Журнал Все о Доме (Октябрь 2013) Журнал Все о Доме (Ноябрь2013)

Cпонсор выпуска Richmond Hill Deli и Bathurst Village Fine Food

19

ПРОДАЕМ ДОМ

November 2013

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших!

765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

HomeLife/Bayview Realty Inc., Brokerage Independently Owned and Operated

Sales Representative

Татьяна Наконечная

БИОКАМИН - ЛУЧШИЙ ПОДАРОК К НОВОГОДНИМ ПРАЗДНИКАМ Читайте стр. 50 Не пропустите этот уникальный инвестиционный проект!

Legacy Park Condos by Liberty Development Corporation

Yuriy Tymoshyn SALES REPRESENTATIVE Cell

416-875-6652

Будет построен в центре Thornhill на перекрестке Bathurst Street & Centre Street. Великолепная архитектура зданий, современный дизайн квартир, парк под окнами, магазины через дорогу - всех преимуществ не описать! Комплекс зданий в 25,12 и 6 этажей. Размер квартир - от 500 sq.f. (46.5 кв.м). Стартовая цена - от $220,000. Срочно звоните, чтобы не упустить свой шанс!

Yuriy Tymoshyn Right At Home Realty Inc., Brokerage

yuriy.tymoshyn@gmail.com

Новые проекты condo от строителя по предпродажным ценам и с бонусами в любом районе Yonge/Major Mackenzie 2-этажный дом, сделан под cдачу в рент. Заселен: 1-спальная квартира в бейсменте, 2+1на 1-м и 2-й этаж занят продавцом. Можно иметь больше $4000 от сдачи. 2-й этаж достроен в 2010 году. Снаружи - стако.

Bathurst/Steeles

3-спальная большая квартира в самом востребованном районе, парк в двух шагах. Полностью переделана дизайнером. Новая кухня с гранитными столами, стальными приборами и дополнительными шкафами. Гладкие потолки, новые полы и ванные. Очень светлая и просторная. Модерновый дизайн.

$369999

$699900

King/Yonge $$1269000

ДОМ МЕСЯЦА

4-cпальный новый дом от строителя (Custom). Светлая дизайнерская кухня сo стальными электроприборами, гранитными столами, stone backsplash. 4 полные ванные на 2-м, деревянные полы по всему дому. Очень высокий бейсмент с выходом на backyard. Потолки 11' на 1-м и 9' на 2-м и в бейсменте.

Dufferin/Centre

3-спальный, отдельный, угловой, 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квартирой и отдельным выходом. В доме новая кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные двери. Семейная комната с камином.

$619000

Nina Timoshyna 2.7%

Bathurst/Teston

4-спальный новый дом на корте. Более 4100 Sq. ft. $$$ вложено в улучшения. Участок расширяется и выходит на парк. Итальянская белая кухня, деревянные полы по всему дому, специальный заказ на отделку камнем камина, дверных арок и артистических колонн. Этот дом надо увидеть.

$1699000

Steeles/Bathurst

Orillia

4-спальный bungalow на речке Severn.100 feet берега и воды с пристанью для лодки. В доме есть кондиционер и обогрев, 2 полных ванные, деревянные полы на основном, керамика на нижнем этаже. Открытая планировка основного этажа. Большая веранда, отдельный гараж на 2 машины. Большой участок.

$418000

Полностью отремонтированная 2-спальная квартира в центре русской общины. Новая открытого типа кухня с кварцевой столешницей, встроенными кухонными приборами из нержавеющей стали; современные осветительные приборы с лампами LED. Гладкие потолки, новые полы и ванные, электрический камин с теленишей.

$419000

Simco/Ramara

Дача, которая выходит прямо на воду на озеро Simco. Утепленная, можно жить круглый год. Имеется док для лодки. Большая гостиная + 3 спальни. 9' потолки. Вода со скважины, есть сертификат на септик. Всего в 1 часе езды от Торонто. 15 минут до казино Рама.

$335500

Richmond Hill

3-спальный semi-detached с законченным бейсментом с душевой, темная высокая кухня, открытая планировка кухни с семейной комнатой, камин. Дому всего 1 год, очень светлый.

$569000

ВНИМАНИE, ИНВЕСТОРЫ!

$634,900

$664,990 $649,000

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые полы на 1-м этаже и в холле 2-го. Ступени из клена с метал. перилами. Раздвижные двери с выходом на задний двор, камин, ковровое покрытие в спальнях, увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

SOLD

RICHMOND HILL!

Великолепный отдельно стоящий дом от Aspen Ridge, 4 спальни + Den, 3 ванные комн. Дому приблизительно 1,5 года, дубовая лестница, современная кухня with backsplash и подсветкой, керамические полы в кухне/ фойе, breakfast area, pot lights, кондиционер, центральный пылесос, гаражные подъемники, сигнализация, подогреваемый гараж, камин и мн. др. Близко к школам, паркам, детским площадкам, в минутах ходьбы от основных магазинов и обществ. транспорта.

SOLD

NEW!

$645,000

$639,900

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые полы на 1-м этаже инвнхолле ой 2-го. Ступени из кленаап ср метал. ошеперилами. Разз % с выходом движные двери задний двор, 99 цены!нав спальнях, камин, ковровое покрытие увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

SOLD

NEW PRICE!

NEWMARKET

Отдельно стоящий дом, дому около 3,5 лет, 4 комнаты, 3 туалета, примерно 2400 sq. ft., новая кухня, стальные электроприборы, гранитные столешницы в кухне и ванных комнатах, деревянные полы на 1-м этаже и лестница, гаражные подъемники, центральный пылесос, кондиционер, Pot lights, все шкафы в доме с двойными дверями, каменная отделка камина и мн. др. Более $60,000 потрачено на обновления.

$579,900

$349,900

Замечательная квартира в хорошем состоянии, 2 спальни, 2 ванные, прекрасная планировка, низкая коммунальная плата.

2 парковки, locker, прачечная в квартире, большой балкон. Ламинат во всей свежеокрашенной квартире, master bedroom с отдельным санузлом и большой гардеробной, просторная планировка, большие окна. Дом в прекрасном состоянии, находится в спокойном районе. В доме имеются тренажеры, бассейн, сауна, теннисный корт и многое другое.

SOLD

All About Home

TORONTO!!!

Отдельно стоящий дом, 3 спальни, 3 ванные, законченный бейсмент. Полностью отремонт. в 2012 г.: новые крыша и окна, кухня с гранитной столешн., деревянные полы, плитка, стальные электроприборы, стир. й на и суш. машины, все ванныеекомн., огазон ош нинвнутри, габэкъярд, свежепокр. рснаружи % запдвери, ! ражная9и9входная Pot lights, огромы ценbedroom, красивые ная ванная в master люстры, лестница с железн. перилами. Красивый interlock with landscaping, deck, увлажнитель, центральный пылесос и мн. др.

SOLD

NEW PRICE!

SOLD

FOR LEASE $2050/month

JANE/RUTHERFORD

Прекрасная хорошо спланированная квра в центре Maple, 2 спальни + Den, большие комнаты, 2 ванные, 2 парковочных места, Locker, приблизительно 1000 Sq.Ft., большой балкон с прекрасным видом на овраг с прудом, соврем. кухня, стальные электроприборы, гранитная столешница, гранит во всех ванных, ламинат, прачечная в квартире. Охрана, консьерж, фитнес, рядом с Vaughan Mills, транспортом, парками.

NEW!

RICHMOND HILL

Semi-detached, 3 спальни, 3 санузла, стиральная комната на 1-м этаже, свежеокрашенный, кондиционер, гаражные подъемники, огромный deck, деревянные полы во всем доме, master bedroom с просторной гардеробной и отдельным санузлом, камин, холодная комната, тихий район, близко к школам, транспорту, паркам.

$679,900

$749,900

THORNHILL WOODS!

Прекрасный отдельно стоящий дом в очень хорошем сост., в престиж. Thornhill Woods!

4 спальни, 4 ванные, около 2300 Sq.Ft. Гараж на 2 машины, дерев. полы, большая кухня с выходом на задний двор, Pot lights and back splash. Профессион. законченный бейсмент с ванной комн. & Pot Lights, много места для хранения, центр. кондиционер и пылесос, гаражные подъемники, выход на большой дек и двор с прекр. ландшафтом. все комнаты имеют шкафы с двойными дверями. Близко к паркам, школам, транспорту.

SOLD

NEW!

$429,900

344,900

BATHURST AND STEELES

4

$499,888

$499,900

JUST LISTED! THORNHILL WOODS

СОВЕРШЕННО НОВЫЙ! Большой townhouse в центре Thornhill Woods , 2257 Sq.Ft. жилой площади. Деревянные полы на первом этаже, стальные электроприборы, прямой доступ в дом из гаража, master bedroom с 5 предметами, дэн и кабинет на втором этаже и мн. др. В нескольких минутах от основных магистралей №7, 407, 404, 400. В шагах от общественного транспорта, школ, парков и игровых площадок.

November 2013

DUFFERIN/CLARK

Прекрасный отдельно стоящий дом с 3-мя спальнями, 4 ванными комнатами и законченным апартментом в бейсменте. Гараж на 2 машины. Прекрасная планировка с расположенной между уровнями Family Room. Высокие потолки, обновленная кухня, деревянные полы, центральный пылесос, увлажнитель воздуха, закрытое крыльцо, гаражные подъемники. Крыша заменена в 2010 г. Садовый сарайчик, 2 кухни и многое другое. Близко к школам, York университету, паркам, транспорту и магазинам.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

JANE/RUTHERFORD

Прекрасная хорошо спланированная кв-ра в центре Maple, 2 спальни + Den, большие комнаты, 2 ванные, 2 парковочных места, Locker, приблизительно 1000 Sq.Ft., большой балкон с прекрасным видом на овраг с прудом, соврем. кухня, стальные электроприборы, гранитная столешница, гранит во всех ванных, ламинат, прачечная в квартире. Охрана, консьерж, фитнес, рядом с Vaughan Mills, транспортом, парками.

www.therussianguide.com

www.alinadrap

ery.com

Алина

905.763.6153 416.910.5475 Готовые модели для малого бюджета. Все виды жалюзи по фабричным ценам.

Консультации профессионального дизайнера-декоратора

№11 (35)

November 2013

Читайте в номере: 6 8 10 12 14 16 18 22 24

Цвет в интерьерах разных народов Инь и Янь в дизайне интерьера Винтажный дух в современном дизайне Загадочный стиль большого города Дом без окон Фарфоровый дворец в Тяньцзине Холодное оружие для настоящих мужчин Шторы готовые и на заказ Самые необычные в мире плавающие дома

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Olga Volkova Dina Ivanina

2727 Steeles Ave. West, Unit 307 Toronto, ON, Canada, M3J 3G9 Tel: 416-477-6107,416-877-0449 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

5

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Цвет в интерьерах разных народов желтым цветами. Не зря жители Франции и Италии прославились своим мастерством создавать изысканные интерьеры, в которых совмещаются несколько ярких цветов, но при этом нет ощущения пестроты. Северные народы, которые привыкли к приглушенным оттенкам темной хвои, белизне снега, тускловатости полевых цветов, тяготеют к интерьерам в пастельных тонах. Не зря пользующийся большим спросом на сегодняшний день скандинавский дизайн обладает такой сдержанной светлой палитрой, слегка «приправленной» красным цветом.

В древней Японии цвет, кроме всего прочего, выступал еще и как точный информационный сигнал. И сейчас в знаменитом театре Кабуки цвет исполняет роль текста. К примеру, если голова героя перевязана сиреневой лентой, это значит, что он смертельно ранен. А подавляющее количество определенного цвета в одежде героя олицетворяет черты его характера: лживость, коварство или добродетель.

Однако у различных народов было и общее в цветовых ассоциациях, связанных с цветовым спектром окружающей среды, который идет из глубины веков, подобно «голосу предков». Так, синий – цвет неба, желтый – солнца, а красный – цвет огня. Зато насыщенность оттенков синего неба, яркость погожего солнечного дня, сочность зеленых листьев, а соответственно, и предпочтения цветов каждого отдельно взятого человека находится в прямой зависимости от того, где он появился на свет и вырос. К примеру, обитатели Средиземноморья знамениты своей любовью к яркости, сочности цветов. Они оформляют жилища, совмещая насыщенный зеленый с ярко-красным и

Но скоростной темп нашей жизни, развитие средств массовой информации, процветание туризма и миграционные процессы сводят на нет какие либо национальные отличия. И сегодня по цветовому пристрастию, колориту интерьера жилища бывает чрезвычайно сложно понять национальность хозяина или определить место, где он проживает. И в северных широтах сейчас появилось множество почитателей яркого, цветного интерьера, ведь доказано, что изобилие насыщенных цветов является стимулятором эмоций, способно обострить чувства. Сочные цвета в жилище сродни глотку крепкого ароматного кофе с утра – они способствуют оптимистическому восприятию жизни, когда каждый день видится погожим и радостным, даже если за окном метет февральская вьюга, мартовская распутица или октябрьский тоскливый дождь.

don’t replace - repair for less ■ Polishing ■ Repairing ■ Stain Removal ■ Sealing

Cell: 647-285-1614 Tell: 905-773-6028

6

All About Home

November 2013

Y.D.I. Stone Inc. y.d.i.stone@hotmail.com

Evgeni Zaidiner РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

FREE ESTIMATE

416-822-3023

ÐÅÀËÜÍÎ ÊÐÓÒÛÅ ØÒÎÐÛ

ØÒÎÐÛ ÂÑÅ ÂÈÄÛ BLINDS HOME STAGING INTERIOR DESIGN ÄÈÇÀÉÍ Â 3D ÎÁÎÈ

Âñå êàòàëîãè íà íàøåì ñàéòå!

Showroom: 4267 Steeles Ave. West, Toronto, On, M3N 1V7

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК!

Sales Representative 100% Club Member

Awards Winner

416-509-9776

cell:

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com НОВЫЙ ПРОЕКТ «КОРСИКА» ОТ СТРОИТЕЛЯ

BATHURST/CLARK

Замечательный 4-спальный дом в одном из лучших районов большого Торонто – старом Tорнхилле. Множество усовершенствований: новые окна, двери, крыша, ванные, hardwood полы на обоих этажах. Удобная планировка, большие спальни, великолепный бэкъярд с фруктовыми деревьями и цветами. Законченный бейсмент с 2-мя спальнями и кухней. Звоните для просмотра!!!

$754,900

Престижные дома от одного из лучших застройщиков большого Торонто – «Country Wide» в Кинг-Сити, на больших 60’ и более участках, с отделкой и бонусами, не знающими равных. Размеры от 3500 до 6500 sq. ft. Цены от $1,289,000. Обращайтесь с вопросами!

BATHURST/CENTRE

Продается 1+1 кондо-апартмент в новом престижном комплексе «The Fountains», 640 sq. ft., c балконом и видом на будущий фонтан, отличная планировка, много усовершенствований, все абсолютно новое. С вопросами звоните 416.509.9776.

YONGE/M. MACKENZIE

Cдается односпальное кондо в великолепном билдинге «The Richmond», отличная планировка, высокий этаж, южная сторона, огромный балкон с видом на downtown и CN tower, стальные электроприборы, паркинг и локер, дом почти новый – меньше трех лет. Превосходные условия для жизни, все рядом! Звоните!

$1,350

$309,900

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

7

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Инь и Янь в дизайне интерьера удобстве, комфорте, красоте и предпочтениях в отделке квартиры. Это, скорее всего, разное видение одного и того же, поэтому многие дизайнеры интерьеров склонны подразделять дизайн интерьера на мужской и женский.

Когда приходишь усталый и «выжатый, как лимон» домой с работы, почему-то все вокруг кажется милым и умиротворенным, такое же чувство возникает тогда, когда возвращаешься домой из гостей. Даже обычная тахта в прихожей кажется идеальным местом, где можно расслабиться и вытянуть уставшие ноги. Когда же заходишь на кухню и видишь знакомую декоративную тарелочку на стене, занимательный натюрморт над обеденным столом, любимую кофеварку на знакомом месте, сразу становиться тепло и уютно. Почему возникают такие ощущения в собственном доме, и почему их нет в гостях? Смеем предположить, что на мировосприятие в собственном доме влияет обстановка и дизайн интерьера вашего дома. Ведь каждая вещь, подобранная вами в собственном доме, имеет свою историю и свое начало, а стиль – это отражение души хозяина дома. Самое интересное то, что хотя мужчины и женщины живут вместе, у каждого из нас есть свои представления об

8

All About Home

November 2013

Что же предполагают видеть мужчины в интерьере своей квартиры? Так как мужская половина человечества меньше подвержена эмоциям и реже их выражает, то Инь-интерьер подразумевает практичность, сдержанность и простоту линий. Чаще всего, мужчины желают видеть классический стиль в отделке своего дома, а также классическую мебель и бытовую технику. В Янь-интерьере можно видеть нежные тона отделки стен и потолков со всевозможными затейливыми узорами в декоре. Умиляют и делают интерьер женственным разные картины на кухне, фотографии малышей в спальне родителей, рюши и воланы на шторах и покрывалах, подушках и пуфиках, много красок и много солнечного цвета. А зеленая альпийская горка в гостиной создает уют домашнего очага, которая всегда будет напоминать сильной половине, что существуют чувства и эмоции.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

E SA L R

Vaughan , Jane/ Major Mackenzie

FO

LE

SA

OR

Великолепный отдельно стоящий дом, замечательная планировка, 4 спальни, 4 ванные комнаты, около 2800 Sq. Ft. Деревянные полы и Crown moulding во всем доме, высокие потолки. Открытая планировка на кухне, семейная комната на первом этаже с камином и выходом на веранду.

