All About Home August by All About Home magazine

www.therussianguide.com

August 2014

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших! 765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

– читайте на стр. 5

УРОКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

с Алексом Мошкович – читайте на стр. 6

4-спальный новый дом на непроезжей улице, дворик смотрит на лес. Потолки 10’ на 1-ом, 9’ на 2-ом и в бейсменте. Улучшенная кухня и шкафы в ванных, темного цвета полы, металлические перила на лестнице, хрустальные люстры, законченный бейсмент с отдельным входом. Много других улучшений. $1.597.000

Teston/Bathurst

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯ ПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В ЛЮБОМ РАЙОНЕ

Steeles/Bathurst

Dufferin/Centre

2-спальная квартира в самом востребованном районе, в 2-х шагах от магазинов, автобусов, парков. Полностью обновленная, новая, открытая кухня с гранитными столами, встроенными стальными приборами. Новые ванные и полы. Готова к вашему въезду.

3-спальный, отдельный, угловой, 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квартирой и отдельным выходом. В доме новая кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные двери. Семейная комната с камином.

$359,000

$659,000

D L SO

Richmond Hill

D L SO

4-спальный отдельный дом, 3000 Sq. Ft. Высокая современная кухня с выходом на задний двор. Есть офис на 1-м этаже. Деревянные полы, большой участок с елками. Парковка на 4 машины.

$899,900

Dufferin/Rutherford 4-спальный semi-detached в самом востребованном районе. $$ вложены в улучшения. Высокая кухня с гранитными столами и стальными приборами, мраморный backsplash. Деревянные полы, большие спальни, открытая планировка основного этажа. Рядом магазины, школы, парки и электричка.

$669,900 Не пропустите этот уникальный инвестиционный проект! Legacy Park Condos by Liberty Development Corporation Будет построен в центре Thornhill на перекрестке Bathurst Street & Centre Street. Великолепная архитектура зданий, современный дизайн квартир, парк под окнами, магазины через дорогу – всех преимуществ не описать! Комплекс зданий в 25,12 и 6 этажей. Размер квартир – от 500 sq.f. (46.5 кв.м). Стартовая цена – от $220,000. Срочно звоните, чтобы не упустить свой шанс!

CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Teston/Bathurst

$1,597,000 Yonge/Major M ackenzie

$1,569,000

Большой коммерческий офис на 1-м этаже. 4664 sq.ft. почти новое здание, очень хороший обзор. Квартиранты съезжают с 1 сентября. Можно использовать под любой бизнес.

З-спальный отдельный дом в очень хорошем районе. 2 полные ванные на втором этаже. Стальные электроприборы, бамбуковые полы. Есть боковой вход для бейсмента.

$618,888

2-этажный дом, сделан под cдачу в рент. Заселен: 1-спальная квартира в бейсменте, 2+1на 1-м и 2-й этаж занят продавцом. Можно иметь больше $4000 от сдачи. 2-й этаж достроен в 2010 году. Снаружи - стако.

$849,900 Leslie/Hwy7

Aurora

Severn

$428,800 Steeles/Bathurst

$419,000

4-спальный коттедж на большом участке, в очень хорошем состоянии. 4-сезонный, с 2-мя ванными, большим деком и причалом для лодки на берегу речки. Продается вместе с лодкой.

Полностью отремонтированная 2-спальная квартира в центре русской общины. Новая открытого типа кухня с кварцевой столешницей, встроенными кухонными приборами из нержавеющей стали; современные осветительные приборы с лампами LED. Гладкие потолки, новые полы и ванные, электрический камин с теленишей.

NEW!

YONGE/CLARK

Красивая, наполненная солнцем меблированная квартира, 2 спальни + Den, 2 ванные комн., около 1300 Sq. Ft. Den можно использовать как отдельную комн. Одна спальня и Den выходят на огромную террасу. Соврем. кухня, стальные электроприб., просторные открытой планировки гостиная и столовая. Ламинатные полы, обновл. ванные комнаты и мн. др.! Парковка на 1 машину. В шагах от обществ. трансп., магазинов, школ, ресторанов! Можно на срок до 1 года!

D E S A E L

NEW!

$465,000

RICHMOND HILL

Уютный, 1725 Sq Ft, townhome, в шагах от Yonge St., солнеч. комнаты, откр. планир., 3+1 спальни, 4 ванные комн., 9 Ft потолки, вход в гараж из дома, прачечная на 1-м эт., законч. бейсмент может использ. как 4-ая спальня на 1-м эт., выход во двор, 2 входа, центр. кондиц., дерев. полы на 1-м и 2-м эт., множ. улучш. на кухне, керамич. плитка, гранит. столешн., стальные эл. приб., высокоэф. стиральная и сушильная машины.

NEW!

$738,800

RICHMOND HILL

Только что построенный, красивый, светлый, 2-этажный дом, с открытой планировкой, 2300 Sq Ft. Расположен в быстро строящемся районе. 4 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на 2 машины. Около $40K потрачено на улучшение дизайна кухни и 6 встроенных стальных электроприборов. Газовая плита, ванные, полы, Stairs Rolling, 4 постоянные камеры слежения вокруг дома. Выглядит как дом, выстроенный по заказу. Это нужно увидеть!

All About Home

August 2014

$749,900

$645,000

FOR RENT! $1900/month

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые полы на й клена с 1-м этаже и в холле 2-го.ш Ступени ноиз ро ен двери с выметал. перилами. Раздвижные зап % 9 ! 9 ы ходом на задний двор, цен камин, ковровое покрытие в спальнях, увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

SOLD

NEW!

$639,900

SOLD NEWMARKET

Отдельно стоящий дом, дому около 3,5 лет, 4 комнаты, 3 туалета, примерно 2400 sq. ft., новая кухня, стальные электроприборы, гранитные столешницы в кухне и ванных комнатах, деревянные полы на 1-м этаже и лестница, гаражные подъемники, центральный пылесос, кондиционер, Pot lights, все шкафы в доме с двойными дверями, каменная отделка камина и мн. др. Более $60,000 потрачено на обновления.

NEW!

$599,900

RICHMOND HILL

Ошеломляющий, редкий Aspen Ridge Premium End Unit, очень широкое приподнятое крыльцо. 4 спальни, 3 ванные комн., очень светлый дом с большими окнами, кленовые полы на 1-м этаже, превосходные стальные электроприборы: холодильник, плита, посудомоечная машина, подсветка, стеклянный душ в master bedroom, высокоэффективное отопление и центральный кондиционер. Front Load Washer/ Dryer на 2-м этаже. Оросительная система, гаражные подъемники, профессионально сделанный ландшафт.

THORNHILL WOODS!

SOLD

Прекрасный отдельно стоящий дом в очень хорошем сост., в престиж. Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, около 2300 Sq.Ft. Гараж на 2 машины, дерев. полы, большая кухня с выходом на задний двор, Pot lights and back splash. Профессион. законченный бейсмент с ванной комн. & Pot Lights, много места для хранения, центр. кондиционер и пылесос, гаражные подъемники, выход на большой дек и двор с прекр. ландшафтом. все комнаты имеют шкафы с двойными дверями. Близко к паркам, школам, транспорту.

NEW!

$499,000

NEW!

$364,900

JUST LISTED

DUFFERIN/STEELES

Великолепная квартира в востребованном р-не. 1 спальня, 1 ванная комната, стальные электроприборы, pot lights, гранитная столешница, деревянные полы во всей квартире, большой балкон, парковка на 1 машину, 1 locker и многое др.! Квартира полностью меблирована сделанной на заказ и приобретенной в дизайнерских магазинах Европы мебелью! В минутах ходьбы от магазинов, парков, школ и обществ. транспорта.

NEW!

FOR RENT $1530

$489,000

RICHMOND HILL

Редко появл. на рынке угловой Executive Home, 9 мес., в престижном Oak Ridges, на A Premium Lush Ravine Lot, в шагах от Yonge St, озеро Wilcox & Nature Trails. Соврем. откр. планир., 9 Ft потолки, 3+1 спальни, 4 ванные комн., законч. бейсмент может использ. как 4-я спальня, стальные холодильник, плита, Range Hood, посудомоеч., стир. и суш. машины, потряс. кухня, гранит. столешн. Вход в гараж из дома, 2 входа. Около 1800 Sq Ft.

NEW PRICE!

$679,900 $669,900

BATHURST/CENTRE

Прекрасная 1 + Den квартира в центре Thornhill, ламинат, гранитная столешница, бар для завтрака, в доме всевозможные удобства, консьерж, охрана. Рядом транспорт, магазины, Promenade Mall, Hwy 7 & 407. Квартира может быть меблирована за дополнительные $100 в месяц.

JUST NEW! LISTED

$499,900

DUFFERIN/CLARK

Прекрасный отдельно стоящий дом с 3-мя спальнями, 4 ванными комнатами и законченным апартментом в бейсменте. Гараж на 2 машины. Прекрасная планировка с расположенной между уровнями Family Room. Высокие потолки, обновленная кухня, деревянные полы, центральный пылесос, увлажнитель воздуха, закрытое крыльцо, гаражные подъемники. Крыша заменена в 2010 г. Садовый сарайчик, 2 кухни и многое другое. Близко к школам, York университету, паркам, транспорту и магазинам.

SOLD

РЕКЛАМА (416) 477-6107

RICHMOND HILL

Шикарный угловой таунхауз, соединенный только гаражом и одной комнатой, 3 спальни, 3 ванные комнаты, законченный бейсмент, открытая планировака, дерев. полы, новые электробиры (3 года), новая крыша (2013 г.), новые окна (2011 г.), широкий и длинный участок, большой дэк, центр. пылесос, гаражные подъемники, увлажнитель воздуха, близко к паркам, обществ. транспорту, недалеко от школы и плаз.

SOLD

www.therussianguide.com

ОСТАВЬ ЗУБНЫЕ ПРОТЕЗЫ НА ПОЛКЕ!

TORONTO IMPLANT CENTER Dr. Sasha Tomash, D.D.S. Elgin Mills & Yonge Dental Clinic

· Зубные импланты · Косметическая стоматология · Хирургия

905.737.0600 10720 YONGE ST., SUITE #207 RICHMOND HILL, ON. L4C 3C9

www.tdental.ca

№8 (44) August 2014 Читайте в номере: 8 14 16 18 22 28

Стиль Contemporary в интерьере Медная симфония Осваиваем эркер Ошибки в интерьере Секрет приятного обеда Скользящий дом: уникальное здание с изменяемой конфигурацией 36 Там, где жизнь нетороплива и старомодна... 44 В девичьей светелке: квартира Евы Польна

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Olga Volkova Dina Ivanina

691 Petrolia Rd., Toronto, ON, M3J 2N6 Tel: 416-477-6107, 647-476-4682 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

УРОКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ

TOP 5 – Лучшие районы для инвестиций BARRIE, HAMILTON

АЛЕКС МОШКОВИЧ, консультант и агент по недвижимости

в Большом Торонто. Это важно как для молодых семей, которые впервые покупают жилье, так и для инвесторов. Инвесторы, в том числе и я, выбирают Бэрри по нескольким причинам:

Буквально в 50-ти минутах от Торонто, с населением более 135,000 человек, город Бэрри по праву считается одним из наиболее успешных бизнес-ориентированных городов. Именно там открыли свои крупные подразделения такие известные компании как Хонда, Sun Life, IBM и Source. Этот индустриальный город, расположенный на живописном побережье озера Симко, растет очень быстро. Туризм играет важную роль в экономическом развитии города. Его месторасположение на озере делает город привлекательным для отдыхающих летом. Для любителей зимних видов спорта Бэрри предлагает много лыжных курортов и зимних развлечений. Здесь отличное транспортное сообщение с Торонто. Крупнейший аэропорт Пирсон расположен в часе езды от города. Комфортабельный GO Train доставит вас в центр Торонто. 4 главные магистрали – 11, 26, 93 и 400 соединяют Бэрри с крупными экономическими центрами и другими городами. Очень важным аспектом является то, что цены на недвижимость в Бэрри намного ниже, чем

• Быстрый рост населения (5.8%) за последние 5 лет • Сдать дом в аренду можно за несколько дней, а иногда даже за несколько часов • Высокий рент – третий по величине после Торонто и Оттавы • Один из самых высоких показателей роста цен на недвижимость в Онтарио за последние годы (более 10% в год) Бэрри входит в десятку наиболее перспективных для инвестиций городов провинции Онтарио.

бизнес на инвестиции в студенческое жилье (Georgian College). И как всегда – реальный пример одной из моих последних сделок. Таунхаус в Бэрри – 3 спальни, 2 ванны, 1 гараж и законченный бейсмент.

Цена покупки $239,000 Первоначальный взнос $47,800 Расходы при покупке $4,000 Аренда $1350 Расходы в месяц $994 Мортгидж $754 Налоги $200 Страховка $40 Доход в месяц (Cash flow) $356 Доход за год Погашение мортгиджа $3,987 Доход за год (12х356) $4272 Рост цены (5%) $11,950 Итого $20,209

Или 39% в год от инвестируемых денег при покупке Лучшими вариантами для инвестиций в Бэрри являются таунхаусы, стоимостью $220,000-$250,000 с потенциальной арендной платой $1300-$1400, и жилые дома, стоимостью $260,000-$300,000 с потенциальной арендной платой $1500-$1700 в месяц. Северная часть привлекает медицинских работников, желающих жить ближе к месту своей работы (Royal Victoria Hospital), а также инвесторов, которые ориентируют свой

25%

Я лично уже имею 4 дома в Бэрри, купленные за последние два года. Мой доход после вычета всех расходов составляет $2000 в месяц, это не считая, что мой мортгидж выплачивается, а дома выросли в цене как минимум на 15-20%. Продолжение статьи читайте в следующем выпуске журнала. www.odnoklassniki.ru/TorontoRealEstate www.facebook.com/TorontoRealEstateInvestment

www.RealEstateForCanadians.com

ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА

НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Alex Moshkovich

Real Estate Investor, Agent and Coach

Tel: 647-459-9459

alex@rockstarbrokerage.com

BARRIE | HAMILTON | NEWMARKET

RENT TO OWN | STUDENT RENTAL | MULTIUNIT | BUY&HOLD Rock star Real Estate Inc., Brokerage, 165 Cross Avenue, Suite 6, Oakville, ON, L6J 0A9, 905-361-9098

All About Home

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

FREE ESTIMATE

416-822-3023 ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ НА ШТОРЫ И ПОПУЛЯРНЫЕ BLINDS SILHUETTE and SOLAR GLIDES

ШТОРЫ ВСЕ ВИДЫ BLINDS HOME STAGING ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ДИЗАЙН В 3D ОБОИ Все каталоги на нашем сайте!

e-mail: maria@7elementdesign.ca

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК! Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com Внимание покупающим впервые!!! BATHURST/CARVILLE

Замечательный обновленный 3-спальный таунхауз в одном из лучших районов Ричмонд Хилла. Новая кухня, новые ванные, новая деревянная лестница, законченный бейсмент, большой дек. Идеальное состояние – заезжай и живи! Лучшая цена в районе!!! Спешите!

$525.000

THORNHILL WOODS

Великолепный ухоженный дом в отлич. р-не Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, лофт, более 4600 sq.ft. Огромная кухня с новыми кабинетами и эл. приборами, гранитной столешницей, выходом на бэкъярд с деком, hardwood во всем доме, family room с камином. Законченный бейсмент с дополнит. 2-мя спальнями и полной ванной. Двойной гараж с прямым доступом в дом. Школы, парки, транспорт – все рядом! Звоните для просмотра!

EGLINTON/BAYVIEW

Location! Location! Location! Просторный, светлый, полностью обновленный 800 Sq.Ft. 1+1 condo apartment. Hardwood floor, новая кухня, гранитная столешница, стальные электроприборы, обновленная ванная. Просторный Den, можно использовать как дополнительную спальню. Близко к магазинам, общественному транспорту, школам, паркам.

$339.900

$1.099.000

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

СТИЛЬ CONTEMPORARY В ИНТЕРЬЕРЕ

Несмотря на то что contemporary переводится как «современный», его смело можно назвать интерьером «вне времени». Это стиль, в который органично впишутся элементы классики, модерна, романтизма, этники и любого другого стиля. При этом сам contemporary интерьер не будет ни смешением стилей, ни эклектикой, он будет современным. Стиль contemporary идеально подходит для

All About Home

August 2014

всех, кто хочет жить в функциональном и практичном интерьере, но кому не по душе лаконичность и некоторая холодность хай-тека и других трендовых стилей. Достаточно простой в создании, уютный, удобный и легко модернизируемый, contemporary подходит и для жилых помещений, и для офисов, для больших домов и для малогабаритных квартир. Он поистине универсален!

ная компоновка предметов, отсутствие «художественного беспорядка». В помещении должно быть просторно и светло.

ГЛАВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ CONTEMPORARY

Каждая комната несет свою функцию, большое помещение непременно зонируется. Большинство предметов в интерьере тоже должны быть функциональными, хотя, конечно, сувениры, картины, предметы искусства допустимы и даже желательны. Главное, чтобы они не загромождали пространство.

Чистота линий и функциональность. Простые элегантные формы, гармонич-

Спокойные светлые основные цвета, мебель всех оттенков коричневого или

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

SA LE

FO R OR

D L SO

ДОМ НЕДЕЛИ!!! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!

Bathurst/Autumn Hill

FO R

8 8.

