All about home RUS November 2016

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

November 2016

Expert Mortgage Advice

СЕКРЕТЫ БЫСТРЫХ ПРОДАЖ

Denis Issakov Mobile Mortgage Advisor 647-296-1996

– читайте на стр. 34-35 Dufferin / Rutherford

$1,050,000

3-спальный townhome в самом востребованном комплексе «Luna». 2100 sq. ft. of Luxury. Имеется большая терраса, выходящая на парк, гараж на 2 машины. В доме супер - модерновая отделка, с деревянными полами, гранит на столах, офис на 1-м этаже (очень удобно для бизнеса). Продаются документы на постройку, звоните, чтобы узнать детали.

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших!

765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

MORTGAGE REAL ESTATE INTERIOR DESIGN RENOVATION FURNITURE APPLIANCES

www.therussianguide.com

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯ ПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В ЛЮБОМ РАЙОНЕ Richmond Hill Большая 2+1 квартира, в центре Richmond Hill, в самом престижном доме. Полностью обновлённая дизайнером. Блестящая, белая кухня, все новые стальные электроприборы, новые ванные, плитка, полы. Роскошная квартира в двух шагах от магазинов, транспорта, школ.

Richmond Hill

Vaughan

Красивый и ухоженный дом на большом угловом участке (110х55)!

3 спальни и 2 ванные, законченный бейсмент. Общественный транспорт, школы, детские сады, госпиталь и школа искусcтв находятся в минутах от дома! Этот дом хорош и для проживания, и для инвестиции!

Стильный дом с 4+1 спальнями и 4 ванными, деревянными полами на всех этажах, современной кухней с гранитными столешницами, законченным бейсментом с отдельным входом и своей кухней. Бэкярд патио с видом на парк! Не пропустите этот райский уголок!

$1,059,000

$1,198,000 Richmond Hill 3-спальный freehold townhome, в самом удобном и востребованным районе. Дому всего 3 года. Имеется законченный бейсмент с ванной комнатой и прачечной. Деревянные полы на 1-м этаже и в холле 2-го. Высокая кухня, с кварцевыми столами, стеклянная мозаика на backsplash, стальные электроприборы. Гранитные столы в ванных комнатах. Очень светлый дом, и готов к встрече со своими новыми хозяевами!

D L O S

$749,888

$599,888

D L O S

CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Dufferin / Rutherford

Richmond Hill

Уютный дом в прекрасном районе с 4+2 спальнями и 4 ванными, паркетными полами на всех этажах, современной кухней, законченным бейсментом, профессиональным лендскейпом и интерлоком! Топ-школы, общественный транспорт, магазины и места отдыха!

$1,288,000

3-СПАЛЬНЫЙ TOWNHOME В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ КОМПЛЕКСЕ «LUNA».

2100 SQ. FT. OF LUXURY. Имеется большая терраса, выходящая на парк, гараж на 2 машины. В доме супер - модерновая отделка, с деревянными полами, гранит на столах, офис на 1-м этаже (очень удобно для бизнеса). Продаются документы на постройку, звоните, чтобы узнать детали.

$1,050,000

Vaughan

Ошеломляющий дом на огромном (50х140) лоте в престижном районе! 4+1 спальни, 4 ванных, профессиональная кухня, деревянные полы, высокие потолки, законченный бейсмент, патио и бассейн с соленой водой и мн. др.! Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать! Этот дом не задержится на рынке! Звоните сейчас!!

$1,449,900

Vaughan

Vaughan

4 спальни и 4 ванных, мраморные полы в фойе, деревянные полы на всех этажах, современная кухня с гранитными столешницами, законченный бейсмент, профессиональный лэндскейп на всем участке, интерлок! Современный дом для современной семьи!

Просторный и светлый дом на премиум участке (110х50)! 4 спальни и 4 ванных, современная кухня с гранитными столешницами, подсветка под кабинетами, законченный бейсмент, профессиональный лэндскейп, интерлок и дек! Хозяева не поскупились на обустройство этого прекрасного дома!

$1,118,888

$1,090,000

NEW!

NEW!

FOR SALE $849,900

SOLD NEW & EXCLUSIVE!

NEW PRICE!

(FULLY FURNISHED)

YONGE / SHEPPARD

Прекрасная, полностью меблированная квартира с видом на парк, 2 спальни, парковка на 1 машину, дерев./ламинатные полы, стальные эл. приборы, новые стиральная и сушильная машины, гранитная столешн., большие окна, близко от Hwy 401, рядом метро, общ. транспорт, магазины и парк. Минимальный срок сдачи квартиры - 6 месяцев. Вы должны это увидеть!

D E S A E L

$1,550,000

BUSINESS FOR SALE

NEW

NEW PRICE

$289,900

FOR SALE

$349,900 $330,000

THORNHILL WOODS!

DUFFERIN/RUTHERFORD

Прекрасый 4-спальный дом, около 2100 sq. ft., 4 ванных комнаты. 9’ потолки. В доме дня деревянные полы, стальныеза эл.2приборы, газовый камин, увлажнитель воздуха, кондиЕ ционер, центр. пылесос. Обновл. ВыШ кухня. % СВЫ ОЙ в ход на дэк из7столовой.

Walkout ЕМбейсмент, А В И бейсменте есть холодная комната. Электрич. ПРАШЕГараж гаражный ЗАподъемник. Ы на 1 машину + Ц Н парковка на 1 машину. В мин. от школ, парков, обществ. транспорта и GO station.

$749,900

FOR LEASE $2250/мес.

Прекрасный отдельно стоящий дом в очень хорошем сост., в престиж. Thornhill Woods!

4 спальни, 4 ванные, около 2300 Sq.Ft. Гараж на 2 машины, дерев. полы, большая кухня с выходом на задний двор, Pot lights and back splash. Профессион. законченный бейсмент с ванной комн. & Pot Lights, много места для хранения, центр. кондиционер и пылесос, гаражные подъемники, выход на большой дек и двор с прекр. ландшафтом. Все комнаты имеют шкафы с двойными дверями. Близко к паркам, школам, транспорту.

SOLD

NEW!

YONGE / HIGHWAY 7/ CENTRE ST.

Просторная 2-комнатная квартира (открытая планировка, 2 санузла) на первом этаже с выходом на патио. Полностью обновленная, после капит. ремонта. Гранитные столешн., стальные эл. приборы, Pot Lights, ламинатные полы. В спальнях просторные шкафы. В здании имеется баскетбольная площадка, теннисный корт, джакузи, бассейн и мн. др. Близко парки, школы. В мин. от Hwy 7, 404, 400, 407. Звоните! Не упустите свой шанс!

SOLD

FOR SALE $699,900

NEW PRICE!

$339,000

$179,900

$329,900

MOVING COMPANY DUFFERIN/FINCH

HOLLAND LANDING

Прекрасный участок »5,5 акров земли с небольшим коттеджем на берегу красивого озера. Есть причал для лодок. Может быть использован как marina. Великолепный участок с множеством деревьев. Также имеется большой потенциал для постройки дома. Редкая возможность, не упустите свой шанс! Звоните за подробной информацией!!!

NEW PRICE!

Хорошо налаженный бизнес по многопрофильным грузоперевозкам с постоянной клиентурой и стабильно высоким доходом. Бизнесу много лет. Имеется хор. потенциал для его разв. Штат сотрудн. сост. из 7 человек, включая водителей. Компания имеет контракт с организ., осуществл. регулярную поставку клиентов. В стоимость входят: 2 трака (24 и 28 ft.) и 2 трака (26 ft.) в очень хор. раб. сост., все оборуд. и рабочие материалы. Нынешний владелец готов предост. обучение для потенц. покупателя. Для более подробной инф., пожалуйста, звоните в любое время.

FOR SALE

$439,900 $429,900

BAYVIEW/HIGHWAY 7

Квартира в идеальном состоянии, только что после ремонта, с большой террасой и удобным дизайном, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Около 1100 sq. ft. Современная кухня, стальные эл. приборы, гранитная столешница. Ламинатные полы, 9’ потолки. В минутах от хайвеев 404, 7 и 407. Близко к обществ. транспорту и магазинам. В здании имеется бассейн, сауна, спортзал, гостевые комнаты, party room и мн. др.

SOLD

4

All About Home

November 2016

NEW! BAYVIEW / STOUFFVILLE

FOR LEASE $1800/мес. Великолепный таунхауз в престижном районе Oak Ridges, площадью 2100 sq.ft. 4 спальни, законченный апартмент в бейсменте с отдельным входом (в настоящее время сдан в рент за $1000/мес.) деревянные полы во всем доме, 2 комплекта стальных электроприборов, California shutters, автоматические гаражные подъемники, паркинг на 2 машины (без тротуара). Рядом общественный транспорт, магазины, парки и школы.

BAYVIEW/ELGIN MILLS

SOLD

Прекрасный 3-спальный таунхауз, 3 санузла, законченный подвал. Высокие н потолей 6 д полы, ки, гранитные столешницы,за обновл.

Pot стальные эл. приборы, новая кухня, Lights, увлажнитель просторных ВЫШ2ЕМ Своздуха. Й % О 9 Е дэка. Гаражные подъемники, парковка на 3 ИВАпарков, машины. В минутах от школ, магазиПРАШ ЗА Ы подробнее! ЦЕН нов и Hwy 404. Звоните узнать

YONGE/STEELES

Прекрасная, полностью обновленная квартира: 3 спальни, 2 ванные комнаты. Ламинатные полы, гранитная столешница, мраморная плитка, новые электроприборы, свежеокрашенная, с новыми кухонными шкафами и многое другое. 2 парковки. Рядом с Centre Point Mall, магазинами, общественным транспортом, школами.

SOLD

NEW!

FOR SALE $939,900

NEW & EXCLUSIVE!

FOR SALE $314,900

BATHURST AND GAMBLE

Великолепный дом, 3 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на 2 машины, профессион. законч. бейсмент с дополнит. спальней, 9’ потолки. Семейная комната распол. между ей уровнями, кварцевые столешницы, за 7 днстальные эл. приборы. Дерев. полы во всем доме. Е кондициоПрачечная на 2-мВэтаже, Шцентр. С Ы нер, центр. пылесос, автоматические ЕМОЙгаражА В И Ш ные подъемники на обе гаражные двери и А Р П А Близко многоеЗдругое. школам, обществ. ЦЕНк Ы транспорту и магазинам. Звоните для просмотра до того, как дом выйдет на маркет.

D D L E O S S A LE

BATHURST/STEELES

Просторный пентхаус, расположенный в очень востребованным районе. Открытая планировка, 2 спальни. Очень светлая на2 дня полненная солнечным светом засовременная кухня с гранитной столешницей, аемой ивбэксплеш. рашквартире, п Деревянные полы во всей свеа з т о же покрашенная. еБольшой балкон. Близко ны ц школы, университет, обществ. транспорт, магазины и мн. др. Звоните прямо сейчас!

LD S9O %

9 www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

№11 (71) November 2016 Читайте в номере: 6 12 18 20 22 30 38 44

Как использовать темные цвета в интерьере Признаки счастливого интерьера В стиле дзен: обустраиваем ванную, как в спа-отеле Мелочи в интерьере, которыми мы напрасно пренебрегаем Ошибки в декоре, которые никогда не допустит дизайнер Малоизвестные стили в интерьере Мебельные ручки из всякой всячины Помощники на кухне: встраиваемая духовка

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising 691 Petrolia Rd., Toronto, ON, M3J 2N6 Tel 416-477-6107 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

5

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ТЕМНЫЕ ЦВЕТА В ИНТЕРЬЕРЕ В новом интерьере гостиной или кухни насыщенные цвета станут настоящим спасением для тех, кому уже изрядно надоели кипельно-белые интерьеры, осторожно разбавленные пастельными оттенками или вкраплениями ярких красок.

Использовать темные цвета в помещении – достаточно смелое, но оправданное решение: при грамотном выборе именно густые краски сделают гостиную уютной, а кухню стильной. «Темный» не значит черный. Существует масса различных оттенков, которые потрясающе справляются со своими задачами в интерьере: темный шоколад и гра-

фит, винный цвет, цвет ночного неба или вечернего леса – можно выбрать наиболее приятный. Важно помнить, что для объемного темного цвета необходимо пространство. Комната не обязательно должна быть размером с дворцовый зал, но помните, что темный цвет коварен: просторное помещение он расширит, а вот маленькое сделает еще меньше.

Granite & Marble don’t replace - repair for less  Polishing

 Repairing

 Stain Removal

6

 Sealing

Y.D.I. Stone Inc.

Cell: 647-285-1614 Tell: 905-773-6028

Evgeni Zaidiner granitemarblerepair.ca

All About Home

y.d.i.stone@hotmail.com

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Чем больше страхуете

тем больше экономите ВСЕ ВИДЫ СТРАХОВАНИЯ: - автомобильные: коммерческие персональные

- недвижимость - путешествия Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

Моб.: 416-882-7901 Сергей

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК!

Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com NEWMARKET

Замечательный уютный таунхауз, 3 спальни, 3 ванные комнаты. Ламинатные полы, камин в семейной комнате. Законченный бейсмент, гараж на 1 машину. Длинный драйвэй. Южный Newmarket. Рядом Hwy, школы, магазины.

$439,000

MAJOR MACKENZIE / KEELE

Замечательный отдельно стоящий дом с равин лотом. 4+2 спальни, 4 ванные комнаты. Профессионально законченный бейсментапартмент с отдельным входом. Огромный дэк. Деревянные полы, crown molding, новые гранитные столешницы в кухне и ванных комнатах. Все рядом, удобный район.

$1,138,000

WOODBRIDGE Отдельно стоящий дом, более 2300 sq. ft., открытая планировка, 4 спальни, 3 ванные комнаты, гараж на 2 машины + парковка на 4 машины перед домом, на тихой улице в районе Woodbridge.

$948,000

AURORA

Великолепный townhouse в благополучной Авроре на спокойной улице. Полностью обновленные деревянные полы, новые стальные электроприборы, крыша. 3 спальни, 3 ванные комнаты, офис, законченный бейсмент. Гараж + парковка на 2 машины.

$629,000

RICHMOND HILL

Condo-apart. 2+1 спальни, 2 полные ванные комнаты, около 1250 sq. ft. в центральном Richmond Hill. Хорошее состояние. Невысокий maintenance включает все коммунальные расходы. Рядом GO станция, весь транспорт, парки, магазины.

$329,000

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

7

тайте с ним оттенки, которые наилучшим образом будут оттенять и подчеркивать благородство густоты цвета: например, древесный цвет и графит подчеркнут благородство стали или сочность желтого, а густой приглушенно-синий сможет выступить в ярком тандеме со страстным алым или создаст гармонию теплого и холодного с апельсиновыми оттенками.

Еще одно правило удачного использования темных оттенков – это наличие обильного дневного освещения. Большое окно, а лучше два, справятся с освещением комнаты в дневное время на отлично, выгодно расставив акценты на декоре. Искусственное освещение в подобном интерьере должно быть сложным: одной люстры будет мало, а вот

8

All About Home

November 2016

точечные декоративные светильники смогут добавить объема и динамики помещению. Важно знать, что увлекаться темным цветом в интерьере не стоит. Выбирая глубокий зеленый для стен гостиной, оставьте потолок легким и невесомым, а мебель светлой, контрастной. Чтобы темный цвет стен был оправдан, соче-

Выбирайте свое сочетание исходя из настроения, которое вы хотите создать в комнате. Насыщенные оттенки хорошо использовать в спальне, в холле в качестве фона для арт-объектов. Например, темно-синий в сочетании с природным коричневым дадут ощущение спокойствия и умиротворения – это интересное сочетание для спальни. Если вам очень симпатизирует идея темной основы для интерьера, но вы теряетесь в выборе, попробуйте осторожно вводить темные оттенки в ваш дом, начиная с декора и мебели. Например, купите дизайнерское кресло или оформите старые рамки для фотографий по-новому. Не бойтесь!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ДОМА НЕДЕЛИ! ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!

LE

Major Mackenzie & Dufferin

SA

SALE

Великолепный отдельно стоящий 2-этажный дом в престижном районе. 4+1 спальни, 4 ванные комнаты. Около 2500 sq. ft. Открытая планировка, красивый дизайн. 9’ потолки, двойная входная дверь. Просторная гостиная и столовая комнаты, во всём доме деревянные полы, деревянная лестница. Газовый камин в семейной комнате. Современная красивая кухня с новой кварцевой столешницей, новый backsplash. Стиральная и сушильная машины с передней загрузкой на 2 этаже. Законченный бейсмент с большими окнами, 0 со спальней и ванной комнатой. Большой, огражденный двор с но0 0 . вым каменным патио. Новый каменный драйвей, достаточно места 49 .1 для 4 машин. Встроенный гараж на одну машину. Рядом магазины, 1 $ школы, транспорт. Не пропустите, очень востребованный район!

AL

E

FO R

FOR

FOR

TORONTO Queensway/Windermere

LEASE

50

E

.5

AL

$2

FOR

Великолепная, полностью меблированная квартира, подходит для профессионалов высшего звена. Большая престижная кв-ра, с красивым панорамным видом на юг. 2+1 спальни, 2 ванные комн. Около 1600 sq.ft. Обновл. кухня, соврем. эл. приборы. Прачечная комната в квартире. Паркетные полы. В доме консьерж 24 часа. В оплату включены вода, электричество, кабель. Рядом High park, озеро, обществ. транспорт и др. удобства.

50

.4

$2

Oshawa

SALE

0

E

90

AL

.

19

$6 FOR

Bradford

LEASE

0

AL E

5 .6

$1 FOR

00

.0

LE

$ SALE

D E S A LE

Угловой таунхаус, располож. в невероятно красивом р-не! Просторный светлый дом, открытая планировка, 3 спальни, 3 ванные комн. Около 2000 sq.ft. Большая соврем. кухня со стальными эл. приборами, из кухни есть выход на задний двор. Просторные спальни, прачечная комн. на 2-м этаже. Дерев. и керамич. полы во всем доме, дубовая лестница. Очень большая главная спальня с гардеробной. Встроенный гараж на 1 машину, есть выход из дома в гараж. Перед домом 3 парковочных места. Рядом хор. школы, магазины, транспорт.

Bathurst/Clark/ Chabad Gate

SALE

0 12

FOR

SOLD

Великолепный отдельно стоящий дом, 4 спальни, 3 ванные комн. Все комн. большие и светлые, удобная открытая планировка. Только после обновл. ремонта. Дерев. полы во всем доме, на кухне керамич. плитка. Большая и прост. кухня с соврем. эл. приборами. Большие спальни, в главной спальне большая ванная комн. Прачечная на 2-м этаже. Большой двор с забором. Встроенный гараж на 1 машину и 2 парков. места перед домом. Рядом школа, магазины и обществ. транспорт.

Очень популярный и посещаемый магазин, приносящий хороший доход. Постоянные и новые клиенты. 11 лет в бизнесе. Начните зарабатывать деньги правильно!

Yonge & Weldrick

БИЗНЕС НА ПРОДАЖУ!

Очень функциональная пекарня предоставляет оптовую и розничную продажу своей выпечки. Связи с большими ресторанами, деликатесными магазинами, супермаркетами. Пекарня расположена на очень 0 большой плазе в высоковостребованном р-не Рич0 0 . монд Хилла. Специализируется на свадебных тортах 5 и приготовлении готовой кулинарной продукции.

