A+C Moderna Invierno 2016

INVIERNO 2016 ARQUITECTURA + CONSTRUCCIÓN MODERNA

UNA VISIÓN DE LA ARQUITECTURA FRENTE AL MAR VESTA PLANEA DUPLICAR SU PORTAFOLIO EN LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS THE LANDMARK ES EL NUEVO ÍCONO DE LA CAPITAL TAPATÍA AMENIDADES RESIDENCIALES QUE HACEN LA DIFERENCIA

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/ Carta Editorial

Amigo lector, Los cambios que ha vivido la arquitectura a través del tiempo, son sin duda un reflejo de los movimientos y necesidades sociales que la humanidad ha atravesado. El modelo de ciudad dispersa caracterizada por su monofuncionalidad y crecimiento polarizado, parece haber evolucionado rápidamente en este último quinquenio en la mayor porción de Latinoamérica, con alternativas que representan un patrón de urbanidad más eficiente y que permiten una conexión y convivencia más profunda entre el hombre, el entorno y la obra.

A+C Moderna, edición tras edición, ha destacado los emprendimientos latinoamericanos que impactaron positivamente por su magnificencia y su carácter funcional, tanto en el diseño como en sus ingenierías. Destacando el papel de la arquitectura dentro de las políticas de modernización y los procesos de industrialización, con lo que se ha conseguido que los nuevos proyectos estén en el lente mundial.

En las páginas siguientes les presentamos un menú de edificaciones que proponen vivir la ciudad y un sinnúmero de comodidades sin estar lejos de casa. Tal es el caso de The Landmark, un programa arquitectónico en el que Sordo Madaleno Arquitectos formula una diversidad de usos que favorece la sociabilidad y garantiza una mayor eficiencia en la gestión del territorio.

Destacamos fraccionamientos sustentables y de la más alta calidad residencial como Lomas de Angelópolis Cascatta, del Grupo Proyecta y conceptos de vida únicos, como Parque Residencial Vidalta que ofrece servicios a la altura de la gran hotelería mundial con el privilegio de emplazarse en una de las reservas naturales más importantes del Distrito Federal.

En esta publicación de Invierno, aprovechamos para agradecerles una vez más por la confianza depositada en nuestro medio, deseándoles un buen cierre de 2015 y un Próspero Año Nuevo. Desde ya estamos preparados para seguir acompañándolos con contenidos de interés sobre este pujante sector que conformamos.

Los Editores www.acmoderna.com

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INVIERNO 2016 ARQUITECTURA + CONSTRUCCIÓN MODERNA

DIRECTORA EDITORIAL Tania González editorial@acmoderna.com DIRECTORA COMERCIAL Melissa Mezarina PRENSA Danirys Lora prensa@acmoderna.com PUBLICIDAD Fernando Daniel Ines Beltrán Valles attnclientes@acmoderna.com

UNA VISIÓN DE LA ARQUITECTURA FRENTE AL MAR VESTA PLANEA DUPLICAR SU PORTAFOLIO EN LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS THE LANDMARK ES EL NUEVO ÍCONO DE LA CAPITAL TAPATÍA AMENIDADES RESIDENCIALES QUE HACEN LA DIFERENCIA

JEFE DE DISEÑO Adriano Kitani SUSCRIPCIONES GRATUITAS info@acmoderna.com COLABORADORES Carlos Muñoz 4S Arq. Moisés Vargas Arq. Giuliana Santoro Arq. Francisco De La Vega May Ann Nandonga El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de la editorial.

Los anuncios publicados son responsabilidad del patrocinador. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado sin autorización escrita de los editores. A+C Moderna se reserva el derecho de publicar cualquier anuncio o artículo. Derechos Reservados.

A+C Moderna es la guía perfecta para ir siempre un paso adelante en la competitiva Industria de la Construcción Latinoamericana.

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CONTENIDO

/ Noticias 10/ / Opinión 14/ 10 tendencias nuevas en proyectos de oficinas 18/ “Ciudad de México, de Design Week a World Design Capital” 20/ El Bosque Vertical es el rascacielos mas bello del mundo

/ Perspectiva 22/ Simuladores como herramienta de aprendizaje constructivo 24/ Presentan grifería con diseño eco-friendly para el hogar

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/ Proyectos 26/ Un conjunto con personalidad, que hace la diferencia 32/ PORTADA: Una visión de la arquitectura frente al mar 40/ ‘Papalote Museo del Niño Iztapalapa’, por DCPP arquitectos 44/ 44/ PROVEEDOR DESTACADO: Novidesa 46/ Magayón, una residencia que convive con el entorno natural 60/ Vesta crece con sus clientes y proveedores, crece con México 66/ PROVEEDOR DESTACADO: Global Engineering Group 68/ Una comunidad planeada que propone un nuevo estilo de vida 74/ Latitud La Victoria, vivir con TODO y en el MEJOR lugar 78/ SOFIA, un escenario perfecto para todas las experiencias de vida 84/ Renace el corazón de Tulum con Aldea Zamá

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52/ The Landmark es el nuevo ícono de la capital tapatía

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/ Noticias Museo del Niño Iztapalapa ya tiene diseño definido. Con el concepto “Hagamos Ciudad” el equipo conformado por MX_SI + SPRB Arquitectos ganó el concurso para rediseñar el Papalote Museo del Niño ubicado en esta delegación. Su propuesta se basa en la idea de abrir el museo al espacio público, integrarlo a la ciudad generando una superficie continua entre la plaza y la planta baja del nuevo edificio.

Esto se logrará retrasando la construcción unos metros respecto a la calle dando paso a una plaza urbana y un vestíbulo público. También incluirá un bosque de muroscolumnas que hacen que la plaza quede al interior del recinto. Se prevé que la inauguración se realice en el 2017.

País: México

El Hotel Nacional de Río de Janeiro considerado desde hace más de una década como ícono de la arquitectura de la capital brasileña por ser obra del fallecido Óscar Niemeyer, reabrirá sus puertas en el 2016 bajo el nombre Hotel Nacional Gran Meliá, pues la cadena hotelera Meliá asumió su gestión por 20 años, tiempo en que lo convertirá en un resort urbano.

Un concepto nuevo en Brasil que no sólo recibirá huéspedes internacionales, sino que será un referente de diversión para los locales.

La remodelación con un coste de 108 millones de dólares tendrá 417 habitaciones, incluyendo dos suites presidenciales y 10 ejecutivas, así como un centro de convenciones.

País: Brasil

Con un 95% de las obras terminadas, el tercer juego de esclusas para la ampliación del Canal de Panamá ha entrado en la cuenta regresiva, el proceso de ubicación de estructuras y sistemas está dando óptimos resultados en todos los sectores y desde ya se prevé que el proyecto esté listo y en funcionamiento en el mes de abril de 2016, después de realizar las pertinentes pruebas de navegabilidad. También se han duplicado todas las funciones del proyecto, por ejemplo, se pasó a dieciséis compuertas en lugar de ocho para asegurar un funcionamiento ininterrumpido durante todo el año, las 24 horas del día.

País: Panamá

/ Noticias

En Perú avanza la construcción del Aeropuerto Internacional de Chinchero, terminal aérea que tendrá 40 mil metros cuadrados y permitirá conectar a Cusco con las principales ciudades de América sin necesidad de realizar conexiones en el aeropuerto de Lima.

Kuntur Wasi es la empresa responsable del diseño, financiamiento, construcción, operación y mantenimiento del nuevo aeropuerto, en el que se estima una inversión de 400 millones de dólares.

Esta obra aeroportuaria potenciará el desarrollo turístico, comercial y económico de la población cusqueña.

País: Perú Dentro de las 25 mil viviendas que actualmente proyecta DLPS Arquitectos, se encuentra el conjunto residencial Lux, próximo a ser inaugurado en el distrito de Lince, colocándose como el edificio de viviendas más alto del país con 91 metros de altura y 33 niveles frente a la Av. Paseo de la República y 21 pisos de forma escalonada frente a la Calle Los Mirtos.

Sus dos torres poseen una composición innovadora que sobresale de los demás residenciales del entorno, dadas sus franjas horizontales opacas y transparentes las cuales bordean las estructuras y se alternan en la fachada generando un juego visual entre los vacíos y llenos.

País: Perú

En 2016 abre sus puertas Hard Rock Panamá Megápolis II, un proyecto que será como la joya de la corona luego del éxito de la primera torre, pues con sus imponentes 80 niveles pasará a ser el edificio más alto de Panamá.

Uno de los aspectos que más se destaca además del lujo que le ha impreso la firma de arquitectos Pinzón Lozano & Asociados, son sus inigualables vistas, desde el sur hacia el mar y desde el norte hacia Ciudad de Panamá.

País: Panamá El próximo año iniciará la construcción del carril de bicicletas más alto del mundo sobre el puerto de la ciudad de Copenhague en Dinamarca. A 65 metros de altura, esta vía estará conectada a través de dos rascacielos permitiendo que los ciclistas tengan espectaculares vistas sobre el cuerpo de agua y la ciudad. Esta dimensión también se vio forzada por el gran número de cruceros que pasan por este estrecho y que no permitían una altura menor, así como la necesidad de un punto de conexión para el transporte público entre estos dos polos.

País: Dinamarca

La empresa Sunhouse 360º ha lanzado una casa inteligente con capacidad de giro para adaptarse a la orientación más óptima y así minimizar hasta un 70% el consumo energético frente a una residencia convencional en Málaga. El sistema de giro funciona en el rango entre -20ºC y +40ºC. En el caso que se dieran tales temperaturas, el sistema de seguridad desactivaría automáticamente la rotación, que está propulsada por dos motores de bajo consumo. Además de la orientación, la vivienda también tiene la opción de cambiar su apariencia exterior, ya que tiene a su disposición una fachada monocromática, de dos colores y paneles de distintas tonalidades.

País: España

En Bogotá se construye el megaproyecto Atrio, el cual se convertirá en el edificio más alto del país. Este contará con dos torres, una de 268 metros de longitud en la que se emplazarán 59 pisos y otra de 44 niveles. Los usos previstos para el edificio son: oficinas, comercio y hotelería, lo que sin duda añadirá una nueva dinámica al sector.

El diseño que buscará la certificación LEED Oro en la categoría Core & Shell, es obra de Richard Rogers junto al colombiano Giancarlo Mazzanti. La primera torre ya inició su construcción y estaría lista para el 2018, sumando una inversión de 250 millones de dólares.

País: Colombia

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En 2016 la Cámara Chilena de la Construcción estrenará nueva sede. Se trata de un moderno edificio de 82,5 metros de altura que busca convertirse en un referente arquitectónico del país.

La fachada contará con doble piel, la exterior con cristales cóncavos y convexos, simulando un tejido de cristal, separada 90 centímetros de la piel interna (adherida al edificio), con el fin de permitir la circulación de aire y optimizar el comportamiento térmico de la edificación.

Además de esto, el proyecto utilizará un Amortiguador de Masa Sintonizada (AMS) para disminuir el impacto de los sismos.

El diseño de este último será planteado también como una obra de arte, pues tendrá un péndulo rojo, de 150 toneladas de acero, ubicado en el último piso, y detrás de él una pintura de Galileo Galilei y sus distintas ecuaciones, máquinas y ondas que se producen en el colgante.

País: Chile Glass, es el nuevo proyecto arquitectónico de René González, una torre residencial de 18 pisos ubicada en el extremo sur de Miami Beach. La torre se caracteriza por sus paneles de cristal de piso a techo, amplias terrazas y vistas de 360° capturando y sintetizando el paisaje natural de la arena, el mar y el cielo, mientras retiene la esencia a través de su diseño arquitectónico, sus materiales, las texturas de la superficie y las tonalidades del color. Sin duda este proyecto sin límites marca un antes y después en el panorama de Miami-Dade County.

País: Estados Unidos

La firma francesa Nicolas Laisné Associés diseñó un concepto abierto para un edificio de oficinas bioclimático en Lyon, con una hermosa fachada exterior de capas verdes. Las oficinas con un plano de terrazas poseen un estilo único de adentro hacia afuera, que mueve los pasajes de circulación que normalmente se encuentran en el núcleo de un edificio, a la fachada exterior, esto con la finalidad de crear áreas de oficinas saludables y liberar las zonas de tráfico, esto también con la función de incorporar abundantes espacios verdes en todo el edificio. El concepto está destinado a contrarrestar la típica cáscara de hormigón frío de los edificios corporativos tradicionales, inspirándose en el clima mediterráneo y los estilos de vida locales.

