Aah september

Cпонсор выпуска Richmond Hill Deli и Bathurst Village Fine Food

19

ГДЕ ЭТА УЛИЦА?

September 2013

(выбираем район)

Тамара

Стодольская BROKER

(416) 992-1114

stodolskaya@gmail.com

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших!

765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

БИОКАМИНЫ - СТИЛЬ И ДОСТУПНОСТЬ Читайте стр. 48

Yuriy Tymoshyn SALES REPRESENTATIVE Cell

416-875-6652

0,5% ЗА ПРОДАЖУ ВАШЕГО ДОМА* ПРОДАМ ВАШ ДОМ ЗА 30 ДНЕЙ или МОИ УСЛУГИ - БЕСПЛАТНЫ! * * Some conditions apply!

HomeLife/Bayview Realty Inc., Brokerage Independently Owned and Operated

Sales Representative

Татьяна Наконечная

Yuriy Tymoshyn Right At Home Realty Inc., Brokerage

yuriy.tymoshyn@gmail.com

Новые проекты condo от строителя по предпродажным ценам и с бонусами в любом районе King/Yonge $1249900

4-cпальный новый дом от строителя (Custom). Светлая дизайнерская кухня сo стальными электроприборами, гранитными столами, stone backsplash.

4 полные ванные на 2-м, деревянные полы по всему дому. Очень высокий бейсмент с выходом на backyard. Потолки 11' на 1-м и 9' на 2-м и в бейсменте.

Bathurst/Steeles

3-спальная большая квартира в самом востребованном районе, парк в двух шагах. Полностью переделана дизайнером. Новая кухня с гранитными столами, стальными приборами и дополнительными шкафами. Гладкие потолки, новые полы и ванные. Очень светлая и просторная. Модерновый дизайн.

ДОМ МЕСЯЦА

$369999

Simco/Ramara

Дача, которая выходит прямо на воду на озеро Simco. Утепленная, можно жить круглый год. Имеется док для лодки. Большая гостиная + 3 спальни. 9' потолки. Вода со скважины, есть сертификат на септик. Всего в 1 часе езды от Торонто. 15 минут до казино Рама.

$335500

Dufferin/Centre

3-спальный, отдельный, угловой, 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квартирой и отдельным выходом. В доме новая кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные двери. Семейная комната с камином.

$619000

Nina Timoshyna 2.7%

Bathurst/Teston

4-спальный новый дом на корте. Более 4100 Sq. ft. $$$ вложено в улучшения. Участок расширяется и выходит на парк. Итальянская белая кухня, деревянные полы по всему дому, специальный заказ на отделку камнем камина, дверных арок и артистических колонн. Этот дом надо увидеть.

$1699000

Orillia

4-спальный bungalow на речке Severn.100 feet берега и воды с пристанью для лодки. В доме есть кондиционер и обогрев, 2 полных ванные, деревянные полы на основном, керамика на нижнем этаже. Открытая планировка основного этажа. Большая веранда, отдельный гараж на 2 машины. Большой участок.

$418000

Yonge/Major Mackenzie

2-спальная квартира в престижном комплексе "Dynasty". Очень удобная планировка, 2 ванных комнаты, обновленная кухня с гранитными столами, 2 балкона, огромный солярий.

$339900

Thornhill Woods!!!

D L SO

3-спальный townhouse, на самой престижной улице. Паркетные полы по всему дому, законченный бейсмент с кухней, душевой и отдельным входом (сдается за $600). Deck на заднем дворе, interlock для расширения парковки.

$549900

Richmond Hill

3-спальный semi-detached с законченным бейсментом с душевой, темная высокая кухня, открытая планировка кухни с семейной комнатой, камин. Дому всего 1 год, очень светлый.

$569000

ВНИМАНИE, ИНВЕСТОРЫ!

$634,900

$664,990

$499,900

$499,888

$649,000

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые полы на 1-м этаже и в холле 2-го. Ступени из клена с метал. перилами. Раздвижные двери с выходом на задний двор, камин, ковровое покрытие в спальнях, увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

SOLD

$645,000

RICHMOND HILL!

Великолепный отдельно стоящий дом от Aspen Ridge, 4 спальни + Den, 3 ванные комн. Дому приблизительно 1,5 года, дубовая лестница, современная кухня with backsplash и подсветкой, керамические полы в кухне/ фойе, breakfast area, pot lights, кондиционер, центральный пылесос, гаражные подъемники, сигнализация, подогреваемый гараж, камин и мн. др. Близко к школам, паркам, детским площадкам, в минутах ходьбы от основных магазинов и обществ. транспорта.

SOLD

NEW!

$639,900

TORONTO!!!

Отдельно стоящий дом, 3 спальни, 3 ванные, законченный бейсмент. Полностью отремонт. в 2012 г.: новые крыша и окна, кухня с гранитной столешн., деревянные полы, плитка, стальные электроприборы, стир. ! нына це и суш. машины, все ванные комн., газон еннойи внутри, гаш бэкъярд, свежепокр. снаружи о р п а ражная двери, Pot lights, огром99%и звходная ная ванная в master bedroom, красивые люстры, лестница с железн. перилами. Красивый interlock with landscaping, deck, увлажнитель, центральный пылесос и мн. др.

SOLD

FOR LEASE $2150/month

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. ! цены Кленовые полы на 1-м этаже 2-го. оийв холле нперилами. н е ш Ступени из а клена с метал. Разо з прс выходом на задний двор, движные 99% двери камин, ковровое покрытие в спальнях, увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

SOLD

NEW PRICE! $349,900

NEWMARKET

Отдельно стоящий дом, дому около 3,5 лет, 4 комнаты, 3 туалета, примерно 2400 sq. ft., новая кухня, стальные электроприборы, гранитные столешницы в кухне и ванных комнатах, деревянные полы на 1-м этаже и лестница, гаражные подъемники, центральный пылесос, кондиционер, Pot lights, все шкафы в доме с двойными дверями, каменная отделка камина и мн. др. Более $60,000 потрачено на обновления.

$579,900

JANE/RUTHERFORD

RICHMOND HILL

Semi-detached, 3 спальни, 3 санузла, стиральная комната на 1-м этаже, свежеокрашенный, кондиционер, гаражные подъемники, огромный deck, деревянные полы во всем доме, master bedroom с просторной гардеробной и отдельным санузлом, камин, холодная комната, тихий район, близко к школам, транспорту, паркам.

SOLD

$749,900

THORNHILL WOODS!

Прекрасная хорошо спланированная кв-ра в центре Maple, 2 спальни + Den, большие комнаты, 2 ванные, 2 парковочных места, Locker, приблизительно 1000 Sq.Ft., большой балкон с прекрасным видом на овраг с прудом, соврем. кухня, стальные электроприборы, гранитная столешница, гранит во всех ванных, ламинат, прачечная в квартире. Охрана, консьерж, фитнес, рядом с Vaughan Mills, транспортом, парками.

Прекрасный отдельно стоящий дом в очень хор. сост., в престиж. Thornhill Woods!

4 спальни, 4 ванные, около 2300 Sq.Ft. Гараж на 2 машины, дерев. полы, большая кухня с выходом на задний двор, Pot lights and back splash. Профессион. законченный бейсмент с ванной комн. & Pot Lights, много места для хранения, центр. кондиционер и пылесос, гаражные подъемники, выход на большой дек и двор с прекр. ландшафтом. все комнаты имеют шкафы с двойными дверями. Близко к паркам, школам, трансп.

$495,000

$549,000

344,900

BATHURST AND STEELES

4

JUST LISTED!

Замечательная квартира в хорошем соTHORNHILL WOODS стоянии, 2 спальни, 2 ванные, прекрасная планировка, низкая коммунальная плата. СОВЕРШЕННО НОВЫЙ! Большой townhouse 2 парковки, locker, прачечная в квартире, в центре Thornhill Woods , 2257 Sq.Ft. жилой большой балкон. Ламинат во всей свеже- площади. Деревянные полы на первом этаже, окрашенной квартире, master bedroom стальные электроприборы, прямой доступ в с отдельным санузлом и большой гарде- дом из гаража, master bedroom с 5 предметаробной, просторная планировка, боль- ми, дэн и кабинет на втором этаже и мн. др. шие окна. Дом в прекрасном состоянии, В нескольких минутах от основных магистранаходится в спокойном районе. В доме лей №7, 407, 404, 400. В шагах от общественимеются тренажеры, бассейн, сауна, тен- ного транспорта, школ, парков и игровых нисный корт и многое All About Homeдругое.

September 2013площадок.

THORNHILL

Безукоризненный Semi-Detached, 3 RICHMOND HILL Потрясающий светлый townhouse, 3 спальни, 3 ванные. Более 1800 Sq.Ft., преспальни, 4 ванные комн., законч. бейс- красный, разделенный на уровни дизайн, мент, с соседним домом соединяется с Family room и камином на среднем только гаражом. Прекрасный дизайн, уровне, деревянные полы во всем доме, открытая планировка, просторная гости- в кухне Custom Backsplash, стальные ная с газ. камином. Вход в гараж из дома. электроприборы, увлажнитель воздуха, Проф. покраска, стальные электроприб., выход на дек из Breakfast area. Вострецентр. пылесос, кондиционер, увлажн. бованный Dufferin Hills Neighbourhood, воздуха, гаражные подъемники, газовая близко к библиотеке, транспорту Viva, линия для BBQ и мн.др. Рядом с транс- Community Centre, YRT, Maple Go Station, удобный доступ к хайвеям. портом, парками,РЕКЛАМА игровыми площадками.

(416) 477-6107 www.therussianguide.com

www.alinadrap

ery.com

Алина

905.763.6153 416.910.5475 Готовые модели для малого бюджета. Все виды жалюзи по фабричным ценам.

Консультации профессионального дизайнера-декоратора

№9 (33)

September 2013

Читайте в номере: 6 8 10 12 14 16 18 24 26 30 34

Идеи для дизайна интерьера Настроение и энергия Дизайн комнаты для подростка Техноновинки Кориан - дорогой... и дешевый Раскрась мир на свой вкус! Солнечный дом, или новый взгляд на стеклоблоки Звезды на кухне Что делать с пустыми стенами Ткани, преобразующие пространство «Малогабаритка» по-японски

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Olga Volkova Dina Ivanina

2727 Steeles Ave. West, Unit 307 Toronto, ON, Canada, M3J 3G9 Tel: 416-477-6107,416-877-0449 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

5

ИДЕИ ДЛЯ ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА Народная мудрость гласит: хочешь изменить жизнь или избавиться от депрессии – переставь мебель. Обновления, которого особенно отчетливо хочется именно летом, можно добиться, привнеся что то новое в интерьер своей квартиры или дома.

Очень удобный подоконник

Тысячи дизайнеров в мире ежедневно придумывают новую любопытную мебель, посуду, светильники и прочие аксессуары, делающие дом домом и позволяющие выражать жителю этого дома свое я, передавать ему часть своей души. А полезные и практичные дизайнерские решения не только украшают дом, но и значительно упрощают жизнь в нем.

Кровать на всю комнату

Для тех, кто вешает вещи на спинку

don’t replace - repair for less ■ Polishing ■ Repairing ■ Stain Removal ■ Sealing

Cell: 647-285-1614 Tell: 905-773-6028

6

All About Home

September 2013

Y.D.I. Stone Inc. y.d.i.stone@hotmail.com

Evgeni Zaidiner РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

www.7elementdesign.ca Free estimate

416-822-3023

DRAPERY ШТОРЫ ВСЕ ВИДЫ BLINDS ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА HOME STAGING WALLPAPER Все каталоги на нашем сайте!

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК!

Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com НОВЫЙ ПРОЕКТ «КОРСИКА» ОТ СТРОИТЕЛЯ WESTON RD/MAJOR MACKENZIE

Отдельный дом, более 2700 sq.ft., в отлич. сост., 4 спальни, 4 ванные, профессионально законченный бейсмент, деревянные полы на 1-м, ламинат – на 2-м этаже, деревянная лестница, очень удобная планировка, гараж на 2 машины, большой драйвей. Звоните!

НОВАЯ ЦЕНА: $735,000

Престижные дома от одного из лучших застройщиков большого Торонто – «Country Wide» в Кинг-Сити, на больших 60’ и более участках, с отделкой и бонусами, не знающих равных. Цены – от $1,089.000. Обращайтесь с вопросами!

BAYVIEW/SHEPPARD

Великолепный люксовый угловой 2-спальный кондоминиум в билдинге «Empire at NY», 1000 sq.ft., высокий этаж, огромный балкон, из которого открывается невероятной красоты панорамный вид на закаты и вечерний город. Новые полы, усовершенствованная кухня, только что покрашен, очень удобная планировка, ДВА паркинга. Престижный район, рядом метро, HW401, 404, в шагах от «Bayview Village», shopping.

NEW PRICE $439,000

BATHURST/CLARK

Замечательный 4-спальный дом в одном из лучших р-нов большого Торонто – старом Tорнхилле. Множество усовершенствований: новые окна, двери, крыша, ванные, hardwood полы на обоих этажах. Удобная планировка, большие спальни, великолепный бэкъярд с фруктовыми деревьями и цветами. Законченный бейсмент с 2-мя спальнями и кухней. Звоните для просмотра!!!

$759,000

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

7

НАСТРОЕНИЕ И ЭНЕРГИЯ Приходится большую часть времени проводить в черте шумного и пыльного города, в котором с каждым днем становится все меньше радужного настроения? Тогда задумайтесь о том, чтобы попробовать создать у себя дома экзотический интерьер, который будет поднимать вам настроение и наполнять энергией.

Экзотический интерьер в элементах декора Экзотика в интерьере может проявляться в элементах декора. Это могут быть барельефы, украшения необычной формы, разнообразные статуэтки или же бамбуковые изделия. Так, бамбуковые изделия смотрятся вполне необычно и эффектно, поэтому очень часто используются дизайнерами для создания экзотического стиля в интерьере. И совсем необязательно полностью заставлять вашу квартиру всевозможными бамбуковыми изделиями, клеить бамбуковые обои и вешать на окошки бамбуковые жалюзи. Для придания помещению легкого очарования экзотики, будет вполне достаточно нескольких предметов из этого удивительного природного материала, которые необходимо расположить в ключевых местах комнаты. К примеру, бамбуковый столик и несколько таких же кресел смогут представить помещение абсолютно в другом свете, независимо от других его элементов.

Любителям живописи можно смело украшать стены помещения огромными полотнами в массивных рамках. В качестве изображения могут быть птицы, животные, различные растения. К примеру, очень интересно смотрится большая картина с изображенной на ней цветущей сакурой. Множество экзотических интерьеров зачастую базируются на натуральных и простых элементах, выполненных вручную. Это касается и потолков, и стен и полов. Используются деревянные доски, керамическая плитка, природный камень, грубая окраска, которая выполнена, на первый взгляд, непрофессионалом. Очень интересно смотрится, когда стены общих зон декорируют такими экзотическими деталями, как африканские маски, этнические произведения искусства и узоры. Что касается цвета в экзотическом интерьере, то здесь преобладают натуральные тона и оттенки – от желтых, зеленых, до коричневых. Также часто встречается сочетание насыщенных, сочных цветов.

Ткани в экзотическом интерьере Для оформления окон прекрасно подойдут легкие ткани самых ярких расцветок (мелкая и крупная клетки, листья и цветы, птицы и бабочки в качестве рисунка). Отличным дополнением в создании экзотического интерьера послужат большие растения с яркими, красивыми цветками и тропическим ароматом. Теперь вы знаете, как можно легко и просто создать экзотику в интерьере. И помните, на чем бы ни были расставлены акценты, экзотический интерьер не станет скучным и банальным.

8

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

E SA L R

Vaughan , Jane/Major Mackenzie

FO

LE

SA

OR

Великолепный отдельно стоящий дом, замечательная планировка, 4 спальни, 4 ванные комнаты, около 2800 Sq. Ft. Деревянные полы и Crown moulding во всем доме, высокие потолки. Открытая планировка на кухне, семейная комната на первом этаже с камином и выходом на веранду. В доме 2 газовых камина. Стальные электроприборы, новые холодильник, стиральная и сушильная машины, центральный кондиционер. Профессионально законченный бейсмент с баром и выходом во двор.

F

00

E SA L R

S AL

Toronto, Queensway/Windermere

E

NT

FO

R

$

RE

OR

FO

,5

9 69

Сдается красивая, полностью меблированная квартира в замечательном жилом комплексе в районе High Park-Swansea, подходит для бизнесменов, возможен рент на короткий срок, 2+1 спальни, 2 ванные комнаты, около 1600 Sq.Ft. Только после ремонта, обновленные ванные и кухня. Стальные электроприборы, стиральная и сушильная машины, паркетные полы. Балкон, южная сторона, подземная парковка. В шагах от озера, High Park, общественного транспорта.

F

00

LE R

SA

R SA L

FO

Richmond Hill , Yonge/16th Ave.

E

LE

OR

FO

,6

$2

SA

1

Замечательная квартира в центре Торонто, в современном красивом здании, 1 спальня и Den, около 750 Sq. Ft., 2 ванные комнаты, большой балкон. 9 Ft. потолки, стальные электроприборы, гранитная столешница. Стоянка для 1 машины, Locker.

0

LE SA R

LE SA R

Квартира сдается в рент за $1450 в месяц + электричество, жильцы хотят остаться. В минутах ходьбы от Eatons Centre, рядом DVP, общественный транспорт и др. удобства.

Newmarket, Leslie And Davis Dr.

E

FO

R

$3

S AL

OR

, 34

FO

90

LE

Toronto, Dundas/Parliament

E

FO

SA L

SA

R

$2 LE

R

FO

90

, 94

SA

F

00

,9

4 47

LE SA R FO

R SA LE

R

FO

LE

Dufferin/Steeles 0

LE SA R FO

R

LE

SA

$3

FO

90

, 19

OR

Просторный отдельно стоящий дом в замечательном районе, на большом участке земли! 3+1 спальни, 3 ванные комнаты. Недавно в доме был сделан ремонт. Большая светлая кухня, из столовой двойная дверь ведет на задний двор. Новые деревянные полы на втором этаже, семейной и гостиной комнатах. Стальные электроприборы, центральный кондиционер. Огромный двор, интерлок. Парковка на 5 машин. Не упустите!

FO

$

SA

D L O S

Светлая и большая квартира в центре Ричмонд Хила, открытая планировка, около1200 Sq. Ft. 2 спальни с выходом на большой балкон, 2 ванные комнаты. Южная сторона, центральный кондиционер. Современный красивый комплекс с внутренним бассейном, gym, теннисный корт и много других удобств. Прекрасное расположение – близко к магазинам, общественному транспорту, школам. Цена для быстрой продажи!

F

FO

Задний двор с красивым профессионально сделанным ландшафтом выходит на пруд и ravine, Hot Tub, BBQ. Встроенный гараж на 2 машины и 6 парковочных мест перед домом.

SOLD

Элегантный комплекс Chateau Ridge, замечательная квартира около 800 Sq.Ft, 1 просторная спальня плюс очень большой Den, может использоваться как вторая спальня. Красивая планировка, квартира полностью обновлена. Стальные электроприборы, шторы на окнах. В комплексе есть внутренний бассейн, Loker, подземный гараж. Парк, школы, магазины, общественный транспорт, университет York. Должны увидеть!!!

Newmarket, Bathurst/Green Lane

LE

SA

F

R

FO

0 80 8, 4 6 РЕКЛАМА (416) 477-6107 $

Невероятно красивый отдельно стоящий дом на самом большом угловом участке в этом районе. Около 3000 Sq. Ft., 4 спальни, 3 ванные комнаты. Красивые гранитные столешницы везде, сделанные на заказ великолепные железные перила и большой каменный камин. Гладкий потолок и деревянные полы на первом этаже. Современные стальные электроприборы, встроенные посудомоечная машина и микроволновая печь. Гараж на 2 машины и парковка на 6 машин. Должны увидеть!!!

