Aah june 2014 by All About Home magazine

Cпонсор выпуска Richmond Hill Deli и Bathurst Village Fine Food www.therussianguide.com

19 БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ? (Полемика с читателем о роли агента по операциям с недвижимостью)

June 2014

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших! 765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

ДОМ НАЧИНАЕТСЯ С ДВЕРЕЙ Стр. 55

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

Не пропустите этот уникальный инвестиционный проект! Legacy Park Condos by Liberty Development Corporation Будет построен в центре Thornhill на перекрестке Bathurst Street & Centre Street. Великолепная архитектура зданий, современный дизайн квартир, парк под окнами, магазины через дорогу – всех преимуществ не описать! Комплекс зданий в 25,12 и 6 этажей. Размер квартир – от 500 sq.f. (46.5 кв.м). Стартовая цена – от $220,000. Срочно звоните, чтобы не упустить свой шанс!

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯ ПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В ЛЮБОМ РАЙОНЕ

Steeles/Bathurst

Dufferin/Centre

2-спальная квартира в самом востребованном районе, в 2-х шагах от магазинов, автобусов, парков. Полностью обновленная, новая, открытая кухня с гранитными столами, встроенными стальными приборами. Новые ванные и полы. Готова к вашему въезду.

3-спальный, отдельный, угловой, 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квартирой и отдельным выходом. В доме новая кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные двери. Семейная комната с камином.

$359,000

$659,000

D L SO

Steeles/Yonge

З-спальный отремонтированный дом с квартирой в бейсменте с отдельным входом. Деревянные полы, модерновая открытая кухня, гранит на столах. Большой участок 50х135 feet. Бейсмент сдается за $1100.

$799,900 Dufferin/Rutherford 4-спальный semi-detached в самом востребованном районе. $$ вложены в улучшения. Высокая кухня с гранитными столами и стальными приборами, мраморный backsplash. Деревянные полы, большие спальни, открытая планировка основного этажа. Рядом магазины, школы, парки и электричка.

$669,900

Bathurst/Teston Richmond Hill 4-спальный отдельный дом, 3000 Sq. Ft. Высокая современная кухня с выходом на задний двор. Есть офис на 1-м этаже. Деревянные полы, большой участок с елками. Парковка на 4 машины.

$899,900

4-спальный, почти новый дом, выходит на лес, w/out basement, законченный, с сауной, кинотеатром и бильярдной. Больше чем $300000 вложено в улучшения. Этот дом надо увидеть.

$1,836,000

CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Bathurst/Teston 4-спальный новый дом на корте. Более 4100 Sq. ft. $$$ вложено в улучшения. Участок расширяется и выходит на парк. Итальянская белая кухня, деревянные полы по всему дому, специальный заказ на отделку камнем камина, дверных арок и артистических колонн. Дом, готовый к заселению.

$1,597,000 Gamble/Yonge

Yonge/Major Mackenzie

4-спальный 2-этажный дом в самом востребованном районе. 3 полные ванные на 2-м этаже. Деревянные полы на 1-м и в холле 2-го этажа. Офис на 1-м. Улучшенная кухня и ванные, большой бэкъярд, широкий участок, очень удобная планировка.

2-этажный дом, сделан под cдачу в рент. Заселен: 1-спальная квартира в бейсменте, 2+1на 1-м и 2-й этаж занят продавцом. Можно иметь больше $4000 от сдачи. 2-й этаж достроен в 2010 году. Снаружи - стако.

$769,900 Teston/Bathurst

$949,900

4-спальный новый дом на непроезжей улице, дворик смотрит на лес. Потолки 10’ на 1-ом, 9’ на 2-ом и в бейсменте. Улучшенная кухня и шкафы в ванных, темного цвета полы, металлические перила на лестнице, хрустальные люстры, законченный бейсмент с отдельным входом. Много других улучшений.

Aurora

$1,595,000

$618,888

Leslie/Hwy7 Большой коммерческий офис на 1-м этаже. 4664 sq.ft. почти новое здание, очень хороший обзор. Квартиранты съезжают с 1 сентября. Можно использовать под любой бизнес.

$1,569,000

З-спальный отдельный дом в очень хорошем районе. 2 полные ванные на втором этаже. Стальные электроприборы, бамбуковые полы. Есть боковой вход для бейсмента.

Steeles/Bathurst

Полностью отремонтированная 2-спальная квартира в центре русской общины. Новая открытого типа кухня с кварцевой столешницей, встроенными кухонными приборами из нержавеющей стали; современные осветительные приборы с лампами LED. Гладкие потолки, новые полы и ванные, электрический камин с теленишей.

$419,000

NEW!

YONGE/CLARK

Красивая, наполненная солнцем меблированная квартира, 2 спальни + Den, 2 ванные комн., около 1300 Sq. Ft. Den можно использовать как отдельную комн. Одна спальня и Den выходят на огромную террасу. Соврем. кухня, стальные электроприб., просторные открытой планировки гостиная и столовая. Ламинатные полы, обновл. ванные комнаты и мн. др.! Парковка на 1 машину. В шагах от обществ. трансп., магазинов, школ, ресторанов! Можно на срок до 1 года!

NEW!

$465,000

RICHMOND HILL

Уютный, 1725 Sq Ft, townhome, в шагах от Yonge St., солнеч. комнаты, откр. планир., 3+1 спальни, 4 ванные комн., 9 Ft потолки, вход в гараж из дома, прачечная на 1-м эт., законч. бейсмент может использ. как 4-ая спальня на 1-м эт., выход во двор, 2 входа, центр. кондиц., дерев. полы на 1-м и 2-м эт., множ. улучш. на кухне, керамич. плитка, гранит. столешн., стальные эл. приб., высокоэф. стиральная и сушильная машины.

NEW!

$738,800

RICHMOND HILL

Только что построенный, красивый, светлый, 2-этажный дом, с открытой планировкой, 2300 Sq Ft. Расположен в быстро строящемся районе. 4 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на 2 машины. Около $40K потрачено на улучшение дизайна кухни и 6 встроенных стальных электроприборов. Газовая плита, ванные, полы, Stairs Rolling, 4 постоянные камеры слежения вокруг дома. Выглядит как дом, выстроенный по заказу. Это нужно увидеть!

All About Home

June 2014

$749,900

$645,000

FOR RENT! $1900/month

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые полы на й клена с 1-м этаже и в холле 2-го.ш Ступени ноиз ро ен двери с выметал. перилами. Раздвижные зап % 9 ! 9 ы ходом на задний двор, цен камин, ковровое покрытие в спальнях, увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

SOLD

NEW!

$639,900

SOLD NEWMARKET

Отдельно стоящий дом, дому около 3,5 лет, 4 комнаты, 3 туалета, примерно 2400 sq. ft., новая кухня, стальные электроприборы, гранитные столешницы в кухне и ванных комнатах, деревянные полы на 1-м этаже и лестница, гаражные подъемники, центральный пылесос, кондиционер, Pot lights, все шкафы в доме с двойными дверями, каменная отделка камина и мн. др. Более $60,000 потрачено на обновления.

NEW!

$599,900

RICHMOND HILL

Ошеломляющий, редкий Aspen Ridge Premium End Unit, очень широкое приподнятое крыльцо. 4 спальни, 3 ванные комн., очень светлый дом с большими окнами, кленовые полы на 1-м этаже, превосходные стальные электроприборы: холодильник, плита, посудомоечная машина, подсветка, стеклянный душ в master bedroom, высокоэффективное отопление и центральный кондиционер. Front Load Washer/ Dryer на 2-м этаже. Оросительная система, гаражные подъемники, профессионально сделанный ландшафт.

THORNHILL WOODS!

SOLD

Прекрасный отдельно стоящий дом в очень хорошем сост., в престиж. Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, около 2300 Sq.Ft. Гараж на 2 машины, дерев. полы, большая кухня с выходом на задний двор, Pot lights and back splash. Профессион. законченный бейсмент с ванной комн. & Pot Lights, много места для хранения, центр. кондиционер и пылесос, гаражные подъемники, выход на большой дек и двор с прекр. ландшафтом. все комнаты имеют шкафы с двойными дверями. Близко к паркам, школам, транспорту.

NEW!

$499,000

$499,888

RICHMOND HILL

Semi-detached, 3 спальни, 3 санузла, стиральная комната на 1-м этаже, свежеокрашенный, кондиционер, гаражные подъемники, огромный deck, деревянные полы во всем доме, master bedroom с просторной гардеробной и отдельным санузлом, камин, холодная комната, тихий район, близко к школам, транспорту, паркам.

SOLD

NEW!

FOR RENT $1530

$489,000

RICHMOND HILL

Редко появл. на рынке угловой Executive Home, 9 мес., в престижном Oak Ridges, на A Premium Lush Ravine Lot, в шагах от Yonge St, озеро Wilcox & Nature Trails. Соврем. откр. планир., 9 Ft потолки, 3+1 спальни, 4 ванные комн., законч. бейсмент может использ. как 4-я спальня, стальные холодильник, плита, Range Hood, посудомоеч., стир. и суш. машины, потряс. кухня, гранит. столешн. Вход в гараж из дома, 2 входа. Около 1800 Sq Ft.

NEW PRICE!

$679,900 $669,900

BATHURST/CENTRE

Прекрасная 1 + Den квартира в центре Thornhill, ламинат, гранитная столешница, бар для завтрака, в доме всевозможные удобства, консьерж, охрана. Рядом транспорт, магазины, Promenade Mall, Hwy 7 & 407. Квартира может быть меблирована за дополнительные $100 в месяц.

JUST NEW! LISTED

$499,900

DUFFERIN/CLARK

Прекрасный отдельно стоящий дом с 3-мя спальнями, 4 ванными комнатами и законченным апартментом в бейсменте. Гараж на 2 машины. Прекрасная планировка с расположенной между уровнями Family Room. Высокие потолки, обновленная кухня, деревянные полы, центральный пылесос, увлажнитель воздуха, закрытое крыльцо, гаражные подъемники. Крыша заменена в 2010 г. Садовый сарайчик, 2 кухни и многое другое. Близко к школам, York университету, паркам, транспорту и магазинам.

SOLD

РЕКЛАМА (416) 477-6107

RICHMOND HILL

Шикарный угловой таунхауз, соединенный только гаражом и одной комнатой, 3 спальни, 3 ванные комнаты, законченный бейсмент, открытая планировака, дерев. полы, новые электробиры (3 года), новая крыша (2013 г.), новые окна (2011 г.), широкий и длинный участок, большой дэк, центр. пылесос, гаражные подъемники, увлажнитель воздуха, близко к паркам, обществ. транспорту, недалеко от школы и плаз.

SOLD

www.therussianguide.com

ОСТАВЬ ЗУБНЫЕ ПРОТЕЗЫ НА ПОЛКЕ!

TORONTO IMPLANT CENTER Dr. Sasha Tomash, D.D.S. Elgin Mills & Yonge Dental Clinic

· Зубные импланты · Косметическая стоматология · Хирургия

905.737.0600 10720 YONGE ST., SUITE #207 RICHMOND HILL, ON. L4C 3C9

www.tdental.ca

№6 (42) June 2014 Читайте в номере: 6 10 16 18 22 34 46 48 52

Поле для фантазии Любимые мелочи: сувениры в интерьере Китайский табурет Полки из стекла Как осветить сад: 4 варианта Рифма в интерьере? Плоды нежной меланхолии Независимый духовой шкаф: плюсы и минусы Семь элегантных предметов декора

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Olga Volkova Dina Ivanina

691 Petrolia Rd., Toronto, ON, M3J 2N6 Tel: 416-477-6107, 647-476-4682 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

ПОЛЕ ДЛЯ ФАНТАЗИИ

Мы привыкли к тому, что в одной комнате редко уживаются несколько напольных покрытий. Исключениями часто становятся длинные коридоры и комнаты-студии, которые вынуждены комбинировать красивое деревянное напольное покрытие и керамическую плитку. Сегодня мы рассеем эти стереотипы и покажем, что на самом деле подобные сочетания очень актуальны и выглядят очень интересно. Совет: Работая с комбинированным методом укладки пола, главное, о чем вам стоит подумать – о стыках. Вы обязательно заранее должны обсудить с рабочими свои идеи и выбрать наиболее эстетичные методы декорирования швов. При работе с «плавающими полами» придет-

All About Home

June 2014

ся на стыках класть металлические планки шириной около двух сантиметров.

«ОСТРОВОК» При необходимости вы можете на деревянном полу устроить «островок» из более прочного и влагоустойчивого материла. Подобный прием будет как нельзя кстати в ванной комнате, большом холле или на кухне. Сначала разложите на полу керамическую плитку, мрамор или гранит, а уже после этого производите укладку деревянного пола.

ВСТАВКИ, СИНХРОННЫЕ НАСТЕННОМУ УЗОРУ Если настенная раскладка плитки или другого покрытия требует повторения

или продолжения узора по плоскости пола, это можно совершить при помощи комбинирования тех же керамики и дерева. В этом случае позаботьтесь о том, чтобы плитка была универсальной и подходила как для использования на полу, так и на стенах (напольная плитка всегда прочнее и толще), или же подберите одинаковые по внешнему виду артикулы из одной и той же коллекции. Похожим образом можно поступить и с деревом.

КЕРАМИЧЕСКИЕ ПРЯМОУГОЛЬНЫЕ ВСТАВКИ Деревянный пол, если укладка досок палубная, можно интересно разбавить вставками из керамики, камня или мо-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

FREE ESTIMATE

416-822-3023 ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ НА ШТОРЫ И ПОПУЛЯРНЫЕ BLINDS SILHUETTE and SOLAR GLIDES

ШТОРЫ ВСЕ ВИДЫ BLINDS HOME STAGING ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ДИЗАЙН В 3D ОБОИ Все каталоги на нашем сайте!

e-mail: maria@7elementdesign.ca

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК! Sales Representative 100% Club Member

Awards Winner

416-509-9776

cell:

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com Внимание покупающим впервые!!! BATHURST/CARVILLE

Замечательный обновленный 3-спальный таунхауз в одном из лучших районов Ричмонд Хилла. Новая кухня, новые ванные, новая деревянная лестница, законченный бейсмент, большой дек. Идеальное состояние – заезжай и живи! Лучшая цена в районе!!! Спешите!

$528.000

THORNHILL Лучший район в Thornhill!

Абсолютно новый 1+1 пентхауз кондо апартмент, 9” потолки, hardwood. Стальные электроприборы, гранитные столешницы на кухне и в ванной комнате. Большой балкон с видом на фонтан. Близко магазины, школы и замечательные парки. Звоните!!!

$339.000

YONGE/WELDRICK

Внимание покупателям – Ravine Lot! Walk-Out Basement Apartment!

Замечательный отдельно стоящий дом, 3000 sq.ft., с задним двором, выходящим на лес! Четыре спальни – все больших размеров, три полные ванны на втором этаже, туалет на первом, деревянные полы и круговая лестница в тон, скайлайт, камин, офис со встроенной мебелью, обновленная кухня с прямым выходом на огромный дек и видом на лес! Профессионально законченный walk-out бейсмент-апартмент с полной кухней, спальней и ванной. Гараж на две машины с прямым доступом в дом. Один из лучших районов Ричмонд Хилла! Спешите!!!

D L O S

$1.049.000

THORNHILL WOODS

Великолепный ухоженный дом в отлич. р-не Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, лофт, более 4600 sq.ft. Огромная кухня с новыми кабинетами и эл. приборами, гранитной столешницей, выходом на бэкъярд с деком, hardwood во всем доме, family room с камином. Законченный бейсмент с дополнит. 2-мя спальнями и полной ванной. Двойной гараж с прямым доступом в дом. Школы, парки, транспорт – все рядом! Звоните для просмотра!

$1.099.000

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

заики. Все, что вам нужно – на месте стыков расположить квадраты той же ширины, что и доска, с определенным смещением. Смелые натуры могут использовать контрастные цвета, но даже те, кто не считает это нужным и красивым, по достоинству оценят тонкий переход между, скажем, деревом цвета «седой дуб» и серым гранитом с черной крошкой. Различие в текстуре, цвете и материале будет выглядеть очень грамотным и тонким дизайнерским ходом.

ЧЕРЕДОВАНИЕ ПОЛОС В помещении любой формы одним из самых универсальных решений можно считать расположение неравнозначных

All About Home

June 2014

полос. Это могут быть широкие полосы дерева и узкие камня, или наоборот. Все зависит от предназначения помещения. В любом случае, помните о том, что отталкиваться при распределении полос и их места на полу нужно от конечной планировки и габаритов устанавливаемой мебели.

ЦЕНТР КОМПОЗИЦИИ Заранее понимая, где точно будет расположен какой предмет мебели, вы можете правильно обыграть смысловые центры комнаты, используя при этом сочетания камня и дерева на полу. Нарисуйте изначально узор, подберите материал, которым будете выкладывать его, а к нему – уже и фон, который займет оставший-

ся периметр комнаты. Подобное расположение выглядит очень эффектно, но таит в себе опасность того, что при неожиданной перестановке на полу откроется не слишком теперь осмысленное расположение узоров. Именно поэтому отнеситесь к этому варианту укладки с особой осторожностью. Как видите, сочетание цветов и фактур и на полу очень даже имеет место быть. Дерево и плитка (камень) рядом выглядят особенно интересно, дополняя друг друга и подчеркивая свою красоту. Экспериментируйте, не забывая при этом про технические особенности. Помните, важнее всего – качественное исполнение, ведь без него любая, даже самая гениальная идея может оказаться неприглядной.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

E SA L R FO

Bathurst/Hwy7/Thornhill Woods

SA L

. 99

Невероятно красивый semi-detached дом в центре Thornhill Woods, очень светлый с большим кол-вом окон. 3+1 спальни, 4 ванные комн., около 2000 Sq.Ft. Великолепный дизайн, открытая планировка. Соврем. кухня, гранитная столешница. Стальные электроприборы, Pot lights. Деревянные полы на 1-м этаже. Большие просторные спальни. Профессион. законченный бейсмент с сауной. Есть возможность иметь домашний кинотеатр в бейсменте. Встроенный гараж на 1 машину и дополнит. 4 парковочных места перед домом. Фасад дома выходит на парк, очень уютный задний двор, большой участок. Рядом школы, магазины, парки. Не пропустите!

Bathurst/Centre

Прекрасная угловая квартира в современном шикарном комплексе! Около 1000 Sq.Ft., 2 спальни, 2 ванные комнаты, $$$ потрачены на дизайн, ламинатные полы. Современная кухня со стальными электроприборами, гранитная столешница, высокие шкафы с инкрустированными стеклами. Подземная парковка на 1 машину. Уникальная удобная планировка квартиры, одна во всем комплексе! В здании есть спортивный зал, внутренний бассейн, сауна, Шабат лифт, консьерж. Близко к Promenade Mall, Walmart, ресторанам, школам, паркам и обществ. транспорту!

. 34

S AL

FO R

Прекрасный отдельно стоящий дом, около 2500 Sq.Ft., 4 спальни, 4 ванные комнаты, угловой участок. Во всем доме 9’ потолки, двойная входная дверь, керамический пол в фойе, столовая и гостиная комнаты с колоннами, деревянные полы и лестница. Семейная комната с камином. Настенные шкафы в прачечной, большие окна в бейсменте, снаружи pot lights. Современные электроприборы, центральный кондиционер. Встроенный гараж на 1 машину и 2 места для парковки перед домом. Близко к школам, магазинам, общественному транспорту.

8 77

SA LE SA

Просторный отдельно стоящий дом в престижном районе Thornhill Valley, около 2500 Sq.Ft., 4 спальни, 3 ванные комнаты. Очень просторная планировка, 9’ потолки на первом этаже, красивые деревянные полы, дубовая лестница с железными перилами. Великолепная кухня, шкафы инкрустированы стеклом. Уютная семейная комната с камином и большим панорамным окном. Большие спальни, удобно расположенная прачечная на втором этаже. Современные электроприборы, центральный кондиционер. Гараж на 1 машину и место для 1-ой машины перед домом. $$$ потрачены на дизайн. Близко госпиталь, парки, школы, магазины и общественный транспорт. Не пропустите, должны увидеть!

9 74

S A LE

$ LE

9 57

SA L

HWY 7/Dufferin

$ LE

Dufferin/Rutherford

Просторный таунхаус, расположенный на южной стороне тихой улицы. Около 2000 Sq.Ft., 3 спальни, 3 ванные комнаты, 9’ потолки на первом этаже, деревянные и паркетные полы во всем доме, большая главная спальня, открытая концепция кухни. Прачечная на первом этаже, современные электроприборы, центральный пылесос и кондиционер, увлажнитель воздуха. Новая красивая входная дверь, прямой доступ из дома в гараж. Встроенный гараж на 1 машину и 3 парковочных места перед домом, тротуара нет. Близко к транспорту, школам и паркам.

