Amlak Newspaper issue 149

Page 1

‫ريـــاالن‬

‫‪AMLAK‬‬ ‫العدد ‪149‬‬

‫‪Kingdom of Saudi Arabia‬‬ ‫‪+966 50 464 9090‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫صحيفة عقارية اسبوعية‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫‪Sun 8 April 2018‬‬

‫‪8th Year‬‬

‫‪ISSUE No. 149‬‬

‫ريــــاالن‬

‫ﻧﺴﻮق ﻋﻘﺎرك‬ ‫ّ‬

‫اﻟﺒﺎﺑﻄﻴﻦ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‬ ‫اﻟﻤﺼﺪاﻗﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ‬

‫المساهمات العقارية‪:‬‬ ‫‪ 5‬مساهمات عقارية‬ ‫خارج نطاق اختصاصنا‬

‫‪3‬‬

‫جهود حثيثة لـ«اإلسكان»‬ ‫لضخ تمويل عقاري بقسط‬ ‫وفائدة ثابتة‬

‫ً‬ ‫مخططا‬ ‫اعتماد ‪76‬‬ ‫ً‬ ‫سكنيا على مساحة‬ ‫‪ 85‬مليون متر مربع‬

‫‪4‬‬

‫‪+966 50 547 8417‬‬ ‫‪+966 59 931 7752‬‬

‫‪5‬‬

‫ُمالك الشقق المفروشة‬ ‫يتحدثون عن منع الشقق‬ ‫في شوارع ‪36-30‬م‬

‫البشريات السكنية تتواصل‪...‬‬

‫مجلس الوزراء يوافق على برنامج «الرهن الميسر» المقدم من وزارة اإلسكان‬ ‫الرياض‪-‬متابعات‬

‫ت��وا��ص�ل��ت ال�ب���ش��ري��ات ال�سكنية‬ ‫ال�ت��ي تعمل على تعزيز ال�سكن‬ ‫امل �ل�ائ� ��م ال� � ��ذي ي �ل �ي��ق ب �ك��رام��ة‬ ‫املواطن‪ ،‬ويف هذا ال�صدد وافق‬ ‫جمل�س ال��وزراء يف جل�سته التي‬ ‫عقدها الثالثاء املا�ضي برئا�سة‬ ‫خ��ادم احلرمني امللك �سلمان بن‬ ‫عبد العزيز �آل �سعود‪-‬رعاه الله‪-‬‬ ‫يف ق�صر اليمامة بالريا�ض‪،‬على‬ ‫مت��دي��د ال�ع�م��ل ب�برن��ام��ج ال��ره��ن‬ ‫املي�سر‪ ،‬وذل��ك مل��دة ع��ام�ين تبد�أ‬ ‫من نهاية املدة املن�صو�ص عليها‬ ‫يف قرار جمل�س الوزراء بتاريخ‬ ‫‪ 30‬حمرم ‪1438‬هـ‪.‬‬ ‫وق��د ج��اء ذل��ك بعد االط�لاع على‬ ‫م��ا رفعه وزي��ر الإ��س�ك��ان‪ ،‬وبعد‬ ‫االط�ل�اع ع�ل��ى ال�ت��و��ص�ي��ة امل�ع��دة‬ ‫يف جمل�س ال�ش�ؤون االقت�صادية‬

‫وال�ت�ن�م�ي��ة ب �ت��اري��خ ‪ 19‬ج�م��ادى‬ ‫الثانية ‪1439‬هـ‪.‬‬ ‫يذكر �أن جمل�س الوزراء كان قد‬ ‫وجه يف نهاية �أكتوبر ‪2016‬م‬ ‫وزارة الإ�� �س� �ك ��ان ب��ال�ت�ن���س�ي��ق‬ ‫م��ع وزارة امل��ال �ي��ة وم��ؤ��س���س��ة‬

‫ال �ن �ق��د ب�ت�ن�ف�ي��ذ ب��رن��ام��ج مت��وي��ل‬ ‫ع�ق��اري با�سم «ال��ره��ن املي�سر»‬ ‫للم�ستفيدين م��ن ب��رام��ج وزارة‬ ‫الإ�سكان‪.‬‬ ‫ي �ع��د ب��رن��ام��ج ال ��ره ��ن امل�ي���س��ر‬ ‫�أح��د ب��رام��ج ال��دع��م ال�ت��ي تهدف‬

‫ل ��رف ��ع ن �� �س �ب��ة مت �ل��ك امل �� �س��اك��ن‬ ‫يف ال �� �س �ع��ودي��ة‪.‬و ُي �ل� َّ�خ ����ص ه��ذا‬ ‫الربنامج بتقدمي �صندوق التنمية‬ ‫العقاري �ضمانا ماليا �إلى البنوك‬ ‫�أو �شركات التمويل تعادل قيمته‬ ‫‪ %5‬من الدفعة الأولى‪� ،‬أي بعبارة‬

‫�أخ ��رى تخفي�ض ن�سبة الدفعة‬ ‫الأول ��ى م��ن ‪� %15‬إل��ى ‪ %10‬من‬ ‫قيمة ال�ع�ق��ار‪ ،‬وه��و م��ا يخف�ض‬ ‫ت�ك�ل�ف��ة ال �ت �م��وي��ل وي���س�ه��ل على‬ ‫امل��واط �ن�ين مت�ل��ك ال���س�ك��ن خ�لال‬ ‫مدة زمنية ق�صرية‪.‬‬

‫وينطبق الرهن املي�سر فقط على‬ ‫م��ن تنطبق عليه ��ش��روط الدعم‬ ‫ال�سكني‪ ،‬وه��ي �أن ي�ك��ون لديه‬ ‫ع��ائ�ل��ة‪ ،‬و�أن ي�ت�ج��اوز ع�م��ره ‪25‬‬ ‫ع��ام��ا‪ ،‬و�أال ميلك م�ن��زال �صاحلا‬ ‫لل�سكن‪.‬‬ ‫وك ��ان وزي ��ر الإ� �س �ك��ان ماجد‬ ‫احل �ق �ي��ل �أ�� �ش ��ار م���س�ب�ق��ا �إل ��ى‬ ‫�إ�� �س� �ه ��ام ال ��ره ��ن امل �ي �� �س��ر يف‬ ‫ت�ق��دمي ت�سهيالت ت�ساعد على‬ ‫ام � �ت �ل�اك ال� ��� �س� �ك ��ن‪ ،‬وك �م �ث��ال‬ ‫لتف�سري �آل �ي��ة ال��ره��ن املي�سر‪،‬‬ ‫�إذا ك��ان��ت ق�ي�م��ة ال �ع �ق��ار ‪500‬‬ ‫�أل��ف ري��ال‪ ،‬فبدال من �أن يدفع‬ ‫امل�شرتي دفعة �أولية بـ‪� 75‬ألف‬ ‫ري ��ال‪ ،‬مب��وج��ب ال��ره��ن املي�سر‬ ‫تنخف�ض ه��ذه الدفعة �إل��ى ‪50‬‬ ‫�ألف ريال‪ ،‬وتبلغ قيمة التمويل‬ ‫التي �سيح�صل عليها م��ن بنك‬ ‫�سعودي ‪� 425‬ألف ريال‪.‬‬

‫‪ 165‬رخصة أصدرتها «وافي»‬

‫«البيع على الخارطة» تستهدف ‪ 480‬ألف وحدة سكنية خالل عام ‪2020‬‬ ‫الرياض ‪ -‬أيمن الخميس‬

‫ع� �ل ��ى ه ��ام� �� ��ش م� �ن� �ت ��دى وم �ع��ر���ض‬ ‫وافيك�س الذي نظمته جلنة البيع على‬ ‫اخلريطة «وايف»‪ ،‬ك�شفت اللجنة �أن‬ ‫ع��دد ال��وح��دات ال�سكنية امل��وج��ودة‬ ‫ل��دى جلنة البيع على اخلريطة منذ‬ ‫بدء جلنة البيع على اخلريطة «وايف»‬ ‫عملها‪ ،‬نحو ‪� 60‬ألف وحدة �سكنية‪،‬‬ ‫يف حني ت�ستهدف اللجنة نحو ‪480‬‬

‫�ألف وحدة �سكنية خـالل عام ‪.2020‬‬ ‫ويف ذات االجت � � � ��اه �أك � � ��د حم �م��د‬ ‫ال � �غ� ��زواين؛ �أم�ي��ن ع ��ام ال �ل �ج �ن��ة �أن‬ ‫‪ %90‬من هذه الوحدات �ستكون من‬ ‫ن�صيب م�ستفيدي الإ��س�ك��ان خالل‬ ‫الفرتة املقبلة و�أو�ضح الغزواين‪� ،‬أن‬ ‫ع��دد الرخ�ص التي �أ�صدرتها جلنة‬ ‫ال�ب�ي��ع ع�ل��ى اخل��ري �ط��ة ع�ن��دم��ا ك��ان��ت‬ ‫تابعة ل ��وزارة ال�ت�ج��ارة واال�ستثمار‬ ‫ب�ل�غ��ت ن�ح��و ‪ 69‬رخ �� �ص��ة‪ ،‬ف�ي�م��ا بلغ‬

‫عدد الرخ�ص بعد انتقال اللجنة �إلى‬ ‫وزارة الإ�سكان نحو ‪ 165‬رخ�صة‪.‬‬ ‫و�أ�� �ش ��ار ال� �غ ��زواين �إل� ��ى �أن جميع‬ ‫م� ��� �ش ��اري ��ع ب� ��رن� ��ام� ��ج ال� �ب� �ي ��ع ع �ل��ى‬ ‫اخلريطة تخدم م�ستفيدي الإ�سكان‬ ‫وال���ص�ن��دوق ال�ع�ق��اري وم�ستفيدي‬ ‫القطاع اخلا�ص‪ ،‬الفتا �إلى �أن القيمة‬ ‫ال�سوقية مل�شاريع البيع على اخلريطة‬ ‫التي ت�ستهدف القطاع اخلــــــــــا�ص‬ ‫بلغت حتـــــــــــى الآن ‪ 40‬مليار ريــــــــــال‪.‬‬

‫«ال�ت�م��وي��ل» فيما يخ�ص الأف ��راد‬ ‫وامل �ط��وري��ن ال �ع �ق��اري�ين‪ ،‬ويتمثل‬ ‫ال� �ث ��اين يف ق��ب��ول «امل � �ب� ��د�أ ل��دى‬ ‫القطاع امل�صريف»‪ ،‬الفتا �إل��ى �أن‬ ‫املو�ضوع متت مناق�شته يف هيئة‬ ‫اخل �ب��راء وب��دع��م �أغ��ل��ب اجل �ه��ات‬ ‫احل�ك��وم�ي��ة‪ ،‬ومت �إي �ج��اد احل�ل��ول‬ ‫املنا�سبة وو�ضع كل اال�ستثناءات‬ ‫وب�ين �أن هناك حتديني رئي�سيني ال �ق��ان��ون �ي��ة ال� �ت ��ي ي �ح �ت��اج �إل �ي �ه��ا‬ ‫ل�ل�ب �ي��ع ع �ل��ى اخل ��ري� �ط ��ة‪� ،‬أول �ه �م��ا الربنامج‪.‬‬

‫‪7‬‬

‫البناء الذاتي‬ ‫يحل مشكلة‬ ‫‪ %70‬من قوائم‬ ‫االنتظار‬ ‫الرياض‪ -‬تركي المنصور‬

‫ي�ساعد تطبيق منتج «البناء الذاتي»‬ ‫ب�شكل وا�سع يف حل م�شكالت حوايل‬ ‫‪ % 70‬من قوائم املنتظرين لل�صندوق‬ ‫العقاري‪.‬‬ ‫ك�شف ذلك امل�شرف العام على �صندوق‬ ‫التنمية العقارية وبرنامج �سكني الذي‬ ‫مت �إط�ل�اق��ه وال �ت��وق �ي��ع م��ع ‪ 4‬ج�ه��ات‬ ‫متويلية خالل املرحلة الأول��ى‪ ،‬متوقع ًا‬ ‫�أن ت�صل �إل��ى ‪ 8‬جهات خ�لال الدفعة‬ ‫ال��راب�ع��ة م��ن «�سكني ‪»2‬و�أو� �ض��ح �أن��ه‬ ‫�سيتم تفعيل منتج «البناء الذاتي» من‬ ‫خالل البنوك واجلهات التمويلية مببلغ‬ ‫‪� 500‬ألف ريال على �شكل دفعات يتم‬ ‫��ص��رف�ه��ا للم�ستفيد ح���س��ب م��راح��ل‬ ‫�إجن � ��از ال �ب �ن��اء‪ ،‬م��ع دع ��م ال���ص�ن��دوق‬ ‫لأرباح القر�ض وفق ًا للقدرة االئتمانية‬ ‫للم�ستفيد‪.‬و�أ�ضاف‪ :‬يجب �أن يكون‬ ‫امل �ت �ق��دم مم��ن � �ص��درت ل�ه��م امل��واف �ق��ة‪،‬‬ ‫و�أن ميتلك الرغبة يف التمويل املدعوم‬ ‫للبناء ال��ذات��ي «الإن �� �ش��اء»‪ ،‬فيما يجب‬ ‫على املتقدم حتديث بياناته يف بوابة‬ ‫�صندوق التنمية العقارية الإلكرتونية‪،‬‬ ‫وم��ن ثم احل�صول على موعد م�سبق‬ ‫ع ��ن ط��ري��ق ب ��واب ��ة ال �� �ص �ن��دوق ب�ه��ذا‬ ‫اخل�صو�ص‪.‬‬


‫أخبــــــار‬

‫‪2‬‬

‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫ً‬ ‫قرارا بدعم مشاريع المقاوالت العامة‬ ‫أصدر‬

‫مجلس الوزراء يوافق على مذكرة تفاهم بين وزارة اإلسكان ونظيرتها األردنية‬ ‫الرياض‪-‬واس‬

‫ر�أ� � � � � ��س خ � � � ��ادم احل� ��رم �ي�ن‬ ‫ال�شريفني امل�ل��ك �سلمان بن‬ ‫عبد العزيز �آل �سعود ـ حفظه‬ ‫الله ـ‪ ،‬اجلل�سة‪ ،‬التي عقدها‬ ‫جمل�س ال � ��وزراء‪ ،‬ب�ع��د ظهر‬ ‫ال �ي��وم ال �ث�ل�اث��اء‪ ،‬يف ق�صر‬ ‫ال�ي�م��ام��ة مب��دي�ن��ة ال��ري��ا���ض‪.‬‬ ‫و�أف� � � � ��اد م � �ع� ��ايل ال ��دك� �ت ��ور‬ ‫ع�صام بن �سعد بن �سعيد �أن‬ ‫جمل�س ال � ��وزراء اط�ل��ع على‬ ‫امل��و� �ض��وع��ات امل��درج��ة على‬ ‫ج��دول �أع�م��ال جل�سته‪ ،‬وقد‬ ‫انتهى املجل�س �إلى ما يلي ‪:‬‬ ‫بعد االط�ل�اع على م��ا رفعه‬ ‫معايل وزير الإ�سكان‪ ،‬وبعد‬ ‫ال� �ن� �ظ ��ر يف ق � � ��رار جم�ل����س‬

‫ال�شورى رق��م ( ‪) 10 / 43‬‬ ‫وتاريخ ‪1439 / 4 / 22‬هـ ‪،‬‬ ‫قرر جمل�س ال��وزراء املوافقة‬ ‫على م��ذك��رة تفاهم للتعاون‬ ‫يف جمال الإ�سكان بني وزارة‬ ‫الإ�سكان يف اململكة العربية‬ ‫ال�سعودية ووزارة الأ�شغال‬ ‫العامة والإ�سكان يف اململكة‬ ‫الأردن�ي��ة الها�شمية‪ ،‬املوقعة‬ ‫يف مدينة ع ّمان بتاريخ ‪/ 28‬‬ ‫‪1438 / 6‬هـ‪.‬‬ ‫جمل�س الوزراء يقرر ت�شكيل‬ ‫جلنة وزارية لو�ضع الأ�س�س‬ ‫وال� ��� �ض ��واب ��ط وامل �ت �ط �ل �ب��ات‬ ‫والآليات لقيام وزارة املالية‬ ‫ب �ت �ع��وي ����ض امل �ن �� �ش ��آت ال �ت��ي‬ ‫�أبرمت عقودا‬ ‫وبعد االط�لاع على املعاملة‬

‫امل� �ت� �ع� �ل� �ق ��ة ب� �ط� �ل ��ب ال �ل �ج �ن��ة‬ ‫الوطنية للمقاولني مبجل�س‬ ‫ال�غ��رف ال�سعودية ا�ستثناء‬ ‫امل�شروعات احلكومية القائمة‬ ‫�أو التي فتحت ظروفها قبل‬ ‫�صدور قرار جمل�س الوزراء‬ ‫رق��م (‪ )197‬وت��اري��خ ‪/ 23‬‬ ‫‪1438 / 3‬ه �ـ ‪ ،‬فيما يخ�ص‬

‫ف��ر���ض ر� �س��وم �شهرية على‬ ‫ال �ع �م��ال��ة ال� ��واف� ��دة ‪ ،‬وب �ع��د‬ ‫االط �ل��اع ع �ل��ى ال�ت��و��ص�ي�ت�ين‬ ‫املعدتني يف جمل�س ال�ش�ؤون‬ ‫االق�ت���ص��ادي��ة وال�ت�ن�م�ي��ة رق��م‬ ‫(‪ 55‬ـ ‪ / 38 / 20‬د ) وتاريخ‬ ‫‪1438 / 9 / 2‬ه � �ـ ‪ ،‬ورق��م‬ ‫(‪ 3‬ـ ‪ / 39 / 5‬د ) وتاريخ‬

‫‪1439 / 1 / 13‬ه � �ـ ‪ ،‬ق��رر‬ ‫جمل�س الوزراء ت�شكيل جلنة‬ ‫يف وزارة املالية ي�شرتك يف‬ ‫ع�ضويتها ممثلون من وزارة‬ ‫التجارة واال�ستثمار ووزارة‬ ‫العمل والتنمية االجتماعية‬ ‫ول�ه��ا اال�ستئنا�س مبرئيات‬ ‫الهيئة ال�سعودية للمقاولني‬

‫وجمل�س ال�غ��رف ال�سعودية‬ ‫‪ ،‬ت �ت��ول��ى و�� �ض ��ع الأ� �س ����س‬ ‫وال� ��� �ض ��واب ��ط وامل �ت �ط �ل �ب��ات‬ ‫والآليات لقيام وزارة املالية‬ ‫ب �ت �ع��وي ����ض امل �ن �� �ش ��آت ال �ت��ي‬ ‫�أبرمت عقود ًا مع الدولة قبل‬ ‫تاريخ ‪1438 / 3 / 23‬ه�ـ ‪،‬‬ ‫وكذلك املن�ش�آت التي تقدمت‬ ‫بعرو�ض مل�شروعات فُتحت‬ ‫ظ��روف�ه��ا ق�ب��ل ه ��ذا ال�ت��اري��خ‬ ‫ومت � ��ت ال�ت�ر� �س �ي��ة ع �ل �ي �ه��ا ‪،‬‬ ‫و�أبرمت معها الحق ًا عقود يف‬ ‫�ش�أنها دون تعديل التكلفة‬ ‫امل�ترت �ب��ة ع �ل��ى ت�ط�ب�ي��ق ق��رار‬ ‫جمل�س ال��وزراء رقم (‪)197‬‬ ‫وتاريخ ‪1438 / 3 / 23‬هـ ‪،‬‬ ‫وذلك وفق التف�صيل الوارد‬ ‫يف القرار‪.‬‬

‫رئيس غرفة الشرقية‪ :‬قرارات مجلس الوزراء تدعم وتحفز قطاع المقاولين‬ ‫جدة‪-‬جيهان الشريف‬

‫رف ��ع رئ�ي����س جم�ل����س �إدارة غرفة‬ ‫ال�شرقية عبداحلكيم بن حمد الع َّمار‬ ‫اخل ��ال ��دي خ��ال����ص ��ش�ك��ر وت�ق��دي��ر‬ ‫ق �ط��اع الأع � �م� ��ال ع �م��وم��ا وق �ط��اع‬ ‫املقاوالت ب�شكل خا�ص ملقام خادم‬ ‫احلرمني ال�شريفني امللك �سلمان بن‬ ‫عبدالعزيز �آل �سعود ـ حفظه الله ـ‬ ‫�إث��ر ��ص��دور ق��رار جمل�س ال��وزراء‬ ‫با�ستثناء امل���ش��روع��ات احلكومية‬ ‫القائمة �أو التي فتحت عطاءاتها قبل‬

‫جل �ن��ة يف وزارة امل��ال �ي��ة ي���ش�ترك‬ ‫يف ع�ضويتها ممثلون م��ن وزارة‬ ‫ال �ت �ج��ارة واال� �س �ت �ث �م��ار ووزارة‬ ‫ال�ع�م��ل وال�ت�ن�م�ي��ة االج�ت�م��اع�ي��ة مع‬ ‫الأخذ يف االعتبار مبرئيات الهيئة‬ ‫ال �� �س �ع��ودي��ة ل �ل �م �ق��اول�ين وجم�ل����س‬ ‫الغرف ال�سعودية لو�ضع الأ�س�س‬ ‫وال�ضوابط واملتطلبات والآل�ي��ات‬ ‫ل �ق �ي��ام وزارة امل��ال �ي��ة ب�ت�ع��وي����ض‬ ‫امل�ن���ش��آت ال�ت��ي �أب��رم��ت ع�ق��ودا مع‬ ‫�صدور ق��رار جمل�س ال��وزراء رقم فيما يخ�ص فر�ض ر�سوم �شهرية ال��دول��ة قبل ذل��ك التاريخ‪ ،‬وكذلك‬ ‫(‪ )197‬وتاريخ ‪1438/03/23‬هـ‪ ،‬ع�ل��ى ال�ع�م��ال��ة ال ��واف ��دة‪ ،‬وت�شكيل امل�ن���ش��آت ال �ت��ي ت�ق��دم��ت ب�ع��رو���ض‬

‫مزاد أراضي‬ ‫مخطط الخضراء‬ ‫بمكة المكرمة‪..‬‬ ‫‪ 11‬أبريل الحالي‬ ‫الرياض‪-‬تركي المنصور‬

‫ك�شفت جلنة امل�ساهمات العقارية «ت�صفية»‬ ‫�أن الأربعاء املوافق لـ ‪� 11‬أبريل ‪ 2018‬م‬ ‫�سيكون موعد ًا لإقامة م��زاد بيع خمطط‬ ‫اخل���ض��راء يف مكة امل�ك��رم��ة بقاعة ق�صر‬ ‫الدار البي�ضاء‪.‬‬ ‫و�أو�ضحت اللجنة يف بيان لها‪� ،‬أن املخطط‬ ‫ي�شمل ‪ 67‬قطعة �سكنية وجت��اري��ة داخ��ل‬ ‫حدود احلرم بالقرب من امل�شاعر املقد�سة‪،‬‬ ‫مبينة �أن املخطط قائم ومكتمل اخلدمات‬ ‫ومت�صل بالطرق الرئي�سية‪.‬‬

‫مل�شروعات فُتحت عطاءاتها قبل‬ ‫ذلك التاريخ ومتت الرت�سية عليها‪،‬‬ ‫و�أُب ��رم ��ت م�ع�ه��ا الح �ق��ا ع �ق��ود يف‬ ‫�ش�أنها دون تعديل التكلفة املرتتبة‬ ‫على تطبيق ق��رار جمل�س ال��وزراء‬ ‫�آنف الذكر‪.‬‬ ‫وث � َّم��ن اخل��ال��دي االه�ت�م��ام الكبري‬ ‫الذي توليه القيادة الر�شيدة لدعم‬ ‫قطاع الأع�م��ال ال�سعودي �إدراك��ا‬ ‫م��ن ال��دول�ـ�ـ�ـ�ـ�ـ��ة لأه �م �ي��ة دوره يف‬ ‫ال�ت�ن�م�ي��ة ال��وط�ن�ي��ة وحت�ق�ي��ق ر�ؤي ��ة‬ ‫اململكة ‪.2030‬‬

‫عبدالعزيز العيسى‬

‫القطاع العقاري المصري‪..‬‬ ‫عكس التيار‬

‫�أظهر معر�ض �سيتي �سكيب م�صر ال��ذي اختتمت فعالياته‪،‬‬ ‫م�ؤخر ًا قفزة هائلة يف تطور اال�ستثمارات العقارية يف البالد‬ ‫التي ي�سمونها «�أم الدنيا»؛ وذلك من خالل النه�ضة العمرانية‬ ‫ال�ضخمة املتمثلة يف م�شاريع التطوير يف القطاعني ال�سكني‬ ‫والتجاري‪.‬‬ ‫وا�ستفادت جمهورية م�صر العربية من عالقاتها االقت�صادية‬ ‫ومواردها ال�سياحية يف ا�ستدراج ُكربى ال�شركات العاملية‬ ‫واخلليجية وال�سعودية يف عمليات البناء والت�شييد وو�ضع‬ ‫ب�صمة عالية اجل ��ودة يف خ��ارط��ة التطوير ال �ع �ق��اري‪ ،‬ظهر‬ ‫ه��ذا جلي ًا م��ن خ�لال تغطية ال�صحيفة للمعر�ض ال��ذي �أك��د‬ ‫ق��درة وم��رون��ة القطاع يف ا�ستيعاب متطلبات العمالء على‬ ‫امل�ستوى املحلي وال ��دويل وا�ستك�شاف امل�صريني لأح��دث‬ ‫امل�شاريع العقارية املعرو�ضة‪ ،‬واملتمعن للقاهرة بعني فاح�صة‬ ‫يجد �أن الإق�ب��ال املتزايد م��ن قبل املواطنني للمعر�ض ناجت‬ ‫من ق��وة الطلب على اقتناء م�سكن‪� ،‬أو وح��دة �سكنية ت�ؤمن‬ ‫للفرد موا�صلة حياته ب�أمن وطم�أنينة و�سالم؛ وذلك ل�صعوبة‬ ‫احل�صول على امل�سكن يف املدن الكبرية‪ ،‬ونتيجة لهذه احلاجة‬ ‫املا�سة لل�سكن انت�شرت يف �أط��راف مدينة القاهرة (غربها‬ ‫و�شرقها) م�شاريع �سكنية جديدة يغلب عليها الطابع الأوروبي‬ ‫من حيث الت�صميم وتخطيط البنيات التحتية واخلدمات لتمثل‬ ‫�أحياء منوذجية و�سكنا فاخر ًا بعيد ًا عن �ضجيج املدن وزحمة‬ ‫ال�شوارع وتكد�س ال�سيارات‪ ،‬حيث يبلغ �سعر املرت املربع يف‬ ‫مثل هذه الأحياء ما بني ‪ 9000‬جنيه �إلى ‪16000‬جنيه‪ ،‬ومعظم‬ ‫امل�شاريع يف هذه الأحياء تعمل بنظام البيع على اخلارطة‪،‬‬ ‫على �أن ي�ستلم امل�ستفيد مفتاح وحدته ال�سكنية خالل ‪4 -3‬‬ ‫�سنوات من توقيع العقد وبداية الأق�ساط‪.‬‬ ‫وت�سعى م�صر لإيجاد �شراكات ذكية وم�ستدامة مع كربى‬ ‫ال�شركات يف املنطقة يف خمتلف الأن�شطة مثل �شركة «ماجد‬ ‫الفطيم» يف جمال اال�ستثمار ال�سياحي والت�سويقي‪ ،‬وت�ؤكد‬ ‫�إح�صائيات الهيئة العامة لال�ستثمار واملناطق احلرة‪ ،‬جاذبية‬ ‫ال�سوق امل�صري لل�شركات ال�سعودية التي يبلغ عددها ‪4309‬‬ ‫�شركة تعمل يف خمتلف القطاعات‪ ،‬بر�أ�س مال يفوق ‪7,218‬‬ ‫مليار دوالر‪ ،‬منها ‪� 784‬شركة �سعودية بالقطاع الإن�شائي‬ ‫و‪� 322‬شركة بالقطاع ال�سياحي‪ ،‬وحتتل اململكة الرتتيب‬ ‫الثاين من بني الدول امل�ستثمرة يف م�صر‪.‬‬ ‫نتيجة لهذا االهتمام الدويل؛ ا�ستطاع القطاع العقاري مب�صر‬ ‫ال�صمود �أم��ام ال�ه��زات التي يتعر�ض لها االقت�صاد بالبالد‬ ‫وتخطى حاجز املحافظة بكونه �أكرث الأن�شطة ت�أثري ًا وحركة‬ ‫�إلى القطاع الذي يتجه نحو ال�صعود واالزده��ار واالنتعا�ش‬ ‫عك�س ت�ي��ار االقت�صاد امل�صري ال��ذي ظ��ل ي�ع��اين يف معظم‬ ‫قطاعاته‪ ،‬م��ؤك��د ًا ري��ادت��ه و�سطوته الكبرية وذل��ك باالهتمام‬ ‫الفعلي ال ��ذي ي�ج��ده م��ن ق�ب��ل اجل �ه��ات احل�ك��وم�ي��ة وت�شجيع‬ ‫امل�س�ؤولني لال�ستثمار فيه وح�ضورهم ال��دائ��م يف خمتلف‬ ‫املحافل العقارية‪.‬‬ ‫رئيس التحرير‬

