Aah december 2014RUS

www.therussianguide.com

11

December 2014

Evgenia Kuznetsova Mobile Mortgage Specialist Cell: 647-980-2808 evgenia.kuznetsova@rbc.com

Expert mortgage advice.

When you need it, where you need it.

Subject to standard lending criteria of Royal Bank of Canada.

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших!

765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

УРОКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

DRESS YOUR WALLS IN DESIGNER CLOTHES

с Александром Мошкович – читайте на стр. 6

– читайте на стр. 48-49

Поздравляю всех с Рождеством и Новым 2015 годом!! Пусть сбудутся все ваши мечты и осуществятся намеченные цели! Здоровья вам и вашим близким!

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯ ПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В ЛЮБОМ РАЙОНЕ Уважаемые друзья, с наступающим Новым годом! Пусть 2015 год станет для вас сказочным, Пусть будет он незабываемым для вас! Удачи, Richmond Hill RENT

Promenade /Centre

3-спальный новый townhouse с законченным бейсментом в рент. На кухне новые стальные электроприборы, деревянные полы, много улучшений. Готовый к въезду.

3-спальный, отдельный, угловой, 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квартирой и отдельным выходом. В доме новая кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные двери. Семейная комната с камином.

$2,100 в месяц

$699,900

2-комнатная отремонтированная угловая квартира, в самом востребованном районе. Новая современная кухня со стальными приборами и кварцевыми столами. 2 новые ванные, ламинатные полы, новые люстры и светильники.

$489,000

Dufferin/Centre

Richmond Hill RENT 1+1bed квартира в рент. Стальные приборы, деревянные полы, современная кухня, невысокий этаж.

$1,500 в месяц

Не пропустите этот уникальный инвестиционный проект!

Legacy Park Condos by Liberty Development Corporation Будет построен в центре Thornhill на перекрестке Bathurst Street & Centre Street. Великолепная архитектура зданий, современный дизайн квартир, парк под окнами, магазины через дорогу – всех преимуществ не описать! Комплекс зданий в 25,12 и 6 этажей. Размер квартир – от 500 sq.f. (46.5 кв.м). Стартовая цена – от $220,000. Срочно звоните, чтобы не упустить свой шанс!

CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! С самым волшебным и радостным праздником! полным приятных сюрпризов и впечатлений. веры, любви и здоровья в наступающем году!

Teston/Bathurst 4-спальный новый дом на непроезжей улице, дворик смотрит на лес. Потолки 10’ на 1-ом, 9’ на 2-ом и в бейсменте. Улучшенная кухня и шкафы в ванных, темного цвета полы, металлические перила на лестнице, хрустальные люстры, законченный бейсмент с отдельным входом. Много других улучшений.

Aurora З-спальный отдельный дом в очень хорошем районе. 2 полные ванные на втором этаже. Стальные электроприборы, бамбуковые полы. Есть боковой вход для бейсмента.

$618,888

$1,559,000 Leslie/Hwy7

Severn 4-спальный коттедж на большом участке, в очень хорошем состоянии.

4-сезонный, с 2-мя ванными, большим деком и причалом для лодки на берегу речки. Продается вместе с лодкой.

$428,800 Steeles/Bathurst

Большой коммерческий офис на 1-м этаже. 2400 sq.ft. почти новое здание, очень хороший обзор. Квартиранты съезжают с 1 сентября. Можно использовать под любой бизнес.

Полностью отремонтированная 2-спальная квартира в центре русской общины. Новая открытого типа кухня с кварцевой столешницей, встроенными кухонными приборами из нержавеющей стали; современные осветительные приборы с лампами LED. Гладкие потолки, новые полы и ванные, электрический камин с теленишей.

$799,000

$419,000

NEW!

YONGE/CLARK

Красивая, наполненная солнцем меблированная квартира, 2 спальни + Den, 2 ванные комн., около 1300 Sq. Ft. Den можно использовать как отдельную комн. Одна спальня и Den выходят на огромную террасу. Соврем. кухня, стальные электроприб., просторные открытой планировки гостиная и столовая. Ламинатные полы, обновл. ванные комнаты и мн. др.! Парковка на 1 машину. В шагах от обществ. трансп., магазинов, школ, ресторанов! Можно на срок до 1 года!

D E S A E L

NEW & EXCLUSIVE!

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые полы на й клена с 1-м этаже и в холле 2-го.ш Ступени ноиз ро ен двери с выметал. перилами. Раздвижные зап % 9 !

9 ы ходом на задний двор, цен камин, ковровое покрытие в спальнях, увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

SOLD

$1,550,000

NEW!

$639,900

SOLD HOLLAND LANDING

Прекрасный участок »5,5 акров земли с небольшим коттеджем на берегу красивого озера. Есть причал для лодок. Может быть использован как marina. Великолепный участок с множеством деревьев. Так же имеется большой потенциал для постройки дома. Редкая возможность, не упустите свой шанс! Звоните за подробной информацией!!!

NEW!

NEWMARKET

Отдельно стоящий дом, дому около 3,5 лет, 4 комнаты, 3 туалета, примерно 2400 sq. ft., новая кухня, стальные электроприборы, гранитные столешницы в кухне и ванных комнатах, деревянные полы на 1-м этаже и лестница, гаражные подъемники, центральный пылесос, кондиционер, Pot lights, все шкафы в доме с двойными дверями, каменная отделка камина и мн. др. Более $60,000 потрачено на обновления.

$738,800

NEW PRICE!

RICHMOND HILL

Только что построенный, красивый, светлый, 2-этажный дом, с открытой планировкой, 2300 Sq Ft. Расположен в быстро строящемся районе. 4 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на 2 машины. Около $40K потрачено на улучшение дизайна кухни и 6 встроенных стальных электроприборов. Газовая плита, ванные, полы, Stairs Rolling, 4 постоянные камеры слежения вокруг дома. Выглядит как дом, выстроенный по заказу. Это нужно увидеть!

4

All About Home

$749,900

$645,000

FOR RENT! $1900/month

$170,000 $150,000

КАФЕ НА ПРОДАЖУ!

BAY/WELLESLEY

Полностью оборудованное, обновленное, популярное кафе с патио в деловом центре Торонто. В шагах от офисных зданий, квартир. Большая проходимость. Близко к Университету Торонто. Кафе предоставляет шикарный сервис, а также работает на вынос. Любые спец. заказы на любые торжества. Gross Income 15000/ мес. с огромным потенциалом увеличения будущих доходов. Рент включается вместе с Tmi $6332.94 (все коммунальные услуги включены).

December 2014

THORNHILL WOODS!

SOLD

Прекрасный отдельно стоящий дом в очень хорошем сост., в престиж. Thornhill Woods!

4 спальни, 4 ванные, около 2300 Sq.Ft. Гараж на 2 машины, дерев. полы, большая кухня с выходом на задний двор, Pot lights and back splash. Профессион. законченный бейсмент с ванной комн. & Pot Lights, много места для хранения, центр. кондиционер и пылесос, гаражные подъемники, выход на большой дек и двор с прекр. ландшафтом. все комнаты имеют шкафы с двойными дверями. Близко к паркам, школам, транспорту.

NEW!

$499,000 $489,000

RICHMOND HILL

Редко появл. на рынке угловой Executive Home, 9 мес., в престижном Oak Ridges, на A Premium Lush Ravine Lot, в шагах от Yonge St, озеро Wilcox & Nature Trails. Соврем. откр. планир., 9 Ft потолки, 3+1 спальни, 4 ванные комн., законч. бейсмент может использ. как 4-я спальня, стальные холодильник, плита, Range Hood, посудомоеч., стир. и суш. машины, потряс. кухня, гранит. столешн. Вход в гараж из дома, 2 входа. Около 1800 Sq Ft.

NEW PRICE!

$679,900 $669,900

NEW PRICE!

$364,900 $336,900

JUST LISTED

DUFFERIN/STEELES

Великолепная квартира в востребованном р-не. 1 спальня, 1 ванная комната, стальные электроприборы, pot lights, гранитная столешница, деревянные полы во всей квартире, большой балкон, парковка на 1 машину, 1 locker и многое др.! Квартира полностью меблирована сделанной на заказ и приобретенной в дизайнерских магазинах Европы мебелью! В минутах ходьбы от магазинов, парков, школ и обществ. транспорта.

NEW PRICE!

$339,000 $329,900

YONGE/STEELES

Прекрасная, полностью обновленная квартира: 3 спальни, 2 ванные комнаты. Ламинатные полы, гранитная столешница, мраморная плитка, новые электроприборы, свежеокрашенная, с новыми кухонными шкафами и многое другое. 2 парковки. Рядом с Centre Point Mall, магазинами, общественным транспортом, школами.

JUST NEW! LISTED

$499,900

DUFFERIN/CLARK

Прекрасный отдельно стоящий дом с 3-мя спальнями, 4 ванными комнатами и законченным апартментом в бейсменте. Гараж на 2 машины. Прекрасная планировка с расположенной между уровнями Family Room. Высокие потолки, обновленная кухня, деревянные полы, центральный пылесос, увлажнитель воздуха, закрытое крыльцо, гаражные подъемники. Крыша заменена в 2010 г. Садовый сарайчик, 2 кухни и многое другое. Близко к школам, York университету, паркам, транспорту и магазинам.

SOLD

РЕКЛАМА (416) 477-6107

RICHMOND HILL

Шикарный угловой таунхауз, соединенный только гаражом и одной комнатой, 3 спальни, 3 ванные комнаты, законченный бейсмент, открытая планировака, дерев. полы, новые электробиры (3 года), новая крыша (2013 г.), новые окна (2011 г.), широкий и длинный участок, большой дэк, центр. пылесос, гаражные подъемники, увлажнитель воздуха, близко к паркам, обществ. транспорту, недалеко от школы и плаз.

SOLD

www.therussianguide.com

ОСТАВЬ ЗУБНЫЕ ПРОТЕЗЫ НА ПОЛКЕ!

TORONTO IMPLANT CENTER Dr. Sasha Tomash, D.D.S. Elgin Mills & Yonge Dental Clinic

· Зубные импланты · Косметическая стоматология · Хирургия

905.737.0600 10720 YONGE ST., SUITE #207 RICHMOND HILL, ON. L4C 3C9

www.tdental.ca

№12 (48) December 2014 Читайте в номере: 8 12 16 20 28 32

Новый год не по-нашему. Праздничный декор народов мира Какой же выбрать? Палитра люстр: пройдемся по цветам Мелочь, а приятно: 5 идей для хранения «вещей на память» Клетка в интерьере вернулась в моду Музей ковров: еще одно чудо архитектуры современного Баку Ошибки в расстановке мебели: как правильно обустроить интерьер 36 Смотрите под ноги!

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Olga Volkova Dina Ivanina

691 Petrolia Rd., Toronto, ON, M3J 2N6 Tel: 416-477-6107, 647-476-4682 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

5

УРОКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ

АРЕНДАТОР – ВАШ ПАРТНЕР ПО БИЗНЕСУ аренду. Что нужно, чтобы оплатить аренду? Первое – это наличие работы или источника доходов. Второе – они должны гордиться тем, где они живут. Необходимо запросить следующие документы у потенциального жильца:  Справка с места работы Каждый претендент должен предоставить письмо от работодателя, в котором написано, как долго он работает, и размер его заработной платы. Эти письма являются стандартным запросом от сотрудников и могут быть получены в отделе кадров или от непосредственного начальника.

ALEX MOSHKOVICH Sale Representative, Real Estate Investor and Coach

Опытный инвестор знает, как важно правильно выбрать город и недвижимость для инвестирования, а также подобрать риэлтора, юриста и других членов своей команды.

 Уведомление о размере налогов Уведомление о размере налога (NOA) является документом, предоставленным Налоговым управлением Канады (CRA) после того, как подана декларация о доходах. Каждый претендент должен предоставить уведомление о налогах за последние два года.

А как на счет вашего арендатора-жильца? Считаете ли вы его своим партнером, уделите ли вы как можно больше внимания поискам? В конце концов, ваши арендаторы будут помогать Вам, выплачивать mortgage, живя в вашем доме. Именно от них зависит, насколько успешным будет ваш бизнес. Не важно, идет речь о «Rent To Own» или же о регулярных инвестициях в недвижимость, найти правильного арендатора, который будет не только вовремя платить, но и уважать вас и ваше имущество – это дороже золота.

 T4 Просите T4 за последние два года, таким образом, вы сможете проверить доход потенциального арендатора, указанный им в заявке. Все претенденты должны предоставить T4 по всем их рабочим местам за последние два года.

В Онтарио отношения в сфере аренды жилья регулирует Закон об аренде жилых помещений. Возможно, быть в курсе всех таких законов, как инвестора, не в вашей компетенции. Здесь услуги риэлтора могу быть просто бесценными. Он поможет при отборе арендаторов, а также в решении возникающих проблем.

 T1 Если претендент занимается индивидуальным предпринимательством, то у него не будет T4. Вместо этого просите форму T1 за последние два года из их налоговой декларации, в которой указывается зарегистрированный доход.  Идентификация Запрашивайте по два удостоверения личности у каждого заявителя, по крайней мере одно из которых с фотографией.

На фоне соблюдения соответствующего законодательства, очень важно понять, какой именно арендатор будет максимально вам подходить. Процесс отбора включает не только ключевые контрольные точки, которые известны большинству инвесторов, – такие как подтверждение дохода и рассмотрение арендной истории – но и как вы позиционируете недвижимость, ее спрос.

 Расчетные листы Запрашивайте два последних расчетных листа от каждого претендента. Они не только гарантируют, что у претендента есть оплачиваемая работа, но также подтвердят доход, указанный в его заявке.

Номер один в нашем списке является арендатор, который может оплатить

www.RealEstateForCanadians.com

5

 Кредитная история Вам нужно будет просмотреть в Управлении по кредитам информацию о каждом претенденте по двум причинам. Во-первых, вы должны знать их кредитный рейтинг, чтобы определить срок аренды и удостовериться, что кредит погашается. Во-вторых, вы должны произвести перекрестную сверку долговой нагрузки, указанной в заявлении, с информацией, найденной в отчете о кредитных операциях. Соответствие этих данных будет гарантировать, что заявители раскрыли правдивую информацию о своих задолженностях.

Проверяйте сведения о потенциальных арендаторах так же, как бы работодатель проверил сведения о претенденте на рабочее место. Не звоните по номеру, указанному в письме с места работы. Вместо этого наберите общий телефонный номер, который обычно указывается компаниями в телефонной книге или на веб-сайте компании. Попросите соединить вас с отделом кадров. Вы должны быть осмотрительны в своем выборе и, возможно, вам потребуются дополнительные свидетельства о доходах. Вы можете попросить предоставить банковские выписки и сведения от бывших арендодателей. Если вы не уверены в каких-то пунктах в заявлении, доверяйте своим инстинктам и не бойтесь запросить дополнительную информацию, если только так вы сможете успокоиться и получить полную уверенность. Чем больше усилий вы прилагаете при поисках и надлежащем отборе арендаторов, тем меньше головной боли и проблем вы получите в будущем. Относитесь к своим арендаторам, как и к любому другому бизнес-партнеру с самого начала, и вы дадите себе гораздо больше шансов на успех. Следующий Торонто Инвестор Форум состоится в Торнхилле (Joseph & Wolf Lebovic Jewish Community Campus) по адресу: 9600 Bathurst Street, Vaughan, Ontario, L6A 3Z8, в понедельник 19 января в 19:00. /groups/TorontoInvestorForum/ RSVP alex@rockstarbrokerage.com

СТРАТЕГИЙ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ (полное сопровождение)

Alex Moshkovich

Sales representative, Investor and Coach

Direct: 647-459-9459

alex@rockstarbrokerage.com RSVP

BARRIE | HAMILTON | TORONTO

RENT TO OWN | STUDENT RENTAL | MULTIUNIT | BUY&HOLD Форум инвесторов состоится в понедельник, 19 января в 19:00. Торнхилл.

Lebovic Jewish Community Campus 6

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Rock star Real Estate Inc., Brokerage, 165 Cross Avenue, Suite 6, Oakville, ON, L6J 0A9, 905-361-9098

www.therussianguide.com

FREE ESTIMATE

416-822-3023

Шторы

ШТОРЫ ВСЕ ВИДЫ BLINDS HOME STAGING ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ДИЗАЙН В 3D ОБОИ Все каталоги на нашем сайте!

e-mail: maria@7elementdesign.ca

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК!

Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com

Дорогие друзья! От всей души поздравляю всех с Новым 2015 годом!

Mира, счастья, добра, здоровья, любви и гармонии вам и вашим близким! Пусть желания, загаданные в новогоднюю ночь, обязательно сбудутся! И пусть всегда в вашем доме царят свет, тепло, благополучие и уют!

С Новым Годом!!! Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

7

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

НОВЫЙ ГОД НЕ ПО-НАШЕМУ. Праздничный декор народов мира

АНГЛИЯ ШВЕЦИЯ Готовясь к Новому году, шведы украшают буквально все: стены, двери, подоконники, окна. На подоконники выставляют специальные свечи или электрические светильники. Каждое воскресенье зажигают по одной свече — вехи ожидания праздника. Правда, в последнее время традиционные свечи все чаще заменяют на энергосберегающие светильники, ведь шведы очень трепетно относятся к вопросам экологии и экономии.

8

All About Home

December 2014

В Великобритании на Новый год обязательно украшают елку. А свои дома англичане украшают букетами омелы — издревле люди верили в магическую силу этого растения. Камин украшают большие расписные фетровые гольфы (Christmas Stocking) — по одному на ребенка — куда Санта-Клаус кладет подарки.

у входа) — это некое приветствие божеству новогоднего праздника. Делают его из сосны, бамбука, сплетенной из рисовой соломы веревки, а украшают ветками папоротника, мандаринами или пучком водорослей и сушеной креветкой. Дом японцы украшают букетами из ивовых или бамбуковых веток с подвешенными на них моти в виде цветов, рыб, фруктов. Обязательный атрибут японского Нового года — мандариновое дерево и мандарины, символизирующие счастье, здоровье и долголетие.

ЯПОНИЯ

КИТАЙ

Готовясь к встрече Нового года, японцы традиционно мастерят кадомацу (сосна

Китайцы на Новый год украшают дом веточками сосны и кипариса (символы

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

E SA L R

FO

S

R

FO

00

E SA L R

SA L

FO

L SA

0

LE

LE

R

SA

SA

R

$4

FO

90

.

34

LE

R

FO

ДОМ НЕДЕЛИ!!! ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!

SA

00

9 9.

R

FO

9

$7

SA

SA

LE

LE Yonge St./Arnold St.

O R

NT

R

FO

RE

Абсолютно новая просторная квартира в Minto Water-Garden комплексе, 1+1, около 800 Sq.Ft., 1 ванная комната. Открытая планировка, 9’ потолки, современный дизайн, красивый вид с балкона. Ламинатный пол, стальные электроприборы, гранитная столешница, встроенные гардеробные. Парковка на 1 машину, 1 Locker. В комплексе есть йога студия, WiFi, спортивный зал, комната для проведения вечеринок, консьерж.