Bathurst/Rutherford

R SA L

Великолепный отдельно стоящий дом в замечат. р-не Thornhill Woods, около 2000 Sq.Ft., 3 спальни, 4 ванные комнаты. Красивая удобная планировка дома, много солнечного света, открытая планировка на 1-м этаже, паркетные полы во всем доме, соврем. кухня со стальными электроприборами, гранитная столешница. Изысканная семейная комн. с камином и красивым видом из окна. На 2-м этаже 3 просторные спальни с двумя полными ванными комн., в гардеробных шкафы, сделанные на заказ. Профессион. законченный бейсмент с отдельным входом, кухней и ванной комнатой, можно сдавать в рент. Соврем. стальные электроприборы, центр. кондиционер, увлаж. воздуха. Гараж для 1 машины и место для 3-х машин перед домом. Не пропустите, звоните прямо сейчас!

7 $6

Bathurst/Rutherford

$ LE

Major Mackenzie/Dufferin

Замечательный semi-detached, 3 спальни, 4 ванные комнаты в Thornhill Woods. Около 2000 Sq.Ft. Просторная семейная комната с камином, деревянные полы во всем доме, большая соврем. кухня. Профессионально сделанный бейсмент с отдельным входом и полностью оборуд. кухней. 0 Есть доступ в гараж из дома. В доме 2 холодильника, 2 плиты, посудомо0 9 ечная, стиральная и сушильная машины и др. электроприборы. Огоро4. 3 женный забором большой двор, встроенный гараж на 1 машину и пар$4 РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com ковка для 2-х машин перед домом. Близко к магазинам, школам, HWY 407.

All About Home

June 2014

SA L

Путешествия – неиссякаемый источник сувениров. Билетики в знаменитые музеи европейских столиц, таможенные ярлыки (такие яркие!) с сумок и чемоданов, и как можно не упомянуть гордость коллекции – статуэтки, тарелочки, салфеточки и прочие памятки из далеких уголков земного шара!

Любимые мелочи: СУВЕНИРЫ В ИНТЕРЬЕРЕ

Но только ли положительно присутствие в доме большого количества таких мелких деталей? Они пылятся на полках, занимают необходимое пространство, оказываются неожиданно в самых неподходящих местах. Энергетика сильно захламленной даже самыми любимыми и ценными мелочами комнаты во многом страдает по сравнению с чистым и незагроможденным пространством. Не стоит впадать в крайности: отказываться от украшений и сувениров или загромождать ими каждый сантиметр жизненного пространства. Советы бывалых: выберите какой-то один вид памяток, привозимых из путешествий. Коллекционируйте что-то одно: например, из каждой увиденной столицы привозите одну декоративную тарелку с видом города или заведите один единственный большой конверт, прекрасно уживающийся с бумагами в ящике стола, и собирайте в нем билеты от points of interest (некоторые люди предпочитают этот вид коллекционирования всяким другим и даже обмениваются реликвиями!). Такой подход к приобретению сувениров поможет и сэкономить отведенные на отпуск деньги: не придется

задаваться вопросом, зачем было потрачено все накопленное, не придется доплачивать за перевес, ради появления дома полутора десятков фетишей с видом одной и той же Эйфелевой башни, уже через месяц раздаренных всем желающим и нежелающим друзьям и знакомым. Пересмотрите свой взгляд на подарки, ведь многие из скопившихся в квартире сувенирчиков – просто ответные жесты незнающих, что подарить вам друзей. Если фантазия перед днем рождения

лучшей подруги не подсказывает ничего, кроме очередной (которой уже по счету) фарфоровой статуэтки – подарите ей лучше деньги, она сама выберет себе подарок, а вы на собственный юбилей не получите восьмой по счету такой красивый глиняный цветок или что-то еще, столь же «полезное» в хозяйстве. Оговорка: все вышеприведенные доводы, конечно же, не относятся к случаям, когда подобные предметы приобретаются не как сувениры, а как элементы феншуй-убранства помещения, то есть несут в себе смысл и цель.

Granite & Marble don’t replace - repair for less  Polishing

 Repairing

 Stain Removal

All About Home

June 2014

 Sealing

Y.D.I. Stone Inc.

Cell: 647-285-1614 Tell: 905-773-6028

Evgeni Zaidiner granitemarblerepair.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

y.d.i.stone@hotmail.com

www.therussianguide.com

BATHURST/CENTRE

NEW

Роскошное 2 Bdrm, 2 Wshr Кондо в Востребованном Районе с Видом на Юго-Восток. Балкон, 9 Ft Потолки. Современный Дизайн и Открытая Планировка. Split Bdrm Layout. Множество Upgrades! 1 Parking & 1 Locker. В доме все удобства!

$428,800 NEW

YONGE/WELLINGTON

NEW

SHEPPARD/LESLIE

Новое Просторное 1 Bdrm + Den Кондо с Потрясающим Видом на Юг и CN Tower! Красивая Открытая Концепция. 739 Sq Ft + Балкон. Современный Дизайн. Красивая Кухня с Большим Island. В шагах к общественному транспорту и магазинам.

$329,800 NEW

BATHURST/CENTRE

Полностью Обновленное 3 Bdrm BUNGALOW в Шагах от Yonge Street. Большой 50x130 ft. Lot. Современная Кухня. Красивый Закрытый Участок. Парковка на 8 Машин. Perfect Home for First Time Buyers and Retirees!

Новое “The Fountains” Кондо 1 Bdrm + Den с Видом на Юг! Открытая Планировка. 638 Sq Ft + Балкон. 9 Ft Потолки. Современный Дизайн и Ламинатные Полы. 1 Parking & 1 Locker. В доме полный спорткомплекс: бассейн, gym и сауна.

$439,000

$339,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

LIVING LIGHTING в Ричмонд Хилл Living Lighting в Ричмонд Хилл предлагает все новинки от лучших поставщиков в индустрии освещения. Лора и Джон Пуммелл – владельцы салона – и опытный персонал из семи человек завоевывают звание лучшего магазина осветительных приборов в Ричмонд-Хилле ежегодно, со дня открытия в 2003 году. Все магазины имеют собственного владельца. Наш магазин предлагает на выбор различные стили освещения (от традиционного до самого современного) и всевозможные светильники, которые заслужили любовь жителей Ричмонд Хилла, Торнхилла, Маркхама и Мэйпла. Лора и Джон внимательно выслушают ваши пожелания и помогут

All About Home

June 2014

подобрать освещение с учетом вашего стиля, бюджета и тенденций современного дизайна. Вопрос, который часто задают клиенты: «Какое освещение уместно для ванных комнат и туалетов?» Дамская комната (powder room) содержит более мелкие детали и часто является гораздо более декоративной, чем главная ванная комната (назовем ее «рабочей» ванной). В дамскую комнату достаточно небольшого светильника с лампой мощностью до 120 Вт. Основная ванная комната или комната с ванной обычно требует больше света для макияжа, бритья и т.д. В идеале, в ней должно быть несколько источников света, так он будет попадать на ваше лицо под разными углами. Если у вас в ванной две раковины, желательно иметь один светильник над каждой ра-

ковиной плюс общий третий светильник. Никогда не устанавливайте potlights или встроенное освещение в области раковины – это создает слишком много теней на вашем лице. Светильники с хрусталем будут отбрасывать блики на вашем лице и стенах. Многие новые дома в северной части Большого Торонто не имеют электрической коробки позади светильников, установленных строителями. Это разрешено строительным кодом. У нас в магазине вы сможете выбрать стильные светильники с backplates, которые крепятся к гипсокартону, так же, как и оригинальные светильники. Приезжайте в наш магазин, и мы расскажем вам все о последних стилях и направлениях в индустрии освещения.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

$419.000

STYLISH 2-STOREY END UNIT IN THE HEART OF AURORA! LARGE COVERED PORCH, BRIGHT OPEN CONCEPT KITCHEN, PROFESSIONALLY FINISHED BASEMENT. MINUTES TO PARKS, TRANSIT, SCHOOLS AND AMENITIES. BEAUTIFUL DETACHED ON A QUIET STREET. PROFESSIONALLY LANDSCAPED BACKYARD, STONE INTERLOCK PATIO, OPEN CONCEPT, 9’ CEILINGS, CUSTOM TALL CABINETS, 2 KITCHENS, FINISHED BASEMENT WITH SEPARATE ENTRANCE. GREAT FAMILY HOME IN DESIRABLE LOCATION!

FOR MY CLIENTS: FREE Professional Staging FREE Moving Truck* (conditions apply) Exclusive FLEX-Commissions BONUSES for Buyers EXCEPTIONAL Service! *ASK ME ABOUT MY REFERRAL PROGRAM*

JUST $429.000!!!

GORGEOUS UPDATED 3 BDRM DETACHED WITH A STUNNING PRIVATE BACKYARD! QUIET STREET & CLOSE TO SCHOOLS, LOVELY KITCHEN WITH A BREAKFAST BAR, FINISHED BASEMENT WITH NEW FLOORING, POTLIGHTS & CORNICE MOLDINGS. A REAL GEM!

“Let Us Help You Find Your Money” Mortgage Financing: Mortgages | Line of Credit | Refinancing Transfers | Debt Consolidation

Katerina Markevich

Inna Bogdanov Mortgage Advisor

Mortgage Advisor

Mortgage Intelligence Broker License # 10428

Mortgage Intelligence Brokerage License # 10428

Tel: 416.268.0004 inna@ikfinancial.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.ikfinancial.com

aahtoronto@gmail.com

Tel: 416.388.8153 katerina@ikfinancial.com

All About Home

June 2014

СПРОСИТЕ У РИЭЛТОРА

КАК СОЗДАТЬ НОВОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ В ВАШЕМ ДОМЕ Существует пять основных условий, при которых возможно создание официальной дополнительной квартиры в Вашем доме. Убедитесь заранее, что выполнение этих условий возможно в Вашем случае: • Ваш дом должен быть не моложе пяти лет • Это должен быть отдельно стоящий дом (detached) или половина дома (semi-detached), в редких случаях – таунхаус. • Внешний фасад дома не должен подвергаться существенным изменениям (например, может быть не разрешено установление второй, дополнительной входной двери на фасаде) • Площадь дополнительной квартиры должна быть меньше площади всего

остального дома. Квартира должна быть отдельной самостоятельной жилой единицей с отдельным входом, а также с оборудованной кухней и ванной комнатой. • При доме должно быть минимум два места для парковки. Исключение составляют некоторые районы Торонто, где изначально количество парковочных мест было ограничено. Если у вашего дома есть незначительные расхождения с этими условиями, Вы можете подать документы на рассмотрение в Committee of Adjustment. Это займет некоторое время и потребует дополнительных расходов.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ИНСПЕКЦИЯ Чтобы создать дополнительную квартиру, для начала Вам необходимо обратиться в муниципалитет и получить разреше-

ние на строительство (building permit). Новое жилье должно соответствовать строительным стандартам Онтарио и местным законам о зонировании. Любое новое строительство должно иметь разрешение с последующим проведением инспекции. Далее, Вам потребуется разрешение на проведение работ по водопроводной системе и электрике. Затраты по каждому виду работ зависят от их степени сложности и объема. Инспектора по строительству проверяют проект на начальной стадии на предмет соответствия стандартам, а затем могут осуществить проверку несколько раз в ходе выполнения работ. Помните, инспектор из муниципального строительного отдела проверит Ваш дом только в том случае, если Вы уже являетесь его владельцем. Если Вам требуется предварительная инспекция в доме, который Вы только собираетесь купить, обратитесь в службу Building Inspection Service (их контакты Вы найдете в «Желтых страницах»).

ВИД УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ ОТДЕЛОМ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, ДЛЯ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ РАССМОТРЕНИЕ ПРОЕКТА Этот вид услуг, оказываемых муниципалитетом, дает домовладельцам подробные письменные рекомендации по зонированию в их заявке на строительство дополнительного помещения. Обычно такое строительство требует подачи следующих документов и чертежей: - план участка с указанием его границ и всех находящихся на нем строений. Он должен содержать указание по частям света, размеры участка и его конфигурацию, расстояние между существующими

All About Home

June 2014

строениями и описание желаемых изменений на его уровнях;

консультацию по небольшим проектам, обычно по утрам, с 9 до 11 am.

- план дома – чертежи всех этажей, а также размеры, вид и расположение внешних и внутренних стен и перегородок;

ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

- фасад дома – показывающий внешний вид каждой стороны дома по всем направлениям, а также особенности конфигурации крыши и наличие желобов;

Разрешение на строительство не затрагивает вопросы электрической безопасности. Вы должны отдельно связаться с организацией Electric Safety Authority и заказать инспекцию проводимых в доме во время строительства электрических работ.

- чертеж дома в деталях – в вертикальном разрезе, с указанием расположения опор, фундамента, стен, пола и крыши.

Все выполняемые в доме работы лучше всего доверить профессиональным контракторам. Удачи!

Все чертежи должны быть выполнены в соответствии с установленными стандартами и указанием всех уже существующих деталей и будущих строительных работ. ЭКСПРЕСС-СЕРВИС (FAST TRACK SERVICE) Этот вид услуг позволяет на месте, без предварительной записи, получить

Елена ШАТРОВА Real Estate Broker ArcRealty Inc., Brokerage 416-221-8889 (office) 416-821-8322 (cell) www.elenachatrova.com elena.chatrova@gmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ЮВЕЛИРНАЯ РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 200 Finch Avenue West, Unit 103 North York, Ontario, M2R 3W4 Fax: 416.223.1777

ARCREALTY INC. PLATINUM AWARD 2013

THORNHILL CITY CENTRE

416.821.8322 (cell), 1.866.829.4798 (toll free), elena.chatrova@gmail.com

THORNHILL DETACHED HOUSE WITH BASEMENT APARTMENT

CONDO FOR SALE

$729,900

$398,800 GORGEOUS Corner Unit Condo In The Newest Elegant Building Of The Famous Luxury Thornhill City Centre. 2 Bedroom Split Layout, 2 Full Washroom. Appr. 900 SqFt, Modern Open Concept, Kitchen W/ Granite Counter/Breakfast Bar. W/O To Balcony. S/S Fridge, Stove, Dishwasher, B/I Microwave. Owned Parking Spot. Magnificent Facilities W/Indoor Pool, Sauna, Billiard Room, Huge Party Room, New Equipped Gym. Well Managed Building. Steps To New Disera Shopping Village, Walmart, Promenade Mall, Vaughan Transit.

ОТВЕТСТВЕННО ОПЕРАТИВНО НАДЕЖНО

Елена ШАТРОВА Broker

Absolutely Unique And Beautiful Detached Home On Pie Shape Lot! Extensively Renovated. 3 Bedroom, 4 Washroom, Cosy Family Room W/ Fireplace. New Roof (2014), New Hardwood Floors, New Kitchen (2014) With S/S Appliances. Huge Deck, Amazing Full Of Privacy Backyard, Huge Side Yard, Mature Fruit Trees. Country Living In The City! Basement Apartment W/Separate Entrance. Enjoy Beautifully Renovated Basement, Or Rent It Out. Walking Distance To Steeles/Bathurst (Appr. 10 min.) Must See It To Appreciate!

VAUGHAN CONDO FOR SALE

$349,900

www.elenachatrova.com

1-Year old Luxury Condo in East Woodbridge. Absolutely beautiful 2 bedroom 2 bathroom unit. Open concept living with over 10K in upgrades. Beautiful hardwood throughout, upgraded bathroom, granite countertop. Built in shelving in all closets, custom window coverings. 1 parking, 1 locker. Amenities include: party room, billiard room, exercise room, landscaped rooftop terrace with Bbq area. S/S appliances, built in microwave, stacked washer/dryer, all Elf’s, all window covering excellent Floor Plan.

ПОДРОБНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ И ВСЕСТОРОННЯЯ ПОМОЩЬ ПОКУПАЮЩИМ ВПЕРВЫЕ ПОЛУЧЕНИЕ MORTGAGE И РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ЕЖЕДНЕВНАЯ ОБНОВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА ВАШЕМ КОМПЬЮТЕРЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ

НА ПРОДАЖУ Dufferin & Rutherford 2-этажный semi-detach, 3 спальни. Отличное место. Большой холл, практичная планировка. Просторная и светлая кухня. Большой участок земли. Рядом со школами, парками, торговым центром. $549,800

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Много полезной информации на моем сайте

aahtoronto@gmail.com

НА ПРОДАЖУ Dufferin & Major Mackenzie Free hold, Таунхаус. Этот прекрасный дом расположен в сердце отличного района Hardwood Floors. Улучшенная планировка. 5 Pc Ensuite в Master bedroom. Гарантийный Counter Top и многое другое. $599,900

All About Home

June 2014

КИТАЙСКИЙ ТАБУРЕТ

Китайские табуреты любой комнате. Очередной элемент деукрашали китайские сады кора, в который просто невозможно не влюбиться. много столетий назад. Их функциональное назначение – безгранично: они могут служить как стол, стул, прикроватная тумбочка, как подставка под цветы или книги, они незаменимы в ванных комнатах и душевых кабинах, а также вполне могут стать арт-объектом в интерьере. Замечательный и полезный предмет! Эти бочкообразные керамические табуреты уже на протяжении нескольких лет пользуются огромной популярностью и являются незаменимым предметом среди декораторов/дизайнеров во всем мире. Они всегда привлекают внимание своей фактурой, яркостью, универсальностью и способностью добавить акцент

All About Home

June 2014

В Китае эти милые табуреты используются уже на протяжении 1000 лет, вначале они располагались во дворе, а затем перебрались и в сам дом. На Западе эти табуреты переживают настоящий бум в течение последних 10 лет, и их популярность не утихает – сейчас огромное количество интересных вариантов доступно во многих магазинах декора. Последователям и фанатам интерьерной моды стоит внимательно приглядеться к этому непривычному европейскому глазу предмету мебели. Он, несомненно, придаст шарма, очарования, смелости и пряного аромата Востока тому дому, хозяин которого не боится ставить эксперименты и готов нарушить надоевшие правила.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

Фаина Цацкина

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное REAL ESTATE BROKER для быстрого и успешного GOLD, завершения сделки; DIAMOND & PLATINUM • Подумаем вместе AWARD WINNER о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; MORTGAGE AGENT • А также консультации (LICENCE # M10001640) и заблаговременное получение MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION жилья.

www.fayrealestate.ca email: fayservices@yahoo.com LAKESHORE & BATHURST

DIRECT:

416-889-9955 Each office is independently owned and operated

BATHURST & KING

INVESTMENT OPPORTUNITY!!! Прекрасная 2-bdrm, 1-wshr УГЛОВАЯ квартира с балконом напротив озера и парка и с видом на downtown skyline! Современная планировка с окнами от пола до потолка. Hardwood полы, upgraded кухня с гранитом, S/S appliances, central island. В шагах от Marinas, Harbour Front, CNE. Рядом Rogers & Convention Centres. Parking, Locker. В доме Club “Odyssey” Spa с бассейном, сауной, спортзалом. Jacuzzi lounge with BBQ, Wet Bar & party room. Квартира сдана в рент за $1650/month + паркинг сдан в рент отдельно за $150/month. Жильцы до октября, но могут остаться (возможно сдать дороже).

Новый, 3-bdr, 3-wshr, 1812 SqFt УГЛОВОЙ townhouse, светлый, с высокими гладкими потолками. Много upgrades. Hardwood полы на обоих этажах. Красивая кухня с высокими шкафами, гранитом и stainless steel appliances. Очень большая master-bdrm, W/I closet, выход на балкон. Выход из дома в гараж. Driveway на 2 машины. Все рядом.

Asking $369,800

Asking $518,800

NEWMARKET

Очень светлый, чистый и просторный, 3-bdr, 3-wshr townhouse, около 1600 SqFt в очень удобном районе! В отличном состоянии! Свежая покраска. Красивые hardwood полы. Красивая кухня с большой dining area, stainless steel appliances, газовая плита. Газовый камин в living room. Все спальни большие. Вход из дома в гараж. BBQ подключен к газу. Большой двор. В шагах от большой плазы.

Asking $449,800

CONDO. THORNHILL

Красивая, полностью отремонтированная 2-bdr, 2-wshr квартира в районе большого спроса! Около 1100 SqFt. Отличная планировка! Огромный балкон! Прекрасный вид из окон. Везде деревянные полы. Новая кухня. Updated ванные. Бассейн, сауна, спортзал. Рядом с Yonge.

