Blumenstrasse | Modern wohnen in St.Gallen-Bruggen

BLUMENSTRASSE

ST. GALLEN BRUGGEN

BLUMENSTRASSE

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ST. GALLEN BRUGGEN

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Wer die Blume des Frühlings pflückt, versteht die glücklichste Kunst – man kann sich das Leben schön einrichten.

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BLUMENSTRASSE

ST. GALLEN BRUGGEN

� ill �ommen Im Bruggen-Quartier im Westen der Stadt St. Gallen lässt es sich gut wohnen und leben: In nächster Nähe des neuen Wohn- und Geschäftshauses befinden sich Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Sportanlagen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum in rund zehn Minuten, und der Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln ist keine 2.5 km entfernt.

Ihr neues Zuhause ist modern, ruhig und bestens erschlossen und trotzdem nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt!

Architekturbüro

Rosenheimstrasse 2 · 9008 St. Gallen Bauleitung Signalstrasse 15 · 9400 Rorschach Beratung / Erstvermietung

D A S

H A U S

F Ü R

H Ä U S E R

Poststrasse 23 · 9000 St. Gallen Ihre Ansprechpartnerin: Doris Hörler 071 229 00 29 doris.hoerler@sur.ag

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Wohnen und arbeiten im Zentrum von Bruggen: Das neue Wohn- und Geschäftshaus «Blumenstrasse», im lang gezogenen Grundstück zwischen Fürstenlandstrasse und Blumenstrasse, verleiht dem Quartier Bruggen eine neue Ausstrahlung und wertet es modern auf.

Diese Wohnüberbauung bietet ein lebendiges und aktives Wohnen für Jung und Alt. Die attraktiven, modern und interessant gestalteten insgesamt 17 Wohnungen mit 2½, 3½ und 4½ Zimmern – alle mit Balkon oder Gartensitzplatz – verfügen über einen direkten Zugang mit Lift zur Tiefgarage.

Selbstverständlich sind die Wohnungen behindertengerecht gebaut.

Im Sockelgeschoss entstehen Verkaufslokalitäten und Gewerberäume.

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BLUMENSTRASSE

ST. GALLEN BRUGGEN

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ST.pre, GALLEN Dus doloria sum, illab inullam ligende cum abo. Et qui optate aut mil in ex exernatiae. Ferum incte optiorest, uta quiatist etur?

Lorum sectet, ommodiae. Nequam ne volendicia volorporunt, iliae prat ut entotatur, in prendel ma experum desti tessim quae. Nam aut volore, si ut ullorum cus.

Rumetus cipidebis eum volupta dendercimin et rest, cus ratatem pernati venduscid ullaccatem doluptaqui ditatiis volupta quam cum fuga. Cum ulpa comni vent,

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Lage / Umgebung

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Post

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Bank / Apotheke

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Katholische Kirche

5

Bushaltestellen «Kirche Bruggen»

6

Bushaltestellen «Bruggen»

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Realschulhaus

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Evangelische Kirche

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Kindergarten «Alpsteinstrasse»

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Wohn- / Geschäftshaus Blumenstrasse 2 + 4

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10 Bäckerei und MIGROS Supermarkt

> Rorschach / Rheintal

< Romanshorn / Kreuzlingen

Stadt St. Gallen

Ost Stadtzentrum

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Centrum

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Zürcherstrasse

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> Teufen / Appenzell

West

Bruggen ist ein im Westen gelegenes Quartier der Stadt St. Gallen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Sportplätze, den gleichnamigen Handballverein, ein Freibad, eine Eishalle, ein Einkaufszentrum und das Evangelische Pflegeheim Bruggen.

In Bruggen befindet sich die katholische Kirche St. Martin und die evangelisch-reformierte Kirche. Das Quartier ist mit dem Stadtbus der Verkehrsbetriebe der Stadt St. Gallen in 11 Fahrminuten mit der Innenstadt verbunden.