12 РЕКЛАМА$(416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com Включено все оборудование. Отличная репутация.

All About Home

November 2016

9

вам восстановить кредитоспособность и начать строить кредитную историю заново. И в чем такие агентства постараются убедить вас – так это в том, что все премудрости этой процедуры известны им одним, а вы, простой смертный, ни понять, ни сделать что-либо самостоятельно не в состоянии. На самом деле, если разобраться, никакой особой сложности в этом нет. Правда, прежде чем браться за это дело, вам всё же необходимо кое-что для себя уяснить (это всё равно что водить машину – ты, конечно, сможешь, только сперва нужно разобраться).

КАК ВОССТАНОВИТЬ КРЕДИТНУЮ РЕПУТАЦИЮ Оценка нашей кредитоспособности, увы, не всегда оказывается благоприятной, а восстановление кредитной репутации – задача не из лёгких.

туацией. Просто потому, что на вашей некомпетентности можно заработать. Восстановление кредитоспособности – дело якобы архисложное, и вам проще заплатить специалисту, чем ломать голову самому.

Поток связанной с этим информации, обрушивающийся на наши головы, способен кого угодно сбить с толку. И можете не сомневаться – в сфере финансовых услуг всегда найдутся желающие воспользоваться непростой для вас си-

Действительно, исправить кредитную репутацию можно довольно быстро, если, не раздумывая долго, обратиться в одно из агентств, специализирующихся на решении кредитных проблем. Даже если вы объявили банкротство, опытные специалисты смогут помочь

Но то, что необходимо сделать в первую очередь для восстановления своего доброго кредитного имени, секретом не является. Прежде всего нужно помнить, что небольшая ошибка в отчете о вашей кредитоспособности может настолько понизить ваш рейтинг, что ни один кредитор не захочет давать вам взаймы. Этого легко можно избежать, если один-два раза в год интересоваться состоянием своих дел и исправлять даже самые незначительные погрешности. Заказать свой кредитный отчет (credit report) бесплатно можно непосредственно в кредитном бюро (раз в год) или на сайте annualcreditreport.com. С вопросами обращайтесь к нам: Жанна Дэйвис Mortgage Broker / Owner Cell: 647-296-5262 Оксана Дэйвис Principal Broker Cell: 416-666-9360

• БЫСТРО • ПРОСТО • ПРОФЕССИОНАЛЬНО Independently Owned and Operated, Brokerage Lic. 12168

www.ratemasters.ca

MORTGAGE

Жанна Дэйвис

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ. НИЗКИЕ СТАВКИ

Mortgage Broker / Owner

Cell: 647-296-5262

10

All About Home

November 2016

Услуги русскоговорящего адвоката: Olga S. Morozova 416-226-2342 Ext.238 B.A.(Hons.), J.D. Associate, Juriansz&Li РЕКЛАМА (416) 477-6107

Оксана Дэйвис Principal Broker

Cell: 416-666-9360 www.therussianguide.com

* TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

** Second quarter in 2014!

W JANE ST./MAJOR MAC NEHuge ~152 ft. Pie Shaped Lot (Irregular)!

Замечательный дом: semi-detached, 3 спальни, 2 ванные. Открытая планировка. Законченный бейсмент. Family size кухня с выходом на большой backyard. Хороший район, близко к школам, highways, магазинам и многому другому. Не пропустите!

$709,900

NEW

MINTO WATERGARDEN (Yonge/ Arnold)

NEW

(South Of Carrville Road)

Абсолютно новое 1+Den, 2 bthrm кондо в прекрасном районе. 1 парковка, 1 locker. Большой балкон. Светлая и просторная современного стиля кухня с кварцевым «островом» и стальными электроприборами. В шагах от Hillcrest Mall, транспорта etc. Дом насыщен всеми удобствами.

Прекрасный ~2000 sq. ft. townhouse.

3 спальни. Деревянные полы, 9’ потолки, красивая кухня с гранитной столешницей. Законченный basement. Близко к Go Train, школам и паркам.

$399,900

$900,000

DUFFERIN HILL (Dufferin/Rutherford)

SOLD

Замечательный дом: semi-detached raised-bungalow, 3+2 спальни с отдельным входом (можно использовать для получения дополнитедльного 00 дохода), 4 at $51,0 ! ванные, законченный бейcмент. k s ver A ing Близко к O школам, магазинам, паркам, HWY 7 и 407.

$299,900

$799,900

aahtoronto@gmail.com

SOUTH NEWRICHVALE

The Expression Condominium North Richvale

Прекрасное кондо с одной спальней в прекрасном Old Thornhill! Светлое, открытая планировка, 9 ‘потолки, ламинатные полы, кухня с гранитной столешницей.

1 парковка. Близко к магазинам, ресторанам, транспорту, школам, парку и т.д. Не пропустите!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

**Under Construction**

BAYVIEW/16TH

SOLD

Прекрасный построенный по индивидуальному проекту дом в престижном районе RICHMOND HILL. 5 спален, 5 ванных. Настоящий оазис на бэкъярде с бассейном. Законченный бейсмент, красивая индивидуально 0,000 выполненat $22полы ная кухня. Гранитные на ! skinс gподогревом ver Aдругое. первом этаже иOмногое Не пропустите!

$2,100,000

All About Home

November 2016

11

ПРИЗНАКИ СЧАСТЛИВОГО ИНТЕРЬЕРА

Само по себе возвращение домой – уже счастье. Но из-за таких незаметных поначалу нюансов, как недостаток света, излишняя монохромность, отсутствие живых растений, чувство комфорта постепенно утрачивается. Исправить интерьерные ошибки и превратить дом в источник радости и уюта — не так уж сложно. Делимся несколькими дизайнерскими приемами для создания счастливого интерьера. Недостаточное количество света действует на человека угнетающе, но и его переизбыток – лишняя нагрузка для глаз. Освещение в доме должно быть тщательно продумано и полностью отвечать запросам хозяев. Чтобы проще управлять светом, установите интеллектуальные электрогаджеты и используйте в комнате сразу несколько световых приборов. Полупрозрачный тюль, свободные подоконники и зеркала напротив окон впустят в дом больше дневного света. Отсутствие личного пространство может стать причиной стресса. Грамотное зонирование – залог не только функциональности интерьера, но и личного комфорта его обитателей. Самый простой способ зонировать комнату – сделать перестановку мебели или использовать мобильные, легковесные перегородки. Чрезмерная сдержанность и нейтральная палитра в интерьере довольно быстро надоедают. Нужно, чтобы глазу было за что «зацепиться»: пара пестрых подушек

Dufferin / Major Mackenzie

Индусы верят, что многократно повторяющиеся слова и фразы имеют чудодейственные свойства. А для удобства выбранные словесные формулы можно повесить на видное место. Наверное, это и стало одной из причин популярности словесного декора в интерьере. Это

Хороший уютный дом. 4 спальни, 3 ванные, гараж на 2 машины, большой backyard. Современная кухня, гранит, деревянные полы. Хороший район, рядом школы, магазины, транспорт.

Leslie / Major Mackenzie

Отдельный просторный дом с видом на равине в хорошем районе Richmond Hill. 4 спальни, 4 ванные, гараж на 2 машины. Современная планировка, open concept, гранит, высокие потолки, деревянные полы, много uprades. Рядом хорошие школы, магазины, транспорт.

Шикарный дом в престижном районе Richmond Hill после капитального ремонта. 4 спальни, 4 ванные, гараж на 2 машины. Новая luxury кухня, гранит, деревянные полы. Рядом лучшие школы, парки, магазины, транспорт.

Глядя на сочные листья обычного фикуса или на букет свежесрезанных роз, наши глаза отдыхают и наслаждаются природной эстетикой. К тому же зеленые питомцы – неплохие ионизаторы воздуха. Дышать легче – и жить веселее.

$799,900

$1,459,000

All About Home

могут быть семейные фотоколлажи, сувениры с веселых экскурсий, памятные подарки близких или предметы, перешедшие вам по наследству. Важно, чтобы вещь пробуждала ностальгию и светлые чувства. Достаточно найти место для двух или трех из них, и атмосфера в доме станет намного теплее и уютнее.

Aurora

Светлый уютный дом в престижном районе Thornberry Woods. 3 спальни, 4 ванные, законченный walk-out бейсмент апартмент. Современная планировка, много upgrades. Деревянные полы по всему дому, новый большой deck.

$999,000

12

на монохромном диване, картина с богатой палитрой на голой стене, несколько ярких аксессуаров на одинокой полке. Цвета майского одуванчика и фуксии – самые счастливые, по мнению психологов. Они заряжают оптимизмом и свежестью.

November 2016

Yonge / King

$1,229,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Обращая внимание на нестандартные, забавные вещи, мы часто улыбаемся и можем испытать настоящий детский восторг. Будь-то ярко-красное кресло в форме ладони, диванная подушка-губы или ночник в виде покемона – главное, чтобы этот предмет вам нравился и вписывался в стиль интерьера. Запахи оказывают сильное влияние на наше самочувствие и эмоции. Чем они приятнее, тем лучше. Хорошо успокаивают, избавляют от стресса ароматы лаванды, сандала, инлаг-иланга. Легкий бриз с нотками цитруса, корицы и мяты бодрит и настраивает на позитив. Среди всех жанров живописи пейзаж – один из фаворитов в декоре интерьера. Картины природы в отличие, к примеру, от абстрактных изображений снимают стресс и дарят хорошее настроение. Лучше всего выбирать открытые, «незамкнутые» сюжеты с дорогой, уводящей вдаль, или с бескрайней водной гладью. Текстиль в интерьере – главный помощник в борьбе со скукой. Новые яркие шторы с геометрическим принтом преобразят гостиную и будут радовать глаз. Коллекция подушек с разноцветными узорами скрасит часы отдыха после трудовых будней. Постелите новое постельное белье – вам точно приснятся красочные сны. Выбирайте комплекты из натуральных тканей: конечно, за ними потребуется бережный уход, но зато они приятны на ощупь и безопасны для здоровья.

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

Whether you are simply refacing your kitchen to update the look of your current cabinetry or planning to renovate your entire kitchen and bath. We can also design the bar of your dreams or design an entertainment centre that will surely fit the look fit for you!

Bath City has a wide variety of Canadian manufactured cabinets and accessories that will assure your project is a complete success.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

13

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ИВАН ЛАМОЧКИН

RICHmond HILL Поговаривают, что центр общины переместился именно сюда.

Ivan Lamotchkine Salesperson, Re/MAX Infinite Mobile:

416-835-9010

История Ричмонд Хилла началась в начале 19 века, когда здесь появились первые поселенцы – владельцы бизнесов вдоль улицы Yonge. Тогда Ричмонд Хилл назывался деревней – Village of Richmond Hill, а статус города он приобрёл лишь в 1957 году. Существует две легенды о том, откуда появилось название городка: первая утверждает, что предлогом явился визит герцога Ричмондского, а вторая, что название прижилось после того, как местный школьный учитель разучивал с детьми песенку о холмах родного Ричмонда в Англии. А в народе ходит шутка, что в названии города есть слово “rich” – «богатый», так как Ричмонд Хилл – один из самых дорогих городов в Канаде. Как бы то ни было, но город действительно находится на возвышении по отношению к Торонто, и отсюда можно видеть шпиль телебашни и линию небоскрёбов. Сейчас Ричмонд Хилл – это город с прекрасной инфраструктурой, магазинами, парками, хорошими школами. И хотя, по площади он один из самых маленьких городов – сателлитов Торонто, но по качеству жизни и популярности – один из самых востребованных. Чрезвычайно популярен этот город и в русской общине. И не случайно здесь можно найти несколько русских продуктовых магазинов и других бизнесов, а русская речь слышится почти везде.

14

All About Home

November 2016

О том, как город выглядит сейчас, рассказывать, наверное, не стоит. Это знают почти все. Давайте лучше поговорим о том, что ожидает его в ближайшей перспективе. А, ожидают его большие перемены. Надо заметить, что как корпорация, Ричмонд Хилл – это состоятельный город. Финансовое положение дел весьма приличное. Бюджет города положительный, и это позволяет развивать его быстрыми темпами. В этом году был окончательно утверждён и финансирован проект продления линии метро от станции Finch до 7-го хайвэя в южном Ричмонд Хилле. Точнее, станция будет находиться вблизи существующей станции GO и кинотеатра Silver City. Инженерные работы уже начались, и можно ожидать, что в скором времени начнутся и строительные мероприятия. Одновременно с этим начнётся проект расширения улицы Yonge от 7-го хайвэя до Major MacKenzie. Здесь улица приобретёт вид широкого проспекта с отдельными полосами для общественного транспорта, по типу реконструкции 7-го хайвея. К сожалению, этот проект не затронет исторического центра города, где улица Yonge сужается и движение всегда замедляется. Трогать исторические здания в этой части не представляется возможным. Однако, городские власти рассматривают варианты улучшения объездных путей по соседним улицам. Вдоль обновлённой улицы Yonge появятся десятки новых высотных кондо. Строительство

уже началось, некоторые дома уже даже введены в эксплуатацию. Многим, наверное, знакомы такие проекты, как Xpression, Baverly Hills, Grand Palace и другие. Но это только начало. Скоро мы не узнаем эту часть города. Надо заметить, что подобные проекты возникают не случайно. Они планируются в рамках программы «интенсификации» жилья. Ведь свободной земли в городе почти не осталось, так что власти поддерживают программу «вертикального» роста. Строительство новых отдельных домов будет очень ограничено. На смену им придут плотно прижатые друг к другу таунхаузы и высотные кондо. А теперь немного о грустном для тех, кто хотел бы переселиться в наш прекрасный город. Средняя цена отдельно стоящего дома в Ричмонд Хилле на сегодняшний день составляет $1,498,547, таунхаузов и семи- $832,883, кондо-квартир $365,652. Однако, купив здесь недвижимость, вы не пожалеете, так как прирост цены также один из самых высоких. По сравнению с прошлым годом, вы бы «заработали» 26%. Так что, добро пожаловать в Ричмонд Хилл! Иван Ламочкин

Буду рад помочь вам с приобретением жилья в Ричмонд Хилле. Я ЗНАЮ ЭТОТ ГОРОД! Как всегда, дополнительную информацию можно найти на моём вебсайте

www.Okcondos.ca

Также буду рад ответить на ваши вопросы по тел.

(416) 835-9010. Успешных покупок!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ЮВЕЛИРНАЯ РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 5000 Dufferin St., Suite F1, North York ON M3H 5T5 T: 416.221.8889, F: 416.223.1777

ARCREALTY INC. PLATINUM AWARD 2013, 2014 гг.

New! FOR SALE BARRIE $524,000 Отдельно стоящий дом в одном из самых престижных районов южной части Бэрри. 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 гаража, 4 парковочных места перед домом.

Family Room с газовым камином. Потолки 9 ‘ и деревянные полы на первом этаже. Просторная кухня с выходом во двор. Прачечная на первом этаже с выходом в гараж. Огромная Мaster-bedroom c ванной комнатой, две другие спальни хорошего размера. Профессионально законченный бейсмент. 5 минут до Go Train. Прекрасный дом по доступной цене.

Estate Елена ШАТРОВА Real Broker 416.821.8322 (cell), elena.chatrova@gmail.com

NEW! For Sale

TORONTO DOWNTOWN $449,000

Много полезной информации на моем сайте

www.elenachatrova.com

1+дэн, прекрасное кондо в даунтауне, на 28-м этаже, с видом на CN Tower и озеро. Открытая планировка, очень светлая, 733 sq. ft., свежепокрашенная. Деревянные полы ‘Country Plank’, гранитная столешница на кухне и в ванной, большого размера спальня, 9’ потолки, центральный кондиционер. Дэн по размеру может быть использован как 2-я спальня. Паркинг, локер. В доме консьерж, бассейн, сауна, спортзал, гостевые комнаты и гостевой паркинг и др. Рядом транспорт, магазины, парки, рестораны и др.

Недвижимость в INNISFIL и BARRIE по доступным ценам ОТВЕТСТВЕННО ОПЕРАТИВНО НАДЕЖНО

РЕКЛАМА (416) 477-6107

ПОДРОБНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ И ВСЕСТОРОННЯЯ ПОМОЩЬ ПОКУПАЮЩИМ ВПЕРВЫЕ ПОЛУЧЕНИЕ MORTGAGE И РЕФИНАНСИРОВАНИЕ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ЕЖЕДНЕВНАЯ ОБНОВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА ВАШЕМ КОМПЬЮТЕРЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

15

16

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное для быстрого и успешного завершения сделки; • Подумаем вместе о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; • А также консультации и заблаговременное получение подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку жилья.

Фаина Цацкина MORTGAGE AGENT

REAL ESTATE BROKER

(LICENCE # M10001640)

GOLD, DIAMOND & PLATINUM AWARD WINNER MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION

DIRECT: www.fayrealestate.ca fay4homes@gmail.com

416-889-9955

CONDO TOWNHOUSE. DOWNTOWN (CABBAGETOWN) GREAT INVESTMENT! УГЛОВОЙ, современный, светлый и просторный, 1–bdr., 1-wshr., 600 sq.ft., condo townhouse, c балконом, в районе большого спроса. Высокие потолки. Открытая планировка. Hardwood полы. Современная кухня с гранитом & b/splash. Stainless steel appliances.

Cпортзал, сауна, party room. Очень низкий maintenance fee. Locker. AAA+ tenant willing to stay! Все рядом!

Asking $358,000

INVESTMENT OPPORTUNITY! BARRIE BUNGALOW WITH APARTMENT IN FINISHED BASEMENT WITH SEPARATE ENTRANCE! Отдельно стоящий дом, 2+3-bdr., 3-wshr.

Coвременная планировка, открытая концепция. Светлые комнаты. Hardwood полы. 2-bdr. квартира с кухней, гостиной и ванной в бейсмеите с отдельным входом (квартирант может остаться). Гараж на 2 машины превращен в отдельную квартиру (1-bdr., кухня & bath.) c отдельным входом (тоже сдавался) (can be easily converted back to 2-car garage) Все рядом!

Asking $479,000

BRADFORD Очень ухоженный, красивый и просторный, 4+2-bdr., 5-wshr. отдельно стоящий дом, около 2700 sq. ft., с ЗАКОНЧЕННЫМ БЕЙСМЕНТОМ (2 спальни, 2 ванные, гостиная, кухня). Гараж на 2 машины. Удобная планировка. Высокие потолки, деревянные полы, potlights, дубовая лестница. Большая family room с камином. Большие спальни. Master- bdrm. with W/I closet & 4-pc. ensuite. Красивая кухня с custom b/splash, гранитом и stainless steel appliances & выходом на патио. Все рядом!

Asking $ 848,000

Each office is independently owned and operated

HOMELIFE HERITAGE REALTY INC. Brokerage TEL. 905-832-1111 FAX 905-832-1180

BUNGALOW! NEWMARKET Очень элегантный, красиво отремонтированный дом, с красивой современной планировкой, 3+1-bdrm., 5-wshr., с квартирой в ЗАКОНЧЕННОМ W/O BASEMENT. $300K in upgrades. Все новое: везде hardwood floors, potlights, moldings, гладкие потолки, окна, двери (входная дверь с iron door inserts). Большая сustom красивая кухня с гранитом, stainless steel appliances, красивый backsplash. Family room с красивым камином. Подогреваемые полы, сауна. Гараж на 2 машины. Профессионально сделанный landscaping... Всего не перечислить! Надо увидеть!

