All about home RUS February 2019

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

February 2019

Broker

647-606-5774

КАК КУПИТЬ ДОМ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ? Читайте на стр. 26-27 Richmond Hill

ПОКУПАЕМ! Платим наличные на самых выгодных условиях. Бесплатная оценка.

No obligation.

Золото, серебро, часы, бриллианты, ювелирные изделия, картины, старые книги, предметы роскоши.

4664 Yonge St. (416) 229-4653 www.aaronsignature.com

$679,000

Completely remodeled & upgraded 2-1 apartment in the heart of Richmond Hill. New: white glossy kitchen w/glass backsplash, quartz countertop, huge island, laminate floor. Very spacious, open concept living, dining, solarium aria with B/I electric fireplace & huge, panoramic, floor to ceiling window. Big size master with 4 P.C. Ensuite.

All amenities in place. Just steps to shopping, bus stops w/just 20 min to Finch Subway.

License #10744

Быстро, надежно, профессионально

Olga Levin

Tatiana Zehovoy

Senior Mortgage Agent

Senior Mortgage Agent

OFFICE: 905-264-0002

CELL: 416.409.9480

OFFICE: 905-264-0002

olevin@mortgagealliance.com

THE BEST MORTGAGE

RATES ON MARKET

CELL: 416.803.0408

tzehovoy@mortgagealliance.com

ÀÌÎÐÒÈÇÀÖÈß 30 ËÅÒ Self-employed - 5% down payment

SET UP YOUR BUSINESS

IN A REAL

OFFICE BUILDING ON YONGE STREET

905.237.4653 www.accessbusinesscentre.com

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

www.therussianguide.com

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯ ПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В ЛЮБОМ РАЙОНЕ Richmond Hill Completely Remodeled & Upgraded 2-1 Apartment In The Heart Of Richmond Hill. Everything Was Changed For New: White Glossy Kitchen W/Glass Backsplash, Quartz Countertop, Huge Island, Laminate Floor All Over The Space. Very Spacious, Open Concept Living, Dining, Solarium Aria With B/I Electric Fireplace & Huge, Panoramic, Floor To Ceiling Window. Big Size Master With 4P.C. Ensuite. All Amenities In Place. Just Steps To Shopping, Bus Stops W/Just 20 Min To Finch Subway.

$679,000

Leased

HWY 7/ Islington

Новая 2-спальная квартира в аренду. 2 ванные комнаты, 9-й этаж, все встроенные электроприборы, терраса для барбекю. Выходит на тихую сторону. Транспорт TTC возле дома, магазины в двух шагах.

$2,100

CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Thornhill Woods 4-спальный новый танхауз в аренду. В самом престижном районе! В очень хорошем состоянии, $$$ на улучшения, задний двор выходит на парк.

$3500

Aurora 4 bedroom semi-detached дом в самом востребованном р-не Aurora. Дому всего 1 год, 10 ft. потолки на первом этаже, 9 ft. на втором. Деревянные полы по всему дому. Законченный бейсмент с ванной комнатой. Открытая планировка.

$959,000

NEW!

FOR LEASE $1,700

NEW!

FOR SALE $819,900

NEW PRICE

FOR SALE

NEW PRICE

FOR SALE

$649,900

$1,049,900 $999,999

$639,900

RICHMOND HILL

Прекрасная новая квартира, расположена в центре Richmond Hill. 1 комната + дэн, 1 санузел.

1 парковка, локер. Около 700 sq. ft. Гранитные столешницы, стальные электроприборы. Высокие потолки. Ламинатные полы. Находится на Yonge/Gamble. В здании имеется спортзал, гостевые комнаты, комната для проведения праздничных мероприятий, открытая терраса с площадкой для барбекю, круглосуточный консьерж и мн. др. В шагах от общественного транспорта, магазинов, парков, школ. Квартира будет доступна для аренды в конце марта.

LEASE

NEW!

D

FOR SALE € 175,000

SPAIN, ALICANTE

Шикарный отдельно стоящий дом с выходом на 2 террасы, с видом на море, в престижном р-не! 3 спальни, 2 туалета. Отдельные гостиная и столовая. Парковка на 2 машины. Кондиционер. Crown Molding. Обновленные полы, лестница и кухня. Высокие потолки, стальные эл. приборы. Низкая коммунальная оплата. Для жителей комплекса имееются 2 бассейна. В минутах от моря, магазинов, пляжа, обществ. транспорта. Звоните для большей информации!

BATHURST/KING

Отдельно стоящий дом, соединенный с гаражом на 1 машину. 3 спальни, 4 туалета, законченный бейсмент. Полностью обновленный дом: гранит. столишн., стальные эл. приборы, полностью перекрашен. Обновл. ковры на 2-м этаже. Каменная отделка камина. Имеется выход на просторную террасу. Просторные гардеробные. Центр. пылесос и кондиционер. Дом находится в спальном районе Richmond Hill на тихой улице. Рядом школы. В шагах от общест. транспорта, магазинов, ресторанов, парков, трейлз, озер.

SOLD

NEW!

NEW!

FOR SALE $435,000

YONGE/CLARK

Просторная угловая 2-спальная квартира + дэн, около 1300 sq.ft., открытая планировка, 2 полных обновленных сан. узла. 1 парковка, 1 локер. В обеих спальнях гардеробные комнаты. Выход на огромную терассу из трех ком99% ЗАкухня, нат. Современная стальные ОЙэлектроприборы, ламинатные поН всей квартире ШЕН Ополы Р П А З и мн. др.О ВТ минутахЦ ходьбы ЕНЫдо общественного транспорта, магазинов, школ, ресторанов.

SOLD

PANAMA

COSTA RICA

ANGUS/BARRIE

Просторный, уютный, отдельно стоящий дом. Расположен на прекрасном лоте с выходом на парк. Кирпичная и каменная облицовка фасада. $$$ вложены в усовершенствования. 2603 sq.ft. 4 комн., 4 туалета (3 туалета на 2-м этаже). Современная кухня. Удобная практичная планировка, стальные эл. приборы, прачечная на 1-м этаже. Дерев. лестница, встроенная подводка для подключ. центр. пылесоса и мн. др.! Гараж на 2 машины. В минутах от HWY 400, магазинов, ресторанов, парков.

NEW!

FOR LEASE $1,500

DUFFERIN/MJ MACKENZIE

Прекрасный полностью обновл. 2-спальный бейсмент с отдельным входом; просторный (около 1100 sq. ft.), в престижном р-не. 1 парковка, 1 санузел. Просторная кухня со стальными эл. приборами. Отдельная гостиная с камином. Отдельная прачечная комната. Высокие потолки, ламинатные полы. В шагах от магазинов, школ, детских площадок и общественного транспорта.

LEASE

HONDURAS

BATHURST/GREEN LANE

Шикарный дом в прекрасном р-не, 4 спальни, 4 туалета, законч. бэйсмент с выходом на задний двор. Общая площадь, включая бэйсмент, около 3800 sq. ft. Центр. пылесос, прачечная на 1-м этаже. Гараж на 2 машины, парковка на 4 машины. Полностью обновл.: деревянные полы, гранитные столешницы с обновл. кухней. ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ОЗЕРО. Просторная терраса и мн. др. Рядом престижные школы, в шагах обществ. транспорт, магазины, парки и HYW 404, 400.

D

FOR SALE $599,900

HWY 121/WAGAR RD.

KAWARTHA LAKES Шикарный отдельно стоящий бангало с земельным участком 75х200 ft. и выходом на озеро. Дом с капит. ремонтом 2016 г., включая крышу, окна, сантехнику и проводку. Гараж на 1,5 машины. 2 выхода из дома на 2 дерев. террасы. В наст. время дом использ. для сдачи в аренду ($300/сутки, $1800/нед.). В стоимость дома включены: причал с парковкой для лодки, все эл. приборы, все оконные занавеси; по желанию покупателя можно договориться о мебели и всем декоре дома.

ВОЗМОЖНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ИЗ КАНАДЫ или ИЗ СТРАН ВАШЕГО ПРЕДПОЧТЕНИЯ * ЗВОНИТЕ УЗНАТЬ ДЕТАЛИ!

!

* Some conditions may apply.

ШИРОКИЙ ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ НА ПОБЕРЕЖЬЯХ, ПЛЯЖАХ И В ГОРОДАХ

SPAIN

FLORIDA (Orlando/ Miami)

DOMINICAN REPUBLIC

КВАРТИРЫ, ВИЛЛЫ, ЖИЛЫЕ ОХРАНЯМЫЕ КОМПЛЕКСЫ, ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

4

ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ, АРЕНДЫ ИЛИ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!

All About Home

February 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

№2 (98) February 2019 Читайте в номере: 6 5 модных материалов для отделки стен 10 20 удивительных вещей, которые вы можете помыть в посудомоечной машине 10 Как хранить бумаги и документы 12 Советы от дизайнеров 20 Восточный интерьер: особенности воплощения 22 Мировые тренды уютной жизни: 5 концепций интерьера 30 Интерьер кухни в современном стиле для большой семьи

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising 10271 Yonge St., 3rd Floor, Suite 331, Richmond Hill Ontario L4C 3B5, Canada Tel 416-477-6107 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

5

5 МОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ОТДЕЛКИ СТЕН проверять экологические маркировки, что гарантирует использование действительно качественных материалов за приемлемые деньги.

ШПОНИРОВАННЫЕ НАТУРАЛЬНЫМ ДЕРЕВОМ МДФ-ПАНЕЛИ Огромной популярностью в качестве материала для отделки стен пользуются шпонированные натуральным деревом МДФ-панели. Этому способствует их большое разнообразие, начиная от широкоформатных прямоугольных до нестандартных форм, например, треугольников или гексаэдров. Они бывают гладкими или фактурным, большими и маленькими.

Не знаете, как оформить интерьер максимально эффектно и модно? Мы нашли для вас пять актуальных идей. Рынок отделочных материалов сегодня предоставляет огромный простор для творчества. Но всё-таки хочется отметить тренды, которые особенно актуальны на протяжении последних нескольких лет: натуральность, экологичность и безопасность материалов. Конечно, каждому хочется, чтобы дома его окружали только лучшие, качествен-

ные отделочные материалы. Натуральное дерево и камень, бесспорно, будут актуальны всегда. Природные материалы обладают неповторимым узором и фактурой, они никогда не надоедают. Но что делать, если хотелось бы использовать что-то натуральное, а бюджет проекта этого сделать не позволяет? Решить проблему можно с помощью качественных имитаций природных материалов, таких как керамогранит под мрамор, настенные МДФ-панели и каменный шпон. Эти варианты гораздо более доступны по цене, но в то же время позволяют сделать интерьер именно таким, каким хотелось бы его видеть. В этом случае важно

Такой материал можно применять и для дома, и для офиса или кафе. Он практичен в уходе, экологичен и долговечен. Некоторые панели обладают улучшенными шумоизоляционными характеристиками, что бывает чрезвычайно полезно и для жилого, и для общественного интерьера.

КЕРАМОГРАНИТ ПОД МРАМОР — ИЗЫСКАННОСТЬ И ВКУС В последнее время появляется всё больше проектов с использованием керамогранита под мрамор. Это тренд № 1 для ванных комнат и санузлов. При доступной цене он добротно и респектабельно смотрится в интерьере.

ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана 6

All About Home

February 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале • Своевременная подача лекарств • Гигиенические процедуры, смена памперсов • Сопровождение к врачу и на прогулки, транспорт • Поддержание чистоты и порядка • Приготовление пищи и кормление • Моральная поддержка и приятное общение Уход за лежачими/с деменцией/с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта. Доброжелательность, вежливость и позитивный настрой являются обязательными требованиями к персоналу нашей компании. Варианты работы: почасовой и круглосуточный график. Говорим по-русски, по-английски, на иврите.

www.GtaCaring.ca 647-528-8983 GtaCaring@gmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

7

КАМЕННЫЙ ШПОН В ОТДЕЛКЕ СТЕН Каменный шпон представляет собой тонкую пластину натурального камня. Как правило, используется сланец — горная порода, имеющая горизонтально тянущиеся тонкие (около 0,1 мм) пластины минерала, которые способны легко расслаиваться. Каменный шпон может быть изготовлен и из искусственного камня. Кстати, существует полупрозрачный каменный шпон, из которого можно делать светящиеся панно и светильники. Такой материал можно использовать в интерьере любого помещения, его легко монтировать, и он не требует специального ухода. Каменный шпон можно клеить не только к стене, но и к мебели.

ВАГОНКА И ФАНЕРА ДЛЯ ОТДЕЛКИ В СТИЛЕ ЭКО Если хочется подчеркнуть экологичность интерьера, то можно использовать вагонку, фанеру или ОСБ-плиты (но нужно обязательно смотреть на маркировки, чтобы купить действительно качественный материал). Можно укладывать их целиком, широким форматом или вырезать из них панно, монтировать плоско или объёмно — всё зависит от фантазии и поставленной задачи.

ТЕКСТИЛЬНЫЕ И ТКАНЕВЫЕ ПАНЕЛИ В ОТДЕЛКЕ СТЕН Набирают популярность тканевые панели. Они изготавливаются на заказ, используются чаще всего в спальне, смотрятся очень уютно, а заодно дают дополнительную шумоизоляцию.

8

All About Home

February 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

LE

ДОМА НЕДЕЛИ! ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!

Dufferin/Rutherford

SA

SALE

Великолепный новый free Freehold Town house In Thornhill Valley. 3200 sq. ft. 4 спальни, 5 ванных комнат, лифт от бейсмента до 3-го этажа, высокие потолки. Невероятно красивый дизайн, открытая планировка. Задний двор выходит в парк. Деревянные полы. Красивая и функциональная кухня, с островом. Стальные современные эл. приборы. Центральный пылесос. Просторная семейная комната. Прачечная на первом этаже. Современная сушильная машина с передней загрузкой. Большая терраса с видом на парк. Встроенный гараж на 1 машину. 2 парковочных места перед домом.

FO R

FOR

00

,0

8 34

,

$1

SA

SALE

FO

R

FOR

LE

Lakeshore Dr/Ramara/Simcoe

00

,9

9 97

$

SA

LE

$

Dufferin/Teston/Bathurst

R

FO

SALE

Эксклюзивный великолепный отдельно стоящий дом на большом участке земли. Дизайн сделан по индивид. проекту. Открытая соврем. планировка. 4 больших спальни и дополнит. спальня в просторном бейсменте, 5 ванных комнат. Большая просторная кухня с новыми эл. приборами, гранитная столешн. Большая красивая семейная комн. с камином, домашний офис. Красивый ке0 0 рамич. пол из оникса, дерев. полы во всём доме, молдинги, potligths и мн. др. В доме есть сауна, ,0 0 9 внешний бассейн с соленой водой и обогревом. На заказ сшитые занавески, домашний кинотеатр, 00 бар. Снаружи камеры наблюдения, профессион. выполненный ландшафт, автоматич. система по78 , , 8 8 $2 лива. Встроенные гаражи на 3 машины и дополнит. парковочные места на 5 машин перед домом. ,5 Дом расположен на уютной улице, рядом с теннисными кортами, недалеко парк и футбольное $2 поле. В шаговой доступности к детской площадке, отличные школы.

