Marianela Castro
Profesora:
821
PORTAFOLIO PROYECTO DE ARQUITECTURA VIII
A l e s s a n d r a Pa r e d e s / 2 0 1 74 1 1 3
Universidad de Lima Facultad de Ingeniería y Arquitectura Carrera de Arquitectura Alumno Alessandra Paredes 20174113 Curso Proyecto de Arquitectura VIII Profesora Marianela Castro De La Borda
Lima, Perú, 2021-1
PROYECTO DE ARQUITECTURA VIII Alessandra Paredes/20174113
CONTENIDO
MODELAR EL VACÍO URBANO / TABLA DE CONTENIDO
1. ANÁLISIS DE ESPACIO URBANO Ejercicio 1 CG3, CG4, CG5
2. INVESTIGACIÓN CASOS DE ESTUDIO Ejercicio 2 CG3, CG4, CG5
3. COLLAGE PROPUESTA URBANA Ejercicio 3 CG3, CG4, CG5
4. PROPUESTA URBANA CONJUNTO Ejercicio 4 CG3, CG4, CG5, CG6
5. PROPUESTA URBANA SECTOR Ejercicio 5 CG1, CG3, CG4, CG5, CG6, CG7, CG8
6. PROPUESTA URBANO-ARQUITECTÓNICA Ejercicio 6 CG1, CG3, CG4, CG5, CG6, CG7, CG8, CG9, CG10, CG11
1
ANÁLISIS DE ESPACIO URBANO CRITERIOS RIBA: CG3, CG4, CG5
El primer ejercicio consistió en dar respuestas a varias interrogantes sobre el espacio público y la ciudad. Como fuentes, se utilizaron lecturas y casos de estudio para responder gráficamente a una serie de preguntas. Estos dibujos ejemplificaron las primeras ideas sobre “vivir mejor en ciudad”.
1
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 1
¿Qué es espacio público y qué tipos de espacio público existen?
“Se trata de los lugares donde acontece la vida colectiva de la ciudad.” - Ildefons Cerdà “Una combinación de funciones urbanas y reflejos del contacto humano.” - Jan Gehl “Espacio que ordena las relaciones entre los elementos construidos y la permanencia de las personas.” - Jordi Borja Cerdà sienta una cierta división funcional de estos espacios en relación al tipo de usos, a la vez que establece una categorización tipológica y funcional de los mismos.
2.1 MARCO TEÓRICO
en el
espacio público ejerces tu condición de
ciudadano espacio público = interacción
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 1
a) cultural
b) recreativo
c) estancia
función
d) natural
e) artificial
f) cerrado
g) abierto
h) privado
i) público tipologías
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 1
icular veh n ó i st
antes de la intervención
de personas ión c a er
ac op io
fal ta d
ag lom
co ng e
2.2 CASO DE ESTUDIO: TIMES SQUARE
e
io urbano iliar b o m
ra en calles asu b de
LEYENDA Protección contra el tráfico
Protección contra experiencias sensoriales desagradables
Espacios de permanencia
Seguridad en los espacios públicos
Espacios para caminar
Lugares donde sentarse
después de la intervención
Posibilidad para observar
Lugares para ejercitarse
Posibilidad de aprovechar el clima
Oportunidad para conversar
Escala Humana
Buena experiencia sensorial
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 1
2.3 EJEMPLO DE BUEN FUNCIONAMIENTO: ALAMEDA CHABUCA
espacio mirador
LEYENDA Protección contra el tráfico
Protección contra experiencias sensoriales desagradables
Espacios de permanencia
Seguridad en los espacios públicos
Espacios para caminar
Lugares donde sentarse
A GRANDA
Adecuada iluminación que permite actividades nocturnas de forma segura.
Uso de protectores solares para acoger zonas de estancia de la plaza.
Anfiteatro multiusos para actividades culturales y de descanso.
Variedad y versatilidad en mobiliario urbano para el descanso e interacción ciudadana.
Espacio mirador longitudinal que balconea a la ribera del río y a la Lima colonial del entorno.
Elemento versátiles para actividades lúdicas y de descanso a lo largo de toda la plaza.
Posibilidad para observar
Lugares para ejercitarse
Posibilidad de aprovechar el clima
Oportunidad para conversar
Escala Humana
Buena experiencia sensorial
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 1
2.4 EJEMPLO DE MAL FUNCIONAMIENTO: ÓVALO GUTIÉRREZ
plaza central aislada del comercio
En los al rededores:
Fragmentación
Circulación peatonal debilitada
Inseguridad vial
Amplia sección de vía con tráfico intenso divide los usos diferenciados del comercio circundante y el de la estancia de la plaza central.
Flujo peatonal circundante dividido y fragmentado por calles colectoras, priorizando el flujo vehicular a una continuidad de la actividad humana.
Falta de protección al peatón del intenso tráfico vehicular. Además de carencia de equipamiento de paraderos y reguladores de velocidad para el flujo vehicular público y privado de la zona.
LEYENDA Protección contra el tráfico
Protección contra experiencias sensoriales desagradables
Espacios de permanencia
Seguridad en los espacios públicos
Espacios para caminar
Lugares donde sentarse
plaza central sin uso peatonal
En el óvalo:
Deficiente comunicación peatonal
Ausencia de seguridad
Falta de elementos protectores
Escala y sección de accesos peatonales a plaza central reducidas e inseguras que contribuyen al aislamiento de la misma.
Las condiciones de diseño del estacionamiento subterráneo y de la plaza central propician los siniestros en ellas haciéndolas espacios inseguros, sobretodo en las noches.
No existen elementos que protejan al peatón en los aspectos climáticos como del sol, la lluvia o los vientos; así como los de seguridad ante el tráfico de la zona.
Posibilidad para observar
Lugares para ejercitarse
Posibilidad de aprovechar el clima
Oportunidad para conversar
Escala Humana
Buena experiencia sensorial
2
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 2
¿Qué posibilidades de encuentro ciudadano brindan las diferentes escalas de espacio público?
Las actividades necesarias son las de caracter obligatorio; las actividades opcionales son las que se dan cuando existe el deseo de hacerlo, y las actividades sociales son las que dependen de la presencia de otras personas. - Jan Gehl
2.1 MARCO TEÓRICO
actividades necesarias
2
3
1
2
1
Tránsito peatonal
2
Tránsito vehicular
3
Ir a trabajar/estudiar
1
Sentarse
2
Tomar aire
3
Observar el entorno
1
Juegos infantiles
2
Conversaciones con otros
actividades opcionales
2 3 1
actividades sociales
1 2
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 2
2.2 CASO DE ESTUDIO: SEUN CITY WALK generar conexiones
generar transición
LEYENDA Protección contra el tráfico
Protección contra experiencias sensoriales desagradables
Espacios de permanencia
Seguridad en los espacios públicos
Espacios para caminar
Lugares donde sentarse
Posibilidad para observar
Lugares para ejercitarse
Posibilidad de aprovechar el clima
Oportunidad para conversar
Escala Humana
Buena experiencia sensorial
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 2
Juegos infantiles
Actividades culturales
Jardín
Espacios de estancia
Anfiteatro
Comercio gastronómico
ías er Fa r
epartame or d nto p a s d n
Lib r
Tie
2.3 EJEMPLO DE BUEN FUNCIONAMIENTO: PARQUE KENNEDY
ias ac m
Espacio público
Vivienda
Nodos
Comercio
Sendas
Hitos
E. Educativo
Bordes
s co Tie
es Fast Food ant r u ta
Ba n
Re s
LEYENDA
opa de r s a nd
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 2
parque Kennedy
LEYENDA Protección contra el tráfico
Protección contra experiencias sensoriales desagradables
Espacios de permanencia
Seguridad en los espacios públicos
Espacios para caminar
Lugares donde sentarse
Bolardos de seguridad entre el tráfico automotriz perimétrico y el tráfico vehicular ligero y peatonal.
Adecuada iluminación que propicia actividades nocturnas de forma segura.
Anchos senderos de comunicación a lo largo de todo el parque.
Amplia dotación de bancas para descanso a lo largo de todo el parque.
Buena experiencia sensorial en contacto con la naturaleza y la actividad humana.
Espacios intermedios para la interacción de actividades humanas de descanso y recreación.
Posibilidad para observar
Lugares para ejercitarse
Posibilidad de aprovechar el clima
Oportunidad para conversar
Escala Humana
Buena experiencia sensorial
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 2
2.3 EJEMPLO DE MAL FUNCIONAMIENTO: PARQUE PRÓCERES
parque enrejado
Parque enrejado
Estructuras municipales
Espacios privatizados
Parque totalmente enrejado impide acceso al ciudadano evitando el libre tránsito y uso del mismo.
Muros ciegos perimétricos al parque que forman callejones oscuros e inseguros.
Pérdida del espacio público para el recreo y el descanso del ciudadano por lucro comecial privado.
LEYENDA Protección contra el tráfico
Protección contra experiencias sensoriales desagradables
Espacios de permanencia
Seguridad en los espacios públicos
Espacios para caminar
Lugares donde sentarse
espacios privatizados
Inadecuada experiencia sensorial
Ausencia de espacios de protección
Pérdida de áreas verdes
Pérdida de extensas áreas verdes reemplazadas por áreas de concreto lucradas por gobiernos municipales.
Superficies extensas duras y blandas de todo el parque sin protección climatológica y sensorial.
Pérdida de extensas áreas verdes reemplazadas por áreas de concreto lucradas por gobiernos municipales.
Posibilidad para observar
Lugares para ejercitarse
Posibilidad de aprovechar el clima
Oportunidad para conversar
Escala Humana
Buena experiencia sensorial
3
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 3
¿Cómo se logra que un espacio publico sea realmente público? ¿cuanto necesita una manzana?
“Ningun niño pide en navidad lo que no sabe, y la gente nunca va a pedir mejoras en sus ciudades que no estan en su repertorio”. - Jan Gehl
Gehl habla de que los espacios publicos tienen que cumplir con 12 principios para que funcionen de manera correcta dentro de la ciudad, no habla de un tamaño en especifico, si no de las actividades que se pueden realizar.
3.1 MARCO TEÓRICO
12 Principios de Gehl 1. Proteccion contra el tráfico Los peatones tienen que tener la seguridad de que no seran alzados por un automovil.
7. Posibilidad para observar Asegurar vistas de paisajes para que los ciudadanos tengan la posibilidad de observar.
2. Seguridad en los espacios públicos Se deben poder realizar actividades tanto en el dia como en la noche.
8. Oportunidad para conversar Deben contar con un mobiliario urbano que invite y fomente a la interacción entre las personas.
3. Proteccion contra experiencias sensoriales desagradables Los lugares públicos deberían incluir áreas adecuadas para protegerse del calor, la lluvia y el viento, y evitar así una experiencia sensorial incómoda.
9. Lugares para ejercitarse Los espacios públicos deben garantizar actividades de entretenimiento durante el día y la noche, independiente de la estación del año.
4. Espacios para caminar Estos espacios tienen que contar con espacios para caminar con diferentes requisitos en toda su extension.
10. Escala Humana Las dimensiones no superen con creces lo que está al alcance del promedio de las personas.
5. Espacios de permanencia los lugares públicos deben ser agradables para que las personas puedan permanecer durante un largo tiempo y aprecien fachadas y paisajes
11. Posibilidad de aprovechar el clima Se deben crear espacios públicos que se correlacionen con el clima y la topografía de la ciudad.
6. Lugares donde sentarse Se debe aumentar el mobiliario urbano que destina a los lugares públicos.
12. Buena experiencia sensorial los espacios públicos deben contar con buenos accesos y puntos de encuentro con la naturaleza, a través de animales, árboles, cursos de agua y plantas.
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 3
3.2 CASO DE ESTUDIO
COPENHAGUE
3.3 EJEMPLO DE BUEN FUNCIONAMIENTO
VENECIA
3.3 EJEMPLO DE MAL FUNCIONAMIENTO
SURCO - CAMINOS DEL INCA
4
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 4
¿Cuál es la relación entre la densidad de una manzana y el espacio abierto que necesita y por qué? ¿Qué sucede en la ciudad y en la arquitectura cuando estas relaciones varían?
Cuando la relación entre los espacios abiertos y la densidad de las manzanas varía, genera un cambio en la arquitectura debido a que se dejan de diseñar los espacios urbanos para rellenar todos los huecos con espacios rentables
Cuando hay mayor densidad de manzanas en las ciudades, se dejan de lado los espacios abiertos; sin embargo, estos espacios abiertos pueden integrarse hasta en las ciudades más densas.
