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10/02/14
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/Carta editorial
Queridos Lectores, Recibimos este 2015 con la convicción de que la arquitectura y la construcción latinoamericana vuelve a florecer luego de un largo período que resintió fuertemente las economías de nuestros países tras la Crisis Financiera Internacional, pero que desde una perspectiva positiva fueron útiles para pensar un poco más en las necesidades de las ciudades y crear mejores opciones de vivienda y entretenimiento para la clase media. Hoy, cuando se ha recuperado mayormente la estabilidad, se abren nuevas oportunidades para los profesionales de esta industria y la gran noticia, es la apuesta de los desarrolladores a la creación de espacios para la vida colectiva, lo que sin duda es un gran avance social, económico y urbano. Para nosotros es un orgullo presentarles en nuestras páginas siguientes, el trabajo de las compañías que están contribuyendo a este progreso con proyectos modernos y pujantes. También traemos para ustedes en esta edición, la filosofía de los arquitectos que han marcado tendencia en nuestro continente, entre ellos Fernando Romero, quien ha diseñado emblemáticos proyectos para México y el mundo como el Museo Soumaya, el Nuevo Aeropuerto de la Ciudad de México y recientemente, el Latin American Art Museum en los Estados Unidos. Agradecemos una vez más a nuestros lectores, clientes y colaboradores por la confianza depositada en nuestro medio. Su apoyo ha sido fundamental para el crecimiento y posicionamiento de A+C Moderna como una de las mejores herramientas para estar informado y conectar sus negocios internacionalmente. Nuestro equipo les desea un Feliz y Próspero Año Nuevo.
DIRECTORA EDITORIAL Melissa Mezarina JEFE DE COMUNICACIONES Tania González editorial@acmoderna.com ARQUITECTOS COLABORADORES Moisés Vargas María Rosa Arribas Ignasi Pérez Arnal David Donoso Angel Susana Tamburro Alberto Finkelstein Andrea Santoro Giuliana Santoro Franco Celi SUSCRIPCIONES GRATUITAS info@acmoderna.com
Los Editores ¡Seguimos Creciendo!
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A+C Moderna
El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de la editorial. Los anuncios publicados son responsabilidad del patrocinador. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado sin autorización escrita de los editores. A+C Moderna se reserva el derecho de publicar cualquier anuncio o artículo. Derechos Reservados.
/Lo que han dicho “Les transmito mi gratitud por haber incluido mi contribución. Me ha dado gran alegría ver el artículo en la edición de otoño 2014 de A+C Moderna. También le doy mi ¡enhorabuena! en general por la edición. Es una revista realmente muy contemporánea y actual. Ha sido un proceso ágil y transparente que ayuda a fortalecer la confianza y me motiva a continuar contribuyendo en las publicaciones siguientes”. Arquitecto Enrique Burmeister.
“En nombre del estudio estamos muy agradecidos por la publicación que realizaron del Sanatorio y por la promoción que esto significa, teniendo en cuenta la categoría internacional de su revista. Estaremos en contacto con ustedes por nuevos proyectos que nos encontramos desarrollando en este momento para su difusión”.
A+C Moderna es la guía perfecta para ir siempre un paso adelante en la competitiva Industria de la Construcción Latinoamericana.
Arquitecto Federico Fioressi AFS Arquitectos, Argentina
Arquitecta Rosalba Rojas Media and Marketing Director Sordo Madaleno, México
“La revista es fantástica y felicito a todo el equipo. Estaremos en contacto sin dudas para nuevas oportunidades”. Arquitecto Carlos Ponce de León Ponce de León Architecs, Uruguay
“Hemos visto muy bien la publicación. Es una revista con mucho contenido y diversos temas de gran interés. Agradezco habernos contactado y les tendremos en cuenta para futuras publicaciones” Yina Barraza Gerente Administrativa EYRSA Panamá
ANÚNCIATE Y CONECTA TU NEGOCIO INTERNACIONALMENTE. Escríbenos a: ventas@acmoderna.com Para ayudarte a difundir tus proyectos: editorial@acmoderna.com +1 310.545.7307 @AC_Moderna acmoderna WWW.ACMODERNA.COM www.acmoderna.com
“Ha sido un placer trabajar con ustedes, pocos editoriales cumplen los acuerdos establecidos en cuestión de crédito y contenido. Les agradezco personalmente su profesionalismo”
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CONTENIDO / Noticias _10
/ Opinión _12 Renovarse: sanitarios y duchas comunitarias _14 Ciudad viva _16 Arquitectura bioclimática y Feng Shui _18 Sustentabilidad y modo de vida “La naturaleza como soporte”
/ Aniversario Especial _20 Cañas Arquitectos, 40 años celebrando la unión de la arquitectura contemporánea con la arraigada naturaleza costarricense
/ Proyectos _24 Bosque Real Country Club, transformando el máximo estilo de vida _32 Torre Orquídeas, alumbrando el equilibrio y la arquitectura de clase mundial _36 Equipo “G” S.A. la más sólida y antigua compañía de Ingeniería Sanitaria en el Perú _38 Grupo Macro, construyendo por el progreso de Guatemala
Renace un nuevo sur en Monterrey _44 Parque Titanium es la creación inmobiliaria que cambió la forma de ver Santiago _52 Chile se consolida como la mayor filial del Grupo Alsina en el mundo _58 Pulso Inmobiliario, impulsando el progreso económico de México _60 Fernando Romero, construyendo Latinoamérica con su arquitectura de clase mundial _66 Musa Asvat Arquitectos, dibujando la escena innovadora de Ciudad de Panamá _74 Andares, el desarrollo de usos mixtos más importante del occidente de México _78 Hilton Pilar Hotel & Residences, abrazando el paisaje y la belleza rural argentina _82 Murtinho Raby & Aociados Arquitectos, 50 años de una brillante evolución _86
/ Perspectiva Invertir en sustentabilidad:una apuesta firme y en crecimiento en el sector de la construcción _90 Ventanas eficientes en aluminio, beneficio a futuro _93 Arquitectos, los nuevos pobres _94 Un breve paseo por el estilo Country en el interior de Argentina _95
/ Noticias
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SEA DUEÑO DE UN HOTEL DE PRIMERA CATEGORÍA EN ASUNCIÓN
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SU RESIDENCIA EN PUERTO DEL BUCEO, EL SECTOR MÁS COTIZADO DE URUGUAY País: Uruguay
País: Paraguay
En la capital paraguaya se dará apertura durante este 2015 al desarrollo hotelero Dazzler Tower Asunción conformado por 280 habitaciones, amenidades y servicios de máxima categoría. Este desarrollo ofrece una oportunidad de negocio a pequeños y medianos inversionistas quienes podrán obtener una o más habitaciones del hotel con una gran rentabilidad mensual fruto de su operación y ocupación. Su arquitectura así como el diseño de los espacios interiores conservarán un estilo sobrio y elegante, característico de la filosofía de su arquitecto, el argentino Hernán Clotta.
Forum Puerto del Buceo es una de las propuestas residenciales más novedosas que se construyen en esta atractiva zona de Montevideo. Su inmejorable emplazamiento dota a cada uno de los departamentos de vistas únicas al mar, la rambla y a sus áreas verdes centrales. Este diseño que se inspira en las formas náuticas y orgánicas es obra del estudio Carlos Ott Arquitectos en asocio con Carlos Ponce de León Arquitectos. El edificio al finalizar su construcción se compondrá de nueve niveles para las unidades residenciales con áreas desde los 74 hasta los 316 metros cuadrados y en sus últimos pisos exclusivos penthouses con terrazas y jardines.
01. UN ESCENARIO PARA EL ARTE LATINOAMERICANO EN MIAMI País: Estados Unidos
En el marco de Art Basel – Miami Beach 2014, el arquitecto Fernando Romero presentó el diseño del nuevo Latin American Art Museum el cual se espera sea la mayor plataforma para promocionar el arte latinoamericano en los Estados Unidos. El museo se localizará en medio de un complejo habitacional y servirá como puerta de acceso a los residentes de los más de 100 departamentos que se van a construir en una fase posterior. La intención con ello es que el arte esté presente en su vida cotidiana y ofrecerles una calidad de vida estética, así como un punto de encuentro para vecinos, invitados y turistas.
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Y LA VIDA CAMBIÓ EN MÉRIDA País: México
En este primer trimestre de 2015 inicia la construcción de Vía Montejo, una comunidad de usos mixtos que se levantará en los antiguos terrenos de la Siderúrgica de Yucatán y que se vislumbra como el complejo urbanístico de mayor dimensión e inversión de Mérida durante este año. El extraordinario desarrollo integrará propuestas residenciales, de oficinas, hoteles, hospitales, centros comerciales y todo lo necesario para vivir en una atmósfera de confort y modernidad.
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País: Perú
La construcción de las dos primeras torres que conforman el proyecto City Center en Arequipa, está próxima a terminar, se espera que durante el primer semestre de 2015 se dé apertura al hotel cinco estrellas 'Sonesta Collection' que con 110 habitaciones se ubicará en la Torre Norte de este proyecto, mientras que la Torre Sur y su estructura puente estarán compuestas por oficinas, conjugando un centro comercial y un área para restaurantes en su planta baja. Con la culminación de esta primera fase se prevé la edificación de dos torres corporativas adicionales y dos edificios de departamentos. La apuesta es continuar con la recuperación de Arequipa como centro de desarrollo económico del sur de Perú.
05.
EL MEJOR PROYECTO HOTELERO DE COLOMBIA País: Colombia
/ Noticias
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EL COMPLEJO MIXTO MAS ORIGINAL Y MODERNO DE AREQUIPA
Tras el éxito de BD Bacatá, la firma española BD Promotores coloca nuevamente sus ojos en Colombia, esta vez en la Costa Caribe donde próximamente inicia la construcción de BD Cartagena Beach Club, ¡Un proyecto hotelero de película! con 250 llaves y 540 apartamentos en la exclusiva zona de Punta Canoa. Este complejo cinco estrellas incorporará un sinnúmero de comodidades propias de un hotel internacional y que se mezclan perfectamente con la magia de la hermosa ciudad de Cartagena.
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UN HOTEL QUE HARÁ BRILLAR A PANAMÁ País: Panamá
Las Américas Golden Tower es un majestuoso hotel que se construye el corazón del centro financiero y comercial de Ciudad de Panamá. Su arquitectura vanguardista es obra del reconocido arquitecto Carlos Ott quien ha diseñado una impactante figura de intenso color dorado. La selecta gama de servicios incluye salones de negocios y de convenciones, un restaurante internacional, spa, gimnasio, lobby bar, piscina y 285 habitaciones de lujo.
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/ Opinión
01. RENOVARSE: SANITARIOS Y DUCHAS COMUNITARIAS Por: María Rosa Arribas e Ignasi Pérez Arnal
El proyecto que presentamos nace de descubrir que una necesidad básica no está cubierta, el baño. Esta necesidad es primordial en lo cotidiano y por ello se hace extraño que el 11% de la población mundial no tenga acceso a agua potable y que 2.400 millones de habitantes del planeta no tengan acceso a saneamiento. La misión principal del proyecto es paliar esta situación y por tanto, el diseño parte de preparar un kit básico pero altamente avanzado para crear un ambiente confortable y funcional donde las personas puedan tomar una ducha, relajarse y refrescarse, así como cubrir la necesidad de utilizar un sanitario al tiempo que se puede crear una microeconomía local.
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Creemos que existe la ausencia de respuesta a dicha problemática, los datos lo demuestran y es por eso que estos espacios de baños comunitarios son diseñados para diversos paisajes, como por ejemplo estaciones de ómnibus de larga distancia, trenes, lugares donde hay grandes concentraciones de gente y es habitual que se formen largas colas y horas de espera, etc. La utilización de estos espacios se debe convertir en un recreo ante un día agitado y lejos del hogar.
/ Opinión
El problema es tan grave que forma parte de los Objetivos del Milenio de Naciones Unidas que acarrea como consecuencia la muerte de 1,6 millones de personas cada año por enfermedades diarreicas, atribuibles a la falta de acceso al agua potable, salubre y saneamiento básico. Un 90% de estas personas son menores de 5 años, principalmente en países en desarrollo (OMS, 2011). Desarrollando la solución técnica y
tecnológica, la solución arquitectónica y funcional derivó hacia el proyecto de “sanitarios y duchas comunitarias” para refugiados y zonas en situación de post-catástrofe.
También están equipados con baños para discapacitados y los accesos se realizan mediante rampas adecuadas para facilitar la entrada y salida de personas mayores y con discapacidades.
La solución se compone de dos bloques paralelepípedos unidos por un tercero. Este funciona como nexo, en el cual se encuentran los servicios técnicos como termotanques, equipos de aire frío/calor, lavarropas industriales y secadoras. Los baños y duchas se autoabastecen ya que se ofrece incluido en el uso del servicio las toallas y toallones, los neceseres para la limpieza e higiene, ya que ésta es área de almacenamiento de los elementos de limpieza, como champú, jabón, peine, cepillo de dientes descartables, dentífrico, toallas femeninas, máquinas de afeitar y hasta pañales descartables para bebés.
El proyecto incluye una planta de efluentes cloacales, ya que éste es uno de los problemas más graves. Son los desechos cloacales los que provocan enfermedades y contagios. Esta planta está industrializada, puede llegar a ser autosuficiente energéticamente y es de fácil transporte ya que tiene el tamaño de un contenedor.
Los dos bloques principales constan con una recepción común, un estar, bañeras elevadas para bebés, un sector de duchas individuales y sanitarios.