F

0

R

E

SA

S AL

LE

R

FO

90

9,

0 $7

Toronto, Queensway/Windermere

FO

NT

RE

OR

Сдается красивая, полностью меблированная квартира в замечательном жилом комплексе в районе High Park-Swansea, подходит для бизнесменов, возможен рент на короткий срок, 2+1 спальни, 2 ванные комнаты, около 1600 Sq.Ft. Только после ремонта, обновленные ванные и кухня. Стальные электроприборы, стиральная и сушильная машины, паркетные полы. Балкон, южная сторона, подземная парковка. В шагах от озера, High Park, общественного транспорта.

F

00

LE R

SA

R SA L

E

FO

LE

Dufferin/Hwy 7/Langstaff Basement for lease $1,000

E

AS

OR

FO

,6

$2

F

Замечательная квартира в бейсменте в Торнхилле, 3 комнаты, 1 спальня, 1 ванная комната. Холодильник, электроплита, стиральная, сушильная машина. Все коммунальные услуги включены, интернет, кабельное телевидение Rogers. Близко к школам, общественному транспорту, магазинам. Очень удобно!

0 00

LE SA

Toronto, Dundas/Parliament

E

E AL

R

FO

R SA L

R

FO

.

$1

FO

S

Замечательная квартира в центре Торонто, в современном красивом здании, 1 спальня и Den, около 750 Sq. Ft., 2 ванные комнаты, большой балкон. 9 Ft. потолки, стальные электроприборы, гранитная столешница. Стоянка для 1 машины, Locker.

0

Квартира сдается в рент за $1450 в месяц + электричество, жильцы хотят остаться. В минутах ходьбы от Eatons Centre, рядом DVP, общественный транспорт и др. удобства.

FO R

SA

S AL E

LE

R

$3

FO

90

, 29

R

FO

Newmarket, Leslie And Davis Dr.

E AL

S

00

,9

4 47

SA LE

R SA LE

FO R

Просторный отдельно стоящий дом в замечательном районе, на большом участке земли! 3+1 спальни, 3 ванные комнаты. Недавно в доме был сделан ремонт. Большая светлая кухня, из столовой двойная дверь ведет на задний двор. Новые деревянные полы на втором этаже, семейной и гостиной комнатах. Стальные электроприборы, центральный кондиционер. Огромный двор, интерлок. Парковка на 5 машин. Не упустите!

FO

$

OR

В доме 2 газовых камина. Стальные электроприборы, новые холодильник, стиральная и сушильная машины, центральный кондиционер. Профессионально законченный бейсмент с баром и выходом во двор. Задний двор с красивым профессионально сделанным ландшафтом выходит на пруд и ravine, Hot Tub, BBQ. Встроенный гараж на 2 машины и 6 парковочных мест перед домом.

Newmarket, Bathurst/Green Lane

LE

SA

F

R

LE

SA

$

FO

00

,8

8 64

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Невероятно красивый отдельно стоящий дом на самом большом угловом участке в этом районе. Около 3000 Sq. Ft., 4 спальни, 3 ванные комнаты. Красивые гранитные столешницы везде, сделанные на заказ великолепные железные перила и большой каменный камин. Гладкий потолок и деревянные полы на первом этаже. Современные стальные электроприборы, встроенные посудомоечная машина и микроволновая печь. Гараж на 2 машины и парковка на 6 машин. Должны увидеть!!!

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

9

видов, размеров и форм, наиболее популярные среди них экземпляры – искусственно состаренные. Но современные модели, в отличие от своих древних предшественников, имеют более элегантные, изящные и менее габаритные формы, поэтому теперь они не стоят гденибудь на задворках комнаты, а занимают центральное место в интерьере. Чаще всего размещается старый сундук в интерьере гостиной. Здесь он используется в качестве журнального столика и даже дополнительного сидения. Причем совсем не обязательно его задвигать к стене или прятать от посторонних глаз в углу, это полноценный элемент интерьера, у которого есть все предпосылки стать главным, значит место ему в самом центре комнаты в окружении кресел и дивана. Найдется применение сундуку и в интерьере спальни – здесь его можно использовать как в качестве временного места хранилища халата и домашней одежды, так и в качестве сидения перед дамским столиком. При этом наверняка внутренности такой вместительной мебели вы не оставите пустовать, здесь уютно расположатся неиспользуемые предметы постельного белья, пледы, одеяла и даже подушки.

ВИНТАЖНЫЙ ДУХ В СОВРЕМЕННОМ ДИЗАЙНЕ Мы привыкли сравнивать сундук с алчными пиратами или любвеобильными дамами той же эпохи – первые прятали в них награбленное золото, а вторые бережно хранили письма возлюбленного. Начиная свою историю в древние времена, и пережив множество эпох, взлетов и падений нравов, этот предмет мебели снова вернулся в наши дома, причем с несколько иной функцией. Теперь это не только вместительное хранилище всевозможных вещей, но и модный декор комнаты. Давайте посмотрим, как можно использовать старый сундук в интерьере современного дома.

10

All About Home

November 2013

Являясь разновидностью корпусной мебели, он вобрал в себя преимущества этого вида меблировки квартир. Зачастую сундук – большой и вместительный, и при желании в нем поместятся даже габаритные предметы. Откидная крышка позволит держать содержимое сундука в порядке, а наличие замка скроет вещи от любопытных глаз.

Детская комната тоже может стать пристанищем для старенького сундука, особенно если она оформлена в морском стиле с пиратской атрибутикой. Современные «пираты» здесь хранят не только золотые монеты и драгоценности, но и говорящие куклы, машинки на управлении и конструкторы. Но даже если ребятишки останутся совершенно равнодушными к этому элементу мебели, их мамы все равно найдут применение столь габаритному «ящику» – детское постельное белье, одежда, старые игрушки, книги – все здесь останется в целостности и сохранности даже после длительного срока хранения.

Как и любой элемент интерьера, сундук выбирается исключительно под стиль оформления комнаты, а иногда именно он его и задает. Производители подхватили идею увлечения старинными вещами и стали выпускать сундуки различных РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

NEW

YONGE/EGLINGTON

Красивое 1 Bdrm + Den Кондо в Центре Midtown. Желанная, открытая планир.

9 Ft потолки. Деревянные полы. Гранитная столешница, Backsplash и Stainless Steel электроприборы на кухне. Балкон на южной стороне с видом на озеро. Кондо насыщенно всеми удобствами.

NEW

BATHURST/RUTHERFORD

Шикарный ~3000 Sq Ft дом на тихой улице в востребованном Lebovic Campus Community! Рядом с парком! 4 Bdrm, 4 Wshrm. Все спальни с ванными комнатами. Офис на 1-м этаже. Lots of Upgrades: деревянные полы, гладкие потолки, Iron pickets, Plaster crown mouldings, Quartz counters & Light valances in Kitchen. Southern Exposure.

BATHURST/KING RICHMOND HILL

Шикарный Customized Energy Efficient Home by ‘Silver Stream’ 18 Months New! 4 Bdrm, 4 Wshrm. Гараж на 2 машины. $$$ Потрачено на upgrades: Stone/ Stucco фасад, деревянные полы, гладкие потолки на 1-м этаже, iron pickets, мраморный пол в фойе, pot lights. Красивая Кухня! Amazing Layout.

$779,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

BATHURST/CENTRE

Уютный и ухоженный дом с южным расположением в востребованном Rosedale Heights! 4 Bdrm. 4 Wshrm. No Houses in Back. Просторные комнаты. Новые деревянные полы на 1-м этаже. Eat-In кухня. Master Bdrm с 2-мя Walk-In шкафами. Closet Organizers. Законченный Basement с 5-й спальней, 3 piece bath, Rec room, и бар. Zoned for High Reputation Rosedale Heights and Westmount Schools. A Great Value!

$989,900

$389,900

NEW

NEW

$669,900

NEW

BATHURST/CENTRE

Brand New from Builder.

The Fountains Condo.

1 Bdrm + Den с Патио. 1 Паркинг.

$300,000

All About Home

November 2013

11

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

ЗАГАДОЧНЫЙ СТИЛЬ БОЛЬШОГО ГОРОДА в форме куба, диваны и кресла со своеобразными изогнутыми спинками. Мебель в лофт-помещении сочетает яркий пластик и нержавеющую сталь. Характерная особенность этого уникального стиля заключается в отсутствии привязки элементов мебели к стенам, а также в возможности трансформироваться – складываться, изгибаться, передвигаться. При этом лофт-дизайн предполагает мебель изысканную, но малочисленную. Элементы мебели должны привлекать к себе внимание и выгодно выделяться на общем фоне внутреннего пространства. Особый интерес представляют аксессуары для лофт-дизайна. Здесь простор для творчества не имеет границ – это и дорожные знаки, различные таблички, рекламные щиты, граффити. Аксессуары позволяют сделать лофт-помещение стильным и непохожим на другие.

Стиль лофт (loft – англ.) зародился в Нью-Йорке, в промышленном районе Манхэттена еще в сороковых годах ХХ века. Появился этот необычный стиль в связи с резким подорожанием земли в городе. Творческой молодежи, в основном художникам и музыкантам, пришлось искать более дешевое жилье, а также помещения для своих мастерских. Для этих целей как нельзя лучше подошли чердаки промышленных зданий, складов, бывших фабрик. Эти обширные помещения с хорошим освещением и очень высокими потолками можно было использовать как для проживания, так и для творчества. В результате, уже в 50-х годах стиль лофт стал одним из самых модных и оригинальных. Вскоре просторные чердачные помещения в центре Манхэттена заняли элитные офисы различных компаний. Позже в этом необычном стиле успешные бизнесмены стали оформлять и свои квартиры.

струкциями и большими широкими окнами до пола, напоминающими витрины. В таком помещении нет разделения на комнаты, исключением являются только санузлы и спальни. Лофт-интерьер прост, но при этом оригинален и изыскан. Кирпичные или крашеные стены, много стекла и металла, цементные или деревянные полы. Мебель в таких квартирах тоже нестандартна, она, как правило, имеет нетрадиционные формы – комоды

В настоящее время стиль лофт очень популярен во всем мире. В этом стиле оформляются помещения для проведения модных показов, выставок, презентаций. Лофт используют владельцы элитных клубов и офисов. Он перестал быть убежищем нищих художников и музыкантов. Теперь это стиль жизни самой элитной и богемной прослойки, однако это совсем не мешает нам пользоваться элементами лофта для оформления наших домов и квартир. Стиль лофт – это возможность самовыражения и неограниченное пространство для творчества.

Лофт – это огромные пространства с высокими потолками, металлическими кон-

12

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

13

НЕОБЫЧНЫЕ ДОМА

ДОМ БЕЗ ОКОН Необычный дом без единого окна – Caja Oscura – это проект парагвайского архитектора Ксавьера Корвалана и его студии Laboratorio de Arquitectura. Дом состоит из двух уровней – подземного, выполненного из бетона и камня, и расположенного на нем верхнего. Все это укрывается большим термоизолированным боксом из гальванизированной стали, который приводится в движение и поднимается с помощью ручной лебедки. Таким образом, на верхней площадке можно легко создать затененное и хорошо проветриваемое пространство, что всегда очень кстати для знойного Парагвая. Кроме того, такая конструкция защищает дом от вандализма (владелец живет в нем лишь периодически) и существенно снижает затраты на строительство – общий бюджет составил всего около €20 000.

14

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКСАНДР ЮСУФОВИЧ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ТОРОНТО: В ОЖИДАНИИ ПЕРЕМЕН МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛА В октябре рынок недвижимости Большого Торонто продолжал оставаться очень активным. Совершенно очевидно, как отметила в своем ревью Президент TREB Дайана Ушер (Dianne Usher), что нельзя утверждать, будто рынок как бы «просто восстановился» после резкого спада летом прошлого года после введения жестких изменений по условиям финансирования покупки недвижимости. Как водится, начнем со статистики. К середине октября количество сделок купли-продажи, по сравнению с тем же периодом 2012 года, выросло на 21%. При этом их число на 13% выше среднего 10-ти летнего октябрьского уровня продаж! В очередной раз повысились и цены: средняя цена увеличилась на 7.3% и достигла $536,301. Как и в прошлые месяцы, рост цен произошел «по вине» low-rise сектора, где по-прежнему спрос значительно превышает предложение. Любопытная для инвесторов картина складывается в секторе «rent of condo». По ряду причин этот сектор рынка в 2013 году резко активизировался. Несмотря на то, что количество предлагаемых для рента квартир за три квартала этого года выросло на 21%, сдано было

на 25 % больше, чем в прошлом году (1-спальных на 30% больше, 2-спальных – на 20% больше, цены выросли соответственно на 1.8% ($1,633) и на 3.6% ($2,173)). Около 80% сданных квартир пришлось на город Торонто (зона 416). А теперь о том, почему эта статья озаглавлена «В ожидании перемен». Дело в том, что ситуация с новым жильем «от строителя» как в «домашнем» секторе, так и в секторе кондо «чисто конкретно» зашла в тупик. За 9 месяцев этого года было продано всего 8,878 домов (detached, semi and townhouses), что на 39% (!!) меньше среднего 10-летнего уровня. Количество проданных кондо на 22% ниже средних 10-летних норм. Цены на новые дома достигли рекордного уровня $658,869, а разрыв между средней ценой на дом и средней ценой на кондо составил $226,016! (Вплоть до конца 2011 года этот разрыв составлял около $75,000). По мнению представителей Building and Land Development Association (BILD), «так больше жить нельзя!». Они считают, что, предложенный 10 лет назад правительством Онтарио, план интенсификации жилищного строительства в Большом

MISSISSAUGA

ETOBICOKE

Прекрасная 2-спальная кв-ра в престижном кондоУютная 2BR + 2 W/R кв-ра в новом кондо в комплексе «Nuvo At Essex» на расстоянии пешего самом сердце Миссиссаги. Удобный 4-й этаж, хода от Kipling Station! 2 ванные, дерев. полы, содерев. полы, просторный балкон, в доме – врем. кухня с гранитной столешницей. В доме есть бассейн, сауна, тренаж. зал, Интернет кафе! все: бассейн, сауна, спор. зал, бильярд и мн. др.!

Square One, HWY’s, школы, парки – все рядом!

Цена – $259,900 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Цена - $339,900

Торонто требует срочной корректировки. В частности, строители указывают, что количество участков под застройку, оснащенных городскими коммуникациями, чрезвычайно мало и не соответствует потребностям города. В результате строительство приходится вести на окраинах города, удлинять дорогостоящие коммуникации, нести дополнительные расходы, что в свою очередь приводит к повышению цен на жилье (отдельно стоящий дом на участке 40 футов на многих окраинах Торонто уже стоит больше 1 млн. долларов). В октябре Правительство Онтарио начало публичную 80-дневную дискуссию по вопросу земельного и строительного планирования в Торонто. Если кратко сформулировать основную идею строительных компаний, то выглядит она примерно так: «Долой «the country club mentality»! Даешь многоквартирное дешевое жилье во благо большинства населения Торонто!» Правда, многие сомневаются, во благо населения или во благо строительных компаний началась эта дискуссия. Искренне Ваш, Александр Юсуфович

UPPER RICHMOND HILL Прост. угловой 3-спальный freehold таунхауз в престиж.

«Humberland Enclave». В доме многое сделано – новые электроприб., нов. окна, гаражная и входная двери, нов. крыша, нов. дек! Светлые уютные спальни, законч. бейсмент, прямой выход из гаража в дом, полностью огорож. бэкъярд!

Цена – всего $479,900!

All About Home

November 2013

15

ИНТЕРЕСНОЕ

ФАРФОРОВЫЙ ДВОРЕЦ В ТЯНЬЦЗИНЕ Главная достопримечательность китайского Тяньцзина – необыкновенный Фарфоровый дом, принявший свой теперешний облик благодаря усилиям местного бизнесмена Чжана Лянжи (Zhang Lianzhi). Всю жизнь он коллекционировал антикварные фарфоровые изделия, и их у него накопилось огромное количество. Чтобы добро зря не пылилось, он решил отделать собранным фарфором старинный особняк. На отделку здания ушло 5 лет. Для посетителей фарфоровый дом открылся 2

сентября 2007 года. Само здание было построено еще 100 лет назад и выполнено во французском стиле. 50-летний бизнесмен купил это пустующее здание под свою фарфоровую коллекцию за 1 миллион юаней ($160 тыс.). Раньше здесь находилось Центральное министерство финансов династии Цин, а с 1949 года – банк. Дом украшен не только фарфоровыми изделиями, но и белым мрамором и природными кристаллами. Для отделки здания было использовано 3000 антикварных фарфоровых ваз, начиная с периода правления династии Тан (618-907 гг.), 4000 блюд и чаш, десятки тонн фарфоровых осколков, хрусталя и агата, 400 мраморных элементов с резьбой. Все это обошлось Чжану Лянжи в $65 млн. При

этом он сам активно участвовал в отделочных работах. Сегодня Фарфоровый дом открыт для посетителей в качестве музея. Работает ежедневно с 9:00 до 18:00. Вход: 35 юаней ($6).

ORIT’S DRAPERIES & MORE Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана 16

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

Фаина Цацкина

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное REAL ESTATE BROKER для быстрого и успешного GOLD, завершения сделки; DIAMOND & PLATINUM • Подумаем вместе AWARD WINNER о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; MORTGAGE AGENT • А также консультации (LICENCE # M10001640) и заблаговременное получение MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION жилья.

www.fayrealestate.ca email: fayservices@yahoo.com MARKHAM DOWNTOWN! HWY 7 & WARDEN

THORNHILL

Светлая и просторная квартира, 1-bdr, 1-wshr, 600 SqFt, с высокими потолками, большими окнами и большим балконом. Современная upgraded кухня с высокими шкафами (with glass inserts), гранитом, stainless steel appliances. Hardwood полы.

Parking, locker. Очень низкий maintenance fee.