2.1 MARCO TEÓRICO
Espacio abierto dentro de lo cerrado
Elementos según Jane Jacobs sobre las aceras
VIGILANCIA
CIUDAD JARDIN
PROTECCIÓN
PARQUES
EXPERIENCIA
ACERAS
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 4
2.2 CASO DE ESTUDIO: LAS RAMBLAS DE BARCELONA
2.3 EJEMPLO DE BUEN FUNCIONAMIENTO 21.000
/ KM2
MAN Z ANAS E N PAR I S
2.3 EJEMPLO DE MAL FUNCIONAMIENTO 2577.01
/ KM2
MA N Z ANAS E N BA R CELO N A
5
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 5
¿Si la vivienda (uni o multifamiliar) es el tipo de proyecto que en mayor porcentaje se diseña en la ciudad y por consecuencia es el tipo de proyecto que (de cierta manera) define la forma de la ciudad, qué características de la vivienda volverían a la ciudad un espacio más habitable?
“Para los edificios de vivienda, diría que los aspectos más importantes son; la clara definición de los espacios entre los edificios haciendo algún tipo de cerramiento, incluyendo calles y otros espacios públicos...
...así como patios y jardines más privados; un sistema de fractales con diferentes edificios unidos y yuxtapuestos; y cuidado de los edificios en capas que responden en particular al suelo y al cielo.” - David Sim
5.1 MARCO TEÓRICO
De escala grande
a escala pequeña
De espacio abierto
a cerrado
De apilar
a superponer
De estar solo
a unirse
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 5
5.1 MARCO TEÓRICO 1. RECINTO a
b
Construyendo en el borde exterior de la propiedad
c
Diferentes edificios unidos y yuxtapuestos
El recinto crea un espacio exterior privado y controlable
Espacio común en el medio rodeado de jardines privados compartidos y con algunos pequeños espacios privados a lo largo del borde del edificio.
Espacio privado Espacio privado compartido Espacio público
2. UNIÓN Y YUXTAPOSICIÓN a
b
Los muros ciegos (paredes laterales sin ventanas) permiten unir y yuxtaponer diferentes edificios.
c
Cada edificio tiene acceso independiente desde la calle, hasta el patio trasero asegurando el desarrollo independiente de cada parcela.
d
El sistema de unión y yuxtaposición permite la diversidad en cada bloque.
El patrón repetido de bloques define el ámbito público de calles y plazas.
La independencia de cada edificio permite que el cambio, la reutilización y la renovación ocurran en diferentes niveles a lo largo del tiempo.
Esto significa que, durante períodos más prolongados, puede coexistir una divergencia social y económica aún mayor.
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 5
5.1 MARCO TEÓRICO 3. SUPERPOSICIÓN “La superposición coloca diferentes funciones y tipos uno encima del otro, y aprovecha al máximo las distinciones entre cada espacio. El apilamiento simplemente coloca las mismas funciones uno encima del otro.” Apilar
VS.
Superponer
La superposición acentúa las diferencias de cada piso
Dimensiones libres y planos de planta en el último piso
El techo más alto aumenta la flexibilidad en la planta baja
Sótano con usos
Dimensión más profunda posible en la planta baja
4. ESCALA HUMANA
Dimensiones arraigadas en los sentidos y el comportamiento humanos resulta en componentes más pequeños y alturas más bajas.
5. EL POTENCIAL DE LA PLANTA BAJA
“La planta baja activa puede acomodar una mayor diversidad de usos y garantizar que más personas pasen más tiempo a pie en la calle.”
6. EL POTENCIAL DEL ÚLTIMO PISO Y TECHO
En entornos urbanos cada vez más densos, existe un nuevo interés en los espacios infrautilizados como oportunidades para un mayor desarrollo.
7. EDIFICIOS CAMINABLES
Caminar directamente
Caminar a través
Subir
Tipo de acceso más simple e importante. Es el valor real de la planta baja, siendo inmediatamente accesible tanto al borde exterior (a la calle) como al interior (al patio).
Caminar través de un pasaje de entrada cubierto o un pasillo de conexión, crea una conexión fácil entre el ámbito público de la calle y el mundo privado del patio.
Fácil acceso a todos los pisos superiores y para la mayoría de personas y situaciones, sin dependencia de ascensor.
EJERCICIO 01 / PREGUNTA 5
5.1 MARCO TEÓRICO 7. BALCONES, LOGGIAS Y TERRAZAS Estos espacios brindan la posibilidad de interacción con el espacio público.
8. FACTORES CLIMÁTICOS
Espacios cerrados y patio Las alturas bajas de los edificios crean protección contra los vientos y permiten que el sol penetre.
Diseño asimétrico Crea oportunidades para detener los vientos y espacios con un microclima agradable. La variación también crea una experiencia más interesante.
Techos inclinados Permiten que el sol acceda a la calle y al patio, así como desviar, ralentizar o detener los vientos.
Volúmenes más pequeños Los volúmenes más pequeños ayudan a crear un buen microclima local.
5.2 CASO DE ESTUDIO VIVIENDA COLECTIVA EN CASABLANCA, MARRUECOS
Potencial de planta baja, superposición, edificos caminables
0
24 m
LEYENDA Protección contra el tráfico
Espacios para caminar
Espacios de permanencia
Posibilidad para observar
Buena experiencia sensorial
Oportunidad para conversar
Conclusiones del
espacio público
¿Cuántos tipos de actividades diferentes se llevan a cabo?
des ivida act
¿Es usado por personas de diferentes edades?
¿Hay opciones de cosas para hacer?
Acce sos y
con ex
¿Qué partes del espacio se utilizan y cuáles no?
es ion
¿Puedes identificar el lugar desde lejos? ¿Puedes ver su interior desde el exterior?
¿Hay una buena conexión entre el espacio y los edificios adyacentes o solo está rodeado de paredes? ¿La gente puede caminar fácilmente hasta el lugar?
de ida od m Co
¿El lugar genera una buena impresión a primera vista?
¿Los espacios están limpios y sin basura?
Soc iab ilid ad
¿Se percibe segura la zona? ¿Hay presencia de seguridad?
¿Elegirías este lugar para encontrarte con tus amigos?
¿Las personas están en grupo? ¿Están hablando entre ellos? ¿La gente usa el lugar regularmente y por elección?
¿Las personas se ven felices en este lugar?
imagen
¿Hay suficientes lugares para sentarse? ¿Los asientos están bien ubicados?
Amig Inter Escala humana Seguridad Vegetación LimpiezaOrden
y os Us
¿Las personas utilizan el espacio o está vacío?
Como e im
La comodi percepción d el espacio a p tos diseñad humana que p las sensacione ca este lugar. a tu medid seguridad
Inter
Flujos di
Sociabilidad El espacio público debe fomentar la sociabilidad para personas de todas las edades. Debe brindar mobiliario que haga posible la interacción entre persona-persona y persona-entorno.
odidad magen
idad incluye la del ciudadano en partir de elemendos con escala puedan cambiar es que le produzTener elementos da aumenta la en el espacio.
ESPACIO PÚBLICO
Usos y actividades
La dimensión del espacio no es lo principal si no existe calidad. Para que un espacio tenga calidad debe ser dinámico en cuanto a usos y actividades. Las actividades pueden ser tanto activas como de permanencia.
Accesos y conexiones Un buen espacio público es fácil de alcanzar y atravesar; debe tener conexiones con su entorno , tanto visual como físico. Los bordes del espacio también son importantes ya que estos definen tanto su escala como su uso.
rconectado Transitable
MultiusosExperienciasDinámico FlexibleActivo Permanencia
gable Acogedor Inclusivo eractivo Variado Flexible
iversos ProximidadAccesible
2
INVESTIGACIÓN CASOS DE ESTUDIO CRITERIOS RIBA: CG3, CG4, CG5 Se realizó un análisis de cinco referentes: Mat-building Orfanato de Ámsterdam, Hafencity, Previ, Open Block y la isla Seguin. La información recopilada, como estrategias de emplazamiento, escala, dimensiones, entre otras, servirían como base para nuestra posterior propuesta en el cuartel San Martín.
EJERCICIO 02 / ESTUDIO DE REFERENTES
ESTUDIO
1
EJERCICIO 02 / REFERENTE 1
MAT-BUILDING
(Orfanato de Amsterdam) ARQUITECTOS: Aldo van Eyck UBICACIÓN: Ámsterdam, Holanda AÑO: 1955 - 1960
antecedentes: Después de la II Guerra Mundial se produjo en la mayoría de Europa una gran necesidad de vivienda debido a la destrucción que el conflicto generó en las ciudades bombardeadas. La Carta de Atenas recogió las conclusiones del CIAM (1933) donde se denunciaban los males de la ciudad existente y planteaba la definición de exigencias básicas para la nueva ciudad. Sin embargo el Movimiento Moderno no afrentó el problema de la manera correcta.
problemática: El Movimiento Moderno, con la Carta de Atenas y los congresos CIAM como máximos exponentes establecen una visión demasiado funcional de los desarrollos de las áreas periféricas y esto había llevado al desarrollo de áreas residenciales y suburbios dormitorios donde la posibilidad de una vida comunitaria era bastante escasa. Ante esta situación, el Team X promueve la creación de un nuevo tratado que supere la visión funcionalista de la ciudad moderna propuesta en la Carta de Atenas; esto se materializó en el “Manifiesto de Doorn”.
Edificio “alfombra”
Sistema modulado
Conexiones
Replicable
EJERCICIO 02 / REFERENTE 1
DESCRIPCIÓN ¿qué es? En septiembre de 1974, Alison Smithson publica en la revista Architectural Design un artículo que sienta las bases teóricas de una arquitectura que abanderaban, ya desde la década anterior, los Smithson y el resto de componentes del Team X. Es así como nace el término de “mat-building”.
Estos son edificios modulares con capacidad de crecimiento ilimitado, los cuales intentan generar una mayor interacción entre los usuarios y entre las diferentes disciplinas (urbanismo y arquitectura), y por lo tanto entre la ciudad, la arquitectura y las personas.
CARACTERÍSTICAS: Edificios de baja altura/alta densidad Sistema modulado: Su principio base es siempre una matriz geométrica abierta (trama, retícula, malla) Adaptabilidad y posibilidad de crecer Diversos tipos de recorridos (verticales, horizontales, inclinados) Gráfico de configuración
¿Qué es un mat-building?
Elaboración propia
Shadrach Woods lo define un groundscraper o “rascasuelos”. “Mat” es una alusión a un tejido horizontal.
ejemplos de configuración: FRANKFURT
BERLIN
VENECIA
Fuente: https://wiki.med.monash.edu/Arch/AmsterdamOrphanage
KUWAIT
VALENCIA
estrategias
Privado Zona para niños Espacio público Patios Plano de ejes
Ho ri
ad talid n zo
Contrario a los edificios altos que aprisionan los espacios habitables, el proyecto buscó no abandonar el balance entre espacios interiores y exteriores que se da al ras de suelo.
Po ro
iudad” ña c e qu
Estas entidades autónomas, con una complejidad cercana a la de la ciudad, terminan convirtiéndose en una “pequeña ciudad”.
nes cio a l u
Variedad de programa: las actividades propuestas para las plantas bajas pertenecen en mayor proporción a funciones de tipo público.
Un id
Es el instrumento para ofrecer máxima interconexión y asociación de las partes, posibilidad de crecer, cambiar y versatilidad de espacios.
Cir c
Se genera a partir de la repetición horizontal de módulos, que se extienden según las necesidades, siguiendo la trama.
a m
“Pe
Tra
Sis t
odular am em
ad sid
La porosidad permite formar patios abiertos internos de uso público, generando interacciones entre las personas.
esidencia es r les ad
Creación de unidades residenciales para albergar a 125 niños de diferentes edades. Se agruparon en 8 paquetes diferentes con disposición de áreas propias. La horizontalidad permitió fomentar la relación del niño con el exterior.
Fuente: https://upcommons.upc.edu/bitstream/handle/2117/12871/orfanato.pdf?sequence=1&isAllowed=y Intervención propia
EJERCICIO 02 / REFERENTE 1
ANÁLISIS sistema modular El mat-building favorece el intercambio del edificio con la ciudad y el paisaje mediante una estructura que tiene una lógica muy clara. Es un procedimiento que empieza siempre desde una configuración abstracta, formada por una trama geométrica determinada y acaba realizando un conjunto abierto, poroso, integrado en un lugar particular y con un programa específico. Su principal característica es el poder recorrer sus múltiples combinaciones espaciales y descubrir sus continuas interconexiones.
1
2
6
2 tipos de unidades
Fuente: Elaboración propia
imagen lugar
organización relaciones
formas cerradas
disposición abierta
3
Módulo base
5
Pasar de...