Todos los proyectos son de rápido armado, con un bajo nivel de mantenimiento ya que materiales y soluciones técnicas de montaje han sido experimentadas en otro tipo de proyectos de industrialización de la construcción y se pueden adaptar a las diferentes necesidades con respecto a capacidades y emplazamientos gracias a su modularidad. |
Sobre el autor María Rosa Arribas | mraconstruir@hotmail.com Maestro Mayor de Obras. Estudios cursados en EET Nº3 Domingo Faustino Sarmiento Mar del Plata, Argentina. Directora de Obra en el Programa Federal de Emergencia Habitacional “Techo y Trabajo” Octubre 2004- Julio 2005. Proyecto de sanitarios y duchas comunitarias junto al Arquitecto Ignasi Pérez Arnal (España) 20072014. Investigadora en catástrofes naturales, refugiados y asentamientos humanos 2007-2014. Ignasi Pérez Arnal | ignasiperezarnal@witsinstitute.com Arquitecto por la Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de Barcelona, continuó sus estudios en L’Usine de Ginebra (Suiza), TongJi University de Shanghai (China) y Department of Architecture-Hong Kong (Hong Kong). Obtuvo su primer máster de Edificación en Tecnologías para el Cálculo, Ejecución y Control en la EUPB-UPC (1988) y su segundo máster en La Gran Escala por la ETSAB (1996). Actualmente se encuentra en el proceso de redacción de su tesis doctoral europea: Significados de la sostenibilidad en la arquitectura y el diseño, como resultado de su MSc. MODIC Máster Oficial de Diseño y Comunicación (Universitat Pompeu Fabra, 2008).
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Otra problemática a solucionar de forma inmediata es la falta de duchas en aeropuertos, a veces incluso aquellos de índole internacional; en ciudades, en las capitales aunque parezca increíble también son imprescindibles; y en áreas turísticas. Es de suma importancia colocar y disponer de este servicio en lugares donde esta necesidad es un grave problema que debe ser cubierto para mejorar la calidad de vida de la población, principalmente la que proviene de los sectores más vulnerables.
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/ Opinión
02. CIUDAD VIVA Por: Arq. Moisés Vargas
Hoy en día nos encontramos en un momento donde el cambio climático en nuestro planeta, es sin duda causado en mayor parte por influencia antrópica, principalmente el uso de combustibles fósiles, deforestación, emisión de gases de efecto invernadero, entre otros. Pero esta problemática ambiental no es lo único que enferma a nuestras ciudades. La repercusión del cambio climático para los que habitamos grandes metrópolis se traduce en temporadas de lluvias más largas, evapotranspiración que va en aumento, olas de calor más fuertes; pero ante este escenario ¿Qué medidas se están implementando? La gran mayoría únicamente nos asombramos con estos cambios. Paralelamente al tema del calentamiento global que algunos consideran una "moda", otro tema que al parecer es una tendencia, es el ser individuos más saludables. Comer más sano, orgánico, inscribirse a alguna de las carreras de la ciudad, optar por el uso de la bici en lugar del automóvil, etc; opciones que evidentemente nos ayudan a ser más sanos individualmente, sin embargo nos detenemos ahí, en la individualidad. ¿Qué pasa con la salud de la ciudad que habitamos?, si le hicieran un examen médico, nuestras ciudades lo reprobarían en todos los sentidos. Paradójicamente nos esforzamos por ser individuos más sanos y en esa búsqueda enfermamos las ciudades que habitamos.
Uno de nuestros deberes como arquitectos, además de satisfacer las necesidades de habitabilidad y espacio, es el integrar soluciones a nuestras ciudades, al entorno urbano, de una forma responsable, planeada, sustentable y sostenible. Me parece que existe arquitectura desarticulada de su entorno, espacios únicamente planeados desde un enfoque individual y no desde uno colectivo. Nuestras ciudades son organismos vivos y la salud de estas se ve comprometida cada vez más. Me parece importante pensar en Arquitectura Sustentable y Sostenible que tome en cuenta la correcta planeación de las ciudades (eficiencia energética, bioclimática, minimización de residuos, cantidad y calidad del agua que consumimos, costumbres alimenticias, etc...) y que el diseño verde o "Eco-Friendly" no sea una alternativa sino un compromiso. ¿Pero qué opciones tenemos?, ¿Cómo arquitectos podemos aportar a la sustentabilidad de una ciudad? Existe una diversidad de materiales ecológicos que ofrecen un contenido reciclado sea en un porcentaje o en su totalidad; otros que desde su concepción son amigables con el medio ambiente; o las nuevas tecnologías que exploran el uso de diversas aleaciones para uso estructural o decorativo. Cualquiera que sea la opción debemos ser conscientes de los niveles de "Embodied Energy" o "Embodied Carbon"
que es la suma de energía necesaria para producir los materiales y se considera como incorporada al producto al momento de su producción. Algunos ejemplos interesantes de materiales ecológicos, como sustituto de madera, encontramos paneles hechos a partir de desechos de trigo y sorgo con adhesivos libres de formaldehido; azulejos a base de cáscara de coco vibro-compactada que además de ligeros ofrecen un aislamiento acústico alto; también encontramos concreto que contiene un porcentaje de cemento y otro de cenizas de caña de azúcar el cual es más resistente a la corrosión; ladrillos a partir de tierra, sílice y un polímero que no necesita cocción para su curado; diversos productos a partir de PET que es una opción cada vez más popular; paneles hechos a base de tetrapack en su totalidad. Como una opción alternativa al concreto celular encontramos el maravilloso Hempcrete que es un conglomerado de fibras de cáñamo con cemento portland o cal hidráulica con excelente densidad y propiedades mecánicas y de carbono negativo, uno de los materiales que debemos tener muy presentes para el futuro inmediato. Las ciudades son organismos vivos que debemos cuidar y principalmente mantener saludables. Busquemos ser individuos sanos en ciudades saludables ya que una ciudad saludable es una ciudad viva.
Sobre el autor 12
Arq. Moisés Vargas Olguín. Arquitecto egresado del Instituto Politécnico Nacional, Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura (ESIA) Unidad Tecamachalco, generación 1999-2004
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/ Opini贸n
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/ Opinión
03. Arquitectura Bioclimática y Feng Shui Por: Arq. Mirta Susana Tamburro
Con el desarrollo de la tecnología y el consumo moderno que hemos adquirido, estamos perdiendo la relación fraterna Hombre-Naturaleza y hemos olvidado las responsabilidades que nos competen con el planeta. Al incorporar a una construcción las técnicas del Feng Shui proporcionamos al individuo que habita los diferentes ambientes, un estado de comodidad y equilibrio, con el cual los habitantes de los hogares rediseñados con estas técnicas pueden gozar de mejor salud, mayor prosperidad y una mejor calidad de vida. En los ambientes naturales, además de moradores del entorno, somos sus creadores, inventores, constructores y fabricantes, por ello debemos respetarlos y hacer que nuestro trabajo sea lo más amistoso posible con él. Transformar los espacios, haciéndolos acogedores y satisfactorios. Integrar racional, consciente y equilibradamente la naturaleza, la vivienda y el hombre, basándose en el respeto y la comprensión de las fuerzas que mantienen su equilibrio es el camino para restablecer la armonía Hombre-Naturaleza. Aportar detalles de funcionalidad, practicidad y economía, resueltos con inteligencia y en un contexto de belleza, utilizando materiales inocuos, regionales y amigables con el ambiente En una construcción realizada con diseño bioclimático, el sol y el calor corporal son realmente todo lo que se necesita para la mayoría de las necesidades de calefacción. En una casa eficiente (casa pasiva), que está muy bien aislada y la mayoría de sus ventanas están orientadas al Norte (Hemisferio Sur), los colectores solares pueden proporcionar más que agua para lavarse.
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/ Opinión
Las instalaciones de calentamiento solar de estas casas pueden servir de soporte al sistema de calefacción convencional en invierno. Por otra parte, el biogás puede incorporarse a la instalación convencional proporcionando electricidad y calor. Los recursos geotérmicos pueden suministrar energía para generar calor de varias formas y la energía geotérmica produce electricidad y calor canalizado. Con la bioarquitectura se puede acceder a construcciones térmicamente estables y con sencillas técnicas. Medir y controlar radiaciones nocivas para la salud como contaminación por microondas, electromagnetismo, gas radón, etc.
Sobre el autor Mirta Susana Tamburro | vidayviviendasaludable@gmail.com La arquitecta Mirta Susana Tamburro posee más de 30 años de experiencia en la construcción de viviendas con valores energéticos y cuidado ambiental. Especialista en Arquitectura Bioclimática, Permacultura y Feng Shui. Se ha especializado en varias técnicas de construcción natural, diseño de digestores orgánicos para la fabricación de biogás y uso de energías renovables. Actualmente asesora en estos rubros a particulares y empresas.
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Es necesario volver a conectarnos con la naturaleza y recuperar esa estrecha relación para devolverle a la tierra algo de lo que ella, tan generosamente nos entrega a cada instante. Para eso tenemos que tomar conciencia de nuestros hábitos y pensar con cuáles contribuimos a mejorar nuestro hábitat, sabiendo que por insignificantes que estos sean, existen muchas personas que están haciendo lo mismo en otros lugares y que al sumar todos esos pequeños actos estamos realizando una gran acción y un aporte a la tierra.
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/ Opinión
04. Sustentabilidad y Modo De Vida
“La naturaleza como soporte” Por: Arq. David Donoso Angel
Parece el concepto de moda y llegó para quedarse, se utiliza incluso para definir hasta lo más banal o simple y determinar nuestras propias costumbres, sin mediar para ello un filtro de aceptabilidad. Es curioso que siendo formados desde la naturaleza y origen de las cosas, haya tanto discurso, cursos, magister, doctorados para aprender que el barro es una composición natural o aprender de sustentabilidad. ¿Se aprende o se adquiere?. Nos apoyamos tanto en su estructura semántica que ya no importa dónde, cómo o cuándo accedimos a apropiarnos del concepto, pero la sustentabilidad es más que un concepto, más que un título. ¿Para qué? o mejor dicho, ¿por qué se produce este fenómeno?. Avanzando un poco más en este análisis, se nos presenta la apertura de un mercado que regula todo incluso nuestras más íntimas intenciones. ¿Será que no queremos quedar bajo este carro y subirnos a como dé lugar?, ¿será que nuestras pretensiones de trabajo, funcionamiento
y actividad se ven mejor reflejadas si decimos estar de acuerdo con esta tendencia?. ¡Ese es el problema!. Pensar que la sustentabilidad es una tendencia, moda, estilo o forma de trabajar y que nos permitirá atraer más clientes y ser más exitosos, pero la realidad es otra. En mi opinión, la sustentabilidad, independientemente de su definición –“Es aquella que satisface las necesidades de sus ocupantes, en cualquier momento y lugar, sin por ello poner en peligro el bienestar y el desarrollo de las generaciones futuras”. Arquitecto Luis de Garrido, 2010. – Es “un modo de vida” y es aplicable a todo y a todos. La sustentabilidad es la necesidad de volver a lo esencial, de encontrarnos con lo natural, básico, simple y originario. Es la necesidad y la responsabilidad de considerar el pasado y el futuro de otros y nosotros mismos, permitiendo que accedan al disfrute de sus anhelos. La sustentabilidad como modo de vida es volver la mirada a la naturaleza, es anhelar el contacto con las condiciones
naturales del hombre, tiene que ver con sus aspiraciones espirituales, su salud, su alimentación, su vestir y su comportamiento con el mundo exterior y todo ello, reflejado en su hábitat, una arquitectura construida y considerada con el medio ambiente. El sol, el viento, la lluvia, la brisa, la luz, las vistas, las temperaturas y la vivencia de sensaciones naturales agradables tanto térmicas como de habitabilidad, funcionales (en el orden geométrico), etc., como partes de un todo y consecuentes con la unidad, el equilibrio, salud y confort. Los grandes maestros en el organicismo como Wright, Mies, Alvar Aalto, ya nos advertían de esta tendencia y sobre la moda. Ellos se habían puesto de acuerdo y habían visionado una arquitectura inspirada en la naturaleza, del hombre y para el hombre. El asunto es simple, para nuestras pretensiones, al igual que para cualquier artista la tela es su soporte, para nosotros: “Nuestro soporte es la naturaleza”.
Sobre el autor
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Arquitecto David Donoso Angel | ddonosoarquitecto@gmail.com Pontificia Universidad Católica de Chile. Diplomado en Eficiencia Energética, Patrimonio y Desarrollo Sustentable. Movimiento Interdisciplinario Verde ONG (En formación). Compañías: www.cofachile.cl - Sistemas Constructivos Sustentables www.ecocero.cl - Diseño y Tecnologías Sustentables Aplicadas a la Vivenda Inmobiliaria.
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/ Opini贸n
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/ Aniversario Especial
CAÑAS ARQUITECTOS, 40 AÑOS CELEBRANDO LA UNIÓN DE LA ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA CON LA ARRAIGADA NATURALEZA COSTARRICENSE
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urante 40 años, el Arquitecto Víctor Cañas ha diseñado desde su estudio emblemáticos proyectos que hacen gala a la expresión de los exuberantes paisajes naturales de costa y montaña que posee Costa Rica. Durante esta trayectoria, Cañas Arquitectos ha sido catalogada en el mercado como una de las firmas exponentes de la arquitectura contemporánea, siendo sus obras también un reflejo del momento histórico del país, su situación social y el contexto de sus poblaciones. El equipo de trabajo de esta firma, se ha complementado durante la última década de los nuevos aires que ha inyectado el Arquitecto y Artista Plástico, Andrés Cañas, descendencia del fundador del estudio, así como de ingenieros
asociados y proveedores aliados, quienes en una estrecha relación han sabido convertir los diseños y las necesidades de los clientes en construcciones con altos estándares, calidad y alta gama. Aunque la filosofía de Cañas Arquitectos no ha sido especializarse en un solo segmento, el mercado los ha inducido a desarrollar fuerte y mayormente proyectos residenciales, habiendo conseguido con ellos cinco Bienales de Arquitectura y Urbanismo, una Medalla de Oro en la Primera Trienal de Arquitectura en Centroamérica y El Caribe, así como reconocimientos de la Asociación de Arquitectos Paisajistas y del Instituto Americano de Arquitectos en el que hoy Víctor Cañas hace parte de sus miembros honorarios.
/ Aniversario Especial
Uno de los proyectos que más le ha atribuido méritos a este estudio es Casa Holmes, ubicado en Playas del Coco en Guanacaste y construida por Grupo ConstrucTom S.A. El diseño se desarrolló en un área de 350 metros cuadrados y cuya topografía la privilegió de amplias vistas a la bahía de pescadores y zonas verdes que comprenden una reserva forestal. El terreno posee una formación rocosa la cual se inmersa dentro del proyecto, siendo apreciable desde sus interiores y utilizada como un indudable soporte para la estructura de concreto y en especial de algunas columnas que se cimentaron sobre ella. Este ejercicio es propio de la ideología de Cañas Arquitectos que busca insertar a los habitantes en el paisaje y fusionar los elementos que brinda el entorno de una manera respetuosa.