SA L

Невероятно красивый отдельно стоящий дом, 5 спален, 6 ванных комнат, около 5000 Sq.Ft. Великолепная возможность иметь прекрасный дом, окруженный лесом в престижном районе Thornhill Woods. Красивый дизайн, открытая концепция, Crown Moldings во всем доме, новая сделанная на заказ кухня (2014) с новыми стальными электроприборами. Деревянные полы на первом и втором этажах. Сделанные по специальному заказу шкафы. Профессионально сделанный бейсмент, оборудованный под комнату отдыха, сделанная на заказ сауна, во всем доме красивая подсветка на потолках. Современные светильники, канделябр от Сваровски. Большой двор, граничащий с лесом. Красивые шторы во всем доме, сшитые по индивидуальному заказу.

NG I K S A R E V O Y A A A W

LE SA FO R

SA R

SA LE

R FO

Прекрасная угловая квартира в соврем. шикарном комплексе! Около 1000 Sq.Ft., 2 спальни, 2 ванные комнаты, $$$ потрачены на дизайн, ламинатные полы. Современная кухня со стальными электроприборами, гранитная столешница, высокие шкафы с инкрустированными стеклами. Подземная парковка на 1 машину. Уникальная удобная планировка кв-ры, одна во всем комплексе! В здании есть спортзал, внутренний бассейн, сауна, Шабат лифт, консьерж. Близко к Promenade Mall, Walmart, ресторанам, школам, паркам и обществ. транспорту!

Bathurst/Centre

LE SA R

Прекрасная квартира в рент, 1 спальня + Den, 2 ванные комнаты. Около 720 Sq.Ft. + балкон. Красивый вид на парк. Ламинатный пол, керамическая плитка в фойе и кухне, гранитная столешница, стальные электроприборы. Подземная парковка на 1 машину. В комплексе есть внутренний бассейн, сауна, конференц-зал, консьерж 24 часа, спортивный зал, на террасе (7 этаж) – красивый сад, бильярд, парковка для гостей, кошерные электроприборы. Близко к Promenade Mall, Walmart, школам, паркам, библиотеке и общественному транспорту.

9 34

D E S A LE ING PRICE

Bathurst/Centre

AT A

3 $4

IC R P G N SKI

Bathurst/Centre

Замечательная угловая квартира, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Около 1200 Sq.Ft. Новое здание в Empire Place комплексе в центре Ричмонд Хилла. Великолепный дизайн, раздельные спальни, современная кухня с выходом на балкон. Большая главная спальня, встроенный шкаф, ванная комната с 3 предметами. Деревянные полы в гостевой и столовой, красивый ламинат в спальнях. Стальные электроприборы. Подземная парковка на 1 машину. В комплексе есть внутренний бассейн, теннисный корт, спортзал и мн. др. В шагах от Yonge, Hillcrest Mall, продовольственных магазинов, YRT/VIVA, HWY 7/407.

0 90

D L SO

Yonge/16th Ave

. $1

РЕКЛАМА (416) 477-6107

AT ASK

All About Home

August 2014

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

черная, один или несколько ярких оттенков. Кремовый, бежевый, серый, коричневый отлично подходят для отделки стен и пола, при этом какие-то предметы мебели или декора, например, подушки на диване или картины на стене, могут быть яркими.

МЕБЕЛЬ Шкафы встроенные, диваны-кровати, раскладные и встроенные столы, этажерки. Мягкая мебель может быть обита тканью, однотонной или с малозаметным рисунком, натуральной или искусственной кожей. Уместны диваны, столы, стулья с длинными ножками. Сложные формы и украшения не характерны, главное – функ-

циональность и простота при высоком качестве исполнения. Мебель для стиля contemporary не обязательно должна быть дорогой, из натурального дерева – можно выбрать предметы масс-маркета из ДСП, ламината, пластика. В качестве украшений: лакировка, сочетание глянцевых и матовых поверхностей на одном изделии, стекло и металл. Окна остаются открытыми или завешиваются легкими шторами, жалюзи. Полы обычно покрывают ламинатом, плиткой, линолеумом. Ковры можно использовать, но лучше однотонные или с геометрическим узором, с интересной текстурой и коротким ворсом. В остальном стоит руководствоваться только желаниями и вкусом, дополняя

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO.

www.GoldenNeedleDrapery.com

All About Home

August 2014

ВЫЕЗД-КОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

905-616-1896, Наталья

дизайн предметами из самых разных стилей: это могут быть фотографии в романтичных рамках, плакаты в стиле поп-арт, вазы, которые напоминают древнегреческие амфоры, текстиль с этническим орнаментом – словом, все, что нравится. У интерьера в стиле к contemporary есть интересная особенность: без сувениров и элементов, характерных для других стилей, он выглядит довольно безликим, но в этом, как ни странно, его плюс. Все те безделушки, фотографии в рамках, любимые вещи, которые в других интерьерах могут «затеряться» или не подойти к ним, здесь будут точно уместны, будут радовать глаз и сделают дизайн помещения уютным, уникальным и неповторимым.

HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage Bus: 416-226-9770 Fax: 416-226-0848

DIAMOND AWARD

Lena Tennyson

Sales Representative Cell: 647-833-6600 www.lenaten.com lenaten@homelife.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

* TOP PRODUCER *In Thornhill office

*NEW

QUEEN ST.E/CARLAW *Продаётся Банком*

Просторное 1 bdrm penthouse condo, 1 wshrm. Open Concept, большой балкон. Стальные электроприборы, высокие потолки, деревянные полы, Южная Сторона. Прекрасный район, близко к центру!

$248,900 *NEW

BATHURST/CENTRE (pre-construction) Прекрасное condo 1 bdrm + den, 2 wshrm. Балкон, южная сторона, Great layout. 1 парковка. Недалеко от магазинов и ресторанов, парков и школ. В шагах от общественного транспорта, в том числе VIVA & TTC. $316,800

LEGACY PARK CONDOS

*NEW

BATHURST/MAJOR MACKENZIE

Шикарный, 3 car garage, ~3700 sq.ft. MODEL HOME built by Fernbrook. Участок ~56ft шириной. 10 ft высота потолков – 1-й этаж, мастер и бейсмент. Потрясающая кухня, гранитные столешницы, красивые ванные комнаты, стеклянная душевая кабина, molding, wrought iron pickets, 46 pot lights. Близко к парку.

$1,299,000

*NEW

YONGE/ARNOLD (THORNHILL)

100 ft ширина участка. Роскошный custom built дом в районе мультимиллионных домов на тихой улице рядом с парком. Большие комнаты. Деревянные полы. Pot Lights. Ухоженный зрелый ландшафт. Огромный законченный Bsmnt. В шагах от Yonge St, Worship, Public Transit!

$2,088,000

1 YEAR FREE MAINTENANCE! LIMITED TIME OFFER! Заключительная фаза. Пользуется большим спросом. Последних 2 здания. В востребованном проекте от Liberty. Development в Thornhill City Centre. Также можно зарегистрироваться на сайте www.thornhillrealestate.ca

Звоните сегодня! 416-219-9758 Bathurst/Centre LEGACY PARK CONDO

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

Натяжные потолки

Элегантность и Эстетичность в Вашем доме

Как исправить потолок?

Как отличить типичный канадский дом от любого другого, скажем, европейского дома? Если вы ответили «зернистый потолок», то вы совершенно правы. Такой потолок, называемый stucco или popcorn ceiling это способ застройщика сэкономить на отделке. Подобный потолок не надо выравнивать, и можно все недостатки скрыть за пупырчатым неприглядным покрытием. Он собирает пыль, требует огромного количества краски при ремонте, да и просто убивает весь дизайн помещения. Соскабливание, выравнивание и придание потолку божеского вида – процесс трудоемкий, очень грязный и неоправданно дорогой. Есть ли альтернативное решение этого вопроса? Разумеется, есть – натяжные потолки! Натяжные потолки в современном виде появились около 40 лет назад во Франции. Однако широкое распространение в Европе и США они получили в конце восьмидесятых годов. Это совсем не удивительно, ведь натяжной потолок – это, пожалуй, самый недорогой и качественный вид отделки. Он не нуждается в подготовке плоскости, имеет возможность завуалировать всевозможные дефекты потолочного перекрытия, создав новый и свежий интерьер. Данная технология не имеет никаких ограничений в воплощении различных дизайнерских решений. Натяжные пленочные потолки представляют собой тонкую пленку либо ткань, которая натягивается на специализированный

каркас (багет), закрепляемый либо на базисном потолке, либо вдоль периметра стен. В итоге получается идеально ровный и однородный потолок. Для тех, кто боится потерять драгоценные сантиметры высоты, сообщаем, что для установки потребуется расстояние всего в 1/4 дюйма (6мм), но визуально потолок поднимется и добавит объема помещению. Натяжные потолки имеют массу преимуществ: - Скрывают неровности, подтеки и прочие дефекты основного потолка; - Не текут. Без проблем выдерживают до 150 литров воды на кв. метр полотна. - Есть возможность встроить в потолок как различные светильники, лампы, так и противопожарные, вентиляционные системы; - Не требуют постоянного обновления (побелки, подкраски и пр.). Изредка рекомендуется протирать потолок влажной тряпкой, а при сильном загрязнении (например, жиром от варки), рекомендуется отмывать нейтральными растворами (например, мыльный раствор); - Конструкция натяжного потолка предоставляет возможность утеплить потолок с помощью различных теплоизоляционных материалов; - Имеют широкую цветовую гамму. Также возможно комбинирование цветов, нанесение рисунков, фотопечати. Компания Laqfoil – первый и единственный производитель натяжных потолков в Канаде – предлагает решение всех проблем с вашим потолком, будь то дом, квартира или офис.

20 Magnetic Drive, Unit # 2, Toronto, Ontario, M3J 2C4 Tel.: (416) 663 - 1708 www.laqfoil.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Медная симфония Человек уже тысячи лет находит самое разное применение пластичной и прекрасной меди как в интерьере, так и за его пределами. Кухонная утварь и кровельные материалы, сырье для предметов искусства и мебельная фурнитура, светильники и украшения – любая вещь из меди прослужит сотню лет и не утратит своей актуальности, несмотря на приливы и отливы модных тенденций. Медь обладает бактерицидными свойствами, а значит, ее использование совершенно оправдано там, где нужно противиться распространению микробов и бактерий. Это могут быть столешницы и раковины, ручки дверей, а также любая посуда – все предметы, с которыми соприкасаются продукты и непосредственно руки человека. Но вряд ли именно это привлекает дизайнеров, когда среди широчайшего ассортимента натуральных, искусственных и композитных материалов для воплощения своих идей они выбирают медь. Теплая, отполированная до блеска или

All About Home

August 2014

матовости медная поверхность столиков и стульев, внутренняя и внешняя сторона светильников, ванн самых разных форм смотрится уместно и утонченно в интерьере любого стиля и в помещении любого назначения. Даже в спальне, где хочется окружить себя исключительно успокаивающими и мягкими фактурами.

ЛАМПЫ ТОМА ДИКСОНА Нарядный и самодостаточный вид медных изделий просится в интерьер с однотонными стенами или с обоями со сдержанным двухцветным орнаментом. Подвесная лампа – вещь основательная, на века, она сочетается с богатыми фактурами, кожей и темным деревом, глянцевой керамической плиткой глубокого оттенка, ковром с щедрым ворсом. Элегантный и лаконичный силуэт ламп дизайнера Тома Диксона не позволяет меди обесцениться, не превращает убранство в балаган, а держится на уровне уверенного, хорошего вкуса хозяев дома.

КРЕСЛО-КАПЛЯ АРНЕ ЯКОБСЕНА И КРЕСЛООТПЕЧАТОК ШАРОНА СИДЕСА Произведение искусства – классическое кресло-капля Арне Якобсена, как и все истинные шедевры, имеет потрясающее свойство. Оно выглядит и современно, и вне времени в один момент, как образчик антиквариата и более чем актуальный объект дизайна. Безукоризненно исполненное кресло с медными ножками может стать украшением любого кабинета или библиотеки. Молодой израильский дизайнер Шарон Сидес и его коллекция кресел Stamps («Отпечатки») отлично иллюстрирует современный дизайн как явление. Этот вечный поиск нового звучания целого ансамбля – материалов, формы, функции предмета. Отпечатки пальцев и фактура древесного среза, протравленные кислотой, приняли обличие почти аскетичного стула-кресла.

РАЙСКИЙ СТОЛИК BOCA DO LOBO Кофейный столик Eden («Эдем») – это красное дерево, латунь и медь, отполированные и скомпилированные так, чтобы полностью соответствовать названию изделия. Многоликость меди раскрывается здесь во всей красе: утилитарные рабочие инструменты или украшение, достойное царского дворца – везде этот металл будет держаться с достоинством, соответствуя обстановке.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ЮВЕЛИРНАЯ РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 200 Finch Avenue West, Unit 103 North York, Ontario, M2R 3W4 Fax: 416.223.1777

ARCREALTY INC. PLATINUM AWARD 2013

THORNHILL CITY CENTRE

DETACHED HOUSE WITH BASEMENT APARTMENT

$729,900

$398,800 GORGEOUS Corner Unit Condo In The Newest Elegant Building Of The Famous Luxury Thornhill City Centre. 2 Bedroom Split Layout, 2 Full Washroom. Appr. 900 SqFt, Modern Open Concept, Kitchen W/ Granite Counter/Breakfast Bar. W/O To Balcony. S/S Fridge, Stove, Dishwasher, B/I Microwave. Owned Parking Spot. Magnificent Facilities W/Indoor Pool, Sauna, Billiard Room, Huge Party Room, New Equipped Gym. Well Managed Building. Steps To New Disera Shopping Village, Walmart, Promenade Mall, Vaughan Transit.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

416.821.8322 (cell), 1.866.829.4798 (toll free), elena.chatrova@gmail.com

THORNHILL

CONDO FOR SALE

ОТВЕТСТВЕННО ОПЕРАТИВНО НАДЕЖНО

Елена ШАТРОВА Broker

Absolutely Unique And Beautiful Detached Home On Pie Shape Lot! Extensively Renovated. 3 Bedroom, 4 Washroom, Cosy Family Room W/ Fireplace. New Roof (2014), New Hardwood Floors, New Kitchen (2014) With S/S Appliances. Huge Deck, Amazing Full Of Privacy Backyard, Huge Side Yard, Mature Fruit Trees. Country Living In The City! Basement Apartment W/Separate Entrance. Enjoy Beautifully Renovated Basement, Or Rent It Out. Walking Distance To Steeles/Bathurst (Appr. 10 min.) Must See It To Appreciate!

VAUGHAN

Много полезной информации на моем сайте

CONDO FOR SALE

www.elenachatrova.com

$349,900 1-Year old Luxury Condo in East Woodbridge. Absolutely beautiful 2 bedroom 2 bathroom unit. Open concept living with over 10K in upgrades. Beautiful hardwood throughout, upgraded bathroom, granite countertop. Built in shelving in all closets, custom window coverings. 1 parking, 1 locker. Amenities include: party room, billiard room, exercise room, landscaped rooftop terrace with Bbq area. S/S appliances, built in microwave, stacked washer/dryer, all Elf’s, all window covering excellent Floor Plan.

ПОДРОБНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ И ВСЕСТОРОННЯЯ ПОМОЩЬ ПОКУПАЮЩИМ ВПЕРВЫЕ ПОЛУЧЕНИЕ MORTGAGE И РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ЕЖЕДНЕВНАЯ ОБНОВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА ВАШЕМ КОМПЬЮТЕРЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Осваиваем эркер легко просматривается, а его необычная форма – прямоугольная или многоугольная – разнообразит игровую зону малыша. Ну, а заливающее эркер солнце непременно поднимет настроение. Мягкая зона. Наиболее распространенный вариант освоения эркера – организовать там мягкую зону, совершенно отдельную, заваленную подушками, чтобы можно было отдохнуть, отрешившись от происходящего в доме, или, наоборот, включенную в общую логику комнаты. Файв-о-клок. Раз эркер позволяет создавать совершенно отдельное смысловое пространство, в нем можно организовать обеденную зону в отличном от основного стиле. Например, если поставить там плетеную мебель, у вас появится возможность представлять, что вы пьете чай на даче. Если эркер расположен на кухне, естественна мысль о том, чтобы разместить здесь стол и стулья.

Эркер украшает фасад здания и в то же время расширяет жилое пространство и добавляет в комнаты свет. Как воспользоваться дополнительными метрами – выбирайте сами, тем более что выбор этот довольно широк.

Время читать. Хоть мы и вынесли чтение в раздел хобби, стоит уделить ему

отдельное внимание. Именно в эркере особенно уместным выглядит удобное кресло и грамотно подобранные аксессуары – светильник, журнальный столик, небольшой книжный шкаф. Такое зонирование предполагает одновременно и уединенность, и возможность быстро откликнуться на призыв домочадцев. Система хранения. Диванчик в эркере – отлично, но вот мягкая скамья и комод или отдельные полки, ящики с необходимыми вещами – еще лучше! Здесь можно хранить и рукоделие, и детские игрушки. Идеальные шторы. Если у вас достаточно места в доме, стоит использовать окна эркера по их прямому назначению. То есть оформить шторами, которые, в зависимости от погоды и настроения, можно будет раздвинуть или закрыть наглухо, чтобы дома воцарились комфорт и уют. Это может быть затейливое сочетание струящихся занавесей в пол с функциональными римскими шторами, комплект из тюля, штор и ламбрекенов или стильные деревянные жалюзи.

Сад. Эркер подразумевает обилие света и тепла, поэтому первое, что приходит на ум, – разбить здесь сад. Теплолюбивые комнатные растения, которые хорошо переносят прямые солнечные лучи, станут украшением комнаты и оживят интерьер. Скромный набор кактусов или тропическое буйство красок компенсируют скудный вид из окна, а вам будет, чем заняться по вечерам, ухаживая и любуясь растениями. Уголок для увлекающихся. Если у вас есть любимое занятие, эркер можно организовать как зону хобби. Здесь можно шить, вязать, читать или музицировать! Отныне это местечко будет только вашим. Детская. Детям тоже нужно свое место в доме. Эркер, как часть комнаты, всегда

All About Home

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное для быстрого и успешного завершения сделки; • Подумаем вместе о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; • А также консультации и заблаговременное получение подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку жилья.