SA LE

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

9

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

ДЛЯ ПОДРОСТКА Считается, что ребенок входит в подростковый возраст в 10-11 лет, в этот период у него уже имеются интересы и увлечения, начинают проявляться свои вкусы, появляется собственный взгляд на мир. Определенных предписаний, когда следует менять обстановку детской комнаты не существует. Пора косметического ремонта придет в тот день, когда вашего малыша перестанут

радовать плюшевые мишки и мультяшные персонажи на стенах и шторах. И если она пришла, лучше не затягивать, «детский» интерьер (как символ того, что вы все еще считаете его маленьким) может принести раздражение и обиды. Все мы знаем, какими сложными могут быть отношения с подростками в переходный период, с каким жаром они отстаивают собственную точку зрения и права на самостоятельность. Повзрослевший ребенок воспринимает свою детскую как личную крепость и защиту от внешнего мира и, конечно, он ожидает, что она будет обставлена в соответствии с его пожеланиями. Чтобы не допустить конфликта, предложите подростку самостоятельно выбрать будущий стиль и цвет интерьера, и когда он почувствует, что вы одобряете его выбор, внесите в придуманный интерьер разумные коррективы. Составить дизайн интерьера комнаты для подростка не очень сложная задача. В основном, от вас требуется именно коррекция, а не планирование – этим будет заниматься ваш ребенок. Основное внимание стоит уделить цвету стен. Также необходимо подобрать хорошую функциональную мебель – кровать, шкаф, рабочий стол. Аксессуары и эле-

менты декора он выберет по своему усмотрению и весьма вероятно, что в этом вопросе будет противиться любому вашему вмешательству. Если у вашего ребенка есть сильное увлечение в какой нибудь области, продумать дизайн комнаты вы можете вместе, предварительно изучив фотографии различных вариантов «тематических» интерьеров. Совместная работа над дизайном комнаты с сыном или дочерью может благоприятно повлиять на ваши отношения, главное не забирать инициативу в свои руки и позволить им принимать решения.

ЦВЕТ СТЕН В КОМНАТЕ ПОДРОСТКА Чтобы проверить, действительно ли вы доверяете его мнению, подросток может попытаться спровоцировать вас, предлагая самые безумные идеи дизайна и цветовых комбинаций. Один из самых распространенных ответов по поводу цвета у сложных подростков – черный. Не поддавайтесь на провокацию и не пугайтесь. На самом деле, черный не самый плохой цвет для стен (куда сложнее может быть красный). К тому же подростки очень любят заклеивать стены постерами, так что возможно, через некоторое время темный цвет стен отойдет на задний план. Кроме того, у них очень часто меняются вкусы, и можно будет добавить белого: большой пушистый ковер, покрывало, шторы – и комнату будет не узнать. Итак, соглашаясь на черные стены, предложите подростку покрасить в этот цвет только одну или две стены, купите белую мебель, остальное можно будет подправить со временем. Какой бы невероятный цвет стен не выбрал ваш ребенок для своей комнаты, не стоит сразу расстраиваться! Дайте ребенку понять, что вы его любите и считаетесь с его мнением, поддерживаете его индивидуальность. Вы сохраните с подростком добрые дружеские уважительные отношения, а это гораздо важнее, чем выкрасить ЕГО комнату в ВАШ любимый бежевый. Не забывайте, что оформление комнаты – это своеобразная манера самовыражения подростка, так дайте ему почувствовать себя хозяином своей маленькой крепости.

10

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

NEW

РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ СЕГОДНЯ!

416-219-9758

BATHURST/KING RICHMOND HILL

Шикарный Customized Energy Efficient Home By ‘Silver Stream’, 18 Mths New! 4 Bdrm, 4 Wshrm. Гараж на 2 Машины. $$ Потрачено на Upgrades: Stone/Stucco Фасад, Деревянные Полы по Всему Дому, Гладкий Потолок на 1-м Этаже, Iron Pickets, Мраморный Пол в Фойе, Pot Lights. Красивая Custom Кухня! Amazing Layout! Close To Bathurst, Parks, Shopping. A Must See!

BATHURST/CENTRE

LEGACY PARK CONDOS

Заключительная Фаза Пользуется Большим Спросом

$819,900

Последних 2 Здания в Востребованном Проекте от Liberty Development в Thornhill City Centre

BATHURST/RUTHERFORD

Первоначальный доступ к покупке квартир до официального открытия, по ценам первого дня!

NEW Красивый 2 Yr New 4+1 Bdrm, 5 Wshrm Дом в Востребованном Lebovic Campus Community! Finished Basement. Отличный layout. Деревянные полы. 9 Ft Потолки. Pot lights. Interlocked Front. Large Deck. Близко к Bathurst, Community Centre, Shopping, Restaurants, School. Great Value!

$759,900

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Также можно зарегистрироваться на сайте http://www.thornhillrealestate.ca/

All About Home

September 2013

11

ТЕХНОНОВИНКИ

Волшебное стекло

Позвольте представить: Волшебное стекло (Magic Glass), известное также и под другим названием – смарт-стекло. Эта замечательная идея немецких специалистов по дизайну сравнительно недавно начала покорять мир, причем делает это она весьма и весьма успешно. Секрет идеи состоит в том, что в стекле размещается специальная пленка (смарт-пленка), являющая собой жидкокристаллическую матрицу. Под воздействием электричества пленка может менять свою степень прозрачности, а вместе с ней меняется и само стекло. Таким образом, можно путем простых манипуляций с переключателем получить стекло с любой степенью

12

All About Home

September 2013

прозрачности – от кристально чистого до светонепроницаемого. Возможностей же применения такого чудо-стекла просто многое множество. Так, некоторые специалисты по дизайну удачно используют способности такого материала для того, чтобы создавать оригинальные перегородки. Достаточно только «обучить» реагировать на смену освещения или температуры (для этого используются специальные датчики), и можно ежедневно любоваться дивным и неповторимым интерьером. Особенно интересно смотрятся витрины из этого материала – одно движение – и прозрачное стекло превращается в матовое, надежно скрывая внутреннее помещение от любопытных глаз. Не стоит бояться применять ее в любом интерьере и пере-

живать при этом, подойдет ли магическое стекло к конкретному случаю: опытные дизайнеры утверждают, что оно уместно практически где угодно. Однако способность изменять степень пропускания света – это не единственная особенность смарт-стекла. К интересным свойствам данного продукта также относится возможность его превращения в проекционный экран, стоит всего лишь сделать его матово-белым. С помощью этого нехитрого приема владелец стекла избавляется от необходимости хранить у себя полноценный экран, разворачивать при необходимости, а потом сворачивать, ведь его функции успешно выполняет все то же стекло.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

По материалам Chaoslend.ru

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

13

что это химически стойкий и экологически чистый материал. Еще одно уникальное свойство кориана – на нем не видны клеевые швы. Можно набирать любые поверхности и объемы, выполнять из него любые формы – стык не будет виден, все выглядит как единый монолит.

Кориан – дорогой и… дешевый Этот материал стали разрабатывать в концерне DU PONT еще в начале 1960-х годов. В начале его производство было засекречено, но уже в следующем десятилетии он приобрел широкую популярность. Речь идет о кориане, практическом воплощении известного парадокса: «Я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи». Дело в том, что кориан – материал дорогой. Очень дорогой. Настолько дорогой, что купив вещь из этого материала, вы можете больше о ней не беспокоиться – она практически на всю жизнь. Выполненное из него изделие выглядит на протяжении всего времени использования так же, как и тогда, когда оно только было создано: внешний вид не меняется. Если вы оставите на поверхности вещи, сделанной из кориана, сигарету, поцарапаете или испачкаете, то достаточно

14

All About Home

September 2013

протереть поверхность чистящим материалом, и она будет сиять как новая. Что же он такое, этот кориан? В общем виде процесс «приготовления» кориана можно изобразить так: сначала смешивается цветной пигмент с минеральным наполнителем, добавляется акриловая смола. Получившуюся массу выливают на ленту транспортера, дают ей охладиться и режут на листы размером примерно с дверь. На первый взгляд, все просто, но это только в теории. На практике изготовление кориана – процесс сложный, высокотехнологичный и трудоемкий. Что и сказывается на его цене и, соответственно, качестве. По внешнему виду кориан совмещает красоту и функциональность натурального камня, внешне его практически невозможно отличить от натурального. При этом он может быть самых неожиданных расцветок – и однотонный (красный, черный, оранжевый, розовый), и имитирующий натуральный камень (гранит, мрамор и др.). Всего в спектре кориана около сотни цветов. Не мешает добавить,

К тому же изделия из кориана практически эксклюзивны, так как изготавливаются вручную: материал не поддается штамповке. Максимум, на что способны производители, это маленькие серии. При этом кориан – вещество пластичное. Если его нагреть до определенной температуры, можно придать ему самую сложную и невероятную форму. Еще одно несомненное достоинство кориана – его легкость. К примеру, ванну из кориана можно установить в доме с любыми «хлипкими» перекрытиями. Где же выгоднее всего использовать кориан? Кухонная столешница из кориана выдерживает большую нагрузку. Кориан – идеальный вариант и для ванных комнат. Умывальники, раковины, ванны из этого материала выглядят эстетично, легки в уходе, имеют дорогой внешний вид настоящего камня. Другие области применения кориана – подоконные доски, эксклюзивная мебель, бассейны и перила к ним. И кроме этого – барные или банковские стойки, отделка кромок мебели, рабочие столешницы для медицинских учреждений (в стоматологии и хирургии). Итак, если вы планируете использовать изделия длительное время, а они будут служить долго, можно сказать вечно, то дешевле материала чем кориан вы не сыщете.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКСАНДР ЮСУФОВИЧ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ТОРОНТО: ВОТ И ЗАКОНЧИЛОСЬ ЛЕТО… МНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛА Лето почему-то всегда пролетает очень быстро. Вот только, кажется, закончился учебный год, и снова сентябрь, и снова по утрам вереницы желтых школьных автобусов неторопливо собирают на перекрестках заспанных детишек с огромными рюкзаками за спиной. Опять пришла осень… Казалось бы, какое это имеет отношение к тому, что происходит на рынке недвижимости. Оказывается, имеет, и самое прямое. Дело в том, что статистика показывает, что каждый год в июле-августе активность рынка всегда снижается, и это явление напрямую связывается со школьными каникулами и периодом летних отпусков. В этом году рынок недвижимости вел себя иначе. Июль выдался по-настоящему боевым. Количество сделок по сравнению с июлем прошлого года увеличилось на 16%, средняя цена на отдельно стоящий дом (detached) выросла: в зоне 416 – на 6.5% и достигла $793,842, в зоне 905 – на 8% до $597,404. Самый большой рост (11.1%) наблюдался у semi-detached домов. В Торонто (зона 416) их цена составляет уже $564,499. Количество сделок в секторе кондо также увеличилось на 10.5%, Правда, цены увеличились не столь значительно – «всего» на

D L O S

3.4% (что, в принципе, тоже не так мало, учитывая определенный застой в этом секторе рынка). В августе такого всплеска активности не наблюдалось, но количество сделок и цены на жилье продолжали расти. Что же произошло? Многие специалисты единодушны в своем мнении: причина первая – год назад, в июле прошлого года значительно ужесточились условия финансирования покупки недвижимости, и большое количество потенциальных Покупателей (особенно first-time buyers) ушли с рынка, а сейчас, как бы «привыкнув» к этим условиям и поднакопив денег на downpayment, на него вернулись. Причина вторая – стремительный рост в июне-августе с.г. процентных ставок по мортгиджу (если в мае они были на уровне 2.79-2.89%, то в конце августа стали подбираться в отметке в 4%). Поэтому те из Покупателей, которые весной получили предварительное согласие банка на предоставление финансирования на хороших условиях (pre-approval), срок действия которого составляет 90-120 дней, постарались приобрести жилье в этот период времени. И наконец, третья причина (психологическая!) – явные признаки выздоровления рынка недвижимости в США,

MAPLE

Полностью отреставрированный, просторный, 4-спальный дом на тихой непроезжей улице. Новые кухня и ванные, деревянные полы, профессионально законченный бейсмент, гараж на 2 машины,

Цена - $ 699,900

РЕКЛАМА (416) 477-6107

где количество продаж в июле увеличилось на 6.5%, чего не наблюдалось с ноября 2009 года. Интересные статистические данные опубликовала Building Industry and Land Development Association – на общем активном фоне резко снизилось количество продаж нового жилья, достигнув самого низкого уровня за последние 10 лет. В опубликованном релизе этот факт объясняется слишком высокой стоимостью нового жилья «от строителя», достигшей в среднем $645,854. Что же нас ждет в ближайшем будущем? Ведущий аналитик TREB Джейсон Мерсер (Jason Mercer) ожидает дальнейший рост цен на дома в оставшиеся месяцы 2013 года и также в 2014 году, поскольку уже в течение многих месяцев спрос в «lowrise» секторе значительно превышает предложение. И в этом я с ним согласен. Вместе с тем я думаю, что дальнейшее увеличение процентных ставок по мортгиджу (судя по всему, этот процесс продолжится) позволит удерживать этот рост в «разумных» пределах. Искренне Ваш, Александр Юсуфович

RICHMOND HILL

MISSISSAUGA

Прекрасный, современный, полностью обновленный 4-спальный дом в престижном Oak Ridge. Полностью законченный W/O бейсмент (еще 2 спальни, family room, кухня, ванная, потолок 9.5’) с выходом на бэкъярд! За домом – парк!

Уютная 2BR + 2W/R квартира в новом кондо в самом сердце Миссиcсаги. Удобный 4-ый этаж, деревянные полы, просторный балкон, в доме – бассейн, сауна, тренажерный зал, интернет кафе!

Square One, HWY’s, школы, парки – все рядом!

aahtoronto@gmail.com

D L O S Цена - $799,900

Цена - $259,900 All About Home

September 2013

15

ИНТЕРЕСНОЕ

РАСКРАСЬ МИР

НА СВОЙ ВКУС! Плакаты и постеры стали неотъемлемой частью оформления окружающего нас пространства. Проходя по улицам города, спеша по своим делам, мы не всегда обращаем внимание на полиграфическую продукцию, расклеенную на стенах домов, досках объявлений и украшающую огромные рекламные щиты. Мы так привыкли к виду постеров, плакатов, что редко кто из нас задумывается над тем, что качественные постеры и плакаты имеют еще и эстетическую художественную ценность. Однако в наши дни все чаще дизайнеры с помощью таких нехитрых, казалось бы, аксессуаров, как плакаты и постеры, эффектно и очень ярко оформляют помещения. Качественные плакаты на стену пользуются все большим спросом у молодежи, взрослых и детей. Ведь таким несложным способом можно кардинально изменить внешний вид квартиры, комнаты, офиса и даже

16

All About Home

September 2013

целого дома. Интересно заглянуть назад, в прошлое, чтобы узнать, как появилось и развивалось искусство постера и плаката.

ПЛАКАТЫ Зародилось искусство плаката вместе со способностью человека переносить на плоскость изображение. Привычное слово «плакат» пришло к нам из немецкого языка. Развивалось искусство плаката стремительно, и уже к двадцатому веку художниками использовались характерные черты плакатов – на гладком фоне находится активное пятно, изображаемый объект находится в центре. Технический прогресс позволил наносить на плакат фотографии, что еще больше увеличило возможности развития плакатной области. Вскоре появляется и широко известный нам сейчас рекламный плакат. Со временем плакат стал представлять собой также и художественную ценность, так, при написании плакатов очень часто придерживаются определенного стиля изобразительного искусства. Плакаты для детей пользуются неизменной популярностью из-за того, что героями таких плакатов являются любимые персонажи

мультфильмов и детского кино. Любой ребенок будет рад повесить у себя над кроватью или на двери плакаты с полюбившимися героями. Виниловые плакаты, такие яркие, красочные, а самое главное – моющиеся, очень удобны для оформления интерьера детской комнаты.

ПОСТЕРЫ Прогресс в науке и технике позволил нам наслаждаться постерами, которые появились вследствие эволюции наскальной живописи человека. Слово постер пришло к нам из Англии и означает «развешивать, расклеивать». Постеры в рамке стали непременным атрибутом комнаты современного, стильного молодого человека. Молодежь сразу взяла на вооружение такой способ украшения стен для придания помещению индивидуальности и стиля. А если купить постер в подарок другу, например, с изображением любимого музыканта или артиста, то такое поздравление запомнится надолго. Постеры и плакаты были и останутся самым недорогим и интересным способом раскрасить мир вокруг себя на свой вкус.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

Фаина Цацкина

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное REAL ESTATE BROKER для быстрого и успешного GOLD, завершения сделки; DIAMOND & PLATINUM • Подумаем вместе AWARD WINNER о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; MORTGAGE AGENT • А также консультации (LICENCE # M10001640) и заблаговременное получение MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION жилья.

www.fayrealestate.ca email: fayservices@yahoo.com AURORA SOUTH

ОАЗИС В ГОРОДЕ!!! Отдельный дом, 2400 SqFt, 5+1-bdr, 4-wshr на ОГРОМНОМ УЧАСТКЕ 67 x 187 Ft, ВЫХОДЯЩЕМ НА ЛЕС!!! Уникальная планировка! Большие living & dining room, family room с настоящим камином. Много upgrades: hardwood floors, limestone полы в холле и кухне; новая крыша с гарантией, новый центральный кондиционер, new high efficiency furnace. 5 спален на 2-ом этаже. Master-bdrm with walk in closet & 4pc ensuite. Выход из family room на огромный sundeck, где вы чувствуете себя как на даче! 2-ой выход во двор из кухни. ЗАКОНЧЕННЫЙ БЕЙСМЕНТ с большой гостиной, большой спальней, кухней с новым stainless steel холодильником, туалетом и отдельной душевой, ламинатными полами высокого качества, potlights и гладкими потолками. Гараж на 2 машины. Очень длинный driveway with interlock. Превосходный район, в нескольких шагах от ГОЛЬФ поля, рядом с Yonge St, в шагах от хороших школ, транспорта и магазинов. НЕ ПРОПУСТИТЕ!!

INVESTMENT OPPORTUNITY. DUFFERIN & STEELES

Светлая, в прекрасном состоянии квартира, 1 спальня, 1 ванная, около 650 SqFt с прекрасным видом из окон. Современная кухня с гранитом, stainless steel appliances. Балкон. Квартира сдана в рент (квартирант может остаться или освободить квартиру).

DIRECT:

416-889-9955 Each office is independently owned and operated

BATHURST & CENTRE

Прекрасная квартира, 1+1-bdrm, 2-wshr с красивым видом из окон на парк. Везде деревянные полы. Балкон, паркинг, локер. Master-bdrm с ванной и walk in closet. Ден используется как 2-ая спальня. Кухня с гранитным прилавком. В доме бассейн, сауна, спортзал. Рядом с Walmart, Promenade.

HOMELIFE VICTORY REALTY INC. Brokerage 10720 Yonge St, #226, Richmond Hill, ON L4C 3C9 BUS: 905-737-0033 FAX: 905-737-3132 YONGE & CLARISSA

Около 1200 SqFt, 2-bdrm, 2-wshr квартира с балконом. В отличном районе, рядом с Yonge St, плазой, ресторанами, транспортом. Большая master-bdrm c W/I closet & 4-pc ensuite. Низкий maintenance fee включает все! В доме бассейн, спортзал, сауна и мн. др. Теннисный корт.

Asking $295,000

Asking $279,900

Asking $649,900 CONDO! YONGE & STEELES

Светлая, просторная квартира 2+1-bdr, 2-wshr, в отличном состоянии. Большая кухня с окном. Везде деревянные полы. Хорошего размера спальни. ОЧЕНЬ НИЗКИЙ ($371.00) maintenance fee, включает все! В шагах от хороших школ, парка, плазы & Yonge St.

Asking $334,900

RICHMOND HILL

Около 1900 SqFt, 3-bdrm, 4-wshr SEMIDETACHED дом с красивой и удобной планировкой. Hardwood полы. Открытая планировка. Свежая покраска. Большая гостиная с камином. Красивая большая кухня с гранитным прилавком и S/S appliances. Выход на custom 2-tier deck.

Master-bdrm with W/I closet. Выход из дома в гараж. Профессионально законченный бейсмент. Рядом с хорошими школами, парком, магазинами, community center.

NEWMARKET

Отдельно стоящий дом с гаражом на 2 машины.

3-bdrm, 4-wshr с частично законченным бейсментом. Светлый, просторный, с очень хорошей и удобной открытой планировкой. Высокие потолки. Деревянные полы. Crown moldings. Дубовая лестница. Laundry на 1-ом этаже. Family room. Большие спальни с walk in closets. Выход из дома в гараж на 2 машины. Все рядом.

Asking $515,000

Asking $495,000

GREAT INCOME POTENTIAL! BATHURST & FINCH

4+3-bdrm, 6-wshr SEMI-DETACHED BUNGALOW С КВАРТИРОЙ с 3-мя спальнями, кухней и ванной в законченном бейсменте с отдельным выходом! Везде деревянные полы, даже в бейсменте. Все сдается в рент. Coin operated laundry. Рядом со школами, магазинами, транспортом.

