Professional 30 мая 29 июля by Ксения Фетисова

Рекламное издание

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

интервью

Тульский ЦСМ: Стандарт успеха ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Тульской области» (Тульский ЦСМ) в нынешнем году отмечает 115 лет со дня основания. Столь значимым опытом и историей по праву можно гордиться, но что еще более ценно для организации и ее партнеров – это непрерывное развитие и совершенствование методов, технологий, мониторинг рынка и постоянное обучение.

Какие направления работы сегодня являются наиболее актуальными?

Директор Тульского ЦСМ Дмитрий Благовещенский Тульский ЦСМ осуществляет полномочия Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (РОССТАНДАРТА) в Тульской области в сфере стандартизации, обеспечения единства измерений, оценки соответствия, экспертизы, испытаний. По каким направлениям сегодня ведется работа, почему поток заявок в последние годы значительно увеличился, а услуги специалистов центра востребованы далеко за пределами нашего региона, об этом и не только журналу Professional рассказал директор учреждения Дмитрий Благовещенский.

- Дмитрий Иванович, услуги центра важны и востребованы во многих отраслях экономики. 4

www.Proftula.ru

- Действительно, «Тульский ЦСМ» взаимодействует с предприятиями и организациями промышленности, сельского хозяйства, строительства, торговли, экологии, здравоохранения, образования и т.д. Спектр услуг достаточно обширен: от контроля достоверности показаний измерительных приборов в виде поверки и калибровки, от испытаний продукции на соответствие требованиям ГОСТ и техрегламентов до комплексного метрологического и технического обслуживания. Для населения мы проводим поверку приборов учета газа, тепла и воды, монтаж и техническое обслуживание общедомовых теплочетчиков. Что касается направлений, которым уделяем особое внимание, тут можно выделить поверку, техобслуживание и ремонт приборов безопасности: манометров, газосигнализаторов и т.д., которые должны реагировать на внештатные ситуации на предприятиях, опасных промышленных объектах и в ЖКХ. С темой безопасности напрямую связана и работа со средствами измерений, применяемыми в геодезии для межевания земельных участков и определения разновысотности

при строительстве зданий, сооружений и автодорог. Мы знаем плачевный опыт других регионов, когда изза некорректной работы оборудования допускались фатальные ошибки в строительстве вплоть до разрушения зданий. Тульский ЦСМ располагает современной эталонной базой (в том числе 1 –го разряда) и оборудованием, которые позволяют проводить поверку и техническое обслуживание геодезических приборов и своевременно выявлять и устранять несоответствия. Также мы продолжаем активно развивать направление метрологического и технического обслуживания медицинской техники в учреждениях здравоохранения Тульской области. Осуществляем поверку медицинских приборов от простейших тонометров до сложных диагностических комплексов. В последнее время большое внимание уделяется экологическим исследованиям - проверке воды, воздуха и почвы на соответствие стандартам и нормам, радиологической и биологической загрязненности. Тульский ЦСМ активно сотрудничает с Министерством природных ресурсов и экологии Тульской области, и в настоящее время передвижная лаборатория центра несколько раз в неделю проводит мониторинг экологических показателей. Он позволяет составить объективную картину об экологической си-

интервью |

туации для населения региона, предприятий и надзорных органов. В прошлом году по поручению Президента России был усилен контроль за оборотом нефтепродуктов на АЗС, нефтебазах и нефтеперерабатывающих заводах. Мы активно участвовали в экспертизе нефтепродуктов, в 2015 году провели более 2300 испытаний бензина и дизтоплива. Современное оборудование и квалифицированный персонал позволяют проводить испытания в полном объеме технического регламента и в кратчайшие сроки, что дает возможность оперативно выявлять несоответствия и своевременно их устранять.

- Сегодня растет потребность в услугах центра. Каким образом строятся деловые отношения Тульского ЦСМ с потребителями? - Тульский ЦСМ выбирают за комплексный подход: кроме определения пригодности или непригодности средств измерений, мы предлагаем нашим потреби-

телям ремонт, дальнейшее техническое обслуживание и другие виды услуг. Это актуально, в первую очередь, в сфере энергосбережения. С одной стороны, в последнее время изменилось законодательство в области энергосбережения и повышения энергоэффективности: приборный энергоучет стал обязательным. С другой, экономическая ситуация способствует тому, чтобы и руководители предприятий, и частные лица всерьез задумались о сокращении расходов. Этой цели служат приборы учета и контроля, как промышленные, так и бытовые. Но они должны работать корректно, и здесь выходит на первый план наша работа. Потребитель получает комплекс работ: проектирование и расчет стоимости нового узла учета, монтаж, пуско-наладку, программное сопровождение, дистанционный мониторинг и т.д. Большой плюс в том, что мы являемся сервисным центром крупных производителей средств измерений. Кроме комплексности, Тульский ЦСМ предлагает высокое качество и максимально короткие сроки выполнения работ, а также методическое сопровождение потребителей.

Professional

- Чтобы справляться с большим объемом заказов для предприятий и организаций из разных отраслей экономики, требуется высокотехнологичное оборудование… - Естественно. Мы регулярно мониторим новейшие разработки российских и зарубежных производителей, закупаем оборудование, исходя из потребностей наших заказчиков. Большой парк передвижных лабораторий позволяет осуществлять различные работы на выезде. Есть многопостовые установки, с помощью которых можно проводить поверку сразу нескольких приборов одновременно.

- Традиционный вопрос – о планах и перспективах Тульского ЦСМ. - Центры стандартизации сегодня становятся центрами компетенции в инфраструктуре качества. Это означает еще более масштабную поддержку промышленности в области стандартизации, технического регулирования, метрологии и оценке соответствия. Сегодня перед предприятиями стоят задачи модернизации, внедрения инноваций, повышения конкурентоспособности и новых разработок в области импортозамещения. А без точности измерений и контроля качества выполнение этих задач на должном уровне невозможно. Наши услуги в полной мере отвечают запросам времени, востребованы и актуальны.

- Остается пожелать успехов и новых достижений! Спасибо за беседу.

г. Тула, ул. Болдина, д. 91 Тел: (4872) 24-70-00, 24–70–35 Бюро приемки: (4872) 24-70-24, 24-70-23

е-mail: csm@uncnet.ru сайт: www.tulacsm.ru

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

№023(138) 30 МАЯ — 29 ИЮЛЯ 2016 г.

Рекламное издание Распространяется бесплатно

Редакция Александр Федотеев Полина Николаева Алина Беляева Главный редактор Светлана Кузнецова

Дизайнер-верстальщик Ксения Фетисова Учредитель Роман Терехов Директор Ядвига Фетисова Издатель ООО «Бизнес-Медиа» Адрес редакции и издателя: 300028, г. Тула, ул. Болдина, д. 98, оф. 309 Телефоны: (4872) 24-56-19, 24-57-16 Размещение рекламы E-mail: bm08@list.ru Сайт: www.proftula.ru

УВАЖАЕМЫЕ ЧИТАТЕЛИ!

