Portfolio Alfa Realty by Alfa Realty

ALFA REALTY

O TAMANHO ÚNICO NÃO SERVE A NINGUÉM. Todos temos uma vocação. Desde o início, sabíamos o que fazer e aonde queríamos chegar. O “como fazer” é um processo contínuo e aprimorado todos os dias. Nosso desafio é realizar o que queremos de maneira singular, porque sabemos que assim são os nossos clientes. São nomes, identidades, desejos e aspirações únicas. Acreditamos nas diferenças, nas características singulares que merecem ser atendidas por empreendimentos exclusivos. Temos orgulho de nossas escolhas, dos empreendimentos que desenhamos e dos projetos que tomam forma e se incorporam à paisagem urbana. Escolhemos trabalhar nisso. Escolhemos fazer bem feito, tornando excelência o ponto de partida. Acreditamos nas diferenças. Cada projeto é pensado de dentro para fora, privilegiando o olhar de quem efetivamente vai viver ali. É desse ponto de vista que o todo é pensado. Escolhemos privilegiar o bem-estar dos clientes que se orgulham de viver em nossos empreendimentos pensados de forma única, autoral e atemporal. Acreditamos nas diferenças. Entendemos clientes como seres humanos exclusivos e, assim, nos recusamos a fazer mais do mesmo, a oferecer o tamanho único. Esse não nos serve, porque na verdade não serve a ninguém. Todo o expertise adquirido ao longo dos anos de atuação nos levou conquistar três vezes o Prêmio Master Imobiliário, referência de excelência na prestação de serviços, nos anos de 2006, 2010 e 2015. Essa é nossa essência. Esse é o jeito Alfa Realty de ser e fazer.

ALFA REALTY

Projetos / Projects

Residenciais / Residential

Comerciais / Commercial

Hotelaria / Hotels

Mondrian 08

Urban Square

Txai Ponta dos Ganchos

Jazz Perdizes

AF 377 88

Bothanica Alto de Pinheiros 20

Office Garden

Jazz Villa Pinheiros

Greentec

Art Cube 28

Colline

106

100

Douro 32 Flora House & Garden

Medley

Araguari 561

Madero 48 Autoria Madalena

London 56 D’Beach 58 Sky Lago dos Patos

Verdi 64 Essenza 68 L’orange 72 Vanilla

Sonata 76 Riverside 78 Escape

Île de La Cité | Île de Soleil

80 5

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Residenciais /Residential

Foto do detalhe da fachada

Foto do Lounge com lareira

ALFA REALTY

Foto da Fachada

O Mondrian está localizado no melhor ponto do tradicional e desejado bairro de Perdizes. Com 3.625 m² de terreno, este empreendimento de 24 pavimentos (+ térreo), 28 unidades lineares (214 a 298 m²) e 4 duplex (351 a 395 m²) está próximo a teatros, cinemas, restaurantes, bistrôs conceituados, modernos serviços e de tudo o que o sofisticado comércio de Perdizes oferece. Tudo no Mondrian converge para a elegância, bem sintonizado com o seu exclusivo perfil de público-alvo. O traço contemporâneo destaca o empreendimento no skyline da cidade. E do prédio a vista do horizonte é privilegiada, ampla e deslumbrante.

Foto do Hall Social

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Foto do Lounge com biblioteca Taschen

Foto do SPA

Foto da Sala de Jogos

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Foto do SalĂŁo de Festas

Foto da Piscina

Perspectiva artística e ilustrada do Salão de Festas

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da Fachada

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da vista aĂŠrea da portaria

Um empreendimento com traços marcantes, este é o Jazz Perdizes. Um projeto que traz a harmonia entre os estilos pós-industrial e moderno. Utilizamos elementos e materiais como o ferro e tijolo, a fim de traduzir uma linguagem elegante com estilo e personalidade.