Asking $619,900

RICHMOND HILL BUNGALOW WITH LOFT

Этот дом подойдет всем! 3+1-bdrm, 4-wshr, с прекрасной современной открытой планировкой, в отличном районе! Master-bedroom на 1-ом этаже и 2 спальни на 2-ом. Высокие потолки, hardwood полы. Family room с газовым камином. Все спальни хорошего размера. Custom made очень красивая кухня с дорогим гранитом, limestone полы, BOSCH built in cooktop, стальные appliances. Красивые шторы. Законченный БЕЙСМЕНТ со спальней и кухней. Гараж на 2 машины. Все рядом.

WESTBROOK. YONGE & ELGIN MILLS

Большой, очень красивый дом, более 3300 SqFt, 5-bdrm, 3-wshr, с большим участком и прекрасной современной открытой планировкой, в отличном районе! Высокие потолки, hardwood полы во всем доме. Ден на 1-ом этаже с French door. Большая Family room. Два газовых камина. Красивая спиральная дубовая лестница. Очень большие спальни. Красивая кухня с гранитом. Cornice moldings.

Potlights. Двойная входная дверь. Interlock. Большой driveway на 4 машины. Все рядом.

RUTHERFORD & DUFFERIN

Около 3500 SqFt/ 4-bdrm, 5-wshr дом с уникальной планировкой. Высокие потолки, hardwood полы, potlights. Ден (офис) на 1-ом этаже С ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ, может использоваться как 5-ая спальня. Family room with gas fireplace & vaulted ceilings. Красивая кухня с гранитом, central island, stainless steel appliances & walkout to deck. Большой двор. Отличный район, все рядом.

Asking $688,800

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

17

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА ка» может быть гладкой, рифленой, прозрачной, матовой и даже цветной. Стеклоблоки взяли все самое лучшее от своих «братьев» из глины. Поэтому из них можно возводить изящные внутренние перегородки и даже фасады зданий.

СОЛНЕЧНЫЙ ДОМ, или

новый взгляд на стеклоблоки Представьте себе дом, в каждый уголок которого, даже отдаленный от окна, проникает дневной свет. Вы входите в прихожую квартиры или в просторный холл дома и видите, как вокруг переливаются живые искры света. Все просто: стены дома отделаны не в строгом стандарте ремонта, а непривычными стеклянными «изразцами». Это стеклоблоки, или прозрачные «кирпичи» из стекла. Во времена СССР был известен лишь один, абсолютно однотипный, вид стеклоблока, который являл собой достаточно грубый «кирпич» из мутного, грязно-серого неровного стекла. Естественно, применять его в качестве отделочного материала никому не приходило в голову. Теперь, когда примитивный стеклоблок обрел большое число форм и расцветок, его все чаще используют при оформлении помещений. Сегодня мы расскажем вам об этом «старом, но новом» строительном материале, переживающем второй рождение. По форме стеклянный блок действительно похож на кирпич, только внутри он полый. Именно воздух, находящийся в нем, придает этому материалу прекрасные теплосберегающие и звукоизоляционные свойства. Поверхность такого «кирпичи-

18

All About Home

September 2013

Такие стены обладают высокой прочностью, выдерживают значительные перепады температур и даже легкие землетрясения. Воздушное пространство внутри стеклоблоков обеспечивает хорошую термо- и звукоизоляцию. Уличный шум, к примеру, они гасят с такой же эффективностью, как и кирпич аналогичной толщины. Одно из самых замечательных свойств стеклоблоков – это то, что они не горят. В случае пожара такая стена не трескается и не расплавляется в течение часа. По светотехническим свойствам стеклоблоки бывают светопрозрачными (с гладкой поверхностью лицевых стенок), светорассеивающими и светонаправляющими (с рифлеными поверхностями). Поэтому выбирать цвет, фактуру и рисунок стеклоблоков стоит с учетом того, для чего они предназначены. Стеклоблоки используют в основном для строительства ненесущих стен. Однако отойдем от практических свойств стеклоблоков и обратимся к его эстетическим возможностям. В последнее время стеклоблоки стали модным материалом и в жилых помещениях, позволяющим находить подчас совершенно неожиданные решения в оформлении интерьера. Стеклоблоки дают большие возможности дизайнерам, архитекторам и строителям, потому что позволяют «поиграть» со светом. Выбирая между прозрачными, матовыми, цветными и бесцветными вариантами, можно добиться такой степени освещенности, которая нужна. Например, стеклоблоки из прозрачного стекла пропускают до 80 процентов света, а цветные – 50-75 процентов. Причем, делают из них не только стены в туалетах и ванных комнатах, но используют просто как декоративный элемент. Этот материал можно замечательно комбинировать с другими: например, нижняя часть стены – из кирпича, бетона или дерева, а верхняя – из стеклоблоков. Или наоборот. Стеклоблоки интересны для архитекторов и дизайнеров еще и потому, что могут выполнять функции витражей. Комбинируя цвета, фактуры и размеры, чередуя матовые и гладкие стеклоблоки можно создавать целые композиции.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Татьяна Наконечная

Sales Representative

HomeLife/Bayview Realty Inc., Brokerage Independently Owned and Operated

PLATINUM

CLUB

Cell: 647.209.5775 www.tanyanakonechna.com

Bus: 905.889.2200 e-mail: tanyanak@hotmail.com

RICHMOND HILL $234,900

CONDO. 1-комнатная квартира, более 600 sq. ft., деревянные полы, парковка, балкон, хороший вид из окон, очень светлая и уютная квартира. Близко к транспорту, школе, магазинам.

NORTH YORK $274,900

CONDO. Более 1100 sq. ft., 2 спальни + соляриум, паркинг, laundry, всё включено в maintenance (включая cable TV), хорошее расположение, близко к парку, транспорту, магазинам.

RICHMOND HILL $449,000

Free Hold Townhouse, 3 комнаты, ванные, парковка на 3 машины. Светлый, чистый дом, не требует дополнительных расходов. Хорошее расположение, рядом школа, транспорт.

RICHMOND HILL $455,000

Detached 3 спальни, деревянные полы во всем доме, законченный бейсмент, парковка на 2 машины, после капитального ремонта, близко школам, плазе, транспорту.

RICHMOND HILL $564,800

Отдельно стоящий дом, 3 комнаты, 3 ванные, гараж на 2 машины и парковка на 4, светлый, чистый дом. Большой лот и deck. Хорошее расположение.

VAUGHAN $559,000

Semi-Detached, более 2210 sq. ft., 4 спальни, 3 ванные, 9 ft. потолки, балкон, деревянные полы во всём доме, законченный бейсмент, Greenbelt, парковка на 4 машины, хорошее расположение.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

19

ÖÅÍÒÐ ÒÂÎÐ×ÅÑÊÎÃÎ ÐÀÇÂÈÒÈß ÄËß ÄÅÒÅÉ È ÂÇÐÎÑËÛÕ

Legacy Park Новый кондо проект на Bathurst/Centre.

VIP цены от $222,200

Bathurst/Rutherford Сдаётся в рент. Прекрасный 4-х спальный дом. $2,600/мес.

Bathurst/Major MacKenzie. Красивейший, почти новый таунхауз. 3 спальни + законченный бейсмент. $614,800

The Fountains Новые 1+1 кондо квартиры от $315,000.

Assignment

• Русский язык и литература • Школа раннего развития • Французский язык • Умники и умницы • Английский язык • Лаборатория • Математика • Рукоделие • Шахматы

• История мировой культуры • Консультации психолога • Танцевальная студия • Теремок (1,5-2 года) • Музыка и пение • Театр-студия • Мультстудия • Джаз-вокал

ÐÅÃÈÑÒÐÀÖÈß

4544 Dufferin St. Unit 205

24 àâãóñòà 9:00-12:00 27, 29 àâãóñòà 18:00-20.00

(416) 736-1253, (647) 297-1251

(at Finch Ave W)

www.pochemuchka.com www.facebook.com/pochemuchkaABC

20

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ИРИНА ГРОМОВА

ГДЕ ЭТА УЛИЦА? (ВЫБИРАЕМ РАЙОН) Обычно, определяя наиболее важные требования к району, потенциальные покупатели в качестве основных называют удобное транспортное сообщение, близость школ, парков, магазинов, т.е. то, что составляет сложившуюся инфраструктуру. Это действительно очень важные факторы, и во многом именно они определяют удобство проживания в том или ином районе. Близость к общественному транспорту, особенно метро, может сэкономить не только время, освободив от необходимости стояния в пробках в час пик, но и деньги, ведь парковки в Торонто совсем недешевы, или вопрос приобретения второй машины отпадет сам по себе. Это повышает спрос на жилье в таком районе и, как результат, провоцирует более высокие цены.

DUFFERIN/RUTHERFORD Thornberry Woods

Парки, магазины, общественные спортивно-развлекательные центры имеются в любой части города и пригородах, даже в новостройках они появляются практически сразу за сдачей первой очереди домов. Важнее, на мой взгляд, обратить внимание на школы, которые оказывают серьезное влияние на формирование уровня привлекательности района. И здесь важно учитывать, в первую очередь, не близость школы к вашему жилью, а ее рейтинг, информацию о котором можно найти в Интернете, в том числе на сайтах отделов образования. Чем рейтинг лучше, тем привлекательнее такие школы для семей с более высоким уровнем образования и доходов, и это, в свою очередь, положительно сказывается на криминогенной обстановке, что также нужно учитывать при выборе района проживания. В отличие от многих городов Северной Америки, ни в Торонто, ни в его окрестностях нет трущоб, районов, где прогулка по улице даже днем – занятие не для слабонервных. Однако показатели по

$1,098,000

$1,498,000

Надеюсь, что к следующему разу мы с вами будем готовы давать Offer.

Sutton Group Admiral Realty Inc.

$299,900 $899,000

5-летний 4-спальный дом с выходом в парк! Тысячи потрачены на улучшения, высококлассные материалы, бытовые приборы, включая: высокие потолки на всех уровнях, профессионально отделанный нижний этаж с баром, деревянные полы и мн. др.

MLS# N2635779

ИРИНА ГРОМОВА

416.739.7200

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Не упущу шанс еще раз высказать комплимент нашему городу, здесь везде удобно, комфортно и безопасно жить. Но так уж сложилось, что наиболее полно приведенным выше характеристикам отвечают: коридор вдоль улицы Yonge, включающий и большую часть Северного Йорка, на востоке – большая часть территории, прилегающей к Don Valley Parkway, район The Beaches, на западе – High Park и Etobicoke. Ну а из пригородов всегда в спросе Vaughan, Richmond Hill, Markham.

АГЕНТ ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Сделайте правильный выбор, остальное сделаю я Office:

Так где же в Торонто жить?

Почти новая 2-этажная квартира с видом на озеро Онтарио. Светлая и просторная, почти 800 кв. Футов, 1 спальня, 1,5 ванных комнаты, дэн, балкон, парковка. Гранитная столешница и стальные бытовые приборы.

DUFFERIN/RUTHERFORD Thornberry Woods

Роскошный 6-летний дом индивидуальной постройки в престижном районе! 3850 кв футов, 10,5 потолки, 4+2 спальни, 6 ванных комнат, 3 джакузи, 2 камина, деревянные полы. Высококлассные отделочные материалы и бытовые приборы. Большой участок. Это нужно увидеть!

Малопривлекательными являются места вблизи промышленных предприятий, более высокий уровень загазованности и шума совсем не способствует повышению не только качества жизни, но и цены на вашу недвижимость в будущем.

Etobicoke (ILOFT)

Великолепный, 4200 кв футов, 5-летний дом с выходом в парк. Эксклюзивный дизайн, высококлассные отделочные материалы и бытовые приборы. Высокие потолки: до 12 футов, деревянные полы, 5 ванных комнат, профессионально отделанный высокий нижний этаж, дизайнерские светильники и шторы. Это нужно увидеть! MLS# N2635785

Bathurst/Sheppard

уровню преступности далеко не везде одинаковые, и чем они ниже, тем более безопасен район для жизни.

Call:

aahtoronto@gmail.com

416.567.4492

www.irinagromova.com

e-mail: gromova@rogers.com All About Home

September 2013

21

РУБРИКА

ПОКУПКА ДОМА:

ВЗГЛЯД ЮРИСТА

NIKITINE LAW Тел. (647) 352-1188 Факс 1 (866) 817-2391 victor@nikitinelaw.com www.nikitinelaw.com • Четкое, грамотное, быстрое оформление сделок купли-продажи жилья и коммерческой недвижимости.

• Юридическая поддержка на всех этапах сделки: от заключения контракта купли-продажи до закрытия сделки.

• Фиксированный тариф, понятные расценки и предсказуемый результат. Покупка дома включает в себя целый ряд юридических аспектов, о существовании которых большинство покупателей даже не подозревают. В период между началом поиска жилья и работы с агентом по продаже недвижимости до звонка в компанию по перевозке мебели покупатель попадает в целый круговорот событий, связанных с покупкой дома, что, в свою очередь, требует более точного понимания всех тонкостей юридической стороны происходящего. РАЗГОВОР С ЮРИСТОМ После принятия решения о начале поиска дома, большинство из нас обеспокоены получением ссуды в банке и поиском надежного агента по продаже недвижимости. Лишь самые опытные понимают, что на каждом из этих этапов необходимо связаться с адвокатом и получить профессиональный совет. Тем не менее, подобная юридическая консультация может уберечь от неправильных шагов и решений в процессе выбора дома и при работе с агентами по продаже недвижимости. АГЕНТЫ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ При продаже или покупке дома с использованием агента по продаже недвижимости, в большинстве случаев, вас просят

22

All About Home

September 2013

подписать соглашение с данным агентом до начала работы. Официальное наименование подобного соглашения – «Buyer Representation Agreement» или «Buyer Customer Service Agreement». Данное соглашение закрепляет право агента на эксклюзивное представительство ваших интересов при покупке недвижимости на протяжении определенного периода времени. Соглашение также предусматривает, что агент будет делать все необходимое для поиска необходимого жилья. Данное соглашение, по сути, является письменным подтверждением получения покупателем информации о порядке работы с агентом. Соглашение также описывает случаи, в которых может происходить совместное представительство агентом обеих сторон, а также другие аспекты взаимоотношений между покупателем и агентом. СОГЛАШЕНИЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ После того, как выбор сделан, и вы уже начали хвастаться друзьям, что нашли дом своей мечты, вы должны подписать соглашение купли-продажи (Agreement of Purchase and Sale). Рекомендуется, чтобы до подписания данного документа вы показали его своему адвокату. К сожалению, текущее состояние рынка жилья не позволяет продавцу долго «рассиживаться», так как дома продаются очень быстро, и любое промедление чревато тем, что понравившийся вам дом достанется более шустрому покупателю. Помимо этого, зачастую создается впечатление, что покупатели не отдают себе отчета в том, что подписанное соглашение является ни чем иным, как контрактным обязательством, и неисполнение данного обязательства может обернуться серьезными последствиями. Подписав соглашение, покупатель должен принять все его условия, причем и те, о которых он не знал, не понял или не догадывался, но которые указаны в соглашении. В случае невыполнения условий контракта, продавец может потребовать выплаты ущерба через суд. Проявив терпение и тщательно обсудив все условия контракта с адвокатом, вы, тем самым, защитите себя от неприятных сюрпризов на момент закрытия сделки. Например, адвокат сможет убедиться, что покупаемые вами предметы правильно описаны в соглашении о купле-продаже, и вы в действительности купили вместе с

домом то, что собирались (к примеру, стиральную и сушильную машины, жалюзи, холодильник и прочее). Также, необходимо учесть, что в большинстве случаев существует необходимость сделать соглашение привязанным к определенному условию или событию в будущем. Ваш адвокат поможет правильно описать условия, которые должны произойти до наступления вашей ответственности за выполнение условий контракта. Например, часто указывается, что соглашение вступает в полную силу только после получения покупателем ссуды в банке. Если данное условие не оговорено, то соглашение невозможно аннулировать в случае отказа банка в предоставлении вам ссуды (ипотеки). Другим наиболее распространенным условием является условие прохождения домом окончательной инспекции с целью выявления инспектором скрытых дефектов.

«CAVEAT EMPTOR» Дословный перевод латинского выражения caveat emptor на русский язык – «качество на риск покупателя». Данное выражение означает, что именно покупатель принимает решение о заключении сделки. Продавец не обязан демонстрировать или знать все явные или скрытые дефекты жилого помещения. Конечно, продавец не имеет права сознательно скрывать данные дефекты или вводить покупателя в заблуждение, но тем не менее у него есть полное право хранить молчание и не сообщать покупателю все подробности качества приобретаемого им жилья. В практическом плане это означает, что покупатель должен совершить тщательный осмотр жилья перед покупкой и, если необходимо, пригласить инспектора для более профессиональной аттестации качества. Инспекция должна быть проведена перед подписанием соглашения о покупке. В то же время если дом устраивает покупателя, а предлагаемая цена принимается продавцом, соглашение должно быть подписано с указанием условия инспекции и возможности расторгнуть данное соглашение с полным возвращением внесенного покупателем взноса. После подписания соглашения о покупке его расторжение возможно лишь в ограниченных случаях.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

(продолжение следует)... www.therussianguide.com

РУБРИКА

BATHURST/ SHEPPARD

Asking $989,000

Престижный район Bathurst Manor! Очень современное, оригинальное, полностью перестроенное Bungalow (4 split) на огромном участке 52х169ft. 3+1-bdrm, 3 wshr. Около 2500 sq. ft. Огромная кухня с island, built in S/S VIKING appliances, с мраморной столешницей и backsplash. Огромная family room с выходом на patio limestone. Большая master спальня с W/I closet and 4 pcs ensuite. Темные деревянные и porcelain полы, гладкие потолки, рotlights. Проф. законченный бейсмент. Близко прекрасные школы, метро, ТТC, plaza.

DUFFERIN/TESTON, CITY OF VAUGHAN Asking $2,675,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

YONGE/BAYVIEW/OLD COLONY, Richmond Hill

Asking $699,900

Очень красивое просторное Bungalow w/loft, 3+1-bdrm, 4-wshr. Прекрасная современная планировка. Все спальни имеют выход в ванную. Нardwood полы, potlights, Limestone плитка на кухне. 9 ft потолки. Family room с камином. Очень красивая современная кухня с гранитом, b/splash, S/S built in appliances. Законченный basement с кухней, wshrm, спальней. Гараж на 2 машины. Рядом прекрасные школы, парки, озеро, новый Community Centre.

Большой, красивый, CUSTOM дом около 5200 sq. ft + 2200 sq. ft на огромном участке 0.7 акра, выходящем на заповедную лесную зону. Полностью облицован камнем. Красивейший landscaping с французским садом, бассейном, водопадом, гольф-полем, беседками, замечательными патио и пагодой. Планировка Open Сoncept. Впечатляющие архитектурные детали, высокое качество отделки. Brazil Cherry hardwood, высокие гладкие потолки 14 ft, 10 ft, 9 ft, potlights, гипсолитовые молдинги, baroque колонны, камины, гранитные полы в фойе и кухне, все ванные облицованы нешлифованным мрамором. Лестница, Juliette балконы, ворота отделаны custom металлической ажурной ковкой. Огромные панорамные окна, french doors. Изысканная Custom кухня с гранитом, b/splash, built in appliances. Большая masterbdrm с красивой custom 6pc ensuite, Juliette балконом, с захватывающим видом на водопад. Все спальни имеют ensuites. Огромный законченный WALK-UP бейсмент с 9 ft. потолками. Уникальный кинотеатр полностью оборудован и очень красиво отделан. 3-car гараж. Более $800,000 потрачено на upgrades. Всего не перечислить!

aahtoronto@gmail.com

TESTON/BATHURST, VAUGHAN

Asking $619,900

Upper Thornhill Estates!! Очень красивый, светлый, современный 4-x летний дом, 2000 sq. ft. 3-bdrm, 3-wshr. Удобная открытая планировка. Hardwood полы на 1-ом и в коридоре на 2-ом, деревянная лестница. Family room с газовым камином. Большая master с ensuite, W/I closet. Все спальни имеют вход в ванную. Балкон во 2-ой спальне.1-car гараж, interlocked driveway на 2 машины. Рядом парки, школы, транспорт.

CONDO TOWNHOUSE BATHURST/ STEELES

Asking 359,900

All About Home

Светлый, уютный Condo TownhomeEnd unit в прекрасном комплексе.

2-bdrm, 2-wshr. Около 1300 sq. ft. Современная кухня с S/S appliances.

Hardwood на 1-ом этаже. Хорошего размера спальни. Skylite на лестничном пролете. Имеется газовое соединение для BBQ. Законченный бейсмент с выходом в подземный гараж. 24 hours gated security. Рядом plaza, школы, транспорт.