País: Francia

Durante este mes de diciembre fue inaugurado en Río de Janeiro el Museo del Mañana diseñado por el español Santiago Calatrava. Una obra futurista de 15 mil metros cuadrados de construcción que apoya la revitalización del puerto de Río de Janeiro de cara a los juegos olímpicos que la ciudad organiza en 2016. La idea fue realizar un edificio lo más etéreo posible, casi flotando sobre el mar, como un barco, un pájaro o una planta como bien lo señala este arquitecto. Su diseño fue pensado para crear en el visitante una experiencia única y despertar emociones a través de las formas del edificio, los materiales, la luz y el espacio que complementan las exposiciones de este museo. La estructura fue dotada de 6,200 paneles solares que pueden ajustarse al ángulo de los rayos solares a lo largo del día, capaces de generar hasta un 40% de la energía necesaria, igualmente usa agua de la propia bahía para regular la temperatura interior del edificio y abastecer los estanques que rodean el museo.

País: Brasil

Ya comenzó a operar el puente peatonal que conecta la terminal aérea de San Diego con el aeropuerto de Tijuana, el cual posee una longitud de 45 metros y un peso de 150 toneladas. Hasta antes de su apertura era necesario conducir a través de un congestionado paso terrestre donde los pasajeros debían esperar hasta varias horas para entrar a San Diego, por lo que este puente ha representado una solución al requerir apenas una caminata de cinco minutos hasta un inspector fronterizo. En el lado de Estados Unidos, la terminal que fue diseñada por el ya fallecido Arq. Ricardo Legorreta, cuenta con más de 6,500 metros cuadrados de patio interior y exterior, áreas de espera para pasajeros y visitantes, además de tiendas de convivencia, alimentos y bebidas, estacionamientos, diversos tipos de transporte terrestre, información y servicio al pasajero.

País: Estados Unidos

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Montebar Villa es la elegante casa prefabricada y sostenible que se construyó en tan sólo unos días en una colina frente a los Alpes suizos, la villa se aprovecha de la luz natural así como de la ventilación de aire fresco que sube por las laderas durante los meses de verano. La vivienda de madera prefabricada tomó sólo unos pocos días para construirse y fue diseñada por JM Architecture quienes buscaron que la casa se mezcle fácilmente con los picos y los valles cercanos a través de una particular geometría y la aplicación de colores oscuros, pareciendo una piedra natural en el paisaje circundante. Los muros perimetrales y la azotea están construidos con materiales de madera con aislamiento térmico asegurándose que la casa cumpla con los criterios de las normas de energía de alta calidad, para apoyar esto se usaron vidrios aislados selectivos y de baja en emisividad, así como un perfil de aluminio térmicamente roto con acristalamiento aislante triple. El piso de esta residencia está equipado con calefacción radiante que es accionado por una bomba eléctrica, de igual forma los accesorios de iluminación incluyen lámparas LED, aún cuando la cantidad de luz natural que entra los hace poco necesarios durante las horas luminosas del día. Sin duda, una residencia que captura toda la esencia natural del lugar.

País: Suiza

/ Noticias

El arquitecto Dachi Papuashvili desarrolló en el estado de Georgia una micro casa en forma de cruz a partir de dos contenedores marítimos, esta vivienda estará configurada en cuatro pisos y será fácilmente transportable y sustentable, ya que podrá funcionar de manera independiente de las redes de energía. El arquitecto explica que su intención inicial fue utilizar materiales de desecho para producir un prototipo que se pueda construir con facilidad y fuera completamente autosuficiente.

A pesar de la forma que tendrá la vivienda, insiste en que su proyecto tuvo en cuenta la funcionalidad más que el simbolismo cristiano y por ello espera que sea elegida por gente que necesite un refugio para estudiar o meditar. La casa tendrá en su planta baja un espacio para las baterías que se alimentarán con energía solar y depósitos de agua lluvia las cuales serán reutilizadas, así mismo, en la terraza que se forma en uno de los brazos de la cruz, se colocarán paneles solares que servirán para proporcionar la calefacción a toda la casa.

País: Estados Unidos

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/ Opinión

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tendencias nuevas en proyectos de oficinas

Por: Carlos Muñoz 4S

El desarrollo de oficinas se había caracterizado por simplificar al máximo el producto entregado. Los desarrolladores se habían protegido bajo entregas de obra gris y producto ampliado mínimo. Pero hoy, ante un entorno competitivo más hostil e inventarios desocupados acumulándose en las principales ciudades de Latinoamérica se requiere un cambio de paradigma. Aquí diez de las tendencias que ha integrado Grupo 4S a sus proyectos recientes:

Amenidades de proyección de imagen Uno de los drivers fundamentales en la selección de oficinas para una empresa, radica en la presencia que logrará con el nuevo inmueble. Sin embargo, cuando la empresa aterriza su presupuesto interior y de mobiliario, generalmente se comprometen espacios de imagen por un balance de funcionalidad y eficiencia. Ante esto, una posibilidad para el desarrollador es la de ofrecer amenidades de proyección de imagen para uso común en el complejo. Estas amenidades pueden incluir espacios como: salas de consejo, salas de atención a clientes, terrazas privadas, entre otros.

Para aquellas empresas que contemplan visitas de clientes a sus instalaciones, la valoración de imagen es fundamental.

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La visión de Silicon Valley de integrar recreación con trabajo, parece ser la herramienta ideal para mejorar la atracción de talento y fomentar una cultura de trabajo deseable. Ante esta visión, desarrolladores están encontrando espacios para integrar toboganes, salones de juego y videojuegos para cortar las largas jornadas de trabajo. El interiorismo atrevido, informal y ligero es parte importante para lograr permear una cultura más relajada.

Encuentros no planeados No hay mejor incentivo a la innovación y la colaboración que los encuentros no planeados. El intercambio de ideas y networking agrega valor positivamente en los ecosistemas de trabajo. En ese sentido, la labor de arquitectura deberá incentivar estos encuentros a través de flujos, espacios y destinos dentro de los proyectos. En las oficinas del futuro, la casualidad no será coincidencia.

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Espacios de co-working (flexibilidad+vinculación) Las organizaciones de hoy son más flexibles que nunca. Requieren espacio para crecer en proyectos especiales o albergar equipos externos no permanentes. Ante eso, una opción que está tomando fuerza es la de integrar a los edificios espacios de co-working que pueden ser rentados por persona como extensiones temporales para los inquilinos del edificio. Estos espacios además incentivan la llegada de startups y freelancers a los sitios, mismos que aportan dinamismo a la red de negocios. Los espacios de co-working son una alternativa rentable para conectar al proyecto con otras empresas y a la vez aportar flexibilidad al complejo.

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Áreas de recreación

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/ Opinión

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Visión de sustentabilidad / ahorro Motivados por empresas internacionales, muchos edificios de oficinas trabajan hoy bajo principios para certificación LEED. Se habla de que los edificios LEED pueden llegar a apreciarse hasta 15% por arriba de proyectos de características similares. Para justificar este valor económico, deben ser capaces no solamente de haber sido construidos con ese espíritu, sino de reflejar ahorros energéticos sustanciales. Un beneficio económico que sea fácil de justificar se materializa rápido en valores de inversión. En ese sentido habrá un sinnúmero de innovaciones que se sumen pieza por pieza en el sistema constructivo del futuro sustentable.

Estrategias alternativas para mitigar los ratios de estacionamiento La carrera –que existe en la mayor parte de las ciudades de México, exceptuando al Distrito Federal– por ofrecer más cajones de estacionamiento es insustentable. Es una dinámica en donde el desarrollador pierde, puesto a que tiene que construir más metros cuadrados con los mismos límites de precio. Generar estrategias alternativas para ampliar la relación de cajones sin necesariamente construir más metros es una labor fundamental para todo proyecto. Ejemplo de ello son los contratos con espacios fuera del proyecto, la implementación de transporte privado especializado, los incentivos para “carpooling”, así como la entrega de vehículos compartidos. En este sentido aún hay mucho espacio para trabajar creativamente y lograr mostrar valor en los proyectos sin incentivar el uso del automóvil.

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Apoyar al usuario final en las condiciones de uso puede ser considerado un papel secundario del desarrollador, pero resulta pieza clave en la relación de valor que percibe el cliente. En ese sentido, la investigación sobre nuevas dinámicas de interiores impulsa a menos espacios asignados, menor espacio por empleado e incluso más trabajo de pie que sentado. Una postura seria de parte del desarrollador en torno a beneficios económicos, productivos y de salud es relevante para el posicionamiento de cualquier proyecto de oficinas.

Tecnología, tecnología, tecnología Una de las constantes en la evolución de nuestros espacios será el componente de tecnología. Además de haberse mejorado sustancialmente equipos básicos de los proyectos –como elevadores y aires acondicionados-, hay ahora opciones de tecnología que trabajan sobre la seguridad y reducción de los servicios requeridos de mantenimiento. Un edificio más automatizado requerirá mucho menos personal para operar en condiciones idóneas de eficiencia energética.

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El Sharing Economy como metaproducto La tendencia de compartir activos que predica esta corriente nueva no ha sido ajena a los espacios de oficinas.

En mercados sofisticados se incluyen desde espacios para car sharing hasta programas para compartir equipos básicos de oficina en una central de trabajo. Otras iniciativas incluso llaman a la posibilidad de compartir algunos puestos staff entre empresas, un paso más aventurado en el proceso de utilizar activos comunes.

La creación de lugares virtuales además de físicos Mucho de nuestro trabajo, colaboración y labores suceden en línea. Aun así, poco han hecho nuestros espacios para reflejarlo. Desde mejorar nuestra conectividad hasta replicar nuestro lugar de trabajo en línea, hay mucho por hacer en la intersección de tecnología y desarrollo inmobiliario. La labor de desarrollo de oficinas está en constante evolución. Prueba de ello son estos diez ingredientes de nuevas fórmulas de agresividad en propuestas de oficinas. Se acabó la época en que los mercados reaccionaban equitativamente con los proyectos que aparecían en ellos. Hoy, ser agresivo y contundente en la salida al mercado tiene valor económico.

Sobre el autor: Carlos Muñoz 4S trabaja constantemente en proyectos de oficinas. Su inquietud le ha valido premios internacionales y un creciente reconocimiento en toda Latinoamérica.

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Estrategias de interiorismo (eficiencia, productividad y salud)

Contacto: carlos@grupo4s.com

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/ Opinión

“Ciudad de México, de Design Week a World Design Capital” Por: Arq. Moisés Vargas

A menudo suele utilizarse el concepto de “Diseño” para referirnos a algún objeto o edificación en un contexto de exclusividad, “silla de diseño”, “ropa de diseñador”, sin embargo el diseño no solo se refiere a una cuestión estética, sino también a cuestiones funcionales y técnicas, el proceso de diseño implica el observar, analizar, evaluar, planear, proyectar construir o ejecutar, llevando a la vida real una idea inicial.

Hoy en día, más de la mitad de la población del mundo vive en áreas urbanas, donde el diseño se ha convertido en una herramienta fundamental para que las ciudades sean más competitivas, atractivas, habitables y eficientes. Por lo tanto, el éxito futuro de cada ciudad es en gran medida dependiente de los que planifican, diseñan y gestionan los espacios y funciones compartidas de su ciudad.

La Ciudad Capital en México una vez al año celebra una semana dedicada al diseño, la ya conocida “Design Week México” que ofrece diversos eventos y actividades que giran en torno a la Arquitectura, Diseño Industrial, Gráfico, Arte e Interiorismo.

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Design Week México ya incluye al Distrito Federal y a todos los que participan en ella, dentro de la lista de reconocidas capitales mundiales que organizan cada año dicho evento, tales como Paris, Barcelona, Milán, Helsinki, Londres, Nueva York, Sao Paulo y Buenos Aires, entre otras.

Pero, ¿qué sucede en el Distrito Federal mexicano en esta tan publicitada Semana del Diseño?.