Фаина Цацкина MORTGAGE AGENT

REAL ESTATE BROKER

(LICENCE # M10001640)

TOP 5% SALES

REPRESENTATIVES IN CANADA FOR 2013

GOLD, DIAMOND & PLATINUM AWARD WINNER

MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION

www.fayrealestate.ca fayservices@yahoo.com LAKESHORE & BATHURST

INVESTMENT OPPORTUNITY!!! Прекрасная 2-bdrm, 1-wshr УГЛОВАЯ квартира с балконом напротив озера и парка, с видом на downtown skyline! Современная планировка с окнами от пола до потолка. Hardwood полы, upgraded кухня с гранитом, S/S appliances, central island. В шагах от Marinas, Harbour Front, CNE. Рядом Rogers & Convention Centres. Parking, Locker. В доме Club «Odyssey» Spa с бассейном, сауной, спортзалом. Jacuzzi lounge with BBQ, Wet Bar & party room. Квартира сдана в рент за $1650/month + паркинг сдан в рент отдельно за $150/month. Жильцы до октября, но могут остаться (возможно сдать дороже).

DIRECT:

416-889-9955

Each office is independently owned and operated

HOMELIFE VICTORY REALTY INC. Brokerage 10720 Yonge St, #226, Richmond Hill, ON L4C 3C9 BUS: 905-737-0033 FAX: 905-737-3132

NEWMARKET

Очень светлый, чистый и просторный 3-bdr, 3-wshr townhouse, около 1600 SqFt в очень удобном районе! В отличном состоянии! Свежая покраска. Красивые темные hardwood полы. Красивая кухня с большой dining area, stainless steel appliances, газовая плита. Газовый камин в living room. Все спальни большие. Очень большая master-bdrm, W/I closet & 5-pc ensuite с отдельной душевой. Built-in speakers. Вход из дома в гараж. BBQ подключен к газу. Большой двор. В шагах от большой плазы.

Asking $453,000

Asking $366,800

КУПИМ! CONDO ON BATHURST & CENTRE

КУПИМ 2-bdrm, 2-wshr КВАРТИРУ С БАЛКОНОМ, С ВИДОМ НА ЮГ, ЮГОВОСТОК ИЛИ ЮГО-ЗАПАД. ЖЕЛАТЕЛЬНО С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ. RICHMOND HILL

Красивый, светлый и просторный 3-bdr, 3-wshr townhouse, около 1800 SqFt. с WALK-OUT БЕЙСМЕНТОМ. Современная планировка. Высокие потолки. Открытая концепция, hardwood полы, potlights. Family room. Большая кухня, S/S appliances, breakfast area c выходом на backyard. High efficiency furnace.

Asking $569,800

РЕКЛАМА (416) 477-6107

CONDO. BATHURST & STEELES

УГЛОВАЯ, очень светлая, просторная, чистая и ухоженная квартира с балконом, 2-bdr, 2-wshr, около 1100 SqFt, в районе большого спроса. Во всех комнатах деревянные полы, moldings. Большая кухня с выходом на балкон. В доме сауна, спортзал. Бассейн во дворе. Паркинг. Maintenance fee includes all utilities. Все рядом: плаза, транспорт, школы.

Asking $319,900

CONDO. PROMENADE

Большая, полностью отремонтированная квартира, 2+1-bdrm, 2-wshr, более 1300 SqFt. с замечательной планировкой. Новые деревянные & porcelain полы, crown moldings. Большая кухня с окном, новые шкафы, гранит и мраморный backsplash, новые S/S appliances. Очень красивые ванные. Локер, два паркинга.

DUFFERIN & RUTHERFORD

Более 2000 Sq.Ft., 3+1-bdr, 4-wshr townhouse в районе большого спроса, с гаражом на 2 машины и с законченным бейсментом с отдельным входом. Удобная планировка. Hardwood полы во всем доме. Большая кухня. Laundry на 2-ом этаже. Рядом с парком, школами, магазинами и транспортом.

Asking $565,000

Asking $469,900

RICHMOND HILL. MILL POND

Полностью отремонтированный 3+2-bdr, 2-wshr DETACHED BACKSPLIT, с квартирой в ПОЛНОСТЬЮ ЗАКОНЧЕННОМ БЕЙСМЕНТЕ. В доме все новое: крыша, окна, hardwood полы, custom кухня с гранитом, новыми appliances, potlights, furnace, fireplace. Landscaping with driveway for 6 cars & much more. Район большого спроса!

Asking $739,000

aahtoronto@gmail.com

RICHMOND HILL

Практически новый, 5-bdr, 4-wshr, около 3400 SqFt полностью upgraded дом. Очень красивая планировка с открытой концепцией. Везде hardwood и гранитные полы. Potlights. CUSTOM made изумительная кухня с гранитом & S/S appliances. Den на 1-ом этаже. Камин в Family room & den. Все спальни с W/I closets и ванными. Custom люстры. Sprinkler system. Гараж на 2 машины. Beautiful landscaping. Все невозможно перечислить!

BATHURST & TESTON

Абсолютно новый, 4-bdr, 3-wshr дом с большим участком 44.64 x 150 Ft. Полностью upgraded. Высокие потолки на обоих этажах. 18’ потолки в гостиной. Везде hardwood полы. Высокие двери. Iron pickets staircase. Loft/ office. Очень красивая кухня. Двойная входная дверь. French door to b/yard и мн. др.

Asking $1,148,800

Asking $1,035,000

All About Home

August 2014

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА Декор интерьера – дело сугубо индивидуальное. У каждого человека свои вкусы и предпочтения. Существует множество стилей, а также приемов, которые используются в одном интерьере и совершенно недопустимы в другом. Однако есть приемы, которых необходимо избегать всегда.

ОШИБКИ В ИНТЕРЬЕРЕ

сердцу предмета и подчиняйте остальные детали интерьера этим лидерам.

ОБИЛИЕ ЗЕРКАЛ

СМЕШЕНИЕ СТИЛЕЙ В современном мире люди все чаще прибегают к эклектике. Однако смешивать лучше близкие по принципам стили. Необходимо во всем знать меру. Вам могут нравиться два разных предмета, и отдельно друг от друга они смотрятся самодостаточно и интересно, но необдуманное их использование может все испортить. При смешении необходимо ориентироваться на единую цветовую гамму или узоры. Если вам безумно нравятся и декоративное покрытие под крокодиловую кожу, и комодик в стиле Людовика XIV, и огромный диван для домашнего кинотеатра в бархате и стразах... выберите два-три (в некоторых случаях даже один) особенно дорогих вашему

All About Home

August 2014

Продуманное использование этого элемента интерьера поможет расширить комнату, сделать ее более уютной. Но если применять их повсеместно – и в нишах, и на стенах, и на шкафах – есть опасность, что будете чувствовать себя как в зеркальном лабиринте.

ЗАГРОМОЖДЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА Если умело использовать каждый квадратный метр, найдется место для всех вещей. Для этого необязательно везде ставить стеллажи, шкафы и другие предметы мебели. Научитесь правильно хранить вещи, которыми вы пользуетесь нечасто. Некоторым людям интерьер кажется пустым, если в каждом углу не стоит по креслу или тумбочке. В этом случае вы рискуете превратить свою квартиру в склад, по которому неудобно передвигаться.

МНОГО/МАЛО КОНТРАСТОВ Использование контрастов в интерьере делает его более интересным и уютным.

Играть можно как на оттенках, так и на материалах и фактурах. Но избыток контраста может разрушить всю композицию, привести к переутомлению, создать чувство «ряби» в глазах. Другая ошибка – когда всю мебель, отделку и текстиль подбирают в тон. Тогда интерьер становится скучным и однообразным. Так и в депрессию впасть недолго.

СОЧЕТАНИЕ СТАРОГО И НОВОГО Пытаться приладить к новому интерьеру все старые вещи, чего бы это ни стоило, – вот еще одна из распространенных ошибок. Исключения составляют дорогие сердцу вещи, связанные с какими-то важными воспоминаниями, и антиквариат. То, что могло бы еще послужить, но не соответствует новому интерьеру, желательно без колебаний продать, подарить, выкинуть на помойку – все зависит от состояния вещи и вашего желания. При этом помните, что переделка старой вещи в некоторых случаях действительно уместна, но обходится она, как правило, дороже, чем покупка новой.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

29 Gregory Rd.

$509.900

Exceptional family home located in desirable South Ajax location, Steps to the lake Waterfront, Professional quality renovations throughout, big 50 by 120 lot, new kitchen and S/S appl, 4 car driveway, huge backyard oasis, deck, gazebo and abv. grnd. pool, new furnace & AC, new flooring. Just move in and enjoy this great home!

FOR MY CLIENTS: FREE Professional Staging FREE Moving Truck* (conditions apply) Exclusive FLEXCommissions BONUSES for Buyers EXCEPTIONAL Service!

ERRAL

*ASK ME ABOUT MY REF PROGRAM*

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

«РУССКАЯ» САУНА «Сауна» переводится с финского как «ванна» или «баня». В русском языке это понятие ближе к слову «баня». Итак, сауна превратилась в баню и приобрела ритуальный, даже духовный статус. Поход в баню часто рассматривался как способ избавления от многих болезней. Она называлась «первый доктор» (водка была вторым, сырой чеснок – третьим). Из простого процесса удаления грязи сауна превратилась в нечто большее. Сауна это освобождение от ежедневного стресса и напряжения – место,

где можно отдохнуть часок другой от жизненной суеты. Сауны вызывают «хороший пот». В мире, наполненном токсинами и загрязнениями, важно очистить организм от вредных примесей. Сауны также стимулируют обмен веществ, обеспечивающий тренировку сердечнососудистой системы, улучшают кровообращение и сжигают целых 300 калорий. Saunafin Sauna and Steam занимается продажей саун в течение 50 лет. Русская община – один из главных клиентов Saunafin. По словам Mike Wynn из Saunafin, интерес к его продукции значительно возрос в последние 20 лет. Это вызвано двумя факторами. Первое: резкое увлечение здоровым образом жизни и вера в то, что сауны способны помочь детоксикации организма. Второй: распад Советского Союза

и последующий приток россиян в Северную Америку. Mike Wynn говорит: «Все знают, что финны любят сауну. Те из нас, кто продает сауны, знают, что настоящие фанаты парилки это русские». Чем «русская» сауна отличается от стандартной сауны? Ну, это разница в градусах – в буквальном смысле. Многие россияне топят сауны жарко. Сауны в Северной Америке ограничены 90°С. Многие россияне хотят, чтобы их сауны давали 100°С или выше. Когда Mike спросили, как он общается с клиентом, который просит сауну «пожарче», он отвечает, не для рекламы, что владеет искусством осчастливить российского покупателя и потрафить его требованиям. Второе, что отличает русскую сауну, – количество воды. Россияне, в целом, любят использовать много воды в парилке. По мнению Maia Zelyuk из Saunafin, не каждая модель сауны подходит для российских клиентов: «Русские очень неравнодушны к нашей модели обогревателя Sauna Craft CW-XR. Он построен на 100% из нержавеющей стали и имеет пожизненную гарантию». Saunafin также предлагает линию европейских водонагревателей от шведской компании Tylo. Эти нагреватели совершенно уникальны. Внешняя оболочка никогда не нагревается. Модель Combi имеет фактический встроенный парогенератор и способна поднять влажность в сауне до 55%, создавая иллюзию настоящей русской бани. Mike Wynn отметил, что если бы он знал, сколько его клиентов будет приезжать из России, он бы прогулял все уроки французского в школе, а вместо него изучал бы русский язык. Mike говорит, что жена очень помогает ему в офисе. Она русская, и легко находит подход к русскоязычным клиентам. Он шутит, что женитьба на ней была лучшим «бизнес» решением в его жизни.

All About Home

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Dufferin/Major Mackenzie

Светлый просторный дом в престижном районе, 4 спальни, 3 ванные, законченный бейсмент. Много upgrades: высокие потолки, гранит на кухне и в ванных, новые высококачественные деревянные полы по всему дому и многое другое. Рядом транспорт, магазины, школы, рестораны, парки.

Steeles/Dufferin

Светлый, просторный, 5-уровневый дом. 4+1 спальни, 3 ванные, 2 кухни, 1,5 машины гараж, много upgrades, дерев.полы. 3 отдельных входа в дом позволяют разместить большую семью или 3 отдельных квры на рент. Рядом магазины, школы, транспорт, 1 bus до метро или York University.

$649,000

$778,888 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Один из самых престижных condo в центре downtown – Cinema Tower @ Tiff Bell Lightbox!!! 28 этаж с шикарным видом на озеро и Торонто. 1 спальня + ден. Кухня эксклюзив Miele, шикарная отделка высококачественным камнем и гранитом, стильная мебель. Став обладателем этой квартиры, вы получаете право на эксклюзивные просмотры фильмов на фестивале кино, который проходит в вашем здании.

$549,900

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРЫ! Key-turn operation investment houses. ДОМА НА ИНВЕСТМЕНТ В МИЧИГАН. Хороший ROI.

MAINTAINING HEALTHY LIVING Dr. Светлана Штепа

Николай Штепа

Более 30 лет опыта работы в различных областях стоматологии в России, Израиле, Канаде

(акупунктура, традиционная китайская медицина, мануальная терапия)

Стоматолог

• • • • • • • • • • • • • • • •

MEDICAL CENTER

СТОМАТОЛОГИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ ДЕТСКАЯ СТОМАТОЛОГИЯ КЕРАМИЧЕСКИЕ КОРОНКИ И МОСТЫ ОТБЕЛИВАНИЕ ЗУБОВ КЕРАМИЧЕСКИЕ НАКЛАДКИ - VENEERS СЪЕМНОЕ ПРОТЕЗИРОВАНИЕ ПРОФИЛАКТИКА И ЛЕЧЕНИЕ ПАРОДОНТОЗА ИМПЛАНТАЦИЯ ЛЕЧЕНИЕ КОРНЕВЫХ КАНАЛОВ УДАЛЕНИЕ ЗУБОВ МУДРОСТИ НЕОТЛОЖНАЯ ПОМОЩЬ ПРИНИМАЕМ ВСЕ ВИДЫ СТРАХОВОК РАБОТАЕМ 7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ NEW! БЕСПЛАТНЫЙ ПАРКИНГ

R.TCMP, R.Ac , DO , RMT • • • • • • • • •

ЛЕЧЕНИЕ ЗАБОЛЕВАНИЙ ОПОРНО-ДВИГАТЕЛЬНОГО АППАРАТА РАДИКУЛИТ МИОЗИТ ГОЛОВНЫЕ БОЛИ ЗАБОЛЕВАНИЯ ПЕРИФЕРИЧЕСКОЙ НЕРВНОЙ СИСТЕМЫ СИНДРОМ ХРОНИЧЕСКОЙ УСТАЛОСТИ БОЛИ И СОСТОЯНИЕ НЕЯСНОЙ ЭТИОЛОГИИ КРАНИО-САКРАЛЬНАЯ ТЕРАПИЯ ХРОНИЧЕСКИЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ НОСА

БЕСПЛАТНАЯ ЧИСТКА ЗУБНОГО КАМНЯ ПРИ ОТБЕЛИВАНИИ ЗУБОВ!

631 SHEPPARD AVE. W. TEL: 416.630.9039 FAX: 4163984460

Granite & Marble don’t replace - repair for less  Polishing

 Repairing

 Stain Removal

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

 Sealing

Y.D.I. Stone Inc.

Cell: 647-285-1614 Tell: 905-773-6028

Evgeni Zaidiner granitemarblerepair.ca

y.d.i.stone@hotmail.com

All About Home

August 2014

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

Секрет приятного обеда АКУСТИКА Тут все просто: обустройте свой уголокстоловую помягче, потекстильнее. Плотная скатерть, тканевые обои (или еще один хороший, достаточно бюджетный и дальновидный шаг – деревянные панели) поглотят звуковые волны. И тогда застольная беседа будет действительно теплой, располагающей, без гулкого эха, которое имеет обыкновение гулять между приборами.

Для того чтобы установить с едой здоровые отношения, необходима отдельная столовая зона. Пусть не целая комната, а хотя бы часть гостиной или кухни – небольшое, но правильно организованное обеденное пространство объединяет людей, подводит их к вдумчивому приему пищи, учит не объединять еду с другими занятиями, а значит, культивирует полезные привычки. Формально, классическая столовая используется нечасто, по особым случаям, а жаль. Это может быть не только большой праздник, который случается раз в год, но и ежедневный семейный ужин.

пространство, «запирают» гостей за столом, а это не совсем наша цель.

БОЛЬШЕ ОСВЕЩЕНИЯ Лучше, конечно, естественного. И потому при распределении зон в квартире или доме старайтесь подвинуть обеденный стол поближе к окну. Ну, а для темного времени суток понадобится хороший рассеивающий светильник. В первую очередь это подвесная люстра.

МАСШТАБ

ИСПОЛЬЗУЕМ ЗЕРКАЛА

Даже если вам очень нравится конкретный набор мебели, исходить в оформлении обеденной зоны придется из масштаба события. И это будет правильно: в первую очередь столовая должна быть удобной и лишь потом – красивой. Хотя это вовсе не значит, что придется жертвовать красотой! Круглый стол вмещает большее количество людей, чем квадратный или прямоугольный, а сервант и буфет при всем их великолепии и функциональности – предметы не первой необходимости. Еще одна прекрасная идея для компактной столовой – приставной стол.