September 2013

23

ДОМА ЗНАМЕНИТОСТЕЙ

Звезды на кухне Считается, что каждый дом отражает не только интересы своих хозяев, но и их характер. Мы проверим это утверждение на примере домов знаменитостей, ведь их благосостояние позволяет реализовать в дизайне интерьера любые прихоти и фантазии. Для сравнения мы выбрали кухни, так как именно здесь характерные черты звезд должны проявляться по максимуму, ведь кухня – это сердце нашего жилья.

Кухня в квартире Шер в Лос-Анджелесе

слеживается приверженность актрисы к колониальному стилю, любовь к ярким акцентам, декоративной керамике и умным изречениям.

Кухня Джерарда Батлера

особняк в испанском колониальном стиле в Бель-Эйр. Кухня в этом доме – центр притяжения восторженных взглядов. Широкая арка с надписью венчает вход. Яркая облицовка, цветные декоративные тарелки и керамика – все подобрано в гармоничной средиземноморской палитре, наполняющей помещение теплом и солнечным настроением. Отдельного внимания заслуживает камин, выложенный декоративной плиткой, расположенный в общей с кухней гостиной.

«Мои дома – моя страсть», – призналась как то Шер в одном интервью. В каждом из них звезда создает уютную атмосферу, отвечающую текущему периоду жизни и состоянию души. В этой квартире она постаралась воплотить свои буддистские настроения – для воплощения подобной идеи ей потребовалось несколько лет.

В настоящее время основным домом Дайан Китон является особняк в Беверли Хиллз. В деталях его интерьера про-

У сурового на вид шотландца Джерарда Батлера и кухня серьезная, «мужская». Этот актер сыграл в кино много запоминающихся ролей («300 спартанцев», «Аттила», «Призрак оперы», «Лара Крофт расхитительница гробниц: колыбель жизни»). На его рустикальной кухне все как в подвале старого готического замка: темное дерево, широкие балки, почерневший металл. По такому интерьеру о владельце можно подумать, что он личность замкнутая и необщительная, хотя на самом деле все совсем наоборот. Джерард считается одним из самых доброжелательных актеров Голливуда – не страдает звездной болезнью, приветлив с поклонниками, внимателен к партнерам по съемкам. Еще одним интересным фактом является то, что звездный шотландец совсем не употребляет алкоголь, предпочитая ему кока-колу.

Деревянная кухня в этническом стиле выполнена в нейтральных тонах. Резные искусственно состаренные фасады ручной работы скрывают современную бытовую технику. Металлические светильники с толстыми свечами, повторяющие форму традиционных китайских фонариков, придают интерьеру романтическое очарование востока.

Кухня Дайан Китон в Калифорнии Актриса известна своими выдающими способностями по части оформления интерьеров. В союзе с дизайнером Стивеном Шедлей они создали прекрасный

24

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ORIT’S DRAPERIES & MORE Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

25

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА торый и следует продуманно заполнить. Кроме того, необходимо помнить основные правила расположения различных объектов на стенах. Например, ошибочно украшать большую стену с помощью маленьких элементов, разбросанных по всей стене. Более эффектно и красиво небольшие украшения смотрятся тогда, когда они размещаются в центре стены. В этом случае они не теряются из вида и составляют гармоничную композицию. Если нужно визуально расширить и увеличить пространство, то в качестве украшений на стене следует использовать крупные объекты.

ЧТО ДЕЛАТЬ С ПУСТЫМИ СТЕНАМИ? Пожалуй, наибольшее пространство в любом интерьере занимают стены. Именно поэтому их декорирование требует особого внимания и вкуса. Совершенно очевидно, что и пустые голые стены, и неумеренное количество украшений на стенах одинаково плохо отразятся на интерьере помещения. Наиболее распространенным и привычным средством для оформления стен являются художественные произведения: картины, гравюры, панно, фотографии. Картины как элемент декора дают замечательную возможность более тонко подчеркнуть выбранный стиль интерьера. Кстати, картины используются практически в любом стиле, начиная от классического и заканчивая минималистским. Картина является не просто украшением, а всегда несет в себе определенный эмоциональный заряд. Очень важно правильно подобрать тематику художественного произведения. Однако не менее важно правильно расположить картину в помещении, представить ее в наиболее выгодном свете, что поможет наиболее полно раскрыть ее красоту и уникальность. Чтобы правильно оформить украшения на стене, нужно зрительно обозначить в центре стены некий прямоугольник, ко-

26

All About Home

September 2013

Однако кроме картин для оформления стен в гостиной и столовой замечательно подойдут различные панно, гобелены, декоративные тарелки, для детской комнаты – плакаты, детские рисунки, постеры, для кабинета – фотографии, а для интерьеров, оформленных в стиле кантри, – изделия, выполненные лоскутной техникой. Смелым и решительным хозяевам можно предложить поэкспериментировать с красками. К примеру, выдержать все стены в ярких и сочных оттенках достаточно рискованно, а вот сделать одну стенку насыщенного цвета, который вам особенно нравится, или покрасить комнату эффектными полосами можно попробовать. Используя различные цвета и оттенки, можно очень оригинально оформить стену, разделив ее на отдельные блоки прямоугольной формы, имеющие разные размеры. Эти прямоугольники легко раскрашиваются с помощью валика в те цвета, которые вам больше всего нравятся. Такая необычная стена сама станет достойным украшением любого интерьера. Еще одним интересным решением для пустых и скучных стен являются различные наклейки, трафареты и декоративные рамки. Например, это может быть композиция из рамок разного размера и формы. Вообще трафареты – очень удобная вещь. Во-первых, их можно использовать для оформления любого помещения, а во-вторых, они могут иметь самый необыкновенный вид – все зависит от вашей фантазии – плетущаяся лоза, бабочки, цветы, иероглифы, забавные зверюшки, герои мультфильмов, написанная изящным шрифтом поэтическая фраза и многое другое.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

NOT on MLS! BATHURST/SUMMERIDGE

Bathurst/Gamble

В центре Thornhill Woods! 3500 S.F. красивый дом с прекрасным расположением. Просторные комнаты, высокие потолки, Pot Lights, Smooth Ceilings, Modern кухня, Hardwood полы. Законченный basement имеет 3 комнаты, с отдельным входом.

ХОРОШАЯ НАХОДКА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ. Все удобства рядом: школы, плазы, транспорт.

Asking $979,800 Jefferson/Bathurst

Совершенно новый 3-bdrm., 3-wshrm., oчень светлый, красивый Townhouse в прекрасном р-не Richmond Hill. 1900 Sq.Ft. Соврем. открытая планировка, Hardwood полы на 1-м этаже и деревянная лестница. Большая кухня с гранитной столешницей, s/s appliances, pantry. Breakfast area and Garage Walk Out to the backyard. Все спальни большие и со шкафами. В шагах транспорт и хор. школы.

D L O S

Asking $509,900

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Asking $599,700

Совершенно новый, только недавно построенный,4-bdrm, 4-wshrm,очень светлый, красивый townhouse в прекрасном р-не. Соврем. открытая планировка. 9 ft потолки. Красивый Hardwood пол. Большие светлые комнаты и большое панорамное окно в Family room.Большая современная кухня. Угловой дом с большим участком земли выглядит как Semi. Огромный бейсмент с большим потенциалом. Рядом с отлич. школами, плазами, транспортом.

RUTHERFORD/PETER RUPERT Новый, светлый, просторный Semi-detached, одна из лучших строительных компаний Remington. 4 bdrm. и 4 wshr. Отличная планировка, 2400 S.F. Hardwood and Ceramic полы. В кухне хорошего качества S/S appliances. 9 Ft потолки. Все удобства рядом.

Asking $649,000 Это престижный район.

aahtoronto@gmail.com

YONGE/BAYVIEW/OLD COLONY, Richmond Hill

Condo.

Bathurst/Centre

Asking $333,900

Asking $688,800

Шикарное Bungalow, красивая современная планировка, 3+1 bdrm, 4 wshr. 9 Ft потолки, Potlights, Hardwood полы. New Top Line Custom Built кухня с гранитом, New European Built in S/S appliances. Из каждой спальни выход в ванную. Законченный basement. Гараж на 2 машины. Все рядом: школы, парки и т.д.

Шикарная квартира, НАХОДКА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, сдана за $1500 в мес.

Светлая уютная квартира в престижном востребованном районе Thornhill City Centre с открытым балконом и потрясающе красивым видом. 1+1 bdrm. Около 800 Sq.Ft. Открытая кухня с гранитом и breakfast bar. Выход из кухни в постирочную. Новые красивые полы из ламината высокого качества. 2 туалета и ванная. Низкий maintenance fee. Паркинг. В доме бассейн, сауна, спортзал и мн. др. Promenade Mall, Plazas, Walmart, парк и рестораны. Все рядом.

All About Home

September 2013

27

ПЛАНИРОВАНИЕ НАЛОГОВ НА ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ Eugene Mirkin, CMA 4580 Dufferin St. Suite 403, Toronto, ON, M3H 5Y2 +1 416 665 7254 (t) +1 416 849 0172 (f) В течение летних месяцев многие семьи проводят время вдали от шума и суеты повседневной жизни – в идиллии загородного дома. Однако под поверхностью вашей идиллической обстановки может скрываться множество вопросов, связанных с налоговым и имущественным планированием. Затягивание решений этих вопросов может не только стоить вам (или вашим наследникам) много денег, но и, в худшем случае, может вынудить вас продать cottage, который, возможно, был в вашей семье на протяжении поколений. Однако с помощью профессиональных советов в области перспективного планирования, вы можете смягчить некоторые из этих потенциальных проблем.

НАЛОГОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ Возможно, что самая большая проблема – это налог на прирост капитала (Capital Gain Tax), связанный с загородной недвижимостью при продаже, дарении имущества или в случае смерти владельца. Если вы продаете или дарите недвижимость пока вы живы, вы, как правило, будете облагаться налогом на разницу между продажной стоимостью и базовой стоимостью (ACB) дома. Обратите внимание на то, что важно сохранять все квитанции на капитальные работы в доме, так как эти расходы могут быть добавлены в базовую стоимость собственности, таким образом, потенциально сокращая размер дохода от прироста капитала от продажи, дарения или смерти. Единственным ис-

28

All About Home

September 2013

ключением из этого правила является передача собственности супругу или партнеру по гражданскому браку, или в течение жизни, или после смерти.

налоговые обязательства и планирование наследства.

Многие родители хотели бы передать имущество детям, или пока они живы, или после смерти, но это может привести к немедленному налогу на прирост капитала, если имущество выросло в цене с даты приобретения. Поэтому рекомендуется рассмотреть стратегии налогового планирования, чтобы избежать налога на прирост капитала или по крайней мере отложить его уплату на как можно дольше.

Существуют многочисленные пути планирования, позволяющие уменьшить или отложить налоговые обязательства о передаче коттеджа. Эти пути могут включать:

PRINCIPAL RESIDENCE EXEMPTION Principle Residence Exemption – освобождение от налога на прирост капитала основного места жительства может быть использовано для уменьшения налога. Основным местом жительства может считаться загородный дом, даже если вы не проживаете там постоянно. Даже проживание в загородном доме временно может считаться местом обычного проживания (ordinarily inhabited). Загородный дом считается «ordinary inhabited», даже если человек живет в этом доме только в течение короткого периода времени в течение года (например, в течение летних месяцев), до тех пор, пока в качестве основной причиной владения собственности не является получение дохода, даже если вы сдавали его иногда в аренду. Обратите внимание, что дома не должны быть расположены в Канаде, чтобы квалифицироваться как основное место жительства. Единственным требованием является то, что человек должен быть резидентом Канады. Как правило, решение о выборе primary residence в ситуации, когда вы владеете несколькими домами, будет зависеть от ряда факторов: средний ежегодный прирост на каждой собственности, а также стоимость непроданного имущества и предполагаемая продолжительность времени до его продажи. Также должны быть рассмотрены неэкономические факторы, такие как текущие

МЕТОДЫ ПЛАНИРОВАНИЯ

•Life Insurance •Corporation •Trust Страхование жизни, возможно, самое распространенное. И если использовано разумно, может уменьшить или полностью исключить налоговое бремя передачи имущества наследникам. В некоторых случаях страхование жизни невозможно из-за того, что владельцу дома больше 70 лет, и месячные выплаты очень высокие. В этих случаях нужно использовать другие методы. Также во время планирования стоит обратить внимание на другие потенциальные проблемы, связанные с продажей и передачей сезонного проживания, такие как налог на товары и услуги (GST/HST), а также налог на передачу земли (Land Transfer Tax) в соответствующих провинциях. Как правило, продажи домов для личного пользования физическими лицами и трасты не облагаются GST/HST. Налог на передачу земли варьируется в зависимости от провинции. Например, в Онтарио налог на передачу земли исходит из стоимости, уплаченной за приобретение имущества. Например, если вы ничего не платили, тогда имущество просто считается подаренным, и Онтарио не взимает налог на передачу земли. Перспективное планирование – это процесс, который поможет вам сэкономить десятки тысяч и оградит вас от потенциальных проблем во время передачи имущества. Позвоните нам, и мы постараемся вам помочь.

ЕВГЕНИЙ МИРКИН 416.665.7254

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDS DON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL 4700 Dufferin street, unit 4A Toronto, ON, M3H 5S7 416-650-9837 www.casadiluce.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

29

ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА

ТКАНИ, ПРЕОБРАЗУЮЩИЕ ПРОСТРАНСТВО Ткань – весьма благодарный элемент интерьера. С ее помощью мы можем не только украсить жилище, но и скрыть недостатки. Выбирая ткань для штор, нужно думать о климате, о размерах комнаты, о пропорциях оконных проемов. Это так же важно, как выбор цвета, рисунка и текстуры.

искусственными источниками света, становятся непрозрачными и создают атмосферу уюта и защищенности.

ПРАВИЛА ТКАНЕВОГО ДИЗАЙНА

Не экономьте на ткани. Шторы длиной до пола выигрывают от большого объема материала. Многие думают, что несколько недостающих сантиметров не слишком важны, но именно они могут сыграть решающую роль: штора будет выглядеть короткой, если до пола остается всего каких нибудь 3 см. Для того, чтобы штора смотрелась максимально эффектно, необходимо руководствоваться простым правилом: готовое полотно, растянутое полностью, должно быть в 2,5-3 раза шире карниза.

Подбирая портьеры, учтите, что помимо стиля интерьера следует учитывать объем помещения, высоту потолков, пейзаж за окном, место расположения светильников, сочетаемость с остальным текстилем. Контрастные ткани с рисунком поперечных полос раздвигают стены в ширину, вертикальные полосы – делают помещение высоким. Голубые, серые, синие и фиолетовые тона создают ощущение прохлады, а бежевые, желтые, красные и терракотовые, наоборот – согревают. Яркие портьеры эффектны, но труднее увязываются с обликом помещения и быстро надоедают. Плотные, тяжелые портьеры сильно задерживают солнечные лучи, поэтому их рекомендуют применять на южной стороне. Ткань должна хорошо смотреться всегда – и днем, и ночью. Например, полотно муслина, освещенное сзади солнечным светом, дает эффект матового стекла. А вечером шторы, освещенные спереди

30

All About Home

September 2013

Ткань не должна сливаться с интерьером, лучше чтобы она была на тон светлее или темнее. Цвет штор и портьер выбирается в тон обивки мебели, а не под обои, так как обои меняются чаще обивки.

ТЕНДЕНЦИИ Производители декоративных тканей говорят: «Что модно в одежде, то модно и в оформлении окон, мебели, стен». Не случайно на выставках интерьерного дизайна неизменно представлены творения Кельвина Кляйна, Ральфа Лорена, Версаче, Унгаро, Лоры Эшли… Ведущие кутюрье серьезно занимаются разработками текстильных ансамблей для интерьеров. Одно из таких направлений характеризуют обивочные ткани в стиле а-ля 70 е. Это

крупный, часто геометрический рисунок, с преобладанием пастельной гаммы цветов, что подходит для мебели простых минималистических форм. Ткани в основном синтетические. Еще одно модное направление – натуральные ткани спокойных, пастельных или светлых тонов, хорошо сочетающиеся с природными материалами: деревом, металлом. Они хорошо соседствуют с авангардными новинками интерьера. Одновременно остаются модными обивки в консервативном стиле, рассчитанные на традиционные классические интерьеры. Если говорить о фактуре тканей, то здесь тоже прослеживаются модные направления. Популярны блестящие ткани нежных неброских оттенков с применением очень тонкой металлической нити, дающей блеск. Или ткани в стиле радуга, которые отсвечивают сразу несколькими цветами, плавно переходящими один в другой. Часто используется сложная техника исполнения. Например, переплетение лавсановых и шерстяных нитей, создающее узор. Тюль из моды практически никогда не выходил, а сейчас он может быть очень многих видов. Например, двойной тюль, когда два тонких слоя соединяет в определенных местах вышивка из шерстяных ниток или соломы.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ТАМАРА СТОДОЛЬСКАЯ

BROKER

(416) 992-1114 e - m a i l : s t o d o l s k a y a @ g m a i l . c o m ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! $1,528K

Dufferin & Teston Rd CERTIFICATE OF GREEN HOME - ENERGY TAR. 5,100 SqFt. Сотни тысяч долларов отрачены на улучшение проекта и кач-вa дома. Гараж на 3 машины, 10 футов потолок,высшего качества отделка и деревянные полы, 2 центральных кондиционера и 2 отопит. системы и мн. др.

COMING SOON REGISTER TODAY Tamara Stodolskaya

www.smartvalue.ca

Broker

Звоните сейчас: 416-992-1114

416-992-1114 stodolskaya@gmail.com

STEELES & YONGE

Member of Toronto Real Estate Board Member of Ontario Real Estate Association Member of Canadian Real Estate Association Civil Engineer

ВНИМАНИЕ: на моём сайте www.bestpropertyforsale.com Вы найдете сотни эксклюзивных COMMERCIAL properties на продажу в Канаде и Америке.

FREE FREE FREE

Абсолютно новый таунхаус, здесь еще никто не жил. Всеми любимый р-н Steeles & Bathurst, все, что необходимо в минутах ходьбы: ТТC, York transport, магазины, школы, друзья и родственники. 3 спальни, 3 туалета, деревянные полы на всех этажах!

ASSIGNMENTS! CONDO FOR SALE:

Звоните сейчас!

416-992-1114

Получите бесплатно список из сотен домов и квартир POWER OF SALE на моём сайте www.powerofsaleforyou.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

SAVE THE BEST FOR LAST

aahtoronto@gmail.com

@ THORNHILL CITY CENTRE!

- “X2Condos” комплекс на Jarvis & Charles. 2 спальни, 2 ванные

$588,000

- Великолепный комплекс “World on Yonge” расположенный на Yonge & Steeles. 1 спальня, 1 ванная

$348,000

Thornhill City Centre at 7890 Bathurst Street,

Building the last condo project @ 7890 Bathurst Street, Thornhill (just north of Centre St., West side).

Get in on ground floor pricing, with modern & upbeat designs, wonderful park setting & convenient location, steps to transit, shops & amazing amenities @ your door.

Fall 2013 sales event on it’s way… REGISTER NOW!!

All About Home

BATHURST & CENTRE STREET

September 2013

31

Гостиная

Гостиная

Кухня

Гостиная

Наедине с природой Преимущество жизни за городом – в возможности общения с природой. Природа не только благотворно действует на человека, но и вступает во взаимодействие с жилой средой. Даже суперсовременное жилище не может избежать ее мощного влияния: загородный дом «живой», он полон воздуха, он «дышит». Наверное, поэтому коттеджи, особенно деревянные, часто оформляют в стиле кантри. Но чем больше горожане обживают предместья, тем более современными становятся дома. Интерьеры дома выполнены в современном комфортном стиле. Детская

Столовая

Комната отдыха

Спальня

32

All About Home

September 2013

Детская РЕКЛАМА (416) 477-6107

Ванная комната www.therussianguide.com

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД Анфилада просторных двухсветных помещений первого этажа представляет собой party-зону. Гостиная, столовая, комната отдыха – все приспособлено для приятного времяпровождения обитателей дома и их многочисленных гостей. При этом каждое помещение имеет собственный характер, настроение, особенности оформления. Пространство гостиной выглядит максимально «открытым» и несколько эпатажным. Стремительно взмывает вверх оригинальная конструкция камина, подчеркивая высоту помещения. Мраморная облицовка парадоксально сочетается с простой деревянной обшивкой стен. Благодаря большой площади, высоким потолкам, активному использованию остекления, обилию осветительных приборов здесь создана свободная студийная атмосфера. Удобные мягкие диваны, расположенные группами у камина, домашнего кинотеатра, у высокого окна, выходящего в сад, дают возможность с комфортом провести свободное время большой компании гостей дома.