Лето, кажется, наконец наступило, и горожан по традиции потянуло «к земле». Частный дом загородом – мечта многих уставших от шума и суеты туляков. Со своей стороны раззадорим это желание, покажем, какие в регионе есть красивые коттеджные поселки, на берегах шикарных прудов, рядом с тихими красивейшими лесами, с видом на раздольные панорамы русских полей… Это наш спецпроект «Коттеджные поселки. Фоторепортажи», который мы начали еще в 2015 году, Главный редактор в этом году продолжаем. Описание, информация, в том чисСветлана КУЗНЕЦОВА ле – о коммуникациях, цена за сотку, и, конечно, фото. Чтобы выбрать участок для застройки частного дома, хорошо бы понимать, на что смотреть, что спрашивать у продавца, какие есть предложения на рынке и по каким ценам. Для этого – наш аналитический материал. На земле должен стоять дом. Архитекторы и дизайнеры не перестают фантазировать и воплощать в жизнь смелые проекты удивительных, иногда причудливых, домов, стремясь то создать нечто симбиотическое с природой, то, наоборот, выделиться индустриальным стилем и макси техногенностью. Что получается в итоге – можно посмотреть в материале про необычные проекты домов.

Отпечатано в типографии

ООО «ЮНИОН ПРИНТ» Адрес типогафии: г. Нижний Новгород, Окский съезд, д. 2, тел./ факс: +7 (831) 416-01-68, 430-71-22 Тираж 5000 экз. Регистрационный номер свидетельства о регистрации СМИ ПИ №ФС71-80460Р от 24.01.2008 г. Выдан Управлением Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия по Москве и Московской области. Редакция не несет ответственности за содержание и достоверность информации в рекламных материалах. Полная или частичная перепечатка статей, опубликованных в журнале «Professional», допускается только по письменному согласованию с редакцией.

РАСПРОСТРАНЕНИЕ Строительные ярмарки, магазины, компании: ИП «ЧИПАК» Скуратовская, 109; «МАГАЗИН ЯР» ул. Октябрьская, 95 Г; ул. Вильямса 36Г, ул. Гоголевская, 54А, ул. Шевченко, 4; «СТРОЙДЕПО» дер. Прудное, д. 105; «СТРОЙМАРКЕТ» ул. Галкина, 2А; «ТЦ МЕДВЕДЬ» ул. Мосина 2А; ТЦ «СТРОЙ ДВОР» ул. Мосина 2А; «ТЕРМОЛАЙН» ул. Шевченко, 11, «ТУЛАЦЕНТРПРОЕКТ» ул. Циолковского, 2Г.; «ТУЛАТИСИЗ» ул. Волнянского, 2 Торгово-офисные центры: ТОЦ «ОЛИМП» ул. Демонстрации, 2Г; «ТУЛЬСКИЙ ДОМ НАУКИ И ТЕХНИКИ» ул. Менделеевская, 1; ТОЦ «МАГИСТРАЛЬ», ул. Болдина, 98 Организации: «МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ Т.О.»; «МИНИСТЕРСТВО ВНЕШНИХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ СВЯЗЕЙ И ИНВЕСТИЦИЙ» пр. Ленина, 2; «УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ» ул. Cойфера 20А, ул. Металлургов, 69, ул. Пузакова, 20А; АН «СОВЕТНИК» ул. Сойфера, 20А; «ТУЛЗЕМКАДАСТР» ул. Жаворонкова, 2; «УПРАВЛЕНИЕ РОСКОМНАДЗОРА» ул. Смидович, 1А; «ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТНАЯ БИБЛИОТЕКА» ул. Тургеневская, 48; «ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА» ул. Михеева, 17, СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ЮГОРИЯ» пр. Ленина, 81, ЕВРОПЕЙСКИЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ Войкова, 39; АКБ «РОСБАНК» пр. Ленина Руководителям строительных организаций

С уважением, ваш главный редактор!

СОДЕРЖАНИЕ 8 14 16 16 18 18 20 20 22 24 26 28 30

обзор рынКа загородноЙ недвижимости КП «Петровский» КП «Солнечный берег» КП «Лазурный берег» КП «Архангельский берег» КП «Малевка» КП «Водолей» КП «Андреевский берег» КП «Солнечный» КП «Пахомовские дачи» КП «Твой дом» КП «Ясногорье»

необыЧные проеКты домов

НАШИ ПАРТНЕРЫ:

Professional

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

обзор рынка

Что нужно знать о коттеджных поселках? Собственный дом – мечта едва ли не каждого горожанина. Причем приобретение участка и строительство дома сегодня вполне доступно: предложений на тульском рынке как по земле, так и по строительству малоэтажного жилья предостаточно. А различные программы от застройщиков и банков позволяют выбрать оптимальный вариант оплаты. Сегодня поговорим о коттеджных поселках. О том, что важно знать, планируя покупку загородной недвижимости. Какими бывают коттеджные поселки?

В Тульской области основная масса коттеджных поселков расположилась в Заокском и Ясногорском районах. Это объяснимо: они ориентированы на московских покупателей. Направление Веневского шоссе и Дубенский район – также популярные для загородного строительства как у жителей столицы, так и у туляков, возводящих там дачи или жилье для постоянного проживания. В непосредственной близости к Туле (5-15 км) также есть коттеджные поселки, почти полностью застроенные и заселенные, земля и дома там относятся к высокой ценовой категории как раз ввиду местоположения.

Это могут быть:

• участки без подряда, застройка свободная. Строительством дома придется заниматься самостоятельно, соответственно, коттеджи будут отличаться внешне, нарезка по соткам может быть также самая разнообразная. • участки с подрядом. Здесь, как правило, есть план застройки, дома также могут отличаться по архитектурному стилю, дизайну, площади, но процесс строительства уже возлагается на плечи подрядчика.

www.Proftula.ru

• поселки с уже построенными домами в едином архитектурном стиле, с четкой концепцией по оформлению и благоустройству. Таких предложений в области меньше всего.

Какие вопросы задать себе?

Выбирая коттеджный поселок, для начала следует определиться со следующими моментами: стоимость (сколько денег вы готовы отдать за участок и дом), расположение и транспортная доступность (будет ли это вариант недалеко от города, для постоянного проживания, либо в паре десятков километров для сезонного использования или чтобы поселить родителей-пенсионеров, и т.д.), экология, инфраструктура поселка (в каком состоянии дороги и проезды до и внутри поселка, предусмотрена ли охрана, где ближайшие магазины, школы, детсады, есть ли или планируется зона отдыха в поселке и проч.)