Конечно, никого не обманешь отражающими иллюзиями, но зеркала умеют создавать красивые визуальные эффекты. Что ими дублировать? Блестящие предметы интерьера и сервировки, например, подсвечники и серебряные столовые приборы. В особенно шикарных случаях – ведерко для шампанского, например. Хорошо зеркало работает в том случае, если дублирует количество еды на столе – это старинный трюк, который рекомендуют и специалисты по фэн-шуй, и западные дизайнеры.

ОСВЕТЛЯЕМ ПРОСТРАНСТВО Наверное, вы и сами заметили, что столовые, даже самые изысканные, как правило, декорированы и отделаны в светлых, нейтральных тонах. Тогда на первый план в качестве украшения выступают цвета блюд, живых букетов, сервировочных деталей. Темные оттенки «сужают»

ПОДДЕРЖИВАЕМ РАЗГОВОР Да что скрывать, оживленные диалоги за столом поспорят за звание главного украшения вечера даже с вкуснейшей едой! Что мы имеем в виду в данном случае? Не перекрывайте людей, сидящих друг напротив друга. Вазы с цветами и фруктами – это очень красиво, но разве с ними поговоришь? Пусть ни одна деталь сервировки не мешает гостям общаться.

E v e r y T h u r s d a y 7-8 PM in Thornhill office (Yonge/Clark) @ Yonge 7330 FREE Seminars for Buyers/Sellers . All reports on my website to follow. Get info and get richer! 43 Okanagan Dr., Ричмонд Хилл $859,900

Перекресток Bathurst & Rutherford по соседству с парком. Эффектный ремонт!

Звоните по тел. (416) 827-6537

All About Home

August 2014

10 Tangreen Court 201 (Steels/Yonge), Торонто $389,900

Великолепная, полностью отремонтированная 3-спальная квартира-кондо в прекрасном месте. Паркетные полы повсюду, полностью обновлена!

Звоните по тел. (416) 827-6537

50 Inverlochy Blvd. 307 (Yonge/Hwy7), Маркхам $325,000

Потрясающая 2-комн. квартира – ready to move in and enjoy! 2 ванные комн. с восхитительным видом! Отличный ремонт! Открытая планировка гостиная/столовая.

Звоните по тел. (416) 827-6537

16 Harbour St. 5205 (Waterfront), Торонто $5700 Элегантная квартира (3Bdr) с абсолютно новой мебелью в Pinnacle центре, идеально подходит для CEO, business executives или busy traveler.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

208 Queens Quay Way 2906 (Waterfront), Торонто $3600 Luxury Waterclub Condo (2+1 Bdr) – a must see! Абсолютно ошеломляюще! Полностью меблировано с захватывающим видом на озеро.

Звоните по тел. (416) 827-6537

www.therussianguide.com

Yonge & Elgin Mills Rd

Exclusive Custom Built Home at Thornhill

Шикарный Пентхаус, 2,100 SqFt, 3+1 bedroom, 3 washroom, 2 parking sp, indoor pool, sauna. Panoramic South/West view!

Over 6,000 SqFt, 5+2 bedrooms, 7 Washrooms, 3 car garage, elevator. Lot 103x150.

$688,000

$3,799,000

18 Yorkville Ave

FOR SALE $550,000

Квартира в центре Торонто. Отличный выбор для инвестиций. 700 SqFt, 1 Bedroom + Den, 1 Washroom.

EXCLUSIVE: Great Opportunity to build the house close to Uplands Golf and Ski Centre! Прекрасный участок (120Х240) с готовым проектом дома на 7,000 SqFt, 3 car garage, indoor pool.

Чем больше страхуете,

тем больше экономите Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

Позвоните в компанию Allstate в первую очередь Serge Linskyi (Сергей Линский) Toronto Leaside Agency 939 Eglinton Ave. E Teлефон: 416-493-2222 доб. 5014 Моб.: 416-882-7901

*Действуют все другие скидки, применяемые к базовым ставкам компании Allstate. Условия договора определяются и варьируются с учетом региона. Цены и скидки могут изменяться. ® Торговая марка используется по лицензии, предоставляемой страховой компанией Allstate.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

КОМПЛЕКС РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ – ЖИТЬ СВОЕЙ ЖИЗНЬЮ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ Усталость от жизни в мегаполисе – явление обычное, и каждому приходится искать свои способы борьбы с ней. Но что ни делай, это как латание дыр, в данном случае энергетических: только поставил заплату в одном месте, как уже прохудилось в другом. Не случайно существует практика, работая в городе, жить в пригородах, где больше воздуха и меньше шума, а летом и вовсе уезжать подальше от города поближе к лесу, озеру, в дышащий свежестью и покоем край «cottage country». Вот там бы и жить, не возвращаясь в каменные джунгли! Оказывается, это вполне возможно. Группа Colwis объединяет людей, которые стремятся жить в согласии с собой и окружающей природой. И то, что для кого-то далекая мечта, для Colwis – реальный проект со всеми разработками, планами и расчетами, необходимыми для создания комплекса родовых поместий. Каким планируется этот комплекс и каждое отдельное поместье?

1 Местное производство. 2 Территория общего пользования

для проведения мероприятий и приема посетителей.

3 Теплица. 4 Фермерский рынок для реализации местной продукции.

5 Солнечные батареи, обеспечивающие по-

Снизить нагрузку на окружающую среду и уменьшить стоимость содержания жилья, благодаря природо- и энергосберегающим технологиям, – одна из основных задач при обустройстве поместий. Более того, каждое поместье может стать вполне самодостаточной единицей – все зависит от владельцев. Colwis приглашает к сотрудничеству тех, кто хочет вкладывать свои силы в развитие и обустройство своей собственной жизни и жизни своей семьи, а не в обслуживание чужих интересов.

селок электроэнергией.

6 Транспортный парк. 7 Фермерское хозяйство для желающих

заниматься садоводством и земледелием.

8 Система оборотного водоснабжения. 9 Пруд, зона отдыха и рыбалки. 10 Лес – зоны отдыха. 11 Земля общего пользования. 12 Грунтовые дороги (для сбережения почв). 13 Родовое Поместье размером в 2,5 акра.

Телефон для контактов: +1(905)899-6046, e-mail: harmony@colwis.ca

Для расположения комплекса-поселения есть несколько вариантов, в зависимости от того, кто его жители. Если для большинства получение дохода связано с ежедневной работой в городе – это может быть место ближе к городской зоне. Если люди могут работать удаленно или иметь независимый доход, для поселения может быть выбран более удаленный северный район с более привлекательными природными условиями и ценой на землю. Весь комплекс поселения занимает около 100 акров и делится на 30 поместий по 2.5 акра (1га). Помимо поместий, в комплекс входят места общего пользования и инженерные системы, обслуживающие поселок: коммьюнити центр, фермерский рынок, зоны отдыха, теплица, система солнечных батарей, автопарк и так далее. Комплекс родовых поместий отличается экологичностью и экономичностью.

All About Home

August 2014

Мы с радостью ждем Вас! Инициативная группа, созданная сотрудниками компании “COLWIS” “Коллективная Мудрость”, предлагает объеденить наш творческий потенциал.

Телефоны:

(905)881-6046, 647-999-9606

Наш е-mail: harmony@colwis.ca Наш адрес:

9225 Leslie St. Unit # 2 Richmond Hill, ON, L4B 3H6

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDS DON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL 4700 Dufferin street, unit 4A Toronto, ON, M3H 5S7 416-650-9837 www.casadiluce.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ АНЖЕЛИКА БЕКМАН него лэндлорда. Это отпугнет возможных мошенников. - Попросите предоставить вам сведения о зарплате (pay stub) или информацию о состоянии банковских счетов. Убедитесь, что у будущего жильца есть регулярные поступления на счет, как подтверждение продолжительности его трудоустройства. - Созвонитесь с лэндлордом, у которого ваш потенциальный квартиросъемщик арендовал жилье до вас. - Поищите имя нового тенанта в социальных сетях, чтобы сопоставить имеющуюся там информацию с той, что указана у него в rental application.

РАЗЫСКИВАЕТСЯ НАДЕЖНЫЙ ТЕНАНТ Этим летом новости рынка недвижимости мегаполисов Канады больше напоминают фронтовые сводки. Продажи в сегменте дорогих домов (ценой выше 1 миллиона долларов) выросли в GTA на 34% по сравнению с 2013-м годом. Рост продаж для кондо класса люкс (опять же от миллиона) составил по отношению к прошлому году 53%. Продажи недвижимости, стоимостью свыше 4 миллионов, удвоились, то есть выросли на 100%! При этом, с учетом роста цен, получается, что дома, которые еще год назад относились к не дешевым, но все-таки доступным, сегодня переходят в разряд роскоши, по крайней мере по цене. Среди комментариев к «фронтовым новостям» мира недвижимости на сайте одной из канадских газет читаю: «Если не отломится наследство или другое нежданное богатство, граждане с заработком в 50-70 тысяч могут отдыхать. Годами коплю, но как угнаться за ценами... С таким раскладом, быть мне пожизненным квартиросъемщиком». Кого-то это замечание огорчит, а для кого-то станет сигналом, что пустовать их инвестиционная недвижимость не будет.

All About Home

August 2014

Считается, что сдавать недвижимость в найм – это сплошная головная боль. Однако более 95% арендаторов в нашей провинции исправно платят рент и поддерживают съемное жилье в нормальном состоянии. Перечисленные ниже рекомендации помогут избежать встречи с оставшимися несколькими процентами неблагонадежных тенантов. - Заранее определите, кто ваш потенциальный квартиросъемщик. - Давая объявление, укажите, что будете проверять кандидатов в тенанты и желаете получить рекомендации от их преж-

- Убедитесь, что адрес, указанный в водительских правах будущего жильца, совпадает с тем, где, по его словам, он сейчас проживает. - Воспользуйтесь одним из специальных ресурсов для проверки истории тенантов, например, tenantverification.com. Относитесь к тенантам с уважением, и они наверняка ответят вам более бережным отношением к вашему имуществу. А если вам повезло с жильцами, то, расставаясь с ними, не поскупитесь на хорошие рекомендации. Успешные инвесторы понимают, что съемщики жилья – это их негласные партнеры, приносящие доход и присматривающие за инвестиционной собственностью. О том, как правильно построить это партнерство, читайте в следующих выпусках журнала. Анжелика Бекман

Наше досье АНЖЕЛИКА БЕКМАН – Брокер компании ReMax, на протяжении 10 лет является одним из лучших продавцов недвижимости. Среди множества профессиональных наград – ReMax Platinum Award 2013. Профессиональные особенности: Строитель-архитектор по образованию, имеет 20-летний опыт в строительстве и технической оценке жилья. Точно знает, из чего складываются дома и цены на них. Особенности характера:

Боец по натуре, всегда стремится найти решение любой проблемы. Легко находит общий язык с самыми разными людьми и умело ведет переговоры.

Профессиональное кредо:

Каждый клиент – V.I.P. РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Yonge and Elgin Mills Custom Built Home W/O Basement and Ravine!!! Magnificent Trinity Custom Built Home! Nothing Spared! Fully Renovated and Upgrated! New Windows, new appliances, New hand screpted maple hardwood floor, Spacious! Creme De La Creme! Ravine Setting! Prof. Fin. Bsmt.apartment W/O To Private Premium Lot! Custom Deck!Pattern interlocking Driveway! Interior Has Hrdwd/ Granite/Natural Stone T-Out!Huge Mbr W/ Gorgeous Ensuite & 2 W/I Closets!All Br’s Have W/I Closets & Ensuite Or Semi Ensuite Baths! Gourmet Kit! Great Family Rm W/Ent. MUST SEE!!! Asking: $1,260,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Richmond Hill Mill Pond Area Prestigious Heritage Estate Home 3600 Sqft, Grand Entrance With Scarlett O’Hara Oak Staircase & Wainscotting Throughout Main Flr Large Home With Huge Kitchen & W/O Large Cedar Deck. Great Layout Very Bright. Bsmt Fully Finished W/Grand Rec Rm/Game Rm With Oak Wainscotting & Wood Burning Firepl, 4 Large Bedroom With Master Bedroom Ensuite And Cathedral Ceiling & Sauna In Bsmt Washrm And Large Cold Cellar Interlocking Stone Driveway Semicircular, Can Fit 5 Cars. Asking: $1,100,000

aahtoronto@gmail.com

75 North Park Rd 1 Bedroom plus Den. Fully upgraded 1 plus den apartment on 14th floor facing south. Unobstructed city view from the balcony. Master bedroom has W/I closet. Extended kitchen cabinets. 9 Ft Ceilings. Laminate floor throughout. Must See. Asking: $335,000 or For Rent: $1400

1 Bedroom at Park lawn and Lakeshore $1,450 Waterfront Building! Excellent Amenities Monarch Built. One Bedroom, Very Bright W/ Great Bedroom Finishes And Upgrades. A Large Balcony With View Of Lake. Amenities, Whirlpool, Sauna, Sports Lounge W/Billiard, Cyber Pods, Aerobic Area, Fitness Centre, Theatre, Caterers Kitchen.

Land for sale at Lake of Bays 6.47 Acres Asking: $999,000 The Ultimate Private Waterfront Retreat On Lake Of Bays. 435 Feet. 6.47 Acres Beautifully Treed. Granite Ridge Frames The Boundary. Only Minutes From Dwight & Dorset. Very Fine Area Of Private And Gate Estates, Lakeside Mansions & Villas. Build Your Recreational Getaway Today Where The Views Are Breathtaking And Nature, Peace & Tranquility Hold True.

All About Home

August 2014

НЕОБЫЧНЫЕ ДОМА

СКОЛЬЗЯЩИЙ ДОМ:

уникальное здание с изменяемой конфигурацией

Уникальное здание в Саффолке, Англия, может на первый взгляд показаться не более, чем амбаром, однако конструкция его настолько оригинальна, что не находится даже подходящего термина для ее обозначения. Росс Рассел, домовладелец, сформулировал задачу архитектурному бюро dRMM Architecture максимально лаконично: построить дом для праздного проведения старости, отдельно отметив готовность к радикальным решениям. В dRMM подошли к задаче с энтузиазмом и спроектировали дом, который нарекли Sliding house – «скользящим домом». То, что выглядит как крыша и стены здания, на самом деле представляет собой второй, передвижной фасад здания, скрывающий под собой два отдельных строения, одно из которых полностью состоит из стекла. Передвигая верхний слой на рельсах при помощи четырех небольших моторов, обитатели Sliding house могут всего за 6 минут в зависимости от сезона, погодных условий или настроения изменять внешний и внутренний вид здания, его конфигурацию, выбирая между открытым семи ветрам стеклянным жилищем с великолепным видом на широкое южно-английское небо или уютным традиционным домиком с надежными деревянными стенами.

All About Home

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ЕЛЕНА ХОМОВИЧ

MORTGAGE APPROVAL: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

В этой статье я дам ответы на наиболее часто задаваемые вопросы: Получу ли я mortgage approval, если я new immigrant, self-employed, full-time or parttime employed, retired? На какую сумму mortgage я могу рассчитывать? Q1. Валерий С., Торнхилл

Наша семья имеет стабильный доход, мы работаем full-time и получаем определенную salary. Существует ли формула, по которой банк определяет нашу кредитоспособность и принимает решение о выдаче mortgage? Основное правило, на котором базируется решение о выдаче mortgage, – платежи по mortgage плюс property tax плюс платежи по текущим долгам (car lease, financing, line of credit, credit cards) не должны составлять больше 40% от суммарного (gross) дохода семьи. Платежи по дому не должны превышать 32% от суммарного семейного дохода. Подтверждением вашего дохода служит письмо от вашего работодателя, bank statement, отражающий direct deposit вашей зарплаты на банковский счет, и pay stub. Q2. Вероника Ф.,Торонто

Я владелица бизнеса. Какие критерии использует банк, принимая решение об одобрении mortgage для selfemployed? Существует 2 варианта: с подтверждением дохода и без подтверждения дохода. Рассмотрим первый вариант: Вы должны быть в бизнесе минимум 2 года, и доход должен быть подтвержден путем предоставления банку Notice of Assessment (NOA) за 2 года. Вариант 2: Банки имеют специальную программу для self-employed аппликантов, которые не могут подтвердить доход традиционным путем, – Stated Income Program. Банки ужесточили требования по финансированию покупки недвижимости для self-employed аппликантов. Self-employed аппликанты должны иметь хорошую кредитную историю (credit score 680 min), 35% down payment. Бизнес должен быть зарегистрирован и быть активным не менее чем 2 года. Банк может попросить вас предоставить Т1 General and NOA за 2 года, чтобы проследить активность вашего бизнеса.

All About Home

August 2014

Многих интересует вопрос: Возможно ли получить кредит для self-employed аппликанта с меньшим первоначальным взносом? Да, возможно. Банки имеют специальные программы для владельцев бизнеса. Минимальный первоначальный взнос – 10%. Но есть некоторые условия, которые должны быть соблюдены. Я настоятельно советую обратиться к mortgage специалисту, чтобы рассмотреть ваши документы и получить квалифицированный совет. Q3. Марина Т., Toronto

Я не имею Канадского гражданства, и место моего постоянного жительства – Украина. Могу ли я получить мортгидж на покупку недвижимости в Канаде? Да, иностранные граждане могут получить финансирование на покупку недвижимости в Канаде – principal residence для проживания во время визитов в Канаду или для проживания ваших детей-студентов канадских ВУЗов. Вы должны иметь первоначальный взнос в размере 35% от стоимости недвижимости на счете в канадском банке. Вы также должны показать наличие денег на вашем счете, достаточное на 12 месяцев оплаты вашего платежа по мортгиджу и налога на недвижимость. Банк также попросит у вас информацию о вашем доходе. Размер дохода не включается в расчеты, но Банк должен быть уверен в том, что вы имеете доход, и мортгидж будет оплачиваться согласно договору. Вам не обязательно иметь кредитную историю в Канаде. Банк запросит вашу кредитную историю в стране постоянного проживания или попросит вас предоставить письмо-рекомендацию из банка о состоянии вашего счета.