Asking $1,199,00

MAPLE ЖИВИТЕ И ПОЛУЧАЙТЕ ДОХОД! Отдельно стоящий дом, 3+2-bdr., 4-wshr. c КВАРТИРОЙ В ЗАКОНЧЕННОМ БЕЙСМЕНТЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ! Дом в отличном состоянии с прекрасной планировкой! Открытая планировка. Везде hardwood полы и гладкие потолки. Living/dining room, family room c камином. Большая upgraded кухня. Вход из дома в гараж. Никаких домов сзади!

Asking $949,800

BATHURST & MAJOR MACKENZIE Полностью upgraded, 5-bdr., 5-wshr. дом c ЗАКОНЧЕНMAPLE НЫМ БЕЙСМЕНТОМ. Около 4500 sq.ft., с гаражом на 2 Большой, около 3400 sq. ft., очень красивый дом, 4-bdr., машины. $$ потрачены на upgrades! Красивая современная 4-wshr., полностью отремонтированный, с гаражом на 2 мапланировка. Высокие ГЛАДКИЕ потолки во всем доме шины, БАССЕЙНОМ с соленой водой И ЗАКОНЧЕННЫМ (10’ – на 1-м этаже, 9’ – на втором, 14’ – family room). Во БЕЙСМЕНТОМ. Офис на 1-м этаже. Гранд фойе. Во всем всем доме hardwood, potlights, moldings. Den на 1-м этаже. доме hardwood & porcelain полы. Custom made кухня с квар3-й этаж с лофтом & 2-bdrms. Family room c камином. цевым countertop, centre island, appliances высокого класса.

Master-bdr. c камином и огромным W/I closet. Красивая Все спальни большие. Professional landscaping with interlock. сustom кухня with centre island, гранитом, b/splash & high Во дворе настоящий оазис. Надо видеть, чтобы оценить! class stainless steel appliances. Стоит увидеть!

Asking $1,475,000 РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.comAsking $1,979,000

DUFFERIN & RUTHERFORD Очень элегантный и современный отдельно стоящий дом, светлый и красивый, полностью upgraded, 4+1-bdrm., 4-wshr. c гаражом на 2 машины. Отличная планировка, открытая планировка. Лофт на 2-м этаже. Высокие потолки. Hardwood полы & potlihgts. Красивая покраска. Открытая до 2-го этажа dining room. Большая белая кухня с гранитом, custom b/splash, high class S/S appliances. Всего не перечислить!

Asking $1,438,800

DUFFERIN & MAJOR MACKENZIE Дом, который не может не понравиться! 4+2 bdr., KING CITY 5-wshr., около 4000 sq.ft., c гаражом на 2 машины COLLARD ESTATE! Уникальный, полнои С КВАРТИРОЙ В ЗАКОНЧЕННОМ БЕЙСстью отремонтированный по высоким МЕНТЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Удобная стандартам, более 5000 sq.ft., дом на 2 акрах современная планировка. Den (office) на 1-ом земли! LOT 295.68’ x 289’! 4+2-bdr., 4-wshr. этаже. Высокие ГЛАДКИЕ потолки. Hardwood c огромным ЗАКОНЧЕННЫМ WALK-OUT полы, crown moldings, potlights, Wain Scotting.

BASEMENT. Изумительная планировка с Большие спальни (все с ванными). Master with несколькими выходами на b/yard. Custom huge W/I closet & 5-pc. ensuite. Красивая кухня с made beautiful kitchen. Гараж на 3 машины. гранитом & S/S appliances и мн. др. Бассейн. Новые окна, крыша, custom кухня, Asking $ 1,588,000 All About Home 2 камина. Все не перечислить!

November 2016

17

В СТИЛЕ ДЗЕН:

ОБУСТРАИВАЕМ ВАННУЮ,

КАК В СПА-ОТЕЛЕ В ванной комнате мы проводим немало времени, и именно здесь смываем с себя все трудности завершающегося дня. Как сделать так, чтобы ничто не мешало спокойствию и релаксу, а обстановка не уступала лучшим спа-отелям?

1. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ Оцените исходные данные помещения, соотнесите их со своими индивидуальными пожеланиями и решите, что именно вы хотите видеть в своей домашней спа-зоне. Найдется ли в ней место и для ванны, и для душевой? Если нет, можно остановиться на варианте 2-в-1 или отдать предпочтение чему-то одному. Возможно, вы планируете разместить в ванной телевизор? Или изюминкой вашей территории релакса станет биокамин? Современные производители сантехники предлагают различные модели ванн и купелей с дополнительными функциями:

18

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РУБРИКА

ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

2 Bdrm Penthouse $399,000

1 wshrm. Floorto-ceiling windows. New laminate floors.

Parking, locker.

Walk to Subway.

416-400-2403, Светлана

2. УЧЕТ ОСОБЕННОСТЕЙ ПЛАНИРОВКИ Вне зависимости от размера ванной комнаты, одно из главных правил ее обустройства – отталкиваться от планировки. Возможно, помещение не самой правильной формы. Или в нем имеются ниши, окна, выступающие из стен вентиляционные колонны. Подумайте, каким образом можно превратить недостатки в достоинства и как обыграть все имеющиеся особенности.

3. ОСВЕЩЕНИЕ Свет – важная составляющая правильного расслабляющего настроя, без которого немыслима спа-зона. Предусмотрите, помимо центрального светильника, локальное освещение. Отдайте предпочтение дополнительным светильникам с мягким, рассеянным светом.

4. ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ Выбирая мебель и отделку, ориентируйтесь не только на внешний вид, но и на практичность. Отдавайте предпочтение РЕКЛАМА (416) 477-6107

Beautiful Freehold Town Home $699,000 Prestigious Kleinburg.

3 bdrm, 3 wshrm.

Dark hardwood Floors. 2,090 sq. ft.

S/S appliances. 9’ ceilings. New school.

Hwy 50&27.

Fantastic 1+Den BR Desirable Islington EXCLUSIVE Modern Luxury Semi $319,900 Village. 1+1 bdrm, $1,590,000

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

массажем, подсветкой, поддержкой нужной температуры.

Bright & spacious.

2 bdrm, 2 wshrm. renovated! gourmet kitchen, granite counters.

Over 1,000 sq. ft.

Parking, locker.

Bathurst/Wilson.

натуральным, влаго- и износостойким, тактильно приятным материалам: натуральному и искусственному камню, дереву с влагозащитной пропиткой, керамике.

5. ХРАНЕНИЕ Не забудьте предусмотреть в домашней спа-зоне место хранения полотенец, банных халатов, шампуней, масок, скрабов и прочих сопутствующих мелочей. Выручат навесные шкафчики, крючки, полки, тумба под раковиной, ниши в стенах.

6. ЭРГОНОМИКА Не игнорируйте законы эргономики: ничто не должно мешать атмосфере релакса. Используйте пространство максимально эффективно, но не загромождайте помещение. Если в ванной нет места для крупногабаритной сантехники и мебели, остановитесь на компактных элементах обстановки.

7. ЦВЕТ Ориентируйтесь на те цвета, которые способствуют вашему расслаблению наилучшим образом. Подойдут нейтральные тона, теплые, пастельные оттенки, успокаивающие природные сочетания.

aahtoronto@gmail.com

4 bdrm, 5 wshrm.

Over 3,300 sq. ft.

Kitchen imported from Italy. Sub Zero Fridge, Wolf Oven. 10' ceilings. Mississauga.

8. ТЕКСТИЛЬ Идеальная ванная комната немыслима без уютного, качественного текстиля. Не экономьте на полотенцах и халатах, подберите приятный коврик, не отказывайте себе в натуральных материалах.

9. АКСЕССУАРЫ Уютные и функциональные аксессуары – обязательный момент в создании домашней спа-зоны. Подберите корзины и органайзеры для стильного хранения, обзаведитесь подставкой для книг, расставьте красивые дозаторы для мыла и гелей, добавьте уютных декоративных мелочей.

10. ЗАПАХИ Финальным штрихом в обустройстве ванной, как в настоящем спа-отеле станут ароматы. Подберите именно те, которые ассоциируются у вас с расслаблением и вызывают самые позитивные эмоции. Старайтесь избегать неестественных синтетических запахов: лучше выбрать природные ароматизаторы. Подойдут аромалампы, свечи, масла, аромапалочки. И пусть ничто не мешает вашему релаксу!

All About Home

November 2016

19

МЕЛОЧИ В ИНТЕРЬЕРЕ, КОТОРЫМИ МЫ НАПРАСНО ПРЕНЕБРЕГАЕМ Дизайнеры любят повторять: «Дьявол кроется в деталях». И действительно, в интерьере не бывает второстепенных вещей: маленький пластиковый уголок может испортить все впечатление о проекте, а высокий плинтус, напротив, украсить его. ПЛИНТУС Высокий плинтус – must-have для любого интерьера. Независимо от стиля, плинтус нужен не ниже 10 см., а лучше – выше. Разница лишь в том, что в простом лаконичном интерьере не стоит делать слишком филенчатый плинтус, если, конечно, вы не задумываете эклектику.

С плинтусом отлично дружит потолочный карниз. Если ваш интерьер выполнен в популярном сейчас стиле «современная классика», можно сделать гипсовый потолочный карниз высотой от 10 см. и больше. И не надо заклеивать стык стены и потолка узким профилем в 3–4 см., он как раз все испортит. Лучше обойтись без карниза, особенно если в вашей комнате невысокие потолки.

МОЛДИНГИ Боитесь, что ваши крашеные стены будут навевать вам тоску в скором времени? Есть выход – молдинги. Можно вспомнить геометрию и смастерить из них на стене прямоугольники или квадраты. Дальше больше: запаситесь краской вашего любимого оттенка и творите. Покрасьте все в один цвет, в разные, можно наклеить обои внутри молдингов, а снаружи – покрасить. Любителей геометрии этот прием порадует упорядоченностью All About Home

November 2016

ПЛАСТИКОВЫЕ УГОЛКИ И МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ПОРОГИ В нашем списке «спасибо, но нет» эти детали обозначены первыми пунктами. Но зато их очень любят строители. Все просто – они на раз скрывают погрешности в стыке плитки или обоев. Если вы заметили в арсенале вашей бригады что-то из этого ассортимента, смело ищите новых рабочих. Иначе рискуете поставить жирный крест на любом, самом красивом интерьере. Стык между паркетной доской и плиткой можно аккуратно залить герметиком или проложить тонкую полоску из пробки.

ФУРНИТУРА Допустим, вы купили комод или книжный шкаф, он вместителен, функционален и, к тому же, в вашем любимом цвете. Но на ваш вкус – простоват. Есть простой выход: замените ручки на ящиках и дверцах на другие, подходящие по стилю и цвету вашему интерьеру. Увидите, как преобразится и заиграет тогда вещь! Дьявол в деталях, помните?

РУЛИК

КАРНИЗ

20

и добавит классической элегантности самому скромному помещению.

Бывают ситуации, когда нужно усложнить простые вещи. Если однотонная штора упрощает интерьер и не вызываем никаких эмоций кроме тоски, вас выручит цветной рулик. Это такой тканевый шнур, который обычно пускают вдоль полотна шторы, отступая от краев на 12–20 сантиметров. Интерьер станет элегантнее, а ваше настроение – лучше.

ИЗНАНКА У дорогого пиджака не бывает плохой подкладки. Тот же прием работает в интерьере: подкладка штор, фасады мебели или покрывала на кровати в спальне, все эти скрытые резервы нужны не только для создания холеного интерьера, но и на тот случай, когда привычная обстановка вам надоест. Например, попробуйте сделать яркими внутренние стенки и полки встроенного шкафа; скомбинируйте их по цвету со стенами помещения или с мебелью по соседству – потом не пожалеете!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

21

РУБРИКА

Продолжение. Начало в предыдущем номере.

ВАННАЯ Ошибка №1: эффект «колодца». Итак, что происходит, когда туалет (powder room) полностью облицовывают плиткой? И при этом, в лучшем случае, используют два цвета: потемнее внизу и посветлее вверху? Мало того, что санузел физически уменьшается с каждой стороны на 1,5–2 см. (толщина плитки плюс слой клея), так еще и визуально создается эффект «колодца»: в узком пространстве и однообразных стенах потолок «улетает» наверх, а стены как будто еще больше сужаются. А если также использовать вертикальный декор по центру унитаза, то создается твердое ощущение, что стены сейчас сомкнутся. Если очень хочется для отделки использовать именно плитку, то разбивайте ее на несколько

22

All About Home

November 2016

ОШИБКИ В ДЕКОРЕ, КОТОРЫЕ НИКОГДА НЕ ДОПУСТИТ ДИЗАЙНЕР

уровней по горизонтали. Например, до уровня примерно 90 см. один вид плитки, до 160 см. – другой, потом линия декора и еще полоса второго вида плитки. Ошибка №2: в ванной – только плитка. Плитка, вообще, далеко не единственный вариант декора для ванной. Здесь можно использовать краску, штукатурку, мозаику, различные 3D-панели и даже обои. Например, можно облицевать плиткой

стену в «мокрой» зоне, а в остальных использовать ее только до середины стены (обычно это 120 см. от уровня пола). В таком случае можно существенно сэкономить на плитке и купить действительно красивый и качественный материал, потому что его нужно буквально несколько квадратных метров. Так мы делаем ванную комнату или туалет уютными и визуально расширяем пространство. Особенно это

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

23

касается туалета, где каждый сантиметр на счету! Краску нужно покупать специальную, для использования в ванных комнатах. Она устойчива к пару и даже к каплям воды. В той зоне, куда вода точно не попадает, можно использовать обои. Например, это зона унитаза. Или, если вы счастливый обладатель более просторной ванной комнаты, это свободная стена, где можно расположить невысокие системы хранения. Высокий плинтус и карниз добавят элегантности интерьеру. На стену можно повесить любимые картинки или постеры в красивых рамках, установить бра. С помощью штукатурки добавить интересной текстуры. Например, сымитировать дерево или камень. Ошибка № 3: один сценарий освещения. В ванной мы проводим много времени. Утром – когда надо взбодриться, собираясь на работу, вечером – когда хочется снять усталость прожитого дня. Поэтому здесь, как и в остальных комнатах, нужно использовать разные виды освещения. Кому-то утром нужны потоки яркого света, чтобы проснуться, а комуто – приглушенное мягкое свечение. Кто-то хочет нанести макияж в ванной комнате – для этого нужно равномерное освещение лица. Перед ремонтом ванной комнаты подумайте, что вы делаете в ней? Мягко рассеивающие свет бра сразу сделают вашу ванную комнату уютнее. Около зеркала над раковиной можно повесить либо два бра с разных сторон на уровне лица, либо два подвеса, опустив их примерно до 170–180 см. от уровня пола. Наносить макияж при таком освещении будет намного комфортнее. Кстати, в качестве основного освещения можно использовать красивую люстру. Если в ней всего несколько лампочек, ее лучше дополнить регулятором света – диммером, чтобы менять степень освещенности по желанию. Нижний ярус освещения, например, встроенные в стену на уровне 20-30 см. от уровня чистого пола светильники, направленные на пол, выгодно подчеркнут красивую текстуру вашего пола или интересный рисунок плитки. Главное, не забудьте обратить внимание на влагозащищенность светильников. И во всех светильниках используйте лампочки одинаковой цветовой температуры. Оптимально – теплый, белый свет. Он мягче, настраивает на спокойный лад, а цвет кожи в нем выглядит естественнее.

24

All About Home

November 2016

цветовой палитре – она должна вести колористический диалог с интерьером. Картина не может выглядеть инородным цветовым пятном на стене, вызывающим отторжение. Если вы думаете о композиции из черно-белых снимков, важно, чтобы все они были объединены общим смыслом и вместе составляли единую серию работ.

КАРТИНЫ И ПОСТЕРЫ Ошибка №1: диссонанс с цветовой гаммой. Колористика постеров и картин должна перекликаться с другими элементами интерьера – с цветом подушек, ковра и прочих аксессуаров. Не обязательно полностью совпадать с ними по

Ошибка №2: диссонанс с пропорциями комнаты. В помещении с невысокими потолками не стоит размещать вытянутую по горизонтали работу. И наоборот, в узком пространстве такая картина или постер, если разместить их на узкой стене, визуально подправят пропорции комнаты. Вертикальные форматы и вертикальное размещение помогут визуально поднять потолки, а горизонтальные – вытянуть комнату. Если в комнате доминируют прямые линии и строгие геометрические формы, то картина, где будут преобладать плавные, округлые линии, вполне может добавить мягкости и сгладить «острые углы».

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д.

• при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca All About Home

November 2016

25

ПОЗВОНИТЕ ЮЛИИ!

ЮЛИЯ - ЭТО ЗНАНИЕ, ЧЕСТНОСТЬ и СПРАВЕДЛИВЫЕ КОМИССИОННЫЕ ТОЛЬКО ЧТО НА РЫНКЕ! КОНДО С ВИДОМ НА ОЗЕРО!

ДОСТУПНЫЙ ДОМ BATHURST & STEELES

Большая широкая квартира с незабываемым видом на озеро и острова с 31-го этажа. 1 спальня и ден для офиса или 2-й спальни. 2 большие ванные комнаты. Терраса на юго-запад. Большие шкафы, стиральная машина и сушилка. Locker и парковка в собственности. Никаких дополнительных счетов за коммун. услуги, все включено в maintenance fee, который является одним из самых низких в городе.

Обновленный Semi за $749,000 на тихой улице. Пешком до TTC, магазинов, школ. Можно жить на 1-м этаже и платить большую часть вашей ипотеки доходом от аренды. Арендаторы в подвале дома готовы остаться при желании. Open concept кухня, 3 спальни, 4 ванные, паркет, большой балкон и дек, закрытый с обеих сторон.

ВЫГОДНЫЕ ДОМА НА ПРОДАЖУ ДОМ В РАЙОНЕ HIGH PARK ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ

ДОМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЯ И ИНВЕСТОРА Внимание, строители и инвесторы!!! Отличноe местоположение. Добро пожаловать на тихую улицу в районе Jane/St.Clair. Этот отдельный дом на 18*110 фт. лоте продается за $395,000 и дает великолепный потенциал для нового строительства. Имеются 2 спальни, 2 ванные комнаты. Дом в состоянии AS IS. Близко к магазинам, банкам, паркам, детским площадкам, школам, TTC и метро.

Возможность купить в Prime Junction районе Dundas & High Park Ave! 3-спальный 2-этажный townhouse первый раз предлагаeтся на продажу с момента постройки! «Алмаз неограненный» за $459,000 с высокими потолками (10 футов на первом этаже), многое в исходном состоянии в ожидании вашего Final Touches. Пешком до магазинов, ресторанов, парков. Неотделанный подвал. Сделана инспекция о состоянии дома.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУ В ТОРОНТО Просторный отдельный кирпичный дом за $619,000 в районе Beechborough на тихой, семейной, обсаженной деревьями улице. Три спальни, парковка, подвал законченный с кухней, ванной и прачечной, имеется отдельный вход для потенциальных тенантов. Много парковочных мест. Близко к планируемой Rapid Transit Мetro Stn. Рядом магазины, парки и Hwys 401 & 400.