3.36m
n 3.36m
3.36m
4
7
Resultado final
EJERCICIO 02 / REFERENTE 1
ANÁLISIS
entrada principal
pequeña ciudad
dormitorio baño
cocina
Áreas comunes
Áreas comunes
Unidades
dormitorio
adolescentes
dormitorio
Áreas comunes
Unidades adolescentes
baño cocina
baño
Unidades niños
dormitorio baño cocina
Unidades
dormitorio
adolescentes
Unidades niños
juegos
baño
dormitorio dormitorio
Unidades
+
+
baño
adolescentes
Unidades niños
juegos
baño juegos
cocina
Unidades adolescentes
Áreas comunes
Unidades niños Zona administrativa Zona de servicio
Fuente: Elaboración propia
Áreas comunes
Fuente: Archdaily / Intervención propia
¿Có pequ
“Una ciudad no es una ciudad a menos que sea también una casa inmensa. Una casa es una casa solo si es también una pequeña ciudad.” - Aldo van Eyck
Fuente: Elaboración propia
+
+ Circulaciones
Patios
Fuente: Archdaily / Intervención propia
ómo es una ueña ciudad?
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Archdaily / Intervención propia
EJERCICIO 02 / REFERENTE 1
ANÁLISIS horizontalidad y baja altura A diferencia de los edificios de gran altura, el carácter de poca altura de los edificios “rascasuelos” (mat-building) puede adaptarse a patrones de movimiento flexibles, redes de circulación flexible y opciones de acceso que son importantes en el enfoque de diseño universal; respondiendo a las diversas necesidades de los usuarios. Potencian la interconexión Organización espacial fácil de entender para todos
2º 1º
Dormitorios niños
2º 1º
La necesidad de movimiento vertical se minimiza (menor esfuerzo físico)
Dorm
La baja altura favorece la ventilación natural
2º 1º
Fuente: Elaboración propia
3.36m 3.36m
Fuente: Archdaily / Intervención propia
Dormitorios tutores
Dormitorios adolescentes
Dormitorios niños
mitorios adolescentes
Administración Fuente: Archdaily / Intervención propia
EJERCICIO 02 / REFERENTE 1
ANÁLISIS relación interior-exterior
Fuente: Elaboración propia
10m
EJERCICIO 02 / REFERENTE 1
SÍNTESIS accesos y conexiones
Fuente: Elaboración propia
comodidad e imagen
sociabilidad
usos y actividades
¿Qué aprendí?
2
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
HAFENCITY ARQUITECTOS: Astoc Architects and Planners + KCP UBICACIÓN: Hamburgo, Alemania AÑO: 1999 - aún inconcluso
antecedentes: Tras la caída del muro de Berlín, Hamburgo pasó de ser un puerto secundario a un ocupar un rol protagonista controlando gran parte del tráfico marítimo en el Báltico hacia Alemania y Europa central. La zona del proyecto, un antiguo muelle, había sido afectada durante la guerra y abandonada por desuso y deterioro de los almacenes que se ubicaban en esta zona.
problemática: Los terrenos de la Speicherstadt (un área de almacenes portuarios que en el pasado servía a navíos de gran calado) y canales del antiguo puerto hamburgués se encontraban abandonados, junto al centro de la urbe y en la amplia orilla del río Elba. Los alemanes encontraron una gran oportunidad urbanística ante esta situación.
Recuperación zona en desuso
Relación entorno
Ubicación céntrica
Potencial turístico
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
DESCRIPCIÓN ¿qué es? Es un macroproyecto de regeneración urbana para transformar la “Speicherstadt” (ciudad almacén) antigua zona de descarga y almacenamiento de la ciudad. El proyecto provee hacer crecer el centro urbano un 40%. Oficinas, plazas, locales comerciales y departamentos cambiarán la imagen de Hamburgo, contribuyendo a mantener su importancia como la segunda ciudad más grande del país.
LEYENDA 9-26 pisos
Espacios privados de acceso público
4-8 pisos
Área verde pública
1-3 pisos
Espacio verde privado de acceso público
Paseos y plazas
Área verde privada
antes
después
165 ha.
165 ha. 5.800 viviendas 45.000 comercio Fuente: https://www.hafencity.com/_Resources/Persistent/b/c/6/0/bc607b03e099736861743b463587c3aeecb904b4/Staedtebaukonzept___HafenCity.pdf
El desdoblamiento del suelo sirve no solo como protección contra inundaciones sino para crear espacios interesantes a desnivel como parques.
e interés sd o t
Colocar puntos de interés separados entre ellos para atraer la atención constante y generar recorridos. Además los espacios ubicados en la planta baja de los edificios tienen una altura de 5m.
Ve rs
Pu e
banos s ur e nt
úblico priv np ad ó i c
Se busca generar una relación entre lo privado-público, interior-exterior, hombre-naturaleza a través del diseño de los patios de uso común o terrazas y balcones.
ad de flujos ilid t a
Se permite continuar la circulación peatonal: por debajo del puente de Magdeburgo hacia el frente con el río o por las aceras de los costados.
El empleo estratégico de estos genera itinerarios y recorridos y hacen de la calle un espacio permeable.
Íco n
La necesidad de conexión de este nuevo distrito se ve reflejada en varios aspectos como la accesibilidad. El área de estudio se encuentra dotada por todos los servicios de transporte público.
Re la
ía raf g o
ilidad b i es
o
To p
La permeabilidad se traduceen el afán de introducir la ciudad hacia los márgenes del Río Elba y viceversa.
Pu n
Pe r
ad bilid ea m
Ac c
estrategias generales
esentativo epr r o
Se revitalizó la ciudad con la construcción de la Elbphilharmonie (Herzog & de Meuron). Esto atraerá a personas de todo el mundo volviendo el barrio mucho más turístico.
Fuente: https://www.researchgate.net/publication/306518132_The_analysis_of_the_new_strategic_area_of_Hamburg_the_redevelopment_project_of_the_Hafencity's_waterfront
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
BARRIOS DE HAFENCITY
Brooktorkai/ Ericus
Am Sandtorpark/ Grasbrook
Elbtorquartier
Am Sandtorkai/ Dalmannkai
Strandkai
Fuente: Google Earth / Intervención propia
Überseequartier
Elbbrücken Am Lohsepark
Oberhafen Baakenhafen
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
BARRIOS DE HAFENCITY Am Sandtorkai/Dalmannkai Es el primer barrio terminado de Hafecity y se caracteriza por la convivencia y la yuxtaposición. Aquí, la interacción social y la vecindad social es importante. El barrio de Dalmannkai se extiende al sur de la cuenca del puerto y cuenta con 15 conjuntos de edificios recién creados en los que predomina el uso residencial. Densidad y extensión, testimonios históricos, arquitectura contemporánea, áreas urbanas espaciosas y patios íntimos.
CARACTERÍSTICAS:
TIPOS DE MANZANAS
Área: 10.9 ha
Lineal
Semiabierta
Solitaria
Periodo de desarrollo: 2003-2009 Usos: oficinas, vivienda, gastronomía Lugares de trabajo: 2270 aprox. Departamentos: 746 aprox.
La disposición alternada de edificios hacia el río logran una integración espacial con el entorno.
s ale
El emplazamiento volumétrico permite visuales directas al río.
Vo la
Pe r
a ric
ad volu mé bilid ea t m
Vis u
ESTRATEGIAS MANZANA LINEAL
do
Se proponen edificios cercanos al río con un voladizo que permiten una mayor integración al río,
Bloques de vivienda con barras de altura variadas para una mayor relación visual.
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El juego de alturas permite dotar de una adecuada iluminación solar a los edificios de vivienda.
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ESTRATEGIAS MANZANA SEMI ABIERTA
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La disposición de barras conforman un espacio interior de carácter público.
Fuente: https://www.world-architects.com/en/astoc-architects-and-planners-koln/project/masterplan-hafencity#image-2
MANZANA SEMI ABIERTA
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
BARRIOS DE HAFENCITY Am Sandtorpark/Grasbrook Es el segundo barrio terminado de Hafecity. Cuenta con dos parques verdes, una escuela primaria “Katharinenschule” y oficinas en los alrededores. Su estilo es verde y metropolitano al mismo tiempo. Acá también se sitúa el Sandtorpark, diseñado por EMBT de Barcelona y al rededor de este se agrupan muchos edificios importantes del barrio. El parque es un elemento local clave que configura esta particular escena urbana.
CARACTERÍSTICAS:
TIPOS DE MANZANAS
Área: 5.7 ha
Solitaria
Semiabierta
Cerrado
Periodo de desarrollo: 2003-2018 Usos: Oficina, educación, instalaciones sociales, comercio minorista Lugares de trabajo: 2600 aprox. Departamentos: 278 aprox.
Las calles tangentes al bloque permiten la interacción de ambas riberas del río.
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La utilización de torres jerarquizadas garantiza una adecuada visual de la misma a ambos lados de la ribera.
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ESTRATEGIAS MANZANA CERRADA
La disposición volumétrica de las barras es contrastada por una torre de mayor altura que da carácter al bloque.
Se generan plazas para que de este modo el encuentro con la ciudad no sea tan agresivo.
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Se generan plazas para que de este modo el encuentro con la ciudad no sea tan agresivo.
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ESTRATEGIAS MANZANA ABIERTA
La variación de alturas de los bloques de la manzana permiten generar visuales y a la vez mantener una adecuada escala al peatón.
Fuente: https://www.world-architects.com/en/astoc-architects-and-planners-koln/project/masterplan-hafencity#image-2
MANZANA CERRADA
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
BARRIOS DE HAFENCITY Baakenhafen Es un barrio verde y residencial. Casas de agua, una isla de juegos, ocio y mucha vegetación caracterizan el futuro distrito residencial. El concurso de urbanismo para el barrio fue ganado por APB Architekten. El moderado escalonamiento en las alturas de los edificios es una característica particularmente peculiar del diseño. Todos serán de siete pisos y los amplios patios interiores de los edificios se abrirán hacia el Elba.
CARACTERÍSTICAS:
TIPOS DE MANZANAS
Área: 24 ha
Semiabierta
Semiabierta
Abierta
Periodo de desarrollo: 2012-2023 Usos: Oficinas, instalaciones de ocio, hoteles, comercio minorista, vivienda Lugares de trabajo: 2200 aprox. Departamentos: 2400 aprox.
Calles peatonales transversales que comunican áreas verdes con las riberas del río.
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Patios centrales abiertos al río Elba en una de sus caras garantiza relación espacial de los bloques posteriores.
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ESTRATEGIAS MANZANA SEMI ABIERTA
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Integración espacial entre espacio público del río y plaza central de la manzana.
Disposición de barras de edificios sueltos hacia ambas caras del río que permiten una variada fluidez de sus circulaciones internas.
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Espacios intermedios entre bloques permiten una adecuada relación con el entorno, además de diferentes visuales.
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ESTRATEGIAS MANZANA ABIERTA
Disposición volumétrica que crea calles internas a modo de una pequeña ciudad.
Fuente: https://www.world-architects.com/en/astoc-architects-and-planners-koln/project/masterplan-hafencity#image-2
MANZANA SEMI ABIERTA
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
BARRIOS DE HAFENCITY Überseequartier Überseequartier está ubicado en el corazón de Hafencity y será el barrio más metropolitano y la parte más visitada de esta nueva ciudad. La pieza central es Überseeboulevard: como un río serpenteante, la zona peatonal se extiende desde Speicherstadt hasta el Elba Tiendas, restaurantes y cafés se alinean en su recorrido. Si bien la vida urbana ya está palpitando en el norte del barrio, el sur sigue siendo un sitio de construcción.
CARACTERÍSTICAS:
TIPOS DE MANZANAS
Área: 14 ha
Lineal
Semiabierta
Solitaria
Periodo de desarrollo: 2007-2023 Usos: Viviendas, oficinas, estación, terminal de cruceros, cines Lugares de trabajo: 6000 aprox. Departamentos: 1200 aprox.
Relación fluida entre bloques por apertura de una de sus caras entre
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Búsqueda de relaciones visuales hacia parques interiores.
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ESTRATEGIAS MANZANA SEMI ABIERTA
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La homogeneidad de altura de volúmenes garantiza una adecuada escala humana.
Se genera un zócalo con programa comercial que activa la calle. Además, las viviendas se encuentran en un nivel +4.5 para cuidar el registro.
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Los edificios tienen un acceso directo al muelle, incrementando su relación con el entorno.
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ESTRATEGIAS MANZANA LINEAL
El espacio central del edificio se encuentra aterrazado, generando de esta forma terrazas para los habitantes de la comunidad.