FO

R

SA

LE

FOR

00

,9

9 99

Большой, уютный, отдельно стоящий бангало с красивым собственным пляжем на берегу озера Simcoe. Отдельный дом для гостей. Спальни 4 +1, 1 ванная комната. Красивая планировка. Большая просторная кухня. Стальные эл. приборы. Деревянные полы. Кафедральные потолки. Дом полностью обновленный и улучшенный. Очень большой участок, граничит с лесом. Парковка на 15 машин перед домом. Близко к казино Rama, Marina, к отелям, ресторанам, главным хайвэям. Редко на рынке! Поймайте свой шанс!

FOR

Dufferin/Steeles

LEASE

00

,3

00

,4

$2

FO

R

SA L

E

$2

Holland & Collings, Bradford

LEASE

0

90

, $1

FO

R

SA

LE

FOR

FOR

Великолепная квартира в элегантном Chateau Ridge Complex, около 800 sq. ft. 1 спальня + просторный дэн (может быть использован как дополнительная спальня). Современная кухня. Стальные эл. приборы. Ламинатные полы. Подземный гараж на 1 машину. Рядом парки, лес, школы, банки, магазины, обществ. транспорт.

Сдается в аренду главный этаж отдельно стоящего бангало в самом центре Bradford. 3 просторные спальни, 1 ванная комната. Удобная планировка, светлые просторные комнаты. Современная комфортная кухня. Современные электроприборы. Деревянные полы, crown moulding. Прачечная на первом этаже. Деревянный дэк. Встроенный гараж на 1 машину + 2 парковочных места перед домом.

Holland & Collings, Bradford

LEASE

00

,4

$1

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Сдается в аренду благоустроенный, просторный бэйсмент-апартмент в отдельно стоящем бангало, расположенном в самом центре Bradford. 2 просторные спальни, 1 ванная комната. Новые ламинатные полы в спальнях, плитка в ванной. Новое освещение, только что после ремонта. Стиральная и сушильная машины. Отдельный собственный выход на просторный благоустроенный задний двор с правом полного пользования. Парковка на 2 машины.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

9

20 УДИВИТЕЛЬНЫХ ВЕЩЕЙ, КОТОРЫЕ ВЫ МОЖЕТЕ ПОМЫТЬ В ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНЕ Если у вас дома есть посудомоечная машина, то вы наверняка уже задумывались о том, можно ли в ней мыть не только посуду, но и что-нибудь еще? Вы сэкономите время и деньги, если узнаете, что именно можно мыть в посудомоечной машине, а что нельзя. All About Home составил список из 20 вещей, которые для этого отлично подходят:

• пластиковой обуви понравится быстрый цикл в посудомоечной машине; • пластмассовые игрушки: бросьте их в нагрузку пластиковой обуви;

• пластиковые растения-суккуленты: эти малыши могут быть очищены посудомойкой без вашего присутствия; • держатели, крючки — положите их в нагрузку посуде; • губки для мытья посуды тоже можно бросить в посудомойку!

• силиконовые прихватки и другие изделия из силикона; • полки из холодильника; • вращающийся поднос из микроволновой печи; • дуршлаг сначала нужно подержать в горячей воде, а затем поставить на цикл мытья в посудомоечной машине;

• темную бейсболку можно постирать без горячего цикла и без цикла сушки;

• ваши расчески и даже расчески питомцев (предварительно очищенные от всех волос и шерсти!);

• раз в неделю бросайте на быстрый цикл в посудомоечную машину миски для питомцев;

• шланг от душа, смесители и т. п.:

• различные мелкие бытовые приборы из керамики;

• металлические держатели (полочки, держатели для зубных щеток и т. п.) из ванной;

• насадки для пылесоса;

• мыльницы;

• вентиляционные решетки из пластика и керамики;

• кусачки для ногтей и пинцет.

КАК ХРАНИТЬ БУМАГИ И ДОКУМЕНТЫ Современные люди имеют дело со множеством различных бумаг: магазинные чеки, счета на оплату коммунальных услуг или рекламные проспекты и купоны на скидку. Как не захламить свой дом ненужными бумажками и не потерять нужные, мы и постараемся вам объяснить. ЧЕКИ И СЧЕТА. КАК ХРАНИТЬ Все чеки и счета можно разделить на две категории — неоплаченные и оплаченные. Первые мы храним для того, чтобы оплатить их в ближайшее время, вторые — для подтверждения факта оплаты» в случае какой-то ошибки или неточности. Самый удобный вариант хранения подобных бумаг — папка с разными отделениями или две разные папки. Как оформить их внутренне пространство, зависит от вас, ведь именно вы должны с легкостью в них ориентироваться.

10

All About Home

February 2019

Все ненужные платежки и чеки, содержащие ваши личные данные, перед тем как выбросить, обязательно мелко порвите или пропустите через шредер. Точно так же поступайте и с наклейками на ящиках с посылками, ведь там написаны адреса. При наличии компьютера и сканера можно сохранить все необходимые чеки и платежки в цифровом виде, причем систематизировать их будет проще, ведь появится возможность создания различных каталогов и подкаталогов.

ДОКУМЕНТЫ. ХРАНЕНИЕ Строго говоря, большинство документов нужно хранить в несгораемых сейфах, но далеко не все квартиры оборудованы такими надежными хранилищами. Поэтому паспорта, свидетельства о рождении, дипломы об образовании, и документы на дом или квартиру лучше хранить в таком месте, чтобы в случае непредвиденных ситуаций их можно было быстро достать и забрать с собой.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

*

Direct 905-881-SOLD (7653) NEW

RICHMOND HILL

NEW

НОВЫЙ ПРОЕКТ ОТ СТРОИТЕЛЯ (Bathurst/Centre)

** Second quarter in 2014!

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

NEW

Новый, шикарный semi-detached, 2410 sq. ft., 10 ft. потолки. Потрясающая планировка, множество обновлений. Потенциал для apartment (имеется отдельный вход).

$998,888

TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

HWY 7/JANE

Потрясающее кондо в Vaughan Metropoliten Centre! В минутах от метро, главных HWY и магазинов.

1 YEAR

FREE

MAINTANANCE

Этот проект расположен в шагах от транспорта, (1 автобус до метро), магазинов, ресторанов, востребованных школ. Дом насыщен всеми удобствами: бассейн, спортзал, 24 часа охрана и т.д. НЕ ПРОПУСТИТЕ ТАКУЮ ПРЕКРАСНУЮ СДЕЛКУ!

NEW

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

BATHURST/CENTRE

Прекрасный дом с walkout basement, 4 спальни, огромный участок 66.50 ft х 132.77 ft. Законченный basement с отдельным входом (потенциал для apartment). Множество $$$ потрачено: новая кухня, шкафы в ванной, полы. Не пропустите!

$1,077,000

85 NORTH PARK RD. #1503

BATHURST/CENTRE

NEW

BATHURST/ CENTRE

Красивая, светлая и просторная 1-спальная квартира в Thornhill City Centre. Балкон 70 sq. ft. с открытым видом на фонтан. 9 ft. потолки, ламинатные полы, гранитные столешн. в кухне. 1 парковка. В шагах от Promenade Mall, школ, трансп., ресторанов, парка и мн. др.!

коммерческое помещение на продажу в центре Thornhill на первом этаже в здании престижного condo. 1080 sq. ft. , в шагах от транспорта, множества жилых помещений.

$412,800

$638,000

D L O S

Владельцам компьютеров можно посоветовать оцифровать все эти бумаги и разложить их по соответствующим каталогам. Благодаря этому, вы всегда сможете распечатать необходимый документ (или передать его в цифровом виде), а не метаться по округе в поисках ксерокса.

ГАРАНТИЙНЫЕ ТАЛОНЫ И РУКОВОДСТВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ. КАК ХРАНИТЬ Обязательно храните гарантии и руководства до тех пор, пока пользуетесь техникой, причем для этих целей можно завести отдельную папку или коробку для бумаг.

ЖУРНАЛЫ И РЕКЛАМНЫЕ БРОШЮРЫ. КАК ХРАНИТЬ Старые журналы можно выбросить, не просматривая их снова, или вырезать из них необходимую информацию. Если вы не можете сделать выбор или необходимых журналов все равно очень много, попробуйте найти их цифровые копии или оцифровать самостоятельно, если, конечно, у вас под рукой есть компьютер и сканер. Рекламные брошюры, как правило, актуальны ограниченное время, поэтому регулярно перебирайте их и выбрасывайте те, что уже устарели. Из других рекламок можно вырезать контактные данные или другую необходимую информацию и не хранить их полностью, или просто сделайте фотографии и храните их в своем телефоне или компьютере, что не захламлять кабинет ненужными бумажками. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

11

ше, чем распластать его вплотную от одной стены к другой. Возможно, ктото по старинке ещё покрывает ковром весь пол, но такой приём однозначно уже в прошлом и используется сейчас довольно редко. Советуем оставлять от края ковра до стен хотя бы небольшое пространство, так он будет смотреться куда более привлекательно и стильно.

• Хорошая формула выбора оттенка для потолка — это цвет отделки плюс 50% белого. Совет очень полезный, ведь даже если вы выкрасите потолок такой же краской, которой были выкрашены стены, она будет смотреться на несколько тонов темнее. Так что да, лучше разбавляйте понравившийся цвет белой краской и делайте его на порядок светлее.

СОВЕТЫ

ОТ ДИЗАЙНЕРОВ Какого размера должен быть ковёр? А как насчёт высоты кровати, цвета занавесок или оттенка потолка? Ответы на все эти вопросы — в нашей сегодняшней статье, ведь мы делимся полезными советами. Оформление собственного интерьера не должно быть трудным и неприятным занятием, оно призвано приносить удовлетворение. И если вы не хотите тратить деньги на тех «специалистов», что могут превратить ваш дом в место, которое вам не очень-то и нравится, воспользуйтесь советами разных дизайнеров.

430 ESSA P t VI Even by One Urban (Barrie)

les

Sa

Новые кондоминиум квартиры в хорошем, современном районе в Barrie. Рядом с Hwy400 и Go Train.

Цены с $200к+

12

All About Home

• Если вы уже долгое время не можете определиться с цветом штор — остановитесь на белом, и в дальнейшем точно не пожалеете об этом решении. Это действительно универсальный и беспроигрышный вариант, который будет уместен в любой комнате, независимо от её стиля и цветового оформления. А если эти шторы будут к тому же из лёгкой полупрозрачной ткани, ваш интерьер сразу же наполнится естественным светом, станет визуально просторным и более воздушным.

• Уложив ковёр на пол, оставьте хотя бы 7—10 сантиметров с каждой стороны, таким образом пространство покажется шире, и это намного луч-

Keele / Major Mackenzie Maple

Светлый просторный semi-detached дом в хор. р-не Maple. 3+1 спальни, 4 ванные, новый бейсмент-апартмент с отдельным входом, гараж на 1 машину. Дом после кап. ремонта, много upgrades. Очень уютный двор с деревьями и цветами. Рядом транспорт, магазины, школы.

February 2019

$825,000

Yonge / Weldrick

• Каждая комната нуждается по крайней мере в одном античном акценте и одном прикосновении чёрного оттенка. Даже небольшой акцент чёрного цвета — важная деталь любого интерьера, он как маленькое чёрное платье в гардеробе любой женщины. Один известный дизайнер полагает, что ещё один элемент, без которого никак не обойтись интерьеру — это антиквариат. Почему бы и нет? Вещи с историей всегда вызывают интерес и интригуют.

Major Mackenzie/Dufferin

Светлая, просторная квартира 1+1 в новом кондоминиуме. Современный дизайн, высокие потолки, большие окна, деревянные полы, гранит. Парковка и локер включены. Большой балкон с красивым видом. Рядом магазины, рестораны, транспорт, хорошие школы.

$459,000

• Высота кровати должна быть максимум 58 сантиметров от пола, не следует делать её выше. Выбирая кровать, помните: важным моментом является подбор её оптимальной высоты. Для большинства людей наиболее комфортной и приемлемой считается высота в 50 сантиметров. А вот если ваш рост меньше 175 сантиметров, необходимо присматриваться к более низким кроватям, которые не превышают 40—45 сантиметров.

Просторный уютный угловой townhouse 4+1 спальни, гараж на 1 машину, бейсмент-апартмент с отд. входом. Дом после кап. ремонта, дизайнерская работа, все новое: кухни, ванные, дерев. полы, портселайн, potlights, гранит. Рядом транспорт, магаз., парки, школы.

$989,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

• Используйте белое постельное бельё и полотенца, не изменяя этой традиции ни при каких обстоятельствах. Они создают атмосферу чистоты и порядка. Непрактично? Пусть так, но зато белое постельное бельё поможет настроиться на полноценный отдых, убаюкает как младенца и успокоит, а белоснежные полотенца подарят свежесть утром. Главное, выбирайте качественные материалы, которые даже после большого количества стирок не утратят своей первоначальной ослепительной белизны и привлекательного внешнего вида.

• Убедитесь, что вы выставили напоказ всё вместе из того, что есть в вашей коллекции. Коллекционирование является одним из ваших хобби? Тогда смело выставляйте любимые предметы на всеобщее обозрение и украсьте ими свой интерьер.

• Белый цвет является идеальным фоном для любого произведения искусства или даже целой коллекции. Именно к картине будет приковано всё внимание, если она будет красоваться на нейтральной белой стене.

• Вам надо найти наилучшее для сидения место в комнате и, стартуя именно отсюда, работать над расстановкой всей остальной мебели для гостиной. Прорисуйте свою гостиную в масштабе на листе бумаги, вырежьте квадратики, которые будут соответствовать вашей мебели и начинайте их раскладывать, подбирая варианты. А ещё лучше — воспользуйтесь программами или приложениями для мобильного устройства, которые позволят спроецировать мебель в вашу комнату, таким образом вы подберёте идеальную расстановку.

V TE ER RO O VA AT bath + kitchen

55% OFF

ALL FREESTANDING TUBS

WITH THE PURCHASE OF A RIOBEL TUB FAUCET*

+ FREE DELIVERY IN THE GTA *WHILE SUPPLIES LAST; VANNA BRAND OF TUBS

VISIT OUR 20000 SQUARE FOOT SHOWROOM! РЕКЛАМА (416) 477-6107

7700 Keele St, Unit 6, Vaughan, ON. L4K 2A1

aahtoronto@gmail.com

416-2-VATERO All About Home

www.vatero.com February 2019

13

ДУШЕВАЯ КАБИНА

В МАЛЕНЬКОЙ ВАННОЙ КОМНАТЕ:

ЛУЧШИЕ ФОРМЫ, ИДЕИ И ТИПЫ УСТАНОВКИ

Душевые кабинки для ванной комнаты – сегодня это тренд в разных стилях интерьера. А в маленьких ванных комнатах это решение становится еще и лучшим способом экономии места. Они бывают разной формы, могут устанавливаться в различных точках комнаты, оснащены десятками современных функций. Сейчас расскажу обо всем этом подробнее.