Perspectiva artística e ilustrada do Lounge com Biblioteca

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Perspectiva artística e ilustrada do Espaço Gourmet

Perspectiva artística e ilustrada da Piscina

Bothanica Alto de Pinheiros área|area: 3.223 m² - 8 unidades ano|year: 2015 arquitetura|architecture: Anastassiadis Arquitetos incorporadora|developer: Alfa Realty, Rittenhouse local|address: Av. Profº Fonseca Rodrigues, 1704 – Alto de Pinheiros - São Paulo - SP

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Perspectiva artĂstica e ilustrada do Jardim da casa Jaborandi

Perspectiva artĂstica e ilustrada da Fachada

Um conceito de arquitetura que segue o conceito de viver bem. Projeto contemporâneo de áreas amplas, conectadas e bem planejadas. Materiais sofisticados e cheios de personalidade – madeira, caixilhos com grandes aberturas e tijolos demarcando os acessos. O Bothanica Alto de Pinheiros traz o que é raro em São Paulo: a natureza para perto de você. Tudo para proporcionar aquela sensação única de estar em casa.

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Perspectiva artística e ilustrada da cobertura da casa Alecrim com vista para o parque

Perspectiva artística e ilustrada da vista aérea do condomínio

Perspectiva artística e ilustrada da Portaria

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Perspectiva artística e ilustrada do Espaço Gourmet

Perspectiva artĂstica e ilustrada da Fachada

Jazz Villa Pinheiros é assim, cheio de personalidade e de elementos de encontro da essência com o moderno. Um projeto inspirado num período de transformação e na revitalização da região, que traz a harmonia entre os estilos pós-industrial e moderno. Tudo porque a gente queria traduzir da melhor forma, e com toda a harmonia, o lugar que você imaginou morar: criativo e inovador, sem perder a conexão com o que é clássico.

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Perspectiva artística e ilustrada do apartamento de 70m².

Perspectiva artística e ilustrada do Hall com Biblioteca

Art Cube é um projeto sofisticado e contemporâneo que tem a representação do “cubo” como elemento da arte concreta, presente em todos os detalhes, desde as plantas à fachada e estilo do empreendimento. Localizado em Alto de Pinheiros tem 48 unidades de 145 m² a 263m², dispostas ao redor de uma praça privativa.

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da Fachada

Perspectiva artĂstica e ilustrada da Piscina com deck molhado e borda infinita

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Perspectiva artĂstica e ilustrada do SalĂŁo de Festas

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da Fachada

O Douro é um projeto com Design que reflete a modernidade em cada detalhe, inspirado nas tradições de um local carregado de história e tradição, como a Vila Monumento. Este projeto único fica próximo ao museu do Ipiranga e parques da Independência e Aclimação. O empreendimento é composto por 8 andares com 32 unidades com 130m² o apartamento tipo, e 233m² a cobertura.

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Perspectiva artĂstica e ilustrada do detalhe da fachada

Perspectiva artĂstica e ilustrada do Hall Social

Flora House & Garden área|area: 1.860 m² - 05 unidades ano|year: 2013 arquitetura|architecture: Anastassiadis Arquitetos incorporadora|developer: Alfa Realty, MDL Realty local|address: Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 200 - Alto de Pinheiros - São Paulo - SP

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Perspectiva artĂstica e ilustrada do detalhe da fachada

Perspectiva artĂstica e ilustrada da fachada

Flora House & Garden é um condomínio composto por 5 casas de 351 m² a 474 m² privativos, localizado no Alto de Pinheiros. Cada unidade possui um subsolo, térreo, 1° pavimento e cobertura. Portaria com vidros blindados, controle de acesso de pedestres e veículos, portão de clausura de pedestres e um bosque privativo.

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Perspectiva artística e ilustrada do Pátio Privativo

Perspectiva artística e ilustrada da vista aérea da cobertura

Foto da Portaria

Em uma localização privilegiada de fácil acesso, entre Perdizes e a charmosa Vila Madalena, o Medley foi idealizado para quem busca morar com conforto e estilo. Com um conceito democrático mistura estilos, idades e perfis de moradores em um projeto sofisticado, com design arrojado e uma vista privilegiada em todos os apartamentos. O projeto possui 14 andares com 33 apartamentos de diversas tipologias, de 89m² a 169m² e cobertura duplex com 280m².

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Foto da fachada

Foto do espaço de convívio no 5º andar

Foto da Piscina

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Foto do Hall Social

Foto do Salรฃo de Festas com รกrea gourmet

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Foto da Fachada

O Araguari 561 foi concebido para inspirar estilo em cada traço. É um projeto pensado com o cuidado de quem desenha o próprio espaço. Pensando no perfil da pessoa que escolher morar no Araguari 561, o prédio tem elementos e texturas de personalidade forte, que ao mesmo tempo trazem uma sensação leve de bem-estar. É um lar aconchegante e sofisticado, perfeito para os moradores mais exigentes.

