Рекламное издание
№35 (135) 27 НОЯБРЯ 2015 г.— 26 ЯНВАРЯ 2016 г.
Рекламное издание Распространяется бесплатно
Редакция Александр Федотеев Полина Николаева Алина Беляева Главный редактор Светлана Кузнецова
Дизайнер-верстальщик Ксения Фетисова Учредитель Роман Терехов Директор Ядвига Фетисова Издатель ООО «Бизнес-Медиа» Адрес редакции и издателя: 300028, г. Тула, ул. Болдина, д. 98, оф. 309 Телефоны: (4872) 24-56-19, 24-57-16 Размещение рекламы E-mail: bm08@list.ru Сайт: www.proftula.ru Отпечатано в типографии
ООО «ЮНИОН ПРИНТ» Адрес типогафии: г. Нижний Новгород, Окский
съезд, д. 2, тел./ факс: +7 (831) 416-01-68, 430-71-22 Тираж 5000 экз. Регистрационный номер свидетельства о регистрации СМИ ПИ №ФС71-80460Р от 24.01.2008 г. Выдан Управлением Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия по Москве и Московской области. Редакция не несет ответственности за содержание и достоверность информации в рекламных материалах. Полная или частичная перепечатка статей, опубликованных в журнале «Professional», допускается только по письменному согласованию с редакцией.
РАСПРОСТРАНЕНИЕ Строительные ярмарки, магазины, компании: ИП «ЧИПАК» Скуратовская, 109; «МАГАЗИН ЯР» ул. Октябрьская, 95 Г; ул. Вильямса 36Г, ул. Гоголевская, 54А, ул. Шевченко, 4; «СТРОЙДЕПО» дер. Прудное, д. 105; «СТРОЙМАРКЕТ» ул. Галкина, 2А; «ТЦ МЕДВЕДЬ» ул. Мосина 2А; ТЦ «СТРОЙ ДВОР» ул. Мосина 2А; «ТЕРМОЛАЙН» ул. Шевченко, 11, «ТУЛАЦЕНТРПРОЕКТ» ул. Циолковского, 2Г.; «ТУЛАТИСИЗ» ул. Волнянского, 2 Торгово-офисные центры: ТОЦ «ОЛИМП» ул. Демонстрации, 2Г; «ТУЛЬСКИЙ ДОМ НАУКИ И ТЕХНИКИ» ул. Менделеевская, 1; ТОЦ «МАГИСТРАЛЬ», ул. Болдина, 98 Организации: «МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ Т.О.»; «МИНИСТЕРСТВО ВНЕШНИХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ СВЯЗЕЙ И ИНВЕСТИЦИЙ» пр. Ленина, 2; «УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ» ул. Cойфера 20А, ул. Металлургов, 69, ул. Пузакова, 20А; АН «СОВЕТНИК» ул. Сойфера, 20А; «ТУЛЗЕМКАДАСТР» ул. Жаворонкова, 2; «УПРАВЛЕНИЕ РОСКОМНАДЗОРА» ул. Смидович, 1А; «ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТНАЯ БИБЛИОТЕКА» ул. Тургеневская, 48; «ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА» ул. Михеева, 17, СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «ЮГОРИЯ» пр. Ленина, 81, ЕВРОПЕЙСКИЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ Войкова, 39; АКБ «РОСБАНК» пр. Ленина Руководителям строительных организаций
УВАЖАЕМЫЕ ЧИТАТЕЛИ!
Это юбилейный выпуск проекта «Новостройки Тулы: цифры и факты». На протяжении года мы снимаем тульские стройки, показывая и рассказывая вам, как, где, какие дома «растут», сколько стоят квартиры, какие они по площади и т.п. Есть новостройки, которые за это время были введены в эксплуатацию, жильцы получили ключи от квартир. Есть, наоборот, те, которые только начинают строить. В этом номере напишем про новый жилой комплекс на ул. Ак. Павлова и два новых микрорайона: 1-й Юго-Восточный, возведение перГлавный редактор вой очереди которого идет полным ходом, и ЖК «Молодежный», Светлана КУЗНЕЦОВА где запланировано строительство – внимание – 65 домов! Почти все тульские стройки были представлены на протяжении года в нашем журнале. Почти - потому что публикуем объекты только надежных застройщиков, которые продолжают строить дома, несмотря ни на какие экономические реальности. Они же представлены и в другом нашем проекте, который также реализуется на протяжении года – в рейтинге ТОП-100 строительных компаний. Мы опубликовали уже три таблицы с промежуточными результатами, которые подводим раз в квартал: здесь учитывается статистика интернет-запросов по каждой компании, мнения экспертов, а также голосование читателей нашего сайта. В каждой категории почти сразу выделились компании-лидеры, на протяжении года они не меняли, либо меняли совсем незначительно свои позиции. Есть и компании, бывшие поначалу не на первых местах, но со временем сумевшие выбиться в тройки и пятерки ведущих. В январе мы подведем финальные итоги рейтинга-2015 и подробно напишем о тех, кто заслужил высокую оценку благодаря своей работе. До выхода номера с итогами рейтингов остается совсем немного времени, а пока мы будем его готовить к печати, актуальные новости, интересные статьи и еще больше фото смотрите на нашем сайте www.proftula.ru. И, конечно, не забывайте про наши социальные сети, там мы ждем от вас обратную связь – для нас это важно! https://www.facebook.com/groups/prof71/?ref=bookmarks https://www.facebook.com/proftula.ru https://twitter.com/Proftula http://vk.com/prof71 http://ok.ru/prof71
Ваш главный редактор
СОДЕРЖАНИЕ
4 10 11 12 14 14 15 16 17 18 20 21 22 22 23 26 27 28
Новостройки Тулы: цифры и факты. Таблица
Новостройки Тулы. Микрорайоны Мкр. «Северная Мыза» Мкр. «Левобережный» Мкр. «Петровский квартал» ЖК на ул. Макаренко Мкр. «Молодежный» Мкр. 1-й Юго-Восточный ЖК на ул. Свободы ЖК «Вертикаль» ЖК «Московский» ЖК на ул. Ершова Мкр. «Зеленстрой ЖК «Павлов» ЖК «Иншинский»» ЖК «Нормандия» ЖК «Свобода» ЖК на ул. Демонстрации
НАШИ ПАРТНЕРЫ:
№35 (135) 27 нОября 2015 г.— 26 января 2016 г.
3
Professional
|
Обзор рынка
Новостройки Тулы: цифры и факты
ЖК «Молодежный», ООО ««АВРОРА - Гринн» Фото стройки стр. 15
Мкр. «Петровский квартал», ГК «Стройальянс» Фото стройки стр. 14
Мкр. «Левобережный», ООО «Ин-групп» Фото стройки стр. 12
Мкр. «Северная Мыза», МГ «Финанс» Фото стройки стр. 11
Объект и застройщик
4
Начало строительства, текущее состояние и предполагаемая дата окончания строительства
Технология и материалы, отделка, коммуникации
Этажность домов, Площадь квартир и цена кв. м
Транспортная доступность, инфраструктура и экологичность района
Сданные проекты застройщика
Ведется строительство домов первой очереди.
Стены: кирпичная кладка Перекрытия: железобетонные плиты Фасад: внешний утеплитель с отделкой декоративной штукатуркой. Квартиры продаются с черновой отделкой, пластиковым двухкамерным остеклением. В квартире будет установлен двух контурный автономный котел отопления, батареи.
85 трехэтажных домов, 6800 квартир. Квартиры: 1-комнатные – от 30 до 39 кв. м, 2-комнатные от 41,1 до 50 кв. м.
В микрорайоне будут построены: православный храм, поликлиника, торговый центр, два детских сада на 240 мест каждый, школа, более 20 предприятий торговли и сферы услуг. Из микрорайона будет организовано движение четырех маршрутов общественного транспорта. За 20-25 минут можно попасть в центр города. Район юго-запада Тулы является самым чистым с экологической точки зрения.
ООО «МГ Финанс» входит в Группу компаний «ИНТЕРТЕХПРОЕКТ». Свыше 200 реализованных федеральных проектов.
Цена за кв. м – от 34 тыс. руб.
Июль 2012 г. Построены и введены в эксплуатацию 20 трехэтажных домов, 11 пятиэтажных домов, 4 оставшихся пятиэтажных дома планируется ввести в эксплуатацию уже к концу года. Активно ведется строительство 14- и 22-этажных домов.
Монолитно-кирпичные дома, облицованные керамогранитом и облицованные клинкерным кирпичом. Квартиры сдаются с гидроизоляцией санузлов, двухкамерные стеклопакеты, высота потолков 2,75 метра, в каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. В высотных домах - стяжка пола, остекление лоджий или балконов, оштукатуренные стены. В 5-этажных домах предусмотрено поквартирное индивидуальное отопление. Высотные дома отапливаются собственной котельной.
3-,5-, 14- и 22- этажные В микрорайон ходят бесплатдома. ные маршрутки, а также перКвартиры: вый маршрут общественного 1-комнатные транспорта. от квартир-студий В микрорайоне будут возведе27, 4 кв. м до 38,4 кв. м ны: детский сад, спортивные, 2-комнатные квартиры детские и хозяйственные плоот 46,1 кв.м. до 57,2 кв. м. щадки, зоны отдыха, автомо3-комнатные квартиры бильные стоянки, комплексное от 57 кв.м. до 90 кв. м озеленение всей территории. Рядом с жилым комплексом Цена за кв. м – уже функционирует гиперот 33 тыс. руб. маркет «Глобус», в скором времени ожидается открытие магазинов «Леруа Мерлен» и «Декатлон».
