственника - это юридическое закрепление границ земельного участка, что позволит в дальнейшем избежать конфликтов с соседями и государственными структурами.
Кто проводит межевание?
Помогут в этом вопросе кадастровые инженеры. Специалист проверит все правоустанавливающие документы, проведет техническое исследование и межевание и подготовит пакет документов для постановки на кадастровый учет.
|
Professional
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
17
Professional
18
|
www.Proftula.ru
|
Professional
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
19
Professional
| №05(140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
Рекламное издание Распространяется бесплатно
Редакция Александр Федотеев Полина Николаева Алина Беляева Главный редактор Светлана Кузнецова Дизайнер-верстальщик Ксения Фетисова Учредитель Роман Терехов Директор Ядвига Фетисова Издатель ООО «Бизнес-Медиа» Адрес редакции и издателя: 300028, г. Тула, ул. Болдина, д. 98, оф. 309 Телефоны: (4872) 24-56-19, 24-57-16 Размещение рекламы E-mail: bm08@list.ru Сайт: www.proftula.ru Отпечатано в типографии ООО «ЮНИОН ПРИНТ» Адрес типографии: г. Нижний Новгород, Окский съезд, д. 2, тел./ факс: +7 (831) 416-01-68, 430-71-22 Тираж 5000 экз. Регистрационный номер свидетельства о регистрации СМИ ПИ №ФС71-80460Р от 24.01.2008 г. Выдан Управлением Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия по Москве и Московской области. Редакция не несет ответственности за содержание и достоверность информации в рекламных материалах. Полная или частичная перепечатка статей, опубликованных в журнале «Professional», допускается только по письменному согласованию с редакцией.
20
www.Proftula.ru
аура дома
|
Professional
Мебели – достойный внешний вид! Если старая мебель со временем потеряла внешний вид, а расставаться с ней жаль, если на новой в результате неосторожной транспортировки появились царапины или сколы, - все это не повод для расстройства. Мебель можно отреставрировать или отремонтировать. Кому может потребоваться ремонт или реставрация мебели: • Владельцам старинной мебели. Это может быть дорогая коллекционная мебель, либо просто предмет, доставшийся от старших поколений и милый сердцу как память. Однако внешний вид и функциональные возможности мебели могут быть потеряны. В этом случае помощь реставратора будет как нельзя кстати. • Частным лицам. Локальные работы по ремонту или реставрации возможно выполнять на дому, не забирая мебель от заказчика в мастерскую. • Дизайн-студиям. Антикварная или винтажная мебель сегодня пользуется популярностью при создании интерьеров домов и квартир. Причем реставратор может, к примеру, изменить цвет темного дерева старой мебели на современный светлый – для интерьера в стиле прованс, или искусственно «состарить» предмет мебели. Работа мастера может потребоваться и при сдаче объекта. • Мебельным салонам и магазинам, транспортным компаниям. Очень часто новая мебель повреждается при транспортировке или при погрузке-разгрузке. Здесь также потребуется помощь профессионала, который исправит положение и позволит вернуть мебели товарный вид. • Арендодателям, гостиничному бизнесу. Устранение следов небрежной эксплуатации, любых поломок, экспрессреставрация. • Строителям. При производстве строительных работ возможны повреждения как предметов мебели, так и дверей, полов и проч. Для удаления этих дефектов можно воспользоваться услугами профессиональных мастеров.
Вернуть былое великолепие
Задача реставратора – сделать функциональный предмет интерьера и сохранить внешний «лоск» старины. Для этого мастер использует целый арсенал инструментов и средств: от современных технологий до приемов и методов, которые реставраторы применяли еще в прошлые века. Знание различных способов обработки для разных пород древесины, для исправления каждого конкретного изъяна приближает мастерство реставрации к искусству. Реставратор аккуратными движениями восстанавливает потрескавшийся лак, убирает трещины и сколы, возвращая мебели молодость. Предмет мебели приобретает прежний вид, но выглядит аккуратно и ухоженно, а пришедшие в негодность детали и элементы заменяются на новые, в рабочем состоянии. Используются различные техники стилизации мебели: тонировка, перекрашивание, искусственное состаривание, придание эффекта патины, позолоты и т.д.