ВИДЫ ДУШЕВЫХ КАБИНОК Маленькая душевая кабина может не решить проблему нехватки места, если выбрать крупное решение. Не менее важно решить, как установить ее так, чтобы в комнате осталось место для другой сантехники. Важно выбрать не только габариты сантехники, но и ее оформление и тип установки, чтобы добиться максимальной эргономичности.

ФОРМА Душевые кабины в маленьких ваннах выбирать нелегко, так как вы ограничены

не только в габаритах, но еще и в форме. Подходящий вариант подбирается в зависимости от количества свободной площади, ведь в очень маленькой комнате прямоугольная или полукруглая конструкция вряд ли поместится. Но при определенной планировке подойдет и прямоугольная, и квадратная модель. Выбрать форму нужно не только для создания определенного интерьера, а в первую очередь для экономии места.

КАКИЕ ВАРИАНТЫ ПОДОЙДУТ ДЛЯ МАЛЕНЬКОЙ ВАННЫ: Прямоугольные. В компактных ванных такая форма почти не встречается. Но иногда целесообразно выбрать и такой душевой бокс, например, в случае, если вход в ванну встроен в одной из длинных стен, и кабинку нужно установить возле противоположной стены. В форме четверти круга. Именно такие решения легче всего установить в угол комнаты, и именно они выбираются для очень маленьких ванн, так как другие формы попросту не вместятся. Дверцы не обязательно должны быть без углов, выбирайте те формы, которые вам больше нравятся. Квадратные. Их тоже можно установить и в угол, и возле стены. Эта форма считается чем-то среднем между двумя предыдущими вариантами, и устанавливается в ванных комнатах площадью чуть меньше средней. Квадрат отлично подходит для лаконичных стилей интерьера, где преобладают четкие линии. Сантехника должна быть не только компакт-

ной, но и вписывающейся в концепцию интерьера. Даже такая мелкая деталь, как цвет поддона, позволит гармонично ввести сантехнику в интерьер. Прозрачное стекло. Модели из прозрачного стекла практически не «съедают» пространство. Именно поэтому их часто устанавливают именно в компактных ванных. За счет прозрачности, дверцы смотрятся более легко, поэтому и эргономичны. При монтаже конструкций с прозрачными дверцами важно уделить внимание внутренней отделке, которая постоянно будет на виду. Даже габаритные прямоугольные кабины не будут визуально «забирать» много места, если дверцы будут прозрачные. Матовые. Если же вы не приверженец прозрачных дверей, тогда обратите внимание на матовые светлые двери. Визуально они захватывают больше пространства по сравнению с прозрачными моделями, но тоже часто используются в маленьких ванных. От прямоугольных и квадратных не угловых моделей в таком случае лучше отказаться, оптимальным решением станет сантехника в форме четверти круга. Матовые стекла к тому же могут быть украшены узорами, которые отлично дополнят интерьер. Помните, что пространство душевой и возле нее нуждается в специальной отделке, так как на него постоянно будет воздействовать влага и пар. Это правило не распространяется только на готовые душевые боксы с поддоном, которые уже имеют подходящее дно и плотно закрывающиеся дверцы.

8001 Jane Street, Vaughan Ontario, L4K 2M7, 1 block north of Hwy 7 T: 416-223-3330, F: 905-761-8895, E: info@bathcity.ca

14

All About Home

February 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Coldwell Banker Select Real Estate, Brokerage

ПОКУПКА, ПРОДАЖА, РЕНТ * Предоставляю все услуги, связанные с недвижимостью * Бесплатная профессиональная оценка и предпродажная подготовка вашего дома * Профессиональное видео и фото * Полное сопровождение сделки на всех этапах до ее успешного завершения * Быстрый и эффективный поиск жилья * Специализируюсь в районе Пил, Каледон, Йорк, Брамптон, Кинг

Ilmira Safina

Sales Representative 647 891 5491 safina8ilmira@gmail.com www.ilmirasafina.com

23 Mill Street BOLTON, ON L7E1C1

DR. VITALI MELKUEV AND ASSOCIATES ВСЕ ВИДЫ СТОМАТОЛОГИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ:     

Импланты (all implant services) Ортодонтия Косметическая стоматология Коронки и мосты (все виды) Хирургия (включая удаление зубов мудрости)  Принимаем все виды cтраховок Emergency  Welfare/York region welfare  Family benefits

Thornhill 180 Steeles Ave. W, Unit 18a Открыты 7 дней в неделю РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

(905) 771-8100 All About Home

February 2019

15

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ИВАН ЛАМОЧКИН

БОЛЬШЕ КОНДО – хороших и разных

Ivan Lamotchkine SALESPERSON

Mobile:

416-835-9010

В прошлом номере журнала мы говорили о большом количестве новых предложений от застройщиков. Мои рекомендации были и остаются: Prime на Jarvis и Gerrard, Y&S на Yonge и Eglinton, Azura на Yonge и Finch, Transit City 4 на Jane и Hwy 7. А вот ещё несколько проектов, на которые я рекомендую обратить внимание.

Компания Fieldgate Urban работает над новым проектом The Poet на Queen St East и Leslie. Район Leslieville всегда был престижным и элитарным, а в последнее время ещё и желанным для молодёжи, и по цене почти сравнялся с downtown. Транспортная линия вдоль Queen ещё больше придаст ценности этому району в ближайшее время. Проект The Poet – это невысокое здание в стиле «бутик» с хорошими планировками просторных квартир. Оно несомненно будет пользоваться спросом у людей, планирующих поселиться в Leslieville. Сейчас действуют специальные программы и скидки для покупателей.

Вторая «южная» башня проекта Line 5 на Yonge и Eglinton только что вышла в продажу. Первая фаза была распродана на «ура» в конце прошлого года. Этот район города успешно развивается по всем направлениям, и по качеству жизни становится близок к самому центру, а по многим параметрам и превосходит его. Так что, можно ожидать рост спроса и, соответственно, цен. Знаменитая строительная компания Cresford Developments начинает продажу новой фазы проекта YSL на Yonge и Gerrard. Потрясающее место рядом с метро и Ryerson University. 98-этажная башня с 957 квартирами, а также офисными помещениями и магазинами будет построена в одном из самых оживлённых районов Торонто. Около 70% квартир будет типа студия или односпальными. Прекрасно для сдачи в рент. Как всегда, дополнительную информацию об этом и других новых проектах можно найти на моём веб-сайте

Также буду рад ответить на ваши вопросы по телефону

(416) 835-9010 Успешных покупок!

16

All About Home

February 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РУБРИКА

HOME and COMMERCIAL ОЕ БРАЗН О О Н З РА ЕНЮ НОЕ М С У К В И

MORTGAGE SERVICES

2180 STEELES AVE. WEST, CONCORD

КАЖДЫЙ ВТОРОЙ ВТОРНИК В 7 ЧАСОВ ВЕЧЕРА IQ BATTLE Интеллектуальная викторина С РЕАЛЬНЫМ ПРИЗОМ за первое место Информация и регистрация команд:

Facebook.com/iQBattle 289-684-2348

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Mortgage for:

First time homebuyers Business for self or commission sales New immigrants Help with down payment

Impaired or absence of credit Renewals, debt consolidation 2nd home mortgage Reverse mortgage (for seniors only)

Investors:

Natalia Ocuni Mortgage Broker FSCO #M8004166

400 Apllewood Crescent, #100 Vaughan, ON, L4K 0C3

Rental property financing Apartment buildings (low-rise, high rise, multiplexes) 2nd mortgage investments

C:

Commercial mortgage

P:

416.899.2463 647-352-2001

Medical and professional offices Office buildings Industrial units Gaz stations Financing of equipment WIDE SELECTION OF FINANCING PRODUCTS

www.mortgagearchitects.ca/nataliaocuni

All About Home

February 2019

17

Елена Хомович Mortgage Advisor

bettermortgage4u@gmail.com l www.mortgageedge.ca

Broker License 10680 Mortgage Agent License M10002588

416-720-2460 office 905-707-6702 fax 905-707-6823

Не привыкайте никогда к любви! Не соглашайтесь, как бы ни устали, Чтоб замолчали ваши соловьи И чтоб цветы прекрасные увяли. И, главное, не верьте никогда, Что будто всё проходит и уходит. Да, звёзды меркнут, но одна звезда По имени Любовь всегда-всегда Обязана гореть на небосводе! Не привыкайте никогда к любви, Разменивая счастье на привычки, Словно костёр на крохотные спички, Не мелочись, а яростно живи!

Любовь окрыляет и вселяет надежду. Поздравляю всех влюбленных с таким чудесным праздником — Днем Cвятого Валентина. Быть влюбленным — это чудесно и восхитительно! Желаю всем влюбленным неземного счастья, безграничной любви, взаимопонимания и взаимоуважения. Желаю, чтобы ваша любовь делала вас сильнее, храбрее, добрее, а душа и сердце наполнились теплом, нежностью и лаской. Цените, берегите и любите друг друга.

Не привыкайте никогда к губам, Что будто бы вам издавна знакомы, Как не привыкнешь к солнцу и ветрам Иль ливню средь грохочущего грома! Да, в мелких чувствах можно вновь и вновь Встречать, терять и снова возвращаться, Но если вдруг вам выпала любовь, Привыкнуть к ней - как обесцветить кровь Иль до копейки разом проиграться! Не привыкайте к счастью никогда! Напротив, светлым озарясь гореньем, Смотрите на любовь свою всегда С живым и постоянным удивленьем. Алмаз не подчиняется годам И никогда не обратится в малость. Дивитесь же всегда тому, что вам Заслужено иль нет - судить не нам, Но счастье в мире всё-таки досталось! И, чтоб любви не таяла звезда, Исполнитесь возвышенным искусством: Не позволяйте выдыхаться чувствам, Не привыкайте к счастью никогда. Эдуард Асадов

Дубай в последние годы привлекает к себе особое внимание бесконечным появлением чудес архитектуры, уже построенных либо запланированных на ближайшее будущее. Большинство из этих сооружений величественные, необычайно высокие и роскошные, но некоторые еще и высокотехнологичные, и экологически чистые. Итальянско-израильский архитектор Дэвид Фишер (David Fisher) недавно раскрыл свой последний проект вращающейся башни, строительство которой уже началось. Компания Dynamic Architecture назвала проект здания “Вращающаяся башня”, исходя из того, что междуэтажные перекрытия смогут вращаться вокруг центральной оси. Оно постоянно будет находиться в движении, меняя форму, т.к. каждый этаж будет вращаться независимо, придавая зданию новый вид с каждым поворотом. Согласно Фишеру, именно эта особенность здания обеспечит высокую устойчивость к землетрясениям.

ВРАЩАЮЩАЯСЯ БАШНЯ

Новый небоскреб будет первым зданием такого размера, произведённым на заводе. Каждый этаж, состоящий из 12 отдельных секций, снабженный водопроводом, электрическими соединениями, системами кондиционирования воздуха, и т.д. – все это будет изготовлено на заводе. Эти модульные элементы будут установлены на определенной основе или стержне здания в центре башни.

59-этажное здание будет полностью питаться энергией солнца и ветра. И архитектор утверждает, что оно будет способно генерировать в 10 раз большее энергии, чем потребуется для его снабжения, таким образом, превращаясь в здание позитивной энергии. На крыше планируется установить солнечные панели, кроме того, все 48 ветровых турбин будут размещены между вращающимися этажами, таким образом, что будут практически невидимы. Каждая ветровая турбина сможет производить до 0.3 мегаватт электричества, и установлено, что 1,200,000 киловатт-часов энергии будет генерироваться каждый год. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

19

ВОСТОЧНЫЙ ИНТЕРЬЕР: ОСОБЕННОСТИ ВОПЛОЩЕНИЯ

гим же может наскучить однообразие и сдержанность японских жилищ.

АРАБСКИЙ СТИЛЬ В ИНТЕРЬЕРЕ Об арабском стиле интерьера вам должно быть доподлинно известно то, что он всегда выглядит броско и роскошно, в обстановке ясно чувствуется вальяжность, а все предметы поражают формой и красотой цветов. Примечательной особенностью стиля является исключительная натуральность всех используемых материалов: дерево, ковка, золочение, камень, мозаика, плитка, атлас, шелк, бархат и прочие.

ВЫСОКИЕ СВОДЫ Если вы, все-таки, решились воссоздать в помещении черты арабского стиля, помните: правдоподобно он будет выглядеть только в высоких комнатах с узорчатыми рисунками на потолке, или же сводами – парусами. Конструкция последних требует определенных четко выверенных расчетов, и может быть не возможной в пространстве квартир, но, когда высота комнат позволяет, можно создать многоуровневую конструкцию, и дополнить ее драпировкой, что особенно характерно для такого стиля.

ХОРОШЕЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Наверное, многие согласятся, что восточный стиль обладает особенным магнетизмом, благодаря которому интерьер воспринимается не иначе как сказочный и волшебный. Вероятно, частью этой сказки стремятся сделать свое жилье люди в разных странах мира. Сегодня мы не станем пропагандировать восточный интерьер, как лучший или наиболее пригодный для жизни, но просто расскажем о главных его особенностях.

20

При упоминании о Востоке, все же, в воображении возникают не только сюжеты из знаменитых арабских сказок, но и тонкая философия азиатских стран. В связи с этим необходимо заметить: восточный стиль интерьера, соответственно, может быть арабским или азиатским, но каждый из них обладает неповторимыми и характерными качествами, которые отражают определенный стиль жизни. Прежде, чем обустраивать интерьер в восточном стиле, нужно осознать все его тонкости, достоинства и недостатки. Возможно, для кого-то не подходит излишняя расслабленность обстановки и яркие сочетания арабских комнат, дру-

Забудьте о том, что восточный стиль в интерьере обязан быть темным, — полумрак здесь уместен лишь в вечернее время, в отдельных случаях для создания определенной атмосферы. В остальном, арабский стиль подразумевает большие окна, много воздуха и света. Вечером интерьер помогут осветить множество разнообразных осветительных приборов, от основной люстры с перфорацией, до настенных бра, напольных ночников, фонарей, настольных ламп.

НАСЫЩЕННЫЕ ПРИРОДНЫЕ ЦВЕТА Использовать цвет в оформлении интерьера в стиле арабских стран очень естественно, при этом, неоновые тона здесь не уместны, и приветствуется только природная палитра.