26

All About Home

November 2016

АРЕНДА ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Светлый просторный только что отремонтированный 2-этажный дом с 3 спальнями и 2 ванными на тихой улице около пересечения Weston/Eglinton. Чистый участок, обновленный дек, парковка, камин, просторная веранда при входе. Стиральная машина и сушилка на первом этаже. Дополнительно предлагаются: холодильник и плита. Арендная плата $2,300 (включая утилиты).

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

27

Елена Хомович

Broker License 10680 Mortgage Agent License M10002588

bettermortgage4u@gmail.com l www.mortgageedge.ca

416-720-2460

Mortgage Specialist

Mortgage Renewal

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

1

Итак, вы получили документы из банка с предложением обновить ваш мортгидж (Mortgage renewal statement). Нет ничего проще, чем просто подписать предложенные документы еще на один срок. Но ваша семейная и финансовая ситуация изменились... Я помогу вам найти финансирование вашей ссуды, наилучшее в вашей конкретной ситуации.

6

Дом нуждается в капитальном ремонте, который требует внушительных денежных вложений. Перед тем, как обновить ваш мортгидж, изучите все варианты финансирования. Возможно, вы можете получить кредитную линию или рефинансировать мортгидж, уменьшив месячные платежи так, что у вас останутся деньги на ремонт.

28

All About Home

2

Удовлетворяют ли вас платежи по мортгиджу? Или вы имеете финансовые затруднения каждый месяц, когда нужно вносить платеж по мортгиджу? Самое время пересмотреть ваш мортгидж, чтобы свести платежи на более управляемый уровень. С другой стороны, если вы стали зарабатывать больше, почему бы не увеличить платежи и выплатить вашу ссуду быстрее и сэкономить тысячи долларов на банковском интересе?

7

Когда вы планируете выплатить ваш мортгидж? Может, вы хотите уйти на пенсию раньше? Тогда стоит максимально увеличить ваш мортгидж платеж. При этом вы значительно уменьшите сумму интереса, заплаченную банку, и станете раньше Mortgage Free.

November 2016

3

Нужны ли вам дополнительные средства (cash)? Ваши нужды изменились: вам нужно срочно платить за университет ребенка, вы планируете сменить карьеру или сделать капитальный ремонт в доме, или собираетесь купить летний домик... Вы можете рефинансировать ваш мортгидж для того, чтобы оплатить запланированные расходы.

8

Обновление или рефинансирование вашего кредита — один из способов высвободить денежные средства, необходимые для осуществления других планов, и период renewal вашего мортгиджа это идеальный период для рассмотрения всех возможностей.

4

Комфортно ли вы себя чувствуете с тем, что процентная ставка на вашем мортгидже изменяется с изменением Prime Rate? Некоторые домовладельцы нервничают при каждом изменении процентной ставки, другие относятся к этому спокойно. Martgage rates трудно предсказать. Решение лучше основывать, базируясь на вашей личной ситуации. Я помогу вам решить, какой мортгидж выбрать — с плавающей процентной ставкой или фиксированной. Я не хочу, чтобы вы потеряли сон, принимая решение...

9

Изменились ли ваши потребности в страховании мортгиджа? Ваша финансовая ситуация изменилась с тех пор, как вы взяли ваш мортгидж впервые. Сумма ссуды уменьшилась, и, возможно, вам понадобится меньшая сумма для страховки вашего мортгиджа.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

5

Планируете продать дом в ближайшем будущем? Краткосрочная ссуда или ссуда с гибкими условиями позволит вам разорвать договор по мортгиджу с минимальным штрафом (или вообще без штрафа).

10

Вы уверены, что получили лучшие условия на ваш мортгидж из вашего банка? Множество конкурентоспособных мортгидж компаний будут рады предложить вам их мортгиджи, и ваша кредитная история послужит вашим дополнительным козырем в получении наилучшего мортгиджа. Я анализирую рынок мортгиджей ежедневно, и будьте уверены, что вы не упустите ни одной возможности, которая позволит вам сэкономить ваши деньги.

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

29

МАЛОИЗВЕСТНЫЕ СТИЛИ В ИНТЕРЬЕРЕ Не всем интерьерным стилям суждено стать популярными или, может быть, время их расцвета еще не пришло. Возможно, среди этих стилей вы найдете воплощение дома вашей мечты! АДИРОНДАК Этот интерьерный стиль назван в честь горы, находящейся в приграничной зоне США и Канады. Первым стал использовать Адирондак в своих проектах с 1800 года Уильям Дюрант. Он вдохновился природными материалами и цветами этой географической области и перенес их в интерьеры. Адирондак больше подходит для оформления загородных

30

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

домов, так как подразумевает величественные масштабы: высокие потолки, массивные стены, каменные колонны и потолочные балки. Обязательная деталь: высокий камин. В квартире можно использовать лишь элементы и цветовую гамму стиля, что ограничивает впечатление от него. Основные материалы: необработанные камень и дерево, кора. Цветовая гамма: все природные оттенки зеленого, коричневый, серый, бежевый и акценты голубого, мятного, желтого, золотого и темно-красного цвета. Мебель производится из дерева пород, растущих в горах. Однако столы, стулья и кровати не должны выглядеть грубо: они украшаются резьбой и инкрустациями. Здесь уместна и изящная мягкая мебель классических форм, которая будет контрастировать с грубой природной отделкой. Ткани также могут быть дорогими, цветными и вышитыми. Декор: большие зеркала в тяжелых золоченых рамах, сундуки, плетеные корзины, охотничьи трофеи. Несколько более популярных стилей похожи на Адирондак: шале, рустик и кантри. Однако все они отличаются большей простотой и камерностью. Секрет стиля: сочетание грубых природных материалов отделки и изысканных, говорящих о статусе деталей.

БИДЕРМЕЙЕР «Бидермейер» в переводе — значит «простодушный господин Майер»; наРЕКЛАМА (416) 477-6107

звание было позаимствовано из псевдонима немецкого поэта Людвига Айхродта, под которым тот печатал эпиграммы в журналы. Стиль считается ответвлением романтизма и последователем ампира, однако назван так не зря: он упрощен для быта, более домашний и уютный. Если вы хотите оформить квартиру в

aahtoronto@gmail.com

классическом настроении, но пытаетесь избежать холодности и помпезности, присмотритесь к Бидермейеру. Секрет стиля: классический интерьер, адаптированный для квартир и уютный для жизни. Продолжение в следующем номере.

All About Home

November 2016

31

Сегодня я хочу представить вашему вниманию самый ожидаемый кондо проект 2016 года “75 ON THE ESPLANADE CONDOS”. Проект должен был выйти в продажу ещё весной этого года, но по ряду причин был перенесён на осень. Продажи в этом проекте пройдут в ближайшее время, и мы с радостью сообщаем, что наша компания получила право на первичные продажи проекта, и мы начинаем принятие заявок на резервацию квартир. Подробную информацию об этом проекте, включая цены и планировки, вы уже в ближайшее время сможете найти на сайте WWW.CONDODEAL. CA. Там же будет представлен подробный финансовый анализ инвестиции в этот проект. Ажиотаж вокруг проекта очень большой, многие инвесторы ожидают этот проект уже более года, поэтому, стараясь избежать спекулятивных сделок, девелопер принял решение лимитирующее продажу: покупатель может приобрести в этом проекте не более одной квартиры, что исключает участие в проекте крупных инвесторов, как правило, выкупающих кварти-

32

All About Home

November 2016

это в проектах даунтауна Торонто. Этот фактор, безусловно, играет на руку мелким инвесторам, покупающим одну или две квартиры и оформляющим их на себя и своего супруга, так как по окончании строительства в таких проектах на количество квартир, и это способствует более значительному поднятию цен. Немного о самом проекте: одно из лучших месторасположений в городе, 75 The Esplanade St, всего в 200 метрах к востоку от пересечения улиц Yonge и Front, где начинается основная офисная застройка и в 400 метрах от Union Station. Менее чем в 10 минутах ходьбы City Hall, Air Canada Centre, набережная озера Онтарио и переправа на Toronto Island. Всего в пяти минутах ходьбы начто даёт возможность быстро добраться в любую часть города. По так называемой шкале (Walk score), оценивающей месторасположение, относительно возможности

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

добраться пешком до необходимых объектов, проекту присвоена оценка 99 из 100. добраться пешком до необходимых объунтауна Торонто. присвоена Проект “75оценка The Esplanade” ектов, проекту 99 из 100.

- это 34-этажное здание, состоящее из 350 квартир площадей, начиная от унтаунаразличных Торонто. Проект “75 The Esplanade” небольших студий издание, заканчивая просторны- это 34-этажное состоящее из 350 миквартир трёхспальными квартирами. первыхот различных площадей,На начиная двух этажах здания расположены кафе, небольших студийбудут и заканчивая просторнымагазины, коммерческие помещения. ми трёхспальными квартирами. На Архипервых двух этажах здания будут кафе, тектурный проект одной израсположены самых известных магазины, коммерческие помещения. Архитектурный проект из самых для известных будет оснащён всемодной необходимым проживания на уровне пятизвездочного отеля. будет этого, оснащён всем из необходимым дляокапроКроме выходя подъезда, вы живания на на улице, уровнегде пятизвездочного отеля. зываетесь расположены сразу Кроме этого, выходя из подъезда, вы оканесколько лучших в городе ресторанов и зываетесь на улице, где расположены сразу баров, в микрорайоне, где в выходные дни несколько лучших в городе ресторанов и жизнь не заканчивается до поздней ночи. баров, в микрорайоне, где в выходные дни Близкое расположение к осжизнь не заканчиваетсямикрорайона до поздней ночи. новной офисной застройке делает его одним Близкое расположение микрорайона к осизновной наиболее востребованных для аренды, соофисной застройке делает его одним ответственно, и арендные ставки в этом меиз наиболее востребованных для аренды, состе соответствуют престижу района. миответственно, и арендные ставки вСам этом мекрорайон в последнее время находится в аксте соответствуют престижу района. Сам митивной стадии развития.время За последние годы крорайон в последнее находится в актуттивной произошли изменения: стадиимасштабные развития. За последниепрогоды ведена реставрация многих изменения: исторических тут произошли масштабные прозданий, Lawrence Market, веденареконструирован реставрация многих исторических зданий, реконструирован Lawrence Market, построено несколько крупных инфраструкпостроено несколько крупных инфраструк-

турных проектов, заканчивается строительтурных проектов, заканчивается строительство крупного офисного комплекса, в котоство крупного офисного комплекса, в котором, как предполагают, будут работать более ром, как предполагают, будут работать более 5,000 человек. И нет сомнений, что в скором 5,000 человек. И нет сомнений, что в скором времени времении ибез безтого тоговысокие высокиетут тутарендные арендные ставки поднимутся ещё. Девелопер проекта, ставки поднимутся ещё. Девелопер проекта, компания Developments”, имеет безкомпания“Harhay “Harhay Developments”, имеет безупречную упречнуюрепутацию репутациюи иславится славитсяотличным отличным РЕКЛАМА (416) 477-6107

качеством строительства, соответственно, покупатели квартир в этом проекте могут не волноваться: проект будет построен в срок, и качество будетсоответственно, соответствокачествомстроительства строительства, вать заявленному. покупатели квартир в этом проекте могут не волноваться: проект будет построен в как срок, Проект “75 The Esplanade” привлекателен и качество строительства будет соответствопокупающим для себя, так и инвесторам, завать заявленному. рабатывающим на перепродаже новостро“75 TheДля Esplanade” привлекателен как екПроект в даунтауне. инвесторов этот проект, покупающим для себя, так итут инвесторам, безусловно, лакомый кусок, возможнозарабатывающимлюбую на перепродаже новостроиспользовать из трёх инвестиек в даунтауне. Для инвесторов этот ционных стратегий, используемых проект, при безусловно, в лакомый кусок, квартиры. тут возможно инвестициях строящиеся 1) использовать любую из трёх инвестиПокупка контракта и его перепродажа за ционных стратегий, используемых при несколько месяцев до окончания строиинвестициях в строящиеся квартиры. 1) тельства 2) Покупка на стадии котлована, Покупка контракта и его перепродажа за закрытие сделки и перепродажа квартинесколько месяцев до окончания строиры через пару лет после окончания стротельства 2) Покупка на стадии котлована, ительства наконец, 3) Стратегия, позвозакрытиеи,сделки и перепродажа квартиляющая создать пассивный доход, с полры через пару лет после окончания строным возвратом вложенных средствпозвоуже ительства и, наконец, 3) Стратегия, через 3-4 года после начала инвестиции. ляющая создать пассивный доход, с полИспользование любой из этихсредств стратегий ным возвратом вложенных уже принесёт в этом проекте оченьинвестиции. высокую через 3-4 года после начала Использование из этих стратегий прибыль. Я не раз любой рассказывал в своих стапринесёт в этом проекте очень высокую тьях о важности выбора правильного проприбыль. Я не раз рассказывал своих стаекта, ведь в реальности лишь 5-10%в из выхотьях о важности выбора правильного продящих в продажу кондо проектов принесут екта, ведь вхорошую реальности лишь 5-10% выхоинвесторам прибыль. Мы из очень дящих в продажу проектов принесут тщательно отбираемкондо проекты, с которыми инвесторам хорошую очень работаем. Знание плановприбыль. застройкиМы города, тщательно отбираем проекты, с которыми всевозможных статистических данных и инработаем. Знание планов застройки города, сайдерская информация позволяют нам уже всевозможных статистических данных и индолгие годы не ошибаться и делать правильсайдерская информация позволяют нам уже ный выбор, что приносит нашим клиентам долгие годы не ошибаться и делать правильотличные прибыли. Так вот, по нашему мненый выбор, что приносит нашим клиентам нию, проект “75 The Esplanade” - один из проотличные прибыли. Так вот, по нашему мнеектов, который обречён на успех, и, соответнию, проект “75 The Esplanade” - один из проственно, вложившие сюда на деньги инвесторы ектов, который обречён успех, и, соответполучат великолепную прибыль. ственно, вложившие сюда деньги инвесторы получат прибыль. Ещё однойвеликолепную хорошей новостью является то, что планирует очень быстрото, Ещёдевелопер одной хорошей новостью является распродать квартиры в этом проекте причто девелопер планирует очень ибыстро ступить к строительству, поэтому цены в распродать квартиры в этом проекте и приступить к строительству, поэтому цены в этом проекте приятно удивят покупатеэтомБольшинство проекте приятно удивятинформапокупателей. необходимой лей.будет Большинство необходимой информации представлено на сайте проекта ции будет представлено наусайте проекта WWW.CONDODEAL.CA, если вас возникWWW.CONDODEAL.CA, если упо вас возникнут вопросы, нужна консультация проекту нут вопросы, нужна консультация по проекту и по выбору квартиры, звоните и приезжайвыбору квартиры, звоните приезжайтеивпо наш Richmond Hill офис. Мы сирадостью те в наш Richmondвас Hill по офис. Мывопросам, с радостью проконсультируем всем проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с покупкой квартиры в этом просвязанным с покупкой квартиры в этом проекте и по инвестиционным сделкам с квартиекте и по инвестиционным сделкам с квартирами на этапе котлована в целом. рами на этапе котлована в целом.

aahtoronto@gmail.com

Maxim MaximBaginskiy Baginskiy Cell: 416-832-8343 Cell: 416-832-8343 Real Estate Broker / Investment Advisor Real Estate Broker / Investment Advisor Эксперт программы Эксперт программы

Member of CREA•OREA •TREB 20 ЛЕТ опыта работы с инвестициями в недвижимость Member of CREA•OREA •TREB 20 ЛЕТ опыта работы с инвестициями в недвижимость

Эксперт программы «Секреты Недвижимости» Эксперт программы и ведущий программы «Секреты Мечта» «Канадская Недвижимости» наиканале RTVI ведущий программы «Канадская Мечта» на канале RTVI

• Эксклюзивные предложения от билдеров (до открытия официальных продаж, VIP SALES) • Эксклюзивные предложения от билдеров (до открытия • Лучшие цены и условия продаж официальных продаж, VIP SALES) • Минимальный • Лучшие цены и условия первоначальный взнос продаж • Минимальный • Лучший выбор квартир первоначальный взнос • Улучшенная отделка • Лучший выбор квартир • Подробный анализ инвестиции • Улучшенная отделка • Высокая доходность.

• Подробный анализ инвестиции Полное сопрoвождение сделок: • Высокая покупка > доходность. аренда > продажа Полное сопрoвождение сделок: • Большая Реэсаймента покупкабаза > аренда > продажа SYSTEM) (нет на MLS • Большая база Реэсаймента (нет на MLS SYSTEM) • Помогаем получить финансирование • Помогаем получить финансирование

Каждый месяц мы проводим Каждый месяц мы проводим БЕСПЛАТНЫЕ обучающие БЕСПЛАТНЫЕ обучающие СЕМИНАРЫ на тему: СЕМИНАРЫ на тему: ДЕЛАЙ ЭТО ПРАВИЛЬНО ДЕЛАЙ ЭТО ПРАВИЛЬНО

Информация о новых проектах: Информация о новых проектах: exclusive pre-construction condo deals exclusive pre-construction condo deals нана сайте: www.Remlis.ca сайте: www.Remlis.ca и на www.Condodeal.ca и на www.Condodeal.ca

Right at Home Realty Brokerage Right at Home Realty BrokerageI 905-695-7888 I 905-695-7888 300300 West Beaver Creek Rd.,Rd., Richmond Hill,Hill, ONON L4BL4B 3B13B1 West Beaver Creek Richmond

All About Home

November 2016

33

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ

СЕКРЕТЫ БЫСТРЫХ ПРОДАЖ Сегодня, в условиях «разогретого» рынка недвижимости, кажется, что любой дом, выставленный на продажу, будет продан без проблем по максимальной цене. Но не всё так просто! Существует множество стратегий и секретов, как продать дом подороже. В этой статье я хочу поделиться с вами некоторыми «секретами».

1

СЕКРЕТ: ФОТО- И ВИДЕОСЪЕМКА

Агенты и продавцы часто экономят на качественной фото- и видеосъемке, но на самом деле, это одна из важных, а может, и самая важная составляющих успешных продаж. Сегодня, в 21 веке, нужно использовать все имеющиеся передовые технологии для съемок: 3D tour, drone, youtube, video scene with actors. Обязательно покажите главные достоинства дома: так, например, «Walkout basement», большой красивый участок (съемка дроном здесь будет очень кстати). Недавно я продавал дом неподалеку от гольф-

клуба и пригласил специалиста, снимающего дроном. Эффект был потрясающим, даже продавцы не подозревали, в каком красивом месте они живут. (https://youtu. be/DT7nMeVf0DA)

В результате дом был продан на $200,000 выше его реальной стоимости. Конечно, этому способствовал не только дрон, но и профессиональный «staging», сделанный дизайнером.