Исправить дефекты
Ремонт современной мебели может потребоваться, если появились трещины, сколы, вмятины или царапины в процессе эксплуатации или при перевозке, разгрузке и т.п. Другой случай - со временем на мебели появляются потертости, пятна на лаке, повреждения полировки, рассыхание отдельных элементов. Ремонт в таких случаях будет заключаться в восстановлении отдельных деталей и узлов (полозков, штапиков, проножек и др.), исправлении дефектов поверхности (истирание или потеря цвета лака, отслоение, растрескивание), ремонте лицевой и крепежной фурнитуры и комплектующих изделий, замене обивки мягкой мебели.
До
После Ремонтные работы, в зависимости от сложности, можно выполнять прямо на месте, без вывоза мебели, либо в специализированных мастерских.
Профессиональный подход
В Туле реставрацией и ремонтом мебели занимается компания «Pan Parketoff». Мастера-реставраторы восстанавливают предметы антиквара, деформированные элементы мебели, поврежденную резьбу, заменяют обивку, в том числе, кожаных изделий, устанавливают новые или ремонтируют старые комплектующие. Также помогают в устранении дефектов - скол, царапин на керамической плитке, изделиях из натурального и искусственного камня (столешницы), плитке пвх, ламинате и проч. Опыт реставрационных и ремонтных работ с различными предметами мебели, постоянное изучение новых методов, технологий и совершенствование навыков работы с деревом, - все это позволяет мастерам «Pan Parketoff» выполнять работу на качественно высоком уровне.
С нами вы всегда на высоте! Чем активнее тем выше!
+7 (915) 69 55 111, +7 (953) 19 36 576
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
21
Professional
22
|
www.Proftula.ru
|
Professional
Автономный дом: отопление
Статья расходов на отопление является весьма значительной не только применительно к владельцам квартир, но также и частных домов. Оптимизировать траты поможет система автономного отопления, оборудование которой характеризуется высоким КПД, а режимы обогрева меняются в зависимости от погодных условий. Затраты на приобретение системы автономного отопления и его монтаж окупаются уже в первые сезоны. Полностью снимается зависимость от поставщиков тепла. Не возникает проблем из-за порывов теплоцентрали или обесточивания котельной. Режим обогрева можно регулировать самостоятельно. Этими и другими преимуществами обладает автономное отопление. Принцип работы основан на том, что отопительное устройство обеспечивает обогрев помещений и горячее водоснабжение.
Виды котлов
По способу установки выделяют настенные и напольные котлы. Первые яв-
ляются более дешевыми по сравнению с напольными вариантами, которые большего размера и требуют отдельного приобретения сопутствующего оборудования, автоматики. Напольные котлы надежны в работе, не производят шума, их теплообменник выполнен, как правило, из чугуна или стали, тогда как в настенных – из меди. Напольный котел устанавливается в отдельном помещении, монтаж оборудования достаточно трудоемкий. Выбирают напольные котлы владельцы частных домов, настенные покупают для квартир. Различают котлы и по способу нагрева воды: двухконтурные и одноконтур-
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
23
Professional
|
По типу топлива
ные. Вторые служат только для отопления, тогда как двухконтурные выполняют и функцию обеспечения дома горячей водой. При выборе котла рекомендуется обратить внимание и на материал теплообменника. Чугунный не подвержен коррозии, но будет более чувствителен к термическим перепадам и ударам. Стальной теплообменник лучше приобретать из нержавеющей или легированной стали.