Luxury дом со спортзалом, сауной, party room, комнаты для гостей и мн. др. Все рядом.

Asking $278,800

Полностью отремонтированная, большая и светлая, 3-bdr, 2-wshr квартира, около 1200 Sq. Ft. Открытая концепция. Большая кухня с гранитным прилавком, undermount sink, stainless steel appliances. Большая breakfast area с выходом на террасу. Hardwood полы. Новые керамич. полы в кухне и прихожей. Upgraded ванные. В masterbedroom ensuite с построенной отдельной душевой со стеклянной дверью и новые кабинеты. Много кладовых. Locker, parking. Спортивный зал, сауна, бассейн во дворе, теннисный корт. Низкий maintenance fee включает все, даже cable TV. Очень низкий property tax (самый низкий в районе).

DIRECT:

416-889-9955 Each office is independently owned and operated

DUFFERIN & STEELES. INVESTMENT OPPORTUNITY

HOMELIFE VICTORY REALTY INC. Brokerage 10720 Yonge St, #226, Richmond Hill, ON L4C 3C9 BUS: 905-737-0033 FAX: 905-737-3132 BATHURST & FINCH

Около 600 SqFt, 1-bdrm, 1-wshr в отличном состоянии. Деревянные полы. Большой балкон с хорошим видом. Красивая кухня с гранитом, S/S appliances. В настоящее время сдана в рент (квартирант может остаться). Паркинг, локер. Очень низкий maintenance fee. Все рядом.

Asking $279,900

Tridel Luxury Savoy!!! Очень красивая, полностью отремонтированная квартира, 1200 SqFt, 2-bdrm, 2-wshr, c БАЛКОНОМ и замечательным видом из окон. Новая кухня с гранитом и backsplash из натурального камня, новые appliances. Potlights, hardwood полы, поднятые потолки. Спальни отдельные. В кладовых встроенные шкафы. В доме бассейн, спортзал, сауна. Теннисный корт. Низкий maintenance fee, включает все. Низкий property tax. Очень красивый и престижный condo.

Asking $318,000

Asking $289,900

STEELES & BATHURST

Очень красивая, полностью отремонтированная квартира, около 1200 Sq. Ft., 2-bdr, 2-wshr. Удобная и практичная планировка с открытой концепцией. Везде деревянные полы. Гладкие потолки. Большая custom made кухня с открытой концепцией. Гранитный прилавок, limestone полы, glass b/splash, stainless steel appliances. Очень много designers details. Большие спальни. Паркинг. Спортзал, сауна, бассейн во дворе. Все рядом.

Asking 389,000

RICHMOND HILL

Около 1900 SqFt, 3-bdr, 4-wshr SEMIDETACHED дом с красивой и удобной планировкой. Hardwood полы. Открытая концепция. Свежая покраска. Большая гостиная с камином. Красивая большая кухня с гранитным прилавком и S/S appliances. Выход на custom 2-tier deck.

Master-bdrm with W/I closet. Выход из дома в гараж. Профессионально законченный бейсмент. Рядом с хорошими школами, парком, магазинами, community center.

Asking $495,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

YONGE & 16th

Красивый УГЛОВОЙ condo townhouse, 3-bdrm, 3-wshr с законченным бейсментом в отличном районе. Около 1500 SqFt. Очень просторный и светлый, с открытой концепцией, высокими потолками, potlights, деревянными полами и дубовой лестницей. Рядом c домом автобусная остановка. В шагах от Yonge St, плазы и хороших школ. Maintenance fee $278.00.

Asking $489,800

RICHMOND HILL

BUNGALOW LOFT!!! 3+1-bdrm, 4-wshr, законченный бейсмент со спальней, ванной, кухней, подойдет для любой семьи! Замечательная планировка. Высокие потолки. Master-bdrm на 1-ом этаже, две спальни на 2-ом этаже. Очень много сделано. Hardwood полы. Очень красивая Custom made кухня с Limestone полами, гранитом, высшего класса S/S appliances (Bosch Built in Cooktop). Всего не перечислить!

Asking $669,900

aahtoronto@gmail.com

RICHMOND HILL

Около 2000 SqFt, УГЛОВОЙ townhouse (as semidetached), 3-bdr, 4-wshr с законченным бейсментом. Очень красивая и удобная планировка. Высокие ГЛАДКИЕ потолки, hardwood полы, potlights. Большая Family Room с камином. Красивая кухня с breakfast area и выходом на backyard. Фойе и кухня с гранитными полами.

Stainless steel appliances. ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ. Большой участок.

RICHMOND HILL

Очень красивый 4-bdr, 3-wshr дом в живописном районе. Светлый и просторный, с большими окнами. Прекрасная планировка. Высокие потолки. Везде hardwood полы. Potlights. Все комнаты большие. Family room с газовым камином.

Custom made gourmet кухня с гранитом, top of the line appliances (газовая плита). Гараж на 2 машины. Рядом с Wilcox lake.

Asking $786,000

Asking $649,800

DUFFERIN & RUTHERFORD

Около 3500 SqFt, 4-bdr, 5-wshr дом с уникальной планировкой. Высокие потолки, hardwood полы, potlights. Ден (офис) на 1-ом этаже С ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ, может использоваться как 5-ая спальня. Family room with gas fireplace & vaulted ceilings. Красивая кухня с гранитом, central island, stainless steel appliances & walkout to deck. Большой двор. Отличный район, все рядом.

RICHMOND HILL

RAVINE LOT!! Очень красивый дом, около 3500 SqFt, 4+2-bdr, 5-wshr, полностью upgraded. Высокие потолки на обоих этажах. Hardwood полы во всем доме. Potlights, crown moldings, venetian plaster, iron pickets. Custom ceiling décors. Очень большая upgraded кухня с гранитным прилавком, полами & backsplash, stainless steel appliances.

Central island. Очень красиво законченный WALK-OUT бейсмент с кинотеатром, сауной, кухней (S/S appliances), laundry. Стоит увидеть!!!

All About Home

November 2013

17

Холодное оружие

для настоящих мужчин В древние времена войн и противостояний холодное оружие должно было быть под рукой у каждого мужчины. Возможно, именно в те древние годы и появилась на свет традиция укреплять на стены своего жилища холодное оружие. Хотя многие считают, что это был не элемент декора, а необходимость хранения оружия под рукой на случай вторжения незваных гостей. Со временем холодное оружие, например, вывешенное на персидском ковре, стало элементом превосходства, гордости, достатка и происхождения хозяина дома. Прошли века, но оружие так и продолжает занимать достойное место

18

All About Home

November 2013

История коллекционирования оружия уходит в седые времена. Сейчас же все увлечения начинаются с интересного подарка, ведь мужчинам положено подносить в дар опасные вещички.

в оформлении интерьера. Многие занимаются коллекционированием ножей, сабель, рапир, а самые искусные коллекционеры могут похвастаться оружием, сделанным настоящим мастером и украшенным драгоценными камнями.

Традиционное место для сбережения коллекции холодного оружия в интерьере – персональный кабинет, но можно встретить и исключения. Некоторые сооружают целые рыцарские залы с готическими сводами и прекрасными коллекциями оружия всех эпох. Редкий человек может позволить себе такое увлечение, но оно произведет колоссальный эффект в декорировании дома зрелого или молодого мужчины с огненной душой.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Татьяна Наконечная

Sales Representative

HomeLife/Bayview Realty Inc., Brokerage Independently Owned and Operated

PLATINUM

CLUB

Cell: 647.209.5775 www.tanyanakonechna.com

Bus: 905.889.2200 e-mail: tanyanak@hotmail.com

NORTH YORK $269,900

CONDO. 1 спальня, парковка, всё включено в maintenance, балкон, близко к метро, парку, транспорту, магазинам. Полностью после ремонта. ХОРОШИЕ ИНВЕСТИЦИИ!!!

NORTH YORK $324,000

CONDO. Большая квартира, более 1500 sq. ft., 3 спальни + соляриум, 2 ванные. Хороший этаж и очень популярный район.

RICHMOND HILL $450,000

Freehold townhouse, 3+1 комнаты, 2 кухни, высокие потолки, есть вход из гаража в дом, светлый, уютный дом. Хорошее расположение, рядом школа, озеро, транспорт.

RICHMOND HILL $452,000

CONDO TOWNHOUSE. Около 2500 sq. ft., 4 спальни, 3 ванные, 9 feet потолки, 2 балкона, камин, гранитная столешница и много обновлений. Стоит увидеть!!!

RICHMOND HILL $539,000

УГЛОВОЙ Freehold townhouse, 3 спальни, почти 2000 sq. ft., 9 feet потолки и деревянные полы на первом этаже, есть вход из гаража в дом, гранитная столешница. Рядом новая школа, озеро, парк.

AURORA $550,000

Отдельно стоящий дом с 4 спальнями, 4 ванные, законченный бейсмент, гараж на 2 машины, драйвей на 4 машины. Полностью после ремонта.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

19

SMART HOUSE

Новый кондо проект на University и Queen. Потрясающее место. Удивительные цены от $234,900 Особые скидки. Доступ к лучшим квартирам по лучшим ценам от Платинового агента

Если хотите делать бизнес в Канаде, делайте его по-канадски!

Get higher search engines rankings just by switching your website hosting;

rated top 1 of 4 in the world. http://bit.ly/15TvaO6

CARING for U Профессиональная уборка домов, condo и производственных помещений Мы используем только экологически чистые материалы. Русскоговорящий обслуживающий персонал.

www.caringforu.ca

xod Media Markham: Best Website Hosting Award Winning SEO Creative Web Design info@xodmedia.com

905-534-8900

ПОКУПКА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Сергей Васков Sales Representative

647-207-2438 905-417-4242

416-831-9567 Мой опыт – сын ошибок трудных, вам будет самый лучший друг... vaskovst@hotmail.com

Секреты рынка жилья - www.vaskovhomes.com 20

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ИРИНА ГРОМОВА

ПРОДАЕМ ДОМ. Часть 2 ГОТОВИМ ДОМ К ПРОДАЖЕ В предыдущей статье мы приводили в порядок территорию вокруг дома и его внешний вид. Ведь не зря говорится, что встречают по одежке, а теперь постараемся не испортить первое впечатление и займемся внутренним состоянием дома. Большинство покупателей ищут жилье, не только отвечающее определенным критериям, но и то, в котором они смогут представить себя дома, а дом должен быть чистым, светлым, просторным и уютным. Чистота – один из самых важных элементов привлекательности жилища. В ежедневных многочисленных заботах мы можем не заметить пятен на коврах, потеков на кафельной плитке, следов пыли на мебели или отпечатков детских пальчиков на дверях. Но зоркий глаз покупателя непременно увидит эти недостатки. Сделайте генеральную уборку и поддерживайте чистоту на протяжении всего периода продажи.

DUFFERIN/RUTHERFORD Thornberry Woods

Да будет свет! – следующее обязательное для Вас руководство к действию. Хорошо освещенное помещение выглядит не только просторнее, но и привлекательнее, а проникающие сквозь окна солнечные лучи – поднимают настроение! Приоткройте шторы и жалюзи так, чтобы в комнатах было достаточно естественного освещения. Полумрак, прекрасно создающий романтическую обстановку, в данном случае Вам не помощник. Перед вечерними визитами покупателей и в сумрачный день включите свет во всех помещениях. Не забудьте поменять перегоревшие лампочки и отремонтировать неработающие выключатели. Общеизвестно, что светлая и ненавязчивая цветовая гамма позволяет видеть комнату вместо обстановки. Постарайтесь убрать те предметы мебели, которые не сочетаются с основными цветами и загромождают комнату. Максимально освободите горизонтальные поверхности, особенно на кухне и в ванных комнатах, наведите порядок во встроенных шкафах и кухонных ящичках. Серьезный покупатель, как правило, внимателен к мелочам, а не только к общему впечатлению.

Etobicoke (ILOFT)

$1,098,000

D L O S

Великолепный, 4200 кв футов, 5-летний дом с выходом в парк. Эксклюзивный дизайн, высококлассные отделочные материалы и бытовые приборы. Высокие потолки: до 12 футов, деревянные полы, 5 ванных комнат, профессионально отделанный высокий нижний этаж, дизайнерские светильники и шторы. Это нужно увидеть! MLS# N2635785

Bathurst/Sheppard

Роскошный 6-летний дом индивидуальной постройки в престижном р-не! 3850 кв футов, 10,5 потолки, 4+2 спальни, 6 ванных комнат, 3 джакузи, 2 камина, деревянные полы. Высококлассные отделочные материалы и быт. приборы. Большой участок. Это нужно увидеть!

$1,498,000

DUFFERIN/RUTHERFORD Thornberry Woods

D L O S

5-летний 4-спальный дом с выходом в парк! Тысячи потрачены на улучшения, высококлассные материалы, бытовые приборы, включая: высокие потолки на всех уровнях, профессионально отделанный нижний этаж с баром, деревянные полы и мн. др.

MLS# N2635779

$899,000

Сделайте правильный выбор, остальное сделаю я Office:

$299,900

Почти новая 2-этажная квартира с видом на озеро Онтарио. Светлая и просторная, почти 800 кв. футов, 1 спальня, 1,5 ванных комнаты, дэн, балкон, парковка. Гранитная столешница и стальные бытовые приборы.

Sutton Group Admiral Realty Inc.

Bathurst/Sheppard $1,588,000 Великолепный 2-летний дом, расположенный на большом участке. Индивидуальное строительство с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов. Почти 4000 кв. футов комфорта и роскоши. Плюс – нижний этаж выше уровня земли, состоящий из 1-спальной квартиры и бизнес/офисной зоны. 8 парковочных мест. Идеальная возможность организовать свой бизнес из дома. Это стоит увидеть своими глазами!

ИРИНА ГРОМОВА

416.739.7200

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Уменьшите влияние Вашего личного стиля. Слишком много вещей: картинок, фотографий, статуэток и прочих декоративных предметов визуально также уменьшают размер комнаты и отвлекают внимание от основной цели. Ведь Вы не заходите, чтобы, анализируя увиденные варианты, потенциальные покупатели могли вспомнить только красивые статуэтки и вазы, Ваши дипломы и награды, а также фотографии, отображающие этапы роста и развития всех членов Вашей семьи. Они должны иметь возможность легко представить себя в пока еще Вашем доме и даже мысленно расставить свою мебель. Постарайтесь выходить из дома во время показов (конечно, если покупатели пришли со своим агентом). Ваше присутствие может смущать их и мешать более внимательному просмотру всех помещений. Ну, а если уйти некуда и на улице идет дождь, ведите себя сдержано, не задавайте вопросов и не навязывайте себя в экскурсоводы по дому. Хорошему впечатлению может также помешать наличие животных. Боязнь собак или аллергия на котов – совсем не редкие явления. Ну вот, Ваш дом готов к продаже – ждите Offer.

АГЕНТ ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Call:

aahtoronto@gmail.com

416.567.4492

www.irinagromova.com

e-mail: gromova@rogers.com All About Home

November 2013

21

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

7 иллюзий в бытовом дизайне …не верь своим глазам, …застывшая магия, …необычный дизайн… В одной из наших прошлых статей мы уже касались темы иллюзий. Сегодня мы продолжаем разговор на эту тему. Существует много разновидностей иллюзий, а значит, у дизайнеров есть большое поле для фантазии. Мы подготовили для вас обзор уникальных предметов домашнего интерьера, в основе дизайна которых лежит какая то иллюзия.

украшением любой ванной комнаты. Ее конструкция позволяет полностью отказаться от внешних водопроводных труб. Все коммуникации расположены непосредственно в стене, куда и стекает вода.

Подобные предметы, может быть, не отличаются своей функциональностью, но точно способны разнообразить пространство дома и удивить ваших гостей.

ДИВАН-ПЕЙЗАЖ Должно быть, это один из самых удивительных тематических диванов из когда либо созданных. Гаэтано Пеше создал иллюзию горного пейзажа прямо в гостиной.

СЮРРЕАЛИСТИЧЕСКИЕ ОБОИ Немецкая компания Surrealien предлагает уникальные обои по индивидуальным заказам, создающие иллюзию деформации пространства вокруг предметов, размещенных на стенах.

НЕОБЫЧНЫЕ ЗАНАВЕСКИ Занавес, способный создать иллюзию большого пространства даже в небольшом помещении.

НЕВИДИМЫЙ СТОЛ Забавный держатель для винных бутылок в форме цепи, создающий иллюзию левитации.

22

ЗАСТЫВШИЕ СТУЛЬЯ

МИНИМАЛИСТИЧНАЯ РАКОВИНА

Стулья, создающие иллюзию застывшего движения.

Эта потрясающая полированная раковина из нержавеющей стали способна стать

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РУБРИКА

NEW MIDTOWN INFRASTRUCTURE NEW

PRE-CONSTRUCTION YONGE/EGLINTON Новый комплекс класса люкс! Комфортабельные квартиры от $294,900 с огромным балконом и современным стильным дизайном. Фантастические возможности: открытый и закрытый бассейн, джакузи, сауна, бар, студия для занятия йогой и мн. др. Развитая инфраструктура: 400 sq. ft. подземных магазинов, метро, станция нового скоростного поезда. Начало будущего города в городе!!!

BATHURST/KING, RICHMOND HILL

Просторный, светлый, около 2300 sq. ft. 4-bdrms, 4-wshrs. Открытая планировка. Custom кухня со встроенными S/S appliances. Upgraded полы и ванные. Hardwood во всех комнатах. Деревянная лестница с металлическими pickets. Большая Master с W/I Closet.

Crown Mouldings, potlights, красивая покраска. Проф. законченный бейсмент. Близко к парку, школам, плазам.

Asking 759,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

DUFFERIN/TESTON, CITY OF VAUGHAN

Asking $1,200,000

Светлый уютный дом в прекрасном районе (lot 78x151). 5-bdrms, 5-wshrs.

