Jazz Villa Pinheiros

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VILLA PINH E I RO S São Paulo é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Uma cidade que ainda continua a crescer impulsionada pelos negócios que as suas empresas movimentam. Impulsionada pelo trabalho de milhões de pessoas que aqui vivem ou que por aqui passam.

Mas São Paulo precisa mostrar sua outra face. Um lado mais humano. Um lugar em que se respira o ambiente familiar. Que pareça sorrir.

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Que desperte nas pessoas aquele sentimento nostálgico de uma era clássica em que o seu bairro representava sua vida, com a escola dos seus filhos, sua padaria preferida e os seus amigos ao redor.

Aquele sentimento de que todos conhecem o seu nome.

Que você conhece o nome de todos. Uma vila clássica e ao mesmo tempo moderna.

VILLA PINHEIROS! Dessa forma, queremos que o bairro ganhe um conceito de moradia com qualidade de vida. Valorizando o lado acolhedor, familiar e nostálgico. Perfeito para quem busca uma São Paulo charmosa e acolhedora sem perder o seu dinamismo.

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COMO NOTAS DE UMA COMPOSIÇÃO, AS OPÇÕES DE CULTURA, ENTRETENIMENTO E COMPRAS FORMAM UMA OBRA-PRIMA. A CADA ESQUINA, UMA NOVA MELODIA. ASSIM, VILLA PINHEIROS SE EXPRESSA AO RITMO DE JAZZ.

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VILLA PINHEIROS SHOPPING CULTURA LAZER ENTRETENIMENTO RESTAURANTES BARES TRANSPORTE

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SHOPPING

SHOPPING IGUATEMI O primeiro shopping da AmĂŠrica Latina, o Iguatemi oferece um ambiente sofisticado, atendendo os gostos mais exigentes. Frequentado por formadores de opiniĂŁo e a alta sociedade paulistana.

Av. Brigadeiro Faria Lima, 2232 8 minutos

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INSTITUTO TOMIE OHTAKE RUA COROPÉ, 88

5 MINUTOS

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CULTURA

GALERIA DE ARTE VIRGÍLIO

GALERIA DE ARTE ESTAÇÃO

R. DR. VIRGÍLIO DE CARVALHO PINTO, 426

RUA FERREIRA DE ARAÚJO, 625

8 MINUTOS

4 MINUTOS

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PARQUE VILLA LOBOS AV. PROF. FONSECA RODRIGUES, 2.001

6 MINUTOS

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LAZER E ENTRETENIMENTO

TEATRO PAULO AUTRAN SESC PINHEIROS

PRAÇA PÔR DO SOL

RUA PAES LEME, 195

RUA DESEMBARGADOR FERREIRA FRANÇA

8 MINUTOS

5 MINUTOS

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BAR ASTOR / SUBASTOR

PIRAJÁ

EMPÓRIO ALTO DOS PINHEIROS

RUA DELFINA, 163

AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA, 64

RUA VUPABUSSU, 305

6 MINUTOS

4 MINUTOS

8 MINUTOS

BARASTOR.COM.BR

PIRAJA.COM.BR

ALTODOSPINHEIROS.COM.BR

TEL.:

3815-1364

TEL.:

3815-6881

TEL.:

3031-4328

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RESTAURANTES E BARES

RUELLA BISTRÔ

SANTINHO

CHÁCARA SANTA CECÍLIA

RUA VUPABUSSU, 199

RUA DOS COROPÉS, 88

RUA FERREIRA DE ARAÚJO, 601

5 MINUTOS

(INSTITUTO TOMIE OHTAKE)

4 MINUTOS

2 MINUTOS

RUELLA.COM.BR TEL.:

3097-9257

CHACARASANTACECILIA.COM.BR RESTAURANTESANTINHO.COM.BR TEL.:

3034.4673

TEL.:

3034-3910

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JULICE BOULANGÈRE

BRÁZ PIZZARIA

LE REPAS BISTROT

RUA DEP. LACERDA FRANCO, 536

RUA VUPABUSSU, 271

RUA FERREIRA DE ARAÚJO, 450

5 MINUTOS

5 MINUTOS

3 MINUTOS

JULICEBOULANGERE.COM.BR

BRAZPIZZARIA.COM.BR

LEREPAS.COM.BR

TEL.:

3097-9162

TEL.:

3037-7975

TEL.:

2366-9882

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RESTAURANTES E BARES

FORQUILHA

NOU RESTAURANTE

ELLA

RUA VUPABUSSU, 347

RUA FERREIRA DE ARAÚJO, 419

RUA COSTA CARVALHO, 138

8 MINUTOS

4 MINUTOS

9 MINUTOS

FORQUILHAFORNERIA.COM.BR

NOU.COM.BR

TEL.:

TEL.:

2371-7981

TEL.:

2609-6939

3034-1267

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FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS, SEJA DE BICICLETA, METRÔ OU CARRO.

METRÔ FARIA LIMA – 700 METROS

CICLOVIA

MARGINAL PINHEIROS

AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA

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TRANSPORTE

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SHOPPING IGUATEMI

INSTITUTO TOMIE OHTAKE

UNIP

FNAC

INSTITUTO TOMIE OHTAKE

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CENTRO BRITÂNICO

BRASSERIE LE JAZZ

VILLA PINHEIROS

AV. FARIA LIMA

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Bar Pirajá

Vinil Burger

Bolo à toa

Brigadeiro Doceria e Café

Villa das Meninas

Ruella Bistrô Empório Alto de Pinheiros Bráz Pizzaria Forquilha

Dô

Nou Ella

Le Repas Bistrô

Chac.

Sta. Cecília

Se do lado de dentro você encontra todo o estilo do período pós-industrial misturado com inspirações contemporâneas, do lado de fora você vai aproveitar a mistura do charme com a praticidade. Villa Pinheiros foi um bairro que se transformou bastante nos últimos anos e hoje pode oferecer alguns dos melhores restaurantes de São Paulo, lazer, cultura e compras de muita qualidade e criatividade. E tudo a alguns passos da sua nova casa. A localização é tão privilegiada que as principais avenidas e acessos da cidade também estão a poucos minutos do Jazz.

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LOCALIZAÇÃO Rua Padre Carvalho,

348

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O LUGAR QUE VOCÊ ESCOLHE PARA MORAR É O REFLEXO DA SUA PERSONALIDADE: TEM QUE SER ÚNICO.

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Sabe como se cria um Jazz? Com muita inspiração.

E, principalmente, vmisturando referências inovadoras e particulares, talentos colaborando juntos em cada detalhe e o compromisso de pensar em uma fórmula que não vai mais ser executada do mesmo jeito.

Jazz Villa Pinheiros é assim, cheio de personalidade e de elementos inspirados no encontro da essência com o moderno.

Tudo porque a gente queria traduzir da melhor forma, e com toda a harmonia, o lugar que você imaginou morar: criativo e inovador, sem perder a conexão com o que é clássico.

Marcante. E esperamos que inesquecível.

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“Um empreendimento com traços marcantes, este é o Jazz Villa Pinheiros.

Um projeto inspirado num período de transformação e na revitalização da região, que traz a harmonia entre os estilos pós-industrial e moderno.

Utilizamos elementos e materiais como o ferro e tijolo, a fim de traduzir uma linguagem elegante com estilo e personalidade.”

Arq. Patricia Anastassiadis

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“Não é um jardim inglês, não é um jardim tropical, e sim um jardim natural.

Este é o projeto que desenvolvi para o Jazz Villa Pinheiros. O mais sofisticado e inovador que desenvolvi para um empreendimento nos últimos anos.

A ideia é que o jardim pareça ter brotado ali, junto com o edifício. Em cada olhar você verá algo diferente, como se a natureza tivesse nascido ali.”

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ELEMENTOS QUE SE COMPLEMENTAM, PLANTAS QUE PENSAM NO RITMO DA VIDA DE CADA UM. A GENTE ESCOLHEU O MELHOR PARA COMPOR O NOSSO JAZZ.