Se pueden encontrar exposiciones de alto perfil, conferencias, talleres y proyecciones de documentales de Arquitectura, Arte e Interiorismo en las más importantes sedes de diseño mexicano, como el Museo de Arte Moderno y el Museo Tamayo. En la ruta del diseño se suman galerías y show rooms en un formato “hop on - hop off” para que los usuarios puedan conocer las últimas tendencias en el país.

Pero no únicamente puedes encontrar diseño local, cada año Design Week México tiene a un país invitado, este año Italia, con lo cual crea una plataforma de colaboración internacional.

Además con la edición 2015 se lanzó en la iniciativa Visión & Tradición, el estado invitado Chiapas, como primer participante, llevando nuestro patrimonio cultural a escenarios internacionales.

La Capital Mundial del Diseño es un proyecto de promoción de las ciudades que celebra los méritos de diseño cada dos años y pretende dar a conocer los logros de las ciudades que han realmente utilizado el diseño como una herramienta para mejorar la vida social, cultural y económica de las ciudades, a lo largo de un programa de un año de duración. Es un movimiento mundial que sirve para reconocer que el diseño puede y logra impactar la calidad de vida.

Entre 35 ciudades con las que compitió la capital de nuestro país, quedó como finalista junto con Curitiba - Bra-

sil. El pasado 19 de Octubre de 2015, fue anunciado que el Distrito Federal era la sexta capital en recibir el título de Capital Mundial de Diseño y la primera ciudad en el continente americano en recibir dicha mención.

El presidente y miembro del comité de selección del World Design Capital, el Profesor Mugendi M´Rithaa declaró: “La Ciudad de México servirá de modelo para otras mega ciudades en el mundo que se enfrentan a los desafíos de la urbanización, al utilizar el diseño para crear ciudades más seguras, más habitables”.

Design Week México por su parte, con esta nueva asignación pretende la introducción de nuevos planes de salud, comunicación y seguridad, un nuevo programa para compartir bicicletas, jardines urbanos, parques y zonas de juegos, todo

esto con la ayuda del Gobierno del Distrito Federal. Emilio Cabrera, Director General de Design Week México dijo: “Nuestro objetivo es construir una plataforma para la colaboración, no solo entre las disciplinas de diseño, sino también entre países. Buscamos crear un centro de industrias creativas globales que tengan un impacto en sus sociedades”.

Con este nuevo reto para el 2018 y los ojos del mundo sobre la próxima Capital del Diseño después de Taipei en el 2016, se espera que México pueda formar nuevos lazos no solo en América Latina, sino en el resto del planeta y poder demostrar la innovación y el desarrollo de la ciudad a través del diseño, dirigido a planear y abordar los desafíos urbanos para alcanzar cambios positivos reales y tangibles, creando mejores ciudades para los ciudadanos que las habitan

Sobre el autor: Moisés Vargas Olguín, Arquitecto egresado del Instituto Politécnico Nacional, Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura (ESIA) unidad Tecamachalco, generación 1999-2004. Su objetivo profesional es crear espacios arquitectónicos a través de procesos creativos y técnicos que contribuyan a la solución efectiva de las necesidades físico-espaciales y de habitabilidad del ser humano y de la sociedad.

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Design Week México, organización sin fines de lucro, lanzó la Capital Metropolitana hace algunos meses como candidata a ser nada menos que, La Capital Mundial del Diseño.

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/ Opinión

El Bosque Vertical es el rascacielos mas bello del mundo

Por: Arq. Giuliana Santoro

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Un éxito tras otro para el Bosque Vertical, Milán, Italia. Tras adjudicarse el premio internacional al diseño de rascacielos más innovador en Frankfurt en 2014 (International Highrise Award 2014), el edificio diseñado por Boeri (Stefano Boeri, Gianandrea Barreca, Giovanni La Varra) fue declarado por los Estados Unidos como el rascacielos más bonito e innovador del planeta. Este importante reconocimiento fue anunciado el pasado 25 de junio, pero hubo que esperar hasta el día 12 de noviembre para que se le hiciera entrega oficial del premio durante la ceremonia que tuvo lugar en el famoso Crown Hall, diseñado por Mies van der Rohe, en la ciudad de Chicago.

Anualmente, el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), patrocinado por el Instituto de Tecnología de Illinois en Chicago, elige el rascacielos más hermoso de todo el mundo. La Torre de Milán fue elegida de entre cuatro finalistas: One World Trade Center de Nueva York, Burj Mohammed Bin Rashid de Abu Dhabi y CapitaGreen de Singapure. La decisión final fue la culminación de un proceso de selección de un año de duración sobre 123 propuestas que representan a un total de 33 países

Terminado de construir en junio pasado en el nuevo barrio de Porta Nuova, las torres son totalmente residenciales. Con 80 y 112 metros de altura, cuentan con aproximadamente 110 apartamentos de diferentes formas y tamaños. Cada uno con acceso a su propio balcón o terraza sobre el que crecen plantas y árboles de diferentes variedades, cuyo mantenimiento es llevado a cabo mediante un sofisticado sistema de riego. El rascacielos ha sorprendido a los jurados desde varios puntos de vista: “¡El Bosque Vertical es un proyecto maravilloso!. Expresión de la humana necesidad de contacto con la naturaleza. Los rascacielos boscosos son un claro ejemplo de la simbiosis entre la arquitectura y la naturaleza. El proyecto es una idea radical y valiente para las ciudades del futuro, es definitivamente un modelo para el desarrollo de las zonas con alta densidad de población en otros países europeos”; dice el ganador del anterior Premio Internacional Highrise, Christoph Ingenhoven.

Hay muchos ejemplos en el mundo de este tipo. El primero fue la High Line en Manhattan, un antiguo viaducto ferroviario en desuso que en lugar de ser derri-

bado fue decorado en verde con técnicas innovadoras como parte de una política más amplia de desarrollo inmobiliario y reurbanización. Cerca de allí, en el Barrio Pier 55 del Rio Hudson, los mismos promotores han presentado un proyecto más grande y ambicioso el cual se encuentra en un avanzado estado para su aprobación. Se trata de un parque tecnológico montado sobre torres de alta tensión el cual, al igual que ocurre con el puente del ferrocarril, es casi totalmente artificial y sirve como área de mejora y modernización de la iniciativa privada. En Londres se está terminando el camino del puente de jardín sobre el Támesis, organizado como un centro comercial verde con acceso limitado; a Singapur los espacios limitados sugieren de buscar parques “en el cielo,” con enormes árboles.

Sobre el autor: Giuliana Santoro, nacida en Foggia, Italia, en el 1988, es arquitecta licenciada por el Politécnico de Milán, en Milano – Italia. Tiene un Master de nivel II en “Edificios e Infraestructuras Sostenibles” por la misma universidad y ha realizado estudios en la Escuela Técnica Superior de Sevilla, España.

Ha trabajado y colabora con la revista italiana de arquitectura “Arcduecittà” y en diferentes estudios de arquitectura en Milán

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Situado en el norte de la ciudad, el Bosco Verticale tiene, según el CTBUH, “Una de las fachadas más intensas que jamás se ha realizado”. Una fachada viva de más de 90 especies que la convierte en una interfaz activa con el medio ambiente circundante. Esta fachada utiliza pantallas de vegetación en lugar del revestimiento tradicional logrando así “la creación de un microclima distinto”. Un total de 480 árboles de gran tamaño, 250 pequeños árboles, 11 mil plantas trepadoras y 5 mil arbustos ocupan el edificio.

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/ Perspectiva

Simuladores como herramienta de aprendizaje constructivo

Por: Arq. Francisco De La Vega

MAG, como empresa especialista en BIM, se enfoca en el desarrollo de tecnología para depurar e incrementar la eficiencia de los procesos existentes en la industria constructiva mediante la creación de herramientas especializadas. Nos interesa el crecimiento personal y en empresas del rubro constructivo. Para obtener una resultante tangible volcamos esfuerzos en la educación y sistemas de aprendizaje, analizando y concluyendo con una herramienta de simulación, como la máxima herramienta para el aprendizaje.

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MAG crea una herramienta orientada a la obtención de habilidades necesarias para la resolución de problemas que comprende factores de medición de rendimiento como costo/tiempo, riesgo/ calidad, y variables como: procuración, planeación, análisis de riesgo, y capacitación, que intervienen directamente en

la eficiencia de la gestión y ejecución, que interactúan de forma paramétrica con el desempeño; factores que resultan tan variados y volátiles como la vida misma, así como eventos o sucesos que puedan representar problemas reales durante el proceso de edificación.

Hemos logrado que con el uso gradual de nuestra herramienta, el usuario obtenga experiencia, retroalimentación y capacidad de autoevaluación, además de la obtención de conocimientos reales de gestión de proyectos mediante el simple uso gradual de la aplicación.

Catedráticos del Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, ya implementan la herramienta para elevar la conciencia colectiva de protocolos constructivos a los alumnos y elevar el rendimiento de su desempeño en situaciones reales laborales.

Finalmente se concluye que los simuladores son ideales también para empresas y recursos humanos, por la me-

dición de rendimientos y de desempeño de las personas a quien se les aplique una evaluación y servir de un filtro para la evaluación individual de las habilidades específicas requeridas para puestos especializados o para generalizar un estándar de gestión de proyectos que un manager debería dominar. De esta forma, las capacidades individuales del recurso humano son mayormente aprovechadas y correctamente dirigidas para lograr la máxima eficiencia.

Para descarga y contacto: www.themagnificent.biz Sobre la compañía: MAG Architecture & Technology Solutions S.A. de C.V., somos una empresa de arquitectura y desarrollo de tecnología. Especialistas y consultores BIM de alto nivel, consultores para gestión de obra, realizamos autorías constructivas, corrección de ingenierías previas a la construcción y obtenemos de manera precisa el monto exacto de material y equipo que el proyecto requiere.

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R. E. Shannon en su obra “Systems Simulation: The Art and Science”, describe la simulación como: “ El proceso de diseñar un modelo de un sistema real y llevar a término experiencias con él, con la finalidad de comprender el comportamiento del sistema o evaluar nuevas estrategias -dentro de los límites impuestos por un cierto criterio o un conjunto de ellos - para el funcionamiento del sistema”. Es una metodología que propicia la asimilación de procesos como la homeostasis y la autopoiesis en los sistemas o proyectos, debido a los procesos mentales que la simulación demanda, tales como aprendizaje por descubrimiento, creatividad, la enseñanza individualizada, apropiación del conocimiento y la autoevaluación.

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/ Perspectiva

Presentan grifería con diseño eco-friendly para el hogar

Por: May Ann Nandonga

Product and Marketing Manager Moen Latinoamérica

Diseñados a partir de tecnología inteligente y amigable con el medio ambiente, estos “gadgetes para cocina” facilitarán las rutinas que los usuarios llevan a cabo.

Cuentan con sistema “motion sense”, única innovación capaz de reconocer el movimiento de las manos para activar o desactivar el flujo del agua.

La tecnología se ha vuelto un aliado estratégico en casi todas las áreas de la vida cotidiana, una verdadera búsqueda para facilitar las diferentes rutinas.

Por esta razón la tendencia se inclina cada vez más hacia crear innovaciones inteligentes que puedan incorporarse al hogar, como es el caso de los también llamados “gadgets de cocina”.

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En conferencia de prensa, expertos en la industria de la grifería como Moen, presentaron las novedades en materia de diseños “Smart” o “2.0” para el hogar, una exclusiva colección de grifería en México con tecnología “manos libres” o el llamado Sistema Motion Sense, única invención que controla el flujo del agua sin necesidad de tocar el grifo, gracias a su doble sensor de movimiento, tecnología intuitiva que facilita las rutinas en la cocina.

Esta tecnología ha marcado tendencia en los diferentes proyectos arquitectónicos, sobre todo en el sector residencial donde cada vez más personas se inclinan por contar con accesorios y complementos cuyos diseños hagan juego con el resto de la decoración de la vivienda, pero al mismo tiempo que cuenten con innovaciones amigables para el medio ambiente.

El arquitecto Alejandro Mendlovic, fundador de la firma que lleva su nombre y constante asesor en proyectos de Moen, señaló que: “En la arquitectura todos los espacios son importantes, hay que tener en cuenta las diferentes variables como ventilación, luz, orientación, etc., para poder entender las diferentes variables que queremos trasmitir a los usuarios”.