Два односекционных 22-этажных дома на ул. Ген. Маргелова, 14-этажный 2-секционный дом по адресу: Крутоовражный пр-д, 6, ЖК «Оружейная Слобода» (10 монолитных жилых домов разной этажности – 9, 10, 12, 14 и 22-ти этажей).
Апрель 2014 г. Закончены монолитные работы по всем домам (пятиэтажкам, таунхаусам, форплексам). Вторая очередь – ведутся строительные работы. В первом квартале 2016 около 920 семей получат ключи от квартир в домах первой очереди. Готовятся к сдаче 14 домов. Вторая очередь планируется к сдаче в июне 2016 года.
Квартиры сдаются под чистовую отделку. Устанавливаются окна ПВХ, радиаторы отопления, приборы учета электроэнергии, водоснабжения, газа. Централизованное отопление, газо- и энергоснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение. К каждому дому подведены инженерные коммуникации.
5-этажные дома, 3-этажные форплексы и 2-этажные таунхаусы. Квартиры: 1-комнатные от 27,4 кв. м, 2-комнатные от 41,7 кв. м, 3-комнатные от 76,6 кв. м, форплексы - 29,0 кв. м, таунхаусы - от 84,8 кв.м.
Добраться до микрорайона можно на личном или общественном транспорте. С введением в эксплуатацию первых домов остановка появится у въезда в жилой комплекс. Проект предусматривает строительство детского сада, спортивных площадок, зон отдыха с благоустроенными пляжами естественного озера. В соответствии с розой ветров здесь всегда благоприятная экологическая обстановка
Жилы дома на ул. Фрунзе, 20, Демонстрации, 137, Демонстрации, 46, Демонстрации, 141, Н. Руднева, 9, ряд коммерческих объектов.
Сдача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2016 г
Конструктивная система зданий – каркасно-монолитная. Внутренние стены и перегородки выполнены из газосиликатных блоков. Конструкция наружных стен: облицовочный кирпич, базальтовая мин. плита, газосиликатные блоки. Окна запроектированы с двухкамерным стеклопакетом в ПВХ переплете. Горячее водоснабжение и теплоснабжение - централизованное от собственной котельной.
65 пятиэтажных домов. Квартиры: 1-комнатные от 31,5 до 41,4 кв. м, 2-комнатные от 46,6 до 47,7 кв. м, 3-комнатные от 65,9 кв. м до 70,1 кв. м.
Жилой комплекс находится в 10 минутах езды от центра. При этом граничит с лесной зоной и расположен в 400 м от р. Тулица – экологически благоприятный район. В шаговой доступности от жилого комплекса находится инфраструктура пос. Молодежный, включающая общеобразовательную школу, детский сад, магазины. Из центра Тулы до ЖК ходит общественный транспорт. Кроме того, в рамках «Большой Тулы» в перспективе будут продлены некоторые городские маршруты автобусов и организованы маршруты автолайнов непосредственно до ЖК «Молодежный».
Жилой дом «Аврора-House» на ул. Шевченко, торговый комплекс «Аврора» и гостиничные комплексы в Курске и Белгороде.
www.Proftula.ru
Цена за кв. м – от 33 тыс. руб.
Цена за кв. м – от 31,5 тыс. руб.
Жилой дом на ул. Свободы, ООО «ТаширСтрой» Фото стройки стр. 16
Жилой дом в 1-м Юго-Восточном микрорайоне, ООО СК «Фаворит» Фото стройки стр. 16
ЖК на ул. Макаренко, ООО «МАКстрой» (объединение ГК «Стройальянс» и холдинга «Егорьевский») Фото стройки стр. 14
Обзор рынка
Физические объемы строительства планируется завершить летом 2015 г., ожидаемый срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2015 г. (по проектной декларации - 31 декабря 2016 г.)
Строительство началось в августе 2015 года. Срок ввода объекта в эксплуатацию: до 31 декабря 2016 г.
В настоящее время полностью возведен монолитный каркас, ведется кирпичная облицовка, монтаж стеклопакетов. Предполагаемый ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2016 года.
Монолитно-каркасный жилой дом. Наружные стены – двухслойные: пенополистирольный блок и лицевой кирпич. Окна: деревянные спаренные с тройным стеклопакетом. Горячее водоснабжение - от индивидуального теплового пункта. Теплоснабжение – от крышной котельной. Отопление – предусмотрено пять независимых систем отопления, с установкой отдельно на каждую систему трех приборов учета тепла. Дом сдается под чистовую отделку.
17-этажный жилой дом из 4-секций, 288 квартир. 1-комнатные от 38,9 кв. м, 2-комнатные от 64,2 кв. м, 3-комнатные от 84,1 кв. м. Цена за кв. м – от 50 тыс. руб.
На первом этаже находятся служебные помещения, помещения входной группы, помещения под офисы и вспомогательные помещения дома. На первом и втором этажах подземной части находится автостоянка на 114 машиномест, технические, охранные и вспомогательные помещения. Хорошая транспортная доступность
1-я очередь строиКаркас: монолитный жетельства – 14-этажлезобетон (пилоны, пеный двухсекционный рекрытия) жилой дом по ул. КаНаружные стены: крупноформатные керамиче- уля на 224 квартиры. ские блоки, с облицовКвартиры: кой керамическим лице1-комнатные вым кирпичом от 41,9 до 47,6 кв.м, Кровля: плоская, несгостудии раемая, утеплённая, с от 29,5 до 30,7 кв. м. организованным водо2-комнатные стоком от 54,2 до 65,2 кв. м, Окна: пластиковые ПВХ 3-комнатные (заполнение — двухкаот 86,3 до 92,9 кв. м. мерные стеклопакеты), лоджии — алюминиевый Цена кв. м – профиль (холодное остеот 36 260 тыс. руб. кление). Предусмотрена система автономного отопления с крышными котельными, остекленные лоджии, современное лифтовое оборудование. Квартиры сдаются под чистовую отделку.
Инфраструктура включает: школу, детский сад, собственную котельную и водонапорную станцию, физкультурно-оздоровительный комплекс, детские площадки, парковочные места + модульный паркинг, благоустройство прилегающей территории В шаговой доступности для жителей района работают учреждения образования и медицины, объекты торговли. Хорошая транспортная доступность.
Монолитно-кирпичный дом.
На 0 этаже расположен подземный паркинг на 43 машиноместа, 1 этаж - нежилые помещения (по проекту: офисные помещения, отделение банка, парикмахерская, тренажерный зал)
10-этажный 1-подъездный дом на 99 квартир. Квартиры: 1-комнатные от 36,6 до 39 кв. м, 2-комнатные от 50,1 до 55 кв. м, 3-комнатные 68,1 кв. м.
|
Professional
Жилы дома на ул. Фрунзе, 20, Демонстрации, 137, Демонстрации, 46, Демонстрации, 141, Н. Руднева, 9, ряд коммерческих объектов.
* В журнале опубликована не точная информация
Жилой дом на ул. Фрунзе
Цена за кв. м – от 47,5 тыс. руб.
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
5
ЖК «Вертикаль», ГК «Новый город» Фото стройки стр. 18
Обзор рынка
Сентябрь 2014 г. Завер- Каркас: монолитный железо(пилоны, перекрытия) шено возведение кар- бетон Наружные стены: крупнокаса двух домов, в треформатные керамические тьем строительно-мон- блоки, с облицовкой керамическим лицевым кирпичом тажные работы ведутся Окна: пластиковые ПВХ (зана уровне 13 этажа, полнение — двухкамерные стеклопакеты), лоджии — начато строительство алюминиевый профиль (хочетвертого дома. лодное остекление). Предусмотрена система Ввод в эксплуатацию автономного отопления с домов №1 и №2 - 3 крышными котельными, квартал 2016 года, доостекленные лоджии, сома №3 - 4 квартал 2016 временное лифтовое оборудование. года. Квартиры сдаются под чи-
ЖК «Московский» ГК «Владар» Фото стройки стр. 20
|
Три 17-этажных дома. Предусмотрено автоФевраль 2015 г. номное отопление, го1-комнатные Завершено возведение рячее водоснабжение, 49,69 кв.м, каркаса дома и кирокна ПВХ, остекленные 2-комнатные — пичная кладка, ведется лоджии и бесшумные от 61,99 до 62,08 кв.м, остекление. Предполифты. 3-комнатные — лагаемый срок ввода в Квартиры сдаются под 90,26 кв.м. эксплуатацию: чистовую отделку. 1 очередь - 30 июня Устанавливаются счетЦена за кв. м – 2016 года. чики на воду и электриот 38 тыс. руб. Еще два 17-этажных до- чество, выполняется гима планируется достро- дроизоляция в с/узлах и выравнивающие цементить к 2018 году. ные стяжки под устройство полов.
ЖК «Зеленстрой», ООО «Стройкомплект» Фото стройки стр. 22
Professional
Два 10-этажных жилых дома. Квартиры: 1-комнатные – от 40,2 кв. м, 2-комнатные – от 54,9 кв. м, 3-комнатные – от 74, 1 кв. м.
Два 25-этажных дома первой очереди сданы. Идет строительство второй очереди - двух 14-этажных домов: дома полностью построены, ведется внутренняя отделка квартир и проводятся коммуникации. Также в данный момент ведется закладка третьей очереди строительства – 23-этажного дома.