Asking $285,000

YONGE & STEELES

Очень просторная квартира, 2+1-bdr, 2-wshr в отличном состоянии. Свежая покраска. Везде деревянные полы. Upgraded eat-in кухня. Maintenance fee $371/month включает все. Рядом с Centre Point Mall. Не пропустите!

HOMELIFE VICTORY REALTY INC. Brokerage 10720 Yonge St, #226, Richmond Hill, ON L4C 3C9 BUS: 905-737-0033 FAX: 905-737-3132

КУПИМ! CONDO ON BATHURST & CENTRE

КУПИМ 2-bdrm, 2-wshr КВАРТИРУ С БАЛКОНОМ, С ВИДОМ НА ЮГ, ЮГО-ВОСТОК ИЛИ ЮГО-ЗАПАД. ЖЕЛАТЕЛЬНО С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ.

СONDO. PROMENADE

Asking $319,000

Большая, полностью отремонтированная квартира, 2+1-bdrm, 2-wshr, более 1300 SqFt. с замечательной планировкой. Новые деревянные & porcelain полы, crown moldings. Большая кухня с окном, новые шкафы, гранит и мраморный backsplash, новые S/S appliances. Очень красивые ванные. Локер, два паркинга.

Asking $479,900 DUFFERIN & RUTHERFORD

BATHURST & GAMBLE

Красивый, светлый и просторный 3-bdr, 3-wshr townhouse, около 1800 SqFt с удобной современной планировкой. Hardwood полы на обоих этажах. Большая Family room с камином. Большая кухня с новыми Samsung appliances. Выход из одной из спален на балкон. Отличный район, все рядом.

Очень красивый УГЛОВОЙ townhome, 4-bdrm, 4-wshr, практически новый, около 1900 SqFt. Удобная планировка. Высокие потолки. Hardwood полы. Upgraded большая кухня с гранитом и stainless steel appliances. Family Room. Большая master-bdrm с W/I closet & 5-pc ensuite. Рядом со школой и магазинами.

Asking $549,000

Asking $608,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

BATHURST & ELGIN MILLS

RICHMOND HILL

Очень элегантный MODEL HOME, более 3000 SqFt, 4-bdr, 4-wshr, 3300 SqFt on 70’ front LOT!! Полностью upgraded! Открытая концепция. Везде hardwood. Свежая покраска. Офис на 1-ом этаже. Красивая gourmet кухня (central island, granite counter & b/splash, S/S appliances). Большая Family room с камином. Все спальни имеют W/I closets, ensuites & semi-ensuites. Вам понравится!

CUSTOM HOME! Более 3600 SqFt of LUXURY! AWARD WINNING INTERIOR DESIGN! 10’ потолки на 1-ом этаже, 9’ – на 2-ом и в бейсменте. Везде hardwood & limestone полы. Potlights. CUSTOM made изумительная кухня с гранитом & S/S appliances. Все спальни с W/I closets & ванными. 2 Laundries. Custom люстры. Interlock. Гараж на 2 машины. Beautiful landscaping. Все невозможно перечислить!

Asking $960,000

Asking $1,188,000

All About Home

June 2014

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

ПОЛКИ ИЗ СТЕКЛА Причин для любви к стеклянным полкам множество. Одна из них может прозвучать примерно так: вот она есть, а вот ее нет.

стеклянные полки всю имеющуюся посуду и различные безделушки.

Поскольку они прозрачные, то они легко вписываются в любое пространство, помогая создавать светлый и воздушный интерьер. Во-вторых, стеклянные полки заставляют белые интерьеры сиять, а темные избавляют от излишней мрачности.

Чаще всего для гостиной стеклянные полки делают по заказу, хотя даже в магазинах можно найти что-нибудь оригинальное. Это могут быть полки на стену, а можно присмотреться и к стеллажу. Не зря большинство магазинов все свои витрины делают стеклянными, на таких полках каждый предмет становится центром внимания.

СТЕКЛЯННЫЕ ПОЛКИ НА КУХНЕ Для кухни стеклянные полки – идеальный вариант, они помогут создать там светлый и воздушный интерьер. Прозрачные стеллажи обеспечивают достаточно места для вещей и в то же время не закрывают вид из окна. Это могут быть полки и у самого окна, и в открытых шкафчиках. Стеклянные полки, кроме того, помогают разделить комнату на зоны, сохранив ощущение открытого пространства. Очень удобно отделить таким образом кухню от столовой. Вот только не нужно стараться выставить на

All About Home

June 2014

СТЕКЛЯННЫЕ ПОЛКИ В ГОСТИНОЙ

СТЕКЛЯННЫЕ ПОЛКИ В ВАННОЙ Чаще всего стеклянные полки можно встретить именно в ванной. Они гармонично смотрятся в светлых помещениях. Если их разместить по обе стороны двери или окна, они помогут создать симметрию в комнате. Тёмные ванные комнаты тоже выиграют от наличия стеклянных полок – прозрачные поверхности выгодно будут гармонировать с холодным блеском керамической плитки.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

MORTGAGE

- 2,9

ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ ПОД ЛУЧШИЙ ПРОЦЕНТ

- ИПОТЕКА на жилье - SELF-EMPLOYED со взносом 5% - РЕФИНАНСИРОВАНИЕ под более низкую ставку - ЧАСТНАЯ ИПОТЕКА - КОММЕРЧЕСКАЯ ипотека (гостиницы, плаза, земля) - БИЗНЕС-КРЕДИТЫ (UNSECURED)

Lic.#12090

ed yr fix

Константин Михальченко

(416) 877-1444

www.torontomortgage4less.com 890 Yonge St., Suite 602, Toronto, M4W 3P4 | luckycredits@gmail.com HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage Bus: 416-226-9770 Fax: 416-226-0848

DIAMOND AWARD

Lena Tennyson

Sales Representative Cell: 647-833-6600 www.lenaten.com lenaten@homelife.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

РУБРИКА

Òîðòû, ïèðîæíûå, âûïå÷êà, çàâòðàêè, ñóïû, ñàëàòû. SPECIAL – чашка кофе

$0.99

ПРИ ПОКУПКЕ ТОРТА – чашка кофе от нас

ТОЛЬКО НАТУРАЛЬНЫЕ ПРОДУКТЫ

905-883-4334

All About Home

РЕКЛАМА (416) 477-6107 9631 YONGE ST. UNIT 10, RICHMOND HILL

June 2014

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ИРИНА ГРОМОВА

БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ?

(ПОЛЕМИКА С ЧИТАТЕЛЕМ О РОЛИ АГЕНТА ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ) В один прекрасный день Вы понимаете, что пора сделать важный и ответственный шаг – купить дом (квартиру, таунхауз), в общем – свое жилье. Открываете газеты, справочники – сколько агентов! Один другого лучше! Но ведь невозможно обзвонить всех! Опрос друзей и знакомых часто не приносит ожидаемого облегчения. Одни остались довольны агентом, к помощи которого прибегали, другие – нет. При этом могут называться одни и те же имена. Такова уж наша человеческая природа. Мы разные, с разными характерами и требованиями, вкусом и приоритетами. И поэтому, начать нужно с выбора агента, личные и профессиональные качества которого вызывают у Вас уважение и доверие, который четко и понятно отвечает на заданные вопросы, поможет определиться с основными требованиями к объекту поиска, районом, ценовыми рамками и не будет устраивать «экскурсии» по местам, явно выходящим за пределы Ваших интересов. - Может быть агент совсем не нужен? - спросите Вы в надежде избежать проблем с выбором. Судите сами. Подавляющая часть продавцов недвижимости, включая строительные компании, пользуются услугами риэлтора, который, в первую очередь, отстаивает их интересы. И в этом случае Вы рискуете остаться один на один с профессионалом. - Да, но мы можем обратиться к адвокату, - возразят мне. Конечно. Адвокат проверит чистоту недвижимости: наличие долгов, залогов, исковых требований, оформит необходимые документы и зарегистрирует передачу прав собственности. И это очень важная и ответственная часть процесса покупки. Но есть множество вопросов, ответить на которые адвокат не сможет просто потому, что они находятся за пределами сферы его деятельности. И таких вопросов немало. Вот только некоторые из них: - Чем отличается один район от другого? Какова криминальная и экологическая ситуация в том или ином районе? - Что происходит в настоящий момент на рынке недвижимости, и

BATHURST/ SHEPPARD

Просторная 2-спальная квартира с огромной террасой в новом кондоминиуме. 2 ванные комнаты, деревянные полы, камин, гранитная столешница. Близко торговые центры, парки, метро.

$489,000

MLS#:C2896080

SHEPPARD/ ALLEN RD

1 спальня + ден квартира через дорогу от станции метро с видом на CN Tower. Идеальное состояние. Отличный спортивный комплекс.

$329,000

MLS#:W2868941

THORNHILL

DUFFERIN/KING

$739,000

$749,000

Отличный 4-спальный дом, деревянные полы, большая семейная комната с высокими потолками и камином, гараж на 2 машины. Отдельная квартира в бейсменте сдается в аренду. MLS#:N2905734

каковы возможные перспективы его развития? - Какова реальная цена на выбранный Вами объект недвижимости, и как она изменилась за последние годы? Есть ли поблизости нужная школа и удобное транспортное сообщение? - Каковы будут расходы на содержание Вашей недвижимости? И это еще не все... - Тогда еще аргумент, - парируете Вы. Может лучше купить дом непосредственно у владельца, не работающего с агентом? И это Ваше право, отвечу я. Только учтите, что в этом случае Вы сводите к минимуму возможность выбора (ведь таким образом продается лишь малая доля объектов недвижимости) и максимально увеличиваете шанс пройти мимо дома своей мечты. - А экономия на комиссионных агенту! - радостно восклицает мой оппонент, все еще надеясь на победу. Но и я не сдаюсь. Если продавец имеет своего агента, размер комиссионных от продажи заранее определен соглашением между ними. Поэтому агент продавца либо сам получает оговоренную сумму, либо делится со своим коллегой, представляющим интересы покупателя. Вы, конечно, можете рассчитывать, что он поделится с Вами, но не сможете быть уверены, что получили наилучшие условия покупки – опять оставили себя без профессиональной помощи. Согласитесь, что один человек не может равноценно представлять интересы двух противоположных сторон в сделке. Кому-то будет обязательно отдано предпочтение. И где гарантия, что этой стороной будете Вы? Ведь на момент Вашего появления у агента уже имелись юридические, официально оформленные обязательства перед продавцом. Так что, и в этом случае Ваше положение будет больше похоже на положение приемного ребенка. Так быть или не быть ВАШЕМУ агенту?.. Вы еще сомневаетесь? Напрасно.

BATHURST/ SHEPPARD 1 спальня + офис, высокие потолки, ламинат, локер. Шаговая доступность до торгового центра, парков, транспорта.

$309,000

Почти новый класса люкс линк с выходом в парк! 2200 кв футов, 3 спальни, гараж на 2 машины, 9 футов потолки, деревянные полы, гранитная столешница, камин, прачечная на 2-м этаже и многое другое. MLS#:N2902380

MLS#:C2897587

LUXURY HALLMARK @YONGE/SHEPPARD OFFICE FOR SALE

Просторный, почти 800 кв футов офис в престижном Hallmark Business Center. Высокие потолки, лучшее расположение, подземная парковка и выход в метро.

$559,000

Sutton Group Admiral Realty Inc.

MLS#:C2916721

YONGE/CARRVILL

Великолепный 2-летний дом, расположенный на большом участке. Индивидуальное строительство с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов. Почти 4000 кв. футов комфорта и роскоши. Плюс – нижний этаж выше уровня земли, состоящий из 1-спальной квартиры и бизнес/офисной зоны. 8 парковочных мест. Идеальная возможность организовать свой бизнес из дома. Это стоит увидеть своими глазами!

$1,589600 MLS#:N2887110

ИРИНА ГРОМОВА АГЕНТ ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Сделайте правильный выбор, остальное сделаю я Office:

416.739.7200

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Call:

aahtoronto@gmail.com

416.567.4492

www.irinagromova.com

e-mail: gromova@rogers.com All About Home

June 2014

НАШ САД

Как осветить сад: 4 варианта Освещение сада – один из важных аспектов создания ландшафтного дизайна. В вечернее время свет эффектно оттеняет дорожки и растения. Светильники, фонари, подсветки желательно подбирать в одном стиле, тогда они будут дополнять ландшафтный дизайн и смогут стать настоящим украшением сада.

Свет эффектно оттеняет дорожки и растения, помогает замаскировать проблемные зоны сада и подчеркнуть индивидуальность его уголков. С помощью функциональной подсветки можно обозначить границы участка, разбить на зоны большой сад, а в малом визуально расширить границы: холодный свет отодвинет объект освещения, а теплый – приблизит. Декоративное освещение направлено в большей степени для украшения дачного участка.

Выбор освещения в саду во многом зависит от того, что вы хотите осветить. Различают функциональное и декоративное освещение сада.

С целью освещения окружающего ландшафта и садовых дорожек зачастую применяют фонари-столбики. Как правило, это солнечные фонарики-столбики, ко-

НАЗЕМНЫЕ САДОВЫЕ ФОНАРИ

торые не нуждаются в электропроводке. В течение дня такие фонари накапливают солнечную энергию, а с наступлением темноты начинают светиться. У солнечных фонарей несколько преимуществ: они легко устанавливаются и переносятся с места на место, а их свет мягкий и рассеянный, что придает особую прелесть подсвечиваемому уголку сада. Подсвечивать можно дорожки, двор, сад, фасад дома, фонтан и т.п.

ПОДВЕСНЫЕ САДОВЫЕ ФОНАРИ Декоративные подвесные фонари крепятся на стенах строений, вертикальных конструкциях и деревьях. При всей своей простоте, такой фонарик будет замечательным украшением вашего участка.

E v e r y T h u r s d a y 7-8 PM in Thornhill office (Yonge/Clark) @ Yonge 7330 FREE Seminars for Buyers/Sellers . All reports on my website to follow. Get info and get richer! 43 Okanagan Dr., Ричмонд Хилл $859,900

Перекресток Bathurst & Rutherford по соседству с парком. Эффектный ремонт!

Звоните по тел. (416) 827-6537

All About Home

June 2014

10 Tangreen Court 201 (Steels/Yonge), Торонто $389,900

Великолепная, полностью отремонтированная 3-спальная квартира-кондо в прекрасном месте. Паркетные полы повсюду, полностью обновлена!

Звоните по тел. (416) 827-6537

50 Inverlochy Blvd. 307 (Yonge/Hwy7), Маркхам $325,000

Потрясающая 2-комн. квартира – ready to move in and enjoy! 2 ванные комн. с восхитительным видом! Отличный ремонт! Открытая планировка гостиная/столовая.

Звоните по тел. (416) 827-6537

16 Harbour St. 5205 (Waterfront), Торонто $5700 Элегантная квартира (3Bdr) с абсолютно новой мебелью в Pinnacle центре, идеально подходит для CEO, business executives или busy traveler.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

208 Queens Quay Way 2906 (Waterfront), Торонто $3600 Luxury Waterclub Condo (2+1 Bdr) – a must see! Абсолютно ошеломляюще! Полностью меблировано с захватывающим видом на озеро.

Звоните по тел. (416) 827-6537

www.therussianguide.com

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO.

www.GoldenNeedleDrapery.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

ВЫЕЗД-КОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

905-616-1896, Наталья

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

НАШ САД

Если на территории есть стол, то свечи, расставленные в таких фонариках, подарят вам незабываемый вечер. Также советуем обратить внимание на фонари-прожекторы, которые бывают квадратной или круглой формы. Прожекторы не должны бросаться в глаза, поэтому их обычно маскируют среди растений. Как правило, эта подсветка призвана подчеркнуть самые красивые места на участке – альпийскую горку или цветы у дорожки. В саду лучше смотрятся прожекторы с приглушенным светом.

ФОНАРИ-ГИРЛЯНДЫ Для освещения беседок можно использовать фонари-гирлянды. Они имеют обычные лампы накаливания или светодиоды. А еще светодиодными фонариками удобно подсвечивать бассейны, водоемы, фонтаны, скульптуры, ступени, мостики. Стоит напомнить, что светодиодные фонари могут излучать свет различных оттенков.

Dufferin/Major Mackenzie

Светлый просторный дом в престижном районе, 4 спальни, 3 ванные, законченный бэйсмент. Много upgrades: высокие потолки, гранит на кухне и в ванных, новые высококачественные деревянные полы по всему дому и многое другое. Рядом транспорт, магазины, школы, рестораны, парки.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

All About Home

June 2014

Для освещения крыльца здания идеально подходят настенные уличные светильники. Плафон такого устройства может быль исполнен в лаконичном стиле Hi-Tech, быть стилизованным под фонарь или винтажную лампу. Чтобы осветить беседку или открытую зону отдыха, подходят фонари-гирлянды на обычных лампах накаливания, люминесцентных лампах или светодиодах.

Yonge/Sheppard

$725,000

Один из самых престижных condo в центре downtown – Cinema Tower@Tiff Bell Lightbox!!! 28 этаж с шикарным видом на озеро и Торонто. 1 спальня + ден. Кухня эксклюзив Miele, шикарная отделка высококачественным камнем и гранитом, стильная мебель. Став обладателем этой квартиры, вы получаете право на эксклюзивные просмотры фильмов на фестивале кино, которые проходит в вашем здании.

Светильники с простым дизайном прячьте в густую траву или цветы. Ночью такая клумба засветиться изнутри, а вот светильники с оригинальным дизайном следует всячески выделять.

Шикарная квартира в центре North York, 39 этаж с незабываемым видом из окна. 2+1 спальни, 2 ванные. Большая кухня, деревянные полы, паркинг на 1 машину, локер. В доме есть бассейн, спортивный зал, бильярд. Рядом метро, магазины, рестораны.

$778,888

$549,900

СОВЕТЫ ПО ВЫБОРУ САДОВЫХ ФОНАРЕЙ:

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРЫ! Key-turn operation investment houses. Дома на инвестмент в Мичиган. Хороший ROI. Please call for details!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

BATHURST/KING , RICHMOND HILL

Прекрасный угловой Townhome, 3 bdrm., 3 wshrm. Очень просторный и солнечный, 1812 Sq.F с очень практичной и удобной планировкой. Upgraded! Kitchen W/HIGH Cabinets, Granite Countertop & S/S Appliances. Upgrd Hardwood полы. 9’ потолки. Большая Breakfast Area. Large Master With W/I Closet, 5-pc Ensuite & W/O To Balcony. Must be seen!

Asking $518,800

CONDO BATHURST/CENTRE

Asking $309,900

Престижный Thornhill City Centre. Светлая, уютная кв-ра 1 bdrm + 1 den в новом доме, недорогая. Потолки 9F, сrown mouldings. A lot of upgrades! Modern style kitchen cabinets W/ Built in Pantry a granite countertop, Tumbled stone d/splash. Porcelain tiles in foyer and kitchen. Ламинатные полы во всех комн. Есть locker and parking. В доме спортзал, бассейн, комн. для гостей. Большой балкон с прекр. видом. Все рядом: магазины, рестораны, хор. школы и т.д.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

DUFFERIN/MAJOR MACKENZIE

Asking $628,800 BATHURST/GAMBLE, RICHMOND HILL

Asking $569,000

Замечательный 3bdrm + Den Semi On A Quiet Street in a Desirable Location. Практически новый дом. Upgraded with Custom Made Door, Hardwood floor, newer laminate on second floor, Pot Lights, просторная кухня с Upgraded Cabinetry, Granite Countertops. Large Deck, Fully fenced yard. Все удобства рядом. Must see! Новый (1 год) Townhouse в престижном районе. Около 1800 sq. ft., 3bdrm, 3 wshrs. Прекрасная открытая планировка. Высокие 9’ потолки. Upgraded кухня с высокими шкафами, Corner Glass Cabinet & Decorative Shelf. Hardwood полы и деревянная лестница. Со вкусом Decorated! Large Master W/Huge Ensuite. Можно сделать отдельный вход в бейсменте. Можно посмотреть в любое время!

BATHURST/CENTER

Asking $699,900

Gorgeous Renovated End Unit Townhome, 9Ft потолки и Crown Mouldings on Main floor. Granite Countertops. Просторные светлые комнаты. Large Sitting Area off Master Bedroom. Профессионально законченный бейсмент with Big Rec. room, bedroom and washroom. Garage access. Custom 14 by 12 Rear Deck. New interlock. Close To Synagogues, Promenade Mall, Walmart, Shops, Restaurants, HWY 7 and 407.