2

СЕКРЕТ: ОПИСАНИЕ

Impressive Victorian Legal Duplex Great For Investors Or Those Looking For Income Property.This 2,600Sq. Ft Home Has Been Renovated Top To Bottom.2 Sep Units With Separate Hydro Meters, New Bath And Kitchens.Both Have Own Laundry.Upgrades Galore.Some New Windows, New Concrete Entrance.Huge Treed Corner Lot(61X168).

Garage With Main Street Exposure. Parking For 4+ Vehicles.Located In Queen’s Park Area.

Close To Schools,Trans,Amenities. Potential Rent $2700+.

3

Важно очень точно описать продаваемый дом, показать все его преимущества. Приведу два примера. Пример 1: Rarely Offered Prestigious Dead End St Location * Large 5 Br Home Shows Pride Of Ownership * Upgrades Incl. Hwd Flrs * Renovated Kit W/ Granite Countertops & Centre Island * Wdws (2008), Furnace (2006), Huge Skylight Over Oak Staircase, Shingles * Professionally Fin Bsmt * 2 Frpls * Private South Facing Lot W/ Deck & Patio * Step To Toronto Ladies Gc, Schools, Yonge St & Proposed Subway Stop * Main Flr Laundry * No Sidewalk Only. 5 Homes On The Street!

Пример 2:

СЕКРЕТ: STAGING

Staging очень популярен сегодня. Лучше всего воспользоваться услугами профессионала. Staging может быть 3-х типов: 1. По совету дизайнера переставляем мебель и докупаем аксессуары - до $500.

2. Дизайнер сам украшает дом, используя свои аксессуары. Ценовой диапазон $500-$1500 3. Арендуется мебель и аксессуары, затем в работу включается дизайнер. Этот способ обычно используют в пустых домах или в домах с устаревшей мебелью. Такой проект может стоить от $3000 и выше.

Huge 5 Bedroom Tudor Style House Surrounded Prestige Golf Club, Located On Cul-De-Sac. Top Rated School In Gta (Woodland Ps French Immersion, Thornhill Secondary School). Wide 55 Feet Lot, Private Backyard Facing South.

Hardwood Floor, Two Fireplaces, Renovated Kitchen With Granite Countertop, Professionally Finished Basement. Huge Skylight Over Oak Staircase, Windows Updated (2008), Furnace (2006). Walking Distance To Yonge And Proposed Subway Station.

Какой вам больше понравился? Во втором примере показаны главные преимущества дома, такие как: Cul-DeSac, близость хороших школ, близость к транспорту и месторасположение. Если вы продаете дом для инвестора, представьте ему все расчеты по рентабельности сделки.

34

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ

Если же вы ограничены в средствах, инолешница, должна быть из натурального гда достаточно заменить только ручки, камня. Если же вы ограничены в средствах, включая ручки в дверях, розетки и выиногда достаточно заменить только ручки, ключатели. В ванной иногда меняют включая ручки в дверях, розетки и выклютолько умывальник. Если крыша старая, чатели. В ванной иногда меняют только то лучше ее заменить. проЕсли крыша Рекомендую старая, то лучше умывальник. верить состояние дома, сделав предваее заменить. Рекомендую проверить сорительную стояние дома,инспекцию. сделав предварительную инспекцию. Подобный проект для ранее упомянутого дома обошелся мне в $5,000. Но это стоит того! Иногда покупатели предлагают купить всю мебель, чтобы все осталось как есть. Как правило, важно украсить салон, кухню, ванные и большую спальню.

4 4

СЕКРЕТ: РЕМОНТ ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ

Секрет: Здесь предела нет, но обычно существу-

5

СЕКРЕТ: МАРКЕТИНГ!

Наша команда продает почти каждый Наша команда продает почти каж-дом по рекордной цене, пользуясь всеми этими дый дом по рекордной цене, польсекретами. зуясь всеми этими секретами.

Наша команда берет на себя все расходы Наша команда берет на себя все расза услуги дизайнера, фотографа, специходы за услуги дизайнера, фотограалиста по дронам, аксессуары и мебель. фа, специалиста по дронам, аксессуМы продадим ары и мебель.ваш дом за 30 дней, или заплатим вам $5000 наличными* Мы продадим ваш дом за 30 дней, или заплатим вам $5000 наличными* *some conditions will apply

Итак, вы проделали важную работу: у вас есть первоклассные фото, 3D тур и прекрасный «staging». Теперь осталось все это донести до покупателей. И здесь самый верный способ - MLS, но только этого недостаточно. Я, например, использую социальные сети, такие как facebook, журналы и телевидение, рассылку подписчикам (брошюра).

Ремонт пРодаЖеЙ. ет списокпеРед всевозможных «upgrades» с они существует добавляют к Здесь указанием, предела нет,сколько но обычно Самое главное в доме и- это кухня, списокцене. всевозможных «upgrades», скольесли нет квозможности ее заменить, ко онино добавляют цене. Самое главное в хотя бы поменяйте доме -то это кухня, но если нетэлектротовары. возможности В дорогом столешница быть ее заменить, то доме хотя бы поменяйтедолжна электрокаменной (гранит, кварц). приборы. В дорогом доме, кухонная сто-

*some conditions will apply

5

Секрет:

маРкетинГ! Итак, вы проделали важную работу: у вас есть первоклассные фото, 3D турe и прекрасный «staging». Теперь осталось все это донести до покупателей. И здесь самый верный способ - MLS, но только этого недостаточно. Я, например, использую социальные сети, такие как facebook, журналы и телевидение, рассылку подписчикам.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

35

КРАСКА

ДЛЯ ВАННОЙ

Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

Ванная комната – одно из наиболее важных помещений в доме. Эта комната задает настроение всему вашему дню, поэтому так важно подобрать хороший интерьер, который будет радовать вас с утра и заряжать энергией.

36

All About Home

November 2016

Краска для ванной комнаты – экономичное решение, позволяющее реализовать многие дизайнерские задумки, так как палитра цветов безгранична. Обратите внимание на то, что краски должны быть предназначены только для внутренних помещений. Их разрабатывают специально, поэтому они не вредят здоровью, быстро сохнут, не имеют сильного запаха. Не стоит забывать, что ванная комната – влажное помещение, поэтому необходимо использовать только влагоустойчивые краски, имеющие защиту от появления плесени и грибков. ВИДЫ ВОДОСТОЙКИХ КРАСОК ДЛЯ ВАННЫХ КОМНАТ На сегодняшний день существует огромное количество водостойких покрытий. Они износостойки, долговечны и просты

в использовании. Лучше всего использовать влагостойкие латексные или акриловые краски с добавлением средств против грибка и плесени. Акриловые краски хороши для многих поверхностей. Исключение составляет только металл. Их успешно применяют для покраски помещений с повышенной влажностью. Акриловые краски обладают большой палитрой цветов и дают эффект элегантной матовой или глянцевой поверхности. Латексные краски отлично подойдут для покраски старых, поврежденных поверхностей. Такие краски дают отличные результаты по коррекции шероховатостей и износостойкости. Поверхности, на которые нанесены латексные краски, можно смело подвергать воздействию воды и пара.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

NORDEXE FINANCIAL INC. MORTGAGES & CREDIT LINES

Быстро, надежно, профессионально MORTGAGES: Рефинансирование:

● Амортизация 35 лет ● Лучший процент на mortgage ● Cash Back

● Консолидация долгов ● Уменьшение ежемесячных платежей на 40-50%

ОТРАБОТАННЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ:

● Self-employed и лиц с низким доходом ● Лиц с плохой кредитной историей и без нее ● Не имеющих статуса в Канаде TATIANA ZEHOVOY ● Новых иммигрантов VP of Finance

OLGA LEVIN VP of Operations Senior Mortgage Agent Top of Class Award Top 1% in Canada Tel.: 416-409-9480

ПРИГЛАШАЮТСЯ MORTGAGE AGENTS!!!

100% SPLIT! *

OFFICE: 416-661-1600 / 905-264-0002

olevin@mortgagealliance.com

Fax: 905-264-0003 / 905-264-0006

Senior Mortgage Agent President’s Club Award Top 1% in Canada Tel.: 416-803-0408 tzehovoy@mortgagealliance.com

THE BEST MORTGAGE RATES ON MARKET

5y - 2.19%*

OUR RATES:

VRM: 2.00%*

2y - 2.09%* * Some restrictions may apply

70 Silton Rd. Unit 7 Vaughan ON L4L 8B9 An independently owned and operated franchise of the Mortgage Alliance Network. License #10744

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

37

МЕБЕЛЬНЫЕ РУЧКИ ИЗ ВСЯКОЙ ВСЯЧИНЫ

Необычные ручки можно приобрести в магазинах мебели и декора для дома, но насколько приятнее и дешевле будет сделать их самостоятельно! Из старых вилок и ложек. Не знаете, куда деть старые приборы? Сделайте из них ручки! Особенно, если вилки и ложки алюминиевые и легко гнутся. Этот вариант отлично подойдет для кухонных шкафчиков. Из резиновых игрушек. После подросших детей остается много ненужных игрушек, особенно часто встречаются жители комнатных зоопарков, маленькие пупсы или фигурки супергероев. Из них получатся оригинальные мебельные ручки: просто покрасьте их краской из

баллончика и посадите на винт и клей или специальную основу для ручек. Из веревки. Если комната, в которой стоит мебель, оформлена в морском стиле или других, где уместны нарочитая

38

All About Home

November 2016

грубость и потертости, то ручки мебели можно заменить корабельной веревкой. Самый легкий и стильный способ закрепить такую ручку — проделать в дверце мебели круглое отверстие, продеть веревку и завязать узлы с обеих сторон.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

95 Bedford road Главная гостиная украшена дубовыми паркетными полами, эркером, газовым мраморным камином с оригинальной ручной резьбой и кессонными потолками. Утонченный и стильный официальный обед может быть подан в столовой также украшенной мраморным камином и встроенными шкафами от пола до потолка, с уникальными зеркальными дверцами.

$3,250,000 Расположенный в районе ANNEX, этот великолепный, только что обновлённый оригинальный викторианский особняк излучает великолепие старины и изысканную элегантность.

Кухня для гурманов, достойная похвалы шеф-повара, где форма и функция объединяются, чтобы покорить роскошью, а прилегающая к ней зона для завтрака подчеркнута французскими дверями, ведущими в закрытые сады - превосходное место для встречи с друзьями и близкими. Второй этаж занимает малая гостиная, где газовый камин создает атмосферу уютного тепла и две дополнительные

$14,880,000

45 Park Lane Circle $9,688,000

Жемчужина в сердце Йорквилла, перед которой невозможно устоять.

146 South Dr $6,380,000

Bridle Path 2.16 acre Estate.

6,845 sq.ft. on ranch-style main level. 4 + 1 bdrms, 9 baths. Self-contained main level ap’t w/ private entrance. Lower w/o to pool, fountains & whirlpool.

Tennis court.

Sited on ravine’s edge affording captivating views, this home represents the penultimate in tradition & charm. 5 bedrooms plus separate in-law suite. Walkout to private gardens & sparkling pool.

1 Dewbourne Avenue $4,880,000

Country estate living in the city. Perfect blend of elegant understated old world traditions & modern amenities. 6 bedrooms, 6 baths. Indoor pool.

Exquisite landscaping.

3-car garage.

Beautifully situated in prized estate area. Centre hall design. 7 bedrooms, 7 baths.

Impeccable details include leaded glass pane windows, marble gas fireplaces & oak paneled walls. Indoor pool.

Walk to BSS & UCC.

25 Elizabeth St, Thornhill $3,150,000

Architectural contemporary masterpiece.

Captivating panoramic ravine vistas & city skyline views. Grand 2-storey rotunda. Italian Boffi kitchen & cabinetry. Smart Home.

Heated. 5-car garage with hydraulic lift. Indoor pool.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Редчайшее местоположение - в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов на Bloor St., Хейзелтон и Йорквилла, а также различных культурных центров и прямой доступ к общественному транспорту. Изысканные огороженные сады обеспечат полную приватность.

Enjoy natural beauty & privacy country living in the City. Impressive south views to Lake Ontario. 8 bedrooms. Elevator. Selfcontained lower suite.

Gazebo, pool & cabana. Use of community tennis court.

Stone mansion. 1.24 acres park-like grounds o/l ravine. 4 + 2 bdrms 10 baths. Great room 18.5’ ceilings. 3rd level self-contained 3 bdrms, 3 baths, guest suite. Elevator. 3- car heated garage.

75 Highland Crescent $8,800,000

На нижнем уровне расположилась спальня, полная кухня, ванная комната - своеобразная студия с выходом в сад идеальное место для гостя или самостоятельного подростка.

82 Wychwood Park $7,800,000

120 Inglewood Drive

55 Old Forest Hill Rd $9,250,000

спальни, в то время как третий уровень предоставлен в распоряжение мастерлюкса, и дополнен огромной гардеробной, мраморной ванной комнатой и балконом с видом в сады.

aahtoronto@gmail.com

Old Thornhill Village Jewel.

2011-2014 main house & guest cottage completely restored & rebuilt in accordance with approved architectural plans. 4 bdrms, 5 baths. 10’ ceilings main & 9’ 2nd level.

All About Home

November 2016

39

Если нет желания сильно дырявить хорошую мебель, можно обмотать старые или невзрачные новые ручки тонкой веревкой или шпагатом, промазанным клеем. Из камушков. Красиво, натурально и отлично гармонируют с деревянной мебелью, да и не только. Для изготовления каменных ручек нужна крупная галька близкого размера, у которой хотя бы одна сторона будет плоской. Металлическое основание для монтажа ручки в этом случае крепится на сильный клей. Из винных пробок. Насаживая пробки на металлический крепеж, смажьте его клеем для лучшего сцепления. Из кожаных полосок или ремня. Ручки из кожаных полосок смотрятся очень стильно и приятны на ощупь. Каждой ручке понадобятся два болта с аккуратной шляпкой. На такие полоски можно порезать ненужный кожаный ремешок, но тогда лучше прострочить обрезанные края на машинке.

Из крупных пуговиц. Пуговицы отлично заменят ручки как на небольших комодиках для творчества, так и на полноценных шкафах в детской комнате. Можно выбирать пуговицы разных цветов и размеров, чтобы смотрелось более игриво и творчески. Ручки можно сделать из чего угодно, даже из того, что вы уже было собирались выбросить. Так что в поисках новых ручек для мебели для начала просто оглянитесь вокруг или устройте генеральную уборку, критично осматривая разные ненужности.

40

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

41

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР

СЕКРЕТЫ БЫСТРЫХ ПРОДАЖ ЦВЕТ ЛИЦА ВАШЕГО ДОМА Здравствуйте, меня зовут Наталья Слобидкер! Я профессиональный full-time риэлтор, сертифицированный эксперт по переговорам, специализируюсь на предпродажной подготовке недвижимости, разработке стратегии продаж и СВЕДЕНИЮ РИСКОВ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ К МИНИМУМУ. Моя задача: минимум стресса - максимум выгоды при любой сделке с недвижимостью. Сегодня мы продолжим говорить о подготовке вашей недвижимости к продаже. Ни для кого не секрет, что цвет лица - это показатель здоровья, счастья и благополучия человека. Человек, у которого сияют глаза и кожа, румянец на щеках и полнокровные губы, привлекателен. Такой человек всем нравится, даже тем, у кого другой вкус. Так же и дом, который ухожен и тепл, нравится людям. Вы должны помнить об этом, когда готовите свой дом к продаже. Он должен выглядеть ухоженным и теплым. Таким, чтобы в нем захотелось остаться. Несмотря на модные сегодня серые цвета, надо быть очень осторожным, чтобы не переборщить с холодными тонами. Потому что тогда ваш дом будет похож на статую – красивую, но холодную. Разве комуто хочется обнять статую? То же самое касается теплых тонов. Их излишек может оказаться слишком навязчивым. Когда вы делаете ремонт, для себя или для продажи, обязательно учитывайте, что при выборе цветовой гаммы надо брать в расчет количество натурального света, его направление, размер помещения и многое что другое. Вот, например, в этом доме, который мы ремонтировали перед продажей, идеаль-

42

All About Home

November 2016

но соблюден баланс теплых и холодных цветов, что позволило ему продаться в рекордный срок на 150 тысяч дороже самых смелых ожиданий хозяев. Причем замечу, что все это происходило несколько лет назад, когда рынок даже близко не был таким активным.

- в доме преобладает монохромная гамма цветов холодных оттенков;

До продажи в кухне этого дома был переизбыток теплых тонов, от которых уставали глаза. Вот несколько признаков, что цвет лица вашего дома слишком бледен: РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР - в интерьере слишком много синего и серого;

лания в них остаться. Так и хочется добавить в них текстуры и цвета. Хочу привести еще несколько примеров, когда ремонт и декорирование привнесли баланс в помещения и сделали их невероятно органичными и привлекательными.

- в интерьере слишком много стекла, металла и других гладких поверхностей.

К сожалению, в пределах газетных публикаций невозможно осветить все возможности сделать ваш дом максимально привлекательным для потенциального покупателя, поэтому, если у вас есть вопросы, на которые вам бы хотелось получить максимально честные ответы, или вы просто хотите оценить свою недвижимость или начать поиски новой, то звоните мне, и я с удовольствием вам помогу!

Наталья Слобидкер

416-333-7418

Real Estate Sales Representative,

Top producer 2014, 2015 Master Certified Negotiation Expert Canadian Certified-Staging Professional Pre-sale Renovation expert Upperside Real Estate Согласитесь, что несмотря на моду и красоту, эти интерьеры не вызывают же-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

При создании статьи использовались фотографии с сайтов: www.ok-interiordesign.ru, relax.ru, curated.ru , recepton.com

All About Home

November 2016

43

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА

ПОМОЩНИКИ НА КУХНЕ:

ВСТРАИВАЕМАЯ ДУХОВКА Духовой шкаф на кухне – это настоящее современное воплощение домашнего очага, к приобретению которого стоит отнестись самым внимательным образом: удобная духовка помогает готовить вкуснейшие блюда и выпечку и становится просто незаменимым устройством в любом доме. Огромный выбор встраиваемых духовых шкафов поражает воображение разноо-

44

All About Home

November 2016

бразием стилей, цветов и оригинальными решениями. Современные электрические и газовые встраиваемые духовки имеют определенные конструктивные и технические особенности, а также ряд полезных функций, на которые очень важно обращать внимание при выборе данного устройства.