Fuente: https://www.world-architects.com/en/astoc-architects-and-planners-koln/project/masterplan-hafencity#image-2
MANZANA LINEAL
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
Fuente: Elaboración propia
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
ESPACIO PÚBLICO Lohsepark
Sandtorpark
o Polo Marcassen Terr
Marco Polo Terrassen Se organizó un concurso para regenerar y urbanizar las orillas del río Elba en el centro de la ciudad. La propuesta lanzada de EMBT ganó con un proyecto que destacó por su gran diversidad de espacios que permitirían a los habitantes y visitantes de Hamburgo aprovechar la vía fluvial cercana. Se desarrollaron tres niveles que se conectan a través de un sistema de rampas, escaleras y pasarelas.
Relación del espacio público con su entorno (río Elba)
CARACTERÍSTICAS:
Se plantea un aterrazamiento que mejora su relación con el río: las terrazas dan a la orilla.
Ubicación: Am Santorpark/Grasbrook Periodo de desarrollo: 2007 Estado: construido Tipo de intervención: espacios urbanos, paisajismo
Mobiliario urbano diverso. El espacio público funciona a modo de mirador.
Fuente: https://www.researchgate.net/publication/306518132_The_analysis_of_the_new_strategic_area_of_Hamburg_the_redevelopment_project_of_the_Hafencity's_waterfront
Lohsepark El Lohsepark forma un componente clave de Hafencity. El parque está dividido en dos zonas donde se llevan a cabo todo tipo de actividades. La sección central está en un nivel más bajo. Las diferencias de altura contribuyen a la creación de asientos y áreas pequeñas para una variedad de usos, incluidas áreas de juego, campos de fútbol, canchas de basket, jardines de flores, un centro comunitario y quioscos.
Parque alargado que se ubica entre manzanas de edificios de mediana altura.
CARACTERÍSTICAS: Ubicación: Am Santorpark/Grasbrook Periodo de desarrollo: 2009 Estado: construido Área: 4.9 ha
Vista de edificios al Lohsepark
Las graderías son el remate del parque; se encuentran frente al río y funcionan como un mirador.
Sandtorpark Sandtorpark constituye un área verde en torno a la cual se encuentran diferentes edificios residenciales. En el diseño se dio un gran valor a la relación marítima con la cuenca del puerto. Este se adapta a las Terrazas de Magallanes (otro espacio público) y continúa en el parque. Sandtorpark se abre hacia el río Elba a modo de mirador.
CARACTERÍSTICAS: Ubicación: Am Santorpark/Grasbrook Periodo de desarrollo: 2009 Estado: construido Área: 1 ha
El parque Sandtorpark unifica el espacio central entre los edificios de vivienda de Grasbrook.
Solo existen senderos alrededor del parque, mientras que el centro está totalmente cubierto de gras.
Los bancos están dispuestos simétricamente en diferentes niveles y las pasarelas alrededor del parque también están adaptadas a las Terrazas de Magallanes.
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
SÍNTESIS accesos y conexiones
comodidad e imagen
sociabilidad
usos y actividades
¿Qué aprendí?
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EJERCICIO 02 / REFERENTE 3
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EJERCICIO 02 / REFERENTE 3
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EJERCICIO 02 / REFERENTE 4
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La circulación vertical y los núcleos húmedos muchas veces se ubican en la fachada de los proyectos y es por esto que estos elementos dificultan el crecimiento de volúmenes nuevos en (4.%4#A%*G%'%4<#
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El crecimiento progresivo de la vivienda es más eficiente cuando el volumen se puede dividir en partes. Los proyectos con plantas en L pueden agregarse volúmenes fácilmente en fases 4(*2(&*3%"(4
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EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
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EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
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EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
SÍNTESIS accesos y conexiones
comodidad
d e imagen
sociabilidad
usos y actividades
¿Qué aprendí?
EJERCICIO 02 / SÍNTESIS DE ESTRATEGIAS
SÍNTESIS DE ESTRATEGIAS
EJERCICIO 02 / SÍNTESIS DE ESTRATEGIAS
MAT-BUILDING encuentro con la ciudad
5. aspectos ambientales
4. usos/programa
3. relación con entorno
2. espacio libre
1. estructura urbana
base
bloque/volumetría frente urbano
diversidad
Sistema modular
Horizontalidad
Densidad
Uso de grilla que permite adaptabilidad y posibilidad de crecer
Edificio de baja altura/alta densidad
Mayor densidad del edificio en función a los usos.
Conexión interior-exterior
Relación espacial
Blandos/Duros
Las unidades de habitaciones tienen acceso directo a las áreas comunes
Existe una relación espacial entre todos los espacios del orfanato
Dos tipos de espacios comunes
Conexión programática
Relación con el entorno
Pasajes
Son espacios intermedios
Las unidades de habitación de los niños se abren directamente hacia los patios
Áreas comunes
baño
Áreas comunes
Unidades adolescentes
Áreas comunes
Unidades adolescentes
baño
Unidades niños
cocina
juegos
baño
baño
Unidades
Unidades niños
adolescentes
Unidades
baño
baño
adolescentes
Unidades niños
juegos
baño juegos
cocina
Áreas comunes
Zonificación
Son espacios intermedios
Día/noche
Desar
Diferenciación de usos (los dormitorios por ejemplo se encuentran en el segundo nivel.)
Tres tipos de
Uso de vegetación
Pasaje de viento
Orientación
Uso de árboles para mitigación de la incidencia solar en los espacios interiores
Hacia la fachada sur para protección de incidencia solar
Óptima orientación
Fuente: Elaboración propia
imagen superficie
porosidad
expresión
Porosidad
Materialidad
Jerarquía de espacios
Permite formar patios internos de uso público, generando interacciones
Diferente uso de materiales en la fachada
Se diferencian las jerarquías de los espacios mediante un juego de alturas
Red espacios abiertos
Escala humana
Permeabilidad
Los espacios abiertos están conectados entre sí mediante las calles internas (circulación)
La horizontalidad permite tener escala humana, tomando en cuenta el principal usuario (niños)
Uso de mamparas en los espacios permiten que exista permeabilidad entre los ambientes
Ciudad a pie/red interactiva
Ingreso
Elemento representativo
“Pequeña ciudad” caminable a través de sus calles interiores o circulaciones
Ingreso jerarquizado a través del volumen
La zona central del proyecto está cubierta con cúpulas piramidales de base cuadrada
rrollo mixto
e espacios comunes
Áreas comunes
Uso diferenciado
Como elemento distribuidor
Por niveles
Integración
Apertura de vanos
Quinta fachada
Al entorno natural
Diferentes dimensiones: ventanas y mamparas
Óculos de luz que aprovechan la luz natural solar durante el día.
EJERCICIO 02 / SÍNTESIS DE ESTRATEGIAS
HAFENCITY encuentro con la ciudad
5. aspectos ambientales
4. usos/programa
3. relación con entorno
2. espacio libre
1. estructura urbana
base
bloque/volumetría frente urbano
diversidad
Retranque
Continuidad de la base
Densidad
Se retranca el edificio para conseguir plazas y espacios comunes en plantas superiores hacia el río
Los edificios cuentan todos con una misma altura en el primer nivel (5m).
Densidad en alturas
Conexión
Activación espacial
Blandos/Duros
El espacio público del muelle está conectado directamente a los patios de las manzanas.
Activar la primera planta mediante zócalo de actividades.
Dos tipos de plazas
Cruces y comunicaciones
Flujos diferenciados
Pasajes
La comunicación se da perimétricamente
Hacia la orilla del río senderos peatonales.
Se generan pasajes entre las manzanas
Zócalo uso mixto
Uso diurno/nocturno
Actividades variadas en primer nivel
La zona se encuentra activa tanto de día como de noche , brindando seguridad.
Pasajes de viento
Aprovechamiento luz solar
Entre las calles
Diferenciación intencionada de altura de los edificios para captar mayor luz sol
Fuente: Elaboración propia
Tres t
Desarrollo mixto, u
Optimización de la orientación
imagen superficie
porosidad
expresión
Porosidad
Relación alturas
Materialidad
Los patios generados en las manzanas generan porosidad
Existe una relación de alturas entre los edificios (7-8 pisos aproximadamente)
Los ladrillos del barrio histórico mantienen su identidad a través del uso de ladrillos rojos.
Red espacios abiertos
Escala humana
Espacios libres en altura
Las plazas se interconectan
Alturas medianas-moderadas que respetan la escala humana.
Jardines en altura
Ciudad a pie/red interactiva
Accesos
Hito
Ciudad conectada a través de una red de caminos
Permeabilidad de ingresos para integración espacial y actividades.
Generar un hito como referente (atracción turística)
tipos de uso
uso privado y uso común.
Áreas comunes distribuidas
Uso de techos
Espacios públicos distribuidos en diferentes puntos de Hafencity.
Para terrazas o equipos de climatización
Identidad al elemento natural
Aterrazamiento hacia el río
Paisajismo
Proyecto concebido teniendo en cuenta al río
Aprovechamiento de la topografía
Uso de vegetación
EJERCICIO 02 / REFERENTE 3 Y 4
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EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
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3
COLLAGE PROPUESTA URBANA CRITERIOS RIBA: CG3, CG4, CG5 El ejercicio consistió en realizar un collage de intervención en el terreno del ex cuartel San Martín utilizando los casos de estudio previamente analizados. Además, se compararon escalas y dimensiones con otros espacios públicos en la ciudad.
EJERCICIO 03 / PROPUESTA COLLAGE
PROPUESTA COLLAGE
EJERCICIO 03 / COLLAGE 1
PLANTA COLLAGE
Boulevard La Mar
Pasajes peatonales principales
Veredas y camino
os secundarios
Vía restringida vehicular adoquinada
Vía vehicular asfaltada
EJERCICIO 03 / COLLAGE PLANTA
ESTRATEGIAS 1
21
Viviendas de alta densidad y uso mixto Viviendas de densidad media Viviendas de baja densidad Centro comercial
Zonificación
Alineación de altura
Se diferenciaron 3 tipos de vivienda: una de uso mixto (comercio, viviendas y oficinas) y otra 2 netamente residencial de baja-media densidad. En el primer caso este tejido respondió en la búsqueda de consolidar y continuar las actividades comerciales y residenciales de la actual Av.La Mar de muy alta velocidad de crecimiento; mientras que los otras dos zonas han buscado integrarse más a la actividad residencial contigua.
La propuesta volumétrica busca definir c edificios de 7 pisos a más, que se alineen futuros, según lo permite la reglamentac los techos verdes de las viviendas sup terrazas con vista al mar.
4
5
Accesos
Zócalo comercial
Si bien es cierto, el proyecto ha buscado mostrar porosidad entre sus edificaciones y espacios públicos, sí se ha desarrollado en diferentes escalas y ubicaciones, arterias que permiten comunicar e integrar al proyecto con todas las vías y pasajes colindantes.
La propuesta del zócalo comercial en intención no solo de generar escala pea contrastar con las actividades de los piso propuesto como la prolongación de consolidándose en Av. La Mar en los últim
3
Av. La Mar
Boulevard La Mar
Costa Verde
as
Transición y conexión
claramente el eje del Boulevard La Mar con n a las alturas de los edificios existentes o ción. Esta alineación a modo de enfatizar periores, proyecta un escalonamiento de
Conectar la Av. La Mar y su principal actividad en desarrollo con el potente espacio público de la Costa Verde ha sido fundamentalmente el partido urbanístico que ha estructurado la propuesta. Plantear este eje de conexión entre estos dos espacios no similares, se concibió por su evidente potencial de complementariedad, buscando constituir un nuevo nodo de actividades afines al esparcimiento.
n el Boulevard La Mar responde a una atonal al mismo, sino también conseguir os superiores de vivienda u oficinas. Esto la tipología arquitectónica que viene mos años.
6
Espacios públicos interiores Los espacios resultantes de las propuestas volumétricas de las edificaciones, han permitido definir claramente , espacios semiprivados, cuyo uso no solo es de los residentes, sino de los visitantes en general. El carácter que se ha buscado dar a los mismos es de sucesivos parques interconectados, donde las áreas verdes convivan con las actividades de caminata, ciclismo, deporte o actividades lúdicas.
EJERCICIO 03 / COLLAGE 2
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CORTE COLLAGE $&#-!'$&**+.!