3-car garage. Около 3600 sq. ft. Большой офис на 1-м с ванной и W/I closet может быть использован как 6-я спальня. Открытое фойе на два этажа. Высокие потолки. Hardwood полы. Большая кухня с гранитом, custom backsplash, S/S appliances, открытая планировка family room.

Pattern concrete-patio, walkway.

DUFFERIN/TESTON, CITY OF VAUGHAN

Asking $2,588,000

Yonge/Bayview/ Old Colony (Richmond Hill)

Очень красивое просторное Bungalow w/ loft, 3+1bdrm, 4-wshr. Прекрасная современная планировка. Все спальни имеют выход в ванную. Нardwood полы, potlights, Limestone плитка на кухне. 9 ft потолки в Family room с камином. Очень красивая соврем кухня с гранитом, b/splash, S/S built in appliances. Законченный basement с кухней, wshrm, спальней. Гараж на 2 машины. Рядом прекрасные школы, парки, озеро, новый Community Centre.

Asking $669,900

Большой, красивый, CUSTOM дом около 5200 sq. ft + 2300sq. ft на огромном участке 0.7 акра, выходящем на заповедную лесную зону… 4-bdrm + 2-bdrm + library, 6-wshr. Полностью облицован камнем. Красивейший landscaping с французским садом, бассейном, водопадом, прудом, гольф-полем, беседками, патио и пагодой. Впечатляющие архитектурные детали, высокое качество отделки. Hardwood, Высокие гладкие потолки 14 ft, 10 ft, 9ft, potlights, гипсолитовые молдинги, baroque колонны, камины, гранитные полы в фойе и кухне, все ванные облицованы мрамором. Лестница, Juliette балконы, ворота отделаны металлической ажурной ковкой. Огромные панорамные окна. Изысканная кухня с гранитом, b/splash, high-end built in appliances. Большая master-bdrm с красивой 6pc ensuite, Juliette балконом, камином. Огромный законченный WALK-UP бейсмент. Уникальный кинотеатр полностью оборудованный и очень красиво отделан.

3-car гараж. Более $800,000 потрачено на upgrades. Всего не перечислить!

All About Home

November 2013

23

Самые необычные в мире плавающие дома В Амстердаме, Лондоне, Сан-Франциско и некоторых других городах очень популярны плавающие дома, о самых необычных из которых пойдет речь в этом обзоре.

CRESCASA HOUSEBOAT – ПЛАВАЮЩИЙ ДОМ ДЛЯ КОЧЕВНИКОВ БУДУЩЕГО

с собой в качестве прицепа для автомобиля. Но, оказавшись на берегу водоема, его можно также и спустить на воду, чтобы пожить некоторое время, плавая по окрестностям.

ПЛАВАЮЩИЙ ДОМ ОТ БРЭДА ПИТТА Благотворительный фонд Make It Right, основанный американским актером Брэдом Питтом, профинансировал строительство в Новом Орлеане так называемого «плавающего дома». Это сооружение, впрочем, стоит не на воде, а на земле. Но оно легко всплывет на высоту до 3.7 метров, если в эту местность снова придет наводнение.

ПЛАВАЮЩИЙ НЕБОСКРЕБ ДЛЯ НОВОГО ОРЛЕАНА

ОЧЕНЬ СОВРЕМЕННЫЙ ПЛАВАЮЩИЙ ДОМ В АМСТЕРДАМЕ Crescasa Houseboat – это небольшой водный домик, созданный из бамбука, конопли и легких композитных материалов. Он может передвигаться по воде благодаря встроенному мотору, а жилое пространство в этой конструкции легко расширить за счет динамической задней площадки.

Амстердам – это мировая столица плавающих домов, и потому неудивительно, что именно там нашло свое пристанище сооружение с названием Watervilla de Omval – очень современное и красивое на вид. И еще одно сооружение для пострадавшего в 2005 году от урагана и наводнения города Новый Орлеан. На этот раз речь идет о плавающем небоскребе NOAH – огромном многоэтажном домековчеге, который сможет принять в себе до 140 тысяч человек.

ПЛАВАЮЩИЙ ДОМИК ОТ STEELTEC37

ОСТРОВ ОРСОС – ПЛАВАЮЩИЙ ДОМ С СОБСТВЕННЫМ ПАРКОМ

ПЛАВУЧИЙ ДОМ-ГАЛЬКА ИЗ САН-ФРАНЦИСКО

Архитектурная компания Steeltec37 создала весьма необычный, трехэтажный плавающий домик, который стал одним из корпусов шикарного отеля Lausitz Resort в Германии.

Внешний вид плавающего дома Tafoni Floating Home, стоящего на приколе в заливе Сан-Франциско, подсказала морская галька. Это сооружение имеет такие обтекаемые формы, будто бы оно обтесано и отшлифовано сотнями другим домов-галек.

Объект с названием Остров Орсос – это огромный плавающий дом с десятком жилых комнат и собственным небольшим парком, разбитым на его крыше. Это отличный вариант как для постоянной жизни на воде, так и временного отдыха на выходных и в отпуске.

SEALANDER AMPHIBIOUS – ПЛАВАЮЩИЙ ЖИЛОЙ ПРИЦЕП Sealander Amphibious – это гибрид домика на колесах и яхты. Дело в том, что это мобильное жилье вполне можно возить

24

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage Bus: 416-226-9770 Fax: 416-226-0848

DIAMOND AWARD

Lena Tennyson

Sales Representative Cell: 647-833-6600 www.lenaten.com lenaten@homelife.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

25

ПОЛНОЕ РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ПРИ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 3) ситуация бенефициария особенно уязвима и подчинена действиям доверенного лица.

NIKITINE LAW Покупка дома – это приятное событие. Тем не менее покупателю процесс может показаться запутанным, отнимающим время и сопряженным с определенным стрессом. Опытный адвокат сможет сделать данный процесс более понятным и предсказуемым для любого клиента. Тел. (647) 352-1188 Факс 1 (866) 817-2391 victor@nikitinelaw.com www.nikitinelaw.com • Четкое, грамотное, быстрое оформление сделок купли-продажи жилья и коммерческой недвижимости.

• Юридическая поддержка на всех этапах сделки: от заключения контракта купли-продажи до закрытия сделки.

• Фиксированный тариф, понятные расценки и предсказуемый результат. Доверенное лицо (fiduciary) – это лицо, принявшее на себя обязательства представлять интересы другого человека или группы лиц в ситуации, которая требует особых, доверительных отношений между сторонами и подразумевает обмен конфиденциальной информацией. Верховный Суд Канады (The Supreme Court of Canada) при рассмотрении дела Lac Minerals Ltd. v. International Corona Resources Ltd. [1989] 2 S.C.R. 574. внес необходимые пояснения в термин «fiduciary relationship» (доверительные отношения). В частности, суд определил, что «доверительными» считаются те взаимоотношения, которые определяются наличием следующих факторов: 1) доверенное лицо имеет полномочия выбора и принятия решений; 2) доверенное лицо может пользоваться имеющимися у него или у нее полномочиями по собственному желанию, а принимаемые решения могут напрямую влиять на юридические или любые иные права бенефициария (beneficiary);

26

All About Home

November 2013

Юридические взаимоотношения между доверенным лицом и бенефициарием (выгодоприобретателем/beneficiary) являются наиболее близким и важным типом взаимоотношений в современной правовой системе. Доверенное лицо обязано сохранять полную преданность интересам бенефициария. Доверенное лицо не имеет права ставить личные интересы или личную выгоду выше интересов бенефициария. Взаимоотношения между агентом по продаже недвижимости и продавцом квалифицируются именно как подобные доверительные отношения. Апелляционный суд Онтарио (Ontario Court of Appeal) подтвердил в одном из своих решений, что агент по продаже недвижимости со стороны продавца (listing agent) или брокер являются доверенными лицами по отношению к продавцу и несут полную ответственность за соблюдение всех основополагающих принципов, являющихся частью подобных взаимоотношений. В частности, продавец обязан получить полную информацию обо всех условиях сделки, а также обо всех существующих взаимоотношениях между участниками сделки. Подобные сделки, в глазах продавца, должны быть предельно «прозрачными», и агент по продаже недвижимости обязан честно представлять интересы продавца, который, в свою очередь, обязуется заплатить комиссионные за получение услуг по продаже дома. Все вышеперечисленные принципы были озвучены еще раз в одном из относительно недавних решений Апелляционного суда Онтарио (Ontario Court of Appeal). В упомянутом деле жена и муж Карэн Темпл и Дэниэл Донован решили переехать в Ньюмаркет и выставили на продажу свой дом в Оттаве. Их интересы взялась представлять агент по продаже недвижимости из Royal LePage. Предварительно супруги сделали капитальный ремонт в доме, затратив на него порядка $100 000 долларов. Согласно оценке их агента по продаже недвижимости Мэри Линдзи, рыночная стоимость их дома составляла порядка $338 000 - $340 000. Несмотря на эту первоначальную оценку дома, агент предложила выставить дом по цене, не превышающей $330 000. Супруги, послушав совета агента, выставили дом на про-

дажу по цене $329 500. Согласно заявлению супругов, это был один из многих «компромиссов», на которые согласились продавцы под давлением агента. Через две недели после того как дом был выставлен на продажу, Линдзи сообщила продавцам, что появился первый покупатель – Пол Вильямс. Предложение о покупке было передано через Келли Вильямс – агента, которая работала в офисе с Мэри Линдзи. В соответствии с требованием о полном раскрытии информации в отношении сделки, Мэри Линдзи вписала в предложение следующую фразу: «Покупатель Пол Вильямс и его агент по недвижимости, Келли Вильямс – муж и жена». Тем не менее Мэри Линдзи не проинформировала продавцов о том, что предложение о покупке было получено через супругу покупателя, которая работала в офисе с Мэри. После продолжительных торгов дом был продан за $325 000, несмотря на то, что продавцы обязали Мэри Линдзи не принимать предложений по более низкой цене, чем указанная цена продажи. После того, как дело было направленно в суд, судья МакКиннон, заслушав иск Темпл и Донован к Линдзи, согласился с тем, что между сторонами существовали доверительные (fiduciary) отношения. Суд постановил, что информация, полученная продавцами от Линдзи, была недостаточной, так как не содержала упоминания о том, что фактически Келли Вильямс сделала предложение о покупке дома от лица своего мужа.

The Real Estate Council of Ontario (RECO) пришел к такому же выводу после расследования жалобы на Мэри Линдзи, согласившись, что продавцы не получили адекватной информации о всех нюансах данной сделки. Суд также указал, что Темпл и Донован могли бы воспользоваться советом независимого агента по недвижимости о том, как поступить в данной ситуации, если бы знали о том, что Линдзи и Вильямс работают в одном офисе, и что Вильямс покупает дом для себя и мужа. Так как информация, которая была сокрыта от продавцов, явилась «существенной и значимой», суд счел, что оценка возможных действий продавцов после получения данной информации не имеет значения при вынесении решения по данному делу. Иными словами, сам факт сокрытия информации от продавцов является достаточным основанием для вынесения решения в пользу продавцов. Суд постановил лишить Мэри Линдзи выплаты комиссионных за продажу.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

CONDO. BATHURST/CENTRE

Asking: $333,900 YONGE/GAMBLE

Asking: $649,800

Светлая уютная квартира с открытым балконом и потрясающим видом.

1+1 bdrm. Около 800 Sqf. Квартира расположена в престижном востребованном районе Thornhill City Centre. Открытая кухня с гранитом и breakfast-bar. Выход из кухни в постирочную. Новые красивые полы из ламината высокого качества. Два туалета и ванная. Низкий maintenance fee. Парковка. В доме бассейн, сауна, спортзал и рестораны. Рядом школы, магазины, транспорт. Прекрасно отремонтированный угловой таунхаус. Один из самых больших в этом округе (примерно 2000 Sqf.) 9 Ft. Потолки. Hardwood полы на первом этаже, а также красивые гранитные полы в фойе и на кухне. Просторная и уютная family room с камином. Кухня с Breakfast Area, есть выход на задний дворик. Гараж на две машины. В шагах от Yonge street.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

YONGE/CARRVILLE

Asking: $674,900

BATHURST/RUTHERFORD

Asking: $599,900

aahtoronto@gmail.com

Полностью отремонтированный прекрасный дом в Richmond Hill. 4 bdrm, 4 bthr. Новая современная кухня, отделанная гранитом, откуда есть выход на патио. Potlights, hardwood полы, высокие потолки. Новые утилиты – холодильник, духовка, машинка для мытья посуды и другое. Гараж на две машины. Прекрасный район, в шаговой доступности до транспорта, школ, больших плаз.

Красивый, новый, угловой таунхаус, расположенный в кампусе Lebovic. Прекрасная современная планировка. 3 bdrm, 3 wshr. Высокие потолки в 9 Ft, potlights, деревянная лестница. Обновленные кухонные appliances. Из бейсмента есть выход на задний двор. Гараж на 2 машины. Таунхаус расположен близко к паркам, школам, синагогам, плазам и общественному транспорту.

YONGE/BAYVIEW/OLD COLONY

Asking: $669,900 YONGE/MAJOR MACKENZIE

Asking: $579,000

All About Home

Richmond Hill. Шикарное бунгало, красивая современная планировка, 3+1 bdrm, 4 wshr. 9 Ft потолки, potlights, hardwood полы. Новая Top Line Custom Built кухня с гранитом, New European Built in S/S appliances. Из каждой спальни вход в ванную. Законченный бейсмент. Гараж на две машины. Все рядом – школы, парки и многое другое.

Прекрасный, полностью отремонтированный светлый дом.

3 bdrm, 3 wshr. Hardwood полы на первом этаже, красивый и качественный ламинат на 2 этаже и в бейсменте. Кухня, отделанная гранитом, S/S appliances. Potlights. Просторный deck. Отдельный вход к законченному бейсменту. Находится в шагах от парков, школ, общественного транспорта, библиотеки, магазинов, ресторанов.

November 2013

27

ответить себе на вопрос: какие дефекты интерьера хотелось бы скрыть при помощи штор и какие достоинства подчеркнуть. После того как вопрос с дизайном штор будет решен, подумайте над тем, хотите ли вы заказать индивидуальный пошив или купить готовые шторы.

Шторы готовые или на заказ? Шторы, пожалуй, самая заметная деталь текстильного интерьера. Поэтому подходить к выбору штор стоит особенно тщательно. Выбирая дизайн штор, необходимо отталкиваться от всего интерьера в целом.

28

All About Home

November 2013

Прежде чем отправиться в магазин, постарайтесь определить, к какому стилю оформления относится ваш интерьер, какие цвета в нем доминируют, и подумайте о том, какие функции должны будут выполнять шторы – только эстетическую, или понадобятся плотные портьеры для защиты от солнца. Хорошо также сразу

Выбирая готовые шторы, нужно учитывать, что не всегда можно найти именно тот дизайн, который был задуман, и нужно внимательно изучить модель на предмет соответствия вашим размерам. Как правило, широкий ассортимент готовых штор приличного качества можно найти в магазинах, ориентированных на покупателей среднего класса. В последнее время готовые шторы становятся все более популярны. Это объясняется тем, что по сравнению с точно такой же моделью штор пошитой на заказ, готовые шторы будут стоить на порядок дешевле, так как массовое производство позволяет исключить «выпады» ткани и использовать материал более экономно. Также цена ниже из-за того, что из нее исключена работа технолога и закройщика по созданию индивидуального лекала. Другим неоспоримым преимуществом готовых штор является отсутствие необходимости ждать, пока модель будет изготовлена. Приобретая готовые шторы, вы можете сразу увидеть конечный результат работы дизайнера, оценить качество швейного исполнения и т.д. Кроме того, готовые шторы вы можете «примерить» дома, и если вас что то не устраивает, вы всегда сможете их вернуть. Очень удобно, учитывая, что из-за разницы в освещении в салоне штор и у вас дома шторы могут смотреться совершенно по-разному. Если вы решили заказать индивидуальный пошив штор, необходимо учитывать, что потребуется некоторое время для изготовления комплекта. От заказа штор и внесения предоплаты за ткань до вывешивания комплекта у вас дома, как правило, проходит до одного месяца. Преимуществами индивидуального пошива можно считать большой простор для выбора модели по каталогам и фотографиям, отсутствие проблем с размерами. Шторы будут изготовлены по вашим размерам с точностью до 0,5 см. Вы также можете рассчитывать на индивидуальность деталей и отделки и, как следствие, гарантию того, что не встретите такие же шторы, придя в гости к своим знакомым.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDS DON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL 4700 Dufferin street, unit 4A Toronto, ON, M3H 5S7 416-650-9837 www.casadiluce.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

29

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

Джинсы победоносно и навсегда вошли в нашу жизнь, и трудно найти человека, у которого в гардеробе нет ни одного предмета одежды из джинсы, или как ее называют на западе – деним. Но некоторые любят «джинсу» так сильно, что готовы даже жить в джинсовом интерьере. А почему бы и нет? Джинсовый интерьер – это стильно.

30

Дом в джинсах

Джинсовая ткань успешно используется в создании интерьеров, в основном из-за своей прочности и высокой износоустойчивости. Джинсой не только обивают мебель, расцветка деним используется при изготовлении обоев, самоклеющейся пленки, есть даже «джинсовый» ламинат и ковролин. Конечно, если поместить все это изобилие в одной комнате, получится полная безвкусица. Джинсовый акцент делается на чем-то одном: мебель или окружающее пространство (стены и пол).

джинсовом исполнении пользуются популярностью у производителей. Можно встретить в магазинах и кресла-мешки в джинсовом стиле, которые с успехом можно сделать самостоятельно. Джинсовые подушки и покрывала тоже вполне возможно изготовить самостоятельно. Поэтому вы можете приступать к созданию интерьера в стиле «джинс» без всяких препятствий.