CONDO FOR RENT, BATHURST/CENTER

Светлая просторная 2 bdrm + 2 wshrm кв-ра в новом доме! УГЛОВАЯ с большим балконом. Современная Upgraded кухня с новыми S/S appliances! Modern светлые ламинатные полы. Большие спальни и красивые ванные. Потрясающий вид с балкона – южная сторона. Парковка. Все рядом: магазины, плазы, синагога, транспорт, HWY 407 & HWY 7. В самом здании спортзал, комната для гостей, 24hs concierge и т.д. Asking $1775/month КВАРТИРА ГОТОВА К ВСЕЛЕНИЮ

D E S A LE

All About Home

June 2014

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ АНЖЕЛИКА БЕКМАН

НА ВОЙНЕ КАК НА ВОЙНЕ? Те, кто покупал недвижимость этой весной, могли на своем опыте узнать, что такое «bidding wars» – когда на дом оказывается слишком много решительно настроенных покупателей, и каждое новое предложение от них взвинчивает цену и ваши нервы до предела. Если вам удалось выиграть в этой борьбе и удержаться при этом в рамках бюджета, примите мои поздравления. Если что-то не получилось, у вас есть возможность обратить неудачу в бесценный опыт, а в будущем – в выгодную сделку. Для тех же, кто собирается покупать недвижимость впервые, дам несколько проверенных советов, которые, уверена, помогут вам сэкономить и нервы, и деньги. Итак, о чем следует помнить, прежде чем делать предложение на покупку дома. | Изучите район, где находится дом вашей мечты на предмет того, кто живет по соседству, какие в районе школы, парки, какова его демография и криминальная обстановка. Все эти факторы могут сыграть как в плюс, так и в минус относительно цены дома. | Предварительно переговорите с вашим мортгидж-брокером. Вы должны точно знать, сколько вы можете потратить на покупку жилья, чтобы приобретение прекрасного дома не обернулось потом для вас режимом жесточайшей экономии и бесконечного стресса из-за постоянной нехватки денег на привычный уровень жизни. | Работайте с профессионалами. Вам необходимо понимать, какова рыночная стоимость недвижимости. Многие продавцы намеренно занижают цену на 5-25%, чтобы потом получить предложение выше рыночной стоимости. | Проведите жилищную инспекцию (home inspection) до того, как делать предложение о покупке. Если вы будете знать, что с домом все в порядке, вы сможете дать предложение без условий со стороны покупателя, что наверняка понравится продавцу. | Не высылайте предложение по факсу; настаивайте на том, чтобы передать его из рук в руки.

All About Home

June 2014

дыскать другой дом и постараться купить его на приемлемых для вас условиях, чем переплачивать. | В некоторых случаях продавец указывает, что не будет принимать предложения несколько дней. Тем не менее дайте ему свое предложение раньше. Он все равно захочет его посмотреть, а это дает вам шанс получить преимущество.

| Вместе с предложением дайте залог на покупку. Пусть это будет хотя бы 5%. По возможности используйте bank draft. Таким образом, вы покажете серьезность своих намерений. | Чем позднее в течение дня вы делаете предложение и чем меньше времени даете продавцу на то, чтобы ответить, тем лучше для вас. Таким образом, у него не будет времени на то, чтобы получить новые предложения от других покупателей. | Предлагайте быстрое закрытие сделки. | Постарайтесь понравиться продавцу. Многим не все равно, кто будет жить в их доме. | Проявите гибкость. Предложите поскорее закрыть сделку, но при этом позвольте продавцу, например, остаться в доме на несколько недель, чтобы его семье было проще организовать переезд. | Четко знайте границы своего бюджета и не выходите за них. Не теряйте чувства реальности, не увлекайтесь. Лучше по-

| Чтобы не терзаться подозрениями, есть ли другие предложения на покупку дома, и не напрасно ли вы так расстарались, включите в свое предложение пункт о том, что если на данный дом не поступит заявок от других покупателей, вы вправе пересмотреть свое предложение или отозвать его. Вы также можете предусмотреть условие относительно того, чтобы продавец назвал вам брокера, от которого также была получена заявка, если ваше предложение будет принято. В любом случае имеет смысл посоветоваться со своим агентом по недвижимости или адвокатом, чтобы максимально обезопасить себя при составлении предложения на покупку. На войне как на войне. Но в борьбе с другими покупателями за дом вашей мечты вы должны четко понимать, как далеко вы можете зайти и, вообще, стоит ли игра свеч. Надеюсь, эти советы помогут вам не поддаваться эмоциям и всегда быть во всеоружии. Хотите действовать наверняка? Звоните, нам есть, что обсудить! Анжелика Бекман

Наше досье АНЖЕЛИКА БЕКМАН – Брокер компании ReMax, на протяжении 10 лет является одним из лучших продавцов недвижимости. Среди множества профессиональных наград – ReMax Platinum Award 2013. Профессиональные особенности: Строитель-архитектор по образованию, имеет 20-летний опыт в строительстве и технической оценке жилья. Точно знает, из чего складываются дома и цены на них. Особенности характера:

Боец по натуре, всегда стремится найти решение любой проблемы. Легко находит общий язык с самыми разными людьми и умело ведет переговоры.

Профессиональное кредо:

Каждый клиент – V.I.P. РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Yonge and Elgin Mills Custom Built Home W/O Basement and Ravine!!! Magnificent Trinity Custom Built Home! Nothing Spared! Fully Renovated and Upgrated! New Windows, new appliances, New hand screpted maple hardwood floor, Spacious! Creme De La Creme! Ravine Setting! Prof. Fin. Bsmt.apartment W/O To Private Premium Lot! Custom Deck!Pattern interlocking Driveway! Interior Has Hrdwd/ Granite/Natural Stone T-Out!Huge Mbr W/ Gorgeous Ensuite & 2 W/I Closets!All Br’s Have W/I Closets & Ensuite Or Semi Ensuite Baths! Gourmet Kit! Great Family Rm W/Ent. MUST SEE!!! Asking: $1,260,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Richmond Hill Mill Pond Area Prestigious Heritage Estate Home 3600 Sqft, Grand Entrance With Scarlett O’Hara Oak Staircase & Wainscotting Throughout Main Flr Large Home With Huge Kitchen & W/O Large Cedar Deck. Great Layout Very Bright. Bsmt Fully Finished W/Grand Rec Rm/Game Rm With Oak Wainscotting & Wood Burning Firepl, 4 Large Bedroom With Master Bedroom Ensuite And Cathedral Ceiling & Sauna In Bsmt Washrm And Large Cold Cellar Interlocking Stone Driveway Semicircular, Can Fit 5 Cars. Asking: $1,100,000

aahtoronto@gmail.com

75 North Park Rd 1 Bedroom plus Den. Fully upgraded 1 plus den apartment on 14th floor facing south. Unobstructed city view from the balcony. Master bedroom has W/I closet. Extended kitchen cabinets. 9 Ft Ceilings. Laminate floor throughout. Must See. Asking: $335,000 or For Rent: $1400

1 Bedroom at Park lawn and Lakeshore $1,450 Waterfront Building! Excellent Amenities Monarch Built. One Bedroom, Very Bright W/ Great Bedroom Finishes And Upgrades. A Large Balcony With View Of Lake. Amenities, Whirlpool, Sauna, Sports Lounge W/Billiard, Cyber Pods, Aerobic Area, Fitness Centre, Theatre, Caterers Kitchen.

Land for sale at Lake of Bays 6.47 Acres Asking: $999,000 The Ultimate Private Waterfront Retreat On Lake Of Bays. 435 Feet. 6.47 Acres Beautifully Treed. Granite Ridge Frames The Boundary. Only Minutes From Dwight & Dorset. Very Fine Area Of Private And Gate Estates, Lakeside Mansions & Villas. Build Your Recreational Getaway Today Where The Views Are Breathtaking And Nature, Peace & Tranquility Hold True.

All About Home

June 2014

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.

All About Home

June 2014

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDS DON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL 4700 Dufferin street, unit 4A Toronto, ON, M3H 5S7 416-650-9837 www.casadiluce.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

КОМФОРТ В ДОМЕ

МОЛЧАНИЕ ПОЛОВ

Президент компании Silent Floor Solutions Лев Ременник продолжает разговор, начатый в статье «УСТРАНЕНИЕ СКРИПА ПОЛОВ БЕЗ ИХ ЗАМЕНЫ». Не хочу отбирать хлеб у агентов по работе с недвижимостью, но согласен с ними на все сто – жилье покупать надо! Какое? Чтобы ответить на этот вопрос, попробуем составить краткий список типичных требований, которые мы предъявляем к будущему дому – неважно, первый он в нашей канадской жизни или очередной. Итак: хорошее расположение, приемлемая цена, необходимое количество спален и туалетов, удобная планировка, деревянные полы. И, желательно, чтоб без всяких ремонтов: заходи и живи! Список сей можно продолжать долго, но я же обещал краткий и типичный. Отправившись в увлекательное и волнительное путешествие по просторам MLS, слегка завидуя тому капитану, чья каюта всегда была на солнечной стороне и с видом на море, мы тут же начинаем свыкаться с мыслью, что некоторых компромиссов избежать не удастся. Ведь довольно быстро выясняется, что «приемлемая

All About Home

June 2014

цена» – понятие весьма растяжимое, планировка – та самая, которую рисовало ваше воображение, не пришла в голову архитектора, так что придется рассматривать иные, пришедшие в нее варианты, и так далее...

Несмотря на то что продавцы (берем лучших их представителей) хорошо подготовили дом к продаже: и косметический ремонт сделали, и сантехнику новую поставили, и двери-окна заменили, и крышу починили – полы скрипят!

Но вот рядом с железнодорожным мостом, на обочине шоссе – ни за что! Пусть хоть самый распрекрасный дом! Такой шум нам не нужен! Конечно, можно позаботиться о хорошей звукоизоляции, можно держать окна закрытыми, то есть, каким-то образом решить проблему, но оно нам надо?

Сверкает в ванных свежеуложенная плитка, манит взор будущей хозяйки модерновая кухня, излучают радугу почти хрустальные светильники – полы скрипят!

Так, исподтишка, но на самом-то деле вполне громогласно к нашему первоначальному списку подкрадывается еще одно неучтенное доселе требование – тишина в доме. И действительно, если мы так оберегаем свой слух и нервную систему от посторонних звуков снаружи, то должны ли мириться с тем, что источник шума будет находиться внутри? Между тем, подобная опасность подстерегает нас очень часто. Достаточно прислушаться к собственным шагам, считающим метры в домах, претендующих на право стать вашими, чтобы убедиться: полы скрипят!

Естественно, все перечисленные и другие «бонусы» были организованы, дабы увеличить стоимость дома, однако мой опыт говорит о том, что, к сожалению, скрип полов и лестниц – последнее, о чем думают продавцы своей недвижимости. Или, что называется, руки не доходят, или свыклись со временем с шумовым фоном. Хорошо, если эти «крики души» (будем считать, что у полов она тоже существует) услышаны вовремя, на предпродажной стадии. Тогда хоть можно поторговаться, справедливо доказывая присутствие наличия серьезного дефекта. А если акт купли-продажи уже торжественно подписан? Согласитесь, новоселам, обнаружившим «сюрприз», последнее, что хочется – менять полы, которые вполне прилично выглядят. Да и других забот и расходов поначалу более чем достаточно. Мысль, что уж лучше бы изначально приплатил за молчание паркета и прочих «хардвудов», нежели за эту почти хрустальную люстру, настроения не прибавляет. Да и поздно кулаками махать... В утешение могу лишь сказать: существует технология, позволяющая надолго избавиться от скрипа полов и лестниц без их замены. Быстро, надежно, почти без шума и пыли...

) 647-427-4260 www.SilentFloor.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Дмитрий Митушев Sales Representative

РУБРИКА

cell: 416-471-3464 dimi@homeresales.net

Office: 416-391-3232 Thornhill Woods Semi-detached Светлый красивый дом. 3 спальни, 2 ванные, 9ft. потолки, хорошая планировка. 1650 Sq. Ft. Высокий бейсмент, в котором можно сделать отдельный выход. Гараж, парковка на 2 машины. $649,000

Bathurst/Antibes Новый красивый кондо-таунхаус. 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона. Парковка. Рядом парк, школы, транспорт. $389,900

Pickering Semi-detached Большой светлый дом. 1820 Sq. Ft. 3+1 спальни, 3 ванные. Ravine!!! Бассейн. Деревянные полы. Stainless steel приборы. Гараж на одну машину. $469,000

North Park/Bathurst: Шикарная угловая квартира. 3 спальни, 2 ванные комнаты. Балкон. Кухня с открытой планировкой. В доме все удобства: бассейн, спортзал, комната для гостей. $435,000

Yonge/Finch Просторная кв-а в престиж. р-не. 1 спальня + соляриум, 2 ванные комнаты. 800 Sq. Ft. Деревянные полы. Красивый вид из окна на парк. Парковка. В доме бассейн и все удобства. Рядом Yonge St, плазы, метро. $265,000

Richmond Hill Freehold townhouse в рент Новый большой townhome в новом районе Yonge/Jefferson. 4 спальни, 2 ванные комн. 2000 Sq. Ft. + законч. бейсмент с walk-out. Газовый камин. “Fieldgate” built, дерев. полы, высокие потолки. Гараж. $2200/Month

БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА ВАШЕГО ДОМА

Мир Выбирает Страхование... А Вы? • Защитите свою семью через Страхование Жизни (предлагаем планы с накоплением) • Страхование на случай нетрудоспособности (Disability Insurance) новые улучшенные программы для водителей траков, электриков и др... • Страхование на случай заболевания (Critical Illness Plan включает 25 заболеваний). Возможность возврата всех платежей • Xорошие цены и условия на медицинские страховки для ваших гостей (Visitor Insurance), для поездок за границу (Travel Insurance), а также для ожидающих OHIP • Индивидуальные и групповые страховки, покрывающие услуги Дантиста, Лекарства, Очки и т.д. • Hакопительные программы на образование детей (RESP) (20% добавляет государство и 15% - Подарок от компании) • Пенсионные планы (RRSP)

У вас появились вопросы? Oбращайтесь:

647- 784-0843 nataliyakiselova@gmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Гостиная

Кухня

Спальня

Детская комната

Холл

Гостиная

Санузел

Детская комната

Холл

All About Home

June 2014

Детская комната РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД Какие бы яркие и интересные идеи ни появлялись в современном дизайне интерьеров, классика остается самым востребованным, а значит, и самым модным стилем. Благородная сдержанность и гармония создают ощущение преемственности поколений, подчеркивают респектабельность и безукоризненный вкус владельцев таких домов. Едва переступив порог, уже в холле с его строгими формами и пастельной гаммой чувствуешь аристократизм этих покоев. Открывающаяся из холла перспектива задает направление движения и увлекает взгляд вглубь дома. Симметричная композиция, массивная мебель, удачно подобранные аксессуары и светильники создают атмосферу дворцовой торжественности. Оформленный в виде портала с колоннами,

Модная классика вход в смежную с гостиной кухню дополняет это впечатление. Использование для отделки кухни благородных материалов – светлого дерева и мрамора – делает интерьер элегантным и выразительным. В дизайне спальни использован прием контраста: темное и светлое, старинное и современное, соединяясь, создают оригинальный и гармоничный образ. Мраморная облицовка, массивные люстры, фарфоровые раковины, обрам-

ление зеркал и низ резными золотыми завитками подчеркивают классический стиль ванной комнаты. Детская – самое «королевское» помещение в этом доме. Золоченое изголовье кровати, изысканные оправы зеркал, старинная мебель с резными деталями, ниспадающие обильными складками шторы – и тут же приметы дня сегодняшнего: компьютер и плазменная панель телевизора. Здесь ясно ощущаешь, что классика в современной жизни – это все же немного игра, а где же еще играть, как не в детской.

Золотые предложения от Ольги Голд!!! e-mail: olgaestate@yahoo.ca

www.olgagold.com

RICHMOND HILL YONGE/GAMBLE

Ravine Lot

D L O S

Роскошный Таунхаус от строительной компании «Heathwood Homes» расположен в популярном районе Westbrook Community. Дом имеет много улучшений: элегантная темная кухня с кварцевой столешницей, дорогостоящие деревянные полы, высокие потолки, просторное фойе с входом в гараж, эффектная винтовая лестница в семейную комнату, возможность парковать 3 машины. Потрясающий вид на лесную зону. Дом удобно расположен пешком к Yonge St и автобусным остановкам. Посетите виртуальный тур http://mytour.advirtours.com/

livetour/slide_show/207296/view:full

$699,000

City of Vaughan MAJOR MACKENZIE AND WESTON RD. 4-летний таунхаус. 3 спальни, гараж на одну машину, деревянные полы на первом этаже, функциональная планировка. Большой огороженный бэкъярд. Отличное предложение для покупающих впервые.

$524,900

Узнай по каким ценам продаются дома в Вашем районе! БЕСПЛАТНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ ОЦЕНКА ДОМА! РИЧМОНД ХИЛЛ

Потрясающий дом на большом участке 115X200 feet расположен на тихой улице в престижном районе. Приватный бэкъярд с бассейном, морской водой и джакузи. Хорошее место для отдыха и развлечений. Теплый и уютный дом имеет деревянные полы, новую кухню, законченный бейсмент, гараж на три машины и еще огромный паркинг на семь машин.

$1,199,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Olga Gold РИЧМОНД ХИЛЛ

Кондо квартира в престижном здании от компании Tridel в центре Ричмонд Хилла. 2 раздельные спальни, 2 ванные комнаты, открытый балкон, подземная парковка. В платежи по обслуживанию квартиры (maintenance) включены оплата за отопление, освещение, воду, страховку и кабельное TV. К услугам жильцов: тренажерный зал, комнаты для гостей, бассейн, конференц-зал, система безопасности, теннисный корт.

$355,000

All About Home

June 2014

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

Если вы решили преобразить свою квартиру, изменить что-то в интерьере, дополнить его различными элементами декора, следует помнить про основные принципы дизайна помещений, одним из которых является рифма. Что же такое рифма? Рифма в интерьере обеспечивает гармонию и уют, она позволяет представить комнату в виде единого целого, где все предметы сочетаются между собой, дополняя и подчеркивая достоинства друг друга и скрывая недостатки. Рифма достигается несколькими способами – повтором цветов, форм предметов, рисунков, текстуры и т.п. Выбирая предметы декора для своего помещения, первым делом обращайте внимание на цвет. Аксессуары для дома должны сочетаться по цвету с каким-либо объектом вашего интерьера. Например, желательно, чтобы шторы рифмовались с обивкой мебели, диванными подушками, скатертью или багетами картин по цвету или текстуре ткани. Такое сочетание выглядит вполне гармонич-

All About Home

June 2014

но и создает единый образ помещения. Неважно, подберете ли вы цвет один в один, или будут некоторые различия. Главное, чтобы они были практически одинаковыми, с расхождением в несколько тонов. Рифма должна быть и в рисунках, которые есть на предметах интерьера. Конечно, подобрать идентичные рисунки невозможно, но необходимо стараться выбирать элементы декора таким образом, чтобы их стиль совпадал. Например, если на шторах для спальни есть египетские иероглифы, то они обязательно должны повторяться на каком-либо предмете интерьера, и недопустимо, чтобы в таком помещении скатерть была расписана «под хохлому».

ПРЕДМЕТЫ, КОТОРЫЕ МОЖНО РИФМОВАТЬ ДРУГ С ДРУГОМ

Обои с узорами можно сочетать по стилю с диванными подушками или обивкой мебели, торшерами и коврами, выбирая эти элементы под один из цветов узора на стенах.

Отлично рифмуются диванные подушки и картины на стенах над диваном. Подбирайте картины таким образом, чтобы в них в большей степени

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

рифмуются не все предметы интерьера, а отдельные группы. Например, шторы с диванными подушками, а скатерти – с пледами. Чтобы такое помещение выглядело гармонично, следует располагать группы отдельно, чередовать рифмующиеся элементы и не использовать в интерьере более двух рифм одновременно. В этом деле очень важно не переусердствовать. Для того чтобы ваша квартира выглядела уютно и стильно, необходимо потратить немало времени на подбор всех аксессуаров. Простому человеку бывает очень сложно определить сходу, что, как и где организовать, чтобы помещение было оригинальным и в то же время соответствовало всем принципам дизайна и имело рифму.

присутствовал цвет диванных подушек. Можно сделать панно из той же ткани, что и обивка подушек.

3 4

Прекрасно рифмуются между собой крупные элементы декора – столы, кресла, стулья, шторы и т.п. Некоторые элементы нуждаются в рифме особо остро – аксессуары зо-

лотистого или серебристого оттенков, красные и блестящие предметы декора.

Яркие и дробные рисунки следует повторять в нескольких аксессуарах, только так они смогут «заиграть» и подчеркнуть красоту друг друга.