0

R

SA R FO

LE

LE

SA

R

FO

55

. $1

FO

Bathurst/Centre

Прекрасная угловая квартира в соврем. шикарном комплексе! Около 1000 Sq.Ft., 2 спальни, 2 ванные комнаты, $$$ потрачены на дизайн, ламинатные полы. Современная кухня со стальными электроприборами, гранитная столешница, высокие шкафы с инкрустированными стеклами. Подземная парковка на 1 машину. Уникальная удобная планировка кв-ры, одна во всем комплексе! В здании есть спортзал, внутренний бассейн, сауна, Шабат лифт, консьерж. Близко к Promenade Mall, Walmart, ресторанам, школам, паркам и обществ. транспорту!

E

R

R

$

E

FO

FO

.9

9 25

Sheppard/DVP

Замечательная угловая квартира, 2 просторные спальни, 1 ванная комната, около 1000 Sq.Ft. Красивая гостиная, балкон с великолепным видом. Обновленная кухня и ванная комната. В maintenance fee включена оплата за воду, электричество и многое другое. В комплексе бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка, сауна, спортивный зал. Удобное расположение – рядом школы, общественный транспорт, метро, HWYs 404 (DVP), 410, 407, парки, Fairview Mall.

E AL

T

Красивая просторная квартира в рент, можно на короткий срок, с 1 ноября по 31 мая 2015. Около 1600 Sq.Ft. 2 спальни, 1 большой соляриум, 2 ванные комнаты. Обновленные ванные комнаты, кухня, гранитная столешница. Стальные электроприборы, шторы на окнах. Паркетный пол. В квартире современная дорогая мебель, красивый вид на южную сторону. Консьерж, спортивный зал, са00 уна и многое другое. Рядом озеро, High 0 .

Park, Queen St., общественный транс$2 порт, прямой автобус до метро. РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com

N RE

D E S LEA Queensway/Windermere

R

$

D L SO

FO

00

5 2.

Bathurst/Centre/Dufferin Прекрасный дом в очень востребованном районе, в центре Торнхилла, 4 спальни, 4 ванные комнаты, просторный законченный бейсмент апартмент с 2 спальнями и отдельным входом. Полностью обновленный дом, современная новая кухня, ванные комнаты, деревянные полы во всем доме, ламинат в бейсменте, подсветка на потолке, новые окна. Современные стальные электроприборы. Холодильник и плита в бейсменте. Стиральная и сушильная машины на первом этаже. Центральный кондиционер и пылесос. Новая веранда во дворе. Гараж на 2 машины и 4 парковочных места перед домом. Близко к самым лучшим школам, магазинам, общественному транспорту. Не пропустите, это дом вашей мечты!

LE

SA

All About Home

December 2014

9

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА котором плавает апельсин, — он символизирует Землю в океане космоса.

ГРЕЦИЯ

бессмертия и благородства). У входа они обязательно вешают веточки цветущего персика, которые отпугивают злых духов. Также дом украшают цветами. А над дверью китайцы прикрепляют пять длинных полосок бумаги, которые означают пять видов счастья: удачу, почет, долголетие, богатство и радость.

На Новый год в Греции украшают гранатовое дерево. А плод граната является обязательным атрибутом новогоднего праздника в каждом греческом доме. В Греции существует обычай, согласно которому ровно в полночь глава семейства выходит во двор и разбивает плод граната об стену. Если зерна разлетятся по двору, в новом году семья будет жить счастливо.

ИРАН В Иране за несколько недель до Нового года в небольшие горшочки высаживают зерна пшеницы или чечевицы. В Ноуруз зеленые ростки (сабзе) украсят праздничный стол, став символом вечного возрождения природы, что неслучайно, ведь первый день Нового года в Иране — это первый день весны по персидскому календарю.

звезда»). На стены и края плоских крыш помещают глиняные масляные лампы.

ИНДИЯ В Индии на Рождество наряжают манговое или банановое дерево. А дома украшают листьями манго и пуансетией (молочай красивейший, «рождественская

Иногда в домах иранцев перед Новым годом можно увидеть сосуд с водой, в

АВСТРАЛИЯ И НОВАЯ ЗЕЛАНДИЯ В Австралии на Рождество и Новый год принято украшать дома и дарить друг другу растение, которое является родственником европейской омелы — нуйтсия. Оно называется рождественским деревом из-за ярких желтовато-оранжевых цветков, появляющихся к Новому году и достигающих 10 метров в высоту. Новогодним деревом может стать и метросидерос, усыпанный алыми цветами. Его также украшают фигурками мишек коала и кенгуру в костюмах Санта-Клауса.

Granite & Marble don’t replace - repair for less  Polishing

 Repairing

 Stain Removal

10

 Sealing

Y.D.I. Stone Inc.

Cell: 647-285-1614 Tell: 905-773-6028

Evgeni Zaidiner granitemarblerepair.ca

All About Home

y.d.i.stone@hotmail.com

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

* TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

** Second quarter in 2014!

*NEW

THORNHILL WOODS

Шикарный 4+1 bdrms, 5 wshrms дом, построенный Vogue Нomes, ~3300 Sq.Ft. Прекрасная планировка с офисом на 1-м этаже, законченный бейсмент с потенциалом отдельного входа. Красивая кухня с гранитной столешницей. Множество upgrades. Деревянные полы, crown mouldings, wainscoting. Близко к транспорту, ресторанам и магазинам.

$1,099,000 *NEW

BATHURST ST/ MAJOR MACKENZIE

RAVINE LOT ~ 50 x 148 Ft. Upper Thornhill Estates, Magnificent 5 Bedroom Home Magazine Perfect On Ravine Lot With 3 Car Garage (Tandem), 10Ft Ceilings (Main Floor), ~ 4698 Sq.Ft. As Per Mpac + WalkOut Basement. Loaded With Top Of The Line Finishes. Stunning Custom Kitchen With Granite Counters, Servery Area + Pantry.

Custom Vanities. Stunning Chandeliers And Drapery, Smooth Ceilings Throughout.

Custom Staircase With Iron & Glass.

Rough-In For Elevator (Elevator Shaft).

Too Many Features To List. A Must See!

$1,638,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМИ НОВОГОДНИМИ ПРАЗДНИКАМИ! ЖЕЛАЮ ВСЕМ ЗДОРОВЬЯ, СЧАСТЬЯ, УСПЕХА, ТЕПЛА И УЮТА В ВАШЕМ ДОМЕ! *NEW

BATHURST/CENTRE (pre-construction) Прекрасное condo 1 bdrm + den, 2 wshrm. Балкон, южная сторона, Great layout. 1 парковка. Недалеко от магазинов и ресторанов, парков и школ. В шагах от общественного транспорта, в том числе VIVA & TTC. $321,600

LEGACY PARK CONDOS

1 YEAR FREE MAINTENANCE! LIMITED TIME OFFER! Заключительная фаза. Пользуется большим спросом. Последних 2 здания. В востребованном проекте от Liberty.

Development в Thornhill City Centre. Также можно зарегистрироваться на сайте www.thornhillrealestate.ca

Звоните сегодня! 416-219-9758 Bathurst/Centre LEGACY PARK CONDO

YOUR HOME CAN BE HERE! CALL 416-219-9758 FOR A FREE HOME EVALUATION AND TO TAKE ADVANTAGE OF THE MARKET!

All About Home

December 2014

11

Какой же выбрать? ПАЛИТРА ЛЮСТР: ПРОЙДЕМСЯ ПО ЦВЕТАМ продолжение

ФИОЛЕТОВАЯ ЛЮСТРА В ИНТЕРЬЕРЕ В принципе, фиолетовая люстра обладает теми же свойствами, что и красная с розовой. Она яркая, заметная, доминирующая, волнующая, драматичная. Идеальна для барокко, гламура, арт-деко и

New Condo/Toronto

Шикарный новый condo комплекс Treviso в Торонто. Lawrence & Dufferin. Ассаймент от строителя.

1 + 1 спальня, 1 ванная, прекрасная планировка, 15-й этаж, хороший вид из окна, балкон-терраса, 1 паркинг, 1 локер. Высокие потолки, деревянные полы, гранит и современная кухня. Бассейн, hot tub, сауна, спорт зал, party room с кухней.

$278,000

12

All About Home

арабского стиля. Разве что на кухне она не так аппетитна, как предыдущий цвет.

ГОЛУБЫЕ, СИНИЕ И БИРЮЗОВЫЕ ЛЮСТРЫ В ИНТЕРЬЕРЕ Это одно из самых популярных решений. Небесный цвет над головой естественен. Люстры в голубых и синих тонах подходят для разных интерьеров: строгих и

мягких, классических и индустриальных, женственных и брутальных. Получили распространение голубые и бирюзовые люстры из бус. Их располагают в зоне кухни и над обеденным столом. Однако синева не способствует аппетиту, но для тех, кто следит за весом, это вполне положительное качество. Сам по себе цвет люстры делает эту область очень нарядной.

ОРАНЖЕВАЯ ЛЮСТРА В ИНТЕРЬЕРЕ Такими подвесами обычно украшают кухни и столовые. Оранжевый — жиз-

Lakeshore/Toronto

1-комнатная квартира в down-town на Lakeshore с шикарным видом на озеро. 15-й этаж, хорошая планировка, деревянные полы, гранит, высокие потолки, локер, паркинг. В здании имеется тренажерный зал, party room, 24 часа concierge, rooftop terrace с видом на озеро.

December 2014

$287,500

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage Bus: 416-226-9770 Fax: 416-226-0848

DIAMOND AWARD

Lena Tennyson

Sales Representative Cell: 647-833-6600 www.lenaten.com lenaten@homelife.com

ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

13

нерадостный и аппетитный цвет, поднимающий настроение и повышающий тонус.

14

лепных интерьеров, а также для любых других в качестве свежего акцента.

ЖЕЛТАЯ ЛЮСТРА В ИНТЕРЬЕРЕ

КАКОЙ ЦВЕТ ЛЮСТРЫ ВЫБРАТЬ?

Люстры в желтом цвете мало распространены. Они невыразительны. Ведь белые и полупрозрачные люстры тоже кажутся желтыми, если используются лампочки теплого света. В целом, желтая люстра довольно нейтральна и мало выделяется на общем фоне.

Можно предпочесть люстру, выполненную в том цвете, который является вторичным в интерьере. Например, если стены и мягкая мебель — бежевые, а шторы, кресла и пуф — голубые, на потолок можно повесить голубую люстру.

ЗЕЛЕНАЯ ЛЮСТРА В ИНТЕРЬЕРЕ

Как выбрать цвет люстры? Поддержать вторичный цвет интерьера

Зеленая люстра похожа на ювелирное изделие с драгоценными камнями. Такой подвес украсит интерьер, придаст ему благородной роскоши. Люстры зеленого цвета подходят для изысканных, велико-

Люстра может являться одним из немногочисленных цветовых акцентов. Например, монохромный интерьер в серых тонах может быть разбавлен зелеными подушками и люстрой.

All About Home

December 2014

Для современных интерьеров характерно введение единичных акцентов. Например, в черно-белую комнату можно повесить красную люстру. При этом другие красные элементы в этом помещении могут отсутствовать. Как выбрать цвет люстры для современного минимализма? Купить самую яркую! Если люстра безупречно вам подходит по стилю, размеру, декору и исполнению, но ее цвет отсутствует в вашем интерьере, пусть это вас не останавливает. Цвет играет гораздо меньшую роль, чем дизайн. В конце концов, всегда можно ввести в интерьер несколько небольших деталей в цвет люстры, чтобы картинка получилась целостной.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ЮВЕЛИРНАЯ РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 200 Finch Avenue West, Unit 103 North York, Ontario, M2R 3W4 Fax: 416.223.1777

ARCREALTY INC. PLATINUM AWARD 2013

Елена ШАТРОВА Broker 416.821.8322 (cell), 1.866.829.4798 (toll free), elena.chatrova@gmail.com

Много полезной информации на моем сайте

Дорогие друзья! Поздравляю вас с наступающими новогодними праздниками! Желаю вам и вашим близким веселых праздничных встреч, исполнения желаний и новых удивительных впечатлений в Новом году. Будьте здоровы и счастливы, и пусть в ваших домах живут радость, благополучие, любовь и добро. ОТВЕТСТВЕННО ОПЕРАТИВНО НАДЕЖНО

www.elenachatrova.com

ПОДРОБНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ И ВСЕСТОРОННЯЯ ПОМОЩЬ ПОКУПАЮЩИМ ВПЕРВЫЕ ПОЛУЧЕНИЕ MORTGAGE И РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ЕЖЕДНЕВНАЯ ОБНОВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА ВАШЕМ КОМПЬЮТЕРЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ

Expert mortgage advice.

When you need it, where you need it.

Evgenia Kuznetsova

Mobile Mortgage Specialist

647-980-2808

evgenia.kuznetsova@rbc.com

• SELF EMPLOYED MORTGAGE PROGRAM – ONLY 10% DOWN PAYMENT • SWITCHES / REFINANCES • FIRST TIME HOME BUYERS – ONLY 5% DOWN PAYMENT • INVESTMENT MORTGAGES • HOMELINE PLANS – UPTO 5 MORTGAGES & 5 LINES OF CREDIT • LOW RATE SECURED LINES OF CREDIT • USE YOUR OF CREDIT TO INVEST IN YOUR BUSINESS OR A SECOND PROPERTY • RBC ALTERNATIVE MORTGAGE PROGRAMS • RBC WELCOMES ALL NEWCOMERS TO CANADA Subject to standard lending criteria of Royal Bank of Canada.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

15

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

Мелочь, а приятно: 5 ИДЕЙ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ «ВЕЩЕЙ НА ПАМЯТЬ» Увы, но как правило, большинство сувениров «на память о незабываемом отдыхе» по приезде домой превращается в бесполезный хлам. Не спешите ничего выбрасывать! Мы расскажем, как упорядочить отпускную коллекцию таким образом, чтобы она органично вписывалась в интерьер и вдохновляла на новые путешествия.

ОТПУСКНОЙ АЛЬБОМ

ЛЕТО В БАНКЕ Для хранения памятных мелочей отлично подойдут всевозможные баночки

16

All About Home

и стеклянные емкости. Вы можете собрать целую композицию из песка, ракушек, небольших фотографий, монеток и других безделушек, привезенных из последнего путешествия. Заполненные воспоминаниями банки расставьте на полках или закрепите на стенах с помощью строительных хомутов.

December 2014

Скрапбук — прекрасная альтернатива дежурному фотоальбому или жесткому диску вашего компьютера. Внутрь

можно поместить не только фото, но и билеты и вырезки из путеводителей, не слишком объемные предметы — ракушки, монетки, сухие цветы или магниты. Для каждой поездки лучше отводить отдельный альбом.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное для быстрого и успешного завершения сделки; • Подумаем вместе о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; • А также консультации и заблаговременное получение подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку жилья.

Фаина Цацкина MORTGAGE AGENT

REAL ESTATE BROKER

(LICENCE # M10001640)

TOP 5% SALES

REPRESENTATIVES IN CANADA FOR 2013

GOLD, DIAMOND & PLATINUM AWARD WINNER

MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION

www.fayrealestate.ca fayservices@yahoo.com

DIRECT:

416-889-9955

Each office is independently owned and operated

CONDO. RUTHERFORD & JANE

Абсолютно новая квартира PENTHOUSE, 1600 SqFt, 2-bdr, 3-wshr, c 10 Ft гладкими потолками. Полностью upgraded! Везде деревянные полы, potlights, upgraded ванные. Все большие комнаты. Два больших балкона. Прихожая с powder room. Большая master с огромным W/I closet & 6-pc ensuite: 2 раковины, гранит, отдельная душевая (стекло), биде. Выход на балкон. 2-я спальня с W/O closet, 3-pc ensuite & выход на балкон. Также выход на балкон из living room & kitchen. Porcelain полы в кухне и прихожей. Современная кухня с S/S appliances, гранитом, b/splash & breakfast bar. Locker, ДВА ПАРКИНГА. Condo изумительной красоты! Надо увидеть, чтобы оценить!

CONDO. STEELES & BATHURST

Очень красивая, полностью отремонтированная УГЛОВАЯ квартира, 1350 Sq.Ft., 2-bdr, 2-wshr. Балкон и соляриум. Удобная и практичная планировка с открытой концепцией. Более $75K in upgrades! Везде hardwood и гранитные полы. Moldings. Гладкие потолки. Большая custom made кухня с открытой концепцией b/splash, stainless steel appliances. Очень много designers details. Большие спальни. Паркинг. Спортзал, сауна, бассейн во дворе. Все рядом.

Asking $370,900

BATHURST & TESTON

Абсолютно новый, 4-bdr, 3-wshr дом с большим участком 44.64 x 150 Ft. Полностью upgraded. Высокие потолки на обоих этажах.

18’ потолки в гостиной. Везде hardwood полы. Высокие двери. Iron pickets staircase.

Loft/office. Очень красивая кухня. Двойная входная дверь. French door to b/yard и мн. др.

Asking $1,088,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

BATHURST & GAMBLE

НОВЫЙ, просторный и светлый УГЛОВОЙ townhouse, 3+1-bdr, 3-wshr, около 2000 SqFt. Открытая планировка, высокие потолки и большие окна. Hardwood полы, moldings & potlights. Family room with gas fireplace. Большая upgraded кухня с высокими шкафами, гранитом & S/S appliances. Дополнительный боковой вход (potential for bsmnt apartment). Все рядом!

Asking $639,000

YONGE & ELGIN MILLS

Полностью отремонтированный, большой и красивый дом, 4+2-bdrm, 5-wshr, около 3400 SqFt. Замечательная планировка. Den на 1-м этаже. Везде hardwood полы. Сoffered ceilings. Potlights. Новые окна. Custom made кухня с gas cooktop, S/S appliances, custom backsplash. Встроенная мебель. Дубовая лестница with glass railings. Новый skylight. Очень красивые ванные. ЗАКОНЧЕННЫЙ WALK-UP БЕЙСМЕНТ с кухней, laundry & much more...

Asking $1,148,000

aahtoronto@gmail.com

CONDO. BATHURST & FINCH

Светлая и просторная УГЛОВАЯ квартира, 2-bdr, 2 полные ванные. 1500 SqFt. Огромный балкон. Очень большие окна (от пола до потолка). Деревянные полы. Удобная большая кухня с окном. Паркинг. В доме сауна, спортзал. Очень удобный район. Все рядом.

Asking $269,000

DUFFERIN & RUTHERFORD

FINISHED WALK-OUT BASEMENT! Очень красивый, новый УГЛОВОЙ Townhouse, светлый и просторный, 3-bdrm, 3-wshr, 2014 SqFt, c очень удобной планировкой. Открытая планировка, высокие потолки, hardwood полы. Большие спальни. Большая современная кухня (гранит, stainless steel appliances). Laundry на 2-м этаже. Рядом плаза, школы, транспорт.

Asking $639,000

RUTHERFORD & MARC SANTI

Большой новый дом, около 3500 SqFt, 5-bdr, 4-wshr около Lebovic Campus! Очень красивая открытая планировка. Высокие потолки.