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EJERCICIO 03 / MAQUETA
MAQUETA !"#$%&"
EJERCICIO 03 / PROPUESTA COLLAGE
COMPARACIÓN DE ESCALAS
EJERCICIO 03 / COMPARACIÓN DE ESCALAS
COMPARACIÓN DE ESCALAS tipologías de parques 1
2
3
4
5
1
3
6
2
1
parque longitudinal / propuesta
45 m
240m
m 39 LEYENDA 1
Área verde
5
Edificios multifamiliares de baja densidad 6
2 Sendero peatonal
3
Vía vehicular restringida
4 Vereda
Edificios multif. de uso mixto de alta densidad 6m
6m
parque
s.p
v.v
35m
6m
3m
accesos peatonales
senderos peatonales
215m
parque Belén / referente
35m
2m
v.v v v.v v.v v
parque
v.v v
3m 6m 3m
40m
3m
Fuente: Gráficos elaboración propia / Imágenes de Google Earth
accesos peatonales
0.80m
senderos peatonales
55 m
parque ce ntral/ propuesta
acceso peatonal 1
6
3
1
2
8m
1
acceso peatonal 2
15m
s.p
parque
v.v v
6m
56m
3m 1.5
sendero peatonal central
98m
parque Guillermo Correa/ referente
55m
LEYENDA 1
Área verde
2 Sendero peatonal
5
Edificios multifamiliares de baja densidad 6
3
Vía vehicular restringida
4 Vereda
Edificios multif. de uso mixto de alta densidad
12m
accesos peatonales Fuente: Gráficos elaboración propia / Imágenes de Google Earth
sendero peatonal
sendero peatonal central
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
COMPARACIÓN DE ESCALAS
parque longitudinal 2 / propuesta
tipologías de parques
1 2
3 parque
s.p
8m
6m
parque 6m
LEYENDA 1
Área verde
5
Edificios multifamiliares de baja densidad 6
2 Sendero peatonal
Vía vehicular restringida
4 Vereda
Edificios multif. de uso mixto de alta densidad
acceso restringido de vehículos
sendero central peaatonal
residencial Sta. Cruz/ referente
sub espacios
3
jardines interiores
accesos a viviendas
Fuente: Gráficos elaboración propia / Imágenes de Google Earth
parque
s.p
parque
5.3m
2m
4.2m
boulevard La Mar / propuesta
210m
expansión
s.p
comercio s.p boulevard
s.p
expansión
28m
accesos galería comercial subterránea
prolongación La Mar a Blvr.
remate en plaza
calle de las pizzas/ referente
12.3m
115m
plaza Fuente: Gráficos elaboración propia / Imágenes de Google Earth
parque
s.p
parque
5.3m
2m
4.2m
expansión de locales comerciales
EJERCICIO 02 / REFERENTE 2
COMPARACIÓN DE ESCALAS tipologías de plazas
parque longitudinal 2 / propuesta
16m 105m
2
2
6
2
1
3
LEYENDA
locales comerciales
strip mall 28 de julio / referente
48m
1
Área verde
3
Vía vehicular restringida
2 Sendero peatonal 4 Vereda
plaza
v
v.v
berma
5
Edificios multifamiliares de baja densidad
16m
3m
7m
7.5m
6
Edificios multif. de uso mixto de alta densidad
45m 10m
locales comerciales en la planta baja
ingreso vehicular
v 2.5m
plaza
v
45m
2.5m
plaza
plaza Paul Harris / propuesta
3
2
1
2
LEYENDA
plaza s.p
área verde
área verde
1
Área verde
3
Vía vehicular restringida
2 Sendero peatonal
5
Edificios multifamiliares de baja densidad
6
Edificios multif. de uso mixto de alta densidad
4 Vereda
22m
plaza parque Kennedy / referente
30m
plaza de piso duro
plaza 30m
senderos peatonales
4
PROPUESTA URBANA CONJUNTO CRITERIOS RIBA: CG3, CG4, CG5, CG6 Se realizó una intervención urbana en el terreno del ex cuartelSan Martín. Se tomaron en cuenta los casos de estudio analizados en la primera parte del curso; se rescataron y adaptaron estrategias apropiadas para la intervención y se propuso un nuevo tejido para este vacío urbano de la ciudad.
EJERCICIO 03 / PROPUESTA COLLAGE
ANÁLISIS DEL ENTORNO
EJERCICIO 04 / ANÁLISIS DEL ENTORNO
UBICACIÓN Y CONTEXTO El terreno a intervenir tiene una ubicación es bastante estratégica al emplazarse prácticamente frente al malecón de la Costa Verde. Se pueden reconocer 2 zonas de influencia bastante importantes a considerar como son el desarrollo de Av. La Mar que viene consolidándose hace algunos
años, como centro del turismo gastronómico y comercial y por otro lado, el gran espacio de desahogo metropolitano de Lima como es el malecón de la Costa Verde. En este entorno existen actividades recreativas, comerciales y culturales y una variada tipología residencial que la contiene.
EJERCICIO 04 / ANÁLISIS DEL ENTORNO
UBICACIÓN Y CONTEXTO DEPORTES Y AVENTURA
CULTURAL
COMERCIAL
RESIDENCIAL
RECREATIVA
PARQUES EN ACANTILADO
SANTA CRUZ
MANZANAS PARQUE INTERIOR
AV. LA MAR
AV. LA MAR
EDIFICIOS USO MIXTO
RESTAURANTES
LUM - LUGAR DE
COMPLEJO
LA MEMORIA
MANUEL BONILLA
EX CUARTEL SAN MARTÍN
EJERCICIO 04 / ANÁLISIS DEL ENTORNO
SÍNTESIS DEL ENTORNO
Alturas El área en la que se encuentra el proyecto, se pueden observar diferentes alturas de viviendas y de edificaciones, las cuales definen un perfil bajo de la zona.
Áreas Verdes Gracias a la presencia del malecon y de diferentes parques alrededor de la zona, el área cuenta con una gran cantidad de vegetación.
Equipamiento En los alrededores de contamos con una zona culinaria, de deportes y ciertos servicios básicos. El problema es que estos no abastecen a todos en los alrededores.
Trama Es una trama regular, la cual genera una mejor organización de ejes y logra mantener una regularidad dentro de la zona.
Vias y Transporte Nos encontramos con 3 vías principales las cuales dos cuentan con la presencia de transporte público, ademas cuenta con vias secundarias cuales ayudan a articular el tránsito.
MOVILIDAD Y TRANSPORTE
Transporte Publico Mi Bus San Isidro Paraderos Públicos Paraderos Mi Bus
MOVILIDAD Y TRANSPORTE
Transporte Publico
Av. La Mar
Mi Bus San Isidro
Lima Golf Club
Areas Deportivas Residencial Santa Cruz
EJERCICIO 04 / ANÁLISIS DEL ENTORNO
TEJIDO URBANO EXISTENTE
01
15
02
14 03 13
12 11 01 10
09 08
02 07
05
06 05
04
08
04 03
03
07
01 06 05
04 03 02 02
01
M3
02
03
58
59
M 32
60
04
07
05
06
40
41
42
39
38
43
44
M 21
45
46
47
13
24
M 19
20
19
18
12
11
EJERCICIO 04 / ANÁLISIS DEL ENTORNO
MANZANAS EXISTENTES Manzana semi-abierta
Ubicación: Santa Margarita, San Isidro Usos: Vivienda
Dimensiones manzana: 175m x 155m
Altura promedio: 5 pisos
Descripción: manzana con parque central accesible desde el exterior a través de senderos
Manzana abierta
Ubicación: Av. Belén cdra. 2 A 5, San Isidro Usos: vivienda
Dimensiones manzana: 45m x 45m
Altura promedio: 5 pisos
Descripción: se utilizan tipologías de bloque en cruz y bloque lineal para los edificios.
Manzana lineal
Ubicación: José Gómez 250, San Isidro Usos: vivienda
Dimensiones manzana: 115m x 25m
Altura promedio: 2 pisos
Descripción: viviendas unifamiliares de dos pisos con retiros entre 3m y 7m.
Manzana cerrada
Ubicación: Av. La Mar, Miraflores
Dimensiones manzana: 80m x 75m
Usos: comercio gastronómico, oficinas
Altura promedio: por consolidarse a 7p
Descripción: ausencia de espacio público y áreas verdes
Manzana semi-abierta
Ubicación: Av. La Mar, Miraflores
Dimensiones manzana: 100m x 85m
Usos: comercio gastronómico, vivienda
Altura promedio: por consolidarse a 7p
Descripción: manzana ortogonal partida por vía vehicular de 16m.
Manzana en L
Ubicación: Mariscal Gamarra, San Isidro Usos: vivienda
Dimensiones manzana: 140m x 80m
Altura promedio: 3 pisos
Descripción: manzana en L con parque adyacente y edificios con acceso directo a este.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PROPUESTA FINAL
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MARCO REFERENCIAL
“
Un eslabón que integra la trama de la urbanización Santa Cruz al espacio etéreo del malecón de la Costa Verde. Esta integración consolidará un marcado eje articulador que no solo una la vivienda residencial al malecón, sino además complemente sus potenciales comerciales, culturales y recreativos.
“
A RT
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N Ó I C A R E P U REC
E S LA B ÓN
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N INTEGRACIÓN
“
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N Ó I X NE
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MARCO REFERENCIAL Desafíos 1
Terreno del ex Cuartel San Martín genera barrera y límite de la trama de la ciudad
De una zona desconectada
2
Trama actual ortogonal y de lotes medianeros con ausencia de espacios públicos
Ausencia de espacios públicos
3
Acelerado crecimiento inmobiliario de la zona desplaza residentes por otros de mayor poder adquisitvo
Gentrificación
Respuesta Se generará articulación e integración mediante continuidad vial y manzaneo
A una zona integrada
Nueva propuesta de manzanas con parques interiores y plazoletas en esquina
Parques interiores
Generar viviendas más asequibles en dimensiones y precios para los residentes locales y nuevos propietarios
Viviendas asequibles
“
¿CÓMO AFRONTAR EL DESAFÍO?
?
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
¿CÓMO SE FORMAN LAS MANZANAS?
1
2
Terreno de la propuesta
Vías existentes
De 1.9 hectáreas emplazado en zona residencial RDM y comercio zonal CZ distrito de Miraflores, frente al malecón de la Costa Verde.
Se identifica alrededor del terreno, una malla de manzanas existentes que conforman cuadrículas rectangulares y oblicuas por las avenidas y calles con continuidad interrumpida por terreno del ex cuartel San Martín.
5
6 Av. La Mar
Malecón de la Costa Verde
Conformación de manzanas
Manzanas con parque interior
Nuevo tejido urbano que incorpora los lotes que daban espalda al terreno del cuartel. Se aprecia pérdida de bordes y mimetización con la ciudad. Se identifica boulevard central como eje de jerarquía del proyecto urbano.
Al igual que en manzanas existentes en alrededores, se proyecta a una escala más reducida, manzanas con espacios públicos interiores a modo de parques de carácter pasivo y de uso complementario, para las viviendas unifamiliares o multifamiliares que a ellas confluyan.
3
4 Av. La Mar
Malecón de la Costa Verde
Continuidad de trama
Eje articulador
Se proyecta continuidad de Av. La Mar y su conexión a la vía rápida del circuito de playas. Se proyecta continuidad de calles transversales Chabrier y Romanet desde calle Paul Harris hasta Av. Del Ejército. Se prolonga Av Bendiburu.
Nuevo eje cultural-comercial-recreativo: se proyecta integrar espacial y funcionalmente mediante boulevard peatonal, los dos principales nodos de actividades con actividades complementarias: la zona comercial de la Av. La Mar con la Costa Verde y su equipamiento recreativo y cultural.
7
8
Red de caminos peatonales
Manzana verde
Se proyecta un 2do tejido peatonal de caminos sinuosos que atraviesan las manzanas y las interconectan entre sí formando un sistema de parques a modo de espacio público integrado. El nuevo tejido peatonal permite el acceso desde el interior de cada manzana con caminos secundarios a las viviendas.
Las nuevas manzanas proyectarán parques interiores, caminos de recreo y zonas lúdicas-recreativas para los residentes. También, a modo de colchón verde al rededor de todas las manzanas, se proyecta un jardín de aislamiento de 2mt con follaje menor que a modo de zócalo de la manzana.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
ESTRATEGIAS MACRO
1
2
Viviendas de alta densidad y uso mixto Viviendas de densidad media Viviendas de baja densidad
Zonificación
Alineación de alturas
En el primer cas,o, respondió en la búsqueda de consolidar las actividades comerciales y residenciales de la Av.La Mar de muy alta velocidad de crecimiento; mientras que los otras dos zonas han buscado integrarse más a la actividad residencial contigua.
La propuesta volumétrica busca definir edificios de 7 pisos, que se alineen a las según lo permite la reglamentación.
4
5
Av. La Mar
Boulevard La Mar
Costa Verde
Transición y conexión
Zócalo comercial
Conectar la Av. La Mar y su principal actividad en desarrollo con el potente espacio público de la Costa Verde ha sido fundamentalmente el partido urbanístico que ha estructurado la propuesta.
La propuesta del zócalo comercial en el no solo de generar escala peatonal al m con las actividades de los pisos superio
3
Accesos claramente el eje del Boulevard La Mar con alturas de los edificios existentes o futuros,
Boulevard La Mar responde a una intención mismo, sino también conseguir contrastar ores de vivienda y comercio.