В основном в интерьерах применяется перекрестная рифма. Это когда между собой

Если у вас не получается самостоятельно справиться с задачей правильного подбора всех элементов декора, необходимо обратиться за помощью к профессионалам, которые знают, как не допустить ошибок в интерьере. Дизайнеры – настоящие творческие личности. Они смогут справиться с этой задачей намного быстрее и эффективнее, чем среднестатистический обыватель. Если вы доверите свое жилище такому человеку, то в итоге получите отличную комфортную обстановку, которая не может не радовать своей продуманностью, законченностью и элегантностью.

Dufferin and Rutherford The best 5bdrs house with the lowest price on the market in the area! Beautiful 5+3 bdr, 6 wrms, pro-finished basement with separate entrance. Bright. Absolutely move in condition. Wide lot, rare on the market. $858,900. Priced for quick sale! For more info visit www.34foxfieldcrescent.com

Baking on Ravine w/creek $785,000 Designer House Backing on Ravine W/Creek, completely renovated like a brand new 150K in reno. Semiprecious onyx fireplace and walls, granite countertop, custom extended kitchen cabinetry, crystal chandeliers. Brand new windows, doors, S/S appls, furnace, whole house water purification system, no sidewalk, walking distance to the best schools, parks, community centres, pool. 4+2 bdrs, 4 whms, pro-finished basement, driveway for 4 cars. For Rent $2850 Yonge and Major Mac Renovated 3+1 bdrs condo townhouse, 4 Wrms, finished basement. Walking distance to Central Library, pool, community centres, park, hospital, transportation. Very quite and safe neighborhood in desirable North Richvale.

All About Home

June 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

Каждый раз осознаю одновременно выпавшую мне честь и испытываю волнение, касаясь имен мировых топ-брендов Interior Design. Не уверен, что, начав с ARMANI CASA, надо выстраивать их в алфавитном порядке или по объему продаж. Итак, сегодня о PROMEMORIA.

ДА

Соцци

НОВОСТИ ОТ

Мистер Р омео

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКСЕЙ ДЫМОВ

зентации новой коллекции прославленного мастера. Было забавно следовать его рекомендациям, расставляя свечи-лягушки задом ко входу в бутик. Лягушка – символ компании, единственное животное, прыгающее только вперед... Таким образом, мы ожидали поток клиентов с улицы.

Возвращаясь мысленно в 2013 год, с удо- Компания PROMEMORIA была основана вольствием вспоминаю множество ситуаций, в 1988-м году дизайнером Ромео Соцци связанных с данным брендом. Несомненно (Romeo Sozzi). Сегодня PROMEMORIA – один приятным было ежедневное присутствие в из самых престижных интерьерных брендов данном шоуруме по причине нахождения там в мире, названный ценителями «антикваримоего офиса. Мебель и аксессуары изыскан- ат будущего». PROMEMORIA олицетворяет собой понятие «совреного стиля настраивают на менная классика», а такопределенную волну, доже искусство ручного ходящую до высокой ноты, производства, которое к примеру, работая за стоберет свое начало в тралом стоимостью 30.000 диционном мастерстве, дол. Ежегодно в декабре передававшемся от отца Deluxe Interiors, компак сыну на протяжении чения, в которой мне потырех поколений семейсчастливилось работать, ства Соцци. Почерком перекрывает целый кварPROMEMORIA является тал улицы Жуковского в создание роскошных, но центре Санкт-Петербурга АЛЕКСЕЙ ДЫМОВ, Санкт-Петербург. Выставочный зал PROMEMORIA элегантных и индивидля Christmas party и пре-

дуальных интерьеров и объектов, которые зачастую исполняются в единичном экземпляре и, по сути, представляют собой bespoke luxury – роскошь, созданную под концептуальный вкус конкретного клиента; роскошь, неподдающуюся подражанию. Головной офис: Милан, Италия. Количество бутиков: 9. В Северной Америке: Dallas, NewYork. www.promemoria.com Спонсор рубрики – Galaxy Decor: престижный дизайн DA Lights & Shadows, став модным, теперь доступен! galaxydecor.co 6475287210

ДУМАЮЩИЕ СТЕНЫ “DA LIGHTS & SHADOWS” Крепость камня красивее, чем камень!

Технологическая инновация, создающая магическую красоту Ваших стен. Основанная на вкраплениях кристаллов, минералов, раковин, наша революционная формула подарит Вам ощущение нового изысканного пространства. Уникальные и адаптированные художественные работы с незабываемой трехмерностью не просто престижны. Ваши пальцы просто потянутся к поверхностям, трансформирующим дом и офис в неповторимое место!

All About Home

June 2014

Лучшее решение в отделках стен, потолков, арок, колон, каминов – от угла до угла без разрыва, покрытия от Galaxy Decor напоминают чудо природы. С пожизненной гарантией, наш Эксклюзивный Текстурный Дизайн – важная опция для архитекторов, дизайнеров интерьера, домо- и бизнес владельцев. Постоянно меняющие облик в зависимости от интенсивности света, Ваши стены, одетые Galaxy Decor подарят устойчивое чувство Думающего Пространства!

Самый полулярный отзыв наших клиентов в Европе и Северной Америке: «Can’t see plain walls anymore!» NEW Не пропустите новинку – единственная на рынке wall decor Светящаяся Стена от DA – покрытая специальным составом поверхность светится всю ночь! НАШ ПОДАРОК ДО 15 ИЮЛЯ – инсталляция настоящих кристаллов!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

YORK UNIVERSITY

Большая светлая 1-спальная кв-ра, балкон. 3 мин. ходьбы до York University.

$128900

North York, York University

Просторная квартира, 1 спальня, большой балкон. Близко к университету, городскому транспорту и магазинам.

$39900

TORONTO

Торонто

Замечательная 3-спальная квартира, 1.5 ванных комнаты, просторная гост. комната, большой балкон с видом на парк.

Красивая квартира, 2 спальни, 2 туалета, дерев. полы, балкон, прекрасный вид.

$79900

SHEPPARD/KEELЕ

Просторный semi-detached, 5 уровней, 7 спален, 3 отдельные кв-ры в доме, полностью отремонтирован. Возможность дополнит. дохода.

$649900

$52000 Mississauga

Замечательный Townhouse, 3 спальни, полторы ванных комнаты, только что после ремонта, низкий maintenance fee.

$169900

ORIT’S DRAPERIES & MORE Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

Открыты 7 дней в неделю

МЫ ОТКРЫТЫ!

Home Décor & Renovation 13,000 sq. ft. Showroom Ñòðîèòåëè, õóäîæíèêè, äåêîðàòîðû è äðóãèå ñïåöèàëèñòû – âñå ýòî â îäíîì óäîáíîì ìåñòå Home & Design Expo Center (HDEC) представляет принципиально новую концепцию на рынке ремонта и декора. Скажи ”Нет!” разъездам по всему городу в поисках нужных материалов и рабочих. Home & Design Expo Center (HDEC) обеспечивает полный комплекс услуг по ремонту и непременно станет ответом на все вопросы о декоре и обновлении вашего дома. Начните с ручного сканера штрих-кодов, а затем просто прогуляйтесь по выставочному залу. В Home & Design Expo Center нет преследующих вас продавцов и консультантов - просто сканируйте все то, что вам нравится, и в течение нескольких дней компании свяжутся с вами и предложат свою помощь и услуги. Это так просто!

C o ns um e rs R d .

HW Y 4 0 1

V ic to ria P a rk A ve .

HW Y 4 0 4

S he p p a rd A ve . E .

Часы работы: Пн.  Вт.  Ср.  Пт.  Сб. 10.00 - 17.00 Чт. 10.00 - 20.00  Вс. 11.00 - 16.00

Yo rk Mills . R d .

www.hdexpocenter.com

Самое завидное расположение на одной из самых престижных улиц Rosedale станет точкой отсчета для этого исключительного образца недвижимости. Роскошное поместье сочетает в себе лучшее из классического дизайна, одновременно погружая вас в ощущение тепла и изысканности. Вестибюль и фойе украшены мраморными полами, двенадцатифутовыми потолками, crown mouldings и французскими дверями, открывающимися в сад и гостеприимно приглашая в сердце дома. Отделка большой гостиной и столовой создаст потрясающую атмосферу для официальных встреч. Прилегающая современная кухня – мечта любой хозяйки. Малая гостиная украшена газовым камином, встроенными витринами и декоративными потолками и прекрасно подойдет для менее официальных встреч. Особо примечателен кабинет, который станет уютным уголком для спокойного размышления. Главная спальня гармонично дополнена французскими дверями, ведущими на балкон с видом на сады. Большая ванна, просторная гардеробная добавят спо-

31 South Drive $7,680,000 койствия и станут местом отдыха. Три дополнительные спальни на втором уровне, две на третьем уровне, а также лофт и офисные помещения – жилая зона этого прекрасного особняка. Друзья и семья смогут расслабиться в комнате отдыха на нижнем уровне, оборудованном впечатляющим винным погребом и игровой комнатой с французскими две-

50 Yorkville #2402 $12,995,000 Four Seasons Private Residences Approx 5,036 (a.p.b.p.) sf enhanced by 12’ ceilings. Natural light floods through floorto-ceiling window affording panoramic views. Wraparound terrace entire suite. Access to hotel amenities.

88 Davenport Ph1 $11,800,000 The Florian

Approx 7,450 sq. ft (as per floor plans). 15 rooms, 6 bedrooms, 6 baths. Panoramic views. 6-parking spots. Steps to amenities of Bloor St. & Yorkville. 24/7 concierge & valet.

155 Cumberland #1901 $6,880,000 Yorkville Penthouse Approx 3,740 sf . enhanced by 11’ ceilings. Natural light floods open space through floor-to-ceiling windows. 500 sf terrace affords unobstructed south views & beyond to L. Ontario.

10 Bellair #2504 $4,495,000

South Hill Location Incomparable luxury. 4,590 sq. ft. 2-storey entrance gallery. Stunning fullheight water feature. Great room open to 2nd level. Dramatic free-floating circular staircase crowned with 2 skylights.

31 South Drive $7,680,000 Rosedale Jewel Private deep ravine lot (284’). 6+1 bedrooms, 7 baths. 12’ ceilings on main. Kitchen centre island, breakfast bar & eat-in area. Lower level walk-out to exquisite gardens.

31 Forest Hill Rd $6,588,000 Forest Hill Landmark Estate Double sized lot (97 x 165’). 6 bedrooms, 6 baths. Great room w-w Palladian style windows, glass ceiling & Fr. doors. Lower ent rm, wet bar, sauna. Waterfall, hot tub, pool.

18 Valley View $4,800,000 Moore Park Ravine

Floor-to-ceiling windows fill approx. 4,400 sq.ft w/ natural light. Hand-crafted custom paneled library. 4 terraces offer north, east & west views. 3 fireplaces. Bellair Club & Spa facility.

Charming field stone house circa 1927 restored 2006 by Lorne Rose maintaining historical integrity while incorporating modern amenities. 5+1 bdrms, Lower level w/o. Wine cellar.

aahtoronto@gmail.com

Ослепительный ландшафт, выходящий на парк, подчеркнут массивными деревьями и волшебными садами. Частный оазис в самом центре города! Удобное местоположение, недалеко от государственной школы Rosedale, Branksome Hall, Mooredale House и в нескольких минутах ходьбы от Yonge и Yorkville.

2 Lynwood Ph1 $2,980,000

Yorkville Sub Penthouse

РЕКЛАМА (416) 477-6107

рями, ведущими в красивый сад.

All About Home

June 2014

КРАСКА ДЛЯ ВАННОЙ Ванная комната – одно из наиболее важных помещений в доме. Эта комната задает настроение всему вашему дню, поэтому так важно подобрать хороший интерьер, который будет радовать вас с утра и заряжать энергией. Краска для ванной комнаты – экономичное решение, позволяющее реализовать многие дизайнерские задумки, так как палитра цветов безгранична. Обратите внимание на то, что краски должны быть предназначены только для внутренних помещений. Их разрабатывают специально, поэтому они не вредят здоровью, быстро сохнут, не имеют сильного запаха. Не стоит забывать, что ванная комната – влажное помещение, поэтому необходимо использовать только влагоустойчивые краски, имеющие защиту от появления плесени и грибков.

All About Home

June 2014

ВИДЫ ВОДОСТОЙКИХ КРАСОК ДЛЯ ВАННЫХ КОМНАТ На сегодняшний день существует огромное количество водостойких покрытий. Они износостойки, долговечны и просты в использовании. Лучше всего использовать влагостойкие латексные или акриловые краски с добавлением средств против грибка и плесени. Акриловые краски хороши для многих поверхностей. Исключение составляет только металл. Их успешно применяют для покраски помещений с повышенной влажностью. Акриловые краски обладают большой палитрой цветов и дают эффект элегантной матовой или глянцевой поверхности. Латексные краски отлично подойдут для покраски старых, поврежденных поверхностей. Такие краски дают отличные результаты по коррекции шероховатостей и износостойкости. Поверхности, на которые нанесены латексные краски, можно смело подвергать воздействию воды и пара.

Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Если хотите делать бизнес в Канаде, делайте его по-канадски!

Get higher search engines rankings just by switching your website hosting;

rated top 1 of 4 in the world. http://bit.ly/15TvaO6

xod Media Markham: Best Website Hosting Award Winning SEO Creative Web Design info@xodmedia.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

905-534-8900

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ЕЛЕНА ХОМОВИЧ

Ваш банк предложил вам наилучшую процентную ставку на mortgage? Даже Банк Канады согласен с утверждением, что мортгидж брокеры могут предложить вам более низкий мортгидж интерес. Несколько лет назад Банк Канады провел исследование «Конкуренция на Канадском Мортгидж Рынке» и пришел к выводу, что самый низкий интерес на мортгидж может быть получен при помощи мортгидж брокера. Также было подтверждено, что клиенты с более высоким уровнем дохода платят более высокий интерес на мортгидж, потому что они менее склонны тратить время на хождение по банкам с целью найти наилучший мортгидж интерес. Ваш банкир предлагает вам наилучший интерес на мортгидж? Простой вопрос. Многие ли могут с уверенностью ответить «Да»? Вы идете в ваш банк и видите POSTED RATE (интерес, предлагаемый, теоретически, любому и каждому). Затем ваш банкир показывает вам «специальный интерес» и «интерес со скидкой»... А потом, может быть, они скажут вам, что могут сделать немного лучший интерес... Но насколько лучший? И почему банк не предложил сразу наилучшие условия? Разве лояльные клиенты не достойны самого лучшего? Вам знакома эта игра? И это то, что банки делают в течение десятилетий. И это работает! Шестерка крупнейших канадских банков сообщает о рекордной прибыли. Отлично для акционеров, но не для клиентов. Действительно ли вы получили лучшее? Рассмотрели ли все условия, привилегии и штрафы? Знаете ли вы разницу? А может быть, есть лучшие варианты в другом месте?

All About Home

June 2014

Ваш банк зарегистрировал collateral mortgage (некоторые банки регистрируют, и вам нужно это знать!)? А может, у вас No FRILLS mortgage? Вы должны бы знать, что это означает определенные ограничения. Или вы оставляете это на усмотрение вашего банкира (служащего банка)? Кстати, ваш банкир отвечает за максимализацию прибыли акционеров банка. Чем выше процентная ставка, которую он предложил вам, тем большую прибыль получает банк. Совершенно не удивительно, что шестерка крупнейших канадских банков сообщает о рекордной прибыли. В 1-ом квартале 2014 года они сообщили о $8.49 миллиардах прибыли в сравнении с $7.64 миллиардами в 1-ом квартале 2013 года. Ваш банк наилучший. Просто спросите их! Вы не пошли бы в Макдоналдс и не спросили бы их, кто делает лучший гамбургер. Вы думаете, они вам скажут, что лучшие гамбургеры в Harvey’s или Wendy’s? Так почему вы думаете, что ваш банкир будет вам рассказывать о своих конкурентах? Я думаю, вы поняли, что я хотела сказать. Выбор мортгиджа гораздо сложнее, чем выбор гамбургера... Выбрав нехороший гамбургер, вы рискуете получить изжогу. Выбор неправильного мортгиджа будет стоить вам несколько тысяч долларов! Выберете неправильного кредитора, и это может стоить вам $20000, $30000 в форме штрафов... Я не говорю о маленьких кредитных компаниях. Такие суммы штрафов назначает шестерка крупнейших банков! Некоторые из нас понимают это и держатся подальше от этих банков.

фиксированный мортгидж, потому что вы будете знать, что ваш платеж останется неизменным на протяжении 5 лет. А это работает для вас? За прошедшие 20 лет 5-летний мортгидж имел смысл всего несколько раз. Исторически сложилось так, что 5-летний фиксированный мортгидж никогда не был продуктом, при котором выплачивается наименьший интерес. Variable интерес мортгидж почти всегда был лучшим выбором. Тем не менее не все variable rate мортгиджи одинаковые... Рядовой потребитель не может знать все обо всех мортгиджах, предлагаемых банками. Мортгидж продукты меняются, появляются новые предложения. Специальные, нерекламируемые процентные ставки и мортгиджи появляются на рынке. Неправильный выбор будет стоить вам денег! Решение проблемы? Легко! Сэкономьте время и деньги. Обратитесь к опытному мортгидж специалисту, который сможет сделать объективный анализ рынка и дать вам профессиональный совет. Мортгидж специалист знает, какие кредиторы имеют наилучшие предложения, и предложит вам мортгидж продукты от разных кредиторов. Мортгидж брокер работает для вас. И, как утверждает Банк Канады, вы получите самую низкую процентную ставку на ваш мортгидж.

Вы уверены в том, что вы выбираете правильный мортгидж? Банки почти всегда рекомендуют 5-летний мортгидж с фиксированным интересом. Вам это знакомо: возьмите 5-летний РЕКЛАМА (416) 477-6107

Я буду рада ответить на все ваши вопросы. Ваш мортгидж специалист, Елена Хомович.

416-720-2460 bettermortgage4u@ gmail.com www.mortgageedge.ca www.therussianguide.com

Наши знания и профессиональный опыт помогут сохранить вам деньги и время

West Realty Inc. Brokerage.

1118 Centre St. Thornhill, ON, L4Y 7R9 Office: 905-731-3948

Лариса Брудно Sales Representative

c 17-летним опытом работы. Hall of Fame. 100% club. Top producer.

Cell: 416-456-9922

www.lbroudno.com e-mail: lbroudno@rogers.com

Татьяна Ждан Вы пытались продать свой дом и не смогли? Отчаялись? Звоните нам!

Только у нас - чётко выстроенная стратегия, которая поможет быстро и с высокими результатами продать ваш дом.

RICHMOND HILL

D SOL AYS D 2 N I

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Cell: 416-910-3836

• Специальная программа для новых иммигрантов www.tanyajdan.com • Наши бонусы при покупке жилья • Гибкие комиссионные при продаже e-mail: realtor2008@rogers.com • Бесплатно - оценка дома и техническая инспекция • Помощь в финансировании • Полное сопровождение при покупке и продаже

Великолепный дом, построенный по индивидуальному проекту, из высококачественных материалов в тихом переулке в престижной части Richmond Hill, площадью 3,500 sq.ft. Высокие потолки 9’, 4 спальни, 3 ванные комнаты на 2-м этаже. Дизайнерская кухня открытой планировки с гранитной столешницей и встроенными электроприборами из нержавеющей стали. Отдельный офис на 1-м этаже. Гараж на 2 машины. Прекрасный дом, который надо увидеть!

$1,089,900 MLS #N2896463

Broker

c 17-летним опытом работы. Hall of Fame. Top 1% buyer's agents in GTA. Top producer. Platinum Award Winner. Mortgage Agent, Lic. #1100287

BATHURST/CENTRE

Квартира в рент Отличная 1+1 bedroom квартира в самом центре Thornhill. Солнечная южная сторона. В комплексе бассейн, сауна, тренажерный зал, комната для гостей, бильярдная и мн. другое. Плазы, школы, транспорт, магазины в шаговой доступности.

SE A E L

$1,500 В МЕС. MLS #N2872596

aahtoronto@gmail.com

SHEPPARD/ALLEN RD.