РУБРИКА

Можно выбрать три или четыре основных оттенка, и сочетать их друг с другом, или применить несколько ярких цветов, наиболее удачно гармонирующих друг с другом. Выбирайте такие цвета как кармин, теплый желтый, ультрамарин и фиолетовый, лиловый и бордо, охра и терракотовый, изумрудный и сапфировый, рубиновый, малахитовый и бирюзовый.

чеством «арабской вязи» (густой орнамент), узором дамаск или икат, строгой геометрией сплетенных между собой фигур и прочими. Используйте их в текстиле, украшении потолка и стен рельефами, коврах, декоре, в общем, везде.

В качестве базовых используйте белый, древесный, серый, кобальт, темный травяной, песочный, цвет специй.

Со всех поверхностей восточного интерьера орнамент плавно перекочевал и в толщу дерева и металла. Поэтому, обставить комнату резными предметами мебели и металлическими объектами с фигурной перфорацией тоже необходимо.

АЖУРНАЯ РЕЗЬБА

АРКИ

С точки зрения религии, во всем мусульманском мире запрещены изображения людей и животных, но жители арабских стран нашли выход, используя сложные геометрические орнаменты и растительные узоры небывалой красоты. Вследствие чего, и те, и другие стали главным и наиболее характерным украшением жилищ и архитектурных зданий.

Это одна из самых узнаваемых черт восточного интерьера. Арки до сих пор находятся в особенном почете при строительстве жилых и общественных зданий в арабском мире. При этом, чаще, всего используют именно стрельчатую или подковообразную их форму в конструкции дверных и оконных проемов, парадных ворот, ниш и декоративных выступов. Воспользуйтесь и вы этим колоритным и красивым приемом оформления интерьера.

Вы поступите верно, если насытите интерьер в восточном стиле большим колиРЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

КОЛОРИТНЫЙ ТЕКСТИЛЬ И ДЕКОР Известно, что мебелью в восточных интерьерах служат приземистые диваны, высокие стеганые подушки, пуфы, оттоманки. У всех этих предметов, тем не менее, должна быть общая черта: это яркая обивка из атласа, шелка, бархата, зачастую дополненная кистями, кисеей и декоративным стеклярусом. Подобную мебель следует украсить россыпью небольших подушек квадратной, прямоугольной, круглой или цилиндрической формы (валиками). Также, оформление комнаты аксессуарами не будет выглядеть завершенным без зеркал в фигурных рамах, светильников с перфорацией, свечей в напольных фонарях, затейливых ламбрекенов на оконных проемах, а конечно, без ковров на полу и на стенах. Рассказ об азиатском стиле читайте в следующем номере.

All About Home

February 2019

21

МИРОВЫЕ ТРЕНДЫ УЮТНОЙ ЖИЗНИ: 5 КОНЦЕПЦИЙ ИНТЕРЬЕРА Руководства по поиску комфорта, внутреннего и внешнего, все чаще заполняют полки книжных магазинов. От Скандинавии до Азии — все они обещают принести счастье, в том числе с помощью интерьерных фокусов. Хюгге, икигай, гезеллиг, лагом, фрилуфтслив — за каждым понятием скрывается жизненная философия. Разберемся, чему стоит у них поучиться. ХЮГГЕ: СОЗДАВАТЬ УЮТ Долгая холодная зима, короткие дни и прохладное лето — в такой обстановке трудно ощущать себя счастливым, но датчане нашли средство от хандры. Несколько лет назад хюггемания захватила

22

All About Home

February 2019

мир. Книга Майка Викинга «Hygge. Секрет датского счастья» научила нас обставлять дом свечами, усаживаться в уютные кресла возле камина и кутаться в пледы. Как создать атмосферу уюта? Бороться с серыми буднями датчане предпочитают с помощью теплых воспоминаний. Вместо того чтобы запасаться товарами массового производства, украсьте дом мебелью и предметами декора, которые ценны именно для вас. Это могут быть фотографии, сувениры из путешествий, подарки близких или просто предметы со своей историей. Если на широкий подоконник положить подушки и плед, получится хюгге-уголок в доме. Ткани выбирайте натуральные, теплые, приятные на ощупь. Подойдет шерсть, искусственный мех, кашемир, а еще вязаные пледы, покрывала, салфетРЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Canada’s Renovation SuperMall

OPEN

5 Days a Week

Come discover the biggest thing in home improvement IMPROVE will change the way you shop for your home improvement solutions. Whether you’re upscaling, downsizing, creating additions or

simply looking for that perfect piece, find out why over 350 innovators in home improvement call IMPROVE home. Become inspired discovering each

store’s choices of styles. Choose from amongst 38 different categories at IMPROVE, to fulfill all your personal home improvement dreams.

improvecanada.com

7250 Keele St.

Mon.-Sat. 11am - 6pm.

Sun 12pm-5pm ( Tues. closed )

7250 Keele St. / Wed., Fri. & Sat. 11am - 6pm, Thurs. 11am-9pm, Sun. 12pm-5pm ( Mon & Tues. closed )

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

23

ки. То, что сделано руками и с душой, — всегда хюгге. Камин — точное попадание в атмосферу уюта хюгге. Когда нет возможности сделать настоящий камин, подойдет и фальшкамин со свечами разного размера. Если выбираете ароматические, делайте акцент на запахе корицы и ванили. Они напоминают о свежей домашней выпечке и помогают создать уютную атмосферу.

ИКИГАЙ: НАЙТИ ДВИЖУЩУЮ СИЛУ Японская концепция икигай заявляет, что комфорт и счастье жизни — в движении. Точнее, в движущей силе, которая заставляет просыпаться по утрам. Найти свой икигай — означает найти дело, которое приносит радость каждый день, осознать ценность жизни. Это скорее внутреннее ощущение, но его можно перенести в интерьер. Как создать атмосферу жизни? Отведите специальное место в доме для своей «движущей силы». Найти свой

24

All About Home

February 2019

икигай можно в хобби, кулинарии, садоводстве, чтении книг и даже заботе о близких. В Японии традиционный икигай — это ремесло, которое стараются довести до совершенства. Даже боксерский ринг и парашютный спорт смогут найти свое место в интерьере. Например, в виде аксессуаров или фотографий.

Японский интерьер как будто рассчитан на человека, занятого делом. В нем нет кровати с пышным матрасом или дивана, на котором можно зависнуть перед телевизором на весь день. Найти свой икигай можно в хобби, кулинарии, садоводстве, чтении книг и даже заботе о близких.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

такими яркими и теплыми деталями становится текстиль. Но в концепции лагом каждая деталь должна быть оправдана. Пледы и подушки должны использоваться по назначению.

ФРИЛУФТСЛИВ: ОБЪЕДИНИТЬСЯ С ПРИРОДОЙ Потомки викингов черпают силы у природы. Уютное место отдыха для норвежца — небольшой дом в духе старых хижин вдали от цивилизации. Последователи движения уверены, что человек, который эмоционально связан с природой, может впадать в грусть и уныние, но акцент именно на том, что вы должны стать ближе к природе, а не нести кусочки природы в дом. Коллекционирование бабочек или редких растений дома воспринимается философией фрилуфтслив негативно. Как создать атмосферу живой природы? Уголок природы в условиях городской квартиры проще всего создать на балконе. Самые неприхотливые растения — алоэ, «пальма сапожника» аспидистра, сансевиерия, традесканция, герань. Они выдержат солнце, ветер и не боятся остаться надолго без воды, если вы уедете в отпуск.

Все функции мягкой мебели выполняет футон — плотный хлопчатобумажный матрас. На ночь его стелят, утром — убирают. Современные футоны можно использовать и для сна на полу — удобный вариант для размещения гостей. Если нужен жесткий матрас, выбирайте футон из кокосового волокна, войлока и латекса. Мягкий матрас выбирайте из спонфлекса (лен, хлопок, джут), наполнителя Spring Foam — материал с ячейками, внутри которых проходит воздух.

ЛАГОМ: ПОЛУЧАТЬ УДОВОЛЬСТВИЕ ОТ МИНИМАЛИЗМА Гармония шведской концепции лагом — в умении находить золотую середину. Понятие «лагом» буквально переводится как «не слишком много, не слишком мало — достаточно». В интерьере должен быть баланс между необходимым и РЕКЛАМА (416) 477-6107

достаточным, никаких фривольностей, бесполезного декора и переизбытка. Возможно, отчасти именно поэтому у скандинавов такая любовь к светлым интерьерам. Зачем тратить деньги на дорогую отделку, если можно оставить стены белыми. Как создать атмосферу свободы? Избавьтесь от хлама в кладовках и шкафах. Откройте пространство и создайте разумную систему хранения. Шкафы-купе, полки и скрытые системы хранения будут вашими помощниками. Концепция лагом верит, что пространство должно «дышать». Только в этом случае людям внутри него будет комфортно. Вместо яркого декора отдайте предпочтение спокойному дизайну. К белой скандинавской основе в интерьере можно добавить пастельные тона. Обычно

aahtoronto@gmail.com

ГЕЗЕЛЛИГ: СОЗДАВАТЬ КОМФОРТ БЕЗ ПРАВИЛ Голландская концепция гезеллиг — это комфорт без правил. Они любят оформлять свой дом по принципу «сделай сам», не оглядываясь на законы дизайна. Бронзовые статуэтки, гипсовые куколки, фарфоровые кружки и сухие букеты — если вам от этого хорошо в доме и нет ощущения беспорядка, то вы нашли свой гезеллиг. Как создать атмосферу перемен? Голландский интерьер — это не чтото статичное и вечное. Комфорт поголландски — значит тяга к переменам. Зима — время теплых пледов, пряных ароматов и горячих свечей. Летом дома наполняются живыми цветами. Старайтесь обновлять интерьер каждый сезон: меняйте текстиль, ароматы, предметы декора или посуду, но всегда оставляйте милые сердцу детали.

All About Home

February 2019

25

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ

КАК КУПИТЬ ДОМ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ? зом вы собираетесь достичь финансового благополучия с помощью этого рода инвестиций. Вполне естественно, когда предприниматель, например, открывая новый бизнес, начинает с разработки бизнес-плана. Почему же начинающий инвестор позволяет себе опрометчиво купить дом или кондо, часто руководствуясь лишь эмоциями и допуская непоправимую ошибку?

НАЧНИТЕ С БИЗНЕС-ПЛАНА! Одним из главных составляющих успешного бизнеса является команда профессионалов-исполнителей. Это целиком и полностью относится и к вашему новому бизнесу – инвестицию в недвижимость.

ИТАК, ВАМ НУЖНА КОМАНДА! Кто войдет в вашу команду:

В Канаде и, в частности, в Онтарио уже в течение длительного времени наблюдается бум в сфере недвижимости. Цены на недвижимость за последние 10 лет удвоились, а иногда и утроились. Несмотря на то, что сейчас временное затишье на рынке недвижимости, этот тип инвестирования по-прежнему остается популярным в Канаде.

ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ - ЭТО ПРОФЕССИЯ? Многие люди покупают дома для инвестиций, не вполне понимая, что этот вид деятельности требует серьезных профессиональных знаний и навыков. Небывалый, а зачастую и экономиче-

26

All About Home

February 2019

ски неоправданный, рост цен на рынке недвижимости вызвал ажиотаж среди покупателей, совершивших чрезмерно рискованные сделки и, как результат, серьезно пострадавших при последней коррекции цен на рынке.

СТОИТ ЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЭТОГО ТИПА ИНВЕСТИЦИЙ? Инвестиции в недвижимость сделали миллионерами очень многих людей. И даже сегодня в условиях столь перегретого рынка все еще возможно зарабатывать хорошие деньги, а самое главное, стать финансово независимым в будущем.

1. Агент по недвижимости, специализирующийся на инвестициях в недвижимость.

2. Специалист по финансированию домов или квартир, купленных как инвестиция.

3. Адвокат по недвижимости, опять же специалист по инвестициям.

4. Инспектор дома, специализирующийся на том же районе, где находится ваш инвестиционный объект.

5. Специалист по налогам для инвесторов.

6. Различные специалисты по ремонту и строительству.

7. Инженер-проектировщик.

ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НАДО? Прежде всего требуется построить план/стратегию действий: каким обра-

8. Страховой брокер, специализирующийся на инвестициях в недвижимость.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ КАК ВЫБРАТЬ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ? Если у вас болит зуб, вы, наверняка, обратитесь к зубному врачу, которого вам порекомендовали друзья или родственники. И тем не менее вы обязательно поинтересуетесь, сколько лет он этим занимается и какая у него специализация. Вы также не пойдете, например, даже к самому лучшему кардиологу проверить проблемы с пищеварением. Аналогично при выборе риэлтора. Вы должны задать потенциальному кандидату всего 4 вопроса: 1. Является ли он сам инвестором? Если ответ отрицательный, то отпадает необходимость в последующих вопросах.

2. Сколько инвестиционных объектов недвижимости у него в портфолио?

3. Сколько объектов недвижимости для инвестиций он приобрел в том

РЕКЛАМА (416) 477-6107

районе, где вы решили приобрести инвестицию, и сколько он сделал сделок с тем видом инвестиций, который вы выбрали.

4. Есть ли у него команда перечисленных выше специалистов. Агент по недвижимости должен стать вашим наставником по инвестированию и управляющим вашими сделками: он посоветует вам выбрать нужных профессионалов, поможет создать бизнес-план ваших будущих инвестиций, предоставит вам анализ выбранного объекта жилья, покажет особенности и тенденции развития того района, где он находится. Желательно также, чтобы ваш агент/ брокер по недвижимости работал не в одиночку, а имел команду взаимозаменяемых агентов. Таким образом, вам будет помогать не один агент, имеющий в сутках ограниченное рабочее время, а целая команда.

aahtoronto@gmail.com

Я и моя команда помогла приобрести более 500 домов и квартир инвесторам, мы специализируемся во многих районах Онтарио.

Для бесплатных консультаций и составления бизнес-плана / стратегии, которая подходит именно вам, звоните по тел.

647-459-9459 Алекс Мошкович, брокер по недвижимости и инвестор, главный редактор журнала “Property&Finance”, постоянный эксперт ТВ программ «Секреты Недвижимости» и «Новости Недвижимости». Основатель компании Royal LePage Terrequity Capital Realty Inc.

All About Home

February 2019

27

РЫНОК

КОНДОМИНИУМОВ MAXIM BAGINSKIY

BROKER OF RECORD/INVESTMENT ADVISOR

EMAIL: contact@newgtacondos.com PHONE: (416) 832-8343, FAX: (416) 981-7710

WWW.NEWGTACONDOS.COM Right At Home Realty Investments Group Brokerage Head Office: 895 Don Mills Rd., 206B-2, Toronto, ON M3C 1W3. Phone: 647-288-9422.