‫‪azizes@amlakmail.net‬‬


‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫المساهمات العقارية‪ 5:‬مساهمات عقارية خارج نطاق اختصاصنا‬

‫الرياض‪-‬تركي المصنور‬

‫�أكد الأ�ستاذ �سعد امل�سعود املتحدث‬ ‫الر�سمي للجنة امل�ساهمات العقارية‬ ‫امل� ��� �س ��اه� �م ��ات ال � �ت� ��ي ت� �ق ��ع خ� ��ارج‬ ‫اخت�صا�ص اللجنة وامل�ن���ش��أة قبل‬ ‫ت��اري��خ ‪1426/8/22‬ه � � �ـ و�أ��س�ب��اب‬ ‫وقوعها خ��ارج اخت�صا�ص اللجنة‬ ‫حتى يت�سنى لهم متابعة كل م�ساهمة‬ ‫يف جهتها املخت�صة‪,‬وهي امل�ساهمات‬ ‫التي تقع خارج االخت�صا�ص هي‪:‬‬ ‫م�ساهمة العيد‪ :‬‬ ‫امل�ساهمة خارج اخت�صا�ص اللجنة‬

‫ومنظورة يف املحكمة العامة بالدمام‬ ‫بناء على تعميم معايل وزي��ر العدل‬ ‫رق� ��م (‪/13‬ت‪ )3391/‬وت ��اري ��خ‬ ‫‪1429/5/21‬ه � � � � �ـ ب��اع �ت �ب��اره��ا من‬ ‫�ضمن اخت�صا�ص وزارة العدل‪.‬‬ ‫م�ساهمة ال�غ��زال‪ :‬امل�ساهمة خارج‬ ‫اخت�صا�ص اللجنة ومنظورة حالي ًا‬ ‫يف دائ � ��رة امل �� �س��اه �م��ات ال �ع �ق��اري��ة‬ ‫باملحكمة العامة بالريا�ض وق��د مت‬ ‫تكليف حما�سب قانوين لها لدرا�سة‬ ‫امل�ساهمة من قبل الدائرة‪.‬‬ ‫م���س��اه�م��ات ب��ن ح���س��ن‪ :‬امل�ساهمة‬ ‫خارج اخت�صا�ص اللجنة ومنظورة‬

‫ما تقت�ضي به الأح�ك��ام وم��ا يحدده‬ ‫النظام من �إجراءات‪.‬‬ ‫م�ساهمات جمعة اجلمعة‪ :‬امل�ساهمة‬ ‫خارج اخت�صا�ص اللجنة وقد �صدر‬ ‫حكم من املحكمة االداري ��ة باملنطقة‬ ‫ال�شرقية ب�إلزام جمعة بن فهد اجلمعة‬ ‫برد حقوق امل�ساهمني وفق املقت�ضى‬ ‫ال �� �ش��رع��ي مب��ا ل��دي �ه��م م��ن ��س�ن��دات‬ ‫وعقود م�ضاربة‪.‬‬ ‫م�ساهمة ال��ذي��اب‪ :‬امل�ساهمة خ��ارج‬ ‫اخت�صا�ص اللجنة وذلك لأنها لي�ست‬ ‫ح��ال �ي��ا ب��امل�ح�ك�م��ة ال �ع��ام��ة ب��ال��دم��ام ب�ترك �أم��ر امل��ذك��ور للق�ضاء للنظر م���س��اه�م��ة ع �ق��اري��ة و�إمن � ��ا ت��وظ�ي��ف‬ ‫وقد �صدر ق��رار من اللجنة الدائمة ف�ي��ه وال�ت�ن�ف�ي��ذ ع�ل��ى �أم��وال��ه ح�سب �أموال تنظر لدى املحاكم العامة‪.‬‬

‫ً‬ ‫إلكترونيا للتسهيل على المستفيدين‬ ‫إتاحة فسح خدمة الوكالة‬ ‫أمالك‪-‬منى السعيد‬

‫ك���ش��ف وزارة ال� �ع ��دل عن‬ ‫�إط� � �ل� ��اق خ� ��دم� ��ة ال �ف �� �س��ح‬ ‫الإل�ك�تروين للوكاالت دون‬ ‫احل� ��اج� ��ة �إل � � ��ى احل �� �ض��ور‬ ‫ل �ك �ت��اب��ات ال� �ع ��دل‪ ،‬لتن�ضم‬ ‫�إل ��ى �سل�سلة م��ن اخل��دم��ات‬ ‫الإل�ك�ترون�ي��ة للت�سهيل على‬ ‫امل�ستفيدين‪ .‬وبذلك ي�ستطيع‬

‫�أط��راف الوكالة كافة �إمتام‬ ‫عملية ف�سخها �إل�ك�ترون�ي� ًا‪،‬‬ ‫وذل��ك بعد التحقق والت�أكد‬ ‫م� ��ن ه ��وي ��ات� �ه ��م م� ��ن خ�ل�ال‬ ‫ر�سائل الرقم ال�سري امل�ؤقتة‬ ‫واملرتبطة بالهوية عرب قاعدة‬ ‫بيانات نظام «�أب�شر»‪.‬‬ ‫ويتم عك�س التحديث ب�شكل‬ ‫ف ��وري ع�ل��ى ق��واع��د بيانات‬ ‫ال ��وزارة‪ ،‬ولت�أكيد التكامل‬

‫التقني‪ ،‬ت�صل ر�سالة ن�صية لإبالغهم بالف�سخ و�إمكانية رق �م �ي � ًا‪ .‬وت �ن �� �ض��م اخل��دم��ة‬ ‫على اجلوال لطريف الوكالة االط�لاع على �صك الف�سخ اجل��دي��دة‪ ،‬ل�ب��واب��ة ال� ��وزارة‬ ‫م ��ن خ�ل�ال ن ��اف ��ذة خ��دم��ات‬ ‫ك�ت��اب��ات ال �ع��دل لتوفر على‬ ‫امل���س�ت�ف�ي��د ال��وق��ت واجل �ه��د‬ ‫ع ��ن ط��ري��ق خ ��دم ��ات ع ��دة‪،‬‬ ‫�أه �م �ه��ا‪« ،‬اال� �س �ت �ع�ل�ام عن‬ ‫وك��االت��ي» لتمكن امل�ستفيد‬ ‫م � ��ن م � �ع� ��رف� ��ة ال � ��وك � ��االت‬ ‫اخل��ا� �ص��ة ب ��ه وم��دت �ه��ا عن‬

‫طريق رقم الهوية‪ .‬وخدمة‬ ‫التحقق من الوكالة‪ ،‬الهادفة‬ ‫�إل � ��ى ال �ت �ح �ق��ق م ��ن ��س�لام��ة‬ ‫ال��وك��االت قبل العمل بها‪،‬‬ ‫وخ��دم��ة ت���س�ج�ي��ل ال��وك��ال��ة‬ ‫�إلكرتوني ًا‪ ،‬من خالل تعبئة‬ ‫من ��وذج يت�ضمن معلومات‬ ‫�أط � ��راف ال�ع�م�ل�ي��ة‪ ،‬لري�سل‬ ‫النظام رقم طلب‪ ،‬وت�ستكمل‬ ‫العملية يف كتابات العدل‪.‬‬

‫أخبــــــار‬

‫‪3‬‬

‫مذكرة تفاهم بين الصندوق‬ ‫الصناعي و«جي بي مورغان»‬ ‫أمالك‪-‬واس‬

‫وقع �صندوق التنمية ال�صناعية ال�سعودي هام�ش ـ منتدى‬ ‫الأعمال ال�سعودي الأمريكي للر�ؤ�ساء التنفيذيني ‪2018‬م‬ ‫الذي انعقد‪ ،‬م�ؤخرا‪ ،‬يف مدينة نيويورك مذكرة تفاهم‬ ‫م��ع ج��ي ب��ي م��ورغ��ان لبحث التعاون يف جم��ال التمويل‬ ‫ال�صناعي داخ��ل اململكة ع�بر تطوير منتجات متويلية‬ ‫وت�شجيع اال�ستثمار الأج�ن�ب��ي يف اململكة‪� ،‬إل ��ى جانب‬ ‫التو�سع يف الربامج التدريبية للكوادر ال�سعودية‪.‬‬ ‫اجلدير بالذكر �أن �صندوق التنمية ال�صناعية ال�سعودي‬ ‫�شارك بفعالية يف املعر�ض امل�صاحب للـمنتدى وذلك �ضمن‬ ‫جناح (ممكنو ال�صناعة) الذي جاء انعنقاده بالتزامن مع‬ ‫زيارة �صاحب ال�سمو امللكي الأمري حممد بن �سلمان بن‬ ‫عبدالعزيز ويل العهد نائب رئي�س جمل�س ال��وزراء وزير‬ ‫الدفاع‪ ،‬الر�سمية للواليات املتحدة الأمريكية‪.‬‬


‫أخبــــــار‬

‫‪4‬‬

‫العدد ‪149‬‬

‫جهود حثيثة لـ«اإلسكان» لضخ تمويل عقاري بقسط وفائدة ثابتة‬ ‫الرياض‪-‬أيمن الخميس‬

‫ت �ب��ذل وزارة الإ� �س �ك ��ان ج �ه��ودا‬ ‫متوا�صلة وحم��اوالت حثيثة ل�ضخ‬ ‫�سيولة جلهات متويلية‪ ،‬حيث تطمح‬ ‫ال��وزارة خ�لال الن�صف الثاين من‬ ‫‪� 2018‬إل��ى وج��ود منتجات متويل‬ ‫عقاري بالق�سط الثابت �أو الفائدة‬ ‫الثابتة‪.‬‬ ‫ك�شف ذلك وزير الإ�سكان الأ�ستاذ‬ ‫م ��اج ��د احل �ق �ي��ل‪ ،‬خ�ل��ال اف �ت �ت��اح��ه‬

‫فعاليات املنتدى واملعر�ض الأول‬ ‫مل �� �ش��روع��ات ال�ب�ي��ع ع�ل��ى اخل��ارط��ة‬ ‫«واف �ي �ك ����س» ب��ال��ري��ا���ض‪ ،‬م�ضيفا‬ ‫�أن ��ه ويف �إط� ��ار ��س�ي��ا��س��ة التنظيم‬ ‫والت�سهيل للأنظمة والت�شريعات‬ ‫لل�سوق العقاري خا�صة فيما يتعلق‬ ‫ب��ال �ف�ترة ال��زم �ن �ي��ة ل�ل�ح���ص��ول على‬ ‫الت�صاريح‪ ،‬حيث مت تقلي�صها �إلى‬ ‫‪ 120‬يوم ًا بعد �أن كان الأمر يتطلب‬ ‫قرابة ال �ـ‪� 54‬شهر ًا‪ ،‬بالإ�ضافة �إلى‬ ‫بع�ض الربامج الأخ��رى مثل �إيجار‬

‫«وايف» ال ��ذي ي�خ��دم امل�ستفيدين‬ ‫م��ن م�ط��وري��ن وم�شرتين وي�ساهم‬ ‫يف خدمتهم‪ ،‬وعر�ض امل�شروعات‬ ‫امل ��رخ� ��� �ص ��ة وال � �ت � �ع ��ري ��ف ب� ��آل� �ي ��ة‬ ‫ال�تراخ �ي ����ص ب ��أن��واع �ه��ا‪ ،‬وي �ع� ّ�رف‬ ‫بالفعاليات و�آخر الأخبار للربنامج‪،‬‬ ‫كما ميكن من خالل ق�سم «را�صد»‬ ‫يف التطبيق تقدمي البالغات عن �أي‬ ‫واحت� � ��اد امل� �ل��اك‪ ،‬ك ��ل ذل� ��ك ي ��أت��ي خ�لال ع��ام ‪ 2020‬وال��و��ص��ول �إل��ى خمالفة مل�شاريع البيع على اخلارطة‬ ‫ل�ل�ت��واف��ق م��ع ر�ؤي ��ة اململكة ‪ %70 2030‬بحلول عام ‪.2030‬‬ ‫يف �أي م��رح �ل��ة �� �س ��واء ال �ب �ي��ع �أو‬ ‫وبهدف رفع ن�سبة التملك �إلى ‪ %60‬ود�شن احلقيل خالل احلفل تطبيق الت�سويق �أو العر�ض‪.‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫موافقة «المالية» على‬ ‫تمويل ‪ 6‬مشاريع فندقية‬ ‫وسياحية‬

‫ً‬ ‫عقارا بقيمة أكثر من ‪ 400‬مليون ريال‬ ‫نزع ‪525‬‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫ان �ت �ه��ت الأم ��ان ��ة ل�ل�أح���س��اء‬ ‫ب��ال�ت�ن���س�ي��ق م��ع ال�ق�ط��اع��ات‬ ‫امل�ع�ن�ي��ة م��ن � �ص��رف امل�ب��ال��غ‬ ‫التعوي�ضية اخلا�صة بنزع‬ ‫امللكيات ل�صالح م�سارات‬ ‫الطرق وال�شوارع احليوية‬ ‫داخ��ل الأح���س��اء و�أط��راف�ه��ا‬ ‫‪ ,‬م�شري ًا �إل��ى �أن العقارات‬ ‫امل�ن��زوع��ة ب�ل��غ ع��دده��ا ‪525‬‬ ‫ع�ق��ارا بقيمة �إج�م��ال�ي��ة تبلغ‬ ‫‪ 486,711,480‬رياال‪.‬‬

‫�أو�ضح ذل��ك �أم�ين الأح�ساء‬ ‫امل�ه�ن��د���س ع� ��ادل ب��ن حممد‬ ‫امل � �ل � �ح� ��م‪ ،‬م � �� � �ش�ي��را �إل � ��ى‬ ‫�أن الأم � ��ان � ��ة ت �ع �ك��ف ع�ل��ى‬ ‫ا�ستالم العقارات املنزوعة‬ ‫ال�ستكمال الإزال� ��ة وال�ه��دم‬ ‫للعقارات الواقعة يف طريق‬ ‫امللك عبدالعزيز «اجلامعة»‬ ‫وطريق امللك خالد «املاجد»‪،‬‬ ‫ب��الإ��ض��اف��ة �إل��ى ح��ي الرفعة‬ ‫و�شارع البلدية ‪.‬‬ ‫ولفت امللحم �إلى �أن الأمانة‬ ‫�سعت �إل��ى و�ضع درا��س��ات‬

‫بلدية حائل تسترد ‪ 750‬ألف‬ ‫متر أراضي بيضاء من المعتدين‬

‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫ا�ستطاعت بلدية حم��اي��ل‪� ,‬إي �ق��اف ت�ع��دي��ات على م�ساحة‬ ‫‪� 750000‬أل� ��ف م�ت�ر م��رب��ع م��ن الأرا�� �ض ��ي احل�ك��وم�ي��ة‬ ‫البي�ضاء التي تقع جنوب املحافظة‪ ,‬باجلوار من خمطط‬ ‫�سحبان‪ ,‬و�شمال �سوق الأع�لاف‪ ,‬وامل�سلخ اجلديد الذي‬ ‫يقع بالقرب من طريق مركز بحر �أبو�سكينه‪ ،‬بعد �أن قام‬ ‫عدد ًا من املواطنني املتعدين على الأرا�ضي بعمل حواجز‬ ‫وعقوم ترابية‪.‬‬ ‫وب�ين رئي�س البلدية �سعيد بن علي �آل م�صمع �أن �آليات‬ ‫البلدية قامت ب�إزالة الإحداثيات املخالفة‪ ،‬بعد �أن حتققت‬ ‫ال �ف��رق امل�ي��دان�ي��ة مل�ت��اب�ع��ة ال�ت�ع��دي��ات م��ن ع��دم وج ��ود �أي‬ ‫م�ستم�سكات �شرعية لدى املواطنني مما ا�ستوجب �إزالة‬ ‫التعدي على الفور‪.‬‬ ‫و�أك� ��د ع ��دم ت �ه��اون ال�ل�ج�ن��ة يف �إزال� ��ة �أي خم��ال �ف��ات �أو‬ ‫جتاوزات و�ستوا�صل �أعمالها امليدانية ومهامها على مدار‬ ‫ال�ساعة‪ ،‬مقدم ًا �شكره لتعاون املواطنني مع اللجنة يف‬ ‫الإبالغ عن �إي �أحداث على الأرا�ضي العامة‪.‬‬

‫وزائ� ��ري امل�ن�ط�ق��ة‪.‬و�أ��ض��اف‬ ‫�أم�ي��ن الأح �� �س ��اء �أن وزي ��ر‬ ‫ال�ش�ؤون البلدية والقروية‬ ‫امل �ه �ن��د���س ع�ب��دال�ل�ط�ي��ف �آل‬ ‫ال �� �ش �ي��خ ‪ ,‬اع� �ت� �م ��د ت�ن�ف�ي��ذ‬ ‫ال�ط��ري��ق ال��راب��ط ب�ين �شرق‬ ‫م ��دي� �ن ��ة امل� �ب� ��رز وغ ��رب� �ه ��ا‬ ‫‪ ,‬م �� �ش�ي�ر ًا �إل � ��ى �أن �أم��ان��ة‬ ‫االح� ��� �س ��اء ق ��ام ��ت ب� ��إع ��داد‬ ‫درا�� �س ��ة وخ �ط��ط ت�ط��وي��ري��ة‬ ‫وخ� �ط ��ط حم ��وري ��ة ل�ت�ن�ف�ي��ذ ن � ��زع ال � �ع � �ق ��ارات ل���ص��ال��ح و�أط��راف�ه��ا بهدف الإ�سهام مل��دي�ن��ة امل�ب�رز ل�ل�إ��س�ه��ام يف‬ ‫م �� �ش��روع��ات �ه��ا ال �ت �ط��وي��ري��ة م�سارات الطرق وال�شوارع يف ان� ��� �س� �ي ��اب� �ي ��ة احل ��رك ��ة ان�سيابية احل��رك��ة امل��روري��ة‬ ‫واخل��دم�ي��ة م��ن خ�لال عملية احل �ي��وي��ة داخ� ��ل الأح �� �س��اء امل ��روري ��ة خل��دم � ًة ل�ل�أه��ايل يف املدينة‪.‬‬

‫الرياض‪-‬محمد السبيعي‬

‫�أعلنت وزارة املالية عن موافقتها على متويل �إقامة �ستة‬ ‫م�شاريع فندقية و�سياحية مب�ساحة �إجمالية تبلغ ‪56,202‬‬ ‫مرت ًا مربع ًا‪.‬‬ ‫و�أو�ضحت ال��وزارة يف تغريدة عرب ح�سابها يف تويرت‬ ‫‪� ،‬أن ذلك ي�أتي �ضمن برامج الإقرا�ض احلكومية‪ ،‬التي‬ ‫تقدمها الدولة لدعم وتطوير مدن اململكة ورفع م�ستوى‬ ‫تنميتها ال�سياحية‪.‬‬

‫ماجد الحقيل‪ :‬البنوك شرعت في تمويل مشاريع البيع على الخارطة‬ ‫الرياض‪ -‬منى السعيد‬

‫قال وزي��ر الإ�سكان ماجد احلقيل‬ ‫�أن البنوك ب��د�أت بتقدمي التمويل‬ ‫مل �� �ش ��اري ��ع ب ��رن ��ام ��ج ال �ب �ي ��ع ع�ل��ى‬ ‫اخل��ارط��ة (وايف)‪ ،‬ال ��ذي �أطلقته‬ ‫الوزارة بال�شراكة مع املطورين من‬ ‫القطاع اخلا�ص‪.‬‬ ‫و�أ�� �ش ��ار احل �ق �ي��ل‪ ،‬خ�ل�ال اف�ت�ت��اح‬ ‫م �ن �ت��دى م �� �ش��روع��ات ال �ب �ي��ع على‬

‫اخلارطة «وافيك�س» يف الريا�ض‬ ‫‪ ،‬م��ؤخ��را‪� ،‬إل��ى �أن �أي � ًا م��ن البنوك‬ ‫مل ي �ك��ن ي� �ق ��دم مت ��وي�ل�ا ل�برن��ام��ج‬ ‫البيع على اخل��ارط��ة‪ ،‬ول��ذل��ك كان‬ ‫الربنامج قبل �شهر من الآن يعاين‬ ‫لكنها باتت الآن تقدم هذه اخلدمة‬ ‫وب�شكل كامل‪.‬‬ ‫من جهته‪ ،‬ق��ال الأم�ين العام للجنة‬ ‫البيع على اخلارطة «وايف» حممد‬ ‫ال� �غ ��زواين‪ ،‬يف ل �ق��اء م��ع ال�ع��رب�ي��ة‬

‫على هام�ش معر�ض وافيك�س يف‬ ‫الريا�ض‪� ،‬إن املعر�ض ي�شتمل على‬ ‫عر�ض م�شاريع البيع على اخلارطة‬ ‫�إ�ضافة �إل��ى ور���ش عمل تعريفية ‪،‬‬ ‫ف�ضال عن ا�ستقطاب جتارب عاملية‬ ‫ناجحة يف ه��ذا امل �ج��ال‪ .‬و�أو��ض��ح‬ ‫�أن امل���ش��اري��ع ي�ت��م �إجن��ازه��ا وفقا‬ ‫للمعايري املتفق عليها‪ ،‬وبا�ستخدام‬ ‫ال �ت��دف �ق��ات ال�ن�ق��دي��ة ال �ت��ي ي��ودع�ه��ا‬ ‫امل�شرتون‪.‬‬

‫‪ 200‬دعوى قضائية لألراضي البيضاء تكسبها وزارة اإلسكان‬ ‫الريــاض‪-‬أمل الحامد‬

‫ا�ستطاعت وزارة الإ�سكان‬ ‫�أن ‪ 200‬دع� ��وى ق���ض��ائ�ي��ة‬ ‫رفعت �ضد برنامج ر�سوم‬ ‫الأرا� � �ض� ��ي ال �ب �ي �� �ض��اء‪ ،‬من‬ ‫مالك �أرا�ض اعرت�ضوا على‬ ‫�إجراءات الوزارة‪.‬‬ ‫وق��ال��ت م���ص��ادر �إن��ه ينتظر‬ ‫�أن ي���س��دد ‪ 573‬م��ال�ك��ا يف‬ ‫ال ��دم ��ام ر� �س��وم الأرا�� �ض ��ي‬ ‫التي ميلكونها على م�ساحة‬ ‫‪ 112.9‬مليون مرت مربع من‬

‫الأرا� �ض��ي اخل��ام البي�ضاء‪،‬‬ ‫�إذ ي� �ج ��ب ع� �ل ��ى م�ل�اك �ه��ا‬ ‫تطويرها ومت �إمهالهم حتى‬ ‫‪� 20‬شعبان املقبل‪.‬‬ ‫و�أك � � � � � ��دت �أن ال � � � � ��وزارة‬ ‫ت���س�ت�ه��دف �أال ت �ك��ون هناك‬ ‫�أرا�� � ��ض ب �ي �� �ض��اء خ ��ام غري‬ ‫م � �ط ��ورة‪ ،‬ك �م��ا �أن ال�ل�ج�ن��ة‬ ‫امل�شكلة �ستعمل على حتديد‬ ‫املراحل الزمنية‪.‬‬ ‫و�أ� � �ش� ��ارت �إل � ��ى �أن � ��ه ه�ن��اك‬ ‫جل �ن��ة ن �ظ��ر خم���ص���ص��ة يف‬ ‫ق� � � ��راءات خم ��ال� �ف ��ات ن �ظ��ام‬

‫ر��س��وم الأرا� �ض��ي البي�ضاء املكلف‪ ،‬تتخذ كل الإجراءات االع�ترا���ض حتى رد اللجنة ي���ش��ار �إل ��ى �أن ��ه ب ��د�أ العمل‬ ‫تدر�س جميع االعرتا�ضات‪ ،‬اخلا�صة بالر�سوم البي�ضاء املخت�صة لالعرتا�ض ب�شكل ب �ن �ظ��ام ر�� �س ��وم الأرا�� �ض ��ي‬ ‫ال �ب �ي �� �ض��اء يف ‪ 3‬رم �� �ض��ان‬ ‫وم� ��ن ب� ��اب ال �ت �� �س �ي�ير ع�ل��ى ب ��داي ��ة م ��ن ال� �ت� �ق ��دمي ح�ت��ى �إلكرتوين‪.‬‬ ‫‪ 1437‬ه�ـ امل��واف��ق ‪ 8‬يونيو‬ ‫‪ ،2016‬ومت تطبيقه يف كل‬ ‫م��ن م ��دن ال��ري��ا���ض وج��دة‬ ‫وال� ��دم� ��ام وم �ك��ة امل �ك��رم��ة‪.‬‬ ‫وبلغت امل�ساحات الإجمالية‬ ‫ال �ت��ي مت �إ� � �ص� ��دار ف��وات�ير‬ ‫ر� �س��وم �ه��ا � �ض �م��ن ب��رن��ام��ج‬ ‫ر��س��وم الأرا� �ض��ي البي�ضاء‬ ‫يف امل� � ��دن الأرب� � �ع � ��ة ن�ح��و‬ ‫‪ 411.5‬مليون مرت مربع‬


‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫أخبــــــار‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫ً‬ ‫ً‬ ‫سكنيا على مساحة ‪ 85‬مليون متر مربع‬ ‫مخططا‬ ‫اعتماد ‪76‬‬ ‫الرياض‪-‬أيمن الخميس‬

‫ا�ستقبل م��رك��ز خ��دم��ات املطورين‬ ‫«�إمت� ��ام» ال�ت��اب��ع ل� ��وزارة الإ��س�ك��ان‬ ‫طلبات اعتماد ‪ 89‬خمطط ًا �سكني ًا‬ ‫مب�ساحات �إجمالية تتجاوز الـ ‪118‬‬ ‫مليون مرت مربع‪.‬‬ ‫ً‬ ‫ومت اعتماد ‪ 76‬خمططا لدى وزارة‬ ‫ال�ش�ؤون البلدية والقروية‪ ،‬مب�ساحة‬ ‫�إج�م��ال�ي��ة بلغت ‪ 85.4‬م�ل�ي��ون مرت‬ ‫مربع‪ ،‬وينتظر �أن ي�ستكمل اعتماد‬ ‫امل�خ�ط�ط��ات امل�ت�ب�ق�ي��ة خ�ل�ال ال�ف�ترة‬ ‫املقبلة‪.‬‬

‫و�أو�ضح امل�شرف العام على مركز‬ ‫خ��دم��ات امل�ط��وري��ن «�إمت� ��ام» حممد‬ ‫بن �سعود الغزواين‪� ،‬أن املخططات‬ ‫الـ‪ 76‬ت�ضمنت م�شاريع توزعت على‬ ‫جميع مناطق اململكة‪ ،‬مبينا �أن هناك‬ ‫‪ 15‬خم�ط�ط��ا مت اع �ت �م��اده يف مكة‬ ‫املكرمة‪ ،‬و‪ 11‬خمطط ًا يف الريا�ض‬ ‫وع �� �س�ير‪� ،‬إ� �ض��اف��ة �إل� ��ى خمططني‬ ‫يف ح��ائ��ل وت �ب��وك واجل � ��وف‪ ،‬و‪5‬‬ ‫خمططات يف ال�شرقية وج ��ازان‪،‬‬ ‫و‪ 10‬خمططات يف املدينة املنورة‪،‬‬ ‫و‪ 4‬خمططات يف الق�صيم‪ ،‬و‪ 9‬يف‬ ‫الباحة‪.‬‬

‫وحدة �سكنية‪ ،‬الأمر الذي �سي�سهم‬ ‫يف ت�ل�ب�ي��ة اح �ت �ي��اج امل��واط �ن�ي�ن يف‬ ‫ع��دد م��ن مناطق اململكة‪.‬و�أ�ضاف‬ ‫�أن م��رك��ز «�إمت��ام»ي��وا� �ص��ل �إن �ه��اء‬ ‫�إجراءات اعتماد ‪ 13‬خمطط ًا �أخرى‬ ‫مل�شاريع �إ�سكانية م��ن املتوقع �أن‬ ‫ت�ضيف �أك�ث�ر م��ن ‪� 50‬أل��ف وح��دة‬ ‫�سكنية‪ ،‬تقع ‪ 3‬خمططات يف منطقة‬ ‫ال��ري��ا���ض‪ ،‬وخم�ط�ط�ين يف ح��ائ��ل‪،‬‬ ‫واملنطقة ال�شرقية‪ ،‬وخمطط واحد‬ ‫يف كل من املدينة املنورة‪ ،‬واجلوف‪،‬‬ ‫و�أ� �ش��ار ال �غ��زواين �إل��ى �أن اعتماد كبري ًا من الوحدات ال�سكنية التي وت�ب��وك‪ ،‬وم�ك��ة امل�ك��رم��ة‪ ،‬واحل��دود‬ ‫ه ��ذه امل�خ�ط�ط��ات �سي�ضيف ع ��دد ًا م��ن املتوقع �أن تتجاوز ‪� 200‬أل��ف ال�شمالية‪ ،‬ومنطقة جنران‪.‬‬

‫المستحقون للدعم السكني يتسلمون وحداتهم السكنية بعدة مناطق‬ ‫الرياض‪-‬تركي الشريف‬