Hardwood полы, potlights, moldings. Офис на 1-м этаже. Красивая кухня с высокими шкафами, S/S appliances. Family room между этажами. Большие спальни. Балкон. Престижный район! Все рядом!

Asking $1,179,000

HOMELIFE VICTORY REALTY INC. Brokerage 10720 Yonge St, #226, Richmond Hill, ON L4C 3C9 BUS: 905-737-0033 FAX: 905-737-3132

RICHMOND HILL

Полностью upgraded 4-bdr, 3-wshr дом. Удобная планировка. Высокие потолки. Нardwood полы во всем доме. Гранитные полы в фойе. Custom колонны. Upgraded кухня с гранитным прилавком & b/splash, central island & S/S appliances. Красивые upgraded ванные. Upgraded с потолка до пола красивая плитка в ванных & laundry. Частично законченный бейсмент.

Asking $830,000

DUFFERIN & RUTHERFORD

MODEL HOME!!! Новый дом, 3750 SqFt, 4-bdr, 5-wshr with WALK-OUT BASEMENT! Очень красивая планировка. Hardwood полы, везде гладкие потолки, 9’ — на 2-м этаже, 10’ потолки в master-bdrm & фойе. 8’ Doors.

Potlights. Crown moldings. Офис на 1-м этаже. Сustom кухня с high class Thermador S/S appliances. Too many upgrades to list!

Asking $1,380,000

All About Home

December 2014

17

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

ствуйте дальнюю, самую большую по площади стену — наклейте на нее карту или закрепите кнопками рекламные буклеты или открытки.

КАРТА СОКРОВИЩ

КОПИЛКА СТРАНСТВИЙ Деревянные или картонные боксы с прозрачной крышкой помогут упорядочить самые разные сувениры «на память». Предметы, находящиеся внутри таких панелей, не потеряются, и всегда будут оставаться на виду. Обязательно задей-

Доска воспоминаний — один из самых практичных и простых элементов декора, уместных в любом интерьере. Чаще всего встречаются пробковые, магнитные или тканевые доски, которые регулярно пополняются новыми экспонатами. Также вы можете использовать большую картинную раму или поверхность, перетянутую лентами, — в этом случае сувениры можно закрепить под тесьмой.

СТЕНА ВОСПОМИНАНИЙ Для заядлых путешественников одной доски будет не достаточно. Не ограничи-

вайте свою фантазию и размещайте карты с пройденными маршрутами прямо на стене, хаотично заполняя воспоминаниями все ее пространство. Для того чтобы повесить объемные вещи, вам понадобятся крючки, полки или специальные крепления.

ТЕМ, КТО ТОЛЬКО ЗАДУМЫВАЕТСЯ О ПРИОБРЕТЕНИИ КОНДО-КВАРТИРЫ, для себя или инвестиции, на начальном этапе строительства (VIP-продажи, брокерские продажи) сегодня: Finch/Yonge area, Waterfront Toronto (Downtown).

Рынок кондо-квартир начал резко набирать обороты, показав только с начала года рост цен в 6.4% в целом по GTA и 7.6% по Торонто. Количество сделок сопоставимо с самыми активными годами, а в некоторые месяцы были даже показаны абсолютные рекорды. Многие факторы указывают на то, что кондоминиумы в Торонто в ближайшие годы будут и дальше расти в цене, оставаясь наиболее востребованным видом собственности.

Я предоставляю весь спектр услуг по приобретению кондо квартир на начальном этапе строительства со сдачей инвестиционной квартиры в аренду и последующей перепродажей. ЗВОНИТЕ МНЕ СЕГОДНЯ, И Я ПОСТАРАЮСЬ ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ.

18

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

19

КЛЕТКА В ИНТЕРЬЕРЕ ВЕРНУЛАСЬ В МОДУ Например, в гостиную подойдет клетчатый текстиль в золотистых тонах с вкраплениями зеленого и бордового, в спальню — декор в мелкую клетку нежных пастельных оттенков, а в детскую и кухню — покрытия с ярким крупным рисунком.

УДАЧНЫЕ СОЧЕТАНИЯ Строгая классическая «шахматка» лучше всего смотрится в черно-белом исполнении (черный можно заменить серым). Дополните ее стильной мебелью из пластика, современной техникой — и интерьерный набор для хай-тека готов!

Клетчатый узор всегда прочно удерживал лидерские позиции среди интерьерных рисунков. А некоторые стили, например, кантри или английский, и вовсе невозможно без него представить. ИТАК, ГДЕ И КАК ЛУЧШЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КЛЕТКУ? Несмотря на свою четкость и самодостаточность, клетка отлично уживается с другими узорами. Комбинаций и цветовых сочетаний клетки — множество. Некоторые из них используют чаще других и уже считают классикой. Так, клетка в приглушенных серых и лиловых тонах достаточно часто встречается в скандинавских интерьерах, ярко-синяя с красным декором — в американских домах, а клетка бежево-красных и голубых оттенков в сочетании с растительными принтами — в традиционном кантри и стиле Прованс. Хотите украсить свой дом этим лаконичным узором? Смело «примеряйте» клетку на любую комнату.

20

All About Home

December 2014

Синий, белый и красный — традиционные цвета для клетки в стиле кантри, которая отлично сочетается с плетеной утварью, пышными занавесками и комнатными цветами в красивых горшках, а потому так и просится в кухню. Нестандартные цвета (бирюзовый, лиловый, терракотовый) в сочетании с простыми узорами выдают клетку как почитательницу этнических стилей — на ее фоне

любимая коллекция туристических трофеев будет выглядеть просто роскошно. В этом узоре могут удачно сочетаться не только разные цвета, но и материалы. Например, из цветного стекла, натурального камня и дерева можно создать неповторимое клетчатое панно. Кстати, в Англии клетка заявила о себе еще во времена правления королевы Виктории, а настоящим трендом стала при Елизавете II. К королевскому двору ткани с клетчатым рисунком поставлял Томас Барберри. Сегодня британская компания Burberry известна своим фирменным рисунком с использованием красного, белого, черного и бежевого цветов. Время от времени классику Burberry «разбавляют» коллекциями других цветов. Так, несколько лет назад неимоверный фурор произвела розовая клетка, а следующим летом модной обещает быть бежево-белая на голубом фоне — отличный вариант текстиля для интерьера в морском стиле.

$4,388,000

$5,788,000

$4,380.000

$4,268,000

23 BAYVIEW RIDGE

39 OLD YONGE STREET

21 VESTA DRIVE

205 OLD YONGE STREET

Fabulous Family Home W/Large Principal Rooms. Open concept Living Room & Dining Room For Large Family Gatherings. High End Finishes & Quality Thru-Out. 5+2 Bdrms, 6 Baths Spectacular One Of A Kind. Dramatic Staircase W/Huge Skylight W/Natural Bright Sunlight Cascading Through This Fabulous Home. Large Fin. Bsmt W/In Law Suite, Storage, 2nd Kitchen & Entry to Garage.

Prestigious Hoggs Hollow! This Is What You Have Been Waiting For! Spectacular 4+1 Bedroom Family Home. Stunning Master Retreat W/7 Pce Ensuite & Walk-Out To Balcony. Welcoming Foyer W/Magnificent Scarlett O’hara Staircase.

Large Principal Rooms, 3 Fireplaces, Eat-In Kitchen W/Breakfast Bar & Centre Island, Abundance Of Custom Cabinetry. Main Flr Laundry. High End Finishes - No Expense Spared. Exceptionally Large Manicured Grounds. 3 Car Built-In Garage. 10+++

Spectacular Custom Brand New Home! 5+1 Bdrms. Top Of The Line Finishes, High End Quality Throughout.

Luxury Appliances. Gourmet Kit W/Centre Island, Bright & Airy Breakfast Area. Large Principal Rooms. Media Rm & Rough-in Elevator. Double Car Garage. Lavish Landscaping! This Home Is Ideal For Family Living And Entertaining. Close To Private And Public Schools, UCC And BSS, & Forest Hill Public & Collegiate.

Truly One Of A Kind. A Must See!

The “French Chateau” Style House Built With Insulated Concrete Subfloors & Walls! This House Is Super Quiet And High Energy Efficient Located On Private True Pool Size Lot Of 192’(Deep) In One Of The City Most Elite Neighborhoods.

House Will Have 6700 Sq.Ft. Living Area & 3000 Sq. Ft. Lower Level With Walkup, 3-Car Garage, Stunning Master Suite, 3 Stop Elevator Shaft, High Ceilings: Main Floor 11’, Bedrooms 10’-6”; Basement 9’-6”; And Much Much More.

$1,249,000

$3,998,000

$5,200,000

$3,495,000

149 DUNVEGAN ROAD

7071 BAYVIEW AVENUE, SUITE 114

34 MILLBANK AVENUE

81 DUNLOE ROAD

Impressive Contemporary Home On Premier Street In South Forest Hill!

This Stunning Home Has Been Tastefully Refreshed And Updated Throughout! Large Principal Rooms, Eat-In Kitchen, Fantastic Flow, 10.5’ Ceilings On Main & Walk-Outs From Main & Lower Levels To Luxury Pool, Jacuzzi And Lush Landscaped Backyard. Brand New Appliances.

Heated Driveway. Walking Distance To U.C.C. & B.S.S. & Public Schools, Shops, Restaurants & Public Transit.

Absolutely Stunning Rarely Offered 2 Br Suite In The Luxurious Premiere Avignon Tridel Building Only The Finest Of Finishes And Upgrades! 10 Foot Ceilings.

Katherine Newman Designed. Custom Built-Ins, Light Fixtures And Window Coverings. Spacious Living Room, Dining Room And Abundance Of Cabinetry In The Eat-In Kitchen With Breakfast Bar. Great For Entertaining.

Walk-Out Private Fenced In Patio With Gas Line For BBQ. 10+++

Stunning, Warm And Inviting Family Home With The Finest Of Finishes And Attention To Detail. Spacious Principal Rooms, Open Concept Family Room/Kitchen. Great Flow Throughout.

Large Double Car Garage. Pool Size Lot. Located On One Of The Most Desired And Prestigious Streets In Forest Hill.

Walking Distance To BSS, UCC, Forest Hill Public School & Collegiate, as well as Village Shops, Restaurants and Subway. A Must See!!

Now Under Construction! Another Spectacular Forest Hill Masterpiece By Danieli Development, Richard Wengle Architect. Meticulous Craftsmanship And Luxurious Finishes Thru-Out. This Home Includes Only The Finest Of What The Hardwood & Natural Stone, Plaster Trim, Lighting & Mechanical System Market Has To Offer. Gourmet Kit W/Brkfst Area W/Stunning Family Room W/Built-ins, Gas F’place & Breathtaking Design. Indoor Rec.Rm, Home Theatre, Nanny’s Room.

$2,688,000

$3,599,000 391 CORTLEIGH BLVD.

342 HILLCREST AVENUE

Exquisite Custom Built Home! 5+1 Bdrms. Boasting Only The Highest Of Quality & Finishes In One Of Toronto’s Most Prestigious Neighbourhoods.

Spectacular Flow Thruout. Open Conc.

Living Room/Dining Room, Cstm Built Gourmet Kit W/Top Of The Line Appls On Main, Fam.Rm O’looking Beautifully L’scaped Yard & Pool. Walking Distance To Shopping, Restaurants, TTC, Private And Public Schools.

New Spectacular Custom Built 4+2 Br Home In Prestigious Location. Stunning Marble Foyer, Oak Staircase With Decorative Wrought Iron Pickets. Gourmet Kit W/Centre Island & Granite Counters.

Landscaped Backyard.

Magnificent Craftsmanship & Luxurious Features & Finishes Thru-Out This Impeccable Home.

Stunning Panelled Library W/Built-Ins & Entry From Double Car Garage. Skylight Cascading Natural Light Thru-Out. Truly One Of A Kind!! A Must See!

416.488.2875 РЕКЛАМА (416) 477-6107

$2,778,000

$2,398,000

18A HEATHDALE ROAD

238 EMPRESS AVENUE

Spectacular Custom Built 4+1 Bdrm Home In Prestigious Location. Stunning Marble Foyer, Oak Staircase With Decorative Wrought Iron Pickets. Gourmet Kitchen With Centre Island And Caesar Stone Counters. Magnificent Craftsmanship, Luxurious Features And Finishes Throughout This Impeccable Home. Stunning Panelled Office with Built-ins And Wainscoting. Large Skylight Cascading Natural Light. This Home Has All The Bells & Whistles. Move In And Enjoy!

New Modern Custom Built Family Home! Rare Ravine Lot In Prestigious Neighbourhood. Impeccable Details & Top Of The Line Finishes, Open Concept Makes This Home Ideal For Family Living & Entertaining. Superb Floor Plan, 4+1 Bdrms, Spectacular Mstr Retreat With Spa Like Ensuite.

Breathtaking Unobstructed Views From All Angles. L.Lev. Above Grade With Rec.Rm, Gym, 5th Br & Walk-out to Patio.

If you are planning to sell your property, it would be my pleasure to meet with you, please call me at 416-561-0340 - I APPRECIATE THE OPPORTUNITY TO EARN YOUR BUSINESS

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

21

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ МАКСИМ БАГИНСКИЙ

ТОРОНТО КОНДО БУМ:

КАК ДОЛГО ОН ПРОДЛИТСЯ?

MAXIM BAGINSKIY REAL ESTATE BROKER INVESTMENT ADVISOR

416.832.8343 В конце прошлого года во многих изданиях была опубликована моя статья, которая называлась «АНАЛИЗ РЫНКА КОНДО-КВАРТИР ТОРОНТО», где я, опираясь на статистические данные, взял на себя смелость прогнозировать развитие кондо рынка в ближайший год. Заметьте, на тот момент рынок кондо-квартир был далеко не в лучшей ситуации. Продаж было очень мало, предложения находились на рекордно высоком уровне, за предыдущие 2-3 года прирост цен был крайне низок, прогнозы многочисленных аналитиков противоречили друг другу. Я рекомендовал покупать, и мои рекомендации были основаны на анализе статистических данных, уходящих далеко назад. Дело в том, что строительство многоэтажного кондо — это процесс, который, включая предварительный этап согласований, получения разрешений на строительство, разработку проектной документации и самого строительства, занимает около 8 лет. И для того чтобы понять, как будет двигаться рынок, надо анализировать данные о выданных разрешениях на строительство, ходе подготовки новых проектов, новых запросах на строительство и т.д. Я трачу тысячи долларов в год, оплачивая работу аналитиков, которые подготавливают мне эти данные. Зачем я это делаю, в то время как большинство агентов, работающих с инвестициями, не тратят на это ни единого доллара? Ответ очень прост — когда речь идёт об инвестициях, эти знания помогают мне выбирать правильные проекты и приносят моим клиентам отличные прибыли. Большинство моих клиентов приходят по рекомендациям тех, кто работал со мной в предыдущих проектах. Работу брокера по недвижимости, специализирующегося на инвестициях, наверное, в

22

All About Home

December 2014

какой-то мере можно сравнить с работой сапёра — ошибившись в одном лишь проекте, можно испортить свою репутацию на долгие годы, и наоборот — правильно выбранный проект неминуемо принесёт новых клиентов в будущем. Количество клиентов является важнейшим фактором в нашей работе не только потому, что от этого зависит заработок, также важно то, что брокерам, постоянно продающим большое количество квартир, застройщики предоставляют право первичных продаж и специальные VIP-условия, включающие в себя более низкую цену, пониженный первоначальный взнос, бесплатные бонусы и так далее. Путь ко всему этому закрыт для всех других агентов. Возвращаясь к нашей основной теме, я хочу заметить, что те, кто услышал мои рекомендации в конце прошлого года и совершил покупку, сейчас уже не сомневаются в правильности этого решения. Цены начала этого года уже в прошлом. Рынок кондо-квартир Торонто только с начала этого года подорожал более чем на 7%, и это ралли только в начале своего пути. Даже те аналитики, которые в прошлом году предрекали тяжёлые времена, сегодня признали, что этот год был для кондо рынка одним из лучших, и дело даже не в том, что цены существенно поднялись, были годы, когда мы видели и гораздо более сильное подорожание. Главное то, что за этот год количество сделок было столь велико, что практически всё скопившееся за три предыдущих года инвентори было распродано. В основном, это произошло потому, что на рынок вернулся так называемый «отложенный спрос» — это те покупатели, которые на фоне негативной информации в прессе в 2012-13-х годах отложили свои покупки и, в конце концов осознав, что падения цен не предвидится, вернулись на рынок. Также на руку кондо рынку сыграло ужесточение правил выдачи моргиджей. Для многих покупка отдельно стоящего дома стала недоступной, и эта категория стала ориентироваться на кондо. Но тем не менее и сегодня остаётся достаточное количество аналитиков, негативно относящихся к кондо рынку, предрекая так называемый мыльный пузырь и мотивируя

это большим количеством строящихся кондо проектов, тем, что внушительное количество кондо раскупается инвесторами, растущей задолженностью населения и недостаточно быстрым поднятием заработной платы. Только вот опираясь на эти доводы, они абсолютно не учитывают, что большинство проектов, находящихся на стадии строительства, раскуплены. Что 80% инвесторов планируют сдачу квартир в аренду и перепродажу не ранее, чем через 5 лет после окончания строительства, и учитывая, что эти квартиры выходят на рынок постепенно, а вторичный рынок кондо-квартир уже сегодня начинает испытывать нехватку ликвидных объектов, это не может существенно влиять на рынок. Касательно же задолженности населения, надо различать так называемые «Bad Debit» и «Good Debit». «Bad Debit» — это те деньги, которые вы истратили на свои нужды, и чтобы их вернуть, их надо заработать. «Good Debit» — это те деньги, которые вы одолжили у банка, вложив их в инструменты, позволяющие получать более высокую прибыль, чем банковская ставка, под которую они были взяты. Так вот именно то, что имея столь низкие процентные ставки по кредитам многие используют заёмные деньги для получения прибыли и при необходимости могут их вернуть назад банку, абсолютно не учитывается, а берётся во внимание лишь средняя задолженность на душу населения. По моему мнению, все эти доводы являются несостоятельными. И я нисколько не сомневаюсь, что позитивное развитие кондо рынка Торонто продолжится и в ближайшее время. Хочу лишь заострить внимание читателей на том, что под рынком Торонто я подразумеваю именно даунтаун Торонто, с другими же районами GTA картина складывается иная. Во многих из них девелоперы испытывают существенные затруднения в продаже квартир, и покупать там рискованно. В следующей своей статье я постараюсь рассказать вам о тех микрорайонах даунтауна, которые являются наиболее интересными с точки зрения инвестиций в кондо рынок, и о проектах, которые выйдут на рынок в начале 2015-го года.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

23

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

ПРИЛОЖЕНИЯ, КОТОРЫЕ ПОМОГУТ ОФОРМИТЬ ИНТЕРЬЕР Заниматься декором собственного дома будет еще интереснее, если под рукой окажутся «умные» помощники. Шагая в ногу со временем, All About Home выбрал несколько удобных мобильных приложений, которые помогут декорировать дом.