24
www.Proftula.ru
Самый распространенный для частных домов вариант – газовый котел. Он прост в эксплуатации, эффективно и быстро обогревает помещение. Однако, такой котел целесообразно устанавливать, если дом подключен к газовой магистрали. Если нет, существуют альтернативные варианты. К примеру, использование твердотопливных котлов. Современные варианты работают на разных видах топлива, если может быть не только дрова или уголь, но и удобные в эксплуатации пеллеты или брикеты торфа. По материалу изготовления твердотопливные котлы бывают чугунные и стальные. Первые обеспечат надежную длительную эксплуатацию, но при этом они достаточно большие по весу и чувствительные к перепадам температур теплоносителя в подающем и обратном контурах. Стальные модели стоят дешевле чугунных, весят меньше, что облегчает транспортировку и монтаж, обладают высоким КПД и не реагируют на перепады температур. По процессу получения тепла твердотопливные котлы бывают обычными классическими и пиролизными (длительного горения). Пиролизные котлы более экологичные и удобные в обслуживании: закладка в них прогорает за 8-48 часов.
Стальные модели стоят дешевле чугунных, весят меньше, что облегчает транспортировку и монтаж, обладают высоким КПД и не реагируют на перепады температур. Электрическое отопление может включать целый комплекс приборов: теплые полы (маты или пленка), конвекторы, улучшенные радиаторы с большим КПД и т.п. Монтировать отопление можно практически везде, где есть электроэнергия. Использование электрического отопления безопасно, комфортно – не нужно заботиться о топливе, а удобная схема регулировки температуры позволяет создать оптимальные условия нахождения в помещении. Однако следует помнить, что электрические нагреватели потребуют мощных проводов, проводка должна выдерживать напряжение.
Другие варианты
Альтернативные источники: геотермальная, солнечная, ветряная энергия. Однако пока это, скорее, вариант завтрашнего дня. Пока более популярными являются все же традиционные и проверенные временем системы на основе газа, воды и электричества.
|
Professional
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
25
Professional
|
системы комфорта
Автономный дом: водоснабжение и канализация Системы водоснабжения и канализации играют важнейшую роль для комфортного жизнеобеспечения частного дома. Современные технологии позволяют в удобном и экономичном автономном режиме обеспечивать функционирование коммуникаций на качественно более высоком уровне.
Локальные очистные сооружения
Неотъемлемой частью автономных инженерных систем частного дома являются канализационные очистные сооружения. Небезопасные и часто зловонные выгребные ямы ушли в далекое прошлое, в современном мире их заменяют локальные станции очистки.
26
www.Proftula.ru
Преимущества ЛОС:
•Уровень очистки достигает 98%, при этом для очистки не потребуется вызывать специалистов или делать это самостоятельно; • Универсальность – ЛОС можно уста-
навливать в разные виды почв, а ее работа будет бесперебойной при любых температурах; • Экономия - устройство локальных очистных позволит в дальнейшем экономить существенные суммы на обслуживании;
системы комфорта
• Прочность – станции очистки производят с корпусом из монолитного полиэтилена низкого давления и усилен дополнительными ребрами жесткости, что обеспечивает долговечность эксплуатации; • Герметичность – дополнительная гидроизоляция для ЛОС не требуется, так как монолитный корпус исключает протечки.
Принцип действия
Очистка хозяйственно-бытовых сточных вод в станциях локальной очистки происходит в два этапа: предварительная – в специальном резервуаре (септике или отстойнике) и доочистка. В септике жидкость с растворимыми частицами отделяется от нерастворимых фракций (механический процесс), а анаэробные бактерии убирают органические загрязнения. На этапе доочистки обеспечиваются оптимальные условия (доступ кислорода) аэробным бактериям для окончательной очистки воды из септика.