Localização

Rua Padre Carvalho, 348

Projeto de Arquitetura

Anastassiadis Arquitetos

Projeto de Interiores

Patricia Anastassiadis

Projeto de Paisagismo

Roberto Riscala

Área terreno

990,00 m 2

N o torres

1

Total unidades

34

Lazer

Tipo A:

16 unidades 2 vagas 70 m 2

Tipo B:

16 unidades 1 vaga 40 m 2

Duplex:

2 unidades 3 vagas 176 m2 Biblioteca, Espaço Gourmet, Fitness e Piscina.

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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PORTARIA

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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LOUNGE EXTERNO

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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PISCINA

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

HALL COM BIBLIOTECA

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HALL COM BIBLIOTECA

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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ESPAÇO GOURMET

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

FITNESS

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6

5

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4

3

2 1 7 Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

1.

2.

3.

4.

Portaria Lounge Externo Hall com Biblioteca Espaço Gourmet

5.

6.

7.

Fitness Piscina Acesso de veículos

IMPLANTAÇÃO

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ESPAÇOS INTERNOS

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40 m

2

1 dorm.

1 vaga tipo B

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Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura.

Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.

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70 m

2

1 suĂ­te 1 dorm.

2 vagas

tipo A

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Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.

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LIVING

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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70 m

2

1 suĂ­te 2 vagas

tipo A

a

Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.

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SUÍTE

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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110 m

2

2 suítes 1 dorm.

3 vagas tipo junção

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Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.

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LIVING DUPLEX

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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DUPLEX

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Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.

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176 m

2

3 suĂ­tes 3 vagas duplex

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Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.

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UMA MELODIA, UMA CIDADE, A SUA VIDA. TUDO PRECISA PASSAR POR UMA RENOVAÇÃO. JAZZ VILLA PINHEIROS.

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www.alfarealty.com.br

Desde 2002 no mercado, a Alfa Realty é especializada na gestão, incorporação e desenvolvimento de projetos de arquitetura de alto padrão voltados para o mercado imobiliário nacional. São mais de 200.000 m2 de área projetada entre empreendimentos residenciais, comerciais e hoteleiros. Nosso compromisso e filosofia englobam conceitos de sustentabilidade, transparência e comprometimento com a sociedade e o meio ambiente.

Toda a experiência adquirida ao longo dos anos levou a Alfa Realty a conquistar duas vezes o Prêmio Master Imobiliário, referência de excelência na prestação de serviços, nos anos de 2006 e 2010.

Medley Perdizes

Mondrian Perdizes

London Lapa

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Há 20 anos no mercado, a Anastassiadis Arquitetos destaca-se por desenvolver projetos de arquitetura e design de interiores para as áreas comercial, corporativa, hoteleira, empreendimentos imobiliários e entretenimento. Sob a direção da arquiteta Patricia Anastassiadis e uma equipe de sócios, a empresa é composta por um time de mais de 60 profissionais que desenvolvem projetos e formulam conceitos buscando unir a preocupação estética com as melhores soluções técnicas e funcionais para cada um deles. Com mais de 700 projetos realizados e atuação no mercado nacional e internacional (Portugal, Espanha, EUA, Angola, São Tomé e Príncipe e Chile), a Anastassiadis Arquitetos prioriza espaços em que a arquitetura e o design resultem em bem-estar, conforto e percepção de se estar em um lugar único.

Madero Pompeia

Lʼorange Pinheiros

Flora House and Garden Alto de Pinheiros

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tel.: 11 3937.5829

jazzvillapinheiros.com.br

Realização e Incorporação:

Cidade limpa, povo civilizado. Não jogue este impresso em via pública. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Os móveis, revestimentos de piso e paredes, sancas decorativas, luminárias, painéis, armários etc. são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de aquisição. A vegetação que aparece nas imagens está com porte adulto. O porte da vegetação será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento.

Registo de incorporação R11 da matrícula 33510, do Cartório do Registro de Imóveis da Capital, em 04/06/2014