Foto da frente do empreendimento

Foto do detalhe de decoração

Foto do Salão de Festas

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Foto do Espaรงo Grill

Foto do Hall Social

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da vista aĂŠrea do empreendimento

Em uma área nobre de Pompeia, com fácil acesso e em meio ao vanguardismo do bairro, nasce um projeto de arquitetura irretocável e com traços sofisticados, o Madero, que foi inspirado na modernidade do Puerto Madero, em Buenos Aires, e na revitalização de diversas capitais. Com a exclusividade e liberdade de uma única torre, o projeto possui apenas 8 andares, com 28 apartamentos de 151 m² e 4 coberturas. Além de áreas comuns criadas pela talentosa equipe Anastassiadis Arquitetos e paisagismo por Roberto Riscala.

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da fachada

Perspectiva artĂstica e ilustrada do detalhe da fachada

Foto do Detalhe da fachada

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Foto da Fachada com Piscina

Foto do Espaรงo Lounge com biblioteca Cosac Naify

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O Autoria Madalena situa-se num dos bairros mais descolados e modernos da cidade de São Paulo, a Vila Madalena. Sua implantação privilegiou a privacidade dos moradores, a vista dos apartamentos para o bairro e a integração com o verde envolvente. Para a concepção da fachada, de estilo contemporâneo, foram utilizadas estruturas leves, cores fortes, como o vermelho, materiais nobres, como a madeira - presente em detalhes e painéis -, e acabamentos em concreto aparente, destacando o ar moderno e sofisticado do projeto. Além disso, peças do designer Zanini de Zanine e fotos exclusivas do fotógrafo Christian Cravo, foram selecionadas para compor as áreas comuns. Para valorizar ainda mais o público comprador, uma biblioteca assinada pela Editora Cosac Naify, foi entregue com a coleção completa de livros aos moradores do Autoria Madalena.

Foto do lounge com fotos do Christian Cravo

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O projeto para o empreendimento London foi inspirado na arquitetura inglesa, representada pela plasticidade do tijolo aparente. Com generosas proporções e destinado ao dinamismo do público jovem, solteiro ou recém-casado, os apartamentos possuem plantas com ambientes integrados e flexíveis, resultando em mais espaço, conforto e estilo. Lançado com um valor por m² considerado como o melhor custo benefício da região, o projeto registrou um estrondoso sucesso de vendas. Trata-se de uma torre única com apenas 8 pavimentos e unidades com áreas de 37 m², 41 m², 46 m² e 63 m².

Foto do Snooker Bar

Perspectiva artística e ilustrada da fachada

Foto do Snooker Lounge

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Foto do boulevard para convĂvio

Foto da vista praia do empreendimento

Criado para unir a perfeição do design da natureza com a beleza da arquitetura contemporânea, o D’Beach conta com um projeto arquitetônico do Studio Domo e design de interiores de Anastassiadis Arquitetos. Sucesso de vendas, trouxe para a praia do Campeche, em Florianópolis, um novo conceito: morar com charme, na praia e com a impecável área de lazer na cobertura para aproveitar a vista inigualável do mar e das montanhas.

Foto da piscina da cobertura

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Foto do terraรงo do apartamento cobertura

Foto do lounge externo com lareira

Foto da fachada

Foto do Salão de Festas

O Sky Lago dos Patos trouxe um novo conceito de morar para o bairro mais desejado de Guarulhos: fachada conceitual, áreas comuns equipadas e decoradas por Anastassiadis Arquitetos e inédita área de lazer na cobertura.

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Foto da fachada

O projeto do Edifício Verdi Alto de Pinheiros nasceu das características do terreno e do seu entorno. Localizado no arborizado bairro de Alto de Pinheiros, a implantação privilegiou a vista social dos apartamentos além de respeitar aos critérios de insolação adequados. O conceito arquitetônico que permeia a fachada, com utilização de painéis laminados e de todo o térreo, privilegia a utilização de madeiras certificadas além de esculturas e mobiliários ecológicos de artistas e designers brasileiros.