В магазинах можно найти корпусную мебель и стенки джинсовой расцветки. А вот мягкую мебель придется делать на заказ, в магазинах ее практически не встретишь. Зато офисные стулья в

С помощью джинсового стиля можно обновить комнату с минимальными денежными вложениями. На помощь придет синий ламинат, пленка под джинсу, недорогая джинсовая ткань для мебели,

All About Home

November 2013

пара дизайнерских вещиц с использованием старых джинс (рамки, игрушки). И вот вы в обновленной стильной комнате с джинсовым интерьером. Не забывайте, что джинсовая ткань бывает не только синей. В джинсовом интерьере можно использовать белый, черный, голубой, серый, розовый. При использовании нестандартных цветов, больше внимания уделите фактуре и атрибутам: швам, молниям, карманам, бахроме, пуговицам, лейблам. Особо любим джинсовый стиль подростками и молодыми людьми, но подойдет всем, кто ценит стиль и оригинальность.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Недвижимость ПОКУПКА  ПРОДАЖА  РЕНТ 

Victoria Salvera SALES REPRESENTATIVE

Direct:

416.827.5159

Bus: 905.787.2057

victoriasalvera@gmail.com

Чем больше страхуете,

тем больше экономите

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO.

ВЫЕЗД-КОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

www.GoldenNeedleDrapery.com

905-616-1896, Наталья

Позвоните в компанию Allstate в первую очередь Serge Linskyi (Сергей Линский) Toronto Leaside Agency 939 Eglinton Ave. E Teлефон: 416-493-2222 доб. 5014 Моб.: 416-882-7901

*Действуют все другие скидки, применяемые к базовым ставкам компании Allstate. Условия договора определяются и варьируются с учетом региона. Цены и скидки могут изменяться. ® Торговая марка используется по лицензии, предоставляемой страховой компанией Allstate.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

31

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Гостиная

Гостиная

С мужским характером

Кухня

Спальня

Комната сына

Коридор

32

All About Home

November 2013

Спальня

Кабинет

Ванная комната

Коридор

Прихожая РЕКЛАМА (416) 477-6107

Санузел

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД Соответствие интерьера интересам и характерам хозяев не только обеспечивает психологический комфорт, но и создает особую ауру дома. Сдержанность и строгость, не лишенные некоторой эффектности и даже душевности, – это своеобразный «мужской» стиль, который подчеркивает высокий социальный статус обитателей таун-хауcа, и вполне отвечает их предпочтениям. Функционально и современно оформлена гостиная: четкие линии, прямые углы, контрасты. Столовая зона и зона отдыха зонированы с помощью напольного покрытия и осветительных приборов. Отражающая поверхность потолочной композиции создает зеркальный эффект, зрительно увеличивая высоту потолка. Колорит построен на сочетании серых, белых, желто-коричневых тонов. Элементы темно-бордового цвета в оформлении стен, будто отблески пламени камина, привносят в интерьер яркость и энергию. Нарочито грубоватая, гранжевая фактура стен, тяжелая массивная люстра, аскетичные формы мебели придают интерьеру некоторую брутальность, но, несмотря

ПРЕСТИЖНЫЙ РИЧМОНД ХИЛЛ! YONGE/ GAMBLE ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА!

RAVINE LOT!! $680,000

RAVINE TOWNHOMES… IN EXCEPTIONAL LOCATION!!!

на это, гостиная выглядит комфортно и респектабельно. На лоджии расположился зимний сад. Нежная зелень растений, романтичные фонари и скамейки вносят в интерьер ноту душевности и романтики, которой не чуждо даже самое суровое мужское сердце. Строгая геометрия форм царит на кухне. Интерьер стильный, современный, но вместе с тем по-домашнему теплый. Удобство и функционализм для кухни в «мужском» интерьере – качество наиважнейшее. И здесь действительно все продумано, рационально, все под рукой. Спальня разделена на две зоны: зону сна и обособленную зону отдыха, своеобразный «чилл-аут» с уютными креслами. Фактурная штукатурка повторяет растительные узоры декоративных элементов на стенах и изящных светильниках. Цветовая гамма сдержанная, но к геометрии прямых углов, характерной для других помещений дома, добавлена плавность окружностей. Полукруглый эркер, линии потолка, мягкой мебели, небольшого столика делают интерьер спальни мягче и уютнее.

Небольшой кабинет лишен всяческого украшательства – это место только для работы, и здесь нет ничего лишнего. Зато все рационально и продумано до мелочей. Минимум мебели декора и максимум свободного пространства в комнате сына. Фактура стен – ровные гладкие поверхности в сочетании с элементами, имитирующими кирпич и природный камень. Открытые потолочные балки фактурой и цветом перекликаются с темным деревом напольного покрытия. Простые металлические светильники, простые полки для книг, лаконичные формы мебели – все функционально и в духе эстетики хайтека. Санитарно-технический блок включает в себя ванную, выполненную в зеленоватобелом колорите, и туалет, оформление которого построено на контрастных сочетаниях. Прихожая удобно и рационально спланирована, но не лишена декоративности. Здесь в той или иной мере представлены те элементы оформления интерьера, которые найдут продолжение в других помещениях дома.

Почти новый 3-спальный таунхаус, 2560 sq. ft., включая законченный бейсмент от строителя с отдельной ванной комнатой. Деревянные полы на первом этаже, светлая кухня с высокими шкафчиками и гранитной столешницей, деревянная лестница с металлическими пикетами. Дом удобно расположен, пешком к Yonge Street, общественному транспорту и школам.

MISSISSAUGA

FROM $595,000

Проект расположен на Major Mackenzie east of Dufferin в окружении красивого леса и покатых холмов. Новый Maple community будет построен в 2014 году. Строительная компания «Townwood» предлагает высокое качество отделки и дополнительные бонусы при покупке. Звоните за дополнительной информацией.

Настоящий шедевр качества и дизайна, построен на участке 100X353 FT (Ravine Lot). 7,000 sq. ft. + законченный бейсмент. Высокое качество отделки, дом оборудован системой «умный дом», полы с подогревом, driveway оборудован системой для таяния снега и многое другое. Соответствие цены и качества.

$3,875,000

Olga Gold

КУСОЧЕК СЧАСТЬЯ В САМОМ СЕРДЦЕ СЕВЕРНОГО ЙОРКА!!!

YONGE/FINCH

Новый проект Hendon Park Towns by Wycliffe. Таунхаус Комплекс с городским духом расположен по соседству с Хэндон Парк, рядом с метро (станция Finch), VIVA и GO. Новый комплекс от известной строительной компании с качественным дизайном и непревзойденным местонахождением. Цены начинаются от $389,000. Заселение – весна 2015 года. Общая структура депозита 15%. Звоните за подробной информацией.

e-mail: olgaestate@yahoo.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

www.olgagold.com All About Home

November 2013

33

Дом мечты куклы Барби В американском городке Санрайз, штат Флорида, появилось необычное архитектурное здание: пластиковый дом розового цвета, площадью почти в 1000 кв. м., хозяйкой которого является знаменитая кукла Барби. Попасть на экскурсию по прелестному кукольному дому может каждый турист и житель городка. Поклонники Барби получат возможность заглянуть в сказочный мир любимой героини, как никогда раньше. Дом Барби включает в себя большое количество жилых и вспомогательных помещений,

таких как лифт, гостиная, спальня, чулан, ванная комната, кухня, балкон, зал развлечений. В каждой зоне гости будут в восторге от сюрпризов и интерактивных мероприятий, относящихся к той или иной комнате. В кухне можно испечь электронный кекс, а в гардеробной – примерить электронные наряды из «гламурной» коллекции Барби!

большого гардероба захватывает и впечатляет маленьких девочек, когда они, затаив дыхание, проходят по комнатам дома-музея. Дом со вкусом обставлен дизайнерской мебелью и отделан множеством зеркал, освещенных маленькими лампочками. Если вам доведется побывать во Флориде, подарите праздник своим маленьким принцессам, который останется с ними на всю жизнь!

Инсталляция из 350 кукол Барби, фотографий ее друзей, красивых комнат и

Стоимость билетов составляет от 14$ до 21$.

YONGE & STEELES AVE.

WESTON RD. & HW7 Nice 1 bedroom basement apartment. Separate entrance through the garage. One parking space. Ideal for one person. One block Beautiful 1 bedaway from all the commodities of Weston Rd, room, 1 bathroom Highway 400 and Highway 7. Ready to move condo apartment.

Located in the brand new Liberty World in. Must be seen. Close to all amenities, docon Yonge complex. Building A1-27 tor, bakery, library, schools in walking distance Stories, 19 Flore, SE. Parking incl. Under fridge, stove, washer & dryer. All included. $750 в месяц construction till February, 2014.

BATHURST & FINCH AVE. $349,900

Fabulous Condo Apartment Offers Superb Finishes, Crown Moldings, Ensuite Hot Tub, Bright and Specious 2 or 3 Bedrooms 2 Washrooms.

Ensuite Laundry, Upgraded Lights Throughout. New Windows in Living Room. Steps to TTC, Schools, Community Centre.

All Utilities Included with a Low Maintenance Fee.

34

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

35

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ ЛЕБЕДЕВА

ПОКУПКА ИЛИ АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ. «ЗА» И «ПРОТИВ» В настоящее время приблизительно 75% канадцев является собственниками своего жилья. В Европе же ситуация с точностью до наоборот: большая часть населения предпочитает снимать жилье и приобретать свое собственное уже ближе к преклонному возрасту за счет накопленных сбережений. Исторически так сложилось, что в Европе с давних времен люди были лишены прав на землю и должны были выплачивать пожизненную ренту господствующей в те времена аристократии. «Новый Свет» дал возможность всем желающим обрести не только новую, более свободную жизнь, но и право на собственную землю. До сих пор покупка собственного дома является той самой «американской мечтой», ради которой многие приезжают за океан. Однако после финансового кризиса в США ситуация в Северной Америке несколько меняется. Люди с опаской стали относиться к приобретению недвижимости, некоторые перешли из разряда домовладельцев в разряд арендаторов. Сделать выбор между покупкой или арендой жилья – одно из важных решений для каждого. Сделать этот выбор не просто, ведь на кону весьма значительная сумма денег. Нет однозначного ответа, что лучше – купить или снимать. Каждый должен решить это для себя самостоятельно. Я же постараюсь дать вам несколько подсказок, которые, надеюсь, помогут решить этот сложный вопрос. Аренда. Съемное жилье в Канаде всегда являлось привлекательным для иммигрантов, молодежи, и тех, кто еще не определился с планами на будущее. Съемное жилье имеет много преимуществ, например, дает возможность свободно переезжать в зависимости от места нахождения учебы или в поисках новой, более интересной и лучше оплачиваемой работы, не тратя свою жизнь в трафике. Для домовладельцев же процесс перемещения будет дорогой или невозможной перспективой. Скорее всего, аренда жилья будет дешевле, чем выплата ежемесячных взносов по кредиту, вы будете освобождены от оплаты налогов на недвижимость, расходов по покупке-продаже, содержанию, ремонтов, замены бытовой техники. Крыша стала протекать? Позвоните хозяину. Иногда невозможно или финансово нецелесообразно приобретение жилья в желаемом районе, тогда выходом из положения может стать аренда. Аренда также предполагает меньшую ответственность. В случае изменения на рынке недвижимости или вашего финансового по-

36

All About Home

November 2013

ложения, можно перебраться в квартиру попроще, без риска потерять свою собственность. Сэкономленные же деньги можно вложить в другие инвестиции, приносящие доход. Аренда всегда предпочтительнее, если мы говорим о коротком промежутке времени. Основной минус съемного жилья – то, что вы не являетесь его полноправным хозяином. А значит, вы должны соблюдать все правила и предписания, прописанные в договоре аренды. Возможно, вам не будет разрешено покрасить стены в желаемый цвет, завести домашних питомцев, установить спутниковую антенну или желаемую бытовую технику. Но однажды ваша жизнь становится более стабильной, появляется постоянное место работы, постоянный доход и какие то сбережения, накопленные в результате экономии на съемном жилье. И допустим, вам уже надоело менять квартиры, платить все более высокие цены за аренду и зависеть от воли тех, кто сдает вам жилье. И вы все чаще задаетесь вопросом: «Зачем я выплачиваю мортгидж моего арендодателя?». Вот тогда и стоит задуматься о покупке собственного дома или квартиры. Покупка. Приобретение жилья в Канаде отличается относительной доступностью. Это обусловлено прежде всего низким процентом за пользование банковским займом, государственной программой для покупающих жилье впервые, возможностью «занять» средства для первоначального взноса из собственных пенсионных накоплений (RRSP). Рекомендуемая оптимальная сумма первоначального взноса 25-35%, но возможна и 5-10% от стоимости покупки. Покупка собственного жилья имеет смысл, если вы планируете оставаться на одном месте в течение многих лет (по крайней мере лет 5 при покупке квартиры или таунхауза и 10 лет при покупке дома). Это связано с тем, что процесс покупки-продажи влечет за собой немалые расходы, связанные с налогами, комиссионными и пр. Эти расходы вы можете оправдать с помощью прироста капитала со временем, а также, покупая на рынке, когда цены невысоки, и продавая, когда цены существенно подскочили. Люди теряют на рынке недвижимости как правило потому, что они не владеют ей достаточно долго, поторопившись с продажей. За последние 10 лет стоимость жилья, хотя и разными темпами, но все же непрерывно возрастала, опережая темпы инфляции. Больше всего, как правило, дорожают отдельно стоящие дома. Рынок недвижимости может упасть только в результате глубокого кризиса экономики в целом. С подъемом же экономики, цены на недвижимость возвращаются на свои места и вновь начинают медленно повышаться. А как показывает статистика, канадцы- собственники становятся со временем более благосостоятельными, чем те, кто снимает жилье всю жизнь. Это происходит потому, что ежемесячные платежи по займу заставляют людей экономить и по кирпичикам строить свой капитал, выплачивая ежемесячные ипотечные взносы. Да, с приобретением недвижимости и всеми прелестями ею владения появляются и новые хлопоты (стрижка газонов, расчистка снега зимой), помимо выплат по займу, придется платить еще налог на недвижимость, страховку и т.п. Тем не менее собственное жилье обеспечивает иное качество жизни, комфорта, повышает социальный статус, может служить потенциальным источником дохода (если вы решите сдать какую то его часть в аренду), а самое главное – является вашей гарантией на будущее. А что может быть лучше, чем жить в доме своей мечты? Надеюсь, что спустя время, те, кто привык снимать жилье, не поймают себя на мысли, что все эти годы безвозвратно отдавали десятки тысяч долларов, ничего не имея взамен и продолжая работать, чтобы позволить себе все то же арендованное жилье. Удачных инвестиций и тем, и другим! РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

37

Настенные росписи существовали с давних пор. С того момента, как люди захотели украсить пространство вокруг себя, начали появляться рисунки на стенах. Вначале это были стены пещер, затем – храмов, культовых сооружений и дворцов, а теперь перешли и к нам, в наше современное жилище – в наши дома.

В современном дизайне росписи чаще всего используются как акценты в интерьере и носят декоративный характер, но так же как и в давние времена, росписи призваны не только декорировать пространство, но самое главное – создавать особую атмосферу. В зависимости от рисунка декоративных элементов и использования цвета, можно создавать различные настроения, например, если рисунок состоит из геометрических элементов и выполнен в сдержанных тонах, то он будет создавать более конструктивную, деловую атмосферу. А если ли-

38

All About Home

November 2013

ПРЕВРАТИТЕ КОМНАТУ ВАШЕГО РЕБЕНКА В СКАЗКУ нейность декоративных элементов более плавная, а цвета мягкие и нежные, то и атмосфера в помещении будет более домашней, расслабленной. Использование сюжетных композиций с выстраиванием пространства и изображением персонажей используется в оформлении детских комнат. В детских комнатах росписи раскрываются наиболее широко как вид изобразительного искусства, ведь создание пространства и использование цвета может варьироваться в зависимости от темы и создавать особый мир со своей глубиной и тайной. Таким образом, этот давний вид искусства перешел из храмов и дворцов в комнаты наших любимых малышей, окружая их сказочным миром любимых персонажей. В наши дни краски, которые используются для росписей, изготавливаются на водной основе, и поэтому они нетоксичны и быстро сохнут, а после высыхания поверхность даже можно мыть, что немаловажно. Еще одно достижение современных художников – это новый способ нанесения краски. Наносится краска при помощи специального распылителя, что позволяет оставлять поверхность стены абсолютно гладкой и избежать наличия «толщинок» от мазков обыкновенной кисти. Но самое главное, это то, что при помощи этого способа можно создавать

ощущение глубины и объема, передавая реальность сказочного мира. Для того чтобы увидеть примеры таких росписей, посмотрите сайт профессионального художника Сергея Бущика www.sergebushchyk.com. Хороший художник – это профессионал, человек, который не только может нарисовать, но также ответить на все сопутствующие вопросы, связанные с выбором сюжета, цвета, а также тот, у кого есть необходимое оборудование, и тот, кто способен выполнить работу очень быстро. Для бесплатной консультации на дому обращайтесь по телефону (416) 276-4201.

СЕРГЕЙ БУЩИК

является практикующим художником с большим опытом выполнения росписей

www.sergebushchyk.com/murals

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Мир Выбирает Страхование... А Вы?

• Защитите свою семью через Страхование Жизни (предлагаем планы с накоплением) • Страхование на случай нетрудоспособности (Disability Insurance) новые улучшенные программы для водителей траков, электриков и др...

• Страхование на случай заболевания (Critical Illness Plan включает 25 заболеваний). Возможность возврата всех платежей • Xорошие цены и условия на медицинские страховки для ваших гостей (Visitor Insurance), для поездок за границу (Travel Insurance), а также для ожидающих OHIP • Индивидуальные и групповые страховки, покрывающие услуги Дантиста, Лекарства, Очки и т.д.