El especialista añadió que: “La cocina es un espacio muy importante dentro del ramo habitacional, ya que a lo largo de los años lo hemos transformado en un espacio protagónico. Por tal motivo lo debemos diseñar para que sea un lugar versátil, cálido y funcional, el uso de complementos como la grifería es clave en este ambiente, el diseño, la calidad de los acabados, la tecnología y la garantía del fabricante son los elementos a tomar en cuenta al momento de su selección”.

El rol del interiorismo en una casa es fundamental, es el espejo del hogar, y se debe pensar en la capacidad de adaptar los espacios a las personas y no al revés como ocurre normalmente. Un ambiente con un interior bien diseñado se vuelve un lugar agradable y placentero para quienes lo habitan o lo visitan; en el caso de la cocina, la funcionalidad es la característica más importante, pues se deben tomar en cuenta aspectos como el estilo del mobiliario, la pintura o el espacio

total del lugar, ya que estos elementos permiten diseñar una cocina donde la estética y la practicidad vayan de la mano.

Para Concha de Palacio, dueña de la firma de interiores que lleva su nombre y diseñadora de gran renombre en México y en el extranjero, “El diseño interior es lo que permite hacer de una vivienda un verdadero hogar, esta especialidad ayuda a dividir de mejor manera los espacios y a jugar con los diversos acabados los cuales son la clave para darle vida a un lugar, por ello que la tendencia se incline hacia un diseño mexicano moderno donde el juego de colores, texturas y calidez sean fundamentales para lograr una atmósfera elegante y funcional”.

Por su parte Claudia Lizaldi, actriz y gran activista en favor del cuidado del medio ambiente, destacó que “Son muchos los beneficios de usar estos elementos para la cocina, son elegantes, fáciles de usar y cuentan con tecnología que los convierten en diseños inteligentes; las llaves son como las que encuentras en un hotel cinco estrellas”.

La también conductora mexicana y creadora del portal Mamá Natural, hace un par de meses rediseñó el baño y la cocina de su casa al incorporar tecnologías verdes con diseños de Moen, de acuerdo al estilo ecléctico de su hogar. A partir de la remodelación de estos ambientes, el cual tuvo un tinte “2.0” o “Smart”, Lizaldi se inclinó por diseños con propósito que convierten este lugar en “una cocina inteligente” al agregar complementos con tecnología “motion sense”.

Para lograr un hogar inteligente es importante comenzar desde el interior, con espacios como la cocina, lo que permite que innovaciones como el Sistema Motion Sense se conviertan rápidamente en una de las tecnologías más buscadas en grifería para esta zona, gracias al control del flujo de agua, el diseño del grifo y la capacidad de ahorro de hasta un 32% del vital líquido. Estos elementos aunados a los acabados cromados refuerzan la atmósfera del hogar y le dan un toque elegante, lo que logra el objetivo más importante de estos complementos: un diseño con propósito.

Sobre la compañía: Moen es líder en el diseño de colecciones y complementos para el hogar con una variedad de mezcladoras para baños y cocinas, regaderas para residencias y comercios, además de tarjas y accesorios. Los productos para cocinas y baños de Moen entregan la mejor combinación posible de innovación, utilidad y valor duradero, así como una variedad de estilos que pueden hacer juego con su decoración.

Contacto: www.moen.com.mx

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Se realizó una investigación exhaustiva, así como pruebas en diversos hogares, para dar como resultado esta innovación tecnológica al incorporar sensores avanzados que permiten activar o frenar el movimiento del agua. Además, es un sistema único en el país que representa un gran avance en materia de tecnología para el hogar, ya que no existe ninguna otra llave manos libres, intuitiva, que facilite las tareas en la cocina y proporcione la misma experiencia al usuario.

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/ Proyectos

Un conjunto con personalidad, que hace la diferencia

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En la extraordinaria zona de Bosques de las Lomas, al poniente de la Ciudad de México, se emplaza Parque Residencial Vidalta, un conjunto de 600 departamentos de alto nivel visionado por Altiva Grupo Inmobiliario. En él se desarrolla un concepto de vida único, considerando sus servicios a la altura de la gran hotelería mundial y el privilegio de su ubicación, una reserva natural conocida como “La Diferencia”, que lo dota de una hermosa cañada con una espesa zona arbolada.

La materialización estética de Vidalta, ha estado liderada por el despacho Serrano Monjaraz Arquitectos, quienes le han impreso un estilo clásico - contemporáneo, coherente con los valores de nuestro tiempo. Esto, persistentes en su filosofía de: “Hacer una arquitectura que represente al hombre dinámico que se desarrolla en medio de la globalización, pero que mantiene el apego a su identidad”. Como bien lo expresa el Arq. Rafael Monjaraz, Socio de la firma.

Una de las principales consideraciones durante el diseño de este plan maestro fue conformar una comunidad que no perdiera su conexión con la naturaleza, de ahí nace su parque central con 15,400 metros cuadrados con espacios propicios para la vida familiar, además funciona como el principal eje de integración de los edificios del conjunto. El parque cuenta con tres plataformas conectadas por andadores y escaleras que generan diversas plazas y recrean la topografía del sitio. Los ambientes están amenizados con espejos de agua, cascadas, áreas con jardín y zonas peatonales.

Por su parte, el componente residencial se definió en cinco torres, las ya construidas son: Privalta, un edificio de 58 departamentos distribuidos en tres bloques de diez niveles cada uno. Todos los departamentos contarán con terrazas que permitirán contemplar las mejores vistas de la ciudad, así como acercar el residente al contexto natural que lo rodea.

Altaire I y Altaire II, entre ellas guardan proporciones similares, la primera posee 112 departamentos distribuidos en 40 niveles, mientras que la otra suma seis unidades más, en 38 pisos. Altaire II aún continua en venta con propiedades desde los 360 hasta 650 metros cuadrados.

“Cada torre del conjunto es una pieza urbana dentro del gran complejo. Por sus alturas y sus volumetrías, cada una adquiere su personalidad sin dejar de convivir armónicamente entre ellas y sin invadir el paisaje”. Anota el Arq. Monjaraz.

Los materiales utilizados en los interiores de cada edificación, son en formatos de duela, de piedra y de madera, dando una escala y texturas con la intención que la tectónica se convierta en una homologación entre ellos y un lenguaje nuevo y acogedor, texturas opacas de formatos alargados, colores neutros, crudos, negros y grises.

/ Proyectos En los próximos 48 meses, estarán en construcción: Torre Miralta con 86 departamentos distribuidos en 21 niveles y disponibles con superficies desde los 460 a los 850 metros cuadrados. Así como Torre Lux, que en sus 35 niveles albergará 214 departamentos.

Miralta contará con roof gardens que reducirán la transmisión térmica al edificio; Lux contará con un lobby verde, áreas jardinadas y arboladas. Estas soluciones ampliarán la huella verde del conjunto, generando áreas de estar y recreación pública y privada en distintos niveles del edificio, acercando así el conjunto a su contexto natural. Para coronar el plan maestro se prevé una última edificación que conoceremos como Mansion.

Todos los edificios cuentan con grandes avances tecnológicos y arquitectónicos, fusionando el estilo de vida cosmopolita con un resort. De su materialidad se destacan sus fachadas de cristal, aluminio, acero y ventanales de piso a techo hechos a base de cristal Duo Vent. Los departamentos cuentan con soluciones de ventilación natural cruzada logrando una planta libre ventilada y reduciendo así el uso de los aires acondicionados.

Puente Vidalta El principal acceso vehicular y peatonal al Parque Residencial Vidalta es a través de un puente atirantado asimétrico con dos torres inclinadas que alcanzan los 104 metros de altura. Su particular diseño e ingeniería lo han convertido en un ícono de la ciudad.

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El Puente Vidalta en sus 212 metros de longitud cruza la cañada resguardando el área de valor ambiental, limitándose a la superficie de terreno del desarrollo.

El remate del puente es una caseta de vigilancia de 400 metros cuadrados, la idea rectora fue dar mediante un marco pétreo a doble altura, la presencia adelantada del conjunto, con un plafón formado por pérgolas. La zona de vigilancia para controlar los accesos, fue construida con una estructura metálica forrada de cristal esmerilado, con un diseño simple en el uso de sus materiales y la propuesta arquitectónica.

Casa Club Altamirada

Therma Spa by Vidalta, es el concepto de mayor distinción dentro del grupo de atractivos. Equipado con tecnología alemana Klafs, líder a nivel mundial en su-

ministros para spa y cuenta con el “Blue Angel Certification”, reconocimiento a empresas cuyos artículos y servicios son amigables con el medio ambiente. Sus productos son fabricados únicamente con maderas regionales certificadas, cuentan con una conciencia de desperdicios mínimos y un manejo eléctrico inteligente. El spa ocupa dos niveles del edificio de amenidades comprendiendo áreas de relajación, cabinas de masajes, de tratamientos, área de comercio, regaderas y vestidores. Un lugar que se convierte en una vivencia donde la arquitectura de Serrano Monjaraz crea una atmósfera placentera al controlar la luz como un elemento de serenidad,

un espacio monocromático que predispone los sentidos a la tranquilidad.

“Hemos sido premiados con el privilegio de desarrollar el proyecto Vidalta, el cual ha hecho que seamos reconocidos en el segmento de vivienda de gran escala en México. Hemos entendido que somos una parte importante dentro del planteamiento de negocio de nuestros clientes. Hoy los desarrolladores necesitan un arquitecto que participe y que haga posible sus proyectos no nada más en lo estético, sino imprimiéndoles calidad, valores y estilo de vida, es así como hacemos parte del liderazgo de esta obra que aún sigue creciendo”. Con ello finaliza el Arq. Monjaraz.

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El programa arquitectónico de Vidalta, añade este edificio de nueve niveles y más de 7 mil metros cuadrados de construcción, para ofrecer a sus residentes amenidades y servicios inigualables. En la Casa Club se accede a restaurante, sport bar, salón de adultos, gimnasio, dos piscinas semiolímpicas, amplios jacuzzis de última tecnología, elegante y cómodo mobiliario -parte de este con el sello de Stuarr Roma-, y un spa.

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CRÉDITOS Tipología:

Vivienda y Urbanismo Residencial

Ubicación:

México D.F.

Desarrollador:

Grupo Inmobiliario Altiva

Proyecto conceptual Gfa+G Arq. Vicente García Echegaray † QEPD SWA Dan Tuttle & Master plan Proyecto arquitectónico & Paisaje

Grupo Inmobiliario Altiva Ing. Isidoro Levi Arq. Marcos Cattan Lic. Alfredo Smeke Colaboradores Arq. Eduardo Breceda Arq. Jaime Alanis Serrano Monjaraz Arquitectos Arq. Juan Pablo Serrano Orozco Arq. Rafael Monjaraz Fuentes GGH Arquitectos Arq. J. Enrique García Díaz Arq. Rodolfo Gutiérrez Rosales Arq. Karina Hernández Salgado Delgadot Guillen Cervantes Espacios Verdes Arq. Eliseo Arredondo Arq. Guillermo Arredondo

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Proyecto de arquitectura de interiores

Serrano Monjaraz Arquitectos Arq. Juan Pablo Serrano Orozco Arq. Rafael Monjaraz Fuentes

Colaboradores:

Arq. Iván López Bringas Arq. Lucia Martínez García Arq. Santiago Sierra Arq. Gabriel Cruz Cervantes Arq. Juan Arat Guillen Delgado Arq. Sonia Morales García

Constructor:

Grupo Inmobiliario Altiva Gerenciamiento Grupo Syasa

Mobiliario:

Stuarr Roma Vittorio Marrucco Metalco Italia Santa & Cole España Scofet

Fotógrafo:

Frank Lynen y Jaime Navarro

LI GH TI NG

LI GH TI NG

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LIGHTING INTERNATIONAL, S.A. Tels. (502) 6634 0459 & 6637 5651 M贸vil (502) 4004 0790 Web: www.lisa.com.gt.

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mar

/ Portada

Una visión de la arquitectura frente al

L

a región de Los Cabos en el Estado de Baja California Sur, es poseedora de uno de los paisajes más sorprendentes de México, donde contrasta la realidad del desierto y el azul profundo del mar. En este marco natural, la firma Ogarrio & Zapata Arquitectos, es artífice de obras residenciales congruentes con su contexto usando formas contemporáneas que propician una experiencia espacial armoniosa y eficiente.