1. Snapguide скачивайте бесплатно в iTunesStore Полезные советы и хитрые житейские трюки, собранные людьми со всего мира, — это ли не великая сила коллективного разума, побеждающая любую систему? В Snapguide тысячи пошаговых инструкций на самые различные темы: от установки компьютерных программ до декорирования журнального столика из ИКЕА. Кроме того, вы можете поделиться своими идеями и опытом с другими людьми, найти друзей по интересам, общаться, комментировать, подписываться на интересные профили. Воспользоваться этим

уникальным космополитичным ресурсом можно абсолютно бесплатно. Единственный минус — отсутствие русского языка. Что само по себе не такая уж проблема, учитывая, что все инструкции сопровождаются пошаговыми фотографиями.

2. Photo Measure Lite скачивайте бесплатно в iTunesStore и Google Play Приложение предоставляет возможность избавиться от бумажных эскизов и планов. Это действительно очень удобный способ всегда иметь под рукой необходимые измерения. Правда, делать замеры нужно в реальном времени, так что искать рулетку все-таки придется. Данные заносим в программу, расставляем стрелки, добавляем подписи. Photo Measure Lite прекрасно и удобно в своей простоте. Никаких лишних функций, кнопок и сложных измерительных инструментов. Такой простой и нетребовательный помощник всегда пригодится.

Это обширная библиотека цветовых палитр. Есть три причины, по которым стоит обратить внимание на это приложение. Первая — вы пребываете в поисках вдохновения и гармоничных оттенков для своего нового дома. Вторая — вы очень давно пытаетесь понять, что такое, например, «бриллиантовый оранжево-желтый» цвет. И третья причина — у вас есть фотография, на которой тот самый цвет, в который вы мечтаете покрасить стены спальни, но вы не знаете, как он называется, какой у него номер, а следовательно, не можете объяснить ваши пожелания при колеровке краски. Если вы готовы поставить галочку хотя бы под одним из этих пунктов — скачивайте Color Schemer. Каким бы замысловатым ни был запрос, поиск выдает все цвета по соответствующим тегам. Есть готовые палитры, которые состоят из пяти прямоугольников, гармонично сочетающихся друг с другом. Листать палитры — одно удовольствие. Рано или поздно глаз сам зацепится за наиболее подходящую. Ну, и наконец, у вас есть возможность составлять собственные палитры и сохранять их на будущее. Выбор за вами!

3. Color Schemer скачивайте бесплатно в iTunesStore и Google Play

24

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

EXCLUSIVE:

Yonge & Elgin Mills Rd $688,000

Шикарный Пентхаус, 2,100 SqFt, 3+1 bedroom, 3 washroom, 2 parking sp, indoor pool, sauna.

Panoramic South/West view!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Yonge&HW7 Великолепный участок для строительства нового дома $1,888,000 Attention to the builders - great lot size 120x240!

All About Home

18 Yorkville Ave FOR SALE

$550,000

Квартира в центре Торонто. Отличный выбор для инвестиций. 700 SqFt, 1 Bedroom + Den, 1 Washroom.

December 2014

25

РУБРИКУ ВЕДЕТ REAL ESTATE LAWYER САБИНА ВАЛИЕВА

КАК ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ ОТ МОШЕННИЧЕСТВА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ? Рынок недвижимости в Онтарио характеризуется стремительным ростом цен. Ежедневно в Онтарио заключаются разнообразные сделки, оборот денежных средств исчисляется миллиардными суммами. Но отмечаемый существенный рост рынка недвижимости сопровождается не только развитием здоровой конкуренции, но и возрастанием количества мошеннических действий. Мошеннические посягательства в сфере сделок с недвижимым имуществом характеризуются приобретением права на недвижимое имущество путем обмана. Этот вид преступления особенно распространен в южной части провинции Онтарио, где наблюдается наибольший рост рынка недвижимости.

26

ность лежит на домовладельце, чтобы доказать преступление и восстановить право собственности на имущество. Таким образом, юридическое заключение (гарантия), которое дается адвокатом на момент регистрации права собственности, в реальности не может гарантировать право собственности и защитить домовладельца от мошеннических посягательств.

При регистрации права на собственность, юрист, оформляющий покупку недвижимости, гарантирует, что покупатель получит полное и «чистое» право собственности, без каких-либо обременений. Эта гарантия дается на момент регистрации права собственности. Но что произойдет, если позже вы стали жертвой мошенничества?

стоимости недвижимости. Одной из распространенных форм мошенничества является рефинансирование недвижимости по поддельным документам. Мошенник по фальшивым документам получает ипотечные средства из банка и исчезает с полученной суммой. Другой пример: мошенник переоформляет право собственности с имени домовладельца на вымышленное имя, получает ипотеку на недвижимость и исчезает с полученными средствами. Таким образом, целью совершенного мошенничества является получение средств финансирования.

Мошенничество в сфере недвижимого имущества проявляется во многих формах и обычно включает в себя использование поддельных удостоверений личности и искусственной инфляции

К сожалению, жертвы мошенников в конечном итоге вынуждены выплачивать значительные судебные издержки, связанные с защитой их права на собственность. Следует отметить, что ответствен-

All About Home

December 2014

Большая часть населения, к сожалению, не знает об объеме мошенничества на рынке недвижимости и о том, как себя защитить в этом случае. Самый простой способ защиты для домовладельцев и потенциальных покупателей — это приобретение страховки Title Insurance, которая защитит право собственности в случае мошеннических действий. Страховой полис приобретается юристом на имя покупателя до даты закрытия сделки при уплате одноразового взноса. Такая страховка будет действительна на протяжении всего времени владения недвижимостью и будет являться защитой не только в случае мошенничества, но и других проблем и дефектов, связанных с правом на владение. Для получения более подробной информации о страховании права собственности в Онтарио обращайтесь к юристу по недвижимости.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

75 North Park Rd 1 Bedroom plus Den. Fully upgraded 1 plus den apartment on 14th floor facing south.

Unobstructed city view from the balcony.

Master bedroom has W/I closet. Extended kitchen cabinets. 9 Ft Ceilings. Laminate floor throughout. Must See. Asking: $335,000 or For Rent: $1400

Yonge and Elgin Mills Custom Built Home W/O Basement and Ravine!!! Magnificent Trinity Custom Built Home! Nothing Spared! Fully Renovated and Upgrated! New Windows, new appliances, New hand screpted maple hardwood floor, Spacious! Creme De La Creme! Ravine Setting! Prof. Fin. Bsmt.apartment W/O To Private Premium Lot! Custom Deck!Pattern interlocking Driveway! Interior Has Hrdwd/ Granite/Natural Stone T-Out!Huge Mbr W/ Gorgeous Ensuite & 2 W/I Closets!All Br’s Have W/I Closets & Ensuite Or Semi Ensuite Baths! Gourmet Kit! Great Family Rm W/Ent. MUST SEE!!!

Asking: $1,260,000

Richmond Hill Mill Pond Area Prestigious Heritage Estate Home 3600 Sqft, Grand Entrance With Scarlett O’Hara Oak Staircase & Wainscotting Throughout Main Flr Large Home With Huge Kitchen & W/O Large Cedar Deck. Great Layout Very Bright.

Bsmt Fully Finished W/Grand Rec Rm/Game Rm With Oak Wainscotting & Wood Burning Firepl, 4 Large Bedroom With Master Bedroom Ensuite And Cathedral Ceiling & Sauna In Bsmt Washrm And Large Cold Cellar Interlocking Stone Driveway Semicircular, Can Fit 5 Cars.

Asking: $1,100,000

1 Bedroom at Park lawn and Lakeshore $1,450 Waterfront Building! Excellent Amenities Monarch Built. One Bedroom, Very Bright W/ Great Bedroom Finishes And Upgrades. A Large Balcony With View Of Lake. Amenities, Whirlpool, Sauna, Sports Lounge W/Billiard, Cyber Pods, Aerobic Area, Fitness Centre, Theatre, Caterers Kitchen.

Land for sale at Lake of Bays 6.47 Acres Asking: $999,000 The Ultimate Private Waterfront Retreat On Lake Of Bays. 435 Feet. 6.47 Acres Beautifully Treed. Granite Ridge Frames The Boundary. Only Minutes From Dwight & Dorset. Very Fine Area Of Private And Gate Estates, Lakeside Mansions & Villas. Build Your Recreational Getaway Today Where The Views Are Breathtaking And Nature, Peace & Tranquility Hold True.

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

27

МУЗЕЙ КОВРОВ:

еще одно чудо архитектуры современного Баку За последнее десятилетие архитектура столицы Азербайджана поменялась кардинально. Город полностью преобразился. Многие дизайнеры с мировым именем хотят реализовать там свои проекты. Одним из таких недавно построенных зданий стал Музей Ковров, выполненный в виде… свернутого ковра. Специалисты венской архитектурной студии Hoffman Janz разработали дизайн здания Государственного музея азербайджанского ковра и народноприкладного искусства имени Лятифа Керимова. Оригинальный фасад здания, выполненный в виде свернутого ковра, конечно же, рассчитан на привлечение туристов. Строительство музея длилось шесть лет. Азербайджан является одной из ведущих стран по искусству ковроткачества. В музее находятся 13300 экспонатов, среди которых представлены национальная одежда, домашняя утварь, ювелирные изделия и, конечно же, ковры. Стены здания изогнуты не только снаружи, но и внутри. Это позволило расположить ковры-экспонаты практически вертикально для более удобного обзора посетителями.

28

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

5959 Yonge

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO.

ВЫЕЗД-КОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

НОВЫЙ ПРЕКРАСНЫЙ КОНДО НА

Yonge/Cummer

Только через VIP-агентов. Цены - около $540/кв.фт. Вся информация на

www.GoldenNeedleDrapery.com

905-616-1896, Наталья

РЕКЛАМА НА ВСЕХ РУССКИХ ТВ КАНАЛАХ В КАНАДЕ

Social Вы живете в многонациональной стране. Более 65% населения GTA используют свой Video родной язык для общения. Используйте наши ТВ каналы для выхода на новые рынки: Польский, Украинский, Немецкий, Португальский, Филиппинский и др.

Digital Signage

Компания Ethnic Channels Group Ltd. транслирует более 80-ти каналов на 20-ти языках.

Телефон для размещения рекламы: 647-339-2813

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

29

РУБРИКА

Спальня

Холл

Гостиная Кухня

Гостевой санузел Комната девочки

30

All About Home

Ванная комната Комната мальчика

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Престиж

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

кремовый, слоновой кости, жемчужный — придают теплоту и выразительность монохромному интерьеру. Белый цвет визуально расширяет пространство и лучше других отражает свет, поэтому в квартире светло даже в пасмурный день, что совсем немаловажно при переменчивой погоде.

Хозяевам этого дома свойственны сдержанность, достоинство, интеллигентность. Может быть, именно поэтому так полюбился им лаконичный и светлый скандинавский интерьер.

Весело потрескивают дрова в камине, варится на плите ужин, манит к себе мягкий диван или кресло-качалка, в доме спокойно, чисто, уютно — такое впечатление производит белая гостиная, совмещенная с кухней и столовой.

Преобладающий цвет здесь — белый. Казалось бы, такой интерьер будет выглядеть слишком «холодным» и однообразным. Но это совсем не так, едва заметные оттенки белого — сливочный,

В спальне к основному белому добавлены серо-коричневые тона, благодаря чему помещение выглядит не таким просторным, но более теплым. Мебель

здесь, как и в гостиной, простая по форме, удобная и функциональная. Две детских комнаты — еще два способа оформления «нордического» интерьера. В комнате девочки использован кантривариант. Светлого дерева резная мебель, множество маленьких памятных изображений в рамках на стенах, подушки с оборками и бантами, пушистый ковер создают ощущение уюта загородного дома. В комнате сына белизна подчеркивает функциональность хай-тека с его стеклом, металлом и простыми геометричными формами. Чтобы подсобные и сантехнические помещения не выглядели слишком уж стерильно, использованы различные способы, оживляющие интерьер. В холле это яркие картины, в ванной — облицовка части стены желтым песчаником, в туалете — серебристая мозаика. Нордический скандинавский оказался не таким уж и холодным, его сдержанность таит в себе комфорт, а лаконизм — разнообразие. Но главное, такой интерьер способен вызвать ощущение уюта, спокойствия и умиротворения.

Золотые предложения от Ольги Голд!!! БЕСПЛАТНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ ОЦЕНКА ДОМА!

Узнайте, по каким ценам продаются дома в вашем районе!

e-mail: olgaestate@yahoo.ca

www.olgagold.com

EAST WOODBRIDGE

WESTON/RUTHERFORD $1,399,000

Современный роскошный дом, почти 4000 sq.ft. + законченный бейсмент.

5 спален, гараж на 3 машины, отдельные комнаты на 1-м этаже: гостиная, столовая, семейная комната с камином и библиотека. Огромная кухня с гранитной столешницей и breakfast area. Законченный нижний уровень дома: отдельная кухня, бар с декоративным освещением, кедровая спа с джакузи и ванной комнатой, а также большая комната с камином – может быть использован для проживания. Имеется отдельный вход на нижний уровень дома. Деревянные полы и итальянский керамогранит, деревянная лестница с коваными пикетами. Огромный приватный бэкъярд с бассейном с морской водой, patio, cabana, оросительная система и многое другое. Дом удобно расположен: HWY 400, Vaughan Mills.

RICHMOND HILL YONGE/OLD COLONY RD.

$639,000

Полностью отремонтированный semi-detached, оформлен в современном стиле. Новая просторная кухня с гранитной столешницей и новыми электроприборами. Удобная планировка: 3 просторные спальни плюс дэн, законченный бейсмент с холодной комнатой, семейная комната с камином и сводчатым потолком, крытая веранда, гараж, новые ванные комнаты, точечное освещение, молдинги, бэкъярд. ПОСЕТИТЕ ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР http://mytour.advirtours.com/livetour/slide_show/209502/view:full

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Olga Gold

Рада поздравить всех своих настоящих и будущих клиентов с наступающими Новогодними праздниками! Благодарю вас за то, что выбираете меня! Желаю процветания вам и вашим семьям, благополучия в наступающем году!

All About Home

December 2014

31

Ошибки в расстановке мебели: КАК ПРАВИЛЬНО ОБУСТРОИТЬ ИНТЕРЬЕР На первый взгляд, обустройство интерьера кажется простой задачей. Достаточно купить все необходимое и расставить в произвольном порядке по своему вкусу. Тем не менее, при меблировке комнаты не всегда удается достичь гармонии: ошибки в декоре сразу бросаются в глаза. Давайте разбираться. ПО СТЕНОЧКЕ Итак, первое, чем грешат многие, — расстановка мебели по периметру комнаты. Этот способ был очень популярен в СССР, когда в первую очередь думали о вместительности. Сегодня дизайнеры не одобряют такой подход и рекомендуют отходить от стереотипов. Так, добавить изюминку каждой комнате поможет стол, книжные стеллажи или полки-этажерки, расположенные в центральной части. Эти пред-

меты интерьера смотрятся оригинально и разделяют помещение на тематические зоны.

ПУСТОЙ ЦЕНТР Как для дизайнеров, так и для многих обывателей, большая площадь — невероятная удача. Чего не скажешь про владельцев комнат-залов, которые мучаются

32

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDS DON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL 4700 Dufferin street, unit 4A Toronto, ON, M3H 5S7 416-650-9837 www.casadiluce.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

33

МНОГО МЕБЕЛИ В МАЛЕНЬКОЙ КОМНАТЕ Владельцы маленьких комнат, наоборот, часто стремятся поместить в середине своих миниатюрных площадей как можно больше мебели. Архитекторы советуют мыслить рационально: легкие предметы интерьера не должны упрямо контрастировать с тяжелыми. Другими словами: не перегружайте какую-то одну часть комнаты. Для маленьких помещений отлично подойдет мебель-трансформер. Обратите внимание на небольшие тумбы с откидным верхом или набор столиков, складывающихся один в другой. Вы сэкономите место в комнате и при этом не нарушите баланс в интерьере.

ЛЕГКИЕ ШТОРЫ ПРОТИВ ЯРКОГО СВЕТА Следующая ошибка — игра со светом. Обязательно учитывайте, на какую сторону выходят окна. Легкий тюль, затеняющий южное солнце, не спасет вашу мебель от потери цвета. В этом случае лучше выбирать вещи светлых оттенков или отгородиться от мира плотными шторами. Для сумеречных зон комнаты, наоборот, подберите яркое точечное освещение.

НЕНУЖНЫЕ БЕЗДЕЛУШКИ

вопросом: «Как же красиво оформить все это пространство?». Распространено заблуждение, что центр большой гостиной должен быть свободным. Но на деле, без заполненной середины большие комнаты выглядят пустынно, а мебель — разрознен-

34

All About Home

December 2014

ной. Чтобы создать единый ансамбль, постарайтесь воплотить в центре идею вашей комнаты. Ковер с длинным ворсом, низкий прямоугольный диван и пара глубоких кресел сделает просторную гостиную идеальным местом для дружеских посиделок.

Горы мягких игрушек, вереницы статуэток, тысячи фотографий и многие другие безделушки легко найти почти в каждом доме. Чем больше в помещении всяких мелочей, тем оно теснее. Мы не во дворце «Тысячи и одной ночи», а чтобы сказку сделать былью, возьмите за основу самый лаконичный и простой вариант: уберите лишнее. При таком подходе вы решите несколько проблем одновременно: во-первых, избавитесь от лишних пылесборников, а во-вторых, визуально добавите в комнату больше «воздуха». Милые сердцу вещицы можно красиво расставить на полках или специальных стойках. Главное здесь, как и в декоре интерьера в целом, чтобы глазу и сердцу было приятно.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

35

Смотрите под ноги!

ЛАМИНАТ ЦВЕТА МОРСКОЙ ВОЛНЫ В сочетании с белыми стенами этот пол создает расслабляющую атмосферу: он относит мысли к изумрудным лагунам и тенистым пляжам. С темными или черными стенами такое покрытие также будет хорошо сочетаться, особенно в квартире или доме, оформленных в винтажном стиле.

Порой, чтобы обновить интерьер, вовсе не обязательно делать капитальный ремонт. Пол задает настроение всему помещению, и смена напольного покрытия может стать единственной необходимой мерой для его кардинального преображения. ПЛИТКА И ДЕРЕВО Шестиугольная плитка будто разливается по деревянному полу, создает невесомую и немного «северную» атмосферу. Такое напольное покрытие станет практичным решением проблемы быстро пачкающихся обеденных пространств: за плиткой очень просто ухаживать.

36

All About Home

December 2014

СРУБ Если единение с природой — это то, о чем вы мечтаете, этот пол будет для вас идеальным. Отлично будет смотреться такое покрытие в квартире или доме с большим количеством зеркал, стекол и окон; подойдет как к темным, так и к светлым стенам. Пол такого типа экологичен, прост в уходе, а главное — его без особого труда можно сделать самостоятельно.

КАМНИ С полом из настоящих камней вы забудете о том, что находитесь в городских джунглях, и перенесетесь к дикой природе с ее быстрыми реками и скалами. Зацементированные камни особенно удачно впишутся в ванную комнату, послужат отличным «ковриком» в прихожей.