Жилые дома запроектированы с монолитным железобетонным каркасом, наружные стены из ячеистых блоков с утеплением. Фасады облицованы контрастными цветами кирпича. Стены, межквартирные перегородки – из ячеистых блоков. Оконные блоки - пластиковые, белые.
14 жилых домов высотой от 14 до 25 этажей, не менее 3000 квартир. Квартиры от 27 кв. м (студии) до 94,1 кв. м (3-комнатные)
Разрешение на строительство выдано в сентябре 2015 г. Срок окончания проекта (срок передачи ключей) – второй квартал 2017 г.
Конструктивная часть здания: перекрестно-стеновая с монолитными железобетонными несущими стенами, пилонами и перекрытиями. Наружные ограждающие конструкции - газосиликатные блоки с утеплением минеральной ватой и облицовкой керамическим кирпичом. Горячее водоснабжение и отопление квартир предусмотрено от настенных двухконтурных газовых котлов. Окна и витражи лоджий выполнены из ПВХ профиля. Квартиры сдаются под чистовую отделку. В каждую квартиру устанавливаются счетчики воды.
9-этажный 1-подъездный дом на 99 квартир. Квартиры: 1-комнатные от 36,6 до 39 кв. м, 2-комнатные от 50,1 до 55 кв. м, 3-комнатные 68,1 кв. м.
Цена за кв. м – от 32 тыс. руб.
ЖК «Павлов», ООО «Комфортное жилье - 1» Фото стройки стр. 22
стовую отделку.
6
www.Proftula.ru
Цена за кв. м – от 44 тыс. руб.
Цена за кв. м – от 45,5 тыс. руб.
Проектом предусмотрена реконструкция спорткомплекса с бассейном и строительство паркинга с эксплуатируемой кровлей. Будущий спортивный комплекс будет включать 2 бассейна, в том числе детский, тренажерные и спортивные залы. Помимо этого, на территории стадиона ведется строительство гимнастического городка. Здесь разместятся: футбольное поле, баскетбольно-волейбольное поле, площадка для занятий воркаутом.
Около 30 объектов в Рязани и Туле, в том числе ЖК «Премьера» на ул. Октябрьская.
Вокруг дома будет благоустроенная территория с обширной парковкой, во дворе — детская и спортивная площадки для игр и занятия спортом. Генплан предусматривает также строительство детского сада и торгового центра.
ЖК на ул. Белкина, ЖК на пересечении улиц Пузакова и Герцена, жилой дом по ул. Перекопской, жилой дом по ул. Ершова, дом на пересечении улиц Горького и Максимовского, жилой по улице Бондаренко
Жилой дом на Жилой комплекс обеспеулице Оборончен полным комплексом ной был сдан объектов инженерной в 2012 году. В инфраструктуры и благоустройством прилегающей 2015 году сдана 1 очередь ЖК территории. Будут постро«Зеленстрой» ены: детский сад, школа, спортивные объекты, пар- два 25-этажных дома на 420 ки, скверы. квартир. Микрорайон расположен Жилой комна пр. Ленина в районе плекс «Новое Платоновского парка Заречье» — три кирпичных 5-этажных дома. Проектом предусмотрено: асфальтобетонное покрытие проездов и временных стоянок автомобилей; мощение тротуаров; площадки для игр детей и отдыха взрослых, хозяйственные площадки, озеленение. Автостоянка на 44 машиноместа. Дом расположен в Центральном районе Тулы, на ул. Ак. Павлова – здесь хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура
Застройщик ранее не принимал участия в проектах строительства многоквартирных домов.
ЖК на ул. Демонстрации, ООО «Хозрасчетный центр Тульского завода стройматериалов» Фото стройки стр. 26
ЖК «Свобода», ООО «Либерти» Фото стройки стр. 27
ЖК «Нормандия», ООО «Гестор» Фото стройки стр. 26
ЖК «Иншинский», ГК «СтройКомфорт» Фото стройки стр. 23
Обзор рынка
Монолитно-кирпичные дома с автономной крышной котельной. Квартиры сдаются с ровной цементно-песчаной стяжкой пола, с установкой отопительных приборов и счетчиков, межкомнатные перегородки, разводка систем канализации и водоснабжения, подвод электроснабжения, остекление балконов и лоджий, высота потолков 2.8 кв.м.
18-этажный жилой дом на 153 квартиры. Квартиры: 1-комнатные – 43.93 -49.80 кв. м 2-комнатные – 73.89 -76.42 кв. м 3-комнатные – 98.66 -100 кв. м.
Монолитно-кирпичный Завершено возведение каркаса двух сек- дом. Окна – металлоплаций, завершается кир- стиковые, двухкамерные стеклопакеты. пичная кладка, ведется Источником теплоснабостекление. Третья секция – ведутся стро- жения системы отопления служит собственная ительно-монолитные крышная котельная. работы. Срок сдачи Отделка соответствует объекта – 2 квартал проектной документа2016 г. ции.
9-этажный дом на 176 квартир, площадь квартир от 34 кв. м.
Ведутся строительно-монтажные работы, кирпичная кладка, остекление. Срок сдачи – 2 квартал 2016 г.
Срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2016 г.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2016 г.
Цена за кв. м – от 53 тыс. руб.
Цена за кв. м – от 47 тыс. руб.
Для создания запоминающегося образа дома использованы современные строительные технологии и объемно-планировочные решения. В основе архитектурного облика – сочетание материалов, различных по фактуре и цветовому решению, а также пластики элементов фасадов с выверенными пропорциями, создающих игру света и тени, значительные остекленные поверхности, разработанные по индивидуальному проекту. Панорамное и витражное остекление. Высота потолков - 3 м
6-этажный дом класса А на 33 квартиры.
Монолитно-кирпичный дом. Современная входная группа с большим вестибюлем на 1 этаже, отдельно предусмотрена колясочная плюс велосипедная; вместо коридоров холлы с улучшенной отделкой; в квартирах – высота этажа 3 м. в 1- и 2-комнатных квартирах наличие панорамного эркера; 100% остекление всех лоджий.
18-этажный жилой дом на 153 квартиры.
1-комнатные 57,5 кв. м, 2-комнатные – 78,5 кв. м; 82,7 кв. м. 3-комнатные 130,9 кв. м; 132,1 кв. м. Цена за кв. м – от 70 тыс. руб.
Квартиры: 1-комнатные – 43.93 -49.80 кв. м 2-комнатные – 73.89 -76.42 кв. м 3-комнатные – 98.66 -100 кв. м. Цена за кв. м – от 53 тыс. руб.
|
Professional
Возле ЖК «Иншинский» застройщиком будет разбита зеленая зона, малые архитектурные формы для отдыха жителей ЖК и детская и спортивные площадки, парковка. Жилой комплекс расположен в Привокзальном районе Тулы, в 15 минутах езды от центра, на берегу пруда.
В тульском регионе ГК «СтройКомфорт» возведено около 8000 кв. м жилых и офисных объектов.
Дом расположен рядом с парковой зоной Зареченского района. Остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы от дома. Рядом школа искусств, детский сад, магазины в шаговой доступности. Во дворе отведено место для парковки 62 автомобилей.
ЖК «Вишневый сад» на ул. Болдина, сдан в эксплуатацию.
Охраняемая территория образует отдельный дворик, в котором расположена детская площадка и зона отдыха со скамейками. Для автовладельцев предусмотрен подземный гараж общей площадью 538,1 кв. м на 25 машиномест. Кровля дома рулонная, имеет площадку для принятия летних солнечных ванн. На первом этаже будут расположены коммерческие помещения. В шаговой доступности центральный парк имени Белоусова, поликлиника, магазины, рестораны. Хорошо налаженная транспортная система.
В тульском регионе ГК «СтройКомфорт» возведено около 8000 кв. м жилых и офисных объектов.
На 1 этаже - торгово-офисные помещения. Со 2 по 18 этажи – жилые. На двух подземных уровнях расположена парковка на 38 автомобилей. В непосредственной близости к ЖК расположены Железнодорожная больница, детский сад, школа, магазины. Хорошая транспортная доступность. Дом расположен рядом с ЦПКиО им. Белоусова.
За 20 лет работы сдано более 20 жилых и коммерческих объектов. В том числе - жилой комплекс на пр. Ленина.
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
7
Professional
|
Дома в лучшей традиции европейской архитектуры. Два уже готовы, монтируются балконы, 4 остальных - на разных стадиях строительства. Находясь на стройплощадке нового микрорайона «Северная Мыза», трудно представить, как это огромное поле, окруженное лесом, за какие-нибудь 4-5 лет сможет стать местом жительства для 15 000 человек.
Мы строим город! Иван СЕЛИВЕРСТОВ, генеральный директор компании-инвестора УК «РУСИНВЕСТКЛУБ»
Мы идем по площадке с одним из идеологов проекта, Иваном Селиверстовым, директором инвестиционной компании «РУСИНВЕСТКЛУБ». Видя сомнения и недоверие на моем лице, он улыбается: - Скажите, как вы думаете, что мы тут строим? - новый микрорайон, - отвечаю я неуверенно, - с симпатичными домами. - Нет, вы не понимаете, мы строим город. Целый город – спутник, из которого в центр Тулы нужно будет ездить только на работу. Все ответы на насущные вопросы жителей решены локально, проходишь 300-500 метров и вот тебе детский сад, школа, банк, продуктовый или хозяйственный магазин. Современному человеку нужны не только 4 стены и дверь, ему нужна среда обитания, где продумано все до мелочей, где позаботились о любой, пусть даже незначительной потребности. - Задача амбициозная… - Давайте честно, пару лет назад, когда мы только обдумывали этот проект, его главной задачей было предложить рынку доступное жилье, не просто доступное, а самое доступное, решить квартирный вопрос для обычного человека в одном отдельно взятом тульском регионе.