Si bien es cierto, el proyecto ha buscado mostrar porosidad entre sus edificaciones y espacios públicos, sí se ha desarrollado en diferentes escalas y ubicaciones, arterias que permiten comunicar e integrar al proyecto con todas las vías y pasajes colindantes.
6
Parques interiores Los espacios resultantes de las propuestas volumétricas de las edificaciones, han permitido definir claramente , espacios semiprivados, cuyo uso no solo es de los residentes, sino de los visitantes en general.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
CIUDAD COMO PARQUE (y no un parque en la ciudad...)
1
2
3
red de espacios interconectados
multiplicidad de actividades
Todos los espacios públicos están conectados por senderos, vías, alamedas, pasajes, caminos, calles, etc.
Implica la convivencia de las diferentes actividades humanas de forma complementaria. Generar espacios con uso diverso.
4
5
fluidez de conexiones
Generar la fluidez de la conexión de actividades y tránsito de las personas a través de los espacios públicos.
6
ciudad caminable
no visibilidad automotriz
ciudad sin bordes
Priorización del tránsito peatonal y vehicular ligero. La actividad vehicular debe ser controlada, restringida y delimitada.
Evitar el registro y ocupación de espacios públicos de los medios motorizados como autos. Controlar el flujo vehicular.
Procurar límites difusos evitando muros ciegos. Generar una mayor relación entre espacios interiores y exteriores.
7
8
manejo climatológico
espacios comunes abiertos
Aprovechamiento de la luz solar, control de las sombras, y uso de la vegetación no solo ornamentalmente sino como un elemento de control ambiental.
Generar espacios públicos abiertos y accesibles para todos, con buena conexión entre ellos.
ESTRATEGIAS MICRO
1
2
3
paisaje interior/estancia exterior
punto focal
permeabilidad Zona comercial adyacente al boulevard proyecta una galería techada expandida de comercio y cuyo cierre de mamparas anulan límites entre exterior e interior
Punto fijo vertical que funciona a modo de hito. Aquí se reúne un grupo de personas para desplazarse a determinadas zonas.
4
5
Los parques interiores de las manzanas y sus actividades y carácter arbóreo crean un ambiente “completo” destinado a ser disfrutado por el ser humano.
6
cambios de nivel
parques interiores
manzanas ochavadas
Entre atrios edificio-umbral y remate boulevard con Plaza de la Conmemoración, así como en las galería superiores del boulevard.
La disposición de los volumenes y las manzanas semi abiertas permiten generar parques interiores como lugares de encuentro.
Encuentro con la trama axial de la ciudad: formas más amistosas al peatón mediante plazoletas ochavadas que darán acceso a parques interiores
7
8
puentes
aterrazamiento
Garantizan una fluida circulación entre los 2 bordes superiores arborizados y sirven de miradores a la hacia el horizonte marino.
Permite una mayor integración y visual hacia los parques interiores, así como también mantener una escala más amigable a los ciudadanos.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PRINCIPIOS GUÍA para el diseño de las nuevas manzanas 1
2
activar el primer nivel
definir crujías de lotes
Activar la planta baja mediante un zócalo comercial y terrazas comerciales al aire libre.
Modulación de lotes medianeros con frente típico de 16m que permitirán adecuado desarrollo de tipologías de departamentos en crujía simple y doble, pasantes o de un solo frente.
4
3
buen microclima
nodos de encuentro
Mayor superficie de aprovechamiento solar a través de terrazas escalonadas superiores.
Generación de puntos o nodos de encuentro mediante la estrategia de manzanas ochavadas.
5
6
manzana verde
diferenciación de espacios
Se proponen manzanas verdes con parques centrales interiores, terrazas libres y jardines de aisamiento.
Tres áreas diferenciadas: área pública (bordes de manzana), área compartida (parque interior) y área privada (viviendas)
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
APROXIMACIONES A LA IDEA Primera aproximación
Boulevard La Mar
Pasajes peatonales principales
Vía restringida vehicular y ciclovía
Veredas y caminos secundarios
Vía vehicular asfaltada
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
APROXIMACIONES A LA IDEA Segunda aproximación
Boulevard La Mar
Pasajes peatonales principales
Vía restringida vehicular y ciclovía
Veredas y caminos secundarios
Vía vehicular asfaltada
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MASTERPLAN DE LA PROPUESTA
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MASTERPLAN DE LA PROPUESTA
7 8
1
7
6 2
3
7
4
Puntos clave 7
1
Eje articulador
2
Plaza conmemorativa al Bicentenario
3
Plaza Santa Cruz
4
Plaza La Mar
5
Plaza Malecón
6
Umbral - Centro Cultural
7
Manzana verde
8
Museo de la Gastronomía Peruana
Leyenda Boulevard La Mar Parques interiores Zócalo comercial 7
Senderos peatonales Vía vehicular restringida (adoquinado) 5
Vía vehicular distrital (asfalto) Ciclovía Jardín de aislamiento Puente mirador peatonal
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
TEJIDO URBANO PROPUESTO
01
15
02
14
03 13
12
11 01 10
09 08 02 07
05 06 05 04
04
08
03 03
07
01 06
05 04 03
02 02 01
M3
02
03
58
59
M 32
60
04
07
05
06
40
41
42
39
38
43
44
M 21
45
46
47
13
24
M 19
20
19
18
12
11
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
LAS REVELACIONES Se tomó como referencia el libro “Townscape” de Gordon Cullen en el cual se explica cómo los desplazamientos en un área urbana producen una serie de revelaciones fragmentadas. Los recorridos hechos por un individuo generan escenarios y a su vez producen sensaciones.
2
En ese sentido, se buscó hacer lo mismo con el proyecto. Se realizaron tres recorridos mediante los cuales pudimos comprender el carácter que debería tener cada uno de los espacios, y cómo cada uno responde a un espacio o lugar ya existente.
3
1
Recorrido 1 Recorrido 2 Recorrido 3
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
LAS REVELACIONES
1 IDO R OR C RE
Plaza Santa Cruz Residencial Santa Cruz
Av. Gral. Córdova
Ingreso a la residencial desde la Plaza Santa Cruz
Parque interior
Parque interior
Ingreso a manzana de viviendas desde Av. Del Ejército
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
LAS REVELACIONES
Calle Albe
Ingreso al proyecto
Parque República de Panamá
2
Manzana: vivi y multifamilia
RE
CO
I RR
DO
erto Chabrier
Plaza de ingreso a viviendas unifamiliares
iendas unifamiliares ares
Ingreso a viviendas desde Av. Del Ejército
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
LAS REVELACIONES
Av. La Mar
Ingreso al proyecto desde
Boulevard La Mar: zócalo comercial - terrazas comerciales puentes mirador
e Av. La Mar
Boulevard La Mar: puntos de encuentro y descanso
Boulevard La Mar
Ingreso desde Plaza de la Conmemoración
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
TIPOLOGÍA DE MANZANAS Zonificación
Viviendas unifamiliares y multifamiliares
Uso mixto: viviendas multifamiliares + comercio
Uso mixto: viviendas multifamiliares + comercio
Manzana semi-abierta 1
Ubicación: hacia Av. La Mar Usos: Vivienda mult. + comercio
Dimensiones manzana: 70m x 70m
Altura promedio: 5-7 pisos
Descripción: manzana con parque central accesible desde el exterior a través de senderos
Manzana semi-abierta 2
Ubicación: adyacente a Boulevard La Mar Usos: zócalo comercial+ vivienda
Dimensiones manzana: 140m x 85m
Altura promedio: 5-7 pisos
Descripción: manzana dividida en dos sub manzanas por el boulevard
Manzana semi-abierta 3
Ubicación: hacia Av.Coronel Pedro Portillo Usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar
Dimensiones manzana: 80m x 35m
Altura: 3-5pisos
Descripción: manzana conformada por viviendas unifamiliares de baja densidad
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
DESARROLLO DE MANZANAS Tipología 1
1
Boulevard La Mar
Encuentro con Boulevard La Mar
Av. La Mar
Plaza Santa Cruz
Residencial Santa Cruz
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
DESARROLLO DE MANZANAS Tipología 2
2
Parque interior
Relación con manzana vecina
Relación con manzana vecina
Plazoleta de ingreso
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
DESARROLLO DE MANZANAS Tipología 3
3
Viviendas de media densidad
Viviendas de alta densidad
Museo de la Gastronomía Peruana
Plazoleta de la Conmemoración
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
CORTES
GSPublisherVersion 0.5.100.100
CORTE A-A
CORTE B-B
CORTE C-C
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
FOTOMONTAJE
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MAQUETA
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MAQUETA
5
PROPUESTA URBANA SECTOR CRITERIOS RIBA: CG1, CG3, CG4, CG5, CG6, CG7, CG8 Para la última parte del curso, se profundizó en un sector de la propuesta urbana realizada anteriormente. Después de las exploraciones volumétricas, diferentes propuestas de zonificación, y manteniendo los lineamientos y estrategias bases, se llegó a una propuesta de manzana verde, teniendo como objetivo hacer una ciudad-parque y no un parque en la ciudad.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
LINEAMIENTOS
Eje articulador El Boulevard La Mar funciona como articulador de la propuesta y determina el sector a intervenir.
Ciudad co
La propuesta de manzanas ve ciudad co
?
Conexión con Costa Verde La ubicación de la manzana permite la búsqueda de su integración a la Costa Verde
H
El remate del boulevard perm de la C
omo parque
erdes sigue el principio de hacer omo parque.
Hito
mitirá generar hitos hacia el frente Costa Verde.
Red de caminos La red de caminos articula internamente la propuesta y genera espacios públicos.
Consolidar alturas Se buscará una integración a la trama urbana mediante la consolidación de alturas.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PROPUESTAS Y VARIACIONES
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN 1
ESPACIAL
FORMAL
?
¿Implantación convencional?
Generación de submanzanas
Parques interiores
Permeabilidad y accesos
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
COMERCIO COMERCIO
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
C U LT U R A L C U LT U R A L C U LT U R A L C U LT U R A L C U LT U R A L C U LT U R A L C U LT U R A L
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO COMERCIO
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
Hito como re
Var
Ap ma
emate y plazas en esquinas
PROGRAMÁTICO
riación de alturas
3ºNIVEL A +
2ºNIVEL
pertura hacia anzana vecina
1ºNIVEL
Vivienda Comercio Cultural
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MAQUETA CONTEXTO
CONTEXTO
Anfiteatro
Plaza principal
Anfiteatro
Bypass
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN 1
Museo de arte
Plaza de ingreso
Umbral Biblioteca
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN 2
FORMAL
?
¿Implantación convencional?
Generación de submanzanas
Parques interiores
Permeabilidad y accesos
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
ESPACIAL
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
STRIP MALL GASTRONÓMICO STRIP MALL GASTRONÓMICO STRIP MALL GASTRONÓMICO STRIP MALL GASTRONÓMICO STRIP MALL GASTRONÓMICO STRIP MALL GASTRONÓMICO STRIP MALL GASTRONÓMICO
VIVIENDA VIVIENDA
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
S.M GASTRONÓMICO
S.M COMERCIAL
S.M GASTRONÓMICO
S.M COMERCIAL
S.M GASTRONÓMICO
S.M COMERCIAL
S.M GASTRONÓMICO
S.M COMERCIAL
S.M GASTRONÓMICO S.M GASTRONÓMICO
S.M COMERCIAL S.M COMERCIAL
S.M GASTRONÓMICO
S.M COMERCIAL
CINE CINE CINE CINE CINE CINE CINE
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
Hito como re
Var
emate y plazas en esquinas
PROGRAMÁTICO
riación de alturas
3ºNIVEL A +
2ºNIVEL
1ºNIVEL
Vivienda Strip Mall comercial Strip Mall gastronómico Cine Museo
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN 2
MAQUETA
CONTEXTO
CONTEXTO
CONTEXTO
3
Torre Bicentenario
Umbral Museo de arte
Torre Bicentenario
Programa educativo - Nido
INGRESO AL PROYECTO
RELACIÓN CON MANZANA OPCIÓN 1
RELACIÓN CON MANZANA OPCIÓN 2
STRIP MALL OPCIÓN 1
STRIP MALL OPCIÓN 2
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN 3
ESPACIAL
FORMAL
?
¿Implantación convencional?