Обратноосмотическая система
Ключевая ступень очистки в данной системе – мембранный элемент. Секрет в том, что поры мембраны настолько малы, что пропускают только молекулы воды и кислорода. В целом система состоит из 5 ступеней очистки: Первые 3 ступени - удаляют нерастворимые твердые частицы, производят сорбционную очистку от хлора, органических и хлорорганических соединений. Четвертая ступень – мембранный элемент, удаляющий все органические примеси, пропуская через себя только молекулы воды и кислорода. Пятая ступень – это дополнительная очистка воды углем, который убирает неприятные запахи и привкусы. Принцип работы у всех обратноосмотических систем идентичен, разни-
|
Professional
ца лишь в производительности. Для домашнего использования подойдут небольшие фильтры со средней скоростью фильтрации 0,2 л/мин, но в любом случае, каждая установка обратного осмоса комплектуется накопительным баком, чтобы запас чистой воды всегда был под рукой.
Профилактика
Следует помнить, что для нормального функционирования системы очистки воды необходимо проводить профилактические работы и проверять наличие отклонений в работе для своевременной коррекции во избежание поломки оборудования. Услуги профилактических работ предоставляют, как правило, те же специализированные организации, которые устанавливали систему в доме.
Как выбрать
Принцип действия локальных очистных сооружений, которые сегодня предлагает рынок, одинаков, но конструктивные особенности могут быть разными. Выбирая ЛОС, следует учитывать следующие моменты: • Количество проживающих – от этого будет зависеть и объем производимых канализационных отходов и, соответственно, корректная работа оборудования по очистке стоков. • Количество сантехнических приборов и объем бытовой техники, для которой используется вода. • Глубину промерзания почвы и залегания грунтовых вод. От этих показателей будет зависеть глубина котлована. • Состав почвы. • Розу ветров и расстояние до близлежащих источников питьевой воды – не менее 15 м.
Системы очистки воды
Систему очистки выбирают, ориентируясь на результаты химического и биологического анализов воды. В процессе проектировки системы потребуются такие «вводные» данные как тип источника, режим и количество водопотребления, состояние коммуникаций и т.д. Специалисты рекомендуют планировать систему водоподготовки еще на этапе проектирования дома, а необходимые системы и блоки подключать во время строительства.
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
27
Professional
|
системы комфорта
Впервые в Туле!
•
Весь мировой опыт проектирования и строительства домов
•
Современные материалы
• Ультрасовременные технологии Записаться на эксклюзивную встречу по телефону: 8 (800) 700-23-55 звонок бесплатно
28
www.Proftula.ru
Открываем запись на проектирование и строительство «Дома мечты». Современный, красивый, уникальный дом станет воплощением ваших желаний в исполнении мастеров своего дела. Многолетний опыт реализации успешных проектов в строительстве гарантирует высокую экономию ресурсов при последующей эксплуатации вашего “Дома мечты”.
системы комфорта |
Professional
Александр ФЕДОТЕЕВ
Автономная газификация Даже не присоединенный к центральной магистрали частный дом можно обеспечить количеством газа, достаточного для отопления, горячего водоснабжения, работы газового оборудования и даже подогрева воды в бассейне. Основные сложности заключаются в получении необходимой документации от соответствующих служб, проектировании и собственно монтаже системы, который лучше доверить специалистам.
Получение ТУ
Технические условия на подключение автономного газоснабжения выдает местная газораспределительная организация. Ее сотрудники по вашему заявлению выезжают на место и проверяют возможность установки газгольдера (емкость для хранения топлива, главная составляющая системы автономной газификации) с учетом всех требований противопожарной безопасности. Они же проводят исследования грунта, по результатам которых может потребоваться установка газгольдера с усиленной защитой: катодной или гальванической.
Выбор места
Расстояние от газгольдера и газопровода до жилых зданий на участке, хозяйственных построек, деревьев и ограждений
Расстояние от газгольдера и газопровода до жилых зданий на участке, хозяйственных построек, деревьев и ограждений должно соответствовать строительным нормам. должно соответствовать строительным нормам. Это расстояние определяет инженер специализированных организаций, предлагающих услуги монтажа автономной газификации (как правило, «под ключ»).