Вы должны иметь минимум 5% от стоимости недвижимости, чтобы заплатить первоначальный взнос на покупку плюс 1.5% от стоимости недвижимости для оплаты closing costs (оплата услуг адвоката, land transfer tax). Для новых иммигрантов, которые не имеют full-time работы, но имеют деньги для down payment, также есть возможность получить mortgage. Если вы можете положить 35% down payment на покупку вашего дома, банк не будет интересоваться вашим доходом, поскольку вы New to Canada и находитесь в Канаде меньше 5 лет. Q5. Яков С., Ричмонд Хилл

Мы – я и моя супруга – пенсионеры. Является ли наша пенсия доходом для получения mortgage? Да. Ваша пенсия это ваш официальный доход. Q6. Артур Л., Торонто

Я получаю пособие по инвалидности (WSIB). Будет ли банк рассматривать мое пособие как мой доход? Да, пособие по инвалидности считается доходом. Вы должны иметь письмо от WSIB, указывающее ваш месячный доход, bank statement, показывающий, что пенсия заходит на ваш счет, и Notice of Assessment (income tax), подтверждающий ваш годовой доход. Q7. Вадим Д., Toronto

Я работаю неполный рабочий день (part-time)... Смогу ли я получить мортгидж? Да, если вы работаете минимум 2 года, и ваш средний доход за 2 года достаточен для того, чтобы ваш запрос на финансирование был одобрен. Банк потребует предоставить письмо с работы с указанием гарантированных часов работы, pay stabs и Notice of tax assessment за 2 года для подтверждения вашего дохода.

Вы можете получить мортгидж с фиксированной или плавающей ставкой. Q4. Сергей Д., Торонто

Существуют ли специальные программы для новых иммигрантов? Конечно. Согласно New Immigrants program, вы должны предоставить банку письмо от вашего работодателя, подтверждающее, что ваша позиция – full-time permanent position (постоянная), и вы прошли испытательный срок (probation period). РЕКЛАМА (416) 477-6107

Я буду рада ответить на все ваши вопросы. Ваш мортгидж специалист, Елена Хомович.

416-720-2460 bettermortgage4u@ gmail.com www.mortgageedge.ca www.therussianguide.com

Мир Выбирает Страхование... А Вы?

ORIT’S DRAPERIES & MORE Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

• Защитите свою семью через Страхование Жизни (предлагаем планы с накоплением) • Страхование на случай нетрудоспособности (Disability Insurance) новые улучшенные программы для водителей траков, электриков и др... • Страхование на случай заболевания (Critical Illness Plan включает 25 заболеваний). Возможность возврата всех платежей • Xорошие цены и условия на медицинские страховки для ваших гостей (Visitor Insurance), для поездок за границу (Travel Insurance), а также для ожидающих OHIP • Индивидуальные и групповые страховки, покрывающие услуги Дантиста, Лекарства, Очки и т.д. • Hакопительные программы на образование детей (RESP) (20% добавляет государство и 15% - Подарок от компании) • Пенсионные планы (RRSP)

У вас появились вопросы? Oбращайтесь:

647- 784-0843 nataliyakiselova@gmail.com

All About Home

August 2014

Кухня

Гостиная

Холл

Гостиная

Кухня

Спальня

All About Home

Ванная комната August 2014

Санузел

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Простота и функциональность Простота и функциональность, вопреки распространенному мнению, не служат препятствием к созданию уютного, теплого, гостеприимного пространства. Так как, например, в этом доме, где рациональность и лаконизм интерьера делают его удобным для жизни, а яркие выразительные детали подчеркивают индивидуальность жилища. Свободная планировка дома создает впечатление легкости и простора. Объединенное пространство холла, гостиной, кухни и столовой зонируется с помощью визуальных приемов. Границей между холлом и гостиной служит легкая перегородка-стеллаж. Помещение самого холла зрительно увеличи-

вается благодаря расположенным друг напротив друга большому настенному зеркалу и зеркальным полотнам дверей, ведущих в спальню.

лья, отделка поверхности барной стойки натуральным камнем, лакированные поверхности кухонной мебели создают роскошь.

Сдержанная элегантность отличает интерьер гостиной. Большие окна, светлая палитра отделки стен и текстильного декора, оригинальные светильники, обтекаемые очертания мягкой мебели – все это делает гостиную в любое время дня наполненной светом, уютной и привлекательной.

Теплой, светлой и уютной выглядит спальня. Такое впечатление создается благодаря бежевым, кремовым, белым и светло-серым тонам, использованным в ее оформлении. И хотя мебель здесь проста по форме, а аксессуары немногочисленны, удачный подбор текстильного декора и светильников придают комнате собственный неповторимый характер.

Кухонная зона условно отделена от гостиной диванной группой и небольшой перегородкой, скрывающей от посторонних глаз столовую. Ясность композиции, подчеркнутый функционализм, монохромность как нельзя лучше соответствуют назначению этого помещения. Однако и здесь функционализм не лишен своеобразия: хрустальные светильники-водопады в столовой, изящные сту-

Особое внимание уделено оформлению сантехнических помещений. Сочетание светлого и темного, дерева и фаянса, узорной плитки, зеркал, встроенных светильников делает утилитарные помещения ванной и туалета не просто удобными, но еще и красивыми, и оригинальными.

Золотые предложения от Ольги Голд!!! e-mail: olgaestate@yahoo.ca

www.olgagold.com

BATHURST/FINCH $429,900 НОВЫЙ 2-КОМНАТНЫЙ+ДЕН КОНДО ТАУНХАУС С ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ И ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ.

Новый «Блум Парк» комплекс в центре Северного Йорка рядом с Ross Lord Park, с открытым бассейном, ландшафтным двориком и крытой лоджией, является идеальным местом для проживания.

Подземная парковка для жителей и посетителей. Строительная компания Menkes предлагает высококачественную отделку интерьера: n Высокие гладкие потолки на двух этажах (9 футов) n Ламинированные полы во всем доме и ковровая лестница с элегантными деревянными поручнями n Современная кухня с гранитной столешницей, стальными электроприборами и встроенной микроволновой печью с вытяжным вентилятором n Мраморные столешницы в ванных комнатах n Белые стиральная машина и сушилка в прачечной n Центральное кондиционирование n Газовая линия для BBQ на террасе n Вертикальные жалюзи и locker n Подземный паркинг.

Olga Gold БЕСПЛАТНАЯ

КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ

ОЦЕНКА ДОМА! Узнай, по каким ценам продаются дома в вашем районе!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

LIVING LIGHTING в Ричмонд Хиллe LIVING LIGHTING В РИЧМОНД ХИЛЛЕ ПРЕДЛАГАЕТ ВСЕ НОВЕЙШИЕ СТИЛИ ОТ ЛУЧШИХ ПОСТАВЩИКОВ В ИНДУСТРИИ ОСВЕЩЕНИЯ. НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ! У вас никогда не будет второго шанса произвести первое впечатление. Наружные светильники являются первым, что будут видеть ваши гости и соседи. Важно выбрать правильный размер для вашего дома, но сначала вы должны сделать некоторые измерения. Если вы устанавливаете светильники над гаражом, вы должны определить, достаточно ли у вас

места. Есть ли софиты, которые освещают дом и подъезд к нему? Насколько низко падает свет? Не мешает ли светильник проходу? Цвет также является важным фактором. Черный цвет наиболее распространенный, но есть и много других цветов. Качество самого света имеет решающее значение – недорогие лампы изменяют свой цвет и тускнеют в течение нескольких лет. Они также могут разбиться от ветра. Высококачественные

светильники фирмы SNOC, сделанные в Канаде, прослужат десятки лет, не меняя цвета. Какой размер вам нужен? Если вы планируете установить два светильника, то их размер должен соответствовать 1/4 размера двери. Одиночный светильник должен быть около 1/3 высоты двери. Центр короба располагается на расстоянии около 66» от порога двери.

Приезжайте в наш магазин и обсудите с нами наружное освещение вашего дома! Лора и Джон Пумел, владельцы магазина, и опытный персонал завоевывают звание лучшего магазина в Ричмонд Хилле каждый год, с тех пор как он открылся в 2003 году. Наш магазин обеспечивает огромный выбор осветительных приборов, которые очень полюбились жителям Ричмонд Хилла, Маркхама и Мэйпла. Лора и Джон с большим вниманием относятся к пожеланиям клиентов и подбирают свои коллекции, опираясь на спрос покупателей и последние тенденции моды.

All About Home August 2014 РЕКЛАМА (416) 477-6107 www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

ИНТЕРЬЕР С ТЕМПЕРАМЕНТОМ матик чувствует себя особенно уютно. Он любит надежные вещи, которые не подвластны веяниям моды. Вполне естественно, что добрая половина мебели в доме досталась флегматику по наследству от родителей или даже бабушек и дедушек. Впрочем, вторую половину, столь же добротную и надежную, он купил сам и намерен передать ее своим потомкам в идеальном состоянии. Не удивляйтесь также, обнаружив в интерьере флегматика несколько бесценных антикварных вещиц, многие люди этого психотипа – увлеченные коллекционеры и знатоки старины.

ТАМ, ГДЕ ЖИЗНЬ НЕТОРОПЛИВА И СТАРОМОДНА... Еще старина Гиппократ разделил всех людей по темпераменту на четыре типа: холериков, сангвиников, флегматиков и меланхоликов. Каждому из них присущ особый взгляд на мир, свое представление о прекрасном, неповторимая манера поведения и способ взаимодействия с окружающими. Разумеется, столь непохожим друг на друга людям необходима совершенно разная обстановка, чтобы чувствовать себя комфортно, ведь интерьер – это

All About Home

August 2014

отражение личности хозяина и в некоторой степени компенсация его «слабостей». Флегматики сосредоточены и уравновешены. Их трудно вывести из себя или чем-то удивить. Темперамент флегматика примечателен своей размеренностью и спокойствием. Этот человек никого не удивит взрывом эмоций, причудливой фантазией или утонченной чуткостью. Он всегда руководствуется здравым смыслом, принимает правильные и бесспорные решения. Стабильность и покой – вот две главные ценности флегматического темперамента. Все это в полной мере отражается на характере интерьеров, в которых флег-

Как правило, флегматик предпочитает классический стиль. В мебели для него важны не только красота и удобство, но и конструктивные особенности, экологичность материалов, долговечность и прочность используемых механизмов. Каждая его покупка будет оптимально соответствовать по качеству уплаченной цене. В целом интерьер в доме флегматика выглядит солидно и респектабельно, практически не меняясь в течение десятилетий. Он по-своему уютен, главным образом благодаря теплой приглушенной цветовой гамме, а также обилию натуральных материалов – керамики, дерева, природного камня. Украшают интерьер, как правило, картины, книги, фарфор и скульптуры. При этом каждая вещь имеет свою историю и художественную ценность. Светильники обычно отличаются традиционными, несколько даже старомодными формами и дают мягкий свет. Пол покрыт паркетом и украшен коврами из натуральной шерсти. Словом, все в этом доме благородно, удобно, практично. И, разумеется, для человека флегматичного очень важен порядок. Поэтому не будет ему счастья без гардеробных комнат, шкафов и шкафчиков, кладовок и шифоньеров, помогающих упорядочить жизнь. Может быть, на фоне остальных темпераментов, более эмоциональных, флегматический тип покажется кому-то скучным, но именно он является носителем здорового консерватизма и стабильности. В общем-то, на таких людях, во всем приверженных традициям, держится мир!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Richmond Hill Bakery Cafe!

ÂÀØÀ ÔÀÍÒÀÇÈß, ÍÀØÅ ÈÑÊÓÑÑÒÂÎ .

КАФЕ ЕВРОПЕЙСКОГО СТИЛЯ

O B LL

Торты, пирожные, выпечка, завтраки, супы, салаты.

905-883-4334

9631 Yonge St. Unit 10, Richmond Hill

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ЭКСПЕРТ ЭРИК КОРОТКОВ

МОРАЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ должны быть ровными и спокойными, претензии следует предъявлять сразу же, не впадая в излишнюю эмоциональность.

Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

К ремонту, как длительному и многоэтапному процессу, надо готовиться заранее. Необходимо предупредить всех домочадцев о том, что на это время придется оказаться от комфорта и привычек, а также забыть о порядке. Подготовка к ремонту должна вызывать положительные эмоции, а не приводить в уныние, надо думать о том, какая красота получится после того, как все завершится.

Планируя ремонт, надо сразу определить срок работ. Так легче будет настроиться на работу. Лучше всего начинать в теплое время года. Краски, лаки, шпатлевка значительно быстрее высыхают в это время. К тому же, если планируется самостоятельное выполнение работ, можно взять отпуск и целиком посвятить себя ремонту.

ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ

торые специализируются на подобных работах. Конечно, это дополнительные расходы, но если правильно подобрать мастеров, то затраты себя быстро окупят.

Чтобы ускорить процесс проведения работ и сократить сроки ожидания, лучше всего обратиться к специалистам, ко-

Важно установить контакт с бригадой, ведь именно от них будет зависеть результат работ. Отношения с рабочими

All About Home

August 2014

Подготовка к ремонту должна включать в себя и оценку материальной стороны. Надо быть готовым к дополнительным расходам, которые неизбежно возникнут в ходе работ. Если денег не так много, то следует еще раз продумать все этапы работ. Может быть, не надо начинать громить весь дом, а следует провести ремонт в какой-то одной комнате. Удачного ремонта!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

SHEPPARD/KEELЕ

Просторный semi-detached, 5 уровней, 7 спален, 3 отдельные кв-ры в доме, полностью отремонтирован. Возможность дополнит. дохода.

$649,900

NORTH YORK, YORK UNIVERSITY

Просторная квартира, 1 спальня, большой балкон. Близко к университету, городскому транспорту и магазинам.

$38,500

Торонто

Отдельностоящий 2-этажный дом, 4 спальни, 2 ванные комнаты, а также полностью оборудованный бейсмент аппартмент с кухней и полной ванной.

$399,000

Торонто

ПРОДАЖА БАНКОМ

Большая угловая, просторная квартира, 3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон, laundry в квартире, центральный кондиционер. Великолепный вид, рядом парк.

$54,900

$169,900

Торонто

ТОРОНТО

Полностью отремонтированный 2-этажный semi-detached, 4 спальни, 2 ванные комнаты, новые окна и крыша. Перед домом парковка на 3 машины. Большой участок, выходящий на парк.

Отдельностоящий 3-уровневый дом, 3 спальни + законченный бейсмент аппартмент с кухней и ванной комнатой.

$399,900 ТОРОНТО, YORK UNIVERSITY

MISSISSAUGA

Замечательный Townhouse, 3 спальни, полторы ванных комнаты, только что после ремонта, низкий maintenance fee.

$411,900

ПРОДАЖА БАНКОМ

3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон. Удобное расположение, все близко.

$59,000

Торонто , Scarborough

Просторный угловой таунхауз, один из самых больших в комплексе, около 1700 Sq. Ft., 3 этажа, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Большие светлые комнаты, центральный кондиционер, выход на террасу с 1-го этажа.

$75,000

ПРОДАЖА БАНКОМ

Северный Etobicoke

Великолепная квартира, 2 спальни, высокий этаж, красивый открытый вид, деревянные полы во всей квартире, балкон, подземная парковка на 1 машину. Низкий maintenance fee.

$77,000

ПРОДАЖА БАНКОМ

Северный Etobicoke

Большая, просторная квартира, 3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон, laundry в квартире. Центральный кондиционер, парковка на 1 машину. Близко к магазинам, школе, общественному транспорту, HWY 401.

$82,000

Северный Etobicoke / Humber College

4 спальни, 3 полные ванные, подземная парковка, центральный кондиционер. ВЫГОДНОЕ

КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Северный Etobicoke / Humber College

Великолепный 2-этажный кондо таунхауз, 3 спальни, 2 ванные комнаты, центральный кондиционер, подземная парковка на 1 машину.

$105,000

Торонто

Отдельностоящий bungalow, 3 спальни + полностью обновленный бейсмент аппартмент с отдельным входом. Новая кухня и полная ванная. Деревянные полы во всем доме. Гостиная комната с камином. Перед домом парковка на 6 машин. Близко к магазинам, школам, общественному транспорту.

$449,900

Торонто

FOR RENT YORK UNIVERSITY

Большая светлая квартира, 2 спальни, полностью отремонтирована, балкон, laundry, подсобные помещения - все включено.

$1375

Практически новый кондо таунхауз (до 5 лет), центр. кондиционер, низкий maintenance fee, 1 спальня, 1 большая ванная комната.

$214,900

All About Home

August 2014

Открыты 7 дней в неделю

МЫ ОТКРЫТЫ!

Home Décor & Renovation 13,000 sq. ft. Showroom Ñòðîèòåëè, õóäîæíèêè, äåêîðàòîðû è äðóãèå ñïåöèàëèñòû – âñå ýòî â îäíîì óäîáíîì ìåñòå Home & Design Expo Center (HDEC) представляет принципиально новую концепцию на рынке ремонта и декора. Скажи ”Нет!” разъездам по всему городу в поисках нужных материалов и рабочих. Home & Design Expo Center (HDEC) обеспечивает полный комплекс услуг по ремонту и непременно станет ответом на все вопросы о декоре и обновлении вашего дома. Начните с ручного сканера штрих-кодов, а затем просто прогуляйтесь по выставочному залу. В Home & Design Expo Center нет преследующих вас продавцов и консультантов - просто сканируйте все то, что вам нравится, и в течение нескольких дней компании свяжутся с вами и предложат свою помощь и услуги. Это так просто!