Los diseños producidos con el equipo de colaboradores que trabajan con los arquitectos Andrés Ogarrio y Juan Zapata, están fundamentados en la conexión coherente de los espacios, así como en la generación de una arquitectura honesta que aprovecha de la extraordinaria riqueza de esta región, sus elementos naturales, tales como la luz del sol, la brisa del mar o la topografía, los cuales inciden desde el primer momento en el proceso conceptual del diseño.

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Algunas de estas obras tales como Casa El Palmar, Playa Alta y Portal del Mar, proponen una forma moderna de vivir en la costa, tomando siempre en cuenta el extraordinario contexto contrastante del desierto y el mar. De esta realidad muchos factores se deben considerar, algunos de ellos tales como la alta salinidad en la brisa, los bruscos cambios de temperatura y la gran amplitud visual proporcionada por la descendente topografía hacia el mar.

La residencia con una superficie de La

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Casa El Palmar La residencia se ubica en una avenida secundaria de un conjunto residencial de esta zona, de tal manera que a pesar de no tener acceso directo a la playa, goza de una altura mayor donde se amplifica la visibilidad del horizonte marĂ­timo. El programa surge de conocer a una familia dinĂĄmica amante de los deportes acuĂĄticos y de los palmares de las costas de MĂŠxico.

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La comprensión de la simplificación de las funciones particulares y el estudio de la forma del terreno gestó el partido arquitectónico. Utilizando formas horizontales sencillas y precisas se crearon espacios cubiertos y descubiertos enmarcados por los volúmenes y las aperturas paralelas de gran escala orientadas hacia la vista predominante hacia el mar.

Los proyectos de Ogarrio & Zapata Arquitectos se caracterizan por seleccionar una gama de materiales que armonicen entre si y respondan inteligentemente a la realidad climática y estilo de vida. “La selección de la paleta cromática para cada proyecto tiene su primera inspiración en las características del suelo, las rocas y la flora circundante, a las que se le suman otros materiales que enriquecen la percepción y función espacial. Cuando se dan las condiciones, incorporamos la roca natural del sitio, que se convierten en inspiración singular y única de estos espacios”. Afirma el Arq. Juan Zapata.

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Además de los espacios antes mencionados, Casa El Palmar, en sus dos pisos, comprende cuatro habitaciones, sala de estar, comedor, cocina, área para tablas de surf, zona de yoga, estudio, bar en terraza superior, lavandería y estacionamiento a cubierto.

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/ Portada

Casa Playa Alta

Los tres elementos fundamentales que hacen diferente un proyecto son el terreno, las necesidades de los clientes y la capacidad de responder a la invitación de crear una realidad arquitectónica por parte de los arquitectos. En este caso, Casa Playa Alta disponía de un lote con dos características particulares por su ubicación en el desarrollo: La primera estar en la bifurcación de la avenida principal en frente del club de playa y la proximi-

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dad de otras casas que gradualmente descendían. Esta circunstancia la convertía en una ubicación de referencia en el desarrollo. De esta manera, sus principales consideraciones fueron lograr una casa icónica que cumpliera con la relación urbana y topográfica del terreno y lograra vistas ininterrumpidas desde el interior para el usuario.

Al ubicar el acceso principal en el

nivel superior utilizando la avenida secundaria, se invirtió el programa arquitectónico tradicional colocando los espacios sociales tales como sala, comedor y cocina con las áreas exteriores de terraza y alberca en el segundo nivel.

Por lo que la mayoría de recámaras se situaron en planta baja. Esto dio como resultado que la alberca se convirtiera en un continuo con el horizonte del mar bloqueando las casas ubicadas en la avenida principal y logrando incrementar la percepción de estar junto al mar.

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Casa Portal del Mar El programa de esta residencia estuvo inspirado desde un inicio por la solicitud de dos familias que deseaban convivir. Esto implicaba que ambas tuvieran un espacio privado similar en jerarquía y ubicación. La solución fue crear un espacio de convivencia protagónico enmarcado por ambas habitaciones principales. La entrada principal se ubicó asimétrica al eje central del patio que contiene un espejo de agua escultórico que refleja la geometría labrada en piedra

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con formas cóncavas y convexas que simulan el movimiento del mar.

“Las recámaras principales no se perciben en este primer momento, solo hasta recorrer completamente la casa se descubre que a los lados están las habitaciones con vista al mar, de esta manera ambos espacios privados retraídos proyectan la sala, comedor, cocina, hacia delante, otorgándole apertura lateral y frontal que amplifica al espacio de convivencia social”. Añade el Arq. Zapata.

nales debidamente ventiladas por pozos de ventilación y luz natural.

La búsqueda continua de la excelencia en los procesos y los resultados espaciales es parte fundamental de la filosofía de trabajo de Ogarrio & Zapata Arquitectos.

Cada proyecto es una oportunidad para mejorar y buscar con el cliente la creación de espacios que promuevan la admiración, respeto y contemplación de este lugar tan especial en el mundo.

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Por las características asignadas al terreno donde solo se podía construir un solo nivel y por la cantidad de programa solicitado, Casa Portal del Mar, está configurada en dos niveles: nivel principal y sótano. El nivel enterrado permitió liberar el piso principal donde se buscaba generar amplitud espacial colocando parte de los requerimientos abajo. Es así que por medio de una rampa lateral descienden los vehículos a un estacionamiento amplio, cava, bodegas, equipos, lavandería y recámaras adicio-

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/ Proyectos

Propuesta finalista para el Concurso Nacional de Arquitectura

‘Papalote Museo del Niño Iztapalapa’, por DCPP arquitectos ¿Volver a ser niño? Volver a lo básico. Volver en sí mismo.

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El árbol que recuerda lo que originariamente debería haber estado. El cielo perdido. El jardín extinto; ¿Quién le contó a la masa de asfalto de Iztapalapa lo que originalmente era? ¿Cómo volver a ser un niño creador sin saber los orígenes de la vida misma?.

Es todo posible en el espacio diáfano, todas las disposiciones de equipos y maquinarias en físico, todos los sueños y las ideas en realidad. ¿Es esta una transformación honesta con la actualidad de Iztapalapa? Es una transforma-

ción que se reafirma y se compromete con la problemática misma. Una creatividad que siempre ve los hechos.

El desarrollo de Iztapalapa se ha reducido a la inmediatez de la economía construida, significando un conjunto de elementos cerrados a la actividad pública; cajas introvertidas que han devorado toda idea de paisaje natural y de posibilidad a una actividad social. El asfalto, la electricidad y el tabique de concreto lo han depredado todo.Si la ciudad con sus dinámicas centralizadas dio durante muchos años la espalda a Iztapalapa, hoy tenemos la oportunidad de reencontrarla; queremos que los habitantes en las cercanías y los visitantes de otras áreas de la ciudad tengan un espacio abierto y público donde re-crearse y, que al mismo tiempo sea una ventana que recuerde a la ciudad de México su importancia a nivel nacional, mientras que los habitantes de Iztapalapa recuperen la confianza en la transparencia y claridad de la metrópoli.

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P

artimos de un solo plano fluido sin interrupciones físico-visuales que pudiesen definir los espacios. Eliminamos los muros como elementos interruptores de la visual exterior; queremos un espacio honesto e infinito. Todo se conecta visualmente en una caja vidriada y se comunica físicamente por una misma rampa difuminada con el exterior.

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/ Proyectos

¿Cómo hacer justicia a una periferia devastada por una ciudad poco inclusiva y desinteresada?

Devolver aquello que le fue arrebatada a la imaginada belleza natural de Iztapalapa, devolver vegetación, un cielo estrellado, una vista del paisaje es un mínimo requerido. En este recipiente transparente explota desde dentro un mar de árboles coronado por el cielo que la contaminación de la ciudad les ha privado.

Volver a lo básico; lo primitivo. Devolver una imagen verde dentro y fuera de este prisma transparente, arriba y abajo.

Dentro del proyecto, el espacio se desvanece ante cualquier idea de protago-

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nismo o imposición; el espectador es el protagonista en todo momento y sus devenires y reencuentros dan significado a los espacios. Fuera del proyecto la transparencia se vuelve un prisma que resalta por su singularidad limpia y discreta en un contexto desgarrado; es un hito.

El Papalote es esa ventana que comunica dos realidades divididas por un muro; realidades de individuos que no tienen un lugar donde esparcirse, realidades de centros y periferias, de casas encerradas en sí mismas, de trabajador y naturaleza, de hombre que vuelve a ser niño y de niño que deviene un todo posible. Un puente que supera ríos de automóviles es la reafirmación de dicho vínculo.

PAPALOTE MUSEO DEL NIÑO - IZTAPALAPA: México D.F. 2015 23,209 m2

EQUIPO: Miguel Vargas, Ignacio Rodríguez, Alan Ramírez, Adriana Rubio, Enrique Villegas, Nancy Estévez, Blas Treviño, Carlos Macías, Alejandra Pavón, Lucía Bosch, Jorge Quiroga, Juan Huicochea, Andrés Domínguez, José Luis Jiménez, Marcelino Pacheco, Héctor Valdéz, Carlos González, Fernanda Reyes, Juan Carlos Reyes.

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PROYECTO: DCPP arquitectos (Pablo Pérez Palacios, Alfonso de la Concha Rojas).

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/ Proyectos

Magay贸n,

una residencia que convive con el entorno natural 46

Este año, la distinguida empresa de residencias custom Sarco Arquitectos, cumple una década de trabajo continuo en el exclusivo resort Península Papagayo, un universo que brilla en la costa del pacífico norte de Costa Rica y donde han desarrollado la mayoría de sus proyectos, con el logro de ser la firma con más residencias diseñadas y construidas en el lugar premium por encima de cualquier otra en el país.

/ Proyectos

Haciendo honor a este mérito, han finalizado recientemente Residencia Magayón, la cual se conceptualizó como una casa entre los árboles en forma de cubos de vidrio, que permiten aprovechar las impresionantes vistas del terreno hacia el mar, la jungla que lo rodea y el atardecer sobre la bahía interna e islotes.

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“La razón del nombre del proyecto ha sido elección de sus propietarios, los cuales pilotan desde Norteamérica su avión para visitar su casa en Costa Rica y el último punto de referencia por el que deben volar se llama Magayón”.

Agregó Roderick Anderson, CEO y Director de Diseño de Sarco Arquitectos.

“La excelencia es hacer cosas ordinarias extraordinariamente bien”, dijo alguna vez John W. Gardner -reconocido por sus escritos sobre liderazgo-, lo que se aplica a los desafíos exitosamente superados en la construcción de esta morada por establecerse en un terreno con una topografía extremadamente complicada y cuya estructura principal se sitúa sobre una delgada loma longitudinal que luego se convierte en una ladera con una pendiente de entre 30 y 40 grados de inclinación. Añade el Arq. Anderson que “En la primera etapa del proyecto fue necesario construir una calle de acceso que resolviera una diferencia de más de 40 metros que separaban la calle del nivel

donde se construiría la casa, lo que hizo aún más larga la construcción. Esto se terminó hace dos años y medio atrás, se dejó aproximadamente así por 12 meses esperando que los muros y los rellenos se estabilizaran, para después comenzar a hacer la edificación”.

Vivir el entorno natural desde cualquier punto de la casa fue la principal consideración estética, también este cliente deseaba que de alguna forma su vivienda fuera una interpretación tropical del famoso proyecto de Philip Johnson: “Glass House”, propio de la arquitectura moderna. “Además de poder crear una interpretación de esa idea en

un terreno diferente, creo que pudimos hacerlo también cumpliendo con los requerimientos locales, las exigencias de diseño propias del resort y con las necesidades de resistencia de un país altamente sísmico como es Costa Rica”.

Aseguró el Arq. Anderson.

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La residencia se planeó como una serie de estructuras independientes de carácter modular, que van conectadas por pasillos a modo de puentes exteriores por medio de estructuras de acero expuestas. La idea funcional es que la casa pueda crecer según la necesidad de uso de quienes la habitan, así los propietarios cuando se encuentren solo en pareja pueden utilizar el ala principal que contiene los espacios sociales y una suite, y tras hijos o huéspedes, se pueda habilitar un ala con dormitorios adicionales. En total la casa cuenta con seis habitaciones completas, un amplio cuarto multiusos y otros ambientes como cocina con acabados en vidrio reflectivo color blanco, comedor, una terraza exterior, un estudio privado y piscina.