Recientemente, han recibido Mención Honorífica en la XII Bienal Internacional de Arquitectura 2014 por el proyecto Guarumos, Casa y Funicular que cuenta con un sinnúmero de ventajas estéticas que derivan de la vida silvestre en la que se inserta, siendo el hábitat de especies como monos, osos perezosos, mapaches, tucanes y además con una fabulosa vista al mar.
Fotografías: Paul Aragon
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"Nuestro proceso de diseño nace de dos fuerzas, la primera empieza desde la entrevista con el cliente, donde aún sin tener un lápiz en la mano ya empezamos a dibujar en nuestra mente según la información de sus necesidades espaciales, y la segunda es el sitio, al visitar el terreno que es nuestro centro creativo, lo interiorizamos y definimos lo que podemos hacer y hasta dónde nos gustaría llegar”. Afirmó el Arq. Víctor Cañas.
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/ Aniversario Especial
Fotografías: Ricardo Chaves
VANGUARDIA EN LA ARQUITECTURA DEL VIDRIO aplicaciones en aluminio y acero inoxidable.
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Nuestro equipo de profesionales podrá ofrecerle soluciones creativas y optimas para sus proyectos. Contamos con toda la gama de productos en vidrio y aluminio para asegurar el éxito de su inversión. Tel. (506) 2710 0559 (506) 2710 2114 | ventas@aluvitec.net | www.aluvitec.net | San José, Costa Rica
Para la disminución de este impacto ambiental se concibió una residencia en tres niveles con volúmenes flotando en voladizo, las fachadas este y oeste más cerradas para evitar el calentamiento solar, grandes aleros, así como la implementación de una planta de tratamiento de aguas negras y calentadoras de agua solares. Durante la construcción de Guarumos, Casa y Funicular, no se dispuso de maquinaria pesada para evitar el daño a los ecosistemas. Ésta ha sido para los arquitectos Cañas “una experiencia invaluable en el manejo de terrenos frágiles y de topografía extrema en condiciones ambientales y climáticas de selva tropical" ya que uno los principales retos de la
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"Lo que pretendimos fue realizar una casa con la menor huella posible y con el menor impacto en el terreno. Que se abriera con una ventilación cruzada, que fluyera sin barreras minimizando el uso de equipos de climatización mecánicos y adaptada al clima tropical ".
casa era su difícil acceso, y lo endeble del suelo, lo cual se solucionó con la creación de un funicular de estructura metálica liviana cuya imagen se asemeja a una antigua montaña rusa, que adicionalmente hace interesante el recorrido ascendente hacia la residencia. Al divisar esta casa que flota sobre el bosque lo más notorio es su enorme cubierta, volúmenes y jardines, al llegar, en el nivel intermedio se ubica el área social con terrazas y piscinas, mientras que en la primera planta se ubican tres dormitorios para huéspedes y en la tercera altura las alcobas familiares. Así como Casa Holmes y Guarumos, existen decenas más de proyectos en los que Cañas Arquitectos celebra la unión de la arquitectura contemporánea con la arraigada naturaleza costarricense y la responsabilidad ambiental que necesitan los entornos latinoamericanos. Para los próximos años desean seguir abarcando proyectos que puedan ser manejados en una estrecha relación con clientes, aliados, y que los lleve a una mejor comprensión y conocimiento de las obras y su contexto.
/ Aniversario Especial
Dada esta condición especial, la sustentabilidad fue uno de los principales pilares a la hora de diseñar este proyecto o tal como lo expresó el Arq. Andrés Cañas:
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/ Proyectos
BOSQUE REAL COUNTRY CLUB, TRANSFORMANDO EL Mﾃ々IMO ESTILO DE VIDA
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/ Proyectos
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n Huixquilucan, zona metropolitana de la Ciudad de México, se construye desde el año 2000, Bosque Real Country Club, el desarrollo inmobiliario más importante de América Latina con una superficie de 580 hectáreas, una capacidad para 18,000 viviendas y la capacidad para un millón 300 mil metros cuadrados de oficinas corporativas. Este desarrollo después de sufrir algunos altibajos, tras la recesión del 2008, fue adquirido dos años más tarde en su totalidad por la firma mexicana Terra Capital Partners dirigida por el empresario Marcos Salame. Con la nueva inyección de capital, Bosque Real se reactivó en el 2010 con la creación de una planta para la autogeneración de energía a través de gas natural y diésel, consolidándose como el primer desarrollo de este tipo autorizado por la Comisión Reguladora de Energía de México para su autoabastecimiento. Dentro de esta avanzada infraestructura tecnológica, para Bosque Real también se introdujo una red de fibra óptica, plantas de tratamiento para suministro de agua potable y un ducto de aproximados 15 kilómetros para el mantenimiento de los servicios eléctricos, telefónicos e hidráulicos.
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/ Proyectos Dentro de las apuestas con las que se reavivó esta comunidad, se encuentra el proyecto Bosque Real Towers conformado por tres torres condominiales de 32 y 36 pisos. La Torre A, ya se encuentra totalmente construida y equipada con amenidades como, gimnasio, salón de eventos, business center, kids club y se comercializaron exitosamente 64 departamentos entre los 126 y 203 metros cuadrados. En la Torre C, que se encuentra actualmente en construcción se realizan 120 departamentos con superficies entre los 134 y 166 metros cuadrados en los pisos sobre el nivel de acceso y de 238 y 246 metros cuadrados para los departamentos del nivel de acceso. Esta entrega está prevista para el mes de diciembre de 2015, mientras que la Torre B que será la última en edificarse, ya inició su preventa. Estas unidades residenciales estarán provistas de los más altos estándares en el diseño y construcción, con vistas imponentes al campo de golf de 18 hoyos y además, en sus pisos más altos, al área metropolitana. Su arquitectura vanguardista es obra del despacho GVI International quienes han diseñado también las dos torres gemelas de Argenta Towers, otro de los nuevos sellos residenciales de Bosque Real.
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/ Proyectos Argenta, se está desarrollado en un terreno de ocho mil metros cuadrados para 136 departamentos con una amplia contemplación del paisaje natural y a pocos pasos de disfrutar las características geográficas de esta comunidad. Cada torre cuenta con 68 unidades en dos configuraciones: 34 departamentos de 100 metros cuadrados y 34 departamentos de 125 metros cuadrados. Estos inmuebles están en proceso de construcción y se entregarán en el 2015. Bosque Real cuenta con la Casa Club más grande del mundo, inicialmente conformada por 35 mil metros cuadrados y cuyo sofisticado diseño estuvo a cargo del arquitecto de gran renombre, Javier Sordo Madaleno. Recientemente, en señal de recuperación de este plan maestro, la exclusiva Casa Club fue remodelada en su totalidad y ampliada 15 mil metros cuadrados más para mayor confort en sus áreas sociales y servicios de primer nivel, representando la nueva obra una inversión aproximada de 10 millones de dólares. En este complejo vibrante, los usuarios también podrán disfrutar de dos campos de golf comprendidos en más de 100 hectáreas perfilados por el maestro Robert von Hagge a través de su firma Smelek & Baril y por el ex golfista estadounidense Jack Nicklaus.
“Construyendo un México de Acero”
Argenta Towers
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/ Proyectos Este desarrollo inteligente cuenta con 13 kilómetros de vialidades principales más varios kilómetros adicionales de vialidades secundarias, las cuales fueron construidas en concreto hidráulico y cuyo recorrido lo conforman ciclo pistas, lagos, avenidas ornamentadas y camellones adornados con espectaculares esculturas del artista internacional Sebastian. Además, Bosque Real brinda una completa gama de servicios en los que sus habitantes pueden resolver todas sus necesidades, incluyendo áreas de compras, escuela, parque, cafeterías, bares, salones de belleza y por su ubicación, está a solo un minuto de la zona comercial más moderna e importante de México.
"Una de las grandes noticias es que la Universidad Panamericana adquirió 32 hectáreas para un campus dentro de Bosque Real y en el que se hará una inversión muy importante”. Afirmó el empresario Marcos Salame J. quien también expresó que liderar este proyecto ha sido el reto más enriquecedor de su carrera profesional.
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Este conjunto es considerado hoy día el núcleo urbano más grande de la zona norponiente del Valle de México y su crecimiento tendrá una mayor apertura en los próximos meses en los que se terminará la construcción del viaducto que conectará a Interlomas con la nueva autopista Naucalpan-Toluca, cruzando por Bosque Real, obra federal que está a cargo de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes. Así como la apertura de nuevas arterias como Barranca del Negro ya en uso y Hueyetlaco, construidas y financiadas por Bosque Real, como parte de sus obligaciones con el Gobierno del Estado. En proyecto ejecutivo se encuentra el gran emprendimiento Residences Bosque Real que se empieza a delinear con cuatro torres de condominios con áreas de 370 metros cuadrados y amplias terrazas de seis metros de ancho, augurando que en los próximos dos años sea el proyecto más elitista del conjunto en manos de la firma de arquitectura GVI International. Adicional, una manzana de usos mixtos que en principio se concibe con tres edificios corporativos, una zona comercial y dos construcciones de vivienda.
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Para el Presidente del Consejo de Administración, el Sr. Marcos Salame J. la comunidad Bosque Real seguirá en progreso y durante el 2016 se espera iniciar la construcción de por lo menos mil condominios más.
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El prestigio de Terra Capital Partners en el sector inmobiliario continúa reafirmándose incansablemente al demostrar su amplia capacidad en el desarrollo de proyectos de gran envergadura como Bosque Real Country Club y La Vista Country Club, otro icono del desarrollo inmobiliario en Puebla. Desarrollos inteligentes que están transformando la manera de vivir, son el sello de Terra Capital Partners.
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TORRE ORQUﾃ好EAS, ALUMBRANDO EL EQUILIBRIO Y LA ARQUITECTURA DE CLASE MUNDIAL
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n San Isidro, el distrito financiero de Lima y con el mayor índice de Desarrollo Humano de Perú, se erige el proyecto de oficinas Torre Orquídeas, que con una imponente altura de 90 metros y arquitectura moderna, será uno de los edificios más representativos de esta zona de negocios. La construcción que avanza en un 60 por ciento, se lleva a cabo en un área de 2,182 metros cuadrados en la intersección de la Avenida Javier Prado y la Calle Orquídeas, a la cual se debe el nombre de la torre y que le añade una conectividad peatonal y vehicular privilegiada. Torre Orquídeas es un desarrollo de Inmobiliaria e Inversiones Huascarán y Palo Verde, con la creación arquitectónica de Pragma Arquitectos, una de las tres mejores firmas de arquitectura del país y con una calificada trayectoria en el diseño de corporativos de alta gama. Pragma Arquitectos se incorporó a este proyecto luego de ganar un concurso privado donde la principal ventaja creativa fue la posibilidad de especular con formas, elementos conceptuales y materiales. Siendo una de sus soluciones diferenciadoras, la incorporación del sistema de losas postensadas que dotará al edificio de plantas libres, flexibles, con mayor eficiencia, así como estructuras más esbeltas.
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La forma del edificio se define en dos volúmenes que se unen en una terraza en su nivel 13 y planos inclinados en su exterior, elaborados con muros cortina de cristal insulado templado y estructura de aluminio, dando un toque de sofisticación y a la vez funcionalidad ya que permite la entrada de iluminación natural a los 27 pisos de la edificación.
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"Es un dibujo, es un esquema hecho a mano alzada inspirado básicamente en el lugar donde está ubicada la torre, que es una esquina muy visible, significativa de la ciudad y que merece un proyecto emblemático. La arquitectura ha sido producto de un momento de creación, de creatividad, que no fue sencillo al pensar en materializarla por su estructura muy particular pero finalmente lográndolo de la mano de nuestros especialistas”. Afirmó el Arq. Ricardo Martín de Rossi, socio fundador de Pragma Arquitectos.
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Por la altura del edificio se incorporaron disipadores de energía sísmica tipo TADAS que consiste en disipadores de fluencia de 30 y 50 toneladas, lo que permite disipar aproximadamente el 28 por ciento de la energía que entra a este sistema, esta ventaja estructural estuvo definida de la mano de Prisma Ingenieros quienes han participado por más de 20 años en el diseño estructural de los proyectos más ambiciosos de Perú. Adicionalmente, esta estructura se está alzando en concreto armado con losas y bandas postensadas. Torre Orquídeas dispone de 10 sótanos con capacidad para 682 estacionamientos y para su circulación vertical, un núcleo de 12 ascensores con acabados de acero inoxidable y cuatro escaleras de escape presurizadas. En su primer nivel se encuentra un amplio y majestuoso lobby a doble altura, así como un área para uso único de propietarios que comprende un comedor, una sala de reuniones, dos directorios, depósito, baños y kitchenette. Así como la mayor parte de los proyectos concebidos por Pragma Arquitectos, Torre Orquídeas es un proyecto sustentable y particularmente aspira a obtener certificación LEED ya que de la mano de la empresa consultora EA Buildings se ha trabajado minuciosamente en mejorar el desempeño energético, en el uso de materiales de insumos reciclados durante la construcción, el aprovechamiento de la luz y ventilación natural para mejorar la calidad de los ambientes interiores y en el diseño de instalaciones sanitarias y selección de equipamiento de bajo consumo de agua a cargo del proveedor Equipo “G” S.A, todo esto representando una significativa reducción de los costos operativos.
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Torre Orquídeas contará con plantas libres desde los 740 hasta 1300 metros cuadrados y todos sus niveles, ingresos y áreas comunes serán monitoreados por circuito cerrado de televisión, también contará con un grupo electrógeno para las instalaciones de seguridad y provisión emergente de energía a las oficinas. Este edificio estará finalizado durante el 2015 embelleciendo esta zona empresarial por excelencia de Lima.