C o ns um e rs R d .

HW Y 4 0 1

V ic to ria P a rk A ve .

HW Y 4 0 4

S he p p a rd A ve . E .

Часы работы: Пн.  Вт.  Ср.  Пт.  Сб. 10.00 - 17.00 Чт. 10.00 - 20.00  Вс. 11.00 - 16.00

Yo rk Mills . R d .

www.hdexpocenter.com

Величественный и впечатляющий исторический дом по проекту Бемонта Джарвиса, построенный им для своих родителей Шарлотты и Эдгара Джарвис в 1907 году. Чета в то время была основателем и разработчиком района Rosedale. Нынешний владелец приобрел особняк и прилегающую территорию в 2006 году. Редко на рынке появляется недвижимость, где элегантный архитектурный дизайн и тщательная реставрация органично сочетаются с современной отделкой и самыми новейшими технологиями, создавая шедевр зодчества на углу South Drive и Elm Avenue. Добротные дубовые паркетные полы в сочетании с высокими потолками, окнами от пола до потолка и французскими дверями создают атмосферу простора и легкости. Главная гостиная и столовая привнесут утонченный дизайн в изысканные вечера, в то время как малая гостиная и прилегающая кухня с центральным островом и барной стойкой великолепно подойдут для отдыха в более тесном кругу. Эксклюзивное книгохранилище и изысканная обшивка в библиотеке способствуют тихому уединению. Главная спальня станет идеальным местом для отдыха. Она состоит из диванной зоны, кабинета, мужской и 155 Cumberland St #1902 $4,298,000

$10,195,000

e v i r D h t u o 157 S женской гардеробных и ванных комнат. На втором этаже две дополнительные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, и прачечная. На третьем этаже расположились четвертая и пятая спальни и еще одна ванная. Ваши друзья и родные прекрасно проведут время на нижнем уровне, который предлагает развлекательный центр, дополненный кухней. Дополнительные удобства включают в себя тренажерный

Yorkville Penthouse

Rosedale Historic Estate Meticulous renovation blends with state-of-the-art technology. Soaring ceilings, floor-to-ceiling windows & Fr. doors create spacious flow. 5 + 1 bedrooms, 9 baths. Walk to Bloor St & Yorkville.

7 Ormsby Cres $6,298,000

The Prince Arthur

Forest Hill Ravine Treasure

Approx 3,600 s.f. 3 bedrooms, 5 baths. Den, sunroom & study. 2 terraces, 2 parking, 2 lockers. 24/7 valet & concierge. Walk to amenities of Bloor St, Hazelton Lanes & Yorkville.

Wealth of full-height windows & Fr. doors enhance light throughout. 5 + 1 bedrooms, 7 baths. 4 fireplaces, 3 decks provide sweeping views of gardens, pool gazebo, brook & pool.

2 Lynwood Ave Ph1 $2,980,000

31 Forest Hill Rd $5,388,000

South Hill Penthouse

Forest Hill Mansion

Incomparable luxury. 4,590 sq. ft. 2-storey entrance gallery. Stunning full-height water feature. Great room open to 2nd level. Dramatic free-floating circular staircase crowned with 2 skylights.

Double estate lot (97 x 165’). 6 bedrooms, 6 baths. Great room wall-wall Palladian style windows, glass ceiling & Fr. doors walk-out to exquisite gardens & sparkling pool. Close to UCC & BSS.

342 Spadina Rd #503 $1,650,000

Ослепительные сады и массивные деревья являются отличительными чертами этого идиллического анклава, удобно расположившегося в нескольких минутах от высококлассных магазинов и ресторанов на Bloor Street, в нескольких минутах ходьбы от самых лучших школ Торонто, Rosedale park, Mooredale house и Summerhill market.

157 South Dr $10,195,000

Exclusive 14-suite boutique building. Approx 2,750 sq. ft. enhanced by 11’ ceilings. Natural light floods open space thru floor-to-ceiling windows. 400 sq.ft. terrace affords N. & N.E. views.

38 Avenue Rd #1102 $3,398,000

зал, шестую спальню, кедровые шкафы, винный погреб и лифт на всех уровнях.

245 Dunvegan Rd $4,998,000

Churchill Park Condo

Forest Hill Classic Estate

Prestigious Forest Hill address. 2 bedrooms + den, 3 baths. 3-car parking. Spacious & bright. Enclosed covered terraces afford southern views of gardens & skyline. Walk-toVillage. Public transit.

Kitchen, breakfast area, family room combination provide venues for casual gatherings. 4 + 1 bedrooms, 6 baths. 10 foot ceilings. Lower level walk-out to enclosed gardens.

РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com All About Home August 2014

Если хотите делать бизнес в Канаде, делайте его по-канадски!

Get higher search engines rankings just by switching your website hosting;

rated top 1 of 4 in the world. http://bit.ly/15TvaO6

xod Media Markham: Best Website Hosting Award Winning SEO Creative Web Design info@xodmedia.com

All About Home

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

905-534-8900

www.therussianguide.com

КОМФОРТ В ДОМЕ

УСТРАНЕНИЕ СКРИПА ПОЛОВ БЕЗ ИХ ЗАМЕНЫ процедуре ограничиться весьма сложно, все постелить заново, прекрасно понимая, что это дорогое удовольствие плюс шум, пыль, грязь и временное переселение, хорошо, если краткосрочное.

Рубрику ведет президент компании Silent Floor Solutions Лев Ременник В былые времена человек, строивший себе дом, специально делал так, чтобы скрипели пара половиц да пара ступеней на лестнице. Подобная охранная сигнализация была вполне надежной защитой от непрошеных гостей. С появлением современных хитроумных устройств надобность в этом отпала, однако мало кто из живущих в Северной Америке может похвастаться тишиной в своем доме: скрипят полы, скрипят лестницы! Единственная в своем роде канадская компания Silent Floor Solutions нашла решение этой проблемы. Рассказывает ее президент Лев Ременник:

Вариант с укреплением всего скрипящего гвоздями и шурупами – тоже не лучший. Скрыть их, особенно на паркете, невозможно, да и совместная жизнь металла с деревом недолговременна – недаром гордостью зодчества всегда считались срубы без единого гвоздя. Мы предлагаем абсолютно новую технологию, которая уже в течение почти пяти лет принесла покой в сотни домов Торонто и окрестностей. Ее преимущество в том, что удаляя скрипы лестниц, паркета, различных видов полов – как деревянных, так и покрытых ковролином – мы не влияем на их внешний вид. Все остается, как было, но только в дом приходит наконец тишина. Приходит надолго, потому что ничто после нашего ремонта не отвинтится (так как ничего и не завинчивалось) и не заржавеет (ибо ржаветь нечему). Технологический процесс основан на использовании специального скрепляющего вещества. Оно имеет все надлежащие экологические сертификаты, герметично закупоривается и не привносит в жизнь обитателей дома никаких неудобств. Как

- Люди, как с неизбежностью, пытаются примириться с таким результатом проектирования и строительства и начинают искренне верить, что нет со скрипом сладу. Впрочем, слово «примириться» здесь весьма относительное – вы расскажите об этом врачу, вернувшемуся домой после ночного дежурства, молодой маме, чей малыш только что заснул... Самый традиционный ответ на вопрос «Что же делать?» видится многим в замене пола. Все отодрать, ибо одним участком при такой РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

и сам ремонт, ломающий привычные стереотипы: уж его-то точно не сравнишь со стихийным бедствием. Все делается достаточно тихо, чисто, быстро. Многое пришлось придумывать самостоятельно, благо, позволяло образование инженера-механика Московского инженерно-строительного института, опыт научных разработок и их внедрения в области автоматизации производства, роботостроения. Наиболее сложная задача – диагностика. Не так-то просто найти «больное» место, несмотря на существующие сегодня бытовые эхолоты и другие умные приборы. Практика показала, что они не дают гарантий от неудач, и потребовалось немало сил, чтобы изобрести собственную надежную технологию, позволяющую быстро находить причины скрипа и места для его точечного устранения. Именно точечного, потому что порой нам только кажется, что скрипит весь пол и вся лестница. Я уже как-то сравнивал наше жилище с английским парком, в котором годами протаптываются тропинки. Обратите внимание: мы, как правило, ходим по дому одними и теми же маршрутами, и то, что на некоторых их участках слышен скрип, вовсе не означает, что это повсеместное бедствие. Следовательно, предстоящий ремонт по вполне доступной цене принесет минимальные неудобства уставшим от скрипа домочадцам. Сегодня мы вкратце поговорили о диагностике и лечении болезни под названием «скрип». Но резонно в таком случае предположить, что существует и профилактика этого заболевания. Так и есть на самом деле. И о ней – в одном из следующих номеров.

) 647-427-4260 www.SilentFloor.ca All About Home

August 2014

ДОМА ЗНАМЕНИТОСТЕЙ

В девичьей светелке: КВАРТИРА ЕВЫ ПОЛЬНА

Ева Польна все больше притягивает внимание своих поклонников. Семья у Евы небольшая: сама певица и ее две дочери, поэтому никто не мешает им превратить свое жилище в настоящее девчачье царство. Их дом это двухуровневая квартира в столице. На второй этаж ведет красивая лестница с деревянными ступенями и металлическими ажурными перилами, очень красивыми (скорее всего, ручной работы). Дочкам они тоже нравятся. На стене весит большое овальное зеркало, сочетающееся со стилем интерьера. Кстати, стены прихожей очень приятного светлого тона. Зал для отдыха тоже светлый, с еле заметным глазу розоватым колером. На стенах – картины. Полку камина украшают милые статуэтки, фигурки и хрустальный подсвечник. Бра на стене тоже прозрачное. Округлых форм большой и мягкий диван с множеством уютных подушечек. На этом «темном шоколаде» хватит места сразу всем домочадцам, чтобы пообщаться и рассказать друг другу маленькие тайны. И все в таком духе. Весь дом пронизан уютом, гармонией и спокойной классикой. Чувствуется, что дом любит хозяев, а хозяева – свой дом.

All About Home

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

ДEКОР ИНТЕРЬЕРА

ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЕ ДИЗАЙНЕРЫ ИНТЕРЬЕРОВ ка на длинной дуге, табурет Mezzadro с тракторным сидением, табурет для телефонных разговоров Sella с велосипедным седлом, напольная лампа Luminator, книжная полка Joy, кофейные столики Cumano и Basello. «Я вижу вокруг меня профессиональную болезнь – способность относиться ко всему слишком серьезно. Одна из моих тайн состоит в том, чтобы шутить все время». Он был одним из самых выдающихся проектировщиков за всю относительно недолгую, но бурную и насыщенную историю дизайна. Кастильони спроектировал ряд самых выразительных, практичных и красивых предметов нашего времени. В дальнейшем его творения дали немало работы критикам, классификаторам и исследователям дизайна.

АКИЛЛЕ КАСТИЛЬОНИ

Все дело в том, что творчество Акилле Кастильони, затрагивающее идеи модернизма, минимализма, классицизма и постмодернизма, отвергает любую из этих категорических классификаций, оставаясь сугубо индивидуальным и своеобразным.

Его называют патриархом промышленного и мебельного дизайна XX столетия. В течение пятидесяти лет он один и в соавторстве с другими дизайнерами создал более 150 объектов, включая лампы, стулья, книжные стеллажи, электрические розетки, фотоаппараты, телефоны, пылесосы и сиденья для автомобилей. Сотворенные им предметы знакомы многим людям, некоторые даже являются частью нашей повседневной жизни, хотя имя этого дизайнера известно не всем. Знакомьтесь – Акилле Кастильони. Работы дизайнера из Милана Акилле Кастильони – это искусство для всех, которое становится не просто музейным экспонатом, а удобным и привычным предметом быта. Он проектировал и мебель, и посуду, и электроприборы и делал это с радостью и юмором. Визитные карточки дизайнера – это знаменитый торшер Arco в виде светильни-

All About Home

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

НОВАЯ ОДЕЖДА ДЛЯ ВАШИХ СТЕН В предыдущих номерах мы познакомили читателя с нашим продуктом и раскрыли отчасти его качества, главным из которых, конечно, является его 100-процентная экологичность, что уже само по себе уникально на современном рынке стройматериалов и делает область его применения безграничной. Спальни, детские – обители, где человек должен быть особенно спокоен за химический состав

воздуха, на качество которого испарения от отделки интерьера влияют не один день. Ну, а если учитывать, что материал дает дополнительную шумо- и теплоизоляцию, что так не достает в канадском домостроительстве, то на вопрос «Как же нам украсить стены, допустим, в basement?» ответ однозначный – SILK PLASTER. Бесшовный, пластичный, он не только без труда растянется на любой форме стены, колоннах, изгибах и выпуклостях, но и сделает пространство теплее и не

All About Home

August 2014

только визуально. Конечный результат будет приносить радость независимо от художественного замысла. Пусть это будет монохромное или детализированное разноцветное произведение в виде огромного панно в бейсменте, либо скромных (или нет) размеров и оттенков стена за кроватью в вашей спальне, розовые цветы или бирюзовые моря в детских... Пространство становится уютнее и защищеннее, HOUSE превращается в HOME – место, куда хочется возвращаться.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Cell: (647) 608-0089 Tel: (905) 881-9191

Очаро певиц вательная а Лена Берг

РЕКЛАМА (416) 477-6107

miragerestaurant.ca

Mirage

facebook.com/miragerestaurant.ca 1118 Centre St, Unit 7-9, Thornhill

Леони Ливш д иц

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

Где поставить запятую в этом предложении, нам и предстоит решить. И дело даже не в деньгах и возможностях семейного бюджета. Целесообразность замены двери – вот главное условие. Для начала стоит оценить их состояние. Как правило, особого внимания требуют двери в домах, возведенных во второй половине 20 века и начале 21-го. Это время отмечено не только ростом жилищного строительства, но и его дешевизной. Это сказывается на всем: неровности стен, текущие крыши, щели в полах и, конечно, некачественные двери из фанеры. Они сегодня вряд

All About Home

August 2014

ли могут выполнять свои функции: защищать от шума, холода и т.д. А об эстетике речи не шло с самого начала. В этом случае не стоит даже думать. Решение однозначно: МЕНЯТЬ, нельзя оставить. Кстати, совсем не обязательно для того, чтобы менять межкомнатные двери, делать ремонт или менять их во время ремонта. Установить их можно так качественно, что в ремонте не будет нужды, особенно, если вы делали его недавно. То есть, не стоит приурочивать ремонт к установке дверей и наоборот. Замена межкомнатных дверей исключительно ваше решение, приняв которое, вы никогда о нем не пожалеете. Можно не говорить о том, что межкомнатные двери – это один из важнейших

элементов любого интерьера. Это знают и собственники квартир или домов, и дизайнеры, благодаря которым современный ассортимент нередко ставит в замешательство: многообразие дверных конструкций, широкий выбор материалов, расцветок и текстур, не менее широкий выбор комплектующих делают выбор достаточно сложным. Тем не менее, в одном точно можно быть уверенным – существуют двери, которые максимально полно соответствуют вашим требованиям… Главное в том, что грамотно подобранная межкомнатная дверь прекрасно впишется в интерьер, расширит пространство, а также, несомненно, подчеркнет уникальный стиль дизайна помещения.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

КАК БЫСТРО ПОЧИСТИТЬ ГРИЛЬ ИЛИ БАРБЕКЮ Поддерживать гриль или барбекю в чистоте важно, потому что от этого напрямую зависит срок службы прибора. Главные проблемы: закопченная поверхность гриля, пригоревшая решетка, жирный противень. Что вам будет нужно для чистки гриля: щипцы для гриля, металлическая щетка для гриля, фольга, бумажное полотенце, моющее средство, губка. 1. Очищаем внешнюю и внутреннюю поверхности гриля Если вы хотите поддерживать гриль в чистоте, после каждого использования тщательно вычищайте его. Делайте это регулярно, иначе при попадании влаги (дождя) жаровня может заржаветь. Очистите стенки жаровни с помощью металлической щетки. Если у вас ее нет, можно скатать небольшой шарик из фольги и, взяв его щипцами, протереть стенки. После этого промойте внешние

стенки жаровни с помощью средства и теплой воды. Для самых загрязненных жиром мест используйте металлическую губку. Смойте все водой, затем протрите легким раствором уксуса (1:2) и дайте хорошенько просохнуть. Продлить срок службы жаровни можно с помощью плотной фольги – выстелите дно и стенки фольгой так, чтобы она не перекрывала вентиляционных отверстий. 2. Чистим решетку Это необходимо делать после каждого использования гриля. А чтобы упростить процесс, оставьте решетку над горячими углями или горелкой после того, как сняли приготовленную еду. Остатки пищи просто сгорят. Не ждите, пока решетка остынет, а сразу почистите ее железной щеткой – с горячего металла пригар сходит легче. Перед каждой готовкой смазывайте решетку гриля маслом, чтобы кусочки пищи меньше прилипали к ней. Сложите несколько раз бумажное полотенце, сделайте из него аккуратный там-

пончик, обмакните в растительное масло и с помощью длинных щипцов протрите решетку. Еще проще использовать для этого кусочек сала. После окончания готовки проделайте ту же процедуру – масло предупреждает образование ржавчины и защищает решетку. Нельзя оставлять решетку мокрой. Если помыли решетку в воде, протрите ее тряпочкой и храните в помещении, завернув в бумагу или ткань. 3. Отмываем противень Сначала удалите с него жирный налет и остатки еды деревянной лопаткой. Слегка нагрейте противень и замочите, используя средство для мытья духовок и плит, в горячей воде. Средство можно заменить на нашатырный спирт, растворив его в теплой воде и оставив на несколько минут. После этого промойте противень с помощью моющего средства, ополосните водой и вытрите насухо.