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Foto da fachada

Foto da portaria

Foto do Lounge

66 ALFA REALTY

Foto do detalhe da fachada

68 ALFA REALTY

Perspectiva artĂstica e ilustrada da portaria

Perspectiva artĂstica e ilustrada da FACHADA

No arborizado bairro do Jardim Paulistano, o Essenza House & Garden é um condomínio fechado, moderno e inovador, com oito residências elegantes e de alto padrão. Aglutinando conceitos como exclusividade, sofisticação e privacidade, o projeto possui unidades de três e quatro suítes e cinco vagas na garagem. Suas plantas, com 559 m² e 566 m² privativos, foram concebidas dentro de um conceito arquitetônico arrojado e diferenciado.

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Perspectiva artística e ilustrada do Pátio

Perspectiva artística e ilustrada da imagem da vista aérea da piscina

Foto da portaria

É uma verdadeira felicidade poder escolher viver cercado por uma infraestrutura única na melhor rua do Alto da Lapa com muito conforto e sofisticação. Esta é a rua Passo da Pátria, uma via que combina muito verde e tranquilidade com serviços de qualidade e um comércio variado e de excelente nível. Um endereço próximo a tudo o que há de melhor no bairro. O L’orange possui uma única torre e apenas 8 andares. São apartamentos com 175,71m² privativos e 03 vagas, além de coberturas duplex com 323,16 m² privativos e 04 vagas. Os apartamentos possuem também terraço gourmet integrado à cozinha e hall privativo.

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Foto da fachada

Vanilla House & Garden área|area: 5.000m² - 15 unidades ano|year: 2006 arquitetura|architecture: Anastassiadis Arquitetos incorporadora|developer: Alfa Realty, Cyrela, IAC local|address: Av. Professor Fonseca Rodrigues, 94 - Alto de Pinheiros - São Paulo - SP

74 ALFA REALTY

O empreendimento Vanilla House & Garden apresenta um peculiar estilo inglês, com seus jardins e tijolinhos aparentes. O projeto arquitetônico dos apartamentos oferece a privacidade e segurança dentro de um contexto com instalações modernas, seguras e funcionais. A área de lazer é composta por vários itens, e sua implantação é realizada em ambientes agradáveis e espaçosos. São apenas 15 unidades, entre tipo, garden e cobertura.

Foto do detalhe da fachada

Foto do pergolado

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O empreendimento Sonata é um condomínio de 26 casas com 4 e 3 dormitórios e metragens de 149 a 316 m². Possui 2, 3, e 4 vagas por unidade. O estilo clássico se sobressai por toda a agradável e verdejante paisagem urbana da região. Está a poucos passos do Shopping Center Villa Lobos.

Foto da fachada

Perspectiva artística e ilustrada da fachada

78 ALFA REALTY

Perspectiva artística e ilustrada da fachada

Foto da fachada

Com área construída de 7.000 m², foi elaborado um projeto com proporções clássicas, alma moderna e muita luz, tendo Paris como referência única. O resultado traduz o próprio conceito do bairro de Higienópolis: sofisticado sem excessos; elegantemente europeu. A vizinhança é eclética: do presidente ao humorista, do hippie ao catedrático, do banqueiro à modelo. A cada novo fim de tarde aparece o sol poente que sempre doura o Pacaembu. São apartamentos de alto padrão com opções personalizadas de plantas e metragens que variam de 155 m² a 480 m². O projeto foi ganhador do Prêmio Máster Imobiliário em 2006.

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Foto do detalhe da fachada

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Comerciais / Commercial

URBAN SQUARE área|area: 18.269 m² - 02 torres & mall ano|year: 2014 arquitetura|architecture: Studio Domo Arq. & Design incorporadora|developer: Alfa Realty, Domo Incorporação e Basis local|address: Rua Hermann Blumenau, 102 - Centro - Florianopolis - SC

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O Urban Square é um empreendimento localizado no centro de Florianópolis, de uso misto composto por lojas, escritórios e apartamentos de diversas tipologias. Lojas com módulos de 39,97 m² a 52,64 m², comercial com módulos de 27,00 m² a 414,94 m² e unidades residenciais de 45,76 m² a 125,42 m². Possui uma praça de fruição pública. É um projeto moderno e atual.