Presentation centre: 10376 Yonge St., Unit 306, Richmond Hill, ON L4C3B8. Phone: 416-832-8343

Вопреки прогнозам некоторых аналитиков, рынок кондоминиумов Торонто стабилен. На данный момент нет никаких предпосылок для того, чтобы ситуация изменилась в ближайшее время. Спрос превышает предложения, проекты продаются довольно быстро, соответственно, каждый последующий проект открывается всё дороже и дороже. К сожалению, во второй половине 2018 года существенно повысилась себестоимость строительства, и у девелоперов просто нет другого выхода как понемногу поднимать цены. Кроме этого, очень быстро растет цена земельных участков, пригодных для строительства многоквартирных комплексов. Слухи о том, что девелоперы имеют на строительстве колоссальные прибыли, это миф. В действительности прибыльность проектов в многоэтажных кондоминиумах около 20%, и при подорожании строительства девелоперы просто не могут удерживать цены на том же уровне. Положительным фактором прошлого года было большое количество новых

28

All About Home

February 2019

ТОРОНТО

проектов, именно это помогло рынку избежать сильного скачка цен. Усреднённое подорожание в сегменте квартир за прошлый год составило около 10%, что несколько выше показателей здорового рынка, тем не менее, находится в разумных пределах. Теперь уже можно с уверенностью сказать, что рынок квартир безболезненно проскочил опасную точку, пузырь, подобный тому, который сначала надулся, а потом лопнул, в сегменте отдельно стоящих домов не случился. И мы понемногу возвращаемся к стабильному, здоровому рынку, показателем которого является поднятие цены в пределах 6% в годовом эквиваленте. По моему мнению, что-то подобное мы должны увидеть в конце этого года. Для инвесторов это именно то что надо, рынок с большим подорожанием, несмотря на то, что в краткосрочной перспективе это может быть очень выгодно, в действительности очень опасно. Очень трудно угадать тот момент, в который пузырь лопнет, так как этот момент зависит от множества внешних факторов. Таким фактором для отдельно стоящих домов в 2017 году послужили меры, направленные на охлаждение рынка, которые правительство ввело в апреле 2017 года, и те, кто занимался банальной спекуляцией, в один момент потеряли колоссальные суммы. Рынок кондоминиумов в этот момент был абсолютно здоровым на момент начала кризиса, в сегменте домов рост цен составлял 6-8%, и никакие меры были не в состоянии его опрокинуть. Дальше же был опасный момент, так как покупатели резко перекинулись с отдельно стоящих домов на кондоминиумы, и к концу 2017 года кондо-рынок показал около 18% прироста цены, что уже было очень опасно. Спасение же пришло в 2018 изза выхода большого количества новых

проектов, которые помогли избежать кондо-рынку сумасшедшего взлёта. Итог же оказался очень хорошим: рынок кондо-квартир мягко приземляется на свои положенные 6% годового роста. Для тех, кто инвестирует в квартиры на начальном этапе строительства, 6% годового роста означает, что деньги, вносимые в качестве депозита, приносят доходность около 50% в годовом исчислении. Дело в том, что при инвестициях подобного рода проекты покупаются в тех районах, где идёт сильное развитие инфраструктуры, и район в ближайшие годы изменится в лучшую сторону. Соответственно, к общему подорожанию рынка добавляется подорожание района, которое, как правило, около 4% годовых. В сумме же проект дорожает уже на 10%. Давайте возьмём квартиру стоимостью 500,000. Обычно суммарный депозит на покупку такой квартиры составит 75,000, которые надо внести несколькими платежами в течение первых двух лет строительства. Поскольку деньги вносятся не сразу, то в среднем вы инвестируете около 60 тысяч. На момент окончания строительства (возьмем проект, который строится 3 года) цена приобретенной вами недвижимости с учетом аккумуляции процентов составляет 500,000 + 10%+10% +10% = 665,000. Так называемая грязная прибыль (прибыль без учёта налогов и затрат) составит 165,000. То есть прибыль на депозит составит 275% за 3 года. Вложенные в качестве депозита 60,000 работают приблизительно под 90% годовых. После вычета всех расходов - таких, как налоги, оплата агенту за продажу недвижимости и т.д. чистая доходность депозита составит около 50% годовых. То есть, если у вас есть сумма в размере 100 тысяч долларов, то вы легко создаёте себе пассивный доход

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

в 50,000 в год. Так ли делают инвесторы? Ответ - НЕТ. Мелкие инвесторы нередко используют свои собственные деньги, профессионалы не делают это никогда. Давайте рассмотрим вариант, как заработать, не используя ни копейки собственных денег. Если у вас есть возможность получить кредит, в этой статье я не буду описывать как это сделать, замечу лишь, что таких вариантов много, то это уже совсем другое дело. Допустим, вы одолжили в банке 100,000 и собираетесь вложить их по вышеописанной схеме. В среднем кредитные линии имеют процентную ставку около 5%, то есть кредит в 100,000 будет обходиться вам в 5,000 в год. Соответственно, за 3 года за кредит вам нужно будет заплатить 15,000. Из одолженных 100,000 мы откладываем в сторону 15,000 на 3 года оплаты кредита, чтобы проценты по кредиту не нужно было платить из собственного кармана. Оставшиеся 75,000 мы вкладываем по приведенной выше схеме. По окончанию инвестиционного цикла мы возвращаем одолженные деньги в банк. И если в первом случае нам понадобилось вложить 75,000 собственных денег, то во втором вы вложили 0. Доналоговая прибыль осталась прежней 165,000, посленалоговая даже увеличилась, так как 15,000 заплаченные по кредиту являются списываемыми с налогов, все остальные расходы остались прежними. Это лишь один из примеров, как инвесторы делают деньги из воздуха. За годы работы с инвестиционными сделками мы сумели собрать профессиональную команду, включающую в себя опытных агентов по недвижимости, юристов и финансистов. В нашем офисе в Richmond Hill вы всегда можете получить полную консультацию по всем вопросам, связанным с инвестициями в недвижимость, также мы поможем вам подобрать инвестиционную программу по вашим финансовым возможностям. Кроме этого, ежемесячно мы проводим семинары для инвесторов. Получить информацию о наших проектах можно на сайте

WWW.NEWGTACONDOS.COM ,

там же в разделе Blog можно посмотреть наши телепередачи, послушать радиоинтервью и почитать архив статей за последние 5 лет. За годы работы мы сделали сотни семей финансово независимыми за счёт получения пассивного дохода, и мы поистине этим гордимся. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

29

ИНТЕРЬЕР КУХНИ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ Часто или, пожалуй, всегда, кухня является одним из главных мест в доме. В ней готовятся семейные ужины, собираются на праздники, болтают с друзьями, поэтому вопрос по созданию функционального удобного и красивого пространства на кухне актуален для каждого из нас. Одной из важных характеристик современной функциональной кухни является максимально открытые пространства, в которых легко дышится и много света.

КАКУЮ ПЛАНИРОВКУ ЛУЧШЕ ВЫБРАТЬ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ Кухни бывают прямыми, угловыми, п-образными, коридорного типа (шкафы при такой планировке расположены друг напротив друга), кухни с островом. Выбор будущей планировки основывается на размерах и форме вашей кухни. Кухню с островом имеет смысл выбрать, если во время готовки вам нравится наблюдать за играющими в гостиной детьми или болтать с друзьями или вашим любимым человеком. При выборе такого решения, нужно учесть, достаточно ли у вас пространства.

30

All About Home

February 2019

Если помещение у вас небольшое, то лучше выбрать прямую планировку для кухни. Тогда основная кухонная зона будет расположена вдоль стены, что освободит остальное пространство. Варианты п-образных и г-образных кухонь подходят для вытянутых в длину и больших помещений. Такие планировки подойдут для тех из вас, кто любит проводить на кухне много времени, любит готовить, а значит хочет, чтобы была длинная столешница с большим количеством различных приборов для готовки, или, если вы любите готовить в компании.

КАК ПРОСЧИТАТЬ НУЖНОЕ КОЛИЧЕСТВО МЕСТ ПОД ХРАНЕНИЕ ВЕЩЕЙ Достаточное количество мест для хранения требуется не только для большой семьи. Серьёзнее к расчёту мест для хранения вещей подходят, если кухня маленькая, ведь от размера кухни никак не уменьшается количество техники, которую мы и хотим видеть на кухне. Спасением в такой ситуации являются встроенные системы хранения. Kогда вся техника встроена в мебельный гарнитур и совмещена с встроенными скрытыми шкафами, высвобождается пространство, появляется так необходимый для задуманного стиля интерьера простор.

Продумать такие скрытые и встроенные системы хранения мы рекомендуем на этапе разработки дизайна. Для такой мебели требуется специальная обработка стен и расположение в них специальных креплений для мебели. Для того, чтобы не ошибиться с количеством мест для хранения вещей, посмотрите, что сейчас у вас есть на кухне, что из этого вам понадобится на новой кухне, чем вы хотите доукомплектовать новую.

ЧТО ЛУЧШЕ ВЫБРАТЬ: БАРНУЮ СТОЙКУ ИЛИ СТОЛ? Барная стойка на кухне, как правило, актуальна тогда, когда вы привыкли дома только быстро перекусывать, в основном же выбираете еду вне дома, в кафе и ресторанах. Если вы любите собираться за столом всей семьёй и устраивать большие застолья с друзьями, то большой обеденный стол для вас просто необходим. Размеры стола легко определяются из количества членов вашей семьи и количества гостей, которых вы планируете принимать. Если же пространство и размеры вашей кухни это позволяют, то вы можете позволить себе оба эти варианта: использовать барную стойку для быстрых завтраков

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

КАКИЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ЛУЧШЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ КУХНИ Мы с вами говорим о кухне именно в современном стиле, поэтому при выборе цветовой гаммы рекомендуем отдать предпочтение однотонной отделке однородных поверхностей. Если вы хотите, чтобы объединённая зона кухни-столовой-гостиной была отделана одинаково, то имеет смысл в качестве напольного покрытия выбрать инженерную доску или паркет, но помните, что при выборе такого покрытия вам нужно будет избегать воздействия влаги. и уютных посиделок за бокалом вина с самыми близкими и большой стол – для больших семейных ужинов.

хое и безопасное место, чтобы во время готовки ваши девайсы не пострадали.

ОСВЕЩЕНИЕ КУХНИ КАК ЛУЧШЕ РАЗМЕСТИТЬ РОЗЕТКИ И ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ? Именно в кухне располагается самое большое количество электроприборов. Для каждого из них нужно предусмотреть подходящую по мощности розетку. Для того, чтобы с этим вопросом у вас не было сложностей, мы рекомендуем при выборе кухни, если вы заказываете ее в какой-то компании, запросить специальную памятку, где должно быть расписано, как лучше расположить розетки для данной модели. Кроме такого стандартного набора розеток, как подключение плиты (если она у вас электрическая), посудомоечной машины и т.д., нужно обязательно учесть и ваши личные пожелания.

Этот вопрос требует особенно тщательной проработки, ведь оно должно быть не только комфортным для готовки, но и безопасным. Мы рекомендуем обратиться к специалистам, чтобы в дальнейшем вы просто входили на свою кухню, включали свет и приступали к созданию кулинарных шедевров, не заботясь о том, что вам сложно найти муку в глубине шкафчика. В обеденной зоне логичным будет предусмотреть люстру или специальные направленные светильники, чтобы вам, вашей семье и гостям было удобно. Обратите внимание на цвет кухонного света: над столовой зоной или у барной стойки будут уместны тёплые, уютные тона освещения, в зоне готовки удобнее разместить более яркий свет.

Более функциональным и удобным вариантом для пола кухни являются натуральный камень или определённые типы керамики. Наиболее практичным конечно будет комбинированный вариант: в зоне готовки используем один вариант напольного покрытия, удобный для мытья и бесстрашный к попаданию на него воды, а в зоне столовой и гостиной застилаем пол уютным паркетом. Фартук в кухне можно отделать калёным стеклом, керамогранитом, как и на полу, использовать какую-то интересную плитку для особой атмосферы и создания цветного акцента. Также всегда обращайте внимание на экологичность и безопасность материалов, которые вы используете в отделочных работах и декоре кухни. Это зона приготовления еды, общения с друзьями, семьёй, и ничто не должно подвергать риску здоровье близких вам людей.

Например, если кухня у вас большая и вы часто готовите не одни, то логично будет предусмотреть несколько розеток для одновременного подключения миксера, пароварки, кофемолки и т.д. Предусмотреть расположение розеток нужно также на этапе формирования технического задания для проекта вашей будущей кухни. Кроме того, подумайте, что ещё вы делаете на кухне, какой ещё дополнительной техникой вы пользуетесь сейчас или планируете пользоваться в будущем: если вы любите готовить какие-то новые блюда по видеороликам, то нужно предусмотреть на кухне не только розетку для подключения вашего планшета или телефона, но и удобное суРЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

31

Актуальный белый

ярче цвет интерьера, тем сильнее проявляется в нем светотень, а это означает большие возможности для создания атмосферы уюта и комфорта. Очень важным является правильное расположение предметов в помещении. Создавать композицию нужно при хорошем освещении — расставляя мебель, учитывайте естественное освещение и искусственное. Включайте и выключайте свет, передвигайте предметы интерьера, экспериментируйте и наблюдайте за формой теней. Обратите особое внимание на оттенки мебели и декора – несочетаемые цвета могут исказить пространство, «перечеркнув» все преимущества белого, и свести на нет ваши усилия относительно визуального расширения квартиры. Идеальными дополнительными цветами для белого служат кофейный, молочный, кремовый, черный, фиолетовый, оранжевый, синий. Такое разнообразие сочетаемых с белым цветов обусловлено его уникальностью в этом плане.

Белый цвет в интерьере всегда занимал важное место в дизайне интерьеров, но сейчас он пользуется особой популярностью. Впервые белый стал пользоваться спросом в межвоенные годы XX века. И теперь, когда жилое пространство становится все компактнее, особенно в городских квартирах, белый цвет снова в моде. Он визуально расширяет пространство, к тому же достаточно универсален – позволяет сочетать любые стили, вкусы, реализовывать всевозможные идеи. Его нельзя отнести к определенной гамме, так как белый цвет полностью нейтрален. Он способствует формированию душевного спокойствия, является символом чистоты и безмятежности.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА БЕЛОГО ЦВЕТА В ДИЗАЙНЕ: • Предоставляет большие возможности для реализации дизайнерских замыслов;

32

All About Home

February 2019

• Способен отражать солнечный свет, «играть» с ним, визуально расширяя пространство; • Гармонично сочетается с любыми цветами в интерьере; • Благоволит к использованию стильных предметов дизайна необычной формы; • Белый цвет ассоциируется со строгостью и холодом, в интерьере «перебор» с белым выглядит будто ледяной лабиринт, покрытый снегом. Чтобы белый цвет не выглядел уныло и однообразно, мы рекомендуем «оживить» его разнообразием форм и оттенков. Хорошим ходом является включение эффекта динамичности в дизайн. Воспользовавшись нашими советами, вы получите яркий, светлый, радостный интерьер с интересной цветовой гаммой.