‫ت�سلم ع ��دد م��ن امل�ستحقني‬ ‫للدعم ال�سكني م��ن وزارة‬ ‫الإ��س�ك��ان ت�سليم وحداتهم‬ ‫ال �� �س �ك �ن �ي��ة يف ع� � � ��ددٍ م��ن‬ ‫حمافظات اململكة‪ ،‬حيث مت‬ ‫ت�سليم ع��ددٍ من امل�ستفيدين‬ ‫م � ��ن م � �� � �ش� ��روع� ��ات ال �ف �ل��ل‬ ‫اجلاهزة التابعة للوزارة يف‬ ‫حمافظات القنفذة‪ ،‬واملقرز‪،‬‬ ‫وبي�ش‪ ،‬ورماح‪ ،‬وثادق‪.‬‬

‫ك �م��ا مت ت���س�ل�ي��م امل��واط �ن�ين‬ ‫لوحدات �سكنية من نوع فلل‬ ‫يف ع��ددٍ من املناطق‪� ،‬ضمن‬ ‫ب��رن��ام��ج �سكني ال��ذي �أعلن‬ ‫�أخ ًريا عن اكتمال حجز ‪%70‎‎‬‬ ‫من الوحدات اجلاهزة التي‬ ‫خ�ص�صت للمواطنني �ضمن‬ ‫املرحلة الأولى للربنامج‪.‬‬ ‫وي�ت��زام��ن ت�سليم ال��وح��دات‬ ‫ال�سكنية اجل��اه��زة والبالغ‬ ‫ع��دده��ا نحو ‪� 4‬آالف وح��دة‬ ‫� �س �ك �ن �ي��ة‪ ،‬م� ��ع ا� �س �ت �ك �م��ال‬

‫شركة للتقييم العقاري‪ ..‬وتفعيل‬ ‫مبادرة «حقوقكم أمانة»‬ ‫بالمنطقة الشرقية‬ ‫اإلحساء‪-‬أمل الشريف‬

‫دفع �أع�ضاء باللجنة العقارية والإ�سكان يف غرفة الإح�ساء‬ ‫ب��اق�تراح لت�أ�سي�س ��ش��رك��ة للتقييم ال�ع�ق��اري ت�ت�ك��ون من‬ ‫الأع�ضاء املعتمدين يف مهنة التقييم بالأح�ساء‪.‬‬ ‫ويف �ش�أن �آخر‪� ،‬أبان رئي�س اللجنة املهند�س خالد ال�صالح‪،‬‬ ‫ع�ق��ب االج �ت �م��اع ال �ث��ال��ث ل�ل�ج�ن��ة‪� ،‬أن امل�ج�ت�م�ع�ين �أو� �ص��وا‬ ‫با�ستمرار متابعة ملف امل�ساهمات العقارية املتعرثة يف‬ ‫الأح�ساء‪ ،‬بالإ�ضافة �إلى بحث التن�سيق مع جلنة امل�ساهمات‬ ‫العقارية بخ�صو�ص تفعيل م�ب��ادرة «حقوقكم �أم��ان��ة» يف‬ ‫املنطقة‪ ،‬التي تتبناها وزارة التجارة واال�ستثمار‪ ،‬ممثلة يف‬ ‫جلنة امل�ساهمات العقارية‪ ،‬التي تهدف �إلى �إي�صال حقوق‬ ‫امل�ساهمني يف امل�ساهمات امل�ت�ع�ثرة‪ ،‬وال��ذي��ن مل يتقدموا‬ ‫للجنة يف ال�سنوات املا�ضية‪ ،‬حتىت�صل �إلى �أكرب عدد من‬ ‫امل�ساهمني �أو الورثة ‪.‬‬

‫�إج� ��راءات احل�ج��ز واملعاينة ال� �ت ��ي مت �إط�ل�اق� �ه ��ا خ�ل�ال م��ن امل��دن‪� ،‬شملت الريا�ض‬ ‫يف ع� ��ددٍ م ��ن امل �� �ش��روع��ات ال� �ف�ت�رة احل ��ال� �ي ��ة يف ع ��ددٍ والدمام واخلرب‪ ،‬والأح�ساء‬ ‫واجل� ��وف‪ ،‬وي�ن�ب��ع‪ ،‬وع��رع��ر‬ ‫وال� � ��دوادم� � ��ي‪ ،‬واخل ��رم ��ة‪،‬‬ ‫ب�إجمايل يتجاوز ال �ـ‪� 9‬آالف‬ ‫وح� � ��دة � �س �ك �ن �ي��ة ب ��أ� �س �ع��ار‬ ‫ترتاوح بني ‪� 250‬ألفًا و‪750‬‬ ‫�أل� � ��ف ري � � ��ال‪ ،‬وم �� �س��اح��ات‬ ‫وت���ص��ام�ي��م م�ت�ن��وع��ة لتلبية‬ ‫اح � �ت � �ي� ��اج� ��ات امل� ��واط � �ن �ي�ن‬ ‫امل �� �س �ت �ف �ي��دي��ن م� ��ن ال ��دع ��م‬ ‫ال�سكني‪.‬‬

‫ُيذكر �أن الوزارة قد �أطلقت‬ ‫مطلع ع��ام ‪ 2017‬املرحلة‬ ‫الأولى من برنامج «�سكني»‬ ‫ومت خ�ل�ال �ه��ا ت�خ���ص�ي����ص‬ ‫�أك�ث�ر م��ن ‪� 282‬أل��ف منتج‬ ‫� �س �ك �ن��ي ومت ��وي� �ل ��ي‪ ،‬ك�م��ا‬ ‫�أعلنت خالل العام اجلاري‬ ‫ع��ن �إط�ل�اق املرحلة الثانية‬ ‫من برنامج «�سكني» لعام‬ ‫‪ 2018‬وال� �ت ��ي ت�ستهدف‬ ‫تخ�صي�ص ‪� 300‬ألف منتج‬ ‫خالل هذا العام‪.‬‬

‫‪5‬‬

‫شركة صينية تنفذ مشروع‬ ‫جسر طريق الملك خالد بعسير‬ ‫أمالك‪-‬متابعات‬

‫قام وزيـر ال�شئون البلدية والقروية م‪ .‬عبد اللطيف �آل ال�شيخ‬ ‫بتوقيع عقد م���ش��روع ج�سر ط��ري��ق امل�ل��ك خ��ال��د م��ع تقاطع‬ ‫�صوامع الغالل لبلدية �أحد رفيدة بقيمة ‪ 93.965.961‬ريا ًال‬ ‫مع �إحدى ال�شركات ال�صينية مبدة ‪ 720‬يوما‪.‬‬ ‫وقدم رئي�س بلدية حمافظة �أحد رفيدة حممد �سامل الوادعي‬ ‫�شكره ملقام خ��ادم احلرمني ال�شريفني وويل عهده الأم�ين‬ ‫على دعمهم لعجلة التنمية يف اململكة وت�سهيل ك��ل م��ا من‬ ‫�ش�أنه حتقيق ر�ؤي��ة ‪.2030‬و�أو��ض��ح الوادعي ب�أن امل�شروع‬ ‫يعترب من امل�شاريع الكربى باملنطقة وال��ذي يعك�س واجهة‬ ‫ح�ضارية للمدينة ويبلغ طول اجل�سر �أل��ف وثالثمائة مرت‪،‬‬ ‫ويمّ كن القادمني من حمافظة خمي�س م�شيط وحمافظة �سراة‬ ‫عبيدة من ا�ستخدام اجل�سر ب�شكلٍ �أ�سهل ومرن مع مراعاته‬ ‫ل�ل�أن�ظ�م��ة امل ��روري ��ة‪ ،‬ك�م��ا ي�ح�ت��وي امل �� �ش��روع ع�ل��ى ميدانني‬ ‫ح���ض��اري��ة وج�م��ال�ي��ة ‪،‬لت�سهيل م��داخ��ل وخم� ��ارج احل��رك��ة‬ ‫املرورية‪ ،‬ويجعلها �أكرث ان�سيابية‪.‬‬

‫الصندوق العقاري‪ :‬ال عالقة للبنوك في تحديد قيمة التمويل المدعوم‬ ‫الرياض‪-‬منى السعيد‬

‫قال �أمني عام جلنة الإعالم والتوعية‬ ‫امل�صرفية وامل�ت�ح��دث با�سم البنوك‬ ‫ال� ��� �س� �ع ��ودي ��ة ط �ل �ع��ت ح� ��اف� ��ظ‪� ،‬إن‬ ‫ال���ص�ن��دوق ال�ع�ق��اري ه��و م��ن يحدد‬ ‫قيمة التمويل امل��دع��وم للم�ستفيدين‬ ‫وم��ا �إذا ك��ان ي�ستحق املبلغ الكامل‬

‫‪� 500‬ألف ريال �أو �أق��ل‪ ,‬م�شري ًا �إلى‬ ‫�أن لي�س للبنوك �أي عالقة يف ذلك‪.‬‬ ‫و�أك ��د ح��اف��ظ �أن العملية ت�ت��م ب�ن��ا ًء‬ ‫ع �ل��ى م��دخ�ل�ات م�ع�ي�ن��ة ي�خ�ت����ص بها‬ ‫ال�صندوق العقاري نف�سه ومنها عدد‬ ‫�أفراد الأ�سرة والدخل وغريها‪ ،‬مبينا‬ ‫�أنه فيما يتعلق بالفرق يف حال رغب‬ ‫العميل احل�صول على قر�ض �إ�ضايف‬

‫ف� ��إن ال�ب�ن��ك ي��در���س ط�ل�ب��ه ب �ن��ا ًء على‬ ‫�سجله االئتماين والتزاماته الأخرى‪.‬‬ ‫و�أ� � �ض ��اف �أن ع � ��دد ًا م ��ن ال �ب �ن��وك‬ ‫ب� ��د�أت يف تنفيذ ال�ت�م��وي��ل ال��ذات��ي‬ ‫للبناء‪ ،‬م�شري ًا �إل��ى �أن العميل من‬ ‫خ��ارج ال�صندوق العقاري يخ�ضع‬ ‫للأحكام وال�شروط اخلا�صة بكل‬ ‫بنك‪.‬‬

‫ً‬ ‫عقارا باستحقاق قدره ‪ 487‬مليون ريال‬ ‫صرف تعويضات ‪525‬‬ ‫الرياض‪-‬أيمن الخميس‬

‫ق �م��ات �أم ��ان ��ة الأح �� �س��اء ب�صرف‬ ‫امل� �ب ��ال ��غ ال �ت �ع��وي �� �ض �ي��ة اخل��ا� �ص��ة‬ ‫بنزع امللكيات ل�صالح م�سارات‬ ‫ال � �ط� ��رق وال � �� � �ش� ��وارع احل �ي��وي��ة‬ ‫داخ� � ��ل الأح � �� � �س� ��اء و�أط� ��راف � �ه� ��ا‪,‬‬ ‫ح �ي��ث ت�ب�ل��غ ال �ع �ق��ارات امل �ن��زوع��ة‬ ‫‪ 525‬ع�ق��ارا بقيمة �إج�م��ال�ي��ة تبلغ‬ ‫‪ 486,711,480‬رياال‪.‬‬ ‫ويف ه � ��ذا ال� ��� �ص ��دد �أك� � ��د �أم �ي�ن‬ ‫الأح� ��� �س ��اء امل �ه �ن��د���س ع � ��ادل ب��ن‬ ‫حممد امل�ل�ح��م‪� ،‬أن الأم��ان��ة تعكف‬

‫على ا�ستالم ال�ع�ق��ارات املنزوعة للعقارات الواقعة يف طريق امللك امل�ل��ك خ��ال��د «امل ��اج ��د»‪ ،‬ب��الإ��ض��اف��ة‬ ‫ال�� �س� �ت� �ك� �م ��ال الإزال � � � � ��ة وال � �ه ��دم ع�ب��دال�ع��زي��ز «اجل��ام �ع��ة» وط��ري��ق �إل��ى حي الرفعة و�شارع البلدية‪,‬‬ ‫م�شري ًا �إل��ى �أن الأمانة �سعت �إلى‬ ‫و�ضع درا��س��ات وخطط حمورية‬ ‫لتنفيذ م���ش��روع��ات�ه��ا التطويرية‬ ‫واخل��دم�ي��ة م��ن خ�لال عملية نزع‬ ‫ال � �ع � �ق� ��ارات ل �� �ص��ال��ح م �� �س��ارات‬ ‫الطرق وال�شوارع احليوية داخل‬ ‫الأح�ساء و�أطرافها بهدف الإ�سهام‬ ‫يف ان���س�ي��اب�ي��ة احل��رك��ة امل��روري��ة‬ ‫خلدم ًة للأهايل وزائري املنطقة‪.‬‬ ‫و�أ� � �ض� ��اف �أم� �ي��ن الأح� ��� �س ��اء �أن‬ ‫وزي��ر ال�ش�ؤون البلدية والقروية‬

‫املهند�س عبداللطيف �آل ال�شيخ‪,‬‬ ‫اع �ت �م��د ت�ن�ف�ي��ذ ال �ط��ري��ق ال��راب��ط‬ ‫ب�ين �شرق مدينة امل�برز وغربها‪,‬‬ ‫م���ش�ير ًا �إل ��ى �أن �أم��ان��ة الأح���س��اء‬ ‫ق��ام��ت ب � ��إع� ��داد درا�� �س ��ة وخ�ط��ط‬ ‫ت�ط��وي��ري��ة مل��دي�ن��ة امل�ب�رز للإ�سهام‬ ‫يف ان�سيابية احلركة املرورية يف‬ ‫املدينة‪ ,‬مو�ضح ًا �أن��ه �سيتم نزع‬ ‫ملكيات ‪ 45‬عقار ًا تعرت�ض م�سار‬ ‫ت�ن�ف�ي��ذ امل �� �ش��روع ال� ��ذي �س ُينفذ‬ ‫ب�أعلى املوا�صفات الفنية واجلودة‬ ‫مع مراعاة كافة عوامل ال�سالمة‬ ‫املرورية‪.‬‬


‫شركـــات‬

‫‪6‬‬

‫العدد ‪149‬‬

‫ً‬ ‫رئيسا‪..‬‬ ‫ماجد الحكير‬

‫إعادة تشكيل مجلس إدارة مركز الرياض للمؤتمرات والمعارض‬ ‫الرياض ‪ -‬أيمن الخميس‬

‫�أع�ي��د ت�شكيل جمل�س �إدارة‬ ‫م ��رك ��ز ال ��ري ��ا� ��ض ال � ��دويل‬ ‫ل� �ل� �م� ��ؤمت ��رات وامل� �ع ��ار� ��ض‬ ‫برئا�سة ع�ضو جمل�س �إدارة‬ ‫غرفة الريا�ض ماجد بن عبد‬ ‫املح�سن احل�ك�ير‪ ،‬وع�ضوية‬ ‫ك� ��ل م� ��ن ‪�،‬أح� � �م � ��د ب� ��ن ع�ل��ي‬ ‫ال���س��وي�ل��م �أم�ي�ن ع��ام الغرفة‬ ‫وال�ع���ض��و امل�ن�ت��دب ‪ ،‬وم��اه��ر‬

‫بن عبد الكرمي جلفار النائب‬ ‫الأول لرئي�س �إدارة قاعات‬ ‫املعار�ض وامل�ؤمترات مبركز‬ ‫دبي التجاري العاملي‪� ،‬سيف‬ ‫ب ��ن حم �م��د امل��دف �ع��ا ل��رئ�ي����س‬ ‫ال �ت �ن �ف �ي��ذي مل ��رك ��ز �إك �� �س �ب��و‬ ‫ال�شارقة‪ ،‬د‪� .‬إيهاب بنح�سن‬ ‫�أب � ��و رك� �ب ��ة رئ �ي ����س جم�ل����س‬ ‫�إدارة �شركة امل�ه��اد العربية‬ ‫للتميز «‪ ،»AME‬حمد بن عبد‬ ‫ال�ع��زي��ز �آل ال�شيخ الرئي�س‬

‫ال�ت�ن�ف�ي��ذي ل���ش��رك��ة اخل��زف‬ ‫ال���س�ع��ودي��ة‪�،‬أح�م��د ب��ن حممد‬ ‫املنيفي ال��رئ�ي����س التنفيذي‬ ‫وامل ��ؤ� �س ����س ل ��دار االن��دم��اج‬

‫واال�ستحواذ لال�ست�شارات‬ ‫امل��ال�ي��ة «م��ان��دا» ‪ ،‬وم�ساعد‬ ‫ب��ن ع�ب��دال�ل��ه ال���س�ع�ي��د خبري‬ ‫يف جم��ال التطوير العقاري‬

‫�إدارة الغرفة املهند�س �أحمد‬ ‫ال��راج�ح��ي رئ�ي����س و�أع���ض��اء‬ ‫املجل�س اجلديد ‪ ،‬معرب ًا عن‬ ‫ثقته يف �أن املجل�س مبا ي�ضم‬ ‫من خ�برات وك�ف��اءات حملية‬ ‫و�إقليمية ب��ارزة �سينه�ضون‬ ‫بالر�سالة املنوطة بهم لتحقيق‬ ‫وت�ق�ن�ي��ة امل �ع �ل��وم��ات وع�ضو النقلة امل�أمولة لتطوير الأداء‬ ‫جم �ل ����س �إدارة ل� �ع ��دد م��ن ب ��امل ��رك ��ز‪ ،‬وم �� �س��اه �م �ت��ه يف‬ ‫االرت �ق��اء ب�صناعة املعار�ض‬ ‫ال�شركات ‪.‬‬ ‫ومن جانبه هن�أ رئي�س جمل�س بالريا�ض واململكة‪.‬‬

‫مدينة الملك عبداهلل االقتصادية تسلم وحدات سكنية في حي «التالة جاردنز»‬ ‫جدة ‪ -‬جيهان الشريف‬

‫ ‬ ‫�أك � � � ��دت م ��دي� �ن ��ة امل � �ل� ��ك ع �ب��دال �ل��ه‬ ‫االقت�صادية �أن��ه يتم حالي ًا تطوير‬ ‫امل��راف��ق االج�ت�م��اع�ي��ة وال��ري��ا��ض�ي��ة‬ ‫والرتفيهية اخل��ا��ص��ة بفلل الدفعة‬ ‫الأولى من املرحلة الأولى‪ ,‬من حي‬ ‫«التالة جاردنز»‪ .‬و�أ�شارت ال�شركة‬ ‫لت�سليم ع ��ددٍ م��ن ال�ف�ل��ل ال�سكنية‬ ‫مللاّ كها يف املجمع ال�سكني ال��ذي‬

‫وت���س�ل�ي��م الأرا�� �ض ��ي ال�سكنية يف‬ ‫امل��راح��ل اخلم�سة ك��اف � ًة‪ ,‬مبينة �أن‬ ‫احلي يتميز ببنية حتتية متقدمة مت‬ ‫ت�صميمها وف��ق �أع�ل��ى املوا�صفات‬ ‫ال �ع��امل �ي��ة‪ ،‬ت �ت �� �ض �م��ن‪�� :‬ش�ب�ك��ة مل�ي��اه‬ ‫ال�شرب‪ ،‬الكهرباء‪� ،‬شبكة الألياف‬ ‫ال �ب �� �ص��ري��ة‪ ،‬ال� ��� �ص ��رف ال���ص�ح��ي‬ ‫و��ش�ب�ك��ة ت���ص��ري��ف م �ي��اه الأم �ط��ار‬ ‫�صمم على طراز عاملي ويتم تنفيذه و�أملحت ال�شركة يف بيان �صحفي وال � � ��ري‪� ،‬إل � ��ى ج ��ان ��ب ال �� �س��اح��ات‬ ‫�أن �ه��ا �أمت ��ت يف وق ��تٍ ��س��اب� ٍ�ق بيع الريا�ضية وامل�سطحات اخل�ضراء‬ ‫على خم�س مراحل‪.‬‬

‫ومناطــــــــــــق �ألعــــــــــــــاب الأطفــــــــــــال‪.‬‬ ‫و�أ� �ض��اف��ت �أن��ه يتم االن�ت�ه��اء حالي ًا‬ ‫م��ن �أع �م��ال ت�شطيب م��رك��ز احل��ي‪،‬‬ ‫ال � � ��ذي ي� �ح� �ت ��وي ع� �ل ��ى �أح� ��وا�� ��ض‬ ‫�سباحة خارجية للرجال والن�ساء‬ ‫والأطفال‪ ،‬و�صالة �ألعاب ريا�ضية‪،‬‬ ‫وغ ��رف ��ة ي ��وج ��ا‪ ،‬وغ ��رف ��ة م �ت �ع��ددة‬ ‫الأغ� ��را�� ��ض م ��ع م �� �س��اح��ة وا� �س �ع��ة‬ ‫للجلو�س واال�سرتخاء وا�ست�ضافة‬ ‫الفعاليات واالحتفاالت‪.‬‬

‫ثمنت شجاعتهم في مواصلة نشاطهم االقتصادي‬

‫صحيفة أمالك تكرم بدبي رجال أعمال ومستثمرين خليجيين‬ ‫دبي ‪ -‬مكتب أمالك‬

‫كرمت �صحيفة �أمالك العقارية يوم‬ ‫ال�سبت ‪ 31‬م��ار���س امل��ا��ض��ي بدبي‬ ‫عدد ًا من رجال الأعمال وامل�ستثمرين‬ ‫يف اخلليج العربي وذلك لإجنازاتهم‬ ‫يف خ ��دم ��ة االق �ت �� �ص ��اد وال �ت �ن �م �ي��ة‬ ‫امل�ستدامة‪ ,‬مما كان دافع ًا وحمفز ًا‬ ‫للنمو املتوا�صل واملطرد ل�شركاتهم‬ ‫و�شركاءهم يف املنطقة‪.‬‬

‫وب �ه��ذه امل�ن��ا��س�ب��ة ث�م��ن الأ��س�ت��اذ‬ ‫ع �ب��دال �ع��زي��ز ال �ع �ي �� �س��ى رئ �ي ����س‬ ‫حت��ري��ر «�صحيفة �أم�ل�اك» جهود‬ ‫و� �ش �ج��اع��ة رج � ��ال الأع � �م� ��ال يف‬ ‫م��وا��ص�ل��ة اال��س�ت�ث�م��ار وق� ��راءات‬ ‫امل��ؤ��ش��رات ق��راءة �صحيحة التي‬ ‫��س��اع��دت�ه��م يف اخ�ت�ي��ار التوقيت‬ ‫امل �ن��ا� �س��ب ل�لا��س�ت�ث�م��ار امل�ن��ا��س��ب‬ ‫حم�ل�ي� ًا وع��رب �ي �اً‪ ,‬م� ��ؤك ��د ًا النهج‬ ‫اال�سرتاتيجي لل�صحيفة يف خدمة‬

‫�أم �ل�اك ال�ع�ق��اري��ة ت �ف��رد اه�ت�م��ام� ًا‬ ‫خا�ص ًا للحركة االقت�صادية يف‬ ‫اخلليج واال�ستثمارات يف دول‬ ‫املنطقة؛ وظلت تدعم رجال الأعمال‬ ‫وت �غ �ط��ي �إجن� ��ازات � �ه� ��م مب�خ�ت�ل��ف‬ ‫�أ��ش�ك��ال الكتابة ال�صحفية‪ ,‬هذا‬ ‫ف� ً‬ ‫ضال عن رعايتها وتواجدها يف‬ ‫رج��ال الأعمال بكل ما متتلك من هي مكون من مكونات االقت�صاد املعار�ض والفعاليات االقت�صادية‬ ‫املختلفة التي تقام يف دول اخلليج‬ ‫و�سائل وو��س��ائ��ط �إع�لام�ي��ة حتى الوطني‪.‬‬ ‫يحققوا �أه��داف�ه��م اخلا�صة التي ومم ��ا ي �ج��در ذك ��ره �أن �صحيفة العربي‪.‬‬

‫كونسورتيوم سعودي ‪ -‬أمريكي يخطط لبناء ‪ 25‬ألف وحدة سكنية بالرياض‬ ‫أمالك ‪ -‬خاص‬

‫بتكلفة �إجمالية تقدر بع�شرات مليارات‬ ‫ال � � � � ��دوالرات �أر� � �س� ��ت ال �ه �ي �ئ��ة ال �ع��ام��ة‬ ‫لال�ستثمار رخ�صة على كون�سورتيوم‬ ‫ي �ت ��أل��ف م ��ن رج � ��ال �أع� �م ��ال �أم��ري �ك �ي�ين‬ ‫و�سعوديني لبناء م�شروع عقاري متعدد‬ ‫اال�ستخدامات‪ ,‬وذلك على م�ساحة ‪9.75‬‬ ‫مليون مرت مربع يف العا�صمة الريا�ض‪.‬‬ ‫وق ��ال ك��ون���س��ورت�ي��وم ج �ل��وب��ال بيزن�س‬ ‫ف�ن�ت���ش��رز وم �ق��ره ��ش�ي�ك��اج��و �إن ��ه يخطط‬ ‫ل �ب �ن��اء م ��ا ي �� �ص��ل �إل � ��ى ‪� 25‬أل � ��ف وح ��دة‬ ‫�سكنية وم���س��اح��ة جت��اري��ة ت�ب�ل��غ مليون‬

‫وت�أتي هذه اخلطوة مت�شي ًا مع ت�صريحات‬ ‫�سابقة لوزير الإ�سكان ماجد احلقيل ب�أن‬ ‫الوزارة تخطط مل�شروع بقيمة ‪ 100‬مليار‬ ‫دوالر لبناء مليون م�سكن منخف�ض التكلفة‬ ‫خ�ل�ال ال �� �س �ن��وات اخل �م ����س ال �ق��ادم��ة عرب‬ ‫�شراكات بني القطاعني العام واخلا�ص مع‬ ‫�شركات تطوير عقاري حملية وعاملية‪.‬‬ ‫واجل��دي��ر ب��ال��ذك��ر �أن اجل �ه��ات الر�سمية‬ ‫ت�سعى �إل��ى عقد �شراكات مع م�ستثمرين‬ ‫عامليني للم�شاركة يف براجمها لل�شراكة‬ ‫ب�ين القطاعني ال �ع��ام واخل��ا���ص يف �إط��ار‬ ‫ق ��دم م��رب �ع��ة يف ث�ل�اث��ة م ��واق ��ع ��ش�م��ايل ب�ش�أن قيمة العقد �أو الإطـــــــــار الزمنــــي اخلطة االقت�صادية الإ�سرتاتيجية للمملكة‬ ‫ر�ؤية ‪.2030‬‬ ‫الريا�ض‪ ,‬ومل يحدد البيان �أي تفا�صيل للم�شروعات‪ .‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫دردشة إدارية‬

‫د‪ .‬حسام يوسف‬

‫زيتونة واحدة تكفي‬ ‫ي�أتي على ر�أ�س �أولويات كافة املنظمات يف العامل‪،‬‬ ‫� �س��واء ت�ن�ت��ج ��س�ل�ع��ة �أو ت �ق��دم خ��دم��ة‪� ،‬أم� � ��ران يف‬ ‫غ��اي��ة الأه �م �ي��ة‪ ،‬ه�م��ا خف�ض ال�ن�ف�ق��ات وتر�شيدها‪،‬‬ ‫وكذلك تعظيم الأرب��اح وم�ضاعفة معدالت منوها‪،‬‬ ‫واال�ستماتة يف زيادتها‪ ،‬وبالطبع هناك اهتمامات‬ ‫�أخرى‪ ،‬منها بناء ال�سمعة اجليدة والعالمة التجارية‬ ‫امل�ؤثرة‪ ،‬لدى امل�ستهلكني وغري ذلك‪ ،‬لكن املنظمات‬ ‫تعول كثري ًا على حتقيق الربحية وخف�ض التكلفة‬ ‫املعيارية للنفقات‪ ،‬كمعيار لقيا�س الأداء‪ ،‬والتقييم‬ ‫دائم ًا يتم على �أ�سا�س هذين املعيارين �ضمن �أهم‬ ‫االعتبارات امل�ؤ�س�سية‪.‬‬ ‫وك� ��م م ��ن �أف � �ك� ��ار وف � ��رت ع �ل��ى ال �� �ش��رك��ة م�لاي�ين‬ ‫ال��دوالرات‪ ،‬وكم من �أفكار �أخ��رى وق��رارات �أي�ض ًا‬ ‫ه��وت باملنظمات وكبدتها خ�سائر ال ��ض��رورة لها‪،‬‬ ‫ويتجلى ذلك بو�ضوح يف قطاع الطريان التجاري‪،‬‬ ‫ففي هونغ كونغ قامت �شركة كاثي با�سيفيك بابتكار‬ ‫طريقة لتقليل نفقات ا�ستهالك الوقود‪ ،‬حيث عمدت‬ ‫�إل��ى �إزال��ة ال�صبغ من على �أج�سام الطائرات‪ ،‬وهو‬ ‫ما خف�ض وزن الناقلة ‪ 200‬كيلوغرام‪ ،‬و�أدى بدوره‬ ‫�إلى تقلي�ص اال�ستهالك ووفر على ال�شركة ما يزيد‬ ‫على ‪ 100‬مليون دوالر‪.‬‬ ‫ويف الثمانينات ا�ستطاعت اخلطوط الأمريكية �أن‬ ‫ت��وف��ر م��ا ي��زي��د على ‪� 40‬أل��ف دوالر‪ ،‬بطريقة رمبا‬ ‫تكون م�ضحكة‪ ،‬حيث خف�ضت ال�شركة من كل وجبة‬ ‫طعام على منت طائراتها زيتونة واحدة فقط‪ ،‬وذلك‬ ‫بعد �أن ا�ست�شعرت ال�شركة اقرتابها من �شفا خ�سارة‬ ‫حمققة ب�سبب ارتفاع �أ�سعار الوقود �آنذاك‪ ،‬مت ذلك‬ ‫م��ن دون ال��دخ��ول يف ح�سابات معقدة ونظريات‬ ‫علمية و�إح�صائية مركبة‪ ،‬وبغري اال�ستعانة بخرباء‬ ‫�أجانب لتقلي�ص الفجوة بني النفقات والإيرادات‪ ،‬ومل‬ ‫ينظموا جلان ًا لبحث امل�س�ألة ودرا�ستها ثم اخلروج‬ ‫بتو�صيات‪ ،‬ومناق�شة تلك التو�صيات للوقوف على‬ ‫الطريقة ال�سليمة للبدء يف تطبيق �أولى خطواتها �إلخ‪.‬‬ ‫وم�ؤخر ًا �أظهر تقرير لالحتاد الدويل للنقل اجلوي‬ ‫“�أياتا” �أن خف�ض زم��ن هبوط الطائرات دقيقة‬ ‫واح��دة فقط يوفر ‪ %18‬من تكلفة الوقود عاملي ًا �أي‬ ‫ما يوازي ‪ 14‬مليار دوالر �سنوي ًا‪ ،‬كما �أن كل دقيقة‬ ‫ط�يران �ضائعة ت�ستهلك نحو ‪ 62‬ل�تر ًا م��ن الوقود‬ ‫وت�ضيف نحو ‪ 162‬كيلوغرام ًا م��ن ث��اين �أك�سيد‬ ‫الكربون امللوث للبيئة وامل�سبب للتغيريات املناخية‪.‬‬ ‫‪dr_hossam22@yahoo.com‬‬


‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫إعـــــــــالن‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫‪7‬‬

‫مع بداية العد التنازلي لقرار منع الشقق المفروشة بشوارع ( ‪36 30-‬م)‬

‫مالك دور اإليواء والشقق المفروشة‪ :‬القرار يحمل إيجابيات وسلبيات وال خالف حول الصالح العام‬ ‫استطالع ‪ -‬أيمن الخميس‬ ‫بدأ العد التنازلي لتنفيذ قرار‬ ‫أمانة منطقة الرياض والقاضي‬ ‫بمنع استخدامات العقارات‬ ‫كشقق مفروشة في شوارع (‬ ‫‪ ،)36 30‬حيث منحت األمانة‬‫مالك الشقق المفروشة مهلة‬ ‫حتى شهر رمضان المقبل‬ ‫إلخالئها وتحويلها لشقق‬ ‫سكنية‪ ،‬وذلك على ضوء‬ ‫الترتيبات التي أجرتها أمانة‬ ‫منطقة الرياض ‪ ،‬مؤخرا‪ ،‬لتنظيم‬ ‫قطاع العقار والسكن‪ ،‬وذلك‬ ‫حتى تتماشى مع تطلعات‬ ‫ورؤية المستقبل‪.‬‬

‫� �ص �ح �ي �ف��ة �أم� �ل ��اك ال �ع �ق ��اري ��ة واك �ب��ت‬ ‫ه ��ذه ال�ق���ض�ي��ة‪ ،‬ح�ي��ث ح�م�ل��ت �أوراق �ه��ا‬ ‫وا�ستطلعت ع ��دد ًا م��ن املخت�صني يف‬ ‫ال �� �ش ��أن ال �ع �ق��اري و�أ� �ص �ح��اب ال�شقق‬ ‫امل�ف��رو��ش��ة ح��ول امل��و��ض��وع‪ ،‬وطرحت‬ ‫عليهم عدة �أ�سئلة متثلت يف مدي ت�أثري‬

‫حتويل ال�شقق املفرو�شة ل�سكنية على‬ ‫�أ��س�ع��ار وع��ر���ض ال��وح��دات ال�سكنية؟‬ ‫وه��ل �سي�ؤثر ال �ق��رار على ق�ط��اع على‬ ‫الإي ��واء؟‪ ،‬وبالتايل �سيزيد من �أ�سعار‬ ‫خدماتها املقدمة م�ستقبال ؟ وباملقابل‬ ‫ه��ل �سيتبع ذل��ك ح��رك��ة ب�ن��اء وت�شييد‬ ‫� �ش �ق��ق ��س�ك�ن�ي��ة ب��دي �ل��ة يف ال �� �ش��وارع‬ ‫الرئي�سية؟ حيث �أكد بع�ضهم �أن القرار‬ ‫ل��ه ع ��دة �إي �ج��اب �ي��ات و��س�ل�ب�ي��ات‪ ،‬ولكن‬ ‫ي�ستهدف ال�صالح العام‪.‬‬ ‫تضرر المالك‬

‫والمستثمرين من القرار‬

‫خلل كبير في اإليواء‬

‫القريشي‪ :‬المالك‬

‫فراس‪ :‬تحويل الشقق‬

‫والمستثمرون سيتضررون‬

‫المفروشة لسكنية يخفض‬

‫كثيرا من القرار‬

‫األسعار‬

‫هناك �ضغط على الفنادق لأن الن�سبة‬ ‫الأكرب من الأجنحة املفرو�شة مقامة على‬ ‫�شوارع الثالثني وال�ستة وثالثني مرتا‪.‬‬ ‫ل ��ذال ��ك � �س �ت �ك��ون ه �ن��اك ق �ل��ة يف ع��دد‬ ‫الأج�ن�ح��ة املفرو�شة املتاحة و�سرتتفع‬ ‫�أ�سعار الأجنحة الفندقية املقامة على‬ ‫ال�شوارع الرئي�س ّية‪ ،‬بالإ�ضافة الرتفاع‬ ‫�أ��س�ع��ار �أرا� �ض��ي ال���ش��وارع الرئي�س ّية‬ ‫وكذلك ارتفاع ن�سبة الدخل للأجنحة‬ ‫الفندقية وانخفا�ض �أ��س�ع��ار �أرا��ض��ي‬ ‫�شوارع الثالثني وال�ستة والثالثني‪.‬‬

‫يف ب��داي��ة اال� �س �ت �ط�لاع �أك� ��د �إب��راه �ي��م‬ ‫القري�شي الرئي�س التنفيذي للقري�شي‬ ‫العقارية �أن قرار �أمانة منطقة الريا�ض‬ ‫والقا�ضي مبنع ا�ستخدامات العقارات‬ ‫ك�شقق مفرو�شة يف � �ش��وارع ( ‪-30‬‬ ‫‪ ،)36‬ي�صب يف اجت��اه ال�صالح العام‬ ‫حلل �أزمة ال�سكن وهذا هو الأهم‪ ،‬وذلك‬ ‫على الرغم من �أن املالك وامل�ستثمرين‬ ‫ع�ل��ى ال �� �ش��وارع �إل ‪ ٣٠‬وال ‪ ٣٦‬م�ترا‬ ‫�سوف يت�ضررون كثريا من هذا القرار‪،‬‬ ‫ولكنه بكل ت�أكيد �ستتوفر العديد من‬ ‫التأثير بمغادرة األجانب‬ ‫احللول ال�سكنية‪� ،‬أبرزها تراجع �أ�سعار م��ن ج��ان�ب��ه‪ ،‬ق��ال ف��را���س ح �م��زة مدير‬ ‫ال�شقق ال�سكنية ولكن باملقابل �سيكون ال �ت �خ �ط �ي��ط وال �ت �ط��وي��ر يف جم�م��وع��ة‬

‫العيوين �أن الوحدات ال�سكنية واجهت‬ ‫م�شكلة خ�ل�ال ال �ف�ترة امل��ا��ض�ي��ة متثلت‬ ‫يف مغادرة عدد من الأجانب وبالتايل‬ ‫ع �ن��دم��ا ت �ت �ح��ول ال �� �ش �ق��ق امل �ف��رو� �ش��ة‬ ‫ل ��وح ��دات �سكنية � �س��وف ي � ��ؤدي ذل��ك‬ ‫ل��زي��ادة ال �ع��ر���ض يف ال �� �س��وق م�ق��ارن��ة‬ ‫بال�سعر وي�ؤدي �إلى املناف�سة الكبرية‪.‬‬ ‫و�أ�� �ض ��اف ف��را���س ق��ائ�لا‪� :‬إن ��ه ونتيجة‬ ‫ل�ل��و��ض��ع اجل ��دي ��د‪ ،‬ف �م��ن ال�ط�ب�ي�ع��ي �أن‬ ‫ال�شقق املفرو�شة �سيزيد ال�ضغط عليها‬ ‫وبالتايل �ستكون هنالك نتائج �إيجابية‬ ‫ل��دور الإي��واء الأم��ر ال��ذي �سي�ؤدي �إلى‬ ‫م���ش��اك��ل يف دخ ��ل �أ� �ص �ح��اب ال�شقق‬ ‫املفرو�شة‪.‬‬

‫فيما �أ��ش��ار حممد نا�صر احلمايل (‬ ‫� �ش��روق جن��د ل�ل�ع�ق��ارات) �أن تطبيق‬ ‫ال � �ق� ��رار �� �س� �ي� ��ؤدي �إل � ��ى ان �خ �ف��ا���ض‬ ‫املعرو�ض من ال�شقق ال�سكنية ويزيد‬ ‫الطلب وي�صبح هناك تعرث عقاري يف‬ ‫ال�سوق‪.‬‬ ‫الحمالي‪ :‬القرار سيؤدي‬ ‫وعن توقعاته بزيادة �أ�سعار اخلدمات‬ ‫لخلل واضح في قطاع‬ ‫املقدمة م�ستقبال يف قطاع الإي��واء‬ ‫ق� ��ال احل � �م� ��ايل‪ :‬ن �ع��م �� �س ��وف ي��زي��د‬ ‫اإليواء‬ ‫و� �س��وف ي�ح���ص��ل خ�ل��ل وا� �ض��ح يف‬ ‫وح��ول م��دى �إيجابية ال �ق��رار‪� ،‬أك��د �أن الإيواء ويف اخلدمات املقدمة ب�شكل‬ ‫ال �ق��رار �إي�ج��اب��ي ع�ل��ى م��دي�ن��ة ال��ري��ا���ض عام‪.‬‬ ‫وتنظيمي وخ�صو�صا �شارع ‪ 36-30‬و�أك��د احلمايل �أنه وباملقابل �سيتبع‬ ‫لأن ف�ي�ه��ا اك �ت �ظ��اظ ح �ت��ى يف م��واق��ف ذلك حركة بناء وت�شييد �شقق �سكنية‬ ‫ال�سيارات وال�شوارع وبالتايل �أي�ضا بديلة يف ال�شوارع الرئي�سية‪ ،‬لكن‬ ‫��س�ي��ؤدي لتخفيف �إزع ��اج �سكان هذه ق��د يت�سبب يف �إ� �ض��رار ل�ل�آخ��ري��ن‪،‬‬ ‫املناطق‪ ،‬م�ضيفا �أن املت�ضرر الوحيد علما �إنها مباين معاد بنائها و�سوف‬ ‫م��ن تطبيق ه��ذا ال �ق��رار ه��و �أ��ص�ح��اب يكلف امل�ستثمر الكثري من التكاليف‬ ‫ال�شقق امل�ف��رو��ش��ة‪ ،‬وق ��ال‪ :‬اق�ت�رح �أن من حيث جميع اخلدمات التي تقدمها‬ ‫ي�ك��ون ه�ن��اك تعوي�ض م��ن خ�ل�ال منح الدولة للم�ستثمر‪ ،‬م�ضيفا �أن �أمانة‬ ‫الت�سهيالت لإن���ش��اء �شقق يف مناطق منطقة الريا�ض ت�ستهدف بالت�أكيد‬ ‫�أخ��رى‪ ،‬م�شريا �إل��ى �أن��ه من املتوقع �أن م��ن وراء ذل��ك تنظيم ق�ط��اع الإي ��واء‬ ‫‪1‬‬ ‫‪5/3/18‬‬ ‫‪advert-2018-arabic265x160-PRINT.pdf‬العقار ب�صورة‬ ‫املفرو�شات ازده��ارا عند ب�صور خا�صة وقطاع‬ ‫‪9:24‬قطاع‬ ‫‪AM‬ي�شهد‬ ‫عامة ا�ستهدافا لل�صالح العام‪.‬‬ ‫تطبيق هذا القرار‪.‬‬

‫ﺳــﺠــﻞ اﻻن ﻟــﻠــﺤــﻀــﻮر ﻣــﺠــﺎﻧــﺎ‬ ‫‪thehotelshowsaudiarabia.com/register‬‬

‫‪ 10‬إﻟﻰ ‪ 12‬إﺑﺮﻳﻞ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺮﻛﺰ ﺟﺪة ﻟﻠﻤﻨﺘﺪﻳﺎت‬ ‫واﻟﻔﻌﺎﻟﻴﺎت‬

‫ﻣﻌﺮض اﻟﻔﻨﺎدق ﺑﺎﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ‪:‬‬ ‫ﻣﻨﺼﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻜﻞ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت أﻋﻤﺎﻟﻚ‬

‫ﺳﺘﻨﻌﻘﺪ اﻟﺪورة اﻟﺴﺎدﺳﺔ ﻣﻦ ﻣﻌﺮض اﻟﻔﻨﺎدق ﺑﺎﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻟﻜﻲ ﺗﺠﻤﻊ ﻣﺮة أﺧﺮى ا ﻻف ﻣﻦ اﻟﻤﺘﺨﺼﺼﻴﻦ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ وﺧﺪﻣﺎت‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻄﻌﺎم ﻓﻲ ﻣﻜﺎن واﺣﺪ‪ .‬وإذا ﻛﻨﺖ ﺗﻤﻠﻚ أو ﺗﺪﻳﺮ أو ﺗﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﻓﻨﺪق أو ﻣﻄﻌﻢ أو ﻣﻨﺘﺠﻊ أو ﻣﻨﺸﺄة ﺿﻴﺎﻓﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﻓﺈن ﻫﺬا اﻟﺤﺪث ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻟﻚ!‬

‫ ‬ ‫اﻟﺘﻌﻠﻢ‬ ‫اﻟﺘﻮاﺻﻞ – اﻟﺸﺮاء –‬ ‫ﻓﻲ ﻇﻞ ﻣﺸﺎرﻛﺔ اﻟﻤﺌﺎت ﻣﻦ اﻟﻌﻼﻣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻣﻦ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‪ ،‬وا‪¥‬ﺿﺎءة‪ ،‬واﻟﺘﻘﻨﻴﺎت‪ ،‬وﻣﻌﺪات اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ‪ ،‬واﻟﻤﺄﻛﻮﻻت‬ ‫واﻟﻤﺸﺮوﺑﺎت‪ ،‬وﻏﻴﺮﻫﺎ‪ ،‬ﻳﻘﺪم اﻟﻤﻌﺮض ﻣﻨﺼﺔ راﺋﻌﺔ ﻟﻠﻮﻗﻮف ﻋﻠﻰ أﺣﺪث اﻻﺑﺘﻜﺎرات‪ ،‬واﻻﻟﺘﻘﺎء ﺑﺰﻣﻼء اﻟﻤﺠﺎل‪ ،‬وﺗﺒﺎدل ا‪°‬ﻓﻜﺎر وا‪°‬دوات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺒﻨﺎء وﺻﻴﺎﻧﺔ‬ ‫ﻓﻨﺪﻗﻚ أو ﻣﻨﺘﺠﻌﻚ أو ﻣﻄﻌﻤﻚ‪.‬‬ ‫ﻋﻼوةً ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻨﻌﻘﺪ اﻟﺪورة اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺑﻘﺔ اﻟﻄﻬﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﻔﻨﺎدق ﻓﻲ ﻋﺎم ‪.2018‬‬ ‫ﺗﺠﻠﺐ اﻟﻤﺴﺎﺑﻘﺔ ﻃﻬﺎة ﻣﻦ اﻟﻔﻨﺎدق اﻟﺮاﺋﺪة ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﻟﻤﻨﺎﻓﺴﺔ ﺑﻌﻀﻬﻢ اﻟﺒﻌﺾ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻮﻟﻰ ﻓﺮﻳﻖ ﻣﻦ اﻟﺨﺒﺮاء ﺗﻘﻴﻴﻢ ﻫﺬه اﻟﻤﺴﺎﺑﻘﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺤﻈﻰ‬ ‫ﺑﺘﺄﻳﻴﺪ ﻣﻦ اﻟﺮاﺑﻄﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻟﺠﻤﻌﻴﺎت اﻟﻄﻬﺎة وﺟﻤﻌﻴﺔ اﻟﻄﻬﺎة اﻟﺴﻌﻮدﻳﻴﻦ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﻳﻚ اﻟﻄﻬﻲ‬

‫اﻟﺮاﻋﻲ اﻟﺮﺳﻤﻲ ‪°‬دوات‬ ‫اﻟﻤﺎﺋﺪة‬

‫اﻟﺮاﻋﻲ اﻟﺒﻼﺗﻴﻨﻲ‬

‫اﻟﺮاﻋﻲ اﻟﻔﻀﻲ‬

‫راﻋﻲ اﻟﺸﺎرة وﺷﺮاﺋﻂ‬ ‫اﻟﺘﻌﻠﻴﻖ‬

‫‪SPORTA‬‬ ‫ א‬ ‫‪SPA & FITNESS EQUIPMENT‬‬

‫ א א ‬

‫اﻟﺸﺮﻳﻚ اﻟﺮﺳﻤﻲ ﻟﻔﻦ‬ ‫ﺟﺪران اﻟﻔﻨﺎدق‬

‫ﺷﺮﻳﻚ اﻟﻠﻴﺎﻗﺔ اﻟﺒﺪﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﺮﺳﻤﻲ‬

‫ﺷﺮﻳﻚ اﻟﺼﺤﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫اﻟﺠﻤﻌﻴﺎت‬

‫ﺑﺪﻋﻢ ﻣﻦ‬

‫اﻟﻤﻜﺎن اﺳﺘﻀﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﻤﻌﺮض‬

‫ﺷﺮﻳﻚ اﻟﻔﻨﺪق‬

‫ﺷﺮﻳﻚ اﻻﻋﻼم‬

‫اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﻨﻈﻤﺔ‬

‫ﺷﺎرك ﻓﻲ اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ‬


‫‪8‬‬

‫تغطيـــــة‬

‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫‪ 4‬محاور في المنتدى‪..‬‬

‫وزير اإلسكان يفتتح معرض «وافيكس» ويؤكد االستفادة من تقنيات البناء‪ ...‬وتنوع المنتجات‬ ‫الرياض ‪ -‬أيمن الخميس‬ ‫افتتح وزير اإلسكان‪ ،‬ماجد‬ ‫ً‬ ‫مؤخرا ‪،‬‬ ‫بن عبداهلل الحقيل‪،‬‬

‫فعاليات المنتدى والمعرض‬

‫األول لمشروعات البيع على‬ ‫الخارطة «وافيكس»‪ ،‬الذي‬ ‫نظمه برنامج البيع والتأجير‬ ‫على الخارطة «وافي»‬

‫والذي استمر خالل الفترة‬

‫‪ 31-28‬مارس الجاري‪ ،‬بفندق‬

‫م�شري ًا �إل��ى �أن العن�صر الثالث يهدف‬ ‫�إل��ى حتقيق كافة ال�ف��وائ��د م��ن التمويل‬ ‫ال�ع�ق��اري وذل��ك م��ن خ�لال ال�سيا�سات‬ ‫النقدية التي تقدمها م�ؤ�س�سة النقد على‬ ‫�سبيل املثال تخفيف الدفعة الأولى �إلى‬ ‫‪ ،%10‬من خالل تخفيف ن�سبة املخاطر‪،‬‬ ‫وبد�أنا يف حماوالت حثيثة ل�ضخ �سيولة‬ ‫جلهات متويلية‪ ،‬ونطمح خالل الن�صف‬ ‫ال�ث��اين م��ن ‪� 2018‬إل��ى وج��ود منتجات‬ ‫متويل عقاري بالق�سط الثابت �أو الفائدة‬ ‫الثابتة‪.‬‬ ‫االستفادة من تقنيات‬

‫البناء‪ ...‬وتنوع المنتجات‬

‫كراون بالزا بالرياض‪ ،‬بحضور‬ ‫و�أ�� �ش ��ار احل�ق�ي��ل �إل ��ى �أن م��ن �أه ��داف‬ ‫عدد من المختصين‪ ،‬والجهات الإ�سرتاتيجية تنوع العر�ض للمواطنني‪،‬‬ ‫ذات العالقة بالشأن العقاري قائلاً ‪« :‬لدينا عدد من العنا�صر يف هذا‬ ‫في المملكة وخارجها‪,‬‬ ‫املجال‪� ،‬أولها برنامج �سكني‪ ،‬من خالل‬ ‫وخالل الحفل دشن الحقيل‬ ‫�ضخ منتجات �سكنية ترتاوح �أ�سعارها‬ ‫تطبيق «وافي» الذي يخدم من ‪� 250‬ألف �إلى ‪� 750‬ألف حيث �أطلق‬ ‫بالكامل المستفيدين من‬ ‫الربنامج العام املا�ضي ‪� 280‬ألف منتج‬ ‫مطورين ومشترين ويعرف‬ ‫��س�ك�ن��ي ومت��وي �ل��ي‪� ،‬إ� �ض��اف��ة �إل ��ى �ضخ‬ ‫بآلية التراخيص بأنواعها‬ ‫الأرا�ضي يف املحافظات والقرى‪ ،‬كما‬ ‫ويعرف بالفعاليات وآخر‬ ‫ّ‬ ‫�أن لدينا الآن �أك�ثر من ‪� 35‬شريك من‬ ‫األخبار للبرنامج‪.‬‬ ‫خ�لال ب��رن��ام��ج ��ش��راك��ات وال ��ذي يعنى‬ ‫بال�شراكة مع املطورين العقاريني»‪.‬‬ ‫و�أ� �ض��اف احلقيل �أن��ه مت خ�لال الفرتة‬ ‫تمويل لبرنامج البيع‬ ‫املا�ضية العمل على اال�ستفادة من تقنيات‬ ‫على الخارطة‬ ‫البناء احلديثة‪ ،‬حيث مت الو�صول �إلى‬ ‫و�أك��د وزي��ر الإ��س�ك��ان خ�لال كلمته يف عدد من التجهيزات ال�ستخدام تقنيات‬ ‫حفل االفتتاح على �أن م�ؤمتر «وافيك�س» ال �ب �ن��اء امل�ت�ن��وع��ة ذات اجل� ��ودة العالية‬ ‫ي���س��اع��د ع�ل��ى حت�ق�ي��ق الإ� �س�ترات �ي �ج��ات واملتنا�سبة مع البيئة املحلية‪.‬‬ ‫ال �ث�لاث��ة ال �ت��ي ت�ع�م��ل ع�ل�ي�ه��ا ال� � ��وزارة‪،‬‬ ‫ضمان جودة‬ ‫و�أول� �ه ��ا مت �ك�ين ك��ل م��واط��ن ��س�ع��ودي‬ ‫المنتج العقاري‬ ‫للح�صول على منتج �سكني �أو متويلي م��ن جهته‪� ،‬أو� �ض��ح رئي�س جلنة البيع‬ ‫ب�شكل �سريع‪ ،‬وذل��ك م��ن خ�لال توفري وال �ت ��أج�ي�ر ع �ل��ى اخل ��ارط ��ة وامل �� �ش��رف‬ ‫القرو�ض العقارية بال�شراكة مع البنوك العام على معر�ض ومنتدى «وافيك�س»‬ ‫وامل�ؤ�س�سات التمويلية‪ ،‬مب ّينًا �أن��ه يف حممد بن �سعيد الغزواين �أن املعر�ض‬ ‫ال�سابق مل يكن هناك بنك �سعودي يقدم يهدف �إلى التعريف ب�آلية عمل برنامج‬ ‫متويل لربنامج البيع على اخلارطة لذلك «وايف» حل �ف ��ظ ح� �ق ��وق امل �� �ش�ت�ري��ن‪،‬‬ ‫كان الربنامج قبل �شهر من الآن يعاين‪ ،‬و��ض�م��ان ج��ودة املنتج ال�ع�ق��اري و�آل�ي��ة‬ ‫بينما يف الوقت احل��ايل جميع البنوك الرتاخي�ص ملثل هذا النوع من م�شاريع‬ ‫وامل�ؤ�س�سات التمويلية الآن تقدم هذه التطوير العقاري و�إ�سهامها يف توفري‬ ‫اخلدمة وب�شكل كامل‪ ،‬بالإ�ضافة �إلى ال�ت�م�ل��ك ب ��أ� �س��رع وق ��ت و�أق � ��ل ت�ك�ل�ف��ة‪،‬‬ ‫اخل �ي��ارات الأخ ��رى مثل البناء ال��ذات��ي مب ّين ًا �أن �إح��دى جل�سات ه��ذا املنتدى‬ ‫وال�ق���س��ط امل� ��رن ال� ��ذي ت�ق��دم�ه��ا جميع �ست�شهد ا��س�ت�ع��را���ض جت��رب��ة ناجحة‬ ‫أي�ضا‪.‬‬ ‫البنوك واجلهات التمويلية � ً‬ ‫يف جم��ال التطوير العقاري للوحدات‬ ‫منتجات تمويل عقاري‬ ‫حت��ت الإن �� �ش��اء‪ ،‬ه��ي التجربة امل�صرية‬ ‫بالقسط الثابت‬ ‫يف خ�ط��وة ي�ه��دف م��ن خ�لال�ه��ا «وايف»‬ ‫و�أ�ضاف �أن «العن�صر الثاين يف توفري �إل��ى ال�شراكة الدولية واال�ستفادة من‬ ‫التمويل كان يف متكني جميع املواطنني اخل�برات الإقليمية والعاملية يف جمال‬ ‫يف خمتلف املدن‪ ,‬وذلك عرب �ستة بنوك التطوير العقاري بنظام البيع والت�أجري‬ ‫�سعودية وخ�لال ال�ف�ترة املقبلة �سنجد على اخلارطة وفتح �آف��اق �أرح��ب و�أبعد‬ ‫جميع البنوك تقدم ه��ذه اخل��دم��ة ب��إذن لتعاون دويل وثيق‪.‬‬ ‫الله»‪.‬‬ ‫برنامج «وايف» يعزز «الوفاء بالعقود»‬

‫و�أ�� �ش ��ار ال� �غ ��زواين �إل� ��ى �أن ب��رن��ام��ج‬ ‫«وايف» اتخذ «الوفاء بالعقود» �شعا ًرا‬ ‫ومنطلقًا م��ن �أج��ل حتقيق بيئة عقارية‬ ‫وا�ضحة يت�ساوى فيها اجلميع وتطبق‬ ‫ف�ي�ه��ا اال� �ش�ت�راط��ات والآل� �ي ��ات ب�شكل‬ ‫عام على كافة املتعاملني مع الربنامج‪،‬‬ ‫حيث نهدف �إلى �أن نكون �أحد الربامج‬ ‫املتميزة وال��رائ��دة يف الإ� �ش��راف على‬ ‫م���ش��اري��ع ال�ت�ط��وي��ر ال�ع�ق��اري ال�ت��ي يتم‬ ‫ت�سويقها �أو بيعها يف مرحلة مبكرة‬ ‫قبل �أو �أثناء مرحلة الإن�شاء‪ ،‬من خالل‬ ‫الإ� �ش��راف واملتابعة وو��ض��ع �سيا�سات‬ ‫و�آليات تنفيذية فعالة‪.‬‬ ‫و�أك� ��د ح��ر���ص ال�برن��ام��ج يف تقلي�ص‬ ‫وقت امل�ستفيدين واملطورين العقاريني‬ ‫واالرتقاء يف اخلدمات املقدمة وجودتها‬ ‫و�أمت�م�ت�ه��ا ب�شكل ك��ام��ل‪ ،‬م���ش�يرا �إل��ى‬ ‫�إط�لاق من�صة �إلكرتونية للت�سهيل على‬ ‫املواطنني ومتابعة �أعمال البيع والت�أجري‬ ‫على اخل��ارط��ة يف كافة مناطق اململكة‬ ‫العربية ال�سعودية بكل ي�سر وك�ف��اءة‬ ‫واقتدار‪.‬‬ ‫البرنامج حقق نتائج‬ ‫إيجابية عالمية‬