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/ Proyectos Como parte de sus intenciones de diseño, también se buscó que la vivienda se integre al paisaje, lográndolo con una combinación de materiales que incluye el acero expuesto en un color amarillo-naranja, amplias superficies de piedra volcánica gris, ventanales de doble altura tipo muro cortina con marquetería en color verde oscuro. Asimismo, se ha pensado todo el diseño en función del concepto indoor-outdoor, donde los espacios internos se llenan de la belleza natural del entorno y las vistas, como por el diseño, donde materiales exteriores atraviesan los ventanales y se expresan libremente en el interior, logrando eliminar las barreras típicas del adentro y el afuera. Toda la paleta de colores y materiales usados evocan las tonalidades naturales del bosque que rodea la Residencia Magayón.

“Además de todo nuestro trabajo arquitectónico en el proyecto, hasta hemos creado personalmente la escultura que se ha colocado en la entrada de la residencia, usandoelementos sobrantes de estructuras de otros proyectos para crear un punto focal de color de gran atractivo”. Aseguró el Arquitecto.

La sofisticada casa se destaca por sus consideraciones de ahorro de energía y sustentabilidad, contando en un 100% con iluminación tipo LED de bajo consumo, bombas de agua inteligentes, amplios ventanales con doble cristal de vidrio tipo Low –E que aísla el calor y a su vez reduce la carga energética para el sistema de aire acondicionado, el cual es tipo VRF de volumen variable. El diseño incorpora cubiertas planas de techo verde vegetal acabadas con zacate tipo Zoyza, de gran resistencia natural al clima tropical de esta zona.

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Destaca su director que, además de ser una firma integral de arquitectura, Sarco Arquitectos es una compañía que brinda servicio al cliente, lo cual ha sido pieza clave para el éxito de su carrera.

“Digamos que mi enfoque es calidad absoluta tanto en nuestros planos, nuestras construcciones, como también es mi prioridad que nuestro cliente esté satisfecho siempre, y eso lo atacamos con diseños pensados hasta el último detalle”.

Puntualizó el Sr. Roderick Anderson.

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The Landmark

Es el nuevo ícono de la capital tapatía 52

Render por CGVeron, cortesía Sordo Madaleno Arquitectos

/ Proyectos

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ada vez más, los seres humanos nos inclinamos por conseguir una vida más amena y saludable, por ello, a la hora de elegir dónde habitar, trabajar o entretenernos, estamos buscando establecer una convivencia profunda y conectarnos con un contexto amigable que nos permita vivir la ciudad.

Render por CGVeron, cortesía Sordo Madaleno Arquitectos

Como una brillante respuesta a este anhelo, ha sido concebido The Landmark, un complejo de usos mixtos de lujo, que se anota un home run en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara. El proyecto se ubica en la intersección de Boulevard Puerta de Hierro y la Avenida Patria, en un terrero de forma regular en el que se proyectan 181 mil metros cuadrados de construcción.

Este desarrollo inmobiliario se visualiza como el nuevo hito urbano, comercial, corporativo y residencial de Guadalajara.

El Arq. Alejandro Quiros, Director del proyecto en Sordo Madaleno Arquitectos, lo define como una obra que conceptualmente busca una integración urbana muy interesante al dar importancia a las esquinas del predio y generar circulaciones que ligan el contexto con el desarrollo. Al mismo tiempo, al crear un esquema central para darle protagonismo al corazón de la obra, lo cual significó integrar una forma ovalada a un predio prácticamente cuadrado.

Sin duda un verdadero reto que demanda de la experiencia y sensibilidad artística propia de este despacho.

Para una mejor integración y disfrute del entorno, en el diseño del centro comercial se incorporó vegetación, terrazas y cuerpos de agua, los cuales propiciarán una atmósfera acogedora y placentera.

El centro comercial se desarrolla en los primeros tres niveles del conjunto bajo la misma forma elíptica y presenta un escalonamiento en los niveles superiores que le aportan una sensación de amplitud.

En su núcleo, se ha dispuesto un área complementaria de comercios, lo que crea un segundo recorrido con plazas a su alrededor, y como ningún espacio puede pasar desapercibido, en la azotea se ha diseñado un gran parque que genera unas vistas globales del conjunto y por supuesto origina un espacio de interac-

/ Proyectos

ción social para quienes visiten el centro comercial. En este uso se perfilan grandes firmas de moda y lujo, lo que demuestra que será un espacio exclusivo para los compradores más exigentes.

El programa arquitectónico se completa con un edificio residencial que contará con 156 viviendas distribuidas en 26 niveles de seis departamentos cada uno, con áreas en promedio de 160 metros cuadrados y con un edificio corporativo Clase A que albergará 14 niveles en 20 mil metros cuadrados, creando así la triada perfecta para este proyecto de usos mixtos.

Ambos edificios continúan la forma curva del basamento y se ubican al norte del terreno con el fin de que el espacio central no se vea afectado en asoleamientos. La torre corporativa posee un núcleo centralizado que permite la optimización de los espacios, vistas libres en todo su perímetro y

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Render por CGVeron, cortesía Sordo Madaleno Arquitectos

Render por CGVeron, cortesía Sordo Madaleno Arquitectos

versatilidad para distintas configuraciones interiores. El Arq. Alejandro Quiros, manifiesta que, precisamente la orientación de los edificios, el tratamiento de aguas residuales, su reaprovechamiento y la selección de materiales, permitieron un menor uso de energías, aspecto que siempre tienen en cuenta al momento de diseñar.

The Landmark ofrecerá un estilo de vida único al combinar marcas de lujo, restaurantes de talla internacional, majestuosos departamentos y esta torre de oficinas Clase A con lo último en tecnología, convirtiéndolo en un proyecto perfecto para invertir, vivir, comprar y visitar una vez esté inaugurado en el 2017.

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Otra característica que le imprime sofisticación a The Landmark, son sus fachadas, ambas de cristal de celosías y louvers, permitiendo grandes ventanales y un juego de luces por las noches.

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/ Proyectos

Crédito: ©Paul Rivera, Cortesía Sordo Madaleno Arquitectos.

Palacio de Hierro Polanco, diseño original de Sordo Madaleno Arquitectos El pasado mes de noviembre fue inaugurado oficialmente El Palacio de Hierro Polanco, antes conocido como Moliere Dos22. El proyecto renace como el mejor destino de moda, hogar y estilo de Latinoamérica. En él intervino Sordo Madaleno Arquitectos, esta vez en la ampliación y rediseño arquitectónico, en el que se conservó la icónica torre piramidal de este desarrollo inaugurado por primera vez en 1997.

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La nueva toma de partido del Palacio de Hierro Polanco y la torre de oficinas del Grupo Bal, se inició una vez que el Grupo fue propietario de la manzana

completa y se tomaron grandes decisiones: la primera, construir la mejor tienda departamental; la segunda, cerrar y eliminar el Centro Comercial Moliere Dos22, lo que ocurrió en marzo de 2014; la tercera, crecer la torre piramidal de oficinas; y la cuarta, cerrar la tienda por un período de nueve meses. Constructivamente los trabajos se realizaron en dos etapas: la primera en el año 2014 con la tienda y las oficinas en operación, y la segunda durante el 2015 con la tienda y oficinas cerradas. Grupo Riobóo participó con el diseño estructural y la coordinación y supervisión de obra de este ‘Palacio de los Palacios‘.

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Crédito: ©Paul Rivera, Cortesía Sordo Madaleno Arquitectos.

Sordo Madaleno Arquitectos, es reconocido por su profundo compromiso con la excelencia y por su planeación estratégica, que han dado como resultado soluciones arquitectónicas plenamente integradas y que han contribuido enormemente con el entramado arquitectónico de México.

Este último año ha sido de gran crecimiento para la oficina no solo en número de proyectos sino también en la variedad de los mismos y es notoriamente mayor a otros años. El despacho se ha nutrido de gente nueva, que, integrada con las personas de mayor experiencia, han dado una mezcla muy interesante de desarrollo a la compañía.

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/ Proyectos

Vesta crece con sus clientes y proveedores, crece con México

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a apreciable apertura económica y comercial de México a nivel internacional, ha motivado el progreso exponencial de sectores como el automotriz, aeroespacial, electrónico y logístico, generando nuevas oportunidades para el sector inmobiliario industrial. Es aquí donde Corporación Inmobiliaria Vesta ha actuado con protagonismo, transformando los requerimientos y necesidades de estas industrias en desarrollos de clase mundial.

Vesta es una empresa que apasiona por su capacidad de crecimiento, durante sus 17 años de trayectoria han forjado un portafolio moderno que hoy les permite tener presencia en 12 estados de la república, ubicados a lo largo de los corredores de comercio logístico más importantes del país. Desde su constitución, sostuvieron un incremento del 28,7% de superficie bruta arrendable y desde el 2014 a la fecha, esta superficie ha aumentado de 1.6 millones a 1.7 millones de metros cuadrados.

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Con más de 100 clientes en su cartera, Vesta se especializa en el desarrollo de parques y edificios industriales a la medida, contribuyendo a la integración de cadenas de suministro, muestra de ello son dos de sus recientes proyectos en el centro y norte de México: Vesta Park Toluca II y Vesta Park Tijuana III.

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Vesta Park Toluca II Surge de la idea de proporcionar un espacio estratégicamente ubicado en un mercado de crecimiento dinámico, a solo diez minutos del aeropuerto de Toluca y a 30 minutos de Santa Fe - Ciudad de México, ideal para atender necesidades de logística y manufactura.

Este parque cuenta con una extensión de 133 mil metros cuadrados y albergará seis edificios construidos con lineamientos eco-eficientes. Con esta nueva infraestructura, Vesta busca atender a empresas logísticas, farmacéuticas y proveedores del sector automotriz. Uno de sus edificios está ya ocupado por FCA Group con su centro de distribución

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y están disponibles dos edificios inventario: S1 de 13,918 metros cuadrados y S2 de 14,654 metros cuadrados.

“Para Vesta, ser sustentables es ser competitivos, la sustentabilidad es un pilar de nuestra estrategia de negocios, trabajamos con nuestros grupos de interés generando un efecto multiplicador de mejora en las comunidades donde operamos. Estos nuevos desarrollos están construidos bajo lineamientos sustentables siguiendo nuestro manual de construcción, así en caso de que los clientes lo deseen, los edificios pueden certificarse en LEED”, asegura Roque Trujillo, Vicepresidente de Desarrollo.

Dentro de las especificaciones de construcción, podemos destacar que este proyecto cuenta con: paredes tilt-up, uno de los sistemas más eficientes y seguros por su constitución de concreto y formaleta; losas de concreto reforzadas de 6 pulgadas, aislamiento de fibra de vidrio igualmente de 6 pulgadas en techos, tragaluces 5% natural/policarbonato, gabinetes para mangueras del sistema de protección contra incendios con rociadores ESFR preparado, muelles de altura para carga de camiones, niveladores de muelle mecánicos y planta de tratamiento de aguas residuales.

Vesta Park Tijuana III

En dicho parque, se planea desarrollar un edificio clase A de 304 mil pies cuadrados de área rentable, divisible en cuatro suites, más dos naves de 84,826 pies cuadrados y dos de 67,181 pies cuadrados, que complementan el ya construido edificio F-1, ocupado

por Aspen Medical, SSD Plastics y OPA. Cuenta además con infraestructura para instalación de gas y una capacidad de almacenamiento ideal.

Entre otros desarrollos, esta compañía recientemente terminó el Vesta Park Tlaxcala I, un parque industrial con una ubicación estratégica en Huamantla que atiende las necesidades de proveedores del sector automotriz de establecerse cerca de las plantas de Audi y Volkswagen. Sus edificios H1 y H2 fueron construidos bajo el proceso Tilp-up con la participación de la firma Global Engineering Group.

El edificio H1 cuenta con 17,000 metros cuadrados y será ocupado casi en su

totalidad por Grupo Antolín, una multinacional española que diseña y fabrica componentes y módulos para el interior del automóvil: techos, puertas, asientos e iluminación. Asimismo, para Lear Corporation se construyó un edificio a la medida de 11,630 metros cuadrados. A la fecha aún están disponibles los edificios H2 con 17,038 metros cuadrados y H3 con 16,000 metros cuadrados.