CARING for U Мы используем только экологически чистые материалы. Русскоговорящий обслуживающий персонал.

Профессиональная уборка домов, condo и производственных помещений www.caringforu.ca

647-207-2438, 905-417-4242 52

All About Home

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Воскресенье, 24 августа С 11 утра до 8 вечера

Richmond Green Park 1300 Elgin Mills Road East Вход свободный! Фестиваль Tastes of the Hill празднует разнообразие и уникальность мультикультурного сообщества Ричмонд Хилла. Вы узнаете много нового о разных странах, отведаете национальную кухню, откроете для себя новые виды спорта, увидите экзотических животных со всего мира, попробуете себя в традиционных ремеслах разных народов и насладитесь шоу, которых никогда раньше не видели. Не пропустите этот единственный в своем роде праздник!

2014 Event Benefactors:

RichmondHill.ca/TastesoftheHill РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com #TastesoftheHillRH

All About Home

August 2014

РУБРИКА

Как выбрать мойку: ОСНОВНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ Кухонная мойка это сугубо рабочий хозяйственный инструмент, который при грамотном подходе становится полноправным элементом интерьера. Особое внимание нужно обратить на то, из чего сделана мойка. Именно материал определяет ее лучшие качества. А остальное – дело техники. МОЙКА ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ Универсальные и практичные мойки из нержавейки наверняка будут одними из первых и в домах поселенцев на далеких планетах. Они и через много лет будут так же устойчивы к коррозии, ударам и перепадам температур. Может быть, поменяется лишь технология их изготовления. К недостаткам моек из нержавейки часто относят шум, но производители научились решать эту проблему, крепя к обратной стороне дна специальный материал, эффективно поглощающий звук. В целом дизайнерская фантазия превращает простую мойку из нержавеющей стали в многофункциональный, стиль-

All About Home

August 2014

ный и довольно неприхотливый кухонный инструмент. Сюда можно смело ставить горячие кастрюли и безбоязненно ронять посуду – выдержит.

режном использовании эмалированная мойка прослужит более полувека.

Уход за такой мойкой прост. Ее можно дезинфицировать даже агрессивными моющими и чистящими средствами. На внешнем виде это никак не скажется, смывается все очень легко. Однако рекомендуется насухо протирать поверхность мойки после каждого мытья посуды. Соответственно, матовая металлическая мойка более практична. Зато отполированная до зеркального блеска смотрится эффектнее, но это лишь вопрос эстетики.

Как правило, мойки из композита делаются на основе искусственного камня и полимеров. Связующим и формообразующим компонентом выступает акрил. Материал получается прочный и износостойкий. Мойки из него не боятся механического воздействия, их практически невозможно поцарапать столовыми приборами. Они выдерживают резкие перепады температуры, не накапливают грязь и легко поддаются чистке. После высыхания вода не оставляет следов на поверхности. Наиболее практична расцветка под натуральный камень – пятна жира на ней незаметны. К безусловным преимуществам композитных моек относят их свойства. Это экологически чистый продукт. Сколы и трещины практически исключены. На стенках из низкопористых композитов не задерживаются грязь и жир. Для повседневного ухода отлично подойдет простая мыльная вода. Засохший жир и грязь удаляются с мойки небольшим количеством порошка для посудомоечной машины.

ЭМАЛИРОВАННЫЙ ЧУГУН Эмалированные чугунные мойки как наследие предков – тяжелы и надежны. Но вовсе не консервативны. Эмаль может быть любого цвета, совсем не обязательно классического белого – все зависит только от вашей фантазии. Такие мойки легко чистятся, но боятся сколов. Хрупкость эмали и большой вес мойки сильно снижают популярность этих моделей. В уходе за чугунной эмалированной мойкой главное – не использовать абразивные моющие средства. В остальном же она весьма неприхотлива. При бе-

КАМЕННАЯ НАДЕЖНОСТЬ

Все о керамических, стеклянных и даже деревянных кухонных мойках вы узнаете в следующем номере.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Mississauga Hershey Centre 5500 Rose Cherry Pl, Mississauga, ON L4Z 4B6

Ticket sales in Toronto:

Yummy Market, Euro Deli (3647 Cawthra road, Mississauga)

On-line sales:

www.torontovka.com www.kvncanada.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Questions: 647-204-7092 oceancmg.sales@gmail.com

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated Ali Nezaminia

9 06

8 08

3 13

Finished Basement

Gorgeous Executive Home

Prestigious Woodbridge Highlands

Vaughan / Weston Rd. & Major Mac Bedrooms:4+1 Washrooms:5 Newly Built By Medallion Homes. This Beautifully Finished Executive Stone/ Stucco Home Includes 3,771 Sft Of Which 653 Of Fin Bsmt Simply Offers Too Many Features To List! Must See Virtual Tour. Features:12 Ft Ceilings In Lr/Dr & Master Bdrm Area,Custom Fin Kitchen Cabinetry,Granite Cntr Tops,Polished Porcelain Tiles(24”X24”),B/I Stainless Steel Appl. Custom Wainscoting.

Vaughan / Summeridge & Bathurst Bedrooms:4+1 Washrooms:5 Welcome To This Luxurious Home In Thornhill Woods. Over $100,000 In Upgrades! Beautiful Kitchen With Shaker Cabinets And Raised Uppers.Kenmore Elite Appliances, Island/Granite Counters. California Beading (Rounded Corners), Maple Hardwood Stairs+Wrought Iron Stairwell. Custom Mud Room From Garage. Main Office, Vaulted Ceiling, Basement Kitchen, Home Theatre Rm, Prof Landscaped.

Vaughan / Pine Valley/Major Mac. Bedrooms:4 Washrooms:4 Located In A Quiet Pocket In A High Demand Community, Top Of The Line Features, Ideal For Hosting, Entertaining And Luxury Living. This Stunning Home Features, Beautiful Lg Gourmet Kitchen W/Island, Granite Counter, Pot Lights, Meticulous Attention To Detail, Porcelain Flooring, Hardwood Flooring, Wrought Iron Pickets, Walk Up Basement. Magnificent Quality!! Built-In Speaker System.

Vaughan / Rutherford & Islington Bedrooms:4 Washrooms:3 Well Maintained Home With Large Principal Rooms. W/O From Large Eat-In Kitchen Onto Large Deck Overlooking Ravine. Great For Entertaining Or Relaxing. Crown Mouldings Thru-Out. 9 Ft. Ceilings On Main Floor. Oversized Main Floor Laundry Room With Access To Garage And Yard. W/O From Unspoiled Basement To The Large, Private, Fully Fenced Backyard. Copper Roof On Bay Windows. 3 Full Size Garages.

4 ,5

9 ,5

8 ,7

4 ,8

Northdale Estate Luxury Home

Inground Pool

Finished Basement

Elegant Home

Vaughan / Dufferin &Teston Bedrooms:4 Washrooms:5 On A Premium 100’ Frontage Lot. Sun Filled 4 Bdrm , 5 Bath Home W/3 Car Garage. Exquisitely Finished W/ Crown Moulding, Hardwood Flrs & 9’ Ceilings On The Main Level. Gourmet Kitchen W/Granite Counters, S/S Appl, &Breakfast Bar. Open Concept Kitchen, Eat In Area (W/ Walkout To Terrace) & Family Rm. Master, 2nd & 3rd Bdrm Incl. Ensuite & W/I Closet. Orig 5 Bdrms Converted To 4.

Vaughan / Dufferin &Teston Bedrooms:4 Washrooms:5 Welcome To The Luxurious Whitmore Manor Model Built By Townwood Homes In Highly Desirable Mackenzie Ridge.Almost 5,300 Sqft. Hm Boasts Endless Upgrades & Is Energy Efficient Cert. Some Features: Gourmet Kit W/ Granite C/T, Butlers Pantry & Lrg Island, Hrdwd Strip Flrs, Wrought Iron Railings,10Ft Ceilings & Majestic Foyer,Beautiful Light Fixtures & High End Appl’s.

Vaughan / Bathurst & Clark Bedrooms:4 + 2 Washrooms:7 Welcome To 4700+ Sqft Of Luxury. A Modern Masterpiece. One Of A Kind Home Situated On A 70’ Wide Lot On A Rarely Available High Demand Street. 4 Extra Large Bedrooms Each W/ Ensuite Bathrooms. Custom Gourmet Kitchen W/ Granite Counters & 8 B/I Appliances. 3 Fireplaces, 2 Skylights, Excellent Basement Layout W/ 2 Kitchens, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, & Large Rec Room. Too Many Features To List!!!!

Vaughan / Teston & Dufferin Bedrooms:6 Washrooms:6 Built By Renowned Country Wide Homes Using Superior Quality & Opulent Finishes Nestled In The Enclave Of A Gated Community On A Quiet Court Backing Onto A Ravine This Beautiful Home Boasts 5058 Sq Ft Of Luxurious Living Space With 9’, 10’ & 20’ Ceilings Chef Inspired Kitchen TopOf-The-Line Appliances Gorgeous “Scarlet O’harah Staircase A Oversized Walk Up From The Bsmnt & So Much More.

8 ,1

9 ,2

9 ,3

8 ,4

Finished Basement / Sep Entrance

Finished Basement

Upscale Neighbourhood Of Kleinberg

Vaughan / Arnold & Atkinson Bedrooms:5+2 Washrooms:5 1 Of The Finest Dramatic Stucco/Wrought Iron 5+2 Bdrms Home On Fabulous Lot W/ Mature Trees Making It A Cottage-Like Setting! *All Concrete Block/Stucco House W/ Over $300K In Breathtaking Landscaping W/Pool & Jacuzzi. Cathedral Ceilings! Finshd 9.5Ft Ceilng Basmnt W/Prof.Equiped Rec.Rm, Sauna, Nany’s Room, 2nd Kitchn + More! Enjoy Your Own Park With A Total Privacy In The City!

Vaughan / Rutherford & Babak Bedrooms:4+1 Washrooms:9 Seller Wants To Make A Deal!! Call L/A To Discuss Possibilities. A Magnificent 3/4 Acre Private Estate In Prestigious Weston Downs, Stunning 10,000 Sqft Of Living Area! 10’ Ft On Main, 9” Ft On 2/F & 21’ Ft Vaulted Ceilings, Gorgeous Lush Grounds In Secluded Crt! 9 Baths 3 Kitchens 4 Fireplaces, 3 Bars, 6 Car Garage Your Country Estate In The City. Gorgeous Open Concept With Hardwood, Marble, Granite.

Vaughan / Bathurst & Woodland Acres Bedrooms:6+1 Washrooms:7 Stately Gated Residence On The Top Of The Prestige Woodland Acres. Luxury Estate Is Nestled Amongst Mature Trees & Beautifully Manicured Grounds On A Quiet Cul-De-Sac. Its Impressive Array Of Exquisite Finishes Are Truly Remarkable! Behind Solid Oak Dr Is A Gorgus Grand Foyer, Gourmet O/Size Kit W/Mrble Cnters & Top Of The Line Appls, Open Fam Rm W/A Magnificent View Of Ravine.

Vaughan / Hwy 27 & Nashville Bedrooms:4 Washrooms:6 Custom 6680 Sq. Ft. 2 Storey Home With Loft. 4 Car Garage Built Abutting Copper Creek Golf Course. This Home Has A Unique Design And Gorgeous Elevation Like No Other!! A Truly Show Stopper Masterpiece!! Live Like Royalty In This Custom Mansion!! Plus Have The Opportunity To Select Your Finishings From The Builders Samples. House Is Drywalled, Ready For Your Personal Customized Finishings!!!

5 2,

call us today for more details and private viewing!

905-883-8300 Ext. 3436

Sales Representative

9 03

nea9765@gmail.com

2 2,

Prestigious Woodland Acres

Finished Basement

Vaughan / Bathurst & Elgin Mills Bedrooms:5+1 Washrooms:7 Custom Built 1.02 Acre,Your Own Private Resort,Spectacular Layout5Bdrm,7Wshrm. Walk-Up Bsmnt;10Ft.Ceilings-Mn.Flr&Bsmnt; 9Ft.Ceilings-2nd Flr Incredible Liv & Din Rm W/ Custom Plaster Mldgs & Stone Fireplce; Extensive 300K$ Reno’s Between ‘13 & ‘14 Including Entire Landscaping, Wood Fence, Gourmet Kit. W/Granite&Cnter Island.Stone Bksplash, TallAll Solid WoodHome Cabinets,Pot Drawers. About August 2014

Vaughan / Yonge &Center Bedrooms:4 Washrooms:6 Distinguished Custom Home ,Incredible Craftsmanship, Design And Layout Extensive Use Of High Ceillings With Cornice Mouldings,Kit With Marble Floor And Granite Countertop ,Main & Second All Hardwood Floor, Each Br Has Bath ,Finished Bsmt With Separate Ent,Kit And $pc Bath. Entrance Is From Old Yonge Ave,Step To All Amenities, Lots Of Parking Space Near The House.

Vaughan / Bathurst & Flamingo Bedrooms:4+2 Washrooms:6

Prestigious Woodland Acres

Vaughan / Bathurst & Elgin Mills Bedrooms:4+1 Washrooms:6 Breathtaking Beauty& Elegance!4475 Sf Impressive Estate Mansion On Mature Custom Windemere Home Backing 2 Golf Treed Lot In Prestigious Woodland Acres!! Course! Incomparable Finishes&Features!10Ft Flat Table Land Backing To Conservation Ceilings(Mnfl),9Ft (2nd/Bsmt),Reclaimed Maple Area!141-Foot Frontage, 1.26 Acres W/ Flrs,Limestone,Slate.Magnificent French Country South-East Backyard! 6,252Sq.Ft On Two Kitchen,6 Spa-Like Washrms,Skylite,Unic Extra Levels W/High Ceilings In Principle Rooms! Fam.Rm On 2nd Fl. Could Be 5th Br,Magnificent 3/4 Renovation Done. Great Opportunity Direct View Of Golf Course. Top Appliances,All For The Buyer To Finish Interior To Own Elfs+Wall Sconces+Window Covers,Potlites,Cat Taste!! Excellent Value In Exclusive Area! 5Wiring, Flagstone Patio&Front Porch. x 387 Feet РЕКЛАМА (416) 477-6107Lot:141.05 www.therussianguide.com

Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated

nea9765@gmail.com

905-883-8300 Ext. 3436

Ali Nezaminia Sales Representative

8 16

call us today for more details and private viewing!

8 21

8 49

8 28

Finished Basement / Walk-Up

Finished Basement / Sep Entrance

Part Finished Basement

Finished Basement / W/O

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:4 Washrooms:5 Spacious Open Concept Luxury Finishes Custom Built Home With Almost 3000 Sq Ft Of Total Living Areas. Spectacular Gourmet Kitchen, With Huge Centre Island & C/W Top Of The Line S/S Appliances. 10’ Main Floor, Crown Moulding, Stunning Fireplace, 2 Skylights And Finished W/O Basement With Huge Windows & Abundance Of Natural Lights. Earl Haig S/S, Cummer Valley M/S, Finch District P/S.

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:3 Washrooms:2 Absolutely Gorgeous South Facing Raised Bungalow On The Premium 60’X131’ Lot In A Quiet & Desirable Neighborhood.*Earl Haig H/S District* Upgraded Bright & Spacious Family Home With Open Concept Living/Dining. Walk Out To A Huge Newer Deck (20’X14’) In A Private Backyard. Hardwood Floors Through Out, Newer Large Windows Upgraded Electrical. Walking Distance To Ttc, Minutes From Yonge/Finch Subway.

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 1 Washrooms:3 Open Concept Design/Stunning 4Bedrms & 4 Wshrms Home!!**Hi-End Quality;9 Ft Ceiling *Upg’d:Granite Counter,Glass Backsplash,Hardwd Flr Thru,S/S Appliances,Water Softener,Water Drinking Sys,Gas Fireplace,Crown Moulding,Halogen Lighting,2Cars Garage & Opener,200Amps Electric Breaker,Sunny South Interlocking Bckyrd/Patio,Centre Island---Clean/Move-In Condition!!!

Toronto / Rutherford & Peter Rupert Bedrooms:4 + 1 Washrooms:4 Sensational Custom Masterpiece In One Of Most Sought-After Streets Of Willowdale.3200 Sq Ft. Of Spectacular Living Space, Soaring Ceilings, Gorgeous Hrwd Flr, Open Concept,Modern Chef’s Kitchen W/ Marble/Granite Counters, Master W/ Walk-In Closet & Sumptuous Ensuite, Backing Onto Glendora Park,Two Tier Custom Deck,Smart Thermostat, French/Catholic/ Montessori Schools, Tarion Warranty.

9 69

8 18

8 23

0 26

Finished Basement W/O / Sep Entrance

Finished Basement W/O

Toronto / Yonge & Sheppard Bedrooms:4 Washrooms:5 Perfect Location For City Living**-5Mins Walking Dis To Yonge Subway**Gorgeous/ Meticulous Details/Craftmanship--CustomBuilt Apx 3000Sf(Main/2nd) Plus Hi Ceng W/ O Bsmt(10 ‘ Ceng/Gas Fireplace);Potential Income(R/I Kitchen) *Cedar Roof * Iron Gate Dr*Floral Designer Iron Picket*2nd Flr Laundry*Wainscoting*Lib(Oak Panelling/Shelves),3/4” Hardwood Flr,Crown Moulding,Tankless Hotwater(O).