8
www.Proftula.ru
-кажется, уже были такие попытки у никиты сергеевича Хрущева. -Глобально, решением жилищного вопроса в нашей стране последний раз занимался только он. А со времен перестройки квартира стала несбыточной мечтой для большинства. И только недавно начали появляться интересные проекты в сфере недвижимости для масс-маркета. Огромный такой район уже построен в Самаре, еще один достраивается в Калуге. Можно съездить и посмотреть, как там люди живут. Мы поставили перед собой такую же задачу – обеспечить собственной квартирой каждого работающего туляка с зарплатой чуть более 20000 рублей в месяц. - но строительство для массового покупателя предполагает небольшую стоимость квадратного метра. - Именно. И тут начинается самое интересное. Нам нужно создать продукт, который будет самым дешевым на рынке, но для современного человека. А что это значит? На рай в хрущевке человек 21-го века уже не готов. У него есть определенные требования к качеству и окружению. Он хочет жить в теплом и надежном доме с ровными стенами. Он не готов к 6-метровой кухне. Он хочет быть мобильным и быстро добираться из точки А в точку Б, ему нужен интернет, он занимается спортом и хочет делать это рядом с домом, у него, скорее всего, есть или будет машина и он хочет парковать ее без проблем. На одной чаше весов цена, а на другой - целый набор благ, без которых жить с комфортом он уже не может и не хочет.
-так за счет чего экономить? - До старта Проект прорабатывался 2 года, просчитывался буквально до мелочей. Мы учитывали возможные сценарии развития рынка недвижимости в Туле, изучали прототипы аналогичных суперуспешных проектов в Самаре и Калуге. Да что говорить, даже внешний вид дома, который вы видите, это 14-я итерация конечного варианта. Пришлось потрудиться, прежде чем нашли нужный баланс между ценой и качеством. Проекту, конечно, очень помогает то, что в него поверили многие мощные участники инвесторы, обеспечив ему доступ к деньгам в это непростое время. На самой ранней стадии основным инвестором выступила наша инвестиционная компания - УК «РУСИНВЕСТКЛУБ», затем мы пригласили такие известные финансовые организации как «РВМ – Капитал», «МТС – Банк». К концу года сумма инвестиций в Проект превысит 800 млн. руб. -дома трехэтажные и построены из кирпича - не самый экономичный материал, не находите? - Это как раз пример экономии и удобства в одном флаконе. Мы неспроста выбрали не 5-ти, 7-ми, 9-ти, а именно 3-х этажную застройку. Лифт не нужен, но при этом на верхний 3-й этаж человек поднимается быстро, комфортно и без «одышки», что особенно важно для пожилых людей. В подъезде всего 25 квартир, все друг друга знают, очень уютная дружественная атмосфера, а не муравейник. Мусоропроводов тоже нет. Компактные мусорные контейнеры расположены в специально
|
отведенных местах на улице. Человек сам выбрасывает мусор, но с другой стороны в доме нет неприятных запахов, грызунов, да и коммунальный платеж ниже. Фундамент 3-х этажного дома строится из сборного железобетона, практически в любое время года. Это позволяет держать высокую скорость строительства: 7 - 12 месяцев и дом готов. Сама архитектура дома - таунхаусного типа. Мы не делаем непонятных углов и конструктивных элементов «для красоты», которые толком непонятно как использовать жителю, но при этом стоимость таких «красивостей» тяжело бьет по карману. Ну а кирпич - это тот материал, который больше всего подходит россиянам по характеру, он идеален для нашего климата и образа жизни. Надежный, теплый, понятный. Видите стену? - мы с Иваном подходим к одному из домов, - кирпич и внешний утеплитель. Вот в чем секрет, не внутренний, сжирающий ценные сантиметры, а внешний. Мы используем пенополистирол, в быту - пенопласт, толщиной 10 см. Он экологически безопасен, видели наверное одноразовую посуду из пенопласта, и при этом, вместе с кладкой, дает такую же надежность от холода, как кирпичная стена шириной 1,3 метра. Да это крепость! - вы в туле уже год, и из 85 домов построены только 6, пока скорость сложно оценить, может быть спрос диктует такую тактику? - Задача первого года для нас звучала так – обеспечить будущему городу жизнь. А жизнь это не 20 голых коробок в чистом поле. Это вода, газ, электричество, тепло, канализация, связь, интернет на все 85 домов сразу. К сожалению основной нашей работы, колоссальной работы, проделанной в этом году, люди не видят. То, чем мы занимаемся сейчас, в течение полутора месяцев
должны закончить - это самое масштабное строительство инженерных сооружений и коммуникаций в Тульской области за последние годы. Вдумайтесь, общая площадь земли под инженерными сооружениями и сетями превышает 40 га. Представьте, у нас протяженность водовода около 7 км, газовой сети – около 3,5 км. Это ногами не пройдешь, к нам, когда специалисты приезжают мониторить качество строительства, перемещаются на квадроцикле. - т.е. вы хотите сказать, что коммуникации сделаны на весь планируемый объем, и емкости хватит? - Безусловно. Технические условия получены в полном объеме на весь микрорайон. Отдельное спасибо администрации г. Тулы. С завершением этой колоссальной работы у Проекта начинается новый этап, при котором каждый вновь построенный дом просто подключается к уже действующим магистральным сетям. Наши будущие жители обеспечены теперь и светом, и газом, и водой и даже интернетом. - да, но жизнь - это еще и транспортная доступность, правильно? -Абсолютно! И поверьте мне, когда вы делаете город для 15000 жителей, транспортная доступность уже не является проблемой. Это организовать перемещение 600 жителей сложно. А включить в общегородскую транспортную систему район с таким колоссальным количеством жителей абсолютно реально. Это уже не расход, а доход для города. Нас больше заботили парковки. У многих наших покупателей уже есть авто, и для нас стало крайне важным обеспечить их парковочным местом. Сейчас в проекте запланировано более 5600 стоянок, но это не предел. Район спланирован таким образом, что мы можем увеличить эти мощности легко, была бы потребность.
г. Тула, ул. Тургеневская, д. 3 (офис продаж)
Professional
- Масштабность проекта «северная Мыза» действительно поражает. Что это, амбициозность создателей или рыночная необходимость? -Помните наш принцип? -да, да. Главное, чтобы дешевле, чем везде и при этом с готовой городской средой. -Все и недорого! В самой этой формулировке - противоречие, так не бывает! Чтобы воплотить наши идеи в жизнь, нужен масштаб и четкое понимание, на чем экономить можно, а на чем – нельзя, разумный баланс. Выбранный нами объём застройки – 85 гектаров, 85 домов, почти 300 тыс квадратных метров жилья, это, безусловно, рыночная необходимость. Насыщенность инфраструктуры очень сильно зависит от строительных объемов. Покупая квартиру, человек часто гонится за спецпредложением, ценой и зачастую забывает подумать, как он там будет жить, как будет водить ребенка в детсад или школу, как будет добираться на работу, где будет покупать продукты. Но сразу после новоселья эти вопросы встают первым планом. Наш Проект для «забывчивых», он о них подумал изначально и будет думать впредь, уверяю вас. - остается только пожелать вам удачи! - Спасибо! Но сегодня нам скорее нужна хорошая погода и поддержка Проекта со стороны покупателей и жителей города. «Северная Мыза» не последний наш проект. Думаю, что в ближайшее время мы запустим аналогичные продукты и в других регионах, где, как и в Туле, стоит задача дать обычному человеку возможность купить собственное жилье по разумной цене. Пусть это уже перестанет быть мечтой поколений и станет реальностью для каждого.
70-61-56
Фотоотчет о ходе строительства на сайте
9 n-myza.ru
№35 (135) 27 нОября 2015 г.— 26 января 2016 г.
Professional
|
Обзор рынка
Новостройки Тулы: цифры и факты Журнал Professional на протяжении года публикует проект «Новостройки Тулы». Это фоторепортажи тульских строек (раз в квартал), с описанием, ценами и информацией о текущем состоянии объекта. Проект также публикуется на сайте издания http://proftula.ru/spec/new/. Информации здесь действительно много, новостройки представлены совершенно разные: от эконом-класса до элитного жилья, на разной степени готовности и от разных застройщиков. Мы решили обобщить все данные, полученные за год, в одном материале, и рассказать об актуальных предложениях тульского рынка строительства. Следует отметить, что в городе строятся как отдельные жилые дома, так и жилые комплексы, предполагающие возведение нескольких рядом стоящих домов в одном архитектурном стиле, а также целые микрорайоны. Для удобства сравнения, новостройки мы объединили в группы. Рассмотрим не все проекты, а только те, застройщики которых давно зарекомендовали себя на тульском рынке; возведение домов ведется в соответствии со сроками; квартиры в этих домах пользуются спросом у туляков.
Микрорайоны
Так называемая комплексная застройка (микрорайон) – это большая территория, в несколько гектаров, на которой ведется строительство жилых домов разной этажности, а также создается социальная инфраструктура: детские сады, детские и спортивные площадки, часто проекты предусматривают появление здесь же торговых центров и офисных помещений.