Комната отдыха оформлена в ином, более традиционном классическом стиле. Молочно-белый, сливочный, светло-бежевый тона создают настроение созерцательного спокойствия и умиротворения. Современная мебель сочетается с тонким затейливым узором решеток, изящным фарфором люстр, сдержанным рисунком мраморной облицовки.

стеллажи являются интересным декоративным элементом и служат для зонирования спальни.

Столовая и с помощью проема соединенная с ней кухня выполнены в «экологическом» духе. Стены ее обшиты досками, как бы нарочито демонстрирующими свою натуральную, естественную фактуру. Массивная деревянная дуга подвесного светильника над обеденным столом придает помещению столовой энергию и динамизм.

Ванная комната в загородном доме может быть расположена более свободно, нежели в городской квартире. О ванной с окном в городе остается только мечтать, а здесь можно наслаждаться водными процедурами, глядя в окно на окружающий дом сад. Дерево и мрамор в отделке, самое современное сантехническое оборудование делают ванную зоной повышенного комфорта.

Расположенная на втором этаже, спальня также оформлена в «деревянном» стиле. Дерево наполняет комнату природной энергетикой, теплом и особым янтарным светом. Круглая колонна с верхней подсветкой и соединенные с ней полки-

РИЧМОНД ХИЛЛ!

BAYVIEW/WELDRICK $789,000

Н А Д О Р П

Великолепный, недавно отремонтированный дом в востребованном р-не Ричмонд Хилл. Большой дом с отдельным бейсмент-апартмент, приносящим дополнительный доход. Новая кухня с гранитной столешницей и стальными электроприборами. Деревянные полы, изящная лестница, W/O бейсмент, skylight, камин в семейной комнате. Уединенный бэкъярд с деревьями. Дом удобно расположен к школам и торговым центрам.

Посетите виртуальный тур http://mytour.advirtours.com/203570/full

NORTH YORK

YONGE/DREWRY $1,228,800

АН ыше Д О ПР день в ой ин иваем д о за праш ы за цен

Удобно расположенный дом в минутах ходьбы от Yonge Street построен по индивидуальному проекту на участке 50x132 (FT). В отделке дома использованы деревянные полы, мрамор, гранит, муранское стекло, crown moulding, skylight. Планировка первого этажа начинается с двойной входной двери из кованного железа и муранского стекла и просторного фойе с гранитным полом. Огромная семейная комната с камином, открытая концепция с дизайнерской кухней с гранитной столешницей и выходом на бэкъярд. Также на первом этаже расположены: гостиная, столовая и офис. Открытая деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены 5 спален с отдельными ванными комнатами и вместительными шкафами. Гараж на две машины, большой driveway на 4 машины и отдельный вход в бейсмент.

ЕНА СНИЖ ЦЕНА ЫС ТРОЙ Д ЛЯ Б Д АЖИ ПРО

Детская комната декорирована в морском стиле: бело-синяя мебель, толстые канаты и морские узлы, летящие занавески-паруса. Простота обстановки обусловлена целесообразностью. И учиться, и отдыхать, и играть в такой детской удобно и приятно.

Разнообразие форм и решений, смелое смешение стилей делают пространство коттеджа интересным, эмоционально насыщенным, придают ему индивидуальность и художественную яркость.

РИЧМОНД ХИЛЛ!

YONGE/BROOKSIDE RD.

$1,088,000

CUSTOM BUILD BY TRINITY HOMES!!!

Этот впечатляющий дом предлагает размер, качество и расположение! В отделке дома (3270 sq. ft. + 1200 sq. ft. законченный бейсмент) использованы дорогостоящие материалы: каменный фасад, мрамор, гранит, limestone, 4 1/2 дюйма деревянные полы по всему дому, массивная кухня с гранитной столешницей. Роскошная отделка дома: сводчатые потолки, молдинги по всему дому, кованые перила, большие спальни с отдельными ванными комнатами. Master bedroom c камином, роскошной ванной комнатой и гардеробной. Нижний уровень предлагает апартмент с отдельным выходом на бэкъярд с профессиональным ландшафтным дизайном, кухню с электроприборами и отдельную прачечную.

ПР

Н А ОД

Дом ОТКРЫТ ДЛЯ ПРОСМОТРА по субботам с 1 p.m. до 5 p.m. 27 Ridgestone Drive Richmond Hill

Посетите виртуальный тур: http://www.imagemaker360.com/125435

Olga Gold

Посетите виртуальный тур: http://mytour.advirtours.com/204698 full

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

33

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

«МАЛОГАБАРИТКА» ПО-ЯПОНСКИ Выставленная на продажу за умопомрачительную цену в 21,8 миллиона американских долларов, квартира под названием The House находится в элитном районе Токио Минами-Азабу (это самый дорогой район в Токио). Общая площадь квартиры составляет 411,932 квадратных метров. А еще – эта квартира… однокомнатная. Большая часть стен, дверей и напольного покрытия изготовлены из импортированного из Италии камня и дерева. Стены квартиры оформлены с использованием оригинальных работ известного японского художника Хироши Сенджу, выполненных им собственноручно. Терраса в парижском стиле с изысканным и живописным видом на парк Arisugawa. Оформленная в японском стиле, столовая позволяет повару подавать изысканные блюда во время званых обедов прямо из кухни.

34

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

35

КАК ВЫБРАТЬ ЛУЧШУЮ СОЛНЕЧНУЮ ФОТОЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ СИСТЕМУ?

Если вы задумываетесь о том, чтобы инвестировать в солнечную энергию для вашего дома или бизнеса, то вам необходимо узнать как можно больше о панелях, которые вы планируете установить. Ваша задача установить наиболее эффективные системы из тех, которые предлагаются на рынке. Без надлежащего знания вы можете легко запутаться во время покупки.

спечивается значительно более высокая средняя доступность системы. Традиционно, солнечные панели со string-инвертором имеют потери электроэнергии из-за несоответствия модулей, соединений и проводки DC – ни один из этих факторов не относится к micro-инверторной системе. Плюс, с micro-инвертором нет единой точки отказа.

Poly или Mono

Зачем пользоваться string-инвертором, если от них мало пользы? Основная причина этому – низкая стоимость. При условии, что мощность системы оптимизирована между солнечными панелями и инвертором, string-инверторы могут иметь ценовое преимущество.

В Онтарио существуют солнечные панели двух типов. Первый тип называется «поликристаллический солнечный элемент». Такие панели производятся из многослойных кристаллов или кристаллов, растущих в разных направлениях. Это снижает эффективность солнечного элемента в производстве электроэнергии. Другой тип выполняется из монокристаллического солнечного элемента. Это более сложный и поэтому более дорогой способ изготовления. Монокристаллические солнечные панели стоят больше, чем поликристаллические того же размера. Монокристаллические ячейки имеют более высокую эффективность, чем поликристаллические ячейки, благодаря тому, что структура панели выполнена из одного большого кристалла, в отличие от множества мелких. В дополнение к общему повышению эффективности, монокристаллические панели функционируют на 10% лучше, чем поликристаллические панели, при высоких температурах. Так как монокристаллические панели являются более эффективными на единицу площади, размер такой панели меньше поликристаллической солнечной панелей той же мощности. Если у вас ограниченная площадь размещения, и вы хотите получить наибольшее количество электроэнергии, монокристаллические панели станут наилучшим выбором.

Micro или String

Солнечные фотоэлектрические панели генерируют DC (постоянный ток). Солнечные инверторы меняют постоянный ток на переменный ток, чтобы он мог обеспечить тем электричеством, которое подходит для использования в вашем доме или бизнесе. Есть два типа преобразователей, используемых в солнечных установках сегодня:

Другим основным вопросом является расположение и размер солнечной фотоэлектрической системы. Когда речь идет о крупномасштабных фотоэлектрических проектах, особенно в сельских районах, где нет близлежащих зданий, string-инверторы предпочтительны. В солнечных электростанциях использование ряда string-инверторов при модульной структуре предпочтительнее, чем использование micro-инверторов.

Logistest Solar стремится быть лидером в установке солнечных панелей и продаже независимых и подключенных к системе солнечных фотоэлектрических проектов. Мы не только помогаем установить панели, но и содействуем в регистрации и проектировании солнечных фотоэлектрических систем. В Logitest Solar Inc мы ставим качество выше количества. Свяжитесь с нами сегодня для разработки проекта, основанного на вашем потреблении электроэнергии и вашем бюджете.

Logitest Solar Phone: 416-479-3555, Fax: (905)761-9778 Email: info@logitestsolar.ca Address: 42-400 Creditstone Rd. Concord, ON, L4K 3Z2, Canada

1) центральные «string» инверторы 2) многочисленные «micro» инверторы.

Micro-инверторы являются относительно новым предложением на рынке, и, несмотря на их более высокую стоимость (30% более чем центральный инвертор), их популярность стремительно растет.

Micro-инверторы позволяют солнечным панелям работать независимо друг от друга. Таким образом, если один модуль прекращает работу в темноте, другие продолжают держаться в работе, в результате чего обе-

36

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

When your family requires the service of a dedicated, full time Realtor, you need to hire someone who cares, someone who listens to all your concerns, I will earn your respect every step of the way.

Let’s sit down and discuss your family’s home requirements. Whether you are considering a move in the near future or down the road sometime, I will always be close by to help you make good decisions.

Top 5 Services

1. Aggressive Marketing & Social Networking 2. Dedicated Referral System 3. Flexible Commissions + RECEIVE BONUS UP TO $5,000 !!!

4. Professional Photos / Virtual Tour 5. Complete Home Staging Consultation Recommendation

Direct: 416.827.5159 | Bus: 905-787-2057

victoriasalvera@gmail.com

http://www.kingsburyrealty.com/victoria-salvera

We Can Take Care of it all Victoria Salvera has preferable partners in their respective industries to offer you exceptional products and services: Concrete Flooring - Concrete Your Way Inc.

416-456-7464

Roman

Custom Drapery / Blinds - Bourlak Enterprises

905-773-5970

Svetlana

Custom Mirror & Glass - Unique Design Glass and Mirror

416-301-0908

Eric

Home Staging - Studio 74

416-670-8584

Eva

Moving Firm - Rapidus Moving

647-887-5799

Bob

Painter / Decorator - E & M Painting

647-898-5804

Eli

Bathurst/Rutherford Gorgeous Fernbrook Home In Valley Of Thornhill. 3603 Sq.Ft. Of Luxury. House Backs Onto Green space. 9 Ft. Ceilings, Oak Hardwood Floors Throughout. Pot Lights, Crown Moldings, Coffered Ceilings. Maple Kitchen With Granite Counter And Backsplash, Top Of The Line Built In Siemens S/S Appliances. Wine Cooler. Office On Main Floor. Gallery Library On Second Floor W/B/I Shelves. Master Bedroom Has 2 Balconies! Custom Window Covers. Siemens B/I S/S Wine Cooler, Fridge, Freezer, Gas Glass Cooktop, Oven, Microwave & Dishwasher. Siemens Front Load Washer/Dryer.

Elf Incl: 4 Swarovski Light Fix, Fmly Rm Chandelier. All B/I’s Include: B/I Library, Desk, Sitting Area & TV Shelf!!

• Защитите свою семью через Страхование Жизни (предлагаем планы с накоплением) • Страхование на случай нетрудоспособности (Disability Insurance) новые улучшенные программы для водителей траков, электриков и др...

• Страхование на случай заболевания (Critical Illness Plan включает 25 заболеваний). Возможность возврата всех платежей • Xорошие цены и условия на медицинские страховки для ваших гостей (Visitor Insurance), для поездок за границу (Travel Insurance), а также для ожидающих OHIP • Индивидуальные и групповые страховки, покрывающие услуги Дантиста, Лекарства, Очки и т.д.

• Hакопительные программы на образование детей (RESP) (20% добавляет государство и 15% - Подарок от компании) • Пенсионные планы (RRSP)

У вас появились вопросы? Oбращайтесь:

647- 784-0843 nataliyakiselova@gmail.com

Amazing Waterfront Custom Bungalow on Buckhorn lake, 14 Acres Of Land Amazing Waterfront Custom Bungalow. 13,44 Acres Of Beautiful Forest, 280’ Waterfront On Buckhorn Lake. 2 Boathouses, 3 Car Garage, 2 Workshops, 8 Remotes, Gdo, Fully Automatic Irrigation System. Heated Floors, 2 Sided Fireplace, Crown Moldings, Hardwood Floor On Main Level, Sunroom, New Roof, Granite C/T, Amazing Views From Every Room, Security System In Place, 2 Fridges, 1 Full Size Freezer, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Cac, Central Vac, All Elf’s, All Window Coverings, Pool Table.

$1,295,000

$1,279,000

Мир Выбирает Страхование... А Вы?

Lakeshore/Bathurst 2Br + Den Waterfront amazing Condo ***Gorgeous Corner Unit At West Harbour City!! Stunning Panoramic S/E Views Of Lake And City!!! Spacious 2 Bedroom + Den, 3 Balconies, Beautifully Finished, 9’ Ceiling, Upgraded Kit Cupboard, Marble Bathrooms, Den Can Be A 3rd Bedroom, Fabulous Amenities With Indoor Pool, 24 Hr Concierge, Gym, Guest Suites, And Much More. Steps To Waterfront, Park, TTC At Doorstep. Extras:*** S/S Side By Side Fridge With Water/Ice Dispenser, Glass Top Slide In Stove, B/I Dishwasher, Microwave With Hood/Fan, Front Load Full Size Washer & Dryer, Blinds, 1 Parking And 1 Locker Combo.

$889,900

4 Bedroom + W/O Finished basement Thornhill Woods – Extra income from 2 Basement apartments.

3 years old, 4 bedrooms, 4 Bathrooms, fully upgraded house baking to RAVINE

**Thornhill Woods Beauty & Amazing Value*** 4-Br, 4-Bath Executive Home W/ Large Walk-Out Basement Contained 2 Separate Apartments For Extra Income, Premium Pie Shape Lot & Close To 3,000 Sq.Ft. Luxurious Upgrades, 9’ Ceilings, Hardwood & Ceramic Floors, Stainless Steel Appliances, Gourmet Kitchen W/ Centre Island, Backsplash & Separate Butler’s Pantry, Most New Windows & Patio Door, Pot Lights, Large Sundeck, S/Steel Appliances: Fridge, Gas Stove, B/I Dishw, Washer, Dryer, Fireplace, Oak Staircase, Main Floor Laundry/Direct Access From Garage, Cac, Egdo & Remote. 2 Self Directed Aparts (1 Bedr & Bachelor) Shared Basem. Laundry. 2 car garage.

Gorgeous 4 Br House On Quiet Child Friendly Cres With Ravine View.

One Of The Most Popular & Elegant 37 Models Of Prime Thornhill Woods, 3 Year Old House, Hardwood Floor Throughout, Pot Lights, Granite C/T & Backsplash, Custom Kitchen Cabinets, Valance Lighting, Granite Vanities, Uprated Tiles, Custom Organizers, Iron Pickets, Second Floor Laundry, Smooth Ceiling 1&2 Floor, Interlocking Driveway And Patio. Please See Virtual Tour. S/S Fridge, Stove, B/I Dishwasher, Microwave Over The Range, Washer/Dryer, Light Fixtures & L Window Coverings.

$859,900

$899,000

Great Business Opportunity!

Fresh Meat, Fish, Seafood Store For Sale Established Customers, Good Location, Solid Income And Potential To Increase Income.

All Equipment Included. Low Rent!! Don’t Miss!!

Attention Investors!!! Dundas and Hurontario in Mississauga, Huge Lot 66x115 Very Solid Built Bungalow Ideally Located Between The Queensway & Dundas Street. Situated On A 66Ft. By 115Ft. Lot With The Rear Enjoying An Excellent Location.

Close To All Amenities. Don’t Miss This Opportunity For One Floor Living!!! Extras: Hdwd Floor, All Elfs, All Wndw Covers, New Roof (2012), Heating 4 Years, Fridge, Stove, B/I Dishwasher, Washer And Dryer, 1 Car Garage, Paved Drive. Big Garden With Lots Of Fruit Trees, Tree House, Shed, Outdoor Fireplace.

$569,900

Dufferin/Major Mackenzie Rare Opportunity To Buy This Family Home In High Demand Thornberry Woods! Situated Across From Park, This House Features Custom Kitchen With Top Of The Line Jenn-Air Appliances. Extended Kitchen Cabinets. Granite Countertop. Granite Custom Backsplash, Gas Fireplace, Gleaming Dark Oak H/W Floors On Main Floor. 9’ Ceiling Main Floor. Upgraded Porcelain Tiles T/O. Custom Light Fixtures. 2nd Floor Laundry. Double Door Entry Jenn-Air (Fridge, Stove, B/I Dishwasher), Washer, Dryer, Exclude: Elf’s And Drapes, A/C, Gdo’s With 2 Remotes, 2nd Floor Laundry, All Window Blinds.

$75,000

$679,000

I combine market knowledge and superior negotiation skills with high-tech tools to serve my customers. All of my listings are featured on this web site and every client gets the personal attention required to obtain a successful transaction. With a professional approach, expertise, and commitment, buyers and sellers can count on me to provide exceptional service. For All your Real Estate needs, contact me now!

www.bekman.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

37

Чем больше страхуете,

тем больше экономите Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

Позвоните в компанию Allstate в первую очередь Serge Linskyi (Сергей Линский) Toronto Leaside Agency 939 Eglinton Ave. E Teлефон: 416-493-2222 доб. 5014 Моб.: 416-882-7901

*Действуют все другие скидки, применяемые к базовым ставкам компании Allstate. Условия договора определяются и варьируются с учетом региона. Цены и скидки могут изменяться. ® Торговая марка используется по лицензии, предоставляемой страховой компанией Allstate.

Если хотите делать бизнес в Канаде, делайте его по-канадски!

Get higher search engines rankings just by switching your website hosting;

rated top 1 of 4 in the world. http://bit.ly/15TvaO6

CARING for U Профессиональная уборка домов, condo и производственных помещений Мы используем только экологически чистые материалы. Русскоговорящий обслуживающий персонал.

www.caringforu.ca

xod Media Markham: Best Website Hosting Award Winning SEO Creative Web Design info@xodmedia.com 38

All About Home

647-207-2438 905-417-4242

905-534-8900

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ МИХАИЛ МОДЕЛЕВСКИЙ

МЕДИЦИНСКАЯ СТРАХОВКА ДЛЯ СУПЕРВИЗЫ – ДОРОГО, НО ОБЯЗАТЕЛЬНО.

КАК ОБЛЕГЧИТЬ ФИНАНСОВОЕ БРЕМЯ? Когда власти «заморозили» спонсорство и ввели СуперВизу, они ни с кем не посоветовались – ни со страховыми фирмами, ни с социальными организациями. Теперь, по ходу дела, постоянно вводятся новые поправки, дополнения в целях хоть как-то упорядочить всю эту несуразицу. Страховые компании тоже пытаются со своей стороны придумать что-то такое, что отвечало бы требованиям Иммиграционной службы и в то же время было бы удобно для самих граждан. Большинство компаний придерживаются строгих правил – за медицинскую страховку для получения СуперВизы вы должны заплатить заранее и полностью. Единственное, что вам потом разрешают – это менять даты начала полиса, потому что никто не знает, когда же СуперВиза будет получена.

чить возврат денег за неиспользованные дни, но только в том случае, если вы не подавали заявку на возмещение расходов (claim). При оплате помесячно, в момент отъезда вашего гостя платежи просто прекращаются, и вам не нужно оплачивать оставшееся время, даже если claim имел место. Доказательством раннего отъезда гостя могут служить либо boarding pass, либо штамп пограничного контроля в паспорте с датой выезда. Сам билет, в т.ч. e-ticket, доказательством не является.