дверце влияет на то, насколько сильно будет разогреваться внешняя поверхность духовки и воздух в помещении. В основном духовки оснащены двумя или тремя стеклами, некоторые модели

Дверца духовки. Количество стекол на

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА имеют даже 4 стекла. Естественно, чем больше стекол на дверце, тем выше цена устройства и тем удобнее и безопаснее им пользоваться. Если духовка встраивается в центральную часть шкафа-колонны, количеству стекол и наличию вентилятора охлаждения стоит уделить особое внимание, чтобы уберечь мебель от перегрева и деформации. Материал дверцы и переключателей влияет на долговечность и удобство пользования духовкой. Например, ручки на некоторых моделях выглядят как металлические, но на самом деле сделаны из пластика. С одной стороны, это удобно, потому что они не раскаляются во время работы духовки и о них невозможно обжечься. С другой стороны, при постоянном воздействии высоких температур пластик может оказаться менее долговечным. Что касается материала дверцы, то здесь выбор основывается больше на эстетических предпочтениях: она может быть полностью стеклянная или металлическая со стеклянной вставкой. Направляющие решеток и противней. Удобнее всего пользоваться решетками

РЕКЛАМА (416) 477-6107

и противнями на телескопических направляющих – они легко и безопасно выдвигаются, давая возможность проверить готовность блюда или добавить в него дополнительные ингредиенты. Некоторые модели духовок оснащены телескопическими направляющими на всех уровнях, некоторые – только на одном или двух уровнях. Кроме того, в разных моделях телескопические направляющие выдвигаются на разную длину – полностью или частично. В духовках без телескопических направляющих более прогрессивным вариантом считается наличие специальных металлических держателей на боковых стенках, по которым решетки и противни двигаются очень легко и удобно. Самый некомфортный вариант – когда на разных уровнях в стенках сделаны специальные желобки: по ним противень двигается тяжело, заедает, перекашивается и норовит упасть. Количество режимов нагрева. Считается, что чем больше у духовки режимов нагрева, тем легче в ней готовить. Однако слишком большое количество режи-

aahtoronto@gmail.com

мов зачастую является простым маркетинговым ходом производителей. Набор стандартных режимов нагрева имеется у всех современных моделей, а к наличию или отсутствию дополнительных можно отнестись философски. Конвекция: наличие данной функции легко определяется визуально — в задней стенке некоторых духовок встроен вентилятор, который распределяет горячий воздух по всей камере, обеспечивая более равномерное и быстрое приготовление любого блюда. Таймер. Эта удобная функция имеется в большинстве моделей духовок. Однако виды таймеров и принцип их работы отличаются друг от друга: есть звуковые таймеры, которые только подают сигнал, но никак не влияют на режим приготовления. Есть таймеры с отключением (со звуковым сигналом или без него), которые в запрограммированное время отключают нагрев духовки. У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки, поэтому выбор остается за конкретным пользователем – что удобнее лично для него.

All About Home

November 2016

45

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА

ИНДУКЦИОННАЯ ПЛИТА: 5 МИФОВ Индукционные плиты — сравнительно новое изобретение среди кухонной техники. Выглядят они как обычные стеклокерамические, но под конфорками у них не нагревательная спираль, а катушки, создающие электромагнитное поле. В итоге сама плита не нагревается — тепло передается прямо посуде. Несмотря не все удобство, индукционные плиты не получили пока массового признания потребителей, а жаль. Вот несколько мифов, связанных с этими приборами:

МИФ 1. Индукционная плита вредна для здоровья. Слух построен на том, плитой поле вредно для здоровья. Для опровержения, исследовательские компании предоставили такие данные: интенсивность магнитного поля обычного фена — 2000 мкТл., а варочной поверхности — всего 22 мкТл. Если говорить про электрическое поле — какое-либо негативное воздействие плита может оказать только если с ней продолжительно контактировать на расстоянии 10 см. над поверхностью. При расстоянии 50 см. — поле уже совершенно незначительно. На пищу это также не влияет. МИФ 2. Для индукционной плиты придется менять всю посуду. Посуда дей-

ствительно должна быть совместима с индукционной технологией нагрева, для этого в днище кастрюль и сковородок должен содержаться материал, обладающий ферромагнитными свойствами. К всеобщей радости ими обладают сталь и чугун, и даже слой эмали не станет помехой. Некоторые сплавы нержавейки, однако, могут не подойти: протестируйте свою посуду, поднеся магнит ко дну. Если он притягивается — все в порядке. Получается, что отказаться придется только от стекла и алюминия, хотя и тут есть варианты: можно купить специальные диски, которые крепятся на дно и делают любую посуду подходящей. Если вам нравятся алюминиевые или

керамические сковородки, выпускают и такие, но с тонким намагничивающимся слоем. Если есть средства и желание, можно купить и специальную посуду: ее дно обладает идеальной теплопроводностью и не издает шума при нагреве индукцией.

МИФ 3. Если оставить любой металлический предмет на плите, он раскалится. Даже если вы оставили на плите что-то, что обладает магнитными свойствами, то оно не обязательно станет нагреваться. Если это вилка, а не сковородка — плита не отреагирует. Для этого в плитах запрограммировано ограничение на диаметр дна, оно разное у разных плит: где-то минимально 8 см., где-то 12. Возможно, вам придется отказаться от любимой турки и купить специальную. МИФ 4. Об индукционную плиту все равно можно обжечься. Поскольку нагреваться будет не стеклокерамическая панель, а посуда, единственный сценарий, при котором вы можете получить ожог — о саму посуду или ее содержимое. Да, нагретая посуда передает часть тепла поверхности под собой, но остывает стеклокерамика крайне быстро после снятия с нее посуды. МИФ 5. Индукционная плита стоит очень дорого. Индукционные варочные панели по цене имеет смысл сравнивать с обычными стеклокерамическими с нагревательной спиралью. Цена первых и правда будет выше, но не критично.

46

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

BARRIE

OSHAWA

Замечательное бунгало, 3 спальни, 2 полных туалета, 2 кyхни, большой хороший участок. Возможно жить /сдавать в рент/, перестраивать или построить новый дом. Законченный бейсмент с 1-спальной квартирой. Удобное расположение. Близко к госпиталю, колледжу. В шагах к озеру.

Отдельно стоящий дом, 1,5 этажа, полная ванная, 2 спальни.

$239,900

$449,900

NEWMARKET

WITBY

Отдельно стоящее бунгало в центре Ньюмаркета, с отдельным входом в бейсмент. 2 спальни, 1 полная ванная комната, 2 парковочных места.

Прекрасный удобный duplex, дом для 2 семей, есть возможность сдавать в рент второй юнит.

4 спальни, 2,5 ванные комнаты.

$474,900

$395,000

Toronto/JANE & STEELES

Большая светлая квартира, 2 спальни, полная ванная комната, подземная парковка на 1 машину, locker, 5 минут ходьбы до будущей станции метро.

AJAX

Замечательный semi-detached, 3 спальни, 1,5 ванные комнаты. Гараж + 2 парковочных места.

$310,000

$429,000

$79,888

Tоronto/BATHURST & EGLINTON Великолепная квартира в Upper Forest Hill, 1 спальня, 1 полная ванная.

Удобно расположенная прекрасная квартира, 3 спальни, 1.5 ванные комнаты, огромный балкон, 2 парковочных места в подземном гараже.

$115,000

MARKHAM

TORONTO

Удобный semi-detached, 2 спальни, 1,5 ванные комнаты. Законченный бейсмент, с отдельный входом.

$389,000

$155,000

Toronto/YORK UNIVERSITY

MISSISSAUGA

Отдельно стоящее практичное бунгало, 2 спальни, 1 полная ванная комната, 5 парковочных мест возле дома.

СЕВЕРНЫЙ ETOBICOKE

Большая просторная квартира, 2 спальни, полная ванная, большой балкон, стиральная и сушильная машины в квартире. Подземная парковка на 1 машину. В доме спортивный зал, сауна, бассейн и мн. др.

$89,900 TORONTO

BRAMPTON

Удобный semi-detached, 2 этажа, законченный бейсмент, 3 спальни, 2,5 ванные комнаты.

Отдельно стоящий замечательный дом, 2 этажа, 2 спальни, 2 полные ванные комнаты. Законченный бейсмент.

Практичный freehold townhouse, 3 спальни, 1 полная ванная, 2 парковочных места, профессиональный ландшафт на заднем дворе.

$499,900

$359,900

$355,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

47

Экономическое (второе) гражданство за инвестиции на Антигуа и Барбуда Вопросы иммиграции до сих пор остаются очень актуальными на рынке. Весьма популярны программы получения экономического или второго гражданства того или иного государства за пожертвования в государственный фонд или за инвестиции. Мы предлагаем программу получения гражданства на Антигуа и Барбуда, которая заинтересует инвесторов и деловых людей, так как за короткий срок, от 3 до 6 месяцев позволяет получить второе гражданство, паспорт и открывает безвизовый въезд в 130 стран мира, включая Канаду, Великобританию, Ирландию и все страны Шенгена. Плюс - очень выгодная для инвесторов система налоогообложения. Примечание: по сравнению с подобными программами на острова Сент-Китс и Невис, сумма инвестирования, регистрационных взносов и других оплат значительно меньше. Кроме того, недавно был отменен безвизовый въезд в Канаду для обладателей паспортов Сент-Китс и Невис.

1. Пожертвовать 200,000 USD в государственный фонд 2. Инвестировать 400,000 USD в недвижимость на Антигуа и Барбуда 3. Вложить в бизнес на островах сумму 1,500,000 USD Единственным условием получения гражданства является личное присутствие на острове всех членов семьи сроком 5 дней в течение 5 лет, что само по себе является приятным путешествием на островa. Процедура оформления документов несложная, короткие сроки рассмотрения и возможность оформить родителей старше 65 лет (до 4 человек) на одного заявителя. Иными словами, это уникальная возможность оформить документы и выехать сразу всей семьей вместе с родителями из своей страны проживания. Затем, по усмотрению заявителя, можно переехать в другую страну: Канаду, Велико-

британию и все страны Шенгена и попытаться получить статус или открыть свой бизнес. Как вариант, можно купить комфортный коттедж на Антигуа для своей семьи или родителей и ездить туда отдыхать. Дополнительно к суммам инвестирования оплачиваются государственные сборы и оплата за проверку на всех членов семьи, плюс юридические услуги и услуги официальных прeдставителей программы. Если вас заинтересовала эта уникальная программа, мы будем рады обсудить детали с вами лично по телефону или при встрече в нашем офисе.

Amero Immigration Services Inc. 7191 Yonge Street, Suite 401 Thornhill, ON L3T 0C4 Tel: 437-344-4669 E-mail: rgph21@gmail.com Olga Logushova Paralegal-Consultant

Антигуа и Барбуда – островное государство с развитой городской инфраструктурой на Малых Антильских островах, где преобладает теплый тропический климат, с постоянной температурой в течение года. Основа экономики островов туризм. Антигуа также славится престижными ВУЗами и медицинскими школами. В марте 2013 года программа предоставления гражданства за инвестиции была утверждена парламентом Антигуа и Барбуда. Предлагается три опции инвестирования:

48

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Amero Immigration Services Inc. ВСЕ ВИДЫ ИММИГРАЦИИ: • Программа Express Entry Way: - квалифицированные работники; - иностранные студенты; - люди с канадским опытомToronto работы • Бизнес-иммиграция: - инвесторы, предприниматели в провинции Онтарио и Принц Эдвард • Программа «Экономическое (второе) гражданство на Антигуа и Барбуда»

• Иммиграция по спонсорству: супруги, родители, дети • Гуманитарные подачи (спонсорство на родителей внутри Канады) • Специалисты с канадским опытом работы (для студентов) • Программа «Учеба-работа-иммиграция»

РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА (без необходимости личного присутствия в Канаде). Дополнительные услуги: - заполнение анкет - нотариальное заверение - оплата консульских сборов - студенческие визы

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

- оформление гостевых и бизнес-приглашений - подача документов на PR и гражданство

Olga Logushova Paralegal-Consultant

7191 Yonge St., Suite 401 Thornhill, ON L3T 0C4 Tel: 437-344-4669 E-mail: rgph21@gmail.com

All About Home

November 2016

49

If you are serious about your financial future you should know the ANSWERS to these four questions . . .

1

What rate of return do you have to earn on your savings and investment dollars to be able to retire at your current standard of living and have your money last through your life expectancy?

2

How much do you need to save on a monthly or annual basis to be able to retire at your current standard of living and your money last till life expectancy?

3

Doing what you are currently doing, how long will you have to work to be able to retire and live your current lifestyle till life expectancy?

4

If you don’t do anything different than you are doing today, how much will you have to reduce your standard of living at retirement for your money to last to your life expectancy?

Igor Goloborodov FINANCIAL ADVISOR

Request a FREE CONSULTATION today and get answers to these questions.

CALL 647.328.2914 50

All About Home

November 2016

I can give you these answers in less than 10 minutes.

When do you want to know? РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

51

ЧЕМ ОПАСНА ПЛОХАЯ ЭЛЕКТРИКА В современном мире без электричества совершенно невозможно представить себе условия существования человека практически в любой точке земного шара. Электричество не только значительно облегчает нам выполнение ряда бытовых задач, но и позволяет быть на связи с близкими, а также организовывать интересный досуг, порой даже не выходя из дома. Поэтому одним из наиболее важных аспектов, отвечающих за безопасность и комфорт частного дома или квартиры, является электропроводка. Если система смонтирована или разведена некачественно, если долгое время не производилась замена материалов или оборудования, то может появиться реальная угроза жизни. Для того, чтобы начался пожар, достаточно всего одной маленькой искры, а, чтобы потушить его и устранить последствия - долгие недели или даже месяцы кропотливого труда и финансовых вложений. И это при том, что мы не рассматриваем морально-психологическую травму, которую наносит непосредственно пострадавшим и их соседям катастрофа подобного масштаба. Таким образом, если электропроводка в квартире подверглась естественному износу, или же вы приобрели неновый готовый дом, то следует в обязательном порядке произвести ее замену. Да, это потребует определенных вложений, но так как невозможно получить данные о том, какой нагрузке подвергалась сеть в течение долгих лет, рисковать не стоит.

52

All About Home

November 2016

Проблемы с электропроводкой имеют свои «базовые» локации, которые можно систематизировать, отнеся их к конкретным группам риска: - штепсель и выход. Штепсель - это разъем для подключения электроприборов к сети через «выход». У электрических выходов имеется свой срок службы. Когда штепсель начинает выпадать, или случаются перебои в работе, или же просто эти детали начинают выглядеть стершимися и ненадежными, необходимо произвести их замену, не дожидаясь ситуации возникновения пожара или поражения пользователей электрическим током.

- электрический щиток и блоки предохранителей. Зачастую проблемы с электропроводкой возникают, когда владельцы жилища пользуются всеми возможными благами цивилизации, при том, что блоки предохранителей в доме установлены старых модификаций, не предназначенных для противостояния современным приборам высокого напряжения, которые провоцируют развитие процессов плавления, «таяния», этих самых блоков. Таким образом, мы имеем весьма слабое и опасное звено в виде электрощитка и блоков предохранителей, подлежащее замене старой модели на новую. Цена ошибки может оказаться слишком велика.

Серьезную угрозу возникновения пожара несут в себе электрические сети, выполненные неопытными или «доморощенными» электриками. Работа с электрикой требует определенных знаний и умений, и специалист должен иметь подтвержденную квалификацию, ведь существует множество нюансов, о которых обыватель может просто не догадываться. Причиной многих бед и несчастий в данной сфере становится ситуация, когда, в попытке сэкономить, люди, не имеющие должного образования и опыта, начинают осуществлять ремонт или замену электропроводки самостоятельно. Делать это нельзя ни в коем случае, ведь, поступая данным образом, смертельной опасности подвергается не один конкретный исполнитель, а все члены семьи. Поэтому, чтобы не рисковать, в случае неисправности электропроводки, настоятельно рекомендуется обращаться за помощью только к профессиональным электрикам, а лучше даже - в специализированную компанию, которая сможет предоставить вам гарантию качества работ и используемых материалов. На рынке подобных товаров и услуг имеется весьма ощутимая конкуренция, поэтому вы без труда найдете «щадящую» по ценовой политике организацию.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

BOLANDIAN W W W . B O L A N D I A N . C A

O PU PE B NT L O IC

FINE JEWELLERY MANUFACTURE . WHOLESALE . RETAILER

BRAND’S

GRAND OPENING EVENT!

December 09, 2016 2:00 PM to 8:00 PM December 10, 2016 12:00 PM to 6:00 PM

Sales Representative Opportunity In Canada Please contact us for more info

(905) 597.4040

(416) 838.4636

SHOPS ON YONGE 7181 Yonge St, Unit РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com

60, Thornhill, ON L3T 0C7 CANADA All About Home

November 2016

53

10 «МАГНИТОВ ДЛЯ ПЫЛИ» В ИНТЕРЬЕРЕ Как в погоне за красотой не превратить квартиру в магнит для пыли? Попробуйте отказаться от некоторых популярных дизайнерских решений. Ну или хотя бы не используйте их все одновременно. Кто из нас не мечтает декорировать дом так, чтобы получилось, как на обложке журнала? К сожалению, часто мы забываем, что нам предстоит не только любоваться, но и жить в нем. Какие интерьерные решения не годятся для реальной жизни и вызывают массу неудобств? Разбираемся вместе.

1. ОТКРЫТЫЕ ПОЛКИ НА КУХНЕ На картинках они выглядят очень здорово, но в реальной жизни эта идея не

работает. Вы поймете это, когда вам придется мыть посуду перед каждым приемом пищи.

2. МАГНИТНАЯ ПЛАНКА ДЛЯ КУХОННЫХ НОЖЕЙ Возможно, это удобно на кухне ресторана: ножи там должны быть под рукой в любую секунду. Но ведь у вас дома не так, правда? Ножам самое место в ящиках: это удобно, практично и безопасно.

3. РЕЙЛИНГИ Кажется, что подвесная кухонная утварь украшает интерьер и удобна в использовании, но сколько жира и копоти будет на ней оседать. И сколько времени вы потратите, пытаясь очистить каждый винтик и крючок.

54

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

55

4. ОТКРЫТЫЕ ПОЛКИ ДЛЯ КНИГ Во-первых – это вредно для книг, на которых будет оседать пыль и влага. Вовторых, это решение потребует от вас огромных усилий при уборке, особенно если библиотека у вас большая. Застекленные шкафы – вот отличный вариант.

5. ИСКУССТВЕННЫЕ ЦВЕТЫ Искусственные цветы в интерьере – это уже давно не моветон. Они прекрасны и загадочны как живые. Главная загадка состоит в том, как в их лепестках скапливается столько пыли.

6. МНОЖЕСТВО ПОДУШЕК Мы знаем: чем больше ярких подушек на кровати, тем роскошнее она смотрится. А еще мы знаем, сколько пыли в этих подушках скапливается.

7. ПЛОТНЫЕ ШТОРЫ И ПОРТЬЕРЫ Они действительно хорошо защищают от шума и солнца, но очень быстро при-

56

All About Home

November 2016

тягивают пыль, а чистить их тяжело. Может быть, стоит выбрать жалюзи и легкие занавески?

8. МЯГКОЕ ИЗГОЛОВЬЕ КРОВАТИ Та же проблема, что с подушками и шторами, только изголовье вы в химчистку не сдадите.

9. ВЕШАЛКА С ОДЕЖДОЙ НА ВИДУ Использовать собственный гардероб в качестве декора – это экономично и оригинально, но к чему это приводит? Правильно, к пыли!

10. ВЫСОКИЙ КОРПУСНЫЙ ШКАФ Доставать каждый раз стремянку, чтобы протереть пыль на высоте более двух метров – сомнительное удовольствие. Встроенные шкафы до потолка и комоды помогут избежать этого. РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

57

САМЫЕ НЕОБЫЧНЫЕ И КРАСИВЫЕ КЛИНИКИ Слово «больница» обычно вызывает неприятные ассоциации: непримечательное здание-коробка за забором, унылые коридоры и холодные процедурные. Но в некоторых странах давно поняли, что исцелять могут даже стены, и стали превращать медучреждения в настоящие архитектурные шедевры. БОЛЬНИЦА ГЕНРИ ФОРДА В ДЕТРОЙТЕ Несмотря на то, что Детройт сейчас считается «умирающим» городом, его лечебный, образовательный и научно-исследовательский медицинский комплекс по-прежнему – один из лучших в стране. Он был основан в 1915 году знаменитым автомагнатом Генри Фордом. Оригиналь-

ное здание больницы – впечатляющий образец исторической архитектуры.

ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ МОЗГА ЛУ РУВО В ЛАС-ВЕГАСЕ Экстравагантное здание построено по проекту Фрэнка Гери - одного из самых знаменитых архитекторов современности, автора таких всемирно известных шедевров, как «Танцующий дом» в Праге и Музей Гугенхайма в Бильбао. Все внешние и внутренние поверхности здания деформированы и словно распадаются на части, что создает необычный визуальный эффект.

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР МЕДИЦИНЫ СЕРДЦА В СИНГАПУРЕ Эта клиника гордится и высочайшими медицинскими достижениями, и уникальной архитектурой нового корпуса, открытого в 2014 году. В основе концепции – традиционные лечебные сады в старинных монастырях: древние считали, что естественный свет, воздух и обильная растительность помогают исцелению. Архитекторы создали здание, отделанное естественными материалами и полное света и воздуха.

58

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

рия окружена зеленью, а из окон открываются виды на пустынные горы, которыми окружен город.

БОЛЬНИЦА ВИННИ ПАЛМЕРА В ОРЛАНДО, ФЛОРИДА Это медучреждение специализируется на оказании помощи женщинам и новорожденным. В конструкции здания необычной формы широко использовалось стекло, поэтому днем больница наполнена светом, а ночью светится яркими огнями. Вход выстроен в виде огромного стеклянного шара, а в интерьерах больницы использованы мягкие, успокаивающие тона.

ДОМИНИКАНСКАЯ БОЛЬНИЦА СВЯТОЙ РОЗЫ В ХЕНДЕРСОНЕ, НЕВАДА Оригинальное здание больницы, открытой в 1947 году, напоминает испанские колониальные постройки и здания католических соборов, только выглядит современнее и роскошнее. Здесь есть даже увенчанная крестом колокольня в 30 метров высотой. Больничная террито-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

59

Продлеваем жизнь букету: 8 ПОЛЕЗНЫХ ИДЕЙ, ЧТО ДЕЛАТЬ С УВЯДАЮЩИМИ ЦВЕТАМИ Наверное, найдётся не так много девушек, равнодушных к цветам. Более того, многие просто убеждены, что регулярное получение букета в подарок и развитие любовного романа находятся в прямой зависимости друг от друга. В любом случае, внимание – это всегда приятно. Но даже у самого прекрасного букета есть один существенный недостаток – недолгий срок жизни. Хотите продлить радость от созерцания цветов? Оставьте их расти на клумбе. Ну или воспользуйтесь одним из этих советов по «вторичной переработке» романтичного подарка. Получили удивительной красоты букет в подарок или скромный цветок от кого-то совершенно особенного? Это отличный повод законсервировать приятные воспоминания и сохранить их надолго. И пусть век цветов недолог, мы подскажем несколько идей, как продлить его с пользой. Что же сделать с цветами, которые вот-вот начнут вянуть?

1. ПОПУРРИ Отличный способ проявить вкус и фантазию, а заодно освежить квартиру без на-

вязчивого запахов аэрозоля. Смешивайте бутоны и лепестки разного размера, цвета и текстуры. И не бойтесь добавить немного пряной травы (к примеру, несколько листиков мяты) или пару капель гармонирующего эфирного масла.

2. ОТКРЫТКУ

станут отличным косметическим средством, успокоив кожу не хуже дорогих лосьонов.

4. СОЛЬ ДЛЯ ВАННЫ Смешайте морскую соль, очищенные лепестки розы, 2/3 стакана сухого молока – и принимайте не просто ванную, а ванную, достойную Клеопатры. Расслабляет не хуже роскошного SPA.

Помните, в школе мы делали аппликации из листьев и прочей флоры, найденной в ближайшем парке? Вспомните старые навыки и удивите близких, аккуратно перенеся спрессованные цветы н плотный картон. Такая открытка сделана действительно с душой.

3. ГИДРОЛАТ ИЛИ АРОМАТИЗИРОВАННУЮ ВОДУ Любите освежить кожу в течение дня и не переносите воду из-под крана? Очищенная вода, настоянные на лепестках розы и пара капель эфирного масла,

60

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

5. СКРАБ ДЛЯ ТЕЛА Принцип тот же, только вместо молока добавьте масло с подтягивающим и омолаживающим эффектом (отлично подойдёт оливковое или апельсиновое) и хорошенько измельчите смесь в кухонном комбайне. Морскую соль можно заменить сахаром. Простой секрет бархатной кожи, которым не брезгуют даже голливудские красавицы. И эффективное средство против целлюлита.

6. МЫЛО Тот, кто увлекается мыловарением, обязательно должен взять эту идею на воору-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

жение. Единственный нюанс: не забывайте, что некоторые растения при контакте с щёлочью приобретут багровый или коричневый оттенок, так что проведите небольшую информационную разведку.

7. СВЕЧИ Самый простой способ сделать красивый аксессуар самостоятельно: переплавьте несколько обычных свечей, добавьте лепестки цветов, пока воск ещё не застыл, и залейте массу в небольшую рюмку, прозрачный стакан или другую емкость. И не забудьте про фитиль, который тоже можно извлечь из свечки- «исходника».

aahtoronto@gmail.com

8. УКРАШЕНИЯ Лакируйте лепестки, нанизывайте их на колье или заключайте в небольшие стеклянные шарики – предел тут только ваша фантазия. Ну и навыки мелкой моторики!

All About Home

November 2016

61

Code

0 00

,

4 89

Code

11

,

9 86

$

Triple Garage. (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 3

3 Story Loft Style (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 4 Close To Lake Simcoe.

Code

9

, 89

$7

9

, 59

Brand New Bungalow (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 2 Lot:100 x 150 Feet

Code

$6

9

, 29

Finished Basement

Code

,0

8 59

Code

00

19

5

, 99

Short Drive To Beach. (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 3

Open Concept Detached, 3,401 Sq Ft Code

21

00

,0

9 57

00

,8

9 56

22

$

$

$

Family Home (Innisfil*) Bedrooms: 4+1 Washrooms: 4

2-Storey Detached (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 3

Fin. Bsmt, Over-Sized Corner Lot

Finished Basement

Code

20

00

Bungalow-Raised (Innisfil*) Bedrooms: 3+2 Washrooms: 4

$5

Stunning Family Home (Innisfil*) Bedrooms: 3+1 Washrooms: 4

Shows As A Model Home.

16

, 40

18

00

$6

2-Storey Detached (Innisfil*) Bedrooms: 3 Washrooms: 3

Code

0 00

Code

17

9

, 99

Spectacular Bungalow

$7

All Stone Bunglaow

00

Separate Bsmt Entr. (Innisfil*) Bedrooms: 3+2 Washrooms: 2

15

00

$7

Stunning House (Innisfil*) Bedrooms: 3 Washrooms: 2

13

,

9 79

Code

14

00

0 90

$

$

1.8 Acre Innisfil Estate

Code

12

0 90

Open Concept Kitchen

Elegant Home (Innisfil*) Bedrooms: 3 Washrooms: 3 2-Storey Detached

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative nea9765@gmail.com

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

All About Home

November 2016

Direct: 416-294-2247 РЕКЛАМА (416) 477-6107

62 Kingsway Real Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

www.therussianguide.com

Call Call UsUs Today Today For For More More Details Details And And Private Private Viewing!* Viewing!* AliAli Nezaminia NezaminiaSales Sales Representative Representative nea9765@gmail.com nea9765@gmail.com

*Not intended *Not intended to solicit to persons solicit persons under contract. under contract.

All properties All properties advertised advertised herein may herein notmay be listed not beby listed Ali Nezaminia.

by Ali Nezaminia.

416-294-2247 416-294-2247 Direct: Direct:

Kingsway Kingsway Real Estate Real Estate Brokerage, Brokerage, 8 Weldrick 8 Weldrick Rd. West, Rd. Richmond West, Richmond Hill, ONHill, L4C ON 3T8, L4CTel: 3T8, 905-883-3436, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666 Fax: 905-787-8666

Just 25 min.

25 min.

North North Of Richmond Of Richmond HillHill 0 0 Just 00 ,00 , 09 09 $9 $9

Just 25 min.

25 min.

North North Of Richmond Of Richmond HillHill 88 88 Just ,8 8,8 8 8 8 $8 $8

CodeCode A1

CodeCode A2

A1

Loaded Loaded W/ W/ Upgrades!

Upgrades!

Must Must See! See!

Bradford Bradford (4 Bedrooms, (4 Bedrooms, 3 Washrooms) 3 Washrooms) 4 Years 4 Years NewNew Home Home On On Premium Premium Reverse Reverse Pie Pie Lot!Lot!

A2No No Sidewalk!

Sidewalk!

Close Close To All To All Shopping.

Shopping.

Bradford Bradford (4 Bedrooms, (4 Bedrooms, 3 Washrooms) 3 Washrooms) 3 Years 3 Years OldOld Home Home Built Built

By Weston

By Weston Homes Homes

Just 25 min.

25 min.

North North Of Richmond Of Richmond HillHill 00 00 Just 00 00 ,0 8,0 ,0 9,0 8 9 8 8 4 4 $8 $8 $9 $9

CodeCode A3

A3Walk Walk OutOut Basement!

Basement!

Great Great Floor Floor Plan Plan

Bradford Bradford (4 Bedrooms, (4 Bedrooms, 4 Washrooms) 4 Washrooms) 2nd2nd Floor Floor Laundry Laundry Room, Room, Great Great Investment!

Investment!

00 00 ,8 8,8 8 2 2 $9 $9

Just Just 30 min.

30 min.

East East Of Richmond Of Richmond HillHill

Just Just 30 min.

30 min.

East East Of Richmond Of Richmond HillHill

Quiet Quiet Premium Premium LotLot In Downtown In Downtown Stouffville.

Stouffville.

Renovated Bsmt Bsmt With With SepSep Entrance.

Entrance.

A4 Renovated

CodeCode A4

Stouffville Stouffville (3+1(3+1 Bedrooms, Bedrooms, 2 Washrooms) 2 Washrooms) Beautifully Beautifully Renovated Renovated Raised Raised Bungalow.

Bungalow.

00 00 ,0 9,0 9 9 9 $8 $8

Just Just 30 min.

30 min.

East East Of Richmond Of Richmond HillHill

Large Large Deck Deck At Private At Private & Fully & Fully Fenced Fenced Back Back Yard.

Yard. Finished Finished 2 Bedrm 2 Bedrm Walk-Out Walk-Out Bsmnt Bsmnt Apartment.

Apartment.

CodeCode A6 A6 Close Hardwood Hardwood Fl /Fl Main / Main AndAnd Second Second Floor.

Floor. CodeCode A5 A5 Close To Schools, To Schools, Go Go Transit, Transit, 404.404.

Stouffville Stouffville (4+1(4+1 Bedrooms, Bedrooms, 4 Washrooms) 4 Washrooms) Gorgeous Gorgeous Executive Executive Home Home On On Premium Premium Lot.Lot. 00 00 ,0 8,0 8 8 8 $8 $8

Just Just 30 min.

30 min.

East East Of Richmond Of Richmond HillHill

Well Well Designed Designed Walk-Out Walk-Out Bsmt Bsmt CodeCode Close To Schools, To Schools, Go Go Transit, Transit, 404.404.

A7 A7 Close Stouffville Stouffville (4+1(4+1 Bedrooms, Bedrooms, 4 Washrooms) 4 Washrooms) Steps Steps To Schools, To Schools, Parks, Parks, Public Public Transit Transit & More & More 0 0 00 ,00 , 58 58 ,3 1,3 1 $ $

North North Of Richmond Of Richmond HillHill (Aurora) (Aurora)

Finished Finished Walk-Out Walk-Out Bsmnt Bsmnt Apartment.

Apartment.

CodeCode Rare Opportunity!

Opportunity!

Don’t Don’t Miss Miss Out! Out! A9 A9 Rare Aurora Aurora (4 Bedrooms, (4 Bedrooms, 4 Washrooms) 4 Washrooms) Breathtaking Breathtaking Ravine Ravine View!

View! РЕКЛАМА (416) 477-6107 aahtoronto@gmail.com

Stouffville Stouffville (4+2(4+2 Bedrooms, Bedrooms, 5 Washrooms) 5 Washrooms) Beautifully Beautifully Upgraded Upgraded 4 Bedroom, 4 Bedroom, 2,480 2,480 Sq Ft Sq Ft 0 0 80 ,80 , 98 98 ,4 ,4 $1 $1

CodeCode A8

A8

Apprx.

Apprx.

3200 3200 Sq.Sq. Ft. Ft.

Richmond Richmond HillHill (4 Bedrooms, (4 Bedrooms, 4 Washrooms) 4 Washrooms) Great Great Family Family Neighbourhood.

Neighbourhood.

0 0 Just Just 20 min.

20 min.

North North Of Richmond Of Richmond HillHill 90 ,90 , 4 74 7 ,1 ,1 $1 $1

CodeCode A10A10 Mins Mins To

Over Over $150K $150K Upgrades Upgrades Upper To Upper Canada Canada MallMall &Yonge &Yonge St. St.

Newmarket Newmarket (4 Bedrooms, (4 Bedrooms, 4 Washrooms) 4 Washrooms) Up Up To 3000 To 3000 S.F.S.F. Of Smart/Comfortable Of Smart/Comfortable Layout!

Layout!

All About Home November 2016

63

Detached DetachedHouses HousesFor ForSale Sale/ Richmond / RichmondHill Hill

Yonge & 19th Ave. Yonge & 19th Ave. $1,719,000 $1,719,000 Bedrooms:4 Bedrooms:4

Yonge & Sunset Beach Road Yonge & Sunset Beach Road $1,719,000 $1,719,000 Bedrooms:4+1 Bedrooms:4+1

Fronting On To Beautiful ParkPark AndAnd Ravine.Gorgeous Offered!4Bed/4Bath Spotlessly KeptKept Beauty In In Fronting OnATo A Beautiful Ravine.GorgeousRarely Rarely Offered!4Bed/4Bath Spotlessly Beauty House In The Prestige Jefferson Community.

UpgradEver Desired Lake Wilcox.

Was Extensively Renovated.

House In The Prestige Jefferson Community. Upgrad- Ever Desired Lake Wilcox. Was Extensively Renovated. ed 8’’ Dr Entrance,Upgraded Smooth Ceiling, Quality Of Materials AndAnd Workmanship. ed Double 8’’ Double Dr Entrance,Upgraded Smooth Ceiling,Outstanding Outstanding Quality Of Materials Workmanship.

Hardwood FlrsFlrs & Oak Staircase, Crown Mounding Main Floor Ceilings, Marble Floors, Wrought IronIron Hardwood & Oak Staircase, Crown Mounding10’ 10’ Main Floor Ceilings, Marble Floors, Wrought Throughout.

Kitchen Island W/Breakfast Area, Granite Espresso Hardwood, Trims, Crown Moldings, Throughout.

Kitchen Island W/Breakfast Area, GranitePickets, Pickets, Espresso Hardwood, Trims, Crown Moldings, Counter Top Top & Backsplash, California Shutters.

ComBasement WithWith Sep.Ent. Huge Interlocked Counter & Backsplash, California Shutters.

Com-Finished Finished Basement Sep.Ent. Huge Interlocked puter LoftLoft On On 2nd2nd Flr Can Convert To 5th Bed,3 Full FullDriveway, StepStep Concrete Entrance puter Flr Can Convert To 5th Bed,3 Driveway, Concrete Entrance BathBath On 2nd, Beautifully Landscaped Front & Back.

On 2nd, Beautifully Landscaped Front & Back.

Bayview & Bloomington Bayview & Bloomington $1,788,888 $1,788,888 Bedrooms:4 Bedrooms:4

Bathurst & Major Mack.

Bathurst & Major Mack. $1,780,000 $1,780,000 Bedrooms:5 Bedrooms:5

OneOne Of AOfKind Bungaloft Located In The Spectacular A Kind Bungaloft Located In The Elegant AndAnd Classic Home In Prestigious Heritage Es- Es-Spectacular Elegant Classic Home In Prestigious Heritage Executive Estates, Premium Deep Lot! The Luxurious Executive Estates, Premium Deep Lot! The Luxurious tates At Mill Pond.Over 4000 Sqft.Premium Lot,Walking tates At Mill Pond.Over 4000 Sqft.Premium Lot,Walking Design & Craftsmanship Are Breathtaking, Extensive Distance To Pleasantville Public School.Welcome Foyer Distance To Pleasantville Public School.Welcome Foyer Design & Craftsmanship Are Breathtaking, Extensive Upgrades, Double Doors W/Marble Foyer, OakOak Hdwd Upgrades, Double Doors W/Marble Foyer, Hdwd WithWith Cathedral Ceiling,Spectacular Staircase,Carved Cathedral Ceiling,Spectacular Staircase,CarvedFloor & Staircase W/Pickets, Smooth Sloped 9’ Ft CeilFloor & Staircase W/Pickets, Smooth Sloped 9’ Ft CeilWood Moulding,Gleaming Hardwood Floor,Custom Wood Moulding,Gleaming Hardwood Floor,Customing, ing, HighHigh Baseboards, Crown Moulding, Pot Pot Lights, Baseboards, Crown Moulding, Lights, Built-In Cabinetry,Frence Doors,Oversized Windows Built-In Cabinetry,Frence Doors,Oversized WindowsGourmet Kit W/Custom Tall Tall Cabinets, Center Island Gourmet Kit W/Custom Cabinets, Center Island AndAnd Designer Fireplaces.

Gourmet Kitchen Features Designer Fireplaces.

Gourmet Kitchen FeaturesW/Granite Counter Servery, Master WithWith 5 Pc. Ensuite W/Granite Counter Servery, Master 5 Pc. Ensuite Centre Island,Granite Counters.

Centre Island,Granite Counters.

Featuring Marble Counter & Oval Tub.Tub. Featuring Marble Counter & Oval

Call UsUs Today For More Details And Private Viewing!* Call Today For More Details And Private Viewing!*

AliAli Nezaminia Representative NezaminiaSales Sales Representative

*Not intended to solicit under contract.

All properties advertised herein may notmay be listed Ali Nezaminia. *Not intended to persons solicit persons under contract.

All properties advertised herein not beby listed

by Ali Nezaminia.