Коммуникации

Ответив на вышеперечисленные вопросы, вы уже будете понимать, что в этом поселке вы жить хотите, а сюда не приедете даже в гости. Но есть еще один вопрос, который следует адресовать уже не себе, а риэлтору или собственнику,

предлагающему участки – это коммуникации. Наиболее сложный и скользкий вопрос. По мнению управляющего коттеджного поселка «Архангельские Сады» Алексея Жатикова, в нашем регионе мало земель, которые обеспечены всеми видами коммуникаций: «В частности, наличием внутриплощадочных сетей газопровода обладают немногие коттеджные поселки, - считает эксперт. - Эта процедура является длительной и затратной. Но часто именно наличие газопровода становится основополагающим фактором в выборе участка». Генеральный директор торгово-строительной компании «РиэлСтройТорг» Александр Лысиков советует при выборе участка просить у риэлтора или собственника информацию, документы, из которых была бы понятна стадия подведения коммуникаций к поселку: договоры или техусловия на подключение к электроснабжению и газу. «Если нет ничего, то минимум год, а то и три здесь не будет коммуникаций. Без документов это будет замороженный участок на неопределенный срок. Может оказаться, что владельцы ждут, когда продадут участки и на эти средства смогут начать обустраивать коммунальную инфраструктуру. Но ведь бывали и случаи обмана, когда поку-

Professional

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

Обзор рынка

Комментарии

Эксперты рассказали журналу Professional о ситуации на рынке загородной недвижимости в Тульской области.

патели сталкивались с недобросовестными предложениями, обещающими электричество, воду и газ и оставившими эти обещания «в воздухе»». Для участка с подрядом следует уточнить, будут ли это централизованные или автономные инженерные сети. Даже покупая «дом под ключ» важно выяснить, как именно в нем будет устроена канализационная система, каким будет качество воды, особенно, если поселок снабжается из собственной скважины, как будут оплачиваться эксплуатационные расходы, входят ли они в ежемесячные коммунальные платежи и т.д.

Право собственности

В обязательный список документов, которые должны быть у продавца, входят: • кадастровый план земельного участка, в котором должно быть указано также целевое назначение надела, • технический план домостроения, заверенный в БТИ, • правоустанавливающие документы на земельный участок и само здание. Убедиться, что дом или участок действительно принадлежат данному девелоперу можно, изучив выписки из ЕГРП (единый государственный реестр права), а также договор купли-продажи, оформленный на это же юридическое лицо. Также важно выяснить, как проведено межевание в коттеджном поселке для участков без подряда. Необходимо убедиться, что вы покупаете именно этот конкретный участок, зачастую есть риск приобрести просто долю в совместной собственности поселка, без определения места нахождения надела. Более подробно о документах и процедуре оформления можно почитать на сайте журнала www.proftula.ru, статьи: «Межевание земельного участка: для чего оно нужно и как его проводить», «Как оформить земельный участок в собственность?», «Какие документы нужны для строительства дома?»

www.Proftula.ru

Какие предложения сегодня пользуются наибольшим спросом: по направлениям, площади, стоимости? RE^Агент класса «А» по недвижимости Дмитрий Матвеев: Целевая аудитория покупателей по направлению «Загородная недвижимость» претерпела существенные изменения. В настоящее время большинство постоянных покупателей планируют приобрести недвижимость для постоянного проживания. На мой взгляд, наиболее востребованными являются земельные участки без подрядов, так как инвестирование в «землю» в долгосрочной перспективе никто не отменял. Тенденция спроса медленно, но уверенно идёт вверх. Страна постепенно выходит из кризиса, что, в свою очередь, отражается на объёме инвестиций в сегменте загородной недвижимости. Что касается цены: в нашем агентстве недвижимости большинство запросов можно классифицировать по условной финансовой «вилке»: от 1 500 000 до 5 000 000 рублей за домовладение с участком. Управляющий коттеджного поселка «Архангельские Сады» Алексей Жатиков: В связи со сложившейся экономической ситуаций в стране, сейчас наибольшим спросом пользуются участки меньшей площади, с подрядом, с возможностью зачета жилья и рассрочкой.

На что обращают внимание покупатели? Генеральный директор «ЭйДиСи Риелти» Александр Захаров: Сегодняшние покупатели смотрят не только на цену, но и на возможность подключения к центральным коммуникациям, а главное оценивают возможные сро-

ки такого подключения. Почти каждый, кто собирается купить участок, узнает о возможных сложностях в подключении и принимает решение о покупке на основе этой информации. В связи с этим мало кто из продавцов скрывает свои проблемы. Но не все могут иметь рычаги влияния на ускорение процесса, каждому застройщику известно, что чем быстрее он сдаст объект с введенными коммуникациями, тем лучше для всех сторон: для покупателей, для энергоснабжающих организаций, для застройщика. Также большое внимание уделяется стоимости платежа за последующее обслуживание.

Что можно сказать об обеспеченности земель вокруг Тулы коммуникациями? Александр Захаров: С коммуникациями трудно, попытки регулирования данной отрасли есть. Но, честно говоря, не уверен, что газовые и электросети смогут обеспечить всех желающих ресурсами вовремя. А очень хотелось бы верить, что вопрос обеспеченности коммуникациями будет решаться проще, т.к. ресурсоснабжающие организации тоже заинтересованы в потребителях. Возможно, должна быть какая-то упрощенная процедура, льготного, а по возможности, бесплатного подключения к газу, это было бы сильной мерой стимулированию развития малоэтажного строительства и в целом поддержки граждан в части обеспечения комфорта их жизни.

Какой прогноз можно дать для загородного рынка? Дмитрий Матвеев: Прогноз очень благоприятный. По моим наблюдениям, всё большее количество граждан хотят жить не в квартирах, а за городом, на своей земле. Сегодня люди устают от постоянной городской суеты больше, чем когда-либо. Комфортное проживание на лоне природы, ощущение покоя, чистый воздух и пение соловьёв по утрам, нельзя заменить никакими квадратными метрами даже в центре города.