• Hакопительные программы на образование детей (RESP) (20% добавляет государство и 15% - Подарок от компании) • Пенсионные планы (RRSP)

У вас появились вопросы? Oбращайтесь:

647- 784-0843

Minto build, Approx. 2500 sq. ft.

Newmarket $599,900 FOR SALE Energy Star Certified, hardwood,

California shutters, upgraded kitchen with island, granite, undermount sink & top of the line s/s appliances. Under mount sinks & granite in bathrooms, double door closets with organizers, laundry on 2nd flr. Prof landscaped.

Amazing opportunity.

Gorgeous home built by Tribute Richmond Hill Onto Picturesque Green $799,000 FOR SALE Backing Space, in ‘Inspiration’ community, bright home & practical floorplan, stone front porch, 9’ ceiling & hardwood flrs on main, 2nd flr laundry, access to garage, extended kitchen cabinet, prof finished bsmnt w/wet bar, 4pc wr and much more.

Center and Bathurst Stunning 865 sq. ft, corner $439,900 FOR SALE unit with overlooking 120 sq.

ft. balcony. Toronto CN Tower view. Brand new building. 2 split bedrooms, 2 washrooms.

Walking distance to transit, shops, school district, Walmart, Great restaurant, and to Promenade Mall.

Richmond Hill $549,900 FOR SALE Look no further! This one upgrades… Dark hardwood is a beauty! Move in ready. throughout, finished basement Thousands spend on (2013), composite deck with built in led lights (2013), large premium lot* stunning crown mouldings on main and second floor, freshly painted, double door entry, no sidewalk, stainless appliances, large principal rooms, tray ceiling & walk in closet in master bedroom.

Vaughan $284,900 FOR SALE Location! Location! Beautiful from the oversized balcony and 1 bedroom condo with master bedroom! Located on breathtaking Ravine views the 7th floor on thequiet side of building. Open concept kitchen with breakfast bar. 9 ft ceiling.

Stainless steel appliances.

Great Amenities - Building With Concierge, gym, sauna, hot tub, guest suites, party room, outdoor pool. Underground parking & locker included.

nataliyakiselova@gmail.com

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

39

РУБРИКА

МЫ ОТКРЫЛИСЬ!

Home & Design Expo Center (HDEC) представляет новую концепцию на рынке ремонта и декора

Скажи “Нет!” разъездам по всему городу в поисках нужных материалов и рабочих.

Home & Design Expo Center (HDEC) предоставляет полный комплекс услуг по ремонту. Здесь вы найдете все необходимое, чтобы обновить дом – от кухни до ванной комнаты. Строители, художники, декораторы и другие специалисты – все это в одном удобном месте. Также в помощь покупателям предоставляются услуги дизайнера интерьеров. Вам нужно сделать всего одну остановку, чтобы увидеть и, возможно, приобрести практически любой продукт или услугу для грядущего проекта реконструкции дома! Bсе в одном удобном месте!

C o ns um e rs R d .

HW Y 4 0 1 Yo rk Mills . R d .

V ic to ria P a rk A ve .

HW Y 4 0 4

S he p p a rd A ve . E .

Home & Design Expo Center

Open Mon. • Tues. • Wed. • Fri. • Sat. 10-5 urs. 10-8 • Sun. 11-4 155 Consumers Rd. • 416-915-1511 www.hdexpocenter.com

28 Park Lane Circle

$15,800,000

15 Gardiner Rd

14 High Point Rd

$8,750,000

215 Vesta Dr

$5,880,000

96 Boulton Dr

$5,055,500 Rosedale Original Treasure Old world traditions blend w/ meticulous restoration.

Oak herringbone floors, marble f/p’s, leaded glass bow windows & fr. doors to terraces & gardens. 6 bdrms & 7 baths.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

$2,945,000 South Hill Jewel Charming home surrounded by parkland & adjacent to Nordheimer Ravine.

4+2 bdrms, baths. Jatoba hardwood floors, Jerusalem marble accents. Walk to Bloor St & Forest Hill Village.

Lawrence Park Timeless Elegance Meticulous attention to finest of finishes & details. Dramatic staircase crowned w/ stunning skylight. 3+2 br’s, 7 bth’s. Master w/ sitting area, f/p & balcony o/. l gdns, pool & waterfall.

111 Glen Rd

$3,249,000 Forest Hill Tudor-style Cedar fences & high hedges insure privacy. Heated patio w/ awning. 4+1 bdrms, 5 bths. Loft area could be 5th bdrm. Breakfast rm w/ glass cupola. 2nd lvl family rm w/ fireplace.

Bridle Path Rare Opportunity Build your dream home on approx 2.5 acres. Existing home destroyed by fire due to fault in heating system. Existing framing & exterior shell remain. House being sold “as is” condition.

1 St Ives Ave

$3,498,000 Forest Hill Classic Great location close to private & public schools, local shopping, recreation & public transit. 4+1 bedrooms, 4 baths. Finished lower level.

Mature trees, exquisite gardens, cabana & pool.

Bridle Path 4-Acre Estate Spectacular 10,000 sq. ft. contemporary home. Fully equipped cabana, pool & lush landscaping. 6 bedrooms, 6 baths. Custom designed professional state-of-the-art home theatre.

1 Post Rd #108

$2,195,000 Bridle Path Condo Ground level suite. W-W & F C windows. Fr. doors open to terrace & exquisite gardens.

2,230 sq. ft. 11’ ceilings, marble gas fireplace. 24/7 concierge. Indoor lap pool & fitness.

All About Home

November 2013

41

РИСК – ДЕЛО ОПАСНОЕ Один из вариантов решения финансовых проблем принято считать Consolidating Loan. Считается, что собрать все долги вместе в один Loan и платить за них меньший процент невероятно выгодно. Но это не так!

Consolidating Loan часто (почти всегда) загоняет вас еще глубже в долги. Тот, кто хотя бы один раз консолидировал долги, знает, что главная беда консолидации – это увеличение долга! Если же вы перебрасываете свои долги с одного вида кредита на другой (VISA, Credit Line), вы никогда не выплатите долг, а наоборот, будете брать чуть больше, чем был ваш первоначальный долг (на машину, отдых, лечение и т.д.). «Дающий деньги» – это не благотворительный бизнес. Банки пытаются вас поймать в качестве еще одного клиента, который активно тратит, с которого они смогут еще многие- многие годы получать прибыль. Как следует из расчетов, Consolidated Debt означает, что вы будете

42

All About Home

November 2013

выплачивать свои долги дольше (пусть и под чуть меньший процент), а следовательно, общая сумма выплат будет выше. Поэтому нет ничего удивительного в том, что кредитные компании делают консолидацию столь доступной. Но следует понимать и то, что Consolidating Loan – только кратковременное решение ваших проблем, которое дорого обойдется в будущем. Но все хорошо, что хорошо кончается. Мы живем в Канаде, где государство защищает наши интересы. Если вы один из более чем 100 тысяч канадцев, кого постигла финансовая неудача в этом году, – успокойтесь, и не вините себя, берегите свои нервы и здоровье – избавиться от долгов гораздо проще, чем вы думаете. Но есть одно важное «но». Вы не представляете, как много звонков поступает к нам тогда, когда уже слишком поздно что-то исправить. И самое обидное, когда люди звонят, приходят на консультацию, но тянут, откладывают, все

Избавиться от долгов нелегко, но очень хочется. Порой в стремлении поскорее сбросить с себя финансовый груз люди хватаются за первую попавшуюся возможность. Однако такой подход правильным бывает не всегда, поскольку в столь ответственном деле в первую очередь нужно взвесить все «за» и «против», а также просчитать последствия. Валентина Трубачева ждут какого-то чуда, а потом в субботу вечером умоляют сделать банкротство сейчас, немедленно, потому что в понедельник утром суд. Безусловно, любой суд вы проиграете – брали деньги в долг, обязались вернуть – верните. Господа, мы вам поможем и помогаем во всем, но банкротство – это юридическая процедура. Она достаточно легко проходит для честного должника, но это не значит, что нужно откладывать до последней минуты и идти на огромный риск. Ваши долги – наша профессия. Мы знаем, что делать. И мы гарантируем помощь. Бесплатные консультации Wealth Growth Management Company www.GetCreditHelp.ca ( 416) 807-0502, (416) 840-3188 с 10 утра до 9 вечера 7 дней в неделю.

Valentina, Certified Insolvency Counselor Тратьте спокойно. Мы рядом.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

www.kitchenwaregifts.ca

Flame Reflection Магазин по продаже посуды, хрусталя и подарков

из Англии, Чехии, Японии, Франции, Италии, Румынии и Китая

РАСПРОДАЖА

45%

Тел: Таня:

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

905-660-4033 647-203-5757

Адрес: 361 Four Valley Dr., Unit 2 Concord, L4K 5Z3

Just South of Vaughan Mills Mall

All About Home

November 2013

43

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

ФУРНИТУРА ДЛЯ МЕЖКОМНАТНЫХ ДВЕРЕЙ ПЕТЛИ ДЛЯ ДВЕРЕЙ

Фурнитура межкомнатных дверей помогает сделать двери красивыми и функциональными. Она должна быть тщательно подобрана: здесь важна каждая деталь. Ведь даже самые лучшие двери могут быть испорчены плохими петлями или неподходящим дизайном ручки. Обычно фурнитуре уделяется недостаточно внимания, и покупается она мимоходом, что приводит к возникновению постоянных проблем с ручками, замками и петлями.

Петли – одна из самых важных деталей межкомнатных дверей. Внимательно отнеситесь к выбору дверных петель, ведь от этого зависит комфорт проживания в доме. Если двери будут постоянно скрипеть, то ваш покой будет нарушен. Важно, чтобы петли были прочно закреплены. Обычно межкомнатные двери крепятся на две петли, но если дверь очень тяжелая, то может понадобиться три-четыре петли.

ЗАМКИ И ЗАЩЕЛКИ Замки позволяют межкомнатным дверям запираться и разграничивать пространство между комнатами или помещениями. Это могут быть самые разные устройства – от обычных защелок до врезных замков, для открытия которых необходим ключ. При выборе замков подумайте, какую функцию они должны выполнять, и насколько крепкими они должны быть. Например, простые защелки подойдут для тех комнат, доступ в которые имеют многие люди. Если имеется необходимость запирать филенчатые

двери с двух сторон, то здесь подойдет врезной замок.

РУЧКИ Все двери, в том числе и деревянные двери, имеют ручки. Они могут отличаться дизайном, левым и правым исполнением, материалами, конструкцией и т.д. Можно выделить несколько самых популярных разновидностей: кнопочные ручки, нажимные ручки и ручки-скобы. Чтобы купить подходящую для ваших межкомнатных дверей ручку, необходимо знать толщину дверей. Тогда вы сможете подобрать правильный вариант в магазине. Нажмите несколько раз на ручку, удостоверьтесь, что она хорошо работает и не создает лишнего шума. Уточните у продавца, из какого материала сделана ручка, и как его можно чистить. Все это поможет подобрать оптимальный вариант ручки для вашей двери.

ACULO DOORS 416-877-0449, 416-638-1638 4309 STEELES AVE. W, TORONTO, www.aculo.ca

Weldrick/Young

Прекрасный дом в центре Richmond Hill.

4 спальни, 3 ванные, законченный бейсмент.

609,900

Bathurst/King

Элегантный большой таунхауз, около 2000 Sq. Ft. 3 спальни, 3 ванные, шикарная кухня, бейсмент-апартмент с отдельным входом.

499,900

Location! Location! Location!

Bathurst/Carrville

Превосходный дом, 4 спальни, 2 ванные, большой участок, тихая улочка.

618,000

Thornhill

Шикарная светлая 1+1 квартира с видом на парк. Уникальное месторасположение – в двух шагах торговые комплексы, транспорт, школы, кафе.

299,900

44

All About Home

November 2013

Richmond Hill

Замечательный новый дом. 4 спальни, 3 ванные. Высокие потолки, красивая кухня. Превосходная цена.

618,800

Thornhill Woods/HW7

Потрясающий дом с одним гаражом. 3 спальни, 4 ванные, законченный бейсмент. $$$ вложено в обновление дома.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

689,000

www.therussianguide.com

7700 KEELE ST. RESIDENTIAL AND COMMERCIAL HOME DÉCOR CENTRE

A LARGE SELECTION OF ART, MIRRORS & CUSTOM FRAMING ALWAYS IN STOCK

Tel: 905-760-7677

7700 Keele Street, Unit #6

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

FF N O O P % 10 OU C November 2013

45

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

47

Комбинирование обоев, обойные вставки и другие идеи Скомбинируем? Стены занимают самую большую площадь в доме, поэтому играют важнейшую роль в создании атмосферы. Недостаточно просто выбрать цвет обоев или краски и приступить к ремонту. Любой дизайнер для начала определит особенности помещения: высокое оно или низкое, светлое или темное, теплое или холодное и т. п. Учитывается назначение помещения, выбирается стиль. Затем уже подбираются цвета и продумывается способ отделки. В просторном и в меру высоком помещении применима практически любая отделка. Но возникает вопрос: не будут ли стены казаться пустыми, лишая тем самым комнату значительной доли уюта? Чтобы этого избежать, прибегают к использованию комбинированной отделки. Этот же вариант применим и для «проблемных» помещений, так как грамотное комбинирование позволит скрыть недостатки и подчеркнуть достоинства. Комбинировать можно как различные материалы, так и разные цвета и фактуры одного материала. Например, в кухнях, как правило, используют разную отделку для рабочей и столовой зоны – одним материалом в данном случае редко удается обойтись. В гостиных часто используют особую отделку для ТВ-стены или той стены, у которой стоит диван. В данном случае комбинировать можно и материалы, и цвета. Этот же прием используется и для оригинального оформления стен в спальне – в основном для изголовья кровати. На самом деле, комбинированная отделка стен возможна в любом помещении. И во многих случаях можно обойтись только комбинированием цветов, взяв за основу один и тот же материал, например, краску или обои. В этот раз мы поговорим о комбинировании обоев – очень популярном на сегодняшний день приеме, позволяющем оригинально оформлять стены, не тратя на это много сил и денег.

48

All About Home

November 2013

Как комбинировать обои? Несколько идей, способов, приемов 1. КАК ОРИГИНАЛЬНО НАКЛЕИТЬ ОБОИ: вертикальные полосы Для этого приобретаются обои одной ширины и фактуры, но разных цветов. Полоски чередуются через одну или через две. Возможны два цветовых решения: монохромное (использование

обоев близких оттенков) или контрастное (использование обоев разных цветов). В первом случае (монохромное решение) горизонтальные полосы создадут интересную игру теней на стенах. Во втором случае стены будут не только фоном для интерьера, но и главной его изюминкой, создающей настроение помещения. Можно использовать обои и с разным рисунком: например, чередовать полосы обоев в полоску и в цветочек. Подоб-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Стиль барокко ное решение подойдет для интерьера в стиле ретро. Стыковать обойные листы можно традиционно или оригинально, например, волной, зигзагом и т. п. Но это, конечно, работа для больших профессионалов.

2. КОМБИНИРОВАННЫЕ ОБОИ: горизонтальное деление стен Комбинирование отделки стен по горизонтали очень распространено. Используется такой прием в интерьерах практически всех стилей. Часто комбинируют деревянные и пробковые панели с обоями и покраской. Однако не менее распространено горизонтальное деление стен только с помощью обоев. Здесь также возможно комбинирование обоев близких оттенков или, наоборот, контрастных. Можно комбинировать обои с разной фактурой: например, снизу оклеить стену виниловыми обоями, имитирующими штукатурку, а сверху – текстильными обоями. При горизонтальном делении стен путем комбинирования обоев необходимо использовать бордюр для оформления стыков. Подойдет и бумажный бордюр, и полиуретановый молдинг, и деревянная рейка, и потолочный плинтус – выбор, как правило, зависит от стиля интерьера и от толщины обоев. Так, если обои одинаковой толщины, вполне можно обойтись бумажным бордюром. Но если толщина обоев разная, бумажный бордюр может лечь неровно. РЕКЛАМА (416) 477-6107

Как правильно разделить стену по горизонтали? На какой высоте от пола стыковать обои? Это зависит, в том числе и от высоты потолка. В среднем высота нижней половины составляет 1 метр – это оптимально, если комната невысокая. В высоком помещении можно сделать границу между обоями значительно выше – 1.5 или даже 2 метра от пола. Сначала наклеиваются верхние полотна, причем низ листа не доклеивается. Оставляется запас. Затем наклеиваются нижние обои, верх которых также немного не доклеивается. Припуск тоже нужно оставить. Если наклеить обои встык, сразу обрезав припуск, при высыхании обои могут сжаться, за счет чего стык увеличится. Когда высохнут и те, и другие обои, нужно будет аккуратно отрезать излишки и подклеить обои встык.

оформление стен вставками четырехугольной или многоугольной формы характерно для интерьеров в классическом стиле, а также в стилях барокко и рококо. Вставки могут быть фигурными – для этого берутся обои с крупным орнаментом, по которому и вырезаются детали для вставки. Продолжение статьи читайте в следующем выпуске.

Еще один важный момент: место стыка обоев должно вымеряться по уровню не потолка, а пола. Иначе, когда будет поставлена мебель, может быть заметна неровность стыка по отношению к полу – это испортит весь вид.