МОНЕТЫ Серебряный или медный пол? Проще, чем кажется. Ведь по сути, это не даже не пол, а россыпь монет. На кухне, в ванной комнате, в гостиной это эстетичное и недорогое напольное покрытие впишется практически в любой стиль.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РУБРИКА

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

37

Дорогие Друзья! Примите самые искренние и душевные поздравления с Новым 2015-м годом! Пусть он принесет радость, новые впечатления, надежды и оптимизм. Пусть он будет разным: ярким и веселым, романтическим и мечтательным, удачным и целеустремленным. Пускай приход этого года будет встречен с самыми дорогими и близкими людьми. Пусть Новый год станет отличной возможностью продолжить свои успешные начинания и прекрасным шансом для тех, кто решил начать все сначала. Грустные и горестные моменты пусть уйдут в прошлое, а самые лучшие и приятные воспоминания всю жизнь согревают душу ласковым теплом. Пусть забудутся старые обиды, открыв дорогу для новой дружбы и любви. Желания пусть исполнятся, любимая работа приносит удовлетворение, новые знания и свершения. Пусть звезды светят ярче, а солнце освещает путь, полный радужных надежд, радостных событий, мира и путешествий. Пусть каждый человек обретет в этом году свое собственное счастье, семейное согласие и домашний уют.

C Новым 2015-м годом! Да принесет он нам лишь добро и свет!

Ваш мортгидж специалист, Елена Хомович

416-720-2460 bettermortgage4u@gmail.com www.mortgageedge.ca Я БУДУ РАДА ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ

38

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РУБРИКА

151 Forest Hill Rd

Величественное сокровище в Forest Hill Завидно расположенный в престижном районе, этот великолепный дом величественно возвышается на большом участке земли и отличается грандиозностью постройки и безупречностью отделки. Стеклянная с коваными решетками входная дверь является основным украшением парадного входа. Главная гостиная отделана дубовым паркетом, мраморным газовым камином с деревянными деталями ручной резьбы и потолочными балками. Главная столовая украшена встроенными шкафами для посуды ручной работы и французскими дверями с этилированным стеклом, выходящими на чудный балкон. Утонченный дизайн дополнен кладовой дворецкого и прекрасно оборудованной кухней. Семей201 Brophy’s Lane $4,500,000

ные трапезы идеально впишутся в зал для завтраков с газовым мраморным камином и французскими дверями, открывающимися на террасу и сад.

Master Suite — прекрасное место для отдыха. Он украшен резным антикварным декоративным камином, французскими дверями, открывающимися на «балкон Джульетты», ЕГО и ЕЕ гардеробными комнатами, гостиной, кабинетом и двумя личными ванными комнатами из мрамора. Две дополнительные спальни, каждая с ванной комнатой, завершают второй этаж. Третий уровень состоит из студии и двух дополнительных, полностью оборудованных спален. Друзья и семья непременно оценят

Очаровательные сады, обрамленные изысканным ландшафтом, массивные деревья и сверкающий бассейн создают частной оазис в центре города. В непосредственной близости от некоторых из лучших частных и государственных школ Торонто, высококлассных магазинов, мест отдыха и центра города, этот дом является настоящим сокровищем.

46 Old Forest Hill Rd $5,680,000

Blue Mountain Resorts 163’ waterfront. Spectacular views of Georgian Bay & Blue Mountain. Tennis court, infinity pool, 14-person hot tub. Heart of Ontario’s 4-seasons premiere resorts. Close to Collingwood.

151 Forest Hill Rd $7,680,000 Forest Hill Timeless Elegance Landmark mansion. Prized location. Estate-sized lot (100 x 150’). Grand principal rooms. Twostorey great room, w/o to gardens & pool. 6 + 1 bedrooms, 9 baths.

Self-contained guest suite.

980 Shoreview Dr $5,906,300

Forest Hill Coveted Address Elegant & chic modern home.

4+2 bedrooms, 7 baths. 3-car garage. 4 gas fireplaces. Family room, breakfast area & kitchen combination with large centre island & walk-out to gardens.

31 Forest Hill Rd $5,388,000 Forest Hill Landmark Estate Spacious new family room wall-to-wall windows & French doors open to gardens, pool & waterfall. 6 bedroom, 6 baths.

Lower media room, wet bar & sauna. Estate-sized lot (97 x 165’).

103 Dunloe Rd $3,680,000

Lake Simcoe

Forest Hill Jewel

Once in a lifetime opportunity to purchase a pristine Lake Simcoe waterfront retreat.

Sited on the desirable south shoreline of Kempenfelt Bay. Close to ski resorts & golf courses.

Quiet tree-lined street.

Designer/owner fabulous renovation. Spacious principal rooms. 2-storey atrium. 4 + 1 bedroom, 4 baths. Walk- to private & public schools & shops of Forest Village.

101 Ardwold Gate $6,495,000

88 Davenport Ph1 $9,800,000

Casa Loma Perfection

The Florian

Lovely family home on ravine setting (81 by 180’).

Grand principal rooms for entertaining. Main floor library.

4 + 2 bedrooms, 6 baths. Cedar sauna/spa. Fr.doors w/o to covered terrace.

Spectacular panoramic views.

Approx 7,450 sq. ft luxurious elegance. 15 rooms, 6 bedrooms, 6 baths. 6-parking spots. Steps to amenities of Bloor St. & Yorkville. 24/7 concierge & valet.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

отдельные апартаменты для гостей и просторную комнату отдыха, которую украшает большой дровяной камин и французские двери, ведущие в сад.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

39

ОБУСТРОЙСТВО Если в вашем доме есть свободная комната, и у вас частенько останавливаются родные и друзья, то эти советы для вас. Ваша задача - оборудовать постоянную спальню, в которой можно было бы размещать приезжих, не доставляя при этом неудобств остальным членам семьи. Вовсе необязательно делать эту комнату феерией вашей дизайнерской фантазии, но время и средства на то, чтобы создать в ней гостеприимную атмосферу, потратить всё же стоит. В том случае если вы отводите для гостей небольшую, но солнечную комнату, для её оформления необходимо подобрать натуральную свежую гамму красок пастельных, бежевых или белых тонов,

Советы по обустройству комнаты для гостей которые помогут вам оптически увеличить пространство. Если же комната для гостей – тёмная, оформление в светлых тонах только сделает её более унылой. Здесь лучшим способом оживить атмосферу будет несколько вкраплений яркого цвета. Стены гостевой спальни можно покрасить в цвета интенсивных тонов – ярко-жёлтого, терракотового, морской волны, синего. Помимо цвета стен, необходимо также уделить внимание рисунку, который помогает скрыть некоторые их изъяны. По-

вторить узор можно в деталях – занавесках, ковре, покрывале. На полу лучше всего использовать ковровое покрытие, которое поможет обеспечить хорошую звукоизоляцию. В качестве альтернативы можно выбрать деревянные полированные или окрашенные полы либо покрытия из натуральных волокон. Бывает и так, что гостевая комната может служить одновременно и кабинетом. В этом случае стоит избегать чрезмерного декора, выбирая для занавесок и штор текстурированные ткани в полоску или клетку.

Кровать в гостевой комнате является главным предметом мебели. В качестве спального места можно выбрать две диван-кровати или две односпальные кровати. Диваны в комнате для гостей могут быть задрапированы чехлами с разложенными на них декоративными подушками. Альтернативой диван-кровати может стать японский футон, который отлично впишется в современный интерьер. Однако при выборе футона стоит помнить о том, что из-за своей жесткости многим он может казаться довольно неудобным. Подбирая дополнительные спальные места, предназначенные для детей, стоит отдать предпочтение складным кроватям, которые легко убрать из комнаты на тот период, когда гостей в доме нет.

Online.ua

40

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Solo Small Motors Limited это семейная компания, производящая высококачественное оборудование для наружного использования и принадлежности для энергетического оборудования в Richmond Hill и прилегающих районах. Имея более 45 лет опыта работы с мелкими деталями двигателя, принадлежностями и ремонтом, профессиональный и надежный сервис всегда гарантирован! В нашем магазине имеется широкий выбор техники для ухода и уборки вашего двора. В частности, снегоуборочные машины, пылесосы для уборки листьев, бензопилы для деревьев.

СНЕГОУБОРОЧНАЯ ТЕХНИКА ДЛЯ ДАЧИ И ЧАСТНОГО ДОМА В снежные зимы приведение в соответствующий вид подъездов к гаражу и дому требует немало сил и времени от владельцев частной собственности. Между тем, есть решение, позволяющее справиться со свежевыпавшим снегом за несколько минут. На смену обычной лопате пришли снегоуборщики, оборудованные маломощными электрическими силовыми агрегатами. Снегоуборочные машины являются незаменимыми помощниками при необходимости быстро очистить от снега узкие проходы между строениями или садовые дорожки. Они практически бесшумны, просты в использовании, не требуют особого ухода. К тому же отличаются небольшим весом, малыми габаритами и отличной маневренностью.

лесо. В качестве топлива используется специальная смесь, предназначенная для двухтактных двигателей из бензина и масла. Кому и зачем могут понадобиться бензопилы в Торонто и прочих городах? На самом деле, купить бензопилы в Торонто можно и нужно для нескольких целей — это очень универсальный инструмент, именно поэтому бензопила является практически незаменимой для большого числа профессий. В быту она помогает в поддержании «в форме» садиков, скверов, парков, и многие владельцы участков также используют бензопилу для облагораживания садовых территорий и домов, скульпторы с ее помощь создают оригинальные деревянные произведения. Не хватает средств на покупку? Возьмите в аренду! В нашем магазине вы можете не только купить, но и взять в аренду на короткий срок любую необходимую вам технику. В дополнение к гарантиям от производителя, мы предоставляем свою гарантию для наших покупателей. Вопросы или пожелания? Посетите наш магазин или просто позвоните нам по телефону (905)773-4012 и спросите Sylvia, Roger или Ryan.

ПЫЛЕСОСЫ ДЛЯ УБОРКИ ЛИСТЬЕВ Уборка осеннего сада — дело трудоемкое и скучное. Но и оставить неубранным ковер из опавших листьев нельзя: под его слоем будут прекрасно себя чувствовать зимой личинки будущих садовых вредителей. А с наступлением весны «благодарные» насекомые азартно приступят к уничтожению фруктовых деревьев. Вот и приходится садоводам каждую осень вооружаться граблями и метлами и тщательно выгребать весь мусор вручную. Впрочем, есть способ существенно облегчить эту работу. Гении технической мысли уже придумали специальную технику для уборки садового мусора — садовый пылесос. Ранцевые пылесосы внешне напоминают рюкзак с лямками. Они рассчитаны на длительную работу и оснащены мощным бензиновым двигателем. Такими моделями удобно пользоваться на больших площадях, где приходится много перемещаться. Ручные садовые пылесосы компактны, весят от трех до семи килограммов. В технике такого класса могут устанавливаться как бензиновые, так и электрические двигатели, ручные пылесосы идеальны для работы на маленьких садовых участках.

БЕНЗОПИЛЫ Бензопилой называют специальный инструмент, используемый для распила и дальнейшей обработки древесины. В большинстве случаев, бензопила — это универсальная цепная пила, которая оснащена двухтактным двигателем. В состав гарнитуры бензопилы входят: цепь, которая состоит из звеньев, имеющих различные формы и размеры, замкнутых в кольцо; шина (металлическая пластина к которой фиксируют цепь); цепной ко-

42

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

43

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ЭКСПЕРТ ЭРИК КОРОТКОВ

КАК СДЕЛАТЬ СВЕТОДИОДНУЮ ПОДСВЕТКУ? ны быть длиной менее 5 метров, иначе электропроводка не выдержит слишком сильной нагрузки. Желательно, чтобы блоки питания имели 20%-й запас мощности, особенно, если блоки ленты имеют большую длину. В некоторых случаях может потребоваться дополнительное оборудование, например, контроллер с пультом управления.

Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

Специалисты рекомендуют перед началом работы подготовить те места, где вы хотите разместить подсветку. Это касается не только стен или потолка, но и предметов мебели. Если светодиодная лента будет крепиться но ровную гладкую поверхность, например, металл или пластик, то достаточно того количества клея, который имеется на ленте. Если же

поверхность не обеспечивает надежного крепления, то придется устанавливать профиль или использовать какой-либо другой вид крепежа. В самом начале нужно точно рассчитать длину ленты, выбрать нужное число диодов и подобрать соответствующий блок питания. Если предполагается крепить ленту на скотч, то поверхность нужно сделать максимально гладкой и очистить ее от пыли. Только после этого можно переходить к закреплению ленты и финишной отделке. Неправильно смонтировав подсветку, можно повредить блок питания, поэтому, если вы не в состоянии сделать правильные расчеты, эту работу лучше доверить специалистам.

Многим из нас хочется сделать свое жилье не только уютным, но и максимально эстетичным и красивым. Сегодня все большую популярность набирает светодиодная подсветка — она позволяет сделать интерьер необычным и зонировать помещение, расставив световые акценты в нужных местах. Чаще всего светодиоды используют для подсветки потолка. Это несложно, и выполнить этот вид работ по силам практически каждому. Для подсветки потолка используют светодиодные ленты. Нужно знать, что лента обладает кратностью, которая равняется трем диодам. Также нужно помнить, что при последовательном подключении отрезки ленты долж-

44

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

CARING for U Профессиональная уборка домов, condo и производственных помещений Мы используем только экологически чистые материалы. Русскоговорящий обслуживающий персонал.

Õîòèòå òàíöåâàòü? www.caringforu.ca

647-207-2438 905-417-4242

Ïðèõîäèòå, íàó÷èì!

КИЗОМБА Ïî àäðåñó: 691 Petrolia Road. Îòêðûâàþòñÿ íîâûå ãðóïïû. Ðåãèñòðèðóéòåñü ïî ïî÷òå Roxy@RoxysDance.com èëè çâîíèòå

647-330-2141

Íàó÷èòåñü ïîëó÷àòü áîëüøå óäîâîëüñòâèé îò æèçíè, òàíöóéòå!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

45

46

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Драгоценные камни в интерьере

Когда дело доходит до превращения природного камня в ослепительное произведение искусства, мало кто может сравниться с размахом итальянской фирмы Антолини. Всего лишь несколько недель назад компания представила свои последние инновации, разработав для кухни и ванной комнаты коллекцию Precioustone, которая борется с бактериями и плесенью.

Сочетающая изысканность, цвет и роскошь, серия Precioustone — это коллекция премиум класса, так как большие объемы природных плит ценных материалов трудно приобрести. Выбрать можно из широкого спектра драгоценных камней, включая аметист, кварц, черный и зеленый агат и яшму, которые обрабатываются с учетом конкретных потребностей гостиной, ванной или спальни. Использование природного камня за предела-

ми кухни и ванной комнаты — это новая тенденция, благодаря которой появляются удивительные интерьеры, которые можно воспринимать как поразительные полотна искусства. Освещение играет первостепенную роль в расстановке нужных акцентов и привлечении внимания к красоте коллекции. А полупрозрачные разновидности камней выглядят еще более восхитительно при задней подсветке.

Precioustone — это коллекция, способная быстро и кардинально преобразить весь дом, придав ему изысканный и стильный вид. Никто не сможет остаться равнодушным. Обработанный природный минерал, который раньше использовался лишь для получения драгоценных камней, теперь способен превратиться в удивительный декор интерьера.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

47

РУБРИКА

НОВАЯ ОДЕЖДА ДЛЯ ВАШИХ СТЕН Любой ремонт – даже самый что ни на есть косметический – затрагивает стены. И в этот момент перед нами возникает еще одна невидимая стена – стена сомнений. Что выбрать? Ведь хочется, чтобы и красиво, и недорого, и без хлопот… Но, отбросив всю рекламную мишуру, легко увидеть, что «идеальных» отделочных материалов – по пальцам пересчитать.

• ТЕХНОЛОГИЯ Одним из таких чудо-материалов можно смело назвать шелковую декоративную штукатурку SILK PLASTER. Это высокотехнологичный и экологически чистый материал без запаха, рекомендованный для внутренних помещений самого различного назначения. Все компоненты, используемые в изготовлении шелковой штукатурки, – природного происхождения (натуральная целлюлоза, шелковое волокно, различные декоративные добавки) и абсолютно безвредны, а в качестве связующего выступает клей. Иногда этот материал называют жидкими обоями. Дело в том, что шелковая штукатурка упакована в пакеты и готова к применению – нужно просто добавить воды (отсюда «жидкие»). А обои – потому что покрытие наносится на стены вместо обычных, рулонных обоев, но при этом превосходит их практически по всем параметрам.

48

All About Home

December 2014

ванных «кракелюров» и претензий к отделочникам. Повредили покрытие при перестановке шкафа, поцарапала кошка? Не страшно. Просто брызните водой на этот участок и разровняйте. Все! Шелковая декоративная штукатурка – как новая.

• Светоустойчивость

ПРЕИМУЩЕСТВА • Цельная поверхность без швов Вспомните, каких усилий стоит подгонять по рисунку обычные обои, и как часто они расклеиваются по шву. А теперь представьте себе, что декоративные шелковые штукатурки избавят вас от этих мучений! Кроме того, они незаменимы в помещениях со сложной геометрией стен – там, где с обоями мороки еще больше. Эркеры, арки, каминные воздуховоды – швов не будет все равно, такова технология.

• Минимальная подготовка основания Для нанесения шелковой декоративной штукатурки SILK PLASTER стена не обязательно должна быть ровной и без изъянов. Покрытие обладает повышенной износостойкостью и укрывистостью, так что без проблем замаскирует изъяны. Единственное необходимое требование – сухая и чистая стена, подготовленная четко по инструкции на упаковке.

• Возможность фрагментарного ремонта при механических повреждениях При усадке дома, чем грешат даже элитные жилые комплексы, эластичная шелковая декоративная штукатурка не потрескается. И даже если появятся мелкие трещинки, достаточно будет побрызгать из пульверизатора обычной водой и пройтись шпателем или мастерком из пластмассы – и проблема будет решена без нервотрепки насчет незапланиро-

Напомним, что в состав шелковой декоративной штукатурки входит шелковое волокно (отсюда и название, как несложно догадаться). Причем волокно окрашивается в массе, а не поверхностно. В этом и заключается секрет того, что покрытие не подвержено изменению цвета, не выгорает и подходит для длительной эксплуатации (до 8 лет и больше).

• Универсальность Шелковые декоративные штукатурки SILK PLASTER можно использовать в любых помещениях, даже в ванной комнате. Надо только выбрать участки, где нет прямого контакта с водой. Для кухонь покрытие тоже отлично подходит: оно не впитывает запахи. Его можно даже мыть, если предварительно покрыть поверхность лаком на водной основе.