Расположение
Таких микрорайонов в настоящее время в Туле строится 3: «Северная Мыза», «Левобережный» и «Петровский квартал». Все три расположены на свободных территориях ближе к выездам из города и одновременно недалеко от его центра, везде можно добраться общественным транспортом: «Левобережный» рядом с Восточным обводом, «Петровский квартал» в Мясново. Исключение здесь составляет пока «Северная Мыза» - сюда пока можно доехать только личным транспортом. Дорога от центра займет порядка 15-20
10
www.Proftula.ru
минут. С началом сдачи в эксплуатацию домов первой очереди, общественный транспорт начнет ходить и сюда. Но и экологичность района не вызывает сомнений: находясь на некотором удалении от города и промышленных предприятий, «Северная Мыза» может похвастать замечательной экологией и красотой окружающей природы.
Готовность
Все микрорайоны поражают своей масштабностью, по сути, это целые города в городе: «Левобережный» - более 60 домов от 3 до 22 этажей, «Петровский квартал» - более 50 домов, в том числе таунхаусы и форплексы, «Северная Мыза» - 85 трехэтажных домов. Степень готовности везде разная: если «Левобережный» строится уже порядка 3 лет (за это время построены и сданы двадцать 3-этажных домов, одиннадцать 5-этажных), то, к примеру, «Северная Мыза» и «Петровский квартал» - проекты относительно недавние. Тем не менее, показывают отличную динамику строительства. Так, первые 14 домов в «Петровском квартале» будут сданы в начале следующего года; в «Северной Мызе» - уже в ноябре текущего.
Инфраструктура
Инфраструктура микрорайонов будет представлена благоустроенной территорией, магазинами и офисными помещениями, в каждом ведется строительство детского сада. «Северная Мыза» отличается тем, что в микрорайоне, кроме всего прочего, будет построен православный храм.
Цена «квадрата» Квартиры предлагаются везде от небольших студий до трехкомнатных (~6090 кв. м); в «Северной Мызе» это 1- и 2-комнатные квартиры; в «Петровском квартале» - форплексы площадью 29 кв. м и таунхаусы - от 84,8 кв.м. Цена за «квадрат» также везде примерно одинакова – начинается от 33 тыс. руб., в «Северной Мызе» от 34 тыс. руб.
Новый проект Микрорайон эконом-класса – ЖК «Молодежный». Его строительство началось совсем недавно. Проект предусматривает возведение 65 пятиэтажных домов на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. «Квадрат» здесь стоит всего от 31,5 тыс. руб. Достоинством комплекса можно считать его расположение – в удалении от промышленных предприятий, в экологичном месте в районе Веневского шоссе. В то же время здесь уже существует развитая инфраструктура пос. Молодежный, осуществляется транспортное сообщение. Кроме того, в рамках «Большой Тулы» в перспективе будут продлены некоторые городские маршруты автобусов и организованы маршруты автолайнов непосредственно до ЖК «Молодежный».
Обзор рынка
|
Professional
Микрорайон «Северная Мыза»
Это 280 тыс. кв. м жилой площади в юго-западной части Тулы, между пос. Мясново и Иншинский. Здесь будут построены 85 домов, первые из которых введут в эксплуатацию уже в ближайшее время. Дома возводятся с использованием современных технологий и качественных строительных материалов известных торговых марок (к примеру, фасадная штукатурка Ceresit (Henkel, Германия), изоляционные материалы ТехноНиколь и др.). Квартиры продаются с черновой отделкой, пластиковым двухкамерным остеклением. В квартире будет установлен двух контурный автономный котел отопления, батареи. Социально-торговая инфраструктура включает: два детских сада на 240 мест каждый, 12 развивающих детских площадок, спортивную и физкультурную площадки, школу, православный храм, поликлинику, сквер, торговый центр, а также аптеку, отделение банка, парикмахерскую, кафе/ресторан. Для покупателей жилья открыт шоурум – самая популярная по планировке однокомнатная квартира с отделкой и меблировкой. Стоимость квартир от 34 тыс. руб. за 1 кв. м. Застройщик – ГК «Интертехпроект»
Проект
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
11
Professional
| Обзор рынка
Микрорайон «Левобережный»
Ноябрь 2015 г.
3-,5-, 14- и 22-этажные дома, квартиры площадью от 27, 4 кв. м. Сдаются с гидроизоляцией санузлов, двухкамерными стеклопакетами, в каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. В 5-этажных домах - поквартирное индивидуальное отопление. Высотные дома отапливаются собственной котельной. В микрорайоне будут возведены: детский сад, спортивные, детские и хозяйственные площадки, зоны отдыха, автомобильные стоянки. Цена за кв. м – от 33 тыс. руб. Застройщик - ООО «Ин-групп»
Ноябрь 2015 г. Ноябрь 2015 г.
Ноябрь 2015 г.
Февраль 2015 г.
12
www.Proftula.ru
Октябрь 2014 г.
Май 2015 г.
|
Professional
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
13
Professional
| Обзор рынка
Микрорайон «Петровский квартал»
Ноябрь 2015 г.
5-этажные дома, 3-этажные форплексы и 2-этажные таунхаусы. Площадь квартир – от 27,4 кв. м. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Проект также предусматривает строительство детского сада, спортивных площадок, зон отдыха с благоустроенными пляжами естественного озера. В настоящее время ведется строительство второй очереди микрорайона. Ноябрь 2015 г. Стоимость квартир – от 33 тыс. руб. за 1 кв. м. Застройщик - ГК «Стройальянс».
Ноябрь 2015 г.
Проект
Май 2015 г.
Жилой комплекс на ул. Макаренко
Август 2015 г.
Ноябрь 2015 г.
Цена за квадратный метр здесь начинается от 50 тыс. руб. Квартиры достаточно просторные – площадь «однушек» начинается от 38,9 кв. м. Интересно остекление: это будут деревянные спаренные окна с тройным стеклопакетом. Дом сдается под чистовую отделку. В пользу ЖК говорит как его транспортная доступность, так и экология района – Центральный парк находится в пешей доступности. Строится комплекс стабильно хорошими темпами и предполагается к сдаче по проектной декларации – 31 декабря 2016 года. Застройщик - ООО «МАКстрой» (объединение ГК «Стройальянс» и холдинга «Егорьевский»)
Октябрь 2014 г.
14
www.Proftula.ru
Февраль 2015 г.
Август 2015 г.
Обзор рынка
Микрорайон «Молодежный»
|
Professional
Ноябрь 2015 г.
Строительство началось совсем недавно – летом 2015 года. Проект предусматривает возведение 65 пятиэтажных домов на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. «Квадрат» здесь стоит всего от 31,5 тыс. руб. Достоинством комплекса можно считать его расположение – в удалении от промышленных предприятий, в экологичном месте в районе Веневского шоссе. В то же время здесь уже существует развитая инфраструктура пос. Молодежный, осуществляется транспортное сообщение. Кроме того, в рамках «Большой Тулы» в перспективе будут продлены некоторые городские маршруты автобусов и организованы маршруты автолайнов непосредственно до ЖК «Молодежный». Застройщик - ООО ««АВРОРА - Гринн»
Ноябрь 2015 г.
Ноябрь 2015 г.
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
15
Professional
ноябрь 2015 г.
| ОбзОр рынка
1-й Юго-восточный микрорайон
1-я очередь строительства – 14-этажный двухсекционный жилой дом по ул. Кауля на 224 квартиры. Цена кв. м – от 36 260 тыс. руб. Дом спроектирован с двумя подъездами и большим цокольным этажом, двумя лифтами, просторными подъездами. Инфраструктура включает: школу, детский сад, собственную котельную и водонапорную станцию, физкультурно-оздоровительный комплекс, детские площадки, парковочные места + модульный паркинг, благоустройство прилегающей территории В шаговой доступности для жителей района работают учреждения образования и медицины, объекты торговли. Хорошая транспортная доступность. Застройщик - ООО СК «Фаворит»
август 2015 г.
сентябрь 2015 г.
жилой дом на ул. свободы В начале 2016 года будет введен в эксплуатацию 18-этажный 1-подъездный дом на ул. Свободы. Площади 1-комнатных квартир - от 50 кв. м, 3-комнатных – 144,98 кв. м. 15-16 этажи – это двухэтажные пентхаусы площадью 176-250 «квадратов». Цена за 1 кв. м - от 65 тыс. руб. Застройщик - ООО «ТаширСтрой»
февраль 2015 г.
ноябрь 2015 г.
16
www.Proftula.ru
август 2015 г.
ноябрь 2015 г.
|
Professional
1-й Юго-Восточный микрорайон: живи в центре! В августе нынешнего года в Туле стартовало строительство нового микрорайона – 1-го Юго-Восточного. Его главное достоинство – расположение на территории с развитой социальной инфраструктурой: на пересечении улиц Кауля и Новомосковской.
До 31 декабря 2015 г. - новогодние скидки до 50 000 руб. от стоимости квартиры! инфраструктура
Микрорайон будет построен всего в нескольких минутах езды от центра города. А это означает хорошую транспортную доступность и наличие в шаговой доступности учреждений образования и медицины, объектов торговли, спорта и досуга. Кроме того, проектом самого микрорайона предусмотрено строительство школы, детского сада, собственной котельной и водонапорной станции, физкультурно-оздоровительного комплекса, детских площадок, парковочных мест и модульного паркинга. Микрорайон станет идеальным местом для комфортной жизни молодым семьям, семьям с маленькими детьми.