Земляные работы
Для газгольдера необходимо обустройство котлована, а для газопровода – траншея глубиной не менее 1,5 м. Глубина котлована будет еще больше – порядка 1,9 м. Объем земляных работ достаточно большой, потому лучше заранее позаботиться о судьбе деревьев, растущих на участке.
Монтажные работы
Резервуар для газа доставляется на участок автоманипулятором. В котлован под газгольдер устанавливают бетонную плиту, саму емкость к плите крепят тросами. Это нужно во избежание подвижности газгольдера под давлением грунтовых вод.
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
29
Professional
|
системы комфорта
ки котла (на которую вместе с установкой уходит не более пары часов), его функционирование не требует дополнительных хлопот. Отсутствие продуктов сгорания (золы и сажи) и звукового шума делает газовый котел очень удобным.
Газопровод прокладывается в траншеи под землей и обязательно снабжается сигнальной лентой. На подводе к дому на газопровод устанавливают цокольный ввод – конструкция, которая обеспечит неразъемное соединение подземной трубы с наземной стальной трубой, подающей газ в дом. Здесь же монтируется запорная арматура (вентиль, перекрывающий газ) и система безопасности – газосигнализатор и термозапорный клапан.
Продувка и опрессовка
Этот этап необходим для проверки системы на герметичность. Проверяют микроскопические утечки, места резьбовых и сварных соединений, специальной пеной. При наличии утечки пена под давлением воздуха начнет пузыриться. Также продувка необходима для удаления пыли и мелких твердых частиц, попавших внутрь газопровода при монтаже.
Газгольдер
Залог эффективной работы системы автономной газификации – качественный и надежный газгольдер. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение газгольдерам из коррозионностойкой стали с качественным покрытием, с ребрами жесткости – они защитят от деформаций, и высокой горловиной, которая сведет к минимуму риск попадания в резервуар грунтовых вод. Горизонтальный газгольдер предпочтительнее вертикального.
Газовый котел
Для отопления и горячего водоснабжения в домах с системой автономной газификации (и не только) широко распространенным вариантом будет газовый котел. Его достоинства: - Простота монтажа и легкость в эксплуатации. После первичной настрой-
Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение газгольдерам из коррозионностойкой стали с качественным покрытием, с ребрами жесткости – они защитят от деформаций, и высокой горловиной, которая сведет к минимуму риск попадания в резервуар грунтовых вод.
Природный газ содержит относительно небольшое количество различных сернистых соединений, вредных веществ, загрязняющих атмосферу, минимально, то есть, можно не беспокоиться о здоровье жильцов дома. - Эффективная работа и быстрый обогрев помещения. Показатели теплоотдачи газовых систем остаются высокими долгие годы благодаря максимальному уровню КПД и полному использованию теплоносителя. - Газовые котлы меньше подвержены коррозии, их срок службы превышает срок службы аналогов. - Экономия. Газ сегодня является одним из наиболее дешевых видов топлива, это основная причина, по которой именно газовый котел предпочтительнее других. - Модификаций газовых котлов существует значительно больше, чем обогревателей других типов. - Природный газ содержит относительно небольшое количество различных сернистых соединений, вредных веществ, загрязняющих атмосферу, минимально, то есть, можно не беспокоиться о здоровье жильцов дома. Автономная газификация – это удобно, современно, выгодно, а организовать ее в реальности проще, чем кажется. Специализированные организации с услугами «под ключ» возьмут на себя самые сложные и трудоемкие этапы, а владельцу дома останется только принять работы и далее не забывать наполнять резервуар (здесь сложностей также не будет, средний газгольдер емкостью 3000 л для частного дома будет нуждаться в наполнении не чаще 1-2 раз в год).