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Geschosse Attikageschoss: Wohnung 17 3. Obergeschoss: Wohnungen 13–16 2. Obergeschoss: Wohnungen 9–11 1. Obergeschoss: Wohnungen 5–7 Erdgeschoss: Wohnungen 1–4 Sockelgeschoss Gewerbe

ZIMMER 2

WOHNBEREICH

TROTTOIR / STRASSE

TERRASSE

ZIMMER 3

WOHNEN

BALKON

ZIMMER 3

WOHNEN

BALKON

ZIMMER 3

WOHNEN

BALKON

ZIMMER 3

WOHNEN

SITZPLATZ

GEWERBE

EINSTELLHALLE

EINFAHRT

ENTLÜFTUNG

Wohnungstypen

4½ Zimmer 3½ Zimmer Wohnungen 1 | 5 | 9| 13 | Wohnungen 2 | 6 | 10 | 14 |

2½ Zimmer Wohnungen 3 | 7 | 11 | 15 |

3½ Zimmer Wohnungen 4 | 8 | 12 | 16 |

9

3½ Zimmer: Wohnungen | 2 | 6 | 10 | 14

WOHNUNG | 3½

WC / DU

BWF:81.05 m2

BF:4.82 m2 WM/ TU

BAD

LIFT

BF:5.37 m2

WOHNBEREICH / ENTRÉE BF:37.57 m2

ZIMMER 1

ZIMMER 2

BF:12.43 m2

BF:15.28 m2

SITZPLATZ BF:12.80 m2

3½-Zimmer-Wohnung Küche, Essen, Wohnen Zimmer 1 Zimmer 2 Dusche / WC / Waschen Bad/WC Total Wohnfläche

Generelle Lage

37.57 m2 12.43 m2 15.28 m2 4.82 m2 5.37 m2 75.50 m2

Erdgeschoss und 1.–3. Obergeschoss

b ernatia necus aut intiumqui num ellupta quatend itiumquis earis re odione voloritiur, sam, nobis et as EG: Sitzplatz 12.80 m2 ditatur reptibus doluptur seque pre, temquia quiat.

1.–3. OG: Balkon 12.80 m2 Lorum sectet, ommodiae. Nequam ne volendicia volorporunt, iliae prat ut entotatur, in prendel ma experum desti tessim quae. Nam aut volore, si ut ullorum cus.

Rumetus cipidebis eum volupta dendercimin et rest, cus ratatem pernati venduscid ullaccatem doluptaqui ditatiis volupta quam cum fuga. Cum ulpa comni vent,

10

2½ Zimmer: Wohnungen | 3 | 7 | 11 | 15 ENTRÉE TREPPENHAUS BF:20.01

BF:12.58 m2

WC / DU

m2

BF:5.02 m2

WC BF:3.09 m2 WM/ TU

BAD BF:5.37

WC / DU

LIFT

BF:4.01

m2

WOHNEN/ENTRÉE BF:36.81 m2

m2

WOHNUNG | 2½ BWF:61.58 m2

ZIMMER 1 BF:11.33 m

ZIMMER 1 BF:14.59 m2

SITZPLATZ BF:12.80 m2

2½-Zimmer-Wohnung

Generelle Lage

Küche, Essen, Wohnen Zimmer 1 Dusche / WC WC / Waschen Total Wohnfläche

36.81m2 14.59 m2 4.01 m2 3.09 m2 58.50 m2

EG: Sitzplatz 1.–3. OG: Balkon

12.80 m 12.80 m2

Erdgeschoss und 1.–3. Obergeschoss 2

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ENTRÉE BF:12.58 m2

TREPPENHAUS

WC / DU BF:5.02 m2

WM/ TU

WOHNUNG | 3½

WC BF:3.09 m2 WM/ TU

KÜCHE/WOHN.