квартиры
алов и подрядчиками. При строительстве применяются сертифицированные, современные, экологически чистые материалы. На каждом этапе возведения дома осуществляется строгий контроль, что обеспечивает полное соответствие документации и нормам СНиП, ГОСТ; позволяет возводить долговечные строения, которые не будут терять своих характеристик на протяжении всего срока эксплуатации. Новостройка на ул. Кауля представляет собой современное красивое здание. При создании проекта учитывались городские традиции и местность застройки для создания комфортного проживания. Дом спроектирован с двумя подъездами и большим цокольным этажом, двумя лифтами, просторными подъездами. Водоснабжение будет осуществляться от отдельно стоящей водонапорной насосной. Отопление и горячее водоснаб-
жение будет обеспечивать собственная квартальная котельная. «СК ФАВОРИТ» выполняет работы согласно графику застройки. Это обязательное требование к себе и к подрядчикам, благодаря чему гарантируется своевременная сдача объекта в эксплуатацию. Для дома на ул. Кауля она запланирована до 31 декабря 2016 г.
выГодные условия
Купить квартиру в новом доме от застройщика «СК ФАВОРИТ» можно по приятным ценам и на выгодных условиях, как за наличные деньги, так и оформив договор долевого участия или ипотеки. В этом застройщику и покупателям помогают партнерские банки: Фонд ипотечного кредитования (АИЖК), Россельхозбанк, Сбербанк или ВТБ24. При необходимости договор может быть заключен и с другим кредитным учреждением.
Первая очередь строительства – это 14-этажный двухсекционный жилой дом на 224 квартиры. На выбор покупателям предлагаются как квартиры-студии плоКвартира в 1-м Юго-Восточном микрорайоне – новая жизнь в центре Тулы! щадью от 29,5 до 30,7 кв. м, так и просторные «однушки» (41,9-47,6 кв. м), двухкомнатные (54,2-65,2 кв. м) и трехкомнатные (86,3-92,9 кв. м) квартиры. Цена квадратного метра здесь начинается от 36 260 тыс. руб.
арХитектура, Материалы
Компанией-застройщиком первой очереди выступает «Строительная компания ФАВОРИТ». Это коллектив профессионалов, владеющих всеми современными технологиями и сотрудничающих с надежными поставщиками строительных матери-
Звоните! Офис продаж квартир от застройщика: г.Тула. ул. Фрунзе. д.10
тел.: +7 (4872) 701-101, +7 (930) 797-11-01 e-mail: 701101@skf-t.ru №35www.skf-t.ru (135) 27 нОября 2015 г.— 26 января 2016 г. 17
Professional
Ноябрь 2015 г.
| Обзор рынка
Жилой комплекс «Вертикаль» Стоимость квадратного метра здесь начинается от 40 тыс. руб. Комплекс, за счет использования крупноформатных керамических блоков для возведения стен, строится ошеломляющими темпами: если в октябре 2014 года застройщик только начинал разрабатывать котлован, то уже к февралю 2015 года строительно-монтажные работы велись в двух домах на уровне 10 этажа. В августе в двух домах уже велась кирпичная кладка, было возведено 13 этажей третьего дома, приступили к разработке котлована четвертого. Осенью 2015 года началось строительство второй очереди жилого комплекса. Одновременно ведется реконструкция спортивного комплекса с бассейном, который будет открыт на месте старого здания уже в следующем году. Застройщик – ГК «Новый город»
Ноябрь 2015 г.
Реконструкция спорткомплекса
Февраль 2015 г.
Август 2015 г.
18
www.Proftula.ru
|
Professional
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
19
Ноябрь 2015 г. Professional
|
обзор рынка
Жилой комплекс «Московский» Это большие по площади квартиры по приемлемой цене. К примеру, площадь «однушек» начинается от 49,69 кв. м, а цена за квадратный метр – от 38 тыс. руб. Всего будет построено три 17-этажных дома, первый из которых будет достроен уже в следующем году. Строительство ведется быстрыми темпами: началось оно весной 2015 года, к настоящему времени коробка дома готова, завершается кирпичная кладка и остекление. Расположен жилой комплекс в районе Павшинского моста, это следует учитывать при выборе квартиры. Застройщик – ООО «Валл»
Май 2015 г.
Ноябрь 2015 г.
Август 2015 г.
20
www.Proftula.ru
обзор рынка
|
Professional
Жилой дом на ул. Ершова Девятиэтажный панельно-кирпичный жилой дом на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Автономное горячее водоснабжение и отопление, бесшумные лифты, окна ПВХ и лоджии с остеклением. Территория вокруг дома: спортивные и детские площадки, парковка. Дом сдан в эксплуатацию. Стоимость квартир: от 51 тыс. руб. за 1 кв. м Застройщик – ГК «Владар»
Ноябрь 2015 г.
Октябрь 2014 г.
Февраль 2015 г.
Август 2015 г.
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
21
Professional
|
обзор рынка
Микрорайон «Зеленстрой»
Октябрь 2015 г.
Микрорайон «Зеленстрой» расположен в одном из самых зеленых районов города Тулы, вблизи от центра и вдали от городского шума. К территории комплекса примыкает зона Платоновского леса. Отличительной особенностью является комплексный и поэтапный подход. Наряду с возведением современных жилых комплексов, будут построены: детские сады, школа, спортивные объекты, парки, скверы и прочие объекты социальной инфраструктуры. На охраняемой территории комплекса предусмотрены площадки для игр детей и отдыха взрослых, занятий спортом, площадки хозяйственного назначения, наземные и подземные паркинги. Также компания «Стройкомплект» готова предложить своим клиентам приобрести кладовые помещения в подвальных помещениях домов по доступной цене. Стоимость квартир: От 45 тыс. руб. за 1 кв. м. Застройщик – ООО «Стройкомплект» Август 2015 г.
Май 2015 г.
Жилой комплекс «Павлов»
Ноябрь 2015 г.
Расположен на ул. Ак. Павлова, 34а. Строительство началось в нынешнем году. Это 9-этажный одноподъездный дом на 99 квартир; площадь «однушек» - от 36,6 кв. м; цена квадрата – от 45,5 тыс. руб. Горячее водоснабжение и отопление квартир будет осуществляться от настенных двухконтурных газовых котлов. Достоинством дома можно назвать хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру района. Квартиры сдаются под чистую отделку. Застройщик - ООО «Комфортное жилье - 1»
Ноябрь 2015 г.
Ноябрь 2015 г.
22
www.Proftula.ru
Октябрь 2015 г.
обзор рынка
Жилой комплекс «Иншинский» Цена «квадрата» здесь начинается от 32 тыс. руб. Расположенный рядом с пос. Иншинский, на берегу пруда, в экологически чистом районе города, жилой комплекс представляет собой два 10-этажных дома с автономной крышной котельной с квартирами площадью от 40,2 кв. м. Квартиры сдаются с ровной цементно-песчаной стяжкой пола, с установкой отопительных приборов и счетчиков, межкомнатные перегородки, разводка систем канализации и водоснабжения, подвод электроснабжения, остекление балконов и лоджий, высота потолков 2,8 кв. м. Возле домов будет разбита зеленая зона, малые архитектурные формы для отдыха жителей жилого комплекса и детская и спортивные площадки, парковка. Жилой комплекс предполагается к сдаче уже летом 2016 года. Застройщик – ГК «СтройКомфорт»
Август 2015 г.
|
Professional
Ноябрь 2015 г.
Ноябрь 2015 г.
Август 2015 г.
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
23
Professional
24
|
www.Proftula.ru
|
Professional
№35 (135) 27 нОября 2015 г.— 26 января 2016 г.
25
Professional
|
Обзор рынка
Жилой комплекс «Нормандия»
Ноябрь 2015 г.
Возводится в Зареченском районе Тулы рядом с Комсомольским парком. Это 9-этажный дом на 176 квартир площадью от 34 кв. м. Цена за «квадрат» начинается от 47 тыс. руб. Дом спроектирован с собственной крышной котельной. Сдается под чистовую отделку. Здесь хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в 2 минутах ходьбы от дома. Застройщик – ООО «Гестор»
Август 2015 г. Проект
26
www.Proftula.ru
Обзор рынка
Жилой комплекс «Свобода»
|
Professional
Проект
Это 6-этажный дом класса А на 33 квартиры. Цена квадратного метра начинается от 70 тыс. руб., площади квартир – от 57,5 кв. м однокомнатные и доходят до 132 кв. м – «трешки». В основе архитектурного облика – сочетание материалов, различных по фактуре и цветовому решению, а также пластики элементов фасадов с выверенными пропорциями, создающих игру света и тени, значительные остекленные поверхности, разработанные по индивидуальному проекту. Панорамное и витражное остеПроект кление. Охраняемая территория образует отдельный дворик, в котором расположена детская площадка и зона отдыха со скамейками. На первом этаже будут расположены коммерческие помещения. Предусмотрен подземный паркинг на 25 машиномест. В шаговой доступности центральный парк имени Белоусова, поликлиника, магазины, рестораны. Хорошо налаженная транспортная система. Застройщик - ООО «Либерти»
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
27
Professional
| ОбзОр рынка
ноябрь 2015 г.