Perspectiva artística e ilustrada da fachada

Perspectiva artística e ilustrada do térreo

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da fachada do Home e Office

Quando estudamos um empreendimento, sua área comum, suas plantas, sua estética, pensamos sempre com a cabeça de quem vai morar ou trabalhar. No caso do AF 377 esta preocupação ficou ainda mais evidente. O perfil de quem escolher trabalhar aqui é exigente como nós fomos, em cada detalhe: planta sob medida, localização privilegiada, área comum bem agradável e, claro, um projeto aconchegante e sofisticado, que traz a sensação que todos nós queremos enquanto trabalhamos: total bem-estar.

É assim

que a Alfa Realty desenvolve os produtos, apoiada por conceitos sólidos e muita criatividade.

88 ALFA REALTY

Foto da fachada

Foto do detalhe da recepção do condomínio

Foto da escultura da recepção do condomínio

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Foto da sala de reuniĂŁo

Office Garden José Elias área|area: 10.545 m² ano|year: 2009 arquitetura|architecture: Candusso Arquitetos, Anastassiadis Arquitetos incorporadora|developer: Alfa Realty, MDL Realty local|address: Rua Dr. José Elias, 141- Alto da Lapa - São Paulo - SP

O Office Garden é um novo conceito em projetos comerciais. bairros

mais

Localizado

arborizados

Alto

São

Lapa,

Paulo,

possui

dos uma

arquitetura integrada à natureza, o que proporciona maior

bem-estar

ambiente

trabalho.

Com

arquitetura horizontal, possui uma torre de apenas oito pavimentos ligada a um bloco térreo. Nesse pavilhão fica uma grande área central, o atrium verde, e um lobby com café, comum a todas as salas. Essa área foi pensada para reunir as pessoas em um ambiente de convivência descontraída e relaxante.

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da fachada

Perspectiva artística e ilustrada do jardim cobertura

Perspectiva artística e ilustrada do pátio interno

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da fachada

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Perspectiva artística e ilustrada do pórtico aéreo

Perspectiva artística e ilustrada da vista aérea

Mais lucro, competitividade, produtividade e, ao mesmo tempo, qualidade ambiental, isto é Greentec. Um novo conceito em condomínios industriais, onde a sustentabilidade aparece como um dos pilares mais sólidos. Simultaneamente, toda a infraestrutura é voltada para a redução de custos, sejam eles operacionais, estruturais ou gerenciais.

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da sede social

Perspectiva artĂstica e ilustrada do centro integrado

Colline área|area: 8.000m² ano|year: 2011 arquitetura|architecture: Anastasssiadis Arquitetos, JNA Arquitetura incorporadora|developer: Alfa Realty, MDL Realty, Nacional Global, IAC, Conrad local|local: Rua Cerro Corá, 585 - Alto da Lapa - São Paulo - SP

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Perspectiva artística e ilustrada da fachada

No Alto de Pinheiros, o Colline Escritórios Panorâmicos tem um projeto diferenciado com estilo único e sofisticado. Cercado por jardins e praças, fica próximo a bancos, shopping centers, hospitais, estações de metrô e tem fácil ligação com as principais vias de acesso da cidade, como as Marginais, a Av. Paulista e o Centro. O Colline aproveitou uma oportunidade estratégica, pois a nova realidade de ocupação residencial nos bairros do Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Lapa, Pinheiros, Jaguaré, Vila Leopoldina e Vila Madalena gerou nova demanda por serviços.

101

Perspectiva artística e ilustrada da cobertura

Perspectiva artĂstica e ilustrada do Lobby

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Perspectiva artĂstica e ilustrada do Garden Duplo

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Hotelaria / Hotels

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da fachada

O Txai Ponta dos Ganchos é um empreendimento hoteleiro e imobiliário único em conforto, bem-estar e sofisticação. Localizado em uma península particular no sul do Brasil e próximo a uma pitoresca vila de pescadores, o resort é um dos mais exclusivos da América do Sul, ideal para turistas e moradores exigentes que apreciam a privacidade e contato com a natureza. O projeto de interiores das suítes, dos bangalôs e das áreas comuns, como recepção, sala de convenções, restaurante, spa, fitness e piscina, buscou a integração dos espaços e a valorização da vista local.

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Perspectiva artĂstica e ilustrada do lounge externo

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Perspectiva artĂstica e ilustrada da fachada

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Rua Almirante Pereira Guimarães, 112 - Pacaembu São Paulo - SP - Fone: (11) 3937-5767 www.alfarealty.com.br 112 ALFA REALTY