КАКОЕ ОСВЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ДЛЯ СВЕТЛОГО ИНТЕРЬЕРА А теперь подробнее об освещении. Белый цвет в дизайне — повод уделить особое внимание игре света. Ведь чем

ТИПЫ МАТЕРИАЛОВ В БЕЛОМ ЦВЕТЕ Теперь немного о материалах, из которых должны быть изготовлены предметы интерьера в белом помещении. И здесь опять же стоит упомянуть об уникальности белого цвета. Совсем необязательно, чтобы мебель в доме была также белой, но ее фактура должна быть необычной, искусной и стильной. Белый издавна считался аристократичным цветом. В прошлые времена он доминировал в интерьере домов представителей привилегированных сословий, придавая их дворцам и поместьям особую роскошь и шик. Добавляя к белому различные оттенки, вы можете добиться разной обстановки в помещении – она может получиться теплой или, наоборот, холодной. В заключение нужно сказать, что при всех преимуществах, у белого есть существенный минус – это необходимость тщательного ухода за предметами интерьера, выполненными в этом цвете. Но данную задачу можно заметно упростить, используя легко моющиеся и хорошо чистящиеся материалы.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

321 Glenayr Rd

Исключительно элегантный дом по индивидуальному проекту, отличающийся превосходным мастерством и безупречной отделкой. Атмосфера каскадирующего света создана огромными окнами и драматическим сводчатым потолком 2-го уровня. Паркетные полы из массива дуба, мраморные полы и столешницы, кухня Cameo с первоклассным прибором Miele, 4 газовых камина, кессонные и сводчатые потолки, встроенные элементы по всему дому. Динамичная комбинация малой гостиной и кухни создает идеальное пространство. Главная спальня с видом на сад имеет большую гардеробную и 2-сторонний газовый камин с ванной комнатой. Каждая из 3-х дополнительных спален оборудована полноразмерной гардеробной и ванной комнатой. Прачечная на 2-м уровне. Стеклянный винный погреб на нижнем уровне. Дополнительные удобства включают: комнаты отдыха с барной стойкой, полноразмерную прачечную и апартаменты для няни. Подземный гараж на 6 автомобилей, оборудованный коммерческими спринклерами и системой пожаротушения CO2.

118 Yorkville Ave #602

$8,800,000

$6,988,888

22 St Thomas St 11B

The Hazelton ~ Exclusive boutique condo. 4,240 sq.ft. exceptional grandeur. 10’ ceilings, walnut hdwd floors, wealth of wall-wall & floorceiling windows. French doors w/o to 2 terraces. 24/7 concierge & valet, health club & screening room.

$5,995,000

23 Beechwood Ave

Bridle Path/York Mills estatesized lot 100 x 310.28). 5 bedrooms, 5 baths, Lower level family room & office.

Ravine - like setting. Lush grounds afford unparalleled privacy. Rare opportunity to restore, renovate or custom build your dream home.

115 St Clair Ave W

$1,788,000 or Lease $6,000/month Forest Hill Condo. Perfect pied a terre. 1,625 sq. ft. south-facing suite. 1 bedroom + den, 2 baths.

Spacious living/dining combination.

Marble kitchen with breakfast bar.

Parking & large locker.

431 Glencairn Ave $5,988,000 Rare double lot (105.92’ x LD 231.41’). Contemporary-design

330 Vesta Dr $7,250,000 Richard Wengle contemporary masterpiece. 5+1 bdrms, 9 baths. Open concept enhanced by w-w & f-c windows & wealth of skylights. Lower level sound proof music room/home theatre, gym & SPA.

SO

by architect Eb Zeidler. 6 + 2 bdrms. Expansive windows, Fr doors w/transoms, vaulted ceilings & wealth of skylights allow natural light to freely cascade throughout. Indoor pool & walk-out.

59 Elgin Ave $2,880,000

136 Kilbarry Rd $3,488,000 Impeccable renovation for this charming Forest Hill home. 3 bdrms, 4 baths.

New hardwood floors & new baths on main & 2nd levels.

New kitchen cabinetry & top-of-the-line stainlesssteel appliances. 2 new gas fireplaces.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

$4,600,000 The Windsor Arms. 3,325 sq. ft. of stunning elegance. 2 bedrooms, 4 baths. Natural light cascades through expansive picture windows creating ambiance of spacious flow. Access to hotel amenities including spa, pool, 24/7 concierge & valet.

LD

SO

aahtoronto@gmail.com

Located on a charming treelined street in the heart of Yorkville, this dynamic & open design townhome has been completely transformed into an urban chic residence. Walk to all the amenities of Bloor / Yorkville.

All About All About Home Home February February2019 2019

33

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР

KАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ РИЭЛТОРА

НА СЕГОДНЯШНЕМ РЫНКЕ Здравствуйте, меня зовут Наталья Слобидкер!

одного, может быть дискомфортно другому. А процесс продажи – долгий, кропотливый, ВЗАИМНЫЙ труд агента и продавца. И только если все складывается и есть баланс – процесс будет успешным.

Я профессиональный full-time риэлтор, специализируюсь на предпродажной подготовке недвижимости, разработке стратегии продаж и сведению рисков операций с недвижимостью к минимуму. Моя задача: минимум стресса - максимум выгоды при любой сделке с недвижимостью.

4. СПРОСИТЕ ПРО НАГРАДЫ, РЕГАЛИИ И ДЕСИГНАЦИИ

Сегодня моя статья для тех, кто планирует продажу недвижимости. На сегодняшнем непростом рынке не важно, это ваш первый опыт или повторный, надо очень взвешенно к нему подойти. В этой статье я хочу осветить некоторые ключевые моменты, о которых не очень принято говорить. Прежде чем подписаться на сотрудничество с риэлтором, стоит выяснить следующие вопросы.

1. СКОЛЬКО ДОМОВ ОН/ОНА ПРОДАЛИ ЗА ПОСЛЕДНИЙ ГОД Вы не поверите, но ответ может вас удивить. Агент, который бравирует годами опыта на рынке, может не иметь ни одной продажи в своем портфолио за последние несколько лет. По статистике Toronto Real Estate Board за 2017 год 34,6% агентов не сделали НИ ОДНОЙ транзакции за 12 месяцев. Ни продажи, ни покупки... 51,3% сделали одну, 75,2% сделали меньше пяти. Среди них может не быть ни одной продажи!!! Только 10% агентов делает больше чем 10 транзакций за год, 5% - больше 15!!! Полюбуйтесь на статистику - цифры говорят сами за себя.

34

All About Home

February 2019

2. КАКОЙ СПЕКТР УСЛУГ ОН/ОНА ПРЕДОСТАВЛЯЮТ Тут надо быть осторожным. Вы же понимаете, что бесплатный сыр только в мышеловке. Агент, который согласен уступить в комиссионных и предоставить вам и то, и третье, и десятое, скорее всего, не имеет других клиентов. И это ОК, если вы готовы быть его спасательным кругом. Я бы вам все-таки посоветовала не поддаваться соблазну получить все и сразу: это может означать, что самое главное – успешную продажу своего дома вы не получите. Поэтому проверьте, сколько домов он продал и, что не менее важно на сегодняшнем рынке – за какое время!

3. ПОПРОСИТЕ ПОГОВОРИТЬ С ЕГО/ЕЕ КЛИЕНТАМИ Я знаю, что сегодня можно почитать онлайн отзывы. Но вот какой момент. Когда человек говорит с глазу на глаз, он более открыт. Он может рассказать какой-то случай, который поможет вам определиться в ту или иную сторону. Ведь мы все разные, и то что вызывает восторг у

Человек, который долго, кропотливо и успешно работает, должен иметь этому подтверждение в виде наград и регалий. Не стесняйтесь спросить их показать. Обратите внимание, за какой год эти награды. Ведь риэлторство – это работа, которая требует огромных временных затрат, и иногда люди просто сходят с дистанции, при этом не отказываясь от подворачивающихся сделок. Но рынок – это структура живая и динамичная, и каждый временной отрезок имеет свою специфику. То, что работало в прошлом году, может иметь обратный эффект в этом!!!

Помимо наград, не постесняйтесь поинтересоваться, что человек делает для профессионального роста, какие десигнации у него есть и КОГДА они были сделаны.

5. СЛУШАЙТЕ СВОЕ СЕРДЦЕ Продажа недвижимости – это долгий многоступенчатый процесс и на каждой из ступеней вы должны чувствовать себя комфортно и доверять человеку, который работает на вас. В противном случае вы потеряете время, деньги и нервы.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР Мне кажется, я осветила основные моменты, но если у вас есть еще какие-нибудь вопросы, на которые вам бы хотелось получить максимально честные ответы, или вы просто хотите оценить свою недвижимость, или начать поиски новой, то звоните мне, и я с удовольствием вам помогу!

Наталья Слобидкер, SRS

416-333-7418

Real Estate Sales Representative,

Top producer 2014-2017 Top Company Sales Award Winner 2016,2017 Certified Negotiations Expert Основу для удачной продажи закладывает, на мой взгляд, нахождение риэлтора, чей профессионализм и личные качества вас устраивают. Плюс опытный риэлтор обычно имеет команду профессионалов, которые способны решить любую из возникающих

РЕКЛАМА (416) 477-6107

проблем быстро и максимально безболезненно. Если вы решили работать с профессиональным агентом по недвижимости, то должны быть уверены, что ваши интересы на вершине приоритетов вашего риэлтора. Удачной продажи!

aahtoronto@gmail.com

Canadian Certified-Staging Professional Pre-sale Renovation expert Upperside Real Estate * Все сказанное в этой статье является частным мнением и не может быть расценено как юридический совет. Фотографии взяты с сайтов: kiniska.com, pikabu.ru, evgenysapronov.ru, blog.geraldsellshouses.com, www.collegesinstitutes.ca Статистика взята с сайта www.remonline.com

All About Home

February 2019

35

УХОД ЗА МРАМОРОМ

Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

Полы из натурального камня — мечта многих владельцев домов, ведь это признак достатка, синоним долговечности и эстетичности. Однако, сравнивая полы из камня с изображениями в глянцевых журналах, многие отмечают, что им недостает блеска. В чем причина? Для начала нужно определить, что заставляет каменную поверхность блестеть. Прежде всего, определимся с понятиями. Блеск или глянец — это отраже-

36

All About Home

February 2019

ние света от гладкой поверхности. Вот почему любые неровности и шероховатости делают поверхность матовой, а значит, ни о каком красивом блеске речь не идет. Для придания эстетичного глянца каменной поверхности ее необходимо тщательно отполировать. В большинстве случаев это сделать довольно тяжело, так как некоторые каменные отделочные материалы обладают пористой структурой, которая хорошо впитывает грязь, а также различные цветные жидкости. К таким камням относится мрамор: чтобы пол из этого материала стал блестящим, нужна полировка либо шлифовка. Натуральный камень требует тщательного ухода, поэтому удаление пыли, грязи, пятен и пролитых жидкостей следует выполнять своевременно. Также необходимо предупреждать появление трещин и сколов. К сожалению, несмотря на бережный уход, рано или поздно поверх-

ность пола все же начинает тускнеть и теряет свой первоначальный вид. С появлением пятен или трещин каменная поверхность подлежит немедленной реставрации. Нежелательно выполнять это самостоятельно. Лучше всего доверить работу профессионалам, которые обладают определенными навыками и опытом в данном направлении. Кроме того, следует знать, что шлифовка пола выполняется не только с помощью специального оборудования, но и с применением химических средств, которые могут нанести здоровью человека существенный вред. Каждый из методов сложен по-своему и требует определенного опыта и знаний. После процедур камень становится гладким и, как следствие, начинает блестеть. Помните, что грамотный уход за каменным полом может существенно продлить его эксплуатационные характеристики, а также сохранить желанный блеск.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO. ВЫЕЗДКОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

www.GoldenNeedleDrapery.com

905-616-1896, Наталья

Certified Yoga Instructor Meditation and Wellness Coach Retreat Facilitator Nutrition Consultant

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

37

Вне сомнений, в будущем будет увеличиваться потребность в свободном пространстве в интерьере. Города разрастаются, численность населения и информационное пространство также растут, и все это позволяет предположить, что в ближайшем будущем основной тренд в интерьере будет заключаться в упрощении. Так, например, функциональность и автоматизация с системой «умный дом» — это основные столпы дизайна в ближайшем будущем. Мы будем тщательно продумывать интерьер, упрощая и убирая лишнее, оставляя при этом только самое необходимое с целью обеспечения большего комфорта и отдыха в своем доме.

В начале каждого года All About Home знакомит своих читателей с модными тенденциями дизайна и строительства. Но мода и тренды меняются со скоростью света, и достаточно сложно прогнозировать актуальность интерьера через 10 лет. Тем не менее, анализируя современные тенденции интерьера, мы можем предугадать некоторое развитие в этой сфере в будущем.

Наши советы помогут вам создать уже сегодня модный интерьер, который попрежнему останется актуальным в ближайшее десятилетие. Итак, подытожим основные тенденции дизайна на сегодняшний день. Безусловно, в мебели и отделке популярны натуральные природные материалы, поскольку жители городов, особенно больших, будут все так же стремиться быть ближе к природе. Простота форм, лаконичность и функциональность, а еще удобство — вот основные составляющие дизайна на сегодняшний день.

Предполагается, что актуальность в дизайне будет заключаться в следующем: светлый интерьер, где много воздуха и свободного пространства, натуральные материалы (дерево, камень, лен, хлопок) в отделке, множество растений в виде живых стенок с системой автоматического полива. Все это будет живо развиваться.

ОСНОВНЫЕ СОВЕТЫ, КАК СДЕЛАТЬ ИНТЕРЬЕР АКТУАЛЬНЫМ НА ДОЛГИЕ ГОДЫ: • ТЩАТЕЛЬНО ПРОДУМАННОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ. Интерьер будущего, впрочем, как и современный, — это функциональность и продуманная эргономичность. Расставляя мебель и планируя стены, необходимо представить весь ваш образ жизни в целом, учитывая все привычки, ежедневные действия, функции и рутины, а также пожелания.

• ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ НЕТ НИЧЕГО ЛИШНЕГО. Перегрузка интерьера лишними деталями — не самый удачный вариант. Наоборот, убирая все лишнее и продумывая каждый предмет, будь то светильник, кресло, или же статуэтка, которые должны иметь свое место, а также мебель, материалы и формы интерьера, мы добьемся воздушности пространства.

• СВЕТЛАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИР. Использование светлой отделки, в особенности на стенах, даст дополнительное ощущение свободного пространства и расширит границы помещений.