жилой дом на ул. демонстрации
В начале 2016 года будет сдан 18-этажный дом около центрального парка. Площади квартир: от 43,93 однокомнатные и от 98,66 трехкомнатные. Особенная черта трехкомнатных квартир - это изогнутая остекленная лоджия. На 1 этаже дома будут расположены торгово-офисные помещения. Стоимость квартир начинается от 53 тыс. за 1 кв. м. Застройщик - ООО «Хозрасчетный центр Тульского завода стройматериалов»
октябрь 2014 г. Май 2015 г.
28
www.Proftula.ru
август 2015 г.
быстрая помощь в любое время Ремонт – это непросто. Особенно когда он капитальный, в новостройке, где нужно смонтировать канализацию, водопровод, электрику, не говоря уже о черновой и финишной отделке помещений. Нюансов масса, вероятность что-то сделать не так и испортить все возрастает с каждым шагом. И хорошо, что есть профессионалы, готовые взять на себя такое хлопотное дело, как ремонт. водоснаБжение, отопление и каналиЗаЦия «под клЮЧ»
Выполнение работ «под ключ» означает, что заказчику достаточно только обратиться в компанию и далее наслаждаться работой профессионалов своего дела. Группа компаний «Мастер-71» выполнит полную или частичную замену труб водоснабжения, отопления и канализации в квартире, спроектирует и выполнит монтаж современной и надёжной инженерной системы подачи и разделения потоков воды, с возможностью постоянного контроля давления в системе отопления. При необходимости специалисты помогут определиться с выбором необходимых материалов, а также дадут самые подробные консультации по интересующим вопросам. На все виды работ дается гарантия. Цены за монтаж новой системы или комплексную замену старой канализации, водопровода и отопления в квартире или доме – одни из самых низких в Туле. При этом сохраняется высокое качество и аккуратность мастеров, которые давно завоевали доверие многочисленных постоянных клиентов фирмы.
установка или ЗаМена сантеХустройств
Установка умывальника («Мойдодыр» или «Тюльпан»), ванны или душевой кабины, монтаж или замена унитаза, биде, смесителя. Все это можно делать как отдельно, так и в комплексе работ по замене водопровода и канализации «под ключ». Специалисты «Мастер-71» выполнят все профессионально, быстро и качественно.
г. Тула, пр. Ленина, д. 157
master-71.ru
ЗаМена Электрики «под клЮЧ»
Замена электропроводки илиэлектроточек (розетки, выключатели, светильники, люстры) требует к себе повышенного внимания – малейшая ошибка или неточность здесь могут привести к непоправимым последствиям. Старые, изношенные провода требуют, как правило, полной замены всей электропроводки, менять ее «кусками» нельзя. А потому лучшим решением будет производство электромонтажа «под ключ». Это позволит учесть все
ный режим: диспетчер примет заявку, специалист компании оперативно осуществит выезд на объект и произведет быстрый и качественный ремонт.
сХеМа раБоты
Как уже было сказано, большинство работ группа компаний «Мастер-71» выполняет «под ключ». Это не только замена и монтаж коммуникаций (водопровод, канализация, отопление, электрика и т.д.), но и все виды отделочных работ (штукатурно-малярные, плиточные работы, укладка любых напольных покрытий, оклеивание обоями и т.д.). Заказчик обращается в компанию, на объект выезжает специалист, который уточняет все пожелания клиента, оценивает текущее состояние коммуникаций или помещения, где необходим монтаж новых систем или отделочные работы, проводит замеры и при необходимости составляет смету. Закупка и доставка матери-
Все виды работ группа компаний «Мастер-71» выполняет «под ключ». Это не только замена и монтаж коммуникаций, но и любые отделочные работы. особенности квартиры, расстановки электрооборудования, мебели и перспективы дальнейших возможных изменений. Группа компаний «Мастер-71» производит полный комплекс работ по замене электропроводки «под ключ». Также возможен вариант поэтапного выполнения работ (и, соответственно, поэтапной оплаты). Специалисты компании обязательно помогут и проконсультируют по всем тонкостям монтажа электропроводки.
аварийные раБоты – БеЗ выХодныХ!
Аварийный ремонт коммуникаций и системы электроснабжения группа компаний «Мастер-71» выполняет практически ежедневно. Порывы, протечки, засоры, отключения электричества происходят не только в будние дни и рабочее время, но и в праздники или вечером. Для компании «Мастер-71» – это привыч-
алов для ремонта также возможна силами профессионалов компании. Далее следует этап выполнения работ, на которые обязательно дается гарантия. Объемы работ, сроки их выполнения обязательно согласовываются с заказчиком. И если, к примеру, ремонт «под ключ» ванной комнаты выполняется за 7 рабочих дней, то новый водопровод, канализация или электропроводка, как правило, монтируется в день обращения! При этом обязательное соблюдение СНиПов и технологии производства работ гарантируют отличный результат.
скидки
Группа компаний «Мастер-71» предоставляет скидки как по собственным дисконтным картам (до 30%), так и по социальной карте «Забота» (до 10%). В разных отделах компании размер скидки различен, поэтому при оформлении заказа необходимо уточнить этот вопрос отдельно.
КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ: (4872) 58-58-93; (953) 44-33-456 МЕЛКИЙ РЕМОНТ: (4872) 38-58-93; (953) 44-333-44 ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА SCHTERN: (4872) 58-58-95 КОРПУСНАЯ МЕБЕЛЬ под заказ: (4872) 58-58-96 ДОСТАВКА СТРОЙМАТЕРИАЛОВ: (4872) 58-58-94
Professional
| среда Обитания Александр ФЕДОТЕЕВ
Монтаж сантехники в новостройке Установка сантехники – важный этап ремонта квартиры в новостройке. Грамотно произведенный монтаж обеспечит комфортное проживания, а также поможет сэкономить значительные финансовые средства, время и силы. О том, из каких этапов будет состоять установка сантехники в новой квартире, рассмотрим в данном материале.
уМывальник
Умывальники бывают навесные, на пьедестале (так называемый «тюльпан») и «мойдодыр» (умывальник встроен в тумбу, часто в ней есть ящики для мелочей). В зависимости от вида умывальника, его установка будет разной. Навесной крепится на кронштейнах к стене, и здесь важным будет для начала определить высоту умывальника. Чаще всего она составляет 80-85 см, но здесь все зависит от потребностей владельца квартиры. Также необходимо корректно рассчитать необходимое расстояние между кронштейнами, прежде чем крепить их к стене.
30
www.Proftula.ru
Правильная разметка важна и при установке «тюльпана». Чаша раковины ставится на пьедестал так, чтобы сливное отверстие оказалось в центре подставки. Его расположение можно проверить уровнем. После этого места крепления пьедестала отмечают на стене, конструкцию разбирают, после чего вбивают дюбели и привинчивают умывальник к стене. Внутрь пьедестала устанавливается сифон и подсоединяется к умывальнику, а отводная труба – к канализации. Последним ставится смеситель. «Мойдодыр» устанавливается также, как и любой другой тип умывальников. Тумбу выставляют по уровню и подключают умывальник к водопроводу и канализации.
унитаЗ
Для присоединения унитаза к канализации манжету соединяют с отводом унитаза и с канализационной трубой. Крепят унитаз к полу при помощи специальных шпилек, которые вставляются в дюбели, вбитые в отверстия в полу. В отдельных случаях используют эпоксидный клей.
ванна
Ванна в помещении устанавливается примерно по одинаковому принципу, вне зависимости от ее типа. Начинают с того, что вносят ванну в помещение и устанавливают на расстоянии 70-80 см от стены. Устанавливают «слив-перелив», присоединяя сначала нижнее, а затем верхнее отверстие. После монтируют сифон. Затем ставят ванну на место, регулируют высоту ножек, чтобы конструкция была устойчивой. По завершению установки, герметичность сифона рекомендуется проверить сначала при небольшом количестве воды, а затем и при полной ванне.
|
Professional
«ГазТеплоМонтаж»: от тех. условий до монтажа ООО «ГазТеплоМонтаж» присутствует на тульском рынке уже более 13 лет. И все эти годы сохраняет основные принципы в работе: надежность, качество, открытость, честность и забота о клиенте.
основные направления раБоты коМпании:
• Проектирование и монтаж газопроводов • Сервисная служба для промышленного и бытового газового оборудования • Отопление и водоснабжение «под ключ» и многое другое.
ооо «ГаЗтеплоМонтаж» - Это: услуГи «под клЮЧ»
Специалисты «ГазТеплоМонтаж» выполняют монтаж газовых сетей любой сложности «под ключ»: подземные и надземные, полиэтиленовые и стальные, внутренние и наружные, межпоселковые и распределительные. Оказывают помощь в оформлении всех необходимых документов: техническая возможность подачи природного газа, получение лимитов, расчет тепла и топлива, технические условия на газоснабжение. Среди реализованных объектов множество коттеджных поселков и объектов капитального строительства: котеджные поселки «Капитан», «Рождествено», «Велегож парк», «Приволье», «Бунырево», АвтоцентрГАЗ Тула, Санаторий-курорт «Краинка», Гипермаркет «Линия» и многие другие. Также «под ключ» выполняются работы по монтажу отопления и водоснабжения коттеджей, офисных зданий, складских и производственных помещений, дачных домов. Специалисты осуществляют квалифицированный подбор систем отопления, наиболее подходящих зданию, что гарантирует высокие эксплуатационные характеристики систем и экономию финансовых средств.
