REAL ESTATE
CÓMO RECUPERAR LAS ESCRITURAS DE TU CASA s común que después de un siniestro como incendio, inundaciones o robo a casa alguien pueda perder las escrituras de su casa.
con el notario ya que las escrituras originales de una casa quedan en posesión del notario, y lo que entrega al propietario es una copia certificada con la misma validez legal.
Ante esta situación es importante recuperar estos documentos pues son el respaldo legal que avala la propiedad de un inmueble y permiten realizar sin problemas operaciones de compraventa, renta, construcción, seguros, herencia, etc.
Por lo tanto, acudir con el notario que realizó la escrituración es fundamental. Este procederá a iniciar el trámite para expedir una nueva copia certificada. Esto es posible siempre y cuando se haya escriturado el inmueble dentro de los 5 años anteriores a extraviar los documentos.
A pesar de todo y de lo que se pudiera pensar, recuperar las escrituras de una casa es más sencillo de lo que parece, el primer paso es ir
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MAYO 2021
Si este plazo se ha rebasado, es necesario acudir al Registro Público de la Propiedad
dado que allí es donde se registran todas las escrituras públicas. Es importante visitar al notario antes de ir a estas instancias, pues necesitarás su nombre y número de identificación, así como el número y fecha de la escritura para facilitar su búsqueda. Si no se cuenta con los datos del notario o del documento, aún es posible realizar el trámite para recuperar escrituras presentando una boleta predial actualizada del inmueble, aunque este proceso demora más ya que se busca en un índice en orden alfabético de todos los propietarios.