Generación de submanzanas
Parques interiores
Permeabilidad y accesos
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA
VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA V I V I E N D AV I V I E N D A V I V I E N D A V I V I E N D A V I V I E N D A COMERCIO COMERCIO COMERCIO COMERCIO
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA V I V I E N D AV I V I E N D A COMERCIO
VIVIENDA
GASTRONOMIA GASTRONOMIA
VIVIENDA
VIVIENDA
MUS MUS EO MUS MUS EO MUS EO MUS EO MUS EO EO M EO U MUS SEO EO COM COM ERCIO ERC IO
VIVIENDA VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO COMERCIO
COMERCIO
VIVIENDA VIVIENDA COMERCIO COMERCIO
Hito como re
Var
emate y plazas en esquinas
PROGRAMÁTICO
riación de alturas
3ºNIVEL A +
2ºNIVEL
1ºNIVEL
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN 3
MAQUETA
CONTEXTO
CONTEXTO
CONTEXTO
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
FORMAL
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN 4
ESPACIAL
Porosidad de los edificios
Aterrazados con vegetación
Conexión entre
Museo Oficinas
PROGRAMÁTICO
e las manzanas de vivienda
Strip Mall comercial Vivienda
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
EXPLORACIONES EN MAQUETA
Vivienda Strip Mall comercial Strip Mall gastronómico Oficinas Museo y cine Nido
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
DECISIÓN PROYECTUAL
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
DECISIÓN PROYECTUAL
2
4
Patio se le
Terrazas de las viviendas proyectadas de forma escalonada con vista a jardines interiores optimizando la iluminación.
s do a v
Parques y plazas en pisos elevados como espacios comunes de las viviendas desconcentrando áreas de esparcimiento para los residentes.
Hito um
ento i am
al r b
Se enmarca el encuentro el malecón de la Cost quización de las To
5
Tech os v
1
Ate rra z
Después de las propuestas de zonificación y las exporaciones volumétricas realizadas, se tomó una decisión proyectual teniendo en cuenta los criterios y estrategias que queríamos mantener en la propuesta final. Esto sumado a los lineamientos o principios que se mantuvieron a lo largo de todo el proceso proyectual.
s de r e
Incidencia en la utilización de tos familiares en los techos s residenciales integrados
6
Pue nt
Comunicación e integración fluida y jerarquizada entre espacios comerciales y residenciales.
o de la ciudad parque con ta Verde con la jerarorres Bicentenario.
e áreas de jardines y huersuperiores de los bloques s a sus áreas comunes
Espa cia l
3
ad d i
es
Versatilidad en el flujo y conectividad de espacios mediante circulaciones aéreas tipo puentes, patios o jardines superiores a modo de miradores
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MORFOLOGÍA
?
¿Implantación convencional?
Atravesar
Lote rectangular con diferentes oportunidades de intervención. Se buscará proyectar una manzana con un carácter distinto. Se definen las formas de aproximación al proyecto a través de una manzana base, a partir de la cual se trabajará la morfología.
El volumen base es atravesado y dividid generando dos submanzanas y un edific na verde.
Permeabilizar
Conectar
Se recortan los volúmenes para generar accesos a las submanzas y así hacer más fluida la circulación. Se ha buscado seguir el principio de ciudad caminable y reforzar la idea de ciudad como parque.
La propuesta del zócalo comercial en el no solo de generar escala peatonal al m con las actividades de los pisos superio
do diagonalmente por el Boulevard La Mar, cio cultural que completan nueva la manza-
Boulevard La Mar responde a una intención mismo, sino también conseguir contrastar ores de vivienda y comercio.
Sustraer Se busca proyectar una manzana verde: se generan espacios públicos en el centro de las manzanas al sustraer el espacio central de los volúmenes. El vacío son los nuevos parques interiores.
Crecer Las alturas buscan dar una variación en la morfología de la nueva manzana verde. Se proponen edificaciones desde 5 hasta 15 pisos.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
ESTRATEGIAS PROYECTUALES 1 2
2 Boulevard La Mar
Alineación de alturas
Transición y conexió
La propuesta volumétrica busca definir claramente el eje del Boulevard La Mar con edificios de 7 pisos a más, que se alineen a las alturas de los edificios existentes o futuros, según lo permite la reglamentación. Esta alineación a modo de enfatizar los techos verdes de las viviendas superiores, proyecta un escalonamiento de terrazas con vista al mar.
Conectar la Av. La Mar y su principal activ público de la Costa Verde ha sido fundam estructurado la propuesta. Plantear este e no similares, se concibió por su evide buscando constituir un nuevo nodo de ac
4
5
Zócalo comercial
Manzana verde
La propuesta del zócalo comercial en el Boulevard La Mar responde a una intención no solo de generar escala peatonal al mismo, sino también conseguir contrastar con las actividades de los pisos superiores de vivienda u oficinas. Esto propuesto como la prolongación de la tipología arquitectónica que viene consolidándose en Av. La Mar en los últimos años.
Los espacios resultantes de las propuest permitido definir claramente , espacios s residentes, sino de los visitantes en gene los mismos es de sucesivos parques in convivan con las actividades de caminat
Av. La Mar
3
Costa Verde
ón
vidad en desarrollo con el potente espacio mentalmente el partido urbanístico que ha eje de conexión entre estos dos espacios ente potencial de complementariedad, ctividades afines al esparcimiento.
tas volumétricas de las edificaciones, han semiprivados, cuyo uso no solo es de los eral. El carácter que se ha buscado dar a nterconectados, donde las áreas verdes ta, ciclismo, deporte o actividades lúdicas.
Accesos Si bien es cierto, el proyecto ha buscado mostrar porosidad entre sus edificaciones y espacios públicos, sí se ha desarrollado en diferentes escalas y ubicaciones, arterias que permiten comunicar e integrar al proyecto con todas las vías y pasajes colindantes.
6
Conexiones El proyecto busca generar conexiones entre los bloques de la manzana a través de puentes-miradores en el Boulevard La Mar. De esta forma se crean recorridos peatonales mucho más versátiles y dinámicos. Los usuarios pueden tener diferentes tipos de recorrido para llegar a un mismo lugar.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MASTERPLAN
1
6
4
2
9
8
3
Puntos clave
5
9
1
Eje articulador
2
Plaza conmemorativa al Bicentenario
3
Plaza Santa Cruz
4
Plaza La Mar
5
Plaza Malecón
6
Umbral - Museo de arte
7
Manzana verde
8
Nuevos espacios públicos - Costa Verde
9
Bypass avenida El Ejército
Leyenda Boulevard La Mar Parques interiores Zócalo comercial Senderos peatonales Vía vehicular restringida (adoquinado) Vía vehicular distrital (asfalto) Ciclovía Jardín de aislamiento Puente mirador peatonal
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
FLUJOS Y MOVILIDAD
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MOVILIDAD VEHICULAR
¿cuáles son los objetivos del proyecto? 1
Enfatizar la movilidad peatonal a lo largo de toda la gran manzana.
3
Intervenciones de circulaciones aéreas mediante puentes y galerías que mejoren la experiencia peatonal.
2
Proponer un equipamiento y mobiliario urbano que prioricen al peatón como el usuario principal.
4
Búsqueda de integración mediante la extensión espacial del malecón de la Costa Verde al proyecto y viceversa.
¿qué se logrará con una ciudad más caminable? 30’x día
-31 % 1 riesgo de enfermedades cardiovasculares
3
2
Una ciudad donde sus habitantes son más saludables
Una ciudad que ofrece opciones de movilidad sustentable
Una ciudad con mayor actividad comercial y vitalidad económica
De acuerdo a la OMS, una caminata ligera diaria ayuda a reducir el riesgo de padecer enfermedades no transmisibles. Además una menor contaminación reduce el riesgo de enfermedades respiratorias.
Se tratará de balancear la inversión en infraestructura de transporte para ofrecer opciones de calidad a peatones, ciclistas y usuarios de buses. En la ciudad-parque todos pueden escoger cómo desplazarse sin afectar su seguridad y confort.
La ciudad-parque al buscar ser caminable, tiene un impacto positivo en la economía local ya que promueve la actividad de pequeños o medianos comerciantes del strip mall. Además estimual el turismo e incentiva la inversión privada.
pirámide de movilidad urbana El proyecto priorizará al peatón por encima del transporte vehicular.
peatones
ciclistas más rápido y saludable
mayor prioridad
más vulnerables
transporte público más deseable
transporte de carga
transporte privado ocupa más espacio
menor prioridad
más contaminante
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
CRITERIOS DE MOVILIDAD
Circulación vehicular perimétrica La intervención de ciudad parque es exenta de vías vehiculares que la atraviesen, determinando los flujos vehiculares y accesos en el perímetro del mismo.
Uso de ciclovía El proyecto promueve la construcción de circuitos de ciclovía que integren la zona residencial de Miraflores y San Isidro hacia la Costa Verde.
Estacionamiento
Se busca evitar la contam proyectando la totalidad de e privados a lo la
Adecuada ubicac
Los paraderos de transporte radio de influencia adecuado fácil acces
os subterráneos
minación y registro visual estacionamientos públicos y argo del sótano.
ción de paraderos
público se disponen con un o de 160m que permita una sibilidad.
Ordenamiento de transporte público Se reordena y potencializa el transporte público de la Av. La Mar y El Ejército reubicando su flujo hacia Paul Harris. Además se potencializa un nuevo corredor vial de público masivo en la Av.El Ejército.
Intregración espacial Se ha priorizado el flujo peatonal entre el proyecto y el malecón de la Costa Verde, para lo cual en un análisis de jerarquías, se dispuso la creación de un pase a desnivel y derivación del tránsito particular por el mismo
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
Transporte público de ómnibus y custers en calle Paul Harris
PROPUESTA DE MOVILIDAD
PISO 1 SÓTANO
Corredor vial metropolitano en av. El Ejército
LEYENDA transporte público transporte privado ciclovía transporte de servicios - recojo de basura - bomberos - ambulancias - abastecimiento de comercio paradero de bus paradero de taxis
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
CIUDAD COMO PARQUE
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
CIUDAD COMO PARQUE (y no un parque en la ciudad...)
1
2
3
red de espacios interconectados
multiplicidad de actividades
Todos los espacios públicos están conectados por senderos, vías, alamedas, pasajes, caminos, calles, etc.
Implica la convivencia de las diferentes actividades humanas de forma complementaria. Generar espacios con uso diverso.
4
5
ciudad caminable Priorización del tránsito peatonal y vehicular ligero. La actividad vehicular debe ser controlada, restringida y delimitada.
fluidez de conexiones
Generar la fluidez de la conexión de actividades y tránsito de las personas a través de los espacios públicos.
6
no visibilidad automotriz
ciudad sin bordes
Evitar el registro y ocupación de espacios públicos de los medios motorizados como autos. Controlar el flujo vehicular.
Procurar límites difusos evitando muros ciegos. Generar una mayor relación entre espacios interiores y exteriores.
7
8
manejo climatológico
espacios comunes abiertos
Aprovechamiento de la luz solar, control de las sombras, y uso de la vegetación no solo ornamentalmente sino como un elemento de control ambiental.
Generar espacios públicos abiertos y accesibles para todos, con buena conexión entre ellos.
ESTRATEGIAS MICRO
1
2
permeabilidad
3
paisaje interior/estancia exterior
punto focal
Zona comercial adyacente al boulevard proyecta una galería techada expandida de comercio y cuyo cierre de mamparas anulan límites entre exterior e interior
Punto fijo vertical que funciona a modo de hito. Aquí se reúne un grupo de personas para desplazarse a determinadas zonas.
4
5
cambios de nivel Entre atrios edificio-umbral y remate boulevard con Plaza de la Conmemoración, así como en las galería superiores del boulevard.
Los parques interiores de las manzanas y sus actividades y carácter arbóreo crean un ambiente “completo” destinado a ser disfrutado por el ser humano.
6
parques interiores
manzanas ochavadas
La disposición de los volumenes y las manzanas semi abiertas permiten generar parques interiores como lugares de encuentro.
Encuentro con la trama axial de la ciudad: formas más amistosas al peatón mediante plazoletas ochavadas que darán acceso a parques interiores
7
8
puentes
aterrazamiento
Garantizan una fluida circulación entre los 2 bordes superiores arborizados y sirven de miradores a la hacia el horizonte marino.
Permite una mayor integración y visual hacia los parques interiores, así como también mantener una escala más amigable a los ciudadanos.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
CIUDAD COMO PARQUE Ubicación parques interiores 1
Parque 1 Parque 2
Leyenda 1
Techo verde - Área común de viviendas
2
Jardines superiores -Área común de viviendas
3
Terrazas de los departamentos
4
Senderos peatonales (loseta veneciana blanca)
5
Yoga al aire libre
6
Terreno natural para sembrío de árboles
7
Sótano de estacionamientos
8
Juegos de niños
2
3
Parque interior 1 4 5
6 7
1
3
7
6 8 4
Parque interior 2
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
CORREDOR BIOLÓGICO
EJERCICIO 07 / PROPUESTAS DE ZONIFICACIÓN
CORREDOR BIOLÓGICO Foda Natural
Aprovechamiento de espacios para áreas verdes Edificaciones de poca altura que permiten aprovechar los vientos desde el mar.