По всем вопросам, связанным с медицинской страховкой для приезжающих (и по СуперВизе, и обычным способом), обращайтесь ко мне – я помогу. Тел.:

(647) 284-7016, Михаил Моделевский, страховой специалист, доктор наук

Вы должны помнить, что страховка – обязательное условие для получения СуперВизы и махинации с ней опасны! Если после получения визы вы вдруг решили в целях экономии увеличить собственное участие, или убрать какие-то опции, или совсем остановить платежи, страховая компания обязана по закону информировать Иммиграционную службу об этих изменениях. Результат будет плачевным – ваших гостей вышлют из страны (или отменят выданную визу) и больше никогда не дадут разрешения на въезд в Канаду. Более того, когда ваш гость остается на второй год, вы снова обязаны купить ему такую же страховку. Но одна компания нашла выход – компромисс между правилами получения визы, своей выгодой и удобством приглашающих людей. Что же она придумала для того, чтобы вам было легче справиться с платежами за медстраховку для СуперВизы? Теперь можно платить за страховку не сразу всю сумму за целый год, а помесячно. Т.е. при оформлении полиса вы заплатите за первые два месяца, и полис будет «ждать», пока ваш гость не получит СуперВизу. Это избавляет вас сразу от двух неудобств: во-первых, не нужно сразу платить несколько тысяч долларов за страховку, во-вторых, не требуется постоянно отодвигать сроки начала полиса, если виза все еще не получена. Сам же полис выдается на год, как и требуется посольствами Канады за рубежом. Когда виза уже в руках у ваших гостей, и точная дата приезда известна, то полис активируется и вступает в силу в эту самую дату. После чего вы платите помесячно до полной выплаты цены страховки. Причем, что очень важно, если за это время цены за страховку повысятся, ваша цена сохраняется прежней! И еще один важный и выгодный для вас момент. Если вы оплатили страховку сразу за год, но ваш гость уехал раньше, вы можете полуРЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

39

РУБРИКА Настенные росписи существовали с давних пор. С того момента, как люди захотели украсить пространство вокруг себя, начали появляться рисунки на стенах. Вначале это были стены пещер, затем – храмов, культовых сооружений и дворцов, а теперь перешли и к нам, в наше современное жилище – в наши дома. В современном дизайне росписи чаще всего используются как акценты в интерьере и носят декоративный характер, но так же как и в давние времена, росписи призваны не только декорировать пространство, но самое главное – создавать особую атмосферу. В зависимости от рисунка декоративных элементов и использования цвета, можно создавать различные настроения, например, если рисунок состоит из геометрических элементов и выполнен в сдержанных тонах, то он будет создавать более конструктивную, деловую атмосферу. А если линейность декоративных элементов более плавная, а цвета мягкие и нежные, то и атмосфера в помещении будет более домашней, расслабленной.

ПРЕВРАТИТЕ КОМНАТУ ВАШЕГО РЕБЕНКА В СКАЗКУ Использование сюжетных композиций с выстраиванием пространства и изображением персонажей используется в оформлении детских комнат. В детских комнатах росписи раскрываются наиболее широко как вид изобразительного искусства, ведь создание пространства и использование цвета может варьироваться в зависимости от темы и создавать особый мир со своей глубиной и тайной.

Для того чтобы увидеть примеры таких росписей, посмотрите сайт профессионального художника Сергея Бущика www.sergebushchyk.com. Таким образом, этот давний вид искусства перешел из храмов и дворцов в комнаты наших любимых малышей, окружая их сказочным миром любимых персонажей. В наши дни краски, которые используются для росписей, изготавливаются на водной основе, и поэтому они нетоксичны и быстро сохнут, а после высыхания поверхность даже можно мыть, что немаловажно. Еще одно достижение современных художников – это новый способ нанесения краски. Наносится краска при помощи специального распылителя, что позволяет оставлять поверхность стены абсолютно гладкой и избежать наличия

40

All About Home

September 2013

«толщинок» от мазков обыкновенной кисти. Но самое главное, это то, что при помощи этого способа можно создавать ощущение глубины и объема, передавая реальность сказочного мира.

Хороший художник – это профессионал, человек, который не только может нарисовать, но также ответить на все сопутствующие вопросы, связанные с выбором сюжета, цвета, а также тот, у кого есть необходимое оборудование, и тот, кто способен выполнить работу очень быстро. Для бесплатной консультации на дому обращайтесь по телефону (416) 276-4201.

СЕРГЕЙ БУЩИК

является практикующим художником с большим опытом выполнения росписей

www.sergebushchyk.com/murals

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

346 Riverview Drive

$15,880,000

6 Beaumont Road

Lawrence Park Private Estate Spectacular 1-acre o/l Rosedale Golf club. 4 + 2 br’s. 11 bth’s.

4-season orangerie w/ bbq.

Lower home theatre, gym, spa w/sauna. Full-equipped kitchen & Fr. doors opening to pool.

23 Bayview Ridge

$6,680,000 Bridle Path Contemporary Impressive home set on more than 1 acre o/l Rosedale Golf Club. 8 br’s, 11 bth’s. Master w/ his & hers ens. study & den. Fin lower w/o. Elevator. Large 3-car garage with workshop.

91 Riverview Drive

$5,280,000

Lawrence Park Extraordinary Location Exquisite landscaping lush gardens & pool. Surrounded by mature trees in ravine & the vista of Rosedale Golf Club.

Wide-plank oak hardwood floors, crown mouldings, expansive bow windows.

155 Cumberland Ave # 1902

$4,298,000

Yorkville Boutique Condo Approx 2,750 sf enhanced by 11’ ceilings. 2 bedrooms, 3 bath’s.

Natural light floods open space through wall-wall & floor ceiling windows. 400 sf terrace affords north & northeast views.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

$8,900,000 Rosedale Cul-de-Sac Classic Victorian. 6 woodburning fireplaces, oak paneling throughout. Breakfast room w/Fr. doors to terrace. 3rd level self contained apartment.

Coach House w/2 br’s & 2 bth’s.

29 Riverview Drive

$5,300,000

D L O S

Lawrence Park Ravine Setting Spectacular vistas of Rosedale Golf Club. 4 + 1 br’s, 7 baths.

Mahogany floors, cherry wood paneling in library & study.

Bellini kitchen. Elevator.

Exquisite landscaping & pool.

122 Richview Ave

$3,495,000 Forest Hill Treasure Resplendent limestone exterior.

4+1 br’s, 6 bth’s. 11.5’ ceilings on main, 10.5’ on second & lower. Walnut paneled library.

Finished lower level walk-out.

Close to best private schools.

50 Yorkville Ave # 2603

$3,695,000

Four Seasons Private Residence Direct elevator to approx 2,500 sf 10’ ceilings. Natural light floods open space through floorto ceiling window affording unobstructed east & south views. 2 bedrooms + library.

All About Home

September 2013

41

ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ ЛЕБЕДЕВА

ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ

При вступлении в права собственности на объект недвижимости, а также в процессе владения данным объектом, собственник не застрахован от того, что его сделка по приобретению вторичной недвижимости будет признана недействительной впоследствии того, что хотя бы одна из предыдущих сделок была заключена с нарушениями. Существует множество причин, в последствие которых договоры куплипродажи могут быть признаны недействительными по решению суда. Например, когда покупка или продажа в прошлом была осуществлена человеком дееспособным, но не совсем нормальным психически, если он или его родственники докажут, что во время заключения сделки он не осознавал последствий своих поступков; несовершеннолетним лицом; если договор был подписан под принуждением одной из сторон (например, одного из супругов), и т.п. В данном случае покупатель может лишиться и купленной недвижимости, и заплаченных за нее денег. Что бы этого не произошло, приобретая недвижимость, необходимо защищать и свое право ею владеть. Инструмент, который позволяет застраховаться от подобного ущерба – это заключение договора страхования риска утраты права собственности, или как принято его еще называть, титульным страхованием (Title Insurance). Титул (или иными словами, право собственности) – это юридический термин, обозначающий законное, подтвержденное соответствующими документами, владение имуществом.

Что такое титульное страхование? Титульное страхование – это страхование финансового риска, связанного с потерей права собственности или его ограничением в части владения (распоряжения, пользования), обеспечивающий защиту владельцам как жилой, так и коммерческой недвижимости. Основное отличие этого вида страхования от других в том, что оно защищает не от событий, которые могут произойти в будущем, а от возможных последствий уже произошедших. Таким образом, если на основании решения суда человек будет лишен права собственности на имущество, страховая компания берет на себя обязательства заплатить пострадавшему страховое возмещение для покрытия его финансовых потерь. Титульное страхование дает защиту и спокойствие, может гарантировать, что закрытие сделки купли-продажи не будет задержано или сорвано в результате дефектов, выявленных на титуле.

Несмотря на всю важность, титульное страхование не является обязательным в Онтарио, но может быть одним из условий, выдвинутым вашим банком для предоставления ипотеки (являясь заинтересованным лицом, банк также может пострадать в результате признания сделки недействительной и отчуждения имущества у его конечного владельца).

Как долго действует полис титульного страхования? Приобретая полис (приблизительная цена 200-500$), титульное страхование остается в силе на весь период времени пока недвижимость находится в собственности застрахованного владельца (покупателя).

Какие затраты могут быть покрыты полисом титульного страхования?

- затраты, связанные с неизвестными дефектами титула, выявленные после закрытия сделки купли-продажи. Если покупатель захочет продать приобретенную недвижимость впоследствии, это может доставить ему уйму проблем, отразиться на конкурентоспособности его собственности и, как правило, цене. Устранение же этих проблем может стоить недешево; - при наличии наложенного ареста на приобретаемое имущество (например, если у предыдущего владельца остались долги по коммунальным услугам, ипотечному кредиту (outstanding mortgage), налогам на недвижимость и т.п.; - при наличии претензий по поводу вторжения на соседнюю территорию (если часть вашей собственности должна быть перемещена, так как она находится, как выяснилось, на территории соседа); - когда выявлено мошенничество или подделка документов при передаче права собственности в прошлых транзакциях; - ошибки в предыдущих изыскательских работах (servey) или общественных архивах (Land Registry); - отсутствие специального разрешения (Building Permit) произведенной реконструкции дома или, например, постройки гаража (в этом случае незастрахованному покупателю впоследствии придется выложить приличную сумму, чтобы устранить несоответствие); - в случае незарегистрированных прав (easements, rights of-way), при отсутствии пешеходного доступа к собственности, заказов на выполнение работ (work orders), несоответствия зонирования (zoning).

Какие затраты не покрываются титульным страхованием?

- известные дефекты титула; - иски на территориях индейских резерваций (native lands) и связанные с угрозой окружающей среды; - вашего личного нарушения в зонировании, в результате внесения вами строительных изменений и дополнений. Впрочем каждый отдельный полис титульного страхования уникален и может иметь свои условия и исключения и не всегда совпадает с информацией в брошюре, которая будет вам предложена вашим страхователем. Поэтому внимательно изучите каждый пункт вашего полиса. Приобретение полиса титульного страхования может быть осуществлено с помощью вашего страхового агента или юриста, а также напрямую с помощью страховой компанией, занимающейся данным видом страхования. Список всех лицензированных страховых компаний по титульному страхованию, вы можете найти на сайте www.fsco.gov.on.ca (Financial Services Commission of Ontario) в разделе Licensing & Registration. Есть вопросы? Звоните! Я с удовольствием отвечу на них и помогу с приобретением или продажей вашей недвижимости.

42

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO.

www.GoldenNeedleDrapery.com

ВЫЕЗД-КОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

905-616-1896, Наталья

0

00

, 09

,

$7

$1

Thornberry Woods, Major Mackenzie/Dufferin MLS#: N2720611

Richmond Hill, Yonge/ Hwy 7 MLS#:N2680443

0

90

, 84

$2

Thornhill, Bathurst/ Centre MLS#:N2677831

00

,0

0 67

00

,0

9 68

$

Thornhill Woods/Rutherford Rd MLS#:N2704414

(Bathurst/Steeles)

Мезотерапия без иглы от Nora Bode OXY Jet Star BEAUTY-TOX − мгновенный лифтинговый и омолаживающий эффект In Tact − липофиллер – заполнение мимических и возрастных морщин

October special! Музыкальная школа

НАТУРАЛЬНЫЙ ТРАВЯНОЙ ПИЛИНГ $250 classic (Green Peel Dr. Schrammek, Germany)

ЛЕЧЕНИЕ АКНЕ

Summer Art and Music Camp Full-day for 4-8 yrs Register now! newborn to age 3½

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Удаление папиллом, микрокапилляров лица, удаление волос НОВИНКА!!!

Organic Gel for Healthy Nails Звоните для назначения консультации - 647.409.0146 www.breezeofbeauty.com

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

43

ИНТЕРЬЕР. Какая дверь лучше? Итак, интерьер. Это слово французское, переводится как «внутренний». Интерьер это архитектурно и художественно оформленное внутреннее пространство здания, обеспечивающее человеку благоприятные условия жизнедеятельности; внутреннее пространство здания или отдельного помещения, архитектурное решение которого определяется его функциональным назначением.

В основе дизайна интерьера лежит соединение идей и решений практического использования помещения и эстетического восприятия обстановки, направленных на улучшение условий существования человека в целостной эстетически совершенной форме. Интерьер складывается из трех составляющих: – строительная оболочка – пол, стены, потолок; – предметное наполнение (оборудование, мебель); – функциональные процессы, формирующие и пространство, и чувственно-психологическую атмосферу. Дверь межкомнатная, как элемент инте-

рьера, является частью всех трех составляющих. Это нечто большее, чем элемент планировки. Функциональные особенности межкомнатной двери, такие как легкость открывания, звукоизолирующие свойства, теплоизолирующие свойства, наличие различного рода запорных механизмов, несут нагрузку не только с точки зрения удобства использования двери, но и влияют на уровень психологического и физического комфорта человека, находящегося в помещении за дверью или перед ней. Аналогичными свойствами обладают элементы внешнего оформления и отделки двери. Материал отделки и вставка стекла может изменить уровни звуко- и теплоизоляции, расцветка влияет не только на эстетическое восприятие, но и на уровень освещенности помещения. Возможных вариантов сочетания различных параметров достаточно большое количество. Наиболее оправданные и востребованные сочетания вы найдете в каталоге компании Aculo Doors.

ACULO DOORS 416-877-0449, 416-638-1638 4309 STEELES AVE. W, TORONTO, www.aculo.ca

Major Mackenzie/Bathurst Bayview/Major Mackenzie Yonge/16th/Hwy 7 Элегантный дом, 4+2 bdrs, 4 wrms, Detached Home, great opportunity Просторное кондо, примерно 15м*96 м широкий for investors and first time buyers, 1bdr, 1wshrm, 4 этаж, и глубокий участок оазис с huge lot 50*106 to build dream просторный балкон, профессиональный ландшафтным home, 3 bdrs, 1 wshrm, very good бассейн, джакузи, сауна, дизайном, бассейн с подогревом infrastructure, close to good plazas спортзал, теннисный и водопадом, SPA на 10 персон, and transportation корт, парковка красивая кухня, гранитная $482 500 $245 000 столешница, законченный бэйсмент, близко к плазе Bathurst/King Yonge/Finch $949 000 Exclusive Luxury home, neoclassic Beautiful condo, one of design, 4+2 bdrms, 4 wshrs, marble the best in that desirable floors, mirror ceilings, 3 car garage, aria, 1bdrm+Den and Bayview/Major Mackenzie town parking for 5 cars, huge land terrace, 1wshrm close to 1bdrm, 1whrm, close to Go Train, TTC, away of noise. schools, shopper centres, hospitals 115*136 Aренда $650 $284 000 $1 154 900

44

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

7700 KEELE ST. RESIDENTIAL AND COMMERCIAL HOME DÉCOR CENTRE

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

45

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

47

ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЮТ СОБОЙ БИОКАМИНЫ? Биокамин – это камин без дымохода, копоти, дыма и сложных работ по уходу за очагом. Созданный с применением современных технологий по принципиально новой концепции, экологически чистый камин позволит вам наслаждаться видом и теплом «живого» пламени. Если раньше подобная «роскошь» была доступна только обладателям собственных домов, готовых к дорогим и сложным строительным работам по обустройству вытяжки и установке камина, то сегодня биокамины могут использоваться буквально везде – в том числе и в городских квартирах. При этом для их установки не нужно строить дымоход: достаточно распаковать биокамин, выбрать для него место и просто

поставить на пол или закрепить на стене.

УСТРОЙСТВО БИОКАМИНА

на утомительные работы по установке, растопке или обслуживанию камина.

Основной частью таких каминов является очаг, внутрь которого устанавливается топливный блок, выполненный из нержавеющей стали. При заправке камина внутрь этого блока заливается специальное биотопливо. Это топливо является экологически чистым, оно дает ровное яркое горение, при котором не образуются искры, сажа, дым или вредные выделения. Силу пламени можно регулировать – для этого достаточно закрыть или открыть скользящую крышку-слайдер на топливном блоке. Топливо, используемое для заправки биокаминов, изготавливается на основе этанола (обычного спирта). Биокамины дополнительно декорируются. Для оформления и облицовки могут использоваться мрамор, шпон, гранит, окрашенная сталь или огнеупорное стекло, а также более экзотичные материалы, например, натуральная кожа или художественная ковка. Фронтальные и угловые камины, работающие на биотопливе, таким образом, оказываются настоящим украшением для любой комнаты: обладающие оригинальным дизайном, они дают возможность наблюдать за живым пламенем, не тратя время и силы

48

All About Home

September 2013

Декоративные камины – это источник особого, неповторимого уюта в комнате. Украшая собой интерьер, такой камин на протяжении многих лет будет радовать вас, а также ваших гостей видом настоящего, живого пламени. Биокамины безопасны с экологической точки зрения, имеют оригинальное эстетичное оформление, являются экономичными и эффективными – словом, это идеальный выбор для городской квартиры или загородного дома.

www.eurohomedecor.com 416-638-1638, 1-877-638-1638 4309 Steeles Ave. W, Toronto

Sergei Vaisman Interior Design 647-400-7447 www.vaismandesign.com Foto taken by Isaac Image

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

49

ОКРУГ ДЖОРДЖИНА – ЖИЗНЬ НА ПРИРОДЕ

Район Кесвик (Keswick) и Джорджина (Georgina) – это идеальные условия для семейной жизни. Красивое озеро, живописные пейзажи в окружении обширных сельскохозяйственных угодий и безопасные тихие окрестности – все это ждет вас в Джорджине. Прежде небольшая деревня и край коттеджей, сегодня она является одним из самых популярных жилых районов в Южном Онтарио. Близость к городу, доступность жилья и круглогодичный отдых – вот основные факторы, которые внесли свой вклад в развитие Джорджины. Каждый район предлагает широкий выбор домов как эконом класса, так и больших удаленных угодий и собственности у береговой линии. Если вы только начинаете присматриваться к рынку недвижимости или уже являетесь опытным покупателем, это прекрасное место сможет предложить отличный вариант для каждого бюджета, чтобы удовлетворить каждого покупателя. Жить, работать и отдыхать в Джорджине… Расположена Джорджина в «загородной зоне», в центре Онтарио на юговосточном берегу озера Симко, в верхней части Большого Торонто (GTA), в регионе Йорк. Изюминкой жизни в этом городе станет огромное озеро Симко, широкие открытые пространства и многочисленные песчаные пляжи. В маленьких городках, укрытых под единым названием округа Джорджина, вы никогда не будете далеко от юго-восточного побережья Озера Симко. Это большое, чистое озеро славится своей рыбалкой и предлагает незабываемый отдых на воде, все прелести лодочного спорта, а также ежегодные соревнования по подледной рыбалке. Озеро окружено изумительными парками, лесными массивами и заповедными зонами. Здесь же вы найдете и что то для души – музыкальные и художественные фестивали, выставки, исторические улочки и музеи, галереи, бутики и многое другое.

Anna Belyntseva www.KeswickGreatHomes.com, YorkRegionHomesGuide.com, Cell: 905-252-0388, Office: 1-877-356-7033

50

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Barrie. Raised Bungalow

Toronto

Замечательная светлая квартира, 1 спальня, кухня с окном, большой балкон.

$34900

Северный Etobicoke

Просторный дом, 3 спальни, в бейсменте 1-спальная кв-ра с большими окнами (над землей), возможность дополн. заработка. Пеший ход к озеру и магазинам.

$329900 Toronto

Отдельный дом, 5 уровней, 4 независимые квартиры, 3 входа, новые кухни и ванные. Полноценная зарплата от рента.

$599900

Красивая квартира, только после ремонта, 2 спальни, балкон, ламинат во всех комнатах.

$67900

Toronto. Keele/Sheppard

Прекрасная квартира, 2 спальни, 1 этаж, балкон, в 5 минутах ходьбы от строящегося метро.

$189000

ПОКУПКА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Сергей Васков Sales Representative

416-831-9567 Мой опыт – сын ошибок трудных, вам будет самый лучший друг... vaskovst@hotmail.com

Секреты рынка жилья - www.vaskovhomes.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

51

РУБРИКА также в виде бесконечных живых изгородей разных высот, окаймлявших разнообразные цветники и potagers (декоративные огороды). Образцы таких садов отлично сохранились и до сих пор поддерживаются в первозданном виде (например, Версаль и его многочисленные имитации, сады ансамбля Хэмптон Корт в Англии и другие).