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“La arquitectura y la construcción en Perú como en muchos países, está sujeta a los vaivenes económicos y políticos, sin embargo en los últimos 15 años en nuestro país hemos logrado tener estabilidad y ello se refleja en el avance de la ciudad de Lima. En las calles es común ver grúas lo cual es un símbolo inequívoco de un desarrollo económico y de nuestra industria. Considero que seguimos teniendo un buen futuro ya que la economía del país es todavía pujante y sigue en un constante crecimiento”. Oficina Principal Av. Jorge Chávez 263 - Oficina 601 Miraflores - Lima Central Telefónica: 201.3340 prismaing@gmail.com
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PROVEEDORES DESTACADOS /
EQUIPO “G” S.A. LA MÁS SÓLIDA Y ANTIGUA COMPAÑÍA DE INGENIERÍA SANITARIA EN EL PERU Próximo a cumplir sus bodas de oro en la labor de Ingeniero Sanitario, Jorge Gamboa Sánchez lidera Equipo "G" S.A, compañía de la cual es su Socio Fundador, 100% peruana y dedicada a realizar labores de consultoría, diseño y ejecución de programas sanitarios y ambientales para entidades públicas y privadas, edificaciones, proyectos industriales y de urbanización.
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a compañía ha logrado posicionarse como la más sólida del rubro, cuenta con una plana de profesionales experimentados y calificados, así como modernos procesos que incorporan los más altos estándares de tecnología y calidad, que les ha permitido extenderse a todas las regiones naturales de Perú con sus servicios en abastecimiento y tratamiento de agua potable, alcantarillado, prevención y control de la contaminación urbana e industrial, drenaje pluvial, tratamiento de agua residual, manejo de residuos sólidos comunes y peligrosos, sistemas de seguridad (agua contra incendios) y edificios verdes (calificación LEED). "Hay dos parámetros que siempre los he tenido como un norte en mi vida y mi labor, que son 'Calidad y Cumplimiento'. Siempre buscamos darle el mejor resultado y el mejor producto a nuestro cliente en el término de los plazos acordados o antes, si es posible. Hay que entender que de nada nos vale tener un proyecto magnífico que pueda ser motivo de un premio internacional sí se entregó a destiempo. Esto es un comercio a la larga con la inversión de nuestros clientes de por medio. Por ello en nuestro equipo tenemos más de 40 personas brindando una atención privilegiada y prioritaria a nuestros usuarios". Apuntó el Ing. Gamboa Sánchez.
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Equipo "G" S.A. es la única compañía peruana del sector con la experiencia en proyectos nucleares, dada su participación en el Complejo del Centro Nuclear de Investigaciones del Perú, con el Reactor de Potencia 10 (RP-10), para el Instituto de Energía Nuclear del Perú, considerado por sus condiciones físicas el más potente de Latinoamérica. Así mismo, han trabajado
en otros icónicos proyectos como el Teatro Nacional, Estadio Nacional, el Tren Eléctrico, el Cuartel General del Ejército (Pentagonito), Teatro Municipal, Hospital de Enfermedades Neoplásicas, Nuevo Hospital del Niño, Hospital María Auxiliadora, Hotel Marriott Courtyard, Cámara de Comercio de Lima (remodelación) y actualmente, trabajan con las instalaciones sanitarias del corporativo Torre Orquídeas junto a la firma Pragma Arquitectos con quienes han colaborado en más de una decena de desarrollos y poseen una estrecha relación comercial. Aun cuando el Ing. Jorge Gamboa afirma que su aprendizaje fue con tableros y plumas, está convencido que son primordiales las necesidades del mercado y por eso no han contemplado quedarse atrás, hoy la oficina implementa lo último en dibujo electrónico de ingeniería con el sistema BIM, buscando optimizar las edificaciones en las que trabajan desde lo funcional, técnico y económico. Por su parte, la sustentabilidad es también uno de sus principales arraigos, por ello sus soluciones están dirigidas a implementar sistemas para el uso racional del agua y mecanismos para su reaprovechamiento. "En estos años de trabajo lo que más nos llena de orgullo es ver que las edificaciones que son como hijos que hemos creado, que hemos cuidado, salen a la vida, funcionan y nuestro trabajo perdura. Ver que tantos proyectos en los que hemos puesto nuestro granito de arena y nunca nos llamaron para decirnos que hicimos algo mal, sino que por el contrario los clientes nos llaman a darnos más trabajo, esa es nuestra mayor satisfacción”. Puntualizó el Ing. Gamboa Sánchez.
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GRUPO MACRO, CONSTRUYENDO POR EL PROGRESO DE GUATEMALA
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on 27 años de trayectoria, Grupo Macro ha cumplido con el compromiso de construir junto a sus proveedores, proyectos de valor para sus clientes y para el desarrollo de Guatemala. A través de su eficiencia, rentabilidad e innovación han dado forma a un presente y futuro próspero para sus ciudadanos. Desde sus inicios, la compañía fue rápidamente identificada en el mercado inmobiliario residencial por la implementación de sistemas industrializados de construcción con el método de fundición de muros y losas en sitio con formaleta de aluminio, convirtiéndose en una de las mejores soluciones habitacionales a nivel nacional. Años más tarde, Grupo Macro consigue llegar con su trabajo a los mercados de El Salvador, Honduras, Nicaragua y Panamá. El progreso de esta compañía también los guió a diversificarse a otras dos especialidades: Movimiento y Urbanización de Tierra y Construcción Industrial. En este último segmento, uno de sus trabajos más importantes recientemente, consistió en la construcción de La Planta de Producción y Ventas de la empresa Mexichem, líder de la industria química y petroquímica con operación en 15 países. La planta se encuentra ubicada en la ruta que conduce al pacífico en Cañón de Palín en Escuintla, con una extensión de 60 mil metros cuadrados para atender el mercado guatemalteco, del sur de México y el resto de Mesoamérica. La construcción de este proyecto comprendió áreas muy definidas, entre ellas un área de materia prima compuesta por dos naves industriales con andén de carga y descarga y una plataforma para el ingreso de camiones. Un cuarto de máquinas donde se ubica una torre de mezclas ligada a cuatro modernos silos, siendo uno de los espacios más importantes de la planta ya que aquí se formulan y preparan los materiales para la producción de PVC que es el principal producto de fabricación. Otra de las áreas fue una nave de extrusión donde se transforma la tubería con grandes presiones de aire comprimido y agua y donde se construyen las 10 líneas de producción de la marca. Así como un cuarto eléctrico y un cuarto de servicios de producción donde se ubican oficinas para gerente y jefes de producción sobre una estructura metálica adecuada con tablayeso y ventanas de aluminio y por otra parte una nave de 3,500 metros cuadrados para el almacenaje.
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"Constructivamente la planta cuenta con la mejor tecnología en pisos industriales de concreto, ya que éste se diseñó específicamente para las diferentes tareas de la planta y en lo que se refiere a la producción posee alta tecnología en el sistema de mezclado, con un servidor principal desde el cual se monitorea la producción y se arrojan alertas ante cualquier falla” Afirmó el Ing. Juan Carlos Aceytuno, Gerente de Calidad Total de Grupo Macro. Esta obra también dispuso la construcción de un edificio para el personal administrativo de Mexichem, el cual cuenta con un diseño innovador con forma de cubo en vidrio donde se ubicará un showroom y en su frente, una estructura cilíndrica semejante a un tubo de PVC que le da identidad al edificio. Estos espacios administrativos se establecen en tres niveles, en el primer piso se exhibirán los productos de Mexichem en un loft de nueve metros de altura y oficinas del departamento de ventas, despacho y un pequeño banco. El siguiente nivel es netamente de oficinas y en el último piso se ubica la gerencia con una sala de reuniones desde la cual se obtiene una maravillosa vista al Volcán de Pacaya.
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Anexa a la estructura administrativa se encuentra el edificio social, compuesto por un piso para estacionamientos techados, un nivel para servicios sanitarios con modernos pisos, azulejos y lozas provistos por la compañía FERCO y finalizando, un comedor con capacidad para un poco más de 100 personas y con una conexión a través de una moderna pasarela de metal y vidrio hacia el área de producción. Para Grupo Macro fue vital desarrollar este proyecto conforme a las reglamentaciones de seguridad industrial, sistemas de calidad y gestión medioambiental ISO, habiendo conseguido con 600 personas en sitio solo dos pequeños accidentes. También establecieron mecanismos de recolección de basura para minimizar el impacto al entorno, a través de rótulos donde se clasificaron los desechos para posteriormente ser reciclados por una compañía autorizada y especializada. Asimismo, para la evacuación de aguas negras y pluviales, se diseñó un túnel que se conecta con el Río Michatoya a donde se dirigen finalmente estas aguas con un previo tratamiento en una planta construida dentro del proyecto con la finalidad de evitar su contaminación.
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"Para este túnel de desfogue de agua que tiene más de 500 metros de largo se utilizó el sistema Tunnel Liner el cual es nuevo en Guatemala. Fueron piezas de metal que se instalaron conforme a la excavación formando un túnel metálico, posteriormente se fundió en concreto en la parte de arriba para una mejor conformación del terreno”. Puntualizó el Ing. Aceytuno. Los detalles más representativos de esta construcción son su mega estructura metálica realizada por el proveedor Aceros Arquitectónicos / Grupo Ferroso S.A, y sus materiales predominantes como el concreto, levantados de block, el vidrio que fue mayormente utilizado en el edificio administrativo y aluminio anonizado.
“El criterio para selección de proveedores fue contratar empresas con larga trayectoria y con productos de gran calidad, dispuestos a construir confianza que trascienda”. Expresó el Ing. Aceytuno. La obra de Mexichem se llevó a cabo en 11 meses en los cuales se abrieron más de 3 mil puestos de trabajo y en los que Grupo Macro se esforzó por aportar todo su conocimiento y metodologías, en beneficio de esta construcción que ya en sus primeros tres meses de operación refleja la eficiencia en todos sus procesos. |
“Felicita a Grupo Macro por la alta calidad en el desarrollo de sus proyectos y agradece la confianza depositada en nuestra empresa para la ejecución de las Instalaciones Eléctricas en sus proyectos.”
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RENACE UN NUEVO SUR EN MONTERREY
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onterrey, es una de las ciudades mexicanas con mayor crecimiento e impulso inmobiliario en los últimos años y como en muchos estados latinoamericanos sus habitantes empiezan a transformar su estilo de vida y sus satisfactores, siendo primordial el confort, la seguridad y la integración de diversos usos y servicios. Bajo estas pautas, MIRA Companies, filial de Black Creek Group, en el 2010 apunta a esta ciudad detectando en su zona sur la carencia de un centro urbano que le añadiera identidad.
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De esta oportunidad nace Nuevo Sur, una comunidad moderna y de gran escala que regenera el atractivo de la vida urbana con la combinación inteligente de espacios residenciales, comerciales, de oficinas y hotelería, que lo convierten en una inmejorable opción para vivir, convivir y disfrutar de una arquitectura sin fronteras. Nuevo Sur, se emplaza en un terreno de 16 hectáreas en el que por varias décadas operó la tradicional fábrica de la Ladrillera de Monterrey S.A. hoy conocida como Grupo Lamosa. Antes de iniciar la construcción de los
edificios, las principales intervenciones radicaron en deprimir cuatro carriles de la Avenida Revolución, que se ubica frente al predio, para conectar peatonalmente el TEC Monterrey (la universidad privada más grande del país) y al Grupo Financiero Banorte, así como el reforzamiento de todo el perímetro del predio que colinda con el Río La Silla. Para Roberto Pulido, Director del Proyecto Nuevo Sur, esta tierra industrial de buena infraestructura “fue un bello lienzo para ser pintado”.
El diseño del plan maestro de esta comunidad estuvo a cargo de la firma americana The Jerde Partnership en conjunto con el estudio mexicano FCACVM Arquitectos y los conceptos de los edificios son creación de los mejores despachos de arquitectura del país, logrando así una conjugación de estilos que le dan dinamismo, particularidad y se ajustan a la variedad de gustos e intereses de los regiomontanos.
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"En MIRA estamos convencidos que la diversidad en la arquitectura de los proyectos de esta escala es muy importante, porque si bien, estamos creando ciudad y creciendo la retícula urbana, se deben considerar espacios atractivos, amables al peatón, que tengan escala humana, alejados de lo aburrido y además riesgoso que pueden ser para la inversión los espacios monocromáticos. Con esto, tenemos en Nuevo Sur un orden urbano pero con una excentricidad arquitectónica muy interesante”. Afirmó Javier Barrios CEO de MIRA Companies.
La primera etapa de Nuevo Sur que finalizó recientemente y se encuentra en proceso de entrega, ocupó el 60 por ciento del terreno, y en ella se desarrolló un centro comercial con más de 35 mil metros cuadrados de área rentable, 90 puertas comerciales y algunas marcas estrellas como Best Buy, Superama, Sanborns, Sport City, Cinépolis y más de 16 restaurantes entre los que destacan Red Lobster, Olive
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Garden, California Pizza Kitchen y PF Changs. Otra de las próximas aperturas será un hotel ejecutivo de cuatro mil metros cuadrados con 145 habitaciones operado por City Express e inaugurado en el mes de diciembre, además de un corporativo de oficinas de más de ocho mil metros cuadrados rentables adquirido y desarrollado por la Inmobiliaria u-calli.
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Esta fase inicial también comprendió la construcción de 568 departamentos de los cuales 368 están distribuidos en cinco edificios y vendidos en su totalidad por aproximadamente MX $884 millones, así como un edificio con 200 unidades residenciales para la renta manejado por ‘Gran Ciudad’ subsidiaria de Black Creek Group.
"Hay una novedad en el diseño de interiores ya que en Monterrey aunque el mercado mayor es de casas, suelen entregarse sin acabados, sin aires acondicionados y nosotros entendimos que el comprador lo que realmente quiere es un departamento terminado y solo preocuparse por llevar sus muebles. Por ello, contratamos a la diseñadora Renatta Chaín y decoramos cada departamento totalmente. Ha sido tal el éxito, que en este momento estamos vendiendo dos veces y medio más que nuestro competidor más cercano”. Explicó Javier Barrios.