• Легкость нанесения Декоративных штукатурок много, но очень мало тех, которые реально можно нанести самому. «Венецианки» и иже с ними требуют и специально обученных мастеров с массой оборудования, и многокомпонентных составов, а значит, и достаточно серьезных финансовых затрат. Что касается шелковой штукатурки, то любой мастер, даже непрофессионал, нанесет ее без проблем. И даже если что-то с первого раза не получится, будет достаточно времени, чтобы исправить огрехи или даже снять штукатурку со стены, пока она не высохла, и нанести заново.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РУБРИКА

• Экологичность Это гипоаллергенный, полностью натуральный продукт без запаха – ни до, ни в процессе нанесения, ни после. Можно легко и быстро обновить стены квартиры или дома, не эвакуируя домочадцев и домашних питомцев. При горении шелковая декоративная штукатурка не выделяет никаких вредных для здоровья веществ.

• Декоративность Варьируя и сочетая между собой более 100 цветов и текстур, можно создавать самые разнообразные поверхности и узоры. Панно, картины, объемные изображения – фантазия ограничивается только размерами помещения. Кроме того, шелковая декоративная штукатурка прекрасно сочетается с другими отделочными материалами – пробкой, краской, прочими декоративными штукатурками, обоями, лепниной, камнем и т. д. Даже небольшое кондо, с фантазией отделанное шелковой декоративной шту-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

катуркой, будет смотреться изысканно и нестандартно.

ПРОИЗВОДСТВО Вдохновились? Прекрасно. Однако не торопитесь хватать первый попавшийся пакет. Этикетку «шелковая декоративная штукатурка» (и уж тем более «жидкие обои») может наклеить любой. Обратите внимание: единственный производитель в России, у которого есть патент на использование шелкового волокна – ключевого компонента шелковой штукатурки – это компания SILK PLASTER. То есть покрытие от других конкурентов будет просто-напросто выгорать.

Востоке, где ей отделывают и огромные виллы, и обычные квартиры. Даже через 5 лет под палящим солнцем Дубая покрытие смотрится как новое! Да-да, не удивляйтесь: очень многие люди выбирают SILK PLASTER из-за высокого качества и оптимальной цены. Особенно, когда речь идет о больших домах и больших объемах. По материалам компании SILK PLASTER

Кроме того, за 16 лет производства шелковой штукатурки специалистам SILK PLASTER удалось добиться пока что недостижимых для остальных результатов в цвето- и износостойкости, а также тепло- и звукоизоляции покрытия. Шелковую декоративную штукатурку из России уже давно оценили на Ближнем

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

49

ДЕТСКАЯ КОМНАТА

Интерьер детской комнаты играет поистине огромную роль в развитии личности ребенка. От того, насколько удобно и приятно находиться в ней зачастую зависит его желание учиться, интерес к жизни, развитие различных навыков и талантов. Следует помнить, что детская комната играет в жизни вашего ребенка ту же роль, что и вся квартира в жизни взрослого. Она служит ему одновременно и спальней, и гостиной, и игровой, а для

50

All About Home

December 2014

детей школьного возраста еще и местом для учебы. Такая комната должна сочетать в себе наилучшие условия для сна, учебы, отдыха и игр. Для того чтобы детская обладала всеми этими качествами, дизайнеры применяют метод зонирования (разделения комнаты на функциональные зоны). Как правило, данное помещение делится на учебную, игровую части, а также зону отдыха. Учитывая, что многие дети любят лазать по лестницам, а также мечтают смотреть на окружающий мир ‘с высоты` (в прямом и переносном смысле), прекрасным вариантом решения зоны отдыха была бы двухъярусная кровать. При этом освобождается дополнительное место, где можно поместить письменный стол или игровую зону.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ДЕТСКАЯ КОМНАТА В последнее время в дизайне детских комнат все шире применяется методика так называемого подиумного деления. При этой методике детская разделяется на 2 части, в одной из которых устанавливается возвышение высотой 57 сантиметров. С одной стороны к подиуму примыкают ступеньки, а с другой остается открытое пространство, где устанавливается кровать, которая после сна свободно задвигается под подиум, освобождая место для игровой зоны. На самом подиуме, как правило, располагается учебное место ребенка, а именно стол, тумбочки, полки на стенах, небольшой книжный шкаф. Такая методика снискала себе большую популярность благодаря очень рациональному использованию пространства. Однако следует помнить, что при любом из вариантов устройства детской комнаты функциональные зоны должны учитывать анатомическое строение тела ребенка. Детская мебель значительно отличается от взрослой не только своими размерами, но и пропорциями. Предметы в детской должны иметь простую форму и крупные компоненты. В комнате

РЕКЛАМА (416) 477-6107

ребенка не должно быть острых углов и выступающих деталей, все поверхности должны быть гладкими. Значительную роль при обустройстве детской комнаты играет выбор освещения. Верхний свет в комнате может быть решен традиционно – с помощью люстры,

aahtoronto@gmail.com

по дизайну отвечающей стилевому решению комнаты, а может быть устроен с помощью подвесного потолка со встроенными светильниками. Достаточно важно иметь в детской комнате “дежурный свет” в виде настольной лампы или бра. Выключатель в детской лучше всего разместить на высоте 90 сантиметров от пола. В этом

All About Home

December 2014

51

ДЕТСКАЯ КОМНАТА случае ребенок сможет включать и выключать свет самостоятельно. Громадное значение для создания уюта и комфорта в детской комнате имеет выбор цветового решения. При выборе цвета необходимо учитывать не только общепринятые правила, но и индивидуальность ребенка, его темперамент и мировосприятие. Поэтому подбор цвета, так же, как, впрочем, и все остальные работы по дизайну, лучше всего проводить вместе со специалистом. Выбирая цвет для детской комнаты, необходимо узнать о цветовых вкусах своего ребенка, т. к. они отражают его эмоциональные потребности. Цветовые ассоциации детей, как правило, меняются. В младшем возрасте (примерно до 8 лет) они отдают предпочтение открытым сочным цветам (красному, пурпурному или розовому). От 9 до 11 лет превалируют оранжевый, желтый и зеленый. После двенадцати самым любимым цветом, как правило, становится синий. Цвет мебели в детской комнате (особенно письменного стола) должен быть по возможности нейтральным. Ведь яркие игрушки или школьные принадлежности на цветном столе могут вызвать дисгармонию, которая будет нервировать ребенка. Наилучшим цветом может быть светло-зеленый, который действует успокаивающе. Не меньше внимания при обустройстве детской комнаты необходимо обратить и на экологическую чистоту используемых отделочных материалов. Поверхности комнаты должны хорошо поддаваться уборке, как влажной, так и сухой, быть теплыми, приятными на ощупь и интересными по дизайну. Для отделки стен чаще всего применяют окраску и отделку обоями.

При выборе покрытия не стоит забывать и о любви маленьких детей к разрисовыванию стен. Для решения этой проблемы можно либо в процессе разработки дизайна “заложить” свободную стену и оформить ее специально для рисования, либо использовать моющиеся отделочные материалы. Пол в детской комнате должен быть не только теплым, но и выдерживать удары, кувыркание и загрязнение красками. Идеальным покрытием, удовлетворяющим всем этим требованиям, может служить ламинированный паркет. По красоте и качеству он ни в чем не уступает обычному паркету, а богатый выбор расцветок открывает широкий простор для оригинальных дизайнерских решений. В игровой зоне детской комнаты рекомендуется стелить ковер или ковровое покрытие. Прекрасным полем деятельности для неограниченной фантазии дизайнера может служить пространство потолка. Потолок детской комнаты может иметь вид звездного неба с луной-светильником, а может быть усеян воздушными кучевыми облаками. Здесь могут летать птицы или воздушные змеи. Все зависит лишь от вашей фантазии и индивидуальных потребностей ребенка. Вообще детская комната, возможно, самая сложная, но в то же время самая интересная с точки зрения дизайна. Разрабатывая ее оформление, лучше не полагаться только на собственный вкус, а обратиться к профессионалам лучших ремонтно-строительных фирм. Ведь интерьер детской комнаты накладывает неизгладимый отпечаток на всю последующую жизнь человека, оказывает влияние на становление характера и развитие личности.

52

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

НАШИ ПИТОМЦЫ

АКВАРИУМ С МЕДУЗАМИ,

который не доставит никаких хлопот Фанаты аквариумистики могут ликовать! Теперь аквариум можно установить даже на собственном рабочем месте в офисе, причём он не доставит ни хлопот, связанных уборкой, и не вызовет специфическим запахом недовольства коллег и начальства. К тому же в этом аквариуме могут жить медузы!.

LED Desktop Jellyfish Tank — уникальный аквариум, созданный дизайнером Алексом Эндоном (Alex Endon). Аквариум создавался специально для медуз, которые в обычных аквариумах умирают, поэтому Эндон предусмотрел ряд нюансов. Дело в том, что в обычных аквариумах содержание медуз было невозможно по одной простой причине — их засасывало в систему фильтрации воды. Эндон же использовал специальный воздушный насос, который позволил избежать этой проблемы. Габариты аквариума: 43 сантиметра в высоту, 38 сантиметров в длину и 8 сантиметров в ширину. Объем — пять литров. Корпус аквариума выполнен из акрила. В нём есть специальное отверстие для корма. В комплекте с аквариумом поставляются воздушный насос, обратный клапан, субстрат и ареометр.

Вмонтированные LED-лампы позволяют изменять цвет подсветки аквариума. Причем управлять этим процессом можно пультом дистанционного управления. Аквариум рассчитан на содержание пяти небольших медуз, продолжительность жизни которых в LED Desktop Jellyfish

Tank составит 2-3 года. Можно поселить в этот необычный аквариум и других морских обитателей, но стоит учитывать, что в аквариуме круглой формы с круговой циркуляцией воды чувствуют себя комфортно далеко не все виды рыб и даже растений.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ: по стилю и по интерьеру черкивая стилевые пристрастия хозяина и выстраивая весь стилевой ряд.

ДВЕРИ В СТИЛЕ МОДЕРН Никаких глухих межкомнатных дверей — только максимальная открытость и доступность. Для дверей в стиле модерн характерно присутствие непрозрачных стекол с растительным орнаментом, являющихся к тому же практичным решением проблемы дополнительного освещения. Еще одна отличительная черта этого стиля — плавные линии, и даже филенки могут быть неправильных изогнутых форм. Часто они украшаются различными вставками из стекла и шпона.

ДВЕРИ В СТИЛЕ АР-ДЕКО

Даже находясь у себя дома, порой мы хотим спокойствия и уединения. И ничто не помогает решить эту задачу так, как межкомнатная дверь. Помимо этого, они, как и всякая деталь, формирующая интерьер, призваны вносить в наш дом эстетику и гармонию. Чтобы не потеряться в этом многообразии, мы распределили двери в соответствии с основными стилями интерьера. ДВЕРИ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ Пропорциональность, строгость линий, легкость — вот главные признаки классики в интерьере. Такими должны быть и межкомнатные двери: благородный

54

All About Home

December 2014

визуальный образ, воплощенный в качественном материале. Традиционно глухие полотна делятся филенками на две части, в результате чего две треть двери занимает верхняя филенка, треть — нижняя. У стеклянных дверей нижняя филенчатая часть чаще всего глухая, а вставка из стекла в верхней части закрепляется декоративной решеткой или багетом.

ДВЕРИ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК Показатели причастности к стилю хайтек — простота геометрических форм, максимальная открытость, эргономичность, а также сочетание матовых и блестящих материалов. Таким межкомнатным дверям свойственна минималистская отделка и качественный ультрасовременный материал. Чаще всего их изготавливают из металла и стекла. Благодаря этим качествам такие межкомнатные двери нередко претендуют на роль главной изюминки интерьера, под-

Роскошь, будуарный шик и даже напыщенная помпезность — ар-деко призван покорять, будоражить, волновать. Поэтому только дорогие материалы и только исключительный дизайн. Такие межкомнатные двери изготавливают как из светлого, так и из тяжелого черного дерева, тем самым демонстрируя благородство происхождения. Нередко их украшают прямолинейные растительные орнаменты. Цветовое решение — от приглушенного до яркого, даже леопардовое и золотое в сочетании с матовым стеклом и цветочными мотивами. Китайские драконы, скандинавские единороги и русалки, сказочные и мифические существа — такие изображения могут украшать витражи дверей в стиле ар-деко. Каждая деталь интерьера является его неотъемлемой частью, а значит, не может быть сама по себе. Так и межкомнатная дверь должна поддерживать задуманный вами сюжет, а не противоречить ему. Тем более, что современный рынок дает такую возможность. Продолжение в следующем номере

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ДОМА ЗНАМЕНИТОСТЕЙ

Вилла Валерия Леонтьева Не так давно российский певец Валерий Леонтьев приобрел дорогую недвижимость в Испании – роскошную виллу на побережье Коста-Бланка. Площадь участка, на котором стоит дом – 1300 кв.м., а сам особняк 350 кв.м. В особняке есть просторная гостиная комната с камином, столовая с видом на море, просторная кухня, сауна, несколько спальных комнат и в каждой из них отдельная ванная. Две спальни находятся на втором этаже, одна на первом. На первый этаж ведет особый вход с улицы сразу на кухню. Каждая спальная комната и гостиная

оборудованы плазменным телевизором со спутниковыми каналами. Во всех комнатах установлены теплые полы, в каждой комнате оптимальный температурный режим поддерживается системой климат-контроля. В особняке есть терраса с видом на морские пейзажи и тренажерный зал для занятий певца. Во дворе расположился гараж с небольшой площадкой для парковки машин гостей. Дом певца окружает фруктовый сад, за которым постоянно следит садовник. На территории также есть небольшой бассейн. Вилла расположена в непосредственной близости от ресторанов и магазинов. По соседству с Леонтьевым недвижимостью

56

All About Home

December 2014

владеет чета Бэкхем и Михаил Горбачев. Возможно, именно именитые соседи и посоветовали звезде отечественной эстрады, где можно необходимые чертежи заказать и найти требуемых специалистов. Стоит отметить, что вилла в Испании – это не единственная недвижимость Валерия за границей, еще один особняк у него есть в Майами. На такой красочной и дорогой вилле певец с комфортом проводит выходные и с радостью принимает звездных гостей. По материалам сайта: www.archfacade.ru

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РУБРИКА

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

57

Roses de Tuscia Сегодня в центре нашего внимания изящный и нежный сервиз Roses de Tuscia (Розы Туссии) Robert Haviland & C.Parlon. Лиможский фарфор считается самым белым и тонким. Созданные из него предметы отличаются элегантностью и неповторимым французским стилем. Мастера, вручную расписывающие каждое изделие, никогда не покрывают рисунком предмет целиком, чтобы подчеркнуть красоту самого материала.

История создания сервиза Roses de Tuscia невероятно романтична. Создатель рисунка, известный американский художник-символист Нолл (Nall), был заинтригован идеей свадебного списка подарков: «Это так элегантно и красиво — выбирать идеально подходящий той или иной паре подарок!» Так появился сервиз, на разных предметах которого художник рассказал историю жизни обыкновенной розы — от рождения до смерти и снова к рождению. Его он подарил свой жене Туссии.

«Я подарил любимой жене целый букет роз! И вместе с этим это была жизнь одного цветка: новорожденный бутон розы на хлебной тарелке превращался в великолепный распустившийся цветок на салатной и глубокой тарелках. Потом на десертной тарелке роза умирала, и золотые слезы служили символом печали... Эта грусть была мимолетной, ведь на чайной чашке я рисовал плод розы — эмблему возрождения новой жизни! И как завершающий штрих к портрету цветка, на кофейной чашке я изобразил розовый шип...» На каждом предмете художник оставил свою подпись. Спустя много лет каждая тарелка и чашка этого сервиза остаются уникальным произведением искусства. Сервиз Roses de Tuscia выставлялся во Дворце Багатель в Нейи, в Карусели Лувра в Париже, на международных выставках фарфора в Штутгарте и Нью-Йорке.

58

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ Алюминиевая посуда пользуется огромной популярностью во многом благодаря низкой стоимости. У нее есть неоспоримые плюсы и очевидные минусы, но зная правила ухода за такой посудой, можно обойти «острые углы» и использовать все ее возможности.

КАК УХАЖИВАТЬ ЗА ПОСУДОЙ ИЗ АЛЮМИНИЯ

КАК ВЫБРАТЬ ПОСУДУ ИЗ АЛЮМИНИЯ Толстые стенки. Дело в том, что алюминий – очень мягкий металл, поэтому при любом падении или ударе он очень легко деформируется. Алюминиевая посуда с тонкими стенками недолговечна и неудобна в использовании. Дно алюминиевой посуды может крепиться антидеформационным диском, который увеличивает срок службы, обеспечивая устойчивость посуды к деформации. ОСОБЕННОСТИ УХОДА ЗА АЛЮМИНИЕВОЙ ПОСУДОЙ Обязательная процедура перед первым использованием посуды из алюминия – это прокаливание. Происходит оно так: на дно посуды следует налить подсолнечное масло так, чтобы оно полностью было закрыто, далее насыпать одну столовую ложку соли и хорошо прокалить на огне. После окончания этой процедуры, посуду нужно сполоснуть и протереть насухо. Следует избегать использования абразивных средств, так как они могут повредить защитный шар, после чего посуда может потемнеть. Алюминиевая посуда может очень быстро почернеть и потерять вид, если варить в ней неочищенный картофель. Секрет, который поможет сделать посуду блестящей – добавление в воду во время полоскания несколько капель нашатырного спирта. В алюминиевой посуде нельзя хранить квашеную капусту, соленые огурцы, грибы. КАК МЫТЬ ПОСУДУ ИЗ АЛЮМИНИЯ Для мытья алюминиевой посуды отлично подойдет комбинация горячей воды с мылом и небольшое количество РЕКЛАМА (416) 477-6107

нашатырного спирта, последний поможет удалить с поверхности посуды жир. После мытья посуду необходимо хорошенько прополоскать. Частая проблема алюминиевой посуды – это темный налет на стенках, убрать его можно с помощью раствора, который состоит из столового уксуса и воды (1:1). После нанесения раствора, посуду нужно сполоснуть и протереть насухо. Пригоревшую ко дну пищу или варенье в домашних условиях легко можно чистить, предварительно прокипятив в кастрюле пищевую соду в течение часа. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСУДЫ ИЗ АЛЮМИНИЯ

НЕДОСТАТКИ ПОСУДЫ ИЗ АЛЮМИНИЯ Нежелательно долго хранить готовую пищу в алюминиевой посуде, так как алюминий легко вступает в реакцию с органическими кислотами, образуя вредные соединения. В посуде из алюминия не рекомендуется варить острые и кислые блюда, тушить и жарить овощи, кипятить молоко. Уже при небольшом нагреве даже слабые кислоты и щелочи разрушают алюминий, и он попадает в пищу. За алюминиевой посудой нужен постоянный присмотр, пища в ней быстро пригорает.

Алюминий – отличный теплопроводящий материал, благодаря чему алюминиевые кастрюли очень быстро нагреваются. Вся посуда из алюминия очень легкая, ее можно легко переставлять с места на место и не переживать за надежность кухонных полок, расположенных над головой. Такая посуда – одна из самых недорогих.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

59

Хоть подвесные унитазы давно уже нельзя назвать новинкой, но большинство людей упорно устанавливают традиционные модели. Просто считается, что ничего, кроме головной боли, они не принесут, поскольку количество недостатков явно превосходит число достоинств. Предлагаем разобраться с плюсами и минусами подвесных унитазов. ЭКОНОМИЯ МЕСТА Одно из самых основных преимуществ подвесных унитазов – экономия пространства. Они идеально подойдут для небольших ванных комнат, поскольку не занимают даже квадратного сантиметра пола. А интерьер выглядит с ними намного интересней.