тел.: +7 (4872) 58-38-86, +7 (950) 914-00-08, +7 (950) 929-18-60

Professional

e-mail: info@ecovatavtule.ru www.ecovatavtule.ru

НАША КОМПАНИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ БЫСТРОЕ, НЕДОРОГОЕ И КАЧЕСТВЕННОЕ УТЕПЛЕНИЕ ЭКОВАТОЙ ВСЕХ ТИПОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ. Профессиональное нанесение ЭКОВАТЫ обеспечивает бесшовный «дышащий» слой утепления. Утепление осуществляется следующими способами: 1. механизированная укладка сухим способом. Наиболее распространенный и удобный способ утепления Эковатой, где утеплитель подается с помощью выдувной установки по шлангу к месту утепления. Незаменим в каркасном домостроении. Стоимость укладки сухим способом - от 1500 руб/куб.м. 2. механизированная укладка влажным способом. Это способ нанесения, когда Эковата, вылетая из шланга в сухом виде, смачивается водой с помощью форсунок, образуя на утепляемой поверхности "шубу". Стоимость влажного нанесения — от 3400 руб/куб.м. Укладка Эковаты производится с помощью профессионального оборудования, что исключает возможность усадки материала. №03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

системы комФорта

Система гидроизоляционных материалов «Пенетрон» монолитное строительство

Добавление в бетон гидроизоляционной добавки «Пенетрон Адмикс» позволяет получить очень плотный бетон с высокой водонепроницаемостью и морозостойкостью. «Пенетрон Адмикс» рекомендуется использовать при возведении фундаментов, которые подвергаются воздействию воды и агрессивных сред в процессе эксплуатации. Одно из преимуществ данной добавки – придание бетону свойства «залечивать» трещины. После использования добавки возможно самозалечивание трещин раскрытием до 0,4 мм. «Пенетрон Адмикс» можно использовать как отдельно, так и в комплексе с другими добавками. Дозировка: 1% от массы цемента или 4 кг/м куб. бетона. В сухом состоянии гидроизоляционная добавка вводится через дозаторы сухих добавок (производственная конструкция РБУ) или в автобензовоз непосредственно на строительном участке. Чтобы предотвратить фильтрацию воды через швы бетонирования, необходимо использовать гидроизоляционный жгут «Пенебар». При взаимодействии с водой жгут расширяется.

ремонт и реКонструКциЯ

Рассмотрим блочный фундамент. Большое количество швов между блоками делает фундамент уязвимым. Как правило, эти швы заполнены низкомарочным раствором, который пропускает через себя воду без сопротивления. Кирпичные вставки между бетонными блоками тоже пропускают воду. Течи в этих случаях устраняются с помощью сухих смесей «Пенеплаг» или «Ватерплаг». Эти смеси схватываются через 30 секунд или 3 минуты соответственно, окончательное время зависит от условий внешней среды. При низких температурах воздуха время схватывания смеси ниже. К гидроизоляции швов приступают после устранения течей. Для этого используют смесь «Пенектрит, которая отличается отсутствием усадки и высокой водонепроницаемостью. Поверхность бетона обрабатывается проникающей смесью творимые соединения. Новые соединения повышают корро«Пенетрон». Компоненты этой смеси растворяются в воде и мигри- зионную стойкость, заполняя поры в бетоне и уплотняя его. руют в толщу бетона, при этом вступая в химическое взаимодейТаким же способом гидроизолируют всевозможные швы, трествие с продуктами гидратации цементного камня, образуя нерас- щины, отверстия, вводы коммуникаций в бетонных конструкциях.

www.Proftula.ru

аУра Дома

Professional

Мебели – достойный внешний вид! Если старая мебель со временем потеряла внешний вид, а расставаться с ней жаль, если на новой в результате неосторожной транспортировки появились царапины или сколы, - все это не повод для расстройства. Мебель можно отреставрировать или отремонтировать. Кому может потребоваться ремонт или реставрация мебели: • Владельцам старинной мебели. Это может быть дорогая коллекционная мебель, либо просто предмет, доставшийся от старших поколений и милый сердцу как память. Однако внешний вид и функциональные возможности мебели могут быть потеряны. В этом случае помощь реставратора будет как нельзя кстати. • Частным лицам. Локальные работы по ремонту или реставрации возможно выполнять на дому, не забирая мебель от заказчика в мастерскую. • Дизайн-студиям. Антикварная или винтажная мебель сегодня пользуется популярностью при создании интерьеров домов и квартир. Причем реставратор может, к примеру, изменить цвет темного дерева старой мебели на современный светлый – для интерьера в стиле прованс, или искусственно «состарить» предмет мебели. Работа мастера может потребоваться и при сдаче объекта. • Мебельным салонам и магазинам, транспортным компаниям. Очень часто новая мебель повреждается при транспортировке или при погрузке-разгрузке. Здесь также потребуется помощь профессионала, который исправит положение и позволит вернуть мебели товарный вид. • Арендодателям, гостиничному бизнесу. Устранение следов небрежной эксплуатации, любых поломок, экспрессреставрация. • Строителям. При производстве строительных работ возможны повреждения как предметов мебели, так и дверей, полов и проч. Для удаления этих дефектов можно воспользоваться услугами профессиональных мастеров.

вернуть былое велиКолепие

Задача реставратора – сделать функциональный предмет интерьера и сохранить внешний «лоск» старины. Для этого мастер использует целый арсенал инструментов и средств: от современных технологий до приемов и методов, которые реставраторы применяли еще в прошлые века. Знание различных способов обработки для разных пород древесины, для исправления каждого конкретного изъяна приближает мастерство реставрации к искусству. Реставратор аккуратными движениями восстанавливает потрескавшийся лак, убирает трещины и сколы, возвращая мебели молодость. Предмет мебели приобретает прежний вид, но выглядит аккуратно и ухоженно, а пришедшие в негодность детали и элементы заменяются на новые, в рабочем состоянии. Используются различные техники стилизации мебели: тонировка, перекрашивание, искусственное состаривание, придание эффекта патины, позолоты и т.д.

исправить деФеКты

Ремонт современной мебели может потребоваться, если появились трещины, сколы, вмятины или царапины в процессе эксплуатации или при перевозке, разгрузке и т.п. Другой случай - со временем на мебели появляются потертости, пятна на лаке, повреждения полировки, рассыхание отдельных элементов. Ремонт в таких случаях будет заключаться в восстановлении отдельных деталей и узлов (полозков, штапиков, проножек и др.), исправлении дефектов поверхности (истирание или потеря цвета лака, отслоение, растрескивание), ремонте лицевой и крепежной фурнитуры и комплектующих изделий, замене обивки мягкой мебели.

До

После Ремонтные работы, в зависимости от сложности, можно выполнять прямо на месте, без вывоза мебели, либо в специализированных мастерских.

проФессиональныЙ подХод

В Туле реставрацией и ремонтом мебели занимается компания «Pan Parketoff». Мастера-реставраторы восстанавливают предметы антиквара, деформированные элементы мебели, поврежденную резьбу, заменяют обивку, в том числе, кожаных изделий, устанавливают новые или ремонтируют старые комплектующие. Также помогают в устранении дефектов - скол, царапин на керамической плитке, изделиях из натурального и искусственного камня (столешницы), плитке пвх, ламинате и проч. Опыт реставрационных и ремонтных работ с различными предметами мебели, постоянное изучение новых методов, технологий и совершенствование навыков работы с деревом, - все это позволяет мастерам «Pan Parketoﬀ» выполнять работу на качественно высоком уровне.

с нами вы всегда на высоте! Чем активнее тем выше!