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 1 Washrooms:5 Elegant Customized Executive Home With Stately Natural-Stone Front Situated On Beautiful Block In Highly-Sought After Earl Haig School District.Wonderful New Park Nearby.Gorgeous Design With Meticulous Attention To Detail & High Quality Finishes. Breath-Taking Resort-Styled Backyard Is Absolutely Gorgeous With Inground Salt Water Pool, Mature Trees&Extensive Stone Landscaping.This Home Offers It All.

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:5 + 1 Washrooms:6 True Craftsmanship & Finest Quality, With Elaborate Molding Thru-Out, Spectacular Layouts W/ Hardwood Floors, Circular Oak Stairs W/Metal Railing And Over Sized Skylight, 10 Ft Ceiling In Main Floor. Foyer W/Limestone Fl, Deep Lot .Approx 3900 Sgf, Minutes. Amazing Community And Neighborhoo.Top Ranking Earl Haig Secondary School, Walk To Bayview Village And Yonge Subway.Gorgeous Home.

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 2 Washrooms:5 Impressive & Impecable!Custom Italian Built W/ Ultra Superior Finishes & Construction*Original Builder’s Own House* Concrete Patio & Sunroom, Walkout Bsmt, Wrought Iron Railings,Prof. Landscaped,Limstone Floors,Walkin Pantry,All Upgraded Builtins,Unmatachable Quality *Prime Bayview And Sheppard Area* Internet Controled Sec Syst,Cac & Cvac,Interlock Driveway,Concret Patio.

5 40

955 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Great Layout, Split Bedroom, Unobstructed South Large 955 Sqft +155 Balcony. Short Wlk To Subway, Ikea, Malls, Lap Pool, Hot Tub, Kid Play Area, Basketball/Badminton Court, Gym, Theater, Party Rm. 24 Hr Concierge, Priced To Sell. 1 Parking 1 Locker Stainless Steel Appliances, Fridge, Stove, Rangehood, B/I Dishwasher, Microwave, Upgraded Kit Cabinets, Pantry, Parking. Level:09

Maint: $465.90 / Month

935 Sqft

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Maint: $652.46 / Month

Maint: $488.04 / Month

Maint: $667.12 / Month

900 Sqft

3 $4

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:2 Washrooms:2 Luxury Living In Resort Style Building On Yonge And Finch. Steps To Subway. Approx.900 Sqft. Gorgeous 2 Bedroom Split Layout. Upgrades: Freshly Painted. Solid Cabinets W/ Granite Counter Top, Limestone Floors In The Kitchen & Dinning Area, Bathrooms, Foyer & Laundry. New Broadloom In Living. Existing Stainless Whirlpool Appls: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave Hood, Washer And Dryer.

885 Sqft

Toronto / Dvp & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 Brand New Luxury Condo By Monarch, South-East Corner Unit, 885 Sqft + 110 Sqft Balcony, 2 Walk-Out From Living Room And Master Bedroom To Huge Balcony. Lower Maintenance Fee. Lots Of Upgrades, Hardwood Floor In Living/Dinning Rooms, Granite Countertop & Modern Kitchen. Close To Hwy 404/401, Steps To Fairview Mall / Don Mills Subway. Stainless Steel Appliances. 1 Parking And 1 Locker.

1030 Sqft

850 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 An Intimate 11 Storey Building Conveniently Located Next To The Leslie Subway Station. Newly Constructed. Close Proximity To Bayview Village Shopping Centre; Ikea; Hwy 401 And Dvp/404. 9’ Ceilings; Engineered Hardwood Thru-Out; Granite Counters, Stainless Steel Energy Star Appliances; Stackable Front Load W/D; 24 Hr Concierge; Security System; Party Room; Exercise Room; Indoor Pool & More!

0 $4

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Cozy 9-Storey 1 Year New Boutigue Condominium In Quiet Tree Filled Bayview Willow Park. This Bryon Patton Designed ‘Violet’ Suite 2 Bdrm + Den Features: 1030 Sf + Balcony, 9 Ft Ceilings, Top Quality Engineered Hardwood Floors, Stainless Steel Appliances, Modern Kitchen Cabinets With Beautifully Finished Huge Granite Counter Tops And Marble Backsplash. Conveniently Location.

aahtoronto@gmail.com

Maint: $480 / Month

5 $5

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 Beautiful Luxury Ground Level Condo In Aria 2, The Fantasia 935Sf Plus 2 Oversized Patios With Direct Access To The Grounds. This Suite Offers A Corridor View Of Lush Ravine, And Has Been Upgraded To The Max Including Dark Hardwood And Ceramics, Granite Kitchen Complete With Stainless Steel Appliances And Tons Of Cupboard Space. Each Bathroom Equipped With Modern Fixtures.

955 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 *Bright & Spacious 2 Bedrm & Den* Corner Unit (955 +155 Around Balcony) & Granite Countertop *Oversize Island *Floor To Ceiling Glass Walls In Living/Dining/Kitchen Area *Walk To Subway, Go Station, Bus, Ikea & Canadian Tire, Restaurant & Bank *Easy To Hwy 401/404* Shuttle Service. Stainless Steel Appliances (Fridge, Stove, B/I Dishwasher, Washer/Dryer) One Parking Space And One Locker. Level:08

9 42

Maint: $572.79 / Month

8 42

Maint: $572.79 / Month

0 $5

8 40

Maint: $567.90 / Month

870 Sqft

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:2 Washrooms:2 Tridel Luxury Building With Muti-Million Dollar Facilities: Lots Of Visitor Parking, Theatre, Indoor Pool, Exercise Room, Rooftop Garden & Lots More. Great Location: Steps To Finch Subway, Shops, Restaurants And Supermarket. Move-In & Enjoy.Light Upgraded Wood Floor .Biggest Size Exclusive Private Locker 4 X 12 . Good Size Patio Can Be Used As Your Backyard.Very Well Maintained.

All About Home

August 2014

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев. *** - Дорогой, я что-то не могу заснуть. - Это нормально... зло никогда не дремлет… *** ОБЪЯВЛЕНИЕ: «Таксисту, нашедшему в своей машине документы с грифом «СОВЕРШЕННО СЕКРЕТНО», предлагается застрелиться самому…» *** - В жизни у женщины, доченька, должна быть только одна большая любовь! - А какая была у тебя, мамо? - Моряки! *** - Шайба летит в комментаторскую. - Шмена шаштава! *** Я бы с удовольствием сразился с тобой в интеллектуальной

All About Home

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca

дуэли. Но ты, как я вижу, без оружия...

- Это невозможно, он не отдаст...

- О, да! Это первое, чему жена меня научила.

*** - Когда соседский мальчишка начал бросать в тебя камни, почему ты, вместо того, чтобы сказать мне, стал бросать в него? - спросила мама сына. - Мам, а чего тебе говорить?! Ты даже до гаража добросить не можешь...

*** Командовать в доме должен кто-то ОДНА.

*** Не обижайте тех, кто вас любит! Их и так... угораздило...

*** В школе. Учитель: - Сегодня у нас контрольная. Дети: - А можно пользоваться калькулятором? - Можно. - А таблицами Брадиса? - Можно. - Итак, дети, запишите тему контрольной: «Отмена крепостного права»...

*** Если смотришь в книгу и видишь фигу, значит, что??? Значит, твоя заначка – тю-тю!!!

*** Слово мужчины – это слово твердое и непоколебимое. Если он сказал «завтра», то его решение не меняется. И не надо переспрашивать каждый день! *** В ресторане. Официант: - Месье, что будете кушать? Клиент: - Я бы хотел то, что ест вон тот мужчина у окна!

August 2014

*** У работы есть три плюса: пятница, зарплата и отпуск. *** - Поздравляю! Сразу видно, что ты женился! Прекрасно отглажена рубашка!

*** В жизни каждой женщины всегда есть несколько мужчин, которые примут ее со всеми недостатками и будут любить такой, какая она есть – это Отец, Сын и, похоже, что... Святой Дух. *** В салоне красоты: - Мне маникюр, пожалуйста, как у Бритни Спирс, макияж, как у Анджелины Джоли, прическу, как у Наоми Кэмпбелл... - А лицо Жерара Депардье оставляем?

РЕКЛАМА (416) 477-6107

*** По-моему, ЕДИНСТВЕННЫЙ надежный способ не есть после шести – это съесть до шести… чтобы потом уже есть было нечего!!! По-другому ничего не работает… *** Из диалога мужа и жены, давно живущих вместе: - Галя, а где эта хреновина?! - Ну, как где? Ты что, забыл что ли? Она в этом, как его... - А-а! Точно! *** Молодость женщины заканчивается тогда, когда косметичка потихоньку превращается в аптечку... *** Самые классные гулянки всегда начинаются со слов: «Да ну, ты что, мне завтра на работу...»

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

All About Home

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ПОЛНЫЙ НАРУЖНЫЙ И ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ

Бейсменты «под ключ» Drywall, шпаклевка Кафель и ламинат Все виды покраски Сантехнические работы Электрические работы Ванные комнаты БЫСТРЫЙ, НАДЕЖНЫЙ СЕРВИС УМЕРЕННЫЕ ЦЕНЫ

Любой ремонт вашей крыши Free estimates

Shingles Flat roofs Skylights Aluminum & Siding Soffit Eavestroughs Cedar Wood Copper

Cell: (647) 892 7400 (416) 247 5695 Владимир

www.vladroofing.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

CASHBACK UP TO 1% *

–

* Upon firm sale or purchase

DUFFERIN HILL THORNHILL WOODS MAPLE ДОМ НА ПРОДАЖУ ДОМ НА ПРОДАЖУ ДОМ НА ПРОДАЖУ Светлый просторный дом Просторный отдельно стоящий дом в престиж- Отдельно стоящий, просторный и светлый (3 года) на тихой улице ном удобном месте на тихой закрытой улице. дом с 2-мя гаражами на тихой закрытой в популярном и любимом всеми 4 спальни, 4 ванные, 2 гаража, 2 стиральных улице Raised Bungalow. 2 спальни, 3 р-не. 4 спальни, 4 ванные, комн., парковка на 4 машины. Законченный ванные, огромный светлый basement со светлый, законченный walk-out basement-apartment (отдельный вход, 2 спаль- второй кухней и ванной, большие окна, basement с огромными окнами ни, кухня, стиралка, ванная), замечательные sliding door с выходом на уютную sunroom и ванной. Газовый камин, tenant, платит $800 в месяц, хочет остаться. с видом на парк. Высокие потолки, 2 высокие потолки, темные деОткрытая планир., много окон, дерев. полы, газовых камина, двойная входная дверь, рев. полы и лестница, стальные газовый камин, двойная входная дверь, skylights, деревянные полы и лестница, электроприборы Bosh. гранитная столешница. Отлич. семейный дом большая кухня, столовая, балкон. УдобРядом магазины, школы, парки. вместе с приличным доходом от basement. ное расположение, близко ко всему. Ask $750.000 Ask $760.000 Ask $560.000 ХОТИТЕ ЖИТЬ KING CITY DUFFERIN/KING ПО–КОРОЛЕВСКИ??? Переезжайте в King City! Очень красивый просторный дом, model home, около 3000 sq.ft., на Свежий воздух, красивая большом солнечном Ravine lot природа, тишина и по(100 х 200 feet) с бассейном и hot кой, все для счастливой tub. Все сделано элегантно и со цивилизованной вкусом. Дубовые полы во всем жизни. Мы поможем Вам доме, открытая лестница iron найти дом, в котором Вы pickets, skylight, камин, шикарная будете по-настоящему кухня, дорогие электроприборы, счастливы. Мы поможем гранитная столешница, мраморВам найти красивейший ный backsplash, красивые ванные участок и построить дом Вашей мечты. Нам комнаты. Свежий воздух, простор и красота будут окружать вас всегда. есть, что Вам показать. Звоните!!! Ask $990.000

КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ SHEPPARD/ALLEN RD 1070 SHEPPARD AVE W $290,000 LUXURIOUS METRO PLACE! Красивая светлая квартира с одной спальней, 1 ванной комнатой, парковкой, балконом, стальными appliances. Новый дом, в котором есть все: бассейн, сауна, кинотеатр. Замечательное расположение, близко к Subway, HWY 401, Yorkdale Shopping Mall.

KING CITY KING/KEELE Любители природы, красоты и спокойствия – это для вас!!! Просторный, уютный, красивый дом на просторном участке с выходом в лес. 4 спальни, 3 ванные, 2 гаража, парковка на 6 машин. Новая кухня с гранитной столешницей и новыми электроприборами, мраморный backsplash, дубовые полы, камин. Ask $1.000.000

КВАРТИРА НА YONGE/CLARK 7250 YONGE ST. $350.000 Замечательное расположение, близко ко всему, большая, просторная, светлая квартира, 1400 Sq Ft, 2 спальни, солярий, 2 полные ванные, отдельная кухня с окном, кухня абсолютно новая, гранит, backsplash, новые стальные appliances, шикарный вид из окон, 2 парковки. Ухоженный красивый дом. Есть все для красивой жизни: теннисный корт, бассейн, спортзал, party room. UPPER THORNHILL ESTATES Просторный, светлый, красивый дом в районе большого спроса! Практичная планировка, большая кухня с выходом на веранду. Профессион. законч. walk-out basement с выходом на backyard с лесом позади. Просторная семейная комн. с газовым камином. Высокие потолки, во всем доме дубовые полы, crown moldings, potlights. 4 хорошего размера спальни, 3 ванные на 2-м этаже, полная ванная в светлом basement, гранитные столешницы на кухне и в ванных. 2 гаража, парковка на 4 машины. Ask $1.050.000

ЦЕНТР ТВОРЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ВЗРОСЛЫХ

• Русский язык и литература • Школа раннего развития • Теремок (1,5-2,5 года) • Умники и умницы • Английский язык • Лаборатория • Математика • Рукоделие • Шахматы • Джаз-вокал • Мультстудия • Музыка и пение • Китайский язык • Кукольный театр • Французский язык • Танцевальная студия • Театр-студия «Жили-Были» • История мировой культуры 4544 Dufferin St. Unit 205 (at Finch Ave W) (289) 553-3950 (647) 297-1251 Регистрация: 16.08, 23.08 9:00-12:00 20.08, 26.08 18:00-20.00

All About Home

Yonge/Sheppard/401 $419,000

Великолепная 2-уровневая угловая кв-ра в востреб. р-не, окруж. большим балконом с прекр. видом. 2 спальни, 2 ванные комн., около 1000 Sq.Ft. На кухне гранитная столешница, стальные электроприборы. Ламинатные полы. Соврем. комплекс со всеми удобствами, подземная стоянка для 1 машины, 1 locker. Близко метро, обществ. транспорт, школы и магазины. Должны увидеть!!!

Barrie, Ontario $368.000

Замечательный и просторный detached дом (3 года), расположенный в семейно ориентированном районе. 4 спальных, 4 ванных комнаты, гараж на 2 машины, законченный basement. Дубовые лестница и мн. другое.

Commercial Unit FOR SALE Не упустите возможность для вашего Yonge/Clark

$249,000

бизнеса/инвестиции. Идеально подходит для юридич. и бухг. контор, риелторов, мортгидж агентов, брокеров. Много свободных парковочных мест.

НА ПРОДАЖУ. Отдельный дом Upper Thornhill

SOLD

Bathurst/Major Mackenzie

Дому 6 лет. 4 спальни, 4 ванные. Гараж на одну машину. Близко к школам, торговым центрам, транспорту.

$689,000

Bathurst/Steeles

$310,000

Замечательная квартира в Primrose комплексе, около 1000 Sq.Ft., 2 спальни, 2 ванные комнаты. Красивый вид на север. Невысокий maintenance включает в себя все.

Yonge/King $758,888 Замеч. отдельно стоящий дом в красивом р-не, 3+1 спальни,

4 ванные комн. Красивая планир., высокие гладкие потолки, молдинг. Просторная соврем. кухня. Большая главная спальня с совр. большой ванной комн. и гардеробной. Законч. бейсмент с ванной комн. Красивый interlock перед домом. Центр. кондиц. и пылесос. Дерев. полы. Из кухни выход на задний двор. Гараж на 2 машины, и 3 места для машин перед домом. В шагах от Yonge, рядом 2 озера, парки, прогулочные дорожки.

www.pochemuchka.com www.facebook.com/pochemuchkaABC

August 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

TV CENTER WAREHOUSE SALE 32" LED HDTV from $199

42" FLAT SCREEN HDTV from $299

& up

SAMSUNG CURVED LED 3D SMART HDTV call for pricing

& up

WASHER & DRYER COMBO from $799

SS FRIDGES

STOVES

from $799

$699 & up

& up

LG CURVED OLED 3D SMART HDTV call for pricing

DISHWASHER KID ELECTRIC CAR from

HOME THEATRES from

$149

& up

from

$399 & up

$139 & up

LG SS 1.1CFT MICROWAVE

SOUND BARS from

$49 & up

from

$79 & up

WIFI BLU-RAY PLAYERS

$39 & up

WE CARRY LG, SAMSUNG AND OTHER LEADING BRANDS 250 Wildcat Road (Keele St & Steeles Ave)

Keele

WWW.TVCENTER.CA Fri:11am-6pm 416-665-4545 Tue-Thu:11am-7pm Sat-Sun:12pm-6pm

Steeles

Toronto ON M3J2N5

IDF 250

Petrolia

from

LADA

Wildcat

prime -0.7 (2.3% variable closed rate) 5 year ﬁxed - 2.75% 3 year ﬁxed - 2.39%

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

August 2014

www.moderninteriorscanada.com

Раскладные ортопедические диваны со всего мира

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

FOR EVERY R O O M IN YO U R H O U S E

1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON, Canada L4K 2W6 Tel: 905 761 6497