3. КАК ОФОРМИТЬ СТЕНУ: обойные вставки Можно сначала окрасить стены или оклеить обоями, а затем, поверх первичной отделки, приклеить вставки из более толстых обоев, например, на флизелиновой основе. При этом обойные вставки можно обрамить тонкими планками или молдингами. Подобное

aahtoronto@gmail.com

Sergei Vaisman Interior Design 647-400-7447 www.vaismandesign.com Foto taken by Isaac Image

All About Home

November 2013

49

ЧТО ТАКОЕ БИОКАМИН? Секрет – в топливе. Биокамины, они же экокамины, работают на экологически чистом биоэтаноле. Это спирт денатурат высокой очистки, полученный в процессе переработки растительной массы. При его горении не происходит выброса токсичных веществ и копоти, поскольку он распадается на водяные пары и углекислый газ (СО2). Количество последнего весьма мало – примерно столько же выделяет пара декоративных свечей за аналогичное время работы. Поэтому дополнительная вентиляция помещения не нужна. Отопительный элемент (горелка) является основной функциональной частью камина. Остальные детали привычной топки – стенки, свод, основание – здесь выполняют лишь декоративную функцию. Горелку легко установить внутри топки традиционного камина, если он по какой-то причине не работает.

50

All About Home

November 2013

УСТРОЙСТВО БИОКАМИНА Без дымохода! Особенности конструкции определены уникальными свойствами топлива. Дымоход в данном случае не требуется. Камин состоит из топочной части и внешнего оформления. Топочная часть – топливный блок экокамина – представляет собой закрытую емкость, куда заливается спирт. Она подсоединена к форсунке (одной или нескольким в зависимости от размера очага). Этанол начинает испаряться, и пары, поступающие в форсунку, воспламеняются. Если встроить специальную заслонку, то можно регулировать интенсивность пламени и легко гасить его. Объем емкости для топлива обычно составляет 0,7-3 литра, от него зависит время работы камина. В среднем 1 литр спирта обеспечивает горение в течение 2-2,5 часов. www.eurohomedecor.com 416-638-1638, 1-877-638-1638 4309 Steeles Ave. W, Toronto РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Barrie. Raised Bungalow

Toronto

Замечательная светлая квартира, 2 спальни, кухня с окном, большой балкон.

$47500

Просторный дом, 3 спальни, в бейсменте 1-спальная кв-ра с большими окнами (над землей), возможность дополн. заработка. Пеший ход к озеру и магазинам.

$329900

Северный Etobicoke

$599900

Красивая квартира, только после ремонта, 2 спальни, балкон, ламинат во всех комнатах.

$67900

SOLD SOLD Toronto

Отдельный дом, 5 уровней, 4 независимые квартиры, 3 входа, новые кухни и ванные. Полноценная зарплата от рента.

Toronto. Keele/Sheppard

Прекрасная квартира, 2 спальни, 1 этаж, балкон, в 5 минутах ходьбы от строящегося метро.

$189000

Квартира в Торонто В идеальном состоянии – после ремонта!

2 спальни, 2 ванные, офис, гараж, locker! Прекрасный вид. Бассейн в здании и на улице, спортивный зал и еще мн. др. Удобно, комфортно, престижно.

$235,000 Mississauga – Ravine View!!! Дом «под ключ»! Вам ничего не надо делать, всё уже сделали за вас! 4 спальни, 4 ванные, законченный бейсмент. Звоните для просмотра. Уникальная планировка и великолепный дизайн!

$850,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Моя работа - Ваш успех! ∙ купля, продажа домов и кондо ∙ инвестиции ∙ рент жилья ∙ коттеджи ∙ существенные бонусы ∙ отличный сервис ∙ полное сопровождение сделки - Mortgage brokers, - Lawyers, - Home inspectors, Sales Representative ∙ решение всех проблем, связанных с недвижимостью www.elenagrigorev.com

Elena Grigorev

Email: elena.grigorev@alsgnet.com

Direct: 647-637-5814 Office: 905-764-7111

All About Home

November 2013

51

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА Они повсюду – в тканях, на кухонной утвари, на обоях и тому подобных вещах. Клеточка является украшением и юбокшотландок, и традиционной плитки в ванной комнате. Еще в древние времена шотландцы производили клетчатую ткань, при этом каждый клан имел свои отличительные цвета. На сегодняшний день клетчатым мотивом в одежде активно пользуются VIP-лица моды – от Шанель до Валентино. Пристальное внимание дизайнеров интерьера современности задержалось на этих рисунках, и таким образом возникли интерьеры в клеточку-полосочку. Они отлично смотрятся в квартире и частном доме, в офисе, кафе и модном бутике. Одним словом, клетка не стареет.

КЛЕТЧАТЫЕ УЗОРЫ Рассмотрим самые интересные варианты так называемого «дома в клеточку».

ШАХМАТНЫЙ. Бесспорно, стильный. Подойдет рассудительной, знающей, чего хочет от жизни, особе. Но он предусматривает безупречность форм и отсутствие лишних элементов. Хрустальные вазы и бабушкины подушки недопустимы! Четкость прямых линий и строгость форм – это самый подходящий вариант для использования чернобелой клетки. Эта расцветка отлично смотрится с предметами мебели из пластика высокого качества и современной техникой вроде домашнего кинотеатра. Ее также можно использовать в интерьере стиля хай-тек. ВЕСЕЛЕНЬКИЙ. Цветастая клетка. Имеет разные размеры. Подойдет для детской комнаты и кухни, хотя маргинальные личности вполне могут разукрасить таким образом гостиную или же спальню. Украшать внутреннее убранство интерьера можно с помощью ярких больших мягких игрушек или ваз 52

All About Home

November 2013

необычных форм, цветных постеров и необыкновенных светильников. Иными словами, раздолье фантазии, цветов и форм. Если у вас получится приобрести мебель в клеточку (или раскрасить ее самостоятельно), интерьер станет поистине совершенным!

ФОНОВЫЙ. Нечеткая клетка. Крупногабаритный неяркий вариант. Ее можно

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

применить даже в интерьере, выдержанном в стиле классицизма. К примеру, повесить на окна шторы в крупную клетку бело-серого цвета. Клетчатый плед или покрывало, брошенные на кровати, зеркало, натяжной потолок и другие элементы, которые не стремятся сразу привлекать к себе всеобщее внимание. Спокойствие, чувство меры во всем и из-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

ящность. Ненавязчивость формы и цвета – это секрет фоновой клетки.

СЕЛЬСКИЙ. Четкая клеточка красно-белого или бело-синего оттенков. Своеобразное кантри в клеточку. Прекрасно смотрится с рюшами, оборками, занавесками, отделанными кружевами, подушками, плетеными корзинами и де-

aahtoronto@gmail.com

коративными цветами в симпатичных горшочках. Своего рода пастораль, сельская идиллия, жилище Красной Шапочки. Эта клетка так и просится на кухню. Такой вариант подойдет не всем, но в нем есть свои преимущества. И не забудьте о белой пушистой кошке, сидящей на холодильнике, и о блюде с пирожками, поставленном на клетчатую скатерть.

All About Home

November 2013

53

РУБРИКА

СТРЕМИТЕСЬ К РАЗМЕРЕННОЙ СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ

– ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В БЭРРИ! Бэрри – одно из немногих мест в Онтарио, к которым можно применить термин «город за городом». Все современные блага здесь сочетаются с великолепной природой и чистым воздухом, привлекая в Бэрри все больше и больше людей, уставших от шума большого Торонто.

С каждым километром ведущего на север Highway 400, шум гудящего, как пчелиный рой, Торонто остается все дальше и дальше. Живописные пейзажи сменяют друг друга, наводя на мысль, что впереди – только просторные фермерские угодья и зоны отдыха, которые жители мегаполиса так любят посещать в теплое время года. Но когда автомагистраль приводит вас в Бэрри, город на западном берегу озера Симко, ожидания увидеть типичный провинциальный городок на несколько улиц быстро развеиваются. Бэрри – относительно большой, современный, но по-особому уютный город. Он уникально сочетает в себе развитую инфраструктуру, успешный бизнес и размеренную спокойную жизнь.

НЕДВИЖИМОСТЬ В BARRIE For Sale!

$534,900 Роскошный дом в Иннисфиле, в минутах ходьбы от озера Симко, школ и торговой плазы.

• 4+2 спальни, 3+1 ванные • Светлый (9-ft ceilings), полностью законченный бейсмент с wet-bar • Деревянные полы по всему дому (no carpets) • Ravine lot

На протяжении последних пяти лет Бэрри демонстрирует стабильный прирост населения и рост капиталовложений. В 2011 году город был признан третьим в Онтарио по привлекательности инвестиций в недвижимость. И это неудивительно, так как цены на дома и кондо в Бэрри в 2-3 раза ниже, чем в Торонто! Рынок недвижимости Бэрри и его окрестностей постоянно растет, предлагая отличные условия как для покупки первого дома, так и для смены места жительства. Однако не только доступность покупки жилья привлекает в Бэрри новых жителей. Молодые семьи с детьми ценят благоустроенность и высокий уровень безопасности, люди постарше – ощущение загородной жизни и отсутствие суеты большого города. Студенты и молодые специалисты видят в Бэрри потенциал экономического роста и приезжают в город в поисках работы и реализации новых бизнес-проектов. За последние несколько лет в Бэрри открылись региональные офисы таких крупных финансово-банковских корпораций, как BMO, Scotiabank, TD Canada Trust. Приток интеллектуального капитала обеспечивается за счет престижного Georgian College, а также открытия и развития высокотехнологичных исследовательских центров, таких как IBM Canada Leadership Data Centre. Бэрри также является местом проведения ежегодных фестивалей: Barrie Waterfront Festival, Ecofest, Jazz & Blues Festival, разнообразных музыкальных и театральных событий. Множество пляжей и великолепная набережная делают Бэрри популярным местом летнего отдыха. Неудивительно, что многие жители Торонто решают также сделать Бэрри своим постоянным домом. Относительно недорогая недвижимость становится не только выгодным капиталовложением, но и залогом спокойной благополучной жизни вдали от проблем большого города. Все о недвижимости в Бэрри вы сможете узнать из наших следующих публикаций.

54

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РУБРИКА

Armenian Bread in Toronto

white

organic country style

organic white

Better Quality Flat Bread in NEW and Improved Packaging

NOW AVAILABLE in select stores To find a store near you, call or visit us online

1-855-LAVASH-1 | www.lavash.ca

MAINTAINING HEALTHY LIVING Dr. Светлана Штепа

Николай Штепа

Более 30 лет опыта работы в различных областях стоматологии в России, Израиле, Канаде

(акупунктура, традиционная китайская медицина, мануальная терапия)

Стоматолог

• • • • • • • • • • • • • • • •

MEDICAL CENTER

СТОМАТОЛОГИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ ДЕТСКАЯ СТОМАТОЛОГИЯ КЕРАМИЧЕСКИЕ КОРОНКИ И МОСТЫ ОТБЕЛИВАНИЕ ЗУБОВ КЕРАМИЧЕСКИЕ НАКЛАДКИ - VENEERS СЪЕМНОЕ ПРОТЕЗИРОВАНИЕ ПРОФИЛАКТИКА И ЛЕЧЕНИЕ ПАРОДОНТОЗА ИМПЛАНТАЦИЯ ЛЕЧЕНИЕ КОРНЕВЫХ КАНАЛОВ УДАЛЕНИЕ ЗУБОВ МУДРОСТИ НЕОТЛОЖНАЯ ПОМОЩЬ ПРИНИМАЕМ ВСЕ ВИДЫ СТРАХОВОК РАБОТАЕМ 7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ NEW! БЕСПЛАТНЫЙ ПАРКИНГ

R.TCMP, R.Ac , DO , RMT • • • • • • • • •

ЛЕЧЕНИЕ ЗАБОЛЕВАНИЙ ОПОРНО-ДВИГАТЕЛЬНОГО АППАРАТА РАДИКУЛИТ МИОЗИТ ГОЛОВНЫЕ БОЛИ ЗАБОЛЕВАНИЯ ПЕРИФЕРИЧЕСКОЙ НЕРВНОЙ СИСТЕМЫ СИНДРОМ ХРОНИЧЕСКОЙ УСТАЛОСТИ БОЛИ И СОСТОЯНИЕ НЕЯСНОЙ ЭТИОЛОГИИ КРАНИО-САКРАЛЬНАЯ ТЕРАПИЯ ХРОНИЧЕСКИЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ НОСА

БЕСПЛАТНАЯ ЧИСТКА ЗУБНОГО КАМНЯ ПРИ ОТБЕЛИВАНИИ ЗУБОВ!

631 SHEPPARD AVE. W. TEL: 416.630.9039 FAX: 4163984460 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

55

ПОЧЕМУ НУЖНО ГРУНТОВАТЬ ГИПСОКАРТОН? Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

Если вы занялись ремонтом конкретной комнаты, то можете выбрать проверенный временем материал для потолка и стен – это гипсокартонные листы. Они удобны и просты в использовании. Такие плиты достаточно гибкие, они могут далее окрашиваться, облицовываться керамической плиткой, оклеиваться любыми обоями. Только учтите, что гипсокартон обязательно грунтуется перед предстоящей работой. Гипсокартонные плиты быстро впитывают в себя влагу из веществ, которые входят в их состав. Они отличаются сильными абсорбирующими качествами. Потому крайне важно перед оклейкой или же покраской изначально обрабатывать гипсокартонные поверхности. Если этого не сделать, то проблемы неизбежны. К примеру, обои плотно приклеятся к стене (гипсокартону), и в будущем их невозможно будет снять, ведь повредится сама плита. Только что нанесенная краска будет впитываться неравномерно, потому мы получим неравномерное

окрашивание, оно будет бросаться в глаза после того, как краска подсохнет. Если в комнате постоянно поддерживается высокий уровень влажности, то лучше применять влагостойкий гипсокартон, он тоже потребует грунтовки перед облицовкой или покраской. Для гипсокартонных плит обычно применяют ту грунтовку, которая создается без растворителей. Такая грунтовка справится с защитой стены от влаги, она обеспечит наличие идеального покрытия, предназначенного для последующей обработки. Перед грунтовкой поверхность в обязательном порядке очищается от мусора, пыли. Валиком или же кистью наносится состав тонким ровным слоем на поверхность гипсокартонной плиты. Валик используют при работе с большими плоскостями. Кисточкой обрабатываются недоступные участки. Гипсокартон важно качественно покрыть грунтовкой, чтобы не осталось пустых мест. Это касается в частности стен, которые подлежат окрашиванию. После высыхания краски все те места, на которые грунтовку не нанесли, будут выделяться на общем фоне. Если гипсокартон подготавливается под декоративную штукатурку, то применяется специальная грунтовка, которая защитит поверхность от воздействия влаги. Данная грунтовка также обеспечит надежное сцепление штукатурки и стены.

Музыкальная школа Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval!

765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 647-352-7728 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

56

All About Home

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com November 2013

Summer Art and Music Camp Full-day for 4-8 yrs

Cell

Mortgage Agent

Register now! newborn to age 3½

416.839.5495 РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Your Personal Realtors For Life Simply The Best

Елена Долганова

Sales Representative

Hall of Fame Top 1% buyer's agents in GTA Platinum Award Winner

Татьяна Ждан

West Realty Inc. Brokerage.

1118 Centre St. Thornhill, ON, L4Y 7R9 Office: 905-731-3948

Предлагаем самый лучший информационный сервис и полную базу данных о недвижимости. Высокопрофессиональный уровень при покупке, продаже, аренде домов, кондоминиумов и всех видов бизнеса. Финансируем.

Cell: 416-897-0508

e-mail: iedolganov@yahoo.ca

BRADFORD WEST GWILLIMBURY

NEWMARKET

Новый, уютный, светлый, отдельно стоящий дом. 3 спальни, большая кухня с гранитной столешницей.

Stainless Steel appliances, Glass Mosaiс Backsplash, Hardwood floors на всех этажах. Рядом магазины.

Просторный дом около 2500sq.ft., 4 спальни, большая кухня, hardwood floors, laundry на первом этаже, 2 гаража, близко школы, магазины, транспорт.

$469.900

$619.900

VAUGHAN Красивый дом в тихом месте с законченным бейсментом, 3 спальни, современная кухня, 2 гаража, ухоженный front и backyards. $729.000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Broker

Member of the Toronto Real Estate Board Mortgage Agent, Lic. #1100287

ROYAL ORCHARD Location! Location! Location!

Bungalow 3+1 Bedrooms, 3 washrooms, 1 гараж, большой Lot. Рядом Yonge. $759.900

aahtoronto@gmail.com

Cell: 416-910-3836

e-mail: realtor2008@rogers.com

THIS SPOT SAVED FOR YOUR HOME *Сall us now for a free home evaluation *The market is hot! *Place your house for sale “Here” *We have buyers waiting to buy

PATTERSON Новый, очень красивый дом, 4 спальни, около 3500sq.ft., large open concept, pot lights.

Hardwood floors. 2 гаража. $1.148.000

KING Великолепный большой дом с прудом, около 5000sq.ft., 4+1 спальни, Oversized 3 car garage. Больше 2-х акров земли. Это надо увидеть! $1.188.000

All About Home

November 2013

57

мокнуть пятно, используя марлю или впитывающую бумагу, можно – салфетку, а затем аккуратно протереть его тканью, которую нужно предварительно смочить в легком спиртовом растворе.