Vesta seguirá invirtiendo activamente en reservas territoriales estratégicas, impulsando la creación de la infraestructura industrial más moderna, con soluciones innovadoras, atendiendo las necesidades y tendencias de la industria. Vesta es un símbolo de desarrollo y entusiasmo por desarrollar grandes proyectos.

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Este proyecto se encuentra a solo 20 minutos del cruce de la frontera con los Estados Unidos y se nutre de la abundante mano de obra capacitada de las áreas de El Florido y La Presa. Vesta Park Tijuana III cuenta con acceso a vialidades principales como el Blvd. 2000 y el Blvd. Independencia, cerca de algunas importantes instalaciones manufactureras de clase mundial como Samsung, DJO, Hyundai, entre otras.

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En entrevista con Roque Trujillo: ¿Cuáles son sus planes de expansión?

Estamos en la implementación de nuestro plan de crecimiento Visión 20/20, con el cual pretendemos doblar nuestro portafolio en los próximos cinco años.

¿Cómo apoya su compañía a la comunidad?

En el 2014 invertimos 142,172 dólares en proyectos sociales. Contamos con iniciativas para mejorar las condiciones de vida en las comunidades aledañas a nuestros desarrollos, una de ellas es ‘Vesta adopta una escuela’ enfocada a mejorar las condiciones de estudio de los niños en escuelas cercanas.

¿Ha habido recientemente nuevas inversiones en la compañía que la hagan más eficiente?

Este año transformamos nuestra arquitectura organizacional, incluyendo nuestra estructura, procesos y sistemas.

Creamos el área de Auditoría Interna y también la de Asset Management para atender a nuestro portafolio actual con un enfoque en el mantenimiento de las propiedades y un seguimiento a las relaciones de nuestros inquilinos.

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Proveedor Destacado

Soluciones a la medida con la mayor calidad de la industria

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uando se habla de soluciones integrales en ingeniería y construcción, Global Engineering Group se impone con excelencia en toda la República Mexicana. Resultado de ello, es el exponencial crecimiento que registraron durante los últimos años, con una duplicación en sus ventas, y el vasto reconocimiento y la confiabilidad que siguen adquiriendo intensamente en el área industrial, donde se centra su principal nicho de mercado.

Haciendo una atinada alusión a su nombre, Global Engineering Group, es el resultado de la suma de esfuerzos de diversas especialidades que le permiten prestar una amplia gama de servicios, que van desde la administración de obras, el desarrollo completo de ingenierías, montaje y mantenimiento de sistemas -eléctricos, mecánicos e hidrosanitarios-, hasta el diseño y construcción de naves industriales donde poseen más de 15 años de experiencia y en los que se han ganado la confianza de las empresas más distinguidas y exigentes del rubro.

“Cuando un cliente nos presenta un proyecto o aún lo tiene en mente, nosotros lo guiamos, asesoramos y respaldamos con nuestra experiencia, con nuestro Departamento de Diseño y Arquitectura

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en cada una de las etapas de su proyecto, tenemos también a su disposición nuestra Ingeniería de Valor que permite hacer más eficientes o con costos más competitivos sus desarrollos”. Afirma Alonso Villa, Director de Desarrollo de Negocios de Global Engineering Group.

Al cierre de este año, GEG está haciendo entrega de un edificio industrial para uno de sus principales y más confiables clientes, la Corporación Inmobiliaria Vesta, denominado Vesta J-10 en Chihuahua, con un área de construcción de 214,000 pies cuadrados y donde han intervenido como Contratista General. Desde el 2012, Global Engineering Group ha desarrollado junto a Vesta un total de 1,100,815 pies cuadrados en todo México y esperan seguir colaborando en la edificación de sus propuestas inmobiliarias innovadoras, aportando soluciones a la medida con la mayor calidad de la industria.

Presentes en todo México. Actualmente, Global Engineering Group trae en proceso de construcción seis proyectos, tres de ellos en Ciudad Juárez, dos en el Valle de México y uno en Toluca. Con un calendario de finalización que apunta al primer semestre de 2016. Uno de los más representativos por su magnitud, es el Parque Industrial CLT, en el que desde su inicio en 2013, se han levantado tres na-

ves con más de 600,000 pies cuadrados y aún continúa en expansión.

Por su parte, han finalizado recientemente, el Centro de Diseño e Ingeniería de Honeywell en la ciudad de Chihuahua.

Para Johnson Electric en Caleras - Zacatecas, dos edificios que representaron alrededor de 175,000.00 pies cuadrados. Así, como para la Inmobiliaria Carlos Herrera, han construido el edificio Tapioca II en Ciudad Juárez, y ya inició la construcción de un nuevo inmueble al costado de éste.

Nuevas Inversiones. Más que una tarea, las nuevas adquisiciones en maquinarias y equipos, hacen parte del fiel compromiso que ha asumido Global Engineering Group por prestar servicios más eficientes y seguros a sus clientes.

Sin embargo, la mejor inversión para el próximo año apunta a la construcción de sus propias oficinas.

“Para el 2016 se espera que nuestro sector tenga un crecimiento por encima del pronosticado para el país, con un desarrollo muy importante de la construcción en algunas regiones determinadas, y es por ello que continuamos preparándonos para satisfacer las necesidades de nuestros clientes actuales y futuros”. Así lo expresa Alonso Villa.

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Una comunidad planeada que propone un nuevo estilo de vida

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a zona conocida como Angelópolis en Puebla, ha tenido un gran crecimiento en los últimos años generando la necesidad de nuevos proyectos de vivienda, a lo que Grupo Proyecta, uno de los desarrolladores pioneros en la construcción de comunidades planeadas, ha respondido con propuestas novedosas como: “Lomas de Angelópolis”, una exclusiva comunidad concebida para ofrecer más que residencias, es un nuevo estilo de vida en el que todos los servicios están al alcance de sus residentes.

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Con el apoyo de reconocidas firmas en el mundo de la planeación, diseño, paisajismo y construcción, Lomas de Angelópolis integra áreas residenciales, áreas verdes y zonas comerciales, brindando a sus habitantes una experiencia única y privilegiada. Este desarrollo auténtico contempla diferentes tipologías de lotes, para residencias unifamiliares y plurifamiliares, cada uno con un gran valor añadido debido a sus generosas vialidades, vistas internas, vistas hacia los volcanes, circuitos peatonales y ofreciendo la mejor relación entre calidad y precio.

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/ Proyectos Es precisamente por este éxito que llegó una nueva fase: Cascatta, una propuesta totalmente vanguardista concebida a partir de un meticuloso plan maestro que reúne equilibradamente las áreas verdes y zonas residenciales para la convivencia familiar y comunitaria. El responsable de la arquitectura del paisaje es el reconocido Michael Mckay, que cuenta con más de 35 años de experiencia y proyectos en más de 25 países. La idea del landscape fue crear diferentes áreas que alimentaran y crearan una atmósfera en el sentido de descubrir lugares únicos, para esto se diseñaron espacios deportivos y de entrenamiento, cómodas calles adoquinadas y avenidas arboladas que exhiben esculturas monumentales.

Además, esta nueva etapa cuenta con alrededor de 25 parques y una ciclopista de 8.4 kilómetros de longitud.

Cascatta, como sinónimo de sustentabilidad integra los recursos naturales de la zona sin comprometer la calidad de vida de las generaciones futuras. Su evidente reducción del automóvil es una contribución para la mejor calidad del aire y la disminución de la contaminación auditiva. Por su parte, se ha propuesto cuidar sus recursos hídricos y una de las estrategias más notables ha sido la implementación de un sistema de drenajes que conducirá las aguas lluvias hacia ríos y arroyos, mientras separa las aguas negras para ser reutilizadas en los sistemas de riego inteligentes, luego de un proceso exhaustivo de tratamiento.

Los emprendimientos de Grupo Poyecta se realizan en integración con otras importantes firmas de diseño a nivel nacional e internacional, entre ellos están EDSA, OBMI y The Site Development Studios Inc., lo que ha permitido crear una comunidad de alto impacto y grandes resultados, donde el énfasis principal es conservar la calidad de diseño, ingenierías, estudios de impacto vial, hidrológicos y de señalización, convirtiéndolos en expertos en desarrollar comunidades inteligentes por medio del sistema Smart Living cuyo resultado es una vida segura e innovadora.

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Grupo Proyecta

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Nuestra pasión es desarrollar y construir comunidades planeadas de excelencia mundial, basándonos en altos estándares de calidad e innovación, con áreas administrativas y operativas 100% profesionalizadas y comprometidos con los clientes y accionistas”.

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Apuntes de la entrevista »»Lomas de Angelópolis es un megaproyecto de 796 hectáreas de las cuales 111 son exclusivamente para áreas verdes. »»Grupo Proyecta cuenta con reserva para continuar el desarrollo. Actualmente Lomas de Angelópolis contempla estas etapas: Lomas I con 112 hectáreas, Lomas II con 170 hectáreas, Zona Azul con 56 hectáreas y Cascatta con 458.

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»»Para el 2016 contarán con tres nuevos proyectos: Atlixco, Mérida e Irapuato. Irapuato se desarrolla en conjunto con EDSA, líder global en la planeación de comunidades y contará con 221 hectáreas de área total. Mérida será una comunidad planeada de primer nivel, integrada por espacios naturales extraordinarios, áreas comunes con diseños únicos, espectaculares amenidades y una excelente ubicación.

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Latitud La Victoria,

vivir con TODO y en el MEJOR lugar

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n la última década hemos presenciado el significativo crecimiento industrial y empresarial de Querétaro, así como su renovación urbana que la proyecta como una de las ciudades más modernas a nivel nacional. Con el ánimo de magnificar el progreso, ABILIA, una de las más importantes firmas del ramo inmobiliario en México, ha puesto sus ojos en ella, regalándole vanguardia y un amplio abanico de servicios y oportunidades de convivencia inigualables, a través de la obra ‘Latitud La Victoria’. La innovación de todos sus componentes transformará la zona centro de la capital y ofrecerá un estilo de vida único al fusionar un desarrollo residencial de primer nivel, hoteles, oficinas corporativas y un centro comercial.

El seductor proyecto arquitectónico es obra del despacho de talla mundial Gomez Vazquez International - GVI, quienes han propuesto una arquitectura de sensaciones en la cual el usuario es el factor principal. “En los detalles se encuentra la grandeza del diseño, Latitud La Victoria cuenta con un esquema estéticamente llamativo, atrayente, utiliza los materiales idóneos para el desarrollo y el entorno del mismo, buscando la eficiencia y seguridad propios de un desarrollo vanguardista.

Por lo que, es un plan evidentemente funcional y la función nos llevó a la forma”. Así lo define el Arq. Juan Pablo Vazquez, Director de GVI. Su plan maestro contempla seis torres residenciales, cuatro de ellas ten-

drán 120 unidades y las dos restantes serán de 60 departamentos. Las amenidades de ésta área son un espacio ideal para relajarse y compartir en familia cómodamente, teniendo a su disposición amplias áreas verdes, alberca, terraza, salones de eventos, lounge bar, gimnasio y áreas destinadas a la recreación de niños y jóvenes. Los departamentos están disponibles en configuraciones de una a tres recámaras y niveles de penthouses con áreas aproximadas de 231 metros cuadrados.

Latitud La Victoria inició su construcción en mayo de 2014 con la primera torre residencial -que al igual que la Torre II se encuentran 100% vendidas-, y el área comercial que alcanzará los 100 mil metros cuadrados de construcción.

‘Punto La Victoria’ como ha sido llamado el centro de comercio, estará compuesto de tiendas exclusivas, salas de cine, locales de servicios así como restaurantes con vistas panorámicas aprovechando el espacio al aire libre.

Por su parte, el componente de oficinas lo conformarán dos edificios frente al fashion mall, con todos los sistemas y equipos tecnológicos de punta. Estos albergarán 10 mil metros cuadrados rentables, diseñados para lograr el máximo confort, eficiencia y seguridad.

Latitud La Victoria ocupará 8.6 hectáreas de terreno en los que también se erigirán dos hoteles de tres y cuatro estrellas, estimando una finalización de todo el complejo en el 2018.