ПОДВЕСНЫЕ УНИТАЗЫ:

основные достоинства и недостатки РЕГУЛИРОВКА ВЫСОТЫ Второе существенное достоинство — возможность подобрать высоту унитаза при его установке, учитывая свои особенности и потребности.

ПРОСТОТА УБОРКИ Отсутствие сливного бачка положительно сказывается на интерьере. Подвесные туалеты легко убирать. Поскольку они прикреплены к стене, то полы можно

спокойно помыть шваброй, избегая необходимости работать вприсядку.

СЛИВНОЙ БАЧОК Сливной бачок у подвесных унитазов спрятан в стене. В этом пункте следует отметить как положительные, так и отрицательные моменты. Выглядит туалет изящно и красиво, но установка требует дополнительных усилий — придется разбирать стену.

СЛОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ Прежде всего, при установке понадобится специальная опора, которая бы предотвратила разрушение стены. Крепление унитаза может со временем ослабнуть из-за постоянно оказываемого на него давления, поэтому его регулярно нужно контролировать.

СЛОЖНОСТЬ РЕМОНТА В некоторых моделях подвесных унитазов предусмотрена панель доступа на стене, что значительно облегчает его ремонт. Но далеко не все могут похвастаться такой функцией, и тогда придется разбирать и восстанавливать стену.

ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЕ ФУНКЦИИ Обычно в подвесных унитазах предусмотрена масса высокотехнологичных функций, например, автоматическая крышка, встроенная сушилка, подсветка и т.д. Это, безусловно, дополнительный комфорт, но и повышает потенциальные риски дополнительных ремонтов.

ЦЕНА Поскольку подвесные унитазы считаются предметом роскоши, то и стоят они дороже традиционных.

60

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

МИКРОВОЛНОВАЯ ПЕЧЬ: что скрывает дверца?

НАУЧНЫЕ ДАННЫЕ И ФАКТЫ В сравнительном исследовании «Приготовление пищи в микроволновой печи», опубликованном в 1992 году в США, говорится: «Медицина считает, что введение в человеческий организм молекул подвергшихся воздействию микроволн, имеет гораздо больше шансов причинить вред, чем пользу. В молекулах пищи из микроволновой печи содержится микроволновая энергия, отсутствующая в пищевых продуктах, приготовленных традиционным путём».

Как работает микроволновая печь? Микроволны являются одной из форм электромагнитной энергии, как и световые волны или радиоволны. Это очень короткие электромагнитные волны, которые перемещаются почти со скоростью света (299,79 км в секунду). В современной технике микроволны используются в микроволновой печи, для междугородной и международной телефонной связи, передачи телевизионных программ, работы Интернета на Земле и через спутники. Но микроволны наиболее известны нам в качестве источника энергии для приготовления пищи в устройстве под названием микроволновая печь. Каждая микроволновая печь содержит магнетрон, который преобразует элек-

трическую энергию в сверхвысокочастотное электрическое поле частотой 2450 Мегагерц (МГц) или 2,45 Гигагерц (ГГц), которое и взаимодействует с молекулами воды в пище. Микроволны «бомбят» молекулы воды в пище, заставляя их вращаться с частотой в миллионы раз в секунду, создавая молекулярное трение, которое и нагревает еду. Это трение наносит значительный ущерб молекулам пищи, разрывая или деформируя их. Проще говоря, микроволновая печь вызывает распад и изменения молекулярной структуры продуктов питания в процессе излучения.

Микроволновки опасны для детей! Некоторые из аминокислот L-пролина, входящие в состав материнского молока, а также в молочные смеси для детей, под воздействием микроволн преобразуются в d-изомеры, которые, считаются нейротоксичными (деформируют нервную систему) и нефротоксичными РЕКЛАМА (416) 477-6107

(ядовитыми для почек). То, что многих детей вскармливают на искусственных заменителях молока (детское питание), плохо само по себе. Еще хуже, что эти заменители становятся ещё более токсичными после нагревания в микроволновых печах.

aahtoronto@gmail.com

Проведённое краткосрочное исследование показало, что у людей, употреблявших приготовленные в микроволновой печи молоко и овощи, изменился состав крови, понизился уровень гемоглобина и повысился уровень холестерина, тогда как у людей, употреблявших ту же пищу, но приготовленную традиционным способом, состояние организма не менялось. Изготовители микроволновок заявляют, что пища из микроволновой печи не имеет большой разницы в составе, по сравнению с пищей, обработанной традиционными способами, но ни один государственный университет в США не провёл ни одного исследования по воздействию изменённой пищи в микроволновой печи на организм человека. Зато есть масса исследований, о том, что произойдёт, если дверь микроволновки не закрыта. Не является ли это немного странным? Здравый смысл подсказывает, что внимание должно быть уделено тому, что происходит с пищей, приготовленной в микроволновой печи. Остаётся только догадываться, как молекулярная гниль из микроволновки отразится на нашем здоровье в будущем!

All About Home

December 2014

61

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

БЫСТРО, ПРОСТО, ГЕНИАЛЬНО

МАЛЕНЬКИЕ ЖИТЕЙСКИЕ ХИТРОСТИ Сегодня в силу извечной занятости выкраивать время на уборку и решение даже самых банальных бытовых проблем нам становится все сложнее и сложнее. РАЗБИТОЕ СТЕКЛО Стакан упал на белый кафельный пол и разлетелся на мелкие кусочки, которые крайне проблематично собрать? Мягкий тостовый хлеб, прижатый к полу, — ваш помощник. Также подойдет простой хлебный мякиш или мягкое тесто.

ЦАРАПИНЫ НА ДЕРЕВЯННОЙ МЕБЕЛИ Грецкий орех поможет вам скрыть изъяны на деревянной мебели — просто потрите им проблемное место, и мякоть ореха скроет царапины.

АНЕКДОТЫ *** - Что ты подарил жене на Новый год?

- Путёвку в Таиланд.

- А она тебе что?

- Улетела! *** - У вас, наверное, жена красавица?

- Да, а как вы догадались?

- Вы настоящий урод, а дети симпатичные... *** - Представляешь! Вчера увидел свою жену под ручку с каким-то мужиком!

- Да? И чего ты не подошел?

- Ну как я подойду? Я же в командировке!

62

All About Home

December 2014

статочно всего минуту погреть их при высокой температуре.

ПЕНА НЕ УБЕЖИТ

ВЕРТИКАЛЬНО СЛОЖЕННАЯ ОДЕЖДА Складывайте одежду в выдвижные ящики вертикально — так вам не придется перерывать всю стопку, чтобы найти нужную майку, лежащую, как назло, в самом низу.

ДЕЗИНФЕКЦИЯ В МИКРОВОЛНОВКЕ

*** Мой муж давно понял, что я послана ему Богом, только не знает, за какие грехи. *** Раньше я относился к людям хорошо, а теперь — взаимно. *** Совесть есть, но с собой не ношу, боюсь потерять. *** - А совесть в курсе?

- Совесть в доле. *** - А почему вы с ней расстались-то?

- Да блин, она два месяца ныла на тему «ты меня не любишь».

ОБНОВЛЕНИЕ КОЖАНОЙ МЕБЕЛИ Потерлись любимое старое кожаное кресло или диван? Крем для обуви — идеальное средство от царапин и потертостей. Не забудьте дать ему высохнуть!

МЕЛ ДЛЯ ЖИРНЫХ ПЯТЕН

Микроволновая печь — многофункциональный прибор: помимо привычного использования она поможет избавить губки и пластиковые разделочные доски от микробов и неприятного запаха. До-

*** Умная любовница пользуется мужскими духами.

Не хватает времени следить за кипящим бульоном, а чистить плиту потом нет никакого желания? Просто положите поперек кастрюли деревянную ложку, и пена не выберется за пределы кастрюли.

Вотрите накрошенный мел в жирное пятно на ткани, и через несколько часов он полностью впитает жир. Помните, что такой способ наиболее эффективен для свежих пятен.

- И что?

- Убедила… *** - Неудобно?! Да что ты знаешь о неудобстве?! Вот я однажды жену в постели Олегом назвал, вот это было неудобно! *** На заметку детям: презерватив, подкинутый в папин карман, отвлекает родителей от глупых вопросов о школе. *** С форума: - Нужен костюм гнома, размер 54, рост 178. Первый комментарий: - Белоснежку даже представить страшно. *** Поезда дальнего следования дают людям возможность в полной мере

почувствовать себя домашним котом. Все время лежишь, спишь, а встаешь только в туалет или поесть. Ну, и в окно еще смотришь на птичек. *** - Мама! Папа с лестницы упал!

- Да!? И что сказал?

- Матюки опустить?

- Ну конечно!

- ... молча упал. *** - Вчера проснулась, а тебя нет. Где ты был, дорогой?

- А где ты проснулась, дорогая? *** - Вы обвиняетесь в оскорблении личности. Вы сравнили депутата Госдумы с проституткой!

- Простите, а кто из них жалуется?

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Если хотите делать бизнес в Канаде, делайте его по-канадски!

Get higher search engines rankings just by switching your website hosting;

rated top 1 of 4 in the world. http://bit.ly/15TvaO6

Открытая группа для женщин

ПРИГЛАШАЕТ ВСЕХ МАМ • Интересные дискуссии

• Ответы на вопросы о семье и детях

• Знакомство и встречи с другими мамами

• Новые деловые контакты

xod Media Markham: Best Website Hosting Award Winning SEO Creative Web Design info@xodmedia.com

В нашей группе уже более 3600 участников. Присоединяйтесь!

www.facebook.com/groups/torontomommies www.facebook.com/torontomommies www.torontomommies.net torontomommies@gmail.com

Our group fan page:

905-534-8900

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д.

• при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca All About Home

December 2014

63

Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated Ali Nezaminia

0

0

00

9,

5 $8

0

90

9,

4 $8

Finished Basement

Former Model Home

Open Concept

Back To Green Space

Newmarket Leslie/Poppy Ln Bedrooms:5+1 Washrooms:6 Welcome To A True Home Of Distinction In Copper Hills. 3667 Sq Ft With Five Bedrooms, And Incredibly Appointed List Of Upgrades, This Preston Built Model Home Has It All. Located On A Quiet Street, You Will Find Gleaming Jatoba Hardwood , Beautiful Appliance, Quartz Counters, Unique Lighting Tons Of Storage, Six Washrooms, An Incredible Layout To Suit The Fussiest Of Buyers. This House Is A Joy To View.

Newmarket / Leslie/Mulock Bedrooms:4 Washrooms:5 In Prestigious Stonehaven! *Sunny West Exposure! *Approx.4100 Sq.Ft.! *Stunning 2-Storey Window Behind The Circular Oak Staircase! *Recent Improvements: Roof Shingles (Approx.6 Yrs),Windows & Patio Doors (Approx.2 Yrs),Furnace & C/Air (Approx.3 Yrs)! *Interior Painted T/Out Within The Last 5 Years! *Lots Of Crown Mldgs, Wainscotting,Hardwood Floors! *Interlock Drive!

Newmarket / Leslie/Mulock Bedrooms:4 Washrooms:4 Never Lived In Spectacular 4 Bedroomrosemount Model 8 Elevation 1,3260 Sq Ft From Starlane Home With Over $100K In Upgrades! Grand 2-Storey With Double Entry,Hardwood Floors On Main Level.

Gourmet Kitchen W/Large Centre Island Deep Sink. Additional Library W/French Doors,Large Master Retreat With Complete Sitting Area And Large Walk-In Closet And Ensuite

Newmarket / Leslie/Mulock Bedrooms:4 Washrooms:3 Located In Desirable Stonehaven Location. <>modern Stone/Stucco Exterior <> Back To Green Space.<> Interlocked Driving Way <>stunning Kitchen W/Granite Counters S/ S Appliances And Upgrade Cabinet <>dark Gleming Hardwood Floor Throughout.<> 4 Spacious And Sunny Bedrooms. <> Master W/His/Her Closet & 5 Pc Ensuite.<>steps To Magna Centre & Tom Taylor System. Easy Access To Hwy 404

0

00

8,

3 $8

0

90

9,

9 $7

0

00

9,

9 $7

0

80

8,

79

Prestigious Stonehaven!

Finished Basement

Gorgeous Home

Finished Basement / Sep Entrance

Newmarket / Leslie/Stonehaven Bedrooms:4+1 Washrooms:4 *Approx. 3800 Sq.Ft. (Total) Of Living Space Including The Finished W/O Basement With Non-Retrofit Apartment! *Premium Pie-Shaped Lot (Approx. 1/4 Acre) With South Exposure! *9’ Ceilings On The Main Floor! *Smooth Ceilings T/Out! *Hardwood & Ceramics On The Main Level; Upgraded Broadloom On The 2nd Level! *3 Car Garage! *Quality Built “Rodeo” Home In Prestigious Stonehaven!

Newmarket / Davis Dr/Ford Wilson Bedrooms:4+2 Washrooms:5 Many Many Thousands In Upgrades Are Included In This Impressive 6 Yr Old 6 Bdrm Home. The Large Custom Chef Inspired Kitchen Showcases Upscale S.S. Appliances W/Granite Counter Tops & Is Perfect For Entertaining. Open Concept To Family & Dining Areas W/Walkout To A 3 Season Sunroom. Enjoy The Extra Wide, Large Landscaped Yard W/Cedar Deck On This Premium Lot Partially Backing To Forest.

Newmarket / Leslie/Cenotaph Bedrooms:4 Washrooms:4 In High Demand Copper Hills, 50’ Frontage Lot, 2 Yrs New, 3260 Sf, $$$ Upgrades, Double Door Entrance, 18’ Ceiling Foyer, Stone Front, Smooth Ceiling, Lots Of Pot Lights, Gourmet Kitchen W/Quartz Countertop & Centre Island, Gleaming Hardwood Fl Thru-Out, Oak Stair Case W/Iron Pickets, Main Fl Office, Fully Fenced,Close To Park, 404... Fridge & Stove, B/I Dishwasher, Washer, Dryer, Central Air Conditioner.

Newmarket / Bathurst St& Green Line Bedrooms:4 Washrooms:4 One Of The Best Houses In The Area.

Custom Upgrades All Around, Energy Star Green Home, Great Lay-Out!!! Fully Finished And Ready 2 Move With High End Custom Finishing. Hardwood Floors, S/S Appliances. Water Filtration System For Full House, Crown Mouldings, Custom Kitchen, Custom Bathrooms, Finished Walk Out Basement Perfect For Entertaining-Over Looking On Pond.

0

00

8,

9 $6

0

50

7,

1 $6

0

90

9,

3 $5

0

80

8,

3 $5

Walk Out Basement!

Finished Basement

Finished Basement / Sep Entrance

Perfect Location

Newmarket / Yonge / Green Lane Bedrooms:4 Washrooms:3 Like New! 4 Bedroom, All Brick, Crystal Homes Prairie Rose Model. On Quiet Crescent. Approx 2700 Sqft Loaded W Upgrades. Walk Out Basement! Stained Oak Staircase. Upgraded Kitchen.Granite Counter Tops. Hardwood Floors On Main And 2nd Flr Hallway. Smooth Ceilings Throughout. Pot Lights.Custom Blinds.

Large Master Br - 4 Pc-Ensuite W Double Sink Vanity, Huge W/I Closet.

Newmarket / Mccaffrey/Eagle St Bedrooms:3 Washrooms:3 Fully Renovated Three Bedroom Home In Posh Glenway Estates. Fully Finished Basement, Renovated Top To Bottom, Never Lived In. Slow Close Cabinets, Premium Windows, Modern Bathrooms, Energy Saving Led Pot Lights, No Neighbours To The Back Or On One Side. Won’t Last Long!

Newmarket/Bayview/Mulock Bedrooms:3+1 Washrooms:4 Lovely Family Home Nestled In One Of The Most Popular Areas “College Manor” In Newmarket Where Good Schools, Shopping,Park,Community Centre Are Right Around The Corner.Walk To Bogart Public School,Newmarket H.S.,Magna Centre.Easy Access To Hwy 404.All Brick”, Bright, Spacious, Open Concept Home With Parquet Floors! Kitchen Features A Quartz Counter Top.

Newmarket / Yonge/Dawson Manor Bedrooms:3 Washrooms:3 Near End Of Street & Away From Busy Woodspring Ave! * 45’ Frontage!! & Double Car Garage * Open Concept Layout W/ Family & Living Rooms Combined * Eat-In Kitchen & W/O To Patio Interlocking W/Outdoor Shed/Lamp (2011) * Pot Lights In Specific Areas * Semi’s & End-Towns Selling In The $500K’s = Little More Will Get You This Detached Home * Steps To Alexander Muir, Popular Bank.

00

,8

8 69

00

,9

9 65

$

64

0

90

9,

4 $9

call us today for more details and private viewing!

905-883-8300 Ext. 3436

Sales Representative

90

3,

6 $9

nea9765@gmail.com

00

,0

9 87

$

00

,0

6 86

$

$

Finished Basement

Aurora Beauty!

Finished Basement

Finished Basement / Walk Out

Aurora / St John Side Rd / Bayview Bedrooms:4+1 Washrooms:4 Absolutely Stunning 4Br Home In SoughtAfter Bayview- Wellington Community.

Close To Schools, Shopping, Transit & Many Other Amenities. Main Flr Features Formal Liv/Din/Fam Rms W/Hardwd Floors & Impressive Cathedral Ceiling. Sun-Filled Kit W/Centre Island O/Looks Family Rm & Features W/O To Professionally Landscaped Yard & Large Deck. Sweeping Staircase Leads To 2nd Flr W/Loft.

Aurora / Wellington/Mccleod Bedrooms:4 Washrooms:3 Walking Distance To Amazing Schools, Shopping, Walking Trails And Parks. Renovated Hardwood Floors, Maple Kitchen With S/S Appliances, Roof 2014, Furnace He 2007, A/C 2011, Cvac 2011, Windows 2005, Water Softener 2007. Bathrooms Renovated. Heated Floors Master Bath.

Perennial Gardens Surround Home. Need We Say More. Come Quick Before This One Is Gone!

Aurora / Bayview Northeast Bedrooms:4 Washrooms:5

Aurora / Wellington/Bayview Bedrooms:4+1 Washrooms:4 Ravine Lot In Aurora Sought After Area Aurora Grove, Overlook Sheppard Bush Conservation From 2 Decks & Juliet Balcony. 2744 Sq Ft, Cathedral Ceiling In Family Room, Stainless Appliances, Granite Counter, Custom Glass Back Splash, W/O To Deck Overlooking Breathtaking Ravine, Finished Basement W Games Room (Or 5th Bdrm) Rec Room W/ Gas Fireplace, Kitchen/Wet Bar, W/O To Deck & Patio.