‫��س�ك��ن م�ن��ا��س��ب‪ ،‬م��ن خ�ل�ال ��ض�م��ان��ات‬ ‫متعددة يقدمها الربنامج‪ ،‬الفتا �إلى �أن‬ ‫فرق ال�ضبط والرقابة قامت خالل العام‬ ‫امل��ا��ض��ي ب��أك�ثر م��ن ‪ 160‬ج��ول��ة رقابية‬ ‫م �ي��دان �ي��ة يف خم�ت�ل��ف �أن� �ح ��اء امل�م�ل�ك��ة‪،‬‬ ‫ت�ف��اع�ًل�اً م��ع ب�لاغ��ات قدمها م��واط�ن��ون‪،‬‬ ‫و�أخرى قامت بها الفرق‪ ،‬وذلك «تعزيزًا‬ ‫ملبادئ الرقابة وال�شفافية التي ت�سهم‬ ‫يف حماية حقوق امل�ستفيدين (م�شرتين‬ ‫ومطورين)‪.‬‬ ‫م�شاركة اجلهات العقارية والتمويلية‬ ‫وي � �� � �ش� ��ارك يف امل � �ع� ��ر�� ��ض ع� � ��دد م��ن‬ ‫�شركات التطوير العقاري وامل�ؤ�س�سات‬ ‫التمويلية‪� ،‬إ�ضافة �إلى املكاتب الهند�سية‬ ‫واملحا�سبية‪ ،‬و�سيتم خالله ا�ستعرا�ض‬ ‫ع��دد م��ن ال �ت �ج��ارب ال��دول �ي��ة يف جم��ال‬ ‫�شراء ومتلك الوحدات ال�سكنية بنظام‬ ‫ال�ب�ي��ع ع�ل��ى اخل��ارط��ة «امل���ش��اري��ع حتت‬ ‫الإن �� �ش��اء»‪ ،‬كما �سيتم ع��ر���ض ع��دد من‬ ‫امل�ن�ت�ج��ات ال�ع�ق��اري��ة امل�ت�ن��وع��ة وجت��ارب‬ ‫ال�شركات املحلية والإقليمية‪ .‬و�سيتمكن‬ ‫ال ��زوار م��ن االط�ل�اع عليها‪ ،‬والتعرف‬ ‫ع�ل��ى �آل �ي��ة ال�ت�م�ل��ك يف ه ��ذا ال �ن��وع من‬ ‫�أن�شطة التطوير ال�ع�ق��اري‪ ،‬وامل�شاركة‬ ‫يف ور���ش العمل املتخ�ص�صة يف هذا‬ ‫القطاع‪.‬‬

‫وب�ين رئي�س جلنة برنامج «وايف» �أن‬ ‫البيع وال�ت��أج�ير على اخل��ارط��ة مفهوم‬ ‫الجلسة األولى‪:‬‬ ‫عاملي حقق نتائج �إيجابية يف كثري من‬ ‫ال��دول العاملية‪ ،‬ويعد ال�سبيل الناجح‬ ‫أرامكو وتجربة اإلسكان‬ ‫لتمكني امل��واط �ن�ين م��ن احل���ص��ول على ف �ي �م��ا حت� ��دث خ �ل�ال اجل �ل �� �س��ة الأول � ��ى‬

‫املهند�س وجيه مليباري عن نظام �شركة مب��ا ي�سهم يف حت�ق�ي��ق ال��ر��ض��ا جلميع‬ ‫�أرام �ك��و ال�سعودية ل�ت��وزي��ع ال��وح��دات الأطراف املتعاملني مع الربنامج‪ ،‬وحتد‬ ‫ال���س�ك�ن�ي��ة ع �ل��ى اخل ��ارط ��ة‪ ،‬ال� ��ذي يعد من امل�شاكل وت�ؤكد جدية املطور‪.‬‬ ‫تحديات القطاع‪ ..‬والتمويل‬ ‫من��وذج � ًا ف��ري��د ًا يف ه ��ذه امل���ش��روع��ات‬ ‫نظري جناحه يف �إن�شاء جممعات �سكنية وا�ستعر�ض رئي�س جلنة البيع والت�أجري‬ ‫روعي يف تنفيذها متانة البنى التحتية على اخلارطة حممد بن �سعود الغزواين‬ ‫التي تقاوم عوامل الزمن ذات ت�صاميم تاريخ البيع على اخلارطة يف اململكة‪،‬‬ ‫واختيارات بجودة عالية تلبي احتياجات متطرقا �إلى التحديات التي كان قطاع‬ ‫امل�ستفيد و�ضمن البيئة املحلية الأم��ر ال�ت�ط��وي��ر ال�ع�ق��اري ب�ه��ذا ال�ن�ظ��ام ال��ذي‬ ‫الذي دعا بالكثري من املهتمني يف ال�ش�أن يتمثل يف التمويل وق�ب��ول امل�ب��د�أ لدى‬ ‫العقاري �إلى نقل هذه التجربة للقطاعات القطاع امل���ص��ريف‪ ,‬وك�شف ال�غ��زواين‬ ‫ع��ن نية اللجنة ت �ك��رار جت��رب��ة معر�ض‬ ‫والوزارات باململكة‪.‬‬ ‫و�أو�ضح مليباري �أن عمر برنامج متلك ومنتدى «وافيك�س» يف الأعوام القادمة‬ ‫املنازل يف �أرام�ك��و �أك�ثر من ‪� 65‬سنة‪ ،‬مع ا�ستعرا�ض جتارب وخ�برات دولية‬ ‫م�شري ًا �إل��ى �أن م�شروع (�أج �ي��ال) هو �أخرى ت�ساعد يف حت�سني بيئة التطوير‬ ‫الأكرب حالي ًا لل�شركة‪ ،‬م�ستعر�ضا �أبرز العقاري بهذا النظام‪.‬‬ ‫وبحث مازن الغنيم خالل جل�سة تناولت‬ ‫التحديات ومميزات امل�شاريع‪.‬‬ ‫تجربة «جبل عمر»‬ ‫م��و��ض��وع «ف��ر���ص وحت��دي��ات م�شاريع‬ ‫في البيع على الخارطة‬ ‫البيع على اخل��ارط��ة»‪� ،‬أهمية �شركات‬ ‫ويف اجل �ل �� �س��ة ال �ث��ان �ي��ة حت� ��دث جميل التمويل يف ال�شراكة مع برامج التطوير‬ ‫غ��زن��وي ع��ن ت��اري��خ ��ش��رك��ة ج�ب��ل عمر العقاري بنظام البيع على اخلارطة‪ ،‬فيما‬ ‫والتحديات التي واجهتها وم�شاريعها حتدث نومان الدعجاين عن العالقة بني‬ ‫احلالية وامل�ستقبلية‪ ،‬مبينا �أن القطاع برامج التطوير العقاري ونظام البيع‬ ‫العقاري مير بتطور �سريع‪ ،‬و�أن مميزات على اخلارطة‪ ,‬كما ا�ستعر�ض املهند�س‬ ‫برنامج «وايف» �س ّهلت ا�سرتاتيجيات ح�سام ال�شريف �أب��رز التحديات التي‬ ‫�شركات التطوير و�أ�سهمت يف تنظيمها تواجه مكاتب اال�ست�شارات الهند�سية‬ ‫‪ ,‬وا��ص�ف� ًا جت��رب��ة ال�ب�ي��ع ع�ل��ى اخل��ارط��ة ‪ ,‬ف �ي �م��ا �أو�� �ض ��ح �أح� �م ��د ال� �ف ��راج دور‬ ‫باجليدة‪ ،‬الفت ًا االنتباه �إل��ى �أن ما مييز املحا�سبني القانونيني يف عملية البيع‬ ‫�أنظمة «وايف» قابليتها للتنفيذ ومرونتها على اخلارطة‪.‬‬


‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫تغطيـــــة‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫برعاية «صحيفة أمالك»‪ ..‬وتشريف وزير اإلسكان المصري‬

‫‪9‬‬

‫‪ 70‬شركة عقارية متخصصة تستعرض منتجات ‪ 2018‬في سيتي سكيب مصر‬ ‫القاهرة ‪ -‬مكتب أمالك ‬ ‫بمشاركة أكثر من ‪ 70‬شركة‬ ‫عقارية‪ ,‬ورعاية متخصصة من‬ ‫صحيفة أمالك العقارية‪ ,‬افتتح‬ ‫الدكتور مصطفى مدبولي‬ ‫وزير اإلسكان والمرافق‬ ‫والمجتمعات العمرانية بمصر‬

‫ً‬ ‫مؤخرا النسخة السابعة من‬ ‫‪،‬‬

‫فعاليات معرض سيتي سكيب‬ ‫م��ن ال �� �ش��رك��ات ال �ع �ق��اري��ة ي�ع�ك����س ثقة‬ ‫مصر ‪ ، 2018‬بحضور عدد كبير‬ ‫امل�ستثمرين العقاريني بال�سوق ورغبتهم‬ ‫من رجال االستثمار والمطورين‬ ‫يف م�ضاعفة حجم امل�شروعات التنموية‬ ‫العقاريين‪.‬‬ ‫�سنويا‪ ،‬م�ضيفا �أن ال�سوق امل�صرية يعد‬ ‫وخالل حفل االفتتاح وزير‬ ‫�أحد �أكرب الأ�سواق على م�ستوى العامل‬ ‫اإلسكان في كلمته عقب حفل جذبا لال�ستثمار‪ ،‬كما يت�ضمن فر�ص ًا‬ ‫االفتتاح أن السوق العقارية‬ ‫واع��دة تتيح للم�ستثمرين حتقيق �أعلى‬ ‫يشهد تنامي حجم المشروعات‬ ‫عائد يف جمال التطوير العقاري‪.‬‬ ‫العمرانية به والتي تتزايد بوتيرة‬ ‫و�أ� �ش��ار امل�ت�ب��ويل �إل ��ى �أن ق��وة ال�سوق‬ ‫سريعة سنويا‪.‬‬ ‫العقارية امل�صرية ت�أتى مدفوعة بحجم‬ ‫الطلب احلقيقي القائم به‪ ،‬بالإ�ضافة �إلى‬ ‫تواجد قوي للشركات العقارية التنامي امل�ستمر يف التعداد ال�سكاين‬ ‫وق� ��ال م��دب��ويل �إن امل �ع��ر���ض يت�ضمن وه��و م��ا ي�ساهم يف احل�ف��اظ على قوة‬ ‫ه ��ذا ال �ع��ام ت��واج��د ق ��وى ل �ع��دد �ضخم ال�سوق خ�لال ال�سنوات املقبلة‪ ،‬ف� ً‬ ‫ضال‬

‫ع ��ن ج� ��ذب امل ��زي ��د م ��ن اال� �س �ت �ث �م��ارات‬ ‫ال��واع��دة‪ ،‬ح�ي��ث ي�ع��د ال���س��وق ال�ع�ق��اري‬ ‫هو الأرخ�ص على م�ستوى الأ�سعار به‬ ‫مقارنة بالعديد من املدن العاملية الأخرى‬ ‫الأم��ر ال��ذي يدفع بجذب اال�ستثمارات‬ ‫الداخلية والأجنبية‪.‬‬ ‫الحكومة المصرية تدعم‬ ‫المطورين‬

‫�أملح الوزير امل�صري �أن معر�ض «�سيتى‬ ‫�سكيب» يتميز هذا العام مب�شاركة عددا‬ ‫من ال�شركات العقارية التي ح�صلت على‬ ‫قطع بالعا�صمة الإداري� ��ة اجل��دي��دة فى‬ ‫طرح م�شروعاتها �أمام العمالء‪ ،‬م�شريا‬

‫�إل��ى ت��زاي��د ع��دد ال�شركات العار�ضة بـ‬ ‫«�سيتى �سكيب» �سنوي ًا‪ ،‬كما لفت �إلى‬ ‫ح��ر���ص ال � ��وزارة ع�ل��ى دع ��م امل�ط��وري��ن‬ ‫العقاريني و�إت��اح��ة الفر�صة �أم��ام كافة‬ ‫�شركات القطاع اخلا�ص يف احل�صول‬ ‫على الأرا�ضي‪.‬‬ ‫و�أ�ضاف انه تواجد عددا من ال�شركات‬ ‫ال �ع �ق��اري��ة ال �ت��ي ت �ق��وم ح��ال �ي��ا ب�ع��ر���ض‬ ‫م�شروعاتها بال�سوق والقائمة �ضمن‬ ‫املرحلة الأولى من م�شروعات ال�شراكة‬ ‫م��ع ال� � ��وزارة‪ ،‬م��و��ض�ح��ا �أن امل�ط��وري��ن‬ ‫ال �ع �ق��اري�ي�ن ب��امل �ع��ر���ض �أك � � ��دوا جن��اح‬ ‫جتربة ال�شراكة وتزايد حجم املبيعات‬ ‫مب�شروعاتهم القائمة حاليا‪.‬‬

‫أراض جديدة للمستثمرين‬ ‫طرح‬ ‫ٍ‬

‫وق ��ال امل �ت �ب��ويل �أن ال � ��وزارة ب�صدد‬ ‫االنتهاء من تقييم املرحلة الثانية يف‬ ‫م�شروعات ال�شراكة لعدد ‪ 12‬قطعة‬ ‫وجارى العمل عليهم متهيد ًا لإعالنهم‬ ‫تباعا بداية من ال�شهر املقبل‪ ،‬كما لفت‬ ‫�إلى �أن ال��وزارة جتهز حاليا للإعالن‬ ‫ع��ن خطة تاريخية ل�ط��رح الأرا� �ض��ي‬ ‫�أمام امل�ستمرين واملواطنني بداية من‬ ‫ال�شهر القادم‪ ،‬مو�ضح ًا انه من املقرر‬ ‫طرح ما يتجاوز ‪� 75‬ألف قطعة ار�ض‪.‬‬ ‫ون ��وه ال��وزي��ر امل �� �ص��ري �إل ��ى ان �أن‬ ‫ال � ��وزارة ب���ص��دد الإع�ل��ان ع��ن ط��رح‬ ‫�أرا� �ض��ي ج��دي��دة للم�ستثمرين خالل‬

‫ال� �ف�ت�رة امل �ق �ب �ل��ة م ��ن خ�ل��ال امل��رح �ل��ة‬ ‫الثالثة لل�شراكة‪ ،‬كما يجرى التجهيز‬ ‫ل�ل�إع�لان ع��ن ط��رح امل��راح��ل اجلديدة‬ ‫م��ن م���ش��روع��ات ��س�ك��ن م���ص��ر ودار‬ ‫م�صر‪ ،‬ف�ضال ع��ن ب��دء ط��رح املرحلة‬ ‫الأولى من وحدات العا�صمة الإدارية‬ ‫اجل��دي��دة وم��دي �ن��ة ال�ع�ل�م�ين اجل��دي��دة‬ ‫وامل �ن �� �ص��ورة اجل��دي��دة خ�ل�ال ال�ف�ترة‬ ‫املقبلة‪.‬‬ ‫واجل��دي��ر ب��ال��ذك��ر �أن امل�ع��ر���ض فتح‬ ‫�أبوابه من ‪� 28‬إلى ‪ 31‬مار�س املا�ضي‬ ‫مب� �ق ��ره اجل ��دي ��د ف� ��ى م ��رك ��ز م���ص��ر‬ ‫للمعار�ض الدولية «‪ »EIEC‬مبحور‬ ‫امل�شري طنطاوي بالقاهرة اجلديدة‪.‬‬


‫‪10‬‬

‫بنــــــــوك‬

‫العدد ‪149‬‬

‫بحضور وزير اإلسكان‪..‬‬

‫ً‬ ‫مستهدفا المنشآت الصغيرة والمتوسطة‬

‫«شركة التمويل العقاري» تبرم اتفاقية بمليار ريال مع «أمالك العالمية»‬

‫البنك األهلي يوقع اتفاقية‬ ‫إلطالق خدمة نقاط البيع الذكية‬

‫الرياض ‪ -‬محمد السبيعي‬

‫جدة ‪ -‬تركي الشريف‬

‫�أعلن البنك الأهلي عن توقيع �أول �شراكة نوعية يف جمال‬ ‫التقنية املالية (‪ )FinTech‬يف اململكة مع �شركة ‪SumUp‬‬ ‫لإطالق خدمة نقاط بيع ذكية ت�ستهدف �شريحة املن�ش�آت‬ ‫ال�صغرية واملتو�سطة بطرق �أكرث فعالية وبتكاليف �أقل‪.‬‬ ‫مقر الإدارة العامة بالبنك الأهلي‬ ‫ُ‬ ‫ووقعت االتفاقية يف ّ‬ ‫بجدة بني ك ًال من الرئي�س التنفيذي للبنك الأهلي ‪ ،‬الأ�ستاذ‬ ‫�سعيد الغامدي‪ ،‬وال�شريك امل�ؤ�س�س ل�شركة ‪،SumUp‬‬ ‫ال�سيد مارك الك�سزاندر كراي�ست‪ ،‬بح�ضور جمموعة من‬ ‫كبار التنفيذيني من اجلانبني‪.‬‬ ‫وعلى �ضوء توقيع االتفاقية‪� ،‬أفاد الأ�ستاذ �سعيد الغامدي‪،‬‬ ‫الرئي�س التنفيذي للبنك الأهلي‪�« :‬أن هذه االتفاقية تعترب‬ ‫مبثابة نقلة نوعية ج��دي��دة يف جم��ال التقنية امل��ال�ي��ة يف‬ ‫القطاع امل�صريف باململكة‪ ،‬والتي تواكب �أحدث التطورات‬ ‫التقنية العاملية‪ ،‬كما ت�أتي �ضمن ا�سرتاتيجية البنك لأخذ‬ ‫زمام املبادرة للدخول يف جمال التقنية املالية (‪)FinTech‬‬ ‫يف امل�ن�ط�ق��ة مب��ا ي�ت�م��ا��ش��ى م��ع ر�ؤي� ��ة ال���س�ع��ودي��ة ‪2030‬‬ ‫و�إ�سرتاتيجية م�ؤ�س�سة النقد ال�سعودي‪.‬‬ ‫و�أك��د البنك �أن ه��ذه اخل�ط��وة تتما�شى م��ع �إ�سرتاتيجية‬ ‫م�ؤ�س�سة النقد ونظام املدفوعات الوطني «مدى»‪ ،‬الهادف‬ ‫�إل��ى ت�شجيع امل�ستهلكني على ا�ستخدام و�سائل الدفع‬ ‫الإلكرتونية واحلد من ا�ستخدام النقد‪.‬‬

‫ب �ق �ي �م��ة ق ��دره ��ا م �ل �ي��ار ري ��ال‬ ‫�أب��رم��ت ال���ش��رك��ة ال���س�ع��ودي��ة‬ ‫لإع � � ��ادة ال �ت �م��وي��ل ال �ع �ق��اري‬ ‫اتفاقية �إعادة متويل مع �شركة‬ ‫�أمالك العاملية‪ ,‬وذلك بح�ضور‬ ‫م � �ع� ��ايل وزي � � � ��ر الإ� � �س � �ك� ��ان‬ ‫رئي�س جمل�س �إدارة ال�شركة‬ ‫ال���س�ع��ودي��ة لإع � ��ادة ال�ت�م��وي��ل‬ ‫ال �ع �ق��اري الأ� �س �ت��اذ م��اج��د بن‬ ‫عبدالله احلقيل‪.‬‬ ‫وت� �ع ��د ه � ��ذه االت� �ف ��اق� �ي ��ة ه��ي‬

‫ه� ��ذه امل��رح �ل��ة «الأك ��ادمي� �ي ��ة‬ ‫امل�صرفية» يف جممع م�صرف‬ ‫الراجحي للعمليات والتقنية‬ ‫يف حي النخيل يف الريا�ض‪.‬‬ ‫وبهذه املنا�سبة �أو�ضح خالد‬ ‫احل � � ��زمي رئ� �ي� �� ��س جم �م��وع��ة‬ ‫املوارد الب�شرية يف امل�صرف‬ ‫�إن ت �ط��وي��ر ال � �ك � �ف ��اءات يف‬ ‫م �� �ص��رف ال ��راج �ح ��ي تعترب‬ ‫ج� ��زءا �أ��س��ا��س�ي��ا م��ن حتقيق‬ ‫طموحات امل�صرف ويتما�شى‬

‫الرياض ‪ -‬تركي المنصور‬

‫د� �ش ��ن م �� �ص��رف ال��راج �ح��ي‬ ‫املرحلة الأولى من «�أكادميية‬ ‫الراجحي» التي تعترب رافد ًا‬ ‫رئي�س ًا للم�ساعدة على دفع‬ ‫عجلة برنامج تطوير الكفاءات‬ ‫ال�سعودية وت��أه�ي��ل ال�ك��وادر‬ ‫للعمل يف امل�صرف والإ�سهام‬ ‫يف ت�ن�م�ي��ة امل � ��ورد ال�ب���ش��ري‬ ‫ل�ل�ق�ط��اع امل �� �ص��ريف‪ ,‬ومت�ث��ل‬

‫هما «الأك��ادمي�ي��ة امل�صرفية»‬ ‫و»الأك ��ادمي � �ي ��ة ال �ق �ي��ادي��ة»‪،‬‬ ‫وقامت الأكادميية امل�صرفية‬ ‫�أخ � �ي� ��را ب� �ت� �ق ��دمي ع� � ��دد م��ن‬ ‫ال���ش�ه��ادات االح�تراف�ي��ة‪ ،‬مبا‬ ‫يف ذلك ال�شهادة االحرتافية‬ ‫لإدارة املخاطر‪ ،‬وال�شهادة‬ ‫االح�تراف�ي��ة لأع�م��ال اخلزانة‬ ‫ب �� �ش �ك��ل ا�� �س�ت�رات� �ي� �ج ��ي م��ع و�أو� � � � �ض� � � ��ح احل� � � � ��زمي �أن وامل�ؤ�س�سات املالية‪ ،‬و�شهادة‬ ‫«ر�ؤي��ة اململكة ‪ »2030‬لتنمية �أك��ادمي �ي��ة ال��راج �ح��ي تعتمد االئتمان للمن�ش�آت ال�صغرية‬ ‫ع �ل��ى رك �ي��زت�ين �أ��س��ا��س�ي�ت�ين واملتو�سطة‪ ،‬ويجري العمل‬ ‫الكفاءات ال�سعودية‪.‬‬

‫‪live the Luxury‬‬

‫بنك الرياض يرعى حفل تخرج‬ ‫بالجامعة العربية المفتوحة‬

‫‪From dream to reality ..‬‬ ‫‪Coming back with a second copy to achieve more dreams..‬‬

‫أمالك ‪ -‬متابعات‬

‫!!‪It is not just an exhibition‬‬

‫‪It is an integrated world..‬‬ ‫‪From the latest reached by the taste of Saudi Arabia‬‬ ‫‪in the organization of weddings and provide the needs‬‬ ‫‪of the bride and honeymoon arrangements and‬‬ ‫‪equipping the marital home.‬‬

‫‪Bint Talal Bin Abdulaziz Al Saud‬‬

‫‪Golden Sponsor‬‬

‫‪Financial Sponsor‬‬

‫‪Marketing‬‬ ‫‪Partner‬‬

‫رﻗﻢ اﻟﺘﺼﺮﻳﺢ‪18/1910‬‬

‫على جمموعة من ال�شهادات‬ ‫امل�صرفية‪.‬‬ ‫واع�ت�بر احل��زمي �إن���ش��اء املبنى‬ ‫اخلا�ص بالأكادميية امل�صرفية‬ ‫معلما رئي�سا ل�ه��ذه امل���س�يرة‪،‬‬ ‫ومن املتوقع �إطالق «الأكادميية‬ ‫ال�ق�ي��ادي��ة» يف وق��ت الح��ق من‬ ‫العام اجل��اري‪ ،‬م�شريا �إل��ى �أن‬ ‫هذه اخلطوة املهمة يف م�سرية‬ ‫تنمية ر�أ���س امل��ال الب�شري يف‬ ‫م�صرف الراجحي‪.‬‬

‫قوامه ‪ 1395‬طالبا وطالبة‬

‫مكة المكرمة ‪ -‬محمد الشريف‬

‫وقع م�صرف الإمناء و�أكادميية �أك�سفورد للطريان اتفاقية‬ ‫ي�ق��دم مبوجبها م���ص��رف الإمن ��اء خ��دم��ة تق�سيط ر��س��وم‬ ‫التدريب للدار�سني بالأكادميية‪ ،‬وذل��ك لإتاحة الفر�صة‬ ‫ل�سداد ر�سوم التدريب ب�أق�ساط مي�سرة وبدون �أي مبالغ‬ ‫�إ�ضافية‪ ،‬وق��د وق��ع االتفاقية من جانب م�صرف الإمن��اء‬ ‫نائب الرئي�س للتجزئة امل�صرفية �إب��راه�ي��م ب��ن �سليمان‬ ‫ال�سياري‪ ،‬ومن جانب �أكادميية �أك�سفورد للطريان رئي�س‬ ‫الأكادميية العقيد طيار عثمان بن زويد املطريي‪.‬‬ ‫وبهذه املنا�سبة ق��ال الع�ضو املنتدب الرئي�س التنفيذي‬ ‫مل�صرف الإمن��اء عبداملح�سن بن عبدالعزيز الفار�س‪� :‬إن‬ ‫االتفاقية ت�أتي دعم ًا مل�سرية التعليم بالتعاون مع رواد‬ ‫�صناعة التدريب والتعليم يف اململكة وحول العامل حيث‬ ‫يحر�ص م�صرف الإمن��اء على دعم �أن�شطة تنمية الكوادر‬ ‫الب�شرية للإ�سهام يف تنمية املجتمعات من خالل متويل‬ ‫التدريب على املهارات والعلوم احلديثة‪.‬‬ ‫من جهته عبرّ رئي�س الأكادميية العقيد طيار عثمان بن‬ ‫زويد املطريي عن �سعادته بالتعاون مع م�صرف الإمناء‬ ‫ل�ت�ق��دمي ه ��ذه اخل��دم��ة لت�سهيل احل �� �ص��ول ع�ل��ى فر�صة‬ ‫التدريب يف الأكادميية وحتقيق طموحاتهم باحل�صول‬ ‫على �أعلى م�ستويات التدريب الأكادميي يف جمال علوم‬ ‫الطريان‪.‬‬

‫الأول ��ى ال�ت��ي توقّعها «�شركة‬ ‫�إع � � ��ادة ال �ت �م��وي��ل ال �ع �ق��اري»‬ ‫يف ع ��ام ‪ ،2018‬وت�ت���ض� ّم��ن‬ ‫��ش��راء حم��اف��ظ مت��وي��ل عقاري‬ ‫بالإ�ضافة �إل��ى متويل مبا�شر‬ ‫ق�صري الأجل ب�صيغة املرابحة‪،‬‬ ‫م ��ا � �س �ي �م��كّ �ن �ه��ا م ��ن حت���س�ين‬ ‫وزي��ادة قدرتها على التمويل‬ ‫م�ستقب ًال‪.‬‬ ‫وق� � ��ال ال��رئ �ي ����س ال �ت �ن �ف �ي��ذي‬ ‫لل�شركة فابري�س �سو�سيني‪:‬‬ ‫«نق ّدم ال�شكر �إل��ى فريق عمل‬ ‫�أم�ل�اك ال�ع��امل�ي��ة ع�ل��ى ق��راره��م‬

‫وع � �ل� ��ى ث� �ق� �ت� �ه ��م‪ ،‬ل � �ك� � ّ�ن ه ��ذه‬ ‫لي�ست �إال ب��داي��ة ال�ط��ري��ق‪� ،‬إذ‬ ‫��س�ن��وا��ص��ل ج�ه��ودن��ا ال�ه��ادف��ة‬ ‫�إل ��ى تن�شيط ق �ط��اع التمويل‬ ‫ال�سكني يف اململكة ومتكني‬ ‫امل�ق��ر��ض�ين م��ن ت �ق��دمي ح�ل��ول‬ ‫متويلية تنا�سب ب�شكل �أف�ضل‬ ‫احتياجات املواطنني الباحثني‬ ‫ع ��ن ف ��ر� ��ص ل �ت �م � ّل��ك م�ن��زل�ه��م‬ ‫اخل ��ا� ��ص‪ ،‬و� �س �ن �� �س��اع��د على‬ ‫�إي �ج��اد خ �ي��ارات مت��وي��ل �أك�ثر‬ ‫املمولون‬ ‫مالءمة ي�ستفيد منها ّ‬ ‫واملقرت�ضون‬

‫ً‬ ‫رسميا «أكاديمية الراجحي» لتطوير التقانة المصرفية‬ ‫مصرف الراجحي يطلق‬

‫� � � �‬ ‫ِ� � �������‬

‫تعاون مشترك بين‬ ‫مصرف اإلنماء و أكاديمية‬ ‫أكسفورد للطيران‬

‫السنة الثامنة‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫‪Silver Sponsor‬‬