Falta de sombra natural Falta de cuidado por parte de los ciudadanos
de
Biodiversidad de flora y fauna.
ades li id b
Ocupacion inadecuada de suelos Contaminación por parte de los vehiculos.
amena z
as
for ta
as z e l
oportuni d es ad
Buenas vistas hacia el perfil costero debido a la topografia. Microambientes en zonas internas Atractivos cercanos.
de
ecoturismo
Uso de energias alternativas.
Brisa marina afectando la flora implementada. Mala calidad de suelos. Presencia de transporte público constante. Complicaciones a los riegos.
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PARQUES Y JARDINES
el male co n
nuevo pr oy e
pu b parques
s en o lic
division e ni n vegetacio ne
de
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lindante o c o n
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EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
CORREDOR BIOLÓGICO
1
2
6 5
3
4
po nc i
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palm era
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1
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2
4
6
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
EQUIPAMIENTO Y PROGRAMA
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
15 M
IN .
EQUIPAMIENTO EXISTENTE
HUACA SANTA CRUZ
11MIN.
BIOHUERTO MUNICIPAL
Educación
Comercio
Salud
Administrativo/público
Restaurantes
Deporte
Biohuerto
Cultural - Museos
Educación
Comercio
Salud
Administrativo/público
Restaurantes
Deporte
Biohuerto
Cultural - Museos
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
EQUIPAMIENTO - ZONIFICACIÓN Alcance de usuarios
familias
comer
familias
oficinas
multifamiliares
juegos infantiles
strip ma comerci
vivienda strip mall comercial niños
unifamiliares
adultos mayores
zo recre
zona recreativa
familias
exposiciones de arte
turistas
ejecutivos
restaurantes
ercio comercio
s
actividades deportivas
oficinas
all ial
strip mall gastronómico
Museo de arte
vivienda
familias
strip mall gastronómico
multifamiliares
talleres ambientales
ona eativa
LUM actividades al aire libre
jóvenes
talleres de arte
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
EQUIPAMIENTO PROPUESTO Conforme al equipamiento del entorno al terreno a intervenir; el proyecto de intervención urbana del ex Cuartel San Martín, buscará ser el articulador e integrador entre la tendiente consolidación de Av. La Mar con el gran espacio público interdistrital de la Costa Verde.
9º 8º
6º y 7º
5º
4º
3º
2º
1º
control de alimentos
stripmall comercial stripmall gastronómico
stripmall comercial
museo de arte
stripmall gastronómico
museo de arte
vivienda
vivienda
a d n e i v i v
centro de investigación
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
EQUIPAMIENTO PROPUESTO Distribución del programa Se proponen 2 zonas de uso diferenciado en la propuesta. Colindante al eje de la alameda central se proyectan las zonas comerciales institucionales y de equipamiento de carácter distrital; mientras en sus bordes laterales se disponen zonas residenciales valiéndose de espacios intermedios entre ellos como son los parques interiores.
vivienda
vivienda
vivienda strip mall comercial strip mall gastronómico oficinas centro de investigación museo de arte
museo de arte
vivienda
65% 75% RESIDENCIAL
oficinas
15% COMERCIAL centro de investigación
12%
OFICINAS
8% CULTURAL
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
EQUIPAMIENTO PROPUESTO
Boulevard La Mar vivienda Propuesta de viviendas multifamiliares en barras que escalonan su altura de 7, 5 y 3 pisos hacia los bordes del cuartel, a modo de conseguir una escala urbana más amistosa.
comercio Stripmall comercial a modo de zócalo en los 2 primeros niveles: locales con comercio zonal como tiendas de ropa, deportivas, joyerías, farmacias, salud y belleza, librería y papelería.
terrazas comunes
Un boulevard peaton amigable que articul proyecto y conecta avenida La Mar con l zona de expansión d Costa Verde, teniend esta última como gra remate de la propue
nal la el la la de la do a an esta.
ºĂ ¡µyÌ gastronomía Stripmall gastronómico a modo de zócalo en los 2 primeros niveles. El programa de los restaurantes funciona como acompañamiento del Centro de Investigación y Control de Alimentos.
S ʼnÅȺźµ µʼnºĂ ¡µyÌʼn µʼn los pisos superiores del programa institucional del Centro de Investigación y el Centro de Control de Alimentos. Este programa complementa el ya existente de la Av. La Mar.
institucional Dos niveles de programa institucional: Centro de Investigación y Centro de Control de Alimentos. Se complementan con huertos urbanos
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
ESPACIO PÚBLICO
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
ESPACIO PÚBLICO
VIDA
ESPACIO
EDIFICIOS
Tácticas que humanizan el proyecto
1
Proteger a las personas del tráfico
3
2
Demarcar cruces legibles
4
Ofrecer accesos directos
3
Promover la identidad local
Superponer funciones
4
Mejorar la percepción de seguridad
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
a
so cce a de Es p
Pla z
ESPACIO PÚBLICO rculación e ci d s io ac
Pla z
Bo ul
ar La M d ar ev
a
ra ultu C La
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
ESPACIO PÚBLICO
terrazas
acceso a viviendas ciclovía
parque
Plaza de acceso
farolas
mobiliario
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
ESPACIO PÚBLICO
talleres de arte
Plaza La Cultura
Torre Bicentenario
exposiciones al aire libre
museo de arte
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
ESPACIO PÚBLICO
Boulevard La Mar
puentes
mobiliario
Plaza de acceso
mobiliario
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
ESPACIO PÚBLICO
patios comunes
strip mall comercial
comercio local
mobiliari
Boulevard La Mar - Strip mall comercial
rio
puentes
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PLANIMETRÍA
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PLANIMETRÍA
ESC. 1/1000
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
ESC. 1/1000 PLANIMETRÍA
11 01
10 09 08 02 07
05 06
05 04
04 03
03 01
06
05
03 02
02 01
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
PARQUE
VIVIENDA MULTIFAMILIAR PARQUE
STRIP MALL COMERCIAL
M3 PLAZA BOULEVARD
ANFITEATRO
02
03
MUSEO DE ARTE
ESPEJO DE AGUA
PLAZA CULTURAL EXPOSICIONES AL AIRE LIBRE
06
14 03
13
12
08
07
BOULEVARD LA MAR
CENTRO INVESTIGACIÓN Y CONTROL GASTRONÓMICO
STRIP MALL GASTRONÓMICO PARQUE
MUSEO DE ARTE
ESPEJO DE AGUA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PLANIMETRÍA
CENTRO INVESTIGACIÓN Y CONTROL GASTRONÓMICO
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR
STRIP MALL COMERCIAL STRIP MALL GASTRONÓMICO VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ÁREA COMÚN EDIFICIO RESIDENCIAL
MUSEO PRIMER CENTENARIO
ESC. 1/1000
MUSEO SEGUNDO CENTENARIO
ESC. 1/1000
VIVERO
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVERO
OFICINAS
VIVERO OFICINAS
VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR ÁREA COMÚN EDIFICIO RESIDENCIAL
ESC. 1/1000
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
PLANIMETRÍA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
OFICINAS
OFICINAS
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ESC. 1/1000
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ESC. 1/1000
OFICINAS
OFICINAS
ÁREA COMÚN
ÁREA COMÚN
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR ÁREA COMÚN
ÁREA COMÚN
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ESC. 1/1000
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ESC. 1/1000
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
CORTES
GSPublisherVersion 0.3.100.100
CORTE A-A
CORTE B-B
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
VISTAS Y RENDERS
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MAQUETA
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MAQUETA
Boulevard La Mar - Strip mall comercial
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
MAQUETA
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
FOTOMONTAJE
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
VISTA PLAZA LA CULTURA - AV. EL EJÉRCITO
EJERCICIO 04 / PROPUESTA FINAL
VISTA DEL PROYECTO EN CONJUNTO
6
ANEXOS
ANEXOS/ INFORMACIÓN DEL CURSO
REFLEXIÓN FINAL DEL CURSO EJ. 1 - ANÁLISIS DEL ESPACIO URBANO Esta fue la primera aproximación que la cátedra nos supo enseñar como referente genérico que nos permitió como estudiantes reconocer las cualidades arquitectónicas de un espacio público acotado. La mayor cualidad de este ejercicio fue saber reconocer las virtudes, funcionalidad y las críticas que pueden tener estos modelos de espacio. Identificamos el impacto que ha tenido en sus usuarios y de qué modo se pudo satisfacer los requerimientos sociales que correspondan. EJ. 2 - INVESTIGACIÓN CASOS DE ESTUDIO Mediante un análisis detallado de referentes de intervención urbana, se pudo aprender a una escala mayor cómo en una propuesta de este tipo se desarrolla una compleja articulación funcional y social de las actividades humanas entre los distintos espacios urbanos que la conforman. Con este ejercicio, aprendimos a entender espacialmente la escala, relaciones entre espacios y la adecuada funcionalidad. EJ. 3 - COLLAGE PROPUESTA URBANA Con el entendimiento y las cualidades de los referentes analizados, pudimos en este ejercicio, hacer un primer ensayo de cómo estas tipologías de intervención podían ser aplicadas a una propuesta en el terreno del ex Cuartel San Martín. Ciertamente, la primera propuesta collage este terreno fue de una manera pragmática en cuanto a su solución funcional, sin embargo el planteamiento urbanístico en relación al contexto no tuvo una escala adecuada en la primera crítica, habiendo propuesto una habilitación urbana con identidad propia, pero alejada de la trama urbana existente. EJ. 4 - PROPUESTA URBANA DEL CONJUNTO Para este ejercicio académico reformulamos nuestra propuesta de trama urbana a una de carácter más conservador y de mejor relación con la trama del entorno según la catedra nos supo mejor orientar. Fue relevante para esta etapa, haber contado con la opinión de todos los arquitectos del taller E, habiendo concluido del mismo muchas apreciaciones válidas de cómo afrontar arquitectónicamente el reto de modelar el vacío urbano en la ciudad. EJ. 3 - PROPUESTA URBANA SECTOR Caracterizó a esta etapa del taller la búsqueda de cómo converger mejor en nuestra propuesta, las diferentes estrategias que se requieren para una intervención urbana de escala media en sus relaciones de funcionalidad, integración espacial, flujos y articulaciones, conceptos de ciudad-parque, escalas, morfologías, y demás que permitan una debida presencia de este proyecto en la ciudad. Al respecto, fue de importancia relevante que la cátedra nos permitiera reforzar los conceptos y experiencias temáticas de movilidad, transporte y paisajismo mediante charlas brindadas por profesionales con conocimiento en el área. Finalmente, como reflexión general del curso debo reconocer en primer lugar la permanente y siempre muy bien intencionada enseñanza de la cátedra, que siempre supo orientar a toda la clase sobre los principios de intervención urbana. Todo ello siempre de una manera muy paciente y cortés, a través de referentes que ayudaban a sostener la idea fundamento de la clase. A modo de conclusión debo manifestar que mis expectativas académicas del curso han sido plenamente satisfechas, habiendo podido aprender los fundamentos de cómo realizar una intervención urbana. Pienso que esto me será útil a futuro en mi desarrollo profesional como arquitecta.
INFORMACIÓN DEL CURSO NOMBRE DEL CURSO:
PROYECTO DE ARQUITECTURA VIII
ÁREA:
DIiseño arquitectónico
CÓDIGO:
700085
NIVEL:
Octavo
CARÁCTER:
Obligatorio
REQUISITOS:
Proyecto de Arquitectura VII
DOCENTE:
Marianela Benita Castro De La Borda
SUMILLA DEL CURSO:
Proyecto de Arquitectura VIII, es una asignatura obligatoria Teórico-Práctica, que forma parte del Taller Vertical. Su desarrollo temático gira en torno al diseño de un proyecto urbano que parta de análisis y diagnóstico de una problemática a escala territorial.
OBJETIVO GENERAL:
Elaborar un proyecto urbano que parta del análisis y diagnóstico de una problemática a escala territorial.
OBJETIVO ESPECÍFICO:
1. Investigar sobre teorías del diseño urbano y su influencia en el funcionamiento de la ciudad. 2. Considerar variables como la densidad, el planeamiento prospectivo, y los aspectos sociales y ambientales a escala urbana. Asimismo, considerar los servicios necesarios y los equipamientos requeridos para su prestación. Analizar la normativa vigente en comparación a la de otros contextos 3. Proponer y desarrollar un planteamiento urbano y arquitectónico a partir de estrategias y lógicas proyectuales que acompañen la idea del edificio vinculado al espacio público.
Universidad de Lima Facultad de Ingeniería y Arquitectura Carrera de Arquitectura