BWF:96.18 m2

BF:42.82 m2

ZIMMER 1

WOHNUNG | 2½

BF:11.33 m2

BWF:61.58 m2

SITZPLATZ

SITZPLATZ

BF:12.80 m2

BF:12.80 m2

ZIMMER 2

ZIMMER 3

BF:13.39 m2

BF:12.78 m2

WC / DU BF:4.95 m2

WOHNBEREICH BF:58.03 m2

BAD

WOHNUNG | 4½

BF:4.51 m2

BWF:131.58 m2

WC / DU

WOHNUNG

BF:4.82 m2

BWF:81.05 m2

WM/ TU

WOHNBEREICH / ENTRÉE BF:37.57 m2

ZIMMER 1

ZIMMER 2

BF:16.40 m2

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BF:15.28 m2

SITZPLATZ

SITZPLATZ

BF:12.80 m2

BF:12.80 m2

3½ Zimmer: Wohnungen | 4 | 8 | 12 | 16

BAD BF:4.05 m2

Entrée Küche, Essen, Wohnen Zimmer 1 Zimmer 2 Dusche / WC Bad / WC Total Wohnfläche

12.58 m2 42.82 m2 11.33 m2 15.68 m2 5.02 m2 4.05 m2 91.50 m2

EG: Sitzplatz 1.–3. OG: Balkon

12.80 m2 12.80 m2

ZIMMER 2 BF:15.68 m2

12. NOV. 2014 J.SENN

datum: gezeichnet:

568

architekt:

BF:14.50 m2

projektnummer:

WM/ TU ENTRÉE

archform dipl. architekten gmbh Rosenheimstrasse 2, 9008 St.Gallen +41 71 250 13 75 info@archform.ch

revidiert:

Generelle Lage

4½ Zimmer: Wohnungen | 1 | 5 | 9 | 13 Entrée Küche, Essen, Wohnen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Dusche / WC Bad / WC Total Wohnfläche

G | 3½

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A4

Z:\data\Bauten\568 - Fürstenlandstrasse SG\568 PROJEKT MASTERPLAN ARCH17.pln

plangrösse:

WHG 01

massstab: plantitel:

Pensionskasse Bühler AG Uzwil Gupfenstrasse 5 CH-9240 Uzwil

12.80 m2 12.80 m2 Generelle Lage

568_V_01

auftraggeber:

Wohn- und Geschäftshaus "St.Martin" Bruggen Zentrum Blumenstrasse 2 + 4, 9014 St.Gallen

BF:12.43 m2

bauvorhaben:

ZIMMER 1

EG: Sitzplatz 1.–3. OG: Balkon

1:100

LIFT

BF:5.37 m2

plannummer:

BAD

14.50 m2 58.03 m2 16.40 m2 13.39 m2 12.78 m2 4.95 m2 4.51 m2 124.50 m2

Erdgeschoss und 1.–3. Obergeschoss

13

Attika-Wohnung | 17

WOHNBEREICH BF:56.19 m2

ZIMMER 3 BF:12.78 m2

BAD BF:5.20 m2

ZIMMER 2 BF:12.11 m2

WOHNUNG 17 | 4½ BWF:131.86 m2

TERRASSE BF:160.42 m2

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BLUMENSTRASSE

ST. GALLEN BRUGGEN

DU BF:4.02 m2 ENTRÉE BF:8.91 m2

ZIMMER 1 BF:17.50 m2

REDUIT BF:2.09 m2

Attika-Wohnung | 4½ Zimmer Entrée Küche, Essen, Wohnen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Reduit Bad/WC Dusche Total Wohnfläche

8.91 m2 56.19 m2 17.50 m2 12.11 m2 12.78 m2 2.09 m2 5.20 m2 4.02 m2 126.00 m2

Terrasse

160.42 m2

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www.blumenstrasse.sg

Beratung / Erstvermietung: D A S

H A U S

F Ü R

H Ä U S E R

Poststrasse 23 | 9000 St. Gallen Ihre Ansprechpartnerin: Doris Hörler 071 229 00 29 doris.hoerler@sur.ag

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