+7 (915) 69 55 111, +7 (953) 19 36 576

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional | Коттеджный поселок «петровский»

микрорайон «зеленый массив»

Местоположение: 1,2 км не доезжая трассы М-2 «Крым» по Одоевскому шоссе. Расстояние до пересечения улиц Дм. Ульянова - Демонстрации - 7 км. Описание: Поселок «Петровский» включает в себя 14 коттеджей площадью от 219 до 334 кв. м и прилегающие к ним земельные участки. Это жильё элитного уровня, недалеко от центра города, но в то же время с элементами живой природы и вдалеке от промышленных районов. Единственный коттеджный поселок в Туле Европейского типа, построенный по последним инновационным технологиям с применением экологически чистых и энергосберегающих материалов компании BRAER. Расстояние до города — 1,1 км по дороге, а пешком по прямой 650 метров. Все подъездные и внутренние дороги устроены асфальтовым покрытием и тротуарной плиткой, на 100% готовы к эксплуатации. Коттеджный поселок: • Закрытая территория • Живописный пруд • 14 домов площадью от 219 до 334 кв. м • Архитектура BRAER • Земельные участки площадью: от 12 до 38 соток • Полная готовность всех инженерных коммуникаций • Индивидуальное отопление, теплый пол

www.петровский-поселок.рф

генплан

www.Proftula.ru

среДа обитания

Professional

Полина НИКОЛАЕВА

Построить дом? Легко! Частный дом – мечта жителя большого города. Тишина, покой, красивые пейзажи, хорошая экология. И эта мечта становится все более доступна: приобретение участка и строительство дома по стоимости будет мало отличаться от покупки квартиры в новостройке. которые, к сожалению, не редкость), разъясняют особенности различных материалов для строительства, отделки и т.п. Найти участок под строительство в компании также могут помочь: в базе организации есть как земельные участки в

Но есть другие сложности: нужно грамотно выбрать место под строительство, материалы, технологию, спроектировать и собственно возвести дом. Ошибки на каждом этапе должны быть исключены полностью, так как могут загубить весь проект и привести к большим финансовым затратам. Важно найти профессионалов, которые возьмут на себя решение вышеперечисленных задач и организуют строительство на высоком уровне качества, одновременно предложат адекватные цены. Такие профессионалы на тульском рынке есть, это торгово-строительная компания «РиэлСтройТорг», работающая уже более 7 лет. Основное направление деятельности – строительство деревянных домов в нашем регионе и за его пределами.

от возможностеЙ заКазЧиКа

По такому принципу выстраивается работа компании: предложение для каждого клиента меняется и дорабатывается, исходя из его пожеланий и возможностей, до тех пор, пока полностью не устроит клиента по внешней привлекательности, эргономике и цене. Специалисты компании разрабатывают проекты домов по индивидуальному заказу, работают с уже готовыми проектами (при необходимости исправляют ошибки,

дамент менее массивным, что сокращает расходы при строительстве. Доступная стоимость деревянного дома является существенным достоинством. К примеру, цена квадратного метра готового жилья из дерева от компании «РиэлСтройТорг» будет составлять, в среднем, 17-20 тыс. руб. (для сравнения, средняя цена «квадрата» в тульской новостройке, без отделки, в микрорайоне на окраине города, на этапе котлована, не опускается ниже 34 тыс. руб.). Строить из дерева можно круглогодично и достаточно быстро (за 2 месяца вполне реально получить полностью готовый для проживания дом). Застройщик работает с российским производителем древесины (г. Киров), который поставляет для строительства оптимальный вариант по соотношению стоимости и качества. При этом полностью отсутствуют риски резкого подорожания продукции из-за валютных скачков. Сотрудничество компании «РиэлСтройТорг» и ведущих банков («Сбербанк», ВТБ24, «Россельхозбанк») позволяет выбрать оптимальную для заказчика кредитную программу на приобретение или строительство дома.

социальнаЯ ответственность

собственности, уже подготовленные для застройки, так и исчерпывающие данные о пригодности тех или иных территорий под строительство: наличие или перспектива коммуникаций, возможность и вероятные дополнительные затраты на подключение и т.д.

дом из дерева

По своим характеристикам дерево не уступает другим строительным материалам, а в некоторых случаях и превосходит их. Главное достоинство – экологичность материала. Древесина и ее непередаваемые лесные ароматы благоприятно влияют на здоровье и настроение человека. Низкая теплопроводность и поддержание определенного процента влажности обеспечивает сохранение в доме тепла зимой и приятную прохладу в жаркие летние дни. Способность стен «дышать» не только создает комфорт, но и помогает экономить на отоплении. Меньший вес, по сравнению с другими материалами, позволяет делать фун-

Контакты компании «риэлстройторг» г. Тула, ул. Волнянского, д. 2, оф. 11

Организация является активным участником социальной программы улучшения жилищных условий по сертификатам для многодетных семей, переселенцев из ветхого жилья. А также программы правительства Тульской области и регионального фонда ипотечного кредитования, по которой многодетным семьям, при получении ипотеки на строительство дома, выплачивается субсидия в размере 40-90% (в зависимости от количества детей) от стоимости жилья. Что касается сертификатов: есть ряд требований к недвижимости, ограничения по времени и по сумме. В компании «РиэлСтройТорг» нашли выход: за свой счет строят дом под ключ, после принятия комиссией заключается сделка с использованием сертификата. Семья получает готовый большой, прочный и красивый дом, в который можно въезжать и жить, используя средства государственной программы переселения, без забот и лишних переживаний. Это еще раз подчеркивает профессионализм сотрудников компании, ответственное отношение к работе и достойный пример взаимодействия с заказчиками.

тел.: +7 (4872) 354-341, 385-561 №03 (138) 20 мая 2015 г.— — 29 июля 2016 г. 15 +7 (967) 431-60-79 www.rst-tula.ru

Professional

спецпроект

Коттеджный посёлок «Лазурный берег» Местоположение: 25 км от Тулы по Калужскому ш., пос. Новое Павшино Описание: Современный поселок площадью 90 га, расположенный в природной чистой зоне. Рядом – лес и река с оборудованным пляжем. Территория поселка находится под охраной, действует пропускная система, видеонаблюдение. За работой инженерных коммуникаций следят специалисты эксплуатационной службы. Возможно приобрести загородный дом «под ключ» или «под внутреннюю отделку». Участки от 10 до 20 соток. Коммуникации: • вода, • газ, • электричество. Развита инфраструктура, есть детские и спортивные площадки, пляж. Стоимость: от 20 тыс. руб. за сотку

Тел.: +7 (4872) 58-38-51, +7 (953) 184-79-98 www.beregtula.com, info@beregtula.com