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Para MIRA la sustentabilidad es uno de los ejes primordiales de sus comunidades, es por ello que con Nuevo Sur, entienden que su mayor aporte a este tema proviene de la creación de espacios masivos y conectados que reducen el uso del automóvil e invitan al uso de la bicicleta y a andar en familia en sus 1.6 kilómetros de recorridos internos y disfrutar de sus espacios verdes, plazoletas, actividades de recreación y un ambiente cálido de convivencia. Durante el 2015, esta comunidad continuará creciendo con la comercialización y construcción de su segunda etapa que se compondrá de 400 departamentos diseñados por Gaeta Springall Arquitectos y dos edificios de oficinas de 22 mil metros cuadrados estimando un período de cuatro años para su finalización.
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Con la culminación del plan maestro, esta comunidad tendrá 300 mil metros cuadrados de viviendas para un total de 2,700 unidades y familias viviendo en Nuevo Sur, 60 mil metros cuadrados para cinco edificios de oficinas, un hotel, un centro comercial y 90 puertas comerciales, estos tres últimos segmentos ya construidos. Nuevo Sur ha sido el inicio de este trabajo de regeneración de espacios urbanos que MIRA Companies busca convertir en comunidades modernas y pujantes. Durante los próximos años sus esfuerzos continuarán centrados en esta línea de proyectos basados en cinco pilares: conectividad, diseño, seguridad, naturaleza y usos mixtos. Ideal que ya se vislumbra en las nuevas comunidades planeadas en otras zonas del país como Puerto Cancún, Todos Santos en Baja California, y el Distrito Federal que auguran un éxito tal como Nuevo Sur. |
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Parque Titanium es la creación inmobiliaria que cambió la forma de ver Santiago
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or su emplazamiento único en el sector cosmopolita La Portada de Vitacura, este megaproyecto es la puerta geográfica a importantes comunas del oriente de la capital chilena. El desarrollo cuenta con el respaldo de la impecable y reconocida trayectoria de sus socios: Sencorp, Inversiones Muni y Bethia, quienes consolidaron este parque de uso público junto a la ribera del Río Mapocho con tres edificios
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de oficinas cuya arquitectura responde a una sintonía con el entorno y el edificio Titanium La Portada, ubicado en el perímetro del proyecto y que aun cuando no hace parte del complejo, su diseño fue también inspiración del arquitecto Abraham Senerman, quien buscó darle un lenguaje formal unitario al conjunto y un rostro armonioso a esta zona representativa de la ciudad.
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"Se trata de volúmenes triangulares, de caras curvas que ponen en valor el contexto natural a través de su limpieza formal y los reflejos del ambiente. El plan maestro definió que serían tres cuerpos iguales, apoyados en pilares de modo que los peatones tuvieran una visión continua del parque". Afirmó Andrés Weil, Gerente de Arquitectura de Sencorp. Las torres de oficinas se construyeron en una superficie de aproximados 54 mil metros cuadrados y logran alcanzar una altura de 82 metros con sus 23 niveles. Su Torre C, que fue la primera en ser construida, fue adquirida por la empresa de telecomunicaciones Entel para sus oficinas corporativas, y entre otras particularidades, la Torre A, ubicada en el sector poniente del proyecto, en sus dos primeros niveles fusiona un centro de convenciones con más de cuatro mil metros cuadrados y con capacidad para 1800 personas. Los tres edificios están unidos a través de un zócalo con locales comerciales, de servicios y en la Torre B con una gran oferta gastronómica. Del diseño de este zócalo se destacan sus grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz natural, el clima y la atmósfera que genera su cercanía al río. Uno de los principales atributos de Parque Titanium es su diseño y operación responsable con el medio ambiente, habiendo recibido los tres edificios pre-certificación LEED en categoría GOLD, en los que a través de este estándar y la norma AShRa se estima que generan un ahorro del 75% en iluminación y climatización, encontrando en este último uno de sus más destacados valores, ya que por la infiltración de una napa colgada del Río Mapocho, fue posible
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incorporar la climatización geotérmica, que aprovecha estas aguas subterráneas a más de 10 metros de profundidad y la inercia térmica de la tierra para enfriar los edificios, logrando así una temperatura promedio de 15°C en cada uno de ellos. El concepto paisajístico de Parque Titanium se desarrolló en aproximadas cuatro hectáreas con una arquitectura de borde costero y seis recorridos paralelos al río en los que impera la vegetación, senderos peatonales, áreas de descanso para transeúntes con mobiliario urbano, vías para ciclopaseos, un balcón panorámico y una gran cubierta verde, la más grande de Chile con 9 mil metros cuadrados, ubicada por encima de una losa de doble curvatura luego del primer nivel subterráneo. "Lo más destacable del diseño paisajístico son las especies propuestas, nativas en su mayoría y de bajo consumo hídrico, las que se dispusieron de una forma sutil y elegante para armonizar con el paisaje natural de la cuenca del río". Puntualizó el Arq. Andrés Weil. Los usuarios de las oficinas también han sido agraciados con la privilegiada vista al entorno dado el predominante uso del cristal en las fachadas de las torres, lo que también le da mayor iluminación y un contraste agudo con el paisaje. En este terreno cordillerano, los edificios fueron construidos en
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hormigón armado y un núcleo central rígido con un marco perimetral flexible de columnas circulares unidos por losas postensadas. Las losas del segundo y tercer subterráneo están destinadas a responder frente a los esfuerzos de corte, producido por las acciones sísmicas. Por su Parte, Vama Chile Moldajes y Andamios SpA, nuevamente hace presencia en proyectos de excelencia en este país. Para Parque Titanium, suministraron los encofrados para las diferentes necesidades de la obra, tales como moldajes de muros doble cara, pilares, vigas y muros contra terreno con sus sistemas manuales y pesados como VERSA y GRAN respectivamente.
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“Se ha creado un hito urbano al formar un conjunto mayor con el edificio Titanium La Portada, el cual perdurará en el tiempo por su diseño que atiende la naturaleza del borde-río en este sector de la ciudad”. Expresó el Arq. Weil.
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Con la culminación de Parque Titanium, se transformó a través de su impresionante arquitectura, la fisonomía de esta zona de la capital chilena que además, a través de sus espacios inclusivos ofrece una mayor calidad de vida a sus ciudadanos y bienestar para los trabajadores quienes gozan aquí de espacios modernos y sustentables.
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PROVEEDORES DESTACADOS /
CHILE SE CONSOLIDA COMO LA MAYOR FILIAL DEL GRUPO ALSINA EN EL MUNDO La compañía multinacional cumple 10 años en el país Con un incremento de su cuota de mercado en Chile de un 4 % a un 15% entre 2010 y 2013, Alsina ha trabajado en un total de 242 proyectos el último año, entre los que destacan la desaladora más grande de Latinoamérica en Copiapó, el Parque Titanium, el Mall Arauco Maipú, el Hospital de Antofagasta, y la Ruta 160 de Coronel, entre otros.
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rupo Alsina, empresa multinacional especializada en el desarrollo de sistemas de moldajes para la Construcción, cumple 10 años en Chile, con participación en diversas obras a lo largo del territorio nacional y presencia con oficinas en Santiago, Concepción y Antofagasta. Con un incremento de su cuota de mercado en Chile de un 4 % a un 15% en los últimos 3 años, y una facturación anual de 10 millones de euros en 2013, Alsina Chile se consolida como la mayor filial del grupo español en el mundo, que con 600 trabajadores a lo largo de 25 sucursales propias en 12 países, tuvo una facturación de 60 millones de euros en el mismo año. Sólo en el último año, Alsina Chile ha trabajado en un total de 242 proyectos, entre los que destacan la desaladora más grande de Latinoamérica en Copiapó, el Parque Titanium, el Mall Arauco Maipú, el Hospital de Antofagasta, y la Ruta 160 de Coronel, entre otros. Además de ser una importante fuente de proyectos, Chile y su característica de país sísmico, ha servido como plataforma de innovación para el resto del grupo, que invierte 1 millón de dólares anuales en I+D. Para el CEO de Grupo Alsina, Josep Alsina, Chile ha sido un mercado clave en el proceso de internacionalización de la compañía. “Chile fue nuestro primer destino, y
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Cortesía: Manuel Fuentes- Director Agencia EFE Chile
nos decidimos por este país gracias a su similitud cultural con España, y sus favorables condiciones para hacer negocios. Alsina Chile es hoy la mayor filial del grupo y eso muestra que el tiempo nos dio la razón”, explicó. El trabajo de Alsina se desarrolla en la oferta de servicios en áreas como Investigación y Desarrollo, Ingeniería, Actividad Logística y Venta, y Arriendo y Soporte de encofrados de hormigón. Los sistemas de moldaje con los que trabajan en Chile están pensados para apoyar a las constructoras en la ejecución de obras de energía, marítimas, mineras, industriales, e hidráulicas, entre otras. Grupo Alsina es una empresa familiar española con 63 años de historia, y que actualmente cuenta con 1000 proyectos ejecutados en el mundo en 2013. Con negocios en 20 mercados, además de España y Chile, la compañía está presente en países como Estados Unidos, Italia, Portugal, Rumania, Marruecos, Panamá, Perú, y Uruguay, entre otros. “Hoy tenemos presencia en 20 mercados y contamos con 600 colaboradores en el mundo. Estamos convencidos de que la experiencia en Chile fue clave para impulsar nuestro proceso de internacionalización en Latinoamérica y el resto del mundo”, sostiene Josep Alsina.
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PULSO INMOBILIARIO, IMPULSANDO EL PROGRESO ECONÓMICO DE MÉXICO
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n sus primeros 15 años de trayectoria, Pulso Inmobiliario se ha posicionado como una de las empresas más dinámicas e innovadoras de la industria inmobiliaria mexicana, con más de 650 mil metros cuadrados de oficinas AAA, 3.500 llaves hoteleras y un significativo número de proyectos residenciales y parques industriales. Desarrollos en los que han demostrado su capacidad y talento, así como su firme compromiso con la sociedad, el entorno físico y el progreso económico del país. Luego del crecimiento seguro y cauteloso de Pulso Inmobiliario en todos sus mercados y tras superar de manera positiva la Crisis Financiera Internacional del 2008, la compañía descubre una valiosa oportunidad en la expansión de la clase media y el gran poder de consumo en algunas zonas del Distrito Federal y de la República Mexicana, decidiendo así, conformar una nueva área de negocios: Los Centros Comerciales. Hasta el momento se planean 140 mil metros cuadrados de área rentable para los desarrollos iniciales, siendo Centro Comercial Manacar y Centro Comercial Fortuna sus dos primeras apuestas en construcción. Si bien, Pulso Inmobiliario se ha destacado por sus emprendimientos de clase mundial, con esta nueva vertiente no habrá excepción, por ello, como comentó Enrique Villanueva, Director de Desarrollo de Pulso Inmobiliario, los centros comerciales se han diseñado en el formato de ‘Lifestyle Centers’, el concepto más moderno reconocido internacionalmente con la finalidad de brindar un mayor bienestar a los usuarios al momento de realizar sus compras y obtener con fluidez servicios y amenidades que invitan al paseo, la gastronomía y el entretenimiento.
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Centro Comercial
Fortuna
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Se encuentra localizado en la Avenida Fortuna en Lindavista, delegación de Gustavo A. Madero, una de las más pobladas del Distrito Federal con más de un millón de habitantes. De su ubicación estratégica se destaca su cercanía a más de 15 centros hospitalarios y de médicos especialistas; escuelas y universidades como el Instituto Politécnico Nacional, la Biblioteca Nacional de Ciencia y Tecnología, el CCH Plantel Vallejo y centros de trabajo como la Central Camionera del Norte y la Arena Ciudad de México. Este centro comercial al iniciar operaciones en 24 meses, atenderá a esta población potencial que no contaba con las opciones que prevé el innovador estilo de Fortuna. Siendo hasta el momento el único en la zona que incluirá "travelators" para facilitar el acceso a personas discapacitadas, madres con carriolas y dar movilidad con carritos de supermercado. El terreno donde está siendo construido el centro comercial se encontraba anteriormente vacío y por el tipo de subsuelo y la mecánica de suelos, ha sido necesario
durante la etapa de cimentación utilizar pilas a más de 35 metros de profundidad y la creación de las colindancias con la técnica de cimentación de Muro Milán. Enrique Villanueva, nos cuenta que aun cuando resultó un desafío llegar a los comerciantes con este nuevo concepto, el balance de la aceptación ha sido muy positivo, al punto de haber confirmado como sus tiendas anclas: Walmart Supercenter, The Home Depot, Cinépolis, SportsWorld, Petco, HomeStore y Chuck E. Cheese's. En esta etapa inicial el 40% del centro comercial ya ha sido rentado y se proyecta un 85% antes de su finalización. Plaza Fortuna tendrá más de 47 mil metros cuadrados rentables divididos en tres niveles comerciales, más dos niveles subterráneos de estacionamientos con una capacidad para aproximadamente 1.800 autos. En planta baja un motor lobby donde operará el valet parking permitirá el ingreso fácil y rápido a la plaza.
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Centro Comercial
Manacar
Actualmente en construcción en los primeros siete niveles de la Torre Manacar, que se vislumbra como una de las más icónicas de la Avenida Insurgentes. Tanto el centro comercial como la gran torre piramidal blanca, son obra del prestigioso arquitecto Teodoro González de León acompañado en el diseño interiores por FTA Design Studio y de la firma global ARUP en la ingeniería estructural. El proyecto contará con 14 niveles subterráneos para estacionamientos, lo cual ha sido un reto de ingeniería que se ha superado con lanzado de concreto, anclado y la ventajosa resistencia de este terreno. El centro comercial estará conformado en planta baja por un nivel a doble altura con establecimientos de
desarrollo comercial manacar
servicios y un gran patio de comida food court; tres niveles con locales de comercio; una zona gastronómica; salas de cine en el quinto nivel y en el último piso por un gimnasio con una piscina semiolímpica y desde el cual se podrán obtener espectaculares vistas a la ciudad y el atrio del centro comercial desde 31 metros de altura. Con este proyecto Pulso Inmobiliario busca atender a los más de 140,000 mil empleados que trabajan en esta zona de Insurgentes y las cerca de 63 mil familias que se establecen en el perímetro en las colonias Del Valle, San José Insurgentes y Florida. Así como a los usuarios de la Torre Manacar que a su funcionamiento tendrán al alcance de un ascensor todos los servicios del centro comercial.