JOHN/BAYVIEW

ЮЖНЫЙ

RICHMOND HILL Великолепная уютная квартира с просторной ДЛЯ ПОКУПАЮЩИХ Замечательный кондо спальней и современной планировкой. КрасиВПЕРВЫЕ! таунхауз, только после вая кухня Open concept с гранитной столешниОтремонтированный ремонта, 3 спальни, цей и кухонными приборами из нержавеющей кондо таунхауз, 3 спальни, обновленные кухня стали. Деревянные полы во всей квартире. законченный бейсмент, и 2 полные ванные. Парковка. 12-й этаж, панорамный вид на парк. бэкъярд, гараж. Газовое Красивый ламинат. Эта квартира хороша для тех, кто покупает отопление, кондиционер, Большая терраса. паркет. Тихий район, пре- Паркинг, локер. Близко впервые или для инвесторов на продолжикрасное место для семьи к магазинам, школам, тельный срок. общественному с детьми! Близко к плазам, $309,999 $292,900 транспорту. школам, общественному MLS #W2894255 транспорту. Звоните! $369900

All About Home

June 2014

ИНТЕРЬЕР С ТЕМПЕРАМЕНТОМ

ПЛОДЫ НЕЖНОЙ МЕЛАНХОЛИИ

Еще старина Гиппократ разделил всех людей по темпераменту на четыре типа: холериков, сангвиников, флегматиков и меланхоликов. Каждому из них присущ особый взгляд на мир, свое представление о прекрасном, неповторимая манера поведения и способ взаимодействия с окружающими. Разумеется, столь непохожим друг на друга людям необходима совершенно разная обстановка, чтобы чувствовать себя комфортно. Ведь интерьер – это отражение личности хозяина и в некоторой степени компенсация его «слабостей». Именно поэтому психологи и дизайнеры рекомендуют при оформлении жилища особое внимание уделять психотипу будущего владельца. Меланхолики – люди несколько апатичные и мнительные, но чуткие, отзывчивые и восприимчивые. Представьте себе несчастного Пьеро, который, вздымая бледные руки, завывает: «Рыдаю, не знаю, куда мне деваться, не лучше ли с кукольной жизнью расстаться?..» Вот вам расхожий портрет меланхолика, впрочем, довольно карикатурный. Человек меланхолического темперамента склонен

All About Home

June 2014

к грустному раздумью, но не из-за пессимизма, а в силу чрезмерной впечатлительности. Он любит помечтать, пофантазировать, предаться воспоминаниям. Ему легко и приятно погружаться в себя. Может быть, поэтому окружающий мир часто кажется ему неуютным. Меланхолики особенно нуждаются в ощущении своего дома, как крепости, надежно укрывающей их от превратностей жизни. В интерьере для человека с таким «нежным» и романтическим взглядом на жизнь не может быть ничего случайного. Главное для меланхолика – избежать стресса, поэтому он создает вокруг себя атмосферу уюта, тепла, комфорта и спокойствия. Это не значит, что его мечта – гнездышко с рюшечками, подушечками и перинками. Напротив, пристрастия меланхолика весьма разнообразны: от классики до модерна, от скандинавского стиля до этно. Он может быть без ума от широкого мягкого дивана, но в то же время искренне любить простые пластиковые табуретки. И если в доме меланхолика собраны именно те вещи, которые ему по душе, он ощущает гармонию и психологический комфорт. Впрочем, дом впечатлительного и склонного к хандре человека можно узнать по большому количеству уютных зон и уголков. Простор и пустота угнетают меланхолика, а вот закутки, скрытые от по-

сторонних глаз, дробящие пространство квартиры, кажутся ему воплощением комфорта. Здесь он может расслабиться в одиночестве, а может и от души повеселиться в компании близких друзей. Как правило, меланхолик зонирует помещение с помощью стеллажей, ширм или полупрозрачных жалюзи. Он предпочитает мягкое, рассеянное освещение, любит подсвечивать картины и ниши. Плавное перетекание света в тень доставляет меланхолику истинное удовольствие. В доме такого человека полы обычно покрыты коврами или мягким покрытием с ворсом, приглушающим шаги и согревающим ноги. Его мебель чаще всего лишена резких углов, поскольку меланхолик питает склонность к овалам и кругам. Цветовое решение интерьера – светлое, легкое и не раздражающее. Особенно любимы им оттенки желтого от цвета речного песка до янтарного и терракотового. Романтичность и сентиментальность меланхолика проявляются в привязанности к памятным вещицам. Можно с уверенностью сказать, что меланхолик хранит кипы фотографий, детских рисунков, сувениров, игрушек и засушенных цветов, даже если они не развешены по стенам. Поэтому в интерьере обязательно будет присутствовать шкаф, ниша, комод или чуланчик.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Покупка • Продажа • Рент • Инвестиции

Найду выход из самых сложных ситуаций!

Ingrid Sterekhova

HomeLifeVictory Realty Inc.

Sales Representative

mobile: business:

647-863-4020 905-737-0033

homewithingrid@gmail.сom

www.ingridrealestate.ca

Бесплатная консультация и анализ рынка • Профессиональное сопровождение сделки от А до Я • Помощь новоприбывшим Бесплатно для покупателей техническая инспекция дома или услуг адвоката • Гибкие комиссионные CONDO, BATHURST/CENTER

Престижный комплекс «Фонтаны». Новая светлая квартира 1-bdrm, 1-wshr. Около 600 sq.ft Ламинатные полы, высокие потолки. Master bdrm с W/I closet и выходом на балкон. Просторная современная кухня с гранитной столешницей, S/S appliances. Прекрасный вид с балкона. Парковка. В доме спортзал, бассейн, сауна. Рядом магазины, рестораны, школы.

Asking $299,000

DUFFERIN/TESTON, VAUGHAN

LUXURY CUSTOM BUILT, 5200 sq.ft, 3-car гараж, на участке 0.7 акра на заповедную лесную зону. 4-bdrm+office+6wshr. Красивейший landscaping с бассейном, водопадом, прудом, беседками, патио и пагодой. Hardwood, гранитные полы. Высокие гладкие потолки, potlights, молдинги, baroque колонны, камины. Лестница, Juliette балконы, ворота отделаны ажурной ковкой. Изысканная кухня с highend built-in appliances. Большая master-bdrm с 6pc ensuite, juliette балконом, камином. Огромный законч. WALK-UP бейсмент. Кинотеатр полностью оборудованный. Более 800K потрачено на upgrades. Всего не перечислить!

DUFFERIN/TESTON

Очень красивый современный дом, 5300 sq.ft. 4-bdrms+office+медиа, 5-wshrms. 3-car гараж. Уникальная планировка. Впечатляющее фойе. Высокие гладкие потолки, молдинги, 8ft. двери, винтовая лестница с iron pickets, 2 камина. Hardwood, porcelain полы. Огромные комнаты и спальни с ensuites. Gourmet кухня w/centre island, гранитной столешницей, butler & server. Energy Star система очистки воздуха и спец. изоляция. Прекрасная отделка и материалы.

Asking $1,688,000

DUFFERIN/RUTHERFORD

Светлый просторный Townhouse в престижном Dufferin Hill. 3bdrms, 3wshrs. Деревянные полы по всему дому и деревянная лестница. Открытая планировка, есть family room с камином. Upgraded кухня с breakfast area, S/S appliances, backsplash. Большая Master спальня, 4-pc ensuite с отдельной душевой. Близко школы, парки, транзит.

Asking $549,000

Asking $2,588,000

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

РУБРИКА

НЕЗАВИСИМЫЙ ДУХОВОЙ ШКАФ: плюсы и минусы

Отдельностоящая кухонная плита – плита «соло» – это уже вчерашний день. Если говорить конкретно о плитах, варочных поверхностях и духовых шкафах, то сегодня большинство покупателей предпочитает встраиваемую технику. Нельзя сказать, что эта тенденция прослеживается и в других сегментах рынка бытовой техники, но в этом лидерство «встройки» совершенно явно. Чем же обусловлен такой интерес покупателей к новым вариантам размещения и дизайна кухонной техники?

дельностоящей плиты. «Встройка» меньше греет окружающее пространство и воздух на кухне, следовательно, при ее наличии можно использовать менее мощный кондиционер и вытяжку и меньше платить за электричество, если у вас электрическая варочная поверхность и духовой шкаф. Все это делает встроенные комплекты кухонной техники намного более удобным и экономичным вариантом.

Прежде всего, «встройка» выглядит намного современнее и эстетичнее от-

Многофункциональные духовки оборудованы вентилятором, что позволяет

All About Home

June 2014

Практика использования независимых духовых шкафов доказала, что это очень большое преимущество, однако за это придется приплатить: независимые духовки дороже своих зависимых собратьев. Однако то, что такой духовой шкаф можно встроить как под, так и над столешницей или «в колонну» на уровне груди, вполне оправдывает более высокую цену.

равномерно распределить горячий воздух, пользуясь принудительной конвекцией. В такой духовке удобно не только запекать мясо и овощи, готовить блюдагриль, но и с достаточной легкостью выпекать правильные пироги с румяной корочкой и хорошо пропеченной начинкой. Часто многофункциональные духовки умеют еще и размораживать продукты, имеют режим выпечки пиццы (не самая полезная, но удобная функция). Кроме того, они помогут вам приготовить блюда на пару, заменив собой пароварку. Известно, что независимые духовые шкафы определенного сезона выпуска – это всегда немножко более «продвинутые» модели, чем зависимые духовки того же сезона. Именно поэтому, если для вас покупка духовки – это не временная мера, и вы не собираетесь через 3-4 года поменять духовку на более современную модель, стоит предпочесть независимый духовой шкаф зависимому комплекту.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Чем больше страхуете,

тем больше экономите Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

Позвоните в компанию Allstate в первую очередь Serge Linskyi (Сергей Линский) Toronto Leaside Agency 939 Eglinton Ave. E Teлефон: 416-493-2222 доб. 5014

Yonge & Sheppard

Моб.: 416-882-7901

Lot: 50 x 130 Sq. Ft.; 4+2 Bedrooms; 5+2 Washrooms. One of the most luxurious houses in the centre of North York. Built in European style with high quality of materials.

$2,599,000 *Действуют все другие скидки, применяемые к базовым ставкам компании Allstate. Условия договора определяются и варьируются с учетом региона. Цены и скидки могут изменяться. ® Торговая марка используется по лицензии, предоставляемой страховой компанией Allstate.

Cell: (647) 608-0089 Tell: (905) 881-9191

СТРОЯЩИЙСЯ КОНДОМИНИУМ на Sheppard Ave. East. Цены от $179.000

miragerestaurant.ca

Mirage

facebook.com/miragerestaurant.ca 1118 Centre St, Unit 7-9, Thornhill

Очаро вател ь певиц а Лена ная Берг

кин

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

НОВАЯ ОДЕЖДА ДЛЯ ВАШИХ СТЕН Любой ремонт – даже самый что ни на есть косметический – затрагивает стены. И в этот момент перед нами возникает еще одна невидимая стена – стена сомнений. Что выбрать? Ведь хочется, чтобы и красиво, и недорого, и без хлопот… Но, отбросив всю рекламную мишуру, легко увидеть, что «идеальных» отделочных материалов – по пальцам пересчитать.

• ТЕХНОЛОГИЯ Одним из таких чудо-материалов можно смело назвать шелковую декоративную штукатурку SILK PLASTER. Это высокотехнологичный и экологически чистый материал без запаха, рекомендованный для внутренних помещений самого различного назначения. Все компоненты, используемые в изготовлении шелковой штукатурки, – природного происхождения (натуральная целлюлоза, шелковое волокно, различные декоративные добавки) и абсолютно безвредны, а в качестве связующего выступает клей. Иногда этот материал называют жидкими обоями. Дело в том, что шелковая штукатурка упакована в пакеты и готова к применению – нужно просто добавить воды (отсюда «жидкие»). А обои – потому что покрытие наносится на стены вместо обычных, рулонных обоев, но при этом превосходит их практически по всем параметрам.

All About Home

June 2014

ванных «кракелюров» и претензий к отделочникам. Повредили покрытие при перестановке шкафа, поцарапала кошка? Не страшно. Просто брызните водой на этот участок и разровняйте. Все! Шелковая декоративная штукатурка – как новая. • Светоустойчивость

ПРЕИМУЩЕСТВА • Цельная поверхность без швов Вспомните, каких усилий стоит подгонять по рисунку обычные обои, и как часто они расклеиваются по шву. А теперь представьте себе, что декоративные шелковые штукатурки избавят вас от этих мучений! Кроме того, они незаменимы в помещениях со сложной геометрией стен – там, где с обоями мороки еще больше. Эркеры, арки, каминные воздуховоды – швов не будет все равно, такова технология. • Минимальная подготовка основания Для нанесения шелковой декоративной штукатурки SILK PLASTER стена не обязательно должна быть ровной и без изъянов. Покрытие обладает повышенной износостойкостью и укрывистостью, так что без проблем замаскирует изъяны. Единственное необходимое требование – сухая и чистая стена, подготовленная четко по инструкции на упаковке. • Возможность фрагментарного ремонта при механических повреждениях При усадке дома, чем грешат даже элитные жилые комплексы, эластичная шелковая декоративная штукатурка не потрескается. И даже если появятся мелкие трещинки, достаточно будет побрызгать из пульверизатора обычной водой и пройтись шпателем или мастерком из пластмассы – и проблема будет решена без нервотрепки насчет незапланиро-

Напомним, что в состав шелковой декоративной штукатурки входит шелковое волокно (отсюда и название, как несложно догадаться). Причем волокно окрашивается в массе, а не поверхностно. В этом и заключается секрет того, что покрытие не подвержено изменению цвета, не выгорает и подходит для длительной эксплуатации (до 8 лет и больше). • Универсальность Шелковые декоративные штукатурки SILK PLASTER можно использовать в любых помещениях, даже в ванной комнате. Надо только выбрать участки, где нет прямого контакта с водой. Для кухонь покрытие тоже отлично подходит: оно не впитывает запахи. Его можно даже мыть, если предварительно покрыть поверхность лаком на водной основе. • Легкость нанесения Декоративных штукатурок много, но очень мало тех, которые реально можно нанести самому. «Венецианки» и иже с ними требуют и специально обученных мастеров с массой оборудования, и многокомпонентных составов, а значит, и достаточно серьезных финансовых затрат. Что касается шелковой штукатурки, то любой мастер, даже непрофессионал, нанесет ее без проблем. И даже если что-то с первого раза не получится, будет достаточно времени, чтобы исправить огрехи или даже снять штукатурку со стены, пока она не высохла, и нанести заново.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

• Экологичность Это гипоаллергенный, полностью натуральный продукт без запаха – ни до, ни в процессе нанесения, ни после. Можно легко и быстро обновить стены квартиры или дома, не эвакуируя домочадцев и домашних питомцев. При горении шелковая декоративная штукатурка не выделяет никаких вредных для здоровья веществ. • Декоративность Варьируя и сочетая между собой более 100 цветов и текстур, можно создавать самые разнообразные поверхности и узоры. Панно, картины, объемные изображения – фантазия ограничивается только размерами помещения. Кроме того, шелковая декоративная штукатурка прекрасно сочетается с другими отделочными материалами – пробкой, краской, прочими декоративными штукатурками, обоями, лепниной, камнем и т. д. Даже небольшое кондо, с фантазией отделанное шелковой декоративной шту-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

катуркой, будет смотреться изысканно и нестандартно.

ПРОИЗВОДСТВО Вдохновились? Прекрасно. Однако не торопитесь хватать первый попавшийся пакет. Этикетку «шелковая декоративная штукатурка» (и уж тем более «жидкие обои») может наклеить любой. Обратите внимание: единственный производитель в России, у которого есть патент на использование шелкового волокна – ключевого компонента шелковой штукатурки – это компания SILK PLASTER. То есть покрытие от других конкурентов будет просто-напросто выгорать.

Востоке, где ей отделывают и огромные виллы, и обычные квартиры. Даже через 5 лет под палящим солнцем Дубая покрытие смотрится как новое! Да-да, не удивляйтесь: очень многие люди выбирают SILK PLASTER из-за высокого качества и оптимальной цены. Особенно, когда речь идет о больших домах и больших объемах. По материалам компании SILK PLASTER

Кроме того, за 16 лет производства шелковой штукатурки специалистам SILK PLASTER удалось добиться пока что недостижимых для остальных результатов в цвето- и износостойкости, а также тепло- и звукоизоляции покрытия. Шелковую декоративную штукатурку из России уже давно оценили на Ближнем

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

Семь элегантных предметов декора ЦВЕТОВАЯ СХЕМА С помощью цветового оформления можно полностью изменить атмосферу в помещении. Чтобы создать изысканный интерьер, для внутренней отделки комнаты рекомендуется выбирать мягкий оттенок цвета мяты, бледно-голубой или молочно-белый цвет. При этом стоит обратить внимание на мебель, выполненную в мягких серо-голубых тонах.

КОФЕЙНЫЙ СТОЛИК

Придать комнате роскошной вид на самом деле не так уж и сложно. Достаточно добавить несколько изысканных штрихов, и привычный интерьер приобретет новый элегантный оттенок.

All About Home

June 2014

Маленький кофейный столик круглой или квадратной формы будет гармонично смотреться возле дивана или кресла в гостиной. Кроме того, он является еще и удобной подставкой для книг или напитков. Изысканная конструкция из тонких ножек и прозрачной стеклянной столешницы не будет визуально загромождать пространство.

ДЛИННЫЕ ШТОРЫ В ПОЛ Роскошные шторы до пола могут придать любому интерьеру шикарный и нарядный вид. Не стоит также экономить и на их общей ширине – объемные складки в сочетании с длиной в пол сделают атмосферу в помещении более торжественной.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОДУШКИ В СПАЛЬНЕ Чтобы создать в спальной комнате уютную и в то же время слегка помпезную атмосферу, можно добавить на кровать несколько подушек разных размеров, но приблизительно одинаковой формы.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

TV CENTER WAREHOUSE SALE 32" LED HDTV from $199

42" FLAT SCREEN HDTV from $299

& up

SAMSUNG CURVED LED 3D SMART HDTV call for pricing

& up

WASHER & DRYER COMBO from $799

SS FRIDGES

STOVES

from $799

$699 & up

& up

LG CURVED OLED 3D SMART HDTV call for pricing

DISHWASHER KID ELECTRIC CAR from

$149

$399 & up

$139 & up

LG SS 1.1CFT MICROWAVE

SOUND BARS

HOME THEATRES from

from

& up

$49 & up

from

$79 & up

WIFI BLU-RAY PLAYERS

$39 & up

WE CARRY LG, SAMSUNG AND OTHER LEADING BRANDS 250 Wildcat Road (Keele St & Steeles Ave)

Toronto ON M3J2N5

MAINTAINING HEALTHY LIVING

IDF 250

MEDICAL CENTER

Николай Штепа

Более 30 лет опыта работы в различных областях стоматологии в России, Израиле, Канаде

(акупунктура, традиционная китайская медицина, мануальная терапия)

СТОМАТОЛОГИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ ДЕТСКАЯ СТОМАТОЛОГИЯ КЕРАМИЧЕСКИЕ КОРОНКИ И МОСТЫ ОТБЕЛИВАНИЕ ЗУБОВ КЕРАМИЧЕСКИЕ НАКЛАДКИ - VENEERS СЪЕМНОЕ ПРОТЕЗИРОВАНИЕ ПРОФИЛАКТИКА И ЛЕЧЕНИЕ ПАРОДОНТОЗА ИМПЛАНТАЦИЯ ЛЕЧЕНИЕ КОРНЕВЫХ КАНАЛОВ УДАЛЕНИЕ ЗУБОВ МУДРОСТИ НЕОТЛОЖНАЯ ПОМОЩЬ ПРИНИМАЕМ ВСЕ ВИДЫ СТРАХОВОК РАБОТАЕМ 7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ NEW! БЕСПЛАТНЫЙ ПАРКИНГ

LADA

Wildcat

Dr. Светлана Штепа Стоматолог

• • • • • • • • • • • • • • • •

Keele

WWW.TVCENTER.CA Fri:11am-6pm 416-665-4545 Tue-Thu:11am-7pm Sat-Sun:12pm-6pm

Steeles Petrolia

from

R.TCMP, R.Ac , DO , RMT • • • • • • • • •

ЛЕЧЕНИЕ ЗАБОЛЕВАНИЙ ОПОРНО-ДВИГАТЕЛЬНОГО АППАРАТА РАДИКУЛИТ МИОЗИТ ГОЛОВНЫЕ БОЛИ ЗАБОЛЕВАНИЯ ПЕРИФЕРИЧЕСКОЙ НЕРВНОЙ СИСТЕМЫ СИНДРОМ ХРОНИЧЕСКОЙ УСТАЛОСТИ БОЛИ И СОСТОЯНИЕ НЕЯСНОЙ ЭТИОЛОГИИ КРАНИО-САКРАЛЬНАЯ ТЕРАПИЯ ХРОНИЧЕСКИЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ НОСА

БЕСПЛАТНАЯ ЧИСТКА ЗУБНОГО КАМНЯ ПРИ ОТБЕЛИВАНИИ ЗУБОВ!