‫‪Bronze Sponsor‬‬

‫‪New Media‬‬ ‫‪Sponsor‬‬

‫‪Exhibition venue‬‬

‫‪Under the patronage of her royal highness Princess Rima‬‬

‫‪Organizers and‬‬ ‫‪marketers‬‬

‫‪Media Sponsor‬‬

‫‪Official Air‬‬ ‫‪Carrier‬‬

‫‪Authentication‬‬ ‫‪Sponsor‬‬

‫‪Press‬‬ ‫‪Sponsor‬‬

‫‪2‬‬ ‫‪EXHIBITION‬‬

‫بح�ضور نائب �أمري منطقة ع�سري الأمري تركي بن طالل بن‬ ‫عبدالعزيز �آل �سعود‪ ،‬رئي�س برنامج اخلليج العربي للتنمية‬ ‫رئي�س �أمناء اجلامعة العربية املفتوحة‪ ,‬رعى بنك الريا�ض‬ ‫حفلة تخريج ال��دف�ع��ة ال �ـ‪11‬م��ن ط�لاب وط��ال�ب��ات اجلامعة‬ ‫العربية املفتوحة‪ ،‬يف مركز امللك فهد الثقايف‪.‬‬ ‫و��ش��ارك يف احلفل ال�سنوي للجامعة نحو ‪ 1395‬طالبا‬ ‫وطالبة‪ ،‬و�سط اهتمام �إع�لام��ي ب��ارز يعك�س القيمة التي‬ ‫متثلها اجلامعة ك ��أول كيان �أك��ادمي��ي تعليمي غري تقليدي‬ ‫وكم�ؤ�س�سة ت�سهم يف توجيه التنمية يف املجاالت العلمية‬ ‫واالجتماعية والثقافية وال�ت��ي مت ت�أ�سي�سها مب�ب��ادرة من‬ ‫الأمري تركي بن طالل بن عبدالعزيز يف عام ‪ ،1996‬بهدف‬ ‫دعم املجتمعات العربية بتعليم متاح للجميع ذو جودة عالية‬ ‫متكافئ الفر�ص بتكاليف معتدلة غري ربحية‪ ،‬قبل �أن تتطور‬ ‫يف عام ‪� 2002‬إلى جامعة متكاملة‪.‬‬ ‫وت�أتي م�شاركة البنك يف رعاية حفلة التخريج‪ ،‬جت�سيد ًا‬ ‫لر�ؤيته يف تعزيز م�شاركته يف م�سرية التنمية التعليمية‬ ‫والثقافية يف �إطار التزامه جتاه املجتمع وق�ضاياه يف �شتى‬ ‫املجاالت والقطاعات‪ ،‬و�إدراك� ًا منه لأهمية التعليم كركيزة‬ ‫�أ�سا�سية للنهو�ض بالأفراد واملجتمعات و�صقل ال�شخ�صية‬ ‫ال�سعودية وتنمية قدرات الأفراد‪.‬‬


‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫تقـاريــــر‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫‪11‬‬

‫ولي العهد إلتقى بالرؤساء التنفيذيين‬

‫مشاريع «البحر األحمر» و«القدية» و«نيوم» تعزز رؤية ‪ 2030‬بتنفيذ أقوى المشاريع‬ ‫أمالك ‪ -‬متابعات‬ ‫أكد الرؤساء التنفيذيون‬ ‫لمشاريع البحر األحمر‪ ،‬والقدية‪،‬‬ ‫ونيوم سعي المشاريع الثالثة‬ ‫لتعزيز مكانة المملكة على‬ ‫عالميا‪ ،‬وتحقيق‬ ‫خارطة السياحة‬ ‫ً‬ ‫نتائج مميزة للمواطنين‬ ‫السعوديين‪ ،‬وسعيهم لألفضل‬ ‫في مشاريعهم‪ ,‬جاء ذلك في‬ ‫تصريحات لهم عقب اجتماع‬ ‫سمو ولي العهد في نيويورك‬ ‫ً‬ ‫مسؤوال‬ ‫اليوم مع أكثر من ‪40‬‬ ‫تنفيذيا من الشركات العالمية‬ ‫ً‬ ‫الكبرى‪.‬‬

‫أفضل االستشارات الستدامة‬ ‫مشروع البحر األحمر‬

‫وق��د �أك��د الرئي�س التنفيذي مل�شروع‬ ‫البحر الأحمر جون باغانو‪� ،‬أن امل�شروع‬ ‫ي���س�ع��ى لأن ي �ك��ون م���س��اه� ًم��ا رئي�س ًيا‬ ‫يف ت�ع��زي��ز م�ك��ان��ة اململكة ع�ل��ى خ��ارط��ة‬ ‫ال�سياحة امل�ستدامة ع��امل� ًي��ا‪ .‬و�أو� �ض��ح‬ ‫�أن االجتماع كان مفي ًدا وم�ساع ًدا يف‬ ‫�إر�ساء ركائز مهمة حول الر�ؤية مل�ستقبل‬

‫امل �� �ش��روع‪ ،‬وح��ر���ص �إدارة امل���ش��روع‬ ‫ع �ل��ى حت�ق�ي��ق اال� �س �ت �ف��ادة م ��ن �أف���ض��ل‬ ‫اال�ست�شارات والأف �ك��ار امل�ط��روح��ة من‬ ‫قبل خرباء اال�ستدامة ومن قادة القطاع‬ ‫ورواد الفكر حول العامل‪.‬‬ ‫خمسة كنوز طبيعية في‬ ‫«البحر األحمر»‬

‫�سيكون م�شروع البحر الأحمر وجهة‬ ‫��س�ي��اح�ي��ة ج ��اذب ��ة ق��ائ �م��ة ع �ل��ى خم�سة‬ ‫ك� �ن ��وز ط �ب �ي �ع �ي��ة‪ 200 :‬ك �ي �ل��وم�تر م��ن‬ ‫اخل��ط ال�ساحلي‪� ،‬أك�ثر م��ن ‪ 50‬جزيرة‬ ‫وب � �ح �ي�رة ب� �ك ��ر‪ ،‬ال�ب��راك�ي��ن اخل��ام �ل��ة‪،‬‬ ‫املحميات الطبيعية‪ ،‬واملواقع التاريخية‬ ‫التي �سوف تر�سي معايري ج��دي��دة يف‬ ‫التنمية امل�ستدامة وت�ضع اململكة العربية‬

‫ال�سعودية على خريطة ال�سياحة العاملية‪,‬‬ ‫يقع م���ش��روع البحر الأح �م��ر على بعد‬ ‫‪ 500‬كيلومرت �شمال جدة‪� .‬سيتم ت�شييد‬ ‫امل���ش��روع على �أك�ث�ر م��ن ‪ 34,000‬كم‬ ‫مربع‪ ،‬و�ست�ضم املنطقة �أن�شطة ترفيهية‬ ‫م�ت�ع��ددة‪ ،‬وخ��دم��ات ا�ستجمام ف��اخ��رة‪،‬‬ ‫كما �ستخ�ضع لأف���ض��ل ال�ق��وان�ين التي‬ ‫حتمي نظامها البيئي الفريد‪.‬‬ ‫مشروع القدية‪ ..‬مناقشة أفكار‬ ‫المستقبل‬

‫فيما ب�ين ال��رئ�ي����س التنفيذي مل�شروع‬ ‫القدية مايكل رينينجر‪ ،‬حر�ص �إدارة‬ ‫امل �� �ش��روع ع �ل��ى حت�ق�ي��ق ن �ت��ائ��ج مم�ي��زة‬ ‫للمواطنني‪.‬‬ ‫وقال‪ :‬لقد �أ�ضاءت الأفكار والطروحات‬

‫تغطي نحو ‪ 300‬ن�شاط ت�شمل الأن�شطة‬ ‫الريا�ضية‪ ،‬و�أول �أن�شطة �شتوية ومائية‬ ‫يف اململكة‪ ،‬ورحالت ال�سفاري و�أن�شطة‬ ‫املغامرات ال�شيقة‪ ،‬واجليل القادم من‬ ‫مدن املالهي الرتفيهية التي جتمع بني‬ ‫ال��واق��ع االف�ترا� �ض��ي وال��واق��ع امل�ع��زز‪،‬‬ ‫ك�م��ا �ستوفر ال�ق��دي��ة خ��دم��ات ترفيهية‬ ‫وري��ا��ض�ي��ة وث�ق��اف�ي��ة وتعليمية لثمانية‬ ‫ماليني �شخ�ص يف الريا�ض‪ ،‬ما ي�ساعد‬ ‫يف �إعادة جزء مما ينفقه ال�سعوديون يف‬ ‫اخلارج كل عام ب�سبب نق�ص اخليارات‬ ‫التي ناق�شناها جوانب مهمة من خطتنا املحلية‪ ،‬والذي يقدر بحوايل ‪ 30‬مليار‬ ‫و�شجعتنا �أك�ثر على امل�ضي قدم ًا نحو دوالر‪ ،‬كما �ست�شكل حمفز ًا اقت�صادي ًا‬ ‫بناء هذا امل�شروع الفريد من نوعه يف للم�شاريع العاملية الكربى‪.‬‬ ‫«نيوم»‪ ..‬رؤية القتصاد‬ ‫اململكة‪ ،‬و�ستلهم هذه امل�شاريع الأجيال‬ ‫العالم الجديد‬ ‫القادمة من �أبناء وبنات اململكة وتعزز‬ ‫م�ساهمتهم يف م�سرية التنمية ال�شاملة‪ .‬وب�ين الرئي�س التنفيذي مل�شروع نيوم‬ ‫وجهة ترفيهية ورياضية‬ ‫كالو�س كالينفيلد‪� ،‬أن ر�ؤي��ة امل�شروع‬ ‫ت�سعى لأن يكون �أف�ضل مكان يف العامل‬ ‫وتعليمية لثمانية‬ ‫للعي�ش والعمل‪ .‬و�أ�شار �إلى �أن االجتماع‬ ‫ماليين شخص‬ ‫و�ستكون ال�ق��دي��ة �أول وج�ه��ة ترفيهية ا�ستعر�ض العديد من احل��وارات حول‬ ‫وريا�ضية يف اململكة العربية ال�سعودية‪ ،‬اال��س�ت��دام��ة‪ ،‬ومن��اذج التنقل اجل��دي��دة‪،‬‬ ‫حيث تقع على بعد ‪ 40‬كم من و�سط مدينة وط��رق الت�صنيع املتقدمة‪� ،‬إل��ى جانب‬ ‫الريا�ض‪ ،‬ومتثل القدية عن�صر ًا رئي�س ًا اع�ت�م��اد �أول منظومة �إدارة وت�شغيل‬ ‫يف ر�ؤية ‪ ،2030‬و�سيتم ت�شييد املنطقة للم�شروع يف العامل تعتمد ‪ %100‬على‬ ‫اخل�ضراء ح��ول �ستة قطاعات متكاملة الطاقة املتجددة‪.‬‬

‫اجل ��دي ��ر ب��ال��ذك��ر �أن م �� �ش��روع «ن �ي��وم»‬ ‫�سيكون �أك�ب�ر منطقة اقت�صادية خا�صة‬ ‫يف العامل متتد على م�ساحة توازي ثالث‬ ‫دول‪ ،‬ف�ي�م��ا �سي�صبح م �� �ش��روع البحر‬ ‫الأح�م��ر وجهة �سياحية جديدة وفاخرة‪،‬‬ ‫�أم��ا م���ش��روع «ال�ق��دي��ة» فيعد �أول مدينة‬ ‫ثقافية وريا�ضية وترفيهية من نوعها يف‬ ‫اململكة‪.‬‬ ‫مجالس استشارية للمشاريع‬

‫وق� ��د � �س �ع��ت امل �م �ل �ك��ة م �ن��ذ �إط �ل ��اق ه��ذه‬ ‫امل�شاريع الثالثة �إل��ى اختيار �شخ�صيات‬ ‫معروفة على م�ستوى العامل لال�ستفادة‬ ‫من خرباتها‪ ,‬وعلى مدار الأ�شهر املقبلة‪،‬‬ ‫��س�ي�ت��م ت���ش�ك�ي��ل امل�ج��ال����س اال��س�ت���ش��اري��ة‬ ‫الر�سمية لكل م�شروع من هذه امل�شاريع‬ ‫الثالث الكربى لتقدمي امل�شورة امل�ستمرة‪،‬‬ ‫وت �ع��زي��ز ال��وع��ي ال� ��دويل ح ��ول ال�ف��ر���ص‬ ‫اال�ستثمارية التي توفرها هذه امل�شاريع‬ ‫التحويلية الكربى‪.‬‬ ‫ً‬ ‫ي�شار �إل��ى �أن��ه متا�شيا م��ع ر�ؤي ��ة ‪2030‬‬ ‫الرامية �إلى بناء اقت�صاد متنوع وم�ستدام‪،‬‬ ‫يعمل �صندوق اال�ستثمارات العامة على‬ ‫تطوير حمفظة ا�ستثمارية متنوعة تت�ألف‬ ‫من ا�ستثمارات حملية وعاملية متميزة يف‬ ‫ع ّدة قطاعات و�أ�صناف من الأ�صول وعلى‬ ‫امتداد جغرايف وا�سع‪.‬‬

‫إنجاز ‪ % 20‬من التصاميم الهندسية‬

‫أرامكو السعودية تعزز جهودها في مدينة الملك سلمان للطاقة «سبارك»‬ ‫وت �ل �ب �ي��ة اح �ت �ي��اج��ات امل���س�ت�ث�م��ري��ن يف‬ ‫املنطقة‪.‬‬ ‫‪ -5‬املنطقة ال�سكنية والتجارية‪ :‬ت�ضم‬ ‫جم�م�ع��ات �سكنية‪ ،‬ووح� ��دات فندقية‪،‬‬ ‫وم��رك�زًا �صح ًيا‪ ،‬وم��دار��ً�س��ا‪ ،‬ومرافقًا‬ ‫ترفيهية‪.‬‬

‫تمكين سلسلة اإلمدادات‬ ‫أمالك ‪ -‬واس‬ ‫تواصل شركة أرامكو السعودية‬ ‫جهودها المتسارعة في تطوير‬ ‫«مدينة الملك سلمان للطاقة‬ ‫(سبارك(‪ SPARK‬وتهيئتها‬ ‫التحول الوطني‬ ‫لمنظومة‬ ‫ّ‬ ‫ولجذب االستثمارات العالمية‬ ‫المتعددة والمرتبطة بالصناعات‬ ‫المساندة لقطاع الطاقة‪.‬‬ ‫وجاءت بواكير هذه الجهود‬ ‫باإلعالن‪ ،‬في ديسمبر ‪2017‬م‪،‬‬ ‫وكان مجلس الوزراء قد وافق‬ ‫على إنشاء مدينة الملك سلمان‬ ‫للطاقة (سبارك ‪) SPARK‬‬ ‫في المنطقة الشرقية‪ ،‬كما‬ ‫وافق المجلس على تكليف‬ ‫أرامكو بتأسيس شركة تتولى‬ ‫تطوير البنية التحتية للمدينة‪،‬‬ ‫وإدارة أصولها الثابتة (الشركة‬ ‫المطورة)‪ ،‬وتأسيس شركة‬ ‫تتولى تشغيل تلك المدينة‬ ‫وإدارتها وصيانتها (الشركة‬ ‫ّ‬ ‫المشغلة)‪.‬‬

‫المرتبطة بالصناعات‬

‫ت�ق��ع امل��دي�ن��ة يف ق�ل��ب الأع �م��ال املرتبطة‬ ‫ب�ق�ط��اع ال�ط��اق��ة‪ ،‬ب�ين ح��ا��ض��رت��ي ال��دم��ام‬ ‫والأح�ساء‪ ،‬ما يجعلها متكاملة مع املدينة‬ ‫ال�صناعية الثالثة يف ال��دم��ام‪ ,‬و�سيتم‬ ‫تطوير املدينة خ�لال ث�لاث مراحل على‬ ‫م���س��اح��ة �إج �م��ال �ي��ة ت�ب�ل��غ ‪ 50‬ك�ي�ل��وم�ترًا‬ ‫مرب ًعا‪ ،‬تغطي املرحلة الأولى منها م�ساحة‬ ‫قدرها ‪ 12‬كيلو مرتًا مرب ًعا‪.‬‬ ‫وت �� �س �ه��م امل ��دي� �ن ��ة يف مت �ك�ي�ن ��س�ل���س�ل��ة‬ ‫الإم� � � � � ��دادات امل��رت �ب �ط��ة ب��ال �� �ص �ن��اع��ات‬ ‫واخل��دم��ات امل�ساندة لقطاع الطاقة يف‬ ‫املنطقة واململكة‪ .‬و�سيتم ذلك من خالل‬ ‫ت��وف�ير ب�ن�ي��ة حت�ت�ي��ة مب��وا� �ص �ف��ات عاملية‬ ‫وب�ي�ئ��ة ج��اذب��ة للم�ستثمرين ال�ع��امل�ي�ين‪،‬‬ ‫ب��الإ��ض��اف��ة �إل��ى ت�ق��دمي خ��دم��ات متكاملة‬ ‫ت�ساند امل�ستثمرين يف حتقيق ا�ستدامة‬ ‫ا�ستثماراتهم‪.‬‬ ‫و�شرعت �أرامكو ب�إن�شاء املدينة وب�إجراء‬ ‫درا� � �س ��ات وم �� �س��وح��ات م ��ع امل ��وردي ��ن‬ ‫ال��رئ�ي���س�ي�ين وال �ع��امل �ي�ين‪ ،‬وح� ��ددت ه��ذه‬ ‫اجلهود عد ًدا من املكونات الرئي�سة خللق‬

‫البدء في إنجاز‬

‫التصميمات الهندسية‬

‫بيئة عمل متكاملة وم�ستدامة ت�ضاهي‬ ‫�أف�ضل املراكز العاملية‪.‬‬ ‫خم�س مناطق حمورية‬ ‫وتضم المدينة خمس مناطق‬ ‫محورية هي‪:‬‬

‫‪ -1‬املنطقة ال�صناعية‪ :‬وتنق�سم �إلى خم�س‬ ‫مناطق متخ�ص�صة‪ ،‬تُ�سهم يف تطوير‬ ‫منظومة القيم املتكاملة ملنتجات وخدمات‬ ‫ال�ط��اق��ة‪ .‬و�سرتكز املناطق املتخ�ص�صة‬ ‫ع�ل��ى الت�صنيع ال �ع��ام‪ ،‬وال�ك�ه��رب��ائ�ي��ات‬ ‫وامل �ع��دات‪ ،‬وال���س��وائ��ل والكيميائيات‪،‬‬ ‫وت�شكيل املعادن‪ ،‬واخلدمات ال�صناعية‪،‬‬ ‫‪ -2‬امل �ي �ن��اء اجل� ��اف‪ :‬ع �ب��ارة ع��ن منطقة‬ ‫خ��دم��ات لوج�ستية ح��دي�ث��ة‪ ،‬م��ع منطقة‬

‫ج �م��ارك مي �ك��ن رب �ط �ه��ا ب���س�ك��ة احل��دي��د‬ ‫اخلليجية يف امل�ستقبل‪ .‬و�ست�ضم املنطقة‬ ‫جم �م��ع خ��دم��ات ل��وج���س�ت�ي��ة‪ ،‬وم��راف��ق‬ ‫خدمية �أخ��رى‪ ،‬وعند اكتمالها �ستتميز‬ ‫بدرجة عالية من الأمتتة‪ ،‬و�ست�صل طاقة‬ ‫امليناء اال�ستيعابية �إلى ثمانية ماليني طن‬ ‫مرتي من ال�شحن �سنو ًيا‪،‬‬ ‫‪ -3‬منطقة الأعمال‪ :‬ت�ضم مقر �أرامكو‬ ‫الرئي�س لأعمال احلفر و�صيانة الآبار‪،‬‬ ‫وعقارات جتارية حتتوي على م�ساحات‬ ‫مكتبية‪ ،‬ومطاعم‪ ،‬وحمال جتارية‪.‬‬ ‫‪ -4‬منطقة التدريب‪� :‬صممت لت�ستوعب‬ ‫ع �� �ش��رة م ��راك ��ز ت ��دري ��ب امل�ت�خ���ص���ص��ة‬ ‫ل �ت��دري��ب وت �ط��وي��ر ال� �ك ��وادر ال��وط�ن�ي��ة‪،‬‬

‫وبلغت ن�سبة الإجن��از يف الت�صميمات‬ ‫الهند�سية لكامل امل�شروع ‪ ،%20‬فيما‬ ‫يتم تخ�صي�ص الأرا��ض��ي للم�ستثمرين‬ ‫يف الربع الثالث من ‪2018‬م‪ ،‬على �أن‬ ‫يبد�أ العمل يف البنية التحتية واملن�ش�آت‬ ‫الأخرى للمدينة‪ ،‬يف الن�صف الثاين من‬ ‫‪2018‬م‪ ،‬بينما تنتهي الأعمال الإن�شائية‬ ‫لكامل املرحلة الأولى يف عام ‪2021‬م‪.‬‬ ‫وج��اءت بواكري ه��ذه اجلهود بالإعالن‬ ‫ع��ن �شركة �شلمربجري ك ��أول م�ستثمر‬ ‫ي�ضع حجر الأ�سا�س ملن�ش�آته اجلديدة‬ ‫يف املدينة‪ ،‬ويجري يف الوقت احلايل‬ ‫التفاو�ض مع العديد من امل�ستثمرين يف‬ ‫�إطار خطة جلذب �أكرث من ‪ 120‬ا�ستثمار‬ ‫بنهاية املرحلة الأولى من امل�شروع‪.‬‬

‫ّ‬ ‫لمتطلبات‬ ‫إسبارك إحدى‬ ‫رؤية السعودية ‪2030‬‬

‫و�أك ��د م�ع��ايل وزي ��ر ال�ط��اق��ة وال�صناعة‬ ‫وال�ث�روة املعدنية‪ ،‬رئي�س جمل�س �إدارة‬ ‫�أرامكو ال�سعودية‪ ،‬رئي�س جمل�س �إدارة‬ ‫ال�ه�ي�ئ��ة ال �� �س �ع��ودي��ة ل �ل �م��دن ال���ص�ن��اع�ي��ة‬ ‫ومناطق التقنية «م��دن»‪ ،‬املهند�س خالد‬ ‫ب��ن عبدالعزيز ال�ف��ال��ح‪� ،‬أن مدينة امللك‬ ‫�سلمان للطاقة (�سبارك ‪ )SPARk‬مت ّثل‬ ‫ا�ستجابة ملتط ّلبات ر�ؤية ال�سعودية ‪2030‬‬ ‫ف�ي�م��ا يتعلق ب�ت�ع��زي��ز م���س�ت��وى التنويع‬ ‫االقت�صادي ودعم منو القطاع اخلا�ص‪،‬‬ ‫واال��س�ت�م��رار يف تطوير قطاع الطاقة‪،‬‬ ‫مب��ا ُي���س�ه��م يف ت���ش�ك�ي��ل م�ن�ظ��وم��ة عمل‬ ‫�أك�ثر �أمانًا وا�ستقرا ًرا‪ ،‬تعمل على دعم‬ ‫حتقيق �أه��داف النمو التي ن�سعى �إليها‬ ‫يرا �إل��ى‬ ‫م��ن خ�لال ه��ذه امل���ش��اري��ع‪ ،‬م���ش� ً‬ ‫�أن الأث��ر االقت�صادي بعد تطوير كامل‬ ‫املدينة يف عام ‪2035‬م يتم ّثل يف �إ�ضافة‬ ‫‪ 22.5‬مليار ريال للناجت املحلي �سنو ًيا‪،‬‬ ‫وتوطني �أك�ثر من ‪ 300‬من�ش�أة �صناعية‬ ‫وخ��دم�ي��ة ج��دي��دة ت�ساعد ع�ل��ى االب�ت�ك��ار‬ ‫والتطوير واملناف�سة عامل ًيا‪.‬‬


‫تقـاريــــر‬

‫‪12‬‬

‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫ً‬ ‫ارتفاعا وتصل إلى ‪ 115‬مليار ريال خالل ‪ 6‬أشهر‬ ‫مبيعات العقار تسجل‬ ‫الرياض‪-‬محمد السبيعي‬ ‫كشفت بيانات وزارة العدل‪ ،‬عن‬ ‫ارتفاع الصفقات العقارية بنسبة‬ ‫‪ % 2‬منذ بداية عام ‪1439‬هـ‪،‬‬ ‫بما يعادل ‪ 7.1‬مليار ريال مقارنة‬ ‫بنفس الفترة من العام الماضي‪،‬‬ ‫لتبلغ مبيعات في الـ‪ 6‬أشهر‬ ‫األولى نحو ‪ 115‬مليار ريال‬ ‫مقارنة بـ‪ 113‬مليار ريال في‬ ‫‪1438‬هـ‪ ، .‬أما مبيعات العقار‬ ‫في شهر جمادى اآلخرة فقد‬ ‫سجال تراجعا بنسبة ‪ % 38‬لتبلغ‬ ‫‪ 1.12‬مليار ريال مقارنة بنفس‬ ‫الشهر من العام الماضي فيما‬ ‫لم تتجاوز قيمة صفقات العقار‬ ‫آنذاك ‪ 6.19‬مليار ريال‪ ،‬بينما بلغ‬ ‫التراجع مقارنة بشهر جمادى‬ ‫اآلخرة ‪ 3%‬بما يعادل ‪400‬‬ ‫مليون ريال‪.‬‬

‫الصفقات العقارية‬

‫ويرجع انخفا�ض ال�صفقات العقارية‬ ‫خ�لال �شهر ج�م��ادى الآخ��رة ‪1439‬ه �ـ‬ ‫�إل ��ى ان�خ�ف��ا���ض ال���ص�ف�ق��ات ال�سكنية‬ ‫بن�سبة ‪ % 26‬مقارنة ب��ذات الفرتة من‬ ‫ال�ع��ام املا�ضي لتبلغ نحو ‪ 2.9‬مليار‬

‫ري� ��ال‪� ،‬إ� �ض��اف��ة �إل ��ى ان�خ�ف��ا���ض قيمة‬ ‫ال�صفقات التجارية بن�سبة ‪ %59‬لت�صل‬ ‫�إلى نحو ‪ 9.2‬مليار ريال‪.‬‬ ‫وا�ستحوذت ال�صفقات العقارية التي‬ ‫مت��ت ع�ل��ى ق�ط��ع الأرا� �ض ��ي (ال�سكنية‬ ‫والتجارية) على احل�صة الأكرب خالل‬ ‫�شهر جمادى الآخ��رة؛ �إذ بلغت قيمتها‬ ‫‪ 76.10‬مليار ريال وبن�سبة ت�صل �إلى‬ ‫نحو ‪ % 89‬من القيمة الإجمالية‪ ،‬تلتها‬ ‫�صفقات ال�شقق بقيمة ‪ 7.691‬مليون‬ ‫ريال‪.‬‬

‫ارت �ف� ً�اع��ا ق ��دره ‪ % 10‬م�ن��ذ ب��داي��ة ع��ام‬ ‫‪1439‬ه� �ـ مب��ا ي�ع��ادل ‪ 2.9‬مليار ري��ال‬ ‫مقارنة بنف�س الفرتة من العام املا�ضي؛‬ ‫لت�صل �إلى ‪ 6.102‬مليار ريال‪.‬‬

‫م�سجلة انخفا�ض قدره ‪ %، 25‬مقارنة‬ ‫ب�ن�ف����س ال� �ف�ت�رة م ��ن ال� �ع ��ام امل��ا� �ض��ي‪،‬‬ ‫وباملقارنة ب�شهر ربيع الآخر ‪ 1439‬هـ‬ ‫فقد �سجلت ال�صفقات العقارية تراج ًعا‬ ‫بن�سبة ‪ % 64‬م��ا ي�ع��ادل ‪ 8.21‬مليار‬ ‫الصفقات السكنية‬ ‫ريال‪.‬‬ ‫و��س�ج�ل��ت ق�ي�م��ة ال���ص�ف�ق��ات ال�ع�ق��اري��ة وي�ع��ود انخفا�ض ال�صفقات العقارية‬

‫خ�ل��ال � �ش �ه��ر ج� �م ��ادى الأول � � ��ى �إل ��ى‬ ‫انخفا�ض ال�صفقات ال�سكنية بن�سبة‬ ‫‪ %22‬لتبلغ نحو ‪ 7.8‬مليار ريال‪ ،‬فيما‬ ‫بلغت قيمة ال�صفقات التجارية نحو ‪8.3‬‬ ‫انخفا�ضا ق��دره ‪%32‬‬ ‫مليار‪ ،‬م�سجلة‬ ‫ً‬ ‫مقارنة بذات الفرتة من العام املا�ضي‪.‬‬ ‫وا�ستحوذت ال�صفقات العقارية التي‬

‫مت��ت ع�ل��ى ق�ط��ع الأرا� �ض ��ي (ال�سكنية‬ ‫والتجارية) على احل�صة الأكرب خالل‬ ‫�شهر جمادى الأول��ى من العام ‪1439‬‬ ‫هـ؛ �إذ بلغت قيمتها ‪ 69.10‬مليار ريال‬ ‫وبن�سبة ت�صل �إلى نحو ‪ %86‬من القيمة‬ ‫الإجمالية تلتها �صفقات ال�شقق بقيمة‬ ‫‪ 03.1‬مليار ريال‪.‬‬

‫الرياض تتصدر‬

‫وت�صدرت الريا�ض �أكرث املدن ً‬ ‫ن�شاطا‬ ‫يف قيمة ال�صفقات العقارية ال�سكنية‪،‬‬ ‫خ�لال �شهر جمادى الآخ��رة ب�صفقات‬ ‫ب �ل �غ��ت ق �ي �م �ت �ه��ا ‪ 22.3‬م �ل �ي��ار ري ��ال‬ ‫بانخفا�ض قدره ‪ %، 16‬مقارنة بنف�س‬ ‫ال�شهر من العام املا�ضي‪ ،‬تلتها جدة‬ ‫ب� �ـ‪ 02.1‬مليار ري��ال بانخفا�ض ق��دره‬ ‫‪ %. 53‬وجاءت الريا�ض الأكرث ً‬ ‫ن�شاطا‬ ‫يف ال�صفقات �إذ بلغت قيمة ال�صفقات‬ ‫التي متت خ�لال جمادى الآخ��رة نحو‬ ‫‪ 22.1‬مليار ريال منخف�ضة بن�سبة ‪65‬‬ ‫‪ %‬عن نف�س ال�شهر من العام املا�ضي‪.‬‬ ‫وكانت ال�صفقات العقارية يف جمادى‬ ‫الأول� � ��ى ب�ل�غ��ت ‪ 48.12‬م �ل �ي��ار ري��ال‬