ЕСЛИ С МЕБЕЛЬЮ СЛУЧИЛАСЬ НЕПРИЯТНОСТЬ Иногда получается так, когда и в условиях бережного отношения к мебели происходит та или другая неприятность. По этой причине просто необходимо знать, как нужно поступать в таком случае. Разлитую жидкость следует тут же ликвидировать с поверхности обивки мебели. Используя слабый раствор мыльной воды и мягкую щетку, вы можете удалить образовавшееся пятно с мебели, которая обита велюром или иным материалом. Если вы пролили чай или кофе, эти пятна может вывести также раствор уксуса и какого либо моющего средства. Для старых пятен этот способ не подейству-

ет. Засохшее пятно необходимо вначале размочить, а затем вычистить при помощи губки или щетки. Ни в коем случае не применяйте спирт, ацетон или мыло для очистки обивки, сделанной из кожи. Несколько раз в год проводите обработку покрытия из кожи с помощью специального средства. Для просушивания такой мебели нельзя использовать фен или пылесос – она быстро придет в негодность. Если вы нечаянно разлили вино на диван, обитый искусственной кожей, тут же, не теряя времени, нужно заняться его устранением. Для этого следует про-

Если на кресло налипла жевательная резинка, необходимо приложить на это место лед, завернутый в пакетик, а затем соскрести резинку тупым предметом. Ни в коем случае не используйте острый нож! Мебель из дерева нужно периодически протирать мягкой, слегка смоченной в воде тканью. Вы можете также применять полироли. Однако некоторые из них имеют ряд противопоказаний, поэтому не применяйте их на поверхности, предназначенной для продуктов (обеденный и кухонный столы, барные стойки). Внимательно следите за тем, чтобы в стыках и щелях после очистки не было влаги. Чтобы ламинированные поверхности блестели, применяйте различные полироли. Следы от пальцев можно убирать при помощи талька. Пятна, образовавшиеся на полированной поверхности, можно удалить, используя специальный спрей. Царапины вы можете замаскировать, если намажете их пчелиным воском или специально предназначенным для этого раствором. Маленькие царапины на такой древесине, как красное дерево, дуб, орех, отлично закрашиваются раствором йода. След, оставшийся от горячей чашки, легко устраняется при помощи раствора из растительного масла и спирта. Также нельзя пользоваться губками из металлических волокон для того, чтобы вычистить конструкции из металла. Самое главное – не забывайте, что бережное отношение к мебели и регулярный уход является залогом ее долгой службы.

58

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

59

МЕЛЬНИЦА ДЛЯ ПЕРЦА: отличный выбор для ароматных блюд Только истинные гурманы способны понять разницу между уже измельченными специями, сложенными в упаковку, и свежемолотым вариантом, который обладает насыщенным вкусом и душистым ароматом. Разница значительная, и если вы желаете вкушать ароматный вкус блюда каждый раз, а не лишь тогда, когда упаковка со специями только что вскрыта, то придется обратить внимание на прибор, позволяющий в считанные секунды перевести перец горошком в разряд молотого, а также помолоть кристаллы соли или семена гвоздики. Ручная мельница для перца – это выбор настоящих гурманов. Принцип работы такого прибора предельно прост. В емкость закладываются различные виды перца, затем с помощью ручки или колесика приводится в движение жернова, и происходит измельчение специй. Плюс ручных моделей заключается в том, что имеется возможность помолоть разные виды специй (согласитесь, для рыбы и мяса наверняка пригодится различный набор пряностей). К минусам таких моделей можно отнести постоянный уход за прибором – перед следующим применением придется помыть мельницу и убрать запахи предыдущих специй. Плюс к этому, у ручной мельницы могут возникнуть некоторые трудности с помолом кристаллов соли. А вот электрическая мельница для перца с этой задачей справится легко, в ней даже можно молоть крепкие кристаллы морской соли. Да и в целом, этот новомодный девайс приживется на любой кухне, ведь он не только экономит силы повара, но и обладает стильным дизай-

60

All About Home

November 2013

вкусовых качеств. Если кроме перца вы собираетесь измельчать другие специи (корица, кориандр, гвоздика), душистые травы и соль, тогда присмотритесь к универсальным моделям. Наиболее удачными считаются модели мельниц с двумя рядами зубцов, которые фиксируют отдельные горошины и размалывают их с наименьшими отходами. Мельницы лучше выбирать с металлическими ножами из нержавеющей стали. Если вы остановились на ручном приборе, то ручке тоже желательно быть металлической. А вот корпус может быть любым: стеклянным, пластмассовым, металлическим. Но, конечно же, последний вариант прослужит дольше. Как видите, мельницы для перца – это не только необходимая вещь на кухне, но и модный аксессуар, вносящий разнообразие в кухонное пространство.

ном, а значит, даже в самом современном интерьере кухни будет смотреться уместно. Работает прибор от батареек либо от аккумулятора, поэтому он никак не привязан к близлежащему расположению электрической розетки. Такую мельницу запросто можно поставить на стол, а если она будет иметь уникальный дизайн (именно к неординарному внешнему виду стремятся здравомыслящие производители), то еще и станет настоящим украшением праздничного стола. Если высокую цену такого прибора можно считать минусом, то, пожалуй, это единственный его недостаток. Несмотря на свою миниатюрность, эти приборы способны измельчить все, что нужно для придания блюду отличных РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Ðåñòîðàí è áàíêåòíûé çàë

Mirage

(áûâøèé Õàâà-Íàãèëà)

ÏÐÈÍÈÌÀÅÌ ÇÀÊÀÇÛ ÍÀ ÐÎÆÄÅÑÒÂÅÍÑÊÈÅ, ÍÎÂÎÃÎÄÍÈÅ È ÄÐÓÃÈÅ ÂÈÄÛ ÒÎÐÆÅÑÒÂ

çàêðûòèå çàëà îò 100 ÷åëîâåê

При участии любимых артистов: Светланы Медяник, Анжелы Бучко, Carmelina V. Rohos, Владимира Биржевого и Давида Симанса

Øåô-ïîâàð Äìèòðèé Àñàåâ

Óþòíàÿ àòìîñôåðà, çàìå÷àòåëüíîå îáñëóæèâàíèå, ïðåêðàñíàÿ êóõíÿ tel: 647-608-0089

РЕКЛАМА (416) 477-6107

reservations@miragerestaurant.ca

1118 Centre Street, Unit 7, 8, 9, Thornhill, ON L4J 7R9 All About Home November 2013

aahtoronto@gmail.com

61

62

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

63

Уничтожаем клопов и блох в течение одного дня

С ГАРАНТИЕЙ 90 ДНЕЙ. Также уничтожаем плесень, большинство бактерий и вирусов НИКАКИХ ХИМИКАТОВ Предварительная оценка стоимости работ бесплатна.

на русском звоните 416.476.3141 Арманд 647.928.6655 www.bedbugsandbeyond.ca info@bedbugsandbeyond.ca

the eco-friendly solution Trained, Licensed, Insured

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д.

• при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.

64

All About Home

November 2013

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Н Е М О Н КИЙ ФЕ

ШВЕДС

в основу принципа самостоятельной сборки мебели покупателем, что вскоре стало частью концепции IKEA.

1958 г. – Открылся первый крупный магазин ИКЕА в Швеции.

IKEA в Эльмхульте это 6700 квадратных метров, изобилующих товарами для дома.

1965 г. – В Стокгольме, Швеция, открылся самый крупный магазин IKEA. Тысячи человек выстроились в очередь, чтобы попасть в день открытия в магазин IKEA Кунгенс Курва площадью 31 000 квадратных метров.

1963-1979 гг. – IKEA выходит за пределы Швеции. Открыты История IKEA началась в 1943 году в маленькой шведской деревне Агуннарюд, когда основателю компании Ингвару Кампраду было всего 17 лет. С тех пор IKEA превратилась в крупнейшую корпорацию розничной торговли, в которой работают 128 000 сотрудников в 24 странах мира, а ее ежегодный объем продаж составляет более 21,1 млрд евро. Название IKEA образовано из инициалов его основателя (И. К.), а также первых букв названий Ельмтарюд (Е) и Агуннарюд (А), фермы и деревни, где он вырос.

1943 г. – Ингвар открыл небольшой магазинчик, в котором

магазины IKEA в Норвегии, Австралии, Дании, Австрии и Голландии.

1981-1989 гг. – IKEA открывает магазины во Франции, США, Великобритании, Италии, Бельгия. К этому моменту компания насчитывает порядка 10 000 сотрудников и 60 магазинов по всему миру.

1990 г. – Начало экологической деятельности IKEA. Группа компаний IKEA начала работу по охране окружающей среды, чтобы гарантировать ответственное отношение к природе при проведении любых работ, связанных с производством и бизнесом компании.

2001 г. – IKEA строит собственную железную дорогу IKEA Rail AB. Поезд курсирует туда-обратно пять раз в неделю между Эльмхультом, Швеция, и Дуйсбургом, Германия.

продавались ручки, кошельки, рамки для картин, настольные дорожки, часы, бижутерия и нейлоновые чулки. Он старался удовлетворять спрос на товары по низким ценам.

1945 г. – Появилась первая реклама IKEA. Бизнес Ингвара Кампрада перерос его возможности лично развозить товары покупателям, поэтому он начал давать рекламу в местных газетах и организовал импровизированную службу почтовой рассылки покупок. В качестве первого транспортного средства для доставки товаров до ближайшей железнодорожной станции он использовал фургон, который развозил местным жителям молоко.

1948 г. – Появилась первая мебель в ассортименте IKEA. Мебель производилась местными предприятиями, расположенными в лесах недалеко от дома Ингвара Кампрада. Реакция покупателей на новые товары оказалась положительной, и ассортимент постоянно расширялся.

1951 г. – Выходит первый каталог IKEA. Основатель IKEA решил, что с помощью каталога торговля мебелью может стать более масштабной.

1953 г. – Открылся выставочный зал по продаже мебели в Эльмхульте, Швеция. Этот момент в развитии концепции IKEA очень важен: впервые покупатели получили возможность увидеть и потрогать товары домашнего обихода IKEA, прежде чем делать заказ.

1956 г. - Появилась мебель, которую можно перевозить в плоских упаковках и собирать самостоятельно. Один из первых сотрудников IKEA отвинтил ножки у стола, чтобы он поместился в машину и не сломался во время перевозки. Это открытие легло РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

65

ГОРОСКОП

ТАЛИСМАНЫ ПО ЗНАКУ ЗОДИАКА

Каждому знаку Зодиака соответствуют свои счастливые числа и дни недели, свои растения, камни, животные, цвета и символы фэн-шуй. Все эти талисманы помогают добиться успеха, сделать жизнь гармоничнее и радостнее, привлечь удачу. Вот о том, какие талисманы какому знаку подходят, мы сегодня и поговорим.

Животные Удачу вам принесет большая и добрая собака. Например, лабрадор или ретривер. Выбирая питомца, помните, что он должен стать не только украшением вашей квартиры, но и другом, попутчиком и товарищем по играм. Растения

ТАЛИСМАНЫ ДЛЯ СТРЕЛЬЦА

Гвоздики, нарциссы, васильки.

(23 НОЯБРЯ-21 ДЕКАБРЯ)

Цвета

Дни недели

Числа

Синий, голубой, фиолетовый, багровый. Для поддержания хорошего настроения разбавляйте одежду этих цветов яркими аксессуарами, отдайте предпочтение небольшим желтым вставкам.

Счастливые числа: 3 и все те, которые делятся на 3, 4, 9.

Символы фэн-шуй

Самый благоприятный день для Стрельцов – четверг.

Камни Аметист сдержит ваш порывистый характер, усмирит браваду, удержит от опрометчивых поступков. А еще он сохраняет молодость и красоту. Другие камни: топаз, хризолит, бирюза, опал, карбункул, сапфир.

Стрельцам в качестве талисмана Фэншуй отлично подойдет лотос – как сделанный из камня, так и его изображение. Лотос защищает своего владельца за стенами дома, а представители этого знака зодиака обожают не только путешествовать, но и ввязываться в рисковые ситуации. Также этот цветок приносит удачу.

ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ КИПЯТИТЬ Чтобы попить чайку, воду кипятить в чайнике второй раз не рекомендуют, это вредно. Эксперты считают, что при чаепитии и другом потреблении водопроводной воды ее повторное кипячение небезопасно для здоровья. То есть одну и ту же воду, налитую в чайник, два или более раз кипятить

66

All About Home

November 2013

не стоит. Дело в том, что в воде из городского водопровода содержится, среди прочих веществ, и большое количество вредных, тяжелых изотопов водорода. В процессе кипячения легкие молекулы частично испаряются, а тяжелые имеют совсем другую тенденцию – она накапливаются. При

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ЮМОР

Смех в борьбе с болезнями *** Склероз нельзя вылечить, но о нем можно забыть. ***

но. Итак, расскажите мне еще раз, как все было, и все с самого начала.

– Ну, я же и говорю: сначала я создал небо и землю…

Дороже здоровья только лечение. *** Продается нервная система в отличном состоянии! Заводится с пол-оборота! *** Так тщательно берег здоровье, что умер, ни разу им не воспользовавшись.

*** Здоровье – это когда у вас каждый день болит в другом месте. *** Товарищ, помни! Желая здоровья людям, ты желаешь обнищания медикам. ***

***

– Что-то вы мне не нравитесь…

Если перхоть передвигается, то это – вши.

– Да и вы, доктор, не красавец! ***

*** Хорошо зафиксированный больной в анестезии не нуждается. *** До смерти еще дожить надо. *** Больной пошел на поправку, но не дошел. *** Опытный гинеколог (стаж работы 30 лет) познакомится с женщиной, которая его хоть чем-нибудь удивит. ***

*** Скольких больных погубили лекарства от всех болезней! *** Не бывает здоровых людей, бывают необследованные! *** В борьбе за жизнь пациента победили врачи. Жизнь отступила.

– Больной, вы курите?

– Нет.

– Пьете?

– Нет.

Это ж как нужно ненавидеть людей, чтобы стать дантистом!

– Не надо так идиотски ухмыляться, я все равно что-нибудь найду.

Бессердечным инфаркт не грозит.

*** – Вас эротические сны не мучают?

– Нет, доктор, только они и радуют…

***

*** *** А ну-ка, больной, подышите на ладан. ***

***

Ничего, что человек плохой, зато результаты анализов у него очень хорошие.

Один из способов, как не быть одиноким – заболеть шизофренией.

***

***

Психиатр говорит пациенту: – Так, тихо, спокойно… успокойтесь, расслабьтесь, не нервничайте, все нормаль-

– А с чего вы взяли, что я больной?

– А с чего вы взяли, что я доктор?

– Здравствуйте, доктор!

– Здравствуйте, больной!

– Сестра, куда мы едем?

– В морг.

– Но я же еще не умер!

– Так мы еще и не приехали…

ВОДУ ДВАЖДЫ повторном, даже продолжительном кипячении воды, концентрация «тяжелой воды» увеличивается. По этой же причине не следует доливать свежую воду в остатки кипяченой. Разумеется, если вы выпьете «тяжелую воду», сразу ничего не случится, вредные вещества через некоторое

РЕКЛАМА (416) 477-6107

время будут выведены из организма, не нанеся ему никакого вреда. Однако постоянное употребление такой воды постепенно влияет на ваше здоровье и влияет не самым лучшим образом, поскольку «тяжелые» элементы не успевают выводиться, а накапливаются в вашем организме.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

67

ПОЛНЫЙ НАРУЖНЫЙ И ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ

Бейсменты «под ключ» Drywall, шпаклевка Кафель и ламинат Все виды покраски Сантехнические работы Электрические работы Ванные комнаты БЫСТРЫЙ, НАДЕЖНЫЙ СЕРВИС УМЕРЕННЫЕ ЦЕНЫ

68

All About Home

November 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

69

CASHBACK UPTO 1 % * * Upon firm sale or purchase

NOT ON MLS THORNHILL WOODS У Вас есть шанс первыми увидеть этот дом. Полностью отремонтированный, на тихой улице, в удобном месте. 3 спальни + 3 ванные $620,000 на верхних этажах + 1 спальн. апартамент с кухней, ванной и отдельным входом в светлом w/o бейсменте. Дубовые полы, гранит, молдинги, газовый камин, новая веранда и мн. другое. ХОТИТЕ ЖИТЬ ПО–КОРОЛЕВСКИ???

Переезжайте в King City! Свежий воздух, красивая природа, тишина и покой, все для счастливой цивилизованной жизни. Мы поможем Вам найти дом, в котором Вы будете по-настоящему счастливы. Мы поможем Вам найти красивейший участок и построить дом Вашей мечты. Нам есть, что Вам показать. Звоните!!!

70

All About Home

1 CLARK AVE Полностью отремонтированная, квартира, около 1,600 sq ft в престижном комплексе Sunrise. Красивый вид из окна, $550,000 2 большие спальни, 2 полные ванные, кухня с окном, дорогая отделка, гранит, mouldings. В доме все удобства, бассейн, сауна, спортзал, парковка.

BATHURST / STEELES Townhouse. Угловой светлый townhouse в шикарном $350,000 комплексе “Plaza del Sole”, замечательное месторасположение, 2 просторные спальни, 1 ванная, 1 парковка, 9’ потолки, гранит, терраса, стальные электроприборы.

November 2013

Not on MLS!

BATHURST/CENTRE

Шикарная квартира, находка для инвесторов, сдана за $1550 в мес.

1 спальня +den, $340,000 на 17 этаже, 2 ванные, высокий потолок, балкон, паркинг, кладовка, шикарный вид из окон, backsplash. В доме все для шикарной жизни!

RICHMOND HILL MILL POND Шикарный, красивый лот, большое светлое bungalow, 3 спальни, 2 ванные, законченный basement – apartment с отдельным входом, много улучшений. Красивый дом в замечательном месте. $650 000 КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ 30 NORTH PARK Просторная, светлая, односпальная квартира, 1 ванная, 1 парковка, 9" потолок, гранит, терраса, стальные appliances. $270,000

DUFFERIN / RUTHERFORD Townhouse на продажу Светлый просторный townhouse на тихой улице. 3 спальни, 3 ванные, законченный basement, во всем доме дубовые полы, гранит, газовый камин, стальные appliances. Замечательное расположение.

ASK $510,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2013

71

www.moderninteriorscanada.com

Раскладные ортопедические диваны со всего мира

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

FOR EVERY ROOM IN YOUR HOUSE 1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON, Canada L4K 2W6 Tel: 905 761 6497