631 SHEPPARD AVE. W. TEL: 416.630.9039 FAX: 4163984460 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

ОРХИДЕИ

ФОНАРИ

Очаровательные белые орхидеи в элегантной фарфоровой вазе создают изящную композицию, которая станет идеальным центральным элементом в гостиной или столовой комнате.

Фонарь классической формы станет изысканным предметом декора в любом помещении. Современный дизайн интерьера, например, можно эффектно дополнить необычным светильником в виде фонаря.

All About Home

June 2014

ПУШИСТЫЕ БЕЛЫЕ ПОЛОТЕНЦА Белоснежные пушистые полотенца, аккуратно сложенные или развешанные в ванной комнате, создают ощущение безукоризненной чистоты и свежести.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

ЗОЛОТО НА КУХНЕ:

оригинальные идеи для вдохновения не вульгарно, а шикарно, демонстрируя художественный вкус хозяев. Подобный интерьер не просто стильный и роскошный, он еще оригинальный и уникальный, далеко не каждый решится на такие эксперименты.

Кухня, безусловно, является сердцем дома, где собираются во время воскресных завтраков и спокойных семейных ужинов, где хозяйка проводит невероятно много времени. Поэтому интерьер должен быть светлым и тёплым. Именно золотистые оттенки и блестящие акценты способны создать на кухне комфортную и приятную атмосферу.

ЗОЛОТИСТЫЕ АКЦЕНТЫ Новый взгляд на сантехнику. Не всем понравится идея превратить кухню в царство Мидаса, а вот на лёгкие золотистые акценты можно смело соглашаться. Достаточно поменять такие привычные краны на что-то новое и оригинальное.

НЕУЛОВИМОЕ ОЧАРОВАНИЕ

ДЕРЕВЕНСКИЙ ШАРМ

Светильники для теплой атмосферы. Иногда вся магия интерьера заключается в правильно подобранных деталях. Золотистые светильники сделают комнату более стильной и приветливой.

Золотистые стены в интерьере кухни. Не очень яркий золотистый цвет, способный создать атмосферу простого семейного счастья, идеально подойдет для создания интерьера уютной старомодной кухни.

ЛЕГКИЕ МАЗКИ ИЩЕМ КОМПАНЬОНА Идеальное сочетание. Черный и золотой – невероятно популярная цветовая комбинация, часто используемая при оформлении интерьеров. Оба цвета способны создать гармоничную атмосферу роскоши.

СОВРЕМЕННЫЙ ГЛАМУР Шик, блеск, красота современного интерьера. Кухня, оформленная в золотистых тонах, может выглядеть совершенно

All About Home

June 2014

Золота для счастья нужно чуть-чуть. Золото не должно бросаться в глаза, громко заявляя о своем присутствии. Иногда достаточно всего лишь нескольких мазков, едва уловимых акцентов. Особенно выигрышно они будут смотреться на кремовом фоне, создавая теплую домашнюю атмосферу. Золотой цвет – символ счастья, и если его правильно использовать в интерьере, можно добиться сказочного эффекта. Так почему бы сказке не поселиться на кухне, где проводится столько много времени? Впрочем, золотистой можно сделать не только кухню, ведь теплый сияющий цвет способен создать солнечное настроение в любой комнате.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Новый кондо проект - River City 3 БЫСТРОРАСТУЩИЙ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН

Цены от $234,900 ПРОДАЖА ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ПЛАТИНОВЫХ АГЕНТОВ

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! 765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 647-352-7728 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Виталий Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

All About Home

June 2014

НОВЫЕ ГОРОДА-ПРИЗРАКИ Пока археологи раскапывают древние, давно заброшенные жителями города, в мире регулярно появляются новые населенные пункты, в которых люди никогда не жили и, видимо, уже никогда не будут. Воздвиженка. Киев, Украина Всего в паре сотен метров от оживленного туристического Андреевского спуска в Киеве существует куда менее популярный район Воздвиженка. Лишь единичные гости и жители украинской столицы попадают на эти улицы, где можно снимать фильмы про мир после исчезновения Человечества. А начиналось все весьма оптимистично – застройщик хотел создать в самом центре Киева элитный жилой район, где жили бы самые богатые украинцы, те, от

кого зависит политика и экономика страны. Но осуществлению данных планов помешал не столько Всемирный кризис и высокие цены на жилье, сколько отвратительное качество строительных работ. Здания начали осыпаться и разваливаться практически сразу после ввода их в эксплуатацию, а хронические проблемы с водопроводом, канализацией и электричеством окончательно разрушили надежды на светлое будущее Воздвиженки.

Киламба. Ангола Неизвестно, чем руководствовалась китайская инвестиционная компания, когда принимала решение построить 500-тысячный город Киламба в тридцати километрах от Луандцы. Несмотря на то что Ангола является одной из богатейших стран т.н. «Черной Африки», ее экономика базируется на добыче нефти, в этом государстве практически не существует среднего класса, а значит, и потенциальных покупателей современной недвижимости.

All About Home

June 2014

Изначально планировалось, что большая часть квартир в Киламбе будет продана посредством ипотечного кредито-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

вания. Но гладко было только на бумаге – оказалось, что в стране практически невозможно получить соответствующий займ в банке. И потому в новом полумиллионном городе сейчас обитает лишь больше тысячи человек. На всю огромную Киламбу работает одна школа, да и в ту учеников свозят на автобусах – рядом с ней нет заселенных зданий.

Сируэния. Испания Пятнадцать лет назад жители испанской деревушки Сируэния были безмерно рады планам застройщика возвести на

окраине этого населенного пункта целый город на десять тысяч человек с соответствующей инфраструктурой – супермаркетами, бассейнами, ресторанами и даже гольф-клубом. Возведение Новой Сируэнии велось рекордно быстрыми темпами, и уже к середине нулевых годов прямо посреди поля вырос полноценный городок из более чем сотни частных и многоквартирных домов. Но заселению их людьми помешал Всемирный экономический кризис, начавшийся в 2008 году и очень сильно ударивший по Испании.

В городе, который рассчитан на десять тысяч человек, сейчас живет чуть более сотни новоселов. Тем не менее там работает вся необходимая инфраструктура – коммунальные службы, бассейн. А в гольф-клуб съезжаются любители этого вида спорта со всей испанской провинции Риоха. Интересно, что через Сируэнию проложен самый популярный маршрут паломнического Пути Святого Иакова. Тысячи человек ежедневно проходят по улицам этого города-призрака, придавая ему некое подобие оживленной жизни.

CARING for U Профессиональная уборка домов, condo и производственных помещений Мы используем только экологически чистые материалы. Русскоговорящий обслуживающий персонал.

www.caringforu.ca

647-207-2438 905-417-4242

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

«ИДЕАЛЬНЫЙ» ЗАМОК ФРАНЦУЗСКОГО ПОЧТАЛЬОНА Сооружение это так и называется – «Идеальный Замок» (Palais idéal) Фердинанда Шеваля, и стоит оно как напоминание о том, что любому смертному под силу самая сложная задача. Главное – время и терпение. Обычный почтальон, не имея специального образования, в одиночку, своими собственными руками построил шедевр, который достоин восхищения не меньше, чем полотна Пикассо.

All About Home

June 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Родился Фердинанд Шеваль (Ferdinand Cheval) во Франции, в предместье Лиона. Когда он вырос, окружающим стало понятно, что этот человек – чудак, какого еще поискать! Он сразу отличался от сверстников невероятным упорством и замкнутостью, а вдобавок еще и мечтательностью сверх всякой меры, так что никого, собственно, не удивило, что он стал почтальоном – самая подходящая профессия для такого человека. Разнося почту, в день Фердинанд проходил по тридцать километров. А поскольку местность, в которой он жил, в древности была морем, ему на глаза постоянно попадались разные интересные камни, один краше другого. И вот однажды он, как обычно, нес газеты и письма и вдруг натолкнулся на изумительно красивый камень. Начал искать и нашел еще много подобных красавцев. «Раз уж природа дает мне в руки строительный материал, я должен стать архитектором и каменщиком», – мудро решил Фердинанд и принялся возить камни домой, при этом на досуге изучая архитектуру разных стран и эпох. Целых двад-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

цать лет возил он эти камни, а местные жители смотрели на него, сокрушались, но не трогали. Сумасшедший, что с такого взять! А потом он ушел на пенсию и начал возведение своего Идеального Замка. Сделанный из камня, цемента и проволоки, Идеальный Замок представляет собой фантастическую смесь всевозможных стилей. Здесь заметны черты архитектуры Ближнего Востока, Китая, Алжира, а также влияние Антонио Гауди. Стены дворца испещрены надписями – изречениями Христа и Будды, всюду можно встретить какие-то фигуры, украшения… Еще при жизни Фердинанда, в 1969 году, правительство Де Голля объявило о придании Идеальному Замку официального статуса исторического памятника. Кстати, несмотря на столь богатое внешнее убранство замка, внутри имеется всего одно более-менее толковое помещение, которое Фердинанд использовал в качестве… каморки для своих инструментов.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

ДОМА ЗНАМЕНИТОСТЕЙ

ПОСЛЕ ПОЖАРА...

Бари Алибасов – самый знаменитый на сегодняшний день музыкальный продюсер, великий насмешник, профессиональный эпатажник, первопроходец, предназначение которого срывать шаблоны и переворачивать сознание окружающих.

В светлой части расположены удобные диваны и зона ТВ. Центром помещения стало стилизованное дерево – футуристическая конструкция, соединяющая пол из кварцевого камня и потолок в единое целое.

Пожар в роскошной квартире бессменного продюсера группы «На-На» Бари Алибасова приключился два года назад. С тех пор Бари Каримович делает там ремонт.

СПАЛЬНЯ

– Я хочу, чтобы человек зашел в мою квартиру и ахнул от изумления, – говорит Алибасов. Каким должен быть дом у такого яркого и неординарного человека? Задача не из простых – креатива и творчества у самого заказчика хоть отбавляй. Колористическое решение тоже было задано Бари Каримовичем: сочетание белого, красного и черного цвета в интерьере – игра на контрастах. Поисков было немало: от модерна Гауди до сюрреализма Сальвадора Дали и футуризма Каллатравы.

ГОСТИНАЯ Гостиная является основным помещением, где постоянно происходят телевизионные съемки, даются интервью и принимаются гости. Поэтому решено было сделать ее максимально просторной с минимальным набором мебели. Помещение поделили на красную и светлую зоны. Красная зона – это область прохода в другую часть квартиры. Ярко-красная стена из 3D панелей является также выставкой множества наград и премий творчества Бари Каримовича.

All About Home

June 2014

Практически всю площадь небольшой спальни заняла гигантская кровать – категорическое требование заказчика, форму которой повторила конструкция из гипсокартона на стене. Гладкий полированный пол и зеркальный потолок помогли зрительно увеличить небольшое пространство.

КУХНЯ – ГОСТИНАЯ Помещение кухни-гостиной сделали на контрасте черно-белого цвета. Попадая изначально в абсолютно черное камерное пространство рабочей зоны, разбавленной только яркими оранжевыми пятнами самой мебели и тщательно продуманной подсветкой, через несколько шагов человек попадает в ослепительно сияющую белизной зону отдыха с белоснежными диванами, глянцевыми поверхностями белых лакированных стен из 3D панелей.

ЭКО-КОМНАТА Эко-комнату – комнату покоя и релаксации – намеренно сделали совершенно в другом стиле и концепции: сочетание элементов классического стиля и природных материалов, белоснежная лепнина, классический художественный паркет, колонный из живой зелени, соляные панели, натуральный камень и дерево.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

FOR SALE IN VAUGHAN

Langstaff/Ansley Grove Pride Of Ownership! Beautiful Semi Detached in East Woodbridge. Lots Of Updates such as Kitchen, 2nd Floor Bathroom, 2nd Floor Laminate Flooring, Roofing. Finished Basement Apartment Currently Rented Till End of April. Potential Income $700-800 per month. Excellent Proxmitiy To Hwys, Shopping And Schools!

$509,000

5000 Dufferin St., Suite F 1, Toronto Tel.: 416-221-8889 FOR SALE IN VAUGHAN Dufferin & Rutherford Beautiful 3 Bedrooms Semi In The Popular Dufferin Hill Location! Many Upgrades. Crown Moldings and Pot Lights on the 1st floor. Updated Parquet Floor Thru-Out! Additional Interlocking On The Drive Way Creating 4 Parking spots. Tastefully Finished Basement. Quiet Neighborhood, Safe For Children Close To Schools + Parks. New Washer, Dryer and Kitchen Appliances! Walk To Go Train Station! Minutes To Hwy7, 407, Stores And More!

Please Call for Details.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

FOR SALE IN NEWMARKET

FOR SALE IN RICHMOND HILL Yonge St & 16th Ave

1 bedroom + den condo on 10th floor Assignment Sale

Please call for details.

aahtoronto@gmail.com

Stylish & Totally Renovated 4 Level Backsplit Detached House In Desirable Neighborhood! 50 x 100 ft lot. 2 Carr Garage. Extra Long Driveway. Lots of Parking. New Roof. Newly Upgraded Washrooms. Hardwood Floors In Living & Dining Rooms, Oak Steps. W/O to Deck from Living Room. W/O to Back Yard from Family. Unique Design. Close to Hwy 404, Schools, Stores & Amenities.

$557,800

FOR LEASE IN VAUGHAN Dufferin and Major McKenzie

D SE A E L Bright Detached House 1 Year Old! 3025 Sq.Ft. Lots of Upgrades. Modern Kitchen with Granite Counters. Dark Hardwood Floors In Family, Living & Upper Hallway. 3 Washrooms On 2nd Floor. 2Car Garage W/Access To Main Floor. Steps To Schools, Public Transit and Much More. $2,899/mo.

All About Home

June 2014

Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated

nea9765@gmail.com

Ali Nezaminia Sales Representative

call us today for more details and private viewing!

905-883-8300 Ext. 3436

Vaughan / Bathurst & Elgin Mills / $960,000

Vaughan / Bathrust & Rutherford / $949,900

Elegant, Charming, Bright & Spacious Model Home With Lots Of Upgrades. Large 4 Bedroom In Prime Location In Upper Thornhill Estate. Gourmet Kitchen W/Centre Island. Granite Counter Tops, Back Splash & Stainless Steel Appliances With W/O To Backyard. Close To School, Parks, & Public Transit. Oak Stairs, Newly Professionally Painted, New Hardwood Floors On Second Floor. Corner Lot (Overs 7000Sqf Of Land), Glass Shower & Separate Bath-Tub In Master Ensuite, Marb ...

Look No Further! This Stunning Home Is Loaded With Quality Upgrades Throughout! Custom Designed Goumet Kitchen! Granite Countertop! Crown Moulding! Wrought Iron Railing! Ceiling Sound System! Huge Maintenance Free Deck! Automatic Deck Awning W/Remote! Ing Sprinkler System! Outdoor Lighting! Just Too Many Upgrades To Mention All! This Beautifully Kept Home Is Located In The Heart Of Thornhill! S/S Fridge, S/S Gas Stove, S/S B/I Dishwasher, B/I Wine Cooler, All Window Coverings, Sec Sys W/Camera.

Vaughan / Rutherford Rd & Clarence / $939,800

Vaughan / Rutherford & Dufferin / $949,800

Stunning Detached 4+1 Br Gold Park Home On A Quiet Cul De Sac On A Premimum Lot.Spacious Breakfast Area Solid Maple Cabinets W/Pantry & Desk Area.9Ft Ceilings W/Crow Mouldings Through Out Main Floor & Kitchen.Large Family Room,Formal Dining/Living Rm,All Hardwood Flooring.”An Entertainers Dream Layout”.Professionally Landscaped Yard,Pond With Accent Lightning,Walk Out To Side/Back Patio &Bbq Area All With A Covered Roof. Fully Finished Bsmt W/Separate Entrance.

Prestigious And Demand ‘Thornberry Woods’! Spacious Home In A Quiet Crescent! Fantastic Upgraded Extended Kitchen Cabinets, Huge Kitchen W/Centre Island. Spacious 4+1 Bedroom Home Has Great Layout On The Main Floor & 2nd Floor W/5 Piece Ensuite & Huge Walk-In Closet For The Master! The Modern Floors And 9Ft Ceilings Give A Luxurious Feeling As You Enter Through The Double Doors. 12Ft Ceilings In Family Room. Fully Finished Basement With 3 Pc Bath & Nany Room , Huge Open Living.

Richmond Hill / Yonge & Ashfield / $899,000

Richmond Hill / Leslie & Major Mac / $899,000

Stunning Renovation In The High Demand Community Of Lake Wilcox. High Quality Renovations Incl Hardwood Flooring, Gourmet Style Kitchen, Raised Upper Cabinets, Customs Backsplash, Built In Pantry & Seating Area. Open Concept Design With A Large Living & Dining Room Combination. This Home Was Made For Entertaining. Close To High Scoring Schools, Parks, Shopping, Transit & More!****Pool Size Lot**** Gourmet Style Appliances Including The S/S Fridge, S/S B/I Oven With A Built In Microwave ...

Absolutely Gorgeous Home Nestled In High Demand “Rouge Woods”, New Porcelain Tile On Foyer, New Kitchen W/Granite Countertop/Backsplash, S.S. Appliance, Open Concept, Gleaming Hardwood Fl Thr-Out, Spiral Staircase W/Wrought Iron Pickets, 5 Bdrms/3 Ensuite, Professional Fin Bsmt, Beautiful Landscaping, New Roof(2014), Steps To Park, 404, Shopping, Show Like A Model Home, Don Not Miss. Finished Basement.

Richmond Hill / Bathurst & Tower Hill / $898,000

Aurora / Wellington St E & Bayview Ave / $998,000

Seize The Opportunity On This Rare & Highly Sought After Property. Gorgeous One Of A Kind Woodward Model In Prestegious Inspirtation Community.Beautiful Brick Exterior Complimented By Elegant Landscaping All Around This Magnificent Property.This Luxury Home Features 4 Bedrooms & 4 Baths.9 Ft Ceilings & Gleaming Hardwood Floors On Main.Tall Maple Cabinets With Crown, Granite Countertop, S/S Appliances.Steps To Schools, Park & Shopping. Excellent Neighbourhood!

$$$, More Than $200,000 In Upgrades, Designer Home, Hunter Douglas Window Covering Through Out The House. Smooth Ceiling Through Out The Main Floor, Stairs And Second Floor Hallway. 9 Ft Ceiling Main Floor. Vaulted Ceiling In Grand Family Room, 38 Pot Lights. 2 Years New Neptune 2, Desirable Floor Plan, Facing South And EastLiving And Dining Room. Great View Of Lake And With Ceiling To Floor Window. 2+1 Bedrooms, 2 Full Bath- Modern.

Markham (Thornhill) / Yonge & Clarke / $949,000

Newmarket / Leslie & Mulock / $827,900

Large Very Private Fenced Lot W/120 Foot Road Frontage. Concrete Private Double Driveway. Attached Double Garage. Additional Parking Spaces. Custom High End Modern Finishes. Gorgeous Hardwood Floors. Lots Of Storage Space. Newer Roof, Kitchens, Cabinets, Windows, Doors, Bathrooms, Hardwood Floors. 2 Skylights. Finished Basement W/Separate Entrance & Income Potential. High Demand Popular Area. 650 Meters To Thornhill Secondary School 700 Meters To Yonge Street.

Gorgeous Preston Homes Built Detached Family Home In High Demand Stonehaven Location!! Premium Lot!! Thousands Spent On Upgrades!! Schools, Parks, Minutes To Hwy 404!! Quartz Kitchen Countertop With Bar. Huge 9.5 X 3.0 Walk In Pantry. Smooth Ceilings Throughout. Coffered Ceilings In Living & Dining Room. Wood Staircase W/ Metal Spindles. Gleaming Dark Stained Hardwood Floors, Whirlpool Tub In Master Ensuite!! Finished Basement Stairs!

Toronto (Willowdale East) / Yonge & Sheppard / $1,788,000

Toronto (Willowdale East) / Yonge & Sheppard / $1,650,000

*Perfect Location For City Living-5Mins Walking Dis To Yonge Subway**Gorgeous/Meticulous Details/Craftmanship--Custom-Built Apx 3000Sf(Main/2nd) Plus Hiceng W/O Bsmt(10 Ceng);Potential Income(R/I Kitchen) *Cedar Roof * Iron Gate Dr*Floral Designer Iron Picket*2nd Flr Laundry*Wainscoting*Lib(Oak Panelling/Shelves),3/4” Hardwood Flr,Crown Moulding,Tankless Hotwater(O),Granite,Centre Island,Coffer/Valuted Cengs!! *Best School--Earl Haig Ss.