GRUPO CUEVAS
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Hotel Marriott Santa Fe “Diseño y construcción de anclas postensadas y concreto lanzado”
Centro Comercial Patio Universidad “Construcción de pilas y muro Milán”
Centro Comercial Vía Vallejo “Diseño y construcción de muro Milán”
“Laboratorio de mecánica de suelos”
Dirección: Hidalgo No. 77 Col. San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla, Estado de México C.P. 54055 Tels. +52 (55) 5365-1505 al 07 , 5365-0323, 5365-2917 ingscuevas@prodigy.net.mx excoge@prodigy.net.mx
Pedregal 24 edificio Kaspé “Diseño geotécnico de sistema de soporte para edificación”
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San Martín Obispo “Anclaje, relleno y estabilización en talud”
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Mientras estos dos centros comerciales están en construcción, Pulso Inmobiliario continúa trabajando en esta nueva área de negocios teniendo en diseño tres proyectos más que conoceremos como Plaza Oceanía, Plaza Portofino y Plaza Las Partidas.
“En el caso de Oceanía tendremos un gran reto ya que en este terreno existía una fábrica y el siguiente paso será su demolición y pasar por todos los procesos constructivos que el proyecto conlleva. Este será nuestro próximo centro comercial en una zona muy cerca del aeropuerto de la Ciudad de México y un poco desatendida comercialmente por lo que sin duda va convertirse en un destino de comercio y entretenimiento exitoso”. Con ello finalizó Enrique Villanueva.
Hacienda de la Gavia No. 3 Col. Bosques de Echegaray Naucalpan de Juárez Edo. de Mex. C.P 53310
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Prefabricando el futuro de México Fabricación, Transporte y Montaje de Estructuras de Concreto Prefabricadas para:
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Foto cortesĂa: Rafael Gamo
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Fernando Romero, construyendo Latinoamérica con su arquitectura de clase mundial
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a exitosa y galardonada carrera del arquitecto Fernando Romero cumple sus primeras dos décadas. Años enmarcados en obras que han trascendido incluso desde su colaboración con el arquitecto Rem Koolhaas en su despacho OMA en Rotterdam y donde demostró su liderazgo con su participación en el proyecto "Casa da Música" en Oporto, el cual se convirtió en un reconocido lugar internacional de las artes escénicas y un hito arquitectónico de Portugal.
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Su pensamiento que concibe la arquitectura como un proceso de traducción, de honestidad con el medio ambiente e influenciado por la investigación, el urbanismo y el despliegue social, lo ha llevado a crear desde su despacho Fernando Romero EnterprisE (FR-EE), que también celebra 15 años, un significativo número de proyectos transformadores de la percepción urbana mexicana como el Museo Soumaya, un edificio escultórico de forma orgánica, asimétrica, que es un fuerte legado a la cultura y la historia mexicana e internacional, así como Plaza Mariana, otra de sus grandes inspiraciones, ubicada en cercanías de la Basílica de Guadalupe - el segundo destino religioso más visitado del mundo - en el que se proyectaron cuatro volúmenes diferenciados entre sí por alturas, tipologías y transparencias para un Centro de Evangelización, Columbario, Mercado y un Museo. Diagrama de estructura Museo Soumaya
Foto cortesĂa: Adam Wiseman
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Actualmente, el arquitecto Fernando Romero en compañía del británico Norman Foster emprenden uno de los proyectos que más acapara la atención nacional e internacional, por ser la principal obra de infraestructura de la administración del Presidente Enrique Peña Nieto y una de las construcciones más emblemáticas en los últimos años en toda Latinoamérica:
Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México El proyecto que se distingue como el "Aeropuerto del Futuro" se ha planeado en una sola terminal buscando disminuir tiempos de construcción, costos y maximizar la experiencia de viajar, con seis pistas de aterrizaje con capacidad para recibir hasta 95 aviones de forma simultánea y un diseño sustentable que incorpora materiales ligeros y de procedencia local, energía renovable, tratamiento y reaprovechamiento del agua, sistema de tratamiento del aire y pretende un máximo beneficio de la ventilación natural y ahorro energético. Con estas apuestas, se aspira a que el nuevo aeropuerto consiga certificarse en LEED Platino y convertirse en el primer proyecto de este tipo en América en lograr una huella neutral en carbono durante la operación total de la terminal.
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El proyecto que será la puerta de acceso al país, además de incluir en su delineado elementos
futuristas, vinculará la esencia mexicana en sus monumentales formas y espacios. Su arquitectura hace alusión al simbolismo nacional del águila sobre el nopal, donde un jardín de nopales compondrá el recorrido hacia la entrada del terminal y en este acceso, formas que evocan la serpiente. Mientras que en el techo de esta recepción principal, se representará el águila con sus alas abiertas.
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"El objetivo era revolucionar el diseño de los aeropuertos y la experiencia de viajar, la creación de un edificio y una infraestructura que no sólo represente el siglo XXI, sino que sea un ícono para México que se prolongue en el tiempo". Expresó el Arq. Fernando Romero.
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Al sol, símbolo mesoamericano, se hace alusión en la sala central, en la cual se ha dispuesto una gran entrada de iluminación natural. Durante el 2015 iniciará la construcción del Nuevo Aeropuerto de la Ciudad de México y se proyecta finalizar la primera fase durante el 2020, donde se habilitarán las primeras tres pistas con capacidad para atender más de 50 millones de pasajeros anuales. A la finalización de su plan maestro, seguirá siendo operacionalmente flexible, con el fin de adaptarse a las nuevas demandas del transporte aéreo.
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“Se pretende proporcionar una experiencia hermosa, edificante y memorable para la gente de todo el mundo. Con el tiempo, no sólo va a atraer a más visitantes y usuarios, sino que también servirá como un catalizador para el desarrollo y la regeneración, la transformación de vidas, la economía y el paisaje”. Apuntó el Arq. Fernando Romero.
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Sin duda, el talento del arquitecto Fernando Romero sigue diseñando el futuro de la construcción mexicana y posicionando la arquitectura latinoamericana, como arquitectura de clase mundial.
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MUSA ASVAT ARQUITECTOS, DIBUJANDO LA ESCENA INNOVADORA DE CIUDAD DE PANAMÁ
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"Nos gusta mucho el empleo del vidrio, que se comporta bien con el paso del tiempo y aporta amplitud, vistas, relaciona el interior con el exterior y da un toque de modernidad. Creemos en los diseños imperecederos, que como los de los grandes maestros del movimiento moderno, puedan permanecer y transmitir algo con el paso de los años”. Señaló el Arq. Asvat.
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esde principio de los '90 la oficina del arquitecto panameño Musa Asvat ha desarrollado una vasta experiencia en el diseño de edificios residenciales y de oficinas en altura, con los que ha dibujado parte de la escena innovadora que representa la Ciudad de Panamá. Su arquitectura moderna toma como referente el pensamiento y obra de algunos de los mayores exponentes de esta corriente como Le Corbusier, Ludwig Mies van der Rohe y Richard Meier. Logra así una visión integral desde la que ha delineado obras altamente racionalistas, con una belleza que se refleja en sus líneas puras, un alto valor de la luz y la creación de espacios equilibrados. Dentro de esta concepción, uno de sus trabajos más emblemáticos es el edificio de oficinas PH 1959, caracterizado por una limpia fachada de muro cortina y unos sobrios interiores en blanco y negro que lo hace uno de los edificios más elegantes y con mayor personalidad de la zona financiera de Panamá.
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/ Proyectos El edificio habitacional “The Pearl at the Sea” es uno de los más importantes desarrollos que Musa Asvat Arquitectos ha finalizado recientemente. Un rascacielos que con 242 metros de altura es uno de los más preeminentes de Costa del Este y su arquitectura en forma elíptica atrapa hermosas vistas a la ciudad y al océano. Esta perla frente al Océano Pacífico cuenta con cinco niveles de estacionamientos, un elegante lobby a doble altura y en su sexto nivel un área social con sala de cine, cuarto de juegos, salón de eventos, gimnasio y zona de piscina. Las unidades residenciales están comprendidas entre los pisos 7 y 66, cada una con una superficie aproximada de 291 metros cuadrados. La fase de diseño y desarrollo de planos de este proyecto se consiguió en un período de 14 meses antes de iniciar su construcción. Afirma el arquitecto Musa Asvat que desde su constitución en el ejercicio arquitectónico, el desarrollo inmobiliario en Panamá ha experimentado etapas variantes de crecimiento, donde luego de una recesión en el mercado entre 1996 y 1998, hubo una década de enérgico progreso convirtiéndose éste en el país con mayor inversión extranjera de la región con capitalistas mayormente americanos y europeos, pero que tras la Crisis Internacional del 2008 que aún afecta a estas economías, se produjo una notable reducción de la actividad.
"Tras años de crecimiento desaforado en los que se construía cualquier
La tecnología de COPANAC en edificios y distintos centros comerciales de Panamá.
Central Telefónica: +507 233-9900 Colón Ventas: +507 441-3940
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Servicio de Mantenimiento: +507 233-9916 Servicio: +507 447-1441
Apartado 0823-03219, Frente al Estadio Romel Fernández Edificio COPANAC,Vía José A. Arango, Juan Díaz copanac@cwpanama.net ww www.copanac.net
cosa, el mercado se encuentra un poco estancado. Sin embargo se están desarrollando proyectos para producir acomodamiento a la clase media y se empiezan a pensar más los proyectos y cómo afectan al desarrollo de la ciudad, lo cual sin duda es muy positivo”. Apuntó.
En entrevista con el Arq. Musa Asvat
A+C Moderna: ¿Qué deben considerar los nuevos proyectos para el beneficio de su país? M.A: En Panamá sería importante la incorporación de las áreas verdes, la ampliación y conservación de unas aceras más amplias. Una nueva norma que situase la línea de construcción más retirada para que la ciudad respire. Igualmente el retranqueo entre fincas de alta densidad debería contemplar distancias mayores para que los edificios no queden tan pegados unos a otros haciendo este ‘efecto pantalla’ que cierra vistas y afea la ciudad. A+C Moderna: ¿Qué opina de los arquitectos jóvenes? ¿Cuál debería ser el rol de los futuros arquitectos en la sociedad? M.A: Valoramos enormemente las ideas frescas que los arquitectos más jóvenes pueden aportar. A los arquitectos jóvenes les diría que sean muy proactivos, que no tengan miedo, que piensen, trabajen y desarrollen sus conceptos. Que desplieguen su creatividad dibujando con las manos en vez de usar tanto la computadora; la computadora no va a pensar por ellos, hay que desarrollar la mente. Que sean muy propositivos con realismo.
Destacan dentro de los diseños realizados últimamente ‘Odessa’ y ‘Loft One & Two’, de 41 y 25 plantas respectivamente, con spa, piscina y salón de eventos. La arquitectura de Odessa se impondrá por sus dos volúmenes independientes y ambos con una geometría distinta, mientras que Loft One & Two se resaltará por sus losas de viviendas dislocadas entre sí, creando una estructura dinámica y más ligera. Estos dos nuevos diseños son fieles a la filosofía de innovación de esta oficina de arquitectura, en la cual sus clientes encuentran calidad e identidad para cada uno de sus proyectos.
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ANDARES, EL DESARROLLO DE USOS MIXTOS MÁS IMPORTANTE DEL OCCIDENTE DE MÉXICO En el corazón de Zapopan, el municipio de mayor PIB per cápita del estado de Jalisco en México, Grupo DMI consolida una de las megaobras de mayor inversión y conceptualmente jamás creada en la zona.
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ndares inició su construcción desde el 2004 en un área de 13.3 hectáreas, donde el Arquitecto Javier Sordo Madaleno proyectó un atractivo conjunto de edificios que entre volúmenes, diversas formas geométricas y en sintonía a una variedad de espacios, permite que usuarios y visitantes vivan una experiencia única en torno a los negocios, el comercio, entretenimiento y estilo de vida. Este proyecto urbano de naturaleza mixta está compuesto por cuatro componentes inmobiliarios. El primero de ellos es un centro comercial de más de 110 mil metros cuadrados de área rentable, el más exclusivo de la ciudad, con 230 locales de comercio y con Liverpool, Palacio de Hierro y H&M como sus establecimientos ancla. Para la conexión del centro comercial con las vialidades Avenida Patria y Boulevard Puerta de Hierro, Grupo DMI invirtió aproximadamente 10 millones de dólares en la construcción del Nodo Vial Andares el cual también facilitó el acceso a los diferentes usos del complejo. Este centro comercial se extiende de manera horizontal engalanándose de una ruta de jardines desde la cual se llega a sus 880 metros cuadrados del Patio Central y un Foro para el desarrollo de eventos con capacidad para 400 personas. En total son dos hectáreas de áreas verdes y fuentes en la que los visitantes pueden disfrutar de una atmósfera armoniosa y natural. El segundo producto lo conforman 85 mil metros cuadrados de oficinas divididos en cuatro edificios: Campus Corporativo y Corporativo Paseo, actualmente en ejecución y con calendario de finalización previsto para el 2016. Así como los edificios: Corporativo Acueducto y Corporativo Patria, que hicieron parte de la primera fase de Andares. En esta etapa también se culminó el tercer producto inmobiliario llamado Andares Vida, un edificio de nueve torres de departamentos con un área vendible de 33,000 metros cuadrados.