• НАТУРАЛЬНОСТЬ И ФАКТУРА. В отделке пола такие материалы, как гранит, мра-

38

All About Home

February 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

мор, сланец либо массив дерева, либо же акцентно выделенная стена, станут наилучшим решением.

• ПРИРОДНЫЕ ЦВЕТА. Природные цветовые сочетания передадут натуральность атмосферы в вашем доме. Используйте это.

• ВСТРОЕННЫЕ СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ. Важный момент — еще на стадии планиров-

ки мебели и стен необходимо продумать системы хранения вещей и расстановку мебели. Обратите внимание на встроенную мебель, которая подарит интерьеру визуальную свободу от всего лишнего.

• ПРОДУМАННЫЙ СЦЕНАРИЙ ОСВЕЩЕНИЯ. Свет и освещение — отличные инструменты, о которых не стоит забывать. На сегодняшний день существуют такие

технологии, которые позволяют решить разного рода задачи. Так, например, мы можем создать определенную интимную атмосферу с помощью декоративного освещения, либо же ваши действия в помещении могут быть освещены с помощью функционального света. А сценарий общего освещения может дать свет в каждом углу жилого пространства.

• СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ». Уже сейчас есть множество превосходных систем по управлению освещением, звуком и климатом, по принципу «умный дом». Этим не стоит пренебрегать, поскольку в будущем все эти устройства будут совершенствоваться и становиться компактнее.

• ЗЕЛЕНЬ И РАСТЕНИЯ В ИНТЕРЬЕРЕ. Натуральной природной атмосферы для полноценного гармоничного отдыха и удовлетворения можно добиться, добавив зелени, растений, или же живую стенку и стабилизированный мох. Такая атмосфера позволит всецело расслабиться и отдохнуть. Эти советы помогут вам в создании современного и актуального интерьера на 10 лет вперед.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

39

ОСВЕЩЕНИЕ: ЧТО СЕЙЧАС В МОДЕ ность и выглядящий дорого. Умиротворяюще смотрятся плафоны из ткани или кожи, причём как для домашних проектов, так и для общественных мест.

ЦВЕТОВАЯ ГАММА СВЕТИЛЬНИКОВ

Насыщенная динамичность современной жизни заставляет людей непроизвольно искать зрительные объекты, позволяющие глазам, а, значит, и психике, отдыхать.

И такими удобными предметами давно стали осветительные приборы, яркие блики которых невольно привлекают внимание. При этом излишняя детализация их и чрезмерное декорирование зачастую могут лишь раздражать. Потому самыми комфортными стали в последнее время привычные геометрические формы плафонов и люстр (кубы, круги, цилиндры), собранные в непритязательные композиции, нередко на длинных штангах разной длины. Это позволяет решать и задачи освещения всех функциональных зон и поверхностей, и подчёркивает стиль.

СТИЛИСТИКА ОСВЕЩЕНИЯ Классическая стилистика в световом оформлении помещений продолжает преобладать, однако необходимо предусмотреть оригинальный элемент эклектики. Например, какая-то деталь

40

All About Home

February 2019

стиля лофт внесёт приятное разнообразие, став неожиданным дополнением в незыблемых законах классики. Но это должно быть талантливо и ненавязчиво, поскольку не все дизайнеры способны соединить массивность кожаной мебели с деревянной чердачной люстрой. Не теряет актуальности арт-деко, хотя интересное соединение разных стилей в сдержанной пропорции всё-таки станет более правильным решением.

ПРИРОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ В ОБСТАНОВКЕ Утраченную психологическую связь человечества с природой дизайнеры стараются восстановить, используя в своих проектах натуральные природные материалы или их качественную имитацию. Красивая структура спила дерева или рисунок естественного камня при этом не требуют дополнительных громоздких украшений. Также в тренде блеск отполированного металла, придающий обстановке солид-

Золотые, горчичные, медовые светильники придадут тёплые оттенки комнатам и залам, делая обстановку предельно приятной для глаз. Вся палитра жёлтого цвета будет прекрасно сочетаться с многообразными переливами зелёного цвета, используемого и в мебели, и в текстильных элементах, и в цвете стен. Минимализм декора также лучше подсветить осветительными приборами солнечных оттенков, так как белый цвет в интерьере больше напоминает пребывание в офисе, больнице или производственном помещении. Золото в основе светильника, бронза, медь, латунь также дополняет интерьер тёплыми цветовыми штрихами.

РОМАНТИЧЕСКАЯ СТАРИНА В технологически насыщенном обществе люди склонны идеализировать спокойное течение жизни наших предшественников, и тогда повсеместно применяется стиль старины, намеренно выделяя в комнатах детали деревенского быта, купеческой роскоши, помещичьего излишества или аристократической изысканности. И практически все осветительные приборы из коллекций могут подойти для создания оригинального и нетривиального проекта.

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ В ТРЕНДЕ Возвращение близости к природе проявляется и в том, что люди продолжают разрабатывать в освещении энергосберегающие технологии. И светодиодное оборудование на этом пути становится самым правильным и прогрессивным выбором. Теперь дизайнеры применяют не только долговечные лампочки, но и светодиодные ленты, которые красиво обрамляют любой изгиб подвесного потолка, колонны, отдельные предметы мебели, экономя бюджет хозяина помещения и внося необходимую изюминку в осветительный проект.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

info@yorkmediagroup.net

416-357-8953, 1-844-882-2990

Free Monthly Community Magazine

For information about advertising, editorial submissions and deadline dates please see page 20

Page 25

Brand New Townhouse For Sale

$619,888 3 Bedrooms, 3 Washrooms

1,813 Sq Ft

Finished Basement

North of Newmarket A Brand New Luxurious 3Br 1813Sqft As Per Builder Plan Freehold Twnhs At East Gwillimbury Featuring Dbl Dr Entrance & Open Concept Layout. Upgr Incl Oak Hwd Floor Thru Out, Main Flr 9’ Ceiling, Pot Lights, Crown Moulding And Modern Custom Backsplash On The Kitchen. Bright & Spacious Master Bedrm W/Walk-In Clst & Contemporary Design Ens.Bathrm, Walk-Out To Balcony Off 2nd Bedrm. Finish Recreation Room In Bsmt With Laundry And Ample Storage Space. Include: All Electric Lighting Fixtures, Stainless Steel(Fridge, Stove, Build-In Dishwasher, Rangehood), Washer & Dryer

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative Direct: 416-294-2247 iPro Realty Ltd., Brokerage

Tel: 905-507-4776, Fax: 905-787-8666

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

41

КАКУЮ МЕБЕЛЬ ПОКУПАЮТ В МАЛЕНЬКИЕ СПАЛЬНИ? Аll About Home, как и обещал, продолжает серию статей в помощь тем, кто выбрал для себя компактное городское жилье и зачастую сталкивается с проблемой обустройства и отделки небольшого пространства. Скромный метраж спальни — не приговор. Даже в небольшой комнате с легкостью можно оформить удобный и стильный интерьер — главное, выбрать правильную мебель и аксессуары.

КРОВАТЬ ЛАКОНИЧНОГО ДИЗАЙНА Оптимальный размер матраса для двухместной кровати — 160 см. Возьмете меньше — будет тесновато, больше — проходы к спальному месту станут уже.

42

All About Home

February 2019

Дизайнеры также напоминают, что кровать в итоге будет больше матраса за счет каркаса и изголовья. Хотите сэкономить место — делайте ставку на минималистичный дизайн.

ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ КОМОД ВМЕСТО ТУМБЫ Хотите увеличить количество мест для хранения в небольшой спальне? Откажитесь от стандартной прикроватной тумбы в пользу высокого комода. В нем поместятся не только одежда и постельное белье, но и косметика, и книги.

ШКАФЫ С ФАСАДАМИ В ЦВЕТ СТЕН Одна из задач в оформлении небольшой спальни — сделать системы хранения максимально незаметными. У профи на этот счет есть идея: использовать глянцевые фасады в цвет стен.

КОМПАКТНЫЙ КОНСОЛЬНЫЙ СТОЛИК Консольный столик — отличная альтернатива письменному и туалетному столам. Он не займет много места, зато сделает комнату более функциональной. Пока вы не пользуетесь столом по назначению, он заменит прикроватную тумбу — поставьте на него вазу с цветами и положите стопку книг.

ОТКРЫТЫЙ РЕЙЛИНГ ДЛЯ ОДЕЖДЫ Когда места не хватает для полноценного шкафа или комода, на помощь приходят открытые рейлинги. Они удобны тем, что все необходимое будет у вас на расстоянии вытянутой руки, а для редко используемой одежды можно предусмотреть гардероб или нишу в прихожей или гостиной.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Page 26

info@yorkmediagroup.net

416-357-8953, 1-844-882-2990

Free Monthly Community Magazine

For information about advertising, editorial submissions and deadline dates please see page 20

Townhouse For Sale

$648,800 3 Bedrooms, 3 Washrooms Yonge / Old Colony Rd

Finished Basement

North of Richmond Hill Bondlake Village Townhouse In The Heart Of Oak Ridge. Open Concept Kitchen. No Side Walk, Top Ranking School Zone Area. *Close To Hwy 404, Go Train, Parks, Shopping, Public Transits And More Amenities! Walking Distance To Yonge St And Lake Wilcox. Include Fridge Stove, Dishwasher, Washer/Dryer, All Window Coverings, Elfs, Cac. Only $124.39 Common Elements Fee (Water,Snow,Garbage Removal)*Existing Tenant Would Like To Continue The Lease Agreement & Stay In This Property If Option Is Possible.

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative Direct: 416-294-2247 iPro Realty Ltd., Brokerage

Tel: 905-507-4776, Fax: 905-787-8666

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

43

Многие системы, приборы и устройства, которые в настоящее время еще находятся в наших домах, можно записать в Красную Книгу. Поскольку технологии постепенно улучшаются, многие вещи будут исчезать из домов, особенно новых. Например, стандартные телефонные разъемы уже почти перестали существовать. ПРОВОДНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ В мир стремительно ворвался Wi-Fi, а мы больше не должны спотыкаться о про-

вода, опутавшие наш дом. При планировании ремонта все выбирают новый интернет, на который при использовании системы умного дома можно завязать все устройства. Чистая магия!

СТАНДАРТНЫЕ ПРИБОРЫ Стандартные устройства и приборы модернизируются до более интеллектуальных. Обычные старые термостаты, детекторы дыма и дверные замки тоже становятся более умными. Выигрывает все, что может быть активировано с помощью мобильного устройства.

All About Home

February 2019

Специальные медиа-комнаты (так называемые домашние кинотеатры), опутанные проводами, устареют уже через 15-20 лет. В беспроводном мире с умными телевизорами и потоковым видео на портативных устройствах выделять отдельную комнату для оборудования для домашнего кинотеатра нет необходимости. То же самое касается домашних офисов, так как Wi-Fi теперь широко распространен, и все больше и больше людей предпочитают мобильные места для работы за ноутбуком.

КНИЖНЫЕ ПОЛКИ

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ВЫКЛЮЧАТЕЛИ И РОЗЕТКИ Традиционные выключатели и розетки устарели. Вместо них в новых домах устанавливают современные системы, которыми можно управлять снаружи дома или просто настраивать заранее. В моде сумеречные выключатели, датчики движения, автоматические диммеры и прочие штуки, которые переносят нас в будущее.

44

MEDIA-КОМНАТЫ И ДОМАШНИЕ КИНОТЕАТРЫ

Книжные шкафы станут местом для декора, а не для книг. По мере того, как все больше людей читают на цифровых устройствах, таких как планшет или электронная книжка, печатные издания становятся архаичным элементом. Библиофил внутри нас не может не ненавидеть это. Мы тоже надеемся, что книжные стеллажи (а вместе с ними и книги!) не исчезнут в будущем, но что касается умных технологий, мы все за.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

info@yorkmediagroup.net

416-357-8953, 1-844-882-2990

Free Monthly Community Magazine

For information about advertising, editorial submissions and deadline dates please see page 20

Houses For Rent Personalized Service.

Proven Results.

$2,200

Richmond Hill 3 Bed., 3 Bath.

$2,250

Richmond Hill 4 Bed., 3 Bath.

$2,600

$2,300

Richmond Hill 3 Bed., 3 Bath.

$2,400

Richmond Hill 4 Bed., 4 Bath.

$2,350

Vaughan

Vaughan 3 Bed., 2 Bath.

$5,500

3 Bed., 3 Bath.

$2,500

Vaughan 4 Bed., 5 Bath.

$2,350

Vaughan 4 Bed., 4 Bath.

$2,400

Markham 4 Bed., 4 Bath.

$2,750

Markham 5 Bed., 4 Bath.

$3,100

Markham 4 Bed., 4 Bath.

$2,200

Markham 4 Bed., 4 Bath.

$2,300

Newmarket 4 Bed., 3 Bath.

$2,800

Newmarket 4 Bed., 3 Bath.

$3,350

Toronto 4 Bed., 4 Bath.

Toronto 4 Bed., 3 Bath.

$2,250

$2,230

Richmond Hill

$2,580

3 Bed., 3 Bath.

$2,600

Richmond Hill

Richmond Hill

5 Bed., 5 Bath.

$2,300

Quick Property Call Today For More Info 416-294-2247 Search

Richmond Hill

3 Bed., 3 Bath.

4 Bed., 4 Bath.

$2,600

Vaughan 4 Bed., 3 Bath.

Vaughan 4 Bed., 4 Bath.

$2,280

$2,350

Richmond Hill 3 Bed., 3 Bath.

$2,650

Richmond Hill 4 Bed., 4 Bath.

$2,600

Markham 4 Bed., 4 Bath.

$3,680

Markham 4 Bed., 4 Bath.

$4,000

Markham 4 Bed., 5 Bath.

$2,300

Markham 4 Bed., 5 Bath.

$2,450

Newmarket 4 Bed., 4 Bath.

$4,000

Newmarket 5 Bed., 5 Bath.

$4,900

Toronto 4 Bed., 5 Bath.

Toronto 4 Bed., 5 Bath.

4 Bed., 3 Bath.

Richmond Hill 4 Bed., 6 Bath.

$2,700

Vaughan 5 Bed., 4 Bath.

Helping you find the property of your dreams $2,550

Richmond Hill

$3,990

New To Canada?

We’ll Get You Moving $2,500

Page 5

$2,600

Vaughan 4 Bed., 4 Bath.

$2,600

Vaughan 4 Bed., 4 Bath.

$2,600

Markham 4 Bed., 4 Bath.

$4,200

Markham 4 Bed., 4 Bath.

$2,250

Markham 5 Bed., 6 Bath.

$2,700

Newmarket 3 Bed., 3 Bath.

$2,200

Newmarket 4 Bed., 4 Bath.

$5,980

Aurora 3 Bed., 3 Bath.

$6,200

Toronto 5 Bed., 6 Bath.

Toronto 4 Bed., 6 Bath.