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Responsabilidad Social y Ambiental Se ha generado un destino dentro de la trama urbana de la ciudad, el cual se ha ido insertando considerando y respetando el entorno. Con estrategias que van desde el manejo adecuado del terreno y sus recursos, hasta el tratamiento consciente de la basura y de la energía.

Orientaciones, zonas verdes y sistemas constructivos se han alineado para minimizar el ahorro energético y garantizar el confort de los usuarios finales.

“Siempre la inspiración debe ser el entorno en el que se encuentra el desarrollo, pues se trata de que con buenos trazos se logre una conexión armónica entre los colores, texturas, formas y alturas. Entre los detalles más destacados de este proyecto está su vegetación propia de la zona y los macizos de vegetación maderable, los cuales son un factor positivo respecto al medio ambiente, liberando un oxígeno puro”. Añade el Arq. Vazquez.

La inteligencia que lleva impresa cada uno de los elementos de Latitud La Victoria y la sinergia de sus componentes entre sí y con la comunidad, lo hacen un proyecto único en su tipo y que rompe los esquemas del desarrollo inmobiliario en Querétaro.

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En Primera Persona: Juan Pablo Vazquez ¿Por qué escogió la arquitectura como su profesión?

Siempre me gustó el tema de la creatividad y el diseño, conforme se fue acercando el momento de tomar una decisión no tuve dudas, supe que la Arquitectura era el camino que yo estaba buscando para desarrollar mis habilidades. ¿Cuál es el lenguaje de su arquitectura?

Es una arquitectura muy honesta, lógica y transparente, cuando hablo de honestidad me refiero a que tiene que ser en todos los aspectos, ya sea con el entorno, el cliente y con el proyecto mismo. Además, me gusta que sean proyectos funcionales pero al mismo tiempo icónicos, que trasciendan a través del tiempo. ¿Cómo ve el rol del arquitecto en el futuro?

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Siempre protagonista en el sentido de la planeación y la arquitectura, ya que es una profesión que se encuentra en constante desarrollo y adaptación a las necesidades cambiantes del tiempo y con esto lograr el mayor confort en el usuario final. Asimismo, me imagino que seguiremos siendo el engranaje clave entre los deseos y necesidades del cliente y el diseño, trabajando de la mano con ellos para lograr el éxito de cada proyecto, innovando en tecnología, mejorando el aprovechamiento de espacios, pero sobre todo ir adaptándonos a los constantes cambios del entorno.

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SOFIA Un escenario perfecto para todas las experiencias de vida

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ascinante y sin precedentes, así es SOFIA, la icónica torre de usos mixtos que ha llegado a engalanar el escenario urbano de San Pedro Garza García, municipio modelo de México.

SOFIA, es armonía que se traduce en una imponente altura de 150 metros, acompañada del suave movimiento que proporciona su diseño exterior en el que predominan las curvas y su envolvente acristalada que brinda casuales espectáculos durante el día. En ella, se reflejan los amaneceres y atardeceres de San Pedro, captando toda la magia de su naturaleza y convirtiéndose así, en un edificio de sensaciones imperdibles.

Este producto inmobiliario es el resultado de una fusión de mentes brillantes, entre ellas Pelli Clarke Pelli Architects, quienes ostentan grandes reconocimientos como el Architects Firm Award del AIA y el Premio Aga Khan de Arquitectura. SOFIA, es fiel a la línea de diseño del reconocido estudio: contemporánea y atemporal. Su especial conjunto de volúmenes y materiales, la convierten hoy en un auténtico hito de la ciudad y sin temor a errar, un ícono de todo el norte de México.

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El edificio está divido en dos usos, un área de oficinas que va desde la planta baja hasta el nivel 18 para un total de 43 espacios de trabajo, más 52 residencias incluyendo dos penthouses de doble altura, desde el piso 21 al 40. Los dos niveles intermedios están destinados a extraordinarias zonas de convivencia que son un perfecto equilibrio entre la tranquilidad y el placer. Dentro de las amenidades de SOFIA es posible mencionar: un salón de té, salón de vinos al que le han llamado Club SOFIA, una alberca, gimnasio, spa, salón de juegos para jóvenes y áreas para niños incluyendo una ludoteca, entre algunas otras.

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La oficina del reconocido paisajista James Burnett fue la encargada de diseñar el jardín exterior de SOFIA y el antes mencionado green roof, conservando árboles propios de la zona como los encinos, crespones, magnolias y sabinos, de manera que todos sus usuarios podrán estar conectados activamente con la naturaleza mientras se preserva el patrimonio de la ciudad. Estas áreas verdes han sido conjugadas con espacios para el descanso y disfrute.

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La última losa del garaje fue reservada para un green roof “Y es aquí donde se hizo la mayor inserción del paisaje incorporando un gran parque, una piscina en forma de hoja y muchos detalles estéticos inspirados en elementos naturales; espacio que fue pensado además para aprovechar las vistas que se generan alrededor del proyecto, que son la Sierra Madre y el Cerro de la Silla, los más importantes símbolos geográficos de la cuidad”. Apunta el Arq. Sergio Blásquez, Director de SOFIA.

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SOFIA, es una obra que se arriesgó a cumplir las más exigentes necesidades de sus habitantes, desde seguridad, confort, hasta el refinado gusto por el diseño, es por ello que los interiores de sus unidades y espacios de uso común, poseen un estilo clásico, con una estupenda composición de materiales, formas e iluminación, con el toque de Kara Smith y Sue Firestone, que bajo su firma SFA Design, han hecho de cada rincón de SOFIA una atmósfera perfecta para todas las experiencias de vida.

Una de las principales influencias de éste equipo fue la responsabilidad ambiental, utilizando productos amigables con el entorno y que no comprometieron la sofisticación del diseño. Tal como esta firma, los más de dieciséis colaboradores de talla mundial de SOFIA trabajaron en pro de soluciones eficientes, que no solo están

beneficiando a los habitantes de la obra sino a toda la comunidad a nivel social y ecológico. Con ello, este magno proyecto, actualmente se encuentra en proceso de certificación LEED Gold.

“El segmento de SOFIA son clientes maduros, con una buena realización de su vida personal y de empresa, por ello el principal reto comercial fue convencerlos de salir de sus casas, ya que hasta entonces eran dueños de semi-mansiones en San Pedro, con espacios de más de 1,000 metros cuadrados, muchas recámaras y extensos jardines. Fue mostrarles que iban a tener todo e incluso más de lo que poseían en sus residencias, pero de una manera inteligente, por medio del diseño y de la cooperación de todas las ingenierías”. Así lo afirma el Arq. Blásquez.

SOFIA, ofrece un concepto único de “Hospitalidad Residencial” encabezado por un concierge, quien se encarga de interactuar con los residentes y resolver cualquier situación, para esto cuenta con proveedores especializados que representan una extensión del mundo dentro de su propio hogar.

Ha sido tal el éxito de SOFIA que muchos de sus clientes, además de comprar sus unidades de vivienda, han movido sus corporativos dentro del complejo, pues junto a las ventajas de vivir y trabajar en el mismo lugar, la exclusividad, seguridad y hospitalidad que brinda esta obra, son incomparables.

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SOFIA es sinónimo de la tan anhelada calidad vida, un destello de belleza, es el ambiente donde se han entrelazado las respuestas a las más exigentes necesidades de la vida cotidiana.

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Renace el corazón de Tulum con

Aldea Zamá U

no de los mayores tesoros que guarda la paradisíaca Riviera Maya es la zona arqueológica de Tulum, un fragmento de una milenaria cultura que inmersa a sus visitantes en la historia, en su espesa selva tropical y sus impresionantes playas a lo largo del Mar Caribe.

Este paraíso terrenal, se ha convertido en uno de los mayores focos de turismo de México, recibiendo anualmente más de 3 millones de turistas, lo cual ha incentivado su desarrollo, y por su encanto, lo ha convertido en un lugar perfecto para vivir en armonía y convivir con la naturaleza.

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Es aquí donde se levanta majestuosamente Aldea Zamá (palabra de origen Maya que significa: ‘amanecer’), una comunidad abierta con un diseño urbanístico innovador que conserva la belleza y la importancia histórica del sitio, logrando mezclar pasado y presente, y la arquitectura ancestral con la arquitectura moderna. Un incomparable producto de 100 hectáreas que brinda a sus residentes y visitantes un santuario natural con infraestructura de la mayor calidad, un área comercial cosmopolita, así como barrios residenciales y condominiales privados.

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Configuración Aldea Zamá está subdividida en cuatro tipos de lotes. Los 149 Lotes Unifamiliares para unidades de vivienda, miden desde 360 metros cuadrados, a pocos minutos del área comercial han sido perfectos para construir villas o casas privadas. Las calles y ciclopistas con las que cuenta el proyecto se encuentran totalmente iluminadas y rodeadas de vegetación. Por su parte, los 135 ‘Lotes Condominales’ o también llamados Multifamiliares, van desde los 738 hasta 4,700 metros cuadrados, en los que ha sido posible edificar de 7 a 28 unidades.

Estos terrenos están siendo entregados con conexión a los servicios, listos para construcción y escrituración inmediata.

El turismo de este destino es un gran consumidor de departamentos o condominios en renta, ya que el promedio de estadía de sus visitantes es de más de siete días. Quienes deseen

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construir dentro de Aldea Zamá deben saber que existe un reglamento de arquitectura que busca preservar el uso de materiales de la región y que hacen parte de la identidad de Tulum como la palma, la madera y la piedra.

Los 59 ‘Lotes Comerciales’ son una perfecta opción para empresarios e inversionistas. Los 800 metros de zona peatonal ubicada a lo largo de la fracción comercial, cuentan con una infraestructura de orden a nivel mundial.

Estos desarrollos pueden alzarse hasta en tres niveles y poseen todos los permisos para el uso del suelo.

“Los giros de los negocios van desde pastelerías, restaurantes, cafés, boutiques de ropa, joyerías y artesanías, que darán vida y sofisticación al centro comercial.

La famosa 5ta Avenida de Playa del Carmen ha servido de inspiración para varios dueños de locales y tiendas que han in-

vertido en los lotes comerciales de Aldea Zamá, lo que significa un alto nivel en la calidad de los productos y servicios que se ofrecen”. Apunta Ernesto Velasco, Director General de Aldea Zamá.

Los 259 ‘Lotes Mixtos’, están permitiendo la construcción de dos o tres niveles, con un espacio comercial en la planta baja.

En los lotes mixtos, se pueden establecer de dos a siete viviendas entre el segundo y tercer piso. Estas propiedades están ubicadas dentro de la zona comercial de Aldea Zamá y cuentan con espacios asignados por la administración para servicios múltiples y estacionamientos ubicados a unos metros de la zona comercial.

“El objetivo de esta gran obra ha sido crear una experiencia social y cultural inolvidable, así como potenciar la generación de tráfico constante sobre las avenidas comerciales, localizadas en el corazón de Tulum”. Apunta Ernesto Velasco.

Como si fuera poco, este interesante master plan incluye una micro comunidad de lujo de 98 lotes para viviendas unifamiliares. El paisajismo de La Privada se centra en proporcionar un frondoso enclave escondido del resto del mundo. Más de dos hectáreas son reservadas para espacios abiertos, áreas verdes con senderos y vías limitadas previstas con la sustentabilidad que son parte fundamental del entorno.

Por todo esto, invertir en Aldea Zamá es invertir en el futuro de Tulum y formar parte del progreso responsable de este paraíso caribeño.

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La Privada

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Aceros Arquitectónicos es una empresa que cuenta con una experiencia de más de 50 años en la industria de la construcción en la r ama de a cero, fabricando y montando estructuras metálicas.

Su equipo de profesionales aprovecha la versatilidad del acero y la calidad de este material para realizar estructuras metálicas.

Sus ventajas como la a altas resistencias sísmicas y flexibilidad 88 de distancia les ayudan a realizar proyectos que cumplen con un sin fin de arquitecturas.

Nuestros trabajos se realizan cumpliendo normas internacionales como AISC y AWS de esta forma garan t i z a mo s l a calidad de nuestros productos.

Nos apoyamos con las herramientas de va n g ua r di a co mo l o so n los programas TECLA Structure, E TAB S y STAAD Pro.

aceros arquitectónicos, construyendo en toda centro américa.

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