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El último uso de este complejo es Andares 5065 Residences, un concepto elegante y distintivo, inexistente en Jalisco, que combina un Hotel Hyatt Regency categoría gran turismo y residencias de lujo. En sus primeros 14 niveles se ubican 255 habitaciones del hotel y cerca de 2 mil metros cuadrados de amenidades que incluyen alberca, fitness center y áreas de cardio y yoga. Las residencias se alzan del nivel 15 al 40 en tres configuraciones que varían desde los 126 hasta los 220 metros cuadrados, con opciones de dos a tres recámaras, cada residencia con terrazas o balcones, muros y losas con alta capacidad de aislamiento acústico, sistemas de calefacción, seguridad y elevadores de alta velocidad. Las residencias contarán con amenidades exclusivas como alberca en el piso 26, gimnasio, club lounge, business center, kids club, salones de usos múltiples, vestidores, vapor y sauna. La mayor ventaja que representa este concepto, y que lo convierte en una experiencia de primer nivel, es la posibilidad de los habitantes de las residencias de contar con acceso a los diferentes servicios del hotel como: • • • • • •
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Room Service 24 Horas House Keeping Servicio de Lavandería, Tintorería y Cuidado de Zapatos Servicio de Banquetes y Chef Privado Spa Acceso al Restaurante y Bar Lounge
Es de anotar que, aún cuando estos segmentos comparten estos servicios, los clientes del hotel contarán con entradas directas y exclusivas, así como las residencias con lobbies independientes. El Lic. Alejandro De La Torre Chevallier, Director General de Andares, indica que para Grupo DMI ha sido siempre un eje primordial crear proyectos sustentables y por esa razón la compañía es hoy miembro del USGBC. En este sentido, y de manera puntual, Andares 5065, así como Campus Corporativo y Corporativo Paseo, están en proceso de certificación en LEED Gold. El complejo cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales con capacidad para 23 litros por segundo, las cuales son reutilizadas en la descarga de baños y riego de áreas verdes. Se cuenta con un sistema de iluminación inteligente para el ahorro de energía, detectores y niveladores de CO2 en el estacionamiento y la disposición de desechos del centro comercial se realiza en un relleno sanitario especial en la zona, donde el metano que se produce se utiliza para generación energía. Aún cuando la finalización de esta obra se estima esté concretada en un 100 por ciento en el 2018, durante estos años de operación y construcción, Andares ha sido meritoria de diversos reconocimientos, entre ellos en la Categoría Comercial en 2009 por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios A.C. y del premio Urban Land Institute (ULI) a la Excelencia 2010 en América. Y siete premios por parte del International Council of Shopping Centers – ICSC, en las categorías a Mejor Diseño Sustentable, Diseño y Desarrollo Innovador, Excelencia en Marketing y el más reciente en nivel Plata en 2014 por Incremento en el Ingreso Operativo Neto con la revista The Style Guide by Andares. |
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HILTON PILAR HOTEL & RESIDENCES,
ABRAZANDO EL PAISAJE Y LA BELLEZA RURAL ARGENTINA
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l legado de más de 70 años del arquitecto Mario Roberto Álvarez y que hizo de su estudio una marca magistral de la arquitectura en Argentina, ha trascendido a una nueva generación de arquitectos entre ellos su hijo Mario Roberto y los profesionales Hernán Bernabó y Fernando Sabatini quienes también conforman esta sociedad, que aún en la ausencia de este gran líder que rompió con los paradigmas del academicismo, siguen diseñando proyectos que conservan su esencia enraizada en la racionalidad, la evolución, coherencia y perdurabilidad. Uno de los productos más destacados de la nueva sangre de Mario Roberto Álvarez + Asociados es el proyecto Hilton Pilar Hotel & Residences, desarrollado en un terreno de 3.5 hectáreas dentro del barrio privado Pilar Golf Club en el que se ubica uno de los campos de golf más majestuosos de Argentina y situado a aproximados 50 kilómetros al norte de Buenos Aires. El programa de este proyecto contempla un lujoso hotel, el quinto de la cadena Hilton Worldwide en este país, ideal para atender a viajeros de negocios por su cercanía a uno de los polos financieros más importantes de Sudamérica y por lo cual comprende 2 mil metros cuadrados para un centro de convenciones, centro de negocios y salas de reuniones equipadas con tecnología de punta. Asimismo, a turistas en busca de entretenimiento dadas sus destacadas amenidades como restaurantes, bares, spa, piscinas, o de la magnífica tranquilidad que brinda esta provincia con una gran belleza en su entorno rural.
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"Creo que en la flexibilidad y simplicidad está un poco el secreto de la perdurabilidad de un proyecto”.
El hotel que entrará en operación a finales de 2015, contará con 174 llaves y en su volumetría central se encontrarán 10 master suites, una suite gobernador y una suite presidencial. Este plan maestro también posee dos edificios para 130 confortables departamentos tipo condo hotel, entre los 40 y 300 metros cuadrados, hasta de cuatro ambientes y en los que sus residentes tendrán acceso directo al campo de golf y a todos los servicios cinco estrellas del hotel.
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“El concepto arquitectónico nace de un macrolote que tiene una forma especial, con una curva, donde el hotel y los edificios anexos toman esa figura abrazando el paisaje, abriéndose con largas vistas hacia el campo de golf y donde se puede disfrutar de la tranquilidad de un arroyo propio, piscinas climatizadas que desbordan y un ambiente paradisíaco conectado cómodamente a la ciudad, a clínicas y centros de comercio a través de la autopista Panamericana”. Apuntó el Arq. Fernando Sabatini.
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Por otra parte, el trabajo de MRA+A sigue cruzando fronteras, actualmente están trabajando también en la ciudad de Miami donde han diseñado Vista un programa de viviendas multifamiliares que estarán ubicadas en Bay Harbor. El proyecto tipo boutique se compondrá por 11 unidades entre los 190 y 350 metros cuadrados con terrazas y atractivos como gimnasio, sala de reuniones y una piscina en el último piso con una amplia vista de la isla.
En entrevista con el Arq. Fernando Sabatini
F.S: “Existe un fenómeno del que no todo el mundo está persuadido y con ello me refiero a que a principio del Siglo XX un 25 por ciento de la población mundial vivía en ciudades, hoy tenemos casi un 60 por ciento de personas que han dejado las áreas rurales y se han ido a las capitales y en los próximos 20 años se prevé que seremos un 75 por ciento del planeta, por lo cual considero que el futuro es urbano, esto significa que hay una responsabilidad muy grande, tanto de los gobiernos de cada país como de los arquitectos en planear cómo y en qué forma van a crecer las ciudades, cómo planificar la entrega de servicios, la trama vehicular… Aunque es un futuro con mucha complejidad, el desafío es muy interesante y de ello depende el futuro de nuestras ciudades”.
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A+C Moderna. ¿Qué elementos deben considerar los nuevos emprendimientos para el beneficio de las ciudades?
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MURTINHO RABY & ASOCIADOS ARQUITECTOS, 50 AÑOS DE UNA BRILLANTE EVOLUCIÓN MRA Arquitectos: Pedro Murtinho / Santiago Raby / Miguel Angel Contreras / Tomás Gallo / Pablo Aguirre / Andrés Briceño / Javier Cabezón
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l ejercicio arquitectónico de Murtinho Raby & Asociados Arquitectos (MRA), celebra 50 años. Brillantes décadas de evolución que han comprendido la inclusión de nueva sangre arquitectónica y en las que a través de su vocación y talento, sus obras siguen siendo un gran aporte para la cultura, la sociedad y la identidad Chilena.
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único: una vieja estación de ferrocarril. El proyecto se sitúa al borde de la Bahía de Valparaíso y su concepto reverenció el carácter de tradición de la ciudad, en parte por su altura que se define en no más de siete pisos lo que permite continuar maravillando la vista a sus cerros, así como un diseño que se integra con el entorno, o como bien lo describe el arquitecto
Pedro Murtinho:
"El diseño se asemeja al de un barco anclado, lleno de contenedores bastante coloridos con la sensación de estar esperando ser llevados. Lo más importante es que parece que siempre hubiese existido este edificio, por tanto no altera el orden espacial ni el orden visual, más su arquitectura dialoga con la naturalidad de Valparaíso".
Los orígenes de esta estación datan de 1937, año en la que fue ideada por el arquitecto Luis Herreros E. y razón por la cual el valor intrínseco de esta obra se respetó al integrar espacios existentes. Dentro de las regeneraciones estuvo la reconstrucción de las fachadas de las bodegas, logrando así un cuerpo unitario de 22 metros de altura, con una fachada continua que en su orientación norponiente, que ve hacia la ciudad, incorpora paneles opacos con revestimientos en vidrios pintados de colores en los que se reflejan los cerros, el cielo y los botes en la bahía, con la funcionalidad de evitar el sobrecalentamiento. Y hacia el mar, mayores transparencias, en las que se crearon patios intermedios para disfrutar de la mayor entrada de luz natural y las vistas hacia el puerto.
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Recientemente, en Valparaíso, conocida por su geografía que se presenta como un anfiteatro natural y por ser una ciudad patrimonial, MRA diseñó uno de los proyectos inmobiliarios más simbólicos de los últimos años, el complejo Nueva Estación Puerto Valparaíso, el cual combina usos comerciales, financieros y de entretenimiento con un emplazamiento
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Con esta remodelación que comprendió una superficie total de 44,466 metros cuadrados, se logró establecer una placa con más de 60 tiendas de comercio y servicios, un centro comercial, patio de comidas, una zona de 12,500 metros cuadrados de oficinas, un hall de la cultura, un hotel Ibis de la cadena Accor con 184 llaves y 140 estacionamientos. El mandante de la obra Nueva Estación Puerto Valparaíso fue la Inmobiliaria Nuevo Mundo S.A y su edificación estuvo a cargo de la Empresa Constructora Boetsch S.A, a quienes se les condecoró por este proyecto con el premio Juana Ross de Edwards “Por su aporte a la preservación arquitectónica del área histórica de nuestra ciudad patrimonial”. Este proyecto desde entonces ha marcado una pauta en la manera de armonizar la arquitectura con estos arraigos y la arquitectura contemporánea. Durante el 2015, los planes de MRA se dirigen a culminar con éxito sus proyectos en construcción: Hospital La Florida y Maipú en la ciudad de Santiago, asociados con la firma española BBATS Consulting. Así como concretar el diseño de un nuevo edificio habitacional en Puerto Montt, al sur de Chile, el cual empiezan a proyectar como un hito a través de una arquitectura contemporánea como centro de poder, que propone un juego de volumetrías aleatorias en cada piso, con la madera como protagonista y el uso de fachadas ventiladas.
En entrevista
con Murtinho Raby & Asociados Arquitectos
A+C Moderna. ¿Cuál es el momento que vive la arquitectura chilena y hacia dónde cree que debería dirigirse? Arq. Miguel Contreras: “Considero que la arquitectura chilena está pasando por un muy buen momento y ha sido destacada en foros, congresos y diferentes medios por la calidad de las obras que están surgiendo y que provienen de un pensamiento simple, singular y que buscan relacionarse con el paisaje. A mi parecer, el siguiente acto es llevar estas obras individuales a integrarse con mayor planificación urbana, creando así comunidades y una vida colectiva. Obras que sean entendidas como una totalidad”. Arq. Pedro Murtinho: “Creo que Chile ha logrado una madurez en términos tanto cultural como intelectual más allá de las vicisitudes socioeconómicas que siempre han sido un factor de discontinuidad, de quiebre, en nuestros países latinoamericanos, sin embargo se ha podido ir construyendo una arquitectura chilena. Tal vez su característica sea haber logrado una cierta independencia respecto a los movimientos sujetos a una identidad cultural, buscando más bien una relación más tectónica relacionada con el paisaje y geografía de Chile”.
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A+C Moderna. ¿Cuál considera que debe ser el rol de los futuros arquitectos en la sociedad chilena? Arq. Pedro Murtinho: "El rol del futuro arquitecto en la sociedad debe apuntar a "nueva" construcción de la arquitectura urbana. Esto significa ni más ni menos, que se deberá hacer un cambio en la escala de intervención del proyecto arquitectónico: de configurar un nuevo territorio que incorpore la escala humana, el espacio público y la participación equitativa del dominio de estos espacios, que bien podría denominarse la escala social de la arquitectura".
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Invertir en sustentabilidad: una apuesta firme y en crecimiento en el sector de la construcción Por: Lic. Alberto Finkelstein -Director de la Revista Materiales para la Construcción, Argentina.
El impacto ambiental de las diferentes actividades que realiza el hombre es uno de los grandes temas de nuestro tiempo y por lo tanto involucra a los diferentes sectores productivos que de una manera u otra actúan en y sobre el medio ambiente. Actualmente, se ha tomado conciencia sobre la importancia de cuidar el planeta y esta problemática se aborda desde diferentes disciplinas. Se trata de pensar, planificar y actuar de una manera más responsable. De tomar en cuenta los impactos y las consecuencias futuras que puedan llegar a tener las decisiones que se toman en el presente. En otras palabras, el objetivo es satisfacer las necesidades actuales, sin poner en riesgo la satisfacción de las necesidades de las generaciones venideras. Diferentes consejos promueven la construcción sustentable, como por ejemplo Argentina Green Building Council, quienes trabajan cada día en pos de una perspectiva global que integre a los diferentes actores en una apuesta conjunta por el cuidado del medio ambiente. Con esta meta, incentivan el crecimiento de la industria de acuerdo a tres áreas: la educación, la manufactura y el trabajo. Cabe destacar que en el caso específico del sector de la construcción, las empresas tienen un rol fundamental en el desarrollo de un modo de actuar sustentable que incluye los tres ámbitos mencionados. Este papel abarca, por ejemplo, el desarrollo de productos que contribuyan al uso racional de la energía, las campañas de difusión y de capacitación que las empresas más destacadas del mercado desarrollan constantemente sobre estos temas, la concientización que generan en cada uno de sus empleados y aquellas inversiones que se realizan dentro de las propias plantas para lograr un proceso productivo
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que sea cada vez más sustentable. El presente artículo se ocupa específicamente de las últimas acciones mencionadas. Para ello, se toman como ejemplo el caso de cuatro empresas de referencia dentro del mercado y las obras que recientemente han realizado para hacer sus procesos productivos más sustentables: Acindar, Knauf, Weber y Scania.
Sistema de captación de humo y tratamientos de efluentes El acero, por sus características propias es un material sustentable ya que su maleabilidad y su resistencia permiten usarlo una y otra vez. En Acindar, una empresa siderúrgica productora de aceros largos, conscientes de las propiedades de este material se han propuesto como premisa hacerlo aún más sustentable. Desde este enfoque, la compañía fomenta en sus procesos productivos la reutilización de chatarra, que le permite realizar una adecuada gestión de residuos, mejorar la eficiencia energética, disminuir costos y fabricar un acero de gran calidad. Asimismo, es para destacar que la empresa invierte constantemente para optimizar sus procesos productivos. En este sentido y en relación al tema que trata el presente artículo cabe mencionar que el pasado mes de febrero, Acindar ha implementado una mejora de su sistema de captación de humo. Esta reforma llevó dos años de implementación y representó una inversión de 25 millones de dólares. Gracias a ella, el humo generado dentro de la acería es capturado por una campana y procesado para su posterior tratamiento, evitando de esta manera la contaminación del medio ambiente. La inversión requerida ha sido muy
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Tecnología para reducir el consumo de energía
Sistemas dirigidos al cuidado del medio ambiente.