‫وزارة اإلسكان تعلن عن اكتمال حجز ‪ % 65‬من مشروعاتها بعدة مناطق‬ ‫الرياض‪-‬ايمن الخميس‬ ‫أوضحت وزارة اإلسكان ممثلة‬

‫ببرنامج “سكني” عن اكتمال‬ ‫حجز ما يقارب ‪ 65‬في المئة‬

‫من مشروع “رواسن ينبع”‬

‫حيث تجاوز عدد الوحدات‬

‫السكنية التي تم حجزها بعد‬

‫نحو ثالثة أسابيع على إطالق‬ ‫معرض الحجز نحو ‪ 424‬وحدة‬

‫سكنية‪.‬‬

‫مشاريع عديدة‬

‫وق ��ال ال � ��وزارة يف ب�ي��ان ��ص�ح��ايف �إن‬ ‫ا��س�ت�م��رار عمليات احل�ج��ز على �أر���ض‬ ‫امل���ش��روع ال��واق�ع��ة ��ش�م��ال م��دي�ن��ة ينبع‬ ‫البحر‪ ،‬مب ّينة �أن امل�شروع يتميز مبوقعه‬ ‫اال�سرتاتيجي‪ ،‬حيث يقع مبحاذاة �شارع‬ ‫الكورني�ش وعلى بعد �أقل من ‪ 500‬مرت‬ ‫م��ن �شاطئ البحر الأح�م��ر‪ ،‬ويبعد ‪15‬‬ ‫ك��م ع��ن م �ط��ار الأم �ي�ر ع�ب��دامل�ح���س��ن بن‬ ‫عبدالعزيز‪ ،‬كما يتميز بقربه من كافة‬ ‫املرافق �إذ يقع داخل النطاق العمراين‬ ‫ومب�سافة ال تتجاوز ‪ 11‬كم عن و�سط‬

‫امل��دي�ن��ة‪ ،‬و‪ 9‬ك��م ع��ن امل�ست�شفى ال�ع��ام للأطفال‪ ،‬بالإ�ضافة �إل��ى مركز جتاري‬ ‫والكلية التقنية‪ ،‬ومب�سافة ال تتجاوز (بوليفارد)‪.‬‬ ‫الـ‪ 15‬كم عن فرع جامعة طيبة‪ ،‬وامليناء‪.‬‬ ‫تفاصيل الوحدات السكنية‬ ‫و�أ��ش��ارت �إل��ى �أن امل�شروع يوفر ‪660‬‬ ‫وحدة �سكنية تتنوع بني ال�شقق والتاون وح ��ول ت�ف��ا��ص�ي��ل ال ��وح ��دات ال�سكنية‬ ‫ه��او���س‪ ،‬مب�ساحات م�ت�ع��ددة‪ ،‬و�أ�سعار �أو� �ض��ح ال �ب �ي��ان �أن �ه��ا ت���ض��م من��وذج�ين‬ ‫منا�سبة تبد�أ من ‪� 420‬أل��ف ري��ال‪ ،‬وال ل�ل���ش�ق��ق ال���س�ك�ن�ي��ة مب �� �س��اح��ات ت�صل‬ ‫ت�ت�ج��اوز ال� �ـ‪� 750‬أل��ف ري ��ال‪ ،‬كما تبلغ‬ ‫امل�ساحة الإجمالية للم�شروع نحو ‪235‬‬ ‫�أل��ف م�تر م��رب��ع‪ ،‬م ��ؤك��دة �أن امل�شروع‬ ‫ي�ستهدف توفري كافة اخليارات ال�سكنية‬ ‫املنا�سبة للم�ستفيدين من الدعم ال�سكني‬ ‫وت �ل �ب �ي��ة اح �ت �ي��اج �ه��م‪ ،‬م ��ع ت �ق��دمي ك��اف��ة‬ ‫ال�ضمانات على ج��ودة البناء وال�سعر‬ ‫املنا�سب ل�شريحة امل�ستفيدين‪.‬‬ ‫و�أف� � ��ادت ال� � ��وزارة ب � ��أن امل �� �ش��روع مت‬ ‫ت���ص�م�ي�م��ه ل�ي���س�ت��وع��ب ع �م��ائ��ر م�ك��ون��ه‬ ‫م� ��ن ‪ 368‬وح� � ��دة � �س �ك �ن �ي��ة م� ��ن ن��وع‬ ‫�شقة‪ ،‬و‪ 292‬ت��اون ه��او���س مب�ساحات‬ ‫منا�سبة ل�ل�أ��س��ر ال�سعودية‪ ،‬ويحتوي‬ ‫امل �� �ش��روع ع �ل��ى م���س�ط�ح��ات خ �� �ض��راء‬ ‫وح��دائ��ق ترفيهية‪ ،‬ويعد مكتمل البنية‬ ‫التحتية‪ ،‬كما ي�ضم م��واق��ع خم�ص�صة‬ ‫للمرافق اخلدمية تتكون من م�سجدين‬ ‫وموقعني خم�ص�صة للمرافق التعليمية‪،‬‬ ‫ومركز �صحي‪ ،‬وحدائق عامة ومالعب‬

‫�إل� ��ى ‪ 225‬م�ت�را م��رب�ع��ا ت�ت�ك��ون م��ن ‪ 5‬اال�ستقبال و‪ 4‬غرف نوم‪ ،‬بالإ�ضافة �إلى‬ ‫غ��رف م�صممة ومق�سمة ب�شكل يلبي غرفة علوية‪.‬‬ ‫رغ� �ب ��ات ك ��اف ��ة الأ� � �س� ��ر‪ ،‬ف �ي �م��ا ت�ت�م�ي��ز‬ ‫ال� ��وح� ��دات ال���س�ك�ن�ي��ة م ��ن ن� ��وع ت ��اون‬ ‫اكتمال حجوزات المشاريع‬ ‫هاو�س مب�ساحات ت�صل �إل��ى ‪ 380‬مرت وفيما يتعلق مبعار�ض احل�ج��ز �أعلنت‬ ‫مربع مكونة م��ن طابقني‪ ،‬ومب�ساحات ال ��وزارة ع��ن اكتمال ح�ج��وزات العديد‬ ‫وت�صاميم خمتلفة‪ ،‬وتتكون من مرافق م��ن املعار�ض يف خمتلف م��دن اململكة‬

‫ك�م���ش��روع ��ش�م��ال ال��ري��ا���ض‪ ،‬وب��واب��ة‬ ‫ال �ت �ح �ل �ي��ة مب �ح��اف �ظ��ة ج � ��دة وع� � ��دد م��ن‬ ‫امل�شاريع يف املنطقة ال�شرقية تتوزع‬ ‫يف الدمام واخل�بر والأح�ساء‪� ،‬إ�ضافة‬ ‫�إلى م�شروعي �إ�سكان خمي�س م�شيط‪،‬‬ ‫و�أب�ه��ا‪ ،‬وم�شروعني يف حمافظة راب��غ‪،‬‬ ‫بالإ�ضافة �إل��ى م�شاريع الفلل اجلاهزة‬ ‫يف ب�ي����ش‪ ،‬واخل �ب�ر‪ ،‬وامل �ب�رز ورم ��اح‪،‬‬ ‫و�صامطة القفل‪ ،‬والقنفذة‪.‬‬ ‫تطور وتقدم في سكني‪2018‬‬

‫ي��ذك��ر �أن وزارة الإ� �س �ك��ان �أع�ل�ن��ت‬ ‫م �ط �ل��ع ال� �ع ��ام اجل� � ��اري ع ��ن �إط �ل�اق‬ ‫املرحلة الثانية م��ن برنامج «�سكني‬ ‫‪»2018‬والتي ت�شمل تخ�صي�ص ‪300‬‬ ‫�أل ��ف منتج �سكني ومت��وي �ل��ي‪ ،‬منها‬ ‫‪� 125‬أل��ف وح��دة �سكنية بال�شراكة‬ ‫م ��ع ال� �ق� �ط ��اع اخل ��ا� ��ص و‪� 75‬أل ��ف‬ ‫�أر���ض �سكنية تقدم من دون مقابل‪،‬‬ ‫�إ�ضافة �إلى ‪� 100‬ألف قر�ض مدعوم‬ ‫ب��ال �� �ش��راك��ة ب�ي�ن � �ص �ن��دوق ال�ت�ن�م�ي��ة‬ ‫ال �ع �ق��اري��ة وال �ب �ن��وك وامل ��ؤ� �س �� �س��ات‬ ‫التمويلية‪ ،‬وخ�ص�صت خالل الدفعات‬ ‫الثالث الأولى من العام اجلاري �أكرث‬ ‫م��ن ‪� 60‬أل��ف منتج �سكني ومتويلي‬ ‫يف خمتلف مناطق اململكة‪.‬‬


‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫مجمع الزاهية يمنح «الشارقة‬ ‫القابضة» جائزة المطورين‬

‫العقاريين للمجتمعات السكنية‬

‫أبوظبي ‪ -‬مكتب اإلمارات‬

‫ت��وج��ت ��ش��رك��ة ال���ش��ارق��ة القاب�ضة ال�ت��ي مت�ث��ل �شراكة‬ ‫�إ��س�ترات�ي�ج�ي��ة ب�ي�ن ��ش��رك��ة «م��اج��د ال�ف�ط�ي��م ال�ع�ق��اري��ة»‬ ‫وال�شارقة لإدارة الأ� �ص��ول‪ ،‬باجلائزة الأول ��ى يف فئة‬ ‫امل�ط��وري��ن العقاريني املتميزين باملجتمعات ال�سكنية‪،‬‬ ‫التي نظمتها و�أ�شرفت عليها دائ��رة الت�سجيل العقاري‬ ‫يف ال�شارقة‪ ،‬وذلك عن م�شروع الزاهية‪ ،‬املجمع الأمثل‬ ‫لنمط حياة مميز يف ال�شارقة‪.‬‬ ‫وقال وليد الها�شمي‪ ،‬الرئي�س التنفيذي ل�شركة ال�شارقة‬ ‫القاب�ضة‪« :‬ج��اء ه��ذا ال�ف��وز باجلائزة تقدير ًا مل��ا قدمته‬ ‫ال�شركة من �إجن��ازات يف عامل التطوير العقاري‪ ،‬وهي‬ ‫نتيجة طبيعية لتكامل اجل�ه��ود والعمل ب��روح الفريق‬ ‫ال ��واح ��د وف �ق � ًا خل �ط��ة وا� �س�ترات �ي �ج �ي��ة م��درو� �س��ة ب��دق��ة‬ ‫وعمق‪،‬منبثقة م��ن ر�ؤى وت��وج�ي�ه��ات �صاحب ال�سمو‬ ‫ال�شيخ ال��دك�ت��ور �سلطان ب��ن حممد القا�سمي‪ ،‬ع�ضو‬ ‫املجل�س الأعلى حاكم ال�شارقة»‪.‬‬ ‫ولفت الها�شمي �إل��ى �أن «ال�شارقة القاب�ضة» تبذل كل‬ ‫جهدها م��ن �أج��ل ت��وف�ير بيئة منا�سبة ومثالية للعي�ش‬ ‫يف خم�ت�ل��ف م���ش��اري�ع�ه��ا ال �ت �ج��اري��ة وال���س�ك�ن�ي��ة‪ ،‬ويف‬

‫حول العالم‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫‪13‬‬

‫«األراضي أمالك دبي» تنال «المواصفة» الدولية إلدارة استمرارية األعمال‬ ‫دبي ‪ -‬علي الشاوي‬

‫�أع� �ل� �ن ��ت دائ � � ��رة الأرا� � �ض� ��ي‬ ‫والأم � � � � �ل� � � � ��اك يف دب� � � ��ي‪،‬‬ ‫وامل ��ؤ� �س �� �س��ات ال�ت��اب�ع��ة ل�ه��ا‪،‬‬ ‫ع��ن ح�صولها ع�ل��ى ��ش�ه��ادة‬ ‫امل��وا� �ص �ف��ة ال��دول �ي��ة ل�ن�ظ��ام‬ ‫�إدارة ا��س�ت�م��راري��ة الأع�م��ال‬ ‫(�أي� � ��زو ‪,)22301:2012‬‬ ‫وك � ��ان ق ��د مت الإع �ل ��ان عن‬

‫دب��ي‪�« :‬إن فوزنا بال�شهادة‬ ‫اجل ��دي ��دة ي� ��ؤك ��د ح��ر��ص�ن��ا‬ ‫على تطبيق �أف�ضل املعايري‬ ‫واملوا�صفات القيا�سية‪ ،‬مبا‬ ‫يقود دائرتنا وم�ؤ�س�ساتها‬ ‫املختلفة �إل��ى حتقيق التميز‬ ‫امل� ��ؤ�� �س� ��� �س ��ي واجل� � � � ��ودة‪.‬‬ ‫ذلك خالل اجلل�سة اخلتامية اجتياز كافة مراحل التقييم وق��ال �سعادة �سلطان بطي وي� � ��أت � ��ي ت �ط �ب �ي �ق �ن��ا ل �ن �ظ��ام‬ ‫للتدقيق اخل��ارج��ي م��ؤخ��را‪ ،‬وال �ت��دق �ي��ق ال�ف�ن�ي��ة اخل��ا��ص��ة بن جمرن‪ ،‬مدير عام دائرة �إدارة اال� �س �ت �م��راري��ة يف‬ ‫الأرا� � �ض � ��ي وا ألم � �ل ��اك يف �إط ��ار اجل�ه��ود ال�ت��ي يبذلها‬ ‫بعد �أن متكنت ال��دائ��رة من بال�شهادة‪.‬‬

‫شركة إعمار العقارية تطلق ضاحية «كولكتيف»‬

‫أمالك ‪ -‬مكتب دبي‬

‫تعتزم �شركة �إعمار العقارية‬ ‫�إط �ل��اق م �ب��اين «ك��ول�ك�ت�ي��ف»‬ ‫��ض�م��ن م �� �ش��روع «دب ��ي هيلز‬ ‫ا�ستيت» ال��ذي ب��د�أت ال�شركة‬ ‫بتطويره بال�شراكة مع مرا�س‬ ‫القاب�ضة‪.‬‬ ‫و�أ�� �ش ��ارت امل �� �ص��ادر �إل ��ى �أن‬ ‫م�ب��اين «كولكتيف» تقع على‬ ‫مقربة من جممع مباين «بارك‬ ‫ريدج» الذي باعته ال�شركة يف‬ ‫وقت �سابق من العام املا�ضي‪.‬‬

‫‪ 250‬مليار يورو عقود شراء المساكن‬ ‫والعقارات التجارية بألمانيا‬

‫أمالك ‪ -‬وكاالت‬

‫ومي �ت��د م �� �ش��روع «دب ��ي هيلز‬ ‫ا� �س �ت �ي��ت» ع �ل��ى م �� �س��اح��ة ‪11‬‬ ‫م �ل �ي��ون ق ��دم م ��رب ��ع‪ ،‬وي���ض��م‬ ‫امل �� �ش��روع م �ن��اط��ق خ �� �ض��راء‬ ‫ت�صل م�ساحتها �إلى �أكرث من‬ ‫‪ 23‬مليون قدم مربعة‪ ،‬ت�شمل‬

‫م �ل �ع��ب ال� �غ ��ول ��ف واحل��دي �ق��ة‬ ‫املركزية التي تبلغ م�ساحتها‬ ‫نحو ‪ 1.9‬مليون ق��دم مربع‪،‬‬ ‫ويحيط مبلعب الغولف �أك�ثر‬ ‫من ‪ 4400‬فيال ومنزل تاون‬ ‫هاو�س و ‪� 22‬شقة‪.‬‬

‫ك ��اف ��ة م��وظ �ف �ي �ن��ا مل ��واءم ��ة‬ ‫كافة عملياتنا مع توجهات‬ ‫ح� �ك ��وم ��ة دب � ��ي وق �ي��ادت �ه��ا‬ ‫احلكيمة‪ ،‬للو�صول بالعمل‬ ‫احلكومي �إلى �أرف��ع مراتب‬ ‫الأداء‪ ،‬وم���س��اع��دة الإم ��ارة‬ ‫يف احل� �ف ��اظ ع �ل��ى امل �ك��ان��ة‬ ‫املتميزة التي ا�شتهرت بها‪،‬‬ ‫و�سمعتها الراقية يف كافة‬ ‫�أنحاء العامل»‪.‬‬

‫ارت�ف�ع��ت قيمة ع�ق��ود ��ش��راء امل�ساكن وامل�ن��ازل‬ ‫والأرا� �ض��ي وال�ع�ق��ارات ال�ت�ج��اري��ة يف �أمل��ان�ي��ا‪،‬‬ ‫خ�لال ‪� 2017‬إل��ى ‪ 250‬مليار ي ��ورو‪ ،‬ب��زي��ادة‬ ‫ن�سبتها نحو ‪ 9‬يف امل��ائ��ة م�ق��ارن��ة بقيمتها يف‬ ‫‪ ،2016‬مع ا�ستمرار ثبات �أعداد عقود ال�شراء‬ ‫يف كل عام من العامني املا�ضيني‪ ،‬بني ‪� 900‬ألف‬ ‫�إل��ى مليون عقد‪ ,‬وذل��ك وفق ًا ووف ًقا لتقديرات‬ ‫جلان اخلرباء الر�سمية‪.‬‬ ‫ونقلت وكالة الأنباء الأملانية عن بيرت �أخه‪ ،‬مدير‬

‫جلان اخلرباء قوله‪� ،‬إن �أ�سعار العقارات �آخذة‬ ‫يف االرتفاع ‪ ،‬م�ضي ًفا �أن هذا االجت��اه م�ستمر‬ ‫يف �سوق العقارات الأملانية منذ ع�شرة �أعوام‪,‬‬ ‫و�أو�ضح �أخه �أن املعرو�ض قليل‪ ،‬م�ش ًريا �إلى قلة‬ ‫املعرو�ض من �أرا���ض البناء يف ال�سوق‪ ،‬الفت ًا‬ ‫�إلى �أن هذا الأم��ر ي�سري بالدرجة الأول��ى على‬ ‫امل��دن الكبرية‪ ،‬و�أن ت��دين �أ�سعار الفائدة كان‬ ‫ال�سبب يف انفجار الأ�سعار يف �سوق العقارات‪,‬‬ ‫وت��واج��ه �سوق الإ�سكان الأمل��ان�ي��ة‪ ،‬وه��ي �سوق‬ ‫حم��دودة بالفعل‪� ،‬ضغوط ًا �إ�ضافية من جانب‬ ‫العمالء الأثرياء من جميع �أنحاء العامل‪.‬‬

‫تحت رعاية صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد األعلى للقوات المسلحة‬

‫معرض االستثمار العقاري‬ ‫ً‬ ‫تأثيرا في عاصمة‬ ‫األكبر واألكثر‬ ‫اإلمارات العربية المتحدة يعود من جديد‬ ‫افتتاح‬ ‫ال‬ ‫ا معرض‬ ‫ألسبوع‬ ‫ا‬ ‫لقادم!‬

‫دار االستثمار العقاري‬

‫تأثيرا بالعاصمة يعود‬ ‫معرض سيتي سكيب أبوظبي‪ ،‬أضخم المعارض العقارية وأكثرها‬ ‫ً‬ ‫إليكم مرةً أخرى‪ .‬يتميز المعرض بأنه ملتقى للمستثمرين والمطورين والمسؤولين‬ ‫الحكوميين والمتخصصين في المجال العقاري؛ فلن تجد مكانً ا أفضل للعثور على‬ ‫فرص لالستثمار وشركاء جدد ألعمالك‪ .‬في ظل استعراض المئات من مشاريع‬ ‫التطوير من أبوظبي والخارج‪ُ ،‬يعد سيتي سكيب أبوظبي دار االستثمار العقاري‪.‬‬

‫‪ 19 – 17‬أبريل ‪2018‬‬

‫مركز أبوظبي الوطني للمعارض‪ ،‬اإلمارات العربية المتحدة‬

‫ســجــل اآلن للــدخــول الــمجــانــي‬ ‫ّ‬ ‫الراعي البالتيني‬

‫الراعي الذهبي‬

‫الشريك اإلعالمي‬ ‫اإلقليمي‬

‫‪www.cityscapeabudhabi.com‬‬ ‫مجلة األعمال‬ ‫الرسمية‬

‫المحطة اإلذاعية‬ ‫الرسمية‬

‫الشريك التلفزيوني‬

‫الشريك اإلعالمي‬ ‫اإلقليمي‬

‫شريك البث اإلخباري‬ ‫اإلقليمي‬

‫شريك الفندق‬ ‫الرسمي‬

‫المنظمون‬

‫‪MIDDLE EAST‬‬

‫‪3/29/18 2:46 PM‬‬

‫‪CS Abu Dhabi 265x160 ARB_Amlak Real Estate Newspaper.indd 1‬‬


‫‪14‬‬

‫عالم البناء‬

‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫بيت العمر الحلقة‬ ‫ي�ج��ب احل��ر���ص ع�ل��ى م�ت��اب�ع��ة تنفيذ‬ ‫�أع� �م ��ال ال �ب�ل�اط لل��أر� �ض �ي��ات �أو ًال‬ ‫ب� ��أول ويف ح��ال وج ��ود مالحظات‬ ‫�أو �أخ�ط��اء بالتنفيذ فيتم معاجلتها‬ ‫يف حينها وال ين�صح بت�أجيل ذلك‬ ‫نهائي ًا‪ ،‬وعند االنتهاء من تنفيذ كافة‬ ‫البالط للأر�ضيات يتم البدء برتكيب‬ ‫ال�ن�ع�لات ‪ skirting tiles‬وال�ت��ي‬ ‫ع ��ادة ي�ت��م ت��أم�ي�ن�ه��ا ج��اه��زة بنف�س‬ ‫ت�صميم ول ��ون ال �بل��اط‪ ،‬ك�م��ا ميكن‬ ‫ق���ص�ه��ا م��ن ال �ب�ل�اط ن�ف���س��ه ع�ل��ى �أن‬ ‫تكون مربومة من الأعلى‪ ،‬كما ميكن‬ ‫تنفيذ النعالت اخلا�صة بالرخام بعدة‬ ‫ت�صاميم وبح�سب االرتفاع الذي يتم‬ ‫حت��دي��ده م��ن ق�ب��ل امل��ال��ك �أو م�صمم‬ ‫ال��دي �ك��ور ب��امل �� �ش��روع‪ ،‬وه �ن��اك من‬ ‫يف�ضل ا�ستخدام النعالت اخل�شبية‬ ‫وف�ق� ًا لت�صميم وط��اب��ع املبنى علم ًا‬ ‫ب�أن النعالت اخل�شبية ال يتم تركيبها‬ ‫خ�لال ه��ذه املرحلة ب��ل يتم تركيبها‬ ‫الح�ق� ًا يف م��راح��ل متقدمة ج��د ًا من‬ ‫عمر امل�شروع‪.‬‬ ‫تعمل النعالت ‪ skirting‬على احلد‬ ‫م��ن و� �ص��ول ال��رط��وب��ة وامل �ي��اه �إل��ى‬ ‫اجل� ��دار‪ ،‬وب �ه��ذا ف�ه��ي ت�سهم ك�ث�ير ًا‬ ‫باملحافظة على الدهانات من التق�شر‪،‬‬ ‫حيث �إن و�صول املياه �أو الرطوبة‬ ‫يت�سبب مبا�شرة يف تق�شر الدهان‪،‬‬ ‫�إ��ض��اف��ة �أن ال�ن�ع�لات تعترب �إ�ضافة‬ ‫جمالية ال�سيما و�أن��ه ميكن تركيبها‬ ‫بارتفاعات وت�صاميم متعددة و�ألوان‬ ‫خمتلفة بح�سب ت�صميم وطابع املبنى‬ ‫ومبا يوجه به امل�صمم الداخلي‪.‬‬ ‫ع �ن��د االن �ت �ه��اء م��ن ت�ن�ف�ي��ذ ال�ن�ع�لات‬ ‫‪ skirting tiles‬جلميع الأر�ضيات‬ ‫باملبنى‪ ،‬يتم بعد ذل��ك ال�ب��دء بتنفيذ‬ ‫ال�تروي�ب��ة ل�ل�ب�لاط‪ ،‬ين�صح باختيار‬ ‫ل��ون الرتويبة مبا يتنا�سب مع لون‬ ‫البالط‪ ،‬وميكن �إح�ضار قائمة �ألوان‬ ‫ال�تروي �ب��ة ل�ل�م��وق��ع وحت��دي��د �أل ��وان‬ ‫الرتويبة مبا يتنا�سب مع البالط لكل‬ ‫فراغ‪ ،‬الأر�ضيات الرخام ال ين�صح‬ ‫بتنفيذ الرتويبة لها‪ ،‬حيث يتم �إغالق‬ ‫الفتحات الب�سيطة بني ال��رخ��ام عند‬ ‫التقاء البالطات ببع�ضها با�ستخدام‬ ‫مادة اجلويل‪ ،‬والتي تتمتع ب�صالبة‬ ‫عالية بحيث ي�صبح ال��رخ��ام وك�أنه‬ ‫ق �ط �ع ��ة واح � � � ��دة ب � � ��دون ف ��وا� �ص ��ل‬ ‫وذل ��ك ع�ن��د تنفيذ اجل�ل��ي والتلميع‬ ‫ل�ل�أر� �ض �ي��ات ك �م��ا � �س �ي ��أت��ي الح �ق � ًا‪،‬‬ ‫اجلويل ي�أتي ب�ألوان حمدودة وميكن‬ ‫ع�م��ل ال�ت�ل��وي��ن ل�ه��ذه امل ��ادة لي�صبح‬ ‫لونها متوافق ًا متام ًا مع لون الرخام‪.‬‬ ‫يف ال� ��وق� ��ت ن �ف �� �س��ه ي� �ق ��وم امل �ب �ل��ط‬ ‫ب��رف��ع م�ق��ا���س ال ��درج ب�شكل نهائي‬

‫‪70‬‬

‫إعداد‪ /‬ماجد المحيميد‬ ‫‪@majedmohaimeed‬‬

‫ودقيق‪ ،‬ليتم ت�أمني املواد اخلا�صة‬ ‫بالدرج �سوا ًء كان البالط اخلا�ص‬ ‫بالدرج من الرخام �أو البور�سالن‬ ‫وخالفها‪ ،‬علم ًا ب�أن الرخام يعترب‬ ‫م��ن �أك�ث�ر امل� ��واد امل���س�ت�خ��دم��ة يف‬ ‫ال� � ��درج‪ ،‬وي �ج��ب م ��راع ��اة ال �ل��ون‬ ‫اخل � ��ا� � ��ص ب � ��ال � ��درج ل �ي �ت �م��ا� �ش��ى‬ ‫ويتنا�سب كلي ًا مع لون الأر�ضيات‬ ‫امل���س�ت�خ��دم��ة ب��ال���ص��ال��ة الأر� �ض �ي��ة‬ ‫والعلوية حيث بداية ونهاية الدرج‪،‬‬ ‫ويجب الت�أكيد على املبلط ب ��أن ال‬ ‫يتجاوز ارت�ف��اع ال��درج��ة الواحدة‬ ‫«ال �ق��ائ��م» ع��ن ‪� �16‬س��م وال��درج��ة‬ ‫«ال �ن��ائ �م��ة» ع��ر��ض�ه��ا ‪� �33‬س��م‪� ،‬إذا‬ ‫ك� ��ان ال � ��درج دائ ��ري ��ا ف �ي �ت��م عمل‬ ‫ال�ط�ب�ع��ات ال�لازم��ة ل �ل��درج ب�شكل‬ ‫دقيق‪ ،‬وبعد ذلك يتم �إر�سال هذه‬ ‫الطبعات مل�صنع الرخام ليتم ق�ص‬ ‫الرخام اخلا�ص بالدرج وفق ًا لهذه‬ ‫الطبعات‪.‬‬ ‫عند توريد املواد اخلا�صة بالدرج‬ ‫� �س��وا ًء رخ��ام � ًا وخ�ل�اف��ه‪ ،‬يبا�شر‬ ‫امل �ب �ل��ط ال �ب��دء ب�ت�ن�ف�ي��ذ ال � ��درج مع‬ ‫ال�ن�ع�لات اخل��ا��ص��ة ب��ه ‪skirting‬‬ ‫‪ stairs‬وال �ت��ي مي �ك��ن تنفيذها‬ ‫�أي �� �ض � ًا ب�ع��دة ت�صاميم �إذا كانت‬ ‫امل� ��واد امل���س�ت�خ��دم��ة م��ن ال��رخ��ام‪،‬‬ ‫وي� �ج ��ب احل ��ر� ��ص ع �ل��ى ت��رك �ي��ب‬ ‫ال ��رخ ��ام ب��ا� �س �ت �خ��دام الإ� �س �م �ن��ت‬ ‫الأبي�ض‪.‬‬ ‫ع� �ن ��د ال ��رغ� �ب ��ة ب�ت�رك� �ي ��ب خ���ش��ب‬ ‫ال �ب��ارك �ي��ة ل� �ل ��درج ف��ذل��ك مم�ك��ن‪،‬‬ ‫على �أن يتم التن�سيق م��ع اجلهة‬ ‫القائمة ب�أعمال الباركية لتحديد‬ ‫اال�شرتاطات املطلوبة بالدرج قبل‬ ‫تنفيذ البالط اخلا�ص به وين�صح‬ ‫يف ه ��ذه احل��ال��ة ا� �س �ت �خ��دام �أح��د‬ ‫�أن��واع ال��رخ��ام املنخف�ضة التكلفة‬ ‫للدرج حيث �سيتم تغطية الرخام‬ ‫بالباركية‪ ،‬والهدف من ا�ستخدام‬ ‫الرخام هو توفري �أر�ضية ال��درج‬ ‫ب�شكل م�ستوي متام ًا وهذا ي�سهم‬ ‫ك�ث�ير ًا يف ع��دم ظ�ه��ور الأ� �ص��وات‬ ‫�أ�سفل الباركية و ل�ضمان جودة‬ ‫الرتكيب للباركية ب�شكل مثايل‪.‬‬