$2,250

Richmond Hill 4 Bed., 3 Bath.

$4,450

Richmond Hill 4 Bed., 6 Bath.

$4,200

Vaughan 5 Bed., 4 Bath.

$2,900

Vaughan 5 Bed., 4 Bath.

$2,680

Markham 4 Bed., 4 Bath.

$2,500

Newmarket 4 Bed., 3 Bath.

$2,500

Aurora 4 Bed., 4 Bath.

$6,500

Toronto 4 Bed., 5 Bath.

iPro Realty Ltd., Brokerage

Sales Representative: Ali Nezaminia

416-294-2247

Direct: 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8 Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666 Call Us Today For More Details And Private Viewing!* *Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia. anez2014@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

45

Креатив для эгоиста: МОНОГРАММЫ В ИНТЕРЬЕРЕ И ИДЕИ ДЛЯ ПОДАРКОВ

Любовь к себе — одна из самых характерных черт современного человека и, возможно, способ выживания в нашем непростом мире. Это совершенно естественно и по отношению к своему дому. Ведь кто, если не вы, там хозяин? У нас есть отличная идея: давайте вспомним чудесную традицию, насчитывающую не одну сотню лет — украшение интерьера монограммами, т.е. первыми буквами своего имени (или имен членов семьи). А если вы любите творчество своими руками, то легко сможете реализовать ее с минимальными затратами. К тому же это еще и модно! Это также прекрасная идея подарка. Помните, что сказал незабвенный мастер общения Дейл Карнеги? «Самое приятное слово для человека — это его имя» … Так что такие подарки несомненно добавят симпатии и благосклонности к тому, кто их дарит.

шрифтом. При этом буквы предназначены первоначально для определения владельца предмета и украшения. Более витиеватые формы написания этих букв называются вензель. Так же часто монограммы делаются в виде вязи и называются монокондил. Ни один гость не сможет пройти мимо и не обратить внимание на диванную подушку или текстильную салфетку на столе с вашими вензелями. Монограммы на текстильных салфетках сделают стол намного более праздничным и роскошным, чем обилие салатов с закусками. Любые поверхности с вензелями – это уже произведение искусства. Ведь это же так красиво! Говоря о монограммах на праздничном столе, хотелось бы дать один совет: выберите один тип поверхности, где будут видны монограммы. Или только текстильные салфетки, или набор посуды, или кольца для салфеток, или серебряные приборы, или хрусталь. Монограммы на разных поверхностях – это уже перебор, признак плохого вкуса и демонстрация неприкрытого нарциссизма.

МОНОГРАММЫ В ИНТЕРЬЕРЕ Монограмма - это одна или несколько букв, чаще первая буква имени или фамилии, иногда отчества, соединенные в виде замысловатого рисунка. Монограммой могут стать ваши инициалы, переплетенные красивым вензелевым

Наборы чехлов для стульев с монограммами можно сделать разные: например, летние из одной ткани, зимние – из другой. Универсальные чехлы можно выполнить из нейтральной льняной ткани, или вышить монограммы тем же цветом, что и ткань чехла. Особого внимания заслуживают монограммы на подушках. Такие подушки можно разместить где угодно: на диване, на кресле, на кровати и т.д. Где еще могут быть вышитые монограммы? Ну, например, на занавесках, на полотенцах. Как составляются монограммы? Это могут быть одна буква (имя), две буквы (имя и фамилия). Еще один вариант монограммы – две буквы: имя мужа и имя жены. Другой вариант – три буквы: общая буква фамилии, имя мужа и имя жены. Высота букв может быть одинаковая или разная все зависит от ваших предпочтений. Теперь, когда вы определились с буквами, осталось только определиться с цветом ткани, букв и шрифтом. И всё, получайте уникальное украшения для дома. Кто знает, может быть, через много лет ваши дети будут передавать эти салфеточки и подушечки внукам, как реликвию, объединяющий разные поколения семьи…

46

All About Home

February 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Page 48

info@yorkmediagroup.net

416-357-8953, 1-844-882-2990

Free Monthly Community Magazine

For information about advertising, editorial submissions and deadline dates please see page 20

Townhouse For Sale

$555,988 2 Bedrooms, 3 Washrooms Bayview & Wellington

Aurora Spacious 2 Bedroom Condominium Townhouse

By Daniels First Homes In Sought After Aurora.

Open Concept Living/Dining, Walkout To Large Terrace & 2nd Floor Laundry: Eat In Kitchen With Ceramic B/Splash, B/I Dishwasher & Stainless Steel Appliances: Large Master Bedroom With His And Hers Closets And 4 Piece Ensuite. Steps To Public Transit/Go Train/Shopping/Parks/404 & More! A Must See! Includes All Elf’s, Washer/Dryer And All Ss Appliances, Full Size Washer & Dryer Upstairs For Convenience Large 2nd Bedroom With Ensuite, Entrance From Garage And Garage Door Opener With Remote.

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative Direct: 416-294-2247 iPro Realty Ltd., Brokerage

Tel: 905-507-4776, Fax: 905-787-8666

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

47

Функциональный тренд: ЦВЕТНЫЕ ДВЕРИ В ИНТЕРЬЕРЕ Цветные двери — эстетичное, смелое и функциональное дизайн-решение. Рассказываем, почему и для чего яркие двери можно противопоставить традиционным Традиционно цвета дверей ограничивались оттенками белого и иногда коричневого, но в последние годы цветные двери становятся все более популярными. И неудивительно, ведь кроме того, что яркая дверь заметно оживляет помещение, она также может решить ряд интерьерных задач.

ИСПРАВЛЯЕМ АРХИТЕКТУРНЫЕ НЕСОВЕРШЕНСТВА Цветные двери хорошо работают в помещениях с несколькими дверями, которые видны из одной точки, с разнокалиберными дверями, в узких и вытянутых пространствах с невысоким или, напротив, очень высоким потолком. Задача цвета — перетянуть внимание на себя и отвлечь от архитектурных

48

All About Home

February 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

несовершенств. Цветные двери могут стать главным действующим лицом в интерьере.

щую в гардеробную, можно визуально разгрузить стену в спальне.

СОХРАНЯЕМ ЦЕЛОСТНОСТЬ РИСУНКА

Многие дизайнеры регулярно используют двери не только традиционного белого цвета, но и смело красят их в любые цвета. Они могут стать акцентом и главным действующим лицом в интерьере, например, желтые двери в нейтральном серо-белом интерьере.

НЕ ПЕРЕГРУЖАЕМ ПОМЕЩЕНИЕ ДЕТАЛЯМИ

Продолжите активный принт со стены на дверь, и вам не придется искать дополнительные способы сделать интерьер целостным.

ВИЗУАЛЬНО РАЗГРУЖАЕМ СТЕНУ Противоположный прием — не акцентировать дверь, а сделать так, чтобы она слилась со стеной. Спрятав дверь, ведуРЕКЛАМА (416) 477-6107

Особенно прием маскировки нужен в небольших помещениях, которые важно не перегрузить деталями и цветом.

СОЗДАЕМ ОДНОТОННЫЙ ФОН Если вы преследуете цель сделать акцент на декор в своей квартире, для живописи и любимых вещей вам нужен однотонный фон. Эффекта монохромности стен можно добиться, растворив в них двери.

aahtoronto@gmail.com

Цвет — мощнейшее средство в создании интерьера. По соотношению вложенных средств к произведенному эффекту цвет — самый продуктивный инструмент. Цветная дверь может быть как ярким акцентом, так и, наоборот, сливаться с цветом мебели и отделки комнаты. Это решение позволит добиться обволакивающего эффекта и создать в комнате камерную атмосферу.

All About Home

February 2019

49

чередуйте несколько рам нейтральных цветов. И помните, что рамы должны дополнять, а не перетягивать все внимание на себя.

РАЗВЕСКА ВПЛОТНУЮ Расстояние между картинными рамами должно быть приблизительно одинаковым. Единственное исключение — толстые рамы: вокруг них оставьте больше пространства.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТОЛЬКО КАРТИН Совсем необязательно развешивать только картины и фотографии. Попробуйте добавить такие детали, как зеркала, декоративные тарелки, антикварные мелочи, часы. Это придаст галерее уникальный вид.

8 ГЛАВНЫХ ОШИБОК ПРИ ОБУСТРОЙСТВЕ НАСТЕННОЙ ГАЛЕРЕИ Сегодня All About Home рас- ется глаз. Вокруг разместите картины сказывает, как украсить стену поменьше. семейными фотографиями и картинами и не забыть про ком- НЕПРОДУМАННОЕ позицию и пропорции. РАСПОЛОЖЕНИЕ Развесить картины просто. Сложнее — создать из них оригинальную и стильную композицию. Рассказываем, как избежать самых распространенных ошибок при обустройстве настенной галереи, и показываем удачные примеры.

ОДНООБРАЗИЕ РАЗМЕРОВ Пусть центром вашей экспозиции будут два-три больших полотна — они привлекают внимание и на них фокусиру-

50

All About Home

February 2019

СЛИШКОМ НИЗКО ИЛИ ЧЕРЕСЧУР ВЫСОКО Даже если настенная галерея состоит из большого количества экспонатов, старайтесь не вешать их ниже 60 см от пола. Не перебарщивайте и с высотой: мало кому удобно задирать голову, чтобы получше рассмотреть картину.

ПЕРЕБОР В ДЕКОРЕ Заполнять все пространство стены — не очень хорошая идея: это жилая комната, а не музей, и от предметов искусства не должно рябить в глазах.

Прежде чем развешивать картины и фотографии, продумайте их расположение. Для начала набросайте композицию карандашом на листе или разложите изображения на полу. Начинайте развеску с самых больших картин, а затем уже группируйте вокруг них все остальные.

НЕПРАВИЛЬНО ПОДОБРАННЫЕ РАМЫ Заранее определитесь с их цветом и стилем. Используйте одноцветные рамы или РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Page Page 38 48

info@yorkmediagroup.net 416-357-8953, 1-844-882-2990 Free Monthly Community Magazine For For information information about about advertising, advertising, editorial editorial submissions submissions and and deadline deadline dates dates please please see see page page 20 20

Brand New Townhouse For Rent 975September SqFt Available From 01, 2018 Yonge & Wellington - Aurora $2,300 / /Month $2,000 Month

2 Bedrooms, 3 Washrooms 1 Parking, 1 Locker Ali Nezaminia Salesperson Water Included (Direct: 416-294-2247) 416-294-2247

iPro Realty Ltd., Brokerage 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

51

ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ КЛИНИКА СЪЕМНЫХ ЗУБНЫХ ПРОТЕЗОВ

+ +

ВРАЧ СТОМАТОЛОГ ЗУБОПРОТЕЗНАЯ ЛАБОРАТОРИЯ

Diana Hadzi-Misieva DDS Smile Dental Clinic

Oskar Minkov DD Osmin Denture Services

SET UP

647-294-3310

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ: OW / WELFARE / БЕСПЛАТНЫЕ ПРОТЕЗЫ: ODSP / VETERANS AFFAIRS БЕСПЛАТНЫЕ OW / WELFARE / УДАЛЕНИЯ: ODSP / VETERANS AFFAIRS БЕСПЛАТНОЕ ODSP / VETERANS AFFAIRS ЛЕЧЕНИЕ:

Your Business

IN A REAL OFFICE BUILDING

10271 Yonge St. #302, Richmond Hill, ON L4C 3B5

ПЕНСИОНЕРАМ ОСОБЫЕ СКИДКИ ПРОТЕЗИРОВАНИЕ НА ИМПЛАНТАХ – ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ ВИЗИТ ПРОТЕЗИСТА НА ДОМ

(905) 237-4653

www.osmindenture.com

БАНИ

GTA Caring Solutions Круглосуточный или почасовой уход за пожилыми или больными людьми на дому или в госпитале

С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

52

All About Home

February 2019

Уход за лежачими/ с деменцией/ с болезнью Альцгеймера/ с болезнью Паркинсона/ после инсульта.

Варианты работы: почасовой и круглосуточный график. Говорим по-русски, по-английски, на иврите.

www.GtaCaring.ca

647-528-8983

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕМОНТ ЮВЕЛИРНЫХ ИЗДЕЛИЙ В присутствии клиента Чистка и полировка Ремонт часов, замена батареек

(416) 229-4653 4664 Yonge Street, Toronto

ЛИЦЕНЗИРОВАНЫ

ПОКУПКА ПРОДАЖА! Золото, серебро, часы, бриллианты, ювелирные изделия, картины, старинные книги, предметы роскоши.

4664 Yonge St. (416) 229-4653 www.aaronsignature.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

53

Vaughan, Bathurst/Centre FOR LEASE $2,450

Замечат. угловая 2-спальная кв-ра, пентхауз, в доме 5*. 2 обновленные ванные комн. Большой балкон с красивым видом. Обновл. кухня. Качественный ламинат и фарфоровая плитка. А также многое другое! Близко к магазим, транспорту и школам.

Bradford Detached Home For Sale $838,000

FOR LEASE $2,100 Park Lawn/ Lake Shore Blvd

1 year old home located in a dream neighbourhood for any family, best area of Bradford. Don’t miss out on the chance to own a beautiful 4 bed, 3 bath, 2 car garage home filled with over 20K in upgrades.

Located just steps from an elementary and high schools, Leisure Centre, a few steps to all major shops.

SOLD

Прекрасная современная новая 1-спальная кв-ра + дэн 610 sq. ft. + балкон. Замечательный вид из окна на озеро и город. 1 парковка и 1 локер. Близко к парками, в шагах от множества магазинов, метро, GO станции, фитнес центра.

LEASED

Richmond Hill Bathurst/Gamble FOR SALE $818,000

SOLD

Великолепн. таунхауз, на тихой востр. улице, с видом на открытое простр-во, без соседей перед домом. 3+1 спальни, 3 ванных комн. Сделаны замеч. обновл.: custom panels, pots light, crown moldings, smooth ceilings, кварц. столешн., огорож. задний двор и др. Удобно расположен, близко школы, магазины, парки.

Summerlyn Trail/Holland St. W FOR LEASE $2,000

Замечательный, новый (никто не жил) дом! Около 2500 sq. ft. 4 спальни, 3 ванные комн. 9’ потолки. Множество обновлений! Огромная главная спальня с гардеробной. Дом выгодно (один из лучших районов Bradford) расположен в шаговой доступности от школ, общественного центра, магазинов, ресторанов, банков, транспора.

54

All About Home

February 2019

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2019

55

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 Сliffside Studio,1670 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999

www.bathcity.ca Whether you are simply refacing your kitchen to update the look of your current cabinetry or planning to renovate your entire kitchen and bath.

We can also design the bar of your dreams or design an entertainment centre that will surely fit the look fit for you! Bath City has a wide variety of Canadian manufactured cabinets and accessories that will assure your project is a complete success.

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д.

• при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 647-207-2438 www.caringforu.ca