All About Home

December 2014

Stunning 4 Bedroom, 5 Bath Detached Home In Bayview Meadows, Aurora. Located On Quiet St With Amazing Curb Appeal! No Sidewalk! Beautiful Features Include: Dark Hardwood Flrs On Main, Upgraded Kitchen W/Granite Counters, Large Tiled Flrs, Dark Extra Tall Cabinets, Cali Shutters, High End S/S Appli, Upgraded Baths, Proff. Exterior Pot Lights, Front& Rear Landscaping & Interlocking, & Much More! Min To Hwy 404, Go-Train.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

1

Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated

nea9765@gmail.com

905-883-8300 Ext. 3436

Ali Nezaminia Sales Representative

00

,0

8 16

00

,0

,

$1

call us today for more details and private viewing!

8 21

,

$1

00

8 49

,

,

$1

00

,8

,0

8 28

$1

Finished Basement / Walk-Up

Finished Basement / Sep Entrance

Part Finished Basement

Finished Basement / W/O

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:4 Washrooms:5 Spacious Open Concept Luxury Finishes Custom Built Home With Almost 3000 Sq Ft Of Total Living Areas. Spectacular Gourmet Kitchen, With Huge Centre Island & C/W Top Of The Line S/S Appliances. 10’ Main Floor, Crown Moulding, Stunning Fireplace, 2 Skylights And Finished W/O Basement With Huge Windows & Abundance Of Natural Lights. Earl Haig S/S, Cummer Valley M/S, Finch District P/S.

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:3 Washrooms:2 Absolutely Gorgeous South Facing Raised Bungalow On The Premium 60’X131’ Lot In A Quiet & Desirable Neighborhood.*Earl Haig H/S District* Upgraded Bright & Spacious Family Home With Open Concept Living/Dining. Walk Out To A Huge Newer Deck (20’X14’) In A Private Backyard. Hardwood Floors Through Out, Newer Large Windows Upgraded Electrical. Walking Distance To Ttc, Minutes From Yonge/Finch Subway.

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 1 Washrooms:3 Open Concept Design/Stunning 4Bedrms & 4 Wshrms Home!!**Hi-End Quality;9 Ft Ceiling *Upg’d:Granite Counter,Glass Backsplash,Hardwd Flr Thru,S/S Appliances,Water Softener,Water Drinking Sys,Gas Fireplace,Crown Moulding,Halogen Lighting,2Cars Garage & Opener,200Amps Electric Breaker,Sunny South Interlocking Bckyrd/Patio,Centre Island---Clean/Move-In Condition!!!

Toronto / Rutherford & Peter Rupert Bedrooms:4 + 1 Washrooms:4 Sensational Custom Masterpiece In One Of Most Sought-After Streets Of Willowdale.3200 Sq Ft. Of Spectacular Living Space, Soaring Ceilings, Gorgeous Hrwd Flr, Open Concept,Modern Chef’s Kitchen W/ Marble/Granite Counters, Master W/ Walk-In Closet & Sumptuous Ensuite, Backing Onto Glendora Park,Two Tier Custom Deck,Smart Thermostat, French/Catholic/ Montessori Schools, Tarion Warranty.

00

,9

99

00

,0

88

6 1,

$

00

,0

38

1 2,

$

00

,0

60

2 2,

2 2,

$

$

Finished Basement W/O / Sep Entrance

Finished Basement W/O

Finished Basement W/O

Finished Basement W/O

Toronto / Yonge & Sheppard Bedrooms:4 Washrooms:5 Perfect Location For City Living**-5Mins Walking Dis To Yonge Subway**Gorgeous/ Meticulous Details/Craftmanship--CustomBuilt Apx 3000Sf(Main/2nd) Plus Hi Ceng W/ O Bsmt(10 ‘ Ceng/Gas Fireplace);Potential Income(R/I Kitchen) *Cedar Roof * Iron Gate Dr*Floral Designer Iron Picket*2nd Flr Laundry*Wainscoting*Lib(Oak Panelling/Shelves),3/4” Hardwood Flr,Crown Moulding,Tankless Hotwater(O).

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 1 Washrooms:5 Elegant Customized Executive Home With Stately Natural-Stone Front Situated On Beautiful Block In Highly-Sought After Earl Haig School District.Wonderful New Park Nearby.Gorgeous Design With Meticulous Attention To Detail & High Quality Finishes.

Breath-Taking Resort-Styled Backyard Is Absolutely Gorgeous With Inground Salt Water Pool, Mature Trees&Extensive Stone Landscaping.This Home Offers It All.

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:5 + 1 Washrooms:6 True Craftsmanship & Finest Quality, With Elaborate Molding Thru-Out, Spectacular Layouts W/ Hardwood Floors, Circular Oak Stairs W/Metal Railing And Over Sized Skylight, 10 Ft Ceiling In Main Floor. Foyer W/Limestone Fl, Deep Lot .Approx 3900 Sgf, Minutes. Amazing Community And Neighborhoo.Top Ranking Earl Haig Secondary School, Walk To Bayview Village And Yonge Subway.Gorgeous Home.

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 2 Washrooms:5 Impressive & Impecable!Custom Italian Built W/ Ultra Superior Finishes & Construction*Original Builder’s Own House* Concrete Patio & Sunroom, Walkout Bsmt, Wrought Iron Railings,Prof.

Landscaped,Limstone Floors,Walkin Pantry,All Upgraded Builtins,Unmatachable Quality *Prime Bayview And Sheppard Area* Internet Controled Sec Syst,Cac & Cvac,Interlock Driveway,Concret Patio.

00

,0

5 40

$

955 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Great Layout, Split Bedroom, Unobstructed South Large 955 Sqft +155 Balcony. Short Wlk To Subway, Ikea, Malls, Lap Pool, Hot Tub, Kid Play Area, Basketball/Badminton Court, Gym, Theater, Party Rm. 24 Hr Concierge, Priced To Sell. 1 Parking 1 Locker Stainless Steel Appliances, Fridge, Stove, Rangehood, B/I Dishwasher, Microwave, Upgraded Kit Cabinets, Pantry, Parking.

Level:09

Maint: $465.90 / Month

935 Sqft

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Maint: $480 / Month

Maint: $652.46 / Month

1030 Sqft

aahtoronto@gmail.com

Maint: $488.04 / Month

Maint: $667.12 / Month

900 Sqft

0

00

5,

3 $4

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:2 Washrooms:2 Luxury Living In Resort Style Building On Yonge And Finch. Steps To Subway. Approx.900 Sqft. Gorgeous 2 Bedroom Split Layout. Upgrades: Freshly Painted. Solid Cabinets W/ Granite Counter Top, Limestone Floors In The Kitchen & Dinning Area, Bathrooms, Foyer & Laundry. New Broadloom In Living. Existing Stainless Whirlpool Appls: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave Hood, Washer And Dryer.

885 Sqft

Toronto / Dvp & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 Brand New Luxury Condo By Monarch, South-East Corner Unit, 885 Sqft + 110 Sqft Balcony, 2 Walk-Out From Living Room And Master Bedroom To Huge Balcony. Lower Maintenance Fee. Lots Of Upgrades, Hardwood Floor In Living/Dinning Rooms, Granite Countertop & Modern Kitchen. Close To Hwy 404/401, Steps To Fairview Mall / Don Mills Subway. Stainless Steel Appliances. 1 Parking And 1 Locker.

0

00

8,

0 $4

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Cozy 9-Storey 1 Year New Boutigue Condominium In Quiet Tree Filled Bayview Willow Park. This Bryon Patton Designed ‘Violet’ Suite 2 Bdrm + Den Features: 1030 Sf + Balcony, 9 Ft Ceilings, Top Quality Engineered Hardwood Floors, Stainless Steel Appliances, Modern Kitchen Cabinets With Beautifully Finished Huge Granite Counter Tops And Marble Backsplash. Conveniently Location.

850 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 An Intimate 11 Storey Building Conveniently Located Next To The Leslie Subway Station. Newly Constructed. Close Proximity To Bayview Village Shopping Centre; Ikea; Hwy 401 And Dvp/404. 9’ Ceilings; Engineered Hardwood Thru-Out; Granite Counters, Stainless Steel Energy Star Appliances; Stackable Front Load W/D; 24 Hr Concierge; Security System; Party Room; Exercise Room; Indoor Pool & More!

0

80

8,

5 $5

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 Beautiful Luxury Ground Level Condo In Aria 2, The Fantasia 935Sf Plus 2 Oversized Patios With Direct Access To The Grounds. This Suite Offers A Corridor View Of Lush Ravine, And Has Been Upgraded To The Max Including Dark Hardwood And Ceramics, Granite Kitchen Complete With Stainless Steel Appliances And Tons Of Cupboard Space. Each Bathroom Equipped With Modern Fixtures.

955 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 *Bright & Spacious 2 Bedrm & Den* Corner Unit (955 +155 Around Balcony) & Granite Countertop *Oversize Island *Floor To Ceiling Glass Walls In Living/Dining/Kitchen Area *Walk To Subway, Go Station, Bus, Ikea & Canadian Tire, Restaurant & Bank *Easy To Hwy 401/404* Shuttle Service.

Stainless Steel Appliances (Fridge, Stove, B/I Dishwasher, Washer/Dryer) One Parking Space And One Locker. Level:08

00

,0

29

$4

$

Maint: $572.79 / Month

0

90

9,

95

,3

8 42

$

Maint: $572.79 / Month

0 $5

00

,0

8 40

Maint: $567.90 / Month

870 Sqft

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:2 Washrooms:2 Tridel Luxury Building With Muti-Million Dollar Facilities: Lots Of Visitor Parking, Theatre, Indoor Pool, Exercise Room, Rooftop Garden & Lots More. Great Location: Steps To Finch Subway, Shops, Restaurants And Supermarket. Move-In & Enjoy.Light Upgraded Wood Floor .Biggest Size Exclusive Private Locker 4 X 12 . Good Size Patio Can Be Used As Your Backyard.Very Well Maintained.

All About Home

December 2014

5

65

ЮМОР Каждый год мы обещаем себе подготовить подарки заранее. Придумать индивидуальные сюрпризы для друзей и близких. Но в итоге, каждый год закупаем всякую бесполезную ерунду, а потом снова зарекаемся этого не делать. А ведь все, что от нас требуется, это вспомнить, кто из друзей и близких — Овен, кто — Рыбы, кто — Телец, Козерог и так далее. ЭКСПАНСИВНЫЕ ОВНЫ Они точно оценят, если вы подарите что-то соответствующее их хобби. Стойте, не нужно бежать за доской для серфинга, у них одно увлечение сменяет другое. Главное — исключите из списка для Овна подарки ручной работы, он этого не оценит.

ВЕСОВ УДИВИТЬ ПОДАРКОМ ПРОСТО Он должен отвечать сугубо эстетическим требованиям, про функционал и прочее можете забыть. Единственное, чего не простят Весы, так это — безвкусицы. Им хорошо дарить предметы искусства, декоративные аксессуары.

ТЕЛЬЦАМ НУЖНО ДАРИТЬ ЧТО-ТО НА ВЕКА Книги в дорогом переплете, столы из красного дерева и ручки из слоновой кости. Не пытайтесь оригинальничать, Телец не оценит. Если бриллианты и шкура медведей вам не по карману, дарите сувениры, но только полезные, если Телец не видит назначения вещи — вряд ли она ему понравится.

ПЕРЕМЕНЧИВЫМ БЛИЗНЕЦАМ С ПОДАРКОМ МОЖНО НЕ МУЧИТЬСЯ Представители этого знака обожают сюрпризы и как дети радуются всему подряд. Они уделяют больше внимания не

66

All About Home

December 2014

12 ПОДАРКОВ ПО ВСЕМ ЗАКОНАМ АСТРОЛОГИИ подарку, а человеку, эти дары приносящему. Самый верный способ порадовать Близнецов — это привезти сувенир из дальних стран или сделать подарок своими руками, им очень важно чувствовать внимание и заботу, а еще важнее, хвастаясь подарком, сказать: «Такого больше ни у кого нет!»

РАКОВ ПРОСТО ТАК «МИМИМИШНЫМИ» ПОДАРОЧКАМИ НЕ КУПИШЬ Маленькая подсказка — Раки обожают винтаж и антиквариат, так что старинные аксессуары, украшения и предметы мебели, достойные мировых музеев, смело можете Ракам вручать.

ЛЬВЫ — НАТУРЫ ОЧЕНЬ ЩЕДРЫЕ Поэтому и получать подарки привыкли объемные и расточительные, чтобы можно было хвастаться всем друзьям. Не заморачивайтесь по поводу гравировки и какой-нибудь авторской работы, просто подарите Льву вещь качественного бренда.

ДЕВЫ К ПОДАРКАМ КРАЙНЕ ТРЕБОВАТЕЛЬНЫ Сюрпризы не приводят их в восторг, зато вот практичные подарки, максимально полезные, им точно понравятся. Даже если набор кастрюль вам кажется весьма банальным подарком, Деве он точно подойдет.

А ВОТ СКОРПИОН, НАПРОТИВ, НЕ ПОТЕРПИТ БАНАЛЬНОСТИ Он привык считать себя настолько особенным и космическим, что просто не в состоянии принимать простые подарки. Редкая книга, коллекционная виниловая

пластинка, камушек с Луны, блокнот из стеблей бамбука — вот такой подарок Скорпион оценит.

ПОДАРОК СТРЕЛЬЦУ — УМОПОМРАЧИТЕЛЬНЫЕ ЭМОЦИИ Для многих лучших подарок — это путешествие, но для любознательных Стрельцов такой подарок на грани восторга.

КОНСЕРВАТИВНЫЕ КОЗЕРОГИ НЕ ГОТОВЫ К СЮРПРИЗАМ Упертости у представителей этого знака не занимать, могут никуда ни за что не сдвинуться. Самый лучший подарок для Козерога — игры, развивающие логику, и подписка на интересный для него журнал.

ВЫДУМАЛИ КАКОЙ-ТО УЖ СОВСЕМ СТРАННЫЙ И ЭКСТРАОРДИНАРНЫЙ ПОДАРОК? Припасите его для Водолея, только он сможет оценить вашу находку по достоинству. Реплика «Ничего себе!» сопровождает все запоминающиеся подарки представителей этого знака.

ТОНКИЕ НАТУРЫ РЫБЫ ОЧЕНЬ ЛЮБЯТ ИНТИМНЫЕ ПОДАРКИ Не те, что из магазина для взрослых, а очень личные, трогательные презенты. Рыбы остро нуждаются в романтике, так что называйте звезды в их честь, пойте серенады под балконом, но не слишком усердствуйте, чтобы не напугать Рыб.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

The stuff that dreams are made of.

Canada’s largest home improvement centre

Opening in 2015, 400 year-round home improvement showrooms, all under one roof.

Our special reserved showrooms have just been released. Act now to be part of this megacentre in Vaughan, located on Keele St. at Hwy 407. Call 416.417.7507 or visit us at improvecanada.com РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com All About Home December 2014

67

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

68

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

VS Design & Upholstery

LARGE SELECTION OF Fabrics & Leather RESIDENTIAL COMMERCIAL Cell: Office:

416.879.9069 905.264.9609

331 Jevlan Dr, Unit #12, Woodbridge, ON. L4L 8C1

ПОЛНЫЙ НАРУЖНЫЙ И ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ

Бейсменты «под ключ» Drywall, шпаклевка Кафель и ламинат Все виды покраски Сантехнические работы Электрические работы Ванные комнаты БЫСТРЫЙ, НАДЕЖНЫЙ СЕРВИС УМЕРЕННЫЕ ЦЕНЫ

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

69

FOR RENT

Commercial Unit FOR SALE Yonge/Clark

Yonge/Sheppard/401 $419,000

Великолепная 2-уровневая угловая кв-ра в востреб. р-не, окруж. большим балконом с прекр. видом. 2 спальни, 2 ванные комн., около 1000 Sq.Ft. На кухне гранитная столешница, стальные электроприборы. Ламинатные полы. Соврем. комплекс со всеми удобствами, подземная стоянка для 1 машины, 1 locker. Близко метро, обществ. транспорт, школы и магазины. Должны увидеть!!!

SOLD

Bathurst & Centre

2 спальни, парковка. $1,850

$249,000

Не упустите возможность для вашего бизнеса/инвестиции. Идеально подходит для юридич. и бухг. контор, риелторов, мортгидж агентов, брокеров. Много свободных парковочных мест.

НА ПРОДАЖУ. Отдельный дом Upper Thornhill

SOLD

Bathurst/Major Mackenzie

Дому 6 лет. 4 спальни, 4 ванные. Гараж на одну машину. Близко к школам, торговым центрам, транспорту.

FOR RENT Bathurst & Centre

$689,000

1 спальня +Dеn. Парковка.

$1,525

FOR RENT Markham& HW 401 1 спальня+ Dеn, парковка. $1,350

Квартира в Торонто ASSIGNMENT SALE Площадь 610 Sq.Ft. 1 спальня + Den + локер и 1 парковка. 17-й этаж. Красивый вид на юго-запад. Близко к озеру. Цена $330,000 (на 30 тыс. ниже, чем от билдера). Вселение — март 2018 г.

отдельно стоящий дом в красивом р-не, 3+1 спальни, Yonge/King $758,888 Замеч.

4 ванные комн. Красивая планир., высокие гладкие потолки,

SOLD

молдинг. Просторная соврем. кухня. Большая главная спальня с совр. большой ванной комн. и гардеробной. Законч. бейсмент с ванной комн. Красивый interlock перед домом. Центр. кондиц. и пылесос. Дерев. полы. Из кухни выход на задний двор. Гараж на 2 машины, и 3 места для машин перед домом. В шагах от Yonge, рядом 2 озера, парки, прогулочные дорожки.

70

All About Home

December 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

TV CENTER WAREHOUSE SALE 32" LED HDTV from $199

42" FLAT SCREEN HDTV from $299

& up

SAMSUNG CURVED LED 3D SMART HDTV call for pricing

& up

WASHER & DRYER COMBO from $799

SS FRIDGES

STOVES

from $799

$699 & up

& up

& up

LG CURVED OLED 3D SMART HDTV call for pricing

DISHWASHER KID ELECTRIC CAR from

HOME THEATRES from

$149

& up

from

$399 & up

$139 & up

LG SS 1.1CFT MICROWAVE

SOUND BARS from

$49 & up

from

$79 & up

WIFI BLU-RAY PLAYERS

$39 & up

WE CARRY LG, SAMSUNG AND OTHER LEADING BRANDS 250 Wildcat Road (Keele St & Steeles Ave)

Keele

WWW.TVCENTER.CA Fri:11am-6pm 416-665-4545 Tue-Thu:11am-7pm Sat-Sun:12pm-6pm

Steeles

Toronto ON M3J2N5

IDF 250

Petrolia

from

LADA

Wildcat

prime -0.85 (2.15% variable closed rate) 5 year fixed - 2.75% 3 year fixed - 2.39%

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

December 2014

71

www.moderninteriorscanada.com

Раскладные ортопедические диваны со всего мира

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

FOR EVERY R O O M IN YO U R H O U S E 1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON, Canada L4K 2W6 Tel: 905 761 6497