Коттеджный поселок «Солнечный берег» Местоположение: 45 км по Одоевскому шоссе, рядом с дер. Михино Описание: коттеджный поселок «Солнечный берег» находится в тихом месте, в стороне от крупных городов и автомагистралей. Неподалеку протекает река Упа, в лесу возле поселка бьют минеральные источники, вода которых считается целебной. Рядом с поселком находится старинная церковь. Инфраструктура поселка включает детские и спортивные площадки. Площадь поселка составляет 70 га, площадь участков – от 7,5 до 20 соток. Коммуникации: • вода, • газ, • электричество Стоимость: от 16 тыс. руб. за сотку

Тел.: +7 (4872) 58-38-51, +7 (953) 184-79-98 www.beregtula.com, info@beregtula.com

www.Proftula.ru

Professional

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

спецпроект

Коттеджный поселок «Архангельские сады» Местоположение: 5 км от Тулы, 15 минут езды, московское направление, Ленинский район, Архангельское. Описание: «Архангельские сады» - это коттеджный поселок в экологически чистой зоне (Ленинского р-на) со смешанным лесом и яблоневыми садами, которые способствуют формированию особого микроклимата, благоприятно влияющего на здоровье. Земельные массивы общей площадью 112 га, расположены на берегах живописного озера площадью 23 га. Поселок идеально (прекрасно) вписан в природный ландшафт. Практически, из любого окна дома открывается вид на озеро (водоем) и лес. «Архангельские сады» - комфортное проживание в гармонии с природой. Земельные участки от 13 до 50 соток. Инфраструктура: магазин, детский сад, школа, спортивные и детские площадки, частный пляж, зона для рыбалки, спа салон, охраняемая территория, кпп. Автобусная остановка (маршрут №36). К участкам подведены: • газ • электричество • асфальтированная дорога Стоимость от 50 тыс. руб. за сотку

Коттеджный поселок «Малёвка»

Коттеджный поселок «Малёвка» расположен всего в 2 км от центра Тулы, рядом с Новомосковским шоссе. С участков открывается красивый вид на город. Коммуникации: • Газ • Электричество 15 кВт на участок • Асфальтированная дорога Территория поселка находится под охраной. В пешей доступности расположены продовольственные и строительные гипермаркеты. Стоимость: от 111 тыс. руб./сотка

Тел.: +7 (920) 277-55-99 малевка.рф e-mail: terra@terratula.ru

www.Proftula.ru

Тел.: +7 (920) 277-55-99 архангельские-сады.рф e-mail: terra@terratula.ru

Professional

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

спецпроект

Коттеджный поселок «Андреевский берег»

Коттеджный поселок «Андреевский берег» находится рядом с д.Новое Павшино Дубенского района, всего в 35 км от Тулы. Расположен на возвышенности, здесь открывается вид на долину р. Упа, которая протекает в пешей доступности. В коттеджном поселке 175 земельных участков. Здесь чистый воздух, вода из источников пригодна для питья, соседские фермы, где можно купить свежее мясо и продукты, пляж на озере 12 га в Дубенском районе, в 2 километрах от поселка (рыбалка, активный отдых), исторические места, лес, панорамные виды окружающей природы и современная асфальтовая дорога (август 2015г). Предусмотрены зоны отдыха, магазины, детские и взрослые спортивные площадки, места для шашлыка. Коммуникации: электричество по границе поселка, подключение по гос. ценам, планируется газификация, т.к. газ непосредственно на участке. Участки размежеваны, получены свидетельства, стоят столбы. Всем жителям будет доступен пляж, кафе, магазин, химчистка, аптека, услуги няни, уход за пожилыми. В ближайшее время планируются дороги, въездная группа, идут переговоры с подрядными организациями по строительству бревенчатых и каркасных домов. Для гостей поселка будет построена гостиница с просторной парковкой, баней и рестораном. Предусмотрена охрана поселка. Стоимость: от 12 тыс. руб./сотка (включая общий забор и внутрипоселковые дороги)

Коттеджный поселок «Водолей»

Местоположение: 15 мин от Тулы, 9-й км Веневского ш., пос. Новая Знаменка Описание: Коттеджный поселок «Водолей» расположен в живописном, экологически чистом месте, вблизи дороги Р132 (Тула-Венев), но вдали от городского шума. По границе поселка проходит берег реки Тулица с высокими берегами. С территории посёлка открывается великолепный панорамный вид. Все коммуникации центральные, будут подведены к участкам: -водопровод (скважина) -газ -электричество 15 кВт на каждый участок. Кроме того, в цену участка включено: обустройство внутрипоселковых дорог, презентабельная въездная группа со шлагбаумом, торгово-бытовой корпус (минимаркет, хозяйственный магазин, химчистка, аптека, медпункт, кафе), спортивная и детская площадки. На территории 24 гектара расположено 143 земельных участка площадью от 10 до 17 соток. Получены свидетельства и кадастровые паспорта на все участки. Разрешённое использование земли: земли населенных пунктов, ИЖС, т.е. прописка в будущем доме. Стоимость: от 46 тыс. руб. за сотку (включая общий забор и внутрипоселковые дороги)

Тел.: +7 (920) 765-77-84 www.vodoleytula.ru

www.Proftula.ru

Тел.: +7 (920) 765-77-84 www.a-bereg.ru

«Вода-ПИТ»: чистая вода без хлопот и лишних затрат! Специалисты ООО «Вода-ПИТ» вот уже 20 лет помогают жителям Тульской и соседних областей решать проблему чистой воды в квартирах и домах, реализуют проекты любой сложности по водоподготовке для коммерческих и социально значимых объектов.

ре обеспечения постоянного доступа к чистой воде без лишних затрат. На основании результатов анализа воды профессионалы компании предложат варианты решения задачи по получению воды надлежащего качества, подберут оптимальный состав оборудования, произведут монтаж «под ключ».

опыт

В числе реализованных проектов в сфере водоподготовки: - Квартиры, частные домовладения, многоквартирные дома Тульской, Московской, Рязанской, Калужской и Орловской областей. - Кафе, рестораны и бары Тулы и Тульской области: сеть кафе «Тарелка», ресторан-пивоварня «Петр Петрович», клуб «Мята», SK Royal Hotel Tula, ресторан «Город», Траттория Папарацци, и др. - Коммерческие организации: ООО «Проктер энд Гэмбл - Новомосковск», АК «Тулачермет», Тула МАШЗАВОД, Сбербанк, ТЦ

Компания «ВОДА-ПИТ» специализируется на подборе и монтаже оборудования, ремонте, гарантийном и постгарантийном сервисном обслуживании фильтров для воды. Начав свою деятельность с разработки комплексных решений проблем водоподготовки для отдельных производственных задач, пришли к тому, что проблема чистой воды гораздо шире. С этого момента основной идеей и целью компании стало создание «помощника» для жителей города в сфе-

доверие

Парадиз, ООО Биофуд, птицефермы компаний «Aviagen», «Перепелкин и Жоевъ» и др. - Муниципальные объекты: школы, детсады, больницы г. Тулы, Тульской, Ярославской областей; станции обезжелезивания п. Ленинский и г. Богородицк; обеспечение социально значимых объектов чистой питьевой водой Нижегородской и Саратовской областей по федеральной программе «Чистая вода» и др.