*Model Home*Stunning Luxury Home Featuring ‘Eco-Green’ Technology Using Solar Energy In Prime Willowdale Location With Top-Of-The-Line Quality Finishes Throughout*Gourmet Kit W/Quartz Stone Counter Top W/Centre Island*Coffered Ceilings, Wrought Iron, Stunning Large Mbr W/18’ Cathedral Ceilings W/5Pc Ens + W/I Closet W/Organizers*All Br Closets Have Italian Organizers* Winner Home Theatre, Yoga Rm,*Special Air Cleaner Brings 100% Fresh Air* Steps To Eral Haig.

All About Home

June 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

looking to rent house or apartment? Quick Search Houses, Townhouses, Condos and Apartments for Rent in toronto and york region

call us today!

Houses for lease

apartments for lease

Yonge / Elgin Mills - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $2,100/Month Yonge / Maj. Mac - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,200/Month Bayview / Maj. Mac - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $1,550/Month Yonge / Finch - North York - 3+1 Bedrooms, $2,650/Month Steeles / Don Mills - North York - 2+1 Bedrooms, $2,000/Month Bathurst / Centre - Vaughan - 3 Bedrooms, $1,900/Month Yonge / Sheppard - North York - 4 Bedrooms, $2,200/Month Yonge / Gamble - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $2,800/Month Bathurst / Steeles - Vaughan - 3 Bedrooms, $2,000/Month Yonge / Weldrick - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $1,980/Month Bathurst / Maj. Mac - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $2,780/Month Don Mills / Sheppard - North York - 4 Bedrooms, $2,600/Month Bayview / Elgin Mills - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,150/Month Bathurst / Centre - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,400/Month Steeles / Don Mills - North York - 3 Bedrooms, $2,050/Month Hwy 7 / Markham Rd - Markham - 3 Bedrooms, $1,750/Month Bayview / Wellington - Aurora - 3 Bedrooms, $1,550/Month Bathurst / Steeles - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,800/Month Bathurst / Centre - Vaughan - 3 Bedrooms, $1,820/Month Bathurst / St. John’s - Aurora - 4 Bedrooms, $2,950/Month Bathurst / Henderson - Aurora - 4 Bedrooms, $3,100/Month Yonge / Davis - Newmarket - 4 Bedrooms, $2,600/Month Yonge / Davis - Newmarket - 3 Bedrooms, $2,450/Month Yonge / Davis - Newmarket - 4 Bedrooms, $2,500/Month Yonge / Davis - Newmarket - 4 Bedrooms, $2,700/Month Yonge / Davis - Newmarket - 3 Bedrooms, $2,450/Month Yonge / Mulock - Newmarket - 4 Bedrooms, $2,600/Month Yonge / Mulock - Newmarket - 4 Bedrooms, $2,500/Month Leslie / Mulock - Newmarket - 3 Bedrooms, $2,000/Month Yonge / Steeles - Vaughan - 3 Bedrooms, $1,950/Month Bathurst / Centre - Vaughan - 4 Bedrooms, $1,900/Month Steeles / Dufferin - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,200/Month Keele / Maj. Mac - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,400/Month Weston Rd. / Maj. Mac - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,600/Month Keele / Rutherford - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,800/Month Keele / Maj. Mac - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,650/Month Steeles / Dufferin - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,500/Month Bathurst / Maj. Mac - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $3,180/Month Bathurst / Maj. Mac - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $2,780/Month Bathurst / Maj. Mac - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,100/Month Warden / 16th - Markham - 3 Bedrooms, $1,650/Month Warden / 16th - Markham - 4 Bedrooms, $2,400/Month Kennedy / 16th - Markham - 4 Bedrooms, $2,500/Month Kennedy / Hwy7 - Markham - 4 Bedrooms, $2,700/Month John / Bayview - Markham - 4 Bedrooms, $2,900/Month John / Bayview - Markham - 5 Bedrooms, $3,500/Month John / Bayview - Markham - 4 Bedrooms, $2,700/Month Steeles / Bayview - North York - 4 Bedrooms, $2,490/Month Steeles / Leslie - North York - 3 Bedrooms, $1,700/Month Steeles / Bayview - North York - 4 Bedrooms, $2,350/Month Yonge / Sheppard - North York - 4 Bedrooms, $2,890/Month Yonge / Sheppard - North York - 3 Bedrooms, $2,220/Month Yonge / York Mills - North York - 4 Bedrooms, $3,400/Month Yonge / Lawrence - North York - 3 Bedrooms, $3,500/Month Yonge / Sheppard - North York - 3 Bedrooms, $2,220/Month Bathurst / Lawrence - North York - 4 Bedrooms, $3,000/Month

Yonge / Finch - North York - 1+1 Bedrooms, $1,650/Month Yonge / Finch - North York - 1+1 Bedrooms, $1,700/Month Yonge / Finch - North York - 2+1 Bedrooms, $2,100/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $1,700/Month Yonge / Finch - North York - 1 Bedroom, $1,400/Month Yonge / Finch - North York - 1 Bedroom, $1,450/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $1,650/Month Yonge / Clark - North York - 2+1 Bedrooms, $1,900/Month Don Mills / Sheppard - North York - 1 Bedroom, $1,380/Month Bathurst / Steeles - Vaughan - 1 Bedroom, $1,250/Month Yonge / Eglinton - North York - 1 Bedroom, $1,650/Month Yonge / Finch - North York - 1 Bedroom, $1,380/Month Yonge / Finch - North York - 2 Bedrooms, $1,680/Month Yonge / Eglinton - North York - 2 Bedrooms, $1,900/Month Bayview / Hwy7 - Richmond Hill - 1 Bedroom, $1,200/Month Bayview / Finch - North York - 2 Bedrooms, $1,720/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $1,850/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $1,900/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $1,770/Month Yonge / Sheppard - North York - 1 Bedroom, $1,420/Month Bathurst / centre - Vaughan - 1+1 Bedrooms, $1,550/Month Bathurst / centre - Vaughan - 2 Bedrooms, $1,800/Month Bathurst / centre - Vaughan - 1+1 Bedrooms, $1,550/Month Bathurst / centre - Vaughan - 2 Bedrooms, $1,900/Month Bathurst / centre - Vaughan - 1+1 Bedroom, $1,550/Month Dundas/Parliament - Scarborough 3 Bedrooms, $2,850/Month Yonge / Maj. Mac - Richmond Hill - 1+2 Bedrooms, $1,550/Month Yonge / Weldrick - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,170/Month Yonge / 16th - Richmond Hill - 1+1 Bedrooms, $1,650/Month Hwy7 / Leslie - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,450/Month Hwy7 / Leslie - Richmond Hill - 2+1 Bedrooms, $2,100/Month Bayview / Sheppard - North York - 1+1 Bedrooms, $1,450/Month Bayview / Sheppard - North York - 2+1 Bedrooms, $2,900/Month Bayview / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $2,380/Month Yonge / York Mills - North York - 2+1 Bedrooms, $2,600/Month Yonge / York Mills - North York - 3 Bedrooms, $2,700/Month Yonge / York Mills - North York - 2+1 Bedrooms, $2,600/Month Yonge / Eglinton - North York - 1 Bedroom, $1,900/Month Yonge / Eglinton - North York - 2+1 Bedrooms, $3,100/Month Yonge / Eglinton - North York - 1+1 Bedrooms, $1,750/Month Steeles / Bathurst - Vaughan - 2 Bedrooms, $1,950/Month Steeles / Bathurst - Vaughan - 1+1 Bedrooms, $1,700/Month Steeles / Bathurst - Vaughan - 2 Bedrooms, $1,850/Month Yonge / Clark - Vaughan - 2+1 Bedrooms, $1,800/Month Yonge / Clark - Vaughan - 2 Bedrooms, $1,790/Month Yonge / Clark - Vaughan - 2 Bedrooms, $1,950/Month Yonge / Finch - North York - 1+1 Bedrooms, $1,700/Month Yonge / Finch - North York - 2 Bedrooms, $1,950/Month Yonge / Finch - North York - 1+1 Bedrooms, $1,650/Month Yonge / Finch - North York - 1+1 Bedrooms, $1,700/Month Yonge / Sheppard - North York - 1+1 Bedrooms, $1,780/Month Yonge / Sheppard - North York - 1 Bedroom, $1,550/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedroom, $1,720/Month Yonge / Hwy 401 - North York - 2 Bedroom, $1,800/Month Yonge / Hwy 401 - North York - 1+1 Bedroom, $1,600/Month Yonge / Hwy 401 - North York - 2 Bedroom, $1,980/Month

Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated

Ali Nezaminia Sales Representative РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com

call us today and we will help you rent out your property fast!

905-883-8300 Ext. 3436 All About Home

June 2014

Канализационный засор – достаточно частое явление, с которым рано или поздно сталкивается каждый. Засор способен доставить массу неприятностей, начиная от неприятного запаха и заканчивая невозможностью нормально пользоваться канализацией. Поэтому каждый владелец дома или квартиры должен знать элементарные правила устранения канализационных засоров, о которых мы и поговорим в нашей статье.

ства могут быть опасны как для здоровья человека, так и для самой сантехники. Совет: Если под рукой нет средства для борьбы с засорами, можно попробовать обычное средство для мытья посуды, залив его в сток на ночь, либо приготовив раствор из 200 грамм пищевой соды и бутылки 70% уксуса.

ХИМИЧЕСКИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ПРОЧИСТКИ ТРУБ

ВАНТУЗ

Первый и самый очевидный способ борьбы с засорами – это использование специального кислотного или щелочного средства для прочистки труб. Рекомендации по применению могут незначительно отличаться, но в большинстве случаев средство необходимо засыпать в сливное отверстие, добавить немного воды (около 1-2 стаканов) и подождать от 20-30 минут, после чего открыть воду и дать ей побежать 2-3 минуты.

Процедура прочистки засоров с помощью вантуза не требует каких-либо специальных умений или знаний. В первую очередь, для того, чтобы в трубе не падало давление, необходимо закрыть отверстие для перелива. Затем вантузом закрывается сливное отверстие и в ванну или раковину набирается вода так, чтобы она скрыла резиновую часть вантуза. После чего необходимо сделать серию быстрых прокачек.

Средства для борьбы с засорами делятся на кислотные и щелочные: Кислотные средства лучше справляются с мыльными отложениями и волосами, поэтому их разумнее использовать в ванных. Щелочные средства больше подойдут для борьбы с жировыми пробками. Их рекомендуется использовать для устранения засоров на кухне. Следует помнить о том, что агрессивные химические сред*** - У меня паспорт украли! - А в полиции был? - Был. Не они. *** Одна из загадок природы: как женщина может от одного килограмма конфет растолстеть на пять кило?

ЧИСТИМ КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ ЗАСОР

Если с первого раза вантуз со своей задачей не справился, повторить процедуру несколько раз. Стоит отметить, что вантуз помогает справиться только с незначительными засорами, образовавшимися из мелких частиц. ПРОЧИСТКА СИФОНА Если сантехника снабжена сифоном, то перед тем, как приступить к прочистке труб и использованию других более слож-

*** В то время как разум берет одну преграду за другой, глупость вообще не замечает препятствий. *** Алкоголь не помогает решать проблемы. Впрочем, и у молока тот же эффект.

*** Довести до греха не обещаю, но провожу.

*** Диета – кратковременная попытка жить долго, невкусно и по чужим рецептам. *** Интим не предлагать – могу не отказаться.

*** Женщина – натура утонченная, но весы этого не понимают.

*** Дайте мне шанс убедиться, что деньги не могут сделать меня счастливой.

All About Home

June 2014

*** - Алло, милый, включи первый канал! - Включил. - Что там идет? - «Давай поженимся!» - Я СОГЛАСНА!!! *** В парикмахерской: - Голову мыть будем? - Да чего уж там! Купайте всего! *** - Милочка, как вас зовут? - Неважно. - Выглядите вы точно так же! *** Этим летом хочу отдохнуть за границей. У меня тради-

ных методов прочистки заторов, имеет смысл отдельно прочистить сифон. Часто именно сифон служит причиной возникновения засора, поскольку в нем скапливаются жировые отложения, и образовывается так называемая «жировая пробка». Снимите сифон, прочистите его с помощью обезжиривающего вещества и установите назад. Если проблема не исчезла, то «пробка» образовалась дальше после сифона. САНТЕХНИЧЕСКИЙ ТРОС Последний доступный способ прочистки засоров в домашних условиях – это использование сантехнического троса. Самый распространенный вариант: металлический 2-3-х метровый гибкий трос со специальным пикообразным наконечником, которым и пробивается засор. В зависимости от устройства слива, трос осторожно просовывается в сливное отверстие либо напрямую в сливную трубу (после снятия сифона) и вкручивается, пока он не упрется в пробку и не пробьет ее. Важно! При работе с сантехнических тросом очень важно избегать резких движений и рывков, особенно, когда трос вытягивается назад, поскольку можно повредить трубу.

ция такая – хотеть отдыхать за границей. *** В год от падающих кокосов погибает в 15 раз больше людей, чем из-за нападения акул. Но про кокосы не снято ни одного фильма ужасов... *** Чем хуже на душе – тем длиннее каблук и короче юбка. Если вы увидите девушку в джинсах и кедах – знайте: она счастлива... *** Когда я ем шоколад с орешками, то оправдываю себя, что у меня будет МЕГА-МОЗГ. Про МЕГА-ЗАД стараюсь не думать... РЕКЛАМА (416) 477-6107

*** В древние времена, чтобы вызвать дождь, шаман бил в бубен или приносил в жертву человека. А сейчас достаточно помыть машину... *** Мужчина приходит в аптеку и спрашивает: - У вас для женщин «Виагра» есть? - У нас – нет, но за углом в магазине «Ювелир» вы что-нибудь обязательно найдете. *** - Доктор, у меня грипп, что вы мне посоветуете? - Встаньте от меня подальше!

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

VS Design & Upholstery

LARGE SELECTION OF Fabrics & Leather RESIDENTIAL COMMERCIAL Cell: Office:

416.879.9069 905.264.9609

331 Jevlan Dr, Unit #12, Woodbridge, ON. L4L 8C1

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

All About Home

June 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ПОЛНЫЙ НАРУЖНЫЙ И ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ

Бейсменты «под ключ» Drywall, шпаклевка Кафель и ламинат Все виды покраски Сантехнические работы Электрические работы Ванные комнаты БЫСТРЫЙ, НАДЕЖНЫЙ СЕРВИС УМЕРЕННЫЕ ЦЕНЫ

Любой ремонт вашей крыши Free estimates

Shingles Flat roofs Skylights Aluminum & Siding Soffit Eavestroughs Cedar Wood Copper

Cell: (647) 892 7400 (416) 247 5695 Владимир

www.vladroofing.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

CASHBACK UP TO 1% *

–

* Upon firm sale or purchase

KLEINBURG $1.100.000 CUSTOM HOME WESTON/KIRBY Шикарное место, элегантный дом. Красивый закрытый участок (1,3 акра). Prestigious Kirby Estates, Million+ Dollar Homes. Большой, светлый, просторный дом, полностью сделанный по высшему классу. Огромный walk-out basement с баром, кухней, ванной, отдельным входом, камином. Шикарная кухня, backyard с выходом в лес, темные дубовые полы во всем доме, pot lights, skylight, sunroom, 3 гаража, парковка min на 10 машин. Надо увидеть, чтобы оценить!!! ХОТИТЕ ЖИТЬ ПО–КОРОЛЕВСКИ??? Переезжайте в King City! Свежий воздух, красивая природа, тишина и покой, все для счастливой цивилизованной жизни. Мы поможем Вам найти дом, в котором Вы будете по-настоящему счастливы. Мы поможем Вам найти красивейший участок и построить дом Вашей мечты. Нам есть, что Вам показать. Звоните!!!

KING CITY $950.000 Шикарная проперти, красивейший участок (8 акров), озеро, фруктовый сад, лес. Очень уютный, теплый дом, светлый и просторный. Walk-out basement с кухней и ванной, можно сдавать или замечательно для большой семьи. Уникальное и очень красивое место.

KING CITY $830,000 ПРОДАЕТ БАНК Уникальная проперти!!! 13 акров, красивейшее место, жить в лесу и одновременно в городе. Находка для реноваторов или строителей. Большой дом, бассейн, гараж, баня. Немножко вашей заботы – и это место будет райским уголком.

KING CITY ПРОДАЕТ БАНК $850,000 Ranch bungalow с тремя гаражами и бассейном на красивейшем холмистом участке (approx 2.6 Acres). Custom дом с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, законченным walk-out basement. Светлый, с большими окнами. Дубовые полы, камин, красивая кухня с гранитной столешницей и встроенными appliances. Уникальный дом на очень красивом участке.

КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ SHEPPARD/ALLEN RD 1070 SHEPPARD AVE W $300,000 LUXURIOUS METRO PLACE! Красивая светлая квартира с одной спальней, 1 ванной комнатой, парковкой, балконом, стальными appliances. Новый дом, в котором есть все: бассейн, сауна, кинотеатр. Замечательное

расположение, близко к Subway, HWY 401, Yorkdale Shopping Mall.

КВАРТИРА НА YONGE/CLARK 7250 YONGE ST. $350.000 Замечательное расположение, близко ко всему, большая, просторная, светлая квартира, 1400 Sq Ft, 2 спальни, солярий, 2 полные ванные, отдельная кухня с окном, кухня абсолютно новая, гранит, backsplash, новые стальные appliances, шикарный вид из окон, 2 парковки. Ухоженный красивый дом. Есть все для красивой жизни: теннисный корт, бассейн, спортзал, party room.

RICHMOND HILL TOWN HOUSE ON YONGE/JEFFERSON $500,000

Просторный светлый townhouse в очень удобном месте на закрытой улице. 3 спальни, 3 ванные, 1 гараж, газовый камин, деревянные полы во всем доме, высокие потолки, закрытый backyard.

YONGE/HWY 7 $430,000 КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ Очень просторная, светлая, угловая 3-спальная квартира, около 1500 sq. ft, 2 балкона, шикарный вид, красивая кухня, гранитная столешница, дубовые полы, стальные appliances. В доме все удобства, бассейн, сауна, спортзал, парковка, кладовка.

Richmond Hill

Yonge/Sheppard/401 $419,000

Великолепная 2-уровневая угловая кв-ра в востреб. р-не, окруж. большим балконом с прекр. видом. 2 спальни, 2 ванные комн., около 1000 Sq.Ft. На кухне гранитная столешница, стальные электроприборы. Ламинатные полы. Соврем. комплекс со всеми удобствами, подземная стоянка для 1 машины, 1 locker. Близко метро, обществ. транспорт, школы и магазины. Должны увидеть!!!

Просторный отдельно стоящий дом, 3125 Sq.Ft., 4 спальни, 4 ванные комн. Улучш. планир-ка, skylight, дерев. полы во всем доме. Новая кухня по индивид. заказу. Новые стальные эл. приборы. На кухне и в ванных комн. гранитные столешн.. 2 master bedrooms. Гараж на 2 машины, выход из бейсмента. Большой участок с красивыми деревьями на заднем дворе. Близко к трансп., паркам, школам, магазинам. Не упустите!

SOLD $998,000

Commercial Unit FOR SALE Не упустите возможность для вашего Yonge/Clark

$249,000

бизнеса/инвестиции. Идеально подходит для юридич. и бухг. контор, риелторов, мортгидж агентов, брокеров. Много свободных парковочных мест.

НА ПРОДАЖУ. Отдельный дом Upper Thornhill

SOLD

Bathurst/Major Mackenzie

Дому 6 лет. 4 спальни, 4 ванные. Гараж на одну машину. Близко к школам, торговым центрам, транспорту.

$689,000

Bathurst/Steeles

$310,000

Замечательная квартира в Primrose комплексе, около 1000 Sq.Ft., 2 спальни, 2 ванные комнаты. Красивый вид на север. Невысокий maintenance включает в себя все.

Yonge/King $758,888 Замеч. отдельно стоящий дом в красивом р-не, 3+1 спальни,

4 ванные комн. Красивая планир., высокие гладкие потолки, молдинг. Просторная соврем. кухня. Большая главная спальня с совр. большой ванной комн. и гардеробной. Законч. бейсмент с ванной комн. Красивый interlock перед домом. Центр. кондиц. и пылесос. Дерев. полы. Из кухни выход на задний двор. Гараж на 2 машины, и 3 места для машин перед домом. В шагах от Yonge, рядом 2 озера, парки, прогулочные дорожки.

All About Home

June 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

prime -0.07 (2.3% variable closed rate) 5 year ﬁxed - 2.84% 3 year ﬁxed - 2.39%

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

June 2014

www.moderninteriorscanada.com

Раскладные ортопедические диваны со всего мира

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

FOR EVERY R O O M IN YO U R H O U S E

1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON, Canada L4K 2W6 Tel: 905 761 6497