Direct: Direct: 416-294-2247 416-294-2247

Kingsway Real 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ONHill, L4CON 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666 AllEstate About Home November Kingsway Real Brokerage, Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd.2016 West, Richmond L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

64

nea9765@gmail.com nea9765@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

info@yorkmediagroup.net Y YORK info@yorkmediagroup.net PageMEDIA 10 GROUP

Page 9 Y YORK MEDIA GROUP

416-357-8953, 1-844-882-2990 Community Magazine 416-357-8953, 1-844-882-2990 Free Monthly Free Monthly Community Magazine For information about advertising, editorial submissions and deadline dates please see page 20

RENT

Aренда 出租

‫הרכשה‬

Houses For Rent

Apartments For Rent Condos For Rent

$2,100/Month Yonge / Elgin Mills - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $2,600/Month $2,200/Month Yonge / Maj. Mac - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,800/Month $1,950/Month Bayview / Maj. Mac - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,450/Month Yonge / Finch - North York - 3+1 Bedrooms, $2,650/Month $2,000/Month Steeles / Don Mills - North York - 2+1 Bedrooms, $2500/Month $1,900/Month Bathurst / Centre - Vaughan - 3 Bedrooms, $2,500/Month $2,200/Month Yonge / Sheppard - North York - 4 Bedrooms, $2,800/Month $2,800/Month Yonge / Gamble - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $2,900/Month $2,000/Month Bathurst / Steeles - Vaughan - 3 Bedrooms, $2,600/Month Yonge / Weldrick - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $1,980/Month $2,680/Month Bathurst / Maj. Mac - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $2,780/Month Don Mills / Sheppard - North York - 4 Bedrooms, $2,600/Month Bayview / Elgin Mills - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,150/Month $2,400/Month Bathurst / Centre - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,600/Month Steeles / Don Mills - North York - 3 Bedrooms, $2,050/Month $2,350/Month $1,950/Month Hwy 7 / Markham Rd - Markham - 3 Bedrooms, $2,150/Month $1,950/Month Bayview / Wellington - Aurora - 3 Bedrooms, $2,200/Month Bathurst / Steeles - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,800/Month $1,820/Month Bathurst / Centre - Vaughan - 3 Bedrooms, $2,520/Month Bathurst / St. John’s - Aurora - 4 Bedrooms, $2,950/Month Bathurst / Henderson - Aurora - 4 Bedrooms, $3,100/Month Steeles - Vaughan --34Bedrooms, Yonge / Davis - Newmarket Bedrooms,$1,950/Month $2,600/Month Bathurst / Centre - Vaughan--34Bedrooms, Bedrooms,$2,450/Month $1,900/Month Yonge / Davis - Newmarket Steeles/ /Davis Dufferin - Vaughan- -44Bedrooms, Bedrooms,$2,500/Month $2,200/Month Yonge - Newmarket Keele Mac - Vaughan -- 44 Bedrooms, Bedrooms, $2,700/Month $2,400/Month Yonge // Maj. Davis - Newmarket Weston/ Davis Rd. / Maj. Mac - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,600/Month Yonge - Newmarket - 3 Bedrooms, $2,450/Month Keele // Rutherford - Vaughan -- 44 Bedrooms, Bedrooms, $2,600/Month $2,800/Month Yonge Mulock - Newmarket Keele // Maj. Mac- Newmarket - Vaughan - -44Bedrooms, Yonge Mulock Bedrooms,$2,650/Month $2,500/Month Steeles/ Mulock / Dufferin - Vaughan - 43 Bedrooms, $2,500/Month Leslie - Newmarket $2,000/Month Bathurst / Maj. Mac - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $3,180/Month Yonge / Steeles - Vaughan - 3 Bedrooms, $2,350/Month Maj. Mac - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $2,780/Month Bathurst / Centre - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,700/Month Bathurst/ /Dufferin Maj. Mac - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,100/Month Steeles - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,500/Month Warden / 16th - Markham - 3- Bedrooms, $1,950/Month Keele / Maj. Mac - Vaughan 4 Bedrooms, $2,800/Month Warden Rd. / 16th - Markham - 4 Bedrooms, $2,400/Month Weston / Maj. Mac - Vaughan - 4 Bedrooms, $2,800/Month Kennedy / 16th - Markham - 4-Bedrooms, $2,500/Month Keele / Rutherford - Vaughan 4 Bedrooms, $2,800/Month Kennedy / Hwy7 $2,700/Month Keele / Maj. Mac -- Markham Vaughan - 4 Bedrooms, $2,650/Month John / Bayview - Markham Steeles / Dufferin - Vaughan- 4- 4Bedrooms, Bedrooms,$2,900/Month $2,500/Month John / Bayview - Markham - 5 Bedrooms, $3,500/Month Bathurst / Maj. Mac - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $3,180/Month John / Bayview - Markham - 4 Bedrooms, $2,700/Month Bathurst / Maj. Mac - Richmond Hill - 4 Bedrooms, $2,780/Month Steeles / /Bayview York - Hill 4 Bedrooms, $2,490/Month Bathurst Maj. Mac- North - Richmond - 3 Bedrooms, $2,300/Month Steeles North York 3 Bedrooms, $1,900/Month Warden // Leslie 16th - -Markham - 3- Bedrooms, $2,150/Month Steeles // Bayview - North York - 4 Bedrooms, $2,350/Month Warden 16th - Markham - 4 Bedrooms, $2,700/Month Yonge / Sheppard - North York - 4 Bedrooms, $2,890/Month Kennedy / 16th - Markham - 4 Bedrooms, $3,000/Month Yonge / Sheppard - North York 3 Bedrooms, $2,220/Month Kennedy / Hwy7 - Markham - 4-Bedrooms, $2,800/Month Yonge / York Mills - North York - 4 Bedrooms, $3,400/Month

Yonge / Finch - North York - 2 Bedrooms, $1,850/Month $1,950/Month Yonge / Finch - North York - 2 Bedrooms, $1,900/Month $2,100/Month Yonge / Finch - North York - 2+1 Bedrooms, $2,400/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $1,950/Month $1,800/Month Yonge / Finch - North York - 2 Bedrooms, $1,900/Month Yonge / Finch - North York - 2 Bedrooms, $1,950/Month $1,850/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $1,950/Month $1,900/Month Yonge / Clark - North York - 2+1 Bedrooms, $2,100/Month $1,780/Month Don Mills / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $2,180/Month $1,750/Month Bathurst / Steeles - Vaughan - 2 Bedrooms, $2,150/Month Yonge / Eglinton - North York - 2 Bedrooms, $1,950/Month $2,250/Month $1,980/Month Yonge / Finch - North York - 2 Bedrooms, $2,170/Month $1,880/Month Yonge / Finch - North York - 2 Bedrooms, $2,260/Month $1,900/Month Yonge / Eglinton - North York - 2 Bedrooms, $2,500/Month $1,900/Month Bayview / Hwy7 - Richmond Hill - 2 Bedrooms, $2,140/Month Bayview / Finch - North York - 2 Bedrooms, $1,820/Month $2,220/Month $1,850/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $2,350/Month $1,900/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $2,200/Month $1,770/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $2,270/Month $1,420/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $2,120/Month $1,950/Month Bathurst / centre - Vaughan - 2 Bedrooms, $2,250/Month $1,800/Month Bathurst / centre - Vaughan - 2 Bedrooms, $2,200/Month Bathurst / centre - Vaughan - 1+1 Bedrooms, $1,750/Month $1,900/Month Bathurst / centre - Vaughan - 2 Bedrooms, $2,180/Month $1,750/Month Bathurst / centre - Vaughan - 2 Bedrooms, $2,280/Month $2,850/Month Dundas/Parliament - Scarborough 3 Bedrooms, $2,650/Month Yonge / Maj. Mac - Richmond Hill - 1+2 Bedrooms, $1,950/Month $2,250/Month Yonge / Weldrick - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,170/Month $1,850/Month Yonge / 16th - Richmond Hill - 2 Bedrooms, $2,150/Month $2,450/Month Hwy7 / Leslie - Richmond Hill - 3 Bedrooms, $2,550/Month $2,100/Month Hwy7 / Leslie - Richmond Hill - 2+1 Bedrooms, $2,300/Month Bayview / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $1,850/Month $2,350/Month $2,900/Month Bayview / Sheppard - North York - 2+1 Bedrooms, $2,300/Month $2,380/Month Bayview / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $2,180/Month Yonge / York Mills - North York - 2+1 Bedrooms, $2,600/Month $2,700/Month Yonge / York Mills - North York - 3 Bedrooms, $2,800/Month Yonge / York Mills - North York - 2+1 Bedrooms, $2,600/Month $2,700/Month Yonge / Eglinton - North York - 1 Bedroom, $1,900/Month $3,100/Month Yonge / Eglinton - North York - 2+1 Bedrooms, $2,700/Month $1,750/Month Yonge / Eglinton - North York - 1+1 Bedrooms, $1,950/Month $1,950/Month Steeles / Bathurst - Vaughan - 2 Bedrooms, $2,150/Month Yonge - North York - 2- Bedrooms, $1,700/Month Steeles/ /Finch Bathurst - Vaughan 2 Bedrooms, $2,200/Month Yonge / /Sheppard North York Bedrooms, $1,880/Month Steeles Bathurst - Vaughan - 2- 2 Bedrooms, $2,250/Month Sheppard - North- York - 2 Bedrooms, $1,950/Month Yonge / Clark - Vaughan 2+1 Bedrooms, $2,400/Month Yonge / Sheppard - North York - 2 Bedrooms, $1,820/Month

416-294-2247

Quick

Furnished, Direct: Semi Furnished & Unfurnished Property Ali Nezaminia Sales Representative nea9765@gmail.com

Short Term Lease (3-6 Months)

Search

Kingsway Real Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

Rent Out Your House With Us Direct: Centuryor 21Condo HeritageFast Group Ltd. Brokerage*

416-294-2247 Total Commission: 1 Month Call Us Today For More Details And Private Viewing!

Rent + HST

Richmond Hill

Thornhill

Newmarket

Bradford

#3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5

7330 Yonge Street, Unit 16 Thornhill, ON, L4J 7Y7

17035 Yonge Street, Unit 2 Newmarket, ON, L3Y 5Y1

49 Holland St. W Bradford, ON, L3Z 2B6

Office: 905-883-8300 Ext. 3436

Office: 905-764-7111 Ext. 3436

Office: 905-895-1822 Ext. 3436

Office: 905-775-5677 Ext. 3436

MLS service, Newspaper Magazine advertising and online advertising are included Ali Nezaminia&Sales Representative

*Independently Owned And Operated

nea9765@gmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Not intended to solicit properties currently listed for sale or individuals currently under contract with a Brokerage.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

65

ГОРОСКОП

У каждого из нас есть свои жизненные ценности и приоритеты, которые в какой-то степени определяется принадлежностью к Знаку Зодиака. Астрологи предлагают посмотреть на все это с улыбкой. Узнайте, под каким жизненным девизом вы родились на свет с помощью нашего шуточного гороскопа по Знаку Зодиака! ОВЕН Девиз: «Там, где все тормозят, я жму на газ!».

Подходящая работа: оператор телефона доверия.

ЛЕВ

СТРЕЛЕЦ

Девиз: «Все будет хорошо, то есть, так, как захочу я».

Девиз: «Хоть я не обязательный, зато обаятельный».

Любимое хобби: командовать и указывать.

Любимое хобби: вешать лапшу на уши.

Настольная книга: «Как стать звездой за 10 минут».

Настольная книга: «Как стать философом на за пять минут».

Подходящая работа: всех начальников начальник.

Подходящая работа: ловец пиратов в Карибском море.

ДЕВА

КОЗЕРОГ

Любимое хобби: сперва делать, потом задавать вопросы.

Девиз: «Счастье — это когда ты все контролируешь».

Девиз: «Я выдержанный, словно дорогой коньяк».

Настольная книга: «Книга собственных мудрых мыслей и изречений в шестидесяти томах».

Любимое хобби: суетиться и беспокоиться.

Любимое хобби: играть в главного.

Настольная книга: «Как правильно сложить рубашку. 1001 способ».

Настольная книга: «Как стать властелином Вселенной».

Подходящая работа: сексопатолог.

ТЕЛЕЦ Девиз: «Храбрый идет первым, а умный — вторым!». Любимое хобби: беседовать за обедом. Настольная книга: «Для истинных гурманов». Подходящая работа: инквизитор.

Подходящая работа: работник санэпиднадзора.

Подходящая работа: советник по финансам Билла Гейтса.

ВОДОЛЕЙ

ВЕСЫ

Девиз: «Будущее зависит от меня».

Девиз: «Долго запрягаю, то быстро еду». Любимое хобби: смотреться в зеркало.

Любимое хобби: маячить перед глазами.

БЛИЗНЕЦЫ

Настольная книга: «Как стать похожей на Мону Лизу».

Настольная книга: «Как вырастить ежика в домашних условиях и спасти мир».

Девиз: «Кто владеет информацией, тот владеет информацией».

Подходящая работа: защитник окружающей среды.

Подходящая работа: инженер-конструктор машины времени.

Любимое хобби: совершать необдуманные поступки.

СКОРПИОН

РЫБЫ

Настольная книга: «Как разговорить каменную глыбу».

Девиз: «Для улыбки нужна веская причина».

Подходящая работа: продавать воздух.

Любимое хобби: изводить людей своим поведением.

Девиз: «Мое сочувствие вам очень дорого обойдется».

РАК

66

Настольная книга: «Искусство быть мучеником».

Любимое хобби: считать ворон.

Девиз: «Моему терпению нет предела».

Настольная книга: «1001 план по захвату мира».

Настольная книга: «Как подружиться с марсианами».

Любимое хобби: поплакать в жилетку друга.

Подходящая работа: медиум, экстрасенс, таролог.

Подходящая работа: профессиональный ревун.

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

W

RLD OUTLET

GRAND OPENING

Ñïåöèàëüíîå ìåðîïðèÿòèÿ ïî ñëó÷àþ îòêðûòèÿ: ñâèòåðà, ðóáàøêè, áëóçêè, ïèäæàêè, áðþêè, þáêè è øîðòû âñåõ öâåòîâ è ðàçìåðîâ äëÿ âñå ñåìüè $9.99

$4.00

SPECIAL ÂÑÅÃÎ ÇÀ îáû÷íàÿ öåíà îò $25 äî $40 $6

çà 6 ïàð

$37.00

$28.00

$9.99

$5.00 êîâðèêè

18"x28"

ÎÄÅÆÄÀ ÌÓÆÑÊÀß, ÆÅÍÑÊÀß, ÄÅÒÑÊÀß: Íîñêè, êîëãîòêè, äîìàøíèå òàïî÷êè, øàðôû, ïåð÷àòêè, êóðòêè, ñâèòåðà, ïèäæàêè, ðóáàøêè, áëóçêè, áðþêè, êîôòû, ïëàòüÿ, øîðòû, þáêè. $28.00

$12.99

$6.99

$3.00

çà 4 ïàðû

$4.00

çà 6 ïàð

$9.99

$3.00

$9.00

ÒÎÂÀÐÛ ÄËß ÄÎÌÀ: øòîðû äëÿ îêîí è âàííûõ, êàðíèçû, êîíòåéíåðû äëÿ ìóñîðà, íàñòåííûå ÷àñû, ïîñòåëüíîå áåëüå, ïîäóøêè, îäåÿëà, íàêèäêè äëÿ ñîôû, ñêàòåðòè, çàùèòíûå ïîêðûòèÿ äëÿ ìàòðàñîâ, êîâðèêè äëÿ âàííûõ è âõîäíûõ äâåðåé.

800 Steeles Ave.W., #B18

Markham 1/4 page

(Baturst/Steeles) Freshco Plaza

HELP WANTED FULL-TIME / part-time We are looking for key people to expand our financial services business in this area.

Experience not necessary. We will train.

For more information, call:

Bobby & Sahar Namvar 647-997-6486, 647-994-8226 Office: 647-979-2226 1001 Denison St. #104 Markham, ON L3R 3K5 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

67

+ Renovations Ltd.

Любой ремонт вашей крыши FREE ESTIMATES

Shingles Flat Roofs Skylights Cedar Wood Copper Metal Roof Slate Roof Cell: (647) 892 7400 (416) 247 5695 Владимир

www.vladroofing.ca

ПАРУСНЫЙ КЛУБ ПРИГЛАШАЕТ В 2016 ГОДУ В КРУИЗЫ НА ПАРУСНЫХ КАТАМАРАНАХ Возможность получить или повысить свои навыки в управлении парусной яхтой под руководством сертифицированного шкипера.

68

All About Home

November 2016

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ОБОГРЕВ ОХЛАЖДЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ Ремонт и установка воздушных и водяных систем отопления

Отопители/Furnace Кондиционеры & Heat Pumps

Увлажнители воздуха - Камины - Водонагреватели Газовые линии - Котлы - Воздуховоды/Ducts Kitchen rangehoods washroom fans - dryers/laundry Игорь 647-525-3330 vinberger@gmail.com Владимир 416-526-7274 comfort.wizard@yahoo.ca

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

November 2016

69

СТОМАТОЛОГ-ГИГИЕHИСТ Клиника для взрослых и детей чистка зубов (камни и налёты) отбеливание зубов обследование и лечение заболеваний дёсен диагностика кариеса, зубов мудрости укрепление и защита зубов от кариеса обучение детей и взрослых правильной гигиене полости рта подборка правильных средств ухода за дёснами и зубами направление к специалистам в клинике зубные капы (все контактные виды спорта и от трения зубов ночью)

Newmarket Yonge/Mulock COMING SOON Freehold townhome located close to shopping, schools and parks.

High demand location. Call for details.

King Rd/Bathurst Withby COMING SOON 2 years old Freehold townhome located in one of the best areas of Withby. Property conveniently located close to everything.

Please call for details.

Светлый и просторный 2-этажный semi-detached на тихой улице, около 1900 sq. ft., 4 спальни, 3 ванные комн. Гладкие потолки на 1-м этаже, открытая планировка, просторные комнаты, свежеокрашен, множество обновлений. Частично законч. basement. Гараж на 1 машину, парковка на 3 машины. И многое другое! Звоните, чтобы узнать подробности.

SOLD

$799,000

Bradford New Detached Home for Sale 4 спальни, 3 ванные, 2 гаража, открытая планировка, темные hardwood полы, гранитные столешницы, расширенные кухонные шкафы, гладкие 9’ потолки. Дом удобно расположен, близко к плазам, паркам и школам.

$820,000

Квартира в Торонто ASSIGNMENT SALE

Площадь 610 sq. ft. 1 спальня + den + локер и 1 парковка.

17-й этаж. Красивый вид на юго-запад. Гладкие 9’ потолки. Много обновлений. В шагах от озера Онтарио. Рядом парки и общ. транспорт. В мин. от Gardiner and QEW. Вселение — март 2018 г.

Asking $340,000

Страховки принимаются

Тел: (416) 900-3793 70

All About Home

November 2016

Steeles & Bathurst РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Sales, Installation & Service

Air Conditioners • Gas Furnaces Tankless Water Heaters Ductless A/C • HRV • BBQ

SERVICE for $69

UP TO

$2599

REBATE

ASK FOR DETAILS

Come and visit one of the most beautiful fireplace showrooms in the GTA, featuring over 20 brands.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

905-597-6033 94 Doncaster Ave. Thornhill, Ontario, L3T 1L3

www.amgrouphc.com

All About Home

November 2016

71

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

www.moderninteriorscanada.com

FOR EVERY ROOM IN YOUR HOME

БОЛЬШАЯ

ОСЕННЯЯ РАСПРОДАЖА

ЕВРОПЕЙСКАЯ

МЕБЕЛЬ 1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON L4K 2W6

Tel: 905 761 6497