проФессионализм

Нормальное функционирование системы очистки воды не ограничивается монтажом оборудования. Следует проводить регулярные профилактические работы и проверку отклонений в работе, своевременную коррекцию во избежание поломки оборудования. Специалисты сервисной службы ООО «ВОДА-ПИТ» составят индивидуальный график сервисного обслуживания. В назначенный срок обязательно уведомят о такой необходимости и, согласовав с Вами дату, произведут все необходимые работы.

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

| спецпроект

Коттеджный посёлок «Солнечный» Местоположение: 10,6 км от Тулы, дер. Хопилово, СП Иншинский Описание: Коттеджный посёлок «Солнечный» – это загородные дома с земельными участками в центре зелёного оазиса Тулы. Располагается поселок в благоустроенном микрорайоне сельского поселения Иншинское: между Тулой и самым экологически чистым районом региона – Дубенским. Здесь живописные пейзажи соседствуют с развитой инфраструктурой и налаженной связью с областным центром. В непосредственной близости от поселка расположены зоны отдыха: «Зайцево», рыбхоз «Непрейка», два озера поселка «Рассвет». Дома в полном объёме обеспечены центральными коммуникациями: • свет, • газ, • водоснабжение и канализация. А также: установлено декоративное уличное освещение; все дороги и тротуары заасфальтированы; имеются комфортные зоны отдыха для всей семьи: парк площадью почти 2 га, две оборудованные детские площадки, минимаркет, баня с бассейном 15 метров, кафе; в 800 м от «Солнечного» находится действующий православный храм; территория коттеджного посёлка огорожена и охраняется 24 часа в сутки; есть собственная управляющая компания. Стоимость дома с участком: от 4 200 000 руб. Тел: 8 (961) 264-97-47 www.tulasunvillage.ru

План

www.Proftula.ru

прелести жизни

Композитный бассейн: просто, быстро, надежно Бассейн на открытом воздухе на участке загородного дома – это возможность комфортного отдыха с пользой для здоровья, прекрасный вариант времяпровождения и изюминка ландшафтного оформления. Какие наиболее частые вопросы возникают при строительстве и эксплуатации композитного бассейна, журналу Professional рассказал директор компании «Aqua Temp» Артем ЧЕКИН. Почему наиболее удачным вариантом для загородного участка являются композитные бассейны? - Композитные бассейны позволяют в разы сократить срок установки и обустройства, они надежные и долговечные, простые в уходе и обслуживании и отличаются параметрами воды, приближенными к питьевой. Представляют собой цельную монолитную чашу, которую устанавливают на участке и облагоражи-

вают территорию вокруг. Вся работа занимает не более 2 недель от момента заказа. Смола и стекловолокно в составе композитного материала делают его гибким и прочным одновременно. Он имеет нулевой индекс проницаемости, благодаря чему дно и стенки бассейна защищены от появления бактерий, микроорганизмов и водорослей. Все это гарантирует высокое качество воды и облегчает уход за бассейном.

Professional

Что нужно учитывать при строительстве открытого композитного бассейна? Разницы в строительстве композитного бассейна внутри помещения или на открытом воздухе нет. Но при обустройстве открытого бассейна следует учитывать такие факторы, как расстояние до близстоящего здания: оно не должно быть слишком большим, так будет удобнее подводить коммуникации. А вот от листопадных деревьев, наоборот, лучше устанавливать чашу подальше, чтобы бассейн не слишком загрязнялся листвой, и не засорялось оборудование. Как правильно эксплуатировать бассейн? Уход за композитным бассейном, как уже было сказано, достаточно прост: специальные автоматизированные системы и оборудование поддерживают качество воды на должном уровне и позволяют не менять воду на протяжении всего сезона. На зимний период бассейн рекомендуется консервировать: слить воду из системы (воду в самой чаше частично оставляют для предотвращения ее деформации при отрицательных температурах зимой). Весной бассейн чистят: благодаря гладкой, без швов, композитной поверхности, загрязнения, известковые налеты и прочее легко удаляются обычным жидким средством.

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

Коттеджный поселок «Пахомовские дачи» Расположение: Симферопольское ш., пос. Недьяково Описание: Это 108 участков от 11 до 23 соток. Пока в посёлке нет его собственной инфраструктуры в социально-бытовом плане. На собрании жителей посёлка будет решено, что за строения тут появятся, какие конкретно будут заведения, общественные строения и учреждения. Пока приходится отправляться в соседние населённые пункты, чтобы попасть в школу, детсад, магазины, медучреждения, спорткомплекс. В пешей доступности от поселка для его жителей доступна станция «Пахомово». Подключение всех нужных коммуникаций - индивидуально для каждого участка, по решению собственников. Стоимость: от 28 тыс. руб./ сотка

www.Proftula.ru

Professional

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

Коттеджный поселок «твой дом» Расположение: Тульская область, Симферопольское ш., дер. Азаровка Описание: Предлагается подобрать для приобретения участок размером от 10 соток. Развитие территории возможно по решению общего собрания собственников участков. Коммуникации: • электросети • круглогодичный водопровод • газ Канализация локальная. Строятся внутренние дороги с покрытием из утрамбованного щебня на песчаной подушке. Мусор собирается на специально выделенных площадках и регулярно вывозится. Организована охрана. Есть стоянка для автомобилей гостей поселка. Стоимость: от 15 тыс. руб./ сотка

Штукатурка вручную – в прошлом! Современный механизированный способ позволяет штукатурить в разы быстрее и легче, получая отделку более высокого качества. Механизированный (машинный) способ выполнения штукатурных работ позволяет экономить: • Время. Раствор перемешивается и наносится не вручную, а с помощью машинных аппаратов, что в 3-4 раза сокращает сроки проведения работ, позволяет штукатурить в больших объемах и на разной высоте. • Деньги. Стоимость сухих смесей для механизированной штукатурки ниже, чем для ручной технологии. Работа за квадратный метр также будет стоить дешевле. Наглядно экономия средств представлена в таблице. Шпаклевочные работы можно не проводить (поверхность уже готова к оклейке обоями или покраске). • Материалы. Для машинной штукатурки используются специальные строи-

www.Proftula.ru

тельные смеси. Стоят они заметно дешевле аналогов для ручного способа. • Снижать трудозатраты. Механизированные штукатурные работы производить гораздо легче, чем выполнять их вручную. Машинный способ позволяет проводить работы на качественно высоком уровне, заметно улучшая эксплуатационные и эстетические характеристики поверхности. Раствор получается одинаковой консистенции, появление трещин и неровностей при механизированной штукатурке практически полностью исключено. А используемые материалы обладают отличными адгезийными характеристиками и тепло- и звукоизоляционными свойствами, являются паропроницаемые, что позволяет поверхности «дышать».

• ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ • ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • ЭЛЕКРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ Параметр

Штукатурка машинным способом

Штукатурка

Стоимость работы

350 руб./м2

Шпаклевание

Не требуется

150 руб./м2

Итого стоимость работ

25 000 руб.

30 000 руб.

Материалы Штукатурная смесь

250 руб. мешок 30кг (Knauf MP75)

380 руб. мешок 30 кг (Knauf Rotband)

Шпаклевка

Не требуется

450 руб. 15 кг (Knauf Rotband Pasta)

Грунтовка

1800 (Knauf Grundiermittel)

Итого стоимость материалов

12 100 руб.

17 700 руб.

Время выполнения работ

1-3 дня

7-10 дней

Professional

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

Коттеджный поселок «Ясногорье» Расположение: Ясногорский район, Каширское шоссе, рядом с дер. Иваньково Описание: Участки для садоводства и под застройку с правом прописки. Предлагаются участки от 10 до 20 соток. За подключение пакета коммуникаций придется доплатить. Для приобретения участка заключается агентский договор оформления участка. Поселок «Ясногорье» обнесен забором по периметру и охраняется круглосуточно. На его территории имеется: спортивная площадка, яблоневые сады, детская игровая площадка, большие прогулочные зоны. Коммуникации: *электричество 7 кВт; *централизованное водоснабжение; *центральное газоснабжение (в проекте); *очистные сооружения (ЛОС). Стоимость: от 27 тыс. руб./сотка

www.Proftula.ru

Professional

экспозиция Полина НИКОЛАЕВА

Необычные дома Архитекторы, проектировщики и дизайнеры не устают создавать все новые дома-шедевры: удивительные по своей форме, материалам, внешней отделке и функционалу. Рассмотрим несколько примеров таких необычных домов.

Немецкий дизайнер Вернер Айслингер предложил универсальное решение для проживания в практически любых условиях – от лесной чащи до крыши небоскреба. Площадь этого дома составляет 40 кв. м, зато разместиться он может, благодаря опорам, даже там, где, казалось бы, жить в принципе невозможно. Такой современный сборный дом Loft Cube, по мнению проектировщиков, представляет собой образец некоего универсального решения, а его архитектура со временем не устареет, а останется актуальной в силу своей функциональности.

Дом, спроектированный австралийской компанией Tonkin Zulaikha Greer Architects, расположен в Новой Зеландии. Фасад выполнен из стали в форме двух углов, боковые стороны – панорамное остекление. Второй этаж отделан деревянными панелями, жалюзи. В интерьере также преобладает дерево. Открытые стены дома выходят на шикарный лес и газон.

www.Proftula.ru

Professional

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

экспозиция

Вилла Dupli Casa спроектирована берлинской архитектурной студией «J. Mayer H.». Дом был построен в 2008 году в Германии, на месте старого здания, возведенного в 1984 году. Трехэтажное здание выполнено из железобетона, с большим количеством окон. Белая терраса окружает всё основание дома.

Испанский дизайнер Дионисио Гонсалес представил проекты футуристических домов будущего, для жителей регионов, страдающих от частых природных катаклизмов. Здания из бетона и железа больше напоминают пляжные домики, при этом приспособлены к натискам стихии и служат своеобразным бункером, для укрытия населения от шторма и бурь.

В Калифорнии двенадцать поклонников писателя-фантаста Жюля Верна создали архитектурное чудо – дом, «в котором никогда не был» (The Never Was Haul). Трехэтажное здание на колесах выполнено в стиле «стимпанк» - научная фантастика, основанная на моделировании возможного развития человечества, с использованием технологий паровых машин и усовершенствованных механизмов. Дом в будущем планируется дополнить паровым двигателем, камерой обскура, сценой в викторианском стиле.

Швейцарский архитектор Петер Ветш, владелец студии Vetsch Architektur, известен благодаря созданию землянок. Жизнь в буквальном смысле в земле позиционируется как попытка сберечь окружающую природу, сотрудничать с ней. Строение как бы вливается в ландшафт, возводится путем напыления бетона («торкретирование»), кровля земляная, стены не имеют привычных углов, хорошо освещаются через большие окна. Здесь отличная изоляция и герметичность, контролируемое и составное кондиционирование воздуха, дома защищены от бурь, землетрясений и пожаров. Земляные дома отлично вписываются в окрестности.

Загородный комплекс Сasa CH в Мексике - сооружение из нескольких модулей кубической формы. Построено с использованием черного гранита, серого бетона и белой штукатурки. В сочетании со стеклянными элементами фасада, придают зданию изысканный и современный внешний вид. Еще одна особенность проекта – грот из глыбы натуральной породы и живых растений, а также небольшие искусственные водоемы.

Работа русского архитектора Романа Леонидова – коттедж Oakland House – заслуживает внимания благодаря необычной стене-ширме из дерева длиной более 30 метров. Основной жилой объем расположен перпендикулярно стене, а прямо за ней разместился бассейн. Г-образная композиция позволила ориентировать внутрь участка все жилые помещения и разбить перед домом тихую лужайку, изолированную от внешнего мира.

www.Proftula.ru

экспозиция

Professional

Необычный гостевой домик во Флориде спроектировала компания TOTeMS Architecture. Дом включает одну спальню, ванную комнату, гостиную и чердак. Из окон открывается панорамный вид на дубовый лес. Само строение, по заказу владельца, соответствует «дому в деревьях», отлично вписываясь и сливаясь с ландшафтом. Кровля выполнена с использованием клееных сосновых балок, которые крепятся к кривой бетонной плите. Таким образом контуры как бы повторяют изогнутые ветви дуба.

На острове Сан-Хуан, США, построен необычный загородный дом – он идеально замаскирован под окружающее пространство. Здание врезано в скалу, выполнено из бетона, стали и стекла. Грубая фактура природных материалов здесь идеально соседствует с комфортом и роскошью. Интерьер украшают антикварные изделия, дизайнерская мебель и светильники, предметы искусства

Коттедж Radman Brown House расположен в Новой Зеландии. Его отличает контрастный окружающему ландшафту цвет фасада – цвет ржавой стали. Общая картина получается яркой и стильной. Сам дом, при этом, является эко-постройкой: естественное освещение обеспечивается большими окнами и стеклянными дверями. На большой уютной террасе можно наслаждаться великолепными видами. Интерьер дома выполнен в теплых тонах с добавлением ярких акцентов.

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional

www.Proftula.ru

Professional

№03 (138) 20 мая 2015 г.— 29 июля 2016 г.

Professional