ИСКУССТВО ТОПИАРИ Топиари – декоративная композиция из фигурно подстриженных деревьев и кустарников, в которых подчеркнуты геометрические или фантастические формы архитектурных сооружений, скульптур или животных. Используются растения с мелкой фактурой кроны, хорошо переносящие стрижку (самшит, тисс, лавр благородный, бирючина, биот, туя, барбарис, олива). Фигурная стрижка растений берет свое начало в садах Римской империи. В средневековых европейских источниках, иллюстрировавших церковную жизнь, часто встречаются изображения аккуратно постриженных растений и живых изгородей различной высоты, окружавших цветники и огороды в монастырских садах. В последовавшую эпоху итальянского Ренессанса начинается расцвет садоводства и ландшафтного искусства.

В начале XX века прагматичные американцы сделали простое, но весьма полезное изобретение. Они придумали плетеный проволочный каркас фигурной формы, который надевается на молодое растение. В этом каркасе кустарник растет и развивается, а когда молодые побеги начинают выходить за пределы каркаса, по его границам производится стрижка. В наше время искусство топиари стало классикой садового дизайна и больше не подчиняется критерию «модно». В современные неформальные садовые дизайны с их естественностью, асимметрией и легким беспорядком, топиари вносят структурирующий элемент и добавляют привлекательный для глаза контраст. Создание топиари – увлекательное и творческое занятие, требующее четкого видения, твердой руки, а также терпения, времени и труда. Сложные изощренные формы и крупные экземпляры растений обычно требуют многолетней тщательной работы опытного профессионального садовника, специализирующегося на топиари. Однако простые формы вполне под силу увлеченным любителям, при условии наличия хорошего инструмента, времени, терпения и аккуратности. Для создания топиари подходят хорошо укоренившиеся, крепкие и здоровые растения. Начинайте с небольших стрижек, тщательно формируя крону растения и постепенно приближаясь к задуманному облику.

Изощренные формальные дизайны того времени стремились повторить в саду орнаменты домашних гобеленов, ковров, гравюр и лепнин. Топиари были абсолютно неотъемлемой частью этих дизайнов и широко использовались для создания длинных прогулочных аллей и популярных в то время лабиринтов, а

52

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Weldrick/Young

Прекрасный дом в центре Richmond Hill.

4 спальни, 3 ванные, законченный бейсмент.

609,900

499,900

Location! Location! Location!

Richmond Hill

Bathurst/Carrville

Замечательный новый дом. 4 спальни, 3 ванные. Высокие потолки, красивая кухня. Превосходная цена.

Превосходный дом, 4 спальни, 2 ванные, большой участок, тихая улочка.

618,800

618,000

Thornhill

Шикарная светлая 1+1 квартира с видом на парк. Уникальное месторасположение – в двух шагах торговые комплексы, транспорт, школы, кафе.

299,900

Bathurst/KingРУБРИКА

Элегантный большой таунхауз, около 2000 Sq. Ft. 3 спальни, 3 ванные, шикарная кухня, бейсмент-апартмент с отдельным входом.

Thornhill Woods/HW7

Потрясающий дом с одним гаражом. 3 спальни, 4 ванные, законченный бейсмент. $$$ вложено в обновление дома.

689,000

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д.

• при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca

YONGE & STEELES AVE. Liberty.

World on Yonge complex. Beautiful 1 bedroom condo apartment. Ready by Feb.2014

WESTON RD. & HW7 Nice 1 Bedroom Basement Apartment. Separate Entrance Through The Garage. One parking space. Ideal for One Person. One Block Away From All the Commodities of Weston Rd, Highway 400 and Highway 7. Ready to Move In. Must Be Seen. Close To All Amenities, Doctor, Bakery, Library, Schools In Walking Distance Fridge, Stove, Washer & Dryer. All Included $750 в месяц

BRIGHT AND SPACIOUS PENTHOUSE IN LUXURY BUILDING

With 2 Bedrooms Plus Den. Featuring 1008 SQ.FT of Living Space, 120 SQ.FT Balcony, World Class. Amenities, and So Much More. Under construction till November 2013. $509,000 The Area Surrounding the Fountains (Located on Bathurst St. And Centre St.)

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

53

НАЧНИТЕ

действовать о списании большей части вашего долга (Consumer Proposal) и не оформлять банкротство. Во-вторых, если вы остановили свои платежи, ваш credit score уже очень низок, независимо от того, оформите вы банкротство или нет, и доступ к любым кредитам уже сейчас вам закрыт. И что впереди? Вы видите какойнибудь другой выход? Если я оформлю банкротство, боюсь, у меня начнутся проблемы в семье.

Валентина Трубачева В статье Jim Jamieson, опубликованной в бюллетене «Province Newspaper», сообщается, что персональный долг канадцев составляет $992 миллиарда, и на каждого ребенка, женщину и мужчину приходится $30,600 долга или 109% месячных доходов. Способность канадцев оплачивать эти долги становится все более проблематичной. В современных, очень трудных экономических условиях, когда основное бремя экономического спада легло на плечи Онтарио, случаи банкротства стремительно учащаются. И специалисты видят реальные предпосылки к этому. Я всегда думал, что банкротство – удел неудачников. А теперь сам вижу, что другого пути у меня нет... Выплаты просто сводят меня с ума. Вы не одиноки. Более 100,000 канадцев оформляют банкротство каждый год. И не потому, что они мало работают или не хотят платить, – просто так сложились обстоятельства (потеря работы, болезнь, развод, да просто легкодоступные кредиты). Если я оформлю банкротство, это правда, что я не смогу получить

54

All About Home

September 2013

кредит или mortgage в течение 7 лет?

Неправда. Даже нооборот. Оформить банкротсво – это не проблема, а решение проблемы. Проблема – это когда вы не способны больше оплачивать свои счета. И вы как честный и много работающий человек испытываете сейчас колоссальный стресс, вину, что, несмотря на ваше желание платить, обстоятельства сложились так, что вы просто не можете уже это делать, – вот эта нервозность вносит разлад в семью.

Неправда. Вы восстанавливаете свою кредитную историю в течение 1-2 лет после снятия банкротства, которое будет иметь место через 9 месяцев. И если вы будете вовремя оплачивать свои счета и кредитные карточки, которые получите сразу же после снятия банкротства, будете иметь стабильный доход, – вы полностью восстановите свою кредитоспособность. Если будут трудности – приходите, мы вам поможем.

Поэтому перестаньте волноваться и винить себя. Вы просто укладываетесь в среднестатистические данные. Самое главное: начните действовать. Не ждите чуда – эти проблемы не разрешаться сами собой.

Я уже практически не плачу по карточкам, я чувствую, у меня другого пути нет – только оформлять банкротство. Правда ли, что мой credit score будет после этого очень низким?

Wealth Growth Management Company

Неправда. Во-первых, вы можете выступить с предложением к кредиторам

Ваши долги – наша профессия. Мы знаем, что делать. И мы гарантируем помощь. Бесплатные консультации www.GetCreditHelp.ca ( 416) 807-0502, (416) 840-3188 с 10 утра до 9 вечера 7 дней в неделю.

Valentina, Certified Insolvency Counselor Тратьте спокойно. Мы рядом.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

MAINTAINING HEALTHY LIVING Dr. Светлана Штепа

Николай Штепа

Более 30 лет опыта работы в различных областях стоматологии в России, Израиле, Канаде

(акупунктура, традиционная китайская медицина, мануальная терапия)

Стоматолог

• • • • • • • • • • • • • • • •

MEDICAL CENTER

СТОМАТОЛОГИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ ДЕТСКАЯ СТОМАТОЛОГИЯ КЕРАМИЧЕСКИЕ КОРОНКИ И МОСТЫ ОТБЕЛИВАНИЕ ЗУБОВ КЕРАМИЧЕСКИЕ НАКЛАДКИ - VENEERS СЪЕМНОЕ ПРОТЕЗИРОВАНИЕ ПРОФИЛАКТИКА И ЛЕЧЕНИЕ ПАРОДОНТОЗА ИМПЛАНТАЦИЯ ЛЕЧЕНИЕ КОРНЕВЫХ КАНАЛОВ УДАЛЕНИЕ ЗУБОВ МУДРОСТИ НЕОТЛОЖНАЯ ПОМОЩЬ ПРИНИМАЕМ ВСЕ ВИДЫ СТРАХОВОК РАБОТАЕМ 7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ NEW! БЕСПЛАТНЫЙ ПАРКИНГ

R.TCMP, R.Ac , DO , RMT • • • • • • • • •

ЛЕЧЕНИЕ ЗАБОЛЕВАНИЙ ОПОРНО-ДВИГАТЕЛЬНОГО АППАРАТА РАДИКУЛИТ МИОЗИТ ГОЛОВНЫЕ БОЛИ ЗАБОЛЕВАНИЯ ПЕРИФЕРИЧЕСКОЙ НЕРВНОЙ СИСТЕМЫ СИНДРОМ ХРОНИЧЕСКОЙ УСТАЛОСТИ БОЛИ И СОСТОЯНИЕ НЕЯСНОЙ ЭТИОЛОГИИ КРАНИО-САКРАЛЬНАЯ ТЕРАПИЯ ХРОНИЧЕСКИЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ НОСА

БЕСПЛАТНАЯ ЧИСТКА ЗУБНОГО КАМНЯ ПРИ ОТБЕЛИВАНИИ ЗУБОВ!

631 SHEPPARD AVE. W. TEL: 416.630.9039 FAX: 4163984460 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

55

• При звукоизоляции стен важно не упустить деталь: между каркасом для гипсоволоконных листов и полом должна быть проклеена эластичная лента. Если ее не будет, стена или перегородка будет отлично пропускать шумы.

СОВЕТЫ ПО РАБОТЕ С ГИПСОКАРТОНОМ

Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

56

All About Home

September 2013

Кто бы мог подумать: всего каких то 10 лет назад мы даже не знали, что такое гипсокартон! А сегодня дизайнеры, архитекторы, строители искренне удивляются: как они могли без него обходиться? Ведь именно гипсокартон позволяет воплотить самые смелые дизайнерские фантазии, именно он вдохновляет на создание многоуровневых лабиринтообразных потолков с подсветкой, криволинейных перегородок с многочисленными нишами, полочками и фигурными отверстиями. Иными словами, гипсокартон дарит любому интерьеру преображение и особую выразительность. Тем, кто решился на самостоятельную работу с этим материалом, важно знать следующее:

• Гипсовая пыль может вызвать раздражение глаз и дыхательных путей. Поэтому заблаговременно позаботьтесь о защите глаз и легких. При работе обязательно используйте защитные очки и маску или респиратор. Кроме того, необходимо обеспечить правильную вентиляцию места проведения ремонта.

• Тупые инструменты опасны и для мастера, и для материала. Всегда работайте острыми лезвиями. Следите за вашими инструментами и держите их в безопасных местах.

• Всегда отключайте электричество в помещении, если есть опасность возгорания.

• Будьте внимательны, работая на козлах, строительных лесах и лестницах. Никогда не тянитесь сильно в сторону или вверх, работая на лестнице.

• Следите за тем, чтобы дети не появлялись на строительной площадке, и не подпускайте их к электроинструментам и строительным материалам, растворителям и т.д., которые могут быть опасны для их здоровья.

• Содержите место работы в чистоте и не допускайте скопления на строительной площадке мусора и отходов.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Your Personal Realtors For Life Simply The Best

Елена Долганова

Sales Representative

Hall of Fame Top 1% buyer's agents in GTA Platinum Award Winner

Татьяна Ждан

West Realty Inc. Brokerage.

1118 Centre St. Thornhill, ON, L4Y 7R9 Office: 905-731-3948

Предлагаем самый лучший информационный сервис и полную базу данных о недвижимости. Высокопрофессиональный уровень при покупке, продаже, аренде домов, кондоминиумов и всех видов бизнеса. Финансируем.

Cell: 416-897-0508

e-mail: iedolganov@yahoo.ca NEW! HOLLAND LANDING

$499,900

JANE/M.MACKENZIE

$649,800

Большой просторный дом для тех, кто хочет жить 98% от цивилизации.

Dнедалеко SOLно в прекрасном месте, ICE прекрасно 4 спальни, большая G PRкамин, INкухня, OF ASK отделанный бейсмент, большой in-ground бассейн + hot tub. Живите, отдыхайте, наслаждайтесь.

Отдельно стоящий дом в великолепном состоянии, Aprx.1970 sq.ft. 3 спальни, деревянные полы во всём доме, гараж на 2 машины, красивый Landscaping, рядом плазы, школы, Wonderland.

NEW! M.MACKENZIE/DUFFERIN $689,900

DUFFERIN/M.MACKENZIE $649,900

Уютный ухоженный дом, 3 просторные спальни, во всём доме шикарные полы, красивая кухня, custom made backsplash, кухонные приборы из нержавеющей стали, законченный бейсмент с барной стойкой и ванной. В доме много света и тепла. Рядом школы, транспорт и великолепная плаза с новым «Yummy Market» торговым центром.

В очень хорошем районе отличный дом с законченным бейсментом. 3 спальни, деревянные полы на первом этаже, 4 туалетных комнаты, современная кухня, potlights, гараж на одну машину и многое другое. Отлично для тех, кто покупает впервые.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Broker

Member of the Toronto Real Estate Board Mortgage Agent, Lic. #1100287

aahtoronto@gmail.com

Cell: 416-910-3836

e-mail: realtor2008@rogers.com

THIS SPOT SAVED FOR YOUR HOME *Сall us now for a free home evaluation *The market is hot! *Place your house for sale “Here” *We have buyers waiting to buy YONGE/CUMMER

$1,299,000

Двухэтажный дом, построенный по специальному 99% проекту. 4 спальни, W/O Basement, SOLDзаконченный ICEво всём доме, 5 красивые деревянные полы R P G IN F ASKгараж на 2 машины и мн. другое. туалетныхOкомнат,

All About Home

September 2013

57

Пуховое одеяло для холодной зимы При одной мысли о приближении морозных зимних вечеров сразу же вспоминается уютное и невесомое пуховое одеяло. Наверняка каждому из нас это воспоминание знакомо еще с детства. И не зря, ведь именно оно считается самым теплым.

В состав наполнителя для одеяла, кроме пуха, входят еще и перья птиц. Это делается не для того, чтобы снизить его стоимость, а для того, чтобы изделие держало форму. Хотя в хорошем пуховом одеяле пера должно быть не более 10-40%.

ПУХ ДЛЯ ОДЕЯЛА

ГИГИЕНИЧНОСТЬ

Структура пуха водоплавающих птиц (гусей, уток, гагар) являет собой обилие воздушных камер, которые, принимая тепло человеческого тела, не выпускают его наружу, а в полной мере отдают назад. Преимущества такого теплообмена как нельзя лучше чувствуются именно зимой, когда есть большая разница между температурой воздуха в комнате и на улице.

Раньше одеяла из натурального пуха считались не очень гигиеничными: мало того, что вызывают аллергию, они еще и становились «инкубатором» пыли и по-

Кстати, не спешите покупать пуховое одеяло, которое кажется слишком пышным. Не исключено, что в наполнителе присутствует большое количество грубого пера или синтетических примесей.

стельных клещей. Современные технологии и многократные обработки перьев и пуха позволяют сделать одеяло гипоаллергенным и защитить все постельное белье от насекомых-вредителей. Это, конечно, влияет на стоимость изделия, но пуховое одеяло, изготовленное с соблюдением всех правил, будет действительно здоровым. Остальные же гигиенические характеристики пуховых изделий просто идеальны: они прекрасно впитывают влагу и пропускают воздух, обеспечивая телу максимально комфортные условия для отдыха.

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ Часто приходится слышать о недолговечности изделий из пуха. На самом деле, залогом долгой службы одеяла является правильное использование. Снова купить одеяло достаточно просто, однако лучше ухаживать как следует за тем, что уже есть. Рекомендуется беречь одеяла из пуха от воздействия влаги, давления и агрессивной стирки. Влага не просто разрушает структуру пуха и «воздушные камеры», о которых мы говорили раньше, но и способствует появлению плесени и болезнетворных микробов. Поэтому пуховое одеяло нужно проветривать в сухую солнечную погоду (не подвергая попаданию прямых солнечных лучей). Для того чтобы избежать излишнего давления на одеяло, не нужно на нем сидеть или лежать. Так же оно не предназначено для детских игр – лучше найти для маленьких непосед другое место. А чтобы избежать деформации, хранить пуховые изделия нужно в специальном чехле.

58

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage Bus: 416-226-9770 Fax: 416-226-0848

DIAMOND AWARD

Lena Tennyson

Sales Representative Cell: 647-833-6600 www.lenaten.com lenaten@homelife.com

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval!

Renewal или refinancing?

2.64% 5 year fixed - уникальное предложение на рынке!!!

765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 647-352-7728 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Виталий Cell

All About Home

Mortgage Agent

416.839.5495

September 2013

59

Как стать агентом по недвижимости Чтобы стать агентом по продаже недвижимости в Канаде, вам надо быть готовым учиться. Для получения разрешения на работу агентом по продаже недвижимости необходимо сдать шесть экзаменов, которые требуют знания английского языка. Вам придется освоить науку финансирования, инвестиций, законодательства, принципов продажи и покупки домов, принципы оценки недвижимости, а также риэлторскую этику и многое другое. Мы – лицензированные профессионалы в области недвижимости, поможем вам лучше разобраться во всех

тонкостях профессии агента по недвижимости и обеспечить успешную сдачу экзаменов как для новичков, так и для тех, кто повышает свою квалификацию. Мы обучаем студентов уже длительное время. Учащиеся сдают экзамен на получение лицензии еженедельно. Процесс обучения происходит в агентстве, чтобы студенты получили реальное представление о карьере в сфере недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивный обзор экзаменационных билетов с объяснениями того, как решить ту или иную задачу. Также мы предлагаем практические занятия, отражающие то, что

вы увидите на экзамене. Мы стремимся к 100% результату. Мы настолько уверены в нашей программе, что вы пройдете экзамен с первой попытки! Освоить все тонкости профессии под силу любому желающему приобрести эту специальность, которая дает прекрасную возможность хорошо зарабатывать, иметь свободный график работы, не зависеть от капризов начальства и помогать людям. Если вы энергичный, независимый, общительный и амбициозный человек, то работа агента по недвижимости это то, что вам нужно. Недвижимость является одним из основных показателей в жизни и экономике как в провинции Онтарио, так и в Канаде в целом. Право собственности на землю имеет огромное экономическое, социальное и политическое значение в жизни канадского общества.

90% всех сделок купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости в Онтарио происходит с участием агентов. Это говорит о том, что потребность рынка, необходимость в услугах и доверие покупателей к риэлторам достаточно высоки. Большинство профессионалов рынка недвижимости скажет вам, что ничто не приносит такого эмоционального и финансового удовлетворения, как успешные переговоры по сделке. Покупка недвижимости – это самое важное решение в жизни семьи и крупнейший элемент личного благосостояния большинства людей, поэтому возможность заработать безгранична. Карьера в сфере недвижимости требует осмотрительности, гибкости и тяжелой работы с одной стороны, а с другой – дает возможность обеспечить прекрасную материальную базу и карьерный рост.

НАЧНИТЕ НОВУЮ ПРЕСТИЖНУЮ КАРЬЕРУ УЖЕ СЕГОДНЯ! ЛИЦЕНЗИЯ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕГО ЗА 3-4 МЕСЯЦА!

(416) 477-1764 10 60

Телефон для September размещения All About Home 2013рекламы (416) 477-6107

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

61

Ремонт в доме зачастую связан с непростой задачей разъездов по всему городу в поисках нужных материалов и рабочих. Но, начиная с этой осени, вам придется сделать всего одну остановку, чтобы увидеть и, возможно, приобрести практически любой продукт или услугу для грядущего проекта реконструкции дома!

Home & Design Expo Center (HDEC), открывающийся в сентябре, предоставляет полный комплекс услуг по ремонту и всему, что нужно, чтобы обновить дом – от кухни до ванной комнаты. Строители, художники, декораторы и другие специалисты – все это в одном удобном месте. Также в помощь покупателям предоставляются услуги дизайнера интерьеров. Все В одном удобном месте Home & Design Expo Center (HDEC) представляет собой новую концепцию на рынке ремонта и декора, обеспечивая полный спектр услуг. В то же время поставщикам, подрядчикам и специалистам по ремонту HDEC дает возможность предлагать свои товары и услуги.