Knauf, una empresa que fabrica placas de yeso y perfiles para la construcción de la más alta calidad, es otro de los casos recientes a resaltar en cuanto a la sustentabilidad. Recientemente, la empresa amplió su planta ubicada en la provincia de Mendoza con una inversión de 26,6 millones de euros y aumentó un 50% su producción. Con este proceso de ampliación de la planta que empezó en 2012, se renovó toda la línea de producción, se instaló una nueva trituradora primaria de roca de yeso que duplica el rendimiento de la anterior y un nuevo sistema de calcinación de yeso, que triplica el volumen de producción. Se duplicó la extensión de la línea de fabricación de placas y se construyeron 1.000 m2 cubiertos más para albergar las nuevas instalaciones. Gracias a todas estas inversiones, la planta es altamente eficiente y hoy permite ahorrar energía y por lo tanto reducir el impacto ambiental que puede generar el proceso productivo.
En la misma línea que las empresas mencionadas anteriormente cabe destacar el caso de Weber, una compañía líder mundial en morteros premezclados que recientemente inauguró su quinta unidad productiva en Argentina, en la localidad de Alvear, Rosario. Se trata de una fábrica que posee un centro logístico destinado a abastecer toda la región litoral de nuestro país, y cuyas modernas instalaciones se adecúan a un diseño internacional de última tecnología, focalizado especialmente en el cuidado del medio ambiente, la salud y seguridad. www.acmoderna.com
significativa tanto por su magnitud como por el desafío tecnológico que implicó y las modificaciones que se debieron realizar para lograrla. Además, la empresa ha realizado diferentes obras en su planta de Tratamiento de Efluentes de Acindar en Villa Constitución y logró reducir en un 98% el consumo de agua. Esto fue posible gracias a una importante inversión que consistió en la instalación de circuitos cerrados de recirculación de agua y el desarrollo de tecnología aplicada al proceso productivo. De esta forma, se ha alcanzado un nivel de excelencia en el tratamiento de los efluentes líquidos generados. Todas estas operaciones forman parte de un proceso que constó de cinco etapas. En la actualidad se está comenzado con la segunda etapa del mismo proceso en la planta de la empresa ubicada en la localidad de La Tablada.
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Reciclar, cuidar y optimizar Finalmente, es necesario destacar las acciones realizadas por Scania en la innovadora planta de mecanizado situada en la Provincia de Tucumán. Allí, la empresa ha comenzado a implementar nuevos procesos de reciclado de residuos de diferentes características, novedosos mecanismos de ahorro de energía y mejoras sustanciales en el aprovechamiento de los recursos naturales. Las nuevas metodologías implementadas en materia de reciclado han permitido, mediante el tratamiento de virutas metálicas de acero y aluminio, la recuperación de 1730 toneladas de metal que servirá como materia prima calificada. Este proceso permite disminuir el consumo del recurso natural extraído de la mina en un 95%. También se han implementado nuevas técnicas de reciclado en materiales como el plástico, el papel y el cartón que permitieron recuperar 3456 kilogramos de plástico y evitaron la tala de más de 400 árboles. A fin de disminuir el consumo de energía eléctrica, en diversos sectores se han reemplazado los tubos fluorescentes (CFL) por tecnología LED. La instalación de variadores de frecuencia para controlar las bombas del sistema de agua de refrigeración y la automatización del control de la iluminación en áreas específicas de la planta por medio de detectores de movimiento, también han sido aspectos claves para conseguir una marcada reducción en el consumo de energía. A su vez, con la implementación de un sistema de calefacción mediante la recuperación de calor en la sala de compresores, se ha conseguido un ahorro equivalente a 58 garrafas de 10 kilogramos de Gas Licuado por día. Con la colocación de griferías automatizadas, el reemplazo de cañerías, la calibración de válvulas e incluso la reutilización de los derivados de procesos, se redujo un 50% el consumo de agua.
Sector comprometido 90
Estos cuatro ejemplos mencionados son un fiel índice del compromiso general del sector de la construcción con el cuidado del medio ambiente en sus diferentes aspectos que incluye a todas las empresas del mercado. La Revista Materiales para la Construcción, en diálogo constante con todos los actores del sector, avala y celebra esta actitud sustentable de las diferentes organizaciones del rubro.
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Ventanas eficientes en aluminio, beneficio a futuro Por: Arq. Andrea Santoro
vidrio y DVH seguro. Esto implicó que, por ejemplo, las empresas de aluminio, tuvieran que diseñar perfiles para ventanas con mayor espacio para el alojamiento de vidrios y para mejorar la aislación térmica. Éstas son conocidas como ventanas con Ruptura de Puente Térmico (RPT) aunque todavía siguen siendo costosas y sólo se instalan en obras de segmento ABC 1. Hace unos años, con otras líneas de ventanas y también con el DVH, sucedió algo parecido con respecto a los costos pero, el incremento anual del uso de estos productos demostró que la sociedad se fue concientizando y lo hará aún más cuando los costos energéticos sigan subiendo y se saquen los subsidios del estado. Cabe aclarar que estas leyes ya están en vigencia en algunas provincias de nuestro país pero cuesta que se conozcan y se cumplan. El profesional arquitecto debería lograr que los K o U (coeficientes de transmitancia térmica) de los
materiales utilizados en la obra nueva, verifiquen según lo solicitado por las leyes vigentes. En el caso de las ventanas de aluminio, usando, por ejemplo, un perfil con RPT y DVH juntos, se disminuye entre un 35% y un 45% del K total de la ventana, lo que le permite al cliente, reducir los costos de consumo de energía en su vivienda. Para refacciones y ampliaciones, se está implementando renovar viejas ventanas de hierro o madera por otras nuevas de aluminio con doble vidrio hermético para alcanzar lo pedido por la ley en cuanto a los coeficientes. En mi opinión, creo que debemos ofrecer al cliente estas nuevas opciones, sin pensar en el costo o en las leyes, sino en el beneficio a lograr en el tiempo, sabiendo que utilizar ventanas eficientes colabora con el uso correcto de la energía e implica un compromiso con las generaciones de hoy y las futuras. |
Sobre el autor Andrea Santoro | arqsantoro@gmail.com Arquitecta de la Universidad de Buenos Aires, Docente – Adjunta de Cátedra en Universidad de Belgrano, Representante de CAIAMA (Cámara Argentina del Aluminio y Metales Afines) ante el IRAM. Asesoramiento técnico- comercial sobre aluminio y aberturas.
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Las ventanas de aluminio en Argentina tuvieron un crecimiento importante en las últimas tres décadas. Parte de ese crecimiento se dio por los nuevos diseños de perfiles y accesorios, que mejoraron notablemente la prestación y calidad de las ventanas. El vidrio, como parte componente de las mismas, también empezó a requerir mayores exigencias, como por ejemplo, los vidrios laminados o de seguridad y el doble vidriado hermético (DVH) o aislante térmico. Hoy en día, los altos costos de energía, la falta de gas en invierno y de tensión eléctrica en verano, demandan construir de manera más sustentable y eficiente. Las ventanas deben ser herméticas, estancas y colaborar con la aislación térmica del ambiente donde se coloquen. Además de la normativa vigente con respecto a las aberturas, desde principios del 2000, se promulgaron en Argentina, algunas leyes sobre aislación térmica para edificios y sobre
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Arquitectos, los nuevos pobres Por: Arquitecta Giuliana Santoro
Desde que el hombre tiene habilidades cognitivas, como la de ser capaz de organizarse en una sociedad civil, ha existido la arquitectura. Etimológicamente el término proviene de la palabra arché, que filosóficamente es el único principio de todas las cosas. La figura del arquitecto en el imaginario popular ha sido siempre considerada como un artista polifacético, un ingeniero y un profesional. Sin embargo, en los últimos diez años ha sufrido un descenso dramático en su posición. Los niveles de desempleo, la pobreza y las tasas de emigración están aumentando en todo el mundo. En el panorama internacional de crisis existente, la especulación de los mercados financieros ha dado lugar a hipotecas y desahucios, vacantes y obras de construcción abandonadas. Al mismo tiempo las ciudades y regiones han comenzado a privatizar los servicios públicos: tanto los bienes propiedad de la ciudad como los bienes del estado. La crisis financiera global se ha convertido en una crisis urbana. Con estas crisis y con la construcción y el urbanismo en “volumen cero”, hace unos años comenzó una época de penurias en el que los arquitectos arreglan tanques sépticos, hacen cola en el municipio para una práctica o controles de revoque y en la que el proyectar se les antoja un sueño de tiempo pasado. Hace unos días el Observatorio del Mercado Anual de Diseño
Arquitectónico, creado por CRESME (Centro de Investigación Económica Social y del Mercado para la Construcción y el Territorio) para el Consejo Nacional de Arquitectos, ha proporcionado datos alarmantes sobre la situación de los arquitectos en Italia. Dichos datos hablan de una profesión en crisis, el 40% de los ingresos en poco mas de 4 años con un promedio anual de € 17.000. De acuerdo con el presidente nacional de la Orden Leopoldo Freyrie, los arquitectos italianos son los “nuevos pobres”. Los estudios profesionales ya no tienen empleados permanentes, a excepción de los pocos casos de los que pueden trabajar con China o Medio Oriente. El empobrecimiento va atribuido a la caída de la demanda de servicios de diseño, que fué de un -41% entre 2006 y 2013 (13 miliones de euros menos en 2013), lo que significó una caída de más del 50% del mercado disponible para el profesional individual. Luego está la cuestión de los créditos: el 68% de los arquitectos los tienen con clientes privados, el 32% son los pagos esperados por el sector público. Y es que la insolvencia por parte de entes publicos y contratistas tambien se ha disparado en los ultimos años. Otra cuestión de gran importancia es la considerable transformación
que se esta produciendo tanto en el mercado como en la profesión. Un fenómeno que se acentúa por la crisis financiera, económica, energética y medioambiental, reinventando por completo el mundo de la construcción (y en consecuencia el mercado de la arquitectura). Cada vez se habla mas de energy technology, energías renovables, construcción ecológica, sostenibilidad y nuevos mercados en el sector público, por lo que es esencial ofrecer un nuevo modelo. Encuestas realizadas por CRESME muestran que más de una cuarta parte de los arquitectos está convencido de que en los próximos cinco años la respuesta a la crisis llegará del extranjero. En esta perspectiva, los profesionales planean aumentar su negocio en el extranjero, no excluyendo la posibilidad de reubicacion Otra importante respuesta a la crisis es invertir en investigación e innovación; el uso de una tecnologia adaptada supondria un ahorro anual de 25 millones de euros; en obras de seguridad ante catástrofes naturales tales como terremotos e inundaciones, que cada vez ocurren con más frecuencia, en la creación de espacios públicos que creen un sentido de comunidad, creando las condiciones para que florezcan las ideas, la innovación y la empresa en las cuales el papel de los jóvenes arquitectos es estratégico.
Sobre el autor Giuliana Santoro | giulianasantoro@outlook.com
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Nacida en Foggia, Italia, en 1988. Arquitecta licenciada por el Politécnico de Milán en Milano – Italia. Master de nivel II en “Edificios e Infraestructuras Sostenibles” por la misma universidad y ha realizado estudios en la Escuela Técnica Superior de Sevilla, España.
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Un breve paseo por el estilo Country en el interior de Argentina Por: Arq. Franco Celi
Argentina, un país con un sinnúmero de estilos arquitectónicos, tendencias, inquietud por la conservación del patrimonio y el transculturalismo vuelca en la arquitectura toda esta tensión cultural. Los cursos que tomó la historia misma, desembocó en la creación de los “Countries”, espacios que reúnen determinadas características particulares, enfocándose en los aspectos urbanísticos, físicos – perceptuales y vivenciales que enmarcan un contexto característico.
En esta ocasión nos alejamos de la zona del Gran Buenos Aires para introducirnos en el centro de la República Argentina, precisamente en la provincia de San Luis en las sierras de la Villa de Merlo, en el Country Chumamaya y en la provincia de Córdoba en Río Cuarto, en el Country Los Quebrachos.
La residencia cuenta con un estilo neo pintoresquista, de aire caribeño, fresco, con muros revestidos en color pastel y tejas romanas con colores mezclados. Presenta una rica volumetría que ofrece un recorrido perimetral muy interesante en donde el contexto de la sierra toma el partido de la vivienda. Con una tipología arquitectónica sencilla que reúne amplia recepción: living, comedor y cocina, tres dormitorios en suite, cochera doble y el “quincho”, espacio que vincula y reúne las actividades de verano en torno a la piscina, la galería y el imponente paisaje. Una vivienda de ensueño donde se respira descanso y naturaleza autóctona.
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Ubicación: Country Chumamaya | San Luis, Argentina Residencia: La Caribeña Arquitectura: Arq. Ricardo Pablo Barrera | Arq. Carolina Barrera
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Ubicación: Country Los Quebrachos | Córdoba, Argentina Residencia: Casa Gi Arquitectura: Arq. Luis Luchini
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Esta vivienda fue abordada sujeta a una idea de partido muy particular de parte de los propietarios. Un matrimonio pronto a jubilarse, con hijos casados y nietos, le solicitó al arquitecto el desarrollo de la vivienda en una sola planta, espacios diferenciados entre usos y detalles clásicos en fachada. Surge el diseño del volumen donde se resuelve la independencia de un área de la casa: la biblioteca, el dormitorio y la cocina conforman un bloque casi independiente del área social y de los dormitorios de los hijos, espacio que resultó con un ingreso totalmente independizado. El lenguaje clásico se hace presente en toda la fachada exterior del objeto, las columnas y pilares marcan un ritmo pronunciado y las molduras enfatizan la tensión horizontal y el estilo adoptado. Un hermoso cordón de vegetación rodea todo el entorno, el jardín y soporta el espacio de la galería posterior junto a la piscina.