каЧественные Материалы
Монтаж отопления и водоснабжения производится из любых видов труб: полипропилена, металлопластика, и, конечно же, меди – универсального в применении и уникального по своим свойствам материала. Он выдерживает высокие давления и температуру, не боится ультрафиолета и многоразового замораживания и размораживания, имеет низкий коэффициент теплового расширения, отличается необычайно долгим сроком службы. Медные трубы и фитинги служат столько, сколько существует само здание. Кроме того, это природный материал, обладающий бактерецидными свойствами: медный трубопровод будет обеспечивать надежное и безвредное снабжение питьевой водой и предохранять воду от внешних воздействий.
ООО «ГазтеплоМонтаж»: тел.: +7 (4872) 35-60-07 (4872) 72-88-45
офиЦиальный дилер VIESSMANN
За 13 лет работы на рынке компания «ГазТеплоМонтаж» наработала надежные партнерские связи с проверенными производителями оборудования и комплектующих: Kermi, Danfoss, Grundfos, BWT, Viega, Sanha и др. Это позволяет гарантировать клиентам компании высокое качество и безупречную эксплуатацию оборудования. Более 11 лет компания является официальным дилером авторизованным сервисным центром компании Viessmann по Тульской области – одного из ведущих международных производителей отопительных, холодильных и климатических систем. Газовые котлы Viessmann, благодаря их высокой производительности, можно использовать для подогрева воды не только в системе отопления, но и в душе, и кухне одновременно. При этом водогрейные агрегаты являются энергоэффективными, низкошумными, легкими в обслуживании и удобными в управлении, простыми в монтаже. Все это означает гарантию качества и безотказной работы, безупречное исполнение, надежность, красоту и комфорт в использовании.
сервисная служБа
Еще одним несомненным преимуществом ООО «ГазТеплоМонтаж» является сервисная служба компании. Это профессиональное гарантийное и послегарантийное обслуживание и ремонт газового оборудования. Сервисные инженеры осуществляют выезд не только по городу, но и во все районы Тульской области для диагностики и устранения неполадок на месте, в любом оборудовании. Сотрудники службы имеют персональные сертификаты, выдающиеся по результатам обучения. Инженеры имеют опыт не только ремонта, но и проектирования, монтажа, пуско-наладки и сервисного обслуживания. Квалифицированную консультацию специалистов можно получить, позвонив на «горячую линию» компании. Диспетчерская служба работает круглосуточно, в течение 24 часов специалисты приедут по вызову и устранят неисправности. Столь явные преимущества позволяют отнести ООО «ГазТеплоМонтаж» к числу надежных, высококвалифицированных специалистов, которым можно смело доверять.
телефон сервисной службы: +7 (910) 557-32-44
e-mail: gtm.tula@gmail.com e-mail: gazteplomontag@gmail.com 31 сайт: www.gtmtula.ru
№35 (135) 27 нОября 2015 г.— 26 января 2016 г.
Professional
| среда Обитания Александр ФЕДОТЕЕВ
Сантехнике – высокое качество и привлекательный вид!
* Товар представлен в магазине AquaBravo Lux
Сантехника приобретается, как правило, на довольно продолжительное время, а значит должна отвечать высоким требованиям качества. Внешний вид ее должен быть такой, чтобы радовать, завораживать, удивлять, влюблять в себя с первого взгляда. Дешевая сантехника не справляется ни с первой, ни со второй задачей. А значит, при ее выборе точно не стоит экономить! Всем известно, что «скупой платит дважды». Это правило касается и сантехники. При покупке ванны, унитаза или раковины, следует учитывать свойства материала, конструктивные и функциональные особенности сантехники, ее эксплуатационные характеристики и многое другое. Удачный выбор будет заключаться в оптимальном сочетании надежности, комфорта использования, гигиеничности и красоты.
каЧество = ЭконоМия
32
www.Proftula.ru
* Товар представлен в магазине AquaBravo Lux
* Товар представлен в магазине AquaBravo Lux
Ненадежная сантехника – крайне неприятная вещь. Даже если первое время она не будет доставлять никаких хлопот, в дальнейшем, по истечении определенного срока эксплуатации (небольшого), начнутся мелкие поломки комплектующих, протечки, потеря внешнего вида и прочие проблемы. Они потребуют финансовых затрат, потери времени и сил на их исправление. А то и вовсе понадобиться полная замена оборудования. Сантехника высокого качества – совершенно другая история. Над ее разработкой, как правило, очень долго трудятся специалисты — технологи, дизайнеры. Они предусматривают наличие всех необходимых
|
Professional
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
33
Professional
|
среда Обитания
современному требовательному потребителю качеств. В этом состоит отличие простых моделей от высоко технологичных и дизайнерских решений. А это означает, что, установив ее однажды, вы будете наслаждаться эксплуатационными свойствами сантехники еще долгие годы, ничего не переделывая и не вкладывая в нее денежные средства. Это и есть главное преимущество покупки дорогой сантехники – эти вложения обязательно оправдают себя.
проиЗводители
диЗайн сантеХники
Почему это важно? Потому что ванная комната – личное помещение, где хочется расслабиться и насладиться энергией и умиротворяющей силой воды. Здесь должно быть комфортно, удобно, красиво и хорошо. Только в этом случае ежедневные гигиенические процедуры станут минутами радости и максимальной релаксации. Кроме того, сантехника может по праву стать предметом гордости своего владельца. Для этого дизайн ее должен быть продуман до мелочей. В дешевых вариантах оборудования о какой-либо эксклюзивности говорить не приходится. Зато брендовая сантехника – совершенно
* Товар представлен в магазине «Центра сантехники»
Сантехнику достойного уровня предлагают известные европейские производители. Это сантехническое оборудование немецких, французских, итальянских, испанских брендов. В процессе ее исполнения и сборки каждая деталь, каждый элемент подвергается тщательной проверке и испытанию на надежность. Контроль качества осуществляется на всех стадиях производства. Производимая продукция соответствует всем международным стандартам качества. Все потому, что
компании, выпускающие сантехнику, дорожат своим именем и берегут репутацию бренда. К р о м е т о г о , производители не ограничиваются выпуском только оборудования: как правило, вместе с сантехникой покупателям предоставляется широкий выбор предметов мебели для ванной комнаты и аксессуаров. В каталогах производителей можно ознакомиться с новинками ванн, раковин, душевых кабин, всевозможных аксессуаров для ванной комнаты. И, конечно, все это будет отличать изысканный и оригинальный дизайн.
34
www.Proftula.ru
другое дело. Здесь в каждой черточке и в каждом изгибе угадывается рука профессионального дизайнера. Часто коллекции сантехники могут выполняться под конкретный стиль. К примеру, ванны и раковины в стиле ар-деко – это характерные формы и традиционные цвета (белый, черный, золотой, платиновый) и материалы (керамика, мрамор, сталь, медь). Кстати о форме. Обычные раковины универсальны, не обладают индивидуальностью. Дизайнерская же сантехника – это однозначно нечто оригинальное и необычное. Пусть это будут те же привычные, казалось бы, обтекаемые формы, но с обязательной «изюминкой» в виде, к примеру, дополнительных линий и очертаний. Или, наоборот, это могут быть нарочито грубые углы, возможно пяти- или шестиугольные, иногда как-будто высеченные из скалы. Вариантов много. В любом случае это будет уникальная форма и конструкция. Еще одна характерная черта – это отделка. Обязательно роскошная и дорогая: полудрагоценные камни, золото, стразы Сваровски, ручная роспись, натуральный камень.
Материалы
Качественная сантехника – это, в первую очередь, качественные материалы, из которых она изготовлена. Таковыми могут быть акрил, кварил высококачественная сталь, Существуют и совсем уж экзотические варианты из мрамора, малахита или с введением дополнительных материалов – обтянутые кожей или покрытые напылением разнообразных металлов Модный тренд – сочетание материалов, к примеру, акриловая ванна может иметь деревянное основание. Такая сантехника обладает высокими показателями прочности, износостойкости, экологичности; выглядит изящно и благородно, приятна на ощупь. Кроме того, отличается разнообразием оттенков, что позволяет экспериментировать с дизайном ванной комнаты.
функЦионал
Качественная сантехника отличается еще и тем, что часто оснащена инновационными технологиями. Так, к примеру, струя воды может менять свой цвет в зависимости от температуры, которую, в свою очередь, можно регулировать с помощью электронного управления и т.п.
|
Professional
* Товар представлен в магазине «Центра сантехники»
среда обитания
Все это делает современную сантехнику по-настоящему оригинальной и максимально комфортной в использовании.
Эксплуатация
* Товар представлен в магазине «Центра сантехники»
Еще одна важная характеристика, которая отличает хорошее оборудование, - его эксплуатационные свойства. Использование качественных материалов позволяет легко поддерживать сантехнику в чистоте: грязь и пыль на ней не задерживаются и легко смываются обычными средствами. Как видим, плюсы дорогой и качественной сантехники довольно весомы и очевидны. Это наводит на мысль о том, что скупой действительно платит дважды. А умный и предусмотрительный покупатель, взвесив все «за» и «против», скорее всего, сделает выбор в пользу качества, привлекательного вида, удобства и комфорта использования. Время ярких цветов и потрясающего дизайна предметов ежедневного пользования уже настало! Осталось лишь определиться, с которыми из возможных качеств сантехнического оборудования вам будет комфортнее всего.
№35 (135) 27 ноября 2015 г.— 26 января 2016 г.
35
Professional
36
|
www.Proftula.ru