Автономная газификация – это удобно, современно, выгодно, а организовать ее в реальности проще, чем кажется. 30
www.Proftula.ru
системы комфорта
|
Professional
Александр ФЕДОТЕЕВ
Выбираем газгольдер
Современная автономная система отопления и газификации для частного дома подразумевает наличие газгольдера. Это не только хранилище сжиженного газа, но и целая станция по переработке его в топливо для работы газового оборудования.
Газгольдеры набирают популярность у владельцев загородных домов в силу нескольких причин: удобство эксплуатации (заправлять емкость достаточно раз в год), хорошая окупаемость (практика показывает, что использовать газгольдер экономичнее электрического или твердотопливного котла), надежность монтажа и современные технические характеристики.
Назначение и принцип работы Газгольдер монтируют для обеспечения системы автономного газоснабжения и отопления загородного дома в течение всего сезона, то есть, в случаях круглогодичного проживания. Представляет собой емкость, в которую закачивается сжиженный газ. С его поверхности происходит испарение газообразного вещества. Под давлением газ поступает в дом.
Типы газгольдеров
Наземный. Для России не очень распространенный вариант в силу погодных условий: зимой низкие температуры влияют на скорость испарения газа. Если все-таки выбирается такой вариант газгольдера, ставят специальные испарители, а корпус оборудования утепляют.
Подземный. Это оптимальная производительность без дополнительных устройств. Резервуар устанавливают в грунт ниже точки промерзания почвы. Его объем позволяет заполнять газгольдер всего раз в год. А большая площадь испарения обеспечивает стабильную подачу газа. Мобильный. Как понятно из названия, его размеры небольшие (не более 500 л) - можно перевозить в обычном автоприцепе и быстро монтировать. Подключается оборудование непосредственно к системе газоотведения коттеджа. Заправляется – на автогазозаправочных станциях. Вертикальный. С домом площадью 100 кв. м такой вариант справится, поддерживая стабильное давление в системе. Но в силу небольшой поверхности испарения производительность газгольдера будет невысокой. Чтобы снять эту проблему, иногда на один редуктор подключают сразу два резервуара. Горизонтальный. Для коттеджей площадью от 150 кв. м. Его минусом является снижение производительности при понижении уровня емкости в резервуаре больше чем на 2/3. Чтобы стабилизировать работу системы, потребуется установка специального редуктора.
Как выбрать
При выборе оборудования нужно: 1) определиться с финансовыми вопросами: экономической целесообразностью использования в сравнении с другими видами топлива и стоимостью монтажа; 2) учесть площадь и особенность конфигурации участка и 3) рассчитать нужный объем газгольдера. На последних двух пунктах остановимся подробнее. Расположение на участке: не ближе 10 м к жилому строению, не менее 5 м до трассы, свободный подъезд к емкости для ее заправки. Есть требования и к бетонной подушке, на которой расположится резервуар – она должна быть без пустот, полнотелой, лучше армированной; минимальный размер плиты – 15-20 см. Объем газгольдера определяется, исходя из площади дома и типа резервуара. Так, для коттеджа в 200 кв. м потребуется газгольдер емкостью не менее 4000 л. Для вертикальной установки объем лучше брать с запасом примерно 10%, для обеспечения корректной работы оборудования. Если горизонтальный вариант газгольдера - объем должен быть больше на 15-20% от минимально необходимого количества топлива. Специализированные организации, которые занимаются установкой газгольдеров в частные домовладения, помогут как с финансовыми, так и с техническими расчетами и выбором нужного типа установки. А корректно выбранный и профессионально смонтированный газгольдер обеспечит надежную работу и полноценную окупаемость.
«Тульская газовая компания» (ООО «ТулГазКом») осуществляет подбор, установку газгольдера; монтаж газопровода до жилого дома, монтаж внутреннего газопровода и автоматики безопасности; заправку и обслуживание оборудования. Специалисты компании обладают всеми необходимыми знаниями и разрешениями для проведения такого вида работ.