‫العدد ‪149‬‬

‫السنة الثامنة‬

‫فعاليـــات‬

‫األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫‪27‬‬

‫معرض سيتي سكيب‬ ‫أبوظبي يكشف التسعير‬ ‫الجديد في ‪ 17‬أبريل‬

‫‪400‬‬

‫‪ERP‬‬

‫أبوظبي ‪ -‬مكتب أمالك‬

‫�أك� �م� �ل ��ت �� �ش ��رك ��ات ال �ت �ط��وي��ر‬ ‫العقاري من داخل وخارج دولة‬ ‫الإم��ارات املتحدة ا�ستعداداتها‬ ‫للم�شاركة يف معر�ض �سيتي‬ ‫�سكيب �أب��وظ�ب��ي‪ ،‬ال��ذي ينعقد‬ ‫ب�ين ‪� 19 - 17‬أب��ري��ل اجل��اري‬ ‫يف م��رك��ز �أب��وظ �ب��ي ال��وط �ن��ي‬ ‫للمعار�ض‪ ،‬لك�شف النقاب عن‬ ‫ا�سرتاتيجيات ت�سعري جديدة‬ ‫للم�ستثمرين‪ ,‬و�سيتيح املعر�ض‬ ‫�إمكانية البيع املبا�شر من على‬ ‫من�صات ال�ع��ر���ض مم��ا يتوقع‬ ‫زيادة يف م�ستوى املناف�سة بني‬ ‫املطورين هذا العام‪.‬‬ ‫وي �ق ��ام امل �ع��ر���ض حت ��ت رع��اي��ة‬ ‫ك ��رمي ��ة م ��ن � �ص��اح��ب ال���س�م��و‬ ‫ال �� �ش �ي��خ حم �م��د ب ��ن زاي � ��د �آل‬ ‫نهيان ويل عهد �أبوظبي نائب‬ ‫القائد الأعلى للقوات امل�سلحة‪،‬‬ ‫ي �� �س �ت �� �ض �ي��ف امل� �ع ��ر� ��ض ع�ل��ى‬ ‫هام�شه فعاليات م�ؤمتر �سيتي‬

‫أﻧﻈﻤﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺘﺴﻮﻳﻖ اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫أﻧﻈﻤﺔ ﻗﻄﺎع أدارة اﻷﻣﻼك‪.‬‬ ‫أﻧﻈﻤﺔ ﻗﻄﺎع اﻟﻤﻘﺎوﻻت واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺘﺸﻐﻴﻞ‪.‬‬ ‫) ﺗﺴﻌﻴﺮ اﻟﻤﻨﺎﻗﺼﺎت واﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ‪ -‬ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺨﻠﺼﺎت ‪ -‬أدارة اﻟﺤﺮﻛﺔ ‪ -‬أدارة اﻟﻤﻌﺪات(‬

‫أﻧﻈﻤﺔ ﻗﻄﺎع ﺗﺠﺎرة اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﻧﻘﺎط اﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬

‫) ﻋﻄﻮر ‪ -‬ﺳﺎﻋﺎت ‪ -‬ﻣﻮاد ﻏﺬاﺋﻴﺔ ‪ -‬ﻣﻮاد ﺑﻨﺎء ‪ -‬ﻣﻄﺎﻋﻢ (‬

‫أﻧﻈﻤﺔ ﻗﻄﺎع اﻟﺘﺼﻨﻴﻊ) أدارة ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻻﻧﺘﺎج (‬ ‫أﻧﻈﻤﺔ ﻗﻄﺎع اﻟﺼﻴﺪﻟﻴﺎت واﻷدوﻳﺔ‪.‬‬ ‫أﻧﻈﻤﺔ اﻟﺠﺎﻣﻌﺎت واﻟﻤﺪارس واﻟﻤﻌﺎﻫﺪ‪.‬‬ ‫أﻧﻈﻤﺔ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﻨﻘﻠﻴﺎت وﺗﺄﺟﻴﺮ اﻟﺴﻴﺎرات‪.‬‬ ‫أﻧﻈﻤﺔ ﻗﻄﺎع ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﺴﻴﺎرات وﻗﻄﻊ اﻟﻐﻴﺎر‪.‬‬

‫ﺗﻘﻨﻴﺔ اﻷﺷﻌﺎرات )‪(SMS - E-mail‬‬ ‫ﻧﻈﺎم ﻣﺮاﻗﺒﺔ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﻴﻦ )‪(Auditing‬‬ ‫ﻧﻈﺎم ﺗﺪﻓﻖ اﻷﻋﻤﺎل )‪(Work Flow‬‬ ‫ﻧﻈﺎم ﻣﺒﻴﻌﺎت اﻷﺟﻬﺰة اﻟﻤﺘﺤﺮﻛﺔ )‪(PDA‬‬ ‫ﻧﻈﺎم أﺟﻬﺰة اﻟﺠﺮد )‪(Data Collector‬‬ ‫ﺗﻄﺒﻴﻘﺎت اﻟﻬﻮاﺗﻒ اﻟﺬﻛﻴﺔ )‪(Android-IOS‬‬ ‫ﺗﻄﺒﻴﻘﺎت ﻣﺼﻤﻢ اﻟﺘﻘﺎرﻳﺮ اﻟﺬﻛﻴﺔ )‪(BI‬‬ ‫ﻧﻈﺎم اﻟﺼﺎدر واﻟﻮارد‬

‫أﻧﻈﻤﺔ اﻟﺠﻤﻌﻴﺎت اﻟﺨﻴﺮﻳﺔ واﻷوﻗﺎف‪.‬‬ ‫أﻧﻈﻤﺔ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺤﻜﻮﻣﻲ ) إﺗﺼﺎﻻت إدارﻳﺔ‪ -‬أدارة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‪ -‬ﻣﻴﺰاﻧﻴﺔ‪ -‬إرﺗﺒﺎﻃﺎت (‬

‫أﻧﻈﻤﺔ اﻟﻤﻮارد اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ )ﺷﺌﻮن اﻟﻤﻮﻇﻔﻴﻦ‪ -‬اﻷﺟﻮر واﻟﺮواﺗﺐ‪ -‬اﻟﺨﺪﻣﺔ اﻟﺬاﺗﻴﺔ‪ -‬اﻟﺘﻮﻇﻴﻒ(‪.‬‬ ‫ﺗﻠﻴﻔﻮن ‪:‬‬

‫‪+966114612677‬‬

‫ﺟﻮال ‪:‬‬

‫‪sales@ascon-me.com +966542395656‬‬

‫�سكيب �أبوظبي‪ ،‬الذي �سيناق�ش‬ ‫مو�ضوعات هامة ومتخ�ص�صة‬ ‫بالقطاع مب�شاركة جمموعة من‬ ‫نخبة املتحدثني واخلرباء‪.‬‬ ‫ويجمع امل�ع��ر���ض امل�ستثمرين‬ ‫وامل� � �ط � ��وري � ��ن وامل � �� � �س � ��ؤول �ي�ن‬ ‫احل � � �ك � ��وم � � �ي �ي��ن واخل� � � �ب� � ��راء‬ ‫ال � �ع � �ق� ��اري�ي��ن‪ ،‬احل ��ا�� �ض ��ري ��ن‬ ‫ل�ل�اط�ل�اع ع �ل��ى ال �ع ��دد ال�ك�ب�ير‬ ‫من امل�شاريع التي ي�ستعر�ضها‬ ‫مئات املطورين امل�شاركني من‬ ‫�أبوظبي واملنطقة والعامل‪.‬‬ ‫وب� �ه ��ذه امل �ن��ا� �س �ب��ة ق ��ال ك��ارل��و‬ ‫� �ش �ي �م�ب�ري‪ ،‬م ��دي ��ر م �ع��ار���ض‬ ‫� �س �ي �ت��ي � �س �ك �ي��ب �أب� ��وظ � �ب� ��ي‪:‬‬ ‫«�أ� �ش��ار ت�ق��ري��را ’جيه �إل �إل‘‬ ‫و’كلوتونز‘ املتخ�ص�صان يف‬ ‫ال �ق �ط��اع ال� �ع� �ق ��اري‪� ،‬أن� ��ه ويف‬ ‫ظل ال�ظ��روف احلالية لل�سوق‪،‬‬ ‫املتمثلة ب��االن�خ�ف��ا���ض امل�ستمر‬ ‫للطلب وتبعات تطبيق �ضريبة‬ ‫ال �ق �ي �م��ة امل �� �ض��اف��ة ع �ل��ى م�ل�اك‬ ‫املنازل‪.‬‬

‫‪15‬‬ ‫الفعاليــــات‬

‫ريستاتكس الرياض العقاري ‪2018‬‬ ‫‪ 25 – 22‬ابريل ‪2018‬‬ ‫مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض‬

‫معرض «زفافي‪2018‬‬ ‫‪ 12 - 10‬مايو ‪2018‬‬ ‫الرياض‬

‫معرض العقارات الدولي‬ ‫في الفترة من ‪ 9‬إلى ‪ 11‬أبريل ‪2018‬‬ ‫دبي ‪ -‬مركز دبي التجاري العالمي‬

‫برعاية صحيفة أمالك العقارية‬

‫الدمام ‪ -‬أمل الحامد‬

‫معرض البناء والتشييد بيلدكس ينطلق في ‪ 15‬أبريل الجاري‬

‫مب �� �ش��ارك��ة ك �ب�رى � �ش��رك��ات ال �ب �ن��اء‬ ‫وال�ت���ش�ي�ي��د وامل� �ق ��اوالت وال �ع �ق��ارات‬ ‫تنطلق فعاليات املعر�ض ال�سعودي‬ ‫الدويل ‪ 20‬للبناء والإن�شاء «بيلدك�س‬

‫» خالل الفرتة ‪ 15‬وحتى ‪� 18‬أبريل‬ ‫‪ 2018‬مبركز الظهران �أك�سبو على‬ ‫طريق الدمام اخلرب ال�ساحلي‪ ,‬وذلك‬ ‫برعاية متخ�ص�صة من �صحيفة �أمالك‬ ‫العقارية‪.‬‬ ‫ويهدف املعر�ض �إلى �إلقاء ال�ضوء على‬

‫تطور ال�صناعة والتقنية ال�سعودية‬ ‫يف ه ��ذا امل� �ج ��ال‪ ،‬وي �ف �� �س��ح ل�ت�ب��ادل‬ ‫اخلربات مع الدول املتقدمة مما يدفع‬ ‫عجلة النمو‪ ،‬و�إب ��راز ال ��دور الفاعل‬ ‫والتطور ال��ذي ي�شهده قطاع البناء‬ ‫والإن�شاء يف اململكة‪ ،‬كما يهدف �إلى‬

‫�إبراز الدور الفاعل يف تو�سيع نطاق‬ ‫�أعمال املقاولني و�أ�صحاب امل�شاريع‬ ‫وم �� �ص��ادر ال �ت��زود ب�ك��ل اح�ت�ي��اج��ات‬ ‫م�شاريعهم‪ ،‬من خالل االنفتاح على‬ ‫الأ�سواق العاملية املحتملة ملنتجاتهم‪،‬‬ ‫واللقاء مع ممثلي ال�شركات الوطنية‬

‫وال �ع��رب �ي��ة والأج �ن �ب �ي��ة ال �ع��ام �ل��ة يف‬ ‫جم� ��ال � �ص �ن��اع��ة وجت� � ��ارة وت ��وزي ��ع‬ ‫منتجات البناء والعقارات مما ي�ضمن‬ ‫الو�صول املبا�شر لل�شركات الرئي�سية‬ ‫امل�ساهمة يف �صناعة البناء والإن�شاء‬ ‫يف اململكة‪.‬‬

‫معرض سيتي سكيب أبوظبي‬ ‫‪ 19 - 17‬أبريل ‪2018‬‬ ‫مركز أبوظبي الوطني للمعارض‬

‫اهتمام كبير بالعقارات األوروبية والمصرية‬

‫انطالق معرض العقارات الدولي بدبي في ‪9‬أبريل‬ ‫دبي ‪ -‬علي الشاوي‬

‫تنطلق يف ال�ت��ا��س��ع م��ن اب��ري��ل احل��ايل‬ ‫فعاليات «م�ع��ر���ض ال�ع�ق��ارات ال��دويل»‬ ‫وذل��ك مب��رك��ز دب��ي العاملي للم�ؤمترات‬ ‫وامل �ع��ار���ض وت�ستمر مل��دة ث�لاث��ة �أي ��ام‪,‬‬ ‫و�سي�ضم املعر�ض �أجنحة وطنية لدول‬ ‫وم�ن��اط��ق �أخ ��رى‪ ،‬مب��ا يف ذل��ك �أوروب ��ا‬ ‫�ضمن من�صة املبيعات العقارية ال�ضخمة‬ ‫خالل املعر�ض‪ ،‬الذي �ستتخلله عرو�ض‬ ‫ب ��أ� �س �ع��ار خم�ف���ض��ة م��ن ق �ب��ل جم�م��وع��ة‬ ‫متكاملة م��ن امل�شاركني مثل املطورين‬ ‫والبنوك ووك�ل�اء ال�ع�ق��ارات وامل��زادات‬ ‫ال �ع �ق��اري��ة يف الإم� � � ��ارات‪ ،‬ل �ي �ق��دم �إل��ى‬ ‫امل�ستثمرين مظلة �شاملة تلبي حاجاتهم‬ ‫لإمتام �صفقاتهم املتميزة‪.‬‬

‫ويوفر اجلناح الأوروب��ى يف ن�سخة‬ ‫‪ 2018‬فر�ص ًا ا�ستثمارية يف �أوروبا‬ ‫للم�ستثمرين فى الإم��ارات‪ ،‬وت�شتمل‬ ‫ق��ائ �م��ة ال �� �ش��رك��ات ال �ت��ي �ست�سجل‬ ‫ح���ض��ورا ق��وي��ا «امل��زاي��ا ال�ق��اب���ض��ة»‪،‬‬ ‫«ع � ��زي � ��زى ل� �ل� �ت� �ط ��وي ��ر»‪« ،‬دان� � � ��وب‬ ‫ل �ل �ع �ق��ارات»‪« ،‬دامي��ون��د دي�ف�ل��وب��رز»‪،‬‬

‫«دبي للعقارات»‪« ،‬الوادى الأخ�ضر»‪،‬‬ ‫«ماج للتطوير»‪ ،‬و»واحة الزاوية»‪.‬‬ ‫وي� �ب ��دي امل �ع��ر���ض يف دورت� � ��ه ه��ذه‬ ‫اه� �ت� �م ��ام� � ًا خ ��ا�� �ص� � ًا ب ��امل� ��� �ش ��ارك ��ات‬ ‫وال� �ع� �ق ��ارات امل �� �ص��ري��ة ح �ي��ث �أع �ل��ن‬ ‫منظمو املعر�ض �أن احل��دث �سيوفر‬ ‫ف ��ر�� �ص� � ًا ا�� �س� �ت� �ث� �م ��اري ��ة واع� � � ��دة يف‬ ‫ال�سوق امل�صرية‪ ،‬م��ن خ�لال اجلناح‬ ‫املخ�ص�ص لها والبالغة م�ساحته ‪5‬‬ ‫�آالف مرت مربع‪ ,‬و�سيجد امل�ستثمرون‬ ‫وامل �� �ش�ت�رون يف اجل �ن��اح امل���ص��ري‪،‬‬ ‫«�صفقات ح�صرية تعر�ضها جمموعة‬ ‫من املطورين امل�صريني‪ ،‬مبا يف ذلك‬ ‫«م��اون�تن فيو» و«�أك ��ودي» «والفطيم‬ ‫م�صر» و «ال��درة» و«�إعمار م�صر» و‬ ‫«مانغرويف» و«ر�ؤية» و «�سيكون»‪.‬‬

‫المعرض السعودي للبناء‬ ‫واإلنشاء «بلديكس»‬ ‫‪ 18-15‬أبريل ‪2018‬م‪ .‬الظهران‬

‫معرض تجهيزات الفنادق‬ ‫‪ 14 - 12‬أبريل ‪2018‬‬ ‫مركز جدة المنتديات‬


‫‪AMLAK‬‬

‫العدد ‪ -149‬السنة الثامنة ‪ -‬األحد ‪ 8‬أبريل ‪2018‬م‬

‫رئيس التحرير‪:‬‬ ‫عبد العزيز بن عبداهلل العيسى‬

‫‪ISSUE No. 149 - 8th Year - Sun 8 April 2018‬‬

‫‪Tel:+966 11 - 465 9090 - +966 11- 4659080‬‬ ‫‪+‬إيداع ‪ 1431/7092 :‬ردمد‪1658-5585 :‬‬

‫‪Email: info@amlak.net.sa‬‬

‫ﻟﻠﺤﺠﺰ واﻻﺳﺘﻌﻼم‬

‫ريـــاالن‬

‫اﻟﺮﻳﺎض ‪ -‬ﺣﻲ اﻟﻨﺰﻫﺔ‬ ‫‪Info@Dusethotel.com‬‬

‫‪+966 55 22 6 1111 - +966 50 22 6 1111‬‬

‫أﺟﻨﺤﺔ ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ‬ ‫الوسط العقاري في انتظار الحدث‬

‫تويتـر‬

‫معرض ريستاتكس الرياض ‪ 2018‬يستقبل زواره في ‪ 22‬أبريل الحالي‬ ‫الرياض ‪ -‬تركي الشريف‬

‫�أك� �م ��ل م �ع��ر���ض ري �� �س �ت��ات �ك ����س ال��ري��ا���ض‬ ‫العقاري ‪( 2018‬معر�ض الريا�ض للعقارات‬ ‫والإ�سكان والتطوير العمراين) ا�ستعداداته‬ ‫ال�ستقبال احل��دث االق�ت���ص��ادي والعقاري‬ ‫املهم وذلك يف مقر مركز الريا�ض الدويل‬ ‫ل�ل�م��ؤمت��رات وامل �ع��ار���ض خ�ل�ال ال �ف�ترة من‬ ‫‪ 25 – 22‬ابريل ‪ ,2018‬وينطلق املعر�ض‬ ‫برعاية وزير الإ�سكان ماجد احلقيل وتنظيم‬ ‫�شركة رامتان لتنظيم املعار�ض وامل�ؤمترات‪.‬‬ ‫و ُي � �ح � �ظ� ��ى «ري� ��� �س� �ت ��ات� �ك� �� ��س ال� ��ري� ��ا�� ��ض»‬ ‫مب�شاركات حيوية من داخل وخارج اململكة‬

‫وا�ستثمارات �إ�سرتاتيجية وقوية تتمثل يف‬ ‫طرح امل�شاريع العقارية اجلديدة ومنتجات‬ ‫مبوا�صفات تلبي رغ�ب��ات الطلب املختلفة‪,‬‬ ‫حيث تغطي م�شاريع ال�شركات العقارية‬ ‫والإ�سكانية و��ش��رك��ات التمويل والبنوك‬ ‫كامل م�ساحات �صاالت مركز املعار�ض‪,‬‬ ‫ف�ي�م��ا ت�ستعد اجل �ه��ات امل �� �ش��ارك��ة‪ ,‬لتقدمي‬ ‫ع��رو��ض�ه��ا التمويلية ملقابلة ال�ع��ر���ض من‬

‫�شركات التطوير العقاري وخ�صو�ص ًا بعد‬ ‫ال�برام��ج اجل��دي��دة وامل �ب��ادرات ال�ت��ي ب��د�أت‬ ‫وزارة الإ�سكان يف تنفيذها‪.‬‬ ‫ومن جانبهم يرتقب العقاريون واملهتمون‬ ‫بال�ش�أن ال�ع�ق��اري ه��ذا احل��دث لال�ستفادة‬ ‫من من�صة «معر�ض ري�ستاتك�س الريا�ض»‬ ‫التي جتمع كل خيوط اال�ستثمار و�أ�صحاب‬ ‫القرار يف حمفل واح��د‪ ,‬وخا�صة اجلهات‬

‫احل �ك��وم �ي��ة مم �ث �ل��ة يف وزارة الإ� �س �ك��ان‬ ‫و�إداراتها ومبادراتها املختلفة التي حتر�ص‬ ‫على ط��رح م�شاريعها وجديد �أنظمتها يف‬ ‫مثل ه��ذه الفعاليات حتى يت�سنى لرجال‬ ‫الأع�م��ال مواكبة اخلطط واال�سرتاتيجيات‬ ‫التي �أقرتها تلك اجلهات‪.‬‬ ‫و�سيوفر املعر�ض قاعدة بيانات حية لقراءة‬ ‫واق ��ع ال �� �س��وق ال �ع �ق��اري ب�شقيه ال�سكني‬ ‫وال�ت�ج��اري‪ ,‬وذل��ك من خ�لال ر�صد الطلب‬ ‫وتقييم ال�ع��ر���ض وامل�ع�ل��وم��ات الإح�صائية‬ ‫امل �ق��دم��ة م��ن اجل �ه��ات امل �� �ش��ارك��ة‪ ,‬لتحقيق‬ ‫ال �ت��وازن امل�ط�ل��وب‪ ,‬ه��ذا ف� ً‬ ‫ضال ع��ن ور���ش‬ ‫العمل املتخ�ص�صة امل�صاحبة للمعر�ض‪.‬‬

‫استعرضت برامج ‪2018‬‬

‫الهيئة العليا للعقار تطلق موقعها اإللكتروني وحسابها في تويتر‬

‫الرياض ‪ -‬محمد السبيعي ل�ل�ت��وا��ص��ل م��ع امل�ه�ت�م�ين ب��ال�ق�ط��اع‬ ‫العقاري‪.‬‬ ‫�أطلقت الهيئة العامة للعقار موقعها ج ��اء ذل ��ك خ�ل�ال اج�ت�م��اع جمل�س‬ ‫الإل�ك�تروين (‪ www.rega.gov.‬الهيئة برئا�سة معايل وزير الإ�سكان‬ ‫‪ ،)sa‬وح�سابها الر�سمي يف موقع رئ�ي����س جم�ل����س الإدارة م��اج��د بن‬ ‫ال�ت��وا��ص��ل االج�ت�م��اع��ي ت��وي�تر (@ عبدالله احل�ق�ي��ل‪ ,‬وت�ضمن ج��دول‬ ‫‪ ،)REGA_KSA‬ليكون نافذة �أع �م ��ال اج �ت �م��اع امل�ج�ل����س ع��ر��ض� ًا‬

‫الأن���ش�ط��ة ال�ع�ق��اري��ة امل�ستهدفة يف‬ ‫ع��ام ‪2018‬م‪ ،‬واطلع على ما تقوم‬ ‫به الهيئة من �أعمال لتطوير الأنظمة‬ ‫وال�ل��وائ��ح اخلا�صة ب�ه��ذه الأن�شطة‬ ‫لإجن ��ازات الهيئة يف ال��رب��ع الأول تنفيذ ًا لإ�سرتاتيجية الهيئة‪.‬‬ ‫م��ن ع��ام ‪2018‬م‪ ،‬وفيلم ًا توثيقي ًا وح�ضر االجتماع �صاحب ال�سمو‬ ‫ع �ن �ه��ا‪ ،‬ك �م��ا ا� �س �ت �ع��ر���ض امل�ج�ل����س امللكي الأم�ي�ر �سعود ب��ن ط�لال بن‬

‫بدر م�ست�شار معايل وزير الإ�سكان‬ ‫وامل�شرف العام على وكالة وزارة‬ ‫الإ�سكان للدعم ال�سكني والفروع‪،‬‬ ‫وم � �ع� ��ايل ن ��ائ ��ب رئ� �ي� �� ��س جم�ل����س‬ ‫الإدارة حمافظ الهيئة العامة للعقار‬ ‫ع�صام بن حمد املبارك‪ ،‬وع��دد من‬ ‫امل�س�ؤولني بعدد من الوزارات‪.‬‬

‫للتواصل‬

‫‪ 200‬دعوى ق�ضائية للأرا�ضي البي�ضاء تك�سبها وزارة‬ ‫الإ�سكان‪ ..‬و‪�20‬شعبان نهاية مهلة ت�سديد مالك �أرا�ضي‬ ‫والدمام للر�سوم‪.‬‬ ‫مع ق��رب اختتام فعاليات معر�ض �ستي �سكيب م�صر‬ ‫ح�ضور كثيف من ال��زوار للبحث عن ال�سكن و م�شاريع‬ ‫يف اليوم اخلتامي‪.‬‬ ‫العقار يف م�صر رغم �ضعف الن�شاط االقت�صادي �إال �أن‬ ‫الن�شاط العقاري يف ارتفاع ومنو والتوجه لأنظمة البناء‬ ‫الأوربية يف مناذج الفلل والتجمعات ‪.‬‬ ‫هدوء القاهرة يوم اجلمعة والقر�آن الكرمي ت�سمعه من‬ ‫كل مكان يف و�سط املدينة‪ .‬ما �شاء الله‪.‬‬ ‫�أرا�ضي دبي ت�شارك بنجاح يف معر�ض ميبيم الفرن�سي‬ ‫وت�ستعر�ض �إبراز �سمات اال�ستثمار العقاري‪.‬‬

‫‪interior design‬‬

‫ه��و ت���ص�م�ي��م وت�خ�ط�ي��ط ل�ل�م���س��اح��ات‪،‬‬ ‫وي��رت �ب��ط ارت �ب��اط � ًا وث �ي �ق � ًا ب��ال�ه�ن��د��س��ة‬ ‫تخ�ص�ص ًا ج��دي��د ًا‬ ‫امل�ع�م��ار ّي��ة‪ ،‬ويعترب ّ‬ ‫ن�سبي ًا‪ ،‬ومنذ منت�صف القرن الع�شرين‬ ‫ع�ل��ى الأق � ��ل‪ّ ،‬مت ا� �س �ت �خ��دام م�صطلح‬ ‫ال��دي �ك��ور ال ��داخ� �ل � ّ�ي ب���ش�ك��ل وا� �س��ع‪،‬‬ ‫ولكنه كان بال معنى حم� ّدد له‪ ،‬ولذلك‬ ‫ّمت ا� �س �ت �خ��دام م �� �ص �ط �ل �ح��ات ت���ص��ف‬ ‫التخ�ص�ص بطريقة �أك�ث�ر ت�صوير ّية‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫‪amlaknews‬‬

‫البيع على اخلارطة‪ :‬ا�ستهداف ‪� 480‬ألف وحدة �سكنية‬ ‫خالل عام ‪ ..2020‬وحوايل ‪ %90‬منها مل�ستفيدي الوزارة‪.‬‬

‫عدسة أمالك‬

‫ثقافـــــــــة عقاريــــــــة‬ ‫التصميم الداخلي‬

‫‪ 250‬مليار ي��ورو قيمة عقود �شراء امل�ساكن واملنازل‬ ‫والأرا�ضي والعقارات التجارية يف �أملانيا‪.‬‬

‫‪amlaknewspaper‬‬

‫الداخلي‬ ‫حيث ي�شري م�صطلح الت�صميم‬ ‫ّ‬ ‫�إلى م�ساحة وا�سعة من الأن�شطة‪ ،‬وي�شري‬ ‫�إل��ى مكانة مهنية جدية يف بع�ض ال��دول‬ ‫الأوروب�ي��ة‪ ،‬حيث �إن تخ�ص�ص الت�صميم‬ ‫ال��داخ�ل� ّ�ي معرتف ب��ه ومهم ج��د ًا‪ ،‬ويطلق‬ ‫عليه الهند�سة املعمارية الداخلية‪ ،‬وي�شري‬ ‫الأ�شخا�ص املهتمني باجلوانب التي ت�شكل‬ ‫بيئة من ت�صميم الب�شر �إل��ى التخ�ص�ص‬ ‫البيئي‪.‬‬ ‫واملجال الكلي‪ ،‬با�سم الت�صميم ّ‬ ‫‪www.amlak.net.sa‬‬

‫ح�ضور كثيف ومميز ل�صحيفة �أمالك يف فعاليات �سيتي �سكيب م�صر‬ ‫‪info@amlak.net.sa‬‬

‫‪+966114659090‬‬


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.