HDEC будет открыт ежедневно для покупателей и дизайнеров, которые будут иметь возможность просматривать на дисплее большое количество товаров с помощью уникальных штрих-кодов и QR-кодов, дающих доступ к сайту каждой компании. Люди, заинтересованные в том или ином материале или услуге, используют сканер-пистолет, чтобы связаться со стойкой консьержа, и ожидают ответа от выбранных компаний. ПродаВцы Получают больше клиентоВ При меньших затратах У компаний отпадает необходимость

Дизайн Дома – это легко Открытие нового салона в сентябре 2013 содержания дополнительного офиса, так как потенциальные клиенты имеют возможность ознакомиться с ассортиментом на месте. «Арендная плата за помещения начинается от $450, – говорит Дэвид Бурштейн, генеральный директор HDEC. – Наши поставщики не имеют дополнительных накладных расходов и затрат на офисных работников. Мы предоставляем бесплатный Wi-Fi и конференц-зал без каких либо дополнительных затрат». Рассчитанный на компании, желающие продемонстрировать свою продукцию и сервис под одной крышей, HDEC предлагает огромное разнообразие маркетинговых и экспертных программ, недоступных ранее для большинства компаний. Размеры секций варьируются от 40 квадратных футов до 150 квадратных футов и, в зависимости от потребностей, компания может арендовать несколько единиц.

мультимедийная реклама на службе Потребителей Продавцы также участвуют в общем рекламном проекте (минимум – $200 в месяц, максимум – $400 в месяц) стоимостью $300 000, разработанного HDEC. Вложенные деньги с лихвой окупаются телевизионной, радио и печатной рекламой центра. Эти объявления работают в течение всего года и сориентированы на целевого покупателя. Контактная информация покупателей, посещающих секции выставочного зала, высылается производителям ночью по электронной почте. В дополнение к выставочным залам, здесь находится приемная, комнаты для переговоров и другие места общего назначения. Конференц-зал оборудован 55-дюймовым телевизором для презентаций. Если продавец опаздывает на встречу, то персонал HDEC возьмет на себя заботу о его клиентах.

Центр планируется открыть для бизнеса в сентябре. Для посетителей это будет хранилищем идей ремонта. Компании, желающие увеличить объем продаж, – ДЕЙСТВУЙТЕ! Секции в HDEC разбираются быстро! Бронируйте ваше место сейчас! Центр находится по адресу: 155 Consumers Rd., недалеко от шоссе 401 и 404.

Home & Design Expo Center (HDEC) предлагает более 13 000 квадратных футов площадей для 110-125 выставочных секций. Для получения дополнительной информации звоните 416-915-1511 или посетите www.hdexpocenter.com 62 24

All About Home

September 2013

Телефон для размещения рекламы (416) 477-6107

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

Покупка • Продажа • Рент • Инвестиции

Найду выход из самых сложных ситуаций!

Ingrid Sterekhova

HomeLifeVictory Realty Inc.

Sales Representative

mobile: business:

647-863-4020 905-737-0033

homewithingrid@gmail.сom

www.ingridrealestate.ca

Бесплатная консультация и анализ рынка • Профессиональное сопровождение сделки от А до Я • Помощь новоприбывшим Бесплатно для покупателей техническая инспекция дома или услуг адвоката • Гибкие комиссионные Bayview/ Wellington $448000

Просторный угловой таунхауз (3 bedrooms, 4 washrooms) в престижном р-не Авроры! $$$ потрачены на upgrades! Гладкие 9 ft потолки, деревянные полы на 1-м этаже. Современная кухня, гранитная столешница, стальные электроприборы, встроенная микроволновка, законченный бейсмент. Близко к школам, транспорту, торговым центрам.

Кондо Hw7/Bayview $295,000 Новый 1 bedroom кондо (555 sq. ft) в доме класса люкс, заселение в октябре 2013. Upgraded деревянные полы, мраморная столешница в ванной, стальные электроприборы. Окна смотрят в парк. В доме бассейн, сауна, тренажерный зал, комната для развлечений. Паркинг и локер включены в стоимость.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Dufferin/Major Mac. $949900

Очень красивый, новый, отдельно стоящий дом, 3200 sq. ft, 4+1 спальни, 4 ванные. Просторная кухня с breakfast area и с современными кабинетами. Кабинет на первом этаже. Гладкие потолки, молдинги, деревянные полы по всему дому. Тихая улица, в шаговой доступности школы, транспорт, магазины.

Bathurst/Steeles $389000

Светлая и просторная квартира (около 1200 sq. ft), 2 bdrm, 2 wshr. Полностью после ремонта. Гладкие потолки, деревянные полы. Новая большая кухня с breakfast area, гранитной столешницей, новые стальные электроприборы. Спальни больших размеров. Близко к паркам, школам, транспорту, плазам.

лесную зону. Полностью облицован камнем. Красивейший landscaping с французским садом, бассейном, водопадом, гольф-полем, беседками, замечательными патио и красивый, CUSTOM дом на огромном пагодой. 4-bdrm + library, 6-wshr. Около 5200 sq. ft + 2200 bsm. Впечатляющие архитект. участке 70 х 314 ft, выходящем на заповедную детали, высокое кач-во отделки, использованы лучшие мат-лы. Гладкие потолки 14 ft, 10 ft, 9 ft. 5»cherry hardwood полы, potlights, гипсолитовые молдинги, колонны, камины, гранитные полы в фойе, кухне, все ванные облицованы нешлифованным мрамором. Лестница и окна отделаны custom металлич. ажурной ковкой. Огромные панорамные окна, french doors. Изысканная Custom кухня с гранитом, b/splash, built in appliances. Большая master-bdrm с камином, красивой custom 6pc ensuite, Juliete балконом, с захватывающим видом на водопад. Все спальни имеют ensuites. Огромный законченный WALK-UP бейсмент с 9 ft потолками. Уникальный кинотеатр, полностью оборудован и очень красиво отделан. Более $800,000 потрачено на upgrades. Всего не перечислить!

Dufferin/Teston $2,675,000

Большой,

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

63

64

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АРХИТЕКТОР БЕРТОЛЬД АВНЕР

Археологи полагают, что первому из найденных стеклянных изделий примерно пять с половиной тысяч лет. Архитектор Бертольд Авнер считает, что спроектированные и изготовленные им из стекла душевые кабины, перегородки, разнообразные детали интерьера не менее достойно выдержат испытание временем. Так пожелаем себе крепкого здоровья и долголетия, дабы иметь возможность в этом убедиться.

- Бертольд, почему именно стекло, а не другие современные материалы?

- Преимущества стекла в его способности сохранять объем помещения, в его гигиеничности. Занавески в душе или водостойкие гипсовые плиты, какими бы красивыми они ни были, уменьшают зрительное восприятие пространства, закрывают элементы дизайна и, кроме того, впитывают в себя трудновыводимые грязь и плесень. Со стеклом таких проблем не возникает: чистить его очень легко.

Сегодня из стекла можно сделать практически все! Ему можно придавать любую форму, цвет, степень прозрачности, и потому использовать во всем доме в виде перегородок, стеллажей, витрин и так далее. Оно выдерживает огромные физические и температурные нагрузки. Все большим спросом пользуются стеклянные покрытия на кухне: они не только прекрасно защищают стены от загрязнения, но и воплощают любые фантазии. Хотите оказаться в подмосковном лесу, любоваться морским закатом на Карибах или же «окунуться» в соседнюю Ниагару? Любую качественную, не теряющую резкости при увеличении фотографию мы можем перенести на стеклянную или зеркальную поверхность. Кстати, о зеркалах: их изготовление и установка также входит в сферу наших услуг. В спортивных залах, балетных студиях они документально отражают процессы сброса лишнего веса и становления танцевального мастерства. Не нашли желаемого в магазинах – выполним и индивидуальный заказ для дома: главное знать, чего хотеть.

- Ладно, зеркало, но уж душевых-то кабин в магазинах – на любой вкус, разве не так?

- Конечно так. До тех пор, пока вы не начали подыскивать ее конкретно под размеры вашей душевой комнаты. «Вдруг» оказывается, что слив сдвинут на два сантиметра влево или вправо, что простенок не мешало бы выровнять и так далее. Словом, зачастую люди становятся перед выбором: или помещение подгонять под купленную душевую кабинку, или наоборот, изготавливать ее с учетом всех архитектурных и технических нюансов. А еще неплохо экономический расчет произвести. Что выгодней: купить вроде бы подешевле и приглашать за отдельную плату установщиков с непредсказуемым результатом (им практически неизбежно придется что-то ломать и менять), или же сразу обратиться к тем, кто и сделает кабинку, и поставит ее на только ей предназначенное место?

- Бертольд, насколько ваша сегодняшняя работа связана с предыдущим опытом?

- Напрямую. Закончив архитектурный факультет Хайфского техниона, я более двадцати лет проектировал жилые и промышленные районы, уже здесь, в Канаде своими руками построил дом. Профессиональный взгляд позволяет увидеть те строительные, дизайнерские просчеты, которые на поверхности всем не видны, но со временем обязательно выплывут. Но главное – архитектурный опыт рождает интересные идеи, красоту. Знания – сила, лишь, когда их применяешь. Сегодня у меня есть прекрасная возможность воплотить их на практике и с пользой для других. Вел беседу Борис Папанин

Тел. 647-282-8297 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

65

ГОРОСКОП

(продолжение)

Дева знак земной, но управляет ею воздушный Меркурий. Поэтому деве подойдут вьющиеся растения с гибким стеблем. Для представителей этого знака зодиака подойдут следующие растения: алоэ, аукуба японская, драцена отогнутая, монстера, роициссус, сингониум, сциндапсус, филодендрон, циссус. Девам не стоит выращивать кливию киноварную и луковичные растения.

гой и берегут ее. Внешне растения для Скорпиона должны быть притягательны окраской листьев и цветов, также они могут иметь крупные листья. Для этого знака зодиака подойдут такие растения, как агава, алоэ, гинура плененосная, драцена, каланхоэ, олеандр обыкновенный, кактусы, фаукария тигровая, эхмея. Нежелательно выращивать в доме скорпиона такие растения, как гиппеаструм, кливия, цитрусовые, пальмы.

Стрелец. Для этого знака зодиака

Весы. Для гармоничных партнерских отношений и сохранения мира в семье и в доме желательно завести растения, отличающиеся утонченной красотой, изысканные и достаточно редко встречающиеся. Это растения с красивыми некрупными цветами или цветными листьями. Для знака зодиака Весы подойдут азалия индийская, хризантема, кодиеум (кротон), фатсия японская, гелиотроп гибридный, китайская роза (гибискус), лилия, цинерария (крестовник кровавый), гортензия крупнолистная. Представителям этого знака не рекомендуется выращивать такие растения, как эхмея, агава, бегония, драцена, каланхоэ.

Скорпион – знак водной стихии,

поэтому его растения насыщены вла-

66

All About Home

September 2013

подойдут высокие растения, крепкие, с обильным цветением, а также яркие и оригинальные растения. Растения Стрельца: фикус священный (религиозный), тростниковые (бамбуковые) пальмы, тетрастигма Вуанье (комнатный виноград), цитрусовые, шеффлера. Представителям этого знака нежелательно выращивать дома алоэ, кактусы, кальцеолярию, папоротники, перец стручковый, плющи.

Козерог – знак устойчивый, основательный. Растения для Козерога подойдут такие же устойчивые, с крепким стеблем, иногда с минимальным количеством листьев. Растения этого знака могут быть достаточно высокими и медленно растущими. Козерогу хорошо выращивать пустырный кактус, драцену деремскую и душистую, хвойные растения, юкку слоновую, фикус каучуконосный,

живые камни, веерные пальмы. Представителям Козерога не стоит выращивать в больших количествах такие растения, как камыш, хойя, гинура.

Водолей – знак идей, открытий и

изобретений. Поэтому нередко растения Водолеев оригинальны и имеют необычный вид. Для этого знака зодиака подойдут следующие растения: абутилон, драцена Годсефа, крестовник, рео пестрое, маранта, молочай прекраснейший, клен комнатный (абутилон). Представителям этого знака нежелательно выращивать луковичные растения.

Рыбы. Растения этого знака зодиака предназначены для развития духовности, отрешения от мирской суеты. Растения Рыб рекомендуется иметь в доме и представителям других знаков. Итак, рыбы могут выращивать аквариумные растения, платицериум, толмия, душистая герань, гиацинт, орхидея, сингониум, толстянка плауновидная, алоказия, хелксина, циперус папирус. А вот держать подле себя луковичные растения, а также эхмею и стручковый перец представителям этого знака нежелательно.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ПОСМЕЕМСЯ ОТ ДУШИ ***

***

***

Заходят сваты в избу и говорят:

Почему то именно плохие привычки способствуют хорошему настроению! ***

Большинство мужчин более уважительно относились бы к женскому уму, если бы он у них при ходьбе слегка подпрыгивал. ***

– У вас товар, у нас купец! Наш жених не курит, не пьет, с девками не хороводится! Голос старой бабки с печи: – А не дурачок ли он у вас?

Со временем количество совершаемых глупостей незаметно переходит в качество.

***

***

Люди не прощают двух вещей: зависимости и независимости… ***

Я тебя не избегаю, я тебя дозирую. ***

Если чувствуешь, что ты глупеешь — не огорчайся. Поглупеть может только умный.

Когда тебе говорят, что ты самая лучшая, понимаешь – гдето было соревнование…

Гибрид акулы с золотой рыбкой: исполняет три последних желания… ***

***

Не расстраивайтесь, если вас жутко тянет кушать в темное время суток, может вы просто жрица ночи! *** Американские университеты – это место, где российские евреи преподают математику китайцам. *** Попробуйте объяснить иностранцу фразу: «Руки не доходят посмотреть». *** Если вам чуть за тридцать, и вам говорят, что ваш поезд ушел, не расстраивайтесь – есть еще яхты и самолеты.

Люди делятся на 2 категории: одни, войдя в комнату, восклицают: «О, кого я вижу!», другие: «А вот и я!» *** В одежде девушки должно быть специально отведенное место для бросания нескромных взглядов. *** Быть глупым – роскошь. Это могут себе позволить лишь красивые женщины и состоятельные мужчины. *** Где бы найти жидкость для снятия стресса после снятия макияжа? *** Бог первым создал мужчину, чтобы он успел хоть что нибудь сказать.

*** О сколько нам находок чудных готовит отодвинутый диван! *** Сделала генеральную уборку в своей сумочке… пришлось два раза мусорное ведро выносить! *** Хочу стать спящей красавицей. Если принца не дождусь, так хоть высплюсь. *** В детстве я думала, что учить уроки – это самое ужасное занятие… Ничего подобного!!! Самое ужасное занятие – это учить уроки со своим ребенком! *** Я так думаю, единственный шанс похудеть с помощью зе-

леного чая – лазить в горы собирать его самой… *** Если у тебя появилась умная мысль, будь умным – держи эту мысль при себе. *** Любой женатый мужчина должен забыть о своих ошибках: двум людям нет необходимости помнить одно и то же. *** Многие холостяки мечтают об умной, красивой, заботливой жене. А еще больше о ней мечтают женатые… *** Какая бы глупость не пришла человеку в голову, у него всегда найдется единомышленник. *** Попробуй усни, если в тебе спит гений! *** Без родительской помощи трудно стать тунеядцем! *** Время – лучший доктор, но плохой косметолог. *** Никак не могу собраться с мыслями, то я занят, то они!!!

***

***

***

***

Начали ремонт в стиле хай-тек, а закончили хай так…

Сделать ремонт в квартире и ни разу не поругаться с мужем… Теперь вся в задумчивости – я такая хорошая, или муж у меня золото?

Бригаде ремонтников-отделочников срочно требуется специалист по сборке паззлов! (Обои не в той комнате отодрали).

Если вы долго не решаетесь начать ремонт, попробуйте сварить банку сгущенки «до полной готовности».

***

***

Хорошая акустическая система – это когда снизу приходят соседи, и просят сделать потише, т. к. я им ремонт делать мешаю!

Недавно в подъезде сделали ремонт… а через 3 дня какой то умник гвоздем написал на свежей краске: «Ух ты, ремонт!»

Даже если в ремонт самой маленькой квартиры вложить денег как в самый большой стадион, все равно что то будет недоделано.

***

***

Начинается ремонт состоянием души. Заканчивается – состоянием кошелька.

– Надеюсь, после ремонта у тебя будет куда теплее?

*** Настоящий отпуск – это когда ты покупаешь шорты и панамку, а не новые обои и ламинат… *** Ремонт – это когда обувь вытираешь не входя в квартиру, а выходя из нее. *** Женщина не знает, как забить гвоздь, зато точно знает – где. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

– Разумеется! Ведь будет лето!

***

*** Инструкция – это бумага, которую обычно читают в двух случаях: 1. Когда нечего читать 2. Когда уже все сломано

All About Home

September 2013

67

БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

68

All About Home

September 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

ПОЛНЫЙ НАРУЖНЫЙ И ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ

Бейсменты «под ключ» Drywall, шпаклевка Кафель и ламинат Все виды покраски Сантехнические работы Электрические работы Ванные комнаты БЫСТРЫЙ, НАДЕЖНЫЙ СЕРВИС УМЕРЕННЫЕ ЦЕНЫ

Любой ремонт вашей крыши Free estimates

Shingles Flat roofs Skylights Aluminum & Siding Soffit Eavestroughs Cedar Wood Copper

Cell: (647) 892 7400 (416) 247 5695 Владимир

www.vladroofing.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

69

An independently owned and operated franchise of the Mortgage Alliance Network. License #10744

Bradford Идеальное месторасположение, красивое место, экологически чистая зона. Просторный, светлый, хоро$499,000 шо сделанный дом. Шикарно законченный бейсмент. 2 гаража. Высокие потолки, газовый камин, дорогие бамбуковые полы, гранитная столешница...

Not on MLS! 1 CLark ave Полностью отремонтированная, квартира, около 1,600 sq ft в престижном комплексе Sunrise. Красивый $570,000 вид из окна, 2 большие спальни, 2 полные ванные, кухня с окном, дорогая отделка, гранит, mouldings. В доме все удобства, бассейн, сауна, спортзал, парковка.

SHeppard/HWY 404

YoNge/CLark

HWY 7/Bantry 3 CallowhillAve Замечательное место. Bayview Glen 3 спальни, 4 ванные, законченный профессиональ$650,000 но basement с ванной и спальней, много кладовок деревянная кухня, элегантные колонны, высокие потолки, газовый камин, дубовые полы. Светлый просторный дом!

Шикарная большая светлая квартира ~ 1400 sq.ft. в престижном доме, в замечательном месте, очень $420,000 красивый вид из всех окон, 2 спальни, solarium (можно использовать как комнату), 2 ванные, кухня-столовая с окном, гранит, модный backsplash, новые aplliances, 2 парковки, близко ко всему.

БОЛЬШАЯ БАЗА ДАННЫХ "POWER OF SALE" И "ESTATE SALE"

www.therussianguide.com

70

All About Home

September 2013

Not on MLS!

* Some restrictions may apply

BaTHUrST/CeNTre

Шикарная квартира, находка для инвесторов, сдана за $1550 в мес.

1 спальня +den, на 17 $340,0000 этаже, 2 ванные, высокий потолок, балкон, паркинг, кладовка, шикарный вид из окон, backsplash. В доме все для шикарной жизни! kiNg CiTY Elegant Custom Homes Our company is dedicated to designing and building elegant custom homes for our customers. We are dedicated to build with the highest level of quality and precision, to provide a product that is unique and exciting.

PRECONSTRUCTION PROJECTS, НОВЫЕ СОНДО И ДОМА

RUSSIAN GUIDE #313 • September 13, 2013

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com

87

Kids’ Rooms

From Infants to Teens!

Imagination: Descor membrane ceiling digitally printed with any high resolutionphoto or graphic in brilliant, non-fading full colour!

We can print any high resolution image on non-toxic material that lasts a lifetime.

We install, and we can integrate LED lighting in the installation!

Although our material lasts a lifetime, you child’s tastes may not, so it’s fully recyclable and easy to remove and replace!

Nature Inspired Images: Photos of nature inspire calm contemplation and appreciation.

Give your baby, child, or teen the coolest room on the block, plus inspiration to excel in pursuing his or her favorite interests!

20 Magnetic Dr., Unit # 2 Toronto, Ont. M3J 2C4 Canada Tel: 416-663-1708 Fax: 416-663-1707 Toll Free : 1-888-663-1708 Email: info@laqfoil.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2013

71

www.moderninteriorscanada.com

Раскладные ортопедические диваны со всего мира

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

FOR EVERY ROOM IN YOUR HOUSE 1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON, Canada L4K 2W6 Tel: 905 761 6497