г. Тула, ул. Михеева, д. 31 тел. 8 (4872) 70-25-35
тулгазком.рф 31 e-mail: tulgazcom@mail.ru №05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
Professional
|
безопасность Александр ФЕДОТЕЕВ
Три степени защиты дома Безопасности проживания в частном доме следует уделить особое внимание. Шлагбаум на въезде, надежный забор и качественные и удобные ворота смогут обеспечить необходимую степень защиты домовладения от незаконных проникновений, краж и взломов. Шлагбаумы
По способу управления и виду приводы стрелы шлагбаумы бывают радиоуправляемые, с кнопочным управлением, управляемые поворотом ключа; автоматические, полуавтоматические и ручные. Технические характеристики устанавливаемого оборудования будут зависеть от: пропускной способности, способа управления, устойчивости к погодным условиям, дополнительных элементов безопасности, вида привода и длины стрелы. Длина стрелы будет зависеть от ширины проезда – они должны приблизительно равняться. Стрела может быть прямоугольная и круглая - такая будет уместнее при повышенной ветрености.
Заборы
Наиболее распространенные материалы для забора – э то дерево, металл и камень. Деревянный забор хорошо сочетается с почти любым видом фасада, является прочным и надежным материалом, стоит относительно недорого, прост в установке. Может быть классическим (доски, приколоченные к деревянной конструкции с зазорами между досками или без них), «лесенкой» (когда доски расположены горизонтально), «шахматами» (используются кирпичные столбы или столбы, стилизованные под кирпич, между которыми вертикально в ряд выстраиваются доски) и др. Забор из сетки-рабицы установить еще проще, чем деревянный, но существенным минусом будет визуальная открытость для посторонних глаз, да и для злоумышленников рабица не станет серьезным препятствием для проникновения на
32
www.Proftula.ru
участок. Сетка может быть из стали, цинка, нержавеющего сплава стали или полимерного покрытия. Металлический забор хорошо подойдет для кирпичных домов. Стоимость невысокая, цена может серьезно варьироваться в зависимости от общего дизайна и конструктивных особенностей. Установка легкая, а срок эксплуатации – длительный. Минусом является подверженность материала коррозии. Забор из профнастила (профлиста) устойчив к воздействию погодных условий, имеет большой срок эксплуатации. Широкая цветовая линейка позволяет сочетать с разными фасадами.
безопасность
|
Professional
Роллетные (рулонные) ворота - полотно, состоящее из металлических пластин, накручивается на вал. Могут быть автоматическими и управляться дистанционно. Минусом может стать ограничение по высоте. И в них нельзя врезать калитку, как, к примеру, в распашные ворота. Ворота
Распашные ворота – один из популярных вариантов. Две створки, простая и долговечная конструкция, не требующая особого обслуживания, только смазку петель и при необходимости — периодическое окрашивание. Могут быть из стали, дерева и других материалов, вариантов дизайна много: от резьбы по дереву до изящной ковки. К недостаткам можно отнести то, что для открывания их створок требуется много места. Чего нельзя сказать об откатных воротах. Одна или две створки не распахиваются, а движутся на роликах по направляющим вдоль забора. Могут быть с автоматической системой, что очень удобно. Роллетные (рулонные) ворота - полотно, состоящее из металлических пластин, накручивается на вал. Могут быть автоматическими и управляться дистанционно. Минусом может стать ограничение по высоте. И в них нельзя врезать калитку, как, к примеру, в распашные ворота. К современным вариантам ворот можно отнести подъемноповоротные, не требующие много места: открываются поворотом и подъемом полотна наверх. Секционные ворота тоже отлично экономят место. Их секции складываются и поднимаются наверх, часто оборудованы автоматическим приводом.
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
33
Professional
34
|
www.Proftula.ru
классифайд
|
Professional
№05 (140) 30 сентября — 29 ноября 2016 г.
35
Professional
36
|
www.Proftula.ru